Wednesday Sep 22, 2021

Wednesday, September 22, 2021

50¢

DAILY

Star

P14

‘May This Benefit the Working Class’ Governor Signs into Law ‘Consensus’ Minimum Wage Hike to $8.50 Per Hour P5

P6

Volunteers Make Over 43,000 Pounds of Trash Disappear from Island’s Coastline

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Pierluisi Nixes LUMA Request to Keep Figures It Says Justify Rate Hike Hidden from Public

Photo by Pedro Correa Henry

San Juan The

Back in Haiti, Deportees Feel Mistreated & Betrayed: ‘I Don’t Know This Country’

P3

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Wednesday, September 22, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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September 22, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Governor rejects request by LUMA to keep figures hidden

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia on Tuesday rejected requests by LUMA Energy to keep under wraps information provided to the Puerto Rico Energy Bureau (PREB), the island’s energy regulator.

The governor said at a news conference that all the information that the PREB evaluates at the hearing on the request for a temporary rate hike must be public.

“I believe that there should be transparency and all the technical information that supports any increase should be available for review by the media and the general public,” Pierluisi said at a press conference.

The PREB has summoned LUMA Energy and the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) for a public hearing in which they must defend the requested rate increase of 16.4 percent. The PREB granted LUMA Energy’s request that the documents that in its opinion justify the increase be treated as confidential.

LUMA, which is the private operator of PREPA’s transmission and distribution system, argued that the calculations used to justify the increase have to be protected. LUMA also alleges that the documents contain sensitive information that belongs to the private consortium and/or PREPA.

“We are going to be ensuring that the Bureau fulfills its mission …,” the governor said.

Pierluisi insisted that the only justification for raising the electricity rate is that it can be proven that there was a price increase in the purchase of fuel or the purchase of energy.

“Here there can be no increases due to lack of efficiency, either from LUMA or from the Authority,” he said. “And every three months it is up to the Bureau to decide and it is only because of the two factors that I have just mentioned: cost per purchase of fuel, cost per purchase of energy; there is no room here for inefficiencies.”

The request for a rate increase made by LUMA Energy argues, among other factors, that there were economic losses as a consequence of the blackouts and power generation problems of recent months.

The PREB hearing will take place today and will be broadcast on social networks, as reported.

Meanwhile, the governor also said Tuesday that claims by Resident Commissioner Jenniffer González Colón -- which were reported Tuesday by the STAR -- to the effect that PREPA failed to submit certain documents to obtain federal funds, are incorrect.

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Gov. Pedro Pierluisi said all the information that the Puerto Rico Energy Bureau evaluates at today’s hearing on a LUMA Energy request for a temporary rate hike must be public.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

Governor confirms meeting with congressional delegate on her partner’s pardon

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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n the midst of a clash between congressional delegates Elizabeth Torres Rodríguez and Melinda Romero Donnelly after Torres claimed in a radio interview that the delegation formed to seek statehood for Puerto Rico was a “mirage to further advance the NPP [New Progressive Party] agenda,” Gov. Pedro Pierluisi Urrutia acknowledged Tuesday that Torres asked for a one-on-one meeting to pursue a modification of her partner Edwin Domínguez’s conditional pardon.

This statement comes after Romero Donnelly stated Monday night on television program “Jugando Pelota Dura” that she hoped Torres was not using her post only for her boyfriend to obtain a full pardon, adding that Torres requested the meeting with the governor earlier this year “not to talk about delegate affairs.”

“She did on one occasion bring to my attention the complaint that the conditions imposed on her partner are totally unreasonable,” the governor said, even though he was unable to confirm if the meeting was held before or after Torres was sworn in as a statehood lobbyist in July.

Pierluisi also said he “received and listened to” Torres’ concerns about her partner’s conditional pardon and allocated staff members from La Fortaleza to communicate with Torres and advise him whether or not to

Gov. Pedro Pierluisi, center, acknowledged that congressional delegate for statehood Elizabeth Torres Rodríguez, second from right, asked for a one-on-one meeting at which her partner Edwin Domínguez’s conditional pardon was addressed. change the conditions imposed on Domínguez by then-governor Wanda Vázquez Garced last Dec. 31.

Domínguez was serving a five-year prison sentence for violating a protection order issued on behalf of former Citizens Victory Movement gubernatorial candidate Alexandra Lúgaro’s daughter.

Domínguez was also sentenced to three years in prison for failure to comply with protection orders under Law 54, the Domestic Violence Prevention and Intervention Law, involving Lúgaro herself.

Among the conditions, which Pierluisi characterized as “very onerous,” Domínguez cannot communicate, address, or relate directly or indirectly, or by any means of communication or electronic media, with the injured parties or their relatives. In addition, he must remain under house arrest for a term

of two years.

Regarding Torres’ comments, in which she also criticized Pierluisi and his administration for “having no interest in listening to the voice of the majority,” the governor insisted that her statements were possibly taken out of context.

However, he said if any of the delegates back away from their duty to seek statehood, “it’s not going to be me, it’s going to be hundreds of thousands who are going to complain about it.”

When the STAR asked if Torres’ comments would take a toll on the NPP’s reputation, and if she was using her post to strengthen her farright social media platform, La Premisa Inarticulada, a Facebook page where she was known for her stance against the state of emergency due to gender violence and for inflammatory takes on the island’s feminist, anti-racist and LGBTQ+ sectors, Pierluisi said he has never believed “in challenging party members” over ideological differences.

However, he noted that if an elected official from the party “has failed the people, has violated the law, that’s when we ask them to resign from all those positions.”

This would not be the first time Torres has taken aim at the statehood agenda as, on Aug. 15, during a march in which churches and far-right organizations protested against the so-called “gender dictatorship,” she also said that although she was elected to lobby in Congress for the island’s admission to the United States as a state of the union, she was also elected “by a sector that wants a conservative state.”

“I was not elected to abandon this fight that is more important than the fight for statehood,” she claimed during a Facebook live stream at the protest.

Meanwhile, Popular Democratic Party Rep. Orlando Aponte, who chairs the House of Representatives Legal Committee, filed House Resolution 534, which aims to hold the six statehood lobbyists ”accountable for their work, since they receive salary and reimbursable expenses paid by the people of Puerto Rico.”

“These six people, [former governor] Ricardo Rosselló Nevares, Melinda Romero Donnelly, Elizabeth Torres Rodríguez, Roberto Lefranc Fortuño, Zoraida Buxó Santiago and María [“Mayita”] Meléndez Altieri, must account to the country for their plans, work, and their expenses,” Aponte said in a press release. “Each one of them costs us $90,000 annually plus $30,000 in reimbursable expenses and with no limit on the generation of private income.”

“Independently, and leaving aside the accusations of unconstitutionality due to the delegation of ‘ultra vires’ powers to the Executive Branch, this Legislative Assembly budgeted large sums of money to achieve the objective imposed in [the] law [that created the pro-statehood congressional delegation] and the use of public funds must be supervised responsibly,” Aponte Rosario added, noting that a poll from El Vocero de Puerto Rico stated that 81% of its readers considered the delegates’ work to be “deficient.”

Social workers demand that referrals of colleagues to Justice Dept. be withdrawn

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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group of social workers demandedTuesday that the island Family Department withdraw the referrals to the Department of Justice involving four employees who allegedly committed errors in the processing of the case of Jeiden Elier Santiago, the 8-year-old boy who died on Sept. 9 as a result of bodily trauma to which he was subjected while in the custody of his father.

“We demand that those referred to Justice be withdrawn and that the processes seeking dismissals be paralyzed,” the social workers said in a written statement. “We demand a social worker [Family] secretary who publicly advocates for the agency, for more resources,

for more staff. Expressions of lack of confidence in secretary [Carmen Ana] González Magaz are being seen in all regions. She no longer enjoys our respect and support. You do not support those who sacrifice everything for the children and families of this country. You do not respect our profession. We demand respect and we demand your resignation.”

Workers who identify themselves as ADFAN (Administration for Families and Children) employees and supervisors issued the written statement anonymously for fear that the agency would retaliate against them, they said.

“We express our deepest indignation at the actions taken by our agency, currently led by Secretary Carmen Ana González Magaz,” they said in a message emailed Sunday to the Family secretary and other administrators.

They said in the letter that they work under “terrible conditions that continue to get worse and worse.”

“We work without staff, without resources, without support, biting the bullet,” they said.

“OurTSs [social workers] face very challenging daily situations, with a very high volume of work, in [long] trips exposed to the risks of COVID, without support personnel, without assistants, without clerks, and facing patterns of disrespect on the part of the courts and justice system.”

“TheTSs [social workers] of this agency deserve more. They deserve to be helped and supported,” the ADFAN personnel added. “However, the practice of this agency and of you as a secretary, is to go to the dismissal and now, for the first time, to go to referrals to Justice. TSs

are not criminals. We are professionals working within a system that is hostile toward us and our profession, within this agency dismantled since Law 7. Blaming us for a systemic, governmental and macro failure is beyond the pale and we deeply reject it.”

Family Secretary Carmen Ana González Magaz

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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Governor signs bill raising island’s minimum wage to $8.50

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia signed a bill from the House of Representatives on Tuesday that seeks to raise Puerto Rico’s minimum wage in the private sector for the first time in 12 years, which he said “could represent for a full-time worker an approximate increase of $2,000 annually.”

House Bill 338, which is now a law, was penned by Popular Democratic Party Rep. Héctor Ferrer Santiago and New Progressive Party Rep. Joel Franqui Atiles. It authorizes an increase in the federal minimum wage rate from $7.25 to $8.50 starting in January 2022, while a second raise is scheduled for July 2023 to set the island’s minimum wage at $9.50.

Although the law foresees another wage raise to $10.50 by July 2023, the Minimum Wage Evaluation Committee, an entity attached to the Department of Labor and Human Resources, could either support or cancel it.

“This law is a result of consensus work

Gov. Pedro Pierluisi between the legislative and executive branches to benefit thousands of Puerto Ricans,” the governor said. “We will continue pushing and giving way to bills that advocate providing a better quality of life and allowing those who live on the island to move forward.”

Pierluisi said the law “does not apply to employees of the government of Puerto Rico, does not apply to those in the agricultural

industry, does not apply to workers who receive tips and does not apply to self-employed workers,” but he noted that the Legislature is developing bills that seek to include the aforementioned sectors in the minimum wage increase.

He also said he would be meeting with the Financial Oversight and Management Board to address future legislation that

would increase public workers’ minimum wage as those pay hikes imply funding assignments from the administration’s budget.

Moreover, he said, “there may be legislation [to increase the minimum wage] at a federal level, but I could not fail to act,” when asked what would happen if President Joe Biden’s administration should pass a minimum wage hike to $15 per hour.

“According to the law I just signed, if the federal administration passes that, we will apply it on the island,” the governor said.

Meanwhile, Ferrer Santiago said he was grateful to the governor for signing the bill and “for the joint effort that was made.”

“We learned that with detachment, will, and political maturity, we can achieve great things for Puerto Rico,” Ferrer Santiago said seconds after his measure received the governor’s signature.

Likewise, Franqui Atiles said the law “is a dream come true after three years of waiting.”

“May this be a benefit for the working class,” the lawmaker said.

DDEC, UPR-Mayagüez sign collaborative agreement for business innovation

By THE STAR STAFF

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he Department of Economic Development and Commerce (DDEC by its Spanish acronym) and the University of Puerto Rico, Mayagüez Campus (RUM), recently signed a collaborative agreement that would grant subsidies to create new businesses under the program Puerto Rico Innova (PRI).

Economic Development and Commerce Secretary Manuel Cidre

This initiative seeks to empower local entrepreneurs to forge an entrepreneurial vision that allows them to generate innovative ideas in the promotion of business projects with high potential for expansion and development, Economic Development and Commerce Secretary Manuel Cidre and RUM Chancellor Agustín Rullán Toro said Tuesday.

“Part of our vision for a sustainable and robust economic development involves innovation as a spearhead to promote the productivity and competitiveness of our local companies and boost their globalization,” Cidre said. “To do this, we have joined forces with UPR-Mayagüez to develop this initiative and, in this way, continue to encourage more local entrepreneurs to identify and develop the skills and competencies necessary to take their company to the next level.”

Rullán stated that RUM has a solid ecosystem of innovation and entrepreneurship that has been forged and strengthened over decades, thanks to the work of the Center for Business and Economic Development (CNDE by its Spanish initials), which from the Faculty of Business Administration has been a forerunner, has nurtured that effort and has contributed to business projects and the training of members of the community, the western region and the island.

“This collaborative agreement with DDEC, through the PR Innova program, consolidates this feat and allows continuing the path of training more entrepreneurs through the Business Center platforms and its expert resources with experience in promoting business, innovation and technology, in a way that results in the economic development

of Puerto Rico,” the RUM chancellor said.

Puerto Rico Innova will be implemented in several stages. The first stage will begin with the call (through Oct. 17) to all those people who have an innovative business idea, be it a new business or existing companies with a new idea that they wish to develop. Interested persons must complete a participation form and go through a selection process in which the best business proposals will be chosen and then evaluated under the criteria of viability, commercialization, technical and financial capacity. Likewise, business ideas must have an innovative component, either in their processes or in the creation of new products or services. The call will also be available to those entrepreneurs who, due to the passage of Hurricane Maria or due to the COVID-19 pandemic, closed their businesses and who meet the aforementioned criteria.

In the second phase of the program, a panel selection process will be opened where the 40 best projects that have completed their business plan will be chosen. Those entrepreneurs will have access to specialized and individual strategic advice and will have a mentor/specialist who will assist them in the technical areas of business development.

The finalists who qualify under the requirements of the DDEC Program to Strengthen Innovative SMEs will have the opportunity to request an incentive of up to $100,000 or request a seed capital of $5,000 through a matching of funds, among other incentives available from DDEC.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

More than 43,000 pounds of trash removed from beaches in annual cleanup

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Scuba Dogs Society (SDS), the official organizer of the International Coastal Cleanup in Puerto Rico, announced Tuesday that the organization, together with its allies and more than 4,300 volunteers deployed over more than 300 miles, managed to remove more than 43,000 pounds of waste that will no longer be a threat to the environment and wildlife.

“So far, the preliminary results of the cleanup indicate that 43,327.40 pounds of waste that had been deposited in 309.02 miles were removed,” said SDS Executive Director Ana Trujillo “Of these, 306.9 miles were on land and the rest in water, either on the surface or underwater areas.”

“We thank the 4,340 people who voluntarily accompanied us in person on Saturday, as well as hundreds of other allies who participated in the logistics and

More than 4,300 volunteers in Saturday’s International Coastal Cleanup picked up over 43,000 pounds of waste that will no longer be a threat to the environment and wildlife in Puerto Rico. (Photo Courtesy of Scuba Dogs Society)

dissemination of this great effort, including our more than 200 captains, members of community and civic organizations, environmental companies, personnel from about 50 municipalities, our sponsors and the country’s media,” she said.

The marine biologist noted that the items taken from the coasts and beaches of Puerto Rico totaled 360,488. The most common forms of waste were plastic pieces of one inch or less (52,606 pieces) and cigarette butts (45,897 pieces). In order of importance among the most common objects that were tracked: plastic lids, straws, disposable cutlery and plates, plastic bottles, cans, food wrappers, plastic cutlery, plastic bags and COVID-19 protection items.

“This year we noticed a big problem with waste related to the COVID-19 pandemic, especially with single-use masks scattered around the beaches,” said Silmarie Sánchez, administrator of SDS. “It is important that each and every one of us be extremely rig-

orous with the way we dispose of this very important weapon for protecting ourselves.

Only in this way will we be able to stay healthy and, at the same time, take care of the health of our precious planet.”

The work related to the International Coastal Cleanup will continue in the coming weeks with those cleanups that could not be done this past Saturday, as well as with the classification and documentation of the findings. The final data will be sent to the Ocean Conservancy, the entity that in 1986 created the event that is carried out by more than 100 countries, including Puerto Rico.

However, the work of the Scuba Dogs Society is not limited to the International Coastal Cleanup and the other monthly cleanups that it conducts, since it also develops scientific research and environmental education programs, and promotes environmental study in general. The next SDS event, the Enrique Martí Coll Ecourbanism Congress, will take place Nov. 4-5.

Resident commissioner files amendments supporting military personnel, veterans in PR

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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esident Commissioner Jenniffer González Colón introduced amendments to the National Defense Authorization Act for fiscal year 2022, which would benefit the military and veterans in Puerto Rico.

The amendments address a variety of issues, including guaranteeing the TRICARE health care program for American citizens living in Puerto Rico, a National Academy of Sciences study of the health effects of pollution related to Naval Station Roosevelt Roads, prohibiting the removal of the landing craft of the Puerto Rico National Guard, and providing essential training equipment to the soldiers of the Puerto Rico Army Reserve.

Resident Commissioner Jenniffer González Colón

“These amendments will help Puerto Rico achieve equal treatment under the law, while boosting our local economy.

They will also ensure that our own National Guard remains capable of fully responding to natural disasters or a temporary shortage of Department of Transportation and Public Works (DTOP) vessels,” González Colón said Tuesday.

“Together, my amendments seek to guarantee the island’s security, expand our public health capacity, and support equal treatment to Puerto Rico compared to the 50 states.”

The National Academy of Sciences amendment will require the secretary of defense to assign a non-governmental research team of public health experts to study the health impacts of residents related to “Superfund” sites under the federal Superfund Law, near Ceiba, Culebra and Vieques.

It would require public health researchers to estimate the pollution-related burden of disease, taking into account current community practices regarding multiple routes of exposure.

Another amendment introduced by the resident commissioner would require the secretary of the United States Army to make a modular small arms range available to the Army Reserve in Puerto Rico. Currently, Reserve soldiers must travel to the National Guard shooting range at Camp Santiago in Salinas to conduct annual firearms qualifications. A new range, the resident commissioner said, would decrease the administrative burden and increase the time spent doing what matters: training and preparing staff.

González Colón also filed an amendment that would prevent the removal of the LCM-8 landing platform and

service of the National Guard in Puerto Rico. The National Guard used those vessels in response to the Hurricane Maria emergency, and twice during the past two years while the DTOP vessels were being repaired. Recently, soldiers from the Puerto Rico National Guard delivered a lifesaving delivery of food, water and other essentials. Although the landing craft are scheduled for replacement, the current transition plan has no deadline for the delivery of the new maneuver support vessels (light), or MSV(L)s, the resident commissioner said. The proposed amendment seeks to ensure that there will be no gap between the withdrawal of the LCM-8 and the acquisition of the MSV(L).

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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Surfside agonizes after condo collapse, with a memorial hanging in the balance

By PATRICIA MAZZEI

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nbearable grief absorbed Anabella Levine when Champlain Towers South collapsed in Florida this summer, burying her beloved older brother and three cousins in the rubble of her building while she was away for the night. Identifying some of the remains took an excruciating 18 days.

What she did not expect — what has consumed many of her recent days, even as she struggles with her family’s enormous sorrow — was a fight with the town of Surfside, the beachfront enclave where she and her cousins spent some of their happiest childhood days.

Their fight is over the inevitable question that follows a tragedy that killed 98 people: What should be done with a place where such horror occurred? But unlike in other disasters, the land in Surfside is worth tens Mourners prayed at a candlelight vigil weeks after the Champlain Towers South collapsed of millions of dollars and crucial to some in Surfside, Fla. survivors’ financial future.

Levine and her relatives, as well as other At issue has been not only what will to buy the parcel at market price. Keeping victims’ families, insist that the site must be- be built on the property but also how big even a portion for a memorial would require come, at least in part, a memorial to the dead, it can be, as town leaders push to rewrite persuading a majority of Champlain Towers similar to the Sept. 11 memorial in New York. zoning laws and restrict the size of future condo owners to accept a smaller payout — Although the debris at Champlain Towers has construction. In the effort to make Champlain a sensitive request that could pit neighbors long been cleared away, they feel that the Towers residents financially whole, some see against one another. ground where so many people died is sacred. the influence of developers eyeing profits, as The city of Miami Beach, which borBut the parcel at 8777 Collins Ave. is so often the case in Florida. ders Surfside just south of where Champlain is nearly two acres on the beach in South The judge overseeing the many legal Towers South once stood, offered space for Florida, where waterfront property is scar- claims over the collapse has said that the a memorial in a nearby park. But Levine, ce, developers drive the economy and the sale of the land must happen, and quickly, to her relatives and other victims’ families who market for luxury condos promising a dream give Champlain Towers residents the biggest packed the Surfside Town Hall last week, said Florida lifestyle seems insatiable. For many possible payout. A private bidder is willing to only one place will do: the spot where the of those who lived in the building and lost offer $120 million for the property, according building fell. A new glitzy high-rise there, almost everything they owned, a lucrative to the court-appointed broker handling the they say, would be too much to bear. real estate deal seems like the best hope for real estate deal. Insurance could pay out Levine lost her brother, Andres Levine, any substantial compensation.

26; cousins Moises Rodan and Luis Sadoanother $48 million.

The debate over the parcel’s fate has With the cause of the collapse still vnic, both 28; and Sadovnic’s wife, Nicky revealed conflicting interests between victims’ unknown — and no deep-pocketed third Langesfeld, 26. families, who lost people, and survivors, who party to sue over it, at least not yet — Judge “I had my whole life shattered in a lost property, in the June 24 collapse. And it Michael A. Hanzman of the Circuit Court in night,” Vicky Btesh, Levine’s sister-in-law, has stirred raw feelings in and threatened to Miami-Dade County has said the total fund who became a widow as she was finalizing divide Surfside, a town of 6,000 with low- will fall far short of adequate compensation. hotel reservations for her honeymoon, said slung buildings and a recent history of resisting So many people died that local newspapers through sobs. “Help us find a way so that I the aggressive redevelopment that has brought are still publishing their obituaries, three don’t have to drive by that place and see a huge gleaming towers to the nearby towns of months later. building erasing what is the biggest tragedy Miami Beach and Sunny Isles Beach.

The judge has made it clear that any of my entire life.”

“We all knew each other,” Levine said. chance of turning the entire site into a public Some residents have felt betrayed by “I see all the pictures of the people that died, memorial, as some residents and community politicians who in the days following the and they’re all people that I saw in my pool. members had hoped, runs counter to financial collapse promised lasting help. A few victims’ I know 98 people that died in just one day.” reality. No local government could afford families have directed much of their anger at

town commissioners who dismissed the idea of a land swap with Surfside’s community center, allowing developers to build a new high rise on the community center property and dedicating the Champlain Towers site for a new community center and a memorial.

Levine and other families suggested that would be a workable compromise. But Eliana R. Salzhauer, one of the commissioners, called the notion “delusional,” in part because the community center site, about five blocks north of Champlain Towers, is at the center of town and key to its quality of life.

During Tuesday’s commission meeting, which drew so many people that some had to watch from the lobby downstairs, the commissioner’s earlier comment enraged many of the families. But Salzhauer insisted that the ire against town officials was misplaced: Most commissioners want an on-site memorial, she said, but the town cannot afford the land, and the property’s fate is ultimately in the hands of condo owners and the court, not Surfside.

In any case, the community center should be off-limits, a majority of commissioners and a string of residents said.

A big development proposed in town a few years ago caused such backlash that voters ousted most of the commissioners and approved rules to limit the sale of public land.

The new commission has pursued a more restrictive zoning code, which drew little attention until it became evident that the changes could lower the value of the Champlain Towers land. This month, commissioners agreed to allow the same size development on the site as the building that fell.

Victims’ families and survivors have trudged to the Town Hall, attended court hearings on Zoom and commiserated in WhatsApp chats to navigate their new reality of anguish and displacement. Even the return of their recovered personal items seems far-off: The Miami-Dade Police Department will first need to decontaminate everything, from photos to jewelry to clothing, to get rid of asbestos — a process that could cost millions of dollars.

Many of those who lost their homes to the collapse still do not know where, when it is all over, they will be living. Most would like to come home. But in the end, it may be too expensive.

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Wednesday, September 22, 2021

The San Juan Daily Star

Why Louisiana’s electric grid failed in Hurricane Ida

Workers fix utility poles after Hurricane Laura on Holly Beach, La., Aug. 30, 2020.

By PETER EAVIS and IVAN PENN

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ust weeks before Hurricane Ida knocked out power to much of Louisiana, leaving its residents exposed to extreme heat and humidity, the CEO of Entergy, the state’s biggest utility company, told Wall Street that it had been upgrading power lines and equipment to withstand big storms.

“Building greater resiliency into our system is an ongoing focus,” the CEO, Leo Denault, told financial analysts on a conference call Aug. 4, adding that Entergy was replacing its towers and poles with equipment “able to handle higher wind loading and flood levels.”

Denault’s statements would soon be tested harshly. On the last Sunday in August, Hurricane Ida made landfall in Louisiana and dealt a catastrophic blow to Entergy’s power lines, towers and poles, many of which were built decades ago to withstand much weaker hurricanes. The company had not upgraded or replaced a lot of that equipment with more modern gear designed to survive the 150-mph wind gusts that Ida brought to bear on the state.

A hurricane like Ida would have been a challenge to any power system built over many decades that contains a mix of dated and new equipment. But some energy experts said Entergy was clearly unprepared for the Category 4 storm despite what executives have said about efforts to strengthen its network.

The storm damaged eight high-voltage transmission lines that supply power to New Orleans along with scores of the company’s towers throughout the state. Hundreds of thousands of homes and businesses were without power for days. Ida damaged or destroyed 31,000 poles that carry lower-voltage distribution lines in neighborhoods, nearly twice as many as Hurricane Katrina, according to Entergy.

Lawmakers and regulators require utilities to ensure safe, reliable service at an affordable cost. The grid failure after Ida is the latest display of how power companies are struggling to fulfill those obligations as climate change increases the frequency and severity of extreme weather. In California, electricity providers have been forced to shut off power to tens of thousands of customers in recent years to prevent their equipment from setting off wildfires and to reduce energy demand during heat waves. In February, the grid in most of Texas failed during a winter storm,

leaving millions of people without power and heat for days.

While Entergy has been upgrading its transmission network to bear wind speeds in excess of 140 mph, a lot of its transmission equipment in and around New Orleans was built to withstand wind gusts of around 110 mph, or a Category 2 storm, according to an analysis of regulatory filing and other company records by McCullough Research, a consulting firm based in Portland, Oregon, that advises power companies and government agencies.

Entergy said that analysis was inaccurate but would not say how many of its transmission structures were built to withstand 150-mph winds. The company has said that its towers met the safety standards in place at the time of installation, but older standards often assumed wind speeds well below 150 mph.

The Institute of Electrical and Electronics Engineers, a professional group whose guidelines are widely followed by utilities and other industries, recommends that power companies that operate in areas vulnerable to hurricanes install equipment that can withstand major storms and return service quickly when systems fail. In coastal areas of Louisiana, for example, it says large transmission equipment should be designed to withstand winds of 150 mph.

“If your customers are out of power for three or four weeks today, that’s going to be unacceptable,” said Nelson Bingel, chair of the National Electrical Safety Code, standards the engineers group developed for various industries.

The decisions that Entergy, which serves 3 million customers in Louisiana and three other states, made before Ida hit are coming under scrutiny as regulators, lawmakers and residents try to figure out why so many people were left without electricity for so long. The New Orleans City Council, which oversees Entergy’s operation in the city, has scheduled a hearing for Wednesday.

The central question is whether Entergy moved fast enough to upgrade its equipment, given the growing ferocity of hurricanes.

The company says it had acted with alacrity. Its critics contend that it dragged its feet.

Residents said they might also question whether state regulators and city officials did enough to require Entergy to upgrade its equipment more quickly. The company has to seek approval for new investments and the electricity rate increases that pay for them. Utility regulators can require companies to increase spending or aim it at specific upgrades. Some energy experts have also suggested that regulators consider requiring utilities to put more power lines underground, an expensive approach that comes with its own problems.

Initial reviews have focused on why it took Entergy two days to restart a $210 million natural-gas-fired plant the company opened in New Orleans last year that it said would provide power during periods of high demand, including after storms.

But energy experts say it is a lot more concerning that so many of the company’s lines went down — and did so for the second year in a row.

Last year, Hurricane Laura, a Category 4 storm, destroyed and damaged hundreds of Entergy’s towers and poles in southwestern Louisiana. In April, Entergy told the Louisiana Public Service Commission, which regulates its operations outside New Orleans, that the company had strengthened its equipment, including the installation of stronger distribution poles in coastal areas particularly vulnerable to high winds.

Michelle Bourg, who is responsible for transmission at Entergy’s Louisiana operations, told regulators that because it was too expensive to make the entire network resilient, Entergy pursued “targeted programs that cost-effectively reduce the risks to reliability.”

In a statement, Entergy said its spending on transmission was working, noting that Ida destroyed or damaged 508 transmission structures, compared with 1,909 during Laura and 1,003 in Katrina. The company added that its annual investment in transmission in Louisiana and New Orleans has increased over the last eight years and totaled $926 million in 2020, when it spent extensively on repairs after Laura. The company spent $471 million on transmission in 2019.

“The facts of this storm support that we have made substantial progress in terms of resiliency since the storms that hit our system in the early 2000s — both generally and with respect to transmission in particular,” said Jerry Nappi, an Entergy spokesperson.

The company declined to provide the age of damaged or destroyed transmission structures and an age range for the damaged distribution poles and equipment. Nappi acknowledged that distribution poles suffered widespread destruction and were not built to withstand winds of 130-150 mph.

“Substantial additional investment will be required to mitigate hardship and avoid lengthy outages as increasingly powerful storms hit with increasing frequency,” he said in an email. “We are pursuing much-needed federal support for the additional hardening needed without compromising the affordability of electricity on which our customers and communities depend.”

The company’s plea for more help comes as President Joe Biden is pushing to upgrade and expand the nation’s electricity system to address climate change as well as to harden equipment against disasters. Part of his plan includes spending tens of billions of dollars on transmission lines. Biden also wants to provide incentives for clean energy sources like solar and wind power and batteries — the kinds of improvements that community leaders in New Orleans had sought for years and that Entergy has often pushed back on.

Susan Guidry, a former member of the New Orleans City Council, said she opposed the construction of the new natural gas plant, which was located in a low-lying area near neighborhoods made up mostly of African Americans and Vietnamese Americans. Instead, she pushed for upgrades to the transmission and distribution system and more investment in solar power and batteries. The council ultimately approved Entergy’s plans for the plant over her objections.

“One of the things we argued about was that they should be upgrading transmission lines rather than building a peaking plant,” Guidry said.

In addition, she said, she called for the company to replace the wooden poles in neighborhoods with those built with stronger materials.

Had Entergy invested more in its transmission and distribution lines, solar panels and battery systems, some green energy activists argued, the city and state would not have suffered as widespread and as long a power outage as it did after Ida. “Entergy Louisiana needs to be held accountable for this,” said one of those activists, Logan Atkinson Burke, executive director of the Alliance for Affordable Clean Energy.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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Long Island man targeted Latino immigrants for attack, police say

By ED SHANAHAN and ANNIE CORREAL

A

Long Island man was charged with several hate crimes after he picked up Hispanic day laborers at places they were known to gather, drove them to secluded areas and attacked them, police said earlier this week.

The string of attacks began early Friday, when the man, Christopher Cella, 19, drove to a spot near a Latino market and restaurant in Farmingville, New York, police said. The market, La Placita, is popular with immigrant men in the area who wait nearby in hopes of landing temporary work.

Cella picked up a 52-year-old man there, drove him to an abandoned construction site and attacked him, the police said.

Cella then went to a nearby 7-Eleven store, another informal hiring hub for day laborers, and picked up a 60-year-old man, driving to an apartment complex and attacking him as well, the police said. Cella placed him in a chokehold from behind and squeezed his neck violently before the man was able to escape, the authorities said.

Early Saturday, police said, Cella returned to the 7-Eleven and picked up a 47-yearold man. Once in the car, the man became suspicious of Cella’s intentions and got out. Cella tried to run him down, authorities said.

All three of the victims were Hispanic, the police said, and on Sunday, Cella, of Selden, New York, was arrested and charged with several hate crimes. He was placed on supervised release with GPS monitoring at an arraignment Monday and is scheduled to return to court Friday.

In a phone interview Monday, Cella denied that the episodes were racially motivated and said that one involved a man toward whom he felt lingering animosity as a result of a painting job they had worked on together.

“It’s not a race thing,” said Cella, who added that he had merely meant to drive the men to remote locations from which it would be difficult to get home and had not meant to get into physical altercations.

“My intention wasn’t to do anything to hurt

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them,” he said.

The attacks, he added, were a result of being under the influence of Xanax, a psychiatric drug that is prescribed to treat anxiety and panic disorders but that the Food and Drug Administration has warned carries a significant risk of abuse and addiction.

In a statement, Timothy D. Sini, the Suffolk County district attorney, described the charges against Cella as “highly disturbing.”

“The defendant allegedly targeted these victims because of their ethnicity and lured them in under false pretenses before carrying out these violent attacks,” Sini said.

When he was arrested, court records show, Cella was free on bail after being charged last month in Brooklyn with two felony weapons counts and several misdemeanors.

He was arrested in that incident after police encountered him in the Bedford-Stuyvesant neighborhood and found that he had a loaded, unlicensed 9 mm pistol and additional ammunition in a pouch strapped across his chest, records show. He also had Xanax pills with him at the time, court records show.

A lawyer representing Cella in the Brooklyn case did not respond to a request for comment.

In the interview, Cella acknowledged that he did not have a license for the gun but insisted that he had simply brought it along as he and some friends traveled to a video shoot. He also said he did not believe police had probable cause for the search that led to the gun charges.

Both Selden, where Cella lives, and Farmingville are

in the town of Brookhaven, where the median annual income is $70,000 and 28% of the 54,000 residents are Hispanic.

Hostility toward immigrants has erupted sporadically over the past two decades in violent and highly publicized incidents in the area, including ones in which the targets were day laborers who had been picked up at the same 7-Eleven in Farmingville.

In 2000, two men posing as contractors promised work to two Latino laborers there, then drove them to an abandoned warehouse and beat them with a crowbar, a shovel and a knife. Three years later, four teenagers were charged with firebombing a Latino family’s home in Farmingville. And in 2005, two men were charged with assault after they shouted ethnic slurs and threw a bottle at a laborer outside the 7-Eleven.

In perhaps the most notorious such episode, a group of teenagers beat and then fatally stabbed an Ecuadorean man, Marcelo Lucero, in 2008, as he was walking in Patchogue, which is also in Brookhaven and where he had a drycleaning job.

News coverage of the killing drew national attention to the anti-immigrant tensions that had been simmering in the area. One of the teens involved in the killing was convicted of manslaughter as a hate crime and sentenced to 25 years in prison; others pleaded guilty to various crimes in connection with the attack.

On Monday, Nadia Marin-Molina, an executive director of the National Day Laborer Organizing Network, called the attacks attributed to Cella a grim flashback to the earlier incidents.

Marin-Molina urged elected officials to take action to stop such attacks and to address what she said was mistrust among Long Island’s immigrant residents after the policies of President Donald Trump, who made the area a focus of his immigrant crackdown and visited after the arrests of MS-13 gang members.

“We are encouraging people who might have any information to come to us or to any community organization,” she said.

Marcelo Lucero’s younger brother, Joselo Lucero, spoke in somber tones upon hearing of the attacks Monday.

“So many years have passed, but it looks like we’re back in the same place,” he said in Spanish.

At La Placita, where Cella is accused of picking up his first victim, the mood Monday was tense among the day laborers who convene there to share meals, the manager, José Flores, said in a phone interview. Most of the workers, he said, are from Mexico.

“A lot of people are talking about it,” Flores said.

“They’re going to be afraid to be picked up, but at the same time, they’ve got to go out and work.”

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Wednesday, September 22, 2021

The San Juan Daily Star

Biden administration to raise cap on refugee admissions

Asmaa Rasheed, a Syrian refugee storyteller living in Zaatari refugee camp, in the Jordanian city of Mafraq, near the border with Syria, in June.

By MICHAEL D. SHEAR

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resident Joe Biden intends to increase to 125,000 the number of refugees who can enter the United States in the fiscal year beginning Oct. 1, the State Department announced earlier this week, making good on his campaign pledge to do so.

Biden’s decision is unlikely to affect two groups of people most recently in the news: tens of thousands of people from Kabul fleeing the Taliban takeover in Afghanistan and more than 15,000 Haitians in a sprawling, makeshift camp under a bridge at the southern border. The people in those groups are not officially classified as refugees.

But the move indicates the president’s intention to open the country’s doors after four years in which the Trump administration sought to prevent refugees from settling here.

In May, Biden raised the refugee admissions cap for the current fiscal year from 15,000 — a historically low level set by former President Donald Trump — to 62,500. At the time, Biden also vowed to make good on his promise to increase the cap to 125,000 for the first full fiscal year of his presidency.

Ned Price the State Department spokesperson, said in a statement Monday that Biden has sent to Congress a report detailing his intention to do just that in an effort to “address needs generated by humanitarian crises around the globe.”

“A robust refugee admissions program is critical to U.S. foreign policy interests and national security objectives, and is a reflection of core American values,” Price said in the statement.

By law, presidents must “consult” with Congress before making the decision about how many refugees to allow each year.

As a candidate, Biden criticized Trump for capping refugee admissions at 15,000, calling it un-American and a failure

to live up to the country’s long-standing obligation as a place of refuge for people around the world.

He promised to let in many more displaced people fleeing violence and disaster. But once in office, Biden initially declined to immediately raise Trump’s 15,000-person cap, generating fierce criticism from advocates who said he was endorsing his predecessor’s hard-line stance on refugees.

After intense backlash, the president increased the refugee cap for the current fiscal year from 15,000 to 62,500 and renewed his promise for a 125,000-person cap for the next full fiscal year, which begins next month.

Advocates for refugees cheered Monday’s move. But they noted that the Biden administration will not be able to actually resettle that many refugees during the next fiscal year without hiring more employees in the government agencies that do the work to process them.

During Trump’s presidency, the government agencies and nonprofit organizations which manage refugee resettlement were dramatically shrunk because of the low cap that the former president placed on the program. As a result, under Biden, only about 7,500 official refugees have been resettled in the United States even though the cap would allow 62,500.

“Understandably, four years of the Trump administration’s assault on the refugee program coupled with pandemic challenges have hamstrung federal rebuilding efforts,” said Krish Vignarajah, President of Lutheran Immigration and Refugee Service, which works with the government to resettle refugees.

“But raising the cap without dedicating significant resources, personnel, and policies to streamline the process would be largely symbolic.”

Tens of thousands of Afghans who were flown out of Kabul last month have already arrived in the United States, and many will likely be resettled in communities across the country.

But most have been granted the ability to live and work in the United States temporarily under a humanitarian program that does not consider them to be official refugees. Some may eventually apply for asylum to stay in the United States permanently, and the Biden administration is asking Congress to pass a special law to put all of them on a special path to citizenship.

Many of the Haitians who have crossed the Rio Grande over the last several days in Texas are also not officially considered refugees. The administration has said they have already begun to quickly process them as illegal border crossers and fly them back to Haiti.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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Global supply shortages reach all the way to a Haitian aid group

By PETER S. GOODMAN

I

n the face of bewildering and enduring shortages of goods throughout the global economy, even aid organizations like food banks and clothing distributors are caught in the chaos. Many are struggling to secure what they need, amplifying scarcity in vulnerable communities.

In Haiti, one of the world’s poorest countries, an effort to increase household incomes is confronting a new problem stemming from the global supply chain upheaval — a shortage of shoes.

The Haitian American Caucus, a nonprofit organization, imports donated, used shoes from the United States and sells them at low cost to women who hawk them on sidewalks and in markets, earning crucial cash for their families.

The caucus is distributing almost 100,000 pairs of shoes a month, but it could manage four times as many if only more inventory arrived, said its executive director, Samuel Darguin.

“That pair of shoes represents so much more,” he said. “It represents a mother being able to send a kid to school, being able to afford health care and feed her family maybe two meals a day instead of one.”

Two years into a relentless pandemic, the world economy remains awash in logistical difficulties. Factories in Asia are struggling to satisfy demand for their products.

Ports are short of shipping containers and healthy hands to unload them. Trucks are idled for lack of drivers, with warehouses overwhelmed by goods.

That upheaval may seem far removed from Haiti, but it helps explain why Darguin’s program is waiting for more shoes.

Already this year, Haiti has suffered a calamitous earthquake and a presidential assassination, to say nothing of a lethal pandemic combined with the strains of everyday life in a country where people can take little for granted. The Great Supply Chain Disruption is now adding to the strain.

Darguin’s supplier of shoes, a nonprofit based in Nashville, Tennessee, called Soles4Souls, is itself suffering shortages of footwear as manufacturers that donate in-

ventory keep more of it in a frantic bid to satisfy retail customers.

The upending of the global supply chain continues to be a grave problem for multinational brands that sell wares to customers and shoppers who cannot secure what they want — whether it be lumber, new cars or exercise bikes. But product shortages and shipping impediments have proved so persistent and pervasive that they are also afflicting organizations that rely on donated goods. Their troubles underscore how the supply chain disorder is rippling out across vast distances, reaching a pipeline of aid that is ordinarily invisible to the wider world.

Enormous retailers like Target, Nike and Home Depot — all of which have acknowledged problems stocking shelves — can afford to stockpile goods. And they can pay extra to ensure that their products gain passage on overbooked cargo ships, even as fares on routes from China to the West Coast of the United States have increased tenfold over the course of the pandemic.

But nonprofit organizations lack such means. They are like economy-class passengers stuck at an airport after a blizzard, watching the first-class customers grab all the available seats out.

In Jacksonville, Florida, Teri Ketchum, chief executive of Presbyterian Social Ministries, collects donated children’s clothing and distributes it to community agencies in her region and as far away as the Philippines.

Last year, with people stuck at home in pandemic lockdowns, many emptied out basements and closets, creating a surge of donated clothing. This year, as schools have reopened, the demand for children’s clothing has exhausted Ketchum’s supply.

“At least once a week, some local partner calls to say, ‘Have you got any kids’ clothes,’ and we have to say, ‘No, we just don’t have it,’ ” she said.

The shortages are coinciding with the ending of many government relief programs for people whose livelihoods have been hurt by the pandemic — like emergency unemployment benefits and eviction moratoriums protecting those behind on their rent.

“If people were struggling before, they

are just at rock bottom right now,” Ketchum said. “Now, it’s, ‘Do I buy food, or do I buy clothes?’ Clothes is the last thing that a parent who is already stretched is going to do.”

Second Harvest Food Bank of Middle Tennessee oversees a food-distribution operation serving about 400,000 people in 46 counties, relying on donations from grocery stores in the area. Second Harvest also distributes purchased food at low cost to sister organizations across the country.

During the first waves of the pandemic, as families sequestered at home cooked more, demand for groceries soared, depleting the shelves of local supermarkets and resulting in fewer donations. That prompted Second Harvest to buy more groceries.

But given the shortage of supplies, the organization has had to widen its sights significantly, bringing in pasta and macaroni and cheese from Thailand and India.

In recent months, Second Harvest has shifted back to domestic suppliers, but it has still encountered delays on its orders as food-processing companies are slowed by difficulties in importing ingredients.

In Nashville, Soles4Souls — the organization that supplies Darguin’s program in Haiti — has been forced to scale back plans to distribute shoes to homeless children in schools across the United States.

Known as 4EveryKid, the program aimed to distribute 75,000 pairs of shoes to homeless students this year, but it has lowered the target to 50,000.

“Some kids actually don’t come to school if they don’t have a pair of shoes to wear, especially when the weather gets really bad,” said Cathy Klein, homeless coordinator for the Milwaukee Public Schools, which expects to receive 1,000 pairs of shoes this year via the 4EveryKid program.

Early this year, a shortage of shipping containers in Chinese ports slowed the loading of factory goods while increasing shipping costs. Then came the closing of the Suez Canal — a major corridor linking Asia to Europe. Since May, Chinese authorities have temporarily shut operations at two major container ports.

In recent weeks, Vietnam — a major manufacturer of footwear — has imposed a strict lockdown to choke off the spread of the coronavirus. That has stopped production while delaying the shipment of finished shoes.

“What we’re hearing from our partners and donors is, ‘We want to help you.

We believe in what you do. There’s just not the product. We don’t have it,’ “ said Buddy Teaster, chief executive of Soles4Souls.

“They have got other stuff that they are prioritizing.”

Used clothing that has been donated at the Soles4Souls warehouse in Wadley, Ala., on Sept. 17, 2021. The nonprofit is suffering shortages of footwear as manufacturers that donate inventory keep more of it in a frantic bid to satisfy retail customers.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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Bezos puts $1 billion of $10 billion climate pledge into conservation

By NICHOLAS KULISH

J

eff Bezos, the Amazon founder and one of the world’s richest men, announced plans Monday for $1 billion in conservation spending in places like the Congo Basin, the Andes and tropical parts of the Pacific Ocean.

The announcement was the latest step in his largest philanthropic effort, the Bezos Earth Fund, to which he pledged $10 billion last year. “By coming together with the right focus and ingenuity, we can have both the benefits of our modern lives and a thriving natural world,” Bezos said Monday at an event in New York.

The money will be used “to create, expand, manage and monitor protected and conserved areas,” according to a news release from the fund, which also introduced a website Monday.

The initiative is intended to support an international push to safeguard at least 30% of Earth’s lands and waters by 2030, known as 30x30. The plan, led by Britain, Costa Rica and France, is intended to help tackle a global biodiversity crisis that puts 1 million species of plants and animals at risk of extinction. While climate change is part of the problem, activities like farming and fishing have been even bigger drivers of biodiversity loss.

The 30x30 plan would try to slow that by protecting intact natural areas like old-growth forests and wetlands, which not only nurture biodiversity but also store carbon and filter water.

As the plan has gained momentum, one sticking point has been money to help developing countries participate. Some of these nations are far richer in biodiversity than wealthier nations, many of which have already exploited their old-growth forests and other ecosystems for profit.

Bezos has promised to give away the full $10 billion by 2030, within a decade of his announcement of the Bezos Earth Fund.

When he first presented the plan for his fund, skeptics noted that for all the headlines, it was little more than a promise to give money away.

Over the past year and a half, the initiative has begun to take shape.

The first big move came in November, when Bezos announced $791 million in donations to a collection of mainstream environmental and conservation organizations, including the World Wildlife Fund, the Nature Conservancy and the Environmental Defense Fund. Critics of the grants viewed them as highly conventional, but supporters said the bigger, better-known groups were the ones that could absorb larger sums of money quickly.

Then in March, Bezos announced that he had hired Andrew Steer, who at the time led the

World Resources Institute, a research organization, as the president and CEO of the Bezos Earth Fund.

According to its new website, Bezos’ girlfriend, Lauren Sanchez, is vice chair of the fund.

This month, the fund gave $20 million to four groups focused on climate justice, part of a commitment to give such groups $150 million by the end of the year.

The grants announced Monday will put a priority on regions and countries where “local communities and Indigenous peoples are placed at the heart of conservation programs,” the fund said. Whether the 30x30 effort offers Indigenous communities a large enough role in conservation efforts is a question that community leaders and scholars have raised.

The announcement called the $1 billion commitment “the first of a three-part nature strategy,” and said there would be future commitments in “landscape restoration and on food system transformation.”

Amazon — with its fleets of trucks and planes crisscrossing the country and the globe, its branded boxes piling up on curbs on recycling day and its vast data centers gobbling electricity — has become a more and more frequent target of climate advocates, including internally. Employees pressed the company to do something about its contributions to emissions and global warming, staging walkouts and talking publicly about how it could improve.

In 2019, Amazon committed to meeting the goals of the Paris climate agreement 10 years ahead of schedule by reaching carbon neutrality by 2040.

Bezos stepped down as CEO this year and said he wanted time to focus on other commitments. For many years, philanthropy was not one of his main interests. He long preferred to focus on Amazon and other private ventures, especially the rocket company Blue Origin, which sent Bezos on a brief flight into space in July. He also owns The Washington Post.

“I’d heard that seeing the Earth from space changes one’s point of view of the world,” he said at the event Monday, “but I was not prepared for just how much that was true.”

In 2018, Bezos and his wife at the time, MacKenzie Scott, pledged $2 billion to start a network of Montessori-inspired preschools in underserved communities and to help homeless families. It was his largest commitment up to that point.

Then in February 2020, Bezos made the $10 billion pledge on climate change and conservation. He announced the Bezos Earth Fund in a post on Instagram, saying, “Climate change is the biggest threat to our planet.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

13 Stocks

Wall Street ends near flat on cautious note ahead of Fed

U

.S. stocks ended near flat on Tuesday after a broad sell-off the day before, with worries over troubles at developer China Evergrande and caution ahead of Wednesday’s Federal Reserve policy news keeping a lid on the market.

Trading was choppy, with the Dow and S&P 500 erasing session gains just before the close, while the Nasdaq finished slightly higher.

Shares of Walt Disney Co fell 4.2% and were the biggest drag on both the S&P 500 and Dow after Chief Executive Officer Bob Chapek said the resurgence of the Delta variant of the coronavirus was delaying production of some of its titles.

Concerns over China Evergrande Group have put investors on edge and added to recent worries over economic growth from the Delta variant.

Persistent default fears overshadowed efforts by Evergrande’s chairman to boost confidence in the firm on Tuesday, while Beijing showed no signs it would intervene to stem any effects across the global economy.

“People have been preconditioned to buy pullbacks for most of the last year plus,” said Michael James, managing director of equity trading at Wedbush Securities in Los Angeles.

“But that overhead nervousness is still there,” he said.

“The Evergrande situation is still a black cloud hanging over global markets. Combine that with uncertainty with Fed commentary coming tomorrow, and there’s a reluctance to get overly aggressive on the long side.”

Investors are waiting for the end of this week’s Fed meeting that may shed light on when its massive purchase of government debt will begin to ease.

Officials will reveal new projections as investors also are on alert for any timing on rate tightening.

The Dow Jones Industrial Average fell 50.63 points, or 0.15%, to 33,919.84, the S&P 500 lost 3.54 points, or 0.08%, to 4,354.19 and the Nasdaq Composite added 32.50 points, or 0.22%, to 14,746.40.

S&P 500 industrials led losses among sectors.

Adding to late-day bearishness, shares of American Airlines Group Inc and JetBlue Airways Corp fell after records in Boston federal court showed the United States and several U.S. states on Tuesday filed an antitrust lawsuit against the companies. American Airlines ended down 2.8% while JetBlue fell 4.8%.

The S&P 500 index traded below its 50-day moving average, its first major breach in more than six months. The average has served as a floor for the index this year.

Analysts say a breach of the index’s 200-day moving average may now be in sight.

Advancing issues outnumbered declining ones on the NYSE by a 1.32-to-1 ratio; on Nasdaq, a 1.35-to-1 ratio favored advancers.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Wednesday, September 22, 2021

The San Juan Daily Star

Deported by US, Haitians are in shock: ‘I don’t know this country’

Claire Bazille, who has returned to uncertain prospects in Haiti, and her son after arriving at the airport in Portau-Prince on Sunday, Sept. 19, 2021.

By CATHERINE PORTER

T

he Haitian migrants had done well for themselves. Since leaving their country, many more than a decade ago, they had built lives in Chile, Brazil, Panama. They had homes and cars. They had stable jobs as bank tellers, welders, mine supervisors, gas station attendants.

But they longed for the possibility of a better a life in the United States, under a president who had protected Haitians in the United States from deportation and many believed would relax entry requirements. So they sold their belongings, left their jobs and pulled their kids out of school. And they headed north.

But instead of the reception they’d expected, they were detained in the small border town of Del Rio, Texas, and without warning deported — to Haiti, a broken country many no longer recognized — in a head-spinning sequence that left them feeling mistreated and betrayed.

Some said they never talked to an immigration agent. Others said they’d been tricked — told they were being released or sent to Florida, and instead packed on a plane to Port-au-Prince, where they landed on Sunday, some in hand and ankle cuffs after protesting.

“I thought the United States was a big country, with laws. They treated us terribly,” said Nicodeme Vyles, 45, who had been living in Panama since 2003, working as a welder and carpenter. “They didn’t even give me an interview with

an immigration agent.”

“What am I going to do?” he asked, sitting in small yard of the house of his younger sister, whom he saw for the first time in 18 years after she answered his desperate call from the airport on Sunday. “I don’t know this country anymore.”

Vyles and about 300 other Haitians who landed on Sunday were the first among some 14,000 migrants who authorities in the country expect over the next three weeks.

As the first three flights arrived, Haitian officials beseeched the United States to grant a “humanitarian moratorium,” as their country reels from the assassination of its president in July and a powerful earthquake in August.

But the Biden administration, facing the highest level of border crossings in decades, has enforced policies intended to slow the entry of migrants. The Haitian deportations are consistent with those policies, officials said this weekend.

Alejandro Mayorkas, the secretary of the U.S. Department of Homeland Security, said Monday that while the United States has extended protection for Haitians who had arrived in the country before July 29, those who arrive now are not covered.

“We are very concerned that Haitians who are taking this irregular migration path are receiving false information that the border is open or that temporary protected status is available,” he said during a news conference in Del Rio, where thousands of Haitians have been camped out. “I want to make sure that it is known that this is not the way to come to the United States.”

“Trying to enter the United States illegally is not worth the tragedy, the money or the effort,” he added.

A department spokeswoman, Meira Bernstein, did not respond to a question about claims that deportees were told they were going to Florida.

Clarity on U.S. policy is of no use to Vyles and others who left their homes months ago, believing Biden would reverse the anti-immigration stance taken by his predecessor, Donald Trump.

Vyles is still in shock at finding himself back in Haiti.

In Panama, he fell in love, had children, and became a licensed welder and carpenter, earning $60 a day — a good income by the standards of Haiti, where many live with no running water, no electricity, no prospects of work, and the constant fear of kidnapping and extortion by gangs. In Colón, Panama, on the Caribbean, his children went to school for free, and he never worried walking the streets, even at night.

He said his girlfriend and their youngest child were living in Maryland, under special protection afforded to Haitians who were displaced by the devastating 2010 earthquake. Hoping to bring his family together again, he decided to risk it all.

He pulled their 9-year-old son, Nickenson, out of fourth grade, and began what would be a three-month voyage. They traversed several countries, waded across rivers, and spent time in a Mexican jail and then in a dusty ditch near the Del Rio international bridge.

“It was the worst experience in my life,” he said in a rusty Creole sprinkled with Spanish phrases.

After four days in U.S. detention, he was told by a Spanishspeaking agent that they would be sent to a less crowded place and then released, he said.

“The next thing I knew,” he said, “they put us on a plane.”

Others said they had been told they were being sent to Florida, where they also expected to be released.

“We weren’t treated like humans, but like animals parked somewhere,” said Aminadel Glezil, 31, from the house of a sisterin-law he met for the first time once he arrived in Haiti on Sunday.

He said he had sold his house in Paine, Chile, along with all its furnishings and his car, to make the trip with his wife and two children to the U.S. border.

Once he was on an airport shuttle, heading to a plane, he realized he was being deported, he said, and began to protest that he had never seen an immigration official and had no deportation order. He said he was beaten by officers and handcuffed for the flight.

“I couldn’t believe a powerful country like the U.S. would treat us that way,” he said.

Overextended Haitian officials welcomed returnees this week with a meal of rice and beans, a bag of toiletries and the promise of $100 in Haitian currency.

“Despite the meager means, we have decided to accompany our brothers and sister who are returning to their home country,” the country’s interim prime minister, Ariel Henry, said in a video released on social media Sunday afternoon.

But even the $100 did not arrive as expected: Deportees said they got only half or a quarter of that amount. The rest would follow through a money transfer, they were told, once the country’s banks were open.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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Trudeau will remain prime minister, but without a stronger mandate

By IAN AUSTEN

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rime Minister Justin Trudeau’s political gamble failed to pay off Monday when Canadian voters returned him to office but denied him the expanded bloc of power he had been seeking in Parliament.

Unofficial election results Monday indicated that while he would remain as prime minister, it would again be as the head of a minority government.

In August, with his approval ratings high, Trudeau called a “snap election,” summoning voters to the polls two years before he had to. The goal, he said, was to obtain a strong mandate for his Liberal Party to lead the nation out of the pandemic and into recovery.

But many Canadians suspected that his true ambitions were mere political opportunism, and that he was trying to regain the parliamentary majority the Liberals had until they lost seats in the 2019 election.

Whatever his motive, it did not work.

With some votes still being cast or uncounted, the preliminary results were a near repeat of the previous vote. The Liberal Party won 156 seats Monday — one fewer than it acquired in 2019 — while its main rival, the Conservative Party, won 121 seats, the same as before.

“If you missed the 2019 election, don’t worry, we just did a rerun for you,” said Duane Bratt, a political scientist at Mount Royal University in Calgary, Alberta.

The outcome left Trudeau in a familiar situation.

To pass any laws, he will once again have to win members of the opposition over to his side. And, at least in theory, his party’ shaky grip on power leaves his government vulnerable to being overturned

by Parliament.

In his victory speech early Tuesday, Trudeau acknowledged the unpopularity of his call for a snap election.

“You don’t want us talking about politics or elections anymore; you want us to focus on the work that we have to do for you,” he told a partisan crowd in a hotel in downtown Montreal. “You just want to get back to the things you love, not worry about this pandemic, or about an election.”

Alarm that the government was holding an election when it did not have to, even as the delta variant was straining hos-

pitals in some areas, never abated for many voters during the 36-day campaign. And Trudeau’s opponents were quick to characterize his move as a reckless power grab.

Erin O’Toole, the Conservative leader, went so far as to call it “un-Canadian.”

In the end, Trudeau not only failed to secure a majority in Parliament, according to the unofficial results, he may also have squandered the goodwill he had gained as he led his nation through the coronavirus crisis.

“I’m wondering if the Liberals, in their minds, are saying: ‘Dang it, why did we, why did we call it?’ ” Kimberly Speers, a professor of political science at the University of Victoria in British Columbia, said during the final week of campaigning.

Now, she said, it is unclear how long any Liberal minority government will be able to hold together and what this will all mean for the party’s leader. “How long is Trudeau going to last?” Speers wondered.

Trudeau, 49, offered voters less a vision for the future than a warning, sometimes explicitly: A return to the Conservative government under O’Toole, he said, would wipe away his government’s achievements in a variety of areas, among them gun control, gender equity, climate change, child care, poverty reduction and above all, fighting the pandemic and getting Canadians vaccinated.

“Mr. O’Toole won’t make sure the traveler sitting beside you and your kids on a train or a plane is vaccinated,” he said at a campaign rally in Surrey, British Columbia, last week. “This is the moment for real leadership. Mr. O’Toole doesn’t lead — he misleads.”

But in O’Toole, the prime minister was running against a different opponent than the Conservative leaders he had encountered in the two previous campaigns.

“I am a new leader with a new style,” O’Toole, who took over the party just over a year ago, said at the outset of the campaign. “There are five parties but two choices. Canada’s Conservatives or more of the same.”

A former air force helicopter navigator and corporate lawyer from Ontario, O’Toole, seeking to broaden Conservatives’ appeal, produced a 160-page campaign platform that essentially turned the party’s back on many once-central positions, like

opposition to carbon taxes.

After condemning Trudeau for running up large deficits with pandemic spending, O’Toole issued a plan that forecast similar budget shortfalls.

He even reversed a major campaign pledge — to repeal Trudeau’s ban on 1,500 models of assault-style rifles — when it became apparent that it alienated voters who were not core Conservative supporters.

O’Toole did, however, maintain his opposition to mandatory vaccination and vaccine passports.

O’Toole also repeatedly attacked Trudeau’s personal integrity citing, as the Conservatives have repeatedly in Parliament, several low points in the prime minister’s career.

The federal ethics commissioner found that Trudeau broke ethics laws when he and his staff pressured his justice minister, an Indigenous woman, in 2018 to offer a large Canadian engineering firm a deal allowing it to avoid a criminal conviction on corruption charges. Last year a charity with close ties to the Trudeau family was awarded a no-bid contract to administer a COVID-19 financial assistance plan for stu-

dents. The group withdrew, the program was canceled and Trudeau was cleared of conflict of interest allegations.

And while Trudeau champions diversity and racial justice, it came out during the 2019 vote that he had worn blackface or brownface at least three times in the past.

Trudeau did have a strong political challenger on the left nationally with Jagmeet Singh of the New Democrats. Singh, a lawyer and former provincial lawmaker from Ontario, consistently had the highest approval ratings of all the leaders before and during the campaign.

Trudeau will most likely rely on the New Democrats as his primary source of support in Parliament. But despite gaining three seats, the New Democrats’ total, 27, is a long way from holding power.

In his victory speech, Trudeau evoked his “sunny ways” remarks of 2015, but in a very different context.

“You are sending us back to work with a clear mandate to get Canada through this pandemic into the brighter days ahead,” he said to cheers. “My friends, that’s exactly what we are ready to do.”

Prime Minister Justin Trudeau of Canada addressed supporters after preliminary results projected he would return to office, but fall short of a majority in parliament.

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Wednesday, September 22, 2021

The San Juan Daily Star

US to lift pandemic travel restrictions, easing tension with Europe

The halt to the 18-month ban on travel from 33 countries includes members of the European Union, China, Iran, South Africa, Brazil and India.

By ZOLAN KANNO-YOUNGS, MARK LANDLER and HEATHER MURPHY

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he Biden administration will lift travel restrictions starting in November for foreigners who are fully vaccinated against the coronavirus, reopening the country to thousands of people, including those who have been separated from family in the United States during the pandemic, and easing a major source of tension with Europe.

The halt to the 18-month ban on travel from 33 countries, including members of the European Union, China, Iran, South Africa, Brazil and India, could help rejuvenate a U.S. tourism industry that has been crippled by the pandemic. The industry suffered a $500 billion loss in travel expenditures in 2020, according to the U.S. Travel Association, a trade group that promotes travel to and within the United States.

In New York City alone, the lack of tourists wiped out 89,000 jobs and resulted in a loss of more than $60 billion in revenue, the state comptroller found.

“Everyone says New York is back, New York is back, but it’s not really back until tourists are back from all countries,” said Leyla Saleh, 28, a pastry chef whose father was forced to shut down his gift shop in midtown Manhattan last year because he did not have enough business.

Foreign travelers will need to show proof of vaccination before boarding and a negative coronavirus test within

three days of coming to the United States, Jeffrey Zients, the White House pandemic coordinator, said Monday.

Unvaccinated Americans who want to travel home from overseas will have to clear stricter testing requirements.

They will need to test negative for the coronavirus one day before traveling to the United States and show proof that they have bought a test to take after arriving in the United States, Zients said.

The decision comes during a crucial week for President Joe Biden, who was to give a speech Tuesday to the United Nations General Assembly and is under pressure from allies frustrated over the travel restrictions, the administration’s haphazard withdrawal from Afghanistan and a diplomatic feud with France.

The changes announced Monday apply only to air travel and do not affect restrictions along the land border, Zients said. The Centers for Disease Control and Prevention considers people fully inoculated two weeks after they receive the second dose of the Pfizer or Moderna vaccine, or the single dose of the Johnson & Johnson vaccine.

Those who have received vaccines listed for emergency use by the World Health Organization, such as the AstraZeneca vaccine, would also be considered fully vaccinated, according to a statement from Thomas Skinner, a CDC spokesperson.

The CDC will also issue an order directing airlines to collect phone numbers and email addresses of travelers

for a new contact-tracing system. Authorities will then follow up with the travelers after arrival to ask whether they are experiencing symptoms of the virus.

Although the new rules open up travel for some, they shut it down for others.

Unvaccinated people will soon be broadly banned from visiting the United States even if they are coming from countries such as Japan, which have not faced restrictions on travel to America during the pandemic.

The restrictions will create substantial complications for people who want to travel to the United States from countries where it is more difficult to get vaccinated, according to Willie Walsh, the director-general of the International Air Transport Association, a trade group of the world’s airlines.

Walsh said it was “critical that governments accelerate the global rollout of vaccines” and settle on “a global framework for travel where testing resources are focused on unvaccinated travelers.”

Zients cited the pace of vaccinations administered globally as a reason for the administration’s pivot Monday.

The move also came on the eve of a visit by Prime Minister Boris Johnson of Britain, who was expected to press Biden to lift the ban. British officials had hoped the president would announce a relaxation of restrictions when he went to England in June for the Group of 7 summit and were disappointed when he did not.

Their frustration has only deepened.

British officials noted that the United States had not imposed a similar ban on people from Caribbean nations, which had a higher rate of infection than Britain, or from Argentina, where a lower percentage of the population was vaccinated. About 82% of people in Britain older than 16 have had two shots.

Britain and several EU countries allow fully vaccinated people from the United States to travel without quarantining, and officials there were annoyed when the United States did not reciprocate. The EU has since reversed itself, and issued a recommendation to its members to put more restrictions on American travelers.

“It’s a fantastic boost for business and trade, and great that family and friends on both sides of the pond can be reunited once again,” Johnson said in a tweet.

For many, the travel ban meant losing time with family.

“I am trying not to cry because it’s such a beautiful day,” said Giovanni Vincenti, 42, an Italian professor who lives in Baltimore. Vincenti’s daughter, who was born last May, has never met her grandparents because of the travel restrictions.

Cristina Garbarino, 55, a babysitter in Genoa, Italy, said the travel ban put on hold her visa and her plan to get married, and kept her apart from her fiancé, who lives in New Hampshire, for almost two years.

“At my age, I don’t have much time to lose,” she said, “and I lost two years like this.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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The middle-aged sadness behind the cancel culture panic

By MICHELLE GOLDBERG

“T

he Chair,” a Netflix comic drama about academia starring Sandra Oh, turns on a particularly absurd and unfair cancellation. In the first episode, Bill, a onetime superstar English professor who’s falling apart after the death of his wife, is giving a lecture on modernism when, drawing a connection between fascism and absurdism, he gives a mock Nazi salute.

After some students capture the gesture on their phones, a campus meltdown ensues and — spoiler alert — Bill, played by Jay Duplass, gets railroaded out of his job. Bill has a very specific sort of irony-laden aging hipster sensibility, one that is in many ways my own.

(The Joy Division T-shirt he wears in another scene is a nice touch, since Joy Division is both a quintessential Gen X band and one Jay Duplass in “The Chair.” whose name, an arch reference to sex slaves I don’t think Bill’s story really reflects what’s happein Nazi concentration camps, would never fly today.) He ning on college campuses; few instances of real-life canceis far more sympathetic than the maliciously literal-minded llations are so factually simple or ethically ridiculous. But it students who mobilize against him and think, or at least is a near-perfect reflection of the generational anxiety dripretend to think, that he’s a genuine white supremacist. ving much discussion about cancel culture, one that causes otherwise sensible people to make wild historical analogies between today’s intellectual climate and the Chinese Cultural Revolution, the USSR or 17th-century theocracies.

A few weeks ago Anne Applebaum published a piece in The Atlantic titled “The New Puritans,” about people PO BOX 6537 Caguas PR 00726 who have “lost everything” after breaking, or being accused of breaking, “social codes having to do with race, sex, Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 personal behavior or even acceptable humor, which may (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100 not have existed five years ago or maybe five months ago.”

Around the same time, The Economist published a cover package about the illiberal left, warning that as graduates of elite American universities have moved into the workplace, they have “brought along tactics to enforce ideological purity, by no-platforming their enemies and canceling allies Publisher who have transgressed.”

I agreed with parts of Applebaum’s argument, partiManuel Sierra Ray Ruiz cularly about how political attacks can be a cover for petty General Manager Legal Notice Director power struggles. But it is bizarre to bring earnest talk of María de L. Márquez Sharon Ramírez Mao and Stalin into a discussion of the travails of figures Business Director Legal Notices Graphics Manager like Ian Buruma, who lost his job as editor-in-chief of The New York Review of Books after publishing a misleading R. Mariani Aaron Christiana and self-justifying essay by a man accused of serial sexual Circulation Director Editor assault.

Lisette Martínez María Rivera In a sharp essay in Liberal Currents, Adam Gurri Advertising Agency Director Graphic Artist Manager looked at empirical evidence that might tell us how big a crisis academic cancellations really are, and he came away

Dr. Ricardo Angulo

nonplussed. The Foundation for Individual Rights in Education, for example, documents 426 cases of scholars “targeted for sanction by ideological adversaries” since 2015, a relatively small number given the size of American higher education. “If any other problem in social life was occurring at this frequency and at this scale, we would consider it effectively solved,” writes Gurri.

Yet to many in elite enclaves, the problem feels far bigger than this — so big that it’s tempting to reach for dramatic historical analogies to describe it. The Economist compared today’s progressive cultural vanguard to the state churches of the 1600s. “In Restoration England, Oxford University burned the works of Hobbes and Milton in the great quad next to the Bodleian Library,” it said. “Today academics put trigger warnings on books, alerting students to the dangers of reading them. Young publishers try to get controversial books ‘canceled.’ ” This is so histrionic that it suggests the usually sober Economist is in the grips of extremely strong emotions.

One of these emotions, I believe, is loss. Many people I know over 40 — maybe 35 — resent new social mores that demand outsized sensitivity to causing harm. It has been jarring to go from an intellectual culture that prizes transgression to one that polices it. The shame of turning into the sort of old person repelled by the sensibilities of the young is a cause of real psychic pain.

As Maggie Nelson writes in her new book “On Freedom: Four Songs of Care and Constraint,” it “can be tempting for those of us over, say, 40, to judge the current moment against the idealized circumstances of our own coming of age, and find it less fun, less free.”

In “The New Puritans,” Applebaum reveals a blind spot about the true source of intellectual repression in America. “There are currently no laws that shape what academics or journalists can say; there is no government censor, no ruling-party censor,” she wrote. This statement is incorrect. A number of state laws do shape what academics can say, but these laws, aimed at critical race theory, censor the left. There is a crisis of intellectual liberty in this country, but the victims are overwhelmingly people in red states who teach about racism.

A real-world tenured professor like Bill would be extremely unlikely to lose his job for making fun of Nazis in the wrong way. He might, however, see his status erode because his worldview has fallen out of fashion. For the individual, this may be a source of anguish. That doesn’t make it a political emergency.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

Declaran no culpable a expresidente y ex rector de Río Piedras de la UPR por becas presidenciales POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El expresidente de la Universidad de Puerto Rico (UPR), Uroyoán Walker Ramos, junto al exrector de la UPR, Recinto de Río Piedras, Carlos Severino Valdés fueron declarados no culpables en el juicio por supuestas irregularidades con el otorgamiento de las becas presidenciales.

La decisión fue emitida por el juez Aldo González, del Tribunal

Superior del Centro Judicial de San Juan.

Walker Ramos enfrentó cargos por tres violaciones al artículo 264 (b) por malversación de fondos en el Código Penal, un cargo por el artículo 262, omisión en el cumplimiento del deber, y dos cargos por el artículo 4.2 (b) de la Ley de Ética Gubernamental.

Por su lado, Severino Valdés enfrentó cargos por el artículo 4.2 (b) de la Ley de Ética Gubernamental,

tres cargos por la sección 254 del Código Penal, omisión en el cumplimiento del deber.

El juicio responde a becas que fueron otorgadas a Carlos Pagán Cuevas, un exasistente del expresidente de la UPR Antonio García Padilla; Mónica Sánchez Sepúlverda, sobina del expresidente de la Junta de Gobierno de la UPR Jorge Sánchez; y Arturo Ríos, exasesor en asuntos públicos del exgobernador Alejandro García Padilla.

RUM conmemora sus 110 años POR CYBERNEWS

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AYAGÜEZ – El Recinto Universitario de Mayagüez (RUM), de la Universidad de Puerto Rico, conmemora desde martes sus 110 años de formar generaciones de profesionales cuyo impacto ha sido incalculable para Puerto Rico y todos los confines del mundo.

Un 23 de septiembre de 1911, marca el inicio de esa ruta centenaria del éxito de estudiantes y exalumnos.

Las actividades de conmemoración inician a las 10:30 de la mañana con un desfile de su centenaria

banda colegial y sus abanderadas por las calles del campus.

“Nos llena de gran entusiasmo poder llevar a cabo esta actividad de manera presencial, y la haremos, con todos los protocolos de seguridad vigentes en la institución. Así que les invitamos a ver el desfile y sentir la emoción de ver nuevamente nuestra Banda, recorriendo el campus”, dijo la administración en declaraciones escritas.

El desfile iniciará frente al Edificio José De Diego (rectoría) y concluirá frente al Centro de Estudiantes. Luego, se movilizarán al área de la Escultura Centenaria, ubicada frente al Edificio de Celis

donde se dará a conocer a la estudiante ganadora del concurso “Somos Tarzán y Jane”, iniciativa del Decanato de Estudiantes con el fin de proclamar el diseño de arte de nuestras mascotas como uno de los emblemas del RUM.

Buscan a hombre desaparecido hace más de un mes en Gurabo POR CYBERNEWS

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URABO – Agentes adscritos a la División de Personas Desaparecidas del Cuerpo de Investigaciones Criminales de Caguas, recaba la ayuda para dar con el paradero de Edwin Flores Nazario de 54 años.

Flores Nazarrio fue visto por última vez el 17 de agosto 2021 en el barrio Celada, sector Lomas Ver-

des en Gurabo. Este fue descrito como de 5’3’’ de estatura, 130 libras de peso, tez blanca, pelo blanco, ojos verdes.

Si usted conoce el paradero de esta persona, puede comunicarse a la División de Personas Desaparecidas del C.I.C. de Caguas al 787-744-0322ext.

1254, al 787 343 2020, o a través de la cuenta oficial de Twitter@PRPDNoticias y en Facebook www.facebook/prpdgov.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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The fall TV season is back, smaller than ever

Elisha Williams stars in a new version of “The Wonder Years,” one of several new network series premiering this week.

By MIKE HALE

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he fall television season is back! Or is it really?

The COVID-19 pandemic suckerpunched the broadcast networks last year, knocking out the traditional September introduction of high-profile new shows. This year, “fall premiere week” returns this week. But ABC, CBS, Fox and NBC are debuting just six scripted series this week; in the same time frame in 2019, the last time there was a fall season, they debuted 13.

They may have survived the pandemic, but the continuing pummeling they’re receiving from streaming video — especially as they increasingly have to share resources in-house with sister streaming services — only gets worse.

And the lineup of new shows feels like the product of a group under siege. The networks may never be prone to experimentation, but they can usually be counted on for one or two oddball or simply puzzling choices. Not this time. We’re looking at a couple of franchise extensions from CBS, a reboot of a beloved sitcom from ABC and shows with echoes of proven properties like “Glee” at Fox and “This Is Us” at NBC. (If you’re looking for something that will make you say, “Huh?,” next week NBC premieres “La Brea,” in which a sinkhole swallows a big chunk of Los Angeles.)

Here’s a quick look at this week’s premieres, based on one to three episodes each, in order of quality from the top down. It doesn’t include CBS’ “FBI: International,” which wasn’t available for review.

‘The Wonder Years’ Setting this remake of the 1988-93 ABC hit sitcom in the same late 1960s time period as the original keeps intact the simple but fruitful premise of watching a 12-year-old boy and a not-quite-200-year-old country come of age at the same time.

Making the 12-year-old and his family Black profoundly complicates that premise, but the show’s creator, Saladin K. Patterson, doesn’t appear to be planning to tear anything down.

The pilot (directed by the star of the first show, Fred Savage) is faithful to the gentle tone and clever whimsicality of the original, and the observations of racism sneak up on you; they’re disconcerting but quickly moved past, in keeping with the chipper, can’t-we-just-get-along spirit of the young protagonist, Dean (Elisha Williams).

He’s an assimilationist, whose mission in the pilot is to set up a baseball game between his Little League team and the white team on which one of his best friends plays; it’s the Black adults, including his musician father (Dulé Hill) and his coach (Allen Maldonado), who object.

Patterson and Savage navigate the tricky material with finesse and not too much sentimen-

tality, and they mostly pull off an ambitious, dangerously heavy ending. The narration by the adult Dean is delivered by Don Cheadle with the ease and liveliness you’d expect. (ABC, Wednesdays) ‘The Big Leap’ Since serving as a writer and producer on “Friday Night Lights,” Liz Heldens has created a series of shows, like “Mercy” and “The Passage,” that were standard network fare but also a little better and livelier than they needed to be. “The Big Leap” fits that template, and it’s amusing and easy to watch. But it also feels hemmed in by its premise, a little too overdetermined: It’s a dramedy about the making of a reality TV show (inspired, oddly, by an actual British reality show) in which Detroiters afflicted with the usual varieties of Rust Belt distress try to turn their lives around by putting on “Swan Lake.”

An unemployed autoworker (Jon Rudnitsky), a former cheer squad star (Simone Recasner), a mom blogger (Teri Polo) and a canceled football player (Ser’Darius Blain) are among the bad-news ballet hopefuls in this wisecracking, Americanized heir of “Billy Elliot” and “The Full Monty.” But the one consistent reason to watch is Scott Foley’s nimble, convincing performance as the reality show’s producer, a master manipulator whose deceitfulness is so sincere that you can’t help rooting for him. (Fox, Mondays) ‘Ordinary Joe’ Garrett Lerner and Russel Friend, writing partners from “House,” created this exercise in choreographed, multistrand nostalgia, and it has some of the emotional frostiness and processed sentimentality of that earlier show. James Wolk plays Joe, first seen at his graduation in Syracuse, New York, where he meets an attractive fellow student, Amy (Natalie Martinez), and has to decide whether to take the opportunity to chat her up.

That choice is the sliding door that opens onto the balance of the series, in which we see Joe’s three possible futures: with Amy, in which he is a rock star; with his college girlfriend (Elizabeth Lail), in which he is a struggling nurse; and with neither, in which he has followed family tradition by becoming a New York cop.

The show lays out the three storylines with sufficient clarity and moves among them fluidly, and there’s the brainteaser pleasure of sorting out the different relationships and courses of events. (Joe the nurse has to treat a shooting victim because Joe the cop wasn’t there to stop the shooting.)

Once you’ve figured out the plots, though, you see that they’re all generic dramedy setups (at this point, anyway), and the triple plotting doesn’t give the actors time to build real characters. (NBC, Mondays) ‘Our Kind of People’ Based on Lawrence Otis Graham’s nonfiction book “Our Kind of People: Inside America’s Black Upper Class,” this series created by Karin Gist takes the clichés of the richpeople-by-the-beach prime-time soap opera — a genre she’s familiar with from working on “Revenge” — and applies them to the Black enclave of Oak Bluffs, on Martha’s Vineyard.

That provides plot points that, sheerly for being unfamiliar, will resonate with audiences.

The arriviste (Yaya DaCosta) trying to break into the local scene (and solve a mystery involving her parentage) is an entrepreneur specializing in Black women’s hair care; the one significant white character in the early episodes is a carpetbagger threatening to bring down a Blackowned business. And in this setting, oppression happens intraracially, along lines of class; when a character recites “And Still I Rise,” she’s talking about rising among her wealthy Black neighbors. (It’s also interesting to see how characters use the history of racial oppression as an excuse for the kind of selfish, showy behavior that characters in this type of show are expected to display.)

What’s missing, though, is the fun you’d expect. The melodrama doesn’t have much juice, and the performances (even by Joe Morton as a ruthless patriarch) don’t rise above the pedestrian writing. (Fox, Tuesdays) ‘NCIS: Hawai’i’ Exactly what you’d expect, but less of it.

CBS scratches its Hawaii itch with this fourth show in the “NCIS” franchise, which pays tribute to the departed “Hawaii Five-0” with a scene set at the Hilton Hawaiian Village (a ubiquitous location in that series) and pious references to ohana (family). It also opens up crossover possibilities with the current CBS series “Magnum P.I.” Vanessa Lachey, herself an Air Force brat, is the first female lead in an “NCIS” show; her Naval Criminal Investigative Service team includes the usual suspects, like the action figure with a chip on her shoulder (Yasmine AlBustami) and the wacky guy back at the office (Jason Antoon). There’s no indication yet of the creaky banter and slightly quirky personalities that made the original “NCIS” a guilty pleasure, but these things take time. (CBS, Mondays)

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Wednesday, September 22, 2021

The San Juan Daily Star

An eerie, thrilling trip to the Toronto International Film Festival

A scene from “The Tsugua Diaries,” a genre-defying film that was among the festival standouts.

By MANOHLA DARGIS

“W

ould you like to move to the orchestra?” a voice from the dark whispered.

I was at the Toronto International Film Festival and, moments earlier, had just realized that I was the only festivalgoer in the very capacious, very empty balcony.

In normal years, this 2,000-seat theater, a festival mainstay, is packed with excitedly buzzing attendees. But normal is so very 2019, as are crowds. It felt awfully lonely up there with just me and some ushers, so I said Sure! and ran down to the orchestra, settling amid other attendees who, perhaps like me, were trying to feign a sense of togetherness — at a COVID-safe distance, of course.

One of the largest film happenings in the world, the Toronto festival celebrated its 46th anniversary this year and, more gloomily, its second year of putting on a show during the pandemic. On a number of levels, it was a success: Although scaled down from its pre-plague era, the recent festival presented some 200 movies, in person and digitally, from across the world. There were premieres, panels and lots of mask-muffled “Have a great day!” from the staff. Benedict Cumberbatch — star of Jane Campion’s “The Power of the Dog” and Will Sharpe’s “The Electrical Life of Louis Wain” — popped in via satellite for a chat.

It was much the same while being profoundly different. More than anything, as I attended movies in the festival’s eerily depopulated theaters — sitting in rooms that, per Canadian safety rules, couldn’t exceed 50% capacity — I was reminded that a film festival isn’t simply a series of back-to-back new movies. It’s also people, joined together, and ordinarily jammed together, as one under the cinematic groove. There is always vulgarity, of course, the red carpet posing, the Oscar race hustling, and I’ve watched plenty of

profane monstrosities at Toronto, Sundance, et al. But even when the movies disappoint, I am always happy at a festival, watching alongside people as crazy about movies as I am.

There weren’t many people, but there was still a lot to like and to love in Toronto, including Cumberbatch flexing his muscles in the nude as a 1920s Montana cowboy in Campion’s magnificent “The Power of the Dog” and playing a rather more buttoned-up cat fancier in “Louis Wain.” A charming, poignant biographical account, that film portrays the life of a British artist who, starting in the late 19th century — with pen, vibrant ink and a fantastically wild imagination — helped teach the joys of cat worship to a dog-besotted Britain. The movie may make some gag, but I dug its tenderness and Wain’s work, which grew trippier the older and more mentally unstable he became.

For higher-profile selections like these, the fall festivals — Telluride and Venice recently ended — serve as a legitimizing launchpad for the fall season, a way to distinguish themselves from the hundreds of movies also vying for attention. Disney can scoop up spectators by the millions.

Titles like “The Power of the Dog,” which falls under the fuzzy heading of art film yet is entirely accessible to those actually paying attention, need to seduce a smaller viewership, even if Campion has long been a revered auteur. They need festival audiences, critics included, on the front lines, particularly if a movie is headed toward next year’s Academy Awards. (“Dog” is more likely to go the Oscar distance than Wain’s cats.)

And, after months and months of streaming new movies in my living room, I was exceptionally happy to be at Toronto. I’ve attended the festival for years, largely because of the variegated bounty of its offerings, from the commer-

cial to the avant-garde. When it was founded in 1976, it was called the Festival of Festivals, partly because it screened films that had played elsewhere. It was intended for the general public (Cannes is invitation-only), a mandate that helped give Toronto a democratic vibe. In the words of one of its founders, Bill Marshall, “There’s something for everyone, but not everything for everyone, but something.”

In the decades that followed, Toronto rebranded itself as the Toronto International Film Festival and opened a handsome complex called the Lightbox in a soulless area called the entertainment district, where construction crews always seem to be building glass-and-steel apartment complexes for young professionals with dogs. Even so, the event’s populist ethos continues, as does its hodgepodge programming. Here, as usual, you could catch movies that had played in Berlin, Cannes and Telluride and would soon make their way to New York and beyond. One of the best things about Toronto, though, is that it isn’t an auteur-driven festival or an Oscar-baiting one: It’s just a flood of movies — good, bad and indifferent.

There were teary melodramas, cryptic whatsits and period dramas such as Kenneth Branagh’s “Belfast,” which is as watchable as it is predictable. A story in black-andwhite — visually and in its beats — the movie takes place in the title city in the 1960s, just as partisan violence descends on a cozy street where Catholic and Protestant families live alongside one another in dewy harmony. Centered on a cute tyke nestled in the bosom of a loving family whose members are mostly known commodities (Judi Dench and Ciaran Hinds play the grandparents), the movie is in the vein of John Boorman’s “Hope and Glory,” a far finer coming-of-age story set during World War II. As usual, the documentaries were often a sure bet. Although “Becoming Cousteau,” about underwater French explorer and filmmaker Jacques Cousteau, is a fairly standard biographical portrait, director Liz Garbus manages to push the movie into deeper depths. Filled with beautiful archival images of pristine waters, the movie opens as a fairly straight great-man story only to evolve into a thoughtful examination of what Cousteau’s early adventures wrought, including his lucrative work-for-hire helping to find oil in the Persian Gulf. As development progressively destroyed the undersea world that he helped illuminate, Cousteau became a fervent environmentalist — too late but still laudable.

My favorite movie of this year’s festival, “The Tsugua Diaries,” doesn’t easily fit into any obvious genre category, which is one of its attractions. Like some other titles in this year’s festival, the movie was shot during the pandemic, but it is also very much about the pandemic. Or, rather, it’s about time and its passage as well as friendship and the deep, life-sustaining pleasures of being with other people.

It was directed by Maureen Fazendeiro (she’s French) and Miguel Gomes (he’s Portuguese) who are a couple, and is both formally playful — it’s divided in chapters, each of which take the movie back in time — and unexpectedly moving. I wept buckets, and I can’t wait to see it again.

The San Juan Daily Star The San Juan Daily Star

21 Wednesday, September 22, 2021 21 Wednesday, July 24, 2019

20

Wednesday, March 4, 2020

Jeremy Scott’s signature

FASHION The San Juan Daily Star

Playfulness invades New York

By IRIS EDÉN SANTIAGO Special to The STAR

T

he fashion industry’s enfant terrible Jeremy Scott has again left critics and followers puzzled. In a fantastic way. Fascinated. And wanting for more. His creativity and avant garde collection was presented this week in Man-

hattan’s Bryant Park.

Moschino’s Scott is a visionary genius in an industry where drama is the name of the business. Right up his alley.

Scott is not only used to controversy, he loves it. This fierce designer knows the industry well and definitely knows how to be himself and send messages with bold, direct, vibrant, unexpected and colorful designs.

He is driven by happy motifs and patterns that through the years have included scribbles, candy, game show paraphernalia, casinos and even McDonald’s Golden Arches.

This month, 20 years after his debut fashion show in the United States (California), the Kansas native who is based in Paris went all out for a theme we can all relate to and adore: baby’s world and all things cute and magical. Out of the nursery and on to the catwalk.

Pastel colors, plaid, puppies, hearts, giraffes, teddy bears, ponies, elephants and little lambs were all over the Spring Summer 2022 collection, “Ladies Who Lunch.” Of course, Scott included editorial pieces that will have influencers and stylists talking for months.

The looks were adorable, very ladylike and feminine, as were the accessories. Plastic sunglasses, chunky earrings and tiered necklaces. Fabulous short gloves in vivid hues and Mary Jane stilettos in ice cream colors were worn by the models, who rocked the runway with 1960s hairdos.

There were dresses very reminiscent of Jackie Kennedy and Camelot, but with contemporary twists. Sleeveless tops, Peter Pan lapels, double lapels, Nehru collars, heart-shaped cocktail dresses, fitted waistlines and short jack-

ets with statement skirts either pleated, A-line or with scalloped hemlines were perfection.

All very short and all very wearable.

Heart-shaped sunglasses, large buttons in the shape of daisies, letters, hearts and baby rabbits, and great big bows were eye-catching. For a moment it all seemed inspired by Chanel classics sprinkled with Agatha Ruiz de la Prada’s girlie playfulness.

So what’s not to love? Winning silhouettes, 1960s vibes in the hairdos, a little 1940s and a nod to the 2000s with cropped tops, sexy bras and oversized logo mania.

22 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

GRISELA VARGAS SILVA

Demandada Civil Núm.: SJ2019CV05143.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: GRISELA VARGAS SILVA; R-G PREMIER BANK OF PUERTO RICO, O SUCESOR EN DERECHO POR TENER HIPOTECA EN GARANTÍA DE PAGARÉ A SU FAVOR POR LA SUMA DE $10,000.00.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 18 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: Propiedad Horizontal: CONDOMINIO BORINQUEN TOWERS III de Monacillos. Apartamento: 809.

Cabida: 75.06 Metros Cuadrados. Para mayor claridad se

@

describe nuevamente: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Apartment number Eight Hundred Nine (809), is situated on the eighth floor of the Building on the North West corner of the section which composes the Western end of the Building. lt consists of a irregular rectangular shaped body, measuring approximately thirty eight feet five inches (38’ 5”) long by twenty one feet nine inches (21’ 9”) wide, and an open balcony eleven feet (11’) long by five feet (5’) wide, that is an area of EIGHT HUNDRED SIX POINT EIGHTY SEVEN (806.87) SQUARE FEET, equivalent to SEVENTY FIVE POINT ZERO SIX (75.06) SQUARE METERS, bounding on the NORTH, with an exterior wall which separatas it from the common yard of the Northern side of building where the balcony opens; on the SOUTH, with a party wall which separates it from apartment number Eight Hundred Eight (808) and an interior wall which separates it from the common stairway and elevators; on the EAST, with a party wall which separatas it from apartment number Eight Hundred Ten (810); and on the WEST, with an exterior wall which separates it from the common yard on the Western side of the Building. This apartment consists of three bedrooms with their closets, a hall, one bathroom, combination of living and dining room, which gives access to the open balcony, storage, entrance hall and kitchen with cabinets and a thirty gallon capacity water heater. A este apartamento le corresponde una participación en un condominio indiviso con los demás titulares en los elementos comunes generales restringidos del inmueble, equivalentes a point five hundred four percent (.504%). La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 43 del tomo 942 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, finca número 22,693, inscripción sexta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio Borinquen Gardens, Apartamento 809, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $92,102.29 de principal, intereses al 5.00% anual, desde el 1ro. de marzo de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,683.70 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles.

Que la cantidad mínima de licitación en la primera subas-

ta para el inmueble será de $106,837.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $71,224.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $53,418.50. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de R-G Premiar Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5 1/2% anual, vencedero el día 1ro. de abril de 2040, según consta de la Escritura Número 339, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 24 de abril de 2010 ante la Notario Público Georgette M. Rodríguez Figueroa; inscrita al folio 43 del tomo 942 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, finca 22,693, inscripción 7ma. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 1 de septiembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

MIGUEL ANGEL PEREZ COLON, TAMBIÉN CONOCIDO COMO MIGUEL PEREZ COLON Y SU ESPOSA INEABEL IGLESIAS SILVA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES Demandados

staredictos@thesanjuandailystar.com

Civil Núm.: SJ2019CV03018.

(506). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: MIGUEL ANGEL PEREZ COLON, TAMBIÉN CONOCIDO COMO MIGUEL PEREZ COLON Y SU ESPOSA INEABEL IGLESIAS SILVA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, POR TENER EMBARGO ANOTADO A SU FAVOR POR LA SUMA DE $52,277.14.

Yo, EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 18 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 25 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Parcela de terreno marcada con el número Cincuenta y Nueve (59) del Bloque “B” de la URBANIZACIÓN PARQUE FORESTAL, localizada en el Barrio Caimito del término municipal de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS PUNTO NOVENTA

(787) 743-3346

Wednesday, September 22, 2021 Y NUEVE (866.99) METROS CUADRADOS. Colinda por el NORTE, en veintisiete punto doscientos cincuenta y seis (27.256) metros, con los solares número Once guión B (11-B) y Doce guión B (12-B); por el SUR, en catorce punto cero cero (14.00) metros, con la Extensión de la Calle Poppy; por el ESTE, en cuarenta punto trescientos noventa y uno (40.391) metros, con el solar número Cincuenta y Ocho guión B (58-B); y por el OESTE, en cuarenta y seis punto ochocientos ochenta y tres (46.883) metros, con el solar número Sesenta guión B (60-B). Enclava sobre el solar anteriormente descrito una casa de concreto armado y bloques de cemento.

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 173 del tomo 686 de Río Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 13,519, inscripción octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Parque Forestal, B-59, Calle Poppy, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $508,379.63 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 5.0% anual, desde el 1ro. de septiembre de 2017 y hasta su total y completo pago, contribuciones recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $58,850.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $588,500.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $392,333.32 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $294,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por la suma de $52,277.14 contra

Pérez Colón, Miguel A., seguro social xxx-xx-2159, dirección Parque Forestal 1, Calle Poppy, NB-59, Embargo número GUA 15-0562, anotado el día 23 de febrero de 2015, al folio 8, Asiento 24 del Libro de Embargos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico 5, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Cuarta, finca número 13,519. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 1 de septiembre de 2021. EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, ALGUACIL DE LA DIVISIÓN DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION LUIS E. PABON MEDIAVILLA T/C/C LUIS ENRIQUE PABON T/C/C LUIS ENRIQUE PABON MEDIAVILLA T/C/C LUIS PABON MEDIAVILLA T/C/C LUIS PABON T/C/C LUIS E. PABON COMPUESTA POR JORGE LUIS PABON ROMERO; LUIS ENRIQUE PABON COCA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. CA2019CV03658.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por

The San Juan Daily Star el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 14 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 556 en el plano de inscripción de la Urbanización Extensión El Comandante, radicado en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con un área superficial de 321.10 metros cuadrados. Colindando por el NORTE, en 13.00 metros con la calle denominada Street N; por el SUR, en 13.00 metros con terrenos propiedad de Rafael Rondón; por el ESTE, en 24.70 metros, con el solar número 557 del mencionado plano; y por el OESTE, en 24.70 metros con el solar número 555 del mencionado plano.” Enclava una casa. Inscrita al folio 78 del tomo 44 de Carolina, finca 1,784, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. Propiedad localizada en: URB. EXTENSION EL COMANDANTE, #556 CALLE SAN DAMIAN, BARRIO SABANA ABAJO, CAROLINA, PR 00982. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $229,500.00.

Fecha de Vencimiento: 15 de agosto de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la

suma de $153,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 21 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $102,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $76,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 28 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $151,384.52 por concepto de principal, más la suma de $18,779.47 en intereses acumulados al 30 de septiembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.33% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,760.32 en seguro hipotecario; $4,795.00 en cargos por servicio; $1,354.00 en seguro de la propiedad; $520.00 de inspecciones; $3,503.50 de adelantos de costas y honorarios; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $15,300.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un

The San Juan Daily Star diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 13 de agosto de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION TERESA RIVERA MOTTA T/C/C TERESA RIVERA MOTA T/C/C TERESA RIVERA COMPUESTA POR DORA ALBA LOZADA RIVERA, MARLA MYRIAM LOZADA RIVERA, ROSA IRENE LOZADA RIVERA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. BY2020CV00252.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamon, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, el 14 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el numero trescientos cuarenta y nueve (349) en el plano de parcelación de la comunidad rural Sabana del barrio Ceiba y Cibuco del término municipal

de Vega Baja, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil cincuenta y tres diezmilésimas de otra equivalente a cuatrocientos trece punto setenta y cinco (413.75) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número diez (10) de la comunidad; por el SUR, con la calle número nueve (9) de la comunidad; por el ESTE, con parcela número trescientos cuarenta y ocho (348) de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número trescientos cincuenta (350) de la comunidad.

Inscrita al folio 182 del tomo 192 de Vega Baja, finca 10,943, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Propiedad localizada en: CARR. 688 INT. #349 CALLE 10, BO. SABANA, VEGA BAJA, PR 00694. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $127,500.00.

Fecha de Vencimiento: 4 de junio de 2073. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $127,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia Vega Baja, el 21 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $85,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $63,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Vega Baja, el 28 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe

Wednesday, September 22, 2021 de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $61,500.22 por concepto de principal, más la suma de $18,359.71 en intereses acumulados al 31 de diciembre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.184% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $7,213.16 en seguro hipotecario; $2,225.00 en cargos por servicio; $952.00 en seguro de la propiedad; $425.00 de tasación; $340.00 de inspecciones; $3,093.30 en adelantos de costas y honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $12,750.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 18 de agosto de 2021. JORGE CAMPUSANO DE LA ROSA, Alguacil Regional. LUIS F ORIZ ROSA, Alguacil Auxiliar.

HEREDERO DESCONOCIDO

Parte Demandada Civil Núm.: PO2019CV01484.

Sala: 406. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 11 de mayo de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de julio de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 14 de julio de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 20 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:45 DE LA TARDE, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Ponce, Sala Superior, en 2150 Ave. Santiago de los Caballeros, Ponce, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número 24-A del bloque B del plano de inscripción de la Urbanización Villa Grillasca, radicado en el Barrio Canas del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida de 237.50 metros cuadrados.

En linderos por el NORTE, en 25.00 metros con el solar número 24-B; por el SUR, en 25.00 metros, con el solar número 25-B; por el ESTE, en 9.50 metros con la número uno (1); y por el OESTE, en 9.50 metros, con el solar número 6-B. Todos del mismo bloque de la Urbanización. Enclava una casa de concreto armado de una sola planta con techo de azotea y piso de lozas del país que constituye una vivienda independiente, consistiendo de tres (3) dormitorios con sus closets, sala y comedor, en una sola unidad, cocina con su closet, cuarto de baño y balcón.

Existe una servidumbre sobre LEGAL NOTICE esta finca consistente de una ESTADO LIBRE ASOCIADO pared medianera que divide la DE PUERTO RICO TRIBUcasa o unidad de vivienda de NAL DE PRIMERA INSTANCIA esta finca de la casa o unidad SALA SUPERIOR DE PONCE de vivienda, situado en el remaBANCO POPULAR DE nente de la propiedad de la cual PUERTO RICO ésta se segrega, cuya pared Parte Demandante Vs. continuará sirviendo a ambas SUCESIÓN DE CARLOS unidades de vivienda y pertenecerá en común proindiviso y JOSÉ BORRERO toda su actual extensión y RAMOS T/C/C CARLOS en espesor a los propietarios de J. BORRERO RAMOS ambas unidades de vivienda.

COMPUESTA POR Inscrita al folio 32 del tomo 270 de Ponce, Finca Número 3766 CARLOS ALBERTO (antes 20849). Registro de la BORRERO SOTO, Propiedad de Ponce, Sección IVELISSE BORRERO II. La escritura de hipoteca SOTO Y MENGANO consta inscrita al folio 60 vuelto DE TAL, POSIBLE del tomo 1122 de Ponce, Finca

Número 3766 (antes 20849).

Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. Inscripción décimo cuarta. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al margen del tomo Karibe de Ponce, Finca Número 3766 (antes 20849).

Registro de la Propiedad de Ponce, Sección II. DIRECCIÓN FÍSICA: VILLA GRILLASCA, 1739 CALLE JULIO C. ARTEAGA (SOLAR A24), PONCE, PR 00717-0507. SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 20 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:45 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $88,315.99. SEGUNDA: 27 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:45 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $58,877.32. TERCERA: 3 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 2:45 DE LA TARDE. TIPO MÍNIMO: $44,157.99. El tipo mínimo para la primera subasta será de $88,315.99. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:45 DE LA TARDE en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $58,877.32.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 2:45 en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $44,157.99. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $85,824.44 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de agosto de 2017 hasta su completo pago, más $199.96 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $8,746.60 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Hipoteca: Constituida por Carlos José Borrero Ramos (soltero), en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma de $10,000.00, sus intereses al 5.50% anual y vencedero el 1 de julio de 2041, según la Escritura Número 72, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el 30 de junio de 2011, ante el Notario René Vázquez Rivera. Inscrita

23

al folio 60 vuelto del tomo 1122 de Ponce, Finca Número 3766.

Inscripción décimo quinta. Nota: Restricciones impuesta por el Reglamento otorgado conforme al Artículo Número 5 de la Ley Número 9 del 9 de marzo de 2009. b. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Carlos José Borrero Ramos, también conocido como Carlos J. Borrero Ramos compuesta por Fulano y Mengano de Tal, ante el Tribunal Superior de Ponce, en el Caso Civil Número PO2019CV01484, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca, con un balance de $85,824.44 y otras cantidades, según Demanda de fecha 3 de mayo de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Ponce. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Ponce, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LA SUCESIÓN DE LUIS ALBERTO CORTÉS ROSADO COMPUESTA POR FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; NATALIE GONZÁLEZ MARTÍNEZ T/C/C NATALIA GONZÁLEZ MARTÍNEZ POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. PO2019CV01935.

SALA: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 16 de marzo de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de julio de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 14 de julio de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 20 DE OCTUBRE DE 2021 a las 2:15 de la tarde, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Ponce, Sala Superior, en 2150 Ave. Santiago de los Caballeros, Ponce, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el solar número 30 del Bloque G del plano de inscripción de la Urbanización Extensión El Madrigal, radicada en el Barrio Magueyes del término municipal de Ponce, Puerto Rico, con una cabida de 735.22 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en dos distancias, una de 25.00 metros y la otra de 17.61 metros, con el solar número 29 y un remanente; por el SUR, en 38.00 metros, con el solar número 31; por el ESTE, en 15.93 metros, con la Calle Número A (5-A); y por el OESTE, en 15.00 metros, con un remanente. Contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia.

Construida con los planos y especificaciones aprobados por la Administración Federal de Hogares y otras agencias gubernamentales. La propiedad consta inscrita al folio 165 LEGAL NOTICE del tomo 574 de Ponce, Finca ESTADO LIBRE ASOCIADO Número 1158 (antes 39459).

DE PUERTO RICO TRIBURegistro de la Propiedad de NAL DE PRIMERA INSTANCIA Ponce, Sección II. La escritura SALA SUPERIOR DE PONCE. de hipoteca consta inscrita al BANCO POPULAR DE folio 151 del tomo 1167 de PonPUERTO RICO ce, Finca Número 1158 (antes PARTE DEMANDANTE VS. 39459). Registro de la Pro-

piedad de Ponce, Sección II. Inscripción duodécima (12ma).

DIRECCIÓN FÍSICA: ALTURAS DEL MADRIGAL, G30 CALLE 5, PONCE, PR 00733.

Primera Subasta: 20 de octubre de 2021, Hora: 2:15 pm, Tipo Mínimo: $105,000.00. Segunda Subasta: 27 de octubre de 2021, Hora: 2:15 pm, Tipo Mínimo: $70,000.00. Tercera Subasta: 3 de noviembre de 2021, Hora: 2:15 pm, Tipo Mínimo: $52,500.00. El tipo mínimo para la primera subasta será de $105,000.00. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, a las 2:15 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $70,000.00. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, a las 2:15 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $52,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $29,555.38 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.375% anual desde el 1 de noviembre de 2018 hasta su completo pago, más $193.20 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $10,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: a. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Luis Alberto Cortes Rosado, compuesta por Fulano de Tal, Natalie González Martínez, también conocida como Natalia González Martínez ante el Tribunal Superior de Ponce, en el Caso Civil Número PO2019CV01935, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca, con un balance de $29,555.38 y otras cantidades, según Demanda de fecha 5 de junio de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Ponce. Anotación E. b. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, a favor de la Corporación del Fondo del Seguro del Estado, como perteneciente

24 a Luis Alberto Cortes Rosado y su esposa, Natalie González Martínez, por concepto de Compensación Obreras, por la suma de $2,588.30, según certificación de fecha 21 de diciembre de 2007, expedido por Colector de Rentas Internas. Anotada al margen del folio 151 vuelto del tomo 1167 de Ponce, el 2 de enero de 2008. También anotada al folio 97, número de orden 5262 del Libro de Embargos Estatales número 6 de Ponce, el 2 de enero de 2008. c. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, a favor de la Corporación del Fondo del Seguro del Estado, como perteneciente a Luis Alberto Cortes Rosado y su esposa, Natalie González Martínez, por concepto de Compensación Obreras, por la suma de $2,588.30, según certificación de fecha 8 de diciembre de 2011, expedido por Colector de Rentas Internas. Anotada al folio 151 vuelto del tomo 1167 de Ponce. Anotación B, el 13 de diciembre de 2011. También anotada al folio 127, número de orden 5375 del Libro de Embargos Estatales número 6 de Ponce, el 12 de diciembre de 2011. d. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Luis Alberto Cortes Rosado, por concepto de Compensación Obrera, por la suma de $2,588.30, según certificación de fecha 2 de enero de 2008, presentado el 2 de enero de 2008, al folio 97, Orden Número 5262 del Libro de Embargos Estatales Número 6. e. Embargo Estatal: Anotado sobre esta finca, como perteneciente a Luis Alberto Cortes Rosado, por concepto de Compensación Obrera, por la suma de $2,472.15, según certificación de fecha 8 de diciembre de 2011, presentado el 12 de diciembre de 2011, al folio 127, Orden Número 5375 del Libro de Embargos Estatales Número 6. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante,

continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm.

210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Ponce, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021. Manuel Maldonado, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO SALA SUPERIOR DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE PEDRO MORALES GONZÁLEZ, COMPUESTA POR: CARMEN MILAGROS OTERO AGUAYO, POR SÍ Y POR CONCEPTO DE USUFRUCTO VIUDAL; LIZETTE MORALES SOIZA, COMO HEREDERA CONOCIDA DE LA SUCESIÓN DE PEDRO MORALES GONZÁLEZ; SUCESIÓN DE CARMEN VICTORIA MORALES SOIZA, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS: ROBERTO RIVERA MORALES; JOSÉ HERNÁNDEZ MORALES; E IVELISSE TOLEDO MORALES; “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE PEDRO MORALES GONZÁLEZ; Y “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE CARMEN VICTORIA MORALES SOIZA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: AR2019CV01850.

Sala: 102. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNI-

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

DOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, Arecibo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 5 de diciembre de 2009, constituida mediante la escritura número 1099, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 5 de diciembre de 2003, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al tomo Karibe de Barceloneta, finca número 4,328, inscripción 12ma y última. Sujeta a Condiciones de Venta bajo el Programa La Llave para Tu Hogar por el término de 6 años. Aviso de Demanda de fecha 23 de septiembre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el Caso Civil número AR2019CV01850, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Pedro Morales González y su esposa Carmen Milagros Otero Aguayo, por la suma de $40,321.57 más intereses y otras sumas, anotado el día 15 de enero de 2021, al tomo Karibe de Barceloneta, finca número 4,328, Anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 25 de junio de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: RÚSTICA: Solar marcado con el número doscientos sesenta y siete de la comunidad rural Buffalo del Barrio Florida Afuera del término municipal de Barceloneta, Puerto Rico, con una cabida superficial de mil ciento cuarenta y tres metros cuadra-

dos con sesenta centésimas de otro metro. En lindes por el NORTE, con parcela número noventa y seis y doscientos sesenta y ocho; por el SUR, con calle número ocho y parcela numero ciento treinta y cuatro; por el ESTE, con parcela número doscientos sesenta y ocho y calle número ocho; y por el OESTE, con parcela número ciento treinta y cuatro y noventa y seis. En el solar antes descrito enclava una casa construida en hormigón armado y bloques que consta de la sala, cocina, comedor y tres cuartos dormitorios. Inscrita al folio 70 del tomo 85, finca #4,328 de Barceloneta. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Manatí. La propiedad ubica en: 267 8th Street Buffalo Rural Community Barceloneta, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 25 de marzo de 2021 y notificada el 9 de abril de 2021, y publicada en periódico de circulación general “The San Juan Daily Star”, el 13 de abril de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de $40,321.57 por concepto de principal; generando intereses a razón de 7.00% desde el 1ro de marzo de 2019; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $5,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 27 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina de Alguaciles de Subasta del Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $55,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina de Alguaciles de Subasta del Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $36,666.66, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021 A

LAS 10:00 DE LA MAÑANA, en la oficina de Alguaciles de Subasta del Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $27,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm.

210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6.

Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedi-

miento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Manatí, Puerto Rico, hoy día 23 de agosto de 2021. WILFREDO RODRÍGUEZ CARRIÓN, ALGUACIL CONFIDENCIAL PLACA #135, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE ARECIBO, SALA SUPERIOR DE MANATÍ.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

JENNETTE TORRES VÉLEZ

Demandada Civil Núm.: MT2019CV00693.

Sobre: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Manatí, Manatí, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 16 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Manatí, en el caso civil número MT2019CV00693, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Jennette Torres Vélez,

por la suma de $121,467.23, anotado el día 16 de octubre de 2019, al tomo Karibe de Manatí, finca número 18,895, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de agosto de 2021 - {250 Fecha mandamiento}, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento tipo walk-up, de un solo nivel identificado con el #102-A, localizado en el segundo piso Corfu (Edificio A) del Condominio Atenas Court, a su vez localizado en la carretera estatal #149, kilómetro 3.5, en el Barrio Rio Arriba Salientes (Barrio Coto Sur), del término municipal de Manatí, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de 1,286.931 PIES CUADRADOS, equivalentes a 119.560 METROS CUADRADOS. Compuesto por su área de apartamento 1,215.431 Pies Cuadrados, equivalentes a 112.917 Metros Cuadrados y área de balcón de 71.500 Pies cuadrados, equivalentes a 6.643 Metros Cuadrados. Son sus linderos por el NORTE, en distancia de 4 pies 0 pulgadas con pared que lo separa de elemento exterior común, en 21 pies 8 pulgadas con pared medianera que lo separa del Apartamento identificado con el #102-B y en distancia en 19 pies 7 pulgadas con pared que lo separa del corredor (común área) y fosa de las escaleras; por el SUR, en distancia de 4 pies 0 pulgadas, 12 pies 0 pulgadas, 5 pies 10 pulgadas, 4 pies 10 pulgadas, 4 pies 10 pulgadas, 12 pies 0 pulgadas, con pared medianera que lo separa de elemento exterior común; por el ESTE, en distancia de 16 pies 8 pulgadas y 12 pies 4 pulgadas, con pared que lo separa de elemento exterior común y por el OESTE, en distancia de 16 pies 8 pulgadas y 12 pies 5 pulgadas con pared que lo separa de elemento exterior común. Contiene sala-comedor, cocina, área de laundry, tres dormitorios, uno de ellos es el master bedroom, dos baños, uno con acceso al pasillo central y el segundo ubicado dentro del área del master bedroom, linen closet y/o un closet de almacenaje y balcón.

La puerta en entrada de este apartamento está situada en su lindero NORESTE, que da acceso al pasillo que a su vez se comunica con espacios comunes que conducen a la vía pública. Le corresponde a este apartamento el uso y disfrute como anejo de un área de estacionamiento doble (con capacidad para dos vehículos de motor) identificados con el mismo número del apartamento en el plano del Condominio. Le co-

rresponde a este Apartamento un por ciento de participación en los elementos comunes generales de 1.8718%. Inscrita la hipoteca al folio 8 del tomo 578 de Manatí, finca número 18,895, inscripción 2da del Registro de la Propiedad, Sección de Manatí. La propiedad ubica en: Atenas Court Condominium, 102-A, Manatí, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 12 de febrero de 2020, notificada el día 13 de febrero de 2020, y publicada en el Periódico “The San Juan Daily Star” el día 21 de febrero de 2021 en el presente caso civil, a saber la suma de $121,467.23 por concepto de principal; generando intereses a razón de 5.375% desde el 1ro de febrero de 2019; cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $13,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 27 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de Manatí, Manatí, Puerto Rico. El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $131,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de Manatí, Manatí, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $87,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, en la oficina de Alguaciles de Subastas del Centro Judicial de Manatí, Manatí, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $65,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del

The San Juan Daily Star tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio

Wednesday, September 22, 2021

del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Manatí, Puerto Rico, hoy día 23 de agosto de 2021. Wilfredo Rodríguez Carrión, Alguacil Confidencial Placa #135, División De Subastas, Tribunal De Primera Instancia, Sala Superior De Manatí.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

VICTOR DANIEL SANTOS FIGUEROA T/C/C DANIEL SANTOS FIGUEROA, SU ESPOSA GLADIMAR CORIANO SIERRA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2021CV00849.

(402). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Bayamón, Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $128,869.06 de balance principal, el cual se compone de un primer principal por la suma de $120,878.12 y un principal diferido por la suma de $7,990.93, más los intereses sobre la suma de $120,878.12 al 5.50% anual desde el primero de octubre de 2019 hasta su total y completo pago; más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 5% sobre cada mensualidad adeudada, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Buena Vista del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de novecientos sesenta y dos

puntos cero cero (962.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en treinta y ocho punto cero cero (38.00) metros, con el solar número cuatro (4) segregado, en el caso número cinco guión cero seis cero siete guión LS (5-0607-LS); por el SUR, en treinta y seis punto cero cero (36.00), con el remanente de la finca principal; por el ESTE, en dos alineaciones que suman veinticinco punto noventa y cuatro (25.94) metros, con un camino y por el OESTE, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros, con el lote número aquí autorizado.

Inscrita al folio seis (6) del tomo mil trescientos cincuenta y nueve (1359) de Bayamón, finca número sesenta mil ochocientos sesenta y ocho (60,868).

Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección l. Dirección Física: 167 lnt. KM 9, Sector el 9 Barrio Buena Vista Bayamón, Puerto Rico 00956. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $128,554.50 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $85,703.00. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 2:00 DE LA TARDE, y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $64,277.25. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los

cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 30 agosto de 2021. José F. Marrero Robles, Alguacil Auxiliar Placa #131, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Bayamón.

RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: BY2019CV07115.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE CÉSAR AUGUSTO BERRÍOS LÓPEZ, T/C/C CÉSAR BERRÍOS LÓPEZ, T/C/C CÉSAR BERRÍOS COMPUESTA POR CLAUDIA BERRÍOS, TANYA ZREBIEC, CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES; Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, FRANCES TORRES CONTRERAS #325, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:20 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, procederé a vender en Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe el 24 de noviembre de 2020, la cual se notificó y archivó en autos el día 30 de noviembre de 2020. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodiLEGAL NOTICE cha propiedad, el día 13 DE ESTADO LIBRE ASOCIADO OCTUBRE DE 2021, A LAS DE PUERTO RICO TRIBU- 9:20 DE LA MAÑANA; y en NAL DE PRIMERA INSTANCIA caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una SALA DE GUAYNABO REVERSE MORTGAGE TERCERA SUBASTA el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS FUNDING, LLC 9:20 DE LA MAÑANA en mi ofiDemandante Vs. cina sita en el lugar antes indiSUCESIÓN DE CÉSAR cado. Que en cumplimiento de AUGUSTO BERRÍOS un Mandamiento de Ejecución LÓPEZ, T/C/C CÉSAR de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del TribuBERRÍOS LÓPEZ, T/C/C CÉSAR BERRÍOS nal de Primera Instancia, Sala Superior de Guaynabo, en el COMPUESTA POR caso de epígrafe con fecha de CLAUDIA BERRÍOS, 18 de mayo de 2021, procederé TANYA ZREBIEC, a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, CENTRO DE

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título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad y que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento Número BCinco (B-5): Apartamento residencial de forma irregular localizado en la tercera planta del Edificio “B” del Condominio de Apartamentos San Francisco Javier situado en la Calle San José entre la Calle Teresa y Camino Alejandrino, del Barrio Frailes del término municipal de Guaynabo, Puerto Rico, con un área aproximada de mil ciento cuarentiseis punto setentiocho pies cuadrados (1,146.78p.c.) equivalentes a ciento seis punto cincuentiocho metros cuadrados (106.58mc).

Son sus linderos los siguientes: por el NORTE en cuarentinueve pies once pulgadas (49’11”) con pared medianera que lo separa del apartamento B-Seis (B-6) pasillo y elemento exterior común; por el SUR en cuarentinueve pies once pulgadas (49’11”) con elemento exterior común; por el ESTE en veintinueve pies cinco pulgadas y media (29’5½”) con pasillo y pared exterior común que lo separa del apartamento A-Seis (A-6); y por el OESTE en veintinueve pies cinco pulgadas y media (29’5½”) con elemento exterior común. Este apartamento goza del uso exclusivo de un área común limitada de aproximadamente setecientos ochentinueve punto cuarentitres pies cuadrados (789.43p.c.) equivalentes a setentitres punto treintisiete metros cuadrados (73.37m.c.) que es parte de la azotea según surge de los planos del Condominio y cuyo acceso es a través de una escalera en espiral situada dentro del apartamento.

El mantenimiento de esta área será responsabilidad del titular del apartamento y lo que pueda constituir en dicha área estará en constancia con el plano que se le entregará al firmar la escritura de individualización.

Consta de terraza, sala-comedor, cocina, laundry, dos (2) baños y tres (3) dormitorios. La puerta de entrada de este apartamento está situada en su lindero Norte. Le corresponde como elemento común limitado un estacionamiento identificado con el número ciento veinticinco (125). Este apartamento tiene una participación de punto cero uno tres tres ocho porciento (.01338%) en los elementos comunes generales del Condominio. Finca número 35,840, inscrita al folio 80 del tomo 1015 de Guaynabo. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. Dirección de la Propiedad: Apartmente No. B-5, San Francisco Javier Condominium, Guaynabo, Puerto Rico 00969. La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el

importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a saber: $211,710.28, por concepto de balance de principal, más intereses acumulados, y los cuales continúan acumulándose a razón del 2.87% por ciento anual hasta su completo pago, más la cantidad de $29,250.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 654, otorgada el día 18 de noviembre de 2008, San Juan, Puerto Rico, ante el Notario Público Luis O. Dávila Alemán y consta inscrita al folio 83 del tomo 1015 de Guaynabo, finca número 35,840, Registro de la Propiedad de Guaynabo. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretario de la Vivienda y el Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $292,500.00, con intereses al 2.87% anual, vencedero el día 23 de julio de 2080, constituida mediante la escritura número 655, otorgada en (no expresa), Puerto Rico, el día 18 de noviembre de 2008, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 83 del tomo 1,015 de Guaynabo, finca número 35,840, inscripción 4ª., como Asiento Abreviado extendida las líneas el día 14 de agosto de 2013, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 10 de diciembre de 2008 al Asiento 94 del Diario

545). Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $292,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $195,000.00; desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $146,250.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte

26 (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, mediante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, a 21 de julio de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

der en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #45 CALLE 6 BARRIADA OLIMPO GUAYAMA, PR 00785 y que se describe a continuación: RUSTICA: Comunidad rural Olimpo de Guayama, Puerto Rico. Solar: 45. Cabida: 1,185.52 metros cuadrados. Linderos por el NORTE, con parcela cuarenta y dos; por el SUR, con parcela cuarenta y seis; por el ESTE, con parcela cuarenta y cuatro; y por el OESTE, con calle seis de la comunidad. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 6 del Tomo 303 de Guayama, finca número 9,969, Registro de la Propiedad de Guayama. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma LEGAL NOTICE de $88,522.00. Si no hubiere ESTADO LIBRE ASOCIADO remate ni adjudicación en la DE PUERTO RICO TRIBU- primera subasta del inmueble NAL DE PRIMERA INSTANCIA mencionado, se celebrará una CENTRO JUDICIAL DE GUA- segunda subasta en las oficiYAMA SALA SUPERIOR. nas del Alguacil que suscribe BANCO POPULAR DE el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAPUERTO RICO ÑANA. En la segunda subasta DEMANDANTE VS. que se celebre servirá de tipo EDNA IVETTE mínimo las dos terceras partes VILLA MARTINEZ; (2/3) del precio pactado en la LA SUCESIÓN DE primera subasta, o sea la suma de $59,014.67. Si tampoco huMIGUEL ANGEL biere remate ni adjudicación en ORTIZ RODRIGUEZ segunda subasta se celebraCOMPUESTA POR EDNA la rá una tercera subasta en las IVETTE VILLA MARTINEZ oficinas del Alguacil que suscriEN LA CUOTA VIUDAL be el día 21 DE OCTUBRE DE USUFRUCTUARIA DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta LA SUCESION; JOSE ORTIZ VILLA; FULANO servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para Y FULANA DE TAL el caso de ejecución, o sea, la COMO MIEMBROS suma de $44,261.00. La hipoDESCONOCIDOS DE LA teca a ejecutarse en el caso SUCESION; Y CENTRO de epígrafe fue constituida meDE RECAUDACION DE diante la escritura de hipoteca número 22 otorgada en Ponce, INGRESOS MUNICIPALES Puerto Rico, el día 4 de junio (CRIM) de 2010, ante la Notario DeDEMANDADOS nisse M. Llorens Alicea, inscriCIVIL NUM.: GM2019CV00457. ta al folio 146 del tomo 485 de SOBRE: EJECUCION DE HI- Guayama, finca número 9,969, POTECA “IN REM” VÍA ORDI- inscripción novena (9na). DiNARIA). EDICTO DE SUBAS- cha subasta se llevará a cabo TA. El Alguacil que suscribe para con su producto satisfacer por la presente CERTIFICA, al Demandante total o parcialANUNCIA y hace CONSTAR: mente según sea el caso el Que en cumplimiento de un importe de la Sentencia que ha Mandamiento de Ejecución de obtenido ascendente a la suma Sentencia que le ha sido dirigi- de $77,020.09 por concepto de do al Alguacil que suscribe por principal, desde el 1ro de julio la Secretaría del TRIBUNAL DE de 2018, más intereses al tipo PRIMERA INSTANCIA CEN- pactado de 5.50% anual que TRO JUDICIAL DE GUAYAMA, continúan acumulándose hasta SALA SUPERIOR, en el caso el pago total de la obligación. de epígrafe procederá a ven- Además Edna Ivette Villa Mar-

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

tínez y La Sucesión de Miguel Angel Ortiz Rodriguez adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $8,852.20. Además Edna Ivette Villa Martínez y La Sucesión de Miguel Angel Ortiz Rodriguez se comprometió a pagar una suma equivalente a $8,852.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $8,852.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Reliable Financial Services, Inc./ Reliable Mortgage, o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, sin intereses , vencedero el día 1 de julio de 2040, constítuida mediante la escritura número 23, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 4 de junio de 2010, ante la notario Denisse M. Llorens Alicea, e inscrita al folio 146 del tomo 485 de Guayama, finca número 9,969, inscripción 10 ma. Sujeta a Condiciones que aceleran su vencimiento.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Administración de Pequeños Negocios (Small Business Administration), o a su orden, por la suma principal de $47,000.00, con intereses al 1.75% anual, vencedero en 30 años, constituida mediante la escritura número 21, otorgada en Cayey, Puerto Rico el 21 de abril de 2018, ante el notario Héctor J. Pérez Rivera, e inscrita al tomo Karibe de Guayama, Finca número 9,969, inscripción 12da. Sujeta

a Condiciones no podrá enajenar o gravar sin el consentimiento por escrito del acreedor.

Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Guayama, Puerto Rico, hoy día 7 de september de 2021. LITZY M CORA ANAYA, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE GUAYAMA SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE AGUSTÍN RIVERA FALÚ Y SUCESIÓN DE MARÍA DEL CARMEN COLÓN SANTIAGO, COMPUESTA POR SUS MIEMBROS, JAVIER RIVERA COLÓN, ONEIDA RIVERA COLON, DIANA RIVERA COLÓN, FULANA DE TAL Y FULANO DE TAL

DEMANDADOS CIVIL NUM.: SJ2019CV03652.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 13 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en CALLE FELIPE GUTIERREZ #696, URB. VILLA PRADES, RIO PIEDRAS, PR 00925 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número Once del bloque “I” de la urbanización Buenos Aires, sitio Sabana Llana, del barrio de Río Piedras de la Ciudad de San Juan, Puerto Rico, con un área de doscientos cincuenta y dos metros cuadrados. Colinda por el Norte, en doce metros con la calle K. de la urbanización; por el Sur, en doce metros con solar número cincuenta y dos del Bloque ‘I’ de la urbanización; por el Este, en veintiún metros con solar número doce del bloque I de la urbanización; y por el Oeste, en veintiún metros con solar número diez del bloque ‘I’ de la urbanización.

Contiene una casa de concreto de una planta, con techo de hormigón de dos aguas, que tiene tres dormitorios, sala comedor, cocina, baño y balcón.

La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 126 del Tomo 5 de Sabana Llana, finca número 162, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $42,250.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $28,166.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del

Alguacil que suscribe el día 27 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $21,125.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 455 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de junio de 1992, ante la Notario Ángel M. Rivera Munich, y consta inscrita al Folio 132 del Tomo 5 de Sabana Llana, finca número 162, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta (5ta), inscripción Octava (8va). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ordena a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $14,613.34 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 8.5% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $4,225.00 por conceptos de costas, gastos y honorarios de abogado. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el

importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 8 de septiembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

ANA ANGELICA COSME BRILLON; LA SUCESIÓN DE DOMINGO MARTINEZ RIVERA COMPUESTA POR ANA ANGELICA COSME BRILLON EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA DE LA SUCESION; JUANA, DOMINGO, OLGA IRIS, EDWIN E IVELISSE TODOS DE APELLIDOS MARTINEZ SANTIAGO; FULANO Y FULANA DE TAL COMO MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION; Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: FA2019CV01296.

SALA: SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN-

TRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE FAJARDO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: J-19 CALLE 5 URB. FAJARDO GARDENS FAJARDO, PR 00738 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Fajardo Gardens (Extensión Baralt), en el Barrio Quebrada de Fajardo, Puerto Rico, con el número diecinueve de la manzana J, con cabida de trescientos diecisiete metros cuadrados y cuarenta centímetros; en lindes: por el NORTE, con el solar dieciocho, distancia de veintitrés metros; por el SUR, con solar veinte, distancia de veintitrés metros; por el ESTE, con Canal Abierto, distancia de trece metros y ochenta centímetros; y por el OESTE, con la Calle Cinco, distancia de trece metros y ochenta centímetros. Contiene una casa de cemento. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 52 del Tomo 412 de Fajardo, finca número 4,785, Registro de la Propiedad de Fajardo.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $79,333.79.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $52,889.19. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $39,666.89.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 429 otorgada en Fajardo, Puerto Rico, el día 31 de julio de 2002, ante el Notario José A. Moure y consta inscrita al Folio 52 del Tomo 412 de Fajardo, finca número 4,785, inscripción Novena (9na). Modificada la hipoteca

The San Juan Daily Star de la inscripción novena (9na), en cuanto a que se amplía por la suma de $12,902.79 para un nuevo principal que será por $79,333.79 y el interés que será al 4.25% anual, vencedero el día 1 de enero de 2045, según la escritura número 359, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 23 de diciembre de 2014, ante la notario Vianice Cruz Choudens, e inscrita al folio 218 del tomo 530 de Fajardo, finca número 4,785, inscripción 11ra. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $73,236.35 por concepto de principal, desde el 1ro de mayo de 2019, más intereses al tipo pactado de 4.25% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además Ana Angélica Cosme Brillon y La Sucesión de Domingo Martínez Rivera adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,643.10. Además Ana Angélica Cosme Brillon y La Sucesión de Domingo Martínez Rivera se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,643.10 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,643.10 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad

Wednesday, September 22, 2021

a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 8 de septiembre de 2021. SANDRALIZ MARTINEZ TORRES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

TANIA MARIE RIVERA RODRÍGUEZ, JESÚS MANUEL RIVERA ROSA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV01061.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA “IN REM” (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CEN-

TRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 5 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DEL ALGUACIL, PISO 4 todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: LOT #3 (1-K) PALMA REAL ST., URB. EXTENSIÓN ROYAL PALM BAYAMÓN, PR 00956-2969 y que se describe a continuación: URBANA: Lote número 3 del bloque 1-K, localizado en la Extensión Urbanización Palma Real (Royal Palm), en el Barrio Minillas de la municipalidad de Bayamón, Puerto Rico, con un área superficial de 369.31 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el lote número 2, en una distancia de 25.02 metros (Según Registro de la Propiedad en una distancia de 55.02 metros); por el SUR, con el lote número 4, en una distancia de 25.83 metros (Según Registro de la Propiedad en una distancia de 55.83 metros); por el ESTE, con la Calle D, en una distancia de 13.57 metros; y por el OESTE, con los lotes número 26 y 27, en una distancia de 15.56 metros. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 64 del Tomo 479 de Bayamón Sur, finca número 21,750, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $122,532.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $81,688.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:00 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $61,266.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 198 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30

de noviembre de 2012, ante la Notario Anne-Marie Galanes Valldejuli, y consta inscrita al Folio 222 del Tomo 1885 de Bayamón Sur, finca número 21,750, inscripción octava (8va). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $111,046.16 por concepto de principal, desde el 1ro de agosto de 2017, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,253.20.

Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,253.20 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,253.20 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las

subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021.

JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

LA SUCESION DE JOSÉ ALBERTO LÓPEZ CARATTINI COMPUESTA FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DE LA SUCESION; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2021CV00760.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 19 DE OCTUBRE

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DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DE ALGUACILES PISO 4, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: G-9 CALLE NICARAGUA URB. VISTAS DEL MORRO CATAÑO, PR 00962-4501 y que se describe a continuación: URBANA: Radicado en la Urbanización Vista del Morro, situado en el término municipal de Cataño, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la Urbanización con el número 9 del Bloque G con un área de doscientos noventa y tres metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con la Calle 13, en distancia de 11.720 metros (11.750 metros según Escritura de Hipoteca); por el SUR, con el solar número 2, en distancia de 11.720 metros; por el ESTE, con el solar número 1, en distancia de 25.00 metros; y por el OESTE, con el solar número 8, en distancia de 25.00 metros. Contiene una casa de concreto diseñada para una familia. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 190 del Tomo 103 de Cataño, finca número 4,907, en el Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Cuarta.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $96,021.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $64,014.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,010.50.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 65 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 27 de noviembre de 2017, ante el Notario Anibal J. Mendín Sánchez y consta inscrita al Tomo Karibe de Cataño, finca número 4,907, en el Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Cuarta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcial-

mente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $92,913.40 por concepto de principal, desde el 1ro de septiembre de 2019, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, La Sucesión de José Alberto López Carattini adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $9,602.10.

Además, La Sucesión de José Alberto López Carattini se comprometió a pagar una suma equivalente a $9,602.10 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $9,602.10 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. Aviso de Demanda de fecha 8 de febrero de 2020, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número BY2020CV00779, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Sucesión de José Alberto López Carattini, compuesta por Frances Ivette López Silva y José Alberto López Calderón; Fulano y Fulana de tal como posibles Herederos de la Sucesión, CRIM, Lucía Santiago Reyes, por la suma de $92,913.40 más otras sumas, anotado el día 17 de abril de 2020, al tomo

Karibe de Cataño, finca número 4,907, anotación A. AL ASIENTO 2021-036023-BY04 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 29 de marzo del 2021, Orden de fecha 26 de febrero del 2021 y Mandamiento de fecha 1 de marzo del 2021, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil número BY2020CV00779, mediante la cual se ordena cancelar Aviso de Demanda relacionada en la Anotación A. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, AS TRUSTEE OF FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES

28 ACQUISITION TRUST 2018-HB1 Demandante Vs.

SUCESIÓN DE ROSA MARIA CUADRADO FALCÓN A/K/A ROSA M. CUADRADO FALCÓN A/K/A ROSA M. CUADRADO-FALCÓN A/K/A ROSA CUADRADO FALCÓN A/K/A ROSA MARIA CUADRADO A/K/A ROSA M. CUADRADO A/K/A ROSA CUADRADO A/K/A ROSA MA CUADRADO FALCÓN COMPUESTA POR: ROSA I. SANTOS CUADRADO, OLGA VILMARIE SANTOS CUADRADO, MARIA YASMIN SANTOS CUADRADO, JANE DOE Y JOHN DOE; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: CD2018CV00201.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE ROSA MARIA CUADRADO FALCÓN A/K/A ROSA M. CUADRADO FALCÓN A/K/A ROSA M. CUADRADO-FALCÓN A/K/A ROSA CUADRADO FALCÓN A/K/A ROSA MARIA CUADRADO A/K/A ROSA M. CUADRADO A/K/A ROSA CUADRADO A/K/A ROSA MA CUADRADO FALCÓN COMPUESTA POR: ROSA I. SANTOS CUADRADO, OLGA VILMARIE SANTOS CUADRADO, MARIA YASMIN SANTOS CUADRADO, JANE DOE Y JOHN DOE; CENTRO DE RECAUDACIONES MUNICIPALES Y A LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA.

Yo, ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, a los demandados, acreedores y al público en general con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, por la presente CERTIFICO, ANUNCIO y HAGO CONSTAR: Que el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, procederé a vender en

Pública Subasta, al mejor postor, la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria mediante Sentencia dictada en el caso de epígrafe, la cual se notificó y archivó en autos el día 24 de junio de 2021. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que ha sido liberado por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso de epígrafe con fecha de 26 de agosto de 2021, procederé a vender en pública subasta y al mejor postor, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad ubicado en: Treasure Valley H-16, Las Americas Dev, Cidra PR 00739, y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Treasure Valley, situada en el Barrio Bayamón de Cidra, Puerto Rico, que se marca en el Plano de Inscripción de dicha Urbanización con el número dieciséis del Bloque H, con un área de trescientos cuarenta y seis punto setenta y ocho metros cuadrados; y en colindancias: por el NORTE, en veinticinco punto noventa y ocho metros, con el Solar número quince del Bloque H; por el SUR, en treinta punto dieciséis metros, con el solar número diecisiete del Bloque H; por el ESTE, en diez metros con la Avenida Las Américas; y por el OESTE, en quince punto diecisiete metros, con los solares números siete y ocho del Bloque H. Contiene una casa Modelo “B” de concreto y bloques para una familia, con pared medianera en su lado Sur, o sea su colindancia con la casa enclavada en el solar número diecisiete del Bloque H. Por el lado Este de este solar pasa una servidumbre eléctrica para tensores. Finca número 6,716, inscrita al folio 65 del tomo 163 de Cidra, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas.

La subasta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, el importe de las cantidades adeudadas a la parte demandante conforme a la sentencia dictada a su favor, a sa-

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Wednesday, September 22, 2021

ber: $134,325.84, de principal, más intereses acumulados al 30 de septiembre de 2019, más la cantidad de $18,150.00, equivalente al 10% de la suma principal original pactada, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado; más recargos acumulados hasta la fecha en que se pague la deuda; más cualquiera suma de dinero por concepto de contribuciones, primas de seguro hipotecario y riesgo, así como cualesquiera otras sumas pactadas en la escritura de hipoteca, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 352, otorgada el día 2 de octubre de 2012, Cayey, Puerto Rico, ante el Notario Público Zoila Espinosa Vaquer y consta inscrita al folio 161 del tomo 503 de Cidra, finca número 6,716, Registro de la Propiedad de Cidra, Sección II de Caguas. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Entiéndase: Hipoteca Revertida en garantía de un pagaré a favor del Secretario de la Vivenda y Desarrollo Urbano, o a su orden, por la suma principal de $181,500.00, con intereses al 5.060% anual, vencedero el día 14 de septiembre de 2090, constituida mediante la escritura 353, otorgada en Cayey, Puerto Rico, el día 2 de octubre de 2012, ante la notario Zoila Espinosa Vaquer, e inscrita al folio 161 del tomo 503 de Cidra, finca número 6,716, inscripción 6ta. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta del inmueble antes descrito será la suma de $181,500.00 según se establece en la escritura de hipoteca antes relacionada. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en su primera subasta se ordena la celebración de una segunda subasta de dicho inmueble, en la cual, la cantidad mínima será una equivalente a 2/3 parte de aquella, o sea la suma de $121,000.00;

desierta también la segunda subasta de dicho inmueble, se ordena la celebración de una tercera subasta en la cual, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado para la primera subasta, es decir la suma de $90,750.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación, entiéndase efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Una vez efectuada la venta de dicha propiedad, el Alguacil procederá a otorgar la escritura de traspaso al licitador victorioso en subasta, quien podrá ser la parte demandante, cuya oferta podrá aplicarse a la extinción parcial o total de la obligación reconocida por la sentencia dictada en este caso. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Si el producto de la venta fuere insuficiente para satisfacer la cantidad reclamada, se procederá a la ejecución de la sentencia en contra de la parte demandada por el remanente de las sumas no satisfechas, mediante embargo y venta en ejecución de cualesquiera otros bienes propiedad de la parte demandada en cantidad suficiente para dejar cubierta y totalmente satisfecha a la parte demandante cualquier deficiencia o parte insoluta de la sentencia dictada a su favor según dispuesto en la sentencia dictada en este caso. Se dispone, conforme con la sentencia dictada en este caso que, una vez efectuada la subasta y vendido el bien inmueble, los adjudicatarios sean puestos en posesión del mismo dentro del término de veinte (20) días por el Alguacil de este Honorable Tribunal y los actuales poseedores lanzados del referido inmueble. De ser ello necesario, el Alguacil podrá diligenciar el Acta de Subasta que se expida en horas laborales, de día, los 5 días de la semana y podrá romper cualquier cerradura o candado que dé acceso al inmueble objeto de este desalojo. Y para la concurrencia de licitadores y para el público en general, se publicará este Edicto de acuerdo con la ley, me-

diante edicto, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, una vez por semana, por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto de Subasta para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 8 de septiembre de 2021. ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

LUZ FRESVINDA RODRÍGUEZ PUJOLS

Demandado CIVIL NÚM: BY2019CV04883.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS . EDICTO DE SUBASTA. Yo MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 26 de agosto de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, oficina de alguaciles Piso 4, sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Luz Fresvinda Rodríguez Pujols. Dirección Física: 803 Lirios St, Sabana Seca WD, Toa Baja, Puerto Rico 00949.

Finca 19,884, al folio 105 del tomo 333 de Toa Baja, Registro

de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Bayamón. RÚSTICA: Parcela marcada con el número ochocientos tres (803) en el plano de parcelación de la comunidad rural Sabana Seca del término Municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con setecientos noventa y cinco (0.795) diez milésimas de otra equivalente a trescientos doce punto sesenta (312.60) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Parcela número ochocientos cinco (805); por el SUR, con la Parcela número ochocientos uno (801); Por el ESTE, con la parcela número ochocientos dos (802); Por el OESTE, con la Calle número sesenta y tres (63) de la comunidad. Finca 19,884. Por su procedencia está: LIBRE DE CARGAS.. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de AAA Concordia Mortgage Corp., o a su orden, por la suma principal de $69,320.00, con intereses al 7% anual, vencedero el día 1 de mayo de 2035, constituida mediante la escritura número 216, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 25 de marzo de 2005, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 149 del tomo 570 de Toa Baja, finca número 19,884, inscripción 5ta. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 21 de marzo de 2013, constituida mediante la escritura número 215, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de marzo de 2005, ante el notario Luis O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 149 del tomo 570 de Toa Baja, finca número 19,884, inscripción 6ta. Sujeta a condiciones de venta bajo el Programa “La Llave para Tu Hogar”, por el término de 8 años, necesita el consentimiento de la Autoridad. c. Aviso de Demanda de fecha 23 de agosto de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el Caso Civil número BY2019-CV04883, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Luz Fresvinda Rodríguez Pujols, por la suma de $57,069.64, más intereses y otras sumas, anotado el día 5 de septiembre de 2019, al tomo Karibe de Toa Baja, finca número 19,884, Anotación A y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 19,884 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 26 de octubre de 2021, Hora: 11:45am, Precio Mínimo: $69,320.00, Hipoteca: Escritura Número 216 sobre Hipoteca, otorgada el día 25 de marzo de 2005, ante el notario

Luis O. Dávila Alemán. Segunda Subasta: 2 de noviembre de 2021, Hora: 11:45am, Precio Mínimo: $46,213.33. Tercera Subasta: 9 de noviembre de 2021, Hora: 11:45am, Precio Mínimo: $34,660.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 22 de junio de 2021, notificada el 23 de junio de 2021 y publicada el día 30 de junio de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $57,069.64, más intereses a razón de 7%, desde el 1 de enero de 2019, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $94.20 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $6,932.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido

el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de septiembre de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JACQUELINE TORRES DAVILA

Demandado(a) Civil Núm. CA2019CV03291.

SALA 409. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JACQUELINE TORRES DAVILA: PMB 129 PO BOX 1981 LOIZA PR 00772

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de marzo de 2020 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de septiembre de 2021.

En CAROLINA, Puerto Rico, el 17 de septiembre de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a).

MARICRUZ APONTE ALICEA, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

ENCANTADA DRY CLEANERS, INC; JOHN

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

GAGE. NOTICE OF SALE. SAN JUAN DE GANANCIALES L. SHAPIRO LAW UNITED STATES OF AMERICOMPUESTA POR OFFICERS, P.S.C.; JOHN SUN WEST MORTGAGE CA, PRESIDENT OF THE UNICOMPANY, INC AMBOS LEONARD SHAPIRO TED STATES, OF PUERTO Demandante Demandado(a) TORRUELLA T/C/C JOHN RICO, SS. LEVITT MORTGAGE Civil Núm. HU2019CV00460.

L. SHAPIRO TORRUELLA; To: CRUZ PIZARRO Sobre: COBRO DE DINERO Y SU ESPOSA JENIFFER CORPORATION; AHORA POR LA VIA ORDINARIA. NO- MAYSONET A/K/A CRUZ THOMASSEN CERO T/C/C BANCO POPULAR DE TIFICACIÓN DE SENTENCIA PIZARRO MAISONET; PR; NELSA ZEQUEIRA POR EDICTO. JENIFFER THOMASSEN BANCO POPULAR DE CORTES T/C/C NELSA SHAPIRO Y LA A: LABORATORIO PUERTO RICO (DORAL ENEIDA ZEQUEIRA SOCIEDAD PARTE CLÍNICO Y BANK) AND, TO THE CORTES T/C/C Parte Demandada BACTERIOLÓGICO PUBLIC IN GENERAL: NELSA E ZEQUEIRA Civil Núm.: SJ2018CV05567.

MAUNABO, INC., HÉCTOR Judgment in favor of plaintiff (803). Sobre: COBRO DE DICORTES; JOHN DOE Y for the sum of $136,896.25 in RUIZ RODRÍGUEZ, NERO, EJECUCIÓN DE HIRICHARD ROE COMO principal, accrued interest in the ESPOSA LYDIA POTECA. NOTIFICACIÓN DE amount of $27,752.29 which POSIBLES TENEDORES SENTENCIA POR EDICTO. ALVERIO MELÉNDEZ Y continues to accrue until full DESCONOCIDOS A: ENCANTADA DRY LA SOCIEDAD LEGAL payment of the debt at the rate Demandado (a) of 7.95% per annum, accrued CLEANERS, INC. DE GANANCIALES Civil Núm.: SJ2021CV01207. late charges in the amount of P/C DE SU AGENTE COMPUESTA POR Sala: 807. Sobre: SUSTITUAUTORIZADO JENNIFER CIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIA- AMBOS; DIRECCION; 176.52 and any other advance, charge, fee or disbursements DO. NOTIFICACIÓN DE SENNEDA THOMASSEN A14 URB EXTENSIÓN made by plaintiff, on behalf of TENCIA POR EDICTO. CEKO T/C/C JENNIFER CALIMANO MAUNABO defendants, in accordance with A: JOHN DOE Y THOMASSEN SHAPIRO PR 00707, PO BOX 158 the mortgage deed, plus costs, RICHARD ROE COMO Y JENNIFER NEDA MAUNABO PR 00707, and ten (10) percent attorney POSIBLES TENEDORES THOMASSEN CEKO T/C/C 21 CALLE ANTONIO R. fees; Pursuant to the judgthe undersigned Special DESCONOCIDOS. JENNIFER THOMASSEN BARCELO MAUNABO ment, Master was ordered to sell at EL SECRETARIO(A) que susSHAPIRO POR SÍ Y EN cribe le notifica a usted que el PR 00707,;P/C LCDO. public auction for United StaREPRESENTACIÓN GERARDO MANUEL tes currency in cash or certified 13 de septiembre de 2021, este check without appraisement or DE LA SOCIEDAD DE Tribunal ha dictado Sentencia, ORTIZ TORRES BIENES GANANCIALES Sentencia Parcial o Resolución EL SECRETARIO(A) que sus- right of redemption to the higCOMPUESTA CON SU en este caso, que ha sido debi- cribe le notifica a usted que el hest bidder to be held on the damente registrada y archivada 9 de septiembre de 2021, este sidewalk in front of the main ESPOSO JOHN LEONARD en autos donde podrá usted en- Tribunal ha dictado Sentencia, gate entrance of the United SHAPIRO TORRUELLA terarse detalladamente de los Sentencia Parcial o Resolución States District Court, Federal T/C/C JOHN L. SHAPIRO términos de la misma. Esta no- en este caso, que ha sido debi- Building, 350 Chardon Avenue, tificación se publicará una sola damente registrada y archivada Hato Rey, Puerto Rico or any TORRUELLA. LA SECRETARIA que suscribe le notifica a usted que el 18 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 14 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. ROSIMAR LÓPEZ ROBLES, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE

vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 14 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. MARTHA ALMODÓVAR CABRERA, SECRETARIA AUXILIAR.

other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in the Spanish language: URBANA: Predio de terreno identificado como Remanente, Situado en el Barrio Algarrobo, Sector Guárico del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos mil quinientos veintisiete punto siete ocho uno dos (2,527.7812) metros cuadrados, equivalentes a cero punto seis cuatro tres uno (0.6431) cuerdas. En linderos: NORTE, con Ángel Pizarro Santos; SUR, con solar segregado propiedad de Jose Ángel Pizarro Maisonet; ESTE, con Avenida Guárico; OESTE, con Sucesión Pizarro Santos, según surge de la Inscripción octava (8ª). Consta inscrita al folio 90 del tomo 306 de Vega Baja Finca número 25,045. Registro de la Propiedad, Sección Cuarta (IV) de Bayamón. The mortgage subject of this proceeding is for the principal amount of $161,151.00 with interest at the rate of 7.95% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 13, executed in San Juan, Puerto MMG I PR CFL, LLC Rico on January 20, 2020, bePlaintiff Vs. fore Notary Public Raul Rivera CRUZ PIZARRO Burgos, recorded at page 209 MAYSONET A/K/A CRUZ of volume 423 of Vega Baja, PIZARRO MAISONET 10th inscription over property Defendant 25,045. The property is subCivil No.: 18-1516 (ADC). Re: ject to the following Junior lien: COLLECTION OF MONIES, Mortgage to secure a mortgage FORECLOSURE OF MORT- note in favor of Doral Bank,

en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de septiembre de 2021. En HUMACAO, Puerto Rico, el 14 de septiembre de 2021. DOMINGA GOMEZ FUSTER, Secretaria Regional.

LEGAL NOTICE KEYLA PEREZ FIGUEROA, Estado Libre Asociado de Puer- Secretaria Auxiliar. to Rico TRIBUNAL GENERAL LEGAL NOTICE DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior IN THE UNITED STATES DISde HUMACAO. TRICT COURT FOR THE DISPOPULAR AUTO, LLC TRICT OF PUERTO RICO Demandante VS

LABORATORIO CLÍNICO Y BACTERIOLÓGICO MAUNABO, INC., HÉCTOR RUIZ RODRÍGUEZ, ESPOSA LYDIA ALVERIO MELÉNDEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL

or to its order, for the sum of $40,000.00, with interest at the rate of 7.95% per annum, due on October 1, 2020, constituted by deed 407 dated September 15, 2005 before Notary Public Julian Antonio Parrilla Boria, recorded at page 209 of volume 423 of Vega Baja, 11th inscription over property 25,045. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) or statutory liens, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The property will be acquired free and clear of all junior liens and encumbrances. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 29TH DAY OF OCTOBER 2021, AT 10:25 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $161,150.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 5TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:25 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $107,433.33, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the 12TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:25 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $80,575.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. The sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. For further particulars, the record of the case and of the proceedings may be examined by the interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Ave. Hato Rey, Puerto Rico during regular business hours.

In San Juan, Puerto Rico, on September 10th, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

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PAUL EXUM, NORMA IRIS DE LEON ACOSTA a/k/a NORMA I. EXUM AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN

Defendant(s) Civil No.: 18-1466 (GAG) Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: PAUL EXUM, NORMA IRIS DE LEON ACOSTA A/K/A NORMA I. EXUM AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment in favor of plaintiff for the sum of $167,381.20 in principal, deferred principal balance of $16,194.42, for a total outstanding principal balance of $183,575.62 accrued interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.75% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in the Spanish language: URBANA: Apartamento 1010, de forma irregular localizado en la décima planta del edificio Playa Azul en Luquillo, Puerto Rico, con un área total privada de 958.00 pies cuadrados, equivalentes a 89.00 metros cuadrados, midiendo 25’9” en su mayor ancho por 49’9” en su mayor longitud.

Consta de foyer, sala, comedor, terraza, cocina con mesa de trabajo, gabinetes de pared, fregadero, lavadero, linen closet, dos dormitorios con closets y baño. Colinda por el NORTE, en una línea quebrada con la pared que lo separa del apartamento 1009 en una longitud de LEGAL NOT ICE 10’8” y con patio exterior en una IN THE UNITED STATES DISlongitud de 17’2”; por el SUR, TRICT COURT FOR THE DIScon patio exterior en una longiTRICT OF PUERTO RICO tud de 23’; por el ESTE, en una ROOSEVELT REO PR II línea quebrada con patio exteCORP. rior en una longitud de 21’5”, Plaintiff Vs.

con corredor común en una longitud de 5’4”y con pared que lo separa del apartamento 1009 en una longitud de 23’; y por el OESTE, con patio exterior en una longitud de 49’9”. Este apartamento tiene su puerta de entrada en su costado Este y lo comunica con el corredor común limitado que da acceso a los ascensores y escaleras de salida al patio exterior del edificio. La participación de este apartamento este apartamento en las áreas comunes generales es de 0.5521%. Consta inscrita al folio 132 del tomo 76 de Luquillo, finca número 4,111.

Registro de la Propiedad, Sección de Fajardo. The mortgage subject of this proceeding is for the principal amount of One Hundred Fifty Two Thousand Dollars ($152,000.00) with interest at the rate of 6.75% per annum, constituted by deed number 217, executed in San Juan, Puerto Rico on June 21, 2006, before Notary Public Jesus Alejandro Ledesma Amador, as thereafter modified on October 28, 2009, pursuant to deed number 368 executed in San Juan, Puerto Rico, before Notary Public David Toledo David, increasing principal balance to $159,127.37, ninth inscription over property 4111 of Luquillo.

The property is subject to the following Junior liens: 1. LAWSUIT ANNOTATION: Executed in the United States District Court for the District of Puerto Rico, civil case #18-1466, filed

by Roosevelt Cayman Asset Company v. on July 20, 2007, for reason of Collection of Money and Foreclosure by Doral Bank, plaintiff, versus Paul Exum, Norma Iris Leon Acosta and the Conjugal Partnership, defendants, for the amount of $167,381.20 in principal, plus interests, fees and attorney’s fees recorded on December 16, 2019 at Karibe System of Luquillo, property number 4111.

2. JUDGMENT ANNOTATION: Issued= in the First Instance Court of Rio Grande, civil case #LU2020CV00039, on December 17, 2020, for reason of Collection of Money filed by Consejo de Titulares del Condominio Playa Azul I, plaintiff, versus Paul Exum, Norma Iris Leon Acosta and the Conjugal Partnership, defendants, in the amount of $11,645.30, plus interests and penalties, in addition to $2,000.00 for attorney’s fees recorded on April 26, 2021 at Karibe System of Luquillo, property number 4111. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) or statutory liens, shall continue in

effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The property will be acquired free and clear of all junior liens and encumbrances. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 29TH DAY OF OCTOBER 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $152,000.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 5TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $101,333.33, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the 12TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $76,000.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico during regular business hours. In San Juan, Puerto Rico, on September 10th, 2021.

AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC Demandante (a) Vs.

FEDERICO RIVAS ROSARIO (DEUDOR HIPOTECARIO); ANA ELIZABETH CASTRO CUEVAS (TITULAR REGISTRAL)

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2020CV00832.

Sala: 506. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA).

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FEDERICO RIVAS ROSARIO (DEUDOR HIPOTECARIO); ANA ELIZABETH CASTRO CUEVAS (TITULAR REGISTRAL).

EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución

30 en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 15 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL INTERINA. ANGELA M. RIVERA HERNÁNDEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 8 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 8 de septiembre de 2021. En Guayama, Puerto Rico, el 13 de septiembre LEGAL NOTICE de 2021. MARISOL ROSADO ESTADO LIBRE ASOCIADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DE PUERTO RICO TRIBU- ISA MARIE FIGUEROA LEÓN, NAL GENERAL DE JUSTICIA SECRETARIA AUXILIAR. TRIBUNAL DE PRIMERA INSLEGAL NOTICE TANCIA SALA SUPERIOR DE ESTADO LIBRE ASOCIADO GUAYAMA DE PUERTO RICO TRIBUREVERSE MORTGAGE NAL DE PRIMERA INSTANCIA FUNDING LLC SALA SUPERIOR DE CARODemandante V. LINA.

SUCESIÓN ANGEL BANCO POPULAR DE LUIS NECO LEBRÓN PUERTO RICO COMPUESTA POR MILLIE Demandante v. ÑECO ALICEA; JOHN EFRAÍN AYALA VÁZQUEZ, DOE Y HANE DOE COMO MICHELLE AYALA POSIBLES HEREDEROS FIGUEROA, ABRAHAM DESCONOCIDOS; RIVERA NEGRÓN Y LA SUCESIÓN ÁNGEL ÑECO SOCIEDAD LEGAL DE ALICEA COMPUESTA BIENES GANANCIALES, POR JOHN ROE Y COMPUESTA POR JANE ROE COMOM AMBOS POSIBLES HEREDEROS Demandados CIVIL NÚM: CA2019CV00230.

DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTAAMÉRICA; CENTRO DOS UNIDOS DE AMERICA DE RECAUDACIÓN DE EL PRESIDENTE DE LOS INGRESOS MUNICIPALES ESTADOS UNIDOS ESTADO

Demandado(a) Civil: GM2021CV00072. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MILLIE ÑECO ALICEA; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN ÁNGEL LUIS ÑECO LEBRÓN; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN ÁNGEL ÑECO ALICEA. (Nombre de las partes a las que se le

LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo Manuel Villafañe Blanco, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 12 de agosto de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, Avenida 65 Infantería, Carretera 3 Kilómetro 11.7, Carolina, Puerto Rico (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Efraín Ayala Vázquez; Michelle Ayala Figueroa, Abraham Rivera Negrón y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesta por ambos. Dirección Física: Urb. Metrópolis, O-14 Calle 19, Carolina, PR 00987. Finca 38,393, inscrita al folio 45 del tomo 944 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina.

URBANA: Solar marcado con el numero catorce del Bloque O de la Urbanización Metrópolis localizada en el Barrio Martin González, del municipio de Carolina, Puerto Rico, con un área de trescientos veinticinco metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número quince en una longitud de veinticinco metros; por el SUR, con el solar número trece en una longitud de veinticinco metros; por el ESTE, con la calle número diecinueve en una longitud de trece metros; y por el OESTE, con los solares número diecinueve y veinte en una longitud de trece metros. En este solar enclava una casa de concreto y Bloques para vivienda. Finca 38,393. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. c. Condiciones restrictivas sobre edificación de uso. d. Servidumbre de paso a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. e. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $191,820.00, con intereses al 7.500% anual, vencedero el día 1ro de septiembre de 2037, constituida mediante la escritura número 67, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de agosto de 2007, ante la notario Luisa Margarita Storer Bello, e inscrita al folio 171 del tomo 1369 de Carolina, finca número 38,393, inscripción 8va. b.

Aviso de Demanda de fecha 24 de enero de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV00230, sobre cobro de dinero y ejecución de garantía (In Rem), seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Efraín Ayala Vázquez; Michelle Ayala Figueroa y su esposo

Abraham Rivera Negrón, por la suma de $164,968.50, más intereses y otras sumas, anotado el día 11 de febrero de 2019, al tomo Karibe de Carolina, finca número 38,393, Anotación A y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 38,393 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 29 de noviembre de 2021 a las 1:30PM, Tipo Mínimo: $191,820.00, Hipoteca: Escritura Número 67, sobre Hipoteca, otorgada el 21 de agosto de 2007, ante la notario Luisa Margarita Storer Bello. Segunda Subasta: 6 de diciembre de 2021 a las 1:30PM, Tipo Mínimo: $127,880.00. Tercera Subasta: 13 de diciembre de 2021 a las 1:30PM, Tipo Mínimo: $95,910.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 30 de junio de 2021 , y archivada en los autos e la misma fecha, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 20 de junio de 2021, la suma principal de $168,989.42, más la suma de $56,807.42 que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a

ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 17 de septiembre de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

AIDA RODRÍGUEZ PIZARRO T/C/C AIDA ESTHER RODRÍGUEZ PIZARRO T/C/C AIDA RODRÍGUEZ T/C/C AIDA RODRÍGUEZ P T/C/C AIDA R. PIZARRO Y Y AJAIRA PEÑALOZA RODRÍGUEZ

DEMANDADA CIVIL NÚM.: CA2021CV01255.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA (IN REM). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R SS.

ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Se le apercibe que conforme al artículo 1,578 del Código Civil, 31 L.P.R.A. § 11,021, usted tiene derecho aceptar o repudiar la herencia. A esos efectos, de no rechazarla se tendrá la herencia por aceptada. Representa a la parte demandante, la representación legal cuyo nombre, dirección y teléfono se consigna de inmediato: BUFETE FORTUÑO & FORTUÑO FAS, C.S.P. LCDO. JUAN C. FORTUÑO FAS RUA NUM.: 11416 PO BOX 3908, GUAYNABO, PR 00970 TEL: 787- 751-5290, FAX: 787-751-6155 E-MAIL: ejecuciones@fortuno-law.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 17 de septiembre de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional. Lourdes Diaz Medina, Sec Aux Trib I.

as 10% of the original principal amount ($39,500.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the Special Master Office located at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBANA: Solar marcado con el número 2 bloque E de la Urbanización Hacienda Real de Carolina, Puerto Rico. Con una cabida superficial de 724.5618 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número 2 con 18.00 metros; por el SUR, con el lote E-5 con 4 alineaciones de 1.82 metros, 9.83 metros, 2.64 y 1.56 y con el lote E-6 con 5.70 metros; por el ESTE, con el lote E-1 con 37.56 LEGAL NOTICE metros; y por el OESTE, con el M&T lote E-3 con un largo de 44.54 41823 metros, todos de la refererida IN THE UNITED STATES DIS- urbanización. Enclava una casa TRICT COURT FOR THE DIS- de concreto unifamiliar para fiTRICT OF PUERTO RICO.

Lime Homes, LTD Plaintiff, v.

Nitzia Iris Sánchez Velázquez a/k/a Nitzia Sánchez Velázquez

Defendamos, CIVIL NO: 18-1533 (JAG), RE: Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

A: AIDA RODRÍGUEZ PIZARRO T/C/C AIDA ESTHER RODRÍGUEZ TO: Nitzia Iris Sánchez PIZARRO T/C/C AIDA Velázquez a/k/a Nitzia RODRÍGUEZ T/C/C AIDA Sánchez Velázquez, RODRÍGUEZ P T/C/C AIDA General Public and all R. PIZARRO Y Y AJAIRA PEÑALOZA RODRÍGUEZ parties that may have an BARRIO MEDIANIA BAJA interest in the property WHEREAS, Judgment in favor SECTOR HONDURAS, of Plaintiff was entered for the SOLAR B, CALLE principal sum of $350,289.48 MILLONARIOS plus interest at a rate of 5.125% per annum since March 1, 2016 LOIZA, PR 00772 - DIRECCIÓN POSTAL: until the debt is paid in full. Such continue to accrue unHC-1 BOX 2133, LOIZA, interests til the debt is paid in full. The PR 00772-9702. defendant was also ordered to

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.

pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well

nes residenciales. Consta de un nivel, cuatro dormitorios, dos banos, un family room, una sala, una cocina, un comedor, laundry, una terraza techada y marquesina doble. The property is identified with the number 60287 and is recorded at page number 124 of volume number 1425 of Carolina, in the Registry of Property of Carolina,Second Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 65 of volume number 1427 of Carolina, second inscription in the Registry of Property of Carolina,second inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on NOVEMBER 1, 2021 AT 1:30 PM and the minimum bidding amount that

NOTIFICACION A VECINOS COLINDANTES MEDIANTE METODO ALTERNO “PUBLICACION DE EDICTO” La compañía AA waste Management Inc. representada por el Ing. Henry Contreras solicita permiso de construcción y uso de una Estacion de Transbordo para el transbordo de los Desperdicios Solidos que recolecta dicha compañía ubicada en la Carr. 3, Km. 58.6, Bo. Daguao, Sector Aguas Claras, Ceiba, P.R. La compañía comenzó operaciones en la Base Roosevelt Roads en el año 1989, la Base cierra sus operaciones y la compañía tiene que mudarse rápidamente y para el año 2004 se traslada a las nuevas facilidades, donde han estado operando quieta y pacíficamente, durante estos últimos 10 años.

Para la Estacion de Transbordo se construira una losa de concreto a nivel de suelo de 29’x45’ (1,305 pc) y una Rampa (11’x 95’-8”, 1052 pc. ) a desnivel del suelo con una profundidad de 13’ donde estara ubicada la vagoneta (trailer) de 100 yardas cubicas, donde se acumularan los desperdicios solidos desde los camiones recolectadores. Luego en el ‘trailer’ se transportaran los desperdicios al sistema de relleno sanitario cada dos a tres dias.

Debido a que las siguientes propiedades que tienen el número de catastro no hay dirección postal en el CRIM y la única propiedad que es una vivienda esta abandonada, otras con solares vacíos, estas propiedades tienen el siguiente número de Catastro : 231-000-007-21-000,231-000-007-22-000,231-000-002-84000,231-000-007-25-000,231-000-007-07-000,231-000-00708-000,231-000-007-55-000,231-000-002-12-000 Estamos notificando esta solicitud mediante el método alterno de la publicación de un edicto, cumpliendo con la sección 2.1.9.7 y 2.1.9.8 (método Alterno) del Reglamento Conjunto Vigente.

Atentamente AA WASTE MANAGEMENT INC.

The San Juan Daily Star will be accepted is the sum of $395,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on NOVEMBER 8, 2021 AT 1:30 PM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $263,333.33. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on NOVEMBER 15, 2021 AT 1:30 PM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $197,500.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court.

San Juan, Puerto Rico, this day of September 15, 2021. Fdo. Joel Ronda-Feliciano, Special Master, 787) 565-0515. Email: rondajoel@me.com.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESION DE EDWIN VAZQUEZ CHEVERE Y OTROS

Demandado(a) Civil: TB2019CV00257. SALA 701. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: DAISY BAEZ RIVERA Y JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE EDWIN VAZQUEZ CHEVERE, AT-13 LILIAN ST. LEVITTOWN, TOA BAJA, PR 00949; 18714 NORTHCLIFF ST., ORLANDO, FLORIDA 32833

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted

Wednesday, September 22, 2021

una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de septiembre de 2021 . En BAYAMON, Puerto Rico, el 17 de septiembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria. F/ MARIA E. COLLAZO, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE FELIPE ROSARIO COLÓN, COMPUESTA POR: FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, EVELYN TORRES ÁLVAREZ, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandado Civil Núm.: CG2019CV01410.

(703). Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 7 de julio de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, Carretera PR 1, Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa, Caguas, Puerto Rico (Entrada norte Pueblo Caguas), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a

continuación, propiedad de la parte demandada Sucesión de Felipe Rosario Colón compuesta por Fulano y Mengano de Tal, como posibles Herederos Desconocidos; Evelyn Torres Álvarez, por si y en la cuota viudal usufructuaria. Dirección Física: Urb. Los Flamboyanes, J3 Calle 20, Gurabo, Puerto Rico.

Finca 13,072, inscrita al folio 65 del tomo 329 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los Flamboyanes, situada en el Barrio Hato Nuevo, Sector Buena Vista del Municipio de Gurabo, Puerto Rico, con el número tres (3) del Bloque “J”, con un área de trescientos veinticinco (325.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número veinte (20), distancia de trece (13.00) metros; por el SUR, con el solar número 12, distancia de trece (13.00) metros; por el ESTE, con el solar número dos (2), distancia de veinticinco (25.00) metros; y por el OESTE, con el solar número cuatro (4), distancia de veinticinco (25.00) metros. Se expresa en la inscripción 4ta. que contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia, construida de acuerdo con los Planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico y otras agencias Gubernamentales.

Finca 13,072: Por su procedencia está afecta a: a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b) Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c) Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d) d. Servidumbre a favor del Municipio de Gurabo. Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corp., o a su orden, por la suma principal de $148,824.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero el día 1 de septiembre de 2037, constituida mediante la escritura número 739, (no se expresa lugar de otorgamiento), el día 31 de agosto de 2007, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, e inscrita al folio 1,982 del tomo 499 de Gurabo, finca número 13,072, inscripción 3ra., como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 3 de noviembre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 4 de octubre de 2007, al Asiento 819 del Diario 634). b) Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 3ra., la cual se cancela parcialmente en cuanto a la suma de $2,976.80, quedando reducida a la suma de $145,847.20, con intereses al 4% anual, comenzando el día 1 de julio de 2012, vencedero el día 1 de julio de 2042, mediante la escritura

número 201, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de junio de 2012, ante la notario Alexandra M. Serracante Cadilla, e inscrita al tomo Karibe de Gurabo, finca número 13,072, inscripción 4ta. c) Aviso de Demanda de fecha 25 de abril de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el Caso Civil número CG2019CV01410, seguido por Firstbank Puerto Rico versus Felipe Rosario Colón, Evelyn Torres Álvarez y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $128,778.93, más intereses y otras sumas adicionales o la venta en Pública Subasta, anotado el día 18 de febrero de 2021, al tomo Karibe de Gurabo, finca número 13,072, Anotación “A”. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 13,072 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 29 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $145,847.20. HIPOTECA: Escritura Número 739, sobre Hipoteca, otorgada el 31 de agosto de 2007, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda, modificada mediante Escritura Número 201, otorgada el 18 de junio de 2012, ante la Notario Alexandra M. Serracante Cadilla. SEGUNDA SUBASTA: 6 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $97,231.47. TERCERA SUBASTA: 13 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $72,923.60. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 6 de diciembre de 2019 y archivada en los autos el 18 de diciembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de agosto de 2018, las siguientes cantidades: la suma principal de $128,778.93, más la suma de $5,138.51, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de

10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 16 de septiembre de 2021.

ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

HÉCTOR L. COLÓN VÉLEZ

Demandado CIVIL NÚM.: PO2021CV01020.

SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

31

plazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, P.O. Box 7185, Ponce, Puerto Rico 007327185 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 0068 1-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 2 de septiembre de 2021.

Luz Mayra Caraballo Garcia, Sec Regional. Loyda Torres Irizarry, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION DE RAFAEL LUIS RIVERA EMMANUELLI TAMBIEN CONOCIDO COMO RAFAEL RIVERA EMMANUELLI COMPUESTA POR SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS FULANO Y SUTANO DE TAL; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: SJ2017CV01750.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTAA: HÉCTOR L. DOS UNIDOS, EL ESTADO LICOLÓN VÉLEZ BRE ASOCIADO DE PUERTO POR LA PRESENTE: Se le RICO, SS. notifica que contra usted se ha A: LA PARTE presentado la Demanda sobre DEMANDADA, AL (A Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la pre- LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO sente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro RICO Y AL PÚBLICO del término de TREINTA (30) GENERAL: días desde la fecha de la Publi- Certifico y Hago Constar: Que cación por Edicto de este Em- en cumplimiento con el Manda-

miento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de SAN JUAN, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número tres (3) del bloque “LL” de la Urbanización Extensión Borinquen Gardens, radicada en el Barrio Caimito del Municipio de San Juan, Puerto Rico, compuesto de CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS PUNTO CERO CERO (432.00) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros, con la Calle Middle; por el SUR, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros, con el solar once (11) del bloque “ll”; por el ESTE y OESTE, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros respectivamente, con los solares cuatro (4) y dos (2) del bloque “LL”. Enclava una casa diseñada para una familia. Inscrita al folio 111 del tomo 160 de Rio Piedras Sur, finca 5469, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Propiedad localizada en: URB. ALTURAS DE BORINQUEN GARDENS, LL-3 CALLE MIDDLE, SAN JUAN, PR 00926-5962. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $471,750.00.

Fecha de Vencimiento: 11 de abril de 2083. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $471,750.00, según

acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $314,500.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $235,875.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $278,166.03 por concepto de principal, más los intereses al tipo 3.495% hasta el 1 de febrero de 2017. Los intereses continuaran en aumento hasta el total y completo pago de la deuda. Los demandados adeudan además una cantidad equivalente al 10% del principal original de pagare, es decir, la suma de $47,175.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura y para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 10 de septiembre de 2021.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

32 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

CENTURION INSURANCE AGENCY, INC. por sí y como parte interesada Demandante

ORIENTAL BANK, como custodio de los expedientes de R&G PREMIER BANK OF PUERTO RICO, JOHN DOE y RICHARD DOE

Demandados CIVIL NÚM. BY2021CV03320.

SALA: SOBRE: Cancelación o Restitución de Pagaré Hipotecario. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE/ RICHARD DOE

Quedan notificados que la demandante de epígrafe ha radicado en este Tribunal una Demanda contra ustedes como co-demandados en la que se solicita la cancelación vía judicial de un Pagaré Hipotecario extraviado a favor de R&G Premier Bank of Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $85,600.00 e intereses al 6 1/8% anual y vencimiento el día 1ro de octubre de 2033, mediante la Escritura Número 800 otorgada en San Juan, Puerto Rico ante la notario público María de Lourdes de Vizcarrondo López de Molina.

El descrito Pagaré hipotecario grava la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en el Barrio Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico colindando por el NORTE, en diecinueve metros (19.00 m), con Luis A. Báez; por el SUR, en diecinueve metros (19.00 m), con el solar “G”; por el ESTE, en treinta metros (30.00 m), con camino vecinal y por el OESTE, en treinta metros (30.00 m), con área dedicada a uso público, con un área total de quinientos treinta y seis punto cuatrocientos noventa y cuatro metros cuadrados (536.494 mc). Enclava una casa dedicada a vivienda que mide veinte pies (20’) de frente por treinta y nueve pies (39’) de fondo, construida en concreto armado y bloques de concreto, con balcón, sala-comedor, cocina, tres (3) cuartos dormitorios y servicio sanitario. Consta inscrita al folio 60 del tomo 5 de Bayamón Norte, finca número 125, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección III de Bayamón.

Se les advierte que el presente Edicto se publicará en un periódico de circulación general una

nabo, PR 00969. This Court has entered an Order providing for summons by publication in accordance with the provisions of Rule 4.6 of the Rules of Civil Procedure for the Commonwealth of Puerto Rico and pursuant Fed. R. Civ. P. 4(e) and Rule 4.6. THEREFORE, you are hereby SUMMONED to appear, plead or answer the Complaint filed herein no later than twenty one (30) days after publication of this Summons by serving original plea or answer in the United State District Court for the District of Puerto Rico, and serving a copy to counsel for Plaintiff: MARICELI PÉREZ GONZÁLEZ, Esq. No. 216,204 GARCIA CHAMORRO LAW GROUP, P.S.C. 1225 AVE. PONCE DE LEON SUITE 706 SAN JUAN, PR 00907 Tel. 787‐977-1932 / Fax. 787‐722-1932 Email: mperez@garciachamorro.com This Summons shall be published by edict only once in a newspaper of general circulation in the island of Puerto Rico.

Within ten (10) days following publication of this Summons, a copy of this Summons and the Complaint will be sent to defendants John Doe and Jane Doe LEGAL NOTICE as unknown heirs of the Estate UNITED STATES DISTRICT of JOSE DANIEL RODRIGUEZ COURT FOR THE DISTRICT COLON, by certified mail/return OF PUERTO RICO. receipt requested, addressed to WILMINGTON SAVINGS its last know address. Should FUND SOCIETY, FSB, you fail to appear, plead or to the Complaint as ord/b/a CHRISTIANA TRUST, answer dered by the Court and noticed as indenture trustee, by this Summons, the Court will for the CSMC 2015-PR1 proceed to hear and adjudicate TRUST, Mortgage Backed this cause against you based Notes, SERIES 2015-PR1 on the relief demanded in the Complaint, and the court shall Plaintiff V. Jose Daniel Rodriguez proceed to adjudication without further notice. In San Juan, Aguayo, Jose Alberto Puerto Rico, this 10th day of Rodriguez Aguayo September, 2021. MARIA ANMilagros Geraldine GONGIORGI-JORDAN, ESQ., CLERK OF THE COURT U.S. Rodriguez Aguayo DISTRICT COURT. By: Viviana and Lydia Pedraza in Diaz-Mulero, Deputy Clerk. sola vez y se le requiere para que contesten la Demanda de epígrafe dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación del edicto, radicando el original de su contestación en el Tribunal correspondiente y notificando con copia de la misma a la parte demandante a la siguiente dirección: BUFETE APONTE & CORTES LCDA. ERIKA MORALES MARENGO PO Box 195337 San Juan, Puerto Rico 00919 Tel. (787) 302-0014 / (787) 239-5661 / Email: emarengo16@yahoo.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se presente por derecho propio. Se le apercibe que de no hacerlo, el tribunal podrá dictar Sentencia en rebeldía concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy día 20 de agosto de 2021. LCDA LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, Secretar Regional. Sandra I. Cruz Vázquez, Secretaria Serv a Sala.

the widows usufruct, as known heirs of the Estate of JOSE DANIEL RODRIGUEZ COLON, and John Doe and Jane Doe as unknown heirs of the Estate

Defendants CIVIL NUM.: 21-CV-1179 (RAM). RE: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. SUMMONS BY PUBLICATION,

TO: John Doe and Jane Doe as unknown heirs of the Estate of JOSE DANIEL RODRIGUEZ COLON

The Plaintiff has filed proceedings against Defendants for Collection of Money and Foreclosure of Mortgage in the United States District Court for the District of Puerto Rico for the property located at: 11 Tropical St., Urb. Munoz Rivera, Guay-

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA,

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

BANCO POPULAR PUERTO RICO como sucesor en derechos de DORAL BANK; THE MORTGAGE HOUSE INC., John Doe y Richard Roe como posibles tenedores por interés

Demandados CIVIL NÚM. CA2021CV02188.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete Ωjudicialmente el saldo

de un pagare a favor de Doral Finandal Corporation, haciendo negocios como H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $102,400.00, con intereses al 5 1/4% anual, vencedero el día I de marzo de 2033, constituida mediante la escritura número 51, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de febrero de 2003, ante la notario María M. Fabian Maldonado, e inscrita al folio I del tomo 1327 de Carolina, finca número 33,603, inscripción 3ra., Registro de la Propiedad Sección Segunda de Carolina, y está garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en Urbanización Villa Carolina Solar 29 de la manzana 204 Carolina, Puerto Rico, que se describe como sigue: URBANA: Solar número veintinueve (29) de la manzana doscientos cuatro (204) de la Urbanización Villa Carolina, quinta sección del barrio Hoyo Mulas de Carolina, con un área de trescientos veinticuatro (324) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con la calle Quinientos Trece (513), distancia de trece punto cincuenta (13.50) metros; por el SUR, con el solar veinte (20) distancia de trece punto cincuenta (13.50); por el ESTE, con el solar treinta (30), distancia de veinticuatro (24.00) metros; y por el OESTE, con el solar veintiocho (28) distancia de veinticuatro (24.00) metros. Enclava una casa. Inscrita al folio 250 del tomo 835 de Carolina, finca número 33,603, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. La parte demandante alega que dicho Pagaré se ha extraviado, según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicará en un (I) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge García Rondón, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del término de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotará la rebeldía y se dictará sentencia en su contra concediendo el remedio so-

licitado en la Demanda sin más citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal,en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de septiembre de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional. Lysha M Cordero Danois, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

DENISSE MIRANDA MATIAS

Demandados Civil Núm.: CB2019CV00622.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PÚBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL PLACA #924, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 314 en el plano de parcelación de la comunidad rural Elizabeth del Barrio Miradero del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con punto cero novecientos veinte diezmilésimas de otra, equivalente a 361.79 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Administración de Terrenos (Hacienda Belvedere); por el SUR, con calle número 3 de la comunidad; por el ESTE, con parcela número 315 de la comunidad; por el OESTE, con parcela número 313 de la comunidad. Estructura de madera y cemento con techo, de zinc, contiene tres cuartos dormitorios, cocina, baño, balcón y marquesina techada en zinc y mide veinte pies de ancho por treinta y cuatro de largo. Consta inscrita al folio 73 del tomo 381 de Cabo Rojo, finca 13340, Registro de la Propiedad de San Germán. La dirección física es: 314 Azucena St., Elizabeth Comm., Miradero Ward, Cabo

Rojo, Puerto Rico 00623. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $32,000.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 11 de agosto de 2020 y notificada el 24 de noviembre de 2020 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $23,190.00 de principal, más $703.43 de intereses acumulados hasta el 19 de julio de 2019 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $48.84 por recargos, más $510.66 de otros cargos; más $12.62 por “Escrow Balance”; más la suma de $3,200.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será $21,333.33 que es las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será $16,000.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta.

Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal.

La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales.

El inmueble antes relacionado consta de afectos al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 1 de mayo del 2011, constituida mediante la escritura número 418, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de mayo del 2003, ante el notario Pedro Mario Rivera Matos, e inscrita al folio 75 del

tomo 381 de Cabo Rojo, finca número 13,340, inscripción 5ta. Sujeta a Condiciones bajo el “Programa La Llave para tu Hogar”: las cuales estipulan que el inmueble tiene que constituir la residencia principal de los deudores hipotecarios y que no podrán ser arrendada o destinada a otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente. Los deudores hipotecarios no podrán vender, donar, permutar o de algún modo transferir la propiedad dentro de un periodo de 8 años contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio. El incumplimiento de estas condiciones obligará a los deudores hipotecarios a devolver a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico la totalidad del subsidio o beneficio. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 9 de septiembre del 2021. ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL PLACA #924, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ.

LEGAL NOTICE

United States of America

The Clerk of the Court hereby notifies defendant that on August 18th 2021, this Court entered Judgment for Collection of Monies and Foreclosure that appears registered in the docket of this case, where you can be informed of its terms. This Notice shall be published once in a newspaper of general circulation on the island of Puerto Rico, during the term often (10) days after its notification. And, taking into consideration that you have been a party to this case and subject to the terms of the Judgment from which you can request reconsideration or appeal in the term of thirty (30) days from the date the notice of judgment by publication is published, this notice is entered, on this date, September 15th, 2021. MARIA ANTONGIORGIJORDAN, ESQ., Clerk of the Court. By: Ana E. Duran Capella, Deputy Clerk.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON.

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Parte demandante v.

RAUL RAMOS SILVA, POR SI; INEABELL PAGAN RIVERA, POR SI

Parte demandada CASO NUM.: DCD2014-1994.

SALA: 402. SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: RAUL RAMOS SILVA, POR SI; INEABELL PAGAN RIVERA, POR SI; Y, AL PUBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del UNITED STATES DISTRICT Tribunal de Primera Instancia, COURT DISTRICT OF PUER- Sala Superior, Centro Judicial TO RICO. de Bayamon, Bayamon, PuerLive Well Financial, Inc. to Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN Plaintiff V. GENERAL: y a todos los acreeThe Estate of Luis Torregrosa Lopez a/k/a dores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre Luis Ramon Torrergosa los bienes hipotecados con Lopez composed, Jane posterioridad a la inscripción Doe and John Doe; del crédito del ejecutante, o de Centre de Recaudacion los acreedores de cargas o dede Ingresos Municipales; rechos reales que los hubiesen a la hipoteca ejecuUnited States of America; pospuesto tada y las personas interesadas Defendants en, o con derecho a exigir el CIVIL ACTION NO.: 16-cvcumplimiento de instrumentos 1733 JAG. COLLECTION OF negociables garantizados hipoMONIES AND FORCLOUSUtecariamente con posterioridad RE COMPLAINT. NOTICE OF al crédito ejecutado, siempre JUDGMENT BY PUBLICAque surjan de la certificación reTION. gistral, para que puedan concuTo: The Estate of Luis rrir a la subasta si les convenga Torregrosa Lopez a/k/a o satisfacer antes del remate Luis Ramon Torrergosa el importe del crédito, de sus Lopez composed, Jane intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, queDoe and John Doe; dando entonces subrogados en Centro de Recaudacioa los derechos del acreedor ejede Ingresos Municipales; cutante. Que en cumplimiento

The San Juan Daily Star del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de marzo de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Lote 5-E 830 KM 2 4 GOVEO BAYAMON, PR 00957: RUSTICA: LOTE CINCO “E” (5E): Predio de terreno radicado en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, con una cabida superficial de novecientos ocho punto cuatro mil seiscientos setenta y cinco (908.4665) metros cuadrados, equivalentes a cero punto dos tres uno (0.2311) cuerdas. En lindes por el NORTE, con Lote cuatro “D” (4-D) a segregarse, en una distancia de veintiocho punto quince (28.15) metros; por el SUR, con camino dedicado a uso público, en dos (2) alineaciones de veinticuatro punto cinco (24.5) metros y dos punto ochenta y dos (2.82) metros; por el ESTE, con camino a dedicarse a uso público, en dos (2) alineaciones de veintiocho punto setenta y dos (28.72) metros y dos punto ochenta y dos (2.82) metros; y por el OESTE, con solar siete (7) segregado mediante el caso dos mil uno guion quince guion mil doscientos sesenta y nueve “DP” (2001-15-1269-DP), en una distancia de treinta y dos punto treinta y nueve (32.39) metros. Consta inscrita al folio 12 del tomo 1859 de Bayamón, finca número 76,382; Registro de la Propiedad Sección Primera de Bayamón. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, por la suma de $272,974.38, así como los intereses al 4.01743% anual desde el 1 de octubre de 2013; cargos por demoras mensuales, las cantidades adeudadas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgos y seguro de hipoteca, hasta su completo pago, más la cantidad de $27,465.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 27 de Octubre de 2021 a la 9:15 am, en

la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamon, Bayamon, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $274,656.95. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 3 de Noviembre de 2021 a la 9:15 am, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $183,105.63 equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 10 de Noviembre de 2021 a la 9:15 am, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $137,328.48, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 246, otorgada el día 19 de abril de 2014 ante la Notario Publico Diana M. Ruiz Hernández, inscripción 3ra sobre la finca 76382 de Bayamón Sur, según modificada por la escritura número 277, otorgada el 12 de diciembre de 2012 ante el Notario Público Carlos Mangual Santiago, inscripción 3ra sobre la finca 76382 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Bayamón. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Aso-

Wednesday, September 22, 2021 ciado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. c.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil Auxiliar, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

ELVIN MANUEL RIVERA RIVERA, SU ESPOSA ABIGAÍL CARDONA ORTIZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.rr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ, LLP 500 Calle De La Tanca Suite 209 San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 / Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 17 de septiembre de 2021.

Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional. Lourdes Diaz Medina, Sec Aux Trib I.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala ( Superior Municipal de) BAYAMON

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC Demandante v.

CARMEN I. SANTIAGO RIVERA, ET ALS

Demandado(a) Civil: BY2021CV02463. SALA 703. Sobre: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO POR LA VIA JUDCIAL. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

Demandad os A: JOHN DOE CIVIL NUM: CA2021CV02034.

COMO TENEDOR SOBRE: COBRO DE DINERO DESCONOCIDO DEL Y EJECUCION DE HIPOTECA. PAGARE EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) AMÉRICA PRESIDENTE DE EL SECRETARIO(A) que susLOS ESTADOS UNIDOS EScribe le notifica a usted que TADO LIBRE ASOCIADO DE el 17 de septiembre de 2021 , PUERTO RICO. SS. este Tribunal ha dictado SenA: ELVIN MANUEL tencia, Sentencia Parcial o RIVERA RIVERA, ABIGAÍL Resolución en este caso, que CARDONA ORTIZ y la ha sido debidamente registrasociedad legal de bienes da y archivada en autos donde gananciales compuesta podrá usted enterarse detalladamente de los términos de por ambos Estancias la misma. Esta notificación se del Parque K 15 Calle publicará una sola vez en un 2 Carolina, PR 00987; periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro 104 Lionel Benoit Rd Springfield MA, 01109 de los 10 días siguientes a su Por la presente se le emplaza y notificación. Y, siendo o reprenotifica que debe contestar la sentando usted una parte en el demanda incoada en su con- procedimiento sujeta a los tértra dentro del término de treinta minos de la Sentencia, Senten-

cia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de septiembre de 2021.

En BAYAMON, Puerto Rico, el 17 de septiembre de 2021.

LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria. F/ MARIA E. COLLAZO, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

WILFREDO PEREZ FIGUEROA Y BERNICE YAZMINE MARMOLEJOS SANTIAGO

Demandados Civil Núm.: FA2019CV00462.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 11 de marzo de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $76,582.47 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 11 de enero de 2021, notificada y archivada en autos el 12 de enero de 2021 y publicada mediante edicto en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 21 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ceiba, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: #51 Calle 3, Bo. Río Abajo, Ceiba, PR 00735. RÚSTICA: Parcela marcada con el número cincuenta y uno (51) en el plano de parcelación de la comunidad rural Río Abajo del Barrio Río Debajo de Ceiba con una cabida superficial de cero punto mil quinientos cinco

33

(0.1505) cuerdas, equivalente a quinientos noventa y un metros con cincuenta y nueve centímetros (591.59) cuadrados. Por el Sur con parcela cincuenta y dos (52) de la comunidad. Por el Este con parcela cincuenta y tres (53) de la comunidad. Por el Oeste con parcela cuarenta y nueve (49) de la comunidad.

FINCA: Número cuatro mil setecientos ochenta y siete (4787), inscrita al folio ciento ochenta (180) del tomo setenta y siete (77) del Registro de la Propiedad de Fajardo Sección I, demarcación Ceiba. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $76,582.47 por concepto de principal, más intereses al 5% anual, más recargos por todo pago en atraso, más $8,691.20 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $86,912.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $57,941.33 Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $43,456.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 27 OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de Venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $4,750.00 para sufragar gastos de cierre, según #59 en San Juan el 30 de abril de 2010 ante Rina Cofiño Hernández, inscrita al folio 190vto del tomo 155 de Ceiba, finca #4787 inscripción 11ma. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituida por los esposos Pérez-Marmolejos en garantía de un pagaré bajo aff. #14187 a favor de Preferred Mortgage

Corporation, o a su orden, por $10,000.00 al 5 ½% anual, vencedero el 1 de mayo de 2040, según Esc. #602 en San Juan el 30 de abril de 2010 ante Lesbia Hernández Miranda, inscrita al folio 191 del tomo 155 de Ceiba, finca #4787 inscripción 13ra y última. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Fajardo, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. Shirley Sánchez Martínez, Alguacil Regional #161. Sandraliz Martínez Torres, Alguacil Auxiliar #737.

ORIENTAL BANK Demandante V.

CARMEN M. OLIVO MIRANDA

Demandada Civil Núm.: MV2021CV00044.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: CARMEN M. OLIVO MIRANDA.

POR MEDIO del presente edicto se le notifica de la radicación de una demanda en cobro de dinero por la vía ordinaria en la que se alega que usted adeuda a la parte demandante, Oriental Bank, ciertas sumas de dinero, y las costas, gastos y honorarios de abogado de este litigio.

El demandante, Oriental Bank, ha solicitado que se dicte sentencia en contra suya y que se le ordene pagar las cantidades reclamadas en la demanda.

POR EL PRESENTE EDICTO se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra, y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

El abogado de la parte demandante es: Jaime Ruiz Saldaña, RUA número 11673; Dirección: PMB 450, 400 Calle Calaf, San Juan, PR 00918-1314; Teléfono: (787) 759-6897; Correo electrónico: legal@jrslawpr. com. Se le advierte que dentro de los diez (10) días siguientes a la publicación del presente edicto, se le estará enviando a usted por correo certificado con acuse de recibo, una copia del emplazamiento y de la demanda presentada al lugar de su última dirección conocida: Urb. Pare Barahona, 360 Calle Manuel Cacho, Morovis, PR 00687-2199. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal LEGAL NOTICE en Ciales, Puerto Rico, hoy día ESTADO LIBRE ASOCIADO 19 de agosto de 2021. Vivian DE PUERTO RICO TRIBU- Y. Fresse González, Secretaria NAL DE PRIMERA INSTANCIA Regional. Madeline García Pérez, Secretaria Auxiliar.

SALA DE MOROVIS

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Wednesday, September 22, 2021

The San Juan Daily Star

Are the Jets and Giants watchable yet?

By DEVIN GORDON and DIANTE LEE

T

his season, we’ve enlisted two experts — one familiar with the ins and outs of New York’s football teams, the other a nationally focused football analyst — to answer an essential question as a service to readers: Are these teams good yet?

NEW YORK GIANTS The Giants lost Thursday night’s game against the Washington Football Team, 30-29.

Insider’s perspective Look, winning is great, but for sports fans who want a more robust flavor profile with their raw W’s and L’s, there is a superior experience: The young frisky team right on the cusp of being on the cusp. Still fundamentally terrible — but the fun variety. Funnible. The 2021 Giants are officially funnible.

The Giants should have won Thursday night against the Washington Football Team. They should’ve knocked off a fashionable playoff pick on their home turf, sent the WFT fan base into WTF mode before Week 3. Instead, they did what funnible teams do: They blew the game in a brilliant kaleidoscope of ways.

A 58-yard Daniel Jones touchdown sprint in the second quarter was erased by a holding penalty. A 43-yard Jones touchdown pass that would have iced the game in the fourth was erased when Darius Slayton dropped it in the end zone. At one point, the Giants actually won the game — the clock had struck zero, and they were leading on the scoreboard — and somehow still lost. (Missed field-goal attempt, offsides, second chance, ballgame.)

Now the straight-up fun part: Daniel Jones! All of a sudden, the Giants’ biggest question mark is looking like an exclamation point. And it wasn’t just his legs (fastest quarterback in the NFL last season — look it up).

He made good decisions and his throws were sharp-ish.

Most critical of all, against what was supposed to be a top-five NFL defense, he didn’t commit a turnover. Yes, Giants fans, he didn’t even fumble.

Verdict: Terrible + fun = Funnible. — Devin Gordon Outsider’s view For decades, the NFC East has been described as the most competitive division in the NFL, the best backhanded compliment there is. Any NFL fan could have slept through Thursday night and guessed the result: divisional rivals going down to the last possession, and a result leaving one side happy but no one feeling good.

Offensively, the Giants face the same issue as last season — blocking up front. Of Barkley’s 57 rushing yards, 48 came on two carries. There was more success with Jones on read options than Barkley between the tackles.

The weight of the offense rested on the right arm of Jones, and protecting the quarterback didn’t go any

better. Washington’s Daron Payne, Jonathan Allen and Montez Sweat crushed the pocket from the opening whistle, and got more menacing in the second half when the Giants couldn’t threaten the defense with the run.

Yes, Jones played as well as he ever has against that kind of pass rush. But his effort was ultimately wasted because of poor defense, which opened the season by giving up 600 yards and four touchdowns to quarterbacks who were backups entering training camp.

The best news leaving Thursday: The Giants have 10 days to recover.

Verdict: Nope. Try again next week. — Diante Lee NEW YORK JETS The Jets lost to the Patriots, 25-6, on Sunday.

Insider’s perspective Of all the crimes against football that the Jets have committed in recent years, the worst of the bunch has been their stubborn insistence on being dull. This is a franchise that hasn’t had a star of any kind since Darrelle Revis, who was never on TV because he played cornerback, and hasn’t had an electrifying playmaker since running back Curtis Martin, who retired in 2007.

So if you’re trying to find it in your heart to pity Jets fans, consider this: We have been waiting this whole century just for someone entertaining to watch.

No one expected the Jets to be good this year — no one ever expects the Jets to be good. That’d be ridiculous. But heading into the fall, Jets Nation was feeling confident that it had a player to focus on who at least cleared the entertaining threshold: the rookie quarterback Zach Wilson, the laser-armed second overall pick in the draft out of Brigham Young.

So when Wilson threw his third interception of the first half Sunday against the New England Patriots, it was early enough to stay focused on the bright side: At least he’s slinging it! And what an arm! His fourth interception, though, on the opening drive of the second half, was a sobering reminder that the Jets are, for now at least, still very much the Jets, and that Bill Belichick still eats rookie quarterbacks for breakfast. Belichick’s own rookie quarterback — the Alabama product Mac Jones — meanwhile, did nothing to chase away the ghost of You Know Who, but he executed Belichick’s joyless offense with do-your-job efficiency and collected the first NFL victory of his career. Good for him.

Sometimes you can tell just from the final score that a game was a stinker, and this one ended, 25-6, in the Patriots’ favor. Stalled drives, missed extra points, field goal after field goal — it’s right there in the point totals.

It’s only Week 2 for the Jets, and it’s only the second game of the Wilson era, but it feels the same as it ever was.

Verdict: Keep moving — nothing to see here. — Devin Gordon

Giants quarterback Daniel Jones did not turn over the ball against Washington on Thursday Outsider’s view Welcome to the NFL, rookie.

Jets fans were seeing the ghost of Sam Darnold in Wilson during Sunday’s loss in East Rutherford, New Jersey. NFL Network’s RedZone channel probably had a massive viewership spike in the New York metropolitan market after 2 p.m., with the game well in hand by the third quarter.

Patriots defensive backs J.C. Jackson and Adrian Phillips caught passes from Wilson before a Jets receiver did, and each of Wilson’s four interceptions were progressively worse decisions — the fourth being a pass that seemed intended for New England safety Devin McCourty.

The Jets are playing rookies more than anyone else in the league at the moment. This is as torn down as a teardown gets, and it probably won’t be until the Jets face the Titans (Week 4) and Falcons (Week 5) that the young guys will be able to showcase their potential.

Verdict: Not yet, and it’ll be a while. — Diante Lee

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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Star rookie and veterans steer Liberty’s rocky season to the playoffs

By KELLY WHITESIDE

M

ichaela Onyenwere’s WNBA career began with a celebration that spread across social media timelines and mentions. When the New York Liberty drafted her No. 6 overall in April, a video stream of her dancing grandmother took center stage. Theresa Duru wore traditional Nigerian apparel, including a head tie, called a gele, that billowed toward the ceiling like a cumulus cloud as she busted moves and turned heads. Duru became a meme and a tagline: “We’re all Grandma.”

For Onyenwere, the feel-good mood continued throughout the season. The 6-foot forward from UCLA started all but three games, averaged 8.6 points and 2.9 rebounds per game and became the lopsided favorite to win the Rookie of the Year award.

On Monday, Onyenwere was named Rookie of the Month for the fourth consecutive time, sweeping the award for the season. “Again,” her teammate Betnijah Laney said. “All year. Reigning Rookie of the Month. We know what that means.”

Onyenwere said she knew who would be celebrating the most if she were to win the rookie award for the overall season. “I just can already imagine the call that I’m going to get from my grandma,” Onyenwere said. “Oh, my gosh. She’s going to be super, super, super excited. As soon as it happens, she’s going to be screaming on the phone.”

The season has been an emotional ride for the 12-20 Liberty, full of setbacks and surprises. They went into their final regular-season game on an eight-game losing streak last week but held off the Washington Mystics to keep their slight playoff hopes alive.

Though the Liberty won only two games after the Olympic break, a trip to the postseason for the first time since 2017 remained possible. To clinch the last playoff spot, the team needed the Mystics and the Los Angeles Sparks to lose Sunday.

After both teams obliged, Onyenwere, who watched the games with teammates, posted a happy dance on Instagram Live.

Walt Hopkins, the team’s second-year head coach, was watching Sunday, too.

Hopkins, 36, holds master’s degrees from Harvard and the University of California, Berkeley. His studies focused on applying

Michaela Onyenwere, second from right, had a breakout rookie season for the Liberty, who are headed to the playoffs for the first time since 2017. findings from social, developmental and educational psychology to coaching settings.

He often seems both earnest and erudite, a hoop head on the verge of delivering an academic dissertation at any moment.

During a news conference Monday, a reporter asked Hopkins what his Sunday was like, given that the coach likes to focus on only what he can control.

“I just got drunk,” Hopkins deadpanned. “I was just drunk the whole day.”

Then he smiled and said he had watched the games and prepared for the Phoenix Mercury, who will play the Liberty in a single-elimination game Thursday. Boring.

But prudent.

There were many unknowns entering this season. With one of the youngest teams in the league, the Liberty fortified their roster with veterans, including forward Natasha Howard, a three-time WNBA champion and the 2019 Defensive Player of the Year; Laney, who was named the Most Improved Player last season; and Sami Whitcomb, who won two championships with the Seattle Storm.

Second-year forward Jocelyn Willoughby, the Liberty’s top performer in training camp, tore an Achilles tendon during a preseason scrimmage, ending

her season and opening up a spot for Onyenwere.

“Opportunity is really the thing that can separate a lot of very talented rookies for that rookie of the year race,” Hopkins said. In an unexceptional year for WNBA rookies — many of the top picks saw limited playing time — Onyenwere rose to the top of the class.

“Michaela came into camp probably the most consistent shooter on the team in preseason. She was knocking down every shot,” Hopkins said. “Her athleticism, her explosion, her defensive versatility, and then her personality is absolutely wonderful, so she really separated herself in camp.”

In the season opener, Onyenwere scored 18 points against Indiana, in a victory punctuated by Sabrina Ionescu’s game-winning 3-pointer with less than a second remaining. Onyenwere closed out the first month of her pro career with a season-high 29 points against Atlanta.

“Coming in, I didn’t expect any of this,” Onyenwere said. “I didn’t put too much pressure on myself, because I know that if I do that, I won’t play as freely as I want to.” She continued to play with joy and purpose, though an elbow injury on her shooting arm affected her 3-point accuracy.

“Mic rises to occasions in part because the pressure doesn’t affect her like it affects other people,” Hopkins said, using a nickname for Onyenwere. “I don’t think she internalizes it. I don’t think it becomes this emotional burden to her. I think it’s just like, ‘OK, cool, I got you,’ and I admire that. That’s something that’s not normal. It’s a rare characteristic.”

After starting the season 5-1, the Liberty were the toast of the league, easily surpassing their win total from last season’s 2-20 debacle. The team’s first season at Barclays Center held promise mostly because of the return of Ionescu, the 2020 No. 1 overall pick from Oregon who severely sprained an ankle in her third WNBA game and missed the rest of her rookie season.

Ionescu led the team in hype — “The Next Queen of NY” read the April/May cover of Slam magazine — and gradually adjusted to the challenges ahead of her, including playing point guard after starring as a 2-guard in college.

“It’s like Sabs played two games and she’s never played in New York to be the queen of New York,” Hopkins said. “She’s just done a truly magnificent job of balancing expectations that may have been unrealistic for a rookie.”

Injuries slowed the team’s early progress. Howard sprained her knee at the end of May and didn’t return to the lineup until mid-August. Ankle tendinitis hobbled Ionescu in June, and the winning pace tapered off the rest of the season.

Laney proved to be the Liberty’s most consistent performer, completing a remarkable journey from castoff to AllStar. More journeyman than franchise player since the Chicago Sky drafted her in 2015, she was cut by Indiana after the 2019 season, found a spot with Atlanta last year, when she won the league’s Most Improved Player Award, then made her first All-Star team with the Liberty and led the team with 16.8 points per game this season.

So which Liberty team will emerge in the playoffs? The one that was blown off the court by Connecticut, 98-69, in the penultimate game of the regular season?

“An anomaly,” Hopkins called it. Or the sharpshooting, defensive-minded, cohesive bunch that beat Washington, 91-80, on Friday? “That is the team we are right now,” Hopkins said.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

Seattle has a winning basketball team. Good luck finding a jersey.

By KURT STREETER

W

hat do I have to do around here to buy a cap that reps the best team in women’s basketball?

That’s what I was thinking last week as I walked the streets of downtown Seattle, home of the WNBA champions, the Storm.

In sports paraphernalia shops, I hunted for a green-and-gold Storm cap, a T-shirt, or maybe a replica of the team’s new black jerseys, anything that would show off my love for one of the premier teams in sports.

What I found were stores filled with Seahawks, Mariners and Washington Huskies swag. I saw eager customers buying caps affixed with the ice blue “S” that represents the Kraken, the new NHL team in town. The Kraken’s first game isn’t until next month.

Each time I asked for Storm merchandise, I was met with bewilderment and surprise. One salesperson suggested Storm gear would surely sit untouched because of the demand for Russell Wilson jerseys. Another told me she could sell me a Storm bumper sticker, but she wasn’t sure where it was.

Disappointed, I drove to a nearby suburb and found a sporting goods store in a mall. Here my question was answered with this: “Who are the Storm?”

In their 21 years of existence, the Storm have been remarkably consistent. They hold four WNBA titles. The first came in 2004. The last in 2020.

As the league heads into this season’s playoffs, which start this week, they are once again among its top four teams and stand a good chance of repeating as champions.

Leading the reigning champions are three athletes of remarkable distinction.

Jewell Loyd is an offensive sparkplug with a game fashioned after Kobe Bryant, who was one of her mentors. Breanna Stewart, the league MVP in 2018, is possibly the best player in the women’s game. Sue Bird, one of her sport’s few breakout stars, has spent her entire professional career in Seattle.

These three women helped the United States win the gold medal at the

The Storm excited fans on Friday with a 94-85 win over the Phoenix Mercury.

Tokyo Olympics. At the opening ceremony, Bird carried the American flag in the parade of athletes.

That’s who the Storm are.

And yet in the stores I visited last week and on the streets of a city that touts itself as deeply progressive, I saw nothing to indicate that Seattle has a WNBA team, let alone passion for one.

Merchandise is a metaphor, a signpost of something else: cultural capital.

They don’t call all those hats, shirts, jerseys and sweatshirts “swag” for nothing, and the prevalence of it — or, in this case, the lack of it — speaks to something profound.

The signal sent when gear is so hard to find and so rarely seen? Women remain an afterthought, which hits especially hard for a team sport played predominantly by Black women.

The players notice.

“You don’t see us repped as much as we should be,” Loyd told me, still sweating after a hard practice last week. “It is almost impossible to find a jersey. We are like a hidden gem. To put all of this work into something and

we are not seen, what else do we have to do? We’ve won championships here and brought value to our city, and yet you can’t find a jersey?”

There is nuance to this story, though.

True, in its 25th year, the WNBA continues to struggle for hearts and minds.

But after last season, when the league burnished its reputation for excellence and solidified itself as a leader in the fight for social justice, it is also making inroads.

While viewership for most sports is declining in an era of cable television cord-cutting, the WNBA’s national broadcast ratings are on the rise. Player salaries are climbing, too, and several of the league’s stars feature in national advertising campaigns for large corporations. Eight players signed deals recently to represent Nike’s Jordan Brand, a number once unthinkable. In a first, one enduring star, the Chicago Sky’s Candace Parker, fronts the popular NBA 2K video game.

The league has also successfully courted backing from companies such as Google, Facebook, AT&T, Nike and

Deloitte, the professional services firm helmed by Cathy Engelbert before she moved to the WNBA in 2019 to serve as its commissioner.

When I interviewed her last week, Engelbert spoke of the need to change and amplify the league’s narrative. She hailed the devoted, diverse, youthful and socially progressive fan base. She wants the WNBA valued in new ways that go beyond old metrics like Nielsen ratings.

The commissioner also singled out the importance of selling the game by highlighting individual stars and the intense rivalries among players and teams, akin to how the NBA grew when Magic Johnson and Larry Bird came to that league.

One such rivalry, between the Storm and the Phoenix Mercury, was on full display Friday night.

It was Seattle’s final regular-season game. Both teams had qualified for the playoffs, but much was on the line, including bragging rights between two organizations that have a history of epic clashes. More important, the winner would also get to skip the postseason’s first round.

At that game — played 30 miles north of Seattle because the team’s usual arena is being renovated — I finally found rabid fans wearing their Storm swag. Caps, T-shirts, socks, face masks, sweatbands. A few fans donned greenand-gold shoes with player autographs.

Some wore the uniforms of Bird, Loyd and Stewart from the Olympic team.

Before 6,000 spectators instead of the 2,000 typically at the Storm’s temporary home, the teams put on a showcase of flowing, fast-paced basketball. Despite being without Stewart, who is nursing a foot injury, Seattle came out firing.

Loyd hit a barrage of midrange jump shots and deep 3-pointers. On her way to a career-high 37 points, she scored 22 in the first quarter.

The Storm won, 94-85, delighting a boisterous, fun-loving crowd. It was easy to feel the team’s intensity and to see how its firm base of loyal and diverse fans powered the WNBA. But outside of such fans, away from its arenas, the league mirrors society and its inequities. All you need to do is walk the streets of Seattle and shop for a Storm cap to see that.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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(Mar 21-April 20)

Your honesty and openness might be refreshing, but with Venus currently in secretive Scorpio, there may be some things you’re keen to keep to yourself.

Would it be so big a deal if you were to share this with someone? Over coming days, you could have an impulse to do this, or someone’s comment can prompt you to speak out. Either way, it might leave you happier.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

The Moon in a private sector can be a call to reflect and recharge. It doesn’t have to be long, as even fifteen minutes could give you a chance to get your bearings. And that’s all you need Taurus, the opportunity to see things in perspective and get a bit of distance from those matters that may be constantly on your mind. Expect new and innovative solutions to surprise you as a result.

With the Sun at the very end of its stay in your home zone, the past weeks may have found you busy getting things in order. Is there something you’ve been meaning to do that you haven’t got around to? Do it now Gemini, as within a few days your focus can shift, and it might move off your radar completely. If it will improve matters and make life easier for you, it’s worth doing.

Cancer

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Will you look back on your current situation with fondness or remorse? It may be with a sense of accomplishment, if you’re bold and do something that is challenging but also worthwhile. If you take the path of least resistance and opt for an easier time, then a year or so down the line you might wish you had put in the effort. Why not make a start right now Libra, and avoid regrets?

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Have a trip planned? The journey could be very exciting, with events and encounters that may give much food for thought. And, if you’re intending to hold a gathering at home, then inviting new people to join in can net you some fascinating friends. This is a time when you need fresh opportunities and plenty of variety to stimulate you. But being with kindred spirits helps too.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Mercury’s angle to Pluto, suggests that you may have a lot of suggestions you would like others to take on board. But if you want harmony to reign, then it’s better to blend assertiveness with a sensitive approach. Some people will happily go along with your plans, if you explain things nicely and take their viewpoint into account. If you’re too commanding, you could lose out.

Understanding could encourage a change in a key relationship. The next step is to put this knowledge into action. Don’t overthink this, as it may tie you in knots and complicate matters. Talking about it is key though. You can either do it in a way that uplifts you both and brings new possibilities into the mix, or be very truthful and painfully honest, which will likely rock the boat.

Many things are possible for you, but if you want to make the most of the current influences, channel your energies into one thing rather than try the scattergun approach. Others may try to drag you into their schemes, but if you are really serious about something, be very selective, Capricorn. You might get an unexpected invite though, and this could be a real game changer.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

The Moon in your adventure zone, encourages you to be daring and grasp an opportunity that may be out of your reach. Influences encourage you onwards and upwards, especially with a positive influence giving you an extra boost of confidence. Mind, with Mercury angling towards Pluto, it could be easy to over-complicate things, when a simpler approach can win the day, Leo.

Virgo

(Aug 24-Sep 23)

Have things you want to accomplish? Trying to do too much won’t work. First attend to those that are highest on your list of priorities, even if they aren’t so interesting or compelling. Getting these out of the way will give you time to focus on what really interests you, and from here you can make important strides. You may have to sacrifice something to gain something, Virgo.

(Jan 21-Feb 19)

Have a dream or brilliant idea you’ve kept to yourself? If so, it’s worth letting others know, as this can open a door to making it a reality. No matter how difficult or improbable it seems, it all begins by believing in yourself. Without this, nothing much will happen. Be prepared for support from an unlikely place, as someone you know well could encourage you to give it a go, Aquarius.

Pisces

(Feb 20-Mar 20)

Pooling your efforts may be the only way you will get something done, no matter how capable you are, Pisces. Teaming up will mean you have more resources, and a range of experience that can make a world of difference. Prefer this to be a solo project?

The benefits of joining up with others will mean the difference between doing well or brilliantly. The choice is down to you.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Wednesday, September 22, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Wednesday, September 22, 2021

The San Juan Daily Star