Tuesday Nov 9, 2021

Tuesday, November 9, 2021

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Star

Guam Has 30,000 Strays ... and One Dogcatcher

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Seeding Skills for Sustainability UPR Receives Close to $1 Million from USDA to Support Students Pursuing Natural Resources Careers P6

As Confirmation Hearings Begin, Broad Support for Plan of Adjustment Is Signaled P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Nicaragua Descends into Autocratic Rule as Ortega Crushes Dissent P12

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Tuesday, November 9, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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November 9, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Bill would outlaw abortion after fetal heartbeat becomes detectable

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Project Dignity (DP by its Spanish initials) minority leader in the island House of Representatives, Lisie J. Burgos Muñiz, filed House Bill (HB) 1084 on Monday in order to create the “Heartbeat of the Unborn in Puerto Rico Law,” which seeks to prohibit abortion once the heartbeat of the human being that develops in the womb is detected.

“In Puerto Rico there are human beings whose right to life is not yet recognized,” Burgos Muñiz said. “Surprisingly, the unborn are in the greatest state of vulnerability while developing in the maternal wombs. This place, which must be a cradle of life, has turned it into the most cruel sacrificial gallows. With my bill, I repudiate the murder of defenseless babies and reaffirm my commitment to the dignity of every human being.”

The fetal heartbeat has been recognized as one of the greatest indications of future pregnancy success, the lawmaker said. As confirmed by the “American Pregnancy Association,” once the fetal heartbeat is detected, the chances of a successful pregnancy range from 70% to 90%.

“It is contradictory that in the 21st century, although the absence of the heartbeat is accepted as an indicator of death, the heartbeat of an unborn is not accepted as an indicator of life,” Burgos Muñiz said. “While we believe and defend life from conception, we are limited by the precedents of the United States Supreme Court, in cases such as ‘Roe v. Wade’ and ‘Planned Parenthood v.

Casey.’ We are hopeful that the new conservative composition of that judicial forum will revoke the aforementioned cases in the near future. In this way we will have a clear path to propose the total abolition of abortion. That is our goal.”

Regarding the requirements imposed on the medical class, the DP legislator added: “Upon approval of HB 1084, every doctor will be forced to perform an examination to detect the unborn’s heartbeat before performing an abortion.”

“If such an examination reveals that there is a heartbeat, the doctor will be prevented from performing the abortion procedure,” Burgos Muñiz said. “In addition, my bill ensures that, if an abortion

is performed in contravention of its provisions, the physician will be liable for statutory damages of a minimum of $25,000. If it is understood that the damages are greater, the Court will be empowered to increase that amount.

Also in the legislation, “responsibility is imposed on hospitals, centers or clinics that allow or benefit financially from an abortion in contravention of what is established in the aforementioned bill,” said Burgos Muñiz, who chairs the Social Welfare, People with Disabilities and Older Adults Committee in the House.

Project Dignity Rep. Lisie J. Burgos Muñiz

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The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

GDB’s Debt Recovery Authority agrees to support proposed POA

By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico on Monday announced an agreement with the Government Development Bank Debt Recovery Authority (DRA) to support the proposed Plan of Adjustment (POA) that reduces the commonwealth’s debt by 80%.

The DRA agreed to settle its asserted claims against the commonwealth and the Puerto Rico Public Buildings Authority (PBA) for monies historically appropriated conditionally to the Highway and Transportation Authority (HTA), according to a statement from the oversight board. The agreement took place over the weekend and was mentioned at the first day of confirmation hearings Monday.

“The Oversight Board has worked for more than four years to negotiate consensual agreements with diverse groups of stakeholders, with the goal to lower the government’s debt to a level that is sustainable for Puerto Rico, resolving creditors’ claims and lifting

a huge burden off future generations,” said the oversight board’s executive director, Natalie Jaresko.

“The support of stakeholders is essential to ending Puerto Rico’s bankruptcy,” she said. “The more classes of creditors that support the proposed Plan of Adjustment, the smoother our path to confirmation is likely to be and the sooner Puerto Rico can turn the corner.”

The DRA will receive distributions in connection with its allowed claim against the commonwealth and PBA. In addition, in connection with a future POA for the HTA, the DRA will receive a distribution on account of the bonds they hold, as well as a contingent recovery based upon asserted clawback claims and, upon confirmation and consummation of such an HTA POA, a $15 million restriction fee for agreeing to support such a plan.

Douglas Mintz, a lawyer for CantorKatz Collateral Monitor, confirmed that an agreement was reached and that “we have withdrawn all objections against the plan of adjustment.”

Natalie Jaresko, executive director of the Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico

Some 200 protest debt adjustment plan outside federal court

By THE STAR STAFF

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Some 200 protesters gathered in front of the federal court building in Hato Rey on Monday to protest the debt adjustment plan as confirmation hearings on the plan got underway inside.

round 200 protesters gathered in front of the federal court building in Hato Rey on Monday to protest the debt adjustment plan (PDA by its Spanish initials) as confirmation hearings on the PDA, presided over by U.S. District Court Judge LauraTaylor Swain, got underway inside.

At the protest, called “Against the PDA” and led by the Puerto Rican Independence Party (PIP), citizens raised their voices in rejection of the possible approval of the bankruptcy of Puerto Rico.

“That adjustment plan, that legislation will continue to impoverish this country,” said PIP Rep. Denis Márquez Lebrón during the protest. “The social and economic bankruptcy will continue. And there are some accomplices who always work and legislate to destroy this country and have a first and last name: they are the ‘penepés’ and the ‘populares’ who always agree to destroy this country.”

For his part, former PIP gubernatorial candidate Juan Dalmau Ramírez declared “not a glass of water to the enemy.”

“Today is not a day of speeches, it is a day of action,” he said. “There are people who are willing to fight at the

polls, in the streets, in the universities; it fills us with hope because it is a path to triumph.”

“We deserve a dignified retirement,” added Eva Prados from Let’s Build Another Agreement, who also requested that the citizens’ will to audit the debt be respected.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

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Broad support for POA signaled as confirmation hearings begin

By THE STAR STAFF

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fter five years of bankruptcy for the island government, the Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico sought confirmation Monday of its plan of adjustment to restructure some $33 billion in debt that doesn’t contemplate any cuts to government employee pension benefits to authorize new bond issuances.

The oversight board filed an eighth amended plan of adjustment, or POA, and oversight board counsel Brian Rosen, an attorney with Proskauer Rose, said at the hearing Monday that a modified version of the eighth amended plan was filed Sunday to accommodate technical changes. The Government Development Bank Debt Recovery Authority, which agreed to support the POA, only enhanced the magnitude of a class that had already accepted the plan.

The POA would reduce the commonwealth’s outstanding debt by almost 80%, to $7.4 billion from $33 billion. The plan includes a base contribution to a pension reserve trust of a minimum of $175 million a year for the next 10 years. If in any given year the certified fiscal plan as of the effective date of the plan projects a primary budget surplus exceeding $1.75 billion, the base contribution to the pension reserve trust would rise to 50% of that projected surplus.

Oversight board attorney Martin Bienenstock of Proskauer Rose said in an opening statement that his client was proud to ask the court to approve the latest version of the plan, but he noted that although it meets legal requirements, the board still wishes more could be done.

“The plan must be and is based on the facts on the ground,” he said.

Puerto Rico’s population has been steadily declining and is expected to continue that pattern due to outmigration and because deaths have exceeded births.

Bienenstock said the oversight board hopes the debt restructuring will lead to new investments in Puerto Rico, which will “turbo charge” the economy, similar to what happened in Detroit and other Chapter 9 municipalities that carried out restructurings.

Under Title III of the Puerto Rico Over-

Financial Oversight and Management Board attorney Martin Bienenstock sight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA, Bienenstock said, the confirmation standard to meet isn’t the same as in other bankruptcy chapters, namely that every creditor has to achieve a better recovery than they would under a Chapter 7 liquidation, for instance. Rather, he said, Title III requires better treatment on an aggregate basis than what creditors would get outside of the Title III process.

While creditors that oppose the plan rely on statutes to back up claims that they should get payment in full, Bienenstock noted if that were the case there would be nothing to restructure. He also noted that federal bankruptcy preempts other laws.

In the central government’s bankruptcy case, some objectors are relying on contract clauses under the U.S. and local constitutions to demand full payment. One such objector is Peter Hein, he said. However, Bienenstock noted that Hein must accept the plan because the members of his class of retail investors have accepted the settlement.

The lawyer also refuted Hein’s claims about lack of due process. Hein insists on litigating the priority of his debt in an adversarial proceeding, but Bienenstock

said that should not prevent the confirmation of the plan.

In his opening arguments for the oversight board, Rosen said the debt deal is supported by most groups, including retail bondholders as well as public employees following benefit modifications that were removed from the debt deal.

John Rapisardi, a lawyer with O’Melveny & Myers, which represents the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority (AAFAF by its Spanish initials), noted that the debt deal will not impose cuts to pensions. The AAFAF and Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, who oppose pension cuts, are now supporting the plan.

Susheel Kirpalani, a lawyer with the firm Quinn Emanuel Urquhart & Sullivan, which represents the Lawful Constitutional Debt Coalition, also argued in favor of the plan as his client signed onto the deal back in 2019.

Dennis Dunne of Millbank for Ambac Assurance Corp. said the plan “is the best and likely only path forward.” While his client insists it should have gotten a higher payment, Dunne said the plan is fragile and the only path available.

Catherine Steege, a lawyer with Jenner & Block that represents the Official

Committee of Retired Employees, said the original plan would have cut retirees’ benefits by as much as 25% but the committee insisted on lower cuts. The committee backed the plan with the proposed 8.5% cut to pensions higher than $1,500 per month.

The retiree committee agreed to the settlement because it contains a pension reserve that ensures pension payments for government workers in the future even though the group was publicly attacked.

Meanwhile, Luc Despins, a lawyer with Paul Hastings, the counsel for the Unsecured Creditors Committee, spoke in favor of the plan -- even though his class voted against it -- because, he said, it is the best option.

The plan had its detractors, nonetheless. One of the arguments against the plan is that the government has reserves to pay its creditors more than the $7 billion in cash and $7 billion in bonds plus contingent value instruments that it plans to use.

Hein made the argument that hedge funds purchased Puerto Rico bonds at 20 cents on the dollar and now will recoup the same amount in investment as him.

He said the government’s failure to meet its payments will prevent Puerto Rico from accessing bond markets.

Enrique Almeida, a lawyer for credit unions, said his clients invested in bonds at the government’s request, which hid from them that the government was on the verge of insolvency. He was referring to an incident that took place under the past administration of former Gov. Luis Fortuño.

Lawyers for Finca Matilde and Sucesión Mandry demanded payment for the government’s taking of their properties through eminent domain. Sucesion Mandry is owed about $30 million as established by an Appeals Court ruling, but may get less or nothing.

José Sánchez-Girona, a lawyer for Mapfre PRAICO Insurance Co., said his client lost $15 million in payments it had to make as a result of unfinished projects.

Peter DeChiara, a lawyer for the SEIU and UAW unions, noted that the debt deal is very beneficial to creditors, which is the reason for their support, but that it may lead the island to a second bankruptcy.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

UPR receives nearly $1 million from USDA for natural resources studies

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he University of Puerto Rico (UPR), through the Department of Environmental Sciences at the Río Piedras Campus, was the recipient of an allocation of funds of $975,314 from the U.S. Department of Agriculture program “Hispanic-Serving Institutions, Training New Leaders in Agricultural and Natural Sustainability and Resilience.”

Announced by UPR Interim President Dr. Mayra Olavarría Cruz, the funds are aimed at recruiting and supporting Hispanic students’ college careers related to food, agriculture, and natural resources.

“The UPR is firmly committed to sustaining its operations by raising funds from various sources aimed at financing its projects and research centers,” Olavarría

The Department of Environmental Sciences at the University of Puerto Rico Río Piedras Campus has received close to $1 million from a U.S. Department of Agriculture program for recruiting and supporting Hispanic students’ college careers related to food, agriculture and natural resources.

Cruz said. “The granting of this scholarship from the federal Department of Agricul-

ture helps us advance the environmental protection agenda that we have set for ourselves and allows us to support the careers of economically disadvantaged students committed to agriculture and the environment.”

The funds will benefit students participating in the project known as HSI: The Puerto Rico Natural Resource Career Track: New Frontiers and New Collaborators. The program has participants from the Río Piedras, Humacao and Mayagüez campuses of the UPR. Students from the Inter-American University of Puerto Rico (UIPR) Bayamón campus also benefit.

The project is directed by Dr. Jess K. Zimmerman, from the Department of Environmental Sciences of the Río Piedras Campus. Its purpose is to provide future scientists and science facility managers with a robust and comprehensive under-

standing of a wide variety of disciplines that enables them to devise ways to manage natural resources while adapting or mitigating future changes in global settings.

Dr. Elvia J. Meléndez, a professor in the Department of Environmental Sciences at the Río Piedras Campus and co-director of the project, stated that “this scholarship is a model of academic development that will provide participants with skills that will allow them not just to make a successful transition to the world of work, but will develop professionals who will be able to address the complex environmental challenges that impact us as a society.”

Also part of the environmental education effort are Dr. Pedro Ríos, from El Yunque Forest Reserve; Dr. Alejandro Torres and Dennis Fernández, from UPR Humacao; and Dr. Bert Rivera, from UIPR Bayamón.

Aguadilla first lady announces family intervention efforts

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he first lady of Aguadilla, Dr. Grissel Villanueva, announced on Monday the launch of support and intervention services for victims and survivors of intrafamily violence caused by disagreements over COVID-19 vaccination.

This project aims to promote the integral well being of families in the Municipality of Aguadilla and neighboring towns, strengthening paternal and maternal ties, social ties, healthy relationships, access to basic services and socioeconomic development for families.

“As part of the work that we are developing in the municipal administration, we have managed to establish a variety of direct services to our people, focusing on the safety and well being of all families,” Villanueva said in a press release. “For this reason, a few months ago a collaborative agreement was signed with the Office of the Women’s Advocate that has made it possible to provide assistance to survivors of gender violence, sexual assault and stalking. Aware of how important this Office is, we are reinforcing the services it offers by hiring Natalia Luciano Cabán, Social Worker, to support the efforts and help people who come to receive service.”

Villanueva noted that Luciano Cabán is currently

studying for her master’s degree in social work with a clinical specialty at the Pontificia Universidad Católica de Puerto Rico campus in Arecibo. She has done her practice at the Assistance Center for Rape Victims in Arecibo. She earned a bachelor’s degree in criminal justice at Inter-American University of Puerto Rico, Aguadilla campus.

Luciano Cabán will be providing support to the community and survivors of domestic violence. Her priority focus will be to offer psychosocial counseling, crisis intervention, referrals, service coordination and emergency accompaniment to victims and survivors of domestic violence, sexual assault, stalking, dating violence and human trafficking.

Gender violence charges filed against Fajardo pastor

By THE STAR STAFF

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fficers attached to the Fajardo Region Criminal Investigation Corps (CIC) filed criminal charges under Law 54, Puerto Rico’s gender violence statute, against Reinaldo Joel López Arroyo, 24, a resident of Fajardo who is the pastor at Ekklesia Church in the north-

eastern coastal town.

According to the police, the events date back to Saturday, in Fajardo, where a woman filed a complaint in which she alleged that she was attacked and intimidated by her spouse.

The police specified that the events began in December 2020, when the alleged victim reported that the accused started a

pattern of physical abuse that consisted of grabbing her by the hair, arms and neck in the middle of discussions, and in the presence of a youngster. He also forced her to have sex, she reported.

This case was brought before the Judge Annette Santiago, who after hearing the evidence determined cause for arrest under articles 3.5, sexual assault; 3.4, restriction

of liberty; and 3.1, assault and child abuse; setting a bond of $50,000. López Arroyo was unable to provide bail, so he was admitted to the Bayamón Regional Prison.

Officer Vidalis Carrión, attached to the Fajardo Region CIC, was in charge of the investigation.

A preliminary hearing was scheduled for Nov. 24.

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

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Who wants to hang out with Eric Adams in Puerto Rico? Everyone.

By EMMA G. FITZSIMMONS and KATIE GLUECK

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hree days after winning the New York City mayor’s race, Eric Adams arrived in Puerto Rico, a conquering hero basking in his element.

Everyone wanted a piece of him.

He celebrated with New York Gov. Kathy Hochul and Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., while defending his love for Ferragamo loafers at a hotel bar under a giant banyan tree. He joyfully played a bongo drum and danced with performers at an event with union leaders. Members of the NewYork City Council jockeyed for photos with him at a dizzying series of parties with open bars and trays of empanadas and crabcakes.

Adams soaked up the attention with a smile — and more than a dash of bravado.

“Keep analyzing me,” he told the crowd at one soiree. “Do what you want.

But trust me when I tell you, there’s never going to be another mayor like me.”

Hundreds of New York’s elected officials, lobbyists and labor leaders descend on San Juan each year for the Somos conference, to network and negotiate deals in a spring-breaklike atmosphere. Power brokers travel in packs, drink mojitos in beachwear, and make connections at poolside bars and after-hours receptions.

And no one was in more demand than Adams, the self-declared “face of the new Democratic Party” and the man who would soon control New York City, its army of more than 310,000 municipal workers and its $99 billion budget.

Union leaders who felt blindsided by Mayor Bill de Blasio’s vaccine mandate are hoping for a better relationship with Adams. The roughly half-dozen City Council members running for speaker are eager for his stamp of approval. Allies are seeking prime spots in his administration. Lobbyists have a long list of priorities.

And for the Democrats running for governor next year or weighing bids, Adams could be a powerful ally — and whether or not he endorses, many want to attract parts of his political coalition.

“He’s the most popular guy here,” said Eric A. Ulrich, an outgoing Republican city councilor and an Adams backer. “He’s a

Eric Adams visiting the township of Loíza in Puerto Rico. During his visit to San Juan, he declared there was “never going to be another mayor like me.” rock star.”

One of the leaders at a union breakfast that Adams attended Saturday was Benny Boscio Jr., the head of the correctional officers union who has been at war with de Blasio over staffing issues at Rikers Island and refused to get vaccinated until recently.

Adams, the outgoing Brooklyn borough president, has named improving public safety and addressing the crisis at Rikers as two of his immediate priorities.

Boscio said he had spoken to Adams at the conference but declined to discuss any details. “We’ve had good conversations here and in the past,” he said.

Both his union and Adams rely on the same group of lobbyists and lawyers led

by Vito R. Pitta, who was at the outdoor bar at the Fairmont El San Juan Hotel on Saturday talking to an attendee about jobs in the Adams administration.

Henry Garrido, leader of a major public workers union who sparred with de Blasio over the vaccine mandate, said he believed the new mayor would be more collaborative because, as a former police officer, Adams had been a city worker and a union member.

“They call him a blue-collar mayor — I call him a union mayor,” Garrido said.

De Blasio was also at the conference, although the clamor surrounding the current mayor was far less pronounced, even with his interest in running for governor in 2022. He laughed when asked about the pressures of being a newly elected mayor at Somos.

“Oh, my God, I mean, he’s getting every conceivable ask,” de Blasio said of Adams. “There’s many officeseekers, many folks who want appointments. Imagine this: organizations that want funding! I think everybody and their kid brother is coming up to him with an ask, and he’s handling it very graciously and smartly.”

Many Democrats at the conference were still grappling with last Tuesday’s election results, in which a number of Democrats were wiped out on Long Island, Republicans made unexpected gains in the City Council, and Democratic candidates around the country lost or barely survived even in typically Democratic-leaning states.

“We don’t have our fingers on the pulse of everyday Democrats,” Adams said at a news conference, speaking broadly of the party. “Democrats don’t want to disband police departments. They want police officers to do their job. Democrats are not against closing Rikers Island, but they also want to close the pipeline that feeds Rikers Island.”

Still, Adams and many attendees were more often in a celebratory mood, taking stock of a City Council that will have a majority of women for the first time and embracing a sweeping infrastructure bill passed by the House late Friday. Around 9 p.m. Friday, shortly before the House vote, Schumer was at a party hosted by Dominican leaders showing off some unusual dance moves and shimmying with Carlina Rivera, one of the candidates for

City Council speaker.

Earlier in the day, Adams had insisted to reporters that he was “not involved” in the speaker’s race and that it would be decided by the 51 members of the City Council, though nearly everyone at the event was debating whom he might support — and there are ways, overtly or implicitly, that he or his allies may influence the process.

“I’m just excited about the makeup of the council — young, energetic, with a lot of ideas,” Adams said, adding that “seasoned electeds” like Julie Menin, a veteran city commissioner and the city’s census director, and Gale A. Brewer, the Manhattan borough president who is joining the council, would help guide the group.

At an event with union leaders the next day in Loíza, a township founded by formerly enslaved Africans, Adams vowed to fight “systemic inequalities” and compared himself to abolitionists Harriet Tubman and Nat Turner.

“I’m coming from the lineage of those who have always pushed back against the system,” he said.

At a fundraiser for the Brooklyn Democratic Party, Adams also defended himself from criticism that he was spending time with the city’s elite at Manhattan nightclub Zero Bond.

“Yes, I like my Ferragamo, and yes, I do go to Zero Bond. But you know what? I also go to Sugar Hill on Nostrand Avenue,” he said in reference to a supper club in Brooklyn. “Yes, I do hang out with the boys at night, but I get up with the men in the morning.

“I’m an enigma to people who were born on third base,” he added.

He visited several parties and gatherings that night, dipping in and out of hotel lobbies and receptions. At one point, the city’s first vegan mayor-elect found himself at the back of a private room at Ruth’s Chris Steak House standing in front of an incongruous backdrop: a glowing image of a steak.

“It was a setup!” Adams protested.

Truer to form, Adams said he had grabbed some fruit and vegetables to keep his energy up.

“This way,” he declared, “I’m like the Energizer Bunny.”

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Tuesday, November 9, 2021

The San Juan Daily Star

Astroworld victims include high schoolers and a college student

By GIULIA HEYWARD

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xcitement and adrenaline soon turned to panic and horror as a crowd of 50,000 descended into chaos at the Astroworld music festival in Houston on Friday night. Unconscious bodies were lifted and surfed through the crowd, while other attendees begged for the concert to stop as they watched others around them collapse.

Hundreds of people, including a 10-year-old child, suffered injuries. Some were rushed from the NRG Park in Houston, where the festival took place, to hospitals. By Saturday afternoon, Houston’s mayor confirmed that 13 victims remain hospitalized, including five minors.

And eight people, ranging in age from 14 to 27, with one age unknown, were dead. Here is what we know about some of the lives that were lost.

Franco Patino Franco Patino, 21, a senior at the University of Dayton in Ohio, was among those who died at the music festival, the university and one of Patino’s brothers confirmed.

Patino, who was from Naperville, Illinois, was majoring in mechanical engineering technology with a minor in human movement biomechanics, the university said in a campuswide email Saturday. Patino was a member of the Society of Hispanic Professional Engineers and Alpha Psi Lambda, a Hispanic interest fraternity, the university said.

A brother, Julio Patino Jr., said his younger brother was planning to pursue a career in biomedical engineering and had a particular interest in prosthetics. Julio Patino Jr. said his brother was active in volunteer work and regularly sought to help others.

“He was just that type of person,” he said. “He was always there for the people he cared about. He had a big heart.”

He described his brother as an avid video game player (“Call of Duty” was a favorite) who competed in football, rugby and wrestling in high school. He said his brother had been to other concerts without incident but that this was his first time attending the Astroworld festival.

“This should have never happened,” Julio Patino Jr. said of the deaths at the music festival. “There should be more rules in place to prevent this in the future. They should have stopped the concert right away as soon as all this started happening.”

John Hilgert Green ribbons appeared at Memorial High School, just outside of Houston. It was the favorite color of John Hilgert, 14, a freshman, who was the youngest person to die at Astroworld, according to authorities.

He told friends that he wanted to get to the performance by rapper Travis Scott early to get a good view, The Houston Chronicle reported. Now, family members, friends and former coaches were left to make sense of his death. On social media, those who knew Hilgert told similar stories of a young, kind boy who was known for being a good student and an athlete who played baseball and football.

“The kid impacted everyone that met him,” Justin Higgs, a former baseball coach of Hilgert, wrote on Facebook. “Privileged to have had the opportunity to coach him during those seasons of his life.”

Hilgert’s principal, Lisa Weir, sent an email to the entire school the morning after the concert, identifying Hilgert as one

Houston Mayor Sylvester Turner addresses media during a press conference in Houston, on Saturday, Nov. 6, 2021. of the victims. The school will have counselors available to talk to students.

“He was one of the nicest kids I knew and always made people laugh,” a friend tweeted.

Brianna Rodriguez Brianna Rodriguez, 16, was a student at Heights High School in Houston and was a drill dancer as part of the band program, which paid tribute to her Saturday on Twitter.

“Brianna was someone who performed with the band and was someone who could always make anyone smile,” the band said. “Although she’s gone and she cannot perform with us anymore, we know she’d want to still enjoy our time in heights.”

In an automated phone call Saturday to parents, the school’s principal, Wendy L. Hampton, said that a student had died Friday night while off campus and that grief counselors would be available. The call did not identify the student.

On a GoFundMe page raising money for funeral expenses, Rodriguez’s family said that she was passionate about dancing.

On Sunday, Erica Davis, a trustee for the Harris County Department of Education, shared photos of Rodriguez on Twitter.

“There is no level above Tragedy … my heart mourns for families and all who experienced this,” Davis said.

Rudy Peña Rudy Peña was identified by a cousin, Kimberly Escamilla, as being one of the victims. “Rip to my cousin,” she wrote in a Facebook post, “you will be missed.” She described him as “always smiling and so nice.”

His sister, Jennifer Peña, told The Laredo Morning Times that he was “the sweetest person, friendly, outgoing.” She said that Peña had been taken to Ben Taub Hospital in Houston, where staff members told Peña’s mother that he had died.

Danish Baig The brother of Danish Baig described him in a Facebook post as a “beautiful soul” who put “everyone before himself.”

“I am scarred for life,” said the brother, Basil Mirza Baig.

“You were my role model, and I have so much pain in my heart.

I can’t believe I lost you.”

Basil Baig, who attended the festival, said his brother died as he tried to save a sister-in-law from “horrendous things that were being done.” People were “trampled, walked and stomped on,” he wrote.

“In this time of mourning and grief and such pain, I would like everyone to pray for my family and my brother,” he wrote.

Jacob E. Jurinek His younger cousins called him “Big Jake.”

The nickname suited Jacob E. Jurinek, 20, well, his family said in a statement, because the young man with many friends and a “larger-than-life personality” was known for his “contagious enthusiasm, his boundless energy and his unwavering positive attitude.”

Jurinek was a junior at Southern Illinois University Carbondale, where he was studying art and media and was on the dean’s list this semester. The chancellor of the school, Austin A. Lane, described him in a statement as “a creative, intelligent young man with a promising career in journalism and advertising.”

Jurinek graduated in 2019 from Neuqua Valley High School in Naperville, Illinois, about 30 miles west of Chicago.

At the university, he worked as a graphic arts and media intern for the athletic department, his family said. He was a music fan, an artist and a “beloved cousin, nephew and grandson,” the family said.

His father, Ron Jurinek, said he would most remember his son as his “best friend.”

The father and son were brought closer by a previous loss, the death of Jacob’s mother, Alison, in 2011. Since then, they have been inseparable, and attended Chicago White Sox and Chicago Blackhawks games together and spent weekends at a family cottage in Southwestern Michigan, the family said.

“We are all devastated and are left with a huge hole in our lives,” Ron Jurinek said.

Axel Acosta Axel Acosta, 21, was identified Sunday by his brother, Joel Acosta, as the man in a photograph circulated by the Harris County Institute of Forensic Sciences in Texas, which was seeking the public’s help to identify the man.

Axel Acosta was a junior at Western Washington University in Bellingham, Washington, where he was majoring in computer science, his younger brother said Sunday.

Axel Acosta was a fan of Scott, but had never been to one of his concerts before, said Joel Acosta, 19, who recalled driving his brother to the airport in Bellingham last Wednesday. From there, Axel Acosta rented a car and drove about 90 miles south to Seattle before flying to Houston for the music festival, his brother said.

“He finally had the money to go,” Joel Acosta said. “He was excited to go.”

Axel Acosta was from Tieton, Washington, a community of fewer than 2,000 people in the Yakima Valley.

When Joel Acosta did not hear from his brother Friday night, he said he figured that his brother was just having a fun time at the festival. “He said that reception was spotty and the internet was really bad,” Joel Acosta said.

During the concert, Axel Acosta got separated from a person he had been rooming with at a local hotel, his brother said.

“The roommate had called me that he had not seen Axel come to sleep that night,” Joel Acosta said.

That’s when Joel Acosta said that he began to worry that his brother might have been among the people who died. His fears were confirmed, he said, when the authorities released a photo of his brother Saturday.

Joel Acosta said he stopped looking at TikTok and other social media posts from the concert.

“Now, I can’t look at the videos anymore,” he said.

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

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On tiny Guam, it’s one dogcatcher vs. 30,000 strays

By KELLY KASULIS CHO

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riving alone in his truck, Nicholas Ibanez prowls the tiny American island of Guam in uniform, carrying a most-wanted list of dangerous predators that must be taken off the streets.

He starts early, before 8 a.m. — up and out with coffee in hand. Lately, he also emerges after dark, to avoid the vigilantes who would impede his work. On the road, he scans the edge of forests for shady patches to set his traps. In a box sits his bait: bits of chicken from a local Jamaican restaurant, a strip from KFC, maybe a vienna sausage.

Ibanez, 41, is the Guam government’s only dogcatcher. And no matter how many hours he works, no matter how elusive he is at the animal control office, he faces an inescapable reality: On this island, there’s just one Nicholas Ibanez, and at least 30,000 stray dogs.

“There’s way too many issues and animals — there’s always something waiting,” said Ibanez, who has held the job for more than five years. “It can be dangerous. I’ve never been bitten, and I don’t want to get bit.”

Across Guam, which is home to about 170,000 people, packs of these “boonie dogs,” as they are known, can be seen everywhere — crossing highways and chasing cars, roving the parking lots of luxury hotels, lounging in cul-de-sacs fringed with coconut trees.

On social media, residents frequently post stories and photos of dangerous encounters, like one that left a tuxedo cat with bloodied eyes and a ring of red around its neck, and another in which a feral stray climbed three stories of an apartment building to attack a pet.

In the animal control office, Ibanez looked through photos of pet dogs with bloodied legs and one that showed a stray baring its teeth at a toddler as she stood on her doorstep.

“I can say like 80% are vicious,” he said.

“We get hospital reports about stray dogs biting kids, even elderly people.”

“Back in the day,” he continued, “I used to be able to walk to the bus stop without getting chased.”

The island has struggled with stray dogs for decades. In 1967, during a rabies outbreak, the U.S. military tried to shoot the strays. But the dogs proved so smart and elusive that authorities eventually resorted to planting poison, said Cyrus Luhr, president of the board of directors at Guam Animals in Need, an animal shelter.

Now, Guam, which covers about 200 square miles, has about one stray dog for every six residents — a ratio that looks to some like

a pile of dynamite.

“Rabies is a very real threat to us,” said Alison Hadley, executive director of the shelter, which is the only one on the island that receives government funding. “We have boats that come in from other places in the world, and there have been very real rabies scares. There are just so many possibilities.”

This summer, a video that went viral got the whole island talking about the problem with strays — and inflamed passions over what to do.

The video showed a pack of about 50 large dogs flocking to an abandoned building near the airport. It caught the attention of the island’s mayors, animal welfare groups and concerned parents, catapulting the issue onto front pages and fueling heated public meetings for months.

The debate has at times gone to extremes: Some have called for permits that allow hunters to shoot the strays, while others want them left alone entirely. When captured, the dogs are brought to the shelter, where they are put up for adoption, or euthanized if they are beyond medical help.

“There are people that hate them, there are people that — you see it on the news, they shoot or poison them — and there’s people out there who are like, ‘OK, let’s make a schedule for feeding groups of strays,’” said Julie Cunningham, a nurse whose pet cat was nearly mauled to death by three dogs earlier this year.

The island’s divisions have crept into Ibanez’s daily work, forcing him to go on capture missions in the dark of night to avoid the small number of animal welfare activists who have taken to heckling him and scaring away the strays.

“I never had problems until recently,” he said. “People take out their video and get in my face.”

He added: “In those moments, I’m shaking. I’m not a bad person — I don’t call the shots. And I try not to bring that stress home.”

While Guam has long contended with stray dogs, it has never done so with so few resources.

The animal control division lost many staff members in the early 2000s, when the Guam government moved the division to the Department of Agriculture. In late 2020, Ibanez became the only officer in the field, after his last counterpart retired.

“In Guam, everything is underfunded,” Luhr said. “That has been the history.”

“The job is very difficult,” he continued.

“It has taken a toll on prior animal control officers, and you see it. It’s this relentless flow of emergencies.”

Stray dogs in Guam, Nov. 4, 2021. People are divided over what to do about the remote Pacific island’s roughly 30,000 stray dogs, which is about one for every six residents.

The animal control division has been looking to hire more officers, and since the video of the airport dogs went viral, the Guam government has passed legislation to increase the shelter’s annual funding to $600,000 from $150,000.

Those closest to the issue say that free or low-cost spaying and neutering programs are the best long-term solution, though the island chronically struggles with a shortage of veterinarians and a lack of education about sterilizing pets.

“I want a little bit more of everything,” said Chelsa Muna-Brecht, director of the Guam Department of Agriculture. “It would take at least two to three years with proper staffing and

support of the island before we could really turn this around.”

As public debate rages on, Ibanez mostly keeps to himself, making his way through routine dog captures, animal abuse investigations and visits to areas known for vicious strays. He ignores any angry social media posts about him, he said, and tries to decompress by spending evenings with his wife.

“You have to deal with a lot — people’s emotions when you have to remove their animals, or emotions when you see an animal sick or dying or abused,” he said. “But it doesn’t get to me. You have to handle it, or the job is not meant for you.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

Retailers scramble to attract workers ahead of the holidays

By SAPNA MAHESHWARI and MICHAEL CORKERY

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acy’s is offering referral bonuses of up to $500 for each friend or family member that employees recruit to join the company. Walmart is paying as much as $17 an hour to start and has begun offering free college tuition to its workers. And some Amazon warehouse jobs now command signing bonuses of up to $3,000.

Retailers, expecting the holiday shopping season to be bustling once again this year after being upended by the coronavirus in 2020, are scrambling to find enough workers to staff their stores and distribution centers in a tight labor market. It is not proving easy to entice applicants to an industry that has been battered, more than most, by the pandemic’s many challenges, from fights over mask wearing to high rates of infection among employees. Willing retail workers are likely to earn larger paychecks and work fewer hours, while consumers may be greeted by less invantory and understaffed stores.

“Folks looking to work in retail have typically had very little choice — it’s largely been driven by geography and availability of hours,” said Mark A. Cohen, the director of retail studies at Columbia University’s business school. “Now they can pick and choose who’s got the highest, best benefits, bonuses and hourly rates. And as we’ve seen, the escalation has been striking.”

Or as Jeff Gennette, the CEO of Macy’s, which plans to hire 76,000 full- and part-time employees this season, put it in a recent interview: “Everyone’s experiencing this — there’s a war for talent at the front lines. My sense is we all have to raise our game.”

While some of the most generous perks, like tuition reimbursement, are being offered mainly to long-term workers, even seasonal workers will see higher pay than usual. It’s especially critical for retailers to hire temporary help this year because existing employees are already strained from nearly two years of pandemic conditions. The National Retail Federation, an industry group, is anticipating record holiday sales and has forecast that retailers will hire 500,000 to 665,000 seasonal workers, significantly more than the 486,000 in 2020.

“The biggest risk to retailers and distributors is that they are working their current workforce too much,” said Scott Mushkin,

Outside Manhattan’s Macy’s, which is offering referral bonuses of up to $500 for each friend or family member that employees recruit to join the department store chain, in New York, Nov, 5, 2021. who founded the financial consultant R5 Capital, based in New Canaan, Connecticut.

“Overtime can only go so far. The workforce is tired out.”

Mushkin experienced firsthand just how eager retailers are for workers during a visit last month to a Home Depot in Naperville, Illinois.

“I was looking at a sign listing open positions at the store when I was basically accosted by a manager asking if I was interested in applying,” Mushkin said.

Mushkin said he was struck not only by the manager’s desperation but also by the number of positions available. “Basically every job in that store is open,” he said. “So who is doing those jobs now? Who is picking up the slack?”

Those pressures may explain why large retailers like Walmart are looking to hire 150,000 additional workers to supplement its current staff this season. For several years leading up to the pandemic, Walmart offered existing workers extra hours at the holidays but did not start a large hiring blitz. (Existing employees can still sign up for additional hours.) It recently raised its minimum wage to $12 an hour, and in some stores it is offering new workers $17 an hour.

Amazon is also looking for an additional 150,000 people this holiday season,

which follows a push to expand its permanent workforce by 125,000. With giant retailers gobbling up many of the job candidates, enticing new employees is that much harder for others.

Many retailers, like Saks Off 5th, reiterated commitments to remain closed on Thanksgiving this year, a welcome shift for workers after a yearslong trend of shopping invading the holiday. Demanding that employees work in stores that day would probably be a particularly tough sell this year.

The scramble by retailers comes as the U.S. economy is gaining strength, adding 531,000 jobs in October, a sharp rebound from the previous month. But even as unemployment dropped to 4.6% from 4.8%, the labor participation rate — which measures the share of the working-age population employed or looking for a job — was flat last month, at 61.6%. That signals that the pool of available workers remains tight.

“We’re coming out of a crisis we have no experience in dealing with, in which millions of people were furloughed or laid off or removed from the workforce, and to think they’ll all show up on certain date to come back to work is kind of silly,” Cohen said.

“Some people are still fearful about coming back to work, especially in a job in which they would be exposed to large numbers of

the public.”

While fear of the delta variant may be keeping some workers away, the retail industry had been loath to impose vaccine mandates for fear that store workers might leave and that it might become even harder to find seasonal employees. A new vaccinate-or-test requirement for companies with 100 or more employees announced by the Biden administration Thursday essentially forced their hands, although it is not scheduled to take effect until Jan. 4 and was temporarily blocked Saturday by a federal appeals court in Louisiana. (The mandate does instruct employers to require unvaccinated workers to wear masks by Dec. 5.)

The challenge of finding workers has put a spotlight on how difficult many retail jobs are and on the short shrift given to many store workers during the worst of the pandemic.

They were regularly exposed to COVID-19 and involved in customer conflicts around wearing masks, and they were inconsistently offered hazard pay or other compensation for their efforts. Many retail workers said that they were not properly informed when they were exposed to the virus in stores.

Anthony Stropoli, a personal shopper at Bergdorf Goodman, holds one of the lucrative, client-facing jobs that have been fading in retail in recent years and he noted that luxury retail was a different ballgame. He previously worked at Barneys New York, which filed for bankruptcy in 2019.

“A lot of people do not want to work in retail right now — I really, really see it,” Stropoli said. “People are not feeling appreciated or fairly compensated, and I think this whole COVID thing has made them really rethink that. They want to feel valued.”

It all means that workers have more leverage this season than they have in the past. Joel Bines, global co-leader of the retail practice at consulting firm AlixPartners, said if retailers want to find enough workers this season, they need to pay them more and fundamentally improve working conditions.

“For retailers, who have treated their workers as dispensable cogs in order to increase the bottom line, to say they are shocked that they can’t find people to work for them is hard to believe,” Bines said.

“The thing that the industry needs to realize is that workers have agency now,” he added. “They have agency in a way they never have before.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

11 Stocks

Global stocks climb as investors anticipate U.S. inflation status, Treasuries dip

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orld shares extended near-record highs on Monday as risk assets found support from an upbeat U.S. October payrolls report and investors faced positive readings on U.S. inflation ahead of more detailed consumer prices this week.

Short-term inflation expectations increased in October, according to survey findings released by the New York Federal Reserve on Monday, and consumers’ expectations for how much money they will earn and spend over the next year rose to the highest level in eight years.

Median expectations for what inflation will be one year from now rose in October for the 12th straight month to 5.7% from 5.3% in September, reaching a new high for the survey launched in June 2013. However, medium-term inflation expectations for what inflation will be in three years remained unchanged in October at 4.2% after three consecutive months of increases.

The U.S. congressional passage on Saturday of a longdelayed $1 trillion infrastructure bill also cheered investors, helping crude prices extend their rally, though a broader social safety net plan remains elusive.

Data out over the weekend also showed China’s exports beat forecasts in October to deliver a record trade surplus, although a miss on imports added to evidence of a slowing in domestic demand.

The Dow Jones Industrial Average hit a record high on Monday - up 0.47% - as the passage of a $1 trillion infrastructure bill lifted equities. The S&P 500 was up 0.19% and the Nasdaq Composite was up 0.16%.

Tesla Inc fell 4.4% after CEO Elon Musk tweeted on Saturday he would sell 10% of his holdings if users of the social media network approve the proposal. Around 57.9% of the people voted “Yes.” “The majority voted for him to sell, which effectively signals that he is going to dump stock on the market,” said Russ Mould, investment director at AJ Bell.

The pan-European STOXX 600 index rose 0.06%.

World shares gained 0.20% after hitting a record high last week as relatively dovish central bank messages and the strong labor data in the United States added to optimism generated by a healthy earnings season on both sides of the Atlantic.

Tightness in the labor market combined with dislocation in global supply chains should result in another high reading for U.S. consumer prices due on Wednesday, with any upside surprise likely to rekindle talk of an earlier Federal Reserve hike.

After some wild swings, Treasuries still managed to end last week with a rally, thanks partly to a huge drop in UK bond yields where short-dated debt enjoyed its best week since 2009 after the Bank of England skipped a chance to hike.

Traders sent most U.S. Treasury yields higher on Monday ahead of note and bond auctions this week.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Tuesday, November 9, 2021

The San Juan Daily Star

Nicaragua descends into autocratic rule as Ortega crushes dissent

Campaign posters for President Daniel Ortega of Nicaragua and his wife and running mate, Rosario Murillo, on hospital trucks in Masaya, Nicaragua, July 5, 2021.

By YUBELKA MENDOZA and NATALIE KITROEFF

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aniel Ortega became a hero in Nicaragua for helping overthrow a notorious dictator. Now, 40 years later, he has become the kind of authoritarian leader he once fought against.

After methodically choking off competition and dissent, Ortega has all but ensured his victory in presidential elections Sunday, representing a turn toward an openly dictatorial model that could set an example for other leaders across Latin America.

He detained the credible challengers who planned to run against him, shut down opposition parties, banned large campaign events and closed voting stations en masse. He even jailed some of the elderly Sandinistas who fought with him to depose the dictator, Anastasio Somoza.

“This isn’t an election; this is a farce,” said Berta Valle, wife of one of the jailed opposition leaders. “No one will elect anyone, because the only candidate is Daniel Ortega.”

Ortega’s path to a fourth consecutive term in office and near-total control of Nicaragua has ushered in a new era of repression and terror, analysts said. His claim to victory would deliver another a blow to President Joe Biden’s agenda in the region, where his administration has failed to slow an anti-democratic slide and a mass exodus of desperate people toward the

United States. Even before the results were announced Sunday, the White House released a statement denouncing “a pantomime election that was neither free nor fair, and most certainly not democratic.”

A record number of Nicaraguans have been intercepted crossing the Southwest border of the U.S. this year since Ortega began crushing his opposition. And more than 80,000 Nicaraguans are living as refugees in neighboring Costa Rica.

“This is a turning point toward authoritarianism in the region,” said José Miguel Vivanco, head of the Americas region for Human Rights Watch, who called Ortega’s crackdown “a slow motion horror movie.”

“He is not even trying to preserve some sort of facade of democratic rule,” Vivanco said of the Nicaraguan leader. “He is in a flagrant, open manner, just deciding to treat the election as a performance.”

The commission that monitors elections has been entrusted to Ortega loyalists, and there have been no public debates among the contest’s five remaining candidates, all of whom are little-known members of parties aligned with his Sandinista government.

Once polls opened early Sunday, some polling stations had lines as Nicaraguans turned out to cast their ballots. But as the day progressed, many of the stations were largely empty.

The streets of the capital, Managua, were also

quiet, with little to show that a significant election was underway.

The night before, at least four people from opposition organizations were arrested and their houses raided by police.

“These elections are, thank God, a sign, a commitment by the vast majority of Nicaraguans to vote for peace,” Ortega said in a national television broadcast Sunday. “We are burying war and giving life to peace.”

Ortega first came to power after helping lead the revolution that overthrew the Somoza dictatorship in 1979. More than a decade later, he was ousted by Nicaraguan voters in what was considered the nation’s first democratic election.

That lesson about the risks of democratic rule appears to have shaped the rest of Ortega’s political life. He took office again in 2007, after getting a rival party to agree to a legal change that allowed a candidate to win an election with just 35% of the vote. He then spent years undermining the institutions holding together the country’s fragile democracy.

He made it clear that he would not tolerate dissent in 2018, when he sent police to violently smother protests against the government, leading to hundreds of deaths and accusations by human rights groups of crimes against humanity.

But the sudden sweep of arrests preceding the elections, which sent seven political candidates and more than 150 others to jail, transformed the country into what many activists described as a police state, where even mild expressions of dissent are muted by fear.

A sports writer was recently imprisoned for a series of posts critical of the government on Twitter and Facebook, under a new law that mandates up to five years in jail for anyone who says anything that “endangers economic stability” or “public order.”

After the detentions began, the United States placed new sanctions on Nicaraguan officials, and the Organization of American States condemned the government. This month, Congress passed legislation demanding more punitive measures on Nicaragua. But that pressure has not stopped Ortega from systematically eliminating any obstacle to his victory Sunday.

A recent poll showed that 78% of Nicaraguans see the possible reelection of Ortega as illegitimate and that just 9% support the governing party. Yet many refuse to question the government in public, afraid that they will be arrested or harassed by Sandinista party repre-

sentatives who are stationed in every neighborhood to monitor political activities.

The first aspiring presidential candidate to be targeted was Cristiana Chamorro, Nicaragua’s most prominent opposition leader and the daughter of the woman who unseated Ortega in 1990 after his first stint in power.

Police officers put Chamorro under house arrest on a Wednesday in June — the day after Secretary of State Antony Blinken delivered remarks on the importance of strengthening democracy next door in Costa Rica.

Félix Maradiaga, who also planned to run against Ortega, was tossed in jail days later and kept there for months before his sister was allowed a 20-minute visit.

His wife, Berta Valle, who has been in exile in the United States since facing threats after the 2018 protests, said that he had lost 45 pounds, and for months his only bathroom was a hole in his cell. He told family members that he is forced to remain in complete silence, except when he is subjected to daily interrogations. “It’s psychological torture,” she said.

Maradiaga has been allowed one meeting with his lawyer, surrounded by heavily armed guards, his wife added. That lawyer has since fled the country.

By August, the only opposition party left standing was Citizens for Liberty, a movement on the right that some speculated would be allowed to run to give at least the impression of a fair fight. But then the electoral commission held a news conference announcing that the party had been shut down.

“I didn’t even finish watching it,” said Kitty Monterrey, the party’s president. “I grabbed my passports, and I ran. I didn’t look back.”

She slipped out in the late afternoon, avoiding the police who had been stationed out front. To reach Costa Rica, Monterrey trudged through rivers on foot and horseback for 14 hours. She turned 71 the day of her journey.

“This is not an election process at all,” Monterrey said. “Elections are when you have the right to choose, but everyone is either in exile or in prison.”

There are no election observers in Nicaragua, only so-called “election companions,” a hodgepodge of officials brought in from countries like Spain, Argentina and Chile, many of whom are members of their local communist parties. Their job, one member of the electoral commission recently said, is not to “intervene” but rather to “watch” and “enjoy” the voting process.

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

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Afghan military pilots, on the run, feel abandoned by US

By DAVID ZUCCHINO

A

s Kabul was falling to the Taliban in August, the young Afghan air force pilot flew his PC-12 turboprop from Afghanistan to neighboring Tajikistan to escape. Like other Afghan officers who fled in dozens of military aircraft to Tajikistan and Uzbekistan, the pilot had faith that his American military partners would rescue him.

“We believed in the U.S. military and government — that they would help us and get us out of this situation,” said the pilot, a lieutenant, who, like other pilots in this article, spoke on the condition of anonymity because of security concerns.

The lieutenant is among 143 Afghan pilots and crew members now detained by Tajik authorities. They are English speakers Afghan ground crew check the readiness of a military trained by the U.S. Air Force, and they are counting on the U.S. plane at the airport in Kabul, Afghanistan, Dec. 11, 2018. government or military to evacuate them and also to help evacuvetted, he said. ate their families back home in Afghanistan.

In September, a group of Afghan pilots and crew members Several thousand other Afghan air force pilots and crew members are in hiding in Afghanistan, feeling abandoned by the was evacuated from Uzbekistan with the help of the U.S. govU.S. military, their longtime combat ally. They say they and their ernment and Operation Sacred Promise after being detained by families are at risk of being hunted down and killed by the Tali- Uzbek authorities.

But another group of 143 Afghan air force personnel reban.

“I stood shoulder to shoulder with my American allies for mains in detention at a sanitarium near the Tajik capital, Dushanfive years — but now they have forgotten us,” an Afghan air force be. They said they were growing increasingly desperate, even captain who piloted C-208 airplanes said by phone from a safe though U.S. Embassy officials in Dushanbe had recently arrived to record their biometric data as part of an effort to evacuate house in Kabul.

Several other pilots who spoke by phone from Afghanistan them.

“The morale among our colleagues here is very low,” said said they had heard nothing from the U.S. government. But they said they were being assisted by their former military advisers, an Afghan air force major who flew a C-208 military plane to many of them volunteers in a group called Operation Sacred Tajikistan. “We are in an unknown situation, and we don’t know Promise, formed to help get Afghan air force personnel to safety. what will happen next to us.”

The major and several other pilots spoke on WhatsApp Brig. Gen. David Hicks, a retired Air Force officer who is CEO of Operation Sacred Promise, said the group, formed in Au- audio messages recorded on smuggled cellphones hidden from gust, had received desperate messages from stranded pilots ask- guards. They said they were not allowed to leave the facility, ing whether the U.S. government had a plan to get them to safety. where most cellphones had been confiscated. They survive on “We found out that there was no plan by the U.S. to do meager food rations and receive only basic medical care, they anything to get these folks out,” said Hicks, who once command- said.

Many have not been in touch with their families in Afghaned the U.S.-led air force training mission in Afghanistan.

He said: “The U.S. has spent millions and millions on these istan, some of whom do not know whether they are still alive, highly educated and highly motivated individuals. Based on what they said.

“We feel abandoned, but we still have hope the U.S. will they did fighting the Taliban, we think they deserve priority.”

A State Department spokesperson offered no timeline on help us,” said a major who said he had piloted numerous combat relocating Afghan pilots but said Sunday, “We are in regular com- missions.

The Tajikistan Embassy in Washington did not immediately munication with the government of Tajikistan, and part of those communications includes coordination in response to Afghan air respond to email messages requesting comment.

Speaking from Afghanistan, several Afghan air force pilots force pilots.”

The spokesperson said, “The United States verified the described moving from house to house to avoid capture by the identities of approximately 150 Afghans after gaining access to Taliban. They said they were running out of money and did not dare look for work because they feared being discovered by Talithe last group in mid-October.”

The United States spent $89 billion training and equip- ban officials.

An Afghan air force major who flew C-208 planes for eight ping Afghan defense and security forces, including the Afghan air force and its elite Special Mission Wing. Many of the pilots were years said the Taliban had confronted his relatives, demanding to know his whereabouts. Taliban fighters searched his home and trained in the United States.

Some pilots and crew members and their families were interrogated his mother, said the major, who had moved with his evacuated with the help of the U.S. government and military just wife and four children to a series of safe houses.

“It’s very dangerous for us here,” the major said. after the Taliban takeover. But many more were unable to get out, He said he had been unable to reach anyone in the U.S. despite attempts by their former advisers to help them.

Since mid-August, Hicks said, Operation Sacred Promise government or military, other than his former U.S. Air Force adhas helped evacuate about 350 Afghans. The group has vet- viser. “It seems we aren’t so important to them anymore,” he ted about 2,000 Afghan air force personnel and their relatives said.

The Taliban have said there is a general amnesty for any trying to leave the country, with about 8,000 more still to be

Afghan who served in the former government or worked with the U.S. government or military. But several Afghan air force pilots have been killed by the Taliban this year.

“They have no good options,” Hicks said. “They’re at risk of being hunted down and killed.”

AVISO PÚBLICO SOLICITUD DE PERMISO PARA EXTRACCIÓN DE MATERIALES DE LA CORTEZA TERRESTRE Este Aviso se publica a tenor con las disposiciones de la Ley Núm. 132 de 25 de junio de 1968, según enmendada, mejor conocida como, Ley de Arena, Grava y Piedra, Orden Administrativa OGPe 2011-27 y el Reglamento Conjunto para la Evaluación y Expedición de Permisos Relacionados al Desarrollo, Uso de Terrenos y Operación de Negocios del 2 de enero de 2021.

La siguiente Solicitud de Permiso para la Extracción de Materiales de Corteza Terrestre ha sido radicada ante la Oficina de Gerencia de Permisos OGPe. Por este medio se notifica al público en general, entidades gubernamentales y/o partes interesadas, sobre la acción propuesta. Copia electrónica de dicho documento está disponible para revisión en la agencia. Las personas que tengan información o comentarios que puedan ser útiles en la evaluación de la acción propuesta, pueden enviar los mismos a la dirección de correo electrónico notificación@ogpe.pr.gov y/o PO Box 41179, San Juan PR 00940-1179, dentro de un término de treinta (30) días calendario a partir de la publicación de este aviso.

Se le apercibe que dentro de un término de treinta (30) días calendario a partir de la publicación de este aviso, la OGPe motu propio podrá celebrar vista pública si surgieren comentarios, controversias u objeciones en cuanto a la solicitud. Transcurrido dicho término no se considerará ninguna solicitud a estos efectos y la Agencia procederá con la evaluación y trámite del documento presentado. Se le apercibe además que, la celebración de la vista, de ser concedida, se llevará a cabo de acuerdo al Capítulo 7 del Reglamento Conjunto y en conformidad con lo dispuesto en el Artículo 3 de la Ley Núm. 132, supra. La vista será presidida por un panel técnico legal. Durante la misma se permitirá la participación o intervención de cualquier persona que lo interese. Los cargos en que se tenga que incurrir para la celebración de la vista serán de carga del proponente de la acción.

CASO NÚM. PETICIONARIO

:

2021-404157-PCT-007258 (Renovación)

: Elías Ortiz Gómez

DIRECCIÓN POSTAL

:

HC-01 Box 3944 Salinas, PR 00951

LUGAR DE EXTRACCIÓN

: FINCA DE SU PROPIEDAD LOCALIZADA EN LA CARR PR 1 KM 82.1 INT EL BARRIO LAPA DEL MUNICIPIO DE SALINAS

MATERIAL A EXTRAERSE

: ROCA ÍGNEA

CANTIDAD DIARIA A EXTRAERSE : 1,000 METROS CÚBICOS DIARIOS TÉRMINO DE VIGENCIA

: CINCO (5) AÑOS NATURALES

USO DE EXPLOSIVOS

: SI

En San Juan, Puerto Rico, hoy 2 de noviembre de 2021.

Gobierno de Puerto Rico

DEPARTAMENTO DE DESARROLLO ECONÓMICO Y COMERCIO Oficina de Gerencia de Permisos

Ing. Gabriel Hernández Secretario Auxiliar

Ave. F. D. Roosevelt 355, Hato Rey, PR 00919 | PO Box 362350, San Juan, PR 00936-2350 787.758.4747 | www.ddec.pr.gov

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Witnesses to the end T

By HELENE COOPER and ERIC SCHMITT

he Marines at Abbey Gate were racing against time. The crowd at the gate didn’t know it, but the Marines had been told to close it at 6 p.m.

That left 30 minutes for Capt. Geoff Ball, 33, commander of 2nd Battalion, 1st Marines’ Ghost Company, to pluck out a few more people with that elusive combination of affiliation and luck that would get them onto a plane out of Afghanistan. Just 30 minutes for Cpl. Hunter Lopez, 22, to grab another child out of the sewage canal where hundreds jostled. Just 30 minutes for Capt. Andres Rodriguez, 31, to scan the crowd for men who fit the descriptions in dozens of text messages from people in the United States trying to save their interpreters.

The plan for the final “retrograde” of the American war in Afghanistan was clear: On Aug. 26, the British troops stationed at the nearby Baron Hotel would fall back. A few hours later, the 82nd Airborne would take up the Marines’ forward positions, allowing Ghost Company to fold into the terminal. And, finally, the 82nd Airborne would fall back in to the airport, to waiting planes, ending America’s longest war.

The Afghans were passing out in the heat from dehydration. They had been coming by bus, car and foot for 10 days, assembling near the jersey barriers, or standing knee-deep in the foul-smelling canal near Abbey Gate, a main entryway to the airport.

Lopez saw a little girl getting crushed and plunged into the mass of people to get her. About 5:45 p.m., Ghost Company’s Maxton “Doc” Soviak, a 22-year-old Navy corpsman, got a call that someone had fainted next to the jersey barrier; he and another medic went to help.

As it turned out, the Marines at Abbey Gate didn’t have 30 minutes; they had 18. A suicide bomber detonated at 5:48 p.m.

More than 100,000 Marines served in Afghanistan over the 20-year war; 474 of them died. Some of the 170 Afghans who died after the suicide bomb went off at Kabul airport may have been killed by American troops, including Marines, who in the chaos believed they were returning fire.

But the Marines at Abbey Gate were also witnesses to the end of America’s longest war.

During the frenzied last days of August, these Marines were left to determine who would be evacuated from Afghanistan, and who would be left behind. Young men and women just out of their teens became visa officers, forced to make Solomonic decisions that would determine the path of life of thousands of men, women and children.

It was those young people who faced the fallout in what would become the largest non-

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

A victim of the suicide bombing at Abbey Gate, outside the airport, during the U.S. military evacuation in Kabul, Afghanistan, Aug. 26, 2021. combatant evacuation ever conducted by the U.S. military. Of the 13 American service members — 11 of them Marines — killed in the suicide bombing on Aug. 26, five were 20 years old, and seven were in their early 20s. One was 31. Their platoonmates, young men and women themselves, are still sifting through the emotional repercussions of those extraordinary last 10 days.

Ball joined the Marine Corps because, he says, “it didn’t feel right having other guys go out and fight, while I just sit at home and benefit from their sacrifice.” After growing up in Littleton, Colorado, he got a bachelor’s degree in international relations from George Washington University, and was commissioned in 2012. He said goodbye to his pregnant wife and deployed to Jordan with Ghost Company in April.

On the night of Aug. 12, Ball was on a training exercise in Jordan when he received a text from his gunnery sergeant. “Look at the news right now,” it said. The Taliban had captured Kandahar and Herat, Afghanistan’s second- and third-largest cities. The U.S. military had withdrawn from Afghanistan, so President Joe Biden ordered 3,000 troops to Kabul to evacuate Americans. Soon that number would be 5,800. Ball returned to base to the news that Ghost Company of the “2/1,” as the 2nd Battalion, 1st Marines is known, should be ready to deploy in 96 hours.

On Aug. 18, 110 Marines of Ghost Company landed at Hamid Karzai International Airport on a tarmac that had been cleared after a tragic melee two days earlier, when people surged onto an American warplane’s wings and fell from the sky after it took off. The Marines had half-expected to see refugees running to their plane.

The tarmac at night was “intense, but controlled,” Ball recalled in an interview with The New York Times at Camp Pendleton, California.

There was rifle fire outside the airport, and tracers and flares were going up. Troops from other NATO countries occupied almost every part of the airport.

On Aug. 19, Ghost Company received orders to open Abbey Gate.

Arriving around midday, the Marines saw thousands of desperate people pressed together.

Many had been there for days, under the watch of Taliban fighters. People were yelling and holding up whatever documentation they thought would help get them through.

But before the Marines could start looking at documentation, they had to impose order.

That meant working with British forces and other troops to clear a path from Abbey Gate to the Baron Hotel, where the Afghans were backed up. And that meant pushing through the crowd, which sparked a panic that led to a stampede.

The 41 Marines of Ghost Company’s 1st Platoon tried to provide a barrier. For the next 45 minutes, the Marines were in a shoving match with the crowd.

“You are smashed in there so badly that your arms are stuck above your head,” Ball said.

To impose order, the Marines needed to let some people into Abbey Gate.

Once the British troops and the Marines let in around 300 Afghans, there was a little space to maneuver. But by 5 p.m., there still was no pathway to the gate.

Gunnery Sgt. Brett Tate, a Marine with 2/1’s Fox Company, came up with a plan: Just talk to the Afghans.

“Ladies and gentlemen, I need you to move backwards,” Ball yelled. “Then we can start processing you tomorrow.” A few of them shifted. Ball kept talking. A few more moved.

Ball walked into the crowd, still talking.

Slowly, the Marines walked the crowd backward.

For 12 more hours, the Marines worked to clear the path. Late at night, a British major and Ball met with Taliban fighters to tell them what they were doing. Soon, the Taliban fighters were moving cars out of the way.

At dawn on Aug. 20, Abbey Gate opened.

The Marines were under orders: Anyone in the crowd with one of four golden tickets — American passport, green card, special immigrant visa, yellow badge from the American Embassy — or who fit some special exception that the Biden administration was calling “vulnerable Afghans” could be allowed into the airport. On top of that, the Marines were inundated with phone calls and text messages from senators in Washington; Afghan War veterans in California; news organizations; and nonprofits, all trying to get vulnerable Afghans through the gate.

Rodriguez had arrived from Kuwait two days earlier than Ball, with his own 2/1 company.

Second-generation Cuban American on his dad’s side and second-generation Mexican American on his mom’s side, Rodriguez followed his father, who had been a Navy reservist, into the military. He got his bachelor’s in human resources management at California State Polytechnic University, Pomona, and then ended up at Marine Corps basic school in Quantico, Virginia, at the same time as Ball, in 2013.

In Kabul, Rodriguez found himself on a mission to rescue 32 Afghan female athletes. Jeff Phaneuf, a former Marine in Princeton, New Jersey, working with an American organization that was trying to evacuate the athletes, had gotten the captain’s cellphone number.

The athletes were in separate groups en route to the airport or already at Abbey Gate.

Rodriguez pushed into the crowd to find them.

It was like a game of telephone with higher stakes. “It was as simple as, ‘What are they wearing?” he recalled of his texts with Phaneuf.

“Then he would relate to me, ‘They’re 200 meters from the canal. They’re wearing this,’ and then, ‘They’re in the canal, they’re wearing that.’” And thus, over the course of four hours, Rodriguez found the athletes.

Ghost Company had half a day off on Aug. 22, and Ball slept for 13 hours straight. The next day, it was back to Abbey Gate. It had been decided that the gate would close on Aug. 26.

The Afghans knew they were up against a deadline. “The closer we get to the 31st, the more agitated the crowd is,” Ball said.

All day on Aug. 26, he was walking along the jersey barrier. Ghost Company’s 1st platoon was out there, standing next to the canal or backed up against the wall or fetching people from the crowd. Hundreds of people were getting crushed against the jersey barrier.

As he spoke of the moments leading up to 5:48 p.m. when the bomb went off, Ball started using present and future tenses, as if to create some emotional distance for himself. “The suicide bomber will set up along the canal, directly across from us,” Ball said. “He’s got a bomb that produces fragmentation ball bearings; it’s directional in the sense that he’s able to spray directly into my Marines.”

Around 75 feet away, he saw the flash and heard the boom. He probably passed out, because the next thing he remembered is yelling, “Get security! Get security!” He couldn’t focus, and then a CS gas canister carried by a downed Marine was punctured by shrapnel and exploded, and he couldn’t breathe. Some of Ball’s Marines dragged him back to Abbey Gate, and he cleared the tear gas from his lungs and eyes and ran back to help.

Nine of Ball’s Ghost Company troops were killed, including Lopez, who had snatched the girl from the sewage canal just before the bombing; and Soviak, the Navy corpsman who was treating someone who had fainted near the gate. All of the Ghost Company Marines killed and wounded came from 1st Platoon.

The surviving members of Ghost Company flew out of Kabul on Aug. 28, short 23 people. At a company memorial on Sept. 8, Ball spoke.

“The whole world was watching,” the Marine captain told his troops. “But the Marines at Abbey Gate, we pulled in 33,000 people, more than any other gate. We stayed open when other gates closed. We should take pride in that.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

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AI is not A-OK

By MAUREEN DOWD

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he first time I interviewed Eric Schmidt, a dozen years ago when he was the CEO of Google, I had a simple question about the technology that has grown capable of spying on and monetizing all our movements, opinions, relationships and tastes.

“Friend or foe?” I asked.

“We claim we’re friends,” Schmidt replied coolly.

Now that the former Google executive has a book out Tuesday on “The Age of AI,” written with Henry Kissinger and Daniel Huttenlocher, I wanted to ask him the same question about AI: “Friend or foe?”

“AI is imprecise, which means that it can be unreliable as a partner,” he said when we met at his Manhattan office. “It’s dynamic in the sense that it’s changing all the time. It’s emergent and does things that you don’t expect. And, most importantly, it’s capable of learning.

“It will be everywhere. What does an AI-enabled best friend look like, especially to a child? What does AI-enabled war look like? Does AI perceive aspects of reality that we don’t? Is it possible that AI will see things that humans cannot comprehend?”

I agree with Elon Musk that when we build AI without a kill switch, we are “summoning the demon” and that humans could end up, as Steve Wozniak said,

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Eric Schmidt, a former Google executive and author, in New York on Oct. 25, 2021. “Schmidt said that his book poses questions that cannot yet be answered.” as the family pets. (If we’re lucky.)

Talking about the alarms raised by the likes of Musk and Stephen Hawking, Schmidt said that “they think that by unleashing AI, eventually, you’ll end up with a robot overlord that’s 10 or 100 or 1,000 times smarter than the humans. My answer is different. I think all the evidence is that these AI systems are going to think, not like humans, but they’re going to be very smart. We’re going to have to coexist.”

You don’t think Siri and Alexa are going to kill us one night?

“No,” he said. “But they might become your child’s best friend.”

Opinions on AI are wildly divergent. Jaron Lanier, the father of virtual reality, rolls his eyes at the digerati in Silicon Valley obsessed with the “science-fiction fantasy” of AI. “It can sometimes become a giant, false god,” he told me. “You’ve got these nerdy guys who have an awful reputation for how they treat women, who get to be the life creators. ‘You women with your petty little biological wombs can’t stand up to us. We’re making the big life here. We’re the supergods of the future.’”

We have known for a while that Silicon Valley is taking us down the drain. Preposterous claims that once could not have gotten traction — on everything from Democratic pedophilia rings to rigged elections to vaccine conspiracy theories — now spread at the speed of light. Teenage girls can be sent spiraling into depression by the glossy, deceptive world of Instagram, owned by the manipulative and greedy company formerly known as Facebook.

Schmidt said an Oxford student told him, about

social media poison, “The union of boredom and anonymity is dangerous.” Especially at the intersection of addiction and envy.

The question of whether we will lose control to AI may be passe. Technology is already manipulating us.

Schmidt admits that the lack of foresight among the lords of the cloud about where technology was headed was “foolish.”

“I’ll say, 10 years ago, when I worked really hard on these social networks, maybe this is just naiveté, but we never thought that governments would use them against citizens, like in 2016, with interference from the Russians.

“We didn’t think it would then stitch these special interest groups together with these violently strong belief systems. No one ever discussed it. I don’t want to make the same mistake again with a new foundational technology.”

He said the National Security Commission on Artificial Intelligence, which he chaired this year, concluded that America is still “a little bit ahead of China” in the technology race but that China is “overinvesting against us.” The authors write that they are most worried about other countries developing AI-facilitated weapons with “substantial destructive potential” that “may be able to adapt and learn well beyond their intended targets.”

“The first thing for us to look at between the U.S. and China is to make sure that there’s no ‘Dr. Strangelove’ scenario, a launch on a warning, to make sure there’s time for human decision making,” he said. “Let’s imagine you’re on a ship in the future and the little computer system says to the captain, ‘You have 24 seconds before you’re dead because the hypersonic missile is coming at you. You need to press this button now.’ You want to trust the AI, but because of its imprecise nature, what if it makes a mistake?”

I asked if he thought Facebook could leave its troubles behind by changing its name to Meta.

“The problem is, what do you now call FAANG stocks? MAANG?” he said of the biggest tech stocks — Facebook, Apple, Amazon, Netflix and Google. “Google changed its name to Alphabet, and yet, Google was still Google.”

And what’s with that creepy metaverse that Mark Zuckerberg is trying to lure us into?

“All of the people who talk about metaverses are talking about worlds that are more satisfying than the current world — you’re richer, more handsome, more beautiful, more powerful, faster. So, in some years, people will choose to spend more time with their goggles on in the metaverse. And who gets to set the rules? The world will become more digital than physical. And that’s not necessarily the best thing for human society.”

Schmidt said his book poses questions that cannot yet be answered.

Unfortunately for us, we won’t know the answers until it is too late.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

Vivienda y Agricultura firman acuerdo en beneficio del Programa ReGrow Puerto Rico y los agricultores

POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El secretario de la Vivienda, William Rodríguez Rodríguez, firmó el lunes, junto al secretario de Agricultura, Ramón González Beiró, un acuerdo de subrecipiente (SRA, por sus siglas en inglés) que permite al Departamento de Agricultura entrar en un proceso de adiestramiento para unirse a la administración del programa ReGrow Puerto Rico.

Este programa es subvencionado por los fondos CDBG-DR y ofrece ayudas de hasta 150,000 dólares con el fin de promover y aumentar la seguridad alimentaria en toda la Isla, así como mejorar y ampliar la producción agrícola relacionada con la revitalización económica y las actividades de desarrollo sostenible.

“Desde que llegamos en enero de este año a dirigir la agencia hemos estado evaluando el progreso de todos los programas bajo los fondos CDBG-DR y hemos establecido los cambios necesarios para adelantar su desarrollo. Ante esto, evidenciamos grandes adelantos en los diferentes programas y hoy con alegría anunciamos este nuevo acuerdo que estamos confiados será de gran beneficio para continuar adelantando el programa ReGrow, lo que beneficiará a los agricultores que sin duda fueron muy afectados por los huracanes Irma y María”, expresó el secretario de Vivienda en comunicación escrita.

Por su parte, González Beiró comentó que “seremos ágiles y eficiente en la evaluación de las propuestas de nuestros agricultores. Sobre todo, en el desembolso de los fondos para estimular la recuperación económica del sector agrícola que tanta falta hace. Nuestro norte es y seguirá siendo aumentar la

seguridad alimentaria en toda la Isla y a través de estos fondos promovemos la mejoría y la expansión de la producción agraria”.

En días recientes, la Asociación de Agricultores de Puerto Rico se reunió con Rodríguez Rodríguez para presentar sus preocupaciones relacionadas al desarrollo del programa. Tras el encuentro, representantes de la Asociación se expresaron satisfechos con el compromiso establecido por el titular de Vivienda, para establecer algunos de los cambios presentados en beneficio de los agricultores y el programa.

Rodríguez Rodríguez añadió que “el Departamento de Agricultura debió estar inmerso en este programa desde su inicio en el 2020 y con este acuerdo hoy hacemos realidad esta colaboración para que aquellos que tienen el conocimiento en la materia puedan ser gestores de esta ayuda tan necesaria para el sector agrícola”.

El proceso de adiestramiento que ahora comenzará Agricultura incluye el estudio y conocimiento de las guías del programa que estableció Vivienda federal (HUD, por sus siglas en inglés) y el reclutamiento del personal necesario para manejar el programa, entre otros detalles.

Iniciativa Comunitaria quiere alimentar a miles de personas esta Navidad POR CYBERNEWS

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AN JUAN – La organización sin fines de lucro Iniciativa Comunitaria, Inc. (ICI) lanzó este lunes, su campaña “Alimenta un Alma esta Navidad” para recaudar los fondos que le permiten llevar alimentos, frisas y servicios de salud a personas sin hogar.

Este año cuentan con el apoyo de diversas figuras públicas del país quienes se unen al pedido de ayuda de la organización.

“Cualquiera de nosotros podría terminar viviendo en la calle ante una situación trágica o difícil.

Sobre 2,500 personas en Puerto Rico están sin hogar porque muchos han huido de sus casas a partir de situaciones de violencia, la muerte de un ser querido, la pérdida de empleo o un divorcio. Y en todas estas circunstancias una de las necesidades que más sufren es el hambre”, indicó Yorelys Rivera Amador, directora ejecutiva de ICI en comunicación escrita.

Durante la pandemia han confirmado esa necesidad de alimentación entre sus participantes en

las rutas que realizan en las calles todas las semanas. Como dice Rivera Amador, “recibir asistencia, tratamiento y mejorar la salud es imposible con un estómago vacío”.

Para aportar a la campaña las personas pueden hacer su donativo por ATH Móvil utilizando el botón de donar a nombre de Iniciativa Comunitaria.

También pueden donar a través de la página web iniciativacomunitaria.org.

Al llamado de la organización se unen diversas figuras públicas como Lin-Manuel Miranda, Francisco “Pirulo” Rosado, Suzette Bacó, Milly Méndez, Jaime Mayol, Tita Guerrero, José Figueroa, Uka Green, Nelson Bermejo, Josette Pagán, Francisco Zamora, Camila Pérez y Dori Lozada, entre otras.

Ellos han realizado videos y mensajes exhortando a la solidaridad con las personas en situación de calle en esta época navideña.

Desde que comenzó la cuarentena por COVID-19, la organización no ha parado de ofrecer servicios. Entre ellos, han entregado más de 18,000

platos de comida a personas sin hogar, han vacunado a 349 personas y realizado pruebas de COVID-19 a 312 personas, han ofrecido material de protección como mascarillas y desinfectante de manos y han ubicado estaciones de lavado de manos portátiles en 7 comunidades frecuentadas por personas sin hogar en San Juan. Para información adicional puede llamar al 787-250-8629 o acceder a iniciativacomunitaria.org.

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

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Paul Newman will tell his own story, 14 years after his death

By ELIZABETH A. HARRIS

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ecades ago, actor and philanthropist Paul Newman, frustrated by all the unauthorized biographies and coverage of his life, recorded his own oral history, leaving behind transcripts that for years were forgotten in the basement laundry room of his house in Connecticut.

Now his family has decided to turn those transcripts into a memoir, which will be published by Knopf next fall.

“What he recorded, and in essence what he wrote, was so honest and revealing,” said Peter Gethers, an editor-at-large at Knopf who will edit the book, which does not yet have a title. “It showed this extraordinary arc, a guy who was very, very flawed at the beginning of his life and as a young man, but who, as he got older, turned into the Paul Newman we want him to be.”

Newman — known for his blue eyes and 50-year acting career in movies such as “Butch Cassidy and the Sundance Kid,” “Hud” and “Cool Hand Luke” — died in 2008 at age 83.

The book began more than 30 years ago as an oral history project put together by one of Newman’s closest friends, screenwriter Stewart Stern. Stern, whose 1968 film “Rachel, Rachel” was directed by Newman and starred his wife, Joanne Woodward, spent several years interviewing people from all corners of Newman’s life, including his children, his ex-wife Jacqueline Witte, close friends, and actors and directors who worked with him. This produced thousands of pages of transcripts and convinced Newman he should do his own version. Stern peppered him with questions, Gethers said, and they created recordings that are a mix of interview and Newman speaking without prompts.

The recordings, completed about 10 years before his death,

In an undated image provided via Knopf, Paul Newman. Knopf plans to publish a book next year based on hours of recordings the movie star left behind, as well as interviews with family, friends and associates. describe Newman’s early life, including his difficult relationship with his parents, as well as his troubles with drinking, his shortcomings as a husband in his first marriage, and his flaws as a parent. It is candid about his sorrow when his son, Scott, died of a drug and alcohol overdose at 28.

The book also delves into Newman’s insecurity in his younger years, exploring his jealousy of peers like James Dean and Marlon Brando when they were all working in Hollywood.

“He said that his mother did not so much think of him as flesh and blood, but as a decoration,” Gethers said. “He says that if he was not a pretty child, she never would have paid attention to him at all. It’s a devastating thing to read, and clearly forms so much of his life and his insecurity about being an actor.”

The memoir will also cover his marriage to Woodward, which Gethers called “remarkably loving, affectionate and sexy,” as well as his acting career and racecar driving.

The book was purchased at

auction this spring, Gethers said. It will be about 80% memoir, with the remaining part based on the recor-

dings Stern made with people close to Newman. It will also include previously unreleased family photographs.

The transcripts were given to Knopf, which was then charged with turning it into a book. (After the publisher bought it, more transcripts were found in a storage unit in Connecticut, in a banker’s box marked “PLN / HISTORY,” Gethers said.)

Stern died in 2015, so Newman’s daughters are participating in the editing process, in essence as an author would, approving changes and drafts.

Gethers himself is the author of 13 books and several screenplays, and has produced movies and television shows. He said that while wooing the Newman family during the bidding process, he told them that his father, a TV writer and producer, wrote one of Newman’s earliest starring roles in 1956 on a show called “Rag Jungle.” Gethers also mentioned that he had two cats named for Newman roles: Harper and Hud.

In an undated image provided via Knopf, one of several photos of Paul Newman and his family that will appear in his forthcoming memoir.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

‘Saturday Night Live’ introduces a new Donald Trump

Kieran Culkin hosted “Saturday Night Live” this week.

By DAVE ITZKOFF

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he last time Cecily Strong played Fox News host Jeanine Pirro on “Saturday Night Live,” it seemed like she might be saying goodbye to her longtime TV home. (She did, after all, end the segment by singing “My Way” and dousing herself in a giant box of wine.)

But to the benefit of the show, Strong did not leave “SNL,” and she was back Saturday playing Pirro in the show’s cold open. She would get a more memorable moment in the spotlight later in the night — for now, the segment belonged to a rookie cast member, James Austin Johnson, who has rapidly become one of “SNL”’s most versatile celebrity impressionists and brought his capable sendup of former President Donald Trump to the program for the first time.

Strong began by interviewing a guest she introduced as “an American brave enough to stand up and say, screw you science — I know Joe Rogan.” That turned out to be Pete Davidson playing Green Bay Packers quarterback Aaron Rodgers, who tested positive for the coronavirus last week and confirmed, in a combative interview Friday, that he was not vaccinated.

Davidson, as Rodgers, defended his ambiguous remarks about his vaccination status. “I never lied,” he said. “I took all my teammates into a huddle, got all their faces

3 inches away from my wet mouth, and told them trust me, I’m more or less immunized. Go team!”

He added, “At the end of the day, my record is still 7-1. Meaning, of the eight people I’ve infected, seven are fine.”

Strong also interviewed Alex Moffat, playing Glenn Youngkin, the Republican governor-elect of Virginia. When she asked him to provide a definition of critical race theory, Moffat answered, “It’s simple: It’s what got me elected.” Pressed for more clarity, Moffat added, “It’s not important.

What’s important is parents.”

He introduced Heidi Gardner as a member of his parental task force on education, and she cited some of the books she wanted removed from the state’s curriculum, including “Pride and Prejudice” (“Prejudice is fine, but pride is a term that has been ao-opted by the gays,” Gardner said) and “The Great Gatsby” (“Too much jazz”).

Strong brought out her surprise final guest: Trump, as played by Johnson (who is already holding down the recurring role of President Joe Biden on “SNL”).

“I just wanted to congratulate Glenn Youngkin and mostly myself on a tremendous victory in Virginia,” Johnson said. “You know what, Glenn? We did it together.”

Moffat uncomfortably replied, “You don’t have to say that.”

Johnson went on to deliver a discur-

sive monologue, complete with a “Pardon the Interruption”-style topic list and countdown clock, in which he rambled on about “Star Wars” (He claimed to have told George Lucas, “You need to do it with swords — the lasers are not enough”), “Dune,” Timothée Chalamet, Jason Momoa, “Game of Thrones” and, finally, the state of Virginia.

An impressed Strong asked him, “How do you keep that all in your brain?”

Johnson answered, “I had my ears sealed so nothing comes in or out.”

Opening monologue of the week Kieran Culkin, who plays the sarcastic media scion Roman Roy on HBO’s “Succession,” naturally used his opening monologue to crack some jokes about his role on that hit series. Roman, he said, is “one of the nicer characters on the show — which still makes him one of the top 10 worst humans on TV.” Culkin also reminded viewers that he had previously appeared on “SNL” some 30 years ago when his brother Macaulay had hosted the program, and that 9-year-old Kieran had been hoisted aloft by grownup cast members during the show’s goodnights. Did a 39-year-old Kieran repeat the tradition at the end of this weekend’s broadcast? You’ll just have to watch and see. (OK, fine, he did repeat it.)

Surprise celebrity cameo of the week This is why you watch an “SNL” sketch all the way to the end. It seemed, at first, like a typical outing of “The Dionne Warwick Talk Show,” a recurring segment in which Ego Nwodim plays a delightfully kooky version of that enduring pop singer.

And as usual, she was joined by guests that she does not recognize or particularly care about, including Chloe Fineman as Miley Cyrus, Culkin as Jason Mraz and Ed Sheeran as Ed Sheeran.

But just as the sketch seemed to be winding down, Nwodim said, “I’m sick and tired of interviewing people who are not icons. Please welcome: me.” And out strode the real-life Warwick, who sat down in a chair opposite her. Nwodim asked the singer, “Dionne, why are you perfect?”

Warwick replied, “My darling, I am not perfect. I’m just very, very good.” Their brief duet of “What the World Needs Now” that followed was almost too generous but we’ll take it anyway.

Weekend update jokes of the week Over at the Weekend Update desk, anchors Colin Jost and Michael Che riffed on the passage of Biden’s infrastructure plan in the House of Representatives, and the results of Tuesday’s elections.

Jost began: “Our top story tonight, like it’s been for as long as I can remember: infrastructure. Last night, the House passed President Biden’s $1.2 trillion infrastructure bill, which should be enough to clean as many as two of LaGuardia’s bathrooms. The infrastructure bill will also expand internet access across the U.S., which is great news, because when has more internet ever been bad for America?” [His screen displays a photo of the Jan. 6 Capitol riot.]

Che continued: “Democrat Terry McAuliffe lost to Republican Glenn Youngkin in the Virginia governor’s race. But on the bright side, losers from Virginia usually get a statue. [His screen displays a photo of a monument to Robert E. Lee.] Political experts say that the Republican victory in Virginia’s governor’s race was fueled by white women who didn’t go to college. Which just so happens to be the same exact group I target on Tinder.”

Weekend update character of the week Here, as promised, was Strong’s true standout moment from the episode.

At the Weekend Update desk, Jost began with a prelude about the recent Supreme Court arguments on a restrictive Texas law that bans most abortions after six weeks of pregnancy. He then introduced Strong as a character called Goober the Clown Who Had an Abortion When She Was 23.

While she sprayed Jost with water from a trick boutonniere and tried to make balloon animals, Strong talked about how common it is for clowns to have abortions and how they feel more comfortable discussing the subject with one another when they learn that other clowns have had them. It was not the easiest subject to mine for comedy. But as Strong explained, describing a doctor who jokingly asked if she had gotten pregnant on her way over to the clinic, “It’s not like a funny ha-ha joke, but like a funny, you’re not an awful person and your life isn’t over now joke. The best kind.”

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

CARMEN LUCILA RIVERA MARRERO

Demandada Civil Núm.: CD2016-1306. (201 B). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: CARMEN LUCILA RIVERA MARRERO; R&G MORTGAGE CORPORATION O SUCESOR EN DERECHO POR TENER AVISO DE DEMANDA ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $52,619.32.

Yo, ROSAMARIE MELÉNDEZ PEÑA, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 13 DE ENERO DE 2022 A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, Toa Alta, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Toa Alta durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 20 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número Cuatrocientos Seis (406). Apartamento residencial del CON-

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DOMINIO EL ATLÁNTICO, sito en la Urbanización Levittown, Toa Baja, Puerto Rico. Tiene un área de MIL CERO CERO CINCO PUNTO CERO CINCO (1,005.05) PIES CUADRADOS, equivalentes a NOVENTA Y TRES PUNTO CUARENTA Y UNO (93.41) METROS CUADRADOS. Ubica en la parte central Sur de la estructura del Condominio en su correspondiente piso residencial. Colinda por el NORTE, en CUARENTA Y SEIS PIES SIETE PULGADA (46’7”) LINEALES, con pared divisora que le separa del pasillo principal de ese piso en cuya pared hay un hueco de TRES PIES SEIS PULGADAS (3’6”) LINEALES, donde se halla la puerta que da acceso del apartamento del vestíbulo de ascensores y a las escaleras y a través de estas al exterior del Edificio y a la vía principal; por el SUR, en CUARENTA Y SEIS PIES SIETE PULGADA (46’7”) LINEALES, con paredes exteriores y huecos de ventanas que dan al patio Sur del Condominio; por el ESTE, en VEINTICINCO PIES SIETE PULGADAS (25’7”) LINEALES, con pared de carga que lo separa de cuarto de almacenaje y exterior del Edificio; y por el OESTE, en VEINTICINCO PIES SIETE PULGADAS (25’7”) LINEALES, con pared de carga que lo separa del apartamento número Cero Cuatro (04). Este apartamento consta de tres (3) cuartos dormitorios, closets, sala-comedor, un (1) baño, un vestíbulo interior, cocina, lavandería y terraza que da hacia el Sur. Este apartamento se dedicará exclusivamente para fines residenciales. Su participación en los elementos comunes generales y para fines de votación es de Cero Punto Sesenta y Cuatro por ciento (0.64%), participación en los elementos comunes limitados a Punto Diez por ciento (.10%).

Se le asigna a este apartamento el estacionamiento número Veintiocho (28). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 129 vuelto del tomo 301 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 17,943, inscripción octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio El Atlántico, Levittown, Apartamento Número 406, Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $38,245.53 de principal, intereses al 7.5% anual, desde el día 1ro. de septiembre de 2015, hasta su completo pago, más la cantidad de $5,360.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, y recargos acumulados, todas cuyas su-

Tuesday, November 9, 2021 mas están líquidas y exigibles.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $53,600.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $35,733.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $26,800.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Aviso de Demanda, de fecha (no expresa), expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el Caso Civil número DCD 2001-2297 (506), por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por R&G Mortgage Corporation versus Carmen Lucila Rivera Marrero, por la suma de $52,619.32, más intereses y otras sumas, anotado el día 16 de junio de 2003, al folio 66 del tomo 462 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca número 17,943, Anotación A. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta

staredictos@thesanjuandailystar.com

y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Toa Alta, Puerto Rico, a 25 de octubre de 2021. ROSAMARIE MELÉNDEZ PEÑA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE TOA ALTA. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

ORIENTAL BANK

Parte Demandante v.

SUCESION DE PEDRO BAEZ RIVERA COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD DOE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada CIVIL NUM. CG2019CV01378.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, hago saber a la parte demandada SUCESION DE PEDRO BAEZ RIVERA COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD DOE COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 7 de septiembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $91,315.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno de forma irregular radicada en el Barrio Cagüitas del municipio de Aguas Buenas, Puerto Rico, con un área superficial de 300.40 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 18.70 metros con la Carretera Estatal #156; por el SUR, en un

(787) 743-3346

19 punto con la finca principal de que procede y con terrenos de Ricardo Ayala; por el ESTE, en 33.50 metros con terrenos de Ricardo Ayala y por el OESTE, en 30.00 metros con terrenos de la finca principal propiedad de Conrada Ortiz viuda de De Jesús. Enclava en esta parcela una casa terrera, construida de madera y techo de zinc, con piso de cemento, de veinte pies de frente por veinticinco pies de fondo, más o menos; y otra casa de veinticinco pies de frente por treinta pies de fondo, ambas con instalaciones de agua, luz eléctrica y pozos filtrantes.

Finca 3520 inscrita al folio 29 del tomo 284 de Aguas Buenas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de HR Mortgage Corp., o a su orden, por la suma de $91,315.00, con intereses al 4% anual y vencimiento 1 de agosto de 2045.

Constituida mediante la escritura 247 otorgada en Caguas, el 16 de julio de 2015 ante el notario Jesús A. Ledesma Amador, e inscrita al sistema Karibe de Aguas Buenas, finca 3520, inscripción 19, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. (ii) Demanda del 23 de abril de 2019, radicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el caso civil #2019-CV-01378, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Scotiabank de P.R., versus Pedro Baez Rivera, por la suma de $87,747.85. Anotado el 4 de diciembre de 2019, al Sistema Karibe de Aguas, Buenas, finca #3520, anotación y última. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 5 de diciembre de 2019, este Honorable Tribunal dictó Sentencia, mediante la cual se condena a la parte demandada, a pagar a la parte demandante la suma $87,747.85 de principal, con intereses al 4 % anual desde el 1 de octubre de 2017, cargos por demoras mensuales, las contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago más la suma pactada de $9,131.50 en concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 11 de enero de 2022 a las 10:00 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $91,315.00, sin admitirse oferta inferior. De no

haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 19 de enero de 2022 a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $60,876.67. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 26 de enero de 2022 a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $45,657.50. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o ti-

tular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Caguas, Puerto Rico, hoy 4 de octubre de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

NELSON IRIZARRY DE JESUS, SU ESPOSA, NILDA LUZ MORALES OQUENDO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HU2018CV00735.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de abril de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $313,107.74 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 30 de octubre de 2019, notificada y archivada en autos el 10 de diciembre de 2019 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 18 de diciembre de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en

pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Las Piedras, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 183 KM 17.5 Montones I, Las Piedras, PR 00771. RÚSTICA: Predio de terreno localizado en el Barrio Montones del término Municipal de Las Piedras, marcado con el número dos (2) en el plan de inscripción, con una cabida superficial de seis mil seiscientos treinta y dos punto mil setecientos cuarenta y cuatro (6632.1744 m.c.), equivalentes a uno punto seis mil ochocientos setenta y cuatro (1.6874) cuerdas, en lindes por el NORTE, en cincuenta y nueve punto ochocientos sesenta y nueve (59.869) metros, con el predio número tres (3); por el SUR, en alineaciones seguidas que suman cuarenta y siete punto setecientos setenta y uno (47.771) metros, con Francisco Hernández; por el ESTE, en alineaciones seguidas que suman cinco treinta y dos punto cuatrocientos cincuenta y seis (132.456) metros, con el predio número uno (1) y camino a dedicarse a uso público; y por el OESTE, en alineaciones seguidas que suman ciento treinta y nueve punto quince (139.15) metros, con José Hernández.

Finca número diecisiete mil setecientos cuarenta y cuatro (17744) inscrita al folio ochenta y uno (81) del tomo doscientos noventa y seis (296), Registro de la Propiedad de Humacao, Sección I, demarcación Las Piedras. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $313,107.74 por concepto de principal, más intereses al 6%, más 5% de todo pago en atraso, más $32,638.90 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $326,389.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $217,592.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta

20 la mitad (1/2) del precio pactado; $163,194.50. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 22 DE FEBRERO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 1 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 8 DE MARZO DE 2022, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Humacao, Puerto Rico, a 7 de octubre de 2021. MARÍA DEL

PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ELIDO GERALDO ORTIZ MENDOZA, RAMONITA BELEDICTA LUNA POLANCO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Civil Núm.: CA2019CV04013.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 13 de julio de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 7 de septiembre de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 8 de septiembre de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 13 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado número 54 del bloque C del plano de inscripción de la Urbanización Vistamar situado en el Barrio Sabana Abajo de la municipalidad de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 299.00 metros cuadrados.

En lindes por el: NORTE: en 13.00 metros con la Calle B del mencionado plano de inscripción; por el SUR: en 13.00 metros con el solar número 49 con la Calle C del mencionado plano; por el ESTE: en 23.00 metros con el solar número 55 del mencionado plano; y por el OESTE: en 23.00 metros con el solar número 53 del mencionado plano de inscripción. Enclava una casa. Inscrita al Folio 55 del Tomo 48 de Carolina, Finca Número 1914, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

I. La escritura de hipoteca consta inscrita bajo asiento abreviado al Folio 28 del Tomo 1053 de Carolina, Finca Número 1914, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I, inscripción cuarta. DIRECCIÓN FÍSICA: 54 GRANADA STREET, VISTAMAR, CAROLINA, PR 00983.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 13 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $104,800.00.

SEGUNDA: 20 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $69,866.66.

TERCERA: 27 DE ENERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $52,400.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $104,800.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 20 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $69,866.66. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $52,400.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $63,764.81 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.5% anual desde el 1 de diciembre de 2017 hasta su completo pago, más $710.48 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $10,480.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs.

Elido Geraldo Ortiz Mendoza y su esposa, Ramonita Beledicta Luna Polanco, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Número CA2019CV04013, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $63,764.81 y otras cantidades, según Demanda de fecha 16 de octubre de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior

o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 22 de octubre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE AMELIA LEVEST DELGADO COMPUESTA POR WANDA VICTORIA GONZÁLEZ LEVEST, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: CA2019CV02275.

(407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDI-

NARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 5 de febrero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 27 de agosto de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 31 de agosto de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 13 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Carolina, Sala Superior, Carretera Número Tres (3) Km. 11.7, Avenida 65 de Infantería, Intersección Carr. Núm. 853, Entrada Urb. Lomas de Carolina, Carolina, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial número 116, localizado en la primera planta del Condominio San Ciprián Fase 3, situado entre las Calles Ulises Ortiz y Pedro Arzuaga del Centro Urbano del Municipio de Carolina, Puerto Rico.

Este apartamento tiene un área de 949.12 pies cuadrados, equivalentes a 88.18 metros cuadrados.

Colinda por el: NORTE: en 28’6”, con vestíbulo y exterior; por el SUR: en 28’6” con exterior; por el ESTE: en 43’9”; con apartamento número 117 y exterior; y por el OESTE: en 43’9” con apartamento número 115, vestíbulo, escalera y exterior. Tiene su entrada principal en su colindancia OESTE y lo comunica con la escalera común limitada que da acceso al patio común y la salida exterior de proyecto. Consta de balcón, cocina, sala, comedor, tres (3) habitaciones, baño, pasillo y closet. Le pertenece como anejo un espacio de estacionamiento marcado con el número 7, con un área de 148.00 pies cuadrados. Colindando por el NORTE: en 8’ 2⅜” con patio exterior; por el SUR: en 8’ 2⅜” con patio exterior; por el ESTE: en 18’ ½’’ con estacionamiento de impedido; y por el OESTE: 18’ ½” con estacionamiento número 8. Le corresponde a este apartamento 1.85% en los elementos comunes al inmueble y 1.85% en los elementos comunes limitados.

La propiedad consta inscrita al folio 83 del tomo 1437 de Carolina, Finca Número 60635. Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 105 del tomo 1437 de Carolina, Finca Número 60635, Registro de la Propiedad de Carolina,

Sección II. Inscripción segunda. DIRECCIÓN FÍSICA: CONDOMINIO SAN CIPRIÁN 3, APT. 116, CAROLINA, PR 00985. Subastas: Fechas: Primera: 13 de enero de 2022 a las 9:15 de la mañana. Tipo Mínimo: $24,461.00. Segunda: 20 de enero de 2022 a las 9:15 de la mañana. Tipo Mínimo: $16,307.33. Tercera: 27 de enero de 2022 a las 9:15 de la mañana.

Tipo Mínimo: $12,230.50. El tipo mínimo para la primera subasta será de $24,461.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 20 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $16,307.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE ENERO DE 2022, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $12,230.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $20,425.35 de principal, intereses sobre dicha suma 6% anual desde el 1 de diciembre de 2017 hasta su completo pago, más $45.72 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $2,446.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: 1. Hipoteca: Constituida por Amelia Levest Delgado, (soltera) en garantía a un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico o a su orden, por la suma de $14,500.00 sin intereses y vencedero el 17 de octubre de 2015, según consta de la Escritura Número 1105, otorgada en San Juan, el 17 de octubre de 2007 ante el Notario Luis A Archilla Díaz, inscrita al folio 105 del tomo 1437 de Carolina, finca número 60635, inscripción tercera (3ra). Nota: Sujeta a condiciones bajo el Programa La Llave para tu Hogar por un término de ocho (8) años. 2. Hipoteca: Constituida por Amelia Levest Delgado, (soltera) en garantía a un pagaré a favor de Municipio de Carolina o a su orden, por la suma de

$43,907.41, sin intereses y vencedero el 17 de octubre de 2027, según consta de la Escritura Número 204, otorgada en Carolina, el 17 de octubre de 2007 ante la Notario Yamellis Marrero Figueroa, inscrita al folio 106 del tomo 1437 de Carolina, finca número 60635, inscripción cuarta (4ta).

Nota: Sujeta a condiciones bajo el Programa La Llave para tu hogar por un término de ocho (8) años. 3. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. La Sucesión de Amelia Levest Delgado, compuesta por Wanda Victoria González Levest, Fulano y Mengano de Tal, Departamento de Hacienda por Conducto de la División de Caudales Relictos y el Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil Número CA2019CV02275, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $20,425.35 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Carolina. Anotación A. 4. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Wanda González por concepto de contribuciones sobre ingresos, por la suma de $2,335.82 a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, según certificación de fecha 12 de noviembre de 2019. Anotada el 14 de noviembre de 2019 al Asiento 2019-010910-EST del Libro de Embargos Estatales Karibe.

Nota: No podemos precisar si el embargado y la persona mencionada en la Anotación sean la misma persona. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquiri-

rá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Carolina, Puerto Rico, hoy 22 de octubre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

WILLIAM ARROYO LOZADA, NILDA GERENA RAMOS T/C/C NILDA GENERA RAMOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: FA2019CV01022.

Sobre: EJECUCIÓN DE GARANTIAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 6 de julio de 2021, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Fajardo, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada William Arroyo Lozada, Nilda Gerena Ramos t/c/c Nilda Genera Ramos y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos. Dirección Física: E19 Calle 511, Los Arboles, Rio Grande, Puerto Rico 00745. Finca 25,867, al

The San Juan Daily Star folio 211 del tomo 479 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Carolina. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los Arboles, situada en el Barrio Zarzal del término municipal de Rio Grande, Puerto Rico, identificado con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación y contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico y otras Agencias Gubernamentales: Numero del solar: diecinueve (19). Bloque: E. Área del solar: trescientos veinticinco metros cuadrados (325.00).

Linderos: por el NORTE, con calle número quinientos once (511), en una distancia de trece punto cero cero (13.00); por el SUR, con los solares número diez (10) y dieciséis (16) y numero diecisiete (17) del Bloque F, en una distancia de trece punto cero cero metros (13.00); por el ESTE, con solar número veinte (20), en una distancia de veinticuatro (24.00) metros; y por el OESTE, con el solar número dieciocho (18), en una distancia de veinticuatro (24.00) metros. Finca 25,867: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor del Municipio de Rio Grande. d. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. e. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso y construcción. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de R.B.S. Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $188,700.00, con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2040, constituida mediante la escritura número 43, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de febrero de 2010, ante el notario Rene Avilés Pérez, e inscrita al folio 211 del tomo 479 de Rio Grande, finca número 25,867, inscripción 7ma. b. Aviso de Demanda de fecha 23 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil número FA2019-CV01022, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra William Arroyo Lozada; Nilda Gerena Ramos también conocida como Genera Ramos y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesto por ambos, por la suma de $167,181.15, más intereses y otras sumas, anotado el día 13 de octubre de 2020, al tomo Karibe de Río Grande, finca número 25,867, Anotación A. El precio mínimo de este

remate con relación a la Finca 25,867 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 1 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $188,700.00. HIPOTECA: Escritura Número 43 sobre Hipoteca, otorgada el día 26 de febrero de 2010, ante el notario Rene Avilés Pérez. Segunda Subasta: 8 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $125,800.00. Tercera Subasta: 15 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 2:00 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $94,350.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 10 de mayo de 2021, notificada el 10 de mayo de 2021 y publicada el 14 de mayo de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $167,181.15, más intereses a razón de 5%, desde el 1 de noviembre de 2016, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $929.48 por cargos por mora, más la suma de $18,870.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su

Tuesday, November 9, 2021 publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy 29 de julio de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL PLACA #161. DENISE BRUNO ORTIZ, ALGUACIL AUXILIAR #266, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE M&T 208097 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

La Sucesión de Aida González Cruz t/c/c Aida L. González Cruz t/c/c Aida Luz González Cruz compuesta por Edwin A. Grafals Lugo t/c/c Edwin Angel Grafals Lugo t/c/c Edwin Rafael Grafals Lugo por sí y en la cuota viudal usufructuaria

Demandados CIVIL NÚM: BY2019CV02625.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 1 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el 4to piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 14 Apt. 113 Park West Bayamón, PR 00959 t/c/c 14 Apt. 113 Part West Toa Baja, PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD

HORIZONTAL: Apartamento de forma irregular identificado con el No. 113 del CONDOMINIO PARK WEST, localizado en la zona urbana del término municipal de Bayamón, Puerto Rico. El área total aproximada de este apartamento es de 1,276.03 pies cuadrados, equivalentes a 118.54 metros cuadrados. Colinda por el Noreste, en una distancia aproximada de 28’0’, con área común; por el Suroeste, en una distancia aproximada de 30’3’, con área común; por el Sureste, en una distancia aproximada de 44’2’, con área común; y por el Noroeste, en una distancia aproximada de 47’6’, con área común. La puerta de entrada de este apartamento está localizada en su colindancia Noroeste a través de la cual se llega a los elementos comunes generales, por los cuales se tiene acceso a la vía pública. Este apartamento consta de sala-comedor, cocina, lavadero, alacena, un baño, dos cuartos dormitorios, balcón y patio. A este apartamento le corresponde como anejo un espacio de estacionamiento doble, con capacidad para el estacionamiento de dos vehículos de motor o dos espacios de estacionamiento sencillos. Le corresponde como anejo el espacio de estacionamiento doble identificado con el No. 16. Tiene una participación equivalente a 0.010302% en los elementos comunes generales del Condominio. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 33 del Tomo 257 de Bayamón Norte, finca número 12520, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $110,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 8 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $73,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 15 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $55,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 342, otorgada el día 24 de octubre de 2008, ante el Notario Reinaldo Segurola Pérez y consta inscrita en el Folio 33 del Tomo 257 de

Bayamón Norte, finca número 12520, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $96,724.87 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de octubre de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 3.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,000.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor

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ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 29 de OCTUBRE de 2021. FDO. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 131. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

RAYMOND ABETH NIEVES OCASIO, T/C/C RAYMOND NIEVES OCASIO; SU ESPOSA JESSICA LEE ORTÍZ CINTRÓN, T/C/C JESSICA ORTÍZ CINTRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2016-0174.

(501). Sobre: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, hago saber, a la parte demandada y al PÚBLICO EN GENERAL: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 3 de septiembre de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número #5 del Bloque “A” del Plano de Inscripción de la Urbanización Campos del Toa, radicado en el Barrio Piñas del término Municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con un área superficial de 590.7841 metros cuadrados, equivalentes a 0.1503 cuerdas, en lindes por el NORTE, en 29.057 metros lineales, con el solar núme-

ro #4 del Bloque A; por el SUR, en 37.008 metros lineales, con los terrenos de la Sucesión Santiago Fonseca Ayala; por el ESTE, en 20.221 metros lineales, con la Carretera Estatal número #828; y por el OESTE, en 29.362 metros lineales con la calle número #2 de la Urbanización. Enclava una casa.

Afecta a una servidumbre de 1.50 metros de ancho a favor de la Puerto Rico Telephone Company, por el lado Oeste del solar. Inscrito al folio 35 del tomo 487 de Toa Alta, finca número #24,362 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. La propiedad está ubicada en: 5 A Calle Aleli Campos del toa Toa Alta, Puerto Rico. Además, el Alguacil que suscribe, hago saber a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: a) Hipoteca: Afecta por si a hipoteca en garantía de pagare a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma principal de $10,000.00, constituida mediante la escritura número 21, otorgada en San Juan el 9 de julio de 2010 ante la notario Marta I. Ojeda Rodriguez, inscrito al folio 35 del tomo 487 de Toa Alta, inscripción 5ta. b) Anotación de Demanda: Afecta por si a Anotación de Demanda a favor de Banco Popular De Puerto Rico, por la suma de $178,411.26, según se acredita de Demanda en el caso civil número DCD2016-0714 sobre Cobro de Dinero ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, Banco Popular de Puerto Rico demandante vs. Raymond Abeth Nieves Ocasio y Jéssica Lee Ortiz Cintrón demandados a 23 de marzo de 2016, anotado en sistema Karibe, según anotación letra ‘’A’’. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor el día 26 de mayo de 2021, notificada el 18 de junio de 2021, y publicada en un periódico de circulación general de Puerto Rico (“The San Juan Daily Star”) el 24 de junio de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de

$178,411.26 adeudada al 1ro de octubre de 2015, que se desglosa de la siguiente manera: $161,081.47 por concepto de principal; $804.84 por concepto de intereses acumulados; $164.43 por concepto de cargos por demora; los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $16,360.52 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 1 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $163,605.28. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $109,070.18, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el cuarto piso, Oficina de Alguaciles de Subastas de Centro Judicial de Bayamón, Bayamón, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $81,802.64, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente

22 escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 22 de octubre de 2021.

JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MIRIAM OCASIO MORALES, CARLOS SAMUEL FELICIANO RIVERA

Demandados Civil Núm.: ECD2017-0538.

(802). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 15 de enero de 2020 y para satisfa-

cer la cantidad adeudada de $331,441.03 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 23 de agosto de 2017, notificada y archivada en autos el 18 de septiembre de 2017, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Los Sueños, 75 Calle Ensueño 110, Gurabo, PR 00778-7810. URBANA: Solar #75 de la Urbanización Los Sueños de Ciudad Jardín, localizada en el Barrio Mamey del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 630.40 metros cuadrados. En lindes al Norte, en un arco de longitud de 21.860 metros, con la Calle Periferal Norte y con área pública; al Sur, en dos alineaciones distintas, en una distancia de 15.200 metros, con el solar #88 y en una distancia de 4.800 metros, con el solar #87; al Este, en una distancia de 30.120 metros, con el solar #76 y al Oeste, en una distancia de 30.150 metros, con el solar #74, siendo todos estos solares, la Calle, el área pública y la faja de terreno de uso público, perteneciente al referido desarrollo urbano. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia, construida de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias e instrumentalidades pertinentes.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $331,441.03 de principal, 2.50% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $290.36 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $428.52 de reserva “ escrow” , más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $390,539.04 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $260,359.36. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $195,269.52. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

1 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 8 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 15 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, condiciones restrictivas, Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones; servidumbre de equidad. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $10,000.00 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #32 en San Juan el 31 de agosto de 2012 ante José Antonio Sadurni Lahens, inscrita al folio 143 del tomo 497 de Gurabo, finca #19393 inscripción 1ra. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secre-

taría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 29 de octubre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

OSVALDO GIOVANNI VÁZQUEZ RIVERA

Demandados Civil Núm.: GCD2016-0385.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #247, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 30 de agosto de 2019 y para satisfacer la cantidad adeudada de $54,642.48 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 30 de agosto de 2017, notificada y archivada en autos el 2 de mayo de 2019 y publicada mediante edicto en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 8 de mayo de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Guayama, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: E-89 Calle Lafayette, Guayama, Puerto Rico 00784. URBANA: Solar marcado con el número ochenta y nueve (89) del Bloque E del plano de inscripción de la Urbanización Villa La Pica Turn Key

UM guión ochenta y seis guión tres mil uno (UM-86-3001), radicada en el Bario Machete del término municipal de Guayama, Puerto Rico, con un área superficial de ciento noventa y ocho (198.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en once (11.00) metros, con solar número ciento dos (102) del bloque E; por el Sur, en once (11.00) metros, con la calle número siete (7); por el Este, en dieciocho (18.00) metros; con solar número noventa (90) del bloque E; y por el Oeste, en dieciocho (18.00) metros, con el solar número ochenta y ocho (88) del Bloque E. Enclava una estructura de hormigón armado y bloques para fines residenciales. Inscrita al folio 197 del tomo 362 de Guayama, finca 12,389. Registro de la Propiedad de Sección de Guayama.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $54,642.48 de principal, 3.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $58,814.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $39,209.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $29,407.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guayama. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de Genaro Cautiño Bruno, Estado Libre Asociado de Puerto Rico, The Central Machete Co. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $4,930.00 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #1049 en San Juan el 28 de septiembre

de 2012 ante Lesbia Hernández Miranda, inscrita al folio 186vto del tomo 494 de Guayama, finca #12389 inscripción 10ma. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Guayama Puerto Rico, a 1 de noviembre de 2021. LITZY M. CORA ANAYA, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #247.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, COMO FIDEICOMISARIO

DE FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2019-HB1 Demandante Vs.

FRANCISCO DE SALES ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO D. ISERN PIÑERO; SUCESIÓN DE LYDIA ESTHER RAMOS MORALES, T/C/C LYDIA E. RAMOS DE ISERN, T/C/C LIDIA ESTHER RAMOS MORALES, T/C/C LYDIA ESTHER RAMOS, T/C/C LYDIA E. RAMOS, T/C/C LYDIA RAMOS DE ISERN, T/C/C LYDIA ISERN COMPUESTA POR CLARA ISERN RAMOS, FRANCISCO DE SALES ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO D. ISERN PIÑERO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandado (a) Civil Núm.: GB2019CV00661.

Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO ENMENDADA.

A: CLARA ISERN RAMOS, FRANCISCO DE SALES ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO D. ISERN PIÑERO, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO CUALQUIER MIEMBRO AÚN DESCONOCIDO DE LA SUCESIÓN DE LYDIA E. RAMOS DE ISERN, T/C/C LIDIA ESTHER RAMOS MORALES, T/C/C LYDIA ESTHER RAMOS, T/C/C LYDIA E. RAMOS, T/C/C LYDIA RAMOS DE ISERN, T/C/C LYDIA ISERN; FRANCISCO DE SALES ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO ISERN PIÑERO, T/C/C FRANCISCO D. ISERN PIÑERO Y/O COMO CUALQUIER OTRA PERSONA CON INTERÉS EN ESTE CASO.

cribe le notifica a usted que el 2 de noviembre de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de noviembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 4 de noviembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. ANGELA M. RIVERA HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

SUCESIÓN DE RAFAEL VÉLEZ PAZ, COMPUESTA POR SU VIUDA CARMEN LÓPEZ GARCÍA T/C/C CARMEN LÓPEZ SERRANO, POR SÍ; SU HEREDERA CONOCIDA CARMEN ANA VÉLEZ LÓPEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandados Civil Núm.: CA2019CV01712.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Carolina, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 4 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 27 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública EL SECRETARIO (A) que sussubasta al mejor postor, y por

The San Juan Daily Star dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Lote número Dos del plano de inscripción aprobado por ARPE radicado en el Barrio Dos Bocas de Trujillo Alto, Puerto Rico, con cabida de mil seiscientos dieciséis punto cero cuatrocientos cincuenta y seis metros cuadrados, en lindes: por el NORTE, con el lote número 4 a dedicarse a uso público como camino municipal; por el SUR, con José Ferrer, hijo; por el ESTE, con quebrada que la separa del lote número 3 del mismo plano de inscripción; y por el OESTE, con quebrada que la separa del lote número 1 del mismo plano de inscripción. FINCA NÚMERO: 21,297, inscrita al folio 149 del tomo 380 de Trujillo Alto, sección IV de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 151, otorgada el 23 de abril de 2003, se indicó que el plano de inscripción aprobado por ARPE le corresponde el número de caso 80-19-8-513SPL. Dirección Física: BARRIO DOS BOCAS LOTE 2 KM 9.4 PR CARR. 181 TRUJILLO ALTO PR 00976. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Carolina.

Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $69,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $46,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $34,800.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la

cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $50,942.07 de principal, más intereses convenidos al 6.000% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará

Tuesday, November 9, 2021 en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de septiembre de 2021.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

OSCAR BURGOS MORALES

Demandados Civil Núm.: HU2019CV01846.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Humacao, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 19 de marzo de 2020, y según Orden y Mandamiento del 21 de julio de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno identificada como remanente de la parcela “E” del caso T-295, radicada en el Barrio Collores, del término municipal de Humacao, Puerto Rico, que después de las segregaciones que constan al margen de la inscripción 2, queda con una cabida superficial de 3,895.20 metros cuadrados equivalentes a 0.9910 cuerdas, en lindes por el NORTE, con las parcelas 1, 2, 3 y 4 segregadas anteriormente; por el SUR, con la parcela “C” y don Rufo Bonilla; por el ESTE, con Julio Villanueva; y por el OESTE, con Ventura Peña. Es el remanente de esta finca luego de descontadas las segregaciones que constan al margen de la inscripción segunda, según consta de la escritura #132, otorgada en Las Piedras, el 28 de diciembre de 1982, ante el Notario Juan Rosa Marcano; aclarada por la escritura #106, otorgada en

Las Piedras, el 26 de agosto de 1989, ante el mismo Notario, inscrito al folio 78 del tomo 116 de Humacao, finca #3,606, inscripción 3ra. FINCA NÚMERO: 3,606, inscrita al folio 76 del tomo 116 de Humacao, Registro de Humacao. Dirección física: BARRIO COLLORES PARCELA E (CASO T-295 CARR. 922 KM 2.1) HUMACAO PR 00791. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 7 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Humacao. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $69,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $46,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 21 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $34,800.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $44,549.19 de principal, más intereses convenidos al 7.375% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamien-

to del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen.

El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Centro Hipotecario de Puerto Rico, hoy Banco Popular de Puerto Rico por éstos contar con una hipoteca a su favor por la suma de $10,400.00, intereses al 14.95% anual y a vencer el 1ro de octubre de 2012, según consta de la escritura #432, inscrito al folio 81 del tomo 559 de Humacao, inscripción 7ma.

Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 16 de agosto de 2021. María Del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional, Sala Superior De Humacao. Jennisa

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García Morales, Alguacil Auxi- completo. Le corresponden a este apartamento, como liar Placa #796. anejo(s), los usos exclusivos y LEGAL NOTICE particulares de dos (2) espacios ESTADO LIBRE ASOCIADO de estacionamiento marcados DE PUERTO RICO TRIBU- con los números Ciento VeintiNAL DE PRIMERA INSTANCIA cinco (125) y Ciento Veintiséis SALA SUPERIOR DE CARO- (126), ubicados en las áreas de estacionamiento del condomiLINA BANCO POPULAR DE nio, según ilustrados en el “Plot Plan” del apartamento y los plaPUERTO RICO nos de este condominio. A este Demandante Vs. apartamento le corresponde, ALEXANDRA ELIZABETH como Anejo, el uso exclusivo y MONTERO VARGAS particular de un área privada de Demandada patio, según ilustrada en el coCivil Núm.: CA2019CV02408. rrespondiente “Plot Plan” del Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- apartamento y los planos de TECA - IN REM. EDICTO este condominio. El área total ANUNCIANDO PRIMERA, SE- del apartamento y sus anejos GUNDA Y TERCERA SUBAS- es de mil ochocientos sesenta y TA. El Alguacil que suscribe, seis pies cuadrados con cuafuncionario del Tribunal de Ca- renta y una centésimas de otro rolina, Puerto Rico, por la pre- (1,866.41 p.c.), equivalentes a sente anuncia y hace saber al ciento setenta y tres metros público en general que en cum- cuadrados con treinta y ocho plimiento con la Sentencia dic- centésimas de otro (173.38 tada en este caso con fecha 9 m.c.), que se distribuye de la de diciembre de 2019, y según siguiente forma: Área del aparOrden y Mandamiento del 10 tamento: mil ciento treinta y de febrero de 2020 librado por ocho pies cuadrados con treinta este honorable Tribunal, proce- y seis centésimas de otro deré a vender en pública su- (1,138.36 p.c.), equivalentes a basta al mejor postor, y por di- ciento cinco metros cuadrados nero en efectivo, cheque con setenta y cinco centésimas certificado o giro postal a nom- de otro (105.75 m.c.). Área de bre del Alguacil del Tribunal con patio anejo: cuatrocientos treintodo título derecho y/o interés ta y cuatro pies cuadrados con de la parte demandada sobre la setenta y cuatro centésimas de propiedad que se describe a otro (434.74 p.c.) equivalentes continuación: APARTAMENTO a cuarenta metros cuadrados NÚMERO: C-CIENTO VEINTE con treinta y ocho centésimas (C-120): URBANA: PROPIE- de otro (40.38 m.c.). Área de DAD HORIZONTAL: Aparta- los estacionamientos anejos: mento residencial de forma doscientos noventa y tres pies irregular, identificado con el nú- cuadrados con treinta y una mero C-Ciento Veinte (C-120), centésimas de otro (293.31 localizado en la primera planta p.c.) equivalentes a veintisiete del Edificio “C” del Condominio metros cuadrados con veinticinAlborada, localizado en el Ba- co centésimas de otro (27.25 rrio Canóvanas, del término m.c.). A este apartamento, ademunicipal de Canóvanas, Puer- más, le corresponde una partito Rico, con la descripción, área cipación en los elementos coy colindancias que se relacio- munes del condominio de cero nan a continuación: en lindes: punto siete ocho nueve cinco por el NORTE, en sesenta pies, dos ocho por ciento tres pulgadas (60’- 3”) con área (0.789528%). FINCA NÚMEcomún y pared común adya- RO: 17,324, inscrita al folio 153 cente al Apartamento C-Ciento del tomo 431 de Canóvanas, Diecinueve (C-119) y patio de sección III de Carolina. DirecApartamento C-Ciento Dieci- ción Física; COND. ALBORAnueve (C-119); por el SUR, en DA APT. 120-C CANÓVANAS, sesenta pies, tres pulgadas PR 00729. Se anuncia por me(60’- 3”) con área común; por el dio de este edicto que la PRIESTE, en treinta y un pies, tres MERA SUBASTA habrá de cepulgadas (31’- 3”), con área co- lebrarse el día 2 DE mún; y por el OESTE, en treinta DICIEMBRE DE 2021, A LAS y un pies, cero pulgadas (31’- 10:30 DE LA MAÑANA, en mi 0”), con área común. Tiene su oficina sita en el edificio que puerta de entrada y salida por ocupa el Tribunal Superior de su lado Norte, que da hacia el Puerto Rico, Sala Superior de área de pasillo que conduce a Carolina. Siendo ésta la primelas escaleras que le brindan ac- ra subasta que se celebrará en ceso al edificio. Consta de bal- este caso, será el precio mínicón, sala-comedor, área de co- mo aceptable como oferta en la cina, un área de lavandería con Primera Subasta, eso es el tipo alacena, un pasillo interior, una mínimo pactado en la Escritura habitación dormitorio con un de Hipoteca para la propiedad, clóset en su interior; una segun- la suma de $174,414.00. De no da habitación-dormitorio con un haber remanente o adjudicacloset en su interior, un baño ción en esta primera subasta completo de uso general, un por dicha suma mínima, se cecloset pequeño, y una tercera lebrará una SEGUNDA SUhabitación que es la principal BASTA el día 9 DE DICIEMBRE (“master bedroom”), en la cual DE 2021, A LAS 10:30 DE LA también se encuentran tres (3) MAÑANA, en el mismo lugar closets pequeños y un baño antes señalado en la cual el

precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $116,276.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $87,207.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito.

En vista de las determinaciones de hechos y el derecho aplicable, el Tribunal dictó Sentencia declarando con lugar la demanda a favor de la parte demandante y en contra de la parte demandada y por consiguiente, a tenor con la Regla 51.3 (b) de Procedimiento Civil y el Artículo 99 de la Ley Hipotecaria de Puerto Rico, se ordena que el Alguacil de este Tribunal luego de haberse efectuado la correspondiente publicación de edictos en un periódico de circulación general, proceda a vender en pública subasta al mejor postor la propiedad descrita en las Determinaciones de Hecho que anteceden y que del producto de dicha venta, proceda a pagar en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas y honorarios de abogados según concedidos en esta sentencia, en tercer término los intereses acumulados por esta sentencia, en cuarto término los recargos acumulados, en quinto cualquier suma antes indicada como sobregiro en la cuenta de reserva y en sexto término hasta la suma de $152,493.37, para cubrir el principal pendiente de pago, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del TribunalSe dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribu-

24 nal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 15 de septiembre de 2021.

Samuel González Isaac, Alguacil, Sala Superior De Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HATILLO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

JAVIER RIVERA ARROYO, SU ESPOSA ROSARIO DE LOS ANGELES NIEVES T/C/C ROSARIO REVERON NIEVES T/C/C ROSARIO RIVERA NIEVES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CICD2017-0008.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Camuy, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 11 de febrero de 2020, y según Orden y Mandamiento del 1ro de septiembre de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: RUSTICA: Predio de terreno marcado en el plano de inscripción con el número 4, localizado en el barrio Cacao del término municipal de Quebradillas, Puerto Rico, con un área superficial de 1,593.3112 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 77.240 metros, con parcela marcada en el plano de inscripción con el número 3; por el SUR, en 61.354 metros, con la parcela marcada en el plano de inscripción con el número 5; por el ESTE, en 23.00 metros, con uso público y a su vez con carretera estatal número 480; y por el OESTE, en 27.950 metros, con Nicolás Lugo. Enclava una casa de concreto dedicada a vivienda.

FINCA NÚMERO: 6,624, inscrita al folio 220 del tomo 126 de Quebradillas, sección II de Arecibo. Dirección Física: BARRIO CACAO 480 RD KM 2.8 (Plano de inscripción número 4) QUEBRADILLAS PR 00678.

Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Camuy. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $75,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $50,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 20 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $37,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $36,408.20 de principal, más intereses convenidos al 4.375% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace

saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 5 de octubre de 2021.

LUIS E. ROMÁN CARRERO, ALGUACIL AUXILIAR #178, SALA SUPERIOR DE CAMUY.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

DEBORAH COLON MAISONET Y MIDIAM MAISONET GONZALEZ T/C/C MIDLAM MAISONET GONZALEZ

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV06703.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 2 de agosto de 2021 y según Orden y Mandamiento Enmendados del 4 de octubre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación:

URBANA: Solar marcado con el número sesenticuatro (64) de la calle Canillas del plano de inscripción del Proyecto ARFDiecinueve (ARF-19) denominado El Plebiscito II, radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de ciento sesentitres (163) metros cuadrados con cincuenticinco (55) centésimas de metro cuadrado; en lindes: Por el NORTE, con el solar número ochentitres, distancia de diez metros con cinco centímetros; por el SUR, con la canillas (así surge), distancia de diez metros con dos centímetros; por el ESTE, con el solar número sesentidos, distancia de dieciséis metros con treinticuatro centímetros; por el OESTE, con el solar número sesentiseis, distancia de dieciséis metros con veintiocho centímetros.

FINCA NÚMERO: 30,311, inscrita al folio 41 del tomo 777 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Dirección Física: 296 CALLE CANILLAS (SOLAR 64) SAN JUAN, PR 00923. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $59,400.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $39,600.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 10 DE ENERO DE 2022, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $29,700.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la

demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de octubre de 2021.

PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

SASKIA DENISE LEBRÓN ALDAMUY T/C/C SASKIA LEBRÓN ALDAMUY T/C/C SASKIA DENNISE LEBRÓN ALDAMUY T/C/C SASKIA D. LEBRÓN ALDAMUY T/C/C SASKIA D. LEBRÓN

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV13101.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 10 de marzo de y según Orden y Mandamiento del 22 de octubre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 1407 de forma irregular localizado en el cuarto piso del Edificio número 14, en su lado derecho, cual edificio está localizado en el lado Este del inmueble sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, conocido por Condominio Arcos de Cupey, localizado en el Sector Cupey Bajo del Barrio de Río Piedras del Municipio de San Juan, Puerto Rico, cuya entrada y salida son desde y hacia la Avenida Ceciliana, la cual discurre en el lado Oeste del inmueble; está construido de hormigón, bloques de hormigón, puertas de madera, ventanas y aluminio y cristal con un área de piso de 1,404.84 p/c equivalente a 130.51 m/c. Colinda por el NORTE, en 2 alineaciones distintas que totalizan 42’- 4” con pared medianera del apartamento 1408 y pared que mira a área común general; SUR, en 3 alineaciones distintas que totalizan 38’- 8” con paredes medianera que miran a áreas comunes generales y al patio posterior derecho; ESTE, en 3 alineaciones distintas que totalizan 38’- ½” con paredes, ventanales y balcón que mira al patio posterior derecho; y por el OESTE, en 2 alineaciones distintas que totalizan 38’- ½” con puerta que da a área común general y paredes y ventanales que miran a éstas. Su entrada

está localizada en el lado derecho del cuarto piso orientada hacia el Oeste del edificio y da acceso directamente al vestíbulo de dicho piso que a su vez da acceso a las áreas comunes generales de la propiedad y a los estacionamientos para llegar a la vía pública. El apartamento consta de un solo nivel y está dividido en los siguientes elementos: sala-comedor, cocina, tres cuartos dormitorios con sus closets, unidos por un pasillo central, dos baños uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del cuarto dormitorio principal; la sala-comedor a su vez da acceso a una terraza cubierta y a la azotea que queda directamente encima del tercer nivel, lo que constituye un elemento común limitado con un área de 627.81 p/c equivalentes a 58.32 m/c. Contiene calentador de agua y gabinetes de cocina. Le corresponde a este apartamento en los elementos comunes generales del condominio el 1.26% y en los elementos comunes limitados el 1.565%. A este apartamento se le ha asignado las áreas de estacionamiento #173 y #174.

FINCA NÚMERO: 17,087, inscrita al folio 171 del tomo 537 de Río Piedras Sur, sección IV de San Juan. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 896, otorgada el 30 de junio de 2005, se indica lo siguiente; Área de piso de 1,404.84 p/c equivalente a 130.50 m/c. Lo cual fue aclarado en la última página de dicha escritura para que conste la cabida equivalente de manera correcta de 130.51 m/c. Dirección Física: COND. ARCOS DE CUPEY APT. 1407 SAN JUAN PR 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 6 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $135,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $90,000.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el pá-

The San Juan Daily Star rrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 10 DE ENERO DE 2022, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $67,500.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. El Honorable Tribunal dictó Sentencia In Rem, declarando Con Lugar la demanda al incumplir la parte demandada con los términos del contrato hipotecario y ordenando la venta en pública subasta del inmueble antes descrito. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/ deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también, se notifica e informa a Doral Bank, hoy Banco Popular de Puerto Rico, por éstos contar con una Anotación de Demanda a su favor por la suma de $130,163.35 y otras sumas inscrito al folio 201 del tomo 793 de Rio Piedras Sur, Anotación A. Además, se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos

Tuesday, November 9, 2021

correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 28 de octubre de 2021. Edwin E. López Mulero, Alguacil Auxiliar. Pedro Hieye González, Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De San Juan.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

CAROLINA CUEVAS CABRERA

Parte Demandada Civil Núm.: FA2019CV00823.

Salón Núm.: (0303). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VÍA ORDINIARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS.

A: CAROLINA CUEVAS CABRERA: AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO O A SU ORDEN: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia.

Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Parcela de terreno marcado con el número

2 del Bloque AA de la Urbanización Monte Brisas, (Primera Extensión), del Barrio Quebrada Fajardo, del Municipio de Fajardo, Puerto Rico, según el Plano de Inscripción Final aprobado por la Administración de Reglamentos y Permisos de Puerto Rico, con una cabida de 195.50 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la Calle Número 3, distancia de 8.00 metros, en arco; por el SUR, con la Calle D, distancia de 7.04 metros, en arco; por el ESTE, con el solar número 2-A, distancia de 26.00 metros y por el OESTE, con el solar número 1-A, distancia de 26.00 metros.

Se ha construido una casa de 2 plantas de hormigón reforzado y bloques de cemento que corresponde a la mitad de un edificio dúplex y está destinada para la vivienda de una sola familia. Consta inscrita al folio 171 del tomo 229 de Fajardo, finca número #8,815, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La propiedad objeto de ejecución está localizada en la siguiente dirección: Urbanización Monte Brisas 2, AA-2 Calle 3, Fajardo, Puerto Rico 00738-3105. La escritura de Hipoteca consta inscrita al folio 1117 del tomo 537 de Fajardo, finca número 8,815, Inscripción 7ma. Según figura en el Estudio de título, la propiedad objeto de ejecución está gravada al siguiente Gravamen posterior a la inscripción del crédito ejecutante: 1. AUTORIDAD PARA EL FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA DE PUERTO RICO O A SU ORDEN: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma principal de $13,500.00, sin intereses, vencedero a los 8 años, constituida mediante la escritura número 867, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de septiembre de 2007, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, e inscrita al folio 1118 del tomo 537 de Fajardo, finca número 8,815 inscripción 8va, como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 23 de octubre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 30 de octubre de 2007 al Asiento 389 del Diario 288). Se le notifica a los acreedores posteriores anteriormente identificados para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación

a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $64,300.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #866, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de septiembre de 2007, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, inscrita al folio 1117 del tomo 537 de Fajardo, finca # 8,815, inscripción 7ma. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 2 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, el precio mínimo para la primera subasta es la suma de $64,300.00. Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 9 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $42,866.66. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 16 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $32,150.00.

Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: Suma Principal: $53,672.49,más los intereses que se acumulen desde el 1ro de marzo de 2018, con una tasa de interés razón del 6.50% anual, más los cargos por demora que corresponden a los plazos atrasados desde la fecha anteriormente indicada a razón de la tasa pactada de 4.00% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento, más adelantos para el pago, entre otros, de seguros y contribuciones, entre otros; más una suma equivalente a $6,430.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario. Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables.

Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo

licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, a 3 de noviembre de 2021. Shirley Sánchez Martínez, Alguacil Regional Placa #161. Sandraliz Martínez Torres, Alguacil Auxiliar Placa #737.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ALOHA CORPORATION Demandante Vs.

RODOLFO EMILIANO PIERLUISSI GONZÁLEZ, TAMBIÉN CONOCIDO COMO RODOLFO EMILIANO GONZÁLEZ; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: SJ2020CV06274.

Sobre: PROCEDIMIENTO IN REM SOBRE EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA.

A: LOS CODEMANDADOS DE EPIGRAFE Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de una Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 24 de junio de 2021, este Honorable Tribunal dictó Sentencia en el presente caso notificada el 25 de junio de 2021 y de un Mandamiento de Ejecución emitido el día 29 de septiembre de 2021, que le ha sido dirigido por la Secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, procederá a vender en subasta, y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, y/o giro postal, dinero en efectivo, cheque de gerente o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal, o letra bancaria, con similar garantía de todo título, derecho o interés

25

de los demandados de epígrafe sobre el inmueble que adelante se describe. Se anuncia por la presente que la primera subasta habrá de celebrarse el día 9 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, sobre el inmueble que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: Local #102, radicado en el primer piso del edificio denominado Condominio Condado Seiscientos Nueve-Seiscientos Once, con una cabida de 324.00 pies cuadrados, equivalentes a 30.11 metros cuadrados; colindando por el NORTE, en 18’ con Rafael Matos, hoy Condominio Condado Seiscientos Siete; por el ESTE, en igual medida con parte del área marcada letra C en la escritura de organización del Régimen de Condominio; por el SUR, por donde tiene su entrada y salida en igual medida con pasillo de acceso a la vía pública y estacionamientos y por el OESTE, en igual medida con pared que separa del cuarto de transformadores y pasillo. Consta inscrita la finca número cinco mil noventa y dos (5,092) al folio ciento noventa y seis (196) del tomo ciento sesenta (160) de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de San Juan. Dirección física: 607 Suite 102 Condado Ave San Juan PR. El siguiente pagaré consta inscrito en la propiedad antes mencionada y es el que se pretende ejecutar: HIPOTECA: Por $50,000.00, con intereses al 8.50% anual, en garantía de un pagaré a favor de Citifinancial Services of Puerto Rico, Inc., o a su orden, vence el 1 de octubre de 2019. Según escritura #345, otorgada en San Juan, el 4 de octubre de 2004, ante Fernando Rabell Echegaray, inscrita al folio 29 del tomo 380 de Santurce Sur, inscripción 4ta.).

La referida hipoteca grava el bien inmueble antes descrito.

Que según surge del estudio de título, la propiedad se encuentra afecta a lo siguiente: EMBARGO POR CONTRIBUCIONES: A favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por $1,144.35 contra Evelyn Rivera. Según certificación de fecha de 28 de febrero de 2020, cuenta #582-11-3274.

Numero de embargo HUM-203274, anotado en el tomo de embargos Karibe bajo el asiento 2020-001355-EST con fecha de 10 de marzo de 2020. Se hace constar ante la posibilidad de que se trate de Evelyn Rivera Torres. La subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante, total o parcialmente según sea el caso, de la referida sentencia que fue dictada por las siguientes sumas: $57,868.07, más los intereses pactados a razón de 8.50% anual, cargos diarios, más el 10% del principal del pagaré por concepto de costas,

gastos y honorarios de abogados sería recobrado contra la propiedad, según pactado. Y PARA CONOCIMIENTO DE LAS PARTES INTERESADAS y del público en general, se advierte que los autos de este caso y demás instancias están disponibles para ser inspeccionadas en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia Sala de San Juan, durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante, incluyendo el gravamen por las contribuciones sobre la propiedad inmueble adeudadas, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda responsable de los mismos sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá Libre de Cargas y Gravámenes posteriores. Los tipos mínimos a utilizarse para la subasta son los siguientes: El inmueble antes descrito ha sido tasado en la suma de CINCUENTA MIL DÓLARES ($50,000.00) para que dicha suma sirva de tipo mínimo en la primera subasta a celebrarse. De no producirse remate ni adjudicación en la primera subasta del antedicho inmueble, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 16 DE DICIEMBRE DEL AÑO 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha segunda subasta, una suma equivalente a las dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado para la primera subasta, o sea, la suma de TREINTA Y TRES MIL TRESCIENTOS TREINTA Y TRES DÓLARES CON TREINTA Y TRES CENTAVOS ($33,333.33) para la finca antes descrita. De no producirse remate ni adjudicación en la segunda subasta del antedicho inmueble, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes mencionado, el día 13 DE ENERO DEL AÑO 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, sirviendo como tipo mínimo para dicha tercera subasta, una suma equivalente a la mitad (1/2) del tipo mínimo fijado para la primera subasta, o sea, la suma de VEINTICINCO MIL DÓLARES ($25,000.00) para la finca antes descrita. En testimonio de lo cual, expido el presente aviso, el cual firmo y sello, hoy 4 de noviembre de 2021, en San Juan, Puerto Rico. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SAN JUAN.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ROSA HILDA SOSA T/C/C HILDA ROSA SOSA Y COMO ROSA HILDA SOSA SOSA

Demandado(a) Civil: BY2021CV01843. Sala: 501. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ROSA HILDA SOSA T/C/C HILDA ROSA SOSA Y COMO ROSA HILDA SOSA SOSA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 4 de noviembre de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 4 de noviembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

DANAEL RODRÍGUEZ TORRES, LETICIA MACEIRA RÍOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado(a) Civil: FA2021CV00547. Sobre: LEGAL NOTICE EJECUCIÓN DE HIPOTECA Estado Libre Asociado de Puer- POR LA VÍA ORDINARIA “IN to Rico TRIBUNAL GENERAL REM”. NOTIFICACIÓN DE DE JUSTICIA Tribunal de Pri- SENTENCIA POR EDICTO. A: LETICIA mera Instancia Sala Superior de BAYAMón

26 MACEIRA RÍOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA CON DANAEL RODRÍGUEZ TORRES: URB. ESTANCIAS DEL SOL, A1 CALLE 1, RÍO GRANDE, PR 00745; URB. ESTANCIAS DEL SOL, A-01 CALLE 1, RIO GRANDE, PR 00745; HC 2 BOX 15267, RIO GRANDE, PR 00745-8008; 1035 S DUDLEY AVE., BARTOW, FL 33830-5506.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de noviembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de noviembre de 2021. En Fajardo, Puerto Rico, el 2 de noviembre de 2021. Wanda I. Seguí Reyes, Secretaria. Jeniffer Carrasquillo González, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

GILLERMO MARTINEZ BASSET Y GRACIELA MARTINEZ BASSET Demandante V.

FULANO Y MENGANO DE TAL

Demandado(a) Civil: GB2021CV00278. Sala: 201. Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECA POR PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 1 de noviembre de 2021, este

Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 2 de noviembre de 2021. En Guaynabo, Puerto Rico, el 2 de noviembre de 2021. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, Secretaria. Maireni Trinta Maldonado, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante VS.

CARLOS ANTONIO DÍAZ ROJAS

Demandado CIVIL NÚM. DCD2016-1761.

SALON NÚM. (702). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: CARLOS ANTONIO DÍAZ ROJAS: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número

The San Juan Daily Star

Tuesday, November 9, 2021

mil tres (1003) del Condominio Portal de Sofía, localizado en el Edificio diez (10) de apartamentos, segundo nivel situado en la Avenida San Ignacio de los Frailes y Río del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Este apartamento está construido en hormigón reforzado. Tiene un (1) nivel con su puerta de entrada por el lindero Norte, y por ella se sale al pasillo y a la escalera que conduce al estacionamiento frente a este edificio de apartamentos.

Este apartamento tiene un área total aproximada de mil doscientos ochenta y cinco punto cero setecientos cincuenta y un (1,285.0751) pies cuadrados, equivalente a ciento diecinueve punto tres mil ochocientos setenta y tres (119.3873) metros cuadrados. Linderos: por el NORTE, en treinta y cinco pies y nueve pulgadas (35’9”), equivalentes a diez punto noventa metro (10.90 m.), con pared medianera que lo separa del pasillo que conduce a la escalera que es área común y con pared exterior que lo separa del área exterior común; por el SUR, en treinta y cinco pies y nueve pulgadas (35’9”), equivalentes a diez punto noventa metro (10.90 m.), con pared exterior que lo separa del área exterior común; por el ESTE, en cuarenta y dos pies y once pulgadas (42’11”), equivalente a trece punto cero ocho metros (13.08 m.), con pared medianera que lo separa del apartamento mil cuatro (1004); y por el OESTE, en cuarenta y un pies nueve pulgadas (41’9”), equivalente a doce punto setenta y tres metros (12.73 m.), con pared exterior que lo separa del área exterior común.

Este apartamento consta de entrada, pasillo de entrada, cocina, sala-comedor, balcón, baño, closet en pasillo, dos dormitorios con closet, closet de lavandería, dormitorio master con área de lavamanos, closet vestidor y baño. A este apartamento le corresponde el estacionamiento doble número ciento noventa y tres (193) frente a este edificio de apartamentos. A este apartamento le corresponde una participación de cero punto siete mil doscientos setenta y uno por ciento (0.7271%) en los elementos comunes del condominio.

Consta inscrito al Folio 11 del tomo 1449 de Guaynabo, finca #46,627 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Condominio Portal de Sofía, Apto. 1003, Calle Cecilio Urbina, Guaynabo, Puerto Rico 00969. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art.

51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $162,444.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #238, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de marzo de 2014, ante el notario Angel L. Rolón Prado, inscrita al folio 11 del tomo 1449 de Guaynabo, finca #46,627, inscripción 4ta y última. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 1 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el cuarto piso del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $108,296.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 151 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $81,222.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma principal de $159,051.49, más los intereses correspondientes a razón de 6% anual, desde el 1ro de enero de 2016 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $16,224.40, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si

los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 8 de noviembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

CONDADO 3, LLC Demandante V.

JUVENCIO GONZALEZ ARIZMENDI Y SU ESPOSA NORMA GUTIERREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandada Civil Núm.: TJ2020CV00321.

(407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE SENTENCIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: JUVENCIO GONZALEZ ARIZMENDI Y SU ESPOSA NORMA GUTIERREZ PEREZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; DORAL BANK: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les con-

venga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante a saber: 1) Anotación de Demanda: De fecha 17 de agosto de 2009, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, caso civil FCD09-1732, por concepto de cobro de dinero y ejecución de Hipoteca, seguido por Doral Bank versus Juvencio González Arizmendi y Norma Gutiérrez Perez y Sociedad de Gananciales, por la suma de $278,480.35, mas otras cantidades. Anotado al folio 57 del tomo 825 de Trujillo Alto, finca #26,941, Anotación A. 2) Anotación de Demanda: De fecha 6 de noviembre de 2013, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, caso civil FEC1201301172, seguido por Doral Bank versus Juvencio González Arizmendi y Norma Gutiérrez Perez y Sociedad de Gananciales, por la suma de $491,356.20. Anotado al folio 57 del tomo 825 de Trujillo Alto, finca #26,941, Anotación B. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 4 de septiembre de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que ubica y se describe a continuación: Dirección física: Urb. Parque del Monte MB 75 Paseo del Sol, Trujillo Alto, Puerto Rico 009766092: RUSTICA: Parcela de terreno identificada como solar setenta y cinco (75) del Bloque MB de la Urbanización Parque del Monte, radicada en el Barrio dos Bocas, termino municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida de trescientos Veintiuno punto noventa y siete (321.97) metros cuadrados, y en lindes por el NORTE, en catorce punto quince (14.15) metros con los numero sesenta y nueve (69) y setenta (70); por el SUR, en catorce punto quince (14.15) metros, con la calle número 4; por el ESTE, en 22.89 metros con el solar número setenta y seis (76); y por el OESTE, en veintidós punto sesenta y dos (22.62) metros con el solar número setenta y cuatro (74). En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Consta inscrita al folio 240 del tomo 536 de Trujillo Alto, finca número 26,941, Registro de la Propiedad Sección Cuarta de San Juan. La finca antes descrita afecta un gravamen preferente que se describe a continuación: DORAL BANK: A cuyo favor aparece inscrito un pagaré por la suma de $312,20.00, intereses al 5.500% anual y a vencer el 5 de enero del año 2029, según consta de la escritura #235, otorgada en San Juan, el 8 de abril de 2004, ante la Notario Jackeline Feliciano Archilla, ins-

crito al folio 57 del tomo 825 de Trujillo Alto, finca #26,941, inscripción 6ta., debidamente modificada la hipoteca de la inscripción 6ta. se cancela parcialmente la hipoteca de $312,200.00 por $45,855.90 para un nuevo principal de $266,344.10 y se modifica su vencimiento en cuanto al vencimiento para el 1 de enero 2029, según consta de la escritura # 329, otorgada en San Juan el día 28 de julio de 2011, ante la Notario Magda V. Alsina Figueroa, inscrita al folio 57 del tomo 825 de Trujillo Alto, finca # 26,941, inscripción 8va. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 02 de julio de 2021, en el presente caso civil, a saber, la suma $18,157.34 de principal; más intereses acumulados ascendentes a $12,035.53 al 10 de marzo de 2021, los cuales continúan acumulándose hasta el total pago y solvente del principal a razón de $4.26 diarios (“per diem”); $ 15.30 por concepto de cargos por mora, los cuales se acumulan mensualmente hasta el saldo total de la deuda; $163.79 por concepto de deficiencia en la cuenta plica; costas, gastos y $2,000.00 pactado por concepto de honorarios de abogados. Los intereses se continúan acumulando, hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 1RO DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Caguas, Caguas, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $20,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $13,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA

SUBASTA la misma se llevará a efecto el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 11:45 DE LA MAÑANA, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $10,000.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 4 de noviembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL Placa #830, División De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Carolina.

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Tuesday, November 9, 2021

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What we learned from Week 9 in the NFL

By TYLER DUNNE

I

t has been a running joke in Baker Mayfield’s four-year career: The hip-thrusting franchise player with an Everyman’s comedic timing performs consistently better in TV commercials than on a football field.

Into Week 9, with the locker room’s tumult spilling out into public view and coming off a regressive loss to the Pittsburgh Steelers, the joke threatened to turn into cruel assessment: Mayfield, a former No. 1 overall pick, could entertain for a game or two, but wasn’t worth believing in.

The front office has not committed to Mayfield for the long term, as the Buffalo Bills did with Josh Allen.

His No. 1 wide receiver, Odell Beckham Jr., was released last week in a messy split in which Beckham’s father posted an 11-minute YouTube video of Mayfield failing to get his son the ball.

Adding insult to injury, Mayfield is gritting through a torn labrum in his left shoulder.

Yet Sunday was proof: The Cleveland Browns are Baker Mayfield’s team.

In a true AFC prove-it game, the Browns physically punished the Cincinnati Bengals, 41-16. Mayfield did everything he needed to do to win, passing for 218 yards on 14 of 21 attempts with a pair of touchdown passes.

All the drama that was seemingly sucking the life out of this franchise evaporated.

Just like that.

Cleveland is built to frustrate 2021 NFL defenses, which are universally perching two safeties deep to eliminate the big play.

Instead, the Browns operate with a mentality out of the 1950s, mashing away with the run. Defenses have no choice but to respect running back Nick Chubb, who is averaging 5.8 yards per carry, and creep a safety into the box.

At which point, Mayfield is more than capable of hitting anyone deep.

The embattled quarterback busted this game open with a 60-yard touchdown heave to Donovan Peoples-Jones off playaction early in the second quarter to put Cleveland up, 21-7.

Chubb polished off this win with a 70yard touchdown run at the start of the third quarter. Pulling guard Wyatt Teller wiped out one defender, and with a seal here (from

The Browns regrouped after waiving receiver Odell Beckham Jr., with running back Nick Chubb, center, and Baker Mayfield, right, leading a 41-16 win over the Bengals. tight end Harrison Bryant) and a seal there (from left tackle Jedrick Wills Jr.), Chubb was gone.

Peoples-Jones, too, showed massive potential, catching two of three targets for 86 yards.

On a third-and-9 from Cincinnati’s 29yard line midway through the fourth quarter, Peoples-Jones somehow hung on to the ball after taking a vicious hit from safety Jessie Bates that set the Browns up on the 3-yard line.

After an offensive holding penalty and two rushes for losses, Mayfield knifed an 18-yard touchdown pass to tight end David Njoku for the game’s final score.

Defensively, Cleveland flustered Cincinnati’s Joe Burrow, and cornerback Denzel Ward duped the second-year quarterback into an end-zone interception Ward returned 99 yards for a touchdown.

Coach Kevin Stefanski’s team can seem to resemble the Paul Brown squads of the 1950s and 1960s sometimes. They are not going to spread teams out and throw 40plus times a game, but these Browns will bludgeon defenses with Kareem Hunt or D’Ernest Johnson or Chubb, who says about as much as players from that era, lined up at running back.

With their identity established and

Beckham gone, Mayfield does not have to answer for why he tended to play better without his WR1. After the team’s trade for Beckham in March 2019 sparked hype for what could happen in Mayfield’s second season, the Browns finished 6-10 that season.

Beckham tore his anterior cruciate ligament seven weeks into 2020 and the Browns’ offense only improved in his absence, finishing with an 11-5 record, one or two plays away from reaching the AFC championship game.

Beckham’s ridiculous, one-handed catch against the Dallas Cowboys feels like a lifetime ago, and he simply never fit with Mayfield on the field. Rather than meticulously dissect the field to make the right decision, Mayfield had too often tried to placate Beckham to get him targets.

The mere presence of a star can create bad habits for any quarterback. Early in Brett Favre’s career, he would chuck it to Sterling Sharpe, which was fun and led to playoff thrills. But he gained discipline as a passer (and became a three-time most valuable player) only after Sharpe retired.

In Detroit, Matthew Stafford tended to be too reckless knowing he could throw to Hall of Famer Calvin Johnson. And a year ago, Deshaun Watson had a career year in

Houston without DeAndre Hopkins.

Now, with Beckham gone, the Browns have a shot to unlock the best of Mayfield, who serves as a singular source of energy for the team. This flag-planting, trash-talking loose cannon has turned down the turnovers, but has not transformed into a cookie-cutter quarterback who will say exactly nothing at the podium. Teammates love Mayfield’s fire, and he and the home crowd feed off each other.

The Browns can contend for a title with Mayfield, and now we know his team believes it.

Jordan Love isn’t quite ready.

Jordan Love’s first game as the Green Bay Packers’ starting quarterback was a perfect storm.

He started nearly every drive backed up near his own end zone. The blitzes from Kansas City’s defense in his face were relentless. Arrowhead Stadium? Deafening.

The result was a 13-7 loss that could end up costing the team dearly in the race for the NFC’s No. 1 seed in the playoffs.

There were moments of optimism. Love came alive in the fourth quarter to finish 19 of 34 on his passing attempts for 190 yards, but the Packers struggled to adjust to the second-year quarterback in a hostile environment. Green Bay looked especially ineffectual on third down, converting just 2 of 12 chances against a defense that has been horrendous this season.

Kansas City’s plan on defense was clear: Blitz the life out of Love. Steve Spagnuolo, the Kansas City defensive coordinator, dared Love to make split-second decisions. Spagnuolo won that bet a lot more often than he lost it, with Love taking seven hits.

Still, the game provided the Packers’ front office with its first extended look at Love outside the preseason and scout team reps.

Despite doomsday narration from color commentator Troy Aikman, Love, a 23-yearold out of Utah State, made some big-time throws — especially in the fourth quarter.

Love drove the Packers from their 4-yard line to Kansas City’s 24, converting on fourth-and-1 along the way, before throwing a pick on a 50-50 lob to Davante Adams.

When the Packers got the ball back, Love threw his first career touchdown pass.

Continues on page 28

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Tuesday, November 9, 2021

From page 27 With more heavy pressure in his face, Love hung in the pocket to hit Allen Lazard for a 20-yard score on fourth-and-5.

He clearly has athleticism and a strong arm.

Of course, Love started the game because Aaron Rodgers tested positive for coronavirus this week, setting off a media whirlwind concerning his vaccination status. His absence, and the distraction caused by his vaccination comments, were less than ideal for a team that’s in full Super Bowl-or-Bust mode mostly because this could be Rodgers’ final season as a Packer.

The reigning league MVP could return to the team as early as Saturday if he provides two negative tests in a 48-hour span and shows no symptoms, which would make him available against the Seattle Seahawks.

His return could help the Packers (72) play some catch-up against the Arizona Cardinals (8-1) and Los Angeles Rams (7-2) in the race for the top seed.

‘Hero’ quarterbacks got reality checks.

The sight of Dallas Cowboys defensive end Randy Gregory smashing his helmet into the AT&T Stadium turf sure dusted off 25 years of memories. So did a vaunted Buffalo Bills offense producing all of two field goals. And the Las Vegas Raiders getting scuttled by the New York Giants defense.

This week also served as an open-

hand slap to the face of three divisionleading teams.

The Cowboys were demolished by the Denver Broncos, 30-16. And it wasn’t that close.

The Bills lost to the lowly Jacksonville Jaguars, 9-6. And it was uglier than the score implied.

The Raiders fell to the depleted Giants, 23-16. And a season full of calamities may be catching up.

All three teams are led by three quarterbacks who seemingly could do no wrong this season, be it Buffalo’s Josh Allen shucking off 270-pound defensive ends with ease, Dallas’s Dak Prescott leading a talented offense to 34.1 points per game through his six starts and Las Vegas’ Derek Carr earning MVP whispers with his fourth-quarter heroics. Yet, on Sunday, all three were awful.

Allen reverted to his hero ball ways of 2018 with two costly interceptions.

Prescott never found a rhythm in his first game back from a calf injury.

Carr threw two interceptions to Giants safety Xavier McKinney, one that was returned for a touchdown.

The implications are worse for the two AFC upsets. The Cowboys’ offense remains capable of outscoring anyone, although Denver pounding away for 190 rushing yards points an indicting spotlight on the defense. Odds are that Dallas (62) will be OK in the hapless NFC East as Prescott gets healthier.

It’s more complicated for the Bills

and the Raiders. Despite trading their best player (linebacker Von Miller, who was acquired by the Los Angeles Rams last week) for draft picks, the Broncos (5-4) are not laying down for anyone. Teddy Bridgewater, like Mayfield, knows how to play off a dominant run game and that should scare the rest of the AFC West, whose teams are separated by fractions in the standings.

Right when it seemed like the Bills (5-3) had a stranglehold on the AFC East, their offense spontaneously combusted against one of the worst teams in the league. Buffalo’s top receivers could not get separation, the line was embarrassed in the trenches and Allen could not put on the Superman cape. The most troubling sign? Their nemesis, the New England Patriots (5-4), are just a half-game back in the division and peaking.

Around the NFL Cardinals 31, 49ers 17: With a chance to salvage its season against injury-riddled Arizona, San Francisco instead leave Sunday appearing to be destined for its sixth losing season in seven years. Through last season, the 49ers are 1-11 playing at home in Santa Clara, California. Losing to a Cardinals team that started Colt McCoy at quarterback and Antoine Wesley at receiver makes the loss look all the worse.

Chargers 27, Eagles 24: For most of Sunday afternoon, it seemed like the Chargers were about to lose their third straight game, but Justin Herbert again proved he’s in the upper-echelon of quarterbacks.

With 6 minutes, 7 seconds left, Herbert

Packers quarterback Jordan Love faced blitzes throughout Sunday’s loss to Kansas City.

started from his own 25-yard line and led a 15-play field-goal drive. He’s now the only player in NFL history to reach 600 completions in his first 25 starts.

Patriots 24, Panthers 6: Coach Bill Belichick has yet another New England team peaking at the perfect time. New England ran 39 times, threw just 18 times and had Sam Darnold (three interceptions, 26.3 passer rating) seeing more ghosts than ever.

Falcons 27, Saints 25: Only time will tell if Atlanta did the right thing by passing on a quarterback in the 2021 draft. On Sunday, 36-year-old veteran Matt Ryan kept the Falcons relevant. Ryan hit Cordarrelle Patterson for a 64-yard pass with about a minute left to set up a game-winning field goal. This marked Ryan’s 41st career game-winning drive, passing John Elway and Matthew Stafford for seventh on the career list.

Ravens 34, Vikings 31 (overtime): Lamar Jackson became the first NFL quarterback this season to win three games after trailing by double-digits, digging the Ravens out of a 17-3, second-quarter hole with both his arm (266 yards, three touchdowns) and his legs (120 yards on 21 carries). The performance may give Jackson, the 2019 most valuable player, the edge as the front-runner to win this season’s award.

Dolphins 17, Texans 9: Hopefully nobody wasted a perfectly fine Sunday watching any of this game between two teams going nowhere.

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

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(Mar 21-April 20)

Keeping your focus could become a full-time job over the days ahead. With an emphasis on ambitious Capricorn and your sector of responsibility, practical influences can make you aware of what you need to do to succeed. Start with your highest priority, and see how you go. Have your mind on the bigger prize?

You’ll easily be able to concentrate, and may make good progress.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You may connect with someone who inspires you to change your life, and just one conversation with them could be enough for you to get started. A seed might be planted that encourages you to review your routines so that you can more easily accomplish your creative goals. This may be a great time to experiment by tweaking as you go. Don’t feel guilty for investing in your talents.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Edgy influences are at work, so it might be wise to slow down and take things in your stride. You likely won’t want to though Taurus, as the excitement around an idea that could change your life, may be urging you forward. Still, if you’re in too much of a hurry, you might rush towards this opportunity only to find that some good advice can have made it a lot easier to handle.

You seem to enjoy being around other people, with ongoing influences encouraging you to accept invites, and to connect with those who are an inspiration to you. They may support you regardless, and encourage you out of your comfort zone. Someone might try to advise you against a plan of yours. Turn it around, Gemini! A few searching questions, and their attitude can shift.

Cancer

(June 22-July 23)

It might seem that if you charm the right people or make more of an effort, you can grasp an opportunity you’ve coveted. Is it worth it though, Cancer? You could find that succeeding with your goal leaves you with more to do in addition to your everyday schedule. Over the coming days, you may wish you had more leisure time to yourself and a lot less pressure to deal with.

Leo

(July 24-Aug 23)

There is a lot of positive energy showing, so don’t let The practical Capricorn Moon and its focused aspects, could put you in the mood to finish something once and for all. It might be a task, or a desire to resolve an issue. Either way, you’ll have immense energy to put into it. On a career note, a lunar tie with electric Uranus may encourage you to take the road less travelled. A desire to experiment can bring rewards.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Ready to dig in and show others what you can do?

This is a great opportunity to promote your work, but you may need to put some effort in to make it as good as it can be. Have a plan? If you create one, you’ll accomplish your goals and more. You have a lot of mental energy that can be used to get what you want. Be sure the outcome is worthwhile, as there may be no going back.

(Oct 24-Nov 22)

Over the days ahead, there may be some intense conversations which could be necessary to get things moving in the direction you want them to go. You won’t shy away from them, but you’ll be aware of the discomfort they might cause. Diplomatic Venus in your sector of talk and thought, can help ease matters. You’ll still say what you have to say, but you’ll do so with sensitivity.

You have both spiritual and material resources that can be used to further your interests. In terms of making life easier, the current star map encourages you to resolve any blockages and find closure on lingering issues. Your dreams may give clues by providing crucial insights. Even so, it is up to you to follow through, and make the commitment to release any emotional baggage.

The Moon in your sign and its positive ties, can make this a productive day that seems to flow along nicely.

You’ll be in your element as you organize others, make plans and encourage those who need a pep talk. Mind, a lunar tie with innovative Uranus could find you in an inventive mood. A brilliant idea might solve a problem that has confused you, making it seem really easy.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The Moon in Capricorn can be a call to simplify your schedule, and take time out to reflect and unwind. You may be in the middle of a busy spell, and with so many strands to deal with, you’ll need to set your priorities. This is the ideal time to do so, by considering the outcome you want. Where are you going Aquarius? Once you have the answer, everything will slot into place.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

You may be introduced to fascinating people who are a joy to be around. Conversation with them can set you thinking about options and opportunities you’ve never considered before. With the emphasis on the sign Scorpio and your sector exploration, you’ll be looking for experiences that could change you. Something said might act as a catalyst that propels you onwards, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Tuesday, November 9, 2021

The San Juan Daily Star