Tuesday Sep 14, 2021

Tuesday, September 14, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

With a Subway Series Record 3 Homers in Mets’ Win, Lindor Brings the Swat with the Swagger P28

Relief for Household Budgets Photo by Cybernews

Under Proposed Transition to SNAP, Nutritional Assistance in Puerto Rico Would Be Close to Double for Individuals, Families P3 Governor Declares Ecological Emergency to Address Climate Change, Seeks Experts’ Input to Mitigate Coastal Erosion P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Public Health Adviser to Gov’t Says Vaccination Gains Laudable, Cautions on Potential Shortage of Antigen Tests P5

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Tuesday, September 14, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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September 14, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Transition to SNAP would mean more food assistance for PR

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By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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esident Commissioner Jenniffer González Colón introduced federal legislation Monday to support the Puerto Rico government in a transition from the Nutrition Assistance Program (PAN by its Spanish acronym) to the Supplemental Nutrition Assistance Program (SNAP), giving more island residents access to food assistance.

The measure, titled the Puerto Rico Nutrition Assistance Fairness Act of 2021 (HR 5220), would authorize the U.S. agriculture secretary to appoint a task force that includes both federal and state personnel from family agencies to outline a performance plan to operate SNAP successfully.

“This is the third most important bill we have filed to fight against poverty,” González Colón said, noting during a press conference that the legislation she coauthored with Reps. James McGovern (D-Mass.), Jahana Hayes (D-Conn.), and Darren Soto (D-Fla.) joins other bills filed in Congress that seek to extend Medicaid benefits for five more years and include Puerto Rico residents in Supplemental Security Income benefits.

The resident commissioner said if the bill is signed

by President Joe Biden, it will allow the island to receive $3.7 billion for food assistance.

According to a document provided by González

Colón’s staff, a single SNAP participant would receive $234 a month for food assistance instead of $112 a month under PAN. Meanwhile, a three-member family under SNAP would receive $616 a month instead of $315 under PAN. “The great difference between these two programs is that SNAP comes with a formula, under specific economic levels, you get your benefits accordingly; under [PAN], no, a money pool is assigned and doesn’t consider who are actually needy,” she said.

The resident commissioner noted that under SNAP, low-income residents would also qualify to receive benefits.

Meanwhile, HR 5220 would also provide the option to continue operational elements under PAN for five years to make the island’s transition to SNAP as smooth as possible.

“The transition has been one of my priorities from the beginning,” González Colón said, adding that she has been working on the issue since her first four-year term.

“However, we have had to work with the immediate needs of the program, which has resulted in several consecutive increases with emergency funding,” she added. “I believe that now, more than ever, we are ready for SNAP. The need exists and we understand the consequences of not participating in the program.”

The bill is expected to reach the floor of Congress before the end of the year.

San JuanDAILY Star The

PO BOX 6537 CAGUAS PR 00726

sanjuanweeklypr@gmail.com (787) 743-5606

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(787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5100

Resident Commissioner Jenniffer González Colón (Photo by Pedro Correa Henry)

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Tuesday, September 14, 2021

The San Juan Daily Star

Governor seeks expert input on coastal erosion mitigation Declares ecological emergency, freeing up $1 million in federal funds for conservation, natural resource initiatives in response to climate change

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia asked the Committee of Experts and Advisors on Climate Change on Monday for recommendations to correct and mitigate damage from coastal erosion in Puerto Rico.

“It is my commitment to address the issue of coastal erosion with priority and a sense of urgency to develop and implement specific measures to reduce [our coasts’] vulnerability,” the governor wrote to the group chaired by Natural and Environmental Resources (DNER) Secretary Rafael Machargo.

The recommendations must include any draft law or amendment to existing laws that can reduce the effects of climate change to coastal areas, including those coming from storm surges, hurricanes, floods and a rise in sea level.

Act 33 of 2019 created the Public Policy for Mitigation, Adaptation and Resilience to Climate Change, which notes that the coasts of Puerto Rico constitute one of the areas most susceptible to climate change.

“It is known that the damage caused by rising sea levels will affect life and property, with severe consequences for our people,” the governor said. “This reality is evident every

day and requires joining efforts and resources to comply with the public policy outlined in Law 33.”

University of Puerto Rico (UPR) Interim President Mayra Olavarría Cruz, meteorologist Ada Monzón and the former director of the U.S. Environmental Protection Agency, Carl Axel Soderberg, are part of the committee created by Act 33 of 2019. Also, Economic Development and Commerce Secretary Manuel Cidre Miranda; the director of the Coastal Geomorphology laboratory at the University of Puerto Rico (UPR), Maritza Barreto Ortiz; and Pablo Méndez Lázaro, an associate professor in the Department of Environmental Sciences at UPR, also serve on the committee, as do Rafael Méndez Tejeda and Roy Torbert, a professor in the Department of Natural Sciences at UPR-Carolina who is a professional specialized in global renewable energy.

In other efforts in favor of the environment, the governor declared an ecological emergency through Executive Order 2021-66 and authorized the Disbursement Supervision Committee, created last year, to allocate $1 million to the DNER from the $10 million portion of federal funds from the American Rescue Plan Act set aside for conservation and natural resource initiatives.

Likewise, he allocated an additional $1 million for reforestation efforts so that the DNER, in conjunction with non-profit environmental entities, gets involved in the planting and maintenance of trees.

Gov. Pedro Pierluisi has asked the Committee of Experts and Advisors on Climate Change for recommendations to correct and mitigate damage from coastal erosion in Puerto Rico.

PREB approves rebuild of Naguabo wind farm flattened by hurricane

By THE STAR STAFF

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he Puerto Rico Energy Bureau (PREB) has approved an amendment to the power purchase agreement between Punta Lima Wind Farm LLC and the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) that would pave the way for the reconstruction of the facility destroyed in the 2017 hurricane season.

The project located in the eastern municipality of Naguabo will add 26 megawatts (MW) of new generation from clean and renewable sources. In addition, the cost per kilowatt-hour (kWh) to be paid by PREPA, which filed for bankruptcy in 2017, is to be reduced.

“This project is an important step in the implementation of Puerto Rico’s energy policy,” PREB chairman Edison Avilés Deliz said. “As the entity in charge of directing and implementing this public policy, we are pleased to be able to announce to the people of Puerto Rico that this project, with 26 MW of additional electricity generation, brings us closer to the goal of reaching 100% generation from renewable sources by the year 2050.”

With this amendment to the agreement, the cost per kWh, which prior to the hurricane had reached a total of $0.1577 cents, will be reduced to $0.14728 cents during the first year of operation after reconstruction.

The new base price represents a savings of $42.3 million during the life of the contract compared to what PREPA had

The Puerto Rico Energy Bureau has approved an amendment to the power purchase agreement between Punta Lima Wind Farm LLC and the Puerto Rico Electric Power Authority that would pave the way for the reconstruction of the facility destroyed in the 2017 hurricane season.

negotiated with the firm in 2011. The price of the approved amendment also includes the value of the renewable energy credits.

“With this project, we continue the transformation of the country’s electricity system, with indigenous sources of

energy so that what we pay for electricity service stays here, and we assure the consumer of a more stable price,” Avilés Deliz said. “Puerto Rico can be confident that the Bureau will continue to promote these projects and ensure the best interests of the people.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

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‘We are all competing for the same product’

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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ollowing President Joe Biden’s announcement that roughly 100 million federal workers and contractors are being called on to vaccinate against COVID-19, which also envisions a sweeping expansion of at-home testing, a Scientific Coalition member noted on Monday that Puerto Rico residents could face challenges purchasing antigen tests if coronavirus cases continue Puerto Rico Physicians & Surgeons to surge in the mainland U.S. Association President Víctor Ramos Puerto Rico Physicians & Surgeons Association (CMCPR by its Spanish initials) President Víctor Ramos told the STAR that ments, we are all competing for the same although the Health Department signed an product,” he said. “At some point, we could agreement with Abbott to receive 20,000 face this challenge; however, we have been antigen tests per week and no COVID-19 able to manage.”

Meanwhile, with Puerto Rico becoming patients have been denied any treatment due to supply shortages, the island has to the third-most vaccinated U.S. jurisdiction compete against other U.S. jurisdictions for against COVID-19, and experiencing a slow access to resources that are limited due to reduction in coronavirus cases despite the presence of the delta variant, Ramos urged the pandemic.

“Whether it is vaccines, tests, or treat- residents on Monday to continue taking every

measure available, including the vaccination, to keep reducing the island’s positivity rate.

His statement came with the Health Department reporting five COVID-19 deaths on Monday, taking Puerto Rico’s total past 3,000 to 3,003 since the pandemic began.

“If we put them into perspective, it’s more than the number of people who died during the 9-11 attacks on the Twin Towers [from the World Trade Center in New York], something we commemorated last Saturday,” Ramos said. “You have to take into account, where we started from; in the United States, there have been 700,000 COVID deaths, let’s consider that we are 1% of the population, if we did things as bad as they did, there should have been 7,000 COVID deaths.”

“This is coming from a place where the healthcare system is privatized, fragmented, weak, with workers with low morale, with less Medicare and Medicaid funding, unlike other countries,” the pediatrician added. “Aside from all these challenges, we joined forces along with the governors, the agency chiefs in charge during the pandemic, the Health Department personnel, the private sector,

hospitals, medical offices, laboratories and drugstores, among others.”

He added that “for the common welfare, it [public health restrictions imposed via executive order] was accepted even though there was always resistance to it.”

“We would have liked to see no deaths, but we have to compare ourselves with others,” Ramos said.

At press time, 354 people were hospitalized for COVID-19; 335 were adults and 19 were minors.

The report also indicated that there are 223 positive cases of COVID-19 as a result of molecular tests and 116 probable cases after an antigen test.

Likewise, 2,404,982 people have had at least one dose of a vaccine. Another 2,102,361 people have completed their series of doses.

According to the Harvard University COVID-19 dashboard, at press time, Puerto Rico had a 6.6% case positivity rate based on molecular tests. In order for the island to be at a low positivity rate, case positivity must fall to 3%.

Salud Integral en la Montaña recognized for services amid pandemic

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he non-profit organization Salud Integral en la Montaña (SIM) has received recognition from the U.S. Department of Health and Human Services (HHS) for the quality care offered during the COVID-19 pandemic last year.

Dr. Gloria del C. Amador Fernández, president and CEO of SIM, gave thanks for the congratulations extended by the Puerto Rico Primary Health Association (ASPPR by its Spanish initials) and the recognition from the Bureau of Primary Health Care (BPHC) of the HHS’ Health Resources and Services Administration (HRSA) of the 330 prevention and primary health network for its efforts in providing health

The non-profit healthcare organization Salud Integral en la Montaña has been recognized by the U.S. Department of Health and Human Services for the quality care it offered during the COVID-19 pandemic last year.

services focused on quality and access to primary care in the communities served during the pandemic.

Dr. Darielys Cordero, director of special programs and quality control at the ASPPR, said “this effort stands out in the face of the response to the COVID-19 emergency, which has been characterized by a high level of uncertainty, risks, challenges and transformations.”

Jim Macrae, associate director of the BPHC, pointed out that the awards given to 19 organizations in Puerto Rico in six categories included their responses to the coronavirus with tests, vaccination campaigns and reports to the HRSA: * The categories of data reports for COVID-19, diagnostic tests for the coronavirus and vaccination against the disease were included for the first time among the recognition awards for quality. * The category of weekly reports of COVID-19 data to the BPHC recognizes health centers that exceed 90%. * The diagnostic test recognizes the health centers that performed them on more than half of their patients and reported them to the HRSA. * The third category recognizes health centers that administered vaccines to more than 70% of their patients and reported at least half of this data in their weekly reports to HRSA. SIM was one of the five organizations in Puerto Rico to be recognized in the vaccination category.

Amador Fernández highlighted that SIM is within the top 11% of comprehensive health centers (CHCs) nationwide.

Although the acknowledgments lack direct allocation of funds, they serve as a parameter to document, render accounts and promote federal incentives for primary health centers.

SIM is the largest private non-profit organization in the central region of Puerto Rico and is recognized by the federal government as a Federally Qualified Health Center, whose mission is to offer primary and preventive health services through its CHCs in Barranquitas, Bayamón, Comerío, Corozal, Naranjito, Orocovis and Toa Alta.

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Tuesday, September 14, 2021

The San Juan Daily Star

Atlas on breeding birds of Puerto Rico published

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he International Institute of Tropical Forestry (IITF), which is attached to the U.S. Forest Service of the U.S. Department of Agriculture, published a new atlas on breeding birds in Puerto Rico, which constitutes the first effort of its kind in the Caribbean and the neotropics of the American hemisphere.

Dr. William Gould, director of the IITF Caribbean Climate Change Center and co-author of the publication, said The Puerto Rico Breeding Bird Atlas provides information on the breeding season and geographic distribution of 130 species of breeding birds in Puerto Rico, its satellite islands and associated cays.

The atlas, authored by scientists Jessica Castro Prieto, Joseph M. Wunderle Jr., José Salguero Faría, Sandra Soto Bayó, Johann D. Crespo Zapata and William A. Gould, had the contribution of 344 volunteer observers from the Puerto Rican Ornithological Society Inc. who made more than 45,500 individual observations of terrestrial and aquatic birds in the period from 2004 to 2009.

“These species of birds are part of the richness of Puerto Rico’s biodiversity,” Gould said. “The more knowledge we have about their distribution and behavior, the more able we are to maintain breeding bird populations in light of a changing climate and threats to vulnerable habitats.”

“The results of the volunteer effort … can serve as the basis for future comparisons of bird responses to changes in land use and climate in Puerto Rico,” Wunderle Jr. said in the preface.

The 325-page atlas contains four chapters in which the authors introduce the birds of Puerto Rico, their characteristics, previous studies, objectives and the study methodology. In addition, they address the issues of changes to habitat and avifauna, the implications of climate change for breeding birds in Puerto Rico, and in a postscript they discuss the need to study the impacts of hurricanes Irma and Maria to learn more about it how the storms influenced the distribution and reproduction of birds.

The description of each of the 130 bird species was detailed in 244 pages illustrated with photos, maps, tables and graphs. Also included were 17 pages of bibliographic references, an appendix with the names of all the volunteers

The Puerto Rico Breeding Bird Atlas includes the contributions of 344 volunteer observers from the Puerto Rican Ornithological Society Inc. who made more than 45,500 individual observations of terrestrial and aquatic birds from 2004 to 2009.

who worked in the effort and another with the list of bird species in the atlas, including 73 native residents, 26 exotic, 16 endemic, 13 subspecies endemic and two native and migratory birds.

Among the birds described are some better known names such as the ladybird, the nightingale, the Puerto Rican woodpecker, the forest guaraguao and the white-winged sandpiper.

The atlas can be obtained free of charge in electronic form at the link: FS.USDA.Gov/treesearch or in print form at the IITF library, which is located at the South Botanical Garden, 1201 Ceiba Street, Río Piedras.

SBA chief visits PR to discuss needs of small businesses

Isabella Casillas Guzmán, administrator of the U.S. Small Business Administration

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia met with the head of the U.S. Small Business Administration (SBA), Isabella Casillas Guzmán, on Monday as part of her visit during National Small Business Week.

“I thank Administrator Casillas Guzmán for her visit to Puerto Rico at a time when our nation faces unprecedented

challenges as a result of the effects of COVID-19 on the economy,” the governor said at a press conference. “SBA has supported our management and has played a central role during the recovery of small businesses that have been affected by the pandemic.”

As part of her agenda, the administrator met with Pierluisi and his economic cabinet, which includes Economic Development and Commerce Secretary Manuel Cidre, Puerto Rico Fiscal Agency and Financial Advisory Authority Executive Director Omar Marrero and Treasury Secretary Francisco Parés.

During the meeting, the island officials discussed with Casillas Guzmán the economic realities of the pandemic and the impact of the Payroll Protection Program, the Closed Operators Subsidy, and the Aid Fund to Restaurants.

They also discussed the SBA’s Economic Injury Disaster Loan (EIDL) program for the island’s businesses. Emphasis was given to redirecting the EIDL to expand the program and reduce delays in the processing of documents in order

to meet the needs of small businesses. Prioritizing the fight against common fraud scenarios, focusing on high-risk areas and proactive risk management, and opportunities for the economic development of Puerto Rico were also discussed.

“As we move forward, we must redouble our efforts to increase support for small businesses, as well as the use of the EIDL program, since Puerto Rico has more than 40,000 small businesses that are the backbone of our economy,” the governor said. “I will continue working with the administrator as we continue to face this pandemic economic reality and its impact on the island.”

Casillas Guzmán said “it is inspiring to hear firsthand from small business owners in Puerto Rico who have worked hard to adapt and survive while facing uncertainty and difficulties during COVID-19.”

“I am proud of the work that the SBA does to provide assistance to small businesses in Puerto Rico and I want to thank Gov. Pierluisi for his collaboration as we work together to build a better Puerto Rico,” she said.

Army Reserve unit from PR mobilized for Middle East duty

By THE STAR STAFF

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ome 150 soldiers from the 471st Engineering Unit of the Caribbean Geographical Command of the United States Army Reserve left Puerto Rico early Monday for a mobilization station inTexas before heading to the Middle East.

The Puerto Rican troops will be conducting engineering

operations around different theaters in the Middle East such as reconstruction, paving and improvements to structures.

Soldiers have been preparing for the mobilization for more than a year and have specialized training. They were recently put into practice in June and July at Fort Hunter Ligget in California, during arduous military training that simulated the weather and mission in the Middle East.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

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Most schools do not yet meet Biden’s demand for testing and vaccines

By CLAIRE CAIN MILLER

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or schools to stay open and safe, President Joe Biden said last week, they need to require vaccinations for teachers and staff, regularly test unvaccinated people and have universal masking. So far, the largest districts are succeeding at one — masking — but only a minority offer the others.

Out of 100 large districts, including the biggest urban districts in every state, 9 in 10 are requiring students to wear masks, according to the Center on Reinventing Public Education at the University of Washington, which has been tracking districts’ responses to the pandemic since its start. Just one quarter are requiring teachers to be vaccinated. Fifteen are regularly testing students. And student quarantine policies are generally much less strict than they were last spring.

New York City public schools, which started Monday, are an anomaly on several measures, including the absence of a remote option and a more strict approach with quarantines.

So far this school year, none of the 100 districts have stopped offering full-time, in-person school for COVID reasons. But many plans were hastily revised as school neared and as the delta variant spread. (Children under 12 cannot be vaccinated and most likely will not be eligible until November. Nationwide, less than half of those ages 12-18 are fully vaccinated.)

The biggest change has been offering a remote option to families not ready for a return to school. Ninety-four of the 100 large districts now have that option — all but those in New York City; Newark, New Jersey; El Paso, Texas; Bridgeport, Connecticut; Dayton, Ohio; and Manchester, New Hampshire. In more than half, it is available to all students, with no restrictions or cap on enrollment.

Another change has been in mask rules. Eighty-nine of the 100 large districts now require masks, up from half in mid-August.

(One, Mesa Public Schools in Arizona, requires them only if at least 3% of the school population tests positive.)

Twenty-seven of the districts require staff to be vaccinated, up from four in mid-August. Just one, Los Angeles, is requiring vaccines for eligible students, as of last week. Fifteen are testing students regularly, up from seven in mid-August.

The Biden administration said Thursday that it would require that federally employed teachers, like those at Head Start and Bureau of Indian Education schools, be vaccinated, and called on governors to require vaccines for school staff in their states.

(Nine states and Washington, D.C., already do.) Biden said federal funds could be used for screening testing. And those funds could also be given to any districts that face funding cuts because they require masks in states that ban it, like Florida.

Quarantine policies are perhaps the biggest change from last year. Now in many instances, students who share a classroom with an infected person will not have to stay home to quarantine — and their families will not be informed that a classmate was infected.

That’s because many districts are following guidance from the Centers for Disease Control and Prevention, which is more lenient on who needs to quarantine in K-12 schools than in other settings. Inside schools, only unvaccinated children who are less than 6 feet away and unmasked, or less than 3 feet away and masked, need to quarantine, and only if they were exposed for

The Miami-Dade schools superintendent, Alberto Carvalho, with iPrep Academy students on the first day of school last month in Miami. Some Florida schools are defying the state’s ban on mask mandates. more than 15 minutes over the course of a day, according to the CDC. Since most districts are requiring masks and aiming for 3 feet of distance, it’s less likely that even students in the same classroom qualify.

Public health experts have said this is safe, especially when balancing the risks of keeping children out of school for more time.

“I think that we should let the exposed kids come to school, if they were effectively wearing their masks,” said Dr. Danielle Zerr, division chief of pediatric infectious disease at Seattle Children’s Hospital, who said that masks and vaccines for all eligible people in students’ lives were most important for COVID prevention in schools.

As a result of the guidance, quarantines have been relatively rare in many places. In Denver Public Schools 0.4% of students are quarantined, according to the latest data. In Nashville, Tennessee, where the infection rate is four times that in Denver, 4.3% of public school students are quarantined. Both school systems started in August.

Some districts are even more lenient than the CDC recommends. Twenty-eight — including in Austin, Texas; Hawaii; and Sacramento, California — exempt students from quarantine as long as they wear masks. Of the eight large districts in Florida in the database, seven allow students to return from quarantine as soon as 2-5 days after exposure. Miami-Dade County public schools require a 10-day quarantine.

Again, New York City is an exception. Entire elementary classrooms will quarantine if someone in the class tests positive.

While this is among the most cautious approaches, it is more lenient than the district’s policy last year, when two cases shut down entire schools.

Districts are trying to avoid widespread quarantines, which have been a major disruption for children’s educations. They also cause uncertainty for parents; some say they cannot return to work if they may unexpectedly need to be home with their children for two weeks.

Yet some parents are concerned that even if a person in their child’s classroom is infected, they will not know about it, assuming their child was masked and distanced. For privacy reasons, many schools inform parents only that there is a positive case in a school, but not which classroom or grade it was in.

After pressure from parents and school staff, Denver public schools recently allowed principals to identify the classroom in which there was a positive case, even to families that do not need to quarantine. In other districts, like Portland Public Schools in Oregon, where there were 89 positive cases and 74 people quarantined in a district of 49,000 students as of Sept. 5, principals cannot share any details about positive cases because of student confidentiality.

“We’ve been really careful with our mitigation strategies and layered approach, so we’re very confident in who is potentially exposed and who isn’t,” said Brenda Martinek, the district’s chief of student support services. “So what I’m hoping is that our school communities will trust that.”

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Tuesday, September 14, 2021

The San Juan Daily Star

How outrage over vaccine mandates became a mainstream GOP stance

By SHERYL GAY STOLBERG

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ike other Republican governors around the country, Tate Reeves of Mississippi reacted angrily to the coronavirus vaccine mandates President Joe Biden imposed on private businesses. Declaring the move “terrifying,” he wrote on Twitter, “This is still America, and we still believe in freedom from tyrants.”

There is a deep inconsistency in that argument. Mississippi has some of the strictest vaccine mandates in the nation, which have not drawn opposition from most of its elected officials. Not only does it require children to be vaccinated against measles, mumps and seven other diseases to attend school, but it goes a step further than most states by barring parents from claiming “religious, philosophical or conscientious” exemptions.

Resistance to vaccine mandates was once a fringe position in both parties, more the realm of misinformed celebrities than mainstream political thought. But the fury over Biden’s mandates shows how a once-extreme stance has moved to the center of the Republican Party. The governors’ opposition reflects the anger and fear about the COVID-19 vaccines among constituents now central to their base, while ignoring long-standing policy and legal precedent in favor of similar vaccination requirements.

“Republicans care about getting beyond this pandemic every bit as much as Democrats do,” said Dr. Ashish Jha, dean of the Brown University School of Public Health. But, he added, “politicians are certainly happy to exploit this issue for political gain, which is why I think the Republican governors are up in arms.”

Biden also imposed vaccine mandates on federal workers and many health care workers. But Republican outrage is really boiling over his plan to require all private-sector businesses with more than 100 employees to mandate vaccines or weekly testing for their workforces.

Gov. Greg Abbott of Texas called the president’s move “a power grab.” Gov. Henry McMaster of South Carolina promised to fight Biden in court, to “the gates of hell.” Gov. Greg Gianforte of Montana called it “unlawful and un-American.”

Gov. Kay Ivey of Alabama called the move “outrageous” and “overreaching.”

But each of these states — indeed, every state in the country — already mandates certain vaccinations for children and sometimes for adults, including health care workers and patients in certain facilities.

Mississippi, which has one of the lowest coronavirus vaccination rates in the nation, has consistently led the United States in childhood vaccinations — a point of pride for its health officials and many of its lawmakers. Alabama, similar to Mississippi, also refuses to acknowledge “philosophical, moral or ethical” exemptions to mandatory childhood vaccinations.

Experts in public health law agree that Biden is on solid legal footing because his actions are grounded in federal workplace safety laws. They say Republican governors who insist that vaccine mandates are an intrusion on personal liberty need a refresher on their own state policies.

“That is pure hypocrisy,” Lawrence Gostin, a public

health law expert at Georgetown University, said of Reeves’ remarks. “Even religious exemptions are swept away in the state of Mississippi, so how can he say that an order that a president makes to keep workers safe, with authorization by Congress, is an overreach or in any way unconstitutional?”

A spokesperson for Reeves, Bailey Martin, rejected Gostin’s assertion. “The only people being hypocritical are President Biden and his administration, who for months have said they would not mandate the vaccine,” she said in an email, adding that Reeves would use “every tool at his disposal” to block the mandates.

Republican suspicion of vaccines was building before the pandemic; when Donald Trump was running for president in 2016, he rejected established science by raising the debunked claims that vaccines cause autism. Now some of the governors argue that given the country’s outsize divisions and widespread suspicion of Washington, federal intervention would be counterproductive. It would be best, they say, to Resistance to vaccine mandates, once a fringe position, has entered the Republican mainstream but the governors fighting President Biden’s COVID-19 vaccine requirements impose mandates of their own. let state officials continue making the case that the vaccines are safe and effective and to allow people to make decisions themselves.

“I’m trying to overcome resistance, but the president’s actions in a mandate hardens the resistance,” Arkansas Gov. Asa Hutchinson, a Republican, said Sunday on NBC’s “Meet the Press.” School mandates, he said, “have always come at the state level, never at the national level. And so this is an unprecedented assumption of federal mandate authority that really disrupts and divides the country.”

Jha said Biden had in fact done Republicans a favor.

“What the president does is, he creates political cover for Republican leaders, who will scream loudly because it’s politically expedient,” he said. “But I think many of them are actually feeling relieved, because now they don’t have to do the hard work of convincing their constituents.”

Indeed, when the highly infectious delta variant began ripping through their communities and overwhelming their hospitals, many elected Republicans — notably, Sen. Mitch McConnell, R-Ky., the minority leader — started pleading with people to get vaccinated. Most of the Republican governors criticizing Biden have said much the same.

Even as Reeves blasted Biden on Twitter, he took care to declare the vaccine itself “lifesaving.” McMaster held a news conference last month to encourage South Carolinians to take the shots, saying, “Now is a great time to do it while we’re getting ready for the fall.” In Alabama, Ivey has adopted the same stance as Biden: “It’s time to start blaming the unvaccinated folks” for the deadly coronavirus surge, she said recently.

Three-quarters of American adults have had at least one COVID-19 shot, which suggests growing acceptance of the vaccine. Biden’s move is aimed at the roughly 80 million Americans who are eligible but remain unvaccinated. Experts

call it an unprecedented exercise of presidential authority to encourage vaccination.

“It’s really uncharted waters,” said Claire Hannan, executive director of the Association of Immunization Managers, which represents state immunization officials.

The Supreme Court has twice upheld vaccine mandates, beginning more than a century ago in the 1905 case of Jacobson v. Massachusetts, in which Justice John Marshall Harlan reasoned that a “community has the right to protect itself against an epidemic of disease” — in that case, smallpox — “which threatens the safety of its members.”

Both cases upheld state or city mandates and do not apply to Biden’s actions, according to Gostin. Because public health powers are reserved to the states under the Constitution, he said, the Supreme Court would almost certainly strike down a national mandate.

But Biden did not impose a national mandate. He took a series of specific, limited actions that legal experts agree are within his purview as president. The mandates he announced — for the federal workforce and federal contractors, for employees of health care facilities and Head Start programs that accept federal funding, and for large businesses — are grounded in powers that Congress has granted to the president, including the authority to ensure a safe workplace under the law that established the Occupational Safety and Health Administration.

And Biden gave businesses an out. Employees who do not want to get vaccinated can undergo weekly testing — a fact that his critics fail to note. Reeves, for instance, asserted that the president had “no authority to require that Americans inject themselves because of their employment at a private business,” without mentioning testing as an option.

Vaccine mandates are not new, nor is resistance to vaccination. As far back as 1721 in Boston, a vaccine opponent threw a small bomb through the window of Cotton Mather, who was promoting inoculation against smallpox during a deadly outbreak. By the early 1900s, smallpox vaccination again emerged as a contentious issue in Massachusetts, giving rise to the Jacobson case.

By the 1920s, many schools in the United States required vaccination against smallpox, according to the History of Vaccines, a project of the College of Physicians of Philadelphia.

When vaccines for diseases like pertussis, polio and measles became widely available in the 1940s and ’50s, the American public, inclined to have faith in science and government, voluntarily accepted them, said David Rosner, a Columbia University historian who specializes in the intersection of politics and public health.

The 1960s brought social upheaval and an anti-establishment mood — and with it, the beginnings of the antivaccine movement, which led many states to enact mandates, Rosner said. Often, there is pushback, especially with newly developed vaccines.

When the varicella vaccine was developed to combat chickenpox in 1995, for instance, Idaho refused to mandate it. But it was ultimately added to the state’s list of required vaccinations for children born after Sept. 1, 2005.

Continues on page 9

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

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Surgeon general insists government ‘has the legal authority’ to enforce vaccine mandates have pledged to file suit to prevent the rules from taking effect, opposition that reflects anger and fear COVID vaccines have stirred among a significant portion of GOP voters.

Asked if the new mandates would harden calls for civil disobedience and opposition to COVID vaccinations, Murthy said it was understandable that people were fatigued by the waves of viral illness and that some had lost patience with safety precautions.

But he pointed to the commemoration of the 20th anniversary of the Sept. 11 attacks a day earlier as a model for of how the nation could unify around crisis.

“This has been a long, difficult pandemic — I know it has generated a lot of anger and a lot of fatigue, a lot of impatience,”

By WILLIAM J. BROAD

D

r. Vivek Murthy, the surgeon general, made the rounds on Sunday television shows to defend the Biden administration’s new COVID vaccine mandates, portraying them as narrow directives that apply only to specific professions where the federal government “has legal authority to act” — a direct counter to Republican accusations of unconstitutional federal overreach.

Murthy called the plan “ambitious and thoughtful” on the ABC program “This Week,” saying, “These kinds of requirements actually work to improve our vaccination rates.” He said they were part of “a serious of steps that have to be taken in order to protect our country from COVID-19, and help us get through this pandemic.”

He cited Tyson Foods, one of the nation’s top meat processors. In August, the company said it would require COVID vaccinations for its employees. The surgeon general said the company’s vaccination rate had shot up “from 45% to more than 70% in a very short period of time. And they’re not even at their deadline yet.”

The mandates — for either vaccination or weekly testing — cover 17 million health care workers in institutions that get Medicare and Medicaid funds, as well as roughly 80 million employees in private companies with more than 100 workers.

Asked about the administration’s novel

The surgeon general, Dr. Vivek Murthy, during a television interview outside the White House on Wednesday. use of the Occupational Safety and Health Administration’s powers over private workplaces to put the mandates in place, Murthy said the administration believed it was “appropriate” and “legal.”

OSHA’s foundational legislation, he said, gives the agency a responsibility “to ensure that the workplace is safe for workers, and that’s what this measure does.”

Republican governors in several states

How outrage over vaccine mandates became a mainstream GOP stance From page 8 One Republican governor, Pete Ricketts of Nebraska, drew a distinction between COVID-19 shots and childhood vaccines, insisting in an appearance on “Fox News Sunday” that childhood vaccine mandates do not violate personal freedoms because parents have had “a long history” with them. Of COVID-19 shots, he said, “This is a process that’s going to take time to bring people along, and that’s why it should be a personal choice.”

But public health experts say the safety of the community supersedes personal liberty when everyone is at risk from a communicable disease.

“It’s always a little noisy and uncomfortable” when vaccine requirements are first imposed, said Jha of Brown University. But over time, he said, “people get vaccinated, and whatever infectious disease you are trying to deal with fades into the background, and people move on, and that’s what I expect to happen here.”

Still, never before has a vaccine been so caught up in partisan politics. Rosner sees something deeper at work.

“This is part of a much larger dissolution of American society,” he said.

“It is part and parcel of the resistance to all forms of social harmony and sense of social purpose that the country is undergoing right now.”

he said.

“But what we cannot allow,” he added, “is for this pandemic to turn us on each other. Our enemy is the virus. It is not one another.”

On CNN’s “State of the Union,” Murthy acknowledged that people would seek to sidestep the mandates with religious exemptions or other means, but noted that the nation had learned over the decades how to, for instance, enforce childhood vaccinations as a requirement for school attendance.

“We have experience in dealing with exemptions,” he said, “but have to be vigilant there and make sure people are using them in the spirit that they’re intended and not, as you know, abusing them or asking for exemptions when they don’t apply.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

Skilled workers are scarce, posing a challenge for Biden’s infrastructure plan

By MADELEINE NGO

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he infrastructure bill that President Joe Biden hopes to get through Congress is supposed to create jobs and spur projects for companies like Anchor Construction, which specializes in repairing aging bridges and roadways in the nation’s capital.

But with baby boomers aging out of the workforce and not enough young people to replace them, John M. Irvine, a senior vice president at Anchor, worries there will not be enough workers to hire for all those new projects.

“I’d be surprised if there’s any firm out there saying they’re ready for this,” said Irvine, whose company is hiring about a dozen skilled laborers, pipe layers and concrete finishers. If the bill passes Congress, he said, the company will most likely have to double the amount it is hiring.

“We will have to staff up,” Irvine said. “And no, there are not enough skilled workers to fill these jobs.”

Biden has hailed the $1 trillion infrastructure bill as a way to create millions of jobs, but as the country faces a dire shortage of skilled workers, researchers and economists say companies may find it difficult to fill all of those positions.

The bill could generate new jobs in industries critical to keeping the nation’s public works systems running, such as construction, transportation and energy. S&P Global Ratings estimated that the bill would lift productivity and economic growth, adding $1.4 trillion to the U.S. economy over eight years. But if there is not enough labor to keep up with the demand, efforts to strengthen the nation’s highways, bridges and public transit could be set back.

“Do we have the workforce ready right now to take care of this? Absolutely not,” said Beverly Scott, the vice chair of the President’s National Infrastructure Advisory Council.

A recent Chamber of Commerce survey found that 88% of commercial construction contractors reported moderate-to-high levels of difficulty finding

President Joe Biden has hailed the $1 trillion infrastructure bill as a way to create millions of jobs, but as the country faces a dire shortage of skilled workers, economists say companies may find it difficult to fill all of those positions. skilled workers, and more than a third had to turn down work because of labor deficiencies. The industry could face a shortage of at least 2 million workers through 2025, according to an estimate from Construction Industry Resources, a data firm in Kentucky.

The pandemic has compounded labor shortages, as sectors like construction see a boom in home projects with more people teleworking and moving to the suburbs. Contractors have also faced a scarcity of supplies as prices soared for products like lumber and steel.

Job openings in construction have picked up at a rapid clip after the sector lost more than 1 million jobs at the beginning of the pandemic. According to an Associated Builders and Contractors analysis, construction job openings have increased by 12% from pre-pandemic levels. But the sector is still down about 232,000 jobs from February 2020, according to data from the Bureau of Labor Statistics.

The issue underscores a perennial challenge for the skilled trades. Not enough young people are entering the sectors, a concern for companies as older workers retire from construction, car-

pentry and plumbing jobs. And although many skilled trade positions have competitive wages and lower educational barriers to entry, newer generations tend to see a four-year college degree as the default path to success.

Infrastructure workers tend to be older than average, raising concerns about workers retiring and leaving behind difficult-to-fill positions. The median age of construction and building inspectors, for instance, is 53 years old, compared with 42.5 for all workers nationwide. Only 10% of infrastructure workers are under 25, while 13% of all U.S. workers are in that age group, according to a Brookings Institution analysis.

“The challenge is, how are we going to replace, not just grow, but replace many of the workers who are retiring or leaving jobs?” said Joseph W. Kane, a fellow at Brookings. “​​A lot of people, especially younger people, just aren’t even aware that these jobs exist.”

Community colleges, which offer a variety of vocational training programs, have suffered steep declines in enrollment. A recent estimate from the National Student Clearinghouse Research Center found that community colleges

were the hardest hit among all colleges, with enrollment declining by 9.5% this spring. More than 65% of the total undergraduate enrollment losses this spring occurred at community colleges, according to the report.

The nation’s public transit systems would receive $39 billion under the infrastructure bill, allowing agencies to expand service and upgrade decadesold infrastructure. But transit agencies are dealing with worker shortages of their own, facing a dearth of bus drivers, subway operators and maintenance technicians.

Some are optimistic that policymakers will be able to scale up workforce development programs to keep up with the demand the infrastructure bill would create. Projects could take several months to get started, economists said, giving the country time to train workers who are not yet qualified.

“These problems are not insurmountable,” said Nicole Smith, the chief economist at the Georgetown University Center on Education and the Workforce. “Not having a sufficiently trained workforce is something that can be addressed.”

But others are worried that the bill does not do enough to draw more people into infrastructure fields, especially historically underrepresented groups like women and people of color. Although Biden originally proposed a $100 billion investment in workforce development, that funding was left out in the latest version of the bipartisan infrastructure bill.

The funding would have invested in job training for formerly incarcerated people and created millions of registered apprenticeships, among other things.

Last week, the National Skills Coalition and more than 500 other organizations sent a letter to congressional leaders calling on them to include the funding in a separate reconciliation bill.

“President Biden promised that economic recovery was going to be predicated on equity,” said Andy Van Kleunen, the chief executive of the National Skills Coalition. “Workforce training has to be part of that answer.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

11 Stocks

Wall Street mixed as tax hikes, inflation data looms S

trong late-summer back-to-school sales could provide U.S. retailers some needed momentum after many sector shares lagged the broader market in recent months.

The S&P 500 retailing index (.SPXRT), which includes Amazon.com Inc (AMZN.O), is up just about 2% for the quarter so far, compared with a 6% gain in the S&P 500 (.SPX).

Some retailers, including Macy’s Inc (M.N) and Walmart Inc(WMT.N), cited upbeat back-to-school data recently as they increased annual U.S. sales forecasts, but further sales data and the U.S. August retail report are expected later this month. read more With the help of advance child tax credits and stimulus checks related to the pandemic, some consumers have had extra cash to load up on backpacks and other supplies.Still, signs of caution have been growing in some corners of the market, fueled in part by rising coronavirus cases across the country and uncertainty over how quickly the Fed will tighten monetary policy once it begins its taper.

With worries over the Delta variant looming, “to continue to question the rally because of seasonality makes sense,” said JJ Kinahan, chief market strategist at TD Ameritrade.

While major indexes stand near fresh highs, many stocks have been left behind. Tuesday marked the first time in nearly seven years that the S&P 500 hit a closing high while a 10-day total showed more stocks on the New York Stock Exchange and Nasdaq making 52-week lows than making 52-week highs, according to Willie Delwiche, an investment strategist with market research firm All Star Charts.

Investors have also been cutting back on leverage, with margin debt dropping 4.3% to $844 billion in July even as the S&P advanced more than 2%, according to data from BofA Global Research. The S&P 500 has been lower 71% of the time one year after a peak in margin debt has been reached, the bank’s analysis showed.

Net leverage among hedge funds, meanwhile, stood at 50% at the start of the third quarter compared with 58% late last year, according to a Goldman Sachs report.

Though the market’s year-to-date gains have been spectacular, investors have questioned how much juice remains in the rally. A Reuters poll this week showed strategists believe the S&P 500 is likely to end 2021 not far from its current level.

A window into how the Delta variant has rippled through the economy will come next Friday, with the release of the U.S. jobs report for August, following recent weak readings on consumer sentiment and retail sales. The seven-day average of new reported cases reached about 155,000, the highest in about seven months, Reuters data through Thursday showed.

“When I sift through the noise … that’s what the market is focusing on right now, plain and simple,” said Jack Janasiewicz, portfolio manager at Natixis Investment Managers Solutions.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Tuesday, September 14, 2021

The San Juan Daily Star

Health care in Afghanistan is crumbling, aid groups warn vious government and has stayed on.

“The crisis is very, very extensive.”

Afghanistan emerged from a third wave of virus infections just a few weeks ago, but it is already seeing a small uptick in cases, this time of the highly contagious delta variant. Only 5% of the population has received at least one dose of a COVID-19 vaccine.

“It’s terrible timing that this would happen when right now we’re faced with a situation where humanitarian needs are escalating,” said Dr. Richard Brennan, the regional emergency director for the World Health Organization’s Eastern Mediterranean region.

Cesarean sections; immunizations for polio, tuberculosis, tetanus and measles; diagnoses and treatment of TB, malaria and HIV; childhood nutrition; surgeries Wahid Majrooh, the health minister of the ousted government, tours a coronavirus ward and routine health services, including fain the Afghan Japan Communicable Disease Hospital in Kabul on Wednesday, Sept. 1, mily planning — all are at risk. The loss in 2021. aid is also constricting supply chains for medicines, oxygen and food for hospitals. its richest citizens will be able to afford

By APOORVA MANDAVILLI Roughly two-thirds of the country’s health care. Assuming that health care health facilities are part of Sehatmandi, a he health care system in Afgha- coverage is cut by half because of the fun- three-year, $600 million project adminisnistan is teetering on the edge of ding loss, deaths among women and chil- tered by the World Bank and funded by collapse, endangering the lives of dren will increase by at least 33% over the U.S. Agency for International Devemillions and compounding a deepening the next year — nearly 2,000 women and lopment, the European Union, the World humanitarian crisis, public health experts more than 26,000 children per year — Bank and others. according to one analysis. warn.

Because funds were put in effect “There have been massive impro- through the Afghanistan Ministry of PuThe country’s health care has been propped up by aid from international do- vements in many metrics of health, like blic Health, the donors withdrew their nors. But after the Taliban seized power, maternal mortality, tuberculosis and ma- support after the Taliban’s ouster of the the World Bank and other organizations laria,” said Peter Sands, executive director previous administration. froze $600 million in health care aid. The of the Global Fund, an advocacy group Majrooh, who studied global health Biden administration, too, is struggling that funds campaigns against HIV, malaria policy at the London School of Hygiene with how to dispense donor money to a and tuberculosis. “There’s a real question & Tropical Medicine, said he appreciated country now being run by several senior as to how those are sustained, and what a the precarious situation of donor organiTaliban leaders whom the United States tragedy it would be if that was reversed.” zations but argued that the health of the In recent years, Afghanistan had population should supersede political has designated to be terrorists.

If World Bank funding is not resto- made big strides in reducing maternal and considerations. red quickly, an exodus of health care wor- child deaths by more than 50% and increMajrooh and humanitarian aid exkers may result. Many have remained on asing life expectancy for men and women perts accused the funding organizations the job despite significant personal risks; by 10 years. Even so, most Afghans have of abandoning Afghans when they most already some have not been paid for had access to only rudimentary health needed help. months. Along with the loss of supplies, care. The loss of humanitarian aid and the “I’m so surprised that at the time the cutoff would effectively end health looming fourth wave of the coronavirus where they are the most needed and whecare services in 31 of the nation’s 34 pro- could devastate the nation. re they can have the highest impact ever vinces, humanitarian groups say.

“We are losing personnel. We are — it is at that time they have decided to Afghanistan is already on the brink losing lives and the morale and momen- pull out,” said Karl Blanchet, an expert in of universal poverty, according to a Uni- tum we had,” said Dr. Wahid Majrooh, humanitarian studies at the University of ted Nations report Thursday, and only who was health minister under the pre- Geneva who has worked closely with the

T

Afghan Health Ministry.

But others noted that the World Bank is hamstrung by limits set by its shareholders, and it had no choice but to withdraw financial support when similar upheavals unfolded in Yemen and Myanmar.

“They have rules and regulations that don’t allow them to contribute funding to a government run by the Taliban,” Brennan said. “So they’ve got to find an alternate funding mechanism to channel those funds to ensure those health facilities continue to operate.”

The Sehatmandi program contracts out the delivery of health services to more than 30 nongovernmental organizations.

On Aug. 31, a week after the funding pause, an alliance of some of the NGOs warned that, absent of immediate solutions, the organizations could not continue their work after Sept. 5.

Without money for salaries or supplies, “we will be unable to offer our commitment for the continuation of services,” the organizations said in a letter to Majrooh. They urged the new regime to “take over all health facilities effective 10 September.”

Majrooh said that he had communicated the urgency and scale of the crisis to Taliban leaders but that no plan had yet materialized for assuming control of the country’s health care system.

The NGOs also plan to appeal directly to the World Bank and other donors to resume support. But a sustainable solution may take time.

In the short term, the WHO plans to spend $66 million to keep 538 health care facilities afloat through the end of the year, Brennan said. In the meantime, representatives from the World Bank and global health organizations are working closely to come up with alternative funding mechanisms, according to several people familiar with the discussions.

“We are deeply concerned about the situation in Afghanistan and the impact on the country’s development prospects, especially for women,” said David Theis, a spokesperson for the World Bank.

“We will continue to consult closely with the international community and development partners.”

The San Juan Daily Star

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Mexico’s Supreme Court greenlit abortion. Will doctors and nurses listen?

By NATALIE KITROEFF and OSCAR LÓPEZ

A

s soon as the nurse found out that she had an abortion at home, Fernanda García knew she was in danger. The nurse began yelling that she was a criminal, that what she had done was wrong, that she would be sent to jail.

“She told me that they were going to report me, that I was going to face charges,” said García, who went to the hospital last month after experiencing pain and bleeding. “I’ve never felt so scared in my life.”

When García tried to leave, she said the medical staff refused to return her belongings. She said that she snatched her things and ran out, but that she still shakes every time the doorbell rings, convinced the police are coming to arrest her.

She says she has thought about killing herself many times since then.

Now, Mexico’s Supreme Court has ruled that abortion is not a crime, setting a national precedent that puts the country on the path to becoming the most populous nation in Latin America to allow the procedure. Thousands of people have faced criminal investigations in recent years for ending their pregnancies, and the court’s unanimous decision last week should enable them to get any charges dropped, legal experts said.

But cases like García’s show how out of sync the nation’s top judges are with the views of the conservative majority in Mexico, where polls indicate that most people don’t believe abortion should be legal.

As an emboldened women’s rights movement increasingly took to the streets in Mexico, the nation edged toward broader access to abortion, with several states decriminalizing the procedure before the Supreme Court ruling. But as in Argentina, which legalized abortion last year only to have many doctors refuse to provide the procedure on moral grounds, those changes have created sharp divisions in a country with one of the world’s largest numbers of Catholics.

In fact, lawmakers in Mexico enshrined a doctor’s right to refuse to perform any procedure that goes against his or her personal beliefs in 2018 — a contentious issue that the Supreme Court is expected to take on this week that could ultimately determine how widely available abortion is in practice.

The court is considering whether to require that public hospitals have medical professionals on staff who are willing to perform abortions, or that patients must be transferred to facilities that do. The justices are also deciding whether to prohibit medical professionals from harassing or preaching to women who want abortions, a move that could fundamentally change the way doctors and nurses are allowed to treat people who seek to end their pregnancies.

“A lot of health and medical workers are trained on the issue of abortion with a very traditional perspective, even influenced by religious values,” said Roberto Castro, a health researcher at the National Autonomous University of Mexico.

“When you ask if they would perform an abortion, we have many doctors saying they are conscientious objectors, because they will not kill a human being.”

Despite the Supreme Court ruling last week that having an abortion is not a crime, the procedure remains extremely

difficult to obtain. Before abortion becomes legal across Mexico, the many state laws that outlaw it must first be challenged in court, unless local legislatures vote to change them on their own.

Even in the few parts of the country that have already made abortion legal, the backlash has been significant, with medical professionals at times refusing to perform the procedure. Doctors and medical researchers say they expect a similar reaction to the Supreme Court ruling, making its next big decision — on the right of doctors and nurses to refuse to perform the procedure — all the more important.

“The next challenge now is to take on that conscientious objection,” said Dr. Magali Rosas Rosales, deputy director of Tepetlixpa Hospital in Mexico state. “New generations of doctors are already more adapted to the change, but older doctors struggle a lot with their morals.”

Doctors and nurses in Mexico have long informed on women for having illegal abortions. Federal law requires them to report any crimes they’re aware of, so one of the most common ways women end up in the hands of the police is that they suffer complications from abortions at home, head to the hospital bleeding and are soon reported to the authorities.

As advocates have widened access to abortion across the country, their efforts have at times prompted a revolt among some doctors and nurses. When Mexico City legalized abortion in 2007, many health workers would not perform the procedure. In Oaxaca, which legalized abortion in 2019, a group of doctors fought, unsuccessfully, to get the law repealed.

The backlash has extended to state legislatures as well.

Two of the nation’s most powerful political parties added clauses to the constitutions of 19 states that emphasized the government’s commitment to protecting life from the moment of conception.

The move didn’t add any new penalties for abortion, but it was a powerful tool to signal that anyone who failed to report abortions in those states “would be making a grave mistake,” said Martha Lamas, a feminist activist. “It had an impact in the minds of many people.”

In a separate pivotal ruling last week, the Supreme Court declared such clauses unconstitutional as well. By vowing to protect unborn life, “implicitly, what they’re doing is imposing limits on the human rights of other people, in this case of women,” said one of the justices, Luis María Aguilar.

García says she is still afraid, despite the court’s actions.

She lives in Guanajuato, a stronghold of the conservative PAN party, where local politicians came out forcefully against the decision to decriminalize abortion.

More immediately, García lives with conservative relatives and fears they will kick her out.

Before she left the hospital, García said she was told to undress for an examination. Then a social worker came into the room and demanded her home address and other personal details so the hospital could report her to the authorities.

Since the emergency room visit, she says, she hasn’t been able to sleep through the night.

“It’s a daily anguish,” she said. “As soon as my dogs start barking, I start shaking, I start thinking it’s them, that it’s done, that I’m going to face the charges.”

A poster reads, ”Pregnant women need support, not abortion,” outside an abortion clinic in Mexico City on Sept. 11, 2021. Thousands of people have faced criminal investigations in recent years for ending their pregnancies, and the court’s unanimous decision last week should enable them to get any charges dropped, legal experts said.

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Tuesday, September 14, 2021

The San Juan Daily Star

North Korea reports test of new cruise missile as arms race intensifies

Images provided by the North Korean government on Monday showed long-range cruise missile tests held over the weekend in an undisclosed location in the country.

By CHOE SANG-HUN

N

orth Korea said Monday it had successfully launched newly developed long-range cruise missiles, its first missile test in six months and a new indication that an arms race between North and South Korea was heating up on the Korean Peninsula.

In the tests that took place Saturday and Sunday, the North Korean missiles hit targets 1,500 kilometers (932 miles) away after flying more than two hours, said the North’s official Korean Central News Agency. The missiles changed their trajectories and made circles before hitting their targets, it said.

A series of resolutions from the United Nations Security Council banned North Korea from developing or testing ballistic missiles, but not cruise missiles. A cruise missile test by the North usually does not raise as much alarm as its ballistic missile tests. The country’s state-run media also indicated that the nation’s leader, Kim Jong Un, had not attended the weekend tests, though he has usually supervised all major weapons tests in recent years.

The latest tests showed that North Korea continued to improve its arsenal of missiles while nuclear disarmament talks with the United States remained stalled. North Korea said Monday that the long-range cruise missile was “a strategic weapon of great significance” and part of an arms development goal announced by Kim during the par-

ty congress in January.

According to the announcement from state media, the new missiles provided North Korea with another effective means of deterrence in the face of “the military maneuvers of the hostile forces.”

South Korea and the United States conducted a nineday joint military exercise in August. Joint drills by the two allies have often provoked North Korea into carrying out its own military exercises or weapons tests. The North’s tests also came amid signs that South Korea was rapidly ramping up its own arms buildup.

South Korea successfully tested its first submarinelaunched ballistic missile this month. Although its officials declined to reveal details, local news media reported that the SLBM was launched from the country’s newly built Dosan Ahn Changho-class attack submarine. North Korea began testing its submarine-launched ballistic missiles in 2015, reporting the “greatest success” the following year.

As international negotiations have made little progress in stopping North Korea from growing its weapons arsenal, South Korea has embarked on building more powerful missiles and missile-defense systems of its own to counter North Korean threats.

In recent years, the United States has eased the so-called missile guidelines that placed limits on the range and warhead weight of ballistic missiles that South Korea was allowed to develop. After North Korea launched its first intercontinental

ballistic missile in 2017, Donald Trump, then president, lifted the payload limit on South Korean ballistic missiles. During the summit meeting in May between President Joe Biden and his South Korean counterpart, Moon Jae-in, the allies agreed to terminate the missile guidelines, leaving South Korea free to develop longer-range missiles.

North Korea reacted angrily to the removal of the missile restrictions, calling it “a stark reminder of the U.S. hostile policy.”

The removal of the limits allows South Korea to build ballistic missiles with larger warheads that hold destructive power and that can target underground bunkers where North Korea keeps its nuclear arsenal and where its leadership would hide at war, military analysts said.

When Moon visited his Defense Ministry’s Agency for Defense Development last year, he said South Korea had “developed a short-range ballistic missile with one of the largest warheads in the world,” an apparent reference to the Hyunmoo-4, which missile experts say can cover all of North Korea with a two-ton payload.

When North Korea last conducted a missile test, on March 25, it said it had launched a new ballistic missile that carried a 2.5-ton warhead. This month, reports emerged in South Korean news media that the South was developing an even more powerful weapon: a short-range ballistic missile with a payload of up to three tons.

The tit-for-tat weapons buildup signaled that the rival militaries were arming themselves with increasingly powerful missiles that can fly farther and carry more destructive power, and that are harder to intercept.

“We will develop stronger, longer-range and more precise missiles so as to exercise deterrence and achieve security and peace on the Korean Peninsula,” the South’s Defense Ministry said this month.

North Korea announced its latest missile tests two days before Foreign Minister Wang Yi of China was scheduled to meet with his South Korean counterpart, Chung Eui-yong, in Seoul on Wednesday to discuss bilateral relations and stalled nuclear disarmament talks.

Tensions on the Korean Peninsula rose sharply in 2017, when North Korea tested three intercontinental ballistic missiles and conducted its sixth underground nuclear test, leading to sanctions from the United Nations. After the tests, the country claimed an ability to target the continental United States with a nuclear warhead.

Trump met with Kim three times between 2018 and 2019, but the two leaders failed to reach an agreement on sanctions and the North’s nuclear and missile programs.

In military parades held last October and in January, North Korea unveiled what appeared to be newly developed intercontinental and submarine-launched ballistic missiles.

The U.N.’s nuclear watchdog said last month that the country appeared to have restarted a reactor in its main nuclear complex.

But North Korea has refrained from testing an ICBM or a nuclear device since 2017. Its most recent military parade, held Thursday to mark the government’s 73rd anniversary, did not feature new weapons.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

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When dictators find God

By DAVID BROOKS

W

hat is the 21st century going to be about?

If you had asked me 20 years ago, on, say, Sept. 10, 2001, I would have had a clear answer: advancing liberalism. After the fall of the Berlin Wall, the end of apartheid, Deng Xiaoping’s reforms in China, a set of values seemed to be on the march — democracy, capitalism, egalitarianism, individual freedom.

Then over the ensuing decades, democracy’s spread was halted and then reversed. Authoritarians in China, Central and Eastern Europe and beyond wielded power. We settled into the now familiar contest between democratic liberalism and authoritarianism.

But over the last several years something interesting happened: Authoritarians found God. They used religious symbols as nationalist identity markers and rallying cries. They unified the masses behind them by whipping up perpetual culture wars. They reframed the global debate: It was no longer between democracy and dictatorship; it was between the moral decadence of Western elites and traditional values and superior spirituality of the good normal people in

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their own homelands.

The 21st century is turning into an era of globespanning holy wars at a time when the appeal of actual religion seems to be on the wane.

Xi Jinping is one of the architects of this spiritually coated authoritarianism. Mao Zedong regarded prerevolutionary China with contempt. But Xi’s regime has gone out of its way to embrace old customs and traditional values. China scholar Max Oidtmann says it is restricting independent religious entities while creating a “Socialist core value view,” a creed that includes a mixture of Confucianism, Daoism, Marxism and Maoism.

Last week, the Chinese government ordered a boycott of “sissy pants” celebrities. These are the delicate-looking male stars who display gentle personalities and are accused of feminizing Chinese manhood.

This is only one of the culture war forays designed to illustrate how the regime is protecting China from Western moral corruption.

The regime’s top-down moral populism is having an effect. “Today, traditionalism is gaining momentum among everyday Chinese people as well as intellectuals and politicians,” Xuetong Yan of Tsinghua University wrote in 2018. The Chinese internet is apparently now rife with attacks on the decadent “white left” — educated American and European progressives who champion feminism, LGBTQ rights and such.

Vladimir Putin and the other regional authoritarians play a similar game. Putin has long associated himself with religious philosophers like Ivan Ilyin and Nikolai Berdyaev. In an essay for the Berkley Center at Georgetown University, Dmitry Uzlaner reports that the regime is casting itself as “the last bastion of Christian values” that keeps the world from descending into liberal moral chaos.

The culture war is going full blast there, too, with the regime restricting the internet, attempting to limit abortion, relaxing the fight against domestic violence and imposing blasphemy laws and a ban on supplying information to minors that supports “nontraditional sexual relations.”

Even wannabe authoritarians in America and Western Europe are getting in on the game. The international affairs scholar Tobias Cremer has shown that many of the so-called Christian nationalists who populate far-right movements on both sides of the Atlantic are actually not that religious.

They are motivated by nativist and anti-immigrant attitudes and then latch onto Christian symbols to separate “them” from “us.” In Germany, for exam-

ple, the far-right group that aggressively plays up its Christian identity underperforms among voters who are actually religious.

In another Berkley Center essay, Cremer writes that right-wing American extremists “parade Christian crosses at rallies, use Crusader imagery in their memes and might even seek alliances with conservative Christian groups. But such references are not about the living, vibrant, universal and increasingly diverse faith in Jesus Christ that is practiced in the overwhelming majority of America’s churches today. Instead, in white identity, politics Christianity is largely turned into a secularized ‘Christianism’: a cultural identitymarker and symbol of whiteness that is interchangeable with the Viking-veneer, the Confederate flag, or neo-pagan symbols.”

These religiously cloaked authoritarians have naturally provoked an anti-religious backlash among those who understandably now associate religion with authoritarianism, nativism and general thuggishness. The rising and unprecedented levels of secularism in Europe and the U.S. over the past several decades have not produced less vicious cultural and spiritual warfare.

The pseudo-religious authoritarians have raised the moral stakes. They act as if individualism, human rights, diversity, gender equality, LGBTQ rights and religious liberty are just the latest forms of Western moral imperialism and the harbingers of social and moral chaos.

Those of us on the side of Western liberalism have no choice but to fight this on the spiritual and cultural plane as well, to show that pluralism is the opposite of decadence, but is a spiritual-rich, practically effective way to lift human dignity and run a coherent society.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

Juramenta nueva junta de gobierno del Colegio de CPA POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El Colegio de Contadores Públicos Autorizados de Puerto Rico (CCPA) anunció el 4 de septiembre a su Junta de Gobierno para el año 20212022. La Juramentación se llevó a cabo durante la Noche de Gala de la Convención Anual “Sumando Al Futuro” que se celebró en el Wyndham Grand Rio Mar. El nuevo presidente es el CPA Oscar E. Cullen Ramos, quien cuenta con más de 35 años de experiencia como contador público autorizado tanto para empresas locales como internacionales. “Presidir nuestro Colegio es para mí un honor y una distinción que agradezco, así como una gran responsabilidad que habré de honrar con mucho empeño, compromiso, dedicación y determinación. Asumo el compromiso de dar curso a nuestro recién elaborado plan estratégico, que comprende los próximos 5 años y que fue aprobado por nuestra pasada Junta de Gobierno. Tengo la tarea y el compromiso de trazar la ruta y comenzar con pie firme la implementación de dicho plan”, expresó en su mensaje de Juramentación.

El Comité Ejecutivo quedó constituido de la siguiente manera: expresidenta inmediata, CPA Rosa M.

Rodríguez Ramos; presidenta electa, CPA Aixa González Reyes; primer vicepresidente, CPA Ricardo Guzmán López de Victoria; segunda vicepresidenta, CPA Elisa Vélez Pérez; secretaria, CPA Cynthia J. Rijo Sánchez; subsecretaria, CPA Edmy A. Rivera Colón; tesorero, CPA Orlando Torres Torregrosa; subtesorero, CPA William E. Guardiola Vargas; y director ejecutivo, CPA Jaime Sanabria Hernández. Como directores están el CPA Nelson Maldonado Rodríguez, el CPA Giancarlo Esquilín Lebrón, la CPA Olga D. Alfonzo Martínez, el CPA Néstor Torres Rivera, el CPA Gerardo Torres Roldan, la CPA Myriam E. Colón Ouslán, el CPA Víctor Pizarro Núñez; y como representantes ante el Instituto Americano de Contadores Públicos Autorizados (AICPA, por sus siglas en inglés), el CPA Bernardo Bravo Acosta.

Los presidentes de los ocho capítulos son: CPA Idalia Pérez Torres, Área Norte; CPA Orben J. Irizarry Oliver, Bayamón; CPA Joel Rodríguez Fernández, Caguas; CPA Samuel Vargas Rivera, Mayagüez; CPA Edith Ortiz Pérez, Ponce; CPA José E. Rosa Rivera, Río Piedras; CPA Javier E. Rivera Torres, San Juan; y CPA Joaquín Torres Hernández, Estado de la Florida.

“Nuestra institución y nuestra profesión atraviesan

cambios continuos que debemos reconocer y atender proactivamente para continuar como una institución flexible, robusta y resiliente a través del tiempo. Acorde con nuestra circunstancias y objetivos trazados para este año delineamos nuestro lema “Creando el cambio y fortaleciendo el mañana”. Tenemos grandes retos los cuales tenemos que enfrentar unidos, es por eso que confío en el compromiso de todos los colegas para continuar trabajando por el desarrollo socioeconómico de nuestra isla”, indicó el nuevo presidente.

Culpable colombiano por practicar ilegalmente la medicina en Puerto Rico

POR CYBERNEWS

C

AGUAS – Alejandro Chiappe Duarte se declaró este lunes, culpable de tres cargos graves imputados en su contra, el pasado 28 de abril de 2021, por practicar ilegalmente la medicina en la isla, infringiendo varias disposiciones de la Ley de la Junta de Licenciamiento y Disciplina

Médica de Puerto Rico.

Chiappe Duarte, de nacionalidad colombiana, se expone a una pena de entre dos a cinco años de cárcel y 5,000 dólares de multa. La lectura de sentencia quedó señalada para el 28 de octubre de 2021.

“En la División de Delitos Económicos del Departamento de Justicia estamos muy pendientes de que las personas que practican la medicina en la isla cumplan con todas las exigencias y mandatos de ley. En este caso logramos levantar la evidencia requerida para obtener el resultado que hoy se anuncia”, indicó el fiscal Mélendez Torra, quien estuvo a cargo de la investigación en colaboración con la agente especial del Departamento de Salud, Maruxa Díaz Pagán.

Según la prueba del Ministerio Público, representado por el fiscal de la División de Delitos Económicos del Departamento de Justicia, Obdulio Meléndez Torra, el hoy convicto, quien

no está autorizado a practicar la medicina en la isla, viajó de Colombia a Puerto Rico durante los meses de marzo y abril de 2021, y se instaló en el salón de belleza Ponte Guapa en Caguas.

Desde el salón se anunció como doctor cirujano plástico y llevó a cabo múltiples procedimientos de Botox para arrugas y relleno o “fillers” para labios a un sinnúmero de clientas. Además, este examinó el busto, el abdomen y los glúteos de varias mujeres, a quienes ofrecía realizarles cirugías estéticas en Colombia para corregir o mejorar dichas partes del cuerpo.

“El Departamento de Justicia se asegurará de encausar a cualquier persona que incumpla con la ley y los criterios requeridos en Puerto Rico para practicar la medicina. Hemos visto como las malas prácticas le han costado la vida a muchas personas. Quien quiera ejercer en la isla deberá cumplir con todo el rigor”, expresó el secretario de Justicia Domingo Emanuelli Hernández.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

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‘Muhammad Ali’ explores the many layers of ‘The Greatest’

By FINN COHEN

O

ne day in the mid-1990s, Ken Burns had a cold while he was in Los Angeles to raise money for his next documentary. He ducked into a coffee shop for some hot tea, and after paying, one of the 20th century’s most ardent historians turned from the counter and locked eyes with perhaps its most towering icon. Muhammad Ali was sitting in a booth nearby.

The two men stared at each other silently for longer than most strangers would — celebrities or not.

“There’s was almost no movement on both of us except that kind of opening, that love that happens when you just feel unashamed and unembarrassed by the persistent gaze,” Burns said recently. “This wordless conversation; I have the script in my head, I heard his voice in my mind. But it was just without going over and shaking hands, of course, not asking for an autograph or anything like that.”

By that point, Ali was in the clutches of Parkinson’s disease — hence the silence from a man who for many decades couldn’t stop talking: about his own beauty and skill, about how ugly and untalented his opponents were, about the injustice Black people across America had faced for hundreds of years.

Nearly three decades later, Burns; his oldest daughter, Sarah; and her husband, David McMahon, have stitched together a sweeping portrait of Ali’s impact from more than 40 years of footage and photographs.

“Muhammad Ali,” a four-part documentary series that premieres Sept. 19 on PBS, follows the arc of a man whose life intersected with many of modern America’s most profound changes — and who was also not as widely revered in his prime as he is now.

David Remnick, editor of The New Yorker and author of “King of the World,” a 1998 biography of Ali, said “it was very clear that a lot of America found him dangerous, threatening to the way people were ‘supposed’ to behave — much less Black people.”

“He won people over because he was right about the war,” Remnick continued.

“He won people over because as an athlete, he proved himself over and over again

to be not only beautiful to watch, but unbelievably courageous. So his athleticism and his superiority as an athlete just couldn’t be denied, even when he lost.”

There has been no shortage of documentaries or biographies about Ali in the past few decades. For these filmmakers, the idea took root in 2014, when their friend Jonathan Eig was working on a book about Ali, “Ali: A Life” (2017). Eig’s research led him to believe that a comprehensive film representation of Ali’s life had not been done before, and that the Burnses were the perfect team to do it.

McMahon said it took only a few archival clips to convince them of the potential power of a wide-ranging Ali documentary. “There were so many possibilities to tie together all these threads that were kind of out there,” he said. “You’d see documentaries that had been about a single chapter in his life or a single fight, or books covering only a portion of his life.”

The more the filmmakers dug into Ali’s life, Sarah Burns said, the more they realized “just how much there was to this story.”

“Not just the boxing, obviously,” she said, “but his relationships with Malcolm X and Elijah Muhammad, his family life, his marriages, his draft resistance and his courage and being willing to go to jail for his convictions, and also his battle with Parkinson’s — you know, his later life, his post-boxing life.” That “really hadn’t,” she added, “been explored in as much detail.”

The new series traces a path from the young Cassius Clay in Jim Crow-era Louisville, Kentucky, to the complicated, at times self-contradictory adult who won the heavyweight title three times and faced down the U.S. government over his refusal to fight in Vietnam. The filmmakers show him as not only a dominant heavyweight during his peak fighting years but also a figure of no small impact on society. Here is “The Greatest” clowning with the Beatles; standing at a podium with Malcolm X; embracing Martin Luther King Jr.; calling another Black fighter an “Uncle Tom” for refusing to acknowledge his name change, as a leering Howard Cosell tells the cameras to “keep shooting” the ensuing scuffle; and finally declaring publicly — at risk to his career and endorsements — that he was a Muslim.

Like many aspects of Muhammad Ali’s life, this photo of him defeating Sonny Liston in 1965 transcended boxing. A new documentary assesses Ali’s impact inside the ring and out.

Ali’s rise to stardom coincided with a period of intense cultural change in the United States, and his connection to the Civil Rights and anti-war movements is critical in distinguishing Ali the man from Ali the boxer, McMahon said — and in recognizing his effect on American audiences.

“You can’t understand his refusal to be inducted into the U.S. Army without understanding his faith, without understanding the meaning of Elijah Muhammad in his life,” he said, referring to the mercurial and sometimes caustic leader of the Nation of Islam, with whom Ali had a close relationship. “We hadn’t really seen that explained. There were also perspectives that hadn’t been heard; we thought, ‘Who out there could tell us more about his faith?’”

Eig, the biographer, shared a huge trove of contacts with the filmmakers, and they started their initial interviews in 2016, a week after Ali died. Dozens of writers, friends and boxing ambassadors participated: Kareem Abdul-Jabbar, Larry Holmes, Jesse Jackson, novelist Walter Mosley, ESPN writer Howard Bryant, boxing promoter Don King.

The series comes to a close as Ali has become, as Ken Burns described it, “the most beloved person on the planet.” The

footage of his trembling surprise appearance at the 1996 Olympics, in Atlanta, is a crucial piece of Ali’s lasting image and mythology. But as Burns put it, “mythology is a mask.”

Bryant, who argued that Ali changed the relationship between athletes and fans, was more direct about the boxer’s evolving public image in those later years.

“People hated his guts, and white people didn’t love him until he couldn’t talk,” Bryant said. “There were people — Black and white — who still called him Cassius Clay; there were people who still did not want to give him his due. And there were people who still held a lot against him.

“Then he couldn’t talk, and suddenly he belonged to everybody.”

Ken Burns suggested that this public redemption was akin to “a funeral where people are talking really nicely about other people.”

“And you go, ‘Why can’t we do this in the rest of our lives?’” he said. “The funeral isn’t for the person who’s dead — the funeral is for the people who are left behind, and we’re always modeling the best, most human behavior. And yet, we don’t seem to be able to bring it to our own lives.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

Britney Spears announces engagement to longtime boyfriend, Sam Asghari

By JESÚS JIMÉNEZ

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ritney Spears announced Sunday that she was engaged to her longtime boyfriend, Sam Asghari, three months after she told a

Los Angeles judge that the conservatorship that has governed her life since 2008 was robbing her of the ability to make personal decisions.

Brandon Cohen, a talent manager for Asghari, confirmed the engagement Sunday night.

Britney Spears, 39, announced on Sunday that she was engaged to her longtime boyfriend, Sam Asghari, a 27-year-old actor.

“The couple made their long-standing relationship official today and are deeply touched by the support, dedication and love expressed to them,” Cohen said.

Spears and Asghari each shared posts on Instagram to announce the engagement and to show off Spears’ ring.

Cohen said a New York City jeweler, Roman Malayev, designed the ring.

The engagement came just days after lawyers for Spears’ father, James P. Spears, wrote in a filing, “If Ms. Spears wants to terminate the conservatorship and believes that she can handle her own life, Mr. Spears believes that she should get that chance.”

Britney Spears gave a statement in her case in June, sharing that she had been drugged, forced to work and prevented from removing her birth control device.

“I just want my life back,” Spears said. “I truly believe this conservatorship is abusive. I don’t feel like I can live a full life.”

In her statement, Spears said that under the conservatorship she was not able to marry or have a child.

“I want to be able to get married and have

Felicita Ortiz Batista–Felita

a baby,” the singer said. “I was told right now in the conservatorship I am not able to get married or have a baby.”

In a highly contested legal battle, Spears in July filed to have her father removed from his role as conservator of her estate. James Spears initially pushed back on the request, but announced last month that he would step aside and work with the court to assure “an orderly transition to a new conservator.”

The next hearing in the case is set for Sept. 29.

Asghari is an actor who has worked on a number of movies and TV shows, including the Showtime series “Black Monday.” He also works as a fitness trainer.

Asghari told Men’s Health in 2018 that he met Britney Spears in 2016 while working on a music video for her song “Slumber Party.”

Spears has been married twice before. In 2004 she married Jason Alexander, a childhood friend, for 55 hours.

Later that year, Spears married Kevin Federline, a backup dancer, actor and rapper; they have two sons. Spears filed for divorce from Federline in 2006.

Falleció el día 9 de septiembre, a los 92 años de edad, después de recibir los santos sacramentos.

La sobreviven sus hijos Jose Antonio (Yoko), Adela, Carmen , Alvaro, Luis Angel y Lissy, sus nietos Malena, Luis Ernesto, Luis Angel Jr., Indrani y Roselyn, sus biznietos Jeandre y Valentina, sobrinos, amigos y demás familiares.

Las exequias fúnebres serán el 14 de septiembre, desde las 9am En la Parroquia San Valentin en Rolling Hills Carolina Debido a la pandemia las exequias serán privadas.

Felita, gracias por tu amor, seguirás siendo luz en nuestro camino.

The San Juan Daily Star dós punto cincuenta y nueve pies cuadrados (3,022 .59pc), ESTADO LIBRE ASOCIADO equivalentes a doscientos DE PUERTO RICO TRIBU- ochenta punto ochenta y un NAL DE PRIMERA INSTANCIA metros cuadrados (280.81 mc), CENTRO JUDICIAL DE FA- de cuya cabida mil ochocientos JARDO SALA SUPERIOR DE sesenta y ocho punto cero seis RIO GRANDE EN FAJARDO. pies cuadrados (1,868.06pc), ORIENTAL BANK equivalentes a ciento setenta y Demandante vs. tres punto cincuenta y cinco metros cuadrados (173.55 mc), IVONNA JOANNE PACHECO PEREZ T/C/C son del área en el tercer piso (primer nivel), noventa y ocho IVONNA J. PACHECO punto treinta y tres pies cuadraPEREZ, VICTOR dos (98.33pc), equivalentes a GUSTAVO MARTNEZ nueve punto catorce metros RIVERA T/C/C VICTOR cuadrados (9.14 mc) son del G. MARTINEZ RIVERA área cubierta en el cuarto piso Y LA SOCIEDAD LEGAL (azotea) (segundo nivel ) y mil cincuenta y seis punto veinte DE GANANCIALES pies cuadrados (1,056.20pc), t COMPUESTA POR equivalentes a noventa y ocho AMBOS punto cero doce metros cuadraDemandados dos (98.12 mc), son del área de CIVIL NÚM.:N3CI2016-00694 terraza descubierta localizada (303).SOBRE: COBRO DE DI- en el cuarto piso (azotea) (seNERO Y EJECUCIÓN DE HI- gundo nivel). El área del tercer POTECA POR LA VÍA ORDI- piso (primer nivel), colinda por NARIA. EDICTO DE SUBASTA. el NORTE, en una distancia de LOS ESTADOS UNIDOS DE trece punto treinta y uno metros AMERICA EL PRESIDENTE lineales (13.31ml) con el aparDE LOS E.E. U.U. EL ESTADO tamento número “A” trescientos LIBRE ASOCIADO DE PUER- dos (A-302) y elementos exteTO RICO. SS: Yo, DENISE riores; por el SUR, en una disBRUNO ORTIZ, Alguacil del tancia de trece punto treinta y Tribunal Superior de Puerto uno metros lineales (13.31ml), Rico, Sala de Fajardo , al Públi- con el apartamento número “B” co HAGO SABER : Que en trecientos dos (8- 302) y elecumplimiento de la Sentencia mentos exteriores; por el ESTE, dictada el 3 de julio de 2018 , en dos (2) distancias que sunotificada el 6 de julio de 2018, man dieciséis punto sesenta y de la cual surge que las partes nueve metros lineales demandadas adeudan a la de- (16.69ml), con elementos extemandante la suma principal de riores, área de escaleras y reci$270,751.73 , la suma de $788 bidor de este piso; y por el .80 por concepto de cargos por OESTE, en una distancia de demora más intereses vencidos diecisiete punto cincuenta y que al 8 de marzo de 2017 , as- ocho metros lineales (17.58ml), cienden a la suma de 1$13 con elementos exteriores. Su ,536.64 y los que se continúen principal acceso se encuentra acumulando al tipo pactado localizado en su colindancia hasta el pago total y completo Este. Contiene el primer nivel de la obligación , más la suma (tercer piso) tres (3) dormitorios de $31,200.00 , por concepto dos (2) y medio (2 Y, )baños de costas , gastos y honorarios dos (2) closets, un walk-in clode abogado , según pactados y set, vestíbulo (foyer) sala coa tenor con el Mandamiento de medor, cocina, laundry, linen Ejecución de Sentencia que se closet, corredor (hall), área de libró con fecha de 7 de junio de almacenaje (storage), cuarto 2021, por la Secretaría de este para aire acondicionado, terraHonorable Tribunal de Fajardo , za cubierta, y escaleras que en el caso de epígrafe, venderé dan acceso a la terraza ubicada en pública subasta y al mejor en el cuarto piso (azotea). El postor, la siguiente propiedad área del cuarto piso (azotea) inmueble, la cual se describe a (segundo nivel) contiene un escontinuación: “URBANA : PRO- pacio cubierto que a su vez se PIEDAD HORIZONTAL : Apar- compone de un medio baño y tamento residencial identificado escaleras que conducen al tercon el número trescientos uno cer piso. Contiene además este (301), ubicado en el segundo cuarto piso una terraza descupiso del edificio “B” (B-301) en bierta que colinda por el NORla Calle Costa Dorada número TE, con terraza del apartamenseis (6), ubicado en el tercer to número “A” guión trecientos piso y una terraza en el cuarto dos (A-302) y con elementos piso (azotea ) del Condominio exteriores; por el SUR, con eleCosta Dorada II, localizado en mentos exteriores, área cubierel Barrio Mameyes del término ta del apartamento, área de teMunicipal de Río Grande , cho del edificio y área de techo Puerto Rico. Tiene un área su- en tejas del tercer piso; por el perficial total de tres mil veinti-

LEGAL NOTICE

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Tuesday, September 14, 2021 ESTE, con elementos exteriores , área de techo en tejas del tercer piso y área cubierta del apartamento; y por el OESTE, con elementos exteriores. Le corresponde a este apartamento, en los elementos comunes generales, un porciento de participación de uno punto ochenta y ocho (1.88%). Le corresponde el uso y disfrute de dos (2) espacios para estacionamientos para autos, marcados con los números diecisiete (17) y dieciocho (18) y además, le pertenece un espacio marcado con el número tres (3) para auto de Golf. Esta propiedad fue individualizada de la Finca Número 23,742 (antes 1924 de Luquillo) inscrita al folio 121 del tomo 400 de Río Grande, Registro de la Propiedad, Sección 111d e Carolina, y aparece inscrita al tomo Karibe, finca 27879 de Rio Grande, inscripción primera(1ra.),Sección III de Carolina Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company; Condiciones Restrictivas Sobre Edificación y Uso. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 22-091-000-00401-131. La dirección fisica del inmueble anteriormente descrito es: CONDOMINIO COSTA DORADA II, APTO. B-301, CALLE #6, RIO GRANDE, PR 00745. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: “ANOTACIÓN DE DEMANDA”: del día fecha 19 de diciembre de 2016, expedida en el Tribunal de Primera Instancia , Sala Superior de Río Grande en el Caso Civil Número NBCl2016-00694 , Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por ORIENTAL BANK, contra IVONNA JOANNE PACHECO PEREZ T/C/C IVONNA J. PACHECO PEREZ, VICTOR GUSTAVO MARTNEZ RIVERA T/C/C VICTOR G. MARTINEZ RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, por la suma de $270,751.73 y otras, anotado el día 6 de mayo de 2021 al Tomo Karibe de Río Grande, Finca número 27,879, Anotación “A”, Carolina III. Esta Anotación De Demanda Corresponde al Caso de epígrafe . Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta . El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y

staredictos@thesanjuandailystar.com

hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA : Se celebrará el día 2 de noviembre de 2021, a las 3:30 de la tarde. Precio Mínimo: $312,000.00. SEGUNDA SUBASTA : Se celebrará el día 9 de noviembre de 2021, a las 3:30 de la tarde. Precio Mínimo: $208,000.00. TERCERA SUBASTA : Se celebrará el día 18 de noviembre de 2021, a las 3:30 de la tarde. Precio Mínimo: $156,000.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que.ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Fajardo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil , en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida , en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la Sentencia para el pago de recargos por demora , contribuciones , seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas , el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada , previa solicitud y orden del Tribunal , pero si dicho producto resultara insuficiente para cubrir el pago de las antes indicadas sumas , entonces la parte demandada satisfacerá a la parte demandante el remanente insoluto de la deuda. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Fajardo durante horas laborables . La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes , si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes .

(787) 743-3346

19 Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate . Y PARA LA CONCURRENCIA , de los licitadores expido el presente Edicto qÚe se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Fajardo , Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Fajardo , Puerto Rico, a 6 de julio de 2021.

SHIRLEY SEAN MARTINEZ, Alguacil Regional #161. DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar #266.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANK OF AMERICA, N.A. Demandante V.

LUZMARIE PABON GARCIA; ALEJANDRO CRUZ RAMOS, ZORAIDA HERNANDEZ MORALES Y LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; PAN AMERICAN FINANCIAL CORPORATION; JOHN DOE Y JANE DOE COMO TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO

Demandados Civil Núm.: NSCI201700428.

(301). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certi-

ficado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Vistas de Convento, localizado en el Barrio Quebrada Fajardo, que se describe en los certificados de mensura que se hacen formar parte integrada de esta escritura como exhibit numerados del 1 al 30, corresponde a éste el # 5 del bloque 2A, con un área de 350.11 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle # 1, en 13.00 metros en arco; por el SUR, con la calle D, en 14.98 metros en arco; por el ESTE, con el solar # 6, en 25.00 metros; y por el OESTE, con el solar # 4, en 25.00 metros. Sobre el descrito solar enclava una casa de concreto reforzado diseñada para una sola familia. FINCA 8012 INSCRITA AL FOLIO 40 DEL TOMO 216 DE FAJARDO, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE FAJARDO. Propiedad localizada en: 2A 5, Vista Convento, Fajardo, PR 00738. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 15 de agosto de 2017 seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, en caso civil número NSCI2017-428, sobre Sustitución de Pagaré Extraviado, Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca; Bank of America, N.A., demandante v. Luzmarie Pabón García; Alejandro Cruz Ramos, Zoraida Hernández Morales y la Sociedad de Bienes Gananciales compuesta por ambos; Pan American Financial Corporation; John Doe y Jane Doe como tenedores desconocidos del pagaré extraviado, demandantes. Por la misma se reclama el pago de $84,598.84, más otras sumas, correspondiente a la hipoteca de la inscripción 7ª de esta finca. Anotado el 19 de febrero de 2019 al Tomo Karibe, finca 8012 de Fajardo,

anotación “B”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $88,200.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $58,800.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $44,100.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $84,598.84 de principal, intereses al tipo del 7.00000% anual según ajustado desde el día 1 de enero de 2009 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $8,820.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría

del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 10 de agosto de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL PLACA #161, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #737.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE FAJARDO

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

SUC. MIGUEL ANGEL NIEVES MEDINA COMPUESTA POR TASHA VERÓNICA NIEVES GARCÍA, JEISHA MARIE NIEVES GARCIA, MIGUEL ANGEL NIEVES GERENA, XAVIER NIEVES GERENA, EDGAR NIEVES WESTEN Y FULANO Y FULANA DE TAL Parte Demandada

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte con Interés Civil Núm.: FA2019CV00214.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, hago saber a la parte demandada, SUCESIÓN DE MIGUEL ANGEL NIEVES MEDINA compuesta por TASHA VERÓNICA NIEVES GARCÍA, JEISHA MARIE NIEVES GARCÍA, MIGUEL ANGEL NIEVES GERENA, XAVIER NIEVES GERENA, EDGAR NIEVES WESTEN Y como miembros desconocidos FULANO Y FULANA DE TAL, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES y al PÚBLICO EN GENERAL; que

20 en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de enero de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la siguiente propiedad:[84 Calle 5, Bo. Quebrada Vueltas, Comunidad Luis Cintrón, Fajardo PR 00738] y que se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número 84 en el plano de parcelación de la comunidad Luis M. Cintrón del Bario Quebrada Vueltas del término municipal de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.2281 cuerdas, equivalentes a 899.35 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con parcela número 83; por el SUR, con la Calle Número 5; por el ESTE, con parcela número 81 y el OESTE, con parcela número 85. Enclava: Casa de cemento que mide 60”de frente por 57”de fondo, que consta de sala, comedor, cocina, tres cuartos dormitorios, dos baños, balcón y marquesina, con valor de $10,000.00 según escritura 24 otorgada en Fajardo el 10 de abril de 1986 ante el notario Julio José Santiago Diaz, e inscrita al folio 275 del tomo 312 de Fajardo, finca 13501, inscripción 2da. Finca 13501, inscrita al folio 275 del tomo 312 de Fajardo, Registro de la Propiedad de Fajardo. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA constituida por Miguel Angel Nieves Medina, en garantía de un pagaré, affidavit #.

4944, a favor de Oriental Bank, o a su orden, por $65,000.00, al 3%, vencedero el 1 de agosto de 2032, según Esc. #319 en Humacao, a 17 de julio de 2017, ante Frank Mario Norris Agosto, inscrita al Sistema Karibe de Fajardo, finca #13501, inscripción 11ma. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 3 de octubre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de $61,515.80 de principal, más $879.97 de intereses que continuarán acumulándose al 3.00% anual hasta el saldo total de la deuda, $89.80 a cargos por atrasos y $6,500.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 1 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en

la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $65,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $43,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $32,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En FAJARDO, Puerto Rico, hoy 13 de agosto de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #737.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION MARIA ANTONIA RIVERA TORRES T/C/C MARIA A. RIVERA TORRES COMPUESTA POR YADIRA MELENDEZ RIVERA; SANDRA SANTOS RIVERA; SUCESION IVAN SANTOS RIVERA COMPUESTA POR CHRISTIAN SANTOS BORRERO, JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. CA2019CV03632.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de

Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 14 de octubre de 2021 a las 9:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número trece (13) del bloque ‘Q’ de la Urbanización Metrópolis, localizado en el Barrio Martin Gonzalez del Municipio de Carolina, Puerto Rico, con un área superficial de doscientos noventa y nueve punto cero cero (299.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número veinticuatro (24), en una longitud de trece punto cero cero (13.00) metros; por el SUR, con la calle numero veintidós (22) en una longitud de trece punto cero cero (13.00) metros, por el ESTE, con el solar número doce (12), en longitud de veintitrés punto cero cero (23.00); y por el OESTE, con el solar número catorce (14), en longitud de veintitrés punto cero cero (23.00) metros. Enclava una casa. Consta inscrita al folio 85 del tomo 942 de Carolina, Finca 38,300, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Propiedad localizada en: URB. METROPOLIS, #Q-13 CALLE 22, CAROLINA, PR 00987. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $225,000.00.

Fecha de Vencimiento: 25 de marzo de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anterio-

res, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $150,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 21 de octubre de 2021 a las 9:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $100,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $75,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 28 de octubre de 2021 a las 9:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $143,857.58 por concepto de principal, más la suma de $13,497.65 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 2.65% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,731.03 en seguro hipotecario; $4,970.00 en cargos por servicio; $440.00 de tasación; $360.00 de inspecciones; $3,748.30 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $15,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un

diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 13 de agosto de 2021.

Samuel Gonzalez Isaac, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE TRUJILLO ALTO EN CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante v.

JOSÉ MIGUEL MAYSONET RODRÍGUEZ

Demandado CIVIL NUM.: FECI2017-00972.

SALA: 0406. SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 21 de agosto de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto, en el caso civil número FECI201700972, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Miguel Maysonet Rodríguez, por la suma de $91,792.13, anotado el día 17 de enero de 2019 al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 14,308, anotación A. Aviso de Demanda de fecha 21 de agosto de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto, en el caso civil número FECI2017-00972,

sobre Cobro de Dinero y Ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Miguel Maysonet Rodríguez, por la suma de $81,875.49, anotado el día 13 de abril de 2020 al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 14,308, anotación B. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de mayo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número A-7-2-4 localizado en la primera planta del edificio número 2 del Bloque número 4 del Condominio Villas del Sol, del Complejo residencial del mismo nombre localizado en el Barrio Las Cuevas del municipio de Trujillo Alto, Puerto Rico. Tiene forma rectangular midiendo 6.53 metros de ancho por 11.46 metros de fondo y área de 74.83 metros cuadrados, equivalentes de 804.91 pies cuadrados. Su puerta principal queda al Este que es su frente y se comunica a través de un balcón con la salida al exterior del edificio. Este apartamento encierra una (1) salacomedor, tres (3) dormitorios con sus respectivos clósets, cocina, baño, lavandería y balcón al frente. Colinda: por el NORTE, con pared comunal y medianera que lo separa y comparte con el apartamento número A-8; por el SUR, con pared comunal y medianera que lo separa y comparte con apartamento número A-6; por el ESTE, con el patio delantero del edificio que da al área de aparcamiento; y por el OESTE, con patio posterior del edificio.

Corresponde a este apartamento el estacionamiento para un automóvil marcado con el número #157 el cual forma parte del inmueble. En los elementos comunes generales corresponde a este apartamento una participación de cuarenta y cuatro punto sesenta y cuatro centésimas de uno por ciento (44.64) o cuatro mil cuatrocientos sesenta y cuatro diez milésimas del uno por ciento. Inscrito al folio 221 del tomo 271 de Trujillo Alto, finca número #14,308 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de San Juan. La propiedad ubica en: 4 Blq. Edif 2 Apt. A 7 Villas del Sol Trujillo Alto, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día el 17 de octubre de 2019, notificada el 28 de octubre de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $81,875.49 por concepto de principal; $500.74 por concepto de intereses acumulados, $88.00 por concepto de cargos

por demora los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $9,327.90 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto en Carolina, Carolina, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $93,279.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 22 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto en Carolina, Carolina, Puerto Rico.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $62,186.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 29 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto en Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $46,639.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o

The San Juan Daily Star personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 13 de agosto de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto en Carolina.

Tuesday, September 14, 2021 SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: FCD2015-0530 (403). SOBRE: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 27 de abril de 2015, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso civil número FCD2015-0532, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Manuel Nieves Ríos y su esposa Cynthia Batista Batista y la sociedad legal de gananciales, por la suma de $115,914.88 más otras sumas, anotado el día 10 de noviembre de 2015, al folio 119 del tomo 1063 de Carolina, finca número 12,945, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 14 de junio de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad LEGAL NOTICE que se describe a continuación: ESTADO LIBRE ASOCIADO URBANA: Solar 4 de la manDE PUERTO RICO TRIBU- zana 5-D de la Urbanización NAL GENERAL DE JUSTICIA Villa Fontana del barrio Sabana TRIBUNAL DE PRIMERA INS- Abajo de Carolina, con un área TANCIA SALA SUPERIOR DE de 318.03 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con CAROLINA. BANCO POPULAR DE el solar #5 en 21.650 metros; por el SUR, con el solar #3, en PUERTO RICO, INC. 21.650 metros; por el ESTE, Demandante v. con los solares 6 y 7, en 14.690 JOSÉ MANUEL NIEVES metros; por el OESTE, con la RÍOS, T/C/C JOSÉ NIEVES calle 348, en 14.690 metros.

Inscrito al folio 216 del tomo RÍOS; SU ESPOSA 341 de Carolina, finca número CYNTHIA BATISTA BATISA, T/C/C CYNTHIA #12,945 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección BATISTA BATISTA Y LA Primera de Carolina. La pro-

piedad ubica en: 4D5, Vía 63, Villa Fontana, Carolina, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día el 16 de septiembre de 2015, notificada el 1 de octubre de 2015, posteriormente publicada en el periódico “The San Juan Star” con fecha del 9 de octubre de 2015, en el presente caso civil, a saber la suma de $115,914.88 por concepto de principal; $787.92 por concepto de intereses acumulados; $859.03 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $13,590.80 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $135,908.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 22 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $90,605.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 29 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $67,954.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida

como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 13 de agosto de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION ISRAEL BRAVO CRUZ T/C/C ISRAEL BRAVO COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION GUADALUPE FERMAINT RODRIGUEZ T/C/C GUADALUPE CRUZ COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. AR2020CV00477.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 4 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno en el plano de inscripción con el numero dos (2) localizado en el Barrio Hato Arriba del Municipio de Arecibo, Puerto Rico, con un área de mil catorce punto dieciocho (1,014.18) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con solar marcado con el numero uno (1) en el plano de inscripción; por el Sur, con el solar marcado con el número tres (3) en el plano de inscripción; por el Este, con Juan Chacón Guzmán; y por el Oeste, con área dedicada a

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uso público. Inscrita al folio 161 del tomo 548 de Arecibo, finca 23,761, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Propiedad localizada en: SOLAR 2, KM 5.0 INT., CARRETERA ESTATAL 129, CALLE ESTRELLA, SECTOR PARAISO, ARECIBO, PR 00612. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, Suma de la Carga: $370,500.00. Fecha de Vencimiento: 2 de febrero de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $247,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 12 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $164,666.667, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $123,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 19 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $234,895.86 por concepto de principal, más la suma de $21,810.38 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.20% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $7,735.78 en seguro hipotecario; $5,075.00 en cargos por servicio; $385.00 en tasacio-

nes; $460.00 en inspecciones; $5,607.50 de adelantos de costas y honorarios; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $24,700.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy 18 de agosto de 2021. ANGEL DE JESUS TORRES PEREZ, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante v.

Sucesión de Ismael Concepción Rosado t/c/c Luis Ismael Concepción Rosado compuesta por: Luis Ismael y Miguel Ángel todos de apellido Concepción Benítez y Raquel Benítez Valle t/c/c Raquel Benítez de Concepción por sí y en la cuota viudal usufructuaria; Honorable Secretario del Departamento de Justicia y Honorable Secretario de Hacienda del Estado Libre Asociado de Puerto Rico,

Demandados CIVIL NÚM.: SJ2020CV00522.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA

SUBASTA. Yo, Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de San Juan con fecha 16 de agosto de 2021 y para satisfacer la Sentencia por edicto por la cantidad de $68,328.78 de principal, dictada en el caso de autos el 1 de julio de 2021, notificada el 6 de julio de 2021, publicada el 8 de julio de 2021 y notificada por correo ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: #415 Calle Gerez, Comm. San José, San Juan, PR 00923. URBANA: Solar marcado con el numero dieciséis (16)del Bloque “X” del plano de inscripción del Proyecto PRR guion veintiocho (PRR-28), radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cuarenta . y uno punto setenta y seis (341.76) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con el solar número X guion diecisiete (X-17), distancia de veintiséis punto treinta y ocho (26.38) metros; por el SUR, con el solar X guion quince (X- 15), distancia de veintiséis punto treinta y seis (26.36) metros; por el ESTE, con terrenos de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico para la futura Avenida Ramal Este, distancia de trece punto veintiocho (13.28) metros; por el OESTE, con la calle número veintidós (22), distancia de doce punto ochenta y siete (12.87) metros.

Finca 24873 inscrita al folio 99 del tomo 613 de Sabana Llana, Registro de Propiedad de San Juan, Sección V. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, cuyas cantidades son las siguientes: $68,328.78 de principal; intereses, desde el 1ro. de julio de 2018, al tipo pactado 6.9960%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días

22 después de la fecha de vencimiento; más el 20% equivalente a $16,891.99 del principal para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados pactado.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $84,459.99 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $56,306.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $42,229.99. La primera subasta se llevará a cabo el _5__ de octubre de 2021; a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el __13_ de octubre de 2021; a las 9:30 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el _20__ de octubre de 2021; a las 9:30 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el 8to. piso, en Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Del Estudio de Título realizado no surgen gravámenes posteriores que deban ser cancelados. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la

subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a 31 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL. ****

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYNABO

NICOLE MARIE CRUZ BERMÚDEZ Demandante V.

FULANO DE TAL Y MENGANO DEL CUAL

Demandados Civil Núm.: GB2021CV00414.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., S.S.

A: FULANO DE TAL Y MENGANO DEL CUAL, o sea las personas desconocidas que puedan ser tenedores del pagaré extraviado.

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la presentación de una Demanda en su contra. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través de Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. La parte demandante alega que por escritura número 24 de hipoteca, otorgada 18 de octubre de 1988

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

ante el Notario Público Edwin Ortíz Pietri, en garantía de un pagaré hipotecario a favor de Capital America Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $40,000.00, la titular de la propiedad más adelante descrita reconoce el saldo del mismo: “URBANA radicado en la Urbanización Sierra Berdecía situado en los barrios Santa Rosa y Camarones de Guaynabo, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número área y colindancias que se relacionan a continuación. NUMERO DEL SOLAR: CINCUENTA Y SEIS (56) de la manzana “H”. AREA DEL SOLAR: TRESCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS Y OCHENTA Y UN CENTÍMETROS (368.81 M/C) EN LINDES: Por el NORTE, con el solar cincuenta y siete (57) en una distancia de veintiséis y veinticinco centímetros (26.25); por el SUR, con el solar cincuenta y cinco (55) en una distancia de veinticinco (25.00) metros; por el ESTE, con el solar cuarenta y siete (47) en una distancia de doce metros y treinta y cinco centímetros (12.35); y por el OESTE, con la Calle Número Once (11) en una distancia de doce metros y treinta y un centímetros (12.31) y un área de cinco metros y cincuenta y nueve centímetros (5.59). Contiene una casa en concreto, diseñada para una familia.” INSCRITA al folio doscientos treinta y tres (233) vuelto del tomo trescientos veintidós (322) de Guaynabo, finca diecisiete mil doscientos (17,200). Afecta a condiciones restrictivas, a servidumbre a favor de las Autoridades de las Fuentes Fluviales y Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico del municipio de Guaynabo. El original del pagaré hipotecario antes mencionado se ha extraviado o la posesión la ostenta los demandados de epígrafe, sin que la parte demandante lo haya podido localizar a pesar de las gestiones realizadas, por lo cual no lo tiene para la cancelación correspondiente en el Registro de la Propiedad y por ello comparece a este Honorable Tribunal solicitando su cancelación. Que se incluye a Fulano De Tal y a Mengano Del Cual como posibles tenedores desconocidos del pagaré hipotecario extraviado.

POR EL PRESENTE EDICTO, se le emplaza y requiere para que conteste la Demanda dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto notificándole con copia de dicha contestación al Lcdo.

Eduardo Manuel González López, PO Box 195168 San Juan, PR 00919-5168 y/o 221 Avenida Ponce De León, Piso 5, Hato Rey, Puerto Rico 00917; sin más citarle ni oírle. Expedi-

do bajo mi firma y el sello del Tribunal de San Juan, Puerto Rico, hoy 3 de septiembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAIRENI TRINTA, SUB SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

GRISELA VARGAS SILVA

Demandada Civil Núm.: SJ2019CV05143.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: GRISELA VARGAS SILVA; R-G PREMIER BANK OF PUERTO RICO, O SUCESOR EN DERECHO POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $10,000.00.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 18 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO BORINQUEN TOWERS III de

Monacillos. Apartamento: 809.

Cabida: 75.06 Metros Cuadrados. Para mayor claridad se describe nuevamente: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number Eight Hundred Nine (809), is situated on the eighth floor of the Building on the North West corner of the section which composes the Western end of the Building. lt consists of a irregular rectangular shaped body, measuring approximately thirty eight feet five inches (38’ 5”) long by twenty one feet nine inches (21’ 9”) wide, and an open balcony eleven feet (11’) long by five feet (5’) wide, that is an area of EIGHT HUNDRED SIX POINT EIGHTY SEVEN (806.87) SQUARE FEET, equivalent to SEVENTY FIVE POINT ZERO SIX (75.06) SQUARE METERS, bounding on the NORTH, with an exterior wall which separatas it from the common yard of the Northern side of building where the balcony opens; on the SOUTH, with a party wall which separates it from apartment number Eight Hundred Eight (808) and an interior wall which separates it from the common stairway and elevators; on the EAST, with a party wall which separatas it from apartment number Eight Hundred Ten (810); and on the WEST, with an exterior wall which separates it from the common yard on the Western side of the Building. This apartment consists of three bedrooms with their closets, a hall, one bathroom, combination of living and dining room, which gives access to the open balcony, storage, entrance hall and kitchen with cabinets and a thirty gallon capacity water heater. A este apartamento le corresponde una participación en un condominio indiviso con los demás titulares en los elementos comunes generales restringidos del inmueble, equivalentes a point five hundred four percent (.504%). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 43 del tomo 942 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, finca número 22,693, inscripción sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Borinquen Gardens, Apartamento 809, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $92,102.29 de principal, intereses al 5.00% anual, desde el 1ro. de marzo de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,683.70 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de

$106,837.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $71,224.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $53,418.50. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de R-G Premiar Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5 1/2% anual, vencedero el día 1ro. de abril de 2040, según consta de la Escritura Número 339, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de abril de 2010 ante la Notario Público Georgette M. Rodríguez Figueroa; inscrita al folio 43 del tomo 942 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, finca 22,693, inscripción 7ma. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 1 de septiembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

MIGUEL ANGEL PEREZ COLON, TAMBIÉN CONOCIDO COMO MIGUEL PEREZ COLON Y SU ESPOSA INEABEL IGLESIAS SILVA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES

Demandados Civil Núm.: SJ2019CV03018.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN

GENERAL. A: MIGUEL ANGEL PEREZ COLON, TAMBIÉN CONOCIDO COMO MIGUEL PEREZ COLON Y SU ESPOSA INEABEL IGLESIAS SILVA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, POR TENER EMBARGO ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $52,277.14.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 18 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Parcela de terreno marcada con el número Cincuenta y Nueve (59) del Bloque “B” de la URBANIZACIÓN PARQUE FORESTAL, localizada en el Barrio Caimito del término municipal de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA Y NUEVE (866.99) METROS CUADRADOS. Colinda por el NORTE, en veintisiete punto doscientos cincuenta y seis (27.256) metros, con los solares número Once guión B (11-B) y Doce guión B (12-B); por el SUR, en catorce punto cero cero (14.00) metros, con la Extensión de la Calle Poppy; por el ESTE, en cuarenta

punto trescientos noventa y uno (40.391) metros, con el solar número Cincuenta y Ocho guión B (58-B); y por el OESTE, en cuarenta y seis punto ochocientos ochenta y tres (46.883) metros, con el solar número Sesenta guión B (60-B). Enclava sobre el solar anteriormente descrito una casa de concreto armado y bloques de cemento.

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 173 del tomo 686 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 13,519, inscripción octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Parque Forestal, B-59, Calle Poppy, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $508,379.63 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 5.0% anual, desde el 1ro. de septiembre de 2017 y hasta su total y completo pago, contribuciones recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $58,850.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $588,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $392,333.32 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $294,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de $52,277.14 contra Pérez Colón, Miguel A., seguro social xxx-xx-2159, dirección Parque Forestal 1, Calle Poppy, NB-59, Embargo número GUA 15-0562, anotado el día 23 de febrero de 2015, al folio 8, Asiento 24 del Libro de Embargos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico 5, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 13,519. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN

The San Juan Daily Star TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 1 de septiembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

la Propiedad: URBANA: Solar situado en la Calle Comercio del Pueblo de Aguada, de diez (10) metros de frente por diecisiete (17) metros de fondo, colindando por el Norte con la Calle .Ermita; por el Sur, o frente, con la del Comercio en que radica; por el Este, con el callejón o calle transversal que lo separa de la casa de vivienda.

En su inscripción sexta (6ta.) se expresa que colinda hoy al Norte con la Calle Marina; Sur, con LEGAL NOTICE Calle. Colón; Este, con Adrián ESTADO LIBRE ASOCIADO Cordero; y Oeste, con Calle DE PUERTO RICO TRIBU- Manuel Ruiz González. InscriNAL DE PRIMERA INSTANCIA ta al Folio cien (100) del Tomo sesenta y uno (61) de Aguada, SALA DE AGUADA. Finca quinientos veintiocho ARTURO (528). Descripción actualizada NIEVES HUERTAS URBANA: Barrio Pueblo de Demandante v.

Aguada, Puerto Rico. Solar siMARÍA VIRGINIA tuado en el número doscientos MORET JAVIER treinta (230) de la Calle Colón Demandada del Pueblo de Aguada, con una CIVIL NÚM.: ABCl2016-00999. cabida superficial de diez: (10) SOBRE: COBRO DE DINERO. metros de frente por diecisiete EDICTO DE SUBASTA. ESTA- (17) metros de. fondo, equivaDOS UNIDOS DE AMÉRICA lentes a ciento setenta y dos EL PRESIDENTE DE ESTA- (172) metros cuadrados. En linDOS UNIDOS EL ESTADO LI- des por el Norte con la Calle de BRE ASOCIADO DE PUERTO la Ermita; por el Sur, o frente, RICO. SS. con la del Comercio, antes, hoy A: A la demandada María Calle Colón en que radica; por el Este, con ejidos del Pueblo; Virginia Móret Javier; y por el Oeste, con el callejón o A: La Sucesión de Armando Rivera Tirado, calle transversal que lo separa de la casa de vivienda de don compuesta por Marilyn Luis Vadí Santoni. Contiene un Rivera Moret, Ramón edificio de dos plantas de uso Rivera Moret, Nadine comercial construido en conRivera Moret, Armando creto. En su inscripción sexta (6ta.) se expresa que colinda Rivera Moret, María hoy al Norte con la Calle MariVirginia Moret Javier, na; Sur, con Calle Colón; Este, Juan del Pueblo y Juana con Adrián Cordero; y Oeste, del Campo, nombres con Calle Manuel Ruiz Gonzáficticios de cualquier otro lez. Inscrita al Folio cien (100) heredero o persona con del Tomo sesenta y uno (61) de Aguada, Finca quinientos interés veintiocho (528). El número A: El Público en General de catastro de la propiedad Yo, Carol Chalmers Soto, Ales: 26-068-080-043.;01 Direcguacila Regional Interina del ción física: 230 Calle Colón, Tribunal de Primera Instancia, Aguada, Puerto Rico. Que con Sala Superior de Aguadilla, a el importe de dicha venta se la parte demandada, a la Suhabrá de satisfacer a la parte cesión arriba nombrada y al demandante las cantidades público en general les notifico adeudadas, según la Sentencia que, cumpliendo con un Mandictada en el caso de ·epígrafe, damiento que se ha librado en por el Tribunal de Primera Insel presente caso por el Secretancia, Sala Superior de Aguatario del Tribunal de epígrafe da. Se le advierte a los licitacon fecha 22 de junio de 20211 dores que lo que se venderá y para satisfacer el balance será toda participación, interés de la Sentencia dictada en el y derecho de la demandada caso de autos fechada 2 de María Virginia Moret Javier en marzo de 2017, notificada el 9 el bien inmueble descrito, que de marzo del mismo año, prola adjudicación se hará al mejor cederé a vender el día 21 de postor; quien deberá consignar octubre de 2021 a las 10:00 el importe de su oferta en el de la mañana, en mi oficina, mismo ,acto de la adjudicación localizada en el Centro Judicial en moneda de corso legal de de Aguadilla, Segundo Piso, Estados Unidos de NorteaméOficina! del Alguacil Regional, rica, y para conocimiento de la Calle Progreso# 70, Aguadilla, parte demandada y de toda(s) Puerto Rico, al mejor postor en aquella(s) persona(s) que pago de contado y en moneda tenga(n) interés inscrito sobre de los Estados Unidos de Amédicha participación, interés y rica toda participación, interés derecho de la demandada con y derecho de María Virginia posterioridad a la inscripción Moret Javier, la parte demandade cualquier derecho, o grada, en la siguiente propiedad, vamen, que los mismos serán según consta en el Registro de

Tuesday, September 14, 2021 eliminados del Registro de la Propiedad, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturia, y se le notificará además a la parte demandada y a su abogado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto, siempre que haya comparecido al pleito. Si el (la) deudor(a) p.or sentencia no compareció al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución, así como de fa subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante .los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de la parte demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicación según queda dicho.

Librado en Aguadilla, Puerto Rico, a 8 de septiembre de 2021. CARON CHALMERS SOTO, ALGUACILA REGIONAL INTERINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA - MUNICIPAL

ISLAND PORTFOLIO SERVICES LLC

SOLUCIÓN EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRÁ USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TÉRMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACIÓN SE PUBLICARÁ UNA SOLA VEZ EN UN PERIÓDICO DE CIRCULACIÓN GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DÍAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACIÓN. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TÉRMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCIÓN, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISIÓN O APELACIÓN DENTRO DEL TÉRMINO DE 30 DÍAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACIÓN POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACIÓN, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACIÓN QUE SE CONSIDERARÁ HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACIÓN DE ESTE EDICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACIÓN HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 31 DE AGOSTO DE 2021. LIC. BONAPARTE SERVERA, NATALIE. NATALIE.BONAPARTE@ORF-LAW. COM. EN CAROLINA, PUERTO RICO, A 31 DE AGOSTO DE 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. LOURDES TORRES RIVERA, SECRETARIA AUXILIAR.

ANA MARIA MALDONADO GUZMAN POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR ESTA Y ALFREDO QUILES COLON.

ASOCIACION DE RESIDENTES DE CAGUAS REAL & MANSIONES DEL GOLF

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 23 DE AGOSTO DE 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021. En Caquas, Puerto Rico, 9 DE SEPTIEMBRE DE 2021.

LISILDA MARTINEZ AGOSTO, LEGAL NOTICE Secretario (a) INTERINA. JeanEstado Libre Asociado de Puer- nette Espinosa Castillo, Sec to Rico TRIBUNAL GENERAL Auxiliar.

DE JUSTICIA Tribunal de PriLEGAL NOTICE mera Instancia Sala Superior de Caguas.

56531

Demandante VS

ALFREDO QUILES COLON, ANA MARIA MALDONADO GUZMAN, AMBOS POR SI Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JANE Y JOHN DOE

Demandado(a) Civil Núm. CG2019CV04319.

Sobre: COBRO DE DINERO PROCEDIMIENTO ORDINACaso: FCM2018-0079. Sobre: RIO. NOTIFICACIÓN DE SENCOBRO DE DINERO - REGLA TENCIA POR EDICTO. 60. NOTIFICACIÓN DE SENA: ALFREDO QUILES TENCIA POR EDICTO. Vs

PEREZ SIERRA, JEANNETTE

JEANNETTE PEREZ SIERRA.

EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 14 DE MAYO DE 2018, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RE-

COLON POR SI Y EN REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR ESTE Y ANA MARIA MALDONADO GUZMAN/

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Leyda Santiago Borrero

Demandado CIVIL NÚM: CG2018CV02754.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de

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los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en T-11, Calle 24 Urb. Caguas Norte, Bo. Bairoa, Caguas, PR 00725 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 11 del bloque T en el plano de la Urbanización Caguas Norte, en el Barrio Bairoa de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 365.37 metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de 12.50, con la calle número 24; por el Sur, en una distancia de 16.00 metros, con el solar número 10; por el Este, en una distancia de 23.00 metros, con el solar número 12; y por el Oeste, en una distancia de 19.50 metros, con la calle número 9; por el Noroeste, con un arco de 5.498 metros, con la intersección de las calles números 9 y 24. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 60 del Tomo 901 de Caguas, finca número 30303, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $151,700.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $101,133.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $75,850.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 146, otorgada el día 31 de mayo de 2012, ante el Notario Orlin P. Goble y consta inscrita en el Folio 184 del Tomo 1715 de Caguas, finca número 30303, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Pri-

mera, inscripción decimoséptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $129,140.26 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.250% anual desde el día 1 de abril de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $15,170.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $15,170.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $15,170.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca; más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor de CARIBBEAN FINANCIAL SERVICES CORPORATION o a su orden por la suma principal de $42,000.00 con intereses al 7 ½% anual y vencedero el 1 de agosto de 2032 según escritura número 47 otorgada ante el Notario Lourdes Collazo Algarín el 2 de agosto de 2002. Inscrita al folio móvil del tomo 1603 de Caguas, inscripción 14. Esta hipoteca fue CANCELADA mediante orden y mandamiento de cancelación de pagaré extraviado presentada el 22 de julio de 2021 al asiento 2021-091301-CA01.

Surge de un estudio de título efectuado que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados

con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA. Pleito seguido por Banco Santander de Puerto Rico vs. Leyda Santiago Borrero (soltera), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil CG 2018CV02754, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que reclama el pago de hipoteca con un balance $129,140.26 y otras cantidades, según Demanda de fecha 31 de octubre de 2008. Anotada al Tomo Karibe de Caguas.

Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 8 de SEPTIEMBRE de 2021. FDO. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL PLACA 435.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Demandante Vs.

SUCESIÓN DE RAMONA MOLINARES PÉREZ, T/C/C AUREA MOLINARIS, T/C/C AUREA RAMONA MOLINARIS DE PÉREZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS

24 DE NOMBRES DESCONOCIDOS, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: PO2021CV01418.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: FULANO DE TAL Y SUTANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE NOMBRES DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAMONA MOLINARES PÉREZ, T/C/C AUREA MOLINARIS, T/C/C AUREA RAMONA MOLINARIS DE PÉREZ.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de VIG Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma principal de $255,000.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 2.916% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $25,500.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 29,264 ante el notario José M. Biaggi Junquera. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 176 otorgada el 27 de noviembre de 2013, ante el mismo notario público, inscrita al folio 139 vuelto del tomo 2124 de Ponce, del Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de I de Ponce.

La Hipoteca Revertida grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número ciento dieciocho (118) del Bloque “H” de! plano de inscripción de la Urbanización Buena Vista, radicada en el Barrio Machuelo Abajo del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida de cuatrocientos cuarenta y un punto ochenta y dos metros cuadrados (441.82 m/c). En linderos: NORTE, con el solar número ciento treinta y tres (133), por donde mide quince punto cincuenta y cuatro (15.54) metros; por el SUR, con Ja calle “A” por donde mide

catorce punto noventa y tres (14.93) metros; por el ESTE, con el solar número ciento diecisiete (117), por donde veintinueve (29.00) metros; y por el OESTE, con el solar número ciento diecinueve (119), por donde mide veintinueve (29.00) metros. Finca número 18,741, inscrita al folio 128 del tomo 656 de Ponce. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda. Jaslene Marie López Lasanta, Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787758-6550, dentro de los próximos 60 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 9 de septiembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

LA SUCESIÓN DE JUAN IRIZARRY RUIZ COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; LA SUCESIÓN DE OLGA LUDY PÉREZ NIEVES T/C/C OLGA L. PÉREZ NIEVES COMPUESTA POR SUTANO Y PERENCEJO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

DESCONOCIDOS; DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS; CRIM

Demandado(a) Civil: CA2019CV04812. Sala: 408. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NECEL IRIZARRY SEPULVEDA, CESAR RICARDO IRIZARRY SEPULVEDA, COMO PARTE DE LA SUCESION DE CECILIO IRIZARRY RUIZ, HEREDERO DE JUAN IRIZARRY RUIZ, MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE JUAN IRIZARRY RUIZ, SUTANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO DE OLGA, LUDY PEREZ NIEVES T/C/C OLGA L PEREZ NIEVES, SUTANITO Y PERENGANITO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE CECILIO IRIZARRY RUIZ.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de marzo de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de septiembre de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 8 de septiembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DAMARIS TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO COMO SUCESOR EN DERECHO DE METMOR FINANCIAL, INC. T/C/C PUERTO RICO HOME MORGAGE Demandante V.

ASOCIACION DE EMPLEADOS DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO (AEELA), ROSALINA RIVERA BRETAÑA, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS DEL PAGARE

Demandado(a) Civil: SJ2021CV02957. Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ROSALINA RIVERA BRETAÑA; FULANO Y MENGANO DE TAL COMO POSIBLES TENEDORES DEL PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 07 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 08 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 08 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA. VIRGEN Y. DEL VALLE DÍAZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

IN THE UNITED STATES DISLEGAL NOTICE TRICT COURT FOR THE DISESTADO LIBRE ASOCIADO TRICT OF PUERTO RICO DE PUERTO RICO TRIBUWILMINGTON SAVINGS

FUND SOCIETY, FSB

Email: mperez@garciachamorro.com Should you fail to appear as ordered by the Court and notified AMALCHI by this Summons, the Court will CASTILLO-SÁNCHEZ proceed to order the cancellaDefendant tion of your lien. In San Juan, Civil No. 19-1445 (FAB). SUMPuerto Rico, on September 3rd, MONS. 2021. MARIA ANTONGIORGITO SHERMAN AIR JORDAN, ESQ., CLERK OF CONDITIONING INC. THE COURT. VIVIANA DIAZ The Court has entered the fo- MULERO, DEPUTY CLERK. llowing order: ORDER: To SherLEGAL NOTICE man Air Conditioning Inc. Within twenty days of being notified, ESTADO LIBRE ASOCIADO and pursuant to Article 111 of DE PUERTO RICO TRIBUNAL the Mortgage Act, you must ap- GENERAL DE JUSTICIA SALA pear and either pay the winning SUPERIOR DE SAN JUAN bid amount of the sale held on BANCO POPULAR July 2, 2021 or request a new DE PUERTO RICO sale, for the following property: Demandante(a) Vs. URBANA: Solar marcado con MARITZA el número 12 del Bloque P del ARROYO MARRERO plano de inscripción de la UrbaDemandado(a) nización Olympic Park, localizado en la Carretera Puerto Rico Civil Núm.: SJ2019CV07478.

198, Km. 20.1 del Municipio Sala: 506. Sobre: COBRO DE de Las Piedras, Puerto Rico. DINERO (EJECUCIÓN DE HICon una cabida superficial de POTECA POR LA VÍA ORDI640.97 metros cuadrados y sus NARIA). NOTIFICACIÓN DE colindancias son las siguientes: SENTENCIA EN REBELDÍA por el NORTE, con una alinea- ENMENDADA NUNC PRO ción de 26.33 metros lineales TUNC POR EDICTO. Plaintiff, V.

con el solar número 26 del Bloque A; por el SUR, con tres alineaciones que suman 24.83 metros lineales con la Calle Número 3; por el ESTE, con dos alineaciones que suman 24.25 metros lineales con la Calle Número 3 y por el OESTE, con una alineación de 23.79 metros lineales con el solar número 11 del Bloque P. Afecta a este solar una servidumbre de 1.52 metros de ancho que discurre a todo lo largo de su colindancia Norte, a favor de la Puerto Rico Telephone Company. En dicho solar enclava una estructura de concreto diseñada para fines residenciales para una familia, construida de acuerdo a los planos y especificaciones.

Consta inscrita al folio 142 del tomo 296 de Las Piedras, finca número 16,112, Registro de la Propiedad de Humacao. If you fail to appear or take any action pursuant to this order within 20 days of being notified, the Court will order the cancellation of your lien. IT IS SO ORDERED. San Juan, Puerto Rico, September 2, 2021. FRANCISCO A. BESOSA, UNITED STATES DISTRICT JUDGE”. ACCORDINGLY, you are SUMMONED to appear in the United States District Court for the District of Puerto Rico, no later than twenty (20) days from the date of this Summons, and either pay the amount of the winning bid of the sale held on July 2, 2021, or request or new sale, notifying and serving a copy on counsel for plaintiff: MARICELI PÉREZ GONZÁLEZ, ESQ. No. 216,204 GARCÍA CHAMORRO LAW GROUP, P.S.C. 1225 AVENIDA PONCE DE LEÓN, SUITE 706 SAN JUAN, PR 00907 Tel. 787‐977-1932 / Fax. 787‐722-1932

A: MARITZA ARROYO MARRERO.

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 29 de abril de 2020, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 9 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 9 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. ANGELA M. RIVERA HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE 54509 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR.

Firstbank Puerto Rico Demandante v.

Julio César Marrero Cedeño

Demandados CIVIL NÚM: CG2019CV03097.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Preciosa, Bo. Rincón, H-7 calle Principal 15, Gurabo, PR 00778 y que se describe a continuación: URBANA: Solar identificado con el numero 7 del Bloque ‘H’ del Plano de Inscripción Parcial de la Urbanización Preciosa, Barrio Rincón Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 515.916 metros cuadrados, equivalentes a 0.131 cuerdas colindando por el NORTE, con el solar H-6, en una distancia de 27.53 metros; por el SUR, con el solar H-8, en una distancia de 28.96 metros; por el ESTE, con la calle número 15 de la Urbanización, en una distancia total de 19.38 metros; y por el OESTE, con Sucesión Matanzo Vargas, en una distancia de 16.52 metros. Enclava casa unifamiliar de 2 plantas, construida en hormigón armado y bloques de concreto. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 145 del Tomo 457 de Gurabo, finca número 17682, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $192,560.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de

$128,373.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $96,280.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 124, otorgada el día 13 de julio de 2017, ante el Notario Antonio R. Escriba Oliver y consta inscrita en el Tomo Karibe de Gurabo, finca número 17682, en el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, inscripción cuarta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $189,472.26 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 4.250% anual desde el día 1 de julio de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 4.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $19,256.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $19,256.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $19,256.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan ins-

The San Juan Daily Star critos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Firstbank de Puerto Rico vs. Julio César Marrero Cedeño (soltero), ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso civil número CG 2019-CV-03097, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $189,472.26 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de agosto de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Gurabo. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Caguas, Puerto Rico, hoy día 8 de septiembre de 2021. FDO. ANGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

JOSE LUIS BAEZ LOPEZ

DEMANDADO CIVIL NÚM: BY2021CV02819.

SOBRE: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA

Tuesday, September 14, 2021

POR LA VÍA ORDINARIA). EM- COURT DISTRICT OF PUERPLAZAMIENTO POR EDICTO. TO RICO LOS ESTADOS UNIDOS DE REVERSE MORTGAGE AMÉRICA EL PRESIDENTE FUNDING, LLC DE LOS ESTADOS UNIDOS Plaintiff V. DE AMÉRICA EL ESTADO LIPEDRO ALBERTO BRE ASOCIADO DE PUERTO DELGADO BÁEZ; RICO.

A: JOSE LUIS BAEZ LOPEZ

POR EL PRESENTE EDICTO, se le notifica que se ha radicado en esta Secretaría por la parte demandante, Demanda sobre Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria en la que se alega adeuda la suma de $75,799.65 de principal, intereses al 4.00% anual, desde el día 1ro de octubre de 2020, hasta su completo pago, más la cantidad de $9,523.80 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día de la publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/ salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

La dirección postal de la abogada de la parte demandante es la siguiente: Lcda. Xana M. Connelly Pagán COLLAZO, CONNELLY & SURILLO LLC, P.O. Box 11550 San Juan, PR 009221550; Teléfono: 625-9999.

Se le notifica también por la presente que la parte demandante habrá de presentar para su anotación al Registrador de la Propiedad del Distrito en que está situada la propiedad objeto de este pleito, un aviso de estar pendiente esta acción.

Para publicarse conforme a la Orden dictada por el Tribunal en un periódico de circulación general. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto que firmo y sello en Bayamón, Puerto Rico, hoy 1 de septiembre de 2021. LCDA. LAURA L SANTA SANCHEZ, Seoretaria Regional. Sandra I De Jesus Colon, Sec Auxiliar.

DAISY RODRÍGUEZ DÁVILA; CONJUGAL PARTNERSHIP DELGADO-RODRÍGUEZ, UNITED STATES OF AMERICA

Defendants Civil Action No.: 3:19-cv-01179.

DEFAULT JUDGMENT. The summons and the complaint were served personally upon Pedro Alberto Delgado Báez; Daisy Rodríguez Dávila; Conjugal Partnership Delgado-Rodríguez on March 25, 2019; United States of America on March 14, 2019; pursuant to, and in compliance with, the applicable Federal Rules of Civil Procedure.

On May 21st, 2019 the Clerk of the court entered Default as to Pedro Alberto Delgado Báez; Daisy Rodríguez Dávila; Conjugal Partnership DelgadoRodríguez and United States of America. The defendants failed to answer the complaint and default was entered against them pursuant to Fed. R.Civ. P. 55 (a).

Accordingly, the Court enters a default judgment against defendants pursuant to Fed.R.Civ.P. 55 and ORDERS, ADJUGES and DECREES: On February 1st, 2010 for value received, a mortgage note payable to First Security Mortgage, lnc, or its order, was executed before Notary Public J Héctor R. Torres Vilá, hereinafter ‘’the note”.

The note in the principal sum of $232,500.00 bears interests on the unpaid principal balance at the rate of 3.481% per annum until the debt is paid in full. The mortgage note provides for payment of 10% ($23,250.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees in the event the holder of the Note is required to seek judicial collection. A voluntary mortgage was constituted by deed number 20 executed before the Notary Public Héctor R. Torres Vilá on February 1, 2010, to secure the holder of the mortgage note the repayment of (a) the indebtedness evidenced by the note, (b) an amount of 10% ($23,250.00) of the original principal amount of the note to cover costs, expenses and attorney’s fees in the event of judicial collection, (c) amount of 10% ($23,250.00) of the original principal amount of the note to cover any expenses to preserve the property, and (d) an amount of 10% ($23,250.00) of the original principal amount of the note to cover interests in addition to LEGAL NOTICE those secured by law. The mortUNITED STATES DISTRICT gage deed encumbers property described below in the Spanish

language: “URBANA: Solar radicado en la Urbanización Flamboyán Gardens, Etapas al Este, situada en el Barrio Juan Sánchez de Bayamón, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: solar número veintisiete (27) de la manzana “V”, con un área de trescientos cinco punto cincuenta metros cuadrados (305.50 m); por el SUR, con Centro Cultural, distancia de trece punto cero cero metros (13.00 m); por el ESTE, con el solar número “V’ veintiocho (V-28), distancia de veintitrés punto cincuenta metros (23.50); y por el OESTE, con el solar número ‘’V” veintiséis (V-26), distancia de veintitrés punto cincuenta metros (23.50.). Continue una casa de concreto para una familia.”

Property Number 34,438 recorded at page 66 of volume 755 of Bayamón Sur, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón. The mortgage is recorded at Karibe Volumen, Registry of the Property of Puerto Rico, Section I of Bayamón, inscription 4th. In accordance with the Registry of the Property the defendants Pedro Alberto Delgado Báez and Daisy Rodríguez Dávila are the owners of the Property. Reverse Mortgage Funding, LLC is owner and holder in due course of the mortgage note having acquired it for value received in the ordinary course of business. It was expressly stipulated in the mortgage note and the mortgage deed that failure to comply with the covenants or agreements included in the note or the mortgage deed would authorize the holder of the note to declare the total amount of the indebtedness evidenced by the mortgage note and proceed with the execution or foreclosure of the mortgage. The defendants Pedro Alberto Delgado Báez, Daisy Rodríguez Dávila and the Conjugal Partnership DelgadoRodríguez have failed to comply with the terms of the note and the mortgage deed and have breached their duty pay all property charges consisting of taxes, ground rents, flood and hazard insurance premiums, and special assessments in a timely manner, and shall provide evidence of payment to Lender. Reverse Mortgage Funding, LLC has tried to collect the indebtedness evidenced by the mortgage note without avail. Accordingly, the entire principal sum and accrued interests and expenses have become due and payable pursuant to the acceleration clause of the mortgage note and the mortgage deed. The Defendants Pedro Alberto Delgado Báez, Daisy Rodríguez Dávila

and the Conjugal Partnership Delgado-Rodríguez owe Reverse Mortgage Funding, LLC, and are ORDERED to pay the plaintiff the principal sum of $149,789.38, plus interest ata rate of 3.481% per annum until the debt is paid in full. The defendant Pedro Alberto Delgado Báez, Daisy Rodríguez Dávila and the Conjugal Partnership Delgado-Rodríguez also owe and are ORDERED to pay Reverse Mortgage Funding, LLC., all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% ($23,250.00) of the original principal amount to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. If the defendant Pedro Alberto Delgado Báez, Daisy Rodríguez Dávila and the Conjugal Partnership Delgado-Rodríguez do not pay the amount of money herein ordered to pay or any part thereof within ten (10) days from the date of entry of judgment, the property, pursuant to plaintiff’s request and with the purpose of collecting the moneys due pursuant to the note, the mortgage deed and this judgment shall be sold by the United States Marshal for this district or the Special Master Appointed by this Court ata public auction or judicial sale to the highest bidder. The United States Marshal or the Special Master shall conduct the sale of the property in accordance with 28 U. S. C. Section §2001. The amount of $232,500.00, as set forth in the mortgage deed, shall serve as the minimum bidding amount for the first public sale. Should the first public sale fail to produce an award or adjudication, two-thirds of the aforementioned amount or $155,000.00 shall serve as the minimum bidding amount for the second public sale. Should there be no award or adjudication at the second public sale, the minimum bidding amount for the third public sale shall be $116,250.00.

The United States Marshal or the Special Master shall issue the corresponding notice of sale to be published in a newspaper of general circulation in Puerto Rico. Once the order of confirmation of the sale is entered, the United States Marshal or the Special Master will execute the corresponding deed of judicial sale to the purchaser, who shall be entitled to the delivery of the property and its physical possession. Plaintiff may apply to this Court for those additional orders as it may deem advisable to its interest in accordance with the terms of this judgment and the Clerk shall proceed to issue all writs necessary to enforce and execute it. IT IS SO ORDERED. In San Juan, Puerto Rico this 10th day of August,

25

2021. GUSTAVO A GELPI, UNITED STATES DISTRICT JUDGE.

LEGAL NOTICE UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC Plaintiff V.

PEDRO ALBERTO DELGADO BÁEZ; DAISY RODRÍGUEZ DÁVILA; CONJUGAL PARTNERSHIP DELGADO-RODRÍGUEZ, UNITED STATES OF AMERICA

C; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; HONORABLE SECRETARIO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: CA2021CV01901.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS Defendants ESTADOS UNIDOS, ESTADO Civil Action No.: 3:19-cv-01179- LIBRE ASOCIADO DE PUERGAG. NOTICE OF JUDGMENT TO RICO, SS.

BY PUBLICATION.

To: PEDRO ALBERTO DELGADO BÁEZ; DAISY RODRÍGUEZ DÁVILA; CONJUGAL PARTNERSHIP DELGADO-RODRÍGUEZ, UNITED STATES OF AMERICA.

The Clerk of the Court hereby notifies defendant that on August 10, 2021, this Court entered Judgment for Collection of Monies and Foreclosure that appears registered in the docket of this case, where you can be informed of its terms. This Notice shall be published once in a newspaper of general circulation on the island of Puerto Rico, during the term of ten (10) days after its notification. And, taking into consideration that you have been a party to this case and subject to the terms of the Judgment from which you can request reconsideration or appeal in the term of thirty (30) days from the date the notice of judgment by publication is published, this notice is entered, on this date, September 10, 2021. MARIA ANTONGIORGIJORDAN, ESQ., CLERK OF THE COURT. VIVIANA DIAZ MULERO, DEPUTY CLERK.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante V.

SUCESIÓN DE HÉCTOR LUIS SOTO RAMOS t/c/c HÉCTOR L. SOTO: RAMOS t/c/c h. SOTO RAMOS t/c/c HÉCTOR SOTO RAMOS COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, HEREDEROS DESCONOCIDOS A, B Y

A: SUCESIÓN DE HÉCTOR LUIS SOTO RAMOS T/C/C HÉCTOR L. SOTO RAMOS T/C/C H. SOTO RAMOS T/C/C HÉCTOR SOTO RAMOS COMPUESTA POR FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, HEREDEROS DESCONOCIDOS A, B Y C.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que, de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle.

Por la presente el Tribunal de Primera Instancia, conforme al caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, lnc., 164 DPR 689 (2005),le ordena que en el término de treinta (30) días, haga declaración aceptando o repudiando la herencia de la Sucesión de Héctor Luis Soto Ramos t/c/c Héctor L. Soto Ramos t/c/c H. Soto Ramos t/c/c Héctor Soto Ramos. Se le apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. La parte demandante ha radicado una acción de cobro de dinero y ejecución de hipoteca por deuda vencida y la misma está garantizada sobre la siguiente propiedad:

Calle 22, P-1, Metropolis, Carolina, PR 00985. URBANA: Solar marcado con el número 1 del bloque P de la Urbanización Metrópolis radicada en el barrio Martín González del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 430.91 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la Calle 22 en una longitud de 11.50 metros y un arco de 5.50 metros; por el SUR, con Emilia Torres en una longitud de 15.005 metros; por el ESTE, con la Calle 23 en una longitud de 25.605 metros y por el OESTE, con el solar 2 en una longitud de 28.702 metros y a su servidumbre de 1.50 metros a todo lo largo de su colindancia Sur a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Enclava una casa de concreto y bloques para vivienda. Consta inscrita al folio 265 del tomo 932 de Carolina, finca 37876 de Carolina, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda.

Los abogados de la parte demandante son: García-Chamorro Law Group, P.S.C., 1225 Ave. Pon ce de León, Suite 706, San Juan, PR 00907, Tel. (787) 977-1932, Fax (787) 722-1932 Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 8 de septiembre de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LYSHA M. CORDERO DANOIS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC Demandante Vs.

FRANCISCO RAFAEL RODRIGUEZ GRAU POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; SUCESION ANGELICA GARCIA EXIA COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: BY2021CV01954.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: FRANCISCO RAFAEL RODRIGUEZ

26 GRAU POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION ANGELICA GARCIA EXIA.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A. 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy 23 de agosto de 2021. LAURA SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ANABEL NEGRÓN SÁNCHEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CANÓVANAS EN CAROLINA

ROOSEVELT REO PR CORP. Demandante V.

RICARDO JAVIER GARCÍA AYUSO

Demandado Civil Núm.: FBCI200800524.

(0004). Sobre: ACCIÓN IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, a la demandada y al público en general, les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso, por el Secretario del Tribunal, con fecha 14 de junio de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $132,315.50 de principal, dictada en el caso

de epígrafe el 14de noviembre de 2016, notificada y archivada en autos el 29 de noviembre de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que haya tenido, tenga o pueda tener la deudora demandada en cuanto a la propiedad localizada en el: Municipio de Canóvanas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: URBANA: SOLAR NUMERO TRES (3) DEL BLOQUE DD DEL PLANO DE INSCRIPCION DE LA URBANIZACION VILLAS DE LOÍZA, SITUADO EN EL BARRIO CANOVANAS, DEL TERMINO MUNICIPAL DE CANOVANAS, PUERTO RICO, CON UNA CABIDA SUPERFICIAL DE DOSCIENTOS TREINTA PUNTO CERO CERO (230.00) METROS CUADRADOS. EN LINDES POR EL NORTE EN UNA DISTANCIA DE VEINTITRES PUNTO CERO CERO (23.00) METROS CON EL SOLAR NUMERO DOS (2); POR EL SUR, EN UNA DISTANCIA DE VEINTITRES PUNTO CERO CERO (23.00) METROS CON EL SOLAR NUMERO CUATRO (4); POR EL ESTE, EN UNA DISTANCIA DE DIEZ PUNTO CERO CERO (10.00) METROS CON EL SOLAR NUMERO TREINTA Y DOS (32) Y POR EL OESTE, EN UNA DISTANCIA DE PUNTO CERO CERO (10.00) METROS CON LA CALLE NUMERO CUARENTA Y CINCO GUION A (45-A). AFECTA A UNA SERVIDUMBRE DE UNO PUNTO CINCO (1.5) METROS POR SU COLINDANCIA NORTE PARA MANTENIMIENTO Y UNO PUNTO CINCO (1.5) METROS POR SU COLINDANCIA ESTE, A FAVOR DE LA PUERTO RICO TELEPHONE COMPANY. ENCLAVA UNA CASA DE CONCRETO REFORZADO DISEÑADA PARA UNA FAMILIA. INSCRITA AL FOLIO DIEZ (10) DEL TOMO TRESCIENTOS SETENTA (370) DE CANOVANAS, FINCA NUMERO DIEZ MIL CIENTO CATORCE (10,114) DE CANOVANAS, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE CAROLINA SECCIÓN TERCERA. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, cuyas cantidades ascienden a $132,315.50 de principal, 7% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $288.07 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $115.00por concepto

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Tuesday, September 14, 2021

de otros gastos, y la suma de $13,440.00 para costas, gastos y honorarios de abogado.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $134,400.00, según la escritura de hipoteca. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $89,600.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $67,200.00. Art. 104 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. Para el lote descrito, la PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, giro postal o cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bas-

tante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores.

Y para conocimiento de la demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Carolina, Puerto Rico, a 2 de septiembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN SEBASTÍAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

JORGE IVÁN TROCHE BERGOLLO, T/C/C JORGE IRÁN TROCHE BERGOLLO; SU ESPOSA WILMARIE MARTÍNEZ RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS Y EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: A2CI2017-00236.

Sobre: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y EJECUCIÓN DE PRENDA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PR, SS. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA POR EMBARGO. Yo, CARLOS M. SOTO BONILLA, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, a la parte demandada y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 25 de mayo de 2021 y para satisfacer la Sentencia dictada en el caso de autos fechada 23 de febrero de 2018, notificada el 26 de febrero de 2018, procederá a vender el día 3 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en

mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Solar sito en el Barrio Cibao del término municipal de San Sebastián, Puerto Rico, compuesto de tres mil novecientos treinta punto tres mil novecientos cincuenta y seis metros cuadrados (3,930.3956 m.c.), equivalentes a una cuerda (1.00 cda.), en lindes por el NORTE, con uso público; por el SUR, con Diego Díaz; por el ESTE, con Remanente; y por el OESTE, con Raúl Robles. Inscrito al folio 155 del tomo 410 de San Sebastián, finca número #22,135 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San Sebastián. La propiedad ubica en: Carretera 455, Km 3.8, Bo. Cibao, San Sebastián, Puerto Rico. Que con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Sebastián. La subasta se llevará a cabo el día 3 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. La venta de la propiedad será realizada para cubrir el importe adeudado a la demandante, el cual al momento de la Sentencia ascendía a la suma de $98,184.82, la cual emana de los siguientes Pagarés: a.) Pagaré hipotecario a la orden del PORTADOR por la suma principal de ($20,000.00), según consta de la escritura número #772, otorgada en Mayagüez, el 1ro de octubre de 1999 ante el notario Luis M. Olivares López. b.) Pagaré hipotecario a la orden del PORTADOR por la suma principal de ($7,600.00), según consta de la escritura número #348, otorgada en Cabo Rojo, el 22 de junio de 2000 ante el notario José A. Amador López. c.) Pagaré hipotecario a la orden del PORTADOR por la suma principal de ($17,400.00), según consta de la escritura número #173, otorgada en San Sebastián, el 14 de marzo de 2001 ante la notario Rosa Vicens. d.) Pagaré hipotecario a la orden de WESTERNBANK PUERTO RICO, por la suma principal de ($20,000.00), según consta de la escritura numero #346, otorgada en Mayagüez, el 19 de octubre de 2001 ante el notario José M. Biaggi Junquera. e.) Pagaré hipotecario a la orden de WESTERNBANK PUERTO RICO por la suma principal de ($15,000.00), según consta de la escritura numero #1,238, otorgada en Camuy, el 20 de noviembre de 2002, ante el notario Adrián J.

Hilera Torres. f.) Modificadas las hipotecas por las sumas de $20,000.00; $7,600.00; $17,400.00 y $15,000.00, en cuanto a los intereses que serán al 9.99% anual, durante 12 meses y luego al Prime Rate, vencedero a los 20 años, según la escritura número #345, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 19 de octubre de 2001, ante el notario José M. Biaggi Junquera, e inscrita al folio 170 del tomo 451 de San Sebastián, finca número #22,135, inscripción 5ta. g.) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $20,000.00, con intereses al 6.99% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 346, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 19 de octubre de 2001, ante el notario José M. Biaggi Junquera, e inscrita al folio 171 del tomo 451 de San Sebastián, finca número 22,135, inscripción 6ta. h.) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, con intereses al 6.99% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 1238, otorgada en Camuy, Puerto Rico, el dia 20 de noviembre de 2002, ante el notario Adrián J. Hilera Torres, e inscrita al folio 171 del tomo 451 de San Sebastián, finca número 22,135, inscripción 7ma. i.) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Westernbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $20,000.00, con intereses al 9.99% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 504, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 4 de agosto de 2004, ante la notario Esther Rebeca Luzón Colón, e inscrita al folio 172 del tomo 451 de San Sebastián, finca número 22,135, inscripción 8va. j.)

Modificada la hipoteca por la suma de $20,000.00, de la inscripción 6ta., en cuanto a los intereses que serán al 9.99% anual, vencedero a los 30 años, según la escritura número 499, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 4 de agosto de 2004, ante la notario Esther Rebeca Luzón Colón, e inscrita al folio 172 del tomo 451 de San Sebastián, finca número 22,135, inscripción 9na. k.) Modificada la hipoteca por la suma de $17,400.00, de la inscripción 4ta., en cuanto al interés que será al 9.99% anual, vencedero a los 30 años, según la escritura número 500, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 4 de agosto de 2004, ante la notario Esther Rebeca Luzón Colón, e inscrita al folio 172 del

tomo 451 de San Sebastián, finca número 22,135, inscripción 10ma. l.) Modificada la hipoteca por la suma de $7,600.00, de la inscripción 3ra., en cuanto al interés que será al 9.99% anual, vencedero a los 30 años, según la escritura número 501, otorgada en Mayagüez, Puerto Rico, el día 4 de agosto de 2004, ante la notario Esther Rebeca Luzón Colón, e inscrita al folio 172 del tomo 451 de San Sebastián, finca número 22,135, inscripción 11ma. Se le advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica, y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tenga (n) interés inscrito con posterioridad a la inscripción de los gravámenes que se están ejecutando, que los mismos serán eliminados del Registro de la Propiedad, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el termino de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada y a su abogado o abogada vía correo certificado con acuse de recibo siempre que haya comparecido al pleito.

Si el (la) deudor (a) por Sentencia no comparece al pleito, la notificación será enviada vía correo certificado con acuse de recibo a las últimas direcciones conocidas. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Y para conocimiento de la parte demandada, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Sebastián, Puerto Rico, a 30 de agosto de 2021.

CARLOS M. SOTO BONILLA, ALGUACIL PLACA #693.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE GUAYAMA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE JULIO ECHEVARRÍA ECHEVARRÍA, COMPUESTA POR JULIO ECHEVARRÍA RIVERA Y OTROS

Demandado(a) Civil: GM2019CV00981. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: SUCESIÓN DE JULIO ECHEVARRÍA ECHEVARRÍA, COMPUESTA POR JULIO ECHEVARRÍA RIVERA, MANUEL ECHEVARRÍA RIVERA E ISADIA NATAL T/C/C ISADIA SOYACK, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, ROSA ESTHER RIVERA LEBRÓN, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 31 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de septiembre de 2021. En Guayama, Puerto Rico, el 8 de septiembre de 2021. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. ILEANA CRUZ VÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

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Tuesday, September 14, 2021

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What we learned from Week 1 of the NFL season

By TYLER DUNNE

H

ow dare any of us doubt a team coached by Mike Tomlin?

There are only a few guarantees in today’s NFL: Tom Brady will eat his avocado ice cream and win Super Bowls. Jerry Jones will do something absurd to extend Dallas’ championship drought. And Tomlin will keep his Pittsburgh Steelers in Super Bowl contention.

Always.

These Steelers hardly generated a decibel of buzz heading into Week 1. Heck, it was a shock Pittsburgh even wanted to bring back Ben Roethlisberger at quarterback at age 39.

The Buffalo Bills were the team primed to take the next step. Quarterback Josh Allen was the future of the position itself.

And all Tomlin’s Steelers did was travel 200 miles north, strut into Highmark Stadium and remind the entire NFL, with one punishing 23-16 punch to Buffalo’s jaw, that they’re not going anywhere.

Which is, of course, what Tomlin’s teams have done for 14 seasons.

Was it pretty? No. But “not pretty” is when Tomlin’s teams are historically most dangerous. Above all, Tomlin’s teams smell blood.

That’s what happened on one ridiculous play call by the Bills at the start of the fourth quarter.

Facing a fourth-and-1 from Pittsburgh’s 41-yard line, the Bills wisely went for it. After all, this is the same Buffalo team that stuck its own head in the guillotine a year ago by opting for field goals against the Patrick Mahomes-powered Kansas City Chiefs in January’s AFC championship game. A little guts from their head coach, Sean McDermott, is a welcome change.

But what came next was beyond bizarre.

Allen turned around to flick a pass backward to Matt Breida, and cornerback Cameron Sutton was right there to lasso the running back to the ground for a 7-yard loss.

Four plays later, Pittsburgh pounced.

Roethlisberger feathered a 5-yard score to Diontae Johnson in the back of the end zone. After leading the NFL in drops a year ago, this was the catch of the day, too.

Johnson displayed remarkable concentra-

After the Steelers’ defense frustrated Buffalo’s offense for three quarters, Pittsburgh safety Miles Killebrew blocked Matt Haack’s punt, which was returned for a touchdown.

tion in corralling the tipped ball in while dragging his back foot.

Moments later, cornerback James Pierre — the latest homegrown, undrafted future star in Pittsburgh — punched out what would have been a long completion to Emmanuel Sanders. Such was the theme.

Every time the Bills were about to rev into 2020 form, every time a stadium dying to cheer on their Super Bowl contender was about to go bonkers, someone from a new corner of Pittsburgh’s roster quickly ruined those plans.

Two plays later, the Steelers blocked a punt for a touchdown to go up 20-10.

And after a Bills field goal put the pressure on Old Man Ben to finish this off, Roethlisberger did exactly that. A pair of vintage, slow-motion throws to JuJu SmithSchuster (24 yards) and Chase Claypool (14 yards) teed up a game-clinching field goal.

The highlight reel was not long.

This formula won’t be easy on the eyes but it could bring ring No. 7 to Pittsburgh.

We just saw it in Tampa Bay. Brady is Brady but that relentless Buccaneers pass rush — above all else — is what had Mahomes sprinting for his life in the Super Bowl. Lest we forget, Pittsburgh raced to

an 11-0 start in 2020 on the back of its own defense.

The Saints’ shellacking of the Packers isn’t the shock you think it is.

The white flag started waving early.

With 11 minutes left, the Green Bay Packers pulled the reigning league MVP off the field. And while the final score in Jacksonville may seem jarring — Saints 38, Packers 3 — this should not be a surprise, no.

One team, the Packers, were held hostage by their quarterback all offseason. Their quarterback spent six months vacationing and relaxing and, no, Aaron Rodgers was not shy about rubbing this in the face of his own employer. He was on a quest of personal fulfillment or … or … something like that.

One team, the Saints, were ready for life post-Drew Brees because their starter, Jameis Winston, manically prepared for this moment. Laugh at all of the quirky training videos all you want. Winston has been eager for this second chance. With coach Sean Payton, a strong defense and a competitive spirit that can rival anyone in the league, Winston, the former No. 1 overall pick, outplayed a disinterested Rodgers.

Russell Wilson can still cook

Long before Rodgers hijacked the headlines for four months, there was another unhappy quarterback in this league: Russell Wilson and the Seattle Seahawks nearly divorced after nine seasons. It was close, too. The Chicago Bears thought it was a done deal.

Instead, both Wilson and the Seahawks realized they were at their best together and everyone’s hope was that new offensive coordinator Shane Waldron would pull things together.

Did they ever in Week 1.

Facing one of the NFL’s best defenses, on the road, Wilson was sublime in leading Seattle to a 28-16 win over Indianapolis. The eight-time Pro Bowler finished 18 of 23 for 254 yards with four touchdowns, no picks and a 152.3 passer rating. Wilson’s 69-yard moon ball touchdown pass to Tyler Lockett was a thing of beauty, too, traveling 60 yards in the air.

Granted, we were teased like this in 2020. Wilson was lights out for a good two months. Then, the entire offense went kaput and Seattle nearly pulled the plug on an era. Here’s thinking this Wilson and this offense are both here to stay. Once business was taken care of, Wilson proceeded to have the best offseason of his life.

This may be his final season in Seattle, but what a season it could be.

Sunday’s games: — Rams 34, Bears 14: Rams coach Sean McVay put his job on the line when he traded Jared Goff — and a boatload of draft capital — for Matthew Stafford, who amassed a 74-90-1 record over 12 seasons in Detroit. Yet for one week, at least, McVay looks like an offensive guru again.

Stafford was flawless in a 321-yard, threetouchdown performance Sunday night while Chicago kept rookie quarterback Justin Fields on ice behind Andy Dalton.

— Houston Texans 37, Jacksonville Jaguars 21: All Hail Jack Easterby! Or … something like that. The Houston Texans are a train wreck but they’ll take this one.

— Arizona Cardinals 38, Tennessee Titans 13: Nobody count out Kliff Kingsbury.

He’s one of the smartest offensive minds in football. Arizona’s clinic of a win over Tennessee is a sign of things to come, not an aberration.

Continues on page 28

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

From page 27 — Philadelphia Eagles 32, Atlanta Falcons 6: Right when you want to stick another fork into Eagles general manager Howie Roseman, his new-look offense shreds the Falcons. Jalen Hurts (264 passing yards, 62 rushing yards, three touchdowns) was unstoppable and Matt Ryan was, well, Matt Ryan. What a missed opportunity for Atlanta to hit reset at quarterback last April. In passing on Ohio State’s Justin Fields, all this franchise did was delay the inevitable.

— San Francisco 49ers 41, Detroit Lions 33: Again, 49ers coach Kyle Shanahan proved he can plug anyone in at running back. Put that waiver claim in for Elijah Mitchell, fantasy players. This 49ers offensive machine could churn out 100-plus rushing yards with the two of us lining up in the “I” formation.

— Cincinnati Bengals 27, Minnesota Vikings 24 (OT): Turns out Cincinnati’s Ja’Marr Chase can see a ball with no stripes just fine: He caught five passes for 101 yards and a touchdown in the win over Minnesota. This Bengals offense is going to be a lot of fun. As for the Vikings, overtime heart-

Saints quarterback Jameis Winston thoroughly outplayed his Green Bay Packers counterpart, Aaron Rodgers, in a rout.

break is nothing new, is it?

— Los Angeles Chargers 20, Washington 16: Justin Herbert is the only quarterback in NFL history with 400 completions over his first 16 starts. Los Angeles should not apologize one bit for its grimy win.

— Carolina Panthers 19, New York Jets 14: Hopefully Zach Wilson was able to chat with Sam Darnold privately after the Jets’

loss to Carolina. The rookie quarterback was dealt all the same issues Darnold was in New York — shoddy pass protection, bad luck, defeat. And now Wilson, sacked six times Sunday, may be without his best lineman. Left tackle Mekhi Becton was carted off.

— Denver Broncos 27, New York Giants 13: It’s good to see Teddy Bridgewater

dropping dimes. Bridgewater was discarded

by Carolina and is starting for his fourth NFL team, looking like nobody’s castaway as he picked apart what we all thought would be a stingy Giants defense for 264 yards and two scores.

— Miami Dolphins 17, New England Patriots 16: Every team should practice strip drills every day it possibly can, Example No. 1,987. With the Patriots driving to win, exNew England cornerback Eric Rowe ripped the ball out of Damien Harris’ grasp at the Miami 9-yard line. Patriots rookie quarterback Mac Jones looked sharp. The defense was as advertised. But just like that, one play decided the game.

— Kansas City Chiefs 33, Cleveland Browns 29: Did anyone really doubt that the Chiefs would detonate for 23 points in the second half to beat Cleveland? That’s Patrick Mahomes. One moment, you’re feeling good. Your game plan’s working. The next, the best player in football is pressured right and chucks a bomb to Tyreek Hill across his body for a touchdown. Hill gives you the peace sign. Mahomes, with one shoulder pad sticking out, jacks up the crowd. And your soul exits your body.

With homers and accusations, Lindor gives Subway Series a big finish

By VICTOR MATHER

T

hree home runs by Francisco Lindor of the New York Mets, including a goahead shot in the eighth inning, would seem to be enough to qualify as a memorable Subway Series game.

But all anyone was talking about afterward was whistling.

As Lindor circled the bases after his second home run in the sixth inning, he made a whistling gesture as an allusion to accusations that the New York Yankees had been whistling in the dugout Saturday to signal what pitches the Mets were throwing.

“I can’t accuse them of them whistling for the signs because I’m not 100%,” Lindor told reporters after the game. “But I know what I heard, and I felt like there was something out of the ordinary going on.”

Giancarlo Stanton of the Yankees tied the game at 6-6 with a homer of his own in the seventh. As he rounded second, he came nearly to a stop and jawed at Lindor, who was playing shortstop. This time, both benches cleared and even the relief corps came dutifully out of the bullpen. There was plenty of milling around and words were exchanged, but matters did not escalate to a

The Mets’ Francisco Lindor became the first player to hit three homers in a Subway Series game.

full-scale brawl.

After the game, Stanton said he was prompted to say something by Lindor’s own vocal home run trot.

As to the accusations of pitch-tipping, Yankees manager Aaron Boone said: “The last couple nights, we’ve just been loud over there. Not doing anything.”

Of Sunday night’s fracas, he said, “Boys will boys, and that’s about it.”

Mets manager Luis Rojas wanted no part of the discussion.

“I’m not going to talk about the events that unfolded,” he said.

The last laugh went to the Mets, though, when Lindor hit his third homer of the night in the eighth inning. That gave his team a 7-6 win and a two-of-three series victory over the Yankees.

It was the first three-homer game for

Lindor, who has struggled at the plate this year, and it made him the first player to accomplish the feat in a Subway Series game.

New York fans are sometimes known for prizing players who show passion — even to the point of contention — more than those who simply perform well. Lindor, who arrived in a trade in the offseason, was asked if the contretemps with the rival Yankees had made him a true New Yorker, but he does not believe he’s reached that status.

“I don’t have the accent yet,” he said with a smile.

Lindor’s fieriness, though, might go some way toward reassuring Mets fans who were aggrieved by several players offering thumb’s down gestures to their own fans earlier this month after being booed.

The weekend’s games were especially charged because the Yankees remain in the thick of the wild-card race with the Boston Red Sox and Toronto Blue Jays, and the Mets are hanging around the outskirts of the National League playoff picture as well. The drama was amplified because the series coincided with the 20th anniversary of the Sept. 11 attacks. The teams had symbolically taken the field together Saturday. By Sunday it was business as usual between the rivals.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Today’s Quarter Moon is a tricky one, as you may be uncertain what to believe. Need to make a decision? It might be more difficult than it should be due to ethereal Neptune being involved. You could be seeing things from a skewed perspective, which won’t help. Give yourself a few more days if you can, as by that time more facts will emerge, and you’ll know where you stand, Aries.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

Something needs to change, and today’s lunar phase can make this very clear. You know what needs to be done, but how to do it is another matter. If you’re experiencing difficulties with a romance or friendship, the most obvious way to resolve it might not be the best one. You’ll need to trust your instincts, and yet you could easily doubt them. Time will surely tell though, Taurus.

You can be idealistic at times Gemini, and today this may shine through. Yet, no matter how much you try to persuade someone that your idea will work, they might not buy it until they have seen proof. If you spend time researching the details of your plan and the facts back it up, then you’ll have a very persuasive argument. If not, you may need to look somewhere else for support.

Cancer

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 14, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Your preferred way to handle a tricky situation may be to avoid it completely. Is this the best strategy though? With today’s lunar phase linked to Neptune, the idea of zoning-out and forgetting about it could appeal. But if you know what you need to do, then it might be wise to just do it. If this involves a difficult conversation, just make a start and get it over with, Libra.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Is someone not living up to your expectations? You may be disappointed in them, and ready to show it.

But should you be playing judge and jury, Scorpio?

There might be times when you have let others down and they have let it go. Before you decide to have a word, put yourself in their shoes. Sometimes it’s hard to avoid mistakes. A little forgiveness could go a long way.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You have a reputation to keep up, which is why you need to be so careful over the next day or so, to do things properly. You could be tempted to take a shortcut if it would make life easier, but it might come back on you, Archer. Decide today to take the more painstaking and thorough route to getting something done. It may take you longer, but the rewards can be truly worth it.

Things should be straightforward, but with hazy Neptune in the mix, they may be anything but. If you’re hoping to make progress, then you might not, Cancer. There could be a flaw in your idea or perhaps someone isn’t telling you the whole truth. In a few days you’ll feel more confident about moving forward, but for now you might need to spend some time unravelling key strands.

Not every idea is a good one, as you may find out over the next day or so. A confusing blend of energies can mean a plan of yours has fatal flaws that you haven’t yet spotted. The cosmic advice is to wait a few days and do some more research, as it will then become obvious. Once you see it and deal with it, your project could be a triumph and a source of pride, Capricorn.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

One idea that appeals may be way out of the ballpark Leo, and perhaps something you can’t possibly afford. This won’t stop you thinking about it though, and dreaming up ways that you could make it happen. Today’s Quarter Moon in your leisure sector, encourages you to take a sport or hobby more seriously, but if it’s going to cost the earth, you might have to reconsider.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Nebulous influences can make it difficult to do what you want, especially if your plans involve other people. There may be confusion and mixed messages, which means it’s impossible to get anything together. Despite today’s uplifting Quarter Moon which would normally encourage positive decisions, you might have to delay something or put it off indefinitely until things change.

(Jan 21-Feb 19)

You’re shrewd enough not to buy into every idea that shows up, but today you could be sorely tempted. Something might have you enthralled, and you may not want to let it go. Wait a few days though, and you may wonder what you saw in it. No matter how strong the pull, it would be wiser to save your money. Still unconvinced? A second opinion can leave you in no doubt.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

If something or someone has you confused, then don’t try to figure it out, Pisces. The more you try to make sense of a matter, the more entangled you’ll become. Time may be the great unraveller. In a few days, after you’ve held some key conversations and asked a few pertinent questions, all will become clear. Just for today, turn your attention to other things and let it go.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Tuesday, September 14, 2021

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Tuesday, September 14, 2021

The San Juan Daily Star