Friday to Sunday Oct 22-24, 2021

October 22-24, 2021

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Red Sox, Facing Elimination, Keep Pennant Hopes Alive

P34

Down to the Wire Rivera Schatz Says Passage of Debt Deal Enabling Legislation Depends on Inclusion of 3 Amendments P4

Fiscal Board to Legislature: Don’t Fail to Enact DAP Enabling Bill by Friday Deadline P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 19

‘I Am Here and I Am With You’: Rosselló Nevares Defends His Role as Pro-Statehood Delegate P5

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October 22-24, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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October 22-24, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Fiscal board: Consequences could be severe if debt deal enabling bill is not enacted by 2 p.m. Friday

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he Financial Oversight and Management Board warned the Puerto Rico Legislature on Thursday that if a bill enabling a deal that would restructure some $33 billion in central government debt is not enacted into law by 2 p.m. Friday, it will be forced to seek adjournment of the confirmation hearing set for next month.

The oversight board warned that creditors could exercise their right to terminate the debt deal as a result, forcing the island to pay penalties.

A conference committee report creating a single version of House Bill 1003, the debt deal enabling bill, was approved by the House but is pending a vote in the Senate.

In a statement, the oversight board said it was looking forward to the Puerto Rico Senate’s upcoming vote on legislation to approve the issuance of the new general obligation (GO) bonds that are part of the 7th Amended Plan of Adjustment.

“The stakes for Puerto Rico are incredibly high. Failure to pass this legislation means that Puerto Rico remains mired in a cloud of bankruptcy, stifling its ability to grow and attract needed investment,” the oversight board said. “In addition, pensions will not be protected, and the Plan will not be amended to provide added support to the University of Puerto Rico and for municipalities.”

“If HB 1003, passed on October 19, 2021, is not enacted into law by 2 p.m. on Friday, October 22, 2021, the Oversight Board will be forced to seek adjournment of the confirmation hearing in the U.S. District Court for the District of Puerto Rico,” the board warned. “As a result, Puerto Rico would remain in bankruptcy and the burden of unsustainable debt will remain on the shoulders of all Puerto Ricans, threatening economic progress on the island.”

The consequences of failure could be severe, including that creditors may request that the moratorium on debt payment in place right now be lifted, leading to a chaotic demand for payment based on available cash and undermining the government’s ability to function.

Creditors would become eligible to receive $100 million as a termination fee if they exercise their right to terminate their agreement to support the debt adjustment plan. They could potentially make new, greater demands for repayment, based on public statements regarding potentially available incremental funds, the oversight board said.

The board also warned that litigation would continue and greatly increase costs and time to exit bankruptcy, and

the duration of the oversight board would be extended by the time lost in such a process.

The benefits of the plan on file in the U.S. District Court may be lost to all stakeholders, the board further warned. Teachers and judges would not be eligible for the U.S. government’s Social Security benefits and would continue to depend on payments from the budget of a government that drove their pension plan into bankruptcy.

The oversight board then highlighted the benefits of the debt adjustment plan, which reduces the commonwealth’s outstanding debt by 80%, from $33 billion to $7 billion, and yearly debt service payments to $1.15 billion. The plan enables the government to pay just over 7 cents of each tax dollar for debt service, as compared to up to 25 cents prior to any restructuring.

It also provides considerable security to future pension recipients by establishing a pension trust funded with at least $175 million per year for the next several years and allocating the largest part of excess surplus to the pension trust.

The plan transfers more than $1.2 billion and restores employee contributions to Sistema 2000 that were used by previous governments, and provides thousands of civil service employees up to $100 million in lieu of interest in their defined contribution accounts.

“Failure to enact House Bill 1003 passed on October 19, 2021, puts Puerto Rico at risk of losing a historic opportunity to sustainably recover from years of economic decline, governance failures, and fiscal recklessness,” the oversight board said.

The oversight board warned that creditors could exercise their right to terminate the debt deal as a result of the failure to enact House Bill 1003 by Friday’s deadline, forcing the island to pay penalties.

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The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

Rivera Schatz: Enabling bill’s passage rests on inclusion of 3 amendments

By THE STAR STAFF

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Sen. Thomas Rivera Schatz

ew Progressive Party Sen. Thomas Rivera Schatz said Thursday that the inclusion of three amendments to House Bill 1003 will ensure there are enough votes to pass the legislation that would enable the central government’s debt deal.

“The rest of the Senate delegation met with the governor and the secretary of state and the component of legislative advisers to the governor and we had a meeting that, in my opinion, was positive,” Rivera Schatz said at a press conference. “The governor showed us his concerns, we expressed ours.”

The amendments that Rivera Schatz said must be included in the bill will ensure there are no pension cuts and would also guarantee the pensions of future retirees.

“They would vote in favor if three amendments are included: one, the provisions that establish that, if the cuts move forward, the law

will be invalid,” he said. “That prevents cuts to pensions; the part that talks about future freezes is eliminated, and the repeal of the severability clause is included.”

The severability clause states that if the court invalidates a portion of the bill, the rest remains in force.

“If they declare [unconstitutional] one [part] in particular, the law is invalid,” he said.

“That way they wouldn’t have the discretion to seek some subterfuge.”

“The governor agreed with us and we are going to speak with the president of the Senate to express it to him,” Rivera Schatz said.

He gave assurances that Senate President José Luis Dalmau Santiago has five senators from the Popular Democratic Party who will vote against HB 1003.

“If that is achieved there would be the votes, if not, then it would be necessary to continue talking until an alternative is found,” Rivera Schatz said.

Bernabe urges senators to reject debt adjustment enabling bill

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Citizen Victory Movement (MVC by its Spanish initials) alternate spokesperson in the Senate, Rafael Bernabe Riefkohl, urged his fellow senators Thursday to reject the version of HR 1003 that enables the debt adjustment plan approved Wednesday in the House of Representatives, saying that “if it was bad before, now it is worse.”

“We voted against the previous version for proposing an unfair, illegitimate and unsustainable plan. However, that version contained amendments that were intended to guarantee as public policy, among other things, zero cuts to pensions, a fund of $500 million a year for the University of Puerto Rico (UPR) -- which even the UPR administration has said it would need at least $650 million -- and allocations of necessary funds for the municipalities, among others,” Bernabe said in a written statement. “But now in the new version, even those insufficient guarantees disappear. Therefore, those who voted in favor of bill 1003 the first time it was presented, if they are consistent, they will no longer be able to vote in favor of this second version.”

Bernabe warned that the version approved Wednesday effectively eliminates the public policy statement that established a total fixed allocation of $500 million for the UPR, the goal that consisted of 100% of the island population having medical coverage, the creation of a Fund for Strategic Investment for Economic Development, and zero cuts to pensions, among other things.

“We have rejected the Debt Adjustment Plan and bill 1003

Citizen Victory Movement Rafael Bernabe Riefkohl for three reasons: because it is unfair, because it is illegitimate and because it is unsustainable,” the MVC senator said. “In addition, the first version that the Senate approved contained Article 102, the Declaration of Intent and Public Policy, but in the bill that the House approved yesterday, this article is completely eliminated, and it does not provide for many of the amendments that convinced several legislators to vote in favor of it.”

Bernabe added that the legislation will trigger the implementation of even more austerity measures at a time when institutional collapse is already evident in most government

agencies, and even public-private partnerships.

He insisted that the proposed debt adjustment plan is illegitimate because it admits to paying illegally incurred debt without mediating an audit process. Third, he said, it is unsustainable since the terms agreed to with the bondholders will cause greater indebtedness, the worsening of the crisis, and will cause Puerto Rico to go bankrupt again.

“Despite the efforts of some in the Legislature to approve this bill on the run, it is clear that the pressure that has been generated through the protests against bill 1003 has been effective,” Bernabe said.

The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

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Ex-governor returns to defend his role as pro-statehood delegate

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ormer Gov. Ricardo Rosselló Nevares said Thursday that he doesn’t hold a grudge over the cancelation of his scheduled appearance before an island House of Representatives committee at a hearing that was nixed a day earlier by House Speaker Rafael “Tatito” Hernández Montañez.

“I only regret that they do not have the courage, gallantry and bravery to allow what is discussed today to be discussed in the House of Representatives as they had originally planned,” Rosselló told hundreds of supporters in Bayamón.

According to local press reports, Rosselló had returned from self-imposed exile Thursday to address the House Federal and Veteran Affairs Committee chaired by Kebin Maldonado, before which he was summoned to answer questions about his work as a lobbyist for statehood.

But Hernández Montañez cancelled the hearing, not wanting, he said, to provide a political platform to the former governor, who resigned under pressure in the summer of 2019 after transcripts from insulting chats surfaced. Hernández Montañez said he also feared violence on the part of statehood opponents on the Capitol steps.

Former Gov. Ricardo Rosselló Nevares As Rosselló spoke to his boosters, a handful of vociferous opponents protested, complete with bullhorn, nearby.

Rosselló gave a sample of the presentation that he intended Rosselló told his supporters that the cancellation of his to offer before the House committee. appearance before the House committee was not made to Assisted by a screen, he showed Powerpoint graphs that silence him, but rather the movement he represents. highlighted that Puerto Rico has been a colony for more “This effort to silence is not an effort to silence me. It is an than 500 years and during that time “we have always been effort to silence all of you,” said Rosselló, who added that he treated as second-class American citizens.” does not charge “a penny” for his work as a statehood delegate.

Rosselló questioned the island House of Representatives “Ricky, come back!” his sympathizers began to yell at him. paying thousands of dollars “to real lobbyists” who “hinder “I’m back,” he replied. “I am here and I am with you.” the will of the people.”

In what at times took on the look of a campaign speech, The former governor also offered details of his efforts

to advance statehood before the U.S. Congress.

He said his recent initiative for a Puerto Rican to advocate for statehood in front of the White House for 51 days, cardboard placard in hand. He acknowledged that the action has been the subject of ridicule.

“How a minority here receives it, with mockery, with mockery. They know what the work is doing for us,” Rosselló said. “The more you criticize, the more you amplify the message of inequality in Puerto Rico. Keep criticizing so that we keep advancing.”

Arecibo mayor, senator rip PRASA for alleged political appointment

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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recibo Mayor Carlos “Tito” Ramírez and Arecibo District Sen. Elizabeth Rosa Vélez on Thursday blasted Puerto Rico Aqueduct and Sewer Authority (PRASA) Executive President Doriel Pagán, for the appointment of Joe Colón Rodríguez, a former New Progressive Party candidate for mayor of Arecibo, as regional director in the northern coastal municipality.

“It is questionable that they would suddenly change the person who held the position for the past five years, Samuel Rosario, who had good relations with the district mayors,” Rosa said in a written statement. “The country is tired of politicized agencies and officials whose priority is to advance partisan political agendas.”

“The Arecibo district is one of the most affected and with the greatest drinking water service problems,” she added. “People who work for the Authority and who serve the district must be committed to addressing and solving problems with the service beyond partisan political lines.”

The mayor said they will keep a close eye on the new official’s performance in order to guarantee fair and equitable treatment for all mayors in the region.

“We are surprised that they replaced Rosario with someone else,” Ramírez said. “Rosario always maintained good communication with yours truly and proved to be accessible. In the midst of the problems that Arecibo is experiencing with the drinking water service, we hope that the new official has a genuine commitment to establishing ties with the mayors in the region since we are the officials closest to the people.”

Arecibo Mayor Carlos “Tito” Ramírez

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The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

Title III Court allows constitutional challenge to PROMESA

By THE STAR STAFF

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he Title III Court is allowing, with conditions, a constitutional challenge filed by Finca Matilde Inc. against the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA), arguing it allows the taking of a private property without just compensation in violation of the U.S. Constitution.

Finca Matilde won a suit to get $11 million compensation from the government in the local courts. However, under the debt deal, the payment is considered an unsecured credit.

Finca Matilde questioned the validity of PROMESA as part of an objection to the Seventh Amended Title III Joint Plan of Adjustment of the Commonwealth of Puerto Rico, that included, but was not limited to, challenges to the Bankruptcy Code alleging that they violate the bankruptcy clause, the prohibition on ex post facto laws, the contracts clause, the privileges and immunities clauses, due process clauses, the takings clause, and the equal protection clause of the U.S. Constitution.

Judge Laura Taylor Swain ordered that Finca Matilde’s challenge to the constitutionality of PROMESA, among other challenges to the constitutionality of PROMESA and/ or the Bankruptcy Code that have been filed in objection to the debt adjustment plan, be certified by the attorney general of the United States.

She also ordered the Clerk of the Court to forward a copy of her order, the Plan and Finca Matilde’s Objection US District Court Judge Laura Taylor Swain to the U.S. attorney general.

The challenge came as the conference committee report on the legislation enabling the debt adjustment plan was pending approval in the Senate at press time.

The House approved the single version of the bill earlier this week.

The Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico filed an amended Plan of Adjustment to restructure some $35 billion of debt and other claims against the Commonwealth of Puerto Rico, the Public Buildings Authority (PBA) and the Employee Retirement System, and more than $50 billion of pension liabilities.

The amended plan substantially reduces Puerto Rico’s debt and debt service payments and reflects the impact of natural disasters. The plan includes three support agreements: the agreement with general obligation (GO) and PBA bondholders, the agreement with the Official Committee of Retirees and the agreement with the Public Servants United of Puerto Rico/American Federation of State, Country and Municipal Employees Council 95 to protect pensions for the long term and secure collective bargaining agreements.

The plan reduces the outstanding commonwealth debt and other claims by almost 80%, from $35 billion to $7.4 billion in new GO debt. The plan ensures sustainable and affordable annual debt service of less than 8% of fiscal year 2020 own-source revenues by reducing the maximum annual debt service from as much as $4.2 billion to $1.15 billion, making as much as $3 billion per year available for the services. Confirmation hearings for the plan are slated for next month.

LUMA, PREPA ordered to appear at technical hearing

By THE STAR STAFF

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Puerto Rico Energy Bureau Chairman Edison Avilés Deliz

he Puerto Rico Energy Bureau (PREB) has ordered the appearance of LUMA Energy and the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) at a technical hearing on the operational metrics disclosed on Wednesday by LUMA, the private operator of the PREPA electrical transmission and distribution system, the PREB said Thursday.

The PREB reported that the hearing, to be held virtually on Nov. 4 at 10 a.m., is part of the process of evaluating the operation of the electrical system during the first three months of LUMA’s contract.

“The Energy Bureau has multiple roles regarding the evaluation of the performance metrics of the electrical system. As part of the contract with LUMA, the Bureau establishes which metrics will be subject to the bonus mechanism in order to be able to incentivize desired and necessary improvements to the system,” PREB Chairman Edison Avilés Deliz said. “Meanwhile, the Bureau has the authority by law, independent of the contract with the private company, to ensure an electrical system that operates with a high level of reliability. To these

ends, the Bureau can impose fines and compel improvements when the metrics show a deterioration of the system.”

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The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

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‘Why don’t we have electricity?’: Outages plague Puerto Rico

A power outage in San Juan, P.R., in June. An explosion at the Monacillos substation left about 800,000 customers without power. (Photos by Erika P. Rodríguez)

By PATRICIA MAZZEI

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our years after Hurricane Maria left Puerto Rico’s electrical grid a shambles and the entire island in the dark, residents had expected their fragile power system to be stronger now. Instead, unreliable electricity remains frustratingly common, hindering economic development and daily life.

In June, a private consortium known as LUMA Energy took over the transmission and distribution of electricity.

And yet the situation has only worsened. Surging demand in August and September led to rolling blackouts affecting a majority of the island’s 1.5 million electrical customers.

Last week, several thousand people marched along a main highway in San Juan, the capital, blocking traffic with the latest in a series of protests over the seemingly unending electricity problems plaguing the island.

“The people can’t take it anymore,” said Iris Delia Matos Rivera, 69, a former employee of the island’s longstanding electrical utility who attended a recent demonstration.

Many Puerto Ricans are diabetic and need refrigerated insulin to survive. The coronavirus pandemic has also put some people on respiratory therapies requiring electrical power at home for oxygen machines. Some Puerto Ricans are still studying or working at home.

Ashlee Vega, who lives in northwestern Puerto Rico, said the power fluctuations this month were so imperceptible that it took her several hours to realize her appliances were not working right. The new refrigerator

she had bought in February — to replace an old one that gave out after enduring years of volatile electrical surges — was fried.

Her mother lent her a big cooler. In went the milk and eggs, the ham and cheese. Vegetables spoiled. Twice a day for the next five days, until a repairman got her fridge working, she hustled to gas stations for ice. There was little to be had at first because a spate of power outages had also left her neighbors scrambling.

“I can’t have that happen again,” said Vega, 31, an Army veteran who returned last year to Aguadilla, her hometown, from Colorado with her 7-year-old son, Sebastián. “That’s not something that should be happening.

We’re in 2021. We have internet on our TV. Why don’t we have electricity?”

Behind the failures are the same problems that have plagued Puerto Rico’s grid for decades: aging equipment, lack of maintenance and past mismanagement and corruption of an inefficient system.

The bankrupt public utility, which is still in charge of power generation, declared an emergency this month to try to hasten critical repairs to its ailing plants. Electricity rates, which are higher in Puerto Rico than in almost all of the 50 states, have continued to rise, even as service has deteriorated.

Privatizing transmission and distribution — the part of the power system most damaged by Hurricane Maria — has led to new challenges, including public distrust and the retirement or redeployment of experienced line workers who knew how to deal with the island’s outdated

infrastructure.

The system is so frail that a power plant recently went offline because sargassum — seaweed — blocked its filters.

The inability of the Puerto Rico Electric Power Authority, known as PREPA, and the new private CanadianAmerican consortium to provide consistent power has led to weeks of finger-pointing, tense legislative hearings and growing protests by fed-up residents who ousted the governor two years ago by taking to the streets.

“That LUMA contract has to be thrown in the trash!” protesters chanted last Friday.

Crews patched Puerto Rico’s grid with $3.2 billion in emergency repairs after Maria, which shredded the island’s power lines as a Category 4 storm in September 2017. Congress earmarked about $10 billion through the Federal Emergency Management Agency to rebuild the system. Those projects will be contracted out by the new consortium, with the aim of restoring the grid to how it was before the storm, with some modernization.

That approach, while consistent with how the federal government deals with disasters, is shortsighted and unsustainable, said Agustín A. Irizarry, an electrical engineering professor at the University of Puerto Rico who has promoted a plan to distribute solar energy across residential and commercial rooftop panels and storage batteries.

“People are doing it on their own, without the government stepping in,” he said. “Eventually, there won’t be clients for the electrical grid because they will not have taken the trouble to modernize the grid.”

Last week, the government of Puerto Rico announced the first disbursement of federal funds for reconstruction: $7.1 million.

Puerto Rico awarded a 15-year contract to LUMA last year to operate the transmission and distribution system and handle its reconstruction, arguing that a private company would do better than PREPA, one of the two largest public power utilities in the United States. While PREPA is in bankruptcy — it is $9 billion in debt — Puerto Rico is paying the new company a fixed annual fee of $115 million.

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia said the new contract came with a promise to reduce the number and length of outages. But the contract drew criticism from the start, with some analysts noting that the company would not face penalties if it did not find savings and lower rates.

LUMA took over in June, with its top officials saying they were prepared to handle a Category 2 hurricane.

(None have hit the island this year.) Almost immediately, huge outages began. Customers found the company slow to respond to their complaints. Some residents tried to fix the grid themselves, prompting the utility to warn against such dangerous attempts.

Continues on page 8

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October 22-24, 2021

The San Juan Daily Star

From page 7 Wayne Stensby, LUMA’s chief executive, said in an interview in June that the company had rolled out a new website and app to provide better customer service, opened call centers on the island and planned a series of other improvements, including upgrading the vehicle fleet.

He blamed the initial rash of problems on a backlog of outages, a cyberattack and resistance from some PREPA workers ahead of the June 1 handoff, including a blockade to keep LUMA from accessing some equipment. Some power lines, he added, were still being held up by the makeshift fixes made after the hurricane, in which crews restored electricity by tying the lines not to poles but to trees.

Stensby said in a congressional hearing this month that fixing the tattered system would take time. The company has cleared half the backlog of solar power applications — some of them two years old, he said — and has a batch of 65 initial projects worth about $2.8 billion that it hopes to begin next year.

“The Puerto Rico electric system is arguably the worst in the United States and has been for a very long time, even prior to the devastating hurricanes in 2017,” Stensby said. “While the transformation is in its early days, we have many reasons to be optimistic.”

PREPA workers had to reapply for their jobs, an arrangement that their union opposed. About a quarter of grid workers ultimately transferred to the new company, leading to concerns among critics that the workforce might not be sufficiently experienced in dealing with Puerto Rico’s obsolete grid.

In the early days of the transition, an explosion and a fire at a main power substation knocked out a lot of power.

“Twenty-six hours later, we were able to restore all those customers,” Stensby said. “We were able to demonstrate our capability and quickly respond to the event.”

But records filed by LUMA from June through August

A Puerto Rico Electric Power Authority power plant in Toa Baja.

People protested against LUMA Energy outside the governor’s home in San Juan this month. show outages lasted longer on average than they did last year under PREPA: more than five hours, compared with less than half that time in the same months of 2020. (The U.S. average is about 82 minutes.) Stensby said in the congressional hearing that the system remained precarious — and that customers underreported their outages previously because they did not expect the utility to be responsive.

Puerto Rican legislators have demanded to know exactly how many line workers LUMA has employed.

PREPA historically had about 800. Stensby said at the hearing this month that the company had about 900, but he did not specify how many had prior experience in Puerto Rico, other than saying a large portion of them did.

Legislators have also asked how many executives are making salaries greater than $200,000 a year. The company has refused to respond, despite being ordered by the Puerto Rico Supreme Court to do so.

Juan Declet-Barreto, a senior social scientist for climate vulnerability at the Union of Concerned Scientists, is part of a coalition that has urged the Biden administration to withhold federal funds used to pay the company unless safeguards are added to the contract and it better aligns with the White House’s policy goals of promoting renewable energy and protecting workers’ rights. Otherwise, the funds will be wasted, Declet-Barreto said.

“And when another hurricane comes, it won’t have to be a Category 5 — with a tropical storm, half of the island will be left without power,” he said.

For exhausted Puerto Ricans likeVega, struggling with outages day in and day out, the political pressure on the utilities is welcome but insufficient. To her, it seems like no one is assuming responsibility for her spoiled food, her refrigerator repair, her lost schoolwork as she pursues

a bachelor’s degree online and her son’s fear every time the power goes out.

“My neighbor, an old man who lives alone, locks himself in because he’s scared,” she said. “I bring him candles.”

Once she is able to afford a house, she hopes to install solar panels.

For now, she plans to keep a bag of ice in her freezer, just in case. Her landlord asked her to use less power.

She has been running the air-conditioning for only a few hours every other day.

And when she leaves the apartment, she has made sure to unplug the computer, the television, the washer — and the refrigerator.

A power outage in San Juan in June. Puerto Ricans had expected their fragile electrical grid to be stronger now, four years after Hurricane Maria left the island in the dark.

The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

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‘It should not have happened’: Asylum officers detail migrants’ accounts of abuse

By EILEEN SULLIVAN

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Honduran man seeking a safe haven in the United States said a Border Patrol officer told him that he would not be granted asylum — a determination the officer was not authorized to make — and when the migrant refused to sign paperwork, the officer said he would be sent to jail, where he would be raped.

In a report prepared by an asylum officer at Citizenship and Immigration Services, the officer wrote that threatening rape for refusing to sign paperwork was “a gross violation.”

“I’m really sorry that this happened to you,” the asylum officer recalled telling the man. “It should not have happened.”

In a separate account of misconduct, a migrant told an asylum officer that after she tried to run from a Border Patrol officer along the southwestern border in April 2017, “he caught me and threw me to the ground in a very aggressive way. And he pulled me up three or four times, and kept slamming me on the ground.” She said the officer also grabbed her by the hair and kicked her in the rib cage and lower pelvis, causing her to bleed.

These and other accounts are among 160 reports filed by federal asylum officers from 2016-21, relaying details of abuse that asylum-seekers described experiencing during interactions with border officials and while in U.S. custody. The descriptions, disclosed in response to a public records request made

by Human Rights Watch, did not include information about the outcomes of the cases, including whether the complaints were found to have merit. And many other details, including dates and locations, were redacted.

While the complaints are mostly based on interactions that took place during the Trump administration, they come at a time of increased concern about the treatment of migrants

by U.S. border and immigration officials. Scenes last month of Border Patrol agents on horseback in Del Rio, Texas, corralling Black migrants with their reins have renewed a focus on years of complaints about inhumane treatment of immigrants entering the country illegally.

“The department does not tolerate any form of abuse

A U.S. Border Patrol vehicle near McAllen, Texas, on July 20, 2021. More than 160 reports, obtained by Human Rights Watch, reveal details of mistreatment that asylum seekers described experiencing from border officials and while in U.S. custody. or misconduct,” a homeland security spokeswoman, Marsha Espinosa, said in a statement Wednesday night. Espinosa said that under the leadership of its secretary, Alejandro Mayorkas, the department was conducting internal reviews “to identify and terminate intolerable prejudice and reform its policies and training,” and on the use of force. The agency has also added more personnel to its Office for Civil Rights and Civil Liberties, she said, and has issued memos on “the need to respect the dignity of every individual, fight against discrimination, and safeguard civil rights and civil liberties.”

President Joe Biden has promised that the Border Patrol agents captured on camera in Del Rio would “pay” for their behavior. An internal investigation into their actions is underway, and Biden administration officials have promised to publicly share the findings. But in the past, there has been little transparency

about such investigations, or disciplinary measures.

During his confirmation hearing Tuesday, Biden’s choice to lead Customs and Border Protection, Chris Magnus, promised lawmakers that he would be forthcoming about the Del Rio investigation.

“I have a long history of transparency and sharing things with the public, whatever the outcome may be, because I think this is how you sustain and build trust,” said Magnus, the police chief in Tucson, Arizona. Magnus has a reputation for changing the culture of law enforcement organizations and said that after Del Rio, “examining tactics and training is certainly appropriate.”

When migrants are caught crossing the border illegally, a Border Patrol officer will detain and question them. Although the policy has changed temporarily during the pandemic, the officers are supposed to ask if the migrants fear persecution or harm in their home country. If migrants express a credible fear about returning, they are placed into immigration court proceedings and eventually interviewed by an asylum officer.

The records obtained by Human Rights Watch are of reports that asylum officers made after hearing allegations of law enforcement misconduct. In addition to complaints about physical, emotional and sexual abuse, migrants said in some of the reports that they were not asked whether they feared persecution; that they were told they could not request asylum; that they were pressured with threats to sign documents; and, in a few cases, that they had their documents torn up by border officers.

“The documents make clear that reports of grievous CBP abuses — physical and sexual assaults, abusive detention conditions and violations of due process — are an open secret within DHS,” said Clara Long, an associate director at Human Rights Watch, using the abbreviations for Customs and Border Protection and the Department of Homeland Security. “They paint a picture of DHS as an agency that appears to have normalized shocking abuses at the U.S. border.”

The allegations sought by Human Rights Watch had been sent to the Department of Homeland Security’s inspector general.

The group asked the department last month about the outcomes of the complaints, but has not received a response, Long said.

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The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

FDA authorizes Moderna and Johnson & Johnson booster shots

By NOAH WEILAND and SHARON LaFRANIERE

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he Food and Drug Administration authorized booster shots earlier this week for tens of millions of recipients of Moderna’s two-dose coronavirus vaccine and Johnson & Johnson’s single-dose shot, significantly expanding efforts to bolster protection for vulnerable Americans.

The agency also authorized medical providers to give people a booster shot of a different COVID-19 vaccine, a strategy known as “mix and match.”

That decision may dampen interest in the United States in Johnson & Johnson’s vaccine, which studies have found provides less protection than the other two. Recipients of that vaccine will have the option of seeking a Moderna or Pfizer-BioNTech booster, which could prompt a more substantial jump in protective antibodies. Recipients of the other two vaccines will have the same leeway to choose a different vaccine for a

booster shot.

The regulators, who authorized boosters for high-risk recipients of the Pfizer-BioNTech vaccine last month, did not recommend any one vaccine over another as a booster.

“We do not have preferential recommendations,” Dr. Janet Woodcock, the FDA’s acting commissioner, said at an evening news briefing. “We feel that if patients have questions, they should consult with perhaps their physician or another provider.”

The latest authorizations arrived amid what is shaping up to be a busy stretch of major regulatory decisions on vaccines. The FDA is expected to decide in the coming weeks whether Pfizer-BioNTech’s vaccine should be authorized for 5- to 11-year-olds.

The agency’s independent vaccine advisory committee is set to consider the matter Tuesday and make a recommendation.

Regulators may also decide as early as November whether to allow even more people to obtain booster shots, including

A health care worker fills out a coronavirus vaccination card in Jackson, Ala., Oct. 5, 2021. younger adult recipients of the Pfizer or Moderna vaccines who are not yet eligible.

While many vaccine experts have questioned whether younger, healthy people need booster shots at this time, some members of the advisory committee urged the agency last week to expand eligibility.

Dr. Peter Marks, the FDA’s top vaccine regulator, said the agency could be “nimble” in including more younger adults.

“It is something that can happen as soon as we see and feel that we need to take that action,” he said.

A key question before regulators was whether to authorize a full or a half-dose of Moderna’s vaccine as a booster shot. Data from a federally funded study suggested a fullstrength dose of Moderna could hugely boost the antibody levels of Johnson & Johnson recipients and increase the antibody levels of Pfizer recipients better than an additional shot of the same vaccine.

But Moderna only sought permission for a half-dose as a booster shot, submitting data in support of that. In the end, the FDA decided to authorize a half-dose as a Moderna booster for recipients of all three vaccines, at least in part, Marks suggested, in order to limit confusion among providers.

The move Wednesday to make a much larger swath of Americans eligible for boosters followed unanimous votes last week from the FDA’s advisory committee to recommend the authorizations. A separate committee advising the Centers for Disease Control and Prevention is scheduled to vote

on Thursday on its own recommendations for Moderna and Johnson & Johnson boosters.

The panel will also consider whether people need more guidance about when and whether to switch vaccines for a booster shot. CDC officials are expected to argue for flexibility.

Given the existing data, “we have to be noncommittal about what is the best,” Marks said. “We have to simply say that any one of these combinations is reasonable.”

The CDC’s director typically endorses the panel’s recommendations as a final step before vaccines are put into use. If the agency agrees with the FDA, the booster shots could be available to the public as soon as this weekend.

Eligibility requirements for a booster differ depending on vaccine. Pfizer and Moderna recipients will be able to get an extra shot six months after their second injection if they are at least 65 years old or at high risk of severe COVID-19 complications because of medical conditions or where they work. Johnson & Johnson recipients — all of whom are 18 and older — will be eligible for a second shot at least two months after the first.

The decision to allow recipients to switch to a different vaccine as a booster adds yet another layer of complexity. “Although it is not simple,” Marks said, “it’s not utterly hopelessly complex.”

Since the Pfizer-BioNTech vaccine was authorized as a booster shot last month, some state health officials have clamored for mixand-match flexibility, saying it would help them reach older and at-risk residents in cases where they did not have a supply of the same vaccine that people initially received.

Top CDC officials suggested last week that the mix-and-match rules would also leave room for those concerned about side effects — for example, younger women worried about the Johnson & Johnson vaccine’s ties to a rare blood clotting condition — to switch brands. Some may be interested in switching to Johnson & Johnson, on the other hand, if they have concerns about rare heartrelated side effects linked to the Moderna and Pfizer-BioNTech vaccines.

“We would expect many people will continue to get the same series that they had already received,” Woodcock said, but she added, “We wanted to provide a lot of flexibility.”

The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

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Biden backs compromise to win a vast social agenda

By MICHAEL D SHEAR, EMILY COCHRANE and JIM TANKERSLEY

A

s he tries to steer his party toward a vast, once-in-a-generation investment in social programs, President Joe Biden is paring back his ambitions for clean energy, access to college and help for families.

The president proposed abandoning his signature campaign promise for two years of free community college, according to people who attended White House meetings with Democratic lawmakers and others who had been briefed on them. He conceded that negotiators would dump a clean electricity program spurned

by Senate centrists. He raised the idea of limiting an extension of payments to families with children to one year. And he said the length of federal paid leave could shrink.

In response to opposition from Sen. Kyrsten Sinema, D-Ariz., Biden’s team is now also wrestling with how to pay for trillions of dollars in spending without relying on increases in the corporate or individual income tax rates.

Pursuing a legacy-making achievement, Biden has been a mediator, a listener and at times an exasperated negotiator, according to people familiar with the dozens of closed-door discussions, Zoom meetings and many late-night telephone calls with Democratic lawmakers.

For the president — the man in the middle — the goal is to find a way to reach a deal, even if that feels like betrayal and broken promises to some on both sides.

In meetings with progressives, he has coaxed them away from expansive programs with sky-high price tags. With moderates, he has acknowledged their concerns about an overreaching government even as he nudged them toward supporting trillions of dollars in new spending and tax cuts. And in public, he has pushed his original agenda while conceding it will be pared back.

Rep. Pramila Jayapal of Washington, the Democratic leader of House progressives, described the discussions as “conversational,” but said Biden was moving to bring the debate to an end.

“He is the closer, he is the convincer, the mediator in chief,” she said.

But mostly, he has been the compromiser.

Since taking office, Biden has pitched trillions of dollars in government spending designed to reshape the American middle class, expand free education, improve support for children and the elderly, and confront climate change.

But he suggested to lawmakers on Tuesday that the price tag for his agenda could drop by 50%, to $1.75 trillion. And speaking at the Electric City Trolley Museum in Scranton, Pennsylvania, on Wednesday afternoon, he tacitly acknowledged how far his ambitions have been scaled back.

“We’re going to make investments in education beyond high school that includes increasing Pell Grants,” he told the audience in the town where he grew up. He did not mention free community college.

After months of plodding discussions, there is a new sense of urgency and optimism at the White House and among Democrats on Capitol Hill. Drawing on decades of experience as a senator, Biden has maintained disciplined patience with members of his own party, according to people familiar with the talks. He has not expressed deeply held views on the details or drawn many red lines.

A final framework for the legislation has yet to emerge, even as discussions accelerate. But the negotiations over Biden’s social policy agenda, known as Build Back Better, are revealing him to be

President Joe Biden greets supporters after speaking at the Electric City Trolley Museum in Scranton, Pa., on Wednesday, Oct. 20, 2021. the flexible dealmaker that some hoped for — and others dreaded.

Reaching compromise, even on a pared-back version of Biden’s agenda, would dramatically increase the federal government’s spending on a wide array of social programs, helping families, college students, middle-class workers and others for decades.

Details of legislation that would spend roughly $2 trillion over 10 years remained in flux on Wednesday, as lawmakers huddled across Capitol Hill to iron out the details of the plan. An agreement on that bill could in turn bring progressives in the House to vote for a separate bill to invest in roads, bridges, broadband, water pipes and other physical infrastructure, which has already cleared the Senate with bipartisan support.

But compromise has its costs, especially for a politician eager to talk about revolutionary change, but perfectly willing to accept incremental progress.

For environmental activists, immigration advocates, proponents of expanded access to college and others, Biden’s search for middle ground is likely to mean giving up on some of the sweeping proposals they hoped would finally pass in a government controlled

by Democrats. That has left many of them angry and frustrated.

Outside the White House on Wednesday, five young climate change activists began a hunger strike to protest what they described as Biden’s capitulation to demands to back away from ambitious clean energy plans.

“I think we all feel pretty desperate,” said Abby Leedy, 20, who had traveled from Philadelphia.

Biden’s top advisers are betting that the anger and frustration

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felt by those who do not get everything they want will quickly fade. Aides said they expect Democratic lawmakers — progressives and moderates alike — and activists to embrace the compromise legislation once it passes.

To that end, Biden has been acting as a cheerleader, a sounding board and, increasingly, a prod for holdout Democrats, spending hours in the Oval Office and its adjoining private dining room, meeting with key lawmakers and cajoling others on the phone.

In his meetings with lawmakers, Biden has stressed the political peril he and his party face if his agenda falls flat in Congress.

He frequently extols the potential benefits to American workers and families, and opinion polls suggest strong nationwide popularity for his spending and tax plans. He has pushed for lawmakers’ support but not threatened to break off talks.

While talks remain ongoing in a bid to sway Sinema, who met privately with White House staff on Wednesday, Democrats are now eyeing another array of finance mechanisms, including increasing the Internal Revenue Service’s ability to collect unpaid taxes, taxing stock buybacks, imposing an income tax on billionaire wealth and increasing the global minimum tax rate as a way to pay for the package.

Democratic leaders met privately on Wednesday with the leaders of the tax-writing committees, Sen. Ron Wyden of Oregon and Rep. Richard Neal of Massachusetts, as well as White House staff.

During his visit to Scranton, Biden did not dwell on the size of the social legislation. And he insisted that once approved, the spending will help families raise and educate their children and keep the United States competitive.

“For too long, working people this nation, the middle class in this country, the backbone of the country have been dealt out,” he said. “It’s time to deal them back in.”

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The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

Consumer goods prices rise as manufacturers grapple with higher costs

By CORAL MURPHY MARCOS

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onsumers are feeling the strain on their wallets as they pay more on their weekly grocery shopping trips.

Prices for staples such as milk, coffee and shampoo are on the rise, and the multinational conglomerates that produce them, such as Danone, Nestlé and Procter & Gamble, are blaming the increases on higher costs caused by pandemic-related supply chain disruptions.

The higher bill at checkout comes as overall consumer prices have jumped sharply in 2021, climbing 5.4% in September from the prior year. Food and furniture costs surged, and Federal Reserve officials have signaled that if inflation remains elevated, the central bank may need to act to ensure that the price increases do not become permanent.

Other companies are likely to follow suit in raising their prices as inflationary pressures continue, said Laura Veldkamp, professor of finance at Columbia University’s Graduate School of Business in New York.

The demand for some products eased during the pandemic, “but now we’re getting back to the business of shopping,” Veldkamp said. “The fact that companies are raising prices is a normal course of events.”

On Wednesday, Nestlé became the latest consumer products maker to say that consumers should expect price increases in the coming months. In its quarterly financial performance report, Nestlé attributed the rising costs to supply chain constraints. “We do expect to have higher input-cost inflation,” François-Xavier Roger, the company’s chief financial officer, said on a conference call.

The company’s dairy products, such as

Carnation milk and Dreyer’s ice cream, and pet care products, such as Purina pet food and cat litter, have been among the items most affected by higher costs in 2021. Nestlé, the maker of Nescafé and Starbucks Coffee at Home, also said it expected higher coffee prices in 2022.

Nestlé’s grim report followed a similar one from Procter & Gamble, which said Tuesday that it was experiencing higher costs for commodities, transportation and freight. “We will offset a portion of these higher costs with price increases,” Andre Schulten, P&G’s chief financial officer, said on a conference call.

“As this pricing reaches store shelves, we will be slowly monitoring consumption trends.”

He added that consumers should expect higher prices for grooming, oral and hair care products from P&G, whose brands include Gillette, Olay, Oral-B and Pantene.

Danone, the maker of Silk milks and Evian water, also anticipated price surges for the rest of the year. “What started as increased inflation on material costs evolved into widespread constraints impacting our supply chain in many parts of the world,” the company said in its quarterly earnings report Tuesday.

Companies have also said labor shortages were slowing operations at warehouses and distribution centers, which have reported some workers out sick with COVID-19, and others out to quarantine. The supply chain woes come before the holiday season, with major ports facing a staggering pileup of cargo that shows no signs of relenting.

Unilever, the maker of Ben & Jerry’s, Lipton and Dove, is set to publish its thirdquarter earnings report Thursday as investors look for signs of continuing price increases.

The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

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United Airlines earned $473 million in third quarter as travel demand stayed strong

By NIRAJ CHOKSHI

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nited Airlines this week reported a $473 million profit for the three months ended in September, underscoring the resilience of air travel demand during the spread of the delta variant of the coronavirus.

The airline, which said it had $7.8 billion in operating revenue during the quarter, also expressed optimism about the coming months, noting that government officials around the world are slowly easing travel restrictions, and companies are starting to send employees on more business trips.

“We’re solidly on track to achieve the targets we set for 2022,” Scott Kirby, the airline’s CEO, said in a statement. “From the return of business travel and the planned reopening of Europe and early indications for opening in the Pacific, the headwinds we’ve faced are turning to tail winds.”

Without the benefit of federal pandemic aid, United would have reported a loss in the third quarter.

United said it expects to sell about 5% more tickets next year than it did in 2019, as international travel picks up. The airline also expects to operate record numbers of flights to Europe, Latin America,

India, Africa and the Middle East next summer.

The airline’s near-term forecast was less optimistic: United said it expects to sell about 23% fewer seats in the final three months of this year compared to the fourth quarter of 2019, although that is still an improvement over this past summer.

United said recently that it was planning to offer 3,500 daily flights within the United States in December, about 91% of its December 2019 schedule and the most in any month since the pandemic began. Last week, it also announced plans to add 10 international flights, including to five new destinations, next year.

The Biden administration’s decision to ease restrictions on vaccinated travelers from other countries starting Nov. 8 is expected to lift demand for more profitable international tickets.

Airlines saw a resurgence in travel over the summer, as widespread vaccinations gave Americans confidence to start traveling more. While the delta variant slowed sales momentum as summer ended, passenger traffic has generally bounced back as cases have fallen.

About 79% as many people were screened at airport security checkpoints over the past week compared to the same period in 2019, according to the Transportation Security Administration. That is

roughly in line with relative passenger traffic in July and early August.

Last week, Delta Air Lines reported a $1.2 billion profit for the third quarter but said that it expected rising fuel prices will lead the airline to a loss for the final three months of the year. United also warned about high fuel prices at the end of the year. American Airlines and Southwest Airlines will announce their third quarter earnings Thursday.

United expects to operate record numbers of flights to Europe, Latin America, India, Africa and the Middle East next summer.

Tesla earned $1.6 billion in Q3 as car sales surged

By NEAL E. BOUDETTE

T

esla made $1.6 billion in the three months ended in September, the second quarter in a row that its profit has exceeded the billion-dollar mark.

The bottom-line figure exceeded the $1.1 billion it made in the second quarter and was nearly five times its total from the third quarter of 2020.

The automaker reported a big jump in revenue, to $13.8 billion from $8.8 billion a year ago, as sales of the Model Y continue to rise in the United States, China and Europe. The company delivered 241,000 cars to customers in the quarter, up from 140,000 a year ago.

A portion of Tesla’s profit comes from selling regulatory credits to other automakers that need the credits to meet emission standards. Tesla reported $279 million in sales of such credits in the third quarter, compared with $397 million in the third quarter of 2020.

The strong earnings report indicates consumers are still flocking to Tesla even as the company faces questions about the safety of its Autopilot driver-assistance system and established automakers roll out elec-

tric cars and trucks.

Autopilot, a computerized system that uses cameras and sensors to steer, brake and accelerate cars on its own, is the subject of an investigation by the National Highway Traffic Safety Administration, the top federal auto-safety regulator. The agency is looking into whether Autopilot fails to see parked police cars and other emergency vehicles with flashing lights.

The agency has identified 12 accidents in which Teslas operating in Autopilot mode crashed into emergency vehicles.

Tesla recently sent a software update to Autopilot-equipped cars that is supposed to improve detection of emergency vehicles. The traffic safety agency asked Tesla to provide extensive data about the fix and to explain why it did not initiate a safety recall before distributing the update.

Until recently, the traffic safety agency had come under criticism for a lax approach to regulating new technologies such as Autopilot and self-driving cars. On Tuesday, the Biden administration appointed a Duke University expert in self-driving technology, Mary Cummings, to a senior auto-safety post at the federal

agency, signaling Tesla may face tougher scrutiny.

Cummings has criticized Autopilot, noting the system does not effectively monitor drivers to make sure they are paying attention to the road. In a message posted on Twitter, Tesla CEO Elon Musk said Tuesday that Cummings was “extremely biased” against Tesla.

Tesla also does not appear to have lost many customers to competitors. Ford Motor began selling its Mustang Mach E, an electric sport-utility vehicle, but its sales have been modest by the standards of the Model Y, because the global shortage of computer chips has disrupted production for most auto manufacturers.

Rivian, a startup considered a potential rival to Tesla, has started producing an electric pickup truck, but it has only delivered a small number to customers; the company won’t say how many.

Porsche, a German automaker owned by Volkswagen Group, has made inroads against Tesla with its Taycan electric sports car. In the first three quarters of this year, Porsche has sold more than 28,000 Taycans, which starts at about $82,000, in the same ballpark as a Tesla Model S or Model X. By comparison, Tesla sold 13,000 S and X vehicles.

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The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

Stocks

Dow hit by IBM results, Nasdaq rises on gains in Big Tech M erchants work on the ground of the New York Inventory Trade (NYSE) in New York Metropolis, U.S., October 20, 2021. REUTERS/Brendan McDermid IBM tumbles after lacking quarterly income estimates Tesla reverses course, trades larger after Q3 report Indexes: Dow down 0.31%, S&P off 0.05%, Nasdaq up 0.26% Oct 21 (Reuters) – The Dow on Thursday eased from a document excessive hit within the earlier session as IBM shares fell after its quarterly report, with the potential influence of provide chain disruptions and labor shortages on earnings taking the middle stage this earnings season.

The benchmark S&P 500 index edged decrease, however was nearly 10 factors wanting its early September document, whereas the Nasdaq drew assist from an increase in mega-cap development firms.

“Shares are climbing to new highs and anytime the market is buying and selling at or close to its all-time excessive, it’s not uncommon to see just a little little bit of extra intraday volatility…and it shouldn’t concern buyers,” mentioned Tom Mantione, managing director, UBS Non-public Wealth Administration in Stamford, Connecticut.

Six of the 11 main S&P 500 sectors have been buying and selling decrease, with power shares falling probably the most.

IBM tumbled 8.2% after it missed market estimates for quarterly income as its managed infrastructure enterprise suffered from a decline in orders.

“They (provide chain constraints) positively are a priority. Issues like semiconductor chips particularly have held again the financial system to some extent and have put some upward stress on inflation,” mentioned Jon Adams, senior funding strategist for BMO International Asset Administration.

Tesla Inc erased early declines to rise 3.0% as buyers digested the EV maker’s upbeat earnings, regardless of the corporate warning of supply-chain hurdles.

Different development shares together with Fb Inc , Microsoft Corp and Amazon.com Inc have been larger by early afternoon buying and selling.

Knowledge confirmed the variety of Individuals submitting new claims for unemployment advantages dropped to a 19-month low final week, pointing to a tightening labor market, although a scarcity of staff may maintain the tempo of hiring reasonable in October.

At 12:00 p.m. ET, the Dow Jones Industrial Common was down 111.47 factors, or 0.31%, at 35,497.87, the S&P 500 was down 2.15 factors, or 0.05%, at 4,534.04 and the Nasdaq Composite was up 38.84 factors, or 0.26%, at 15,160.52.

American Airways rose 1.2% after posting a smallerthan-expected quarterly loss, whereas Southwest Airways Co fell 1.5% after it mentioned it anticipated present quarter earnings to stay elusive.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

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Female judges in Afghanistan, now jobless and in hiding

By DAVID ZUCCHINO

W

hen Nabila was a judge in Afghanistan’s Supreme Court, she granted divorces to women whose husbands were sometimes jailed for assaulting or kidnapping them. Some of the men threatened to kill her after they had served their time, she said.

In mid-August, as the Taliban poured into Kabul and seized power, hundreds of prisoners were set free. Men once sentenced in Nabila’s courtroom were among them, according to the judge. Like the other women interviewed for this story, her full name has been withheld for her protection.

Within days, Nabila said, she began receiving death threat calls from former prisoners. She moved out of her house in Kabul and went into hiding as she sought ways to leave Afghanistan with her husband and three young daughters.

“I lost my job and now I can’t even go outside or do anything freely because I fear these freed prisoners,” Nabila said by phone from a safe house. “A dark future is awaiting everyone in Afghanistan, especially female judges.”

More than 200 female judges remain in Afghanistan, many of them under threat and in hiding, according to the International Association of Women Judges. Taliban officials have recovered their personal information from court records, several former judges said, and some have had their bank accounts frozen.

“They are women who had the effrontery to sit in judgment on men,” said Susan Glazebrook, president of the judges’ association and a justice of the Supreme Court in New Zealand.

“The women judges of Afghanistan are under threat for applying the law,” she added. “They are under threat because they have made rulings in favor of women according to law in family violence, custody and divorce cases.”

The plight of female judges and lawyers is one more example of the Taliban’s systematic unraveling of gains made by women over the past two decades. Female judges and lawyers have left the courts under Taliban pressure, abruptly erasing one of the signal achievements of the United States and allied nations since 2001.

The women have not only lost their

Kimberley Motley, an American lawyer who has worked in Afghanistan for several years, on a plane minutes before takeoff at the airport in Kabul on June 1, 2021. Motley says she is representing 13 female lawyers and judges who are trying to leave the country. jobs, but also live in a state of perpetual fear that they or their loved ones could be tracked down and killed.

“Afghanistan is an open-air prison for these women,” said Kimberley Motley, an American lawyer who has worked in Afghanistan for several years. She said she is representing 13 female lawyers and judges who are trying to leave the country.

A Taliban spokesman, Bilal Karimi, said no decision had been made about a future role for female judges and lawyers.

“Right now, they are on hold,” Karimi said.

But the judges and lawyers say they have been effectively fired because it is too dangerous for them to continue their work, given the Taliban’s disapproval of women who sit in judgment of men.

“Women judging men is anathema to the Taliban,” Glazebrook said.

Before the Taliban takeover, more than 270 female judges served in Afghanistan’s corrupt, male-dominated justice system. Special courts with female judges, along with special police units and prosecution offices, were set up in many places to handle cases of violence against women.

A little more than a decade ago, nearly 90% of women experienced some form of

domestic abuse in their lifetime, according to a 2008 study by the U.S. Institute of Peace.

These judges helped to bring some reform to many courts, particularly in urban areas, delivering justice to growing numbers of women and girls beaten and abused by husbands or male relatives.

The women defied a legal system that favored husbands, granting divorces to Afghan wives who in many cases would previously have been doomed to stay in abusive marriages. Among those now in hiding are former lawyers and judges who defended abused women or pursued cases against men accused of beating, kidnapping or raping women and girls.

Now many former judges and lawyers said their relatives or neighbors have been beaten or accosted by men demanding to know the women’s whereabouts.

“We have lost everything — our jobs, our homes, the way we lived — and we are terrified,” said Wahida, 28, a former judge.

Even before the Taliban takeover, female judges and lawyers were sometimes threatened or attacked. In January, two female judges on the Afghan Supreme Court were shot and killed on their way to work in Kabul.

Male judges and police officers often resisted reforms to the justice system, and pressured women to rescind their complaints from the court. A Human Rights Watch report released in August said the system had failed to provide accountability for violence against women and girls and had undermined progress to protect women’s rights.

The report said landmark legislation passed in 2009, the Elimination of Violence Against Women law, was often sabotaged by male officials despite some progress in bringing justice to victims under the law.

Now, many female former judges and lawyers who were responsible for this progress are not able to evacuate because they do not have national ID cards or passports, said Motley, the American lawyer. According to the World Bank, more than half of all Afghan women lack national ID cards compared with about 6% of men. And for many of the women who do have documents, their efforts to escape are complicated by a husband or child who does not.

To assist Afghan women, Motley suggested reviving Nansen Passports, first issued in 1922 to refugees and stateless people after World War I and the Russian Revolution.

Some female judges and lawyers have managed to escape Afghanistan. Polish authorities recently helped 20 women and their families leave, Glazebrook said, and 24 female judges have been evacuated to Greece since August, according to the Greek foreign ministry.

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October 22-24, 2021

The San Juan Daily Star

Virus cases rising on some Caribbean islands, WHO says

By DANIEL POLITI

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ucking the trend in much of the Americas, several Caribbean countries are reporting significant surges in known coronavirus infections, World Health Organization officials warned Wednesday.

Reports of new cases are up 40% over the last week in the Dominican Republic and Barbados, said Dr. Carissa F. Etienne, the director of the Pan American Health Organization, a division of the WHO. “In fact,” Etienne said at a news conference, “half of Barbados’ cumulative COVID infections since the pandemic began have been reported in the last month.”

Cases are also rising in Trinidad and Tobago and some smaller island nations and territories in the region, including St. Martin, St. Kitts and Nevis, Anguilla and the Cayman Islands.

Many Caribbean countries have had difficulty moving quickly with vaccination efforts, both because of difficulty obtaining doses and because of widespread public hesitancy.

“It really troubles me that some of my Caribbean brothers and sisters have been slow to accept the COVID-19 vac-

cines that have been made available to them,” said Etienne, who is from Dominica.

Across Latin America and the Caribbean, 41% of the population has been fully vaccinated against COVID-19, according to the Pan American Health Organization.

New case reports are declining across North America, and infections and deaths are declining in most of Central America. The picture is also improving in South America, with the exception of Bolivia and Venezuela, the organization said.

Etienne said it was important for countries in the region to build up testing even as reports of new cases ebbed, so that any fresh outbreaks could be caught before they developed into widespread surges.

“More and more, we’re seeing how local hot spots are driving national trends,” she said.

A good approach, she said, would be to integrate surveillance for COVID-19 with monitoring of other respiratory viruses. She said her organization was working with the Centers for Disease Control and Prevention in the United States to develop a new protocol for PCR testing that would screen the same samples for both COVID-19 and influenza.

Strong surveillance networks, she said, could also help detect emerging pathogens before they spread, and serve “as the region’s backbone for pandemic preparedness.”

COVID-19 vaccination drives have started slowly in some Caribbean nations. This was a line for shots on Monday at a subway station in Santo Domingo, in the Dominican Republic.

The body collector of Spain: When migrants die at sea, he gets them home

By NICHOLAS CASEY and LEIRE ARIZ SARASKETA

N

o one knew the man’s name when he washed ashore.

His body had floated in the ocean for weeks, and it then sat much of the summer unidentified in a refrigerator in a Spanish morgue.

He was one among thousands lost at sea during what has been a record year for migrant drownings in Spain. And he might have been sent with the other unclaimed dead to an unmarked grave if Martín Zamora had not figured out that the body had a name, and a life.

He was Achraf Ameer, 27, a mechanic from Tangier. He had been missing for weeks when Zamora reached his family by WhatsApp. He had found their son’s body. He could bring it to them in Morocco, for a price.

“Sometimes, I get the feeling that some years ahead — in 30, 40, 50 years, I don’t know how many — they will look at us like monsters,” he said. “They’ll see us all as monsters because we just let people die this way.”

Zamora, a 61-year-old father of seven, is the owner of Southern Funeral Assistance, a mortuary in Algeciras. But in this port city where the lights of Morocco can be seen across the Mediterranean, he has become more than that. Zamora is the body collector of those who don’t make it to Spain alive.

Zamora, who says he has repatriated more than 800 bodies in two decades, has forged a business model like few others.

He wrestles with municipal officials to hand over bodies so he can embalm them. He works contacts with smugglers to find the people the remains belong to, and has made scores of trips to make contact with them, his last, to Morocco, in the month before the pandemic.

For families who had given up their loved ones as missing, Zamora’s work can offer a kind of closure they had lost all hope for.

But his services come at a steep cost — he charges $3,500 or more to get a body home. No Spanish agency will pay for what he does, and the profit margins of the work are low, he says. And so it leaves him in the gray zone, not uncommon in border towns like this, between the will to do good and the need to make a living.

“My next worry is finding the money,” Zamora said. “The family has nothing.”

Spain is witnessing a devastating procession of migrants drowning at sea.

During the first six months of the year, 2,087 people died or went missing trying to make it to the country’s shores, including 341 women and 91 children, according to Caminando Fronteras, a nongovernmental group that tracks the deaths. The International Organization for Migration, a United Nations body that keeps a more conservative count, has recorded more than 1,300 deaths so far this year.

Helena Maleno Garzón, who heads Caminando Fronteras, said Spain’s situation was especially perilous because it is the only European country with smuggling routes on both the Atlantic and the Mediterranean. “These include some of the most dangerous routes which are now being used,” she said.

Dozens of boats have gone down this year near the Canary Islands, a Spanish archipelago off West Africa. In May, others perished swimming around a border fence that extends into the sea at Ceuta, a Spanish enclave in North Africa encircled by Morocco.

Migrant boats also are tempted by the narrowness of the

Gibraltar Strait, only 9 miles wide in one section, despite strong currents that sink many boats. Some drown only hours after leaving Africa, their bodies later washing ashore on beaches in Spain’s southern region of Andalusia.

The Spanish media sometimes carry stories about the latest bodies. Then, when the headlines recede, Zamora’s work begins.

The world we live in The body is the mystery. The clothes are often the only clues.

“It can be hard to identify someone’s face,” Zamora said.

“But a shoe, a jersey, a T-shirt — suddenly a family member will recognize it, because it once was a gift.”

His first clue came in 1999, when he found a note inside the clothes of a dead Moroccan man. Back then, the government was outsourcing to funeral homes the job of burying unclaimed remains in a field alongside the local cemetery.

Zamora was on call when that body and 15 others were discovered on the beaches. He brought the corpses back to his mortuary and discovered the damp note with a phone number in Spain.

He called and a man on the other end of the line claimed to know nothing. But a few days later, Zamora recalled, the same man called back and admitted he was the brother-in-law of the young man who had drowned.

“I told him, ‘I’ll make you a deal: I’ll charge you half the price to get the body home, but you have to help me look for the rest of the families,’” Zamora said.

The man agreed to guide him to the region in southeastern Morocco where his brother-in-law had lived. Zamora first took care of the body of the young man, embalming it and sending

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it back to Morocco. Then he got permission from a local judge to take the clothes of the other dead migrants to Morocco.

Zamora and the relative went from village to village, carrying a large rack on which they hung the clothes of the dead migrants, along with rings and other personal effects, which they took to markets where they knew people would go.

After two weeks they had identified the remaining 15 relatives and repatriated every body.

Zamora realized he had a solution to what had been seen as a lost cause in Spain. Yet it costs thousands of euros to repatriate the bodies. And the families that he was meeting had far less than he did.

“You find the family, you get the father and the mother, they take you to where they live and you see it’s a tin shack on the side of a mountain with two goats and a rooster, and they tell you they want their son back,” he said. “What do you do? Be a businessman or be sentimental?”

Mohammed El Mkaddem, an imam at the mosque in Algeciras which makes collections for the families of the dead, said he understood Zamora’s constraints. “In the end, they run a funeral home and it’s a business,” said the imam. “But they do what Martin Zamora, left, and his son, Martin Jr., preparing the body of a migrant who drowned in the Mediterranean they can, and we’re thankful for it.”

Sea, at their mortuary in Algeciras, Spain.

José Manuel Castillo, the director of the city morgue in Algeciras, said Zamora filled a gap left by the authorities. “Someone has to take care of the paperwork and the repatriation of the bod- family was looking everywhere and I said we would ask someone part of the summer, it was placed in a morgue, where it deteriorated from not being frozen. we know who is involved in this kind of thing.” ies, and if it’s Martín Zamora, that is great,” he said.

The next message contained a picture of three men in a dinAnd so on a sweltering day, Zamora loaded Achraf Ameer’s Even in the heat of southern Spain, Zamora wears a tie and loafers, looking more like a lawyer than an undertaker. On a re- ghy with homemade life vests, taken moments before they left Mo- body into his hearse and, with his son, drove past pines and suncent afternoon, he was working on a body with his son, Martín rocco. One was Achraf Ameer, the illiterate mechanic from Tangier. flower fields. The body was wrapped in blankets from the Red With that, Zamora contacted the local authorities, who Cross, which had found him. A hospital tag was affixed to one Jr., 17.

“They found him in his work clothes,” Martín Jr. said of the had a body in the morgue. They gave Zamora’s photographs of leg. At the mortuary, Zamora and his son arrived dressed in the man’s clothes, and Zamora — helped by Yusef — located hazmat suits and began embalming. corpse. “Maybe he went straight from work into the boat.”

Ten pumps from a long needle into Ameer’s shoulder. AnThe boy wandered off for a moment, and Zamora began Ameer’s sister in Tangier and showed her a photo of the clothes. to speak, almost to himself. His son was 15 the first time they These days, Zamora rarely needs to make the trips to Morocco other 10 into his chest. After an hour, Zamora wrapped the body in a shroud which he covered in a green cloak and sprinkled it worked together, after a boat carrying 40 people capsized off the that he used to, making identifications from afar.

“The paint on his clothes was the paint he has on his clothes with dried flowers, re-creating a Muslim rite that an imam had coast of Barbate, just north of Algeciras, leaving 22 dead.

He was afraid his son would have nightmares, but Martín Jr. at work,” the sister, Soukaina Ameer, 28, said in a telephone in- once shown him. Then he shut the lid on the coffin and he and his terview from Tangier. son took off their hazmat suits. The two were covered in sweat. wanted to work, he said.

She said her brother had tried once before to cross into In the adjoining room sat stacks of case files, people whose “No father wants his son to see these things,” Zamora said.

Spain, only to be deported. This time, he didn’t tell anyone but bodies Zamora was still trying to locate after their relatives had “But this is the world we live in.” left cryptic hints when the family began making plans to move to gotten in touch with him. There was an Algerian man, born in A mechanic from Tangier 1986. There were two Moroccans who had been lost at sea; and Just before the summer, Zamora said he received a What- a new home.

“He was always telling us: ‘I won’t be living with you in the a Syrian man, who once had a wife and lived in Aleppo. sApp message from a man who identified himself as Yusef and And there was a ringing from the other room, and with it, said he worked at a mosque in the city of La Linea, across the new house,’” Soukaina Ameer recalled.

He left on April 13, she said, his boat likely sinking the same another possible lead. border from the Rock of Gibraltar.

“Martín, go get my phone,” Zamora said to his son, taking “There were two boys we don’t know if they are alive or night. His body floated in the sea for much of April before it came dead — surely they are dead,” began the voice message. “The ashore around the end of the month. For the rest of the spring and off his gloves.

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October 22-24, 2021

The married will soon be the minority

By CHARLES M. BLOW

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hen I was young, everything in society seemed to aim one toward marriage. It was the expectation. It was the inevitability. You would — and should — meet someone, get married and start a family.

It was the way it had always been, and always would be.

But even then, the share of people who were married was already falling. The year I was born, 1970, the percentage of Americans between the ages of 25 and 50 who had never married was just 9%. By the time I became an adult, that number was approaching 20%.

Some people were delaying marriage. But others were forgoing it altogether.

This trend has only continued, and we are now nearing a milestone. This month, the Pew Research Center published an analysis of census data showing that in 2019 the share of American adults who were neither married nor living with a partner had risen to 38%, and while that group “includes some adults who were previously married (those who are separated, divorced or widowed), all of the growth in the unpartnered population since 1990 has come from a rise in the number who have never been married.”

This came on the heels of data released by the National Center for Health Statistics last year, which showed that marriage rates in 2018 had reached a record low.

We are nearing a time when there will be more unmarried adults in the United States than married ones, a development with enormous consequences for how we define family and adulthood in general, as well as how we structure taxation and benefits.

Of course, the unmarried and unpartnered portions of the population vary among demographic groups. As Pew pointed out: Among those ages 25 to 54, 59% of Black adults were unpartnered in 2019. This is higher than the shares among Hispanic (38%), white (33%) and Asian (29%) adults. For most racial and ethnic groups, men are more likely than women to be unpartnered. The exception is among Black adults, where women (62%) are more likely to be unpartnered than men (55%).

As a society, we have to start asking ourselves whether it is fair and right to continue to reward and encourage marriage through taxation and policy when fewer people — disproportionately Black ones — are choosing marriage or finding acceptable partnerships.

Is marriage always the ideal? And should single people pay a loner tax — part of what The Atlantic’s Lisa Arnold and Christina Campbell in 2013 called “institutionalized singlism” — for not pursuing it?

In 2013, when Arnold and Campbell were completing their analysis, they found that “over a lifetime, unmarried people can pay upward of $1 million more than their married counterparts for health care, taxes and more.”

I have been married. I no longer am. I do not see remarriage in my future. It is not an ambition I possess. And I see nothing wrong with that. But I am also keenly aware of the nudging of those around me, who are married or aspire to be and who falsely assume that an eventual marriage is the only way to be truly happy and whole, to have completed the checklist of life. I rebuke all of that.

To each his (or her) own, I say. And that includes the happily single and happily partnered people who don’t want to marry.

There is clearly a case to be made when children are involved that they benefit from more parenting and more money. This doesn’t necessarily mean marriage, but it often does. As the Brookings Institution explained in 2014: Children raised by married parents do better at school, develop stronger cognitive and noncognitive skills, are more likely to go to college, earn more and are more likely to go on to form stable marriages themselves. Using our own bench marks of success at different life stages, developed as part of the Brookings Social Genome Model (now a partnership with the Urban Institute and Child Trends), we find similar patterns.

But what of the adults who have no children or whose children are now adults?

Paul Dolan, a behavioral scientist at the London School of Economics, says that while men, in the aggregate, could benefit from marriage because it calms them down and makes them take fewer risks, women, again in the aggregate, don’t receive the same benefits. On the contrary, according to Dolan, the happiest subgroup is women who never marry or have children.

This, of course, could be debated until we are all blue in the face. There are plenty of responsible men who don’t need a wedding ring as an anchor, and there are plenty of married mothers who would argue that their families are the lights of their lives.

But the point remains: Marriage as the prevailing ideal is losing its grip. And the stigma of being unmarried is also

losing its grip, as it should. Now government policy that rewards the married while punishing the single must also loosen up.

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October 22-24, 2021

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“Ahí no se puede quedar”, dice gobernador sobre decisión de la OAT en caso de Andrea Ruiz Costas POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia reaccionó el jueves a la decisión de los funcionarios de la Oficina de Administración de los Tribunales (OAT) de archivar las querellas contra las juezas que atendieron el caso de Andrea Ruiz Costas, asesinada por su expareja Miguel Ángel Ocasio Santiago, el pasado mes de abril.

“Lo que pasó es lamentable y tenemos que hacer todo lo posible para que no se repita. Yo leí en los medios de comunicación que supuestamente ambas juezas ejercieron su discreción judicial, pues lo que voy a decir es, perdonen, pero la discreción judicial no puede ser absoluta. Tenemos que velar porque hayan unos parámetros aquí claros para que eso no se vuelva a repetir”, dijo el gobernador en

conferencia de prensa.

“Según lo que reportan los medios, pues como tenían discreción judicial ahí se quedó. Pues no, ahí no se puede quedar. Hay que buscar la manera de que eso

no se repita”, añadió.

Según informes de prensa, Rosa María Cruz Niemiec, de la Oficina de Asuntos Legales de la OAT concluyó que las juezas del Tribunal Superior de Caguas Sonya

Nieves Cordero e Ingrid Alvarado Rodríguez actuaron bajo su “discreción judicial”, cuando no le dieron paso a las solicitudes de protección de Ruiz Costas. La oficial de la OAT recomendó que ambas juezas hagan un acto de “autoevaluación y reflexión” por su proceder en este caso.

Al preguntarle al gobernador si estaría dispuesto a firmar un proyecto de ley que busque limitar la discreción judicial de los jueces, este contestó que “hay que evaluarlo. Eso es un tema delicado. Yo siempre he tenido la mayor deferencia hacia la Rama Judicial y sé que se les concede a los jueces una discreción judicial”.

El pasado miércoles, El director administrativo de los Tribunales, Sigfrido Steidel Figueroa dejó saber que a raíz de la conclusión de la investigación, ordenó el archivo de las quejas presentadas contra ambas juezas.

Gobernador le exige a la Junta que se allane a enmiendas del Senado a Proyecto 1003 POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El gobernador Pedro Rafael Pierluisi Urrutia les dijo el jueves a los integrantes de la Junta de Control Fiscal (JCF), que se allanen a las enmiendas sometidas por la delegación del Partido Nuevo Progresista (PNP) en el Senado al Proyecto de la Cámara 1003.

“La democracia funciona a base de los votos y hay que respetar a los legisladores y las legisladoras. Y si hay que cambiar el lenguaje un tanto, para que se sientan cómodos en su conciencia a favor, pues se va a cambiar. Y. tienen que dejar el protagonismo a un lado. Aquí todos, incluyendo a la Junta, tienen que ceder en lo que se tenga que ceder para que se apruebe el mecanismo de reestructuración de estos bonos y podamos dejar esta quiebra atrás”, dijo el gobernador en conferencia de prensa.

“La Junta tiene que, cuando llegue su momento, si tiene algún cambio a la medida pues que lo piense dos veces antes

de ponerse a objetarla porque esto no es fácil”, añadió.

El presidente de la JCF, David Skeel, pidió al Senado a que apruebe el Proyecto de la Cámara 1003, sin embargo, no se expresó ante las propuestas enmiendas al proyecto.

“La Junta de Control Fiscal procura que el Senado apruebe la legislación que permita la emisión de los nuevos bonos como parte del séptimo plan de ajuste enmendado. El riesgo para Puerto Rico es increíblemente alto. No aprobar esta legislación significa que Puerto Rico seguirá sumido en la sombra de la bancarrota, sofocando su habilidad para crecer y atraer inversión. Además, las pensiones no se podrán proteger y el plan no se podrá enmendar para incluir la ayuda a la Universidad de Puerto Rico y a los municipios. Si no se aprueba el Proyecto de la Cámara 1003 en o antes de las 2:00 de la tarde del viernes, la Junta de Control Fiscal se verá obligada a pedir posposición de la vista de confirmación ante el

Tribunal federal para el Distrito de Puerto Rico.

Como resultado, Puerto Rico se quedará en la bancarrota bajo el yugo insostenible de la deuda que cargarán en sus hombros los puertorriqueños en amenaza a su progreso económico”, expuso el presidente de la JCF, David Skeel en declaraciones escritas.

El portavoz de la delegación del Partido Nuevo Progresista (PNP) en el Senado, Thomas Rivera Schatz dijo que si incluyen tres enmiendas al Proyecto de la Cámara 1003 podrá tener los votos para

ser aprobado.

“Nos reunimos el resto de la delegación con el gobernador y el secretario de Estado y el componente de asesores legislativos del gobernador y tuvimos una reunión que, a mi juicio fue positiva. El gobernador nos mostró sus preocupaciones, nosotros le expresamos las nuestras”, dijo Rivera Schatz en conferencia de prensa.

“El gobernador coincidió con nosotros y vamos a hablar con el presidente del Senado para expresárselo”, dijo Rivera Schatz.

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October 22-24, 2021

‘Dune’ review: A hero in the making, on shifting sands

By MANOHLA DARGIS

I

n a galaxy far, far away, a young man in a sea of sand faces a foreboding destiny. The threat of war hangs in the air. At the brink of a crisis, he navigates a feudalistic world with an evil emperor, noble houses and subjugated peoples, a tale right out of mythology and right at home in George Lucas’ brainpan. But this is “Dune,” baby, Frank Herbert’s science-fiction opus, which is making another run at global box-office domination even as it heads toward controversy about what it and its messianic protagonist signify.

The movie is a herculean endeavor from the director Denis Villeneuve (“Arrival”), a starry, sumptuous take on the novel’s first half. Published in 1965, Herbert’s book is a beautiful behemoth (my copy runs almost 900 pages) crowded with rulers and rebels, witches and warriors. Herbert had a lot to say — about religion, ecology, the fate of humanity — and drew from an astonishment of sources, from Greek mythology to Indigenous cultures. Inspired by government efforts to keep sand dunes at bay, he dreamed up a desert planet where water was the new petroleum. The result is a future-shock epic that reads like a cautionary tale for our environmentally ravaged world.

Villeneuve likes to work on a large scale, but has a miniaturist’s attention to fine-grained detail, which fits for a story as equally sweeping and intricate as “Dune.” Like the novel, the movie is set thousands of years in the future and centers on Paul Atreides (Timothée Chalamet), the scion of a noble family. With his father, Duke Leto (Oscar Isaac), and his mother, Lady Jessica (Rebecca Ferguson), Paul is about to depart for his new home on a desert planet called Arrakis, aka Dune. The Duke, on orders from the Emperor, is to take charge of the planet, which is home to monstrous sandworms, enigmatic Bedouin-like inhabitants and an addictive, highly valuable resource called spice.

Much ensues. There are complicated intrigues along with sword fights, heroic deaths and many inserts of a mystery woman (Zendaya) throwing come-hither glances at

Timothée Chalamet as Paul Atreides and Rebecca Ferguson as Lady Jessica in “Dune.” Paul is considerably less complicated and conflicted onscreen than he is on the page, our critic writes. the camera, a Malickian vision in flowing robes and liquid slow motion. She’s one piece of the multifaceted puzzle of Paul’s destiny, as is a mystical sisterhood (led by Charlotte Rampling in severe mistress mode) of psychic power brokers who share a collective consciousness. They’re playing the long game while the story’s most flamboyant villain, the Baron (Stellan Skarsgard), schemes and slays, floating above terrified minions and enemies like a Macy’s Thanksgiving Day balloon devised by Clive Barker.

Not long after he lands on Dune, Paul is ushered into the new world of its tribal people, the Fremen, a transitional passage leading from dark rooms to bright desert, from heavy machinery and vaulted spaces with friezes to gauzy robes and the meringue peaks of the dunes. Paul is on a journey filled with heavy deeds and thoughts, but en route he can seem caught in all this beauty, like a fly in fast-hardening sap.

Chalamet looks young enough for the role (Paul is 15

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when the novel opens) and can certainly strike a Byronic pose, complete with black coat and anguished hair. The actor has his moments in “Dune,” including in an early scene with Rampling’s Reverend Mother, who puts Paul through a painful test; Chalamet excels at imparting a sense of confused woundedness, psychic and physical. But he doesn’t move with the coiled grace of the warrior that Paul is meant to be, which undermines both his training sessions with the family “warmaster” (Josh Brolin) and in his later role as a messianic figure, one who is considerably less complicated and conflicted on screen than he is on the page.

The trickiest challenge is presented by the movie’s commercial imperatives and, by extension, the entire historical thrust of Hollywood with its demand for heroes and happy endings. This presents a problem that Villeneuve can’t or won’t solve. Paul is burdened by prophetic visions he doesn’t yet fully understand, and while he’s an appealing figure in the novel, he is also menacing. Herbert was interested in problematizing the figure of the classic champion, including the superhero, and he weaves his critique into the very fabric of his multilayered tale. “No more terrible disaster could befall your people,” a character warns, “than for them to fall into the hands of a Hero.”

There’s little overt menace to this Paul, who mostly registers as a sincere, sensitive, if callow hero-in-the-making.

Mostly, the danger he telegraphs exists on a representational level and the dubiously romanticized image presented by a pale, white noble who’s hailed as a messiah by the planet’s darker-complexioned native population.

Herbert wrote five sequels, and Duneworld continued to expand after his death; if the movie hits the box-office sweet spot, the story can presumably continue, which would be a gift for a franchise-hungry industry. Whether it will become the kind of gift that keeps on giving is up to the audience. Villeneuve has made a serious, stately opus, and while he doesn’t have a pop bone in his body, he knows how to put on a show as he fans a timely argument about who gets to play the hero now.

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Leslie Bricusse, prolific songwriter for stage and screen, dies at 90

By NEIL GENZLINGER

L

eslie Bricusse, a composer and lyricist who contributed to Broadway hits like “Stop the World — I Want to Get Off” and “Jekyll & Hyde” and popular films like “Willy Wonka and the Chocolate Factory” and “Goldfinger,” died Tuesday. He was 90.

The BBC said his agent had confirmed his death. News accounts said he died in Saint-Paul-de-Vence, France, where he had a home.

Bricusse’s songs, many written with actor and singer Anthony Newley or other partners, were recorded by a vast range of vocalists. Among the first was Sammy Davis Jr., who, when performing in London in 1961, saw the Newley-Bricusse show “Stop the World,” which had just opened in the West End, and became an ardent fan. He garnered a Top 20 hit in America in 1962 with his version of a song from that show, “What Kind of Fool Am I?” A decade later Davis would take Newley and Bricusse (pronounced BRICK-us) to the top of the charts when he recorded a largely unnoticed song from the film musical “Willy Wonka and the Chocolate Factory” with the Mike Curb Congregation. (The film had been released the previous year to negative reviews.) The song was “The Candy Man,” and it reached No. 1 on both Billboard’s pop and easy listening singles charts, the biggest hit of Davis’ long career.

Another song from “Willy Wonka,” “Pure Imagination,” has been recorded by numerous artists, among them Josh Groban, Maroon 5 and Barbra Streisand. Shirley Bassey had a Top 10 hit in 1965 with “Goldfinger,” the title song from the 1964 James Bond movie, for which Bricusse and Newley wrote the lyrics to John

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Barry’s melody. Another Bond film, “You Only Live Twice,” featured a title song by Barry and Bricusse that was sung by Nancy Sinatra and recorded later by many others.

One of Bricusse’s biggest, and earliest, hits in his native England was a song that some listeners may not have even realized he had a hand in: “My Old Man’s a Dustman,” a charttopping novelty number recorded by Lonnie Donegan in 1960. Bricusse wrote it with Donegan and Peter Buchanan but used a pen name, Beverly Thorn, “because I was worried about it being down-market,” as he told The Telegraph of Britain in an interview in January.

When Bricusse published a memoir in 2015, “Pure Imagination: A Sorta-Biography,” one of its several forewords was written by his friend Elton John.

“His catalogue of songs is enormous — his achievements endless,” John wrote. “Anyone who has written ‘What Kind of Fool Am I?’ and ‘My Old Man’s a Dustman’ should be revered for ever.”

Leslie Bricusse was born Jan. 29, 1931, in London.

“I fell in love with the idea of writing songs when I was a child,” he told The Herald of Glasgow in 2016. “I thought I was going to be a journalist at first, but I gradually fell in love with all these great writers like Irving Berlin and Cole Porter, who were at the peak of their powers then. The great thing about them as well was that they were literate, and wrote story songs.”

As an undergraduate at the University of Cambridge, he was active in the drama club Footlights, writing and directing musical comedy shows. Beatrice Lillie, a star of the day known for offbeat musical comedy, saw his work and was impressed, hiring him to be her

The songwriter Leslie Bricusse, left, with his longtime collaborator, Anthony Newley, in an undated photo.

Among the many songs they wrote together were “Who Can I Turn To?” and “The Candy Man.” comic foil in a show she was performing at the Globe Theater, “An Evening With Beatrice Lillie.”

“Auntie Bea sort of adopted me,” Bricusse told The Sunday Express of Britain in 2017.

In 1961 he was working for Lillie when Newley approached him about collaborating on what became “Stop the World,” a show about an Everyman character named Littlechap and the lessons he learns from birth to death. Bricusse had free use of Lillie’s apartment in New York, and Newley joined him there from England; they wrote the show in four weeks (or, in another telling by Bricusse, eight days).

“We had a nice thing of it in New York,” Newley told The Philadelphia Inquirer in 1961. “Pleasant flat, no one to bother us. It went like cream.”

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The show, with Newley starring, opened at the Palace Theater in Manchester, England, in June 1961 and then hit London, where it caught on, propelled by strong songs like “Gonna Build a Mountain” and “I Wanna Be Rich,” in addition to “What Kind of Fool Am I?” It opened on Broadway in October 1962 and ran there for more than a year.

The two men followed that with “The Roar of the Greasepaint — the Smell of the Crowd,” an allegory in revue form about class struggle in which Newley again starred; it also made Broadway, in 1965. Decades later, Bricusse had two other Broadway successes: “Victor/Victoria” (1995), for which he wrote the lyrics (as he had done for the 1982 film on which it was based), and “Jekyll & Hyde” (1997), for which he wrote both the lyrics (Frank Wildhorn did the music) and the book.

That book earned him a Tony Award nomination, his fifth.

He was equally successful in the film world, and not just for songs. He wrote the screenplays as well as the music for “Doctor Dolittle” (1967) and “Scrooge” (1970), among other films. He later adapted both into a stage musicals. His song “Talk to the Animals” from “Doctor Dolittle” won him an Oscar, and he shared an Oscar with Henry Mancini for “Victor/Victoria.”

Davis’ hit version of “The Candy Man” was one of some 60 songs he recorded that Bricusse wrote or co-wrote. One of Bricusse’s more recent projects had been a musical about Davis’ life and career. A version of it was staged at the Old Globe Theater in San Diego in 2009, and Bricusse had been continuing to refine it.

Bricusse’s survivors include his wife, actress Yvonne Romain, and a son, Adam.

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The San Juan Daily Star

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Among Chardonnays, Chablis is not better, just different

By ERIC ASIMOV

O

nce, years ago, when I was in a restaurant on the Mendocino Coast on a work trip, I overheard an English guy asking the bartender whether she had a white wine with a “butt’ry flavor.”

I never forgot it because she poured him a California chardonnay that I knew well, one that wasn’t remotely buttery.

And he loved it.

I took two lessons from this incident: First, people are not always able to describe precisely what it is they like or don’t like in a wine, and second, what they want is not necessarily restricted to what they think they want.

Here at Wine School we have spent the last month drinking and considering Chablis from the 2019 vintage. The idea was to compare Chablis to other chardon-

The 2019 vintage confirms Chablis’s distinctive qualities — as for other chardonnays, blame the winemaker, not the place or the grape.

nays we have known and to think about the difference that vintage year can make, especially for a wine that can be as distinctive as this one.

These are worthy questions. But as so often happens in Wine School, the way that many readers reacted to the wines caused me to think about another issue entirely.

As usual, I suggested three bottles for readers to try and, if they chose, to offer their thoughts about the wines. In addition to sharing a lot of love for Chablis, readers used this opportunity to express a general distaste for chardonnay, which happens to be the grape of Chablis and one of the most widely planted white grapes in the world.

Most of the reaction centered on two issues readers associated with chardonnay: oak and butter. Many readers linked the buttery flavor they detested (or in one

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The San Juan Daily Star case loved) to the use of oak barrels. In addition, many implied that this oaky, buttery quality was a common characteristic of chardonnay in general and of California chardonnay in particular.

We have spoken often here about the tenacious grasp of conventional wisdom in all areas of wine. The butter-andoak connection to chardonnay is a prime example of how a thought that once had an element of truth evolves into a widely held perception that often is demonstrably wrong.

I will return to that thought, but first, here are the three bottles I suggested: Samuel Billaud Chablis 2019, Gilbert Picq & Ses Fils Chablis En Vaudécorse 2019 and Patrick Piuze Chablis Terroir de Fyé 2019.

I asked readers to think about how vintages can affect the character of a wine. This can be particularly telling with a wine like Chablis, which at its best has a particular stony, chalky, seashell minerality that I consider the most distinctive expression of chardonnay. I’ve seen many chardonnays from elsewhere described as “Chablis-like,” but never have I found the characterization to be true.

This is not to say Chablis is the best chardonnay, only the most singular. The region’s terroir — the combination of soils, climate, altitude, inclination to the sun and human input — produces this idiosyncratic wine. But the terroir is fragile, and the biggest variable aside from the human factor is weather, particularly given the continuing effect of climate change.

The years 2017-19 were a case in point. The weather was relatively cool in 2017, with late frosts that diminished yields, but the wines were vibrant and full of Chablis character, which delighted me. The next year was hot and dry, producing ripe, rich wines that were often excellent but seemed less typical of Chablis. They spoke more of the grape, char-

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From left, Kir-Yianni Naoussa Xinomavro Ramnista 2017, Domaine Glinavos Ioannina Vlahiko 2018 and Argatia Macedonia Haroula 2018, in New York, Oct. 8, 2021. Greek reds can be superb but they are unknown. donnay, than the place, Chablis.

I’m speaking generally here. We can always find exceptions. As part of Burgundy, Chablis employs a hierarchical system in which every bottle is ranked according to its potential for distinctiveness and greatness. At base are Petite Chablis, followed by Chablis, Chablis Premier Cru and, at the top, Chablis Grand Cru. It will be interesting to see whether the 2018s, particularly the premier crus and grand crus, develop more Chablis character as they age.

The 2019 vintage was also warm and dry, but not quite as warm as 2018, and the harvest extended longer, as the grapes did not ripen as quickly as in 2018.

Tasting the 2019s offered a good opportunity to see whether the wines were more like the ’17s or the ’18s, though I realize for our purposes a direct

comparison between the ’18s and ’19s would have been even more revealing.

Some readers were already onto the differences.

“I think with global warming, vintage differences in Chablis may be getting more dramatic,” said Larry of Boston, pointing to 2018 and ’19 as well as 2014 and ’15 as good examples.

I loved these three 2019s. The Picq seemed to me to be textbook village Chablis, greenish-gold in color, tense, energetic and saline, with flavors of apples, pears and herbs.

The Piuze was fresh and textured, less incisive than the Picq but more dimensional and exuberant, with flavors that were more floral and citrus than mineral. By contrast, the Billaud seemed quieter, more mellow, lightly mineral, gently saline, thoroughly Chablis-like but without the adolescent energy of the other two.

One of my favorite things about wine is how three bottles like these, all from the same vintage and from roughly the same place, can be simultaneously so alike and yet so different. They reflect the power of the general Chablis terroir, but also the subtle variations between different parcels of land and the differing methods and personalities of their producers.

Many readers, while standing up for Chablis, denounced chardonnay in general. They described it as buttery or tasting like butterscotch or even buttered popcorn. Many blamed oak for producing these flavors and centered the problem in California.

I want to make three points: First, flamboyant, buttery, oaky California chardonnays became popular in the 1980s and ’90s, popular enough that producers around the world emulated the style.

But over the last 10 or 15 years, the fashion has ebbed. This style continues to have its fans, like Dariala of Massa-

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WINE

chusetts, but California chardonnay is far more stylistically diverse today. Let’s not assume that California chardonnay means big, buttery and oaky, because it’s just as easy to find taut, steely examples.

Second, as I’ve suggested, oak is not the villain, though sometimes the way winemakers use oak barrels (or oak adjuncts like chips, staves or dust) to flavor wines can be nefarious. These days, I find many more wines are enhanced by judicious use of oak barrels rather than harmed by overdoing it.

Interestingly, while oak is overwhelmingly the most popular wood for barrels today, until 50 years ago, many winemaking regions simply used the wood that was prevalent in their areas, like redwood in California or acacia and chestnut in parts of Europe. Around the fringes, I see a few winemakers today returning to these traditional woods, though in California most redwoods are now protected and won’t be showing up in new vats for wine.

Finally, the influence of oak has little to do with the perception of a buttery flavor. That quality, properly known as diacetyl, is a byproduct of malolactic fermentation, in which bacteria transform sharp malic acid into softer lactic acid, which is found in dairy products like butter, milk and cheese.

When malolactic is properly managed, the buttery sensation is not noticeable. In fact, it used to be considered a fault until American critics in the 1980s and subsequently the public began to embrace it.

Here’s the bottom line, and you can extend this from chardonnay to just about any kind of wine: Don’t blame the grape or the container; they are almost never at fault. Most problems in wine can be traced to the producer, whether in the vineyard or in the winemaking.

I have learned this the hard way.

Truth be told, I’m still learning it.

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The San Juan Daily Star

October 22-24, 2021

Vikings were in the Americas exactly 1,000 years ago

By KATHERINE KORNEI

S

ix decades ago, a husband-and-wife team of archaeologists discovered the remains of a settlement on the windswept northern tip of Newfoundland. The site’s eight timberframed structures resemble Viking buildings in Greenland, and archaeological artifacts found there — including a bronze cloak pin — are decidedly Norse in style.

Scientists now believe that this site, known as L’Anse aux Meadows, was inhabited by Vikings who came from Greenland. To this day, it remains the only conclusively identified Viking site in the Americas outside of Greenland.

But many questions remain about L’Anse aux Meadows: Who exactly settled it? Why? And, perhaps most importantly, when was the site occupied? Pinning down the settlement’s age has been a challenge — radiocarbon measurements of artifacts from L’Anse aux Meadows span the entire Viking Age, from the late eighth through the 11th centuries.

But in results published Wednesday in Nature, scientists presented what they think are new answers to this mystery. By analyzing the imprint of a rare solar storm in tree rings from wood found at the Canadian site, scientists have decisively pinned down when Norse explorers were in Newfoundland: the year A.D. 1021, or exactly 1,000 years ago.

Getting a more precise handle on when the Vikings inhabited L’Anse aux Meadows is important, said Michael Dee, a geoscientist at the University of Groningen in the Netherlands and an author of the study.

“It was the first time the Atlantic Ocean was crossed,” he said, adding that establishing exact dates helps mark a turning point in the

A microscope image provided by Petra Doeve shows one of the wood fragments examined by the researchers from L’Anse aux Meadows, an archeological site on the windswept northern tip of Newfoundland, Canada. history of human movement around the planet.

To determine when the site was occupied with greater precision, Dee and his colleagues analyzed three pieces of wood from L’Anse aux Meadows. Each piece, originating from a different tree and still bearing its outer bark, had been cleanly cut with a metal tool, perhaps an ax. That’s a giveaway this wood was cleaved by Vikings, said Margot Kuitems, an archaeologist at the University of Groningen, and a member of the team.

“The local people didn’t use metal tools,”

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DRA. DORIS M. ESTERAS VÁZQUEZ (FAAPMR) DR. ERIC RAMÍREZ DÍAZ (FAAPMR)

REUMATOLOGÍA DRA. GRISEL RÍOS SOLÁ (FACR) Fellow American College of Reumatology Board Certified Doctors Aceptamos los principales Planes Médicos y Advantage Servicios Integrados de Salud: • Terapia Física • Medicina Deportiva • Proloterapia (Inyecciones de Azúcar) • Kinesio tappings • Carpal Tunnel • Rehabilitación Ortopédica • Problemas de Artritis • Manejo del Dolor con Inyecciones • Masajes Terapéuticos • Dolor de Espalda y Cuello • Estudio de Electromiografía • Estudios de Conducción Nerviosa • Tracción Cervical y Lumbar • Ejercicios de Estabilización de Espalda Llámenos para una consulta

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she said.

Back in the laboratory, Kuitems cut a tiny amount of wood from each tree ring of each piece. It was like splitting hairs, she said. “I used a scalpel, but sometimes that was even too thick.”

Working those samples — each representing one year of tree growth — the team isolated the carbon within the wood. All that carbon originally came from Earth’s atmosphere.

“It’s taken up with photosynthesis,” Dee said.

The vast majority of the carbon in the atmosphere is carbon 12, a stable atom with six protons and six neutrons. Only a fleeting fraction is radioactive carbon 14, also called radiocarbon. That isotope of carbon is produced when cosmic rays — high-energy particles from the sun or beyond the solar system — interact with atoms in Earth’s atmosphere.

Scientists who study cosmic rays used to think that these particles arrived in a relatively constant barrage, meaning that the ratio of carbon 14 to carbon 12 in the atmosphere has largely remained steady over time. But then in 2012, researchers found two cedar trees in Japan that recorded inexplicably high levels of radiocarbon in their rings dating A.D. 774 to 775.

That spike is now known as a Miyake event for its discoverer, Fusa Miyake, a cosmic ray physicist at Nagoya University in Japan. Other Miyake events have since been spotted in tree ring records, but they remain exceedingly rare.

“At the moment we only have three or four in all of the last 10,000 years,” Dee said.

But it just so happened that another Miyake event occurred during the Viking Age, in A.D. 992 to 993. Trees found worldwide record an uptick in carbon 14 around that time, and

wood found at L’Anse aux Meadows should be no exception. In the hopes of pinning down the age of the Americas’ only confirmed Viking settlement, Dee and his colleagues turned to the unlikely marriage of dendrochronology — the study of tree rings — and astrophysics.

“We realized that this could change the game,” Dee said.

The researchers found that their three pieces of wood all exhibited a pronounced increase in radiocarbon that began 28 rings before their outer bark. Ring 28 must correspond to the year A.D. 993, the team concluded. They ruled out earlier and later Miyake events based on the carbon 14 to carbon 12 ratios measured in the wood, which vary in known ways over centuries.

With a date now pinned to an inner tree ring, “all you need to do is count to when you get to the cutting edge,” Dee said. The three pieces of wood the team analyzed were all felled in 1021, the researchers calculated.

Until now, estimates of when L’Anse aux Meadows was occupied have very much been “guesstimates,” said Sturt Manning, an archaeologist at Cornell University and the director of the Cornell Tree Ring Laboratory, who was not involved in the research. “Here’s hard, specific evidence that ties to one year.”

But L’Anse aux Meadows hasn’t given up all of its secrets just yet, and more remains to be understood about its Viking inhabitants, said Mathias Nordvig, a historian specializing in Old Norse literature and culture at the University of Colorado, Boulder, also not involved in the study.

“What was its significance?” he asked about the site. “And where did they go from there?”

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, D/B/A CHRISTIANA TRUST, AS INDENTURE TRUSTEE, FOR THE CSMC 2015-PR1 TRUST, MORTGAGE BACKED NOTES, SERIES 2015-PR1 Plaintiff vs.

JOEL ANTONIO PÉREZ ROMÁN

Defendant CIVIL ACTION NO.: 16-CV3213 (WGY). RE: FORECLOSURE OF MORTGAGE IN REM. NOTICE OF SALE.

TO: Joel Antonio Pérez Román, any other party with interest over the property mentioned below GENERAL PUBLIC.

WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the sum of $177,599.03 in principal plus interest at rate of 6.8750% per annum. The defendant also owes WILMINGTON late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant also owes WILMINGTON all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount, equivalent to $17,590.00, to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property (as described

@

in the Property Registrar in the Spanish language) : URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento identificado con el número 512, el cual está localizado en el primer piso del Módulo Cinco (5) del Condominio Altos de Panorama, ubicado en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico. Contiene un área superficial de 1,230.64 pies cuadrados, equivalentes a 114.33 metros cuadrados.

En lindes: al Noreste, en una distancia de 10.39 metros con áreas verdes limitada y uso exclusivo de esta unidad; al Suroeste, en distancia de 8.71 metros con áreas verdes comunes y otra en 1.68 metros con recibidor y escaleras; al Sureste, en distancia de 5.33 metros con recibidor y escaleras y otra en 6.73 metros con el Apartamento #511 y al Noroeste, en distancia de 2.00 metros con áreas verdes comunes y otra en 10.06 metros con área verdes limitadas y uso exclusivo de esta unidad. Su puerta principal de acceso se encuentra en su lado Suroeste la cual se comunica con el recibidor y área de escalera del primer piso. Contiene tres dormitorios, dos baños, walk-in-closet en el dormitorio principal, sala-comedor, terraza, cocina, laundry, un closet en cada uno de los dormitorios y un patio ubicado en sus lados Noreste y Noroeste de alrededor de 2, 227.963 pies cuadrados, equivalentes a 206.982 metros cuadrados que se describe como sigue: En lindes: al Noroeste, en distancia de 20.003 metros con los solares C-17, C-16 y C-15 de la Urbanización Panorama Village; al Suroeste, en distancia de 10.389 metros con la estructura del Apartamento #512 y en distancia de 9.871 metros con área verde común; al Sureste, en una distancia de 5.309 metros con el patio del Apartamento 511 y en distancia de 10.365 metros con la estructura del Apartamento 512 y al Noreste, en distancia de 15.376 metros con terrenos propiedad de Golden Miles Development S.E. Este patio está afectado en sus colindancias Noreste y Noroeste por una servidumbre de paso de 1.50 metros (en toda su longitud) a favor de la Asociación de Condóminos para el mantenimiento del Sistema Pluvial. Le pertenece el uso y disfrute de dos espacios de estacionamiento para automóvil cada uno, marcados con los número 512. Le corresponde el 4.17% de participación en los elementos comunes generales. Inscrita al folio 167 del tomo 1903 de Bayamón Sur, Finca #79,437, Registro de Pro-

Friday, October 22, 2021 piedad de Bayamón, Sección I. The mortgage deed is recorded at page 167 of volume 1903 of Bayamón South, property number 79437, 2nd recording, in the Property Registry of Bayamón, Section I and the modification is recorded at page 167 of volume 1903 of Bayamón South, property number 79437, 3rd recording, in the Property Registry of Bayamón, Section I. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: None. Other Liens: None, Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 2nd day of November of 2021, at: 10:05 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $182,529.49. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the 9th day of November of 2021, at: 10:05 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum $121,686.33, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the 16th day of November of 2021, at: 10:05 am, and the minimum bid that will be accepted is the sum of $91,264.75, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. Should there be no award or adjudication at the third public sale, the property may be awarded to the creditor for the entire amount of its debt if it is equal to or less than the amount of the minimum bid of the third public sale, crediting this amount to the amount owed if it is greater. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being

staredictos@thesanjuandailystar.com

bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 15th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master, specialmasterpr@ gmail.com, 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SANDEL CRESPO LUGO

Demandado CIVIL NÚM: BY2019CV04729.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 11 de diciembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, oficina de alguaciles Piso 4, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Sandel Crespo Lugo. Dirección Física: E2 Calle 5, Urb. La Inmaculada, Toa Baja, Puerto Rico 00949. Finca

(787) 743-3346

25 21,962, al folio 90 del tomo 374 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. URBANA: Urbanización la Inmaculada sita en el Barrio Candelaria de Toa Baja, Puerto Rico. Solar número dos (2) del Bloque “E”. Área de solar: trescientos veinticinco (325.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número cinco, en trece (13.00) metros; por el SUR, con la Finca Levitt and Sons, en 13.00 metros; por el ESTE, con solar número tres del Bloque “E”, en veinticinco (25.00) metros; y por el OESTE, con solar número uno del Bloque “E”, en veinticinco (25.00) metros. Enclava una estructura de hormigón y bloques de concreto para residencia. Finca 21,962. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor del Municipio de Toa Baja. b. Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. c. Servidumbres. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Metro Island Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $86,390.00, con intereses al 4% anual, vencedero el día 1 de enero de 2047, constituida mediante la escritura número 905, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 13 de diciembre de 2016, ante el notario Alejandro José Mues Arias, e inscrita al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 21,962, inscripción 10ma. b. Aviso de Demanda de fecha 19 de agosto de 2019, expedida en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Bayamón, en el Caso Civil Número BY2019CV04729, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Sandel Crespo Lugo, por la suma de $84,478.71, anotado el día 3 de septiembre de 2019 al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 21,962, Anotación B. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 21,962 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 10 de noviembre de 2021, Hora: 9:30AM, Precio Mínimo: $86,390.00, Hipoteca: Escritura Número 905 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 13 de diciembre de 2016, ante el notario Alejandro José Mues Arias. Segunda Subasta: 17 de noviembre de 2021, Hora: 9:30AM, Precio Mínimo: $57,593.33. Tercera Subasta: 24 de noviembre de 2021, Hora: 9:30AM, Precio Mínimo: $43,195.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se enten-

derá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 22 de octubre de 2019 y archivada en los autos el 23 de octubre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $84,478.71, más intereses a razón de 4%, desde el 1 de abril de 2018, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $165.00 por cargos por mora, más la suma de $8,639.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. Maribel Lanzar Velazquez Alguacil, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Bayamón.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ITHIEL CRUZ RIVERA, GENHEID OTERO GARCÍA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandado CIVIL NÚM: DCD2017-0874 (703). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (“IN REM”).

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 1 de noviembre de 2019 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, oficina de alguaciles Piso 4, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Ithiel Cruz Rivera, Genheid Otero García y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos. Dirección Física: Bo. Galateo, Km 1.2, Sr. 804, Lot 14, Toa Alta, PR 00953. Finca 13,597, al folio 65 del tomo 280 de Toa Alta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón. URBANA: Solar número catorce (14). Parcela de terreno localizada en el Barrio Galateo del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico, con una cabida superficial de ochocientos setenta y seis punto trescientos sesenta y nueve metros cuadrados (876.369 m.c.), equivalentes a doscientos veinte cuerda (0.220 cda.), en lindes por el NORTE, en una distancia de veintinueve punto ocho mil setecientos cuarenta y ocho (29.8748) metros con Camino Municipal; por el SUR, en una distancia de veintinueve punto ocho mil setecientos cua-

renta y ocho (29.8748) metros con el solar número trece (13); por el ESTE, en una distancia de veintinueve (29.00) metros con el solar número uno (1); y por el OESTE, en una distancia de veintinueve (29.00) metros con el solar segregado de esta finca. Enclava edificación. Es el remanente luego de la segregación efectuada, según la escritura número 597, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de octubre de 2001, ante el notario Francisco M. Vázquez Santoni, e inscrito al folio 179 del tomo 524 de Toa Alta, finca número 13,597, inscripción 12ma. Finca 13,597.

Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. Por sí esta afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $195,132.00, con intereses al 4.00% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2041, constituida mediante la escritura número 333, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de septiembre de 2011, ante el notario Mariano S. Najeraurriola, e inscrita al folio 179 del tomo 524 de Toa Alta, finca número 13,597, inscripción 17ª. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2041, constituida mediante la escritura número 334, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de septiembre de 2011, ante el notario Mariano S. Najeraurriola, e inscrita al folio 179 del tomo 524 de Toa Alta, finca número 13,597, inscripción 18ª, y última. c. AL ASIENTO 2017087663-BY03 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 7 de agosto de 2017, Demanda de fecha 19 de julio de 2017, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil número DCD17-0874, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Ithiel Cruz Rivera y su esposa Genheid Otero García, por la suma de $175,458.25.

Acompaña: Pagaré certificado. d. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Ithiel Cruz Rivera, en la suma de $467.15, Seguro Social número xxx-xx-9322, por concepto de Contribuciones Sobre Ingresos, presentado el día 31 de marzo de 2015 y anotado el 29 de abril de 2015 al folio 200 del Libro del ELA número 1, (Ley 12). No podemos precisar que la persona embar-

26 gada y el titular de esta finca sean la misma El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 13,597 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 10 de noviembre de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $195,132.00, Hipoteca: Escritura Número 333 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 16 de septiembre de 2011, ante el notario Mariano S. Najeraurriola. Segunda Subasta: 17 de noviembre de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $130,088.00. Tercera Subasta: 24 de noviembre de 2021, Hora: 9:15AM, Precio Mínimo: $97,566.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de septiembre de 2019, archivada en los autos el 6 de septiembre de 2019 y publicada el 13 de septiembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $175,458.75, más intereses a razón de 4%, desde el 1 de enero de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $47.21 por cargos por mora, más la suma de $19,513.20, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de

licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE HUMACAO

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN OLGA ELISA VILLAMIL CRUZ, T/C/C OLGA VILLAMIL CRUZ, T/C/C OLGA E. VILLAMIL CRUZ, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: HU2019CV00780.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN OLGA ELISA VILLAMIL CRUZ, T/C/C OLGA VILLAMIL CRUZ, T/C/C OLGA E. VILLAMIL CRUZ, COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONS-

The San Juan Daily Star

Friday, October 22, 2021

TAR: Que el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 13 de agosto de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 23 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, en el caso de epígrafe con fecha de 14 de julio de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: A-32 A St., Villa Oriente Dev, Humacao PR 00791, y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el numero treinta y dos (32) del plano de inscripción del Proyecto “VBC” guión ciento cuatro (VBC-104) denominado Villa Oriente del término municipal de Humacao, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos ocho punto veinticuatro (308.24) metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la calle M. Casillas, en dieciséis punto sesenta (16.60) metros; por el Sur, con el solar número treinta y uno (31), en veintidós punto cincuenta y tres (22.53) metros; por el Este, con verja de alambre eslabonado y una servidumbre pluvial a favor del Municipio de Humacao, en quince punto cero seis (15.06) metros; y por el Oestem con la calle “A” y una curva de seis punto veintiuno (6.21) metros, en diez punto veinticinco (10.25) metros. Contiene una casa. Finca número 10,697, inscrita al folio 150 del tomo 276 de Humacao, Registro de la Propiedad de Humacao. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $114,684.01, incluyen-

do intereses y otros gastos acumulados hasta el 31 de mayo de 2019, y los cuales continúan acumulándose a razón del 5.245% por ciento anual, hasta su completo pago; más la cantidad de $17,250.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 644, otorgada el día 28 de octubre de 2009, Cayey, Puerto Rico, ante el Notario Público Laura Mía Gonzalez Bonilla y consta inscrita folio 63 del tomo 556 de Humacao, finca número 10697, Registro de la Propiedad de Humacao. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $172,500.00, con intereses al 2.994% anual, vencedero el día 5 de enero de 2077 constituida mediante la escritura número 645, otorgada en Cayey, Puerto Rico, el día 28 de octubre de 2009, ante el notario Laura Mia Gonzalez Bonilla, e inscrita al folio 63 del tomo 556 de Humacao finca 10,697 inscripción 9na. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $172,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $115,000.00;

desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $86,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico

de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, a 24 de agosto de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE HUMACAO. WILNELIA RIVERA DELGADO, ALGUACIL AUXILIAR #249.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Anibal Suarez Cora a/k/a Anibal Suarez; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:16-cv2697-PAD. NOTICE OF SALE.

TO: Anibal Suarez Cora a/k/a Anibal Suarez; United States of America; any other party with interest over the property mentioned below, and, Administracion para el Sustento de Menores

GENERAL PUBLIC: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $106,544.64, plus the annual interest rate convened of 5.060% per annum until the debt is paid in full.

The defendant Anibal Suarez Cora a/k/a Anibal Suarez also owes and is ORDERED to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($18,750.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation.

The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150 Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the

Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the Clerk of the United States District Court for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela marcada con el número quinientos veintinueve (529) en el Plano de la Comunidad Rural Palmas del Barrio Palmas del término municipal de Arroyo, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cincuenta punto cero cero metros cuadrados (350.00 m.c.). En lindes: por el NORTE, con la Calle F de la Comunidad; por el SUR, con parcela número quinientos veintitrés de la Comunidad; por el ESTE, con parcela número quinientos veintiocho de la Comunidad; y por el OESTE, con parcela número quinientos treinta de la Comunidad.” Property Number 8,261 filed at page 177 of volume 204 of Arroyo, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Guayama. The mortgage deed is recorded at page 117 of volume 204 of Arroyo, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of Guayama. In accordance with the Registry of the Property the defendant is the owner of the Property.

WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $187,500.00, due on May 1, 2095, pursuant to deed number 29, issued in Cayey, Puerto Rico, on February 13, 2013, before notary Rosa E. Permuy Calderón, and recorded, at page 77 of volume 204 of Arroyo, property number 8,261, 5th inscription. AT ENTRY 2016129547-GA01 OF THE KARIBE SYSTEM, filed for record on December 21,2016, Notice of Lis Pendens dated September 22, 2016, by the United States District Court for the District of Puerto Rico, in the Civil Case number CV02697-PAD, for monies owed an Foreclosure of Mortgage, by Finance of América Reverse, LLC, versus Anibal Suarez Cora also known as Anibal Suarez, the United States of America, for the amount of $187,500.00 and other amounts. Other Liens: None.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being

foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the November 16, 2021 at 10:15 am. The minimum bid that will be accepted is the sum of $187,500.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the November 23, 2021 at 10:15 am., and the minimum bid that will be accepted is the sum $125,000.00, which is two-thirds of the amount of the minimum bid for the first public sale. If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the November 30, 2021 at 10:15 am. and the minimum bid that will be accepted is the sum of $93,750.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 14th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@ gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Ana Luisa Guzmán Ortíz a/k/a Ana Luisa Guzman Ortíz ak/a Ana Luisa Guzman a/k/a Ana

The San Juan Daily Star

L. Guzmán a/k/a Ana L. Guzman Ortiz; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.: 3:17-cv1068-FAB. COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF SALE.

TO: Ana Luisa Guzmán Ortíz a/k/a Ana Luisa Guzman Ortíz ak/a Ana Luisa Guzman a/k/a Ana L. Guzmán a/k/a Ana L. Guzman Ortiz; United States of America,

GENERAL PUBLIC: WHEREAS: Judgment was entered in favor of plaintiff to recover from defendants the principal sum of $96,776.08, plus interest at a rate of 3.180% per annum until the debt is paid in full. The defendant Ana Luisa Guzmán Ortíz a/k/a Ana Luisa Guzman Ortíz ak/a Ana Luisa Guzman a/k/a Ana L. Guzmán a/k/a Ana L. Guzman Ortiz to pay Finance of America Reverse, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($15,600.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and of these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Office Building, 150 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico. WHEREAS: Pursuant to the terms of the aforementioned Judgment, Order of Execution, and the Writ of Execution thereof, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for U.S. currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder and at the office of the U.S. Marshal for the District of Puerto Rico, Room 150 – Federal Office Building, 150 Carlos Chardón Avenue, Hato Rey, Puerto Rico, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property: URBANA: Parcela marcada con el número doscientos cincuenta y nueve A (259-A), en el Plano de Parcelación de la Comunidad Rural Santa Catalina del Barrio Torrecilla Alta, del Término Municipal de Canóvanas, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos cincuenta y dos punto cero cero metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con Parcela número 259 de la Comunidad; por el SUR, con Parcela número 260; por el ESTE, con Calle de la Comunidad; y por el OESTE, con terrrenos propiedad de la Sucesión Agustín Ryan.” Property Number 11,069, filed in page 84 volumen 244 of Canovanas,

Registry of the Property, Section III of Carolina. The mortgage being foreclosed is recorded on the 5th inscription of property number 11,069 of Canovanas, Registry of the Property of Puerto Rico, Section III of Carolina. WHEREAS: This property is subject to the following liens: Senior Liens: None. Junior Liens: Reverse mortgage securing a note in favor of Secretary of Housing and Urban Development, or its order, in the original principal amount of $156,000.00, due on August 8, 2097 pursuant to deed number 49, issued in Guaynabo, Puerto Rico, on September 25, 2013, before notary Carlos Rafael Lugo Martí, and recorded, at volume Karibe of Canovanas, property number 11,069, 6th inscription. Other Lien: Annotation of a Complaint: in favor of Doral Bank, with a value of $41,036.78. Complaint in case number FBC1201200295 regarding collection of monies and foreclosure of mortgage, before the Court of First Instance, Rio Grande Superior Court, Doral Bank – Plaintiff v.

Ana Luisa Guzman Ortiz, by herself and as a member of Sucession Angel Luis Maldonado Vargas, made up also by John Doe and Richard Roe as possible unknown heirs – defendant, on March 7, 2012, according to annotation “A”. Other Liens: None. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. THEREFORE, the FIRST public sale shall be held on the 16th day of November of 2021, at: 10:15 AM. The minimum bid that will be accepted is the sum of $156,000.00.

In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on the the 23rd day of November of 2021, at: 10:15 AM., and the minimum bid that will be accepted is the sum $104,000.00, which is twothirds of the amount of the minimum bid for the first public sale.

If a second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction will be held on the the 30th day of November of 2021, at: 10:15 AM., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $78,000.00, which is one-half of the minimum bid in the first public sale. The Special Master shall not accept in

Friday, October 22, 2021 payment of the property to be sold anything but United States currency or certified checks, except in case the property is sold and adjudicated to the plaintiff, in which case the amount of the bid made by said plaintiff shall be credited and deducted from its credit; said plaintiff being bound to pay in cash or certified check only any excess of its bid over the secured indebtedness that remains unsatisfied. WHEREAS: Said sale to be made by the Special Master subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued cancelling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of Clerk of the United States District Court, District of Puerto Rico. In San Juan, Puerto Rico, this 30th day of September of 2021. By: Pedro A. Vélez-Baerga, Special Master. specialmasterpr@ gmail.com 787-672-8269.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

PABLO MERCED RIVERA, SU ESPOSA XIOMARA ENID BATISTA OLMO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM.: NG2019CV00109.

SALA: 206. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA “IN REM”. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación regis-

tral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 17 de septiembre de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Predio de terreno sito en el Barrio Peña Pobre de Naguabo, Puerto Rico, compuesto de cuatro mil seiscientos uno diezmilésimas de cuerda (0.4601cda.), iguales a mil ochocientos ocho metros cuadrados con treinta y tres centésimas de otro (1,808.33 m.c), en lindes por el NORTE, en una distancia de 22.1974 metros, con terrenos de la Sucesión de Ambrosio Rosario Benítez; por el SUR, en una distancia de 21.7867 metros, con la Carretera Estatal Número 31 que conduce de Juncos a Naguabo; por el ESTE, en una distancia de 32.4500 metros, con la Sucesión Pedro Rodríguez Benítez, en una distancia de 17.9157 metros, con Félix Burgos y en una distancia de 36.5896 metros, con terrenos propiedad de Wanda I. Agosto Delgado; y por el OESTE, en 4 alineaciones que suman 80.7780 metros, con Héctor Rosario. Este es el Remanente luego de Mensura según la escritura número 131, otorgada en Las Piedras, Puerto Rico, el día 13 de diciembre de 1999 ante el notario Juan Manuel Adorno Peña, e inscrito al folio 46 del tomo 90 de Naguabo, inscripción 2da. Inscrita al folio 145 del tomo 90, finca #4,833 de Naguabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La propiedad ubica en: KM 12.9 SR 31 Peña Pobre Wd Naguabo, PR 00718. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Aviso de Demanda de fecha 28 de junio de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso civil número NG2019CV00109, sobre Ejecución de Hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Xiomara Enid Batista Olmo y LA, por la suma de $124,985.06, anotado el día 28 de junio de 2019, al tomo Karibe de Naguabo, finca número 4,833, anotación A. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 20 de julio de 2021, notificada el 22 de julio de 2021, y publicada en un periódico de circulación general de Puerto Rico (“The San

Juan Daily Star”) el 27 de julio de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $124,985.06 por concepto de principal, más los intereses sobre dicha suma a razón del 4.75%, anual desde el 1ro de diciembre de 2018, hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario, recargos por demora y cualesquiera otras cantidades pactadas en la escritura de primera hipoteca, desde la fecha antes mencionada y hasta la fecha del pago total de las mismas, más la suma de $13,520.40 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $135,204.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 19 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $90,136.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $67,602.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm.

210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6.

Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la

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correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE MARÍA ANGÉLICA ORTIZ

GARCÍA, COMPUESTA POR OLGA MARÍA ORTIZ GARCÍA; NANCY ORTIZ GARCÍA; JANET ORTIZ GARCÍA; MARCOS ORTIZ GARCÍA; JOSÉ ORTIZ GARCÍA; PEDRO ORTIZ GARCÍA; JUAN ORTIZ GARCÍA; ALFREDO ORTIZ GARCÍA, COMO HEREDEROS CONOCIDOS DE DICHA SUCESIÓN; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE MARÍA ANGÉLICA ORTIZ GARCÍA; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NÚM.: HU2019CV00954.

SALA: 205. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, Humacao, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 31 de agosto de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número seis en la Urbanización Vistas del Río, ubicada en el Barrio Collores del término municipal de Las Piedras,

Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos treinta y uno punto cero cuatro meros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número cinco de la Urbanización Vistas del Río, en una distancia de veinticinco punto treinta y dos metros; por el SUR, con el solar número siete de la Urbanización Vistas del Río, en una distancia de veinticinco punto veinte metros; por el ESTE, con el solar número veintisiete de la Urbanización, en una distancia de trece punto trece metros; y por el OESTE, con la Calle A de la misma Urbanización, en una distancia de trece punto diez metros. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia. Inscrita al folio 28 del tomo 289, finca #15,434 de Las Piedras. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. La propiedad ubica en: A-6 Urb. Vistas del Río Barrio Collores Las Piedras, PR. La finca antes relacionada se encuentra afectada a un gravamen posterior al que se pretende ejecutar, el cual se describe de la siguiente manera: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1ro de agosto de 2041, constituida mediante la escritura número 279, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de julio de 2011, ante el notario Carlos R. Garriga Blanco, e inscrita al folio 137 del tomo 301 de Las Piedras, finca número 15,434, inscripción 6ta y última. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 16 de marzo de 2020, notificada el 6 de julio de 2021, y publicada en periódico de circulación general, The San Juan Daily Star, el 8 de julio de 2021, en el presente caso civil, a saber la suma de $112,187.74 por concepto de principal; generando intereses a razón de 4.50% desde el 1ro de diciembre de 2018; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $12,999.60 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 2 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil del Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico.

28 El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $129,996.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 9 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil del Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $86,664.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 16 DE FEBRERO DE 2022 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina del referido Alguacil del Centro Judicial de Humacao, Humacao, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $64,998.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de P.R.”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intérvalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de PR y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen

pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 1 de octubre de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao.

JENNISA GARCIA MORALES #796, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE VALERIA ADORNO AGOSTO COMPUESTA POR VALERIE RÍOS ADORNO T/C/C VALERIA RIOS ADORNO; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: MT2019CV00419.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en públi-

The San Juan Daily Star

Friday, October 22, 2021

ca subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 24 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE MANATI, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: F-13 (26) CALLE ASIA URB. JARDINES DE MONACO II MANATI, PR 00674 y que se describe a continuación: URBANA: Bloque “F” lote trece (13), Urbanización Jardines de Monaco, Segunda Sección, radicada en el Barrio Coto Sur y Río Arriba Saliente del término municipal de Manatí, Puerto Rico, con una cabida superficial trescientos setenta punto cincuenta metros cuadrados (370.50 m.c.) consistente la misma de un área utilizable de doscientos noventa punto veintitrés metros cuadrados (290.23 m.c.) y un área talud en la colindancia Sur de ochenta punto veintisiete metros cuadrados (80.27 m.c.) no incluida en el precio de compraventa de la propiedad y en lindes: por el NORTE, en trece punto cero cero metros cuadrados (13.00 m.c.), con la Calle número dos (2); por el SUR, en trece punto cero cinco metros (13.05 m), con la Sucesión Maldonado; por el ESTE, en veintinueve punto cero cero metros (29.00), con el solar número doce (12); y por el OESTE, en veintiocho punto cero cero metros (28.00 m), con el solar número catorce (14). Enclava una casa de hormigón de una planta, tres (3) dormitorios y un (1) baño.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 110 del Tomo 244 de Manatí, finca número 10,519, Registro de la Propiedad, Sección de Manatí.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $103,785.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $69,190.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $51,892.50. La hipoteca a

ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 157 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 12 de mayo de 2014, ante el Notario Lizbet Avilés Vega y consta inscrita al Folio 11 vuelto del Tomo 571 de Manatí, finca número 10,519, Registro de la Propiedad de Manatí, inscripción Sexta (6ta).

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $96,604.73 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.1/2% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, La Sucesión de Valeria Adorno Agosto adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $10,378.50.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MANATI, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto

de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Manatí, Puerto Rico, hoy día 6 de octubre de 2021. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE MANATÍ, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

LUIS ERNESTO DIAZ PADILLA Y EMILY LOPEZ ROSADO

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV03605.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 12 de agosto de 2019, y según Orden y Mandamiento del 6 de marzo de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA: Apartamento residencial de forma irregular, identificado con el número A-Trescientos Cinco (A305), localizado en la tercera planta del Edificio “A” del Condominio Parque de la Vista II, localizado en el Barrio Sabana Llana Sur, del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con la descripción, área y colindancias que se relacionan a continuación: en lindes: por el NORTE, en cincuenta y cinco pies, una pulgada (55’- 1”) con

área común y pared común, adyacente al Apartamento A-Trescientos Seis (A-306); por el SUR, en cincuenta y cinco pies, una pulgada (55’- 1”) con espacio abierto común y pared común adyacente al Apartamento A-Trescientos Cuatro (A-304); por el ESTE, en veintiún pies, cinco pulgadas (21’- 5”), con espacio abierto común; por el OESTE, en veintiún pies, cinco pulgadas (21’- 5”), con espacio abierto común y área común.

Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Norte, que da hacia el área de pasillo que conduce a las escaleras que le brindan acceso al edificio. En el área de la sala, se encuentra ubicada una escalera en forma de espiral, la cual provee acceso al área de terraza que es un anejo privado de este apartamento. Consta de sala-comedor, una habitación dormitorio con un closet en su interior; un pasillo interior, área de cocina, un closet pequeño, una alacena pequeña, una área de lavandería, un baño completo de uso general, una segunda habitación dormitorio con un closet en su interior; y una terraza habitación que es la principal (“master-bedroom”), en la cual también se encuentra un área de “walk-in-closet”, otra área de closet y un baño completo. Le corresponden a este apartamento, como anejo(s), los usos exclusivos y particulares de dos (2) espacios de estacionamiento marcados con los números Veintiséis (26) y Veintisiete (27), ubicados en las áreas de estacionamiento del Condominio, según ilustrados en el “Plot Plan” del apartamento y los planos de este condominio. Le corresponde a este apartamento, como Anejo, el uso exclusivo y particular de una Terraza techada con piso de cemento, cuya ubicación y particulares se encuentran ilustradas en el correspondiente “Plot Plan” del apartamento y los planos de este condominio. El área total del apartamento y sus anejos es de mil quinientos veinte pies cuadrados con una centésimas de otro (1,520.01 p.c.), equivalentes a ciento cuarenta y un metros cuadrados con veintiuna centésimas de otro (141.21 m.c.), que se distribuye de la siguiente forma: área del apartamento: novecientos noventa y siete pies cuadrados con veintiuna centésimas de otro (997.21 p.c.), equivalentes a noventa y dos metros cuadrados con veintiuna centésimas de otro (997.21 p.c.), equivalentes a noventa y dos metros cuadrados con sesenta y siete centésimas de otro (92.67 m.c.). Área de terraza aneja: doscientos veintiséis pies cuadrados con ochenta centésimas de otro (226.80 p.c.), equivalentes a veintiún metros cuadrados con cuatro centésimas de otro (21.04 m.c.). Área de los estacionamientos anejos: doscien-

tos noventa y seis pies cuadrados con cero centésimas de otro (296.00 p.c.), equivalentes a veintisiete metros cuadrados con cincuenta centésimas de otro (27.50 m.c.). A este apartamento, además, le corresponde una participación en los elementos comunes del condominio de punto ocho tres siete dos tres cinco por ciento (.837235%). También le corresponde a este apartamento, una participación en la parcela de uso común de punto cero cero cuatro uno ocho seis (.004186).

FINCA NÚMERO: 33,988, inscrita al folio 205 del tomo 1032 de Sabana Llana, sección V de San Juan. Nota aclaratoria: La descripción registral surge del Registro de la Propiedad tal como se transcribió anteriormente. Sin embargo, en la escritura número 403 otorgada en 27 de diciembre de 2006 se indica que al inmueble le corresponde una participación en la parcela de uso común de 0.04166%.). DIRECCIÓN FÍSICA: COND. PARQUE DE LA VISTA II APT. 305-A SAN JUAN, PR 00924. Se anuncia por medio de este edicto que la PRIMERA SUBASTA habrá de celebrarse el día 8 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $148,995.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $99,330.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una TERCERA SUBASTA en el mismo lugar antes señalado el día 24 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $74,497.50. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satis-

facer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $127,275.49 de principal, más intereses convenidos al 7.375% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Por la presente también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto. La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 4 de octubre de 2021. PEDRO HIEYE GONZáLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

The San Juan Daily Star EDWIN E. LÓPEZ MULERO, eso es el tipo mínimo pactado ALGUACIL AUXILIAR. en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma LEGAL NOTICE de $136,780.00. De no haber ESTADO LIBRE ASOCIADO remanente o adjudicación en DE PUERTO RICO TRIBU- esta primera subasta por dicha NAL DE PRIMERA INSTANCIA suma mínima, se celebrará una SALA SUPERIOR DE SAN SEGUNDA SUBASTA el día JUAN 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, FEDERAL NATIONAL A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar antes señaMORTGAGE lado en la cual el precio mínimo ASSOCIATION T/C/C serán dos terceras (2/3) partes FANNIE MAE del tipo mínimo pactado en la Demandante Vs. escritura de hipoteca, la suma AMNERIS LUGO RIVERA de $91,186.66. De no haber reDemandados manente o adjudicación en esta Civil Núm.: SJ2019CV07193. segunda subasta por el tipo Sobre: COBRO DE DINERO mínimo indicado en el párrafo Y EJECUCIÓN DE HIPOTE- anterior, se celebrará una TERCA. EDICTO ANUNCIANDO CERA SUBASTA en el mismo PRIMERA, SEGUNDA Y TER- lugar antes señalado el día 24 CERA SUBASTA. El Alguacil DE NOVIEMBRE DE 2021, A que suscribe, funcionario del LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en Tribunal de San Juan, Puerto la cual el tipo mínimo aceptable Rico, por la presente anuncia y como oferta será la mitad (1/2) hace saber al público en gene- del precio mínimo pactado en la ral que en cumplimiento con la escritura de hipoteca, la suma Sentencia dictada en este caso de $68,390.00. Si se declare con fecha 24 de junio de 2020, desierta la tercera subasta se y según Orden y Mandamiento adjudicará la finca a favor del del 16 de septiembre de 2021 acreedor por la totalidad de la librado por este honorable Tri- cantidad adeudada si ésta es bunal, procederé a vender en igual o menor que el monto pública subasta al mejor postor, del tipo mínimo de la tercera y por dinero en efectivo, cheque subasta, si el tribunal lo estima certificado o giro postal a nom- conveniente. Se abonará dicho bre del Alguacil del Tribunal con monto a la cantidad adeudada todo título derecho y/o interés si ésta es mayor. Con el imde la parte demandada sobre porte de esta venta se habrá la propiedad que se describe a de satisfacer el balance de la continuación: URBANA: Solar sentencia dictada en este caso marcado con el número once- el cual consiste en el pago de B (11-B) del bloque “Y” de la $61,840.66 de principal, más Urbanización Extensión Uni- intereses convenidos al 6.50% versity Gardens, radicado en el anual más recargos hasta su barrio Hato Rey, de la ciudad de pago, más el pago de lo pactaSan Juan, Puerto Rico, con una do en la sentencia para costas, cabida superficial de doscien- gastos y honorarios de abogatos cuarenta metros ochenta y dos. Se dispone que una vez ocho centímetros cuadrados. celebrada la subasta y vendido Colinda por el NORTE, en ocho el inmueble relacionado, el almetros con calle Clemson de la guacil pondrá en posesión judiurbanización; por el SUR, en cial a los nuevos dueños dentro ocho metros con terrenos de la del término de veinte (20) días urbanización; por el ESTE, en a partir de la celebración de treinta metros once centímetros la Subasta. Si transcurren los con el solar doce A (12-A) del referidos veinte (20) días, el tribloque Y de la urbanización; y bunal podrá ordenar, sin necepor el OESTE, en treinta me- sidad de ulterior procedimiento, tros once centímetros con el que se lleve a efecto el desalojo solar once A del bloque Y de o lanzamiento del ocupante u la urbanización. Sobre el des- ocupantes de la finca o de tocrito solar enclava una casa dos los que por orden o tolerande dos plantas de concreto. cia del demandado/deudor la FINCA NÚMERO: 23,102, ins- ocupen. El Alguacil de este Tricrita al folio 216 del tomo 790 bunal efectuará el lanzamiento de Río Piedras Norte, sección de los ocupantes de ser neceII de San Juan. DIRECCIÓN sario. Por la presente también FÍSICA: BARRIO HATO REY se notifica e informa a Fulano URB. EXTENSION UNIVER- de Tal y Sutano de Tal, persoSITY GARDENS SOLAR 11-B nas desconocidas que puedan BLOQUE Y SAN JUAN PR tener derechos en la propiedad 00926. Se anuncia por medio o título objeto de este edicto. de este edicto que la PRIMERA La Venta en Pública SubasSUBASTA habrá de celebrarse ta de la referida propiedad se el día 8 DE NOVIEMBRE DE verificará libre de toda carga y 2021, A LAS 10:00 DE LA MA- gravamen posterior que afecte ÑANA, en mi oficina sita en el la mencionada finca, a cuyo edificio que ocupa el Tribunal efecto se notifica y se hace Superior de Puerto Rico, Sala saber la fecha, hora y sitio de Superior de San Juan. Siendo la Primera, Segunda y Tercera ésta la primera subasta que se Subasta, si eso fuera necesacelebrará en este caso, será el rio, a los efectos de cualquier precio mínimo aceptable como persona o personas con algún oferta en la Primera Subasta, interés puedan comparecer

Friday, October 22, 2021 a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 4 de octubre de 2021.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ERIK F. OSUNA ACEVEDO, ALGUACIL AUXILIAR. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

JOSÉ RAMÓN JUSINO CRUZ

Parte Demandada Civil Núm.: MZ2018CV00436.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, hago saber a la parte demandada JOSÉ RAMÓN JUSINO CRUZ, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 15 de junio de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $117,450.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Reparto Universidad, situada en el barrio Sabana Grande Abajo del término municipal de

San Germán, Puerto Rico, marcado con el número trece (13) de la manzana ‘A’ con un área superficial de trescientos cuarenta punto cero cero metros cuadrados (340.00 m/c). En lindes por el NORTE, con el solar número doce (12), distancia de veinticinco punto cero cero metros (25.00 m.); por el SUR, con el solar número catorce (14), distancia de veinticinco punto cero cero metros (25.00 m.); por el ESTE, con calle número doce (12), distancia de trece punto sesenta metros (13.60 m.); y por el OESTE, con los solares número seis (6) y número siete (7), distancia de trece punto sesenta metros (13.60 m.). Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. Inscrita al folio 217 del tomo 631 de San Germán, Finca #8,196 inscripción 4ta. y última. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: (i) Hipoteca a favor de Oriental Bank and Trust, o a su orden, por la suma de $117,450.00, con intereses al 4% anual, vencedero el 1 de diciembre de 2041, según la escritura #264, otorgada en Mayagüez, el 19 de noviembre de 2011, ante el notario Juan Surillo Pumarada, inscrita al folio 217 del tomo 631, finca 8196 de San Germán, inscripción 4, Registro de la Propiedad de San Germán. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 24 de enero de 2020, este Honorable Tribunal dictó Sentencia, mediante la cual se condena a la parte demandada, a pagar a la parte demandante la suma $105,190.91 de principal, más intereses por 4.00% anual que continuarán acumulándose desde el día 1 de mayo de 2017 hasta el saldo total, cargos por demoras , más las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad estipulada de $11,745.00 para costas, gastos y honorarios de abogado. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 7 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $117,450.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $78,300.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré

TERCERA SUBASTA el día 21 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $58,725.00.

El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura.

El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del

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ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Mayagüez, Puerto Rico, hoy 29 de septiembre de 2021. JOSÉ M. CRESPO NAZARIO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE CARLOS ROSADO LEBRÓN COMPUESTA POR CARLOS ROSADO ORTIZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Parte Demandada Civil Núm.: CG2019CV02286.

Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 18 de octubre de 2019, la Orden de Ejecución de Sentencia del 11 de diciembre de 2019 y el Mandamiento de Ejecución del 23 de diciembre de 2019 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 1 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Caguas, Sala Superior, en la Carretera PR 1, Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa (Entrada norte Pueblo Caguas), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela B, Lote B que radica en el Barrio Río Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico con una cabida de 1,161.3115 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: en 26.2407 metros con Residencia de Alvin Rosa; por el SUR: en 24.3395 metros, con el Camino Municipal; por el ESTE: en 48.00 metros, con Rafael Morales y por el OESTE: en 23.835 metros con el lote A y en 25.288 metros con el remanente. La propiedad consta

inscrita al folio 35 del tomo 1690 de Caguas, Finca 55173.

Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 225 del tomo 1788 de Caguas, Finca 55173. Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Inscripción tercera.

DIRECCIÓN FÍSICA: PR 1 KM 27.0 Lot B, Caguas, PR 00725.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 1 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $105,000.00.

SEGUNDA: 8 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $70,000.00. TERCERA: 15 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $52,500.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $105,000.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $70,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $52,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $69,556.54 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.25% anual desde el 1 de noviembre de 2018 hasta su completo pago, más recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $10,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a) Bitácora: Al Asiento 402 del Diario 1181, el 1 de diciembre de 2014, la escritura número 3, otorgada en San Juan, Puerto Rico el 13 de noviembre de 2014 ante el notario Ángel L. Tapia Flores para que se inscriba Acta de Derecho de Hogar Seguro y Protección Hogar Principal y Hogar Familiar a favor de Carlos Rosado Lebrón. (soltero).

Notificado el 2 de diciembre de 2016 y Caducado el 1 de febrero de 2017. b) Aviso de Deman-

da: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. La Sucesión de Carlos Rosario Lebrón compuesta por Carlos Rosado Ortiz, Fulano y Mengano de tal, posibles herederos desconocidos ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas en el Caso Civil Número CG2019CV02286, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $69,556.54 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Caguas. Anotación A. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Caguas, Puerto Rico, hoy 7 de octubre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE RAFAEL MÉNDEZ MALDONADO T/C/C RAPHAEL MÉNDEZ MALDONADO

30 COMPUESTA POR RUTH MÉNDEZ, RAFAEL MÉNDEZ, Y MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO

Parte Demandada Civil Núm.: TA2019CV00783.

(202). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia de fecha de 17 de junio de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 23 de agosto de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 25 de agosto de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, en la Calle Muñoz Rivera, Barrio Contorno (al lado del Cuartel de la Policía) Toa Alta, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela Número Quinientos (500) de la Comunidad Rural Antonio del Barrio Higuillar de Dorado. Área 375.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: con Parcela Número Quinientos uno (501); por el SUR: con Parcela Número Cuatrocientos noventa y nueve (499); por el ESTE: con servidumbre de Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; y por el OESTE: con la Calle Número dieciséis (16). La propiedad consta inscrita al folio 95 del tomo 154 de Dorado, Finca 7638. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 14 del tomo 263 de Dorado, Finca 7638. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción séptima. DIRECCIÓN FÍSICA: PARCELA 500, COMUNIDAD SAN ANTONIO, BO. HIGUILLAR, DORADO PR 00646. Subastas: Primera: 6 de diciembre de 2021 a las 11:30 de la mañana. Tipo Mínimo: $39,737.00.

Segunda: 13 de diciembre de 2021 a las 11:30 de la mañana. Tipo Mínimo: $26,491.33.

Tercera: 20 de diciembre de 2021 a las 11:30 de la mañana. Tipo Mínimo:$19,868.50.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $39,737.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA,

el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $26,491.33. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 20 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $19,868.50. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $26,533.99 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7% anual desde el 1 de enero de 2018 hasta su completo pago, más $133.20 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $3,973.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estado de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs.

La Sucesión de Rafael Méndez Maldonado también conocido como Raphael Méndez Maldonado, compuesta por Ruth Méndez, Fulano y Mengano de Tal, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, en el caso civil número TA2019CV00783, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $26,533.99 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Dorado. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se enten-

The San Juan Daily Star

Friday, October 22, 2021

derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Toa Alta, Puerto Rico, hoy 6 de octubre de 2021. ROSAMARIE MELÉNDEZ PEÑA, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JEANNETTE SOTO SANTINI

puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de octubre de 2021. En Aibonito, Puerto Rico, el 14 de octubre de 2021. ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA. MARIELY LÓPEZ COLÓN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

LIME HOMES, LTD Plaintiff V.

ANTONIO VIDRO ALICEA, DAISY JUSINO SANTOS AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED BETWEEN THEM

Defendant(s) Case: 19-cv-01448. COLLECTION OF MONIES AND FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

To: ANTONIO VIDRO ALICEA AND DAISY JUSINO SANTOS, DEFENDANTS. ADDRESS: 5 I PRADERAS DEL RIO FLORES, SABANA GRANDE, PR 00637.

THE GENERAL PUBLIC:

Demandado(a) Civil: AI2021CV00206. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA WHEREAS: On August 30, ORDINARIA). NOTIFICACIÓN 2019 this Court entered a DE SENTENCIA POR EDICTO. Judgment in favor of Plaintiff, A: JEANNETTE SOTO LIME HOMES, LTD, against SANTINI, A SU ÚLTIMA Defendant. On October 4, 2021 Court entered an Order of DIRECCIÓN CONOCIDA: this Execution of Judgment stating FÍSICA Y POSTAL: (A) that “Defendants defaulted on G-10 URB HACIEND their repayment obligation to DEL RIO COAMO, PR; Plaintiff, and as of October 8, (B) 21094 HARRID RD 2021, they owe Plaintiff prinamount of $141,916.07, FRANKLIN, VA 23851, cipal deferred balance of $2,005.80, P/C LCDO DUNCAN interest in the amount of MALDONADO EJARQUE, $17,323.00 which continue to EJECUCIONES@CM- accrue on a daily rate of $21.40, $125.35 in late charges, PRLAW.COM. (Nombre de las partes a las que se le $749.27 in escrow deficiency, and $13,352.90 in contracnotifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que sus- tually agreed-upon attorney’s cribe le notifica a usted que fees and legal costs, for a total el 4 de octubre de 2021, este amount of $175,452.39. The reTribunal ha dictado Sentencia, cords of the case and of these Sentencia Parcial o Resolución proceedings may be examined en este caso, que ha sido debi- by the parties at the Office of damente registrada y archivada the Clerk of the United States en autos donde podrá usted District Court, Federal Building, enterarse detalladamente de Chardón Avenue, Hato Rey, los términos de la misma. Esta Puerto Rico. WHEREAS: Purnotificación se publicará una suant to the terms of the afosola vez en un periódico de rementioned judgment and the circulación general en la Isla order of execution thereof, the de Puerto Rico, dentro de los following property belonging to 10 días siguientes a su notifica- the Defendants will be sold at a ción. Y, siendo o representando public auction: RUSTICA: Sousted una parte en el procedi- lar denominado como I-5 en el miento sujeta a los términos plano de urbanización, sito en de la Sentencia, Sentencia el barrio Santana, del término Parcial o Resolución, de la cual municipal de Sabana Gran-

de, de una cabida superficial de 462.59 metros cuadrados, equivalentes a 0.12 cuerdas.

En lindes por el NORTE, en distancia de 13.937 metros lineales con el solar 6 del bloque I de la urbanización conforme al plano de inscripción; SUR, en distancia de 18.916 metros lineales con calle de uso público marcada como Calle 4 de la urbanización conforme al plano de inscripción; ESTE, en distancia de 28.00 metros lineales con el solar 3 del bloque I de la urbanización conforme al plano de inscripción; OESTE, en distancia de 27.33 metros lineales con servidumbre a favor de Recursos Naturales que lo separa del Río Flores. Enclava sobre el solar una casa construida en concreto armado y bloques de hormigón, diseñada para una familia, dedicada a vivienda, modelo Flamboyán.

Dicho solar está gravado con servidumbre telefónica de cinco pies de ancho por toda la colindancia Sur del solar a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. Recorded at page 52 of volume 337 of Sabana Grande, property number 15443, Registry of the Property of Puerto Rico, Section of San German.

The aforementioned Property is recorded in the Puerto Rico Property Registry, Section of San German, at page 52, of Book 337, Property Lot (“Finca”) number 106. Property Address: Praderas del Rio Flores I-5, Sabana Grande, PR 00637.

WHEREAS: The property is not subject to any liens: Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax, liens, (express, tacit, implied, or legal), shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. WHEREAS: The lien executed is the first one over the property and for the purpose of the first judicial sale, the minimum bid agreed upon by the parties in the mortgage deed will be $134,086.14 for the property and no lower offers will be accepted. Should the first judicial sale of the above-described property be unsuccessful, then the minimum bid for the property on the second judicial sale will be $89,390.76, that is two-thirds the amount of the minimum bid for the first judicial sale. The minimum bid for a third judicial sale, if the same is necessary, will be $67,043.07, that is one-half of the minimum bid agreed upon the parties in the aforementioned mortga-

ge deed. (30 PR Laws Ann. § 2721, Mortgage and Property Registry Act, Act. No. 198, Article 221, as amended). WHEREAS: Said sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation, free of all subsequent liens and encumbrances. NOW THEREFORE, PUBLIC NOTICE is hereby given that the appointed Special Master, pursuant to the provisions of the Judgment herein before referred to, will, on the 13 DAY OF DECEMBER 2021 AT 1:35 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court, Room 150, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico in accordance with 28 U.S.C. § 2001, will sell at public auction to the highest bidder, the property described herein, the proceeds of said sale to be applied in the manner and form provided by the Court’s Judgment. Should the first judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the SECOND JUDICIAL SALE of the property described in this Notice will be held on the 20 DAY OF DECEMBER 2021 AT 1:35 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. Should the second judicial sale set hereinabove be unsuccessful, the THIRD JUDICIAL SALE of the property described in this Notice will be held on the 27 DAY OF DECEMBER 2021 AT 1:35 PM, in the Office of the Clerk of the United States District Court located at the address indicated above. In San Juan, Puerto Rico, this day 16 of October, 2021. JOEL RONDA FELICIANO, APPOINTED SPECIAL MASTER.

RICHARD DOE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 12 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de octubre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 13 de octubre de 2021.

GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. VIRGEN Y. DEL VALLE DÍAZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. Demandante V.

R & G MORTGAGE CORPORATION, LUEGO SCOTIABANK DE LEGAL NOTICE PUERTO RICO AHORA ESTADO LIBRE ASOCIADO ORIENTAL BANK; LUIS DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIALBERTO RODRÍGUEZ BUNAL DE PRIMERA INSTAN- RODRÍGUEZ, JOHN DOE CIA SALA SUPERIOR DE SAN Y RICHARD ROE COMO JUAN POSIBLES TENEDORES CENTURION INSURANCE DESCONOCIDOS AGENCY, INC. POR Demandado(a) SI Y COMO PARTE Civil: BY2021CV01138. Sala: INTERESADA 501. Sobre: SUSTITUCIÓN DE Demandante V.

FIRST BANK DE PUERTO RICO, COMO CUSTODIO DE LOS EXPEDIENTES DE SANTANDER MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandado(a) Civil: SJ2020CV07104. Sobre: CANCELACIÓN O RESTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y

PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 9 de junio de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos

de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de octubre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 15 de octubre de 2021. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. NEREIDA QUILES SANTANA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS SALAS DE FAMILIA Y MENORES

NATALIE CRYSTAL DURAN ORTIZ POR SI Y EN REPRESENTACIÓN DE LA MENOR ISABEL DURAN Demandante Vs.

GIOVANY DOMINGUEZ RIVERA

Demandado Civil Núm: CG2021RF00595.

Sala: 503. Sobre: ALIMENTOS. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.

A: GIOVANY DOMINGUEZ RIVERA.

Por la presente se le emplaza y se le notifica que la parte demandante ha presentado ante este Tribunal una Demanda en la cual se solicita el siguiente remedio en su contra: Alimentos.

Dentro del término de treinta (30) días desde la publicación del presente edicto usted, la parte demandada, deberá presentar ante este Tribunal original de su contestación a dicha demanda y notificar con copia de la misma a la Lcda. Isamar Estrada Diaz, cuya dirección es la siguiente: HC 05 Box 55035, Caguas, Puerto Rico 00725. Su teléfono es el 787-420-0030. de: Isamar.estradalaw@gmail. com. Se le apercibe que de no hacerlo, se le anotará la rebeldía y se podrá dictar sentencia en su contra, concediendo los remedios solicitados, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy 30 de septiembre de 2021.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO,

The San Juan Daily Star

Friday, October 22, 2021

SECRETARIA. IVELISSE GÓ- Civil Núm.: CA2021CV02667.

MEZ FALCÓN, SECRETARIA Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR AUXILIAR. LA VÍA JUDICIAL. EMPLALEGAL NOTICE ZAMIENTO POR EDICTO. ESTADO LIBRE ASOCIADO ESTADOS UNIDOS DE AMÉDE PUERTO RICO TRIBU- RICA, PRESIDENTE DE LOS NAL GENERAL DE JUSTICIA ESTADOS UNIDOS, ESTADO TRIBUNAL DE PRIMERA INS- LIBRE ASOCIADO DE PUERTANCIA SALA SUPERIOR DE TO RICO, S.S. BAYAMÓN A: JOHN DOE; THE

FIRST AMERICAN TITLE INSURANCE COMPANY Demandante V.

EUROBANK Y OTROS

Demandado(a) Civil: BY2021CV03060. Sala: 506. Sobre: CANCELACIÓN DE HIPOTECA REPRESENTADA POR PAGARÉ HIPOTECARIO EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO MAS CUAL.

CHASE MANHATTAN BANK N.A. 1 CHASE MANHATTAN PLAZA NEW YORK NY 10081.

Por Ia presente se le emplaza y notifica que debe contestar Ia demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de Ia publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando Ia siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en Ia Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de Ia parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SANCHEZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido CA2021CV02667 este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 18 de octubre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. RUTH M. COLÓN LUCIANO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de octubre de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 18 de octubre de 2021. LAURA I. SANTA LEGAL NOTICE SÁNCHEZ, SECRETARIA VIVIAN J. SANABRIA, SECRE- ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUTARIA AUXILIAR. NAL DE PRIMERA INSTANCIA LEGAL NOTICE SALA SUPERIOR DE CAESTADO LIBRE ASOCIADO GUAS DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC Demandante V.

EDWIN ORTIZ COLON, ROSA MARIA RAMOS PEGUERO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, THE CHASE MANHATTAN BANK N.A., JOHN DOE Demandadas

JOAQUINA REBOLLO AYALA Peticionaria

EX PARTE

Civil Núm.: CG2021CV02383.

Sobre: PETICIÓN DE DOMINIO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: COLINDANTES DE LA PROPIEDAD Y PERSONAS DESCONOCIDAS A QUIENES PUEDAN

PERJUDICAR LA INSCRIPCIÓN SOLICITADA.

La peticionaria ha radicado en este Tribunal una Solicitud para que se declare a su favor, el dominio de la siguiente finca: RÚSTICA: Parcela Número 1 ubicada en el Barrio Bairoa, Comunidad Las Carolinas, municipio de Caguas, Puerto Rico, compuesto de Mil Seiscientos Ochenta y Ocho punto Veintisiete metros cuadrados (1,688.27 m.c.), equivalentes a Cero Punto Cuatro Mil Doscientos Noventa y Cinco cuerdas (0.4295 cdas.). En lindes por el Norte, con Carretera Municipal; por el Sur con Sucesión A. López Ramos; por el Este con Sucesión Juan Reyes Merced (Remanente B) y por el Oeste, con Parcela Número Dos (2) a segregarse. Representa a la peticionaria, la abogada cuyo nombre, dirección y teléfono es el siguiente: Lcda. Ivette Rossana García Cruz RUA 20231 PO BOX 373151 Cayey, PR 00737-3151 E-mail: garciacruzlaw@gmail.com Habiéndose dictado Orden por el Honorable Tribunal para que la solicitud de la peticionaria sea publicada por tres (3) veces en el término de veinte (20) días en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, para que todas las personas ignoradas y a quienes puedan perjudicar lo solicitado por la promovente, los colindantes de la propiedad y en general a todos, para que comparezcan a alegar sus derechos dentro de los veinte (20) días de la última publicación del edicto. Se les apercibe que si no comparecieren a contestar dicha petición dentro del término del término establecido, se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado.

LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. GLORISSETTE RIVERA REYES, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE AGUADILLA SALA SUPERIOR

MOHAMAD ALI CHEIKHALI TAMBIÉN CONOCIDO COMO MOHAMAD CHEIKALI, MOHAMAD A. CHEIKALI Y MOHAMED A. CHEIKHALI EX PARTE Civil Núm.: AG2021CV00603.

Salón: 601. Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS.

A: SUCESIÓN DE JULIO QUIÑONEZ, COMPUESTA POR JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO

POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS. DIRECCIÓN FÍSICA Y POSTAL: CARRETERA 446 KM 2.2 BARRIO GUATEMALA, SAN SEBASTIÁN, PUERTO RICO 00685.

POR LA PRESENTE se les notifica para que comparezcan, si lo creyeren pertinente, ante este Honorable Tribunal dentro de los veinte (20) días contados a partir de la última publicación de este edicto a exponer lo que a sus derechos convenga en el expediente promovido por la parte peticionaria para adquirir su dominio sobre la finca que se describe más adelante. Usted deberá presentar su posición a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación en la secretaría del Tribunal. Si usted deja de expresarse dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia, previo a escuchar la prueba de valor de la parte peticionaria en su contra, sin más citarle ni oírle, y conceder el remedio solicitado en la petición, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. RUSTICA: Sita en el Barrio Guatemala de San Sebastián, Puerto Rico, la cual mensurada por el agrimensor R. Colón LaTorre en julio de mil novecientos ochenta y nueve (1989), resultó con una cabida superficial de SEISICENTOS SESENTA Y SIETE PUNTO NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS (667.97 MC); en lindes al NORTE y al OESTE con remanente de la finca principal propiedad de Sucesión Julio Quiñones; al SUR, Juan Vargas; y, al ESTE, con faja de uso público que la separa de la Carretera Cuatrocientos Cuarenta y Seis (446). Enclava una estructura en madera y zinc destinada a vivienda.” El abogado de la parte peticionaria es la Lcda. Maritza Guzman Matos, PMB 767, 1353 Ave. Luis Vigoreaux, Guaynabo, PR 00966; Tel. (787)-758-3277; Email: mguzman@partnerslegalservicespr.com. Se le informa, además, que el Tribunal ha señalado vista en este caso para el 10 de diciembre de 2021, a las 2:45 de la tarde, mediante videoconferencia, a la cual usted puede comparecer asistido por abogado y presentar oposición a la petición. Este edicto deberá ser publicado en tres (3) ocasiones dentro del término de veinte (20) días, en un periódico de circulación general diaria, para que comparezcan si quieren alegar su derecho. Toda primera mención

de persona natural y/o jurídica que se mencione en el mismo, se identificará en letra tamaño 10 puntos y negrillas, conforme a lo dispuesto en las Reglas de Procedimiento Civil, 2009. Se le apercibe que de no comparecer los interesados y/o partes citadas, o en su defecto los organismos públicos afectados en el término improrrogable de veinte (20) días a contar de la fecha de la última publicación del edicto, el Tribunal podrá conceder el remedio solicitado por la parte peticionaria, sin más citarle ni oírle. En Aguadilla, Puerto Rico, a 18 de octubre de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ARLENE GUZMÁN PABÓN, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE M&T 19-07-208488 SJ2019CV07791 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

JORGE ANIBAL LÓPEZ VEGA T/C/C JORGE A. LÓPEZ VEGA T/C/C JORGE LÓPEZ VEGA

Demandado Civil Núm.: SJ2019CV07791.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en 957 (AD11) Calle Mirlo, Urb. Country Club, San Juan Puerto Rico 00924 y que se describe a continuación: Rústica: Solar marcado con el número once (11) del Bloque AD del Plano de Inscripción de la Urbanización Country Club, situado en el Barrio Sabana

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Llana de la Municipalidad de San Juan, Puerto Rico, con una cabida de trescientos punto quince (300.15) metros cuadrados. Colinda por el Norte, en trece punto cero cinco (13.05) metros, con terrenos propiedad de Nicolás Iturregui; por el Sur, en trece punto cero cinco (13.05) metros, con la Calle sesenta y seis (66); por el Este, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número diez (10) del Plano de la Urbanización; y por el Oeste, en veintitrés punto cero cero (23.00) metros, con el solar número doce (12) en el Plano de la Urbanización. Enclava una casa de concreto reforzado y bloques de concreto para fines residenciales. TRACTO REGISTRAL: Se segrega de la finca 4621, inscrita al folio 234 del tomo 108 de Sabana Llana.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 81 del Tomo 135 de Sabana Llana, finca número 5863, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $136,451.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el 24 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $90,967.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $68,225.50. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 86, otorgada el día 31 de agosto de 2011, ante el Notario Eric R. Huot Calderón y consta inscrita en el Folio Karibe del Tomo Karibe de Sabana Llana, finca número 5863, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción décimoquinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $123,935.02 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.500% anual desde el día 1 de noviembre de 2016. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos

por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $13,645.10 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $13,645.10 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $13,645.10 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

HIPOTECA “REVERSE”: Por la suma principal de $202,500.00, en garantía de un pagaré a favor del SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, o a su orden, con intereses al 6% anual y vencimiento el 22 de septiembre del 2078, tasada en $202,500.00, constituida mediante escritura No. 85 otorgada en San Juan el 15 de abril del 2010, ante Ileana Corral Lizardi, inscrita al folio 76vto. del tomo 1086 de Sabana Llana, finca No. 5863, inscripción 12ª. Constituida por Emérita Morales Encarnación, soltera. Al asiento 2020049718-SJ05 (Sistema Karibe), con fecha 31 de julio del 2020, aparece presentado y pendiente de inscripción, escritura No. 16 otorgada en Guaynabo el 30 de enero del 2012 ante Yelitza Y. Cruz Meléndez, mediante la cual se cancela hipoteca por la suma principal de $202,500.00 que motivó la inscripción 12a., compareciendo Popular Mortgage, Inc., como tenedor por endoso del pagaré. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se

celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 19 de octubre de 2021.

FDO. PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE NICOLAS RODRÍGUEZ ROMÁN, COMPUESTA POR SU VIUDA JUANA PADILLA CORDOVA T/C/C JUANA PADILLA CASANOVA, POR SÍ; SU HEREDERA CONOCIDA MARÍA RODRÍGUEZ PADILLA T/C/C MARÍA RODRÍGUEZ; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

Demandado(a) Civil: Núm. BY2019CV06779 (402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE NICOLAS RODRÍGUEZ ROMÁN

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 7 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted en-

32 terarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de octubre de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 14 de octubre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). F/ ELIBETH M. TORRES ALICEA, Secretario(a) Auxiliar.

SUCESION; JOHN DOE; RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

Demandado(a) Civil Núm. BY2021CV00511 (401). Sobre: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

The San Juan Daily Star

Friday, October 22, 2021

notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 19 de octubre de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 19 de octubre de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). F/ LUISA I ANDINO AYALA, Secretario(a) Auxiliar.

DE TARTAS Y ANA C. TARTAS Demandante v.

LAS PERSONAS IGNORADAS 0 DESCONOCIDAS

Demandado(a) Civil Núm. BY2020CV04227.

SALA (601). Sobre: EXPEDIENTE DE DOMINIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: Juan Ramón Vázquez Rodríguez como miembro LEGAL NOTICE A: LAS PERSONAS de la Sucesión de Ramón Estado Libre Asociado de PuerIGNORADAS 0 Vázquez Rosado., Alicia to Rico TRIBUNAL GENERAL DESCONOCIDAS Vázquez Rodríguez como DE JUSTICIA Tribunal de Pride las partes a las que se le miembro de la Sucesión mera Instancia Sala Superior (Nombre notifican la sentencia por edicto) de Guaynabo. de Ramón Vázquez EL SECRETARIO(A) que susBANCO POPULAR DE cribe le notifica a usted que el Rosado. Alex Vázquez 9 de septiembre de 2021, este PUERTO RICO Rodríguez como miembro Tribunal ha dictado Sentencia, Demandante v. de la Sucesión de Ramón Sentencia Parcial o Resolución MIGUEL ANGEL Vázquez Rosado. Ogland en este caso, que ha sido debiTORRES RODRIGUEZ Vázquez Rodríguez como damente registrada y archivada Demandado(a) miembro de la Sucesión Civil Núm. BY2019CV04252. en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los de Ramón Vázquez SALA (201). Sobre: COBRO de la misma. Esta noRosado. Juan Vázquez DE DINERO Y EJECUCION términos tificación se publicará una sola Zavaleta como miembro DE GARANTIAS. NOTIFICA- vez en un periódico de circulaLEGAL NOTICE de la Sucesión de Ramón CIÓN DE SENTENCIA POR ción general en la Isla de PuerEDICTO. Estado Libre Asociado de Puerto Rico, dentro de los 10 días Vázquez Rosado. Michael A: MIGUEL ANGEL to Rico TRIBUNAL GENERAL siguientes a su notificación. Y, Vázquez Zavaleta como DE JUSTICIA Tribunal de PriTORRES RODRIGUEZ siendo o representando usted miembro de la Sucesión mera Instancia Sala Superior (Nombre de las partes a las que se le una parte en el procedimiento notifican la sentencia por edicto) de BAYAMON. de Ramón Vázquez sujeta a los términos de la SenSUN WEST MORTGAGE Rosado. Orlando Vázquez EL SECRETARIO(A) que sus- tencia, Sentencia Parcial o Recribe le notifica a usted que el COMPANY, INC Zavaleta como miembro 18 de octubre de 2021, este solución, de la cual puede estaDemandante v. de la Sucesión de Ramón Tribunal ha dictado Sentencia, blecerse recurso de revisión o SOUTHERN MORTGAGE Vázquez Rosado. Wilma Sentencia Parcial o Resolución apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la CORPORATION AHORA Vázquez Zavaleta como en este caso, que ha sido debi- publicación por edicto de esta ORIENTAL BANK; miembro de la Sucesión damente registrada y archivada notificación, dirijo a usted esta en autos donde podrá usted enJOSÉ LUIS RIVERA notificación que se considerará de Ramón Vázquez terarse detalladamente de los FERNÁNDEZ; LIZ Rosado. Wilbert Vázquez términos de la misma. Esta no- hecha en la fecha de la publiGIREDIZ VÁZQUEZ Zavaleta como miembro tificación se publicará una sola cación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archiRODRÍGUEZ Y LA de la Sucesión de Ramón vez en un periódico de circula- vada en los autos de este caso, ción general en la Isla de PuerSOCIEDAD LEGAL DE VázquezRosado. Fulano con fecha de 15 de octubre de Rico, dentro de los 10 días BIENES GANANCIALES 2021. En BAYAMON, Puery Fulana de Tal como to siguientes a su notificación. Y, COMPUESTA miembros desconocidos siendo o representando usted to Rico, el 15 de octubre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA POR AMBOS; LA de la Sucesión de una parte en el procedimiento SANCHEZ, Secretario(a). F/ SUCESION RAMÓN RamónVázquez Rosado. sujeta a los términos de la Sen- ELIBETH M TORRES ALICEA, tencia, Sentencia Parcial o ReVÁZQUEZ ROSADO John Doe y Richard Roe Secretario(a) Auxiliar. de la cual puede estaCOMPUESTA POR como posibles tenedores solución, blecerse recurso de revisión o LEGAL NOT ICE SANDRA RODRÍGUEZ desconocidos del Pagaré apelación dentro del término de ESTADO LIBRE ASOCIADO OTERO POR SI Y EN Extraviado.

30 días contados a partir de la (Nombre de las partes a las que se le publicación por edicto de esta DE PUERTO RICO TRIBULA CUOTA VIUDAL NAL GENERAL DE JUSTICIA la sentencia por edicto) notificación, dirijo a usted esta USUFRUCTUARIA; LIZ ELnotifican TRIBUNAL DE PRIMERA INSSECRETARIO(A) que susnotificación que se considerará GIREDIZ VAZQUEZ TANCIA SALA MUNICIPAL DE cribe le notifica a usted que el hecha en la fecha de la publiCABO ROJO RODRIGUEZ, JUAN 13 de octubre de 2021, este cación de este edicto. Copia de Tribunal ha dictado Sentencia, COOPERATIVA DE RAMON VAZQUEZ esta notificación ha sido archiSentencia Parcial o Resolución AHORRO Y CRÉDITO DE RODRIGUEZ, ALICIA vada en los autos de este caso, este caso, que ha sido debicon fecha de 19 de octubre de CABO ROJO VAZQUEZ RODRIGUEZ, en damente registrada y archivada 2021. En Guaynabo, Puerto Demandante V. ALEX VAZQUEZ en autos donde podrá usted enRODRIGUEZ, OGLAND terarse detalladamente de los Rico, el 19 de octubre de 2021. ISABEL COLÓN RIVERA LCDA. LAURA I. SANTA SANDemandado(a) VAZQUEZ RODRIGUEZ, términos de la misma. Esta no- CHEZ, Secretario(a). F/ MAICivil Núm.: HO2020CV00061. tificación se publicará una sola JUAN VAZQUEZ RENI TRINTA MALDONADO, Sobre: COBRO DE DINERO. ZAVALETA, MICHAEL vez en un periódico de circula- Secretario(a) Auxiliar.

NOTIFICACIÓN DE SENTENción general en la Isla de PuerVAZQUEZ ZAVALETA, to Rico, dentro de los 10 días CIA POR EDICTO. LEGAL NOTICE ORLANDO VAZQUEZ A: ISABEL siguientes a su notificación. Y, Estado Libre Asociado de Puersiendo o representando usted ZAVALETA, WILMA COLÓN RIVERA. to Rico TRIBUNAL GENERAL (Nombre de las partes a las que se le una parte en el procedimiento VAZQUEZ ZAVALETA DE JUSTICIA Tribunal de Prinotifican la sentencia por edicto) Y WILBERT VAZQUEZ sujeta a los términos de la Sen- mera Instancia Sala Superior EL SECRETARIO(A) que sustencia, Sentencia Parcial o Rede BAYAMON. ZAVALETA COMO cribe le notifica a usted que el solución, de la cual puede estaANA GUILLERMINA 14 de octubre de 2021, este MIEMBROS CONOCIDOS blecerse recurso de revisión o Tribunal ha dictado Sentencia, TORRES CABRERA: apelación dentro del término de DE LA SUCESION; Parcial o Resolución FULANA Y FULANO DE 30 días contados a partir de la TAMBIEN CONOCIDA Sentencia en este caso, que ha sido debipublicación por edicto de esta COMO ANA TAL COMO MIEMBROS damente registrada y archivada notificación, dirijo a usted esta GUILLERMINA TORRES en autos donde podrá usted DESCONOCIDOS DE LA

número 17,576, del Registro de la Propiedad, Sección Segunda de Bayamón. El abogado de la Parte Demandante es: f/PRISCILLA M. SANTIAGO ACOSTA RUA 17,041 GARCIA RULLAN & FRANCESCHI LAW OFFICES LLC 252 Ave. Ponce de León Oficina 1400 San Juan, Puerto Rico 00918 Tel. (787) 758-5151 / Fax (787) 758-5390 santiagop@gryflaw.com Se le advierte que este edicto se publicará en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparece a someter contestación a la Demanda radicando su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudiciaLpr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal, en esta última alternativa, con copia a! aboLEGAL NOTICE gado de la Parte Demandante, ESTADO LIBRE ASOCIADO dentro del término de treinta DE PUERTO RICO TRIBU- (30) días contados a partir de NAL DE PRIMERA INSTANCIA la publicación del edicto, se le SALA DE TOA ALTA. anotará la Rebeldía y se dictará REBECCA HERNANDEZ Sentencia en su contra conceSIERRA T/C/C REBECA diendo el remedio solicitado en HERNANDEZ SIERRA la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bao mi firma Y RICHARD AGOSTO y sello de este Tribunal, en Toa AGOSTO Alta, Puerto Rico, hoy día 14 de Demandante vs. octubre de 2021. Lcda. Laura I JOHN DOE Y Santa Sanchez, Sec Regional.

Liriam Hernandez Otero, Sec RICHARD DOE Auxiliar Tribunal.

Demandados CIVIL NÚM.: BY2021CV03636.

LEGAL NOTICE SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EM- ESTADO LIBRE ASOCIADO PLAZAMIENTO POR EDICTO. DE PUERTO RICO TRIBUESTADOS UNIDOS DE AMÉ- NAL DE PRIMERA INSTANCIA RICA, EL PRESIDENTE DE SALA SUPERIOR DE PONCE. enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de octubre de 2021. En Cabo Rojo, Puerto Rico, el 18 de octubre de 2021. Norma G. Santana Irizarry, Secretaria Regional. Verónica Martínez Ortiz, Secretaria Auxiliar.

LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE, RICHARD ROE

Por la presente se emplaza y notifica a ustedes que se ha presentado en este caso una Demanda en su contra en la cual, en síntesis, la Parte Demandante alega que se extravió un Pagaré Hipotecario a favor de Pagaré a favor del Banco de Ponce, o a su orden, desconociéndose su paradero, y solicita que se ordene su cancelación y la de la Hipoteca que lo garantiza. El Pagaré librado por los entonces propietarios por la suma principal de VEINTISIETE MIL QUINIENTOS DOLARES ($27,500.00), con intereses al 9 1/2% anua!, vencedero el día 1ro. de octubre de 2008, bajo e! testimonio número 5,119. El mismo fue garantizado con Hipoteca constituida mediante la Escritura Número 163, otorgada en San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Heberto J. De Vizcarrondo Armstrong, e inscrita al folio 200 del tomo 295 de Toa Baja, inscripción primera, de la finca

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-PR1 Parte Demandante VS.

Andrés Cástulo Vélez González como parte de la Sucesión de Carmen Julia Ciena Mojica; Fulano y Sutano de Tal como herederos desconocidos; CRIM,

Parte Demandada CIVIL NÚM. PO2021CV01713.

SALA: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACION DE HEREDEROS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: FULANO Y SUTANO DE TAL como posibles herederos; y ANDRES CASTULO VELEZ GONZALEZ POR SI y en la cuota viudal de la Sucesión de Carmen Julia Ciena Mojica

En dicha demanda se tramita

un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de diciembre de 2019, hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a la suma de $71,457.38, más intereses a razón del 8.587% anual, desde el 1 de noviembre de 2019, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo una suma equivalente al 10% de la suma principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado todo según pactado.

La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el número siete (7) del Bloque C en el Plano de Inscripción de la Urbanización Jardines del Caribe, Quinta Etapa, radicada en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos treinta y cinco metros cuadrados. En linderos: NORTE, en trece punto cuarenta metros, con la Calle número tres (3); SUR, en trece punto cuarenta metros, con los solares numero C-treintitres y C-treinticuatro; ESTE, en veinticinco metros, con el Solar numero C-ocho; OESTE, en veinticinco metros, con el Solar numero C-seis.

Sobre este solar se ha construido una casa de concreto armado para ser utilizada como residencia familiar. Consta inscrita al folio 208 del tomo 506 de Ponce, finca número 10,073, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Ponce. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas a la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Interpelación de Herederos Por la presente se le notifica a los herederos anteriormente señalados que por haber aceptado la herencia responden por las sumas reclamadas en esta demanda por ser la continuación del causante Carmen Julia

Ciena Mojica, en la alternativa de no haber los herederos anteriormente relacionados aceptado o rechazado la herencia esta demanda constituye interpelación a los herederos para que la acepten o la rechacen dentro del término de 45 días desde recibir copia de la misma. Se les apercibe que de no hacer su declaración dentro del plazo de cuarenta y cinco días se dará la herencia por aceptada según lo dispuesto en el artículo 1578 del Código Civil de Puerto Rico, 2020; (Banco Bilbao Vizcaya Argentaria v. Latino Americana de Exportaciones (164 DPR 689). POR LO ANTERIORMENTE INDICADO, se les emplaza y requiere que, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este EDICTO, notifiquen si aceptan o repudian la herencia a: LCDO. ROBERTO C. LATIMER VALENTIN; LBRG LAW OFFICE, P.O. Box 9022512, San Juan, P.R. 00902-2512, Tel. 787-724-0230; apercibiéndole que, de no contestar la Demanda, radicando el original en la Corte ante el Tribunal correspondiente, con copia a la parte Demandante, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy, día 19 de octubre de 2021. Luz Mayra Caraballo García, Secretaria Regional. Glorivee Morales Sáez, Secretaria Auxiliar I.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

JORGE AMILCAR ALBINO ROSADO

Demandado(a) Civil Núm. BY2021CV02173 (402). Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JORGE AMILCAR ALBINO ROSADO

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 18 de octubre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sen-

The San Juan Daily Star

Friday, October 22, 2021

GUEZ, Secretario(a). F/ KEILA de Puerto Rico dentro, de los GARCIA SOLIS,Secretario(a) 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando Auxiliar. usted una parte en el procediLEGAL NOTICE miento sujeta a los términos Estado Libre Asociado de Puer- de la Sentencia, Sentencia to Rico TRIBUNAL GENERAL Parcial o Resolución, de la cual DE JUSTICIA Tribunal de Pri- puede establecerse recurso de mera Instancia Sala Superior revisión o apelación dentro del de UTUADO. término de 30 días contados a BANCO POPULAR DE partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a PUERTO RICO usted esta notificación que se Demandante V. considerara hecha en la fecha SUCESIÓN DE GILBERTO de la publicación de este edicSILVESTRINI RAMOS Y to. Copia de esta notificación ha LA SUCESIÓN DE VIRUET sido archivada en los autos del T/C/C ADELINA ADELISA caso con fecha de 15 de octubre de 2021. En Utuado, Puerto VIRUET GONZÁLEZ Rico, el 15 de octubre de 2021.

T/C/C ADELINA VIRUET DIANA ALVAREZ VILLANUELEGAL NOTICE GONZÁLEZ AMBAS Estado Libre Asociado de PuerVA, Sec Regional. Brenda L. COMPUESTAS POR SU De Jesús Vélez, Secretario (a) to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de PriHEREDERA CONOCIDA Auxiliar. mera Instancia Sala Superior EDNA SILVESTRINI LEGAL NOTICE de CAROLINA. VIRUET; FULANO DE ESTADO LIBRE ASOCIADO BANCO POPULAR DE TAL Y SUTANA DE TAL DE PUERTO RICO TRIBUPUERTO RICO COMO HEREDEROS NAL DE PRIMERA INSTANCIA Demandante v.

SALA SUPERIOR DE PONCE. DESCONOCIDOS

tencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de octubre de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 18 de octubre de 2021.

Lcda. Laura I. Santa Sanchez, Secretario(A). F/Elibeth M. Torres Alicea, Secretario(A) Auxiliar.

MELBA BEATRIZ LAJARA MARTINEZ, T/C/C MELBA LAJARA MARTINEZ

Demandado(a) Civil Núm. SJ2019CV05241 (407). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

O PERSONAS CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES

Demandado(a) Civil Núm: UT2019CV00272.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE GILBERTO SILVESTRINI A: EMMA SOCORRO RAMOS Y LA SUCESIÓN MORALES MOLINA DE ADELINA VIRUET T/C/C EMMA SOCORRO T/C/C ADELISA VIRUET MORALES; NORA GONZÁLEZ T/C/C MARGARITA GÓMEZ ADELINA VIRUET MOLINA; WANDA GÓMEZ GONZÁLEZ AMBAS MOLINA (Nombre de las partes a las que se le COMPUESTAS POR SU notifican la sentencia por edicto) HEREDERA CONOCIDA EL SECRETARIO(A) que susEDNA SILVESTRINI cribe le notifica a usted que el 9 de marzo de 2020, este VIRUET; FULANO DE Tribunal ha dictado Sentencia, TAL Y SUTANA DE TAL Sentencia Parcial o Resolución COMO HEREDEROS en este caso, que ha sido debiDESCONCIDOS O damente registrada y archivada PERSONAS CON en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de INTERÉS EN DICHAS los términos de la misma. Esta SUCESIONES notificación se publicará una DIRECCIÓN FISICA: sola vez en un periódico de URB. JESÚS M. LAGO circulación general en la Isla (PROYECTO PUERTO de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificaRICO 5-107) 1-19 ción. Y, siendo o representanUTUADO, PR 00641 do usted una parte en el proceDIRECCIÓN POSTAL: PO dimiento sujeta a los términos BOX 1011, UTUADO PR de la Sentencia, Sentencia 00641 Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 13 de octubre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 13 de octubre de 2021. LCDA MARILYN APONTE RODRI-

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Y SUN WEST MORTGAGE COMPANY, INC. COMO AGENTE DE SERVICIO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE JUAN J. PAGÁN RODRÍGUEZ T/C/C JUAN JOSÉ PAGAN RODRÍGUEZ Y LA SUCESIÓN DE DINA MORALES FIGUEROA T/C/C DIGNA MORALES T/C/C DIGNA MORALES FIGUEROA AMBAS COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS NORMA IRIS PAGÁN MORALES, ADELIN MILAGROS PAGÁN MORALES Y JUAN JOSÉ PAGÁN MORALES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: PO2021CV02081.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDIC(Nombre de las partes a las que se le TO. ESTADOS UNIDOS DE notifican la sentencia por edicto) AMERICA EL PRESIDENTE EL SECRETARIO (A) que sus- DE LOS EE. UU. EL ESTADO cribe le notifica a usted que LIBRE ASOCIADO DE P.R. ss. el 16 de enero de 2020, este A: SUCESIÓN DE JUAN Tribunal ha dictado Sentencia, J. PAGÁN RODRÍGUEZ Sentencia Parcial o Resolución T/C/C JUAN JOSÉ en este caso, que ha sido debiPAGAN RODRÍGUEZ Y damente registrada y archivada en autos donde podrá usted LA SUCESIÓN DE DINA enterarse detalladamente de MORALES FIGUEROA los términos de la misma. Esta T/C/C DIGNA MORALES notificación se publicará una T/C/C DIGNA MORALES sola vez en un periódico de FIGUEROA AMBAS circulación general en la Isla

COMPUESTAS POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS ADELIN MILAGROS PAGÁN MORALES Y JUAN JOSÉ PAGÁN MORALES; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHAS SUCESIONES URB. LOS CAOBOS LOTE 3 BLOQUE B PONCE PR 00716 -DIRECCIÓN POSTAL: URB. LOS CAOBOS, 593 CALLE ACEITILLO, PONCE PR 00731-6008; -JUAN JOSÉ PAGÁN MORALES: 148 Hett Avenue, Staten Island, NY 10306; -ADELIN MILAGROS PAGÁN MORALES: 10 Muncy Avenue, West Babylon, NY 11704.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al artículo 1,578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §11,021, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. A esos efectos, de no rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 14 de octubre de 2921. Luz Mayra Caraballo Garcia, Sec Regional. Gloriveen Morales Saez, Secretaria Auxiliar Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

ORIENTAL BANK DEMANDANTE VS.

LOUIS ALBERTO QUIÑONES FIGUEROA T/C/C LOUIS A. QUIÑONES FIGUEROA, SU ESPOSA ELVIRA CRUZ CASTRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: HU2021CV00831.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. ss.

A: LOUIS ALBERTO QUIÑONES FIGUEROA T/C/C LOUIS A. QUIÑONES FIGUEROA, SU ESPOSA ELVIRA CRUZ CASTRO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS BARRIO MABÚ URB. ANTONIO ROIG 215 CALLE PRINCIPAL HUMACAO PR 00971 DIRECCIÓN POSTAL: 7608 N NEWPORT AVE. TAMPA FL 33604-4752.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416

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PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 18 de octubre de 2021. Dominga Gomez Fuster, Secretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante VS.

CARLOS ANTONIO DÍAZ ROJAS

Demandado CIVIL NÚM. DCD2016-1761.

SALON NÚM. (702). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y COBRO DE DINERO (VIA ORDINARIA), EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.

A: CARLOS ANTONIO DÍAZ ROJAS: Y AL PUBLICO EN GENERAL:

El Alguacil que suscribe, certifica y hace constar que en cumplimiento de Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América.

Todo pago recibido por el (la) Alguacil por concepto de subastas será en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del (de la) Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Todo derecho, título, participación e interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número mil tres (1003) del Condominio Portal de Sofía, localizado en el Edificio diez (10) de apartamentos, segundo nivel situado en la Avenida San Ignacio de los Frailes y Río del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico. Este apartamento está construido en hormigón reforzado. Tiene un (1) nivel con su puerta de entrada por el lindero Norte, y por ella se sale al pasillo y a la escalera que conduce al estacionamiento frente a este edificio de apartamentos.

Este apartamento tiene un área total aproximada de mil doscientos ochenta y cinco punto cero setecientos cincuenta y un (1,285.0751) pies cuadrados, equivalente a ciento diecinueve punto tres mil ochocientos setenta y tres (119.3873) metros cuadrados. Linderos: por

el NORTE, en treinta y cinco pies y nueve pulgadas (35’9”), equivalentes a diez punto noventa metro (10.90 m.), con pared medianera que lo separa del pasillo que conduce a la escalera que es área común y con pared exterior que lo separa del área exterior común; por el SUR, en treinta y cinco pies y nueve pulgadas (35’9”), equivalentes a diez punto noventa metro (10.90 m.), con pared exterior que lo separa del área exterior común; por el ESTE, en cuarenta y dos pies y once pulgadas (42’11”), equivalente a trece punto cero ocho metros (13.08 m.), con pared medianera que lo separa del apartamento mil cuatro (1004); y por el OESTE, en cuarenta y un pies nueve pulgadas (41’9”), equivalente a doce punto setenta y tres metros (12.73 m.), con pared exterior que lo separa del área exterior común.

Este apartamento consta de entrada, pasillo de entrada, cocina, sala-comedor, balcón, baño, closet en pasillo, dos dormitorios con closet, closet de lavandería, dormitorio master con área de lavamanos, closet vestidor y baño. A este apartamento le corresponde el estacionamiento doble número ciento noventa y tres (193) frente a este edificio de apartamentos. A este apartamento le corresponde una participación de cero punto siete mil doscientos setenta y uno por ciento (0.7271%) en los elementos comunes del condominio.

Consta inscrito al Folio 11 del tomo 1449 de Guaynabo, finca #46,627 del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La propiedad está localizada en la siguiente dirección: Condominio Portal de Sofía, Apto. 1003, Calle Cecilio Urbina, Guaynabo, Puerto Rico 00969. Se informa que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravamen posterior, una vez sea otorgada la escritura de venta judicial y obtenida la Orden y Mandamiento de cancelación de gravamen posterior. (Art. 51, Ley 210-2015). En relación a la finca a subastarse, se establece como tipo mínimo de licitación en la Primera Subasta la suma de $162,444.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la Escritura de Hipoteca #238, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de marzo de 2014, ante el notario Angel L. Rolón Prado, inscrita al folio 11 del tomo 1449 de Guaynabo, finca #46,627, inscripción 4ta y última. La PRIMERA SUBASTA, se llevará a cabo el día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en mis oficinas sitas en el cuarto piso del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón.

Si la primera subasta del inmueble no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 23

DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo sitio y servirá de tipo mínimo las dos terceras partes del precio pactada para la primera subasta, o sea, la suma de $108,296.00. Si la segunda subasta no produjere remate, ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 30 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar y regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad del precio pactado para la primera, o sea, la suma de $81,222.00. Dicha subasta se llevará a cabo, para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor, a saber: La suma principal de $159,051.49, más los intereses correspondientes a razón de 6% anual, desde el 1ro de enero de 2016 y los que se continúen acumulando hasta su total y completo pago, más una suma equivalente 5% de cualquier pago que esté en mora por más de quince (15) días desde la fecha de su vencimiento. Más una suma estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado de $16,224.40, más cualquier otra suma que resulte por cualesquiera otros adelantos que se hayan hecho la demandante, en virtud de las disposiciones de la escritura de hipoteca y del Pagaré hipotecario.Para más información, a las personas interesadas se les notifica que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal, durante las horas laborables. Este EDICTO DE SUBASTA, se publicará en los lugares públicos correspondientes y en un periódico de circulación general en la jurisdicción de Puerto Rico. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los referentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se procederá a otorgar la correspondiente Escritura de Venta Judicial y el Alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días, de conformidad con las disposiciones de Ley. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen.

Expedido en Bayamón, Puerto Rico, a 18 de octubre de 2021.

JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

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‘Las Chicas’ make history with ice hockey gold

By PHILIP PAINTER Special to The STAR HockeyPuertoRico@gmail.com

A

t the latest Amerigol LATAM Cup last weekend in Coral Springs, Fla., Puerto Rico’s pioneering women’s ice hockey team shocked the field, winning gold in their first international tournament by going undefeated.

Team Puerto Rico overpowered Chile, Lebanon, Mexico and Colombia in games that featured comebacks, lastsecond goals and even an old-school hockey fight.

“We were on a mission,” said team captain Jazmine Miley, holding the LATAM Cup with a Puerto Rico flag over her shoulders after the finals win. “There were times we fell behind late in the game, but we never panicked, we kept the pressure on.”

Puerto Rico won two games with goals scored in the last minute.

The team even overcame the misfortune of their uniforms not being delivered to the rink on time for their first game.

“We stayed up the night before our opener in our hotel, stenciling PR on the front and our numbers on the back of our blank practice sweaters,” forward Jocelyn Modl said.

“It was like arts and crafts at summer camp -- we really got

to bond, and could feel the magic of what was happening.”

The magic seemed to work, as Puerto Rico blew out Chile 7-3 in the opener. The jerseys did arrive later in the day, but they took their first team photo in the homemades.

“I wouldn’t trade those memories for anything,” goalie Juliana Rogers saidå. “We knew we had the magic.”

Rogers also had the talent as she stopped all 34 shots in the final against Colombia for the gold. Forwards Karly Aguilar Aguirre and Liana Vázquez provided the offense in a 2-0 victory.

HockeyTV broadcaster Jason Torres, from Ponce, called the win the best Puerto Rico sports moment since Monica Puig won tennis gold at the Rio Olympics in 2016.

“If Puerto Rico didn’t know they had ice hockey teams, they will now!” he said.

The Puerto Rico men’s team held up their end of the deal as well. The Division 1 team took silver in a hardfought 5-1 loss to Colombia, and the Division 2 team manhandled Venezuela 6-1 in the bronze medal game.

The three medals have elevated Puerto Rico from seventh to third among 12 countries in the overall Latin American standings, trailing only Colombia and Mexico. Both of those countries have larger programs – and a few years’ head start in international competitions.

The 2021 LATAM Cup was a big next step for Puerto Rico as Hockey Puerto Rico is waiting to complete renovations at the Aguadilla facility, and get more access to ice at the Coliseo de Puerto Rico in San Juan when the venue lays ice for ice shows, while continuing to promote the sport via street hockey clinics at local schools.

Torres concurred that “the time to strike the iron is now, working with the DRD [the island Recreation and Sports Department] and COPUR [the Puerto Rico Olympic Committee] has always been important for our growth.”

“More sports in Puerto Rico is a dream that goes back to Roberto Clemente’s ‘Sports City’ agenda.”

Can the Red Sox get back on track? ‘We did it before.’

By TYLER KEPNER

F

irst the Boston Red Sox lost their grip on the American League Championship Series. Then they lost their series lead to the Houston Astros. Now they must rally for two wins at Minute Maid Park for the pennant.

J.D. Martínez expects to have fun.

“We’re going to Houston and we’ve got Nate on the mound, and I’m excited about it,” Martínez said, referring to Nathan Eovaldi, who won his start in Houston on Saturday.

“I think it’s going to be a fun game — a fun last two games.”

Fun? It was a simple but refreshing choice of words from Martínez, Boston’s designated hitter, considering the circumstances.

Martínez had struck out in all four of his official at-bats in Games 4 and 5, part of a teamwide funk that has whipped the bat rack like an arctic blast on a hot summer day. After punishing pitchers for most of October, the Red Sox have hit .131 in the past two games, falling behind the Astros, three games to two,

in the series.

On Tuesday, a parade of Houston relievers shut down the Red Sox to even the series.

On Wednesday it was Framber Valdez making the best start of the baseball postseason, an eight-inning clinic on how to tame sluggers with sinkers.

Martínez reviewed his at-bats, he said, and found no pitches he could have handled well. It is easier, it seems, to flush a game you had no chance of winning.

“Nobody is that perfect,” Martínez said of Valdez. “It’s very hard to go out there and have those repeat performances.”

Valdez is by far the most imposing Astros starter, and Wednesday night, Manager Dusty Baker said he had not yet decided who would pitch Game 6 (Friday, 8:08 p.m. ET, FS1). Eighteen years ago, as manager of the Chicago Cubs, Baker went home with a 3-2 lead in the National League Championship Series, and Mark Prior and Kerry Wood lined up to face the Marlins. It did not end well.

“I was feeling confident at that time, but you’ve got to get the job done,” Baker said.

“You can feel confident all you want to, but taking the last breath and the final life out of anything, it’s a tough road. They’re going to fight you until the end.”

He added: “I feel good. I don’t feel great.”

Baker’s current players also have reason to be wary. In 2019, the Astros lost Games 6 and 7 of the World Series at home to the Washington Nationals. The year before — after they had stopped using their system of illegal electronic sign-stealing that helped them win the World Series in 2017 — the Astros dropped the final three games of the ALCS to the Red Sox. “We did it before,” Red Sox catcher Christian Vázquez said. “We won three games in Houston in 2018. We need to win two, so why not this year, too? They have a great team, but I like my team. I don’t doubt my team.”

Boston earned 92 victories this season, a strong total for most teams but rather ordinary for the Red Sox, who have won at least 93 games in half of their seasons since

2000. After holding first place in the AL East for most of the first four months, the Red Sox trailed every day after July 30 and secured a wild-card berth only on the final day of the regular season.

Now, after eliminating two division rivals, the New York Yankees and the Tampa Bay Rays, and unloading on the Astros in Games 2 and 3, the Red Sox are scrambling again.

“This is our story,” Martínez said. “We split. We won two in a row, they won two in a row. So it’s very possible.”

The San Juan Daily Star

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NFL Week 7 predictions: Our picks against the spread

By EMMANUEL MORGAN

M

ore overtime games? Yes, please.

The total of 10 overtime games so far in the 2021 NFL season is tied for second most in a single season through six weeks. So many close contests can be frustrating when you’re trying to predict winners based on the spread. (Just check out the poor record.)

But the league’s competitiveness has been enjoyable, and it embodies the old quotation about how any team can win or lose “on any given Sunday.”

This week’s schedule includes a rematch of the AFC championship game from two seasons ago, Kansas City against Tennessee; a divisional matchup between the Baltimore Ravens and the Cincinnati Bengals; and the Las Vegas Raiders’ second game with an interim coach.

Below is a look at Week 7, with all picks made against the spread.

All times Eastern Byes: Bills, Cowboys, Jaguars, Vikings, Steelers, Chargers.

Last week’s record: 6-9.

SUNDAY’S BEST GAMES Kansas City at Tennessee Titans 1 p.m., CBS Line: Kansas City -4.5 | Total: 56.5 Kansas City safety Tyrann Mathieu has seen enough.

Television cameras caught his emotional dialogues with his teammates on the bench and his hands above his head in confusion on the field after poor defensive performances and breakdowns.

The team ranks 28th in rushing defense, a nightmare for Kansas City (3-3) as it faces the Titans (4-2) and Derrick Henry, the NFL’s leading rusher. The offense is not helping the defending AFC champion, either. Kansas City leads the NFL in turnovers (14), and Patrick Mahomes’ eight interceptions are tied for second with Jacksonville Jaguars rookie Trevor Lawrence. After watching the Buffalo Bills, Los Angeles Chargers and Baltimore Ravens contain Kansas City, the Titans’ defense could do the same, or at least keep the game competitive enough to allow Henry and the offense to cover the spread. Pick: Titans +4.5 Cincinnati Bengals at Baltimore Ravens 1 p.m., CBS Line: Ravens -6 | Total: 47

The defending Super Bowl champion Tampa Bay Buccaneers (5-1), led by future Hall of Fame quarterback Tom Brady, right, are heavy favorites against the Chicago Bears (3-3) and their rookie quarterback Justin Fields.

The Ravens (5-1) have shown they can win in several ways. Lamar Jackson can throw for more than 400 yards or the team can amass 200 rushing yards. Four of the team’s six games have been decided by one score, and the matchup with the Bengals (4-2) could be just as close.

Cincinnati’s defense ranks ninth in rushing yards allowed (543), meaning Baltimore may have to rely more heavily on Jackson’s arm. Joe Burrow and rookie wideout Ja’Marr Chase, who ranks fourth in the league in receiving yards (553), are capable of making it a shootout. Expect the Bengals to keep the game close. Pick: Bengals +6 Indianapolis Colts at San Francisco 49ers 8:20 p.m., NBC Line: 49ers -3.5 | Total: 44 San Francisco (2-3) could join Seattle on the brink of irrelevancy in the NFC West with another loss, while the Los Angeles Rams and the Arizona Cardinals have winnable games.

Jimmy Garoppolo (calf) is likely to start as rookie Trey Lance recovers from a knee injury. But he will be without tight end George Kittle (calf), who was put on injured reserve before last week’s bye.

The Colts (2-4), though, got a shot of confidence from bullying the Houston Texans after their fourth-quarter collapse to the Ravens. They hope to continue that momentum. Carson Wentz has thrown only one interception this season, and guard Quenton Nelson, the team’s best lineman, is practicing this week after a three-game absence. If he plays against Nick Bosa and the 49ers’ defense, it may allow Wentz and the Colts to start a win streak. Pick: Colts +3.5 SUNDAY’S OTHER GAMES Washington Football Team at Green Bay Packers 1 p.m., Fox Line: Packers -9.5 | Total: 49 Washington fans are on notice. If you raise a middle finger at Aaron Rodgers, he

will unleash a profanity-laced monologue after he scores a touchdown, as he did last weekend against the Chicago Bears.

Whether Rodgers is in his typical Zen-filled mood or irate, the Packers (51) should easily beat the Footballers (2-4).

Washington played competitively against Kansas City, thanks to forcing three turnovers, but soon unraveled. Rodgers has completed nearly 67% of his passes and thrown only three interceptions. Pair that responsible play with Antonio Gibson, Washington’s leading rusher, being compromised by a shin injury, and it’s clear why Green Bay is a big betting favorite.

Pick: Packers -9.5 Atlanta Falcons at Miami Dolphins 1 p.m., Fox Line: Falcons -2.5 | Total: 47.5 Losing to the previously winless Jacksonville Jaguars in London should be an embarrassment to the Dolphins’ front office and coaching staff. Completing a similar performance against the Falcons (2-3) in two consecutive weeks should be unforgivable. Tua Tagovailoa showed promising glimpses in his return from a rib injury, but the defense that kept the Dolphins (1-5) in playoff contention last year struggled against rookie Trevor Lawrence and allowed more than 300 passing yards for the third time.

That’s a trend that may continue against the pass-first Falcons, who welcome receiver Calvin Ridley back after he dealt with a personal issue before the bye. These teams, whether they admit it or not, are in rebuilding mode. But the Falcons are a safer bet after a week off while Miami recovers from its London trip. Pick: Falcons -2.5 New York Jets at New England Patriots 1 p.m., CBS Line: Patriots -7 | Total: 42.5 Zach Wilson did not throw an interception last week only because the Jets (1-4) had a bye. He has turned the ball over at least once in every game and most likely will against the Patriots (2-4). Coach Bill Belichick will again have a plan to confuse the rookie. The Patriots beat the Jets in Week 2 as Wilson threw four interceptions. Even if he improves his ball security, it’s unlikely that New England will lose. Pick: Patriots -7

Continues on page 36

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The San Juan Daily Star

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From page 35 Carolina Panthers at New York Giants 1 p.m., Fox Line: Panthers -2.5 | Total: 43 Expediting Daniel Jones’ return from the concussion protocol only to take a thrashing against the Rams is not a good look for the Giants (1-5). Players at skill positions — running back Saquon Barkley (ankle) and receiver Kenny Golladay (knee) — are still hurt, and rookie receiver Kadarius Toney aggravated an ankle injury. With their statuses unclear, this is a classic “get right” game for the Panthers (3-3), who have lost three straight. Sam Darnold must protect the ball better — he has thrown four interceptions in two weeks — but the Panthers’ defense will relish facing a hobbled opponent. Bet on Carolina with confidence. Pick: Panthers -2.5 Philadelphia Eagles at Las Vegas Raiders 4:05 p.m., Fox Line: Raiders -3 | Total: 49 Running back Miles Sanders is one of the best playmakers the Eagles (2-4) have.

But coach Nick Sirianni elects to lean on Jalen Hurts’ arm, and Sanders has not

logged more than 15 rushing attempts in a game. He might find success against the Raiders (4-2), if his coach gives him the ball. Las Vegas ranks 25th in rushing yards allowed (784). It could also alleviate pressure from Hurts as he tries to evade Maxx Crosby, who leads the NFL in quarterback hits (18). The Raiders looked efficient in Rich Bisaccia’s first game as the interim coach. If the Eagles don’t switch their offensive plan, Las Vegas could win again.

Pick: Raiders -3 Detroit Lions at Los Angeles Rams 4:05 p.m., Fox Line: Rams -15 | Total: 50.5 Lions quarterback Jared Goff played for the Rams (5-1) for five seasons and helped lay the groundwork for SoFi Stadium to open, which it did in 2020, and he will play there this weekend as a visitor.

But Detroit coach Dan Campbell said Goff “needs to step up” with the Lions (0-6) the only winless team in the league.

Matthew Stafford, whom the Rams acquired for Goff and two first-round picks, has transitioned seamlessly into coach Sean McVay’s offense. He is tied for third in passing touchdowns (16) and is fourth

in passing yards (1,838). Stafford said he wants to play in big-time games. While this isn’t one of them, it will be a chance to show his former team what he’s capable of when surrounded by quality supporting pieces. Pick: Rams -15 Houston Texans at Arizona Cardinals 4:25 p.m., CBS Line: Cardinals -17 | Total: 47.5 DeAndre Hopkins and J.J. Watt escaped the Texans (1-5) and their disjointed culture and are now key contributors to the Cardinals (6-0), the league’s lone undefeated team. Houston ranks 25th out of 32 teams in points allowed per game (28.7) while Arizona is fourth in points scored per game (32.3). The spread is rightfully lopsided. Pick: Cardinals -17 Chicago Bears at Tampa Bay Buccaneers 4:25 p.m., CBS Line: Buccaneers -12.5 | Total: 47 Last week it was Aaron Rodgers. This week it is Tom Brady.

Rookie Justin Fields has another frontrow seat to watch an elite quarterback play, and it will help him as he continues to develop as starter for the Bears (3-3). It may not translate to wins, and probably

won’t against the Buccaneers (5-1), whose defense is adept at pressuring quarterbacks but has struggled to secure sacks.

Tampa Bay lost Richard Sherman (hamstring), its newly acquired cornerback, in the first drive last Thursday, another blow to a team devastated by injuries. Even so, Fields will learn that going throw for throw with Brady is a tough task. Pick: Buccaneers -12.5 MONDAY’S MATCHUP New Orleans Saints at Seattle Seahawks 8:15 p.m., ESPN Line: Saints -5 | Total: 43.5 Coach Pete Carroll confirmed the Seahawks (2-4) were open to signing veteran free-agent Cam Newton as a quarterback option while Russell Wilson remained on injured reserve. Geno Smith lost a costly fumble in overtime and took five sacks against the Steelers. His performance does not help one of the worst defenses in the league. The unit ranks 28th in passing yards allowed (1,754) and 30th in rushing yards allowed (845). The Saints (3-2) have been woefully unpredictable. But coming off a bye, they should be prepared to beat a Seahawks team in flux. Pick: Saints -5

The New England Patriots (2-4) will look to apply heavy pressure on New York Jets (1-4) rookie quarterback Zach Wilson, who threw four interceptions in a loss to New England in Week 2.

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

If yesterday stirred you up Aries, then make the most of the Taurus Moon today to settle down and get your bearings. Mind, with the Moon aligning with Uranus for a short while, you’ll still feel restless, and this could make it hard to settle for too long. Exercise can be one way to channel this excess energy, or getting on with physical tasks that need some elbow grease.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You could feel unusually irritated by someone, even if you normally get along with them. An awkward blend of energies suggests issues with the family, or a partner, might cause a disconnect, unless you can be patient. On a positive note, there may be a pleasant surprise for you, which could be a gift or even a small windfall, and it might come from an unexpected source, Libra.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

While feelings may continue to ricochet since yesterday, the Moon in your sign can be an opportunity to slow down and live more in the moment.

However, if you are excited about something, you might not be able to help yourself from finding out more. If you’ve been thinking about trying a new path, your determination could enable you to get a foot in the door, Taurus.

Not ready to take no for an answer? Something inside you might flip like a switch once you realize how much you want something. And with this attitude, it’s very likely that you’ll get it. You’re about to witness the power of desire in action. While your sign can be known for losing focus and flitting from one thing to the next, in this instance you’ll prove you can be unstoppable.

Cancer

(June 22-July 23)

Someone may whisk you away on an impromptu outing, or surprise you in some other way, Cancer. And you’ll probably jump at the chance to do something different. With the powerful Mars/Pluto aspect ongoing, this is an opportunity to ring in a time of change. A break might give you a chance to see things in perspective, and gain insights that can strengthen your resolve.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

No matter how frazzled you feel, rushing around won’t help, as it could lead to further frustration. Feeling under pressure? Take a step back, as with a focus on a private sector, you may feel better if you reassess your situation. Eager to be in good company? The Moon/Uranus link might find you drawn to someone who is unlike your usual friends, and who can be very entertaining.

The Moon’s alignment with Uranus, might inspire you to do something different with your day. It’s an opportunity to follow your heart and see where it leads. You may feel like doing your own thing rather than sticking with the crowd, and this can be freeing, Archer. You need a taste of the wide-open spaces and possible adventures. If you can get a fraction of this, you’ll be happy.

Yesterday’s turbo-charged Full Moon may have acted as a catalyst, encouraging you to use recent successes to kickstart something new. You might be on the verge of an opportunity that you have coveted for some time. Mind, you could feel nervous, and wonder if this is really your scene. A big adventure awaits you. All you have to do is commit, and enjoy making new discoveries.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Ready to flip a situation on its head? A dynamic angle can be the reason you’re ready to take drastic action.

If everything else has failed, you’ll be ready to do the unthinkable and see how that works out. With a focus on reasonable Libra, you could so easily give in and allow things to remain as they are. But it’s likely that something will push you to aim for a breakthrough, Leo.

You could be entranced by a new idea or travel opportunity that seems to offer something special.

And the more you think about it, the more urgent this need for change may become. This might stem from an inner restlessness. Perhaps new places and faces or a fresh challenge can spur you on to bigger and better things, Aquarius. If you feel drawn, then why not give it a go.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

It may be hard to resist the force of desire, as an edgy angle can ramp-up a need to have something at any cost. This could relate to a budding romance or an urge to make the most of a scheme or offer.

Strong as this might be, it’s best not to give into it, as this situation may lead to regrets. Over coming days, you can feel different and glad that you didn’t rush into anything.

(Feb 20-Mar 20)

Someone may share a secret that blows a hole in your relationship, and might change it forever. The continuing Mars/Pluto angle could deliver radical news that you’ll need to adjust to. It may go against everything you ever thought about this person. And prove to you that you can never really know anyone, no matter how long you’ve been acquainted.

Now the ball is in your court.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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October 22-24, 2021

The San Juan Daily Star