Wednesday Nov 17, 2021

Wednesday, November 17, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Baseball Gets a Fresh Chance to Honor a Legend

P28

A Rockin’ End to 2021 P3

Major Rise in Holiday Week Hotel Bookings Seen as Island Readies to Co-Host New Year’s Eve TV Special

A Planned Protest Is a Nonstarter as Cuba Gov’t Stifles Dissent

Mayagüez Mayor: SIP Probe of Property Transactions Is a Chance to Show Actions Were Lawful

P12

P6

NOTICIAS EN ESPAÑOL

P 16

2

Wednesday, November 17, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

3

November 17, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Holiday hotel room reservations show sharp rise

Today’s

Weather

By THE STAR STAFF

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otel room reservations in Puerto Rico for the last week of 2021 are 41% higher than those recorded for the same period in 2019, according to TravelClick.

The increase coincides with the inclusion of Puerto Rico as one of the venues for “Dick Clark’s New Year’s Rockin’ Eve,” an event that will expose the archipielago to over 18 million viewers in the U.S. and abroad.

The increase breaks trends given that, with the COVID-19 pandemic, travelers plan their visits with less anticipation and, contrary to previous years, many are still coordinating their trips for the remainder of the year and the first months of 2022.

Specifically, the Adara firm, which specializes in monitoring tourist behavior, estimates that, on average, visitors exposed to Discover Puerto Rico’s marketing efforts are planning their trips 36 days in advance, rather than 51 days ahead of time as they have previously exhibited. There are 45 days until New Year’s Eve. “By the end of October we saw a significant increase in reservations, both for the last quarter of 2021, and for the beginning of 2022. What happened?” said Alisha Valentine, director of research

and analysis at Discover Puerto Rico. “First, the transmission levels of the delta variant were lowered.

Also, vaccine boosters have been available. With that, it has improved how consumers feel about travel. And finally, Governor Pedro Pierluisi and the Convention District announced an agreement to bring ‘Dick Clark’s New Year’s Rockin’ Eve’ to Puerto Rico. With that, the bookings for the end of the year are 41% higher than the same period two years ago.”

Valentine’s remarks emerged during a videoconference in which she and other executives at Puerto Rico’s destination marketing organization provided updates on information and efforts associated with the development of the island’s tourism industry.

Just the announcement that Puerto Rico would be one of the venues for “Dick Clark’s New Year’s Rockin’ Eve,” an annual event broadcast on the ABC television network, has generated positive publicity for the destination valued at over $10 million.

Valentine also said preliminary data for October show that the island exceeded $1 billion revenue in visitor accommodations, a number never before seen by the industry in Puerto Rico, which she said shows the rapid recovery experienced locally after the ravages caused by the COVID-19 pandemic.

San JuanDAILY Star The

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Hotel room reservations in Puerto Rico for the last week of 2021 are 41% higher than those recorded for the same period in 2019. The increase coincides with the inclusion of the island as one of the venues for the global broadcast of “Dick Clark’s New Year’s Rockin’ Eve.”

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The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

Correa’s appointment as emergency Retirement board members: UPR management chief extended administration is N failing retirees

By THE STAR STAFF

ino Correa Filomeno’s extended interim appointment as head of the Bureau of Emergency Management and Disaster Administration (NMEAD by its Spanish acronym) was approved by the island Senate on Tuesday.

Senate President José Luis Dalmau Santiago brought the measure forward and without any debate, it was approved.

Resolution 454 authorizes Correa Filomeno to continue in his position until June 30, 2022.

Tuesday was the last day to approve appointments and measures during the ordinary session in the Legislative Nino Correa Filomeno Assembly.

Fiscal board approves PREPA fuel supply contract

By THE STAR STAFF

T

he Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico announced Tuesday the approval of the proposed $265.5 million fuel supply contract between the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) and Novum Energy Trading Inc. The contract’s goal is to provide fuel for the San Juan, Palo Seco, Aguirre, Mayagüez and Cambalache power plants, and PREPA’s gas turbines.

The contract includes payment for fuel at market prices and a fee for logistics and delivery, known as a price adder.

The price adder negotiated under PREPA’s enhanced procurement process is about 19% lower than the $9.63 million adder of the current supplier, Puma Energy Caribe LLC, which has been PREPA’s sole provider of diesel fuel since 2014.

“The proposed contract is the result of a competitive

procurement process that led to more favorable terms and will produce measurable savings compared to PREPA’s existing diesel fuel supply contract,” the oversight board’s executive director Natalie Jaresko said in a statement.

“The proposals received show there is market appetite to supply PREPA with diesel fuel in a transparent bidding process,” she said. “PREPA should take advantage of this renewed interest and continually look for new opportunities to achieve the best possible terms for Puerto Rico’s consumers.”

The contract with Novum is a one-year agreement expected to become effective on Nov. 21, extendable for an additional one-year term under the same terms and conditions, if both parties agree.

Earlier this month, the oversight board approved a $6.2 million contract with the firm King and Spalding and a $3.1 million contract with the advising firm Sargent and Lundy Puerto Rico.

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The Financial Oversight and Management Board has approved a proposed $265.5 million fuel supply contract between the Puerto Rico Electric Power Authority and Novum Energy Trading Inc.

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

U

niversity of Puerto Rico (UPR) Retirement Board President Luis Vicenty Santini, along with other members of the body that leads the Retirement System of active and retired workers from the UPR, charged on Tuesday that the university’s central administration and governing board have not been diligent in providing the information necessary to provide the 19,000 members of the system with essential services correctly and on time.

“Likewise, the Retirement System has seen how the recruitment process of some 21 jobs necessary to normalize the services offered to participants, have been harmed and delayed by the lack of personnel and the ravages of the pandemic,” Viceny Santini said in a written statement.

“Without complete and error-free information, the System cannot process pension applications, personal loans and mortgage loans on time. Nor is it possible to certify the balance of these loans on time.”

Other important services are also affected,” he added.

“For several years, the employees of the System have had to ‘bite the bullet’ to fulfill their responsibilities toward our participants. This situation of lack of complete and correct information has lasted for more than two years.”

The UPR retirees union president also pointed out that “another aspect of vital importance for the System is the creation of 21 new positions, which will allow services to be provided with greater efficiency.”

“Although the Retirement Board requested these positions more than four months ago, no response has been received from the Central Administration and the Governing Board,” Viceny Santini said. “The inaction of these senior university management bodies is hampering the plans of the Retirement Board, which, since it assumed the trust of the System, has proposed to improve and streamline services to active and retired employees of the UPR.” José González Taboada, a professor in the Accounting Department and member of the Retirement Board representing the teaching members of the Río Piedras Campus, expressed deep concern over what he said appears to be the intention of the governing board to reduce the employer’s contribution to the system.

“Without an adequate employer contribution, the System runs the risk of collapsing” he said. “It is regrettable that the Governing Board refuses to acknowledge that it must comply with the annual contribution of $160 million to the Retirement System that corresponds to it this year and shows a total lack of interest in having a clear policy to attend the amortization of its actuarial debt with the Retirement System.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

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At POA hearings, fiscal board to press for its interpretation of enabling law

By STAR STAFF

A

t the sixth day of hearings today to determine the feasibility of the debt adjustment plan that would restructure some $33 billion in debt, the parties will argue a request by the Financial Oversight and Management Board for the court to accept its interpretation of Act 53 of 2021, the law enabling the debt adjustment plan.

The agenda of the court also shows that they will start arguments on whether the court should approve the eight amended plan of adjustment.

The oversight board says Act 53 provides conditional authorization for the issuance of up to $7.4 billion in new general obligation bonds and the contingent value instrument that will be used to pay creditors. The government will also pay some $7 billion in cash. The oversight board believes the plain meaning of Act 53-2021 is the new debt’s authorization is conditioned only on the debt adjustment plan’s elimination of the monthly benefit modification, and not on anything else, including modifying the plan to delete the elimination of cost of living adjustments (COLAs) and freezes of pension benefits accruing after the plan’s effective date. In other words, the oversight board only agrees not to go through with the proposed 8.5% cut to monthly pension benefits. The board’s interpretation is objected to by retired judges and retired teachers.

Arguing in support of the request are oversight board lawyer Martin J. Bienenstock and Timothy W. Mungovan, as well as Lawful Constitutional Debt Coalition lawyer Susheel Kirpalani. Arguing against the request are Jessica Méndez, who will speak on behalf of the Teachers Federation, EDUCAMOS, and UNETE; Teachers Association

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain lawyer José Luis Barrios Ramos and other retirees groups.

During the fourth day of confirmation proceedings for the plan of adjustment on Monday, the parties discussed the preemption of numerous laws to implement the plan. Bienenstock, of Proskauer Rose LLP, said the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) that created the board specifically allows the plan to have supremacy over certain existing laws to make the restructuring possible.

Supporters of the preemption argument said the oversight board has authority to go over certain laws under PROMESA to enact the plan of adjustment in a way that is

consistent with the certified fiscal plan governing Puerto Rico’s budget. Atara Miller of Milbank LLP, representing bond insurer Ambac Financial Group, said the preemption would only extend to statutes that conflict with the plan’s issuance of new debt and appropriations to make debt service payments. Miller said the affected laws are largely technical provisions for how money is allocated and spent.

Groups representing public school teachers contend that preemption needs to be specifically targeted and not applied in a sweeping manner to implement the plan of adjustment. Some 40 laws could be impacted.

Barrios Ramos said teachers’ pensions need to be protected under PROMESA and allowing the board to preempt commonwealth laws that authorize defined benefit pension plans for teachers would leave those teachers up in the air.

Retail bondholder Peter C. Hein said the list of laws that will be preempted if the plan is confirmed has changed repeatedly, a situation that stirs uncertainty about how investors will be treated after the bankruptcy ends.

The SEIU and the UAW argued that preemption will stop the local Legislature from passing laws over the next 10 years that could go against the plan, a disposition contained in the document.

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain also heard arguments from lawyers concerning the proposed changes to public employee pensions under the plan of adjustment, as well as whether the plan complies with the Takings Clause of the U.S. Constitution with respect to the compensation owed to property owners subject to eminent domain actions from the government. Suiza Dairy and others are claiming they are not getting fair compensation under the plan.

Next week the court is slated to hear final arguments.

AAFAF closes PRIFA-MEPSI bond transaction

By THE STAR STAFF

T

he Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) announced Tuesday on behalf of the Infrastructure Financing Authority (PRIFA) that it finalized an infrastructure bond exchange with the Mental Health Infrastructure Revenue Bonds, 2007 Series A (PRIFA-MEPSI Bonds).

The PRIFA-MEPSI Bonds were in circulation for an approximate amount of $35 million and were exchanged for approximately $26 million in rental bonds of the sales and use tax, known as COFINA Sales Tax Revenue Bonds, owned by PRIFA. The entirety of the existing PRIFA-MEPSI Bonds was exchanged.

The resolution of the PRIFA-MEPSI Bonds represents a significant step in the resolution of PRIFA’s existing debt and occurs following the announced agreements with the

holders of the notes in advance of bonds, known as PRIFA Bond Anticipation Notes, and special tax income bonds known as PRIFA Special Tax Revenue Bonds, Series 2006 (or PRIFA Rum Bonds), as well as following the successful restructuring of substantially all of the PRIFA Revenue Bonds (Ports Authority Project), in 2019.

The exchange was approved by the Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico.

The successful resolution of the PRIFA-MEPSI Bonds is the result of extensive good faith negotiations and will allow PRIFA to focus on Puerto Rico’s other long-term infrastructure needs,” AAFAF Executive Director Omar Marrero Díaz said.

“This bond restructuring, together with the agreements reached with the holders of other PRIFA bonds, represents an important step for Puerto Rico to regain Omar Marrero Díaz, executive director of the Fiscal access to capital markets,” Marrero Díaz said.

Agency and Financial Advisory Authority

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The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

SIPs named in case of alleged fraud involving Mayagüez mayor Prosecution in Fajardo murder case given 10 days to respond to motion A for reconsideration

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

fter an analysis of all the evidence collected by the island Department of Justice in a preliminary investigation into possible unlawful acts attributed to Mayagüez Mayor José Guillermo Rodríguez Rodríguez, the Special Independent Prosecutor Panel (PFEI by its Spanish initials) on Tuesday appointed prosecutors for an in-depth investigation.

In its resolution, the PFEI also included the municipality’s finance manager,YahairaValentín Andrades, for investigation for acts that imply a breach of her duty as a public official.

The PFEI appointed prosecutors Miguel Colón Ortiz as a special independent prosecutor and Leticia Pabón Ortiz as a delegate prosecutor. In accordance with the resolution issued, the PFEI gave weight to the evidence compiled by the Justice Department, which presented the possibility that both officials violated the Criminal Code of 2021, in its Articles 262 (Failure to Comply with Duty) and 264 (Embezzlement of Public Funds), as well as in the criminal sphere of the Government Ethics Law, Article 4.2 (b).

The extensive evidence is composed of 39 boxes of files, whose delivery, collation, verification of minutes and presentation of digital

copy required a lengthy verification process following an FBI intervention related to certain and acknowledgment of receipt according to transactions involving property belonging to the the index of record that the Justice Department Municipality of Mayagüez. delivered and the PFEI received.

The report of the investigation of the JusIn a written statement, Rodríguez reacted tice Department’s Division of Public Integrity on Tuesday saying, “In the process carried out and Comptroller’s Affairs showed serious and

by Justice, no information was taken into con- delicate matters regarding the management of sideration by the Municipality, which clearly public funds, including transactions that could establishes the people who did not comply have been carried out contrary to the law. with the law, and defrauded the Municipality.”

According to the law, the special inde“I am sure that this is an opportunity to pendent prosecutors have a term of 90 days to demonstrate that both the mayor and the finance conduct their investigation. manager did act in compliance, in a process contemplated in the autonomous municipalities law, which authorizes municipalities to make investments,” the mayor said, noting that the attorney Harry Padilla has been hired as legal representation. “The diversion of this legal activity is what causes these false accusations.”

“I hope once we have the opportunity to do so, it does not take us five long years, as it took professors Uroyoan Walker Ramos, former president of the University, and Carlos Severino Valdez … to prove their innocence in other false accusations by the Department of Justice,” Rodríguez added. “My concentration will continue to be on the recovery work of the City.”

Justice’s preliminary investigation began Mayagüez Mayor José Guillermo Rodríguez with a referral from Rep. José Meléndez Ortiz, Rodríguez

San Sebastián mayor to defy latest COVID executive order

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

I

n response to the latest executive order against COVID-19 signed by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, the San Sebastián Mayor Javier Jiménez Pérez said Tuesday that he anticipates that he will not abide by it.

“We respect the right to medical privacy and the dignity of every human being, so we will NOT request evidence of vaccination against COVID-19, or negative COVID-19 test in ANY of our municipal facilities,” the mayor said in a written statement. “The entry and service we provide to our people will not be conditioned on their vaccination status or negative COVID-19 test. Likewise, any person or concessionaire who rents any of our municipal facilities may not discriminate by requiring evidence of vaccination or a negative COVID-19 test for the enjoyment of the facility.”

Jiménez Pérez said neither will vaccination against COVID-19 be required from

children participating in the Head Start program. It is a parent’s decision whether or not to vaccinate their children, he said.

“Impositions through mandates violate the most basic principles of a democracy where the dignity of the human being is inviolable and unbreakable,” the mayor said.

“Each individual must have the freedom to choose what treatment and health protection

San Sebastián Mayor Javier Jiménez Pérez

measures he accepts in favor of his physical and mental health. Once again, the government of Puerto Rico violates the rights and dignity of our citizens through dictatorial and irrational mandates to combat the COVID-19 pandemic. They have sown a seed of division in our people and have insistently promoted the segregation, stigmatization, marginalization and deterioration of the physical and mental health of thousands of people who, for whatever reasons, have made the decision not to be vaccinated.”

“On the part of the Municipal Government of San Sebastián, we will continue to implement sanitary measures to guarantee the safety of all those who visit our facilities; among them, the maximum occupancy of 50 percent of capacity in all municipal facilities, constant disinfection, air filtration systems, contact-free doors, among others,” he added.

The other island town that does not require vaccination for its employees is Naguabo, whose mayor, Miraidaliz Rosario Pagán, has publicly said that she is not vaccinated.

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

I

n response to a motion filed by attorney Jorge Gordon Menéndez to revoke the conviction for murder in the first degree and violation of the Weapons Law against Jensen Medina Cardona for killing Arellys Mercado Ríos, Judge Gema González Rodríguez on Tuesday established a deadline of 10 days for the prosecutor’s office to express itself.

Gordon Menéndez’s motion claims that the prosecutiion failed to prove the case beyond a reasonable doubt, particularly with respect to the charge of murder in the first degree.

“In the same way, the State failed to establish the elements of the crime necessary to sustain the convictions for violation of the 2000 Weapons Law, especially those related to Article 5.04,” the motion said.

The defense lawyer said the court must not allow the sensationalism of the press to violate the constitutional rights of the accused.

“For all these reasons, we ask this August Forum to reconsider and nullify the previous convictions imposed against Mr. Medina Cardona, and proceed to issue a new guilty verdict consistent with the arguments outlined in this brief,” Gordon Menéndez said in his motion.

The defense attorney asked the court “for reconsideration and, consequently, revocation of the criminal convictions of Mr. Medina Cardona and” to “modify its decision accordingly. with the legal proposals raised here.”

The high-profile case commanded public attention in Puerto Rico for over two years, culminating in last month’s conviction. Medina Cardona killed Mercado Ríos after an altercation over a cell phone in Villa Marina de Fajardo on Aug. 19, 2019. The current convict drew a firearm for which he did not have a license and killed the woman with a shot in the neck.

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

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Unauthorized migration across the Mexico-US border slips

By MIRIAM JORDAN

A

fter a major influx of migrants overwhelmed the Southwestern border throughout much of the spring and summer, unauthorized crossings in October were down for the third straight month, federal authorities announced Monday, with the number of Haitians plummeting by more than 90%.

But the drop in Haitian apprehensions probably signals only a temporary pause, as tens of thousands of people from the troubled Caribbean nation were continuing to trek north from South America or were stalled in Mexico, still hoping to reach the United States, border analysts said.

The U.S. Border Patrol intercepted 164,303 people overall along the border with Mexico, a 14% decrease from September.

That included 902 Haitians, compared with more than 17,600 who crossed in September, many of them facing squalid conditions near Del Rio, Texas, after wading across the Rio Grande. The September surge, which took place over a few days, posed an urgent challenge for the Biden administration, which responded with dozens of deportation flights that returned more than 8,500 Haitians to their home country, even as many other migrants were allowed to remain or were expelled a short distance across the border to Mexico.

Biden administration officials said that the deportations were consistent with its enforcement policy. But the sometimes harsh treatment and speedy removals have been condemned by human rights advocates, who said desperate migrants were being returned to a country ravaged by natural disasters and a political and security crisis.

“It’s clear that the recent spike in Haitian expulsions provided a short-term deterrent,” said Jessica Bolter, a policy analyst at the nonpartisan Migration Policy Institute. “It’s less clear that it will have a long-term effect.”

“We have seen in the past periods when migrants were willing to pause and wait and see what the new situation was on the ground before continuing on their journeys north,” Bolter said.

After former President Donald Trump

Migrants are lined up and processed by U.S. Border Patrol agents north of the Roma-Ciudad Miguel Alemán International Bridge in Roma, Texas, last month. took office, unauthorized entries across the U.S.-Mexico border tumbled, only to steadily rise again as migrants realized that Trump’s pledge to build a border wall would take time, and that not everyone would be deported, she said.

Facing U.S. pressure, Mexican authorities have been trying in the past month to stop Haitians and Central Americans from traveling north to the United States after they enter Mexico from Guatemala.

At least 20,000 Haitians are currently stranded in the town of Tapachula near the Guatemalan border, according to independent estimates. The majority of them had been living for years in Chile, where immigration policies have hardened, or Brazil, where the economy has been pounded by the coronavirus pandemic.

Haitians now account for the majority of asylum applicants in Mexico even though their goal in most cases is solely to receive the documents that will enable them to advance toward the United States.

Only after registering are Haitians allowed to travel freely within Mexico.

As of Nov. 1, the Mexican Commission for Refugee Assistance had received about 38,000 asylum applications from Haitians in 2021, more than 20,000 of them during the months of August, Sept-

ember and October, an influx that created a monthslong backlog.

“The numbers of Haitians has come down because Mexico is preventing people from leaving Tapachula to continue their journey to the Mexican-U.S. border,” said Guerline Jozef, executive director of Haitian Bridge Alliance, an advocacy group.

“They cannot leave the area without proper documentation,” she said. “If they try, they will be detained by Mexican authorities.”

She said the rush of thousands of Haitians across the U.S. border in September was a result of misinformation, with many believing that they would be allowed to enter.

Unauthorized crossings from other countries also fell in October.

The ability of nationals from countries such as Ecuador and Brazil to enter Mexico without visas had prompted many people from those countries to travel by air to Mexico, where smugglers met them and guided them across the border.

But Mexico recently started requiring visas from Ecuadorians, which likely accounts for a plunge in unauthorized crossings of people from that country into the United States, with arrivals down to

744 from 7,353 in September. Mexico was expected to begin requiring visas from Brazilians later this month.

Arrivals were up last month for Nicaragua, to 9,212 from 7,298 in September, and Venezuela, to 13,406 from 10,814 the previous month. Both countries have been wracked by political instability.

“Clearly the pressure imposed by the U.S. on Mexico to increase its own enforcement and tighten its visa policies has had an impact on very recent migration flows,” Bolter said. “Ultimately, this is still a region that is facing economic and political crises and we will continue to see migration from the region to the United States.”

The U.S. Border Patrol intercepted more than 1.7 million unauthorized migrants in the fiscal year that ended Sept.

30, the highest number recorded since at least 1960, when the government first began tracking such entries.

However, many were repeat crossers — migrants who had been quickly expelled to Mexico under a pandemic emergency measure known as Title 42, only to try again and again.

Of those crossing last month, 29% had made at least one previous attempt over the past 12 months.

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Wednesday, November 17, 2021

The San Juan Daily Star

Florida legislature kicks off special session to pass bills curtailing federal COVID mandates

By PATRICIA MAZZEI

A

t the request of Gov. Ron DeSantis, a Republican who has used his opposition to vaccine and mask mandates to build up his national political profile, Florida lawmakers kicked off a special legislative session earlier this week to take up legislation aimed at restricting such measures.

DeSantis, who is seen as a possible presidential candidate in 2024, has cast the session as a high-profile effort to counter the vaccination rules set by the Biden administration.

The Biden administration has ordered federal employees and contractors to be vaccinated, as well as employees of health care companies that receive Medicare and Medicaid.

The federal government also plans to put in place workplacesafety rules in January mandating that all businesses with 100 or more employees require them to be vaccinated or be tested frequently.

Several states with conservative governors, including Florida, have already challenged those federal mandates in court. To also pass laws curtailing them would put Florida at the forefront of what has become a highly politicized fight between GOP-led states and the White House.

“Nobody should be losing their jobs because of these jabs,” DeSantis, who has taken to calling the vaccinations “jabs” or “injections,” said last week.

About 60,700 people have died of COVID-19 in Florida.

The state was hit hard by the virus this summer, when the delta

strain filled hospitals in much of the state with more patients than at any time during the pandemic. That wave has burned itself out, and in recent days new cases and hospitalizations have fallen to some of the lowest levels in the country. Just over 60% of Florida’s population is vaccinated, according to a New York Times database.

Critics of the governor have said that his fight against mandates resulted in needless deaths. Florida experienced its worst daily death tolls during the summer surge, when vaccines were already widely available.

As cases surged, DeSantis fought local school districts and governments that required masks or vaccines, withholding funds, fining them or taking them to court. (Most school districts have now loosened their mask restrictions, in light of the falling virus levels.)

The special session is intended to carry the state Republican Party’s opposition to mandates even further.

Business leaders, however, have expressed fears that any new Florida laws might force them to face conflicting state and federal mandates.

Democrats have decried the move as mere political theater.

“This entire special session is a political stunt,” Rep. Fentrice Driskell, a Tampa Democrat, said Monday.

But the governor, who formally announced his 2022 reelection last week, is too popular among conservatives in the Republican base for his wishes to be ignored. “We don’t believe that the federal government should be in a position

to force vaccines,” House Speaker Chris Sprowls said in the state Capitol on Monday.

None of the four proposed bills under consideration would ban employee vaccine mandates outright. Private employers would be able to require vaccinations, but they would also have to allow for exemptions for medical issues or pregnancy, and religious reasons. Employees willing to be periodically tested or wear protective equipment could also opt out. Employers would have to pay for the tests or provide protective equipment, like masks.

Public school districts and local governments would be prohibited from requiring vaccinations. Lawmakers would also give parents the sole discretion over whether students should get vaccinated or wear masks.

Florida Governor Ron DeSantis

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

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Biden to bar new drilling around a major Native American cultural site

By CORAL DAVENPORT

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resident Joe Biden announced earlier this week that his administration was moving to block new federal oil and gas leasing within a 10-mile radius around Chaco Canyon in New Mexico, one of the nation’s oldest and most culturally significant Native American sites.

The move, announced at a tribal nations summit meeting at the White House, dovetails two of Biden’s top policy priorities: working to limit climate change and addressing injustices against Native Americans.

It also generated significant pushback from Republicans and from New Mexico’s oil and gas industry.

As Biden pushes his ambitious climate agenda, he has sought to highlight both the role of Native Americans in protecting the nation’s landscape, and the disproportionate impact of climate change on tribal populations.

“No group of Americans has created and cared more about preserving what we inherited than the tribal nations,” he said Monday. “We have to continue to stand up for the dignity of sovereignty of tribal nations.”

At the White House meeting with tribal leaders Monday, Biden also signed an executive order directing four federal agencies to create a strategy to improve public safety and justice for Native Americans and to address the epidemic of missing or murdered Indigenous people.

But Biden has come under fierce criticism recently from Native American environmentalists. Last month, dozens of Indigenous and environmental activists protested in front of the White House for days, calling on Biden to do more to combat fossil fuel use. Dozens of them were arrested at a sit-in at the Interior Department.

The demonstrators were protesting the administration’s approval of Line 3, a $9 billion pipeline that would carry hundreds of thousands of barrels of oil through Minnesota’s delicate watersheds and tribal lands. They also called on the Interior Department to close the Bureau of Indian Affairs and restore millions of acres of land seized from Native Americans.

The administration’s move to protect

President Joe Biden turns away after speaking at a tribal nations summit meeting at the White House on Monday, Nov. 15, 2021. Biden announced that his administration is moving to block new federal oil and gas leasing within a 10-mile radius around Chaco Canyon in New Mexico, one of the nation’s oldest and most culturally significant Native American sites.

Chaco Canyon and the area around it, known as Chaco Culture National Historical Park, came after years of tribal requests.

It followed Biden’s decision in October to restore and expand protections to Bears Ears National Monument and Grand Staircase-Escalante, national monuments in Utah that are sacred to Native Americans and that had been opened to mining and drilling by the Trump administration.

The Chaco Canyon park, an area of roughly 30,000 acres in the high desert mesas of northwest New Mexico, was established in 1907 by President Theodore Roosevelt. A UNESCO World Heritage site, it is home to a vast network of preColumbian ruins. Between the ninth and 13th centuries, the area was home to a large, complex society of Pueblo culture, with multiple settlements of multistory houses and sacred sites. But for the past decade, Pueblo and other Native groups have expressed concerns that oil and gas development was encroaching on the borders of the park.

Although Congress has enacted some short-term drilling bans around the park, there has been no long-term or permanent policy to block drilling

at its edges.

Interior Secretary Deb Haaland, the first Native American cabinet secretary, will enact the new plan to protect the area. Haaland, a former environmental activist, is a citizen of the Laguna Pueblo, a sovereign nation near Albuquerque, New Mexico.

“Chaco Canyon is a sacred place that holds deep meaning for the Indigenous peoples whose ancestors lived, worked and thrived in that high desert community,” Haaland said. “Now is the time to consider more enduring protections for the living landscape that is Chaco, so that we can pass on this rich cultural legacy to future generations. I value and appreciate the many tribal leaders, elected officials and stakeholders who have persisted in their work to conserve this special area.”

Some Native people said they remained skeptical of the administration’s efforts to protect their lands. “There have been a lot of promising announcements, but so far not a lot of tangible results,” said Heather Tanana, an assistant professor at the University of Utah College of Law and who is Navajo.

Of the move to protect the Chaco Canyon region, Tanana said: “In theory,

it sounds good. But oil and gas development has been going on in that area since the ‘50s, and a lot of harm has already happened. What will happen to remedy those harms?”

The administration has recently proposed tough new regulations on oil and gas producers, and industry representatives immediately raised questions about the new move.

“There doesn’t appear to be a scientific or environmental rationale for that 10-mile radius,” said Robert McEntyre, a spokesperson for the New Mexico Oil & Gas Association. “And given the role that oil and gas plays in the economy of that area, we shouldn’t have an arbitrary number that would limit economic opportunities, perhaps the only economic opportunities, in that part of the state.”

“No one is saying that we want to develop inside the park or that we need to be directly inside its boundaries,” McEntyre added. “But the 10-mile number appears to be arbitrary. Especially over such a long period that could have generational consequences.”

Rep. Bruce Westerman, R-Ark., the ranking GOP member on the House Natural Resources Committee, said, “Shutting down safe, reliable pipelines, eliminating thousands of technical jobs and thwarting energy development at every turn is apparently not enough for President Biden and his administration, as now they are continuing their war on American energy by banning all new oil and gas leases near Chaco Canyon.”

In the coming weeks, administration officials said, the Bureau of Land Management, which is part of the Interior Department, will publish a notice in the Federal Register that will initiate the process of banning new oil and gas leases on federal land in the 10-mile radius around Chaco Culture National Historical Park for a period of 20 years.

Once that notice is published, there will be an initial two-year moratorium on issuing new oil and gas drilling leases in the federal land in the 10-mile radius while the proposal is subject to a public comment period, environmental analysis and formal tribal consultation. The ban would not impact existing valid leases or rights and would not apply to oil, gas or other minerals owned by private, state or tribal entities.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

Pfizer will allow its COVID pill to be made and sold cheaply in poor countries

By STEPHANIE NOLEN and REBECCA ROBBINS

P

fizer announced a deal Tuesday to allow its promising COVID-19 treatment to be made and sold inexpensively in 95 poorer nations that are home to more than half of the world’s population.

The agreement follows a similar arrangement negotiated by Merck last month, and together the deals have the potential to vastly expand global production of two simple antiviral pills that could alter the course of the pandemic by preventing severe illness from the coronavirus.

“The fact that we now have two manufacturer-anywhere licenses for these two drugs is a big change, and it draws a big contrast with the restrictive licensing so far for vaccines,” said James Love, who leads Knowledge Ecology International, a nonprofit that researches access to medical products.

Under the agreement, Pfizer will grant a royalty-free license for the pill to the Medicines Patent Pool, a nonprofit backed by the United Nations, in a deal that will allow manufacturers to take out a sublicense. They will receive Pfizer’s formula for the drug and be able to sell it for use in 95 developing countries, mostly in Africa and Asia, once regulators authorize the drug in those places.

The organization reached a similar deal with Merck for its COVID antiviral pill, molnupiravir, to be made and sold inexpensively in 105 poorer countries.

Nevertheless, there are serious concerns about whether this step will do enough to ensure sufficient supply of the drug for countries that continue to lack COVID vaccines.

Like the Merck deal, the Pfizer agreement excludes a number of poorer countries that have been hit hard by the virus. Brazil, which has one of the world’s worst pandemic death tolls, as well as Cuba, Iraq, Libya and Jamaica, will have to buy pills directly from Pfizer, most likely at higher prices compared with what the generics manufacturers will charge, and those countries risk getting

The pharmaceutical company Merck will allow its pill, called molnupiravir, to be made and sold inexpensively in 105 poorer countries. shut out of supplies. China and Russia — middle-income countries that are home to a combined 1.5 billion people — are excluded from both deals, as is Brazil.

Still, Pfizer’s approach on its drug is markedly different from the way it has handled its COVID vaccine. The company has shipped more than 2 billion vaccine doses globally but sent only about 167 million of those to the developing countries that are home to about 4 billion people. It has not provided any manufacturers a license to make its COVID vaccine, for which it is on track to bring in $36 billion in revenue this year.

In a key clinical trial, the Pfizer pill, which will be sold in wealthy countries under the brand name Paxlovid, was found to be strongly effective in preventing severe disease when given to highrisk unvaccinated study volunteers soon after they started showing COVID symp-

toms.

The pill is urgently needed in places where few people have yet had the opportunity to be vaccinated. And because it is a pill that can be taken at home, it will be much easier to distribute than treatments that are typically given intravenously.

“This is going to be really important for low- and-middle income countries, because it’s easy to take, just a short course of five days, and potentially relatively cheap to produce,” said Charles Gore, executive director of the Medicines Patent Pool.

But Felipe Carvalho, coordinator of Doctors Without Borders’ access-to-medicines campaign in Brazil, lamented his country’s exclusion from the deal.

“It is outrageous that a high-burden country like Brazil is once again left behind on access to treatment,” he said.

While his is an upper-middle-income country, he said, three-quarters of Brazilians rely on the public health system and few can afford expensive treatments.

For all their promise, the impact of the pills from Pfizer and Merck will depend on patients having access to affordable and easy-to-use COVID testing. The treatments must be given within a few days after symptoms start to be most effective, which experts predict will be challenging in wealthy countries and even more difficult in countries where people have less reliable access to health care providers.

Pfizer’s own production of its treatment will be limited at first. The company says it can produce enough of the pills by the end of this year for 180,000 people — equivalent to about a one-week supply for everyone infected in Florida at the height of that state’s delta wave. The company expects to ramp up manufacturing, producing at least 50 million treatment courses in 2022, including 21 million or more in the first half of the year.

Pfizer has said it will charge poorer countries less for the drug than wealthier ones.

Pfizer’s treatment may have several advantages over Merck’s drug: It appears to be more effective, according to trial data, and the way it stops the coronavirus from replicating seems to be safer, especially for use in pregnant women and women who may become pregnant. These factors are likely to increase demand for Pfizer’s pill around the world.

Australia and Britain have already locked up some of Pfizer’s supply of its pill. In the United States, where Pfizer is expected to soon apply for emergency authorization, no supply deal has yet been announced.

Pfizer’s treatment is meant to be taken at home as a five-day regimen of 30 pills.

Ten of the pills are a low dose of an HIV drug known as ritonavir, meant to slow the breakdown of Pfizer’s pill so that it remains active in the body longer.

Generics manufacturers around the world produce ritonavir, but success of the COVID treatment will depend on that drug’s availability. A spokesman for Pfizer, Kit Longley, said the company did not foresee any supply concerns with ritonavir.

The San Juan Daily Star

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Wednesday, November 17, 2021

Stocks

Gold retreats as upbeat U.S. retail sales strengthen dollar

G

old retreated on Tuesday from a more than fivemonth peak as upbeat U.S. retail sales data for October strengthened the dollar, making the metal more expensive for holders of other currencies.

Spot gold fell 0.6% to $1,851.80 per ounce by 13:41 ET (1841 GMT), having earlier hit $1,876.90, its highest since June 14.

U.S. gold futures settled 0.7% lower at $1,854.10.

Retail sales in the United States accelerated more than expected last month, giving the economy a lift at the start of the fourth quarter and sending the dollar to a 16-month high.

The report shows consumption can handle high prices and remains pretty strong, which is positive for risk appetite, said Edward Moya, senior market analyst at brokerage OANDA. “This was a pretty strong retail sales beat so there are mounting risks to the outlook. It will be a slower grind higher (for gold), but we should still have the all-clear for a move towards $1,900,” Moya said.

Gold has added more than 2% since last Tuesday after data showed U.S. consumer prices surged in October.

“The notion that U.S. inflation has yet to peak should keep bullion well bid, as long as the Fed doesn’t veer from its patient approach to any rates lift off,” said Han Tan, chief market analyst at Exinity.

Richmond Federal Reserve President Thomas Barkin said on Monday the Fed will not hesitate to raise interest rates, but the central bank should wait to gauge if inflation and labor shortages prove to be more long-lasting.

Rate hikes tend to weigh on gold, as they push bond yields up, raising the metal’s opportunity cost.

Silver fell 0.9% to $24.81 per ounce and platinum dropped 2.2% to $1,063.50. Palladium was up 0.5% at $2,163.93, hitting its highest in a month. (Reporting

by Bharat Govind Gautam, Arundhati Sarkar and Nakul Iyer in Bengaluru; Editing by Aditya Soni and Vinay Dwivedi)

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 3.50% 3.50% 3.75% 3.50% 3.50%

0.00 0.00 2.00 2.00 0.00 0.00

3.50% 4.00% 3.75% 3.75% 5.50% 3.75%

000 0.00 2.00 2.00 0.00 5.50

Bank

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR

--.--

17.95

4.95

Scotia

4.99

14.99

4.99

CooPACA

6.95

9.95

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Reliable

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First Mort

7.99

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Oriental

4.99

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Wednesday, November 17, 2021

The San Juan Daily Star

As Cuba crushes dissent, a nationwide protest fizzles

El Paseo del Prado street in Havana on Monday. In a highly unusual move, Cuban activists announced plans for a nationwide rally on Monday afternoon.

By FRANCES ROBLES

D

emonstrators largely stayed off the streets of Cuba on Monday during what had been a highly anticipated nationwide march, with the police, state security agents and even civilians fanning across the country to prevent dissidents from leaving their houses.

The show of force demonstrated the vast security apparatus at the government’s disposal in quashing dissent. It also underscored the challenges the opposition faces in Cuba, where fear of a crackdown often overpowers activism.

For months before the planned demonstration, government critics had sought to reignite the popular discontent that erupted into protests over the summer. But uniformed police officers, plainclothes state security agents and government supporters holding picket signs surrounded the homes of dissidents, human rights activists said.

“My house has been under siege for three days,” Manuel Guerra, a doctor in Holguín, in eastern Cuba, said in a text message.

“Cuba is in mourning.”

In a highly unusual move, Cuban activists had announced plans for a “Civic March

for Change,” a nationwide rally set for Monday afternoon to protest the lack of freedom under a Communist Party that has ruled the island for more than six decades.

The organizers, many of them young artists, had hoped to ride on the momentum of the marches in July in which thousands of Cubans demanded food, medicine and liberty. In recent days, fearing violence, they toned down their plans.

On Sunday, a leader of the movement, Yunior García Aguilera, had planned to march alone holding a white rose, but government supporters prevented him from leaving his house, videos posted on Facebook show. At one point, he peeked through the blinds of his apartment window with a white flower in his hand — until someone on a higher floor lowered a huge Cuban flag, blocking the view.

“This community is not going to allow a media show,” one of García’s neighbors shouted in his face, according to a video posted on Facebook.

For weeks, the government had been denouncing García in the state-run news media, dimming the prospects of others joining the protests, according to María Antonieta Colunga Olivera, a journalist. “They have torn him to

pieces on Cuban national television, and they have discredited him in every possible way,” she said.

Colunga, too, has come under government scrutiny. She said a police car was stationed outside her home in Havana all day Sunday, a practice the government has increasingly used as an intimidation tactic. A state security agent visited Monday, she said.

On Monday, dissidents shared videos and photographs of police officers and government supporters surrounding their homes.

A few filmed themselves taking to the streets dressed in white as an act of protest. At least 40 people were arrested, according to Cynthia de la Cantera, a Cuban journalist who was helping two social justice organizations keep track.

In Santa Clara, Saily González, an activist, posted a video of herself hanging white sheets outside her house as a symbol of freedom, as people who support the Cuban revolution shouted her down with insults, in what is known in Cuba as an “act of repudiation.”

Alexander Figueredo Izaguirre, a doctor in Bayamo, said security officials had been in his neighborhood since Sunday. Photographs taken that day showed an empty street with two police and military

vehicles parked on the corner.

“Here in Bayamo, they have everything militarized,” Figueredo said.

The Cuban government declared the protest illegal, and the state-run news media has repeatedly characterized the dissidents as puppets of Washington.

“Cuba has never allowed and will never allow actions of a foreign government in our territory trying to destabilize the country,” Foreign Minister Bruno Rodríguez said last week.

State news media focused on the country’s positive developments: the return of in-person classes and the reopening of tourism.

The protest, the government media said, was “destined to failure.”

“We are facing a manipulation of our reality,” the state newspaper Granma said.

The plans for the protest come during a year marked by severe food shortages and a health care system strained by the coronavirus pandemic. The number of Cubans fleeing to the United States has also been on a noticeable rise. By early November, only a month into the fiscal year, the U.S. Coast Guard had already recovered 248 Cubans at sea, compared with 49 for all of last year.

But the government made clear that it was in no mood for dissent.

Juan Pappier, a Cuba researcher at Human Rights Watch who has been closely following the protests, said anyone caught participating would have faced a year in prison, while anyone accused of throwing a rock — even without evidence — could be sentenced to 10 years, he said.

Hundreds of people are still in jail from the protests that erupted in July.

“I think there’s a strategy of total suppression — not even repression,” Pappier said.

Yoani Sánchez, a blogger and activist, said the show of force illustrated how frightened the Cuban government was of people demanding freedom of expression. But she questioned whether the government could continue to dedicate extensive resources on street corners across the country.

“Fear changed sides,” Sánchez said during her morning podcast. “How? Cuban officials have deployed an intense campaign of threats, surveillance and cuts to the internet that demonstrate only one thing, ladies and gentlemen: the terror, the panic, they have of losing power.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

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Europe toughens rules for unvaccinated as fourth COVID wave swells

By JASON HOROWITZ

A

s temperatures drop and coronavirus infections spike across Europe, some countries are introducing increasingly targeted restrictions against the unvaccinated who are driving another wave of contagion and putting economic recoveries, public health and an eventual return to prepandemic freedoms at risk.

On Monday, Austria set a new bar for such measures in the West. Facing a 134% increase in cases in the last two weeks, the Austrian government cracked down on its unvaccinated population over age 12, restricting their movement to traveling for work, school, buying groceries and medical care.

“Our task as the federal government is to protect the people of Austria,” Chancellor Alexander Schallenberg told a news conference Sunday. “We are fulfilling this responsibility.”

Austria’s step fit a pattern of governments across Europe passing rules to make life harder for the unvaccinated, with the goal of motivating people to get a shot. Taken An Austrian police officer checked a driver’s together, the measures are a bleak and clear sign that a vaccination certificate on a smartphone on Monday virus that however fleetingly seemed a piece of European during a traffic control in Graz, Austria. history was still very much part of its present and future.

The World Health Organization warned recently that Europe was once again the epicenter of the pandem- resistance to mask mandates and health passes.

“Our friends on the Continent have been forced to ic and that half a million people on the continent could die from COVID in the next few months. Europe reported respond with various degrees of new restrictions, from a 10% increase in deaths and a 7% increase in new in- full lockdowns, to lockdowns for the unvaccinated, to refections in the first week of November, compared to the strictions on business opening hours and restrictions on social gatherings,” Johnson said Monday, but he doubled previous week.

Hospitalizations and deaths were mostly in Eastern down on vaccinations, saying boosters would be offered Europe, but the new wave threatened the economic re- to those ages 40 and older, and second doses made availcoveries and Christmas vacations across the continent. A able to those ages 16 and 17 who have so far been alreturn to normalcy predicated on the success of vaccina- lowed one. He said he worried about “storm clouds that tion campaigns was being increasingly threatened by the are gathering over the Continent.”

In Germany, which has suffered a dizzying increase unvaccinated, who offered the virus room to run.

That is why governments all around Europe have in cases in part because of a slow rollout of booster vacbeen taking the extra step of explicitly singling out the cines, officials had hoped that charging people for swab unvaccinated. The new rules in Austria amounted to “a tests would motivate them to get vaccinated. But they massive reduction in contacts between the vaccinated will once again try and keep closer tabs on the virus by and the unvaccinated,” professor Eva Schernhammer of making free coronavirus tests available to all adults in the country. The government has suggested that those tests the Medical University of Vienna told the BBC. Similarly, in Germany, which has been besieged by could be required to enter events and certain venues, a resurgent virus, the incoming government has said it even for the vaccinated.

Over the weekend, the three parties joining to will impose stricter rules against unvaccinated people, including mandating that they obtain a negative corona- form Germany’s next governing coalition agreed to imvirus test before traveling on buses or trains. In France, pose stricter rules against unvaccinated people, includbooster shots will become requisite for people 65 and ing mandating that they obtain a negative coronavirus older hoping to secure a health pass. And in Italy, vac- test before traveling on buses or trains, as infection rates cination, recent recovery from the virus or frequent nega- reach new highs.

Some German states are introducing stricter mask tive swabs are required to work.

Nevertheless, some European leaders considered mandates and requiring vaccination instead of negative tests for entry into venues.

Austria’s new measure a step too far.

Infections have also broken out in northern Italy, Prime Minister Boris Johnson of Britain, which has suffered a rash of new cases in recent weeks, kept his on the Austrian and Slovenian borders. Italy, with a

vaccination rate over 80% for people over 12, already has among the toughest restrictions in Europe through a health pass that requires vaccination or constant swabs for employees to work.

The Italian government in recent days announced that taxis can only carry two people, unless they are family members, and allowed health authorities or railway police to stop trains if passengers had symptoms that could be associated with the coronavirus.

“I am worried about an increase in infections ahead of Christmas,” Luigi Di Maio, Italy’s foreign minister, said at a conference Sunday, adding that the stringency of the health pass was designed to keep businesses open and that the country would do everything necessary to stay open.

“Look at the other European states,” Di Maio added, “which have a lower vaccination level than us, they are inserting a series of measures that are much more restrictive than ours.”

Greece this month introduced rules requiring unvaccinated people to present a negative rapid or PCR test in order to gain access to public services, banks, shops and hair salons. They needed to do the same to go inside cafes and restaurants, prompting a 24-hour strike planned for Tuesday to protest the new measures. Greek authorities have said they are also considering further measures against the unvaccinated.

France has announced that masks will be required again in primary schools and that it would tighten restrictions in the face of rising cases, with the number of daily new infections now more than doubled from early October, from about 4,000 to over 8,000.

People over 65 will as of Dec. 15 need to get a booster to keep eligibility for the health pass that allows them into restaurants, museums and long-distance trains.

Countries that had succeeded in vaccinating large percentages of their populations instead relaxed restrictions. Portugal, which has vaccinated nearly 90% of its population, on Oct. 1 reduced its health pass requirement and lifted nearly all of its coronavirus restrictions.

Spain, which has hit an 80% vaccination rate, does not require a health pass.

But the trend seems very much to be toward tightening as winter approaches and the virus spreads.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

Debris from test of Russian antisatellite weapon forces astronauts to shelter

By JOEY ROULETTE

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ussia carried out an antisatellite missile test Monday, obliterating one of its own satellites in orbit. The test created a vast cloud of debris that continues to orbit Earth, and some of the material loomed dangerously close to the International Space Station, forcing astronauts to take shelter for hours in a pair of spacecraft capable of returning them to Earth.

Secretary of State Antony Blinken in a statement Monday described the missile strike as “recklessly conducted.”

“The test has so far generated over 1,500 pieces of trackable orbital debris, and will likely generate hundreds of thousands of pieces of smaller orbital debris,” he said. The U.S. Space Command said in a statement that the “debris will remain in orbit for years and potentially for decades, posing a significant risk to the crew on the International Space Station and other human spaceflight activities.”

“This is pitiful that the Russians would do this,” Bill Nelson, NASA’s administrator, said in an interview. He said NASA officials have talked to Russia’s space agency, Roscosmos, about the antisatellite test. Nelson said the NASA official who oversees the space station, Joel Montalbano, as well as NASA’s third-highest-ranking official, Bob Cabana, are in Moscow and plan to discuss the test with their Russian counterparts Tuesday.

Nelson also noted that the incident threatened the three astronauts now aboard China’s Tiangong space station.

Russian military officials did not reply to requests for comment about the weapon test. But it occurred at a moment when military tensions between Russia and the United States have grown. On Wednesday, the State Department said Russia was building up troops on its border with Ukraine.

Blinken said aggressive actions on the border “would be of great concern to the United States.”

NASA and Roscosmos, which

The Russian and American astronauts aboard the International Space Station were told to retreat into docked spacecraft in case an impact prompted an evacuation. jointly manage the space station and protect the astronauts inside, have largely been insulated from the military tensions between Washington and Moscow. But those two geopolitical spheres clashed after Monday’s weapon test.

Nelson said he had “reason to believe” that Roscosmos officials were not aware that Russia’s Ministry of Defense had been planning to launch an antisatellite missile.

“And had any of those known about it, they should’ve been raising Cain, because of the threats to the astronauts and cosmonauts on the space station,” he said.

Russian authorities filed airspace notices Monday warning airplanes to avoid the Plesetsk launch site roughly 650 miles north of Moscow. It is the same location where an earlier Russian antisatellite missile lifted off in December, although that test did not strike any target. Monday’s notifications indicated a launch was to occur early Monday, around the same time that an old Russian surveillance satellite was poised to pass over the area.

The missile struck the satellite, named Cosmos 1408, blowing it to

pieces.

At about the same time, NASA astronauts on the space station were abruptly awakened by a mission control official in Houston who instructed the astronauts to take shelter in their spacecraft.

“Hey, Mark, good morning, sorry for the early call,” said a NASA official in Houston, speaking to Mark Vande Hei, one of the four NASA astronauts on the space station. “We were recently informed of a satellite breakup and need to have you guys start reviewing the safe haven procedure.”

During Monday’s event, astronauts closed various hatches between compartments on the station and boarded spacecraft docked with the orbital outpost that could return them to Earth in the event of an accident.

There are currently two spacecraft — a SpaceX Crew Dragon capsule and a Russian Soyuz capsule — capable of entering Earth’s atmosphere and carrying crews to the surface.

Raja Chari, commander of a NASA mission that brought four astronauts to the space station last week, boarded the Crew Dragon spacecraft and powered it on in case it needed

to undock.

The astronauts remained in the capsules for about two hours, from shortly before 2 a.m. to about 4 a.m.

Soon after the reports of the test emerged, Roscosmos said the space station was “in the green zone” and safe from what it described as “the object.” A spokesperson for the agency declined to elaborate and deferred to Russia’s Ministry of Defense.

Antisatellite tests spawn clouds of debris that can remain in space for decades. Russia’s strike Monday created the largest new field of space junk since 2007, when China launched a missile at one of its old weather satellites. That weapon test created a swarm of roughly 2,300 pieces of debris.

The United States conducted its own weapon test in 2008, which created an orbital cloud of about 400 pieces. An Indian weapon test in 2019 left about as many pieces of debris as the 2008 American test.

U.S. military officials have increased their footprint in space in recent years as competition in low-Earth orbit builds between Washington, Russia and China, including by creating the U.S. Space Force as a separate branch of the armed forces. The Pentagon has long criticized Russia over its space activities, which have included moving satellites too close to U.S. spy satellites and launching satellites that hatch smaller, maneuverable spacecraft without warning.

“Russia’s tests of direct-ascent antisatellite weapons clearly demonstrate that Russia continues to pursue counterspace weapon systems that undermine strategic stability and pose a threat to all nations,” James Dickinson, commander of U.S. Space Command, said in a statement.

Some of the astronauts aboard the space station seemed to take the day’s events in stride. Vande Hei, who has been in orbit since April, thanked NASA’s mission control in Houston “for a crazy but well-coordinated day” after the crews left their lifeboats.

“It was certainly a great way to bond with the crew,” he said.

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

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Why the internet is turning into QVC

By SHIRA OVIDE

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f YouTube has its way, we may soon watch makeup tutorials and buy face powder and eyeliner directly from its site. Facebook is airing infomercial-style shows that will encourage people to shop from small businesses, including one that sells dog bow ties.

Lots of internet personalities and businesses already pitch their products on social media. But for the first time in the United States, internet companies seem to be making a concerted effort to make shopping an inextricable and seamless part of the online spaces where we come to be entertained and informed but not necessarily to buy stuff.

Yes, America’s internet is turning into QVC. (People under 30: Email me for an explanation of home shopping TV.) This is happening for three reasons: greed, fear and China. And the growing mania for digital shopping options is another example of how our experiences online are shaped just as much by corporations’ interests as by our desires.

Let me backtrack to what’s going on and why. For years in China, young people have been in love with

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

shopping webcasts, short videos and social media personalities that both inform them about products and let them buy instantly.

This often happens in the form of in-app webcasts, which my colleague Raymond Zhong has described as “QVC and late-night television infomercials reinvented for the mobile age.” In one such webcast last month, a Chinese online pitchman known as the “lipstick brother” sold $1.9 billion worth of merchandise in a single day.

Technologists have predicted that it is only a matter of time before Americans got hooked on similar blends of e-commerce and social media, but that hasn’t quite happened.

Lots of people and businesses on Instagram, YouTube and TikTok sell merchandise, but they often direct you to buy on Amazon, Sephora or another website.

Part of the magic of Chinese in-app shopping is that you can buy something the millisecond that your brain says, “Oooh, I want it!”

I’ve been unsure that Chinese-style online shopping could catch on in the United States. But there are now so many U.S. internet companies pushing this trend that we might change our habits by sheer force of their will.

YouTube executives recently haven’t stopped talking about turning the site into a place for video creators to sell things. This week, YouTube, which is owned

by Google, detailed its plans to introduce live shopping webcasts and “shoppable videos” in time for the holidays. Amazon, Snapchat, Pinterest, Facebook and Instagram are going bigger with shopping webcasts and features to buy items directly in those apps, too. So is TikTok, whose Chinese parent company is big in live shopping.

Why is all this happening now? I’ll go back to greed and fear.

Facebook and Google look at the billions of people using their apps every day and want to sell that captive audience some hot sauce and sneakers. (And it’s a good bet that those companies will want a fee from those product sales, although they’re not talking much about that yet.)

Social media companies are also working hard to cater to the people who are trying to make a living from their followings on Instagram, YouTube, Snapchat or TikTok, in order to keep users coming back to their sites.

E-commerce sales are one carrot that the internet giants can offer online creators to help them earn more money.

And then there’s fear. Google doesn’t love that most Americans turn to Amazon when they’re hunting for products, rather than to its web search box. Facebook and Snapchat are worried about Apple’s new data privacy rules eating into their advertising sales. Diversifying into ecommerce gives them a plan B. And ad sales alone may not cut it for younger internet companies like Pinterest and Snap.

You’ll notice that my list of whys didn’t include shoppers’ desire to buy lipstick from QVC-style Instagram shows or that miracle cleaner you heard about on TikTok right in TikTok. Yup. Buying stuff in our favorite online entertainment destinations may be handy, or we might feel meh about shopping where we chat with our Facebook gardening groups. We’ll see. If in-app shopping in the U.S. becomes a bit more like how it works in China, it may not necessarily be because it’s what Americans want, but because it’s what a bunch of powerful companies want.

Dr. Ricardo Angulo Publisher

Manuel Sierra General Manager

María de L. Márquez

Ray Ruiz

Legal Notice Director

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Lisette Martínez

Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

Graphic Artist Manager

For the first time in the United States, internet companies seem to be making a concerted effort to make shopping an inextricable and seamless part of the online spaces where we come to be entertained and informed but not necessarily to buy stuff.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

Secretario de Hacienda exhorta a solicitar el beneficio de Crédito por Trabajo POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El secretario del Departamento de Hacienda (DH), Francisco Parés Alicea, instó el martes a los ciudadanos a beneficiarse del incentivo de Crédito por Trabajo, que representa una asignación de 800 millones de dólares, disponibles para personas de 19 años en adelante, que hayan trabajado durante el año 2021.

“Estamos orientando a los ciudadanos para que conozcan el beneficio del Crédito por Trabajo y los requisitos que deben cumplir para optar por el mismo, antes de que termine este año natural.

Tendremos 800 millones de dólares disponibles para personas de 19 años en adelante, que hayan generado ingresos al 31 de diciembre de 2021. La reclamación del Crédito por Trabajo, la harán en la Planilla de Contribución sobre Ingresos correspondiente al año 2021”, dijo el funcionario en declaraciones escritas.

“Toda persona que haya generado algún ingreso durante el año natural, puede solicitar el crédito. Aquellos que no, pero están en gestiones para comenzar algún empleo nuevo, podrían optar por el mismo si están activos antes del 31 de diciembre”, explicó.

Se estima que más de 500,000 familias recibirán créditos entre 1,500 y 6,500 dólares, aproximadamente. Para calcular el beneficio, se tomarán en cuenta el ingreso bruto devengado, el estado personal y la cantidad de hijos dependientes.

“Los solicitantes deberán evidenciar el ingreso bruto ganado para el año contributivo 2021 con el formulario que genera el patrono o el que se genera en el caso de pensionados locales y federales”, dijo Parés Alicea.

Entre los formularios mencionó los salarios reportados en la W2 Puerto Rico y la W2 del gobierno federal; la Declaración Informativa 480.7C, de pensionados del gobierno de Puerto Rico y pensión calificada de empleados de empresa privada y el Formulario 1099-R, de los empleados pensionados del gobierno federal.

Cualificarán igualmente los ingresos provenientes de una industria, negocio por cuenta propia o una actividad para la producción de ingresos. Para ser validados, el ciudadano debe tener un Certificado de Registro de Comerciante vigente para el año 2021 y los ingresos deben estar sujetos a la contribución de Seguro Social.

Por otro lado, los contribuyentes que para el año contributivo 2021, devenguen ingresos que no se consideren ingresos ganados, como intereses, dividendos, rentas, regalías o pensiones alimentarias, entre otros, deberán tener en cuenta que si fueron mayores de 10,000 dólares, no tendrán derecho al Crédito por Trabajo.

Si los ingresos fueron de 10,000 dólares o menos, podrían cualificar, si cumplen con los requisitos determinados.

El secretario dijo que la Planilla de Contribución sobre Ingresos 2021, proveerá un anejo para facilitar el cómpu-

to del crédito. También el Programa de Planillas de Hacienda, que incluye los proveedores certificados por el Departamento y la plataforma SURI, harán el cálculo automático. l cómputo también podrán hacerlo accediendo a la página de La Fortaleza https://www.fortaleza.pr.gov/creditoeitc-ctc, donde ya está disponible una calculadora, para indicarle su crédito total.

El Crédito por Trabajo se otorgará a ciudadanos que cumplan con los siguientes requisitos: Radicar su Planilla de Contribución sobre Ingresos de individuo 2021, en o antes de la fecha límite establecida (18 de abril de 2022), incluyendo cualquier prórroga.

Ser residente de Puerto Rico durante todo el año contributivo y al momento de radicar la planilla. Contribuyentes casados también deben cumplir con el

requisito.

Tener 19 años o más al último día del año contributivo. Contribuyentes casados también deben cumplir con el requisito.

Los contribuyentes de 65 años en adelante que reclamen el Crédito por Trabajo, no podrán reclamar el crédito para seniors o el crédito para pensionados de bajos recursos.

Los hijos dependientes elegibles deberán: Ser hijos del contribuyente o su cónyuge.

Ser residentes de Puerto Rico durante todo el año contributivo y al momento de radicar la planilla.

Tener 18 años o menos al último día del año contributivo. En el caso de hijos que sean estudiantes a tiempo completo, deberán tener 25 años o menos.

No pueden ser reclamados como dependientes por otro contribuyente.

Se registra otra muerte por COVID-19 y 69 nuevos casos POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud reportó el martes, sobre 69 casos positivos confirmados y una muerte.

El monitoreo cubre el periodo del 31 de octubre al 14 de noviembre de 2021.

La persona fallecida fue una mujer de

fuera de Puerto Rico de 78 años.

Hay 47 adultos hospitalizados y 2 menores.

Con una dosis hay al menos dos millones, 565 mil, 650 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 326 mil, 418 personas.

El total de muertes atribuidas es de 3,258.

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

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First Asian American muppet arrives on ‘Sesame Street’

By AMANDA HOLPUCH

“S

esame Street” is welcoming its first Asian American muppet to the neighborhood. JiYoung, a Korean American 7-year-old who loves playing her electric guitar and skateboarding, will make her debut next week.

Ji-Young won’t just be sharing her love for rock music and tteokbokki, or Korean rice cakes, on the show. She will also play a role in countering antiAsian bias and harassment at a time of heightened awareness around the issue.

Sesame Workshop, the nonprofit that produces “Sesame Street,” said it created Ji-Young to support families of Asian and Pacific Islander heritage as part of its racial justice initiative, Coming Together. Sesame Workshop introduced the initiative in the summer of 2020, after the murder of George Floyd and as racism and violence targeting Asians and Asian Americans surged during the pandemic.

“Sesame Street” has been on air for more than 50 years, but Ji-Young is its first Asian American muppet.

The show has had human characters and guests of Asian descent, including Alan Muraoka, who is Japanese American and owns the fictional Hooper’s Store. In June, “Sesame Street” released a video called “Proud of Your Eyes,” in which Muraoka helped Analyn, a Filipino American girl, after she was teased about the shape of her eyes. Muraoka and Wes, a muppet, told Analyn that her eyes were beautiful and part of what made her who she was.

Nancy Wang Yuen, a sociology professor at Biola University in La Mirada, California, and an expert on race and racism in Hollywood, said that when she first immigrated to the United States from Taiwan at age 5, she learned more English from “Sesame Street” than from the English as a second language classes at her school.

The show was more diverse than most children’s programming of the time, but Yuen said it was missing characters who looked like her when she

Ji-Young, a guitar-playing Korean American character, will bring rock music to the children’s show as well as raise awareness about racism and anti-Asian bias. was growing up in the 1980s and early 1990s.

“I think having this muppet who is more culturally specific and is able to speak another language, especially in the current time of rising anti-Asian hate, is so essential to representation,” she said.

Ji-Young made her television debut on the “Today” show on NBC on Monday. “You know what’s really cool about ‘Sesame Street’ is that no matter what you look like, or how you play or where you come from, you belong, and that’s really cool,” Ji-Young said.

She will be introduced on “Sesame Street” during a special episode on

Thanksgiving Day on HBO Max and on local PBS stations. The show, “See Us Coming Together: A Sesame Street Special,” will also feature Simu Liu and Naomi Osaka.

Liu, who plays the title character in “Shang-Chi and the Legend of Ten Rings,” welcomed Ji-Young to “Sesame Street” on Twitter on Monday, after The Associated Press reported on the new muppet’s debut.

“I’ve had the privilege of experiencing so many incredible things over the past couple of years, but this definitely sticks out,” Liu said. “Welcome to Sesame Street, Ji-Young! I’m so glad I got to hang out with you.”

In the special episode, the residents of Sesame Street celebrate Neighbor Day, a community event with food, music and games. Someone off screen tells Ji-Young to “go back home,” and then the other residents, guest stars and friends, including Elmo, offer her support.

Ji-Young’s puppeteer is Kathleen Kim, who is Korean American. “My one hope, obviously, is to actually help teach what racism is, help teach kids to be able to recognize it and then speak out against it,” Kim, 41, told the AP. “But then my other hope for Ji-Young is that she just normalizes seeing different kinds of looking kids on TV.”

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The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

Filings show continuing battle over Britney Spears’ finances

Britney Spears in 2019. Her lawyer, Mathew S. Rosengart, wants to pursue a financial inquiry into her estate even as her conservatorship was terminated last week.

By LIZ DAY and RACHEL ABRAMS

F

or more than a month, Britney Spears’ lawyer has been making demands that the former business manager of her estate hand over basic financial information as part of an examination of the nearly 14 years of her conservatorship. Lawyers for the firm have largely refused.

Court documents filed recently show that a battle over financial disclosures is playing out even though the conservatorship was terminated by a judge Friday.

Spears’ lawyer, Mathew Rosengart, has indicated he plans to pursue the financial inquiry regardless of the conservatorship’s status. Spears’ estate is estimated at nearly $60 million, but her legal team wants to investigate whether any money was mismanaged during the conservatorship.

The financial disputes are expected to be addressed at a court hearing scheduled for Jan. 19.

Tri Star Sports & Entertainment Group,

a firm run by Louise Taylor that provides entertainers and athletes with accounting and financial services, resigned last fall after serving as the estate’s business manager for over a decade.

In September, Rosengart asked lawyers for Tri Star a central question: How much money was Tri Star paid by Spears or her estate during the conservatorship?

In a heated email exchange, lawyers for Tri Star repeatedly responded that the answer was in the court accountings that the firm had already shared but would not provide a number.

In the documents filed last week, Rosengart accused Tri Star of “continued stonewalling.”

Lawyers for Tri Star and Spears declined to comment.

On Oct. 1, Rosengart issued subpoenas to Tri Star and its employee Robin Greenhill, who worked closely on Spears’ account. The requests for discovery and depositions focus on Tri Star’s compensa-

tion during the conservatorship, the estate’s business entities and communications about creating the conservatorship, Spears’ medical treatment, and any surveillance of the pop singer.

A lawyer for Tri Star, Scott Edelman, asked the court to limit the subpoenas to cover only a narrow dispute over the estate’s accounting in 2019. In the filing, Edelman said that Tri Star had passed along its books to the estate’s current business manager and that the firm would not produce documents from accountings before 2019 that had already been approved by the court.

Also in dispute in the legal exchange is whether Tri Star has a copy of its written contract with the estate and whether Tri Star was a fiduciary, which typically would have required the firm to put the interest of its client ahead of its own.

A declaration by Greenhill submitted to the court said that “no one at Tri Star is aware of any hidden electronic surveillance device placed in Ms. Spears’ bedroom.”

The New York Times first reported allegations in the documentary “Controlling Britney Spears” that security firm Black Box Security monitored Spears’ phone, including her communications with her lawyer, and secretly recorded her in her bedroom.

Two weeks ago, a court filing disclosed that Rosengart in August served Spears’ father, James, with requests for extensive discovery and a sworn deposition, including how much money he has received from his daughter’s estate during the conservatorship. James Spears was suspended as overseer of her estate by the court Sept. 29.

A lawyer for James Spears then filed court papers stating that he would unconditionally cooperate with transferring all records to Britney Spears’ lawyer.

But in comments to the news media after the termination hearing Friday, Rosengart said James Spears has not responded to a single document request and has twice failed to appear for his deposition.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE

HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA Certifico y Hago Constar: Que SALA SUPERIOR DE SAN en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de SentenJUAN WILMINGTON SAVINGS cia que me ha sido dirigido por (la) Secretario(a) del Tribunal FUND SOCIETY, FSB, el de Primera Instancia, Sala SuNOT INDIVIDUALLY BUT perior de San Juan, en el caso SOLELY AS TRUSTEE de epígrafe, venderé en pública FOR FINANCE OF subasta y al mejor postor, por AMERICA STRUCTURED separado, de contado y por moneda de curso legal de los SECURITIES ACQUISITION TRUST Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certifica2019-HB1 do, en mi oficina ubicada en el Demandante Vs. Tribunal de Primera Instancia, SUCESION CARMELO Sala de San Juan, el 7 DE ROSADO GARAY T/C/C DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo CARMELO ROSADOGARAY T/C/C CARMEN derecho título, participación GONZALEZ MONTAÑEZ o interés que le corresponda la parte demandada o cualCOMPUESTA POR VILMA aquiera de ellos en el inmueble ROSADO GUADALUPE, hipotecado objeto de ejecución VLADIMIR ROSADO que se describe a continuación: GUADALUPE, MARISOL RUSTICA: Solar marcado con ROSADO SOTOMAYOR, el numero B guion dieciséis (B16) del Plano de Inscripción del MANUEL ROSADO SOTOMAYOR, CARMELO Proyecto de Vivienda a bajo de costo denominado VBC guion OSVALDO ROSADO veintisiete (VBC-27), radicado SOTOMAYOR Y SUS en el Barrio Cupey Alto del térPOSIBLES HEREDEROS mino municipal de Rio Piedras, Puerto Rico, con una cabida DESCONOCIDOS superficial de doscientos treinJOHN DOE Y JANE DOE; SUCESION HILIA ta y siete punto cuarenta cinESTHER GUADALUPE co metros cuadrados (237.45 m/c). En lindes por el NORTE, CRUZ T/C/C HILIA E. con el solar número B guion GUADALUPE CRUZ quince (B-15); por el SUR, con T/C/C LYDIA ESTHER la Calle número uno (1); por el ESTE, con la Calle número seis GUADALUPE CRUZ (6); y por el OESTE, con el soT/C/C LYDIA ESTHER lar numero C guion uno (C-1).

GUADALUPE T/C/C Finca número 3,696, inscrita LYDIA E. GUADALUPE al folio 35 del tomo 100 de Rio CRUZ T/C/C LYDIA E. Piedras Sur, Registro de la ProGUADALUPE T/C/C LYDIA piedad de San Juan, Sección GUADALUPE CRUZ T/C/C IV. La hipoteca objeto de esta LIDIA GUADALUPE CRUZ ejecución se encuentra inscrita COMPUESTA POR VILMA al folio 106 del tomo 658 de Rio ROSADO GUADALUPE, Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección VLADIMIR ROSADO IV, inscripción 6ª. Propiedad GUADALUPE Y SUS localizada en: URB. RIVIERAS POSIBLES HEREDEROS DE CUPEY, B-16 CALLE BAMDESCONOCIDOS JOHN BU, SAN JUAN, PR 00926. Según figuran en la certificación DOE Y JANE DOE; ESTADOS UNIDOS DE registral, la propiedad objeto de está gravada por las AMERICA; CENTRO DE ejecución siguientes cargas anteriores o RECAUDACIONES DE preferentes: Nombre del Titular: INGRESOS MUNICIPALES N/A. Suma de la Carga: N/A. Demandados Fecha de Vencimiento: N/A. Civil Núm.: SJ2018CV10577. Según figuran en la certificaSobre: EJECUCIÓN DE HIPO- ción registral, la propiedad obTECA. EDICTO DE SUBASTA. jeto de ejecución está gravada ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- por las siguientes cargas posRICA, EL PRESIDENTE DE teriores a la inscripción del créLOS ESTADOS UNIDOS, EL dito ejecutante: Nombre del TiESTADO LIBRE ASOCIADO tular: Secretario de la Vivienda DE PUERTO RICO, SS. y Desarrollo Urbano. Suma de A: LA PARTE la Carga: $158,250.00. Fecha de Vencimiento: 02/11/2086.

DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE Se entenderá que todo licita-

@

Wednesday, November 17, 2021 dor acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $158,250.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 14 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $105,500.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $79,125.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 11 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $77,216.49 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.192% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $15,825.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los intere-

staredictos@thesanjuandailystar.com

sados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 28 de octubre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

ORLANDO AVILÉS RODRÍGUEZ T/C/C ORLANDO J. AVILÉS RODRÍGUEZ, CHAMIL FONTÁN SEGUINOT Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV04950.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en APT. 62 PH-4 COND. PALMARES DE MONTEVERDE SAN JUAN, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: PRO-

(787) 743-3346

19 PIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número sesenta y dos PH cuatro (62-PH-4). Apartamento residencial de forma irregular, modelo “Penthouse”, localizado en el Quinto (5to) Nivel, Sexto (6to) y Séptimo (7mo) nivel del Módulo dos (2) del Edificio seis (6) del Condominio Palmares De Monteverde, radicado en el Barrio Caimito, sección conocida como Rio Piedras, del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de mil seiscientos cuarenta y cuatro punto quince (1,644.15) pies cuadrados, equivalentes a ciento cincuenta y dos punto setenta y cinco (152.75) metros cuadrados, la cual está distribuida de la siguiente manera: (i) Primer Nivel con un área de setecientos ocho punto cero das (708.02) pies cuadrados equivalentes a sesenta y cinco punto setenta y ocho (65.78) metros cuadrados; (ii) Segundo Nivel con un área de ochocientos cincuenta punto cincuenta y siete (850.57) pies cuadrados equivalentes a setenta y nueve punto cero dos (79.02) metros cuadrados; y (iii) Tercer Nivel con un área de ochenta y cinco punto cincuenta y seis (85.56) pies cuadrados, equivalentes a siete punto noventa y cinco (7.95) metros cuadrados. Son sus linderos en el Primer (ler) Nivel, por el NORTE, en una distancia de veintitrés pies (23’) con área común y espacio exterior; por el SUR, en una distancia de veintitrés pies (23’) con espacio exterior; por el ESTE, en una distancia de treinta y un pies una pulgada (31’1 “) con el Apartamento número sesenta y dos PH tres (62-PH-3) y área común; y por el OESTE, en una distancia de treinta y un pies una pulgada (31’1”) con el Apartamento número sesenta y tres PH uno (63-PH 1). Son sus linderos en el Segundo (2do) Nivel, por el NORTE, en una distancia de veintitrés pies (23’) con espacio exterior, por el SUR, en una distancia de veintitrés pies (23’) con espacio exterior, por el ESTE, en una distancia de treinta y ocho pies (38’) con el Apartamento número sesenta y dos PH tres (62PH-3); y por el OESTE, en una distancia de treinta y ocho pies (38’) con el Apartamento número sesenta y tres PH uno (63PH-1) y espacio exterior. Son sus linderos en el Tercer (3er) Nivel, por el NORTE, en una distancia de veintitrés pies (23`) con espacio exterior, por el SUR, en una distancia de veintitrés pies (23’) con espacio ex-

terior; por el ESTE, en una distancia de treinta y ocho pies (38’) con el Apartamento número sesenta y dos PH tres (62PH-3); y por el OESTE, en una distancia de treinta y ocho pies (38’) con el Apartamento número sesenta y tres PH uno (63PH-1) y espacio exterior. La puerta de entrada de este apartamento está situada en el Primer (1er) Nivel, en su lindero Norte. Su Primer (ler) Nivel consta de un recibidor, un “living/dining room”, un balcón, una cocina, una alacena, un medio baño y escaleras interiores, las cuales dan acceso al Segundo (2do) Nivel del apartamento. Su Segundo (2do) Nivel consta de escaleras interiores, las cuales conducen al Primer (ler) Nivel y/o Tercer (3er) Nivel donde ubica la terraza abierta del apartamento, dos (2) cuartos con “closet”, un baño, un “laundry”, un “linen closet”, y un dormitorio principal con su “walk-in closet” y un baño. Su Tercer (3er) Nivel consta de escaleras interiores, las cuales conducen al Segundo (2do) Nivel del apartamento, un “trelis”, y una terraza abierta como área privativa del misma. Le corresponde a este apartamento, como área privativa, una terraza abierta para uso exclusivo del mismo. Le corresponden a este apartamento, como área privativa del mismo, dos (2) espacios de estacionamiento sencillos, para un (1) vehículo de motor cada uno, marcados con los números setenta y tres (73) y ciento cincuenta y cuatro (154). Este apartamento tiene una participación de cero punto siete uno uno cero dos tres tres cinco dos por ciento (0.711023352%) en los elementos comunes generales del Condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 213 del Tomo 852 de San Juan, finca número 23,774, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $217,979.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $145,319.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudi-

cación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $108,989.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 379 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2012, ante la Notario Shariann Morales Feliciano, y consta inscrita al Folio 214 del Tomo 852 de Río Piedras, finca número 23,774, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta (4ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $197,947.46 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.50 anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $21,797.90.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $21,797.90 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $21,797.90 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los

siguientes gravámenes posteriores según las constancias del Registro de la Propiedad.

Condiciones a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa Mi Nuevo Hogar, concedió a las partes compradoras la suma de $9,770.23 para gastos de cierre. No podrá vender, arrendar, donar, permutar o de otro modo transferir sin el previo consentimiento de la Autoridad para el término de 10 años. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 4 de noviembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

20 NAL DE PRIMERA INSTANCIA (2/3) del precio pactado en la CENTRO JUDICIAL DE BAYA- primera subasta, o sea la suma MÓN SALA SUPERIOR de $51,058.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en ORIENTAL BANK la segunda subasta se celebraCOMO AGENTE DE rá una TERCERA SUBASTA SERVICIO DE THE en las oficinas del Alguacil que MONEY HOUSE, INC. suscribe el día 15 DE DICIEMDemandante Vs. BRE DE 2021, A LAS 11:30 DE MARY ANN SANTIAGO LA MAÑANA. Para la tercera MARTÍNEZ Y ESTADOS subasta servirá de tipo mínimo UNIDOS DE AMERICA la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, Demandados Civil Núm.: BY2019CV05364. o sea, la suma de $38,293.50.

Sobre: COBRO DE DINERO La hipoteca a ejecutarse en el Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA caso de epígrafe fue consti(VÍA ORDINARIA). EDICTO DE tuida mediante la escritura de SUBASTA. El Alguacil que sus- hipoteca número 15 otorgada cribe por la presente CERTIFI- en Carolina, Puerto Rico, el día CA, ANUNCIA y hace CONS- 30 de enero de 2017, ante el TAR: Que en cumplimiento de Notario Carlos Martínez Olmo, un Mandamiento de Ejecución y consta inscrita al Tomo Kade Sentencia que le ha sido ribe de Cataño, finca número dirigido al Alguacil que suscribe 3,682, inscripción séptima por la Secretaría del TRIBU- (7ma). Dicha subasta se llevaNAL DE PRIMERA INSTANCIA rá a cabo para con su producto CENTRO JUDICIAL DE BAYA- satisfacer al Demandante total MON, SALA SUPERIOR, , en o parcialmente según sea el el caso de epígrafe procederá caso el importe de la Sentena vender en pública subasta cia que ha obtenido contra la al mejor postor en efectivo, parte demandada ascendente cheque certificado en moneda a la suma de $74,571.73 por legal de los Estados Unidos de concepto de principal, desde América el día 1 DE DICIEM- el 1ro de diciembre de 2018, BRE DE 2021, A LAS 11:30 más intereses al tipo pactado DE LA MAÑANA, en su oficina de 5.00% anual que continúan sita en el local que ocupa en el acumulándose hasta el pago edificio del TRIBUNAL DE PRI- total de la obligación. Además MERA INSTANCIA DE BAYA- la parte co-demandada Mary MON, SALA SUPERIOR, OFI- Ann Santiago Martínez adeuda CINA DEL ALGUACIL, PISO 4 a la parte demandante los cartodo derecho, título e interés gos por demora equivalentes a que tenga la parte demanda- 4.00% de la suma de aquellos da de epígrafe en el inmueble pagos con atrasos en exceso de su propiedad que ubica en: de 15 días calendarios de la E-22 CALLE CRISANTEMO fecha de vencimiento; los créURB. LAS VEGAS CATAÑO, ditos accesorios y adelantos PR 00962 y que se describe a hechos en virtud de la escritura continuación: URBANA: Solar de hipoteca; y las costas, gasmarcado con el #E-22, del pla- tos y honorarios de abogado no de inscripción del proyecto equivalentes a $7,658.70. Adede vivienda a bajo costo, de- más la parte co-demandada nominado VBC-31, localizado Mary Ann Santiago Martínez en el barrio Palmas del término se comprometió a pagar una municipal de Cataño, Puerto suma equivalente a $7,658.70 Rico, con una cabida superficial para cubrir cualquier otro adede 200.30 metros cuadrados. lanto que se haga en virtud de En lindes: por el NORTE, con la escritura de hipoteca y una la calle #4; por el SUR, con el suma equivalente a $7,658.70 solar E-7; por el ESTE, con el para cubrir intereses en adición solar E¬21 y por el OESTE, a los garantizados por ley. Que con el solar E-23. La propiedad los autos y todos los documenantes relacionada consta inscri- tos correspondientes al Proceta al Folio 57 del Tomo 80 de dimiento incoado estarán de Cataño, finca número 3,682, manifiesto en la SECRETARIA Registro de la Propiedad de Ba- DEL TRIBUNAL DE PRIMERA yamón, Sección Cuarta. El tipo INSTANCIA CENTRO JUDImínimo para la primera subasta CIAL DE BAYAMON, SALA del inmueble antes relaciona- SUPERIOR durante las horas do, será el dispuesto en la Es- laborables. Se entenderá que critura de Hipoteca, es decir la todo licitador acepta como bassuma de $76,587.00. Si no hu- tante la titulación del inmueble biere remate ni adjudicación en y que las cargas y gravámenes la primera subasta del inmueble anteriores y los preferentes, si mencionado, se celebrará una los hubiere, al crédito del ejecuSEGUNDA SUBASTA en las tante continuarán subsistentes oficinas del Alguacil que suscri- entendiéndose que el rematanbe el día 8 DE DICIEMBRE DE te los acepta y queda subro2021, A LAS 11:30 DE LA MA- gado en la responsabilidad de ÑANA. En la segunda subasta los mismos, sin destinarse a su que se celebre servirá de tipo extinción el precio de remate. mínimo las dos terceras partes La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario del Departamento de la vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $2,959.40, sin intereses, vencedero el día 1 de febrero de 2047, constituida mediante la escritura número 144, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de abril de 2018, ante el notario Jaime E. Dávila Santini, e inscrita al tomo Karibe de Cataño, finca número 3,682, inscripción octava (8va). Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 5 de noviembre de 2021.

EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CEN-

TRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, y se comunica directamente al SALA SUPERIOR. patio y de ahí al área de estacionamiento y a la vía pública.

LEGAL NOTICE Consiste este apartamiento de ESTADO LIBRE ASOCIADO un aposento que comprende DE PUERTO RICO TRIBU- de un dormitorio y baño. CoNAL DE PRIMERA INSTANCIA rresponde a este apartamiento SALA DE SAN JUAN y así se le asigna un área de estacionamiento situado en el ORIENTAL BANK patio delantero del solar marDemandante V. VICENTE BAEZ MEDERO cado con la letra B con un área aproximada de trece puntos Demandados Civil Núm.: SJ2021CV01380. setenta y cinco metros cuadraSobre: COBRO DE DINERO Y dos. Consta inscrita al folio 41 EJECUCIÓN DE HIPOTECA. del tomo 1006 de Rio Piedras Norte, finca 29011, Registro EDICTO DE SUBASTA. de la Propiedad de San Juan, AL PÚBLICO EN Segunda Sección. La dirección GENERAL; A LA física es: Condominio Maribel PARTE DEMANDADA Y Apartamento B, Calle Sargento A LOS TENEDORES Luis Medina 366 Urbanización Eleonor Roosvelt San Juan, PR DE GRAVÁMENES 00907. Los tipos mínimos fijaPOSTERIORES. YO, EDWIN E. LÓPEZ MULE- dos para la ejecución del bien RO, ALGUACIL AUXILIAR, Al- inmueble antes mencionado lo guacil del Tribunal de Primera es la suma de $58,800.00 para Instancia, Sala de San Juan, la Primera Subasta; $39,200.00 al público en general, POR LA para la Segunda Subasta; y PRESENTE HAGO SABER: $29,400.00 para la Tercera CERTIFICO Y HAGO SABER: Subasta. La venta se llevará a Cumpliendo con un Manda- cabo para con su producto samiento de Ejecución de Senten- tisfacer a la parte demandante, cia del Secretario de este Tribu- hasta donde sea posible, el imnal, venderé en pública subasta porte de la sentencia dictada el al mejor postor en moneda le- pasado 29 de junio de 2021 en gal de los Estados Unidos, en el caso de epígrafe, ascendenmi oficina, en el Tribunal de te a las siguientes cantidades: Primera Instancia, Sala de San $46,512.40 de principal, más Juan, el día 7 DE DICIEMBRE $1,660.62 de intereses acumuDE 2021, A LAS 10:30 DE LA lados hasta dicha fecha, más MAÑANA, la siguiente propie- los que continúen acumulándad: URBANA: Apartamento dose hasta el pago total y comlocalizado en el ground floor pleto de la deuda a razón de del edificio conocido como Ma- $9.69 diarios, más $3,402.28 ribel Apartments ubicado en la de otros cargos; más $296.56 Calle Sargento Luis E. Medina, por “Escrow Balance”; más los número trescientos sesenta y que continúen acumulándose seis de la Urbanización Eleanor hasta el pago total y completo Roosevelt, Hato Rey, Puerto de la deuda, más la suma de Rico, identificado con la letra ‘B $5,880.00 por honorarios de ‘ con un área de quinientos se- abogados pactados. En caso senta ocho pies tres pulgadas de que el inmueble a ser sucuadradas (568’- 03”), equiva- bastado no fuera adjudicado en lentes a cincuenta y tres metros la primera subasta, se celebraonce centímetros cuadrados rá una SEGUNDA SUBASTA el (53.11). Colinda por el NORTE, 14 DE DICIEMBRE DE 2021, A en distancia de tres (3) pies con LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y la pared interior que lo separa el tipo mínimo para ésta será del cuarto de baño del Aparta- el de las dos terceras partes miento A y en distancia de diez del precio mínimo establecido (10) pies con la pared anterior para la primera subasta. que lo separa del dormitorio del Si tampoco hubiera remate ni Apartamiento A; al SUR, en dis- adjudicación en la segunda tancia de veinte (20) pies con subasta, se celebrará una TERla pared interior que lo separa CERA SUBASTA el día 11 DE del Apartamiento C; al ESTE, ENERO DE 2022, A LAS 10:30 con la pared que da frente a la DE LA MAÑANA, y el tipo mícolindancia. Este del solar en nimo para esta subasta será la distancia de veinticuatro (24) mitad del precio mínimo pacpies ocho y media (8½) pulga- tado para la primera subasta. das; al OESTE, con la pared Cuando se declare desierta la exterior que da hacia la colin- tercera subasta, se adjudicará dancia Oeste del solar en dis- la finca a favor del acreedor tancia de treinta y uno (31) pies por la totalidad de la cantidad siete (7) pulgadas y tres cuartos adeudada si esta fuera igual o (¾) y seis (6) pies once (11) y menor que el monto del tipo de cuarto (4) pulgadas, con pared la tercera subasta, si el Tribunal interior que lo separa del cuar- lo estima conveniente. Se aboto de baño del Apartamiento A. nará dicho monto a la cantidad La puerta principal de entrada adeudada si ésta fuere mayor. está localizada en la colindan- Todas las subastas deberán ser cia Este de dicho Apartamiento acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal.

La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble consta afecto por el siguiente gravamen preferencial: a. HIPOTECA: en garantía de un pagaré a favor de La Junta de Retiro para Maestros, o a su orden, por la suma principal de $22,200.00, con intereses al 9 ¼% anual, vencedero el día 1 de marzo del 2019, constituida mediante la escritura número 26, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de febrero del 1990, ante el notario Samuel Silvestrini, e inscrita al folio 151 del tomo 1263 de Río Piedras Norte, finca número 29,011, inscripción 7ma. El inmueble antes relacionado NO consta afecto de gravamen posterior. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 29 de octubre del 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante V.

GUSTAVO DANIEL DOMINGUEZ NEGRON, VIVIANA MORALES TORRES, POR SÍ Y EN REPRESENTACIÓN DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2018CV08371.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PÚBLICO EN GENERAL; A LA

PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el día 7 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA. MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número tres (3) del Bloque I del Proyecto Residencial Villa del Este, localizado en el Barrio Cupey de la municipalidad de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con un área de trescientos cuarenta y siete punto dieciocho (347.18) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en distancia de veintisiete punto noventa y nueve (27.99) metros, con el Solar número cuatro (4); por el SUR, en veintisiete punto noventa y nueve (27.99) metros, con el Solar número dos (2); por el ESTE, en doce punto cuarenta 12.40 metros, con la calle Benito Feijos; y por el OESTE, en doce punto cuarenta (12.40) metros, con el proyecto Villas del Señorial. Enclava una estructura tipo individual construida de hormigón. Consta inscrita al folio 251 del tomo 327 de Río Piedras Norte, finca 11324, Registro de la Propiedad de San Juan, 4ta Sección. La dirección física es: Urbanización villa del Este, 3 Calle Benito Feijo, San Juan, Puerto Rico 00927. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $266,400.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 26 de junio de 2019 y notificada el 28 de junio de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $261,264.56 de principal, más $12,485.65 de intereses acumulados hasta el 20 de agosto de 2018 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $451.99 por recargos, más $52.00 de otros cargos; más la suma de $3,093.18 de “Escrow Balance”; más la suma de $26,640.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se cele-

brará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA. MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será por $177,600.00 que es dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 11 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA. MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será por $133,200.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. AVISO DE DEMANDA, con fecha 1 de octubre del 2018, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil número SJ2018CV08371, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Oriental Bank, versus Gustavo Daniel Domínguez Negrón, Viviana Morales Torres, por sí y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $261,264.56 más otras sumas, anotada el 29 de enero de 2020, al tomo Karibe de Río Piedras, finca 11324, Anotación A. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en San Juan, Puerto Rico, hoy día 29 de octubre del

The San Juan Daily Star 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE M&T 09-02-004859 ECD2009-0360 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

VICTOR MANUEL REYES RIVERA Y NANCY ORTIZ RIVERA

Demandados Civil Núm.: ECD2009-0360.

(404). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Carr 172 Km. 6.0 Barrio Río Abajo, Cidra, PR, 00739 y que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno ubicado en el Barrio Rio Abajo del término municipal de Cidra, Puerto Rico, con una cabida superficial de 318.1856 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con el remanente de la finca principal; por el SUR, con solar segregado; por el ESTE, con la carretera estatal número 172; y por el OESTE, con terrenos del señor Ignacio Santos Luna y Enrique Ortiz Rodríguez. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 154 del Tomo 259 de Cidra, finca número 10,268, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta

del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $74,600.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $49,733.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $37,300.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 8, otorgada el día 26 de septiembre de 2005, ante el Notario Vanessa Saxton Arroyo y consta inscrita en el Folio 129 del Tomo 430 de Cidra, finca número 10,268, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción décimosexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $70,332.60 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.250% anual desde el día 1 de febrero de 2009. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,460.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,460.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,460.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses provistos por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecu-

Wednesday, November 17, 2021 tante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

SERVIDUMBRE: Predial y perpetua a favor de la AUTORIDAD DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE PUERTO RICO, para el paso, instalación, operación y reparación de las líneas y artefactos del sistema eléctrico, según Certificación de fecha 9 de marzo del 2003, inscrita al folio 129 del tomo 430 de Cidra, finca No. 10268, inscripción 12a. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 8 de NOVIEMBRE de 2021.

FDO. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435. ***

LEGAL NOTICE

M&T 207457 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN

JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

Ricardo J. Avilés Rodríguez t/c/c Ricardo Joel Avilés Rodríguez

Demandado CIVIL NÚM: SJ2018CV05617.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 14 de DICIEMBRE de 2021, a las 9:00 de la MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond.

Parque San Agustín, Apt. 302A, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. A-302. Apartamento residencial de forma irregular localizado en la tercera planta del Edificio ‘A’ del CONDOMINIO PARQUE SAN AGUSTÍN, situado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El área aproximada es de 1,083.53 pies cuadrados, equivalentes a 100.70 metros cuadrados. Son sus lindes: por el Norte, en una distancia máxima de 33’0’, con el apartamento No. B-301; por el Sur, en una distancia máxima de 29’8’, con el apartamento No. A-301 y con área de escalera común; por el Este, en una distancia máxima de 37’3’, con área exterior común; y por el Oeste, en una distancia máxima de 37’3’, con área exterior común. La puerta de entrada del apartamento está situada en su lindero Sur. Consta de sala-comedor, cocina-’laundry’, balcón, tres dormitorios, pasillo y dos baños. Le corresponde un espacio de estacionamiento, identificado con el mismo número del apartamento A-302.

Este apartamento tiene una participación de 1.47% de los elementos comuens del Con-

dominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 140 del Tomo 1052 de Sabana Llana, finca número 34,265, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $114,750.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 11 de ENERO de 2022, a las 9:00 de la MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $76,500.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 19 de ENERO de 2022, a las 9:00 de la MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $57,375.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 151, otorgada el día 18 de mayo de 2007, ante el Notario Ulises Santiago Tejada Nieves y consta inscrita en el Folio 140 del Tomo 1052 de Sabana Llana, finca número 34,265, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $105,214.76 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 9.000% anual desde el día 1 de enero de 2018.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,475.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,475.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,475.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO

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JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique.

Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 10 de noviembre de 2021. FDO. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL.

Demandante V. LA SUCESION DE ROSA SUCESIÓN DE SERAFÍN IDALIA TORRES FALCON TORRES GUADALUPE Y OTROS COMPUESTA POR Demandado(a) Civil: CA2019CV01004. Sala: EPIFANIA ALVIRA 406. Sobre: EJECUCIÓN DE MELENDEZ POR SI Y HIPOTECA - IN REM (VÍA ORCOMO HEREDERA DE LA DINARIA). NOTIFICACIÓN DE SUCESIÓN DE SERAFÍN SENTENCIA POR EDICTO. TORRES GUADALUPE; A: FULANO Y FULANA FULANO DE TAL Y DE TAL COMO ZUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS POSIBLES HEREDEROS DECONOCIDOS DE LA DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE ROSA IDALIA TORRES FALCON, SUCESIÓN DE SERAFÍN TORRES GUADALUPE A LA SIGUIENTE

DIRECCION FISICA: URB VISTAMAR TERCERA EXTENSION, 953 BLQ S CALLE ZARAGOZA, CAROLINA PR 00983; POSTAL: URB RIVER GARDEN 320 CALLE FLOR DE DIA, CANOVANAS PR 00729; COND.LLAVANERAS 621 CALLE ARECIBO APT 101-B, SAN JUAN PR 00907.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de noviembre de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 10 de noviembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

Demandado(a) Civil: CA2021CV02289. Sala: 404. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE SERAFIN TORRES GUADALUPE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de noviembre de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 10 de noviembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DAMARIS TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL GENERAL DE JUSTICIA ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU- TRIBUNAL DE PRIMERA INSDE PUERTO RICO TRIBUNAL NAL GENERAL DE JUSTICIA TANCIA SALA SUPERIOR DE GENERAL DE JUSTICIA SALA TRIBUNAL DE PRIMERA INS- BAYAMÓN PEDRO ROMAN COLON SUPERIOR DE CAROLINA TANCIA SALA SUPERIOR DE Y MILAGROS ROSARIO BANCO POPULAR DE CAROLINA

PUERTO RICO Demandante V.

LEGAL NOTICE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

FIGUEROA

Demandante V.

22

UU., EL ESTADO LIBRE ASOCOMPUESTA POR FIRSTBANK PUERTO RICO, JUAN DEL PUEBLO EDGAR M. LAFONTAINE CIADO DE PUERTO RICO. SS. Y JUANA DEL PUEBLO Y NIEVES, JOSÉ ALBERTO A: JOHN DOE y RICHARD CUALESQUIER PERSONA LAFONTAINE NIEVES ROE, posibles tenedores Y MENGANO DE TAL, DESCONOCIDA CON del pagaré extraviados POSIBLES HEREDEROS Se le notifica por medio del POSIBLE INTERES EN DESCONOCIDOS LA OBLIGACION CUYA presente edicto que se ha Demandado (a) CANCELACION POR presentado en este tribunal DECRETO JUDICIAL SE Civil Núm.: SJ2019CV09314. una demanda en solicitud de Sala: 506. Sobre: COBRO DE cancelación de un pagaré exSOLICITA Demandado(a) Civil: BY2021CV02885. Sala: 503. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERES EN LA OBLIGACION CUYA CANCELACION POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de noviembre de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 10 de noviembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ANA ROSA NIEVES DELGADO T/C/C ANNIE NIEVES

DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE ANA ROSA NIEVES DELGADO T/C/C ANNIE NIEVES.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 4 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 10 de noviembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 10 de noviembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. ANGELA M. RIVERA HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN,

ED DANIEL RIVERA CASTILLO DEMANDANTE vs.

JOHN DOE Y RICHARD ROE (Posibles tenedores desconocidos del pagaré extraviado)

DEMANDADOS CIVIL NUM. SJ2021CV07024.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

traviado a favor DORAL BANK, o a su orden, por $329,600.00, con intereses al 6.375% anual, vencedero el 1 de noviembre de 2025, según consta de la escritura número 722, otorgada en San Juan, el 13 de octubre de 2005, ante el Notario Rey Javier de León Colón, inscrito al folio 13 del tomo 734 de Trujillo Alto, finca número 26769, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el #58 del bloque AN de la Urbanización Antillana, radicada en el Barrio Dos Bocas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida de 391 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 17.00 metros, con los solares #31 y #32; por el SUR, en 17.00 metros, con la calle #4; por el ESTE, en 23.00 metros con el solar #57; y por el OESTE, en 23.00 metros con el solar #59. Enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Consta inscrita al folio 15 del tomo 734 de Trujillo Alto, finca número 26769. Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. Número de Catastro: (19) 116-072-877-18000. Por la presente se le emplaza y requiere para que presente al Tribunal su alegación responsiva dentro de 30 días contados a partir de la publicación del Edicto, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de San Juan.

Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda. Deberá enviar copia de su alegación responsiva a la abogada de la parte demandante, cuya información es la siguiente: Lcda. Lisdaira Serrano Martínez RUA 17356 273 Ave. Ponce de León Plaza 273, Ste.700 Hato Rey PR 00917 lisdairaserrano@gmail.com Extendido bajo mi firma y sello del tribunal, hoy 29 de octubre

de 2021. Griselda Rodriguez SEGUÍ REYES, SECRETARIA. a todo derecho en la particiCollado, Sec Regional. Danilsa MARILYN SÁNCHEZ CARDO- pación de la sucesión. Expedido bajo mi firma y sello del Ortiz Ramos, Sec Serv a Sala. NA, SUB-SECRETARIA. Tribunal, el 10 de noviembre LEGAL NOTICE LEGAL NOTICE de 2021. Lcda. Marilyn Aponte ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADO LIBRE ASOCIADO Rodriguez, Secretaría RegioDE PUERTO RICO TRIBU- DE PUERTO RICO TRIBU- nal. Maricruz Aponte Alicea, NAL DE PRIMERA INSTANCIA NAL DE PRIMERA INSTANCIA Secretaría Auxiliar.

SALA SUPERIOR DE FAJAR- SALA SUPERIOR DE CARODO LINA.

LEGAL NOTICE

de 2021. En BAYAMÓN, Puer- CUCIÓN DE GARANTÍAS. NOto Rico, el 15 de noviembre de TIFICACIÓN DE SENTENCIA 2021. LCDA. LAURA I. SANTA POR EDICTO. SÁNCHEZ, SECRETARIA. A: ANGEL REYES MILITZA MERCADO RIVERA, IRIZARRY Y ARLENE SECRETARIA AUXILIAR.

REYES IRIZARRY, FULANO Y MENGANO LEGAL NOTICE DE TAL, COMO ESTADO LIBRE ASOCIADO POSIBLES HEREDEROS DE PUERTO RICO TRIBUDESCONOCIDOS, NAL DE PRIMERA INSTANCIA DIRECION; 2900 E. SALA SUPERIOR DE CANORTH STAPT 48 GREEN GUAS. VILLE SC, SOUTH MARÍA VIRGINIA MÁRQUEZ RODRÍGUEZ CAROLINA, EU 29615, PO Demandante V. BOX 1155, NAGUABO PR DEMETRIO ELIGIO 00718; P/C LCDO. JUAN HILARIO ARIAS C. SALICHS.

ESTADO LIBRE ASOCIADO PAUL ESPINOSA, CARMEN M. DE PUERTO RICO TRIBUYUKIKO ESPINOSA Y CRUZ BONILLA NAL GENERAL DE JUSTICIA PETICIONARIA LA SOCIEDAD LEGAL TRIBUNAL DE PRIMERA INSEX PARTE DE GANANCIALES TANCIA SALA SUPERIOR DE CASO NÚM.: CA2021CV01841.

COMPUESTA POR BAYAMÓN SOBRE: DECLARATORIA DE AMBOS BANCO POPULAR DE HEREDEROS. EMPLAZA(Demandante) Vs. PUERTO RICO MIENTO POR EDICTO. ESANGELISSA MORALES TADOS UNIDOS DE AMERICA Demandante V. Parte Demandada RODRIGUEZ, MANUEL EL PRESIDENTE DE LOS ESSUCESIÓN DE CIVIL NUM. CG2021RF00749.

BENÍTEZ Y LA SOCIEDAD TADOS UNIDOS EL ESTADO GUSTAVO ULLOA SOBRE: DIVORCIO, RUPTULIBRE ASOCIADO DE PUERDE GANANCIALES GARCÍA, COMPUESTA RA IRREPARABLE. EDICTO. TO RICO. SS. COMPUESTA POR POR: JEREMY KYLE ESTADOS UNIDOS DE AMEA: Todo el que considere AMBOS ULLOA IRLANDA; RICA EL PRESIDENTE DE tener algún derecho a la (Demandados) LOS EE.UU. EL ESTADO LIEL HONORABLE Civil Núm.: FA2021CV00416 herencia de ANA MARIA BRE ASOCIADO DE P.R. SS. SECRETARIO DEL (302). Sobre: INCUMPLIMIENCRUZ BAYON A: Demetrio Eligio DEPARTAMENTO TO DE CONTRATO, DAÑOS POR LA PRESENTE se les Hilario Arias DE HACIENDA DEL Y PERJUICIOS, COBRO DE notifica que CARMEN M. Por la presente se le notifica ESTADO LIBRE DINERO. EMPLAZAMIENTO CRUZ BONILLA radicó soque la parte Demandante ha POR EDICTO. ESTADOS UNI- licitud sobre Declaratoria ASOCIADO DE PUERTO presentado ante este tribunal DOS DE AMÉRICA, EL PRE- de Herederos CASO NÚM.: RICO; EL CENTRO DE una Demanda de Divorcio por SIDENTE DE LOS ESTADOS CA2O2ICVÓ1841 de ANA RECAUDACIONES DE Ruptura Irreparable en la cual UNIDOS, EL ESTADO LIBRE MARIA CRUZ BAYON quien INGRESOS MUNICIPALES usted es el demandado. RepreASOCIADO DE PUERTO falleció el 1 de septiembre del senta a la parte Demandante (CRIM) RICO, SS. 2020 en Carolina, Puerto Rico. la abogada cuyo nombre y Demandado(a) A: ANGELISSA De conformidad con esta soliCivil: BY2019CV03615. Sala: dirección se consigna a contiMORALES RODRÍGUEZ. citud el Honorable Tribunal de 505. Sobre: COBRO DE DI- nuación: Por la presente se le notifica Primera Instancia de Carolina, LCDA. DOLLIE MAR PÉREZ RAMOS NERO Y EJECUCIÓN DE HIRUA 18528 que la parte demandante ha ha declarado ha lugar la petiPOTECA. NOTIFICACIÓN DE P.O. BOX 3285 Caguas, P.R. 00726 presentado ante este Tribunal, ción y en consecuencia declaSENTENCIA POR EDICTO. Tel. (787) 731-0526; una demanda por Incumpli- ra como únicos y universales Fax (787) 905-7768 A: JEREMY KYLE ULLOA miento De Contrato, Daños Y herederos de ANA MARIA Email: dolliemar@gmail.com IRLANDA COMO ÚNICO Perjuicio y Cobro De Dinero. CRUZ BAYON a sus hermanas Se le apercibe que si no comRepresenta a la parte deman- a saber, CARMEN M. CRUZ HEREDERO UNIVERSAL pareciere usted a presentar DE LA SUCESIÓN DE alegación sobre dicha Demandante el abogado cuyo nombre BONILLA, PATRIA CRUZ MIy dirección se consigna de in- RANDA, y MARIA MARGARITA GUSTAVO ULLOA da dentro del término de treinta CRUZ BAYON. Y se le notifica mediato: (30) días a partir de la publicaGARCÍA. LCDA. NATALIA l. RAMÍREZ DÍAZ, a cualquier persona que tenga (Nombre de las partes a las que se le ción del edicto, podrá señalarse RUA 20125, interés y entienda que cualifica notifican la sentencia por edicto) vista en su ausencia y dictarse RR7 BOX 730, como heredero en la sucesión EL SECRETARIO(A) que sus- Sentencia concediendo el diSan Juan, Puerto Rico 00926 de ANA MARIA CRUZ BAYON cribe le notifica a usted que el vorcio por la causal de Ruptura Tel. 787-641-8818 para que dentro del término de 12 de noviembre de 2021, este Irrepareble. En Caguas, Puerto ramirezlegalpr@gmail.com Se le apercibe que si no compa- treinta (30) días después de Tribunal ha dictado Sentencia, Rico a 30 de octubre de 2021. reciere usted a contestar dicha la última publicación de este Sentencia Parcial o Resolución LISILDA MARTINEZ AGOSTO, demanda dentro del término de edicto, excluyendo el día de la en este caso, que ha sido debi- Secretaria. Carmen Flores Martreinta (30) días a partir de la publicación, presente su ale- damente registrada y archivada tinez, Sec Aux del Tribunal. publicación del EDICTO, radi- gación responsiva a través del en autos donde podrá usted enLEGAL NOTICE cando el original de la Contes- Sistema Unificado de Manejo y terarse detalladamente de los tación a la Demanda, y a su vez Administración de Casos (SU- términos de la misma. Esta no- ESTADO LIBRE ASOCIADO se indica que el demandado MAC), al cual puede acceder tificación se publicará una sola DE PUERTO RICO TRIBUNAL deberá presentar su alegación utilizando la siguiente direc- vez en un periódico de circula- GENERAL DE JUSTICIA SALA responsiva a través del Sistema ción electrónica: https://unired. ción general en la Isla de Puer- SUPERIOR DE HUMACAO Unificado de Manejo y Adminis- ramajudicial.pr, salvo que se to Rico, dentro de los 10 días BANCO POPULAR DE tración de Casos (SUMAC), al represente por derecho propio, siguientes a su notificación. Y, PUERTO RICO cual puede acceder utilizando en cuyo caso deberá presentar siendo o representando usted Demandante Vs la siguiente dirección electróni- su alegación responsiva en la una parte en el procedimiento SUCESIÓN DE ALBERTO ca: https://unired.ramajudicial. Secretaria del Tribunal De Pri- sujeta a los términos de la SenREYES MALDONADO mera Instancia de Carolina y se tencia, Sentencia Parcial o Repr, salvo que se represente por COMPUESTA POR SUS derecho propio, en cuyo caso comuniquen con el abogado de solución, de la cual puede estadeberá presentar su alegación la sucesión cuyo nombre, direc- blecerse recurso de revisión o HIJOS: ÁNGEL REYES responsiva en la secretaría del ción postal, teléfono y correo apelación dentro del término de IRIZARRY Y ARLENE Tribunal de Instancia, Sala Su- electrónico son los siguientes: 30 días contados a partir de la REYES IRIZARRY; perior de Fajardo, con copia a Lcdo. LUIS FELIPE SANTIA- publicación por edicto de esta FULANO Y MENGANO la parte demandante, podrá GO MARTINEZ; dirección: PO notificación, dirijo a usted esta DE TAL, COMO dictarse sentencia en rebeldía BOX 9281, Carolina PR 00988, notificación que se considerará en su contra, concediendo el teléfono 787-374-3666 email: hecha en la fecha de la publi- POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS remedio solicitado en la deman- luisfelipesantiago85@gmail. cación de este edicto. Copia de Demandado(a) da. Extendido bajo mi firma, y com Si usted deja de presentar esta notificación ha sido archiel Sello del Tribunal, hoy día 19 su alegación responsiva dentro vada en los autos de este caso, Civil: HU2021CV00650. Sobre: de octubre de 2021. WANDA I. del referido término, renuncia con fecha de 15 de noviembre COBRO DE DINERO Y EJE-

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de noviembre de 2021. En Humacao, Puerto Rico, el 15 de noviembre de 2021. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA AUXILIAR. KEYLA PÉREZ FIGUEROA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

CASCADE FUNDING MORTGAGE TRUST HB2 Demandante V.

LAURA EDIVIA ROSARIO DOMINGUEZ T/C/C/ LAURA E. ROSARIO DOMINGUEZ; SUCESIÓN DE CONFESOR RUIZ RODRÍGUEZ T/C/C CONFESOR RUIZ COMPUESTA POR LAURA EDIVIA ROSARIO DOMINGUEZ T/C/C/ LAURA E. ROSARIO DOMINGUEZ, JULIO RUIZ VEGA, EDNA RUIZ,

The San Juan Daily Star

FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandado(a) Civil: MZ2020CV00033. (206).

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LAURA EDIVIA ROSARIO DOMINGUEZ T/C/C LAURA E. ROSARIO DOMÍNGUEZ POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE CONFESOR RUIZ RODRÍGUEZ T/C/C CONFESOR RUIZ, JUNTO A JULIO RUIZ VEGA, EDNA RUIZ, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO CUALQUIER MIEMBRO AÚN DESCONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE CONFESOR RUIZ RODRÍGUEZ T/C/C CONFESOR RUIZ Y/O COMO CUALQUIER OTRA PERSONA CON INTERÉS EN ESTE CASO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de noviembre de 2021. En Mayagüez, Puerto Rico, el 15 de noviembre de 2021. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. REBECA MEDINA FIGUEROA, SECRE-

Wednesday, November 17, 2021

TARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LOUIS MASON Y/O LA SUCESION DE LOUIS MASON COMPUESTA POR HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS COMO JOHN DOE Y JANE DOE; SECRETARIO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACION DE IMPUESTOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: VB2019CV00778.

Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 30 de septiembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Urbanización La Esperanza, localizado en el barrio Espinosa de Vega Alta, Puerto Rico. Solar 2 de la manzana X. Área del Solar: 312.00 METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, con el solar #1, en distancia de 24.00 metros; por el SUR, con el solar #3, en distancia de 24.00 metros; por el ESTE, con la Calle #20, en distancia de 13.00 metros y por el OESTE, con el solar #4, distancia de 13.00 metros. Contiene una casa de hormigón para una familia. Inscrita al Sistema Karibe de Vega Alta, con fecha 30 de abril de 2018; inscripción 7ma y última; finca número 7,480 del Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección III. La propiedad está ubicada en: Solar #2 Manzana “X” Urb. La Esperanza Barrio Espinosa, Vega Alta, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 17 de mayo de 2021, notificada el 18 de mayo de 2021, y publicada en periódico de circulación

general, “The San Juan Daily Star”, el 24 de mayo de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de $91,876.94 por concepto de principal; generando intereses a razón de 3.75% desde el 1ro de marzo de 2019; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $9,400.30 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 18 DE ENERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $94,003.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE ENERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $62,668.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 1 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas del Tribunal, Sala Superior de Vega Baja, Vega Baja, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $47,001.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo

23

UNIDOS, EL ESTADO LIBRE demandante de epígrafe ha ASOCIADO DE PUERTO radicado en este Tribunal una demanda en su contra por la RICO, SS. A: ANGEL LUIS SALDAÑA causal de Cobro de Dinero, Incumplimiento de Contrato y REYES; VICTORIA Ejecución de Gravamen MobiNAVARRO CRUZ Y LA liario. Se le emplaza conforme SOCIEDAD LEGAL DE a la Regla 4.5 y 4.6 de las de BIENES GANANCIALES Procedimiento Civil, mediante COMPUESTA POR la publicación de un solo edicto en un periódico de circulaAMBOS. POR LA PRESENTE se le ción general diaria en la Isla emplaza para que presente al de Puerto Rico, a los efectos Tribunal su alegación respon- de que se presente cualquier siva a la demanda dentro de alegación responsiva a la delos treinta (30) días a partir de manda dentro del término de la publicación de este edicto. treinta (30) días a partir de la Usted deberá presentar su ale- publicación de este Edicto, gación responsiva a través del excluyéndose el día de la puSistema Unificado de Manejo y blicación. Usted deberá preAdministración de Casos (SU- sentar su alegación responsiva MAC), al cual puede acceder a través del Sistema Unificado utilizando la siguiente direc- de Manejo y Administración de ción electrónica: http://unired. Casos (SUMAC), al cual puede ramajudicial.pr, salvo que se acceder utilizando la siguiente represente por derecho propio, dirección electrónica: https:// en cuyo caso deberé presentar unired.ramajudicial.pr/sumac/, su alegación responsiva en la salvo que se represente por secretaria del tribunal. Si usted derecho propio, en cuyo caso deja de presentar su alegación deberá presentar su alegación responsiva dentro del referido responsiva en la secretaría del término, el tribunal podrá dic- tribunal. Se le advierte que, si tar sentencia en rebeldía en su no contesta la demanda o deja contra y conceder el remedio de presentar una alegación ressolicitado en la demanda, o ponsiva, radicando el original cualquier otro, si el tribunal, en de dicha alegación responsiva el ejercicio dé su sana discre- en este Tribunal y notificando copia de la misma al abogado ción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP de la parte demandante, dentro Lcda. Frances L. Asencio-Guido del referido término, el Tribunal R. U. A. 15,622 podrá anotarle la rebeldía y dicTRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD tar sentencia en rebeldía en su contra, concediendo el remedio FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 solicitado en la demanda, sin Frances.Asencio@gmlaw.com más citarle ni oírle. Favor de Expedido bajo mi firma, y sello notificar copia de su contestadel Tribunal, en Carolina, Puer- ción al: to Rico, hoy día 8 de noviem- LCDA. NELLY l. PUJALS GONZÁLEZ: PO Box 363812, bre de 2021. LCDA. MARILYN San Juan, PR 00936-3812 APONTE RODRÍGUEZ, SETel.: 787-753-2160 CRETARIA REGIONAL. KEILA npujals@npglc.com G., SUB-SECRETARIA. EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, en Toa Alta, LEGAL NOT ICE Puerto Rico, a 9 de noviembre ESTADO LIBRE ASOCIADO de 2021. LCDA. LAURA I. SANDE PUERTO RICO TRIBUTA SÁNCHEZ, SECRETARIA NAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIONAL. LIRIAM HERNÁNLEGAL NOTICE CENTRO JUDICIAL DE BAYADEZ OTERO, SECRETARIA ESTADO LIBRE ASOCIADO MÓN SALA SUPERIOR TOA AUXLILIAR DEL TRIBUNAL. DE PUERTO RICO TRIBU- ALTA LEGAL NOTICE PR RECOVERY & NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO- DEVELOPMENT JV, LLC ESTADO LIBRE ASOCIADO LINA Demandante V. DE PUERTO RICO TRIBU102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 27 de octubre de 2021.

ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

ANGEL LUIS SALDAÑA REYES; VICTORIA NAVARRO CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: CA2021CV02166.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS

YAHAIRA RIVERA LOZADA H/N/C LE BOUTIQUE, MOBILE FASHION

NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PATILLAS

FIRSTBANK

PUERTO RICO Demandados Demandante V. Civil Núm.: BY2021CV03233.

Sobre: COBRO DE DINERO; LESLIE RUÍZ MONTAÑEZ, INCUMPLIMIENTO DE CONT/C/C LESLIE JANET TRATO Y EJECUCIÓN DE RUÍZ MONTAÑEZ GRAVAMEN MOBILIARIO. Demandada EMPLAZAMIENTO POR EDIC- Civil Núm.: PA2019CV00120.

TO. (202). Sobre: COBRO DE DIA: YAHAIRA RIVERA NERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS LOZADA H/N/C LE DE AMÉRICA, EL PRESIDENBOUTIQUE, MOBILE TE DE LOS ESTADOS UNIFASHION. DOS, ESTADO LIBRE ASOPOR EL PRESENTE EDICCIADO DE PUERTO RICO, TO se le notifica que la parte SS. EDICTO DE SUBASTA.

Yo MAYLEEN CINTRÓN RODRÍGUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Patillas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 18 de marzo de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Patillas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Patillas, Puerto Rico, Carretera 3, Km.124.9, Patillas, Puerto Rico, Salida hacia Maunabo (al lado del Cuartel de la Policía), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Leslie Ruíz Montañez t/c/c Leslie Janet Ruíz Montañez. Dirección Física: Barrio Cacao Bajo, Comm. Oben, 54 Calle 2, Patillas, Puerto Rico.

Finca 5,947, inscrita al folio 138 del tomo 132 de Patillas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guayama.

RÚSTICA: Parcela marcada con el número 54 en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Cacao Bajo, radicada en el Barrio Cacao Bajo del término municipal de Patillas, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil doscientos setenta y uno diez milésimas de otra, equivalente a cuatrocientos noventa y nueve punto treinta y seis (499.36 mc) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la Calle 2 de la Comunidad; por el SUR, con la parcela 55 de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela 54 de la Comunidad; por el OESTE, con la parcela 75 de la Comunidad. Casa de una sola planta que mide 43 pies de frente por 53 pies de fondo construida en hormigón y bloques de cemento dividida en 3 cuartos dormitorios, sala comedor, cocina, 2 cuartos de baño, marquesina y balcón, con un valor de $20,000.00, según la escritura número 164, otorgada en Patillas, Puerto Rico, el día 1 de octubre de 1995, ante la notario Claudia Ortiz Lebrón, e inscrita al folio 140 dle tomo 132 de Patillas, finca número 5,947, inscripción 4ta. Finca 5,947: Por su procedencia está afecta a: Libre de Cargas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $57,997.00, con intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de diciembre de 2043,

constituida mediante la escritura número 284, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 30 de noviembre de 2013, ante el notario José E. Franco Gómez, e inscrita al folio 98 del tomo 236 de Patillas, finca número 5,947, inscripción 7ma. Sujeta a cláusulas de aceleración. b.

Aviso de Demanda de fecha 30 de mayo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Patillas, en el Caso Civil número PA2019CV00120, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por Firstbank Puerto Rico versus Leslie Janet Ruiz Montañez, por la suma de $52,659.66, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 8 de febrero de 2021, al tomo Karibe de Patillas, finca número 5,947, Anotación “A”. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 5,947 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $57,997.00. HIPOTECA: Escritura Número 284, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 30 de noviembre de 2013, ante el notario José E. Franco Gómez.

Segunda Subasta: 9 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $38,664.67. Tercera Subasta: 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $28,998.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 30 de diciembre de 2019, y archivada en los autos el 16 de enero de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de noviembre de 2018, la suma principal de $52,659.66, más la suma de $2,196.00 que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gas-

24 tos y honorarios de abogado.

Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Patillas, Puerto Rico, hoy día 9 de noviembre de 2021. MAYLEEN CINTRÓN RODRÍGUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PATILLAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

JUAN PABLO ROMÁN VALENTÍN

Demandado Civil Núm.: VB2019CV00103.

(201). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 10 de diciembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal

de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Vega Baja, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Juan Pablo Román Valentín. Dirección Física: Lot 1, Km. 7, SR 670, Pugnado Afuera Ward, Vega Baja, PR 00693. Finca 24,238, inscrita al folio 218 del tomo 297 de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón. RÚSTICA: Parcela número uno (1). Predio de terreno radicado en el Barrio Pugnado Afuera del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con un área superficial de mil setecientos noventa y seis punto ocho mil novecientos noventa y cuatro (1,796.8994) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el predio número tres (3) que será dedicado para uso público y lo separa de la Carretera Estatal seiscientos setenta (670); por el SUR y OESTE, con la finca Francisco Vázquez, propiedad de la Autoridad de Tierras; por el ESTE, con el predio número dos (2) y la finca de Francisco Vázquez, ambas propiedad de la Autoridad de Tierras. Finca 24,238: Por su procedencia está afecta a: a) Arrendamiento a favor de la Autoridad de Carreteras. b) Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico.

Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $111,680.00, con intereses al 5 7/8% anual, vencedero el día 1 de mayo del 2045, constituida mediante la escritura número 202, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de abril del 2015, ante la notario Griselle Arbona Martínez, e inscrita al tomo Karibe de Vega Baja, finca número 24,238, inscripción 7ma. b) Aviso de Demanda de fecha 13 de febrero del 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Caso Civil número VB2019CV00103, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Firstbank Puerto Rico, versus Juan Pablo Román Valentín, reclamando el pago de la hipoteca por la suma de $111,680.00, con un balance de $106,800.17, anotado el día 22 de abril del 2019, al tomo Karibe de Vega Baja, finca número 24,238,

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

Anotación B. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 24,238 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 27 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $111,680.00.

HIPOTECA: Escritura Número 202, sobre Hipoteca, otorgada el 30 de abril de 2015, ante la Notario Griselle Arbona Martínez. SEGUNDA SUBASTA: 3 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $74,453.33. TERCERA SUBASTA: 10 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $55,840.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de septiembre de 2019 y archivada en los autos el 10 de septiembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de septiembre de 2018, las siguientes cantidades: la suma principal de $106,800.17, más la suma de $4,176.34, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados

en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Vega Baja, Puerto Rico, hoy día 10 de noviembre de 2021.

ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSÉ LUIS MÉNDEZ ACEVEDO, SU ESPOSA ARACELIS VÉLEZ BERMONTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SS2019CV00836.

Sala: 0001. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 5 de octubre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: RÚSTICA: Radicada en el Barrio Marías del Municipio de Moca, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos noventa y tres punto seis mil sesenta y tres metros cuadrados (493.6063 m.c.) y con los siguientes lindes: al NORTE, con remanente de la finca principal, o sea Petra Jiménez Sosa; por el SUR, con

la Carretera ciento diez (110); por el ESTE, con Carretera municipal; y por el OESTE, con remanente de la finca principal, o sea, Petra Jiménez Sosa. Inscrita al folio 115 del tomo 333, finca 17,371 de Moca. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián. La propiedad está ubicada en: 110 SR KM 9.1 Barrio Marías, Moca, Puerto Rico. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $13,000.00, sin intereses, vencedero el día 27 de octubre de 2013, constituida mediante la escritura número 459, otorgada en Aguadilla, Puerto Rico, el día 27 de octubre de 2005, ante el notario Rafael A. Ramos Sáenz, e inscrita al folio 115 del tomo 333 de Moca, finca número 17,371, inscripción 4ta. Sujeto a Condiciones (no expresa programa), por un periodo de 8 años. b) Aviso de Demanda de fecha 4 de noviembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial, Sala Superior de San Sebastián, en el caso civil número SS2019CV00836, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Luis Méndez Acevedo y su esposa Aracelis Vélez Bermonti y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesta por ambos, por la suma de $47,827.95 más otras sumas, anotado el día 11 de marzo de 2020, al tomo Karibe de Moca, finca número 17,371, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 16 de agosto de 2021, notificada el 18 de agosto de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de $47,827.95 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.50% desde el 1ro de abril de 2019; cargos por de-

mora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $5,156.37 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 8 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $51,563.78.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 15 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $34,375.85, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 22 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de San Sebastián, San Sebastián, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $25,781.89, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en pose-

sión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Sebastián, Puerto Rico, hoy día 2 de noviembre de 2021. LUIS A. NIEVES RIVERA, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN.

MAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orflaw.com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rrco, hoy día 01 de octubre de 2021.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. BRENDA BÁEZ ACABÁ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

TO.

Parte Demandada Civil Núm.: CA2019CV04180.

Sobre: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO E INTERPELACIÓN POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE JAMES DEVANEY T/C/C JAMES FRANCIS DEVANEY COMPUESTA POR LEGAL NOTICE MICAELA DEVANEY ESTADO LIBRE ASOCIADO DARLING T/C/C MICAELA DE PUERTO RICO TRIBUDARLING, LUDMILA NAL DE PRIMERA INSTANCIA PASKAL FULANO Y SALA SUPERIOR SAN JUAN MENGANO DE TAL, ISLAND PORTFOLIO POSIBLES HEREDEROS SERVICES, LLC., COMO DESCONOCIDOS; AGENTE DE ACE ONE DEPARTAMENTO FUNDING, LLC. DE HACIENDA POR Demandante Vs. CONDUCTO DE LA MARITZA DIVISIÓN DE CAUDALES MORALES VILLAMIL RELICTOS; CENTRO Demandada DE RECAUDACIÓN DE Caso Núm.: SJ2021CV03421.

Sobre: COBRO DE DINERO. INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) EMPLAZAMIENTO POR EDICA: MARITZA MORALES VILLAMIL. URB. VILLA CAPRI 565 CALLE CATANIA, SAN JUAN P.R. 00924-4049.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU-

A: MICAELA DEVANEY DARLING T/C/C MICAELA DARLING, LUDMILA

The San Juan Daily Star

PASKAL, COMO HEREDERAS DE JAMES DEVANEY T/C/C JAMES FRANCIS DEVANEY, A SUS DIRECCIONES CONOCIDAS EN: COND. CORAL BEACH TOWER I, 5869 AVE ISLA VERDE APT. 703, CAROLINA PR 00979-5713, 150 CENTRAL PARK S, APT. 510, NEW YORK, NY 10019-1566, 55 CASTLE RD., CHAPPAQUA, NY 10514-2704, CORREO ELECTRÓNICO: LUDMILLAP53@GMAIL. COM. A: FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE JAMES DEVANEY T/C/C JAMES FRANCIS DEVANEY, CON DIRECCIÓN E IDENTIDAD DESCONOCIDA.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria por lo que la parte demandante ha declarado la totalidad de la deuda vencida ascendente a la suma de $313,203.52 de principal, intereses sobre dicha suma de 6.25% anual desde el 1 de abril de 2019 hasta su completo pago, más $512.28 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $41,600.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número 703. Es un apartamento residencial de forma irregular que está localizado en la Torre 1, piso séptimo del edificio Condominio Coral Beach, situado en la Carretera Estatal número 187, kilómetro 0 hectómetro 9, esquina a la calle Boulevard, Barrio Cangrejo Arriba, Carolina, Puerto Rico. Que mide 32’ 6” de largo por su parte más larga medida desde la puerta de entrada hacia el fondo por 51’ 10” de ancho por su parte más ancha, frente del apartamento, que hacen un área de 1,471.07 pies cuadrados, aproximadamente, equivalentes a 136.72 metros cuadrados. Sus linderos y distancias son los siguientes por el NORTE: en una distancia total de 32’ 6”, con el espacio exterior que mira hacia el Océano Atlántico, separado por pared y baranda de la terraza; por el ESTE: en una distancia total de 51’ 10’’ con el espacio exterior que mira hacia el Ho-

tel Americana, separado por barandas de las terrazas; por el SUR: en una distancia total de 32’ 6” con el espacio exterior y escalera común número uno, separado por pared de carga; por el OESTE: en una distancia de 4’ 10” con el espacio exterior, separado por baranda de la terraza y en 47’ 0” con el espacio exterior y el corredor común, separado por pared de carga y la puerta de entrada.

Este apartamento consta de foyer, sala-comedor, dos habitaciones con walk-in-closet y baño cada una, tres closets, cocina y dos terrazas. A este apartamento se le asigna el área de estacionamiento número 22. La propiedad consta inscrita al folio 169 del tomo 530 de Carolina, Finca 20628. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 198 del tomo 967 de Carolina, Finca 20628. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Inscripción décimo cuarta.

La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 959 del Código Civil entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la Demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 4 de noviembre de 2021 en Carolina, Puerto Rico. LCDA.

Wednesday, November 17, 2021 MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. RUTH M. COLÓN LUCIANO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR 1 TRUST MORTGAGE-BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Parte Demandante V.

R&G PREMIER BANK OF PUERTO RICO AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: BY2021CV03435.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colón Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732; Teléfono: 787-8434168. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cancelación de pagaré extraviado. Se alega en dicho procedimiento que se extravió un pagaré hipotecario, según consta en el testimonio número nueve mil ciento veintisiete (9,127) de la escritura número trescientos noventa y siete (397), otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día veinticinco (25) de octubre de dos mil seis (2006) ante la notario Enid S. Rodríguez

Binet, se constituyó hipoteca en garantía de pagaré, favor R &G Premier Bank of Puerto Rico, ahora Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de veinte mil dólares ($20,000.00), al interés de siete punto ocho siete cinco por ciento (7.875%), vencedero el primero (1ro) de noviembre de dos mil veintiuno (2021). Inscrita al folio cuatro mil novecientos noventa y tres (4993) del tomo mil novecientos sesenta y cinco (1965) de Bayamón, finca número cuarenta y dos mil novecientos cuarenta y cinco (42,945). inscripción quinta (5ta). Inscrito en virtud de la Ley número 216, asiento abreviado.

Que la propiedad sobre la cual se constituyó dicha hipoteca es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el número siete (7) de la manzana AD, de la Urbanización Rexville, situada en el Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida de doscientos noventa y siete punto ochenta y tres (297.83) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle cuarenta y nueve (49), en distancia de doce punto seiscientos veinte (12.620); metros; por el SUR, con el solar número nueve (9), en una distancia de doce punto seiscientos veinte (12.620) metros; por el ESTE, con el solar número siete (7), en una distancia de veintitrés punto cero cero (23.00) metros y por el OESTE, con el solar número ocho (8), distancia de veintitrés punto seiscientos (23.600) metros., Enclava casa. Inscrita al folio uno (1) del tomo novecientos cincuenta y siete (957) de Bayamón, finca número cuarenta y dos mil novecientos cuarenta y cinco (42,945) del Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Primera (1ra). SE LES APERCIBE que, de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, a día 05 de noviembre de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MILITZA MERCADO RIVERA, SUB-SECRETARIA.

2018-HB1

Demandante Vs.

SUCESIÓN DE TOMÁS HERNÁNDEZ MARTE T/C/C TOMÁS HERNÁNDEZ COMPUESTA POR EDITH LILLIAN HERNÁNDEZ, CARMEN HERNÁNDEZ, OMAYRA HERNÁNDEZ, MADELINE HERNÁNDEZ, JUAN CARLOS HERNÁNDEZ; FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; Y OTROS

Demandados Civil Núm.: CM2018CV00318.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE AIXA D. HERNÁNDEZ MÉNDEZ.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Metro Island Mortgage, lnc., o a su orden, por la suma principal de $120,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 5.060% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $12,000.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 1475 ante el notario Alejandro J. Mues Arias. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 379 otorgada el 29 de octubre de 2015, ante el LEGAL NOTICE mismo notario público, inscrita ESTADO LIBRE ASOCIADO al folio 241 del tomo 140 de CaDE PUERTO RICO TRIBU- muy, finca número 7283, SecNAL DE PRIMERA INSTANCIA ción II de Arecibo. La Hipoteca Revertida grava la propiedad SALA DE CAMUY WILMINGTON SAVINGS que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar número nueve FUND SOCIETY, FSB, localizado en el Barrio Puente AS TRUSTEE OF del término municipal de CaFINANCE OF AMERICA muy, Puerto Rico, compuesta de 498.7525 metros cuadraSTRUCTURED dos. En lindes al NORTE, SoSECURITIES ACQUISITION TRUST lar número 10; SUR y ESTE, finca principal de la propiedad

25

Rafael Maldonado; y OESTE, faja de terreno dedicado a Uso Público. Property Number 7283, recorded on page 240 of volume 140 of Camuy, Registry of the Property of Puerto Rico, Section II of Arecibo. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Genevieve López Stipes, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, PR 009367308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos sesenta (60) días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 9 de noviembre de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. YOLANDA RIVERA COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

DE NOMBRES DESCONOCIDOS; Y OTROS

ción diaria general de la Isla de Puerto Rico. NOTIFÍQUESE. Dada en Camuy, Puerto Rico, hoy 9 de noviembre de 2021.

Demandados ROBERT OSORIA OSORIA, Civil Núm.: CM2018CV00318.

JUEZ SUPERIOR. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. ORDEN DE LEGAL NOTICE INTERPELACIÓN. Examinada ESTADO LIBRE ASOCIADO la demanda radicada por la DE PUERTO RICO TRIBUparte demandante, la solicitud NAL DE PRIMERA INSTANCIA de interpelación contenida en SALA SUPERIOR DE CAROla misma y examinados los LINA autos del caso, el Tribunal le ANGELES MARIA imparte su aprobación y en ROBLES ACEVEDO su virtud acepta la Demanda Demandante Vs. en el caso de epígrafe, así

como la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos de los codemandados conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. sec. 2787. Se Ordena a los herederos de la causante a saber, Aixa D. Hernández Méndez compuesta por Israel Nieves Vélez, Fulano de Tal y Sutano de Tal como miembros de nombres desconocidos, a que, dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de la causante Aixa D. Hernández Méndez. Se Ordena a los herederos del causante a saber, Tomás Hernández (hijo) compuesta Fulano de Tal y Sutano de Tal como miembros de nombres desconocidos a que, dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia del causante Tomás Hernández (hijo). Se le Apercibe a los herederos antes mencionados: (a) Que de no expresarse dentro LEGAL NOTICE del término de treinta (30) días ESTADO LIBRE ASOCIADO en torno a su aceptación o reDE PUERTO RICO TRIBUpudiación de herencia la misma NAL DE PRIMERA INSTANCIA se tendrá por aceptada; (b) Que SALA DE CAMUY luego del transcurso del término de treinta (30) días contados WILMINGTON SAVINGS a partir de la fecha de la notiFUND SOCIETY, FSB, ficación de la presente Orden, AS TRUSTEE OF se presumirá que han aceptado FINANCE OF AMERICA la herencia del(a) causante y por consiguiente, responden STRUCTURED por la cargas de dicha herenSECURITIES conforme dispone el ArtíACQUISITION TRUST cia culo 957 del Código Civil, 31 2018-HB1 L.P.R.A. sec. 2785. Se Ordena Demandante Vs. a la parte demandante a que, SUCESIÓN DE en vista de que la Sucesión de TOMÁS HERNÁNDEZ la causante Aixa D. Hernández Méndez, que incluye como heMARTE T/C/C TOMÁS HERNÁNDEZ rederos a Israel Nieves Vélez, COMPUESTA POR EDITH Fulano de Tal y Sutano de Tal como miembros de nombres LILLIAN HERNÁNDEZ, desconocidos; y la Sucesión de CARMEN HERNÁNDEZ, Tomás Hernández (hijo), que OMAYRA HERNÁNDEZ, incluye como herederos a FulaMADELINE HERNÁNDEZ, no de Tal y Sutano de Tal como miembros de nombres descoJUAN CARLOS HERNÁNDEZ; FULANO nocidos, proceda a notificar la Orden mediante un DE TAL Y SUTANO DE presente edicto a esos efectos una sola TAL COMO MIEMBROS vez en un periódico de circula-

JAMES T. BARNES OF PUERTO RICO, INC.; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE

Demandados Civil Núm.: CA2021CV02941.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EDICTO DE EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: JAMES T. BARNES OF PUERTO RICO, INC.; JOHN DOE, RICHARD ROE.

Quedan ustedes emplazados y notificados que en este Tribunal la parte demandante ha radicado la acción de epígrafe alegando, en síntesis, que un Pagaré suscrito a favor de JAMES T. BARNES PF PUERTO RICO, o a su orden, por la suma principal de $48,600.00 con intereses al 7 1/2 anual y vencedero el día 1ro. de octubre de 2007, el cual fue garantizado con hipoteca según consta de la escritura #87, otorgada en San, Juan, Puerto Rico el 8 de septiembre de 1977, ante el Notario Ramóri Alberto Luego sobre la siguiente propiedad: PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA Apartamiento Residencial #7-I en el 7mo. Piso del edificio CONDOMINIO LAGOMAR, localizado en el barrio Cangrejos Arriba del municipio de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1,346.36 pies cuadrados, equivalentes a 125.13 metros cuadrados. Finca #31,549 inscrita al Folio 171 del Tomo 595 de Carolina, Registro de la Propiedad, Sección de Primera de Carolina, inscripción 1ra., fue totalmente satisfecho, que el mismo se ha extraviado y que ustedes podrían resultar ser tenedores del mismo, por lo que se les advierte que si no radican su contestación a la demanda dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación de este Edicto a: LCDO. ORLANDO MALDONADO RIVERA COND. TORRELINDA 85 CALLE MAYAGÜEZ, APT. 504 SAN JUAN, P.R. 00917 TELEFONO: (787) 450-0077

26 E-mail: lic.omaldonado@gmail.com Se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado por la parte demandante, sin más citarles ni oírles. Expido bajo mi firma y sello de este tribunal hoy día 5 de noviembre de 2021. CERTIFICO: LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LYSHA M. CORDERO DANOIS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ANTONIO VAZQUEZ FEBRES, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Parte Demandada Civil Núm.: GB2021CV00608.

Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: ANTONIO VAZQUEZ FEBRES, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS. FÍSICA: VILLA CAPARRA EXECUTIVE PHH, 229 CALLE 2, GUAYNABO, PUERTO RICO 00966; POSTAL: VILLA CAPARRA EXECUTIVE, 229 CARR. 2 PH H, GUAYNABO, PUERTO RICO 009666541.

Se les notifica a ustedes, ANTONIO VAZQUEZ FEBRES, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, que en la Demanda que originó este caso se alega que ustedes le adeudan a la parte demandante, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, las siguientes cantidades: a. $12,000.00 de principal e intereses devengados hasta el 27 de abril de 2021, más los intereses que se devenguen a partir de la fecha de radicación de la Demanda al tipo legal, hasta el total y completo pago de la obligación, y una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado, por concepto de las sumas desembolsadas por el uso de la demandada de una Línea

de Reserva cuyos últimos 4 dígitos son 0501. b. $15,948.46 de principal e intereses devengados hasta el 27 de abril de 2021, más los intereses que se devenguen a partir de la fecha de radicación de la Demanda al tipo legal, hasta el total y completo pago de la obligación, y una suma razonable para las costas, gastos y honorarios de abogado, por concepto de las sumas desembolsadas por el uso de la demandada de una Línea de Reserva cuyos últimos 4 dígitos son 0461. Se les emplaza y requiere que presenten al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto, a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Deberán notificar a la licenciada: María S. Jiménez Meléndez al PO Box 9023632, San Juan, Puerto Rico 00902-3632; teléfono: (787) 723-2455; abogada de la parte demandante, con copia de la contestación a la demanda. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy 2 de noviembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL II. SARA ROSA VILLEGAS, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE SATURNINO PINTO SOLIS COMPUESTA POR SATURNINO PINTO RODRIGUEZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO SATURNINO PINTO JR. Y JOSE LUIS PINTO RODRIGUEZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO JOSE L. PINTO

Demandados Civil Núm.: HU2019CV01074.

(208). Sobre: COBRO DE DI-

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

NERO (EJECUCIÓN DE HIPO- antes descrita es: Urbanización TECA POR LA VÍA ORDINA- Santa Elena, Número 81, Calle 7, Yabucoa, Puerto Rico. La suRIA). EDICTO DE SUBASTA. basta se llevará a efecto para Al: PÚBLICO EN satisfacer a la parte demandanGENERAL. te la suma de $57,024.96 de A: SUCESION DE principal, intereses al 5.875% SATURNINO PINTO anual, desde el día 1ro. de SOLIS COMPUESTA septiembre de 2017, hasta su POR SATURNINO PINTO completo pago, más la cantidad RODRIGUEZ, TAMBIÉN de $7,440.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de CONOCIDO COMO SATURNINO PINTO JR. abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas Y JOSE LUIS PINTO están líquidas y exigibles. Que RODRIGUEZ, TAMBIÉN la cantidad mínima de licitación CONOCIDO COMO JOSE en la primera subasta para el L. PINTO. inmueble será de $74,400.00 y Yo, MARÍA DEL PILAR RI- de ser necesaria una segunda VERA RIVERA, ALGUACIL subasta, la cantidad mínima REGIONAL, Alguacil de este será equivalente a 2/3 partes Tribunal, a la parte demandada de aquella, o sea, la suma de y a los acreedores y personas $49,600.00 y de ser necesaria con interés sobre la propiedad una tercera subasta, la cantique más adelante se describe, dad mínima será la mitad del y al público en general, HAGO precio pactado, es decir, la SABER: Que el día 22 DE FE- suma de $37,200.00. Si se deBRERO DE 2022 A LAS 10:30 clara desierta la tercera subasDE LA MAÑANA en mi oficina, ta se adjudicará la finca a favor sita en el Tribunal de Primera del acreedor por la totalidad de Instancia, Sala Superior de Hu- la cantidad adeudada si esta es macao, Humacao, Puerto Rico, igual o menor que el monto del venderé en Pública Subasta la tipo de la tercera subasta, si el propiedad inmueble que más Tribunal lo estima conveniente. adelante se describe y cuya Se abonará dicho monto a la venta en pública subasta se or- cantidad adeudada si esta es denó por la vía ordinaria al me- mayor. La propiedad se adjujor postor quien hará el pago en dicará al mejor postor, quien dinero en efectivo, giro postal deberá satisfacer el importe o cheque certificado a nombre de su oferta en moneda legal y del o la Alguacil del Tribunal de corriente de los Estados Unidos Primera Instancia. Los autos y de América en el momento de todos los documentos corres- la adjudicación y que todo licipondientes al procedimiento tador acepta como suficiente incoado, estarán de manifiesto la titularidad y que las cargas en la Secretaría del Tribunal de y gravámenes preferentes, si Humacao durante horas labora- los hubiese, continuarán subbles. Que en caso de no produ- sistentes, entendiéndose que el cir remate ni adjudicación en la rematante los acepta y queda primera subasta a celebrarse, subrogado en la responsabilise celebrará una SEGUNDA dad de los mismos, sin destiSUBASTA para la venta de la narse a su extinción el precio susodicha propiedad, el día del remate. La propiedad a ser 1RO. DE MARZO DE 2022, A vendida en pública subasta se LAS 10:30 DE LA MAÑANA y adquirirá libre de cargas y graen caso de no producir remate vámenes posteriores. Podrán ni adjudicación, se celebrará concurrir como postores a touna TERCERA SUBASTA el das las subastas los titulares de día 8 DE MARZO DE 2022, A créditos hipotecarios vigentes y LAS 10:30 DE LA MAÑANA de posteriores a la hipoteca que en mi oficina sita en el lugar se cobra o ejecuta, si alguno antes indicado. La propiedad a o que figuren como tales en la venderse en pública subasta se certificación registral y que podescribe como sigue: URBANA: drán utilizar el montante de sus Solar marcado con el No. 81 créditos o parte de alguno en de la URBANIZACIÓN SANTA sus ofertas. Si la oferta acepELENA, sito en el Barrio Juan tada es por cantidad mayor a Martín de Yabucoa, con un área la suma del crédito o créditos de 343.750 metros cuadrados, preferentes al suyo, al obtener colindando por el Norte, en la buena pro del remate, debe13.750 metros, con la Calle No. rá satisfacer en el mismo acto, 7; por el Sur, en 13.750 metros, en efectivo o en cheque de gecon el solar No. 102; por el rente, la totalidad del crédito hiEste, en 25.00 metros, con el potecario que se ejecuta y la de solar No. 82; y por el Oeste, en cualesquiera otro créditos pos25.00 metros, con el solar No. teriores al que se ejecuta pero 80. Enclava una casa. La es- preferente al suyo. El exceso critura de hipoteca se encuen- constituirá abono total o parcial tra inscrita al folio 64 del tomo en su propio crédito. EN TES278 de Yabucoa, Registro de la TIMONIO DE LO CUAL, expido Propiedad de Humacao, finca el presente Edicto para cononúmero 9198, inscripción 6ª. La cimiento y comparecencia de dirección física de la propiedad los licitadores, bajo mi firma y

sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 18 de octubre de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE NORMA IRIS SEDA OLIVERAS T/C/C NORMA IRIS SEDA OLIVERA T/C/C NORMA I. SEDA OLIVERA COMPUESTA POR ÁNGEL LUIS JUSINO SEDA, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: MT2019CV00437.

Sala: 102. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 12 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 26 de febrero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 27 de febrero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 3 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, en la Carretera Número Dos (#2) en el Centro de Gobierno de Manatí, al lado del Cuartel de la Policía, Manatí Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número Diez (10) del bloque E (digo F) F-10 de la Urbanización “Valles de Manatí”, localizada en el Barrio Coto del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con un área superficial de 597.47 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en distancia de 22.84 metros, con la Calle Número Tres (3); por el SUR, en distancia de 21.36 metros con terrenos reservado para la Au-

toridad de Carreteras de Puerto Rico; por el ESTE, en distancia de 15.85 metros y 11.19 metros con Miguel Ángel Cortés Colón y Carmelo Robles Laureano; y por el OESTE, en distancia de 27.00 metros con el Solar Número Diez (10) del bloque F. Sobre dicho solar enclava una casa construida de concreto armado y bloques para fines residenciales. La propiedad consta inscrita al folio 265 del tomo 207 de Manatí, Finca Número 9152, Registro de la Propiedad de Manatí. La escritura de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Manatí, Finca Número 9152, inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: VALLES DE MANATÍ, F10 CALLE 3, MANATÍ, PR 00674-4025.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 3 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $78,347.00. SEGUNDA: 10 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $52,231.33.

TERCERA: 17 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $39,173.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $78,347.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, día 10 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $52,231.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $39,173.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $71,971.53 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de noviembre de 2018 hasta su completo pago, más $289.81 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,834.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Plei-

to seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Norma Iris Seda Oliveras también conocida como Norma Iris Seda Olivera y como Norma I. Seda Olivera, compuesta por Ángel Luis Jusino Seda, Fulano y Mengano de tal, posibles herederos desconocidos, la Sucesión de Arístides Sánchez Piñeiro, compuesta por Marilyn y Evelyn de apellidos Sánchez Gines, Sutano y Perencejo de tal y posibles herederos desconocidos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, en el Caso Civil Número MT2019CV00437 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en la que se reclama el pago de hipoteca por la suma de $78,347.00 con un balance de $71,971.53 y otras cantidades, según Demanda de fecha 22 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Manatí.

Anotación A, el 23 de octubre de 2019. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Manatí, Puerto Rico, hoy 22 de octubre de 2021. WILFREDO DÍAZ QUIÑONES, PLACA #914, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE YAUCO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSÉ C. PETERSON TAPIA, GLENDALY CÓRDOVA MUÑIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: YU2021CV00296.

Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: JOSÉ C. PETERSON TAPIA, GLENDALY CÓRDOVA MUÑÍZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Yauco, P.O. Box 3042, Yauco, Puerto Rico 00698-3042 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 006812342, Teléfonos: (787) 8329620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 2 de noviembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. ADELAIDA LUGO PACHECO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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Wednesday, November 17, 2021

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No surprises as Arozarena and India win rookie of the year awards

By BENJAMIN HOFFMAN

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for the Reds to do so since Rose in 1963.

“I said at the beginning of the year, you know, this was my goal, this was my personal goal,” India said during a video call with MLB Network. “And I don’t set many personal goals for myself, I just had a feeling this is what I wanted.”

For the voters, that was enough to trump Carlson’s defensive versatility and 3.2 WAR and the solid pitching from Rogers, whose win-loss record of 7-8 for the Marlins obscured a terrific season in which he had a 2.64 ERA and 3.5 WAR. Rookie classes can vary wildly in terms of quality, but 2021 offered quite a few players with much promise besides the six finalists. Among them were batters such as García of the Rangers, who hit 31 homers and had 3.8 WAR, and Patrick Wisdom of the Chicago Cubs, who hit 28 homers with an .823 OPS. Top starting pitchers included Alek Manoah of the Toronto Blue Jays (9-2, 3.22 ERA) and Ian Anderson of the Atlanta Braves, who had a solid regular season (9-5, 3.58 ERA) and flirted with a no-hitter in the World Series.

The top rookie reliever was Garrett Whitlock of the Boston Red Sox, a Rule 5 draft pick whom Boston selected from the New York Yankees. He had a 1.96 ERA and 81 strikeouts in 46 appearances.

hey came into this season with wildly different levels of major league experience, but outfielder Randy Arozarena of the Tampa Bay Rays and second baseman Jonathan India of the Cincinnati Reds are leaving it the same way, with each being named his league’s rookie of the year Monday.

The awards, which are given annually by the Baseball Writers’ Association of America, hardly came as a surprise: Arozarena (4.1) and India (3.9) were the top rookies in the majors in wins above replacement, and each played a central role in his team’s success this year.

Arozarena, who led American League rookies in hits (145), runs (94), Randy Arozarena of the Tampa Bay Rays was a household name before his rookie doubles (32), stolen bases (20) and on- season. Jonathan India of the Cincinnati Reds made his major league debut on opebase plus slugging percentage (.815), re- ning day. ceived 22 first-place votes, beating out his fellow finalists, pitcher Luis Garcia of regular-season at-bats over the 2019 and season resume or hype, he was nearly as the Houston Astros and shortstop Wan- 2020 seasons, thus preserving his rookie good, establishing himself as Cincinnati’s leadoff hitter and its most valuable posider Franco of the Rays, each of whom eligibility.

He backed up his postseason break- tion player in terms of WAR. The No. 5 received two. Adolis García of the Texas Rangers got three first-place votes but was out by being one of the central figures of pick in the 2018 draft, India rode a strong not a finalist because Garcia and Franco a team that won 100 games in 2021. Al- spring training to a spot on the Reds’ though the Rays were eliminated by the opening day roster. When he made his received more second-place votes.

India, who led National League Boston Red Sox in a division series, Aro- major league debut by starting at second rookies in runs (98), doubles (34), RBIs zarena and Franco showed their value in base in the first game of the season, he (69), walks (71) and OPS (.835), received that short series, with Arozarena execut- became the first rookie second baseman 29 of 30 first-place votes. He beat out ing a rare straight steal of home.

“I know I was favored to be the rookhis fellow finalists, pitcher Trevor Rogers of the Miami Marlins, who received ie of the year,” Arozarena said through a the other first-place vote, and outfielder translator Monday. “But for me, my mind Dylan Carlson of the St. Louis Cardinals, wasn’t set on the award or winning the who received three second-place votes award. My mind and my goal was to have another good season and continue what I and 13 third-place votes.

Arozarena is the fourth Rays player had done the year before.”

Franco, 20, was the youngest of the to be named Rookie of the Year. India is the eighth Reds player to win the award finalists and had the least time in the ma— a fraternity that includes Hall of Fam- jors, but he managed to produce 3.5 WAR ers Frank Robinson and Johnny Bench, as in only 70 games, most of them at shortstop. He reached base in 43 consecutive well as Pete Rose.

For Arozarena, 26, the only surpris- games, which tied him with Robinson for ing thing about the award was the fact the longest streak in AL or NL history by that he was still eligible to receive it. The a player 20 years old or younger. Garcia, dynamic outfielder had played a starring whose shimmying windup for the Astros role in Tampa Bay’s run to the World made him stand out in the postseason, Series in the pandemic-shortened 2020 was the AL’s best rookie starter, with a season, hitting .377 with 10 home runs 3.48 ERA and 2.6 WAR. Although India, 24, did not come Luis García was Houston’s top starting pitcher during the regular season and flashed in 20 postseason games. But that performance came after a total of only 84 into the season with Arozarena’s post- some of his potential in the Astros’ run to the World Series.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

Baseball gets another chance to honor a legend

Minnie Miñoso was a pioneering Black Latino star in the 1950s whose greatness and impact have been overlooked

by Hall of Fame voters.

By TYLER KEPNER

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innie Miñoso was a mentor for generations of Chicago White Sox players.

He served many years as a player and a coach, lived year-round in the city and upheld the team’s tradition as a welcoming place for Cuban stars. He liked to offer this advice: “Be in love with the game,” Miñoso said by phone in 2014. “Do everything beautiful for the game and the people and the country you represent. That’s what I want everyone to do.”

When Miñoso died the next year, he was as young as 89 or as old as 92 — depending on your source — and his place in baseball history was just as confusing. Was he mostly a solid hitter with speed in the 1950s? Was he mainly a carnival act for Bill Veeck, the maverick White Sox owner, who briefly activated him in 1976 and 1980?

Or was Miñoso one of the best and most important players in baseball history?

“To me, Minnie is a legend,” former pitcher José Contreras, who came to the majors from Cuba in 2003, said through an interpreter Monday. “He was one of the reasons I started playing baseball when I was a kid. I wanted to be like him. He was one of our best representatives, our Jackie Robinson.”

The Hall of Fame is considering Miñoso again this offseason, reviving one of its most curious candidacies. In addition to the annual writers’ ballot — which will feature David Ortiz and Alex Rodríguez for the first time and Barry Bonds and Roger Clemens for the last — two committees will pore over 20 names from the past.

Miñoso is on the Golden Days ballot for

candidates from the 1950s and 1960s. But his record crosses over to the other ballot — Early Baseball — which is largely evaluating Black players from the era before integration. Miñoso came to the United States in 1945, inspired by Robinson’s signing with the Brooklyn Dodgers, and spent three years in the Negro National League, helping the New York Cubans win a championship.

“I can’t even count the number of times that he and I sat in the conference room adjacent to my office, just talking baseball and talking about life and the joy that he had for this game and why he chose to pass up more lucrative opportunities to come play for the New York Cubans,” said Bob Kendrick, the president of the Negro Leagues Baseball Museum in Kansas City, Missouri. “He wanted to chase the American dream, and he laid down that foundation to so many others, because they knew they would have the opportunity to play this game.”

Many light-skinned players from Cuba had appeared in the majors before Miñoso’s debut in 1949 for Veeck’s Cleveland Indians. Miñoso, however, was dark-skinned. He faced the same kind of racism directed at Robinson and other Black players, without the same command of English to help him get by.

Miñoso was hit by pitches 16 times in 1951, his first full season, and led the majors in that category nine times. He was comfortable crowding the plate, to be sure, but suspected there was more behind it.

“My first year in big league in 1951, one team — I no tell who — always call me names,” he once told The New York World-Telegram and Sun, which quoted him in broken English, as recounted in Jay Jaffe’s “The Cooperstown Casebook” in 2017. They used foul language and referenced his race, Miñoso said, adding: “I think they try make me afraid.”

Miñoso persevered. From 1951 through 1961, he ranked third in the majors in hits, trailing only Nellie Fox and Richie Ashburn. Miñoso had more steals and a better on-base plus slugging percentage than both.

Fox and Ashburn are Hall of Famers. So, of course, are Mickey Mantle, Willie Mays and Stan Musial, the only everyday players who matched Miñoso in batting average (.300), onbase percentage (.390) and slugging percentage (.450) in that 11-year prime.

Miñoso’s value is reflected in his wins above replacement, as calculated by Baseball Reference. Dozens of Hall of Famers — from

Earl Averill and Hack Wilson in the 1930s to Jim Rice and Kirby Puckett in the 1980s — trail Miñoso’s total of 53.8 WAR. “There are Hall of Famers that have less than that, if we’re looking at the new numbers,” said former major leaguer Eduardo Pérez, whose father, Tony Pérez, is a Hall of Famer from Cuba who idolized Miñoso.

“If we’re looking at the analytics as far as on-base percentage and OPS, those numbers also belong. But most importantly, making the organization better is what it’s all about, and Minnie Miñoso belongs in the Hall of Fame because of all those little things that he did to make his teammates better.”

Miñoso’s trade to Chicago in 1951 sparked a White Sox revival that culminated in 1959 with the franchise’s first World Series appearance in 40 years. Miñoso made his mark on that team in absentia; he had been dealt back to Cleveland for Early Wynn, who won the majors’ Cy Young Award in that 1959 season.

Maybe if Miñoso had starred in the World Series, or won a batting title or a Most Valuable Player Award, he would have gained more attention from Hall of Fame voters. The writers virtually ignored him in 1969, and because of those cameos in 1976 and 1980 (which made him a five-decade player), Miñoso did not regain his Hall of Fame eligibility until the mid-1980s.

By then, many voters had never seen him play, or they knew him mainly for the comebacks. Miñoso lingered on the ballot through

1999, peaking at 21.1% in 1988, far below the 75% needed for election. Later committees have not been much kinder; in 2006, Miñoso was passed over in a broad vote on Negro Leaguers, because his time in Major League Baseball could not be considered.

This year may be different. In 2020, MLB formally recognized several of the Negro leagues as on par with the American and National Leagues, a long-overdue decision that has expanded the official record books. Miñoso’s statistics were not exactly hidden before, but the new context can only help.

Miñoso hit .351 across the 1947 and 1948 seasons for the Cubans, and then Veeck bought his contract rights for $15,000. Cleveland was loaded with talent, so Miñoso spent most of 1949 and 1950 dominating the Pacific Coast League. By all rights, he should have been continuing his career as an elite major leaguer, which would have strengthened his Cooperstown case.

“It should have happened when he was still with us, and I know how much it meant to him,” Kendrick said of the possibility of Miñoso’s being elected to the Hall of Fame, adding later: “I just think we have a chance to get it right this time. We’re here as an institution to continually try to educate people about these legendary ballplayers who built the bridge. Minnie was one of those bridge builders, and those who become bridge builders in our society have a very special place. Minnie Miñoso did that.”

Miñoso executed a perfect slide around Boston’s Sammy White at home plate during a game in 1953.

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GAMES

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Wednesday, November 17, 2021

Sudoku

How to Play:

Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword Crossword #Q86JE3B5

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6. Org. for profs

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7. Dessert in a mold 8. Prevent

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10. Go over old news

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12. Gives new life to

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15. Like tomatoes in a can

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26. Garfield's housemate

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29. Terrestrial newts

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32. Easy, as a loan

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35. More than annoyed

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20. New age guitarist Adrian

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3. Gained an advantage over

13. Fathers

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2. Most states have them

11. Former fashion model Angie

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1. Printed mistakes

9. A Baldwin

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25 27

11

15

22 24

10

55

25. Letters with 0

28. PlayStation rival 31. Placated 34. Next (to)

59

37. Nasdaq debuts

Across

40. ___ Twin (electronic musician)

8. Adventurous person

43. Child actor in "Home Improvement"

1. Hamming it up

42. Add-on

14. French students

(initials) 46. List

17. Urgent request

48. Had the gumption

13. Hive member

16. Like certain roads

47. Suds

18. Facts

50. Coming at the very end

19. Dinner option

52. Modern mammal era

22. German foreign exchange student on

54. Hitchcock genre

21. Pipe organ knobs

53. Blue book filler

"The Simpsons" 23. Third place at the track

56. Use a sticky roller, perhaps

25. First ed.

59. Scarcities

24. Sacred snake

26. Midwest airport hub

39. ___ Lock

44. Front lines shelter

45. Present and past, e.g.

47. Goes without nourishment

Afield

Entity

Niches

Spite

51. Peer ____

Attiring

Flaws

Plane

Suppers

55. "____ only as directed"

Bends

48. Drug addict

49. Rick of radio 52. Italian pronoun

57. Scents

Bawls

58. Bodybuilding focus, for short

Hopes Lists

Clang

Details

31. "___ quick about it"

Engross

33. Dictatorial orders

Frown Grislier

Bulge

Dirge

Factor

Grids

Boost

30. "___ Dawn" (war film)

36. Got situated

Ailment

Blues

27. Wiped out

35. Agcy. of the legislative branch

Wordsearch

Word Search Puzzle #U131NV

Longings Motif

Mutts

Needs

Ninny Pulls

Quail

Quiets

Repulses Roast

Shelving Slices Smell

Stiff

Swills

Towns

Tussles Unfit

Vinyl

Wedge Weedy

Snide

Answers on page 30 Copyright © Puzzle Baron November 16, 2021 - Go to www.Printable-Puzzles.com for Hints and Solutions!

HOROSCOPE Aries

30

(Mar 21-April 20)

The Sun’s link with potent Pluto can be a call to transform your thinking, especially when it comes to career and important goals. If you’ve been putting yourself down, this needs to stop, Aries. With the Sun still linking to Jupiter, there’s an opportunity to look to the positive. It’s time to put yourself on the line and discover what you’re capable of, and it’s likely more than you think.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

With a focus on a prominent zone, this could be a time to listen to those stirrings within you. If you feel you’ve given priority to the wrong plan or project, this lively aspect inspires you to follow a more authentic calling. You have unique talents, and sharing them can be the making of you. Enthralled with the early stages of a budding romance? Passions are set to get stronger.

There may be benefits to looking beneath the surface, rather than taking things for granted. With an intense Moon/Pluto tie showing, being willing to understand your own or others’ motives, can lead to genuine insights. A goal you’ve been working on might no longer chime with you. If so, admit it and move on.

Once you let it go, you’ll have space for something better to show up.

Cancer

The San Juan Daily Star

Wednesday, November 17, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You can’t deny the emotions you have about something, which could be intense and even uncomfortable. While your natural urge may be to smooth things over and keep smiling, it will backfire.

Be honest about how you feel, and share it rather than keeping it to yourself. You are human, and if you need reassurance or someone to talk to, the support you need is there, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

You can experiment and try alternatives, but until you make a commitment, nothing much will change.

If you want to improve your present circumstances, then it’s time to choose one idea and stick to it. Are you getting any intuitive nudges? The cosmos hints that things will shift the moment you make a firm decision, and prepare to carry it out. Until then, you may be all at sea.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Ready to question your beliefs, especially those that you may have absorbed in your younger years? Recent events might have helped you realize how such ideas are preventing progress. With the Sun tying in with potent Pluto, insights over coming days can initiate the process of change, and this could be the beginning of freedom, Archer. It’s time to move into a whole new league.

Your hopes for a rest and a chance to unwind might be thwarted, but this won’t stop you from trying.

When it comes to a date or outing, then anything could happen. An unexpected event may mean you end up going somewhere else or doing something totally different. Solo? You can be drawn to someone with mysterious depths. And they might recognize a kindred spirit.

With the Sun and Moon aligning with Pluto, this may be a day when the idea of change could be both appealing and frightening. You’ll sense that if you’re to take that step, something needs to shift. The Moon in a private zone, hints that you’ll need to override an urge to stay safe, despite every cell in your body encouraging you onwards and upwards to bigger things, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

Your experience could prove valuable to resolving an edgy predicament. If you’re seeking solutions or need ideas, reflecting on it might bring rich pickings.

Have recent weeks seen things get worse? If this issue has taken it out of you, you deserve the right solution. You may feel compelled to continue working on it, but relaxing your grip can allow key insights to emerge.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Feelings for someone intensify, and may be the reason you want to talk with them and be around them. With the radiant Sun and the Moon forging ties to Pluto, you might end up preoccupied with this person, and find it hard to turn your attention elsewhere. This attitude won’t help things to flourish though, and can put you at a disadvantage.

A relaxed approach could be best, Virgo.

(Jan 21-Feb 19)

There must be no half measures at this time, Aquarius. Whatever ambitions you have, you’ll need to give them all you’ve got. This may be easier said than done, but the emphasis on the sign of Scorpio suggests you’re no pushover. If you’ve been waiting for this moment for some while, don’t let this opportunity go by. Show the world that you’re a star, and are ready to shine.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Anything is possible to you Pisces, as long as you’re ready to take on board new ideas and learn other skills. It’s time to open your eyes to new horizons, and as your perspective changes, then so will you.

This is a chance to reinvent yourself, and to discover new opportunities and openings that encourage personal growth. You’ll make your own luck by daring to jump in and have a go.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Wednesday, November 17, 2021

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Wednesday, November 17, 2021

The San Juan Daily Star