Thursday Sep 23, 2021

Thursday, September 23, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Pfizer vs Moderna: Both KOs, but One Seems to Have the Edge P23

‘We Are in a New Era’

Oceanographer Says the Time Is Now to Educate the Public, Change Building Codes & Planning in the Face of Sea Level Rise P5

Over 100 Organizations Unite to Endorse Gender Perspective in Public School System P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

FEMA to Relax Requirements for Release of Reconstruction Funds P6

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Thursday, September 23, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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September 23, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Over 100 organizations endorse gender perspective in public schools

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By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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s the Department of Education continues moving forward to begin implementing the gender perspective within the public instruction system, a coalition of community organizations on Wednesday delivered a letter to Gov. Pedro Pierluisi Urrutia in support of a gender equity curriculum for public education in Puerto Rico, endorsed by more than 100 organizations in Puerto Rico, the United States, and Central and South America.

The Working Roundtable for a Gender Perspective, which consists of women’s organizations, academic groups, labor unions, human rights organizations, and professional entities, held a press conference at the Puerto Rico Bar Association to show support for the analytical method endorsed by the United Nations to eradicate gender inequality worldwide.

Amid concerns about what proponents of the gender perspective regard as a disinformation campaign that has been launched by local and international fundamentalist religious sectors on the issue, Broad Women’s Movement of Puerto Rico spokesperson Sara Benítez said she has organized the front with “people and organizations that have been advocating for years about the importance of our school curriculum to promote gender equity and respect for human rights.”

Aside from the organization, the letter is also endorsed by more than 80 experts in gender violence, education, psychology, social work and law.

In addition, it is supported by professors from the island’s

main universities, as well as by different non-governmental organizations that work with survivors of gender violence, with public policies on gender perspective, and with research on the subject. Likewise, the letter has the support of religious sectors and political parties.

According to the letter handed over to the Pierluisi administration, the coalition considers it necessary to implement the gender perspective method “for a culture of peace and respect for diversity, involving the country’s children and youth.”

“The year 2020 ended with 60 femicides of women and girls [in Puerto Rico], compared to 37 that occurred in 2019,” reads the letter. “This means an increase of 62% in total femicides compared to the previous year. Of those 60 femicides, 17 were categorized as intimate femicides; that is, cases in which the femicide was [perpetrated by] a partner, ex-partner, husband or ex-spouse of the victim.”

“In addition to the high rates of femicides, there is also documented gender discrimination in other aspects of Puerto Rican social life, such as the wage gap, low female participation in politics, and the overrepresentation of women in the poorest groups in the country, with poverty having a woman’s face,” the letter continued.

Lourdes Inoa Monegro of Taller Salud called for Pierluisi to “fulfill his commitment to implement the gender perspective in education.”

“We urge him to carry out an educational campaign for citizens about the benefits of this initiative for children and youth in order to clarify the concerns that families may have as a result of the disinformation strategies, and ideological and political motivations of fundamentalist groups in the country,” she said.

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Taller Salud Program Director Lourdes Inoa Monegro called on Gov. Pedro Pierluisi to “fulfill his commitment to implement the gender perspective in education.” (Photo Courtesy of Working Roundtable for a Gender Perspective)

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Thursday, September 23, 2021

The San Juan Daily Star

Bill aims to protect workers from losing their jobs because they’re unvaccinated

By THE STAR STAFF

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he House Labor Affairs Committee began public hearings Wednesday on House Bill 795, which would ban an employer from dismissing, suspending or “discriminating” against an employee who is not vaccinated or refuses to get vaccinated against COVID-19.

The measure, penned by Dignity Project Rep. Lisie Burgos Muñiz, would create the “Law to Prohibit Discrimination in Employment for the Reason of Refusing to Be Vaccinated Against COVID-19” goes against executive orders issued by Gov. Pedro Pierluisi Urrutia that establish compulsory vaccination for both public employees and private workers. Employees who refuse to be vaccinated under current law must show a negative COVID-19 test to be able to work around other people.

The bill was supported by members of the religious sector, who decried being discriminated against and even fired from their jobs after deciding not to be vaccinated against the virus. One of those workers was Aileen Pérez López, a licensed social worker who was fired from Inter-American University of Puerto Rico (Inter) in San Germán on July 1 for disobeying the

Rep. Lisie Burgos Muñiz of the Dignity Project

institutional vaccination guideline.

“They invalidated my right to decide and base my decision not to get vaccinated for reasons of freedom of expression and personal convictions, supported by scientific data and due to the stage of experimentation in which the vaccine is,” said Pérez López, who worked on the Inter campus for 12 years as a social worker in the Center for Sustainable Student Support project (CASA Project).

Pérez López said she was not a regular employee at the university, since her contract was renewed annually with the island Department of Education. However, she pointed out that the institution used the expiration of her contract on June 30 as a pretext to fire her because she declined to get vaccinated.

In response to questions from Rep. Domingo Torres García, chairman of the Labor Affairs Committee, Pérez López said she was the only CASA Project employee who decided not to be vaccinated. The other workers continue at their jobs.

“I have been unemployed for a few months due to these discriminatory actions, and the job search has been very difficult,” Pérez López said. “It is a situation that I experienced, but I continue to suffer consequences in being able to get re-employed elsewhere.”

FEMA outlines processes for island’s power grid projects

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Federal Emergency Management Agency (FEMA) is working closely with the Government of Puerto Rico, the Central Office for Recovery, Reconstruction and Resiliency (COR3), the Puerto Rico Energy Bureau (PREB) and the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) to move forward with projects to transform the island’s electrical system. PREPA has an obligation of over $9.4 billion for these efforts, which represents the largest allocation of funds in FEMA’s history.

Currently, 77 PREPA projects are online, reflected in the portal used by FEMA to formulate projects and perform all related functions prior to the approval of specific projects. At the moment, PREPA is working on the designs and pre-designs to repair substations, transmission lines and PREPA buildings throughout the island. In order for these projects to move to the FEMA evaluation phase, however, PREPA must first provide scopes of work that further detail how the work will be performed.

Regarding the next steps once the scopes of work are received, FEMA’s director of external affairs in Puerto Rico, Juan

Andrés Muñoz Torres, noted that “from here, the agency evaluates so that all federal environmental and historic preservation laws are enforced.”

“In addition, FEMA identifies possible opportunities to prevent similar damage in the future through our Hazard Mitigation Grant Program,” he added, while emphasizing that FEMA’s goal is to help the projects become tangible construction for the benefit of all Puerto Ricans.

In 2020, FEMA announced the FEMA Accelerated Awards Strategy, which allows critical infrastructure projects to be grouped together in order to expedite energy grid work in Puerto Rico.

“This initiative is innovative and allows us to evaluate projects along the way, forging new paths in the island’s unprecedented recovery,” Muñoz Torres said.

Likewise, all projects that PREPA submits to FEMA must have the approval of the PREB, which is the entity in charge of regulating and supervising the island’s energy industry. The first project approvals by the PREB occurred this past June.

To date, PREPA has not requested any reimbursement of funds to COR3 for incurred costs related to permanent work.

To access more information: fema.gov/disaster/4339 and recuperacion.pr; Facebook.com/FEMAPuertoRico, Facebook. com/COR3pr and Twitter @COR3pr.

Juan Andrés Muñoz Torres, FEMA’s director of external affairs in Puerto Rico

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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‘Now is the opportunity to design for the future’ Oceanographer calls for action to change building codes, given the urgency of rising sea levels

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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s the rise in sea levels becomes an issue of concern in coastal cities and countries around the world, an oceanographer in Puerto Rico said Wednesday that the time is now to start educating the general population on the matter and seek solutions to mitigate future damages to the island’s physical assets in the next three to five years.

John Englander, who is the executive director of the Caribbean Center for Rising Seas at the Puerto Rico Science, Technology and Research Trust, said that even though the sea levels rose up to 10 inches in the previous century, the island’s institutions must take advantage before the ocean starts taking its toll.

“We are in a new era in which the planet is warmer, as we know,” Englander said during an interview on Lunchtime with The STAR. “The ice sheets on Antarctica and Greenland are melting, and as they melt, sea levels are starting to rise and

“... Sea levels are starting to rise and it’s accelerating, and we know that it can change abruptly from the geologic record,” says John Englander, executive director of the Caribbean Center for Rising Seas at the Puerto Rico Science, Technology and Research Trust.

(Photo by Leandro Fabrizi Ríos/Center for Investigative Journalism) it’s accelerating, and we know that it can change abruptly from the geologic record.”

“We really have to see the world differently because sea level determines the shoreline; if sea level gains three meters, or 10 feet, the shoreline is going to move inland,” Englander added. “We can build sea walls and so on, and we have to see where this is headed, because now it is the opportunity to design for the future, and it’s a radical, revolutionary thought,

and we need to start thinking about future generations, our legacy, and how we are going to prepare for the future.”

Englander pointed out, meanwhile, that the island has the advantage of high elevation.

“The island is about 4,000 feet above sea level, over 1,000 meters, over a kilometer,” he said. “Now is the time to change building codes, designs, and infrastructure so, even when sea level is five or 10 feet higher, Puerto Rico can be ahead of the curve, it can be a leader, it can adapt while there is time to adapt.”

However, he said that in order to execute successful and responsible decision-making, education is key in people understanding the basics of sea level rise and the consequences that lie ahead if action is not taken.

“It’s a revolutionary thought, it’s not going to get fixed in a week or by one article; we need to take a year or two to educate,” he said. “Our focus at the Caribbean Center for Rising Seas is to work through our professionals, like Fernando [Pabón Rico], who is our program manager, who is an architect or urban planner. He can speak to his colleagues as professionals, but also to engineers, bankers, and attorneys because this is a radical new view of the world. It’s beyond environmentalism, social equity,

and justice, although those are very much involved.”

“We’ve got to understand the science, and then communicate how we are going to engineer for rising seas that are going to accelerate and could change abruptly over the course of the coming decades,” the oceanographer added. “We need to talk about it, we need to socialize it.”

Pabón Rico said the issue should also be prioritized as most of the island’s population, economic activities, and cultural heritage happen near the coasts.

“This also happens in many other parts of the world, but it just so happens that Puerto Rico has some of the most important infrastructure, roads, ports, airports, hospitals, government centers, but also our human settlement, such as towns, villages, and urban cities are right next to the shoreline because of historic reasons,” he said. “That means that realizing sea level rise is taking place and it’s going to happen over a lengthy period of time; we need to start adapting because the vast majority of our social and environmental resources are right there, in the zone that is threatened by sea level rise.”

To learn more about the concerns related to sea level rise, head over to The San Juan Daily STAR’s Facebook page to watch the entire interview.

FEMA backs resident commissioner’s claim that PREPA has not filed for disbursement of reconstruction funds

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Federal Emergency Management Agency (FEMA) said Wednesday that the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) has not requested any reimbursement from the Central Office of Recovery, Reconstruction and Resilience for expenses incurred in projects for the transformation of the island’s electricity system.

In a letter explaining the process for granting funds, FEMA indicated that at the moment there are 77 PREPA projects shown on its portal to formulate projects and perform all the functions required for approval.

“For these [projects] to pass to the FEMA evaluation phase, however, PREPA must first provide the scope of work where it is further detailed how the [projects] will be carried out,” said

FEMA’s director of external affairs in Puerto Rico, Juan Andrés Muñoz Torres.

Once the scopes of work are received, Muñoz Torres said, “from there, the agency assesses that all federal environmental and historical resource conservation laws are met.”

Resident Commissioner Jenniffer González Colón also insisted Tuesday that PREPA has not submitted the work plan for FEMA to disburse the $9.6 billion for the energy reconstruction of Puerto Rico.

“It is correct that [PREPA] has filed 74 projects that I think are for grants, right, limited,” González Colón said on Facebook. “But one thing is to submit a grant for a little project and another thing is to submit the scroll of work, that is, the entire plan to use the $9.6 billion that FEMA issued so that there can be a disbursement.”

González Colón was reacting to remarks made by Gov.

Pedro Pierluisi Urrutia earlier on Tuesday that the resident commissioner was mistaken and that PREPA had submitted proposals for projects totalling $4.7 billion.

“As I said yesterday, the Electric Power Authority has filed zero scope of work [documents]. Zero,” she said. “It is one thing to submit 74 projects to be pre-authorized, but that is not for the disbursement, that is to start and be a scroll of work at the end.

Today, there is no FEMA-based work plan for the $ 9.6 billion.

Zero. I’m not saying it, the director of FEMA in Puerto Rico [José Baquero] himself says it. And the numbers are on the FEMA page.”

“It is enough that the Authority has excuses every day that a boiler went out, that it was not maintained, that we do not have the capacity for degeneration,” González Colón said. “In 2012 there was more demand for energy and more energy generation than now, which is much less and that the Authority cannot cope with.”

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

FEMA to relax requirements for release of reconstruction funds

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia announced Wednesday that the Federal Emergency Management Agency (FEMA) has relaxed the requirements for making disbursements in reconstruction work, in response to requests from his administration in March, as part of strategies to continue accelerating recovery projects and efforts in Puerto Rico.

“This shows the trust and credibility that this government has gained. With this flexibility, Puerto Rico is treated the same as the rest of the states,” the governor said in a written statement. “I appreciate the work that the executive director of the Office for Recovery, Reconstruction and Resilience (COR3), Manuel Laboy, has done, as well as the efforts of the rest of the government team. We will continue working on other strate- Manuel Laboy Rivera, executive director of the Central Office for gies to keep advancing in the reconstruction of our island.”

Recovery, Reconstruction and Resilience

Through the previous agreement of April 2019, FEMA established the necessary steps for the disbursement process; now that decision rests with the island government.

Laboy said “this allows COR3 to streamline and make its disbursement processes more flexible as long as it continues to comply with the federal provisions that apply to us.”

“This is a great step and we thank the federal agencies for trusting this administration,” he said.

Meanwhile, the federal disaster recovery coordinator for Puerto Rico, José Baquero, stated that “we trust that this new agreement will result in the expedited execution of the over 6,600 permanent works on the island that are currently funded by FEMA.” “We support the government of Puerto Rico in its very important task of ensuring that these funds are disbursed in a responsible manner and thus achieve a successful recovery for the island,” he added.

Retailers, manufacturers offer amendments to business permitting bills

By THE STAR STAFF

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he United Retailers Center (CUD by its Spanish acronym) and the Puerto Rico Manufacturers Association (PRMA) offered numerous amendments Wednesday to bills that seek to hasten and improve the problematic business permitting process, which has been a roadblock to enhanced ease of doing business on the island.

PRMA Vice President Yandia Pérez and CUD President Jesús E.Vázquez Rivera conditioned their support for the bills.

Pérez said she favored the approval of Senate Bill 122 and House Bills 688, 850 and 916, stating that to address the need for greater effectiveness and efficiency of the permits, improvements must go beyond the issue of the minimum five-year validity of the Single Permit, as well as licenses and certifications.

Puerto Rico Manufacturers Association Vice President Yandia Pérez

She proposed examining the possibility of requesting an affidavit at the time of renewing of a permit, in which the applicant certifies that there has been no changes so the permit is automatically renewed.The two also recommended that the permissions of all applicable entities be integrated into the government single platform to avoid having to enter into another agency platform and to streamline the process.

The processing of permits should be fully transparent to the public, they said.

Regarding House Bill 850, the business leaders recommended that all permits and licenses be integrated under a general construction permit for petrol, diesel and gas dispatch stations to vehicles, with all the conditions of the applicable regulations.

They asked for the repeal of language in House Bill 688 that seeks to decentralize the permitting system to eliminate from the measure those aspects that weaken what should continue to be a system of unified and centralized permissions.

Pérez highlighted the importance of assigning to the Permit Management Office (OGPe) the necessary budget so that it can have inspectors and the necessary personnel for the continuous improvement of the service that the agency offers as the central axis of the permit system.

Likewise, she asked that the transfers of personnel and the unification of the permit system be completed or continued.

“We believe that the path to follow is to strengthen and expand the integration of permits, licenses and resources in the centralized system of OGPe, to unify and make the permitting process more efficient and simple,” Pérez said.

Vázquez Rivera stated that House Bill 688 accurately addresses the challenges that the business sector is currently experiencing. The legislation inserts tools and controls to safeguard transparency and trust in the process.

CUD suggested that the bill include an extensive definition of all uses within a business. For instance, when a permit relates to a gas station, it is understood that this use includes the sale of gasoline, groceries, beverages, parts and pieces, cigarettes, etc.

The Single Permit must be changed to a single permit procedure and Internal Revenue licenses must be integrated, the CUD said.

OGPe must formalize agreements with other agencies to clearly establish that OGPe is the entity that manages and issues licenses, certifications and permits that are currently requested from the merchant, CUD recommended, adding that the Treasury Department should be part of the single permit procedure.

CUD also said the Single Permit and the Use Permit should be differentiated.

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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Images of Border Patrol’s treatment of Haitian migrants prompt outrage

By EILEEN SULLIVAN and ZOLAN KANNOYOUNGS

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mages of Border Patrol agents on horses, pushing back Haitian migrants crossing the Rio Grande to try to reach U.S. soil, have prompted outrage among Democrats and called into question President Joe Biden’s decision to swiftly deport thousands who had been arriving en masse at a small Texas border town.

Vice President Kamala Harris on Tuesday called the treatment “horrible” and said she planned to discuss the issue with Alejandro Mayorkas, the secretary of the Homeland Security Department, which has started an investigation.

“Human beings should never be treated that way,” Harris said. “And I’m deeply troubled about it.”

Asked if Biden had seen the images, the White House press secretary, Jen Psaki, said: “He believes that the footage and photos are horrific. They don’t represent who we are as a country. And he was pleased to see the announcement of the investigation.”

The photographs and video footage of the agents’ interactions with the migrants, which were widely circulated online, offered a glimpse of the chaos that had been unfolding since last week, when large groups of Haitians started crossing the Rio Grande and illegally entering the United States in Del Rio, Texas.

It is the latest example of the Biden administration, in its attempts to assert control over soaring numbers of border crossings, belying the president’s pledge to restore an asylum program for vulnerable families fleeing persecution and poverty.

The videos appear to show mounted Border Patrol agents corralling migrants and forcing them back to Mexico. Some of the agents were gripping and waving what appeared to be reins, prompting accusations that they had been using whips against them.

One video captured an agent shouting an expletive at a migrant.

The Biden administration has flown more than 1,000 people to Haiti since Sunday and planned to run seven flights a day starting Wednesday, with room for 135 migrants on each plane, according to an official familiar with the plan who spoke on the condition of anonymity to discuss internal strategies. But some top Democrats said that strategy was wrong.

“I urge President Biden and Secretary Mayorkas to immediately put a stop to these expulsions,” Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the Senate majority leader, said Tuesday.

“We cannot continue these hateful and xenophobic Trump policies that disregard our refugee laws.”

The public health rule that the Trump administration put in place at the beginning of the coronavirus pandemic has been used more than 700,000 times under the Biden administration to quickly expel migrants, many of whom are seeking asylum.

House Speaker Nancy Pelosi said that Congress was closely monitoring what she called a “heartbreaking” situation.

“All migrants seeking asylum must be treated in accordance with the law and with basic decency,” she said in a statement. “Any acts of aggression or violence cannot be tolerated and must be investigated.”

Leaders of civil rights organizations, including the NAACP, sent a letter to Biden on Tuesday condemning the treatment of the Haitians.

“White (and white-presenting) men on horseback with lariats are seen chasing, yelling and cursing at vulnerable Black asylumseekers who have for weeks and months been fleeing toward what they thought was safety,” they wrote. “The actions of these Border Patrol officers are disgraceful and show an indifference to the humanity of Black migrants.”

To make good on his campaign promise of improving the agency’s accountability, Biden nominated Chris Magnus, the Tucson police chief, who is known as a reformist, as his Customs and Border Protection commissioner.

But the Democratic-controlled Senate has yet to schedule a date for his confirmation hearing, nine months into Biden’s term.

During a news conference in Del Rio on Monday, Chief Raul L. Ortiz of the Border Patrol said the mounted unit was deployed to assist with security and see if any migrants were in distress, as well as to gather intelligence about smuggling organizations.

“Operating in riverine environment, on horseback, is a difficult situation,” he said, adding that agents used reins to try to control horses so that they did not inadvertently injure migrants.

He said the actions of one agent on horseback, who appeared to be spinning his reins like a lasso as he loomed over a group in the water, were most likely related to that challenge.

“But we will certainly look into the mat-

Haitian migrants were chased by Border Patrol agents on horseback as they tried to cross the Rio Grande into Texas from Mexico on Saturday. ter,” Ortiz added, “to make sure that we do not have any activity that could be construed as a response to a law enforcement effort that is unacceptable.”

The Border Patrol’s mounted unit has previously been deployed to areas where it can be hard for agents to see migrants trying to evade them, such as the vast brush of carrizo cane along the Rio Grande, said Gil Kerlikowske, a former commissioner of Customs and Border Protection. Agents have said that migrants can use the wooded areas to easily slip past them.

But the agents on horseback on Monday appeared to be along an open stretch of the Rio Grande, where families with children were also gathered.

“They’re really good to observe in brush,” Kerlikowske said, referring to the horses, “but out in the open, especially with a lot of people, is probably not the best place for them to be.”

Of the Border Patrol, he added, “I think they’re really trying to send a strong deterrence message.”

Many of the migrants who recently arrived in Del Rio have not lived in Haiti for years; instead they have been residing in South America after fleeing the catastrophic earthquake in Haiti in 2010. This has made the swift deportations even harder for people who are repatriated to a country they know

little about anymore.

In reality, not all the migrants arriving at the border in Del Rio are being deported.

Hundreds of Haitian families have said they fear returning home, and they have been allowed into the United States to seek asylum.

During a Senate hearing Monday, Republicans pressed Mayorkas about the latest border crisis.

“This is a humanitarian crisis in Del Rio — you can spin it whichever way that you want. But you’re quite right, we should not minimize the humanitarian conditions for which, frankly, you’re responsible,” Sen. Josh Hawley, R-Mo., said after Mayorkas described the conditions he saw in Del Rio a day earlier

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Thursday, September 23, 2021

The San Juan Daily Star

What’s at stake in the 2022 races for governor

By CLAY RISEN

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ast weekend, word leaked that Beto O’Rourke, the former congressman and presidential candidate, is on the cusp of announcing a run for governor of Texas next year, taking on the incumbent Republican, Greg Abbott.

Given O’Rourke’s celebrity, and perhaps the schadenfreude some might feel of watching Texas once again elude a high-profile Democrat’s grasp, the news instantly made the state one of the marquee races of 2022. It also served as a reminder that for all of the attention ladled on the upcoming House and Senate campaigns, the governors’ races may be just as important.

That’s because, as Jennifer Rubin noted last month in The Washington Post, state-level, statewide races offer a different, and maybe more accurate, reading of Trump-wing strength than congressional campaigns. That’s especially true now, after governors have waded into fights over masks, COVID vaccines and critical race theory, making the elections about not just the performance of individual governors, but also the strength of the MAGA cause as a whole.

The parties certainly get it: According to OpenSecrets.org, the Democratic Governors Association and the Republican Governors Association have already raised a combined $46.6 million, and spent $28.2 million, for the 2021 and 2022 governor races, significantly more than usual. The money is also a function of the sheer number of upcoming races: two this year and an astounding 36 next November.

Most of those races are in deeply red or deeply blue states, but analysts consider five to be true tossups — Arizona, Georgia, Kansas, Pennsylvania and Wisconsin — and another five as possible nail-biters — Florida, Maine, Michigan, Nevada and New Hampshire.

Let’s take a look at the battlegrounds, state by state, to see what’s at stake and who might come out on top a year from now.

Arizona Gov. Doug Ducey, a Republican, is leaving office because of term limits, making this an open race in a once-solidly red state that has been trending purple. As in Georgia, Pennsylvania, New Hampshire and possibly Wisconsin, the race’s dynamics are complicated by a close Senate race — in this case, Mark Kelly, a freshman Democrat who won his seat last year in a special election, is running to defend it against a crowded field of five Republicans.

Just as we saw in the California recall election last week, the candidates for governor are turning this into a referendum on Trumpism. Not that they need to say much: Ducey’s efforts to block local mask mandates and pass restrictive voting laws have already made this a state race with national implications.

The leading Democratic candidate is Katie Hobbs, the Arizona secretary of state who saw her national profile rise in the months after the 2020 election, when she defended the integrity of the state’s vote against pro-Trump activists in the state Legislature who forced a recount.

“Right now, our state government is being run by conspiracy theorists who are more focused on political posturing than getting things done, and that needs to change,” Hobbs said in her campaign announcement.

She’s running against a widening field of Republicans, most of whom go beyond lip service in their adherence to Trumpism. It’s

still early, of course, but the leader in at least one poll is Kari Lake, a former TV news anchor who has trafficked in debunked COVID theories and declared her campaign a fight against “fake news.”

She’s not alone in her right-wing pro-Trump flair. Kimberly Yee, the state treasurer, is an adamant Trump acolyte, and even Matt Salmon, a former congressman who was once a more conventional conservative, has picked up the MAGA banner. Yee is running on a platform of “Arizona first,” a clearly intentional echo of Trump’s “America first” rallying cry.

Georgia Like Ducey, Gov. Brian Kemp, who is not term limited, has spent the past several months warring against masks and in favor of voting restrictions. But he is also in Trump’s crosshairs for refusing to overturn President Joe Biden’s victory in the state in 2020 (something that Kemp doesn’t have the authority to do, a fact that doesn’t seem to register with Trump and his followers).

Kemp faces an insurgent campaign in the primary from Vernon Jones, a former Democratic legislator who switched parties this year and is running on a promise to conduct a county-by-county ballot audit of the 2020 vote. Kemp has significantly more money than Jones, but Jones has a respectable 24% of Republican support, according to a poll by the Trafalgar Group, which also shows that an endorsement by Trump could rocket him past the incumbent.

(There’s also talk that David Perdue, who lost his Senate race to Jon Ossoff in January, might enter the Republican primary.)

No Democrat has announced a campaign, but all eyes in the party are on Stacey Abrams, who narrowly lost to Kemp in 2018 and has since built a national profile, and a significant war chest, around grassroots organizing and voter enfranchisement.

The prospect of an Abrams candidacy creates an opportunity for Kemp: Jones may be more Trump-y (he is running on a Trump-inflected “Georgia first” line), but the incumbent can claim that he’s better positioned to stave off Abrams, whom he and his Republican allies are already painting as a threat to Georgian livelihood just short of Civil War Gen. William T. Sherman.

Should Jones best Kemp in the primary (and if Abrams does decide to run), he would set up a historic race: the first time in modern U.S. history when both major parties nominated a Black candidate for governor.

Kansas In 2018, Laura Kelly, a Democrat, won an unlikely victory in this blood-red state, thanks to the deep unpopularity of cuts to education spending by former Gov. Sam Brownback, a Republican, and the even deeper unpopularity of her opponent, Kris Kobach, the former Kansas secretary of state.

Kelly had hoped to benefit from a tough two-man Republican primary between Jeff Colyer, a former lieutenant governor who served as governor for a year after Brownback resigned to take a job with the Trump administration, and Derek Schmidt, the state attorney general. But Colyer pulled out of the race last month after being diagnosed with prostate cancer.

Until Colyer pulled out, analysts considered the race a tossup, and Kelly still has several advantages, not least of which is the still-painful memory of the Brownback years. But this is a state that Trump won by about 15 percentage points in 2020 — in fact, it’s the only 2022 race where a Democrat faces reelection in a Trump state.

Pennsylvania Like Arizona, Pennsylvania has been a centerpoint for false claims of voter fraud after the 2020 election. This continuing obsession on the right has in turn colored the Republican primary to replace the Democratic governor, Tom Wolf, who is term limited.

Eight Republicans have declared their candidacy, though no one has emerged as a front-runner. All of them, to some degree, have embraced the pro-Trump cause, if not the specific claims about voter fraud. So far Lou Barletta, a former congressman, has attracted significant attention because of his hard-line immigration stance and name recognition, but it’s anyone’s race at this point.

Only one Democrat, Josh Shapiro, the state attorney general, has entered the race, and it’s very likely to stay that way. With an open Senate seat drawing Democrats’ attention, Shapiro was able to stake a claim relatively early, and convince his party that a rally around his candidacy gave it the best shot at keeping the governor’s mansion.

Wisconsin Gov. Tony Evers, a Democrat, won election in 2018 by a margin of just 30,000 votes, and Republicans smell blood in the water. Still, it took a long time for a candidate to announce — on Sept. 9, Rebecca Kleefisch, who served as lieutenant governor for eight years under Evers’ predecessor, Scott Walker, entered the race and immediately became the odds-on favorite to win the primary.

A relative moderate, or at least a conventional Republican, she has nevertheless embraced right-wing voter-bait like robust vaccine exemptions and banning critical race theory from classrooms. She is also taking the risky strategy of leaning on her connections with Walker — he endorsed her, and his son is her campaign’s political director — even though Walker is a deeply divisive figure in the state.

As in several other battleground states, the shape of the Wisconsin governor’s race will depend in part on the Senate: in this case, whether the Republican senator Ron Johnson runs for reelection, a decision he has yet to announce.

The Rest Florida, Maine, Michigan, Nevada and New Hampshire — it’s still early, and each of these states could end up battlegrounds.

Democrats pine for a misstep by Ron DeSantis of Florida; Republicans dream of defeating Gretchen Whitmer in Michigan. As it stands, though, both incumbents will probably keep their jobs, as will two Democrats, Janet Mills in Maine (she may well face former Gov. Paul LePage, a deeply unpopular character) and Steve Sisolak in Nevada.

New Hampshire is a bit different: The incumbent, Chris Sununu, a Republican, has publicly toyed with the idea of running for Senate instead, and if he did both parties would have to weed through a half-dozen or more candidates each who are already circling the primary. Whether the result would be a tossup general election or a likely Republican win is anyone’s guess at this point.

Though let’s face it, so are most of the rest of these races; it’s 2021 after all (and soon to be 2022). And no one is banking on today’s topsy-turvy electoral fortune more than Beto O’Rourke — while most analysts consider Texas a likely Republican win, a poll this month by The Dallas Morning News and the University of Texas-Tyler put him just 5 points behind Abbott. It also has Abbott losing hard to a name that could only make sense in today’s anything-goes political climate: Matthew McConaughey.

The San Juan Daily Star

Gabby Petito’s death ruled a homicide, FBI confirms

By JESÚS JIMÉNEZ

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uman remains found in a national park in Wyoming were confirmed earlier this week to be those of Gabrielle Petito, according to the FBI, which also said that the manner of death was determined to be homicide.

In a statement, the FBI said that the remains found Sunday were taken to the Teton County Coroner’s Office, where forensic examination confirmed Petito’s identity and manner of death. The specific cause of death was still pending final autopsy results, the agency said.

Michael Schneider, a special agent in charge with the FBI in Denver, said in the statement that anyone with information about Brian Laundrie, Petito’s fiancé, who had gone on a cross-country road trip with her this summer and who had been named as a person of interest in the case, should contact the agency.

“The FBI and our partners remain dedicated to ensuring anyone responsible for or complicit in Ms. Petito’s death is held accountable for their actions,” Schneider said.

The FBI on Tuesday also said that a forensic search of the camping area where Petito’s remains were found had concluded.

The FBI asked that anyone who had been in the camping area from Aug. 27 to Aug. 30 contact the agency.

The remains were found in the area of the Spread Creek Dispersed Camping Area, in the Bridger-Teton National Forest on the east boundary of Grand Teton National Park.

Lawyers for both families did not immediately respond to requests for comment Tuesday evening.

The case has drawn widespread attention, as reporters have gathered outside Laundrie’s house and some in the public have scoured the couple’s Instagram accounts, which depicted a seemingly carefree, nomadic “van life” in the American West.

Meanwhile, the search continued for Laundrie in a 24,565-acre park in Sarasota County, Florida, called the Carlton Reserve, a day after police in North Port, Florida, said they had “exhausted all avenues” at the park.

In a statement Tuesday, Josh Taylor, a spokesperson for North Port police, said the reserve “is a vast and unforgiving location at times.”

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Thursday, September 23, 2021

“It is currently waist-deep in water in many areas,” he said. “This is dangerous work for the search crews as they are wading through gator- and snake-infested swamps and flooded hiking and biking trails.”

North Port police shared video of their search Tuesday. In the video, Taylor says drones are being used to survey the area, which is about 75% underwater.

Petito left with Laundrie in July in a white Ford van outfitted for a cross-country adventure. On Sept. 1, Laundrie, driving the white van, registered to Petito, that the couple had used for the trip, returned to the home in North Port where he lived with his parents and Petito.

Ten days later, on Sept. 11, Petito was reported missing by her parents, according to police.

In the days after Petito was reported missing, authorities expressed “frustration” in their efforts to speak to Laundrie.

Steven Bertolino, a lawyer for Laundrie, said late Monday that he had canceled a news conference set for Tuesday after a conversation with the FBI. “No inferences should be drawn from this statement,” he said.

Bertolino declined to elaborate on his communications with the agency.

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Gabrielle Petito, 22, was reported missing after traveling with her boyfriend around the country in a van.

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Thursday, September 23, 2021

The San Juan Daily Star

Trump sues his niece and The New York Times over leaked tax documents

Former President Donald J. Trump’s lawsuit, filed in State Supreme Court in Dutchess County, N.Y., accuses The New York Times, three of its reporters and Mary Trump of being motivated “by a personal vendetta.”

By BENJAMIN WEISER

F

ormer President Donald Trump filed a lawsuit on Tuesday accusing Mary L. Trump, The New York Times and three of its reporters of conspiring in an “insidious plot” to improperly obtain his confidential tax records and exploit their use in news articles and a book.

The lawsuit claims that the Times reporters, as part of an effort to obtain the tax records, relentlessly sought out Mary Trump, the former president’s niece, and persuaded her “to smuggle the records out of her attorney’s office” and turn them over to The Times.

That action, according to the lawsuit, breached a confidentiality agreement that was part of the settlement of litigation involving the will of the former president’s father, Fred C. Trump, who died in 1999.

Donald Trump’s lawsuit, filed in state Supreme Court

in Dutchess County, New York, accuses the newspaper, its reporters and Mary Trump of being motivated “by a personal vendetta and their desire to gain fame, notoriety, acclaim and a financial windfall and were further intended to advance their political agenda.”

The suit comes as the former president continues to argue falsely that the 2020 election was stolen from him, and as his family company, the Trump Organization, and its longtime chief financial officer, Allen H. Weisselberg, have been accused by Manhattan prosecutors of avoiding taxes on employee perks that should have been reported as income. They have pleaded not guilty.

During his 2016 presidential campaign, Trump promised to make his tax returns public, as presidential candidates, including President Joe Biden, have done for at least 40 years.

But Trump then refused to release them, citing an ongoing audit. The secrecy surrounding his taxes led to criticism and

questions that dogged him throughout his presidency.

The documents that Mary Trump provided were the basis of a 2018 article that delved into what The Times called Donald Trump’s history of tax dodging and outright fraud, according to the lawsuit.

The Times report cast doubt on Trump’s claim that he was a self-made billionaire who rose to wealth and fame with little help from his father, a real estate developer. Instead, the investigation found, Trump inherited the equivalent of at least $413 million, much of it through “dubious tax schemes.”

The Times reported that Trump and his siblings set up a sham corporation to disguise millions of dollars in gifts from their parents, and that Trump helped his father take improper tax deductions worth millions more.

In 2019, three Times reporters — David Barstow, Susanne Craig and Russ Buettner — were awarded a Pulitzer Prize for explanatory reporting for that article and others about Trump’s taxes. In announcing the award, the Pulitzer judges called the work “an exhaustive 18-month investigation” that “revealed a business empire riddled with tax dodges.”

In a statement on Tuesday evening, The Times defended the news organization’s reporting on Trump’s taxes and said it planned to fight the lawsuit.

“The Times’s coverage of Donald Trump’s taxes helped inform the public through meticulous reporting on a subject of overriding public interest,” the statement read. “This lawsuit is an attempt to silence independent news organizations and we plan to vigorously defend against it.”

Trump’s lawsuit also asserts that Mary Trump described her “unauthorized disclosure of the confidential records to The Times” in a book she published last year, “Too Much and Never Enough: How My Family Created the World’s Most Dangerous Man.” The suit says that she also made statements in the news media after the book’s publication, “displaying her blatant and wanton disregard for her confidentiality obligations under the settlement agreement.”

According to the lawsuit, the litigation stemming from Fred Trump’s will and a lawsuit brought by several family members, including Mary Trump, was settled in 2001 on terms that included “confidentiality and nondisclosure obligations” binding on the parties.

Mary Trump could not immediately be reached for comment on the lawsuit.

Donald Trump ultimately lost a bitter and protracted legal battle that twice reached the U.S. Supreme Court, which resulted in Manhattan prosecutors’ obtaining reams of tax and other financial records from his accountants.

Taxes are also at the center of an ongoing criminal case against Trump’s family business and against Weisselberg, who is accused of avoiding taxes on about $1.7 million in company perks. A trial is scheduled to begin next summer.

Prosecutors from the Manhattan District Attorney’s Office, which has spent years investigating the case, have not accused Trump of wrongdoing.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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Pressure grows on US companies to share COVID vaccine technology

By STEPHANIE NOLEN and SHERYL GAY STOLBERG

A

s President Joe Biden convened heads of state for a COVID-19 summit on Wednesday, pressure was growing on American drug companies — particularly Moderna, the upstart biotech firm that developed its coronavirus vaccine with billions of dollars in taxpayer money — to share their formulas with manufacturers in nations that desperately need more shots.

Last year’s successful race to develop vaccines in extraordinarily short order put companies like Moderna and Pfizer in a highly favorable spotlight. But now, with less than 10% of those in many poor nations fully vaccinated and a dearth of doses contributing to millions of deaths, health officials in the United States and abroad are pressing the companies to do more to address the global shortage.

The Biden administration has privately urged both Pfizer and Moderna to enter into joint ventures where they would license their technology to contract manufacturers with the aim of providing vaccines to low- and middle-income countries, according to a senior administration official.

Those talks led to an agreement with Pfizer, expected to be announced on Wednesday, to sell the United States an additional 500 million doses of its vaccine at a not-for-profit price — rather than license its technology — to donate overseas.

The discussions with Moderna have not been fruitful, said the official, who expressed deep frustration with the company but requested anonymity to discuss sensitive information.

A coalition of major drug and vaccine manufacturers in developing countries around the world is drafting an appeal to Biden asking him to press the companies more aggressively to share the formulations and processes used to make their vaccines.

The World Health Organization has also had trouble getting Moderna to the negotiating table, according to Dr. Martin Friede, a WHO official, and Charles Gore, who runs a United Nations-backed nonprofit organization, Medicines Patent Pool. Both are working with a WHO-backed technology transfer hub in South Africa to set up to teach manufacturers from developing countries how to make mRNA vaccines, a new type of vaccine technology used by both American companies.

“We would love to get a discussion with Moderna, about a license to their intellectual property. This would make life so much simpler, but for the moment all attempts have resulted in no reply,” Friede said.

At Wednesday’s virtual summit, on the sidelines of the United Nations General Assembly meeting in New York, Biden will convene heads of state, drug company executives, philanthropic groups and nongovernmental organizations to encourage them to work together toward vaccinating 70% of the world’s population by this time next year, according to a draft document the White House sent to the summit participants.

Global health advocates say Moderna has a special

A man receiving a Moderna vaccine in Indonesia.

Frustration is growing with Moderna, which is not sharing its technology so the poorest nations can produce the shot themselves. obligation to share its technology because its vaccine relies in part on technology developed by the National Institutes of Health, and because the company accepted $2.5 billion from the federal government as part of Operation Warp Speed, the Trump administration’s fast-track vaccine initiative.

A Moderna spokesperson, Colleen Hussey, said in an email message Tuesday night that the company had agreed not to enforce its COVID-related patents and was “willing to license our intellectual property for COVID-19 vaccines to others for the post pandemic period.”

But advocates say the world needs Moderna’s knowhow now — not after the pandemic is over.

While sharing the vaccine “recipe” is a vital first step, it is not in and of itself enough to allow for the swift and efficient setup of new mRNA manufacturing locations, said Alain Alsalhani, a vaccines expert with Doctors Without Borders’ access-to-medicines campaign.

“You need someone to share all the process, because it’s a new technology,” he said. “One of the problems we have is that the scientific literature about industrial-scale manufacturing of mRNA vaccines is so slim. This is why it’s not just about a recipe, it’s about an active and full tech transfer.”

Pfizer, in an emailed statement, noted that it and its partner, BioNTech, had signed a letter of intent, announced last month, with the South African biopharmaceutical company Biovac, which is part of the South African hub, to manufacture Pfizer’s vaccine for African nations. But Biovac will only bottle the vaccine, which does not necessitate sharing the formula. The actual “drug substance” will be made in Europe.

In the absence of voluntary cooperation from the companies, some legal experts and global health advocates say the Biden administration could attempt to force them to share their intellectual property, using the powers of the Defense Production Act, a 1950 law that gives the president broad power over American companies in emergency situations.

Biden administration officials say that forcing the companies to act is not as simple as it sounds, and that an effort to compel them to share their technology would invariably lead to a drawn-out legal battle, which would be counterproductive.

Pfizer and Moderna executives have said that the mRNA production process is so complex, and that there are so few people with experience in it available, that setting up new operations in other parts of the world would not be feasible and could not happen quickly enough to be useful. They say that their combined manufacturing will produce more than enough vaccines to meet global need by the middle of next year and that the fastest way to address vaccine inequity would be through distribution of donated doses.

“We keep hearing, ‘The vaccines are coming, the vaccines are coming,’ but 3 million people have died since the Pfizer vaccine was first authorized by the FDA,” said Zain Rizvi, an expert on access to medicines with the advocacy organization Public Citizen.

Moderna and Pfizer have a direct financial interest in keeping their technology to themselves and guarding a competitive advantage not just in the sale of COVID vaccines, which are on track to bring in more than $53 billion in revenue this year, but also other potentially lucrative mRNA vaccines in development. such as one for malaria, he said, adding, “They don’t want to stand up a future competitor.”

The coalition of drugmakers in developing countries that is drafting an appeal to Biden plans to ask the U.S. government to pressure companies for several things: a license for the intellectual property, a license for the technology involved in the manufacturing of the vaccines, the provision of items such as cell lines and assistance in acquiring vital but scarce equipment.

In exchange for sharing its process, Moderna would be compensated with a licensing fee, a percentage of each dose sold.

Even without Moderna’s cooperation, WHO says its tech transfer hub in South Africa will focus on trying to replicate as closely as possible the Moderna formula, as the gold standard against which to compare candidates from other biotechnology companies, and then teach any manufacturer who wants to make it how to do so at scale.

“If we had Moderna or BioNTech with us, we could get to an approved vaccine in 18 months, but without them we have to go through full development — so it’s 36 months if everything goes perfectly, but it could be longer,” said Friede, who heads the WHO’s Initiative for Vaccine Research.

Pfizer and Moderna are at a pivotal moment where they can decide what role they want to play in the process, he said. “I’ve made many successful vaccines; with me I have other people who have made successful vaccines,” he said. “What we are actually saying is: ‘We’re going to do this. So you can come in and try and maintain some control by actually producing vaccines locally, or we’re going to do it without you. And then you’ve lost control’.”

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Thursday, September 23, 2021

The San Juan Daily Star

American Airlines and JetBlue face antitrust suit over alliance

American Airlines jets at the Boston airport. The Justice Department said an airline alliance had harmed consumers in Boston and New York.

By PETER EAVIS

T

he Justice Department filed an antitrust suit earlier this week against American Airlines and JetBlue, saying a growing alliance between the two carriers had created a “de facto merger” in the New York and Boston markets, reducing competition and hurting consumers.

The suit said the arrangement between the airlines reduced the incentive for them to compete in the Northeast and elsewhere and would “cause hundreds of millions of dollars in harm to air passengers across the country through higher fares and reduced choice.”

“This sweeping partnership is unprecedented among domestic airlines and amounts to a de facto merger,” the Justice Department declared. It said attorneys general in six states and the District of Columbia were joining in the lawsuit.

The action is the latest effort by the Biden administration to increase competition and limit the power of large companies through antitrust actions. But it comes as airlines are trying to right themselves after the pandemic crushed their revenue and profits.

And the two airlines rejected the lawsuit’s premise, contending that their partnership in fact helps increase competition against Delta Air Lines and United Airlines and in New York airports.

“Ironically, the Department of Justice’s lawsuit seeks to take away consumer choice and inhibit competition, not encourage it,” Doug Parker, American’s chief executive, said in a statement.

The Transportation Department signed off on the alliance in January, just before President Joe Biden took office. Under this agreement, the airlines agreed to conditions aimed at ensuring that the carriers did not behave in an anti-competitive manner.

The Justice Department complaint contends that the alliance combines the airlines’ operations at the three main airports serving New York — Kennedy International, La Guardia and Newark Liberty — and at Logan International in Boston. It said the airlines had committed to coordinate “on all aspects” of network planning, including routes, schedules and aircraft; to pool their gates and takeoff and landing authorizations, known as slots; and to share revenues earned at those airports — arrangements that it said would raise prices and reduce choices.

The Justice Department’s central argument is that the alliance will prevent JetBlue from bringing the sort of fierce competition to New York airports that is said to have led to big savings for travelers at other airports.

On a call with reporters Tuesday, Richard A. Powers, an acting assistant attorney general in the Justice Department’s antitrust division, said that in the years before the alliance was formed, JetBlue’s increased flights in and out of Boston had forced other airlines to lower their fares. Now, he said, cooperation between JetBlue and American “eliminates this critical source of competition,” particularly in New York.

Robin Hayes, the chief executive of JetBlue, said that argument was “plain wrong.” He said the alliance with American was

allowing JetBlue to significantly increase the number of flights to New York airports. “JetBlue has never been able to add so many new flights in such a short space of time to New York,” he said.

Some airline analysts said the situation in New York airports made the alliance necessary for JetBlue. Because the number of flights serving the airports is strictly limited, JetBlue could not simply enter the market and offer new flights. Instead, it had to use slots that belong to American, something made possible by the alliance. At the same time, the airlines said, they would use bigger planes for their flights and add new routes, leading to a larger supply of seats, and perhaps lower fares.

“When you increase the number of seats in the market, holding demand constant, you’d expect prices to fall,” said Gary Leff, who writes the travel blog Viewfromthewing.com.

But the Justice Department complaint says American has an upper hand in the alliance and could use its established position in New York’s airports to reward or punish JetBlue, dampening competition in the process.

“JetBlue will be beholden to its larger partner, resulting in a wide-ranging diminution in competition in an industry in which competition is already in critically short supply,” the Justice Department argues.

When asked if the alliance had already led to lower fares, Hayes, the JetBlue chief executive, said, “It’s obviously early,” but added, “As we announce those routes, you will see fares lower than they were before JetBlue came on.”

The Justice Department has said it wants to reinvigorate antitrust enforcement, in keeping with the Biden administration’s more aggressive posture toward big mergers.

In July, Biden signed an executive order that asked the Justice Department to vigorously enforce antitrust statutes and challenge “prior bad mergers” that past administrations overlooked.

The Justice Department requested $200 million for the antitrust division in its budget request, a 9% increase from the current fiscal year’s spending level. And Vanita Gupta, the No. 3 department official, whose purview includes the antitrust division, said in a speech this month that the agency was going to take a hard line on mergers.

“Companies, executives, boardrooms and shareholders should take note: If your company approves a merger that may lessen competition, we will block it,” she said at Georgetown Law School’s annual antitrust enforcement symposium. “If you fix prices, rig bids or divide markets, we will prosecute you whether your scheme cheats consumers or harms workers. And if you monopolize markets to maintain a dominant position, even in a high-tech industry, we will intervene to put a stop to it.”

The Biden administration blocked a merger of Aon and Willis Towers Watson, two of the three largest insurance brokers in the world. And it has prosecuted pharmaceutical and food companies — and their executives — for colluding to fix prices.

But in taking aim at JetBlue and American Airlines, the Justice Department is going after an industry that is still feeling the effects of the pandemic. A huge drop in flyers has led to big losses at the carriers since early last year. In the first half of this year, American reported a $1.2 billion loss, compared with a $4.3 billion loss in the same period of 2020. JetBlue had a $183 million loss in the first half of this year and a $588 million loss a year earlier.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

13 Stocks

Stocks post gains, dollar strengthens after Fed flags taper soon

A

gauge of global stock markets ended solidly higher and the U.S. dollar strengthened on Wednesday after the Federal Reserve cleared the way for the central bank to reduce its monthly bond purchases soon, while easing market jitters around property developer China Evergrande helped risk appetite.

Wall Street’s main indexes ended up about 1%, although asset price moves were volatile in the wake of the Fed’s latest policy statement, in which the central bank also signaled interest rate increases may follow more quickly than expected.

“The policy of the Fed, which is I think favorable for U.S. equities, remains reasonably unchanged,” said Rick Meckler, partner at Cherry Lane Investments in New Vernon, New Jersey.

“When you look at how low rates have remained, and the fact that even if the Fed begins to moderately taper, it’s going to be a long process to return to historic real rates.”

U.S. equity indexes ended at about the same level they were at before the Fed announcement. Stocks had been stronger earlier in the session after Evergrande agreed to settle interest payments on a domestic bond, while the Chinese central bank injected cash into the banking system. The developments soothed fears of imminent contagion from the debt-laden property developer that had pressured equities and other riskier assets at the start of the week.

MSCI’s gauge of stocks across the globe gained 0.73%, bouncing back for a second day after it logged its biggest one-day percentage drop in two months on Monday.

On Wall Street, the Dow Jones Industrial Average rose 338.48 points, or 1%, to 34,258.32, the S&P 500 gained 41.45 points, or 0.95%, to 4,395.64 and the Nasdaq Composite added 150.45 points, or 1.02%, to 14,896.85.

The pan-European STOXX 600 index rose 0.99%.

In a week filled with central bank meetings, investors have been focused on the Fed to see when the central bank will start pulling back on its monetary stimulus put in place during the pandemic.

In currency trading, the dollar index rose 0.238%, with the euro down 0.27% to $1.1691. The Japanese yen weakened 0.50% versus the greenback at 109.78 per dollar.

“Very mixed signals from the Fed, resulting in the dollar’s choppy performance,” said Joe Manimbo, senior market analyst at Western Union Business Solutions in Washington. “Once the dust settles it seems that there are enough hawkish signals to keep the dollar biased higher, as the market pencils in a sooner-than-expected rate hike.”

Benchmark U.S. 10-year notes last rose 6/32 in price to yield 1.3057%, from 1.324% .

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

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4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Thursday, September 23, 2021

The San Juan Daily Star

Biden calls on global partners to bolster the world’s COVID-19 response: ‘We need to go big.’ organization, which has been urging the administration to adopt a $25 billion plan to scale up vaccine manufacturing around the world.

“But it won’t be that kind of debate,” he added, noting that he thought the hosts would unlikely be significantly challenged by less powerful governments and vulnerable people. “It will not produce the transformative response needed to end the pandemic,” he said.

The summit began with Biden and other world leaders, including António Guterres, secretary-general of the United Nations, gathering virtually for a small panel discussion titled “Call the World to Account President Joe Biden attends a United Nations General Assembly COVID-19 and Vaccinate the World,” moderated by videoconference, from the South Court Auditorium of the Eisenhower Executive Linda Thomas-Greenfield, Biden’s ambasOffice Building on the White House grounds in Washington on Wednesday, Sept. sador to the United Nations. Participants include other presidents and prime minis22, 2021. ters, including President Cyril Ramaphosa of South Africa and Prime Minister Boris

By SHERYL GAY STOLBERG come countries, according to the Our World Johnson of Britain, according to an agenda in Data project at the University of Oxford. obtained by The New York Times. eclaring “we need to go big,” Presi- COVAX, the World Health OrganizationEarlier Wednesday, Pfizer-BioNTech dent Joe Biden on Wednesday backed international vaccine initiative, is announced that it had struck a deal with the called on other world leaders, phar- behind schedule in delivering shots to the Biden administration to sell the U.S. an admaceutical executives, philanthropists and low- and middle-income nations that need ditional 500 million doses of its coronavirus civil society organizations to band together them the most. vaccine, to be donated to nations that need Around the world, more than 4.5 mil- them. to forge a global consensus around a plan to fight the coronavirus crisis. lion people have died of COVID-19 — a Biden heralded the deal in his openSpeaking at the opening of a virtual “global tragedy,” Biden said. The president ing remarks, saying it would bring the toCOVID-19 summit he is convening in con- also announced a new partnership with the tal number of doses his administration has junction with the United Nations General European Union aimed at expanding access purchased for donation to 1.1 billion. “Put Assembly meeting in New York, Biden cited to vaccines. And Vice President Kamala Har- another way, for every one shot we’ve adtwo especially urgent challenges: vaccinat- ris announced that the United States would ministered to pay in America, we have now ing the world against COVID-19 and solv- contribute $250 million to start a new global committed to do three shots to the rest of ing a global oxygen crisis, which is leading fund that the administration hopes will raise the world,” he said. to unnecessary deaths among COVID-19 $10 billion to fight future pandemics.

Drug company executives, philanthroStill, some activists say that Biden’s pists and leaders of nonprofit organizations patients who might survive if oxygen were new plan for donating doses is not fast have also been invited to the summit, which available.

“We’re not going to solve this crisis enough to meet the WHO’s targets for rais- administration officials say is the largest with half-measures or middle-of-the-road ing vaccine coverage in poorer nations. Of gathering of heads of state to date to address ambitions. We need to go big,” the presi- the 1.1 billion doses that the U.S. has com- the global pandemic. dent said. “It’s an all-hands-on-deck crisis.” mitted to donating, only 300 million are exBiden has been under intense pressure But it may be hard to turn Biden’s pected to be shipped this year. from global health experts to do more to adwords into reality. Less than 10% of the popBut critics of the administration had dress the vaccine shortage — and in particuulation of poor nations — and less than 4% low expectations for the gathering. lar expand manufacturing around the world.

“This summit deserves to be, needs to Biden said the U.S. is doing so, through a of the African population — has been fully vaccinated against COVID-19. Worldwide, be, a debate of historic dimensions,” said Pe- partnership with India, Japan and Australia 79% of shots that have been administered ter Maybarduk, access to medicines director that, he said, “is on track to produce at least have been in high- and upper-middle-in- for Public Citizen, the consumer advocacy 1 billion vaccine doses in India to boost the

D

global supply by the end of 2022.”

Dr. Tedros Adhanom Ghebreyesus, director general of the WHO, delivered remarks to the global COVID-19 summit Wednesday that “high-income countries have pledged more than 1 billion doses, but less than 15% of those doses have materialized” for lower-income countries.

“We need an ironclad global commitment today to support the vaccination of at least 40% of the population of every country by the end of this year, and 70% by mid2022,” Tedros said. “As the president said, we can do this.”

Asked Wednesday about criticism of the U.S. moving to provide booster doses to some already inoculated people while much of the world lacks vaccines, Jen Psaki, the White House press secretary, reiterated the administration’s view that “we can do both, and it’s a false choice.”

Psaki said the U.S. had already donated more vaccines to other countries than every other nation combined, and would continue to share doses and scale manufacturing abroad.

“But we also need the world to do more, especially developed countries” to battle the pandemic, Psaki said.

Drug manufacturers are also under pressure to do more. The Biden administration has urged both Pfizer and Moderna to enter into joint ventures where they would license their technology to contract manufacturers, with the aim of providing vaccines to low- and middle-income countries, according to a senior administration official.

Those talks led to the Pfizer donation, but the talks with Moderna have not borne fruit, the official said.

At a briefing held by Physicians for Human Rights earlier this week, Dr. Soumya Swaminathan, WHO’s chief scientist, sounded a note of urgency and issued a plea for nations to work together to distribute vaccines in a coordinated — and equitable — fashion. She also urged countries to share their excess supplies.

“A country-by-country approach, a nationalistic approach, is not going to get us out of this pandemic,” she said. “And that’s where we are today.”

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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Taliban nominate UN envoy, complicating a quandary for the General Assembly

By RICK GLADSTONE and FARNAZ FASSIHI

T

he Taliban have nominated an ambassador to represent Afghanistan at the United Nations, U.N. officials said earlier this week, injecting a new twist into what was already a delicate diplomatic quandary in the global organization.

The nomination, submitted to Secretary-General António Guterres on Monday, sets up a showdown with the envoy of Afghanistan’s toppled government, Ghulam Isaczai, who has so far retained his post.

The showdown may not be resolved soon. But it raised the startling prospect that the Taliban — the violent, extremist Islamic movement that retook power last month as the U.S.-backed government collapsed — would occupy an ambassador’s seat at the United Suhail Shaheen was a Taliban spokesman and negotiator.

Nations.

Stéphane Dujarric, a spokesperson said, responding to questions about the opponents also has sought to replace the for Guterres, confirmed a Reuters report request during a session with reporters on U.N. ambassador of the deposed governthat the secretary-general had been no- Afghanistan’s future, held by the Foreign ment with a junta loyalist.

Envoys from all kinds of political tified of the Taliban request in a letter Press Association on the sidelines of the General Assembly.

“Who is he reporting systems, including parliamentary demosigned by Amir Khan Muttaqi, identified to?

What kind of communication can you cracies, monarchies and dictatorships, as the movement’s foreign minister. The letter stated that the Taliban’s choice of have with a person at the U.N. who is not have long worked at the United Nations, U.N. ambassador was Suhail Shaheen, recognized? It is a complex and evolving the one place in the world where even the movement’s spokesperson based in situation.”

The Taliban’s triumphal return to Doha, Qatar.

The letter further stated that Mutta- control in Afghanistan is among the criqi wanted to speak at the General As- ses confronting the General Assembly sembly, which began Tuesday and ends this week, along with Myanmar’s brutal military coup early this year. Both Monday.

Dujarric said the Taliban’s request events created a conundrum for the had been forwarded to the General world’s biggest diplomatic gathering: Assembly’s Credentials Committee, a ni- Who is the rightful representative of ne-member group that includes the Uni- each country?

The Taliban remain subject to ted States. It remained unclear Tuesday U.N. economic sanctions. Many counwhen the committee might evaluate the tries, including the United States, have request. said that any Taliban request to replace Pakistan’s foreign minister, Shah Mahmood Qureshi, who knew about the Afghanistan’s envoy at the 193-member Taliban’s request, said it raised a number organization would need to undergo caof questions about Shaheen and those reful review.

In Myanmar, the junta that seized in the Taliban hierarchy who had picked power in February and has been widely him.

“Who is he representing?” Qureshi condemned for a deadly crackdown on

governments that reject one another’s ideologies enjoy some measure of equal standing. Still, there are standards to verify the legitimacy of both the envoys and the governments they represent.

“Normally a country has the right to nominate somebody,” Volkan Bozkir, a Turkish statesman and the departing president of the General Assembly, told reporters at his farewell news conference this month.

“We can’t say, ‘I don’t like this government,’ ” Bozkir said, when seeking to resolve U.N. disputes over who is — and is not — a country’s rightful envoy.

A seat at the United Nations carries symbolic significance, a bench mark of a government’s credibility and acceptance in the world community even if rivals oppose it.

U.N. membership affords governments an opportunity not only to speak and be heard in the General Assembly, but also to participate in a range of other U.N. agencies like the World Health Organization and Human Rights Council. So the credentialing of a country’s ambassador to speak on its behalf is enormously important.

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

Earthquake in Australia forces hospitals and residents to evacuate

Damaged buildings along Chapel Street in Melbourne after an earthquake on Wednesday.

By YAN ZHUANG

A

magnitude 5.9 earthquake hit southeast Australia on Wednesday morning, damaging buildings and forcing hospitals to evacuate staff members and patients. It was an unusually large quake in a country less susceptible to major temblors than neighboring countries.

There were no immediate reports of serious injuries or deaths, Prime Minister Scott Morrison said at a news conference from New York, where he was attending the U.N. General Assembly.

It was the largest onshore earthquake in the state of Victoria in recorded history,

according to Adam Pascale, chief scientist at the Seismology Research Center. And it was the largest land earthquake in the country since 2016, when a 6.1-magnitude temblor hit the Northern Territory, according to Geoscience Australia.

The quake Wednesday collapsed the walls of buildings in Melbourne, Australia’s second-largest city and the capital of Victoria. It forced residents to flee apartments, shattered windows, left cracks in roads and led to power outages.

Photos and videos shared widely on social media show a damaged building in Melbourne, with bricks spewed across the street.

The quake, initially rated magnitude

5.8, was later upgraded. It hit around 9:15 a.m., was felt as far away as South Australia, where a hospital evacuated staff members and patients; in New South Wales, where businesses also evacuated; and in the Australian Capital Territory and Tasmania.

Two smaller quakes were recorded at 9:30 a.m. and 9:54 a.m., the geosciences agency said. The epicenter was in Mansfield, a regional town in the state of Victoria about 81 miles from Melbourne, the state capital.

Small earthquakes are not unusual in Australia, said Chris Elders, a structural geology expert at Curtin University, “but what is very unusual is to have such a large earthquake and for it to occur close to a center of population so that it’s very widely felt.”

The quake in 2016 was far from a city center and likely did not register with many Australians, Elders said.

Australia sits in the middle of a tectonic plate, making it less susceptible to major earthquakes than countries on fault lines like New Zealand and Indonesia.

The quake hit Wednesday as protests in Melbourne against COVID lockdowns and mandatory vaccinations for the construction industry continued for a third consecutive day. The demonstrations have occasionally turned violent.

But the quake did little to deter construction workers from protesting in Victoria. In anti-vaccination group chats on Telegram, the messaging app, some protesters speculated that the authorities

had orchestrated the quake to deter them.

“We need to be sure whether it is an actual natural occurrence,” said one user.

Because of the rarity of earthquakes in the country, some Australians said they had not realized what was happening at first, chalking it up to a truck driving past their house or their imagination.

“At first I thought it was a helicopter, because helicopters have been circling around my house for the past couple of days because of the protests in the city,” said Olivia Nemtsas, 25, who lives in Melbourne. “Everything in the house was shaking. I was leaning against the bench, and that was shaking, too,” she added.

Laurie Blampied, 66, who manages a ski resort near the epicenter of the quake, said he was surprised by the quake’s duration and strength. He fled the building to be safe. The ski resort also shut down to allow inspections for damage, before resuming operations after about an hour, Blampied said.

In 1997, a 6.2-magnitude quake hit Western Australia. In 1989, an earthquake of 5.5 magnitude killed at least 11 people and injured more than 120 in Newcastle, a city about 75 miles north of Sydney.

The damage was estimated at $1 billion.

“It can be a very, very disturbing event for an earthquake of this nature,” Morrison said from the United States.

“They are very rare events in Australia, and I’m sure as a result people would have been quite distressed or disturbed by that.”

Gas station attendant is killed after telling customer to mask up

By CHRISTOPHER F. SCHUETZE

A

20-year-old student working at a gas station in southwestern Germany was shot and killed after refusing to sell beer to an unmasked customer, the local prosecutor said.

When an unmasked 49-year-old man entered the gas station on Saturday night and placed two six-packs of beer on the counter in the town of IdarOberstein, near the French border, the

cashier insisted that he wear a mask, said Kai Fuhrmann, the district attorney in charge of the case, in a telephone interview.

Masks have been mandatory in shops in Germany since shortly after the pandemic started.

The man then left the store only to return an hour later, still unmasked but with a gun — one not licensed under Germany’s strict weapons laws. When the clerk asked him a second time to put

on a mask, Fuhrmann said, he killed him with a single shot to the head.

The authorities are withholding names of both the victim and the suspect in accordance with German privacy laws.

Although Germany has seen protests, sometimes including violence, over its mask and hygiene rules, this is believed to be the first death in the country directly linked to the restrictions.

The suspect, who has no previous police record, told the authorities that he

saw the cashier as “responsible for the situation because he was enforcing the rules,” Fuhrmann said.

The police and district attorney’s office are now evaluating the suspect’s electronic devices to ascertain whether the killing was somehow planned. Fuhrmann said it would take several weeks to determine what charges might be brought.

Until then, the man remains in custody on suspicion of murder.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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China’s leaders are having fun with us. Who can blame them?

By THOMAS L. FRIEDMAN

A

nyone who says that China’s President Xi Jinping does not have a sense of humor is definitely not following the news from the Pacific these days.

China last week applied for membership in the Trans-Pacific Partnership — the trade deal that was originally negotiated by President Barack Obama precisely to counter China’s economic power in the Pacific. Unfortunately, President Donald Trump promptly tore it up rather than learn what it was about and get Congress to ratify it, and the Democrats have since then made no move to revive the deal, known as the TPP. Beijing applying to join the TPP is the diplomatic equivalent of the U.S. asking to be a member of China’s “belt and road” trade and investment initiative in Asia, or Russia applying to be a member of the new NAFTA because it controls part of the Arctic north of Canada. In other words, a deliciously mischievous ploy.

But it’s a ploy that exposes a real weakness in U.S. foreign policymaking toward China, which has become the biggest challenger to American preeminence in setting the rules of today’s international system in both trade

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and diplomacy.

China’s announcement came the day after Britain, the U.S. and Australia took geopolitical competition with China to a new level by announcing a historic security pact to help Australia deploy the most advanced nuclearpowered submarines, to counter Beijing’s growing naval clout in the Asia-Pacific region.

But we need a strategy for not just containing China with submarines that could take years before going on patrol. We need a strategy for changing China’s behavior today, which is what the TPP was partly designed to do.

China was never formally excluded from the TPP by its Obama administration designers. But the message to Beijing was: If you want to be part of this Americancrafted 21st-century trade pact, you have to play by our rules. That’s why reformers in China were intrigued by the TPP — they saw it as a lever to open the Chinese system — and hard-liners feared it more than submarines.

But after the U.S.-U.K.-Australia sub deal, the Chinese obviously said to themselves: “Let’s have some fun. After the Americans were so stupid as to never join the trade pact that they designed to keep us out, America in and its Pacific allies close, the 11 other partners went ahead without them. They even renamed it the Comprehensive and Progressive Agreement for Trans-Pacific Partnership (CPTPP). So, let’s try to use the attraction of easier access to China’s giant market to take over the TPP on our terms instead of America’s! And what better way to counter the American submarine deal with Australia?”

It was a brilliant move. As The Wall Street Journal reported last Friday: “A decade ago, it was a trade club led by the U.S. seeking to limit the influence of China’s economic model. Now Washington is out of the TransPacific Partnership and Beijing wants in — as the group’s

biggest member.”

While China’s admittance is not likely anytime soon (it requires unanimous consent of the members), just by applying Beijing is exposing how unserious the American far left and far right are when it comes to China. They rail against Beijing’s human rights policy and then they block one of America’s most effective tools to nudge — and that is the most we can ever do — China toward more transparency and the rule of law, i.e., TPP. “Reformers in China carefully monitored the original TPP negotiations with the hope that China joining the TPP could lead to domestic reforms,’’ said James McGregor, chairman of the consultancy APCO Worldwide, Greater China. “Those days are gone. In its new bid to join, China will likely try to use the lure of its huge market to entice the other members to live with China meeting some TPP requirements while muddying others.’’

What makes this Chinese maneuver more ridiculous is that Trump was so ignorant about the contents of the TPP before he tore it up — his main objection was surely that Obama had negotiated it — that when he was first asked about it in a campaign debate in November 2015, Trump incorrectly suggested that China was in it from the start. Trump was just ahead of his time!

But Trump’s foolishness had a lot of tacit support from Bernie Sanders and his fellow progressives with their knee-jerk opposition to the pact — even though it was designed by Obama to address all the core labor and environmental issues that the left did not like about free trade.

This is all the more a tragic comedy because our Pacific allies actually gave America trade concessions to create the agreement that they would not do before — precisely because they wanted us in the neighborhood as a bigger economic counterweight to China’s growing domination. And then we walked away, and now China wants to take our place — on its terms.

It is not too late for America to get back into the TPP and even strengthen it by insisting on stricter rules of origin (which Trump added to the new NAFTA). This would ensure that if somehow China were admitted to the partnership, it could not get around U.S. tariffs on certain Chinese exports by moving their final assembly to Vietnam, while keeping the core value chain in China.

I’ll take America joining the TPP today over helping to deploy submarines years from now. By then, if America continues to stay out, the CPTPP surely will be renamed again. It will have the same initials but they will stand for the “Chinese People’s Trans-Pacific Partnership.”

Now wouldn’t that be funny. …

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

Salud anuncia clínica “VacuTour Bahía Viva” junto a Voces y el Municipio de Cataño POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – El secretario del Departamento de Salud (DS), Carlos Mellado López, anunció el miércoles, una vacunación masiva que se celebrará en el municipio de Cataño de VacuTour.

“Vamos enfocados en unir esfuerzos para lograr nuestra meta de llegar a las comunidades en municipios donde todavía nos queda un gran número de personas sin vacunar. La misión es vacunar la mayor cantidad posible de personas para protegerlos del COVID-19. Es importante continuar fomentando y promoviendo las actividades de inmunización. Necesitamos seguir llegando a las poblaciones vulnerables y de difícil acceso. La vacuna nos permitirá que más puertorriqueños estén protegidos,

especialmente aquellos en riesgo de enfermar gravemente a causa del coronavirus”, expresó el secretario en comunicación escrita.

Según Mellado López, el Sistema Registro Electrónico de Inmunización de Puerto Rico (PREIS, siglas en inglés), Cataño cuenta con el 56 por ciento de su población apta vacunada con al menos una dosis. Mientras que, su 49 por ciento tiene la dosis completada.

La actividad que busca llevar salud mediante diferentes clínicas a los residentes del ayuntamiento será el viernes, 24 y sábado, 25 de septiembre de 10:00 de la mañana a 6:00 de la tarde en el frente marítimo de Bahía Viva, sin cita y libre de costo.

Además de la clínica de vacunación contra el COVID-19 también personal del DS ofrecerá servicios de

las Oficinas de Promoción de la Salud, Medicaid y WIC. Por su parte el alcalde, Félix Delgado Montalvo, expresó que, “por los pasados meses el municipio de Cataño ha hecho múltiples esfuerzos para llegar a la mayor cantidad de ciudadanos y alcanzar un número considerable de vacunados. Esta iniciativa junto a Voces y el DS es otro intento de llegar a aquellos que no se han vacunado. La invitación es a confiar en que la vacuna es efectiva y a vacunarse como acto de responsabilidad y amor por los demás. Gracias a ambas instituciones por ayudarnos en esta ocasión”.

Mientras que, Lilliam Rodríguez Capó, CEO y fundadora de Voces, indicó, “seguimos brindando acceso a la vacunación para lograr ese 100 por ciento de la población protegi-

da. Estamos realizando un esfuerzo adicional en Cataño, para apoyarlos a mejorar los niveles de vacunación y ponerlos adelante. Exhortamos a cada familia a mirar a su alrededor y acompañar a ese amigo o familiar que necesita su apoyo para recibir la vacuna, tráigalo. La vacunación es el método preventivo más eficiente para combatir el virus”.

Para más información puede visitar las redes oficiales del Departamento o llamar al 787-789-4008. Se exhorta a la comunidad y pueblos limítrofes a participar de esta actividad para juntos poder combatir esta pandemia.

Falta mucha tarea para convencer a la Cámara para despenalizar la marihuana, dice Héctor Ferrer POR CYBERNEWS

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L CAPITOLIO – El representante del Partido Popular Democrático (PPD) Héctor Ferrer Santiago dijo el miércoles, que tras una Mesas de Diálogo sobre la Despenalización del Cannabis Medicinal celebrada falta mucho camino por recorrer, iniciando por convencer al presidente cameral para que le dé paso a una medida como esa.

“Lo importante es que comencemos el diálogo, que se abra ese espacio en donde estén todos los sectores, que podamos llegar a un consenso y que, a fin de cuentas, cuando se realice ese proyecto cuente con el aval de todos los sectores”, dijo Ferrer Santiago a preguntas de la prensa.

Mencionó que actualmente, no está radicado proyecto alguno, sino que dio comienzo al proceso de diálogo para poder redactar un borrador que esté a tono con todos los sectores.

Cuestionado sobre la posición del presidente

de la Cámara quien no apoya una despenalización por la posesión de hasta 14 gramos de marihuana, Ferrer Santiago contestó: “Todos sabemos que es polarizante. Todos sabemos que hace falta educar sobre el tema y el trabajo que se va a estar realizando en las próximas semanas, hay una agenda clara, continuar educando, continuar escuchando, crear ese consenso y una vez se presente, que se cuenten los votos”.

Explicó que su proyecto de despenalización de la marihuana estriba en un enfoque no punitivo.

“Qué mejor que los expertos que ya han establecido en una primera mesa de diálogo el enfoque punitivo, el ver la posesión de la marihuana como un criminal eso no ha funcionado y verlo como un posible paciente. Nos toca sentarnos con todos los compañeros para buscar esos votos. Asumiré mi responsabilidad y los compañeros tendrán que asumir la suya”, dijo Ferrer Santiago.

Mencionó que se debería crear un marco re-

gulatorio para la compra y venta del cannabis.

Ese aspecto pudiera ser incluido en el proceso de consulta.

Ferrer Santiago no estableció una fecha para la radicación de ese proyecto sobre la despenalización de la marihuana.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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Dr. Fauci, movie star

By SHERYL GAY STOLBERG

I

t was not quite noon on a sunny Saturday in Washington, and Dr. Anthony Fauci, the renowned infectious disease specialist and top medical adviser to President Joe Biden, was worried about what shirt to wear.

He had just wrapped up a White House call, his third Zoom of the day. He popped out onto his back deck in jeans and a red T-shirt under a long sleeved blue crew neck, wondering aloud if he should change. The last time he had been photographed at home, in sunglasses beside his backyard pool, he said, he faced “a firestorm of the crazy far right” accusing him of “trying to be a movie star.”

Now Fauci — arguably the nation’s most famous, and suddenly most polarizing, doctor — is a movie star, in a manner of speaking. A new documentary titled, simply, “Fauci,” had a limited run this month in 11 cities (in theaters that required proof of vaccinations and masks) and will begin streaming in early October on Disney+.

He ducked inside and reemerged in a shirt and tie, ready for his close-up — or at least to be photographed for this story.

“I may get criticized for being overdressed,” he declared, “but I won’t get criticized for being underdressed.”

“Fauci,” the movie, is, for the most part, a lot like Fauci the man: straightforward and no nonsense. But the film, which tracks Fauci through the two infectious disease crises — AIDS and the coronavirus pandemic — that have served as book ends to his long career, also reveals his tender and playful sides, featuring old family footage of him shirtless and poolside with his children, or doing a goofy Dad dance.

Fauci, 80, joined the National Institute of Allergy and Infectious Diseases, a branch of the National Institutes of Health, in 1968, and has been its director since 1984. For those who have long followed his career, the film’s storyline is familiar. But its searing images from his early days — skeletal men in hospital beds; corpses with toe tags attached; angry protests by AIDS activists who fought and later befriended him — may surprise a younger generation.

In one of the film’s most arresting moments, Fauci recalls arriving at the bedside of an AIDS patient who suddenly no longer recognized him; the man had lost his vision. As Fauci tells the story, his voice cracks, his lower lip begins to quiver and his eyes blink. John Hoffman, one of the film’s two directors (the other is Janet Tobias), asks why it is affecting him now, all these years later.

Fauci pauses to gather himself.

“Uhhhhh,” he finally says. “Post-traumatic stress syndrome.” Another long pause. “That’s what it is.”

At home, sitting on his back deck beside the hibiscus plant that he waters every day (“Tony’s pride and joy,” said his wife, Dr. Christine Grady), Fauci appeared relaxed — or as relaxed as he can be given the magnitude of the health crisis he is confronting.

He did not mince words about the “extreme far right QAnon jerks” who have threatened him and his family. He

recalled pointedly instructing the film crew not to interfere with his work: “This is not going to be, take one, take two, take three on a movie set.” He deemed the final product “an honest, down-to-earth documentary.”

Fauci had no editorial control over the film — a point its promoters take pains to note. Carolyn Bernstein, the executive who oversaw the project for National Geographic, said the filmmakers “didn’t want this to be a hagiography” and “wanted to make sure that we were telling the warts and all story.”

But there are few warts on display in “Fauci.” The movie is overwhelmingly admiring, with cameos by Fauci fans including former President George W. Bush and Bono; they worked closely with Fauci on Bush’s government program to combat the global AIDS epidemic.

Tobias was already at work on the “Fauci” documentary when the novel coronavirus emerged in China at the end of 2019; she had gotten to know him through her work on a 2017 film about pandemics and was interested, she said, “in this idea of him as a long-serving public servant in an era when public servants aren’t particularly valued.”

When the pandemic hit, Fauci’s likeness was suddenly everywhere — on socks, coffee mugs, prayer candles, cupcakes. His fans tried to nominate him to be People magazine’s 2020 “Sexiest Man Alive.” Only later would the downside of stardom emerge.

Hoffman, the other director, who had also worked on health-related films, saw a hot story and reached out to Tobias. Hoffman sifted through archival footage and conducted interviews — 20 hours with Fauci alone — while Tobias moved to Washington, D.C., from New York so she could join Fauci’s COVID bubble and film safely during lockdown.

“His head of security and I were doing nose swabbing five days a week,” she recalled.

The documentary toggles back and forth between voices of his detractors, then and now: AIDS activists toting mock-ups of Fauci’s bloody head on a stick, chanting, “Liar, Fauci!” and calling him a murderer. Conservative commentators proclaiming he should be “fired, indicted and thrown in jail.”

While there are parallels between the two eras, Fauci sees a significant difference. The AIDS activists who attacked him were fighting for their own lives.

“I cared about them, and they were fighting for a good cause,” he said in the interview at his home. “They weren’t fighting for a conspiracy theory.”

The film does not dwell too heavily on Fauci’s frequent clashes with former President Donald Trump, who called Fauci “a disaster” and openly toyed with firing him. (He had no authority to do so, because Fauci is not a political appointee.) But the movie does offer a peek into the tensions, when his assistant tells him the White House has rejected television interview requests because it wants the focus on the economy.

“I don’t get how talking about vaccine isn’t important about the economy,” a frustrated Fauci exclaims. “If you get

Dr. Anthony Fauci joined the National Institute of Allergy and Infectious Diseases in 1968, and has been its director since 1984. a vaccine, the economy will open. So what’s the problem?”

Few people navigate Washington’s nexus of media, science, policy and politics as artfully as Fauci. Having advised seven presidents, he is equally at home on the set of “Meet the Press” or the star-studded White House Correspondent’s Dinner, as he is in the lab. Bush notes in the movie that Fauci is “not a politician.”

But Peter Staley, an AIDS activist who also appears in the film, says Bush does not have it quite right.

“He’s not partisan — that’s a red line for him,” Staley said. “But he’s a master politician.”

Sitting on his back deck, Fauci grudgingly agreed. In Washington, he said, “you’ve got to know what battles to fight, what battles not to fight.” He described himself as a “modest, humble person” — an assertion that, he acknowledged, his critics will never believe, given his many television appearances and cooperation with the filmmakers.

He does interviews, he said, to get his public health message out, and cooperated because he thought it would inspire people to go into public service. Given all that has transpired since he agreed to participate — federal authorities recently arrested a man who repeatedly threatened to kill his entire family — he said he is “a bit uncomfortable about a documentary that features me.”

Grady, a bioethicist at the NIH, is uncomfortable as well; the threats have only grown, she said, since Joe Biden became president. She does not think the film will change any minds.

“I think there are fans, and there are haters,” she said.

“I don’t think there’s anybody in the middle.”

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Thursday, September 23, 2021

The San Juan Daily Star

Sarah Dash, the ‘glue’ of the vocal trio Labelle, is dead at 76

Sarah Dash performs at the Apollo Theater in New York, March 6, 2012. Dash, a founding member of the groundbreaking, million-selling vocal trio Labelle, died on Monday, Sept. 20, 2021. She was 76.

By JON PARELES

S

arah Dash, a founding member of the groundbreaking, million-selling vocal trio Labelle, died Monday. She was 76.

Her death was announced on social media by Patti LaBelle and Nona Hendryx, the other members of Labelle. They did not say where she died or what the cause was.

Dash brought her church-rooted soprano and high harmonies to Labelle, which began as a 1960s girl group before reinventing itself as a socially aware, Afro-futuristic rock and funk powerhouse, costumed in glittery sci-fi outfits and singing about revolution as well as earthy romance. In 1974, Labelle had a No. 1 hit, “Lady Marmalade,” and performed the first concert by a pop group — and a Black group — at the Metropolitan Opera House in New York City.

In LaBelle’s 1996 autobiography, “Don’t Block the Blessings,” she wrote, “It was perfect harmony, the way we sounded together, the way we fit together, the way we moved together.”

Hendryx, speaking by phone Monday, described Dash as “a little ball of energy.” She added that Dash had played a crucial role in Labelle’s vocal interplay.

“Sarah was very meticulous about vocal parts,” Hendryx said. “Patti and I would just want to do whatever we wanted to do, and Sarah had really great ears and was really great with harmony. That was her strength. She was the glue.”

Sarah Dash was born in Trenton, New Jersey, Aug. 18, 1945, the seventh of 13 children of Abraham and Mary Elizabeth Dash. Her father was a pastor, her mother a nurse.

She grew up singing in the Trenton Church of Christ choir and turned to secular music as a teenager. She met Hendryx when the two girls’ church choirs shared a bill, and invited her to join her in the Del-Capris, a local doo-wop quintet.

In 1961, Dash and Hendryx joined Patricia Holte and Cynthia Birdsong, members of a Philadelphia group, the Ordettes, to form a quartet, which they named the Blue Belles.

Because there was already another group called the Bluebells, Holte adopted the name Patti LaBelle and the group became Patti LaBelle and the Bluebelles (sometimes spelled Blue Belles or Bluebells).

Their first hit was not actually by them; “I Sold My Heart to the Junkman” was recorded by a Chicago girl group, the Starlets. But because of contractual complications, the single was credited to the Bluebelles, who performed it on tour and on television.

The Bluebelles had minor hits of their own with gospel-charged versions of standard songs including “You’ll Never Walk Alone” and “Danny Boy,” and the group worked through the 1960s on the R&B circuit, recording on the Newtown, Cameo-Parkway and Atlantic labels. For years, they played three shows a night, up to 300 nights a year, at clubs and theaters; in New York City, they became known as the Sweethearts of the Apollo.

Birdsong left the group to join the Supremes in 1967, but the trio persevered. In 1966, the group had performed on the BBC pop program “Ready, Steady, Go!,” and the members had stayed in contact with a producer from the show, Vicki Wickham. Wickham became their manager, along with the Who’s management team, Chris Stamp and Kit Lambert.

The Bluebelles metamorphosed into Labelle in 1970.

Abandoning the formal gowns and wigs of a girl group for jeans, tie-dye and Afros, the group moved from the R&B circuit to rock clubs like the Bitter End in Manhattan.

In 1971, Labelle released its self-titled debut album and collaborated with Laura Nyro on her album “Gonna Take a Miracle”; the group also opened for the Who on an arena tour. The trio’s 1972 album, “Moon Shadow,” started with the Who’s “Won’t Get Fooled Again”; its 1973 album, “Pressure Cookin’,” featured a medley of the Thunderclap Newman song “Something in the Air” and Gil Scott-Heron’s “The Revolution Will Not Be Televised.”

Along with its sociopolitical messages, Labelle adopted a new look designed by Larry LeGaspi: “campy space costumes of channel-quilted metallic leather, disclike cowls and boots with stratospherically high stacked heels,” as Guy Trebay wrote in The New York Times. Labelle was at the forefront of glam-rock and Afro-Futurism.

While LaBelle’s acrobatic voice often dominated Labelle’s arrangements, Dash was prominent in songs like “(Can I Speak to You Before You Go to) Hollywood.”

Labelle reached its commercial peak with the 1974 album “Nightbirds,” produced by Allen Toussaint with a New Orleans backup band. Although most of its songs were written by Hendryx, its hit was by Bob Crewe and Kenny Nolan: “Lady Marmalade,” a tale of a memorable New Orleans prostitute, with the refrain “Voulez-vous couchez avec moi ce soir?”

Labelle made two more albums, “Phoenix” and “Chameleon,” before breaking up in 1977, with its members pulling in different musical directions: disco for Dash and LaBelle, rock for Hendryx. They moved into solo careers, and Dash started hers with a hit in 1978: “Sinner Man,” from her solo album simply titled “Sarah Dash,” the first of four she made in the 1970s and ’80s. “Oo-La-La, Too Soon,” from her 1980 album “Oo-La-La, Sarah Dash,” was turned into a commercial jingle for Sasson jeans.

She also recorded widely as a session singer — with Nile Rodgers, the Marshall Tucker Band, the O’Jays, Keith Richards and the Rolling Stones. She looked back on her career in the 1990s with one-woman shows and an autobiography, “A Dash of Diva.”

Information on survivors was not immediately available.

Dash stayed in touch with the members of Labelle and appeared on solo albums by LaBelle and Hendryx. The trio had a club hit together in 1995 with “Turn It Out,” heard on the soundtrack of the movie “To Wong Foo, Thanks for Everything! Julie Newmar.” In 2008, Labelle reunited for a full album, “Back to Now,” followed by a tour.

Dash gave her final performance Saturday night, two days before her death, when she joined LaBelle during a performance in Atlantic City, New Jersey.

“Sarah Dash was an awesomely talented, beautiful and loving soul who blessed my life and the lives of so many others in more ways than I can say,” LaBelle posted on social media. “And I could always count on her to have my back!”

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

Pasta Aglio e Olio gets a plus one

By MELISSA CLARK

A

s much as I adore long-simmered pasta sauces like Bolognese or Marcella Hazan’s butter-slicked tomatoes, the ones I gravitate to most can be sautéed in a skillet while the pasta boils in a pot alongside.

Variations on a classic aglio e olio, these sauces are invariably anchored by loads of olive oil and garlic, then perked up with a pinch of red-pepper flakes and handful of parsley (and maybe an anchovy or six). They’re thoroughly satisfying meals that take exactly three minutes longer to put together than for the pasta to cook.

Sometimes, though, the urge to embellish pulls hard, especially when there are cured pork products in the house.

Slivers of spicy salami or pepperoni, fried in oil along with the garlic, render their fat and turn irresistibly crisp. The pieces are a little like bacon, but instead of a smoky flavor, they add a chile kick along with their brawny character.

In this version, I went a few steps further and added tomato paste, fennel seeds and lemon to the pan. These elements build on one another, with the tomato rounding out the licorice note of the fennel and softening the acid from the lemon. But it’s a mix that takes well to tweaking.

The fennel seed can be the first to go if you’re not a licorice fan. You could substitute cracked coriander seeds or a lesser amount of black pepper, or just skip the spice entirely.

And feel free to add the lemon to taste. You might like a lot less of it than I do.

I like to use shells or orecchiette pasta here so the curved cups can capture the nuggets of pepperoni. But any short, textured pasta with nooks and crannies would work just as well. You can even use long pasta like

bucatini or spaghetti if that’s what’s on hand, though you might want to chop the pepperoni a little more finely so it can cling on to the strands.

In any case, make sure not to overcook the pasta; it should have a firm spine when added to the skillet. Then, toss everything well so the pepperoni can’t hide at the bottom of the pan. If it does, just spoon it on top of the pasta as you serve. Those savory, crunchy bits are the star of this simple, adaptable dish.

Pepperoni pasta with lemon and garlic Bits of chopped pepperoni crisp up almost like bacon when fried, with curled, browned edges and a savory, spicy bite. Here, they’re the foundation of a hearty pasta sauce that’s supremely satisfying and fast enough for a weeknight. Lemon, garlic and fennel seeds round out the flavors, and fresh herbs lend brightness. Taste the pepperoni before adding the optional red-pepper flakes. Depending on the brand of sausage, you might not need the extra kick. And if you don’t have pepperoni on hand, any kind of salami will work.

Yield: 4 servings Total time: 25 minutes Ingredients: Salt 1 pound medium pasta shells or orecchiette 1 tablespoon extra-virgin olive oil, plus more as needed 6 ounces pepperoni, thinly sliced, then coarsely chopped (about 2 cups) 3 garlic cloves, thinly sliced

Pepperoni pasta with lemon and garlic in New York, Sept. 13, 2021. Adding fried pepperoni to a classic recipe with garlic and olive oil gives it a bacon-like brawniness and a chile kick.

1 teaspoon fennel seeds, cracked with a mortar and pestle or the side of a chef’s knife Pinch of red-pepper flakes (optional) 1 tablespoon tomato paste 1 small lemon, zested (if your lemon is very large, just zest half of it) 3/4 cup torn fresh basil or parsley leaves and tender stems, plus more for garnish Grated Parmesan, for serving (optional) Preparation: 1. Bring a large pot of well-salted water to a boil. Add pasta and cook, according to package directions, until about 2 minutes shy of al dente so that the pasta can finish cooking in the sauce. Reserve 1 cup of the pasta cooking water, then drain the pasta.

2. While the pasta is cooking, in a large skillet or Dutch oven, heat oil over medium.

Add pepperoni and cook, stirring occasionally, until crisped and brown, 3 to 4 minutes.

3. If the pan looks dry, drizzle in a little more oil. Add garlic, fennel seeds, red-pepper flakes (if using) and a large pinch of salt, and cook until garlic is lightly golden, 2 to 3 minutes. Add tomato paste and cook until it darkens, about 1 minute.

4. Add the drained pasta, lemon zest and 3/4 cup of the reserved pasta water to the skillet. Stir until the pasta is al dente and well coated with the sauce. Add more pasta water, if needed, until the sauce is glossy and the pasta is cooked to taste.

5. Cut the zested lemon in half and squeeze some juice into the pasta. Stir in herbs and taste, adding more lemon juice and salt, if needed. Cut the remaining half lemon into wedges and serve it alongside the pasta, which should be garnished with more herbs and a drizzle of oil, and sprinkled with Parmesan, if you like.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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Moderna vs. Pfizer: Both knockouts, but one seems to have the edge

By APOORVA MANDAVILLI

I

t was a constant refrain from federal health officials after the coronavirus vaccines were authorized: These shots are all equally effective.

That has turned out not to be true.

Roughly 221 million doses of the Pfizer-BioNTech vaccine have been dispensed thus far in the United States, compared with about 150 million doses of Moderna’s vaccine.

In a half-dozen studies published over the past few weeks, Moderna’s vaccine appeared to be more protective over the long term than the Pfizer-BioNTech vaccine.

Research published on Friday by the Centers for Disease Control and Prevention found that the efficacy of the PfizerBioNTech vaccine against hospitalization fell from 91% to 77% after a four-month period following the second shot. The Moderna vaccine showed no decline over the same period.

If the efficacy gap continues to widen, it may have implications for the debate on booster shots. Federal agencies this week are evaluating the need for a third shot of the Pfizer-BioNTech vaccine for some high-risk groups, including older adults.

Scientists who were initially skeptical of the reported differences between the Moderna and Pfizer-BioNTech vaccines have slowly become convinced that the disparity is small but real.

“Our baseline assumption is that the mRNA vaccines are functioning similarly, but then you start to see a separation,” said Natalie Dean, a biostatistician at Emory University in Atlanta. “It’s not a huge difference, but at least it’s consistent.”

But the discrepancy is small and the real-world consequences uncertain, because both vaccines are still highly effective at preventing severe illness and hospitalization, she and others cautioned.

“Yes, likely a real difference, probably reflecting what’s in the two vials,” said John Moore, a virus expert at Weill Cornell Medicine in New York. “But truly, how much does this difference matter in the real world?”

“It’s not appropriate for people who took Pfizer to be freaking out that they got an inferior vaccine.”

Even in the original clinical trials of the three vaccines eventually authorized in the United States — made by PfizerBioNTech, Moderna and Johnson & Johnson — it was clear that the J&J vaccine had a lower efficacy than the other two.

Research since then has borne out that trend, although J&J announced this week that a second dose of its vaccine boosts its efficacy to levels comparable to the others.

The Pfizer-BioNTech and Moderna vaccines rely on the same mRNA platform, and in the initial clinical trials, they had remarkably similar efficacy against symptomatic infection: 95% for Pfizer-BioNTech and 94% for Moderna. This was in part why they were described as more or less equivalent.

The subtleties emerged over time. The vaccines have

never been directly compared in a carefully designed study, so the data indicating that effects vary are based mostly on observations.

Results from those studies can be skewed by any number of factors, including the location, the age of the population vaccinated, when they were immunized and the timing between the doses, Dean said.

For example, the Pfizer-BioNTech vaccine was rolled out weeks before Moderna’s to priority groups — older adults and health care workers. Immunity wanes more quickly in older adults, so a decline observed in a group consisting mostly of older adults may give the false impression that the protection from the Pfizer-BioNTech vaccine falls off quickly.

Given those caveats, “I’m not convinced that there truly is a difference,” said Dr. Bill Gruber, a senior vice president at Pfizer. “I don’t think there’s sufficient data out there to make that claim.”

But by now, the observational studies have delivered results from a number of locations — Qatar, the Mayo Clinic in Minnesota, several other states in the United States — and in health care workers, hospitalized veterans or the general population.

Moderna’s efficacy against severe illness in those studies ranged from 92% to 100%. Pfizer-BioNTech’s numbers trailed by 10 to 15 percentage points.

The two vaccines have diverged more sharply in their efficacy against infection. Protection from both waned over time, particularly after the arrival of the delta variant, but the Pfizer-BioNTech vaccine’s values fell lower. In two of the recent studies, the Moderna vaccine did better at preventing illness by more than 30 percentage points.

A few studies found that the levels of antibodies produced by the Pfizer-BioNTech vaccine were one-third to one-half those produced by the Moderna vaccine. Yet that decrease is trivial, Moore said: For comparison, there is a more than 100-fold difference in the antibody levels among healthy individuals.

Still, other experts said that the corpus of evidence pointed to a disparity that would be worth exploring, at least in people who respond weakly to vaccines, including older adults and immunocompromised people.

“At the end of the day, I do think there are subtle but real differences between Moderna and Pfizer,” Dr. Jeffrey Wilson, an immunologist and physician at the University of Virginia in Charlottesville who was a co-author of one such study, published in JAMA Network Open this month. “In high-risk populations, it might be relevant. It’d be good if people took a close look.”

“Pfizer is a big hammer,” Wilson added, but “Moderna is a sledgehammer.”

Pfizer-BioNTech, left, and Moderna COVID-19 doses ready for patients at Cornerstone Pharmacy in Little Rock, Ark., on March 8, 2021. In a half-dozen studies published over the past few weeks, Moderna’s vaccine appeared to be more protective over the long term than the Pfizer-BioNTech vaccine.

24 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

VICTOR HERNANDEZ ALONSO y su esposa ERIKA DAVILA GARCIA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos “IN REM”

Demandados CIVIL NUM. CA2019CV03472 (407). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: VICTOR HERNANDEZ ALONSO y su esposa ERIKA DAVILA GARCIA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos; DORAL BANK, o Sucesor en Derecho, por tener Hipoteca en Garantía de Pagaré a su favor por la suma de $48,500.00; ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO-DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por tener embargo anotado a su favor por la suma de $246,910.54

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 de octubre de 2021 a las 2:15 de la tarde en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha

@

propiedad, el día 15 de octubre de 2021, a las 2:15 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 22 de octubre de 2021, a las 2:15 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Mil Cuatrocientos Trece (1413) de la URBANIZACIÓN MANSIONES DE VISTAMAR MARINA, radicado en el Barrio Sabana Abajo del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de CUATROCIENTOS CINCUENTA PUNTO CERO OCHO CERO CERO (450.0800) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO ONCE CUARENTA Y CINCO (0.1145) CUERDA. En lindes: por el NORTE, en quince punto quinientos veinte (15.520) metros, con el solar número Mil Cuatrocientos Veinte (1420); por el SUR, en quince punto quinientos veinte (15.520) metros, con la Calle Marbella; por el ESTE, en veintinueve punto cero cero (29.00) metros, con el solar número Mil Cuatrocientos Catorce (1414); y por el OESTE, en veintinueve punto cero cero (29.00) metros, con el solar número Mil Cuatrocientos Doce (1412). Está afecta a una servidumbre de tubería pluvial de uno punto cincuenta (1.50) metros de ancho por veintinueve punto cero (29.0) metros de largo, localizada en colindancia Este, solar número Mil Cuatrocientos Catorce (1414), con un área de cuarenta y tres punto cinco (43.5) metros cuadrados, equivalentes a cero punto cero uno cero nueve (0.0109) cuerda a favor del Municipio de Carolina. Enclava una estructura para fines residenciales, diseñada para vivienda de una familia, construida conforme a planos y especificaciones aprobadas por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 207 del tomo 969 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 40,479, inscripción quinta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Mansiones de Vistamar Marina, 1413, Marbella, Carolina, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $341,373.20 de principal, intereses al 6.50% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2017, hasta su completo pago, más la cantidad de $42,585.00,

estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $425,850.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $283,900.00 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $212,925.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Hipoteca en Garantía de Pagaré a favor de Doral Bank, o a su orden, por la suma principal de $48,500.00, con intereses, al 9.50% anual, vencedero el día 1ro. de abril de 2021, según consta de la Escritura Número 177, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de marzo de 2006, ante el Notario Público Eric Hernández Batalla; inscrita al folio 207 vuelto del tomo 969 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Primera, finca número 40,479, inscripción sexta. Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico (Ley 210), contra Víctor A. Hernández Alonso, seguro social número xxx-xx-2664 y Erika Dávila García, embargo número 100-2014-02, por la suma de $246,910.54 Certificación del día 15 de marzo de 2017 y anotado el día 19 de abril de 2017 al asiento 2017-1861-EST del Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Carolina Sección Primera. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 3 de septiembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

staredictos@thesanjuandailystar.com

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

JOSE ANTONIO PAGAN ORTIZ, su esposa AUREA REYES RIVERA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM: CA2019CV01967 (404). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JOSE ANTONIO PAGAN ORTIZ, su esposa AUREA REYES RIVERA y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 de octubre de 2021 a las 2:00 de la tarde, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables.

Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 de octubre de 2021, a las 2:00 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 22 de octubre de 2021, a las 2:00 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número C guión Doscientos Dos (C-202) para fines resi-

(787) 743-3346

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Thursday, September 23, 2021 denciales, localizado en el segundo nivel de la Torre “C” del CONDOMINIO CONOCIDO COMO PASEO DEL REY, situado en el Barrio Martín González del Municipio de Carolina, Puerto Rico. Tiene una cabida superficial de MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE PUNTO OCHENTA Y DOS (1,227.82) PIES CUADRADOS, equivalentes a CIENTO CATORCE PUNTO ONCE (114.11) METROS CUADRADOS. En lindes por el NORTE, en una distancia de CUARENTA Y SIETE PIES SIETE PULGADAS (47’7”), con pared que lo separa del apartamento número B guión Doscientos Uno (B-201); por el SUR, en una distancia de CUARENTA Y SEIS PIES TRES PULGADAS (46’3”), con pared que lo separa del apartamento número C guión Doscientos Uno (C-201), entrada del apartamento, vestíbulo o pasillo comunal y escalera; por el ESTE, en una distancia de VEINTICINCO PIES CINCO PULGADAS (25’5”), con área comunal del Condominio; y por el OESTE, en una distancia de TREINTA Y DOS PIES CINCO PULGADAS (32’5”), con el área comunal del Condominio. Consta principalmente de sala-comedor, cocina, tres (3) habitaciones, dos (2) baños, “laundry” y balcón.

Su puerta de entrada y salida comunica al vestíbulo o pasillo comunal del segundo nivel de la Torre “C” del Condominio, que a su vez, tiene acceso a la calle principal. Le pertenecen a este apartamento los siguientes anejos: Estacionamientos: Le corresponde a este apartamento, como anejo, el uso particular y exclusivo de dos espacios de estacionamiento localizados en el área de estacionamiento del Condominio e identificados con los números Quince (15) y Ciento Sesenta y Seis (166), según ilustrados en los planos del Condominio.

Le corresponde el Cero punto Noventa y Siete por ciento (0.97%) de participación en los elementos comunes generales del Condominio. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 100 del tomo 1486 de Carolina Sur, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, finca número 61,713, inscripción Segunda. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio conocido como Paseo del Rey, Torre C, Apartamento C-202, Carolina, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $120,092.80 de principal, intereses al 5% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2018, hasta su

completo pago, más la cantidad de $14,800.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $148,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $98,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $74,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 3 de septiembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE

CAROLINA. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

VÍCTOR MANUEL RODRÍGUEZ LAUREANO T/C/C VÍCTOR M. RODRÍGUEZ LAUREANO, LA SUCESIÓN DE CARMEN VIOLETA RIVERA SÁNCHEZ T/C/C/ CARMEN V. RIVERA SÁNCHEZ COMPUESTA POR VÍCTOR MANUEL RODRÍGUEZ LAUREANO, JOSÉ RODRÍGUEZ RIVERA JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CA2021CV00389. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $129,024.58 de balance principal al 5.50% anual desde el primero de agosto de 2019 hasta su completo pago; el 5% computado sobre cada mensualidad de principal e interés por concepto de cargos por demora desde el día primero de septiembre de 2019 hasta su total y completo pago, más la suma de $15,067.10 como cantidad estipulada para honorarios de

abogado, pactada en fa escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta so describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Villa Carolina, situada en el Barrio Hoyo Mulas de Carolina, Puerto Rico que se describe e el plano de inscripción de la Urbanización con el número cuarenta y dos (42) de la manzana noventa y siete (97), con un área de solar de trescientos cuarenta y ocho punto cero cero (348.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle noventa y tres (93) en una distancia de catorce punto cincuenta (14.50) metros; por el SUR, con los solares números setenta y uno (71) y setenta (70) en una distancia de catorce punto cincuenta (14.50) metros; por el ESTE, con el solar número cuarenta y uno (41), en una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros; y por el OESTE, con el solar número cuarenta y tres (43), en una distancia de veinticuatro punto cero cero (24.00) metros.

Enclava una casa. Inscrita al folio veintinueve (29) del tomo quinientos ochenta y cinco (585) de Carolina, finca número veintitrés mil quinientos treinta (23,530). Registro de la Propiedad de Carolina Sección II. Dirección Física: 97-42 93 St., Villa Carolina, Carolina, Puerto Rico 00987. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 12 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:00 DE LA TARDE y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $150,671.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará uno SEGUNDA SUBASTA el día 19 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:00 DE LA TARDE y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $100,447.33. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:00 DE LA TARDE y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $75,335.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el

The San Juan Daily Star procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico ele circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico ele circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y lodos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaria del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Carolina, Puerto Rico a 25 de agosto de 2021. MA-

Thursday, September 23, 2021

NUEL VILLAFAÑE BLANCO, RICO Y AL PÚBLICO ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE GENERAL: PRIMERA INSTANCIA, SALA Certifico y Hago Constar: Que DE CAROLINA. en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de SentenLEGAL NOTICE cia que me ha sido dirigido por ESTADO LIBRE ASOCIADO el (la) Secretario(a) del Tribunal DE PUERTO RICO TRIBUde Primera Instancia, Sala SuNAL DE PRIMERA INSTANCIA perior de San Juan, en el caso SALA SUPERIOR DE SAN de epígrafe, venderé en pública JUAN subasta y al mejor postor, por WILMINGTON SAVINGS separado, de contado y por FUND SOCIETY, FSB, moneda de curso legal de los NOT INDIVIDUALLY BUT Estados Unidos de América SOLELY AS TRUSTEE y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada FOR FINANCE OF en el Tribunal de Primera InsAMERICA STRUCTURED tancia, Sala de San Juan, el 6 SECURITIES DE OCTUBRE DE 2021, A LAS ACQUISITION TRUST 11:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación 2019-HB1 o interés que le corresponda Demandante Vs. SUCESION CARMELO a la parte demandada o cualROSADO GARAY T/C/C quiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución CARMELO ROSADO- que se describe a continuación: GARAY T/C/C CARMEN RÚSTICA: Solar marcado con GONZALEZ MONTAÑEZ el numero B guion dieciséis (BCOMPUESTA POR VILMA 16) del Plano de Inscripción del ROSADO GUADALUPE, Proyecto de Vivienda a bajo de costo denominado VBC guion VLADIMIR ROSADO veintisiete (VBC-27), radicado GUADALUPE, MARISOL en el Barrio Cupey Alto del térROSADO SOTOMAYOR, mino municipal de Rio Piedras, MANUEL ROSADO Puerto Rico, con una cabida SOTOMAYOR, CARMELO superficial de doscientos treinta y siete punto cuarenta cinOSVALDO ROSADO co metros cuadrados (237.45 SOTOMAYOR Y SUS m/c). En lindes por el NORTE, POSIBLES HEREDEROS con el solar número B guion DESCONOCIDOS quince (B-15); por el SUR, con la Calle número uno (1); por el JOHN DOE Y JANE DOE; SUCESION HILIA ESTE, con la Calle número seis ESTHER GUADALUPE (6); y por el OESTE, con el solar numero C guion uno (C-1).

CRUZ T/C/C HILIA E. Finca número 3,696, inscrita GUADALUPE CRUZ al folio 35 del tomo 100 de Rio T/C/C LYDIA ESTHER Piedras Sur, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección GUADALUPE CRUZ T/C/C LYDIA ESTHER IV. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita GUADALUPE T/C/C al folio 106 del tomo 658 de Rio LYDIA E. GUADALUPE Piedras Sur, Registro de la ProCRUZ T/C/C LYDIA E. piedad de San Juan, Sección GUADALUPE T/C/C LYDIA IV, inscripción 6ª. Propiedad GUADALUPE CRUZ T/C/C localizada en: URB. RIVIERAS LIDIA GUADALUPE CRUZ DE CUPEY, B-16 CALLE BAMCOMPUESTA POR VILMA BU, SAN JUAN, PR 00926. Según figuran en la certificación ROSADO GUADALUPE, registral, la propiedad objeto de VLADIMIR ROSADO ejecución está gravada por las GUADALUPE Y SUS siguientes cargas anteriores o POSIBLES HEREDEROS preferentes: Nombre del Titular: DESCONOCIDOS JOHN N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. DOE Y JANE DOE; Según figuran en la certificaESTADOS UNIDOS DE ción registral, la propiedad obAMERICA; CENTRO DE jeto de ejecución está gravada RECAUDACIONES DE por las siguientes cargas posINGRESOS MUNICIPALES teriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del TiDemandados Civil Núm.: SJ2018CV10577. tular: Secretario de la Vivienda Sobre: EJECUCIÓN DE HIPO- y Desarrollo Urbano. Suma de TECA. EDICTO DE SUBASTA. la Carga: $158,250.00. Fecha ESTADOS UNIDOS DE AMÉ- de Vencimiento: 02/11/2086.

RICA, EL PRESIDENTE DE Se entenderá que todo licitaLOS ESTADOS UNIDOS, EL dor acepta como bastante la ESTADO LIBRE ASOCIADO titularidad de la propiedad y que todas las cargas y graváDE PUERTO RICO, SS. menes anteriores y los preA: LA PARTE ferentes al crédito ejecutante DEMANDADA, AL (A antes descritos, si los hubiere, LA) SECRETARIO(A) DE continuarán subsistentes. El

HACIENDA DE PUERTO

rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $158,250.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $105,500.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $79,125.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $77,216.49 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.192% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $15,825.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre

ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 3 de septiembre de 2021.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

SUCESIÓN DE FRANCISCO JOSÉ RIVERA HERNAIZ, T/C/C FRANCISCO RIVERA HERNAIZ, COMPUESTA POR REBECA RIVERA DEL CORO, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; EL HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM

Demandados Civil Núm.: D2CD2017-0049.

Sala: 201. Sobre: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Firstbank Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $50,000.00, con in-

25

tereses al 12% anual, vencedero a la presentación, constituida mediante la escritura número 6, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de enero de 2004, ante el notario Antonio R. Escriba Oliver, e inscrita al tomo Karibe de Guaynabo, finca número 8,796, inscripción 9na. Aviso de Demanda de fecha 14 de noviembre de 2016, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Guaynabo, Sala de Guaynabo, en el Caso Civil número D2CD-2016-0318, seguido por Firstbank of Puerto Rico, versus Tactical Equipment Consultants, Inc., y la Sucesión de Francisco José Rivera Hernaiz compuesta por Fulano de Tal, Sutano de cual y Fulana de cual, en cuanto a la cuota viudal usufructuaria, por la suma de $43,064.39, más intereses, anotado el día 13 de agosto de 2019 al tomo Karibe de Guaynabo, finca número 8,796, Anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 21 de mayo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar número #11 de la Urbanización Villa Clementina, Barrio Frailes, Guaynabo, Puerto Rico, con un área de 900.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 30.00 metros, con la Calle San José; por el SUR, en 30.00 metros, con el solar número #6 de la Urbanización; por el ESTE, en 30.00 metros, con el solar número #12 de la Urbanización hoy propiedad de Emilio Rodríguez Arroyo y por el OESTE, en 30.00 metros, con el solar número #10 de la Urbanización. Inscrito al folio 192 del tomo 89 de Guaynabo, finca número #8,796 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guaynabo. La propiedad ubica en: 11 San José ST V. Clementina Guaynabo, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día 17 de septiembre de 2018, notificada el 11 de octubre de 2018, y publicada en un periódico de circulación general, The San Juan Daily Star, el 14 de febrero de 2020, en el presente caso civil, a saber la suma de $252,925.96 por concepto de principal; $1,965.73 por concepto de intereses acumulados, $377.48 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; $130.13 por concepto de ‘’Escrow Advances’’ y la suma $31,100.00 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios

garantizados hipotecariamente.

La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, la Sala de Alguaciles del Centro Judicial de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $311,000.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día día 9 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, la Sala de Alguaciles del Centro Judicial de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $207,333.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día día 16 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 10:40 DE LA MAÑANA, en la Sala de Alguaciles del Centro Judicial de Guaynabo, Guaynabo, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $155,500.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará

por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 7 de septiembre de 2021. FRANCES TORRES CONTRERAS, ALGUACIL #325, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE GUAYNABO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

FRANCISCO EMMANUEL SERRANO ELIAS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CG018CV02857. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los au-

26 tos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $289,131.05 de balance principal, más los intereses sobre dicha suma al 3.50% anual hasta su total pago y completo pago; más el 4% computado sobre cada mensualidad por concepto de cargos por demora devengados, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta.

La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización La Serranía, sección Lomas de la Serranía, localizada en los barrios Bairoa y Rio Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: número del solar 309 del bloque s, area del solar 1,007.8593 metros cuadrados, equivalentes a 0.2564 cuerdas.

En lindes por el NORTE, en una distancia de 24.32 metros lineales, con la calle Girasol de la urbanización; por el SUR, en dos alineaciones continuas y distintas, una de 24.30 metros lineales, con el solar número 320 del mismo bloque y la otra de 3.91 metros lineales, con el solar número 319 del mismo bloque; por el ESTE, en una distancia de 38.07 metros lineales, con el solar número 308 del mismo bloque; y por el OESTE, en una distancia de 39.03 metros lineales, con el solar número 310 del mismo bloque.

Enclava casa. Inscrita al folio doscientos (200) del tomo mil seiscientos ochenta (1680) de Caguas, finca número cincuenta y seis mil trescientos sesenta y nueve (56,369). Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Dirección Física: S-309 Calle Girasol, Lomas de la Serrania, Caguas, Puerto Rico 00725. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 13 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $317,149.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el

día 20 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $211,432.67. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 27 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $158,574.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 10 de septiembre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS SALA SUPERIOR

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JOSE LUIS RIVERA SANTIAGO, SU ESPOSA INGRID YARITZA RODRIGUEZ ZAYAS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANACIALES COMPUESTA POR AMBOS

Parte Demandada Caso Civil Núm.: ECD20170898. (702). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA - IN REM. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $83,507.29 de balance principal, el cual se compone de $79,408.02 de primer principal y la suma de $4,099.27 de balance diferido, más los intereses sobre la suma $79,408.02 al 5.75% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demo-

ra devengados, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el numero veintinueve de la manzana “J”, según el plano de inscripción del proyecto de solares UM guion seis guiones ciento treinta y siete de la CRUV, denominado Residencial La Plata, radicado en el barrio Rincón del término municipal de Cayey, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos sesenta y uno punto cincuenta y cinco metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar “J” guion treinta, en distancia de veintiún puntos setenta y cuatro metros; por el SUR, con el solar “J” guion veintiocho, distancia de veintiún punto setenta y ocho metros; por el ESTE, con el solar “J” guion siete, distancia de doce punto cero cero metros; y por el OESTE, con la calle número ocho, distancia de doce punto cero cero metros. Inscrita al folio 34 del tomo 348 de Cayey, finca número 12,303, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Dirección Física: J-29 Rubi St. La Plata, Cayey, Puerto Rico 00736. La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el día 6 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $89,091.11 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, por el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $59,394.07. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $44,545.55. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta

fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 10 de septiembre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE M&T 80724

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Carmen I.Torres Aponte t/c/c Carmen Iris Torres Aponte

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV09960.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 14 de octubre de 2021, a las 11:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond Torre De Andalucía 1, Calle Almonte Apt. 104, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento No. 104, localizado en la primera planta del Edificio No. 1 del CONDOMINIO TORRES DE ANDALUCÍA que radica en la Calle Marginal Oeste de la Carretera Estatal No. 181 (Expreso de Trujillo Alto), kilómetro 1, hectómetro 2, Barrio Sabana Llana, Río Piedras. Tiene un área superficial de 808.87 pies cuadrados, equivalentes a 75.15 metros cuadrados y consta de sala-comedor, tres dormitorios, cocina, lavandería, baño y closets. Colinda por el NORTE, con el patio delantero; por el SUR, por donde tiene su acceso de entrada y salida con un pasillo que lo comunica con el resto del Edificio, escaleras y patio posterior; por el ESTE, con el patio lateral; y por el OESTE, con la pared que lo separa del apartamento No. 105. Le corresponde un porcentaje||en los elementos comunes de 0.2390% y un espacio de estacionamiento identificado con el mismo número del apartamento. La propiedad

antes relacionada consta inscrita en el Folio 267 del Tomo 620 de Sabana Llana, finca número 25197, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $103,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 21 de octubre de 2021, a las 11:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $68,666.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 de octubre de 2021, a las 11:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $51,500.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 331, otorgada el día 21 de mayo de 2007, ante el Notario Raúl J. Vila Sellés y consta inscrita en el Folio 3693 del Tomo 1129 de Sabana Llana, finca número 25197, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción sexta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $85,284.52 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 7.125% anual desde el día 1 de enero de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $10,300.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $10,300.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $10,300.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que

todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de SEPTIEMBRE de 2021. FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE M&T 102000 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Banco Popular de Puerto Rico Demandante v.

Julio Ramón Alicea Ibern

The San Juan Daily Star

t/c/c Julio Alicea Ibern, Lizzette María Irizarry Loyola t/c/c Lizzette Irizarry Loyola y la sociedad legal de bienes gananciales compuesta por ambos,

mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $147,108.35. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 de octubre de Demandados CIVIL NÚM.: KCD2015-1808 2021, a las 9:30 de la mañana.

(902). SOBRE: EJECUCIÓN Para la tercera subasta servirá DE HIPOTECA POR LA VÍA de tipo mínimo la mitad (1/2) del ORDINARIA IN REM. EDIC- precio pactado para el caso de TO DE SUBASTA. El Alguacil ejecución, o sea, la suma de que suscribe por la presente $110,331.26. La hipoteca a ejeCERTIFICA, ANUNCIA y hace cutarse en el caso de epígrafe CONSTAR: Que en cumpli- fue constituida mediante la esmiento de un Mandamiento de critura número 377, otorgada el Ejecución de Sentencia que le día 31 de mayo de 2003, ante ha sido dirigido al Alguacil que el Notario Luis Valle Irizarry y suscribe por la Secretaría del consta inscrita en el Folio 198 TRIBUNAL DE PRIMERA INS- del Tomo 308 de MonacilloEste TANCIA CENTRO JUDICIAL 5, finca número 5310, en el ReDE SAN JUAN SALA SUPE- gistro de la Propiedad de San RIOR, en el caso de epígrafe Juan, Sección Quinta, inscripprocederá a vender en pública ción décimotercera. La hipotesubasta al mejor postor quién ca fue modificada mediante espagará de contado y en mo- critura número 36, otorgada en neda de curso legal de los Es- San Juan, Puerto Rico, el 31 de tados Unidos de América, giro enero de 2012, ante la notaria postal o por cheque de gerente Ana Cristina Díaz Velasco, haa nombre del Alguacil del Tribu- ciendo constar que el principal nal de Primera Instancia el día será de $220,662.52 con pagos 14 de octubre de 2021, a las mensuales de principal e intere9:30 de la mañana, en su ofi- ses por la suma de $1,252.90. cina sita en el local que ocupa Comenzando el 1 de marzo de en el edificio del TRIBUNAL DE 2012 y terminando el 1 de junio PRIMERA INSTANCIA, CEN- de 2018 con un último pago de TRO JUDICIAL DE SAN JUAN, $215,416.75. La escritura de SALA SUPERIOR, todo dere- modificación, consta inscrita al cho, título e interés que tenga la tomo Karibe de Monacillo Este parte demandada de epígrafe y el 5, Registro de la Propiedad en el inmueble de su propiedad de San Juan, Sección Quinta, que ubica en Urb. El Remanso, finca número 5,310, inscripción 15 A Calle Arroyo, San Juan, décimo cuarta. Dicha subasPR 00926 y que se describe a ta se llevará a cabo para con continuación: URBANA: Solar su producto satisfacer al Demarcado con el No. 15 del Blo- mandante total o parcialmente que ‘A’ de la URBANIZACIÓN según sea el caso el importe EL REMANSO del Barrio Mo- de la Sentencia que ha obnacillos de Río Piedras, San tenido ascendente a la suma Juan, Puerto Rico, con una de $234,380.03 por concepto cabida superficial de 400.00 de principal, más intereses al metros cuadrados. En lindes tipo pactado de 5.500% anual por el Norte, en 25.00 metros desde el día 1 de febrero de lineales, con el solar No. A-14; 2013. Dichos intereses contipor el Sur, en 25.00 metros li- núan acumulándose hasta el neales, con el solar No. A-16; pago total de la obligación. Se por el Este, en 16.00 metros pagarán también los cargos lineales, con terrenos del anti- por demora equivalentes a guo cauce de Río Piedras; y por 5.000% de la suma de aquellos el Oeste, en 16.00 metros linea- pagos con atrasos en exceso les, con la Calle No. 1. Enclava de 15 días calendarios de la una edificación de concreto. La fecha vencimiento, la suma de propiedad antes relacionada $22,066.25 para costas, gasconsta inscrita en el Folio 198 tos y honorarios de abogado, del Tomo 308 de MonacilloEs- la suma de $22,066.25 para te 5, finca número 5,310, en cubrir los intereses en adición el Registro de la Propiedad de a los garantizados por ley y la San Juan, Sección Quinta. El suma de $22,066.25 para cubrir tipo mínimo para la primera cualquier otro adelanto que se subasta del inmueble antes haga en virtud de la escritura relacionado, será el dispuesto de hipoteca, más intereses seen la Escritura de Hipoteca, es gún provisto por la regla 44.3 decir la suma de $220,662.52. de las de Procedimiento Civil.

Si no hubiere remate ni adju- Que los autos y todos los dodicación en la primera subasta cumentos correspondientes al del inmueble mencionado, se Procedimiento incoado estarán celebrará una segunda subasta de manifiesto en la SECREen las oficinas del Alguacil que TARIA DEL TRIBUNAL DE suscribe el día 21 de octubre PRIMERA INSTANCIA CENde 2021, a las 9:30 de la ma- TRO JUDICIAL DE SAN JUAN ñana. En la segunda subasta SALA SUPERIOR durante las que se celebre servirá de tipo horas laborables. Se enten-

Thursday, September 23, 2021 derá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil No. KCD14-1321 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Doral Bank, versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 13ª, la cual asciende a la suma principal de $234,380.03, mas costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 9 de junio del 2014, anotado el 28 de enero del 2019, al Sistema Karibe, finca No. 5310, de Monacillos Este y el Cinco, anotación “A”.

B. AVISO DE DEMANDA: En el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el Caso Civil No. KCD15-1808 sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por el Banco Popular de Puerto Rico, versus Titulares, se solicita el pago de la deuda garantizada con hipoteca de la inscripción 13ª, la cual asciende a la suma principal de $234,380.03, mas costas, gastos e intereses, todo según demanda de fecha 17 de agosto del 2014, anotado el 28 de enero del 2019, al Sistema Karibe, finca No. 5,310, de Monacillos Este y el Cinco, anota-

ción “B”. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a las disposiciones de la ley vigente, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de SEPTIEMBRE de 2021.

FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE M&T 103267 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Banco Popular de Puerto Rico Demandante v.

Emilio Dávila González t/c/c Emilio Arturo Manuel Dávila González t/c/c Emilio Arturo Manuel Dávila t/c/c Emilio Arturo Dávila González antes, ahora la Sucesión de Emilio Dávila González t/c/c Emilio Arturo Manuel Dávila González t/c/c Emilio Arturo Manuel Dávila t/c/c Emilio Arturo Dávila González compuesta por Pricila Toro Gutierrez t/c/c Priscilla Toro Gutierrez t/c/c Priscila Toro Gutierrez por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria; Arturo Dávila; Fulano de Tal y Fulana de Tal denominados como herederos desconocidos con posible interés; Departamento de Hacienda, División de Caudales Relictos; Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM)

Demandados CIVIL NÚM: KCD2015-0457 (508). SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA IN REM. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace

CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 14 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Cond. Los Olmos, Apt A-5 San Juan, PR 00927 y que se describe a continuación: URBAN: HORIZONTAL PROPERTY: Family Unit A-5 of Los Olmos Condominium of El Cinco Ward, Río Piedras San Juan, Puerto Rico, which family unit is located on the fifth floor and its main entrance door faces north and has access to the common corridor on that level.

It is a rectangular shapped apartment measuring 40’ 9” equivalent to 12.42 meters, long and 24’ 2” equivalent to 7.37 meters wide, making a total area of 984.93 square feet, equivalent to 91.50 meters, as specifically shown in the plan of the building referred to in paragraph second of the master deed and filed with the registry of property. Its boundaries are as follows: on the North, in 40’ 9” equivalent to 12.42 meters, with exterior or windows, interior half of walls, and door, that separated it from common corridor; on the South, in 40’ 9” equivalent to 12.42 meters, with exterior or windows that overlook the front yard; on the East, in 24’ 2” equivalent to 7.37 meters, with common bearing wall and window that separate it from elevator lobby and exterior court; and the West, in 24’ 2” equivalent to 7.37 meters, with common bearing wall that separates it from common stairway and family unit B. [This family unit consists of the rooms with inside dimensions as follows: a living dining room of 289.96 square feet, equivalent to 26.94 square meters, a kitchen of 69.04 square feet, equivalent to 6.41 square meters with a closet of 11.02 square feet, equivalent to 1.02 square meters, a main bathroom of 33.57 square feet, equivalent to 3.12 square meters, a hall of 69.44 square feet, equivalent to 6.45 square meters, 2 storage closets of 6.16 square feet,

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equivalent to 0.57 square meters and of 2.24 square feet, equivalent to 0.21 square meters, a linen closet of 2.10 square feet, equivalent to 0.20 square meters, a master bedroom of 156.70 square feet, equivalent to 14.56 square meters, with a walk-in-closet of 28.37 square feet, equivalent to 2.63 square meters, and 2 bedrooms of 92.97 square feet , equivalent to 8.64 square meters, and the other of 92.14 square feet, equivalent to 8.56 square meters, each with a closet of 8.48 square feet, equivalent to 0.78 square meters; según escritura] Le corresponde un porcentaje en los elementos comunes generales de 0.5949%. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 229 del Tomo 78 de Monacillo Este 5, finca número 2,562, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $97,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el 21 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $65,000.00.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 28 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $48,750.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 237, otorgada el día 7 de noviembre de 2003, ante el Notario Stella Maris Molina Rosario y consta inscrita en el Tomo Karibe de Monacillo Este 5, finca número 2,562, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción séptima. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $80,498.07 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.750% anual desde el día 1 de marzo de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fe-

cha vencimiento, la suma de $9,750.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $9,750.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $9,750.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: EMBARGO: Embargo Estatal número CAG-20-0076 el 6 de agosto de 2019, por la suma de $66,942.90, presentado el 6 de agosto de 2019 y anotado al asiento 2019 -007105 -EST. Contra: Emilio A. Dávila González, seguro social XXXXX-8439 & Priscilla Toro Gutiérrez, seguro social XXX-XX-5901. B: AVISO DEMANDA: Demanda expedida el 24 de febrero de 2015, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, caso civil

KCD2015 -0457, sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria, seguido por Doral Bank versus Emilio Dávila González, también conocido como Emilio Arturo Manuel Dávila González, también conocido como Emilio Arturo Manuel Dávila, también conocido como Emilio Arturo Dávila González ahora, antes la Sucesión de Emilio Dávila González, también conocido como Emilio Arturo Manuel Dávila González, también conocido como Emilio Arturo Manuel Dávila, también conocido como Emilio Arturo Dávila González, compuesta por Pricila Toro Gutiérrez, también conocida como Priscilla Toro Gutiérrez, también conocida como Priscila Toro Gutiérrez por sí y en cuanto a la cuota viudal usufructuaria, por la suma de $80,498.07, anotado al tomo Karibe de Monacillos Este y el Cinco, finca 2,562, anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de SEPTIEMBRE de 2021.

FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

MTGLQ Investors, L.P. Demandante v.

LUIS PIZARRO MORALES

Demandado CIVIL NÚM.: CG2018CV01561.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA IN REM. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil de la División de Subastas del Centro Judicial de Caguas, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 13 de abril de 2021 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $173,998.15 de principal, dictada en el caso de autos el 10 de junio de 2019, notificada la sentencia por edic-

28 to el 2 de diciembre de 2020.

Dicha sentencia fue publicada el 8 de diciembre de 2020 en el periódico The San Juan Daily Star y notificada por correo certificado a la parte demandada en ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Juncos, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Lote 17, Calle #1, Urb. Ciudad Jardin, Juncos, PR 00777. URBANA: Solar número DIECISIETE (17) de la urbanización “CIUDAD JARDÍN DE JUNCOS”, localizada en el barrio Gurabo Abajo del Municipio de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS VEINTICINCO PUNTO CINCUENTA METROS CUADRADOS (325.50 m.c.).

En lindes por NORTE, en una distancia de Quince punto Quinientos metros (15.500 mts.) con los solares número Siete (7) y Ocho (8); por el SUR, en una distancia de Quince punto Quinientos metros (15.500 mts.) con la calle número Uno (1); por el Este, en una distancia de Veintiuno metros (21.000 mts.) con el solar número Dieciséis (16) y; por el OESTE, en una distancia de Veintiuno metros (21.000 mts.) con el solar número Dieciocho (18), todos estos solares y la calle pertenecientes al referido desarrollo urbano. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una familia construida de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes.

Este solar estará afecto a una servidumbre de teléfono de uno punto cincuenta y dos metros (1.52 mts.), en su lado Sur, a favor de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones de Puerto Rico. Finca 17,394, inscrita al folio 66 del tomo 447 de Juncos, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, cuyas cantidades son las siguientes: $173,998.15 de principal; intereses al 2.625% los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón del 3% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días des-

pués de la fecha de vencimiento, gastos por mora los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la deuda, y 10% del principal del pagaré, equivalente a $17,829.32, para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $178,293.18 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $118,862.12. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $89,146.59. La primera subasta se llevará a cabo el 6 de octubre de 2021; a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 14 de octubre de 2021; a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 21 de octubre de 2021; a las 10:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Aviso de Demanda dictado el 9 de agosto de 2018 en el Tribunal de Primera lnstancia Sala de Caguas en el caso civil #CG2018CV01561 sobre Ejecución de Hipoteca y Cobra de Dinero seguido por DLJ Mortgage Capital Inc. vs.

Luis Pizarro Morales donde se solicita el pago de la deuda garantizada con la hipoteca relacionada de $173,998.15 o la venta en pública subasta, anotado asiento 2018-078296CA02. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colec-

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

turía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Caguas, Puerto Rico, a 21 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOT ICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Municipal de CAGUAS.

JAVIER ENRIQUE CÁRDENAS GONZÁLEZ DEMANDANTE Vs.

WALDEMAR FERNÁNDEZ RODRÍGUEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR ESTA Y FULANO DE TAL

DEMANDADO CIVIL NUM. CG2020CV02450.

SALA 703. SOBRE: ACCIÓN CIVIL, INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia o Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 18 de septiembre de 2021. En Caguas, Puerto Rico, 18 de septiembre de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, Secretario(a) Regional Int. f:/ CARMEN R. DÍAZ CÁCERES, Secretaria Servicios a Sala.

folio 120 deI tomo 168 de Lares, la finca 7,128 de Lares, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Primera Sección de Utuado.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

LEGAL NOTICE Expido este ESTADO LIBRE ASOCIADO ABOGADOS DE LA PARTE DE PUERTO RICO TRIBUDEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández NAL DE PRIMERA INSTANCIA RUA Núm.: 16,393 SALA DE UTUADO. BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP BANCO POPULAR DE Edificio Ochoa Suite 200 500 Calle De La Tanca PUERTO RICO, INC., San Juan, Puerto Rico 00901 Demandante, V. Tel.: (787) 523-2670 LUIS ANTONIO ARVELO Fax: (787) 523-2664 SOTO, MARIA LUISA rdíazbdslawpr.com TELLADO NEGRON Y Expedido este edicto bajo mi LA SOCIEDAD LEGAL firma y el sello de este Tribunal hoy 16 de septiembre de 2021.

DE GANANCIALES Diane Alvarez Villanueva, Sec COMPUESTA POR Regional. Brenda De Jesus VeAMBOS, UNITED lez, Sec Auxiliar del Trib I.

STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURE, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, JOHN DOE,

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Demandadas CIVIL NÚM.: UT2021CV00378. TRIBUNAL DE PRIMERA INSSOBRE: CANCELACION DE TANCIA SALA SUPERIOR DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR GUAYAMA FIRSTBANK LA VIA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. PUERTO RICO ESTADOS UNIDOS DE AMÉDemandante V. RICA PRESIDENTE DE LOS OCTAVIO SEDA ESTADOS UNIDOS ESTADO DELGADO Y OTROS LIBRE ASOCIADO DE PUERDemandado(a) TO RICO. SS. Civil: GM2018CV00542. Sobre: A: JOHN DOE EJECUCIÓN DE HIPOTECA. COMO TENEDOR NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. DESCONOCIDO DEL

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de septiembre de 2021. En Guayama, Puerto Rico, el 16 de septiembre de 2021. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. ILEANA CRUZ VÁZQUEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de septiembre de 2021. En Salinas, Puerto Rico, el 16 de septiembre de 2021. MARISOL ROSADO RODRÍGUEZ, SECRETARIA. EDMARIE MIRANDA DÍAZ, SECRETARIA AUXILIAR.

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC

DORAL BANK AHORA BANCO POPULAR DE PUERTO RICO; BANCO POPULAR DE PUERTO PAGARÉ RICO; JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES TENEDORES DESCONOCIDOS

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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA LEGAL NOTICE TRIBUNAL DE PRIMERA INSESTADO LIBRE ASOCIADO TANCIA SALA SUPERIOR DE DE PUERTO RICO TRIBU- SAN JUAN NAL GENERAL DE JUSTICIA LEGACY MORTGAGE TRIBUNAL DE PRIMERA INSASSET TRUST 2019-PR1 TANCIA SALA SUPERIOR DE Vs SALINAS

Demandante V.

PEDRO ANTONI ALICEA ROSA T/C/C PEDRO A. ALICEA POR SI Y EN LA CUOTA USUFRUCTUARIA; SUCESION SARA ELISA RIVERA LUGO Civil Núm.: SJ2021CV02906.

Sobre: CANCELACIÓN T/C/C SARAH RIVERA (906).

DE PAGARÉ EXTRAVIADO. COMPUESTA POR JOHN NOTIFICACIÓN DE SENTENDOE Y JANE DOE COMO CIA POR EDICTO POR SUPOSIBLES HEREDEROS MAC. A: JOHN DOE Y DESCONOCIDOS; RICHARD ROE COMO ESTADOS UNIDOS DE POSIBLES TENEDORES AMERICA; CENTRO DESCONOCIDOS. DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES EL SECRETARIO(A) que sus-

Demandado(a) Civil: GM202020CV00344.

Sala: 202. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y A: WALDEMAR A: JOHN DOE Y PAGARÉ como tenedor JANE DOE COMO FERNÁNDEZ RODRÍGUEZ desconocido de Pagaré RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS Y SU ESPOSA FULANA POSIBLES HEREDEROS por la cantidad de DESCONOCIDOS. DE TAL, POR SÍ Y COMO DESCONOCIDOS DE $32,100.00 a favor de (Nombre de las partes a las que se le REPRESENTANTES DE notifican la sentencia por edicto) LA SUCESION DE Estados Unidos de EL SECRETARIO(A) que susLA SOCIEDAD LEGAL América USDA), en el cual ROSA MARIA VEGA cribe le notifica a usted que el DE GANANCIALES RODRIGUEZ. se garantizaba la hipoteca 2 de septiembre de 2021, este (Nombre de las partes a las que se le COMPUESTA POR subordinada constituida Tribunal ha dictado Sentencia, notifican la sentencia por edicto) AMBOS por la escritura 100 Sentencia Parcial o Resolución EL SECRETARIO(A) que susEL (LA) SECRETARIO(A) le otorgada en Lares el 18 cribe le notifica a usted que en este caso, que ha sido debinotifica a usted que el día 9 damente registrada y archivada DE AGOSTO DE 2021 este de mayo de 1990, ante el el 28 de junio de 2019, este en autos donde podrá usted enTribunal ha dictado Sentencia, Tribunal ha dictado Sentencia o notario Leónides Graulau Sentencia Parcial o Resolución terarse detalladamente de los Sentencia Parcial o Resolución Quiñones, inscrita al

cribe le notifica a usted que el 16 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a

partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 16 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL. DENISE M. AMARO MACHUCA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE GUAYNABO,

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO JESUS OBRERO PARTE DEMANDANTE

PABLO PUMAREJO TORRES

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: GB2020CV00729.

SALA: 101. SOBRE: COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. POR LA PRESENTE, se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados de la parte demandante Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Juan A. Santos Berríos P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 Email: rab@agslegalpr.com o jrg@ agslegalpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Guaynabo, Puerto Rico, hoy día 17 de septiembre de 2021. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. f/Brenda G Zamot Salgado, Sec

The San Juan Daily Star Auxiliar.

Thursday, September 23, 2021 MATIAS ROSADO,

RICO. SS.

A: La Parte Demandada, Demandado (a) LEGAL NOTICE Civil Núm. RN2021CV00010. al (a la) Secretario(a) de ESTADO LIBRE ASOCIADO Sobre: COBRO DE DINERO, Hacienda de Puerto Rico DE PUERTO RICO TRIBU- EJECUCION DE HIPOTECA. y al Público General: NAL DE PRIMERA INSTANCIA NOTIFICACION DE SENTENCertifico y Hago Constar: Que SALA DE SAN JUAN. CIAE NMENDADA POR EDICen cumplimiento con el MandaDICAMAR CORP, et. al. TO. miento de Ejecución de SentenParte Demandante v.

A: MADELINE MATIAS cia que me ha sido dirigido por RAFISO INVESTMENT, ROSADO, FRANCISCO el (la) Secretario(a) del Tribunal LLC, et. al. de Primera Instancia, Sala SuVILLA GARCIA Y LA Parte Demandada perior de Carolina, en el caso SOCIEDAD LEGAL CIVIL NUM.: SJ2021CV03943 de epígrafe, venderé en pública DE GANANCIALES (602). SOBRE: SENTENCIA subasta y al mejor postor, por COMPUESTA POR DECLARATORIA. EMPLAZAseparado, de contado y por AMBOS MIENTO POR EDICTO. ESmoneda de curso legal de los TADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL SECRETARIO (A) que sus- Estados Unidos de América y/o EL PRESIDENTE DE LOS ES- cribe le notifica a usted que el Giro Postal y Cheque CertificaTADOS UNIDOS EL ESTADO 14 de septiembre de 2021, este do, en mi oficina ubicada en el LIBRE ASOCIADO DE PUER- Tribunal ha dictado Sentencia Tribunal de Primera Instancia, o Sentencia Parcial en este Sala de Carolina, el 14 de ocTO RICO. A: SR. JOSÉ M. ACEVEDO caso, que ha sido debidamente tubre de 2021, a las 11:00 de registrada y archivada en autos la mañana, todo derecho título, VÁZQUEZ FLORIDA, donde podrá usted enterarse participación o interés que le EE.UU. detalladamente de los términos corresponda a la parte demanSE LE NOTIFICA a usted que de la misma. Esta notificación dada o cualquiera de ellos en se ha presentado en esta Sese publicará una sola vez en el inmueble hipotecado objeto cretaría una Demanda en soliun periódico de circulación ge- de ejecución que se describe a citud de Sentencia Declaratoria neral en la Isla de Puerto Rico, continuación: URBANA: Solar relacionada con el uso de dos dentro de los 10 días siguientes radicado en la Urbanización predios de terreno dedicados a su notificación. Y, siendo o Round Hill, situada en el Barrio a estacionamiento común ubirepresentando usted una par- Las Cuevas de Trujillo Alto, que cados en las inmediaciones te en el procedimiento sujeta se describe en el plano de insde la Avenida Jesús T. Piñero, a los términos de la Sentencia cripción de la Urbanización con cercano a la intersección con la o Sentencia Parcial, de la cual el #266 del Bloque “L” con un Avenida de Diego, Caparra Tepuede establecerse recurso de área de 416.00 metros cuadrarrace, San Juan, Puerto Rico, revisión o apelación dentro del dos; en lindes por el NORTE, en la que usted fue incluido término de 30 días contados a en 24.00 metros con el solar como parte demandada. POR partir de la publicación por edic- #267; por el SUR, en 26.00 LA PRESENTE se le emplaza to de esta notificación, dirijo a metros con el solar #265; por y requiere para que conteste la usted esta notificación que se el OESTE, en 16.00 metros con Demanda dentro de los treinta considerará hecha en la fecha los solares #261 y #262 y por (30) días siguientes a la publide la publicación de este edic- el ESTE, en 16.00 metros con cación de este Edicto, desconto. Copia de esta notificación la calle Azucena. Enclava una tando la fecha de la publicación ha sido archivada en los autos casa de concreto para fines del Edicto, radicando el original de este caso, con fecha de 17 residenciales. Finca número de su contestación ante el Tride septiembre de 2021. En 3551, inscrita al folio 138vto bunal de Primera Instancia , Aguada, Puerto Rico, el 17 de del tomo 75 de Trujillo Alto, ReSala Superior de San Juan, y septiembre de 2021. SARAHI gistro de la Propiedad de San notificando con copia al aboREYES PEREZ, Sec Regional. Juan, Sección IV. La hipoteca gado de la parte demandante: Por: ERIKA l. CRUZ PEREZ, antes descrita consta inscrita Lcdo. Ricardo L. Ortiz Colón, Secretaria Auxiliar. al folio 271 del tomo 647 de PO Box 195236, San Juan, Arecibo, Finca número 3551, Puerto Rico 00919-5236; TeléLEGAL NOTICE Registro de la Propiedad de fono (787) 379-8900; correos ESTADO LIBRE ASOCIADO San Juan, Sección IV, inscripelectrónicos rortiz@rloclaw.onDE PUERTO RICO TRIBU- ción 10a. Propiedad localizada microsoft.com y ortizcolonricarNAL DE PRIMERA INSTANCIA en: URB. ROUND HILLS, 1228 do@gmail. com. Se le apercibe SALA SUPERIOR DE CARO- CALLE AZUCENA TRUJILLO que, si dejara de contestar la LINA. ALTO, PUERTO RICO 00976.

Demanda dentro del plazo y en BOSCO CREDIT X, Según figuran en la certificala forma antes indicada, se le ción registral, la propiedad obLLC, BY FRANKLIN anotará la rebeldía y se dictará CREDIT MANAGEMENT jeto de ejecución está gravada sentencia en su contra, concepor las siguientes cargas andiendo el remedio solicitado en CORPORATION AS teriores o preferentes: Nombre la Demanda, sin más citarle ni SERVICER del Titular: N/A. Suma de la oírlo. EXPEDIDO BAJO MI FIRDemandante vs.

Carga: N/A. Fecha de VenciMA y el sello del Tribunal de PriJOSEFINA CRUZ miento: N/A. Según figuran en mera Instancia, Sala Superior PADILLA, ROBERTO la certificación registral, la prode San Juan, Puerto Rico, hoy BARRETO VELEZ Y LA piedad objeto de ejecución está 31 de agosto de 2021. Griselda SOCIEDAD LEGAL DE gravada por las siguientes carRodriguez Collado, Secretaria del Tribunal. Nancy I Garcia FiBIENES GANANCIALES gas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre gueroa, Sec Serv a Sala.

COMPUESTA POR del Titular: N/A. Suma de la AMBOS Carga: N/A. Fecha de VenLEGAL NOTICE Demandados cimiento: N/A. Se entenderá Estado Libre Asociado de PuerCIVIL NUM. CA2019CV00685. que todo licitador acepta como to Rico TRIBUNAL GENERAL SOBRE: EJECUCION DE HI- bastante la titularidad de la proDE JUSTICIA Tribunal de PriPOTECA (IN REM). EDICTO piedad y que todas las cargas mera Instancia Sala Superior DE SUBASTA. ESTADOS y gravámenes anteriores y los de AGUADA. UNIDOS DE AMERICA EL al crédito ejecutanESTRELLA HOMES, LLC. PRESIDENTE DE LOS ESTA- preferentes te antes descritos, si los hubieDemandante vs.

DOS UNIDOS EL ESTADO LI- re, continuarán subsistentes.

MADELINE BRE ASOCIADO DE PUERTO El rematante acepta dichas

cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $86,640.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 21 de octubre de 2021, a las 11:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $57,600.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $43,200.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 28 de octubre de 2021, a las 11:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma principal de $143,214.30 más intereses a razón de 6 7/8% anual desde 1 de noviembre de 2017 hasta su total y completo pago, cargos por demora desde el 1ro de diciembre de 2017 hasta el total pago de la deuda; y la suma estipulada del 10% del principal del pagare por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La parte demandada adeuda a la parte demandante cualquier otra cantidad que tenga que desembolsar o adelantar a tenor con los términos de la hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios pú-

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RODRÍGUEZ GONZÁLEZ T/C/C MILDRED E. RODRÍGUEZ COMPUESTA POR: NINOSHKALIE Island Portfolio Services, MALDONADO LLC Como Agente de Ace RODRÍGUEZ T/C/C One Funding, LLC FIRSTBANK NINOSHKA MALDONADO DEMANDANTE VS. PUERTO RICO RODRÍGUEZ, SIGFREDO ENID M. vs MALDONADO ZAYAS FRATICELLI ROQUE AGOSTO, DEMANDADA RODRÍGUEZ Y RAFAEL CIVIL NÚM.: JD2020CV00340.

MENGANO DE TAL, CASO: ECD2018-0036. SOSOBRE: COBRO DE DINEPOSIBLE HEREDERO BRE EJECUCION DE HIPORO. EMPLAZAMIENTO POR TECA. DESCONOCIDO; JUAN EDICTO. SUCESION DE RAFAEL RAMOS POR SÍ Y EN A: ENID M. ZAYAS ROQUE AGOSTO LA CUOTA VIUDAL FRATICELLI - URB COMPUESTA POR USUFRUCTUARIA VILLA EL ENCANTO B3 PARTE DEMANDADA FULANO Y MENGANO CALLE 2 JUANA DIAZ, CIVIL NÚM. BY2021CV02975 DE TAL COMO PUERTO RICO 00795 / PO (402). SOBRE: COBRO DE POSIBLES HEREDEROS BOX 1807 JUANA DIAZ, DINERO, EJECUCION DE DESCONOCIDOS.D PUERTO RICO 00795- HIPOTECA POR LA VÍA ORIRECCION DINARIA. EMPLAZAMIENTO 2702 DESCONOCIDA DE POR LA PRESENTE se le POR EDICTO e INTERPELAFIRSTBANK PUERTO emplaza y requiere para que CIÓN. ESTADOS UNIDOS DE conteste la demanda dentro de AMÉRICA EL PRESIDENTE RICO.

blicos de Puerto Rico. Expedido LEGAL NOTICE en Carolina, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021.Sr. Jose ESTADO LIBRE ASOCIADO Critobal, Alguacil Regional. Ma- DE PUERTO RICO TRIBUnuel Villafañe Blanco, Alguacil. NAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSLEGAL NOTICE TANCIA SALA DE CAGUASEstado Libre Asociado de Puer- SUPERIOR. to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

SUCESION DE PEDRO DIAZ HERNANDEZ, ALBA IRIS DIAZ DIAZ, ELBA LORENA BERRIOS DIAZ, WILFREDO ADOLFO BERRIOS DIAZ, PEDRO ALEJANDRO BERRIOS DIAZ, WILFREDO BERRIOS SERRANO, LA SUCESION DE PETRA DIAZ CASTRO Demandante

CARLA ILIANI CERVANTES DIAZ, AILINA AMAYA CERVANTES DIAZ, VICTOR JULIO LEON VILLALOBOS

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV01169.

Sala: 508. Sobre: PARTICION DE HERENCIA Y ADJUDICACION DE BIENES HEREDITARIOS. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: CARLA ILIANI CERVANTES DIAZ, AILINA AMAYA CERVANTES DIAZ, VICTOR JULIO LEON VILLALOBOS EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 21 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 22 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 22 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretaria Regional. F/ MARTHA ALMODOVAR CABRERA, Secretaria Auxiliar.

NOTIFICACION DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 17 DE SEPTIEMBRE DE 2021, ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APELACION DENTRO DEL TERMINO DE 30 DIAS CONTADOS A PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021.

LIC. MEJÍA LUGO, CAROLINA MARIA CMEJIA@LVPRLAW.COM EN CAGUAS, PUERTO RICO, A 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021. LISILDA MARTINEZ AGOSTO, SECRETARIO INTERINA. POR: F/ VIONNETTE ESPINOSA CASTILLO, SECRETARIO AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE JUANA DIAZ.

los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección jose.aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Juana Diaz, Puerto Rico, hoy día 17 de agosto de 2021. En Juana Diaz, Puerto Rico, el de agosto de 2021. Luz Mayra Caraballo García. f/Doris A. Rodriguez Colon, Secretaria Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

LA SUCESIÓN DE MILDRED ESTHER

DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE DEMANDADA: NINOSHKALIE MALDONADO RODRÍGUEZ T/C/C NINOSHKA MALDONADO RODRÍGUEZ, SIGFREDO MALDONADO RODRÍGUEZ, HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE MILDRED ESTHER RODRÍGUEZ GONZÁLEZ T/C/C MILDRED E. RODRÍGUEZ a las siguientes direcciones: URB VISTA DEL MORRO, R14 CALLE COTORRA, CATAÑO PR 00962, URB VISTA DEL MORRO, B14 CALLE COTORRA, CATAÑO PR 00962, 1204 MEADOWLAKES DR., AZLE TX 76020-3785, BO. OBRERO, 404 CALLE GAUTIER BENÍTEZ, SAN JUAN, PR 00915-3612.

MENGANO DE TAL, POSIBLE HEREDERO DESCONOCIDO.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $48,039.21 de principal, intereses sobre dicha suma de 7.25% anual desde el 1 de julio de 2019 hasta su completo pago, más $204.70 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. La

30 propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Vista de Morro situada en el término municipal de Cataño, con el número 14 del bloque “R” compuesta de 224.94 metros cuadrados. En lindes por el NORTE: con la calle número 6 en una distancia de 9.78 metros; por el SUR: con Constructora San Miguel Martínez Inc., en una distancia de 9.78 metros; por el ESTE: con el solar número 15 en una distancia de 23.00 metros; por el OESTE: con el solar número 13 en una distancia de 23.00 metros. Enclava una casa. La propiedad consta inscrita al folio 207 del tomo 98 de Cataño, Finca 4658. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta como asiento abreviado al tomo Karibe de Cataño, Finca 2540. Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción novena.

La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción.

Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 959 del Código Civil entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 14 de septiembre de 2021 en Bayamón, Puerto Rico. Lcda. Laura I. Santa Sánchez, SECRETARIA REGIONAL. Nildanid Rive-

ra, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

SUCN JULIO SOTO ROLDAN Y OTROS Demandante v.

RAMON COLON RODRIGUEZ EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA Y OTROS

Demandado(a) Civil Núm. CA2020CV02742.

SALA 403. Sobre: ACCION DE REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: RAMON COLON RODRIGUEZ, su esposa ALBERTA MELENDEZ DE COLON y Ia Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos; RAMON COLON RODRIGUEZ, LA SUCESION DE ALBERTA MELENDEZ DE COLON, compuesta por Rosa Emilia Colon Meléndez; Zoraida Colon Meléndez;Ramon Colon Meléndez y Ramon Colon Rodriguez en Ia cuota viudal usufructuaria; JOHN DOE Y JANE DOE como miembros de Ia Sucesion de Ramón Colon Rodriguez; CARLOS ENCARNACION PEÑA VIEQUEZ, su esposa VICTORIA ROLDAN y Ia SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; JOHN DOE Y JANE DOE como miembros de Ia Sucesión de Carlos Encarnación Peña Viequez; Carlos David Soto Nazario, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán, en representación de su padre fallecido Eladio Soto Roldán; Reynaldo Soto Nazario, como miembro de Ia Sucesión de Victoria RoIdan, en representacion de su padre fallecido Eladio Soto Roldán; JOHN DOE Y JANE DOE como miembros de Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación de Ia persona fallecida Eladia Soto RoIdan; Eleuteria Soto Roldán, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán; Irma Soto

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

Roldán, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán; Ivette Sota, t/c/c Ivette Carrero, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación de su padre fallecido Roberto Soto Roldán; Ivonne Soto, como miembro de Ia Sucesión de Victoria RoIdan en representación de su padre fallecido Roberto Soto Roldán; Roberto Soto Jr., como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación de su padre fallecido Roberto Soto Roldán; JOHN DOE Y JANE DOEcomo miembros de Ia Sucesión de Victoria RoIdan y en representación del fallecido RobertoSoto Roldán; Desirée Soto, t/c/c Desirée Watson, como miembro de Ia Sucesion de Victoria Roldan en representación de su padre fallecido Rodolfo Soto Roldán; Tiara Soto, como miembro de la Sucesion de Victoria Roldán en representación de su padre fallecido Rodolfo Soto Roldan, Josette Soto, t/c/c por Josette Williams, como miembro de Ia Sucesion de Victoria Roldan en representación de su padre fallecido Rodolfo Soto Roldán; JOHN DOE Y JANE DOE como miembros de Ia Sucesión de Victoria Roldán y en representación del fallecido Rodolfo Soto Roldán; Jests Soto, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación de su padre fallecido Eusebio Soto; Victoria Soto, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación de su padre fallecido Eusebio Soto; Tiara Soto, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación de su padre fallecido Eusebio Soto; Victor Soto, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación de su padre fallecido Eusebio Soto; Christian Soto, como miembro de Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación de su padre fallecido

Eusebio Soto; Venus BANCO POPULAR DE Soto, como miembro de PUERTO RICO PARTE DEMANDANTE VS. Ia Sucesión de Victoria Roldán en representación SUCESIÓN de CASILDO MORALES QUINTERO de su padre fallecido compuesta por GABRIEL Eusebio Soto; Diana EMANUEL MORALES Soto, también conocida OTERO, MENGANO por Diana Molina como DE TAL, posible miembro de Ia Sucesión heredero desconocido, de Victoria Roldán en SUCESIÓN de MARÍA representación de su ALBINO RODRÍGUEZ padre fallecido Eusebio Soto; JOHN DOE Y JANE compuesta por SUTANO y PERENCEJO DE TAL, DOE como miembros de posibles herederos Ia Sucesion de Victoria desconocidos, Roldn en representación SUCESIÓN de ROSA del fallecido Eusebio AMELIA MORALES Soto; José Victor Soto ALBINO ALBINO t/c/c Roldán, como miembro ROSA AMELIA MORALES de Ia Sucesión de compuesta por IRIS Victoria Roldán; JOHN VIOLETA, MIGUEL DOE V JANE DOE como ÁNGEL, MARÍA DEL miembros de Ia Sucesión CARMEN y MARIBEL de de Victoria Roldán, APELLIDOS RODRÍGUEZ en representación de MORALES, FULANITO Ia persona fallecida y MENGANITO DE TAL, Genaro Soto, hijo de posibles herederos Victoria Roldán; JOHN desconocidos, DOE V JANE DOE como SUCESIÓN de PEDRO miembros de Ia Sucesión MORALES ALBINO de Victoria Roldan; JOHN t/c/c PEDRO MORALES DOE Y JANE DOE (Nombre de las partes a las que se le compuesta por CARMEN notifican la sentencia por edicto) ELENA y DORIS de EL SECRETARIO(A) que susapellidos MORALES cribe le notifica a usted que el SANTIAGO, SUTANITO 17 de septiembre de 2021, este y PERENCEJITO DE Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución TAL, posibles herederos en este caso, que ha sido debidesconocidos, damente registrada y archivada SUCESIÓN de TOMÁS en autos donde podrá usted MORALES ALBINO enterarse detalladamente de compuesta por los términos de la misma. Esta notificación se publicará una CHRISTIAN JOSUÉ y sola vez en un periódico de GABRIEL EMMANUEL circulación general en la Isla de apellidos MORALES de Puerto Rico, dentro de los OTERO, JOHN DOE y 10 días siguientes a su notificaRICHARD ROE posibles ción. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi- herederos desconocidos, miento sujeta a los términos MANUELA, ÁNGEL, de la Sentencia, Sentencia ANTONIA, JUAN, Parcial o Resolución, de la cual ANDRÉS, ISABEL, JOSE puede establecerse recurso de LUIS y NILDA ROSA, revisión o apelación dentro del de apellidos MORALES término de 30 días contados a partir de la publicación por edic- ALBINO como miembros to de esta notificación, dirijo a de la SUCESIÓN DE usted esta notificación que se CASILDO MORALES considerará hecha en la fecha QUINTERO y de la de la publicación de este edicSUCESIÓN DE MARÍA to. Copia de esta notificación ALBINO RODRÍGUEZ ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 17 de septiembre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 17 de septiembre de 2021. LCDA MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a). F/LILLIAM ORTIZ NIEVES, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. TA2019CV00748.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada

el 10 de mayo de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 8 de julio de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 12 de julio de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 6 DE DICIEMBRE DE 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Toa Alta, en la Calle Muñoz Rivera, Barrio Contorno (al lado del Cuartel de la Policía) Toa Alta, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: RÚSTICA: Predio de terreno sito en el barrio Abras del término municipal de Corozal, Puerto Rico, con una cabida superficial de tres punto seiscientos noventa y cuatro (3.694) cuerdas, equivalentes a catorce mil quinientos veinte punto ocho mil cinco (14,520.8005) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de ciento treinta y cuatro punto ochocientos noventa y un (134.891) metros, con terrenos de Gregorio Vázquez, antes, hoy con Rafaela Vázquez Nieves y en una distancia de tres punto ochocientos diecinueve (3.819) metros, con camino municipal que le sirve de acceso; por el SUR, en una distancia de varias alineaciones que suman ochenta y cinco punto seiscientos cincuenta y uno (85.651) metros con terrenos de Julio Pérez, antes, hoy con Corozal Dairy Inc.; por el ESTE, en una distancia de varias alineaciones que suman ciento ochenta y seis punto doscientos diecisiete (186.217) metros, con terrenos propiedad de Casildo Morales; y por el OESTE, en varias alineaciones que suman ciento cuarenta y cinco punto ochenta y tres (145.83) metros, con terrenos de Julio Pérez, antes, hoy con Corozal Dairy, Inc. Inscrita al folio 20 del tomo 2016 de Corozal, Finca Número 11387. Registro de la Propiedad de Barranquitas. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 128 del tomo 278 de Corozal, Finca Número 11387.

Registro de la Propiedad de Barranquitas. Inscripción segunda y última. DIRECCIÓN FÍSICA: 159 ROAD HM. 28, MAVILLAS WD., COROZAL, PR 00783. Primera Subasta: 6 de diciembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $30,000.00.

Segunda Subasta: 13 de diciembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $20,000.00.

Tercera Subasta: 20 de diciembre de 2021 a las 9:30 am, Tipo Mínimo: $15,000.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $30,000.00.

De no haber adjudicación en la

primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 13 DE DICIEMBRE DE 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $20,000.00 De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 20 DE DICIEMBRE DE 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $15,000.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $24,467.43 de principal, más intereses sobre dicha suma al 9.95% anual desde el 1 de enero de 2017 hasta su completo pago, más $193.92 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $3,000.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Sucesión de Casildo Morales Quintero compuesta por Fulano y Mengano de Tal; Sucesión de María Albino Rodríguez, compuesta por Sutano y Perencejo de Tal; Sucesión de Rosa Amelia Morales Albino también conocida como Rosa Amelia Morales compuesta por Iris Violeta, Miguel Ángel, María del Carmen y Maribel de apellidos Rodríguez Morales, Fulanito y Menganito de Tal; Sucesión de Pedro Morales Albino también conocido como Pedro Morales compuesta por Carmen Elena y Doris de apellidos Morales Santiago, Sutanito y Perencejito de Tal; Sucesión de Tomás Morales Albino compuesta por Christian Josué y Gabriel Emmanuel de apellidos Morales Otero, John Doe y Richard Roe, Manuela, Ángel, Antonia, Juan, Andrés, Isabel, Josué Luis y Nilda Rosa de apellidos Morales Albino; ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Toa Alta, en el Caso Civil Número TA2019CV00748, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $24,467.73 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de junio de 2019..

Anotada al Tomo Karibe de Corozal. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Toa Alta, Puerto Rico, hoy 24 de agosto de 2021. Rosamarie Meléndez Peña, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE TOA ALTA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

TERESA ORTIZ SOLÍS

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. HU2019CV00927.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 15 de enero de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 12 de julio de 2021 y el Manda-

The San Juan Daily Star miento de Ejecución del 9 de agosto de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 8 de diciembre de 2021, a las 10:30 de mañana en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Humacao, Sala Superior, en la Avenida Nicanor Vázquez, Humacao, Puerto Rico (frente al Centro de Bellas Artes), al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América cheque de gerente o giro postal todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar sito en la Calle Muñoz Rivera, identificado con el Número 32 en el plano de mensura con una cabida superficial de 240.13 metros cuadrados, equivalentes a 0.060 cuerdas.

En lindes por el NORTE, en 12.13 metros con la Sucesión Gargot; por el SUR, en 13.01 metros con la Calle Muñoz Rivera; por el ESTE, en 19.30 metros con Genoveva Santana; y por el OESTE, 18.37 metros con José Soto. Enclava una casa dedicada a fines residenciales en hormigón y bloque de cemento de 9 metros de frente por 12 metros de fondo, contiene sala, comedor, cocina, un (1) baño, tres (3) cuartos dormitorios, balcón y laundry-room.

La propiedad consta inscrita al folio 35 del tomo 192 de Naguabo, Finca Número 10745, Registro de la Propiedad de Humacao. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 54 del tomo 237 de Naguabo, Finca Número 10745, Registro de la Propiedad de Humacao.

Inscripción octava. DIRECCIÓN FÍSICA: BO. PUEBLO, 32 CALLE MUÑOZ RIVERA, NAGUABO, PR 00718-2214.

Primera Subasta: 8 de diciembre de 2021 a las 10:30 am, Tipo Mínimo: $73,676.00.

Segunda Subasta: 15 de diciembre de 2021 a las 10:30 am. Tipo Mínimo: $49,117.33.

Tercera Subasta: 22 de diciembre de 2021 a las 10:30 am, Tipo Mínimo: $36,838.00.

El tipo mínimo para la primera subasta será de $73,676.00.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, día 15 de diciembre de 2021, a las 10:30 de mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $49,117.33.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 22 de diciembre de 2021, a las 10:30 de mañana en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $36,838.00. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada

si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia en Rebeldía por la suma de $63,358.02 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4.5% anual desde el 1 de marzo de 2018 hasta su completo pago, más $118.72 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $7,367.60 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico Vs. Teresa Ortiz Solís (soltera) ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el Caso Civil Número HU2019CV00927, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca con un balance de $63,358.02 y otras cantidades, según Demanda de fecha 21 de junio de 2019.

Anotada al Tomo Karibe de Naguabo. Anotación A. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Humacao, Puerto Rico, hoy 26 de agosto de 2021. María del Pilar Rivera Rivera, Alguacil

Thursday, September 23, 2021 Regional. Por: Wilnelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar 249, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff, v.

LILA RITA HERNANDEZ CALDERON

Defendant CIVIL NO. 16-03085-GAG. COLLECTION OF MONEISFORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE.

TO: LILA RITA HERNANDEZ CALDERON, General Public, and all parties that may have an interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $181,419.48 plus accrued interest annual commencing in 3.00%, and monthly late charges from the 1st day of November, 2016, until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The Defendants was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of $33.77 of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($18,863.83) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the office E Street, Lot 3, Section 4, Los Frailes Industrial Park, Guaynabo, Puerto Rico 00969 (18,3699028-66.1126971) the following property: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Ciudad Universitaria, situada en el barrio Cuevas de Trujillo Alto, Puerto Rico, que se describe en el piano de inscripción de la urbanización con el número cinco de la manzana U, con un área de trescientos veinticinco metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con el solar cuatro, distancia de veinticinco metros; por el SUR, con el solar seis, distancia de veinticinco metros; por el ESTE,

con el solar ocho, distancia de trece metros; y por el OESTE, con la calle cinco, distancia de trece metros. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto, diseñada para una familia. Recorded at page 242 of volume 481 of Trujillo Alto, Property Registry of San Juan, Fourth Section of San Juan, property number 6,820. The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 242 of volume number 481 of Trujillo Alto, in the Registry of Property of San Juan, Fourth Section, property number 6,820. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens.

WHEREFORE, the first public sale will be held on November 1st, 2021 at 1:00pm and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $188,638.34. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND public auction shall be held on November 8th, 2021 at 1:00pm and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $125,758.89. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD public auction shall be held on November 15th, 2021 at 1:00pm and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $94,319.17. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the United States District Court. San Juan, Puerto Rico, this 9th day of September, 2021. Joel Ronda Feliciano, Special Master, Email: rondajoel@me.com, Tel: 787-565-0415.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO.

MTGLQ INVESTORS, L.P.

Demandante v.

José Antonio Carattini Diana por sí, Mildred Veguilla Flores por sí y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos

Demandados CIVIL NÚM.: HU2021CV00240.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Maria del Pilar Rivera Rivera, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de Humacao, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de Humacao con fecha 23 de agosto de 2021 y para satisfacer la Sentencia por edicto por la cantidad de $121,059.09 de principal, dictada en el caso de autos el 15 de julio de 2021, notificada el 21 de julio de 2021, publicada el 23 de julio de 2021 y notificada por correo ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Humacao, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: #347 (D-19), Caoba St., Los Sauces Dev., Humacao, PR 00791. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los Sauces situada en el barrio Collores de la Municipalidad de Humacao, marcada con el número D-19 con un área 382.500 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 15.00 metros con la Calle Caoba (Calle Número 4); por el SUR, en una distancia de 15.00 metros con el solar número 7-D; por el ESTE, en una distancia de 25.500 metros con el solar número 18-D y por el OESTE, en una distancia de 25.500 metros con el solar número 20-D. Enclava una casa de concreto para residencia de una familia. Consta inscrita al folio 255 del tomo 463 de Humacao, finca 20990, Registro de la Propiedad de Humacao. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Humacao, cuyas cantidades son las siguientes: $121,059.59 de principal; intereses, un balance diferido de $7,345.80; para un

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total principal de $128,404.89; intereses al 6.375% los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días después de la fecha de vencimiento; más el 10% equivalente a $13,396.89 del principal para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados pactado.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $133,968.87 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $89,312.58.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $66,984.44. La primera subasta se llevará a cabo el 17 de noviembre de 2021; a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 24 de noviembre de 2021; a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 1 de diciembre de 2021; a las 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao. Del Estudio de Título realizado no surgen gravámenes posteriores que deban ser cancelados. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la

sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Humacao, Puerto Rico, a 2 de septiembre de 2021. Maria del Pilar Rivera Rivera, Alguacil Regional. Wilmelia Rivera Delgado, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE.

Reverse Mortgage Solutions, Inc. DEMANDANTE VS.

Sucesión de Nereida de Hoyos Torres t/c/c Nereida de HoyosTorres t/c/c Nereida de Hoyos compuesta por Eddie Castro de Hoyos, Linda Castro de Hoyos, Héctor Castro de Hoyos, Celines Castro de Hoyos, Richard Castro de Hoyos, David Castro de Hoyos, Louis Castro de Hoyos, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos; Centro de Recaudación Ingresos Municipales; Estados Unidos de América

DEMANDADOS CIVIL NUM.: PO2021CV01540.

SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: David Castro de Hoyos Torres, Louis Castro de Hoyos Torres, Fulano de Tal y Sutano de Tal como posibles herederos de nombres desconocidos

de la Sucesión de Nereida de Hoyos Torres t/c/c Nereida de Hoyos-Torres t/c/c Nereida de Hoyos.

POR LA PRESENTE, se les emplaza y se les notifica que se ha presentado en la Secretaria de este Tribunal la Demanda del caso del epígrafe solicitando la ejecución de hipoteca y el cobro de dinero relacionado al pagaré suscrito a favor de Reverse Mortgage Solutions, Inc., o a su orden, por la suma principal de $127,500.00, con intereses computados sobre la misma desde su fecha hasta su total y completo pago a razón de la tasa de interés de 5.560% anual, la cual será ajustada mensualmente, obligándose además al pago de costas, gastos y desembolsos del litigio, más honorarios de abogados en una suma de $12,750.00, equivalente al 10% de la suma principal original. Este pagaré fue suscrito bajo el affidávit número 67 ante el notario Francisco R. Febus Rivera. Lo anterior surge de la hipoteca constituida mediante la escritura número 03 otorgada el 9 de marzo de 2010, ante ¡a misma notario público, al folio 176 del tomo 1,935 de Ponce, finca número 51,411, inscripción 5ta. URBANA: Solar marcado con el numero veintitrés (23) del Bloque “G”, con una cabida superficial de doscientos cincuenta metros cuadrados (250.00 m.c.) de acuerdo al Plano de Inscripción del Proyecto San Thomas en la Playa de Ponce. En lindes por el NORTE, en una distancia de trece cero cuatro metros (13.04 m), con la Calle Principal; por el SUR, en una distancia de trece punto cero cuatro metros (13.04 m), con la Parcela “A”; por el ESTE, en una distancia de diecinueve punto diecisiete metros (19.17 m) con el Lote Numero Veinticuatro (24); y por el OESTE, en una distancia de diecinueve punto diecisiete metros (19.17 m), con el Lote Numero Veintidós (22). Enclava sobre dicho solar una estructura residencial pared derecha de carga de hormigón armado y pared central de carga de hormigón armado y pared central de carga de hormigón armado y pared izquierda de carga de hormigón, techo de hormigón armado, sala-comedor, cocina, un baño, tres (3) habitaciones, balcón y sin marquesina. Finca número 51,411, inscrita al folio 176 del tomo 1,935 de Ponce. Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ponce. Se apercibe y advierte a ustedes como personas desconocidas, que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede accesar utilizando la siguiente dirección: https://unired.ra-

32 maiuducial.pr, salvo que se represente por Derechos Propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal De no contestar la demanda radicando el original de la contestación ante la secretaria del Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, y notificar copia de la contestación de esta a la parte demandante por conducto de su abogada, GLS LEGAL SERVICES, LLC, Atención: Lcda.

Jaslene Marie López Lasanta Dirección: P.O. Box 367308, San Juan, P.R. 00936-7308, Teléfono: 787-758-6550, dentro de los próximos 30 días a partir de la publicación de este emplazamiento por edicto, que será publicado una sola vez en un periódico de circulación diaria general en la isla de Puerto Rico, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia, concediendo el remedio solicitando en la Demanda sin más citarle ni oírle. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal hoy 15 de septiembre de 2021. Luz Mayra Caraballo Garcia, Sec Regional. Glorivee Morales Saez, Sec Auxiliar del Trib I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

DEBRA VAZQUEZ ALSINA

Parte Demandada CIVIL NUM. CG2018CV00292.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $193,551.61, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 5.50% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $20,711.70 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca;

y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Solar número (2) dos del piano de Inscripción levantado por el agrimensor Israel Meléndez Otero, sito en el Barrio Rincón de Cayey, Puerto Rico, tiene una cabida de mil cuatrocientos cuarenta y nueve punto cinco mil novecientos veinticuatro (1,449.5924) metros cuadrados, equivalentes a cero punto tres mil seiscientos ochenta y ocho (0.3688) cuerda. Siendo sus colindancias por el Noroeste, con el camino municipal; por el Suroeste, con la Sucesión Torres; por el Oeste, con el solar número uno (1); y por el ESTE, con el solar número tres (3) del referido plano de inscripción. Inscrita al folio ciento seis (106) del tomo cuatrocientos cincuenta y cuatro (454) de Cayey, finca numero diecinueve mil ciento sesenta y cuatro (19164). Dirección física: MR 171 KM 7.2 Int., Los Pinos Rincón, Cayey, PR 00736. La primera subasta se llevará a cabo el día 18 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $207,117.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 25 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $138,078.00.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 1 de noviembre de 2021, a las 9:15 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $103,558.50. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 13 de septiembre de 2021. Alberto Negron Roman, Alguacil Del Tribunal De Primera Instancia, Sala De Caguas.

Doe y Richard Roe como posibles herederos desconocidos; ADMINISTRACION PARA EL SUSTENTO DE MENORES Y CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada CASO CIVIL NUM: CG2018CV00793.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $223,547.02, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 6.75% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $24,300.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Parcela B. radicada en el Barrio Jagueyes del municipio de Aguas Buenas, con una cabida de doce mil ciento setenta y seis punto tres mil seiscientos cincuenta y seis metros cuadrados (12,176.3656 mc), equivalentes a tres punto cero novecientos ochenta cuerdas (3.0980 c). Colindando por le Norte, con camino vecinal; por el Sur, con José Nieves La Santa; por el Este, con la parcela A; por el Oeste, finca Heli Rivera Malavé, parcela A guion LEGAL NOTICE dos (A-2) y Sucesión Nieves ESTADO LIBRE ASOCIADO Vázquez, todo según surge del DE PUERTO RICO TRIBUplano de inscripción. Inscrita al NAL DE PRIMERA INSTANCIA folio ciento sesenta y dos (162) SALA DE CAGUAS. del tomo trescientos diecisiete FIRSTBANK (317) de Aguas Buenas, finca PUERTO RICO numero trece mil cero treinta y Parte Demandante Vs. cinco (13,035). Registro de la HELI EFRAIN RIVERA Propiedad de Caguas, Sección MALAVE Y LA SUCESION II. Dirección Física: Lot B, PR DE AMALIA MERCEDES 173, KM 3.8 Camino Los Bruno Sect., Jueyes Ward, Aguas AUFFANT DE RIVERA Buenas, PR 00703. Dicha pro-

compuesta por John

piedad se encuentra afecta a: EMBARGO: Estado Unidos de América contra Heli Rivera Malave, notificación número, 227721916, xxx-xx-9695 del 31 de agosto del 2016, por la suma de $67,734.79, presentado al asiento 2016-008655FED el 15 de septiembre del 2016. La primera subasta se llevará a cabo el día 18 de octubre de 2021 a las 9:00 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $243,000.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 25 de octubre de 2021 a las 9:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $162,000.00.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 1 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, por el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $121,500.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con de-

recho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 13 de septiembre de 2021. Alberto Negron Roman, Alguacil Del Tribunal Primera Instancia Sala De Caguas.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION NELIDA LUZ CARDONA MUÑIZ T/C/C NELIDA L. CARDONA T/C/C NELIDA L. CARDONA MUÑIZ T/C/C NELIDA CARDONA COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION FRANCISCO ANTONIO HERNANDEZ MATOS T/C/C FRANCISCO A. HERNANDEZ MATOS COMPUESTA POR ZORAIDA HERNANDEZ MATOS, ANA MARIA HERNANDEZ MATOS, CARMEN ELOIZA HERNANDEZ MATOS; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS

DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: SJ2020CV04414.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 18 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Rio Piedras Heights del Barrio Monacillos del Rio Piedras, Puerto Rico, marcado con el número seis (6) de la Manzana “G” con un área de Trescientos Treinta y Dos punto Cincuenta (332.50) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, en una distancia de catorce punto cero cero (14.00) metros, con el Solar número veinticinco (25); por el Sur, en catorce punto cero cero (14.00) metros, con la calle número uno (1); por el Este, en veinticuatro punto cero cero (24.00) metros, con el solar número siete (7); y por el Oeste, en veintitrés punto cincuenta (23.50) metros, con el solar número cinco (5). Enclava edificación. Inscrita al folio 134 del tomo 14 de Monacillos Este y El Cinco, finca 455 (antes 18,781) Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V. La Hipoteca Revertida se encuentra inscrita en el Tomo Karibe, finca 455 de Monacillos Este y El Cinco, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección V, inscripción 14ª. Propiedad localizada en: URB. RIO PIEDRAS HEIGHTS, 1647 CALLE TAMESIS, SAN JUAN, PR 00926. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por

las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $367,500.00.

Fecha de Vencimiento: 23 de enero de 2083. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $245,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 25 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $163,333.33, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $122,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 1 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $225,886.88 por concepto de principal, más la suma de $23,041.16 en intereses acumulados al 28 de febrero de 2021 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.84% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $8,026.97 en seguro hipotecario; $5,215.00 en cargos por servicio; $1,092.00 en seguro de la propiedad; $625.00 de tasaciones; $360.00 de inspecciones; $2,320.10 en adelantos de gastos y de honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $24,500.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, más cualquier otra suma que se haga en virtud de la escritura de hipoteca. La

The San Juan Daily Star venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de septiembre de 2021.

PEDRO HIEYE GONZÁLEZ, ALGUACIL REGIONAL.

Thursday, September 23, 2021

cualquier otro sin mas citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia al abogado de la parte demandante, el Lcdo. José F. Aguilar Vélez cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 ala dirección jose. aguilar@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Humacao, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021.

En Humacao, Puerto Rico, el 3 de septiembre de 2021. En Humacao, Puerto Rico, el 3 de septiembre de 2021. Dominga Gomez Fuster, Sec Regional.

Karlin Morales Figueroa, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION ELIZABETH LEGAL NOTICE ANN WASHBURN ELLIOT ESTADO LIBRE ASOCIADO T/C/C ELIZABETH W. DE PUERTO RICO TRIBU- PENNOCK COMPUESTA NAL DE PRIMERA INSTANCIA POR DOUGLAS CENTRO JUDICIAL DE HUPENNOCK WASHBURN, MACAO. CHRISTOPHER Island Portfolio Services, LLC Como Agente de Ace PENNOCK WASHBURN, ROBERTO PENNOCK One Funding, LLC WASHBURN, JOHN DOE DEMANDANTE VS. Y JANE DOE COMO Christian A. Soto Soto DEMANDADO POSIBLES HEREDEROS CIVIL NUM.: HU2021CV00520.

DESCONOCIDOS; SOBRE: COBRO DE DINERO. ESTADOS UNIDOS DE EMPLAZAMIENTO POR EDICAMERICA; CENTRO TO. DE RECAUDACION DE A: Christian A. Soto Soto INGRESOS MUNICIPALES BARRIO COLLORES Demandados CARRETERA 3 R 926 KM Civil Núm.: SJ2019CV06309.

15 HUMACAO, PUERTO Sobre: EJECUCIÓN DE HIPORICO 00791 / HC 12 BOX TECA. EDICTO DE SUBASTA. 7197 HUMACAO, PUERTO ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE RICO 00791-9244 POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o

LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de SAN JUAN, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Cer-

tificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 19 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número catorce (14) del Bloque D, de la Urbanización San Ignacio, situada en el Barrio Monacillos de Rio Piedras, hoy Jurisdicción de la Capital de Puerto Rico, con un área de CUATROCIENTOS OCHENTA PUNTO OCHENTA Y CINCO (480.85 MC) METROS CUADRADOS, en lindes por el Norte, en veinticuatro punto cero tres (24.03m) metros con la calle J de la Urbanización, por el Sur, en veintiuno punto cincuenta (21.50m) metros, con el solar número trece (13) de Bloque D de la Urbanización, por el Este, en veintiuno punto treinta y cuatro (21.34m) metros, con el solar quince (15) del Bloque D de la Urbanización y por el Oeste, en veintiuno punto cuarenta y siete (21.47m) metros, con la calle K de la Urbanización.

Contiene una casa, diseñada para una familia. Inscrita al folio 289 vuelto del tomo 698 de Monacillos, finca 18,539, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 69 del tomo 978 de Monacillos, finca 18,539, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección III, inscripción 9ª. Propiedad localizada en: URB. SAN IGNACIO, 1795 CALLE SAN DIEGO, SAN JUAN, PR 00927-6806. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $420,000.00.

Fecha de Vencimiento: 13 de julio de 2080. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $420,000.00, según

acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 26 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $280,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $210,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 2 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $238,388.33 por concepto de principal, más la suma de $63,011.55 en intereses acumulados al 30 de septiembre de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.990% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $15,784.47 en seguro hipotecario; $1,568.00 en seguro; $440.00 en tasaciones; $140.00 en inspecciones de la propiedad; más la cantidad de 10% en la suma de $42,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 15 de septiembre de 2021. Edwin E. López Mulero, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

PHILIP ANDREW LYNN

ROBINSON MADDEN Demandante V.

BANKERS FINANCE MORTGAGE CORPORATION; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO y cualesquier persona desconocida con posible interés en Ia obligación cuya cancelación por decreto judicial se solicita.

CIVIL NÚM. CA2021CV01747.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: BANKERS FINANCE MORTGAGE CORPORATION

Por la presente se le notifica que ha sido presentada en este Tribunal una Demanda en su contra en el pleito de epígrafe. En este caso la parte demandante ha radicado una Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un (1) pagaré hipotecario a favor de Bankers Finance Mortgage Corporation, por la suma de $78,800.00. El pagaré por fue suscrito el día 27 de enero de 1987, ante el notario Jose R. Gomez Alegria, garantizado por hipoteca constituida mediante la Escritura número 17, sobre la siguiente propiedad: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartment one thousand five hundred six. Consists of a living dining room, two bedrooms, two baths, kitchen, balcony and closets. It bounds: on the NORTH, on a distance of twenty six point fifty nine feet equivalent to eight point eleven meters with the common elements of the building and the lot on which it is erected; on the SOUTH, on a distance of twenty six point fifty nine, feet equivalent to eight point eleven meters with the common wall which separated it from apartment one thousand five hundred five; on the EAST, on a distance of fifty point eighty three feet equivalent to fifteen point fifty, meters with the common elements of the building and the lot on which it is erected and on the WEST, on a distance of forty eight point fifty eight feet equivalent to fourteen point eighty two meters with the common elements of the building and with a wall which separates it from a common hallway through which Access to the public Street maybe gained.

This apartment has an area of one thousand two hundred sixty two point twenty eight square feet, equivalent to one hundred seventeen point twenty seven square meters. A balcony ha-

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ving an area of ninety four point twenty-eight square feet equivalent to eight point seventy six square meters is included.

Finca #15,514, inscrita al folio 127 del tomo 405 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica http://unired. ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, y notifique con copia de ella a la abogada de la parte demandante la Lcda Zilmarie Delgado Fieras, 33 Calle Resolución, Suite 302, San Juan, PR 00920-2727, Tel (787) 7826500, dentro de los treinta 30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su rebeldía y dictar sentencia concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle.

EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 9 de septiembre de 2021. Lcda.

Marilyn Aponte Rodriguez, Sec Regional. Lourdes Diaz Medina, Sec Aux Tribunal I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

PHILIP ANDREW LYNN ROBINSON MADDEN Demandante V.

BANKERS FINANCE MORTGAGE CORPORATION; JUAN DEL PUEBLO Y JUANA DEL PUEBLO y cualesquier persona desconocida con posible interés en Ia obligación cuya cancelación por decreto judicial se solicita.

CIVIL NÚM. CA2021CV01747.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL

ESTADO LIBRE ASOCIADO tema Unificado de Manejo y DE PUERTO RICO. SS. Administración de Casos (SUA: JUAN Y JUANA DEL MAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente direcPUEBLO Por la presente se le notifica ción electrónica http://unired. que ha sido presentada en ramajudicial.pr/sumac/, salvo este Tribunal una Demanda que se represente por derecho en su contra en el pleito de propio, y notifique con copia de epígrafe. En este caso la parte ella a la abogada de la parte demandante ha radicado una demandante la Lcda Zilmarie Demanda para que se decrete Delgado Fieras, 33 Calle Rejudicialmente el saldo de un solución, Suite 302, San Juan, (1) pagaré hipotecario a favor PR 00920-2727, Tel (787) 782de Bankers Finance Mortgage 6500, dentro de los treinta 30) Corporation, por la suma de días siguientes a la publicación $78,800.00. El pagaré por fue de este Edicto, apercibiéndole suscrito el día 27 de enero de que de no hacerlo así dentro 1987, ante el notario Jose R. del término indicado, el TribuGomez Alegria, garantizado por nal podrá anotar su rebeldía y hipoteca constituida mediante dictar sentencia concediendo la Escritura número 17, sobre el remedio solicitado en la Dela siguiente propiedad: UR- manda sin más citarle ni oírle.

BANA: Propiedad Horizontal: EXPEDIDO bajo mi firma y Apartment one thousand five sello de este Tribunal, en Cahundred six. Consists of a living rolina, Puerto Rico, hoy día 9 dining room, two bedrooms, de septiembre de 2021. Lcda. two baths, kitchen, balcony and Marilyn Aponte Rodriguez, Sec closets. It bounds: on the NOR- Regional. Lourdes Diaz MediTH, on a distance of twenty six na, Sec Aux Tribunal I. point fifty nine feet equivalent to eight point eleven meters with the common elements of the building and the lot on which it is erected; on the SOUTH, on a distance of twenty six point fifty nine, feet equivalent to eight point eleven meters with the common wall which separated it from apartment one thousand five hundred five; on the EAST, on a distance of fifty point eighty three feet equivalent to fifteen point fifty, meters with the common elements of the building and the lot on which it is erected and on the WEST, on a distance of forty eight point fifty eight feet equivalent to fourteen point eighty two meters with the common elements of the building and with a wall which separates it from a common hallway through which Access to the public Street maybe gained.

This apartment has an area of one thousand two hundred sixty two point twenty eight square feet, equivalent to one hundred seventeen point twenty seven square meters. A balcony having an area of ninety four point twenty-eight square feet equivalent to eight point seventy six square meters is included.

Finca #15,514, inscrita al folio 127 del tomo 405 de Carolina Norte, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección I. La parte demandante alega que dicho pagaré ha sido saldado según más detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaría de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sis-

LEGAL NOTICE

UNITED STATES DISTRICT COURT DISTRICT OF PUERTO RICO.

Finance of America Reverse, LLC. Plaintiff v.

Juanita Rodríguez Gerena a/k/a Juana Rodríguez Gerena a/k/a Juanita Rodríguez a/k/a Juana Rodríguez; United States of America

Defendants CIVIL ACTION NO.:17-cv-1363.

COLLECTION OF MONIES AND FORCLOUSURE COMPLAINT. NOTICE OF JUDGMENT BY PUBLICATION.

To: Juanita Rodríguez Gerena a/k/a Juana Rodríguez Gerena a/k/a Juanita Rodríguez a/k/a Juana Rodríguez; United States of America

The Clerk of the Court hereby notifies defendant that on March 23rd, 2020 this Court entered Judgment for Collection of Monies and Foreclosure that appears registered in the docket of this case, where you can be informed of its terms. This Notice shall be published once in a newspaper of general circulation on the island of Puerto Rico, during the term of ten (10) days after its notification. And, taking into consideration that you have been a party to this case and subject to the terms of the Judgment from which you can request reconsideration or appeal in the term of thirty (30) days from the date the notice of judgment by publication is published, this notice is entered, on this 16th day of September, 2021. MARIA ANTONGIORGIJORDAN, ESQ., Clerk of the Court. By: Viviana Diaz-Mulero, Deputy Clerk.

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

WNBA playoff preview: The Sun are ready to end the storm’s reign

By TAMRYN SPRUILL

H

ad the Connecticut Sun not saved their fan appreciation night for the last game of the WNBA regular season, coach Curt Miller may have preferred to forfeit.

Already comfortably holding the No. 1 seed, Connecticut (26-6) wanted a win — but didn’t need one. The Sun just needed to stay healthy. Connecticut got the win — a 20-point blowout of Atlanta for its 14th victory in a row — but lost DeWanna Bonner for the game because of back tightness in the first quarter.

The sight of her hobbling toward the locker room was anxiety-inducing for a fan base with high expectations. With everyone on the court, the Sun believe this is their year to bring the franchise’s first championship to Connecticut.

But A’ja Wilson, last season’s Most Valuable Player, and the second-seeded Las Vegas Aces (24-8) believe it is their year to win. After all, Wilson took the Aces to the finals in 2020, despite Las Vegas being without several key players because of injuries and medical exemptions. The Aces were swept by the Seattle Storm at the league’s Florida bubble. But now All-Star center Liz Cambage is back, and Las Vegas’ formidable and explosive starting backcourt of Chelsea Gray and Riquna Williams has dominated, and the team has gotten key contributions from second-unit firecrackers Kelsey Plum and Jackie Young.

A finals pitting the league’s best offense (Las Vegas) against the league’s best defense (Connecticut) would make for a fun battle for the WNBA’s 25th title crown. But when playoff action begins today, with two singleelimination games, six other teams will be out to disrupt any potential storybook endings.

Here’s what to expect.

FIRST ROUND: Single Elimination No. 5 Phoenix Mercury (19-13) vs. No. 8 New York Liberty (12-20) The Liberty ended the regular season the way it began: with a glimmer of hope that the franchise can reclaim its bygone glory. A hot start earned Sabrina Ionescu honors for Player of the Week and Walt Hopkins the season’s first award for Coach of the Month, but the success did not stick.

Before defeating the Washington Mys-

Jonquel Jones and the Connecticut Sun are heading into the playoffs with the W.N.B.A.’s best record and a 14-game winning streak that stretches to the first week of July. tics in their final regular-season game, the Liberty had lost eight consecutive games.

And while the win kept their playoff hopes alive, the Liberty’s ticket to the postseason came down to losses by two other teams on the final day of the season. Now, the Liberty must overcome a bleak 5-11 road record to win against a Phoenix team that thrives when cornered and happens to be peaking at the right time.

The Mercury compiled a 10-game winning streak after the Olympic break but dropped their last three games with Diana Taurasi sidelined by an ankle injury. Yet even in its season-ending loss, Phoenix turned in one of its best performances of the season on the steam of role players like Sophie Cunningham and Shey Peddy.

But Phoenix would be remiss to overlook the Liberty.

The Liberty can force the Mercury into a scrappy battle if: Natasha Howard, the Liberty’s rebounding leader, can get the team second-chance scoring opportunities and involve Sami Whitcomb, the Liberty’s best 3-point shooter; Betnijah Laney, the team’s leading scorer; Michaela Onyenwere, the leading candidate for the Rookie of the Year award; and Jazmine Jones, who can own the paint. A Liberty win is unlikely but not impossible.

No. 6 Chicago Sky (16-16) vs. No. 7 Dallas Wings (14-18) Led by a combustible duo known as Marike — Marina Mabrey and Arike Ogunbowale — the Wings battle harder and

smarter than their upside-down record indicates. Coach Vickie Johnson, in her first season, has persuaded players to buy into her rotation experiments. The result is a young and tough squad that fears no foe and has picked up wins over Chicago, Phoenix and Seattle.

Candace Parker has made an undeniable impact in her first year in Chicago, helping the team to a seven-game winning streak in June. But the team has since limped to the finish. For the postseason, the Sky will be evenly matched with the Wings, though they play two different styles of basketball — with Dallas strong on the outside, and Chicago at its best inside. The Wings rank second in the WNBA in second-chance points per game (12.3) and lead the league in offensive rebounds per game (10). To win, the Sky will need to play better defense.

SECOND ROUND: Single Elimination No. 3 Minnesota Lynx (22-10) vs. Lowest-Seeded Winner in First Round Minnesota achieved a level of success that seemed impossible after a series of injuries and absences left coach Cheryl Reeve relying on multiple players on seven-day contracts. Minnesota started the season on a four-game losing streak that ended with the arrival of Layshia Clarendon from the Liberty in late May. Aerial Powers averaged 18 points per game in September, including a 27-point outburst in the season-closer against Washington. So, if Clarendon remains healthy, Sylvia Fowles continues her double-double ways and Powers stays hot, the Lynx should be able to handle whichever team advances to play them.

A true title run, however, depends on Napheesa Collier finding the consistency that has eluded her.

No. 4 Seattle Storm (21-11) vs. Highest-Seeded Winner in First Round Even amid personnel changes — Alysha Clark, Natasha Howard and Sami Whitcomb departing in free agency before the season and Noelle Quinn assuming head coaching duties with the season already underway — Breanna Stewart, Sue Bird and Jewell Loyd let the rest of the league know just how serious they are about winning a third title in four seasons.

But the Storm were not the same after the Olympic break, losing six of their 11 games, including a 32-point blowout to Chicago at home.

Seattle was without Stewart (foot) for its last two matchups. And Loyd, in the season-ender, poured in 37 points. The Storm’s title chances improve with Stewart in the mix. But if she can’t play, or plays hobbled, Quinn has a deep well of talent to draw from — starting with Loyd.

SEMIFINALS: Best-of-Five No. 2 Las Vegas Aces (24-8) vs. Highest-Seeded Winner in Second Round Wilson and Cambage may be recognized as the team’s biggest stars, but they are not alone. Coach Bill Laimbeer has stacked his roster deep with superstars calling themselves a second unit. When Dearica Hamby, a two-time winner of the Sixth Woman of the Year Award, comes off the bench alongside a pair of gritty, former No. 1 draft picks at guard, Plum and Young, play intensifies, pace quickens and momentum shifts. Understanding Wilson and Cambage’s tendency to draw a lot of defenders, Laimbeer expects his second unit to feast on the scoring opportunities this presents.

And they have — Plum, in particular.

Her frenetic energy on defense has worn down offenses and her willingness to compile 30-point shooting performances when needed has kept the Aces in games. If Las Vegas makes a return to the finals, it will be because of its second unit and the steady, sometimes unsung, contributions of Williams and Gray.

No. 1 Connecticut Sun (26-6) vs. Lowest-Seeded Winner in Second Round If Plum is the secret weapon for the Aces, the Sun’s is Brionna Jones: a 6-foot-3 forward who showcased a range of talent in increased minutes in 2020 that inspired Miller to keep her in the starting lineup. Remarkably light on her feet, Jones has sharp court awareness and quick hands that allow her to be at the right place at the right time for collecting rebounds and scoring on putbacks.

And while Jones dazzles with the best spin moves in the game, Jonquel Jones keeps her head down, coolly carving up defenses and thwarting offenses. Their performances have been fostered by a complete team approach and riding the hot hand.

Any player, whether Bonner, Briann January or Natisha Hiedeman, could go off for big buckets at any time. But Connecticut’s quest for a franchise-first title runs through the Joneses.

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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Is getting healthy enough to make the 49ers contenders?

By MIKE TANIER

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here’s nothing quite as gripping as a post-apocalyptic adventure like “The Walking Dead,” “The Road,” “Y: The Last Man” or the 2021 San Francisco 49ers.

The 49ers reached the Super Bowl in the 2019 season but lived through an extinction-level injury cataclysm in 2020.

They lost Pro Bowl pass rushers Dee Ford (neck, back) for 15 games and Nick Bosa (knee) for 14; All-Pro cornerback Richard Sherman (calf) for 11; All-Pro tight end George Kittle (knee, foot) for eight; their top wide receiver, Deebo Samuel (foot, hamstring, COVID-19), for nine; plus various other starters on both sides of the ball for large chunks of the year.

Quarterback Jimmy Garoppolo (ankle) also missed 10 games; the fact that he does not receive top billing on their injury roll call is telling on a variety of levels.

Per Football Outsiders, the 49ers lost the equivalent of 166.6 games by starters to injuries, the second-highest total for an NFL team over the past 20 years. That’s like losing 10 starters — nearly half of a 22-man offensive and defensive lineup — for an entire season. COVID-related absences increased “injury” rates across the league last year, but the 49ers still led the NFL in players unavailable for health reasons by more than 30 games. The team’s few survivors staggered to a 6-10 finish.

One year later, nearly all of the 49ers’ irreplaceable stars are healthy and back on the field, as is Garoppolo. The 49ers have started the 2021 season with narrow-but-still-convincing victories over the Detroit Lions and the Philadelphia Eagles.

Samuel leads the NFL with 282 receiving yards. Bosa has recorded three sacks.

Kittle and Ford are once again playing at a high level. And Garoppolo has resumed his role as the person who sits behind the wheel of the self-driving car and makes sure that nothing malfunctions.

The 49ers are designed to be more disaster-proof than most teams, which made their 2020 collapse all the more frustrating. Shanahan’s offense emphasizes short passes to receivers who specialize in racing or rumbling for big gains after the catch; hence Garoppolo’s reputation as more of a desk clerk than a game manager. Running backs are also replaceable cogs in Shanahan’s machine. The 49ers

Elijah Mitchell, left, takes a handoff from reserve quarterback Trey Lance. The rookie running back Mitchell rushed for over 100 yards in the season opener, when he replaced Raheem Mostert, who is out for the season. could have operated effectively last season without some combination of Garoppolo, Kittle, Samuel, wide receiver Brandon Aiyuk, who was a 2020 first-round pick, and the top running backs Tevin Coleman and Raheem Mostert. In several games last season, including their 34-17 loss to the Green Bay Packers (this week’s opponent), they were without all of those players.

Similarly, the 49ers’ defensive line for 2020 was slated to feature five past firstround picks, including Bosa and Ford: Four starters and a spare tire in case of a flat. But Arik Armstead was the only 49ers lineman to start all 16 games. As a result, the team’s sack total dropped from 48 in

2019 to 30 last year. Under the circumstances, six wins were a remarkable feat for Shanahan and his staff.

Not all of the important figures from the 2019 Super Bowl campaign returned this year. Defensive coordinator Robert Saleh’s experience desperately assembling a semi-functional roster out of rookies and leftovers made him overwhelmingly qualified for the New York Jets’ head coaching job. Sherman was not re-signed; the Tampa Bay Buccaneers are reportedly interested in adding him for their Super Bowl victory lap.

The 49ers have also not completely avoided injuries in 2021, though it’s naive to think that any football team could. Cor-

nerback Jason Verrett, who missed nearly all of the 2016 through 2019 seasons with a battery of injuries, tore his anterior cruciate ligament in Week 1. Verrett, oddly enough, was one of the team’s healthiest players last year. Mostert is also lost for the season, but San Francisco stocked up on reinforcements like rookie Elijah Mitchell, who rushed for 104 yards in the season opener against Detroit.

Speaking of reinforcements, the 49ers traded up in the draft to select North Dakota State quarterback Trey Lance with the third overall pick. Lance’s arrival suggested that Shanahan was seeking more than push-button management at the position, but also signaled the organization’s confidence that the team would get better simply by getting healthier. A few changes aside, the 49ers are playing well with a starting lineup that looks a lot like their 2019 Super Bowl lineup/2020 injured reserve list, while Lance has been limited to gadget-play duties.

Football Outsiders’ research suggests there’s a meaningful year-to-year correlation in a team’s injury rate. That’s bad news for the 49ers, who have finished in the top half of the league in games lost to injuries for eight consecutive seasons.

But last season’s injury rate was so catastrophically high that some regression toward the NFL average is nearly inevitable, according to the tenets of central tendency. Things simply must get better. If they don’t, at least the immensely talented Lance is equipped to survive a “Mad Max” scenario while the 49ers sift through the rubble and try to rebuild.

Despite their early-season wins, the 49ers appear to be a notch below contenders like the Buccaneers. The Packers game on Sunday will provide their only true test against a playoff-caliber opponent before the team embarks on divisional matchups in the NFL West, an unforgiving environment for a team with glaring weaknesses. Another 49ers Super Bowl run may have to wait until Lance is ready to replace Garoppolo and switch Shanahan’s offense out of autopilot.

But post-apocalyptic fiction is more about survival than success, perseverance than triumph. The 49ers have done a fine job of putting 2020 behind them and returning to as close to normal as possible.

That doesn’t make them champions. But it certainly makes them relatable.

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The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

MLS and Liga MX fill a hole in soccer’s schedule with themselves

By KEVIN DRAPER

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n a major reordering of soccer competition in North America, the top men’s leagues in the United States and Mexico announced earlier this week the creation of an annual World Cup-style tournament in which every team from both leagues will compete.

The monthlong tournament will take place in July and August, beginning in 2023, expanding the collaboration between Major League Soccer and Liga MX and adding more matches to an already crowded world soccer calendar.

“We need more global interest,” Don Garber, the MLS commissioner, said Tuesday. “This is a global sport.

We are doing a good job of growing interest in MLS in our league here domestically. The next step is how do we grow interest outside of our region?”

A 47-team tournament (it will have 48 whenever MLS expands to 30 teams) with group and knockout stages during the only relatively quiet period of the soccer calendar — between the end of summer international tournaments and the beginning of club play in the fall — is a linchpin of the strategy.

The tournament will replace the much smaller Leagues Cup tournament and take its name. In order to grant it legitimacy and ensure teams take it seriously, organizers promised a large prize pool (but didn’t say how large). The top three teams will also earn berths into the CONCACAF Champions League, the region’s top club competition.

The new Leagues Cup will require a substantial reorganization of the MLS and Liga MX schedules.

Rather than holding the event alongside league competition, both leagues will take a break for the duration of the tournament. For MLS, that means a pause of a month in the middle of its season, which typically starts in March, while for Liga MX that likely means a delay to the beginning of its season.

The entire soccer world, from clubs to leagues, confederations and

Don Garber, left, commissioner of Major League Soccer, with Mikel Arriola, right, the LIGA MX president, at Banc of California Stadium in Los Angeles in June.

FIFA itself, are in a constant pitched battle over the schedule, over new leagues and navigating national coronavirus laws. Promoters seem to often view soccer as a lucrative zero sum game, using increasingly exhausted players to wring as many dollars as possible out of the sport, with little cooperation among organizations.

Aware of this tension, MLS and Liga MX say they created the new tournament with the involvement of CONCACAF, which oversees soccer in North America, Central America and the Caribbean. And the Leagues Cup announcement coincided with another Tuesday, from CONCACAF, which said that starting in 2024 the CONCACAF Champions League would expand to 27 clubs, from 16 in 2021.

The expanded Champions League will begin with three regional tournaments, one each for North America, Central America and the Caribbean, before 16 teams qualify for knockout stages.

The Leagues Cup will see Mexican players spend even more time in the U.S., as the tournament will be held here. In 2023, the best Mexican players will compete for their national team in the Gold Cup, the regional championship for national teams that has always been held primarily in the U.S., in June and July. Many will then return to their Mexican clubs, which will already be in the U.S. preparing for the Leagues Cup. Mikel Arriola, the Liga MX president, is not worried that Mexican soccer fans will dislike seeing their players spend nearly the entire summer playing north of the border, able to watch only on television without significant travel. This tournament is additive, he said, and does not take away from Liga MX. “This will be a mixed model because we will continue with our traditional way in our local league,” Arriola said. “However, we both are innovating in this kind of summer extravaganza.”

The organizers hope the tournament, beyond selling millions of tickets, will create a bonanza of television dollars, especially outside of North America. The rights to show MLS and Liga MX games outside of their home countries are not particularly valuable. While MLS is shown in, say, England, television and streaming companies there pay far more to show the Premier League or the Champions League than they do for MLS. But an easy-to-understand tournament during a lull in the calendar could prove popular.

MLS will control television rights to the tournament in the U.S. and Canada, Liga MX will control the rights for Mexico, and the two will partner to sell them in the rest of the world. MLS is also speaking with media companies about both local and national rights to show its league games, which are currently held by ESPN, Fox and a number of local media companies but expire next year.

Media rights to the Leagues Cup could be sold in conjunction with those rights to the same company or companies, or could be sold separately.

The success of the tournament will also be judged on whether it improves North American clubs and players.

Arriola said the tournament will provide vital competition to teams in the middle and the bottom of Liga MX, who do not qualify for the CONCACAF Champions League.

“Sometimes big teams grow alone,” he said. But if the Leagues Cup generates the proper incentives, there will be more of what Arriola called “horizontal growth” across the entire league.

Ultimately the Leagues Cup, and everything else between the two leagues, is pointed toward 2026, when the U.S. will host the World Cup, alongside Mexico and Canada.

“Now we have the rocket fuel of the World Cup that could help propel us to a higher level,” said Garber, “and ultimately be viewed as we have aspired to be, one of the top leagues in the world.”

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

The San Juan Daily Star

Thursday, September 23, 2021

(Mar 21-April 20)

With the Sun in Libra for the next four weeks, along with Mercury and Mars, you may have to work alongside others or make a compromise. Progress might be dependent upon discussions and vital input, and if you can set the right tone, much is possible, although not everything. Mind, with the Moon blazing a trail through your sign, your independent side could have objections.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

You’ll be in your element, as the Sun glides into your sign where it joins Mars and convivial Mercury. This is your chance to be totally and unashamedly yourself. What do you love to do? Do more of it, Libra. Indulge your talents, hobbies and everything you have a natural aptitude for, as this will leave you invigorated. Keen to link with kindred spirits? Make a point of doing so.

Taurus

Ready to shake up your routines? The Sun’s move into Libra, enables insights into how things could be better for you. If you’re working hard and getting nowhere, it’s time to make a few changes. Part of this might involve a shift in your mindset, as well as making a list of your priorities. Begin to experiment with new options and fresh ideas that really make you smile.

(April 21-May 21)

You have great depth Scorpio, and a sensitive side, and with the emphasis on a private zone increasing from today, you may feel like letting a few tears flow.

This can be very healing though, allowing pent-up emotions to be released. Dreams could play a bigger part in your life over the coming weeks. They might provide guidance and creative ideas that light the way ahead.

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Has your time consisted mainly of family responsibilities and domestic tasks? If so, the coming weeks can see you getting out more. You are in one of the most creative and dynamic phases of the year. Plus, it could be a very romantic one too. If there’s one issue that is marring your plans over the weeks ahead, sort it out Gemini, so that you can relax and enjoy some downtime.

Cancer

(June 22-July 23)

With the Sun entering the family sector, feelings may play a big part in any decisions you make. Rather than confronting key issues, you might prefer to hold back and wait until the time is right before you say anything. And yet the Mercury/Pluto angle could compel you to do the sensible thing and talk about it, Cancer. Even if it’s difficult, there is potential for a healing to occur.

Leo

(July 24-Aug 23)

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Ready for some fun? Your social life is at a peak, as the Sun enters Libra and joins dynamic Mars and conversational Mercury. Want to meet new people?

You’ll be willing to put some effort into moving in new circles and making valuable connections. And the result may be delightful new friends who are also kindred spirits, but also a chance to delve into a subject of interest, Archer.

You may have been edging yourself into the spotlight. But from today, you could now position yourself where everyone can see you. The Sun’s move into your sector of ambition makes it easier for others to appreciate your abilities, as you’re more likely to stand out from the crowd. Don’t doubt yourself Capricorn, as this is your chance to make the progress you richly deserve.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

The coming weeks can be a pleasant time, in contrast to the grittier focus of recent weeks. As the Sun lights up your sector of talk and thought, you’ll enjoy connecting with friends, family and others who share your plans and goals. Ready to start an e-commerce or Internet business? Whether you have something to learn or know the ropes, now is the time for take-off, Leo.

You’re entering a time of new discoveries, when you can experiment with ideas and opportunities.

As the Sun heads into a far-seeing zone, put the past behind you and reach into the future. Don’t wait for chance to seal your fate. Instead, go all out to make your own destiny. You’ll need to adopt an explorer’s mindset, and prepare to take on board new knowledge.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

What are you worth? A lively focus on your money zone, can make this a very pertinent question. Or put another way, how much would you like to be earning? If it’s way below what you want, then ask yourself why. If your self-esteem seems to have dipped, this might be one reason. If you’ve fallen into a rut, you may need to push yourself to get back on track and surge ahead.

(Feb 20-Mar 20)

Feelings can flow, whether of tears or laughter, and this may be down to sensitive influences. You could find that a movie or book encourages such emotions, and if so, don’t hold back, let it all go. On a financial note, don’t feel you are alone when it comes to sorting out any issues, as the more advice you get the better. It’s now time to take stock and consider your next moves, Pisces.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Thursday, September 23, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Thursday, September 23, 2021

The San Juan Daily Star