Friday to Sunday Oct 15-17, 2021

October 15-17, 2021

P15

San Juan The

DAILY

Star 50¢

Caribbean Nations Struggle to Vaccinate Their Citizens

Dignity of Risk Fiscal Board Says It Will Accept HB 1003, ‘Unaffordable Provisions’ and All, to Move Debt Deal Forward P5

Police Chief: Work Plan in Place to Maintain Traffic Flow During Mass Protest March on Expressway P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

PREPA Reconstruction Projects Get $7 Million Outlay for Architectural, Engineering Phase P4

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The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

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Viernes, 15 de Octubre

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GOOD MORNING

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October 15-17, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

PAN benefits to increase after USDA plan revaluation

Today’s

Weather

By THE STAR STAFF

Day

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91ºF

79ºF

Precip 8%

Precip 12%

Few Clouds

Mostly Clear

Wind: Humidity: UV Index: Sunrise: Sunset:

S

tarting Friday, Nutritional Assistance Program (PAN by its Spanish acronym) beneficiaries will see a hike from 11% to 20% in benefits depending on their family’s composition, the Family Department announced earlier this week.

Alberto Fradera, who heads the Family Socioeconomic Development Administration, said “the issuance for families that have already received this month’s benefits will be on October 15 for the digits 0, 1, 2 and 3.”

“On Saturday, October 16, families with digits 3, 4, 5 and 6 will receive the adjustment,” he said.

The official said in written remarks that the rest of the families will receive the increase on the date they receive their monthly benefits.

As a result of the revaluation of the benefits of the Economical Food Plan (Thrifty Food Plan, or

From E 15 mph 66% 10 of 10 6:15 AM Local Time 6:06 PM Local Time

INDEX Local 3 Mainland 7 Business 11 International 14 Viewpoint 17 Noticias en Español 18 Entertainment 20 Wine 23

Legals Sports Games Horoscope Cartoons

TFP), the United States Department of Agriculture (USDA) approved an increase of $463.8 million to the block allocation that Puerto Rico receives for PAN, which represents around an additional 21% in annual resources.

The increase places Puerto Rico’s annual federal allocation at $2.5 billion.

“The fact that we can increase the benefits to vulnerable families a little more represents a great relief in the midst of the efforts we make to obtain equal benefits,” Family Secretary Carmen Ana González Magaz said.

The increase is in addition to the benefits received as part of pandemic assistance, with the exception that the adjustment announced Wednesday is permanent.

PAN currently provides assistance to 875,501 families of which there are 1,554,748 participants in Puerto Rico.

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Beneficiaries of the Nutritional Assistance Program, known as PAN in Puerto Rico, will see a hike in benefits ranging from 11% to 20% starting this week.

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The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

Over $7 million allocated for PREPA reconstruction projects

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia and Central Office for Recovery, Reconstruction and Resilience of Puerto Rico (COR3) Executive Director Manuel A. Laboy Rivera announced Thursday a disbursement of $7.1 million to the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) for reconstruction projects.

“The approval of the Advance Request (RFA), presented

by PREPA to COR3 and whose amount in the millions of dollars was disbursed [Thursday] will cover expenses incurred and projected for the architectural and engineering work on four reconstruction projects and comprehensive studies that guide efforts to renew the electrical system,” Pierluisi said. “It is estimated that the initial economic impact of the development of these projects represents $123 million and the creation of hundreds of jobs.”

So far, the Federal Emergency Management Agency (FEMA) has obligated under the Accelerated Obligation Strategy some $9.5 billion in federal funds from the Public Assistance Program for projects related to transmission and distribution, generation, dams and PREPA buildings.

“In compliance with the governor’s commitment, we are collaborating as a team with the leadership of PREPA and LUMA [Energy] to continue streamlining the projects and soon, to present the scope of work … (SOW) to FEMA to start the bidding processes early next year, and we project that by the second semester the construction of the first permanent works of the electrical system will begin,” Laboy Rivera said.

PREPA Executive Director Josué Colón Ortiz pointed out that at the moment there are active reconstruction

Gov. Pedro Pierluisi projects under PREPA’s responsibility at a cost of $2.4 billion for the generation area and the division of dams, irrigation and reservoirs.

“We are focusing on the first projects in the architecture and design processes, while we continue to develop the scope of work to continue formulating projects and start the construction phases,” Colón Ortiz said. “We continue to work hand in hand with the COR3 team to ensure that the projects and their funds continue the due processes and thus fully comply with the different reconstruction programs. This disbursement of $7.1 million requested

from FEMA and announced today is a step in the right direction in the beginning of the reconstruction of the electrical system.”

Laboy Rivera stressed that, as required by state law, PREPA’s reconstruction projects must first be approved by the Puerto Rico Energy Bureau before starting the architecture and engineering phase, which will provide the necessary information in order to submit the SOWs to FEMA, so that the federal agency can evaluate the projects in terms of environmental compliance, historical preservation and risk mitigation measures.

PRASA launches new informational program on YouTube

By THE STAR STAFF

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Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority Executive President Doriel Pagán Crespo

uerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) Executive President Doriel Pagán Crespo presented on Thursday a new information space called AcueductosTV, which will be broadcast on theYouTube channel AcueductosPR. “In this space that will be broadcast monthly, the intention is to inform, educate and disseminate relevant content on various issues, such as new projects, community initiatives, environmental protection, activities within the corporation and water quality, among others,” Pagán Crespo said in a written statement. “With the development of this new program, PRASA is taking a step forward in terms of creating new content for digital platforms.”

She noted that the information space will present different topics of interest to the community in Puerto Rico.

“PRASA is positioned as one of the first government entities to offer a new direct information format to citizens,”

the official said. “The program will be available online for audience consumption in both video and audio format.”

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The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

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Fiscal board yields, will accept risks in HB 1003 to move debt deal forward

By THE STAR STAFF

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he Financial Oversight and Management Board has given in to the terms established in the island Senate’s version of House Bill 1003, which would enable the debt adjustment plan that would restructure some $35 billion in debt, but warned that the legislation may make the restructuring unaffordable.

“While the Oversight Board continues to have reservations about the impact on the plan, it is prepared to accept the wishes of the elected representatives of the residents of Puerto Rico to the extent it can do so prudently and without failing to carry out its duties under PROMESA [the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act],” wrote David Skeel, the chairman of the oversight board, in a letter to legislative leaders and Gov. Pedro Pierluisi Urrutia made public Thursday.

Skeel said in the letter that the debt adjustment plan is a historic opportunity for Puerto Rico to adjust its debts and position the commonwealth to flourish in the years ahead.

The plan cuts the commonwealth’s outstanding debt by 80%, eliminating more than $25 billion in debt. It also advances the accomplishment of the oversight board’s statutory mission by enabling the commonwealth to achieve fiscal responsibility and access to the capital markets, creating a path for the board’s termination after confirmation, and realizing balanced budgets as required by PROMESA, Skeel said.

“The Oversight Board has no philosophical disagreement with the bill’s [HB 1003] laudable policy aspirations,” Skeel said. “The bill, however, would make the plan unaffordable for Puerto Rico by conditioning the government’s approval of the issuance of the new general obligation bonds required by the Plan on provisions costing tens of billions of dollars.”

“For every dollar the plan saves in reduced debt, the bill could spend the savings on new obligations over the next 30 years — leaving the commonwealth in the same predicament that led to the enactment of PROMESA and the creation of the

Financial Oversight and Management Board Chairman David Skeel said HB 1003, as amended by the Puerto Rico Senate, “goes much further than simply eliminating the remaining modest pension cuts and in so doing increases the risk the [Debt Adjustment] Plan is neither confirmable nor ultimately affordable.”

Oversight Board in the first place,” he said. “The bill must be revised significantly because it puts the Commonwealth back under an unsustainable financial burden and thereby renders the Plan not feasible and not confirmable.”

The oversight board, Skeel said, has a deep-rooted interest in the well being of retirees, has no desire to cut pensions, and has in fact already agreed to revisions to the plan that would eliminate any pension cuts to over 85% of retirees.

“But, the bill’s language on pensions goes much further than simply eliminating the remaining modest pension cuts and in so doing increases the risk the Plan is neither confirmable nor ultimately affordable,” he said.

Nonetheless, he said the Legislature and the governor have made clear they want to take that risk on behalf of the residents of Puerto Rico.

“Given the importance of the Plan, and the singular opportunity that it represents for the Commonwealth, the Oversight Board understands that the economic benefits resulting from

confirmation of the Plan would allow for certain additional spending,” Skeel said. “But, time is running out.”

With that context, and consistent with the oversight board’s statutory mission, the board said it would not oppose legislation that: 1. Requires that the Plan submitted for confirmation be amended to provide for no cuts to the accrued pensions of retired public employees and current employees of the commonwealth unless otherwise required by the U.S. District Court for the District of Puerto Rico. “But to be clear, this requirement does not extend to the Plan’s freeze of the TRS and JRS pensions or the elimination of any remaining cost of living adjustments,” the letter said.

2. Provides additional funding, within limits, to the municipalities for providing necessary government services; 3. Provides additional funding for the University of Puerto Rico (UPR) to be utilized to improve the student experience and environment, such that appropriations total $500 million per year, for five years from fiscal year (FY) 2023 through FY 2027, while UPR also implements structural and operational efficiencies; 4. Provides funding of $1 million to conduct a study of the feasibility of extending medical coverage to currently uninsured residents; 5. Creates a mechanism to advance the terms of payment and debt cancellation following the termination of the oversight board; and 6. Establishes a joint working group with the oversight board, Legislature, and executive branch.

Pierluisi, in reaction to the oversight board’s letter stating that it will not make the 8.5% cut to pensions, said it was about time.

“I am glad that he [Skeel] finally gave in on the issue of pensions because I have been saying since 2019 that these pension cuts are unnecessary,” the governor said at a press conference. “And it was time for me to take that position, and this has not ended yet.”

Police said ready for mass march against LUMA Energy today

By JOHN McPHAUL jpmpchaul@gmail.com

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lthough he has not been able to meet with any of the leaders of a planned mass demonstration against LUMA Energy, the private consortium contracted to operate the island’s electricity transmission and distribution system, Puerto Rico Police Bureau Commissioner Antonio López Figueroa said Thursday that the bureau is prepared and has the necessary officers to handle any situations that might arise along Las Américas Expressway today.

In social networks, several calls have been made for citizens to march against LUMA Energy, as well as against the Financial Oversight and Management Board. Protesters are expected to gather near Hiram Bithorn Stadium in

Hato Rey at around 5 p.m. are alternate routes, that the police are vigilant in order “They have tried to identify who the leaders of these to move the traffic,” López Figueroa said. “If the situation groups are because there are different agendas in the arises that we have to intervene, that we have to get to the [social] networks; no leader is identified who is calling point of making an arrest, we are going to do it.” for this action,” López Figueroa said in an interview with NotiUno. The commissioner, however, gave assurances that Col. Juan Cáceres has a work plan with around 600 officers who will be stationed at all the intersections of PR-52 in San Juan, Carolina and Bayamón. Likewise, Cáceres will have 150 officers from the motorized unit prepared to respond during the event, López Figueroa said. “[We will be] covering all intersections in order to speed up the control and direction of traffic,” he said.

“The important thing is that the traffic flows, that there Puerto Rico Police Bureau Commissioner Antonio López Figueroa

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The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

Hospital workers to receive Premium Pay pandemic incentive

By JOHN McPHAUL jpmpchaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Wednesday that qualifying hospital employees will receive their pandemic Premium Pay soon.

“Yes, but more and more, as the information is submitted, it is being disbursed,” the governor said in response to questions from the press. “On many occasions, and [Hospitals Association President Jaime] Plá himself said it, there are some five hospitals that are owned by outsiders.

It could be that people are not eligible.”

Plá said meanwhile that “I hope that next week they will receive the premium pay incentives that have been somewhat delayed in hospitals because it was a process between AAFAF [the Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority] and the Treasury, and now they have most of the hospitals accounted for in order to make the payment.”

The governor, in his message as keynote speaker at the Puerto Rico Hospitals Association Annual Convention, praised the work of hospitals, health providers and other health professionals in the efforts to combat COVID-19, despite the challenges they continue to face and as they continue to confront the inequity in access to federal funds for the health of Puerto Ricans.

Qualifying hospital employees in Puerto Rico may be receiving their pandemic Premium Pay incentives as soon as next week.

The governor underscored the importance of working together to achieve justice in access to quality medical services for the whole of society, particularly for vulnerable communities.

“The problems and consequences of unequal treatment affect us all,” he said. “This being the case, it is up to all of us to unite to identify and advocate for solutions that will better serve the 3.2 million American citizens who live on the island. For this reason, and as part of the efforts we already have underway, I appointed a multisectoral group that includes representatives from the public and private sectors, who will continue to advocate before Congress and the White House for the equal treatment we deserve

in both the Medicaid and Medicare programs.”

Pierluisi noted in his message that the government continues to carry out efforts in Congress and the White House to obtain a permanent solution to the temporary financing problems of Medicaid. He specified the need to have a Federal Medical Assistance Percentage, or FMAP, based on the per capita income of Puerto Rico in relation to the rest of the nation, in addition to eliminating the cap on federal funds dedicated to the program.

“That is why my administration has been, since its inception, urging Congress and the Biden-Harris Administration to end the unequal treatment of U.S. citizens residing in Puerto Rico,” he said. “Our island, our economic development in general and, in particular, the health sector, cannot grow or operate under the shadow of uncertainty.”

Pierluisi also recognized that equal treatment compared to the states will require an expansion of Medicaid services on the island.

Therefore, he said, he has already requested a plan for the implementation of additional programs, understanding that “American citizens in Puerto Rico must have the same basic health care services enjoyed anywhere else in the United States.”

In addition to urging hospitals and health providers to support the fight for equity in medical services to the population of Puerto Rico, the

governor thanked each of them for their work as key players in the efforts to fight COVID-19.

Pierluisi also reiterated in his message how successful Puerto Rico has been in its vaccination efforts. As of Thursday, 72 percent of the entire population of the island was already vaccinated.

Eighty percent of the working population had gotten both doses, while 90 percent had received at least one dose of the vaccine.

He also announced that the government is ready for when it can begin the vaccination of children from five to 11 years of age, since “we recognize that vaccination is the solution for saving lives.”

The governor also highlighted part of his administration’s management to handle the pandemic: tests throughout the island, increased educational campaigns, prudent changes in executive order restrictions, streamlining of vaccination processes, incentives for affected sectors of the local economy and the accessibility of federal aid in a responsive way for all those who need it, including hospitals.

He urged hospitals and diagnostic and treatment centers to make arrangements for the payment of additional compensation -- Premium Pay -- if they have not already done so, so that they can benefit from the incentive.

The additional compensation payment comes from a $200 million fund allocated by the government.

Father of former first lady Wilma Pastrana passes away

By THE STAR STAFF

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he father of former Puerto Rico first lady Wilma Pastrana, Tomás Pastrana Montalvo, passed away early Thursday.

“Life presents us with days where faith is highlighted.

This time it’s my brother, Tomás Edgardo, and me,” Pastrana, wife of former Gov. Alejandro García Padilla, said in a written statement. “At dawn today, my father, Tomás Pastrana Montalvo, went to redeem the promise of eternal life that his faith, our faith, assures us.”

Pastrana said she appreciated the care her father received

while he was convalescing at Auxilio Mutuo Hospital.

He “faced with courage and great dignity, more than once, the afflictions that his body presented him,” she said. “He knew how to guard his faith with zeal until the last breath. My brother and I, as well as my sister-in-law Ive and my husband, Alejandro, along with our children, appreciate the attention of everyone at Auxilio Mutuo Hospital and the Cancer Center.

For fear of failing to mention so many who cared for him, I cannot fail to mention Doctors Cabanillas, Abreu, Bryan, Pérez and Arraut.”

Pastrana did not offer details of funeral services in the statement.

Former Puerto Rico first lady Wilma Pastrana

Woman falls for $21,000 promise-of-marriage scam

By THE STAR STAFF

T

he Puerto Rico Police Bureau is investigating the complaint of a woman who alleges that she was scammed by a man who promised to marry her but only if she helped him move to Puerto Rico, and

she agreed to transfer more than $21,000 to make it happen.

The woman, a resident of the El Cortijo urbanization in Bayamón, told authorities that she made several transactions via money order, which were collected outside the jurisdiction of Puerto Rico.

According to her complaint, a man who identified himself as David indicated that he would move to Puerto Rico to meet and marry her, but she had to help him pay for the move, and she agreed.

The Property Division of the Bayamón Criminal Investigation Corps will continue with the investigation.

The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

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The unlikely issue shaping the Virginia governor’s race: Schools

By LISA LERER

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s a lifelong Republican in her home state of Virginia, Tammy Yoder faithfully casts her ballot for those who want to lower taxes, oppose abortion and back other conservative causes.

But the issue that transformed Yoder, a stayat-home mother, from a reliable voter to the kind of person who brings three young children to an evening campaign rally was not her Christian values or her pocketbook.

It was something even more personal, she said: what her children learn in school.

“The past year has revealed a ton to me,” Yoder, 41, said as she waited in this northern Virginia exurb for a speech by Glenn Youngkin, the Republican candidate for governor. “The more I’ve listened and paid attention, the more that I see what’s happening in schools and on college campuses. And the stuff I see, I don’t want corrupting my children.”

From fights over evolution to desegregation to prayer, education battles have been a staple of the country’s culture wars for decades. But not quite like this.

After months of closed classrooms and lost learning time, Republicans inVirginia are making schools the focus of their final push to capture the governor’s office, hoping to rally conservatives around their frustrations over mask mandates and mandatory vaccinations and their fears of what their children are being taught.

Vocal groups of parents, some led by Republican activists, are organizing against school curricula, opposing public health measures and calling for recalls of school board members.

Youngkin, a former private equity executive, has capitalized, seizing on conservatives’ concerns about instruction on race and the rights of transgender children to argue that Democrats want to come between parents and their children’s education.

Youngkin’s attacks have forcedTerry McAuliffe, the Democratic former governor trying to win back his old job, onto the defensive, and have thrust the ordinarily local issues surrounding schools into the middle of a rancorous nationwide shouting match.

The Virginia race offers an early electoral test of that conservative energy.

A victory by Youngkin would mark the first statewide win for Republicans in a dozen years and likely trigger a political panic within the De-

mocratic Party about its prospects in next year’s midterm elections. Some Republican officials and strategists liken the surge of activism to the Tea Party, the anti-government movement that helped them win control of the House in 2010 and unleashed a revival of outrage politics that would define their party for the next decade.

“There’s just so much focus on the schools, and it’s visceral,” said John Whitbeck, a former chair of the Republican Party of Virginia from Loudoun County, where acrimonious school board meetings have led to arrests, death threats and constant airtime on conservative media. “It’s not like, ‘Oh, I’m against the debt ceiling.’ This is like, ‘You’re destroying our children’s education.’

And, look, angry people vote.”

Polling in recent weeks has shown a tight race, with Democrats less enthusiastic than Republicans about voting. McAuliffe, who was barred from seeking reelection in 2017 byVirginia law, is faring worse in the fast-growing, voterrich northern Virginia suburbs than Gov. Ralph Northam, a Democrat, did when he won four years ago, according to some surveys.

Youngkin’s focus on schools may not resonate as strongly with the broader electorate.

Measures such as mask and vaccine mandates are cutting differently in the governor’s race in more liberal New Jersey and are overwhelmingly popular among Virginia’s independents and Democrats. Critical race theory — an advanced academic concept generally not introduced until college — is not part of classroom teaching in Virginia, and many voters say they do not know enough about it to have an opinion.

And turning schools into a cultural war zone by railing against equity initiatives, books with sexual content and public health measures avoids tackling issues such as budget cuts and other thornier problems facing American education.

But in an off-year election, when both sides anticipate a sharp falloff in voting, victory may hinge on which candidate can best motivate the base. Youngkin and his strategists believe that in the fights roiling schools, they have discovered the rare issue that can galvanize their voters, even in places that are shifting the state to the left.

Frustration with education is an issue that unites Republicans, energizing moderates eager to ensure their children remain in school as well as conservatives who see a liberal plot to indoctrinate their children with the belief that white people are inherently racist.

“The former governor is saying, ‘Hey, I’ll

Attendees during a prayer at a campaign event for Glenn Youngkin, a Republican running for governor, at a campaign event in Winchester, Va., Oct. 6, 2021. decide how to teach your kids, not you’ — that’s really the issue driving this,” said John Fredericks, who led Donald Trump’s Virginia campaign last year. “Glenn Youngkin is the candidate that’s been able to straddle both sides of the party. And so far he’s given us just enough where we can enthusiastically vote for the guy.”

At a campaign rally last week in Winchester, a small town in the Shenandoah Valley in one of the fast-growing exurb counties around Washington, Youngkin made little mention of Trump, vaccines or the coronavirus. Instead, he repeatedly invoked issues around schools as top priorities.

He drew some of the loudest applause from the overwhelmingly white audience when he promised to ban critical race theory on his first day in office and vowed that schools would never be closed again.

“This is what big government means for Terry McAuliffe. He not only wants to stand between you and your children. He wants to make government a tool to silence us,” Youngkin told the crowd of nearly 200 people at a farm stand.

“This is no longer a campaign.This is a movement.

It’s a movement led by parents.”

McAuliffe has dismissed the outrage surrounding critical race theory as “racist” and “a dog whistle.” He supports mask and vaccine mandates for students, teachers and school staff.

(Youngkin says he encourages Virginians to get

vaccinated against the coronavirus but does not support mandates.)

But there are signs that Democrats sense danger.

McAuliffe’s campaign has returned to highlighting his education proposals to undercut any argument that Youngkin could be stronger on the issue, promising to invest $2 billion in education, raise teacher pay, expand pre-K programs and invest in broadband access for students. On Friday, McAuliffe released an ad saying that Youngkin would cut billions of dollars in education funding and bring “Donald Trump and Betsy DeVos’ education policies to Virginia.”

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The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

Georgia’s university system takes on tenure

Georgia Tech’s campus in Atlanta on July 1, 2020. Georgia’s Board of Regents has given its universities the power to fire tenured professors without faculty input.

By GIULIA HEYWARD

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n a direct challenge to the hallowed tradition of tenure, Georgia’s public university system will now let its colleges’ administrations remove a tenured professor with little to no faculty input.

The Board of Regents earlier this week approved the new policy, which is the only one of its kind in the country, according to the American Association of University Professors. The move is being criticized by many professors, politicians and advocates for academic freedom as a threat to tenure, which is intended to protect faculty from

dismissal without just cause, allowing them to develop thoughts or ideas that may be unpopular.

“Georgia is a huge outlier now, because that’s the whole point of tenure: It includes due process protections,” said Irene Mulvey, president of the professors’ association, which is threatening to censure the university system. “There should now be a new word for it in Georgia, because tenure will not mean tenure there.”

The Board of Regents, which did not immediately respond to a request for comment, has maintained that the policy change will streamline the process of removing faculty

members who do not adequately contribute to a university, and the 19-member board unanimously approved the new measure Wednesday. In the fall of 2020, there were more than 5,800 tenured faculty members in the entire Georgia university system.

“Our intent with these policy changes is to promote faculty development and accountability as well as to align these with our mission of student success,” Erin Hames, a board member, said Tuesday.

Previously, the process for removing tenured professors included a peer review process with other faculty. Now, professors at 25 of its 26 public universities can be removed after consecutively failing two annual reviews. If a professor also fails to complete an improvement plan after the reviews, then that alone would be justification for termination. The new policy also included an additional benchmark — student success — in evaluating a tenured professor’s performance.

The new policy is the result of months of back-and-forth between professors and the Board of Regents, the governing body of the state university system, since it announced last year that it would establish a working group to review the post-tenure review process.

In a report published by the working group in June, the group cited several shortcomings in the existing process, including time concerns, onerous documentation and that “very few low-performing faculty members are identified and remediated.”

The report also stated that there was a “need for accountability” with the tenure

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process and that, in its form at the time, the Board of Regents had difficulty having “oversight.”

Last month, the board published a draft policy that included a clause stating that a tenured professor could be removed for reasons “other than for cause,” which generated concern leading up to the approval of its final policy.

While that language is no longer in the approved policy, critics remain concerned that the changes could squash the academic freedom of professors who publish research or speak out in ways that go against the beliefs of the board or the state’s Republican governor, Brian Kemp.

“The faculty voice is now being heard less and less,” said Matthew Boedy, a tenured associate professor of rhetoric and composition at the University of North Georgia, a public university, and the president of the Georgia conference of the Association of University Professors.

He considers the decision, he said, to be a “deep ideological attack on higher education,” adding, “Every person involved in higher education will recognize the headline that tenure died in Georgia today.”

Others are concerned that the new changes will affect the state’s ability to both recruit and retain faculty and students at its public universities, which include Georgia Tech, one of the top public research institutions in the country.

“People are not going to want to go to a place where something like this has happened,” Mulvey said. “So students and teachers will suffer as a result of this decision.”

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The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

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The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

As budget bill hangs in limbo, Kyrsten Sinema heads to Europe

By SHANE GOLDMACHER

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en. Kyrsten Sinema, a moderate Arizona Democrat who has objected to the size and scope of President Joe Biden’s sweeping legislative agenda, has been trailed all over the country by progressive activists seeking to pressure her. They have followed her into a bathroom in Arizona, on an airplane and even to the Boston Marathon.

But this week, with the Senate out of session, those activists would have had to travel even farther to press their case with Sinema in person — she’s in Europe on a fundraising trip.

A spokesperson for Sinema said she had participated in fundraising for the Democratic Senatorial Campaign Committee but declined to say where or provide any additional details. One person briefed on the matter said an event had occurred in Paris. It was not clear whether her trip to Europe was at the urging of the party committee.

The chair of the Democratic Senatorial Campaign Committee, Sen. Gary Peters of Michigan, is also in Europe this week and headlined a dinner Wednesday in London, with contribution levels as much as $36,500, according to a copy of an invitation. Sinema’s name does not appear on that invitation.

A spokesperson for the Senate committee declined to comment on the events in Europe or on Sinema’s role.

Although political campaigns and parties cannot raise money from foreign nationals, U.S. citizens living abroad can and do regularly contribute.

Sinema’s office declined to say how long she would be abroad, what countries she was visiting, how the trip was being paid

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Sen. Kyrsten Sinema (D-Ariz.) on Capitol Hill in Washington, Oct. 6, 2021. With the Senate out of session, Sinema has been in Europe on a fund-raising trip. for or whether she was doing any additional fundraising for her own campaign. Her political team had reached out to set up meetings in London and Paris, according to two people familiar with the matter.

John LaBombard, a spokesperson for Sinema, said she remained engaged in the negotiations in Washington.

“So far this week, Sen. Sinema has held several calls — including with President Biden, the White House team, Sen. Schumer’s team, and other Senate and House colleagues — to continue discussions on the proposed budget reconciliation package,” LaBombard said, referring to Senate majority leader Chuck Schumer, D-N.Y. “Those

conversations are ongoing.”

Sinema is one of the most closely watched Senate Democrats in the country as one of two centrists, along with Sen. Joe Manchin of West Virginia, who have objected to the price of Biden’s budget package, which could spend as much as $3.5 trillion over a decade remaking social and climate policy in the nation.

With the Senate tied 50-50, Democrats need unanimity to pass any package, which has greatly empowered both Manchin and Sinema as the party’s vocal holdouts. Vice President Kamala Harris would serve as the tiebreaking vote.

Sinema has pushed for the House to

años

DE RESULTADOS POR TU SALUD.

Desde que abrimos nuestras puertas en 1970, nuestro servicio de alto nivel, el compromiso contigo y el país se mantienen igual de sólidos.

laboratoriosborinquen.com

adopt a separate, bipartisan $1 trillion infrastructure bill while the larger budget package is being negotiated. She called the delay in voting on the infrastructure package “inexcusable” and “deeply disappointing” in early October.

When the Senate is out of session, senators are free to fundraise, return to their home states for events, remain in Washington working on legislation or travel abroad, both for official government business and for vacations.

Sinema’s fundraising while in the midst of budget negotiations has already drawn scrutiny. In late September, a group of five business lobbying groups, many of which oppose the budget bill, held a fundraiser for her in Washington, D.C. Sponsors of that event included the National Association of Wholesaler-Distributors and the grocers’ political action committee, as well as lobbyists for roofers and electrical contractors.

Days later, Sinema traveled to Arizona, where she had a “retreat” for her political action committee at a high-end resort and spa in Phoenix. When she left Washington, the reason that her spokesperson provided was a medical appointment for a foot injury.

That injury prevented her from running the Boston Marathon, although she still attended. Some climate activists showed up and waved a banner that urged her to “Be brave — fight for us.”

Progressive activists have expressed growing frustration with Sinema in recent weeks, with some trying to recruit a primary challenger when she is next up for reelection, in 2024.

In July, Sinema had $3.5 million in her reelection account.

The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

Torneo de golf

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SOCIAL

Convención ADG 2021

Neftali Ayala, Juan Carlos Negron, Mario Marquez, Ricardo Echevarria

Juan Carlos Ayala, San Juan Daily Star

Ricardo Echevarria, San Juan Daily Star

Representación San Juan Daily Star

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The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

Biden announces measures at major ports to battle supply chain woes

By ANA SWANSON, JEANNA SMIALEK and JIM TANKERSLEY

P

resident Joe Biden announced earlier this week that the Port of Los Angeles will operate around the clock and major companies including Walmart, UPS and FedEx would expand their working hours as his administration struggles to relieve growing backlogs in the global supply chains that deliver critical goods to the United States.

Product shortages have frustrated American consumers and businesses and contributed to inflation, which threatens to hurt the president politically. And the problems appear poised to worsen, enduring into late next year or beyond and disrupting shipments of necessities like medications as well as holiday purchases.

Biden said Wednesday that the moves would almost double the number of hours that the Port of Los Angeles is open for business, in an effort to resolve a logjam that has slowed the shipment of manufactured goods from Asia. He praised the role of the International Longshore and Warehouse Union in stepping up to work extended hours and also urged the passage of an infrastructure bill that would make significant investments in ports, roads and factories for the longer term.

“In order to be globally competitive, we need to improve our capacity to make things here in America while also moving finished products across the country and around the world,” he said. Samsung, The Home Depot and Target also committed to moving more products at night to help ease congestion at the Port of Los Angeles and the nearby Port of Long Beach, which together handle 40% of the shipping containers imported into the United States, the White House said.

But it is unclear how much the White House’s efforts can realistically help. The blockages stretch up and down supply chains, from foreign harbors to American rail yards and warehouses. On Wednesday, 25 container ships were anchored in the Port of Los Angeles waiting to unload their cargo, and the average anchorage time had stretched to more than 11 days. Analysts say some of these issues are worsening, and may last into late next year or even 2023.

Michael Farlekas, the chief executive of supply chain firm E2open, said that ex-

tended hours would help, but “I don’t think that’s going to materially move the needle.

Some of the issues are just basic supply and demand issues.”

Consumer demand for exercise bikes, laptops, toys, patio furniture and other goods is booming, fueled by big savings amassed over the course of the pandemic.

Imports for the fourth quarter are on pace to be 4.7% higher than in the same period last year, which was also a recordbreaking holiday season, according to Panjiva, the supply chain research unit of S&P Global Market Intelligence.

The pandemic has shut down factories and slowed production around the world.

Port closures, shortages of shipping containers and truck drivers, and pileups in rail and ship yards have led to long transit times and unpredictable deliveries for a wide range of products — problems that have only worsened as the holiday season approaches.

Home Depot, Costco and Walmart have taken to chartering their own ships to move products across the Pacific Ocean.

Jennifer McKeown, the head of the Global Economics Service at Capital Economics, said that worsening supplier delivery times and conditions at ports suggested that product shortages would persist into mid- to late next year.

“Unfortunately, it does look like things are likely to get worse before they get better,” she said.

McKeown said governments around the world could help smooth some shortages and dampen some price increases, for example by encouraging workers to move into industries with labor shortages, like trucking.

“But to some extent, they need to let markets do their work,” she said.

Phil Levy, the chief economist at the logistics firm Flexport and a former official in the George W. Bush administration, said a Transportation Department official gathering information on what the administration could do to address the supply chain shortages had contacted his company. Flexport offered the administration suggestions on changing certain regulations and procedures to ease the blockages, but warned that the problem was a series of choke points “stacked one on top of the other.”

“Are there things that can be done at

Shipping containers at the Port of Savannah in Garden City, Ga., on Sept. 29, 2021. the margin? Yes, and the administration has at least been asking about this,” Levy said.

However, he cautioned, “from the whole big picture, the supply capacity is really hard to change in a noteworthy way.”

Administration officials acknowledged on Tuesday in a call with reporters that the problems were global, and that private companies would have to lead the way.

They also acknowledged that the $1.9 trillion economic aid package Biden signed into law in March had contributed to supply chain issues by boosting demand for goods, but said the law was the reason the U.S. recovery has outpaced those of other nations this year.

The shortages have come as a shock for many American shoppers, who are used to buying a wide range of global goods with a single click, and seeing that same product on their doorstep within hours or days.

Discontent is only fueled by the higher prices the shortages are causing. Consumer price inflation climbed by 5.4% in the year through September, data from the Bureau of Labor Statistics showed Wednesday. The rate was more than expected in a Bloomberg survey of economists and faster than its 5.3% increase through August. Before the pandemic, that inflation gauge had been oscillating around 2%.

Officials at the White House and the Federal Reserve, which has primary respon-

sibility for price stability, have repeatedly said that they expect the rapid price increases to fade. They often point out that much of the surge has been spurred by a jump in car prices, caused by a lack of computer chips that delayed vehicle production.

But with supply chains in disarray, it is possible that some new one-off could materialize. Companies that had been trying to avoid passing on higher costs to customers may find that they need to as higher costs become longer lived.

For policymakers at the White House and the Fed, the concern is that today’s climbing prices could prompt consumers to expect rapid inflation to last. If people believe that their lifestyles will cost more, they may demand higher wages — and as employers lift pay, they may charge more to cover the cost.

What happens next could hinge on when — and how — supply chain disruptions are resolved. If demand slumps as households spend away government stimulus checks and other savings they stockpiled during the pandemic downturn, that could leave purveyors of couches and lawn furniture with fewer production backlogs and less pricing power down the road.

If buying stays strong, and shipping remains problematic, inflation could become more entrenched.

The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

13 Stocks

Upbeat bank earnings buoy US stocks; USD, Treasury yields dip U .S. shares rallied on Thursday as strong bank earnings reports fired up investors’ risk appetites, while the dollar and benchmark Treasury yields both paused their recent ascent to pull back from multimonth highs.

But soaring oil prices climbed yet again, keeping inflation pressures alive and supporting bets that central banks could tighten policies and hike interest rates sooner than expected.

In the United States, data that showed producer prices posting their smallest gain in nine months in September showed inflation risks were real, but perhaps not as dire as some imagined.

Indeed, any worries about rising prices were eclipsed on Thursday by signs that the economy and businesses are thriving, as the number of Americans filing new claims for jobless benefits dropped below 300,000 last week for the first time in 19 months.

The dollar, driven to a more than one-year high this week by growing bets on a U.S. interest rate rise in 2022, eased for a second day along with the 10-year U.S. Treasury yield, which tends to drive global borrowing costs.

“So far bank earnings have been strong. It gives traders some hope we will see a strong earnings season,” said Tim Ghriskey, Chief Investment Strategist at Inverness Counsel in New York. “But if we start to see poor guidance from companies, the market could come right back down.”

The Dow Jones Industrial Average jumped 1.57%, the S&P 500 climbed 1.46%, and the Nasdaq Composite leapt 1.68%.

The mood was buoyant after U.S. lenders Wells Fargo & Co, Citigroup Inc and Bank of America Corp all reported profits that beat market expectations.

The pan-European STOXX 600 index rose 1.20% and MSCI’s gauge of stocks across the globe gained 1.34%.

Foreign exchange and commodity markets were sending some mixed signals. Gold, often seen as a hedge against rising inflation, added to gains after enjoying its best session in seven months on Wednesday.

Spot gold rose 0.3% to $1,797.49 an ounce, and U.S. gold futures climbed 0.26% to $1,798.40 an ounce.

[GOL/] Oil bulls pushed Brent crude back towards $85 a barrel. Brent climbed 0.57% to $83.65, and U.S. crude rose 0.62% to $80.96 per barrel. [O/R] Natural gas climbed 2%, having already soared more than 150% this year, driving the spike in global energy prices. Bitcoin, also sometimes vaunted as an inflation hedge, fell 0.34% to $57,180.34, pulling back from a five-month high.

The dollar, meanwhile, pulled back, allowing the likes of the euro, British pound, Australian and New Zealand dollars to all regain ground.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

14

October 15-17, 2021

The San Juan Daily Star

The most important global meeting you’ve never heard of is now

Opening ceremonies at the 15th United Nations biodiversity conference in Kunming, China, on Monday.

By CATRIN EINHORN

A

s 20,000 government leaders, journalists, activists and celebrities from around the world prepare to descend on Glasgow for a crucial climate summit starting late this month, another high-level international environmental meeting got started this week.

The problem it seeks to tackle: A rapid collapse of species and systems that collectively sustain life on earth.

The stakes at the two meetings are equally high, many leading scientists say, but the biodiversity crisis has received far less attention.

“If the global community continues to see it as a side event, and they continue thinking that climate change is now the thing to really listen to, by the time they wake up on biodiversity it might be too late,” said Francis Ogwal, one of the leaders of the working group

charged with shaping an agreement among nations.

Because climate change and biodiversity loss are intertwined, with the potential for both win-win solutions and vicious cycles of destruction, they must be addressed together, scientists say. But their global summits are separate, and one overshadows the other.

“Awareness is not yet where it should be,” said Hans-Otto Pörtner, a biologist and climate researcher who has helped lead international research into both issues. He calls them “the two existential crises that humankind has elicited on the planet.”

Why biodiversity matters Apart from any moral reasons for humans to care about the other species on Earth, there are practical ones. At the most basic level, people rely on nature for their survival.

“The diversity of all of the plants and all

Transformando la Percepción de la Partida Parque Industrial Villa Blanca Ave. Sakura #14 Bairoa, Caguas 787-961-333

155 Tous Soto San Lorenzo 787-736-3479

of the animals, they actually make the planet function,” said Anne Larigauderie, an ecologist who directs a leading intergovernmental panel on biodiversity. “They ensure that we have oxygen in the air, that we have fertile soils.”

Lose too many players in an ecosystem, and it will stop working. The average abundance of native species in most major terrestrial biomes has fallen by at least 20%, mostly since 1900, according to a major report on the state of the world’s biodiversity published by Larigauderie’s panel, the Intergovernmental Science-Policy Platform on Biodiversity and Ecosystem Services. An estimated 1 million species are threatened with extinction, it found.

Climate change is only one driver of biodiversity loss. For now, the major culprit on land is humans destroying habitat through activities like farming, mining and logging. At sea, it’s overfishing. Other causes include pollution and introduced species that drive out native ones.

“When you have two concurrent existential crises, you don’t get to pick only one to focus on — you must address both no matter how challenging,” said Brian O’Donnell, director of the Campaign for Nature, an advocacy group. “This is the equivalent of having a flat tire and a dead battery in your car at the same time. You’re still stuck if you only fix one.”

How it works This week, environment officials, diplomats and other observers from around the world gathered online, and a small group assembled in person in Kunming, China, for the meeting, the 15th United Nations biodiversity conference.

The United States is the only country in the world besides the Vatican that is not a party to the underlying treaty, the Convention on Biological Diversity, a situation largely attributed to Republican opposition. U.S. representatives participate on the sidelines of the talks, as do scientists and environmental advocates.

Because of the pandemic, the conference has been broken into two parts. While this virtual portion was largely about drumming up political will, nations will meet again in China in the spring to ratify a series of targets aimed at tackling biodiversity loss. The aim will be to adopt a pact for nature akin to the Paris Agreement on climate change, said Elizabeth Maruma Mrema, the executive secretary of the convention.

Last year, officials reported that the world’s nations largely failed to achieve the tar-

gets of the previous global agreement on biodiversity, made in 2010.

If the new commitments are not translated into “effective policies and concrete actions,” Mrema said this week at the meeting, “we risk repeating the failures of the last decade.”

What’s next The working draft includes 21 targets that act as a blueprint for reducing biodiversity loss.

Many are concrete and measurable, others more abstract. None are easy. They include, in summary: — Create a plan, across the entire land and waters of each country, to make the best decisions about where to conduct activities like farming and mining while also retaining intact areas.

— Ensure that wild species are hunted and fished sustainably and safely.

— Reduce agricultural runoff, pesticides and plastic pollution.

— Use ecosystems to limit climate change by storing planet-warming carbon in nature.

— Reduce subsidies and other financial programs that harm biodiversity by at least $500 billion per year, the estimated amount that governments spend supporting fossil fuels and potentially damaging agricultural practices.

— Safeguard at least 30% of the planet’s land and oceans by 2030.

In the lead-up to the conference, that last measure, pushed by environmentalists and a growing number of nations, has received the most attention and resources. Last month, nine philanthropic groups donated $5 billion to the effort, known as 30x30.

“It’s catchy,” said E.O. Wilson, an influential biologist and professor emeritus at Harvard University. He said he hoped 30x30 would be a step on the way to one day conserving half of the planet for nature.

Indigenous groups have watched with hope and worry. Some welcome the expansion, calling for a higher number than 30%, while others fear that they will lose the use of their lands, as has happened historically in many areas set aside for conservation.

The debate underscores a central tension coursing through the biodiversity negotiations.

“If this becomes a purely conservation plan for nature, this is going to fail,” said Basile van Havre, a leader, with Ogwal, of one of the convention’s working groups. “What we need is a plan for nature and people.”

The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

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Caribbean nations struggle with vaccination efforts re less than 5% of the population has been fully vaccinated, according to the Africa Centers for Disease Control and Prevention.

As more vaccines start to flow to the region, though, it’s important for countries “to make the necessary preparations so these doses can be used as quickly as possible,” Etienne said.

AVISO AMBIENTAL SOBRE INTENCIÓN DE MODIFICAR UN PERMISO PARA OPERAR UNA INSTALACIÓN DE DESPERDICIOS SÓLIDOS NO PELIGROSOS El Sr. Luis Raul Sueiro, representante autorizado de IFCO Recycling, Inc., sometió ante el Departamento de Recursos Naturales y Ambientales (en adelante, DRNA) una solicitud para modificar el permiso de operación para una instalación de desperdicios sólidos no peligrosos para el procesamiento y exportación de plástico, vidrio, cartón, madera, sueros expirados, metales ferrosos, metales no ferrosos y neumáticos desechados. Dicha instalación estará localizada en la Carr. 189 Km 3.7 (interior), Gurabo PR. El Reglamento para el Manejo de los Desperdicios Sólidos No Peligrosos y el Reglamento para el Manejo Adecuado de Neumáticos establecen el requisito de solicitar autorización del DRNA como condición previa a modificar la operación de una instalación de desperdicios sólidos no peligrosos.

Nurses performing COVID-19 tests in July on people displaced by political upheaval in Port-au-Prince, Haiti.

By DANIEL POLITI

I

n Guatemala, shortages of syringes have slowed vaccination efforts. In Haiti, logistical and security challenges after the devastating Aug. 14 earthquake have contributed to making it the country with the lowest vaccination coverage in the world.

And across the Caribbean, countries are grappling with unequal distribution of doses and vaccine hesitancy, World Health Organization officials warned Wednesday in an online news conference.

An “important challenge that the Caribbean is facing — English-speaking countries and French-speaking countries and territories — is vaccine hesitancy,” said Dr. Sylvain Aldighieri, the COVID-19 incident manager at the Pan American Health Organization, which is part of the WHO. “Even if some territories of the Caribbean are leading the regional effort in terms of vaccination coverage, we can say that the vaccine uptick is suboptimal in most of the Caribbean countries,” he said.

The WHO has set a goal of having every country in the world vaccinate at least 40% of its population by the end of the year. Four of the six countries in the Americas that have yet to reach the 20% threshold are in the Caribbean: Haiti, Jamaica, St. Vincent and the Grenadines, and St. Lucia. The other two — Nicaragua and Guatemala — are in Central America.

“Across all these countries, vaccine availability due to unequal distribution of doses has been a central challenge,” said Dr. Carissa F. Etienne, the Pan-American agency’s director.

But several of the countries are also “facing their own unique barriers,” she added, like the shortage of syringes in Guatemala.

At the same time, Jamaica has had to cope with supply delays.

Haiti, where the August earthquake killed at least 2,200 people, has fully inoculated less than 1% of its population.

“The sociopolitical situation in Haiti is still tense, and that has negatively impacted” vaccination efforts, said Ciro Ugarte, the Pan-American agency’s director of health emergencies.

Countries in Latin America and the Caribbean receive vaccines through bilateral agreements with manufacturers as well as through the United Nations-backed COVAX program and donations from countries with excess doses. The Pan-American agency has also sealed deals for countries to buy millions of vaccine doses from China’s Sinopharm and Sinovac, as well as from AstraZeneca.

Although the numbers of COVID cases in much of Latin America and the Caribbean are declining, several islands in the Caribbean are seeing increases.

Barbados, for example, is reporting the highest number of infections and deaths since the pandemic started, said Etienne, the agency’s director. The Dominican Republic, Haiti, the Cayman Islands, Antigua and Barbuda, and Anguilla are also reporting increases in cases.

“In the eastern Caribbean, health services have been — or are still — overwhelmed by the influx of patients requiring hospitalization,” Aldighieri said. He also noted that the situation was a sharp contrast to last year, when most of the Caribbean island countries were largely able to avoid widespread transmission of the virus.

Despite vaccine hesitancy, 39% of the population across Latin America and the Caribbean have been fully vaccinated against COVID-19, Etienne said. That is sharply higher than in Africa, whe-

Luego de evaluar los documentos sometidos, el DRNA tiene la intención de modificar el permiso de operación para incluir el procesamiento y exportación de neumáticos desechados.

Copia de la solicitud de la modificación, al igual que el borrador del permiso y otros documentos relevantes al caso, están a la disposición del público para ser examinados en el Área Contaminación de Terrenos del DRNA, ubicado en la Carr. 8838 Km. 6.3, Sector El Cinco, Río Piedras de 8:00 a.m. a 4:30 p.m., de lunes a viernes.

Cualquier persona interesada podrá someter comentarios por escrito sobre el borrador del permiso y podrá solicitar una vista pública. Toda solicitud de vista pública deberá hacerse por escrito y deberá ser debidamente fundamentada y exponer la naturaleza de las planteamientos que se levantarán en la vista. El DRNA podrá celebrar una vista pública de forma discrecional. Toda solicitud deberá ser dirigida al Área Contaminación de Terrenos, San José Industrial Park, 1375 Ave. Ponce de León, San Juan PR 00926, no más tarde de treinta (30) días a partir de la publicación de este Aviso.

Este anuncio se publica conforme a lo requerido por la Ley Núm.

38-2017, conocida como la “Ley de Procedimiento Administrativo Uniforme del Gobierno de Puerto Rico”, la Ley Núm. 416-2004, según enmendada, conocida coma “Ley sobre Política Pública Ambiental”, los reglamentos aprobados a su amparo; y las leyes y reglamentos federales aplicables.

Gobierno de Puerto Rico

DEPARTAMENTO DE RECURSOS NATURALES Y AMBIENTALES

Lcdo. Rafael A. Machargo Maldonado Secretario

Carr. 8838 Km. 6.3 Sector El Cinco, Rio Piedras PR 00926 / San José Industrial Park, 1375 Ave. Ponce de León, San Juan PR 00926 ' (787) 999.2200 • 6 (787) 999.2303 • www.drna.pr.gov

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October 15-17, 2021

The San Juan Daily Star

Bow-and-arrow attack in Norway treated as apparent terrorist attack

A police officer in Kongsberg, Norway, on Thursday, a day after a man killed five people in the town.

By HENRIK PRYSER LIBELL and MARC SANTORA

A

37-year-old man was charged Thursday in connection with a bow-and-arrow rampage in a small town in Norway that killed five people in what authorities said was an apparent act of terrorism.

The Norwegian security agency, known by its acronym, PST, said investigators were still trying to determine what motivated the attacker to carry out his assault in the town of Kongsberg, about 50 miles southwest of Oslo.

Earlier, the regional police chief said authorities had previously been in contact with the man over concerns that he had been radicalized.

“We have previously been in contact with him regarding worries about radicalization,” Ole Bredrup Saeverud, the regional police chief, said at a news conference. Asked

whether the man might have been motivated by extreme religious ideology, he added, “We don’t know that, but it’s natural to ask the question.”

Four women and one man were killed in the assault Wednesday evening. The attacker, who escaped an initial confrontation with police, unleashed a volley of arrows at apparent strangers in Kongsberg.

The suspect, whose name has not been released, is a Danish citizen who lived in the town and who had converted to Islam, officials said Thursday.

The police chief said that the last time concerns about the suspect’s radicalization had been brought to the police’s attention was last year, but he did not say who had contacted them with those concerns. He said only that police had followed up on multiple reports.

The suspect is expected to appear before a judge Friday, when the specific charges against him will be made public.

Fredrik Neumann, his court-appointed attorney, said in an interview that the man was cooperating with authorities and was undergoing a mental health evaluation. He said the man’s mother was Danish and his father Norwegian.

The five people killed were ages 50-70, Bredrup Saeverud said, and two people injured in the attack were expected to survive.

It was the worst mass killing in Norway since 2011, when a far-right extremist killed 77 people, most of them

teenagers at a camp.

On Thursday, police offered new details about the attack, which Prime Minister Erna Solberg called “terrifying.”

The first call to the police came at 6:12 p.m., with witnesses describing a scene of chaos and unprovoked violence at a supermarket in Kongsberg, a former silver mining village.

One woman told the local news outlet TV2 that she had seen people hiding from a man standing on a street corner with “arrows in a quiver on his shoulder and a bow in his hand.” As he shot the arrows, she said, people ran for their lives.

Six minutes after the first call came into police, officers confronted the attacker. He fired arrows at the officers and escaped.

At one point, the attacker crossed a bridge spanning the Numedalslagen River and cut through the town, a bucolic area away from the bustle of Oslo.

As he made his way through the town, he attacked people seemingly at random, according to police. One of the injured was an off-duty police officer, and a photo of him with an arrow in his back was circulated widely online.

Police on Thursday asked the public to “please stop sharing photos,” saying that doing so was “unwise and disrespectful.”

Police said the attacker had used a second weapon in the rampage, though they did not offer further details. But it was the arrows that marked the trail of devastation.

At 6:47 p.m., police detained the suspect — 35 minutes after the first reports of violence.

A police attorney, Ann Iren Svane Mathiassen, told TV2 that the suspect had lived in the town for several years.

Murder is rare in Norway. In a country with a population of just over 5 million, there were 31 murders last year, most involving people who knew each other.

Norway has stringent gun-control laws and before that attack the country had experienced only one mass shooting: In 1988, a gunman killed four people and wounded two others.

In the past decade, Norwegian authorities have stepped up their efforts to stamp out terrorism and political violence. That push has included an “action plan” that outlines preventive measures aimed at spotting and quelling the kind of radicalization that could lead to violence.

A key part of the effort is reaching out to people who are brought to the authorities’ attention, starting with what is generally referred to in the country as a “conversation of concern.”

As the fallout from the latest attack reverberated, a new center-left government was being sworn in Thursday morning.

Jonas Gahr Store, the Labour Party leader who was installed as prime minister, said at the ceremony that “what has happened in Kongsberg is terrible.”

He promised a full investigation.

The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

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Robocalls are not even the worst of it

By GAIL COLLINS

I

am happy to inform you that the federal government is revving up the war on robocalls.

I checked on how things were going just after hanging up on a tinny-voiced woman who wanted to warn me that my car’s extended warranty was going to expire unless I pressed 1.

In case I didn’t really care, she could take me off the calling list forever if I pressed 2.

Public service announcement: People, do not press 2. It’s press 1’s evil twin sister.

Robocalls refer to anything that comes to your phone via automated dialing. Which might include legal stuff you want to hear about, like a snow day.

But we’re thinking only of the uninvited ones. Like “Chris from U.S. Autocare” who hung up when I asked how he got my name and number or the recorded voice of an alleged representative from Citibank who warned me about “suspicious activity” on my card that could be rectified only by pressing 1 right away.

Phone companies are now required to install cool new technology that enables them to stop these robocalls from getting through. Unfortunately, when U.S. Public Interest Research Group checked into the 49 largest such businesses, only 16 seemed to have completed the job, as of mid-September.

And even more unfortunately, it looks as if the scammers are finding a new route that makes them even harder to avoid.

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

Dr. Ricardo Angulo Publisher Manuel Sierra

Ray Ruiz

General Manager

Legal Notice Director

María de L. Márquez

Sharon Ramírez

Business Director

Legal Notices Graphics Manager

R. Mariani

Aaron Christiana

Circulation Director

Editor

Lisette Martínez

María Rivera

Advertising Agency Director

Graphic Artist Manager

We’ll get to that in a second.

First — good news! Scam robocalls fell by about 11% from July to August, according to YouMail, a robocall-blocking company that tracks these things.

(Bad news! Thanks to the drop, we got only about 1.4 billion in August.)

One of the Federal Communications Commission’s big new weapons in the war against robocallers is known as STIR/ SHAKEN, further proof that everything in this world has a weird name.

Question: What does STIR/SHAKEN stand for?

A) Secure Telephone Identity Revisited and Signature-based Handling of Asserted information using toKENs. B) Different ways to prepare mixed drinks.

C) Somebody Took Irene’s Robot/Sylvia Has Attractive Knees; Evelyn Notsomuch.

I know, I know, you all liked the one with alcohol in it.

STIR/SHAKEN aims to make it really hard for robocallers to use phony caller IDs. If you saw an ID on your phone announcing “scam risk” was on the line, I bet you wouldn’t answer it.

But what if you just saw a phone number with your area code?

Might be a telemarketing trickster. Or maybe something real you don’t want to miss. (Hey, wasn’t Uncle Fred talking about going to some wildlife preserve that lets you feed the bears by hand?)

The phony ID thing is known as spoofing. And anyone can do it. You can buy services that allow you to seem to be dialing from a different number. The theory, its sellers boast, is that it allows you to protect your privacy. Teresa Murray of U.S. PIRG notes that it would also allow you to impersonate the IRS or Chase or Amazon or whatever — “they even have an option that you can change your voice to someone of the opposite sex.

Isn’t that swell?”

Despite all the downside, regulations against robocalling in all its variations are pretty thorough, and the government is trying hard to make them work in real life.

We will now stop for 30 seconds while you guess what comes after the inevitable “But …”

No, it’s not “But we’re worried about all those unemployed telemarketers.”

The answer is: But while scam robocalls dropped over the summer, scam texts were booming. Zooming.

Yes! Spam texts! RoboKiller, a filtering app, said the number of spam texts that will be sent in the United States could be as high as 86 billion in 2021. The Federal Trade Commission estimates Americans lost around $86 million to spam texts last year.

The FCC really needs to move robotexting to the top of its enforcement list, but that may not work until Congress gives it more authority.

“Everyone’s expecting that’s where the bad guys are going to gravitate,” said Murray.

Spam texts can be very short (“You Won!”), and there are no human voices to remind you that this message is really co-

ming from a total stranger.

Just remember that the rules for dealing with them are pretty much the same as with a recorded message: Don’t respond — not even to suggestions that you simply let the texter know you want to be left alone. Don’t press anything. Really, ignore the sucker. Even if it promises to go away forever if you just tell it — um, text it — to stop. No texting back!

Just like those phone calls. The ideal response is always hanging up. If you answer, even to say “Stop bothering me,” the computer can try to put you through to a live salesperson.

Which is, at a minimum, encouraging them. “Honestly, you shouldn’t pick up the calls, and for God’s sake you shouldn’t press 1,” said Murray. “No pressing, no yelling, no air horns, no boat horns. No nothing.”

Yeah, some people apparently went to war against robocallers so intently that they’ve started blowing horns into the phone receiver. And I have to admit that sounds sorta fascinating. As long as you aren’t living in the apartment next door.

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Presidentes legislativos reaccionan a aprobación de la Junta de Control Fiscal a las enmiendas al plan de ajuste POR CYBERNEWS

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L CAPITOLIO – Los presidentes de la Cámara de Representantes, y el Senado de Puerto Rico, Rafael Hernández y José Luis Dalmau, reaccionaron el jueves a la determinación del presidente de la Junta de Control Fiscal (JCF) David Skeel en la que levantó las manos sobre las pensiones y la Universidad de Puerto Rico (UPR).

“Demuestran que nuestros argumentos y reclamos era los correctos y que la consistencia y la unidad de propósitos, al final prevalecieron”, señalaron los dirigentes legislativos en comunicación escrita.

“Con este anuncio se les hace justicia a los retirados, a los municipios y a los estudiantes y la comunidad universitaria, quienes por años estuvieron reclamando la protección de sus recursos y hoy esos reclamos se convierten

en realidad. Se impuso la verdad y la prudencia, en este momento crucial que ahora abre las puertas para una recuperación social y económica como el país merece”, añadió el presidente del Senado.

Por su parte, Hernández Montañez

sostuvo que “La aceptación de la Junta de Control Fiscal a nuestros reclamos de forma balanceada establece un contraste dramático a la propuesta original la cual colocaba todo el peso en los más necesitados.”

El presidente del Senado indicó que en los próximos días se discutirán los procesos legislativos correspondientes para encaminar los acuerdos alcanzados para que una vez sean aprobados por la legislatura, pasen a la firma del gobernador Pedro Pierluisi.

Por otro lado, sobre la comunicación enviada por la Junta de Control Fiscal al gobernador Pedro Pierluisi acerca del PC 1003, Construyamos Otro Acuerdo dijo: “La Junta de Control Fiscal ha comunicado hoy que estará eliminando el recorte a las pensiones en el Plan de Ajuste de Deuda. Han sido años intensos de lucha, donde los retirados nos hemos tirado a la calle,

propuesto política pública, impulsado proyectos de ley y hoy podemos respirar un poco. No obstante, la Junta continua incluyendo recortes a los trabajadores activos, pagos de deuda ilegal y amenaza a nuestros servicios. Seguiremos trabajando para asegurarnos que el Plan de Ajuste sea uno que beneficie a nuestra gente y no a bonistas millonarios.

Por eso estamos convocando a todo el pueblo a manifestarse el lunes contra el PC1003 y todos los abusos de la Junta. ¡Paso a paso venceremos!”, expresó Sonia Palacios, portavoz de Construyamos Otro Acuerdo y el Frente en Defensa de las Pensiones en declaraciones escritas.

El presidente de la Junta de Control Fiscal, David Skeel dijo mediante una carta al gobernador Pedro Pierluisi y los líderes legislativos, que la intención del ente federal creado bajo la ley Promesa es no recortar las pensiones en Puerto Rico.

El gobernador anuncia proyecto de refuerzo académico extendido POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El gobernador Pedro Pierluisi, junto al secretario interino del Departamento de Educación (DE), Eliezer Ramos Parés, anunció el jueves que, como parte del plan para la recuperación académica, se trabajará con el programa Refuerzo Académico Extendido (RAE) a partir del próximo lunes 18 de octubre para cerrar las brechas de aprendizaje y aumentar el rendimiento académico de los estudiantes.

“En mi administración es prioridad que nuestros estudiantes tengan todos los recursos que necesitan para poder tener éxito en sus estudios. Para eso, en nuestro programa de gobierno se incluye el compromiso de ampliar la oferta de horario extendido para complementar el programa académico, ofreciendo actividades de refuerzo y enriquecimiento fuera del horario regular en beneficio de

los estudiantes. Este programa de horario extendido es un paso adelante y una gran oportunidad de implantar acciones concretas para impulsar el mejor aprovechamiento académico de nuestros niños, niñas y jóvenes. La educación es, sin duda, el mayor legado que podemos dar a nuestro futuro, por lo que este gobierno continuará dándole la prioridad que amerita e identificando los recursos que sean necesarios”, sostuvo el gobernador en conferencia de prensa.

El proyecto será financiado con los Fondos de Ayuda para Emergencias de Escuelas Primarias y Secundarias (ESSER III, por sus siglas en inglés), cuya inversión asciende a 300 millones de dólares.

El RAE es parte del plan de recuperación académica que incluye identificar estrategias de intervención para la aceleración del aprendizaje, el desarrollo socioemocional y de salud mental de los estudiantes, así como el apoyo a la

docencia y la atención integrada de los padres para el éxito académico, entre otros aspectos.

Por su parte, el secretario interino de Educación dijo que “seguimos sumando iniciativas y proyectos que apuesten a mejorar las destrezas educativas de todos nuestros estudiantes. El proyecto RAE es uno inclusivo y preparado por

profesionales de la Subsecretaría de Asuntos Académicos y Programáticos.

Estamos comprometidos con reforzar el aprovechamiento de nuestros estudiantes, por lo que apostamos a la colaboración de todas nuestras comunidades escolares para que este proyecto rinda los frutos que beneficiarán a nuestros alumnos”.

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The San Juan Daily Star

‘The Last Duel’ review: A medieval epic in the age of #MeToo

By MANOHLA DARGIS

I

t’s no surprise that Ridley Scott, who’s made his share of swaggering manly epics, has directed what may be the big screen’s first medieval feminist revenge saga.

In addition to his love for men with mighty swords, Scott has an affinity for tough women, women who are prickly and difficult and thinking, not bodacious cartoons.

They’re invariably lovely, of course, but then everything in Ridley Scott’s dream world has an exalted shimmer.

Even the mud and blood gleam in “The Last Duel,” an old-style spectacle with a #MeToo twist. Based on the fascinating true story of a lady, a knight and a squire in 14th-century France, the story was big news back in the day and has been retrofitted to contemporary sensibilities by Scott and an unusual troika of screenwriters: Nicole Holofcener and two of the movie’s stars, Matt Damon and Ben Affleck. Together, they tear the moldy fig leaf off a Hollywood staple, the Arthurian-style romance — with its chivalric code, knightly virtues and courtly manners — to reveal a mercenary, transactional world of men, women and power. The result is righteously antiromantic.

Adam Driver, left, and Matt Damon in Ridley Scott’s “The Last Duel.”

Damon, uglied up with slashing facial scars and a comically abject mullet, plays Jean de Carrouges, a nobleman down on his luck who makes ends meet by fighting on behalf of the king. The machinations start early and soon go into overdrive after he marries a younger woman, Marguerite (Jodie Comer), who brightens his life but doesn’t do much for his sour disposition or unfortu-

nate grooming. Vainglorious and petty, his lips screwed into a pucker, Jean settles down with Marguerite but seethes over his friend turned antagonist, Jacques Le Gris (Adam Driver, a juiced-up Basil Rathbone), a social climber aligned with Count Pierre, a licentious power player (Affleck, in debauched glory).

It’s a juicy lineup of familiar characters who are greedier and pettier than those that usually populate historical epics. But there is no noblesse oblige or courtly love, no dragons, witchy women or aggrandizing British accents. Instead, there are debts, grudges, fights, liaisons, an occasional naked nymph and men endlessly jockeying for position. Jean marries Marguerite to boost his prestige and wealth; Jacques enriches himself by currying favor with Pierre. For her part, Marguerite is passed from father to husband, who later, in a startling moment, commands her to kiss Jacques in public as evidence of Jean’s resumed goodwill toward his frenemy. It’s a catastrophic gesture.

The story’s action is visceral and relentless; the atmosphere gray and thick with intrigue. Scott likes to throw a lot on the screen — the movie churns with roaring men, galloping horses, shrieking minions — which

The San Juan Daily Star can clutter up a story but here creates insistent momentum. This churn throws the quieter bits into relief, giving you room to breathe and the characters time to scheme.

These lulls also allow the filmmakers to lay out some of the brute details of everyday life in the Middle Ages, even for a noble like Jean who slogs off to war for money. In this world of homosocial relations, men continually and often violently negotiate their place among other men, and always for gain.

The script is solid, shrewd and fairly faithful to its source material, Eric Jager’s nonfiction page-turner “The Last Duel: A True Story of Crime, Scandal and Trial by Combat.” The crime in question was the alleged rape in 1386 of the wife of one noble by another of lesser rank.

Her husband presented the case to Charles VI, demanding the right to a judicial duel, or trial by combat. If the husband wins it ostensibly proves the truth of his claim, aka God’s will. Die or yield, he is guilty; if he survives, he will be hanged, and his wife burned alive. As Jager emphasizes, rape was a crime in medieval Europe, even punishable by death, but it wasn’t a crime against the woman but her male guardian.

Jager gives the three figures at the center of this drama their due, although, like the medieval text that inspired him, his account is weighted toward the dueling noblemen. The movie tries to more emphatically

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foreground Marguerite by making her a relatively equal participant in her own tragedy. It does this on a structural level by dividing the story into chapters and placing her version of events alongside those of the two men: he said, he said, she said. This splitting evokes “Rashomon,” in which various characters narrate the same crime — also a rape — from conflicting points of view, creating a sense of relative truth. But there’s no such ambiguity in “The Last Duel.”

Rape as a plot device has a long, grotesque history; it’s useful for metaphors and shocks but rarely has anything to do with women, their bodies or pain. In presenting Marguerite’s point of view — everything shifts meaningfully in her version, including how she sees her husband and the assault — “The Last Duel” seeks to upend that tradition. It doesn’t fully succeed and the movie still leans toward the men, their actions and stratagems.

Partly this is a problem of history. As a 14th-century woman, Marguerite is bred to acquiesce and, for the most part, is acted upon rather than acts. While the movie is feminist in intent and in meaning, and though she’s given narrative time, she remains frustratingly opaque, without the inner life to balance the busily thrashing men.

“The Last Duel” works best as an autopsy of corrosive male power, which creates a certain amount of unresolved tension given how much Scott enjoys putting

21 that power on display, including during the duel. The movie is weirdly entertaining, but the world it presents, despite its flourishes of comedy, is cold, hard and unforgiving. Few come out looking good, not the antagonists or giggly king (Alex Lawther), the conniving clergyman or Jean’s unsympathetic mother (Harriet Walter), a proxy for every woman who’s ever told other women to shut up and take it. Marguerite didn’t, but however blurrily history remembers her, she made her mark with a vengeance.

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How to sell good, inexpensive wines without pandering

By GENEVIEVE KO

F

or young people on tight budgets who want to learn more about wine, the points of entry can be discouraging.

Plenty of cheap wine is out there. But much of it is not very good.

Supermarket aisles are stocked with inexpensive, cunningly branded wines, packaged not to educate consumers about what’s inside the container but to appeal to one’s predilections, whether cute animals, titillation, desserts or an air of gloomy mystery.

Other wines, like those labeled “clean” or “gluten-free,” capitalize on consumer ignorance by making exaggerated claims or drawing fallacious contrasts (yes, virtually all wines are gluten-free).

Then you have wines that are good, honest renditions of historical styles, made using traditional methods. Sadly, these are often hard to pick out of the crowd because they require consumers to have some knowledge of both producers and wine labeling.

The situation is even more difficult for those who want to understand bottles from Old World regions, which can often bury young, English-speaking consumers under an avalanche of indecipherable terminology.

Enter Mary Taylor, a wine entrepreneur, who has made it her business to fill this void. She offers a simple, elegant solution, one that does not pander, condescend or dumb down.

Instead, she has come up with a packaging approach for European appellation wines that is clear, consistent and unembellished, displaying the provenance and the producer on clean, white labels, with an easy-to-read-font. All the wines in her white-label line are tied together by a subtle, subordinate “Mary Taylor” signature.

They are excellent values, priced at $13 to $19 and now available in 38 states, including New York, New Jersey and Connecticut, along with Canada, Sweden and Britain. Most important, the wines she has chosen are all good, forthright, unadorned representations of their terroirs.

It hardly seems like a revolutionary, or even novel, idea, to put together a similar combination of good wine, clear packaging and modest prices. And it raises the question of whether a brand can succeed simply by presenting the goods, without flummery.

To put it another way, for years the wine industry has rationalized inexpensive, bad wines as “gateway bottles,” steppingstones for consumers who eventually will graduate to the good stuff. It doesn’t matter what they drink, the thinking goes, so long as they are paying for wine.

But what if curious young people were offered legitimate gateway bottles, gently priced introductions that gave an appealing taste of the wider world beyond?

Taylor’s Bordeaux Rouge 2018 is a good example. Bordeaux is better known in its luxury guise, expensive bottles from prestigious areas like St.-Julien and Pomerol, aged for

The Mary Taylor labels all emphasize appellation and producer in clear, clean fonts, without decoration or evident marketing. years and sipped reverently by connoisseurs. But Bordeaux is a huge region with myriad small producers making good (and bad) wines at every price.

This bottle, with the simple Bordeaux appellation, made

by Jean Marc Barthez, head of a small cooperative in the greater Bordeaux area, is precisely the sort of wine you imagine the locals drinking, at least, those without the big chateaus.

It’s supple, dry, fresh, mildly tannic, humble and direct, just a good, refreshing drink. I’ve seen it priced from $12 to $18.

Plenty of good, inexpensive Bordeaux is out there, but those bottles are hard to pick out from the dross. Taylor’s labeling system removes the mystery.

In a sense, she is capitalizing on one of the oldest tricks of wine-lovers, shopping by importer. No wine consumer, not even experts, can hope to know every producer. Instead, over time, they learn which importers’ tastes tend to align with their own. Remembering the names of several importers is a lot easier than memorizing dozens or hundreds of producers.

One might object that Taylor is franchising wine, removing the mystery like franchise food options at interstate rest stops rather than independent mom-and-pops. If anything, the opposite is true. She is instead making available in her line good, small, independent producers who otherwise might never have cut through the noise.

“The uniformity is the packaging, not the wine or the appellation,” she said. “My hope is that this convention creates a safe space for people to explore the unknown.”

Taylor made a conscious decision not to put the names of grapes on the front label, preferring instead to emphasize the geography, as historic wine-drinking countries have for ages.

“If Americans treated cheese like we treat wine, we would have cow, sheep and goat, not the lexicon we know

and enjoy,” she said. “I spent a lot of time thinking about how to get Americans to drink geographically. I looked at the topselling wines in America and thought that the true European appellation wine was sorely missing.”

Taylor has been toying with the idea since 2011, but felt unequipped to capitalize on it properly. So, in 2015 she refinanced the mortgage on her apartment in Clinton Hill, Brooklyn, and went to business school at NYU, where she received an MBA in 2017.

In 2019, she made Mary Taylor Wine her full-time job.

Currently, she offers 20 wines in her white-label line, 15 from France, two from Portugal, two from Italy and one from Spain.

In addition, she offers four bottles at a lower price, $10 to $12, that display regional identifications rather than the more specific appellations.

One of these, a juicy, balanced, uncomplicated yet delicious red from Castilla y León, a large region northwest of Madrid, is terrific, made entirely of prieto picudo, an obscure grape grown virtually nowhere else in the world. It’s a great deal.

Taylor’s white-label wines include well-known appellations like Anjou, Beaujolais-Villages, Cahors, Muscadet Sèvre et Maine and Dão in Portugal.

But they also encompass obscure places that even French wine experts may rarely encounter, places like Buzet in southwestern France (a really nice red of 80% merlot and 20% cabernet sauvignon that is earthy and chewy) and Valençay, a Loire appellation better known for cheese than wine (the red — 35% gamay, 35% côt, as malbec is known there, and 30% pinot noir — is easygoing, with chalky flavors of red fruits).

“Unfamiliarity is sort of the point,” she said. “Our back labels lay out the varietals, offer a map and a little of the story.

I hope to guide people into the unknown in an approachable way.”

All of the wines, she said, are from growers who farm conscientiously, even if they are not necessarily organic or biodynamic. They are made with minimal intervention, though they would not be called natural wines.

“I built this not to have an entree into the cool kids, but for people honestly trying to explore wines,” she said.

Practices that would not be tolerated by natural wine fans, like harvesting by machine rather than by hand, do not deter her.

“I don’t think a grad student on a budget would find this that important,” she said.

Many of the producers are women. Taylor feels that in small family operations, the man has always gotten most of the credit, despite the contributions of women. “When does she get recognized?” she asked.

How does she measure whether her vision is succeeding?

“A retailer in Georgia recently told my distributor that young adults were now asking for the Valençay by name,” she said. “He said, ‘Tell Mary her plan is working.’”

24 LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Plaintiff vs.

JOEL ANTONIO PÉREZ ROMÁN

Defendant CIVIL ACTION NO.: 16-CV3213 (WGY). RE: FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE.

TO: Joel Antonio Pérez Román, any other party with interest over the property mentioned below GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $177,599.03 in principal plus interest at rate of 6.8750% per annum. The defendant also owes WILMINGTON late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant also owes WILMINGTON all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount, equivalent to $17,590.00, to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the fo-

@

llowing property (as described in the Property Registrar in the Spanish language) : URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número 512, el cual está localizado en el primer piso del Módulo Cinco (5) del Condominio Altos de Panorama, ubicado en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico. Contiene un área superficial de 1,230.64 pies cuadrados, equivalentes a 114.33 metros cuadrados.

En lindes: al Noreste, en una distancia de 10.39 metros con áreas verdes limitada y uso exclusivo de esta unidad; al Suroeste, en distancia de 8.71 metros con áreas verdes comunes y otra en 1.68 metros con recibidor y escaleras; al Sureste, en distancia de 5.33 metros con recibidor y escaleras y otra en 6.73 metros con el Apartamento #511 y al Noroeste, en distancia de 2.00 metros con áreas verdes comunes y otra en 10.06 metros con área verdes limitadas y uso exclusivo de esta unidad. Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Suroeste la cual se comunica con el recibidor y área de escalera del primer piso. Contiene tres dormitorios, dos baños, walk-in-closet en el dormitorio principal, sala-comedor, terraza, cocina, laundry, un closet en cada uno de los dormitorios y un patio ubicado en sus lados Noreste y Noroeste de alrededor de 2, 227.963 pies cuadrados, equivalentes a 206.982 metros cuadrados que se describe como sigue: En lindes: al Noroeste, en distancia de 20.003 metros con los solares C-17, C-16 y C-15 de la Urbanización Panorama Village; al Suroeste, en distancia de 10.389 metros con la estructura del Apartamento #512 y en distancia de 9.871 metros con área verde común; al Sureste, en una distancia de 5.309 metros con el patio del Apartamento 511 y en distancia de 10.365 metros con la estructura del Apartamento 512 y al Noreste, en distancia de 15.376 metros con terrenos propiedad de Golden Miles Development S.E. Este patio está afectado en sus colindancias Noreste y Noroeste por una servidumbre de paso de 1.50 metros (en toda su longitud) a favor de la Asociación de Condóminos para el mantenimiento del Sistema Pluvial. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios de estacionamiento para automóvil cada uno, marcados con los número 512. Le corresponde el 4.17% de participación en los elementos comunes generales. Inscrita al folio 167 del tomo 1903 de Bayamón Sur,

Finca #79,437, Registro de Propiedad de Bayamón, Sección I. The mortgage deed is recorded at page 167 of volume 1903 of Bayamón South, property number 79437, 2nd recording, in the Property Registry of Bayamón, Section I and the modification is recorded at page 167 of volume 1903 of Bayamón South, property number 79437, 3rd recording, in the Property Registry of Bayamón, Section I. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None, Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 2nd day of November of 2021, at: 10:05 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $182,529.49. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 9th day of November of 2021, at: 10:05 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $121,686.33, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 16th day of November of 2021, at: 10:05 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $91,264.75, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from

staredictos@thesanjuandailystar.com

its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@ gmail.com, 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

VICTOR MANUEL CANALES ORTIZ, REBEKA AROCHO LOPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV02878.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 8 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su

(787) 743-3346

Friday, October 15, 2021 propiedad que ubica en APT. 1003 COND. AGÜEYBANÁ SAN JUAN, PR 00923 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número mil tres (1003) para fines residenciales, con un área superficial de ochocientos ochenta y ocho punto sesenta y cinco (888.65) pies cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta y un pies cuatro pulgadas (31’4”), con el apartamento número mil cuatro (1004) y en nueve pies ocho pulgadas (9’8”), con facilidades comunales; por el SUR, en cuarenta y un pies (41’), con el apartamento número mil dos (1002) y en once pies nueve pulgadas (11’9”), con facilidades comunales; y por el OESTE, en veinticuatro pies tres pulgadas (24’3”), con una pared estructural que da al exterior del edificio y al solar donde enclava este. La puerta de entrada de este apartamento está localizada en la pared que lo separa del lobby al que tiene acceso, por ser común del piso. Consta de sala-comedor, tres (3) cuartos dormitorios con sus respectivos guardarropas y un cuarto de baño, un pasillo y en este un closet, una cocina con alacena y fregadero y un cuarto de laundry. El porcentaje de participación en los elementos comunes generales de punto trece cuarenta treinta y un por ciento (0.134031%). La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 80 del Tomo 988 de Sabana Llana, finca número 33,542, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $71,558.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 16 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $47,705.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 24 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $35,779.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de

hipoteca número 388 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de agosto de 2011, ante la Notario Katiria B. Faria Chacón, y consta inscrita al Folio 186 del Tomo 1069 de Sabana Llana, finca número 33,542, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta), inscripción Decimocuarta (14ta). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ordena a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $63,052.97 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 5.0% anual desde el 1 de septiembre de 2018 hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $7,155.80 por conceptos de costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Sujeto a Condiciones a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el Programa Bono de Vivienda, concedió la suma de $5,000.00, para sufragar gastos de cierre, por el término de 10 años. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que

The San Juan Daily Star puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIACENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

LIME RESIDENTIAL, LTD. Parte Demandante Vs.

MIGUEL ÁNGEL BORGE BERMUDEZ Tcc MIGUEL BORGES BERMUDEZ Y ELIZABETH MUNOZ PÉREZ

Parte Demandada CASO CIVIL NUM. DCD20142801. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Bayamón, Sala 410, Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, el derecho

que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $97,453.55 de principal, los intereses sobre dicho principal al 2.50% desde el primero de diciembre de 2013 hasta su completo pago; el 5% computado sobre cada mensualidad de $325.81 por concepto de cargos por demora desde el primero de enero de 2014 a razón de $16.29 mensuales hasta su total pago, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Lote número dos (2); predio de terreno en el Barrio Quebrad Arenas de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de quinientos ochenta y cinco punto cinco mil quinientos veinte (585.5520) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con camino; pro el Sur con el solar numero (2); por el Este, con el lote numero uno (1) segregado, y por el Oeste, con el lote numero tres (3) a segregarse. Enclava una residencia para fines residenciales. Inscrita al folio 256 de tomo 411 de Toa Alta, finca número 20,889, Registro de la Propiedad, Sección III de Bayamón. Dirección Física: PR 823 km. 3.1, Quebrada Arena, Toa Alta, Puerto Rico 00953.

La primera subasta se llevará a cabo el día 8 de noviembre de 2021 a las 10:45 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $98,795.84 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 15 de noviembre de 2021 a las 10:45 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $65,863.89. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 22 de noviembre de 2021 a las 10:45 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $49,397.92. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse

The San Juan Daily Star el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 30 de septiembre de 2021.

Maribel Lanzar Velazquez, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.

Friday, October 15, 2021 LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

ELBA PEREZ AQUINO COMO HEREDERA Y MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE LA FINADA CANTALICIA AQUINO CARRILLO, FULANO DE TAL, SUTANO DE TAL, MENGANO DE TAL y PERENCEJO DE TAL DENOMINADOS ASÍ FICTICIAMENTE POR DESCONOCERSE SU VERDADERA IDENTIDAD, COMO HEREDEROS Y MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE LA FINADA CANTALICIA AQUINO CARRILLO

Demandado (s) CIVIL NUM. AR2019CV00612 (403). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, ANGEL DE JESUS TORRES, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 15 de junio de 2021, notificada el 16 de junio de 2021,cuya notificación fuera publicada en el periódico The San Juan Daily Star el 23 de junio de 2021, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $77,111.91, intereses vencidos que al 1 de agosto de 2019, ascienden a la suma de $8,096.76 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, más la suma de $8,585.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se libró con fecha de 12 de agosto de 2021, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: URBANA”: Solar marcado con número el tres (3) de la manzana “F” (F3) del plano preparado por la Autoridad sobre Hogares de Puerto Rico para la Urbanización “Ocean View”, Barrio de Hato Abajo, Arecibo, Puerto

Rico, con una cabida superficial de trescientos setenta y nueve punto cincuenta y nueve metros cuadrados (379.59mc). Tiene las siguientes colindancias: por el NORTE, con la calle número dos (2), distancia de diecisiete punto veinticinco metros (17.25m); por el SUR, con los solares número diez (10) y número once (11) de la manzana “F” de dicha Urbanización, distancia de diecisiete punto veinticinco metros (17.25m); por el ESTE, con el solar número dos (2) de la manzana “F” de dicha Urbanización, distancia de veintidós metros (22.00m); y por el OESTE, en una distancia de veintiuno metros (21.00m) con el solar número cuatro (4) de la manzana “F” de dicha Urbanización, distancia de veintidós metros (22.00m). Enclava una casa. Inscrita al folio 64 del tomo 1285 de Arecibo, Finca Número 11,593, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Arecibo. Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de la Fuentes Fluviales de Puerto Rico. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: Anotación de Demanda” del día 10 de abril de 2019, expedido en el Centro Judicial de Arecibo, en el Caso Civil número AR2019CV00612, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca seguido por ORIENTAL BANK, versus CANTALICIA AQUINO CARRILLO, por la suma de $77,111.91, anotado el día 9 de mayo de 2019 al Tomo Karibe de Arecibo, finca número 11,593, Anotación “A”. Esta anotación de demanda corresponde al caso de epígrafe. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 06-012-093228-05-901. La dirección física del inmueble anteriormente descrito es: URBANIZACIÓN OCEAN VIEW, F-3, ARECIBO PR 00612. Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta. El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el día 1 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana. Precio Mínimo: $85,850.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el día 8 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Precio Mínimo: $57,233.33.

TERCERA SUBASTA: Se celebrará el día 16 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Precio Mínimo: $42,925.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Centro Ju-

dicial de Arecibo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida, en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora, contribuciones, seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal, pero si dicho producto resultara insuficiente para cubrir el pago de las antes indicadas sumas, entonces la parte demandada satisfacera a la parte demandante el remanente insoluto de la deuda. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Arecibo durante horas laborables. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Arecibo, Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Arecibo, Puerto Rico, a 21 de septiembre de 2021.

ANGEL DE JESUS TORRES, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

SAÚL EFRAÍN PESANTE RODRÍGUEZ (DEUDOR HIPOTECARIO); REINHOLD RICARDO RAHN FIORILOY, HEIDI VAZQUEZ RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (TITULARES REGISTRALES)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: CG2019CV02838.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 29 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS. SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en L-10 CALLE NARCISOS URB. EL ENCANTO JUNCOS, PR 00777 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #10 del bloque L de la Urbanización El Encanto, del barrio Mamey en el término municipal de Juncos, Puerto Rico, con una cabida de 380.74 metros cuadrados (380.64 metros cuadrados según surge de la Escritura de Hipoteca). En linderos: por el NORTE, en una distancia de 23.43 metros lineales con el solar #9 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 16.97 metros lineales con el remanente de la finca principal; por el ESTE, en una distancia de 16.600 metros lineales (17.600 Según surge de la Escritura de Hipoteca)con el solar #11 del mismo bloque y por el OESTE, en varias alineaciones continuas que suman 19.835 metros lineales con la calle 13 de la

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urbanización. ENCLAVA: Una casa de concreto para fines residenciales. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 97 del Tomo 374 de Juncos, finca número 14,111, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $129,773.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 6 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $86,515.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $64,886.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 319 otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 29 de agosto de 2016, ante el Notario Público Jesús A. Ledesma Amador, la cual consta inscrita al Tomo Karibe de Juncos, finca número 14,111, inscripción novena (9na) en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección, Segunda. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente por razón de no haber cumplido con los pagos mensuales según pactados, adeuda a la parte demandante la suma de $125,139.47 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2018, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte co-demandada Saúl Efraín Pesante Rodriguez adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,977.30. Además la parte co-demandada Saúl Efraín Pesante Rodriguez se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,977.30 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,977.30 para

cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 4 de octubre de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE M&T 54587 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

Firstbank Puerto Rico Demandante v.

La Sucesión de Luz Aida Díaz López compuesta por Juan José Morales Díaz, Leonardo Morales Díaz, Everebis Morales Díaz y Fulano y Fulana de Tal como posibles herederos desconocidos

Demandados CIVIL NÚM: CA2019CV03211.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 30 de noviembre de 2021, a las 11:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 957 Palmazola, Canóvanas, PR 00729 y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Hato Puerco del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, compuesto de .421 cuerdas equivalentes a 16 áreas, 54 centiáreas y 69 miliáreas.

En lindes por el NORTE, con la finca principal de la cual se segrega, propiedad de Segundo Rivera; por el SUR y OESTE, con la carretera municipal La Sierra; y por el ESTE, EN 82.97 metros con Doña Lucía Rodríguez. Enclava una estructura de concreto y bloques de concreto de dos plantas que mide 28 pies en su frente que es el Norte y 40 pies de fondo y que contiene en su primera planta un garaje para dos vehículos,

26 un espacio adicional de uso a una cocina y un baño, dicha primera planta tiene en su lado esta escalera que conduce al segundo piso.

La segunda planta tiene sala, un comedorcocina, tres habitaciones dormitorios, dos cuartos de baño y un balcón que corre a todo lo largo de su frente que es el Norte y en parte de su costado izquierdo entrando que es el Este y conduce a las escaleras que bajan al primer piso, con un valor de $80,000.00, según consta de la escritura número 45, otorgada en San Juan, el 18 de noviembre de 1993, ante el notario Francisco A. Colón Cruz. Inscrita mediante asiento abreviado al folio 769 del tomo 445 de Canóvanas. Inscripción quinta. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 1 del Tomo 95 de Canóvanas, finca número 5135, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $110,065.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 7 de diciembre de 2021, a las 11:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $73,376.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 14 de diciembre de 2021, a las 11:00 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $55,032.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 187, otorgada el día 28 de marzo de 2013, ante el Notario Maritza Guzmán Matos y consta inscrita en Karibe de Canóvanas, finca número 5135, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera, inscripción 6.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $97,116.06 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 3.750% anual desde el día 1 de febrero de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la

fecha vencimiento, la suma de $11,006.50 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,006.50 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,006.50 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA relacionado al pleito de referencia. Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Juan José Morales Díaz, Leonardo Morales Diaz y Everbis Morales Díaz, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA2019CV03211, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $97,116.06 y otras cantidades, según Demanda de fecha 23 de agosto de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Ca-

The San Juan Daily Star

Friday, October 15, 2021

nóvanas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 28 de septiembre de 2021.

FDO. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 54168 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Angel Luis Maymi Sugrañes

Demandado CIVIL NÚM: CA2018CV02319.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 30 de noviembre de 2021, a las 11:15 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Apt. N-502 Edif. III., Cond. Vista Serena, Trujillo Alto, PR 00976 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número N-502, localizado en el quinto

piso del Edificio III del Condominio Vista Serena, ubicado en el Barrio Carraízo del término municipal de Trujillo Alto, Puerto Rico, con una cabida superficial de 1206.88 pies cuadrados, equivalentes a 112.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con elemento común exterior, en 27’ 6’; por el SUR, con elemento común exterior en 27’ 6’; por el ESTE, con el apartamento numero N-501 en 35’ 5’ y escalera de acceso; por el OESTE, con el apartamento letra O-501, en 45’ 9’ y escalera de acceso. Consta de tres cuartos dormitorios con closet, sala, comedor, cocina, dos baños, área de recibidor, área de lavado de ropa y linen closet en pasillo, balcón, escalera en espiral de acceso a una segunda planta. Su segunda planta se compone de un área cerrada bajo techo y área abierta utilizable como terraza. En lindes por el NORTE, con elemento común exterior, en 11’ 4’; por el SUR, con elemento común exterior en 11’ 4’; por el ESTE, con elemento común exterior, en 35’ 5’; por el OESTE, con segunda planta del apartamento numero O-501, en 47’ 8’.

La puerta de entrada de este apartamento está situada en el linderos Oeste. Esta unidad tiene una participación en los elementos comunes generales del Condominio de .005516%. Le corresponde como parte de los elementos comunes limitados dos áreas de estacionamiento marcado como N-502. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 197 del Tomo 892 de Trujillo Alto, finca número 34164, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $128,400.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 7 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $85,600.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 14 de diciembre de 2021, a las 11:15 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $64,200.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 269, otorgada el día 17 de noviembre de 2014, ante el Notario Eduardo J. Navarro

Plúguez y consta inscrita en el Folio 186 del Tomo 902 de Trujillo Alto, finca número 34164, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, inscripción tercera. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $116,359.54 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.125% anual desde el día 1 de septiembre de 2017. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,840.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la

subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank Puerto Rico vs. Ángel Luis Maymi Sugrañes (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en el caso civil número CA-2018CV02319, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $116,359.54 y otras cantidades, según Demanda de fecha 12 de septiembre de 2018. Anotada al tomo Karibe de Trujillo Alto. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Carolina, Puerto Rico, hoy día 28 de septiembre de 2021.

FDO. SAMUEL GONZALEZ ISSAC, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 42362 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante v.

La sucesión de Yolanda Yvette Orlando Rodríguez compuesta por Yesenia Milagros Rivera Orlando, Nicole Francheska Rivera Orlando y Yeniel Jesús Ocasio Orlando

Demandados CIVIL NÚM: CG2020CV01525.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en el caso de

epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 30 de noviembre de 2021, a las 9:45 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Turabo Gdns, R11-3 calle F, Caguas, PR 00727-5934 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número tres del Bloque ‘R’ guión once de la Urbanización Turabo Gardens, situada en el Barrio Cañaboncito de Caguas, Puerto Rico, con un área de trescientos sesenta y siete punto cincuenta metros. En lindes por el Norte, en veinticuatro punto cincuenta metros, con el solar cuatro; por el Sur, en una distancia de veinticuatro punto cincuenta metros, con el solar número dos; por el Este, en una distancia de quince metros, con los solares veinte y veintiuno; y por el Oeste, en quince metros, con la calle ‘F’. Enclava una casa de concreto para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 133 del tomo 602 de Caguas, finca número 19,736, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $84,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 7 de diciembre de 2021, a las 9:45 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $56,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 14 de diciembre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $42,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 21, otorgada el día 19 de enero de 2006, ante el Notario Rey Javier De León Colón y consta inscrita en el folio 1,672 del tomo 1,793 de Caguas, finca número 19,736, en el Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera,

inscripción duodécima. El 29 de enero de 2011 la parte demandada suscribió el documento titulado Plan de Reducción de Pago, mediante el cual difirió la cantidad de $11,575.62. El 4 de septiembre de 2018, como parte de las moratorias ofrecidas por el paso de los Huracanes María e Irma sobre Puerto Rico, se difirió la cantidad de $2,232.64. La referida suma sería pagadera a la fecha de vencimiento de la obligación y no genera intereses. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $75,551.58 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.750% anual desde el día 1 de abril de 2019.

Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. También, se pagará la cantidad de $13,808.26 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $8,400.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $8,400.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $8,400.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen

The San Juan Daily Star pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Investors L. P. vs.

Sucesion de Yolanda Ivette Orlando Rodriguez compuesta por Yesenia Milagros Rivera Orlando, Nicole Francheska Rivera Orlando, y Yeniel Jesus Ocasio Orlando, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG 2020CV01525, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $75,551.58 y otras cantidades, según Demanda de fecha 30 de julio de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 30 de septiembre de 2021. FDO. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL PLACA 593.

Friday, October 15, 2021 LUIS MALDONADO Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: B2CI2016-00919.

Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: LUIS ARMANDO MALDONADO FLORES A/K/A LUIS A. MALDONADO FLORES A/K/A LUIS MALDONADO FLORES A/K/A LUIS ARMANDO MALDONADO A/K/A LUIS A. MALDONADO A/K/A LUIS MALDONADO Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, RODOLFO LARA MARTÍNEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Coamo, Coamo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 11 de enero de 2019. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE; y en caso de no producir remate ni adjudiLEGAL NOTICE cación, se celebrará una TERESTADO LIBRE ASOCIADO CERA SUBASTA el día 17 DE DE PUERTO RICO TRIBU- NOVIEMBRE DE 2021, A LAS NAL DE PRIMERA INSTANCIA 2:30 DE LA TARDE en mi oficiSALA DE COAMO na sita en el lugar antes indicaFINANCE OF AMERICA do. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de REVERSE, LLC. Sentencia que ha sido liberado Demandante Vs. por la Secretaría del Tribunal de LUIS ARMANDO Primera Instancia, Sala SupeMALDONADO rior de Coamo, en el caso de FLORES A/K/A LUIS epígrafe con fecha de 25 de feA. MALDONADO brero de 2019, procederé a vender en pública subasta y al FLORES A/K/A LUIS MALDONADO FLORES mejor postor, todo derecho, títue interés que tenga la parte A/K/A LUIS ARMANDO lo demandada de epígrafe en el MALDONADO A/K/A LUIS inmueble de su propiedad ubiA. MALDONADO A/K/A cado en: Pulguillas Comm., SR

723 Int, 5 St, Lot 93, Aibonito, PR 00705, y que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número noventa y tres en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Pulguillas del Barrio Pulguillas del término municipal de Coamo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con punto cuatro mil ciento treinta y siete diezmilésimas de otra, equivalentes a mil seiscientos veinte y cinco punto noventa y nueve metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número tres (3); por el SUR, con la Parcela número sesenta y ocho (68); por el ESTE, con la parcela número noventa y cuatro (94); y por el OESTE, con la parcela número noventa y dos (92), de la misma Comunidad. Finca Número 7,092, inscrita al folio 129 del tomo 130 de Coamo.

Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $67,201.00, la cual no incluye intereses y otros gastos acumulados hasta el 30 de junio de 2017, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.169% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $18,600.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 207, otorgada el día 15 de enero de 2013, Cayey, Puerto Rico, ante el Notario Público Magaly Rodriguez Bahsha y consta inscrita al folio 220 del tomo 326 de Coamo, Puerto Rico, finca número 7,092, Registro de la Propiedad de Coamo, Sección de Barranquitas. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $186,000.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $124,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebra-

ción de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $93,000.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de The Secretary of Housing and Urban Development, o a su orden, por la suma principal de $186,000.00, con intereses al 3.169% anual, vencedero el día 15 de enero de 2096, constituida mediante la escritura número 208, otorgada en Cayey, Puerto Rico, el día 15 de noviembre de 2013, ante la notario Magaly Rodríguez Bahsha, e inscrita al folio 220 del tomo 1,326 de Coamo, finca número 7,092, inscripción 10ma. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto

de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Coamo, Puerto Rico, a 30 de septiembre de 2021. RODOLFO LARA MARTÍNEZ, ALGUACIL #321, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE COAMO.

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POSIBLE HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CCD2015-0631.

(302). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE JOSÉ ANTONIO ROSARIO GONZÁLEZ T/C/C JOSÉ A. ROSARIO GONZÁLEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLE HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; OFICINA DE HERENCIA Y DONACIONES DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DE PUERTO RICO; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, LUENGY VIERA ROMERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en LEGAL NOTICE el caso de epígrafe, la cual se ESTADO LIBRE ASOCIADO notificó y archivó en autos el día DE PUERTO RICO TRIBU- 29 de marzo de 2016. Los auNAL DE PRIMERA INSTANCIA tos y todos los documentos coSALA DE ARECIBO rrespondientes al procedimienFINANCE OF AMERICA to incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría duREVERSE, LLC rante horas laborables. Que en Demandante Vs. caso de no producir remate ni SUCESIÓN DE JOSÉ adjudicación en la primera suANTONIO ROSARIO basta a celebrarse, se celebraGONZÁLEZ T/C/C JOSÉ rá una SEGUNDA SUBASTA A. ROSARIO GONZÁLEZ para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE NOCOMPUESTA POR VIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 FULANO DE TAL Y DE LA MAÑANA; y en caso de SUTANO DE TAL COMO no producir remate ni adjudica-

ción, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 18 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado.

Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe con fecha de 17 de septiembre de 2020, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: PR 667 Km 4.3 #459 Bajuras Adentro Comm. Manatí, PR 00674, y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el numero cuatrocientos cincuenta y nueve (459) en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Bajura Adentro del Barrio Bajura Adentro del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero panto quinientos noventa y ocho (0.598) de cuerdas, equivalentes a doscientos treinta y cinco punto cero siete (235.07) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con parcela número setenta y siete (77); por el SUR, con Calle de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número cuatrocientos cincuenta y ocho (458); y por el OESTE, con parcela numero cuatrocientos sesenta (460). Finca número 10,470, inscrita al folio 220 del tomo 242 de Manatí, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Manatí.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $30,490.66, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados al 31 de agosto de 2015, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.82% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $7,650.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 289, otorgada el día 30 de septiembre de 2013, en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público José Laborde Corretjer y consta inscrita al tomo Karibe de Manatí, finca número 10470, Registro de la Propiedad de Manatí, Sección de Ma-

natí. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $76,500.00, con intereses al 5.82% anual, vencedero el día 27 de febrero de 2099 constituida mediante la escritura número 290, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de septiembre de 2013, ante el notario José Laborde Corretjer, e inscrita al tomo Karibe de Manatí, finca 10470 inscripción 7ma.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $76,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $51,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $38,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según

28 surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Arecibo, Puerto Rico, a 02 de septiembre de 2021. WILFREDO OLMO SALAZAR, ALGUACIL REGIONAL. LUENGY VIERA ROMERO, ALGUACIL #558, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE

ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COAMO

FINANCE OF AMERICA REVERSE, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE NYDIA ESTHER REYES MATEO, T/C/C NIDIA ESTHER REYES MATEO, T/C/C NYDIA E. REYES MATEO, T/C/C NIDIA E. REYES MATEO, T/C/C NYDIA REYES MATEO, T/C/C NIDIA REYES MATEO, T/C/C NIDIA ESTHER REYES, T/C/C NYDIA E. REYES, T/C/C NIDIA E. REYES, T/C/C NYDIA REYES, T/C/C NIDIA REYES; COMPUESTA POR JAIME DE TAL, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE NOMBRES DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CO2019CV00380.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE NYDIA ESTHER REYES MATEO, T/C/C NIDIA ESTHER REYES MATEO, T/C/C NYDIA E. REYES MATEO, T/C/C NIDIA E. REYES MATEO, T/C/C NYDIA REYES MATEO, T/C/C NIDIA REYES MATEO, T/C/C NIDIA ESTHER REYES, T/C/C NYDIA E. REYES, T/C/C NIDIA E. REYES, T/C/C NYDIA REYES, T/C/C NIDIA REYES; COMPUESTA POR JAIME DE TAL, FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE NOMBRES DESCONOCIDOS CON POSIBLE INTERÉS; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

The San Juan Daily Star

Friday, October 15, 2021

Yo, RODOLFO LARA MARTÍNEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, Coamo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 5 de marzo de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 17 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Coamo, en el caso de epígrafe con fecha de 15 de abril de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: 83 Santiago Iglesias, Coamo Town, Coamo PR 00769, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el casco urbano del municipio de Coamo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 288.890 metros cuadrados.

En lindes por el Norte con el Centro de Envejecientes; por el Sur con la calle Santiago Iglesias; por el Este con el señor Francisco Bonillas; y por el Oeste con Luis A. Burgos. Enclava una casa para fines residenciales. Finca 2585, inscrita al folio 23 del tomo 71 de Coamo, Registro de la Propiedad de Barranquitas. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $76,884.53, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 3.180% por

ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $13,050.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 253, otorgada el día 2 de octubre de 2013, Ponce, Puerto Rico, ante el Notario Público Francisco R. Febus Rivera y consta inscrita al folio 78 vuelto del tomo 325 de Coamo, finca número 2,585, Registro de la Propiedad de Barranquitas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertido en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $130,500.00, con intereses al 3.180% anual, vencedero el día 3 de diciembre de 2086, constituida mediante la escritura número 254, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 2 de octubre de 2013, ante el notario Francisco R. Febus Rivera, e inscrita al folio 10 del tomo 327 de Coamo, finca número 2,585, inscripción 8va. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $130,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $87,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la

celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $65,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Es-

tado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Coamo, Puerto Rico, a 30 de septiembre de 2021. RODOLFO LARA MARTÍNEZ, ALGUACIL #321, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE COAMO. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

PABLO MERCED RIVERA, SU ESPOSA XIOMARA ENID BATISTA OLMO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM.: NG2019CV00109.

SALA: 206. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Que en cumplimiento

del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de septiembre de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno sito en el Barrio Peña Pobre de Naguabo, Puerto Rico, compuesto de cuatro mil seiscientos uno diezmilésimas de cuerda (0.4601cda.), iguales a mil ochocientos ocho metros cuadrados con treinta y tres centésimas de otro (1,808.33 m.c), en lindes por el NORTE, en una distancia de 22.1974 metros, con terrenos de la Sucesión de Ambrosio Rosario Benítez; por el SUR, en una distancia de 21.7867 metros, con la Carretera Estatal Número 31 que conduce de Juncos a Naguabo; por el ESTE, en una distancia de 32.4500 metros, con la Sucesión Pedro Rodríguez Benítez, en una distancia de 17.9157 metros, con Félix Burgos y en una distancia de 36.5896 metros, con terrenos propiedad de Wanda I. Agosto Delgado; y por el OESTE, en 4 alineaciones que suman 80.7780 metros, con Héctor Rosario. Este es el Remanente luego de Mensura según la escritura número 131, otorgada en Las Piedras, Puerto Rico, el día 13 de diciembre de 1999 ante el notario Juan Manuel Adorno Peña, e inscrito al folio 46 del tomo 90 de Naguabo, inscripción 2da. Inscrita al folio 145 del tomo 90, finca #4,833 de Naguabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La propiedad ubica en: KM 12.9 SR 31 Peña Pobre Wd Naguabo, PR 00718. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Aviso de Demanda de fecha 28 de junio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso civil número NG2019CV00109, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Xiomara Enid Batista Olmo y LA, por la suma de $124,985.06, anotado el día 28 de junio de 2019, al tomo Karibe de Naguabo, finca número 4,833, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 20 de julio de 2021, notificada el 22 de julio de 2021, y publicada en un periódico de circulación general de Puerto Rico (“The San Juan Daily Star”) el 27 de julio de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $124,985.06 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 4.75%, anual desde el 1ro de diciembre de 2018, hasta su

completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $13,520.40 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $135,204.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 19 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $90,136.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $67,602.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm.

210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6.

Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella

The San Juan Daily Star persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE MARÍA ANGÉLICA ORTIZ GARCÍA, COMPUESTA POR OLGA MARÍA ORTIZ GARCÍA; NANCY ORTIZ GARCÍA; JANET ORTIZ GARCÍA; MARCOS ORTIZ

GARCÍA; JOSÉ ORTIZ GARCÍA; PEDRO ORTIZ GARCÍA; JUAN ORTIZ GARCÍA; ALFREDO ORTIZ GARCÍA, COMO HEREDEROS CONOCIDOS DE DICHA SUCESIÓN; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MARÍA ANGÉLICA ORTIZ GARCÍA; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NÚM.: HU2019CV00954.

SALA: 205. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 31 de agosto de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número seis en la Urbanización Vistas del Río, ubicada en el Barrio Collores del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos treinta y uno punto cero cuatro meros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número cinco de la Urbanización Vis-

Friday, October 15, 2021 tas del Río, en una distancia de veinticinco punto treinta y dos metros; por el SUR, con el solar número siete de la Urbanización Vistas del Río, en una distancia de veinticinco punto veinte metros; por el ESTE, con el solar número veintisiete de la Urbanización, en una distancia de trece punto trece metros; y por el OESTE, con la Calle A de la misma Urbanización, en una distancia de trece punto diez metros. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Inscrita al folio 28 del tomo 289, finca #15,434 de Las Piedras. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La propiedad ubica en: A-6 Urb. Vistas del Río Barrio Collores Las Piedras, PR. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1ro de agosto de 2041, constituida mediante la escritura número 279, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de julio de 2011, ante el notario Carlos R. Garriga Blanco, e inscrita al folio 137 del tomo 301 de Las Piedras, finca número 15,434, inscripción 6ta y última. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16 de marzo de 2020, notificada el 6 de julio de 2021, y publicada en periódico de circulación general, The San Juan Daily Star, el 8 de julio de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $112,187.74 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.50% desde el 1ro de diciembre de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $12,999.60 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil del Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $129,996.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA,

la misma se llevará a efecto el día 9 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil del Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $86,664.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil del Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $64,998.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de P.R.”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intérvalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de PR y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos

negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao.

JENNISA GARCIA MORALES #796, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY FSB, d/b/a, CHRISTIANA TRUST AS INDENTURE TRUSTEE FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST MORTGAGE-BANCKED NOTES SERIES 2015·PRI Demandante v.

R&G PREMIER BANK OF PUERTO RICO AHORA ORIENTAL BANK, ET ALS.

Demandado(a) Civil: SJ2021CV02582. Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLE TENEDORES DESCONOCIDOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 4 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circula-

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ción general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 5 de octubre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 5 de octubre de 2021.

LCDA MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. F/ KEILA GARCIA SOLIS, Secretario(a) Auxiliar.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANAESTADO LIBRE ASOCIADO TÍ SALA SUPERIOR DE PUERTO RICO TRIBUBANCO POPULAR DE NAL GENERAL DE JUSTICIA PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSDemandante Vs. TANCIA SALA SUPERIOR DE LA SUCESIÓN DE BAYAMÓN

LEGAL NOTICE

VALERIA ADORNO AGOSTO COMPUESTA POR VALERIE RÍOS Demandante V. ADORNO T/C/C VALERIA ORIENTAL BANK; RIOS ADORNO; FULANO JUAN DEL PUEBLO Y Y FULANA DE TAL COMO JUANA DEL PUEBLO Y CUALESQUIER PERSONA POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERES EN SUCESIÓN Y EL CENTRO LA OBLIGACION CUYA DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES CANCELACION POR (CRIM) DECRETO JUDICIAL SE Demandados SOLICITA MARTA MORALES LOZADA

Demandado(a) Civil: TA2021CV00502. Sala: 503. Sobre: CANCELACIÓN LEGAL NOTICE DE PAGARÉ EXTRAVIADO. ESTADO LIBRE ASOCIADO NOTIFICACIÓN DE SENTENDE PUERTO RICO TRIBUNAL CIA POR EDICTO. GENERAL DE JUSTICIA SALA A: JUAN DEL PUEBLO SUPERIOR DE ADJUNTAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

OMIR J. PEREZ NUÑEZ

Demandado(a) Civil: UT2020CV00230. Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: OMIR J. PEREZ NUÑEZ, BO COABEY, CARR 144 KM 10 H 3, HC01 BOX 3499, JAYUYA PR 00664.

Y JUANA DEL PUEBLO COMO POSIBLES TENEDORES Y CUALESQUIER PERSONA DESCONOCIDA CON POSIBLE INTERES EN LA OBLIGACION CUYA CANCELACION POR DECRETO JUDICIAL SE SOLICITA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de octubre de 2021. En BAYAMÓN, Puerto Rico, el 7 de octubre de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. IVETTE M. MARRERO BRACERO, SECRETARIA AUXILIAR.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de octubre de 2021. En Adjuntas, Puerto Rico, el 7 de octubre de 2021. DIANE ÁLVAREZ, SELEGAL NOTICE CRETARIA. MARGARITA TOESTADO LIBRE ASOCIADO RRES MATOS, SECRETARIA DE PUERTO RICO TRIBUAUXILIAR.

Civil Núm.: MT2019CV00419.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 24 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE MANATI, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: F-13 (26) CALLE ASIA URB. JARDINES DE MONACO II MANATI, PR 00674 y que se describe a continuación: URBANA: Bloque “F” lote trece (13), Urbanización Jardines de Monaco, Segunda Sección, radicada en el Barrio Coto Sur y Río Arriba Saliente del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial trescientos setenta punto cincuenta metros cuadrados (370.50 m.c.) consistente la misma de un área utilizable de doscientos noventa punto veintitrés metros cuadrados (290.23 m.c.) y un área talud en la colindancia Sur de ochenta punto veintisiete metros cuadrados (80.27 m.c.) no incluida en el precio de compraventa de la propiedad y en lindes: por el NORTE, en trece punto cero cero metros cuadrados (13.00 m.c.), con la Calle número dos (2); por el SUR, en trece punto cero cinco metros (13.05 m), con la Sucesión Maldonado; por el ESTE, en veintinueve punto cero cero metros (29.00), con el solar número doce (12);

30 y por el OESTE, en veintiocho punto cero cero metros (28.00 m), con el solar número catorce (14). Enclava una casa de hormigón de una planta, tres (3) dormitorios y un (1) baño.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 110 del Tomo 244 de Manatí, finca número 10,519, Registro de la Propiedad, Sección de Manatí.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $103,785.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $69,190.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $51,892.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 157 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de mayo de 2014, ante el Notario Lizbet Avilés Vega y consta inscrita al Folio 11 vuelto del Tomo 571 de Manatí, finca número 10,519, Registro de la Propiedad de Manatí, inscripción Sexta (6ta).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $96,604.73 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, La Sucesión de Valeria Adorno Agosto adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,378.50.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR durante las horas

laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Manatí, Puerto Rico, hoy día 6 de octubre de 2021. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ORIENTAL BANK Demandante V.

WILLIAM RAMOS

The San Juan Daily Star

Friday, October 15, 2021 SANTOS, GLORIVEE CLAUDIO GALARZA, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil: CG2021CV00135. Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: WILLIAM RAMOS SANTOS GLORIVEE CLAUDIO GALARZA, Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 7 de octubre de 2021. En Caguas, Puerto Rico, el 7 de octubre de 2021.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA REGIONAL. MARTA E. DONATE RESTO, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LA SUCESION DE ESTACY CONQUET REYES COMPUESTA POR FULANO Y FULANA DE TAL; LA SUCESIÓN DE ALBERTO RIVERA RAMOS COMPUESTA POR EUGENIO, DARY SUHAIL Y LUIS ALBERTO TODOS DE APELLIDOS RIVERA SUAREZ (TITULARES

REGISTRALES); CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: CA2021CV02201.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A La Parte CoDemandada: A) EUGENIO, DARY, SUHAIL Y LUIS ALBERTO TODOS DE APELLIDOS RIVERA SUAREZ COMO MIEMBROS DE LA SUCESION DE ALBERTO RIVERA RAMOS, A LA SIGUIENTE DIRECCIÓN: FÍSICA: A-19 CALLE PERIFERAL URB. CIUDAD UNIVERSITARIA TRUJILLO ALTO, PR 00976; Y POSTAL: 1617 NONA ST NE PALM BAY, FL 32907-2406.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria en contra de Las Sucesiones de Estacy Conquet Reyes y Alberto Rivera Ramos, por razón de no haber cumplido con los pagos mensuales según pactados, adeuda a la parte demandante la suma de $129,247.72 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2017, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además Las Sucesiones de Estacy Conquet Reyes y Alberto Rivera Ramos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $14,753.70.

Además Las Sucesiones de Estacy Conquet Reyes y Alberto Rivera Ramos se comprometió a pagar una suma equivalente a $14,753.70 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $14,753.70 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 27, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 17 de abril de 2010, ante el notario Christián O. Cintrón Pé-

rez, de la finca número 6,697, inscrita al Folio 146 del Tomo 134 de Trujillo Alto, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted( es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s). EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 12 de octubre de 2021, en Carolina, Puerto Rico. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LYSHA M. CORDERO DANOIS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de TOA ALTA.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante VS.

LUIS FERNANDO RIVERA MARTINEZ Y OTROS

Demandados Caso Civil Núm.

BY2018CV03415. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: LUIS FERNANDO RIVERA MARTINEZ, MIGDALIA MARGARITA

TORRES ROBLES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 30 de SEPTIEMBRE de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de (30) días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de OCTUBRE de 2021.

En TOA ALTA, Puerto Rico, el 6 de OCTUBRE de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional. Liriam M Hernandez Otero, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO ST. TROPEZ

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 12 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de octubre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 12 de octubre de 2021.

LCDA MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. F/ KEILA GARCIA SOLIS, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LUIS ERNESTO DIAZ PADILLA Y EMILY LOPEZ ROSADO

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV03605.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Demandante v.

EJECUCIÓN DE HIPOTECA. SUCN. DE JOSEFA A. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERIVERA CERVERA, SUBASTA. El Alguacil que TAMBIÉN CONOCIDA RA suscribe, funcionario del TribuPOR SUCN. nal de San Juan, Puerto Rico, JOSEFA A. RIVERO por la presente anuncia y hace CERVERA, SUCESIÓN saber al público en general que en cumplimiento con la SentenDESCONOCIDA cia dictada en este caso con COMPUESTA POR fecha 12 de agosto de 2019, y FULANO DE TAL Y según Orden y Mandamiento SUTANA DE TAL del 6 de marzo de 2020 librado Demandado(a) por este honorable Tribunal, Civil: CA2020CV01555 (408). procederé a vender en pública Sobre: COBRO DE DINERO. subasta al mejor postor, y por NOTIFICACIÓN DE SENTEN- dinero en efectivo, cheque cerCIA POR EDICTO. tificado o giro postal a nombre A: SUCN. DE del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés JOSEFA A. RIVERA de la parte demandada sobre la CERVERA, TAMBIÉN que se describe a CONOCIDA POR SUCN. propiedad continuación: PROPIEDAD JOSEFA A. RIVERO HORIZONTAL: URBANA: AparCERVERA, SUCESIÓN tamento residencial de forma irregular, identificado con el núDESCONOCIDA mero A-Trescientos Cinco (ACOMPUESTA POR 305), localizado en la tercera FULANO DE TAL Y planta del Edificio “A” del ConSUTANA DE TAL dominio Parque de la Vista II, (Nombre de las partes a las que se le localizado en el Barrio Sabana notifican la sentencia por edicto)

Llana Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: en lindes: por el NORTE, en cincuenta y cinco pies, una pulgada (55’- 1”) con área común y pared común, adyacente al Apartamento A-Trescientos Seis (A-306); por el SUR, en cincuenta y cinco pies, una pulgada (55’- 1”) con espacio abierto común y pared común adyacente al Apartamento A-Trescientos Cuatro (A-304); por el ESTE, en veintiún pies, cinco pulgadas (21’- 5”), con espacio abierto común; por el OESTE, en veintiún pies, cinco pulgadas (21’- 5”), con espacio abierto común y área común.

Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte, que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al edificio. En el área de la sala, se encuentra ubicada una escalera en forma de espiral, la cual provee acceso al área de terraza que es un anejo privado de este apartamento. Consta de sala-comedor, una habitación dormitorio con un closet en su interior; un pasillo interior, área de cocina, un closet pequeño, una alacena pequeña, una área de lavandería, un baño completo de uso general, una segunda habitación dormitorio con un closet en su interior; y una terraza habitación que es la principal (“master-bedroom”), en la cual también se encuentra un área de “walk-in-closet”, otra área de closet y un baño completo. Le corresponden a este apartamento, como anejo(s), los usos exclusivos y particulares de dos (2) espacios de estacionamiento marcados con los números Veintiséis (26) y Veintisiete (27), ubicados en las áreas de estacionamiento del Condominio, según ilustrados en el “Plot Plan” del apartamento y los planos de este condominio. Le corresponde a este apartamento, como Anejo, el uso exclusivo y particular de una Terraza techada con piso de cemento, cuya ubicación y particulares se encuentran ilustradas en el correspondiente “Plot Plan” del apartamento y los planos de este condominio. El área total del apartamento y sus anejos es de mil quinientos veinte pies cuadrados con una centésimas de otro (1,520.01 p.c.), equivalentes a ciento cuarenta y un metros cuadrados con veintiuna centésimas de otro (141.21 m.c.), que se distribuye de la siguiente forma: área del apartamento: novecientos noventa y siete pies cuadrados con veintiuna centésimas de otro (997.21 p.c.), equivalentes a noventa y dos metros cuadrados con veintiuna centésimas de otro (997.21 p.c.), equivalentes a noventa y dos metros cuadrados con sesenta y siete centésimas de otro (92.67 m.c.).

The San Juan Daily Star Área de terraza aneja: doscientos veintiséis pies cuadrados con ochenta centésimas de otro (226.80 p.c.), equivalentes a veintiún metros cuadrados con cuatro centésimas de otro (21.04 m.c.). Área de los estacionamientos anejos: doscientos noventa y seis pies cuadrados con cero centésimas de otro (296.00 p.c.), equivalentes a veintisiete metros cuadrados con cincuenta centésimas de otro (27.50 m.c.). A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de punto ocho tres siete dos tres cinco por ciento (.837235%). También le corresponde a este apartamento, una participación en la parcela de uso común de punto cero cero cuatro uno ocho seis (.004186).

FINCA NÚMERO: 33,988, inscrita al folio 205 del tomo 1032 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Nota aclaratoria: La descripción registral surge del Registro de la Propiedad tal como se transcribió anteriormente. Sin embargo, en la escritura número 403 otorgada en 27 de diciembre de 2006 se indica que al inmueble le corresponde una participación en la parcela de uso común de 0.04166%.). DIRECCIÓN FÍSICA: COND. PARQUE DE LA VISTA II APT. 305-A SAN JUAN, PR 00924. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 8 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $148,995.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $99,330.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 24 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $74,497.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del

acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $127,275.49 de principal, más intereses convenidos al 7.375% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en

Friday, October 15, 2021 la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 4 de octubre de 2021. PEDRO HIEYE GONZáLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante Vs.

AMNERIS LUGO RIVERA

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV07193.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 24 de junio de 2020, y según Orden y Mandamiento del 16 de septiembre de 2021 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número onceB (11-B) del bloque “Y” de la Urbanización Extensión University Gardens, radicado en el barrio Hato Rey, de la ciudad de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos cuarenta metros ochenta y ocho centímetros cuadrados.

Colinda por el NORTE, en ocho metros con calle Clemson de la urbanización; por el SUR, en ocho metros con terrenos de la urbanización; por el ESTE, en treinta metros once centímetros con el solar doce A (12-A) del bloque Y de la urbanización; y por el OESTE, en treinta metros once centímetros con el solar once A del bloque Y de la urbanización. Sobre el descrito solar enclava una casa de dos plantas de concreto.

FINCA NÚMERO: 23,102, inscrita al folio 216 del tomo 790 de Río Piedras Norte, sección II de San Juan. DIRECCIÓN FÍSICA: BARRIO HATO REY URB. EXTENSION UNIVERSITY GARDENS SOLAR 11-B BLOQUE Y SAN JUAN PR 00926. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA

SUBASTA habrá de celebrarse el día 8 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $136,780.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $91,186.66. De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 24 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $68,390.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $61,840.66 de principal, más intereses convenidos al 6.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 4 de octubre de 2021.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Anibal Suarez Cora a/k/a Anibal Suarez; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2697-PAD. NOTICE OF SALE.

TO: Anibal Suarez Cora a/k/a Anibal Suarez; United States of America; any other party with interest over the property mentioned below, and, Administracion para el Sustento de Menores

GENERAL PUBLIC: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $106,544.64, plus the annual interest rate convened of 5.060% per an-

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num until the debt is paid in full.

The defendant Anibal Suarez Cora a/k/a Anibal Suarez also owes and is ORDERED to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($18,750.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela marcada con el número quinientos veintinueve (529) en el Plano de la Comunidad Rural Palmas del Barrio Palmas del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuenta punto cero cero metros cuadrados (350.00 m.c.). En lindes: por el NORTE, con la Calle F de la Comunidad; por el SUR, con parcela número quinientos veintitrés de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número quinientos veintiocho de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela número quinientos treinta de la Comunidad.” Property Number 8,261 filed at page 177 of volume 204 of Arroyo, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Guayama. The mortgage deed is recorded at page 117 of volume 204 of Arroyo, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Guayama. In accordance with the Registry of the Property the defendant is the owner of the Property.

WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $187,500.00, due on May 1, 2095, pursuant to deed number 29, issued in Cayey, Puerto Rico, on February 13, 2013, before notary Rosa E. Permuy Calderón, and recorded, at

page 77 of volume 204 of Arroyo, property number 8,261, 5th inscription. AT ENTRY 2016129547-GA01 OF THE KARIBE SYSTEM, filed for record on December 21,2016, Notice of Lis Pendens dated September 22, 2016, by the United States District Court for the District of Puerto Rico, in the Civil Case number CV02697-PAD, for monies owed an Foreclosure of Mortgage, by Finance of América Reverse, LLC, versus Anibal Suarez Cora also known as Anibal Suarez, the United States of America, for the amount of $187,500.00 and other amounts. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the November 16, 2021 at 10:15 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $187,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the November 23, 2021 at 10:15 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum $125,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the November 30, 2021 at 10:15 am. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $93,750.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirma-

tion of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 14th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@ gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Ana Luisa Guzmán Ortíz a/k/a Ana Luisa Guzman Ortíz ak/a Ana Luisa Guzman a/k/a Ana L. Guzmán a/k/a Ana L. Guzman Ortiz; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:17-cv1068-FAB. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

TO: Ana Luisa Guzmán Ortíz a/k/a Ana Luisa Guzman Ortíz ak/a Ana Luisa Guzman a/k/a Ana L. Guzmán a/k/a Ana L. Guzman Ortiz; United States of America,

GENERAL PUBLIC: WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $96,776.08, plus interest at a rate of 3.180% per annum until the debt is paid in full. The defendant Ana Luisa Guzmán Ortíz a/k/a Ana Luisa Guzman Ortíz ak/a Ana Luisa Guzman a/k/a Ana L. Guzmán a/k/a Ana L. Guzman Ortiz to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($15,600.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at

32 the office of the U.S. Marshal for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela marcada con el número doscientos cincuenta y nueve A (259-A), en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Santa Catalina del Barrio Torrecilla Alta, del Término Municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta y dos punto cero cero metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Parcela número 259 de la Comunidad; por el SUR, con Parcela número 260; por el ESTE, con Calle de la Comunidad; y por el OESTE, con terrrenos propiedad de la Sucesión Agustín Ryan.” Property Number 11,069, filed in page 84 volumen 244 of Canovanas, Registry of the Property, Section III of Carolina. The mortgage being foreclosed is recorded on the 5th inscription of property number 11,069 of Canovanas, Registry of the Property of Puerto Rico, Section III of Carolina. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $156,000.00, due on August 8, 2097 pursuant to deed number 49, issued in Guaynabo, Puerto Rico, on September 25, 2013, before notary Carlos Rafael Lugo Martí, and recorded, at volume Karibe of Canovanas, property number 11,069, 6th inscription. Other Lien: Annotation of a Complaint: in favor of Doral Bank, with a value of $41,036.78. Complaint in case number FBC1201200295 regarding collection of monies and foreclosure of mortgage, before the Court of First Instance, Rio Grande Superior Court, Doral Bank – Plaintiff v.

Ana Luisa Guzman Ortiz, by herself and as a member of Sucession Angel Luis Maldonado Vargas, made up also by John Doe and Richard Roe as possible unknown heirs – defendant, on March 7, 2012, according to annotation “A”. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price

shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 16th day of November of 2021, at: 10:15 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $156,000.00.

In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 23rd day of November of 2021, at: 10:15 AM., and the minimum bid that will be accepted is the sum $104,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the 30th day of November of 2021, at: 10:15 AM., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $78,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 30th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@ gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

AMBOS

Demandado(a) Civil: CA2021CV01867 (408).

Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JUAN ROLÓN ORTIZ, SU ESPOSA MARÍA TERESA VÁZQUEZ SANTIAGO T/C/C TERESA VÁZQUEZ SANTIAGO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 6 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de octubre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 6 de octubre de 2021.

LCDA MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretaria. F/ KEILA GARCIA SOLIS, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

LUIS ENRIQUE SANTA MATOS, SU ESPOSA LUZ NEREIDA ROJAS RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

LUZ NEREIDA ROJAS RODRIGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 6 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 6 de octubre de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 6 de octubre de 2021. LCDA. LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretaria. F/ MARIA E COLLAZO, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

DANIEL DÍAZ LÓPEZ, SU ESPOSA DEBORA CRUZ PANTOJAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

1445

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que 8 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de octubre de 2021.

En FAJARDO, Puerto Rico, el 8 de octubre de 2021. WANDA I SEGUI REYES, Sec Regional.

F/ SUE LAURIE SOTO ACEVEDO, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN OLGA ELISA VILLAMIL CRUZ, T/C/C OLGA VILLAMIL CRUZ, T/C/C OLGA E. VILLAMIL CRUZ, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandado(a) Civil: FA2021CV00537. Sobre: Demandados COBRO DE DINERO Y EJECivil Núm.: HU2019CV00780.

CUCION DE HIPOTECA. NOSobre: COBRO DE DINERO TIFICACIÓN DE SENTENCIA Y EJECUCIÓN DE HIPOTEPOR EDICTO. CA POR LA VÍA ORDINARIA. A: DANIEL DÍAZ LÓPEZ, EDICTO DE SUBASTA.

SU ESPOSA DEBORA CRUZ PANTOJAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE Demandante v.

BIENES GANANCIALES JUAN ROLÓN ORTIZ, Demandado(a) COMPUESTA POR SU ESPOSA MARÍA Civil: BY2021CV02006 (408).

AMBOS TERESA VÁZQUEZ Sobre: EJECUCION DE HIPOSANTIAGO T/C/C TERESA TECA (IN REM). NOTIFICA- - URB. SANTA RITA B-12 CALLE 1 FAJARDO VÁZQUEZ SANTIAGO Y CIÓN DE SENTENCIA POR PR 00738 - 24 CRAIG LA SOCIEDAD LEGAL DE EDICTO. DR. APT C-5 WEST BIENES GANANCIALES A: LUIS ENRIQUE SANTA SPRINGFIELD MA 01089MATOS, SU ESPOSA COMPUESTA POR BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

The San Juan Daily Star

Friday, October 15, 2021

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN OLGA ELISA VILLAMIL CRUZ, T/C/C OLGA VILLAMIL CRUZ, T/C/C OLGA E. VILLAMIL CRUZ, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS

DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de agosto de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 23 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el caso de epígrafe con fecha de 14 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: A-32 A St., Villa Oriente Dev, Humacao PR 00791, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero treinta y dos (32) del plano de inscripción del Proyecto “VBC” guión ciento cuatro (VBC-104) denominado Villa Oriente del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos ocho punto veinticuatro (308.24) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la calle M. Casillas, en dieciséis punto sesenta (16.60) metros; por el Sur, con el solar número treinta y uno (31), en veintidós punto

cincuenta y tres (22.53) metros; por el Este, con verja de alambre eslabonado y una servidumbre pluvial a favor del Municipio de Humacao, en quince punto cero seis (15.06) metros; y por el Oestem con la calle “A” y una curva de seis punto veintiuno (6.21) metros, en diez punto veinticinco (10.25) metros. Contiene una casa. Finca número 10,697, inscrita al folio 150 del tomo 276 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $114,684.01, incluyendo intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de mayo de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.245% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $17,250.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 644, otorgada el día 28 de octubre de 2009, Cayey, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mía Gonzalez Bonilla y consta inscrita folio 63 del tomo 556 de Humacao, finca número 10697, Registro de la Propiedad de Humacao. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $172,500.00, con intereses al 2.994% anual, vencedero el día 5 de enero de 2077 constituida

mediante la escritura número 645, otorgada en Cayey, Puerto Rico, el día 28 de octubre de 2009, ante el notario Laura Mia Gonzalez Bonilla, e inscrita al folio 63 del tomo 556 de Humacao finca 10,697 inscripción 9na. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $172,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $115,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $86,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se

The San Juan Daily Star dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 24 de agosto de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SANDEL CRESPO LUGO

Demandado CIVIL NÚM: BY2019CV04729.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 11 de diciembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría

del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, oficina de alguaciles Piso 4, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Sandel Crespo Lugo. Dirección Física: E2 Calle 5, Urb. La Inmaculada, Toa Baja, Puerto Rico 00949. Finca 21,962, al folio 90 del tomo 374 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. URBANA: Urbanización la Inmaculada sita en el Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico. Solar número dos (2) del Bloque “E”. Área de solar: trescientos veinticinco (325.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número cinco, en trece (13.00) metros; por el SUR, con la Finca Levitt and Sons, en 13.00 metros; por el ESTE, con solar número tres del Bloque “E”, en veinticinco (25.00) metros; y por el OESTE, con solar número uno del Bloque “E”, en veinticinco (25.00) metros. Enclava una estructura de hormigón y bloques de concreto para residencia. Finca 21,962. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor del Municipio de Toa Baja. b. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. c. Servidumbres. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Metro Island Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $86,390.00, con intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de enero de 2047, constituida mediante la escritura número 905, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de diciembre de 2016, ante el notario Alejandro José Mues Arias, e inscrita al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 21,962, inscripción 10ma. b. Aviso de Demanda de fecha 19 de agosto de 2019, expedida en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV04729, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Sandel Crespo Lugo, por la suma de $84,478.71, anotado el día 3 de septiembre de 2019 al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 21,962, Anotación B. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 21,962 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 10 de noviembre de 2021, Hora: 9:30AM, Precio

Friday, October 15, 2021 Mínimo: $86,390.00, Hipoteca: Escritura Número 905 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 13 de diciembre de 2016, ante el notario Alejandro José Mues Arias. Segunda Subasta: 17 de noviembre de 2021, Hora: 9:30AM, Precio Mínimo: $57,593.33. Tercera Subasta: 24 de noviembre de 2021, Hora: 9:30AM, Precio Mínimo: $43,195.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 22 de octubre de 2019 y archivada en los autos el 23 de octubre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $84,478.71, más intereses a razón de 4%, desde el 1 de abril de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $165.00 por cargos por mora, más la suma de $8,639.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribu-

nal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. Maribel Lanzar Velazquez Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ITHIEL CRUZ RIVERA, GENHEID OTERO GARCÍA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandado CIVIL NÚM: DCD2017-0874 (703). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (“IN REM”).

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 1 de noviembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, oficina de alguaciles Piso 4, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Ithiel Cruz Rivera, Genheid Otero García y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos. Dirección Física: Bo. Galateo, Km 1.2, Sr. 804, Lot 14, Toa Alta, PR 00953. Finca 13,597, al folio 65 del tomo 280 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. URBANA: Solar número catorce (14). Parcela de terreno localizada en el Barrio Galateo del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de ochocientos setenta y seis punto trescientos sesenta y nueve metros cuadrados (876.369

m.c.), equivalentes a doscientos veinte cuerda (0.220 cda.), en lindes por el NORTE, en una distancia de veintinueve punto ocho mil setecientos cuarenta y ocho (29.8748) metros con Camino Municipal; por el SUR, en una distancia de veintinueve punto ocho mil setecientos cuarenta y ocho (29.8748) metros con el solar número trece (13); por el ESTE, en una distancia de veintinueve (29.00) metros con el solar número uno (1); y por el OESTE, en una distancia de veintinueve (29.00) metros con el solar segregado de esta finca. Enclava edificación. Es el remanente luego de la segregación efectuada, según la escritura número 597, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de octubre de 2001, ante el notario Francisco M. Vázquez Santoni, e inscrito al folio 179 del tomo 524 de Toa Alta, finca número 13,597, inscripción 12ma. Finca 13,597.

Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. Por sí esta afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $195,132.00, con intereses al 4.00% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2041, constituida mediante la escritura número 333, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de septiembre de 2011, ante el notario Mariano S. Najeraurriola, e inscrita al folio 179 del tomo 524 de Toa Alta, finca número 13,597, inscripción 17ª. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2041, constituida mediante la escritura número 334, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de septiembre de 2011, ante el notario Mariano S. Najeraurriola, e inscrita al folio 179 del tomo 524 de Toa Alta, finca número 13,597, inscripción 18ª, y última. c. AL ASIENTO 2017087663-BY03 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 7 de agosto de 2017, Demanda de fecha 19 de julio de 2017, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil número DCD17-0874, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Ithiel Cruz Rivera y su esposa Genheid Otero García, por la suma de $175,458.25.

Acompaña: Pagaré certificado. d. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Ithiel Cruz Rivera, en la suma de $467.15, Seguro Social número xxx-xx-9322, por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos, presentado el

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día 31 de marzo de 2015 y anotado el 29 de abril de 2015 al folio 200 del Libro del ELA número 1, (Ley 12). No podemos precisar que la persona embargada y el titular de esta finca sean la misma El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 13,597 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 10 de noviembre de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $195,132.00, Hipoteca: Escritura Número 333 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 16 de septiembre de 2011, ante el notario Mariano S. Najeraurriola. Segunda Subasta: 17 de noviembre de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $130,088.00. Tercera Subasta: 24 de noviembre de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $97,566.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de septiembre de 2019, archivada en los autos el 6 de septiembre de 2019 y publicada el 13 de septiembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $175,458.75, más intereses a razón de 4%, desde el 1 de enero de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $47.21 por cargos por mora, más la suma de $19,513.20, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abo-

gado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 12 de octubre de 2021. En SAN JUAN, Puerto Rico, el 12 de octubre de 2021.

Griselda Rodríguez Collado, Secretaria. Elsie Pratts Meléndez, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Parte Demandante Vs.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR 602.

TRM. LLC.

BANCO POPULAR DE

ESTADO LIBRE ASOCIADO PUERTO RICO; JOHN DE PUERTO RICO TRIBUDOE y RICHARD ROE NAL GENERAL DE JUSTICIA Parte Demandada TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE Civil Num: PO2019CV00443.

Sobre: CANCELACION DE PASAN JUAN XEROX CORPORATION GARE EXTRAVIADO. NOTIFICACION DE SENTENCIA POR Demandante V. EDICTO.

PROMO IMAGE DIGITAL CENTER INC.; MYRTA RODRÍGUEZ ADORNO T/C/C MIRTA RODRÍGUEZ, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE ESTOS

Demandado(a) Civil: SJ2021CV00608. Sala: 802. Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: PROMO IMAGE DIGITAL CENTER INC.; MYRTA RODRÍGUEZ ADORNO T/C/C MIRTA RODRÍGUEZ, FULANO DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE ESTOS.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen-

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, A SER NOTIFICADOS POR EDICTO POR CONDUCTO DEL LCDO. ARMANDO J. MARTINEZ VILELLA, PMB 458, 100 GRAND PASEOS BLVD., SUITE 112, SAN JUAN, P.R. 00926-5955

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 28 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicara una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerara hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, el 29 de septiembre de 2021.

En Ponce, Puerto Rico, el 29 de septiembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCIA, Secretaria Regional. f/BRENDA L SANTIAGO LOPEZ, Secretaria Auxiliar I.

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October 15-17, 2021

NFL Week 6 predictions: Our picks against the spread

By EMMANUEL MORGAN

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he frantic pace of the start of the NFL season may have been a predictor instead of an outlier. So far, 19 of the 80 games have been decided in the final minute of regulation or in overtime.

That’s the most ever through five weeks.

Can the trend continue? It’s highly likely. This weekend’s schedule includes a brawl between the Los Angeles Chargers and Baltimore Ravens, two of the AFC’s three 4-1 teams; an NFC rivalry game between the Green Bay Packers and the Chicago Bears; and a potential shootout between the unbeaten Arizona Cardinals and the Cleveland Browns (3-2). That’s all after a 9:30 a.m. London game that most will be happy to sleep through.

Below is a look at Week 6, with all picks made against the spread.

Byes: Atlanta Falcons, New Orleans Saints, New York Jets, San Francisco 49ers All times Eastern Last week’s record: 6-10 SUNDAY’S BEST GAMES Los Angeles Chargers at Baltimore Ravens 1 p.m., CBS Line: Ravens -3 | Total: 51.5 Honestly, the NFL should flex this game to 4:25 p.m. or to Sunday night. It is a broadcaster’s dream: two exciting young quarterbacks who’ve led frantic winning rallies in recent games in a battle for who gets to drive the conference with Kansas City abdicating (the Buffalo Bills may also have something to say about it).

Justin Herbert ranks fourth in the NFL in passing yards (1,576), with Lamar Jackson on his heels in fifth (1,519). With the teams so evenly matched, this one should come down to the fine points. The Ravens (4-1) have triaged the running game with free-agent pickups and second-year back Ty’Son Williams, the team’s secondleading rusher behind Jackson. If Chargers coach Brandon Staley, one of the league’s best defensive minds, can shut Williams down and force Baltimore to match their passing, the Chargers (4-1) should win. But another variable will be Los Angeles’ penalties; their 397 yards lead the NFL. Pick: Chargers +3 Arizona Cardinals at Cleveland Browns 4:05 p.m., Fox Line: Browns -2.5 | Total: 50

Odell Beckham Jr. is known for making difficult catches, which could come in handy when his Cleveland Browns meet the undefeated Arizona Cardinals.

To match the Cardinals (5-0), Cleveland needs to be ready for another shootout. The Browns (3-2) narrowly lost, 4742, an emotionally draining game to the Chargers last weekend, when the teams combined for more than 1,000 yards of offense.

Both Cleveland and Arizona rank in the top 10 in points per game, but the edge here goes to the undefeated team.

Pick: Cardinals +2.5 Minnesota Vikings at Carolina Panthers 1 p.m., Fox Line: Vikings -1 | Total: 51.5 The Panthers (3-2) and the Vikings (2-3) are optimistic that their star running backs will return after multiple-game absences. Carolina coach Matt Rhule said he was “hopeful” Christian McCaffrey would play after attempting to come back last week from a hamstring injury. Minnesota’s Dalvin Cook (ankle) was a game-time decision last week and should play barring any setbacks.

The difference here should be how the quarterbacks fare against each defense.

Kirk Cousins struggles under pressure and that should continue against the league’s third-leading sack (16) producer. Minnesota’s defense has given up only six passing touchdowns this season, but if Sam Darnold protects the football (he threw three interceptions last week), Carolina should roll. Pick: Panthers +1 Dallas Cowboys at New England Patriots 4:25 p.m., CBS Line: Cowboys -4 | Total: 51 Dallas (4-1) is riding a three-game winning streak, Dak Prescott’s 13 touchdown passes are tied for third-best in the league, and the Cowboys’ defense looks legit. The Patriots (2-3) haven’t found such consistency. New England needed a fourth-quarter rally to beat the Texans last week and injuries along the Patriots’ offensive line (tackle Trent Brown went on the injured reserve list this week) mean Mac Jones will have to think fast against pressure — not a good

scenario against a team that starts Trevon Diggs in its secondary. Dallas will want to head into its bye week on a high. Pick: Cowboys -4 SUNDAY’S OTHER GAMES Miami Dolphins at Jacksonville Jaguars (sort of) 9:30 a.m., CBS Line: Dolphins -3.5 | Total: 45.5 The NFL gifts its London fans with another matchup of sub-.500 teams, a contest most Americans will again probably sleep through.

The Dolphins (1-4) expect Tua Tagovailoa to return from his three-game absence after fracturing his ribs. The Jaguars (0-5) should be a good “welcome-back” assignment, as their defense ranks 26th in passing yards allowed per game (286.6).

Miami’s defense is not much better. That unit led the league in turnovers last season, keeping the team in playoff contention, but this season it ranks 24th in rushing defense and 27th against the pass.

Miami’s defense could revive itself against Jaguars rookie quarterback Trevor Lawrence, who has thrown at least one interception in four of his five games. Pick: Dolphins -3.5 Green Bay Packers at Chicago Bears 1 p.m., Fox Line: Packers -4.5 | Total: 45 It’s the NFL’s oldest rivalry but the Packers (4-1) and Bears (3-2) are concerned with entirely different futures. Aaron Rodgers is leading a win-now Green Bay team, while Chicago develops rookie quarterback Justin Fields, who attempted only 20 passes in a win against the Las Vegas Raiders in which the Bears relied on 139 yards rushing from its running backs.

In two of its past three games, Green Bay ended Rodgers’ drives with walk-off field goals. The Packers will want a convincing win this week. Pick: Packers -4.5 Cincinnati Bengals at Detroit Lions 1 p.m., Fox Line: Bengals -3 | Total: 48.5 After losing their fifth consecutive game last week — their second loss on a last-second field goal — Detroit coach Dan Campbell teared up in the postgame news conference. “Our days of being on the winning side of that are coming,” he said.

Continues on page 35

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From page 34 Just not this week. The Bengals (32) will likely be without running back Samaje Perine after he tested positive for coronavirus this week, putting more of the load on Joe Mixon, who already ranks third in attempts and is battling an ankle injury. Even with an improved offensive line protecting Joe Burrow and receiver Ja’Marr Chase’s emergence as a front-runner for offensive rookie of the year, Cincinnati could struggle to cover against a Lions defense that’s playing for pride. Pick: Lions +3 Los Angeles Rams at New York Giants 1 p.m., Fox Line: Rams -10.5 | Total: 47.5 With quarterback Daniel Jones (concussion) out and a long list of injuries hindering the entire receiver corps and running back Saquon Barkley, the Giants (1-4) will try to hurry back anyone who can catch a ball from backup Mike Glennon. The Rams (4-1) might look a little shellshocked because of the early East Coast start, but this one should be decided quickly. Pick: Rams -10.5 Kansas City at Washington Footballers 1 p.m., CBS Line: Kansas City -6.5 | Total: 55.5 Kansas City’s offense has had to be mind-bogglingly efficient to even contend this season, and its three losses have followed a common script: Opponents that can limit Tyreek Hill to under 100 receiving yards and convert aggressive play calls against Kansas City’s defense can come out with a win.

The Ravens, Chargers and Bills wrote the blueprint, but Washington (2-3) is unlikely to execute it well. Its defense has allowed the league’s fifthmost passing yards (1,467) and has only nine sacks in six games, despite the Chase Young-Montez Sweat defensive line pairing. Pat Mahomes, whose six interceptions are tied for third in the NFL, has shown he can quickly find receivers with his shovel pass and Hill gives him a deep target against a lesstalented secondary. Kansas City (2-3) should get a confidence boost. Pick: Kansas City -6.5 Houston Texans at Indianapolis Colts 1 p.m., CBS Line: Colts -9.5 | Total: 43 How does a team recover from blowing a 19-point lead? Playing the Texans (1-4) is a start.

Before the Colts (1-4) allowed Ravens quarterback Lamar Jackson to rally

Patrick Mahomes, right, whose six interceptions are tied for third in the NFL, has shown he can quickly find receivers with his shovel pass. from behind on “Monday Night Football,” they looked shockingly efficient on both sides of the ball. In surrendering their second-half lead last week to the Patriots, the Texans squandered rookie Davis Mills’ best game (312 yards and three touchdowns). Carson Wentz is more experienced and is working with a better all-around roster. The Colts should cover at home. Pick: Colts -9.5 Las Vegas Raiders at Denver Broncos 4:25 p.m., CBS Line: Broncos -3.5 | Total: 44 After Jon Gruden’s resignation Monday night, the Raiders (3-2) have to prepare to face a hellish Broncos defense under interim coach Rich Bisaccia. The Broncos (3-2), losers of two straight, will pounce on a Las Vegas team that’s facing

organizational turmoil and shuffling offensive linemen, including shifting first-round draft pick Alex Leatherwood from tackle to guard, because of injuries. Pick: Broncos -3.5 Seattle Seahawks at Pittsburgh Steelers 8:20 p.m., NBC Line: Steelers -4.5 | Total: 42.5 Russell Wilson will miss his first start in his 10-year career with the Seahawks (2-3) after undergoing thumb surgery.

Geno Smith will take over the role. It’s unclear whether Seattle running back Chris Carson, who has a neck issue, can play against the Steelers (2-3). Even with Ben​​ Roethlisberger’s struggles, he would be a safer bet than Smith, who has not started since 2017 with the Giants. Pick: Steelers -4.5

MONDAY’S MATCHUP Buffalo Bills at Tennessee Titans 8:15 p.m., ESPN Line: Bills -6 | Total: 54 The Bills’ defense ranks first in turnovers (15), second in passing yards allowed (867) and third in rushing yards allowed (392), showing it can carry its weight while Josh Allen and the offense have their fun.

That’s trouble for the Titans (3-2), who lean heavily on running back Derrick Henry, the league’s leading rusher. It’s unclear whether Titans receiver Julio Jones (hamstring) will return after missing two straight games, though he practiced Wednesday. The Bills (4-1) demolished Kansas City and are, along with the Ravens and Chargers, fighting for control of the AFC. Bet accordingly. Pick: Bills -6

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Cowboys’ Trevon Diggs is among the NFL’s breakout stars

By MIKE TANIER

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ornerbacks typically endure miserable rookie seasons: The receivers they cover are bigger, faster and craftier than the ones they faced in college, while quarterbacks are quick to exploit their every blunder. But Trevon Diggs’ rookie season with the Dallas Cowboys was especially dreadful. The University of Alabama standout and second-round draft pick allowed easy touchdowns, whiffed on multiple tackles and often looked as though he wasn’t certain of his assignments.

One year later, Diggs leads the NFL with six interceptions. He has intercepted at least one pass in every game this season.

Experience is not the only reason for Diggs’ improvement. The entire Cowboys defense played as though it spent the 2020 offseason that was disrupted by COVID-19 with its Zoom cameras turned off, defensive coordinator Mike Nolan muted in one browser window and Minecraft going in the other one. The Cowboys defense still gives up lots of yardage now that Dan Quinn has replaced Nolan and normal practice routines have returned, but at least everyone knows where to line up, and Diggs’ picks have helped Dallas start the season 4-1.

He is one of several NFL players enjoying breakout campaigns in 2021.

Cordarrelle Patterson, receiver, Atlanta Falcons Patterson spent his first eight NFL seasons as a kickoff returner in a league that no longer has much use for kickoff returners.

In 2013, he left the University of Tennessee with a bingo card of scouting combine measurables. The 6-foot-2, 217-pound receiver with a 4.42-second 40-yard dash time was drafted 29th overall by the Minnesota Vikings, who then spent four years making halfhearted efforts to integrate such a size-plus-speed marvel into their offense.

That’s not all that unusual: Thor himself could show up at some training camps and the coaches would say: “Gosh, there’s no role in our scheme for a demigod. Do you know any lumbering tight ends?”

Patterson is tied for the NFL record with eight career kickoff return touchdowns. But as more than 60% of kickoffs now result in touchbacks, his services were not in high demand. He bounced from the Vikings to the Oakland Raiders, New England Patriots and Chicago Bears, earning All-Pro notice

In his second N.F.L. season Trevon Diggs has had an interception in all five of the Dallas Cowboys’ games. as a returner three times but seeing little more than spot duty in their offenses.

This season, Patterson finally landed with the Atlanta Falcons, a team desperate enough to attempt a zany strategy: feeding handoffs and short passes to the player who has made a career out of scoring 100yard touchdowns. Patterson averages 93.6 yards from scrimmage per game this season and has scored five touchdowns. The rebuilding Falcons are just 2-3, but Patterson’s emergence is among the few factors keeping the team competitive.

Rondale Moore, receiver, Arizona Cardinals The 5-foot-7, 185-pound Moore hardly fits the NFL prototype. He is speedy and elusive, of course, but he suffered through two injury-shortened seasons after catching 114 passes as a freshman at Purdue in 2018. NFL teams are typically wary of tiny athletes with long injury histories, but the Cardinals believe that conventional wisdom is for squares, so they selected Moore in the second round of April’s draft.

Moore might have been typecast as a little-used gadget specialist on other teams, but Cardinals coach Kliff Kingsbury loves gadgets. Moore motions all over the formation in Kingsbury’s unpredictable offense, catching screen passes and taking misdirection handoffs. Per Pro Football Reference, Moore ranks third in the league with 222 yards after the catch on 21 receptions, and he is averaging 8.3 yards per rush.

With Moore weaving through defenders after catching short tosses from 5-foot10 quarterback Kyler Murray, Cardinals games sometimes look like Take Your Child to Work Day. But the Cardinals are 5-0, so the kids must be all right.

Derwin James, safety, Los Angeles Chargers James finished third in the Defensive Rookie of the Year Award balloting for 2018, when he had three interceptions and 3.5 sacks as a versatile safety, edge rusher and run stuffer for the Chargers.

Then came the injuries: A fractured

foot erased most of James’ 2019 season, a meniscus tear all of 2020. The Chargers roster has had such terrible injury luck in recent seasons that it would not have been shocking if James were struck by a meteorite on the first day of training camp. Instead, James is once again thriving in an all-purpose role, with 1.5 sacks, one interception, one forced fumble and a teamhigh 43 total tackles for the Chargers (4-1).

James has not totally escaped his injury curse this year. He dislocated his shoulder against Kansas City in Week 3, but missed just a handful of snaps. Teammate Joey Bosa told the Los Angeles Times that James “just popped it back in and came right back onto the field.”

Locker room self-surgery is a skill that comes in handy when playing for the Chargers.

James Robinson, running back, Jacksonville Jaguars In their latest effort to turn their fortunes around, the Jaguars hired legendary college coach Urban Meyer, spent the first pick in the 2021 draft on quarterback Trevor Lawrence and used a stockpile of additional draft picks to overhaul their roster. So naturally, the best player on the team this year is a guy they tried to replace.

Robinson cracked the Jaguars roster as an undrafted rookie in 2020. He became the starting running back days before last year’s season opener when Leonard Fournette was unexpectedly waived, presumably for not fitting in the team culture. (Fournette now fits the culture of the defending-champion Tampa Bay Buccaneers.) Robinson rushed for 1,070 yards last season, but Meyer drafted Clemson all-purpose back Travis Etienne with the 25th overall pick. When Etienne injured his foot in the preseason, Robinson was thrust back into the lineup.

Robinson ranks fourth in the NFL with 387 rushing yards. His 149 rushing yards in Week 5 nearly spurred the woeful Jaguars to their first victory of the season.

Trailing the Tennessee Titans, 31-19, early in the fourth quarter, the Jaguars drove to the 1-yard line, where Meyer ordered a fourth-down handoff to … Carlos Hyde, Robinson’s veteran backup. Hyde got stuffed for a loss, ending the rally.

Robinson will achieve even greater stardom as soon as he figures out a way to no longer fit the Jaguars’ team culture.

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

The coming week or so, may be impaired by an issue that is hard to ignore. Ready to do something about it? This might not be so easy if your hands are tied. With the Sun angling towards powerbroker Pluto, it can seem that no matter what you try, you are powerless to change a situation. Yet a breakthrough is possible, if you’re willing to negotiate or compromise.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

A lively focus encourages you to get moving on your goals, and create a plan to kickstart ideas you’re especially excited about. Yet something may be holding you back, leaving you frustrated for reasons which are hard to define. Could it be that you’re sabotaging your own best interests? It might take a chat with a good friend to discover why this is, and what to do about it.

Is a social situation causing you angst? An intense Sun/Pluto angle could bring things to a head. Even so, if you listen to those flashes of insight that come your way, you might avoid any fallout. If a group or person is proving just too difficult, then your best course of action would be to remove yourself and keep a distance. You’ll feel better for being with those who appreciate you.

Cancer

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(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Although you may be very enthusiastic about a plan, you might meet with some opposition, which could develop over the coming days. And it’s likely to be those closest to you who object the most. What can you do about it? It may be a bone of contention for a week or so, but then something can shift. Prepared to wait? You might get more support than you have now, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Solutions to awkward issues and brilliant ideas can emerge when you least expect them to. But you may need to dig deep to find the answers to one matter that could seem impenetrable. Don’t try to think your way out of this. With a relaxed mind, the best ideas are more likely to come to you. Watch your dreams, as they may reveal some very creative options you hadn’t considered.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You may have to cancel a plan or opportunity that seemed to have everything going for it. And while this might appear to be a defeat, it could be a good thing. The cosmic picture suggests that no matter how many hoops you jump through, this likely won’t work for you. There needs to be another way.

Over the weeks ahead you’ll discover something so much better, and be glad.

With Mercury slowing prior to turning direct, it’s vital to watch out for a disconnect. With the Sun and Mars forging an angle to potent Pluto, this is the time when you and another may not see eye-to-eye. It’s wise to be very careful what you say, and to be certain that they get it. Something needs to shift Cancer, and making sure this happens could turn out to be a delicate operation.

With a powerful line-up in a high-flying zone, your confidence and energy levels may have ramped up.

There is one matter that might be causing excess tension though, and this could come to a head. It may involve someone in authority and a clash of personality. There is a way around this without compromising your integrity Capricorn, but it can involve sensitive negotiation.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

There is no harm in admitting to yourself that something isn’t working, Leo. If you do, it could save you a whole lot of angst. However, there is a chance that you continue to soldier on regardless. With a powerful angle influencing your decisions over coming days, it may be wise to step back, rather than force yourself against the odds. Seeing the bigger picture might help.

Have a block about something? You may need to change your mindset, especially if you have to go through with it. Repeated experiences might have persuaded you that you don’t have what it takes.

Something can shift this week though, and it could be because you have no option but to prove yourself. Embrace the idea that anything is possible, you may just pull it off, Aquarius.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

No matter how much you want to resolve a financial matter, there may appear to be no obvious solution. With the Sun angling towards potent Pluto, this issue might be urgent, and yet the knowledge of what to do next could evade you. Get someone on board who has experience of such things. Their expertise may have this sorted for you in no time, and save you much hassle.

(Feb 20-Mar 20)

Trust your gut Pisces. If you sense that something isn’t quite right, then don’t ignore it. It may be a scheme someone has suggested or a new friendship that somehow seems “off†. Your uneasy feeling means steer clear, and don’t get involved. Don’t let your desire to be nice stop you from protecting your boundaries. Standing up for yourself sends a clear signal not to mess with you.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

October 15-17, 2021

39

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

The San Juan Daily Star

October 15-17, 2021

GRANDES DESCUENTOS PARA TU HOGAR EN

Octubre

PRECIOS GARANTIZADO 14 al 20 de octubre de 2021. Búscanos en: acepuertorico.com 2" x 4" x 8' 2" x 4" x 10' 2" x 4" x 12' 2" x 4" x 14' 2" x 4" x 16' 2" x 4" x 20'

Madera de Pino Tratada

2" x 6" x 8' 2" x 6" x 10' 2" x 6" x 12' 2" x 6" x 14' 2" x 6" x 16' 2" x 6" x 20'

7.99 9.99 11.99 15.99 17.99 21.99

10.99 13.99 16.99 19.99 21.99 27.99

c/u

ECO

4’- ECO

c/u

PVC

c/u c/u c/u

Gabinete de Cocina 5' - VICENZA

54999 64999 74999 set

5’- ECO

set

c/u

6’- ECO

c/u c/u

set

c/u c/u

Ferretería Ace Caguas Commercial

4’- Génesis

GÉNESIS

c/u

PVC

c/u

74999 84999 94999 set

Disponible en Wengue

5’- Génesis set

6’- Génesis set

Espeques 2-1/2" x 6'

799

Panel Slatwall Blanco.

c/u

4499 c/u

Gabinetes de Cocina en PVC -Eco o Génesis

No incluye mezcladora, fregadero ni fittings.

Eco: Blanco o Crema. No incluye tiradores. Génesis: Wengue.

Tope de Plywood Marino evita que absorba humedad. Correderas heavy duty. No incluye tiradores, mezcladora, fregadero ni fittings. V5K17 *Requiere ensamblaje. *Alacena se vende por separado.

99999 49999

Alacena 24”

set

c/u

49999 c/u

Sin Tratar

Tratado

c/u

c/u

4199 4999 Panel de Construcción 3/4"

4499 c/u

Panel Ranurado Tratado 5/8”

Color más claro, fácil de pintar y/o teñir.

Ideal para paredes y techos.

Teja Toledo

43" x 96". Galvanizada.

Roja.

2999 c/u

Ligadora de Cemento Portátil

Gatos para Construcción

120V-1/2 HP. Capacidad de mezcla de 5’ cúbicos.

Azul. Extiende hasta 10' 6".

Abanico de Pedestal Solar 16"

Grama Sintética

1499 pie lineal

Kit de Paellera

• Quemador de 400 mm Rollo de 78" de ancho. Permeable. Ecoamigable. • Patas cuadradas

Caguas Carr. 189, Km. 2.5 Caguas a Gurabo (Frente a Sta. Elvira)

46cm/12 raciones

99999kit

Caguas Carr. 172, Km. 0.2 Salida Caguas a Cidra

c/u

SU SELECCIÓN

14999c/u

Blanco.

Recargable.

3 velocidades.

DC 12V. Panel solar 20W. LSF-B16A

9499c/u

2999

Inodoro Aguazul

5999 c/u

Blanco. 1.3 GPF. No incluye asiento. ICAB.

Gurabo

Puerta en Aluminio Sólida 30", 32" o 36" x 80"

Blanca. Incluye marco y goznes. No incluye cerradura.

Carr. 181, cruce Celada, Carr. Gurabo a Juncos

Corner Bead de 10ʼ en PVC

50 piezas. Esquinero para empañetar. CBP

8999

caja

2'x 4'

16999 19999 24999 c/u

2-1/2'x 4' c/u

3'x 4'

c/u

Ventana de Seguridad Tipo Tormentera Blanca. Aluminio. Lama de 4”. Reja integrada, con una barra de seguridad

LUNES A SÁBADO: 7:00 AM- 5:30 PM • Caguas: DOMINGO: 9:00 AM - 5:00 PM • Gurabo: DOMINGO: 9:00 AM - 4:00 PM

TELS: 743-4001 / 744-7327 / 746-2666 TELS: 744-9700 / 744-9706 TELS: 737-2729 / 737-1282 Aprovecha nuestros bajos precios regulares garantizados de contado y recogidos. Ciertas restricciones aplican.