Monday Nov 22, 2021

Monday, November 22, 2021

San Juan The

DAILY

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In ‘Tick, Tick …

Boom!,’ Robin de Jesús Knew Exactly Where to Go P17

Dialogue or Confrontation?

In 8-4 Vote, UPR Board of Governors Passes Motions Aimed at Reopening Campuses Hamstrung by Student Strike

Resident Commissioner: US House Approval of SSI Inclusion Is ‘a Great Step Forward’ for Island

P6

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

P5

Closing Arguments to Begin at POA Confirmation Hearings

P3

2

Monday, November 22, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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November 22, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

In closing arguments at POA confirmation hearings, fiscal board must convince judge that debt deal covers all bases

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hen U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain oversees closing arguments today, she wants the Financial Oversight and Management Board to back up its claims that the debt deal that would restructure some $33 billion in commonwealth debt would still be feasible in the event she determines that eminent domain and inverse condemnation, and most Takings Clause-related claims, are non-dischargeable.

The closing arguments come as the Puerto Rico government objected to the oversight board’s request to preempt certain laws that ensure the continuation of retirement benefits.

Swain said she wants the oversight board to argue about the legal and factual basis backing its finding that the debt deal satisfies the requirement of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA). The board must provide evidence that the debt adjustment plan represents a significant next step on the path toward Puerto Rico’s financial recovery, economic stability and prosperity, and a consensual resolution of complex litigation involving many of the debtors’ key stakeholders. The cost of the bankruptcy has already surpassed the $1 billion mark.

The judge also wants the oversight board to discuss whether inverse condemnation claims are included in Class 54, and if so, what document provides for the classification and treatment of inverse condemnation claims within Class 54, which provides for the treatment of eminent domains. According to the debt adjustment plan, from and after the effective date, the automatic stay will be modified to allow holders of any eminent domain claims to liquidate their claim.

Among the evidence presented last week, Swain heard arguments on whether the plan complies with the Takings Clause of the U.S. Constitution with respect to the compensation owed to property owners subject to eminent domain actions from the government. For instance, Suiza Dairy and others are claiming they are not getting fair compensation under the plan. Suiza successfully challenged the constitutionality, as implemented, of the laws and regulations that govern the milk industry in Puerto Rico. Part of the remedy granted in favor of Suiza is what is called “regulatory accrual,” which consists of an amount to be added to the regulatory rate to be recovered prospectively to compensate a previous regulatory taking. The debt adjustment plan classifies Suiza as part of Class 53 and proposes to pay

only 50% of the debt owed to Suiza.

Final arguments on the debt deal are slated to start as the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF) is objecting to the oversight board’s attempts to preempt Act 80, the Law to Establish an Incentivized Retirement Program; Act 81, the Law to Provide for a Dignified Retirement; and Act 82, the Law to Credit Teachers’ Unused Leave. The three laws, signed in August 2020, would, respectively, create an incentivized early retirement program, create a “dignified” retirement plan for police officers, firemen, emergency service personnel and prison guards, and allow teachers to have their excess vacation time and sick leave be considered time worked for the purposes of determining their retirement package.

The laws were added at the “last minute,” the oversight board said.

“This is wholly inappropriate — especially given that the August 2020 acts include provisions that are essential to retaining police officers critical to maintaining public safety,” the AAFAF said. “Moreover, the Board should not be able to use Title III to take away rights reserved to the Government under PROMESA Title I and Title II, especially where there are specific guardrails under such Titles that preserve PROMESA’s unique balance of power between the Board and the Government.”

U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain

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The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

Lawmakers introduce bills to provide relief to business sector

By THE STAR STAFF

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opular Democratic Party lawmakers unveiled a pair of bills on Sunday that seek to address imbalances in the business sector caused by the recently approved labor reform amendments.

House bills (HB) 1100 and 1101 will assist microentrepreneurs and micro-farmers in the differential payment related to the increase in the minimum wage approved by the House of Representatives on Aug. 18. HB 1100 would create a salary incentive for microenterprises.

“These measures are aimed at protecting small and medium-sized companies that have shown great concern about the impact of the laws and higher costs in their operations,” said Rep. Jessie Cortés Ramos, author of HB 1100.

Cortés Ramos said HB 1100 would amend the Puerto Rico Incentive Code to include Rep. Jessie Cortés Ramos microenterprises within the category of small and midsize enterprises so they can qualify “To qualify for the incentive, the comfor the incentives. pany must generate a net income of less than The legislation takes into account the $500,000 per year, it must have no more than high level of competitiveness prevailing on seven employees, and it will have to submit a the island, viability in the distribution chain, request to the Puerto Rico Trade and Export Co. the limited availability of protectionist laws in claiming the monetary stimulus corresponding favor of local merchants and poor planning to each employee or the monetary difference in the distribution of businesses in Puerto between the previous minimum salary and the Rico, he said. current one,” Cortés Ramos said.

The measure states that starting Jan. 1, 2022, the employer can claim the difference between the current federal minimum wage of $7.25 and the new state minimum wage of $8.50 for a total of $1.25 per employee per hour.

HB 1101, meanwhile, introduced by Rep. Jorge Alfredo Rivera Segarra, would create economic aid for the payment of wages of people working in agriculture who do not participate in tax exemption programs.

“Currently there is an aggravating factor that directly affects Puerto Rican agriculture and it is the lack of skilled labor, a fundamental resource necessary to stimulate the development of different areas of our island,” said Rivera Segarra, who represents the municipalities of Lares, Adjuntas, Jayuya and Utuado.

Also, the measure seeks to lessen the effects of hurricanes Irma and Maria, the earthquakes that struck the southern part of the island in early 2020 and the current COVID-19 pandemic on the agricultural sector.

“This House of Representatives is committed to contributing, directing and strengthening Puerto Rican agriculture,” Rivera Segarra said. “That is the main reason for these incentives that we are proposing.”

The stimulus directed at the agricultural sector consists of a monetary contribution of

$3 per hour of the salary paid by the farmer in those municipalities that have an average unemployment rate greater than 9.5% as reported by the Puerto Rico Institute of Statistics in its 2020 Unemployment Rate by Municipalities.

According to the legislation, a microfarmer will be considered any natural or legal person who has not claimed deductions, exemptions or benefits provided by the Puerto Rico Incentive Code and has fewer than 10 employees.

The incentive can be accessed by couples with annual incomes that do not exceed $42,000 and for an individual, he or she cannot earn more than $21,000. Individuals who are dedicated to the cultivation of cannabis or its derivatives are excluded from the incentive.

If HB 1101 is approved, the monetary stimulus will be available as of Jan. 1, 2022.

The proposed laws are co-authored by House Speaker Rafael Hernández Montañez and Rep. Domingo Torres García.

The funds allocated by both measures will be evaluated annually with the availability of the budget and in compliance with the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, widely known as PROMESA, and the Financial Oversight and Management Board.

Senate president optimistic about status dialogue

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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opular Democratic Party (PDP) President José Luis Dalmau Santiago expressed optimism Sunday after the presidents of the island’s other political parties accepted the invitation to dialogue on the issue of Puerto Rico’s political status, and he announced that he intends to coordinate the first working meeting of the parties’ representatives once the Thanksgiving recess period ends.

“The Dialogue and Action Table has started its work,” said Dalmau Santiago, who is also the president of the Puerto Rico Senate, in a written statement. “I want to thank, firstly, the presidents and coordinators of the political parties, Pedro Pierluisi of the New Progressive Party, Rubén Berríos of the Puerto Rican Independence Party, Manuel Natal of the Citizen’sVictory Movement and Dr. César Vázquez of the Dignity Project, for responding affirmatively to the invitation

to dialogue. Accepting to talk about such an important issue as political status is a sign of collective maturity and an example of civility.”

He said that after the Dialogue Table is finalized, to initiate the effort he will direct the first three actions: 1) issue the Senate administrative order that will authorize the use of facilities, technical assistance and resources; 2) coordinate the availability of the presidents or their representatives for a first meeting in the first days of December; and 3) prepare a draft discussion agenda for the first meeting so that all parties can integrate their opinions and recommendations.

“It is important that the efforts of this group are carried out in an organized manner, through a coordinated calendar and under minimum procedural rules to be agreed upon, so that the work can be conducted effectively,” Dalmau Santiago said.

“What will begin with an open dialogue must culminate with concrete actions that

responsibly address this issue,” he continued.

“However, I must make it absolutely clear that, although the Dialogue Table is our initiative, the work will be carried out with the input of all parties and sectors, and not unilaterally. This reality imposes on each one of us the enormous responsibility to act with detachment and a sense of unity.”

The PDP president said the initiative takes on greater relevance at this time given press reports indicating that the Resources Committee of the U.S. House of Representatives has postponed consideration of status bills filed by Reps. Darren Soto (D-Fla.), Nydia Velázquez (D-N.Y.) and Alexandria Ocasio-Cortez (D-N.Y.) until next year.

Dalmau Santiago noted that the first meeting of the Dialogue Table will be held with the representatives of the political parties and, later, the dialogue will be opened to other political, civic, academic and community organizations that have requested participation. To achieve the goals of the initiative, he said, it is essential to

establish specific dates and specific actions to be implemented in different stages, to prevent the initiative from becoming an endless gathering that cancels the original purpose of the multisectoral dialogue.

To that end, he said he was optimistic that the process will make affirmative actions feasible in the early months of 2022.

“We will listen to all interested parties, we will evaluate which will be the most effective paths to direct a participatory process, we will request legal opinions and economic studies, and we will require transition reports for each status formula,” Dalmau Santiago said. “But at some point, a certain date will be set to make concrete decisions on this matter. For decades, we have already had enough gatherings on this subject without obtaining results. The time has come to address this matter responsibly, without excluding anyone and with the goal of the United States government responding to the demands of the people of Puerto Rico.”

The San Juan Daily Star

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Monday, November 22, 2021

UPR board approves motions aimed at reopening striking campuses

By THE STAR STAFF

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he University of Puerto Rico (UPR) governing board approved four motions last week, one of which will activate disciplinary committees for students who violated university rules and another that would ban the release of public funds for work not performed because of the student strike.

A third motion will allow each provost to negotiate an end to the strike but only with the Student Council, which is the official representative of the students. A fourth motion will allow each campus whose face-to-face classes have been interrupted by striking students to provide classes online.

The motions were approved in an 8 to 4 vote. Board members who oppose the motions, who represent professors and student groups, described them as promoting an environment of confrontation.

They also protested that they were not informed about the drafting of the motions prior to the meeting, which took place Nov. 17.

UPR board chairwoman Margarita Velasco acknowledged that the board members who represent students and professors were kept in the dark about the motions because she wanted to avoid a leak of the information. One of the board members, Eliud Rivas, who represents the students, said he generally consults with the students before voting.

“I am as equal as the others,” said Margarita Villamil, a board member who represents professors. “I can’t believe we are being penalized

One motion approved by the UPR governing board will allow each campus provost to negotiate an end to the strike, but only with the Student Council, which is the official representative of the students. without evidence.”

The board members representing the student community, however, were allowed to make amendments to the motions and discussed them.

The motions came after UPR Interim President Mayra Olavarría Cruz six weeks ago activated dialogue committees that were tasked to meet with student groups to help reopen the campuses currently on strike: in Mayagüez, Humacao, Cayey, Bayamón and Río Piedras.

Olavarría Cruz said the Arecibo and Ponce campuses were reopened and that there are agreements to reopen the campuses in Río

Piedras, Mayagüez and Cayey that need the green light from the provosts. Humacao already provided a list to the provost and is waiting for a response.

“And whatever is agreed upon can be renegotiated,” Olavarría Cruz said. “That does not mean the campuses will reopen tomorrow, but online classes are continuing.”

However, at least one board member told the STAR that he and other board members believe the dialogue committees are not yielding the desired results.

Regarding the motion that will stop pay-

ments to professors and employees who are not working, Velasco said the decision will not impact those workers who are being prevented from doing their work by the striking students.

The motion follows a law approved during the 2017 student strike.

The STAR has received reports about students taking online classes in the Natural Sciences Department, whose professors are merely sending them the class material but are not conducting classes. The board member consulted by the STAR replied that the provost will have to make a determination in those cases.

Villamil and Jorge Rivera Velázquez, a board member who represents graduate students, argued that the motion that allows provosts to negotiate only with the student council was detrimental because it invalidates the input from other student and community groups.

Olavarría Cruz asked Velasco if the student council motion invalidates the dialogue committees.

Velasco replied that dialogues or talks with student groups can continue but “when it comes to the negotiation, it should be between the provost and the student council, which is the official representative of the students.”

One of the board members told the STAR that the goal of the motion is to provide a more organized manner of ending the strike.

Velasco noted that the motions were written at the request of the 11 provosts, who asked for the governing board’s help to give them more leverage to achieve the reopening of the campuses.

Under the law, students are not allowed to strike.

Investigation into Lake Carraízo watershed conditions sought

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ellie Zambrana Ortiz, a Puerto Rican Independence Party (PIP) municipal legislator in Trujillo Alto, filed a resolution over the weekend to investigate the risks, dangers and threats around Lake Carraízo and in the entire reservoir basin.

According to municipal legislation, the investigation should focus on evaluating and collecting data on the possible impact of all the specific sources of contamination, including the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority wastewater plants that operate in the basin.

“What this investigation is going to achieve, if approved by the legislature, is to collect clear and updated data, which does not exist right now, on what the threats and risks around the Lake Carraizo basin are,” Zambrana Ortiz said. “We know that there is an increase in various human activities, for example,

the use of chemicals that reach the water; the development of construction and earthworks; and the bad administrative practices of our natural assets, and we want to know how this affects the ecosystem of the reservoir.”

The PIP leader commented that, for years, rains and runoff, along with deforestation and erosion, “have transported large amounts of soil to the lake basin, affecting it at a greater speed than nature does.”

“We need an interdisciplinary research approach that involves the scientific community, citizens, environmental organizations, interest groups, [central] government and municipal agencies,” she said.

Zambrana Ortiz’s resolution, which was endorsed by municipal legislators from the Popular Democratic and New Progressive parties, notes the complaints made by the communities of Ciudad Universitaria, Las Cuevas and Caney, among others, about the objectionable odors from the Sergio Cuevas treatment plant that affect their homes and school.

Lake Carraízo

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The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

US House passes bill for Puerto Rico’s inclusion in SSI program

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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esident Commissioner Jenniffer González Colón announced late last week that Puerto Rico made “a great step forward” with the approval in the U.S. House of Representatives of HR 5376, for the inclusion of Puerto Rico in the Supplemental Security Income (SSI) program as part of the Biden administration’s Build Back Better proposal.

The resident commissioner promoted the application of the SSI in Puerto Rico by legislative means with the filing of House Resolution (HR) 3226, HR 947 and HR 537, in view of the House and Senate.

González Colón has sent letters to the White House advocating for the extension of the program to Puerto Rico and has called on President Biden to fulfill his campaign promises with U.S citizens residing in Puerto Rico.

In federal courts, she has filed a friend of the court appeal at all stages of the process.

The Congressional Research Service has stated that it believes that no parliamentary problems exist that prevent the inclusion of SSI in the measure.

González Colón said Build Back Better seeks to invest $1.75 trillion in federal funds focused on environmental protection and socioeconomic development, which include other benefit provisions for the island that the resident commissioner has been promoting in addition to Supplemental Security Income.

The measure also seeks to maintain the federal match to Medicaid funds, at 76 percent and then increase it for the next fiscal year to 83 percent, and allocates $3.6 billion a year for Medicaid, which ensures access to the Vital Plan for more than 1.5 million island residents.

Meanwhile, the increase in the payment of the Child Tax Credit approved for the states for fiscal year 2022 from $3,000 to $3,600 (if less than 6 years old) is extended to the island.

Also, paid leave is established for employees of the private sector and federal, state and local government, and for self-employed workers, which will be under the Social Security Administration.

The leave expands the definition of family and eligible situations under the Family and Medical Leave Act. It will be effective in 2024.

Resident Commissioner Jenniffer González Colón

Owner of Las Piedras house where explosion occurred is in critical condition

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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anine Goldthorpe, the woman whose Las Piedras residence was damaged as a result of a gas tank explosion, is in critical condition, Jesús Vélez Rosado, director of press and communications for the Puerto Rico Medical Services

A 57-year-old woman whose Las Piedras residence was damaged when a gas tank exploded, was in critical condition on Sunday, according to island medical authorities. The woman’s husband died in the blast on Friday.

Administration, confirmed over the weekend.

“The patient, a 57-year-old female, of English nationality, suffered serious burns in an explosion of what apparently was the gas tank of the dryer,” Vélez Rosado said in a written statement. “She has second-degree burns.”

Vélez Rosado added that the woman’s condition is “delicate” but refrained from giving further details, citing confidentiality.

The woman was receiving treatment in the Stabilizing Unit at Río Piedras Medical Center.

In the mid-afternoon on Friday, Rescue, Fire and Emergency Management personnel removed the body of Goldthorpe’s husband, Eliezerth Seda, from the residence in the Mansiones de Los Artesanos Urbanization in Las Piedras.

Acting Bureau of Emergency Management and Disaster Administration Commissioner Nino Correa Filomeno said the percussive effect of the explosion caused damage to the doors and windows of nearby houses, and other damage to housing structures.

The explosion was of such magnitude that it was heard in nearby municipalities such as Juncos, San Lorenzo and Gurabo, Correa Filomeno said.

On Saturday morning debris from the explosion could be seen. Pieces of cement blocks, among other debris,

covered the street and sidewalks near the house, which collapsed in parts of the second level.

The fire marshal, along with federal agencies and the police, emergency management and firefighters bureaus, are investigating.

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The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

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Rittenhouse case highlights the nation’s deep division over gun rights

By GLENN THRUSH

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our days before Kyle Rittenhouse was acquitted of murder, the judge in his case tossed out a charge: illegal possession of the military-style semi-automatic rifle he used to kill two people.

The withdrawal of the misdemeanor charge, which carried a maximum sentence of less than a year, was a footnote in a much bigger drama. Yet it was a telling reminder that the Rittenhouse case, in addition to examining the polarizing issues of race and the right to self-defense in the country, highlighted the growing proliferation of guns on America’s streets and the failure of efforts to implement even modest new gun restrictions.

While the government remains mired in stalemate on gun control, weapons purchases are at record levels. The run on ammunition has become so frenzied that gun shop owners have had to turn away hunters heading out for the winter big-game season.

A spike in the firearm-related homicide rate during the pandemic has overwhelmed local police departments, and the proliferation of homemade firearms, “ghost guns,” has reached epidemic proportions in California.

Gun control advocates thought they would make some headway under President Joe Biden but have faced a backlash.

For the advocates, there have been some gains, including a pending ban on the online sale of kit guns and $5 billion in new violence prevention funding that was included in the social spending bill passed by the House hours before the verdict was announced. But congressional Republicans have blocked efforts to expand federal background checks on gun purchasers and restrict the sale of semi-automatic guns, or even to confirm a permanent director for the Bureau of Alcohol, Tobacco, Firearms and Explosives.

All of that has limited the White House to adopting a series of executive actions, including new regulations on ghost guns and accessories, called stabilizing braces, that can effectively turn a pistol into a shortbarreled rifle; the regulatory changes are likely to provoke legal challenges. A ban on assault weapons, like the one that Rittenhouse carried, lapsed in 2004, and Republicans

have blocked its renewal.

In the wake of the Rittenhouse verdict, gun control supporters face another, much more significant setback, with a conservative majority on the Supreme Court likely to strike down or seriously weaken a New York state law that imposes strict limits on carrying weapons outside the home.

“We are really disappointed with the outcome of the trial, and we are really worried about its implications in the case before the court, because they both deal with the same issue: whether people have the right to carry a loaded gun in public,” said T. Christian Heyne, a survivor of gun violence who is now a top official with the Brady Campaign, one of the country’s biggest gun safety organizations.

The National Rifle Association, which has backed “stand your ground” laws to expand the legal defense for gun owners who shoot people they perceive to be threatening, responded to the verdict by posting portions of the Second Amendment on its Twitter page. “A well regulated militia shall not be infringed,” it wrote, minutes after the jury delivered not guilty verdicts on five counts facing Rittenhouse, including first-degree intentional homicide.

In Wisconsin, a politically divided swing state, reaction to the verdict was perhaps more muted than elsewhere.

Nik Clark, president of Wisconsin Carry, a gun rights group, said the verdict will only deepen a stalemate over firearms legislation in his state. He said he did not expect that a contentious and long-stalled bill that would allow Wisconsin gun owners to carry their weapons without a special transit permit would gain new traction.

“If Kyle had been convicted, there would have been a massive chilling effect on people coming to the scenes of urban unrest, with their guns, trying to help folks protect their property,” Clark said.

“But, you know, I think there will be a chilling effect anyway,” he said. “I don’t think people want to endure the kind of thing Kyle just went through. So I think they will think twice about picking up their guns and coming when this happens again.”

Jeri Bonavia, who runs the Wisconsin Anti-Violence Effort Educational Fund, a gun control group, said the decision “was a win

Mark Richards, Kyle Rittenhouse’s lead attorney, left, and Ben Antaramian, a Kenosha Police Department detective, examine the weapon that Kyle Rittenhouse used on the night of Aug. 25, 2020. for the fringe” that would encourage rightwing groups to brandish their weapons at protests, leading to more bloodshed.

“The vast majority of Americans will never carry a firearm in public, but there are people who will feel emboldened now,” she said. “It’s a dangerous situation.”

Although the weapons charge against Rittenhouse was dropped, the case against his friend Dominick Black, 19, who purchased the Smith & Wesson military-style semi-automatic rifle for him at an Ace Hardware store in northern Wisconsin in May 2020, is pending, with a court hearing scheduled next week.

Black faces two counts of intentionally giving a dangerous weapon to a person under 18 causing death, and could face up to six years in prison if convicted, although legal experts say Rittenhouse’s acquittal will greatly bolster his defense.

Yet the failure of prosecutors to secure a conviction — or even successfully pursue a weapons charge against Rittenhouse — underscored the at times confusing and inconsistently enforced state firearms regulations.

When it comes to guns, Wisconsin sits roughly at the midpoint between Republican-controlled states that have been systematically loosening rules and Democrat-

controlled ones that have been increasingly applying strict controls.

Gun owners in the state are allowed to carry weapons in public because there is simply no law restricting them from doing so, said Tom Grieve, a Milwaukee-based defense attorney and former state prosecutor who specializes in firearms cases.

There was no dispute that state law superficially bans minors, like Rittenhouse was, from owning guns.

But the fine print of state law contains a provision that exempts minors in some cases, including if their rifle’s barrel is at least 16 inches long, Grieve said. The Smith & Wesson M&P 15 Rittenhouse had strapped around his shoulder had a 16-inch-long barrel.

Grieve said he is not entirely sure how the provision got on the books, but he believes Judge Bruce Schroeder made the correct call in the Rittenhouse trial.

In March, following several mass shootings, Biden vowed to push for a new ban on assault weapons such as the one Rittenhouse used. Biden said it “should not be a partisan issue.” But White House officials privately conceded there was virtually no chance of succeeding in a deadlocked Senate, and Democrats have not made the issue a top priority.

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The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

Family of Elijah McClain to receive $15 million in settlement

A demonstrator in Aurora, Colo., during a rally and march last year over the death of Elijah McClain.

By SOPHIE KASAKOVE

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fficials in Aurora, Colorado, late last week finalized an agreement to pay $15 million to the family of Elijah McClain to settle a federal civil rights lawsuit over the police confrontation in 2019 that ended his life, according to city officials and the family’s lawyer. McClain, a 23-year-old Black man, died after police in that city restrained him with a chokehold maneuver that has since been banned.

The agreement, reached in principle in July, is the largest police settlement in the city’s history and among the biggest to result from similar cases in the United States, according to Qusair Mohamedbhai, the McClain family’s lawyer.

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Sheneen McClain, Elijah McClain’s mother, said in an interview Saturday that she considers the settlement an important step in seeking justice for her son’s death but said that “there’s nothing that can return to me what I lost.” She also said the agreement comes with its own pain. “It’s still blood money, because that money has my son’s blood on it.”

There will be an allocation hearing to determine the distribution of the settlement between her and Elijah McClain’s biological father, LaWayne Mosley.

On Aug. 24, 2019, police received a 911 call in which the caller said that McClain, who was walking home from a convenience store, “looked sketchy” and was wearing a ski mask and waving his arms.

Police arrived and restrained McClain, pulling him to the ground and subduing him with a “carotid hold,” which restricts blood to the brain. McClain had told the officers he was simply walking home, according to an independent review. “I’m an introvert and I’m different,” he said during the confrontation, according to audio recordings from the stop.

“I’m just different,” he added. “That’s all. That’s all I was doing. I’m so sorry.”

While being restrained, McClain told the officers he couldn’t breathe, and he vomited, according to the review. When paramedics arrived about 15 minutes later, they injected him with ketamine, a powerful sedative. McClain went into cardiac arrest on the way to a hospital and died a few days later.

On Aug. 11, 2020, McClain’s parents filed the lawsuit for damages. The lawsuit named the city of Aurora, 12 police officers, two Fire Department paramedics and the department’s medical director as defendants.

“In a span of 18 minutes, defendants subjected Elijah to a procession of needless and brutal force techniques and unnecessary, recklessly administered medication, the combined effects of which he could not survive,” the lawsuit said.

Unrelated to the lawsuit, a Colorado grand jury indicted three police officers and two paramedics on charges including manslaughter and criminally negligent homicide. No hearing dates have been set, according to Mohamedbhai.

“This tragedy has greatly changed and shaped Aurora,” Aurora City Manager Jim Twombly said in a statement Friday. “In the two years since he died, we have taken a hard look at our policies, our biases and our need to listen to our community.”

In 2020, Gov. Jared Polis signed a sweeping law enforcement reform bill that banned

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chokeholds and limited the use of deadly force.

It also allows plaintiffs to bypass “qualified immunity,” a doctrine that can shield police misconduct from lawsuits seeking damages.

This year, Polis signed a bill that restricts the ability of emergency medical workers to administer ketamine.

After an investigation into policing in Aurora that found a pattern of racial bias and excessive force, the city reached an agreement with the state to make wide-ranging changes in policing policies and practices.

“Elijah, here in Colorado, was a lightning rod for social justice reform,” Mohamedbhai said.

McClain was a massage therapist who loved animals and music, having taught himself to play the guitar and the violin.

His family knew him for his drive and determination to improve his life, an energy that they say inspired those around him.

McClain suffered from asthma as a child, his mother said. But through his perseverance, he became a strong runner.

“To be able to run down the streets for hours, for miles, that was something both of us, all of us were proud of,” she said. “He was accomplishing all of his obstacles, he was hurdling over those placements in his path, and he was clearing them.”

Since her son’s death, Sheneen McClain, who raised him as a single mother, with the two of them sometimes living in their car and sometimes in hotels and shelters, has played an instrumental role in pushing government officials to act on police reform.

“I’ve never seen such drive by a parent to just really try to move our communities forward and to bring meaning to Elijah’s senseless death,” Mohamedbhai said. “It really goes to show his light and grace and beauty.”

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

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Wildfires in California killed thousands of giant sequoias

By VIMAL PATEL

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hree wildfires in California in the past 15 months killed or mortally wounded thousands of mature giant sequoias, accounting for an estimated 13% to 19% of the world’s population of the majestic trees, officials said late last week.

A National Park Service report estimated that two fires in September, sparked by a lighting storm, caused 2,261 to 3,637 mature giant sequoias — or between 3% to 5% of the population of mature giant sequoias — to be killed or so severely burned that they were expected to die within five years. Mature giant sequoias have a diameter of more than 4 feet.

Giant sequoias, which are found on the western slope of the Sierra Nevada in California, can live thousands of years on their way to dwarfing most everything around them. These trees include iconic national treasures like the General Sherman Tree, which is considered the world’s largest tree, standing at 275 feet tall with a diameter of 36 feet at the base.

The death of the trees in staggering numbers is the product of a “deadly combination” of unnaturally dense forests caused by fire suppression that began about 150 years ago and increasingly intense droughts driven by climate change, Clay Jordan, superintendent of Sequoia and Kings Canyon National Parks, said in an interview on Friday night.

“That becomes a recipe for a catastrophic fire that threatens our

sequoia groves, the health of our forests and, at the same time, threatens our communities,” he said. The mortality rates in the sequoias are unprecedented, he said.

KNP Complex, one of the September fires, burned mostly within Sequoia and Kings Canyon National Parks. The other, the Windy fire, burned in the Sequoia National Forest, the National Park Service said.

The Castle fire, which began in August 2020, destroyed 7,500 to 10,600 large sequoias, park officials said, representing an estimated 10% to 14% of the entire Sierra Nevada population of large sequoias.

Sequoias evolved to survive, and even thrive, in fires. But the everincreasing intensity of fires in California has become too much for them.

Experts say the fires that sequoias endured for centuries were mostly low grade. Thick bark and sky-high crowns protected the trees from serious damage.

Heat from the flames even helped them reproduce by releasing seeds from their cones.

But now, California’s sequoia groves are dealing with the consequences of fire suppression that has left forests thick with flammable vegetation. Drought and rising temperatures have killed other plants and turned them into kindling.

From 2015 to 2020, two-thirds of the giant sequoia groves across the Sierra Nevada were scorched in wildfires, compared with a quarter in the previous

century, according to the National Park Service.

The latest wildfires this year led to fewer tree deaths partly because of emergency actions taken by firefighters, said Christy Brigham, chief of resources management and science for the Sequoia and Kings Canyon parks. This included backfiring operations, breaking and thinning around certain trees, and blanketing some sequoias, like the General Sherman, in protective wrap.

“While these losses are not as stark and large as the Castle fire, they are

still significant, unsustainable and are outside the range of historic fire effects on large sequoias,” Brigham said at a news conference on Friday.

She also said that “climate change is a driving force in what we’re seeing, and we can’t fix climate change by ourselves.”

The fires may have some beneficial effects in areas that burned at low intensity, including fuel reduction, small canopy openings ideal for regeneration, removal of litter and generation of ash — ideal conditions for sequoia seedlings, the park service said.

Sequoias burned and killed by September’s SQF Complex Fire in California, Oct. 28, 2020. The past 15 months have been devastating for the majestic trees, as fires destroyed an estimated 13 to 19 percent of their population, officials said.

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Monday, November 22, 2021

The San Juan Daily Star

Disney puts worker vaccine mandate on pause after Florida ban on restrictions

By VÍCTOR MANUEL RAMOS

D

isney has put on pause a coronavirus vaccine mandate for employees of its Florida theme park after the state Legislature and the governor made it illegal for employers to require all workers get the shots, a company spokesperson confirmed Saturday.

Walt Disney World could have been facing fines under the policy now on hold, illustrating how even one of the most iconic tourism brands in the state has to deal with the headwinds of political debate over the pandemic response.

The Republican-controlled state Legislature delivered the bill blocking COVID-19 mandates Wednesday and Gov. Ron DeSantis signed it into law Thursday, casting the measures as an effort to protect workers who could lose their jobs for lack of compliance.

DeSantis, a Republican, has been at the forefront of the political fight to curtail mask and vaccine mandates, saying the push against those restrictions counters overreach from the federal government. “Nobody should lose their job due to heavy-handed COVID mandates and we had a responsibility to protect the livelihoods of the people of Florida,” he said in a statement.

The Biden administration has ordered vaccinations

for workers in large companies and members of the federal workforce, but the effort has met resistance across the country. Florida is among states that have challenged federal mandates in court.

The new Florida law prohibits employers from enforcing strict vaccine mandates, allowing employees to choose exemptions that include health or religious concerns;

The Cinderella Castle at Walt Disney World in Lake Buena Vista, Fla., last December. Disney has urged visitors to exercise caution and wear masks in the park.

pregnancy or anticipated pregnancy; and having had the virus and recovered from it. Unvaccinated workers could instead undergo periodic testing or wear protective equipment, at the employers’ cost. Fines for violation could cost $10,000 a day per employee violation for businesses with fewer than 99 employees or up to $50,000 per employee violation for larger businesses.

Government entities and school districts are also restricted by the COVID mandate ban.

Disney World had struck a deal with employees to require theme park workers be fully vaccinated against COVID to keep their jobs, and the company defended that rule in a statement Saturday. “We believe that our approach to mandatory vaccines has been the right one as we’ve continued to focus on the safety and well-being of our Cast Members and Guests,” the statement said in part.

More than 90% of active cast members in Florida had verified they were vaccinated, the company said, before it sent a memo to employees halting the mandate.

Walt Disney’s website tells visitors it has been “very intentional and gradual” in operating safely, recommending guests exercise caution: wearing face coverings, checking for symptoms and getting the shots. “We encourage people to get vaccinated,” it says.

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

11 Stocks

Investors bet on second wind for lagging U.S. small caps

S

ome investors believe the stars are aligning for smallcap stocks, as the category stands to benefit from cheap valuations, robust economic growth and a relatively benign impact from looming tax policy changes.

About $2.4 billion has flowed into U.S. small-cap equity funds so far this month, already the biggest monthly inflow since March, according to data provider EPFR. That had helped fuel an 8% gain in the S&P 600 small-cap index as of earlier this week since late October, doubling the large-cap S&P 500’s performance in that period. The Russell 2000, a broader small-cap index, gained about 7% over that time.

The small-cap indexes pared gains somewhat this week amid fears of a COVID-19 re-emergence.

Small caps, which have a median market capitalization of $1.2 billion in the Russell 2000, rallied in the early months of 2021 as investors bet that smaller firms would benefit more from a broad U.S. economic reopening. They floundered in subsequent months, when technology stocks took the market’s reins amid worries over whether the Delta variant of the coronavirus would stifle the economic rebound. The Russell 2000 is up 19% this year against a 25% rise for the S&P 500.

With a blistering S&P 500 rally stretching valuations on large-cap stocks and above-trend U.S. growth expected next year, some investors now believe small caps are a bargain.

The forward price-to-earnings ratio of the Russell 2000 compared to the large-cap Russell 1000 recently stood at 24% below its long-term average, while small caps also trade at historical discounts on other measures such as price-tobook and price-to-sales, according to BofA Global Research.

“Smaller-cap stocks on a relative basis just look much more attractive,” said Ryan Jacob, chief investment officer of Jacob Asset Management.

His firm’s growth stock funds “probably have our highest weightings ever” in small-cap shares compared to large, Jacob said.

RBC strategists said the U.S. economy is expected to expand 4% next year, compared with its long-term average of 2.5%, and believe small caps are a “pure play” on domestic growth. Analysts at BofA Global Research said the disparity in valuations between larger companies and smaller ones suggests high single-digit price returns annually for the Russell 2000 over the next decade compared with slightly negative annual returns for the S&P 500.

Chuck Carlson, chief executive officer at Horizon Investment Services in Hammond, Indiana, said his firm has added more small-cap exposure in the past four months, including shares of shipping company Matson and semiconductor firm Onto Innovation.

“After trading pretty much sideways for seven months, you had a pretty nice breakout,” Carlson said. “We like the fundamentals.”

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

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Reliable

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4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, November 22, 2021

The San Juan Daily Star

Race to the future: What to know about the frantic quest for cobalt

A road rebuilt by a Chinese contractor near the Tenke Fungurume mine in Congo, April 29, 2021.

By ERIC LIPTON, DIONNE SEARCEY and MICHAEL FORSYTHE

T

he clean energy revolution is replacing oil and gas with a new global force: the minerals and metals needed in electric car batteries, solar panels and other forms of renewable energy.

Places such as Congo, which produces two-thirds of the world’s supply of cobalt, for example, are stepping into the kinds of roles once played by Saudi Arabia and other oilrich nations. And a race between China and the United States to secure supplies could have far-reaching implications for the shared goal of protecting the planet.

An investigation by The New York Times drew on interviews with more than 100 people on three continents and

thousands of pages of financial, diplomatic and other documents. Here are some of the findings.

The United States is vulnerable to price shocks and supply shortages as it embraces green energy.

The U.S. government failed to safeguard decades of diplomatic and financial investments it had made in Congo, even as China was positioning itself to dominate the new electric vehicle era.

The sale, starting in 2016, of two major cobalt reserves in Congo by an American mining giant to a Chinese conglomerate marked the end of any major U.S. mining presence in cobalt in the country.

Chinese battery makers have forged agreements with the mining companies to secure steady supplies of the metal.

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Beijing bankrolled a buying spree of mines in Congo, locking up a key supply chain.

As of last year, 15 of the 19 cobaltproducing mines in Congo were owned or financed by Chinese companies, according to a data analysis. The companies had received at least $12 billion in loans and other financing from state-backed institutions and are likely to have drawn billions more.

The five biggest Chinese mining companies in Congo that focus on cobalt and copper mining also had lines of credit from Chinese state-backed banks totaling $124 billion.

One of the government-backed companies, China Molybdenum, which bought the two American-owned reserves, described itself to the Times as “a pure business entity” traded on two stock exchanges. Records show 25% of the company is owned by a local government in China.

Congolese officials accuse Chinese mining companies of cheating the country of promised revenues and improvements.

The Congolese are reviewing past mining contracts with financial help from the American government, part of a broader anti-corruption effort. They are also examining whether Chinese promises to build roads, schools, hospitals and other infrastructure were kept.

Separately, Chinese Molybdenum is being accused of withholding payments to the government at its Tenke Fungurume cobalt and copper mine. The company said it had done nothing wrong, and questioned if there was an organized effort to undermine it.

China has an idiom that goes something like: “Where there is a will to condemn, evidence will follow,” a company spokesperson said. “Vaguely I feel that we may be caught in the gaming of greater powers.”

The purchase by the Chinese of an American-owned mine was facilitated by a firm with Hunter Biden on the board.

Tenke Fungurume, one of the biggest cobalt mines in the world, was controlled by an American company, Freeport-McMoRan. Then it was sold in 2016 in a series of transactions worth $3.8 billion to China

Molybdenum. The sale was aided by a Chinese private equity firm that bought out a minority owner in the mine.

A founding board member of the private equity firm was Hunter Biden, son of the U.S. president. A Washington company that had been controlled by Hunter Biden remains a shareholder in the firm, according to Chinese financial documents. Chris Clark, a lawyer for Hunter Biden, said his client “no longer holds any interest, directly or indirectly,” in the Washington and Chinese firms. Filings in China show he is no longer a board member of the Chinese firm. Hunter Biden did not respond to requests for comment.

When asked if the president had been made aware of his son’s connection to the sale, a White House spokesperson said, “No.” Chinese ownership has increased the global supply of cobalt, but workers complain of safety lapses.

Increased mining and refining of cobalt

by Chinese companies has helped meet the growing demand worldwide. But at least a dozen employees or contractors at the Tenke Fungurume mine told the Times that Chinese ownership had led to a drastic decline in safety and an increase in injuries, many of which were not reported to management.

The company said that the complaints were probably fabricated and that it had actually increased safety.

The United States is behind in the race for minerals.

As the world pivots to a future focused on electric vehicles, the United States is playing catch-up, although Congress and the Biden administration are now making first steps. Legislation passed the House on Friday that would provide more than $500 billion toward shifting the U.S. economy away from fossil fuels to renewable energy and electric cars.

Amos Hochstein, the State Department’s senior adviser for global energy security, predicts access to solar panels and electric vehicle batteries will determine energy security in the future.

“It’s a national security imperative that the United States ensure the 21st century doesn’t repeat the vulnerabilities of the 20th century,” he said.

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

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How India’s farmers, organized and well funded, faced down Modi

By EMILY SCHMALL

O

m Prakash relied on relatives and neighbors to tend his wheat and vegetable fields. He ate food donated by sympathizers at home and abroad. When he felt feverish, he turned to volunteer medical workers huddled, like him, near a noisy overpass for months, through heat and cold and a deadly viral outbreak.

Now, his year away from his farm and his family has finally paid off.

Prakash was one of thousands of farmers in India who used their organizational skills, broad support network and sheer persistence to force one of the country’s most powerful leaders in modern history into a rare retreat. Prime Minister Narendra Modi on Friday said lawmakers would repeal new agricultural laws that the protesting farmers feared would leave them vulnerable to rapacious big companies and destroy their way of life.

Their victory won’t help India solve the deep inefficiencies that plague its farming sector, problems that leave people malnourished in some places even as grain in other parts is unused or exported.

But it showed how a group desperate to preserve its hold on a middle-class way of life could successfully challenge a government more accustomed to squelching dissent than reckoning with it.

“It’s the power, it’s the force, it’s the struggle, it’s the sacrifice of more than 700 farmers on these borders which have compelled Mr. Modi to come down to repeal these laws,” said Darshant Pal Singh, one of nine farm protest leaders.

The farmers, who camped out on the outskirts of India’s capital, New Delhi, for a year, endured more than the elements. A vicious second wave of COVID-19 roared through the city in the spring. The movement also experienced two violent episodes that led to the deaths of protesters, one in New Delhi in January and a second last month in the neighboring state of Uttar Pradesh, that increased pressure on the group to give up.

But the farmers’ insistence on pressing their campaign, their support from a global network of allies and the nonviolent nature of the protests proved to be keys to their success, their backers say. Despite the deaths and a few other

incidents, the farmer protests were largely home to a large community of Sikhs, a protests through the harsh winter, a peaceful. Other recent protest movements, religious group, and some of the country’s devastating wave of the coronavirus, a such as one against a law that fast-tracked richest agricultural land. Protest leaders scorching summer and into the fall.

Then, in October, a BJP convoy citizenship for some groups but excluded leaned on both to organize and finance rammed into a group of protesting their yearlong demonstrations.

Muslims, were plagued by violence.

Financial aid, particularly from Sikh farmers, resulting in the deaths of four The effort isn’t over yet. The farmers have vowed to continue their protests temples and organizations outside India, protesters along with four other people, until the government submits to another has been critical to the movement’s including a local journalist. The son of demand, that it guarantee a minimum price staying power, said Baldev Singh Sirsa, a one of Modi’s ministers is among those under investigation in connection with for nearly two dozen crops. Rather than farm leader.

Organizers leaned heavily on the the episode. retreat now, they sense an opportunity That incident, which came after to push even harder on a prime minister Punjabi Sikh diaspora. Big charities such the protesters decided to shadow as Khalsa Aid International, a British relief who is nervously watching his party’s poll numbers dip in a string of states with group, raised money for the protesters. campaigning BJP officials to draw elections next year. The government has Smaller ones, such as the Midland Langar cameras, may have been a turning point. said it will form a committee to consider Seva Society, also based in Britain, The BJP’s poll numbers soon dropped in Uttar Pradesh, where the deaths took chipped in too. the matter.

Members of Modi’s Bharatiya Janata place. Party officials began to worry that India’s farming system still needs to be fixed, a fact that even many of the Party, or BJP, labeled the protesters they could lose the state in elections set protesting farmers acknowledge. Initiated Khalistanis, a term referring to separatists for early next year. during a time of widespread starvation in who years ago campaigned and even A day after Modi’s surprise the 1960s, the system created centralized fought to create an independent Sikh announcement, the mood near Singhu, a markets where farmers could sell their state. In response, protest organizers tried village in the state of Haryana that borders crops. Some of the proceeds are funneled to quell tempers even while seeking ways the capital, was somber. Religious music and back to farming communities through to make sure they were seen and heard. political speeches blared from loudspeakers That self-discipline was put to the across the makeshift village of bamboo huts, infrastructure projects, pensions and programs providing free technical advice test at times. where people hawked T-shirts and flags that In January, as India celebrated said, “No farmers, no food.” on matters such as seed and fertilizer.

Today, that system has contributed to Republic Day, a national holiday, Outside one of the huts serving free inefficiencies: The government subsidizes some farmers rode tractors over police vegetarian lunch, Prakash, the farmer, water-intensive crops in drought-stricken barricades into New Delhi, leading described sleeping though cold weather lands. Farming focuses on staple grains to the death of one protester. Political and rain next to a busy road, leaving his while more nutritious crops, such as leafy analysts declared the movement dead. farm in the care of his brothers’ children.

But organizers retreated behind the vegetables, are neglected.

“To save our motherland,” he said, Most of the 60% of the country barricades and resumed their peaceful “we can stay here another two years.” employed in agriculture survives on subsistence farming. While some farmers enjoy middle-class lives, helped by modern aids such as tractors and irrigation, many others do not see a profit and are in debt. With city and factory jobs hard to find in a country still struggling with poverty, many farm children emigrate to find a better life.

Modi’s laws were aimed at bringing more private money into agriculture and making it more receptive to market forces. Singh, the protest leader, said many farmers would prefer subsidies over a wider range of output.

“The root of the agricultural issue in India is that farmers are not getting the proper value of their crops,” Singh said.

“There are two ways to see reforms — giving away land to the corporations, the big people, the capitalists. The other is to help the farmers increase their yields.”

Journalists next to one of the two vehicles set ablaze after a convoy rammed The movement started in Punjab, into protesters in Lakhimpur Kheri, Uttar Pradesh, India, Oct. 7, 2021.

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Monday, November 22, 2021

The San Juan Daily Star

As soldiers abandon notorious Myanmar army, a morale crisis looms

Members of the People’s Defense Force, an armed resistance group opposed to the junta in Myanmar, shower at a camp in Kayin State, near the Thai border, in October.

By SUI-LEE WEE

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ung Myo Htet had always dreamed of being a soldier, and had attained the rank of captain. But when he joined the army in Myanmar, he had thought he would be defending his country, not fighting — and losing — pitched battles against his own countrymen.

In June, he was sent to the front lines in Kayah state to subdue resistance fighters and armed protesters opposing the generals who seized power in a February coup. Three of his fellow soldiers were killed, said Aung Myo Htet, 32.

“Seeing the casualties on our side made me feel so sad,” he said. “We were fighting and sacrificing ourselves for the general’s sake and not for the country.”

On Oct. 7, he walked off his base and joined the country’s Civil Disobedience Movement, or CDM, a nationwide effort aimed at restoring democracy and bringing down Senior Gen. Min Aung Hlaing, the man behind the coup. At least 2,000 other soldiers and police officers have done the same, part of a broader campaign to weaken the Tatmadaw, Myanmar’s most notorious institution.

The defectors are a small percentage of the Southeast Asian nation’s army, which is estimated to number between 280,000 and 350,000. But they appear to have struck a nerve and to have contributed to a growing crisis of morale among the troops. The army is struggling to recruit. It has recalled

all retirees, threatening to withhold pensions if they do not return. Wives of soldiers say they are being ordered to provide security for the bases, in violation of military law.

For the first time in its 67-year history, the Myanmar Defense Services Academy, the country’s equivalent of West Point, was not able to fill the seats for this year’s freshman class.

“Never have we seen defections at this level,” said Moe Thuzar, co-coordinator of the Myanmar Studies Program at the Institute of Southeast Asian Studies in Singapore. “What we’re seeing since February is this steady trickle of people leaving, and also publicly stating their support for the CDM. That’s unprecedented.”

Min Aung Hlaing still has the loyalty of his top officers, and there are too few defectors to topple the Tatmadaw. But those who are leaving are being quickly embraced by the resistance. Four of Myanmar’s armed ethnic organizations, which have battled the Tatmadaw since the country became independent from Britain in 1948, have offered food and refuge and the opportunity to combine forces.

“Their seasoned military experience has been invaluable for our armed resistance,” said Naing Htoo Aung, secretary of defense for the National Unity Government, a group of deposed leaders that has declared itself Myanmar’s legitimate government and that has been tracking the growing number of defectors. “We all now have a common goal.”

Soldiers who have left say they have felt compelled to do so after the coup, describing their revulsion at instructions from their superiors to shoot civilians. On Nov. 6, the head of a United Nations body investigating war crimes in Myanmar said the military’s attacks on civilians amount to “crimes against humanity.”

“When I was ordered to shoot, I called the people and told them to run away,” said Htet Myat, a captain who was stationed in Bhamo, a city in northern Myanmar that has been the site of intense fighting between ethnic armed rebels and the army. “The people were saved, but I could not live in such an inhumane place.”

Yet, defecting can be as dangerous as any battlefield.

People’s Soldiers, a group set up by a former captain who was once a speechwriter for Min Aung Hlaing, has tried to help.

One night in August, Kaung Htet Aung, a 29-year-old sergeant, watched a fellow soldier, on a Zoom session hosted

by People’s Soldiers, debate a major who had defected in March and was speaking from a hidden location. As he lay in his barracks and secretly watched the video, Kaung Htet Aung thought about how much the major had to sacrifice to join the anti-coup movement.

He later contacted People’s Soldiers, which told him they would help him defect, marking the start of a harrowing journey. He left his base May 9 and got into a motorcycle accident. When he sought help, he was thrown into a military prison, he said. On Sept. 6, he escaped the prison and made his way on foot into the jungle.

The sergeant, who used to make ammunitions, then took a bus to a “liberated area,” a term that the resistance uses to refer to the ethnic borderlands in Myanmar. “I was very happy to be free,” he said. “Now I don’t have to make bullets to kill people.”

One argument that defectors use to persuade others to leave centers on the poor treatment of ordinary soldiers.

Zwe Man, a corporal, said he wanted to join the military after seeing people put garlands on troops marching in the southern city of Bago in 2016.

A year later, he graduated from the military academy and became a sniper. He said he earned just $105 a month and that the food was bad. “I joined the army because I wanted to be a soldier who protects the country and is loved by the people,” he said. “But when I joined, I found out that it was a place to torture lower-ranking soldiers.”

In July, during the height of a COVID-19 outbreak, Zwe Man said the army did not isolate people who were infected with the virus, resulting in deaths in the barracks. He has also been haunted by violence he has witnessed since the coup: people being arrested and homes being burned down.

He said his girlfriend told him that the army was killing civilians and encouraged him to join the CDM. “I decided that what I really needed to do was to stand up for what was right,” he said. “And not be on the wrong side of the people.” On Sept. 17, Zwe Man asked his army supervisor for permission to leave the base.

His request was approved, he said. And he never returned.

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

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Where is Peng Shuai?

By THE NEW YORK TIMES EDITORIAL BOARD

C

hina’s playbook when confronted with criticism is neither crafty nor subtle: Deny, lie, play dumb, hope it goes away and, when all else fails, strike back ferociously. It’s all happening again in the case of Peng Shuai, the Chinese tennis star who crossed swords with the state by publicly accusing a former senior Politburo member of sexual assault.

After making the allegations in a Nov. 2 post on China’s popular Weibo social media platform, Peng vanished.

Beijing’s disinformation machinery went into overdrive: Her charges disappeared from her social media account, and her name appeared to be blocked in searches. Foreign Ministry spokesmen insisted they were unaware of any sexual assault allegations, and questions and answers about Peng were omitted from official transcripts.

On Wednesday, Chinese state media published what it claimed was a screenshot of an email sent by Peng to the Women’s Tennis Association, saying that the allegations were untrue and “everything is fine.” This defies belief, and China must not be allowed to get away with it.

The professional tennis world has reacted with admirable and unequivocal ferocity. Steve Simon, the executive director of the WTA, demanded an investigation into Peng’s allegations.

He declared that he is ready to pull the tour out of China.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

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María de L. Márquez

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Editor

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

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The governing body of men’s tennis, the Association of Tennis Professionals, joined in, with a statement declaring that it was “deeply concerned,” and a chorus of tennis players, including Serena Williams and Novak Djokovic, issued expressions of shock and concern. The United Nations called for an investigation with “full transparency,” and the White House press secretary, Jen Psaki, said the Biden administration calls for “verifiable proof” of Peng’s whereabouts.

All this poses a serious challenge to China’s ruling Communist Party. Peng, 35, is not an obscure dissident. She is the only Chinese tennis player to have attained a world No. 1 ranking, in her case in women’s doubles, and she was once heralded by the Chinese government as a model athlete — “like a breeze in women’s tennis,” as The People’s Daily wrote in 2013.

That breeze has become a scorching blast. In the closed and controlled world of Chinese politics, members of the political hierarchy are off-limits to public criticism of any kind. When senior officials have been accused of sexual assault or other misconduct, it has usually been in the context of their purge from the hierarchy of the party. Peng’s target, Zhang Gaoli, by contrast, is a retired vice premier and member of the highest body in China, the Politburo Standing Committee.

The charges come as Beijing prepares to host the Winter Olympics next February. The notion of allowing a country that brutally represses critics and entire minorities to again host the Olympics has already drawn sharp questioning. President Joe Biden said Thursday that the United States was considering keeping American officials away from the Games, and Human Rights Watch asked the International Olympic Committee’s major corporate sponsors to explain how they intend to use their leverage to address human rights abuses in China.

China’s response has been the usual mantra about keeping sports and politics separate. That is also the International Olympic Committee’s sad and typically selfserving bleat. Politics and the Olympics have long been inextricably intertwined. That was particularly the case in Communist countries like the Soviet Union and East Germany that saw Olympic gold medals as a validation of DE DESCUENTO their legitimacy and prowess AL PRESENTAR and were prepared to cheat ANUNCIO. to get them. Vladimir Putin’s Russia has kept that legacy alive.

In itself, Peng’s case is not about geopolitics or the Olympics. It’s about an athlete being disappeared for leveling a credible #MeToo accusation against a man

who wielded significant power and, in her telling, exploited that power to demand sexual favors. Even on that level, it is hard to see how the IOC can willingly close its eyes to the suppression of a world-ranked athlete as thousands of athletes from every corner of the world are about to descend on China.

Like so many victims of China’s repressive system, Peng has done nothing other than to seek redress for a wrong. Yet the very straightforwardness of her plight inevitably leads to fundamental questions about China’s fitness to host a global sporting event that purports to follow an Olympic ideal of building a better world through sport.

That is why it is essential to demand a reckoning from Beijing: Where is Peng, and what is being done about her allegations?

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Monday, November 22, 2021

The San Juan Daily Star

Hacer obra será la estrategia para ganar las elecciones de 2024, dice Pedro Pierluisi POR CYBERNEWS

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ÍO GRANDE – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia dijo el domingo que “hacer obra” será su estrategia política para ganar las elecciones del 2024.

“Yo le doy gracias al pueblo, por tener la oportunidad de ser el gobernador de Puerto Rico en estos tiempos. Tiempos difíciles, pero tiempos de grandes oportunidades. Ahora, tenemos todos los recursos que necesitamos, recursos que vienen principalmente del gobierno federal. Y hemos restablecido la confianza con ese gobierno, porque no sé si han dado cuenta porque las trabas que estábamos enfrentando, la burocracia que estábamos enfrentando en años pasados, quedó atrás”, dijo el gobernador en su mensaje.

El gobernador mencionó los trabajos

que se realizan en mejoras de carreteras, la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados; la Autoridad de Energía Eléctrica y LUMA Energy; el Departamento de la Vivienda y los municipios como parte de lo que considera su obra.

“La obra está ahí, la obra está encaminada y es por el bien del pueblo.

Pero también admito que sí, es la mejor estrategia política que podemos tener de cara a las próximas elecciones. Porque las palabras se las lleva el viento.

Y los alcaldes que están aquí lo saben, que alcalde o alcaldesa, gobernador o gobernadora que prometa y que hable, que hable y que hable, pero que no haga obra, no repite. O se repite, repite una vez más y después, pa’ su casa se va.

Asi que vamos a hacer esta obra, estoy obsesionado con hacerla y los jefes de agencia lo saben. Estoy encima de ellos para hacer esta obra. La vamos a hacer

y en el 2024 le vamos a dar una pela al Partido Popular”, añadió.

Las expresiones del gobernador se dieron durante su mensaje ante La Junta Estatal del Partido Nuevo Progresista (PNP), que celebró durante el fin de semana su Convención 2021 en un hotel en Rio Grande.

El grupo rector de la colectividad azul aprobó las enmiendas al Reglamento y cinco resoluciones.

El reglamento permitirá que los organismos de Base de Fe, Veteranos y LGBTQ+ tengan voz y voto en el Directorio de la colectividad. Asimismo, el presidente de la colectividad, Pedro Rafael Pierluisi Urrutia, declaró una nueva política de inclusión y expansión de la colectividad centrada en las mujeres y los jóvenes de cara a los procesos electorales del presente cuatrienio.

Una de las resoluciones aprobadas

crea la primera Academia de Procesos Políticos para Jóvenes y Mujeres, que servirá para orientar sobre los procesos políticos.

Padre, no soy nada ni nadie para reclamarte, dice Arcángel sobre la muerte de su hermano

POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El exponente de música urbana, Austin “Arcangel” Santos reaccionó el domingo a la muerte en un accidente de tránsito de su hermano Justin.

“Yo no soy NADA ni NADIE para

exigirte y mucho menos reclamarte nada PADRE, ¡se me enseñó a que tú voluntad pase lo que pase debe ser respetada y aceptada! Y aunque duela a un nivel inexplicable si así es tu voluntad TE REPITO que la acepto PAPÁ ahora sí creo que estoy en posición de pedirte FUERZA y ENTENDIMIENTO PARA PODER GUIARNOS…!

Es lo único que te pido FUERZA Y ENTENDIMIENTO, es lo que necesito mejor dicho ya que tu mi DIOS me has dado más de lo que merezco y muchas veces no lo valoré! ¡Me diste una verdadera lección en esta vuelta! ¡La más que me ha dolido para serte sincero! ¡Pega bajo y fuerte!

¡Y no tengo de otra que aprender por eso solo te pido que me muestres el camino! Lo demás déjamelo a mí, ¡dame las fuerzas para poder guiar esta familia por el camino correcto y eso solo lo hago CONTIGO en esta vuelta! ¡Porque las fuerzas que tenía, mi alma y este corazón enfermo acaban de morir hoy también!”, escribió Santos en su cuenta de Instagram.

Justin Santos, falleció este domingo a causa de un accidente de tránsito en el Puente Teodoro Moscoso en San Juan.

Según la Uniformada, María Nevarez Torres de 46 años, conducía un vehículo Hyundai Tucson de color gris en contra del tránsito. Como con-

secuencia, impactó de frente el vehículo Can-Am que era conducido por Justin Santos. Santos impactó un tercer vehículo de marca Jeep Cherokee, del cual se desconoce más información.

Santos, falleció en el lugar a causa de las heridas recibidas en el accidente.

Nevarez Torres, fue transportada al Hospital UPR de Carolina y un pasajero que acompañaba a Justin Santos, fue transportado al Centro Médico de Río Piedras, desconociéndose la condición de salud de ambos.

Se le realizó una prueba de alcohol a Nevarez Torres.

Las autoridades investigan el incidente.

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

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In ‘Tick, Tick … Boom!,’ Robin de Jesús knew he could do it

By LAURA ZORNOSA

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he T-shirt says it all: “This body was built on arroz con gandules.”

Arroz con gandules, or rice with pigeon peas, is a Puerto Rican classic, and Robin de Jesús wears the shirt with pride under a burnt orange jacket. When mounds of maduros (fried sweet plantains) arrive with our entrees, each is topped with a tiny Puerto Rican flag. De Jesús, 37, approves.

The actor’s family is from rural Puerto Rico, and he grew up in a working-class community in Norwalk, Connecticut.

Known for larger-than-life roles like a gay teenager who dabbles in drag in the movie “Camp,” a spirited maid in the Broadway revival of “La Cage aux Folles” and a boisterous interior decorator in both the play and film versions of “The Boys in the Band,” he wanted to diversify his work.

Then along came “Tick, Tick …

Boom!.” De Jesús was deeply intentional in auditioning for the role of Michael, an actor turned advertiser, in the film, directed by Lin-Manuel Miranda.

“What kept coming up for me was, ‘I want a quiet performance.’ I want a quiet, subtle, nuance,” de Jesús said at lunch. “And I know that, if I do that, I can showcase maturity.”

The movie (in theaters and on Netflix) is an adaptation of a musical about the writing of a musical. The original “Tick, Tick … Boom!” was written by Jonathan Larson — who would later go on to write the rock musical “Rent” — and first performed in 1990. The film tells the tale of an aspiring composer (also named Jonathan and played by Andrew Garfield) pouring himself into yet another musical, this one called “Superbia.” It takes place in the early ’90s, against the stark backdrop of the AIDS epidemic.

As his 30th birthday looms, Jonathan’s anxiety manifests as a persistent ticking.

He worries about the upcoming workshop of “Superbia,” upon which everything seemingly hinges — and about whether he can succeed in the performing arts at all.

Michael, his former roommate and best friend since childhood, has tapped out of the threadbare artist lifestyle, opting instead for a plush career in advertising and a glittering high-rise apartment. He was tired of waiting for hours in line for an audition,

The actor Robin de Jesús in New York, Nov. 7, 2021. just to be cut off after six measures of a song and called the wrong name: “Juan, Pedro, Carlos, lo que sea.”

That’s not to say that Michael has hardened into a formal shell; he stays playful and supportive of Jonathan’s dreams. We first meet him visiting Jonathan at work in the Moondance Diner, where he drops off copies he made of the “Superbia” script.

“Boo-boo, you need to ask yourself,” Michael tells Jonathan, “In this moment, are you letting yourself be led by fear? Or love?”

De Jesús said, “I knew that Michael did not have to be pulled and buttoned up, that he was someone who navigated being an artist, a creative, someone who was down and hip, and cool with also doing advertising.”

“It didn’t have to just be one thing,” he continued.

Although de Jesús has appeared in many major movies, he assumed some other, bigger film star might snag the role of Michael. So he took a risk in his audition.

Miranda was impressed.

“I’ve seen a lot of productions of ‘Tick, Tick … Boom!’ and a lot of the time the guy that gets cast as Michael is someone who looks very at home being a business guy, very dapper, very smooth,” Miranda said in a phone call. “What’s fun about Robin as a choice is that you 100% believe this is an artist who thrives in this world. It’s an artist with a business suit on.”

Miranda and de Jesús go way back. (So far, in fact, that de Jesús sang at Miranda’s wedding.) In 2005, de Jesús made his Broadway debut in “Rent” as a member of the ensemble and an understudy for Angel, a young drag queen. That same year, he joined the original cast of “In the Heights,” Miranda’s first musical, with a book by Quiara Alegría Hudes.

“Quiara and I realized every time he had the ball, he just put a crazy spin on it and knocked it out of the park,” Miranda said of de Jesús. “I am mixing my tennis and baseball metaphors, but so would Robin.”

De Jesús earned a Tony nomination for his role as Sonny in “In the Heights.” He received subsequent nominations for “La Cage aux Folles” in 2010 and “The Boys in the Band” in 2019. This year, he presented at the Tony Awards with Andrew Garfield.

But so many of his roles came across as youthful or outsize. De Jesús was ready for something fresh.

“My other characters are like twoliter soda bottles that you shake up and you open,” he said. “Michael, you shake, but you leave closed. And I don’t get to play that often. I’ve always known I’m capable of it.”

He was just waiting for someone to

give him the opportunity — like many Black and brown artists, he points out.

“The fact that I’ve been in New York since 2002, and my first month in New York, I repeatedly heard, ‘It’s a good time to be a person of color in theater,’” he said.

“And here we are 20 years later.”

And yet, to be Black and brown in New York’s arts and entertainment industry is a thing of beauty, he said, in “the way we’ve created our own cultures, and the way we uplift and promote joy for one another.”

De Jesús’ best friend, his “nonsexual lifetime partner,” Dominic Colón, is part of that group of artists, too. Both men are gay and queer Latinos who live in the Bronx, so close they can see each other’s apartments (intentionally). After “Tick, Tick … Boom!,” de Jesús hopes to act in Colón’s play, “The War I Know,” a working-class, Puerto Rican story that mirrors their own.

“I think he is a teacher,” Colón said.

“I think he is a valuable lesson for artists of any age to trust in the journey. And it may not look exactly how you thought it was going to look when you were 18, but it works out in the way that it needs to, and it will continue to.”

In the film “Tick, Tick … Boom!” the queer Puerto Rican actor gets to showcase his range, stepping into a more mature role as Michael.

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The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

Latin Grammy Awards 2021: Complete winners list

By SHIVANI GONZÁLEZ

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he 22nd annual Latin Grammy Awards were held in Las Vegas at the MGM Grand Garden Arena last Thursday night. The ceremony honored Latin music released between June 1, 2020 and May 31, 2021.

Roselyn Sánchez, Ana Brenda Contreras and Carlos Rivera hosted; Gloria Estefan, Christina Aguilera, Bad Bunny, Ozuna, Rubén Blades and C. Tangana were among the many performers.

“Patria y Vida,” a Cuban protest anthem, was named song of the year.

Blades, the person of the year, won album of the year. Bad Bunny, Karol G, Camilo and Juliana Velásquez all won awards.

Many winners were announced at a preshow ceremony. The full list of winners is below.

Record of the Year “Talvez,” Caetano Veloso and Tom Veloso Album of the Year “Salswing!,” Rubén Blades y Roberto Delgado & Orquesta Song of the Year “Patria y Vida,” Descemer Bueno, El Funky, Gente De Zona, Yadam González, Beatriz Luengo, Maykel Osorbo and Yotuel, songwriters (Yotuel, Gente De Zona, Descemer Bueno, Maykel Osorbo, El Funky) Best New Artist Juliana Velásquez Best Pop Vocal Album “Mis Manos,” Camilo Best Traditional Pop Vocal Album “Privé,” Juan Luis Guerra Best Pop Song “Vida De Rico,” Édgar Barrera and Camilo, songwriters (Camilo) Best Urban Fusion/Performance “Tattoo (Remix),” Rauw Alejandro and Camilo Best Reggaeton Performance “Bichota,” Karol G Best Urban Music Album “El Último Tour Del Mundo,” Bad Bunny Best Rap/Hip Hop Song “Booker T,” Bad Bunny and Marco Daniel Borrero, songwriters (Bad Bunny) Best Urban Song “Patria Y Vida,” Descemer Bueno, El Funky, Gente De Zona, Yadam González, Beatriz Luengo, Maykel Osorbo and Yotuel, songwriters (Yotuel, Gente De Zona,

Camilo accepting the award for best pop vocal album. He tied for the most wins of the night, with four.

Descemer Bueno, Maykel Osorbo and El Funky) Best Rock Album “El Pozo Brillante,” Vicentico Best Rock Song “Ahora 1,” Vicentico, songwriter (Vicentico) Best Pop/Rock Album “Origen,” Juanes Best Pop/Rock Song “Hong Kong,” Alizzz, Andrés Calamaro, Jorge Drexler, Víctor Martínez and C. Tangana, songwriters (C. Tangana and Andrés Calamaro) Best Alternative Music Album “Calambre,” Nathy Peluso Best Alternative Song “Nominao,” Alizzz, Jorge Drexler and C. Tangana, songwriters (C. Tangana and Jorge Drexler) Best Salsa Album “Salsa Plus!,” Rubén Blades y Roberto Delgado and Orquesta Best Cumbia/Vallento Album “Las Locuras Mías,” Silvestre Dangond Best Merengue/Bachata Album “Es Merengue ¿Algún Problema?,” Sergio Vargas Best Traditional Tropical Album “Cha Cha Chá: Homenaje A Lo Tradicional,” Alain Pérez, Issac Delgado y Orquesta Aragón Best Contemporary Tropical Album “Brazil305,” Gloria Estefan

Best Tropical Song “Dios Así Lo Quiso,” Camilo, David Julca, Jonathan Julca, Yasmil Marrufo and Ricardo Montaner, songwriters (Ricardo Montaner and Juan Luis Guerra) Best Singer-Songwriter Album “Seis,” Mon Laferte Best Ranchero/Mariachi Album “A Mis 80’s,” Vicente Fernández Best Banda Album “Nos Divertimos Logrando Lo Imposible,” Grupo Firme Best Tejano Album “Pa’ la Pista y Pa’l Pisto, Vol. 2,” El Plan Best Norteño Album “Al Estilo Rancherón,” Los Dos Carnales “Volando Alto,” Palomo Best Regional Song “Aquí Abajo,” Edgar Barrera, René Humberto Lau Ibarra and Christian Nodal, songwriters (Christian Nodal) Best Instrumental Album “Toquinho e Yamandu Costa - Bachianinha - (Live at Rio Montreux Jazz Festival),” Toquinho and Yamandu Costa Best Folk Album “Ancestras,” Petrona Martinez Best Tango Album “Tinto Tango Plays Piazzolla,” Tinto Tango Best Flamenco Album “Un Nuevo Universo,” Pepe De Lucía Best Latin Jazz/Jazz Album “Voyager,” Iván Melon Lewis

Best Christian Album (Spanish Language) “Ya Me Vi,” Aroddy Best Portuguese Language Christian Album “Seguir Teu Coração,” Anderson Freire Best Portuguese Language Contemporary Pop Album “Cor,” Anavitória Best Portuguese Language Rock or Alternative Album “Álbum Rosa,” A Cor Do Som Best Samba/Pagode Album “Sempre Se Pode Sonhar,” Paulinho Da Viola Best MPB (Musica Popular Brasileira) Album “Canções d’Além Mar,” Zeca Baleiro Best Sertaneja Music Album “Tempo de Romance,” Chitãozinho e Xororó Best Portuguese Language Roots Album “Arraiá Da Veveta,” Ivete Sangalo Best Portuguese Language Song “Lisboa,” Ana Caetano & Paulo Novaes, songwriters (Anavitória e Lenine) Best Latin Children’s Album “Tu Rockcito Filarmónico,” Tu Rockcito y Orquesta Filarmónica De Medellín Best Classical Album “Latin American Classics,” Kristhyan Benitez; Jon Feidner, album producer Best Classical Contemporary Composition “Music From Cuba And Spain, Sierra: Sonata Para Guitarra,” Roberto Sierra, composer (Manuel Barrueco) Best Arrangement “Ojalá Que Llueva Café (Versión Privé),” Juan Luis Guerra, arranger (Juan Luis Guerra) Best Recording Package “Colegas,” Ana Gonzalez, art director (Gilberto Santa Rosa) “El Madrileño,” Orlando Aispuro Meneses, Daniel Alanís, Alizzz, Rafa Arcaute, Josdán Luis Cohimbra Acosta, Miguel De La Vega, Máximo Espinosa Rosell, Alex Ferrer, Luis Garcié, Billy Garedella, Patrick Liotard, Ed Maverick, Beto Mendonça, Jaime Navarro, Alberto Pérez, Nathan Phillips, Harto Rodríguez, Jason Staniulis and Federico Vindver, engineers; Delbert Bowers, Alex Ferrer, Jaycen Joshua, Nineteen85, Lewis Pickett, Alex Psaroudakis and Raül Refree, mixers; Chris Athens, mastering engineer (C. Tangana) Producer of the Year Edgar Barrera Best Short Form Music Video “Un Amor Eterno,” Marc Anthony Best Long Form Music Video “Entre Mar Y Palmeras,” Juan Luis Guerra

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

GABRIEL ENRIQUE SUAREZ VAZQUEZ

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV03596.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

AL: PÚBLICO EN GENERAL. A: GABRIEL ENRIQUE SUAREZ VAZQUEZ.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment number Eight Hundred Five (805): Residential apartment of rectangular shape, located on the eighth (8th) floor of PLAZA TWENTY (20) CONDOMINIUM, (Plaza 20), at Hipódromo Corner of Georgetti Street in the South Section Of Santurce Ward, Municipality of San Juan, Puerto

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Rico. This apartment has a total private area of SIX HUNDRED SEVENTY ONE (671) SQUARE FEET (gross), equivalent to SIXTY TWO POINT THIRTY SIX (62.36) SQUARE METERS. Being its lineal measurements twenty six feet nine inches (26’ 9”) long by twenty five feet one inch (25’ 1”) wide.

The boundaries and dimensions are clockwise as follows: NORTHEAST, on a distance of twenty five feet one inch (25’ 1”), with exterior yard facing neighboring lot separated by exterior wall, windows and terrace railing; SOUTHEAST, on a distance of twenty six feet nine inches (26’ 9”), with apartment number Eight Hundred Four (804), separated by interior wall; SOUTHWEST, on a distance of eighteen feet tour inches (18’ 4”), with a common corridor, separated by interior wall and access door, on a distance of six feet nine inches (6’ 9”), with apartment number Eight Hundred Six (806) separated by interior wall; NORTHWEST, on a distance of twenty six feet nine inches (26’ 9”), with apartment number Eight Hundred Six (806), separated by interior wall. This apartment unit consists of the following rooms: living-dining, terrace, kitchen with closets, corridor, linen closet, bathroom and bedroom with closet. The kitchen is equipped with base and wall cabinets, doble bowl sink, range with oven and spaces for refrigerator and clothes washer-dryer. The bathroom includes bathtub, lavatory and water closet. There is a water heater installed in the linen closet. The entrance door of this apartment is located on the Southwest boundary, facing the common corridor which gives access to stairs and elevator leading to the corridor. Percentage in the common elements: zero point three hundred ninety seven percent (0.397%).

Percentage in the common limited elements: one point two hundred twenty five percent (1.225%). HORIZONTAL PROPERTY: Parking apartment number Forty Four (44). lt is a parking apartment of rectangular shape, located at the basement level P dash Three (P-3) of PLAZA TWENTY (20) CONDOMINIUM, at Hipódromo Corner of Georgetti Street in the South Section of Santurce Ward, Municipality of San Juan, Puerto Rico. This apartment has a total private area of ONE HUNDRED FIFTY (150) SQUARE FEET (gross), equivalent to THIRTEEN POINT NINETY FOUR (13.94) SQUARE ME-

Monday, November 22, 2021 TERS. Being its lineal measurements eighteen feet zero inches (18’ 0”) long by eight feet four inches (8’ 4”) wide. The boundaries and dimension clockwise are as follows: NORTHEAST, on a distance of eight feet four inches (8’ 4”), with parking apartment number Forty Three (43); SOUTHEAST, on a distance of eighteen feet zero inches (18’ 0”), with parking apartment No. 45; SOUTHWEST, on a distance of eight feet four inches (8’ 4”), with common driveway; NORTHWEST, o a distance of eighteen feet zero inches (18’ 0”), with common driveway. The entrance to this apartment is on its Southwest side, given access to the common driveway leading to the exterior. Corresponds to this apartment a percentage of zero point zero eight eight six percent (0.0886%) in the common general elements.

Consta inscrito en la finca número 21,703 de Santurce Sur, del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección l. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Plaza 20, 603 Calle Hipódromo, Apartamento 805, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $92,047.79 de principal, intereses al 6.125% anual, desde el 1ro. de enero de 2021, hasta su completo pago, más la cantidad de $11,070.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado y recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $110,700.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $73,800.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $55,350.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia

staredictos@thesanjuandailystar.com

de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 5 de noviembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PATILLAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ARCADIO TORRES GARCÍA, MARÍA ELIZA FUENTES ROSARIO T/C/C MARÍA E. FUENTES ROSARIO T/C/C MARÍA FUENTES ROSARIO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: PA2019CV00075.

Sala: 202. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 4 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 26 de febrero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 5 de marzo de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 2 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Patillas, Sala Superior, en la Carretera Número Tres (3) salida hacia Maunabo (al lado de la Comandancia de la Policía) Patillas, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela de terreno sita en el Barrio Quebrada Arriba del término municipal de Patillas, Puerto Rico, con un área de 1272.9429 metros cuadrados. En lindes por el NORTE y OESTE, con finca de la cual se segrega; por el SUR, con terrenos de Esteban Vega; y por el ESTE, con un camino vecinal pavimentado. La pro-

(787) 743-3346

19 piedad consta inscrita al folio 282 del tomo 189 de Patillas, Finca Número 8487, Registro de la Propiedad de Guayama.

La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 284 del tomo 189 de Patillas, Finca Número 8487, Registro de la Propiedad de Guayama. Inscripción cuarta.

La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al folio 206 del tomo 233 de Patillas, Finca Número 8487, Registro de la Propiedad de Guayama.

Inscripción quinta y última. DIRECCIÓN FÍSICA: CARR. 179 KM 11.8 INT., BO. CARITE, PATILLAS, PR 00723. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $86,543.00. SEGUNDA: 9 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $57,695.33.

TERCERA: 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $43,271.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $86,543.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 9 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $57,695.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 16 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $43,271.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $71,422.34 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de septiembre de 2018 hasta su completo pago, más $290.72 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,654.30 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la

CIA CENTRO JUDICIAL DE Propiedad de Ponce, sección I. Con el importe de dicha venta PONCE BANCO POPULAR DE se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades PUERTO RICO adeudadas, según la Sentencia Demandante V. en el caso de epígraFELIX LEON TORRES; dictada fe, por el Tribunal de Primera LYDIA SANTIAGO Instancia, Sala Superior de TORRES Y LA Ponce, cuyas cantidades son SOCIEDAD LEGAL las siguientes: $67,166.46 de principal, 6.75% de intereses, DE GANANCIALES los cuales continúan acumulánCOMPUESTA POR dose hasta el saldo total de la AMBOS deuda; $217.92 de cargos por Demandados demora, los cuales continúan Civil Núm.: PO2019CV02097. acumulándose hasta el saldo Sobre: COBRO DE DINERO total de la deuda; más costas, Y EJECUCIÓN DE HIPOTEgastos y honorarios de abogaCA POR LA VÍA ORDINARIA. do. El tipo mínimo para la suAVISO DE VENTA EN PÚBLIbasta será la suma de tasación CA SUBASTA. Yo, MIGUEL A. pactada, la cual es $84,000.00 TORRES AYALA, Alguacil de para la propiedad descrita. Si la División de Subastas de la no produjere remate o adjudicaSala Superior de Ponce, a los ción la primera subasta, se prodemandados y al público en gecederá a una segunda subasta neral les notifico que, cumplieny servirá de tipo mínimo la cando con un Mandamiento que se tidad de $56,000.00. Si tampoha librado en el presente caso co hubiere remate ni adjudicapor el Secretario del Tribunal ción en esta segunda subasta, de epígrafe con fecha 1ro. de se procederá a una tercera suoctubre de 2021 y para satisbasta, en ésta el tipo mínimo facer la Sentencia por la cantiserá la cantidad de $42,000.00. dad de $67,166.46 de principal, Para el lote descrito, la PRIMEdictada en el caso de epígrafe RA SUBASTA se llevará a cabo el autos el día 14 de julio de el día 11 DE ENERO DE 2022, 2021, notificada y archivada en A LAS 11:00 DE LA MAÑANA. autos el día 15 de julio de 2021.

De no comparecer postor alDicha Sentencia fue publicada guno se llevará a efecto una mediante edicto, a través del SEGUNDA SUBASTA el día 18 Periódico “The San Juan Dialy DE ENERO DE 2022, A LAS Star”, el día 20 de julio de 2021 11:00 DE LA MAÑANA. De no y notificada por correo certificomparecer postor alguno se cado a la parte demandada. llevará a cabo una TERCERA Procederé a vender en públiSUBASTA el día 25 DE ENEca subasta, al mejor postor en RO DE 2022, A LAS 11:00 DE pago de contado y en moneda LA MAÑANA. La subasta o del curso legal de los Estados subastas antes indicadas se Unidos de América, mediante llevarán a efecto en mi oficina, efectivo, giro o cheque certifilocalizada en el Tribunal de Pricado a nombre del Alguacil de mera Instancia, Sala Superior este Tribunal todo derecho, tíde Ponce. Se advierte a los tulo e interés que hayan tenido licitadores que la adjudicación tengan o puedan tener los deuse hará al mejor postor, quien dores demandados en cuanto deberá consignar el importe de a la propiedad localizada en: su oferta en el mismo acto de en el Municipio de Juana Díaz, la adjudicación en moneda de Puerto Rico, el bien inmueble curso legal de los Estados Unique se describe a continuación: dos de Norteamérica y para coRUSTICA: Parcela marcada nocimiento de la parte demannúmero veinticuatro (24) en el dada y de toda(s) aquella(s) plano de parcelación de la Copersona(s) que tengan interés munidad Rural Potala Pastillo inscrito con posterioridad a la de los barrios Pastillito y Cainscripción del gravamen que pitanejo del término municipal se está ejecutando, y para code Juana Diaz, Puerto Rico, nocimiento de los licitadores con una cabida superficial de y el público en general y para 0.1620 cuerdas, equivalentes su publicación en un periódico a 636.78 metros cuadrados. En de circulación general, una vez lindes al Norte, con la calle 27-A por semana durante el término de la comunidad; al Sur, can la de dos (2) semanas consecuparcela 25-A de la comunidad; tivas con un intervalo de por al Este, con parcela#602 de lo menos siete (7) días entre la comunidad y al Oeste, con ambas publicaciones, y para la calle#2 de la comunidad. su fijación en tres (3) lugares Enclava sobre el descrito soLEGAL NOTICE públicos del municipio en que lar una estructura destinada ESTADO LIBRE ASOCIADO ha de celebrarse la venta, tales a vivienda. Consta inscrita al DE PUERTO RICO TRIBUcomo, la Alcaldía, el Tribunal y folio 91 del tomo 231 de Juana NAL DE PRIMERA INSTANla Colecturía y se le notificará Diaz, finca #8632 Registro de la

presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido Banco Popular de Puerto Rico Vs. Arcadio Torres García, María Eliza Fuentes Rosario también conocida como María E. Fuentes Rosario y como María Fuentes Rosario y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Patillas, en el Caso Civil Número PA2019CV00075, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $71,422.34 y otras cantidades, según Demanda de fecha 12 de abril de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Patillas. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo deseaba. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Patillas, Puerto Rico, hoy 25 de octubre de 2021. MAYLEEN CINTRÓN RODRÍGUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PATILLAS.

20 además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Ponce, Puerto Rico, a 27 de octubre de 2021. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560.

Rico, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, quien pagará el importe de la venta en dinero efectivo, en cheque certificado o en cheque de gerente a la orden del alguacil suscribiente en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América el día 3 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Centro Judicial de Carolina, todo título, derecho o interés que corresponda a las partes codemandadas sobre el inmueble que se describe a continuación: “URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Fontana, situada en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, marcado con el número treinta (30) de la manzana cinco guion X (5-X), con un área de trecientos treinta y siete punto ochenta y cinco (337.85) metros cuadrado, en lindes por el NORTE, con solar número veintinueve (29), distancia de veintitrés punto trecientos (23.300) metros, por el SUR, con el solar número treinta y uno (31), distancia de veintitrés punto trecientos (23.300) metros, por el ESTE, con la Avenida Sánchez Osorio, anterior Calle Periferal Oeste, distancia de catorce punto quinientos (14.500) metros, por el OESTE, con la Calle número cinco guion Nueve (5-9), distancia de catorce punto quinientos (14.500) metros. Enclavada una casa.” Inscrita al folio 31 del tomo 361 de Carolina, finca número trece mil setecientos LEGAL NOTICE veinticinco (13,725), del RegisESTADO LIBRE ASOCIADO tro de la Propiedad de Puerto DE PUERTO RICO TRIBU- Rico, Sección Primera (1ra) NAL DE PRIMERA INSTANCIA de Carolina. Dirección Física: CENTRO JUDICIAL DE CARO- 5X-30 Calle Parque Alianza y LINA SALA SUPERIOR Avenida Sánchez Osorio, Urb. Villa Fontana, Carolina, Puerto PR RECOVERY & DEVELOPMENT JV, LLC Rico 00767. Afecta a: Por su procedencia: Afecta a condicioDemandante V. restrictivas de edificación, NYDIA IRIS MORALES nes servidumbres a favor de la finOLIVER, ENRIQUE ca número 11,120 propiedad de RODRÍGUEZ BORRERO Sabana Corporation, Autoridad Y LA SOCIEDAD DE de las Fuentes Fluviales de BIENES GANACIALES Puerto Rico, Puerto Rico TelePOR ELLOS COMPUESTA phone Company, Municipio de Carolina y de la Autoridad de Demandados Civil Núm.: CA2020CV01909. Acueductos y Alcantarillados Sala: 408. Sobre: COBRO DE de Puerto Rico. Por sí a: HIDINERO; INCUMPLIMIENTO POTECA a favor de la Junta de DE CONTRATO Y EJECU- Retiro para Maestros de Puerto CIÓN DE HIPOTECA Y GRA- Rico, o a su orden, por la suma VAMEN MOBILIARIO. AVISO de $36,000.00, con intereses al DE SUBASTA. ESTADOS UNI- 9 1/4% anual, con vencimiento DOS DE AMÉRICA, EL PRE- el 1 de marzo de 2016, según SIDENTE DE LOS ESTADOS consta de la Escritura #40, otorUNIDOS DE AMÉRICA, EL gada en San Juan, Puerto Rico, PUEBLO DE PUERTO RICO, el 11 de abril de 1986 ante el S.S. YO, MANUEL VILLAFAÑE Notario Público Jorge ManriBLANCO, Alguacil Regional, que, según inscripción octava el Alguacil que suscribe, por (8va). HIPOTECA a favor del la presente anuncia y hace Banco de Desarrollo Económiconstar, que en cumplimiento co de Puerto Rico, o a su orden, del Mandamiento de Ejecución por la suma de $212,788.00, de Sentencia expedido por con intereses al 5% anual, con la Secretaria del Tribunal de vencimiento a la presentación, Primera Instancia de Puerto según consta de la Escritura

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

#80, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 11 de octubre de 2004 ante el Notario Público Eduardo Tamargo, según inscripción undécima (11ma). El gravamen objeto de ejecución en este procedimiento es la que surge de la Escritura Número 80 otorgada el 11 de octubre de 2004 ante el Notario Público Eduardo Tamargo, en la cual se establece como precio mínimo para la primera subasta la suma de $212,788.00. De no adjudicarse la propiedad en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 10 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la segunda subasta serán dos terceras partes (2/3) del tipo mínimo que se pactó par la primera subasta, o sea, $141,858.67. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA en las mismas oficinas de este Alguacil, el día 17 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. El precio mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactó para la primera subasta, o sea, $106,394.00.

Esta subasta se hará para satisfacer al demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado al PR RECOVERY AND DEVELOPMENT JV, LLC., según la sentencia dictada a su favor en este caso que al 2 de septiembre de 2020 asciende a 73,853.41, más los intereses que en adelante se acumulen hasta el total y completo pago de la deuda a razón de $9.22 diarios y ($480.33) de escrow. Mas la cantidad de de $21,278.80 en concepto de costas gastos y honorarios de abogado, según pactado.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a las mismas. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. POR LA PRESENTE, se le notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrarán las SUBASTAS en las fechas, horas y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dichas subastas, si les conviniere, o se

les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. SE HACE CONSTAR que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables, bajo el epígrafe de este caso. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en dos (2) lugares públicos del Municipio dónde se celebrarán las subastas señaladas. Además, en un periódico de circulación general en dos ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Carolina, Puerto Rico, a 21 de octubre de 2021.

Manuel Villafañe Blanco, Alguacil #830, Tribunal De Primera Instancia.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

MARÍA DE LOS ÁNGELES VÁZQUEZ MELÉNDEZ

Demandada CIVIL NÚM.: CA2019CV01634.

SALA: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 8 de octubre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número treinta y seis del Bloque “D” del plano de urbanización del Reparto Los Ángeles, sito en el Barrio Cangrejos Arriba de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos cincuenta y dos metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con en doce metros, con el Solar número veintinueve del Bloque “D”; por el SUR, en doce metros, con la Calle D;

por el ESTE, en veintiún metros con el solar treinta y cinco de dicho Bloque; y por el OESTE, en veintiún metros, con el Solar número treinta y siete del mismo Bloque. Inscrita al folio 163 del tomo 9 de Carolina, finca #352. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Carolina. La propiedad está ubicada en: 74 (D-36) Orion St., Urb. Los Ángeles, Carolina, Puerto Rico. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 10 de mayo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV01634, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus María De Los Angeles Vázquez Meléndez, por la suma de $101,062.24 más intereses y otras sumas, anotado el día 23 de marzo de 2020, al tomo Karibe de Carolina, finca número 352, Anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 4 de marzo de 2020, notificada el 6 de marzo de 2020, y publicada en periódico de circulación general, The San Juan Daily Star, 10 de marzo de 2020 en el presente caso civil, a saber la suma de $101,062.24 por concepto de principal; generando intereses a razón de 6.125% desde el 1ro de junio de 2017; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $11,020.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo

(moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA subasta se llevará a efecto el día 13 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $110,200.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 20 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $73,466.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 27 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $55,100.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de

circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 29 de octubre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil, División de Subastas Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

DESIREE ESTHER FIGUERAO FERRER

Demandada Civil Núm.: CA2019CV04186.

(407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 5 de octubre de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, Avenida 65 Infantería, Carretera 3 Kilómetro 11.7, Carolina, Puerto Rico (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que

se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Desiree Esther Figuerao Ferrer.

Dirección Física: Balcones de Carolina, Apt. C3-201, Carolina, PR 00987. Finca 60,990, inscrita al folio 190 del tomo 1,421 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina.

URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la segunda planta del Edificio A del Condominio Balcones de Carolina, Tercera Fase, del término Municipal de Carolina, Puerto Rico. Apartamento número C3-201. Área superficial del Apartamento: 934.79 pies cuadrados, equivalentes a 86.84 metros cuadrados. Colindancias por el NORTE, con el Apartamento número C3-202, distancia de 38’2”; por el SUR, con áreas comunes, distancia de 38’2”; por el ESTE, con áreas comunes, distancia de 32’3”; y por el OESTE, con áreas comunes, distancia de 32’3”. Consta de un nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor y puerta de entrada con acceso al vestíbulo del Edificio, cocina, balcón, tres cuartos de dormitorios con sus guardarropas, un baño.

Contiene un calentador de agua y gabinetes de cocina. Le corresponden a este Apartamento dos espacios de estacionamientos marcados, con el número del Apartamento que le corresponde según los planos.

Le corresponde a este Apartamento en los elementos comunes generales del Condominio el 0.00692%. Finca 60,990: Por su procedencia está afecta a: a.

Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor del Municipio de Carolina. c. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Por sí está afecta a: a.

Sujeta a condiciones restrictiva a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico bajo la Ley 124 del día 10 de diciembre de 1993, por la cual se necesita consentimiento. No podrá vender, donar, permutar o de otro modo transferir la descrita propiedad por un término de 15 años. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $75,587.00, con intereses al 6% anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2037, constituida mediante la escritura número 309, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2007, ante el notario Nelson H. Meléndez López, e inscrita al folio 209 del tomo 1,422 de Carolina, finca número 60,990, inscripción 2da. c.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la

The San Juan Daily Star Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $12,500.00, sin intereses, vencedero el día 31 de octubre de 2015, constituida mediante la escritura número 310, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de octubre de 2007, ante el notario Nelson H. Meléndez López, e inscrita al folio 209 del tomo 1,422 de Carolina, finca número 60,990, inscripción 4ta.

Sujeta a condiciones bajo el Programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de 8 años. d. Aviso de Demanda de fecha 21 de febrero de 2012, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en el Caso Civil número FCD120249, seguido por Doral Bank versus Desireé Esther Figueroa Ferrer, por la suma de $72,147.22, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 11 de mayo de 2012, al folio 209 del tomo 1,422 de Carolina, finca número 60,990, Anotación “A”. e. Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 2da., en cuanto al principal que será por $71,868.50 y el interés que será al 4% anual, vencedero el día 1 de julio de 2043, mediante la escritura número 271, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de junio de 2013, ante la notario Leilany Carrión Del Toro, e inscrita al folio 209 del tomo 1,422 de Carolina, finca número 60,990, inscripción 5ta. f. Acta de ratificación y/o consentimiento, el Secretary of Housing and Urban Development, a determinado que no existe al presente impedimento para la modificación de la hipoteca de la inscripción 2da. y ratifica el rango de su hipoteca como una subordinada que surge en la inscripción 6ta., mediante la escritura número 452, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de agosto de 2017, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 60,990, al margen de la inscripción 5.1. g. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $9,747.53, sin intereses, vencedero el día 1 de julio de 2043, constituida mediante la escritura número 272, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de junio de 2013, ante la notario Leilany Carrión Del Toro, e inscrita al folio 154 del tomo 1,510 de Carolina, finca número 60,990, inscripción 6ta. h.

Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 2da., previamente modificada en la inscripción 5ta., en cuanto al principal que será por $73,911.29 y el interés que será al 3.625% anual, vencedero el

día 1 de enero de 2047, mediante la escritura número 59, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de enero de 2017, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 60,990, inscripción 7ma. i.

Acta de ratificación y/o consentimiento, comparece la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, antes Banco de la Vivienda, a consentir la modificación de la inscripción 7ma., mediante la escritura número 610, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de julio de 2017, ante la notario Laura Rivera Sorrentini, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 60,990, al margen de la inscripción 7.1. j.

Acta de ratificación y/o consentimiento, comparece el Secretary of Housing and Urban Development a consentir modificación de la hipoteca de la inscripción 2da., y reconoce el rango de la hipoteca como subordinada que surge en la inscripción 6ta., mediante la escritura número 452, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de agosto de 2017, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 60,990, inscripción 5.1. k. Hipoteca subordinada a favor del Secretary of Housing and Urban Development, por la suma de $3,603.20, sin intereses, vencedero el día 1 de enero de 2047, mediante la escritura número 170, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 28 de febrero de 2019, ante el notario Roberto L. Varela Ríos, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 60,990, inscripción 9na. l. Aviso de Demanda de fecha 28 de octubre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV04186, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus Desiree Esther Figueroa Ferrer, por la suma de $70,715.04, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 15 de julio de 2020, al tomo Karibe de Carolina, finca número 60,990, Anotación “B”, y última.

El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 60,990 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 14 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $73,911.29. HIPOTECA: Escritura Número 309, sobre Hipoteca, otorgada el 31 de octubre de 2007, ante el Notario Nelson H. Meléndez López.

SEGUNDA SUBASTA: 21 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $49,274.19. TERCERA

Monday, November 22, 2021 SUBASTA: 28 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $36,955.65. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 6 de febrero de 2020 y archivada en los autos el 13 de febrero de 2020, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $70,715.04, más la suma de $2,892.83, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de noviembre

de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE JUAN JOSÉ CAMILO COMPUESTA POR WHANILDA CAMILO, FULANO Y MENGANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y, CARMEN MILADY ANGELES HERNÁNDEZ, T/C/C CARMEN MIDADY ANGELES HERNÁNDEZ POR SI Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV02312.

(403). Sobre: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 23 de septiembre de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, Carr. Núm. 3 Km. 11.7, Ave. 65 de Infantería, Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada a. Sucesión de Juan José Camilo compuesta por Whanilda Camilo y Fulano y Mengano de Tal como herederos desconocidos y Carmen Milady Angeles Hernández, t/c/c Carmen Midady Angeles Hernández, por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria. Dirección Física: Urb. Eduardo J. Saldana, 36J Calle Ramón Quiñones (D), Carolina, PR 00983. Finca

16,402, inscrita al folio 188 del tomo 428 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina.

URBANA: Solar marcado con el número treintiseis de la Manzana “J”, del Plano preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico, hoy Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico, para el Proyecto de Solares denominado Isla Verde Development, radicado en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos cuarentinueve metros cuadrados con setenta y dos centésimas de metro cuadrado, en lindes por el NORTE, con el solar J treintisiete de la Urbanización, distancia de setentiun pies con sesenta y ocho centésimas de pie; por el SUR, con el solar J-treinticinco de dicho proyecto, distancia de setentiun pies con sesenta y ocho centésimas de pie; por el ESTE, con la Calle “D” de la susodicha Urbanización, distancia de treintisiete pies con cincuentiuna centésimas de pie; por el OESTE, con el solar J-ocho del mencionado Plano Proyecto PRHJ-veintiséis, distancia de treintisiete pies con cincuentiuna centésimas de pie. Enclava una casa de concreto de una planta para una familia. Finca 16,402: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Por sí está afecta a: a.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $52,233.00, con intereses al 4.50% anual, vencedero el día 1 de agosto de 2024, constituida mediante la escritura número 464, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de julio de 2013, ante el notario Néstor Machado Cortés, e inscrita al tomo Karibe de Carolina, finca número 16,402, inscripción 29va. b. Aviso de Demanda de fecha 21 de julio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV02312, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico versus Juan José Camilo y Carmen Milady Ángeles Hernández, también conocida como Carmen Milady Hernández Ángeles, por la suma de $35,040.07, más intereses y otras sumas adicionales o en su defecto la venta en Pública Subasta, anotado el día 6 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Carolina, finca número 16,402, Anotación “A”. El precio mínimo de este remate con relación a

21

la Finca 16,402 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 14 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $52,233.00. HIPOTECA: Escritura Número 464, sobre Hipoteca, otorgada el 16 de julio de 2013, ante el Notario Néstor Machado Córtes. Segunda Subasta: 21 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $34,822.00. Tercera Subasta: 28 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $26,116.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 17 de agosto de 2021 y archivada en los autos el 17 de agosto de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de diciembre de 2017, la suma principal de $35,040.07, más la suma de $12,008.09, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su

publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 1 de noviembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JUAN JOEL MIRAMONTES GONZÁLEZ, YINITZA RIVERA DÍAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CG2019CV03688.

(704). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 25 de agosto de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $73,348.35 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 14 de junio de 2021, notificada y archivada en autos el 15 de junio de 2021 y publicada mediante edicto en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 24 de junio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Cayey, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Comunidad Parcelas Viejas, Lote

27 Calle 4, Cayey, PR 00736.

RUSTICA: Predio de terreno radicado en la Comunidad de Beatriz del barrio Beatriz del término municipal de Cayey, Puerto Rico. Dicho predio tiene una cabida de 0.1505 cuerdas, equivalentes a 591.408 metros cuadrados. En lindes al Norte, con la calle #4; al Sur, con el solar segregado; al Este, con terrenos de Rafael Rodríguez y al Oeste, con la calle municipal.

Enclava estructura de cemento. Consta inscrita al folio 180 del tomo 351 de Cayey, finca #12,456, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $73,348.35 de principal, 7.125% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $124.81 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $88,200.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $58,800.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $44,100.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 10 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 18 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 25 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con

22 un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 29 de octubre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 7 de octubre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número dos (2) del Bloque “C” del plano de la Urbanización Extensión La Fe, sita en el Barrio Sabana Llana de Juana Díaz, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos doce (312.00) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en trece (13.00) metros, con el solar número cincuenta y seis (56) del mismo bloque; por el SUR, en trece (13.00) metros, con la Calle San Felipe de la misma Urbanización; por el ESTE, en veinticuatro (24.00) metros, con el solar número uno (1) del mismo bloque; y por el OESTE, en veinticuatro (24.00) metros, con el solar número tres (3) del mismo bloque.

Enclava en dicho solar una residencia Mercedita II que consta de tres (3) habitaciones, un (1) baño, sala, comedor y cocina, con un área de construcción de mil ciento catorce (1,114) pies cuadrados. Este solar está afectado por una servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company, a lo largo de su colindancia Sur, en un ancho de 5 pies. Servidumbre legal de 5 pies de ancho por 30 pies de largo a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica en su colindancia Oeste. Inscrita al folio 267 del tomo 454, finca #15,918 de Juana Díaz. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. La LEGAL NOTICE propiedad está ubicada en: ESTADO LIBRE ASOCIADO Urb. Ext. La Fe C-2 Calle 3 JuaDE PUERTO RICO TRIBU- na Díaz, PR 00795. Además, el NAL DE PRIMERA INSTANCIA Alguacil que suscribe, hago saCENTRO JUDICIAL DE PON- ber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados CE SALA SUPERIOR BANCO POPULAR DE sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad PUERTO RICO a la inscripción del crédito del Demandante V. o de los acreedores JOSÉ ANTONIO CINTRÓN ejecutante, de cargas o derechos reales RODRÍGUEZ, SU ESPOSA que los hubiesen pospuesto MARTA IRIS RIVERA a la hipoteca ejecutada y las RODRÍGUEZ T/C/C IRIS personas interesadas en, o con RIVERA RODRÍGUEZ Y derecho a exigir el cumplimienLA SOCIEDAD LEGAL DE to de instrumentos negociables hipotecariamenBIENES GANANCIALES garantizados te con posterioridad al crédito COMPUESTA POR ejecutado, siempre que surjan AMBOS de la certificación registral, Demandados para que puedan concurrir a Civil Núm.: PO2019CV02955. la subasta si les convenga o Sobre: COBRO DE DINERO satisfacer antes del remate el Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- importe del crédito, de sus inCA. ESTADOS UNIDOS DE tereses, costas y honorarios AMÉRICA, EL PRESIDENTE de abogados asegurados, queDE LOS ESTADOS UNIDOS, dando entonces subrogados ESTADO LIBRE ASOCIADO en los derechos del acreedor DE PUERTO RICO, SS. AVISO ejecutante: Aviso de DemanDE SUBASTA. El que suscribe, da de fecha 26 de agosto de Alguacil del Tribunal de Prime- 2019, expedido en el Tribunal ra Instancia, Sala Superior de de Primera Instancia, Sala de Ponce, Ponce, Puerto Rico,

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

Ponce, en el caso civil número PO2019CV02955, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Antonio Cintrón Rodríguez y su esposa Marta Iris Rivera Rodríguez, también conocida como Iris Rivera Rodríguez y la Sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos, por la suma de $89,376.58, anotado el día 3 de febrero de 2020, al tomo Karibe de Juana Díaz, finca número 15,918, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 21 de julio de 2021, notificada el 29 de julio de 2021, y publicada en periódico de circulación general, The San Juan Daily Star, el 2 de agosto de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de $89,376.58 por concepto de principal; generando intereses a razón de 2.50% desde el 1ro de enero de 2019; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $9,336.71 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 11 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de Ponce, Ponce, Puerto Rico.

Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $93,367.18. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 18 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de Ponce, Ponce, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $62,244.78, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 25 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en la Oficina / Sala de Alguaciles de Subastas de la Sala Superior del Tribunal de Ponce, Ponce, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $46,683.59, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRI-

MERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Ponce, Puerto Rico, hoy día 03 de noviembre de 2021.

MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO-

LINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

IVELISSE MARTÍNEZ FIGUEROA

Demandado Civil Núm.: CA2019CV01512.

(409). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 27 de febrero de 2020, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Ivelisse Martinez Figueroa. Dirección Física: Urb. José H. Ramírez, C5, Calle 2, Río Grande, PR 00745. Finca 9,024, al folio 35 del tomo 185 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. URBANA: Solar marcado con el número cinco de la Manzana C del Plano preparado por la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico para su proyecto de solares denominado Urbanización José H. Ramírez, radicado en el Barrio Guzmán Abajo del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, con una cabida de doscientos cincuenta y nueve metros cuadrados con noventidós centésimas de metro cuadrado; en lindes por el NORTE, con la Calle B, distancia de doce metros; por el SUR, con Carretera Estatal número tres, distancia de doce metros; por el ESTE, con el solar número seis, distancia de veintiún metros con sesentiseis y seis centímetros; y por el OESTE, con el solar número cuatro, distancia de veintiún metros con sesentiseis centímetros. Enclava una casa con un área total de construcción de quinientos noventa pies cuadrados en nueve mil trescientos setenticinco diezmilésimas de pie cuadrado. Finca 9,024: Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor

de la finca número 2,347, propiedad de Compañía Fomento Industrial Puerto Rico. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de World Financial Corporation, haciendo negocios como World Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $112,332.00, con intereses al 5.5% anual, vencedero el día 1 de abril de 2039, constituida mediante la escritura número 121, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de abril de 2009, ante el notario Félix J. Santiago García, e inscrita al tomo Karibe de Río Grande, finca número 9,024, inscripción 7ma. b. Aviso de Demanda de fecha 2 de mayo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV01512, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Ivelisse Martínez Figueroa, por la suma de $97,736.51, anotado el día 14 de mayo de 2020, al tomo Karibe de Río Grande, finca número 9,024, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 9,024 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 19 DE ENERO DE 2022 A LAS 1:15 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $112,332.00. HIPOTECA: Escritura Número 121 sobre Hipoteca, otorgada el día 3 de abril de 2009, ante el notario Félix J. Santiago García.

Segunda Subasta: 26 DE ENERO DE 2022 A LAS 1:15 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $74,888.00. Tercera Subasta: 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 1:15 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $56,166.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 17 de octubre de 2019, notificada el 29 de octubre de 2019 y publicada el 8 de noviembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $97,736.51, más intereses a razón de 5.5%, desde el 1 de marzo de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago,

más la suma de $52.41 por cargos por mora, más la suma de $147.63 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $11,233.20 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 8 de noviembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOT ICE

ca, S16 12TH Street, Bayamón, PR 00957-1848. This Court has entered an Order providing that defendant Amparo RiveraFigueroa be served process by publication, in accordance with the provisions of Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico and pursuant Fed. R. Civ. P. 4(e) and Rule 4.6. ACCORDINGLY, you are SUMMONED to appear and answer the Complaint no later than twenty one (30) days after publication of this Summons, by filing the original answer in the United States District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy on counsel for plaintiff: MARICELI PÉREZ GONZÁLEZ, Esq. GARCÍA CHAMORRO LAW GROUP, P.S.C. 1225 AVE. PONCE DE LEÓN SUITE 706 SAN JUAN, PR 00907 Tel. 787‐977-1932 Fax. 787‐722-1932 Email: mperez@garciachamorro.com This Summons shall be published only once in a newspaper of general circulation in Puerto Rico. Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be sent to defendant Amparo Rivera-Figueroa in her personal capacity, in the widow’s right of usufruct, and as heir of the Estate of Carlos Lucas Martínez-Santana, by certified mail/return receipt requested, addressed to her last known address. Should you fail to appear and answer the Complaint as ordered by the Court and notified by this Summons, the Court will proceed to hear and adjudicate this case against you, based on the relief demanded in the Complaint without further notice.

San Juan, Puerto Rico, November 12, 2021. MARIA ANTONGIORGI-JORDAN, ESQ., CLERK OF THE COURT. VIVIANA DIAZ-MULERO, DEPUTY CLERK.

LEGAL NOTICE

IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DIS- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUTRICT OF PUERTO RICO MTGLQ INVESTORS L.P. NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSPlaintiff V. TANCIA SALA SUPERIOR DE AMPARO RIVERAHATILLO

FIGUEROA, ET AL.

Defendants Civil No.: 16-2972. (FAB). SUMMONS.

To: AMPARO RIVERAFIGUEROA IN HER PERSONAL CAPACITY IN THE WIDOW’S RIGHT OF USUFRUCT, AND AS HEIR OF THE ESTATE OF CARLOS LUCAS MARTÍNEZ-SANTANA.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. Demandante V.

ALIDA ESTHER VALENTIN GARCIA

Demandado(a) Civil: HA2021CV00128. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA The plaintiff has filed procee- POR EDICTO. dings against defendants for A: ALIDA ESTHER Collection of Money and ForeVALENTIN GARCIA. closure of Mortgage in the Uni- (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) ted States District Court for the District of Puerto Rico for the EL SECRETARIO(A) que susproperty located at Santa Móni- cribe le notifica a usted que el

The San Juan Daily Star 8 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de noviembre de 2021. En Hatillo, Puerto Rico, el 16 de noviembre de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. BRENDA LIZ TORRES MUÑIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante V.

JORGE LUIS VELEZ NIEVES, YARITZA RIVERA ALVARADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: BY2021CV01139. Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JORGE LUIS VELEZ NIEVES, YARITZA RIVERA ALVARADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una

Monday, November 22, 2021

sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de noviembre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 16 de noviembre de 2021. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARILYN COLÓN CARRASQUILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante V.

VERONICA CRUZ MALDONADO, ANTONIO VERA VERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: BY2021CV01169. Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: VERONICA CRUZ MALDONADO, ANTONIO VERA VERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha 16 de noviembre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 16 de noviembre noviembre de 2021. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. MARILYN COLÓN CARRASQUILLO, SECRETARIA AUXILIAR.

30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de noviembre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 17 de noviembre de 2021. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. VERÓNICA RIVERA RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

Demandante V.

NAYDA GALAGARZA RAMOS Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2021CV02602. Sala: 409. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NAYDA GALAGARZA RAMOS, DORAL MORTGAGE CORPORATION Y JOHN DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL (Nombre de las partes a las que se le LEGAL NOTICE GENERAL DE JUSTICIA SALA notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que susESTADO LIBRE ASOCIADO SUPERIOR DE ARECIBO DLJ MORTGAGE cribe le notifica a usted que el DE PUERTO RICO TRIBU16 de noviembre de 2021, este NAL GENERAL DE JUSTICIA CAPITAL INC. Tribunal ha dictado Sentencia, TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandante V. Sentencia Parcial o Resolución TANCIA SALA SUPERIOR DE ELSA GONZALEZ en este caso, que ha sido debiBAYAMÓN RODRIGUEZ damente registrada y archivada AMERICAS LEADING Demandado(a) en autos donde podrá usted FINANCE, LLC Civil Núm.: AR2021CV00372. enterarse detalladamente de Demandante V. Sobre: COBRO DE DINERO los términos de la misma. Esta JUAN J. RIVERA RIVERA, ORDINARIO Y OTROS. NO- notificación se publicará una FULANA DE TAL Y LA TIFICACIÓN DE SENTENCIA sola vez en un periódico de POR EDICTO. SOCIEDAD LEGAL circulación general en la Isla A: ELSA GONZALEZ de Puerto Rico, dentro de los DE GANANCIALES RODRIGUEZ. 10 días siguientes a su notificaCOMPUESTA POR (Nombre de las partes a las que se le ción. Y, siendo o representando AMBOS; RAMÓN RIVERA notifican la sentencia por edicto) usted una parte en el procediEL SECRETARIO(A) que susVÁZQUEZ MARTINA miento sujeta a los términos cribe le notifica a usted que el LÓPEZ PACHECO Y de la Sentencia, Sentencia LA SOCIEDAD LEGAL 15 de noviembre de 2021, este Parcial o Resolución, de la cual Tribunal ha dictado Sentencia, puede establecerse recurso de DE GANANCIALES Sentencia Parcial o Resolución revisión o apelación dentro del COMPUESTA POR en este caso, que ha sido debitérmino de 30 días contados a AMBOS damente registrada y archivada partir de la publicación por edicDemandado(a) en autos donde podrá usted to de esta notificación, dirijo a Civil: BY2021CV01156. Sala: enterarse detalladamente de usted esta notificación que se 703. Sobre: COBRO DE DINE- los términos de la misma. Esta considerará hecha en la fecha RO POR LA VÍA ORDINARIA Y notificación se publicará una de la publicación de este edicEJECUCIÓN DE GRAVAMEN sola vez en un periódico de to. Copia de esta notificación MOBILIARIO (REPOSESIÓN circulación general en la Isla ha sido archivada en los autos DE VEHÍCULO). NOTIFICA- de Puerto Rico, dentro de los de este caso, con fecha de 17 CIÓN DE SENTENCIA POR 10 días siguientes a su notificade noviembre de 2021. En CAEDICTO. ción. Y, siendo o representando ROLINA, Puerto Rico, el 17 de usted una parte en el procediA: JUAN J. RIVERA noviembre de 2021. LCDA. MAmiento sujeta a los términos RIVERA, FULANA DE TAL RILYN APONTE RODRÍGUEZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL de la Sentencia, Sentencia SECRETARIA. MARICRUZ Parcial o Resolución, de la cual APONTE ALICEA, SECRETADE GANANCIALES puede establecerse recurso de RIA AUXILIAR. COMPUESTA POR revisión o apelación dentro del AMBOS. término de 30 días contados a LEGAL NOTICE (Nombre de las partes a las que se le partir de la publicación por edicESTADO LIBRE ASOCIADO notifican la sentencia por edicto) to de esta notificación, dirijo a DE PUERTO RICO TRIBUEL SECRETARIO(A) que sususted esta notificación que se NAL GENERAL DE JUSTICIA cribe le notifica a usted que el considerará hecha en la fecha TRIBUNAL DE PRIMERA INS16 de noviembre de 2021, este de la publicación de este edicTANCIA SALA SUPERIOR DE Tribunal ha dictado Sentencia, to. Copia de esta notificación SAN JUAN Sentencia Parcial o Resolución ha sido archivada en los autos en este caso, que ha sido debiBANCO POPULAR DE de este caso, con fecha de damente registrada y archivada PUERTO RICO 16 de noviembre de 2021. En en autos donde podrá usted enDemandante Vs. Arecibo, Puerto Rico, el 16 de terarse detalladamente de los JOSÉ LUCÍA noviembre de 2021. VIVIAN Y. términos de la misma. Esta noFRESSE GONZALEZ, SECREGARCÍA GUZMÁN tificación se publicará una sola TARIA. BRUNILDA HERNÁNDemandado vez en un periódico de circulaDEZ MÉNDEZ, SECRETARIA Civil Núm.: SJ2019CV5023. ción general en la Isla de PuerAUXILIAR. (604). Sobre: COBRO DE to Rico, dentro de los 10 días DINERO Y EJECUCIÓN DE siguientes a su notificación. Y, LEGAL NOTICE HIPOTECA POR LA VÍA ORsiendo o representando usted ESTADO LIBRE ASOCIADO DINARIA. NOTIFICACIÓN DE una parte en el procedimiento DE PUERTO RICO TRIBUNAL SENTENCIA POR EDICTO. sujeta a los términos de la SenGENERAL DE JUSTICIA SALA A: JOSÉ LUCÍA tencia, Sentencia Parcial o ReSUPERIOR DE CAROLINA GARCÍA GUZMÁN. solución, de la cual puede estaBÁNCO POPULAR DE LA SECRETARIA que suscribe blecerse recurso de revisión o PUERTO RICO, INC. le notifica a usted que el 20 de apelación dentro del término de

23

mayo de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de mayo de 2020.

En San Juan, Puerto Rico, el 22 de mayo de 2020. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MILDRED MARTÍNEZ ACOSTA, SECRETARIA DEL TRIBUNAL CONFIDENCIAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante V.

SUCN RAMON ALBERTO FABIAN SOTO T/C/C Y OTROS

Demandado(a) Civil: CA2021CV01453. Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de noviembre de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 17 de noviembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LILLIAM ORTIZ NIEVES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA TRIBUNAL SUPERIOR DE AGUADILLA.

SUCESION DE JUANA MOYA VELEZ COMPUESTA POR: EVELYN RAMOS TAVAREZ, RAMIRO MALDONADO ROLDAN, DAVIDSON RAMOS TAVAREZ, CARMEN JUDITH RODRIGUEZ RODRIGUEZ, ANA ANGELICA TAVAREZ MOYA DEMANDANTES vs.

ENCARNACION TAVAREZ MOYA, EVA LOURDES SOTO MALDONADO

DEMANDADO A: JOHN DOE Y CIVIL NUM: AG202DCVDD735.

JANE DOE COMO SOBRE: DIVISIÓN DE COMUPOSIBLES MIEMBROS NIDAD. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENDESCONOCIDOS DE LA SUCESION RAMON TE DE LOS ESTADOS UNIALBERTO FABIAN SOTO DOS DE AMÉRICA EL ESLIBRE ASOCIADO DE T/CTC RAMON FABIAN TADO PUERTO RICO. SS. SOTO T/C/C RAMON A : EVA LOURDES A. FABIAN SOTO T/C/C SOTO MALDONADO RAMON ALBERTO o sea, la parte demandada FABIAN, JOHN ROE arriba mencionada Y JANE ROE COMO POR LA PRESENTE, se le POSIBLES MIEMBROS notifica que, contra usted, se DESCONOCIDOS DE LA ha presentado una DEMANDA SUCESION GEORGINA por la causal de DIVISIÓN DE MALDONADO VELEZ. COMUNIDAD. Se le requiere si

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi-

lo creyere pertinente para que presente su Contestación ante este Honorable Tribunal dentro de los treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto apercibiéndosele que, en caso de no hacerlo así, podrá dictarse Sentencia en

Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo de Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas dentro de los treinta (30) días contados a partir de la publicación de este edicto, o en su defecto los organismos públicos afectados, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado, o cualquier otro, si el Tribunal, en e! ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. ADALBERTO RAMOS ORTEGA RUA: 7,419 40 RUTA 5 BARRIO ARENALES BAJOS ISABELA, PUERTO RICO 00662 TEL. (939) 258-0733 ramos485@gmail.com Este edicto deberá ser publicado en una (1) ocas1on en un periódico de circulación general diaria, para que comparezca si quieren alegar su derecho. Toda primera mención de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño diez (10) puntos y negrillas, conforme a los dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. En Aguadilla, Puerto Rico hoy día 5 de noviembre de 2021. SARAHI REYEZ PEREZ, Sec Regional. Arlene Guzman Pabon, Sec Aux del Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JORGE LUIS HERNÁNDEZ VÉLEZ

Demandado Civil Núm.: ECD2017-0173.

(702). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 3 de septiembre de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $93,656.45 de principal

24 mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 23 de mayo de 2017, notificada y archivada en autos el 6 de junio de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 542 Calle 34, Parcela Nueva Celada, Gurabo, PR 00778. RÚSTICA: Parcela marcada con el número quinientos cuarenta y dos (542) en el Plano de parcelación de la comunidad Rural Celada de los Barrios Celada y Hato Nuevo del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos diecisiete punto sesenta (417.60) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con la Parcela quinientos cuarenta y tres (543) de la Comunidad; por el Sur, con la Parcela quinientos cuarenta y uno (541) de la Comunidad; por el Este, con la Calle treinta y cuatro (34) de la comunidad; y por el Oeste, con la Parcela quinientos cuarenta y cinco (545) de la Comunidad.

Finca Número nueve mil ciento veintisiete (9,127), Inscrita al folio doscientos diez (210) del tomo Doscientos cuarenta (240) de Gurabo. Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $93,656.45 principal, 4.00% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $279.28 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $96,224.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $64,149.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $48,112.00. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 14 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 22 DE FEBRERO

DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Embargo Federal contra J. Hernández Vélez & C. Ramos Rivera seguro social #xxx-xx-0953 notificación #435501021 por $39,149.63 anotado al asiento 2021-004678-FED el 16 de agosto de 2021 en el Sistema de Embargos y Sentencias Karibe. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores,

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 29 de octubre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESION FRANCISCO REINALDO VELAZQUEZ LABOY T/C/C FRANCISCO R. VELAZQUEZ LABOY T/C/C FRANCISCO VELAZQUEZ LABOY T/C/C FRANCISCO R. VELAZQUEZ T/C/C FRANCISCO REINALDO VELAZQUEZ T/C/C FRANCISCO VELAZQUEZ COMPUESTA POR ARLENNE VELÁZQUEZ SANTIAGO Y SUS POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS JOHN DOE Y JANE DOE; OLGA ESTHER SANTIAGO RIVERA T/C/C OLGA ESTHER SANTIAGORIVERA T/C/C OLGA E. SANTIAGO RIVERA T/C/C OLGA E. VELAZQUEZ LABOY T/C/C OLGA ESTHER SANTIAGO T/C/C OLGA E. SANTIAGO T/C/C OLGA SANTIAGO RIVERA T/C/C OLGA SANTIAGO POR SI Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CG2018CV03191.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE

HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 10 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número seis (6) en el Bloque “M” del Plano de Inscripción de la Urbanización “Reparto Villa Blanca”, radicada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos cuarenta y ocho metros cincuenta y ocho centímetros cuadrados (348.58) y colinda por el NORTE, en veinticinco metros (25.00) con el solar número siete (7) del Bloque “M” del mencionado Plano; por el SUR, en veinticinco metros (25.00) con el solar número cinco (5) del Bloque “M” del mencionado plano; por el ESTE, en catorce metros trescientos ochenta y seis milímetros (14.386) con los solares números dieciocho (18) y diecinueve (19) del Bloque “M” del mencionado plano; y por el OESTE, en trece metros cincuenta centímetros (13.50) con la Calle número nueve (9) del mencionado plano. Finca número 9,298, inscrita al folio 118 del tomo 343 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I, finca número 9,298 de Caguas, inscripción 6ª. Propiedad localizada en: VILLA BLANCA, 44 (M-6) CALLE TURQUESA, CAGUAS, PR 00725. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $195,000.00.

Fecha de Vencimiento: 19 de abril de 2084. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $195,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 18 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $130,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $97,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el 25 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $86,080.79 por concepto de principal, más la suma de $24,012.76 en intereses acumulados al 30 de junio de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 5.060% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $6,582.05 en seguro hipotecario; $728.00 de seguro; $335.00 en tasaciones; $260.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $19,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún

interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Caguas, Puerto Rico, hoy 30 de septiembre de 2021. CARLOS DELGADO CRUZ, ALGUACIL REGIONAL. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE RÍO GRANDE EN FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JOSÉ CRISTÓBAL LÓPEZ DIAZ T/C/C JOSÉ C. LÓPEZ DIAZ T/C/C JOSÉ LÓPEZ DIAZ, MARÍA DE LOURDES VILLAMIL ORTIZ T/C/C MARÍA DE L. VILLAMIL ORTIZ T/C/C MARÍA VILLAMIL ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: N3CI201200756.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #266, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal, de epígrafe con fecha 17 de agosto de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $347,378.97 de principal, dictada en el caso el 30 de abril de 2014, notificada y archivada en autos el día 26 de junio de 2014; publicada mediante edicto en el periódico “Primera Hora”, el 5 de julio de 2014 y notificada por correo certificado; procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Esta-

dos Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en: el Municipio de Río Grande, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: Apartment twenty (20): Located at the second and third level of building twenty (20) in the Southwestern part of the Project Villas de Las Brisas Condominium, with a total area of two thousand two hundred forty two point ninety eight square feet (2242.98), equivalent to two hundred eight point thirty eight square meters, Bordered on the NORTH, by common access way, on the SOUTH, by a common access way, on the EAST, by wall which separates it from building twenty one (21), and on the WEST, by stairway which separates it from building nineteen (19).

This apartment has the following dependences, on the lower level, a kitchen, a powder room, a living room, a hall, a dining room, a terrace and stairs that lead to the upper level area. On the upper level, three bedrooms, two bedrooms, a laundry room, a walk in closet, a hall and a vanity. This apartment has access to the green areas and walkways and to a common access way through the principal door which is located at the entrance of the apartment. The apartment is erected over a common access way, exiting a common area space between the cover level of the apartment and the aforesaid access way.

Corresponds to this apartment the use of parking space eighty one (81) and eighty eight (88).

Apartment number twenty (20) has a percentage of undivided interest of one point four hundred percent (1.400%). Inscrita al folio 72 del tomo 525, Finca #28,240 de Rio Grande, Registro de Carolina, Sección III. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, cuyas cantidades ascienden a $347,378.97 de principal, 6 5/8% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $1,721.16 de gastos por mora; $1,483.21 de reserva “escrow”; más el 10% del principal para costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $384,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes menciona-

do; $256,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $192,000.00. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 12 DE ENERO DE 2022, A LAS 4:00 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE ENERO DE 2022, A LAS 4:00 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 27 DE ENERO DE 2022, A LAS 4:00 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo. Del Estudio de Titulo realizado surge el siguiente gravamen preferente, el cual fue subordinado a la hipoteca objeto de ejecución: Hipoteca constituída por los esposos López-Villamil en garantía de pagaré bajo affidavit #1356 a favor de Doral Bank, o a su orden, por $96,000.00 al 6 5/8% anual, vence el 1ro. de junio de 2019, según Esc. #265, en San Juan, el 19 de mayo de 2004, ante Waleska C. Colón Villanueva, inscrita al Folio 73vto. del Tomo 525 de Río Grande, finca #28240, inscripción 6ta.” Del Estudio de Titulo realizado surgen los siguientes gravámenes posteriores, los cuales serán objeto de ejecución por esta subasta: Aviso de Demanda dictado el 9 de junio de 2016, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Río Grande, Caso Civil Núm.: NECI2016-00335, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria, seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. los esposos López-Villamil y Estados Unidos de América, donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca de la inscripción 6ta. reducida a $40,468.67 o a la venta en pública subasta, anotada al Tomo Karibe el 15 de julio de 2021, Anotación “B”. Subordinación de Hipoteca, otorgada por Banco Popular de Puerto Rico, el 1ro. de septiembre de 2021, mediante la Esc. #93, ante Neftalí Rosado Casillas; subordinando y posponiendo la hipoteca por $96,000.00 de la inscripción 6ta. a favor de la hipoteca por la suma de $384,000.00 de la inscripción 7ma., para que la hipoteca por $384,000.00 goce de preferencia de rango registral sobre la hipoteca por $96,000.00; la cual consta presentada y pendiente de calificación y despacho al Asiento 2021-111068CR03 del Registro de la

The San Juan Daily Star Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera (III) de Carolina.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores.

Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Fajardo, Puerto Rico, a 05 de noviembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #266.

Monday, November 22, 2021 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESION LUIS DOMINGUEZ GUERRERO T/C/C LUIS DOMINGUEZGUERRERO T/C/C LUIS DOMINGUEZ COMPUESTA POR LUIS DOMINGUEZ BERRIOS; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; OLGA MERCEDES BERRIOS MOLINARI T/C/C OLGA BERRIOS MOLINARI T/C/C OLGA BERRIOS DE DOMINGUEZ T/C/C OLGA M. BERRIOS MOLINARY T/C/C OLGA M. BERRIOS T/C/C OLGA M. BERRIOS MOLINARI POR SI Y A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2021CV03344.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: OLGA MERCEDES BERRIOS MOLINARI T/C/C OLGA BERRIOS MOLINARI T/C/C OLGA BERRIOS DE DOMINGUEZ T/C/C OLGA M. BERRIOS MOLINARY T/C/C OLGA M. BERRIOS T/C/C OLGA M. BERRIOS MOLINARI POR SI Y A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION LUIS DOMINGUEZ GUERRERO T/C/C LUIS DOMINGUEZGUERRERO T/C/C LUIS DOMINGUEZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SU-

MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 09 de noviembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. VIVIAN J. SANABRIA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

YOLANDA TERESA SUAREZ MADERA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: SJ2021CV05575. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: YOLANDA TERESA SUAREZ MADERA.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda. Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce P.R. 00732; Teléfono: 787-843-4168, correo electrónico mcolon@wwclaw.com.

En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de

dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de agosto de 2018 hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a $138,504.48 de balance principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $128,068.83 y un balance de principal diferido por la suma de $10,435.65; más los intereses sobre la suma de $128,068.83 al 4.50% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $13,046.27, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número mil trescientos once (1311). Apartamento residencial de forma irregular, localizado en el nivel décimo tercero del Condominio Millenia Park, radicado en el Barrio Monacillos Urbanos, del término municipal de Río Piedras, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de seiscientos sesenta y cuatro punto sesenta y nueve (664.69) pies cuadrados, equivalentes a sesenta y uno punto siete siete cuatro uno seis cuatro (61.774164) metros cuadrados. Son sus linderos, por el NORTE, en una distancia de treinta y dos pies dos y media pulgadas (32’ 2 1/2’’), con elementos comunes generales; por el SUR, en una distancia de treinta y dos pies dos y media pulgadas (32’ 2 1/2’’), con espacio común aéreo; por el ESTE, en una distancia de veinte dos pies dos pulgadas (22’ 2”), con espacio común aéreo, y por el OESTE, en una distancia de diecinueve pies cero pulgadas (19’ 0”) con el apartamento número mil trescientos diez (1310). La puerta de entrada este apartamento está situada en su lindero Norte. Consta de: una sala-comedor, una cocina, un pasillo principal en el cual están localizados un closet, un baño y tres habitaciones con

closets. Le corresponde a este apartamento un espacio de estacionamiento para un vehículo de motor el cual está identificarle con el número ciento cincuenta y seis (156). Este apartamento tiene una participación de 0.586018845% en los elementos comunes generales del Condominio. Inscrita al folio ocho (8) del tomo novecientos setenta y cuatro (974) de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. SE LE APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en San Juan, Puerto Rico.

A 15 día de noviembre de 2021.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. JESSICA SOTO PAGÁN, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE RINCÓN (ANTES COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE AÑASCO) Parte Demandante Vs

SUC. FÉLIX E. CANCEL RODRÍGUEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL Y JANE DOE

Parte Demandada Civil Núm.: MZ2021CV00655.

Sobre: COBRO DE DINERO. EDICTO.

A: SUCESIÓN FÉLIX E. CANCEL RODRÍGUEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL Y JANE DOE.

Se le apercibe que la parte demandante por mediación del Lcdo. Rafael Fabre Colón, P.O. Box 277, Mayagüez, Puerto Rico 00681, Tel. 787-265-0334, ha radicado la acción de epígrafe en su contra. Copia de la demanda, emplazamientos y del presente edicto le ha sido enviado por correo a la última dirección conocida. Pueden ustedes obtener mayor información sobre el asunto revisando los autos en el Tribunal. Se le apercibe que tiene usted un término de treinta (30) días para radicar contestación a dicha demanda de cobro de dinero y/o cualquier escrito que estime usted conveniente a través del Sistema Unificado de Manejo y

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Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de epígrafe, pero que de no radicarse escrito alguno ante el Tribunal dentro de dicho término el Tribunal procederá a ventilar el procedimiento sin más citarle ni oírle. Dada en Mayagüez, Puerto Rico, hoy 15 de noviembre de 2021. Lcda. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria Regional. Jazmín Sanabria Torres, Secretaria Auxiliar Del Trbunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA

MARÍA TERESA SANABRIA VÉLEZ Demandante Vs.

ADMINISTRACIÓN DE LOS SISTEMAS DE RETIRO DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO AHORA, EL SISTEMA DE RETIRO DE LOS EMPLEADOS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y SUS INSTRUMENTALIDADES ANTES, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, FULANO DE TAL Y ZUTANO DE CUAL ÚLTIMOS TENEDORES CONOCIDOS

ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, P.O. Box 1010, Aguadilla, Puerto Rico 00605 y notificar al LCDO. JOSE FRANK NAZARIO NAZARIO, personalmente al Condominio Las Nereidas, Suite 1-B, Calle Méndez Vigo 95 Oeste esquina licenciado Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985, Abogado de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 4 de noviembre de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA. ZUHEILY GONZÁLEZ AVILÉS, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC, COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC Demandante Vs.

MARIBEL SANTIAGO RIVERA

Demandado Civil Núm.: BY2020CV03470.

Sobre: COBRO DE DINERO ORDINARIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADemandados Civil Núm.: AG2021CV01318. DOS UNIDOS, EL ESTADO LISalón Núm.: 602. Sobre: CAN- BRE ASOCIADO DE PUERTO CELACIÓN DE PAGARÉ EX- RICO, SS. TRAVIADO. EMPLAZAMIEN- A: MARIBEL SANTIAGO TO POR EDICTO. ESTADOS RIVERA - URB. BAYAMÓN UNIDOS DE AMÉRICA, EL GARDENS I 32 CALLE 14, PRESIDENTE DE LOS ESTABAYAMÓN, PR 00957.

DOS UNIDOS, EL ESTADO LIPOR LA PRESENTE se le BRE ASOCIADO DE PUERTO emplaza y requiere para que RICO. conteste la demanda dentro de A: FULANO DE TAL los treinta (30) días siguientes Y ZUTANO DE CUAL a la publicación de este Edicto. ÚLTIMOS TENEDORES Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del CONOCIDOS. POR LA PRESENTE: Se le Sistema Unificado de Manejo y notifica que contra usted se ha Administración de Casos (SUpresentado la Demanda sobre MAC), la cual puede acceder Cancelación de Pagaré Extra- utilizando la siguiente direcviado de la cual se acompaña ción electrónica: https://unired. copia. Por la presente se le em- ramajudicial.pr, salvo que se plaza a usted y se le requiere represente por derecho propio, para que dentro del término de en cuyo caso deberá presentar TREINTA (30) días desde la fe- su alegación responsiva en la cha de la Publicación por Edicto secretaría del tribunal. Si usted de este Emplazamiento presen- deja de presentar su alegación te su contestación a través del responsiva dentro del referido Sistema Unificado de Manejo y término, el tribunal podrá dicAdministración de Casos (SU- tar sentencia en rebeldía en MAC), al cual puede acceder su contra y conceder el remeutilizando la siguiente direc- dio solicitado en la demanda o ción electrónica: https://unired. cualquier otro sin más citarle ni

oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kevin Sánchez cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin.sanchez@.orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 21 de octubre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 21 de octubre de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAYRA I. MARRERO MARRERO, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

GILBERTO DELGADO SERRANO

Parte Demandada Civil Núm.: HU2019CV01307.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 15 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 20 de septiembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 22 de septiembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico (frente al Centro de Bellas Artes), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Predio de terreno identificado como el Solar Número Siete (7) en el Plano de la Urbanización Miradero de Humacao, radicado en el Barrio Cataño, del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de 754.94 metros cuadrados, equivalentes a 0.1921 cuerdas. En lindes por el NORTE, con los Solares Número 22 y 23; por el

26 SUR, con Camino del Miradero; por el ESTE, con el Solar Número Seis (6) y por el OESTE, con el Solar Número Ocho (8).

Enclava este solar una estructura de dos niveles dedicada a vivienda. Este solar está afecto por una servidumbre para servicio telefónico con un ancho de 1.50 metros y la cual discurre a lo largo de la colindancia Sur. La propiedad y la escritura de hipoteca constan inscritas al folio 17 del tomo 562 de Humacao, Finca Número 25313, Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción tercera.

DIRECCIÓN FÍSICA: URB. MIRADERO, 7 CAMINO DEL MIRADERO, HUMACAO, PR 00791-9659. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 22 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $175,000.00. SEGUNDA: 1 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $116,666.66. TERCERA: 8 DE MARZO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $87,500.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $175,000.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $116,666.66 De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $87,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $142,184.77 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.625% anual desde el 1 de noviembre de 2017 hasta su completo pago, más $1,037.83 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $17,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs.

Gilberto Delgado Serrano, (soltero) ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el Caso Civil Número HU2019CV01307 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $142,184.77 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de agosto de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Humacao. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 25 de octubre de 2021. María Del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Centro Judicial De Humacao, Sala Superior. Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar Placa #249.

LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: SARA RIOS IRIZARRY.

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Round Hills, 538 Calle Orquídea, Trujillo Alto, PR 00976-2714; PO Box 84, Bayamón, PR 00960-0084. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello LEGAL NOTICE del Tribunal en Carolina, Puerto ESTADO LIBRE ASOCIADO Rico, hoy día 28 de octubre de DE PUERTO RICO TRIBU- 2021. Lcda. Marilyn Aponte RoNAL DE PRIMERA INSTANCIA dríguez, Secretaria Regional.

SALA DE TRUJILLO ALTO Lysha M. Cordero Danois, SeORIENTAL BANK cretaria Auxiliar.

Demandante V.

SARA RIOS IRIZARRY

Demandada Civil Núm.: TJ2021CV00437.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIORDE MAYAGÜEZ

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

JAVIER ORTIZ MONTALVO, MARISOL RIVERA CRUZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: SB2020CV00013.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIDRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de MAYAGÜEZ, hago saber a la parte demandada, JAVIER ORTIZ MONTALVO, MARISOL RIVERA CRUZ y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO; COOPERATIVA DE AHORRO, Y CRÉDITO SABANEÑA; y al PÚBLICO EN GENERAL que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 18 de agosto de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad. [Urb. Alturas de· Sabaneras, K204, Calle K Sabana Grande PR. 00637] y que se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 204-K de Urbanización Alturas de Sabaneras radicada en el barrio La Torre del término municipal de Sabana Grande, Puerto Rico, con una cabida de 338.00 metros cuadrados. En linderos NORTE, con solar 203-K del bloque K; SUR, con solar 205-K del bloque K; ESTE, con la finca de la Sucesión Anel Ortiz Roura y OESTE, con la Calle K de esta urbanización. Se encuentra afectado por una servidumbre a favor de la PuertoRico Telephone Company a 5 pies de ancho a lo largo de la acera. Finca 14400, inscrita al folio 136 del Tomo 304 de Sabana Grande, Registro de la Propiedad de San Germán. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: I. CONDICIONES RESTRICTIVAS a favor del Banco y Agencia de Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, subsistirá mientras esté vigente la primera hipoteca, salvo en lo que respecta al reembolso del subsidio por el término de 6 a 8 años, constituida mediante la Escritura 3 otorgada en San Juan, el 19 de enero de 2005, ante el Notario Miguel A. Román Villanueva, e inscrita al Folio 136 del Tomo 304 de Sabana Grande, Finca 14400, ins-

cripción 1ra. II. HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Asociación de Empleados del ELA de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $61,400.00 con intereses al 5.875% anual y vencimiento 1 de febrero de 2035. Constituida por la Escritura 5 otorgada en San Juan el 19 de enero de 2005 ante el notario Guillermo Mojica Franceschi, e inscrita al folio 136 del tomo 304 de Sabana Grande, finca 14400, inscripción 2a. III. HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $10,000.00 sin intereses y vencimiento 18 de enero de 2013. Constituida por la Escritura 6 otorgada en San Juan el 19 de enero de 2005 ante el notario Guillermo Mojica Franceschi, e inscrita al folio 136 del tomo 304 de Sabana Grande, finca 14400, inscripción 3a. Condiciones de la Hipoteca; Sujeta a las disposiciones del Programa gubernamental denominado “La Llave para tu Hogar”; no pudiendo ser transferida ni gravada por un término de 8 años, a partir de la concesión del subsidio, sin el previo consentimiento de la Autoridad so pena de la restitución del subsidio concedido. IV. SENTENCIA dictada el 17 de abril de 2009 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Germán, en caso civil número I3CI2008~0639, sobre cobro de dinero; Cooperativa de Ahorro y Crédito Sabaneta, demandante v. Javier Ortiz Montalvo y Marisol Rivera Cruz, demandados.

Por la misma se condena al demandado al pago de $18,317.70. Anotado el 14 de febrero de 2011 al folio 85 del Libro de Sentencias 6, de Sabana Grande. V. Al asiento 2020-092886-SG01 se presentó el 19 de noviembre de 2020 copia certificada de demanda con fecha 6 de febrero de 2020, seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, en el caso civil número SB20202CV00013, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca; Oriental Bank, demandante v. Javier Ortiz Montalvo, Marisol Rivera Cruz y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, demandados. Por la misma se reclama el pago de $61,400.00, más otras sumas. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (ii). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 28 de junio de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad ascendiente a $44,568.72 de principal, más intereses acumulados, que continuarán acumulándose al 5.875% anual hasta el saldo total de la deuda, $334.49 a

cargos por demora, $98.39 a escrow, más $6,140.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 12 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA eh el Tribunal de Primera Instancia, Sala de MAYAGÜEZ, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $84,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $56,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 26 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $42,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan con-

currir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación.

Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PÚBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En MAYAGÜEZ, Puerto Rico, hoy 2 de noviembre de 2021. Ivelisse Figueroa Vargas, Alguacil #924, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Mayagüez.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

BRAVO TRAVEL, LLC Parte Peticionaria

EX PARTE

Civil Núm.: NG2021CV00105.

Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. CITACIÓN POR EDICTO.

A: ÁNGEL SANTIAGO, JOHN DOE, JANE DOE Y RICHARD ROE.

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que la Peticionaria en el caso de epígrafe ha radicado en este Tribunal una petición sobre expediente de domino para inscribir la siguiente finca que no consta inmatriculada en el Registro de la Propiedad: Descripción original de la finca: “RÚSTICA: Predio de terreno compuesto de seis cuerdas cincuenta céntimos de terreno, situado en el Barrio Maizales del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con las siguientes colindancias; por el Norte, con Don Casimiro García, hoy Julián García; por el Sur con la Sucesión de Don

José María Santiago, hoy Ángel Santiago; por el Este, con Don Juan Ramírez, hoy Autoridad de Tierras y por el Oeste, con la Sucesión Maldonado.

Descripción nueva de la finca: “RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Maizales del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, compuesto de VEINTIDOS MIL CIENTO TREINTA Y UNO PUNTO SEIS TRES TRES METROS CUADRADOS (22,131.633 METROS CUADRADOS) EQUIVALENTES A CINCO PUNTO SEIS TRES CERO CUERDAS (5.630 CUERDAS) colindando por el Norte, con Julián García; por el Sur con Juana Cáceres Burgos; por el Este, con Carlos Ortiz Félix, Carlos A. García De León, Joaquín García Rodríguez, José Gabriel González y Elba C. Hernández Del Valle; por el Oeste, con Emilio Cruz López. Se le cita conforme al Artículo 185 del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, mediante la publicación de un edicto, en tres ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico, a fin de que comparezcan si quieren alegar su derecho. En el plazo improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación de este Edicto, excluyéndose el día de la publicación, usted podrá solicitar vista y comparecer al Tribunal, a fin de alegar lo que en derecho proceda. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le advierte que, si no contesta la petición o deja de presentar una alegación responsiva, radicando el original de dicha alegación responsiva en este Tribunal y notificando copia de la misma al abogado de la parte demandante, dentro del referido término, el Tribunal procederá a continuar con el proceso concediendo el remedio solicitado en la petición, sin más citarle ni oírle. Favor de notificar copia de su contestación al: LCDO. LUIS J. VILARÓ VÉLEZ: PO Box 363812, San Juan, PR 00936-3812 Tel.: 787-753-2160 luisvilaro@gmail.com EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 9 de noviembre de 2021. DOMINGA GÓMEZ FUSTER, SECRETARIA REGIONAL. NORIE I. MERCADO LABOY, SUB-SECRETARIA.

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

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A new general manager is a ‘relief’ for Mets leadership

By TYLER KEPNER

T

here are lots of reasons to be encouraged by the hiring of Billy Eppler, who was finally introduced last Friday as the New York Mets’ new general manager. As a pro scouting director, he helped win a World Series for the New York Yankees. As a general manager, he signed Shohei Ohtani for the Los Angeles Angels. At 46, he is young enough to appreciate the value of data, but old enough to honor the instincts of scouts.

“I just came back from the MLB owner meetings, and I can tell you: just universal praise for the hiring,” said the Mets’ owner, Steven Cohen, who is rebooting the organization again after a trying first season, on and off the field.

“I mean, people coming up to me from everywhere saying that we got a real pro, well liked in the industry, well respected. So I’am excited. Listen, I put a lot of time into this, and like I always say, I’ve got a day job. So it’s a relief to get somebody that I feel really good about.”

Cohen, a hedge-fund billionaire, made two dud investments last year. He fired the general manager he hired last fall, Jared Porter, after revelations that Porter had sexually harassed a female reporter. The interim general manager, Zack Scott, was fired this month after his late-summer arrest on a charge of driving while intoxicated.

A protracted job search, in which Cohen and the team’s president, Sandy Alderson, failed to persuade several highprofile candidates, ended with a four-year contract for Eppler, who has a reputation for integrity. What he does not have, however, is a winning record as a general manager.

Even with stars such as Mike Trout and Ohtani, the Angels had a losing record in each of Eppler’s five seasons (2016-20).

Asked about it Friday, Eppler outlined the challenges he inherited: overpaid players on long-term contracts, sharing a division with the well-stocked Houston Astros, an outbreak of pitching injuries, a barren farm system.

“The lack of depth made us dip into free agency to fill multiple holes on the

Billy Eppler’s hiring as general manager ended a long search by the Mets for someone to run the team’s baseball operations. roster,” Eppler said, “and when you’re thin on that depth, any injuries you sustain really make you fall through the ice.”

Injuries and lack of depth have been familiar problems for the Mets, too, and Cohen conceded Friday that answers may not come from within.

“Our budget today, without even signing anybody, is already about $185 million or so,” Cohen said. “If we’re going to find the right type of talent, it’s going to, probably, be either trades with other clubs or free agents. We don’t really have a lot in the farm system to supplement what we need.

“So it’s going to require probably spending, and that’s what’s going to happen. And I’ve let Billy know that I’m willing, for the right deals and the right free agents, to go and get the players we need.

“We want to be competitive, right?

We want to win our division and be in the playoffs and get deep into the playoffs, right? So we’ve got to field a team that has the ability to do that.”

Of course, Cohen was also willing to spend last offseason, and the Mets got little from their highest-paid newcomers.

Shortstop Francisco Lindor, starter Carlos Carrasco and catcher James McCann all performed well below expectations, and Lindor is just now starting his 10-year, $341 million contract.

The rotation is a pressing concern.

Noah Syndergaard has already left for the Angels (one year, $21 million) in free agency. Marcus Stroman, the only Mets starter who was healthy and reliable all season, is a free agent. Ace Jacob deGrom missed the second half with arm injuries.

Taijuan Walker and Tylor Megill faded in August and September.

“I look at the roster and definitely want to address the pitching,” Eppler said, mentioning the departure of Syndergaard.

“We also are going to entertain things in the outfield and entertain things in the infield.”

So the Mets need pitching, infield, outfield — and a new manager, too. The manager Eppler hired with the Angels, Brad Ausmus, is available; he served one year before the team’s owner, Arte Moreno, replaced him with Joe Maddon. Eppler offered no hints about his possible choice, but said it would be a collabora-

tive decision.

“Billy will be reporting to me, but we will certainly consult with one another,” Alderson said, outlining the Mets’ chain of command. “But I expect Billy to be driving this operation. I will be available as a resource, and as time goes on, what I would expect is that Billy will have even more latitude than he has immediately.”

The Mets initially sought both a president of baseball operations and a general manager, before limiting the search to one hire. Alderson, who turns 74 next week, said the Mets could still revisit that plan next winter, effectively giving Eppler a year to prove he can run the department.

“Steve and I will take a look at that at the end of the season, and Steve will make a decision about the direction he wants to go,” Alderson said. “But Billy has lots of opportunity here to establish himself and grow and have an impact on that decision a year from now.”

Eppler worked for the Yankees under George Steinbrenner, so the threat of a Twitter missive from Cohen is unlikely to faze him. Yes, Cohen said, he would continue to tweet because fans seem to like it, but he emphasized the importance of delegating authority.

“You’re going to interfere in every decision, it’s just not going to work,” Cohen said. “At least, that’s how I run my other businesses, and that’s done well. And I expect to run it the same way here.

“And that’s sort of the plan. You’re not going to fix everything the first year. I call it a little bit of a treasure hunt: As you go through the organization, you find things that you need to fix. That’s sort of what I would have expected, coming into an organization that was under-resourced, and we’re in the process. We made progress last year.”

That progress was not always clear on the field, as the Mets wheezed down the stretch to finish 77-85. Now Eppler must do what he could not in Anaheim: build a winning team — and quickly. Free agents know where to find him.

“Last night, I was starting to get a lot of texts from agents,” Eppler said. “And I responded to a lot of them, saying, ‘You’ll hear from me today.’”

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The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

Shohei Ohtani was already the MVP for his superfans

By JAMES WAGNER

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hohei Ohtani was extraordinary this season. Ohtani, the Los Angeles Angels’ two-way star, smashed 46 home runs, drove in 100 runs and posted a .965 on-base plus slugging percentage, trailing only Toronto’s Vladimir Guerrero Jr. in the American League. As if that wasn’t impressive enough, Ohtani was also his team’s best starting pitcher, amassing a 3.18 ERA and 156 strikeouts in 130 1/3 innings over 23 starts.

Last Thursday, Ohtani’s historic efforts were rewarded with the AL Most Valuable Player Award. He joined former Seattle Mariners star outfielder Ichiro Suzuki, the 2001 AL MVP, as the only Japanese players in Major League Baseball history to earn the award.

Ohtani received all 30 of the firstplace votes for the award, which is presented annually by the Baseball Writers’ Association of America. He beat out his fellow finalists, Guerrero, who received 29 second-place votes, and second baseman Marcus Semien, also of the Blue Jays, who received 24 third-place votes.

Bryce Harper, a star outfielder for the Philadelphia Phillies, was named the NL MVP. Few people beyond Ohtani’s inner circle may be happier about his achievement than Tomoyuki and Kaoru Iwase. They have never formally met Ohtani, 27, but they have watched him play perhaps more than anyone outside of his family.

This season alone, Kaoru attended 136 of the Angels’ 162 games to watch Ohtani play (not including the Home Run Derby in Denver in July). Her husband, Tomoyuki, said he attended roughly 10 fewer games.

The superfans used to fly to Japan to see him play for his former team, the Hokkaido Nippon-Ham Fighters in Nippon Professional Baseball. Tomoyuki, 49, estimated they went to 15 different MLB stadiums to see Ohtani play this season. Kaoru, 38, posts about the travels on her Instagram page.

They own roughly 300 Ohtani memorabilia items, from his Ham Fighters and Angels jerseys to his bobbleheads to balls he tossed into the crowd. (No autographs, though.) A few years ago, they had a wedding photo shoot at Angel Stadium while donning — naturally — Ohtani jerseys.

Shohei Ohtani had shown two-way brilliance in previous seasons but had never done it for an entire year. In 2021, he hit 46 home runs for the Los Angeles Angels and was also the team’s best starting pitcher.

They used to live a 30-minute drive away from the stadium in Anaheim but last year moved to an apartment a five-minute walk from the ballpark.

“Even in the offseason, we take a walk to Angel Stadium,” Tomoyuki said in a video interview. He added laughing, “It’s our main home.”

So when Ohtani was announced as the AL MVP, the moment meant more — to the sport, to Japanese baseball fans and others — than simply the capstone of a magnificent campaign on the field.

Throughout his career, even back in Japan, Ohtani has continually faced skepticism over his ability to remain a two-way player. It is hard enough being an everyday hitter in MLB, the top league with the best players in the world, let alone also serving as a starting pitcher.

But all along, even after having Tommy John surgery on his right throwing elbow in 2018 and another elbow injury in 2020 forced him to miss nearly two seasons of pitching, he insisted on doing both. In his first season in MLB, in 2018 after signing with the Angels, Ohtani won the AL Rookie of the Year Award. Freed from the playing-time restrictions imposed by his teams in the past, Ohtani was even better this year.

“Why I love Shohei and why he’s the best and why I’m chasing him, the reason

is that his mind is the best,” Kaoru said, growing emotional. “He never changed his goal. In Japan, in high school, everybody said a two-player is impossible.”

She added later, “He was No. 1 in Japan but everybody said, ‘You can’t do that in MLB, a two player.’ But he never changed his mind. He believed he can be the No. 1 player.”

In a television interview after being named the AL winner, Ohtani admitted he had dreamed about winning an MVP award one day when he first came to the U.S. to pitch and hit.

“But I was more appreciative of the fact that American fans and the whole USA baseball was more accepting and welcoming of the whole two-way idea compared to when I first started in Japan,” he said through an interpreter. “It made the transition a lot easier for me.”

The Iwases, who met in Japan, have followed Ohtani’s career since he was a highly rated prospect in high school and in much-watched tournaments then. During his five seasons with the Ham Fighters, they traveled from the United States to Japan to see him play — and also visit their families while they were there.

“Shohei was the first priority,” Kaoru said.

The Iwases have watched Ohtani grow up, get bigger and stronger, hit some speed bumps, and now dominate

on the biggest stage.

Tomoyuki, now a U.S. citizen, moved to this country in 1997, when another Japanese pitching phenom, Hideo Nomo, was starring for the Los Angeles Dodgers. Tomoyuki’s favorite player used to be Suzuki — with whom he shares the same home region, the Aichi prefecture. (Suzuki, who was also the AL Rookie of the Year in 2001, may become the first Asian player elected to the National Baseball Hall of Fame.)

“We are very proud of Shohei and Ichiro,” Tomoyuki said. “Ichiro, of course, he’s special. But Shohei, he changed the rules.

What he does is just unbelievable.”

The Iwases, of course, weren’t the only ones to notice. Even though the Angels went 77-85 this season and extended their playoff drought to seven years, Tomoyuki said he noticed more Japanese people in the stands, too. During trips to Texas to see Ohtani play the Houston Astros and Texas Rangers, for example, he said they met Japanese fans who had come from Florida for the same reason.

“Growing up, I watched Ichiro,” Ohtani said. “He also won the MVP, he’s someone I looked up to and someone that got me wanting to play in the big leagues one day. I’m hoping I can be that type of figure to kids that are watching me right now. And hopefully one day, I can even play with one of those kids that are watching me.”

Because of their jobs as wedding planners, the Iwases can watch their favorite player all the time. Tomoyuki is a wedding photographer and Kaoru is a hair and makeup artist.

They have their own companies, could work remotely this season and travel all over the country for weddings, lining up a few work trips with Angels road games.

They find cheap ballpark tickets, and use cash or airline miles to pay their way. They try to arrive early to watch batting practice.

Asked if Ohtani recognized them after so many years, the Iwases chuckled and told a story. In 2018, they flew to Seattle for an Angels road trip and brought a happy birthday banner for Ohtani, who turned 24 on July 5, the final game of the threegame series.

Tomoyuki said Ohtani noticed the sign in the stands and perhaps recognized them but “we are afraid he’s thinking about us as stalkers.”

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

29

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Monday, November 22, 2021

(Mar 21-April 20)

Small talk might not cut it, as you’ll prefer conversations that have depth and the potential for insights and fresh perspectives. Mercury’s positive tie to Pluto, could find you inhabiting deeper waters and marvelling at the understanding you gain. Yet the Gemini Moon can incline you to be inquisitive, taking you on a detour. And something you discover may be equally exciting.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Someone may take you at your word today, so be careful what you say. You could promise something off the top of your head, and then feel uptight that they expect you to follow through. Only agree to something if you feel it’s good for you to be involved, and there won’t be any repercussions. Otherwise, decline and opt for some downtime and plenty of self-care instead.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Experiencing an issue with someone? If so, today’s intensive line-up could be a call to let it go. Why not drop it, and free up all that churning energy. You might of course, take it all to heart and ponder it, but you’ll only end up feeling bad in yourself. You may also decide to reach out and have a word. After all, there is a chance that it’s a misunderstanding that is easily resolved.

With the Moon in your sign, you may be in a convivial mood and eager to make new friends.

At the same time, with brainy Mercury your ruling planet aligning with powerbroker Pluto, something else might be afoot that requires laser-like thinking.

If you’re working on a plan or strategy, this intense focus can bring results. And you’ll have the stamina to get good results.

As talkative Mercury aligns with underworld Pluto, a matter may come to light that enhances your feelings for someone. You might find out something about them you didn’t know, and this could lead you to wonder what else there is to discover. Yet there’s a lot to be said for revealing precious secrets little by little, as too much too soon can have the opposite effect.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Mercury’s tie with Pluto your personal planet, can coincide with a revealing conversation. You could find yourself in the role of the listener, as someone pours their heart out to you. Because you tend to feel things very deeply, you’re able to provide comfort to those who feel lost and have nowhere to turn. For this person, your words may be just the breakthrough they need.

It’s a day to indulge your sociable side, as the Moon in Gemini aligns with Jupiter in your communication zone. There’s so much to talk about that you’ll be in your element for hours. But Mercury’s link to Pluto encourages you to trust your instincts concerning one matter. If you sense that you need to do something, don’t overthink this, just go ahead then reap the rewards.

You could be feeling a tad on edge and more defensive than usual. With an intense aspect on the go, this is not surprising. It can seem that everyone has their reasons for wanting to pry and find out more about you. Mind, you’re right to keep things private from certain people, who may not have your best interests at heart. You know who they are, so keep your secrets to yourself.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Finding someone a little too nosey for your liking?

Today’s Moon/Neptune face-off, could find you making excuses to avoid them. If spare time is at a premium, the last you want is to share it with someone who winds you up. And yet Leo, there are possibilities for connecting with others on your wavelength, and discovering their company to be the breath of fresh air you so deserve.

With a positive blend of energies linking to a secluded and emotional sector, the coming days bring the chance to resolve an issue that may involve your goals or career. Time for reflection can help pinpoint any core feelings, and so bring about a breakthrough. Don’t dwell on past mistakes, instead look to the future, as only then will it be possible to embrace a new beginning.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

An empowering aspect could encourage your leadership qualities out into the open. If you normally prefer to work behind-the-scenes, today’s line-up might find you stepping up to the plate and taking charge of a matter that needs someone at the wheel. There’s a good chance you have studied this in depth, and are experienced enough to steer things in a positive direction.

(Feb 20-Mar 20)

An encounter could have a certain chemistry about it Pisces, and because of this, you might want to know more. At the same time, the intensity of it may be a bit unnerving and can leave you wondering when or if you should take things further. Go easy, as if it’s meant to be, it will easily fall into place.

Whether this turns into a friendship or something deeper, it could change you.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Monday, November 22, 2021

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Monday, November 22, 2021

The San Juan Daily Star