Monday Nov 7, 2022

Monday, November 7, 2022

San Juan The

DAILY

Star 50¢

War on Ukraine Will Cast a Dark Shadow Over the Global Climate Summit P13

Investigation Takes Off

House Will Investigate Airport Operator Aerostar & Its Contract Compliance After Receiving Information About ‘a Deficient Operation Scheme’ P5

Community Pharmacies Allege Large Chains Are Trying to Remove Them as Vital Plan Providers

P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

220,000 Families Still Do Not Receive the Child Tax Credit Refund P6

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Monday, November 7, 2022

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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November 7, 2022

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Representative urges passage of veterans’ privilege signage in commercial centers

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By JOHN McPHAUL jpmchaul@gmail.com

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ays before the celebration of Veterans Day, the representative for José Enrique ‘Quiquito’ Meléndez, recalled that the Chamber of Representatives have before their consideration a measure that would force everything commerce in Puerto Rico place a sign describing the benefits, discounts and offers that extend to Puerto Rican veterans.

The House Bill 1257 was filed on March 10, 2022 and which is under evaluation by the Federal Relations Commission, International, Status and Veteran.

The measure amends Article 4 of Law 203-2007 (Bill of Rights of the Puerto Rican Veteran of the XXI Century) to provide that every commercial establishment, from where a person, natural or legal, supplier of goods and Services shall have the obligation to design and place in a visible place, a sign, through which to advertise all kinds of privileges, discounts or special offers which, as an institutional policy of trade, extend to them the veterans.

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Rep. José Enrique ‘Quiquito’ Meléndez

“Our Veterans, like any other consumer, go out daily to perform a countless purchases, either to acquire items for themselves or for others. In tune with this, multiple chains and commercial establishments in Puerto Rico, offer active military and veterans and their families, different privileges so they can buy products in their stores with Discounts. However, these special promotions aimed at active military members, or veterans, reservists and family members are not properly disclosed. Occasionally, requires the person to ask, and even give the impression that they are pleading for something, for which the store understood itself to privilege, which creates a stigma against the beneficiary,” reads the Explanatory Memorandum of the piece legislative.

“This Puerto Rico Legislative Assembly, in its commitment to honor Puerto Rican veterans, considers necessary the approval of this Law, which seeks to save them time and money during the realization of their purchases. It is also our Intention, to recognize all our veterans, in attention to their service in the Armed Forces of the United States,” the New Progressive Party representative concluded.

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Monday, November 7, 2022

The San Juan Daily Star

Community pharmacies defend their right to stay as Vital Plan providers

By THE STAR STAFF

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pokespersons for over 850 community pharmacies supported by the United Retailers Center (CUD) and the Puerto Rico Chamber of Commerce (PRCC) alleged on Sunday that chain pharmacies Walgreens and CVS are trying to remove them as providers in the government-sponsored Vital Plan.

“It is important to remember that Walgreens was already in the government’s health plan and abandoned it when it did not agree with the rate adjustments made by the government regarding the reimbursements to be received,” said the executive director of Coopharma, Heriberto Ortiz Martínez, in written statements. “These chains simply wanted to impose their tariffs, and when the government did not accept them, they stopped serving all Puerto Ricans, disrupting the service of an entire people,” he added.

“Now that the market is stable, they want to destabilize

again a market that is already well served by local entrepreneurs who are much more than the chain pharmacies and operate in municipalities where the big chains do not operate,” Ortiz Martínez denounced.

For his part, the president of Farmacias Aliadas, Carlos Torrado, explained that “our studies show that one out of every five pharmacies in the community will close and hundreds of jobs in this sector will be lost. We urgently call on the Governor, the Secretary of Health, the Secretary of Economic Development, and the Director of ASES not to reverse the public policy that has been in place for 20 years and not to disrupt the patient access that has worked so well.”

The president of the United Retailers Center, Lourdes Aponte Rodríguez, indicated that “the entry of these foreign chains into the Vital Plan would destroy and bankrupt hundreds of pharmacies in the community. We cannot allow them to continue destroying and putting obstacles to the development and growth of our small and medium entrepreneurs. SMEs are

the heart that maintains economic activity on the island and leaves their profits here. We support the claim of the community pharmacies so that the system is maintained as it is now and that what has worked so far is not disrupted”.

The coalition as a whole requested that the pharmacy network of the Vital Plan be maintained as it is.

Sen. Rafael Bernabe defends the right to abortion

By JOHN McPHAUL jpmchaul@gmail.com

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en. Rafael Bernabe of the Citizen Victory Movement reacted to the statements of Gov. Pedro Pierluisi, in the sense that he wants to avoid “extreme positions” on the issue of abortion.

Abortion is the subject of several pieces of legislation that are currently under consideration in the House of Representatives.

Bernabe explained that, “from a legal point of view, there is a clear way to ‘avoid extremes,’ as the governor says: you don’t have to change anything about our Current legal and juridical system. In Puerto Rico, the right to abortion has been recognized for decades to protect the life and health, physical or mental, of women. That is the current situation,” Bernabe stressed. “It’s democratic. It’s healthy. No reason to change it. It is a democratic provision, because it recognizes

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the right of every woman to decide, to control her body and her life. It is healthy because it has prevented and prevents women from having to resort to clandestine abortions. It has saved the lives of thousands of women. The governor must veto any measure that seeks to limit that right.”

The senator emphasized that “it is not true that the clinics that perform this procedure are ‘free.’ They are highly regulated and supervised by the Department of Health. The governor may be tempted to give way to bills that seek to limit the law, but in this case there is no reason to do so. For example, one of the bills seeks to ban abortion once a fetus supposedly becomes viable, misnamed ‘fetal heartbeat’. This supposed ‘beat’ is not such, it occurs when there is not even a heart that can beat. On the other hand, the desire to limit ‘late’ abortion tries to fix a problem that does not exist: very few abortions occur beyond 22 weeks of gestation. The measures have been rejected by all organizations of gynecologists and obstetricians, by the College of Physicians and members of medical schools. Is the executive going to ignore all this? It would be quite a position. Extreme. Current provisions allow each pregnancy to be evaluated on a case-by-case basis, with medical criteria, without undue intervention of other criteria.

That’s how it is now and that’s how it should remain.”

The professor also stressed that it was regrettable that the governor, because he wanted to be please everyone, was passing on some limitation to the right to abortion.

“That It is not avoiding extremes,” he warned, “that is giving in to the extremist sector that insists on denying women’s right to decide. They are not trying to solve a problem, but to take away a right. Note that the best way to avoid late-term abortions is that early abortion is easily accessible, but the same groups that oppose late-term abortion, block clinics and harass women, so that they cannot exercise their right, regardless of the stage of gestation.”

Barnabe clarified that “we recognize the right of all peo-

ple. We do not want to impose criteria on anyone. Women who refuse abortion will not be performed that procedure. It is their right. We respect that. But admittedly, not all women think that way. And everyone should have the right to decide, according to their criteria and their situation. That’s what it’s all about, the personal autonomy of every woman.”

Bernabe concluded by noting that, “in any case, it is necessary to ensure that all women can exercise this right, beyond legal recognition. At present, many cannot exercise their right because they cannot afford it or because the clinics are located only in the metropolitan area. That is why we have introduced legislation to strengthen the right recognized by law, establishing abortion as an essential health service.

That’s the measure that the legislature should give way to and that the governor should sign.”

Sen. Rafael Bernabe of the Citizen Victory Movement

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

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House of Representatives turns its attention to Aerostar

By THE STAR STAFF

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he House of Representatives will investigate the company in charge of managing the Luis Muñoz Marin International Airport, Aerostar Holdings, and its compliance with the clauses of the contract and the programs developed as a result of that transaction after receiving information that they have an alleged deficient operation scheme similar to that of the LUMA Energy consortium.

House Speaker Rafael Hernández Montañez, along with legislators José Rivera Madera and Ángel Fourquet Cordero, said that “Aerostar was an inexperienced company, whose parent company in Mexico had no expertise in managing airports in the United States and depended on contributions from affiliates to raise the required capital. In LUMA’s case, it did not even exist before it was awarded a 15-year contract to manage our power grid. The similarities between the modus operandi of these companies and the circumstances under which the contracts were awarded raise suspicions,” said Hernández Montañez.

As part of the investigation, a letter will be sent to Aerostar requesting information on the administration of the Luis Muñoz Marín airport since it passed into the hands of that company, compliance with the established contract, the current conditions of the port facilities, upcoming projects to be developed and the benefits achieved for local tourism. This request for information is supported by House Resolution 795, which was unanimously approved last September.

“As with the ill-fated LUMA contract, the agreement with Aerostar is tailor-made to benefit the private operator and has

Puerto Rico’s hands tied for 40 years since it does not include operating parameters and has no clear evaluation metrics or consequences for non-compliance,” said Rivera Madera. “It is time for someone to investigate and oversee Aerostar, which does not answer to anyone, as we have done with LUMA.” The PDP representatives denounced that Aerostar is currently facing a lawsuit filed by Airport Shoppes for anti-competitive, discriminatory and monopolistic conduct, taking advantage of the pandemic caused by COVID-19 to economically strangle the concessionaires of food and restaurants at the airport. In addition, the claim also explains that Aerostar used federal funds to cover its losses associated with the pandemic and ignored federal agency guidelines and regulations that expressly required relief from facility rents.

“In the ten years that Aerostar has been managing the airport, it has had lousy relations with the concessionaires, which have earned it multi-million dollar lawsuits, and has exceeded its authority, all without the Public-Private Partnerships Authority or the Ports Authority intervening. The supervision of this contract is practically non-existent; there is no transparency in the management of its operations, and they fail to comply with their promises without any repercussions,” said Fourquet Cordero, who presides over the Public Funds Oversight Committee.

Hernández Montañez said he is not opposed to the public-private partnership (PPP) model but pointed out that they must be companies with previous experience in the area.

“In the House of Representatives, we led the investigation and oversight process against LUMA, which uncovered all the irregularities in the operation of this company; Aerostar, or any

Last September, Jorge Hernández (left), president and CEO of Aerostar, showed Joel Piza, director of the Ports Authority, the progress of the rehabilitation work on Terminal D. other PPP, will not be the exception, and we will monitor that they comply with the law and provide a quality service for the benefit of the people,” concluded the House president.

Energy Bureau authorizes the purchase of rapid response generation units

By THE STAR STAFF

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ecently, the Energy Bureau of the Public Utility Regulatory Board issued a resolution authorizing the Puerto Rico Electric Power Authority’s use of federal funds to acquire seven rapid response generation units, or

Engineer Edison Avilés Deliz, president of the Energy Bureau.

peakers, in electricity demand.

Said authorization orders the amendment of the Authority’s request to conform it to the Approved Integrated Resource Plan so that the units to be acquired may also operate, eventually, with renewable fuel, specifically green hydrogen.

The Bureau also clarified that, although the Authority justified its request by alluding to the generation deficiency allegedly caused by Hurricane Fiona, the entry into operation of these units would take approximately four and a half years, according to information provided by PREPA itself.

The regulatory agency also required the Authority to initiate a mini-grid planning and optimization process so that these units to be acquired can be integrated and geographically located in the most efficient way to the transmission and distribution system. To this end, it also required that the units be mobile so that, after the optimization process, they can be relocated if that is the final determination.

Finally, the Bureau also required that the peakers can be used as synchronous condensers, which will facilitate the integration of more renewable generation resources into the electric grid. These systems ensure the reliable and efficient operation of power grids by

providing reactive power compensation, and additional short-circuit energy capacity.

“With this decision, the Bureau is ensuring compliance with the Integrated Resource Plan while securing the transition to renewable energy that Puerto Rico has already undertaken. Buying new peakers that can only use fossil fuels would be tying us back for several decades to dependence on imported, costly, and polluting energy sources,” explained the president of the Bureau, engineer, and attorney Edison Avilés Deliz.

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Monday, November 7, 2022

The San Juan Daily Star

IRS understaffing delays child tax credit refunds for PR families

By THE STAR STAFF

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ecause of understaffing problems, it will take time for the IRS to process requests for child tax credits, whose deadline is November 17.

Since April of this year, Jaime (not his real name), who is a university professor, has been waiting for the child tax credit for his children ages 14 and 11 so he can use the money to pay a local tax debt.

The professor, who did not wish his name to be used, said he is entitled to a $6,000 refund resulting from the credit.

He said he wants to use the funding to pay a tax debt to the Treasury Department that he has been paying through a payment plan. He said he sent the form through his accountant in the last week of March to the IRS office in Austin Texas.

He has contacted the IRS offices but is told that understaffing is causing delays in refunds.

“They say they are understaffed, they want people to file under deadlines but they can’t do the same to hasten tax returns,” he told the STAR. Gloria (not her real name) is also seeking child tax credit for a 10-year old daughter that she also requested early in the year and has been unlucky.

Both filed the requests using paper and not electronically.

Puerto Rico became eligible for the Child Tax Credit under the same terms as the states under the American Rescue

Act Plan. The benefit gives a credit of $3,000 for each child ages 6 to 17 and $3,600 for children under age 6.

In 2021, 97% of all children in Puerto Rico were eligible for this credit.

Governor Pierluisi, however, recently called upon families to apply for the child tax credi estimating that there were 75,000 families who are eligible but have not yet filed.

Families still have until November 17 to file.

There are government programs to help residents file, including online assistance available at reclamatudineropr.com.

Gloria and Jaime are among the 220,000 Puerto Rican families that requested the credit for the year 2021 and have not received it yet.

In response to a STAR question, an IRS official said that recently that the IRS generally processes refunds in 21 days but that often it takes more.

If you’re filing child tax return refund, it’s best to file electronically, instead of by paper as it acknowledged that those who filed on paper continue to wait for refunds.

Due to issues related to the pandemic and staffing limitations, the IRS began 2022 with a larger than usual inventory of paper tax returns and correspondence filed during 2021.

As of June 10, the IRS had processed more than 4.5 million of the more than 4.7 million individual paper tax returns received in 2021. The IRS has also successfully processed the vast majority of tax returns filed this year: More than 143 million returns have been processed overall, with almost 98 million refunds worth more than $298 billion being issued, the IRS said.

To work to address the unprocessed inventory by the end of this year, the IRS said it has taken aggressive, unprecedented steps to accelerate processing work while maintaining accuracy. This effort included significant, ongoing overtime for staff throughout 2022, creating special teams of employees focused solely on processing aged inventory, and expediting hiring of thousands of new workers and contractors to help with this ongoing effort.

The agency, however, could not provide information as to when it will complete the refunds.

Johnny Méndez files bill for overtime to Forensic Sciences personnel the House of Representatives, Carlos ‘Johnny’ Méndez, announced the filing of a measure to provide that employees of that unit shall be entitled to remuneration for work in excess ith the purpose of addressing the lack of person- of regular working hours.

“The Workers at the Institute of Forensic Sciences are nel in the Institute of Forensic Sciences (ICF), the speaker of the New Progressive Party (NPP) in vital to the system of health and safety in Puerto Rico. This measure will give the right to employees from the ICF to the payment at a time and a half with the option to choose the payment of these hours without having to accumulate it as compensatory time. This will help us retain and do more. attractive jobs at the Institute while fulfilling the commitment to the people of Puerto Rico to assert public safety for what it is, a right that the State must guarantee,” said the former House Speaker House Bill 1552, which was filed on November 1, amendment Article 2.09 of Law 26-2017, better known as the ‘Compliance Law’ with the Fiscal Plan’; also amends Article 7 of Law 135–2020 (Law on Institute of Forensic Sciences of Puerto Rico), in order to provide that ICF employees shall be entitled to remuneration for work in excess of the Regular day.

The Overtime pay, according to the new legislation, The speaker of the NPP in the House of Representatives, Carlos must be made within a maximum term of 45 days.

‘Johnny’ Méndez, announced the filing of a measure to provide “Like our police officers, these ICF employees will employees of that unit shall be entitled to remuneration for have the right to Payment on time and a half and will have work in excess of regular working hours. the option to choose the pay of these hours without having

By JOHN McPHAUL jpmchaul@gmail.com

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to accumulate it as compensatory time, that as a measure of incentive to hire new staff and to retain existing staff,” added the leader of the NPP in the Lower House.

The Positions that would qualify for the new salary compensation scale are: Assistant of Forensic Pathology, Forensic Documentologists, Forensic Nurses, Firearms and Tool Mark Examiners, Firearms and Tool Mark Examiners Dubious Documents, Digital and Multimedia Evidence Examiners, Forensic Investigators, Forensic Clinicians, Medical Examiners, Pathologists Assistant Forensics, Forensic Pathologists, Forensic Chemists, Forensic Serologists, Photo Technicians, Laboratory Technicians and Radiology Technicians Forensic.

These Employees mentioned above will also have the option to substitute payment in Cash of overtime to which you are entitled for its equivalent in time compensatory.

The Income accrued from overtime worked will be included in gross income and will not be exempt from taxation.

The Puerto Rico Institute of Forensic Sciences has, among other things, the duty and obligation to conduct scientific and technological research with the purpose of determining the cause, manner and circumstances of death of any person whose death is not attributed to natural causes, and any other scientific and technological research necessary for the clarification and prosecution of criminal events.

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

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Three presidents swoop into Pennsylvania, in a clash that transcends 2022 political standing, the president opened the Philadelphia rally rather than taking the closing slot typically reserved for the president — that spot belonged to Obama.

Biden touted his hometown roots, with a shot at Oz as a carpetbagger from New Jersey. “I lived in Pennsylvania longer than Oz lived in Pennsylvania, and I moved away when I was 10 years old,” he said.

Hours after Biden spoke, Trump told the crowd gathered in Latrobe that he welcomed a move by Democrats, including Biden, to rebrand his Make America Great Again movement as “ultra-MAGA” and “mega-MAGA,” as a way of signaling it has become too extreme for moderate voters.

“I’m the MAGA king,” Trump said. “It’s a very good compliment.”

Trump opened his speech by citing a list of economic hardships and cultural issues as reasons for his supporters to vote in the Gov. Kathy Hochul is joined onstage by former President Bill Clinton at a Get Out the Vote midterm elections. rally in downtown Brooklyn on Saturday, Nov. 5, 2022 “The far left is indoctrinating our children with twisted race and gender insanity in race. This year, Trump closed the last weekend our schools,” Trump said. “If you want to stop

By LISA LERER and MICHAEL C. BENDER of midterm campaigning with an event in the the destruction of our country and support he two parties’ strongest messengers Pittsburgh exurbs, where he drew thousands the American dream, then this Tuesday you — a fraternity of recent presidents — of Republicans to the Arnold Palmer Regional must vote Republican in a giant red wave.”

As Obama, Biden and Trump storm descended on the pivotal swing state Airport tarmac in Latrobe.

In Philadelphia, Lt. Gov. John Fetter- through the Keystone State, Republican of Pennsylvania on Saturday to open the last weekend of this year’s midterms, rallying their man, the Democratic nominee for Senate, candidates across the country are pressing voters in a proxy battle that could define both said he was proud to share a stage with a their advantage in House races and trying to parties well beyond the election. former president and current president who pick off the one Senate seat that would flip The moment represented both a clash are “sedition-free” — a reference to the plans control of the chamber. Democrats, who have from the past and a fight over the future. by his Republican opponent, Mehmet Oz, to struggled to overcome history and a sluggish economy, are defending their records and While the issues are distinctly 2022 — crime, appear with Trump at the evening rally. high inflation and the unraveling of federal In his remarks in Philadelphia and ear- arguing that their opponents would pursue abortion rights — voters are again being asked lier in the morning in Pittsburgh, Obama cast an extreme agenda on issues like abortion, to choose between the establishment politics his party as defending the bedrock values of voting rights and benefits including Social of President Joe Biden and former President the nation and Trump as the biggest threat to Security and Medicare.

The ability of Democrats to stave off Barack Obama, and the chaotic, disruptive American democracy. force of former President Donald Trump.

“Donald Trump says he needs Dr. Oz deep defeats in Congress and statehouses will To press their case, Biden and Obama in the Senate in case there’s a close election depend on whether they can reanimate the reunited in a familiar city, sharing a stage in again,” Obama said in Pittsburgh on Saturday coalition of college-educated suburbanites, Philadelphia — an event that brought back morning, a stop the president skipped. “Think Black voters, young voters and a small slice echoes of the enormous 2016 rally at Inde- about that. He’s basically saying, ‘Look, if I of moderates who propelled Biden to the pendence Mall where the party’s top leaders lose again, I need him to see if he can put White House. Together, those voters lifted joined Bruce Springsteen and Madonna to his thumbs on the scale.’ That is not what this Democrats into power throughout the Trump era, heading to the polls in record numbers try to push Hillary Rodham Clinton over the country is supposed to be about.”

Later in Philadelphia, Obama urged a to send a message that they rejected the finish line. The stage at a Temple University gymnasium Saturday evening was a lot smaller stadium of supporters to head to the polls. divisive language and inflammatory style of — and the rally was a lot less well-attended “Vote for leaders who are going to fight for his administration.

For Republicans, the question is whether that big, inclusive, hopeful, forward-looking than the 2016 event.

Clinton, of course, fell short in Penns- America that we believe in,” he said. “It is Trump’s army of devoted voters comes out to support candidates who have modeled ylvania against Trump, who held three rallies in your hands.”

In perhaps a sign of awareness of Biden’s themselves in his image — even when he is in the state in the final four days of the 2016

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not on the ticket.

So far, turnout has kept pace with the record levels of 2018, the first midterm election after Trump took over the nation’s political consciousness. But strategists on both sides acknowledge that the extraordinary circumstances of this year’s elections, the first since the pandemic began to wane, leave them unsure about who, exactly, will vote.

“We know that, for better or worse, ever since Trump came into the scene in 2016, voters are supercharged,” said Molly Murphy, a Democratic pollster and strategist and the president of Impact Research. “But how much of the Trump core shows up is an open question.”

Pennsylvania has emerged as a central focus of both parties, with a narrow Senate race between Fetterman and Oz that could decide control of the chamber. In the House, where Republicans need to flip just five seats nationwide to gain power, the party could flip three from Democrats in Pennsylvania alone.

And in 2024, Pennsylvania is likely to reprise its crucial role in determining presidential elections.

The state, where television viewers have been targeted with $115 million in political advertising over the past month, captures some of the country’s main tensions, with college-educated liberals concentrated in urban and suburban areas squaring off against blue-collar workers with shifting party loyalties. With their events in the state’s two biggest cities, Biden and Obama will potentially reach nearly one-quarter of Pennsylvania’s active Democratic voters.

“Inside the confines of the commonwealth, you can find every political tribe in America represented in a big way,” said David Urban, a Republican strategist and a veteran of Pennsylvania politics.

The state has about 420,000 Republicans — about as many as in Arizona, Georgia and Nevada combined — who voted for the first time in 2016, did not cast a ballot in 2018, and then showed up to the polls again in 2020, according to Republican National Committee data. Only about 6% of those Pennsylvanians have cast ballots so far this year.

But the RNC data shows that 98% of those voters preferred to vote on Election Day, underscoring the importance — and the inherent risk — of Republicans’ increased reliance on the final day of voting.

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The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

From page 7 The two parties have deployed the presidents carefully. Biden has largely kept his travel to safe races and bluer areas, avoiding some of the most competitive states, like Arizona, Georgia and Ohio. Both publicly and privately, Democratic candidates and strategists have questioned the wisdom of having him campaign in their states, given his low approval ratings.

While some party strategists worried that his appearance in Philadelphia could hurt Fetterman, Biden has always had a special relationship with the state of his birth. As a senator from Delaware, he was sometimes called the “third senator from Pennsylvania,” and he based his presidential headquarters in Philadelphia. In a recent New York Times/ Siena College poll, Biden’s approval in the state matched his national average — 42% — and was notably higher than his position in the other three battlegrounds surveyed.

And Democrats hope that the pairing with Obama — one of the party’s most effective communicators — could overcome any drag on the ticket from Biden.

In his appearances, Biden has tried to rally audiences around his policies, highlighting accomplishments like his forgiveness of student loan debt and a reduction in the cost of hearing aids, and has warned that Republicans could endanger Social Security and Medicare. Yet at times, his delivery has been stumbling, and his remarks have included some misstatements and falsehoods.

He has tried to persuade a skeptical public that the economy is doing better than it may feel at the grocery store or the gas pump. Some Democrats say that message has made the party’s political climb even harder.

Stanley Greenberg, a veteran Democratic pollster, said the party’s candidates, unlike the White House, had largely focused on concerns over higher prices — the primary worry for many voters.

Trump, for his part, has invested a huge amount of political capital in Pennsylvania this year.

He personally pushed for Oz to run for Senate, which ignited a nasty, three-way primary. If Oz loses Tuesday, it would raise further questions about Trump’s ability to win the state in 2024 after he lost it in 2020.

The former president’s closing message this year has focused on his portrayal of an America in decline, with Democrats as the leading cause.

“We have to basically, in a nutshell, save our country,” Trump said Wednesday in Iowa.

In Pennsylvania, Trump’s super PAC, MAGA Inc., has targeted voters in the final days of the race with short digital ads, sent via text and web-embedded digital ads, that feature clips of Oz and Trump together at rallies in the state, according to videos reviewed by The New York Times.

The super PAC has sent similar videos of Trump-endorsed candidates to voters in Arizona, Ohio, Michigan and Nevada.

Former President Barack Obama campaigns with Democratic candidate for U.S. Senate Lt. Gov. John Fetterman in Pittsburgh, Nov. 5, 2022.

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

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Oz could be the first Muslim U.S. Senator, but some Muslim Americans are ambivalent

By LIAM STACK

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n just a few days, Pennsylvania could elect Dr. Mehmet Oz to the Senate, which would make him the nation’s first Muslim senator.

With an eye on that history, Muslims in the state have invited him to events at mosques. They have waited for him to talk about how his life has been influenced by his faith, which he once told an interviewer hewed to the mystical Sufi Islam of the whirling dervishes. They have wondered if he would note the significance of the election of a Muslim to such a high national office.

But he has not done any of those things.

As Oz clashes with Lt. Gov. John Fetterman, the Democratic candidate, in a close race that could decide control of the Senate, he is approaching his Muslim background with what appears to be great ambivalence — and some Muslim Americans have similarly conflicted feelings.

Oz’s personal and political identities make him an unlikely fit for the role of a history-making, barrier-breaking Muslim public figure.

He identifies himself as a secular Muslim, raised his four children in his wife’s Christian faith and rarely discusses his religious beliefs in public. Unlike most American Muslims, he is a Republican. And some of his rare comments about Islam — including a warning about Shariah law in the United States, which no group has ever proposed — have been viewed by fellow Muslims as Islamophobic signaling.

Above all, though, the alienation many Muslims feel from Oz stems from his vocal backing from former President Donald Trump, who once said he would “strongly consider” closing mosques in the United States, told an interviewer that “I think Islam hates us” and, as president, banned travel to the United States from several predominantly Muslim countries.

In other words, the first Muslim senator might be a man who owes his political rise to a figure who spread Islamophobia more widely than any other recent American leader.

“It’s going to be very difficult to wrap my head around that one,” said Abdul Maghees Chaudhri, the vice president of the Islamic Society of Chester County, a mosque in suburban Philadelphia.

Oz, who for years was best known as a television self-help personality, has described a spiritual life shaped by the conflicting views of his pious father and his secular mother, who reflected divisions within their native Turkey.

His campaign did not respond to requests for an interview.

“I have struggled a lot with my Muslim identity, in part because, within my family, there were two very different perspectives on it,” he said in a 2009 interview with Henry Louis Gates Jr. on the PBS television show “Faces of America.”

In the end, he told Gates, he embraced his mother’s secularism and felt drawn to Sufism, a movement found in both Sunni and Shiite Islam that emphasizes each person’s individual search for the divine over dogma or rigidity.

When one is caught up in the “legal aspects of religion,” he said, “it frustrates me to no end.”

Muslims around the world interpret their faith in a wide variety of ways, and Oz’s approach is one shared by many others. For many American Muslims, their concern is not over theological differences with Oz or his religious observance, but over his unwillingness to publicly embrace them while at the same time aligning with politicians who have been hostile toward their community.

Dalia Mogahed, the director of research for the Institute for Social Policy and Understanding, said it felt as if Oz had “disowned” his background.

“I think it’s something, for the most part, that he has de-emphasized and walked away from,” she said. “For the community to claim him or take any pride in his accomplishments, I don’t think makes sense.”

Only 10% of American Muslims identify as Republicans, according to a study by the Institute for Social Policy and Understanding this year. Forty-six percent of Muslims identify as Democrats and 40% as independent, the highest percentage of independents of any faith group. Oz is believed to be the first Muslim nominee for Senate from a major party.

Mogahed said that American Muslims were likely to be independents because many did not feel they fit into either political party.

Many oppose Democratic positions on issues like same-sex marriage and taxation, she said. But a survey of American Muslims by the institute in 2022 also showed that a majority supported abortion rights and guncontrol laws and said they agreed with the principles of critical race theory.

American Muslims have also been deeply alienated from the Republican Party since the Sept. 11, 2001, terrorist attacks, which led to years of racial profiling and government surveillance, enabled by the Patriot Act, signed into law by President George W. Bush,

Pennsylvania Republican U.S. Senate candidate Dr. Mehmet Oz speaks at a rally held by former President Donald Trump in Wilkes-Barre, Penn. on Sept. 3, 2022. a Republican. That estrangement became profound during the Trump administration.

There has been no excitement in the community over Oz the way there was when Keith Ellison, a Democrat, became the first Muslim elected to Congress in 2007, Mogahed said. Ellison visited mosques across the country, was sworn into office on the Quran and served as an eloquent spokesperson for American Muslims, Mogahed said.

Oz’s most substantive public remarks about his religious background appear to have come from his 2009 interview with Gates.

In the interview, Oz described growing up in a divided home, with “one parent on one side of the religious wall, one parent on the other.”

His mother’s family was aligned with the secular teachings of Mustafa Kemal Ataturk, who founded modern Turkey after the dissolution of the Ottoman Empire in 1922. Oz said those in his mother’s family “are religious people, but in privacy.”

“They never flaunt it; they never talk about it,” he said. “It’s frankly none of your business, in their opinion, that they happen to be Muslim.”

But for his father’s side of the family, Islam was “their core essence — it is what defined who they were; it is what gave them their morality,” he said.

“They would never feel comfortable separating away their view towards the law from the view towards religion,” he said. “They just seemed so obviously and beautifully and elegantly integrated. Why would you try to carve them apart?”

As an adult, Oz said, he was drawn to Sufism, which emphasizes a personal connection with God. The idea that Oz may be too Muslim is not one shared by many Muslim Pennsylvanians.

Chris Caras, the imam of the Islamic Center of Pittsburgh, was a fan of Oz’s television show and followed him on Facebook for years, turning to him for weight loss tips and advice about alternative medicine.

But Caras said Oz’s embrace of Trump had left him “profoundly” disappointed.

“All I saw were what seemed to my eyes to be him eating pork and drinking beer and wine in rural areas,” Caras said. “After months of these pictures without a single person of color, I finally unfollowed him after many years.”

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Monday, November 7, 2022

The San Juan Daily Star

Musk tries to calm rights groups and ad buyers

Gran in March.

By KATE CONGER, RYAN MAC and TIFFANY HSU

E

lon Musk has positioned himself as an unconventional businessman. When he agreed to buy Twitter this year, he declared he would make the social media service a place for unfettered free speech, reversing many of its rules and allowing banned users like former President Donald Trump to return.

But since closing his $44 billion buyout of Twitter last week, Musk has followed a surprisingly conventional social media playbook.

The world’s richest man met with more than six civil rights groups — including the NAACP and the AntiDefamation League — on Tuesday to assure them that he would not make changes to Twitter’s content rules before the results of next week’s midterm elections are certified.

He also met with advertising executives to discuss their concerns about their brands appearing alongside toxic online content. Last week, Musk said he would form a council to advise Twitter on what kinds of content to remove from the platform and would not immediately reinstate banned accounts.

If these decisions and outreach seem familiar, that’s because they are. Other leaders of social media companies have taken similar steps. After Facebook was critici-

zed for being misused in the 2016 presidential election, Mark Zuckerberg, the social network’s CEO, also met with civil rights groups to calm them and worked to mollify irate advertisers. He later said he would establish an independent board to advise his company on content decisions.

Musk is in his early days of owning Twitter and is expected to make big changes to the service and business, including laying off some of the company’s 7,500 employees. But for now, he is engaging with many of the same constituents that Zuckerberg has had to over many years, social media experts and heads of civil society groups said.

Musk “has discovered what Mark Zuckerberg discovered several years ago: Being the face of controversial

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big calls isn’t fun,” said Evelyn Douek, an assistant professor at Stanford Law School. Social media companies “all face the same pressures of users, advertisers and governments, and there’s always this convergence around this common set of norms and processes that you’re forced toward.”

Musk did not immediately respond to a request for comment and a Twitter spokesperson declined to comment. Meta, which owns Facebook and Instagram, declined to comment.

At Tuesday’s meeting with civil rights groups, which Musk held over a videoconferencing service, the discussions centered on next week’s midterm elections and his approach to content moderation, said Derrick Johnson, president of the NAACP, Rashad Robinson, president of Color of Change, and Yael Eisenstat, who heads the Center for Technology & Society at the Anti-Defamation League, all of whom attended the call.

During the 45-minute discussion, the group asked Musk for a multimonth moratorium on changes to Twitter’s policies and enforcement processes related to elections, hate speech and harassment — at least until the midterm election results were finalized and “he has his house in order,” Eisenstat said.

They also asked that Musk block the return of anyone who had been removed from Twitter for violating rules or inciting violence until he created a transparent process for doing so, she said.

Musk “appeared to be actively engaged and actively listening throughout the entire meeting” Eisenstat said. She added that Musk told the group that he does not want Twitter to be a “hate-amplifier” and invited the participants on the call to join his proposed content moderation council.

“He made it seem as if he wants to continue this dialogue,” she said.

Musk also told the group that he would not make changes to Twitter’s policies or reinstate banned accounts before the final results of the vote, the attendees said.

The billionaire was receptive to the concerns raised by the civil rights organizations, Johnson and Robinson said. But they added that their groups were waiting to see what actions Musk might take.

“We were pleasantly surprised with his verbal receptiveness with the things that we raised, and now we want to see the outcome,” Johnson said.

Musk, who has been working with a group of advisers as he takes over Twitter, has also had discussions with advertisers in recent days. Twitter makes about 90% of its revenue from digital advertising. While Musk has said he wants to reduce how much the company relies on advertising, he is under pressure to improve Twitter’s finances quickly because of debt repayments he must make for the buyout.

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

11 Stocks

Inflation data, midterm elections loom for struggling U.S. stock rally G lobal equities fell while U.S. Treasury yields rose on Thursday as investors weighed hawkish commentary from Federal Reserve Chair Jerome Powell on the prospects of further interest rate hikes targeted at reining in inflation.

A sputtering US stock rally faces a double dose of potentially market moving events next week: US midterm elections and inflation data that could influence the Federal Reserve’s monetary policy.

Wall Street’s rebound on Friday dissipated some of the gloom that pervaded since the Fed on Wednesday hiked interest rates, while Chairman Jerome Powell said policymakers will likely take rates higher than envisioned in their bid to crush inflation.

Nevertheless, the S&P 500 finished the week with a 4.6 per cent loss, likely burning many bulls that had jumped aboard an October rally that lifted the index more than 8 per cent from its lows.

A break of the indexs October 12 closing low would mark the fifth time this year that stocks have rallied by 6 per cent or more only to reverse course and plumb fresh depths.

Meanwhile, data from BoFA Global Research showed some $62.1 billion flowing into cash in the latest week, the largest inflows since the Covid-19 crash of early 2020, underlining pessimism that has prevailed among many market participants.

“We think we are on the path for a rocky landing for the economy, and next week we will get two pretty big clues as to what it’s going to look like,” said Steve Chiavraone, head of multi-asset solutions at Federated Hermes, who is holding larger-than-normal allocations in cash and commodities.

Consumer price data has driven huge market moves this year, as surging inflation forced investors to ramp up expectations for Fed rate hikes. A stronger-than-expected reading on November 10 would likely bolster the case for the Fed to continue.

Investors are now pricing in a peak of around 5.1 per cent for the fed funds rate next year, compared to expectations of just under 5 per cent before the most recent Fed meeting. The central bank has raised rates to 3.75 per cent this year.

“If we get lower inflation reading then you could get a relief rally based on that data, said Emily Roland, cochief investment strategist at John Hancock Investment Management.

In that case, however, markets will be more focused on higher probability of a recession.”

Strategists at Wells Fargo believe CPI is more likely to fall short of expectations. They see the Feds terminal rate falling by 12 basis points or more if CPI comes in at a monthly gain below 0.4 per cent. Analysts polled by Reuters expect a 0.5 per cent monthly rise.

All told, disinflationary forces are gathering strength, Sarah House, senior economist at the firm, wrote Friday.

At the same time, analysts said a surprise win by

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

Democrats in the Nov. 8 midterm election, which will determine control of Congress, could fuel concerns about more fiscal spending and inflation.

Republicans have been leading in polls and betting markets and many analysts believe the likely result will be a split government, with GOP control of the House of Representatives and possibly the Senate for the second half of Democratic President Joe Biden’s term.

“If the Dems were to retain full control of Congress,

you’re more likely to see fiscal expenditures rise and that would be highly problematic in this inflationary environment,” said Spenser Lerner, a portfolio manager at Harbor Capital.

Options hedges on the S&P 500 imply a move of nearly 3 per cent in either direction on the day after the election, analysts at Goldman Sachs wrote this week, nearly twice the size of the average daily move the index has recorded this year.

Some investors are more hopeful regarding the period of stronger markets that past midterm elections have ushered in rather than on moves stemming from the vote itself: the S&P 500 has posted a positive return in the 12 months following all 19 midterm elections since World War Two, according to CFRA Research.

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Monday, November 7, 2022

The San Juan Daily Star

Hosting Climate Summit is both opportunity and risk for Egypt

By VIVIAN YEE

they were given more leeway in the run-up to the summit.

And the environment is just one of many issues that iodegradable drinking straws and recycling bins, beach Egypt considers sensitive. strolls and electric shuttles, a complete ban on plastic El-Sissi’s government has jailed or driven into exile thoubags: For months, Egypt has been giving the Red Sea sands of perceived political opponents since coming to power resort of Sharm el-Sheikh a green makeover in preparation in a 2013 military takeover. They include ordinary Egyptians for hosting a global climate conference there starting Sunday. who criticize the authorities on Facebook and well-known It is a cheery vision of what promises to be a fraught opposition politicians. summit for Egypt, whose repressive politics have undermiGreta Thunberg, a Swedish climate activist, said this past ned its attempts to frame itself as a climate champion of the week that she would not attend the summit in Egypt partly developing world. out of concerns over Egypt’s human rights record. Along with Egypt plans to lead a push at this year’s meeting, known a large network of international climate groups, she has sigas COP27, to compensate those countries that are least res- ned a petition calling on Egypt to ease repression and free ponsible for global emissions but most feeling the results of political prisoners, a call echoed by the European Parliament. climate change.

“This is a challenge for the global community,” said Al“We need a comprehensive vision to support African den Meyer, an international climate policy expert at E3G, a nations in their effort to adjust to climate change,” Egyptian Washington-based think tank. “People are asking, ‘Should President Abdel-Fattah el-Sissi said in September at a forum you be rewarding countries that have huge human rights concerns and issues by allowing them to host these highon climate change.

But Egypt’s place at the center of the conference has rai- profile, prestigious U.N. conferences?’” sed questions about whether an authoritarian country with Last month, Egypt freed a well-known political activist troubling records on both the environment and human rights and former lawmaker, Ziad el-Elaimy. should be hosting a major climate summit at all.

But thousands remain imprisoned, including Alaa AbEgypt aims to become a regional natural gas exporting del-Fattah, the country’s most prominent dissident, who has hub, and its capital, Cairo, has some of the world’s most spent more than 200 days on a hunger strike in an effort to polluted air. Many environmental advocacy groups within pressure the authorities to let him go. His family fears he is Egypt are harassed to the point of closure, according to rights nearing death.

He has vowed to stop drinking water just as the summit, organizations and Egyptian environmentalists, even though which will last two weeks, begins Sunday. But despite efforts to win his release by his family and offiRuddy Her nández cials from Britain, where he holds dual citizenship, REAL ESTATE Lic. 9551 Egypt has so far remained unmoved.

Calle Rubí #27 Villa Blanca, Caguas Egypt has also placed ever-tighter restrictions 787-436-4215 787-593-3846 on civil society groups and academics who work JUNCOS JUNCOS Res. 4H, 1B,S,C,C, techo. $695,000 1,800 mts. ¡Vista on human rights, the environment and other issues.

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B

Tourists at an Egyptian resort in Sharm el-Sheikh, March 9, 2022. been arrested in recent days after they called for anti-government demonstrations during the summit.

Sharm el-Sheikh is fenced in wire and moated with checkpoints. Egyptians entering the area by microbus, the most common form of cheap transportation, must show a license to prove they work there. Sharm el-Sheikh residents have said that Egyptians not directly tied to the conference have been forced out of the city in recent weeks.

Eager to buff its image before the summit and soothe internal dissent from an economic meltdown prompted by the war in Ukraine that is hitting Egyptians hard, the country began a “national political dialogue” in the spring to make politics more inclusive and released hundreds of political prisoners.

Still, rights groups say such actions do little to reverse years of repression.

Egyptian environmental activists are often targeted with threats, asset freezes, travel bans or arrests. Dozens of human rights and civil society groups have been prosecuted since 2014 for receiving funds from abroad, leaving them struggling to survive on the little funding available in Egypt.

A Human Rights Watch report in September found that several environmental groups had scaled back or shut down in the face of government harassment and restrictions on funding and field work. Groups faced insurmountable hurdles obtaining legal status and the security permits that would allow them to conduct research, the report found.

Thirty-five Egyptian civil society groups received U.N. permission to attend the summit with Egypt’s support, including well-respected ones, although others were rejected.

Egypt also pushed for dozens of other African civil society groups to attend.

The optimism is guarded.

Several environmental activists said they worried that this respite would prove brief. As soon as the world’s attention turns elsewhere, they said, they fear receiving even stronger scrutiny from security agencies.

“I see a lot of progress,” said Ahmed el-Saidi, an environmental lawyer in Cairo who has sued the government over several violations of environmental law. “But we need more.

And after COP, no one knows what’ll happen.”

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

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How Putin and friends stalled climate progress

By SOMINI SENGUPTA, STEVEN LEE MYERS, MANUELA ANDREONI and SUHASINI RAJ

V

ladimir Putin has long used Russia’s oil and gas as instruments of power at home and abroad. With the invasion of Ukraine in February, he has made it a weapon of war.

But he has not acted alone.

He has been abetted by powerful world leaders who share his nationalist or authoritarian leanings and who, together, have swept in to buy his coal, oil and gas and enabled him to finance his war. While their motivations for backing Putin vary widely — driven largely by pressures they face at home — collectively, they have bedeviled global climate cooperation at a time when the warming planet is wreaking havoc on Earth’s 7 billion people.

The war on Ukraine will cast a dark shadow over the global climate summit starting this week in Sharm el Sheikh, Egypt. Those talks are predicated on a willingness among nations to work together to slow climate change. The resurgence of nationalism far and wide — of which Putin’s invasion of a neighbor represents an apex — clashes with that ideal.

Putin’s supporters hail from some of the most powerful and polluting nations.

Xi Jinping of China and India’s Narendra Modi stepped up after the attack on Ukraine to buy immense volumes of Russian coal and oil at bargain prices, cushioning their own economies from a global energy crisis while allowing Putin to keep profiting from energy exports, despite Western sanctions. Brazil’s Jair Bolsonaro, who has denuded swaths of the Amazon rainforest for gold and beef, flew to the Kremlin just days before the invasion and offered “solidarity to Russia.” Afterward, he announced Russia would send new supplies of desperately needed fertilizer and diesel.

Even Saudi Arabia — the world’s biggest oil exporter — bought more Russian fuel oil this year, taking advantage of exceptionally low prices. The Saudi crown prince, Mohammed bin Salman, also joined Putin in cutting production by the oil producers’ cartel, OPEC+, hiking up global oil prices and replenishing Putin’s coffers. Myanmar’s junta chief, Gen. Min Aung Hliang, met with Putin nine months into the war and scored an oil deal.

Setting the stage for the unraveling of global climate cooperation was one of Putin’s greatest admirers: former President Donald Trump. He pulled the United States, history’s largest polluter, out of the 2015 Paris climate accord, the agreement among nations to work together to slow climate change — a global moment of unity led by

A handful of powerful world leaders rallied around Russia and undercut global cooperation. the United States and China.

Since then, however, China-U.S. ties have crumbled. Tensions are so high with the United States, over everything from trade to Taiwan, that the two countries — the largest emitters of greenhouse gases — are now barely on speaking terms. Putin has gained from this as the increasingly autocratic Xi finds common cause with the Kremlin.

China has also softened its stance on global climate engagement, as Xi is under pressure to shore up economic growth and ensure energy security.

As the president of Russia, Putin heads a petrostate and has never welcomed a pivot away from fossil fuels. Trump and Bolsonaro eschewed international cooperation. And while Xi and Modi have both promoted renewable energy, their cooperation with Putin and their expansion of coal in the name of energy security have kept their emissions growing.

Oil and Empire On the first day of the new millennium, Putin, a former intelligence officer with the KGB, took over Russia and set upon a path of restoring the grandeur of the Soviet empire, built upon the riches of Russia’s oil and gas.

He swiftly imposed control over the country’s energy companies and put his trusted allies in charge of them. In October 2003, he ordered the arrest of the country’s richest man, oil baron Mikhail Khodorkovsky; broke up his company, Yukos; and turned over most of its assets to the Russian state oil giant, Rosneft.

By 2007, Putin had struck a deal to build a pipeline sending natural gas to Germany. A few years later, he traveled to Vyborg, the town where the pipeline began, to press the button to start the gas flowing. With that simple ges-

ture, he gained a powerful economic lever over the daily lives of Europeans and the politicians they elect.

Within a decade, 40% of the gas Europeans used to heat their homes and make electricity came from Russia.

When Putin invaded Ukraine, Europe scrambled to get off Russian energy — which only encouraged new gas projects in other parts of the world. And Putin derided pledges by governments on the continent to reduce or end their dependence on Russian energy.

“There is no rational replacement in Europe now,” he said.

A Pipeline to China What are friends for if not to lift one another in times of difficulty?

Such has been the deft calculus of Putin’s friendship with Xi. The first glimpse of this came in 2014, less than two years after Xi rose to power atop the Communist Party of China.

That same year — and in violation of international law — Putin reclaimed Crimea, a part of Ukraine, as Russian territory. Soon, Russian energy companies faced sanctions intended to slash the country’s revenues.

Enter Xi. He played host to the Russian leader in Shanghai. They announced a 30-year, $400 billion deal to build a 1,864-mile gas pipeline from the Russian Arctic to China.

For Putin, it widened access to the world’s biggest energy consumer. For Xi, it meant reducing his country’s dependency on coal, which was poisoning the country’s air and stirring public discontent.

Today, Xi’s green economy goals face significant challenges, many of his own making.

Xi’s zero-COVID policy battered the economy.

Last fall, a coal shortage prompted widespread electricity blackouts. Few things sow doubts about the strength of a leader like power cuts.

And so economic growth and energy security took priority over greening the Chinese economy. Over the past year, China, which accounts for little more than half the world’s coal consumption, has doubled down on coal, building three times more electricity-generating coal capacity in 2021 — 33 gigawatts — than the rest of the world combined. Coal emissions have risen significantly.

Buy Low, Sell High Putin’s bet on Asia is impossible without India. Its energy demand is projected to grow faster than any other country over the next 20 years.

Modi has played that role to his advantage. India needs energy at low prices. India is also home to some very big refineries. The war in Ukraine has given India new opportunities.

Modi’s government did not respond for comment.

On the world stage, Modi has cast himself as a climate statesman. He has put India on a path to meet an ambitious target to have half of its electricity come from non-fossil-fuel sources by 2030. He created regulations requiring utilities to get a significant chunk of their electricity from renewables.

At the same time, his administration has approved coal mines, including in an ecologically sensitive old-growth forest. A government agency projects India might need 28 gigawatts of coal power capacity over the next decade.

And under Modi’s tenure as prime minister, a coal baron with whom he has long had close ties, Gautam Adani, has become Asia’s richest man.

Indian refineries are bringing in vastly higher volumes of low-cost Russian crude oil than before and turning it into diesel, which now sells at high prices, thanks to the war. Imports of Russian crude went from an anemic 30,000 barrels last year to 1 million barrels a day in April and are now hovering around 800,000 barrels a day, according to figures from Kpler, a commodities analyst.

At the moment, much of it appears to be sold inside India. But analysts expect exports to grow as European sanctions against the import of Russian oil toughen in December, and diesel demand is set to soar.

In addition, India’s imports of Russian coal are set to double this year, compared with 2021, according to Kpler.

India’s oil ministry didn’t respond to a request for comment. Modi’s oil minister, Hardeep Singh Puri, has said India faces no “moral conflict” in buying Russian oil.

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The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

Ukrainian regions make contingency plans in case they fully lose electricity

By MARC SANTORA and BEN HUBBARD

A

s they struggle to maintain an electricity grid heavily damaged by Russian missiles, officials in the Ukrainian capital, Kyiv, say they have begun planning for a once unthinkable possibility: a complete blackout that would require the evacuation of the city’s approximately 3 million remaining residents.

The situation is already so dire, with 40% of Ukraine’s energy infrastructure damaged or destroyed, that municipal workers are setting up 1,000 heating shelters that can double as bunkers while engineers try to fix bombed-out power stations without the needed equipment.

To try to keep the grid from failing altogether, Ukraine’s national energy utility said Saturday that it would continue to impose rolling blackouts in seven regions.

The tremendous strain on Ukraine’s ability to provide power is the result of the widespread bombardment by Russian forces of critical energy infrastructure across the country, a tactic that analysts say President Vladimir Putin of Russia has resorted to as his troops have suffered repeated setbacks on the battlefield.

The damage caused by the Russian strikes has heaped new suffering on Ukraine’s civilians and forced officials to reckon with the possibility that further damage could render them unable to provide basic services.

“We understand that if Russia continues such attacks, we may lose our entire electricity system,” Roman Tkachuk, the director of security for the Kyiv municipal government, said in an interview, speaking

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People lined the road to pay their respects at the funeral of Roman Avatkov, a 52-yearold sergeant killed in the Donetsk region, in Bilenke, Ukraine on Nov. 5, 2022. of the city.

Officials in the capital have been told that they would probably have at least 12 hours’ notice that the grid was on the verge of failure. If it reaches that point, Tkachuk said, “we will start informing people and requesting them to leave.”

For now at least, the situation is manageable, and there were no indications that large numbers of civilians were fleeing Kyiv, he said. But that would change quickly if the services that relied on city power stopped.

“If there’s no power, there will be no water and no sewage,” he said. “That’s why currently the government and city administration are taking all possible measures to protect our power supply system.”

As winter approaches, the city is preparing heating shelters that can also protect civilians from Russian missiles. Most are inside educational facilities, but authorities have asked that their precise locations not be reported lest they become easy targets.

In one school, the basement had been stocked with bottled water, makeshift classrooms had been set up, and a fire truck was stationed just outside the auditorium.

Across the hall from a stack of disaster preparedness kits was a stark reminder of the normalcy the school once enjoyed: a large poster of Minnie Mouse.

When Russia launched its latest barrage of more than 50 cruise missiles Monday, most were shot down, Ukrainian officials said. But those that got through hit power plants and substations, immediately depriving thousands of people of power.

On Friday, another Russian strike hit a facility run by the company that distributes power to people’s homes. It was the 12th energy facility hit in the past month, the company said.

Across the city, engineers were working to repair the damaged electricity infrastructure, despite having no easy way to obtain the hundreds of millions of dollars’ worth of equipment they would need to fully restore the network. To reduce the damage caused by future attacks, they were protecting power stations with blast walls.

On Saturday, Ukraine’s national electric utility, Ukrenergo, confirmed the need to continue rolling blackouts, saying they were necessary to “reduce the load on the networks, ensure sustainable balancing of the power system and avoid repeated accidents after the power grids were damaged by Russian missile and drone attacks.”

The cuts would affect Kyiv and its environs, and the regions of Chernihiv, Cherkasy, Kharkiv, Poltava, Sumy and Zhytomyr, the utility said.

Ukraine’s Western allies have stepped up their pledges to provide the country with more air defenses. But putting them in place has been challenging, and opposition to the aid effort is bubbling up in the West as many countries face their own economic headwinds.

But U.S. and European leaders have remained unswayed.

On Friday, President Joe Biden’s national security adviser, Jake Sullivan, said during a visit to Kyiv that Washington’s support for Ukraine remained strong and that aid would continue to flow after the midterm elections.

“I’m confident U.S. support for Ukraine will be unwavering and unflinching,” Sullivan told reporters in a sandbagged conference room in the presidential office.

Buttressing that pledge on Friday was an announcement by the Defense Department that it was setting up a new command to oversee how the United States and its allies train and equip the Ukrainian military.

It also announced a new package of $400 million in security assistance, bringing to a total of $18.9 billion the military assistance that the United States has committed to Ukraine since Russia invaded on Feb. 24.

The Pentagon’s new commitments show that the United States expects the threat that Russia poses to Ukraine and its neighbors to persist for many years, current and former senior U.S. officials said.

Also on Saturday, Iran’s foreign minister acknowledged for the first time that his country had sent armed drones to Russia, although he said they had been delivered before Moscow invaded Ukraine.

Throughout the war, but particularly in recent weeks, Russia has used Iranianmade drones to launch deadly strikes that have wreaked havoc on Ukrainian cities, according to Ukrainian and Western officials.

Iran has denied sending drones to Russia for use in Ukraine, and the Kremlin has denied using Iranian drones to attack civilians. But international calls for accountability have mounted as Russia has carried out repeated deadly assaults.

The European Union and Britain have imposed new sanctions on Iran over the attack drones, and the United States is considering its own sanctions on top of those already in place over nuclear weapons concerns.

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

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Trump’s guys have their work cut out for them

By GAIL COLLINS

I

f Democrats do better than expected in this week’s elections, let’s hope they send a thank-you card to Donald Trump.

Just because it’d drive him crazy. But his meddling is also a real factor: If you look at some of the most competitive races, the awfulness of the Republican nominee is thanks in good part to Trumpian support.

“My record is unparalleled, my endorsements, it’s totally unparalleled,” he bragged this year. It certainly was extensive — he reportedly made about 200 primary endorsements. But there weren’t a ton of heavy lifts. His choices were mainly incumbents and others who were virtually unopposed.

“It’s like the Celtics winning a game against the Little Sisters of the Poor,” said a friend of mine.

Still, when there was a serious race, Trump had a majorleague talent for picking the least attractive possibility.

Take Georgia. Democratic Sen. Raphael Warnock should probably be in deep, deep trouble given the general political climate. But the polls show a near-even race. Warnock sure is lucky that Trump made such a heroic effort to promote Herschel Walker, who was terrible even before he plunged into his serial abortion scandals.

And then there’s J.D. Vance, whom Trump is backing in the Ohio Senate race. The former president showed up for a Vance rally last month in Youngstown, standing right next to

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

the contender, who, he told the crowd, “is kissing my ass, he wants my support so much.”

A comment that has been quoted a time or 20 by Vance’s opponent, Tim Ryan.

To be fair — if you really feel like being fair — Trump’s favorites generally did win. ( “Nobody’s ever had a record like this. I’m almost unblemished.”)

Of course, it’s natural that voters in Republican primaries would care about the opinion of the last Republican president. Trump’s endorsement certainly made a difference A cardboard cutout of former President Trump at in Arizona — where the deeply unappealing Blake Masters a fundraiser event in Rock Springs, Wyo., on Feb. won the Senate nomination with his help.

5, 2022.

And his backing was also very important in Pennsylvania, where Republicans are now stuck in the governor’s race with Doug Mastriano, a state senator who’s argued that Republicans.

That may sound nice, but put in another context, it women who have abortions relatively early in a pregnancy amounts to about 15% of what he had on hand. And about should be charged with murder.

The general elections are a different kind of competition, one-fifth of the $71 million Republicans are getting from the where the Trump name can be a little less, um, attractive. Senate Leadership Fund, Mitch McConnell’s super PAC. McWisconsin observers couldn’t help noticing that once Tim Connell, by Trump’s calculation, is a “Broken Old Crow.” So, Michels had won the Republican nomination for governor, of course, nothing Mitch does counts.

I guarantee the emails will keep on coming. What else his campaign website scrubbed all references to “Endorsed

by President Trump,” only to put them back up an hour later. can Trump do? He’s still banned from Twitter and his attempt at a substitute, Truth Social, probably has fewer followers Such is the life of the Trump acolyte.

In New York, the Democratic candidate for governor, than some minor celebrities. Although definitely more than Kathy Hochul, cannot remind voters enough that her oppo- a semi-popular college sophomore.

Well, hey, DJT does need some diversion. His business nent, Lee Zeldin, has Trump’s backing. Zeldin, who was happy to have Trump appear at a September fundraiser, now organization is wrestling with multitudinous court cases in likes to focus on crime, and you will probably not hear the New York right now — tax fraud is a central topic.

He’s been on the road a lot, making speeches, raising 45th president’s name in his ads unless Trump gets mugged money and being protected by Secret Service agents who on Park Avenue.

Even when he’s not promoting anybody, Trump is … the Trump Organization has charged up to $1,185 per night keeping in touch. It’s hard to avoid his emails, the vast, vast for hotel rooms. Yeah, he’s so grateful for security over the majority of which are asking for money. My absolute favo- past few years he’s billed us more than $1.4 million.

Let’s see what happens next. If his pitiful candidates rite, which arrived last month, announced he “just couldn’t don’t survive, maybe some Republicans will ask for their wait any longer to tell you this EXCITING NEWS.” money back.

Which was — wait for it: “I HAVE BEEN NAMED THE #1 PRESIDENTIAL GOLFER IN HISTORY!” The namer was a conservative website called Abogado-Notario the DC Enquirer. We will not mention the very different opinion of experts like sports writer Rick Reilly, Tel. 787-924-4030 who wrote about Trump’s game in his book “Commander in Cheat.”

•Casos Criminales But our former president was sharing this exciting news to remind us that “we still have a few boxes •Declaratoria Herederos left of our LIMITED EDITION Trump Golf Balls.” A •Declaraciones Juradas collector’s item!

You can get any of this stuff by clicking a box •Escrituras - Poderes and making a contribution — pick any amount you -Testamentos - Caidas want, although that vibrant blue $250 box is doing a special happy dance. All the money goes to Trump’s CELEBRACIÓN DE BODAS ANTE NOTARIO own personal election fundraising operation, which cynics might just refer to as Donald’s Piggy Bank.

Calle Andrés Aruz Rivera #102 Oeste, GURABO, PR 00778 From which he’s forked out more than $13 million Email: atrianalopezlawfirmfirm@gmail.com for TV ads over the past month to help out his fellow

Lcdo. Angel Triana López

Dr. Ricardo Angulo Publisher

Manuel Sierra General Manager

María de L. Márquez

Ray Ruiz

Legal Notice Director

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R. Mariani

Aaron Christiana

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Advertising Agency Director

Editor

María Rivera

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16

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

Universidad Albizu confiere grado honorario a presidenta del Comité Olímpico de Puerto Rico POR CYBERNEWS

L

a Universidad Albizu otorgó el viernes en su ceremonia de graduación número 53, en el Centro de Convenciones de Puerto Rico un doctorado honoris causa en Ciencias del Comportamiento a la presidenta del Comité Olímpico de Puerto Rico (COPUR), Sara Rosario Vélez, por su distinguida trayectoria personal y profesional en bien de la sociedad puertorriqueña desde el deporte.

“El doctorado honoris causa en Ciencias del Comportamiento es la distinción más importante que confiere nuestra Universidad Albizu, y se lo concedemos a la señora Sara Rosario porque ella ejemplifica los valores que compartimos con el Movimiento Olímpico: la excelencia y el respeto”, indicó el doctor Nelson Soto, presidente de la institución educativa.

En su designación, la universidad escogió a Rosario por considerar que ha sido un pilar en el Olimpismo en Puerto Rico y a nivel internacional, dedicando su vida a establecer precedentes equitativos e inclusivos en la sociedad puertorriqueña a través de oportunidades para la niñez y a la juventud desde diferentes cargos en el COPUR. Un ejemplo de ello son las campañas “Tregua Olímpica” y “Mujer Marca COPUR”. Ambas estrategias de comunicación masiva sembraron la semilla para que la sociedad pudiera tener conciencia del valor humano entre sí con historias de superación en “Mi vida tiene valor” y “Yo quiero entrenar segura”. Todas ellas han sido excelentes iniciativas que entrelazan como “aros olímpicos” los principios del Olimpismo: el respeto, la no discriminación y el humanismo.

Además, la gesta administrativa y de educación a través de diferentes eventos deportivos con el sello COPUR hacen que Rosario impacte con su liderazgo a los

puertorriqueños con un mensaje de sana convivencia.

Un refuerzo emocional de confianza y esperanza ante los retos que se enfrentan día a día en el país. A estos logros se le añaden las preseas conquistadas por los atletas que le han depositado al COPUR y su líder, Rosario.

Medallas de oro, plata y bronce repletas de ejemplos de superación que han influenciado varias generaciones de ciudadanos que aportan al mejoramiento del entorno en que se vive.

Sobre esta distinción, Sara Rosario Vélez expresó “estoy sumamente agradecida por este reconocimiento a la labor que hago con un equipo de trabajo dispuesto, responsable, disciplinado y exitoso. Esto no es solamente mío, es un grado que lo comparto con cada uno de los integrantes que componen la organización que me honra representar y usar como plataforma para aportar en la transformación de nuestro país y nuestra gente. Me siento sumamente honrada de esta distinción tan importante”.

La misión de la Universidad Albizu es formar profesionales de la conducta humana, la patología del habla y otras disciplinas comprometidos con investigación para mejorar la calidad de vida y servirá comunidades diversas su visión es ser líder en internacional en Innovación académica investigación y servicio comunitario fomentando la diversidad para generar un impacto social transformador.

De otra parte, sobre la distinción a la señora Sara Rosario Vélez, la presidenta de la Junta de Síndicos de la Universidad Albizu, Teresita M. Bolívar, indicó “Este es un reconocimiento especial a una mujer que ha hecho aportaciones incalculables para nuestra sociedad y ha dedicado gran parte de su vida a mejorar la sociedad puertorriqueña, creando oportunidades para niños

y jóvenes dentro y fuera del olimpismo, y promoviendo iniciativas de educación, valores y prevención. Es para nosotros un orgullo poder conferir este grado a una mujer que ha demostrado ser un ejemplo a seguir”, añadió.

Rosario Vélez, es la primera mujer en presidir el Comité Olímpico de Puerto Rico. Fue electa por primera vez en 2012. En noviembre de 2020, revalidó a un tercer término. En las tres ocasiones contó con el voto unánime de las 34 federaciones deportivas que integran el COPUR. Bajo su presidencia, Puerto Rico obtiene las primeras medallas de oro en unos Juegos Olímpicos en la historia del país. La primera medalla en los Juegos Olímpicos de Río de Janeiro 2016, de la mano de la tenista Mónica Puig y los Juegos Olímpicos de Tokio, celebrados en el año 2021, con Jasmine Camacho Queen en el deporte de atletismo.

Nueva alianza atenderá la necesidad de capacitar personal para ocupar empleos en el área de energía renovable POR CYBERNEWS

A

nte la necesidad de recursos para ocupar empleos técnicos en Puerto Rico, y particularmente de capacitación para trabajar en el sector de energías renovables que se mantiene en constante evolución, Job Corps y Melpro Group realizaron una alianza que permitirá a la institución ofrecer educación de alta tecnología en dicho campo a estudiantes de los campuses de Aguadilla y Arecibo.

Mediante un donativo de $55,000 en equipos de alta y moderna tecnología en energía renovable para los laboratorios de Job Corps, Melpro Group busca apoyar la capacitación de los futuros instaladores de sistemas de energía solar. Además, ofrecerá asesoría continua en la revisión y actualización de los cursos que ofrece la institución, para atemperarlos a las necesidades de la industria, y proporcionará práctica supervisada para estudiantes que son candidatos a graduación.

“La industria de la energía renovable continúa creciendo, por lo que cada vez se necesita más personal técnico con conocimiento en las nuevas tecnologías.

Este aumento de solicitudes de servicios de equipo solar solo se puede atender contando con personal preparado, quienes cada vez son más difíciles de reclutar, no solo por la escasez de mano de obra, sino porque los sistemas de energía renovable modernos requieren de personal con conocimiento en la alta tecnología que se utiliza.

Por esto, en Melpro Group queremos aportar al desarrollo de esos nuevos instaladores de equipos de energía solar para que puedan salir con el mejor conocimiento al mundo laboral en una de las industrias de mayor crecimiento en el país”, expresó Luis Acevedo, CEO de Melpro Group.

Job Corps, establecido hace más de 50 años, combina una fase académica y vocacional libre de costo para los estudiantes, para luego exponerlos a una práctica supervisada a través de industrias que les permitan una

experiencia en su área de aprendizaje. Esto maximiza que cada joven pueda obtener empleo estable, según su especialización. A nivel isla, la organización ha impactado a miles de jóvenes de bajos recursos económicos entre las edades de 16 a 24 años.

“En Job Corps tenemos la misión de servir jóvenes en desventaja económica para que se integren a la fuerza trabajadora. Nuestros esfuerzos van dirigidos a proveer una carrera técnica con alta demanda en el mercado laboral y es por esto por lo que hacemos alianzas con compañías como Melpro Group que brindan esas oportunidades demostrando un compromiso con el futuro de los jóvenes que servimos. Job Corps está muy agradecido por el apoyo y la aportación hecha por Melpro al avance de la tecnología en nuestros cursos de energía solar y las oportunidades de empleo a nuestros estudiantes una vez terminen su carrera técnica con nosotros”, expresó el Sr. Ismael Bordoy, director de Admisiones y Transición al Trabajo para Job Corps Puerto Rico & US Virgin Islands.

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

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Christina Applegate pours one out for ‘Dead to Me’

By ALEXIS SOLOSKI

W

hen Christina Applegate looks back, she can recognize the signs. Filming a dance sequence during the first season of the Netflix wine-mom dramedy “Dead to Me,” she found herself off balance. Later, her tennis game began to falter. At the time, Applegate, an actress with an aversion to special pleading, didn’t make excuses. She had to work harder, she told herself. She had to try again.

“I wish I had paid attention,” she said during a recent video call from her home in Los Angeles. “But who was I to know?”

Over several years, the tingling and numbness in her extremities grew worse. And in the summer of 2021, on set for the third and final season of “Dead to Me,” she received a diagnosis. She had multiple sclerosis, an autoimmune disease that disrupts communication between the brain and body.

Production shut down for about five months as she began treatment.

“There was the sense of, ‘Well, let’s get her some medicine so she can get better,’” Applegate, 50, recalled. “And there is no better. But it was good for me. I needed to process my loss of my life, my loss of that part of me. So I needed that time.”

“Although it’s not like I came on the other side of it, like, ‘Woohoo, I’m totally fine,’” she added. “Acceptance? No. I’m never going to accept this. I’m pissed.”

This was on a recent morning. Applegate was sitting up in bed — her happy place, where she watches reality television. (“That’s my meditation,” she said.) She had pulled her hair into a scrappy bun. Black glasses sat astride her nose.

And her resting face did have a certain indignant quality.

But she wanted to do this interview, because the last season of “Dead to Me” arrives on Netflix later this month, on Nov. 17.

“This is the first time anyone’s going to see me the way I am,” she said. “I put on 40 pounds; I can’t walk without a cane. I want people to know that I am very aware of all of that.”

In truth, her illness is nearly invisible on-screen — a feat of savvy blocking and Applegate’s talent and resolve. Still, she wanted to offer context.

Applegate has been acting since infancy. Growing up in Los Angeles as the daughter of an actress, she joined the Screen Actors Guild in kindergarten and has rarely been offscreen since. After appearing in commercials and soaps as a child, Applegate broke out as a teenage sexpot on the longrunning Fox sitcom “Married With Children,” then won an Emmy for her work on “Friends.” Other starring roles included the sitcoms “Up All Night” and “Samantha Who?” as well as the “Anchorman” movies. If her beachy looks sometimes disguised her craft, that craft has always been there, as has her ethos, a sparky combination of spiky, dizzy and no-nonsense.

Adam McKay, an executive producer on “Dead to Me,” recalled casting her in “Anchorman.” Her character, Veronica, had to one-up the men around her. “That was not going

Christina Applegate in the final season of “Dead to Me,” premiering Nov. 17 on Netflix. “This is the first time anyone’s going to see me the way I am,” she said. to be a problem with her,” McKay said in an interview. “She was also a great hang — funny as hell and got the joke.”

Still, she was not an obvious choice for “Dead to Me,” a high-stakes, high-drama half-hour in which a character might move from tears to laughter to rage in a single scene, all with a heavy pour of wine in hand. But Liz Feldman, the series’ creator, had a hunch that Applegate could play Jen, a toughas-acrylic-nails real estate agent grieving the loss of her husband.

“People ask me how I found such a specific tone,” Feldman wrote in an email. “The answer is I found Christina.

The raw humanity, authenticity and depth of feeling that she brought to the role surprised me and in some ways, even surprised her.”

So that hunch worked out. Applegate earned an Emmy nomination for each of the show’s first two seasons. Another happy surprise? The bond that she developed with her co-

star, Linda Cardellini, who plays the dreamy Judy, the lace to Jen’s leather — a friendship that both women describe as instantaneous and profound.

“I just had the immediate feeling that we were going have each other’s backs,” Cardellini said in an interview, recalling their first meeting. “Jen and Judy support each other, love each other, help each other through things. Linda and Christina, the same thing.”

There had been conversations about whether the shoot should resume at all after the pause, but Applegate insisted on it. “I had an obligation to Liz and to Linda, to our story,” she said. “The powers that be were like, ‘Let’s just stop. We don’t need to finish it. Let’s put a few episodes together.’ I said, ‘No. We’re going to do it, but we’re going to do it on my terms.’”

Defining those terms was difficult at first, because Applegate was still discovering her own limitations and because she prides herself on self-sufficiency, on never asking a crew member for something she could get, do or find herself.

“No one would ever call her a diva; no one would ever call her high maintenance,” McKay said. “She’s no pushover, but that’s not her thing.”

Now she found that she couldn’t work as hard or as long or in heat without her body giving out. She struggled walking down the stairs of her trailer. A wheelchair took her to set. During some scenes, Mitch B. Cohn, a sound technician and longtime friend, would be on the floor, out of the camera’s range, holding up her legs. Some days she couldn’t come to work at all.

Applegate said that finishing the series was the hardest thing that she has ever done. But the shoot had moments of grace, too. She couldn’t fall apart on set, at least not until a scene required it. And the love and support of the crew cheered her.

Besides, she wanted to make sure that the story received the send-off it deserved, even though she doesn’t think she will ever watch this season. She finds it too painful. She worries about what viewers will think of it, but only up to a point.

“If people hate it, if people love it, if all they can concentrate on is, ‘Ooh, look at the cripple,’ that’s not up to me,” she said. “I’m sure that people are going to be, like, ‘I can’t get past it.’”

“Fine, don’t get past it, then,” she continued. “But hopefully people can get past it and just enjoy the ride and say goodbye to these two girls.”

Cel. 787.938.6718 | Ofic. 787.434.7777 Urb. Jardines I Calle I J2, Cayey P.R 00736 info@rogerprofessional.net

Edna L. Cruz Calixto

Vendedora de Bienes Raíces Lic. V-3888 ecruz@rogerprofessional.com

18 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

FRAWZI NAJI ALKADI, TAMBIÉN CONOCIDO COMO FAOMZI NAJI ALKADI Y SU ESPOSA KAMILA NAJI NAJI, TAMBIÉN CONOCIDA COMO CAMILA F. NAJI NAJI Y COMO CAMILA FAOUZI NAJI, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CA2022CV00713.

(403). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: FRAWZI NAJI ALKADI, TAMBIÉN CONOCIDO COMO FAOMZI NAJI ALKADI Y SU ESPOSA KAMILA NAJI NAJI, TAMBIÉN CONOCIDA COMO CAMILA F. NAJI NAJI Y COMO CAMILA FAOUZI NAJI, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; US BANK NATIONAL ASSOCIATION AS TRUSTEE FOR CSMC2007-5, POR TENER AVISO DE DEMANDA ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $126,670.85.

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 5 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 2:30 DE LA TARDE, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos corres-

@

pondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 12 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 19 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Parcela de terreno denominada Parcela B guión Ocho (B-8) de la URBANIZACIÓN ROUND HILL COURTS CORPORATION, con una cabida de TRESCIENTOS SETENTA Y UNO PUNTO VEINTICUATRO (371.24) METROS CUADRADOS, radicada en el Barrio Las Cuevas del término municipal de Trujillo Alto; en lindes por el NORTE, en una distancia de nueve punto diecisiete (9.17) metros lineales, con la Calle Amapola de la Urbanización Round Hill; por el SUR, en una distancia de once punto treinta y cuatro (11.34) metros lineales, con terrenos de la Urbanización Nuestra Señora de Lourdes; por el ESTE, en una distancia total de treinta y tres punto cuarenta y seis (33.46) metros lineales, con el solar número Siete(7) de la Urbanización Round Hill Courts; y por el OESTE, en una distancia total de cuarenta y uno punto sesenta y ocho (41.68) metros lineales, con el solar número Nueve (9) de la Urbanización Round Hill Courts Corporation.

En la propiedad anteriormente descrita enclava una estructura de concreto y bloques para uso residencial. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 62 del tomo 700 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 30,037, inscripción séptima. Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 7ma., en cuanto a que se cancela parcialmente en la suma de $14,562.30, para un nuevo principal por la suma de $135,437.70, sus intereses serán al 6.75% anual, vencedero el día 1ro. de mayo de 2037, con un pago final de $8,037.70, según la escritura número 275, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 22 de agosto de 2017, ante la Notario Público Carla Colón Gómez, inscrita al tomo Karibe de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 30,037, inscripción 8va. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización

Round Hill Courts, Calle Amapola, (antes B-8) B-772, Trujillo Alto, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $119,238.95 de principal, intereses al 6.75% anual, desde el día 1ro de febrero de 2020, hasta su completo pago, $8,037.70 de principal diferido, más la cantidad de $15,000.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están liquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $135,437.70 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $90,291.80 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $67,718.85. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, del día 23 de marzo de 2017, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto, en el Caso Civil Número FECI2017-00381, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por US Bank National Association as Trustee for CSMC2007-5 contra Fawzi Naji Alkadi, Camila Naji Naji y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ellos, por la suma de $126,670.85, más costas, gastos e intereses, anotado el día 3 de agosto de 2017, al tomo Karibe, finca 30,037 de Trujllo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en

staredictos@thesanjuandailystar.com

sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 14 de octubre de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO #830, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

CARMEN IRIS RODRÍGUEZ MERCADO T/C/C CARMEN RODRÍGUEZ MERCADO

Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV00807.

Sala: 703. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 9 de junio de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 6 de septiembre de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 6 de septiembre de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Santa Rosa situada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, Puerto Rico, que

(787) 743-3346

Monday, November 7, 2022 se describe con el Número 16 de la Manzana 31, con un área de 315.00 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el solar número 15, distancia de 21.00 metros; por el SUR, con el solar número 17, distancia de 21.00 metros; por el ESTE, con Calle Número 28, distancia de 15.00 metros; y por el OESTE, con el solar número 48, distancia de 15.00 metros. Inscrita al folio 231 del tomo 256 de Bayamón Sur, Finca Número 11255, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 17 del tomo 1934 de Bayamón Sur, Finca Número 11255, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción sexta. Dirección Física: Urb. Santa Rosa, 31-16 Calle 28, Bayamón, PR 00959-6533.

Número de Catastro: 15-085058-309-16-001. El tipo mínimo para la primera subasta será de $70,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 8 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $46,666.66.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $35,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $68,237.61 de principal, más intereses sobre dicha suma al 5.625% anual desde el 1 de enero de 2018 hasta su completo pago, más $677.25 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $7,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Carmen Iris Rodríguez Mercado también conocida como Carmen Rodríguez Mercado, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Su-

perior de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2022CV00807 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $68,237.61 y otras cantidades, según Demanda de fecha 25 de febrero de 2022. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón Sur. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 18 de octubre de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

FIDEL ÁNGEL RIJOS ORTIZ

Parte Demandada Civil Núm.: BY2021CV05067.

Sala: 701. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE

The San Juan Daily Star AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 2 de junio de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 31 de agosto de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 1 de septiembre de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número 31 del bloque “HH” de la Urbanización Residencial Caná, radicada en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 375.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 15.00 metros, con terrenos dedicados a Mall; por el SUR, en 15.00 metros, con la Calle Número 24; por el ESTE, en 25.00 metros con el Solar Número Uno (1); y por el OESTE, en 25.00 metros con terrenos dedicados a Mall. Contiene una casa residencial de hormigón y bloques para una sola familia. Inscrita al Folio 184 del Tomo 848 de Bayamón, Finca Número 38114, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 4453 del Tomo 1965 de Bayamón, Finca Número 38114, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción novena. Dirección Física: Urb. Caná (Residencial Caná), HH31 Calle 24, Bayamón, PR 00957-6251. Número de Catastro: 15-113-061-923-31-001.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $105,000.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 8 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $70,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el

mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $52,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $87,854.22 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.125% anual desde el 1 de agosto de 2019 hasta su completo pago, más $368.41 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $10,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Fidel Ángel Rijos Ortiz (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2021CV05067 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $87,854.22 y otras cantidades, según Demanda de fecha 13 de diciembre de 2021.

Anotada al Tomo Karibe de Bayamón, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecuta-

The San Juan Daily Star da se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 18 de octubre de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

GLADYS COTTO RIVERA

Parte Demandada Civil Núm.: BY2022CV01152.

Sala: 403. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA,EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía del 16 de junio de 2022, la Orden de Ejecución de Sentencia del 10 de agosto de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 11 de agosto de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en el Cuarto Piso de la Oficina del Alguacil de Subastas, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, ubicado en la Carretera Número Dos (#2), Kilómetro 10.4, Esquina Esteban Padilla, Bayamón, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento Número 201 en el segundo piso del Condominio Bayamonte, localizado en el proyecto Condominio Bayamonte, Bayamón, Puerto Rico, UBC-215. Está construido de hormigón armado y bloques de hormigón, teniendo un área superficial de 835.00 pies cuadrados, equivalentes a 77.57 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 22’ equivalentes a 6.71 metros con pared exterior; por el SUR, en 22’ equivalentes a 6.71 metros con el apartamento número 202;

por el ESTE, en 43’ 4” equivalentes a 13.21 metros con pared exterior; y por el OESTE, en 43’ 4” equivalentes a 13.21 metros cuadrados, con corredor. Este apartamento se usará con propósitos residenciales y consiste de sala-comedor, cocina, lavandería, un cuarto de baño, comedor y tres dormitorios con sus respectivos guardarropas. La puerta principal de entrada del apartamento queda al Oeste. Este apartamento participa en 0.36915% de las áreas comunes. Inscrita al Folio 77 del Tomo 1422 de Bayamón, Finca Número 63292, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Bayamón, Finca Número 63292, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. Inscripción duodécima (12ma). Dirección Física: Cond. Bayamonte, SR 831, Apt. 201, Bayamón, PR 00956. Número de Catastro: 15-113-036-863-20-008.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $78,750.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 8 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $52,500.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $39,375.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $75,545.31 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6% anual desde el 1 de agosto de 2020 hasta su completo pago, más $169.92 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $7,875.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Gladys Cotto Rivera (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2022CV01152 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de

Monday, November 7, 2022 Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $75,545.31 y otras cantidades, según Demanda de fecha 9 de marzo de 2022.

Anotada al Tomo Karibe de Bayamón, Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Bayamón, Puerto Rico, hoy 18 de octubre de 2022. EDGARDO ELÍAS VARGAS SANTANA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #193, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE LARES

GITSIT SOLUTIONS, LLC Demandante V.

CARMEN MARIA MORALES VELEZ Y YADIRA LISSETTE GUZMAN-MORALES

Demandados Civil Núm.: AR2018CV00313.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A

LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Lares, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, el 6 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado F-1 de la urbanización Palmas del Sol radicado en el Barrio Pueblo del término municipal de Lares, Puerto Rico, con una cabida de 276.00 metros cuadrados. En lindes NORTE, en 23.00 metros con el lote marcado F-2; SUR, en 23.00 metros con el lote marcado Park A; ESTE, en 12.00 metros con la Calle Numero 5 y por el OESTE, en 12.00 metros con el lote marcado Park A. Enclava una residencia de un nivel la cual está compuesta de sala, comedor, cocina, tres cuartos, un baño y una marquesina. Afecta a una servidumbre de teléfono de 5` de ancho a favor de Puerto Rico Telephone Company que discurre por el frente del solar.

Finca 18029. Inscrita al folio 88 del tomo 377 de Lares, Registro de la Propiedad de Utuado.

Propiedad localizada en: URB. PALMAS DEL SOL 65 CALLE 4F1, LARES, PR 00669. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: a. CONDICIONES RESTRICTIVAS del programa gubernamental denominado “Home Investment Partnership Program” por un término de 10 años, según consta de la escritura 32 otorgada en San Juan el 6 de diciembre de 2003 ante el notario Elba Millan Guerra, e inscrita al folio 88 del tomo 377 de Lares, finca 18029, inscripción 1ª. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $15,000.00 sin intereses y vencimiento 6 de diciembre de 2011. Constituida por la Escritura 639 otorgada en Lares el 6 de diciembre

de 2003 ante el notario José Rubén Vélez Marrero, e inscrita al folio 88 del tomo 377 de Lares, finca 18029, inscripción 3ª. b. HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de PJ Estado Libre Asociado de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $20,000.00 sin intereses y vencimiento 10 años. Constituida por la Escritura 34 otorgada en San Juan el 6 de diciembre de 2003 ante el notario Ruth Noemi Morillo Limardo, e inscrita al folio 88 del tomo 377 de Lares, finca 18029, inscripción 4ª. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $36,355.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, el 13 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $24,236.66, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $18,177.50, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Lares, el 20 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $24,991.10 de principal, intereses al tipo del 5.00% anual según ajustado desde el día 1ro. de diciembre de 2017 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $3,305.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o

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personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Lares, Puerto Rico, hoy día 18 de octubre de 2022. JOSÉ F. RIVERA PÉREZ, ALGUACIL REGIONAL. ISMAEL SERRANO CARDONA, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE LARES, SALA SUPERIOR.

ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose. aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 17 de octubre de 2022. En Toa Alta, Puerto Rico, el 17 de octubre de 2022. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRE*** TARIA. GLORIBELL VÁZQUEZ LEGAL NOTICE MAYSONET, SECRETARIA ESTADO LIBRE ASOCIADO DEL TRIBUNAL CONFIDENDE PUERTO RICO TRIBU- CIAL I. NAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE SALA DE TOA ALTA ESTADO LIBRE ASOCIADO ISLAND PORTFOLIO DE PUERTO RICO TRIBUSERVICES, LLC NAL DE PRIMERA INSTANCIA COMO AGENTE DE CENTRO JUDICIAL DE CAROFAIRWAY ACQUISITIONS LINA SALA SUPERIOR

FUND, LLC

Demandante Vs.

JOEL DE LA ROSA DÍAZ; FULANA DE TAL & LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE LUCILA RUIZ RIVERA COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES Demandados HEREDEROS Civil Núm.: TA2022CV00836.

DESCONOCIDOS, Sobre: COBRO DE DINERO - INCUMPLIMIENTO DE CON- JUAN MIRANDA GARCÍA TRATO. EMPLAZAMIENTO T/C/C JOHNNY MIRANDA POR EDICTO. GARCÍA, POR SÍ, EN A: JOEL DE LA ROSA LA CUOTA VIUDAL DÍAZ, POR SÍ Y EN USUFRUCTUARIA Y REPRESENTACIÓN DE COMO HEREDERO; LA SOCIEDAD LEGAL DE DEPARTAMENTO GANANCIALES DE HACIENDA POR URB WOODBRIDGE PK CONDUCTO DE LA 15 ALLEN ST TOA ALTA, DIVISIÓN DE CAUDALES PUERTO RICO 00953-9500.

RELICTOS; A: FULANA DE CENTRO DE TAL, POR SÍ Y EN RECAUDACIÓN DE REPRESENTACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES LA SOCIEDAD LEGAL DE (CRIM) GANANCIALES Parte Demandada URB WOODBRIDGE PK Civil Núm.: CA2022CV00726.

407. Sobre: EJECU15 ALLEN ST TOA ALTA, Sala: CIÓN DE HIPOTECA POR LA PUERTO RICO 00953-9500. VÍA ORDINARIA “IN REM”.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 24 de junio de 2022, la Or-

den de Ejecución de Sentencia del 19 de agosto de 2022 y el Mandamiento de Ejecución del 1 de septiembre de 2022 en el caso de epígrafe, procederé a vender el dÍa 11 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, en la Avenida 65 Infantería, Carretera Número Tres (3), Kilómetro 11.7 (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina) Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Parcela marcada con el número F guion Ocho (F-8) en el plano de parcelación de la Comunidad Rural Villa Conquistador en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 342.55 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela número F guion Siete (F-7) de la comunidad; por el SUR, con las parcelas números F guion Nueve (F-9), F guion Diez (F-10) y la F guion Once (F-11) de la comunidad; por el ESTE, con la Calle Número Doce (12) de la comunidad; y por el OESTE, con las parcelas números F guion Trece (F-13) y la F guion Catorce (F-14) de la comunidad. Inscrita al Folio 1 del Tomo 225 de Canóvanas, Finca Número 10411, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La hipoteca consta inscrita al Folio 42 vuelto del Tomo 390 de Canóvanas, Finca Número 10411, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción novena.

Dirección Física: Villa Conquistador, F8 Calle 12, Canóvanas, PR 00729. Número de Catastro: 80-089-049-445-08-000.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $72,000.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 18 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $48,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA, el día 25 DE ENERO DE 2023, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $36,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su

20 producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $54,252.80 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.75% anual desde el 1 de noviembre de 2017 hasta su completo pago, más $1,063.80 de recargos acumulados, los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $7,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Lucila Miranda García compuesta por Fulano y Mengano de Tal, Juan Miranda García también conocido como Johnny Miranda García, Departamento de Hacienda por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, en el Caso Civil Número CA2022CV00726, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $54,252.80 y otras cantidades, según Demanda de fecha 10 de marzo de 2022. Anotada al Tomo Karibe de Canóvanas. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de

DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION RAFAEL GENARO GARCIA ORTEGA T/C/C RAFAEL G. GARCÍA ORTEGA LEGAL NOTICE T/C/ C RAFAEL GARCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO ORTEGA T/C/C RAFAEL DE PUERTO RICO TRIBUGENARO GARCIA T/C/ C NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYA- RAFAEL G. GARCIA T/C/C RAFAEL GARCIA ; JOHN MÓN WILMINGTON SAVINGS ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ANA DELIA SOLELY AS TRUSTEE PAGAN NAZARIO T/C/C FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED ANA D. PAGAN NAZARIO T/C/C ANA PAGAN SECURITIES NAZARIO T/C/C ANA ACQUISITION TRUST DELIA PAGAN T/C/C ANA 2018-HB1 Demandante Vs. D. PAGAN T/C/C ANA SUCESION RAFAEL PAGAN. POR LA PRESENTE se le GENARO GARCIA ORTEGA T/C/C RAFAEL emplaza para que presente al Tribunal su alegación responG. GARCÍA ORTEGA siva a la demanda dentro de T/C/C RAFAEL GARCIA los treinta (30) días a partir de ORTEGA T/C/C RAFAEL la publicación de este edicto.

GENARO GARCIA T/C/C Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del RAFAEL G. GARCIA Sistema Unificado de Manejo y T/C/C RAFAEL GARCIA Administración de Casos (SUCOMPUESTA POR MAC), al cual puede acceder RAFAEL GARCIA PAGAN, utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.

RICARDO GARCIA ramajudicial.pr, salvo que se PAGAN, EDMEE GARCIA represente por derecho propio, PAGAN, ARTURO en cuyo caso deberé presentar GARCIA PAGAN; JOHN su alegación responsiva en la del tribunal. Si usted DOE Y JANE DOE COMO secretaria deja de presentar su alegación POSIBLES HEREDEROS responsiva dentro del referido DESCONOCIDOS; término, el tribunal podrá dicSUCESION ANA DELIA tar sentencia en rebeldía en su y conceder el remedio PAGAN NAZARIO T/C/C contra solicitado en la demanda, o ANA D. PAGAN NAZARIO cualquier otro, si el tribunal, en T/C/C ANA PAGAN el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

NAZARIO T/C/C ANA Marder, LLP DELIA PAGAN T/C/C ANA Lcda.Greenspoon Frances L. Asencio-Guido D. PAGAN T/C/C ANA R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 PAGAN COMPUESTA 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD POR RAFAEL GARCIA FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 PAGAN, RICARDO Frances.Asencio@gmlaw.com GARCIA PAGAN, EDMEE Expedido bajo mi firma, y seGARCIA PAGAN, ARTURO llo del Tribunal, en Bayamón, GARCIA PAGAN; JOHN Puerto Rico, hoy 17 de octubre ROE Y JANE ROE COMO de 2022. LCDA. LAURA I. SANSÁNCHEZ, SECRETARIA POSIBLES HEREDEROS TA REGIONAL. MIRCIENID GONDESCONOCIDOS; ZÁLEZ TORRES, SECRETAESTADOS UNIDOS DE RIA AUXILIAR. AMERICA; CENTRO LEGAL NOT ICE DE RECAUDACION DE ESTADO LIBRE ASOCIADO INGRESOS MUNICIPALES DE PUERTO RICO TRIBUPública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 17 de octubre de 2022. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

Demandados Civil Núm.: BY2022CV04477.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: RICARDO GARCIA PAGAN, EDMEE GARCIA PAGAN, ARTURO GARCIA PAGAN; JOHN

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022 TENEDORES CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: CA2022V03208.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS).

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un pagaré a favor Secretary of Housing and Urban Development o a su orden, por la suma principal de $81,403.00, con intereses al 14% anual, vencedero el (no expresa), constituida mediante la escritura número 379, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 3 de septiembre de 1982, ante la notario Hugo Arana Torres bajo testimonio 4,916 e inscrita al folio 109 del tomo 1037 de Carolina, finca número 43,530, inscripción 2da., Registro de la Propiedad Sección Segunda de Carolina, y está garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en B-13 Calle C Jardines de Buena Vista Carolina, Puerto Rico 00985 que se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número 13 del bloque B de la Urbanización Residencial Jardines de Buena Vista, localizada en el Barrio Hoyo Mulas del Municipio de Carolina, con una cabida superficial de ciento sesenta metros cuadrados (160.00), en lindes por el NORTE, en una distancia de 10.00 metro con la calle “C”, por el SUR, en una distancia de 10.00 meros con el solar número 2, por el ESTE; en una distancia de 16.00 metros con el solar número 12 y por el OESTE, en una distancia de 16.00 metros con el solar número 14. Enclava una edificación de dos niveles. Inscrita al folio 109 del tomo 1037 de Carolina, finca número 43,530, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. La parte demandante alega que dicho Pagaré se ha extraviado, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se NAL DE PRIMERA INSTANCIA publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola SALA DE CAROLINA vez u que si no comparecen a FIRSTBANK contestar dicha Demanda radiPUERTO RICO cando el original de la misma Demandante Vs. a través del Sistema Unificado SECRETARY OF de Manejo y Administración HOUSING AND URBAN de Casos (SUMAC), al cual DEVELOPMENT (HUD); pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: BANCO POPULAR https://unired.ramajudicial.pr, PUERTO RICO; JOHN salvo que se representen por DOE Y RICHARD ROE derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación COMO POSIBLES

responsiva en la secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, Carolina, Puerto Rico, hoy 25 de octubre de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. KEILA GARCÍA SOLÍS, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE UTUADO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO ANDÚJAR ÁLVAREZ T/C/C JOSÉ ANDÚJAR ÁLVAREZ Y SUCESIÓN DE CARMEN LUISA MALDONADO PÉREZ AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS PEDRO ANDÚJAR MALDONADO, NETPHES H. ANDÚJAR T/C/C NETPHES H. ANDÚJAR MALDONADO, LEONOR ANDÚJAR MALDONADO Y MERCEDES ANDÚJAR MALDONADO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: UT2021CV00412.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Utuado, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de febrero de 2022 y según Orden y Mandamiento del 26 de mayo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por

dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Carretera número Ciento Once (111) en el Barrio Viví Abajo del término municipal de Utuado con una cabida superficial de ciento cincuenta y ocho (158) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en once (11) metros cincuenta (50) centímetros cuadrados con el “Río Viví”; por el SUR, en once (11) metros cincuenta (50) centímetros cuadrados, con la carretera número ciento once (111); por el ESTE, en quince (15) metros con un solar propiedad de Francisco Vázquez Arce; y por el OESTE, en doce (12) metros veinte (20) centímetros con solar propiedad de Lispoldo Orama. Enclava casa de concreto de veintinueve (29) pies de largo por veintiséis (26) pies de ancho que consta de sala, comedor, tres (3) dormitorios, cuarto de baño y cocina.

FINCA NÚMERO: 11,215, inscrita al folio 198 del tomo 280 de Utuado, sección de Utuado.

Dirección Física: BARRIO VIVÍ ABAJO 287 AVE. ESTEVES CARRETERA ESTATAL 111, UTUADO, PR 00641. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Utuado.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $42,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 22 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $28,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 29 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $21,000.00.

Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad

adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, ordenó a la parte demandada SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO ANDÚJAR ÁLVAREZ T/C/C JOSÉ ANDÚJAR ÁLVAREZ Y SUCESIÓN DE CARMEN LUISA MALDONADO PÉREZ AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS PEDRO ANDÚJAR MALDONADO, NETPHES H. ANDÚJAR T/C/C NETPHES H. ANDÚJAR MALDONADO, LEONOR ANDÚJAR MALDONADO Y MERCEDES ANDÚJAR MALDONADO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES, a pagar a la parte demandante la suma de $33,162.20 de principal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial. No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Por la presente también se notifica e informa a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $15,000.00, sin intereses y a vencer en 8 años, según consta de la escritura #263, otorgada en San Juan, inscrito al folio 92 del tomo 578 de Utuado. Dicha hipoteca fue postergada, según escritura #67, otorgada en Guaynabo, inscrita en el Sistema Karibe de Utuado, finca #11,215, nota marginal 8.1. También se notifica e informa al Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por estos contar con un Embargo contra José Andújar y Flor Velonis (aunque no se puede precisar si el titular y el embargado es la misma persona), por la cantidad de $39,018.04, por

concepto de Ley #10 del 2015, según Certificación de fecha de 24 de abril de 2018, anotado al asiento 2018-008565-EST de Embargos y Sentencias Karibe el 16 de octubre de 2018.

Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 19 de octubre de 2022. ALG. RICARDO ACEVEDO RIVERA, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE UTUADO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

BRENDA SERBIA GUZMÁN

Demandada Civil Núm.: BY2019CV04392.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 17 de diciembre de 2021

The San Juan Daily Star y según Orden y Mandamiento del 31 de enero de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO (4-203) (FHA-203D) URBANA: Apartamento residencial localizado en el segundo piso del Edificio #4 del Condominio conocido como Pisos Reales, situado en el Barrio Algarrobo del municipio de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida de 1,158.4951 pies cuadrados, equivalente a 107.6668 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en una distancia de 36 pies (36’) con elementos comunes exteriores; por el SUR, en una distancia de 31 pies 9 pulgadas (31’9”) con elementos comunes exteriores; por el ESTE, en una distancia de 40 pies (40’) con pasillo común que conduce al exterior y apartamento 4-204; y por el OESTE, en una distancia de 40 pies (40’) con apartamento 4-202.

La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Este. Consta principalmente de sala-comedor, cocina, laundry, tres (3) habitaciones dormitorios, dos (2) baños y terraza. Le corresponden dos (2) espacios de estacionamientos marcados con el número del apartamento. Le corresponde 1.23154% de participación en los elementos comunes del condominio. FINCA NÚMERO: 31,120, inscrita al folio 153 del tomo 428 de Vega Baja, sección IV de Bayamón. Dirección Física: COND. PISOS REALES APT. 4-203 (FHA-203D), VEGA BAJA, PR 00693. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $138,613.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $92,408.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día

20 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $69,306.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, ordenó a la parte demandada BRENDA SERBIA GUZMÁN, a pagar a la parte demandante la suma de $114,948.45 de principal, más los intereses, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamo suscrito entre las partes.

Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 6.625% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, más 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación. (La parte demandante ha señalado que según el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $13,861.30). Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y

Monday, November 7, 2022 Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 18 de octubre de 2022.

ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JOSÉ LUIS RAMOS CARRIÓN T/C/C JOSÉ RAMOS CARRIÓN T/C/C JOSÉ L. RAMOS T/C/C J RAMOS CARRIÓN T/C/C JOSÉ R. CARRIÓN T/C/C JOSÉ LUIS RAMOS, SU ESPOSA DARANIZA VEGA GUERRERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: VA2018CV00075.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Vega Baja, Puerto

Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de julio de 2019, enmendada el 18 de enero de 2022 y según Orden y Mandamiento del 10 de marzo de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número sesenta y cinco (65) de la Urbanización Vega Dorada, radicada en el Barrio Sabana, Sector Breñas, Carretera Estatal Puerto Rico #693 kilometro 14 (Interior), del término municipal de Vega Alta, Puerto Rico.

Con una cabida de trescientos noventa y uno punto doce metros cuadrados (391.12 m.c.) y sus colindancias son las siguientes: por el NORTE: con una alineación de 22.75 metros lineales con la Calle Principal; por el SUR: con una alineación de 26.25 metros lineales con el solar #64; por el ESTE: con dos alineaciones que suman 17.00 metros lineales con la Calle E (Calle Coco Plumosa) y por el OESTE: con una alineación de 15.00 metros lineales con el solar #66. Afecta a este solar una servidumbre de 1.52 metros de ancho que discurre a todo lo largo de su colindancia Este a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. En dicho solar enclava una estructura de concreto diseñada para fines residenciales para una familia construida de acuerdo a los plano y especificaciones. FINCA NÚMERO: 19,972, inscrita al folio 43 del tomo 325 de Vega Alta, sección III de Bayamón.

Dirección Física: URB. VEGA DORADA SOLAR 65, CARR. 693 KM 14 (INTERIOR), VEGA ALTA, PR 00692. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Vega Baja.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $263,200.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $175,466.66. De no haber remanente o adjudicación en

esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $131,600.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, a tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley Hipotecaria de Puerto Rico, se ordena que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $263,200.00, esto para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efec-

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to, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá derecho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 25 de octubre de 2022.

ALG. FREDDY OMAR RODRÍGUEZ COLLAZO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE OROCOVIS

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

SUCESION DE CARLOS

MANUEL NUÑEZ VAZQUEZ T/C/C CARLOS MANUEL NUÑEZ VAQUEZ T/C/C CARLOS M. NUÑEZ VAZQUEZ COMPUESTA POR SU HEREDERA CONOCIDA CARMEN LYDIA FIGUEROA BETANCOURT T/C/C CARMEN L. FIGUEROA BETANCOURT, POR SI; SUCESION DE VICTOR NUÑEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN LAS SUCESIONES

Demandados Civil Núm.: AI2022CV00063.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA - IN REM. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Orocovis, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de julio de 2022 y según Orden y Mandamiento del 31 de agosto de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 12 en el plano de mensura del proyecto Sapia radicado en el Barrio Cacao, del término municipal de Orocovis, Puerto Rico, con una cabida de 4.4082 cuerdas, equivalentes a 17,325.977 metros cuadrados.

En linderos: NORTE, con la finca #11 y terrenos de Eugenio Guzmán; SUR, con carretera municipal que la separa de la finca 12-A; ESTE, con terrenos de Eugenio Guzmán; OESTE, con carretera municipal que la separa de la finca 13 y 12A. FINCA NÚMERO: 12,958, inscrita al folio 7 del tomo 227 de Orocovis, Registro de Barranquitas. Dirección Física: BO. CACAO, CARR. 564, KM. 3.0 (PARCELA #12 PROYECTO SAPIA), OROCOVIS, PR 00720. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Orocovis. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $30,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha

suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $20,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $15,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem declarando Con Lugar la demanda determinando que hay un balance pendiente de pago ascendente a la suma de $22,280.45 de principal, más intereses y recargos que se continúan acumulando conforme al contrato de préstamo. Dicha cantidad es el balance de principal al momento de la radicación de la demanda. Por motivo del descargo concedido, o inminente a uno o varios de los demandados, el presente reclamo es In Rem, pues el descargo no afecta la exigibilidad del gravamen hipotecario, conforme ha sido resuelto por el Tribunal Supremo de Estados Unidos en Johnson v. Home State Bank, 501 U.S. 78, 111 S. Ct. 2150, 115 L. Ed. 2d 66, 59 USLW 4609 (1991). Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Si se anula la venta, el comprador tendrá dere-

22 cho a la devolución del depósito de la venta judicial menos los honorarios y costos incurridos en el proceso de venta judicial.

No tendrá ningún otro recurso contra el acreedor hipotecario ejecutante ni la representación legal de éste. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 26 de octubre de 2022.

KELVIN R. MARTÍNEZ COLÓN, ALGUACIL #225, SALA SUPERIOR DE OROCOVIS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

TITO VELASTO DÍAZ ORTIZ

Demandado Civil Núm.: SJ2021CV08225.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en gene-

ral que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de mayo de 2022 y según Orden y Mandamiento del 13 de julio de 2022, librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartment number six hundred eighteen.

Residential apartment of a regular shape, located at the sixth floor of the Crystal House Condominium, at de Diego Street, Sabana Llana Ward, of Río Piedras, Municipality of San Juan, Puerto Rico. Said apartment with an area of approximately one thousand fifty six square feet equivalent to ninety eight square meters with eleven square centimeters, and its boundaries are as follows: by the NORTH, in a distance of twenty four feet four inches with apartment number six hundred sixteen separated by bearing wall; by the EAST, in a distance of forty three feet eight inches with exterior space separated by wall and balcony’s wall; by the SOUTH, in a distance of twenty four feet four inches with exterior space, separated by bearing wall; by the WEST, in a distance of forty three feet eight inches with common corridor separated by wall, ventilation shaft and entrance door.

This apartment comprises living-dining, master bedroom with closet and bathroom, two bedrooms with closet and a bathroom, linen closet, hall, kitchen, laundry closet and balcony. The bathroom is equipped with bathtub, lavatory and water closet. The kitchen is equipped with cabinets and water heater.

The entrance of the apartment is located on its West boundary, connected with the common corridor of the floor with access to the outside. A este apartamento le corresponde el estacionamiento marcado con el número treintiseis. Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes de cero punto cuatro mil setecientos treintiseis por ciento. FINCA NÚMERO: 21,648, inscrita al folio 197 del tomo 524 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Dirección Física: COND. CRYSTAL HOUSE APT. 618, SAN JUAN PR 00923. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 1 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

de $135,800.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $90,533.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $67,900.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia en Rebeldía, condenando a la parte demandada TITO VELASTO DÍAZ ORTIZ a pagar a la parte demandante las siguientes sumas: $110,704.22 de principal, más los intereses al 6.50% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y los cuales continuarán en aumento hasta el saldo total de la deuda, más la cantidad estipulada de $13,580.00 para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Su-

basta. Se entenderá que todo TE DE LOS EE. UU., EL ESlicitador acepta como bastante TADO LIBRE ASOCIADO DE la titularidad y que las cargas P.R., SS. y gravámenes anteriores y los A: SUCESIÓN DE NIELS preferentes, si los hubiere, al P. SAYERS ROBERTO crédito del ejecutante continuaT/C/C NIELS SAYERS rán subsistentes. Se entenderá ROBERTO T/C/C que el rematante los acepta y queda subrogado en la resNIELS PETER SAYERS ponsabilidad de los mismos, ROBERTO COMPUESTA sin destinarse a su extinción el POR SU VIUDA ERNESTA precio del remate. Los autos y LLERAS VELAZQUEZ todos los documentos correspondientes al procedimiento T/C/C ERNESTA LLERA del caso de epígrafe están VELAZAQUEZ T/C/C disponibles en la Secretaría de ERNESTINA LLERAS este Tribunal durante horas laDELGADO T/C/C borables y para la concurrencia de los licitadores expido el preERNESTINA LLERAS sente Edicto que se publicará T/C/C ERNESTINA en un periódico de circulación LLERAS VELAZQUEZ, diaria en toda la Isla de Puerto POR SÍ; SU HEREDERA Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por CONOCIDA REBECCA semana y se fijará, además, en SAYERS LLERAS T/C/C el Tribunal de Primera InstanREBECCA SAYERS cia, Alcaldía y la Colecturía de LLERA; FULANO DE Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta TAL Y SUTANA DE TAL y en la Colecturía más cercaCOMO HEREDEROS na del lugar de la residencia DESCONOCIDOS Y/O de la parte demandada. EN PARTES CON INTERÉS TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y EN DICHA SUCESIÓN. sello, hoy día 25 de octubre de URB. LEVITTOWN 2022. EDWIN E. LÓPEZ MUSOLAR #2167 BLOQUE LERO, ALGUACIL AUXILIAR. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, C, TOA BAJA, PR 00949.

ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE DIRECCIÓN POSTAL: PRIMERA INSTANCIA, SALA URB. LEVITTOWN #2167 SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE NIELS P. SAYERS ROBERTO T/C/C NIELS SAYERS ROBERTO T/C/C NIELS PETER SAYERS ROBERTO COMPUESTA POR SU VIUDA ERNESTA LLERAS VELAZQUEZ T/C/C ERNESTA LLERA VELAZAQUEZ T/C/C ERNESTINA LLERAS DELGADO T/C/C ERNESTINA LLERAS T/C/C ERNESTINA LLERAS VELAZQUEZ, POR SÍ; SU HEREDERA CONOCIDA REBECCA SAYERS LLERAS T/C/C REBECCA SAYERS LLERA; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: BY2022CV04366.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDEN-

CALLE PASEO ATENAS TOA BAJA, PR 00949.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al artículo 1578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11021, usted tiene 30 días para aceptar o repudiar la herencia desde la publicación de este edicto. A esos efectos, de no rechazarla, se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RÚA NÚM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787-751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAlL:

ejecuciones@fortuno-law.com En Toa Alta, Puerto Rico, a 27 de octubre de 2022. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARITZA BONILLA HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYANILLA

ORIENTAL BANK Demandante V.

JAIDE, LLC; JAVIER OLIVERAS BANCHS

Demandados Civil Núm.: GY2022CV00133.

Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE GRAVÁMEN MOBILIARIO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO.

cos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADO en Yauco en Sabana Grande, a 25 de octubre de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. ADELAIDA LUGO PACHECO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

en Sabana Grande, a 25 de octubre de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. ADELAIDA LUGO PACHECO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBULEGAL NOTICE NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA DE SAN LORENZO DE PUERTO RICO TRIBUNAL COOPERATIVA DE GENERAL DE JUSTICIA TRIAHORRO Y CRÉDITO BUNAL DE PRIMERA INSTANORIENTAL CIA SALA DE GUAYANILLA Parte Demandante V.

ORIENTAL BANK Demandante V.

JAIDE, LLC; JAVIER OLIVERAS BANCHS

Demandados Civil Núm.: GY2022CV00133.

Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO; COBRO DE DINERO; EJECUCIÓN DE GRAVÁMEN MOBILIARIO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. EDICTO.

NIURKA DE JESÚS DEL VALLE; MIGUEL A. VELÁZQUEZ DIAZ, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA ENTRE AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: SL2022CV00097.

Sala: 701. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JAIDE, LLC, POR CONDUCTO DE A: JAVIER OLIVERAS SU PRESIDENTE Y BANCHS. PO BOX AGENTE RESIDENTE 561517, GUAYANILLA, JAVIER OLIVERAS A: NIURKA DE JESÚS PUERTO RICO 00656; BANCHS. PO BOX DEL VALLE; MIGUEL A. MUÑOZ RIVERA 117, 561517, GUAYANILLA, GUAYANILLA, PUERTO VELÁZQUEZ DÍAZ; Y LA PUERTO RICO 00656; SOCIEDAD LEGAL DE RICO 00656; BO. JAGUA MUÑOZ RIVERA 117, TUNA, CALLE ELISA 117, BIENES GANANCIALES GUAYANILLA, PUERTO COMPUESTA ENTRE GUAYANILLA, PUERTO RICO 00656; BO. JAGUA AMBOS. RICO 00656; CARR. TUNA, CALLE ELISA 117, 3375 KM 2.0 BO. DUEY, POR LA PRESENTE, se le GUAYANILLA, PUERTO y requiere para que SECTOR ARU, YAUCO, emplaza notifique a: RICO 00656; CARR. PUERTO RICO 00698; AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC 3375 KM 2.0 BO. DUEY, HC-5 BOX 7417, YAUCO, Abogados de la parte demandante SECTOR ARU, YAUCO, A. Acevedo Bianchi PUERTO RICO 00698; Y Lcdo. Ricardo - RUA 20637 PUERTO RICO 00698; Lcdo. José R. González Rivera HC 5 BOX 7417, YAUCO, HC-5 BOX 7417, YAUCO, RUA 13105 PUERTO RICO 00698.

P.O. Box 10242 PUERTO RICO 00698; Y POR LA PRESENTE se le emHumacao, Puerto Rico 00792 HC 5 BOX 7417, YAUCO, plaza para que presente al triTeléfono: (939) 545-4300 PUERTO RICO 00698. bunal su alegación responsiva Email: rab@agslegalpr.com o

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante la Lcda.

Maristella Sánchez Rodríguez, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Jun-

dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante la Lcda.

Maristella Sánchez Rodríguez, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADO en Yauco

jrg@agslegalpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en

The San Juan Daily Star San Lorenzo, Puerto Rico, hoy día 26 de octubre de 2022. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE MARIA DE LOS ANGELES FIGUEROA MACHUCA, COMPUESTA POR SU MADRE EUSEBIA MACHUCA PIZARRO; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV01697.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 1 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Residential apartment number

N-16 of irregular shape located in CONCORDIA II CONDOMINIUM, which in turn is located in the Southeast corner of the Intersection of 65th Infantry Highway with State Road number 181 in the Ward of Sabana Llana, San Juan, Puerto Rico, with a total private area of FIVE HUNDRED SIX (506)SQUARE FEET, equivalent to FORTY SEVEN POINT CERO CERO (47.00) SQUARE METERS; being its lineal measurements 28’8” in its widest dimension by 33’9” in its longest dimension, which includes foyer with closet, living-dining room, bedrooms, balcony, dressing room with closet, kitchen and one bathroom; bounding of the NORTHEAST, with common corridor; on the SOUTHWEST, with the exterior yard; on the SOUTHEAST, with apartment number M-16; and on the NORTHWEST, with apartment number A-16. This apartment has one entrance door with access from and exit to the principal corridor of the 15th floor of the Building which connects or communicates the apartment with the elevator and the stairs through which it has access from and exit to the public thoroughfare. Le corresponde 0.2824% en los elementos comunes generales. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio móvil del tomo 913 de Sábana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 18,732, inscripción novena. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Concordia Gardens II, Apartamento 16-N, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $26,551.72, intereses al 7.50% anual desde el 1ro. de mayo de 2020, hasta su completo pago; $817.00 de principal diferido; $4,640.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado; recargos acumulados; así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca.

Dichas sumas están vencidas, son líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $46,400.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $30,933.34 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $23,200.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y

Monday, November 7, 2022 corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, 27 de octubre de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESION DE NELSON RAMON MARTINEZ CANDELARIO, COMPUESTA POR SUS HIJOS LUIS ALBERTO MARTINEZ SCUOTTO Y DAVID ERNESTO MARTINEZ SCUOTTO;FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: SJ2022CV01699.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL.

A: SUCESION DE NELSON RAMON MARTINEZ CANDELARIO, COMPUESTA POR SUS HIJOS LUIS ALBERTO MARTINEZ SCUOTTO Y DAVID ERNESTO MARTINEZ SCUOTTO; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL, COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM); ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RIO (DEPARTAMENTO DE HACIENDA), POR TENER EMBARGOS ANOTADOS A SU FAVOR POR LA SUMA DE $26,492.44; DEPARTAMENTO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA (HUD) POR TENER HIPOTECA A SU FAVOR POR LA SUMA DE $50,000.00.

Yo, PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, Alguacil, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 1 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 8 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE DICIEMBRE DE 2022, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Seis guión A (6-A). Apartamento

residencial de forma irregular localizado en la primera planta del Edificio número Seis(6) del CONDOMINIO PAVILLION COURT, situado en la Avenida César González del Barrio Hato Rey Norte (Nuevo Centro de San Juan) del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El área aproximada es de NOVECIENTOS SESENTA Y OCHO PUNTO CERO SIETE (968.07) PIES CUADRADOS, equivalentes a OCHENTA Y NUEVE PUNTO NOVENTA Y OCHO (89.98) METROS CUADRADOS. Son sus linderos los siguientes: por el NORTE, en veintiocho pies tres pulgadas (28’3”) lineales y en tres alineaciones, con área exterior común de uso limitado; por el SUR, en veintiocho pies tres pulgadas (28’3”) lineales y en cinco alineaciones, con área exterior común y área de pasillo del Edificio; por el ESTE, en cuarenta y cinco pies ocho pulgadas (45’8”) lineales y en dos alineaciones, con área exterior común de uso limitado y pared medianera que lo separa del apartamento número Siete guión B (7-B); y por el OESTE, en cuarenta y cinco pies ocho pulgadas (45’8”) lineales y en seis alineaciones, con área exterior común de uso limitado, área exterior común, área de pasillo, escaleras y cuarto de contadores eléctricos y pared medianera que lo separa del apartamento número Seis guión B(6-B). Consta de balcón, sala-comedor, cocina, “laundry”, un baño y medio y tres dormitorios. La puerta de entrada de este apartamento esta situada en su lindero Oeste. Le corresponde un estacionamiento identificado con el mismo número y letra del apartamento. Este apartamento tiene una participación de punto cinco cuatro seis cuatro dos seis cuatro uno porciento(.54642641%) en los elementos comunes del Condominio.

Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual esta delimitado por verjas según surge de los planos de la propiedad. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 100 vuelto del tomo 1564 de Río Piedras Norte, finca número 35,713, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, inscripción sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Pavillion Court, Apartamento 6-A, San Juan, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $120,439.49 de principal, intereses al 7.50% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2017, hasta su completo pago; 15,000.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado; recargos acumulados, así como cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca.

Dichas sumas están vencidas, son liquidas y exigibles. Que la

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cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $150,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $100,000.00 y de necesitarse una tercera subasta la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir la suma de $75,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Anotación de Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Departamento de Hacienda), por la suma de $26,492.44, adeudado por Nelson Ramón Martínez Candelario, por concepto de deuda sobre las Contribuciones sobre Ingresos, según Certificación del día 14 de agosto de 2007, Embargo número 2007-011, anotado el día 14 de mayo de 2009, al folio 101 del tomo 1564 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad San Juan, Sección Segunda, finca número 35,713, Anotación A. Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor del Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos de América, (HUD), o a su orden, por la suma principal de $50,000.00, sin intereses, vencedero a la presentación, según consta de la Escritura Número 82, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de enero de 2012, ante la Notario Público Fabiola Ansotegui Blanc, inscrita al folio 101 vuelto del tomo 1564 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda, finca 35,713, inscripción 7ma. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Departamento de Hacienda), por la suma de $26,492.44, contra Nelson Martínez Candelario, seguro social número xxx-xx-9486 por concepto de Contribución sobre Ingresos, Certificación del día 14 de agosto de 2007, anotado el día 27 de agosto de 2007, al folio 69, Orden 9420, Libro 45, (Ley 12). La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán

concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 27 de octubre de 2022. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

IVELISSE FALCÓN CHAPARRO

Demandado Civil Núm.: HU2022CV00901.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: IVELISSE FALCÓN CHAPARRO.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marie L. Quiñones Tañón, al PO BOX 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512; Teléfono: (787) 724-0230. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades ven-

cidas correspondientes a los meses de enero de 2021, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además adeuda a la parte demandante tas costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma principal de $41,903.22, más intereses a razón del 6.50% anual desde el 1 de diciembre de 2020 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más los cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4% de cualquier pago que éste en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $5,334.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado. La parte Demandante presentará para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: RÚSTICA: Parcela marcada con el número doscientos cuarenta y nueve (249) en el plano de inscripción de la Comunidad Rural Antón Ruiz Bajandas de los Barrios Río Abajo y Antón Ruiz del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.1285 cuerdas equivalentes a quinientos cinco punto veintitrés (505.23) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con Calle D de la comunidad; por el SUR, con parcela doscientos cincuenta de la comunidad; por el ESTE, con parcela doscientos cuarenta y siete de la comunidad; y por el OESTE, con parcela doscientos cincuenta y uno de la comunidad. Enclava edificación. Finca número 11,539, inscrita al folio 155 del tomo 291 de Humacao.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. SE LE APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Humacao, Puerto Rico. A 2 de noviembre de 2022. IVELISSE C. FONSECA RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. NORIE I. MERCADO LABOY, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

REVERSE MORTGAGE

24 FUNDING, LLC.

esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de noviembre de 2022. PONCE, Puerto Rico, el 3 de noviembre de 2022. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA. MARIELY FÉLIX RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: SUCESIÓN DE CARMEN https://unired.ramajudicial.pr, CRUZ RODRÍGUEZ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso PALERMO, T/C/C deberá presentar dicho escrito CARMEN CRUZ en la secretaría del tribunal y RODRÍGUEZ, T/C/C notificando copia de la misma CARMEN C. RODRÍGUEZ a la parte demandante por conLEGAL NOTICE PALERMO, T/C/C ducto de la LCDA. DALMARIS CARMEN C. RODRÍGUEZ, ESTADO LIBRE ASOCIADO BETANCOURT, LOTE #120 DE PUERTO RICO TRIBU- CARR. 876, BO. LAS CUEVAS, T/C/C CARMEN C. NAL DE PRIMERA INSTANCIA TRUJILLO ALTO, PR 00976RODRÍGUEZ DE SALA DE SAN JUAN 7234, TEL (787) 630-1296. Se LUGO COMPUESTA les apercibe igualmente que de CHARLES FRANCIS ustedes no comparecer en este POR FULANO DE TAL LLENZA ZUECCA; caso en el término y en la maY SUTANO DE TAL LISSETTE LLENZA nera que arriba se le indica, el COMO MIEMBROS QUIÑONES, MIEMBROS Tribunal ordenará la sustitución DE NOMBRES DE LA SUCESIÓN DE de Marisa Llenza Zuecca por ustedes y el proceso judicial DESCONOCIDOS; CHARLES LLENZA continuará su curso, sin más CENTRO DE PASTRANA citarles ni oírles. EXTENDIDO RECAUDACIÓN Demandantes Vs. BAJO MI FIRMA Y SELLO DEL DE INGRESOS ELIZA, MARISA Y TRIBUNAL, EN SAN JUAN, HOY 26 de octubre de 2022.

MUNICIPALES; Y LOS VIRGINIA, TODAS GRISELDA RODRÍGUEZ ESTADOS UNIDOS DE LLENZA ZUECCA, COLLADO, SECRETARIA AMÉRICA MIEMBROS DE LA REGIONAL. LINDA LEVY RODemandado(a) SUCESIÓN DE CHARLES DRÍGUEZ, SECRETARIA DE Civil: PO2022CV00156. 406.

SERVICIOS A SALA. LLENZA PASTRANA Sobre: EJECUCIÓN DE HIPODemandadas LEGAL NOTICE TECA - IN REM. NOTIFICACivil Núm.: SJ2019CV03088.

CIÓN DE SENTENCIA POR Salón: 504. Sobre: LIQUIDA- ESTADO LIBRE ASOCIADO EDICTO. CIÓN DE COMUNIDAD HERE- DE PUERTO RICO TRIBUA: FULANO DE TAL Y DITARIA. EDICTO. ESTADOS NAL GENERAL DE JUSTICIA SUTANO DE TAL COMO UNIDOS DE AMÉRICA, EL TRIBUNAL DE PRIMERA INSPOSIBLES HEREDEROS PRESIDENTE DE LOS EE. TANCIA SALA SUPERIOR DE UU., EL ESTADO LIBRE ASO- MAYAGÜEZ Demandante V.

DE NOMBRES CIADO DE PR. DESCONOCIDOS A: NIKOLAS SITARAS DE LA SUCESIÓN Y ANGELA SITARAS, DE CARMEN CRUZ PRESUNTOS MIEMBROS RODRÍGUEZ PALERMO, DE LA SUCESIÓN T/C/C CARMEN CRUZ DE MARISA LLENZA RODRÍGUEZ, T/C/C ZUECCA, CON ÚLTIMO CARMEN C. RODRÍGUEZ PARADERO EN EL PALERMO, T/C/C ESTADO DE LA CARMEN C. RODRÍGUEZ, FLORIDA, USA. T/C/C CARMEN C. POR LA PRESENTE: se les RODRÍGUEZ DE LUGO. notifica que en el caso de epígrafe, sobre Liquidación de P/C LCDA. YADIRA Hereditaria, los LOPEZ GONZALEZ. PO Comunidad demandantes han presentaBOX 367308, SAN JUAN do una moción informando al PR 00936-7308.

Tribunal el fallecimiento de la

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de octubre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de

codemandada Marisa Llenza Zuecca y solicitando que en el caso de epígrafe se sustituya a esta última por ustedes, como presuntos miembros de su Sucesión o sus herederos.

Se les apercibe y advierte, como presuntos miembros de la Sucesión de Marisa Llenza Zuecca, o sus herederos y/o personas con interés propietario o real en los bienes sujetos a liquidación en este caso, que deberán comparecer dentro de los próximos treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, a mostrar causa por la cual el Tribunal no deba sustituir a la causante Marisa Llenza Zuecca por ustedes y/o a presentar cualquier tipo de alegación o defensa a la que puedan tener derecho en esta etapa del pleito. Dicha comparecencia deberán hacerla a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

postal: PO Box 512 Eton, GA 30724.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 24 de octubre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de noviembre de 2022. En Mayagüez, Puerto Rico, el 3 de noviembre de 2022. LCDA. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA. MAGALY BONILLA MORALES, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

SUCESIÓN DE RICARDO ESTADO LIBRE ASOCIADO PÉREZ PADILLA Y DE PUERTO RICO TRIBUSUCESIÓN DE LUCIANA NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ. VIDRÓ VIDRÓ T/C/C LUCIANA VIDRÓ AMBAS WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, COMPUESTAS POR SU como fideicomisario HEREDERO CONOCIDO de FINANCE OF JULIO CÉSAR PÉREZ AMERICA STRUCTURED VIDRÓ; FULANO DE SECURITIES TAL Y SUTANA DE TAL ACQUISITION COMO HEREDEROS TRUST 2019-HB1 DESCONOCIDOS Y/O DEMANDANTE VS. PARTES CON INTERÉS Sucesión de Juan EN DICHAS SUCESIONES Rodríguez Morales, t/c/c Demandado(a) Civil: MZ2021CV01534. (207).

Juan Rodríguez, t/c/c Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- Juan Rodz compuesta por TECA (IN REM). NOTIFICAAlberto Rodríguez Virella, CIÓN DE SENTENCIA POR Ana Rodríguez Virella, EDICTO. Juan Rodríguez Mciom, A: SUCESIÓN DE Fulano de Tal y Sutano RICARDO PÉREZ de Tal como posibles PADILLA Y SUCESIÓN DE LUCIANA VIDRÓ VIDRÓ herederos desconocidos; Centro de Recaudación T/C/C LUCIANA VIDRÓ de Ingresos Municipales AMBAS COMPUESTAS y a los Estados Unidos de POR SU HEREDERO América CONOCIDO JULIO CÉSAR DEMANDADOS PÉREZ VIDRÓ; FULANO CIVIL NÚM.: AÑ2019CV00084.

DE TAL Y SUTANA DE SOBRE: Ejecución de Hipoteca TAL COMO HEREDEROS por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA. DESCONOCIDOS Al: Público en General Y/O PARTES CON A: SUCESIÓN DE JUAN INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES. Barrio La RODRÍGUEZ MORALES, Torre PR 368 Km 5.8 Int. T/C/C JUAN RODRÍGUEZ, T/C/C JUAN RODZ Lote A-1 Sabana Grande, COMPUESTA POR PR 00637. Dirección

ALBERTO RODRÍGUEZ VIRELLA, ANA RODRÍGUEZ VIRELLA, JUAN RODRÍGUEZ MCIOM, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, IVELISSE FIGUEROA VARGAS, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 1 de diciembre de 2022, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 28 de enero de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el 8 de diciembre de 2022, a las 10:00 de la mañana; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 15 de diciembre de 2022, a las 10:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe con fecha de 22 de agosto de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: RUSTICA: Solar marcado con el número dos (2) en el Plano de Inscripción radicado en la Comunidad Aquilino de Barrio Ovejas del término municipal de Añasco con una cabida superficial de mil quinientos nueve punto veintiséis sesenta y nueve (1509.2669 mc) metros cuadrados, equivalentes a cero punto tres mil ochocientos cuarenta (0.3840) cuerdas, colinda al NORTE, con carretera número dos (2) de la comunidad y con el solar número tres (3); al SUR, con

solar número uno (1) del Plano de Inscripción y el Remanente de la finca principal; al ESTE, con solar número tres (3) en el Plano de Inscripción y al OESTE, con calle número dos (2) de la comunidad y con solar número uno (1) en el Plano de Inscripción. Finca número 10,453, la cual se encuentra, inscrita al tomo móvil 47 de Añasco. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez.

Dirección de la Propiedad: PR430 KM 3.5 Int, Lot 2 Ovejas Ward, Añasco, PR 00610. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $128,212.62, con interés al 3.157% anual, por concepto de balance principal del préstamo el cual incluye intereses y otros gastos acumulados al 30 de abril 2019, y los cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma de $26,250.00 equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 43 otorgada el día 15 de marzo de 2014, Ponce, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco R. Febus Rivera y consta inscrita al tomo Karibe de Mayagüez, finca número 12,811, Registro de la Propiedad de Añasco, Sección I de Mayagüez. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida

en garantía de un pagaré a favor del Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $262,500.00, con intereses al 3.157% anual, vencedero el día 1 de junio de 2084, constituida mediante la escritura número 44, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 15 de marzo de 2014, ante la notario Francisco R. Febus Rivera y consta inscrita al tomo Karibe de Mayagüez, finca número 12,811, inscripción 4ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $262,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $175,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $131,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de

la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 29 de agosto de 2022. ALG IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL 924 TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGUEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, not individually but solely as trustee for FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 DEMANDANTE VS.

Sucesión Raúl Miguel Alemañy Ortiz, t/c/c Raúl M. Alemañy Ortiz, t/c/c Raúl Alemañy Ortiz compuesta por María Angelyn Alemañy Minguela, Miguel Angel Alemañy Minguela, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos desconocidos; Centro de Recaudaciones Municipales; y a los Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: MZ2019CV00294.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: SUCESIÓN RAÚL MIGUEL ALEMAÑY

The San Juan Daily Star

ORTIZ, T/C/C RAÚL M. ALEMAÑY ORTIZ, T/C/C RAÚL ALEMAÑY ORTIZ COMPUESTA POR MARÍA ANGELYN ALEMAÑY MINGUELA, MIGUEL ANGEL ALEMAÑY MINGUELA, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Yo, ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 1 de diciembre de 2022, a las 11:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, Mayagüez, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 16 de mayo de 2022. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el 8 de diciembre de 2022, a las 11:00 de la mañana ; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 15 de diciembre de 2022, a las 11:00 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, en el caso de epígrafe con fecha de 22 de junio de 2022, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número veintinueve del Bloque “NF”, radicado en la Urbanización Buenaventura, localizada en el Barrio Guanajibo de Mayagüez, Puerto Rico, compuesto de trescientos ochenta y ocho metros punto sesenta y tres centímetros cuadrados. Colindando: por el NORTE, en doce punto cin-

cuenta y tres metros, con la Calle número siete; por el SUR, en quince punto noventa y tres metros, con el solar número veintiocho; por el ESTE, en veinticuatro punto cincuenta metros, con el solar número treinta; y por el OESTE, en veintiún metros, con la Calle número uno. Existe en este solar una casa de concreto tipo Pasadena que consta de tres dormitorios, sala, comedor, cocina, dos cuartos de baños y marquesina. Finca número 20,502, inscrita al folio 265 del tomo 727 de Mayagüez. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Mayagüez.

Dirección de la Propiedad: 1052 (NF-29) Magnolia (1) St Buenaventura Dev, Mayagüez PR 00982. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: de $76,345.73 por concepto de balance principal del préstamo con interés al 5.060% anual, cual acumulan a un total de $122,273.61 a la fecha de 31 de marzo de 2019, cuales continúan acumulándose, así como la cantidad líquida estipulada en los documentos del préstamo para costas, gastos y honorarios de abogado en caso de reclamación judicial y que correspondan a intereses y cargos por demora posterior a dicha fecha, y la suma equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 35 otorgada el día 30 de marzo de 2012, Guaynabo, Puerto Rico, ante el Notario Público Samuel Soto Alonso y consta inscrita al folio 219 vuelto del tomo 1,527 de Mayagüez, finca número 20,502, Registro de la Propiedad de Mayagüez, Sección de Mayagüez. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el im-

Monday, November 7, 2022 porte del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $180,000.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 5 de julio de 2098, constituida mediante la escritura número 36, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 30 de marzo de 2012, ante el notario Samuel Soto Alonso, e inscrita al folio 219 vuelto del tomo 1,527 de Mayagüez, finca número 20,502, inscripción 12da. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $180,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $120,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $90,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo

y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Mayagüez, Puerto Rico, a 22 de septiembre de 2022. ALG IVELISSE FIGUEROA VArgas, Alguacil Tribunal De Primera Instancia Sala De Mayaguez.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

GITSIT SOLUTIONS, LLC Demandante V.

SUCESION DE JORGE ALBERTO NAVARRO SOLER, COMPUESTA POR: ARELIS NAVARRO RODRIGUEZ, NORBERTO NAVARRO RODRIGUEZ; IVONNE MARIA NAVARRO GARCIA; ANIBAL NAVARRO RODRIGUEZ, DIANA NAVARO RODRIGUEZ; SUCESION DE GEORGE JUNIOR NAVARRO COMPUESTA POR SUS HEREDEROS GEORGIE NAVARRO RAMOS, ASHLEY NATASHA NAVARRO RAMOS, FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ANA MARIA RODRIGUEZ

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GARAY POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Tel. 877-338-4101 / Fax: 561-338-4077 prservice@tmppllc.com / asaez@tmppllc.com Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 26 de septiembre de 2022. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍDemandados GUEZ, SECRETARIA REGIOCivil Núm.: CA2022CV02658. NAL. KEILA GARCÍA SOLÍS, Sobre: COBRO DE DINERO SECRETARIA AUXILIAR. Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA LEGAL NOTICE POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- DE PUERTO RICO TRIBURICA, PRESIDENTE DE LOS NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADOS UNIDOS, ESTADO SALA SUPERIOR DE PONCE LIBRE ASOCIADO DE PUERREVERSE MORTGAGE TO RICO, S.S.

A: SUCESION DE JORGE ALBERTO NAVARRO SOLER, COMPUESTA POR ARELIS NAVARRO RODRIGUEZ, NORBERTO NAVARRO RODRIGUEZ; IVONNE MARIA NAVARRO GARCIA; ANIBAL NAVARRO RODRIGUEZ, DIANA NAVARO RODRIGUEZ; SUCESION DE GEORGE JUNIOR NAVARRO COMPUESTA POR SUS HEREDEROS GEORGIE NAVARRO RAMOS, ASHLEY NATASHA NAVARRO RAMOS, FULANO Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ANA MARIA RODRIGUEZ GARAY POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA.

Queden emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en su contra. Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto y deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual podrá acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar Sentencia en Rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo. Andrés Sáez Marrero T.S.P.R. Núm. 18074 TROMBERG, MORRIS & POULIN, LLC 1515 South Federal Highway, Suite 100 Boca Raton, FL 33432

FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION RAMONITA ORTIZ LUGO T/C/C RAMONA ORTIZ LUGO T/C/C RAMONITA ORTIZ COMPUESTA POR OSCAR SANTOS ORTIZ, OSCAR GERARDO SANTOS ORTIZ, FELIX OSCAR SANTOS ORTIZ, LOURDES LYNNEETTE SANTOS ORTIZ, RITA ALEXANDRA SANTOS ORTIZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: PO2020CV00310.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 10 DE ENERO DE 2023, A LAS 2:15 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número ciento setenta y cuatro (174) del plano de inscripción de la Urbanización Reparto Santa María, radicado en el

Barrio Canas del Municipio de Ponce, con una cabida superficial de trescientos noventa punto cero cero (390.00) metros cuadrados. Colinda por el Norte, en trece punto cero cero (13.00) metros, con la Calle C del plano de Urbanización; por el Sur, en trece punto cero cero (13.00) metros, con el solar numero ciento cuarenta y siete (147) de dicho plano; por el Este, en treinta punto cero cero (30.00) metros, con el solar numero ciento setenta y cinco (175) de dicho plano; y por el Oeste, en treinta punto cero cero (30.00) metros, con el solar numero ciento setenta y tres (173) de dicho plano.

Enclava una casa. Inscrita al folio 137 del tomo 592 de Ponce, finca 17,580, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección I. Propiedad localizada en: URB. REPARTO SANTA MARIA, #7824 (174) CALLE NAZARET (C), PONCE, PR 00717. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $210,000.00. Fecha de Vencimiento: 25 de febrero de 2092. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $140,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 17 DE ENERO DE 2023, A LAS 2:15 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $93,333.333, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $70,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el 24 DE ENERO DE 2023, A LAS 2:15 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto

satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $123,697.10 por concepto de principal, más la suma de $19,252.99 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.97% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,975.14 en seguro hipotecario; $5,250.00 en tarifas de servicio; $566.00 en seguro; $650.00 de tasaciones; $440.00 de inspecciones; $3,187.97 de otros adelantos; $2,048.30 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $14,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Ponce, Puerto Rico, hoy 17 de octubre de 2022. JORGE HERNÁNDEZ PAGÁN, ALGUACIL REGIONAL. MIGUEL A. TORRES AYALA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #560.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN SEBASTIÁN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESION ISRAEL GUZMAN SOTO T/C/C ISRAEL GUZMAN

26 COMPUESTA POR IVETTE GUZMAN AROCHO, SANDRA GUZMAN AROCHO; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; GLADYS AROCHO MARQUEZ T/C/C GLADYS AROCHO DE GUZMAN T/C/C GLADYS AROCHO GUZMAN POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

de 2022. Sarahí Reyes Pérez, Secretaria Regional. Ivelisse Robles Mathews, Sub-Secretaria.

LEGAL NOTICE

pido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 25 de octubre de 2022. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Brenda Báez Acabá, Secretaria De Servicios A Sala.

ESTADO LIBRE ASOCIADO LEGAL NOTICE DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO SALA SUPERIOR DE SAN DE PUERTO RICO TRIBUJUAN NAL DE PRIMERA INSTANCIA BANCO POPULAR SALA SUPERIOR DE SAN JUAN DE PUERTO RICO Demandante V.

LA SUCESIÓN DE RAMÓN LUIS GARCÍA QUINTANA COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y MENGANO DE TAL LOS POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; DEPARTAMENTO DE JUSTICIA

Demandados Civil Núm.: SS2022CV00341.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PREDemandado SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE Civil Núm.: SJ2022CV05611.

ASOCIADO DE PUERTO Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA RICO, SS. LA VÍA ORDINARIA. EMA: GLADYS AROCHO POR PLAZAMIENTO POR EDICTO. MARQUEZ T/C/C GLADYS ESTADOS UNIDOS DE AMÉAROCHO DE GUZMAN RICA, PRESIDENTE DE LOS T/C/C GLADYS AROCHO ESTADOS UNIDOS, ESTADO ASOCIADO DE PUERGUZMAN POR SI Y EN LIBRE TO RICO, S.S.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle. Por la presente el Tribunal de Primera Instancia, conforme al caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 D.P.R. 689 (2005), le ordena que en el término de treinta (30) días, haga declaración aceptando o repudiando la herencia de la SUCESIÓN DE RAMÓN LUIS GARCÍA QUINTANA. Se le apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Los abogados de la parte demandante son: Lcdo.

Guillermo A. Somoza Colombani, P.O. Box 366603, San Juan, PR 00936-6603. Tel. (787) 9190073, Fax (787) 641-5016. Ex-

E-mail: billysomoza@yahoo.com Expedido bajo mi firma y el Sello del Tribunal, hoy 24 de octubre de 2022. Griselda Rodríguez Collado, Secretaria Regional. Martha Almodóvar Cabrera, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandante Vs. LA SUCESIÓN DE YESENIA DROZ RAMÓN LUIS GARCÍA SERRANO, FLORENTINO QUINTANA COMPUESTA DELGADO SANTOS Y POR FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL MENGANO DE TAL LOS DE GANANCIALES POSIBLES HEREDEROS COMPUESTA POR DESCONOCIDOS; AMBOS DEPARTAMENTO Demandados DE HACIENDA; Civil Núm.: SJ2019CV01768.

DEPARTAMENTO DE Sala: 604. Sobre: IN REM EJECUCIÓN DE HIPOTECA. JUSTICIA

Demandado Civil Núm.: SJ2022CV05611.

Sala: 508. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

LA CUOTA VIUDAL A: FULANO DE TAL Y USUFRUCTUARIA; MENGANO DE TAL LOS IVETTE GUZMAN POSIBLES HEREDEROS A La Parte Demandada: AROCHO, SANDRA DEPARTAMENTO DE DESCONOCIDOS DE GUZMAN AROCHO; JOHN RAMÓN LUIS GARCÍA HACIENDA. EDIFICIO DOE Y JANE DOE COMO INTENDENTE RAMÍREZ QUINTANA. POSIBLES MIEMBROS Por la presente se le emplaza 10 PASEO COVADONGA, DESCONOCIDOS DE y notifica que debe contestar la SAN JUAN, PUERTO LA SUCESION ISRAEL demanda dentro del término de RICO 00901. treinta (30) días a partir de la GUZMAN SOTO T/C/C publicación del presente edicto. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al ISRAEL GUZMAN. Usted deberá presentar su ale-

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en San Sebastián, Puerto Rico, hoy 21 de octubre

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los sesenta (60) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento, notificando copia de la misma al (a la) abogado (a) de la parte demandante o a ésta, de no tener representación legal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal.

LCDO. GUILLERMO A. SOMOZA COLOMBANI RUA 10396 P.O. Box 366603 San Juan, Puerto Rico 00936-6603 Tel. (787) 919-0073 / Fax: (787) 641-5016

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PUBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedado entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Doral Financial Corporation haciendo negocios como HF Mortgage Bankers: A cuyo favor aparece una hipoteca por la suma principal de $19,500.00, con intereses al 7 ½ % anual, vencedero el día 1 de noviembre de 2035, constituida mediante la escritura número 1665, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de octubre de 2005, ante el notario Luis A. Archilla Díaz, e inscrita al folio 221 vuelto del tomo 650 de Río Piedras Sur, finca número 20,130, inscripción 3ra. Sujeta a la Cláusula de Aceleración.

Presentada al asiento 2020013153-SJ04 DEL SISTEMA KARIBE se presentó el día 11 de febrero de 2020, la escritura número 17, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 11 de febrero de 2020, ante el notario

Neftalí Rosado Casillas, mediante la cual comparece el Banco Popular de Puerto Rico y subordinan la hipoteca por la suma de $19,500.00 de la inscripción 3ra a favor de la hipoteca por la suma de $156,000.00 de la inscripción 4ta para que esta última goce de preferencia de rango registral sobre la hipoteca de $19,500.0 de la inscripción 3ra. Banco Popular de Puerto Rico: A cuyo favor aparece un Aviso de Demanda de fecha 11 de julio de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, en el caso civil número SJ2017CV00655 (607), sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por, contra Yesenia Droz Serrano también conocida como Yesenia Droz, su esposo Florentino Delgado Santos y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $19,500.00, anotado el día 30 de julio de 2018, al tomo Karibe de Río Piedras Sur, finca número 20,130, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 25 de octubre de 2022, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Solar número cuatro (4) del Bloque H, sito en el Proyecto de viviendas conocido como Urbanización Portal de las Cumbres, en el Barrio Cupey del término municipal de Río Piedras antes, hoy San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos quince punto cuatrocientos cuatro (215.404) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Calle Reina; por el SUR, con el solar número catorce (14) del Bloque H; por el ESTE, con el solar número cinco (5) del Bloque H; y por el OESTE, con el solar número tres (3) del Bloque H. Contiene una casa tipo “Garden” que cuenta con las siguientes facilidades: sala, comedor, cocina, dos baños y medio, tres (3) habitaciones, marquesina techada y área de “laundry interior”.

Afecta a una servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company en su colindancia Sur. Inscrita la hipoteca al folio 221vto del tomo 650 de Río Piedras Sur; inscripción 4ta; finca 20,130 del Registro de la Propiedad, San Juan IV. La propiedad ubica en: Urb. Portal de las Cumbres, Calle Reina Bloque H #4, San Juan, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 27 de junio de 2019 y notificada el 1 de julio de 2019 en el presente caso civil, a saber la suma de $126,270.41 de principal, adeudado al 1 de febrero de 2017, más los intereses sobre el mismo al 5.95% anual desde el día 1 de enero de 2017 hasta la fecha de su total pago; recargos acumulados y cualesquiera sumas de dinero

por concepto de primas de seguro hipotecarios y riesgo; recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadasen la escritura de hipoteca; y $15,600.00 estipulado para costas, gastos y honorarios. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 6 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de San Juan, San Juan, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $156,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 13 DE DICIEMBRE DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $104,000.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 10 DE ENERO DE 2023 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $78,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará

por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 31 de octubre de 2022. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO Demandante v.

SUCESIÓN DE TILL BRAUER T/C/C T BRAUER STADACH Y SUCESIÓN DE CARMEN ARACELIS MONGIL SUÁREZ T/C/C CARMEN ARACELY MONGIL COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS TILL BRAUER MONGIL,

YELITZA BRAUER MONGIL Y ANTHONY BRAUER MONGIL; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES

DEL PAGARE A SUSTITUIR Demandado(a) Civil: SJ2022CV04237. SALA (802). Sobre: SUSTITUCION DE PAGARE. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE TILL BRAUER T/C/C TILL BRAUER STADACH Y SUCESION DE CARMEN ARACELIS MONGIL SUAREZ T/C/C CARMEN ARACELY MONGIL COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS TILL BRAUER MONGIL, YELITZA BRAUER MONGIL Y ANTHONY BRAUER MOF’JGIL; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHAS SUCESIONES Y COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE A SUSTITUIR

Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de octubre de 2022, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de octubre de 2022. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 27 de octubre de 2022.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, Secretario(a). F/ELSIE PRATTS MELENDEZ, Secretaria Auxiliar.

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

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An unimpeachable championship: Houston Astros win World Series

Jeremy Peña of the Houston Astros celebrates with his teammates after their World Series victory at Minute Maid Park in Houston, Nov. 5, 2022.

By DAVID WALDSTEIN

F

or five years, wherever the Houston Astros traveled, they felt the fury behind the booing and jeers from opposing fans, and withstood charges that their 2017 World Series championship was tainted by allegations of cheating.

Amid the outcry, the Astros never went away. They kept striving to legitimize their success, reaching the postseason each subsequent year while advancing to the World Series three times. But as close as they came in that half decade, they never managed to prove unequivocally that, yes, they could win a title without illegally stealing opponents’ signs.

Now they can.

Playing at home, where the scandal is rarely highlighted, the Astros beat the Philadelphia Phillies 4-1 in Game 6 on Saturday to win the 2022 World Series, rewarding their loyal fans with an unimpeachable championship to pair with their tarnished title in 2017.

That was the year the Astros beat the Los Angeles Dodgers for Houston’s first World Series crown. But they were later forced to admit to using technology and banging on trash cans to steal and relay signs. In the wake of the scandal, they were shunned by the baseball world, with

fans in opposing stadiums demonstrating their outrage by booing and flashing signs that vilified them as cheaters.

“I think that’s what drove this team,” said Dusty Baker, the manager for the last three seasons. “The boos and the jeers that we got all over the country, it bothered these guys, but it also motivated them at the same time. And it wasn’t an us-against-the-world thing. It was more of a, come together even closer-type thing.”

The Astros do not often speak publicly about how the scandal fueled their desire to win what some might call a clean championship. But Lance McCullers Jr., a longtime Astros pitcher and one of five active players left from the 2017 team, said on the field after the game that when right fielder Kyle Tucker caught the final out in foul territory, and the Astros players celebrated in the usual fashion, there was extra meaning in the hugs with the players from 2017 because of how important it was for their legacy.

“That was always going to be a dark cloud over our head,” he said of the scandal. “I’m sure a lot of people aren’t happy that we won, but at the end of the day we continue just to work and do things the right way.”

McCullers said that when the Astros were trailing by a run in the bottom of the

sixth, he retreated to a special spot in the clubhouse for good luck, and was speaking to the team doctor when Yordan Alvarez came to the plate with two runners on base.

“I said, ‘We just need a home run here from Yordo,’” McCullers said. He got it, and then some. Alvarez, whose threerun, walk-off homer in Game 1 of Houston’s division series against Seattle kicked off his team’s remarkable postseason run, bookended that with a titanic blast off relief pitcher José Alvarado.

The ball soared high over the batter’s eye in center field, and landed in the seats, about 40 feet above the 409-foot sign. Its final distance was estimated at 450 feet.

“That was one of the furthest balls I’ve ever seen hit at this ballpark,” said Alex Bregman, the Astros third baseman.

“I would need to hit it twice to hit it that far.”

Bregman is one of the players who has received the majority of abuse for the cheating scheme. He mostly shied away from making direct comparisons to 2017, but he did acknowledge the special hugs for the 2017 alumni.

“I think I hugged McCullers four times,” he said.

Winning a second title does not change history, but it helps isolate the cheating scandal as a one-time event, as far as people know, and not a crutch on which Houston rested its only title. For some neutral observers, it banishes the dark clouds for good.

“It goes away forever,” John Smoltz, a Hall of Fame pitcher who was broadcasting the Series for Fox, said after Game 5. “To win this one would be the greatest relief in the world.”

The victory provided special joy and perhaps some vindication, as well, for Baker, who had never won a World Series, despite leading a record five teams to the playoffs. At 73, Baker became the oldest manager to win a World Series.

The Astros hired Baker after firing A.J. Hinch, the manager of the 2017 team who was blamed for not putting a halt to the cheating operation. With an impeccable reputation and affable persona, Baker not only stabilized the team, but was able to deflect some of the ire aimed at the or-

ganization, while maintaining the Astros general level of excellence.

In 2019, Houston lost to the Washington Nationals in seven games. Last year they lost to the Atlanta Braves, both times in Houston, as the home fans were forced to watch the jubilant visitors celebrate on their home turf. In between, Houston lost the American League Championship Series to the Boston Red Sox in 2018 and the Tampa Bay Rays in 2020.

They had five straight trips to the ALCS since 2017, but previously no untainted title to show for it.

This year, they swept their first two rounds of the playoffs, with their only losses of the postseason coming in Games 1 and Game 3 of the World Series.

All the while, they heard relentless booing, chanting and jeers, all because of their own actions — and inaction of those who knew and did not stop it.

“People say some vulgar things to you, talking a lot of mess about your family, your kids, and they just let it brush off their shoulders” said closer Ryan Pressly, who was not on the team in 2017. He summed up his teammates’ reaction: “They are unbelievable. They are professional.”

Pressly and his cohorts in the bullpen were a big part of why the Astros held the trophy aloft on Saturday. Pressly closed out Game 6 in the ninth, finishing a postseason in which he had five saves and a 0.00 ERA. He is now 11 for 11 in postseason save opportunities for his career.

The Astros pitching staff as a whole is loaded with fiery arms, and collectively induced 71 strikeouts from the Phillies, a World Series record. Philadelphia’s .163 batting average is also the lowest for any team in a World Series of at least six games.

“You got to give credit to their pitching,” said Phillies manager Rob Thomson.

“They got great pitching, they really do.”

Fans may never completely forgive them but they cannot attach any known dishonor to this most recent title. no matter how they try.

“People are going to say what they want to say,” Pressly said. “We won.

We’re the best. Ain’t nothing they can say about it now.”

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Monday, November 7, 2022

The San Juan Daily Star

The Dominican Republic Loves Baseball, but Steroid problems run deep

By JAMES WAGNER

W

henever he hears about another baseball player from the Dominican Republic testing positive for performance-enhancing drugs, an all-toocommon occurrence among his countrymen, Jenrry Mejia feels sadness and empathy.

Once a promising young closer for the New York Mets, Mejia, 33, can speak from experience. Since Major League Baseball and the MLB players’ union agreed on suspensions for first-time offenders beginning in 2005, no player has been disciplined more than he has: His third positive test, which came in 2016, triggered a lifetime ban.

Mejia, then in his mid-20s, reacted rashly and accused MLB of engaging in a conspiracy against him. The lifetime ban was reversed two years later, after Mejia apologized to Commissioner Rob Manfred, although he has yet to make it back to the majors.

Since then, Mejia has spoken frequently to younger players about the dangers of steroids and how they derailed his career. So after Fernando Tatis Jr. of the San Diego Padres got an 80-game suspension in August for testing positive for a banned performance-enhancer, Mejia said he wanted to give the 23-year-old Tatis — or any suspended player — some unsolicited advice.

“What he doesn’t need is people throwing dirt on him,” Mejia said recently. “He needs someone to talk to him and say that it’ll be OK. Everyone knows the situation is bad. But show your face, admit the mistake and keep going.”

Tatis’ positive test — a jarring event because of his status as an emerging superstar — is just the latest example of a distressing phenomenon among players from the Dominican Republic. According to MLB, of the 30,000 drug tests it conducts around the world each season, 0.2% are positive for performance-enhancing substances, half of which are from players from the Dominican Republic.

For every Robinson Canó, Melky Cabrera and Bartolo Colón who tested positive, many more Dominican minor leaguers have been caught. And the most common banned substances in use are old-fashioned anabolic steroids that were prevalent in other sports decades ago.

Dominicans play at all levels of baseball, with eight in this year’s World Series between the Philadelphia Phil-

25%

DE DESCUENTO AL PRESENTAR ANUNCIO.

Aprobado por DACO

(787)923-1959/377-5662

The former New York Met player Jenrry Mejia, who received a lifetime ban (since lifted) in 2016 for testing positive for performance-enhancing drugs for a third time, with young players, whom he warns about the dangers of steroids, in Santo Domingo, Dominican Republic, Sept. 15, 2022. P

lies and the Houston Astros. But the percentage of Dominicans testing positive for banned substances is out of proportion with their representation in the game. Of the 975 players on teams’ Opening Day 28-man rosters and inactive lists this season, 99 — just over 10% — were from the Dominican Republic. The percentage was believed to be greater in the minor leagues.

“It’s lamentable,” Junior Noboa, a former major leaguer and the country’s national baseball commissioner, said. “It’s lamentable that after all of the talks and everything that is done that they keep making these mistakes.”

Baseball officials, players, doctors and doping experts offered a variety of explanations for the positive drug tests.

“A scout looks at your player and if he’s already 16 years old, he’s too old,” said Felix Mena, a private trainer who began working with Mejia when he was 15 and said he runs a drug-free program. “So with a kid at 12 years old, you have to start getting him to compete and doing things that shouldn’t be done. It’s the system that sometimes carries peoCORTINAS EN ALUMINIO ple away.”

Mena is not exaggerating about the ages of the players involved. International amateurs can sign as free agents with MLB clubs as young as 16. But teams often reach verbal agreements with players several years younger than that, creating a frenzied market that critics argue breeds corruption and steroid use. Because even a modest

signing bonus can be life-changing for a Dominican family, children often put school aside to focus on baseball training.

“In the United States, the player is basically made in a school, in a program where there is protection and safeguards, and there is a draft,” Mejia said. But in the Dominican Republic, when players aren’t throwing hard enough as teenagers and getting the attention of scouts, Mejia said, they, their parents and their trainers sometimes get desperate.

“You look for something to take, thinking that the banned substance can supposedly help, but really it can make the situation worse,” he said, adding later, “Anyone can go to pharmacy or veterinarian and they’ll sell it to you.”

There is a popular thought in the Dominican Republic that banned substances are a quick fix, said Milton Pinedo, a doctor and president of Fedomede, the Dominican Federation of Sports Medicine.

“That affects trainers and parents,” Pinedo continued, “who have that belief that using banned substances will be a path out of poverty and the youngsters are going to perform and sign early. The abnormal belief in steroids gives them power that they really don’t have.”

Pinedo listed two other main factors why professional Dominican players end up testing positive more often.

He pointed to the lower education levels in the country, particularly among baseball players. As a result, he said, people “cannot discern or differentiate what’s true and what’s not” about steroids.

The third factor, Pinedo said, was perhaps the biggest: the country’s loose controls on banned substances, which can be bought “liberally in the pharmacies and don’t require prescriptions.” Even antibiotics can be bought without a doctor’s order. Older anabolic steroids like stanozolol and boldenone, he said, are popular because they are easily accessible.

Noboa, who is working to reform the player development system in the country, said his office was hoping to receive legislative approval for more resources and power to tackle the doping problem at a young age, from working with parents to better educating players to punishing trainers to testing at independent academies.

“We have to start with the kids from when they’re playing Little League,” Noboa said. “That’s where we have to focus primarily so that when they reach an age when they’re aware, they know that if anyone offers something — ‘This is only for a little bit of time and will help with an injury’ — they say, ‘No, none of that and nothing that’s not on the approved list.’”

Mejia said he would continue preaching to children and praying for a second chance at the major leagues. The closest he got to returning was spending the 2019 season with the Boston Red Sox’ Class AAA team, but he posted a 6.38 ERA. “I’d love to return to the United States, even for one day,” he said, “so I can say that I fell, I persevered and I returned to the big leagues.”

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

It’s a time of transition, when things may be on the verge of change. Feeling stuck? Taking action could bring relief. There might be many situations that you would like to be different, but can’t do anything about. There can also be areas where a shift is possible, but you don’t feel inclined to bother. If you’re keen to get ahead, it helps to know what you want and why you want it, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

You may be on the fence about someone, and unsure whether to trust them. If you feel this way Taurus, then any expectations you have might show themselves to be correct. So why not allow them to surprise you? Be willing to give someone the benefit of the doubt, and you could gain. Mind, the coming days can reveal the truth about another bond, leading to a key decision.

A potent emphasis on your sector of work and wellness, could find you being more critical of your efforts than you need to be. You won’t get very far if you’re continually picking apart everything you’ve done, and attempting to make it better. If you’re going to tap into your natural genius and get the result you want, it’s best to relax and flow rather than tense up.

Cancer

(June 22-July 23)

The coming days may have more than one surprise for you, so hang onto your hat! Encounters out of the blue, as well as promising opportunities, could give you hope that things will turn out better. However, with prudent Saturn in the mix, you might need to resolve something that’s taking its toll on you. Coming to terms with it or finding closure, leaves you free to flourish.

Leo

(July 24-Aug 23)

With fiery Mars in reverse and slowly drawing closer to dreamy Neptune for the second time, it pays to be careful, Leo. Someone you admire or care for, whether in a platonic or romantic way, could seem to be encouraging you. Are they though, Leo? It may be wishful thinking on your part, and you might not take it lightly if they then ignore you. It can be a blow to your ego.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

The San Juan Daily Star

Monday, November 7, 2022

You may need to make allowances for those who don’t see things like you do. An erratic and intense blend of energies, could mean that others won’t budge from their opinions. If you see your way as the only way, then you’re not helping either. The coming days might bring new information that changes the picture completely, you just need to make good use of it, Virgo.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Have you noticed the more you desire something, the further away it seems to go? And it might be because you want it so much. If you’ve felt frustrated over recent days because you can’t have what you want, then try the opposite by letting go and detaching from the outcome. Not only will it be less exhausting, but it may find its way to you anyway. It’s worth a try!

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

You may think you know a certain person very well.

But even so, they could do something you didn’t expect. It might not be anything major Scorpio, but you can be surprised to discover a side of them that you didn’t know about. This may lead you to wonder what else they have up their sleeve. The coming Eclipse could bring further surprises that lead to new conclusions.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Your mindset can play a key part in how you tackle an issue that seems overwhelming, perhaps because you feel boxed in by responsibilities and unable to do as you want. Talking to others who may be going through something similar, can help boost morale. Next week, you could still face the same challenge, but you’ll have a different attitude which can change everything.

You can’t force romance, and yet you might try. With an impatient Venus/Uranus link, waiting for someone to notice you may not be an option. In addition, this edgy aspect could cause you to be more forward than usual. Be warned though, as it can backfire.

However, if you allow things to flow naturally, you’ll have more chance. Your decision might change your destiny.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

If you’ve experienced being stuck around a certain situation, and found that no matter how hard you try things have refused to budge, let it go! Inspiring and intense influences suggest that a chance remark or encounter could act as a catalyst, leading you straight to the solution you’re seeking. Still, you might find yourself under some pressure so simplify matters if you can.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Feel like taking a break from mundane activities and doing something exciting? If you’re ready to seize an opportunity, the day can unfold in interesting and surprising ways. An encounter could brighten your mood, or you may learn about something that you find truly inspiring. Acting on impulse might get you into hot water though, so consider the consequences before you jump in.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Monday, November 7, 2022

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Monday, November 7, 2022

The San Juan Daily Star