Tuesday May 24, 2022

Tuesday, May 24, 2022

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Outer Banks Beach Houses Are Being Swallowed by the Sea P10

Immunity Highly Unlikely for Jobos Bay Squatters P4

Biden: US Military Would Defend Taiwan if China Invaded P15

Holding the Line on Money for Towns

Governor Says Legislature Will ‘Echo’ His Request to Keep Fund for Municipalities at $88 Million, Despite What Fiscal Plan Says P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

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Tuesday, May 24, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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May 24, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor says Legislature will back his request to keep Equalization Fund for towns at $88 million

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By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Monday that he will continue with the plan to maintain the Equalization Fund for the island’s municipalities at $88 million and eliminate the payments that they have to make for the Government Health Plan (Mi Salud), despite what the commonwealth’s Fiscal Plan says.

The Financial Oversight and Management Board recently certified a fiscal plan that calls for the cutting of funding to municipalities, most of which are financially ailing.

The governor and the Legislature say his version of the budget includes those items rejected by the federal entity created under the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA. “I am sure that the Legislative Assembly will echo this request. In other words, in this, we are all united,” Pierluisi said at a press conference. “The only one who is out of tune is the Board. And I am going with us, because we have the funds to insist that justice be done to the municipalities in these two areas.”

The chairman of the Municipal Revenues Collection Center (CRIM) board of directors, Jesús Edgardo Colón Berlingeri, said meanwhile that they have already begun to meet with legislative leaders to establish a

united front to fight the oversight board.

“The governor has been emphatic that he identified the money and the Legislature is also on the same page,” he said.

On Friday, the oversight board approved the CRIM Fiscal Plan, supposedly without the approval of Pierluisi’s government. Mayors and representatives of the Popular Democratic Party argued that the CRIM Fiscal Plan will cause the closure on July 1 of around 30 municipalities.

Gov. Pedro Pierluisi

Island farmers to receive $600,000 in federal funds for transport costs

By THE STAR STAFF

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hanks to a federal investment of nearly $600,000, 192 farmers and ranchers in Puerto Rico will receive financial aid to offset part of the cost of transporting their products, Resident Commissioner Jenniffer González Colón announced Monday.

The resident commissioner said that as part of her efforts in Congress, “I have filed petitions to maintain the necessary funds for the Geographically Disadvantaged Farmers and Ranchers Transportation Cost Reimbursement Program (RTCP) with the [House] Subcommittee on Agriculture, Rural Development, Food and Drug Administration and agencies related to the Appropriations Committee.”

“I am glad to see that those efforts have paid off.

This program generates relief for our producers within the economic burdens that continue to increase and even more so with economic challenges such as inflation and increased fuel prices.”

The RTCP is a program under the Farm Service Agency, which in turn is an agency of the United States Department of Agriculture.

The benefit seeks to help eligible farmers and ranchers outside the contiguous United States, including those in Puerto Rico, offset a portion of the cost of transporting agricultural products or inputs used to produce an agricultural product over long distances.

This year, 882 producers will benefit from the $2 million assigned to the program, of which $600,000 will go to producers from Puerto Rico who have already requested it.

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Tuesday, May 24, 2022

The San Juan Daily Star

House panel to investigate irregularities involving Salvemos a Puerto Rico

By THE STAR STAFF

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he House Anticorruption and Public Integrity Committee is slated to investigate irregularities detected in the super political action committee (PAC) Salvemos a Puerto Rico, several Popular Democratic Party (PDP) lawmakers announced Monday.

At a news conference, the PDP legislators questioned the decision of the electoral comptroller not to give way to a complaint filed to investigate Salvemos a Puerto Rico (Let’s Save Puerto Rico). Recently, the head of the super PAC, Joseph Fuentes Fernández, pleaded guilty to federal charges of falsifying and covering up the true identities of political donors that contributed some $495,000 to the super PAC by concealing their identities through two shell corporations.

The PDP had asked the electoral comptroller to investigate if there was coordination between the super PAC and the electoral campaign of Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, which would be a violation of local laws. The electoral comptroller rejected the complaint because it did not comply with require-

Several Popular Democratic Party legislators questioned the decision of the electoral comptroller not to accept a complaint filed to investigate the super political action committee Salvemos a Puerto Rico.

ments, as complainants are required to have personal knowledge of the events.

PDP Reps. Ramón Luis Cruz Burgos and Héctor Ferrer Santiago detailed the inconsistencies shown by the Office of the Electoral Comptroller when evaluating different complaints, among them one presented by Jorge Dávila about the super PAC, a complaint involving the campaign of former Gov. Wanda Vázquez Garced and a complaint against former Gov. Ricardo Rosselló Nevares. They were all resolved in a different way, which shows an inconsistency when dealing with them, the lawmakers said.

Ferrer Santiago asked the Treasury Department to investigate whether any donor to the super PAC scheme benefited from the political donation made through one of the non-profit corporations created to circumvent federal electoral law.

The PDP leaders charged that the Treasury Department has not clarified whether any of the companies that donated through the non-profit corporations could have also claimed deductions on their income tax returns using the political campaign contributions.

Immunity not likely for Jobos Bay squatters

By THE STAR STAFF

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he island departments Justice and Natural & Environmental Resources (DNER) and the Natural Resources Committee in the House of Representatives announced Monday they will not grant immunity from prosecution to squatters at the protected Jobos Bay National Estuarine Reserve in Salinas.

Officials from the three government entities spoke following a closed hearing on illegal structures at the reserve and the environmental impact in the protected area.

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The House Natural Resources Committee wanted to evaluate the possibility of granting immunity to four witnesses in exchange for information as to the identity of individuals inside and outside government agencies who granted illegal permits to reside in the protected area.

Justice Secretary Domingo Emanuelli Hernández, however, said doing so would negatively impact the agency’s separate investigation.

“We do not support granting immunity under any circumstances, except in cases where it is something really super extraordinary, but at this time we do not foresee granting immunity,” Emanuelli told reporters.

The Justice secretary said some 80 to 100 witnesses will be cited in the investigation, which will include the possible forgery of documents and property deeds.

Natural Resources Committee Chairman Edgardo Feliciano Sánchez announced that one of the four people who have properties with “fraudulent” permits in the maritime-terrestrial zone at Jobos Bay will be cooperating with them.

“The person made himself available,” the legislator said. “Today we had this meeting; some information will be passed on to the prosecutor and they will communicate with him.”

The Justice chief reiterated that while the Legislature is conducting a separate probe, the agency rejects any type of arrangement in which immunity from prosecution

is granted.

“Although it is a power of the legislators, it seems to me that the consensus of both the Legislature and the Committee is heading toward that [not granting immunity],” Emanuelli Hernández said.

The DNER has filed a lawsuit to evict some 12 squatters from the area who are responsible for environmental crimes. The agency wants to reaffirm its managerial authority over the area.

Justice Secretary Domingo Emanuelli Hernández

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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Pilot project launched to hasten reconstruction funds to towns

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia, along with Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3) Executive Director Manuel Laboy Rivera, announced on Monday the availability of the pilot program “Working Capital Advance” (WCA), which is part of the new revisions to Chapter 7 of the Guidelines for the Management of Federal Funds for Disaster Recovery.

“The continuous advances in the reconstruction and renovation of our infrastructure are essential for us to have the modern and resilient footing on which we are building future economic development for Puerto Rico,” the governor said at a press conference. “We have already witnessed various works under construction throughout Puerto Rico: road improvements, housing projects, renovation of plazas and urban centers, and lighting systems for public roads, as well as hundreds of aqueduct and sewer projects. As I have repeated on countless occasions, my commitment is that the funds for these important projects reach all corners of our island as quickly as possible.”

Pierluisi added that “my administration has been working fully and closely with our municipalities to ensure that

Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience Executive Director Manuel Laboy Rivera the projects that our people want and need are carried out.”

“Seeking to address the challenges that they face to speed up these projects, today we announce another tool

to assist them for these purposes … related to the processes of cash disbursement and management,” he said.

The WCA is an exclusive advance of money, available for the moment, for the municipalities. It is established in the face of the reality that many municipalities do not have cash in hand to start their projects, something that is essential for the reconstruction to continue advancing, the governor said. The municipalities that apply and qualify, according to the requirements to participate in the pilot program, will receive 25% of the money obligated by the Federal Emergency Management Agency (FEMA) for the project they select.

With those funds, towns can start with the permanent works that have been static due to lack of funds.

“Some 1,700 permanent municipal projects could be eligible for the WCA pilot program,” Laboy Rivera said.

“They have an obligation from FEMA, corresponding to $1.5 billion. If 25% of that total is disbursed, we can anticipate that the municipalities would receive $375 million to begin their reconstruction work.”

Under the program, the disbursement process will be carried out in a term of seven to 10 business days. Once the municipalities receive the funds, they must submit a project progress status report within 90 days.

Sectors of Canóvanas, Loíza put on water rationing

Drinking water rationing in sectors of Canóvanas and Loíza began Monday.

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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uerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) Metropolitan Region Director Roberto Martínez Toledo announced that the levels in the raw water

intakes of the Canóvanas and Canovanillas rivers have dropped considerably due to the lack of precipitation, so that the plants do not receive enough flow to cover all the production necessary to distribute to all the clients served by the Canóvanas Filtration Plant.

Therefore, several sectors of the municipalities of Canóvanas and Loíza have begun a plan of scheduled 8-hour interruptions in drinking water service.

“It is important to call the public’s attention to the prudent use of water during the opening and reestablishment of the service, while the distribution system is filled,” Martínez Toledo said. “The established interruption schedule is an initial one and will depend on the weather conditions and the consumption of subscribers as factors to be extended.

Likewise, we note that the high and distant parts of the system are the last to recover drinking water service.”

Canóvanas residents who began a service interruption plan on Monday from 9 p.m. until 5 the following morning are: residents of the Canóvanas urban district, the River Garden, River Plantation, Estancias del Río urbanizations, and the San Isidro and Palmarejo neighborhoods, as well as customers near PR-188, PR-3, highway 9959, the Canóvanas Outlet shopping center and surrounding areas.

Similarly, residents of Loíza will be affected, with the exception of the Piñones area, which is served by the Sergio Cuevas Filter Plant distribution system.

The PRASA official reminded customers that in case

of turbidity when service is restored, it is recommended to boil the water for three minutes prior to consumption.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

AutoExpreso users have until July 1 to catch up on toll payments

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he island’s highway toll system began to phase in its range of services to drivers Monday after several weeks of inactivity as a result of a cyberattack last month.

Highways and Transportation Authority (ACT by its Spanish acronym) Executive Director Edwin González Montalvo on Sunday announced the return to service of the AutoExpreso system, which is under the charge of operating company Professional Account Management (PAM).

“From … Monday until Wednesday, there will be no automatic recharge. This is so that citizens can enter the system, where they can see

Highways and Transportation Authority Executive Director Edwin González Montalvo

if they would like to make a change,” González Montalvo said at a press conference. “Citizens can pause the automatic top-up or eliminate it; he/she can remove the credit card, because perhaps they do not trust the system, or if they want to change the credit card, the payment frequency.”

“After those 48 hours, a recharge per day will be made to the balance that the citizen has stipulated,” he added. “Why? Because maybe there was someone who traveled a lot and owed $100 and had a $20 recharge. Well, instead of that person having 20 debits on the same day, one per day will be done so that they have the least necessary debits.”

Users will have until July 1 to catch up on balances owed since April 16. However, the ACT

chief said no fines will be imposed “indefinitely.”

“For an indefinite period of time there are no fines of any kind; the citizen can be completely relaxed,” he said.

To make payments, drivers can use the AutoExpreso application, the website, recharging lanes, AutoExpreso customer service centers and CESCOs, the latter two options by appointment through TurnosPR.com.

The services will be offered during extended hours until June 30 to support drivers during the weeks following the restart of operations.

Therefore, the recharging lanes will operate from Monday to Sunday from 5 a.m. to 8 p.m., while the Customer Service Center will be operating from Monday to Friday from 7 a.m. to 8 p.m. and on Saturdays from 8 p.m. to 2 p.m.

Gasoline retailers sue DACO over price margins

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Gasoline Retailers Association of Puerto Rico on Monday filed a lawsuit against the Department of Consumer Affairs (DACO by its Spanish acronym) in Superior Court for arbitrariness and discrimination, arguing that an emergency does not exist to warrant the executive order maintained by the agency, which has frozen profit margins in the sector since Feb. 24.

“We must emphasize that there is an essential requirement for the determination of a declaration of emergency by the DACO Regulation, and that is the scarcity of products,” said Wilmarie Santoni, a legal adviser for the Gasoline Retailers Association, in the lawsuit.

“We believe that, in the absence of the scarcity requirement, which has not existed in the country [Puerto Rico], Order 2022-003 of February 24, 2022 was premature, speculative, subjective

and against the law.” The plaintiffs are asking the court for a declaratory judgment decreeing that Order 2022-003 be canceled and that, if applicable, it should freeze the current margin of issuance of the order and not with a narrow margin of 20 cents.

To support its claims, the lawsuit establishes various irregularities, arbitrariness, unequal and unfair treatment, among other justifications, but mainly that DACO Regulation 6811 itself does not provide a justification for the issuance of Order 2022-003, which is still in force almost 90 days later. According to the plaintiffs, the applicable regulations are clear, and DACO was prevented from imposing a freeze without the requirements of the law, since the emergency situation includes: accidents, terrorism, sabotage, vandalism, epidemics, strikes, illnesses, storms, hurricanes, earthquakes, tidal waves, floods and droughts. It also includes the shortage of products caused by a local and/or international

crisis that alters or threatens to alter the economic and/or social order. War scenarios, the lawsuit claims, are not contemplated in the definition nor is there currently a product shortage.

The filing also indicates that the United States is not currently involved in the war, but more importantly, there is no shortage of product that justifies the order, which would be an essential requirement for it.

The lawsuit indicates that the listing justifying the freeze scenarios is specific. It does not end by indicating “among others” or “etc” to justify other alternatives or circumstances.

Therefore, the “discretion” of the DACO secretary to determine the emergency has specific controls and conditions that limit his power to make such a determination. Under the list in Regulation 6811, the plaintiffs claim, DACO would be prevented from declaring the emergency because none of the listed situations has arisen on the island.

A court filing by the Gasoline Retailers Association contends, among other things, that the Department of Consumer Affairs’ own rules do not provide a justification for ordering a gas price freeze that is still in force almost 90 days later.

Through the association president, Esdras Vélez, the sector expressed feeling besieged since Hurricane Maria when, in three periods of several months, the DACO has frozen the profit margin of gasoline retailers, but this has not necessarily been the case with other sectors that also sell basic necessities or products in real scarcity.

Vázquez Molina takes office as mayor of Guayama

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he newly elected mayor of Guayama, O’brain Vázquez Molina, took office over the weekend in a ceremony marked by the participation and recognition of citizens of civil society in the southern coastal town’s Olimpo community.

“Before the community, I was sworn in as mayor of Guayama with the faithful commitment to attend to the needs of our people. These needs are the raison d’être for the development of innovative initiatives, creating opportunities and overcoming social inequality,” Vázquez Molina said in a written statement. “In our administration we will close the gap between the haves and the have-nots. We will promote entrepreneurship

possibilities to achieve progress and achieve the collective project.”

The new mayor’s message was fundamentally based on four aspects: the promotion of economic development through the revitalization of communities, attention to the elderly population, the expansion of sports and the establishment of an ethical culture.

Vázquez Molina pointed out that “a new

governance will allow us to establish a municipal structure that makes it possible and speeds up the obtaining and use of federal funds, as well as the continuity of the projects underway.”

He announced that the transition hearings process should end next week and stressed that, so far, the exchange of information has been a respectful one without findings that indicate the need for immediate action.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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Democrats are mindful of headwinds in Georgia, and everywhere else

By SHANE GOLDMACHER and KATIE GLUECK

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tanding at the pulpit of Ebenezer Baptist Church, the spiritual home of Martin Luther King Jr., Rev. Raphael Warnock led a sermon on the last Sunday before Georgia’s Tuesday primaries that was about “getting to where you need to go” — and navigating the challenges ahead.

“Rise up and transform every opposition, every obstacle, into an opportunity,” Warnock urged. He was not explicitly talking about his other job as a United States senator, or the fact that he is one of the most endangered Democrats in the country in 2022, or the headwinds confronting his party. But he might as well have been.

“Don’t you dare sleep on Tuesday,” he said.

For months, nearly all the political oxygen in Georgia and beyond has been sucked up by ferocious Republican primaries, intraparty feuds that have become proxy wars for Donald Trump’s power and fueled by his retribution agenda. But the ugliness of the GOP infighting has at times obscured a political landscape that is increasingly tilted in the Republican direction in Georgia — and nationally.

Democrats were excited for Stacey Abrams, the former state legislator and voting-rights activist, to jump into the 2022 governor’s race, promising a potential rematch of the 2018 contest she only narrowly lost. Warnock has emerged not only as a compelling speaker but also as one of his party’s strongest fundraisers. Yet the growing fear for Democrats is that even the strongest candidates and recruits can outrun President Joe Biden’s wheezing approval ratings by only so much, and are at risk of getting washed away in a developing red wave.

“I think 2020 was a referendum on Trump,” said Ashley Fogle, a 44-year-old Democrat who lives in Atlanta and attended Ebenezer church Sunday. “I just don’t know if there’s that same energy in 2022.”

Already, a Republican-led remapping in Georgia has effectively erased one Democratic House seat and made another vulnerable, as the Republican advantage in the state delegation could balloon to 10-4, from the current 8-6 edge.

The challenges facing Democrats are cyclical and structural.

The Democratic majorities on Capitol Hill could scarcely be narrower. The party in power almost always loses in a president’s first midterm election — even absent the current overlapping national crises, some of which are beyond Biden’s control.

Gasoline prices just hit their highest level ever nationwide over the weekend. The president’s approval rating plunged in an Associated Press poll to a new low of 39%. The stock market dropped for the seventh consecutive week. Violent crime rates have spiked. A baby formula shortage has alarmed parents. And inflation remains high.

“The problem is not messaging — the problem is reality,” said Rep. Ritchie Torres, D-N.Y., citing inflation as the “greatest obstacle to retaining the majority.”

The greatest hope for Democrats appears to be potential Republican acts of self-sabotage: the party nominating outsidethe-mainstream candidates or failing to coalesce after divisive

The Rev. Raphael Warnock speaks at a rally in Atlanta during his successful campaign for a U.S. Senate seat on Dec. 15, 2020. primaries.

In Washington, much of the Biden agenda is frozen in a congressional morass. The party’s left wing and centrists are busily blaming each other for the state of affairs and clashing over what to do next, with student loan forgiveness emerging as one divisive flashpoint.

Inside the White House, whose political operation has been a subject of quiet griping in some corners for months, a furious effort is afoot to reframe the 2022 elections as a choice between the two parties, rather than a referendum on Democratic rule. Anita Dunn, an aggressive operator and longtime Biden adviser, has rejoined the administration to sharpen its messaging.

“The Democratic base is quite demoralized at this moment,” said Sen. Bernie Sanders, I-Vt., one of the party’s leading progressive voices, putting it bluntly.

If Georgia was the scene of the highest highs for Democrats in the 2020 cycle — turning blue at the presidential level for the first time since 1992, flipping two Senate seats to cement control of the chamber and providing Democrats their only tightly contested House pickup in the nation — it is not clear whether the ideologically sprawling and multiracial Biden coalition that unified to oust Trump is replicable.

Energized Black voters, moderate white suburbanites, Asian Americans and some Hispanic Americans all played a role in propelling Democratic victories in the state in 2020 and 2021, while some of the rural Republican base stayed home in the January Senate runoffs.

This fall, Warnock is expected to face Herschel Walker, the Republican former football star with scant political experience.

Warnock has already begun leveraging a $23 million war chest to tell voters that he feels their pain — and to make plain the limits of his power as a freshman senator.

“People are hurting. People are tired,” Warnock said in his first television ad this year. More recently, he took a different

approach, almost pleading with disaffected voters: “I’m not a magician.”

Rep. Carolyn Bourdeaux, whose Georgia district was redrawn after she captured what had been a Republican-held seat in 2020, is now facing a primary Tuesday against Rep. Lucy McBath outside Atlanta. Bourdeaux, a moderate, had a warning for her party.

“They need to do more to communicate clearly with voters that they are a steady hand at the wheel of getting the economy back on track for people,” Bourdeaux said. But she, too, saw a chance to draw a sharp contrast with what she cast as ascendant far-right Republicans. “The other side, candidly, has lost its mind,” she said, pointing to efforts to restrict voting rights and abortion rights.

In the Republican race for governor, Gov. Brian Kemp has been locked in a primary with former Sen. David Perdue, who was recruited by Trump. The former president remains angry at the governor for certifying the 2020 election and, according to people close to him, unlikely to ever endorse Kemp.

Abrams has emerged as a national star among Democrats.

But privately Democratic strategists fear that her high-water mark might have come in 2018, when she lost in a Democratic wave year.

Most polling shows a close race for governor and Senate, with a slight Republican advantage.

Democrats are seeking to cast Republican candidates as extremists more consumed with culture wars than finding solutions to the nation’s most pressing problems, and the president’s advisers and allies say Democrats will continue to push the message that they are doing everything possible to lower prices.

But Bourdeaux, who is locked in a primary battle of her own, said that the kind of Democratic intraparty “infighting that you’re seeing right now” complicates the party’s messaging.

Warnock told his congregation that he met with Biden at the White House, putting up a photo on the screen of a selfie he took with a picture of Ebenezer Baptist Church that hung in the halls of the West Wing.

“My message was very plain: ‘Mr. President, we need student debt relief,’ ” Warnock said.

That issue, in particular, has divided the White House into factions — including Biden himself who has both expressed opposition to perceived giveaways to college-educated elites and said he was considering wiping out some debts. Progressives have pushed for sweeping loan forgiveness to motivate the base.

James Carville, the veteran Democratic political strategist, castigated Biden’s Democratic critics more broadly, especially those on the left. “Pick up 20 Twitter followers, and you lose two House seats,” he said.

An AP poll Friday showed only 21% of Americans believed the country was headed in the right direction. A CBS News/YouGov survey Sunday showed 65% of Americans said Biden was “slow to react” to important issues and events. And his approval rating among Democrats was at just 73% in the AP survey.

“If I had hair to catch fire,” Carville said, “it would catch fire.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

Pence, tiptoeing away from Trump, lays groundwork for ’24 run

A supporter of former President Donald Trump who cut Mike Pence’s name from a 2020 campaign sign, in Austin, Texas, Jan. 6, 2021.

By JONATHAN MARTIN

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or months, former Vice President Mike Pence has been edging away from his alliance of convenience with former President Donald Trump.

After four years of service bordering on subservience, the increasingly emboldened Pence is seeking to reintroduce himself to Republican voters before a potential presidential bid by setting himself apart from what many in the GOP see as the worst impulses of Trump. He’s among a small group in his party considering a run in 2024 no matter what Trump decides.

Pence first used high-profile speeches to criticize the former president’s push to overturn the 2020 election results, stating flatly that Trump was “wrong” in his assertion that Pence could have blocked the Electoral College ratification on Jan. 6, 2021. Pence then unsubtly visited the Charlottesville, Virginia, memorial to Heather Heyer, who was killed in the 2017 white supremacist riot there that Trump sought to rationalize by faulting “both sides.”

Now, on Monday outside Atlanta, Pence is taking his boldest and most unambiguous step toward confronting his former political patron. On the eve of Georgia’s primary, the former vice president will stump with Gov. Brian Kemp, perhaps the top target of Trump’s 2022 vengeance campaign against Repub-

licans who didn’t bow to his election lies.

Pence grew close with Kemp during the pandemic and 2020 campaign, and now he is lining up against Trump’s hand-picked candidate, former U.S. Sen. David Perdue.

But more than that, Pence is seeking to claim a share of credit in what’s expected to be the starkest repudiation yet of Trump’s attempt to consolidate power, with Kemp widely expected to prevail.

It is an emphatic break between the onetime running mates, who have not spoken for nearly a year but have also not publicly waged a proxy war until now. Pence, his aides say, knows full well what going down to Georgia represents and the symbolism alone will stand without him targeting Trump or even Perdue in his remarks.

In a statement before Pence’s visit to Georgia, Trump belittled his former vice president through a spokesperson.

“Mike Pence was set to lose a governor’s race in 2016 before he was plucked up and his political career was salvaged,” said Taylor Budowich, the spokesperson. “Now, desperate to chase his lost relevance, Pence is parachuting into races, hoping someone is paying attention. The reality is, President Trump is already 82-3 with his endorsements, and there’s nothing stopping him from saving America in 2022 and beyond.”

Georgia, however, may represent only the beginning of a new rivalry.

In an interview before a speech last month in Iowa, Pence pointedly declined to rule out running even if Trump also enters the 2024 primary. “We’ll go where we’re called,” Pence said, explaining that he and his wife would act on prayer. “That’s the way Karen and I have always approached these things.”

Recalling the gratitude he gets from resisting Trump’s demands that he block Congress from affirming President Joe Biden’s victory, he said: “I have been very moved traveling around the country how much people have made a point to express appreciation.

It has been very humbling to me.”

Yet, in the same interview, he recalled spending “five years in the foxhole” with Trump, noting that he was “incredibly proud of the record,” before giving a dinner speech trumpeting the “Trump-Pence” administration multiple times.

His approach amounts to the first soundings of a sort of Trump-without-the-chaos strategy, a bet that Republican primary voters crave the policy record of the last administration but without the impulsiveness, normbreaking and naked demagoguery.

There may yet be a constituency for such an appeal, as this year’s GOP primaries demonstrate how Trumpism is flourishing no matter whom its architect blesses.

However, it’s far from clear that the sober-minded Pence is the best vessel for that message at a time many GOP voters thrill more to closed-fist Trumpian pugnacity than paeans to the power of prayer.

As of now, Trump is the clear favorite.

Yet, all his hints about becoming the first former president in over a century to try to reclaim the office haven’t stopped a host of other potential aspirants.

Whether it’s Pence or former Trump Cabinet members or a range of other elected officials, ambitious Republicans are already visiting early nominating states such as Iowa and New Hampshire, courting influential lawmakers and cultivating relationships with donors.

Even if Trump runs, many Republicans believe there will still be a hotly contested race.

“I don’t think it ends the primary,” said New Hampshire Gov. Chris Sununu, who is mulling a presidential campaign. “My sense is you’re still going to have a very robust primary here just because everyone has to earn it.”

So far, Republican contenders are voting

with their feet.

Among those who have beaten a path to the early nominating states: Pence; former Secretary of State Mike Pompeo; former United Nations Ambassador Nikki Haley; and Sens. Tom Cotton of Arkansas, Tim Scott of South Carolina and Rick Scott of Florida.

Trump’s populist and pugilist imprint on the party has been cemented, whether he runs or not. That’s why Florida Gov. Ron DeSantis is being so closely watched by conservative voters, donors and activists.

Seizing on every chance to confront the left and the news media, and to draw coverage on right-wing media for both, DeSantis has risen to second place behind Trump in a series of way-too-early polls of Republican voters.

At a county GOP dinner in Ames — a college community that is more upscale, and decidedly less Trump oriented, than much of Iowa — it was not difficult to find Republicans eager to find a fresh nominee, even if they edged into saying as much with Midwest Nice euphemisms.

“He’s calm and predictable so that’s a good thing,” Eric Weber said of Pence.

Trump was “too divisive even though what he did is great,” Weber said as his wife, Carol, suggested another Trump bid “may divide people.”

Yet, they weren’t ready to sign up with Pence, as both noted their affection for Cotton and DeSantis.

Few at the gathering liked Pence as much as Kevin and Linda Lauver.

Their phones blaring with tornado warnings, the Lauvers took shelter in the Ames Country Club basement before the April GOP dinner. And they bumped into the evening’s keynote speaker.

“We want somebody from the Midwest,” Linda Lauver told Pence, nudging him to run for president in 2024. “I like Mike,” Kevin Lauver chimed in.

Pence earnestly patted his heart and offered his thanks.

As Kevin Lauver headed back upstairs after the tornado false alarm, he wanted to be clear that he liked Trump.

“He did what he said what he was going to do,” said Kevin Lauver, before adding in Iowa deadpan: “When he said the least, it was the best.”

Now, he continued, “We need him to say, ‘OK, I’ll step aside.’” Then he paused.

“I don’t know if he’ll do that.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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Title 42 has allowed many migrants to be quickly expelled, and others to stay

By EILEEN SULLIVAN

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he Biden administration is now under court order to keep in place a Trump-era public health rule that uses the coronavirus pandemic to justify quickly turning back migrants at the border with Mexico.

The Centers for Disease Control and Prevention said in April that there was no longer any public health basis for keeping the rule in place.

The administration had planned to lift the rule Monday, but last Friday, a federal judge blocked it from doing so.

From President Joe Biden’s first day in office through the end of April, the administration used the public health rule more than 1.3 million times to turn away migrants at the southern border, representing about 50% of encounters there, according to government data. Border officials encountered nearly 2.7 million migrants along the southern border during that time period.

They have allowed about 700,000 to enter the country and try to persuade an immigration judge to let them stay.

The result has been a confusing and chaotic approach to border security. Whether someone is permitted to stay in the United States at least temporarily or is turned back immediately under the public health rule has varied day by day or even hour by hour, as well as from one border crossing to the next.

Immigration and human rights advocates say the rule, known as Title 42, has been used improperly as an enforcement tool, forcing many migrants to return to dangerous situations. They have pressed Biden to lift the rule, which was put in place by the CDC. Some groups, including the American Civil Liberties Union, have sued the government to stop it from using the rule to expel migrant families.

Here are the reasons that many migrants have been allowed to stay in the United States, despite Title 42.

Unaccompanied migrant children are allowed into the U.S. During his first news conference as president, at the beginning of a sharp surge in illegal border crossings, Biden said, “The only people we’re not going to let sitting there, on the other side of the Rio Grande — by themselves, with no help — are children.”

In February 2021, the CDC exempted migrant children who arrived at the border without a parent or guardian from being expelled under Title 42. That has led to thousands of children staying weeks — and in some cases, months — in emergency shelters that were set up quickly to house them. In March, the CDC lifted the order completely for children.

As of Thursday, more than 9,300 migrant children were in government custody.

A large group of migrants crossing the Rio Grande from Piedras Negras, Mexico, into Eagle Pass, Texas.

Mexico does not have to accept all migrants who are expelled from the U.S. In January 2021, Mexico started enforcing a new law under which it cannot hold children younger than 12 in government custody. This forced the United States to temporarily admit some families with young children who had crossed illegally in South Texas.

Because U.S. immigration officials are limited in how long they can detain migrant children, they have released tens of thousands of families with instructions to report to immigration authorities.

In March, an appeals court said that the Biden administration could continue expelling migrant families under the pandemic-era rule, but not to countries where they would be persecuted.

That ruling goes into effect Monday. In April, the government used the rule more than 7,000 times on migrants who arrived at the border as part of a family.

As of April 23, more than 94,000 migrant families were being tracked by Immigration and Customs Enforcement through ankle monitoring devices, online tracking and phone check-ins, according to the most recently available public government data.

Single adults have also been allowed into the country, despite the rule, although a lot less often. More than 131,000 single adults have been placed on tracking devices. Of the more than 1.1 million times that single adults were caught crossing the border in 2021, Title 42 was used to expel them 84% of the time.

Border officials are overwhelmed.

The unusually high number of illegal border crossings has overwhelmed the government at times, with holding areas filled to capacity while officials conduct interviews and fill out

paperwork. This has led to hundreds of thousands of migrants being released into the United States with instructions to report for enforcement proceedings.

Expelling migrants under the public health rule is much faster — averaging about 15 minutes per person — than under normal circumstances, when questions and paperwork can take up to two hours, according to the Department of Homeland Security.

Particularly vulnerable migrants are granted humanitarian exemptions.

As of this past summer, more than 16,000 migrants apprehended at the border had been granted humanitarian exemptions to the public health rule, allowing them to stay, the department said at the time. Advocacy groups and international organizations have deemed these migrants

vulnerable; they include transgender people and families with young children who live in dangerous places along the border. But the program ended in August when the Biden administration did not lift the public health rule, as human rights advocates expected.

DHS has continued to allow humanitarian exemptions to Title 42, but there is no organized program with a clear set of criteria for who is eligible. Between May 10 and this past Monday, the government allowed 1,247 people into the country under humanitarian exemptions to the public health rule, according to federal data.

Some countries will not take back their citizens.

There have always been countries that refuse to take back their citizens. In 2006, China refused to take back about 39,000 citizens who would have otherwise been denied entry into the United States. DHS released many of them to await immigration enforcement proceedings.

The United States faces the same challenge with other countries, such as Brazil, Cuba, Nicaragua andVenezuela. The number of people from those countries crossing illegally has increased.

Between October and April, Cubans were turned away 1,180 times under the public health rule, even though border officials caught them crossing more than 113,000 times.

Now that the Biden administration has reinstated theTrump-era program known as Remain in Mexico, some migrants from these countries could have to wait out their cases in Mexico instead of the United States. But the program is not likely to siphon off a significant number of migrants waiting out enforcement proceedings in the United States. The government enrolled 3,012 people in the program from December to March. The Supreme Court heard oral arguments in the case over reinstating it in April.

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Tuesday, May 24, 2022

The San Juan Daily Star

Beach houses on the Outer Banks are being swallowed by the sea

Two homes collapse into the Atlantic Ocean on the coast of Rodanthe, N.C., on May 12, 2022, after a storm. A neighborhood of vacation homes off the coast of North Carolina has become a symbol of the effects of rising oceans.

By RICHARD FAUSSET

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ike millions of other people last week, Hien Pham marveled at the online video of the two-story, pea-green beach house as it collapsed into a rising sea, left to bob in the agitated surf like a giant cork.

This particular giant cork, formerly at 24265 Ocean Drive, was Pham’s. He had purchased the four-bedroom place in November 2020 for $275,000.

“It’s definitely a feeling that you can’t explain,” said Pham, 30, a Knoxville, Tennessee, real estate agent. “Just to see something that once was there, and it’s not there anymore.”

The feeling, he added, “is pretty empty.”

Three prime beachfront lots are now empty on Ocean Drive, a small stretch of a charmingly scruffy Outer Banks subdivision called Trade Winds Beaches that has, to the chagrin of its property owners, become a sort of poster neighborhood for sea-level rise — particularly since the video of Pham’s house, which collapsed Tuesday, was shared widely on social media.

The once-generous stretch of beach in front of the houses has largely vanished in recent months, leaving them vulnerable to the destructive power of the Atlantic Ocean.

It was Feb. 9 when the first house on the street floated away. A second house, a girthy two-story place with double wraparound porches owned by Ralph Patricelli of California, was claimed by the ocean just hours before Pham’s.

“I talked to a contractor who is helping us with the

cleanup; he said there is nothing left of our house,” Patricelli said. “We don’t know where it’s gone. But it’s just completely gone.”

The gradual nature of sea-level rise means that for many coastal communities, it can feel like a distant threat. That is not the case on North Carolina’s Outer Banks, the delicate chain of barrier islands fronting the Atlantic. Federal officials say that sea levels in the area have risen roughly 1 inch every five years, with climate change being one key reason. State officials say that some Outer Banks beaches are shrinking more than 14 feet per year in some areas.

“The water’s already high and the waves are coming that much further inland, eating away at sand in a way that it wouldn’t if the seas were lower,” said William Sweet, an expert on sea-level rise at the National Oceanic and Atmospheric Administration.

Experts and locals note that on places like Hatteras Island, a thin strip of land where Trade Winds Beaches is one of numerous imperiled neighborhoods, beach erosion is a natural and inevitable process. Barrier islands get battered by storms on the ocean side, with the sands shifting westward, building up on the bay side.

David Hallac, superintendent of the National Parks of Eastern North Carolina, said that rising seas, and the increased frequency and intensity of storms, are likely intensifying the erosion on Ocean Drive, which abuts the Hatteras Island National Seashore. Patricelli, who was never a climate-change doubter, said the disappearance of his house brought the issue

out of the realm of abstraction.

“I think I have been naive that it’s not going to affect me on the level that it just did,” he said. “Having experienced this, I have a whole new level, in my head, of how severe climate change is.”

The last two houses were destroyed amid a multiday nor’easter that pushed sand and wind onto North Carolina Highway 12, closing the essential two-lane route onto Hatteras Island for more than a day. On Thursday, Ocean Drive was a post-storm mess. The pavement was buried under several feet of sand, as if in a snowstorm. Splintered wood and other debris from the two houses were scattered around, spreading southward along the coast. Beach rentals with happy names (“Kai Surf House”) were mostly unoccupied. TV news crews trudged around. Mark Gray, a worker with a cleanup company, was scraping remnants of Patricelli’s house with an excavator.

“Mother Nature’s pissed off,” he said, “or something.”

Hallac stood in front of the place where Patricelli’s house used to be, wrinkling his nose as the stench from the broken septic system wafted toward him. None of this, he said, was surprising. Around the time the first house collapsed, he said, officials in Dare County, North Carolina, informed his office that eight homes on the street had been ruled unsafe for habitation.

“So I reached out to homeowners and said, ‘Hey, can you move your house, or remove it?’” Hallac said.

Both these options proved problematic for Ocean Drive homeowners in ways that many more property owners may experience in the next 30 years, a time period in which sea levels along U.S. coastlines are likely to rise by 1 foot, on average, resulting in more coastal flooding, according to a multiagency federal report released in February.

Patricelli said that two of his neighbors have moved their houses inland. But he said that only seemed to be buying a little time. “Moving the house doesn’t mean you’re not going to have problems,” he said. “We can see what the ocean can do.”

Elsewhere on Hatteras Island, some communities have embraced a solution called beach nourishment, which involves replenishing the beach with sand pumped from offshore.

But that is expensive work, and Danny Couch, a member of the Dare County Commission, said he was skeptical that he could convince the park service that such a project was necessary to protect vital infrastructure, in part because a new elevated road will soon open up next to a flood-prone stretch of Highway 12 near Ocean Drive.

For now, Patricelli’s dream of having a rental investment property — one where his bicoastal family could also gather and make memories — is lost. But some beachfront houses are still attracting visitors. Just up the beach from Patricelli’s lot, Stephanie Weyer, a truck dispatcher from Pennsylvania, was enjoying a vacation with her family as best as she could, given the weather and the drama. She said she planned to come back to the same house next year — but 20 years on, she wondered if the neighborhood would be gone.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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All those celebrities pushing crypto are not so vocal now

By TIFFANY HSU

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n the latest commercial from the virtual currency exchange Crypto.com, titled “Bravery Is a Process,” star basketball player Joel Embiid walks through Philadelphia while Bill Self, his former college coach, lends the narration.

“Even when our path didn’t make sense to everyone else, we kept going,” Self says in the ad, which made its debut on May 6.

“We keep going, until our path is the one they wish they’d taken.”

What the ad doesn’t say: The crypto market is in the middle of a meltdown. Buyers beware.

Enthusiasm for crypto from Hollywood celebrities and top athletes reached a fever pitch over the past year. On social media, during interviews and even in music videos, they portrayed virtual currency as a world with its own hip culture and philosophy — one that was more inclusive than traditional finance and that involved the chance to make loads of money.

The Super Bowl was nicknamed the “Crypto Bowl” this year because so many ads — which cost as much as $7 million for 30 seconds — featured the industry, several of them starring boldface names.

But after investors watched hundreds of billions of dollars disappear in a sell-off this month, those famous boosters now face intensifying criticism that they helped drive vulnerable fans to invest in crypto without emphasizing the risks. Unlike clothes or snacks or many other products hawked by celebrities, the crypto market is volatile and rife with scams.

“This is real money that people are investing,” said Giovanni Compiani, an assistant professor of marketing at the University of Chicago whose research has found that younger, lower-income investors tend to be overly optimistic about crypto’s trajectory.

“Those who promote it should be more upfront about the potential downsides.”

So far, crypto’s celebrity boosters have been largely silent about whether they have any second thoughts about their promotions.

Crypto.com declined to make Embiid available to discuss his partnership with the company. Matt Damon, who compared the advent of virtual money to the development of aviation and spaceflight in a critically panned but widely seen Crypto.com ad last year, did not respond to requests to weigh in. No

response either from basketball star LeBron James, who was featured in the company’s Super Bowl commercial this year.

Reese Witherspoon, an Oscar winner who declared online in December that “crypto is here to stay,” did not respond to a request for comment. Neither did Gwyneth Paltrow, another Oscar winner, who lent her name to a bitcoin giveaway late last year.

Paris Hilton, who has nearly 17 million followers on Twitter who watch her coo over her lap dogs Crypto and Ether, didn’t respond to a request for comment. Neither did several other famous crypto pushers, such as Mila Kunis, Aaron Rodgers and Tom Brady (although Brady’s and Rodgers’ profiles on Twitter still feature laser eyes, a popular symbol of bitcoin bullishness). A representative for Naomi Osaka, the tennis star who became an ambassador for the crypto exchange FTX this year, wrote in an email that “she sadly is overseas and not available.”

In FTX’s Super Bowl commercial, comedian Larry David denigrated important inventions such as the wheel and the light bulb before rejecting crypto. The ad winkingly urged viewers: “Don’t be like Larry.”

Jeff Schaffer, director of that Super Bowl spot, said in an email that he and David did not have a comment on the market collapse.

“Unfortunately I don’t think we’d have anything to add as we have no idea how cryptocurrency works (even after having it explained to us repeatedly), don’t own it, and don’t follow its market,” he said. “We just set out to make a funny commercial!”

Crypto’s instability underscores a basic fallacy of celebrity marketing: A famous person’s endorsement may be memorable — actor John Houseman’s spots for the Smith Barney investment firm decades ago are Madison Avenue legend — but it does not make the product being pushed inherently worth trying.

“This is what they do — they’re celebrities, they got offered money to promote something that has promise,” said Beth Egan, an associate professor of advertising at Syracuse University.

But it wasn’t without risk, Egan said. If the crypto industry had kept booming — or if it returns to its highflying status — the endorsers could be lauded. But if the downturn continues, their reputations could suffer.

“If I were Matt Damon or Reese Witherspoon, I would be questioning my wi-

The basketball player Joel Embiid stars in the latest commercial from the virtual currency exchange Crypto.com. llingness to take on this kind of gig,” she said.

In March, Crypto.com spent an average of $109,000 a day on digital advertising, according to estimates from the advertising analytics platform Pathmatics. In May, that has fallen to $24,669 a day.

Spending at FTX, one of the crypto companies that most aggressively used celebrity promoters, slipped to $14,700 a day this month from $26,400 a day in March, according to Pathmatics.

“We sort of created this arms race,” Brett Harrison, president of FTX’s U.S. arm, said about the use of celebrity endorsers in an interview with The New York Times before the Super Bowl in February. Famous FTX brand ambassadors have included David, Brady and his supermodel wife, Gisele

Bündchen, golfer Albane Valenzuela, football player Aaron Jones, basketball player Stephen Curry and baseball player Shohei Ohtani.

“We’ve planted our flag there, and we have such great presence that racing to grab all of the remaining properties and athletes and celebrities is not necessarily our top priority,” Harrison said.

But the company, which would most “likely spend a pretty significant amount more” on marketing, is now focusing on reaching different demographics and pursuing more low-key tactics, such as digital campaigns and Google ads, he said.

“We’re thinking of doing things a little bit differently than we were in the past,” he said.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

Labor board seeks unionization at Starbucks where union lost election

Workers have voted to unionize at more than 70 Starbucks stores since December.

By NOAM SCHEIBER

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he National Labor Relations Board is seeking to order Starbucks to recognize a union at a Buffalo, New York-area store where the union lost an initial vote last year.

The move is part of a larger effort by the board to scrutinize the coffee chain’s response to a nationwide union campaign. In an amended complaint against the company, the agency late last week accused Starbucks of intimidating and retaliating against workers who are seeking to unionize.

The labor board’s attempt to order the company to bargain at a store where the union didn’t win is “aggressive” but within the normal range of remedies for such cases, said Matthew Bodie, a former lawyer for the labor board who teaches law at St. Louis University. “The complaint sends a message,” Bodie added.

Workers have voted to unionize at more than 70 Starbucks stores since December, and they have filed petitions for union elections at more than 150 additional cafes. Starbucks owns and operates roughly 9,000 outlets in the United States.

Regional offices of the labor board issue complaints after finding merit in accusations against employers or unions. The complaints are litigated before an administration law judge, and a judge’s rulings can be appealed to the national labor board in Washington.

The regional office overseeing Buffalo issued an initial complaint two weeks ago ac-

cusing Starbucks of firing employees because they supported the union; promising benefits to workers as a way to discourage them from unionizing; intimidating workers who sought to unionize by subjecting them to surveillance; and other illegal behavior.

The labor board noted that workers at the store, known as Camp Road, had indicated their desire to unionize and that there was little chance a fair election could be held.

“Therefore, on balance, the employees’ sentiments regarding representation, having been expressed through authorization cards, would be protected better by issuance of a bargaining order for the Camp Road store,” the complaint states.

The amended complaint also accuses the company of “packing” another Buffalo-area store with outside employees in the run-up to a union election in the fall. The union won an election at that store nonetheless.

“The NLRB choosing to pursue a bargaining order at Camp Road is nothing short of exceptional,” said Gianna Reeve, a shift supervisor at the store, in a statement. “The partners at this location have been subjected to some of the most aggressive union-busting seen in recent years.”

Starbucks said in a statement that the complaint doesn’t constitute a judgment by the labor board. “We believe the allegations contained in the filing by the NLRB regional director are false, and we look forward to presenting our evidence when the allegations are adjudicated,” the company said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

13 Stocks

Wall Street rallies on back of big tech, banks U .S. stocks ended higher on Monday as gains from banks and a rebound in market-leading tech shares supported a broad-based rally following Wall Street’s longest streak of weekly declines since the dotcom bust more than 20 years ago.

All three major U.S. stock indexes advanced between 1.6% and 2.0%, with the heftiest boost coming from rebounding megacap tech stocks Apple Inc and Microsoft Corp.

Interest rate-sensitive banks jumped 5.1% after the largest U.S. lender, JPMorgan Chase & Co raised its current year interest income outlook.

JPMorgan Chase’s stock surged 6.2%.

“It feels like a relief rally more than a fundamental change in investor sentiments,” said Oliver Pursche, senior vice president at Wealthspire Advisors, in New York. “Investors as a whole feel like there’s another shoe to drop and they’re probably right in the short term.”

On Friday, the S&P 500 closed 18.7% below its record closing high reached on Jan. 3. If the benchmark index closes 20% or more below that record, it will confirm it has been in a bear market since then.

Markets have been roiled in recent weeks by worries about persistently high inflation and aggressive attempts by the Federal Reserve to rein it in while the global economy copes with fallout from Russia’s invasion of Ukraine.

“Today it would appear the market is less fearful over the inflation factor and the Fed being able to orchestrate a soft landing so to speak,” said Chuck Carlson, chief executive officer at Horizon Investment Services in Hammond, Indiana.

But “the bias is still to the downside,” Carlson added.

The Dow Jones Industrial Average rose 618.34 points, or 1.98%, to 31,880.24, the S&P 500 gained 72.39 points, or 1.86%, to 3,973.75 and the Nasdaq Composite added 180.66 points, or 1.59%, to 11,535.28.

The Fed will give investors a hint of its state of mind on Wednesday, when it releases minutes from its latest policy meeting. [FEDWATCH] Economic indicators this week might lend further support to the notion that inflation peaked in March, and show whether high prices have hurt consumer spending power.

All 11 major sectors of the S&P 500 ended the session green, with financials enjoying the largest percentage gain, advancing 3.2% First-quarter reporting season is nearly a wrap, with 474 of companies in the S&P 500 having posted results. Of those, 78% beat expectations, according to Refinitiv.

Looking ahead, current quarter pre-announcements are generally pessimistic, with 59 negative projections and 32 positive, compared with the year-ago quarter’s 37 negative and 52 positive, per Refinitiv.

Shares of VMWare Inc surged 24.8% following reports over the weekend that chipmaker Broadcom Inc was in talks to acquire the cloud service provider. Broadcom dropped 3.1%.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.--

17.95 4.95

Scotia 4.99

14.99 4.99

CooPACA

6.95

9.95

2.95

Reliable

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4.40

First Mort 7.99

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Oriental 4.99

11.95 4.99

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Tuesday, May 24, 2022

The San Juan Daily Star

Zelenskyy urges global business elite to further punish Russia

By MARK LANDLER and MATINA STEVIS-GRIDNEFF

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s the war grinds on in eastern Ukraine with neither side making much progress, there were fresh signs of Russia’s growing international isolation Monday.

President Volodymyr Zelenskyy took his message of unity against Russian aggression to an audience of global business elites Monday, speaking by video to the World Economic Forum in Davos, Switzerland.

Russia, which is usually a major presence at the forum, was a pariah this year, its diplomats disinvited and its oligarchs blacklisted.

Zelenskyy’s call for support, including a full embargo on Russian oil

and trade and the barring of all Russian banks from global financial networks, drew a standing ovation. He also urged world powers to help Ukraine establish safe corridors for grain exports to sidestep a Russian blockade and help avert global food shortages.

Also at Davos, Germany’s vice chancellor and energy minister, Robert Habeck, said a breakthrough was imminent in the negotiations over a European Union embargo on Russian oil. Those talks had been stalled by Hungary, which is heavily dependent on Russian oil.

In Geneva, a diplomat in Russia’s mission to the United Nations there resigned, firing off a blistering condemnation of Russia’s invasion of Ukraine.

“For 20 years of my diplomatic career I have seen different turns of our

foreign policy, but never have I been so ashamed of my country,” Boris Bondarev, a counselor in the Russian mission, wrote in an email to diplomats.

His resignation is the highest profile so far by a Russian official over the war in Ukraine.

And Starbucks announced that it was officially exiting its business in Russia, ending its presence there after closing 130 stores and halting the shipment of Starbucks products. Hundreds of Western companies have ceased operations in Russia, and scores of them, such as Starbucks, have now left Russia completely.

In other developments: — The first American M777 howitzers — the most lethal weapons the West has provided so far — have been

deployed in combat in eastern Ukraine, The New York Times has confirmed.

The gun shoots farther, moves faster, is hidden more easily and has buoyed Ukraine’s hopes of achieving artillery superiority at least in some front-line areas.

— Zelenskyy said Monday that 87 people had been killed in an attack last week in the Chernihiv region of northern Ukraine. The toll makes the attack one of the deadliest since Russia invaded Ukraine in February. Local officials said the target was a military training center in the village of Desna.

— Judges in Kyiv, Ukraine, handed down the first guilty verdict against a Russian soldier tried for war crimes, sentencing Sgt. Vadim Shishimarin, 21, to life in prison for shooting a 62-year-old civilian.

Ukrainian court convicts Russian soldier of war crimes and sentences him to life in prison

By ANATOLY KURMANAEV

T

hree months after the beginning of Russia’s full-scale invasion of Ukraine, judges in Kyiv on Monday handed down the first guilty verdict for a Russian soldier tried for war crimes.

Sgt. Vadim Shishimarin, 21, was convicted of shooting a 62-year-old civilian, Oleksandr Shelipov, in the northern region of Sumy in the first days of the war. Shishimarin, who had pleaded guilty at the start of the trial last week, was sentenced to life in prison.

Judge Serhiy Ahafonov pronounced Shishimarin guilty of violating the laws and customs of war and of committing premeditated murder. The verdict can be appealed.

“The defendant admitted his guilt in part, arguing that he had no intention of killing Mr. Shelipov,” Ahafonov said. “The court cannot recognize the sincerity of repentance.”

The defendant sat in a glass cage, wearing the same blue-and-gray hoodie he has worn for every trial appearance, his head bowed as an interpreter whispered to him in Russian through an opening in the glass.

After the verdict, as the court emptied of the hundreds of local and foreign journalists who gathered to hear the sentencing, the sergeant paced back and forth in the cell.

Shishimarin was part of a 40-mile long

Sergeant Vadim Shishimarin, 21, in court in Kyiv on Wednesday. convoy of armored vehicles snaking from the Russian border toward Kyiv, Ukraine’s capital, which Moscow initially expected it could take within days.

According to prosecutors, Shishimarin was commanding a tank division from the Moscow region. When his convoy came under attack by Ukrainian forces on Feb. 28, the Russians dispersed. Shishimarin met four other men, who stole a car and tried to drive away.

From the car, in the village of Chupahivka, they spied Shelipov, who was talking on the phone as he rode his bicycle. Believing that Shelipov would report their location to Ukrainian forces nearby, another soldier —

who was not Shishimarin’s superior — told him to shoot, prosecutors said.

Shishimarin fired three or four shots from his Kalashnikov.

When his trial began last week, Shishimarin accepted his guilt. At a subsequent hearing, he apologized to Shelipov’s widow after she gave emotional testimony, asking him: “Did you come to defend us? From whom? Did you come to defend me from my husband that you killed?”

The verdict represents a milestone in Ukraine’s attempts to hold Russia and its soldiers accountable for atrocities committed in the war.

“Investigation of all war crimes and

accountability is our main agenda now,” Ukraine’s Prosecutor General Irina Venediktova wrote on Facebook last week. She announced that two other cases had begun in the Poltava region against soldiers who had shelled the Ukrainian city of Kharkiv.

Experts said the trial was one of the swiftest in Ukraine’s recent history.

“At present, the trial of Shishimarin looks as we have dreamed of,” said Olha Reshetylova, a coordinator for a media initiative for human rights organizations.

It was conducted, she said, “without undue delays and artificial procrastination by the parties to the case and the court, with the possibility of access to the court hearing for all, with online broadcasting and media and public attention.”

Reshetylova lamented that it had taken “a full-scale Russian invasion for the Ukrainian judiciary to understand that transparency and accessibility in warfare is not only a matter of justice, but also an element of justice to satisfy the victims.”

Kremlin spokesperson Dmitry Peskov acknowledged the trial in a call with journalists Monday.

“Of course we are concerned about the fate of our citizen,” he said. “But we do not have many opportunities to protect his interests on the spot.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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Biden says US military would defend Taiwan if China invaded

By ZOLAN KANNO-YOUNGS and PETER BAKER

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resident Joe Biden indicated Monday that he would use military force to defend Taiwan if it were ever attacked by China, dispensing with the “strategic ambiguity” traditionally favored by U.S. presidents and repeating even more unequivocally statements that his staff tried to walk back in the past.

At a news conference with Prime Minister Fumio Kishida of Japan during a visit to Tokyo, Biden suggested that he would be willing to go further on behalf of Taiwan than he has in helping Ukraine, where he has provided tens of billions of dollars in arms as well as intelligence assistance to help defeat Russian invaders but refused to send U.S. troops.

“You didn’t want to get involved in the Ukraine conflict militarily for obvious reasons,” a reporter said to Biden. “Are you willing to get involved militarily to defend Taiwan if it comes to that?”

“Yes,” Biden answered flatly.

“You are?” the reporter followed up.

“That’s the commitment we made,” he said.

The president’s declaration, offered without caveat or clarification, set the stage for fresh tensions between the United States and China, which insists that Taiwan is a part of its territory and cannot exist as a sovereign nation. It also surprised some members of Biden’s own administration, who did not expect him to promise such unvarnished resolve. The United States has historically warned China against using force against Taiwan while generally remaining vague about how far it would go to aid the island in such a circumstance.

The White House quickly tried to deny that the president meant what he seemed to be saying.

“As the president said, our policy has not changed,” the White House said in a statement to reporters. “He reiterated our ‘One China’ policy and our commitment to peace and stability across the Taiwan Strait. He also reiterated our commitment under the Taiwan Relations Act to provide Taiwan with the military means to defend itself.”

But Biden’s comments went beyond simply reiterating that the United States would provide Taiwan with arms, because the question was posed as a contrast to what he had done with Ukraine. The president made no effort to qualify what he intended when he agreed that he would “get involved militarily.”

In fact, he repeated the notion that his commitment to Taiwan went beyond what he had done for Ukraine.

“The idea that that can be taken by force, just taken by force, it’s just not appropriate,” he said of Taiwan. “It would dislocate the entire region and be another action similar to what happened in Ukraine. And so it’s a burden that is even stronger.”

Biden had ignored the practiced imprecision of his predecessors with regard to China and Taiwan before

the unfinished business of a bloody civil war waged more than a half-century ago.

The Russian invasion of Ukraine has heightened urgency in Washington, where officials are reexamining Taiwan’s defensive capabilities to ensure it could fight off an invasion. The war has been watched closely in Asia, too, for whatever lessons it would hold for China’s intentions toward Taiwan. If Russia were to succeed in conquering Ukraine, once part of its empire, some feared it would offer a dangerous precedent. Yet Russia’s abject failure to take over the entire country and the unified Western response may serve as a red flag to military adventurism.

China sent 14 aircraft into the island’s air defense zone last week on the day Biden arrived in Asia, according to Taiwan’s Defense Ministry, part of a pattern of increasing incursions over the last year. Taiwan scrambled fighter jets in response, but no direct conflict was reported.

For many in Taiwan, China’s authoritarian turn under Xi, and its moves to crush pro-democracy protests in Hong Kong, have made any deeper political ties to Pictures of President Tsai Ing-wen of Taiwan and the country unpalatable. On Monday, Taiwan’s Foreign China’s leader, Xi Jinping, last year in Taipei. Ame- Ministry welcomed Biden’s latest comments, expressing rican officials warn that China is growing more “gratitude” to the president for affirming the United Stacapable of invading the democratic island. tes’ “rock-solid commitment to Taiwan.” In a statement, the ministry said Taiwan would “continue to improve its in his presidency. In August, in reassuring allies after his self-defense capabilities and deepen cooperation with decision to abandon the government of Afghanistan, he the United States and Japan and other like-minded coupromised that “we would respond” if there was an attack ntries.” against a fellow member of NATO and then added, “same Beijing, on the other hand, issued a ritual rejection of with Japan, same with South Korea, same with Taiwan.” the president’s remarks.

Taiwan, however, has never been granted the same “On issues concerning China’s sovereignty, territorial U.S. security guarantees as Japan, South Korea or NATO integrity and other core interests, China has no room for allies of the United States, and so the comment was seen compromise,” Wang Wenbin, a Foreign Ministry spokesas significant. Two months later, Biden was asked during person, told reporters, adding that no one should undera televised town hall if the United States would protect estimate China’s determination to defend itself.

Taiwan from attack.

Biden’s comments came barely an hour before he “Yes, we have a commitment to do that,” he said. formally unveiled a 13-nation Indo-Pacific Economic FraThat also set off a frantic scramble by the White Hou- mework intended to serve as a counter to Chinese inse to walk back his remark by insisting that he was not fluence in the region. Wrapping up the event, Biden ignochanging long-standing policy. red shouted questions about what a military intervention Indeed, the president has made a habit of disregar- in Taiwan would look like and whether he was prepared ding the cautions his staff would prefer he take in con- to put U.S. troops on the ground. fronting overseas adversaries. In March, Biden went furKishida, who spoke in strong terms about China duther than his administration had gone by calling President ring the news conference, expressed concern about a Vladimir Putin of Russia a war criminal in response to a Ukraine-style conflict over Taiwan. Any “unilateral atreporter’s question. tempt to change the status quo by force like Russia’s agBarely a week later, he caused a stir when he ad- gression against Ukraine this time should never be toleralibbed a line at the end of a speech in Poland declaring ted in the Indo-Pacific,” he said. that Putin “cannot remain in power.”

Nonetheless, he stuck to the traditional policy and While war in Taiwan does not appear to be immi- maintained before the president’s comments that U.S.nent, China’s leader, Xi Jinping, has taken a more aggres- Japan policy on the island was still the same. sive stance than his predecessors, who long vowed to “Our two countries’ basic position on Taiwan remabring the island under their control, viewing the issue as ins unchanged,” he said.

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Tuesday, May 24, 2022

The San Juan Daily Star

Biden to begin new Asian-Pacific economic bloc with a dozen allies

By PETER BAKER and ZOLAN KANNO-YOUNGS

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.S. President Joe Biden has enlisted a dozen AsianPacific nations to join a new loosely defined economic bloc meant to counter China’s dominance and reassert American influence in the region five years after his predecessor withdrew the United States from a sweeping trade accord that it had negotiated itself.

The alliance will bring the United States together with such regional powerhouses as Japan, South Korea and India to establish new rules of commerce in the fastest growing part of the world and offer an alternative to Beijing’s leadership. But wary of liberal opposition at home, Biden’s new partnership will avoid the market access provisions of traditional trade deals, raising questions about how meaningful it will be.

Biden on Monday was to formally inaugurate what he has dubbed the Indo-Pacific Economic Framework for Prosperity in Tokyo, where he will be joined by several leaders of the new network in person or virtually. It represents the centerpiece not only for his first trip as president to Asia but also for his broader strategy in the region at a time when China has increasingly filled the void left when President Donald Trump pulled the United States out of the Trans-Pacific Partnership in 2017.

“It is by any account the most significant international economic engagement that the United States has ever had in this region,” Commerce Secretary Gina Raimondo, who will lead some of the negotiations that will emerge from the agreement, told reporters Sunday. “And the launch of it tomorrow here in Tokyo marks an important turning point in restoring U.S. economic leadership in the region and presenting Indo-Pacific countries an alternative to China’s approach to these critical issues.”

In addition to the United States, India, Japan and South Korea, the 13 members of the framework will include Australia, Brunei, Indonesia, Malaysia, New Zealand, the Philippines, Singapore, Thailand and Vietnam. Together, the participating nations represent about 40% of the world economy and any specific agreements that emerge from the grouping could go a long way toward setting the parameters for interactions even beyond its membership.

Amid uncertainty and skepticism in the region about what the new framework would actually mean, American officials scrambled in recent weeks to line up enough major countries to commit in hopes of making a big impression with a splashy kickoff. Privately, they expressed satisfaction that they had assembled an expansive opening roster, but some analysts wondered whether assurances or trade-offs proffered to entice participation would diminish the scope of the new bloc.

The new Biden initiative comes less than five months after the China-led Regional Comprehensive Economic Partnership officially went into force, linking 15 Asian-Pacific economies in the world’s largest trade bloc. Most of the countries Biden signed up for his framework already belong to the bloc with China.

For the United States, the new framework effectively re-

President Joe Biden is greeted by Rahm Emanuel, the American ambassador to Japan, at the Yokota Air Base in Tokyo on Sunday, May 22, 2022. places the more expansive Trans-Pacific Partnership as the main vehicle to shape the flow of goods and services in the region. President Barack Obama, with Biden as his vice president, negotiated the TPP, only to have Trump abandon it on his first full weekday in office, leaving the bloc to proceed without its largest member.

But rather than simply rejoin the partnership, as Japan, Singapore and other countries wanted him to do, Biden essentially abandoned it, too, in deference to opposition within his own party. To assuage his liberal base, the new framework will not reduce tariffs or open markets in the same way that TPP envisioned.

Business executives say the China-led bloc has now done more to define trade in the region, even though it asks little of its members and focuses mainly on limiting red tape. The American vision for the region, in contrast, is ambitious, aiming to raise labor and environmental standards.

But without offering more access to its market, analysts say, the United States does not have a lot of carrots to encourage those changes.

“It is going to be difficult to convince Asian governments to change rules in ways that may be disruptive to their political economies without the promise of increased access to the American market,” said Aaron Connelly, a research fellow at the International Institute for Strategic Studies in Singapore.

The framework will focus on four main goals: harmonizing efforts to secure supply chains, expanding clean energy, fighting corruption and paving the way for greater digital trade. With Monday’s kickoff, negotiations in each of these areas among the 13 members will now ensue, led by Raimondo or Katherine Tai, the U.S. trade representative.

Tai said labor and environmental groups would “have premier seats at the table” but demurred on whether agreements emerging from the new framework would be submitted to Congress for approval. “Let’s see where these negotiations take us,” she said.

But another senior administration official, speaking on condition of anonymity to discuss internal deliberations, said separately that the White House expected most deals

to be fashioned as executive agreements that would not go to Congress.

The membership in the new framework overlaps the TPP membership but not precisely. Seven countries will belong to both, but several members of TPP did not sign onto the framework. For two of them, Canada and Mexico, it could be superfluous since they have their own North American Free Trade Agreement with the United States, updated

by Trump.

Raimondo said the new framework goes above and beyond a “same-old, same-old” free-trade agreement, but partners in Asia still want a same-old trade agreement. Countries such as Singapore have tried to persuade the United States to use the framework as a steppingstone to rejoin the TPP, a nonstarter for the Biden team.

Even the more limited Biden framework will require deft management of Democratic constituencies. Labor groups in the United States are already skeptical of any broad new commitments, including digital provisions that could lead to more outsourcing in fields such as medicine and other service industries.

Joining Biden in Tokyo for the announcement Monday will be Japanese Prime Minister Fumio Kishida, Indian Prime Minister Narendra Modi and Anthony Albanese, just elected Saturday as prime minister of Australia. Several other leaders will join by video and a few will have ministers represent them.

The kickoff will come during a busy two days for Biden, who will meet separately with each of those three leaders in addition to a summit gathering of all four of them representing the Quad, a security-oriented bloc formed years ago out of growing anxiety about China’s military footprint in Asia and parts of the Indian Ocean.

Economic issues, however, have clearly been front and center on Biden’s mind throughout his trip to South Korea and Japan. With prices rising, stock markets falling and fears of recession spreading at home, Biden is eager to demonstrate he is focused on stabilizing the economy, especially with midterm elections five months away.

Before flying to Tokyo on Sunday, Biden joined Euisun Chung, executive chair of Hyundai Motor Group, to celebrate the company’s plan to build a new $5.5 billion electric vehicle and battery manufacturing plant in Savannah, Georgia.

Biden said the factory would result in 8,000 jobs, continuing the administration’s strategy of pointing to job growth as Republican lawmakers escalate attacks over high inflation.

“These investments are part of a trend by my administration,” Biden said, adding that it would help the White House make good on its clean-energy commitments. “Manufacturing jobs are coming back to America.”

Such announcements often have a political component. Biden framed the investment as a result of work by his administration and the Democratic senators from Georgia: Raphael Warnock and Jon Ossoff.

But he was not the only one eager to claim credit. Just two days earlier, Chung had been in Georgia celebrating the investment while standing next to Gov. Brian Kemp, a Republican facing a primary contest from a pro-Trump challenger.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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At least 6 dead after severe thunderstorms lash parts of Canada

By CHRISTINE CHUNG

I

n a grim start to a long weekend in Canada, at least six people were killed and hundreds of thousands of customers remained without power after a line of thunderstorms cut a violent path across parts of Quebec and Ontario on Saturday, according to Environment Canada.

The storm — with wind gusts surpassing 80 mph — uprooted trees and damaged power lines and structures across southern and central Quebec and southern Ontario, Environment Canada, the government’s weather service, said. On Sunday, a day before Canadians were to celebrate Victoria Day, scattered tree limbs still blocked roads and animals were trapped by pieces of splintered barns. Utility companies rushed to restore power for customers, some of whom had been in the dark for more than 12 hours.

The storm was a derecho, a line of severe thunderstorms that produce high winds and can spawn tornadoes, said David Sills, executive director of the Northern Tornadoes Project at Western University, in Ontario.

That kind of severe weather, which feeds off instability in the atmosphere, is rare

A damaged tree in Ottawa on Saturday, after powerful thunderstorms had moved across parts of Ontario and Quebec. in Canada, occurring once perhaps every five or 10 years, he said. But one cutting through heavily populated areas that causes so many deaths is even more unusual, he added.

“It just got stronger and stronger,” Sills said. “By the time it got about an hour west of Toronto, there was a gust of wind of 132 kilometers per hour,” or about 82 mph.

Most of the fatalities were the result of people being hit by falling trees, police said.

This included a woman in Brampton, Ontario, just west of Toronto, as she walked outside; a person who died when a tree fell on a camping trailer that was parked at Pinehurst Lake; a 59-year-old man at a golf course; a 30-year-old man in the Ganaraska Forest, east of Toronto; and a 44-year-old man in Greater Madawaska, in eastern Ontario.

In Quebec, a 51-year-old woman died after her boat capsized and she fell

into the Ottawa River in Gatineau, just north of Ottawa, police said.

Sills said the deaths from falling trees likely stemmed from the nature of the storm, which was moving at more than 60 mph, and that Canadians were outside enjoying the long weekend.

“People didn’t have a chance to take cover if they didn’t have a warning,” he said. “This came upon them very quickly with very little time to react.”

Widespread power outages continued into Sunday evening, with about 226,000 customers, mostly in Ontario, still without electricity. Hydro One, a power company servicing Ontario, said that its transmission system in the Ottawa area had incurred substantial damage.

“We anticipate it will take several days to restore power after today’s destructive storm,” the company said on Twitter on Saturday evening, referring customers to its outage map for further updates.

Jim Watson, the mayor of Ottawa, said in a statement Saturday that the city had deployed “city and hydro crews” to restore power and clear roads.

“This was a massive storm and we ask for your patience,” Watson added.

World as vulnerable as ever to pandemics, expert panel concludes

By ADEEL HASSAN

G

overnments around the world are no better prepared today to address a new global disease threat than they were just before the coronavirus outbreak began in late 2019, a World Health Organization panel concluded in a report released last week.

The Independent Panel for Pandemic Preparedness and Response has sought an overhaul of the world’s approach to outbreaks, which it considers outdated and inadequate. The group, established in July 2020, made recommendations last year for improving political leadership, financing and surveillance systems. But it appears that little has changed since then.

“One year on, and political focus to prepare for more waves is flagging,” wrote the authors, led by Helen Clark, the former New Zealand prime minister; and

Ellen Johnson Sirleaf, the former president of Liberia. “Work has begun to prevent the next pandemic, but at the current pace, the transformative change required will take years to complete.”

The report was released before the WHO’s annual policymaking forum, the World Health Assembly, which starts next week in Geneva. It echoes a report released late last year that said the world remained “dangerously unprepared” for the next major disease outbreak.

The authors of the new report zeroed in on the uneven distribution of vaccines around the world as one of the major hurdles to overcome. The issue is highlighted by the unfolding coronavirus crisis in North Korea, one of two countries — the other is Eritrea — that have not yet begun vaccinating their residents. North Korea said the number of suspected coronavirus infections had neared 1.5 million Tuesday.

WHO officials in Geneva told reporters Tuesday that uncontrolled transmission of the virus could allow new variants to arise, a point that was reiterated by the panel’s new report.

“Variants may still emerge that our vaccines cannot manage,” the panel wrote.

“The more quickly we vaccinate now, the less likelihood there is of ever more variants emerging.”

The panel is pushing to expand the development and supply of therapeutics and diagnostic tests.

It noted that all told, high-income countries had obtained enough COVID-19 vaccine doses to vaccinate their entire populations twice over, through direct deals with vaccine manufacturers to buy existing supplies and future output. That left many low- and middle-income countries without adequate vaccine supplies.

Fewer than 13% of people in low-inco-

me countries are considered fully vaccinated against COVID-19, the report said.

Germany announced plans Wednesday to spend another $870 million to buy more vaccines to prepare for possible new variants this fall. About 80% of Germans are vaccinated, according to the Our World in Data project at the University of Oxford.

Vaccine production is now at its limit, the panel said, adding that new manufacturing capacity for mRNA and other vaccines must urgently be built in Africa, Latin America and other low- and middle-income regions. “Boosting production takes time, so enabling it must begin now,” the report said.

The panel applauded President Joe Biden’s second COVID-19 summit, held virtually last week. But it said that “a ‘charity’ approach is not serving the interests of ending this pandemic or tackling future pandemic threats.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

Johnny Depp and other pirates

By MAUREEN DOWD

W

e got a rare glimpse of the tortured soul of George W. Bush this past week.

During a speech at his presidential library in Dallas, Bush made the mother of all Freudian slips. He denounced “the decision of one man to launch a wholly unjustified and brutal invasion of Iraq.” He quickly corrected himself and clarified that he was talking about President Vladimir Putin of Russia, saying, “I mean of Ukraine.” But then added, shaking his head, “Iraq, too.”

The Bushes always told me that they did not like to be “put on the couch.” But this time, W. put himself on the couch. For the 75-year-old former president, it was a moment of self-incrimination worthy of Dostoyevsky — a display of conscience and a swerve into truth in a time when truth seems lost in the mist.

Everywhere we look, we are deluged with deception and Big Lies.

Putin has pulled the wool over the eyes of a nation, deceiving Russians about the Ukraine war the same way he deceived himself. When a retired colonel blurted out the truth Monday on Russian state television, saying “the situation for us will clearly get worse,” it was another uncommon confessional moment. The anchors with him looked uncomfortable as he spilled the tea and warned Russians not to take “informational sedatives.”

“We are in total geopolitical isolation and the whole world is against us, even if we don’t want to admit it,” said the colonel, Mikhail Khodaryonok, who is now a conservative columnist and TV analyst on military affairs.

A few days later, he came back on TV to change his tune and denounce Western-made weapons, even though the pathetic spectacle of outdated and ineffective Russian weapons in Ukraine has given U.S. military officials a snazzy new sales pitch to sell our weapon systems.

In the GOP primaries Tuesday, lies were rewarded.

As Reid Epstein wrote in The New York Times, Republican voters in Pennsylvania anointed right-wing gubernatorial candidate Doug Mastriano, “who helped lead the brazen effort to overturn the state’s 2020 election and chartered buses to the rally before the Capitol riot, and who has since promoted a constitutionally impossible effort to decertify President Biden’s victory in his state.”

Mastriano spread conspiracies about 2020 phantom ballots, hacked machines and dead voters. He bragged that he would be happy to purloin the 2024 election, noting: “I get to appoint the secretary of state who’s de-

legated from me the power to make the corrections to elections, the voting logs and everything. I could decertify every machine in the state with a stroke of a pen via the secretary of state.”

He also appeared at a far-right Christian conference organized by QAnon prophets that started with a video about “ritual child sacrifice” and a “global satanic blood cult.”

In another shameful spectacle, truth is a matter of no importance to the rabid fans of Johnny Depp. Depp fans resemble Trump fans in their blind loyalty and willingness to set aside ugly facts about their hero. Depp is locked in a lurid showdown with ex-wife Amber Heard in a courtroom in a Washington suburb, a trial that an insider described to me as “O.J. on cocaine.”

Like Trump fans, Depp fans act like they’re in a cult.

They call Heard’s claims of domestic violence a hoax and cheer on Depp lawyer Camille Vasquez, in a sort of online Roman coliseum, whenever she asks a tough question of Heard.

Heard added to the circus atmosphere when she fired her well-respected PR firm and hired a PR guru who has been accused of inappropriate sexual behavior himself.

Heard and Depp have shared the most debasing, sickening stories from a relationship where they clearly brought out the worst in each other. Whatever the jury decides, a man who was once the King of Cool now seems like a washed-up, abrasive shell of his former self.

He blamed Heard’s op-ed in The Washington Post, in which she said she was a victim of domestic abuse without naming Depp, for hurting his career as a pirate.

But Disney honchos told me the Mouse House was already turned off by a 2015 incident when Heard falsified documents to smuggle their Yorkshire terriers into Australia, where the fifth installment of the “Pirates of the Caribbean” franchise was being filmed, and then, when caught, sent the pups back to California on a private plane. Disney was also upset about the incident where part of Depp’s finger got cut off during a marital fight and delayed filming.

Surrounded by sycophants, Depp deceived himself that his alcohol and drug use was not upending his career, relationships and life. Contrary to his insouciant image, he was angry and jealous, those who knew him testified. His former business manager testified that the star was throwing away money, spending $300,000 a month on staff and thousands a month on prescription drugs.

Bruce Witkin, a former Depp friend, described the

veil of pretense around him. “The people on the payroll won’t really say much,” he said. “They’ll try, but they don’t want to lose their job.” He added: “It’s a strange thing around people like him. Everybody wants something.”

And Depp’s fans at the courthouse will hear no evil about Captain Jack Sparrow.

All across the world, customized facts are the rage.

Truth has left the building.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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Senado confirma a Gabriel Maldonado como Secretario del Departamento del Trabajo y Recursos Humanos POR EL STAR STAFF

E

L CAPITOLIO – Durante la Sesión Ordinaria del lunes, el Senado dio su consentimiento a ocho designaciones del Ejecutivo, incluyendo la confirmación de Gabriel Maldonado González como secretario del Departamento del Trabajo y Recursos Humanos, así como nombramientos de Jueces Superiores al Tribunal de Primera Instancia y miembros de diversas Juntas.

Todas las designaciones recibieron informes positivos por parte de la Comisión de Nombramientos que dirige el presidente del Senado, José Luis Dalmua Santiago. Además de la confirmación de Maldonado como Secretario del Trabajo, fueron avalados el juez Ángel Manuel Llavona Folguera para un nuevo término como Juez Superior del Tribunal de Primera Instancia; jueza Heidi Denyse Kiess

Rivera para un nuevo término como Jueza Superior del Tribunal de Primera Instancia; Lcdo. Santos Ramos Lugo como Juez Superior del Tribunal de Primera Instancia; Lcdo. Alexander Espinosa Santiag como Juez Municipal del Tribunal de Primera Instancia; Víctor Merced Amalbert como Director Ejecutivo de la Junta para la Inversión en la Industria Puertorriqueña; Julio Lassus Ruiz como Miembro Asociado de la Junta de Planificación

de Puerto Rico y José F. Forina Alfonso como Miembro de la Junta de Licenciamiento y Disciplina Médica.

Además, fue aprobada la Resolución Conjunta del Senado 294 de la senadora Elizabeth Rosa Vélez, para ordenar al Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP) y a la Autoridad de Carreteras y Transportación a establecer medidas en favor del usuario del sistema de AutoExpreso, en respuesta al ciberataque

ocurrido a este sistema el pasado 16 de abril de 2022. La intención de la medida es permitir que los usuarios tengan información sobre los cargos imputados, establecer un periodo de impugnación de cargos, un término para contratar el pago de peajes, un periodo para el pago de multas vencidas antes del 20 de abril de 2022, eliminar las multas por peajes no pagados de l5 de abril de 2022 al 31 de mayo de 2022.

La autora de la pieza legislativa expresó que “esta resolución la hacemos pensando en la gente y ante eventos extraordinarios estamos creando medidas de vanguardia. La resolución busca crear herramientas para nuestros ciudadanos de cara al restablecimiento del sistema Autoexpreso…Es meritorio atender esta medida porque son responsables y justas para los ciudadanos que enfrentan esta situación”.

Diversidad e inclusión: Colegio de Contadores Públicos Autorizados presenta foro sobre el valor de la integración generacional en el ambiente laboral POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El presidente del Colegio de Contadores Públicos Autorizados (CCPA), el CPA Oscar Cullen Ramos, invita a colegiados y a profesionales del área de recursos humanos a participar del 1er Foro de Diversidad e Inclusión: Travesía e integración generacional en el presente ambiente laboral. En el evento virtual, a realizarse este próximo 25 de mayo de 1:00 p.m. a 5:30 p.m., se discutirá cómo mediante la integración generacional se logran los objetivos de las empresas y otras organizaciones.

“La tecnología, unida a la pandemia y la integración de diversas generaciones a los ambientes laborales plantean nuevas oportunidades y retos para las empresas en la consecución de sus objetivos. Sin embargo, a través de la inclusión e identificación de las competencias y áreas de oportunidades, desde una perspectiva de recursos humanos y contabilidad, es

viable potencial ambientes de trabajo exitosos para el crecimiento y beneficio de los profesionales, así como de las empresas y patronos”, expresó el CPA Cullen Ramos.

El evento contará con la participación de profesionales de las áreas de comportamiento y administración de recursos humanos, quienes ofrecerán a la audiencia el marco conceptual, compartirán experiencias y sugerencias. A su vez, un panel de CPA representantes de diferentes generacwiones compartirán las vivencias en sus empresas, así como la dinámica que surge de la inclusión. Partiendo desde el contexto del trabajo moderno, que reconoce el valor de la variedad de capacidades de las personas en grupos diversos, así como la integración de sus talentos.

Entre los temas a discutirse se encuentran: A qué nos referimos por “diversidad e inclusión”; Evolución de las mejores prácticas de diversidad e inclusión en la profesión de CPA; Cambios generacionales: su im-

pacto e integración en el ambiente laboral; y Diversidad, equidad e inclusión: del entendimiento a la acción.

Interesados en conocer más detalles del evento pueden acceder a https://www.colegiocpa.com/ account/#calendar/event/71328.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

Cannes 2022: How Jessica Chastain played Donald Trump’s sister

By KYLE BUCHANAN

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here’s nothing like a big cameo in the second half of a movie to make a wilted festival audience sit back up in their seats. On Friday at the Cannes Film Festival, I watched “EO,” an art film about a Polish donkey that somehow, in its final act, makes room for a psychosexual cameo from a cutlery-tossing Isabelle Huppert. (When it comes to cinematic jolts, Huppert provided a most welcome espresso shot.)

Still, the cameo that turned the most heads on the Croisette came during the premiere on Thursday night of “Armageddon Time,” the new film from James Gray (“The Immigrant,” “Ad Astra”) about a troublemaking 11-year-old from Queens named Paul whose parents (Anne Hathaway and Jeremy Strong) decide to send him to private school. On his first day at the strict institution, Paul runs smack-dab into the Trump family: Donald’s father, Fred Trump (John Diehl), is there to introduce the students to Donald’s sister Maryanne, an assistant U.S. attorney who will be speaking at their assembly.

A murmur went through the Cannes crowd when the film revealed who would be playing Maryanne: Yes, that was our newly crowned best actress Oscar winner Jessica Chastain, who donned stiff hair, big gold earrings and a purple pussy-bow blouse for her monologue lecturing the children of the private school on the evils of handouts and the merits of hard work.

“Guess I did make an appearance in Cannes this year,” tweeted Chastain, a regular on the Croisette whose appearance in the film had not yet been announced.

At the “Armageddon Time” after-party, I asked Gray how the cameo came about. Much of the film is based on the director’s own childhood, including the drop-in from Maryanne Trump, which made such a memorable impression on Gray and his brother that, as adults, both men were able to piece together nearly the whole speech from memory.

“I wanted somebody famous and great and memorable to play her,” Gray said. “It’s just one scene, but I wanted the

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person to feel important, not just to the kids but to the audience. I wanted someone who could say, ‘I am the voice of authority, I’m telling you that I worked hard,’” he added, even though she was “born on third base.”

When “Armageddon Time” was first announced, Cate Blanchett was attached to play Maryanne Trump, though COVID-related delays prompted a reshuffling of the lineup, which at one point included Oscar Isaac and Robert De Niro.

Still, the small role of Maryanne Trump proved most difficult to cast.

“How did it become Jessica? I was trying to come up with a great actor who could fill that space for one scene, and there aren’t that many, you know?” Gray said. But while Chastain was at the Venice Film Festival last year — where her red-carpet nuzzling with Oscar Isaac for “Scenes From a Marriage” caused a minor online sensation — Gray pitched her the cameo, and she said she would love to do it.

Filming wrapped at the end of last year, and the demanding postproduction came down to the wire as Gray traveled to France for the premiere. “I flew the DCP here two days ago, and there are still visual effects that I have to complete,” he said, referring to the Digital Cinema Package used in screenings. In the hours before the premiere, “I had a mix of terror and satisfaction that I had actually finished the thing in time.”

After the film was unveiled, in the middle of its standing ovation, Gray burst into tears. He has been to Cannes several times before with his movies. What felt different this time around?

“Maybe it’s a product of getting older,” said Gray, 53.

“You start to appreciate things that you used to take for granted. It’s a church of cinema here, so when you get that response, you embrace it.”

Well, within limits. Though Gray said he felt “unbelievable relief” after the premiere, the next day’s press duties compelled him to call it a night.

“I’m upset that I have to work early,” he said. “So I can’t party!”

Jessica Chastain at the nominees luncheon for the 94th Annual Academy Awards in Los Angeles, March 7, 2022. The cameo at the Cannes Film Festival that turned the most heads was the one by Chastain, who makes an appearance as Donald Trump’s sister in James Gray’s new film, “Armageddon Time.”

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DE RESULTADOS POR TU SALUD.

Desde que abrimos nuestras puertas en 1970, nuestro servicio de alto nivel, el compromiso contigo y el país se mantienen igual de sólidos.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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What does it mean to live in Ukraine? Filmmakers offer their answers.

By BEATRICE LOAYZA

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hen Russia invaded Ukraine in late February, my social media feeds filled with denunciations of Russian President Vladimir Putin and listicles recommending how best to support Ukraine. This all made me feel a bit sheepish. Suddenly, Ukrainian cinema was relevant, and a familiar, woozy feeling returned: What use is any of this against the blunt reality of war? What might be achieved by engaging with Ukrainian art and film beyond the flaccid goal of raising awareness?

At the time, I was on my way to the True/False Film Festival in Columbia, Missouri, where “Mr. Landsbergis,” Ukrainian filmmaker Sergei Loznitsa’s muscular 4-hour documentary epic about the Lithuanian independence movement, was making its American premiere. Unless you were an art-house cinema enthusiast or perhaps someone interested in Eastern Europe, Loznitsa’s films were considered obscure. This, despite the fact that he is a prolific and highly acclaimed director, and possibly the preeminent chronicler of post-Soviet history.

In the months since, two of Loznitsa’s films, the fictional “Donbass” and the documentary “Babi Yar: Context,” have received commercial releases in the United States, and dozens of interviews with him have been published, including one with The New York Times.

In the face of these newest features, however, my churlish initial reactions began to feel beside the point. To watch a Loznitsa film is anything but a passive activity. Consider his documentaries: They are often assembled from archival footage and avoid (or very sparingly employ) the use of obvious editorializing methods such as voice-over, interviews and title cards. Instead of providing background information, Loznitsa relies on loaded images carefully selected and organized into montages, which is why his films can sometimes feel like being thrown into the deep end of history without a life vest.

His works are also straightforward examples of the entwinement of real-world politics and film production processes. In “Babi Yar: Context,” Loznitsa repurposes World War II footage, much of it originally intended as Nazi and Soviet propaganda, to reveal the cycles of violence that unfolded in the Ukrainian city of Kyiv after the slaughter in 1941 of

In the documentary “Babi Yar: Context,” Sergei Loznitsa repurposes Soviet propaganda to examine cycles of violence in Ukraine. nearly 34,000 Jews by Nazis and their Ukrainian allies.

Yet Loznitsa’s is a deeply cynical outlook, one that is most apparent in his narrative features, such as “Donbass,” a grim satire about corruption and propaganda in the separatist regions of Donetsk and Luhansk. In the film, Loznitsa swings between farce and horror, weaving together local vignettes: an egregious demonstration by a Russian crony who parades medical staff members around an office to expose a doctor’s supposed theft of supplies (the materials are very obviously planted); a Ukrainian soldier taken hostage, and then practically tarred and feathered by sadistic civilians; the killings of a crew of pro-Russia propaganda actors, whose deaths are pinned on Ukrainian nationalists. But the incessant gallows humor, cruelty and chaos eventually feel like a surrender to total nihilism.

What does life in Ukraine feel like and how do everyday people carry on amid perpetual violence and escalating militarization?

What does it mean to live in the crosshairs of Russian imperialism and Ukrainian nationalism? A number of recent and upcoming films

by Ukrainian filmmakers, born of the continuing conflict, try to articulate these tensions, some more directly in conversation with the

brutalities of war than others.

Maksym Nakonechnyi’s “Butterfly Vision,” premiering at Cannes in the coming days, follows a Ukrainian reconnaissance expert struggling to adjust to normal life after being raped and detained as a prisoner of war. Natalya Vorozhbit’s (questionably bleak) omnibus film “Bad Roads” (streaming on Film Movement Plus) loosely connects four stories that take place around the Donbas, exploring the fraught relationships between vulnerable women and the soldiers stationed around the region.

It’s true that art provides us with the opportunity to confront uncomfortable truths, and yet the most severe and somber examples are typically upheld as the most significant, the most hard hitting, informative and worthy of our time. But the experience of living through war doesn’t start and stop with the raising of weapons or the exhibiting of its worst victims. Understandably, we are more easily roused by these extremes, but perhaps a different kind of sensibility is warranted, one that communicates not just the worst of life under war, but the breadth and peculiarity of everyday resilience.

That’s why two films in particular stand out, and they’re not interested in making monumental statements about history and vi-

olence and terror, even though these realities undeniably lurk all around.

First, there is Kateryna Gornostai’s tender teen romance, “Stop-Zemlia” (available on major digital platforms), set in Kyiv around 2019. It is a meandering film, much like the three fumbling youngsters at its center — selfdescribed “weirdos” who grapple with their sexuality, pine for aloof crushes, smoke cigarettes, have sleepovers and text anonymous admirers.

Like the others in their class, Masha, Senia and Yana are played by nonprofessional actors whom Gornostai allowed considerable leeway to improvise. At the same time, interviews in talking-head style punctuate the drama and forge connections between the performers — actual Ukrainian teenagers — and their roles. Senia, whose family used to live in a violent part of the country, struggles with post-traumatic stress disorder, and we see the kids, briefly, in helmets and wielding weapons as they participate in a combat training class.

But these are simply threads in a larger web of experience. Although we’re able to predict what will come for many of these young adults in a few years, we can’t imagine them, given the richness of their inner lives, as only victims.

And in Iryna Tsilyk’s metatextual documentary, “The Earth Is Blue as an Orange” (in select theaters), the war is right outside one family’s window, yet they not only endure, they live and create. Tsilyk follows a single mother and her children, the TrofymchuksGladkys, who live in an apartment in the tumultuous Donbas region. Constant shelling in the distance provides surreal background noise, although the gang is oddly blase about their situation. There are certainly moments of grief and terror, but they are matched by pleasures and triumphs: the revelation of a full-ride scholarship for the eldest daughter, a joyous birthday celebration, the smaller kids always zipping around the room.

The family members are also making a film about their lives, which means they are hyper-aware of certain cinematic tropes. “It should be tragic,” one child says as she tries to stifle her laughter before delivering an oncamera testimony. In the end, the family project is screened for a small local audience, the camera cutting to each captivated gaze. One wonders if and how the film resonates with these spectators — and what would they have to say for themselves?

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

My new favorite tofu

snap peas balance out the assertive sauce. The dish can be served over baby spinach or in lettuce cups instead of with rice for a satisfying salad.

By Kay Chun Yield: 4 servings Total time: 20 minutes Ingredients: 6 tablespoons low-sodium soy sauce 2 tablespoons turbinado or light brown sugar 1 teaspoon Worcestershire sauce or a vegan alternative 1 teaspoon freshly ground black pepper, plus more for seasoning 1 pound firm tofu, cut into 1/2-inch cubes Kosher salt 2 tablespoons neutral oil, such as safflower or canola 1 large shallot, finely chopped 3 garlic cloves, minced 1 tablespoon minced peeled ginger 1 pound pencil-thin asparagus, woody ends trimmed, cut into thirds 4 ounces snap peas, thinly sliced on the diagonal 2 scallions, thinly sliced 1/4 cup coarsely chopped cilantro Steamed short-grain brown or white rice, for serving

Black pepper tofu and asparagus. This stir-fry from Kay Chun pairs pleasingly squishy tofu with the grassy snap of asparagus and snow peas

By EMILY WEINSTEIN

black pepper sauce and jumbled with spring vegetables.

T

Black pepper stir-fried tofu and asparagus

here are very few people in this world who can make tofu as exciting a topic as Samin Nosrat. I felt that keenly this week when I got to chat about vegetarian cooking with Samin and Tejal Rao, our California restaurant critic and author of The Veggie newsletter, at a New York Times Cooking virtual event, in which tofu was a very hot topic.

Samin described one of her favorite tofu-cooking methods, in which medium-firm tofu is doused in liquid aminos (a seasoning that is soy sauce-adjacent) and panfried in coconut oil, in such evocative, mouthwatering terms that I wanted to run downstairs and make it for lunch.

The next day, I made Kay Chun’s latest tofu recipe, which is my new favorite, a stir-fry tossed in a rich, gingery

This fast, one-skillet stir-fry dinner combines vibrant spring vegetables with hearty tofu in a rich and spicy black-pepper sauce. (Use freshly ground pepper, if possible, for the ideal combination of flavor and heat.) The tofu is simmered in the fragrant sauce, which is spiked with aromatic garlic and ginger until it has absorbed all of the flavors and is nicely glazed. This recipe is perfect for using up that pencil-thin asparagus, which cooks quickly and toes the line between crisp and tender, while sweet

Preparation: 1. In a small bowl, combine soy sauce, sugar, Worcestershire sauce, 1 teaspoon black pepper and 2 tablespoons of water. In a large nonstick skillet, combine tofu and half of the black pepper sauce, and season with salt. Bring to a simmer over medium heat and cook, stirring occasionally, until sauce has thickened and nicely coats the tofu, about 5 minutes. Slide glazed tofu and any sauce out onto a rimmed plate.

2. Wipe or rinse out the skillet and heat oil over medium. Add shallot and cook, stirring occasionally, until softened, 2 minutes. Add garlic and ginger, and stir until fragrant, 30 seconds. Add asparagus and snap peas, season with salt and pepper, and cook, stirring occasionally, until crisp-tender, 4 to 5 minutes. Add scallions, the remaining black pepper sauce and the tofu, and cook, stirring, until vegetables are evenly coated in the sauce. Stir in cilantro, and season to taste with salt and pepper.

3. Divide tofu and vegetables among plates and spoon over any remaining pan sauce. Serve with rice.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE FÉLIX UBALDO OTERO TORRES COMPUESTA POR SUS HIJOS FÉLIX UBALDO OTERO ZAMBRANA; JOSÉ ERNESTO OTERO ZAMBRANA Y SU NIETO RAFAEL OTERO CABRERA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”)

Demandados Civil Núm.: GB2019CV00690.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE FÉLIX UBALDO OTERO TORRES COMPUESTA POR SUS HIJOS FÉLIX UBALDO OTERO ZAMBRANA; JOSÉ ERNESTO OTERO ZAMBRANA Y SU NIETO RAFAEL OTERO CABRERA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (“CRIM”).

Yo, YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 9 DE JUNIO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Guaynabo durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adju-

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dicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 16 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 23 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Predio de terreno sita en el BARRIO FRAILES del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, identificada en el plano de mensura e inscripción como parcela número Uno (1), con una cabida de QUINIENTOS SESENTA Y DOS PUNTO SETECIENTOS VEINTISÉIS (562.726) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS (0.1432) CUERDAS. En linderos: por el NORTE, en cinco (5) alineaciones que suman TREINTA Y DOS PUNTO OCHOCIENTOS NUEVE (32.809) METROS LINEALES, con camino municipal cerrado; por el SUR, en VEINTINUEVE PUNTO CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y UNO (29.4341) METROS LINEALES, con la parcela número Dos (2) del plano de inscripción; por el ESTE, en VEINTIUNO PUNTO MIL CIENTO DIEZ (21.1110) METROS LINEALES, con terrenos de Concepción Arroyo; y por el OESTE, en ONCE PUNTO SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA Y CUATRO (11.7564) METROS LINEALES, con parcela de uso público. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 146 del tomo 1242 de Guaynabo, Registro de la Propiedad de Guaynabo, finca número 43,718, inscripción Tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: KM 0.2, PR 169, Padre Damián, Guaynabo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $58,546.00 de principal, más los intereses devengados a razón de 7.25% anual, desde el día 1ro. de julio de 2018, hasta su total y completo pago; más los recargos acumulados y la cantidad de $7,565.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $75,650.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $50,433.34 y de ser

Tuesday, May 24, 2022 necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $37,825.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 6 de mayo de 2022. ALG. AUXILIAR YAMIXA E. RAMOS CEBALLOS, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

de la Sociedad Legal de Gananciales que compone junto a María Catalina García Martínez, t/c/c María Catalina García Martínez de Soto; María Catalina García Martínez, t/c/c María Catalina García Martínez de Soto por sí y en representación de la Sociedad Legal de Gananciales que compone junto a Armando Enrique Soto Diego t/c/c Armando Soto Diego; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2021CV04888.

SALA: 506. SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ARMANDO ENRIQUE SOTO DIEGO T/C/C ARMANDO SOTO DIEGO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ, T/C/C MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ DE SOTO; MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ, T/C/C MARÍA CATALINA GARCÍA MARTÍNEZ DE SOTO POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES QUE COMPONE JUNTO A ARMANDO ENRIQUE SOTO DIEGO T/C/C ARMANDO SOTO DIEGO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, Erik F Osuna Acevedo, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 de junio de 2022, a las 9:30 de LEGAL NOTICE la mañana, en mi oficina, sita ESTADO LIBRE ASOCIADO en el Tribunal de Primera InsDE PUERTO RICO TRIBUtancia, Sala Superior de San NAL DE PRIMERA INSTANCIA Juan, San Juan, Puerto Rico, SALA DE SAN JUAN. procederé a vender en Pública Reverse Mortgage Subasta, al mejor postor, la proFunding, LLC piedad inmueble que más adeDEMANDANTE VS. lante se describe y cuya venta Enrique Soto Diego t/c/c en pública subasta se ordenó Armando Soto Diego por por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de sí y en representación epígrafe, la cual se notificó y

staredictos@thesanjuandailystar.com

(787) 743-3346

23 archivó en autos el día 16 de diciembre de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 13 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 21 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe con fecha de 1 de abril de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número catorce (14) del bloque N del plano de inscripción la Urbanización El Remanso, radicado en el Barrio Monacillos de la Municipalidad de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cuarenta y ocho punto cero cero (448.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veintiocho punto cero cero (28.00) metros con el solar quince (15) de dicho bloque; por el SUR, en veintiocho punto cero cero (28.00) metros con el solar trece (13) de dicho bloque; por el ESTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con el solar once y doce (11 y 12) de dicho bloque; y por el OESTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros con la calle once (11) de dicha Urbanización. Enclava una casa. Finca número 5,827 inscrita al folio 202 del tomo 184 de Monacillos Este y El Cinco. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección V de San Juan. Dirección de la Propiedad: 14N Catarata St. Alturas de Remanso, San Juan PR 00926. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $207,295.09, incluyendo intereses y otros gastos los cuales continúan acumulándose a razón del 3.57% por ciento anual, hasta su completo pago; más la suma estipulada, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para cos-

tas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 141 otorgada el día 15 de junio de 2009, ante el Notario Público Saideth Cristobal Martinez y consta inscrita al folio 979 del tomo 332 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 5827, Registro de la Propiedad de Monacillos Este y El Cinco, Sección V de San Juan. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Departamento de la Vivienda, o a su orden, por la suma principal de $468,000.00, con intereses al 3.571% anual, vencedero el día 25 de noviembre de 2095, constituida mediante la escritura número 142, otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 15 de junio de 2009, ante la notario Saideth Cristóbal Martínez, e inscrita al folio 980 del tomo 332 de Monacillos Este y El Cinco, finca número 5,827, inscripción 9na, como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 15 de noviembre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 11 de septiembre de 2009 al Asiento 1477 del Diario 889).

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $312,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado

en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $208,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $156,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del

referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 3 de mayo de 2022. Erik F Osuna Acevedo, ALGUACIL AUXILIAR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

VICTOR LUIS CALCAÑO SANTIAGO, IVELISSE ARGUINZONI ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. CA2019CV03378 (407). Sobre: Accion In Rem Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Hector L Peña Rodriguez, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 19 de enero de 2022 y para satisfacer la cantidad adeudada de $154,119.07 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el

24 20 de octubre de 2021, notificada y archivada en autos el 28 de octubre de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 5 de noviembre de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Carolina, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Condominio Chalets de la Fuente, Apt. 1306, primer piso, Edif. #13, Carolina, PR 00987. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento #1306, localizado en primer piso del Edificio #13 del Condominio Chalets de la Fuente, cuyo condominio está localizado en el barrio Martín González de Carolina, Puerto Rico. Consiste de una vivienda residencial de un piso, con un área residencial de 1,355.00 pies cuadrados, equivalentes a 125.93 metros cuadrados.

El apartamento #1306 está compuesto de sala-comedor, cocina, área de terraza, pasillo interior, closet de pasillo interior, cuarto de lavandería (laundry) un baño en el área del pasillo interior, dos dormitorios con un closet cada uno y un dormitorio principal (master bedroom) con clóset con pasillo (walk-in-closet) y baño. La entrada principal de este apartamento está localizada en su lindero Este la cual conecta la sala-comedor del apartamento con el vestíbulo del primer piso del Edificio #13 del Condominio Chalets de la Fuente, el cual es un elemento común general del Condominio Chalets de la Fuente, el cual es un elemento común general del Condominio Chalets de la Fuente. Colinda al Norte, con elemento común general exterior y vestíbulo del edificio #13 en una distancia de 10.14 metros; al Sur, con área de patio asignada como anejo a este apartamento, en una distancia de 10.14 metros; al Este, con elemento común general exterior, apartamento #1301 y vestíbulo del edificio #13, en una distancia de 15.70 metros y al Oeste, con el apartamento #1401 en una distancia de 15.70 metros. Están asignados también como anejos a este apartamento: 1 y 2 estacionamientos sencillos identificados con los #206 y 207 con una cabida de 13.75 metros cada uno y un área de patio de aproximadamente 54.120 metros, equivalentes a 582.33 pies cuadrados. Este apartamento está afecto a servidumbre para tubería pluvial que discurre a través del área de patio

asignada como anejo a este apartamento. La cabida total de este apartamento incluyendo sus anejos en 207.55 metros cuadrados, equivalentes a 2,233.23 pies cuadrados. Este apartamento tiene una participación de 0.430237% en los elementos comunes generales del Condominio Chalets de la Fuente. Consta inscrita al folio 204 del tomo 1458 de Carolina Sur, finca #62,189, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $154,119.07 de principal, 5.375% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $450.72 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $178,850.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $119,233.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $89,425.00. La primera subasta se llevará a cabo el 1 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 8 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 15 de junio de 2022, a las 9:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de /as Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Autoridad de Energía El6ctica de Puerto Rico, condiciones restrictivas y Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2022. Hector L Peña Rodriguez, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

ANA SYLVIA RIVERA SANTOS T/C/C ANA S. RIVERA SANTOS

DEMANDADA Civil Núm. FBC12016-01371 (004). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Hector L. Peña Rodriguez, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha

10 de agosto de 2017 y para satisfacer la cantidad adeudada de $180,402.77 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 24 de mayo de 2017, notificada y archivada en autos el 8 de junio de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Canóvanas , Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. River Valley, G-16 Hudson Rivera Street, Canóvanas, PR 00729. URBANA: Solar radicado en la Urbanización River Valley, localizada en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: dieciséis (16) del Bloque “G” (G-16), área del solar, seiscientos sesenta y ocho punto doscientos veinte metros cuadrados (668.220 mc). En lindes al NORTE, en tres (3) alineaciones continuas que suman veintisiete punto cero uno metros lineales (27.01ml), con los solares nueve (9), ocho (8) y siete (7) del mismo bloque; al SUR, en una distancia de catorce punto cincuenta y tres metros lineales (14.53ml), con la calle número doce (12) de la Urbanización; al ESTE, en una distancia de treinta y cinco punto treinta y siete metros lineales (35.37ml), con el solar número diecisiete (17) del mismo bloque; al OESTE, en una distancia de veintinueve punto treinta y nueve metros lineales (29.39ml), con el solar número quince (15) del mismo bloque.

Enclava una edificación. El expresado solar se halla afecto a las siguientes servidumbres: Servidumbre Telefónica: Franja de terreno de 5 pies de ancho, que discurre a lo largo de su colindancia Oeste. Consta inscrita al folio 105 del 372 de Canóvanas, Finca #15,039, Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Carolina, Sección III. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $180,402.77 principal, interés vencidos a la fecha del 30 de enero de 2017, que a dicha fecha ascienden a la suma de $8,390.75 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $588.26 por concepto de cargos por demora, más la suma de $19,571.80

por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $195,718.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $130,478.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $97,859.00. La primera subasta se llevará a cabo el 1 de junio de 2022, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 8 de junio de 2022, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 15 de junio de 2022, a las 9:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Alcantarillados de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company, Estado libre Asociado de Puerto Rico, condiciones restrictivas, servidumbre a favor de Puerto Rico Railway Light and Power Company y otras servidumbres. Condiciones Restrictivas de Venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por hacer concedido la suma de $9,435.31 para sufragar gastos de cierre, según Esc.#368 en San Juan el 29 de septiembre de 2011 ante Mario A. Quiles Rosado, inscrita al folio 105 del tomo 372 de Canóvanas, finca #15039 inscripción 3era. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Al asiento 2021-109041-CR03 el 30 de agosto de 2021 se presentó Sentencia del 1 de marzo de 2019, Orden del 6 de abril de 2021 y Mandamiento del 7 de abril de 2021 dictados en el Tribunal de Primera Instancia Sala de Canóvanas caso civil #CN2018CV00274 sobre Cobro de Dinero, Procedimiento Ordinario seguido por Asociación de Residentes de River Valley vs. Ana Sylvia Rivera Santos donde se embarga esta fina por $1,307.57. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte deman-

dada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Carolina, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2022. Hector L. Peña Rodriguez, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE VICTOR MANUEL MATOS CINTRON T/C/C VICTOR M. MATOS CINTRON y la SUCESIÓN DE CARMEN LYDIA BAEZ SOTO T/C/C CARMEN L. BAEZ SOTO AMBAS COMPUESTAS POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O

PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV06815.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de junio de 2021 y según Orden y Mandamiento del 10 de agosto de 2021, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar y casa descrita en su inscripción primera, su nota marginal y la inscripción quinta de conformidad con el documento presentado describiéndose de nuevo para mayor claridad como sigue: Solar en el Barrio Monacillos de Río Piedras antes, hoy San Juan, Puerto Rico, marcado con el número Quince de la manzana “JO” de la Urbanización Caparra Terrace, con un área superficial de seiscientos quince metros cuadrados con ochenta y siete centímetros, en lindes por el NORTE, con terrenos propiedad de Long Construction Company, distancia de veinticuatro metros con treinta y ocho centímetros; por el SUR, con terrenos propiedad de la Long Construction Company, distancia de veinticuatro metros con sesenta y cinco centímetros; por el ESTE, con terrenos propiedad de Long Construction Company, distancia de diez y ocho metros con setenta centímetros y nueve metros con sesenta y cinco centímetros y por el OESTE, con la calle número setenta y cinco, distancia de veintiún metros con ochenta centímetros. Enclava una casa de concreto reforzado de una sola planta dedicada a vivienda. FINCA NÚMERO: 9,352, inscrita al folio 136 del tomo 247 de Monacillos, sección III de San Juan. Nota aclaratoria: La descripción registral surge del Registro de la Propiedad tal y como se transcribió anteriormente. Sin embargo, la escritura número 652 dispone lo siguiente: con un área superficial de trescientos cuarenta y dos metros cuadrados con ochenta y cinco centímetros cuadrados (342.85mc), y colinda por el NORTE, en once metros (11.00m) con la Calle Número Setenta y Cinco (75); por el SUR, en dieciséis metros con cincuenta y seis centímetros (16.56m) con el Solar Número Diez-A de la Manzana

“JO” de dicha urbanización; por el ESTE, en veinticuatro metros con ochenta y siete centímetros (24.87m) con el Solar Número Quince-A (15-A) de la Manzana “JO” de dicha Urbanización; por el OESTE, en veinticuatro metros con noventa centímetros (24.90m) con el Solar Número Catorce-A (14-A) de la Manzana “JO” de dicha urbanización.). Dirección Física: CAPARRA TERRACE, B823 CALLE 18, SAN JUAN, PR 00920. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 7 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $56,100.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $37,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $28,050.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. En la referida Sentencia se declara Con Lugar la demanda y se determina que la parte demandada adeuda a la parte demandante la suma de $27,601.12 de principal, la cual no incluye los intereses que se continúan acumulando al tipo convenido de 7.5% hasta su total y completo pago, más otros cargos. Además, la parte demandada adeuda el 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. Se dispone que una vez celebrada la subasta y ven-

The San Juan Daily Star dido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 4 de mayo de 2022. Pedro Hieye González, Alguacil Auxiliar, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESION DE FERMIN

ROMAN VERA compuesta por: SUCESIÓN DE JENNIFER ROMAN compuesta a su vez por: FRANCISCO ROMAN COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE JENNIFER ROMAN; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE AMBAS SUCESIONES; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORALE SECRETARIA DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS Civil Núm. AR2019CV01309 (401). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Angel de J Torres Perez, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 4 de octubre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $7,614.10 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 29 de junio de 2021, notificada y archivada en autos el 30 de junio de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico de “The San Juan Daily Star” el 7 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Arecibo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: I-69 Jardines de Arecibo, Arecibo, PR 006120000. URBANA: Solar marcado con el número “I” guión sesenta y nueve (I-69) en el plano de la Urbanización Jardines de Arecibo, del barrio Hato Abajo del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con un área superficial de 312.00 metros cuadrados. En lindes al Norte, en 13.00 metros con el solar I-58; al Sur, en 13.00 metros, con la calle “N”; al Este, en 24.00 metros con el solar I-70 y al Oeste, en 24.00 metros con

Tuesday, May 24, 2022 el solar I-68. Sujeto a servidumbre de paso de 5’ de ancho a lo largo de su lado Oeste, a favor de la Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico para el sistema eléctrico. Enclava una casa para fines residenciales. Consta inscrita al folio 75 del tomo 432 de Arecibo, finca #17,230, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $7,614.10 de principal, 8.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, cargo por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $24,912.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $16,608.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $12,456.00. La primera subasta se llevará a cabo el 6 de junio del 2022, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 13 de junio del 2022, a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 21 de junio del 2022, a las 9:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de las Fuentes Fluviales de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y condiciones restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas

publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Arecibo, Puerto Rico, a 11 de mayo de 2022. Angel de J Torres Perez, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 205893 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Fidel E. Padilla Colón t/c/c Fidel Edgardo Padilla Colón, Evelyn Vázquez Carrasquillo t/c/c Evelyn Rosa Vázquez Carrasquillo t/c/c Evelyn Rosa Velázquez Carrasquillo y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: DCD2016-1511 (701). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por

la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 3 Acacia, Hacienda Mi Querido Viejo, Dorado PR 00646 t/c/c Solar C2 Hacienda Mi Querido Viejo, Dorado PR 00646 y que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el número C-2, radicada en el Barrio Higuillar del término municipal de Dorado, Puerto Rico, compuesto de 1,013.4408 metros cuadrados. En lindes: por el Norte, con el solar número 5 del mismo bloque; por el Sur, con camino de uso público que corre de Este a Oeste, y que da acceso de salida a los solares segregados; por el Este, con solar C-1; y por el Oeste, con solar C-3 del mismo proyecto, con la urbanización San Agustín existente y Oeste, en (11.00) metros, calle número (7). Enclava una casa.La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 11 del Tomo 212 de Dorado, finca número 9877, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $320,418.67. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $213,612.45. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $160,209.34.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 26, otorgada el día 16 de febrero de 2001, ante el Notario

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Gerardo Pavia Cabanillas y consta inscrita en el Folio 57 del Tomo móvil 223 de Dorado, finca número 9877, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, inscripción quinta. La antes mencionada hipoteca fue modificada para un nuevo principal de $325,922.45 Comenzando el 1 de febrero de 2010 hasta el 1 de febrero de 2015 con intereses al 2.00% anual con pagos mensuales de $1,124.96. Luego, comenzando el 1 de febrero de 2015 hasta el 1 de febrero de 2016 con intereses al 3.00% anual con pagos mensuales de $1,273.45. Comenzando el 1 de febrero de 2016 hasta el 1 de febrero de 2017 con intereses al 4.00% anual con pagos mensuales de $1,427.46 el último pago sus pagos con intereses al 5.00% anual con pagos mensuales de principal e interés por $1,585.94. Vencedero y pagadero el 1 de enero de 2043, según la escritura número 36, otorgada en San Juan, el 30 de enero de 2010, ante el notario Delfín Sosa Suarez. La antes mencionada hipoteca fue modificada y parcialmente cancelada por la cantidad de $14,375.72 para un nuevo principal de $311,546.73. Comenzando el 1 de agosto de 2013 hasta el 1 de julio de 2053 con intereses al 4.00% anual con pagos mensuales de $1,302.07, según la escritura número 439, otorgada en San Juan, el 31 de julio de 2013, ante el notario Fernando Ileana Quintero Aguilo. La antes mencionada hipoteca fue modificada por la cantidad de $20,711.91 para un nuevo principal de $320,418.67.

Comenzando el 1 de julio de 2015 hasta el 1 de junio de 2055 con intereses al 4.00% anual con pagos mensuales de $1,339.15. según la escritura número 398, otorgada en San Juan, el 21 de julio de 2015, ante el notario Antonio R. Pavía Vidal. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $326,201.74 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.00% anual desde el día 1 de enero de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $20,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $20,400.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $20,400.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según pro-

visto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Fidel Edgardo Padilla Colón tambien conocido como Fidel E. Padilla Colón y su esposa, Evelyn Rosa Velázquez Carrasquillo, tambien conocida como Evelyn Vázquez Carrasquillo, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, en el caso civil número DCD 2016-1511, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $326,201.74 y otras cantidades, según Demanda de fecha 5 de julio de 2016. Anotada al Tomo Karibe de Dorado. Anotación A. B: EMBARGO FEDERAL: Anotado contra C. Rivera López & E. Velázquez Carras, seguro social XXX-XX-2717, por la suma de $211.27, según notificación número 219136716, anotado el

1 de agosto de 2016, al asiento 2016-006937-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de MAYO de 2022. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXLIAR, PLACA 131.

LEGAL NOTICE M&T 15-11-204930 DCD2015-3021 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

JOSÉ LUIS REY COTTO, ZAIDA IVETTE GONZÁLEZ CANDELARIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2015-3021.

(402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio en la oficina de Alguaciles de Subasta sita

26 en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Colinas Metropolitana, D-13 Los Picachos, Guaynabo, PR 00969 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Colinas Metropolitanas, situado en el Barrio Santa Rosa de la Municipalidad de Guaynabo, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar D guión trece (D-13), con un área de trescientos veinticinco punto cero cero (325.00) metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, en trece punto cero cero (13.00) metros, con la calle quince (15) de dicha urbanización; por el SUR, en trece punto cero cero (13.00) metros, con la calle Aurelio Tío de dicha urbanización; por el ESTE, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar número (12) del bloque D; y por el OESTE, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros, con el solar catorce (14) del bloque D. Enclava una casa. Tracto Registral: Se segrega de la finca #30237 inscrita al folio 130 del tomo 785 de Guaynabo. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 150 del Tomo 1254 de Guaynabo, finca número 30270, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $137,636.52. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $91,757.68. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $68,818.26. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 791, otorgada el día 30 de septiembre de 2005, ante el Notario Armando J. Martínez Vilella y consta inscrita en el Folio 150 del Tomo 1254 de Guaynabo, finca número

30270, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción décima. La hipoteca fue modificada el 5 de agosto de 2013 mediante la escritura número 529 otorgada en San Juan ante el notario María Isabel García Mantilla, disminuyendo el principal a la cantidad de $137,636.52, interés será al 4.875% anual y vencedero el 1 de julio de 2053. Inscrita al margen de la inscripción décima.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $146,210.60 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.875% anual desde el día 1 de junio de 2015.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endo-

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

so, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. inscripción décima. A. HIPOTECA: Constituida por José Luis Rey Cotto y su esposa, Zaida Ivette González Candelaria, en garantía de un pagaré a favor de R&G PREMIER BANK OF PUERTO RICO o a su orden, por la suma de $35,000.00, sus intereses al 7.125% anual y vencedero el 1 de diciembre de 2022, según la escritura número 150, otorgada en San Juan, el 30 de noviembre de 2007, ante la notario Elyvette Fuentes Bonilla. Inscrita al folio 150 de tomo 1254 de Guaynabo. Inscripción undécima. POSTERGACION: Postergada la hipoteca por la suma de $35,000.00 a fin de que la hipoteca por $152,000.00 asi como su modificación por $137,636.52, para que esta última tenga rango preferente, según escritura número 235, otorgada en San Juan, el 18 de junio de 2014, ante la notario Maria Isabel García Mantilla. Inscrita al folio 46 del tomo 1509 de Guaynabo, nota marginal sin expresar inscripción. B. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. José Luis Rey Cotto y su esposa, Zaida Ivette González Candelaria, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico , Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2015-3021, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $146,210.60 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de diciembre de 2015. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo. Anotación A. C. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Scotiabank de Puerto Rico vs. José Luis Rey Cotto y su esposa, Zaida Ivette González Candelaria, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo en el caso civil número D2CD 2018-0319, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $22,239.85 y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de octubre de 2015. Anotada al Tomo Karibe de Guaynabo.

Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la

venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de MAYO de 2022. FDO. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXLIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE M&T 41394 DCD2008-2173 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Lime Residential, Ltd. Demandante v.

Edgardo L. Nazario Montillo t/c/c Edgardo Luis Nazario Montillo, Sheila Judith Quiñones Santos y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: DCD2008-2173 (401). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el DÍA 15 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Palacio Imperial, A23 calle Francos, Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización ‘Palacio Imperial’ localizada en los Barrios Ortiz Piñas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico que se describe en el plano de inscrip-

ción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Numero del solar: 23 del bloque A (A-23). Área del solar: 600.00 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 24 del bloque A (A-24), en una distancia de 30.00 metros; por el Sur, con el solar número 22 del bloque A (A-22), en una distancia de 30.00 metros; por el Este, con el solar número 30 y 31 del bloque A (A-30) (A31), en una distancia de 20.00 metros; por el Oeste, con la calle número 3, en una distancia de 20.00 metros. En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 169 del tomo 542 ágora de Toa Alta, finca número 27,333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $458,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, en el 4to piso del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el DÍA 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $305,600.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe, en el 4to piso del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, el DÍA 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $229,200.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 312, otorgada el día 8 de mayo de 2007, ante el Notario Félix R. Vega Fournier y consta inscrita en el folio 169 del tomo 542 ágora de Toa Alta, finca número 27333, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $423,400.00 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.375% anual desde el día 1 de marzo de 2008. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el

pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $45,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $45,840.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $45,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. ANOTACION DE EMBARGO: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Edgardo Luis Nazario Montijo y su esposa, Sheila Judith Quiñones Santos, dictado por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 2008-2173, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, para que se anote

Embargo y Aviso de Prohibición de Enajenar, por la suma de $423,400.00 y otras cantidades. Se acompaña Orden y Mandamiento de fecha 13 de octubre del 2009. Anotada al folio 169 del tomo 542 (ágora) de Toa Alta. Anotación A. B. SENTENCIA: Anotada contra Edgardo Luis Nazario Montijo y su esposa, Sheila Judith Quiñones Santos, a favor de Asociación de Propietarios de Urbanización Palacios Imperial Inc., por la suma de $3,000.00 y otras cantidades, según Sentencia de fecha 14 de mayo de 2010, sobre cobro de dinero (Regla 60), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Municipio de Toa Alta, en el caso civil número TM10-058. Anotada al folio 169 del tomo 542 (ágora) de Toa Alta. Anotación B. C. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Edgardo Nazario Montijo, seguro social XXXXX-0870, court number 17-CR278, por la suma de $912,423.62, anotado el 2 de junio de 2020, al asiento 2020002266-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. D. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Sheila Judith Quiñones Santos, seguro social XXXXX-6497, court number 17-CR-278, por la suma de $731,927.62, anotado el 22 de feberero de 2022, al asiento 2022-001407-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 10 de MAYO de 2022. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR, PLACA #131.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

JOSE ANTONIO BERRIOS DIAZ T/C/C JOSE A. BERRIOS DIAZ, ALICIA CRUZ MERCED Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (s) CIVIL NUM. BY2019CV05512 (505). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo,Edgardo Elias Vargas Santana, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia Sumaria In Rem dictada el 3 de marzo de 2020, notificada ese mismo día de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $214,469.62, intereses vencidos que al 1 de diciembre de 2019, ascienden a la suma de $30,383.08, la suma de $1,464.33 por concepto de cargos por demora, más la suma de $24,827.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem que se libró con fecha de 7 de febrero de 2022, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: URBANA”: Solar radicado en la Urbanización “Palacios del Río II”, localizada en los Barrios Ortiz y Piñas del, término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, que se describe en el plano de Inscripción de la Urbanización, como número, área y colindancia que se relacionan a continuación: Número del solar: diecinueve del bloque “G” (G-19), con una cabida de cuatrocientos setenta y seis punto cincuenta y siete metros cuadrados (476.57mc). En lindes: por el NORTE, con la calle número siete (7), en dos alineaciones, en una distancia de nueve punto doscientos tres metros (9.203m) y en otra de seis punto ciento ochenta y cuatro (6.184) por el SUR, con el solar número veintitrés y veinticuatro del Bloque “G” (G23) y (G-24), en una distancia de quince metros (15.00m); por el ESTE, con el solar número dieciocho del Bloque “G” (G18), en una distancia de treinta y dos metros (32.00m),por el OESTE, con el solar número veinte del Bloque “G” (G-20), en una distancia de treinta punto ciento cuarenta y ocho metros (30.148m). En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. Inscrita al folio 33 del tomo 497 de Toa Alta, Finca Número 25,188, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III Bayamón. Por su procedencia está afecta a: Servidum-

The San Juan Daily Star bre a Favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; Servidumbre a Favor de la de la finca 1,380; Servidumbre a Favor de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Servidumbre a Favor de Centennial de Puerto Rico; Sujeta a las disposiciones de la Ley de Acceso Controlado, según enmendada; Servidumbre a Favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; Condiciones Restrictiva sobre Edificación y Uso. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra presentado el siguiente gravamen posterior: Demanda” del 22 de febrero de 2019, expedida en Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior en el Caso Civil número TA2019CV00226, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por ORIENTAL BANK VS JOSE ANTONIO BERRIOS DIAZ T/C/C JOSE A. BERRIOS DIAZ, ALICIA CRUZ MERCED Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, por la suma de $248,270.00 y Otras Sumas, Anotado al Tomo Karibe de Toa Alta finca número 25,188. Anotación “A” Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 12-112067-46-193-000. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: URBANIZACION PALACIOS DEL RIO II, BLOQUE G-19, TOA ALTA, PR 00953. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta.

El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 9 de junio de 2022, a las 9:30 de mañana. Precio Mínimo: $248,270.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 16 de junio de 2022, a las 9:30 de mañana. Precio Mínimo: $165,513.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 23 de junio de 2022, a las 9:30 de mañana. Precio Mínimo: $124,135.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el cuarto piso en el Centro Judicial de Bayamón, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en

Tuesday, May 24, 2022

dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Bayamón, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Bayamón, Puerto Rico, a 27 de abril de 2022.

Edgardo Elias Vargas Santana, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

ALEX ABDIER SANTIAGO GONZALEZ T/C/C ALEX A. SANTIAGO GONZALEZ, JENNIFER DE JESUS SERRANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (s) CIVIL NUM. AR2019CV01074 (401). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, Angel de J Torres Perez, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia Sumaria In Rem dictada el 4 de febrero de 2022, notificada ese mismo día de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $166,428.89, intereses vencidos que al 16 de octubre de 2021, ascienden a la suma de $18,723.00, y los que se continúen acumulando al tipo pactado de 4.50% anual hasta el pago total y completo, la suma de $181.24 por concepto de cargos por demora, la suma de $4,324.78 de adelantos de “escrow”, la suma de $20.00 de otros cargos, más la suma de $19,493.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia In Rem que se libró con fecha de 11 de abril de 2022, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: RUSTICA: Solar identificado con el número diez (10) en el plano de Inscripción, radicado en el Barrio Hato Arriba del término municipal de Arecibo, Puerto Rico, con una cabida superficial de ochocientos cuarenta y tres punto trescientos veintiocho (843.328) metros cuadrados.

En lindes: por el NORTE, con solar número nueve (9); por el SUR, con solar número once (11) y servidumbre eléctrica; por el ESTE, con Emilio Vélez; y por el OESTE, con Uso Público “B”. Inscrita al folio 176 del tomo 1320 de Arecibo, Finca Número 51,235, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Sujeta a Condiciones bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, el cual concedió la suma de $10,000.00, para gastos de cierre, sin expresar término. Se designa esta propiedad como Hogar Seguro, en virtud de la Ley 195 del día 13 de septiembre de 2011, mediante escritura número 146, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, el día 31 de agosto de 2012, ante el notario Luis A. Arroyo Vázquez, inscrito al folio 176 del tomo 1320 de Arecibo, Inscripción segunda (2da.) Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. Por sí está afecta a: Condiciones Restrictivas de Uso y Edificación, constituida mediante la escritura número 28, otorgada en Arecibo, Puerto Rico, e día 11 de agosto de 2006, ante el notario Héctor Santiago Santos, e inscrita al

folio 176 del tomo 1320 de Arecibo, finca 51,235 Inscripción primera (1ra.) Sobre la antes descrita propiedad se encuentra presentado el siguiente gravamen posterior: Demanda” del 14 de junio de 2019, expedida en Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo en el Caso Civil número AR2019CV01074, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por ORIENTAL BANK VS ALEX ABDIER SANTIAGO GONZALEZ T/C/C ALEX A. SANTIAGO GONZALEZ, JENNIFER DE JESUS SERRANO, por la suma de $167,869.64 más intereses y otras gastos, anotado el día 28 de agosto de 2019 al Tomo Karibe de Arecibo finca número 51,235. Anotación “A”. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 06-052-001-69-843-000. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: 10 PASEOS LOS ROBLES, BARRIO DOMINGUITO ARECIBO PR 00612. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta.

El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 5 de julio de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $194,930.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 12 de julio de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $129,953.33. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 19 de julio de 2022, a las 10:00 de la mañana. Precio Mínimo: $97,465.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el Centro Judicial de Arecibo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada.

Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Arecibo, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Arecibo, Puerto Rico, a 27 de abril de 2022. Angel de J Torres Perez, ALGUACIL SUPERIOR. ***

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

RINA P. RODRÍGUEZ LAMBOY

Demandada Civil Núm.: AR2022CV00039.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: RINA P. RODRÍGUEZ LAMBOY.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando

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la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, P.O. Box 6005, Arecibo, Puerto Rico 006136005 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 16 de mayo de 2022. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. ANABEL PÉREZ RÍOS, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE MIGUEL ANGEL COLÓN GONZÁLEZ COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO MIGUEL COLÓN Y SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL

Demandados Civil Núm.: SS2022CV00153.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: SUCESIÓN DE MIGUEL ÁNGEL COLÓN GONZÁLEZ COMPUESTA POR SU HEREDERO CONOCIDO MIGUEL COLÓN Y SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL. CARR. 435 KM 7.0 INT. PARCELA #8 BARRIO PERCHAS II SECTOR PELO MUERTO, SAN SEBASTIÁN, PR 00685. DIRECCIÓN

POSTAL: HC-04 BOX 42511 SAN SEBASTIÁN, PR 00685-8503.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com En San Sebastián, Puerto Rico, a 17 de mayo de 2022.

SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. CARMEN M. RODRÍGUEZ ACEVEDO, SUBSECRETARIA.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JANE DOE Y JOHN DOE COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE JOSÉ HUMBERTO GRAU ORTIZ.

Queda emplazado y notificado de que en este Tribunal se ha presentado una demanda de COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA en su contra. Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Edmy Cortijo Villock; Tromberg, Morris & Poulin, LLC, 1515 South Federal Highway, Suite 100, Boca Ratón, FL 33432, Tel. 877-338-4101 / Fax 561-3384077, prservice@tmppllc.com.

Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oírseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a hoy 13 de mayo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ROSA M. TORRÉNS COLÓN, LEGAL NOTICE SECRETARIA DE SERVICIOS ESTADO LIBRE ASOCIADO A SALA. DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN ESTADO LIBRE ASOCIADO JUAN DE PUERTO RICO TRIBU-

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST AB1 Parte Demandante Vs.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2022CV03616.

HECTOR CORDERO QUIÑONES T/C/C HECTOR CORDEROQUIÑONES T/C/C HECTOR CORDERO POR SI Y EN LA CUOTA USUFRUCTARIA; SUCESION CARMEN HILDA YULFO PORTELA T/C/C CARMEN H. YULFO PORTELA T/C/C CARMEN H. YULFO T/C/C CARMEN YULFO PORTELA T/C/C CARMEN YULFO T/C/C

LA SUCESIÓN DE JOSÉ HUMBERTO GRAU ORTIZ COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE; BLANCA MARGARITA BRULL JOY POR SÍ Y SU CUOTA VIUDA USUFRUCTUARIA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

28 HILDA YULFO PORTELA T/C/C HILDA YULFO COMPUESTA POR VIOLETA CORDERO YULFO, CARMEN HILDA CORDERO YULFO, ALFONSO CORDERO YULFO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2020CV02758.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 6 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Santa Rosa, situada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, Puerto Rico, marcado con el numero cincuenta y dos (52) de la manzana cuarenta y ocho (48) con un área de trescientos metros cuadrados con cincuenta centímetros (325.50 m/c); en lindes por el NORTE, con el solar número cincuenta y tres (53), a una distancia de veintiún metros (21); por el SUR, con el solar número cincuenta y uno (51), a una distancia de veintiún metros (21); por el ESTE, con el solar número doce (12), a una distancia de quince metros con cincuenta centímetros (15.50); y por el OESTE, con la Calle veintitrés (23), a una distancia de quince metros con cincuenta centímetros (15.50), expresándose en uno de los documentos que el mismo contiene una casa de concreto reforzado y

bloques de concreto para una familia, consiste de sale, comedor, tres (3) cuartos dormitorios, cocina, baño y balcón. Inscrita al folio 134 del tomo 206 de Bayamón Sur, finca 9,304, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita en Karibe, finca 9,304, Registro de la Propiedad de Bayamón, inscripción 2ª.

Propiedad localizada en: URB. SANTA ROSA, 48-52 CALLE 23, BAYAMON, PR 00959. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $225,000.00.

Fecha de Vencimiento: 8 de enero de 2079. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $225,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 13 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $150,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $112,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala 503 de Bayamón, el 20 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $102,725.97 por concepto de principal, más la suma de $21,975.53 en intereses acumulados al 31 de diciembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a ra-

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022 T/C/C JUAN VALENTIN MARRERO T/C/C JUAN MARRERO DE JESÚS T/C/C JUAN V. MARRERO T/C/C JUAN MARRERO COMPUESTA POR NAYDA LIZETTE CARDONA CARDONA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS;

por la parte demandante, la solicitud de interpelación contenida en la misma y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación y en su virtud acepta la Demanda en el caso de epígrafe, así como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos de la causante, conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil de Puerto Rico de 1930, cuyo equivalente es el Articulo 1578 del Código Civil de Puerto Rico de 2020. Se Ordena a los herederos del causante a saber: Fulano de Tal y Sutano de Tal, herederos de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Iván Lozada Rivera t/c/c Iván Lozada. Se les Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro del término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia la misma se tendrá por aceptada; (b) Que luego del transcurso del término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante. Se Ordena a la parte demandante a que, en vista de que la sucesión del causante lván Lozada Rivera t/c/c Iván Lozada incluye como herederos a: Fulano de Tal y Sutano de Tal, como posibles herederos desconocidos, proceda a notificar la presente Orden mediante un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. NOTIFÍQUESE. DADA en CAGUAS, Puerto Rico, hoy día 17 de mayo de 2022. ANNETTE PRATS PALERM, JUEZA SUPERIOR.

T/C/LC JUAN MARRERO FINANCE OF AMERICA Demandante V. COMPUESTA POR NAYDA REVERSE LLC MIGUEL ANGEL MONTES LIZETTE CARDONA Demandante Vs. VIDOT, YANIRET CARDONA, FULANO SUCESIÓN DE IVÁN ORTIZ VEGA Y LA DE TAL Y SUTANO DE LOZADA RIVERA SOCIEDAD LEGAL DE TAL COMO MIEMBROS T/C/C IVÁN LOZADA BIENES GANANCIALES DE NOMBRES COMPUESTA POR COMPUESTA POR DESCONOCIDOS; FULANO DE TAL Y AMBOS CENTRO DE SUTANO DE TAL, COMO Demandados RECAUDACIONES POSIBLES HEREDEROS Civil Núm.: CA2022CV00281.

DE IMPUESTOS DE NOMBRES (303). Sobre: ACCION IN REM Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA MUNICIPALES; Y A LOS DESCONOCIDOS; POR LA VÍA ORDINARIA. EMESTADOS UNIDOS DE CENTRO DE PLAZAMIENTO POR EDICTO. AMÉRICA RECAUDACIONES ESTADOS UNIDOS DE AMÉDemandados DE IMPUESTOS RICA, PRESIDENTE DE LOS Caso Núm.: CG2021CV02673.

MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOLIBRE ASOCIADO DE PUER- TECA IN REM. NOTIFICACIÓN ESTADOS UNIDOS DE TO RICO, S.S. AMÉRICA DE SENTENCIA POR EDICTO. A: MIGUEL ANGEL Demandados A: SUCESIÓN DE JUAN Núm.: CG2022CV01577.

MONTES VIDOT POR SI VALENTIN MARRERO Civil Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOY EN REPRESENTACION DE JESÚS T/C/C JUAN TECA IN REM. ORDEN. ExaDE LA SOCIEDAD V. MARRERO DE JESÚS minada la demanda radicada

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

zón de 3.435% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,969.78 en seguro hipotecario; $603.00 en seguro de la propiedad; $485.00 de tasaciones; $200.00 de inspecciones; $553.90 en adelantos de gastos y de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $22,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 16 de mayo de 2022. FRANCES TORRES, ALGUACIL REGIONAL. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193.

LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA CON YANIRET ORTIZ VEGA.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Guillermo A. Somoza Colombani, P.O. Box 366603, San Juan, PR 00936-6603. Tel. (787) 9190073, Fax (787) 641-5016. Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 18 de mayo de 2022. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA GENERAL. IVELISSE SERRANO GARCÍA, SECRETARIA AUXILIAR.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a LEGAL NOTICE usted esta notificación que se ESTADO LIBRE ASOCIADO considerará hecha en la fecha DE PUERTO RICO TRIBUNAL de la publicación de este edicGENERAL DE JUSTICIA SALA to. Copia de esta notificación SUPERIOR DE CAGUAS ha sido archivada en los autos REVERSE MORTGAGE de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2022. En Caguas, FUNDING, LL Puerto Rico, el 18 de mayo Demandante Vs de 2022. LISILDA MARTÍNEZ SUCESIÓN DE JUAN AGOSTO, SECRETARIA. JESVALENTIN MARRERO LEGAL NOTICE SENIA PEDRAZA, SECRETADE JESÚS T/C/C JUAN RIA AUXILIAR. ESTADO LIBRE ASOCIADO V. MARRERO DE JESÚS DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE T/C/C JUAN VALENTIN NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARMARRERO T/C/C JUAN ESTADO LIBRE ASOCIADO PUERTO RICO TRIBUDO MARRERO DE JESÚS DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA BANCO POPULAR T/C/C JUAN V. MARRERO SALA DE CAGUAS

DE PUERTO RICO

LEGAL NOTICE

SUCN. ELSA PIÑERO TORRES, COMPUESTA POR SUS ÚNICOS Y UNIVERSALES HEREDEROS: MIGUEL ÁNGEL FONTANET PIÑERO; SYLVETTE FONTANET Y ANGEL MANUEL FONTANET PIÑERO Demandantes Vs.

BERENS MORTGAGE BANKERS INC.; JOHN DOE; RICHARD ROE

Demandados Civil No.: SJ2021CV04617.

Sala: 504. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIA-

DO. NOTIFICACIÓN DE SEN- POR LA PRESENTE se les emTENCIA POR EDICTO POR plaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los SUMAC. A: BERENS MORTGAGE treinta (30) días siguientes a la BANKERS INC.; JOHN publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación DOE; RICHARD ROE responsiva a través del Sistema COMO POSIBLES Unificado de Manejo y AdminisTENEDORES DEL tración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando PAGARÉ.

EL SECRETARIO (A) que sus- la siguiente dirección electrónicribe le notifica a usted que ca: http://unired.ramujudicial.pr/ el 13 de enero de 2022, este sumac/, salvo que se presente Tribunal ha dictado Sentencia, por derecho propio, en cuyo Sentencia Parcial o Resolución caso deberá radicar el original en este caso, que ha sido debi- de su contestación ante el Tridamente registrada y archivada bunal correspondiente y notifien autos donde podrá usted que con copia a los abogados enterarse detalladamente de de la parte demandante, Lcda. los términos de esta. Esta no- Marjaliisa Colon Villanueva, tificación se publicará una sola al PO BOX 7970, Ponce, P.R. vez en un periódico de circula- 00732-7970; Teléfono: 787ción general en la Isla de Puer- 843-41668. En dicha demanda to Rico, dentro de los diez (10) se tramita un procedimiento de días siguientes a su notifica- cobro de dinero y ejecución de ción. Y, siendo o representando hipoteca bajo el número menusted una parte en el procedi- cionado en el epígrafe. Se alemiento sujeta a los términos ga en dicho procedimiento que de la Sentencia, Sentencia la parte Demandada incurrió en Parcial o Resolución, de la cual el incumplimiento del Contrato puede establecerse recurso de de Hipoteca, al no poder pagar revisión o apelación dentro del las mensualidades vencidas término de 30 días contados a correspondientes a los mepartir de la publicación por edic- ses de octubre de 2017 hasta to de esta notificación, dirijo a el presente, más los cargos usted esta notificación que se por demora correspondientes. considerará hecha en la fecha Además, .adeuda a la parte dede la publicación de este edic- mandante las costas, gastos y to. Copia de esta notificación ha honorarios de abogado en que sido archivada en los autos de incurra el tenedor del pagaré este caso, con fecha de 18 de en este litigio. De acuerdo con mayo de 2022. En San Juan, dicho Contrato de Garantía HiPuerto Rico, el 18 de mayo de potecaria la parte Demandante 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ declaró vencida la totalidad de COLLADO, SECRETARIA RE- la deuda ascendente a la suma GIONAL. JOHANNA RODRÍ- de $6,007.47, más intereses GUEZ BENÍTEZ, SECRETA- sobre la suma de $6,007.47 a razón del 6.996% anual, así RIA AUXILIAR. como todos aquellos créditos LEGAL NOTICE y sumas que surjan de la faz ESTADO LIBRE ASOCIADO de la obligación hipotecaria y DE PUERTO RICO TRIBU- de la hipoteca que la garantiNAL DE PRIMERA INSTANCIA za, incluyendo lo pactado para SALA SUPERIOR DE CARO- costas, gastos y honorarios de abogado. La parte DemandanLINA te presentó para su inscripción DLJ MORTGAGE en el Registro de la Propiedad CAPITAL, INC. correspondiente, un AVISO DE Parte Demandante Vs. PLEITO PENDIENTE (“Lis PenNAYDA IRIS PIMENTEL dens”) sobre la propiedad objeRIVERA T/C/C NAYDA to de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚSTICA: PIMENTEL RIVERA, RUTH NOEMI CARRION Solar letra N. Predio de terreno con una cabida de ciento veinPIMENTEL, JOSUE te punto dos cientos ochenta y AGUSTIN CARRION ocho (120.288) metros cuadraPIMENTEL, LUZ ENEIDA dos, equivalentes a cero punto CARRION PIMENTEL, cero tres cero cinco (0.0305) cuerdas. Colinda por el NORMILDRED ENEIDA CARRION PIMENTEL TE, con franja de terreno a ser dedicada a uso público, según Parte Demandada plano de segregación desde el Caso Civil Núm.: punto número cuarenta y cinco CA2022CV01158.

Sobre: (45) hasta el punto número cuaEJECUCIÓN DE HIPOTECA renta (40), en una distancia de POR LA VÍA ORDINARIA Y nueve punto seis cientos cuatro COBRO DE DINERO. EM(9.604) metros, rumba Sur sePLAZAMIENTO POR EDICTO. tenta y ocho (978) grados uno ESTADOS UNIDOS DE AMÉ(1) minuto nueve (9) segundos RICA, EL PRESIDENTE DE este; por el SUR, con terrenos LOS EE.UU., EL ESTADO LIde Juan Hernández desde el BRE ASOCIADO DE PUERTO punto número treinta y nueve RICO, SS. (39) hasta el punto número A: LUZ ENEIDA cuarenta y cuatro (44) en una CARRIÓN PIMENTEL. distancia de nueve punto cua-

The San Juan Daily Star tro ciento cuarenta y siete (9.44 7) metros rumbo Norte setenta y seis (76) grados cincuenta y cuatro (54) minutos cuarenta y dos (42) segundos oeste; por el ESTE, con terrenos de la finca principal de la cual se segrega solar marcado M en el plano de segregación desde el punta número cuarenta (40) hasta el punto número treinta y nueve (39), en una distancia de doce punto sesenta y cuatro (12.64) metros rumba sur diez (10) grados cincuenta y dos (52) minutos veintiocho (28) segundos oeste; y por el OESTE, con terrenos de la tinca principal de la cual se segrega, solar marcado cero (0) en el plano de segregación desde el punto número cuarenta y cuatro (44) hasta el punta número cuarenta y cinco (45) en una distancia de doce punto quinientos sesenta y siete (12.567) metros rumbo norte nueve (9) grados cincuenta y cinco (55) minutos ocho (8) segundos este. Inscrita al folio doscientos cincuenta y nueve (259) del Tomo ciento ochenta y cuatro (184) de Canóvanas, finca ocho mil nueve cientos noventa y tres (8993), Registro de Carolina, Sección III. SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Carolina, Puerto Rico. A 11 de mayo de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE LUIS MANUEL LUGARO FIGUEROA ET AL.

Demandado Civil Núm.: CB2022CV00050.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN DE HEREDEROS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LUIS MANUEL LUGARO PATTON; FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LUIS MANUEL LUGARO FIGUEROA.

En dicha demanda se tramita

un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de mayo de 2020, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $151,483.74, más intereses a razón del 6.95% anual, desde el 1ro de abril de 2020, hasta el presente, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 20% de la suma principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado.

La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un A VISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Apartamento número 904: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial número 904 de dos plantas y forma irregular localizado en la primera planta del Edificio 9 del Condominio Villa Campomar, situado en el Sector Combate del Barrio Boquerón, del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, teniendo un área total aproximada de 200.359 metros cuadrados, equivalentes a 2,156.646 pies cuadrados. La marquesina en la primera planta, colinda por el NORTE, en una distancia de 34 pies lineales equivalentes a 10.36 metros lineales con la marquesina del apartamento 906; por el SUR, en una distancia de 34 pies lineales, equivalentes a 10.36 metros lineales con la marquesina del apartamento 902; por el ESTE, en una distancia de 12 pies lineales, equivalentes a 10.36 metros lineales con espacio exterior; y por el OESTE, en una distancia de 12 pies lineales equivalentes a 10.36 metros lineales con espacio exterior. El apartamento en la tercera planta colinda por el NORTE, en una distancia de 43 pies lineales, equivalentes a 13.11 metros lineales con escaleras comunes; por el SUR, en una distancia de 43 pies lineales, equivalentes a 13.41 metros lineales con espacio exterior; por el ESTE, en una distancia de 48.6 pies lineales, equivalentes a 14.78 con espacio exterior; y por el

Tuesday, May 24, 2022 OESTE, en una distancia de 48.6 pies lineales, equivalentes a 14.78 con espacio exterior.

La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte a través de la cual se llega a las escaleras comunes y al exterior del edificio. En la primera planta tiene una marquesina para dos automóviles.

Dentro de esta marquesina hay un panel para las provisiones de teléfono, cable TV y sistema de intercom y los muñecos de la tubería sanitaria y eléctrica del edificio que son elemento común. En la tercera planta el área de vivienda consta de sala, sala comedor, cocina, tres cuartos dormitorios de los cuales el dormitorio principal tiene vestidor y baño, un baño adicional, lavandería, almacén y terraza o balcones. Tiene una participación de 1.23% en los elementos comunes generales del Condominio. Consta inscrita al folio 100 del tomo 893 de Cabo Rojo, finca número #30,328 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Germán. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Interpelación de Herederos: Por la presente se le notifica a los herederos anteriormente señalados que por haber aceptado la herencia responden por las sumas reclamadas en esta demanda por ser la continuación de la causante Sucesión de Luis Manuel Lugaro Figueroa, en la alternativa de no haber los herederos anteriormente relacionados aceptado o rechazado la herencia esta demanda constituye interpelación a los herederos para que la acepten o la rechacen dentro del término de 45 días desde recibir copia de la misma. Se les apercibe que de no hacer su declaración dentro del plazo de cuarenta y cinco días se dará la herencia por aceptada según lo dispuesto en el artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 2020; (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latino Americana de Exportaciones (164 DPR 689). POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se les emplaza y requiere que, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este EDICTO, notifiquen si aceptan o repudian la herencia a: LCDO. ROBERTO C. LATIMER VALENTIN; LBRG LAW OFFICE, P.O. Box 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512, Tel. 787-724-0230; apercibiéndole que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte Demandante, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio soli-

citado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy, día 19 de mayo de 2022.

LIC. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL II. MAGALY BONILLA MORALES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

NELSON IVÁN CINTRÓN ROSADO; ISABEL DÍAZ ROSADO

Demandado(s) Civil Núm.: BY2022CV01454.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: NELSON IVÁN CINTRÓN ROSADO.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Mónica Tabales Maldonado, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: (787) 724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de junio de 2020, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $97,260.77, más intereses a razón del 4.50% anual, desde el 1 de mayo de 2020, hasta

el presente, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 10% de la suma principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial número 333 del Condominio Torrevista, localizado en el Barrio Pugnado Afuera en Vega Baja, Puerto Rico. Esta unidad fue fabricada en hormigón armado y bloques de cemento y se encuentra ubicada en la segunda planta del edificio denominado “Building number three (3) del Condominio. Consta de una planta y tiene su entrada por el lindero Este del segundo nivel del edificio, la cual sale a un pasillo de entrada común que a su vez sale a una escalera también común que da acceso al exterior del edificio. Sus linderos son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 21’0” con elementos exteriores; por el SUR, en una distancia de 28’ 11 1/2”, con elementos exteriores; por el ESTE, en una distancia de 23’ 2”, con el apartamento número 334 y elementos exteriores; y por el OESTE, en una distancia de 39’ 2”, con el apartamento 444 y elementos exteriores. Esta unidad tiene un área de construcción de 1,062.83 pies cuadrados, equivalentes a 98.74 metros cuadrados y consta de tres dormitorios con sus closets, dos baños equipados, un linen closet, sala-comedor, cocina, balcón y área de lavandería. A esta unidad se le ha asignado como elemento común limitado el uso de dos espacios de estacionamiento marcados con el número 333 en el Plano del Condominio. Le ha sido asignada además una participación en los gastos e ingresos del Condominio y en la titularidad en sus elementos comunes equivalentes al 0.48350 porciento.

Consta inscrita al folio 71 del tomo 379 de Vega Baja, finca número #27,580 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección IV de Bayamón. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy, día 18 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA ROSARIO

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ROSARIO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON>

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

HEIDI CARTAGENA NIEVES

Demandado(a) Civil: BY2022CV00611. SALA 502. Sobre: COBRO DE DINERO; INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y REPOSESION. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: HEIDI CARTAGENA NIEVES FISICAY POSTAL: CALLED F-2 #3 URB SANTA ELENITA BAYAMON PR 00957-1618

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 17 de mayo de 2022 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de mayo de 2022. En BAYAMON Puerto Rico, el 18 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). SANDRA I. BAEZ HERNANDEZ, Secretario(a) Auxiliar.

ANGEL GONZALEZ MADERA.

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 12 DE MAYO DE 2022, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCIÓN EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRÁ USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TÉRMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACIÓN SE PUBLICARÁ UNA SOLA VEZ EN UN PERIÓDICO DE CIRCULACIÓN GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DÍAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACIÓN. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TÉRMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCIÓN, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISIÓN O APELACIÓN DENTRO DEL TÉRMINO DE 30 DÍAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACIÓN POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACIÓN, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACIÓN QUE SE CONSIDERARÁ HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACIÓN DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 18 DE MAYO DE 2022.

LIC. BOBONIS ZEQUEIRA, ANA J. ANA@FFCLAW.COM. LIC MALDONADO EJARQUE, DUNCAN R., EJCUCIONES@ CM-PRLAW.COM. EN CAROLINA, PUERTO RICO, A 18 DE MAYO DE 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DENISSE M. TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE JOSÉ RAMÓN INCLE CARLO, LEGAL NOTICE T/C/C RAMÓN INCLE CARLO COMPUESTA ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU- POR JOSÉ RAMÓN INCLE NAL GENERAL DE JUSTICIA DÍAZ, ANGÉLICA M. TRIBUNAL DE PRIMERA INSINCLE PUENTE, FULANO TANCIA SALA DE CAROLINA DE TAL, SUTANO DE - SUPERIOR TAL; SUCESIÓN DE MMG I PR CR, LLC MARÍA JOSEFINA Vs DÍAZ HERNÁNDEZ, MADERA OLIVER, HILDA Caso: FCD2015-1407. Sobre: T/C/C JOSEFINA EJECUCIÓN DE HIPOTECA DÍAZ HERNÁNDEZ IN REM. NOTIFICACIÓN DE COMPUESTA POR SENTENCIA POR EDICTO. JOSÉ RAMÓN INCLE RAMON A. GONZALEZ DÍAZ; FULANO DE MADERA T/C/C RAMON

TAL, SUTANO DE TAL; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Parte Demandada Civil Núm.: GB2021CV00772.

Sala: 201. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JORGE INCLE DÍAZ, CARLOS INCLE DÍAZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRE DESCONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE MARÍA JOSEFINA DÍAZ HERNÁNDEZ, T/C/C JOSEFINA DÍAZ HERNÁNDEZ, Y LA SUCESIÓN DE JOSÉ RAMÓN INCLE CARLO, T/C/C RAMÓN INCLE CARLO.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaría de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $262,500.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de al 7% anual, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 5,399 ante el notario Néstor Machado Cortés. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 26 otorgada el 1 de febrero de 2010, ante el mismo notario público, inscrita al folio 31 del tomo 1290 de Guaynabo, finca número 40122, inscripción 4ta.

La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 20 de la Manzana “C” en el Plano de URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento K-6, apartamento residencial de forma irregular localizado en la tercera planta del Edificio “K” del Condominio Beverly Hills Court, situado en la Calle número 1 de la Urbanización Carmen Hills, en el Barrio Camarones, del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico;

30 con un área aproximada en los 2 niveles que se incluyen en este apartamento de 1,344.288 pies cuadrados, equivalentes a 124.884 metros cuadrados.

Este apartamento consta en su primer nivel de balcón, salacomedor, cocina, laundry, a baños, un dormitorio principal (“Masters Bedroom”) con “walkin-closet”, 2 dormitorios adicionales con “closets”, a “closets” adicionales y una escalera metálica en espiral en el área del balcón que da acceso al segundo nivel donde hay una terraza cubierta. Son sus linderos los siguientes: En el primer nivel, por el NORTE, en 37’3” con área exterior común y área del puente de entrada a los apartamentos; por el SUR, en 37’3” con área exterior común; por el ESTE, en 37’10” con área exterior común; y por el OESTE, en 38’4” con área exterior común y pared medianera que lo separa del apartamento K-5. En el segundo nivel, por el NORTE, en 12’0” con área de techo del Edificio; por el SUR, en 12’0” con área interior del propio apartamento; por el ESTE, en 8’4” con área de techo del Edificio; y por el OESTE, en 8’4” con pared medianera que lo separa del apartamento K-5. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero norte.

Le corresponden 2 estacionamientos al aire libre, identificados con la mima letra y numero del apartamento Este apartamento tiene una participación de 1.59260% en los elementos comunes del condominio. Finca número 40,122, inscrita al folio 1 del tomo 1,145 de Guaynabo, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Adriana M. Vega Hernández, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550, Correo electrónico: vega@glslegalservices.com, dentro de los próximos treinta (30) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado UNA SOLA VEZ en un periódico de circulación diaria general en la isla

de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Se ordena a los herederos de la causante, a saber: Jorge Incle Díaz, Carlos Incle Díaz, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombre desconocido, a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la publicación de este edicto, excluyendo el día de la publicación de este edicto, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia de la causante María Josefina Díaz Hernández, t/c/c Josefina Díaz Hernández, y del causante José Ramón Incle Carlo, t/c/c Ramón Incle Carlo. Se les apercibe a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. Dada hoy 19 de mayo de 2022, en Guaynabo, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA MALDONADO, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE M&T 16-05-56318 CG2019CV03605 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

JULIO O. GONZÁLEZ MULERO T/C/C JULIO OSVALDO GOZÁLEZ MULERO POR SI, Y LA SUCESIÓN DE VIVIAN ELLIS ACEVEDO NIEVES COMPUESTA POR JULIO O. GONZÁLEZ MULERO T/C/C JULIO OSVALDO GOZÁLEZ MULERO EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA, VIANY ELISE GONZÁLEZ ACEVEDO, VIANELL ELISE GONZÁLEZ ACEVEDO Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, DISTRITO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: CG2019CV03605.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 6 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 1-E 9 St., Monte Subacio Dev., Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcada con el número 1 del bloque E de la calle número 9 de la Urbanización Monte Subacio la cual esta localizada en el Barrio Rincón del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 755.00 metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en una distancia de 24.603 metros, con el solar número E-20 y el solar número E-21; por el Sur, en una distancia de 17.932 metros con el solar número D-19; por el Este, en una distancia de 36.121 metros, con camino Santa Bárbara; por el Oeste, en una distancia de 35.500 metros, con el solar número E-2 y la calle número 9. Sobre el antes descrito solar se ha edificado una casa de hormigón reforzado dedicada a vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 137 del Tomo 273 de Gurabo, finca número 10256, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $100,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $66,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el

caso de ejecución, o sea, la suma de $50,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 37, otorgada el día 20 de diciembre de 2005, ante el Notario Félix E. Sánchez Pizarro y consta inscrita en el Tomo Karibe de Gurabo, finca número 10256, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $18,318.83 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.750% anual desde el día 1 de diciembre de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,000.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA: Constituida por Julio Osvaldo González Mulero y su esposa, Vivian Ellia Acevedo Nieves, en garantía a un pagaré a favor de MUNICIPIO DE GURABO, o a su orden, por la suma de $6,975.00, sin intereses y vencedero “en cualquier momento después de los 118 meses desde la fecha del otorgamiento”, según escritura número 15, otorgada en Gurabo, el 6 de octubre de 1989, ante el notario Gerardo Cruz Arroyo. Inscrita al folio 137 vuelto del tomo 273 de Gurabo. Inscripción segunda.

PRESENTACIÓN: Presentada

el 31 de octubre de 2019, al asiento 2019-116403-CA02, Instancia de fecha 31 de octubre de 2019, ante el notario Jorge F. Bird Serrano, para que se cancele hipoteca por la suma de $6,795.00. Pendiente de cancelación. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Julio González Mulero, seguro social XXXXX-1288, por la suma de $3,401.76, según notificación número 995075414, presentada el 25 de abril de 2014, al asiento 1 de la página 64 del Libro de Embargos Federales número 6. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Julio González Mulero, seguro social XXX-XX-1288, por la suma de $1,042.16, según notificación número 997490314, presentada el 7 de mayo de 2014, al asiento 5 de la página 68 del Libro de Embargos Federales número 6. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Julio González Mulero, seguro social XXX-XX-1288, por la suma de $2,253.01, según notificación número 218820216, anotada el 21 de julio de 2016 al asiento 2016-006915-FED al Libro de Embargos Federales Karibe.

EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Julio O. González Mudero (así consta), seguro social XXX-XX-1288, por la suma de $31,710.60, según notificación número 372919319, anotada el 4 de septiembre de 2019 al asiento 2019-008038FED al Libro de Embargos Federales Karibe. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Julio O. González Mudero (así consta), seguro social XXXXX-1288, por la suma de $7,911.38, según notificación número 372919319, anotada el 4 de mayo de 2020 al asiento 2020-001945-FED al Libro de

Embargos Federales Karibe.

EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Julio O. González Mudero (así consta), seguro social XXX-XX-1288, por la suma de $5,370.20, según notificación número 372919319, anotada el 9 de noviembre de 2021 al asiento 2021-008308FED al Libro de Embargos Federales Karibe. Anotado como Notice of Federal Tax Lien Refilling. AVISO DE DEMANDA: Presentada el 1 de octubre de 2019, al asiento 2019-013598CA2, Demanda de fecha 20 de septiembre de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso civil número CG2019CV03605, seguido por Banco Santander de Puerto Rico vs. Julio Osvaldo González Mulero también conocido como Julio O. González Mulero y su esposa, Vivian Ellis Acevedo Nieves y Estados Unidos de América Distrito de Puerto Rico, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $18,318.83 y otras cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy 19 de MAYO de 2022. FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2022CV01417.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JOSÉ RAMÓN CASTRO DOMÉNECH, T/C/C JOSE R. CASTRO T/C/C JOSÉ R. CASTRO DOMÉNECH.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Senior Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $162,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.193% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $16,200.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 9,901 ante el notario Juan Luis Romero-Sánchez.

Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 156 otorgada el 27 de junio de 2013, ante el mismo notario público, inscrita al folio 19 del torno 5 81 de Toa Baja, finca número 5,648, inscripción 10ma. La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno en la Urbanización Levittown, Tercera Unidad de Planificación, en el Barrio Sabana Seca de Toa Baja, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización Levittown con el número del solar tres mil setenta y seis (3,076) del Bloque “C”, con un área de LEGAL NOTICE solar de trescientos diez punto ESTADO LIBRE ASOCIADO cincuenta metros cuadrados DE PUERTO RICO TRIBU- (310.50 m.c.). En lindes por el NAL DE PRIMERA INSTANCIA NORTE, en veintitrés metros, SALA DE BAYAMÓN con el solar número tres mil WILMINGTON SAVINGS setenta y siete (3,077); por el FUND SOCIETY, FSB, SUR, en veintitrés metros, con NOT INDIVIDUALLY BUT el solar número tres mil setenta y cinco (3,075); por el ESTE, en SOLELY AS TRUSTEE trece punto cincuenta metros, FOR FINANCE OF con el Paseo Ciprés; y por el AMERICA STRUCTURED OESTE, en trece punto cincuenta metros, con un paseo SECURITIES ACQUISITION TRUST público. Sobre el descrito solar enclava una casa de concreto y 2018-HB1 bloques de concreto diseñada Demandante Vs. para vivienda de una familia JOSÉ RAMÓN CASTRO Finca número 5,648, inscrita DOMÉNECH, T/C/C JOSE al folio 137 del tomo 79 de Toa R. CASTRO T/C/C JOSÉ Baja. Registro de la Propiedad R. CASTRO DOMÉNECH; de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. Se apercibe y ad-

ESTADOS UNIDOS DE

vierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yara A. Santiago Durieux, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono:-787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi forma y sello del Tribunal hoy 20 de mayo de 2022.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. VIVIAN J. SANABRIA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS A TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante

SUCESION DE HILDA IRMA VELARDO PÉREZ T/C/C HILDA L. SPENCE T/C/C HILDA IRMA VELARDO T/C/C HILDA I. VELARDO PÉREZ COMPUESTA POR TAMARA SPENCE VELARDO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

The San Juan Daily Star Demandado (a) Civil Núm.: SJ2022CV00048.

Sala: 508. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 19 de mayo de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de mayo de 2022. En San Juan, Puerto Rico, el 20 de mayo de 2022. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODÓVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE M&T 21-10-82595 SJ2021CV07259 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

JONATAN LUIS MARTÍNEZ OTERO, MARIE BERRÍOS RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07259.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que

le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 22 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apto.

151 1ra Planta Edif. B, Cond.

Vista Verde, Carr. 849 Bo. Sabana Llana, Río Piedras, San Juan, PR 00924 t/c/c 151 B Apt., Vista Verde Cond., San Juan, PR 00924 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 151 del Condominio Vista Verde, situado en el Barrio Sabana Llana del Municipio de San Juan, Puerto Rico, con una cabida de 107.69 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en 24’2’, con la pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el No. 152; por el Sur, en 42’11’, con la pared medianera que lo separa del apartamento identificado con el No. 150; por el Este, en 29’3-1/2’, con área común; y por el Oeste, en 29’31/2’, con área de patio posterior. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte que da al área del pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al Edificio y además tiene dos puertas de salida por su lado Oeste ubicadas una en el área del comedor (‘sliding door’) y la otra en la cocina, las cuales provéen acceso al área del balcón y al área de patio posterior. Consta de sala-comedor, balcón, cocina, una área de lavandería, por el área de la sala se accesa a un pasillo que le brinda acceso a las siguientes áreas: un closet pequeño, un baño completo de uso general, dos habitaciones dormitorios cada una con closet en su interior y una habitacióndormitorio principal (‘masterroom’) en la cual ubican un área de closet y un baño completo. Le corresponden a este apartamento dos espacios de estacionamiento identificados con los Nos. 299 y 300. A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de 0398868%. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 52 del Tomo 1006 de Sabana Llana, finca número 31610, en el Registro

Tuesday, May 24, 2022 de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $146,700.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 29 DE JUNIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $97,800.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 DE JULIO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $73,350.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 62, otorgada el día 3 de julio de 2014, ante el Notario Christian M. Castillo Moreno y consta inscrita en el Tomo KARIBE de Sabana Llana, finca número 31610, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción octava.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $131,956.35 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.250% anual desde el día 1 de enero de 2020. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $14,670.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $14,670.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $14,670.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si

los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 20 de mayo de 2022. FDO. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 11-09-007607 SJ2018CV08696 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MIGUEL RODRÍGUEZ MUÑIZ T/C/C MIGUEL RAMÓN RODRÍGUEZ MUÑIZ T/C/C RAMÓN RODRÍGUEZ MUÑOZ,

WANDA E. RODRÍGUEZ DEL VALLE T/C/C WANDA ELENA RODRÍGUEZ DEL VALLE, ANTES AHORA LA SUCESIÓN DE WANDA E. RODRÍGUEZ DEL VALLE T/C/C WANDA ELENA RODRÍGUEZ DEL VALLE COMPUESTA POR MIGUEL RODRÍGUEZ MUÑIZ T/C/C MIGUEL RAMÓN RODRÍGUEZ MUÑIZ T/C/C RAMÓN RODRÍGUEZ MUÑOZ EN CUANTO A LA CUOTA USUFRUCTUARIA VIUDAL, IGNACIO RODRIGUEZ RODRIGUEZ, MARICARMEN RODRIGUEZ RODRIGUEZ

Demandados Civil Núm.: SJ2018CV08696.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 27 DE JUNIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Borinquen Gardens, 1922 Calle M. Samaniego, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 19 del bloque I de la Urbanización Borinquen Gardens localizado en el Barrio Caimito de Río Piedras del municipio de San Juan, Puerto Rico, con un área de 470.94 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 23.24 metros y un arco de 5.97 metros con la calle Norte; por el SUR, en 27.00 metros con el solar número 18; por el ESTE, en 15.41 metros con la calle número 4; y por el OESTE, en 15.73 metros con el solar número 9. Enclava edificación.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 190 del Tomo 43 de Río Piedras Sur, finca número 1,695, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El

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tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $232,500.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $155,000.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE JULIO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $116,250.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 31, otorgada el día 27 de febrero de 2004, ante el Notario Pylar Gómez Vélez y consta inscrita en el Folio 65 del Tomo 739 de Río Piedras Sur, finca número 1,695, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción décimocuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $218,279.95 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.875% anual desde el día 1 de mayo de 2009. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $23,250.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $23,250.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $23,250.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu-

tante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 20 de mayo de 2022. FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 21-10-210182 SJ2021CV07877 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

FRANCISCO CHÉVERE NAVARRO, NANCY MEDINA MALDONADO Y

LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2021CV07877.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 27 DE JUNIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 607 (D53) Casimiro Duchesne St. Villa Prades Dev., San Juan, PR 00924 t/c/c Solar 53 D Urb. Buenos Aires (Villa Prades), Bo. Sabana Llana, Río Piedras, San Juan, PR 00924 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número cincuenta y tres (53) del bloque ‘’D’’ de la Urbanización Buenos Aires, también conocida como Villa Prades, localizada en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras del término municipal de San Juan, con un área superficial de trescientos veintitrés punto veintiséis (323.26) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en dos punto cuarenta y nueve (2.49) metros, con el solar número 14 del bloque ‘’D’’; por el Sur, en quince punto ciento sesenta y seis (15.66) metros, con el solar número 54 del bloque ‘’D’’; por el Noroeste, en diez punto cero siete (10.07) metros, con el solar número 13 del bloque ‘’D’’ por el Este, en dieciséis punto seiscientos cincuenta y cinco (16.655) metros, con el solar número 52 del bloque ‘’D’’; por el Oeste, en quince punto sesenta y siete (15.67) metros, con los solares número 10 y número 11 del bloque ‘’D’’; por el Sureste, con la Calle Casimiro Duchesne, en una distancia de doce punto treinta (12.30) metros. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 96 del Tomo 19 de Sabana Llana, finca número 741, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta.

32 El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $102,400.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 5 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $68,266.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 12 DE JULIO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $51,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 91, otorgada el día 22 de abril de 2013, ante el Notario Nay del Carmen Rodríguez González y consta inscrita en el Folio 223 del Tomo 1082 de Sabana Llana, finca número 741, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción octava. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $93,380.91 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.875% anual desde el día 1 de agosto de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,240.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,240.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,240.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu-

tante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 20 de MAYO de 2022. FDO. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

JUAN A DELGADO BATALLA T/C/C JUAN ANTONIO DELGADO BATALLA

Demandado(s) Civil Núm.: HSCI2017-00213.

(206). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBAS-

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

TA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Humacao, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 12 de marzo de 2019, notificada el 18 de marzo de 2019, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $97,336.94, intereses vencidos que al 1 de junto de 2017, ascienden a $3,650.13 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $239.18 por concepto de cargos por demora, más la suma de $10,721.10, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se libró con fecha de 3 de octubre de 2019, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Humacao, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: “URBANA”: Solar marcado con el número 21 del bloque “D” según Plano de Inscripción de la Urbanización San Antonio, segunda sección, situada en el Barrio Mabú del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con un área superficial de 392.12 metros cuadrados; y colinda por el NORTE, con 25.00 metros, con la calle número 8; por el SUR, en 25.00 metros, con el solar número 20; por el ESTE, en el 15.79 metros, con la calle número 6; y por el OESTE, en 15.79 metros, con el solar número 17.

Inscrita al folio 80 del tomo 174 de Humacao, Finca Número 5,197, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. Sujeta a Condiciones Restrictivas a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el programa Mi Nuevo Hogar, quién concedió la suma de $5,500.00, para sufragar gastos de cierre. No podrá vender, arrendar, donar, permutar o de otro modo transferir sin el previo consentimiento de la Autoridad para el término de 10 años. Por su procedencia está afecta a: a. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. b. Servidumbres. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: “AVISO DE DEMANDA”: de fecha 15 de febrero de 2017 expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao en el Caso Civil Número HSCI2017-00213 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de

Hipoteca, seguido por ORIENTAL BANK, JUAN A DELGADO BATALLA T/C/C JUAN ANTONIO DELGADO BATALLA, por la suma de $97,336.94, anotado el día 5 de junio de 2017 al Tomo Karibe de Humacao, Finca número 5,197, Anotación “A”. Esta Anotación De Demanda Corresponde al Caso de epígrafe. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM).

51-280-099-195-15001. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: SAN ANTONIO 2DA SECCION, 21 BLOQUE D, HUMACAO, PR 00791. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 4 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $107,211.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 11 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $71,474.00.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 18 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $53,605.50. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Humacao, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor.

En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto termino la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal,

pero si dicho producto resultara insuficiente para cubrir el pago de las antes indicadas sumas, entonces la parte demandada satisfacerá a la parte demandante el remanente insoluto de la deuda. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Humacao durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Humacao, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Humacao, Puerto Rico, a 30 de marzo de 2022.

MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR DE GURABO

SHIRLY YADIRA GUTIERREZ ORTIZ Demandantes V.

RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA Demandados Civil Núm.: GR2022CV00115.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO; JUAN

DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor RG PREMIER BANK OF PUERTO RICO, o a su orden, por la suma principal de $17,000.00, intereses al 6 3/4% anual, vencedero el 1 de diciembre de 2015.

Dicho pagaré fue suscrito el día 30 de noviembre de 2005, ante el Notario Ornar Ivan Arill Vizcarrondo, garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 438, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 38 del bloque K, en el plano de inscripción de la urbanización Valle del Tesoro, sita en el barrio Mamey del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con un área superficial de 308.08 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 24.495 metros con el solar #39 del bloque K de la urbanización; por el SUR en una distancia de 25.712 metros con el solar #37 del bloque K; por el ESTE, en una distancia de 12.324 metros con el área de parque y por el OESTE, en una distancia de 12.281 metros con la calle #8 de la urbanización. Enclava una estructura residencial de hormigón. Esta afecta a una servidumbre de paso de 1.52 metros de ancho a todo lo largo de la colindancia Oeste, a favor de la Puerto Rico Telephone Company Inc. Finca 15,294 inscrita al folio 65 del tomo 406 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas Sección 2. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. prjsumac/, salvo que se repre-

sente por derecho propio. Debe notificar con copia de ella a la abogada de la parte demandante la Lcda. Lizbet Aviles Vega, Urb. Los Sauces, Calle Pomarrosa #222, Humacao, PR 00791; Tel. (787) 354-0061, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 13 de mayo de 2022.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. DAMARIS RODRÍGUEZ GUZMÁN, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

ROMUALDO ORTEGA ERAZO; JANET ROSA ALIFONSO Demandante V.

ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y CUALQUIERA PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA

Demandados Civil Núm.: TA2022CV00428.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERÉS EN LA OBLIGACIÓN CUYA CANCELACIÓN POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA. Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de Un (1) pagaré hipotecario a favor de

ASSOCIATES INTERNATIONAL HOLDINGS CORPORATION, por la suma principal de $17,679.99, intereses al 12% anual, vencedero el 28 de febrero de 2005. Dicho pagaré se constituyó en garantía de una hipoteca mediante la Escritura número 90 otorgada el día 23 de febrero de 2005 ante la notario Lourdes M Collazo Algarín, inscrita al folio 3552 del tomo 556 de Toa Alta, inscripción 3era. sobre la propiedad que se describe a continuación.

URBANA: Solar radicado en la urbanización Alturas de Bucarabones, situada en el barrio Ortiz del término municipal de Toa Alta, y contiene una casa residencial de concreto armado y bloques diseñada para una familia. Bloque y numero de solar: 3I-2. Area del solar 234.14 metros cuadrados. En lindes por el NORTE en 10.18 metros con el solar 3I-29; por el SUR, en 10.18 metros con la calle 46; por el ESTE, en 23.00 con el solar 3I-3 y por el OESTE, en 23.00 con solar 3I1. Afecto a una servidumbre de acceso para mantenimiento de 0.91 de ancho que discurre por su colindancia Este, a favor del solar 3I-3 conforme a las condiciones restrictivas impuestas para mantenimiento de la pared no medianera sobre cuya pared no se podrá construir ni intervenir en forma alguna por pertenecer exclusivamente al dueño del solar 31-3. Finca Número 15,205, inscrita al folio 11 del tomo 309 de Toa Alta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección 3 de Bayamón. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Debe notificar con copia de ella a la abogada de la parte demandante la Lcda. Lizbet Aviles Vega, Urb. Los Sauces, Calle Pomarrosa #222, Humacao, PR 00791; Tel. (787) 3540061, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

The San Juan Daily Star EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 16 de mayo de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARA REGIONAL. KARLA P. RIVERA ROMÁN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

ZENAIDA REYES ERAZO Demandante vs.

BENEFICIAL MORTGAGE CORPORATION; TRADITIONAL BANKERS MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados CIVIL NÚM.: BY2022CV02475.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. Emplazamiento Por Edicto. Estados Unidos de América, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS.

A: John Doe, Richard Doe

Por la presente se emplaza y notifica a ustedes que se ha presentado en este caso una Demanda en su contra en la cual, en síntesis, la Parte Demandante alega que se extravió un Pagaré Hipotecario a favor de Beneficial Mortgage Corporation, o a su orden, desconociéndose su paradero, y solicita que se ordene su cancelación y la de la Hipoteca que lo garantiza. El Pagaré fue librado por los entonces propietarios por la suma principal de SESENTA Y DOS MIL CINCUENTA DOLARES ($62,050.00), con intereses al 7 7/8% anual, vencedero el día 1ro. de septiembre de 2025, bajo el testimonio número 14,173 del Notario Público Francisco Radinson Pérez. El mismo fue garantizado con Hipoteca constituida mediante la Escritura Número 107, otorgada en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco Radinson Pérez, e inscrita al folio 141 vuelto del tomo 175 de Toa Alta, inscripción tercera, de la finca número 9,112, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. El abogado de la Parte Demandante es: f/ SONIA E. FRANCESCHI PORTALATIN RUA 12,959 GARCIA RULLAN & FRANCESCHI LAW OFFICES LLC 252 Ave. Ponce de León – Oficina 1400 San Juan, Puerto Rico 00918 Tel. (787) 758-5151 \ Fax (787) 758-5390 soniafranceschi@gmail.com Se le advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparece a someter contestación a la Demanda radicando su alegación responsiva a través del Sistema

Tuesday, May 24, 2022

Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal, en esta última alternativa, con copia al abogado de la Parte Demandante, dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de mayo de 2022. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Secretario.

Maria E Collazo Febus, Secretario Aux del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

ZENAIDA REYES ERAZO Demandante vs.

BENEFICIAL MORTGAGE CORPORATION; TRADITIONAL BANKERS MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandados CIVIL NÚM.: BY2022CV02475.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. Emplazamiento Por Edicto. Estados Unidos de América, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico. SS.

A: Traditional Bankers Mortgage Corporation

Por la presente se emplaza y notifica a ustedes que se ha presentado en este caso una Demanda en su contra en la cual, en síntesis, la Parte Demandante alega que se extravió un Pagaré Hipotecario a favor de Beneficial Mortgage Corporation, o a su orden, desconociéndose su paradero, y solicita que se ordene su cancelación y la de la Hipoteca que lo garantiza. El Pagaré fue librado por los entonces propietarios por la suma principal de SESENTA Y DOS MIL CINCUENTA DOLARES ($62,050.00), con intereses al 7 7/8% anual, vencedero el día 1ro. de septiembre de 2025, bajo el testimonio número 14,173 del Notario Público Francisco Radinson Pérez. El mismo fue garantizado con Hipoteca constituida mediante la Escritura Número 107, otorgada en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco Radinson Pérez, e inscrita al folio 141 vuelto del tomo 175 de Toa Alta, inscripción tercera, de la finca número 9,112, del Registro de la Propiedad de

Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. El abogado de la Parte Demandante es: f/ SONIA E. FRANCESCHI PORTALATIN RUA 12,959 GARCIA RULLAN & FRANCESCHI LAW OFFICES LLC 252 Ave. Ponce de León – Oficina 1400 San Juan, Puerto Rico 00918 Tel. (787) 758-5151 \ Fax (787) 758-5390 soniafranceschi@gmail.com Se le advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparece a someter contestación a la Demanda radicando su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal, en esta última alternativa, con copia al abogado de la Parte Demandante, dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del edicto, se le anotará la Rebeldía y se dictará Sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de mayo de 2022. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Secretario.

Maria E Collazo Febus, Secretario Aux del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SONIA CRUZ CRUZ Y NICANOR VÁZQUEZ CRUZ

Parte Demandada Civil Núm.: HSCI2017-00113.

Sala: 208. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 10 de mayo de 2017, la Orden de Ejecución de Sentencia del 5 de abril de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 9 de abril de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 3 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez

(frente al Centro de Bellas Artes), Humacao, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número Cuatro (4) de la Manzana G de la Urbanización Extensión Busó, radicada en el Barrio Río Debajo de Humacao, Puerto Rico, compuesto de 388.571 metros cuadrados.

Colinda por el NORTE, en 27.89 metros, con la finca de la Sucesión Busó; por el SUR, en un arco de 10.22 metros con la Calle Cinco (5); por el ESTE, en 28.162 metros con el Solar Número Cinco (5) del Bloque G; por el OESTE, en 19.661 metros, con el Solar Número Tres (3) del Bloque G. Edificación: Enclava una casa de concreto. La propiedad consta inscrita al Folio 242 del Tomo 185 de Humacao, Finca Número 5580, Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Humacao, Finca Número 5580, Registro de la Propiedad de Humacao, Inscripción cuarta. Dirección Física: Urb. Extensión Busó, G4 Calle 5, Barrio Río Abajo, Humacao, PR 00791. Dirección Postal: PO Box 228, Humacao, PR 00792-0228. Número de Catastro: 51-305-031-241-43000. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 3 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $83,000.00.

SEGUNDA: 10 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $55,333.33. TERCERA: 17 DE AGOSTO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $41,500.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $83,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 10 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $55,333.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE AGOSTO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $41,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su

producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $66,488.23 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.95% anual desde el 1 de junio de 2017 hasta su completo pago, más recargos acumulados hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $8,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sonia Cruz Cruz (soltera) en representación de Nicanor Vázquez Cruz casado con Dalia Ivelisse Carrera Torres, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el Caso Civil Número HSCI201700113, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $68,080.50 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de febrero de 2017.

Anotada al Tomo Karibe de Humacao. Anotación A y última, el 18 de mayo de 2017. b. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Sonia Cruz Cruz por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $22,940.61, según Certificación de fecha 23 de marzo de 2017, expedido por Colector de Rentas Internas. Anotada el 30 de marzo de 2017, al Asiento 2017-002262EST del Libro de Embargos Estatales Karibe. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas

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y gravámenes posteriores. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 22 de abril de 2022. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE CAGUAS Demandante Vs.

CARMEN VIOLETA COLON ROMAN

Demandados CASO NÚM: CG2021CV02636.

SALÓN NÚM. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO/ AVISO DE SUBASTA.

A: CARMEN VIOLETA COLON ROMAN

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, hago saber a la parte demandada, que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 19 de abril de 2022, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la siguiente propiedad [Bo. Tomás de Castro Carr.

183, KM. 5 Caguas, PR 00725]: FINCA: Número 42100, inscrito al folio 283 del tomo 1199 de Caguas, Registro de la Propiedad dePuerto Rico, Sección I de Caguas. RUSTICA: Predio de terreno radicado en el barrio Tomás de Castro del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que mide por el Norte 24.00 metros; por el Sur, 28.00 metros; por el Oeste, en forma irregular 28.00 metros y por el Este, en forma de cuchillo 2.00 metros. En lindes por el NORTE, con propiedad de Marín Roldán; por el ESTE, con Agapito Pérez Concepción y Dionisio Diepa antes, hoy Tadeo Pérez Concepción y Ángel Cruz; por el SUR y por el OESTE, con el mismo Agapito Pérez Concepción, antes hoy Tadeo Pérez Concepción.

Tiene una salida a un camino vecinal por el Oeste que atraviesa la finca principal de Tadeo Pérez Concepción como una servidumbre perpetua. Enclava una casa construida de concreto de dos plantas que mide 28

pies de frente por 60 pies de fondo, consta la planta alta de 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, balcón, servicio sanitario y los bajos de 4 dormitorios, servicio sanitario, galería, cocina, sala y balcón, con un área total de 416.00 metros cuadrados.

POR CUANTO: El precio mínimo fijado en este caso para una primera subasta es de $110,500.00. Que de ser necesaria la celebración de una segunda subasta el precio mínimo será de $73,666.66 equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta.

De ser necesaria la celebración de una tercera subasta el precio mínimo será de $52,250.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 8 de marzo de 2022 en el presente caso civil, a saber la suma de $98,064.99 de principal, más los intereses sobre dicha suma al 7.25% anual que al día de hoy suma $5,577.39, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora por la cantidad al presente de $1,892.87 y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del total pago de las mismas, más la suma de $11,050.00 para gastos, costas y honorarios de abogados, más las partidas que se adeudan de la segunda hipoteca inscrita a favor de la Cooperativa de Caguas. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posteriores que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectico (moneda de curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal. La PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 7 de junio de 2022, A LAS 9:30 AM, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo para la PRIMERA SUBASTA es de $110,500.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 14 de junio de 2022, A LAS 9:30 AM, en la oficina antes mencionada del Alguacil que

suscribe.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $73,666.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 22 de junio de 2022, A LAS 9:30 AM, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $52,250.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el remanente los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría de este Tribunal, durante las horas laborables, todo esto en virtud del artículo 102 de la Ley Número 210 del 8 de diciembre de 2015 mejor conocida como la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria de Puerto Rico. EXPIDO, el presente EDICTO, en Caguas, Puerto Rico, hoy 17 de mayo de 2022.

Angel Gomez Gomez, ALGUACIL SUPERIOR, DIVISION DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SUPERIOR DE CAGUAS.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

The Dallas Mavericks just may not be good enough yet

By SCOTT CACCIOLA

J

ason Kidd, coach of the Dallas Mavericks, had a concise message for his players before Game 3 of the NBA’s Western Conference finals Sunday night in Dallas.

Open shots, he reminded them in the locker room, are easier to make than contested shots, so get into the paint and draw Golden State defenders.

Do that, and space will open up on the perimeter.

“Attack, attack, attack,” said Kidd, his voice betraying no small amount of urgency. “Make them work.”

It was a smart strategy, and sure enough, it worked. The Mavericks generated a respectable number of clean looks at 3-pointers. The problem? They couldn’t make many of them. Luka Doncic, the team’s star point guard, offered a synopsis.

“Sometimes you feel like you’re open and everybody knows you can make a shot, and then just miss,” he said. “It gets you quite a little bit down.”

It was the latest installment of a series-long nightmare for the Mavericks, whose 109-100 loss put them on the brink of elimination. Golden State can complete a four-game sweep today, and if that isn’t dire enough for Dallas, there is also this heavily recited piece of trivia: No team in league history has come back from the three-games-to-none series deficit the Mavericks are facing.

“It’s not over yet,” Doncic said, “but it’s not going to be easy.”

Not against an opponent that Kidd described as a “dynasty.” Not against the likes of Stephen Curry, Klay Thompson and Draymond Green, together again after wading through two injuryravaged seasons to lead the Warriors to the cusp of their first NBA Finals appearance since 2019.

But Golden State is also a potent blend of new and old. For a stretch of the third quarter, the Warriors went with a box-and-1 defense as Moses Moody, the first-year guard, defended Doncic after receiving guidance from Green.

In the fourth quarter, Andrew Wiggins, who has been playing his finest basketball since joining the team in 2020, nearly dunked Doncic into oblivion.

Golden State’s Andrew Wiggins dunked on Luka Doncic in the second half of Game 3 of the Western Conference finals against the Dallas Mavericks.

“That was impressive,” Doncic said, “I’m not going to lie.”

And Jordan Poole, the third-year guard who took advantage of the team’s lean seasons to develop into an explosive playmaker, sealed the win with a late-game 3-pointer.

“They just stay connected throughout the entire game, whether they’re down 20 or up 20,” the Mavericks’ Jalen Brunson said. “You can see that. It’s just very evident.”

It must be small consolation for them right now, but the Mavericks are learning some valuable lessons — many of the same lessons the Memphis Grizzlies learned in the last round when they succumbed to Golden State’s experience and wisdom and all-around cohesive play. While Kidd stopped short of conceding the series, he acknowledged as much.

“As we reflect this summer, whenever that starts, we’ll understand what

we did and how we can get better,” he said. “We’re going to keep fighting, but we’re also going to get better from this experience.”

Give the Mavericks credit for trying to adjust their approach after blowing a 19-point lead in Game 2.

That adjustment was on display early in the second quarter of Game 3, as the Mavericks — once, twice, three times — penetrated into the paint, continually sending passes to the perimeter in search of a quality shot. It was only when they dribbled into the teeth of the defense for a fourth time that Dorian Finney-Smith spotted Brunson behind the 3-point line. He drained the shot.

Later in the quarter, Brunson repaid the favor when he picked up his dribble near the left elbow. As a slew of Golden State defenders converged on him, Brunson whipped the ball to FinneySmith for another 3-pointer, which pushed Dallas’ lead to 6.

But that was as good as it got for the Mavericks, who were otherwise woeful from the 3-point line, shooting 13 of 45. Reggie Bullock missed all seven of his 3-point attempts. Maxi Kleber was 0 for 5.

“We just didn’t shoot the ball well,” Kidd said. “We’re getting good looks and they’re just not dropping.”

There were other problems. One of them was named Stephen Curry, who collected 31 points and 11 assists while shooting 5 of 10 from 3-point range. The Mavericks also gave up too many offensive rebounds, and they wasted another valiant effort from Doncic. After scoring 42 points Friday, he went for 40 on Sunday. The Mavericks lost both games.

“I’m still learning,” he said.

If nothing else, the Mavericks are going to win or lose by being themselves — and unapologetically so.

There is no greater illustration of this phenomenon than the behavior of their players on the bench, who have been treading a fine line between enthusiastic and obnoxious. They cheer.

They dance. But they also stand precariously close to the court, which has caused issues.

On Friday, for example, Curry threw a pass to an open player who was calling for the ball. The problem was that the open player was Theo Pinson, an inactive player for the Mavericks. Curry had mistaken Pinson’s white shirt for a Golden State jersey.

“It was a good pass,” Golden State coach Steve Kerr said, deadpan. “He was open.”

The league subsequently fined the Mavericks $100,000 for continuing to violate league rules regarding “team bench decorum.” On multiple occasions, the league said in a statement, players and at least one member of the coaching staff had encroached on the playing surface. It was the third time the league had fined the Mavericks in the postseason for the extracurriculars of their bench.

“We’re not going to sit,” Kidd said before Game 3. “We’re going to cheer.”

By the end of night, Golden State had rendered them silent.

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

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Osaka loses in first round in French Open

By CHRISTOPHER CLAREY

A

manda Anisimova knocked Naomi Osaka out of another Grand Slam tournament Monday, defeating her, 7-5, 6-4, in the first round of the French Open.

Anisimova, a 20-year-old American with a power game that bears quite a resemblance to Osaka’s, had to save two match points before defeating Osaka in a three-set thriller in the third round of this year’s Australian Open.

But Anisimova was much more efficient Monday in Paris, cracking occasionally under Osaka’s heavy shots and the weight of the moment but ultimately navigating the critical phases of the match with aplomb.

She served out the first set at love, striking three winners, and then served out the match, finishing off Osaka on her third match point with a cocksure backhand winner down the line that Osaka had no chance to reach.

“When you see Naomi Osaka in the first round, you don’t think it’s going to be easy,” Anisimova said. “A very tough match, and going out there I knew I had to play good tennis, and the conditions weren’t easy.”

Viewed objectively, this was no upset.

Osaka, a former No. 1 from Japan, is one of

Naomi Osaka lost in the first round of the French Open on Monday. the biggest stars in sports and the highestpaid female athlete in the world by a large margin. But she has not been a dominant force on tour for well over a year now and has never been a dominant force on the French Open’s clay-court surface.

All four of Osaka’s Grand Slam singles titles were won on hard courts: two at the Australian Open and two at the U.S. Open.

She has never reached even the final of a clay-court event on tour and has never been

past the third round of the French Open.

Last year, struggling on and off court, she withdrew before the second round because of a standoff with French Open officials over her refusal to appear at mandatory post-match news conferences. She cited her mental health as the reason for skipping them for as long as she was in the tournament but did not engage with tournament officials directly before announcing her decision or in the aftermath when they sought further explanation. Faced with a lack of background, they fined her $15,000 for missing her first-round news conference and made it clear that she risked being defaulted from the tournament and future Grand Slam tournaments if she continued to refuse to comply with the media requirements.

It was a surprisingly hard line, and Osaka chose to withdraw rather than escalate the situation, explaining only as she announced her withdrawal via social media that she had experienced long bouts of depression since winning her first major title at the 2018 U.S. Open.

L’Affaire Osaka at Roland Garros sparked a wide debate on mental health issues in sports and has led to the women’s tour providing even more mental health resources for its players on and off site. Osaka has said that she would like to have handled

the situation in Paris differently. The French Open has changed some of its leadership, with longtime tournament director Guy Forget being replaced this year by Amélie Mauresmo, a former No. 1 player on the women’s tour who has made players’ mental health a priority. Under her leadership, the French Open has reduced access to player areas for reporters this year.

Mauresmo also made a clear effort to greet Osaka on and off court when she returned to Roland Garros this year. Osaka arrived unseeded and having played just two singles matches on clay all year after withdrawing from the Italian Open earlier this month because of a left Achilles tendon injury.

Her lower left ankle was taped Monday for the rematch with Anisimova, the No. 27 seed, who as the higher-ranked player walked on the Suzanne Lenglen Court after her opponent.

The ball striking was ferocious from the opening point. Although conditions were humid and heavy on the clay, Anisimova and Osaka both have the punching power to hit winners in any conditions. But Anisimova, tall and with a taste for risk, has had a lot more success at Roland Garros so far than Osaka. As a 17-year-old, Anisimova reached the semifinals in 2019 before losing to eventual champion Ashleigh Barty.

At 36, Candace Parker posts a triple-double, a WNBA rarity

By EVAN EASTERLING

R

etirement may have been on Candace Parker’s mind before this season, but on the court she is showing no signs of being done.

Parker on Sunday became the third player in WNBA history to record multiple triple-doubles in a career, finishing with 16 points, 13 rebounds and 10 assists in the Chicago Sky’s 82-73 win over the Washington Mystics. At 36 years and 33 days old, Parker is the oldest player to record a triple-double in the league.

She completed the triple-double in the final minute with an assist to Courtney Vandersloot, who last year joined Sheryl Swoopes as the only player in league history with more than one triple-double.

Vandersloot’s effort, only the second postseason triple-double in WNBA history —

Swoopes had the first — helped Chicago beat top-seeded Connecticut in a semifinal series.

“She was adamant about me getting my 10th assist,” Parker said of Vandersloot in her postgame news conference. “So

Candace Parker is averaging 14 points and 8 rebounds per game this season.

you know that’s why I love this group. You know, I think we play for one another, we get hype for others’ successes and we celebrate it, and I think that’s huge.”

Parker nearly went out as a champion last year. After playing 13 seasons with the Los Angeles Sparks, she returned to her home state and helped deliver a WNBA title to the Sky. But her daughter, Lailaa, persuaded her to play in 2022, Parker said in an interview with Kristen Ledlow on NBA TV’s “WNBA Weekly.” Through five games, Parker is averaging 14 points and eight rebounds and shooting 49.1% from the field.

Parker’s feat Sunday is all the more impressive given the scarcity of triple-doubles in WNBA history: Sunday was the 11th in the league’s 26 seasons. Last season, the Liberty’s Sabrina Ionescu became the youngest player to record a triple-double.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

Justin Thomas wins the PGA Championship with a roaring comeback

By BILL PENNINGTON

T

he dominant storyline before the 2022 PGA Championship revolved around Phil Mickelson, who became the oldest major champion last year when he won the event at age 50 but chose not to defend his title. Then the focus of the tournament shifted to Tiger Woods, 46, who arrived at the Southern Hills Country Club in Tulsa, Oklahoma to resume his stirring comeback from injuries he sustained in a horrific car crash 15 months ago. But Woods struggled physically, and mired in last place after three rounds, he withdrew before Sunday’s final round.

What evolved instead on the last day of the PGA Championship was a glimpse of elite men’s golf’s youthful future, not its aging past. On a nervy, topsy-turvy afternoon in eastern Oklahoma, there was yet another dramatic showdown between the dazzling, hard-swinging 20-somethings who have overtaken the game.

In a taut, three-hole aggregate playoff after the 18-hole fourth round ended in a tie, Justin Thomas, 29, held off 25-year-old rising star Will Zalatoris to win his second PGA Championship.

The past four winners of golf’s major championships, Thomas; Scottie Scheffler, at the Masters; Collin Morikawa, at the British Open; and Jon Rahm, the reigning U.S. Open champion, are in their 20s.

Even in defeat, Zalatoris briefly laughed as he assessed how his generation had become dominant so quickly.

“I kind of have to check myself sometimes because I feel like I’m playing junior golf and college golf all over again,” Zalatoris said, mentioning his longtime rivals Scheffler, Thomas and Mito Pereira, 27, who held the lead for most of the fourth round. “We’ve been playing together for almost 10 years.

Now we’re at the highest level of golf.”

Thomas, who began the final round seven strokes off the lead, did not figure to be celebrating a victory after his first eight holes Sunday when he was 1 over par. His final-round rally tied for the third-largest comeback in major

Justin Thomas won his second P.G.A. Championship. He also won in 2017 at Quail Hollow Club in Charlotte, N.C. championship history.

“It was a bizarre day, no doubt,” said Thomas, who also won the 2017 PGA Championship. “But I said in a news conference before the first round that no lead would be safe here — too much wind and too many scary holes.”

Pereira, the third-round leader, had appeared poised to become the first golfer from Chile to win a major golf championship. Stepping to the 18th tee Sunday evening, he was playing in the final group and needed only a par to clinch the title.

But Pereira, playing in just his second major championship, sliced his tee shot into a small creek adjacent to the fairway. After a penalty shot drop from the water, Pereira’s approach shot found the thick rough alongside the green. His chip from there trundled far across the green until it stopped in the fringe on the opposite side of the green. Pereira made double bogey, and finished in a tie for third place with American Cameron Young, a college

teammate of Zalatoris when they were at Wake Forest.

“It’s such a stressful situation,” Pereira said of the atmosphere on the 18th tee. “But I didn’t feel any more nervous than other shots today. I wasn’t even thinking of the water. But, you know, I wish I could do it again.”

The playoff ended a streak of 19 consecutive majors, dating to the 2017 Masters, that did not require extra holes to decide the outcome.

Thomas and Zalatoris began the playoff with birdies on the first hole, the 13th. On the reachable par-4, 302-yard 17th hole, Thomas drove the green and had a lengthy putt for eagle that came up 3 feet short. Zalatoris’ drive on the 17th hole was just off the green, and his flop shot stopped 8 feet from the hole.

His birdie putt skidded past the hole, and Zalatoris tapped in for par.

With the chance to seize the advantage, Thomas rattled in his birdie putt for a one-stroke edge heading into the third playoff hole, the 18th.

Both golfers reached the 18th green in two shots. Zalatoris could not covert a birdie putt, and Thomas needed only two putts for a par that clinched the championship.

For Zalatoris, it was his latest close call in a major. He finished second at last year’s Masters and was tied for sixth at that event last month. He was tied for eighth at the 2021 PGA Championship and tied for sixth at the 2020 U.S. Open.

But on Sunday, Zalatoris, after an even-par front nine, was hampered by poor putting, which has plagued him all season. He bogeyed the 12th and 16th holes but rallied by draining an 8-foot birdie putt on the 17th hole. He also sank a 10-foot putt to save par at the final hole to shoot 71 for the final round and finish at 5-under overall. At the time, though, it did not appear to be enough to catch Pereira.

Thomas most likely finished his round with the same feeling. After his rough start to the day, he birdied the ninth hole and had a par at the 10th.

Thomas then sank a 64-foot putt from just off the 11th hole for another birdie.

At the par-4 12th, he sank an 18-foot birdie putt. Thomas missed consecutive manageable birdie putts at the 13th and 14th holes, but then splashed a shot from a greenside bunker at the par4 17th hole to within 3 feet, a distance he successfully negotiated for his fifth birdie of the day. That would put him within one stroke of Pereira with one hole to play. A brilliant drive and courageous approach shot to the elevated 18th green stopped 11 feet behind the hole, but Thomas’ putt slid past the right edge for a par and a score of 67.

“I was very calm in the playoff and very calm in the final holes before the playoff, which helped a lot,” Thomas said. “I was nervous, but it was a different kind of nervous, which maybe comes with experience. It was different than how I felt trying to win my first major in 2017. Whatever it was, it felt right.

“To execute some of those tough shots when you really need to, it was full body chills.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

With a lively focus on your sector of communication, the coming weeks can emphasize your enjoyment of networking and connecting with all kinds of people.

The intellectual side of your life may be enhanced, so reading and studying could empower you. You might also link up with others who are as serious about something as you, which can be inspiring and supportive, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

A mixed blend of energies can find you forging ahead with a plan that could increase your income.

To take full advantage of it Taurus, don’t let the same old doubts prevent you from moving forward. Allow them to drift away, and zero in on what you might accomplish and how good you’ll feel. There is so much to be gained from acting with confidence, and going for it.

Excited to explore new interests, or to take a step into the unknown? An energizing Sun/Jupiter aspect can be excellent for taking a different path, and gaining experience with something that you are new at. This is a great time to join a group that could help you ease into new interests and gain your footing. And their enthusiasm might be an inspiration that encourages you onwards.

Cancer

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Positive aspects can bring out the best in you, and could coincide with a meeting that leaves you ready for zesty adventures. Romance is possible with someone who loves to seize new opportunities, and their can-do attitude might be what attracts you to them. You’ll be ready to try something different, and if it encourages you out of your comfort zone Libra, that’s great.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Energy levels may be high over coming days, filling you with optimism and inspiring you to rethink your plans. Have you been aiming too low or sabotaging your best intentions? If so, you’ll be ready to think big, and be more adventurous with your choices.

This is a time when actions speak louder than words, so don’t overthink an idea or project Scorpio, just make a start.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Teamwork can make things happen faster than they might normally, and the current star map supports this. Your creative input, along with the abilities of others, could see a project going from strength to strength. You may be asked to take on more than you think you can handle. If so, be bold and have a go. Ready for something different? You’ll be keen to try out a new experience.

Dynamic energies spanning your spiritual and career zone might act as a catalyst, giving you a powerful push in the right direction. Success is very reliant on your belief in yourself, and a potent Sun/Jupiter aspect could inspire you to take that leap of faith. Don’t listen to others if they tell you that it can’t be done. If you sense even in a small way that it’s possible, then go for it.

With physical and mental energy higher than usual, you could feel a tad restless Capricorn, and ready for something new. A good walk or a vigorous work out might be just what’s needed to leave you calm and ready to tackle anything. A glowing opportunity can come your way today, or you may pursue one that stands out from the others, and that presents a bit of a challenge.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Encounters with interesting people can make for some fascinating conversations, and leave you with ideas that you might want to take further. You too could be a source of brilliant solutions and creative thinking that inspires others. With a lively social scene on the cards, the coming days and weeks may see you mingling, and getting involved with some very exciting projects.

You are at your creative best, with a fabulous aspect encouraging you to put energy into your ideas, even if they may be a bit of a stretch. This is not the time to dwell on past failures, as the coming weeks are jam packed with opportunities that could enhance your life in so many ways. The connections you make might be instrumental in netting you an offer that you can’t refuse.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

As the Sun syncs with Jupiter, you may have an opportunity to hone certain skills. This influence might see you working hard to be the best you can be, whether for your personal satisfaction, to grow a business or because you want to display your talents to a wider audience. This will be a worthwhile pursuit Virgo, as you’ll then be ready to tackle bigger challenges and enjoy them.

(Feb 20-Mar 20)

Thinking of starting a business from home? Today’s Sun/Jupiter link could give you the inspiration and confidence to go ahead. From small beginnings, something worthwhile might develop. You may have to backtrack on one plan though. Don’t worry about postponing it, as new information can show up that allows for a much better experience and outcome, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Tuesday, May 24, 2022

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

The San Juan Daily Star

Tuesday, May 24, 2022

CONVOCATORIA

Luis F. López Rodríguez Luis F. López Rodríguez Presidente Junta de Directores

Mildred Zayas Vendrell

Mildred Zayas Vendrell Secretaria Junta de Directores