Friday to Sunday Oct 1-3, 2021 by The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

San Juan The

DAILY

Star 50¢

Daniel Craig Takes His Last Turn as 007 in ‘No Time to Die’

P17

Health Card Covered Through Dec. 3

Congress Passes Medicaid Funding Extension for PR, Bill Goes to White House for President’s Signature P3

Chemical Analysis Governor: PREPA’s Long Reveals Impact of History of ‘Broken Dishes’ Will ‘End in My Coal Ash Toxicity in Administration’ P5 P6 Southern Aquifer

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

The San Juan Daily Star

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October 1-3, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Medicaid funding bill for PR goes to White House for Biden’s signature

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he U.S. House of Representatives concurred with the Senate’s version of the ongoing budget resolution, which includes extending the federal matching of Medicaid funds by 76 percent until Dec. 3, Resident Commissioner Jenniffer González Colón announced Thursday. “Congress backed our proposal to extend the 76 percent federal match that we had already achieved under Public Law 116-94,” the resident commissioner said in a written statement. “This, together with the interpretation of the United States Department of Health and Human services (HHS) of that same law of 2019, ensures that the Government of Puerto Rico has sufficient funds to continue financing the health card, which allows Vital [Plan] beneficiaries not to lose their coverage.” On Dec. 20, 2019, then-President Donald Trump signed Public Law 116-94 or the Consolidated Future Appropriations Act of 2020, which contained the funds promoted by the resident commissioner to cover the operation in Puerto Rico of the Health Reform program, through which

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Resident Commissioner Jenniffer González Colón

Medicaid is administered on the island. At $5.7 billion, it was the largest allocation in history for the program in Puerto Rico. Historic approval of the allocation included federal matching, or FMAP, for two years at 76 percent -- when the island historically received up to 55 percent of FMAP and capped at $375 million -- which also improved the commonwealth’s finances and access to health services for the neediest population. Thanks to this, it was possible to add benefits, increase payment to suppliers and enter almost 200,000 additional people into the Vital Plan. Thursday’s vote provides a short-term fix and prevents the FMAP from reverting to the set statute at 55 percent. In September of this year, HHS said that, in preparing estimates of Medicaid allocations for the following fiscal year, the Centers for Medicare and Medicaid Services interpreted the estimates for allocations for fiscal year 22 and each year tax later, are significantly higher than anticipated. This means that this month, when the new federal fiscal year begins, Puerto Rico will have access to up to $2.9 billion for Medicaid.

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

House Treasury Committee marks up bill enabling plan support agreement By THE STAR STAFF

he House Treasury and Budget Committee on Thursday marked up House Bill 1003, which seeks to end the bankruptcy of Puerto Rico, and removed all references to pension cuts from the bill. The legislation, at press time, was slated to go for a vote in the session. “The main objective of this measure is to allow the exchange of old bonds for new bonds on a possible debt restructuring that is being elucidated in court,” said Popular Democratic Party (PDP) Rep. Jesús Santa Rodríguez. “This body has included different requests and concerns in the bill so that, within the approval for the issuance of debt, other steps are required, such as the changes that must be made to the debt adjustment plan regarding the treatment of municipalities.” The House removed references to pension cuts and instead opted to put all efforts into defending the Dignified Retirement Act, which bans pension cuts, and is being challenged in the courts by the Financial Oversight and Management Board. “Yes, the retirement issue will be worked on, but after Judge Laura Taylor Swain makes a decision on the lawsuit that this House is leading along with other organizations to continue the defense of the Dignified Retirement Law,” the legislator said. On Wednesday, the committee held a public hearing in which Gov. Pedro Pierluisi Urrutia’s fiscal cabinet supported the bill, but teachers’ unions had divided opinions.

The president of the Puerto Rico Teachers Federation (FMPR by its Spanish initials), Mercedes Martínez Padillla, opposed the debt deal for proposing cuts to pensions. “After a life in public service and making a fundamental contribution to Puerto Rican society, the teachers of our country deserve a dignified retirement,” she said. “Our call is for this bill to be withdrawn.” The Puerto Rico Teachers Association (AMPR) stressed to the Legislature that it should continue its defense of zero cuts under the Dignified Retirement Law. In addition, they presented arguments in favor of articles of the legislation aimed at increasing the threshold of cuts to pensions. House Bill 1003 seeks to end the bankruptcy of Puerto Rico’s central government as debt deal confirmation hearings are slated for November. While the seventh debt adjustment plan covers about 90% of Puerto Rico’s total debt and pension liability, the oversight board still must restructure the $9 billion debt of the Puerto Rico Electric Power Authority and, separately, the Highway and Transportation Authority. The legislation, presented by House Speaker Rafael Hernández Montañez and multiple PDP lawmakers this week, will restructure the government’s debt under Title III of the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA, and restore 100 percent of pension cuts for government retirees. Fiscal Agency and Financial Advisory Authority Executive Director Omar J. Marrero said this week that the House bill is an indispensable

Rep. Jesús Santa Rodríguez step toward achieving the confirmation of the debt deal by the Title III Court. However, in a written statement, the economic component of the governor’s cabinet, made up of Marrero Díaz, Treasury Secretary Francisco Parés Alicea and Office of Management and Budget Executive Director Juan C. Blanco Urrutia, proposed technical amendments to reflect the best way the agreements can be implemented. “If the current debt deal is approved, it will reduce the central government’s public debt from $33 billion to approximately $7.4 billion,” Marrero Díaz confirmed Wednesday. “In addition, the annual payment of the central government debt will be reduced from up to $4.2 billion a year to $1.15 billion a year, including COFINA [Puerto Rico Sales Tax Financing Corp. debt].” The implementation of the plan support

agreement calls for the issuance of around $7.4 billion in new general obligation (GO) bonds and the creation of a contingent value instrument (CVI) in exchange for existing bonds. House Bill 1003 authorizes the issuance of the new GO bonds and CVI to implement the debt deal agreed with the creditors. “The approval of this bill with the incorporation of the technical amendments described is an essential step so that we can exit the restructuring process,” Marrero Díaz said. The technical amendments proposed by the executive fiscal entity result in minor changes to the definition of Rum Tax Income of the Commonwealth. The bill also clarifies that the amount of $7.4 billion in bonds to be issued under the Plan will refer to the initial principal amount, since the total principal may vary throughout the term of the bonds. At press time, the spokesperson for the New Progressive Party delegation in the House, Rep. Carlos “Johnny” Méndez Nuñez, said he would vote against House Bill 1003 because, he said, no amendment “protects the pensions of government retirees.” “I think that haste is a bad adviser,” Méndez Nuñez said. “We, as a delegation, ask the Speaker of the House for additional space until Tuesday to see all the amendments that have been introduced, in order to assess what is a highly technical bill. In the semicolons of these projects are that mistakes are made that cost time and money. That was rejected in the interest of passing it today, which is not necessary. That is why this public servant is going to vote against it.”

NPP lawmaker: House speaker using Medicaid to balance his debt plan bill By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ew Progressive Party (NPP) Rep. José Aponte Hernández censured Speaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael “Tatito” Hernández Montañez on Thursday for trying to balance his bill on the Debt Adjustment Plan with the special allocations for the Medicaid program. The former House speaker also questioned the lack of results from lobbyists in Washington, D.C. paid by Hernández Montañez who did not contribute to helping Puerto Rico achieve 100% reimbursement in Medicaid expenses.

“The reality is that the bill from the leadership of the Popular Democratic Party in the House is based on balancing the budget, in which they allege they will have a surplus, with the money from federal funds assigned to the Medicaid program,” Aponte Hernández said. “The truth is that this is balancing recurring expenses with special allocations achieved by our resident commissioner, Jenniffer González [Colón]. This is not a responsible administrative practice.” According to Hernández Montañez’s proposal, the veteran NPP lawmaker said, all of its announced investments -- the University of Puerto Rico and the retirement system -- are

conditional on generating a surplus of items of $100 million in each budget, after paying everything, including the debt service, which is for an estimated $1.133 billion. Of that amount, the Financial Oversight and Management Board authorizes the use of only 10 percent; that is, $10 million for every $100 million in excess. Hernández Montañez has insisted that Medicaid funds are the reason for the surplus, Aponte Hernández said. “Meanwhile, it is thanks to the efforts of the resident commissioner that during the last three years and as a direct consequence of Hurricane Maria, the federal government paid

100% over $3 billion annually, in Medicaid reimbursement,” he said. “That ended this federal fiscal year -- October 1 to September 30. President Joe Biden had promised to continue at that 100% level, but he did not. Where is President Biden’s compliance with Puerto Rico as he claimed to have for having endorsed him in the presidential campaign?” After major negotiations between the resident commissioner and the Republican and Democratic leadership, 76%, or about $2.5 billion, was saved, Aponte Hernández said. “But you cannot make plans with that money to be used as a recurring expense,” he added.

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Governor says he’ll put an end to PREPA ‘broken dishes’ woes By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Thursday that since the era of Gov. Rafael Hernández Colón, everyone has paid for the “broken dishes” of the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) but that his administration will put an end to it. “We can go to the historical record. All the governors have paid for the broken dishes. This is not just me,” the governor said at a press conference. “What happens is that this is going to end in my administration.” Asked if citizens should be compensated for the problems they have faced in their jobs or residences as a result of a slew of recent blackouts, the governor replied: “Puerto Rico does not have unlimited resources to be able to compensate everyone.” On whether he believes that changing the leadership of the public corporation will solve the problems of blackouts,

Gov. Pedro Pierluisi says the Puerto Rico Electric Power Authority’s long history of chronic operational problems will end with his administration. Pierluisi replied that “I have no doubt that the performance of the Electric Power Authority will improve substantially with the new management team it has.” “Both [newly installed senior officials] have my full

confidence because [PREPA Governing Board Chairman] Fernando Gil [Enseñat] was nominated as an associate member of that board by this public servant and in the same way, I recommended that the board appoint him chairman,” the governor said. “In the case of [PREPA Executive Director] Josué Colón, I was the one who told the new chairman of the governing board to recommend him to assume the executive directorship of the Authority. I have no doubt that the Authority is now in better hands.” Regarding the maintenance issue and the $108 million allocated, Pierluisi said he asked Colón to make a better redistribution of PREPA’s total budget of $300 million to boost the maintenance item. If it is necessary to increase those funds, his administration will go to the Puerto Rico Energy Bureau to authorize additional funds. Regarding the protest called for Friday, Oct. 15 at 5 p.m. on Las Américas Expressway, the governor said citizens have the right to protest and it will be up to the police to take the measures needed to address the traffic situation in the area.

Fiscal board digs in on its claim of Title III court’s limited jurisdiction By THE STAR STAFF

he Financial Oversight and Management Board is continuing to press the argument that the Title III bankruptcy court does not have jurisdiction to evaluate whether the debt adjustment plan complies with the fiscal plan. The Title III court is slated to start confirmation hearings on the debt adjustment plan in November and opponents of the debt deal that would restructure some $35 billion in debt want to present evidence that it does not comply with the fiscal plan. The oversight board is arguing that it already certified that the debt deal is consistent with the fiscal plan and that certification cannot be challenged. The oversight board says the arguments made by opponents of the debt deal “fail as a matter of statutory construction because Section 106(e) expressly divests the Court of jurisdiction to review the Oversight Board’s § 104(j) certification that the plan of adjustment [Plan] is consistent with the certified fiscal plan,” the board told the court in a motion in limine. The oversight board is asking the court to make a ruling on the matter because it will have an impact on discovery. “The Oversight Board seeks a ruling that certain evidence would be inadmissible because this Court lacks subject-matter jurisdiction to review the Oversight Board’s certification that the Plan is consistent with the fiscal plan,” the oversight board said with regard to claims that it was seeking an advisory opinion. “The

motion addresses an actual and imminent controversy arising in the confirmation hearing scheduled to commence in November. Indeed, the objections to the motion prove there is a live controversy with respect to this issue. The fact that the Plan or the fiscal plan may be amended before confirmation does not render the issue advisory.” “Regardless of what the Plan or the certified fiscal plan states on the confirmation date, the question of whether this Court lacks subject-matter jurisdiction to consider evidence concerning the consistency between the Plan and the fiscal plan — other than evidence of the Oversight Board’s certification — is an issue that must be addressed at confirmation pursuant to PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act] § 314(b)(7),” the board added. Opponents, however, are arguing that preventing them from presenting evidence that the debt deal does not meet fiscal plan requirements violates their due process rights. “That premise is false,” the oversight board said. “The Motion in Limine is simply an evidentiary objection that could be made at the confirmation hearing, but is made earlier for the sake of efficiency. Moreover, the motion is clear that the Oversight Board does not seek to preclude any proffers of evidence concerning whether the Plan is consistent with the certified fiscal plan. The Oversight Board merely seeks a ruling that the Title III court lacks subject-matter jurisdiction to review the Oversight Board’s certification of the Plan as consistent with the fiscal plan.”

The oversight board certified the debt adjustment plan as consistent with the fiscal plan pursuant to PROMESA. The fact that the plan contemplates that the confirmation order will contain a determination that the plan is consistent with the fiscal plan in accordance with PROMESA § 314 is not to the contrary, the board contends. Consistency between the fiscal plan and debt adjustment plan is just one of many issues to be determined at confirmation, and it does not “dictate” the outcome of the confirmation process, the board said.

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The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Chemists: Coal ash toxicity impacts southern aquifer By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

he Chemists Association of Puerto Rico (CQPR by its Spanish initials) revealed data earlier this week about the impact of coal ash on the southern aquifer and its consequences on the health of residents of that area of the island. “This ash contains concentrations of arsenic, cadmium, cobalt, chromium, molybdenum, lead, selenium, and vanadium. Although they were not included in this exploratory study, some elements in their radioactive form are also found among the pollutants in the ash,” said Dr. Osvaldo Rosario, CQPR scientific advisor and part of the AES Ash Ad-Hoc Committee, in a written communication issued Wednesday. “The official method to measure the toxicity of ash includes an extraction step [toxicity characteristic leaching procedure, TCLP], which does not efficiently extract the toxins from the ash, leading to a classification of the ash as non-toxic. The EPA [U.S. Environmental Protection Agency] has known this for decades, but lobbying by the multi-billion-dollar coal

The Chemists Association of Puerto Rico has released data about the presence of toxins from dumped coal ash in the southern aquifer and its consequences for the health of residents of that part of the island. industry has halted all efforts to change it. The results of this exploratory study show that toxic and carcinogenic pollutants are reaching the water consumed by the residents of this area.” The study conducted by the CQPR began

in 2018. As part of its efforts, the institution founded in 1941 has also developed two symposia on the subject, in which members of the affected communities have participated along with representatives of the EPA’s Caribbean office and the island Department of Natural and Environmental Resources (DNER). The investigation was developed with the purpose of verifying if the ash that has been deposited in the lands of the southern aquifer are affecting the quality of the drinking water. It should be noted that, as part of the sampling process, two studies have been carried out this year, the first on March 1 and the second in August, to see the possible presence of contaminants in the ash. These data are even more relevant during hurricane season because when rain falls on exposed ash, it dissolves toxic and carcinogenic pollutants and transports them underground until they reach aquifers. To expand the data of the study, the CQPR has twice asked the Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) and the DNER for access to their wells to take samples. As of Wednesday, authorization had not been

granted to the CQPR. Meanwhile, Law 40 of 2017 was approved to “Prohibit the Deposit and Disposal of Coal Ash or Coal Combustion Residues in Puerto Rico.” The CQPR will continue to study the quality of the waters of the southern aquifer, expanding its research to Arroyo and Salinas, where ash has also been deposited, the CQPR said. “The Chemists Association and the residents of these areas demand that PRASA closely monitor this aquifer to identify contaminants characteristic of the ash and keep the people informed,” said Dr. Edgard Resto, who chairs the CQPR Advisory Committee. “The government and relevant agencies are also required to request the power generator AES to remove any ash deposits on aquifer lands. As long as this deposited ash remains on the ground, it will continue to carry these pollutants to the aquifer.” For the benefit of citizens and as part of its transparency mission, the CQPR has conducted symposia that discuss the topic scientifically and in detail and made them accessible through the CQPR homepage: http://www.cqpr1941.org.

Governor rules out repealing statehood delegates/lobbyists law By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Thursday completely ruled out repealing the law creating the delegates/lobbyists for statehood, as proposed by one of those delegates, Elizabeth Torres. “There is no basis for complaining. Everyone has to do what the law requires,” Pierluisi said at a press conference. “Anyone who aspired to a congressional delegate position under that law must comply with that law. And it is not about complaining, it is about acting.” The governor said he has not read the report submitted by Torres. He indicated that she will be evaluated to verify that she has fulfilled her functions. “If not, we will go to all the forums that are necessary if we determine that there has been a violation of the law,” Pierluisi said. On Wednesday, Torres sent the governor her first performance report, in which she asked the governor to dissolve the law that created the delegates/lobbyists for statehood.

In the case of the steps that former Gov. Ricardo Rosselló Nevares has taken in Washington, D.C. in favor of statehood, Pierluisi said “from what I have seen in the media there is no doubt that he has taken steps in favor of statehood.” Earlier onThursday, San Sebastián Mayor Javier Jiménez Pérez said the group of congressional delegates sent to Washington, D.C. to lobby for statehood should be eliminated because he believes that they lack the credibility to lobby in the United States Congress. In this way, the mayor agreed with Torres, who in her performance report on Wednesday also ranted against the New Progressive Party (NPP) and called the pro-statehood delegation effort “an enchantment.” The mayor said that in the special election in May in which six delegates were chosen to push for statehood on Capitol Hill, “the statehood people were not identified” and that those elected do not have the experience to appear before the United States Congress. The officials elected in May were Torres, former Gov. Ricardo Rosselló Nevares, Melinda Romero Donelly, Zoraida Buxó,

Roberto Lefranc Fortuño, and former Ponce Mayor María “Mayita” Meléndez Altieri. “The statehood people were not identified with these people so that they could raise their voices to advance statehood,” Jiménez said in an interview with NotiUno. “Through the legislative process that was carried out, which was to select two people for the Senate and four for Congress [the House of Representatives], it received the rejection of 86% of the people who voted for statehood in November 2020. They did not participate in that special election, since they did not feel identified with these people.” The San Sebastián mayor criticized the architects of the congressional lobbying effort for not presenting a plan to be executed either. “What was done was, [the delegation] was chosen and it was sent there,” he said. “Seeing the ex-governor [Rosselló Nevares] with a handwritten banner, what it produces is shame. Do you think that in this way any ideal or any change in status can be achieved? Of course not. And that is what it reflects, that there is no plan already prepared to be able to advance the statehood

ideal. That group is not going anywhere.” He argued that if the group of delegates is not efficient, it should be eliminated because it is plain to see that it will not have results as it is organized and because its members do not have political experience. “Well, I would tell you that this group is not going to have any results, much less when there is no plan that has been drawn up,” the NPP leader said. “Someone was telling me that they hadn’t even entered Congress yet. imagine. Good for you to be in there, you have to have experience, but they are people who do not have the slightest experience in anything political. The same ex-governor, when he goes there, a congressman is going to say, ‘But weren’t you the one that the people threw out two years ago and who has been the only one who has resigned as governor of Puerto Rico?’” Jiménez asserted that the NPP lost a great opportunity to advance the island’s political status due to “not doing what it had to do when this process to select these delegates began.”

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Thousands of Haitians are being allowed into the US but what comes next? By MIRIAM JORDAN

n early May, Rooldy Alexandre, a Haitian American pastor, answered a late-night call from a man speaking Creole who identified himself as Josue Alexis and said he had been following Alexandre’s sermons online. “Pastor, I just crossed the border with my pregnant wife and young child,” the man said. “Can you help?” They needed someone to receive them in the United States. “As a pastor, I am used to calls from people in need. It was the first time I received a call from the border,” Alexandre, 53, said. “I just had to act.” He agreed to buy them plane tickets. Beersheba Adventist Church in Philadelphia is now supporting nine Haitians who have crossed the southwestern border in recent months, including Alexis and his family. They are living in a three-story clapboard house about 20 miles away in New Jersey, their rent, food and supplies paid for by 120 Haitian congregants who are pooling their money until the families can become self-sufficient. Alexis, his family and friends are part of a surge of Haitian migrants that peaked this month when 14,000 migrants waded across the Rio Grande into the tiny Texas town of Del Rio, where they camped out under a bridge in squalor. The chaos, which led to bipartisan outrage in Washington, prompted the Biden administration to begin dispatching as many as 4,000 of the newly arrived Haitians on deportation flights to Haiti — a country most of the migrants had left years before for jobs in South America. Thousands more — mainly families with young children, or vulnerable pregnant women — have been allowed to stay, often because they could, like Alexis, produce evidence of a friend or relative who could help provide a foothold. The highly publicized crush of Haitians this month underscores the continuing difficulty of deterring mass migration on the southwestern border, even with an arsenal of measures designed to slow the arrival of migrants during a pandemic. It also shows the degree to which early generations of immigrants continue to pave the way for others who come later, in a pattern that is as old as the nation itself. Alexis, 25, had slipped across the Arizona border with his wife and 3-year-old son a few months before the rush at the Texas border. Toggling between fluent French and Spanish, Alexis said it had taken more than a year and every bit of his family’s savings to reach the United States from Chile, where they had been living. COVID-related border closures had stranded them for months in countries like Panama along their 4,700-mile trek over land.

Josue Alexis, center, plays soccer with Haitian friends in Trenton, N.J., on Sunday, Sept. 26, 2021. Before emigrating, Alexis had played forward for a professional soccer team in Port-au-Prince. Before he immigrated, Alexis had played forward for a professional soccer team in Port-au-Prince. As a teenager, he had traveled to Minneapolis representing Haiti in a youth championship. By 2015, two of his older sisters had immigrated, one to Brazil and the other to Chile. After arriving in Santiago, Chile, in 2016, he found a job in a chemicals lab and, on the side, played soccer for a semiprofessional team. The following year, he married a fellow Haitian, Antoinette Peroux, who worked as a cashier at a Burger King. Antonio was born in 2018. They managed, the couple said, but it was difficult to obtain permanent legal residency in Chile; immigrants without status were exploited and paid low salaries. Peroux was passed over for promotions because she was not Chilean, she said. In 2020, the couple were paying close attention to the Democratic presidential candidate, Joe Biden. He promised to restore the possibility of asylum for people persecuted in their own countries and to be kinder toward immigrants than the incumbent he was running against, Donald Trump. “I decided that Chile was a first step,” Alexis said. “To really advance, we needed to reach the United States.” He and his wife gathered about $5,000 and began the trek to North America, by foot and by bus, sometimes paying smugglers to guide them along remote, perilous trails. At one point, they ran out of food and drinking water. Peroux continued to breastfeed Antonio to spare him from river water that might be contaminated. When Biden was elected, the family celebrated at a refugee camp in Panama, where they had been waiting for Costa Rica to ease COVID-related border restrictions. It was there that they befriended Julien Cheridor, 53, a Haitian accountant who had also decided to leave

Chile. He told Alexis about a pastor in Pennsylvania whom he had known in his youth, and Alexis began listening to his sermons. “The words of the pastor inspired me,” Alexis said. By the time they reached Mexico in early 2021, Alexis heard that migrants who reached San Luis Río Colorado, a border town in Sonora state, were managing to cross into Arizona. From near Mexico’s southern border, they took a 19-hour bus ride to Mexico City and then boarded another bus for 34 hours to San Luis Río Colorado. They crossed on May 6 into Arizona, where they and other migrants were quickly apprehended and loaded into a Border Patrol van that ferried them to a station for processing. From there, they were bused to a facility in Phoenix, where they were tested for COVID-19 and told to contact relatives to book tickets to their destination. Alexis tried to reach an uncle in Boston; he did not answer. Fearing they were running out of time, he thought of Alexandre. After buying their plane tickets, the pastor called an emergency meeting of the church board to discuss next steps. Riquet Brutus, a church elder who had been a prosecutor in Haiti before fleeing the brutal government of former President François Duvalier, found a house near Trenton, New Jersey, a half-hour from Philadelphia, that could accommodate Alexis’ family in one room — at the church’s expense. The board activated the church’s community service group, which normally supports homeless shelters, to collect money, food, toiletries and clothes for the family. On May 10, Antonio’s third birthday, the family moved into a large room on the first floor of the big house. Twelve days later, they had a stroke of extraordinarily good fortune: The Biden administration announced that it was extending temporary protected status to Haitians who had arrived in the United States on or before May 21, allowing them to live and work in the country without fear of deportation in recognition of the hardships that existed in their homeland. No such protection was available to the thousands of Haitians who flooded into Del Rio in September and were forced onto flights to Haiti. “It was a gift from God,” said Peroux, whose baby is due next month. They immediately filed applications. But they realize that they are a burden on the congregation. “Since arriving, the church has had to help us with absolutely everything,” Alexis said as his son whizzed by atop a toy Batmobile. “I look forward to managing on my own, without depending on others,” he said. “There are other people arriving who are going to need the pastor’s help.”

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Vaccination rates climbing in US Latino community By EDUARDO MEDINA

he share of Hispanic adults in the U.S. who say they have received at least one dose of coronavirus vaccine reached 73% in September, an increase of 12 percentage points from July, according to a Kaiser Family Foundation survey. The increase was the fastest of any demographic group in the survey, and it put the reported vaccination rate for Hispanic adults slightly ahead of that of white adults. Experts say that disparities in vaccination rates and access persist in may parts of the country. But they said that the strong increases among Hispanic and Latino adults in the national poll signaled that on-the-ground vaccination efforts focused on the group were paying off. Dr. Marcella Nunez-Smith, the chair of President Joe Biden’s COVID-19 Health Equity Task Force, said Tuesday at a White House news conference that the survey findings “represent much more than simply time passing — they tell the story of an all-of-society effort to get us to where we are today.” Other surveys have also found high rates of vaccine uptake among Hispanic people. The Pew Research Center found in a survey of 10,000

The share of Hispanic adults in the U.S. who say they have received at least one dose of coronavirus vaccine reached 73 percent in September, an increase of 12 percentage points from July, according to a Kaiser Family Foundation survey. adults released earlier in September that 76% of Hispanic adults were at least partially vaccinated. “I think there have been some very con-

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certed efforts,” said Dr. Bertha Hidalgo, an associate professor of epidemiology at the University of Alabama at Birmingham. Hispanic people, she noted, “were one of the most highly affected groups during the earlier parts of the pandemic, when there were really high numbers of cases and also large numbers of deaths in Latinos.” Hispanic people in the United States have been 2.3 times as likely as non-Hispanic white people to die of COVID-19, according to the Centers for Disease Control and Prevention. A federal report found that from 2019 to 2020, Hispanic Americans experienced a drop in life expectancy of three years, compared with 2.9 years for Black Americans and 1.2 years for non-

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Hispanic white people. Because they were disproportionately affected by the pandemic, it is possible that many Latinos have been driven by fearful memories to get the vaccine, said Dr. Jeffrey Klausner, a professor of medicine at the University of Southern California. Hispanic people continue to lag behind in some places, like Los Angeles County, where about 62% of Latinos 12 and older have received at least one dose of vaccine, compared with about 72% for non-Hispanic white people, according to county data. In Colorado, Hispanic people make up 22% of the state’s overall population but only about 12% of the vaccinated population. “We are seeing that Latinos are headed in a more positive direction,” said Dr. Amelie Ramirez of the University of Texas Health Science Center at San Antonio. “But it’s not everywhere, so that’s why we need to continue this effort.” Hidalgo said that focused measures like walk-up vaccine clinics in church parking lots, making information available in Spanish and promoting vaccination on the widely watched Univision and Telemundo television networks had helped to persuade many initially hesitant Latinos to get shots. Overcoming hesitancy fueled by misinformation continues to be a hurdle, she said, but support of vaccination by the Catholic Church, the predominant faith among Latinos, has helped. Locally, health workers in Spanish-speaking communities, known as promotores de salud, have had success easing anxieties about getting vaccinated, according to Kurt Organista, a professor of social welfare at U.C. Berkeley. “They’re the ones who really go out with a personal contact to say, ‘Hey listen, you don’t need to worry about your immigration status or ability to pay,’” Organista said.

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The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Congress approves short-term spending bil to keep the government open, sending it to Biden’s desk By EMILY COCHRANE

acing to avoid a government shutdown at midnight, Congress on Thursday gave final approval to a spending bill that would extend federal funding through early December and provide emergency aid to support the resettlement of Afghan refugees and disaster recovery efforts across the country. The legislation passed 254-175, clearing it for President Joe Biden’s signature before funding lapses. The Senate earlier Thursday passed the legislation on a 65-35 margin, with 15 Republicans joining all Democrats in favor. “This is a good outcome — one I am happy we are getting done,” said Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the majority leader, speaking on the Senate floor before the vote. “With so many things happening in Washington, the last thing the American people need is for the government to grind to a halt.” Lawmakers reached a deal on the spending legislation after Democrats agreed to strip out a provision that would have raised the federal government’s ability to continue borrowing funds

House Speaker Nancy Pelosi (D-Calif.) walks to the House floor on Thursday, Sept. 30, 2021 at the Capitol in Washington.

through the end of 2022. Senate Republicans blocked an initial funding package Monday over its inclusion, refusing to give the majority party any of the votes needed to move ahead on a bill to avert a first-ever federal default in the coming weeks. The legislation that passed Thursday would keep the government fully funded through Dec. 3, giving lawmakers additional time to reach consensus over the dozen annual bills that dictate federal spending. It would provide $6.3 billion to help Afghan refugees resettle in the United States and $28.6 billion to help communities rebuild from hurricanes, wildfires and other recent natural disasters. “This bill is not a permanent solution,” said Rep. Rosa DeLauro, D-Conn., chair of the House Appropriations Committee. “I look forward to soon beginning negotiations with my counterparts across the aisle and across the Capitol to complete full-year government funding bills. “The American people are capable of building a future that is stronger and more prosperous as long as they have the tools they need to do it,” she added. “This bill helps ensure that they

have those tools.” The disaster funding is intended to help communities across the country continue recovering from the damage inflicted in recent years by natural disasters, including Hurricanes Ida, Delta, Zeta and Laura, as well as wildfires, droughts and winter storms. It would also distribute billions of dollars across the federal government to help Afghan refugees settle in the United States, including funds to help provide emergency housing, English lessons and additional resources. Before agreeing to the details of the spending bill Thursday morning, the Senate defeated an amendment proposed by Sen. Tom Cotton, RArk., that would have curtailed the duration of some of the benefits for Afghan refugees. Senators also voted down an amendment, offered by Sen. Roger Marshall, R-Kan., that would have barred funds from going toward the implementation and enforcement of Biden’s coronavirus vaccine mandate, as well as an amendment that would deny lawmakers pay should they fail to pass a budget resolution and the dozen spending bills by Friday.

Greyhound agrees to pay $2.2 million over immigration sweeps on buses By MICHAEL LEVENSON

reyhound Lines will pay $2.2 million to resolve a lawsuit filed by Washington state that accused it of allowing U.S. Customs and Border Protection agents to conduct warrantless immigration sweeps on its buses, state officials said this week. Washington state’s attorney general said the settlement would be used to provide restitution to passengers who were detained, arrested or deported after immigration agents boarded their buses at the Spokane Intermodal Center, and for partial reimbursement of his office’s litigation costs. Attorney General Bob Ferguson announced the settlement Monday, the day that a lawsuit he had filed against Greyhound was set to go to trial. Ferguson’s office estimates that since 2013, as many as 57,000 passengers may have been on buses that were boarded by immigration agents at the Spokane Intermodal Center. The office said that about 250 of those passengers might have been detained. The individual payments will depend on the number of claims made and the severity of the harm that each person experienced as a result

of Greyhound’s conduct, Ferguson said. The settlement was included in a consent decree that was filed in Spokane County Superior Court. It resolved a lawsuit that Ferguson filed in April 2020 that accused Greyhound of allowing immigration sweeps on its buses in violation of the state’s consumer protection law and the state’s law against discrimination. Greyhound publicly acknowledged the sweeps in 2018, Ferguson said. In addition to paying $2.2 million, Greyhound agreed to a number of policy changes, some of which the company said it had begun last year to put into effect. Greyhound must create a policy that explicitly forbids Customs and Border Protection agents from boarding its buses in Washington state without warrants or “reasonable suspicion,” Ferguson said. Greyhound must also place stickers on or near the front door of its buses that communicate that policy to passengers, and it must give its drivers placards explaining the policy that they can hand to immigration agents, he said. “My office first insisted that Greyhound make these corporate reforms in 2019,” Ferguson said in a statement. “If Greyhound had simply

accepted our reasonable demand, they would have avoided a lawsuit. “Now, on the eve of trial, Greyhound’s evasion has come to an end, and now it must pay $2 million for the harm it caused Washingtonians,” he said. “Greyhound has an obligation to its customers — an obligation it cannot set aside so immigration agents can go on fishing expeditions aboard its buses.” Greyhound said in a statement that it was pleased to have reached the agreement. “By agreeing to the consent decree, we will more extensively communicate to our customers the policies and procedures we already have in place to serve the citizens of Washington state,” the company said in a statement. For years, Greyhound had been allowing immigration agents to board its buses without warrants, citing a law that it said it didn’t agree with. During the Trump administration, when the White House sought to crack down on illegal immigration, passengers aboard buses and trains on domestic routes were subjected to immigration checks, and Border Patrol officers were found working without permission on private property and setting up checkpoints up to 100

miles from the border. In February 2020, Greyhound announced that it would no longer allow Border Patrol agents to conduct immigration checks on its buses without warrants. Greyhound said last year that it would place stickers on its buses “clearly displaying our position,” and that it planned to send a letter to the Department of Homeland Security “formally stating we do not consent to warrantless searches on our buses and in terminal areas that are not open to the general public.” The company made the announcement one week after a leaked government memo revealed that agents could not board buses without consent. In the memo, which was first reported by The Associated Press, the Border Patrol chief confirmed that agents were prohibited from boarding buses to question passengers without warrants or the bus company’s consent. “When transportation checks occur on a bus at noncheckpoint locations,” Chief Carla Provost wrote in the memo, “the agent must demonstrate that he or she gained access to the bus with the consent of the company’s owner or one of the company’s employees.”

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

United Airlines to fire workers who refused to get a vaccination

United Airlines, which said in early August that all employees would be required to provide proof of vaccination, has begun firing those who have not complied. By CORAL MURPHY MARCOS

nited Airlines said it would terminate about 600 employees for refusing to comply with its vaccination requirement, putting the company at the forefront of the battle over vaccine mandates as the economy moves through a bumpy pandemic recovery. The airline also said that 99% of its U.S. workforce of 67,000 had been vaccinated, a sign that mandates can be an effective way for companies to prod their employees to get shots. More large companies have announced vaccine requirements as the government puts increasing pressure on them to help the country increase its inoculation rate. This month, President Joe Biden mandated that all businesses with 100 or more workers require their staff to be vaccinated or face weekly testing, helping propel new corporate vaccination policies. Some companies are still trying to encourage their employees with a mix of incentives and deterrents, but many others have made vaccination compulsory as a condition of work. On

Wednesday, AT&T said it was extending its vaccination requirement to tens of thousands of unionized employees. In August, United Airlines became the first U.S. carrier and one of the first large corporations to mandate a vaccine for COVID-19. “This was an incredibly difficult decision but keeping our team safe has always been our first priority,” Scott Kirby, United’s chief executive, and Brett Hart, its president, said in a memo sent to staff Tuesday. On Wednesday, a spokeswoman confirmed that the company had already begun its process to terminate 593 U.S.-based employees who declined to be vaccinated. “We will work with folks if during that process they decide to get vaccinated,” the spokeswoman said. United Airlines did not give a timeline for the termination process or a breakdown of the job categories of the fired workers. United has said that unvaccinated workers can request an exemption based on religious or medical reasons. It had planned to place exempt workers on leave, in many cases unpaid, starting Saturday. But the airline postponed the decision, until Oct. 15, pending a lawsuit filed by six employees, the International Association of Machinists and Aerospace Workers union said in a statement Monday. Roughly 350 workers in customer service, storekeeper and baggage service positions have not reported proof of vaccination to the airline, said Michael Klemm, district president of the machinists union. “We’re not in agreement with United’s position,” he said. “We plan, through a collective bargaining agreement, to grieve this process.” A spokesman for the union representing flight attendants said about 100 of its members had not reported proof of inoculation. “We are demanding that the company give the flight attendant every benefit and make sure they’ve researched every issue for every flight attendant before they’re terminated,” said Jeff Heisey, secretary-treasurer of the union, the United Master Executive Council Any company is within its legal right to require emplo-

yees to be vaccinated, barring any conflicting disability or religious belief, the U.S. Equal Employment Opportunity Commission has ruled. The Occupational Safety and Health Administration has not provided details in response to Biden’s announcement for a nationwide mandate. The regulation is expected to be challenged in court by employers and perhaps even some states. OSHA has the authority to quickly issue a rule, known as an emergency temporary standard, if it can show that workers are exposed to a grave danger and that the rule is necessary to address that danger. The rule must also be feasible for employers to enforce. “There’s public policy in favor of vaccine mandates, so it’s almost impossible for an employee to argue that it’s against public policy to terminate them as long as the employer provided exemptions on medical and religious grounds,” said Aditi Bagchi, a labor law professor at Fordham University School of Law. In early August, United announced that all its employees would be required to provide proof of vaccination within five weeks of a vaccine’s full approval by the Food and Drug Administration, or by Oct. 25, whichever came first. The FDA in late August granted full approval to Pfizer-BioNTech’s coronavirus vaccine for people 16 and older. At the time, United warned that it would fire employees who did not follow the new policy. Other airlines have taken different measures to encourage employees to get inoculated. Delta Air Lines announced last month that it was adding a $200 monthly surcharge on its health care plan for unvaccinated employees. The company has also said that it requires new employees to be vaccinated but that existing employees are exempt. American Airlines said it was “not putting mandates in place” for employees or customers. Other industries are enforcing vaccination requirements. Hospitals across the country have fired health care workers for refusing to comply with vaccination requirements, and in early August, CNN said it had fired three employees who violated its coronavirus safety protocols by going to the office unvaccinated.

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The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

11 Stocks

Wall Street sets course for monthly losses, worst quarter since COVID outbreak

all Street oscillated on Thursday, as investors spent the last day of a quarter fraught with concerns over the Delta COVID variant and inflation fears, watching the ongoing efforts in Washington to fund the government and avert a shutdown. The S&P 500 and the Dow were in negative territory, with the blue-chip Dow off about 1%, while the tech-laden Nasdaq was higher on the day. Losses pared by mid-afternoon on news that the Senate approved a stopgap spending bill to keep the U.S. government running. All three major U.S. stock indexes are on track to show their worst quarterly performance since the opening months of 2020, when the COVID-19 pandemic brought the global economy to its knees. The S&P and Nasdaq are set to show modest gains over the July-to-September period, while the Dow appears to be headed for a nominal quarterly loss. For the month, all three indexes are on course to post their worst quarterly losses since last year’s September-October period, which is historically the weakest and most volatile time of the year for the stock market. The tug-of-war between growth and value persisted throughout the month and quarter. The S&P growth index having plunged about 5% in September is nevertheless on course to post a quarterly gain of more than 2%, while value has shed nearly 3% this month but is down nearly 1% for the July-toSeptember period. “There has certainly been a sea change especially this month, as a couple of events have occurred,” said Tim Ghriskey, chief investment strategist at Inverness Counsel in New York. “The rise in interest rates has caused a rotation out of growth stocks, which is tied to the increase in inflation expectations, and indeed the Fed at their last meeting increased their near-term expectations for inflation,” Ghriskey added. On a more granular, sector level, the FAANG group of momentum stocks is set to show a monthly drop of about 4% and a quarterly decline of over 3%. Additionally, transportation stocks, widely seen as a barometer of economic health, are on track to post a monthly loss of over 3% and a quarterly slide of about 5%. On the economic front, initial jobless claims unexpectedly edged higher for the third straight week. Market participants now look to consumer spending, inflation and factory activity data expected on Friday for signs of economic health and clues regarding the U.S. Federal Reserve’s shifting timeline for tapering its asset purchases and hiking key interest rates. Fed Chairman Jerome Powell, along with Treasury Secretary Janet Yellen, testified before the U.S. House Committee on Financial Services, even as wrangling continued on Capitol Hill over funding the government in the face of a looming deadline and the threat of potential shutdowns and credit default.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

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CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

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--.-- --.--

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October 1-3, 2021

The San Juan Daily Star

Five years after peace deal, Colombia is running out of time, experts say

Sandra Cortés with her children at her home in La Paz, Colombia, Sept. 1, 2021. Towns like La Paz remain under the control of armed groups five years after Colombia’s government signed a peace treaty with the largest of them. By JULIE TURKEWITZ

n a coca farm hidden in the jungle, a half-dozen day laborers slip out of hammocks and head to work, harvesting the shiny green leaves that will become cocaine. In the nearby village of La Paz, chalky white cocaine base serves as currency, used to buy bread or beans. And in the community pavilion, propaganda on the wall pays homage to an insurgency that, in villages like this one, never ended. Scenes like these were supposed to be a thing of the past in Colombia. Five years ago, the government signed a

peace deal with the largest group of rebels waging war, the Revolutionary Armed Forces of Colombia, or FARC, signaling the end of a conflict that had raged for a half-century and left more than 220,000 people dead. The rebels agreed to put down their arms, while the government promised to fold long-neglected rural communities into the Colombian state, offering jobs, roads, schools and a chance at a better life. By addressing poverty and inequality, the peace pact was supposed to extinguish the dissatisfaction that had fueled the war. But a third of the way into the deal’s 15year time frame, much of that help has still not reached the Colombian countryside. Armed

groups still control villages like La Paz. And, experts warn, Colombia’s window to achieve the lasting peace envisioned in the accord may be closing. “They spoke of benefits,” said Jhon Jiménez, 32, a coca farmer. “It was a lie.” Colombia’s 2016 peace pact was among the most comprehensive in modern history, earning global applause and a Nobel Peace Prize for Juan Manuel Santos, then president. The United States, which had spent billions of dollars supporting the Colombian government during the conflict, was among its biggest supporters. Since then, more than 13,000 FARC fighters have laid down their arms. Many are integrating into society. The deal also established an ambitious transitional justice court that is investigating war crimes and indicting major players. After five years, many scholars consider a peace agreement a success if the signatories have not returned to battle. By those terms, the treaty is a success: While dissident factions remain, such as in La Paz, FARC as an institution has not rearmed. But many scholars and security experts warn that the transformation of the long-neglected countryside — the heart of the deal — is perilously stalled. By failing to gain the trust of rural people, experts say, the government is allowing violent groups, old and new, to move in and perpetuate new cycles of violence. “There are too many things that have not been done,” said Sergio Jaramillo, a top negotiator for the government in 2016. President Iván Duque, a conservative who since his election in 2018 has been in the uncomfortable position of implementing a deal opposed by his party, called the criticism unfounded. “There is not a slow implementation whatsoever,” he said in an interview. “We have been not only implementing, but the issues that we have been implementing are going to be decisive for the evolution of the accords.” To secure poor farmers’ rights to land, his office has granted thousands of them land titles, he said, and approved more than a dozen regional development plans. But Duque’s party is allied with powerful landholders who have the most to lose if land ownership rules are rewritten, and many critics accuse him of slow-walking the effort. According to the Kroc Institute for International Peace Studies, which monitors the deal’s progress, just 4% of the accord’s rural reform

measures are complete. As of June, an additional 83% either had just started, or had not been started at all. At the same time, security has worsened in many rural areas, as criminal groups battle for territory previously held by the demobilized FARC. Mass killings, mass displacements and the murders of social leaders are all up since 2016, according to the United Nations, making it increasingly difficult for the state to move in. Colombia will hold an election next year, and by law a president cannot run for reelection. So it will fall to Duque’s successor to try to build peace on the back of the current distrust and insecurity. Despite these concerns, several experts said they still saw reason for cautious optimism. “Implementation is going to be consistently more and more difficult because of growing insecurity,” said Kyle Johnson, a founder of Conflict Responses, a nonprofit in Colombia focused on peace and security issues, “but not impossible.” Many hours from La Paz, a village called Las Colinas offers a glimpse of what the future could look like. Built following the peace accord, Las Colinas is home to hundreds of former FARC fighters now leading civilian lives. Thanks to government and international funding, they have 270 homes, a school, a meeting house, a health clinic, a library and a computer lab. They have also formed several cooperatives, and on a recent day construction was underway for a supermarket, a produce collection center, a processed food plant and a restaurant. More than 60 children have been born here since 2016. Success is far from certain. It’s unclear if any of these businesses will be profitable, or how long government and donor funds will last. And the village president, Feliciano Flórez — still best known by his nom de guerre, Leider Méndez — said that they live in fear. Since the deal was signed, at least 286 former combatants have been killed, according to the United Nations — many by armed groups, some for supporting the peace deal. But Flórez, 27, sitting on his porch with his toddler on his lap, encouraged Colombians not to lose faith in the peace promised by the accord. “We’re committed,” he said. “But I believe it’s a job we all have to do together.” “The thing is,” he added, “there is no other way.”

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Prison riot in Ecuador leaves more than 100 inmates dead By JOSÉ MARÍA LEÓN CABRERA

ore than 100 inmates have died in the latest clash in one of Ecuador’s prisons, the president said late Wednesday, as he declared a state of emergency that will give military personnel control of the facilities and put inmates in strict lockdown. The riot at the Coastal Penitentiary, a crowded prison on the outskirts of Guayaquil, began Tuesday morning in two maximum-security pavilions and led to 116 deaths and about 80 injuries, all involving inmates, President Guillermo Lasso said. He added that the situation at the prison, a massive facility with nearly 10,000 inmates, was still not completely under control as of Wednesday evening. “We are working to avoid further deaths,” said Lasso, who called the episode “sorrowful.” The emergency steps will bar inmates from gathering and socializing, he said, and subject their correspondence to review. It has been a deadly year in Ecuador’s prisons. In all, gang wars behind bars have claimed more than 200 lives in 2021 — a number that has risen sharply in recent

years. For instance, in 2018, there were only 15 such deaths. Criminal gangs with ties to international drug cartels have increasingly vied for control of prisons where their most dangerous members and leaders are confined — part of a larger struggle for control of the nation’s lucrative drug trade. Ecuador does not grow a lot of coca leaf, but its neighbors, Colombia and Peru, are two of the world’s two largest producers. Colombian cocaine traffickers and guerrillas have long used Ecuador’s territory for operations, and in recent years have begun diverting a growing share of exports to neighboring countries. Before this week’s clash, the deadliest confrontation between gangs had been in February, when coordinated uprisings took place in three of the most violent prisons in the country, leaving nearly 80 inmates dead. Gruesome footage and photos surfaced on social media, showing mutilated torsos and rivals holding their enemies’ heads. The prison system is now in deep crisis, many say, a result of underfunding and an excess of inmates awaiting sentencing. Increasingly, the guards are seen as irrel-

An inmate on the prison roof in Guayaquil, Ecuador, on Tuesday, where a deadly fight between gang members took place. evant as the gangs battle for control. In Wednesday’s news conference, Fausto Cobo, formerly in charge of the penitentiary system and now head of the Intelligence Bureau, said that the situation

in the Ecuadorean prisons was more than a penitentiary issue. “This is a threat against the state,” he said, “by a power equal or higher to the state’s.”

Health officials are buying millions of vaccines for Latin America By DANIEL POLITI

he Pan American Health Organization has struck a deal with Chinese manufacturer Sinovac to purchase millions of COVID-19 vaccines for countries in Latin America and the Caribbean as part of an effort to make more shots available in a region where access has been unequal. The agency, part of the World Health Organization, is negotiating with two other manufacturers and expecting to announce new deals soon, Dr. Jarbas Barbosa, its assistant director, said at a news conference Wednesday. Sinovac has offered to sell 8.5 million doses this year and an additional 80 million in 2022, he said. Countries in the region that want the vaccine will have to buy it from the Pan American Health Organization.

“This is a purchase, it isn’t a donation,” Barbosa said, noting that the InterAmerican Development Bank is offering loans to countries that need them. The direct purchases begin at a time when, on average, only 35% of the population of Latin America and the Caribbean has been fully vaccinated against COVID-19, Dr. Carissa F. Etienne, director of the agency, said, noting that the coverage has been unequal. While some countries, including Chile and Uruguay, have fully vaccinated over 70% of their populations, she said, others have yet to reach the 20% mark. Those countries are: the Bahamas, Grenada, Guatemala, Haiti, Honduras, Jamaica, Nicaragua, St. Lucia, St. Vincent and the Grenadines and Venezuela. Haiti is a particularly dire case, she said, with less than 1% of the population fully vaccinated. The health organization is also work-

ing to expand vaccine manufacturing in the region, and last week announced that a facility in Brazil and another in Argentina will receive technical support to begin production of messenger RNA vaccines,

the type used in the Pfizer and Moderna shots. But for the time being, “vaccine donations remain the fastest way to support countries in our region,” Etienne said.

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Police officer sentenced to life in prison for murder of Sarah Everard

A vigil for Sarah Everard in London, March 13, 2021. By MEGAN SPECIA

he police officer who abducted, raped and murdered Sarah Everard — a case that prompted a wave of criticism of the police and calls to reform the way officers handle violence against women — was sentenced on Thursday to life in prison by Britain’s top criminal court. The sentence was announced a day after prosecutors detailed how the officer, Wayne Couzens, abused his authority and, under the guise of the coronavirus restrictions imposed during a national lockdown in March, deceived Everard into thinking that she was under arrest. Judge Adrian Bruce Fulford, in explaining why Couzens would not be eligible for parole, said that he had “irretrievably damaged the lives of Sarah Everard’s fam-

ily and friends” and “eroded the confidence that the public are entitled to have to the police force in England and Wales.” The judge said that the “misuse of a police officer’s role” — he used his official police credentials, equipment and training to carry out the crime, according to prosecutors — justified the steepest possible sentence. The degree of preparation and length of time over which Couzens planned his attack, as well as the brutality he demonstrated, also factored into the judgment, he said. Judges in Britain are usually obligated to give life sentences to people convicted of murder, but those sentenced to life in prison rarely serve out the entire term behind bars. There is, however, an exception for the most serious murder cases, when a judge passes a “whole life order,” as was the

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case for Couzens. In this situation, the offender must remain in prison for life without any possibility of early release. Tom Little, a prosecutor, detailed the case against Couzens in London’s central criminal court this week, revealing new and harrowing details about the March killing of Everard, a 33-year-old whose death inspired national calls for better protections for women. Those present, including Everard’s family, heard how Couzens went “hunting for a lone young female to kidnap and rape.” Couzens then confronted Everard as she walked home from a friend’s house and conducted “a false arrest” to get her into his car, the prosecutor said. Couzens, who was a diplomatic protection officer with London’s Metropolitan Police, presented a police identity card to Everard and handcuffed her before driving her out of the city, raping her and eventually killing her and setting her body on fire, Little said. Her remains were discovered seven days later in a wooded area in Kent, nearly 80 miles from London. Fulford reflected on Everard’s likely state of mind during the journey and said what she had to endure was “as bleak and agonizing as it is possible to imagine.” When Couzens’ defense lawyer spoke on behalf of his client on Thursday, he said his client did not dispute any of the facts outlined by the prosecution but argued against the possibility of a whole life sentence, citing his guilty plea among other factors.

The details of Couzens calculated attack and his abuse of power as a police officer have shocked rights activists and lawmakers who have pushed for an overhaul of the approach to policing violence against women. On Wednesday, before the sentencing hearing began, the Metropolitan Police in a statement acknowledged that Couzens’ “actions raise many concerns.” The Metropolitan Police Federation, a staff association representing London’s police, said in a statement: “Police officers in London are totally disgusted and sickened that what was a serving colleague could have committed such a heinous crime.” After Everard’s death, the government commissioned a report from an independent watchdog group to review the police response to violence against women and girls in England and Wales. The report, released this month, called for radical changes across the whole system in approaching these cases. Zoë Billingham, an inspector at Her Majesty’s Inspector of Constabulary and Fire & Rescue Services, the watchdog group, told the BBC Woman’s Hour on Thursday that Couzens’ actions had “struck a hammer blow to the very heart of police legitimacy.” “We cannot dismiss Wayne Couzens as a one-off, as a rarity, as an aberration,” she told the BBC. “We must see every single police force in England and Wales now stepping forward to tell its communities precisely what it is doing to ensure women are safe.”

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

‘If you’re not vaccinated, don’t come to work’ By MARA GAY

s New York pushes forward with some of the toughest and farthest-reaching vaccine mandates in the nation, thousands of health care workers in the state appear to be willing to be fired rather than get vaccinated. So, too, do thousands of people who work in New York City’s public schools. How sad that many of these vaccine holdouts are supported by their unions. Talk about a lack of solidarity. For years, these unions defended the health and safety of their members. They fought for better wages and protected workers’ rights. They built the middle class. Now they are fighting state and city vaccine mandates aimed solely at keeping workers and communities safe and healthy. So much for the old union idea that an injury to one is an injury to all. At least city and state government officials have the best interests of the public in mind, even if some in the labor movement have forgotten which side they’re on. The state’s mandate, requiring vaccination of health care workers, went into effect at midnight Monday. The city’s, which requires the same of all Department of Education employees, goes into effect at 5 p.m. Friday. A court upheld the city mandate Monday. Some unions, like New York’s nurses’ union, took a reasonable approach, expeditiously negotiating over the vaccine mandate and fighting for other workplace safety mea-

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sures related to the pandemic, like proper protective gear. Local 32BJ, a New York unit of the Service Employees International Union, which represents health care aides, janitors and many other lower-wage employees, has taken a similar approach and pushed hard to vaccinate its members. But other New York unions have sought to stymie or delay the vaccine mandates. Some have argued that vaccination shouldn’t be a condition of employment at all. The city’s teachers’ union unsuccessfully sought to delay the mandate requiring teachers and other school workers to be vaccinated. The union’s president, Michael Mulgrew, said the delay was necessary because of staffing shortages. Henry Garrido, the executive director of District Council 37, which represents cafeteria workers and others who work in schools, has fought the mandate altogether. Then there is Oren Barzilay. He is the president of the Teamsters Local 2507, which represents the city’s emergency medical workers. For years, Barzilay fought a righteous battle to secure better pay for the city’s overworked and underpaid corps. In July, he went on Fox News and spread disinformation about the vaccines’ side effects and effectiveness. Christell Cadet, a Fire Department paramedic in his union, feels differently. She was in a monthlong coma after getting sick with COVID-19 in March 2020. “Had I gotten the vaccine last year, I might not have gone through everything I went through,” Cadet told me. She says she is unable to return to work and is still slogging through a grueling recovery that includes pulmonary rehabilitation and speech therapy. Her father also developed COVID-19 and suffered a nonlethal stroke as a result. After all the death and suffering of the past year and a half, it’s little wonder that a large majority of New York state health care workers and New York City teachers are vaccinated. Because New York unions are so large, the unvaccinated minority still represents tens of thousands of people. Though most of the state’s union leaders have supported vaccination efforts, many are working to appease anti-vaccination members as well as get them vaccinated. They’re trying to have it both ways by encouraging members to get vaccinated while also opposing, slow-walking or otherwise frustrating the mandates. Ideally, that energy would be better spent rallying their members around support for the vaccine. Or as some labor activists might say: “Don’t mourn. Organize!” Efforts that hamper the fight against COVID should be dismissed for what they are: dangerous and irresponsible. As with any vaccine, there will be a small number of people who are eligible for a narrow exemption. Otherwise, there can be no compromise. Gov. Kathy Hochul and Mayor Bill de Blasio, like so many Americans, appear to have reached the limits of their empathy for vaccine holdouts. “You have till Friday 5 o’clock,” de Blasio said Monday.

“If you’re not vaccinated, don’t come to work.” Hochul has also been resolute. With legal challenges largely out of the way, the next concern is potential worker shortages. De Blasio has said the city will replace unvaccinated teachers with vaccinated substitutes. As of this week, about 90% of the city’s public-school teachers were vaccinated. City officials say they expect the percentage will be even higher by the deadline. They also say they are confident they have enough substitutes to fill any gaps come Monday. On Monday night, Hochul signed an executive order making it easier for licensed health care workers from other states and countries to work in New York in the event of any staffing shortages. The governor also said she was prepared to call upon vaccinated medical teams from the National Guard. Good for Hochul. Good for de Blasio. These workers have every right not to get vaccinated — but they don’t have the right to keep jobs in which they needlessly endanger those around them. Personal decisions carry consequences. With freedom comes responsibility. The mandates are good public policy. They will protect children — large numbers of whom have yet to become eligible for vaccination — as well as people seeking medical care. The mandates will also help protect workers themselves. Already, there is evidence that the mandates may have encouraged thousands of people to get vaccinated. On Aug. 15, the day before the state vaccine mandate for health care workers was announced, 70% of nursing home employees had received at least one vaccine dose. As of this week, 92% of them had, according to surveys conducted by the state Health Department. In New York City’s public hospital system on Monday, the number of unvaccinated workers fell to 5,000, from 8,000 the week before, the city said. By Tuesday, it said, the figure had dwindled still further. If unvaccinated employees and the unions who represent them are betting New York will back down, it’s up to Hochul and de Blasio to show them otherwise.

October 1-3, 2021

The San Juan Daily Star

Sociedad Puertorriqueña de Pediatría da voz de alerta para actualizar el calendario de vacunación de niños y jóvenes POR CYBERNEWS

AN JUAN – La Sociedad Puertorriqueña de Pediatría, junto a los pediatras y VOCES, se han unido este jueves, para exhortar a los padres y madres a actualizar el calendario de vacunación de los niños y jóvenes y no dejar que la pandemia altere el seguimiento a este asunto de salud. A estos efectos, las tres organizaciones, gracias a una aportación educativa de Merck, lanzan la campaña “Protégelos, Vacúnalos” para continuar difundiendo el mensaje sobre la importancia de mantener el calendario de vacunación de los niños y jóvenes, más aún ahora que la mayoría de ellos han regresado a sus clases presencialmente. “Nos sentimos muy contentos de poder llevar a cabo este esfuerzo, gracias a la alianza con VOCES y la aportación educativa de Merck, para lle-

var el mensaje sobre la importancia de mantener al día el esquema de vacunación, según las edades de nuestros niños y jóvenes. Es sumamente importante mantener protegidos a nuestros niños y jóvenes contra enfermedades que en su momento amenazaban sus vidas y hoy día, gracias a la inmunización, ya no representan ese peligro. No podemos bajar la guardia y debemos asegurarnos de que nuestros niños y jóvenes cuenten con esa protección, lo que nos ayudará a evitar brotes o epidemias de enfermedades que son prevenibles”, explicó la doctora Carmen Suárez, presidenta de la Sociedad Puertorriqueña de Pediatría en declaraciones escritas. Los expertos exhortaron a visitar a su pediatra para revisar su esquema de vacunación, según la edad de los niños y jóvenes para lograr una protección completa y segura. Para conocer cuál es el centro de vacunación más cercano y sus horarios de operación, pueden visitar dondemevacuno.com.

No designan FEI a director de la Corporación de Puerto Rico para la Difusión Pública WIPR POR CYBERNEWS

AN JUAN – El Panel sobre el Fiscal Especial Independiente (PFEI) acogió el jueves, la recomendación del Departamento de Justicia (DJPR) de no asignar un FEI al presidente de la Corporación de Puerto Rico para la Difusión Pública (CPRDP), Eric Delgado Santiago. El secretario de Justicia, Domingo Emanuelli, señaló en su referido al Panel que luego de evaluar el Informe Preliminar de la División de Integridad Pública y Asuntos del Contralor del DJPR, considera que no existe causa suficiente para creer que el señor Delgado Santiago haya incurrido en infracciones de ley, de índole penal. Este caso se inició con una comunicación anónima recibida en la Oficina de Servicios al Ciudadano del DJPR. Entre otras imputaciones, el documento mencionaba irregularidades en la otorgación de contratos y facturación. El Informe de Investigación Preliminar precisa que la querella se denominó como anónima debido a que la persona querellante expresó que no tenía conocimiento personal de los hechos. Que

se opuso a que se revelara su identidad y solicitó que se contactara a la señora Grisette Rodríguez Dávila, Auxiliar de Contabilidad de la CPRDP, la cual adujo tenía inforrnación sobre los alegados hechos. Agrega el documento que dicha funcionaria, mediante declaración jurada, se refirió a alegadas irregularidades en la prestación de servicios contratados y su facturación. No obstante, manifestó que desconocía si el señor Delgado Santiago tenía conocimiento de las situaciones que ella revelaba. En consideración de estos y otros señalamientos, el informe del DJPR precisó que la señora Rodríguez Dávila conocía que algunos artistas donaron sus horas de trabajo para permitir que un compañero hospitalizado pudiera recibir sus pagos durante la enfermedad. Asimismo, se hace constar que al examinar de “manera integral” el testimonio de la señora Rodríguez Dávila, se identificaron diferencias entre su testimonio y la prueba obtenida durante dicha investigación. A manera de ejemplo, se indica que no surge

de la prueba que la Corporación emitiera pagos por servicios no prestados. “En vista de lo antes consignado, es forzoso concluir que, de la prueba en el récord, no surge que se cometieran infracciones de ley de índole penal”. Por otro lado, el informe afirma que, no obstante dicha determinación, el DJPR recomienda que se comparta el resultado de esta investigación con la Junta de Directores del CPRDP y la Oficina del Contralor de Puerto Rico. Ello, por considerar que pudo haber infracciones de índole administrativo. Sin embargo, el referido del DJPR reitera que esa acción no constituiría infracción penal. Igualmente, sostiene que aun así, este asunto tuvo lugar previo a la presidencia de Delgado Santiago. En su Resolución sobre este caso, emitida con fecha del 30 de septiembre de 2021, el Panel concluye que al analizar y justipreciar el Informe de Investigación Preliminar remitido por el Departamento de Justica, así como. la recomendación del Secretario de Justicia, decide acoger su recomendación, en consecuencia, ordena el archivo definitivo de este asunto.

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

‘No Time to Die’ review: His word is his Bond By A.O. SCOTT

“N

o Time to Die.” It’s kind of an ambiguous title. No time because we’re too busy or because now is not the right moment? The makers of the latest James Bond film have generously supplied us with 163 minutes — including a slow-moving Billie Eilish theme song — during which we can ponder this and other urgent questions. That’s in addition to the nearly 18 months of pandemic delay that we have waited for this episode (the 25th overall and Daniel Craig’s last in the role of the least secret member of Her Majesty’s Secret Service). It arrives with a curious mixture of heaviness and insouciance. Mortality looms over the quips and car chases — not only the expected slaughter of anonymous minions, but an inky cloud of grief, loss and weariness. Near the beginning, in the midst of a high-toned Mediterranean holiday, Bond visits the grave of Vesper Lynd, the lover who died in “Casino Royale” in 2006. “I miss you,” he says, and “No Time to Die” is uncommonly preoccupied with memory and leave-taking. Tiptoeing around the spoilers, I will say that it amounts to a series of long goodbyes. As someone who grew up in the Roger Moore era, when defiance of every kind of gravity was the hallmark of the se-

ries, I have trouble adjusting my eyes to the darkness and the possibility of tears. I don’t entirely trust the emotions that the director (Cary Joji Fukunaga) and the screenwriting committee (Fukunaga, Neal Purvis, Robert Wade and Phoebe Waller-Bridge) put into play, or the weighty themes they reach for. As the knots in the plot are straightened out, the intricacies of spycraft recede in favor of a ponderous, familiar drama of sacrifice and revenge. The gloomy alpha villain (an ultra-gothy Rami Malek), who wants to wipe out much of humanity and is a mixture of curdled idealism and unhealed trauma, may remind you of Thanos in the fi-

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nal “Avengers” movies. And the overall vibe — a look that is both opulent and generic; a tone that mixes brisk professionalism with maundering self-pity; an aggressive, exhausting fusion of grandiosity and fun — is more superhero saga than espionage caper. Still, you can’t quite hate the player, even if you suspect he may be in the wrong kind of game. Bond, now officially retired from MI6, refers to himself tongue-in-cheekily as “an old wreck,” and unlike some of his predecessors, Craig makes no attempt to seem more youthful than he is. (Craig is 53. The character, conceived by Ian Fleming as a man who had seen action in World War II, must be somewhere around 100 by now.) Which is not to say that Craig’s magnetism has dimmed or that his gym membership has lapsed. An ideal man of the 21st century, his Bond has always had the hardest body and the softest heart. Casting aside the suave, playboy misogyny of the earlier incarnations, he grieves and pines and says “I love you” in several languages. In French, for example, to Léa Seydoux. She plays Madeleine Swann, a possible femme fatale whose back story links her with the main bad guy, Malek’s Lyutsifer. He takes a while to emerge, which gives the movie time to unravel an intricate skein of double-crosses and also to check in on some old friends and enemies. The specter of SPECTRE resurfaces, as does its erstwhile mastermind, Ernst Stavro Blofeld (Christoph Waltz), and Bond’s salty old CIA pal, Felix Leiter (Jeffrey Wright). As the saying goes, the enemy of

my enemy’s enemy is my girlfriend. Or something like that. By the time that Billie Eilish song is over, James has split from Madeleine and settled into a quiet compound on a Caribbean island. But then a biological weapon is snatched from a London laboratory, and we are off and running, with a new set of cars and watches and smartly tailored suits. And a crackerjack team that mixes new and familiar faces. M is Ralph Fiennes. Q is Ben Whishaw. Moneypenny is Naomie Harris. The British Empire is a distant memory, Judi Dench is much missed and contemporary geopolitics are a faint rumor. There is a new 007, however: Nomi (Lashana Lynch), who has been given Bond’s old ID number and who has a similar skill set, including the ability to rattle off one-liners in the middle of a gunfight. Her presence seems at once to gesture in the direction of recurrent arguments about Bond casting — Does the character have to be male? Must he always be white? — and to wave them away. A Nomi franchise could be interesting, but I won’t hold my breath. The future of James Bond, in any case, is a topic for another day. While we’re on the subject of time, I’ll say that if “No Time to Die” were 90 minutes long, it might be worth yours. Fukunaga has a crisp, stylish way with action, and some of the set pieces have the flair and inventiveness of musical numbers, most notably a party in Havana where Ana de Armas shows up to play Cyd Charisse to Craig’s Gene Kelly. That sequence feels like a throwback and an update, reprising the Bond tradition of elegance, charm and high silliness. Oh well. There are still hours of Lyutsiferian nonsense to endure. The final showdown, an interminable search-andrescue mission on an island compound off the coast of Japan, supposes that what the fans want more than anything else is weepy, wheezy cliché-mongering. The villain explains himself at great length, and proposes that he and the hero are mirror images of each other. We’ve never heard that one before. “We are two heroes in a tragedy of our own making,” he whines. But it isn’t a tragedy. It’s a mistake. No Time to Die. Rated PG-13. Running time: 2 hours, 43 minutes. Opened Thursday in select theaters around the world. Opening Oct. 8 in the United States.

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Britney Spears’s father is suspended as her conservator

Journalists outside the Stanley Mosk Courthouse in Los Angeles on Wednesday, Sept. 29, 2021, in preparation for Britney Spears’ conservatorship hearing. By JOE COSCARELLI, JULIA JACOBS and LIZ DAY

or more than a decade, Britney Spears bristled behind closed doors at the court-approved control her father, Jamie Spears, held over her life and fortune. Now, for the first time since 2008, Britney Spears, 39, will be without her father’s oversight, a Los Angeles judge has ruled, as the singer moves toward terminating her conservatorship altogether. At a hearing earlier this week, Judge Brenda Penny granted a petition by Britney Spears’ lawyer, suspending Jamie Spears, 69, from his position as overseer of his daughter’s $60 million estate — a move Britney Spears was pleading for, her lawyer said.

“This man does not belong in her life, your honor, for another day,” Mathew S. Rosengart, who took over as the singer’s lawyer in July, argued in court. “Please hear the plea of my client.” He said that it would be a “disaster” for Jamie Spears to remain in her life. Lawyers for Jamie Spears said that the conservatorship should be ended instead, calling his record as conservator “impeccable.” But after hearing from both sides, the judge agreed that suspending Jamie Spears was in his daughter’s best interest. “The current situation is not tenable,” Penny said. She named a California accountant, John Zabel, as the temporary conservator of the singer’s finances, as Rosengart had requested.

The major decision in Los Angeles Superior Court — which was greeted with cheers from Britney Spears’ supporters outside — capped a whirlwind summer in the 13-year conservatorship, after the singer broke her public silence at a hearing in June, calling the arrangement abusive and exploitative, and bringing even more attention to the unusual and closely watched case. “I am traumatized,” Spears said in court at the time, asking for those overseeing the conservatorship to be investigated and jailed, and singling out her father as “the one who approved all of it.” The conservatorship was established in 2008, after Jamie Spears sought control over his pop-star daughter’s life and business, citing her mental health struggles and substance abuse. In a drastic role reversal at the hearing on Wednesday, a lawyer for Jamie Spears, Vivian Lee Thoreen, who had been among the conservatorship’s fiercest defenders, argued to terminate it right away instead of suspending her client, while Britney Spears’ lawyer asked the judge to wait in order for him to further investigate Jamie Spears’ conduct. Although Jamie Spears had long maintained that the arrangement was voluntary and necessary to protect his daughter’s wellbeing — crediting the conservatorship with saving her life and revitalizing her career — he filed earlier this month to end it entirely, citing Britney Spears’ wishes and recent shows of independence. (Britney Spears said in June that she had not known she could move to end it.) Thoreen said in court that suspending Jamie Spears as conservator was unnecessary because everyone agreed the conservatorship should end. But Rosengart, who had said in court filings that Britney Spears consented to winding down the arrangement, argued that Jamie Spears was seeking to avoid having to turn over records from the conservatorship, including 13 years of financial information. Rosengart instead asked the judge to set a hearing in 30 to 45 days to discuss terminating the conservatorship. “My client wants, my client needs, my client deserves an orderly transition,” the lawyer said. The next hearing in the case was scheduled for Nov. 12. Jamie Spears could be removed entirely as conservator on that date, or at another hearing to determine whether he failed to fulfill the responsibility for a variety of rea-

sons cited in the law, including mismanaging the estate or “gross immorality.” The court set an additional hearing for Dec. 8 to tie up outstanding financial matters, including more than $1 million in legal fees billed to the estate. The singer’s father, in calling for an investigation into her claims, denied that he was responsible for her treatment, instead calling into question the actions of Jodi Montgomery, Spears’ current personal conservator, and others. But following her remarks in court, Spears, who was found at the outset to be incapable of hiring her own lawyer and instead assigned one, was allowed to choose her own representation for the first time in July. Rosengart has since pushed to remove the singer’s father from the equation as he moved toward terminating the conservatorship entirely this fall. In addition to calling for an investigation of Jamie Spears’ behavior, Rosengart has questioned Jamie Spears’ financial management of the singer’s estate, including the size of his salary as conservator, “unwarranted commissions” and “potential self-dealing.” Recent reporting by The New York Times revealed that Britney Spears had long questioned Jamie Spears’ fitness as conservator, citing his drinking and “obsession” with her. This month in “Controlling Britney Spears,” a documentary by The Times, a former security firm employee said that under the conservatorship, the singer was tracked by an intense surveillance apparatus that secretly captured audio recordings from her bedroom and material from her phone. Recording conversations in a private place and mirroring text messages without the consent of both parties can be a violation of the law. It is unclear if the court overseeing Britney Spears’ conservatorship approved the surveillance or knew of its existence. Britney Spears’ lawyer asked the court to look into the claims and raised the allegations in court on Wednesday, calling it “unfathomable” to eavesdrop on some of the “most intimate communications of my client.” Rosengart said he believed that was what spurred Jamie Spears’ 180-degree turn to suddenly wanting to terminate the conservatorship, adding: “What he’s afraid of is the revelation of his corruption.” A lawyer for Jamie Spears said that the information from the documentary should not be considered evidence.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LIME HOMES, LTD. Demandante vs.

GARRET JAVIER GONZALEZ RODRIGUEZ, EMIRE NANETTE RODRIGUEZ BONET; FIRST EQUITY MORTGAGE BANKERS

Demandados CIVIL NUM. FCD2014-1534 (401). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EST ADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Publico General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido_ dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia , Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe procederá a vender en publica subasta al mejor postor en efectivo , cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de America al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina , el 26 de octubre de 2021 a las 9:15 de la mañana , todo derecho titulo, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO UNO GUION UNO (1-1). APARTAMENTO RESIDENCIAL TIPO CHALET ADOSADO TERRENO DE FORMA IRREGULAR IDENTIFICADO CON EL NUMERO UNO (1) DEL EDIFICIO NUMERO UNO (1) DEL CONDOMINIO GARDEN VIEW, SITUADO EN EL SECTOR VILLA CAROLINA DEL TERMINO MUNICIPAL DE CAROLINA, PUERTO RICO. TIENE UNA CABIDA APROXIMADA DE MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS PUNTO CINCO OCHO SEIS PIES CUADRADOS (1156.586 P.C.) EQUIVALENTES A CIENTO SIETE PUNTO CUATRO CINCO CERO METROS CUADRADOS (107.450 M.C). COLINDA POR EL NORTE, EN UNA

DISTANCIA APROXIMADA DE TREINTA Y CUATRO PIES UNA PULGADA (34’1’’) CON ELEMENTO COMUN; POR EL SUR, EN UNA DISTANCIA APROXIMADA DE TREINTA Y CUATRO PIES UNA PULGADA (34’ 1”) CON EL APARTAMENTO IDENTIFICADO CON EL NUMERO UNO GUION DOS (1-2); POR EL ESTE, EN UNA .DIST AN CIA APROXIMADA DE TREINTA Y TRES PIES CINCO PULGADAS Y MEDIA (33’-5 Yi”) CON ELEMENTO COMUN LIMITADO; Y POR EL OESTE, EN UNA DISTANCIA APROXIMADA DE TREINTA Y TRES PIES CINCO PULGADAS Y MEDIA (33’-5 Yi’’) CON ELEMENTO COMUN LIMITADO. LA PUERTA DE ENTRADA DE ESTE APARTAMENTO ESTA SITUADA EN SU COLINDANCIA SUR A TRAVES DE LA CUAL SE LLEGA A LOS ELEMENTOS COMUNES LIMITADOS, POR LOS CUALES SE OBTIENE ACCESO A LA VIA PUBLICA. TIENE SALACOMEDOR, COCINA, LAVANDERIA, TERRAZA, CUATRO (4) HABITACIONES Y DOS (2) BAOS. A ESTE APARTAMENTO SE LE ASIGNA UN AREA DE PATIO APROXIMADA DE QUINIENTOS SEIS PUNTO CERO CINCO UNO CINCO PIES CUADRADOS (506.0515 P.C.) EQUIVALENTES A CUARENTA Y SIETE PUNTO CERO UNO TRES SIETE METROS CUADRADOS (47.0 137 M.C) EN SU COLINDANCIA ESTE COMO ELEMENTO CO MUN LIMIT ADO y UN AREA APROX IMADA DE SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE PUNTO CERO CERO UNO DOS PIES CUADRADO S (687.00 12 P.C) EQUIVALENTES A SESENTA Y TRES PUNTO OCHO DOS CUAT RO CINCO METROS CUADRADOS (63 .8245 M.C) EN SU COLINDANCIA OESTE COMO ELEMENTO COMUN LIMITADO SIENDO PARTE DE ESTA AREA LA DESIGNADA A ESTE APARTAMENTO PARA SER UTILIZADA PARA EL ESTACIONAMIENTO DE DOS (2) VEHICULOS DE MOTOR, IDENTIFICADOS CON LOS NUMEROS 134-135. TIENE UNA PARTICIPACION DE CERO PUNTO CERO UNO TRES CINCO CUA TRO OCHO UNO POR CIENTO (0.0135481%) EN LOS ELEMENTOS COMUNES GENERALES DEL CONDOMINIO. Propiedad localizada en: Cond. Garden View Apt. 1-1, Carolina, PR 00983 Según figuran en la certificación registral , la propiedad objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas anteriores o preferente s: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A Según figuran en la certificación registral , la pro-

Friday, October 1, 2021 piedad objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. HIPOTECA en garantía de pagare a favor de First Equity Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $15,900.00 con intereses al 9.50% anual y vencimiento 19 de mayo de 2036. Constituida por la Escritura 53 otorgada en San Juan el 15 de mayo de 2006 ante la notario Carmen Lourdes Vega Anadón. Inscrita el 7 de junio de 2006 al folio 193 del tomo 1370 de Carolina Sur, inscripción 3a. b. AVISO DE DEMANDA con fecha 4 de diciembre de 2014 seguida en el Tribunal de Primera Instancia , Sala de Carolina, en caso civil numero FCD20141534, sobre co bro de dinero y ejecución de hipoteca; Citimortgage, Inc., demandante v. Garret Javier Gonzalez Rodriguez y Emire Nanette Rodriguez Bonet , demandados. Por la misma se reclama el pago de $141,778.28, mas otras sumas. Anotada el 30 de diciembre de 2014 al folio 199 del tomo 1524 de Carolina Sur, finca 55772, anotación “A”. c. SENTENCIA dictada el 9 de septiembre de 2003 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en caso civil numero FCD 20030662, sobre cobra de dinero; Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico , demandante v Garret Javier Gonzalez Rodriguez, demandado . Por la misma se condena al demandado al pago de $4,638 .96, mas otras sumas. Anotado el 10 de junio de 2006 al folio 51, orden 159, del Libra de Sentencias 4, de Carolina II. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuaran subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $151,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declarar se desierta la primera, la misma se celebrara en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 2 de noviembre de 2021 a las 9:15 de la mañana, y se establece como mínimo para dicha segunda subasta la suma de $101,000.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como

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mínima para la tercera subasta, la suma de $75,750.00, la mitad (l/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrara en mi oficina, ubicada en el Tribuna l de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 9 de noviembre de 2021 a las 9: 15 de la mañana. Dicha subasta se llevara a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $141,778.28 de principal , intereses al tipo del 5.75000% anual según ajustado desde el dia 1 de diciembre de 2009 hasta el pago de la deuda en su totalidad, mas la suma de $15,150.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, mas las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario , cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en publica subasta de la referida propiedad se verificara libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA , SEGUNDA Y TERCERA SUBAST A, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaria de! Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones , así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy día 9 de septiembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Demandante v.

MARITZA CASIANO CAINS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Demandada

(787) 743-3346

19 CIVIL NUM.: KCD2016-0817. SALA: 807. SOBRE: COBRO DE DINERO – EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE SUBASTA. Yo, PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, notifico a los demandados, público en general, y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: EMBARGO FEDERAL: En el Libro de Embargos Federales número 6, en la página 234, asiento 4, se encuentra presentado el día 24 de marzo de 2010, con el número de notificación 631734610, embargo contra Maritza Casino (así consta), seguro social XXX-XX-6116, por la suma de $15,009.74. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. EMBARGO FEDERAL: Asiento 2016-008353-FED en Karibe, anotado el día 7 de septiembre de 2016, con el número de notificación 226562516, embargo contra Maritza Casiano, seguro social XXX-XX-6116, por la suma de $11,278.47. No podemos precisar si el titular y el embargado es la misma persona. Que cumpliré con un Mandamiento librado por el Secretario del Tribunal de epígrafe, el 27 de agosto de 2021, para satisfacer la Sentencia dictada el 2 de octubre de 2019, la cual fue notificada y archivada en autos el 3 de octubre de 2019. En dicha Sentencia se condena a la parte demandada a satisfacer la suma de $31,538.67 por concepto de principal, más intereses acumulados, $3,005.75 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; la suma de $155.08 por deficiencia en la cuenta de plica

(“Escrow”) y la suma $9,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. Conforme a lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica en: BO. Cupey Alto, Carretera 176 KM 9.2, Rio Piedras, Puerto RIco, que se describe a continuación: Rustica: BARRIO CUPEY de Rio Piedras Sur. Solar: Cabida: 1.1139 Cuerdas. En lindes por el Norte, con terrenos del Departamento de Obras Públicas, Autoridad de Carreteras; por el Sur, con terrenos pertenecientes a la sucesión de Juan Ramos; por el Este, con terrenos de José D. Alfonso, en dos líneas discontinuas y con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; por el Oeste, con terrenos de la Sucesión Juan Ramos. Es traslado de la finca 1642, inscrita al folio 50 del tomo 35 de Rio Piedras Norte. Es el REMANENTE luego de descontadas las segregaciones que surgen al margen de la finca 1642 de Rio Piedras Norte. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $91,000.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $60,666.66. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $45,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La primera subasta se llevará a cabo el día 25 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana, de declararse desierta, se llevará a efecto una segunda subasta el día 1 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, de declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el día 8 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el im-

porte de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada. Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan Puerto Rico, a 20 de septiembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante v.

WILFREDO REYES ROMERO, IRIS NOELIA LEON ORTIZ, por si y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta entre ambos; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NÚM. ECD2017-0831 (704). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES

YO, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el día 18 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Estancias del Lago, localizado en el Barrio Rio Canas, del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número dieciocho (18) del Bloque B (B-18). Área del solar mil nueve punto noventa y cinco metros cuadrados (1009.95 m.c.). En lindes: por el NORTE, con el lote número diecinueve (19) en una distancia de cincuenta punto ciento sesenta y cuatro metros (50.164 m.); por el SUR, con el lote número diecisiete (17) en cincuenta punto ochocientos treinta y un metros (50.831 m.); por el ESTE, con la calle número uno (1), en veinte metros (20.00 m.); y por el OESTE, con el Campo de Golf, en veinte metros punto cero uno (20.01 m). Enclava una casa. Consta inscrita al folio 20 del tomo 1384 de Caguas, finca 49093, Registro de la Propiedad de Caguas, 1ra Sección. La dirección física es: Urbanización Estancias del

20 Lago, Calle 1, B-18 Caguas, PR 00725. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $360,000.00 para la primera Subasta; $240,000.00 para la segunda Subasta; y $180,000.00 para la tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 11 de junio de 2019 y notificada el 18 de junio de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $365,240.31 de principal, más $45,655.04 de intereses acumulados hasta el 1ro de julio de 2019, más los que continúan acumulándose hasta el pago total y completo de a deuda, más $5,414.17 por recargos, más $52,913.47 de otros cargos; más la suma de $3,914.15 de “Escrow Balance”; más la suma de $36,000.00 por concepto de honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 25 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 1ro de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal. La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble NO consta afecto por gravamen preferencial.: El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma principal de $52,176.05, sin intereses, vencedero el día 1 de julio de 2040, constituida mediante la escritura número 148, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de junio de 2014, ante el notario Luis Y. Rodríguez San Miguel, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número

49,093, inscripción 15ª. Nota: Según nota en la propia inscripción 15ª, hipoteca es preferente hipoteca de la inscripción 13ª por razón de que es un documento presentado con anterioridad al documento que promovió la relacionada inscripción 13ª. b. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero y su esposa Iris Noelia León Ortiz, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $15,373.80, notificación número 810756411, presentado el día 30 de septiembre de 2011, anotado al folio 40, Asiento 1, del libro de Embargos Federales número 7. c. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero y su esposa Iris Noelia León Ortiz, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $13,682.96, notificación número 810943511, presentado el día 30 de septiembre de 2011, anotado al folio 40, Asiento 2, del libro de Embargos Federales número 7. d. Embargo Federal contra W. Reyes Romero, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $13,682.96, notificación número 696987510, presentado y anotado el día 11 de octubre de 2010, anotado al folio 145, Asiento 3, del libro de Embargos Federales número 6. e. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero y su esposa Iris Noelia León Ortiz, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $10,835.56, notificación número 791740911, presentado y anotado el día 21 de junio de 2011, anotado al folio 10, Asiento 4, del libro de Embargos Federales número 7. f. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $14,885.91, notificación número 873480812, presentado y anotado el día 3 de julio de 2012, anotado al folio 145, Asiento 5, del libro de Embargos Federales número 7. g. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $4,345.33, notificación número 266980217, Certificación de fecha 19 de junio de 2017, anotado el día 14 de julio de 2017, Asiento 2017-006648FED del Sistema Karibe. h. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $34,176.74, notificación número 270418217, Certificación de fecha 14 de julio del 2017, presentado y anotado el día 28 de agosto del 2017, Asiento 2017-008207-FED del Sistema Karibe. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de

The San Juan Daily Star

Friday, October 1, 2021

circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Caguas, Puerto Rico, hoy día 16 de septiembre del 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

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BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SUSAN VÁZQUEZ CARABALLO

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV03729. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 21 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Caguas Milenio II”, localizada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: Treinta y Ocho (38). Área del solar: trescientos veintisiete punto ciento sesenta y nueve metros cuadrados (327.169 m.c.). En lindes: por el NORTE, con el Solar número Treinta y Nueve (39), en una distancia de veinticinco punto cero seis nueve metros (25.069 m.); por el SUR, con el Solar número Treinta y Siete (37), en una distancia de veinticinco punto cero siete dos metros (25.072 m.); por el ESTE, con Alberto Massas y Ramón Rivera, en una distancia de trece punto cero cinco cero metros (13.050 m.); y por el OESTE, con la Calle número Tres (3), en una distancia de trece punto cero cinco cero metros (13.050 m.). En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. FINCA NÚMERO: 61,931, inscrita al folio 45 del tomo

1775 de Caguas, sección I de Caguas. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 220, otorgada el 27 de noviembre de 2013, consta lo siguiente; Área del solar: trescientos veintisiete puntos ciento sesenta y siete metros cuadrados (327.167 m.c.). Dirección Física: Bo. Bairoa Urb. Caguas Milenio II 38, Calle 3 (Calle La Fuente) Caguas, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 18 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $121,380.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 25 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $80,920.00. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 1ro de noviembre de 2021 a las 9:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $60,690.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $110,045.28 de principal, más intereses convenidos al 4.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedi-

miento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE GIOVANNI ALVAN PIERESCHI FERNÁNDEZ T/C/C GIOVANNI PIERESCHI FERNÁNDEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: CG2019CV02341 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 21 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización La Serranía, localizada en los Barrios Bairoa y Río Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: 13, del bloque B. Área del solar: 916.4677 metros cuadrados, equivalentes a 0.2332 cuerdas. En lindes por el NORTE, en dos alineaciones continuas y distintas, una de 6.91 metros lineales, con el solar #7 del mismo bloque y la otra de 18.09 metros lineales, con el solar #8 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 23.05 metros lineales y un arco de 2.07 metros lineales, con la calle Margarita de la urbanización (antes la número 2); por el ESTE, en una distancia de 36.67 metros lineales, con el solar #14 del mismo bloque y por el OESTE, en una distancia de 36.08 metros lineales, con el solar #12 del mismo bloque. Sobre dicho solar enclava una casa en concreto para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a la siguiente servidumbre: Servidumbre telefónica: Franja de terreno de 5 pies de ancho que discurre a lo largo de su colindancia Sur. FINCA NÚMERO: 52,534, inscrita al folio 240 del tomo 1536 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: Urb. La Serranía B-13, Calle Margarita Caguas, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 18 de oc-

tubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $281,494.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 25 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $187,662.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 1ro de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $140,747.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $241,362.63 de principal, más intereses convenidos al 4.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista,

dueño pagaré y/o su abogado. Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Parte Demandante V.

REMY KORCHEMNY

Parte Demandada Caso Núm.: CA2018CV02676. Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: REMY KORCHEMNY: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o

The San Juan Daily Star anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 25 de febrero de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Condominio Tiffany, Apartamento 303, Carolina, Puerto Rico 00979: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 303 de forma irregular localizado en el lado Sureste de la tercera planta del Condominio Tiffany, situado en el kilometro 0.6, carretera número 187 de Isla Verde, Municipio de Carolina, Puerto Rico, el apartamento tiene un área total aproximada de 1,182.14 pies cuadrado, equivalentes a 109.86 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en varias alineaciones que totalizan 37.00 metros (así surge), equivalentes a 11.28 metros con las escaleras y el apartamento número 302; por el SUR, en una alineación que mide 24.00 pies, equivalentes a 7.32 metros con el apartamento número 304; por el ESTE, en varias alineaciones que totalizan 54.17 pies, equivalentes a 16.52 metros, con el patio Este del edificio; por el OESTE, en una alineación que mide 38.17 pies, equivalentes a 11.64 metros, con el pasillo que accesa al recibidor de ese piso. Esta unidad residencial consiste de dos habitaciones con sus guardarropas, dos baños, sala, comedor, cocina-lavandería y balcón. La entrada de esta unidad residencial esta localizada hacia el Oeste y da al pasillo abierto que conduce hacia el recibidor, la escalera y los ascensores del piso. Le corresponde el estacionamiento número 303 así como jardineras que le sirven exclusivamente para esos propósitos. Le corresponde 0.0267% en los elementos comunes generales. Consta inscrita al folio 156 del tomo 936 de Carolina, finca número 39,782, Registro de la Propiedad Sección Primera de Carolina. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, por la suma

de $279,936.22 más intereses al 6.875% anual, desde el 1 de marzo de 2015, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación, cargos por demora mensuales, las cantidades adeudadas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgos y seguro de hipoteca, hasta el pago total de la deuda, más el 10% del principal del pagaré para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Esta obligación continuará acumulando intereses a razón de 6.875% anual hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $305,050.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $203,366.67 equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $152,525.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la fmca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Artículo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la

Friday, October 1, 2021 Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 341, otorgada el día 22 de agosto de 2008 ante el Notario Público Rafael A. Ojeda Diez y consta inscrita en el folio 175 del tomo 994 (ágora) de Carolina, finca 39,782 del Registro de la Propiedad, Sección I de Carolina, inscripción 12da. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. c. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 14 de septiembre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

JESUS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. CM2018CV00056. Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LUIS E ROMAN CARRERO, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de Julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $25,076.36 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 20 de marzo de 2020, notificada y archivada en autos el 30 de abril de 2021, publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 10 de mayo de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Camuy, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: SR 456 KM 4.8 Lot 47 Ciabo WD, Camuy, PR 00627. RUSTICA: Parcela marcada con el número cuarenta y siete en el plano de parcelación de la comunidad rural Cibao del barrio Cibao del término municipal de Camuy, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil ciento cuarenta y cuatro diezmilésimas de otra, equivalentes a 450.00 metros cuadrados. En lines al Norte, con la parcela #49 de la comunidad; al Sur, con la parcela #44 de la comunidad; al Oeste, con la parcela #48 de la comunidad. Consta inscrita al folio 170 del tomo 156 de Camuy. Finca número 8247, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $25,076.36 de principal, 9.95% de intereses, los cuales contiLEGAL NOTICE núan acumulándose hasta el ESTADO LIBRE ASOCIADO saldo total de la deuda, gastos DE PUERTO RICO TRIBU- por mora, los cuales continúan NAL DE PRIMERA INSTANCIA acumulándose hasta el saldo SALA SUPERIOR DE CAMUY. total de la deuda, mas costas, BANCO POPULAR DE gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la suPUERTO RICO basta será la suma de tasación DEMANDANTE V. la cual es $35,000.00 RAMÓN OYOLA MERCED, pactada, para la propiedad antes desSONIA VAZQUEZ DE crita. De declarase la subasta

desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $23,333,33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $17,500.00. La primera subasta se llevará a cabo el 12 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 19 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 26 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores,

partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Camuy, Puerto Rico, a 22 de septiembre de 2021. LUIS E ROMAN CARRERO, Alguacil. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

VICENTA ROSARIO JACINTO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. SJ2019CV06145. SOBRE: COBRO DE DINERO y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VĺA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 11 de diciembre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 6 de marzo de 2020 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de marzo de 2020 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 26 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en la Avenida Muñoz Rivera, Esquina Coll y Toste, Parada 37, San Juan, Puerto Rico, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Residential Apartment Number 808, is rectangular in shape and located in Condominio Madrid Plaza VBC123, which is located at General Valero Street in Sabana Llana Ward of the Municipality of San Juan, Puerto Rico, with total superficial area for private use of 879.90 square feet (gross), measuring 30 lineal feet with 0 inches in length by 29 lineal feet and 4 inches in width, bounded (no), I say, on the NORTH, by the northern exterior wall of the building; on the SOUTH, by the corridor; on the EAST, by the apartment 807; and on the WEST, by the apartment 809. The principal entrance faces the corridor. This unit consist of a living, dining room, 3 bedroom with closet each, one bedroom with a linen closet, a hallway with a storage closet, laundry and porch. The bathroom includes shower stall, walls basin and toilet, and the kitchen a stove with oven, a sink space for refrigerator and water heater. Le corresponde

a este apartamento un porcentaje en los elementos comunes de .00522%. Inscrita al folio 246 del tomo 593 de Sabana Llana, Finca Número 24240, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al folio 3558 del tomo 1129 de Sabana Llana, Finca Número 24240, Inscripción Quinta, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. DIRECCIÓN FÍSICA: COND. MADRID PLAZA, APT. 808, 999 CALLE GENERAL VALERO, SAN JUAN, PR 00924. Primera Subasta: 26 de octubre de 2021, Hora: 10:00 am, Tipo Mínimo: $55,800.00. Segunda Subasta: 2 de noviembre de 2021, Hora: 10:00 am, Tipo Mínimo: $37,200.00. Tercera Subasta: 9 de noviembre de 2021, Hora: 10:00 am, Tipo Mínimo: $27,900.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $55,800.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta el día 2 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $37,200.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 9 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $27,900.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $43,129.89 de principal, más intereses sobre dicha suma al 6.50% anual desde el 1 de abril de 2018 hasta su completo pago, más los recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $5,580.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. HIPOTECA: Constituida por Vicenta Rosario Jacinto (soltera), en garantía a un pagaré a favor de La Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma de $15,000.00, sin intereses y vencedero el 24 de diciembre de 2012, según consta de la Escritura Número 2515, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 24 de diciembre de 2004, ante el Notario

Julio Francisco Fernández Rodríguez, inscrita como asiento abreviado al folio 3558 del tomo 1129 de Sabana Llana, Finca Número 24240, Inscripción Sexta. Nota: Sujeta a condiciones bajo el programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de ocho (8) años. b. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Vicenta Rosario Jacinto (soltera), ante el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, en el Caso Civil Número SJ2019CV06145, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $43,129.89 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación B. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en San Juan, Puerto Rico, hoy 22 de septiembre de 2021. Pedro Hieye González, Alguacil TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de JUANA DIAZ.

ELIZABETH SANTIAGO APONTE DEMANDANTE VS

22 SANA INVESTMENT MORTGAGE BANKER INC.; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO Y cualquiera persona desconocida con posible interés en la obligación cuya cancelación por decreto judicial se solicita

DEMANDADO CIVIL NÚM.: JD2021CV00302. SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SANA INVESTMENT MORTGAGE BANKER, INC; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO P/C LCDA. LIZBET AVILÉS VEGA- lizbet_ aviles@yahoo.com para ser notificados por Edicto

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 10 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de septiembre de 2021. En Juana Diaz, Puerto Rico, el 27 de septiembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Secretario(a) Regional. f/DORIS A RODRIGUEZ COLON, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

AMERICAS LEADING FINANCE, LLC Demandante v.

WILNELIA RIVERA MÁRQUEZ, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM.: GB2021CV00216.

SOBRE: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA Y EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO (REPOSESIÓN DE VEHÍCULO). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. DE AMERICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO SS.

A: WILNELIA RIVERA MÁRQUEZ, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Quedan emplazados y notificados que en este Tribunal se ha radicado Demanda sobre cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que los demandados Wilnelia Rivera Márquez, Fulano De Tal y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, le adeudan a Americas Leading Finance, LLC, la suma de $12,574.23, más cargos por atrasos, más una suma razonable por concepto de honorarios de abogados, costas y gastos, según pactados. Además, se solicita que se autorice la reposesión y/o embargo del Vehículo. Se les advierte que este edicto se publicará en un periódico de circulación general una sola vez y que, si no comparecen a contestar dicha Demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. El abogado de la parte demandante es el Lcdo. Gerardo M. Ortiz Torres, cuya dirección física y postal es: Cond. El Centro I, Suite 801, 500 Muñoz Rivera Ave., San Juan, Puerto Rico 00918; cuyo número de teléfono es (787) 946-5268, el facsímile (787) 946-0062 y su correo electrónico es: gerardo@bellverlaw.com. Expedido bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 27 de septiembre de 2021. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Secretaria. f/Marieni Trinta, Subsecretario (a).

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE

The San Juan Daily Star

Friday, October 1, 2021

NORA RUIZ FEIJOO, COMPUESTA POR: ALEJANDRO ANDRADES RUIZ, MARÍA ANDRADES RUIZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO

Demandados CIVIL NÚM: CA2021CV02565. SOBRE: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: FULANO Y MENGANO DE TAL, como posibles herederos des conocidos de la Sucesión de Nora Ruiz Feijoo DIRECCIÓN DESCONOCIDA DE BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $152,833.79, la suma de $7,152.20, por concepto de atrasos acumuladeos por la moratoria debido al paso del Huracán María, la suma de $57,427.66, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se le apercibe que, 5gsi dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle. Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante Nora Ruiz Feijoo. Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de

(30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada. Lcdo. Javier Rivera Longchamps, Número del Tribunal Supremo 11907 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jrivera@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 28 de septiembre de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional. Lysha M Cordero Danois, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

SUCESION DE FRANCISCO CONCEPCION ANDINO COMPUESTA POR SUS HIJOS MAYRA CONCEPCIÓN, FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos; CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES “CRIM”

Demandados CIVIL NÚM: BY2021CV02445. SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MAYRA CONCEPCIÓN, FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL como herederos desconocidos de la SUCESION DE FRANCISCO CONCEPCION ANDINO

POR EL PRESENTE EDICTO se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda Enmendada sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma principal de $48,889.26 de principal, intereses al 6.125 % anual, desde el día 1ro de enero de 2020 hasta su completo pago, más la cantidad de $6,625.00, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado

de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramaiudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y enviar copia a la representación legal de la parte demandante cuya dirección más adelante se indica. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, la entiende procedente. Lcda. Xana M. Connelly Pagán Bufete COLLAZO, CONNELLY & SURILLO, LLC 33 Calle Resolución Ste 201 San Juan, P.R. 00936-8212 Tel. (787) 625-9999 Fax (787) 705-7387 E-mail: xconnelly@Iawpr.com Se le advierte, además, a los herederos que conforme el caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaría y. Latinoamericana de Exportación, Inc., 2005 TSPR 50, Op. de 22 de abril de 2005 y a tenor con las disposiciones del Artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico (31 L.P.RA. sec. 11021), deberán aceptar o repudiar la herencia del(la) causante, dentro del término de treinta (30) días. De no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en BAYAMON, Puerto Rico, hoy 24 de septiembre de 2021. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. Anabel Negron Sanchez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

JOSÉ R. CARRIÓN NÁTER T/C/C JOSÉ RAFAEL CARRIÓN NATER, RAQUEL RIVAS MONTIJO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS PARTE DEMANDADA

CIVIL NÚM. AR2021CV01084. SOBRE: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE DEMANDADA: JOSÉ R. CARRIÓN NATER T/C/C JOSÉ RAFAEL CARRIÓN NÁTER, RAQUEL RIVAS MONTIJO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS a sus últimas direcciones conocidas: BO. MIRAFLORES, CARR. 637 KM. 0.8, ARECIBO, PR 00612, BO. MIRAFLORES, CARR. 637 KM. 8, ARECIBO, PR 00612, PO BOX 154, BAJADERO PR 00616- 0154, PO BOX 163, PEORIA IL 61650-0163, PO BOX 1, ARECIBO PR 00613-0001.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la Vía ordinaria en la que se alega que se adeuda las siguientes cantidades: $101,196.00 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.25% anual desde el 1 de julio de 2017 hasta su completo pago, más $1,383.60 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $13,520.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar número 2 del plano de inscripción, localizado en el Barrio Miraflores del Municipio de Arecibo. Tiene una cabida de 5605.0000 metros cuadrados. Linda por el NORTE: con Sucesión Molina Centeno; por el SUR: con camino municipal dedicado a uso público; por el ESTE: con el solar número 1 del plano de inscripción; y por el OESTE con el solar numero 3 del plano de inscripción La propiedad consta inscrita al folio 190 del tomo 909 de Arecibo, Finca 39637 Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 157 del tomo 1011 de Arecibo, Finca 39637. Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Inscripción cuarta. La demandante es la tenedora por endoso en blanco, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acce-

der utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de Ja Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo Puerto Rico 009703922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, (787) 708-0566 correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 23 de septiembre de 2021, en Arecibo, Puerto Rico. Vivian Y Fresse Gonzalez, Sec Regional. Yaritza Iglesias Maldonado, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

YARITZA ISAAC BETANCOURT; WILSON VELAZQUEZ CARRASQUILLO

recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudiciaLpr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. La dirección postal de la abogada de la parte demandante es la siguiente: LCDA. XANA M. CONNELLY PAGAN BUFETE COLLAZO, CONNELLY & SURILLO, LLC P.O. Box 11550, San Juan, PR 009221550 Teléfono: (787) 625-9999 Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción. Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Carolina, Puerto Rico, 23 de septiembre de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodríguez, Sec Regional. Lysha M Cordero Danis, Sec Auxiliar.

Demandados CIVIL NUM: CA2021CV02091. SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria), EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE LEGAL NOT ICE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL ESTADO LI- ESTADO LIBRE ASOCIADO BRE ASOCIADO DE PUERTO DE PUERTO RICO TRIBURICO. SS. NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE A: YARITZA ISAAC

REVERSE MORTGAGE BETANCOURT y FUNDING, LLC WILSON VELAZQUEZ Demandante Vs. CARRASQUILLO SUCESIÓN DE SOFÍA Dirección Física Dirección VELÁZQUEZ ACEVEDO Postal: 11780 Garden View Cond., Apto.4-32 351 T/C/C SOFÍA VELÁZQUEZ COMPUESTA POR N 5th St Apt. 1206 LUIS VELÁZQUEZ, Carolina, P.R. 00985 FULANO DE TAL Y Garland, TX 75040 SUTANO DE TAL COMO POR EL PRESENTE EDICTO, se le notifica que se ha radi- POSIBLES HEREDEROS cado en esta Secretaría por la DE NOMBRES parte demandante, Demanda DESCONOCIDOS, sobre Ejecución de Hipoteca CENTRO DE por la Vía Ordinaria en la que RECAUDACIONES se alega adeuda la suma de $90,953.49 de principal, inteMUNICIPALES; Y A LOS reses al 6.25% anual, desde el ESTADOS UNIDOS DE día 1ro de noviembre de 2017 AMÉRICA hasta su completo pago, más

Demandados la cantidad de $11,525.00 esCivil Núm.: PO2021CV01662. tipulada para costas, gastos y Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOhonorarios de abogado más

The San Juan Daily Star TECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE SUCESIÓN DE SOFÍA VELÁZQUEZ ACEVEDO T/C/C SOFÍA VELÁZQUEZ.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Beewee Mortgage Bankers Corporation, o a su orden, por la suma principal de $115,155.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 3.535% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $11,515.50, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 069 ante el notario Jaslene Marie López Lasanta. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 36 otorgada el 31 de julio de 2009, ante la misma notario público, inscrita bajo la ley 216-2010, al folio 31 del tomo 1209 de Ponce, finca número 28,346, inscripción 2da. URBANA: Solar radicado en el Barrio Canas del término Municipal de Ponce, Puerto Rico, en la Urbanización Punto Oro, que se describe en el Plano de Inscripción de dicha Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número del solar: 26 del bloque “AA”; Área del solar: 320.11 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 11.38 metros con la calle 1 de dicha urbanización; por el SUR, en 15.18 metros con la calle marginal; por el ESTE, en 24.70 metros con el solar número 25 del bloque “AA” de dicha Urbanización; y por el OESTE, en 23.54 metros con el solar número 27 del bloque “AA” de dicha Urbanización. Finca número 28,346 (antes 38,894) inscrita al folio 95 del tomo 569 de Ponce. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Ponce. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede accesar utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajuducial.pr, salvo que se represente por Derechos Propio, en

Friday, October 1, 2021

cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Yadira López González Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 23 de septiembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA REGIÓN DE TRUJILLO ALTO

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION COMO SUCESOR EN DERECHOS DE DORAL MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES CON INTERÉS

Demandados Civil Núm.: TJ2021CV00401. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (PERSONAS DESCONOCIDAS CON POSIBLE INTERÉS).

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de los siguientes pagarés: a. Pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation o a su orden por la suma de principal de $35,000.00 con intereses al 10 1/8% anual, vencedero el día 1 de febrero de 2011 constituido mediante la escritura 2 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 3 de enero de 1991 ante el Notario Hiram Amundaray Rivera inscrita al folio 38 del tomo 187 de Trujillo Alto, finca 9,443 inscripción 4ta., Registro de la Propiedad Sección Cuarta de

San Juan (Pagaré hipotecario 1”). b. Pagaré a favor de Doral Mortgage Corporation o a su orden por la suma de principal de $84,900.00 con intereses al 8% anual, vencedero el día 1 de junio de 2029 ajo el testimonio número 280 constituido mediante la escritura 276 otorgada en San Juan, Puerto Rico el 4 de junio de 1999 ante el Notario Miguel A. Rivera Rosendo inscrita al folio 40 vuelto del tomo 187 de Trujillo Alto, finca 9,443 inscripción 8va., Registro de la Propiedad Sección Cuarta de San Juan (Pagaré hipotecario 2’’). y está garantizado por hipotecas sobre la propiedad sita en Urbanización Villas del Caney 15 de la manzana A. Bo. Cuevas, Tujillo Alto, que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villas de Caney, situado en el Barrio Las Cuevas del Municipio de Trujillo Alto, Puerto Rico que se describe en el plano de inscripción de la Urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número de solar: 15 A de la manzana A, área del solar 189.00 Metros Cuadrados. En lindes: por el Norte, con el solar 16, distancia de 27.00 metros; por el Sur, con el solar 15, distancia de 27.00 metros; por el Este, con la Calle 2, distancia de 7.00 y por el Oeste, con carretera estatal número 846 distancia de 7.00 metros. Enclava una casa de concreto, diseñada para una familia, construida de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados por la Administración Federal de Hogares y otras agencias gubernamentales. Inscrita al folio 36 del tomo 187 de Trujillo Alto, finca 9,443, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. La parte demandante alega que dichos Pagarés se han extraviados, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de unas obligaciones hipotecarias, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30)

días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy 22 de septiembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LYSHA M. CORDERO DANOIS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

ROSA MARIA TOLEDO SANCHEZ Demandante Vs.

MANUEL GREGO LOPEZ

Demandado Civil Núm.: AR2021RF00821. Salón: 103. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: MANUEL GREGO LOPEZ - A TRAVÉS DE R.C CHEATHAM, DIRECTOR / ALCAIDE (WARDEN) FEDERAL CORRECTIONAL INSTITUTION 15801 SW 138TH AVE., UNITA ROOM #02-001, MIAMI, FLORIDA.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la Demanda que se acompaña con este Emplazamiento, dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este Emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento, notificando copia de la misma al abogado (a) de la parte Demandante o a ésta, de no tener representación legal. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), el cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. VAZQUEZ & ASSOCIATES LAW OFFICES LCDO. JUAN JOSE BERRIOS COLON RUA 20486 379 Calle Cesar González Hato Rey, San Juan, PR 00918 Tel (787) 766-0949 /

Fax (787) 771-2425 Email: vazquezyasociadospr@ gmail.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA Y EL SELLO DEL TRIBUNAL, en ARECIBO, Puerto Rico, hoy día 15 de septiembre de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARIBEL RIVERA GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. MARIBEL RIVERA GONZÁLEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

NATALIA MARILIA PACHECO MADERA

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

ROSA MARIA TOLEDO SANCHEZ Demandante Vs.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

Demandante

AAA CONCORDIA MORTGAGE CORPORATION, BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, FULANO DE TAL

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV01388. Demandado Sala: 803. Sobre: PAGARÉ EXCivil Núm.: AR2021RF00821. TRAVIADO. NOTIFICACIÓN Salón: 103. Sobre: DIVORCIO DE SENTENCIA POR EDICTO. (RUPTURA IRREPARABLE). A: AAA CONCORDIA EMPLAZAMIENTO POR EDICMORTGAGE TO DEL ESTADO LIBRE ASOCORPORATION, CIADO DE PUERTO RICO.

MANUEL GREGO LOPEZ

A: MANUEL GREGO LOPEZ - FEDERAL CORRECTIONAL INSTITUTION 15801 SW 138TH AVE., UNIT A ROOM #02-001, MIAMI, FLORIDA.

FULANO DE TAL.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 27 de septiembre de 2021 GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODÓVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 42171 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

Lime Homes, LTD Demandante v.

La sucesión de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse

Mulero Ayala; Fulana de Tal y Fulano de Tal como herederos desconocidos

Demandados CIVIL NÚM: GB2019CV00018. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Plaza Torrimar I, 110 Ave Los Filtros, Apt. E-103 Guaynabo, PR 00971 a/k/a Condominio Plaza de Torrimar I, Apartamento E-103, Barrio Frailes Guaynabo PR 00959 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento E-103. Apartamento residencial de dos niveles, de forma regular, localizado en los 2 pisos bajos del edificio marcado E construido de hormigón, bloques, acero estructural y materiales accesorios en el Condominio Plaza De Torrimar I, en el Barrio Frailes de Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 1389.14 pies cuadrados, equivalentes a 129.11 metros cuadrados con las colindancias siguientes: Primer nivel, con un área de 687.87 pies cuadrados, equivalentes a 63.91 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 33’ 4’, con el exterior; por el SUR, en 33’ 4’, con el apartamento numero 102; por el ESTE, en 23’ 3’, con el exterior y el apartamento numero 104; y por el OESTE, en 23’ 3’, con el exterior. Segundo Nivel: con un área de 701.87 pies cuadrados, equivalentes a 65.21 metros cuadrados, por el NORTE: en 35’4’’ con el exterior, por el SUR en 35’4’’ con el apartamento 102 y el exterior, por el ESTE en 23’3’’ con el exterior y el apartamento 104 y por el OESTE, en 23’3’’ con el exterior. Este apartamento contiene en el primer nivel salón, sala y comedor, cocina, laundry, baño, closet y escalera que conduce al segundo nivel. En el segundo nivel contiene 3 habitaciones, 3 closets, baño y vestíbulo y los espacios de estacionamientos

marcados con los números 86 y 87. La entrada principal está localizada en la fosa de la escalera que llega a los patios comunales de los edificios que conduce la vía pública. Este apartamento goza del uso exclusivo de un patio que es elemento común limitado el cual esta delimitado y marcado por los puntos y/o verjas según surge de los planos del proyecto. Corresponde a este apartamento el 1.64% en los elementos comunes al inmueble y el 3.85% en los elementos comunes limitados. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 80 del tomo 1,098 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $132,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $88,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $66,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 41, otorgada el día 31 de marzo de 2003, ante el Notario Mireya Ocasio Garcia y consta inscrita como asiento abreviado en el tomo 1,201 de Guaynabo, finca número 38,720, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción octava. El 13 de diciembre de 2017 Gloria Belén Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro suscribió el documento titulado Deferral Agreement, en virtud del cual se difirió la cantidad de $3,957.05. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,186.99 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.000% anual desde el día 1 de diciembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, se pagará la cantidad de $3,957.05 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la

24 suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,200.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,200.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,200.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. PRESENTACION: Presentada el 27 de febrero de 2019, al asiento 2019-020076-GU01, Demanda de fecha 10 de enero de 2019, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el caso civil número GB2019CV00018, seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs. Sucesion de Gloria Belen Ayala Castro t/c/c Gloria Ayala Castro compuesta por Ivelisse M. Mulero Ayala t/c/c Ivelisse Mulero Ayala, sobre ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $96,144.04 y otras

cantidades, o la venta en pública subasta de la propiedad. Pendiente de anotación. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 30 de JULIO de 2021. FDO. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL 325.

LEGAL NOTICE M&T CD15-1303 15-08-53119 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ELIZABETH MARIE RIVERA ORSINI T/C/C ELIZABETH MARIE RIVERA ORCINI

Demandada Civil Núm.: CD15-1303. Sobre: EDICTO DE SUBASTA. COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Quebrada Arenas Carr. 823 Km. 1.2 Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: RUSTICA: Lote B-2. Solar radicado

The San Juan Daily Star

Friday, October 1, 2021

en el Barrio Quebrada Arenas del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida de 608.5608 metros cuadrados, equivalentes a 0.1548 cuerdas. En lindes por el Norte, con terrenos de José A. Rivera; por el Sur, con remanente de la finca de la que se segrega; por el Oeste, con lote número B-1 y servidumbre de paso de 6.00 metros de ancho establecida; y por el Este, con terrenos de Rogelio Santiago. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Tomo Karibe de Toa Alta, finca número 28,223, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $29,250.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $19,500.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $14,625.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 361, otorgada el día 31 de mayo de 2006, ante la Notario Maritza Guzmán Matos y consta inscrita en el Tomo Karibe de Toa Alta, finca número 28,223, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $16,928.67 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 8.950% anual desde el día 1 de marzo de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $2,925.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TOA ALTA SALA SUPERIOR durante las horas

laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Toa Alta, Puerto Rico, hoy día 9 de SEPTIEMBRE de 2021. FDO. ROSAMARIE MELENDEZ PEÑA, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VIEQUES

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

FULANO DE TAL Y MENGANO DEL CUAL

Demandados Civil Núm.: VQ2021CV00083. Sobre: CANCELACIÓN DE

PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO DEL CUAL, O SEA LAS PERSONAS DESCONOCIDAS QUE PUEDAN SER TENEDORES DE LOS PAGARÉS EXTRAVIADOS.

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la presentación de una Demanda en su contra. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través de Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. La parte demandante alega que es el acreedor de varias hipotecas que gravan la finca número 1,649, inscrita al folio 110 del tomo 44 de Vieques, Registro de la Propiedad, Sección de Fajardo, la cual está gravada por la hipoteca, en garantía del pagaré hipotecario que se describe a continuación: a. Pagaré hipotecario pagadero a favor de Teddy Ortiz Bermúdez, o a su orden, por la suma de $36,318.00, devengando intereses fluctuantes a razón del 8% anual y vencedero a la presentación, autenticado el 8 de julio de 2008 mediante la afidávit número 1,691 del Notario Público Santiago Federico Lampón González (en adelante el “Pagaré Hipotecario”), y garantizado por la escritura de hipoteca número 34, otorgada el 15 de julio de 2008, ante el Notario Público Santiago Federico Lampón González (en adelante la “Hipoteca”), la cual consta inscrita al folio 116 del tomo 83 de Vieques, finca número 1,649, 12ma. inscripción, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La propiedad gravada por la antes mencionada hipoteca se describe de la siguiente manera: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 103 en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Esperanza del Barrio Puerto Real, del término municipal de Vieques, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.2951 cuerdas, equivalentes a 1,159.99 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con

la parcela número 102 de la Comunidad; por el SUR, con la parcela 104 de la Comunidad; por el ESTE, con la parcela número 165 de la Comunidad; y por el OESTE, con la Calle número 1 de la Comunidad. Contiene una casa de vivienda construida de bloques en concreto y torta de hormigón que mide 18x18 y consta de sala, cocina, 2 cuartos dormitorios y servicios sanitarios. Inscrita al folio 110 del tomo 44 de Vieques, finca número 1,649, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Fajardo. La deuda evidenciada por el Pagaré Hipotecario está totalmente salda. El Pagaré Hipotecario se extravió o se destruyó inadvertidamente o la posesión del mismo la ostentan los demandados desconocidos Fulano de Tal y Mengano del Cual, por lo cual BPPR no lo tiene para la cancelación correspondiente en el Registro de la Propiedad. Siendo Banco Popular de Puerto Rico el acreedor hipotecario del préstamo garantizado por varias hipotecas, las cuales gravan la Propiedad, BPPR queda afectado por la existencia registral del gravamen, entiéndase la Hipoteca, que garantiza el Pagaré Hipotecario, el cual está saldo y extraviado. Por todo lo cual, solicitamos a este Honorable Tribunal que ordene la cancelación del Pagaré Hipotecario y la Hipoteca que lo garantiza Que se incluye a Fulano De Tal y a Mengano Del Cual como posibles tenedores desconocidos del pagaré hipotecario extraviado. POR EL PRESENTE EDICTO, se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto notificándole con copia de dicha contestación al Lcdo. Luis G. Parrilla Hernández, PO Box 195168 San Juan, PR 009195168 y/o 221 Avenida Ponce De León, Piso 5, Hato Rey, Puerto Rico 00917; sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y el sello del Tribunal de Vieques, Puerto Rico, hoy 29 de septiembre de 2021. WANDA SEGUÍ REYES, SECRETARIA DEL TRIBUNAL. BRENDA LIZ CORCINO ROSA, SUBSECRETARIA.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

XUANLU MUSIC, LLC; Plaintiff, v.

PEDRO JUAN DÍAZ SÁNCHEZ

Defendant Civil No. 16-cv-2856 (GAG). COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE AND PLEDGE. NOTICE OF SALE.

TO: DEFENDANT AND GENERAL PUBLIC

On March 3, 2020, this Court issued Judgment in favor of

Xuanlu Music, LLC. To date, Defendant has not satisfied the Judgment. Consequently, there is an outstanding balance as of July 1, 2020, in the total amount of $959,889.45. This amount is composed by the following: a sum of $624,507.83 in principal; interests in the amount of $237,600.13 which continues to accrue until full payment of the debt at $89.93 per diem; accrued late charges and other amounts of $97,781.49; additional principal resulting of Modification I and Modification II in the amount of $40,854.97, plus costs and agreed attorney’s fees in the amount of $65,000.00. Pursuant to the said judgment and/or the Order of Execution of Judgment, the undersigned appointed Special Master was ordered to sell, at public auction for U.S. currency in cash or certified check, without appraisement or right to redemption, to the highest bidder, at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 - Federal Building, Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, or at any other place designated by said Clerk, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBAN: Plot of land located in the place known as Monte Flores, at the Santurce Ward of this city, San Juan, Puerto Rico, with a surface area of 479.44 square meters. Its boundaries are by the NORTH and EAST, in a diagonal line, with land property of César Cordero; by the WEST, with plot property of Ángel Suárez; and by the SOUTH, with Violeta Avenue. This plot has diagonal shape and over it there is a 4 level concrete apartment building with garage and service room of the same construction materials. The Property is described in the Spanish language as follows: URBANA: Solar radicado en el sitio conocido por Monte Flores, Barrio Santurce de esta ciudad, San Juan, Puerto Rico, compuesto de Cuatrocientos Setenta Y Nueve Punto Cuarenta y Cuatro Metros Cuadrados (479.44) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, y por el ESTE, en línea diagonal con terrenos de Don César Cordero; por el OESTE, con el solar de Don Ángel Suárez, y por el SUR con la Avenida Violeta. Este solar tiene forma diagonal y sobre el mismo enclava un edificio de concreto de cuatro plantas de apartamentos con garaje y cuarto de servicio de igual construcción. The property described above is recorded at page 52 of volume 925 of Santurce North, property number 1,089, Registry of Property of San Juan, First Section. The property is subject to the following liens: BY ITS ORIGIN: Limited of Construction. BY ITSELF: MORTGAGE guaranteeing a note payable

to the order of Doral Bank, in the amount of $650,000.00, with an annual interest rate of 6.95% and due on June 1st, 2014, with a final payment of $561,425.53. As per deed no. 221, executed in San Juan, Puerto Rico, on May 26, 2005, before Notary Public Reinaldo Segurola Pérez, recorded at page 91 of volume 1119 of Santurce Norte, 27th inscription. MODIFICATION: The object of this modification is the Mortgage for $650,000.00, which arises from the 27th registration; Appears: HOLDER and DORAL MORTGAGE LLC, as holder of the promissory note, and agree to modify the terms thereof, regarding the following points: The principal is reduced by the amount of $23,931.73, the mortgage being reduced to the sum of $626,068.37 and the due on October 1, 2049. According to deed #418, executed in San Juan, Puerto Rico, on September 29, 2009, before the Notary Public Magda V. Alsina Figueroa. recorded on page 91 of volume 119 of Santurce Norte, property #1089, entry 27 Marginal Note. MORTGAGE EXTENSION: The mortgage of the recorded #27, is the object of this entry, modified regardless of the registration. Said holders appear and Doral Mortgage LLC, agree to modify as to the following points: It is expanded by the sum of $39,294.43, for a new principal total of $665,362.80 with an annual interest rate 5.184% and due on September 1st, 2052. According to Deed 275 granted in San Juan, Puerto Rico, on August 16, 2012, before the Notary Public Ivonne B. González Medrano, recorded in the KARIBE Volume of Santurce Norte, property 1089, 30th inscription. ANNOTATION OF LAWSUIT: The object of this annotation is the Mortgage in favor of DORAL BANK, for the sum of $650,000.00 that arises from recorded #27. Plaintiff: Bautista Cayman Asset Company; Defendant: Holder, Amount Owed $877,375.62, for principal plus interest, according to Demand issued by United States District for the District of Puerto Rico, in Civil case #16-2856 (GAG), dated October 20, 2016. recorded in volume Karibe, Annotation A. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal), shall continue in effect. It being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The lien executed is over the property, and for the

The San Juan Daily Star purposes of the first judicial sale the minimum bid amount is as follows: The amount of $650,000.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $433,333.33 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $325,000.00. Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property may be executed and delivered after the judicial sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. THEREFORE, public notice is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 29th day of October 2021, at 10:15 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, will sell at public auction to the highest bidder the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the second judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 5th day of November, 2021, at 10:15 a.m., in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the third judicial sale of the property described in this Notice will be held on the 12th day of November, 2021, at 10:15 a.m. in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. The records of the case and of these proceedings may be examined by the parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 24th day of September, 2021. ÁGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE M&T 206800 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

Federal National

Friday, October 1, 2021 Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Ángel E. Rivera Salas t/c/c Ángel Eduardo Rivera Salas y Consuelo Ruíz Lugo (Titulares Registrales) ahora Las Sucesiones de Ángel E. Rivera Salas t/c/c Ángel Eduardo Rivera Salas; Consuelo Ruíz Lugo compuesta por Jorge Rivera, Yamil Etienne Rivera Ruíz, Angel Eduardo Rivera Ruíz, Fulano de Tal y Fulana de Tal denominados como herederos desconocidos con posible interés de Ángel E. Rivera Salas t/c/c Ángel Eduardo Rivera Salas y Sutano de Tal y Sutana de Tal denominados como herederos desconocidos con posible interés de Consuelo Ruíz Lugo

Demadados CIVIL NÚM: D2CD2017-0161 (201). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 2 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Z-13 (N5 registralmente) Comunidad Vietnam Guaynabo PR 00970 y que se describe a continuación: URBANA: Solar No. 5 de la Manzana “N”, según plano de inscripción del proyecto de solares denominado VIETNAM, radicado en la zona urbana del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Dicho solar tiene un área de 489.24 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con calle, distancia de 15.12 metros; por el Sur, con solares Nos. 3 y 6, distancia de 25.97 metros; por el Este, con caño, distancia de 29.84 metros; y por el Oeste, con el solar No. 4, distancia de 20.34 metros. Se ha construido

sobre esta finca la edificacion que se describe a continuacion: Estructura de hormigón y bloques de uso residencial, que mide cuarenta y tres pies de largo por ventinueve de ancho, para un total de 1,247 pies cuadrados. Contiene tres cuartos dormitorios, dos baños, salacomedor, cocina, “laundry” y balcón. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 1332 de Guaynabo, finca número 29,024, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $43,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 9 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $28,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $21,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 159, otorgada el día 2 de febrero de 2004, ante el Notario Georgette M. Rodríguez Figueroa y consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 1332 de Guaynabo, finca número 29,024, en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $6,055.38 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.750% anual desde el día 1 de agosto de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $4,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $4,300.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $4,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Proce-

dimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 14 de septiembre de 2021. FDO. FRANCÉS TORRES RODRIGUEZ, ALGUACIL 322, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS.

JUANA

RODRIGUEZ APONTE Demandante v.

JOSEPHINE GARCÍA NIEVES, JO ANN GARCÍA NIEVES

Demandado(a) Civil: CG2019CV04111. Sobre: DECLARATORIA O DENEGATORIA HEREDEROS, DIVISION O ADJUDICACION HERENCIA Y BIENES GANANCIALES. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSEPHINE GARCÍA NIEVES, JO ANN GARCÍA NIEVES

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(Aq)u e suscribe le notifica a usted que 22 de SEPTIEMBRE de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. , siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fechad e 23 de SEPTIEMBRE de 2021. En CAGUAS, Puerto Rico, el 23 de SEPTIEMBRE de 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, Secretario(a). F/YARITZA ROSARIO PLACERES, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

ORIENTAL BANK Demandante V.

JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN SONIA MEDINA SANTANA; Demandada

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Partes Con Interés Civil Núm.: HU2020CV01062. Sobre: INTERPELACIÓN, COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO

DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, hago saber a la parte demandada JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN SONIA MEDINA SANTANA, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 8 de julio de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $60,000.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 13 del plano de inscripción del Proyecto PRHA- 9-A, radicado en el Barrio Cataño del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de 321.37 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos de la Sucesión Antonio Roig, en una distancia de 13.87 metros; por el SUR, servidumbre de paso de la Calle “A”, en una distancia de 13.87 metros; por el ESTE, con el solar 14, en una distancia de 23.17 metros; por el OESTE, con el solar 12, en una distancia de 23.17 metros. Consta inscrita la finca 7543 al folio 215 del tomo 219 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de Great Atlantic Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $60,000.00, con intereses al 8-3/8% anual y vencimiento 1 de octubre de 2029. Constituida mediante la escritura 434 otorgada en Caguas el 22 de septiembre de 1999 ante el notario Angel J. Ortiz Guzmán, e inscrita el 12 de abril de 2002 al tomo de hoja móvil 521 de Humacao, finca 7543, inscripción 4, Registro de la Propiedad de Humacao. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 7 de abril de 2021, notificada el 9 de mayo de 2021, este Honorable Tribunal dictó Sentencia, mediante la cual se condena a la parte demandada, a pagar a la parte demandante la suma $35,979.57 de principal, más interés por $1,732.64 que continuarán acumulándose desde el día 1 de marzo de 2020 hasta el saldo total al 8.375% anual, $114.00 de cargos por atraso, $6,000.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que

haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 7 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $60,000.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $40,000.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 21 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $30,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus

intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Humacao, Puerto Rico, hoy 5 de agosto de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCTA SALA DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK Demandante V.

CLAUDIO RAUL PERINO PORTA, MARITZA DE JESUS ALMODOVAR Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA Demandados CIVIL NUM.: SJ2021CV03701. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. EDICTO.

A: CLAUDIO RAUL PERINO PORTA, por si y en representación de la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por este y su esposa MARITZA DE JESUS ALMODOVAR. Apt 501 Cond. HoroMar, 1559 Calle Lopez Landron, San Juan, PR 00911; Cond. Horo Mar, Apt 501, 1559 Lopez

Landron Street, San compuesta por esta y su Urb. Las Americas 801, esposo CLAUDIO RAUL Calle Montevideo, San Juan, PR 00912; 501 PERENO PORTA. Juan, PR 00921; Horo Mar Condo., 1559 1352 18 NW St. Puerto Lopez Ladrón Street, San Apt 501 Cond. HoroMar, 1559 Calle Lopez Nuevo, San Juan, PR Juan, PR 00912; 11 4D Landron, San Juan, PR 00920; Cervantes Street, San 00911; Cond. Horo Mar, 9212 RANDAL PARK Juan, PR 00907; Apt 501, 1559 Lopez BLVD UNIT 3111, 8639 90TH ST APT D4, Landron Street, San ORLANDO, FL 32832WOODHAVEN, NY 114214933; 129 WAX MYRTLE Juan, PR 00912; 501 1348 Horo Mar Condo., 1559 DR, SANFORD, FL 327738637 90TH 5641. Lopez Ladrón Street, ST,WOODHAVEN,NY POR LA PRESENTE se le San Juan, PR 00912; 11421-1333. POR LA PRESENTE se le 11 4D Cervantes Street, emplaza para que presente al tribunal su alegación responemplaza para que presente al San Juan, PR 00907; siva dentro de los 30 días de tribunal su alegación respon8639 90TH ST APT haber sido diligenciado este siva dentro de los 30 días de D4, WOODHAVEN, NY emplazamiento, excluyéndohaber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndo11421-1348 8637 90TH se el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alese el día del diligenciamiento. ST,WOODHAVEN,NY gación responsiva a través del Usted deberá presentar su ale11421-1333. Sistema Unificado de Manejo y gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia secretarla del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a Ia parte demandante el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en San Juan, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional. Jessica Soto-Pagan, Sec Serv Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCTA SALA DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK Demandante V.

CLAUDIO RAUL PERINO PORTA, MARITZA DE JESUS ALMODOVAR Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA

Demandados CIVIL NUM.: SJ2021CV03701. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. EDICTO.

A: MARITZA DE JESUS ALMODOVAR, por si y en representación de Ia Sociedad Legal de Bienes Gananciales

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en Ia secretarla del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a Ia parte demandante el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en San Juan, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional. Jessica Soto-Pagan, Sec Serv Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

The San Juan Daily Star

Friday, October 1, 2021

Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudiciaLpr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Lcdo. Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, P0 Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 274-1414. DADA en San Juan, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional. Jessica Soto-Pagan, Sec Serv Sala.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Plaintiff vs.

ORIENTAL BANK

REYNALDO MANGUAL GONZÁLEZ,

A: GUILLERMO RAMOS VELEZ

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to

Defendant CIVIL ACTION NO.: 18-CVGUILLERMO 01559. RE: COLLECTION OF RAMOS VELEZ MONIES; FORECLOSURE Demandado OF MORTGAGE. NOTICE OF CIVIL NUM.: SJ2019CV12101. SALE. SOBRE: EJECUCION DE HITO: Reynaldo Mangual POTECA. ESTADOS UNIDOS González, any other party DE AMERICA EL PRESIDENwith interest over the TE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. property mentioned below SS. EDICTO. GENERAL PUBLIC. Demandante V.

recover from defendants the sum of $106,565.06 in principal plus interest at rate of 6.0000% per annum. The defendant also owes WILMINGTON late charges in the amount of 3.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant also owes WILMINGTON all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount, to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language) : RÚSTICA: Solar marcado con el número 2 en el plano de inscripción aprobado. Predio de terreno radicado en el Barrio Tejas del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida de 886.7667 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el Solar número 1 en el plano de inscripción; por el SUR, con el remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el ESTE, con faja de terreno dedicada a uso público; y por el OESTE, con la Sucesión de don Luciano Díaz. Sobre el solar se ha construido una estructura. Consta Inscrita al folio 116 del tomo 289 de Las Piedras, Finca 15,460, Registro de la Propiedad de Humacao. The mortgage deed is recorded at page 115 of volume 289 of Las Piedras, property 15460, 3rd recording in the Property Registry of Humacao. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and pre-

ferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 2nd day of November of 2021, at: 10:00 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $111,069.34. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 9th day of November of 2021, at: 10:15 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum $74,046.23, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 16th day of November of 2021, at: 10:15 AM, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $55,534.67, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 14th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@ gmail.com, 787-672-8269.

OF PUERTO RICO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Plaintiff vs.

JOEL ANTONIO PÉREZ ROMÁN

Defendant CIVIL ACTION NO.: 16-CV3213 (WGY). RE: FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE.

TO: Joel Antonio Pérez Román, any other party with interest over the property mentioned below GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $177,599.03 in principal plus interest at rate of 6.8750% per annum. The defendant also owes WILMINGTON late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant also owes WILMINGTON all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount, equivalent to $17,590.00, to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described in the Property Registrar in the Spanish language) : URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número 512, el cual está localizado en el primer piso del Módulo Cinco (5) del Condominio Altos de Panorama, ubicado LEGAL NOTICE en el Barrio Cerro Gordo de BaUNITED STATES DISTRICT yamón, Puerto Rico. Contiene COURT FOR THE DISTRICT un área superficial de 1,230.64

pies cuadrados, equivalentes a 114.33 metros cuadrados. En lindes: al Noreste, en una distancia de 10.39 metros con áreas verdes limitada y uso exclusivo de esta unidad; al Suroeste, en distancia de 8.71 metros con áreas verdes comunes y otra en 1.68 metros con recibidor y escaleras; al Sureste, en distancia de 5.33 metros con recibidor y escaleras y otra en 6.73 metros con el Apartamento #511 y al Noroeste, en distancia de 2.00 metros con áreas verdes comunes y otra en 10.06 metros con área verdes limitadas y uso exclusivo de esta unidad. Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Suroeste la cual se comunica con el recibidor y área de escalera del primer piso. Contiene tres dormitorios, dos baños, walk-in-closet en el dormitorio principal, sala-comedor, terraza, cocina, laundry, un closet en cada uno de los dormitorios y un patio ubicado en sus lados Noreste y Noroeste de alrededor de 2, 227.963 pies cuadrados, equivalentes a 206.982 metros cuadrados que se describe como sigue: En lindes: al Noroeste, en distancia de 20.003 metros con los solares C-17, C-16 y C-15 de la Urbanización Panorama Village; al Suroeste, en distancia de 10.389 metros con la estructura del Apartamento #512 y en distancia de 9.871 metros con área verde común; al Sureste, en una distancia de 5.309 metros con el patio del Apartamento 511 y en distancia de 10.365 metros con la estructura del Apartamento 512 y al Noreste, en distancia de 15.376 metros con terrenos propiedad de Golden Miles Development S.E. Este patio está afectado en sus colindancias Noreste y Noroeste por una servidumbre de paso de 1.50 metros (en toda su longitud) a favor de la Asociación de Condóminos para el mantenimiento del Sistema Pluvial. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios de estacionamiento para automóvil cada uno, marcados con los número 512. Le corresponde el 4.17% de participación en los elementos comunes generales. Inscrita al folio 167 del tomo 1903 de Bayamón Sur, Finca #79,437, Registro de Propiedad de Bayamón, Sección I. The mortgage deed is recorded at page 167 of volume 1903 of Bayamón South, property number 79437, 2nd recording, in the Property Registry of Bayamón, Section I and the modification is recorded at page 167 of volume 1903 of Bayamón South, property number 79437, 3rd recording, in the Property Registry of Bayamón, Section I. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None, Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It

shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 2nd day of November of 2021, at: 10:05 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $182,529.49. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 9th day of November of 2021, at: 10:05 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $121,686.33, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 16th day of November of 2021, at: 10:05 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $91,264.75, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@ gmail.com, 787-672-8269.

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

NFL Week 4 predictions: Our picks against the spread By EMMANUEL MORGAN

uess what? Tom Brady heads to Foxborough, Massachusetts, to play the New England Patriots this weekend. You probably already knew that, though. Brady’s return pits him against coach Bill Belichick, with whom he won six Super Bowls over two decades. Brady is back in town with a freshly acquired Super Bowl ring, needing only 68 yards to break Drew Brees’s NFL record for career passing yards. But there are other grudge matches around the NFL in Week 4, including an NFC West showdown between the unbeaten Los Angeles Rams and Arizona Cardinals and a scary Cleveland Browns pass rush traveling to Minnesota to try to end Kirk Cousins’ interception-less streak. Here’s a look at NFL Week 4, with all picks made against the spread. Last week’s record: 12-4 All times Eastern. SUNDAY’S BEST GAMES Tampa Bay Buccaneers at New England Patriots 8:20 p.m., NBC Line: Buccaneers -6.5 | Total: 49 After the pomp and circumstance around Brady’s return to Gillette Stadium as a visitor dies down, the game itself should be competitive. The Buccaneers (2-1) hope Antonio Brown can return from the reserve/ COVID list, but the team will be without slot receiver Scotty Miller, who has a toe injury, and potentially pass rusher Jason Pierre-Paul, who sat out against the Rams with hand and shoulder injuries. Veteran free-agent cornerback Richard Sherman will join the team as its secondary battles injuries, although coach Bruce Arians said he doubted Sherman will play Sunday. Teams have not run effectively against Tampa Bay’s front seven and have instead exploited its defensive backs. The Bucs’ secondary has allowed opponents to throw for more than 300 yards twice, including in a loss to the Rams on Sunday, when Matthew Stafford tossed for 343 yards and four touchdowns. Brady will be motivated to win, and the Bucs likely will, but the secondary’s struggles give Mac Jones and the Patriots a chance to cover the spread. Pick: Patriots +6.5 Arizona Cardinals at Los Angeles Rams 4:05 p.m., Fox

When Tom Brady left Gillette Stadium for the last time as the Patriots’ quarterback in January 2020, the team had just lost its wild-card playoff game to the Titans. He returns Sunday to play his former team fresh off a Super Bowl win with the Buccaneers. Line: Rams -6 | Total: 54.5 Stafford’s connection with Cooper Kupp has made the receiver a fantasy-football must-have. Kupp leads the league in receiving yards (367), touchdown receptions (five) and is tied for first with 25 catches. Their chemistry will test the Cardinals’ defense, which has yet to face an offense as dynamic as the Rams’ (3-0). Although both teams are undefeated, the Cardinals (3-0) were saved from a loss to the Vikings in Week 2 by a shanked field goal and played down to the lowly Jaguars on Sunday. Aaron Donald and Jalen Ramsey are unlikely to allow Kyler Murray to again put up videogame-like numbers — he’s averaging 335 yards per game — and Rams coach Sean McVay has never lost to the Cardinals. He’ll most likely keep that streak alive. Pick: Rams -6 Cleveland Browns at Minnesota Vikings 1 p.m., CBS Line: Browns -2 | Total: 53 Cousins has yet to throw an interception this season, but the Browns (2-1) are

the most complete defense the Vikings (1-2) will have seen. Cousins has thrown for more than 300 yards twice, including last week while running back Dalvin Cook was out with an ankle injury. Cook’s replacement, Alexander Mattison, rushed for 112 yards in his absence. It’s still unclear whether Cook will play Sunday, but regardless if Cook returns or Mattison starts, the Browns’ defense will be up for the challenge. The unit ranks fifth in the league against the rush (201 yards allowed) and second in sacks (14). Meanwhile, Cleveland’s offense last week welcomed back receiver Odell Beckham from his knee injury. Those factors make betting with the Vikings tough, and the spread may honestly be too low. Pick: Browns -2 Seattle Seahawks at San Francisco 49ers 4:05 p.m., Fox Line: San Francisco -2.5 | Total: 52 Hello, defense? Is anyone home? Pete Carroll must be asking his team that question after the Seahawks (1-2) allowed opponents to amass more than 450 yards of

offense in each of the past two games. No amount of Russell Wilson magic can save a game with those defensive performances. The 49ers (2-1) will be eager to play again after losing to the Green Bay Packers on a last-second field goal. But they continue to battle injuries on both sides of the ball, with important players like tight end George Kittle (calf) and Josh Norman (lungs) listed as day-to-day. If Seattle can muster some sort of respectable defensive outing for pride’s sake, then the Seahawks could manage to be competitive and cover the spread. Pick: Seattle +2.5 Baltimore Ravens at Denver Broncos 4:25 p.m., CBS Line: Broncos -1 | Total: 44 Their undefeated record has come against winless opponents, so the Broncos (3-0) will try to get a statement win over the Ravens (2-1), who last week struggled before closing out the Lions. Denver quarterback Teddy Bridgewater will be without K.J. Hamler, the Broncos’ No. 3 receiver, who tore his left anterior cruciate ligament in another big loss to the receiving corps after Jerry Jeudy was placed on injury reserve earlier in the season. After an overtime loss to open the season, the Ravens have closed out two thrilling victories at home and on the road. They should be able to ride that momentum to give Denver its first loss. Pick: Ravens +1 SUNDAY’S OTHER GAMES Carolina Panthers at Dallas Cowboys 1 p.m., Fox Line: Cowboys -4 | Total: 50 Losing running back Christian McCaffrey (hamstring) and cornerback Jaycee Horn (foot) should devastate the Panthers (3-0) and their chances of remaining undefeated. With McCaffrey out for “a few weeks,” according to coach Matt Rhule, receiver D.J. Moore is the Panthers’ best offensive weapon. He’ll likely be shadowed by the Cowboys’ top cornerback, Trevon Diggs, who has had an interception in every game this season. The Cowboys will keep up an aggressive offensive attack as offensive coordinator Kellen Moore tries to exploit a secondary that hastily added C.J. Henderson via trade this week. Until proven otherwise, expect the Panthers’ offense to backslide and struggle without McCaffrey as its workhorse. Pick: Cowboys -4

Continues on page 28

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

From page 27 Washington Footballers at Atlanta Falcons 1 p.m., Fox Line: Footballers -1.5 | Total: 48 Oddsmakers are essentially predicting a tossup between these teams, largely because Washington has not played to its potential. The Footballers’ defense, in theory, should overpower the Falcons (1-2), as Atlanta has rushed for 100 yards only once and is still heavily relying on Matt Ryan’s arm at the ripe age of 36. But the Footballers (1-2) failed to sack Bills quarterback Josh Allen last week, and he dissected them for four touchdowns. Against a weaker offensive line, Washington should find more success. Pick: Footballers -1.5 Houston Texans at Buffalo Bills 1 p.m., CBS Line: Bills -17 | Total: 48 The line on this game is absurdly lopsided and rightfully so. The Bills’ defense generated three turnovers in each of the past two games. They likely will feast on rookie quarterback Davis Mills, who threw for only 168 yards and was sacked four times for the Texans (1-2) in his first NFL start last week against Carolina. Mills will likely do more to limit the production of Texans receiver Brandin Cooks than the Bills (2-1) will. Expect the score to get ugly quick. Pick: Bills -17 Detroit Lions at Chicago Bears 1 p.m., CBS Line: Bears -3 | Total: 42.5 This could finally be the one. The Lions (0-3) have played competitively in first halves against playoff-caliber teams, and Ravens kicker Justin Tucker had to convert a record-breaking 66-yard field goal attempt to rob Detroit of a win last week. That evasive W may come against the Bears (1-2), who posted 1 net passing yard (yes, you read that correctly) and allowed rookie Justin Fields to take nine sacks against the Browns. Coach Matt Nagy said Fields, Andy Dalton and Nick Foles are all under consideration to start. The Lions could capitalize on that dysfunction. Pick: Lions +3 Indianapolis Colts at Miami Dolphins 1 p.m., CBS Line: Dolphins -1.5 | Total: 43.5 Injuries continue to plague the Colts (0-3), most recently with All-Pro offensive guard Quenton Nelson spraining his ankle and needing to be carted off the field last week. Coach Frank Reich did not rule Nelson out but said his chances of playing are “not looking good.” Nelson’s availability would help against the Dolphins (1-2), who

Browns pass rusher Myles Garrett, who had 4.5 sacks last week against the Bears, will hound Vikings quarterback Kirk Cousins on Sunday. feature an aggressive and opportunistic defense. Miami backup quarterback Jacoby Brissett completed more than 65% of his passes in an overtime loss to the Las Vegas Raiders in Week 3, showing he can manage the offense efficiently while Tua Tagovailoa’s ribs heal. If that responsible play continues and the defense generates pressure and turnovers, the Carson Wentz experiment in Indianapolis could remain winless. Pick: Dolphins -1.5 New York Giants at New Orleans Saints 1 p.m., Fox Line: Saints -7.5 | Total: 43.5 Giants receivers Sterling Shepard and Darius Slayton both injured their hamstrings in Week 3, potentially removing two of Daniel Jones’ favorite targets. He’ll need every asset the Giants (0-3) can offer to combat the inevitable deafening noise in the Superdome for the Saints’ first true home game of the season. The Saints (2-1), whose defense collected three interceptions last week against the Patriots, could produce a similar outing as Jones throws to pass catchers on the bottom of the depth chart. Pick: Saints -7.5 Tennessee Titans at New York Jets 1 p.m., CBS Line: Titans -7.5 | Total: 46 Receiver A.J. Brown’s hamstring injury should not stop the Titans (2-1) from winning this game easily, given the team’s other formidable stars, running back Derrick Henry and receiver Julio Jones. The Jets,

however, lack such options. Rookie quarterback Zach Wilson has thrown seven interceptions to two touchdowns and the Jets (0-3) have rushed for more than 100 yards only once. Even a developing defense like Tennessee’s should be able to contain the Jets’ attack. Pick: Titans -7.5 Kansas City at Philadelphia Eagles 1 p.m., CBS Line: Kansas City -6 | Total: 54.5 Kansas City (1-2) has suffered back-toback losses only three times since 2018, making this uncommon territory for a perennial Super Bowl contender. The Chiefs most likely will bounce back this week against the Eagles (1-2), who took a thorough beating from Dallas on Monday and face a short week to prepare. Kansas City coach Andy Reid reportedly returned to work Tuesday after being treated for dehydration after Sunday’s game. He most likely will preach ball security to his team, which committed six total turnovers in losses to the Ravens and the Chargers. If the Chiefs can fix those issues, their firepower should be too much for the Eagles’ young offense to respond. Pick: Kansas City -6 Pittsburgh Steelers at Green Bay Packers 4:25 p.m., CBS Line: Steelers -6.5 | Total: 45.5 The Steelers’ pedestrian offense has been a problem and now faces a Packers (2-1) team that is beginning to click. Pittsburgh’s quarterback weakness has been well documented, but Ben Roethlisberger ranks third in the NFL in passing attempts

in large part because the team has yet to rush for more than 75 yards in a game this season and its defense has given up firstquarter leads. The Steelers (1-2) are hopeful outside linebacker T.J. Watt (groin) will be available after missing last week’s loss to the Bengals, but Aaron Rodgers’ output should still far exceed that of the Steelers’ offense. Pick: Packers -6.5 MONDAY’S GAME Las Vegas Raiders at Los Angeles Chargers 8:15 p.m., ESPN Line: Chargers -3.5 | Total: 52.5 With Kansas City figuring out how to end their rut and the Broncos facing their first winning opponent, the Chargers or Raiders will gain valuable ground in the AFC West. The outcome will come down to whether the Chargers’ new-look offensive line can hold its own against the Raiders’ improved pass rush. The Chargers (2-1) have allowed only five sacks, but Los Angeles’ offense leads the league in penalty yards (243), including notable flags for illegal shifts in a loss to the Cowboys and a narrow win over the Chiefs. This one will have exceptional player matchups to watch — between Chargers rookie tackle Rashawn Slater and Raiders defensive end Maxx Crosby, and Chargers safety Derwin James against Raiders tight end Darren Waller — but the Raiders (3-0) may have the edge if running back Josh Jacobs returns after missing two games with an ankle injury. Pick: Raiders +3.5

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9. Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

(Mar 21-April 20)

A wish could come true, as a delightful Venus/Jupiter angle paves the way for a positive and uplifting social event. Even if everything doesn’t run to plan, it can still be good for you to get involved. While this aspect is temporary, it may provide a burst of good fortune that lifts your mood, and might assist you in dealing with other edgier situations. Make the most of it, Aries.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

With lovely Venus your guide planet angling towards optimistic Jupiter, a relationship may fill you with good feelings. It could be a one-off encounter, but if things go well, you might decide to swap contact details and keep in touch. Plus, a call from someone who lives far away can be very welcome. The chance to catch-up may pave the way for further heartfelt chats, Libra.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Seeking a golden opportunity? You may be in luck today, as Venus forges a positive angle with Jupiter in your sector of ambition. Something you’ve worked towards might come to fruition, and the timing can be perfect for you to take advantage of it. Plus, a creative project might appeal, and if helps to further the growth of a latent skill, then even better. You’ll benefit greatly.

Trust your gut, as it could lead you to undiscovered treasure. If you have an urge to call someone, go to a certain place or take action, then do so. With lovely Venus in your lifestyle zone angling towards buoyant Jupiter, your intuition is spot-on. But you’ll also be ready for opportunities that may be a bit of a challenge. The experience of trying something new can be very rewarding.

Cancer

(June 22-July 23)

(Oct 24-Nov 22)

Feel like a treat? You’ll revel in possibilities that take you on a seductive path to happiness and pleasure. While a Venus/Jupiter tie may find you in a buoyant mood, a link to Neptune can bring on a need to escape. Yet with Mars in a spiritual zone, you could end up dreaming and fantasizing, rather than experiencing it for real. Just do one nice thing for yourself, and enjoy it.

While a sizzling Venus/Jupiter link encourages you to indulge, is this necessarily a bad thing? A major focus on your social zone, can incline you to spend more time in good company. Even so, if you have the option of diving deeper into a romance or enjoying a pampering experience, you may well take it. A break from routine could give you a fresh perspective that changes everything.

You can make a long-held dream come true, Cancer. A coincidence could be a sign that things are about to fall into place. Eager to make your idea a reality? While Mercury rewinds and other planets are retrograde, things may take longer to come to fruition, bringing an opportunity to do some research. By the time you get the all-clear in a few weeks, you’ll be keen to make a start.

You may get a small windfall, or be offered a job that could increase your income. If you play your cards right, the coming days can be a stepping-stone to developments that provide growth and security. No experience of what is being asked of you? Don’t let this worry you. You’ll soon find yourself going from strength to strength, if you’re willing to take the risk and have a go.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

Someone’s recommendation could be just what you need to secure a golden opportunity. With diplomatic Venus angling towards expansive Jupiter, they may be very impressed with you, and help you snap it up. Wondering whether it’s worth it or not? This chance might not come around again too soon, go for it, Leo. Keen to beautify your home? It’s wise to budget for it.

Have a reason to celebrate? If so, this can give the days ahead additional sparkle, Aquarius. Something you’ve been hoping for may happen, or you’ll get an indication that it is about to. Mind, you’re in a busy phase, but also a very positive one. Don’t let this be a time of all work and no play, as replenishing your energy levels could help you to be so much more creative.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

Nurturing a promising relationship could lead to exciting new developments. This person might be the key to securing a deal, gaining an opportunity or to an experience that sets you on a new path. You’ll likely have a good basis for a friendship, as convivial planets, Venus and Jupiter, encourage warmth and sharing. Equally, with Neptune on the field, a romance is possible too.

(Feb 20-Mar 20)

As Venus faces off with Jupiter, trust your instincts and indulge in some self-care. You can leave those little tasks you’ve been putting off for another time. The cosmos hints that if you unwind first, you may feel your natural sparkle returning fast. Ready to indulge? Why not Pisces? If you haven’t enjoyed any treats in some while, then make it a priority and perhaps do it more often.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

The San Juan Daily Star

October 1-3, 2021

CARTOONS

Speed Bump

Frank & Ernest

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

Herman

Ziggy

October 1-3, 2021

The San Juan Daily Star