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Opening Up the Universe

Arecibo Observatory, C3Tec Join NASA Celebration of Soon-to-Launch Next-Generation Space Telescope

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Title III Confirmation Gov’t Branches Spar as Judge Gives Parties Hearings on Debt Until Monday to Resolve Adjustment Plan Dispute Over LUMA Docs Resume Today P5

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November 12-14, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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November 12-14, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

As hearings resume, retired judges maintain opposition to debt adjustment plan

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he Retired Judges Association (APJ by its Spanish initials) and labor unions continued on Thursday to object to the debt adjustment plan, whose evaluation in confirmation hearings is slated to continue today.

The judges said there are three matters that directly and impermissibly affect active judges: a reduction in pensions, an elimination of Cost of Living Adjustments (COLA) and the so-called “freeze.”

“Each, under the analysis below, runs afoul of U.S. Constitutional, Puerto Rico Constitutional and existing federal and Puerto Rico law,” the judges said. “Before reaching the reasoning that the APJ has set forth earlier in various pleadings, motions and at the Stay hearing, it is fair to point out that one of the three issues may be resolved. Law 53, in Section 104, prohibits the reduction of month benefits. The Court has accepted this Law and it appears the matter is resolved.

But this issue has been a moving target for some time and the APJ must be clear that it opposes any such adjustment if some upcoming move by the Oversight Board threatens this arrangement.”

That said, the objection focuses on any potential COLA modification or elimination and the freeze. It seems unassailable that changing the COLA must be considered part of judicial compensation and, therefore, falls squarely under the ambit of Section 104 of Law 53, the judges said.

“Any attempt to construe COLA in a contrary fashion would violate basic statutory construction of the Law,” they said. “The freeze can have an even more devastating effect on many of the active judges. In various ways and fora, the APJ has repeatedly shown the Oversight Board how this could deprive certain groups of active judges the lion’s share of their

respective pensions.”

The most recent iteration of the plan, filed on the eve of this past Monday’s opening confirmation hearing, made no further change to the treatment of Employee Retirement System (ERS) participants.

The 7th Amended POA, filed July 30, 2021, contained a Monthly Benefit Modification (MBM) that would have reduced payments to ERS pension creditors whose monthly benefit exceeded $1,500. The plan put ERS participants into three classes: Class 51A for ERS retirees below the MBM threshold, Class 51D for ERS retirees above the MBM threshold, and Class 51G for ERS participants still employed by the commonwealth, said several unions, the International Union, United Automobile, Aerospace and Agricultural Implement Workers of America (UAW) and Service Employees International Union (SEIU).

In its treatment of ERS participants, the 7th Amended POA said nothing about a broad restriction on the commonwealth in any way increasing DB payments in the future. Nor did the Disclosure Statement, nor did the next iteration of the plan of adjustment (POA), the Nov. 3, 2021 Eighth Amended Title III Joint Plan of Adjustment of the Commonwealth of Puerto Rico.

The 8th Amended POA provided in relevant part that ERS participants “shall be entitled to receive … his or her benefits without adjustment for any Monthly Benefit Modification, but subject to the elimination of any cost of living adjustments from and after the Effective Date.” The 8th Amended POA thus provided a floor for ERS participants, eliminating the MBM pension cuts and guaranteeing that ERS participants would receive no less than what they were currently entitled to receive under Puerto Rico law. However, except for the ban on COLAs, the 8th Amended POA set no restrictions on any other future increases to the DB pension payments to ERS participants,” the unions said.

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November 12-14, 2021

The San Juan Daily Star

Senate rejects proposed university reform in 13-7 vote

By THE STAR STAFF

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he island Senate rejected in a 13-7 vote Thursday the proposed university reform that would create a more autonomous entity and eliminate the current University of Puerto Rico (UPR) governing board.

The measure required 14 votes for passage. One senator abstained from the vote.

Senate Bill 172 (SB 172) was filed by petition, which included a report from the Education, Tourism and Culture Committee and other committees recommending its approval.

Senate President José Luis Dalmau Santiago announced that he would be voting against the measure because it would complicate operations at the university.

“I have serious doubts about eliminating the law that has served the university for 54 years [in favor of] a mechanism that has some details that, far from fixing the problem, in my opinion, will complicate it,” he said.

The bill states that Puerto Rico wants to have a modern university. The proposed new law would have the fundamental objective of creating the necessary

provisions so that the university students themselves can transform UPR in a creative, dynamic and continuous way.

Independent Sen. José Vargas Vidot said the bill was written by the university community itself with the goal of eliminating political interference and making

Independent Sen. José Vargas Vidot

UPR accessible.

“In 10 years, UPR has had eight presidents and four interim presidents, including the current interim president, Mayra Olavarría Cruz,” Vargas Vidot said.

“How can a university sustain itself with this? Is that what we want as a university?”

UPR is slated to suffer cuts in its operations as part of the fiscal plan and will only get about $500 million over the next five years.

Sen. Ada García Montes, who chairs the Education, Tourism and Culture Committee, noted that “times demand a public policy that promotes greater economic and social development, including the UPR as a good [institution] of high social interest where innovative ideas [and] research are promoted in full compliance with the principles of fiscal autonomy and institutional freedom from partisan political interference.”

The measure calls for adequate public funding established by law with a fixed percentage of state revenues. The budget allocation to each campus unit would be made in a transparent manner based on metrics approved by the UPR governing board, and considering the recommendations made by the administrative boards.

Bill to augment legal aid provisions clears House

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he island House of Representatives on Wednesday night approved House Bill 25, authored by the minority leader of the New Progressive Party delegation, Carlos “Johnny” Méndez Núñez, which creates the “Law for the Voluntary Panel of Compensated Attorneys in Criminal Proceedings Held in the General Court of Justice of Puerto Rico” with the purpose of providing greater access to justice to people with limited economic resources during various stages of a trial, as well as providing justice in compensation

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to the lawyers who process such cases.

The bill now goes to the Senate for evaluation.

“This is an advanced bill that allows us to assist our people, expanding access to justice. We believe that it is the obligation of the State to provide the resources and establish the pertinent mechanisms so that defendants in criminal proceedings have access to adequate legal representation, in those cases in which they cannot afford it,” Méndez Núñez said. “Therefore, it should not fall exclusively on the shoulders of the legal profession. That is why the Voluntary Panel of Compensated Lawyers in Criminal Proceedings is very important.”

The measure, which is co-authored by House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez and Rep. Orlando Aponte Rosario, also establishes that the new “Panel” will be attached to the Legal Aid Society and will have the responsibility of implementing a system of compensated legal representation to provide its services to low-income citizens through the appointment of lawyers from private practice.

The resources for the panel’s operation of the Panel will be paid from the funds from sales of the special suspension stamp, as provided by the Tariffs Law. For years, it has been denounced that there are many cases in which public defenders do not have either the financial capacity to be able to hire a reliable expert, or to be able to carry out a thorough investigation in cases to which they are assigned.

In order to create a uniform system for the appointment of public defenders in criminal proceedings, on June 30, 1998, the Puerto Rico Supreme Court promulgated the Regulations for the Assignment of Public Lawyers in Criminal Proceedings.

Four years after its implementation, at the 22nd Judicial Conference of Puerto Rico, the need to carry out an evaluation of the effectiveness of the recently created public court system was confirmed. Consequently, the Supreme Court created the Committee for the Study of the Assignment of Lawyers and Legal Professionals with the task of evaluating, collecting information, analyzing it and submitting a report with its recommendations and findings.

On March 4, 2005, the committee issued its report and recommendations.

Among the conclusions of the report in question, it appeared that the lawyers who practice criminal law privately and who are obliged to provide legal services have assumed an extremely burdensome case load, since it is not distributed equitably among all the members of the legal profession.

“The duty imposed on criminal lawyers has transcended the limits of what is reasonable; therefore a new system must be configured that is not burdensome or discriminatory for the small group of the legal profession that handles cases that are criminal in nature,” the committee said in the report.

The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

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Judge gives parties until Monday to resolve LUMA documents dispute After grid operator CEO defends right to ‘protect’ his employees, House speaker scolds governor for remarks on what data to make public

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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UMA Energy President & CEO Wayne Stensby reappeared briefly Wednesday evening outside his attorney’s office in Hato Rey after Superior Court Judge Anthony Cuevas Ramos placed “in suspension” an arrest warrant against Stensby for civil contempt for failing to comply with orders to turn over documents to an island House of Representatives committee investigation.

“We fully complied with the order,” Stensby told reporters.

“I respect the courts of Puerto Rico but I am going to protect my employees.”

Cuevas Ramos gave the parties until Monday to straighten out the controversy.

Earlier on Wednesday, from a “clandestine location,” as one newspaper put it, Stensby read a written statement saying, “We believe that the Puerto Rican people deserve full transparency by all parties regarding the actions that have been taken, are being taken, and will be taken to improve Puerto Rico’s electrical system.”

“LUMA also supports, and will continue to support, sincere transparency efforts,” he said, adding “I would like to offer my personal and professional commitment to working with all essential stakeholders in Puerto Rico, including the courts, public officials, and other stakeholders to help build a transformative energy system in Puerto Rico for the future.”

“My words reflect the deep responsibility that all of us at LUMA have to improve the lives of the people we serve,” Stensby added.

On Thursday, Speaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael “Tatito” Hernández Montañez warned that despite Gov. Pedro Pierluisi Urrutia’s “defense” of Stensby, he will make the company’s documents public on Monday.

Rafael Hernández Montañez, speaker of the Puerto Rico House of Representatives “First, there are no controversies in the [lower] chamber,” Hernández Montañez said at a press conference. “This is the power of the Legislative Assembly that is being fully and responsibly fulfilled. And it is not going to end, because this is going to be the standard and it will be the standard throughout the four-year term. So, if you want this to end on Monday, this is starting.”

“Second, what a shame! Because yesterday we asked the governor to join the judiciary and the Legislature in a demand for transparency and accountability,” the House speaker continued.

“That is the least I expected from the governor, who without completing the process of what we are going to publicly air, is already defending the party and establishing what is to be disclosed or what is not to be disclosed. The first thing is that, if there is respect for the separation of powers, he would not make a statement like that because that is an exclusive statement of the House of Representatives. And we are going to take it and we are going to make it public on Monday.”

Pierluisi declined to comment Thursday on whether

Stensby should resign as CEO of LUMA Energy, due to the image damage created by the controversy over the delivery of documents to the House.

“That is already an internal question for LUMA,” the governor said in response to questions from the press. “I am focused on ensuring that electrical service is being provided, that the response to any breakdown is as fast as possible, that we do not have the blackouts that we had with the failures in the power plants again. What I want to see is improvement and that is happening.”

In his opinion, Pierluisi said, the situation around Stensby does not harm the image of Puerto Rico.

“Here we are a society of law and order and if anything this case has confirmed, according to the guidelines of the judge himself, that we have an independent judicial system that makes decisions when there is any controversy like this,” the governor said. “What I want is for this controversy to be left behind in order to concentrate on what is important, which is to transform the electrical system, to improve it, to make it more stable, resilient and at the lowest possible cost.”

Regarding the arrest warrant and the perception that the CEO of LUMA did not appear Wednesday when he was wanted by marshals, the governor said “I am not going to go into that.”

“These are internal decisions of the company and also to be talking about a fugitive, not a fugitive, here what there is is an arrest warrant, which is currently suspended in its effectiveness until Monday,” he said. “So we are going to focus on ending the controversy on Monday.”

Also on Thursday, Resident Commissioner Jenniffer González Colón said she didn’t understand the controversy that has been brewing over the failure of LUMA to turn over documents to the House of Representatives.

“What interests me is that people have lights,” she said. “I think that the most important thing here, for me, is that people have power, that there is transmission, that affordable, cheap electricity is distributed and that people, when they get home, do not have to be dealing with a six-hour or seven-hour blackout.”

“That, in my opinion, is being corrected,” the resident commissioner added. “It has not been finished, but it is gradually being corrected.”

DE announces winning innovative curriculum proposals

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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cting Education (DE) Secretary Eliezer Ramos Parés announced on Thursday that 70 schools with winning proposals in the Innovative Curriculum Project were selected and will receive $100,000 for their implementation.

“This competition is part of the Plan for Academic Recovery. The project seeks that the schools can work on a strategic plan that encourages the inclusion of the school community to implement strategies that manage to address the lags in the total enrollment of students,” Ramos Parés said

in a written statement. “A group made up of academic experts from the office of the Deputy Secretary of Academic Affairs selected the winning schools. Ten schools were chosen by educational region (ORE by its Spanish initials).”

“We are very happy to announce the winning schools and very proud of the work submitted. Our school communities know first-hand the needs of their components; that is why, at the Educational Leaders Summit held last August, we announced this project so that they could submit their proposals and so that they could obtain $100,000 to be able to work on their needs,”Ramos Parés added. “These projects achieved the involvement of the entire school community

in the preparation of their work.”

DE Deputy Secretary of Academic Affairs Guillermo López noted that many innovative, creative and high-profile projects were presented in each proposal; however, only the 10 schools with the highest scores in each ORE could be selected.

“We extend our congratulations to all who participated.

It was hard work because the proposals were works of excellence aimed at continuing to empower our students,” he said.

Those selected can contact Tania Morales Morales, operations manager of the Business Administration Program, at the email moralesmt@de.pr.gov.

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The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

Arecibo Observatory joins NASA celebration of Webb telescope launch T

By THE STAR STAFF

he Arecibo Observatory (AO) along with the Criollo Science & Technology Center of the Caribbean (C3Tec by its Spanish acronym) in Caguas have joined nearly 500 museums across tAhe United States to celebrate the launch of the James Webb Space Telescope, which figures to become one of great space science observatories of the National Aeronautics and Space Administration (NASA).

On Saturday, the AO and C3Tec will offer a variety of interactive programs at the C3Tec museum to bring the excitement of STEAM (science, technology, engineering, arts and mathematics) to children, adolescents and adults.

“We are delighted that the AO is an official host of the events for the launch of NASA’s James Webb Space Telescope,” said Dr. Abniel Machín de Jesús, executive director of the AO’s educational component.

“We have partnered with C3Tec to help our community celebrate this incredible feat of science and engineering. People of all ages and backgrounds will find inspiration in the mission of the James Webb, which will fundamentally change our understand-

ing of the universe for this generation and many to come.”

The Webb telescope is the largest and most complex space science telescope ever built, and will be the premier observatory of the next decade. The international mission, led by NASA in partnership with the European and Canadian spacecraft agencies, will launch in December.

“The truth is that you can already see how anticipation is increasing in the scientific community,” said Dr. Noemí PinillaAlonso, adjunct principal investigator of the OA and a planetary scientist at the Florida Space Institute. “I feel privileged to have access to analyze the first data that the James Webb is going to obtain on the coldest bodies of our solar system, those that keep frozen on their surface the essence of the stages of formation of the planets that we all know and about the origin of water and life on earth.”

The Webb telescope will provide a new view of the cosmos and drive the field of astronomy into a new era. It will observe the universe in the infrared, looking into dust clouds to study the light from distant parts of the universe for the first time. The first galaxies were formed about 13.5 bil-

On Saturday, the Arecibo Observatory and C3Tec will offer a variety of interactive programs at the C3Tec museum in Caguas to bring the excitement of STEAM (science, technology, engineering, arts and mathematics) to children, adolescents and adults. lion years ago, and it will give us an idea of how our universe was formed.

It will also explore distant worlds in other solar systems, as well as objects in our own solar system. The Webb telescope

will expand on scientific discoveries from other NASA missions such as the Hubble Space Telescope, the Chandra X-ray Observatory and the transiting exoplanet exploration satellite.

Arguments found lacking in SCOTUS hearing on SSI case

By THE STAR STAFF

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rguments in the United States Supreme Court hearing this week regarding the best way to handle a federal law that denies disability benefits to U.S. citizens living in Puerto Rico showed ignorance about Puerto Rico’s relationship with the United States, a pro-statehood lawyer said Thursday.

Gregorio Igartúa, who has argued several cases in U.S. courts about the rights of Puerto Ricans and the island’s political status, took issue with arguments presented by both sides in the case of José Luis Vaello Madero.

In 2016, the Social Security Administration learned that Vaello Madero had moved to Puerto Rico. The government discontinued his benefits, applied the cutoff retroactively and sued to recover more than $28,000 in Supplemental Security Income (SSI) payments that Vaello Madero received

while living in Puerto Rico. their Social Security and Medicare benefits.

At issue is whether Congress violated “Those are not gifts for us but something constitutional protections by excluding we earn,” he said. residents of Puerto Rico from SSI, a monthly The government lawyer also noted that cash payment for low-income elderly, blind adding Puerto Rico to the disability program or disabled people. would increase costs by $2 billion per year.

While many of the justices grilled U.S. One of the topics that was brought up was whether allowing Puerto Ricans lawyers for excluding Puerto Rico from to obtain SSI benefits will also entail the SSI benefits, they also appeared unsure payment of federal taxes because residents about how to resolve the case without do not pay them. The U.S. government lawyer argued that the U.S. has a valid justification for excluding Puerto Rico, pointing to its residents’ general exemption from paying most federal taxes, including income tax.

“That is not true,” Igartúa said. “We do pay $3 billion in federal taxes, more so than some other states. Because we are poor, even if Congress decides to impose federal income taxes, about 60% of the population will not have to pay them.”

He also noted that Puerto Ricans pay for Pro-statehood attorney Gregorio Igartúa

upending the government’s relationship with its territory.

Chief Justice John Roberts wondered aloud if the Supreme Court accepted Vaello Madero’s argument that it might “apply to every federal benefit program” that Puerto Rico is excluded from.

Igartúa also took issue with the idea of lumping Puerto Rico together with the other U.S. territories because the commonwealth is the most assimilated of all the territories. He also disputed claims raised at the hearing that the Puerto Rico Constitution was written to allow Puerto Rico to be an independent country.

“It was actually to become a state,” Igartúa said. “And even the insular cases state that Puerto Rico should continue to be a territory until it becomes part of the U.S. family but we were granted U.S citizenship, what more do you want?”

He noted that the Puerto Rico Constitution granted the island fiscal autonomy.

The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

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Biden got his infrastructure bill. Now he has to sell it to voters.

By GLENN THRUSH and ZOLAN KANNO-YOUNGS

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oe Biden is selling. But is anyone buying?

The president, a used-car salesman’s son who sees himself as a consummate political pitchman, is stepping up efforts to promote his hard-won, $1 trillion bipartisan infrastructure package to the public, in hopes of branding it is as his apex achievement, reversing his recent plunge in the polls and boosting Democrats’ chances in the 2022 midterm elections.

Among Democrats, however, concerns are growing about whether the White House — hurtling from crisis to crisis — can mount the sustained campaign necessary to reframe a sprawling bill that was gridlocked for months into a triumph that will help them hold Congress.

The package is already popular, with a solid majority of voters saying they support its funding increases for rail, roads, ports, water systems, broadband and the power grid. But the president and his allies are under no illusion about what they are really selling — Biden himself, and his theory-of-the-case for American politics, that delivering on concrete campaign promises is the only way to transcend the rage and culturewar messaging of Trump-era politics.

“When you do fundamentally helpful things for people, and you make sure they know about it, you will get credit for it,” said Jared Bernstein, a longtime economic adviser to the president, summing up the Biden brand, and the plan for his comeback in the polls.

Yet the challenges facing Biden — who, as President Barack Obama’s vice president a decade ago, had some success serving as a traveling salesman for the stimulus and health care bills — are formidable.

The infrastructure bill is intended as a long-term solution to decades of neglect. Many of the projects will not be selected, much less completed, for years — so many Americans might not immediately see the windfall. And Biden, for all of his Amtrak gusto, is not an especially consistent messenger.

Moreover, the initial enthusiasm about the bill has been sapped by months of intraparty squabbling that trapped the president “in the sausage-making factory,” as a senior White House aide put it. And a new fight over the unresolved $1.85 trillion social spending plan threatens to send him right back into the legislative grinder. Rising inflation and pessimism about the economy, coupled with the lingering pandemic, and the hangover from the chaotic withdrawal from Afghanistan, have soured the public mood and pushed Biden’s once-robust approval rating to the low 40s.

While 32 Republicans — including Sen. Mitch McConnell of Kentucky, the minority leader, voted for the package (he called it a “godsend” for his state this week) — the party is already trying to dilute its political impact. Some Senate conservatives have even cast its passage as a victory of sorts for former President Donald Trump, whose halfhearted push on infrastructure became a running joke.

On Tuesday, Rep Sean Patrick Maloney of New York, who heads the campaign committee for House Democrats, warned the White House not to squander the moment, telling

President Joe Biden speaks about infrastructure, at the Port of Baltimore on Wednesday, Nov. 10, 2021.

The New York Times that Biden “needs to get himself out there all around the country” before “the next crisis takes over the news cycle.”

He concluded with a message to White House staff: “Free Joe Biden.”

One of the president’s closest allies, Rep. James E. Clyburn, D-S.C., sees it as a race against time to brand the victory as a Biden accomplishment. He said his biggest worry was that Republicans would simply start showing up at ribbon cuttings to celebrate projects many in their party opposed.

White House officials are also eager to make a quick sale on infrastructure. The Build Back Better Act, which includes a dizzying array of social spending programs, is also popular but is likely to face unanimous opposition from Republicans.

Recent focus groups conducted by Democratic pollsters indicate that swing voters might be swayed against the new package by messaging that depicts it as “socialist” overreach.

Biden’s team argues that both bills are a political boon, and say they are intent on taking full advantage of his infrastructure win as quickly as possible. The president has participated in strategy meetings, impatiently instructing aides to simplify their descriptions of programs so voters can more easily understand them, according to a Democratic official who requested anonymity because they were not authorized to discuss internal deliberations.

Biden scheduled a White House signing ceremony Monday that will include legislators, mayors and governors from both parties, followed by trips around the country over the next week to sell the plan.

In addition, the administration is turning back to an infrastructure sales force of sorts in dispatching Cabinet members, led by Transportation Secretary Pete Buttigieg and Energy Secretary Jennifer Granholm, to promote infrastructure investments in cities, towns, rural areas and tribal communities.

Vice President Kamala Harris will also play a role, according to Andrew Bates, a White House spokesperson.

The administration is also preparing a messaging blitz on television and media outlets targeted at Black and Hispanic communities, the Democratic official said. The White House digital team is developing social media explainers and videos

to promote the benefits of the infrastructure plan to different constituencies.

“You can have surrogates both span out across the country and talk about your policies, but at the end of the day, it’s the president’s agenda, it’s his vision, and he’s got to be the one selling it,” said Mike Schmuhl, who managed Buttigieg’s 2020 presidential campaign and now serves as the chairman of the Indiana Democratic Party.

But Biden does not have the luxury of focusing exclusively on selling the bill. His appearance Wednesday at the port of Baltimore, for example, was not strictly an infrastructure event: It was intended to address growing concerns about the supply chain bottlenecks, in addition to publicizing the $17 billion allocated in the bill for improvement at ports.

In many ways, Biden’s current challenge echoes the task he confronted in 2010 and 2011 when he was dispatched to states and cities to sell Obama’s stimulus and health care plans, which were unpopular at the time, and passed with virtually no Republican support.

At the time, Biden pressured Obama, with little success, to spend less time in Washington focusing on governmental process, and more time on the road explaining his policies to voters — the same request Democrats are now making of Biden.

“We have a great opportunity to go out and sell a bill that genuinely has an impact on people’s real lives,” said Rep. Josh Gottheimer, D-N.J., who is likely to face a serious challenge next year in a suburban New York City swing district. “But everyone has to really go out and make the case for it — and celebrate it — if it is going to be helpful for Democrats in seats like mine in 2022.”

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The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

Ten states sue US over vaccine mandate for health care workers

Demonstrators attending a rally against vaccine mandates outside the Statehouse in Concord, N.H., in September.

By REED ABELSON

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en states filed a lawsuit Wednesday seeking to block the Biden administration’s coronavirus vaccine mandate for health care workers, on the heels of a court decision that temporarily halted the broader U.S. requirement that workers of all large employers be vaccinated or undergo weekly testing.

The new suit, filed in U.S. District Court in eastern Missouri, claims the rule issued last week by the Centers for Medicare & Medicaid Services “threatens with job loss millions of health care workers who risked their lives in the early days of the COVID-19 pandemic to care for strangers and friends in their communities.”

The 10 states also argue the rule “threatens to exacerbate an alarming shortage of health care workers, particularly in rural communities, that has already reached a boiling point.”

They say any further losses will only endanger patients, causing “devastating adverse effects on health care services.”

But the broader point echoes a separate lawsuit brought by many of the same Republican-led states against the privateemployer mandate for those with 100 workers or more,

contending that OSHA does not have the authority to dictate such policy.

In announcing the rule, the administration set a deadline of January for all 17 million health care workers to be fully vaccinated at health care facilities receiving government funding under the Medicare or Medicaid programs. Employees of hospitals and nursing homes, along with other medical sites, would not have the option of testing in lieu of immunization.

Federal officials said they could not comment on pending litigation, but legal experts said the agency generally has the ability to establish rules governing the organizations it pays to deliver care. “CMS has very broad authority to regulate Medicare-certified providers,” said Katrina A. Pagonis, a lawyer specializing in regulatory issues for Hooper, Lundy & Bookman.

The rule “is essentially a condition of participation” in federally funded programs, said Erin J. McLaughlin, a health care lawyer for Buchanan, Ingersoll & Rooney. The government invoked the Supremacy Clause in the Constitution to preempt state and local laws when issuing the rule.

President Joe Biden’s call for mandates followed months of pandemic outbreaks as the delta variant threatened regions of the country, some with low vaccination rates but also others with vulnerable populations like those in nursing homes that had just begun to recover from the devastating death toll of 2020.

Some public health experts have argued that breakthrough infections possibly caused by waning immunity six months or more after vaccination, especially among the elderly, was a factor in urging mandates for health care workers.

After a steady decline in infections earlier this year among nursing home staffs and residents, spikes in cases this past summer alarmed officials. Many nursing homes had large numbers of workers who remained unvaccinated even after Biden announced the plan to mandate immunizations.

Many medical societies came out in favor of strict mandates for health care workers, arguing these employees have a special obligation to keep their patients and colleagues safe.

And many large, multistate hospital systems and large nursing

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home companies began requiring staff vaccination, although others lobbied against blanket requirements.

The administration said about 40% of all hospitals already require vaccinations. About 73% of nursing home workers are now vaccinated, according to federal data.

“It’s critical to us to make sure we’re ensuring the safety of residents living in nursing homes and other individuals in health care settings,” Chiquita Brooks-LaSure, the administrator for Medicare, said after the agency issued the new rule.

Vaccinated staff members are less likely to get sick and spread COVID, she said.

Brooks-LaSure acknowledged providers’ concerns over losing workers who refuse to be vaccinated, but she said mandates often ease shortages because employees don’t become infected. “What we’re seeing on the ground is that they are not going to work because they are sick,” she said.

She also cited the experience in states that have issued requirements as evidence that vaccination rates will rise as a result of the government’s decision. Many large hospital systems and even city agencies that mandated the vaccine reported that only a small minority of employees were unwilling to be vaccinated.

But the 10 states — Alaska, Arkansas, Iowa, Kansas, Missouri, Nebraska, New Hampshire, North Dakota, South Dakota and Wyoming — claim the federal government has overreached its authority to dictate what happens in their states. “This case illustrates why the police power over compulsory vaccination has always been the province of — and still properly belongs to — the states,” they argue in the lawsuit.

While some nursing homes and hospitals have expressed disappointment over the new rules, there is little expectation that large numbers would lose their government funding.

While Medicare has the authority to terminate providers that do not comply, Brooks-LaSure emphasized the agency’s approach will be to work with facilities. “Our focus is really on educating providers and getting people to be in compliance,” she said.

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The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

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Federal judge rules Texas schools can issue mask mandates

By EDUARDO MEDINA

A

federal judge ruled earlier this week that Gov. Greg Abbott’s ban on mask mandates in Texas schools violates the rights of students with disabilities, clearing the path for districts in the state to issue their own rules for face coverings, a decision that could affect more than 5 million students.

The ruling comes after months of politicized disputes over measures at the state level opposing mask-wearing policies that had been intended to prevent the spread of COVID. The lawsuit that sought to overturn the mandate was filed on behalf of several families of students with disabilities and the organization Disability Rights Texas.

The lawsuit stated that the defendants — the state’s attorney general, Ken Paxton; the commissioner of the Texas Education Agency, Mike Morath; and the Texas Education Agency — had put students with disabilities

at risk through their complete erasure of mask mandates.

The governor and some other state officials have maintained that protecting against the virus is a matter of personal responsibility.

Judge Lee Yeakel, who issued the ruling in the suit filed in the U.S. District Court for the Western District of Texas, determined that the order from the governor violated the 1990 Americans with Disabilities Act because it put children with disabilities at risk.

The ruling also prohibits Paxton from enforcing the order by Abbott, who has repeatedly opposed COVID-related mandates.

“The spread of COVID-19 poses an even greater risk for children with special health needs,” Yeakel said. “Children with certain underlying conditions who contract COVID-19 are more likely to experience severe acute biological effects and to require admission to a hospital and the hospital’s intensive-care unit.”

The state Supreme Court has repeatedly

allowed the governor’s ban to remain in effect.

But the impact of Wednesday’s federal ruling could ripple across the country in similar cases in other states.

Responding to the ruling, Paxton said in a statement that he disagreed with it, adding that his office was “considering all legal avenues to challenge this decision.”

Abbott’s office did not immediately respond to requests for comment Wednesday night. Morath’s office also did not immediately respond.

The lawsuit was first filed in August, at the onset of the fall semester. Disability Rights Texas argued that school district leaders should make their own decisions about mask mandates. The school districts, the organization said, should be basing their decisions on the COVID transmission in their area and on the needs of their students.

The order from the governor,Yeakel said, excluded “disabled children from participating in and denies them the benefits of public

schools’ programs, services, and activities to which they are entitled.”

Several school districts had altered or undone their mask mandates since Abbott’s order.

Paxton sent letters to superintendents of school districts threatening them with “legal action by his office to enforce the governor’s order and protect the rule of law,” if they did not rescind their mask mandates, according to court documents. On Sept. 10, Paxton filed lawsuits against six school districts, the documents show.

The Justice Department signaled support for the lawsuit against the state in September, saying in a formal statement that “even if their local school districts offered them the option of virtual learning,” the ban still violated the rights of students with disabilities.

The statement showed a willingness by the federal government to intervene in states where governors and other policymakers have opposed mask mandates.

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The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

The vaccine mandate kicks in at 100 employees. What if you’re at 98?

By EMMA GOLDBERG

C

hristie Thompson’s company, which sells and services semitrailers, is looking to fill a handful of open positions.

But the challenge isn’t just finding qualified workers. Currently, 98 people work at the company. Adding two more employees would mean crossing the 100-person threshold that the Biden administration set as its standard for compliance with a new rule requiring large companies to mandate coronavirus vaccines.

“As the person who’d be in charge of making all this work, it’d be a nightmare,” said Thompson, who runs human resources for Apex/Rentco Trailer Sales & Service, based in Jeffersonville, Indiana. She estimates that three-quarters of the employees are unvaccinated.

Thompson would feel safer knowing her staff was vaccinated, though she said she empathized with those who are hesitant and had to surmount her own fears to get the shot.

The Biden administration last week released the details of a sweeping measure requiring large companies to mandate coronavirus vaccinations by January or start wee-

kly testing of their workers. The rule sorts employers into big and small right at triple digits, covering businesses with at least 100 workers. Some bosses are weighing whether to delay hiring to keep head counts in the 90s as they grapple with people who remain resistant to vaccination, and want assurances that the mandate will not apply to them.

The Labor Department said it chose the 100-person bench mark because it is confident that employers with at least that many workers have the administrative capacity to enforce the mandate. But the vast majority of American employers — nearly 6 million of them — do not meet the 100-worker standard. For companies that fall directly below the Occupational Safety and Health Administration’s threshold, it is a confusing period.

Dawn Stanhope employs 96 people at the Boys & Girls Clubs of Manatee County, in southwest Florida. She received a frantic phone call on Monday morning from one of her workers, who wanted to know if they would be affected by OSHA’s new rule. If it applied to their organization, the worker said, she worried she should look for another job.

Stanhope assuaged the woman’s con-

Dawn Stanhope, president of the Boys & Girls Clubs of Manatee County in Florida, is relieved to avoid having to mandate vaccines at work. “We might lose a quarter of our staff, which would be pretty devastating,” she said. cerns, explaining that the rule covers employers with 100 or more workers. The Boys & Girls Clubs of Manatee County, which offers after-school and summer programming for children, had been struggling to find staffing.

That now feels like a boon to Stanhope, who is relieved to avoid the mandate.

“We might lose a quarter of our staff, which would be pretty devastating,” she said.

If she had the opportunity to fill her job openings now, pushing the organization over the 100-worker threshold, she said she most likely would do so but it would be a difficult choice: “It’s easier not to have the conflict and potential of losing people.”

Stanhope’s position is made more challenging by the possibility that the rule could be in flux. The Labor Department said during its comment period, over the next 30 days, that it would consider lowering its 100-worker cutoff, though such a change would be unusual.

“Historically the key components of a proposed rule generally remain the same,” said Rhett Buttle, senior adviser for Small Business for America’s Future.

Some small-business owners with under 100 workers have put vaccine mandates in place anyway, concerned about their own safety and that of their clients and customers.

Others were pleased to learn they fell outside the scope of OSHA’s rule, anxious about losing workers during the country’s labor shortage — though the experience of Tyson Foods, a large employer with a vaccine mandate, indicates the effect on staffing might be limited.

And some were uncertain whether they were covered under the measure, raising questions about its relevance to remote, part-time, seasonal and other categories of workers.

A federal appeals court temporarily blocked the rule Saturday, in a sign of the legal battle the measure will face. The Biden administration said the vaccine rule was an important step not just for public health but for economic recovery: “The single worst disruption businesses have faced is workers getting sick with COVID-19,” said Kevin Munoz, a spokesperson for the White House. “The administration has taken these actions to protect workers, not penalize businesses.”

Many employers affirm the economic advantage of these requirements. “With our team vaccinated, it’s less likely that we’ll have an outbreak and have to close the restaurant,” said Patrick DePula, owner of Salvatore’s Tomato Pies, a small restaurant chain in Wisconsin that started requiring its workers to get either vaccinations or face weekly COVID testing three months ago.

Some small-business representatives are confident that OSHA’s guidance will encourage a wave of vaccine mandates even from employers not legally obligated to adopt them. A recent national survey of 1,000 small-business owners, by Small Business for America’s Future, found that 68% supported vaccine requirements for large businesses.

Buttle, who helped lead the private sector introduction of the Affordable Care Act, anticipates that many small-business owners will look to the example set by large and midsize employers, just as he saw with companies that weren’t legally obligated to offer health insurance after the Affordable Care Act’s passage but did so anyway.

“This may give them the extra nudge to say now is the time to do it, even if they’re not required to do so by the law,” Buttle said.

In the meantime, many employers are scrambling to determine the rule’s legal requirements. OSHA’s standard applies to parttime workers but not independent contractors. Remote employees and those who work exclusively outdoors don’t have to comply with the rule’s requirements, but they are included in a company’s head count. And seasonal workers employed directly, rather than through a temporary staffing agency, count toward the threshold as long as they’re employed while the Labor Department’s rule is in effect.

The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

11 Stocks

Dollar hits 16-month high, stocks rebound after inflation scare

T

he dollar rose on Thursday, hitting a 16-month high a day after the strongest U.S. inflation reading in more than three decades, while equities gained on expectations higher consumer prices will help corporate growth.

The UK’s blue-chip stock index hit 20-month highs as China-exposed miners listed in London bounced on relief that property developer China Evergrande averted a default.

European shares rose after Goldman Sachs said regional earnings have been resilient to supply chain snags, a message that echoed on Wall Street as investors view the impact on rising prices as temporary but positive for corporate profits.

“Inflation in and of itself isn’t always a bad thing for the equity market,” Don Townswick, director of equity strategies at institutional asset manager Conning. “Typically tightening happens when the economy is doing really well, so merely the prospect of some higher interest rates isn’t a problem.”

The dollar index, which gauges the currency against six peers including the yen and euro, rose further after posting on Wednesday its biggest daily jump since March following a higher-than-expected rise in U.S. consumer price data. [/FRX] The CPI index posted its biggest monthly gain in four months to lift the annual increase in inflation to 6.2%, the strongest year-on-year advance since November 1990.

The dollar pushed the euro below $1.15, leaving the next major chart support level down at $1.12. European stocks moved higher, sensing the potential for a competitive boost, but Japan’s yen hit a four-year low at 114.15 per dollar.

MSCI’s all-country world index advanced 0.15% and the broad STOXX Europe 600 index rose 0.32% to end at a record closing high.

On Wall Street, the Dow Jones Industrial Average slid 0.35%, the S&P 500 added 0.21% and the Nasdaq Composite advanced 0.77%.

Chinese and Japanese stocks also rose. China’s markets were supported by property giant Evergrande avoiding default again and hopes Beijing would give the broader sector support.

The Nikkei was helped by the weaker yen, which aids exporters. [.T][.SS] Chinese blue chips rallied 1.6%. Evergrande jumped nearly 7%. Japan’s Nikkei ended up 0.6% while the yen weakened as far as 114.15 per dollar from as strong as 112.73 earlier this week.

Tesla slid 0.2% a day after clawing back heavy losses earlier this week following regulatory filings that showed founder and Chief Executive Elon Musk had sold about $5 billion in the past few days. Tesla is down 13% for the week.

Walt Disney fell nearly 7.6% to lead declines among Dow components, as it reported the smallest rise in Disney+ subscriptions since the service’s launch and posted downbeat profits at its theme parks. [.N] Gold prices neared five-month highs they touched the previous session as investors have sought inflation hedges. Gold jumped to a five-month high of $1,868.20 overnight before easing a bit on Thursday.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

Bank

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR

--.--

17.95

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Scotia

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14.99

4.99

CooPACA

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9.95

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Reliable

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--.--

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First Mort

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--.--

--.--

Oriental

4.99

11.95

4.99

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November 12-14, 2021

The San Juan Daily Star

China and US, at odds on many issues, agree on a surprise climate deal

By LISA FRIEDMAN

C

hina’s top climate change envoy, Xie Zhenhua, apologized as he entered late for a weekend meeting at the United Nations climate summit.

“We have quite busy schedules,” Xie said, according to two people who were present for the exchange. “Especially for me, I have to meet with John Kerry almost every day.”

In an unexpected development, the United States and China earlier this week announced in a joint statement that they will both do more to cut fossil fuel pollution this decade. The terms of the deal were not groundbreaking — but the fact that agreement occurred at all is notable, considering the badly strained ties between Washington and Beijing over trade, human rights, Taiwan and other serious differences.

Despite that, according to U.S. and Chinese officials, the agreement was the product of months of meetings between Xie and Kerry, President Joe Biden’s global climate envoy, before they arrived in Glasgow, Scotland, for the conference, known as COP26. The two also held nearly daily discussions at the summit, these officials said.

Even as Biden earlier in the summit publicly scolded President Xi Jinping for not attending in person, setting off a round of sniping from Beijing in return, Xie and Kerry continued to quietly meet to discuss whether China could increase its ambition on climate.

Over the past 10 days, the two envoys, as well as their negotiating teams, met frequently in one or the other’s delegation office, windowless

China’s climate envoy, Xie Zhenhua, during the joint China-U.S. statement Wednesday. makeshift white rooms of thin partitions held together by metal hinges, set up in a cavernous exhibition center where the two weeks of talks are being held in Scotland.

Kerry, 77, and Xie, 72, have known one another for more than 20 years and both came out of retirement to take on their country’s top climate positions. Speaking through masked interpreters, they talked about their grandchildren, Kerry’s vacation home and Xie’s garden before launching into more intense negotiations about coal, methane and greenhouse gas emissions, according to a senior U.S. official

who was part of the talks.

On Wednesday the world’s two largest greenhouse gas emitters sounded more like allies in the fight against climate change than fierce rivals, with both Xie and Kerry saying both nations were responsible for keeping rising global temperatures from reaching dangerous levels.

António Guterres, the U.N. secretarygeneral, called it “an important step in the right direction.” Laurence Tubiana, France’s former climate change ambassador, said it shows “that the two countries can cooperate to address the climate crisis.”

But experts agreed that the terms of the deal fall far short of an agreement that Kerry and Xie helped broker in 2014 in which both the United States and China jointly announced new targets to cut emissions.

That moment was groundbreaking because China, as a developing country despite its skyrocketing emissions, was exempt under the rules of the U.N. climate body from taking mandatory action to cut emissions. The 2014 deal helped spur the Paris climate agreement one year later, in which nearly 200 nations of all levels of wealth and responsibility for causing climate change agreed to act.

Wednesday’s joint U.S.-China declaration says that both countries will “accelerate the transition to a global net zero economy,” referring to the goal of net zero emissions of carbon dioxide, the most important greenhouse gas. It also calls on both countries to strengthen their emissions plan.

In addition, China agreed to “phase down” coal consumption during its 15th Five Year Plan, which starts in 2026.

However, the agreement did not extract

any new pledges from China about when it will stop spewing ever-larger amounts of fossil fuel emissions into the atmosphere and instead begin to reverse course.

China has said it will stop increasing its greenhouse gas emissions before 2030, which it often refers to as the date they will “peak.” But in Wednesday’s agreement, China did not specify exactly when that would occur, and U.S. officials have been pushing their counterparts to set a clear, earlier date.

Kerry on Wednesday said the two countries discussed the issue many times, and insisted that the new agreement pushed China in the direction of bending the curve of emissions downward soon.

Manish Bapna, president of the Natural Resources Defense Council, a Washington-based environmental group, said the agreement was “good news.” But, he said, “If we are to hold global warming to 1.5 degrees Celsius, we urgently need to see commitments to cooperate translate into bolder climate targets and credible delivery.”

Scientists have said that allowing global temperatures to rise more than 1.5 degrees Celsius (2.7 degrees Fahrenheit) above preindustrial levels sharply increases the risk of calamities like deadly heat waves, water shortages and ecosystem collapse. The world has already warmed 1.1 degrees Celsius.

China has resisted agreeing to a goal of keeping temperature rise to 1.5 degrees because it would require the country to make steeper and more immediate cuts than it has so far pledged.

But in a significant step, China agreed to develop a “national plan” to cut methane — a potent greenhouse gas that the country has so far not mentioned in its plans for curbing emissions.

China’s current national targets for cutting emissions, under the Paris accord, do not mention methane, the second most powerful greenhouse gas after carbon dioxide. Methane is the main component of natural gas and is also released into the atmosphere from landfills, livestock and thawing permafrost.

However, China stopped short of joining a global methane pledge that Biden announced last week, in which more than 100 countries said they would aim to cut global methane emissions 30% by 2030.

Speaking through an interpreter, Xie said, “There is more agreement between China and the U.S. than divergence.” With two days left in the Glasgow summit for the participating nations to put together a global deal, he added, “we hope that this joint declaration can make a contribution to the success” of the summit.

The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

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Tensions escalate at Poland-Belarus border as migrants face dire conditions

By ANDREW HIGGINS and ANTON TROIANOVSKI

A

s the volatile standoff over migrants along the European Union’s eastern flank grew more precarious on Thursday, with Polish news media reporting that a 14-year-old Kurdish boy from Iraq had frozen to death on the Belarus side of the frontier, the language from political leaders on either side of the razor wire ratcheted up.

In Poland, the government’s hard-line policy and its refusal to allow aid workers or even church doctors near the frontier has played well with its right-wing base among Polish nationalists, who on Thursday hold an annual march through the center of Warsaw to celebrate Independence Day. In a statement posted Thursday on Facebook, Prime Minister Mateusz Morawiecki of Poland compared events on Thursday to those that cost Poland its statehood more than a century ago. While stressing that the situation now “is not so dramatic,” he said: “What we are dealing with is a new type of war. This is a war in which civilians and media messages are the ammunition.”

Alexander Lukashenko, Belarus’ autocratic leader, reeled off threats to his country’s western neighbors even as the Kremlin, Lukashenko’s main benefactor, said it was working to resolve the situation.

Lukashenko told government officials in a televised meeting on Thursday that he had agreed with Russia on patrols by nuclear-capable bombers of the country’s western

borders. He also said he could shut down the flow of a major pipeline carrying natural gas from Russia to Western Europe via Belarus if the West escalated sanctions.

“We are warning Europe, and yet they threaten to close the border,” Lukashenko said, according to the Belarusian state news agency. “What if we close off the natural gas headed there? I would recommend the leadership of Poland, the Lithuanians and other brainless people to think before they speak.”

With temperatures dropping below freezing along the Belarusian border with Poland and Lithuania, both members of the European bloc, alarm is growing among aid workers that the number of deaths from exposure will increase sharply. So far, eight people have died, officials say, but the real number could be much higher.

With soldiers sealing off the border zone from news media and aid workers, the reported death of the 14-yearold could not be confirmed. The boy’s body, according to a report by OKO.press, had been taken away overnight by Belarusian security services.

Poland and Belarus have both barred journalists from entering the border area and are locked in an escalating information war, each blaming the other for a deepening crisis fed by inflammatory statements about the risk of armed conflict.

In a sign of escalating tension, Poland’s defense ministry on Thursday reported that its soldiers in the frontier area

of Białowieza had fired warning shots into the air the previous day after “a group of several hundred migrants attempted to cross the border by force.” The migrants, the ministry said, threw objects at the soldiers and then tried to destroy a border fence.

Polish border guards said Thursday that 150 migrants had tried to cross the border from Belarus en masse overnight.

Polish officials warned of a possible attempt to “storm” the frontier Thursday evening, noting that Independence Day events scheduled across Poland had spread the security services thin, a situation that could encourage Belarus to push a new wave of people to the border.

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November 12-14, 2021

The San Juan Daily Star

F.W. de Klerk, former South African president who dismantled apartheid, dies at 85

F.W. de Klerk and Nelson Mandela in 1994. They shared the Nobel Peace Prize for negotiating the end of the apartheid state.

By MARC LACEY

F

.W. de Klerk, who as president of South Africa dismantled the apartheid system that he and his ancestors had helped put in place, died at his home near Cape Town on Thursday. He was 85.

The former president’s death was confirmed by the F.W. de Klerk Foundation, which said in a statement that he had been receiving treatment for cancer.

A member of a prominent Afrikaner family, de Klerk had vehemently defended the separation of the races during his long climb up the political ladder. But once he took over as president in 1989, he stunned his deeply divided nation, and the wider world, by reconsidering South Africa’s racist ways, a step that led to him and Nelson Mandela, whom he released from prison, being awarded the Nobel Peace Prize.

South Africa had become such a pariah in the eyes of

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the world by the 1980s, its internal strife and tainted reputation so disruptive to the economy, that de Klerk argued that the country’s future depended on a new course.

“He didn’t say apartheid was bad or immoral but that he had decided it wasn’t going to work,” said Herman J. Cohen, who held talks with de Klerk during that tumultuous time as the State Department’s top Africa adviser in the administration of President George H.W. Bush.

With its web of insidious laws doling out rights, privileges and even meal sizes in prisons based on skin color, apartheid was not easy to undo, requiring years of legislative action and significant national angst. But when de Klerk in 1990 announced the lifting of the 30-year ban on the African National Congress and the release from prison of its most prominent leader, Mandela, he set in motion a transformation so powerful that it quickly pushed him to the margins.

Mandela would trample de Klerk in presidential elections just four years after winning his freedom. Even as Mandela invited de Klerk into his transitional government as second deputy president, de Klerk struggled with his diminished role and eventually quit.

De Klerk’s efforts to remake the National Party that his grandfather helped create from a white-dominated organization into a multiracial one with the clout of the ANC fizzled. Frustrated by internal party tensions and criticism from the country’s Truth and Reconciliation Commission, which investigated the country’s past, de Klerk announced his retirement from politics in 1997.

De Klerk and Mandela shared the peace prize in 1993 for their joint efforts at remaking the country, although their relationship was less harmonious than it seemed. De Klerk complained in his autobiography, “The Last Trek — A New Beginning,” that he felt underappreciated and at times openly attacked by Mandela during celebrations surrounding the award.

“I was seething,” he wrote of a frank speech Mandela made in Sweden after the prize ceremony. “It was only with the greatest self-control that I once again managed to bite my tongue and not shatter once and for all the illusion that there was a cordial relationship between me and Mandela.”

He added: “It was ironic that we had both traveled so far to be granted the world’s highest accolade for peace and reconciliation — while the relationship between us was characterized by so much vitriol and suspicion.”

In his own autobiography, “Long Walk to Freedom,” Mandela characterized his relationship with de Klerk as one born of necessity: “To make peace with an enemy one must work with that enemy, and that enemy becomes one’s partner.”

Although the two men would become symbols of racial harmony, their likenesses sold in South African shops on T-shirts and as salt and pepper shakers, Mandela was circumspect in his praise of de Klerk’s role in remaking the country.

“Despite his seemingly progressive actions,” Mandela wrote, “Mr. de Klerk was by no means the great emancipator. He was a gradualist, a careful pragmatist. He did not make any of his reforms with the intention of putting himself out of power. He made them for precisely the opposite reason: to ensure power for the Afrikaner in a new dispensation.”

Frederik Willem de Klerk was born in Johannesburg on March 18, 1936, to a family steeped in the politics of the Afrikaners, descendants of the Dutch and Huguenot settlers who arrived in southern Africa in the 17th century.

His father, Jan de Klerk, a headmaster, became a Cabinet member under three prime ministers and president of the senate. His uncle, Hans Strijdom, a vehement advocate of apartheid, was prime minister in the 1950s.

His grandfather, also named Willem, was a proud Afrikaner, having been arrested on treason charges by the British before becoming a minister and founding member of the National Party.

“Politics,” de Klerk wrote in his autobiography, “was in my blood.”

Trained as an attorney at Potchefstroom University for Christian Higher Education, de Klerk became a member of P.W. Botha’s Cabinet and of B.J. Vorster’s administration before that. He sometimes sided with racial hard-liners within his party, and he was one of the Cabinet ministers who went to Botha in 1986 and demanded that Foreign Minister Roelof F. Botha be ordered to recant a prediction that South Africa might one day have a Black president.

In his book “Move Your Shadow,” Joseph Lelyveld, a former executive editor of The New York Times, recalled asking de Klerk, then a young Cabinet member, about the death in police custody of a white man accused of sympathizing with the ANC. De Klerk told of being angry upon learning of the death. Why? “I knew how it would be used against us,” he said.

De Klerk’s admirers portrayed those moves as an indication that he was a canny politician who knew that moving South Africa away from apartheid could only come from someone well respected by the country’s conservatives. Others viewed him as less visionary and more practical, cognizant that white people’s hold over the Black majority was slipping.

It was not lost on de Klerk that in dismantling apartheid he was undoing much of the work that his ancestors had struggled for decades to put in place.

He is survived by his wife, Elita, and his children Jan and Susan, his foundation said.

The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

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The chip that could transform computing

By FARHAD MANJOO

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or decades, the chipmaking giant Intel reigned as one of the most technically advanced companies in Silicon Valley.

It was Intel’s co-founder Gordon Moore who famously predicted that computer chips would keep getting unimaginably more powerful. And it was Intel’s products, the x86 line of microprocessors at the heart of just about every personal computer, that turned Moore’s prophesy into a governing “law” of tech. The promise that every year, Intel’s new chips would be much faster than its old chips set the rhythm for advances across the entire industry.

But somewhere in the past decade, Intel lost the plot. It was blindsided by new trends — the rising utility of graphics processors, the widespread adoption of mobile devices — and beset by a series of embarrassing operational delays. Even more surprising than Intel’s slippage has been which company has come to succeed it as the pacesetter of processors.

Meeting with employees early this year, Pat Gelsinger, Intel’s then incoming chief executive, was reluctant even to speak the enemy’s name — according to The Oregonian, he jokingly referred to the new chip champion only as “a lifestyle company in Cupertino.”

Cupertino, California, of course, is the home of Apple,

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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María Rivera

Advertising Agency Director

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whose focus on design, aesthetics and usability has often left it vulnerable to Gelsinger’s implication that its products are more fashionable than capable. But last month, Apple unveiled new laptops built around its own custom-designed processors, the M1 Pro and M1 Max, that have rendered such digs completely ridiculous.

Early reviews for Apple’s new machines have been so rapturous — “the most powerful laptops we’ve ever seen,” “dramatically better than they have any business” being, “just generally absurd” — that I worried I’d only be let down when I got my hands on one and it proved to be as frustrating as all computers always inevitably are.

I have not been let down. I’ve been bowled over. I’ve been using a new MacBook Pro with Apple’s fastest new chip, the M1 Max, for about two weeks, and I can’t remember the last time a laptop has wowed me like this. Actually, I don’t think a laptop has ever really wowed me, because it’s just a laptop.

This ridiculously fast laptop, though, got me thinking expansively about what’s to come. Over the last several years some in tech have worried that Moore’s Law has been running out of steam. At some point soon, experts theorized, microchips would begin to hit fundamental physical limits that would make further performance gains extremely challenging.

And because processors are essentially the engines of computers, their impending limit implied an eventual limit on the usefulness of computing, too.

I called up several experts to ask what Apple’s innovation tells us about the future of computing. The short answer: We still have a way to go before hitting a wall.

The M1 chips make laptops as powerful as some of the fastest desktops on the market yet so efficient that their battery life beats that of just about any other laptop. The chips portend a future absolutely saturated with computing power — with extremely powerful processors not just in traditional computers and smartphones but also in cars, drones, virtualreality machines and pretty much everything else that runs on electricity.

How Apple achieved these gains is an interesting business and technical story. In 2008, about a year after Apple released the first iPhone, it purchased a small semiconductor startup to build specialized chips for its phones. For many years, Intel’s chips were made primarily for stationary machines like servers and personal computers. To hit their top speeds, Intel’s processors had to draw a lot of electricity and created a lot of heat. But Apple’s most important products are mobile, powered by batteries, so chugging a lot of power wasn’t ideal. Its chip designers had to take a starkly different approach. Rather than maximize raw power, Apple aimed to build chips that were optimized for power and efficiency.

The technical ways Apple has achieved this combination will sound like geeky gobbledygook to anyone unschooled in

semiconductor theory. Broadly, though, Apple’s systems use a lot of specialized processing units and are optimized to run more operations “out of order,” a technical term that basically means they can execute more code simultaneously.

The result is something like the difference between a muscle car and a Tesla. The muscle car achieves high speeds with a huge engine that burns a lot of gasoline. The Tesla can hit even higher speeds while consuming less power because its electric motor is inherently more efficient than a gas engine.

For years, Intel was making muscle cars; Apple’s big innovation was to build the Tesla of computer chips.

Apple also benefited from enormous economies of scale. Because the iPhone is one of the most profitable products ever sold, the company could afford to invest billions in a custom chip operation — and then to repurpose its iPhone chips for the iPad, the Apple TV and now the Mac. Apple’s investments have helped spark a new race in the chip business. Intel is investing $20 billion on new chipmaking plants, and other chip manufacturers — Samsung and TSMC, which manufactures processors for Apple — are collectively investing hundreds of billions of dollars to increase capacity.

If I sound a little too giddy about microchips, it’s because there hasn’t been much breakthrough technical innovation in the tech business for years. Facebook is off ruining democracies, Google just keeps sucking more money out of ads and each new iPhone is just incrementally better than the last.

Apple’s processors feel genuinely new. For better and worse, they will dramatically improve the capabilities of our devices in the next few years. Today’s fastest phones are more powerful than computers from just a few years ago; Andrei Frumusanu, who covered Apple’s new processors for the technews site Anandtech, told me that he expects Apple will be able to keep pushing similar gains at least through the next decade.

And other tech companies will spend heavily to catch up. After seeing what Apple has done, Frumusanu said, “everyone’s just freaking out.”

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The San Juan Daily Star

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Departamento de la Familia ofrece adiestramiento sobre procesos en pensión alimentaria POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El Departamento de la Familia realizó un adiestramiento junto al personal de la Administración para el Sustento de Menores (ASUME), dirigido asegurar que el sustento llegue de manera regular a los menores de edad con el fin de reforzar los procesos administrativos que se llevan a cabo en la adjudicación para que las pensiones alimentarias a menores se realicen conforme a derecho.

“Mediante esta capacitación, los funcionarios del Departamento refuerzan las normas, los requisitos, estándares y jurisprudencia aplicable a los recursos de determinación y revisión. De esta manera, logramos ser más eficientes y ágiles en los procesos a favor de los menores”, sostuvo la secretaria del Departamento de la Familia, Carmen Ana González Magaz en comunicación escrita.

Por su parte, la administradora de la ASUME, licenciada Terilyn Sastre Fuente, dijo que “los adiestramien-

tos estaban enfocados en fortalecer los conocimientos en el área de los procesos apelativos, específicamente, cuando uno o ambos padres solicitan una revisión o apelación de la pen-

sión establecida. Las pensiones pueden modificarse cada 3 años o cuando ocurra un cambio sustancial en las circunstancias. Nuestro fin es asegurar el bienestar del menor, tomando

en consideración las capacidades que tiene el adulto para cumplir con su responsabilidad”.

La secretaria de la Familia añadió que, “continuaremos adiestrando a todo el personal del Departamento de la Familia en todos los escenarios y procesos que velan por el mejor bienestar de nuestros niños y niñas. El padre custodio y no custodio puede tener la certeza de que siempre se llevará a cabo un proceso justo velando por los mejores intereses de los menores”.

El adiestramiento, titulado “El proceso apelativo en el Derecho de Alimentos”, estuvo a cargo de los jueces del Tribunal de Apelaciones: Honorables Ana Mateu Meléndez, Roberto Rodríguez Casillas y Félix Figueroa Cabán.

En esta capacitación participaron jueces administrativos, procuradores auxiliares, abogados y funcionarios de la ASUME, así como abogados del Departamento de la Familia y la Administración de Familias y Niños (ADFAN).

ICF confirma cadáver encontrado en Guaynabo era Jeymi Liz Franco Maldonado POR CYBERNEWS

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AN JUAN – La directora del Instituto de Ciencias Forenses, María Conte Miller, informó el jueves que se pudo identificar a la joven cuyo cadáver fue encontrado el pasado domingo, en la carretera PR-833, Sector El Siete en el barrio Santa Rosa Dos en Guaynabo.

“Mediante el análisis de ADN se pudo identificar como Jeymi Liz Franco Maldonado, el cuerpo de la joven hallada en la carretera 833 en el barrio Santa Rosa Dos en Guaynabo. La autopsia fue realizada por la patóloga forense, Lorraine López. La causa de muerte fue por herida de bala y la manera de muerte se concluyó como homicidio”, dijo Conte Miller

en declaraciones escritas.

Franco Maldonado desapareció en la tarde del jueves, cuando supuestamente dijo que salía de compras con una amiga. La joven de 18 años no llegó a la casa de los suegros donde vivía. Según las autoridades Franco Maldonado se montó en un Toyota Corolla, color blanco, que se presumía pertenecía a Jean Carlos Márquez Rosario, de 19 años de edad.

El auto fue encontrado quemado a las 11:53 de la mañana del lunes, en el Barrio Guaraguao de Guaynabo, en la carretera PR-833.

Finalmente, el cadáver de Márquez Rosario fue encontrado el martes en estado de descomposición en la misma carretera, frente al centro de Servicios Múltiples del Barrio Santa Rosa Dos.

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Alles Gute zum Geburtstag, Ludwig!

PR virtuosi fete composer’s 250th

By PEGGY ANN BLISS catbliss40@gmail.com Special to The STAR

D

evotees of the immortal German composer Ludwig van Beethoven can add another candle to the conflagration this Sunday as Puerto Rican musicians celebrate his birthday almost a year late.

“Joyas Inmortales,” (Immortal Jewels), postponed by the pandemic, will offer a cornucopia of Beethoven’s music, interpreted by four pianists, a violinist and a cellist who began their careers at Ramos Antonini Free School of Music in Hato Rey. Pianist/educator Rosita Casanova, in an interview for the STAR, said the free concert

by Música a tu Alcance (Music Within Your Reach) will feature short recognizable selections.

“He was a musical treasure,” said Casanova, who performed in Beethoven’s territory for years in the Duo Casanova-De la Mata, with Violeta de la Mata, who died in 2014.

The annual concert, which the two women produced together, will also celebrate its own 25th birthday, she said.

The birth of a genius Born on Dec. 17, 1770 in Bonn, Germany, Beethoven studied piano starting when he was 3 under his taskmaster father, Johann.

At age 21, he settled in Vienna, where his career as a pianist and composer took off. There he studied composition with the great Franz Josef Haydn. (Mozart had died the year before.)

The opus count began at this time with Beethoven’s first numbered work: Opus 1, No. 1, “Sonata for Piano and Violin,” known as “Primavera” (Spring), which pianist Theodore Hendricks will perform with Aida Sosa, of the Puerto Rico Symphony Orchestra (PRSO).

At first, Beethoven represented to many a continuation of Mozart and his classicism.

But soon Beethoven, plagued by deafness, veered off on his own, ushering in the new era of Romanticism, Casanova said, noting that the program “illustrates the immortal composer’s three stages.”

By his third period, the innovative composer had begun developing his own texture, emotion and melodies, among other new elements to characterize the 19th century, she said.

Favorite melodies Beethoven’s most famous piano piece, the bagatelle “Für Elise” (For Elise), will open the program, interpreted by Hendricks.

“I chose the piece which is seldom played by professionals, because it is the most accessible,” he said.

The piece, known to all intermediate piano students, was written in Beethoven’s youth, and therefore never catalogued.

Hendricks will also play the spirited and familiar “Turkish March,” with Zaira Avilés.

“This is one of his small gems, which provides balance to the heavier works,” the pianist said in an interview. “It’s a fun piece.”

“One of Beethoven’s original creations,” according to veteran concert pianist Samuel Pérez, is “Moonlight Sonata” (Sonata 14, Op. 27), of which he will perform the famous first movement, “admired for its intense passion and melancholy.”

He will follow this with a totally different (and very short) work “Rondo a capriccio (“Rage Over a Lost Penny”).

“It is a work of exuberant brio,” said Pérez, citing the words of composer Robert Schumann, describing it as ‘an amiable … unthreatening rage.”

Being heroic Beethoven’s middle (heroic) period (1803 -1812) also produced two challenging piano sonatas which set a standard for piano in the grand manner: “Waldstein” (No. 21 in C Major, Opus 53), the first movement of which will be performed by Hendricks, who called it “a complete shift in Beethoven’s writing for piano.”

The second was “Appassionata” (No. 23, Opus 57), to be played by Henry Orazi.

Avilés, a teacher at Ramos Antonini, will

play the last movement of “Sonata 17 in D Minor” (“The Tempest”), Op. 31, No. 2, inspired

by Shakespeare.

Another piece of the period is the “Piano Trio No. 1 in E Flat Major,” Op. 100, to be presented by cellist Harry Almodóvar, Sosa and Hendricks.

In Beethoven’s “late” period from 1812 to his death in 1827, he continued to compose, despite encroaching deafness, but found it difficult to perform — a vital source of income.

A sublime finale Pérez will end the concert with an adaptation of the uplifting “Ode to Joy,” the choral segment that closes Beethoven’s last major work, “Symphony No. 9, Op. 125.”

“The great composer Franz Liszt transcribed for piano all of Beethoven’s nine symphonies, a monumental achievement … [with] absolute fidelity to the original,” said Pérez, an acknowledged expert in the music of the Hungarian pianist.

When “The Ninth” was first performed on May 7, 1824, the Allgemeine musikalische Zeitung, a prestigious music journal, praised the “inexhaustible genius [who showed] us a new world.”

It was Beethoven’s last public concert.

He was 56 when he died on March 26, 1827. His funeral was attended by an estimated 10,000 people.

NOTE: The concert will be presented in the Pablo Casals Symphony Hall, Luis A. Ferré Performing Arts Center in Santurce at 4 p.m.

Sunday. Although admission is free, tickets at $3 cover taxes. Donations are welcome.

Masks and proof of COVID vaccination with identification are required.

Union Church keeps up bazaar tradition Stock up on pie and stocking gifts Saturday

By PEGGY ANN BLISS Special to The STAR catbliss40@gmail.com

I

f it’s Christmas, there’s got to be a bazaar, and the Union Church of San Juan’s 62nd annual event Saturday proves the season is here.

The one-stop shopping event, which lasts from 9 a.m. to 1 p.m., will make

everything merry.

Family Santas can get a head start at the artisans’ tables, the Thrift Boutique and the silent auction, which has the perfect gift for the loved one who has everything.

The artisans offer handmade jewelry and purses, as well as vintage clothing, hats and other unique items for everyone’s stockings.

At the silent auction, choreographed as always by Jean Cornelius, the savvy shopper can get bargains on restaurant and hotel certificates by bidding wisely. There are also wine baskets and artwork, as well as household and

luxury items.

Cornelius, a longtime volunteer, has been running all around San Juan for the last month collecting the unique and individual items for this event.

She said she has a special interest in keeping everyone healthy, noting that the bazaar also offers flu shots and vaccinations against the COVID-19 virus.

More bargains can be found at the yearround Thrift Boutique on the second level and the New to You table, according to Marilyn Hitt, organizer of the bazaar.

It wouldn’t be the yuletide season without pie, which also is de rigueur for Thanksgiving, coming up on the 25th of this month.

“The Holy Rollers were busy last week rolling out dozens of pie crusts for pumpkin and their now infamous pies,” Hitt told the STAR. Many other delectable home-baked treats will be available as well, she added.

Proof of full COVID-19 vaccination will be required, she noted.

The church is at 2310 Laurel St. in Las Marías, San Juan.

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The San Juan Daily Star

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Stream these five international films now

Adrian Titieni in “The Father Who Moves Mountains.”

By DEVIKA GIRISH

A

slow-burn Romanian drama, a documentary about baseball in Japan and an experimental Chilean film-memoir are among the best international movies on offer.

Here’s a sampling.

‘The Father Who Moves Mountains’ Stream it on Netflix.

Following an intelligence officer whose son goes missing on a blizzard-stricken mountain, this slow-burning Romanian film deepens familiar Hollywood templates — a father’s relentless quest to save his child; a battle of man against nature — into a complex ethical drama about the blurred lines between desperation and hubris. When Mircea Jianu (Adrian Titieni) first learns of his son’s disappearance, his reactions are what one would expect from any parent in his shoes: panic, despair, anger.

He insists on following the rescue team up the slopes, despite the inclement weather, and lashes out at their seeming slowness.

But his anguish soon blurs into indignation. Mircea calls in the intelligence services to set up an illegal high-tech search operation, which piques the suspicions of local journalists and invites pleas from the relatives of other

lost trekkers for Mircea’s help. Meanwhile, the weather grows worse, endangering the men Mircea bullies and bribes into what increasingly feels like a futile quest. Is his refusal to accept the writing on the wall an admirable streak of parental devotion or a relic of an era when bureaucrats always got their way?

This Daniel Sandu film stays delicately balanced between both these possibilities, with the steep, stark setting providing an elemental backdrop for existential quandaries.

‘Koshien: Japan’s Field of Dreams’ Stream it on Criterion Channel or rent it on Amazon Prime Video.

Like the best sports documentaries, Ema Ryan Yamazaki’s revelatory portrait of Japanese high school baseball is as much about the game as the culture that surrounds it.

“Koshien: Japan’s Field of Dreams” invites us into the cutthroat arena that first thrust Major League stars like Hideki Matsui and Shohei Ohtani onto the professional stage: Japan’s annual national high school baseball tournament, also known as Koshien after the stadium where the finals take place.

Yamazaki follows two coaches in the lead-up to the much-awaited 100th anniversary of Koshien in 2018: Tetsuya Mizutani, who

Transformando la Percepción de la Partida Parque Industrial Villa Blanca Ave. Sakura #14 Bairoa, Caguas 787-961-333

155 Tous Soto San Lorenzo 787-736-3479

has made it to the finals only once in his nearly three-decade career, and his former mentee, Hiroshi Sasaki, who has been to Koshien nine times but never won. Their differing approaches — Mizutani is strict and old-fashioned; Sasaki tech-savvy and adaptable — trace the competing impulses that define Japanese baseball. Though imported from the United States in the 1800s, the sport has imbibed the ritualism and reverence of the Japanese martial arts, while also blossoming into a highly commercialized TV spectacle in the 21st century.

Yamazaki’s interest, though, is in the deep emotional bonds forged in the fire of the competition. When the captain of Mizutani’s team rallies together the teary-eyed players rejected from the Koshien squad, assuring them that “those who have been picked will play carrying the hearts of everyone here,” even my sportsaverse heart gave in to the wonders of the game.

‘I Never Climbed the Provincia’ Stream it on OVID.tv or rent it on Amazon Prime Video.

When a decades-old bakery in Santiago, Chile, is shut down and replaced with a new apartment block, filmmaker Ignacio Agüero no longer has an unobstructed view of Mount Provincia from his window. This small change in his visual landscape becomes the catalyst for an expansive rumination on gentrification, community and memory in “I Never Climbed the Provincia,” an intimate documentary in the style of the film-memoirs of Chris Marker and Chantal Akerman.

Agüero takes an openhearted and endearingly rambling approach to his modest investigation: He interviews neighbors and shopkeepers about all the memories that make up his little pocket of the city, recalls his own experiences of growing up in the neighborhood, and writes mysterious, melancholic letters to an unnamed recipient who never writes back. A thick bed of ambient sound grounds Agüero’s itinerant images, reminding us of the power of cinema to resurrect lost places and times — which the director further emphasizes through interspersed clips of Charlie Chaplin’s “The Immigrant.” Though made before the pandemic, “I Never Climbed the Provincia” feels like a film very much of the moment, animated by a yearning for both stasis and change.

‘Karnan’ Stream it on Amazon Prime Video.

The Tamil filmmaker Mari Selvaraj’s latest is a thrilling Indian twist on the neo-western, featuring spunky villagers-in-arms, villainous policemen and a swashbuckling, horse-riding antihero. The film unfolds in Podiyankulam, a

small, rural lower-caste settlement in south India that suffers the contempt and indifference of the state. The village isn’t even deemed worthy of a bus stop, which further reinforces its poverty: Kids struggle to go to school, young people can’t commute to jobs, and the lack of access to hospitals leads to tragedies.

From this milieu emerges the pugilistic Karnan, whom we first meet in a moment of Arthurian glory: He wins an annual contest that involves slicing a fish midair with a sword.

(The scene is better seen than described.) Yet he is regarded by everyone as a nuisance for the first half of the film, his quick temper getting him into frequent fights with bus drivers, rival villagers and policemen.

But bubbling under Karnan’s recklessness is a righteous rage. When an encounter with the police leads to the vicious torture of the village’s elders, Karnan’s anger explodes across the community. Drawing on horrific real-life incidents from the 1990s, Selvaraj gives long-overlooked victims of police brutality a Tarantino-esque tale of bloody, gloriously stylized revenge, while the Tamil superstar Dhanush turns in a swaggering performance as the fearless Karnan.

‘The Cloud in Her Room’ Stream it on Mubi.

Transposing the gauzy black-and-white palette and formal experiments of the French New Wave to present-day Hangzhou, in China, “The Cloud in Her Room” offers a beautifully oblique glimpse at a few days in the life of Muzi, a 22-year-old college grad who returns home from Beijing for the Chinese New Year.

Avoiding exposition or a traditional plot, the director Zheng Lu Xinyuan slowly clues us into Muzi’s life through the quiet scenes she spends with her divorced parents, her two handsome suitors and often by herself in the desolate rooms of her childhood home.

Even as the film moves at a languid, uneventful pace, the cinematographer Matthias Delvaux holds our attention with his camera, constantly probing the setting for unusual angles and compositions: A swimmer is captured up-close through rippling water; Muzi and her mother are glimpsed through a small, oblong window as they sing karaoke under strobe lights; a shot of the moon suddenly inverts colors, so that a black orb shimmers in a neon-white sky. The questing gaze of the camera eventually mirrors Muzi’s own search for connection as “The Cloud in Her Room” emerges as an evocative portrait of the rootlessness of youth — a malaise as unplaceable as it is universal.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

ERIC GONZALEZ FRANCO Y SU ESPOSA YARLINE MARIE TORRES CARDONA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO YARLINE TORRES CARDONA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Demandados

Civil Núm.: MT2020CV00502.

Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA).

EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: ERIC GONZALEZ FRANCO Y SU ESPOSA YARLINE MARIE TORRES CARDONA, TAMBIÉN CONOCIDA COMO YARLINE TORRES CARDONA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SCOTIABANK DE PUERTO RICO AHORA ORIENTAL BANK, POR TENER AVISO DE DEMANDA ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $90,973.96.

Yo, W. RODRÍGUEZ CARRIÓN, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Manatí durante horas laborables. Que en caso de no producir remate

@

ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 22 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Dos (2) del Bloque “B” de la URBANIZACIÓN JARDINES DE MONACO, situado en Manatí, Puerto Rico, con un área superficial de TRESCIENTOS SETENTA Y TRES PUNTO CINCUENTA Y TRES (373.53) METROS CUADRADOS; en lindes por el NORTE, en una distancia de veintitrés punto diez (23.10) metros, con el solar número Uno (1) del Bloque “B”; por el SUR, en una distancia de veintitrés punto cincuenta (23.50) metros, con el solar número Tres (3) del Bloque “B”; por el ESTE, en una distancia de catorce punto once (14.11) metros, con la Calle número Dos (2) de la Urbanización; y por el OESTE, en una distancia de dieciocho punto veintitrés (18.23) metros, con los solares números Veinticuatro (24) y Veinticinco (25) del Bloque “B”. En dicho solar enclava una vivienda de concreto para una sola familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 55 del tomo 561 de Manatí, finca número 7,670, inscripción séptima. Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción séptima, en cuanto al principal que será por la suma de $98,346.84, se cancela parcialmente por la suma de $1,653.16 y su vencimiento será el día 1ro. de mayo de 2037, según la escritura número 8, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de enero de 2009, ante el Notario Público José V. Gorbea Varona e inscrita al folio 55 vuelto del tomo 561 de Manatí, finca número 7,670, inscripción 8 va. Modificada nuevamente la hipoteca relacionada en la inscripción séptima, en cuanto al principal que será por la suma de $102,578.69, aumentada por la suma de $4,231.85, vencedero el día 1ro. de octubre de 2037, según la escritura número 243, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de diciembre de 2011, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Padró e inscrita al folio 55 vuelto del tomo 561 de Manatí, finca número 7,670, inscripción 9na.

Friday, November 12, 2021 La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Jardines de Mónaco, B-2, Juan Morel Campos, Manatí, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $81,986.33 de principal, intereses al 7 1/4% anual, desde el día 1ro. de diciembre de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,000.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $100,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $66,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $50,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 21 de agosto de 2015, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil Número CCD20150537, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Scotiabank de Puerto Rico versus Eric González Franco y su esposa Yarline Marie Torres Cardona, por la suma de $90,973.96, más costas, gastos e intereses, anotado el día 12 de febrero de 2020 al tomo Karibe de Manatí, finca 7,670, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Manatí, Puerto Rico, a 27 de octubre de 2021. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

staredictos@thesanjuandailystar.com

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LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD Plaintiff V.

ANTONIO VIDRO ALICEA, DAISY JUSINO SANTOS AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM

Defendant(s) Case: 19-cv-01448. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: ANTONIO VIDRO ALICEA AND DAISY JUSINO SANTOS, DEFENDANTS. ADDRESS: 5 I PRADERAS DEL RIO FLORES, SABANA GRANDE, PR 00637.

THE GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: On August 30, 2019 this Court entered a Judgment in favor of Plaintiff, LIME HOMES, LTD, against Defendant. On October 4, 2021 this Court entered an Order of Execution of Judgment stating that “Defendants defaulted on their repayment obligation to Plaintiff, and as of October 8, 2021, they owe Plaintiff principal amount of $141,916.07, deferred balance of $2,005.80, interest in the amount of $17,323.00 which continue to accrue on a daily rate of $21.40, $125.35 in late charges, $749.27 in escrow deficiency, and $13,352.90 in contractually agreed-upon attorney’s fees and legal costs, for a total amount of $175,452.39. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned judgment and the order of execution thereof, the following property belonging to the Defendants will be sold at a public auction: RUSTICA: Solar denominado como I-5 en el plano de urbanización, sito en el barrio Santana, del término municipal de Sabana Grande, de una cabida superficial de 462.59 metros cuadrados, equivalentes a 0.12 cuerdas.

En lindes por el NORTE, en distancia de 13.937 metros lineales con el solar 6 del bloque I de la urbanización conforme al plano de inscripción; SUR, en distancia de 18.916 metros lineales con calle de uso pú-

(787) 743-3346

19 blico marcada como Calle 4 de la urbanización conforme al plano de inscripción; ESTE, en distancia de 28.00 metros lineales con el solar 3 del bloque I de la urbanización conforme al plano de inscripción; OESTE, en distancia de 27.33 metros lineales con servidumbre a favor de Recursos Naturales que lo separa del Río Flores. Enclava sobre el solar una casa construida en concreto armado y bloques de hormigón, diseñada para una familia, dedicada a vivienda, modelo Flamboyán.

Dicho solar está gravado con servidumbre telefónica de cinco pies de ancho por toda la colindancia Sur del solar a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. Recorded at page 52 of volume 337 of Sabana Grande, property number 15443, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of San German.

The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, Section of San German, at page 52, of Book 337, Property Lot (“Finca”) number 106. Property Address: Praderas del Rio Flores I-5, Sabana Grande, PR 00637.

WHEREAS: The property is not subject to any liens: Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied, or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: The lien executed is the first one over the property and for the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $134,086.14 for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above-described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be $89,390.76, that is two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be $67,043.07, that is one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortgage deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Ar-

ticle 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation, free of all subsequent liens and encumbrances. NOW THEREFORE, PUBLIC NOTICE is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 13 DAY OF DECEMBER 2021 AT 1:35 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the SECOND JUDICIAL SALE of the property described in this Notice will be held on the 20 DAY OF DECEMBER 2021 AT 1:35 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the THIRD JUDICIAL SALE of the property described in this Notice will be held on the 27 DAY OF DECEMBER 2021 AT 1:35 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this day 16 of October, 2021. JOEL RONDA FELICIANO, APPOINTED SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CIALES

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ZAIDA IVETTE CLASS MIRANDA

Demandada Civil Núm.: AR2019CV01129.

(101). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo RENÉ CORREA GUALDARRAMA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ciales, al público en general. CERTIFICO Y

HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 30 de diciembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ciales, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Ciales, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Zaida Ivette Class Miranda. Dirección Física: Urb. Rose Valley, D-7 CalleRose, Morovis, Puerto Rico 00687. Finca 13,542, inscrita al folio 25 del tomo 306 de Morovis, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. URBANA: Solar marcado con el número siete (7) del Bloque “D” de la Urbanización Rose Valley, radicada en el Barrio Unibón de término municipal de Morovis, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos treinta y ocho metros cuadrados con doscientos cuarenta y cinco milésimas de otro metro cuadrado (438.245 m/c). En lindes por el NORTE, en una distancia de veinte y seis punto seiscientos setenta (26.670) metros, con el lote número seis (6) del Bloque “D” de la Urbanización; por el SUR, en una distancia de veinte y seis punto seiscientos setenta (26.670) metros, con el lote número ocho (8) del Bloque “D” de la Urbanización; por el ESTE, en un arco de quince (15.000) metros, con el lote número veinte y nueve (29) y lote número treinta (30) del Bloque “D” de la Urbanización; y por el OESTE, en un arco de diez y siete punto ochocientos sesenta y cuatro (17.864) metros, con la Calle número dos (2) de la Urbanización. Enclava una casa construida en hormigón armado y bloques de concreto para una sola familia consistente de tres (3) dormitorios, dos (2) baños, sala, comedor, cocina, laundry y marquesina doble.

Está afectado en su colindancia Oeste, por una servidumbre de teléfono de uno punto cincuenta y dos (1.52) metros y a servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica. Finca 13,542: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Com-

pany. c. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $126,684.00, con intereses al 3.25% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2045, constituida mediante la escritura número 143, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 30 de abril de 2015, ante la notario Laura Rivera Sorrentini, e inscrita al tomo Karibe de Morovis, finca número 13,542, inscripción 5ta. b. Aviso de Demanda de fecha 20 de junio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el Caso Civil número 2019CV01129, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico, contra Zaida Ivette Class Miranda, por la suma de $116,960.01, más intereses y otras sumas, anotado el día 10 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Morovis, finca número 13,542, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 13,542 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 7 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $126,684.00. HIPOTECA: Escritura Número 143, sobre Hipoteca, otorgada el 30 de abril de 2015, ante la notario Laura Rivera Sorrentini. SEGUNDA SUBASTA: 14 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $84,456.00. TERCERA SUBASTA: 21 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $63,342.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 29 de octubre de 2019 y archivada en los autos el 30 de octubre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de octubre de 2018,

20 la suma principal de $116,960, la suma de $5,414.95, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Ciales, Puerto Rico, hoy día 28 de septiembre de 2021. RENÉ CORREA GUALDARRAMA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CIALES.

DINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO( A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 30 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: SOLAR RADICADO EN LA URBANIZACION BAYAMON GARDENS EN EL BARRIO PAJAROS DEL TERMINO MUNICIPAL DE BAYAMON, PUERTO RICO, QUE SE DESCRIBE EN EL PLANO DE INSCRIPCION DE LA URBANIZACION CON EL NUMERO, AREA Y COLINDANCIAS QUE SE RELACIONAN A CONTINUACION: SOLAR NUMERO 9 DEL BLOQUE “N”. AREA DEL SOLAR 552.19 METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE, CON LA CARRETERA ESTATAL NUMERO 861, EN UNA DISTANCIA DE 17.40 METROS; POR EL SUR, CON LA CALLE NUMERO 21, EN UNA DISTANCIA DE 15.00 LEGAL NOTICE METROS; POR EL ESTE, ESTADO LIBRE ASOCIADO CON EL SOLAR NUMERO 10, DE PUERTO RICO TRIBUEN UNA DISTANCIA DE 32.53 NAL DE PRIMERA INSTANCIA METROS; Y POR EL OESTE, SALA SUPERIOR DE BAYACON EL SOLAR NUMERO 8, MÓN EN UNA DISTANCIA DE 41.08 CITIMORTGAGE, INC. METROS. SOBRE DICHO SODemandante V. LAR ENCLAVA UNA CASA DE JOSE RAFAEL FONSECA CONCRETO DISENADA PARA RIVERA Y SU ESPOSA UNA FAMILIA CON FINES RESIDENCIALES. FINCA: 57071 MARIBEL SANTIAGO INSCRITA AL FOLIO 221 DEL VAZQUEZ, Y LA 1269 DE BAYAMON, SOCIEDAD LEGAL DE TOMO SECCION I, REGISTRO DE LA BIENES GANANCIALES PROPIEDAD DE BAYAMON. COMPUESTA Propiedad localizada en: N-9 CALLE 21, URB. BAYAMON POR AMBOS; GARDENS, BAYAMON, PR DEPARTAMENTO DE 00957. Según figuran en la cerHACIENDA tificación registral, la propiedad Demandados objeto de ejecución está graCivil Núm.: DCD2015-0627. vada por las siguientes cargas (504). Sobre: COBRO DE anteriores o preferentes: NomDINERO Y EJECUCIÓN DE bre del Titular: N/A. Suma de HIPOTECA POR LA VÍA OR-

The San Juan Daily Star

Friday, November 12, 2021

la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado De Puerto Rico expedido mediante Certificación del 10 de diciembre de 1999 por el Departamento de Hacienda por la suma de $14,414.68 por concepto de Contribuciones sobre Ingresos. Anotado el 13 de diciembre de 1999 al folio 223 vuelto del tomo 1269 de Bayamón Sur, finca 57071, anotación “A”. b. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado De Puerto Rico expedido mediante Certificación del 7 de mayo de 1999 por el Departamento de Hacienda por la suma de $14,414.68 por concepto de Contribuciones sobre Ingresos.

Anotado el 13 de enero de 2000 al folio 223 del tomo 1269 de Bayamón Sur, finca 57071, anotación “B”. c. AVISO DE DEMANDA con fecha 3 de marzo de 2015 seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD2015-0627, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Citimortgage, Inc. demandante v José Rafael Fonseca Rivera y su esposa Maribel Santiago Vázquez, demandado. Por la misma se reclama el pago de $66,862.30, más otras sumas. Anotada el 26 de julio de 2017 al Tomo Karibe, finca 57071 de Bayamón Sur, anotación “C”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $91,922.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 7 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $61,281.33, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $45,961.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará

en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 14 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $66,862.30 de principal, intereses al tipo del 7.50000% anual según ajustado desde el día 1 de diciembre de 2013 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $9,192.20 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 26 de octubre de 2021. MARIBEL LANZAR VELÁZQUEZ, ALGUACIL PLACA #735, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF STANWICH MORTGAGE LOAN TRUST D Demandante V.

JUAN ALBERTO RUIZ MARTINEZ

Demandados Civil Núm.: DCD2013-0004.

(503). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE

HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO( A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 30 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Penthouse. Apartamento Número 11403. Apartamento residencial de forma irregular localizado en el cuarto nivel del Edificio número 11 del Condominio Flamingo Apartments, radicado en los Barrios Pájaros y Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de 1605.68 pies cuadrados, equivalentes a 149.14 metros cuadrados, la cual ésta distribuida de la siguiente manera: (i) 163.20 pies cuadrados equivalentes a 15.14 metros cuadrados el área de la terraza techada (covered terrace), (ii) 107.25 pies cuadrados equivalentes a 9.96 metros cuadrados el área de la terraza descubierta (open terrace), (iii) 1335.230 pies cuadrados equivalentes a 124.04 metros cuadrados las demás áreas del apartamento.

Son sus linderos en el primer nivel por el NORTE, en una distancia de 34’ 9” con espacio común aéreo; por el SUR, en una distancia de 23’ 9” con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de 44’ 8” con el apartamento 11402 y con espacio común aéreo y por el OESTE, en una distancia de 43’ 4” con el apartamento 11404, con elementos comunes generales y con espacio común aéreo.

Son sus linderos en el segundo nivel por el NORTE, en una distancia de 29’ 3’’ con elementos comunes generales; por el

SUR, en una distancia de 29’ 3” con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de 27’ 5” con el apartamento 11402 y por el OESTE, en una distancia de 26’ 6” con el apartamento 11404 y con espacio común aéreo. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Oeste de su primer nivel. Su primer nivel consta de una sala-comedor, una cocina, un balcón en el cual están localizadas las escaleras interiores del apartamento, las cuales dan acceso al segundo nivel del apartamento, un pasillo principal en el cual están localizados un laundry, un linen closet, dos cuartos con closets y un dormitorio principal con closet y un baño. Su segundo nivel consta de un recibidor el cual da acceso a las escaleras interiores del apartamento, las cuales conducen al primer nivel de dicho apartamento, un family y dos terrazas (una techada y una descubierta).

Le corresponde a este apartamento dos espacios de estacionamientos identificados con el mismo número del apartamento. Este apartamento tiene una participación de 0.631325324% en los elementos comunes generales del condominio. Consta inscrita al folio 182 del tomo 1891 de Bayamón Sur, finca número 78,436, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. Propiedad localizada en: Apt. 11403, Flamingo Apts., Bayamón, PR 00959. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 27 de diciembre de 2012 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón en el caso civil número DCD20130004 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Oriental Bank and Trust, demandante v. Juan Alberto Ruiz Martínez, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $162,172.00, de la inscripción 2a antes relacionada, adeudando $160,201.67 más otras sumas. Anotada el 16 de agosto de 2013 al folio 88 del tomo 1903 de Bayamón Sur, anotación “A”. b. EMBARGO contra Juan Alberto Ruiz Martínez, con seguro social xx-1444, por la suma de $33,008.19, expedido el 27 de mayo de 2015 por el Departamento de Hacienda, caso #100-01-20072008-2009. Anotado el 10 de marzo de 2020 al Tomo Karibe, finca 78436 de Bayamón Sur,

anotación “B”. c. EMBARGO a favor de Estado Libre Asociado De Puerto Rico contra Juan A. Ruiz Martínez, mediante Certificación BAY-11-1912 del 16 de agosto de 2011 por el Departamento de Hacienda por la suma de $26,859.30 por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos.

El embargo es anotado el 16 de septiembre de 2011 al folio 141, orden número 1355, al amparo de las disposiciones de la Ley 12 del 20 de enero de 2010, Libro 30 de Embargos Ley 12 de Bayamón. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $163,992.38, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 7 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $109,328.25, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $81,996.19, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 14 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $160,201.67 de principal, intereses al tipo del 4.87500% anual según ajustado desde el día 1 de junio de 2012 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $16,399.23 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la

PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 26 de octubre de 2021. Maribel Lanzar Velázquez, Alguacil De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Bayamón, Sala Superior.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AGUADILLA.

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Parte Demandante Vs.

SUCESION DE HERIBERTO CARDONA ROMAN compuesta por su heredero XAVIER CARDONA CARDONA y FULANO Y SUTANO DE TAL como posibles herederos desconocidos; ADA MINERVA CARDONA CORTEZ por sí y en cuanto la cuota usufructuaria; Y CRIM

Parte Demandada CIVIL NÚM. AG2021CV00909.

SALA: SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA IN-REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION DE HEREDEROS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: FULANO Y SUTANO DE TAL como posibles herederos desconocidos; y ADA MINERVA CARDONA CORTEZ por sí y en la cuota viudal de la Sucesión de Heriberto Cardona Román

En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar

The San Juan Daily Star las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de octubre de 2020, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $107,423.45, la cual se desglosa a continuación: la suma principal de $101,059.88, más intereses a razón del 7.25% anual, desde el 1 de septiembre de 2020, hasta el presente y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, la suma principal de $6,363.57 como balance diferido y el cual no genera interés; así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 10% de la suma principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado.

La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RUSTICA: Parcela A radicada en el Barrio Borinquén del término municipal de Aguadilla, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil quinientos setenta y nueve metros con cuarenta y un centímetros cuadrados, en lindes; al NORTE, en dos alineaciones descontinuas, en cuarenta y cinco metros con setenta y nueve centímetros con la Sucesión Eduviges Blas y en diecinueve metros diez centímetros con parcela B; por el SUR, en cuarenta y seis metros con setenta y cinco centímetros cuadrado con Saturnino Pagán; por el ESTE, en tres alineaciones en treinta y seis metros con Parcela C, en dieciocho metros con solar B y en cuatro metros con parcela D a dedicarse a Uso Público; y por el OESTE, en treinta y ocho metros con cuarenta y tres centímetros cuadrados con don Saturnino Pagán. Sobre este solar enclava una casa residencial, terrera dedicada a vivienda para una sola familia, propiedad de don Rafael Sanabria. Consta inscrita al folio 241 del tomo 275 de Aguadilla, finca número 11523, Registro de la Propiedad, Sección de Aguadilla. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin

Friday, November 12, 2021

más citarle ni oírle. Interpelación de Herederos. Por la presente se le notifica a los herederos anteriormente señalados que por haber aceptado la herencia responden por las sumas reclamadas en esta demanda por ser la continuación del causante Heriberto Cardona Cardona, en la alternativa de no haber los herederos anteriormente relacionados aceptado o rechazado la herencia esta demanda constituye interpelación a los herederos para que la acepten o la rechacen dentro del término de 30 días desde recibir copia de la misma. Se les apercibe que de no hacer su declaración dentro del plazo de cuarenta y cinco días se dará la herencia por aceptada según lo dispuesto en el artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 2020; (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latino Americana de Exportaciones (164 DPR 689). POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se les emplaza y requiere que, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este EDICTO, notifiquen si aceptan o repudian la herencia a: LCDO. ROBERTO C. LATIMER VALENTIN; LBRG LAW OFFICE, P.O. Box 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512, Tel. 787-724-0230; apercibiéndole que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte Demandante, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy, día 2 de noviembre de 2021.

Sorali Reyes Pérez, SECRETARIA REGIONAL I. Zuleily González Avilés, SECRETARIA AUXILIAR. ***

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de AGUADILLA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE MARY BERNARDINE RUSSICK CHAMBERLINE TIC/C MARY B. RUSSICK T/C/C MARY BERNARDINE ROMERO, COMPUESTA POR SU VIUDO REINALDO ROMERO MARCIAL, POR SI, Y SUS HEREDEROS CONOCIDOS CAMILE FRANCINE ROMERO RUSSICK Y DAVID EMMANUEL ROMERO RUSSlCK; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS

DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHA SUCESION

noviembre de 2021. En AGUADILLA , Puerto Rico, el 4 de noviembre de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretaria.

ZUHEILY GONZALEZ AVILES, Secretaria Auxiliar.

CHAMBERLINE T/C/C MARY B. RUSSICK T/C/C MARY BERNARDINE ROMERO, COMPUESTA POR SU VIUDO REINALDO ROMERO MARCIAL, POR SI, Y SUS HEREDEROS CONOCIDOS CAMILE FRANCINE ROMERO RUSSICK Y DAVID EMMANUEL ROMERO RUSSICK; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHA SUCESION DIRECCIONES: URB ESTEVES, BARRIO CORRALES, 173 CALLE YAGRUMO, AGUADILLA PR 00603; PO BOX 3984, AGUADILLA PR 006053984; 1311 ALOE ST., #604 EGG HARBOR CITY, NJ 08215; 433 6TH AV, #35 GALLOWAY, NJ 08205.

P/C LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandado(a) Civil: AG2021CV00685. Sobre: LEGAL NOTICE COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NO- ESTADO LIBRE ASOCIADO TIFICACIÓN DE SENTENCIA DE PUERTO RICO TRIBUPOR EDICTO. NAL DE PRIMERA INSTANCIA A: SUCESION DE MARY CENTRO JUDICIAL DE SAN BERNARDINE RUSSICK JUAN SALA SUPERIOR.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 4 de noviembre de 2021 , este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de

PARTE DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE CARLOS MANUEL ALAPONT GONZÁLEZ T/C/C CARLOS ALAPONT GONZÁLEZ COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE MILAGROS BETANCOURT MUÑIZ COMPUESTA POR SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2019CV05155 (604). SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 19 de febrero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 14 de septiembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 17 de septiembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 9 de diciembre de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar en el Barrio Sabana Llana del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico, con un área superficial de 976.39 metros cuadrados, marcado con el Número nueve (9) del plano de inscripción de la finca Vosburg. Colindante por el NORTE: en 43.05 metros, con la Parcela Número ocho (8) del plano de inscripción, propie-

dad del Dr. Miguel A. Pastrana, Jr; por el SUR: en 43.05 metros, con la Parcela Número diez (10) del plano de inscripción propiedad de Jenaro Caparros; por el ESTE: en 22.71 metros, con Charles Vosburg; y por el OESTE: su frente en 22.68 metros, con Orange Grove Avenue. Enclava una casa.

La propiedad consta inscrita al Folio 171 del Tomo 39 de Sabana Llana, Finca 1704. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 52 vuelto del Tomo 1016 de Sabana Llana, Finca 1704. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Inscripción decima sexta.

DIRECCIÓN FÍSICA: URB. VILLA CAPRI (FINCA VOSBURG), 8-9 CALLE SIRACUSA (ORANGE GROVE AVE), SAN JUAN, PR 00926. Primera Subasta: 9 de diciembre de 2021, Hora: 11:30 am, Tipo Mínimo: $214,725.00.

Segunda Subasta: 16 de diciembre de 2021, Hora: 11:30 am, Tipo Mínimo: $143,150.00.

Tercera Subasta: 13 de enero de 2022, Hora: 11:30 am, Tipo Mínimo: $107,362.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $214,725.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta el día 16 de diciembre de 2021, a las 11:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $143,150.00.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 13 de enero de 2022, a las 11:30 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $107,362.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $182,229.70 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5% anual desde el 1 de noviembre de 2018 hasta su completo pago, más $193.28 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $21,472.50 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido

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por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión Carlos Manuel Alapont González también conocido como Carlos Alapont González, compuesta por Fulano y Mentano (así consta) de Tal, Sucesión de Milagros Betancourt Muñiz compuesta por Sutano y Perencejo de Tal, ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el caso Civil Número SJ2019CV05155, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $182,229.70 y otras cantidades, según Demanda de fecha 23 de mayo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 9 de noviembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

NAMYR EXAM COLÓN DEVARIE

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CA2019CV01285.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APT. 2-101 COND. ESTANCIAS DE METROPOLIS CAROLINA, PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular, localizada en la primera planta del Edificio número uno (1) del Condominio Estancias de Metrópolis, situado en la Urbanización Metrópolis del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico. Apartamento número dos guión ciento uno (2-101). Area neta del apartamento: ochocientos setenta y cinco punto cincuenta (875.50) pies cuadrados, equivalentes a ochenta metros (80.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con un área común, en una distancia de treinta y un pies cinco y media pulgadas (31’ 5.5”), equivalentes a nueve punto cincuenta y nueve (9.59) metros; por el SUR, colinda con un área común, en una distancia de veintisiete pies dos punto cinco pulgadas (27’2.5”), equivalentes a ocho punto veintinueve (8.29) metros y con el vestidor del edificio, en una distancia de cuatro pies (4’), equivalentes a un (1.00) metros, con un área común, en una distancia de veintiocho pies once pulgadas (28’11”), equivalentes a ocho punto ochenta y un (8.81) metros; por el ESTE, con pared medianera que lo separa del apartamento 2-101, en una distancia de dieciocho pies (18’), equivalentes a cinco punto cuarenta y ocho (5.48) metros y con el vestíbulo del edificio, en una distancia de nueve pies diez pulgadas (9’10”), equivalentes a tres (3.00) metros. Este apartamento goza del uso exclusivo

de un patio posterior, que es el elemento común limitado, el cual está delimitado en la forma y manera en que se describe en esta escritura y el anejo A. El apartamento consta de un nivel y consta de sala-comedor, cocina, área de lavandería, tres (3) dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, un (1) baño ubicado dentro del área de cuarto dormitorio principal, cocina que a su vez da acceso a un patio exterior.

Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. Le corresponde una participación en los elementos comunes generales de uno punto uno ocho ocho seis por ciento (1.1886%), gastos de operación y mantenimiento general de uno punto uno ocho ocho seis por ciento (1.1886%). Le corresponde además el estacionamiento marcado con el número 2-101.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 51 del Tomo 608 de Trujillo Alto, finca número 28,908, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta).

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $106,575.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $71,050.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $53,287.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 463 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de mayo de 2008, ante el Notario Héctor M. Lúgaro Figueroa, y consta inscrita al Folio 109 del tomo 712 de Trujillo Alto, finca número 28,908, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta), inscripción Sexta (6ta).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $89,550.81 por concepto de principal, desde el 1ro de noviembre de 2017, más intereses al tipo pactado de

22 5.50% anual. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte demandada, adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,657.50.

Además, la parte demandada, se comprometieron a pagar una suma equivalente a $10,657.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $10,657.50 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres

sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de noviembre de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

CITIMORTGAGE, INC. Demandante v.

Enrique Ramos Otero, Rafael Otero Marrero, Aurea Esther Colon Martinez, tambien conocida como Aurea Colon Martinez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NUM. MV2018CV00056.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 16 de diciembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno localizada en el Barrio Unibón del término municipal de Morovis, Puerto Rico, con un área de 0.0785 cuerdas, equivalentes a

The San Juan Daily Star

Friday, November 12, 2021

308.7273 metros cuadrados.

Por el NORESTE, con terrenos de Marcelina Robles Ocasio; por el SURESTE, con terrenos de Marcelina Robles Ocasio; por el NOROESTE, con terrenos de Oscar Alberto Vázquez Vázquez; y por el SUROESTE, con fincas de Oscar Vázquez.

Consta inscrita al folio 89 del tomo 307 de Morovis, finca numero 7861, Registro de la Propiedad de Puerto, Seccion de Manati. Propiedad localizada en: SR #6617, Barrio Unibon Patron, Morovis, PR 00687. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 9 de noviembre de 2018 radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo en el caso civil número MV2018CV00056 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Citimortgage Inc., demandante v. Enrique Ramos Otero, Rafael Otero Marrero, su esposa Aurea Esther Colón Martínez t/c/c Aurea Colón Martínez y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago del préstamo Hipotecario garantizado con la Hipoteca por $49,608.00, de la inscripción 13ª antes relacionada, reducida a $41,856.41 al momento de radicar la demanda. Anotada el 10 de enero de 2019 al tomo Karibe, finca 7861 de Morovis, anotación “A”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $49,608.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 23 de diciembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $33,072.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate

ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $24,804.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 30 de diciembre de 2021, a las 9:30 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $41,856.41 de principal, intereses al tipo del 7.00000% anual según ajustado desde el día 1 de diciembre de 2015 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $4,960.80 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico.

Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy día 2 de noviembre de 2021. GERARDO E. REYES MELENDEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

MELBA BEATRIZ LAJARA MARTINEZ T/C/C MELBA LAJARA MARTINEZ Demandado(a)

Civil Núm. SJ2019CV05241 (407). Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MELBA BEATRIZ LAJARA MARTINEZ T/C/C MELBA LAJARA MARTINEZ

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de MARZO de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de NOVIEMBRE de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 3 de NOVIEMBRE de 2021. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. KEILA GARCIA SOLIS, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

CINDY GARCÍA DÍAZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: FCD2016-0821.

SALA: 404. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado, o en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 1 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocu-

pa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en CONDOMINIO TORRES DE CAROLINA, APARTAMENTO 1208, CAROLINA, PR 00987 y que se describe a continuación: URBANA: Apartamento número 1208, localizado en el duodécimo piso del Condominio Torres de Carolina, en el Barrio San Antón del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con área de mil cero treinta y uno punto dos mil setecientos veintiséis pies cuadrados, equivalentes a noventa y cinco punto ocho mil quinientos setenta y cuatro metros cuadrados, con los limites siguientes: Comenzado en el centro de la fachada Norte del edificio y discurriendo hacia el Sur, a lo largo de la pared medianera con el Apartamento número 1,201 en una distancia de 29’9”, equivalentes a 9.07 metros, luego hacia el Este junto a la pared del elevador y el vestíbulo del piso duodécimo en una distancia de 12’0”, equivalentes 3.66 metros, luego hacia el Norte a lo largo de una pared estructural en una distancia de 11’10”, equivalentes a 3.61 metros, luego hacia el Este en una distancia de 1’0”, equivalentes a 0.30 metros, luego hacia el Sur, en una distancia de 2’6”, equivalentes a 0.76 metros, luego hacia el Este en colindancia con el Apartamento número 1207 en una distancia de 8’7½”, equivalentes a 2.63 metros, luego hacia el Norte, en colindancia con el Apartamento número 1207 en una distancia de 1’9”, equivalentes a 0.53 metros, luego hacia el Este en colindancia con el Apartamento número 1,207 en una distancia de 5’1½”, equivalentes a 1.56 metros, luego hacia el Norte en colindancia con el Apartamento número 1207 en una distancia de 7’8”, equivalentes a 2.34 metros, luego hacia el Este en colindancia con el Apartamento número 1207, en una distancia de 5’0”, equivalentes a 1.52 metros, luego, hacia el Noreste, en colindancia con Apartamento número 1207, en una distancia de 21’3”, equivalentes a 6.48 metros, luego hacia el Norte en una distancia de 2’6”, equivalentes a 0.76 metros, luego hacia el Noreste a lo largo de la cara exterior del edificio, en una distancia de 11’6”, equivalentes a 3.51 metros, luego hacia el Suroeste a lo largo de la cara exterior del edificio, en una distancia de 11’5”, equivalentes a 3.48 metros, luego hacia el Sur en una distancia de 2’6”, equivalentes a 0.76 metros, luego hacia el Oeste en una distancia de 1’6”, equivalentes a 0.46 metros, luego hacia el Norte en una dis-

tancia de 2’6”, equivalentes a 0.76 metros, luego hacia el Oeste a lo largo de la cara exterior del edificio, en una distancia de 16’2”, equivalentes a 4.93 metros, luego hacia el Sur a lo largo de una pared estructural en una distancia de 14’4”, equivalentes a 4.37 metros, luego hacia el Oeste en una distancia de 1’0”, equivalentes a 0.30 metros, luego hacia el Norte en una distancia de 7’9”, equivalentes a 2.36 metros, luego hacia el Oeste, a lo largo de la cara exterior del edificio en una distancia de 12’0”, equivalentes a 3.66 metros, hasta el punto de partida. Las dependencias del Apartamento resultan del plano que se acompaña. A dicha unidad le corresponde un área de estacionamiento marcado con el número 55 descubierto. Le corresponde en los elementos comunes una participación de 0.8293%. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 223 del Tomo 950 de Carolina, finca número 38,676, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda (2da). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Primera Hipoteca, es decir la suma de $75,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $50,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $37,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 235 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de abril de 2004, ante el Notario Roberto J. Alfonso, y consta inscrita al folio 148 del tomo 1348 de Carolina, finca número 38,676, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda (2da), inscripción Séptima (7ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada al pago de las sumas reclamadas en el Demanda que al día 1 de marzo de 2016 ascendían a la suma de

$60,569.65 por concepto de principal, más los intereses acumulados conforme pactados al 6.50% anual desde aquella fecha hasta la total satisfacción de la deuda, así como los cargos y/o penalidades alegados en la demanda, junto con cualesquiera otras cantidades pactadas en la escrituras de hipoteca, y una cantidad equivalente al 10% del principal original del pagaré, para gastos, costas y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 23 de abril de 2012, constituida mediante la escritura número 236, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de abril de 2004, ante el notario Roberto J. Alfonso, e inscrita al folio 174 del tomo 1349 de Carolina, finca número 38,676, inscripción 8va. Sujeta a Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, por el término de 8 años, (no expresa programa). Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les

The San Juan Daily Star conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal Carolina, Puerto Rico, hoy día 10 de noviembre de 2021. SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING Demandante V.

SUCESION PABLO MANUEL SILVA CRUZ T/C/C PABLO SILVA CRUZ T/C/C PABLO SILVA COMPUESTA POR AMARILIS MERCEDES SILVA BOSCHETTI, JANET ROSA SILVA BOSCHETTI, LYDIA IVELISSE SILVA BOSCHETTI; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LYDIA MERCEDES BOSCHETTI TORRES T/C/C LYDIA M. BOSCHETII TORRES T/C/C LYDIA BOSCHETTI TORRES T/C/C LYDIA BOSCHETTI POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Friday, November 12, 2021

DE SENTENCIA POR EDICTO. los términos de la misma. Esta notificación se publicará una A: JOHN DOE Y sola vez en un periódico de JANE DOE COMO circulación general en la Isla POSIBLES HEREDEROS de Puerto Rico, dentro de los DESCONOCIDOS. 10 días siguientes a su notifica(Nombre de las partes a las que se le ción. Y, siendo o representando notifican la sentencia por edicto) usted una parte en el procediEL SECRETARIO(A) que susmiento sujeta a los términos cribe le notifica a usted que de la Sentencia, Sentencia el 7 de octubre de 2021, este Parcial o Resolución, de la cual Tribunal ha dictado Sentencia, puede establecerse recurso Sentencia Parcial o Resolución de revisión o apelación dentro en este caso, que ha sido debidel término de 30 días contadamente registrada y archivada dos a partir de la publicación en autos donde podrá usted por edicto de esta notificación, enterarse detalladamente de dirijo a usted esta notificación los términos de la misma. Esta que se considerará hecha en la notificación se publicará una fecha de la publicación de este sola vez en un periódico de edicto. Copia de esta notificacirculación general en la Isla ción ha sido archivada en los de Puerto Rico, dentro de los autos de este caso, con fecha 10 días siguientes a su notificade 8 de noviembre de 2021. En ción. Y, siendo o representando Vieques, Puerto Rico, el 8 de usted una parte en el procedinoviembre de 2021. WANDA I. miento sujeta a los términos SEGUÍ REYES, SECRETARIA. de la Sentencia, Sentencia OLGA N. MORALES TORRES, Parcial o Resolución, de la cual SECRETARIA AUXILIAR. puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro LEGAL NOTICE del término de 30 días contaESTADO LIBRE ASOCIADO dos a partir de la publicación DE PUERTO RICO TRIBUpor edicto de esta notificación, NAL GENERAL DE JUSTICIA dirijo a usted esta notificación TRIBUNAL DE PRIMERA INSque se considerará hecha en la TANCIA SALA SUPERIOR DE fecha de la publicación de este BAYAMÓN edicto. Copia de esta notificaFIRSTBANK ción ha sido archivada en los PUERTO RICO autos de este caso, con fecha Demandante V. de 8 de noviembre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 8 de FEDERAL DEPOSIT noviembre de 2021. LAURA I. INSURANCE SANTA SÁNCHEZ, SECRETACORPORATION COMO RIA. AMALYN FIGUEROA NIESUCESOR EN FIRST VES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VIEQUES (001)

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

FINANCIAL CARIBBEAN CORPORATION HACIENDO NEGOCIOS COMO HF MORTGAGE; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

Demandado(a) Civil: BY2021CV03328. Sala: 502. Sobre: CANCELACIÓN FULANO DE TAL Y DE PAGARÉ HIPOTECARIO MENGANO DEL CUAL EXTRAVIADO. NOTIFICADemandado(a) CIÓN DE SENTENCIA POR Civil: VQ2021CV00083. Sobre: EDICTO. CANCELACIÓN DE PAGARÉ A: JOHN DOE Y HIPOTECARIO EXTRAVIADO. RICHARD ROE NOTIFICACIÓN DE SENTEN(Nombre de las partes a las que se le CIA POR EDICTO. notifican la sentencia por edicto) A: FULANO DE TAL EL SECRETARIO(A) que susY MENGANO DEL cribe le notifica a usted que el 29 de octubre de 2021, este CUAL - PERSONAS Tribunal ha dictado Sentencia, DESCONOCIDAS Sentencia Parcial o Resolución QUE PUEDAN SER en este caso, que ha sido debiTENEDORES DE damente registrada y archivada LOS PAGARÉS en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de EXTRAVIADOS. (Nombre de las partes a las que se le los términos de la misma. Esta notifican la sentencia por edicto) notificación se publicará una EL SECRETARIO(A) que sus- sola vez en un periódico de cribe le notifica a usted que el circulación general en la Isla 8 de noviembre de 2021, este de Puerto Rico, dentro de los Tribunal ha dictado Sentencia, 10 días siguientes a su notificaSentencia Parcial o Resolución ción. Y, siendo o representando Demandado(a) en este caso, que ha sido debi- usted una parte en el procediCivil: BY2021CV01832. Sala: damente registrada y archivada miento sujeta a los términos 402. Sobre: EJECUCIÓN DE en autos donde podrá usted de la Sentencia, Sentencia HIPOTECA. NOTIFICACIÓN enterarse detalladamente de Parcial o Resolución, de la cual Demandante V.

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de noviembre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 8 de noviembre de 2021. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LUREIMY ALICEA GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. Demandante Vs.

ELÍAS JOSÉ RAMOS MARTES, WILNELIA AYALA ROMERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2019CV01608.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE CAROLINA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 197 4 ST., COMM. CARRAIZO TRUJILLO ALTO, PR 00976 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el #197, en el plano de inscripción, localizada en la calle 4 de la Comunidad Rural Carraízo Alto, del barrio Carraízo del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 575.4208 metros cuadrados, equivalentes a 0.1464 cuerdas. En lindes por el NORTE, en 6 alineaciones

continuas que suman 48.52 metros con la parcela #195; SUR, en 2 alineaciones que suman 44.91 metros con la parcela #197-A; por el ESTE, en una sola alineación de 12.47 metros con la parcela #10 y OESTE, en una sola alineación de 15.77 metros con la calle #4. ENCLAVA: Una residencia de 2 plantas, construida en hormigón y bloques. Consta inscrita al Folio 163 del Tomo 363 de Trujillo Alto, finca número 20689, Registro de la Propiedad de San Juan Sección Cuarta. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 163 del Tomo 363 de Trujillo Alto, finca número 20,689 Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $88,369.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $58,912.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $44,184.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 255 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de mayo de 2016, ante la Notario Priscilla M. Santiago Acosta y consta inscrita al Tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 20,689, inscripción 13ra. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $ 84,940.20 por concepto de principal, desde el 1ro de noviembre de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas,

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gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,836.90.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,836.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,836.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 8 de octubre de 2021. MANUEL

VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

GABRIEL ENRIQUE SUAREZ VAZQUEZ

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV03596.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: GABRIEL ENRIQUE SUAREZ VAZQUEZ.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment number Eight Hundred Five (805): Residential apartment of rectangular shape, located on the eighth (8th) floor of PLAZA TWENTY (20) CONDOMINIUM, (Plaza 20), at Hipódromo Corner of Georgetti Street in the South Section Of Santurce Ward, Municipality of San Juan, Puerto

Rico. This apartment has a total private area of SIX HUNDRED SEVENTY ONE (671) SQUARE FEET (gross), equivalent to SIXTY TWO POINT THIRTY SIX (62.36) SQUARE METERS. Being its lineal measurements twenty six feet nine inches (26’ 9”) long by twenty five feet one inch (25’ 1”) wide.

The boundaries and dimensions are clockwise as follows: NORTHEAST, on a distance of twenty five feet one inch (25’ 1”), with exterior yard facing neighboring lot separated by exterior wall, windows and terrace railing; SOUTHEAST, on a distance of twenty six feet nine inches (26’ 9”), with apartment number Eight Hundred Four (804), separated by interior wall; SOUTHWEST, on a distance of eighteen feet tour inches (18’ 4”), with a common corridor, separated by interior wall and access door, on a distance of six feet nine inches (6’ 9”), with apartment number Eight Hundred Six (806) separated by interior wall; NORTHWEST, on a distance of twenty six feet nine inches (26’ 9”), with apartment number Eight Hundred Six (806), separated by interior wall. This apartment unit consists of the following rooms: living-dining, terrace, kitchen with closets, corridor, linen closet, bathroom and bedroom with closet. The kitchen is equipped with base and wall cabinets, doble bowl sink, range with oven and spaces for refrigerator and clothes washer-dryer. The bathroom includes bathtub, lavatory and water closet. There is a water heater installed in the linen closet. The entrance door of this apartment is located on the Southwest boundary, facing the common corridor which gives access to stairs and elevator leading to the corridor. Percentage in the common elements: zero point three hundred ninety seven percent (0.397%).

Percentage in the common limited elements: one point two hundred twenty five percent (1.225%). HORIZONTAL PROPERTY: Parking apartment number Forty Four (44). lt is a parking apartment of rectangular shape, located at the basement level P dash Three (P-3) of PLAZA TWENTY (20) CONDOMINIUM, at Hipódromo Corner of Georgetti Street in the South Section of Santurce Ward, Municipality of San Juan, Puerto Rico. This apartment has a total private area of ONE HUNDRED FIFTY (150) SQUARE FEET (gross), equivalent to THIRTEEN POINT NINETY FOUR (13.94) SQUARE METERS. Being its lineal measurements eighteen feet zero inches (18’ 0”) long by eight feet four inches (8’ 4”) wide. The boundaries and dimension clockwise are as follows: NORTHEAST, on a distance of eight feet four

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NAL DE PRIMERA INSTANCIA CLUB. ENCLAVA UNA CASA SALA SUPERIOR DE SAN DE CONCRETO REFORZADO JUAN Y BLOQUES DE CONCRETO CITIMORTGAGE, INC. PARA FINES RESIDENCIALES. Finca 3559 inscrita al FoDemandante V. lio 96 del Tomo 85 de Sabana JULIO ROSARIO Llana, Registro de la Propiedad LEBRON, JULIA LEBRON de San Juan, Sección Quinta.

COLON Y SOLIMAR Propiedad localizada en: Urb. ROSARIO LEBRON Country Club, 957 Calle RuiDemandados señor, Bloque D, San Juan, PR Civil Núm.: KCD2013-0967. 00924. Según figuran en la cer(602). Sobre: COBRO DE tificación registral, la propiedad DINERO Y EJECUCIÓN DE objeto de ejecución está graHIPOTECA POR LA VÍA OR- vada por las siguientes cargas DINARIA. EDICTO DE SUBAS- anteriores o preferentes: NomTA. ESTADOS UNIDOS DE bre del Titular: N/A. Suma de AMÉRICA, EL PRESIDENTE la Carga: N/A. Fecha de VenciDE LOS ESTADOS UNIDOS, miento: N/A. Según figuran en EL ESTADO LIBRE ASOCIA- la certificación registral, la proDO DE PUERTO RICO, SS. piedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes carA: LA PARTE gas posteriores a la inscripción DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la HACIENDA DE PUERTO Carga: N/A. Fecha de VenRICO Y AL PÚBLICO cimiento: N/A. Se entenderá GENERAL: que todo licitador acepta como Certifico y Hago Constar: Que bastante la titularidad de la proen cumplimiento con el Manda- piedad y que todas las cargas miento de Ejecución de Senten- y gravámenes anteriores y los cia que me ha sido dirigido por preferentes al crédito ejecutanel (la) Secretario(a) del Tribunal te antes descritos, si los hubiede Primera Instancia, Sala Su- re, continuarán subsistentes. perior de San Juan, en el caso El rematante acepta dichas de epígrafe procederá a vender cargas y gravámenes anterioen pública subasta al mejor res, y queda subrogado en la postor en efectivo, cheque ge- responsabilidad de los mismos, rente, giro postal, cheque certi- sin destinarse a su extinción el ficado en moneda legal de los precio del remate. Se establece Estados Unidos de América al como tipo mínimo de subasta la nombre del Alguacil del Tribu- suma de $184,500.00, según nal de Primera Instancia, en mi acordado entre las partes en el oficina ubicada en el Tribunal precio pactado en la escritura de Primera Instancia, Sala de de hipoteca. De ser necesaria San Juan, el 9 DE DICIEMBRE una SEGUNDA SUBASTA por DE 2021, A LAS 11:00 DE LA declararse desierta la primera, MAÑANA, todo derecho título, la misma se celebrará en mi participación o interés que le oficina, ubicada en el Tribunal corresponda a la parte deman- de Primera Instancia, Sala de dada o cualquiera de ellos en San Juan, el 13 DE DICIEMel inmueble hipotecado objeto BRE DE 2021, A LAS 11:00 de ejecución que se describe DE LA MAÑANA, y se estaa continuación: URBANA: SO- blece como mínima para dicha LAR NUMERO NUEVE DEL segunda subasta la suma de BLOQUE “D” DE LA URBANI- $123,000.00, 2/3 partes del tipo ZACION COUNTRY CLUB, SE- mínimo establecido originalGUN EL PLANO DE INSCRIP- mente. Si tampoco se produce CION DE LA URBANIZACION remate ni adjudicación en la CAMPO RICO-COUNTRY segunda subasta, se estableCLUB, RADICADO EN EL BA- ce como mínima para la TERRRIO SABANA LLANA DE RIO CERA SUBASTA, la suma de PIEDRAS, TERMINO MUNI- $92,250.00, la mitad (1/2) del CIPAL DE SAN JUAN, PUER- precio pactado y dicha subasta TO RICO, CON UN AREA DE se celebrará en mi oficina, ubiTRESCIENTOS OCHENTA Y cada en el Tribunal de Primera CINCO METROS CUADRA- Instancia, Sala de San Juan, el DOS CON SIETE CENTIME- 13 DE ENERO DE 2021, A LAS TROS CUADRADOS (385.07 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha METROS CUADRADOS). CO- subasta se llevará a cabo para, LINDA POR EL NORTE, EN con su producto satisfacer a la VEINTE Y SIETE METROS parte demandante, el importe TREINTA Y SIETE CENTIME- de la Sentencia dictada a su TROS CON EL SOLAR DIEZ; favor ascendente a la suma POR EL SUR, EN VEINTE Y de $170,286.88 de principal, SIETE METROS SESENTA intereses al tipo del 6.00000% Y CUATRO CENTÍMETROS anual según ajustado desde el CON EL SOLAR OCHO; POR día 1 de septiembre de 2010 EL ESTE, EN CATORCE hasta el pago de la deuda en METROS CON TERRENOS su totalidad, más la suma de PROPIEDAD DE DOLORES $18,450.00 por concepto de LEGAL NOTICE DIAZ; Y POR EL OESTE, EN honorarios de abogado y cosESTADO LIBRE ASOCIADO CATORCE METROS CON LA tas autorizadas por el Tribunal, DE PUERTO RICO TRIBU- CALLE DIEZ Y NUEVE DE LA más las cantidades que se URBANIZACION COUNTRY

inches (8’ 4”), with parking apartment number Forty Three (43); SOUTHEAST, on a distance of eighteen feet zero inches (18’ 0”), with parking apartment No. 45; SOUTHWEST, on a distance of eight feet four inches (8’ 4”), with common driveway; NORTHWEST, o a distance of eighteen feet zero inches (18’ 0”), with common driveway. The entrance to this apartment is on its Southwest side, given access to the common driveway leading to the exterior. Corresponds to this apartment a percentage of zero point zero eight eight six percent (0.0886%) in the common general elements.

Consta inscrito en la finca número 21,703 de Santurce Sur, del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección l. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Plaza 20, 603 Calle Hipódromo, Apartamento 805, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $92,047.79 de principal, intereses al 6.125% anual, desde el 1ro. de enero de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,070.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $110,700.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $73,800.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $55,350.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 5 de noviembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

The San Juan Daily Star

Friday, November 12, 2021 adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy día 4 de noviembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

YARITZA ISAAC BETANCOURT Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2021CV02091. Sala: 409. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: YARITZA ISAAC BETANCOURT Y WILSON VELAZQUEZ CARRASQUILLO; DIRECCIÓN FÍSICA: 11780 GARDEN VIEW COND APT 4-32; DIRECCIÓN POSTAL: 351 N 5TH ST APT 1206 GARLAND TX 75040.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada

en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de noviembre de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 9 de noviembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

E.M.l. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandantes vs.

SISTEMA DE RETIRO DE LOS EMPLEADOS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y SUS INSTRUMENTALIDADES, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandados CIVIL NÚM.: GB2021CV00384.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, El Presidente de los Estados Unidos, El Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

A In parte co-demandada: JOHN DOE Y RICHARD ROE, demandados desconocidos cuya dirección se desconoce

Se les notifica por este medio que en el caso del epígrafe se solicita la CANCELAClON de un pagaré extraviado a favor de Sistema de Retiro de los Empleados del Estado Libre Asociado de Puerto Rico y sus instrumentalidades, o a su orden, por la suma principal de $30,000.00, intereses al 6 1/2% anual, vencedero el 1ro. de noviembre de 2003, constituida mediante Ia escritura número 135 otorgada en San Juan, Puerto Rico el día 10 de

octubre de 1973 ante el Notario Raul J. Tous Bobonis, inscrita ni folio 11 del tomo 198 de Guaynabo, finca numero 13,166, inscripción segunda Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general.

Pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este Edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretada del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN ni Lcdo. David Cardona Dingui, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (78”7) 625-7001, Abogado de la Parte Demandante, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 5 de noviembre de 2021 en Guaynabo, Puerto Rico. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. Maireni Trinta Maldonado, Sec Auxiliar del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

DITECH FINANCIAL LLC Demandante V.

ELISA LUISA INFANTE MIRANDA T/C/C ELIZA LUISA INFANTE MIRANDA; OCTAVIO MALDONADO LOPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: KCD2017-0557.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: Descrita conforme su inscripción 4ª en Ágora como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas de las Américas, localizado en el Barrio Hato Rey y Monacillos del término municipal de San Juan, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción d Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado De Puerto Rico urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número de marcado con el número 16 del bloque “B” de la Urbanización con un área de solar de 212.774 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar marcado con el número 15 del bloque “B” de la Urbanización, en una distancia de 20.890 metros cuadrados; por el SUR, con terrenos de Ramón Nevárez López, en una distancia de 20.81 metros lineales; por el ESTE, con la Calle Número Dos (2) de la Urbanización, en una distancia de 10.18 metros lineales; y por el OESTE, con la Calle Número Uno existente, en una distancia de 10.23 metros lineales. FINCA: 7223 INSCRITA AL FOLIO 001 DEL TOMO 283 DE MONACILLOS ESTE Y EL CINCO, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE SAN JUAN, SECCION QUINTA. Propiedad localizada en: B-16 Calle 2, Urb. Villas de las Américas, San Juan, PR 00927. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre

del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $200,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $133,333.33, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $100,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 13 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $179,369.09 de principal, intereses al tipo del 6.37500% anual según ajustado desde el día 1 de febrero de 2014 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $20,000.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas

The San Juan Daily Star por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy día 4 de noviembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

CITIMORTGAGE, INC. Demandante V.

JULIO ROSARIO LEBRON, JULIA LEBRON COLON Y SOLIMAR ROSARIO LEBRON

Demandados Civil Núm.: KCD2013-0967.

(602). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: SOLAR NUMERO NUEVE DEL BLOQUE “D” DE LA URBANIZACION COUNTRY CLUB, SEGUN EL PLANO DE INSCRIPCION DE LA URBANIZACION CAMPO RICO-COUNTRY

CLUB, RADICADO EN EL BARRIO SABANA LLANA DE RIO PIEDRAS, TERMINO MUNICIPAL DE SAN JUAN, PUERTO RICO, CON UN AREA DE TRESCIENTOS OCHENTA Y CINCO METROS CUADRADOS CON SIETE CENTIMETROS CUADRADOS (385.07 METROS CUADRADOS). COLINDA POR EL NORTE, EN VEINTE Y SIETE METROS TREINTA Y SIETE CENTIMETROS CON EL SOLAR DIEZ; POR EL SUR, EN VEINTE Y SIETE METROS SESENTA Y CUATRO CENTÍMETROS CON EL SOLAR OCHO; POR EL ESTE, EN CATORCE METROS CON TERRENOS PROPIEDAD DE DOLORES DIAZ; Y POR EL OESTE, EN CATORCE METROS CON LA CALLE DIEZ Y NUEVE DE LA URBANIZACION COUNTRY CLUB. ENCLAVA UNA CASA DE CONCRETO REFORZADO Y BLOQUES DE CONCRETO PARA FINES RESIDENCIALES. Finca 3559 inscrita al Folio 96 del Tomo 85 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta.

Propiedad localizada en: Urb. Country Club, 957 Calle Ruiseñor, Bloque D, San Juan, PR 00924. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $184,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $123,000.00, 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la

Friday, November 12, 2021 segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $92,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 13 DE ENERO DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $170,286.88 de principal, intereses al tipo del 6.00000% anual según ajustado desde el día 1 de septiembre de 2010 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $18,450.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy día 4 de noviembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO AGUAS BUENAS Parte Demandante V.

MARVIN COTTO DÍAZ

Parte Demandada Civil Núm.: CG2021CV00417.

Sala: 702. Sobre: COBRO DE

DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: MARVIN COTTO DÍAZ.

POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados de la parte demandante Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Juan A. Santos Berrios P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 Email: rab@agslegalpr.com o jrg@agslegalpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 05 de noviembre de 2021. Lisilda Martínez Agosto, Secretaria.

Lili Rodríguez Rodríguez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE HILDA RIVERA FONTANEZ, COMPUESTA POR: CRISTIAN ANDRÉS BURGOS RIVERA, CHRISTOPHER BURGOS RIVERA, FULANO Y MENGANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, HÉCTOR RAFAEL BURGOS ALICEA, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Demandados

Civil Núm.: CG2019CV03323.

(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 27 de febrero de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, Carretera PR 1, Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa (Entrada norte Pueblo Caguas), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Sucesión de Hilda Rivera Fontanez, compuesta por: Cristian Andrés Burgos Rivera, Christopher Burgos Rivera, Fulano y Mengano de Tal como posibles herederos desconocidos, Héctor Rafael Burgos Alicea, por sí y en la cuota viudal usufructuaria.

Dirección Física: Bo. Rabanal, 775 Km 8.6 Interior, Cidra, PR 00739. Finca 8,102, inscrita al folio 73 del tomo 204 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. RUSTICA: Parcela radicada en el Barrio Rabanal, del término Municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,513.0258 metros cuadrados, equivalentes a 0.3850 cuerdas. Colinda por el NORTE, en 25.05 metros con el lote número 2; SUR, con la Sucesión Cartagena Rodríguez; ESTE, con la Carretera Número 775; OESTE, la Sucesión Cartagena Rodríguez. Enclava una casa. Finca 8,102: Por su procedencia está afecta a: a. Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de CMFC, Inc., por la suma principal de $80,000.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2036, constituida mediante la escritura número 23, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de febrero de 2006, ante la notario Edna Chandrissa Bonnet Vázquez, e inscrita al folio 33 del tomo 503 de Cidra, finca número 8,102, inscripción 6ta. b. Aviso de De-

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manda de fecha 5 de septiembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el Caso Civil número CG2019CV03323, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus Sucesión Hilda Rivera Fontánez y otros, por la suma de $63,615.67, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 8 de noviembre de 2019, al tomo Karibe de Cidra, finca número 8,102, Anotación “A”. c. AL ASIENTO 250 DEL DIARIO 621, se presentó el día 15 de marzo de 2006, la escritura número 35, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de febrero de 2006, ante la notario Leslye Llerena Reyes, sobre hipoteca a favor de Advanced Loan Closing Agent, Corp., por la suma de $80,000.00. NOTA: Este documento fue inscrito en virtud de la Ley número 216 del 27 de diciembre de 2010, la cual entró en vigor el 10 de febrero de 2011. Al momento de realizarse este estudio aún el asiento abreviado no ha sido extendido, ni firmado por el Registrador; por tal razón no tiene asignado aún tomo, folio, ni número de inscripción. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 8,102 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 20 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $80,000.00. HIPOTECA: Escritura Número 23, sobre Hipoteca, otorgada el 23 de febrero de 2006, ante la Notario Edna Chandrissa Bonnet Vázquez.

SEGUNDA SUBASTA: 27 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $53,333.33. TERCERA SUBASTA: 3 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $40,000.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 13 de enero de 2020 y archivada en los autos el 21 de enero de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continua-

ción: Al 1 de octubre de 2017, la suma principal de $63,615.67, más la suma de $15,773.75, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 1 de noviembre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, Alguacil Placa #593, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Caguas.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOHN WENDEL MURPHY ESPINOSA, T/C/C JOSÉ WENDEL MURPHY ESPINOSA

Demandado Civil Núm.: TJ2021CV00195.

(404). Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFA-

ÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 5 de octubre de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, Avenida 65 Infantería, Carretera 3 Kilómetro 11.7 (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada John Wendel Murphy Espinosa t/c/c José Wendel Murphy Espinosa. Dirección Física: Cond. Patios Sevillanos, C-202, Trujillo Alto, PR. Finca 28,462, inscrita al folio 94 del tomo 593 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de San Juan. URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial identificado con el número C-202 localizado en la segunda planta del Edificio C del Condominio Patios Sevillanos, situado en la Carretera Estatal Ramal PR 860 en el Barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, el cual tiene una cabida superficial de 1,174.11 pies cuadrados, equivalentes a 109.11 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 26 pies 5 pulgadas con elemento exterior; por el SUR, en 21 pies 10 pulgadas con el elemento exterior y en 4 pies 1 pulgada con el área común: por el ESTE, en 44 pies 5 pulgadas con la pared medianera del apartamento D-201 y en 12 pies 6 pulgadas con el elemento exterior; por el OESTE, en 30 pies 1 pulgada con la pared medianera del apartamento C-201 y en 16 pies 10 pulgadas con área común. La puerta principal de entrada a este apartamento se encuentra en su colindancia Sur. Consta este apartamento de sala-comedor, cocina, tres (3) dormitorios, dos (2) servicios sanitarios, cuatro (4) closets y una terraza. A este apartamento le corresponde como elemento común limitado pero asignado de forma exclusiva, permanente e inseparable dos (2) espacios para estacionamiento que acomodan dos vehículos de motor. Estos espacios para estacionamiento se identifican con la letra del edificio donde se encuentra situado el apartamento y el número de éste. Este apartamento tiene

26 una participación en los elementos comunes generales del condominio de 0.65%. Finca 28,462: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b.

Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de Trujillo Alto. d. Servidumbre a favor de la Central Victoria, Inc. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, por la suma principal de $140,000.00, con intereses al 15% anual, vencedero el día 17 de enero de 2045, constituida mediante la escritura número 5, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 17 de enero de 2006, ante la notario Lourdes Alicea Soto, e inscrita al folio 25 del tomo 756 de Trujillo Alto, finca número 28,462, inscripción 4ta. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Westerbank Puerto Rico, por la suma principal de $27,000.00, con intereses al 6.49% anual, vencedero en 35 años, constituida mediante la escritura número 721, otorgada en Yauco, Puerto Rico, el día 28 de diciembre de 2009, ante el notario Roberto M. García Rodríguez, e inscrita al folio 25 del tomo 756 de Trujillo Alto, finca número 28,462, inscripción 5ta. c. Aviso de Demanda de fecha 14 de agosto de 2012, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el Caso Civil número FCD20121196, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra John Wendel Murphy Espinosa, por la suma de $164,128.12, anotado el día 30 de agosto de 2012, al folio 25 del tomo 756 de Trujillo Alto, finca número 28,462, Anotación A. d. Modificada la hipoteca de la inscripción 5ta, en cuanto a que se amplía por $9,209.59 para un nuevo principal de $36,209.59, con intereses al 5.50% anual, vencedero el 17 de abril de 2019, mediante la escritura número 320, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de septiembre de 2012, ante el notario E. Francois Hestres Rodríguez, e inscrito al folio 26 del tomo 756 de Trujillo Alto, finca número 28,462, inscripción 6ta. e. Modificada la hipoteca de la inscripción 4ta, en cuanto a que devengará intereses al 5.50% anual, vencedero el 17 de abril de 2019, mediante la escritura número 321, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de septiembre de 2012, ante el notario E. Francois Hestres Rodríuez, e inscrito al folio 26 del tomo 756 de Trujillo Alto, finca número 28,462, inscripción 7ma. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 28,462 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la si-

guiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 14 DE ENERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $140,000.00. HIPOTECA: Escritura Número 5, sobre Hipoteca, otorgada el 17 de enero de 2006, ante la Notario Lourdes Alicea Soto. SEGUNDA SUBASTA: 21 DE ENERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $93,333.33. TERCERA SUBASTA: 28 DE ENERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $70,000.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de agosto de 2021y archivada en los autos el 12 de agosto de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 17 de enero de 2017, la suma principal de $171,609.34, más la suma de $7,663.00, por concepto de atrasos acumulados por la moratoria debido al paso del Huracán María, más la suma de $232,164.83, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre

The San Juan Daily Star

Friday, November 12, 2021

de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de noviembre de 2021. Manuel Villafañe Blanco, Alguacil Placa #830, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Carolina.

revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de noviembre de 2021. En Juana Díaz, Puerto Rico, el 9 de noviembre de 2021. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria.

Doris A. Rodríguez Colón, Secretaria Auxiliar.

Laura I. Santa Sánchez, Secretaria Regional. María E. Collazo Febus, Secretaria Auxiliar Del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

MIDFIRST BANK Demandante Vs.

VICENTE BAUTA PIZARRO, LA SUCESIÓN DE ELBA IRIS ROSARIO LEGAL NOTICE COLON COMPUESTA ESTADO LIBRE ASOCIADO POR SUS HEREDEROS DE PUERTO RICO TRIBUVANESSA BAUTA NAL DE PRIMERA INSTANCIA ROSARIO, ANTHONY SALA DE VEGA BAJA BAUTA ROSARIO ASOCIACIÓN DE LEGAL NOTICE T/C/C ANTONY RESIDENTES URB. LAS BAUTA ROSARIO, ESTADO LIBRE ASOCIADO TERRENAS, INC. DE PUERTO RICO TRIBUNAL LOS HEREDEROS Demandante Vs GENERAL DE JUSTICIA SALA DESCONOCIDOS GABRIEL BARCELÓ DE SUPERIOR DE JUANA DÍAZ FULANO DE TAL Y GRACIA, SAMARIS DÍAZ DAVID DE JESÚS SUTANA DE TAL Y LA BONILLA Y LA SOCIEDAD RODRÍGUEZ, JANETTE SUCESION DE BILLY LEGAL DE GANACIALES RIVERA LÓPEZ Y LA JOEL BAUTA ROSARIO Demandados SOCIEDAD LEGAL COMPUESTA POR Civil Número: VBDE GANANCIALES 2020CV00583. Civil: COBRO SUS HEREDEROS COMPUESTA POR ELLOS DINERO - REGLA 60. EMPLA- DESCONOCIDOS JOE Demandante V. ZAMIENTO POR EDICTO. DOE Y RICHARD ROE DORAL FINANCIAL A: GABRIEL BARCELÓ Y EL CENTRO DE CORPORATION H/N/C DE GRACIA, SAMARIS RECAUDACIÓN DE HF MORTGAGE DÍAZ BONILLA Y LA INGRESOS MUNICIPALES BANKERS AHORA SOCIEDAD LEGAL (CRIM) POPULAR DE PUERTO DE GANANCIALES Demandados RICO; JOHN DOE Y COMPUESTA POR Civil Núm.: RG2018CV00462.

RICHARD ROE COMO Sobre: COBRO DE DINERO Y AMBOS. POSIBLES TENEDORES POR LA PRESENTE se le em- EJECUCIÓN DE HIPOTECA. plaza para que presente al tri- EDICTO DE SUBASTA. DESCONOCIDOS bunal su alegación responsiva A: VICENTE BAUTA Demandado(a) Civil: JD2021CV00409. Sobre: a la demanda de epígrafe den- PIZARRO, LA SUCESIÓN CANCELACIÓN O RESTITU- tro de los TREINTA (30) DÍAS a DE ELBA IRIS ROSARIO CIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIA- partir de la publicación de este COLON COMPUESTA DO. NOTIFICACIÓN DE SEN- edicto; el cual se publicará en POR SUS HEREDEROS un periódico de circulación geTENCIA POR EDICTO. neral diaria durante una (1) sola VANESSA BAUTA A: JOHN DOE Y vez. Usted deberá presentar su ROSARIO, ANTHONY RICHARD ROE COMO alegación responsiva a través BAUTA ROSARIO POSIBLES TENEDORES del Sistema Unificado de MaT/C/C ANTONY DESCONOCIDOS. nejo y Administración de Casos BAUTA ROSARIO, P/C LCDA. MARJALIISA (SUMAC), al cual puede acceLOS HEREDEROS der utilizando la siguiente direcCOLÓN VILLANUEVA DESCONOCIDOS PARA SER PUBLICADA ción electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se FULANO DE TAL Y POR EDICTO. represente por derecho propio, (Nombre de las partes a las que se le SUTANA DE TAL Y LA en cuyo caso deberá presentar notifican la sentencia por edicto) SUCESION DE BILLY EL SECRETARIO(A) que sus- su alegación responsiva en la JOEL BAUTA ROSARIO secretaría del tribunal.

Si usted cribe le notifica a usted que el COMPUESTA POR 9 de noviembre de 2021, este deja de presentar su alegación SUS HEREDEROS Tribunal ha dictado Sentencia, responsiva dentro del referido Sentencia Parcial o Resolución término, el tribunal podrá dicDESCONOCIDOS JOE en este caso, que ha sido debi- tar sentencia en rebeldía en su DOE Y RICHARD ROE damente registrada y archivada contra y conceder el remedio Y EL CENTRO DE solicitado en la demanda, o en autos donde podrá usted RECAUDACIÓN DE cualquier otro, si el tribunal, en enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta el ejercicio de su sana discre- INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Y AL PÚBLICO EN notificación se publicará una ción, lo entiende procedente.

LCDO. PEDRO A. CRESPO CLAUDIO sola vez en un periódico de GENERAL. (RUA 17415) circulación general en la Isla EMPHATIA NOTARY & LEGAL de Puerto Rico, dentro de los ADVISORS, PSC 282 Urb. La Serranía 10 días siguientes a su notificaCaguas, Puerto Rico 00725-1810 ción. Y, siendo o representando Tel. 939-337-5550 usted una parte en el procediE-mail: pcrespo@emphatialaw.com miento sujeta a los términos POR ORDEN DEL JUEZ DE de la Sentencia, Sentencia ESTE TRIBUNAL, hoy día 05 Parcial o Resolución, de la cual de noviembre de 2021. Lcda. puede establecerse recurso de

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, y al Público en General hago constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada con fecha 27 de junio de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia de 7 de febrero de 2020 y el Mandamiento de

Ejecución de Sentencia de 12 de febrero de 2020, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado en el Barrio Jiménez, Rio Grande, Puerto Rico identificado en el plano de inscripción como Lote #2, con una cabida superficial de 738.13 metros cuadrados. En lindes por Noreste, en una alineación de 11.27 metros, con terrenos de Jesús Báez; por el Suroeste, en dos alineaciones que suman en total 25.26 metros con la carretera estatal #967; por el Este, en una alineación de 42.77 metros, con terrenos de José R. Santiago; por el Noroeste, en una alineación de 20.81 metros, con el lote #2 del plano de inscripción. Este es el remanente luego de descontada la segregación que consta en la nota marginal de la inscripción 1ra. Finca Número: 5038, inscrita al folio 149 del tomo 96 de Rio Grande, Sección III de Carolina. Esta hipoteca consta inscrita al tomo móvil #469 de Río Grande, finca #5038, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección tercera. La dirección física de la propiedad es: KM. HM 2.1 Carretera 967, Barrio Las Tres T, Rio Grande, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la suma de $74,123.53 por concepto de principal, más intereses, según pactados y computados a partir 1 de marzo de 2018 más aquellos que continúen acumulándose hasta su total y completo pago.

Adeudan además la cantidad de tres pagos adicionales de $7,729.20 cada uno para cubrir intereses, costas, gastos y honorarios relacionados con este procedimiento, y 4.00% del pago mensual vencido en exceso de 15 días por concepto de cago por demora. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen POSTERIOR que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA y TERCERA subasta, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier personas o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 11 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en la sala del referido Alguacil, sita en el edificio que ocupa el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA subasta es de $77,292.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 19 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la sala en

la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA subasta será de $51,528.00, equivalente a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si no se produce remate ni adjudicación en le PRIMERA ni en la SEGUNDA subasta, se celebrará una TERCERA el día 26 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del alguacil que suscribe.

El precio mínimo fijado para esta TERCERA subasta es la mitad de la suma pactada para la PRIMERA subasta a saber $38,646.00. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistente.

Entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. No constan inscrito en el Registro de la Propiedad acreedores que tengan derechos o cargas sobre el bien hipotecado con anterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará el mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en moneda curso legal de los Estados Unidos de América, entiéndase en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal.

Tome conocimiento la parte demandada y toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando; y para conocimiento de los licitadores y el público en general, se publicará dos (2) veces en un periódico de circulación diaria en la Isla de Puerto Rico y se fijará, además, en los lugares públicos correspondientes. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a poner al licitador victorioso en posesión física de la propiedad dentro del plazo de veinte (20) días contados a partir de la venta en pública Subasta.

Además, el Alguacil procederá a darle posesión del material al adjudicatario, en los casos que fuere necesario, proceda el lanzamiento del demandado o terceras personas de la propiedad subastada y forzar puertas o ventanas, romper cerraduras, candados, cortar cadenas y tomar cualquier otra medida propia. De igual forma, el Alguacil sacará cualquier propiedad mueble o personal de los demandados o de terceras personas que se encuentren en la mencionada propiedad. Además, los autos y todos los documentos correspondientes al

procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. EXPIDO, el presente EDICTO, en Fajardo, Puerto Rico, a 17 de agosto de 2021.

Denise Bruno Ortiz, Alguacil Auxiliar #266, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Fajardo. Shirley Sánchez Martínez, Alguacil Regional #161.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHOS DE DORAL MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

Demandado(a) Ciivl: TJ2021DV00401. Sala: 408. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de noviembre de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 8 de noviembre de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodríguez, Secretaria. Damaris Torres Ruiz, Secretaria Auxiliar.

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November 12-14, 2021

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NFL Week 10 predictions: Our picks against the spread

By EMMANUEL MORGAN

T

he midpoint of this elongated regular season is upon us, and the two conferences have charged ahead along divergent paths.

In the NFC, just five teams — the Arizona Cardinals, Los Angeles Rams, Green Bay Packers, Tampa Bay Buccaneers and Dallas Cowboys — are legitimate Super Bowl contenders.

There’s more parity in the AFC, where the 7-2 Tennessee Titans have the best record, pacing nine other teams with respectable odds of playing in the NFL’s final game of the season.

That logjam should start to clear Sunday, when Las Vegas and Kansas City will try to gain ground in the AFC West, where a mere half-game separates first place from last. The Cleveland Browns will be without running back Nick Chubb as they try to stop the streaking New England Patriots, who are creeping up on the Bills’ half-game lead in the AFC East.

Below is a look at NFL Week 10, with all picks made against the spread. All times are Eastern.

Byes: Chicago Bears, Cincinnati Bengals, Houston Texans, New York Giants Last week’s record: 5-9 SUNDAY’S BEST GAMES Kansas City Chiefs at Las Vegas Raiders 8:20 p.m., NBC Line: Kansas City -2.5 | Total: 52.5 Kansas City (5-4) and Las Vegas (5-3) are both trying to keep pace in the AFC West, where the Raiders and San Diego Chargers are tied for the division lead. Kansas City has the greater urgency here: A loss would drop its odds of reaching the postseason to 34%, according to The New York Times’ playoff predictor.

It also has a harder road to getting that win. Kansas City is 1-4 against AFC teams, and its offense has been frustrated when defenses employ two high safeties, goading Patrick Mahomes into 10 interceptions so far. Against Raiders defensive end Maxx Crosby, who is tied for second-most in quarterback hits (19), Kansas City should struggle to keep the score close. PICK: Raiders +2.5 Cleveland Browns at New England Patriots 1 p.m., CBS Line: Patriots -1 | Total: 45.5 The Patriots (5-4) are riding a three-game winning streak, sniffing at the AFC East lead and playing as consistently as it’s reasonable

Kansas City’s Patrick Mahomes, left, has been shakier than usual this season, but he can keep his team in the A.F.C. West race with a win over the Raiders. to expect from a team led by a rookie quarterback. Mac Jones has finished only two games with a completion percentage below 60%, and New England has been able to lean on Damien Harris, who is tied for third in rushing touchdowns (7) and ranks ninth in yards (547).

But Cleveland knows something about disruptions. The Browns (5-4) allow only 84.8 rushing yards per game, a factor that could unbalance the Patriots’ offense. Myles Garrett’s pressure could shorten the window for Jones’ throws downfield, and Cleveland’s aggressive defense should carry the win, regardless of whether Browns running back Nick Chubb misses the game after a positive test for coronavirus. PICK: Browns +1.

SUNDAY’S OTHER GAMES Minnesota Vikings at Los Angeles Chargers 4:05 p.m., Fox Line: Chargers -2.5 | Total: 51.5 Winning a close game against the Philadelphia Eagles last week does not hide the fact that the Chargers (5-3) still need to fix the worst rushing defense in the league. The Vikings (3-5) should feed Dalvin Cook, the league’s eighthleading rusher (554 yards), and count on being able to keep the score close until Los Angeles proves its opponents need to add another dimension. PICK: Vikings +2.5.

Atlanta Falcons at Dallas Cowboys 1 p.m., Fox

Line: Cowboys -9 | Total: 52 Maybe the Atlanta Sports Curse is subsiding. Its Major League Baseball team won the World Series, the Georgia Bulldogs are undefeated and ranked No. 1 in the College Football Playoff, and the Falcons (4-4) are surging, winners of three of their last four games.

The Cowboys (6-2), though, can throw salt at all that Sunday. Coming off an embarrassing loss to the Broncos last week, Dallas will have something to prove. Dak Prescott should be better with another week to heal from his calf injury, and if the other skill-position players remember how to catch a football, the Cow-

boys’ offense should succeed against an Atlanta defense that has allowed more than 30 points in three games this season. PICK: Cowboys -9.

New Orleans Saints at Tennessee Titans 1 p.m., CBS Line: Titans -3 | Total: 45 The Saints (5-3) are marching into Tennessee and bringing their inconsistencies with them. New Orleans has been the toughest team to predict all season, and after winning three straight games, they lost to the inferior Falcons last week.

The Titans (7-2), meanwhile, have been steady and continued their ascent last week, even without workhorse running back Derrick Henry. Tennessee’s defense sacked Rams quarterback Matthew Stafford five times and so could rattle Saints backup Trevor Siemian. The Saints’ defense is strong, but the Titans should be able to take this one if they can score proficiently with their play-action. PICK: Titans -3.

Jacksonville Jaguars at Indianapolis Colts 1 p.m., CBS Line: Colts -10.5 | Total: 47.5 Flukes happen. That the Jaguars (26) beat the Buffalo Bills in Week 9 does not change that Jacksonville is still perhaps one of the worst teams in the league. Repeating that four-sack performance against the Colts (4-5) probably won’t happen because Indianapolis will run often with Jonathan Taylor, who ranks second in the NFL in rushing yards (821) and touchdowns (8). If the Colts lean on Taylor for offensive production and clock management, they will void the potential for turnovers and miscues that allowed Jacksonville to upset Buffalo. PICK: Colts -10.5.

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The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

P.J. Walker will get an extended run as the Panthers’ starting quarterback with Sam Darnold out injured.

From page 27 Buffalo Bills at New York Jets 1 p.m., CBS Line: Bills -13 | Total: 47.5 The Bills (5-3) will be hungry and motivated after their embarrassing loss to the Jaguars, and their defense, which ranks first in fewest passing yards allowed (1,416), should be able to chomp on a Jets (2-6) team that will start an injured backup quarterback.

Jets coach Robert Saleh said Wednesday that Mike White will again start in place of Zach Wilson (knee). White has thrown for five touchdowns in seven quarters but got a nerve contusion in his right forearm against the Colts last week. Buffalo should put up most of the points expected in this one. PICK: Bills -13.

Detroit Lions at Pittsburgh Steelers 1 p.m., Fox Line: Steelers -9.5 | Total: 43.5

Don’t bet on the Lions (0-8) to finally win their first game this week. The Steelers have allowed the second-fewest yards in the NFL (2,420), and T.J. Watt, who has posted the second-most sacks this season (11.5), should be in contention for the Defensive Player of the Year Award. Detroit’s moral victories of playing competitively against good teams have not yet translated to actual wins, and until the Lions show they can both make good calls and execute them late in games, they will continue to justify the spread. PICK: Steelers -9.5.

Tampa Bay Buccaneers at Washington Footballers 1 p.m., Fox Line: Buccaneers -10 | Total: 51.5 A rematch of last season’s NFC wild-card matchup that Tampa Bay won 31-23 shouldn’t be as close this time around. The defense that carried the Footballers (2-6) to the playoffs in the 2020 season has allowed the sixth-most passing

yards in the league. That benefits the Buccaneers (6-2) as Tom Brady ranks second in passing yards (2,650) and first in touchdowns (25), even with the playing statuses of receiver Antonio Brown (ankle) and tight end Rob Gronkowski (back) still unclear. PICK: Buccaneers -10.

Carolina Panthers at Arizona Cardinals 4:05 p.m., Fox Line: Cardinals -10 | Total: 44.5 The Sam Darnold experiment for the Panthers (4-5) is sputtering out. Even before he fractured his shoulder last week against the Patriots, he was tied for first in the league in interceptions (11), and his three turnovers against New England caused coach Matt Rhule to waffle on calling Darnold the starter moving forward.

Now, with Darnold out likely for four to six weeks, P.J. Walker’s audition gets extended against the Cardinals (8-1), whose offense played effectively even without Kyler Murray and DeAndre Hopkins last week. They’re still questionable to play, and the team lost running back Chase Edmonds for multiple weeks with a high ankle sprain. Still, that just means more touches for James Conner, who is tied for the NFL lead in rushing touchdowns (10) and carried the offense against San Francisco in Week 9. Even if Murray doesn’t play, predict the Cardinals to cover with confidence. PICK: Cardinals -10.

Philadelphia Eagles at Denver Broncos 4:25 p.m., CBS Line: Broncos -2.5 | Total: 45 The Broncos (5-4) finally won a game against a strong opponent when rookie running back Javonte Williams recorded the first 100yard game of his career last week against the Cowboys. Denver can now pad its record with another win before getting to the heart of conference play. Williams could again go off against the Eagles (3-6), whose interior defense has allowed the seventh-most rushing yards (1,077) in the league. The Broncos should start a win streak. PICK: Broncos -2.5.

Seattle Seahawks at Green Bay Packers 4:25 p.m., Fox Line: Packers -4 | Total: 49.5 Russell Wilson returns for the Seahawks (3-5) after recovering from finger surgery while Aaron Rodgers’ status is still unclear, as he still needs to clear COVID-19 protocols after testing positive for the coronavirus two weeks ago. Assuming Rodgers plays, the Packers (7-2) should slice through Seattle’s defense, which has given up the ninth-most yards in the league (3,212).

Even if his backup, Jordan Love, commandeers Green Bay’s offense, a healthy dose of Aaron Jones and A.J. Dillon out of the backfield would be enough to cover the spread. PICK: Packers -4.

MONDAY’S MATCHUP Los Angeles Rams at San Francisco 49ers 8:15 p.m., ESPN Line: Rams -4 | Total: 49.5 Los Angeles is clearly the better team, and San Francisco has been somewhat of a disappointment with continued injuries, as was the case last season. The 49ers (3-5) should make some tweaks to generate better matchups — tight end George Kittle will likely be used mostly as a blocker now that Von Miller is expected to make his Rams debut, and receiver Deebo Samuel may go one-on-one against Los Angeles cornerback Jalen Ramsey — but if the Rams (72) can continue to play with urgency, Samuel and Kittle won’t be enough for San Francisco to prevail. PICK: Rams -4.

How Betting Lines Work A quick primer for those who are not familiar with betting lines: Favorites are listed next to a negative number that represents how many points they must win by to cover the spread.

Raiders -5.5, for example, means that Las Vegas must beat Chicago by at least 6 points for its backers to win their bet. Gamblers can also bet on the total score, or whether the teams’ combined score in the game is over or under a preselected number of points.

The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

(Mar 21-April 20)

With the Sun in a deeply emotional zone, your focus may turn inwards and be directed towards your thoughts and feelings, and to private matters. Childhood patterns might also drive certain decisions or unresolved issues, and could need attention. Plus, the Quarter Moon can see you acknowledging the help of a friend. Treating them may be a way to show your appreciation.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Your social life sparkles, and you may be more proactive about making friends. You’ll find that the best way to accomplish something is to work as part of a team, which might involve you being a leader and organizer. Whatever goals you have in mind can be given a pleasant boost by allowing others on board, Taurus. If they make a positive contribution, so much the better.

A potent lunar phase can coincide with a milestone regarding a new opportunity. Over the next day or so, consider if you’re happy with the way things are going. If not, this is a good time to make a few adjustments before you proceed. You may soon have more responsibility to handle. This could be your making Gemini, and reorganizing your routines might prepare you for this.

Cancer

The San Juan Daily Star

November 12-14, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

A crucial lunar tie can inspire you to consider the price of a planned outing, venture or creative project, and perhaps make a few adjustments either way, depending on the money you have available. Plus, you may feel an urge to ramp-up your exercise routine, even if only in a gentle way. Perhaps yoga or tai-chi could be a way to balance your system and enable flexibility, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

If you’ve been thinking about making improvements to your home, then the coming days can see you putting energy into it, by working out the best deals for materials and having a sound plan. At the same time, deeper emotions may be stirred relating to a personal issue, and this could be an opportunity to gently process through them, and talk things over to resolve them, Scorpio.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Been mulling over an idea? Today’s Quarter Moon can be a call to talk about it and get others interested. This lunar phase could act as a catalyst that connects you with kindred spirits and gets them involved. It’s a great time to brainstorm and see what you come up with. Planning a surprise? Don’t tell too many people as word may spread fast. Keep it to a select few, Archer.

Have a desire to develop and expand your range of activities, or perhaps to indulge in a hobby that is fun but also soothing. You might be drawn to showcase your artwork or other awesome skills, and it could be lucrative for you. Thinking of moving forward with a new venture, Cancer? A Quarter Moon can see you pooling ideas and resources to bring a creative plan to life.

Today’s potent lunar phase in your financial sector, can find you weighing up the pros and cons of joining a club or the cost of a membership. You’re likely looking for value, so some research before you pay up may be worthwhile. Regarding an awkward matter, you might be wondering whether to pursue it or drop it. How much do you have invested in it? This will quickly tell you.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

You may wonder whether to vent at someone who seems to be taking you for granted, Leo? Is it worth it though? There’s no doubt that things could reach fever pitch over coming days. But with Venus in Capricorn, there might be a way to diffuse this that makes a major difference. With careful wording and a nonjudgmental stance, much of this can be resolved to your benefit.

Today’s Quarter Moon is worth noting, as it may coincide with a decision concerning whether to continue with a project or not. This is just the right moment to tune in and consider your feelings, as well as taking note of concrete results. If you decide to go ahead, then this lunar tie can act as a gear change that takes things to the next level Aquarius, and will provide momentum too.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

If the past weeks, and indeed months, have been busier than usual, this phase is likely to continue for some while yet, Virgo. With the Sun in your sector of admin angling towards the Moon in your lifestyle zone, you may be at a crucial phase with a plan or project. If you’re eager to take things further, this can be one of the better times to look to costs and make a detailed plan.

(Feb 20-Mar 20)

Perhaps you feel you should ignore a mistake or comment made by a friend. But if it’s causing resentment, then it might be best to acknowledge this.

Pretending nothing is wrong when it is, will show in your body language, even if you’re making every effort to appear civil. If you can share your feelings honestly in a detached way, then this could resolve things very nicely, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

November 12-14, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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November 12-14, 2021

The San Juan Daily Star