Monday Nov 8, 2021

Monday, November 8, 2021

San Juan

P19

The

50¢

DAILY

Star

Kristen Stewart’s Princess Diaries

Image of Struggling Sea Turtle at Condo Pool Construction Site Helps Jump-Start a Fight to Save Island Beaches P7 Debt Adjustment Plan Confirmation Hearings Get Underway Today P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Photo by Erika P. Rodríguez/The New York Times

A Galvanizing Symbol Civic Groups: PR Gov’t Too Slow to Act on Climate Change P6

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Monday, November 8, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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November 8, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor, AAFAF withdraw objections to debt plan on eve of hearings

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia and the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials) withdrew their objections Sunday to the debt adjustment plan that would restructure some $33 billion in debt and over $50 billion in pension liabilities.

The decision came after the Financial Oversight and Management Board last week filed a proposed eighth amended Commonwealth Plan of Adjustment (POA) that includes no cuts to the pension benefits of active and retired government employees, as provided in Act 53-2021 in order to authorize the issuance of new general obligation, or GO, bonds.

Confirmation hearings for the plan are starting today.

“This Court has consistently encouraged the Government and the Oversight Board to work cooperatively within PROMESA’s power sharing framework, thereby minimizing delay and litigation costs and allowing for Puerto Rico’s expeditious emergence from the largest and most complex municipal restructuring in U.S. history,” the motion filed by the governor and the AAFAF stated. “In response to the Oversight Board’s announcement indicating its willingness to eliminate the pension cuts as contemplated under the Plan’s prior iteration and to allow for additional monies to be included in the Fiscal Plan, the Government enacted Act 53-2021, which authorizes the Plan transactions in a way that is not only fiscally sustainable and treats creditors fairly, but also respects important Government public policy priorities.”

Act 53-2021, which is the bill enabling the debt adjustment plan, would allow for the issuance of the new bonds and contingent value instruments, or CVIs, subject only to the oversight board’s removing the monthly benefit modification from the plan.

“The Act does not address potential pension freezes or the elimination of cost-of-living adjustments (COLAs); whether such provisions are lawful is an issue the Court must decide in the coming days within the context of the objections filed by the teachers’ and judges’ unions, respectively,” the motion read. “The Government believes both unions should be duly heard by the Court with respect to

the issues raised in their objections.”

Puerto Rico’s debt restructuring began with the implementation of the Government Development Bank’s TitleVI consensual debt modification — where its debt obligations were reduced from some $5 billion to $3 billion — followed by the confirmation and implementation of the Puerto Rico Sales Tax Financing Corp. (COFINA) Title III plan of adjustment, in which COFINA’s debt obligations were reduced from some $18 billion to $12 billion.

The court now has before it the next and perhaps most important chapter in the complex restructuring process with the confirmation of the commonwealth, Employees Retirement System, and Public Building Authority’s plan, the government said.

“In addition to the claims against the Debtors being reduced under the Plan for these Title III Cases from approximately $34 billion to $7.4 billion in new debt, there are many other beneficial aspects, such as: substantial cuts to Puerto Rico’s funded debt obligations, preservation of accrued public pension benefits, funding of future pension reserves, restoration of employee retirement accounts, and resolution of a massive amount of litigation,” the government said.

Gov. Pedro Pierluisi

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The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

Citizens group: Plan of adjustment will pay illegal debt

By THE STAR STAFF

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n anticipation of today’s Title III Bankruptcy Court confirmation hearings, the Citizen Commission for the Comprehensive Audit of Public Credit said the plan of adjustment will pay debt deemed illegal and settle hundreds of debt avoidance actions.

“The legacy of the eighth Debt Adjustment Plan [DAP] proposed by the Financial Oversight and Management Board before [U.S. District Court] Judge [Laura Taylor] Swain is the endorsement of over 21 bond issues challenged for being illegally issued and in violation of our Constitution, which total $13.5 billion or 40 percent of the debt to pay, in addition to the closing of more than 120 claims for the return of illegal commissions against 20 banks for participating in the illegal scheme and the loss of more than $30 billion in savings, if the interest payment is added to the principal, due to the non-cancellation of null debt,” José González Taboada, president of the Citizen Commission for the Comprehensive Audit of Public Credit and a certified public accountant, said at a press conference.

Roberto Pagán, former president of the now defunct Commission for the Compre-

CPA José González Taboada, president of the Citizen Commission for the Comprehensive Audit of Public Credit hensive Audit of Public Credit, created by Law 97 of 2015, pointed out that since 2016, the commission has warned that half of the accumulated debt of Puerto Rico was debt illegally issued in violation of the Constitution and should have been cancelled.

The oversight board in 2019 and other creditors, including vulture funds, recognized

that in federal court but in the DAP, they renounce that claim with terrible repercussions for the people, he said.

In a motion filed with Judge Swain in 2019, the oversight board indicated that “all claims based on invalid General Obligation bonds should be rejected because the bonds were issued in violation of the Debt Service Limit and, [ …], to the Balanced Budgets Clause and, therefore, the bonds are void and the holders of said bonds have no remedy against the Commonwealth.”

“However, in this eighth version of the debt adjustment plan, and unlike other previous versions, this plan does not make a distinction between illegal or legal debt and is paying, on average, 70 cents on the dollar of illegal debt, forcing our island to make great sacrifices,” said Eva Prados, the executive director of the Citizen Commission. “Therefore, it is not surprising that the plan has the full support of the main vulture funds, because this agreement is nothing more than the result of the unethical practices and strategies of these speculators who ended up buying the contested debt in the middle of the litigation. and they managed to get the board to desist and make them a better offer.”

If citizens try to demand the return of debt paid illegally, they will not be able to do so under the DAP, González Taboada said.

“Meanwhile, and as we warned during the public hearings in the Legislative Assembly, the confirmation of this debt adjustment plan also implies the waiver of the right of our people to demand the return of billions in illegal commissions against 20 banks, and investment firms that sponsored and incited a fraudulent debt issuance scheme,” he said.

One group member accused the oversight board of lying when it says the DAP reduces debt repayments.

“This debt adjustment plan is not a new beginning for the island, much less a fair restructuring. It continues to impose unsustainable debt payments on the island, as independent Open Spaces studies and international economists such as Joseph Stiglitz have stated,” said Tato Rivera Santana, a planner and member of the Citizen Commission.

“These experts have warned that this agreement with the bondholders continues to be an unsustainable commitment and that it leaves us without money to meet the basic needs and essential services of the people, and exposes us to another bankruptcy in the future.”

NY governor lauds PR for COVID vaccination efforts

By THE STAR STAFF

N

ew York Governor Kathy Hochul and Gov. Pedro Pierluisi Urrutia visited the facilities of SER de Puerto Rico in San Juan late last week to observe the COVID-19 vaccination process for minors between 5 and 11 years old.

“This is the way we are going to be able to free them from using masks and the other restrictions they have,” Hochul said

New York Gov. Kathy Hochul

Friday in an aside with the press. “I want to commend Governor Pierluisi, with whom I worked when I was in Congress. I want to congratulate him for the way he has worked to address the COVID pandemic in Puerto Rico, which has high numbers in effectiveness.”

Hochul noted that one of the biggest problems that her state has faced in increasing the percentage of vaccinations is that the issue has become politicized in the mainland U.S. “This is very important to me, because getting people vaccinated in my state is one of the first priorities and you in Puerto Rico have been successful,” she said. “Puerto Ricans have understood that this is not a political issue. I don’t know how I can do it in New York, because the philosophy is different there. But Puerto Rico has shown us the way. About 90 percent of the population is vaccinated. You can already claim victory, because you have been able to defeat COVID before many of the states.”

A total of 300 vaccines were to be administered via drivethru during the event.

Meanwhile, island Health Secretary Dr. Carlos Mellado López insisted that “we have a huge challenge and we have many committed health professionals, such as SER of Puerto Rico, supporting vaccination efforts.”

“It is important that minors and, even more, immunocompromised minors are vaccinated so that they are protected against the virus,” he said. “The call to parents is to procure the vaccine in the traditional centers that they use.”

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The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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Debt adjustment plan confirmation hearings kick off today

By THE STAR STAFF

T

he fate of Puerto Rico rests in the hands of the Title III Bankruptcy Court with the start of confirmation hearings today on the debt adjustment plan that will restructure some $33 billion in central government debt and over $50 billion in pension liabilities.

During the hearing, U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain must determine if the DAP is in line with the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) in order to confirm the plan. PROMESA says the debt deal must be confirmed it it complies with the applicable provisions of the federal bankruptcy code and PROMESA itself; if the debtor is not legally prohibited from undertaking any actions necessary to carry out the plan; if the holders of claims will receive cash equal to the allowed amount of the claim unless there is another agreement; if any necessary legislative, regulatory, or electoral approvals necessary to carry out a provision of the plan have been obtained or the provision is conditioned on the approval; if the plan is feasible and in the best interest of the creditors; and if it is consistent with the fiscal plan certified by the board.

The parties will appear telephonically and by video conference at the hearing to consider confirmation of the Eighth Amended Title III Joint Plan of Adjustment of the Commonwealth of Puerto Rico, which is expected to last six hours today.

The court set aside at least the entire week for the hearings.

The names of counsel and supporting parties who intend to present opening arguments and time allocations for each are set as follows: Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico: Martin J. Bienenstock and Brian S. Rosen, 120 minutes; Lawful Constitutional Debt Coalition: Susheel Kirpalani, 10 min.; Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority: John J. Rapisardi, 10 min.; Ambac Assurance Corp.: Dennis F. Dunne and Atara Miller, 8 min.; Financial Guaranty Insurance Co.: Martin A. Sosland and Adam M. Langley, 8 min.; National Public Finance Guarantee Corp.: Robert S. Berezin, 8 min.; Assured Guaranty Corp. and Assured Guaranty

Natalie Jaresko, executive director of the Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico Municipal Corp.: Mark C. Ellenberg and William J. Natbony, 8 min.; the Official Committee of Retired Employees: Catherine L. Steege, 10 min.; and the Official Committee of Unsecured Creditors: Luc A. Despins, 8 min.

The opposing parties that will present opening arguments are the DRA Parties a. AmeriNational Community Services LLC: Arturo J. Garcia-Solá and/or Nayuan Zouairabani, 35 min.; Cantor-Katz Collateral Monitor LLC: Douglas Mintz, 28 min.; Peter C. Hein (pro se): 30 min.; PFZ Properties Inc.: David Carrión Baralt, 8 min.; Sucesión Pastor Mandry Mercado: Charles A. Cuprill, 8 min.; Suiza Dairy Corp.: Rafael A. González Valiente, 8 min.; Finca Matilde Inc.: Eduardo J. Capdevilia Díaz, 8 min.; U.S. Bank Trust National Association and U.S. Bank National Association: Ronald J. Silverman, 8 min.; Service Employees International Union and International Union, United Automobile, Aerospace and Agricultural Implement Workers of America: Peter D. DeChiara; Credit Unions: Enrique M. Almeida, 8 min.; Mapfre PRAICO Insurance Co.: José Sánchez-Girona, 10 min.; Underwriter Defendants: Howard Steel, 12 min.; Arthur Samdovitz (pro se): 12

min.; and Puerto Rico Teachers Association (PRTA) and PRTA-Local Union: Jośe Luis Barrios-Ramos, 10 min.

The government anticipates calling the following witnesses to testify at the confirmation hearing on Nov. 10 in the following order: Natalie A. Jaresko, executive director of the oversight board; David A. Skeel, chairman of the oversight board; Steve Zelin, partner and head of the Restructuring and Special Solutions Group in the Americas at PJT Partners Inc.; Sheva Levy, principal at Ernst &Young LLP; Gaurav Malhotra, principal and head of the U.S. Restructuring Practice at Ernst & Young LLP; and Ojas Shah, partner at McKinsey & Co. Last week, the oversight board filed a proposed eighth amended Commonwealth Plan of Adjustment (POA) that includes no cuts to the pension benefits of active and retired government employees, as provided in Act 53-2021, the law enabling the POA, to authorize the issuance of new general obligation (GO) bonds.

The oversight board said the POA is a historic opportunity for Puerto Rico to reduce the commonwealth’s outstanding debt by almost 80%, from $33 billion to $7.4 billion, which would be converted

to new GO debt as part of a bond exchange. The plan would also reduce the commonwealth’s total debt service payments (including Puerto Rico Sales Tax Financing Corp., or COFINA, senior bonds) by more than 60%, from $90.4 billion to $34.1 billion, saving Puerto Rico almost $60 billion in debt service payments.

The debt adjustment plan presents 66 classes of claims and describes how each will be treated. It contains three plan support agreements, or PSAs. They are the one reached with the GO and Public Buildings Authority bondholders; the agreement reached with the Official Committee of Retirees (COR) and the agreement reached with the Public Servants United of Puerto Rico (SPU)/ American Federation of State, Country and Municipal Employees (AFSCME) Council 95 related to pensions and collective bargaining agreements.

The agreement also calls for the creation of several reserves to ensure funding because the current fiscal plan projects deficits in the future. One of them is a pension reserve fund for the PayGo pension system to support payment of pensions over the next 30 years.

Another is a debt service fund to be held by the new GO Bonds Trustee in trust for the benefit of the holders of the new GO bonds to be created under the plan. The fund has a requirement level of at least $211 million.

The oversight board proposes that the government compensate creditors with a combination of cash, future tax collections and the promise of additional payments if the economy -- and therefore collections -- exceed the projections in the Fiscal Plan. Specifically, the plan will use about half of the cash in the General Fund coffers to pay creditors. In the case of bondholders, they will receive $7 billion in cash as well as another $7.4 billion in bonds and up to $3.5 billion as part of a contingent value instrument, or CVI. Puerto Rico will not be able to borrow soon, since the level of indebtedness allowed will be, in essence, half of the constitutional margin. All the debt issued by the government will be subject to the laws of New York and not PROMESA.

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The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

Community leaders slam gov’t for failing to plan for climate change

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

R

epresentatives of community groups, environmentalists and the labor sector raised the alert on the attitude of the Puerto Rico government on Sunday, alleging that it is not sponsoring a serious discussion of the global problem of climate change.

The coalition made up of Juan E. Rosario (director of the AMANESER 2025 environmental group), labor leader José Rodríguez Báez, Juan Camacho (leader of the Toabajeños group in Defense of the Environment) and Roberto Thomas of the IDEBAJO group (Initiative of Jobos Bay Ecodevelopment) charged that the government is endangering the economic and social security of hundreds of thousands of Puerto Ricans by not diligently addressing the effects of climate change on the island.

The group convened by the Alliance for Sustainable Resource Management (AMANESER 2025), an organization that works to help create sustainable and resilient communities, expressed concern regarding the attitude of the government, especially with future projects and the management of the money available to improve the island’s infrastructure.

“We are concerned about the form and manner in which more than $1.092 billion by the Department of Housing is used,” said Juan Rosario, spokesperson for Grupo Ambiental AMENESER. “The models that the Housing Department use seem to favor a guarantee that if a hurricane similar to Maria hits us in the next two or three years, most of the residents

Island labor leader José Rodríguez Báez who were without electricity for more than six months will again lack service in their homes.

This is despite the fact that there are models that have been successfully tested, which cost less than half the cost of the contracts that the Department seems to favor and that can produce energy security in less than the six years proposed by Housing.”

Community consultation urged “Without a doubt, it is essential to define more rigorously how the billion-dollar amount of federal funds is going to be used. Used well, these funds can help create more resilient and sustainable communities, more equity and ‘Climate Justice’ and a just transition for our

workers,” Rosario said. “Unfortunately we are observing processes for the granting of these funds that could end up benefiting companies and contractors, many of them foreigners, and perpetuating clientelistic models that will only serve to undermine the self-management processes that have begun to flourish in many of our communities.”

It is very dangerous not to discuss the issue of climate change on the island, he said.

“Climate change will dramatically reduce food production and water supplies in the world, especially in tropical countries,” said Juan Camacho of Toabajeños in Defense of the Environment. “The process of mitigating and

adapting to climate change, the introduction of new technologies and the consequent reorganization of production could displace thousands of workers, also putting at a disadvantage citizens who for economic reasons do not have access to new technologies. Since its second assessment, in 1995, the Intergovernmental Panel of Experts on Climate Change concluded that the most affected countries would be the densely populated islands in the tropical and subtropical regions. It took 24 years to pass a law to address the effects of climate change, and two years later we still have not prepared the Adaptation and Mitigation Plan that the law mandates.”

The labor sector will be the most affected, the leaders said, if the opinion of the communities is not taken into account.

“There is a real interest in the better use of federal funds, and understanding the lack of planning with transparent and democratic processes in the actions of the government,” added Rodríguez Báez, the union leader. “The result of all this is seen day by day with displaced workers, in agriculture, on the beaches, in solid waste, in water management, among others. That is why we are calling for concrete actions that guarantee a ‘Just Transition’ for workers and thus avoid mass layoffs of more than 100,000, since the measures taken to face climate change could displace thousands of workers and also residents of the communities. … But that management cannot only be carried out by the unions, the government has to assume its responsibility and integrate the communities into the decision-making and discussion of the issue.”

PR stands to receive $7 billion for public housing from infrastructure package

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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.S. Senate Majority Leader Charles Schumer (DN.Y.) announced over the weekend that if the funds for public housing are approved in the federal “Build Back Better” infrastructure bill passed by Congress in a 228-206 vote Friday, Puerto Rico can receive up to $7 billion to rebuild and rehabilitate the island’s public housing units.

The senator said Puerto Rico is the second jurisdiction in the United States with the largest number of public housing developments. The city that Schumer represents is the first.

“For public housing, in the ‘Build Back Better’ bill there is $65 billion designated, of which $40 billion would be for

New York and $7 billion for Puerto Rico, as it is the second jurisdiction in the United States with the largest amount of public housing,” Schumer said. “When the law for public housing was created, it was a beautiful law, because people were placed in a public residence that was good, they could afford it and it was kept in good condition. But for decades, as not enough has been invested, neither by the federal government nor by the state government, nor by the municipal governments, public housing units have been deteriorating.”

Schumer noted that Puerto Rico has more public residential complexes than the cities of Boston, Chicago and Philadelphia combined.

The senator’s statements were made during a visit to Residencial San Patricio in the municipality of Loíza.

U.S. Senate Majority Leader Charles Schumer (D-N.Y.)

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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A turtle, a pool and the fight to save Puerto Rico’s beaches

By PATRICIA MAZZEI

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he turtle, presumably, had no way of knowing it would become a symbol of protest when it got stuck for hours in a construction site on a beach in western Puerto Rico, unable to return to the sea.

But the endangered hawksbill had wandered onto the site of a swimming pool being built so close to the ocean’s edge that a swimmer could practically step from the pool into the waves. A photo of the struggling turtle, its front flippers digging out of the sand, turned this summer into a symbol of defiance for Puerto Ricans alarmed at what is happening to their beloved coast.

Erosion and overdevelopment threaten Puerto Rico’s beautiful beaches. On an island that has struggled with bankruptcy, crumbling infrastructure and the emigration of a substantial part of its population, the pristine sand and abundant wildlife that have made Puerto Rico’s beaches famous around the world are both a point of pride and an important tourism draw.

Concerns over their future are decades Severe erosion ruined a waterfront promenade nearly a decade ago and threatened homes old but have been exacerbated in recent and businesses in Loíza, P.R. years by climate change, hurricanes and a frenzy of building and rebuilding that is Playa had brewed for weeks in Rincón, a ing with ample balconies, tried to rebuild reshaping the island’s oceanfront. Gone, touristy surf town with spectacular sunsets its pool.

Not all unit owners approved. José many Puerto Ricans fear, will be the last on Puerto Rico’s western tip.

The condo owners received permission G. Barea Fernández, an owner, filed a modest family homes and uncrowded stretches of habitat for hawksbill and to build it after Hurricane Maria destroyed complaint in May with the Puerto Rico leatherbacks. In their stead: luxury devel- the old pool in 2017. The new construction Department of Natural and Environmental opments affordable mostly to rich people horrified some neighbors. Los Almendros Resources, which oversees public coastal and outside investors lured by tax breaks. Beach had narrowed, its sand lost to the areas, arguing that it had erred when it did Over the past 15 years, Puerto Ricans hurricane and to rising seas. The pool and not exercise its authority to stop a separate have endured debilitating hardships, from its surrounding wall would be closer to the agency from granting construction permits.

Then, in early July, the hawksbill economic recession to hurricanes and ocean than before, resulting in less space for earthquakes. To also see their treasured sea turtles, the tide and the public — on an crawled under the construction fence, beaches disappear has only deepened their island where protecting natural resources laid 166 eggs and could not get out until sense that it is the island’s very way of life for community benefit is enshrined in the volunteers came to help. (The volunteers Constitution. relocated the eggs, and some of them that is slipping away.

Rincón lives off tourism, so protecting eventually hatched.)

Over the summer, and since, that trepiTensions grew. Construction stopped. dation manifested in the complicated saga beaches is crucial to its survival. Many of one pool in one condominium on one Americans from outside Puerto Rico have The fight went to court. Lawmakers held beach where a turtle came to nest — the bought properties, enticed by a 2012 hearings. Other towns questioned if constory of how Puerto Rico’s bucolic past law that exempts them from most taxes struction permits near their beaches had on interest, dividends and capital gains. been properly issued. came to meet its paved present.

The pool became a rare, tangible “Without that turtle, none of this would Given the island’s financial straits, the have happened,” said Miguel Canals Si- law’s backers contend that it helps attract example of what poor planning and enlander, director of the University of Puerto necessary redevelopment dollars and other forcement — at a time when accelerating Rico’s Center for Applied Ocean Science spending, even if just for a few months a climate change is causing higher seas and and Engineering, who lives not far from year. Critics counter that such development more intense hurricanes — look like, said is coming at the expense of environmental Pedro M. Cardona Roig, an architect and the beach. former member of the Puerto Rico PlanEven before the hawksbill arrived preservation.

Against that backdrop, Condominio ning Board. in July to lay its eggs, conflict over the “People have to see the impacts of what swimming pool at the Condominio Sol y Sol y Playa, a handsome four-story build-

we’re talking about: a photo of a hawksbill in a construction site,” he said.

Cardona Roig argued that the pool was illegally built even in its original form, citing a 1997 memo from a land surveyor for the Department of Natural and Environmental Resources.The controversy swirling around the rebuild illustrates how officials failed for decades to enforce existing regulations — or write new ones — to protect public beach access and limit development in areas prone to storm surge, he said.

“The Sol y Playa pool was destroyed because it was built in that zone,” Cardona Roig said, “and the storm surge swept it away.”

A lawyer for the condo association declined to comment, citing the ongoing litigation. In past statements, the association has blamed a small group of politically motivated detractors for orchestrating protests that resulted in vandalism, threats and the invasion of residents’ privacy through the use of drones, loudspeakers and bright lights.

“We have been the innocent victims of a brutal, selective persecution by people dedicated to destabilizing the democratic systems of law and order,” the association said in August, after the planning board found that the permits to rebuild the pool had been improperly granted.

The board ordered construction to remain suspended until December.

In a statement, Rafael A. Machargo Maldonado, secretary of the Department of Natural and Environmental Resources, maintained that the department had been “proactive” in the case and was working to enforce the law.

On a recent morning, Carlos Rodríguez, one of the activists, walked by with his dog, Almendra, who is named after Los Almendros Beach. Protesters found her as a tiny puppy. Rodríguez, a fisherman, took her in.

Clad in a T-shirt with the colors of the Puerto Rican flag and a necklace with a turtle charm, Rodríguez, 63, recalled the pristine beach of his youth. He would pick fruit off trees that have long since been replaced by buildings.

“There was beach to walk,” he said.

“Now, there’s nothing.”

Past the construction site, yellow tape demarcated an area in the brush.

“Did you see?” he asked.

Two sea turtle nests.

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Monday, November 8, 2021

The San Juan Daily Star

This is where the states want billions in infrastructure funding spent

An Amtrak employee waves as passengers board a train at the Joseph R. Biden Jr. Railroad Station in Wilmington, Del. on Aug. 9, 2021.

By SHAWN HUBLER, EMILY COCHRANE and ZACH MONTAGUE

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n the highway over the Teton Pass in Wyoming, avalanches have been threatening motorists since the 1960s.

In Washington and Oregon, drivers live with the daily awareness that, in a major earthquake, the bridge between Vancouver and Portland will probably collapse. In California, residents are increasingly at the mercy of out-of-control wildfires and megadroughts — and their stratospheric costs.

America’s to-do list has been growing for years, since well before President Joe Biden and a bipartisan committee in Congress agreed this year to a historic upgrade of the nation’s aging infrastructure. On Friday, the measure — held up for months amid negotiations over some $2 trillion in other spending — finally passed.

“This is a game changer,” said Mark Poloncarz, the county executive in NewYork’s Erie County. “Right off the bat, I have somewhere around $150 million in capital projects we could move, from bringing our wastewater treatment system into the 20th century to smaller bridges, some of which are 100 years old.”

Mark Weitenbeck, treasurer of the Wisconsin Association of Railroad Passengers and a retiree from suburban Milwaukee, celebrated the potential expansion of rail service: “While we have been doing nothing, the Chinese have been building 20,000 miles of high-speed rail

line.”

Gov. Gavin Newsom of California said in a statement: “President Biden understands the critical need to build a climate-resilient future.”

He added that the new funding will “bolster our clean transportation infrastructure, help mitigate some of the worst impacts of climate change, and accelerate new projects that will create thousands of jobs.”

Rep. Kevin McCarthy, R-Calif., the minority leader, had urged Republicans to oppose the bill, and Rep. Steve Scalise, R-La., the minority whip, warned that the spending “is going to induce more inflation.” But 13 House Republicans crossed party lines to help pass the measure.

And Gov. Asa Hutchinson of Arkansas, a Republican and chair of the National Governors Association, commended Congress “for setting aside partisan differences to pass a bill that works for the American people.”

With nearly $600 billion in new federal aid to improve highways, bridges, dams, public transit, rail, ports, airports, water quality and broadband over 10 years, the legislation is a once-in-a-generation chance to overhaul the nation’s public works system. And it offers a rare opportunity for states that for decades have been forced to balance huge short-term backlogs of repairs and upgrades against larger, longer-term projects and needs.

The federal outlay, while less generous than Biden initially proposed, is still immense by any measure. According to the White House,

the transportation aid alone is the largest federal investment in transit history and the largest federal investment in passenger rail since the creation of Amtrak in 1971.

Some $110 billion will be allotted to roads, bridges and other major surface transportation projects. Another $66 billion will go to passenger and freight rail, including enough money to eliminate Amtrak’s maintenance backlog.

Yet another $39 billion will modernize public transit, and $11 billion more will be set aside for transportation safety, including programs to reduce fatalities among pedestrians and cyclists.

Broadband systems will get a $65 billion infusion, as will investments to rebuild the electricity grid to refurbish power lines and accommodate renewable energy sources. A $55 billion pool of funds would expand access to clean drinking water. Some $25 billion would go to airports and $17 billion to ports.

Government agencies will determine which projects are funded, but some state priorities were written into the bill during negotiations.

Mostly, however, the legislation will address public works challenges that have long confounded the political and financial ability of states to address them. Experts predicted that it will reshape priorities across the country and boost critical projects.

New Jersey, for example, could tap the new funds to help construct the proposed Gateway Tunnel, easing chronic congestion on the train route that links the state’s population centers to New York. Nearly a decade after Superstorm Sandy flooded the tunnel to New York, leaving structural damage, progress has stalled amid estimates of up to $13 billion to complete repairs.

Along the Gulf Coast, Louisiana officials are eyeing the money to help speed a longstudied passenger rail route between Baton Rouge and New Orleans. In the Pacific Northwest, where the Interstate 5 bridge connecting Oregon and Washington over the Columbia River is at risk of collapsing in a major earthquake, the spending could help settle years of political disagreement and pay for a new, more resilient structure with space for bicycle lanes and pedestrians.

In Michigan, the bill will infuse a record $1 billion into a decade-old program to restore and protect the Great Lakes, where drinking water and wildlife have been compromised by pollution. In Wyoming, where the threat of avalanches annually shuts down Wyoming Highway 22 through the mountains, impeding

commercial traffic, it could help fund a tunnel through the Teton Pass.

Few states, however, are likely to feel the measure’s impact as widely as California, where 40 million people have come to rely on freeways, aqueducts, sea walls, dams and other feats of engineering to maintain their way of life.

Parched by megadrought and scorched by towering wildfires, the state has pumped billions of dollars in recent years into water conservation, forest clearance, firefighting and renewable energy initiatives. Federal money, state officials said, would supercharge that push.

A pot of more than $8 billion for Western water projects, for instance, includes billions for water recycling systems and groundwater storage, critical to California’s conservation efforts. More funding in the bill will help upgrade aging dams and canals and perhaps underwrite desalination projects.

Disaster funds in the measure will help mitigate the danger and impact of wildfires and other natural disasters, allowing the state, for example, to bury power lines in rural areas where sparks from old equipment have set off some of California’s most destructive infernos.

Also on tap will be federal funding to bring the pay of federal wildland firefighters into parity with the state’s far better paid fire crews, addressing critical shortages of experienced crews in a state where most of the forested wilderness is on federal land.

The new federal money could deliver a boost, as well, to the high-speed rail line that California has been trying for a decade to construct between its largest cities and its rural Central Valley. In recent years, the priority has been merely to complete an electrified route between Merced and Bakersfield. But with additional funding, state officials say they could expand to the Bay Area and the Los Angeles Basin, connecting one of the state’s most economically depressed regions to major cities and better-paying jobs.

One small part of the measure, however, has been especially anticipated in California: a $7.5 billion initiative to build a nationwide network of chargers for electric vehicles. Although 40% of the electric vehicles in the nation are sold in California, sales still lag in part because car buyers fear they will be unable to easily recharge on long car trips. So far, even electric vehicles with long ranges — Teslas, for instance — lack the power to make the 400-mile journey between San Francisco and Los Angeles without stopping for a charge.

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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Court temporarily blocks Biden’s vaccine mandate

By LAUREN HIRSCH and ISABELLA GRULLÓN PAZ

A

federal appeals panel Saturday temporarily blocked a new vaccine mandate for large businesses, in a sign that the Biden administration may face an uphill battle in its biggest effort yet to combat the virus among the American workforce.

The stay, issued by a three-judge panel from the U.S. Court of Appeals for the 5th Circuit in Louisiana, does not have an immediate impact. The first major deadline in the new rule is Dec. 5, when companies with at least 100 employees must require unvaccinated employees to wear masks indoors. Businesses have until Jan. 4 to mandate COVID vaccinations or start weekly testing of their workers.

But Saturday’s move provided momentum for a wide coalition of opponents of the rule, who have argued that it is unconstitutional. A group of businesses, religious groups, advocacy organizations and several states, including Louisiana and Texas, had filed a petition Friday with the court, arguing that the administration had overstepped its authority.

It was unclear whether the stay would be a procedural blip for the Biden administration or the first step in the unwinding of the mandate.

At the core of the legal challenge is the question of whether OSHA exceeded its authority in issuing the rule and whether such a mandate would need to be passed by Congress. A similar issue was

in play when a Texas court in late 2016 halted an Obama-era Labor Department rule that would have made millions more Americans eligible for overtime pay. The Trump administration, which took office the next year, said it would not defend the overtime rule.

The suit against the mandate stated that President Joe Biden “set the legislative policy” of substantially increasing the number of Americans covered by vaccination requirements and “then set binding rules enforced with the threat of large fines.”

“That is a quintessential legislative act — and one wholly unrelated to the purpose of OSHA itself, which is protecting workplace safety,” the suit said.

“Nowhere in OSHA’s enabling legislation does Congress confer upon it the power to end pandemics.”

A separate lawsuit against the new rule was also filed on Friday in the Court of Appeals for the 8th Circuit in St. Louis by 11 Republican-led states, among them Texas, Mississippi, South Carolina and Utah.

The 5th Circuit panel said in a brief order, signed by a deputy clerk, that the judges were blocking the regulation “because the petitions give cause to believe there are grave statutory and constitutional issues with the mandate.” It said the rule was suspended “pending further action by this court.”

The two-page order directed the Biden administration to respond by 5 p.m. Monday to the group’s request for a permanent injunction.

Seema Nanda, the chief legal officer

for the Department of Labor, said in a statement that the government was confident in its legal authority to issue the mandate on vaccinations and testing.

“The Occupational Safety and Health Act explicitly gives OSHA the authority to act quickly in an emergency where the agency finds that workers are subjected to a grave danger and a new standard is necessary to protect them,” Nanda said.

“We are fully prepared to defend this standard in court,” she added.

After both sides have filed briefs, the court will decide whether to lift the temporary injunction, allowing the rule to proceed as planned, or whether to grant a permanent injunction. OSHA could then take the case to the Supreme Court.

“The side that is asking for the injunction has to prove that this rule violates the Constitution,” said Mark F. Kluger, founding partner at the employment law firm Kluger Healey. “That’s a really tough burden to meet,” he added, noting that “federal agencies over the years have become increasingly aggressive about passing or creating rules.”

As an example, he cited the National Labor Relations Board’s rules for union elections. But not all such efforts have

been upheld up by the courts.

“The fight is not over and I will never stop resisting this Admin’s unconstitutional overreach!” Attorney General Ken Paxton of Texas, who had challenged the mandate, said in a tweet Saturday.

Paxton has previously called the Biden administration’s mandate a “breathtaking abuse of federal power” and is one of the attorneys general who has sued the administration over federal worker vaccine mandates.

The Louisiana attorney general, Jeff Landry, said in a tweet that the court’s decision was a “major win for the liberty of job creators and their employees.” Attorney General Alan Wilson of South Carolina also applauded the court’s decision on Twitter.

“The Constitution will prevail,” he wrote.

“The President is not above the law.”

But David Michaels, a leader of OSHA during the Obama administration, described the court’s move on Saturday as a faulty ruling with political motivations.

“The same activist court that refused to stay Texas’ law that permits bounty hunters to sue anyone who aids an abortion after six weeks of pregnancy has stayed an OSHA rule that is clearly within OSHA’s authority, will save lives and make workplaces safe.”

President Joe Biden leaves the podium after speaking about the COVID-19 vaccine for children aged five to 11 at the White House in Washington, Nov. 3, 2021.

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Monday, November 8, 2021

The San Juan Daily Star

‘No way out’: A sudden life-and-death struggle at a Houston concert

By J. DAVID GOODMAN AND MARÍA JIMÉNEZ MOYA

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anic and then desperation spread through the crowd of 50,000 mostly young people just as the popular hometown rapper they had come to see, Travis Scott, took the stage Friday night. It came like a wave, an unstoppable movement of bodies that could not be held back.

Some collapsed. Others fought for air.

Concertgoers lifted up the unconscious bodies of friends and strangers and surfed them over the top of the crowd, hoping to send them to safety.

Others shouted out for help with CPR and pleaded for the concert to stop.

It kept going.

In the end, eight people died, ranging in age from 14 to 27, according to city officials.

Hundreds more were treated for injuries at a field hospital at the concert venue, the NRG Houston Mayor Sylvester Turner addresses media during a press conference in Park in Houston, or at local hospitals. Among Houston, on Saturday, Nov. 6, 2021. those treated at a hospital was a 10-year-old.

By Saturday, officials in Houston were at a Lina Hidalgo, the top executive for Harris Coun- “We have to worry about rioting, riots, when loss to explain how the concert, part of the two- ty, which includes Houston. you have a group that’s that young.” day Astroworld music festival organized by Live Investigators were looking into both the She and other officials at an afternoon Nation and Scott, had transformed in an instant news conference struggled to explain what had circumstances of the surging crowd — studying from a celebration to a struggle for life. So, too, taken place the night before. “Perhaps the plans the numerous videos recorded from inside the were those who had been at the outdoor con- were inadequate, perhaps the plans were good venue and talking to concertgoers — and into cert, who described a thrust of the crowd that but they weren’t followed, perhaps it was so- what had caused eight people to die, including would not let up as Scott took the stage around mething else entirely,” Hidalgo said, calling for whether drugs played a part.

One security officer appeared to have an independent investigation.

9 p.m.

“There are a lot of unanswered questions,” been pricked in the neck as he tried to restrain “It was like hell,” said Nick Johnson, 17, someone at the concert, Finner said. The officer who still had his concert bracelet on as he spoke Mayor Sylvester Turner said.

Questions raised by concertgoers and lo- passed out but was revived using Narcan, which Saturday morning. “Everybody was just in the back, trying to rush to the front.” cal officials included whether there had been reverses the effects of an opioid overdose. “The “People were literally grabbing and pin- adequate security and medical personnel on medical staff did notice a prick that was similar ching at my body trying to get up from the hand for the event, and whether the concert to a prick that you would get if somebody was trying to inject,” he said. ground,” said Chris Leigh, 23, adding that he lost could have been shut down sooner.

Another element of the investigation, acScott continued playing through his set contact with his friends as he tried to make it out of the crowd. “I was fighting for my life; there of music, urging the crowd on at times, at other cording to a county official, would be whether times pausing to acknowledge that something too many people had been in attendance. Earlier was no way out.”

The event appeared to be one of the appeared to be wrong, including when an am- in the day, some had rushed the gate, and some people may have entered without tickets. At the deadliest crowd-control disasters at a concert in bulance entered the crowd around 9:30 p.m. the United States in many years. Similar episoLive Nation stopped the concert roughly news conference, officials said the concert vedes have occurred at venues around the world, 30 minutes earlier than planned, around 10:10 nue had not been overcrowded.

“They could have had over 200,000 during performances of all genres of music, in- p.m. — 40 minutes after city officials said the people in this venue; this venue was limited to cluding an electronic dance music festival Ger- “mass casualty event” had begun.

It was not clear how much of the chaos 50,000,” said Houston Fire Chief Samuel Peña. many in 2010 at which 18 people were trapped and crushed, and a 1979 Who concert in Cin- could be seen from the stage or when concert He added that people did not appear to have cinnati where 11 people died as concertgoers organizers became aware of a serious pro- trouble at the exits; most of the issues appeared blem beyond the usual number of injuries that to be in the crowd itself. rushed the entrance.

After crowd-control issues at the AsBut the deaths in Houston had a parti- can take place at a large event. But Houston cularly devastating impact at a time when the Police Chief Troy Finner said officials worried troworld festival in 2019, officials and concert rapture of live events was being felt following that cutting off the concert could make the si- organizers increased the security this year, Hituation worse. dalgo said, with more than 500 event secumonths of pandemic restrictions.

“You cannot just close when you got rity staff members, 91 armed private security “Young people with bright futures — those were the people who were at the event,” said 50,000 and over 50,000 individuals,” he said. officers and 76 Houston Police Department

officers on hand.

“We had more security over there than we had at the World Series games,” the mayor said.

In a video of the concert, which was later taken down, Scott could be heard telling the crowd: “I want to see some rages. Who want to rage?” Moments later he said, “There’s an ambulance in the crowd, whoa, whoa, whoa,” apparently trying to calm the commotion.

For several seconds, the music appeared to stop. Scott looked toward the crowd and appeared to ask what was happening.

In the afternoon news conference, officials said some of the injured had been trampled, and Peña said that the third-party medical contractor for the event had become “quickly overwhelmed.” More than 60 city ambulances responded to the event, he said.

Sami Anjum, 28, served as a field medic for the Astroworld Music Festival. He said that concertgoers were “noncompliant” and made it hard to reach those in need. “Many bystanders offered to help or directed the field medics to take certain actions but they did not understand the volume, variety, velocity, and variability of the medical emergencies we were being faced with,” Anjum said in an email.

Extremely crowded conditions at a concert are not unheard of, and some at the concert said they did not realize that anyone had been seriously injured or killed until after they got home.

The most common cause of injury and death in crowds is compressive asphyxia, when people are pushed against one another so tightly that their airways become constricted, said Steve Adelman, a lawyer and the vice president of the Event Safety Alliance, an advocacy group. This happens most often during a “crowd crush,” when the audience is packed together so tightly that people cannot move, but it can also occur during a stampede.

Scott, in a statement, said that he was “absolutely devastated by what took place last night” and pledged to work with the investigation. A spokesperson for Live Nation said the event organizers would “provide as much information and assistance as possible to the local authorities.”

Scott, who is from Houston, has deep roots in the city and connections to Turner, who said he had worked with Scott and his mother over the years. The mayor, who gave Scott a key to the city in 2019, has celebrated the musician’s career and his foundation’s work on behalf of underserved communities in Houston. “This is a tragic case, and that’s why I want a very, very thorough investigation of this,” he said.

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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As demand for green energy grows, solar farms face local resistance

By ELLEN ROSEN

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ecate Energy, a renewable energy developer, had hoped to install a 500-acre solar farm in Copake, New York, a quiet town nestled between the Catskill and Berkshire mountains. The setting was ideal because of its proximity to an electrical substation, critical to the power transmission.

But after facing an outcry from some in the community who feared the installation would mar the bucolic setting, Hecate scaled back its plans.

“We heard loud and clear,” said Diane Sullivan, Hecate’s senior vice president for environmental and permitting. “People felt that the project was too large, and they wanted us to shrink it down.”

Hecate cut the size of the planned development to 245 acres, which it says will still produce the 60 megawatts of electricity in the original design.

The Copake fight mirrors similar battles raging in rural areas like Lake County, Oregon; Clinton County, Ohio; and Troy, Texas. Developers say industrial-scale solar farms are needed to meet the nation’s goals to mitigate the rise of climate change, but locals are fighting back against what they see as an encroachment on their pastoral settings, the loss of agricultural land and a decline in property values.

Until recently, most farms were built in the West, where abundant sunshine powers industrial-scale solar arrays and installations were farther away from sight lines. But now, with federal and state governments committing to a reduction in fossil fuels, joined by corporate giants like Amazon and Microsoft, the industry is seeking solar installations in areas where the calculus is more complicated.

In the first half of this year alone, developers installed 5.7 gigawatts of solar capacity, for a total of 108.7 gigawatts of capacity, sufficient to reach 18.9 million U.S. homes, according to the Solar Energy Industries Association. That number is only expected to grow, said Sean Gallagher, the group’s vice president for state and regulatory affairs.

“Utilities are increasingly interested, corporations want to go green, and consu-

An operational solar farm in Madera, Calif., March 27, 2020. Developers planning industrial-scale solar farms to meet the nation’s climate goals are often met with resistance from locals who see them as encroaching on their pastoral settings and threatening property values. mers want them all to be cleaner,” he said.

The proposals often involve hundreds of acres of solar panels.

“Typically, 5 to 7 acres are needed to create 1 megawatt of power,” said Matt Birchby, co-founder and president of Swift Current Energy, a solar developer that is working on a proposal for Clark County, Kentucky.

Improvements in the capabilities of the panels — including the development of so-called bifacial panels that capture the sun on both sides of a panel — allow for greater electricity generation in fewer panels, meaning a smaller footprint.

Nonetheless, finding appropriate sites with sufficient sunlight, proximity to the grid and up-to-date infrastructure is challenging.

Approximately 0.5% of U.S. land would need to be covered with solar panels to achieve the decarbonization goals proposed by the Biden administration in April, according to a study by the Energy Department. Urban settings usually lack enough space for significant projects; as a result, 90% of the suitable land sits in rural areas.

But even rural land is not entirely suitable. It needs to be in proximity to the electricity infrastructure that can add more

power. The grade of land matters; steeper slopes can be less efficient in the energy captured than flatter land. And wetlands are usually protected by federal or state law.

More importantly, development depends on owners willing to lease their property often for decades over the objection of neighbors. (Proponents say leases can be more lucrative and more reliable than traditional farming.)

Even those dedicated to protecting farmland say that the issue can be com-

plicated.

“Answering the question of how and where to put renewable energy installations on our food-producing farmland is not easy, but we know that it’s necessary,” said Samantha Levy, climate policy manager of the American Farmland Trust, an organization founded to protect farmland from development.

Residents say they want more studies and a voice in the process.

“We are not saying not in our backyard; we’re saying the developer can do a lot better in our backyard,” said Darin Johnson, a member of Sensible Solar for Rural New York, which is opposing the Copake project.

Not all in the community are opposed, however. Some residents created a group called Friends of Columbia Solar to promote their view that more solar power is necessary to combat climate change.

Nonetheless, the Town of Copake, along with several other New York communities and Audubon groups, sued New York state, challenging a new law aimed at making solar projects easier to build in the state as part of an ambitious plan to reduce fossil fuels by 2030.

A state court judge in September rejected the suit, and the plaintiffs intend to appeal, said Jeanne E. Mettler, the town supervisor.

“This is not a black-and-white situation,” she said.

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The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

When bad news about the climate is good for green stocks

An oil refinery in Port Arthur, Texas, Dec. 21, 2021. Fossil fuel stocks have been rising sharply in recent months as supplies have failed to keep up with demand.

By JEFF SOMMER

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t’s not yet clear how effective the United Nations conference underway in Glasgow, Scotland, will be in mitigating the most pernicious effects of global warming. But one outcome is already evident: The number of news articles about climate change is surging.

Another result of the Glasgow conference can be predicted with some confidence, too. So-called green stocks — those of companies with relatively low carbon emissions — will get a temporary boost.

At the same time, brown stocks — those of companies that emit large quantities of greenhouse gases — will face a headwind.

New research indicates that the two effects are related. Three recent research papers by two groups of economists suggest that when public exposure to information about climate change spikes, investor preferences also shift, altering the performance of sectors of the stock market.

“What we’ve found is a story about climate change and the stock market,” said Lubos Pastor, a professor of finance at the University of Chicago Booth School of Business.

“At this point, news about climate change, any news, is, at least to some extent, negative,” he said, meaning that it tends to raise public concern about the future of the planet. “As investors become

more aware of the climate issue, they understand that regulations are coming, and that the situation will be beneficial to green firms and harmful to brown ones.”

That increased public attention — and the accompanying preference of many investors for environmentally sensitive stocks — boosts the price of those stocks and hurts those of companies that are big emitters of carbon dioxide, methane and other greenhouse gases, the scholars found. They also pointed out that this investor preference for green companies has made it easier and cheaper to raise money for environmentally useful projects.

But for people who want to do well while doing good, the researchers’ findings may not be entirely comforting.

For one thing, the very preference of many investors for green stocks — which creates a measurable green premium, or “greenium,” that elevates their share price — implies that these shares will have lower expected returns in the future. That’s just what happens in financial markets when demand for an asset soars and supply does not: Its price rises over the short run but, all else equal, it has less room for increases down the road.

“We’d say with this green preference, the market reaches a new equilibrium,” said Robert F. Stambaugh, an economist at the Wharton School of the University of Pennsylvania. “By pricing green stocks hig-

her, investors are accepting lower expected returns, whether they understand that or not.”

The converse is also true. Obviously, fossil fuel stocks can still rise sharply amid an energy shortage — as they have been doing in recent months — even if there is increasing investor preference for alternative energy companies and other green stocks.

If anything, Stambaugh said, by creating a premium for green stocks and shunning brown ones, environmentally conscious investors may be inadvertently raising the expected returns for brown stocks. As long as these companies still produce profits and cash flow, investors who strongly emphasize making money over environmental issues may now flock to brown stocks, judging them a relative bargain.

The core of these insights appears in “Sustainable Investing in Equilibrium,” published this month in the Journal of Financial Economics and available as a working paper since December 2019. Along with Lucian Taylor, who is also a professor at Wharton, Stambaugh and Pastor wrote that paper, which developed the model that explains how shifting investor preferences lead to share re-pricing and stock market shifts.

Two subsequent papers provided evidence that supports their theory.

The first, “Climate Change Concerns and the Performance of Green Versus Brown Stocks,” was written by a group of economists affiliated with the National Bank of Belgium. They are David Ardia of HEC Montreal, Keven Bluteau of Université de Sherbrooke, and Kris Boudt and Koen Inghelbrecht of Ghent University.

They constructed a “Media Climate Change Concerns index” that measured the frequency and tone of climate change coverage from Jan. 1, 2010, to June 30, 2018, in The New York Times and seven other large-circulation U.S. newspapers: The Wall Street Journal, The Washington Post, The Los Angeles Times, The Chicago Tribune, USA Today, The New York Daily News and The New York Post.

The index spiked during major conferences on climate change, like the one that produced the 2015 Paris Agreement, as well as after major setbacks in efforts to curb global warming, like President Donald Trump’s announcement in 2017 that the United States was withdrawing from that agreement.

Ardia said the researchers were working on an updated version of the index. “I think it’s safe to say that the index would be spiking now, during the Glasgow conference, whatever happens there,” he said.

The researchers compared their index with the returns of selected stocks, distinguishing between green and brown shares on the basis of their companies’ carbon intensity, as defined by their carbon emissions divided by their revenue. The researchers found that when climate coverage increased, the prices of brown stocks dropped compared with those of green stocks.

Another research paper by Pastor, Stambaugh and Taylor relied in part on the same Media Climate Change Concerns index, and produced similar findings. It concluded that the increased coverage of climate change contributed to a significant outperformance of green stocks over brown ones from November 2012 through December 2020. “Over this period, the valueweighted portfolio of stocks in the top third of greenness outperformed the bottom third by a cumulative return difference of 174%,” the paper said.

This roughly corresponds with the results of standard stock market indexes.

Those that emphasize environmental factors have, for the most part, had stronger returns than the broad market in recent years.

For instance, the environmentally friendly MSCI ACWI ESG Leaders index outperformed the standard MSCI ACWI index (which tracks world markets) in 10 of the 13 years through 2020, according to MSCI. But the scholars pointed out that there’s no assurance that this trend will continue, and not simply because past performance doesn’t predict future outcomes, as investors are frequently warned. Their research is based on measurement of the newsworthiness of climate change. If global warming worsens, as most scientists say is likely, it’s possible that people will become inured to it. When a barrage of news on any subject becomes constant, it’s no longer quite as newsworthy, as any journalist knows.

“If it’s a surprise, it’s news, by our definition,” Bluteau said. “Once it’s not surprising, it’s no longer news.” That, in turn, could affect stock returns and reduce the reward that environmentally conscious investors are receiving. Economics explains problems like this. It doesn’t necessarily solve them.

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

13 Stocks

Wall St extends record rally on strong jobs report, Pfizer COVID-19 pill cheer W all Street’s main indexes hit record highs in a broadbased rally on Friday as data showing strong jobs growth in October, coupled with Pfizer’s COVID-19 pill update, bolstered sentiment about economic growth.

Ten of the 11 major S&P sectors advanced, with three of them gaining more than 1% each. The small-cap Russell 2000 index (.RUT) added 1.6%, also scaling a record peak.

The Labor Department’s report showed U.S. employment increased more than expected last month as COVID-19 infections over the summer subsided, although worker shortages continued to boost wage growth, with annual hourly earnings increasing to 4.9% in October. read more “Although (the data) bodes well for the recovery in the U.S., the rise in earnings year on year of 4.9% does highlight worries about wage inflation,” said Susannah Streeter, senior investment and markets analyst at Hargreaves Lansdown.

“But the numbers aren’t likely to be hot enough to blow the Federal Reserve off its course of gradually tapering its stimulus programme.”

Pfizer Inc (PFE.N) surged 7.9% after the drugmaker’s experimental antiviral pill for COVID-19 cut by 89% the risk of developing severe disease. [nL1N2RW0N5] Shares of Merck (MRK.N) slipped 9.6%, dragging the S&P healthcare sector (.SPXHC) lower.

Travel stocks rose following Pfizer’s announcement, with the S&P 1500 Airlines index (.SPCOMAIR) climbing 6.5% and cruise operators Carnival Corp (CCL.N), Royal Caribbean Cruises (RCL.N) and Norwegian Cruise (NCLH.N)rising about 9% each.

“Still early to be definitive but this (pill) looks like a true game changer for many industries like leisure and transportation, you’re seeing it reflected in the prices,” said Andre Bakhos, managing director at New Vines Capital LLC in Bernardsville, New Jersey.

“Earnings for the most part are fairly strong, promising. It’s not a perfect world out there but by and large the numbers are good.”

Among earnings-driven moves, Expedia (EXPE.O) jumped 14.5% after the online travel agency posted upbeat third-quarter revenue, while Pinterest Inc (PINS.N) climbed 7.1% on a strong fourth-quarter revenue forecast. read more A stellar third-quarter reporting season, coupled with a cheery outlook on earnings growth as well as a central bank in no rush to hike interest rates, has boosted investor appetite for equities recently.

Meanwhile, President Joe Biden on Friday urged U.S. lawmakers worried about rising inflation to pass the infrastructure and domestic spending bills currently before the House of Representatives. read more At 12:03 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Average (.DJI) was up 226.01 points, or 0.63%, at 36,350.24, the S&P 500 (.SPX) was up 26.88 points, or 0.57%, at 4,706.94, and the Nasdaq Composite (.IXIC) was up 92.12 points, or 0.58%, at 16,032.43, scaling the 16,000 mark for the first time.

Shares of so-called ‘stay-at-home’ names like Zoom Video Communications (ZM.O) and Netflix Inc (NFLX.O) dropped 6.6% and 1.9%, respectively.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

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4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Monday, November 8, 2021

The San Juan Daily Star

COP26 protesters back an array of causes, connected by climate change

Climate activists march through London, Nov. 6, 2021. According to some organizers, more than 200 events were planned around with the world, with more than half of that number in Britain.

By STEPHEN CASTLE and MEGAN SPECIA

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efying biting wind and steady rain, tens of thousands of protesters took to the streets of Glasgow on Saturday in noisy and colorful protests, calling on global leaders to take action drastic enough to match the scale of a climate crisis already wreaking havoc on parts of the globe.

Waving banners, beating drums and chanting, an array of demonstrators — including members of trade unions and faith organizations, as well as left-wing groups — took over large parts of the Scottish city, which is

hosting the COP26 climate summit. By midafternoon, a long, winding line of protesters was making its way through the city, and by late afternoon they were still streaming into Glasgow Green, a city park, to hear speeches from activists.

The protest illustrated how the battle to curb climate change had become an umbrella for a growing protest movement that aims to put global leaders under pressure for a broad range of causes, including racial justice and income equality.

“We should not underestimate the significance of how the climate movement has broken through into the mainstream in the last two years because it’s really starting to change people’s consciousness,” said Feyzi Ismail, a lecturer in global policy and activism at Goldsmiths, University of London.

“I think it is more important than what’s going on inside the COP meeting because it’s applying the kind of pressure that’s needed to force governments to act, but also to take far more radical positions than they might have,” she added.

Police did not provide an estimate for the size of the crowd. Organizers said that more than 100,000 people took part, and while that was not possible to verify independently, the gathering was sprawling and extensive; at one point the procession took more than an hour to pass a fixed location.

Many of the protesters said they were motivated by a connection to their own lives.

“Flooding is happening, and it is going to keep happening,” said Alexandra Bryden, 63, an upholsterer and curtain maker from Auchterarder, north of Edinburgh, who said that her workshop had been flooded and that she worried about the future of her family members who live by the coast.

According to some organizers, more than 200 events were planned around with the world, with more than half of that number in Britain. In London thousands marched from the Bank of England to Trafalgar Square, and there were protests in other British cities including Birmingham and Bristol.

In Paris, hundreds of demonstrators gathered in front of City Hall, where activists held up portraits of world leaders they accused of doing too little to curb global warming. The leaders’ names, including President Joe Biden and President Emmanuel Macron of France, were read out and then booed by the crowd.

But the focus Saturday was in Glasgow, where authorities closed off several dozen streets to manage the protests.

“People are coming out in this weather to say we have had enough of this,” said Robert Dickie, 64, a retired accountant from Hamilton, Scotland, near Glasgow, wearing a kilt and speaking after playing the bagpipes.

“Things have got to change before we all become extinct — and that is what is going to happen in the long term,” he said.

By mid afternoon, the storms had lifted, a rainbow appeared briefly, and helicopters hovered overhead. A massive crowd cheered as a number of Indigenous activists from the Americas took the stage and demanded that world leaders prioritize the protections of their ancestral lands.

In Glasgow there was some confrontation with police, who said they removed protesters who blocked a bridge and were “containing” another group “following an escalation in their conduct.”

But despite the poor weather there was an uplifting mood for the most part at Saturday’s march, which was the culmination of smaller protests that took place during the week around the city. They included a substantial youth-led demonstration Friday organized by the group Fridays for Future, an international movement that grew out of Greta Thunberg’s solo school strike in 2018. She addressed the crowd Friday and described COP26 as “a failure.”

The first week of the climate summit

saw new pledges to tackle deforestation and to move away from coal. At least 105 countries signed an agreement to reduce emissions of methane, a potent greenhouse gas, by 30% this decade. Major financial institutions said they would mobilize trillions of dollars to help shift the global economy toward cleaner energy.

Still, experts say that, to avert the worst effects of climate change, temperature rise needs to be limited to 1.5 degrees Celsius, or 2.7 degrees Fahrenheit, between preindustrial times and the end of this century. And that goal is not within reach even if all countries fulfill their current pledges.

Like many environmental groups, protesters in Glasgow were skeptical of pledges, doubting that such promises would be delivered and arguing that, in any case, they did not go far enough to solve an urgent global problem.

Organizers argue that the bewildering range of groups with different agendas are united by a common commitment to what they call climate justice.

Katia Penha, one of the activists, who is also part of the Quilombola community, a group of Black rural residents in Brazil, said her community has been affected by mining and wants its challenges to be acknowledged alongside Indigenous communities that are disproportionately affected.

“We came here to tell the world: Without us — the Quilombola’s people in Brazil — it’s not possible to have debate about climate change,” she said, pointing out how a burst hydroelectric dam in 2015 in Mariana, Brazil, killed Quilombola people and wiped out communities.

Elsewhere, vegan activists carried balloons of a cow and a chicken with the message, “Thank you for not eating us.” On a hillside, a group spelled out “Amazonia Forever” with strips of cloth above the image of a butterfly, calling attention to the destruction of the rainforest.

Ismail, the Goldsmiths lecturer, said that the question for the protest movement was whether it could extend its influence by combining with trade unions and persuading workers to use the threat of strikes to push forward a coherent agenda. But she said it had made strides already.

“The protest movement is the only thing that is going to change the situation,” Ismail said. “If there is no pressure, there will be no change.”

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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US delegate and others at COP26 have tested positive for COVID. Attendees fear more cases to come.

By JENNY GROSS and LISA FRIEDMAN

I

n a gathering with more than 20,000 people from nearly every country in the world, one of the biggest major international summits since the pandemic began, a COVID-19 outbreak was always going to be a danger.

So far, organizers have not revealed the number of positive COVID-19 test results. But on Saturday, the State Department confirmed that a member of the U.S. delegation had tested positive. Earlier, Mayor Eric Garcetti of Los Angeles tested positive days after arriving in Scotland.

The State Department statement Saturday declined to identify the person but said the official had been fully vaccinated and was quarantining. The statement also said John Kerry, the U.S. presidential envoy for climate change who is leading the negotiations at the summit, had received several negative COVID-19 results, including daily lateral flow tests and a PCR test, since the delegate tested positive.

Asked this week about the number of positive tests at the conference, Alok Sharma, the British president of the talks, said the numbers were lower than in the rest of Scotland. “At this point, we’re comfortable where we are,” he said.

Still, delegates expressed concern.

“You are being exposed to more CO-

VID than you would want,” said Marcelo Mena Carrasco, a scientist and former environment minister of Chile.

At the venue, the percentage of people wearing high-quality, certified masks indoors is low, he said. Air circulation in the meeting rooms was so poor that when he measured it with an air quality monitor, levels were much higher than is recommended for indoor settings.

“This is supposed to be the COP based on science, and we’re supposed to be the ones who are basing decisions on science,” he said, “and this has shown that even the most basic things we’ve been hearing over the past two years haven’t really come through.”

The conference comes at a time when coronavirus cases in Britain are high. When asked about incidences of COVID-19 at COP26, a spokesperson for Police Scotland also said the force would not be making numbers public.

On Tuesday, a National Security Council aide who had traveled abroad with President Joe Biden’s delegation tested positive in Scotland and entered quarantine, a White House official said. The aide, who had not been in close contact with Biden, tested positive Tuesday with a rapid test but later tested negative through a PCR test, and was no longer in quarantine as of Saturday, the official added.

The United Nations has put in place rules to limit the virus’s spread. All attendees are required to take a coronavirus test, although the system is based on the honor code, since results are self-reported. Masks are required almost everywhere, and there are limits on the number of people allowed to gather in meeting rooms.

But inside the venue, social distancing

is limited or nonexistent, and many attendees have their masks lowered. There are lines for food, bathrooms and crowds of people in the conference venue halls.

John Swinney, Scotland’s deputy first minister, said this week that a rise in cases in Scotland was “very unsettling” and warned of a possible increase as a result of the climate summit.

Climate activists march through Glasgow, Scotland, which is hosting the COP26 climate summit, Nov. 6, 2021.

Spanish police seek missing passengers after emergency landing

By RAPHAEL MINDER

S

panish police were searching Saturday for a dozen passengers on a flight from Morocco to Turkey who fled into the Spanish island of Mallorca after their plane made an emergency landing at the airport there.

The plane, a Friday evening Air Arabia Maroc flight from Casablanca to Istanbul, asked to divert to Palma de Mallorca to treat a person on board who had reported falling sick, according to Spanish air traffic authorities, and landed around 8 p.m.

The passenger was taken to a hospital but soon discharged and detained on suspicion that he had faked illness in order to allow himself and others to enter Spain illegally, according to police.

While he was being hospitalized, the police statement said, other passengers fled the plane across the tarmac and managed to cross the airport’s perimeter fences.

The chaos kept the airport, a major tourism hub, closed for more than three hours and forced several other planes to divert.

It also brought a new aspect to Spain’s repeated struggles with illegal crossings, both by land from Morocco to the Spanish enclaves of Ceuta and Melilla and from West Africa by sea, a route that has frequently had deadly consequences.

Police did not identify the man who was hospitalized but said in a statement that he had apparently suffered a diabetic coma on the flight. He was reported by Spanish media to be Moroccan. A fellow passenger

who accompanied him to the hospital also fled.

Aina Calvo, the representative of the Spanish central government in the Balearic Islands, of which Mallorca is the largest, told a news briefing Saturday that an incident like that at Palma’s airport had “never before happened in any other part of our country.”

She said 24 people were involved and had been identified from the passenger list, of whom 12 had since been detained. While police continued searching for some missing passengers, the investigation, she said, was also looking at whether this had been a carefully planned escape, or instead a more spontaneous decision by some passengers to flee once the plane had landed.

“So far we don’t have any data that

allows us to affirm that this was an orchestrated operation,” Calvo said. “We have to finalize the investigation, to establish causality and then decide whether we have to revise some proceedings” to avoid a repeat.

She said that the detained passengers faced deportation to their country of origin, Morocco, but could also face Spanish judicial action on an accusation of violating aviation rules, and potentially other charges.

The plane eventually resumed its flight to Istanbul, with all its remaining passengers.

Palma’s airport reopened shortly before midnight. Aena, Spain’s national airport operator, said that 13 planes had to be rerouted to Barcelona and other airports.

More than 40 other flights suffered significant delays or cancellations.

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Monday, November 8, 2021

The San Juan Daily Star

On Spain’s Camino de Santiago, even Óscar the donkey is a pilgrim

Pilgrims on the Camino de Santiago in Renche, Spain, Oct. 1, 2021. An artist and an innkeeper have enlisted the help of a burro in their effort to rescue the traditions of Spain’s ancient pilgrimage route from mass tourism (and selfies).

By NICHOLAS CASEY

O

f all those journeying along the Camino de Santiago, a fabled route that attracts thousands of pilgrims each year, few are quite like Óscar.

He walks on four legs instead of two. A burro of uncertain age, Óscar pulls an old donkey cart and the unlikely duo who own him, Irene García-Inés, a 37-year-old sculptor, and an octogenarian innkeeper named Jesús Jato.

Most pilgrims walk the Camino’s various routes through the mountains of northern Spain for several weeks before they receive a certificate of a journey completed. But García-Inés and Jato have wandered these hills for more than a year and have more radical plans: They want to critique nothing less than the way we travel today by bringing back the lost traditions of an ancient pilgrimage route.

The two friends stop at homes to take down the old songs that were sung about pilgrims. They barter for lodging with inn owners, with goods they canned before their journey.

And then there is Óscar, the donkey.

“He is how the pilgrims used to travel back then,” GarcíaInés said as Óscar neighed outside the old stone inn where the travelers had stopped.

In some ways, it was here on the Camino that modern travel began in the form of the Christian pilgrimage.

According to legend, after the death of Jesus’ apostle James, angels accompanied his body in a boat from Judea to the shores of Spain, where villagers set up a shrine for his relics. In the Middle Ages, pilgrims began to arrive on journeys from as far away as England, Italy and Poland. They called the route the Camino de Santiago, the Way of St. James.

Even in today’s more secular times, the spiritual draw of walking the Camino has remained. Young backpackers traverse these mountains debating their life plans for adulthood. Couples on the ropes work through marital problems as they make their way to the endpoint at the Cathedral of Santiago de Compostela.

But somewhere along the way, García-Inés said, what had for centuries been a deliberate, contemplative trek started to change. The route began to bustle with pilgrims, some coming in buses. Instagram left people seeking “likes” on selfies snapped along their path.

Many now came only for the last 100 kilometers (62 miles) of the route, the minimum the Roman Catholic Church allows to gain the certificate of completion — which means bypassing entirely a rich landscape where pilgrims once traded goods with farmers and chatted with stonemasons repairing the road.

“Today’s pilgrims come in a hurry and hardly talk to anyone. But before, people who traveled were people with deep restlessness. They had the spirit deep within them,” García-Inés said.

And so García-Inés and Jato aim to show how it ought to be done.

Last year during the pandemic, the artist, who had met and befriended the innkeeper as a teenager when she made the pilgrimage herself, suggested the two set off for a different kind of journey, one that would try to recover traditions that had been lost on the route.

The pair would make the trip in stages with a donkey and pay for food and lodging when they could with red peppers from Jato’s garden that he canned, much like the pilgrims of yore did.

For García-Inés, the trek with the donkey is as much a pilgrimage as it is the kind of performance art that she has become known for.

A decade ago, at the Venice Biennale, she worked with local residents to rebuild a boat and sailed it around the canals.

She said it was a meant as a statement against the mass tourism of cruise ships that dominated the city for decades. It was also the start of an obsession with travel that has run through her work ever since.

Jato came to the journey after decades as an innkeeper at Ave Fenix, a hilltop hostel he built with old stones and wood that he recycled from buildings in his town of Villafranca del Bierzo.

At times, Jato seems as much an authority on the old ways as anyone the pair seek out on the road. Back at his hostel one night, he regaled pilgrims with stories of his childhood in his parents’ home in the 1940s — the night he was born, there were seven pilgrims staying there, he said — and of Spain’s dictatorship, when Francisco Franco’s soldiers hunted down Republican fighters in the hills.

Those in the inn listening to him that night had come from all walks of life: a restaurant owner from the Spanish city of Valencia, a student from Germany, a Mexican man who was traveling alone.

José Antonio Carrasco said he had lost his job in the Spanish city of Lleida, becoming homeless during the pandemic before falling into drug addiction. At a rehabilitation center, he met pilgrims heading to Santiago.

“I took the Camino to avoid living on the street,” he said, saying that the food and shelter at the hostels were often free for pilgrims who could not pay.

On another afternoon, García-Inés went to the home of Lola Touron, a basket maker in the village of San Xulián whom she was filming for a documentary on the Camino. Jato talked to Touron in the local Galician language. She told him about an unwieldy suit made of straw called a “coroza,” meant to protect shepherds from the rain.

García-Inés knows that keeping the coroza tradition might be hard. But there were many other traditions that could still be saved, she said.

She knew of a cycle of songs that once kept a tally of the stops along the Camino as a mnemonic device for pilgrims before guidebooks were common. Some of the older people in the hills still knew the lyrics, she said.

“Losing these traditions, it’s like what if we lost the pyramids? We put a lot of value on monuments but less on the small things,” she said. “There are so many tourist traps in the world, but sacred routes, there are very few of those.”

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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Is the Great Resignation a great rethink?

By PAUL KRUGMAN

L

ife is full of surprises. But there are surprises, and then there are surprises.

What I mean is that most of the time, when something you weren’t anticipating happens, you quickly realize that it’s something you could and maybe even should have seen coming, at least as a possibility. Of course air traffic control delays caused me to miss my connection. Or, to take an economistic example, few anticipated the 2008 financial crisis, but once it happened economists realized that it fit right into both their theoretical frameworks and historical patterns.

Sometimes, however, events take a turn that leaves you wondering what’s going on even after the big reveal.

Right now the U.S. economy is experiencing a very old-fashioned bout of inflation, with too much money chasing too few goods. That is, booming demand has collided with constrained supply, so prices are rising.

But there are really two kinds of supply constraint out there, and some are more comprehensible than others.

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Not many people anticipated the now famous supply chain issues — the ships steaming back and forth waiting to be unloaded, the parking lots stacked high with containers and the warehouses that have run out of room. But once they began happening, those issues made perfect sense. Consumers who were afraid to buy services — to eat out, to go to the gym — compensated by buying lots of stuff, and the logistical system couldn’t handle the demand.

On the other hand, the Great Resignation — the emergence of what look like labor shortages even though employment is still 5 million below its pre-pandemic level and even further below its previous trend — remains somewhat mysterious.

Unlike the “skills gap” invoked to explain persistent unemployment after the 2008 crisis, this time labor shortages seem to be real. Workers are quitting at record rates, an indication that they feel confident about finding new jobs. Wages are growing at rates normally associated with the peak of a boom.

So workers are clearly feeling empowered, even though many fewer Americans are employed than in the past. Why? Earlier this year many people insisted that enhanced unemployment benefits were reducing the incentive to accept jobs. But those extra benefits were eliminated in many states as early as June and nationally in early September; this cutoff doesn’t seem to have had any measurable effect on employment or labor force participation.

Another story, which is harder to refute, says that the extensive aid families received during the pandemic left many with more cash on hand than usual, giving them the financial space to be choosier about their next job.

A less upbeat story says that some employees are still afraid to go back to work and/or that many can’t go back to work because their child care arrangements are still disrupted.

But there’s at least one more possibility (these things aren’t mutually exclusive): The experience of the pandemic may have led many workers to explore opportunities they wouldn’t have looked at previously.

I’d been thinking vaguely along these lines, but Arindrajit Dube, who has been one of my go-to labor economists throughout this pandemic, recently put it very clearly. As he says, there’s considerable evidence that “workers at low-wage jobs [have] historically underestimated how bad their jobs are.”

When something — like, say, a deadly pandemic — forces them out of their rut, they realize what they’ve been putting up with. And because they can learn from the experience of other workers, there may be a “quits multiplier” in which the decision of some workers to quit ends up inducing other workers to follow suit.

I like this story, in part because it dovetails with one of the main discoveries of behavioral economics — namely, that people have a strong status quo bias. That is, they tend to keep doing what they were doing even when there might be much better alternatives. Famously, workers are far more likely to enroll in retirement plans when they have to check a box to opt out than when they have to check a box to opt in. Checking that box costs nothing, yet many people will fail to take advantage of a good deal unless enrollment is automatic.

So I can easily believe that there were many workers who should have quit their lousy jobs in, say, 2019, but didn’t because they weren’t really considering the alternatives. And it’s at least possible that the disruptions of the pandemic led to a great rethink.

Of course, we don’t know this. But if that’s part of what’s happening, it’s actually a good thing — a small silver lining to the horrors of COVID-19.

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Monday, November 8, 2021

The San Juan Daily Star

PNP culmina las vistas públicas para aprobar Reglamento POR CYBERNEWS

G

UAYNABO – El secretario general del Partido Nuevo Progresista (PNP), Carmelo Ríos Santiago informó que culminó el proceso de vistas públicas dirigido a desarrollar el nuevo reglamento de la colectividad.

“Nuestro presidente y gobernador, Pedro Pierluisi, nos encomendó la confección de un nuevo reglamento basado en la participación de todos los sectores de nuestro partido, enfocado en mayor participación de los organismos en los procesos de toma de decisión. Además, de enfocarnos en fomentar la expansión del rol de nuestros jóvenes y mujeres. Por

eso hemos estado recorriendo la isla para recoger el insumo de la base novoprogre-

sista y hoy culminamos con este proceso”, dijo Rio Santiago en declaraciones escritas.

“Por dos meses hemos visitado la isla, escuchando la base, el sentir de nuestra gente y estamos muy complacidos con la energía y el deseo de todos de aportar para alcanzar el norte de todo novoprogresista; la estadidad. El insumo de hoy, así como las ideas y conceptos de las otras vistas, serán recopilados y evaluados para ser presentados a la Junta Estatal del PNP y luego a la Asamblea General para su aprobación”, añadió.

El presidente del PNP y gobernador, Pedro Rafael Pierluisi Urrutia, ofreció un mensaje a los presentes.

“Hoy concluimos el proceso de escuchar las ideas de todos los progresistas y sobre todo de la juventud. Estamos haciendo el trabajo y preparando el terreno para continuar siendo un instrumento de justicia social y el partido que procura la igualdad. Agradecido de Rosachely Rivera y Keren Riquelme por haber presidido los esfuerzos de enmienda del reglamento, al Comité de Enmiendas y a todos los que acudieron a las 11 vistas que se llevaron a cabo durante este proceso”, sostuvo Pierluisi Urrutia.

El Comité de Reglamento, estuvo copresidido por la alcaldesa de Gurabo, Rosachely Rivera, y la senadora por acumulación, Keren Riquelme.

60 casos positivos y una muerte por COVID-19 en informe DS POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El informe de COVID-19 del Departamento de Salud reportó el domingo sobre 60 casos positivos confirmados y una muerte.

El monitoreo cubre el periodo del 22 de octubre al 5 de noviembre de 2021.

La persona fallecida fue una mujer de

93 años de la Región de Mayagüez.

Hay 41 adultos hospitalizados y 12 menores.

Con una dosis hay al menos dos millones, 551 mil, 634 personas. Con las dosis completadas hay dos millones, 310 mil, 316 personas.

El total de muertes atribuidas es de 3,245.

Tres muertos y 6 heridos en balacera en negocio en Loíza POR CYBERNEWS

L

OIZA – Tres personas murieron y 6 resultaron heridas de bala, en un incidente reportado a las 12:53 de la madrugada del domingo, en la carretera PR-187 en el negocio el Épico en el municipio de Loíza.

Según informó la Policía, se recibió una llamada a través del Sistema de Emergencias 9-1-1 sobre unos disparos. Al llegar las autoridades descubrieron que uno o varios individuos llegaron hasta el negocio y dispararon. Como consecuencia, murieron Johmauri Lacen Escalera de 20 años, Gilbert A. Quiñones Quiñones de

20 años, Carlos E. Pizarro Rivera de 26 años, todos residentes de Loíza.

También, en el lugar resultaron heridos de bala seis personas en medio de la balacera.

El agente Carlos Corchado, adscrito a la División de Homicidios del Cuerpo de Investigaciones Criminales de Carolina y el fiscal Ángel Rodríguez se hicieron cargo de la investigación.

Se exhorta a la ciudadanía que de poseer información que ayude con el esclarecimiento de casos, favor de llamar al 787-343-2020, o a través de Twitter en @ PRPDNoticias y en Facebook www.facebook/prpdgov.

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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Kristen Stewart’s princess diaries

By KYLE BUCHANAN

K

risten Stewart has sometimes been accused of just playing variations on herself, as if that isn’t half the reason we’re drawn to movie stars. In “Twilight” (2008), she brought a specific and sullen appeal to a heroine conceived as a blank slate for female readers; later, in “Personal Shopper” (2017), when Stewart traded her polo shirts for a rich client’s shimmering dress, you could see both the star and the character regarding her new look in the mirror: Is this me? Could I make it me?

At first, her new drama “Spencer” would appear to be a sop for the sort of moviegoer who’d demand a more rigorous transformation from the “Twilight” actress: Directed by Pablo Larraín (“Jackie”), the movie is a psychological portrait of Princess Diana as she unravels, then rallies, over a three-day Christmas holiday. Instead of hiring a British actress, Larraín chose Stewart, a contemporary figure of California cool who met me on the day of our interview wearing a brick-red pinstripe suit, her jacket sleeves rolled up to reveal a small constellation of tattoos.

The 31-year-old actress who sat opposite me on a balcony at the Sunset Tower Hotel in West Hollywood may not have looked like the obvious pick to play the people’s princess, but a funny thing happens as you watch “Spencer”: The distance that initially seemed so vast between the two women will close to the point where it seems like the canniest casting ever. Stewart, after all, knows a thing or two about a life lived in the public eye, the scrutiny leveled at a highprofile romance and the private moments snatched away by paparazzi.

Stewart gave her all to the movie, studying Diana’s posture, mannerisms and accent; the resulting performance, potent and provocative, has thrust her to the front of this year’s crop of best-actress Oscar contenders. “I used to think that I needed spontaneity and anxiety to propel me into something truthful and that if I had too much control over it, it was immediately going to become fabricated,” Stewart said. “I just didn’t have the confidence to hold that and be like, ‘No, you can design something.’”

But Larraín had that confidence in her.

“She’s like an actress from the ’50s or ’60s,” the director said. “What she’s doing

for the story can be at a very grounded character level, but it’s elevated to a poetic level that creates an enormous amount of mystery and intrigue. And that’s probably the best cocktail you could ever find for a performance on camera.”

Stewart knew that taking on “Spencer” would be a challenge, and in the days leading up to the shoot, she even developed lockjaw as she ceaselessly practiced her British accent. But once she was on set, finally channeling Diana, her fears melted away: “At the end of week one, I was like, ‘This is the best thing I’ve ever done. This is the most alive I’ve ever felt.’”

Here are edited excerpts from our conversation.

Q: What was your first impression when Pablo pitched “Spencer” to you?

A: He was so sure that I should do this, and I thought that was audacious and crazy because it just doesn’t seem like the most instinctive, immediate choice.

Q: Did he tell you why it had to be you?

A: He was like, “There’s something about Diana that we’ll never know. You make me feel like that. I’ve seen your work, and I never really know what you’re thinking.” And I feel that way about Diana as well. Even though I feel this overwhelming attraction to her spirit and her energy, there’s something that’s disarming about her. I want to hang out with her. I want to race her down a long hallway. I want to, like, meet her kid.

Q: Still, was it a natural step to say yes to this movie?

A: The only reason that you work as an actor for this long is to try and outdo yourself every time. This one was just the proper step up that I couldn’t really say no to. It was ambitious and attractive, and I was like, “If I can’t do that, then I’ll just stop and direct movies instead.” And it’s fun to imagine a larger conversation. It’s fun to imagine if you’re capable of holding that.

Q: What emerged of Diana as you researched her?

A: There were so many layers to read.

There were so many ways in which she tried to reveal herself, that weren’t necessarily in the form of a direct sentence. She wasn’t allowed to be like, “I’m dying, and he doesn’t love me.” I think the way she expressed herself is so interesting because

there are so many lenses between you and that communication.

It’s like, to not acknowledge that every single person in the world is sitting here on this balcony with us is wild. We have to pretend they’re not because we’re being nice to each other. Which is nice! But also, we’re talking to everyone in the whole world right now.

Q: And I’m asking you to be vulnerable with me, as if what you say won’t be chopped up, reblogged and retweeted by people who aren’t here.

A: You roll the dice, definitely. One could write a very long paper on the exchange between a journalist and an actor. That’s obviously not why we’re here,

but yeah.

Q: But it kind of is. Diana had to be incredibly savvy about her image and the way it was used, while still radiating utter authenticity. Actors are required to do the same.

A: Every way that we reach out toward each other has to be designed from an interior place. Therefore, it’s a form of manipulation. You want someone to understand you; you want to make someone feel the way that you feel. It’s sad to think about her in general because she’s just the most coveted, loved and also rejected, self-hating person. Those things shouldn’t go together.

Continues on page 20

The actor Kristen Stewart in West Hollywood, Calif., Oct. 27, 2

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The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

was the first royal in the entire history of them to reach out and touch people physically, in their face, without gloves on. That rocked people to their core.

Q: How did you square some of her contradictions?

A: There were people that were like, “She would never use profanity.” And then other memories would be like, “Oh, gosh, she just came in swearing.” So you can’t know her. With famous people, you hear someone go, “I met them once, and they’re not very nice,” but it’s like, “Were you asking them how their day went when they were coming out of the pisser? Maybe they weren’t nice to you in that moment.”

People love to have one experience sort of sum up an entire human’s personality. You just have to take everyone’s perspective and shove them together and kind of figure out your own.

Q: You’re clearly speaking from personal experience. But in other interviews I’ve read, you demur when asked to draw a direct line between your time in the public eye and Diana’s.

Stewart is drawing Oscar talk for her portrayal of Princess Diana in “Spencer,” a role that required the sort of performance she had never given before.

From page 19 Q: Unless some of it is cause and some of it is effect. Do we respond to her in a way that causes a little bit of that? When she’s called the people’s princess, does that imply a form of ownership?

A: Of course, which I think she probably tried to cultivate. I think she had to reach out to get any sort of warm acceptance, when obviously at home she felt invisible and unheard and stifled and cold. She was looking sort of everywhere she could for that kind of love. She

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A: The reason I’m sort of reluctant to acknowledge the comparison is because I’ve just never been told to sit and stay in the way that was so damaging and dishonest as it was from her perspective. I’ve really functioned from a place of impulse and discovery and true honesty and spontaneity.

Q: But still, you know what a high level of public scrutiny can be like. You know what it’s like to have personal moments stolen by photographers.

A: Do I feel that women are treated unfairly and overly criticized in comparison to men in the press? Absolutely. It’s a conversation that I want to lean into. But I got very famous because of movies, and that just feels different. Diana believed in an ideal that ultimately became clear to her was farcical. Dude, if she knew she was

going to be in a loveless marriage … Therefore, when people were like, “Well, she knew what she was getting herself into,” it’s like, not at all.

Q: But isn’t that a critique often leveled against movie stars, too? That they shouldn’t complain about the paparazzi, because they knew what they were signing up for?

A: Yeah. I mean, very directly, I didn’t want to be famous. I wanted to be an actor. And I totally acknowledge that you could be like, “What are you talking about? You don’t get one without the other.” But it does feel like cruel and unusual punishment to do something you love and then suddenly feel like, “Wait a second. Was I just shoved over and my shirt pulled over my head and then I was photographed?” Because I didn’t choose that.

Q: So why did you choose to be an actor?

A: I’ve always said it’s because it’s the only job that you could have as a little kid on set. My mom’s a script supervisor, and my dad is an AD [assistant director], so I spent a little bit of time on set, and there was a kind of circus mentality that is so fun.

Q: Were your parents surprised you chose that path? You started acting professionally at age 8.

A: Yeah. You think of child actors, and you imagine pigtails and smiles for the camera and Vaseline on your teeth, and I was so far from that. I looked just like my brother. I was the least quote-unquote charismatic child star you could have imagined. But I think the reason that I’m still an actor, what I really get out of it, is that there are so many versions of yourself that hypothetically are possible in dreamland. I get to live more. I get to fantasize. And the fantasy doesn’t mean it’s not real.

Q: You’re currently casting for your feature directorial debut, “The Chronology of Water,” based on the harrowing memoir by Lidia Yuknavitch. What is it like to be on the other side of the camera, auditioning all these actresses?

A: I think I have amnesia, because I feel I don’t want to make them do things that are too hard or to put themselves out there too much, but that’s what you do. That’s the whole thing! I need to remind myself that when I was younger, if I liked something, I would have been like, “I’ll do whatever you need. I’ll read five times.” I just know what a finicky and delicate line that is to let someone know that this is going to pummel you and you have to open yourself to it. It’s like, “I’m about to punch you in the face. Put your arms down.”

Q: And if a director told you that her movie would punch you in the face, how would you react?

A: That’s what I’m saying. I would lean in.

I’d show them my chin.

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

21

The US is reopening. Here’s what travelers need to know about testing, boosters and more.

By CEYLAN YEGINSU

O

n Nov. 8, the United States will lift an 18-month ban on international tourists, as long as they show proof of vaccination and a negative coronavirus test. The land borders with Canada and Mexico will also reopen for international visitors who are fully vaccinated and U.S. citizens residing in those countries, as well as U.S. tourists returning home. Currently, passenger traffic in the U.S. is close to reaching 2019 levels, with millions of domestic travelers passing through Transportation Security Administration checkpoints each day.

Millions more are expected to hit the skies and the roads in the coming weeks.

But as pandemic regulations ease in some countries, others are tightening entry rules to contain new waves of the virus. The shifting rules, rapidly changing course of the pandemic and lack of international coordination on travel regulations continue to leave consumers — and many travel operators — flustered and confused.

Travelers, both those going abroad and those entering the United States, are likely to have questions about the complicated regulations this holiday season.

Here’s what we know so far, but rules are constantly changing.

Where can I find a test to get into the United States?

Both PCR and viral tests are accepted for travel to the U.S. Vaccinated travelers must take the test 72 hours before their departure, while unvaccinated American travelers must take the test within 24 hours.

Many hotels offer in-house testing facilities for an additional fee. If not, ask the concierge service or hotel reception for the nearest place you can get tested that will guarantee results within the required time frame.

Many pharmacies offer tests for travel and most major cities have walk-in test sites, which do not require appointments.

Test prices can vary between $25 and $150, depending on the country, and PCR tests are more expensive and results take longer to process.

As a fallback, most airports offer coronavirus testing, but expect to pay a hefty price and lines could be long, so make sure to go early.

What about a self-test, is that accepted?

Yes, as long as the test meets several requirements. It must be an antigen or nucleic acid amplification test that has been approved for emergency use by the Food and Drug Administration.

Make sure you have a good internet connection when you take the test because you will have to connect to a telehealth service that verifies your identity and provides supervision during testing.

The FDA has authorized eight home tests, but not all of them provide digital supervision and prompt results.

Abbott’s BinaxNOW COVID-19 AG Card Home Test usually produces results within 15 minutes and comes with a digital app called NAVICA, which can be helpful for travel as it facilitates easier access to results. Once you receive a negative test result, the app will generate a QR code that is renewed each time you take a new test.

How much does a rapid-self test cost?

A six-pack of the BinaxNow tests costs $150 and can be purchased online at eMed. Packs of two home tests are also available at select pharmacies for around $25.

The Ellume home test, another popular option for international travel, costs between $30 and $40. The home tests are in high demand, so make sure to order them well in advance of your trip.

Will I need a digital vaccine certificate to travel?

While most countries accept the white paper CDC vaccination card, some places, like the Cayman Islands, require digital certificates and impose quarantine restrictions on people who are unable to provide them.

There are several digital health passes in the U.S. that are convenient for travel, but make sure you check country-specific requirements before your departure. The Smart Health Card is a verifiable digital proof of vaccination that generates a QR code, which only shows the individual’s name, date of birth and vaccination status.

It can be obtained in states using the Smart health system or through the retail pharmacy program.

Healthpass by Clear is another option that generates a QR code and vaccination details, including the type and number of shots received. Clear has partnered with the

Hawaii Safe Travel program, and provides verification of a passenger COVID-19 test results or proof of vacation to satisfy the state’s quarantine exemption requirements.

The app allows visitors to skip the verification line upon arrival in the state.

Several states, like New York and California, have their own digital apps, which pull data from the state’s immunization registry and can be used for travel.

While most countries will accept the digital passes for entry, some require visitors to apply for local digital passes to secure access to restaurants, bars, and cultural activities. Switzerland was one of the first countries to adopt this measure last month, requiring all tourists from outside the European Union and Schengen Area to register for a Swiss health pass before arrival.

Are booster shots necessary for international travel?

For most places, not yet. But as new coronavirus variants emerge and concerns grow over waning vaccine efficacy, some countries are setting vaccine “expiration dates” for travelers.

Croatia and Austria were among the first countries to introduce the expiration dates this summer, only accepting second vaccine doses or booster shots administered within a year of entering the county.

For those who have received the one-dose Johnson & Johnson vaccine, the validity period is 270 days, around nine months. Anyone who does not meet the criteria also has the option to submit a negative coronavirus test taken within 72 hours before departure. The U.S. does not have an “expiration date.”

Israel took a more stringent approach when it reopened to fully vaccinated foreign travelers Nov. 1, only accepting vaccines that have been taken within the last six months.

Many countries say they are open to fully vaccinated travelers, but as booster shots roll out around the world, it is important to read the fine print to understand which vaccines are accepted and how long they are valid for.

Do my children need to be vaccinated to travel internationally?

Every country has its own entry requirements, so first check the policy for your destination. Unvaccinated children are permitted to enter the U.S. if they are over age 2, are traveling with a vaccinated adult and have taken a coronavirus test with negative results three days before departure. If a child is traveling alone or with an unvaccinated adult, they will have to test within 24 hours of travel.

Travelers at Hartsfield-Jackson International Airport in Atlanta on Dec. 23, 2020, amid the coronavirus pandemic. Millions of travelers are expected to hit the skies and the road this holiday season. They will likely to have questions about the new regulations, which start Nov. 8, 2021.

22 LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Wilmington Savings Fund Society, FSB, as trustee of Finance of America Structured Securities Acquisition Trust 2019-HB1 Plaintiff v.

The Estate of Alfonso de la Cruz Then composed of John Doe and Jane Doe; The Estate of Laura Duran Conde a/k/a Laura Duran Conde composed of John Doe and Jane Doe; Conjugal Partnership de la Cruz-Duran; Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv1787-GAG. COLLECTION OF MONEY AND MORTAGAGE FORECLOSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

TO: THE ESTATE OF ALFONSO DE LA CRUZ THEN COMPOSED OF JOHN DOE AND JANE DOE; THE ESTATE OF LAURA DURAN CONDE A/K/A LAURA DURAN CONDE COMPOSED OF JOHN DOE AND JANE DOE; CONJUGAL PARTNERSHIP DE LA CRUZ-DURAN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES; UNITED STATES OF AMERICA; ASUME GENERAL PUBLIC:

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $144,715.88, plus interest at a rate of 5.060% per annum until the debt is paid in full. The defendants The Estate of Alfonso de la Cruz Then composed of John Doe and Jane Doe; The Estate of Laura Duran Conde a/k/a Laura Duran Conde composed of John Doe and Jane Doe; Conjugal Partnership de la Cruz-Duran to pay Wilmington Savings Fund Society, FSB, as trustee of Finance of America Structured Securities Acquisition Trust 2019-HB1, all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($24,000.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s

@

fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Solar marcado con el número veintiuno (21) del Bloque “HD” del plano de inscripción de la Tercera Extensión de la URBANIZACION COUNTRY CLUB, Quinta Etapa, situada en el barrio Sabana Debajo de Municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos veintidós punto treinta y siete (422.37) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, en trece punto cincuenta (13.50) metros con la “Calle 220”; por el SUR, en diecisiete (17.00) metros, con los solares número veintidós y veintitres (22 y 23); por el ESTE, en veintiún punto cincuenta (21.50) metros con la “Calle 254”; y por el OESTE, en veintitrés (23.00) metros con el solar veinte (20); por el NORESTE, en cinco punto cincuenta (5.50) metros con la Intersección de las “Calles 220 y 254”. Enclava una casa. Property Number 4,069, recorded at page 211 of volume 112 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Carolina. The mortgage deed is recorded at page 89 of volume 1,028 of Carolina, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Carolina. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $240,000.00, due on November 11, 2086 pursuant to deed number 59, issued in San Juan, Puerto Rico, on March 31, 2012, before notary Fernando E. Doval Santiago, and recorded, at page 89 of volume 1,028 of Carolina, property

number 4,069, 7th inscription.

Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the November 16, 2021 at 10:15 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $240,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the November 23, 2021 at 10:15 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum $160,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the November 30, 2021 at 10:15 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $120,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 18th day of September of 2021. By:

staredictos@thesanjuandailystar.com

Pedro A. Vélez-Baerga, Spe- no de Inscripción del Proyecto cial Master. specialmasterpr@ de Viviendas a Bajo Costo denominado B.V.C. cincuenta y gmail.com, 787-672-8269. dos, radicado en el Barrio MarLEGAL NOTICE tín González y Hoyo Mulas del UNITED STATES DISTRICT término municipal de Carolina, COURT DISTRICT OF PUER- Puerto Rico, con una cabida suTO RICO. perficial de doscientos noventa y ocho metros cuadrados con Finance of America cincuenta y siete centésimas de Reverse, LLC. otro, en lindes: por el NORTE, Plaintiff v. con el solar FF veintiuno; por Carmen María Suárez el SUR, con el solar FF veintiAristud a/k/a Carmen trés; por el ESTE, con terrenos M. Suárez Aristud a/k/a propiedad de la Corporación de Carmen María Suárez; Renovación Urbana y Vivienda United States of America de Puerto Rico; y por el OESTE, con la Calle número doce.”

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv- Property Number 31,199 filed 02478-PAD. COLLECTION OF at page 203 of volume 776 of MONIES AND FORCLOUSU- Carolina, Registry of the ProRE COMPLAINT . NOTICE OF perty of Puerto Rico, Section II of Carolina. The mortgage deed SALE. TO: Carmen María Suárez is recorded at page 132 of volume 1,508 of Carolina, Registry Aristud a/k/a Carmen of the Property of Puerto Rico, M. Suárez Aristud a/k/a Section II of Carolina. WHECarmen María Suárez; REAS: This property is subject United States of America to the following liens: Senior Junior GENERAL PUBLIC: WHE- Liens: None.

REAS: Judgment was entered Liens: Reverse mortgage sein favor of plaintiff to recover curing a note in favor of Sefrom defendants the principal cretary of Housing and Urban sum of $138,060.89, plus the Development, or its order, in annual interest rate convened the original principal amount of of 5.060% per annum until the $222,000.00, due on August 1, debt is paid in full. The defen- 2087 pursuant to deed number dant Carmen María Suárez 50, issued in San Juan, Puerto Aristud a/k/a Carmen M. Suá- Rico, on March 27, 2013, beforez Aristud a/k/a Carmen María re notary David Garcia MediSuárez to pay Finance of Ame- na, and recorded, at page 134 rica Reverse, LLC., all advan- of volume 1,508 of Carolina, ces made under the mortgage property number 31,199, 5th note including but not limited inscription.. Other Liens: None. to insurance premiums, taxes Potential bidders are advised to and inspections as well as 10% verify the extent of preferential ($22,200.00) of the original liens with the holders thereof. It principal amount to cover costs, shall be understood that each expenses, and attorney’s fees bidder accepts as sufficient guaranteed under the mortgage the title and that prior and preobligation. The records of the ferential liens to the one being case and of these proceedings foreclosed upon, including but may be examined by interes- not limited to any property tax, ted parties at the Office of the liens, (express, tacit, implied or Clerk of the United States Dis- legal) shall continue in effect it trict Court, Room 150 or 400, being understood further that Federal Office Building, 150 the successful bidder accepts Chardon Avenue, Hato Rey, them and is subrogated in the Puerto Rico. WHEREAS: Pur- responsibility for the same and suant to the terms of the afore- that the bid price shall not be mentioned Judgment, Order of applied toward their cancellaExecution, and the Writ of Exe- tion. THEREFORE, the FIRST cution thereof, the undersigned public sale shall be held on the Special Master was ordered to November 16, 2021 at 10:15 sell at public auction for U.S. am. The minimum bid that currency in cash or certified will be accepted is the sum of check without appraisement or $222,000.00. In the event said right of redemption to the hig- first auction does not produce hest bidder and at the office of a bidder and the property is the Clerk of the United States not adjudicated, a SECOND District Court for the District of public auction shall be held on Puerto Rico, Room 150 or 400 the the November 23, 2021 at – Federal Office Building, 150 10:15 am., and the minimum Carlos Chardón Avenue, Hato bid that will be accepted is the Rey, Puerto Rico, to cover the sum $148,000.00, which is twosums adjudged to be paid to the thirds of the amount of the miniplaintiff, the following property mum bid for the first public sale.

“URBANA: Solar marcado con If a second auction does not el número FF veintidós del Pla- result in the adjudication and

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021 sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the November 30, 2021 at 10:15 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@ gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES LTD. Plaintiff Vs.

RODNEY RAMOS QUINTANA; LINETTE SANTIAGO MONTALVO aka LYNNETTE SANTIAGO MONTALVO AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP

Defendants Civil: 17-CV-01010 PAD. Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: RODNEY RAMOS QUINTANA; LINETTE SANTIAGO MONTALVO AKA LYNNETTE SANTIAGO MONTALVO AND THEIR CONJUGAL PARTNERSHIP, ANY OTHER PARTY WITH INTEREST OVER THE PROPERTY MENTIONED BELOW, GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $182,136.05 in principal, interest rate of 6.2500% per annum since April 1, 2015. Such interest will continue to accrue until the debt is paid in full. An additional deferred balance of $8,705.70 does not accrue interest at this time. In addition, the Defendant owes the Plaintiff late charges in the amount of 5.00% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full.

Also advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($20,400.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language): 202 APT Bayside Cove Cond., San Juan, PR 00918.

URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento H-202.

Apartamento residencial de forma irregular localizado en la segunda planta del edificio “H” del Condominio Bayside Cove situado en la Avenida Hostos en Hato Rey del municipio de San Juan con un área aproximada de 1,215.2445 pies cuadrados, equivalentes a 112.9577 metros cuadrados. Son sus linderos al Norte, en una distancia de 32’11 ½” con pasillo escalera y elemento común exterior; al Sur, en una distancia de 32’11 ½” con elemento común exterior; al Este, en una distancia de 49’4” con pasillo escalera, elemento común exterior y pared medianera que lo

separa del apartamento H-201 y al Oeste, en una distancia de 49’4” con elemento común exterior y pared medianera que lo separa del apartamento G-201.

La puerta de entrada está situada en su lindero Norte, consta de balcón, sala, comedor, cocina, lavandería, tres dormitorios y dos baños. PROPIEDAD HORIZONTAL: Estacionamiento #38. Localizado en el tercer nivel Deck I del edificio del estacionamiento #1 del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal denominado Condominio Bayside Cove en la Avenida Hostos en Hato Rey Norte del municipio de San Juan. Es de forma rectangular está construido de hormigón y bloques de concreto a ser utilizado para estacionamiento de dos automóviles colocados uno al frente de otro. Colinda al Norte, en una distancia de 8’3” con el área de acceso a las rampas que a través de los elementos comunes del Condominio conducen a su vez a la vía pública; por el Sur, en una distancia de 8’ 3” con elemento común exterior; al Este, en una distancia de 36’ con el estacionamiento #39; al Oeste, en una distancia de 36’ con el estacionamiento #37. Su área de superficie neta es de 297 pies cuadrados, equivalentes a 27.6063 metros cuadrados. Este apartamento agregado tiene una participación de .39095% en los elementos comunes del condominio. Inscrita al folio 280 del tomo 1403 de Rio Piedras Norte, Registro de Propiedad de San Juan, Sección II, finca #38245. The mortgage deed is recorded at page 280 of volume 1403 of Rio Piedras Norte, property #38245, Property Registry of San Juan, Section II. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Federal Embargo in favor of the Internal Revenue Services (IRS) Filed at book 15, page 35, entry 4 of September 29, 2015, serial number 177499315 in the amount of $ 26,474.86 being the debtor R. Ramos Quintana and L Santiago Monta. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and

The San Juan Daily Star that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 11TH DAY OF JANUARY OF 2022, AT: 10:00AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $204,000.00 In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 18TH DAY OF JANUARY OF 2022, AT: 10:00AM., and the minimum bid that will be accepted is the sum $136,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the 25TH DAY OF JANUARY OF 2022, AT: 10:00AM., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $102,000.00, which is onehalf of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 13th day of October of 2021. Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@gmail.com, 787-672-8269.

ECO-PARQUE DEL TANAMA, CORP; IVAN ORTIZ RUIZ, HIS WIFE ANA MARIA SERRANO BAEZ, AND THE LEGAL CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM

Defendants Civil No.: 16-01388. (FAB). Re: COLLECTION OF MONIES; FORECLOSURE OF MORTGAGE AND OTHER COLLATERAL. NOTICE OF SALE.

To: ECO-PARQUE DEL TANAMA, CORP; IVAN ORTIZ RUIZ, HIS WIFE ANA MARIA SERRANO BAEZ, AND THE LEGAL CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM. GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: On June 14, 2018, judgment (the “Judgment”) was entered in favor of plaintiff Puerto Rico Farm Credit, ACA (“PRFC”) against defendants Eco-Parque Del Tanama, Corp (“Eco-Parque”), Ivan Ortiz Ruiz (“Ortiz”), his wife Ana Maria Serrano Baez (“Serrano”), and the legal conjugal partnership constituted between them (the “Ortiz-Serrano Partnership” and, together with Serrano, Ortiz and Eco-Parque, the “Defendants”). Under the Judgment, this Court concluded that Defendants have defaulted on their loan obligations, have failed to pay the amounts due therein, and have failed to cure the existing defaults, further concluding that, as of October 31, 2016, Defendants owe the sum of $505,294.61, as well as an amount of $38.93 in interest that accrues daily until full payment. On December 17, 2020, this Court entered an order granting plaintiff’s Motion for Execution of Judgment filed on July 20, 2020, and, on December 29, 2020, this Court entered an order granting plaintiff’s Motion to Appoint Special Master, authorizing the appointment of Mr. Joel Ronda Feliciano as Special Master (the “Special Master”) for the execution of the Judgment. As of October 14, 2020, the amounts owed

by Defendants had increased to $563,754.35, of which $259,745.21 corresponded to unpaid principal, $144,261.51 corresponded to accrued interest, $7,631.91 corresponded to late fees, $142,115.72 corresponded to fees due and $10,000.00 corresponded to LEGAL NOTICE attorneys fees, plus the amouIN THE UNITED STATES DISnt of $25.45 per diem for interTRICT COURT FOR THE DISests for each day from July 14, TRICT OF PUERTO RICO 2020 through the date of the PUERTO RICO FARM payment in full of all amounts.

CREDIT, ACA On October 6, 2021, this Court Plaintiff V. entered an order authorizing

Monday, November 8, 2021 the execution of the Judgment (the “Order of Execution”) and a Writ of Execution (the “Writ of Execution”). The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash, or certified or bank manager check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (the “Property”/“Property 11,707”) : “RÚSTICA: Parcela radicada en el Barrio Santa Isabel, del término municipal de Utuado, Puerto Rico, con una cabida de 188.25 cuerdas; equivalentes a 739,897.80 metros cuadrados.

En lindes: NORTE, con Ramon Rivera Candelaria, Sucesión de Emilio González, Antonio Potalatín, América Rodríguez, Elías Vargas, y Francisco González Arbona; SUR, Francisco Ralat, Sucesión de Juana de Fraile, Juan Serrano y Rio Tanamá; ESTE, Rio Tanamá; OESTE, Francisco Ralat y PRRA. Enclava en esta finca una casa vivienda, otra para almacén y maquina y tres casas para agregados.” Property 11,707, recorded at page 49 of Volume 295 of Utuado, Puerto Rico Property Registry for Utuado. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Mortgage securing a mortgage note in favor of P.R. Farm Credit, Aca, or to its order, in the principal amount of TWO HUNDRED AND NINETY-TWO THOUSAND DOLLARS ($292,000.00), bearing an annual interest rate of 9.50%, due on August 1, 2026, constituted pursuant to the terms of deed number 122 executed in San Juan, Puerto Rico, on the seventh (7) of July two thousand six (2007) before Notary Public Carlos Tomassini Ramírez, recorded at page 11 of volume 1,490 of Utuado, 11th recordation, as an abbreviated seat with its lines extended on July 2, 2012, by virtue of Act 216 of December 27, 2010 (Presented on August 3, 2006 on Seat 1,307 from Book 400). Other Liens: A notice of complaint dated July 3, 2012, which complaint was dated September 16, 2011, issued in the United States Dis-

trict Court for the District Court of Puerto Rico, Civil Case Num. 3:11 CV-01914DRD, followed

by Puerto Rico Farm Credit, ACA against Eco Parque Del Tanamá Corp.; Iván Ortiz-Ruiz, and his wife Ana María Serrano Baez, in the principal amount of $259,745.21 and other sums, which notice of complaint is recorded at page 71 of volume 569 of Utuado, 11th recordation, Property 11,707, Annotation A, last recordation.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on DECEMBER 13, 2021, AT 1:30 PM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $292,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the on DECEMBER 20, 2021, AT 1:30 PM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $194,666,67, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION will be held on the on DECEMBER 27, 2021, AT 1:30 PM., The minimum bid that will be accepted is the sum of $146,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the Property to be sold anything but United States currency (cash), or certified or bank manager checks, except in case the Property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be conducted by the Special Master pursuant to the Order to Foreclose.

Compliance with all foreclosure proceedings are subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico pursuant to article 107 of the Registry of the Property Act of the Commonwealth of Puerto Rico, (30 L.P.R.A. § 6144), and the corresponding

deed of conveyance and possession to the Property will be executed and delivered by the Special Marshal after delivery of such Order of Confirmation.

Once the Property is adjudicated in payment of the credit guaranteeing the mortgage, and the price does not exceed the value thereof, all junior liens must be canceled provided that said junior creditors be notified of the public sale of said property. For further, reference is made to the Judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, on October 14, 2021. Joel Ronda, Special Master, Ronda Legal Services, LLC, rondajoel@ me.com, 787-565-0515.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

XUANLU MUSIC, LLC Plaintiff V.

PEDRO JUAN DÍAZ SÁNCHEZ

Defendant Civil No.: 16-cv-2856. (GAG).

COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE AND PLEDGE. NOTICE OF SALE.

To: DEFENDANT AND GENERAL PUBLIC:

On March 3, 2020, this Court issued Judgment in favor of Xuanlu Music, LLC. To date, Defendant has not satisfied the Judgment. Consequently, there is an outstanding balance as of July 1, 2020, in the total amount of $959,889.45. This amount is composed by the following: a sum of $624,507.83 in principal; interests in the amount of $237,600.13 which continues to accrue until full payment of the debt at $89.93 per diem; accrued late charges and other amounts of $97,781.49; additional principal resulting of Modification I and Modification II in the amount of $40,854.97, plus costs and agreed attorney’s fees in the amount of $65,000.00. Pursuant to the said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBAN: Plot of land located in the place known as Monte Flores, at the Santurce Ward of

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this city, San Juan, Puerto Rico, with a surface area of 479.44 square meters. Its boundaries are by the NORTH and EAST, in a diagonal line, with land property of César Cordero; by the WEST, with plot property of Ángel Suárez; and by the SOUTH, with Violeta Avenue.

This plot has diagonal shape and over it there is a 4 level concrete apartment building with garage and service room of the same construction materials. The Property is described in the Spanish language as follows: URBANA: Solar radicado en el sitio conocido por Monte Flores, Barrio Santurce de esta ciudad, San Juan, Puerto Rico, compuesto de Cuatrocientos Setenta Y Nueve Punto Cuarenta y Cuatro Metros Cuadrados (479.44) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, y por el ESTE, en línea diagonal con terrenos de Don César Cordero; por el OESTE, con el solar de Don Ángel Suárez, y por el SUR con la Avenida Violeta. Este solar tiene forma diagonal y sobre el mismo enclava un edificio de concreto de cuatro plantas de apartamentos con garaje y cuarto de servicio de igual construcción.

The property described above is recorded at page 52 of volume 925 of Santurce North, property number 1,089, Registry of Property of San Juan, First Section. The property is subject to the following liens: BY ITS ORIGIN: Limited of Construction. BY ITSELF: MORTGAGE guaranteeing a note payable to the order of Doral Bank, in the amount of $650,000.00, with an annual interest rate of 6.95% and due on June 1st, 2014, with a final payment of $561,425.53. As per deed no.

221, executed in San Juan, Puerto Rico, on May 26, 2005, before Notary Public Reinaldo Segurola Pérez, recorded at page 91 of volume 1119 of Santurce Norte, 27th inscription.

MODIFICATION: The object of this modification is the Mortgage for $650,000.00, which arises from the 27th registration; Appears: HOLDER and DORAL MORTGAGE LLC, as holder of the promissory note, and agree to modify the terms thereof, regarding the following points: The principal is reduced by the amount of $23,931.73, the mortgage being reduced to the sum of $626,068.37 and the due on October 1, 2049. According to deed #418, executed in San Juan, Puerto Rico, on September 29, 2009, before the Notary Public Magda V. Alsina Figueroa. recorded on page 91 of volume 119 of Santurce Norte, property #1089, entry 27 Marginal Note. MORTGAGE EXTENSION: The mortgage of the recorded #27, is the object of this entry, modified regardless of the registration. Said holders appear and Doral Mort-

gage LLC, agree to modify as to the following points: It is expanded by the sum of $39,294.43, for a new principal total of $665,362.80 with an annual interest rate 5.184% and due on September 1st, 2052. According to Deed 275 granted in San Juan, Puerto Rico, on August 16, 2012, before the Notary Public Ivonne B. González Medrano, recorded in the KARIBE Volume of Santurce Norte, property 1089, 30th inscription.

ANNOTATION OF LAWSUIT: The object of this annotation is the Mortgage in favor of DORAL BANK, for the sum of $650,000.00 that arises from recorded #27. Plaintiff: Bautista Cayman Asset Company; Defendant: Holder, Amount Owed $877,375.62, for principal plus interest, according to Demand issued by United States District for the District of Puerto Rico, in Civil case #16-2856 (GAG), dated October 20, 2016. recorded in volume Karibe, Annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect.

It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The lien executed is over the property, and for the purposes of the first judicial sale the minimum bid amount is as follows: The amount of $650,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $433,333.33 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $325,000.00. Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 3RD DAY OF DECEMBER 2021, AT 10:15 A.M., in

the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the SECOND JUDICIAL SALE of the property described in this Notice will be held on the 10TH DAY OF DECEMBER, 2021, AT 10:15 A.M., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the THIRD JUDICIAL SALE of the property described in this Notice will be held on the 17TH DAY OF DECEMBER, 2021, AT 10:15 A.M. in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Fede ral Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 7th day of October, 2021. ÁGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MARÍA ELENA SANTANA COLÓN COMPUESTA POR ENRIQUE JOEL ORTIZ SANTANA, CAROLYN MARIE ORTIZ SANTANA, MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: YB2019CV00112.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por

24 la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía Enmendada dictada el 2 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 9 de agosto de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de agosto de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico (frente al Centro de Bellas Artes), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el Número L guión Cuatro (L4) del plano de inscripción del Proyecto Santa María denominado Santa María, radicado en el Barrio Calabazas del término municipal de Yabucoa, Puerto Rico, con una cabida superficial de 229.50 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el Solar Número L guión Tres (L3), distancia de 25.50 metros; por el SUR, con el Solar Número L guión Cinco (L-5), distancia de 25.50 metros; por el ESTE, con la Calle Número Seis (6), distancia de 9.00 metros; y por el OESTE, con la Sucesión de Erasmo Rivera, distancia de 9.00 metros. La propiedad consta inscrita al folio 180 del tomo 230 de Yabucoa, Finca Número 14521, Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Yabucoa, Finca Número 14521, Registro de la Propiedad de Humacao. Inscripción cuarta.

DIRECCIÓN FÍSICA: SANTA MARÍA, L4 CALLE 6, BO. CALABAZAS, YABUCOA, PR 00767. SUBASTAS: PRIMERA: 1 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $46,604.00.

SEGUNDA: 8 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $31,069.33. TERCERA: 15 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $23,302.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $46,604.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el DÍA 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $31,069.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el DÍA 15 DE FEBRERO DE 2022, A LAS

10:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $23,302.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $39,703.68 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.25% anual desde el 1 de enero de 2018 hasta su completo pago, más $39.08 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,660.40 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de María Elena Santana Colón compuesta por Enrique Joel Ortiz Santana, Fulana y Mengana de Tal, Departamento de Hacienda y el Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Yabucoa, en el Caso Civil Número YB2019CV00112, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $39,703.68 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de marzo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Yabucoa. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 14 de octubre de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

RAÚL FIGUEROA MERCADO

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00703.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 6 de noviembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de enero de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 22 de enero de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Predio de terreno marcado con el Número 431 y en la Calle Fraternidad del término municipal de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 176.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 18.18 metros, con terrenos propiedad

de la señora Carmen Guadalupe; por el SUR, en 17.75 metros con terrenos propiedad de la Sucesión Hernández Rosario; por el ESTE, en 9.57 metros, con terreno propiedad de la señora Gabriela Cruz; y por el OESTE, en 9.57 metros, con la Calle Fraternidad.

Edificación: Enclava casa de una sola planta construida en bloques de hormigón y hormigón armado que mide 30 pies de ancho por 44 pies de largo, y consiste de medio balcón, marquesina, sala, comedor, cocina, tres cuartos dormitorios, un baño y balcón completo en la parte posterior que mide de ancho 5 pies y 4 pulgadas, con un valor de $20,000.00, según Escritura Número Siete (7), otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el 21 de julio d 1988, ante el Notario Emilio Silva Tulbe.

Inscrita al folio 226 vuelto del tomo 344 de Fajardo, Inscripción tercera y última. La propiedad consta inscrita al Folio 225 del Tomo 334 de Fajardo, Finca Número 14380, Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 227 del Tomo 334 de Fajardo, Finca Número 14380, Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción cuarta. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Folio 139 del Tomo 516 de Fajardo, Finca Número 14380, Registro de la Propiedad de Fajardo.

Inscripción quinta y última. DIRECCIÓN FÍSICA: BARRIADA ROOSEVELT, 431 CALLE FRATERNIDAD, FAJARDO, PR 00738-4526. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 1 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $65,574.06. SEGUNDA: 8 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $43,716.04. TERCERA: 15 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 3:00 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $32,787.03. El tipo mínimo para la primera subasta será de $65,574.06. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, día 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $43,716.04. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 15 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 3:00 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $32,787.03. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima

conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $59,281.40 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de febrero de 2018 hasta su completo pago, más $414.05 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,394.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Raúl Figueroa Mercado (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso civil Número FA2019CV00703, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $59,281.40 y otras cantidades, según Demanda de fecha 20 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Fajardo. Anotación A y última. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso

de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 14 de octubre de 2021. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #266. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL PLACA #161, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JORGE COLÓN GONZÁLEZ Y LA SUCESIÓN DE MARGARITA NEGRÓN VENTURA COMPUESTA POR JORGE COLÓN GONZÁLEZ, WANDA COLÓN NEGRÓN; YOLANDA COLÓN NEGRÓN Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Caso Civil Núm.: FA2021CV00113. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Fajardo, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $137,271.18 del balance principal; los intereses vencidos sobre dicho principal computados al 3.50% anual desde el día primero de julio de 2018, hasta su total pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad de $680.17 por concepto de cargos por demora desde el primero de agosto de 2018, a razón de $27.21 mensuales hasta su total pago, más la suma de $15,147.00 como cantidad estipulada para ho-

norarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar número cuarenta y nueve (49) del bloque CC de la Urbanización Terrazas de Demajagua, radicado en el Barrio Demajagua del término municipal de Fajardo, con una cabida de cuatrocientos cincuenta punto cero cero (450.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta punto cero cero (30.00) metros, con el solar cincuenta (50) del bloque CC; por el SUR, en treinta punto cero cero (30.00) metros, con el solar cuarenta y ocho (48) del bloque CC; por el ESTE, en quince punto cero cero (15.00) metros, con la calle número tres (3), y por el OESTE, en quince punto cero cero (15.00) metros, con el solar número cincuenta y cuatro (54) del bloque CC. Enclava una casa. Inscrita al folio ciento tres (103) del tomo quinientos tres (503), finca número diecinueve mil doscientos sesenta y cinco (16,265) de Fajardo. Registro de la Propiedad de Fajardo. Dirección Física: CC 49 Hayuey St. (3st), Terrazas Demajagua, Fajardo, Puerto Rico 00738. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 3 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $151, 470.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 10 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $100,980.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 11:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $75,735.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta

y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Fajardo, Puerto Rico a 17 de septiembre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161.

SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBU-

The San Juan Daily Star NAL DE PRIMERA INSTANCIA metros cuadrados. En lindes CENTRO JUDICIAL DE FA- por el Norte, en una distancia JARDO SALA SUPERIOR de veintiuno punto cuarenta y cuatro metros lineales y siete FIRSTBANK punto noventa y cinco metros PUERTO RICO lineales y seis punto treinta y Parte Demandante Vs. nueve metros lineales, con la LA SUCESION DE Calle Maori; por el Sur, en una ROBERTO COTTO distancia de veintidós punto GONZALEZ COMPUESTA treinta y nueve metros lineales, con el solar doce; por el Este, POR LUIS COTTO GONZÁLEZ, JOHN DOE en una distancia de veintinueve Y RICHARD ROE COMO punto ochenta y cuatro metros lineales y tres punto cincuenta POSIBLES HEREDEROS y cuatro metros lineales con la DESCONOCIDOS carretera estatal PR guion NueDE ROBERTO ve Nueve Uno; y por el Oeste, en una distancia de veinticinco COTTO GONZÁLEZ, punto noventa y ocho metros ADMINISTRACION con el solar once. EnPARA EL SUSTENTO lineales, clava una casa. Inscrita al folio DE MENORES, CENTRO 124 del tomo 281 de Luquillo, DE RECAUDACION DE Registro de la Propiedad, SecINGRESOS MUNICIPALES ción de Fajardo, finca número 13,150. Dirección Física: 10 Parte Demandada Caso Civil Núm.: Hacienda Paloma II, Luquillo, FA2018CV00949. Sobre: EJE- PR 00773. La PRIMERA SUCUCIÓN DE HIPOTECA POR BASTA se llevará a cabo el día LA VÍA ORDINARIA Y COBRO 3 DE FEBRERO DE 2022 A DE DINERO. ANUNCIO DE LAS 1:30 DE LA TARDE y serSUBASTA. El suscribiente, Al- virá de tipo mínimo para la misguacil del Tribunal de Primera ma la suma de $191,250.00 sin Instancia de Puerto Rico, Sala admitirse oferta inferior. En el de Fajardo, Oficina de Subasta; caso de que el inmueble a ser a los demandados de epígrafe subastado no fuera adjudicado y al público en general hace sa- en la primera subasta, se celeber que los autos y documentos brará una SEGUNDA SUBASdel caso de epígrafe estarán de TA el día 10 DE FEBRERO DE manifiesto en la Secretaría del 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE Tribunal durante horas labora- y el precio mínimo para esta bles y que venderá en pública segunda subasta será el de subasta al mejor postor, en mo- dos terceras partes del precio neda de curso legal de los Esta- mínimo establecido para la pridos Unidos de América en efec- mera subasta, o a sea la suma tivo, cheque certificado, o giro de $127,500.00. Si tampoco postal a nombre del Alguacil del hubiera remate ni adjudicación Tribunal de Primera Instancia, en la segunda subasta, se ceen mi oficina en este Tribunal lebrará una TERCERA SUBASel derecho que tenga la parte TA el día 17 DE FEBRERO DE demandada en el inmueble 2022 A LAS 1:30 DE LA TARDE que se relaciona más adelante y el tipo mínimo para esta terpara pagar la SENTENCIA por cera subasta será la mitad del $163,995.70 de balance prin- precio establecido para la pricipal al 4.50% anual desde el mera subasta, o sea, la suma primero de diciembre de 2017 de $95,625.00. El mejor postor hasta su completo pago; el deberá pagar el importe de su 4.00% computado sobre cada oferta en efecto, cheque certifimensualidad de principal e inte- cado o giro postal a nombre del rés por la suma de $969.04 por Alguacil del Tribunal. Si se deconcepto de cargos por demora clarase desierta la tercera sudesde el día primero de ene- basta, se dará por terminado el ro de 2018 a razón de $38.76 procedimiento, pudiendo adjumensuales hasta su total pago, dicarse el inmueble al acreedor más la suma de $19,125.00 hipotecario dentro de los diez como cantidad estipulada para días siguientes a la fecha de honorarios de abogado, pacta- la última subasta, si así lo esda en la escritura de hipoteca; timase conveniente, por la totay cuales quiera otras sumas lidad de la cantidad adeudada que por cualesquiera concepto conforme a la sentencia, si ésta legal se devenguen hasta el día fuera igual o menor que el monde la subasta. La propiedad a to del tipo de la tercera subasta venderse en pública subasta y abonándose dicho monto a se describe como sigue: UR- la cantidad adeudada si ésta BANA: Solar radicado en la fuera mayor. Se avisa a cualUrbanización Hacienda Paloma quier licitador que la propiedad II, localizado en el Barrio Sa- queda sujeta al gravamen del bana del término municipal de Estado Libre Asociado y CRIM Luquillo, que se describe en el sobre la propiedad inmueble plano de inscripción, con el nú- por contribuciones adeudadas mero, área y colindancias que y que el pago de dichas contrise relacionan a continuación: buciones es la responsabilidad Numero del solar 10, área del del licitador. Que se entenderá solar Setecientos Cuarenta y por todo licitador acepte como Cinco punto Setenta y Ocho suficiente la titulación y que los

Monday, November 8, 2021 cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Fajardo, Puerto Rico a 7 de octubre de 2021. Shirley Sánchez Martínez, Alguacil Regional #161. Sandraliz Martínez Torres, Alguacil Auxiliar #737, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Fajardo.

AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: ISCI201701055. (206). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayagüez, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $156,358.24 de balance principal al 4.99% desde el primero de febrero de 2017 hasta su completo pago; más la suma de $1,738.90 de balance principal diferido; el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por la suma de $780.09 por concepto de cargos por demora desde el día primero de marzo de 2017 a razón de $39.00 mensuales hasta su total pago, más la suma de $16,200.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento numero cuatrocientos doce (412) que ubica en la primera planta del edificio IV según plano, del Condominio Hacienda la Baune II, localizado en el Poblado de Boquerón de Cabo Rojo, el cual consiste de tres (3) dormitorios, dos baños, área de lavandería , cocina, comedor, sala y balcón. Ocupa un área de mil doscientos sesenta y cuatro punto veinticinco (1264.25) pies cuadrados, equivalentes a ciento diecisiete punto cuaLEGAL NOT ICE renta y cinco (117.45) metros ESTADO LIBRE ASOCIADO cuadrado. Las colindancias son DE PUERTO RICO TRIBU- las siguientes: Norte en treinta NAL DE PRIMERA INSTANCIA y tres (33) pies cinco (5) pulgaSALA DE MAYAGÜEZ das equivalentes a diez punto FIRSTBANK veintiocho (10.28) metros con pared exterior que da al área PUERTO RICO de jardín; Sur, en una distanParte Demandante Vs. IVAN VLADIMIR ORTIZ cia idéntica con pared exterior da al área de jardín; Este, LOPEZ Y SU ESPOSA que en treinta y cuatro (34) pies SONJA MERCEDES seis (6) pulgadas equivalentes FERNANDEZ MENDOZA a diez punto cuarenta y seis POR SI Y LA SOCIEDAD (10.46) metros con pared que la separa del apartamento núLEGAL DE BIENES mero cuatrocientos trece (413); GANANCIALES y por el Oeste, treinta y cuatro

COMPUESTA POR

(34) pies equivalentes a diez punto cuarenta seis (10.46) metros con pared que la separa del área de escaleras en donde ubica puerta principal de entrada. Le corresponde un porcentaje de participación de los elementos comunes generales de seis punto setenta y ocho por ciento (6.78%) al igual que un veinticinco por ciento (25%) del elemento común limitado identificado como área asignada para instalación de acondicionador de aire la cual ubica en el área de escaleras oeste del edificio. Le corresponde dos espacios de estacionamiento identificados cada un con el numero cuatrocientos doce (412).

Inscrita al folio noventa y nueve (99) del tomo mil treinta y tres (1033) de Cabo Rojo, finca numero treinta y cinco mil ochocientos (35,800). Registro de la Propiedad de San German.

Dirección Física: Hacienda de la Baume Cond., Apartamento 412, Cabo Rojo, PR 00623. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 1RO DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $162,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $108,000.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $81,000.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad

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del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Mayagüez, Puerto Rico a 21 de octubre de 2021. CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY, ALGUACIL PLACA #283, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala De Mayagüez.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

ANDRÉS CARABALLO LUGO, JESSICA ARROYO ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES

COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: SJ2017CV01273.

Sala: 902. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 25 de febrero de 2020, por la Secretaria del Tribunal Superior de San Juan en relación con la Sentencia Sumaria en Rebeldía dictada en 16 de septiembre de 2019, su Notificación en 17 de septiembre de 2019 y publicada la Notificación de Sentencia por Edictos el 24 de septiembre de 2019, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento NUMERO GA GUION UNO (GA-1) DOSCIENTOS TRECE (213), de un nivel, localizado en la Planta Baja del Edificio Número Siete (7), Reina Elizabeth del CONDOMINIO PORTAL DE LA REINA, localizado en la Avenida Montecarlo del Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico. Tiene un área superficial de ciento siete punto ochenta (107.80) metros cuadrados y un área de patio descubierta y cercada con un área superficial de dieciocho punto cuarenta y cuatro (18.44) metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en una distancia de treinta y tres pies seis pulgadas (33’6”), con un área común; por el SUR, en una distancia de veintisiete pies cero pulgadas (27’0”), con el Apartamento “GA” guión dos (GA-2), doscientos catorce (214), por el ESTE, en una distancia de veintisiete pies cero pulgadas (27’0”), otra de cinco pies nueve pulgadas (5’9”), otra de trece pies cero pulgadas (13’0”) y otra de diecisiete pies diez pulgadas (17’10”), con un área común; y por el OESTE, en una distancia de veinte pies seis pulgadas (20’6”) otra de seis pies cero pulgadas (6’0”) y otra de doce pies cero pulgadas (12’0”), con área común. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Oeste que da al pasillo exterior y a los caminos que conducen al área de estacionamiento.

Consta de sala-comedor, cocina, lavandería, tres (3) habitaciones, dos (2) baños, terraza y un área de patio descubierta y cercada. Le corresponde a este apartamento los Estacio-

namientos número Doscientos Cincuenta y Cuatro (254) y Doscientos Cincuenta y Cinco (255), localizadas el área de estacionamiento en la parte Norte del Edificio, así identificados en los plano del edificio, copia certificada de los cuales se acompañan a la Escritura Matriz del Condominio. Este Apartamento tiene una participación en los elementos comunes generales de cero punto cero cero cuarenta y dos novecientos siete (0.0042907%) por ciento. Consta inscrita al Tomo de Hoja Móvil 972 de Sabana Llana, finca número 32,056-B del Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. Por su procedencia está afecta a: a.

Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b.

Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de San Juan. d. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $120,190.00. SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $80,126.66. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $60,095.00.

Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $94,646.47, por concepto de principal e intereses vencidos y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que al 5 de abril de 2017 ascienden a $535.30, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, la suma de $26.00 por concepto de adelantos (corp Advances), la suma de $45.00 por concepto de fondo insuficientes (Bad Check Fees), más la suma de $12,019.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de San Juan, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en

26 el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Juan, Civil Número SJ2017CV01273, de fecha 2 de agosto de 2017, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Andrés Caraballo Lugo (Demandado). Por la misma se reclama el pago de la suma de $94,646.47, más otras sumas, presentado al Asiento 2017-091435-SJ05 el día 15 de agosto de 2017, finca número 32,056 B, el cual es objeto de ejecución en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por es-

pacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En San Juan, Puerto Rico, a 21 de octubre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

URBAN INVESTMENT, INC.; RAFAEL JOSÉ ARSUAGA DE LOS REYES, EDA LOURDES AGUILAR OLIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA; RAUL MANUEL COLÓN DE LOS REYES, LAURA ELIZA CONDE PARES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA

Demandados Civil Núm.: CA2019CV03634.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, hago saber a la parte demandada URBAN INVESTMENT, INC.; RAFAEL JOSÉ ARSUAGA DE LOS REYES, EDA LOURDES AGUILAR OLIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA; RAUL MANUEL COLÓN DE LOS REYES, LAURA ELIZA CONDE PARES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 30 de julio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $123,900.00 y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: [LA MARINA, FENIX STREET R-13, CAROLINA PR 00987].

URBANA: Solar marcado con el número 13-R del proyecto La Marina, situado en el barrio Cangrejo Arriba del término municipal de Carolina, con una cabida superficial de 227 metros con 50 centímetros cuadrados. Linda por el NORTE, en una extensión de 25.00 metros con el solar 12-R; por el SUR,

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

en una extensión de 25.00 metros con el solar 14-R; por el ESTE, en una extensión de 9 metros con 10 centímetros con el solar 19-R y por el OESTE, en una extensión de 9 metros con 10 centímetros con la Calle Begonia. Consta inscrita la finca 33506 al folio 223 del tomo 656 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de pagaré a favor de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $123,900.00 con intereses al 7.375% anual y vencimiento 1de abril de 2023. Constituida por la Escritura 174 otorgada en San Juan el 26 de marzo de 2008 ante el notario Raúl J. Vilá Sellés, e inscrita al folio 141 del tomo 988 de Carolina, finca 33506, inscripción 10ª. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 13 de agosto de 2020, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $107,435.64 de principal, más interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de marzo de 2018 hasta el saldo total al 7.375% anual, $556.27 de cargos por atrasos, $12,390.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 6 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $123,900.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $82,600.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 20 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $61,950.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacer-

se para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edic-

to bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Carolina, Puerto Rico, hoy 25 de octubre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

EVELYN FIGUEROA NAZARIO T/C/C EVELYN F. ASHE Y OTROS DEMANDANTES vs.

LILLIAN FIGUEROA DIAZ Y OTROS

DEMANDADOS CIVIL NUM. BY2020CV00336 (402). SOBRE: LIQUIDACION DE COMUNIDAD DE BIENES Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIOOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR.

A: Hector Luis Figueroa Diaz 600 Still water Landing Way Apt. 307 Sneads Ferry, NC 28460; Kevin Louis Figueroa Rodriguez 402 N, Hastings Street Orlando , Florida 32835; Karla Michelle Figueroa Rodriguez 2 Mountain View Terrace Apt. 5234 Danbury, CT 06810; Llilian Figueroa Diaz 6900 Broadway Apt. 1 DC Guttenberg, NJ 07093; Alexis Figueroa Diaz 708 7Th Street Apt. 5 Union City, NJ 07087; PO Box 1546, Toms River, NJ 08754; yJuan del Pueblo y Juana Doe, Demandados con nombres ficticios; y al PUBLICO EN GENERAL

El Alguacil del Tribunal que suscribe anuncia y hacer constar : 1. Que en cumplimiento del Mandamiento que me ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamon , en el caso de epígrafe, venderá en publica subasta y al mejor postor de contado y en moneda de curse legal y corriente de los Estados Unidos de America, pagadero en giro postal o cheque de Gerente a nombre del Alguacil de Primera Instancia de Bayamon, todo derecho, titulo, o interés que tengan, las partes litigantes de epígrafe en el siguiente bien inmueble cuya descripción legal es la siguiente: “Urbana: Urbanización residencial San Soucci de Bayamon Sur, solar 6-K. Cabida :469 .56 metros cuadrados: Linderos: Norte, con solar Num. B seis (B-6) con distancia de 25. 7 4 metros; por

NAL DE PRIMERA INSTANCIA veintitrés (23) con una distancia CENTRO JUDICIAL DE PON- de veinticuatro (24.00) metros; CE SALA SUPERIOR. y por el OESTE, con el lote número veinticinco (25), con FIRSTBANK una distancia de veinticuatro PUERTO RICO (24.00) metros. Enclava una Parte Demandante Vs. tipo individual deRENE FIGUEROA ORTIZ estructura dicada a vivienda construida y su esposa OLGA de hormigón, bloques y otros ESTHER MALDONADO materiales. Inscrita al tomo SANCHEZ, ambos por sí Karibe, inscripción quinta (5ta), y en representación de la finca número cinco mil noveSociedad Legal de Bienes cientos ochenta y cinco (5,985) de Santa Isabel, Registro de la Gananciales por ellos Propiedad de Guayama. Direcconstituida ción Física: D-24 Estancias de Parte Demandada Santa Isabel Dev., Santa IsaCASO CIVIL NUM: bel, PR 00757. La propiedad se PO2018CV01680.

SOBRE: encuentra afecta los siguiente EJECUCION DE HIPOTECA gravámenes: Condiciones resPOR LA VIA ORDINARIA Y CO- trictivas: A favor de la AutoriBRO DE DINERO. ANUNCIO dad para el Financiamiento DE SUBASTA. El suscribiente, de la vivienda de Puerto Rico, Alguacil del Tribunal de Primera La Llave para tu Hogar, según Instancia de Puerto Rico, Sala consta de la escritura número de Ponce, Oficina de Subasta; 220, otorgada en San Juan, a los demandados de epígrafe Puerto Rico, el 18 de diciembre y al público en general hace sa- de 2008, ante el notario Miguel ber que los autos y documentos A. Silvestrini Alemañy, inscrito del caso de epígrafe estarán de al folio 118 del tomo 156 de manifiesto en la Secretaría del Santa Isabel, Puerto Rico, finca Tribunal durante horas labora- 5985, inscripción 7ma. Hipotebles y que venderá en pública ca: En garantía de un pagare subasta al mejor postor, en a favor de la Autoridad para el moneda de curso legal de los Financiamiento de la Vivienda Estados Unidos de América de Puerto Rico, o a su orden, en efectivo, cheque certifica- por la suma de $22,000.00, sin do, o giro postal a nombre del interés anual Vencedero el 18 Alguacil del Tribunal de Prime- de diciembre de 2018, según ra Instancia, en mi oficina en consta de la escritura numero este Tribunal el derecho que 220, otorgada en San Juan, tenga la parte demandada en Puerto Rico, el 18 de diciembre el inmueble que se relaciona de 2008, ante el notario Miguel más adelante para pagar la A. Silvestrini Alemañy, inscriSENTENCIA por $61,772.01 to al folio 118 del tomo 156 de balance principal, más los de Santa Isabel, Puerto Rico, intereses al 7.00% desde el pri- finca 5985, inscripción 7ma. mero de abril de 2017 hasta su Sujeta a condiciones de subsicompleto pago; el 5% computa- dio. Inscrito en virtud de la Ley do sobre cada mensualidad de Núm 216, asiento abreviado. principal e interés por la suma La primera subasta se llevará a de $461.45 por concepto de cabo el día 2 de diciembre de cargos por demora desde el día 2021 a las 10:30 de la mañana primero de mayo de 2017 a ra- y servirá de tipo mínimo para la zón de $18.46 mensuales has- misma la suma de $69,360.00 ta su total pago, más la suma sin admitirse oferta inferior. En de $6,930.00 como cantidad el caso de que el inmueble a estipulada para honorarios de ser subastado no fuera adjudiabogado, pactada en la escritu- cado en la primera subasta, se ra de hipoteca; y cuales quiera celebrará una segunda subasta otras sumas que por cuales- el día 9 de diciembre de 2021 a quiera concepto legal se de- las 10:30 de la mañana y el prevenguen hasta el día de la su- cio mínimo para esta segunda basta. La propiedad a venderse subasta será el de dos terceras en pública subasta se describe partes del precio mínimo estacomo sigue: URBANA: Solar blecido para la primera subasta, radicado en el Barrio Velázquez o a sea la suma de $46,240.00. del municipio de Santa Isabel, Si tampoco hubiera remate ni Puerto Rico, marcado en el pla- adjudicación en la segunda suno de inscripción con el número basta, se celebrará una tercera veinticuatro (24) del Bloque “D” subasta el día 16 de diciembre de la Urbanización Estancias de 2021 a las 10:30 de la made Santa Isabel, con una ca- ñana y el tipo mínimo para esta bida de TRESCIENTOS TRES tercera subasta será la mitad PUNTO SEISCIENTOS SEIS del precio establecido para la (303.606) METROS CUADRA- primera subasta, o sea, la suma DOS. En lindes por el NORTE, de $34,680.00. El mejor postor con el lote número tres (3) en deberá pagar el importe de su una distancia de doce punto oferta en efecto, cheque certifiseiscientos cincuenta (12.650) cado o giro postal a nombre del metros; por el SUR, con la calle Alguacil del Tribunal. Si se denúmero cuatro (4) con una dis- clarase desierta la tercera suLEGAL NOTICE tancia de doce punto seiscien- basta, se dará por terminado el ESTADO LIBRE ASOCIADO tos cincuenta (12.650) metros; procedimiento, pudiendo adjuDE PUERTO RICO TRIBU- por el ESTE, con el lote número dicarse el inmueble al acreedor

el Sur, con la calle numero 1 en distancia de 8 metros; por el Este, con el solar numero K- 7 en distancia de 37.51 metros ; y por el Oeste , con el solar numero K-5, en distancia de 25.93 metros. Enclava una casa para fines residenciales”. -2- El bien inmueble antes descrito consta inscrito como Finca 40830 Karibe de Bayamon Sur, Registro de la Propiedad de Bayamon, Sección I. El bien inmueble antes descrito cuenta con el catastro Num. 113-011-550-42001 y su dirección física es en la Urb. San Soucci, K-6 calle 1, Bayamon, Puerto Rico. 2. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado están para su inspección en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables bajo el epígrafe de este caso. 3. Que la propiedad no se encuentra afectada a gravamen anterior alguno. 4. El importe de la venta se depositara en la Oficina de Alguaciles de este Tribunal para en primera instancia saldar cualquier deuda existente con Centro de Recaudación de impuestos Municipales, posteriormente se pagaran los gastos, costas y honorarios de abogado impuestos y por ultimo se pagaran las participaciones de las correspondientes comuneros litigantes, así coma la sentencia en cobro de dinero en este procedimiento en favor de la parte demandante. 5. El adjudicatario de la subasta será responsable de los costos, gastos, sellos, en el original y la copia certificada de la escritura de venta judicial tales coma honorarios de notario, sellos en el original y copia certificada de la escritura y el arancel correspondiente en el Registro de la Propiedad de Bayamon. 6. La inspección del bien inmueble, previo a la subasta se coordinara con el Ledo. Carlos I. Ortiz Sancho, abogado de los demandantes, al teléfono Num. 939-645 -7408. El bien inmueble a ser vendido fue tasado en la suma $105,000.00 que será el valor base de venta, aun cuando se pueden aceptar ofertas por una cantidad inferior, con el visto de la parte demandante. La primera y unica subasta, se celebrara el 01 de diciembre de 2021, a la 10:15 de la mañana, en el Salon 4to piso del Centro Judicial de Bayamon. Y PARA QUE ASI CONSTE, y para su publicación en un periódico de circulación general por dos ocasiones y por 2 semanas consecutivas y en los sitios públicos conforme a la ley, expido la presente bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 25 de octubre de 2021, en Bayamon, Puerto Rico. JOSE F. MARRERO ROBLES, Alguacil Auxiliar Placa # 131.

The San Juan Daily Star hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Ponce, Puerto Rico a 26 de octubre de 2021. MIGUEL A TORRES AYALA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA

Monday, November 8, 2021

INSTANCIA SALA DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SYLVIA MORALES BETANCOURT

Demandado Civil Núm.: CA2019CV04562.

Sala: 408. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ENRIQUE VERGE HERNÁNDEZ, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso, por el Secretario del Tribunal, con fecha 27 de agosto de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $147,196.36 de principal, dictada en el caso de epígrafe el 7 de julio de 2021, notificada y archivada en autos ese mismo día y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star”, el día 12 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de Loíza, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: APARTAMENTO A-404: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número A-404 el cual está localizado en el cuarto piso del Edificio “A” del Condominio Villas del Mar Beach Resort, ubicado en el Sector El Martillo, Barrio Medianía Alta, Carretera 187, Kilómetro 7.0, Loíza, Puerto Rico.

Tiene una cabida superficial de 1,164.901. pies cuadrados, equivalentes a 108.225 metros cuadrados, que se compone de 1,012.48 pies cuadrados, equivalentes a 94.065 metros cuadrados en su nivel inferior y de una terraza en su nivel superior de 153.041 pies cuadrados, equivalentes a 14.218 metros cuadrados. Colinda en su primer nivel al Norte, en 30’ 3 ½”, con el área común; al Sur, en distancia de 30’ 3 ½”, con el área común; al Este, en 19’ 11”, con el apartamento A-405; y al Oeste, en distancia de 34’ 10”, con el apartamento A-403.

Colinda en su nivel superior Norte, en distancia de 12’ 3”, con el área común; al Sur, en distancia de 12’ 3”, con el área común; al Este, en distancia

de 15’ 0”, con el apartamento A-405; y al Oeste, en distancia de 15’ 0”, con el área común.

Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Este la cual comunica con el pasillo interior de su piso. Contiene dos dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina, dos balcones, lavaderos, depósito deportivo y calentador de agua.

La referida terraza localizada en el nivel superior se comunica por una escalera interior. Le corresponde dos espacios de estacionamiento marcados respectivamente con los números A-404-A y A-404-B. Corresponde a este apartamento en los elementos comunes del inmueble una participación de .60%, cuya participación incluye las dos áreas de estacionamiento y el área de la terraza exterior localizada en el nivel superior del apartamento, cuyas áreas han sido asignadas como anejos para el uso exclusivo de dicho apartamento. Número de catastro: 066-025-001-09-864.

Finca#10995 inscrita al folio 56 del tomo 233 de Loiza, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades ascienden a $147,196.36 de principal, 5.875% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $1,094.40 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $185,000.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad antes descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $123,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $92,500.00. Art. 104 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec.

2721. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes

27

NAL DE PRIMERA INSTANCIA acceso de este apartamento CENTRO JUDICIAL DE CARO- se encuentra en su colindancia sur. A este apartamento le LINA SALA SUPERIOR corresponde una participación FIRSTBANK de 0.8470% en los elementos PUERTO RICO comunes generales del CondoDemandante V. minio Vista Rocío. Le pertenece JORGE LUIS el uso y disfrute de 2 espacios SOTO TORRES para estacionamientos, marcaDemandado dos con los números 124 y 125.

Civil Núm.: CA2019CV01874. La propiedad antes relacionada Sobre: COBRO DE DINERO consta inscrita en el Folio 85 del Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- Tomo 883 de Trujillo Alto, finca CA POR LA VÍA ORDINARIA. número 33959, en el Registro EDICTO DE SUBASTA. El Al- de la Propiedad de San Juan, guacil que suscribe por la pre- Sección Cuarta. El tipo mínimo sente CERTIFICA, ANUNCIA y para la primera subasta del inhace CONSTAR: Que en cum- mueble antes relacionado será plimiento de un Mandamiento el dispuesto en la Escritura de de Ejecución de Sentencia que Hipoteca, es decir la suma de le ha sido dirigido al Alguacil $195,000.00. Si no hubiere que suscribe por la Secretaría remate ni adjudicación en la del TRIBUNAL DE PRIMERA primera subasta del inmueble INSTANCIA CENTRO JUDI- mencionado, se celebrará una CIAL DE CAROLINA SALA SEGUNDA SUBASTA en las SUPERIOR, en el caso de epí- oficinas del Alguacil que suscrigrafe procederá a vender en be el día 8 DE DICIEMBRE DE pública subasta al mejor postor 2021, A LAS 10:15 DE LA MAquién pagará de contado y en ÑANA. En la segunda subasta moneda de curso legal de los que se celebre servirá de tipo Estados Unidos de América, mínimo las dos terceras partes giro postal o por cheque de ge- (2/3) del precio pactado en la rente a nombre del Alguacil del primera subasta, o sea la suma Tribunal de Primera Instancia el de $130,000.00. Si tampoco día 1 DE DICIEMBRE DE 2021, hubiere remate ni adjudicación A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en la segunda subasta se celeen su oficina sita en el local que brará una TERCERA SUBASTA ocupa en el edificio del TRIBU- en las oficinas del Alguacil que NAL DE PRIMERA INSTAN- suscribe el día 15 DE DICIEMCIA CENTRO JUDICIAL DE BRE DE 2021, A LAS 10:15 DE CAROLINA SALA SUPERIOR, LA MAÑANA. Para la tercera todo derecho, título e interés subasta servirá de tipo mínimo que tenga la parte demanda- la mitad (1/2) del precio pactada de epígrafe en el inmueble do para el caso de ejecución, de su propiedad que ubica en o sea, la suma de $97,500.00.

1741 Buena Vista, Trujillo Alto, La hipoteca a ejecutarse en PR 00976 y que se descri- el caso de epígrafe fue consbe a continuación: URBANA: tituida mediante la escritura PROPIEDAD HORIZONTAL: número 60, otorgada el día 11 Apartamento identificado con de marzo de 2011, ante el Noel Número 1741, ubicado en el tario Mario A. Quiles Rosado y módulo número 7, compuesto consta inscrita en el Folio 85 del de 1 solo nivel, situado en el Tomo 883 de Trujillo Alto, finca cuarto piso del Condominio Vis- número 33959, en el Registro ta Rocio del Desarrollo Buena de la Propiedad de San Juan, Vista Village a su vez locali- Sección Cuarta, inscripción sezado en el Barrio Carraizo del gunda. Dicha subasta se llevatérmino municipal de Trujillo rá a cabo para con su producto Alto, Puerto Rico. Tiene una satisfacer al Demandante total cabida superficial de 153.9745 o parcialmente según sea el metros cuadrados. Colinda por caso el importe de la Sentencia el NORTE, en una distancia de que ha obtenido ascendente 13.5128 metros con el Aparta- a la suma de $183,247.10 por mento Número 1842 y con área concepto de principal, más inteexterior común; por el SUR, reses al tipo pactado de 5.750% en una distancia de 13.5128 anual desde el día 1 de octubre metros con el Apartamento Nú- de 2018. Dichos intereses conmero 1742, con área común y tinúan acumulándose hasta el con área exterior común; por pago total de la obligación. Se el ESTE, en una distancia de pagarán también los cargos 13.1064 metros con área ex- por demora equivalentes a terior común; y por el OESTE, 5.000% de la suma de aquellos en una distancia de 13.1064 pagos con atrasos en exceso metros con área común y con de 15 días calendarios de la área exterior común. Contie- fecha vencimiento, la suma de ne: vestíbulo de entrada, una $19,500.00 para costas, gassala-comedor, terraza, una co- tos y honorarios de abogado, cina con ‘breakfast nook’, salón la suma de $19,500.00 para LEGAL NOTICE familiar, medio baño, pasillo cubrir los intereses en adición interior, closet de lavandería, a los garantizados por ley y la M&T dos habitaciones con sus res- suma de $19,500.00 para cubrir 19-04-54482 pectivos closets, ‘linen closet’, cualquier otro adelanto que se CA2019CV01874 ESTADO LIBRE ASOCIADO un baño completo, habitación haga en virtud de la escritura de DE PUERTO RICO TRIBU- principal con baño, y closet hipoteca; más intereses según vestidor. La puerta principal de provisto por la Regla 44.3 de indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 27 de octubre de 2021. ENRIQUE VERGE HERNÁNDEZ, ALGUACIL PLACA #960.

las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Comparece La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, a través del Programa Bono de Vivienda, para gastos de cierre, concediendo a la parte compradora la suma de $8,830.45. Sujeta a condiciones de venta por 10 años. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Jorge Luis Soto Torres (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2019CV01874, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $183,247.10 y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de mayo de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Trujillo Alto. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos

semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 16 de septiembre de 2021.

FDO. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL #830.

LEGAL NOTICE M&T 18-10-54251 CG2018CV02969 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ALEXANDRA JOSEFINA MEJÍA INFANTE

Demandada Civil Núm.: CG2018CV02969.

Sobre: EJECUCIÓN HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: DE Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apto.

4-401, Edif. E-1, Cond. Valle Santa Cecilia, Ave. Espiritu Santo Final, Bo. Tomás de Castro, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: FINCA A: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL. Apartamento residencial de forma irregular, en una planta identificado con el número 04-401, localizado en la cuarta planta del Edificio E-1 del Condominio Valle Santa Ce-

28 cilia, localizado en la Avenida Espíritu Santo Final, Barrio Tomás de Castro del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: En lindes por el Norte, en 40’ 10’’ con elementos comunes y con el apartamento numerado 04-402; por el Sur, en 40’ 4’’ con elementos comunes y con el apartamento numerado 03-402; por el Este, en 52’ 9’’ con elementos comunes; y por el Oeste, en 52’ 9’’ con elementos comunes y con el vestíbulo de entrada al apartamento. Tiene una puerta de entrada y salida por su lado Oeste que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al edificio. Consta de balcón, salacomedor, cocina una alacena que combina con el área de lavandería, un área de ‘family room’, con closet, un baño completo, dos (2) cuartos con un closet cada uno, dos (2) closets en el pasillo que da acceso a los cuartos y un cuarto principal con su propio baño completo y un área de walk in closet y un closet cuya puerta de hacia el área de pasillo que conduce a la escalera que le brinda acceso al edificio. El área total del apartamento y sus anejos es de 2,085.62 metros cuadrados, equivalentes a 193.766 metros cuadrados que se distribuyen de la siguiente forma: Area de del apartamento: 1,797.62 pies cuadrados, equivalentes a 167.009 metros cuadrados.

Area del estacionamiento: 288.00 pies cuadrados, equivalentes a 26.757 metros cuadrados. Le corresponde a este apartamento como anejo, dos (2) espacios de estacionamiento descubiertos, separado uno del otro, marcados con el número 4.401 A y 4.401 B, ubicados en las áreas de estacionamiento del condominio, según ilustrados en el ‘plot plan’ del apartamento que se acompaña a la escritura matriz. A este apartamento además le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de 0.42407%.(Esta finca responde por la suma de $180,000.00). La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 99 del Tomo 1741 de Caguas, finca número 60429, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera.

FINCA B: URBANA: Área de almacenaje número C-ST-042.

Propiedad Horizontal: Área para uso de almacenaje de forma irregular de un nivel, identificado con el número C-ST 042, localizado según indicado en el “Plot Plan”, que es debajo de la rampa que provee acceso al segundo nivel del estacionamiento del Condominio Valle Santa Cecilia, localizado en la Avenida Espíritu Santo Final, Barrio Tomás de Castro del tér-

mino municipal de Caguas, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: En lindes por el Norte, con el área de almacenaje numerada C-ST 028; por el Sur, con elementos comunes y con el corredor de acceso al mismo; por el Este, con el área de almacenaje numerada C-ST 043; y por el Oeste. con el área de almacenaje numerada C-ST 041. Consta de un espacio de almacenaje y tiene su entrada por el lado Sur. El área total de almacenaje es de 44.02 pies cuadrados, equivalentes a 4.090 metros cuadrados. A este almacenaje, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del Condominio de 0.00894%. (Esta finca responde por la suma de $5,183.00).

La propiedad antes relacionada consta inscrita al folio 62 del tomo 1748 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca número 60994. El tipo mínimo para la primera subasta de los inmuebles antes relacionados será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca. FINCA A: Día: Primera Fecha: 1 DICIEMBRE 2021 a las 10:00 de la mañana. Tipo mínimo: $180,000.00. Segunda Fecha: 8 DICIEMBRE 2021 a las 10:00 de la mañana. Tipo mínimo: $120,000.00. Tercera Fecha: 15 DICIEMBRE 2021 a las 10:00 de la mañana. Tipo mínimo: $90,000.00. FINCA B: Día: Primera Fecha: 1 DICIEMBRE 2021 a las 10:15 de la mañana. Tipo mínimo: $5,183.00.

Segunda Fecha: 8 DICIEMBRE 2021 a las 10:15 de la mañana.

Tipo mínimo: $3,455.33. Tercera Fecha: 15 DICIEMBRE 2021 a las 10:15 de la mañana. Tipo mínimo: $2,591.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 209, otorgada el día 3 de mayo de 2012, ante el Notario Reinaldo Segurola Perez. En la FINCA A consta inscrita en el Folio 99 del Tomo 1741 de Caguas, finca número 60429, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción cuarta. En la FINCA B consta inscrita en el Folio 62 del Tomo 1748 de Caguas, finca número 60994, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $167,493.50 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.000% anual desde el día 1 de mayo de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000%

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $18,518.30 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $18,518.30 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $18,518.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Condiciones Restrictivas: Comparece La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, concedió al deudor la suma de $9,500.00 para subvencionar el pago de la hipoteca. Sujeta a condiciones por 10 años, según consta de la escritura número 133, otorgada en Caguas, el 3 de mayo de 2012, ante el notario José Antonio Rivero Ayala.

Inscrita al folio 99 del tomo 1741 de Caguas. Inscripción tercera. Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados

quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Alexandra Josefina Mejia Infante (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG 2018CV02969, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $167,493.50 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de noviembre de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 21 de SEPTIEMBRE de 2021.

FDO. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLAC #593. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

LUIS A. MIRANDA RIVERA T/C/C LUIS ANGEL MIRANDA RIVERA, SU ESPOSA WANDA E. LABORDE MEDINA T/C/C WANDA ENID LABORDE MEDINA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV02449 (408). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de noviembre de 2019, y según

Orden y Mandamiento del 28 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamiento número Tres B, de forma rectangular y destinado a fines residenciales, localizado en el extremo derecho, visto de frente de la tercera planta del Edificio número B Diecinueve en la segunda Sección de la Etapa B del Condominio Residencial Interamericana, sito en el barrio Las Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico. Tiene un área neta total de setecientos veintiocho punto treinta y seis pies cuadrados, equivalentes a sesenta y siete punto setenta y cinco metros cuadrados, y colinda por el NORTE, con el apartamiento Tres A, en una distancia de veinticuatro pies dos pulgadas; por el SUR, con el área común de la Segunda Sección de la Etapa B, en una distancia de veintiséis pies cuatro pulgadas; por el ESTE, con el área común de la Segunda Sección de la Etapa B, en una distancia de treinta y tres pies cinco pulgadas; y por el OESTE, con el patio que da al área de estacionamiento común de la Etapa B, en una distancia de treinta y tres pies cinco pulgadas. Consta de dos dormitorios, un baño, balcón, cocina, comedor y sala.

La entrada principal del apartamiento es por la sala cuya puerta conecta a la escalera exterior con salida directa a la vía pública. Le corresponde en los elementos comunes generales del edificio del que forma parte una participación equivalente a punto dos mil novecientos cuarenta y uno por ciento. FINCA NÚMERO: 11,653, inscrita al folio 120 del tomo 235 de Trujillo Alto, sección IV de San Juan. Nota aclaratoria: La descripción registral surge tal y como se transcribió anteriormente. Sin embargo, las escrituras 511 de Primera Hipoteca y 292 de Modificación y Ampliación de Hipoteca indican lo siguiente: • Tiene un área neta total de 728.38. • Sur, “con el área común de la Segunda Sección de la letra B, en una distancia de 33’5”. • Oeste, con el patio que da al área común de la Etapa B, en una distancia de 33’5”. • Consta de tres dormitorios.). Dirección Física: COND. INTERAMERICANA GARDENS EDIFICIO B 19, APTO. 3 B TRUJILLO ALTO, PR 00976. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 1 de diciembre de 2021, a las 2:15 de la mañana, en mi

oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $42,810.78. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 8 de diciembre de 2021, a las 2:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $28,540.52. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 15 de diciembre de 2021, a las 2:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $21,405.39. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Del producto de dicha venta se procederá a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en la Sentencia, en tercer término los intereses acumulados por la Sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $41,841.01, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribu-

nal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Doral Bank, hoy, Banco Popular de Puerto Rico por éstos contar con una anotación de demanda a su favor por la suma de $29,936.25 y otras sumas por concepto de Ejecución de Hipoteca bajo el caso civil #FECI2013-00991, presentado el 12 de noviembre de 2013 y anotado el 27 de diciembre de 2013 al folio 1 del tomo 745 de Trujillo Alto. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTI-

MONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de octubre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TRUJILLO ALTO EN CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LUIS ANTONIO DE LA CRUZ IGLESIAS, SU ESPOSA MILDRED MATILDE PACHECO RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: FECI2017-00629.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 28 de enero de 2019, y según Orden y Mandamiento del 23 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno identificada como solar 21 del bloque SC de la Urbanización Primavera, radicada en el barrio Dos Bocas del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida de 371.27 metros cuadrados, y en lindes por el NORTE, en 23.00 metros, con el solar número 20; por el SUR, en 23.00 metros con el solar número 22; por el ESTE, en 15.72 metros con Quebrada Grande Greek; y por el OESTE, en una distancia en arco de 16.50 metros con la calle número 3. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia.

FINCA NÚMERO: 26,671, inscrita al folio 240 del tomo 527 de Trujillo Alto, sección IV de San Juan. Dirección Física: Urb. Primavera t/c/c Primavera Encantada 21-SC, Calle Paseo Orquídea 3 Trujillo Alto, PR 00976. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 2 de diciembre de 2021, a las 11:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de

The San Juan Daily Star Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $270,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 9 de diciembre de 2021, a las 11:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $180,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 16 de diciembre de 2021, a las 11:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $135,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Banco Popular

Monday, November 8, 2021

de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $75,000.00, intereses al 17% anual, según escritura #136 ante el Notario Edgar F. Balzac Rivera, inscrito al folio 193 del tomo 811 ágora de Trujillo Alto. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de septiembre de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

AWILDA VÁZQUEZ SANTIAGO

DEMANDADA CIVIL NUM.: CA2019CV00922.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe,

funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de enero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 27 de mayo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBAN: Horizontal Property Apartment G-32 of Paisajes del Escorial Condominium, located in San Antón Ward, Carolina, located on the third, fourth and fifth floors of Building G of the Condominium. The apartment has an area of 139.039 square meters. The third floor is bounded on the NORTH, by the exterior wall that overlooks the backyard in a distance of 10.439 meters; on the SOUTH, by the wall that separates it from apartment G-30 in a distance of 10.439 meters; on the EAST, where the entrance is located, by the hallway, the stairwell, and common elements that separates it from apartment G-33 in a distance of 6.019 meters and on the WEST, by the exterior wall that overlooks the side yard in a distance of 5.029 meters. The fourth floor is bounded on the NORTH, by the exterior wall that overlooks the backyard in a distance of 11.658 meters; on the SOUTH, by the wall that separates it from apartment G-30 in a distance of 11.658 meters; on the EAST, by the wall that separates it from apartment G-33 in a distance of 6.019 meters; and on the WEST, by the exterior wall that overlooks the side yard in a distance of 6.019 meters.

The fifth floor is bounded on the NORTH and EAST, by the open horizontal roof area which is a common element limited to this apartment; on the WEST, by the exterior wall that overlooks the side yard; and on the SOUTH, by the wall that separates it from apartment G-30. The third floor of this apartment consists of living and dinning areas, kitchen-laundry, bathroom and the staircase leading to the fourth floor. The fourth floor consists of 3 bedrooms with a closet each, 2 bathrooms, a hallway and the staircase leading to the third and fifth floors. The fifth floor consists of a roofed open area measuring 3.96 meters by 2.51 meters and the area occupied by staircase leading to the fourth floor measuring 2.89 meters by 0.96 meters. The entrance to this apartment, located on its Eastern boundary, communicates with the hallway and stairwell of the building that

leads to the sidewalk. This apartment has as part and appurtenant to it 0.6692% of the common elements and 14.0534% of the building common elements of building G. It also has as part and appurtenant to it 2 parking spaces in the parking area identified with the unit designation. The apartment has as common element limited to it, that horizontal area of the roof of the building built directly over the apartment excluding the area designated in the deed plan as the gazebo or terrace which forms part of the apartment. FINCA NÚMERO: 54,422, inscrita al folio 154 del tomo 1268 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física; COND. PAISAJES DEL ESCORIAL APT. G-32 CAROLINA PR 00987. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 2 de diciembre de 2021, a la 11:00 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $115,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 9 de diciembre de 2021, a la 11:00 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $76,666.66.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 16 de diciembre de 2021, a la 11:00 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $57,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015,

conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $70,860.11, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa al Notario Ricardo A. Ceballos Columna por éste haber otorgado la escritura #123 a favor del Portador por la suma de $40,000.00, sin intereses y a vencer a la presentación, inscrito al folio 77 del tomo 1386 de Carolina, finca #54,422, inscripción 2da. Además, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará

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libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de septiembre de 2021.

Samuel Gonzalez Isaac, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE YUDIT DE FERDINANDY ZALÁN; DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CA2019CV02671.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribu-

nal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 13 de diciembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 27 de agosto de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: Apartamento número 2701 ubicado en el piso terrero del Edificio número 2728, en su sección número 27 y en su lado derecho, cual edificio está localizado en la parte central del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal conocido por Condominio Jardines del Parque, ubicado en el Barrio San Antón del Municipio de Carolina, Puerto Rico, cuya entrada y salida dan hacia el área de estacionamiento, tiene un área de piso de 1,196.01 pies cuadrados, equivalentes a 111.15 metros cuadrados. Su puerta de entrada está localizada en el lado derecho del piso número uno orientada hacia el Norte del edificio y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a las áreas comunes generales de la propiedad y a los estacionamientos para llegar a la vía pública. El apartamento consta de un sólo nivel y está divido en los siguientes: sala-comedor, cocina, área de lavandería, 3 dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, 2 baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal; la sala-comedor a su vez da acceso a una terraza cubierta y a un patio exterior. Su forma es rectangular aproximadamente, en lindes por el NORTE, en 34’ con el exterior del edificio; por el SUR, en 30’ con el exterior del edificio; por el ESTE, en 40’-10” con el apartamento 2601; por el OESTE, en dos alineaciones que totalizan 37’-3” con el Apartamento 2801 y con el pasillo del edificio que da acceso al apartamento.

Existe un área común limitada en la parte posterior cuyo uso público es exclusivo de este apartamento, sujeto a las disposiciones de ley y de la escritura matriz. Le corresponden 2 espacios para estacionamiento identificados con el mismo número del apartamento. Le corresponde un 0.4526449% de participación en los elementos comunes del Condominio y un 0.4658305% para gastos de operación y mantenimiento.

FINCA NÚMERO: 54,031, inscrita al folio 126 del tomo 1259 de Carolina, sección II de Carolina. Dirección Física; BO. SAN

ANTON COND. JARDINES DEL PARQUE APT. 2701, EDIF. 27-28, SECCION #27 (BLV MEDIA LUNA, APTO. 2701) CAROLINA, PR 00987-0000, Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 2 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $148,468.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 9 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $98,978.66.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 16 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $74,234.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda y, por consiguiente, condenó a la parte demandada FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN LA SUCESIÓN DE YUDIT DE FERDINANDY ZALÁN, a pagar a la parte demandante la suma de $137,502.02 de principal. Esta suma no incluye los intereses, los cuales se continuarán acumulando hasta el saldo total de la obligación, más otros cargos conforme al contrato de préstamo suscrito entre las partes. Esta suma continúa acumulando intereses al interés anual convenido de 4.50% hasta su completo pago. La suma adeudada también continúa acumulando recargos. Además, se le impone a la parte demandada el pago de costas a favor de la parte demandante, mas 10% para honorarios de abogados, hasta el saldo total de la obligación. La parte demandante ha señalado que se-

30 gún el pagaré suscrito tiene derecho a un 10% del valor del pagaré hipotecario para las costas, gastos y honorarios de abogados. En autos esta cantidad equivale a $14,846.80. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario.

Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa al Departamento de Hacienda y al Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) por éstos ser parte interesadas en el caso. Además, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) sema-

nas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de septiembre de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

HERIBERTO COLON ACEVEDO, SU ESPOSA GLADYS JUDITH RODRIGUEZ ABOLAFIA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CA2019CV01317.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 23 de agosto de 2019, y según Orden y Mandamiento del 13 de octubre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Parcela identificada en el plano de inscripción como el solar cuatro (4) del bloque F de la Urbanización River Garden, localizada en el Barrio Canóvanas del municipio de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos doce (312) metros cuadrados. En lindes: NORTE, con la calle Campanilla; SUR, con el solar siete (7) del bloque F; ESTE, con el solar tres (3) del bloque F; OESTE, con el solar cinco (5) del bloque F. Enclava en dicho solar una residencia de concreto de dos plantas. FINCA NÚMERO: 17,004, inscrita al folio 166 del tomo 425 de Canóvanas, sección III de Carolina. Dirección Fisica: URB. RIVER GAR-

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

DENS F-4 46 CALLE FLOR DE CAMPO CANOVANAS, PR 00729. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 2 de diciembre de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $224,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 9 de diciembre de 2021, a las 11:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $149,333.33. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 16 de diciembre de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $112,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $193,861.16 de principal, más intereses convenidos al 4.6250% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un

tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa al Estado Libre Asociado de Puerto Rico por estos contar con un embargo por la suma de $8,599.34, Embargo #CAR19-1391, según certificación de fecha 4 de enero de 2019, anotado el 8 de enero de 2019, asiento 2019-000112-EST en Karibe, Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de septiembre de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MAYAGÜEZ.

FEDERAL NATIONAL

MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE DEMANDANTE VS.

RICARDO ALDUEN RUBIO, SU ESPOSA ANA MARIA CASTRO MENDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: MZ2019CV00943.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Mayagüez, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 14 de julio de 2021, y según Orden y Mandamiento del 30 de agosto de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar Catorce de la Urbanización Las Nereidas del Barrio Miradero de Cabo Rojo, con cabida de 371.15 metros cuadrados, en lindes al NORTE, en 15.82 metros con la calle uno; al SUR, en 14.33 metros con Jaime Arroyo; al ESTE, en 24.13 metros, con el solar quince; y al OESTE, en 24.98 metros, con el solar trece. Enclava una estructura de hormigón reforzado y bloques de concreto, para una familia.

En su colindancia Norte discurre una servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. FINCA NÚMERO: 27,375, inscrita al folio 1 del tomo 813 de Cabo Rojo, sección de San Germán. Dirección Física: URBANIZACIÓN LAS NEREIDAS CASA 14 CABO ROJO, P.R. 00623. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 2 de diciembre de 2021, a las 11:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Mayagüez. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $148,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 9 de diciembre de 2021, a las 11:30

de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $98,666.66.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 16 de diciembre de 2021, a las 11:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $74,000.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. A tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley 210-2015, conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, el tribunal ordenó que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hechos de la Sentencia y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $108,132.41, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior

procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a la First Equity Mortgage Bankers Inc., por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $90,545.00, interés al 7.50% anual y a vencer el 1ro de noviembre de 2035, según consta de la Escritura número 606, otorgada el 29 de octubre de 2005, inscrito al folio 1 vuelto del tomo 813 de Cabo Rojo, finca número 27,375, inscripción 4ta. También, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy

día 20 de octubre de 2021. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE MAYAGUEZ.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO ST. TROPEZ Demandante v.

SUCN MYRNA CARCIA SANTIAGO Y OTROS

Demandado(a) Civil Núm. CA2020CV01558.

SALA 409. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE MYRNA GARCIA SANTIAGO; DORIS JANET PEREZ GARCIA COMO PARTE DE LA SUCESION DE MYRNA GARCIA SANTIAGO; FULANO Y SUTANA DE TAL HEREDEROS DESCONOCIDOS, PARTE DE LA SUCESION DE MYRNA GARCIA SANTIAGO

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de noviembre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 3 de noviembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria.

MARICRUZ APONTE ALICEA, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

The San Juan Daily Star

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE HÉCTOR RAFAEL JENARO IGARTUA GUEVARA, T/C/C HÉCTOR R. IGARTUA GUEVARA T/C/C HÉCTOR RAFAEL IGARTUA GUEVARA COMPUESTA POR HÉCTOR IGARTUA VARGAS, ELIZABETH IGARTUA GARRASPASU, MAYTE IGARTUA WOLVE, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES, Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Parte Demandada Civil Núm.: SJ2019CV06609.

(604). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE HÉCTOR RAFAEL JENARO IGARTUA GUEVARA, T/C/C HÉCTOR R. IGARTUA GUEVARA T/C/C HÉCTOR RAFAEL IGARTUA GUEVARA COMPUESTA POR ELIZABETH IGARTUA GARRASPASU, MAYTE IGARTUA WOLVE, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS.

LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 2 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notifica-

Monday, November 8, 2021

ción ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 3 de noviembre de 2021. En san Juan, Puerto Rico, el 3 de noviembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ELSA MAGALY CANDELARIO CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

ORIENTAL BANK Demandante V.

CARIBI DEL CARMEN VIDAL PACHECO

Demandados Civil Núm.: PO2020CV02263.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PÚUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, MANUEL MALDONADO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, el día 1RO DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: URBANA: Apartamento: Número “5” guión B (5B). Local de forma rectangular localizado en el quinto piso del Condominio El Sureño en la Urbanización Reparto Universidad del Barrio Canas, término municipal de Ponce, Puerto Rico, con dimensiones principales de veintiséis puntos cero ocho (26.08) pies de ancho por veinticuatro puntos cinco (24.5) pies de fondo. Tiene una terraza en su esquina Sur-Este con dimensiones de cuatro puntos setenta y cinco (4.75) pies de fondo, por ocho puntos ochenta y tres (8.83) pies de ancho. El área bruta de piso del apartamento, excluyendo la terraza y las áreas correspondientes a las proyecciones horizontales de los elementos estructurales de común dominio, es de 524.75 pies cuadrados. El área neta de piso de la terraza es de cuarenta puntos setenta y siete (40.77) pies cuadrados. El área total del apartamento, incluyendo su terraza, 565.52 pies cuadrados, equivalentes a 52.565 metros cuadrados. La distribución de espacios consiste de vestíbulo, cocina, un baño, gabinete, vestidor, gabinete de

ropa, sala-comedor indivisa y la terraza antes mencionada.

Colinda este apartamento por el NORTE, en veintiséis punto cero ocho (26.08) pies, con el corredor Oeste; por el SUR, en veintiséis punto setenta y cinco (26.75) pies, con el espacio aéreo del patio Sur; por el ESTE, en veinticinco punto cero ocho (25.08) pies, con la pared que lo separa del vestíbulo del ascensor, del pasillo de servicio y del espacio aéreo del patio Sur, sucesivamente; y por el OESTE, en veinticuatro punto cinco (24.5) pies con la pared que lo separa del apartamento cinco guión “A” (5-A). Su puerta principal está localizada en su colindancia Norte que la comunica, mediante elemento común limitado y elemento común general, a la vía pública.

Le corresponde un porcentaje de 2.33% en los elementos comunes generales. Nota: En el documento que motivó la inscripción 2ª se expresa que el apartamento tiene un área total de 477.73p.c. y que en los elementos comunes generales corresponde a este apartamento una participación de uno punto noventa y siete por ciento (1.97%) y también se inscribe con el defecto subsanable de que según el Registro el área del apartamento es de 565.52p.c., correspondiéndole un porcentaje en los elementos comunes generales de 2.33 y según el documento es de 477 pies cuadrados y el porcentaje de 1.97%. Finca número 784, inscrita al folio 169 del tomo 1,174 de Ponce, Registro de la Propiedad de Puerto Rico de Ponce, 2da Sección. La dirección física es: Condominio El Sureño, Apartamento 5B, Ponce, PR 00717. Los tipos mínimos fijados para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $56,840.00 para la Primera Subasta; $37,893.33 para la Segunda Subasta; y $28,420.00 para la Tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 21 de junio de 2021 y notificada el 24 de junio de 2021 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $44,806.92 de principal, más $1,818.88 de intereses acumulados hasta dicha fecha más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda a razón de $8.71 diarios, más la cantidad de $79.38 por recargos, más $2,347.70 de otros cargos; más la suma de $5,684.00 por honorarios de abogados pactados.

En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE DICIEMBRE

DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta.

Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal.

La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble NO consta afecto por el siguiente gravamen preferencial. El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $3,000.00, sin intereses, vencedero el día 7 de noviembre de 2014, constituida mediante la escritura número 282, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 7 de noviembre de 2006, ante el notario David E. Vera Umpierre, e inscrita al folio 170 del tomo 1,174 de Ponce, finca número 784, inscripción 6ª. b. Sujeta a Condiciones del Programa “La Llave Para Tu Hogar” por el término de 8 años. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Ponce, Puerto Rico, hoy día 29 de octubre del 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA

DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

SUCESIÓN DE MYRNA RIVERA MEDINA T/C/C MYRNA MEDINA SANTIAGO COMPUESTA POR MARIBEL RIVERA T/C/C MARIBEL RIVERA MEDINA, LILLIAN RIVERA MEDINA, MIGDALIA RIVERA MEDINA; SUCESIÓN DE MISAEL RIVERA MEDINA COMPUESTA POR MISAEL RIVERA PAGÁN, MISAEL DAVID RIVERA FREYTA, POR CONDUCTO DE SU MADRE CON PATRIA POTESTAD MARISOL FREYTA GARCĹA, EDWIN RIVERA MEDINA Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00892.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 2 de julio de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 20 de agosto de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 20 de agosto de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar

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radicado frente a la Calle San Isidro esquina Calle Collores de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 197.52 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 1.70 metros con el solar municipal ocupado por el señor Remigio Robles y en 11.27 metros con otro solar municipal ocupado por la señora María Esther Báez; por el SUR, en 11.50 metros con la Calle San Isidro; por el ESTE, en 16.30 metros, con la Calle Collores; y por el OESTE, en 16.00 metros, con otro solar municipal ocupado por el señor José Agosto. La propiedad consta inscrita al folio 130 del tomo 301 de Fajardo, Finca Número 12858, Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio móvil del tomo 11 de Fajardo, Finca Número 12858, Registro de la Propiedad de Fajardo. Inscripción sexta.

DIRECCIÓN FÍSICA: 173 CALLE SAN ISIDRO, FAJARDO, PR 00738-4523. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 1 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 2:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $29,536.00. SEGUNDA: 8 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 2:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $19,690.66. TERCERA: 15 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 2:30 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $14,768.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $29,536.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, día 8 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $19,690.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA día 15 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $14,768.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden de Ejecución de Sentencia por la suma de $20,305.85 de principal, intereses sobre dicha suma de 7.5% anual desde el 1 de enero de 2019 hasta su completo pago, más $35.36 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $2,953.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el

contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. La Sucesión de Myrna Rivera Medina compuesta por Maribel Rivera, Fulano y Mengano de Tal, Departamento de Hacienda, por conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales (CRIM), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso civil Número FA2019CV00892, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $20,305.85 y otras cantidades, según Demanda de fecha 29 de julio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Fajardo. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Fajardo Puerto Rico, hoy 14 de octubre de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL PLACA #161, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #266.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

ISLAND PORTFOLIO SERVICES LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

GLADYS V. RIVERA ROSA

Demandada Caso Núm.: TA2021CV00473.

Salón Núm.: 602B. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: GLADYS V. RIVERA ROSA. JARD. DE TOA ALTA 220 CALLE 8 TOA ALTA, P.R. 00953-1824.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuy a dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FlRMA y el sello del Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 7 de octubre de 2021. En Toa Alta, Puerto Rico, el 7 de octubre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. LIRIAM HERNÁNDEZ OTERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE ARECIBO

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

ERNESTO RUIZ MORALES, MERCEDES LUNA REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL

32 DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: AR2019CV01804.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, hago saber a la parte demandada ERNESTO RUIZ MORALES, MERCEDES LUNA REYES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 12 de agosto de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $83,250.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Tanamá sitio denominado Buenos Aires, término municipal de Arecibo, Puerto Rico, midiendo doce metros de frente por veinticinco metros de fondo, o sea, una cabida superficial de trescientos metros cuadrados (300.00 m.c.); en lindes por el NORTE, con el solar de Sofía Figueroa; por el SUR, con la Hermana Balseiro; por el ESTE, con la Puerto Rico Distilling Company; por el OESTE, con la calle número tres de Buenos Aires. Enclava edificación para fines residenciales. Inscrita al folio 128 del tomo 187 de Arecibo, finca 9,002, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca a favor de AAA Concordio Mortgage Corp., o a su orden, por la suma de $83,250.00, con intereses al 7% anual, vencedero el 1 de enero de 2036, según la escritura 1191, otorgada en San Juan, el 13 de diciembre de 2005, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, inscrita al folio 190 del tomo 1094 de Arecibo, finca 9002, inscripción 15, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 19 de enero de 2021, este Honorable Tribunal dictó Sentencia, mediante la cual se condena a la parte demandada, a pagar a la parte demandante la suma $65,677.17 de principal con intereses al 7% anual desde el día 1 de abril de 2019, cargos por demora mensuales, más las cantidades debidas de

contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad de $8,325.00 estipulados para costas, gastos y honorarios de abogados en caso de reclamación judicial, cantidades todas garantizadas por la hipoteca.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 10 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $83,250.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 18 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $55,500.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 25 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $41,625.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Arecibo, Puerto Rico, hoy 20 de octubre de 2021. ÁNGEL DE JESÚS TORRES PÉREZ, ALGUACIL PLACA #770, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE UTUADO

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC. Demandante Vs.

TANY X. MERCADO ANDUJAR

Demandados Caso Núm.: UT2020CV00350.

Salón Núm.: 001. Sobre: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: TANY X. MERCADO ANDUJAR. PO BOX 1373 UTUADO, P.R. 00641.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar

su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.riuz@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Utuado, Puerto Rico, hoy día 8 de octubre de 2021. En Utuado, Puerto Rico, el 8 de octubre de 2021. DIANE ÁLVAREZ VILLANUEVA, SECRETARIA. BRENDA L. DE JESÚS VÉLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

de 2 de noviembre de 2021. En SALINAS, Puerto Rico, el 2 de noviembre de 2021. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Secretaria. F/BRENDA L RAMOS POMALES, Secretaria Auxiliar.

NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

LEGAL NOTICE

Demandante V.

EDUARDO MORALES RIVERA Y SU ESPOSA JAYLEEN NOEMI VARGAS DOMINGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil Num. SA2021CV00024.

Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. NOTIFICAClON DE SENTENCIA POR EDICTO.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de noviembre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 2 de noviembre de 2021. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. VERÓNICA RIVERA RODRÍGUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante V.

HECTOR ALVAREZ LEON, FULANA DE TAL V LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DANAEL RODRÍGUEZ TORRES, LETICIA MACEIRA RÍOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: FA2021CV00547. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LETICIA MACEIRA RÍOS Y LA SOCIEDAD LEGAL Demandado(a) DE GANANCIALES Civil: BY2021CV01111. Sala: COMPUESTA CON 502. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y DANAEL RODRÍGUEZ EJECUCIÓN DE GRAVAMEN TORRES: URB. MOBILIARIO (REPOSESIÓN ESTANCIAS DEL SOL, DE VEHÍCULO). NOTIFICAAL CALLE 1, RÍO CIÓN DE SENTENCIA POR LEGAL NOT ICE GRANDE, PR 00745; EDICTO. Estado Libre Asociado de PuerURB. ESTANCIAS DEL A: HECTOR ALVAREZ to Rico TRIBUNAL GENERAL SOL, A-01 CALLE 1, RIO DE JUSTICIA Tribunal de Pri- LEON, FULANA DE TAL Y LAS SOCIEDAD LEGAL GRANDE, PR 00745; HC 2 mera Instancia Sala Superior de SALINAS. BOX 15267, RIO GRANDE, DE GANANCIALES MTGLQ INVESTORS, L.P. PR 00745-8008; 1035 S COMPUESTA POR Demandante v.

DUDLEY AVE., BARTOW, AMBOS. (Nombre de las partes a las que se le AIDA LUZ FL 33830-5506. notifican la sentencia por edicto) (Nombre de las partes a las que se le MENDOZA ROLON

A: AIDA LUZ MENDOZA ROLON

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 2 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

Demandados Civil Núm.: CG2019CV04003.

(704). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: EDUARDO MORALES RIVERA Y SU ESPOSA JAYLEEN NOEMI VARGAS DOMINGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; SECRETARY OF HOUSING AND URBAN DEVELOPMENT OF THE UNITED STATES, TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $39,857.58.

Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 11 DE ENERO DE 2022 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 19 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE ENERO DE 2022, LEGAL NOTICE A LAS 10:45 DE LA MAÑANA LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO en mi oficina sita en el lugar DE PUERTO RICO TRIBU- ESTADO LIBRE ASOCIADO antes indicado. La propiedad notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de noviembre de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 2 de noviembre de 2021. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA. JENIFFER CARRASQUILLO GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial de forma irregular localizado en la del Edificio “G” del CONDOMINIO VISTA REAL, localizado en el Barrio Cañaboncito del término municipal de Caguas, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz de Dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal del CONDOMINIO VISTA REAL, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número Trescientos Cuarenta y Tres (343). Área del apartamento: MIL DOSCIENTOS VEINTICUATRO PUNTO CERO UNO (1,224.01) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO TRECE PUNTO SETENTA Y SEIS (113.76) METROS CUADRADOS. En lindes: por el NORTE, en treinta y siete pues ocho pulgadas (37’8”), con su pared medianera que lo separa del apartamento número Trescientos Cuarenta y Cuatro (344); por el SUR, en treinta y seis pies cinco pulgadas (36’5”), con su pared medianera que lo separa del apartamento número Trescientos Cuarenta y dos (342); por el ESTE, en diecisiete pies once y media pulgadas (17’ 11-1/2”), con espacio abierto; y por el OESTE, en veintiún pies diez pulgadas (21’10”), con espacio abierto. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte, que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al Edificio. En el área de la sala, se encuentra ubicada una escalera en forma de espiral, la cual provee acceso al área de terraza que forma parte de esta unidad de vivienda. Consta de sala-comedor, una habitación dormitorio con un closet en su interior; un pasillo interior, área de cocina, un closet pequeño, un área de lavandería, un baño completo de uso general, una segunda habitación-dormitorio con un closet en su interior; y una tercera habitación que es la principal (“master bedroom”), en la cual también se encuentra un área de “walk-in-closet” y un baño completo. Esta unidad de vivienda también incluye un área de terraza techada con piso en cemento. Dicha terraza tiene facilidades de agua fría y caliente y desagüe para la instalación de un gabinete de cocina y/o “kichenette”.

Tiene, además, alumbrado y un receptáculo eléctrico. Le corresponden a este apartamento como elementos comunes limitados asignados dos (2) espacios de estacionamiento marcados con los número Doscientos Sesenta y Tres (263) y Doscientos Sesenta y Cuatro (264). A este apartamento le corresponde una participación en los elementos comunes del

The San Juan Daily Star Condominio de punto siete cuatro seis dos uno dos por ciento (.746212%). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 103 del tomo 1732 de Caguas, Sección Primera, finca número 59,950, inscripción sexta. Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 6ta., en cuanto al principal que se cancela parcialmente por la suma de $710.74 para un nuevo principal que será ahora por la suma de $136,651.26 y su vencimiento será el día 1ro. de septiembre de 2045, según la escritura número 287, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de agosto de 2015, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Padró e inscrita al tomo Karibe de Caguas, Sección Primera, finca número 59,950, inscripción 7ma. Consentida la modificación de la hipoteca antes relacionada, según la escritura número 33, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 9 de febrero de 2017, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Padró e inscrita al tomo Karibe de Caguas, Sección Primera, finca número 59,950, nota marginal 7.1. Modificada la hipoteca antes relacionada, en cuanto al principal que se cancela parcialmente por la suma de $27,707.68 para un nuevo principal que será ahora por la suma de $108,943.58, sus intereses serán al 4.875% anual y vencedero el día 1ro. de diciembre de 2048, según la escritura número 164, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de 2018, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Padró e inscrita al tomo Karibe de Caguas, Sección Primera, finca número 59,950, inscripción 8va. Consentida la modificación de la hipoteca antes relacionada, según la escritura número 90, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de julio de 2019, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Padró e inscrita al tomo Karibe de Caguas, Sección Primera, finca número 59,950, nota marginal 8.1. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Vista Real, Apartamento G-343, Caguas, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $107,579.25 de principal, intereses al 4.875% anual, desde el día 1ro. de octubre de 2019, hasta su completo pago, más la cantidad de $13,736.20, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $108,943.58 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de

Monday, November 8, 2021

$72,629.05 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $54,471.79. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development of the United States, o a su orden, por la suma principal de $39,857.58, sin intereses, vencedero el día 1ro. de diciembre de 2048, según consta de la Escritura Número 165, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de 2018, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Padró; inscrita al tomo Karibe de Caguas, Sección Primera, finca número 59,950, inscripción 9na. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 26 de octubre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018- HB1 Demandante Vs.

JOSE VIDAL RODRIGUEZ VAZQUEZ T/C/C JOSE V. RODRIGUEZ VAZQUEZ T/C/C JOSE RODRIGUEZ VAZQUEZ T/C/C JOSE VIDAL RODRIGUEZ T/C/C JOSE V. RODRIGUEZ T/C/C JOSE RODRIGUEZ; MARIA ISABEL ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA

I. ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA ISABEL ROSADO T/C/C MARIA I. ROSADO T/C/C MARIA ROSADO T/C/C ELIZABETH ROSADO RODRIGUEZ T/C/C ELIZABETH ROSADO T/C/C ELISABETH ROSADO RODRIGUEZ T/C/C ELISABETH ROSADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados Civil Núm.: BY2021CV03560.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOSE VIDAL RODRIGUEZ VAZQUEZ T/C/C JOSE V. RODRIGUEZ VAZQUEZ T/C/C JOSE RODRIGUEZ VAZQUEZ T/C/C JOSE VIDAL RODRIGUEZ T/C/C JOSE V. RODRIGUEZ T/C/C JOSE RODRIGUEZ; MARIA ISABEL ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA I. ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA ROSADO RODRIGUEZ T/C/C MARIA ISABEL ROSADO T/C/C MARIA I. ROSADO T/C/C MARIA ROSADO T/C/C ELIZABETH ROSADO RODRIGUEZ T/C/C ELIZABETH ROSADO T/C/C ELISABETH ROSADO RODRIGUEZ T/C/C ELISABETH ROSADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido

término, el tribunal podrá dic- Y RICHARD ROE” COMO tar sentencia en rebeldía en su POSIBLES HEREDEROS contra y conceder el remedio DE LA SUCESIÓN DE solicitado en la demanda, o LUZ MARÍA TORRES cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discre- DOSAL T/C/C LUZ MARÍA ción, lo entiende procedente.

TORRES DE VÁZQUEZ; Greenspoon Marder, LLP “JOHN DOE Y RICHARD Lcda. Frances L. Asencio-Guido ROE” COMO POSIBLES R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 HEREDEROS DE LA 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD SUCESIÓN DE EVELYN FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 YANET VÁZQUEZ Frances.Asencio@gmlaw.com TORRES; CENTRO DE Expedido bajo mi firma, y seRECAUDACIONES DE llo del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 25 de oc- INGRESOS MUNICIPALES (C.R.I.M.) tubre de 2021. LCDA. LAURA I. Demandados SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAYRA I. MA- Civil Núm.: PO2021CV02034.

RRERO MARRERO, SECRE- Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTARIA DE SERVICIOS A SALA. TECA “IN REM”. MANDAMIENTO ORDEN DE INTERPELALEGAL NOTICE CIÓN. ESTADOS UNIDOS DE ESTADO LIBRE ASOCIADO AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE PUERTO RICO TRIBU- DE LOS ESTADOS UNIDOS, NAL DE PRIMERA INSTANCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO CENTRO JUDICIAL DE PON- DE PUERTO RICO, SS. CE SALA SUPERIOR A: “JOHN DOE Y

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

RICHARD ROE’’ COMO POSIBLES HEREDEROS Demandante V. DE LA SUCESIÓN DE SUCESIÓN DE LUIS LUIS ANTULIO VÁZQUEZ ANTULIO VÁZQUEZ GONZÁLEZ; “JOHN DOE GONZÁLEZ; SUCESIÓN Y RICHARD ROE” COMO DE LUZ MARÍA TORRES POSIBLES HEREDEROS DOSAL T/C/C LUZ MARÍA DE LA SUCESIÓN DE TORRES DE VÁZQUEZ; LUZ MARÍA TORRES AMBAS SUCESIONES DOSAL T/C/C LUZ MARÍA COMPUESTAS POR SUS TORRES DE VÁZQUEZ; HIJOS: CARMEN ENID “JOHN DOE Y RICHARD VÁZQUEZ TORRES; ROE’’ COMO POSIBLES JAIME LUIS VÁZQUEZ HEREDEROS DE LA TORRES; LOURDES SUCESIÓN DE EVELYN MILAGROS VÁZQUEZ YANET VÁZQUEZ TORRES; JOSÉ TORRES; CARMEN ENID ALBERTO VÁZQUEZ VÁZQUEZ TORRES E TORRES; IVETTE NAIR IVETTE NAIR VÁZQUEZ VÁZQUEZ TORRES, TORRES, COMO COMO HEREDEROS DE HEREDERAS DE LAS LA SUCESIÓN DE LUIS SUCESIONES DE LUIS ANTULIO VÁZQUEZ ANTULIO VÁZQUEZ GONZÁLEZ Y DE GONZÁLEZ Y DE LUZ LUZ MARÍA TORRES MARÍA TORRES DOSAL DOSAL T/C/C LUZ T/C/C LUZ MARÍA MARÍA TORRES DE TORRES DE VÁZQUEZ VÁZQUEZ; Y SUCESIÓN POR CUANTO: Se ha dictado en el presente caso la siguiente DE EVELYN YANET Orden: “ORDEN: Examinada la VÁZQUEZ TORRES, COMO HEREDERA DE moción presentada por la parte demandante, y examinados los LAS SUCESIONES DE autos del caso, el Tribunal le imLUIS ANTULIO VÁZQUEZ parte su aprobación de la interGONZÁLEZ Y DE LUZ pelación judicial de la parte deMARÍA TORRES DOSAL mandante, conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 T/C/C LUZ MARÍA .R.A. §2787, a los siguienTORRES DE VÁZQUEZ, L.P tes: “JOHN DOE Y RICHARD COMPUESTA POR SUS ROE” como posibles herederos HIJOS: ROLANDO DAVID de la Sucesión de LUIS ANTULIO VÁZQUEZ GONZÁLEZ; HADOCK VÁZQUEZ “JOHN DOE Y RICHARD ROE” Y GRACE HA DOCK VÁZQUEZ; “JOHN DOE como posibles herederos de la Sucesión de LUZ MARÍA TOY RICHARD ROE” COMO RRES DOSAL T/C/C LUZ MAPOSIBLES HEREDEROS RÍA TORRES DE VÁZQUEZ; DE LA SUCESIÓN DE “JOHN DOE Y RICHARD ROE’’ LUIS ANTULIO VÁZQUEZ como posibles herederos de la GONZÁLEZ; “JOHN DOE Sucesión de EVELYN YANET VÁZQUEZ TORRES; CARMEN

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ENID VÁZQUEZ TORRES e PUERTO RICO IVETTE NAIR VÁZQUEZ TODemandante V. RRES, como herederas de las SUCESIÓN DE LUIS Sucesiones de LUIS ANTULIO ANTULIO VÁZQUEZ VÁZQUEZ GONZÁLEZ y de LUZ MARÍA TORRES DOSAL GONZÁLEZ; SUCESIÓN T/C/C LUZ MARÍA TORRES DE LUZ MARÍA TORRES DE VÁZQUEZ. Se ORDENA a DOSAL T/C/C LUZ MARÍA los herederos de los causantes TORRES DE VÁZQUEZ; antes mencionados, a que denAMBAS SUCESIONES tro del término legal de treinta (30) días contados a partir de COMPUESTAS POR SUS HIJOS; CARMEN ENID la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o reVÁZQUEZ TORRES; pudien la participación que les JAIME LUIS VÁZQUEZ corresponda en la herencia de TORRES; LOURDES dichos causantes. Se le APERMILAGROS VÁZQUEZ CIBE a los herederos antes TORRES; JOSÉ mencionados que de no expreALBERTO VÁZQUEZ sarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su TORRES; IVETTE NAIR aceptación o repudiación de VÁZQUEZ TORRES, herencia, se tendrá por acepCOMO HEREDEROS DE tada. También se le APERCIBE LA SUCESIÓN DE LUIS a los herederos antes mencioANTULIO VÁZQUEZ nados que luego del transcurso del término de treinta (30) días GONZÁLEZ Y DE antes señalado contados a parLUZ MARÍA TORRES tir de la fecha de la notificación DOSAL T/C/C LUZ de la presente Orden, se presuMARÍA TORRES DE mirá que han aceptado la herencia del causante y, por con- VÁZQUEZ; Y SUCESIÓN DE EVELYN YANET siguiente, responden por las cargas de dicha herencia conVÁZQUEZ TORRES, forme dispone el Artículo 957 COMO HEREDERA DE del Código Civil, 31 L.P.R.A. LAS SUCESIONES DE §2785. Se ORDENA a la parte LUIS ANTULIO VÁZQUEZ demandante a que, en vista de GONZÁLEZ Y DE LUZ que se incluye a JOHN DOE Y RICHARD ROE POSIBLES MARÍA TORRES DOSAL HEREDEROS DESCONOCIT/C/C LUZ MARÍA DOS, proceda a notificar la preTORRES DE VÁZQUEZ, sente Orden mediante publicaCOMPUESTA POR SUS ción de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de HIJOS: ROLANDO DAVID HADOCK VÁZQUEZ circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico y eximiendo Y GRACE HADOCK a la parte demandante de tener VÁZQUEZ; “JOHN DOE que enviar copia de la presente Y RICHARD ROE” COMO Orden y del Mandamiento de POSIBLES HEREDEROS Interpelación a dichos heredeDE LA SUCESIÓN DE ros por desconocerse su identidad y sus direcciones. DADA LUIS ANTULIO VÁZQUEZ en Ponce, Puerto Rico, a 22 de GONZÁLEZ; “JOHN DOE octubre de 2021. FDO. LUZ D. Y RICHARD ROE” COMO FRATICELLI ALVARADO, JUEPOSIBLES HEREDEROS ZA”. POR CUANTO: Se le(s) DE LA SUCESIÓN DE advierte a que dentro del térLUZ MARÍA TORRES mino legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de DOSAL T/C/C LUZ MARÍA la notificación de la presente TORRES DE VÁZQUEZ; Orden, acepten o repudien la “JOHN DOE Y RICHARD participación que les corresROE” COMO POSIBLES ponda en las herencias de los HEREDEROS DE LA causantes antes mencionados.

SUCESIÓN DE EVELYN POR ORDEN DEL TRIBUNAL de Primera Instancia, expido YANET VÁZQUEZ el presente Mandamiento, bajo TORRES; CENTRO DE mi firma y sello oficial, en PonRECAUDACIONES DE ce, Puerto Rico, hoy día 1 de INGRESOS MUNICIPALES noviembre de 2021. LUZ MA(C.R.I.M.) YRA CARABALLO GARCÍA, Demandados SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, Civil Núm.: PO2021CV02034.

SECRETARIA AUXILIAR DEL Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. EMPLATRIBUNAL I. ZAMIENTO POR EDICTO. LEGAL NOTICE ESTADOS UNIDOS DE AMÉESTADO LIBRE ASOCIADO RICA, PRESIDENTE DE LOS DE PUERTO RICO TRIBU- ESTADOS UNIDOS, ESTADO NAL DE PRIMERA INSTANCIA LIBRE ASOCIADO DE PUERCENTRO JUDICIAL DE PON- TO RICO, S.S. CE SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE

A: “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO

POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE LUIS ANTULIO VÁZQUEZ GONZÁLEZ; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE LUZ MARÍA TORRES DOSAL T/C/C LUZ MARÍA TORRES DE VÁZQUEZ; “JOHN DOE Y RICHARD ROE’’ COMO POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE EVELYN YANET VÁZQUEZ TORRES; CARMEN ENID VÁZQUEZ TORRES E IVETTE NAIR VÁZQUEZ TORRES, COMO HEREDERAS DE LAS SUCESIONES DE LUIS ANTULIO VÁZQUEZ GONZÁLEZ Y DE LUZ MARÍA TORRES DOSAL T/C/C LUZ MARÍA TORRES DE VÁZQUEZ. 3628 (8M3) LOLA RODRÍGUEZ DE TIO STREET, LAS DELICIAS DEVELOPMENT, PONCE PUERTO RICO 00728; P.O. BOX 7105, PMB 651, PONCE, PUERTO RICO 00728;

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 1 de noviembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

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The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

Two Kenyans win at New York City Marathon

By SCOTT CACCIOLA

A

Albert Korir of Kenya finished in 2 hours 8 minutes 22 seconds for his first major championship.

lbert Korir of Kenya won the men’s race at the New York City Marathon on Sunday, finishing in 2 hours, 8 minutes, 22 seconds for his first major championship.

Mohamed Reda El Aaraby, who was 44 seconds behind in second place, became the first Moroccan to finish on the podium in New York since 2009, and Eyob Faniel of Italy was third.

It was a breakthrough performance for Korir, 27, who was the runner-up in New York in 2019. On Sunday, he ran a sound and tactical race against a decorated field that included Kenenisa Bekele of Ethiopia, the secondfastest marathoner ever and a fourtime Olympic medalist. Elkanah Kibet,

a Kenyan-born runner who became a U.S. citizen in 2013, was the top American in fourth. Ben True of the United States finished in seventh.

In a dramatic finish to the women’s race, Peres Jepchirchir of Kenya pulled away in the final meters to win, just three months after she won gold in the women’s marathon at the Tokyo Olympics.

Jepchirchir finished in 2 hours, 22 minutes, 39 seconds, just 4 seconds ahead of Viola Cheptoo, also of Kenya.

(Cheptoo is runner Bernard Lagat’s younger sister.) Ababel Yeshaneh of Ethiopia finished third.

Molly Seidel, who won bronze at the Olympics in August, finished fourth as the top American. Seidel’s time of 2:24:42 was the fastest ever for an American in New York.

Marcel Hug wins men’s wheelchair race, his fourth New York City title

By KEN BELSON

M

arcel Hug of Switzerland, known as the “Silver Bullet,” continued his stellar 2021 by winning his fourth New York City Marathon, dominating the men’s wheelchair race.

Hug led from the start, finishing in 1 hour, 31 minutes, 24 seconds.

Hug, 35, won four gold medals at the Tokyo Paralympic Games this summer, including his second consecutive gold in the marathon. After Tokyo,

he won the Berlin, London and Boston marathons and finished in second place in the Chicago Marathon, just behind one of his biggest rivals, Daniel Romanchuk of the United States.

On Sunday, Hug held a 3-minute lead over David Weir of Britain after 20 kilometers and passed the halfway point at 43:52, and was on course to smash the course record by nearly two minutes. His lead ballooned to more than 3 minutes as he sped up First Avenue. That lead grew to more than 6 minutes by the finish.

Marcel Hug of Switzerland

Northeast Ecological Corridor 5K race slated for Dec. 5

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

T

he Northeast Ecological Corridor (NEC) Coalition is inviting the public to the first “Let’s Defend the Ecological Corridor 2021 Race.” Participants are urged to come run or walk along a five-kilometer trail route in the NEC Reserve and contribute to its protection.

The event, which is endorsed by the Puerto Rico Long Distance Committee, will take place on Sunday, Dec. 5 at 6:30 a.m. in the village of San Miguel in the

NEC Reserve.

There is also an option for virtual participation from Sunday, Nov. 28 to Saturday, Dec. 4 at 5 p.m. (https:// goo.gl/maps/Rk2mJaUe8jq4PzD) The route is five kilometers (3.1 miles), with no asphalt or road; it is approximately two miles on dirt and 20 meters on stony ground, approximately one mile on sand and there is a short passage where there are bushes and branches.

Registration continues through Dec. 4. There is a registration donation of $25 (the first 150 people to register receive a t-shirt, medal and merchandise package).

To participate in the virtual format, the donation is $33 to cover shipping charges.

All donations will be directed to the efforts of the NEC Coalition and the management of the NEC Reserve.

Medals will be awarded at the end of the event.

Organizers remind participants to bring: Safety equipment: mask (preferably reusable), reusable water bottle (there will be an oasis for refilling bottles), sunscreen, comfortable clothing for walking or running, and running shoes or cross trainers.

Direct any questions to: jmercado47@sbcglobal.net.

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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Canelo Álvarez knocks out Caleb Plant in 11th round

By MORGAN CAMPBELL

S

ául Álvarez promised a knockout, and less than a minute into Round 11 of his super middleweight title fight against Caleb Plant, he delivered. Álvarez, a 31-year-old from Guadalajara, Mexico, who is known as Canelo, landed a series of heavy blows — an uppercut, a left hook and several right hands — and Plant crumbled. He went down once, rose to resume fighting, and then went down again under heavy fire. The second time, he stayed down as referee Russell Mora waved the fight off, and the sellout crowd of 16,586 spectators at the MGM Grand Garden Arena in Las Vegas erupted in celebration. Álvarez entered Saturday with titles from three major sanctioning bodies — the World Boxing Association, the World Boxing Council and the World Boxing Organization.

With the win, he picked up the International Boxing Federation title and became the 168-pound division’s undisputed champion, a rare distinction in modern boxing. Pro boxing has 17 weight classes, but the only undis-

puted champions are Álvarez and Josh Taylor, who holds four titles at 140 pounds.

“To become the first Mexican unified champion means a lot to me,” said Álvarez, who is now 57-1-2. “That makes me happy. It motivates me.”

With the loss, Plant drops to 21-1. He first won the IBF title in January 2019 with an upset victory over José Uzcátegui of Venezuela.

Here are the full results from the Álvarez-Plant card: Main card Canelo Álvarez defeats Caleb Plant via TKO in the 11th round Anthony Dirrell defeats Marcos Hernández via TKO in the fourth round.

Rey Vargas defeats Leonardo Báez via unanimous decision (10 rounds).

Elvis Rodríguez defeats Juan Pablo Romero via KO in the fifth round.

Prelims Joselito Velázquez defeats Gilberto Mendoza via unanimous decision (eight rounds).

Fernando Díaz defeats Jan Salvatierra via KO in the fifth round.

José Meza defeats José Gómez via unanimous decision (eight rounds).

Rances Barthelemy defeats Gustavo David Vittori via TKO in the second round.

Canelo Álvarez stopped Caleb Plant to unify all four titles at 168 pounds.

High schoolers barred from hockey games after crudely taunting a goalie

By ISABELLA GRULLÓN PAZ

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he entire student body of a Pennsylvania junior-senior high school has been barred from attending classmates’ hockey games after some students chanted sexually explicit vulgarities at a visiting team’s goalie — the team’s only female player.

During a hockey game last week between the Armstrong River Hawks and the Mars Fighting Planets, a number of Armstrong Junior-Senior High School students began chanting “inappropriate and abusive language” at the Mars goalie, according to the Pennsylvania Interscholastic Hockey League. On Thursday, the league announced that Armstrong students would be prohibited from attending games for the remainder of the season, including during the playoffs.

“Providing a safe environment for member associations and players to participate in interscholastic hockey will always be the PIHL’s primary purpose,” the league said in a statement. “Any actions by spectators

that jeopardize or infringe upon the ability of players to participate in interscholastic hockey in a safe environment will not be tolerated.”

The ban, which originally applied to students in grades nine through 12, was later extended to include seventh and eighth graders, the Armstrong County Board of Commissioners, which oversees the facility where the game was played, confirmed in a statement Thursday.

Kirk Lorigan, an Armstrong high school principal, told The Pittsburgh Post-Gazette that the students who led the chant had been subjected to “appropriate school discipline,” but he did not specify exactly what actions were taken.

Neither Lorigan nor Mike Cominos, another principal at Armstrong, which is in Kittanning, Pennsylvania, could immediately be reached for comment Friday.

On Friday, the board of directors for the Mars Hockey Club called the incident “completely unacceptable.”

“We are hopeful that the attention this incident has drawn will shed light on the

issues our female athletes face which must not be tolerated and that this attention will help with eliminating this type of conduct from our sport,” the board said in a statement.

The board declined to disclose the goalie’s identity to protect her safety.

In addition to barring Armstrong students from attending games, the league also required the school to provide a facility member or administrator to attend every home and away game in order to monitor and report any “inappropriate” behavior.

In Western Pennsylvania, high school hockey is not school-sponsored but a club sport, run by parents and boosters at each school. Armstrong is the only school in the league currently required to have a faculty member in attendance.

The Armstrong River Hawks were also placed on disciplinary probation for the rest of the season. Siblings of varsity Armstrong hockey players can go to games if they sit with a parent or a guardian.

The Armstrong Area School District issued a formal apology to the Mars Area

School District and said it would be apologizing to the goalie as well, according to Mark Gross, the Mars district superintendent. According to the Mars varsity and junior varsity rosters, the same goalie plays on both teams.

“We are confident that the Armstrong Area School District’s efforts will lead to appropriate discipline for those involved while also minimizing the potential for future incidents,” Gross added.

The controversy has inspired opinion articles in local newspapers and drawn attention from professional hockey players.

Meghan Duggan, an Olympic gold medalist, tweeted in support of the goalie.

“Every time you take the ice, women & girls all over the hockey community are proud of YOU!” she wrote. “You represent so much more than the hateful words that were directed toward you. I stand with you.”

“To all the girls & women who have watched this video & thought there is not a place for you in this sport — there is,” Kendall Coyne Schofield, another Olympic gold medalist, said in a tweet. “To all of those chanting/watching — there is not.”

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The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

Citing the pain of a demanding job, Buster Posey retires at 34

By JAMES WAGNER

M

oments after Buster Posey, the star catcher who guided the San Francisco Giants through the team’s greatest era with three World Series titles, surprisingly announced his retirement last Thursday, one of his former bosses wanted to be sure.

“Is this a definite, like for sure thing?”

Farhan Zaidi, the Giants’ president of baseball operations, said while seated near Posey during a news conference at Oracle Park, the team’s stadium. “I just had to ask.”

Posey was indeed serious — even after enjoying one of the best seasons of his career and leading the Giants to a franchise-record 107 wins and a National League West division title during the regular season. Despite those achievements, Posey, 34, felt it was time to walk away from playing.

“I want to be able to do more stuff from February to November with my family,” he said. “Physically it’s much harder now. And to be honest, it’s hard to enjoy it as much when there’s the physical pain that you’re dealing with on a daily basis.

“I halfway joke with our training staff about being done five years ago. But I don’t know how far of a stretch that’s really off without the work they were doing daily, with a history of an ankle injury and then a hip. It was just getting to the point where things that I was enjoying were not as joyful anymore.”

Playing 12 years in the major leagues

Buster Posey was joined by his family at a news conference on Thursday to announce his retirement. takes its toll on the body, but no position is more demanding than catcher. Still, despite the wear and tear and injuries, Posey became one of the most accomplished players of his generation.

The Giants selected Posey, a Georgia native, out of Florida State University with the fifth overall pick in 2008, and he produced a splendid resume that may one day land him in the Baseball Hall of Fame.

Posey won the 2010 NL Rookie of the Year award and the 2012 NL MVP award in a career in which he won a batting title, was named to seven All-Star teams, received four Silver Slugger awards and won one Gold Glove award. And, of course, he won World Series titles in 2010, ’12 and ’14. Since the start of the 2010 season, only Mike Trout, the Angels’ threetime winner of the AL MVP, has recorded more wins above replacement (77.8) than

Posey (57.8), according to FanGraphs.

“He not only excelled on the field, but he was a quiet leader that led by example,” said Giants chair Greg Johnson, who noted that he cried after Posey called last week to give him the news. “He has been the consummate professional, both on and off the field.”

The MVP, batting title and World Series championship in 2012 may be his most impressive achievements on the field and they came shortly after his career was nearly derailed. During a game in May 2011, Posey was injured in a collision at the plate with the Florida Marlins’ Scott Cousins. A lower leg bone was broken and three ligaments in his ankle were torn. Screws were inserted during surgery. Many worried if he would ever be the same. (The incident eventually led to new rules to protect catchers from such collisions.)

After an excruciating rehabilitation, Posey returned in 2012 to hit .336 with 24 home runs and 103 RBIs over 148 games and win his second ring. Six years later, he also underwent surgery for a hip injury.

At his news conference Thursday, Posey declined to detail how much his body had hurt in recent years because he said he didn’t want to make excuses for any down performances. He said going out on his own terms was a factor in his decision, given that so many star players see a steep decline or eventually get pushed out.

Being around his family more was a

bigger reason to retire. Posey forfeited his salary and opted out of the 2020 coronavirus-shortened season to be at home after he and his wife, Kristen, adopted twins, who were hospitalized in a neonatal intensive care unit after birth.

Posey said he returned this season because he wanted to prove that he could still play at a high level after having the worst season of his career in 2019 and missing 2020. Rested throughout the season, he produced the second highest on-base plus slugging percentage (.889) of his career and led the surprising Giants in upsetting the defending World Series champion Los Angeles Dodgers, who had won eight consecutive division titles, for the NL West crown. (They fell to the 106win Dodgers in a division series in the playoffs.)

Entering 2021, the final guaranteed season of his nine-year $167 million extension, Posey said he had a feeling it would be his last. And as the season went on, he never wavered. Even after playing well, he wasn’t swayed.

“That’s part of the reason I do feel at peace with my decision, because it would obviously be much harder if I felt otherwise,” said Posey, whose contract had a $22 million club option for 2022.

Posey said he would miss the camaraderie of and competing alongside his teammates and team officials, and seeing fans every day. But he said he expected to remain involved with the Giants somehow. Johnson said the team was still ironing out a future role for Posey off the field.

Packers’ Rodgers lashes out about NFL’s vaccine requirements

By EMMANUEL MORGAN

A

aron Rodgers spoke publicly late last week for the first time since news broke that he was not vaccinated against the coronavirus and had tested positive, lashing out at the news media and claiming he was a victim of the “woke mob” and “cancel culture.”

Rodgers, the Green Bay Packers’ starting quarterback and the NFL’s reigning Most Valuable Player, confirmed on Friday that he tested positive for the virus after the news rocketed around the sports world Wednesday. He was to miss Green Bay’s game Sunday against Kansas City and, like all unvaccinated players in the league who test posi-

tive, must quarantine for 10 days and test negative in order to return. Vaccinated players can return within 24 hours after they test negative twice, according to protocols jointly agreed upon by the NFL and NFL Players’ Association.

Rodgers’ comments came on “The Pat McAfee Show,” a program he attends weekly. During the lengthy interview, Rodgers advocated for personal choice for people’s bodies and criticized vaccine mandates.

“I’m not some sort of anti-vax flat-earther,” Rodgers said. “I believe strongly in bodily autonomy and the ability to make choices for your body, not to have to acquiesce to some sort of woke culture or crazed individuals who say you have to do something.”

Green Bay Packers quarterback Aaron Rodgers, who tested positive for the coronavirus and is not vaccinated, criticized the N.F.L.’s virus protocols and said that some of the rules are “based purely in trying to out and shame people.”

The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Monday, November 8, 2021

(Mar 21-April 20)

Despite there being some no-nonsense energies on the go, it’s still possible to go off on a tangent and do something you might regret. A desire to escape could encourage you to put your responsibilities to one side, and indulge to your heart’s content. There’s no problem with this, but if you’ve made a promise to someone and then break it, your pleasure may be offset by guilt.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Keen to spend on something nice for your home?

A helpful Mercury/Venus link, can assist you in finding the perfect item for the right price. If you have a passion for anything vintage, you could spend some time searching for the ideal item. Chances are, that if you let it go and carry on with your day, an off-hand remark or coincidence will enable you to locate it without any trouble at all.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Cancer

(June 22-July 23)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may not want to tell anyone what you have planned for today, for fear they might spoil it. With a strong emphasis on the sign of Scorpio, other people can be only too eager to meddle in your affairs and make your decisions for you. A need for some freedom and a chance to do what you want could be a motivating factor. Once you’ve had your fun, you’ll be ready to join in again.

Thinking about making something public? Think again Gemini, as under today’s nebulous skies it could backfire. Keeping it to yourself is by far the best option. Plus, a delightful Moon/Jupiter link might inspire you to do some exploring. Someone may take you somewhere you’ve never been for an experience you’ve never tried. If you can, go with it, as it could be unforgettable.

Want to make the best of this day? Then prepare first, Cancer. Whatever plans you have, don’t leave and hope for the best, as things could spiral downhill. The Moon’s angle to dreamy Neptune suggests planning for every eventuality, so you don’t get caught out. But there is another redeeming aspect that might bring a stroke of good fortune, and this may counteract any mishaps.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

A chat with someone you haven’t heard from in a while, could make your day, Scorpio. Maybe they have moved away, or you have both been too busy to connect. A positive blend of energies might make it a truly heartfelt conversation that boosts your mood.

And it may inspire both of you to stay in touch more often. Going out? You’ll enjoy the opportunity for good company.

It’s a time to indulge, with a comforting Mercury/ Venus angle inspiring you to enjoy life’s pleasures and boost your mood. And it needn’t be anything too major, as even the little things can set you up for a great day. Have doubts about your ability to handle certain issues? Don’t pay them any attention, and they will eventually fade away if you focus more on your victories.

Forget any hassle you’ve been dealing with, and go on a journey of discovery. If something exciting or fascinating calls out to you, why not give it a go? If there’s something you’ve wanted to explore, then teaming with others or another, can make it even more enjoyable. There’s also potential for an encounter that shimmers with promise, as you and another click right away.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Watch out for mixed signals, and a desire to hear what you want rather than what is meant. You may be so eager for a result, that you twist someone’s words to suit yourself, which could lead to disappointment.

The Moon’s angle with Neptune is a tricky one, especially if you are emotionally involved. The less attached you are, the easier it will be to flow with events, Leo.

Forget any issues with work, as this weekend the cosmos encourages you to let it all go and enjoy some peace. The Moon in a lively sector, puts the spotlight on socializing and making new connections. Yet linking up with someone you haven’t seen in a while can be equally enjoyable. If you feel a deep-seated need to recharge, make the time to totally pamper yourself.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

If you can ignore someone’s dithering and inability to make up their mind, today might be a good day, Virgo. A pleasant Moon/Jupiter angle could bring out the best in everyone, and make for a delightful outing or social event. Have a major task to complete? Get family or friends to give a helping hand, and before you know it, it will be finished. Then you can kick back and unwind.

(Feb 20-Mar 20)

You may become aware of a philosophy that you’ve lived with for so long, it’s become a part of you.

With an emphasis on your sector of opportunity, a flash of insight can help you see it for what it is. You might have a belief that this is how things are, and this has prevented you from attempting something different. This realization could encourage you to make a bold move, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Monday, November 8, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Monday, November 8, 2021

The San Juan Daily Star