Friday to Sunday Sep 24-26, 2021

September 24-26, 2021

San Juan The

DAILY

Star 50¢

Old Rivalries Get New Life with MLB Playoff Spots on the Line

P36

Closing in on a Deal

Hearings Set to Start Next Week on Legislation to Enable the Government’s Debt Adjustment Plan P4

Activist to Walk 120 Miles for LGBTIQ+ Equality P5

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

Mayor: 2024 Closing of Microsoft Operations to Hit Hard in Humacao

P3

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September 24-26, 2021

The San Juan Daily Star

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GOOD MORNING

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September 24-26, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Microsoft to pull operations out of Humacao, at a cost of 78 jobs, major tax revenues

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By THE STAR STAFF

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arely a year after its operations were the target of an IRS probe, Microsoft’s operations in Humacao will cease in September 2024, leaving 78 workers jobless and putting central government tax revenues at risk.

Economic Development and Commerce (DDEC) Secretary Manuel Cidre Miranda confirmed Thursday that about 90 days ago, company executives had a virtual meeting with DDEC and the Treasury Department, among others, to notify them of the intention to close their facilities in Puerto Rico, he said.

The move will reduce by more than $300 million the annual income received by the government from the 4% tax on foreign companies through Act 154.

Cidre said the decision was not disclosed until Thursday because there was a confidentiality agreement while the company was getting ready to make the news public. However, Humacao Mayor Reinaldo Vargas announced the closing.

The mayor said Humacao’s 1,200 municipal employees will be affected as of next year with the closure of Microsoft Operations Puerto Rico.

The southeastern municipality collects over $10

million in taxes from the company, an amount that it will no longer receive, forcing the municipal administration to evaluate the transition of its workers to private companies and layoffs.

The news comes a year after Microsoft’s firm in Puerto Rico became the target of an IRS probe because the company had shifted at least $39 billion in U.S. profits to the Humacao plant, where the company’s tax consultants, KPMG, had persuaded the U.S. territory’s government to give Microsoft a tax rate of nearly 0%.

The IRS contended that the company was avoiding the payment of taxes.

Through a tax scheme, Microsoft’s Puerto Rican subsidiary would produce all the tech giant’s CDs for the American market. Because it was the sole producer, it would buy the exclusive rights to Microsoft’s technology. Those licenses would entitle the Puerto Rican company to a share of Microsoft’s American profits.

The factory subsidiary would send the parent company about $31 billion over 10 years — and receive almost $70 billion in profits in return over the same period. Instead of being taxed in the U.S., where the rate was 35%, the $39 billion difference between those figures would be taxed in Puerto Rico at a rate near 0%.

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Microsoft’s operations in Humacao will cease three years from now, leaving 78 workers jobless and putting central government tax revenues at risk.

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

Legislative hearings on debt deal to start next week

By THE STAR STAFF

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uerto Rico’s Legislature is slated to start hearings next week on the legislation that will enable the central government’s debt adjustment plan to restructure some $35 billion in debt.

House Treasury Committee Chairman Jesús Santa Rodríguez told the STAR that La Fortaleza is expected to submit legislation Monday that would enable a bond exchange. The bill would create new general obligation (GO) bonds that would be exchanged for the current GO bonds.

Hearings are slated to start Wednesday.

The enabling legislation has to be approved before hearings slated for November to confirm the debt adjustment plan.

House Treasury Committee Chairman Jesús Santa Rodríguez

The Legislature has said it will not pass bills to enable the debt deal because it includes pension cuts. The debt deal proposes an 8.5% cut to pensions higher than $1,500 a month.

However, Santa said the legislation will include a provision that will create a mechanism for the government to reimburse retirees for the money taken away by the cuts.

He also said lawmakers will attempt to strengthen the University of Puerto Rico’s scholarship fund and reduce cuts to the budgets of the island’s municipalities.

He said the 1.03% in special additional taxes (CAE by the Spanish initials) imposed on properties that municipalities sent to the central government should also be reduced in proportion to the debt cut.

“If the central government debt is cut, then the CAE should also be reduced,” Santa said. “That means towns will have an extra $50 million to $60 million.”

The proposed debt restructuring reduces the outstanding commonwealth debt and other claims by almost 80%, from $35 billion of existing claims to about $8 billion in new debt. Debt service payments are reduced to about $1.15 billion a year.

It also reduces the commonwealth’s total debt service payments (including Puerto Rico Sales Tax Financing Corp., or COFINA, senior bonds) by more than 60%, from $90.4 billion to $34.1 billion, saving Puerto Rico almost $60 billion in debt service payments.

The debt deal does not include the Puerto Rico Electric Power Authority.

90% of PR public employees are vaccinated against COVID-19

By THE STAR STAFF

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ahira Maldonado Molina, director of the island government’s Office of Administration and Transformation of Human Resources, announced Thursday that according to data collected from government

entities, of a total of 104,108 public employees, 93,594 have had the complete series of a COVID-19 vaccine, which represents 90 percent.

“Puerto Rico is number two in vaccination statistics nationwide and 90 percent of our public employees are part of those statistics

that reflect that we are on the right track,” Maldonado Molina said in a written statement.

Meanwhile, 6,496 public employees, or 6 percent, have had the first dose of a vaccine.

Maldonado added that there are 3,467 unvaccinated employees, which represents 3 percent, while 549 unvaccinated employees

are exhausting some type of applicable regular license, which corresponds to one percent.

At the end of July, Gov. Pedro Pierluisi U rrutia signed Executive Order 2021-058 in which he ruled that starting Aug. 16, agencies must require all their employees who work in person to be vaccinated.

Senate president files suit in top court over SEC appointments

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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enate President José Luis Dalmau Santiago filed a lawsuit in San Juan Superior Court on Thursday in which he questioned the constitutional validity of leaving the appointment and confirmation of the chairman and alternate chairman of the State Elections Commission (SEC) in the hands of the Puerto Rico Supreme Court.

“The Puerto Rican constitutional design clearly establishes that there are functions or responsibilities that are exclusive to each of the three branches that make up our government.

The executive branch has the sole responsibility of appointing people to positions in the executive branch. As part of the balance of powers, it is then in the hands of the Legislative Assembly to provide its advice and consent to those ap-

pointments made by the governor. In other words, in the process of appointing people to positions in the government, the Constitution does not grant any particular function to the courts, beyond settling differences between the executive and legislative branches,” Dalmau Santiago said. “Therefore, I have filed an action to challenge the validity of a provision of the electoral law in Puerto Rico that gives powers of both the executive and legislative branches to the court and leaves in the hands of only one of the constitutional powers all the functions that have been divided among the three to avoid an unjustified concentration of power.”

Gov. Pedro Pierluisi Urrutia recently nominated judges Jorge Rafael Rivera Rueda as SEC chairman and Edgar S. Figueroa Vázquez as alternate chairman.

Dalmau Santiago said he would request the certification of the claim on Thursday so

that it could be addressed directly by the Supreme Court.

The judicial action, filed against the Supreme Court itself and the government of Puerto Rico, requests that the court determine the unconstitutionality of the aforementioned provisions of an article in the electoral code.

The lawsuit states “that the coexistence of these branches of government depend on a delicate system of checks and balances that aims to generate a dynamic balance between coordinated powers of equal rank to avoid the concentration of power in one of them.”

“This case tries to defend the Constitution of Puerto Rico and to maintain the functions that are exclusive to each branch of government,” the Senate president said. “To remove the constitutional responsibility to appoint from the executive is to undermine that delicate balance that allows our government to func-

tion in an orderly fashion. Likewise, it occurs if we allow a single constitutional power to have the power not only to appoint, but to confirm members who are going to exercise functions in other constitutional powers. We are leaving the Supreme Court the exclusive power to appoint and consent to such appointments, while retaining its power to review the decisions made in the future by the chairman and alternate chairman of the State Elections Commission. There is simply no place for that in the Constitution.”

Senate President José Luis Dalmau Santiago

The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

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Activist set to walk 120 miles for LGBTIQ+ equality

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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rom a dream, she turned it into reality.

With the mission of urging the island Legislature to pass Senate Bill (SB) 485, which would establish a Bill of Rights for LGBTIQ+ people, activist Joanna Cifredo set out on foot Thursday from Mayagüez on a weeklong walk to San Juan to raise awareness on the violence trans people continue to face day to day.

Cifredo, who held a conversation with students from the University of Puerto Rico (UPR)-Mayagüez Campus on the importance of the legislative branch approving the bill penned by Citizens’Victory Movement Sens.

Ana Irma Rivera Lassén and Rafael Bernabe Riefkohl, told the STAR that the “Walk for Equity” commenced on Wednesday night with a vigil in San Germán in remembrance of the life of Michelle “Michellyn” Ramos Vargas, a 33-year-old trans nursing student who was found fatally shot in the municipality.

Ramos Vargas’ killing was one of the six transfeminicides that occurred in 2020, along with 32-year-old Serena Angelique Velázquez Ramos and 21-year-old Layla Pelaez Sánchez, according to the report of the Gender Equity Observatory.

Activist Joanna Cifredo is walking a 120-mile route from Mayagüez to San Juan to raise awareness on the violence trans people in Puerto Rico face on a daily basis.

(Photo Courtesy of Joanna Cifredo) Cifredo said the trans-island walk is expected to end on Sept. 30 with a demonstration at the Capitol in Puerto de Tierra, a year after Ramos Vargas’ slaying, to “make the government understand that this dis-

crimination, this hatred that some members of our own government foster against our own community is costing our own lives.”

“More than providing us with a legal tool in cases of discrimination, it is also important to send a clear and forceful message to Puerto Rican society about what kind of country we want to be,” she said. “We want to be an inclusive country that celebrates diversity among us.”

According to feminist outlet Todas, SB 485 would recognize the rights of the LGBTIQ+ community and could be used as legal protection in cases of discrimination in health, housing and education.

“I don’t know what the government will do, but I’m doing this to push the Legislature to move this bill forward,” said the sustainable development student from Sagrado Corazón University. “It will all depend on what the other collectives will do, on calling for our senators to do their part.”

“Whether they pass the bill or not, our society will be inclusive, or it will not be,” Cifredo added. “We will keep on fighting because we know that, even if this bill passes, this will not stop violence or the discrimination against us until the government recognizes us.”

Along the 120-mile route, Cifredo and her allies have scheduled a visit to Moca, the hometown of 19-year-old trans man Yampi

Méndez Arocho, who was killed in March 2020. They will also camp in Toa Baja, the municipality where 28-year-old Neulisa “Alexa” Luciano Ruiz was murdered amid defamatory posts on various social media outlets, and take a stand in Bayamón, where 31-year-old Penelope Díaz Ramírez was slain in the town’s correctional complex.

It is expected that Cifredo will hold a conversation with students at the UPR-Arecibo Campus next week, and will join forces with cultural organization La Borivogue to celebrate LGBTIQ+ lives and demand equal rights in San Juan.

In 2021, violence against trans and gender-non-conforming people in Puerto Rico continued as 21-year-old Samuel Edmund Damián Valentín, a transgender man, was found dead on Jan. 9, with multiple gunshot wounds, in the Trujillo Alto Expressway.

Valentín’s slaying would be the second killing of a trans person in 2021 within the U.S. jurisdiction, according to the Human Rights Campaign.

Meanwhile, independent outlet Real Change reported that in the first 25 weeks of 2021, 29 trans and gender-non-conforming people have been slain in the U.S. and Puerto Rico, which, they said, represents “a rate of more than one person killed each week among a group of people who make up about 0.6% of the population.”

Opponents of gender perspective education speak out

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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o far this year, some 130,000 letters have been sent to Gov. Pedro Pierluisi Urrutia by opponents of education with a gender perspective on the island.

However, the Pro Life and Family Coalition, chaired by Mario Rosario Maysonet, said the coalition’s members are still awaiting a reply from the governor.

“Now in 2021, we went with 128,915 letters addressed to the governor, signed in the handwriting of the citizenry, that rejects [the gender perspective] framework for childhood education,” Rosario Maysonet said in a written statement. “As of now letters from citizens continue to be received

and will be added to that total.”

Rosario Maysonet said the signatures were collected after a march that took place on Aug. 14 from the Capitol to La Fortaleza in repudiation of the curriculum in schools.

He said they oppose education with a gender perspective because they believe that “it is destructive” and “increases the confusion in children.”

“We have seen how destructive it is in other jurisdictions where confusion increases in children due to this type of education and also how it has escalated on numerous occasions in Puerto Rico,” Rosario Maysonet said. “We already had a sample of the same trend in the past 2015 curriculum titled ‘gender equity’ bringing various objectionable lessons and children’s

Pro Life and Family Coalition Chairman Mario Rosario Maysonet

literature on affectivity and sexuality since pre-kindergarten. ‘Gender’ is not synonymous with sex, as established by the Royal Spanish Academy.”

The coalition issued its statement after human rights defenders and feminist, academic, union and professional organizations announced Wednesday that as part of their gender perspective task force they delivered a letter to the governor in support of a curriculum for equity with gender perspective for public education in Puerto Rico. As reported in the STAR on Thursday, the letter was endorsed by more than 100 organizations and 80 experts in gender violence and representatives of various sectors in Puerto Rico, the United States, and Central and South America.

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

Online platform to facilitate families’ access to assistance programs

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The STAR

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sland Family Secretary Carmen Ana González Magaz, along with Puerto Rico Innovation andTechnology Services Director Enrique Völckers Nin and the head of the Family Socioeconomic Development Administration (ADSEF by its Spanish acronym), Alberto Fradera Vázquez, announced on Thursday a new online services platform to provide greater access and control for eligible families to apply for assistance programs.

González Magaz said the new online services platform ADSEF Digital is available, where services were expanded and processes are optimized in the agency in favor of the applicant “as part of the public policy of Governor Pedro R. Pierluisi, where the use of technology is at the service of citizens to achieve greater agility, around-the-clock access and provide a convenient service for families in Puerto Rico.”

“We contribute to reinforcing health and safety measures in the face of the COVID-19 pandemic for the benefit and protection of all the families we serve by expanding remote services,” she said.

The new ADSEF Digital platform is available on the Puerto Rico Government Services

Family Secretary Carmen Ana González Magaz Portal, pr.gov, under the ADSEF Digital icon.

This platform provides families and individuals direct access to the Nutritional Assistance Program (PAN by its Spanish acronym), and the Temporary Assistance for Needy Families and Low Income Home Energy Assistance programs administered by ADSEF under the Family Department.

Now, individuals will be able to make, in addition to program applications, exchanges, closures and recertifications, and receive services that were previously only received by going to a local office. However, González Magaz clarified that local offices remain open to the general public, including residents who

do not have access to the internet.

By registering in ADSEF Digital, participants can report changes such as: mailing address, closure due to voluntary retirement, closure due to travel outside of Puerto Rico, and revisions of their personal contact information, such as phone number and email address. Citizens can also obtain certifications and print the forms required by the various programs.

Meanwhile, Völckers Nin said the new online platform demonstrates the island government’s efforts to push for digital transformation in order to offer all citizens more responsive and accessible services.

“We continue to proactively implement the

public policy of interoperability and we will be working hand in hand with the Department of the Family to continue being more accessible in offering services to citizens,” he said.

For his part, the ADSEF administrator said the platform integrates in one place a variety of essential services to families in need and allows for coordinating appointments with the TurnosPR system to complete processes required by the programs with a social assistance technician via telephone.

He said the platform was developed when the Family Department noted that participants were losing benefits due to not being notified of required annual reevaluations.

“It also enables a variety of services, without the intervention of the technician, allowing the participant to complete procedures at any time, from the comfort of his or her home,” Fradera Vázquez said.

He also announced that, as of Nov. 1, the process for reviewing the cases of families enrolled in PAN will begin.

“This process enjoyed a waiver due to the emergency caused by the pandemic that ends on September 30, for which participants will receive communications via mail from ADSEF to schedule their appointments online and process the recertification to the program, ensuring their monthly benefits,” Fradera Vázquez said.

Governor discusses Medicaid, ARPA funds in White House meetings

By THE STAR STAFF

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia said Thursday that he held several meetings with White House officials and members of Congress, with whom he discussed equal treatment in the Medicaid program, the use of funds from the American Rescue Plan Act (ARPA) and the high vaccination rate in Puerto Rico, which positions the island as the U.S. jurisdiction with the second highest number of doses administered to

Gov. Pedro Pierluisi

the population.

In a meeting with Gene Sperling -- an adviser to President Joe Biden and White House’s ARPA coordinator -- the governor gave a presentation on the use of ARPA funds on the island. Pierluisi said one of the main approaches for the money received is to promote employment so that more people can return to work.

“At the work meeting with Sperling in White House, we also talked about the creation of an alliance between the federal Department of the Treasury and the Department of the Treasury in Puerto Rico to ensure that each family that qualifies in Puerto Rico can request the benefits of the Child Tax Credit (CTC),” the governor said in a written statement. “This is extremely important to reduce poverty on the island and we have to join forces between the local and federal government and nonprofit entities so that these benefits reach the homes of our people.”

Pierluisi also met with the White House Task Force on Puerto Rico Affairs. Officials from the island were present at the meeting, including Health Secretary Carlos Mellado López; Office of Recovery, Reconstruction and

Resilience Executive Director Manuel Laboy Rivera; and Public-Private Partnerships Authority Executive Director Fermín Fontanés Gómez.

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

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The FDA has made its move. Next question: Exactly who should get boosters?

By APOORVA MANDAVILLI

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cientific advisers to the Centers for Disease Control and Prevention were set to take up a thorny challenge Thursday: Who qualifies for the new Pfizer-BioNTech coronavirus booster and why?

On Wednesday, the Food and Drug Administration authorized booster shots of the vaccine for people over 65 who received their second at least six months earlier. The agency also approved boosters for adult Pfizer-BioNTech recipients who are at high risk of severe COVID-19, or who are at risk of serious complications because of exposure to the virus in their jobs.

Roughly 22 million Americans are at least six months past their second Pfizer dose, according to the CDC. About half are 65 or older.

But who exactly risks becoming severely ill? What does it mean to be exposed on the job? Do teachers count as exposed, or just frontline health care workers? And what about Americans who got the Moderna and Johnson & Johnson shots?

Those are questions scientists on the CDC Advisory Committee on Immunization Practices will debate Thursday, and their decisions will shape the federal government’s guidance.

In its deliberations Wednesday, the CDC’s advisory committee zeroed in on unanswered questions.

A third dose undoubtedly amps up antibody levels, the

experts concluded. But it is unclear how long that increase lasts, whether it translates to meaningful extra protection against severe disease, and whether it can significantly decrease transmission of the virus.

Scientists on the committee also noted the paucity of safety data, especially among younger people. And several advisers said they believed the goal of the boosters should be to prevent severe illness, hospitalization and death, rather than stave off infection.

“I don’t think there’s any hope that vaccines such as the ones we have will prevent infection after the first, maybe, couple weeks that you have those extraordinary immediate responses,” said Dr. Sarah Long, a pediatric infectious disease expert at Drexel University College of Medicine in Philadelphia.

The advisers also wrestled with the practicalities of endorsing a booster shot of Pfizer’s vaccine, but not of Moderna or Johnson & Johnson’s. Recipients of those vaccines may hear that boosters are necessary, but they cannot have them yet.

“That’s a big public health panic that we would like to avoid,” Long said.

Moderna has applied for FDA authorization of booster shots, but at half the dosage given in the first two.

Mixing first shots of the Moderna vaccine with a Pfizer booster — or vice versa — is untested ground, and federal agencies are always reluctant to make moves that the evidence does not explicitly support.

Some global health experts have criticized the Biden administration for pushing booster shots when much of the world has yet to receive a first dose. But on Wednesday, Jen Psaki, the White House press secretary, argued that was a “false choice.”

On Wednesday, President Joe Biden said the United States would buy 500 million more doses of the Pfizer-BioNTech vaccine to donate worldwide, doubling up on a purchase in July.

“We’re now donating three shots globally for every one shot we put in the arm of an American, and our view continues to be that we can do both,” Psaki said. “Our view also continues to be that frankly the rest of the world needs to step up and do more.”

A dose of the Pfizer-BioNTech vaccine was prepared at a clinic in Reading, Pa., earlier this month. An influential panel of advisers to the C.D.C. must decide who should get booster shots and when.

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September 24-26, 2021

Alaska’s hospitals struggle amid a worsening outbreak

Frontline caregivers waiting for COVID-19 vaccines in December at Providence Alaska Medical Center in Anchorage.

By DANIEL E. SLOTNIK, EDUARDO MEDINA and MIKE BAKER

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laska, once a leader in vaccinating its citizens, is now in the throes of its worst coronavirus surge of the pandemic, as the delta variant rips through the state, swamping hospitals with patients.

As of Tuesday, the state was averaging 117 new cases a day for every 100,000 people, more than any other state in the nation, according to recent data trends collected by The New York Times. That figure has shot up by 42% in the last two weeks, and by more than twentyfold since early July.

On Wednesday, the state said it had activated “crisis standards of care,” giving hospitals legal protections for triage

decisions that force them to give some patients substandard care. The state also announced an $87 million contract to bring in hundreds of temporary health care workers to support hospitals.

Gov. Mike Dunleavy, a Republican, said that while hospitals are strained, he did not see a need to implement restrictions aimed at curbing transmission. Still, he encouraged people who had not yet received a vaccination to seriously consider getting it.

“We have the tools available to us for individuals to be able to take care of themselves,” Dunleavy said. While the state led the nation in vaccinations early in the year, it has been lagging in recent months, with under half of the state’s population fully vaccinated, compared with 55% for

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the nation as a whole, according to federal data.

Jared Kosin, the head of the Alaska State Hospital and Nursing Home Association, called the surge “crippling” in an interview on Tuesday. He added that hospitals were full, and health care workers were emotionally depleted. The crisis has reached the point that patients are being kept waiting for care in their cars outside overwhelmed emergency rooms.

There is growing anxiety in outlying communities that depend on transferring seriously ill patients to hospitals in Anchorage that can provide higher levels of care, Kosin said. Transfers are getting harder to arrange and are often delayed, he said.

“We are all wondering where this goes, and whether that transfer will be available, even tomorrow,” Kosin said.

Critically ill people in rural areas, where many Alaska Natives reside, often have to be transported by plane to a hospital that can provide the treatment they need, said Dr. Philippe Amstislavski, an associate professor of public health at the University of Alaska Anchorage.

“Unlike in the lower 48, you don’t have that ability to move people quickly, because of the distances and remoteness,” said Amstislavski, who was formerly the public health manager for the Interior Region of Alaska, focusing on rural and predominantly Alaska Native communities.

Kosin said that if case counts continue to rise and drive up hospitalizations much further, hospitals and clinics around the state could be forced to apply crisis standards of care and more extreme triage decisions. “That is the worst-case scenario we could be heading to,” he said.

Amstislavski said many hospitals have struggled to bring in reinforcements from other states because of the long distances and travel times.

He added that Alaska’s vaccination rate has been lagging in recent months.

The state’s Canadian neighbors to the east, Yukon and British Columbia, have not suffered such severe outbreaks, Amstislavski said, possibly because of that country’s stricter travel restrictions and less strained health care system.

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

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US troops are still deploying to Iraq, even as Afghan War ends

By DAVE PHILIPPS

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taut line of soldiers crossed the sprawling Army post’s parade ground in the afternoon, hoisting flags draped with a rainbow of streamers from past deployments: Afghanistan, Iraq, Vietnam, Korea, Germany, France, Civil War battles and even skirmishes with Plains tribes on horseback.

“Present colors!” a sergeant yelled. The soldiers turned and dipped the flags toward their commanding colonel, who stepped forward and carefully wrapped each one in camouflage sleeves.

At that very moment — 1:29 p.m. Mountain time on Aug. 30 — the last U.S. military plane took off from the Kabul airport in Afghanistan.

American flags across the country had been lowered to half-staff to honor the 13 U.S. troops killed there by a suicide bomber. And at the front gate of Fort Carson, women set out 13 pairs of boots and 13 cold Bud Lights as a memorial.

But the ceremony on the parade ground was not marking the end of America’s war in Afghanistan. The 4th Infantry Division’s 1st Stryker Brigade was wrapping its flags to mark the beginning of its latest deployment. It was going back to Iraq.

Although the mission may have dropped from public attention, the United States still has boots on the ground in the other nation it invaded in the wake of 9/11. About 2,500 U.S. troops are in Iraq now, the embers of what was once a scorching and divisive war, now carefully scattered to protect a few strategic bases. For the next nine months, roughly 2,000 soldiers from 1st Brigade will take over much of that duty.

As 1st Brigade’s platoons boarded military jets once again in 2021, there were no banners along the roadside, no bands playing. Only a few dozen family members and an excited orbit of children and dogs showed up for a subdued send-off.

But as the young troops crowded onto the planes, setting off from a nation wearied of war, many of their faces flickered with excitement.They walked across the flight line feeling proud that it was their time to stand watch. The fate of a nation, which the pullout from Afghanistan showed can hinge on just a few thousand troops, would now rest in part on them.

Here is a closer look at six of the soldiers deploying.

Col. Andrew Steadman Brigade commander, 43, Atlanta Steadman was a lieutenant fresh out of college when the World Trade Center was attacked in 2001, and he soon found himself leading a platoon of paratroopers in Afghanistan. He has

seen little rest since.

He commanded a company in Iraq during the 2007 troop surge to quell growing unrest.Then he led a battalion back home. He did a stint in dress uniform at the White House, keeping always a few steps behind President Barack Obama, carrying a briefcase full of launch codes known as the nuclear football. Now he commands a brigade combat team.

Two decades of war have defined his life.

So he was surprised a few weeks ago when his 10-year-old daughter asked him, “What is Afghanistan? Why are they fighting there?”

“It made me stop,” he said. “I realized there are so many young people still learning about the world.

“A lot of my soldiers are that way, too.

They are young enough that they don’t know why we are there, why we went. Part of my job is to teach them.”

Lt. Col. Joseph Mason Chaplain, 42, Salem, Oregon The brigade chaplain did not start out as a chaplain. He began as a grunt private who enlisted in 2002, when he and his wife had a baby on the way and Congress was voting to approve the use of force in Iraq. He deployed to Iraq while his first child was still in the hospital.

Now he has four.

The intensity of his first deployment in 2003, he said, forced him to seek direction and community in his Christian faith. After seeing how faith had helped him and other soldiers at war, he knew he wanted to become a chaplain.

He has seen the Army change over the years, from a force focused on quick victory to one girded for long, grinding fights. During that time, a garden of social services has sprung up around the war fighters to give them a better chance at happy family lives, stable finances and healthy lifestyles that can sustain them.

“One thing is for sure: After all this time, the Army has learned how to go to war,” Mason said. “It’s learned how to support soldiers, how to build strength not just physically, but through spiritual practices and supportive relationships.

We know that soldiers can’t deploy if they don’t have the support of loved ones at home.”

1st Lt. Olivia Albright Intelligence platoon leader, 24 Okoboji, Iowa Quiet, confident, with a blond ponytail trailing out from her patrol cap, Albright lifted her rucksack and told the 20 soldiers in her intelligence platoon to line up to deploy.

She graduated from Iowa State University summa cum laude in 2018 with a degree in animal science, but instead of becoming a veterinarian,

she decided that she needed, like her father and her brother, to join the Army and try to give back to her nation.

In her rucksack was a book of meditations on how Christians can find delight in their duties and joy in purpose. “That’s how I was raised, and you feel an obligation to others,” she said. “I feel called to serve.”

Sgt. Richard Blomer Infantry, 28, San Diego His great-grandfather was in the Army.

So was his grandfather. So was his father, who came home from Operation Desert Storm shortly before he was born. So Blomer never had many questions about what he would do for a living.

As 1st Brigade soldiers prepared to fly to Iraq, some stuffed their rucksacks with good-luck charms, extra pillows and blankets or books for college courses they are taking while deployed.

Not Blomer. He is not seeking comfort, distraction or an exit plan. He said he plans to make a career of the Army. He enlisted nine years ago and has already deployed once, to Egypt for the peacekeeping mission in Sinai.

The night before deploying to Iraq, he went out with Army buddies to celebrate with a big steak. He welcomed the idea of serving where there was a chance for action and a little danger.

“This is why I signed up,” he said. “I love the Army. It’s fun.”

1st Lt. Caroline Tran Medical logistics, 31, Dallas Before she was an officer in a medical logistics team, Tran was an enlisted military police officer, then a drill sergeant. She has seen

the Army from all sides and has already served in Iraq and Afghanistan.

She is the daughter of Vietnamese refugees who fled the fall of Saigon in 1975. Her father fought on the side of the Americans.

Her mother escaped by boat. They never really talked about that war at home, and she never really asked. Her parents were not very happy when she enlisted.

Why is her brigade being sent to Iraq now, 10 years after U.S. combat operations there formally ended? That is just how it goes, she said, pointing out that U.S. soldiers are still deploying to South Korea and Germany, where the fighting stopped generations ago. Regardless of the place or mission, her work remains the same.

“It’s just part of our job,” she said. “We go where the nation needs us.”

Pfc. Carlos Pabon Cavalry scout, 22, Huntsville, Alabama Pabon walked into a recruiting station Sept.

11, 2020, to sign his enlistment papers, oblivious to the significance of the date. He finished training only a few weeks before he learned that he would be deploying to Iraq.

Pabon wears the patch of the 4th Infantry Division on his left sleeve. Like the majority of the brigade, his right sleeve is bare. That spot is reserved for a combat patch for troops who have deployed to a conflict zone. He will get his when he returns to Fort Carson.

“We are excited,” he said as he waited to board an airplane at a military air terminal near Fort Carson. “A lot of the guys who didn’t get a chance to deploy wish they had.”

Though the mission may have dropped from public attention, the U.S. still has about 2,500 boots on the ground in Iraq, the other nation that was invaded along with Afghanistan in the wake of 9/11.

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September 24-26, 2021

The San Juan Daily Star

For parents of disabled children, school mask wars are particularly wrenching

By ERICA L. GREEN

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ive years ago, Kim Hart’s son underwent an openheart surgery that got him healthy enough for the family to move from Cincinnati to Franklin, Tenn., a quiet suburb of Nashville. Her son has Down syndrome and autism, and she liked that Williamson County had a reputation for caring neighbors and safe schools.

But every day for the past month, she has wondered whether she made a mistake.

It was here that an explosive debate over masking in schools — one of the most effective strategies for keeping students learning in person safely during the pandemic — made the county a poster child for divisions over coronavirus safety measures. A video clip of a county school board meeting last month, showing protesters heckling and threatening medical professionals and parents who supported a universal mask mandate as they left the meeting, drew national attention and a rebuke from President Joe Biden.

As cases in Tennessee surged — the state was leading the nation in new infections per capita earlier this month — many residents of the predominantly white, wealthy county were left despondent that a piece of fabric had become a political statement.

“It’s very dystopian,” Hart said. “I’m used to arguing with a district to get my kid what he needs. I’m not used to my neighbors screaming at a school board meeting over a mandate that protects everybody.”

At the school board’s August meeting, parents who objected to the mandate pleaded with board members to allow them to be the arbiters of their children’s health decisions. Many said they believed that forcing children to wear masks negatively affected their emotional and physical health; some said they did not believe masks had been proven to work at all.

One parent, Leigh-Allyn Baker, a self-described “California refugee,” said she gave up a Hollywood career “for freedom, and to come to this friendly place of Tennessee and be greeted with open arms.”

Holding up copies of the Constitution, the Declaration of Independence, the Bill of Rights, the Federalist Papers and the Bible, Baker told the board: “These guarantee my freedom, and yours, and my children’s to breathe oxygen.”

The opposition to masks has been particularly crushing for parents like Hart, who see in-person schooling as a lifeline for their children with disabilities. Those students have been among the most underserved during the pandemic but also sometimes face a higher probability that going to school could make them severely ill.

Tennessee is one of seven states that the federal Education Department is investigating to determine whether governors’ orders allowing families to flout school mask mandates discriminate against students with disabilities by

Laura Coons with her son, Noah, at home in Franklin, Tenn., Sept. 16, 2021. “People here are done with the pandemic, but the pandemic is not done with us,” Coons said. restricting their access to education.

Even though many local school boards, including Williamson County’s, have voted to require universal masking, an executive order issued by Gov. Bill Lee, a Republican, allows parents to send their children to school maskless, no questions asked. At the high school that Hart’s son attends, data published weekly by the district shows that more than 30% of parents have formally opted out, a rate that mirrors the district’s overall.

“We’ve always known that not everybody really cares about our children, but it is in our face right now — that it’s not worth you asking your child to wear a mask, so my child can be safe,” said Hart, who is a researcher and a trained epidemiologist. “That is the scar that I will carry from the pandemic, this playing out in my face over and over and over again.”

Parents of special education students in two Tennessee counties covering the eastern and western parts of the state have sued to block the governor’s order; one lawsuit has succeeded. A third, covering Williamson County, had a hearing before a judge this week.

In the most recent complaint, three lawyers argued that the governor, the Williamson County school board and a carve-out district within the county called the Franklin Special School District, are violating the rights of special education students by allowing parents to opt their children out of the mandate.

A spokesperson for the governor did not respond to requests for comment.

The federal scrutiny and legal challenges were welcome news to Becky Peterson, whose 16-year-old son has a rare chromosomal disorder called Dup15q syndrome, as well as autism and epilepsy. At the outset of the pandemic, it seemed that all parents understood the value of the “free appropriate public education” that federal law

guarantees special-needs children.

“There was somewhat of a level playing field because we were all in the same boat,” she said. “As this has worn on, we’re all in the pandemic, but our boats look very different.”

Last fall, her son contracted the coronavirus at school — and that was when there was a mask mandate with no loopholes. Peterson, a professor, said her son’s bout with the virus was distressing, but not as much as the idea of keeping him home from his school, where more than 37% of students are not wearing masks.

Every morning, Hart makes excruciating calculations about the risks of sending her nonverbal 18-year-old son to school. He still has residual complications from the congenital heart defect that his surgery sought to correct.

And while he recently got the coronavirus vaccine, she worries about breakthrough cases — as a child, he got the chickenpox despite being vaccinated against it.

Like other parents of special education students, Peterson and Hart also have, between them, hundreds of other reasons to send their children to school: the hours of instruction and services lost to the pandemic, which the district is supposed to make up this year.

This week, the school boards of both local districts voted to extend their mask mandates until January. The governor’s opt-out order expires Oct. 5; he has not indicated whether he plans to renew it. The judge overseeing the Williamson County lawsuit ordered the state to notify the court of its intentions by Oct. 1.

In Williamson County, this week’s board meeting was much more civil than the one in August, but just as divided.

“All mandates say that I don’t get to choose, but the ruling class does,” Shelby Rollins, a parent who opposes masks, told the board.

Ava Martin, who identified herself as a junior at Independence High School, which has a nearly 40% optout rate, implored the board to keep the mask mandate.

“There’s many people that find masks a violation of their rights,” she said, “but I say it’s a greater violation to ignore those who need us to help them.”

District officials acknowledged that the percentage of students not wearing masks was most likely much higher than the roughly 30% formally opting out. But they maintained that more students were wearing them than before, and that coronavirus positivity rates and quarantine cases were dropping.

Laura Coons does not plan to send her youngest child, a fourth grader, back to in-person classes at his Williamson County school until he is vaccinated. She quit her job with the school system last year because she did not feel safe. Recently, a man in a Kroger grocery store yelled at her, “The mask don’t work, ma’am.”

“People here are done with the pandemic, but the pandemic is not done with us,” she said.

The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

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A pandemic space race: Self-storage roars back

By ELLEN ROSEN

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arly in the pandemic, Katharine Lau, a commercial real estate professional, turned her focus to decluttering, and as she stared at a pile of unneeded things, she wondered how she could save them despite her lack of space.

“It was the first time I thought about self-storage as a business, which I always thought was so unsexy and so uncool that I didn’t want to get involved,” she said. “But I began to think about whether I could monetize underutilized pieces of existing commercial real estate and pair it with technology.”

The company she created, Stuf Storage, sets out to do just that. With $1.8 million in seed funding announced in December, Stuf joins a big, disaggregated industry.

More than 30,000 owners operate roughly 55,000 self-storage facilities nationwide, according to statistics from the Self Storage Association, a trade group. Five publicly traded real estate investment trusts with storage businesses — like Public Storage and CubeSmart — are ubiquitous along highways and in industrial areas, but “the industry remains largely made up of smallbusiness owners,” said Timothy J. Dietz, president and CEO of the trade organization.

Before the pandemic, the industry averaged 3.5% annual growth for more than 30 years, said Roger Morales, the head of commercial real estate acquisitions for the investment firm KKR. After a drop in the first half of 2020, self-storage has roared back, buoyed by Americans carving out space for home offices or classrooms, as well as those who left urban centers to ride out the pandemic at their parents’ homes. Occupancy rates and rents are at record highs.

When the pandemic began, “there were questions as to what the future of storage would look like,” said Tyler Henritze, who heads the investment firm Blackstone’s real estate acquisitions for the Americas. “I think the market has been caught off guard and surprised at how strong the fundamentals are.”

That foundation includes a residential customer base that has grown accustomed to using self-storage as an extra closet or bedroom and commercial clients that lease storage for inventory or supplies rather than expanding their offices.

Some customers use storage for only a

few months, but many tend to be “sticky,” an industry term for long-term users who are reluctant to switch units even when rents increase.

When a unit rents for $10 to $200 a month, even a 10% increase often will not prompt a customer to vacate, said Steve Sakwa, a research analyst at Evercore ISI Research. Departures can translate into higher rents, too, because the owner can peg the rate to the current market rather than remain locked into a lower base.

Operating costs, including taxes, electricity and some labor, have been low compared with other real estate classes, like hotels and senior housing. The structures tend to be sturdy if spartan. And improved technology allows for smartphone reservations as well as contactless operations with fewer on-site employees.

Even the cost of advertising, now largely online and through comparison aggregator sites like Sparefoot.com, have declined, because high occupancy rates have decreased the need.

“Why advertise if you don’t have the units?” Sakwa said.

Storage-industry technology is drawing entrepreneurs like Zack Widmann, founder of ZHW Properties, who with a partner bought three facilities that “had no tech, no websites and no rent increases” in several years. Improvements in those areas have resulted in 95% occupancy, in line with the current market.

The steady income and expectations of a continued reliance on storage even when the pandemic wanes have led to consolidation in the industry, and prices are fetching premiums.

“It’s a sector where buyers reward you for being smart about portfolio construction,” Morales said.

In July, KKR closed on its first acquisition — a $36 million, three-property portfolio comprising 1,800 units in Nashville, Tennessee, and Austin, Texas. And this month, it acquired five additional properties for about $92 million.

Last fall, Blackstone acquired Simply Self Storage — with 8 million square feet of rentable space — for $1.2 billion, adding to the $300 million it had already invested in the sector. And in April, Public Storage closed its $1.8 billion acquisition of ezStorage, adding 48 properties with 4.2 million of net

Occupancy rates and rents for self-storage are at record highs, drawing investors and entrepreneurs looking for growth opportunities. rentable square feet.

Growth is largely in general units, but storage for extras like recreational vehicles and boats, as well as cold storage, has increased as well.

Despite the peak demand and frothy acquisition prices, “it’s not all rosy under the hood,” said Stephen Clark II of the Clark Investment Group in Wichita, Kansas, which specializes in self-storage among other real estate classes. Rental statistics that show high occupancy can be misleading, he said, because they include a number of long-term renters whose rates trail the market.

And experts are unsure how postpandemic behavior will affect the industry.

For instance, what happens when storage renters leave their parents’ homes or do not need to use their second bedroom as a makeshift office?

But with home prices escalating nationwide, so-called starter homes have become more expensive and some new homeowners are opting for smaller spaces. That, Morales said, could translate into a steady demand for storage.

And although the traditional winter slowdown, when fewer moves occur, lessened during the pandemic, companies like Public Storage have suggested that it may return as soon as this winter.

The biggest unknown may be whether the steady returns could attract new development, leading to oversupply, a condition that occurred in 2016 in some markets.

“I think we have peaked in terms of the bumps we got from COVID. A lot of that will stick because people like having the space,” Clark said. “But if this prompts overbuilding, it could be ruinous.”

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

How car rentals explain the 2021 economy

By QUOCTRUNG BUI and NEIL IRWIN

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ew markets better crystallize the topsy-turvy nature of the American economy during the pandemic than the rental car business.

The industry shows how economic decisions made in 2020 keep having serious implications in 2021. While most other industries have experienced less severe swings, the same basic dynamics apply. These dynamics explain why inflation and product shortages spiked earlier in the year — and why they are starting to abate but are not yet close to pre-pandemic norms.

In the spring and summer of 2020, the industry was in a state of collapse as people stopped traveling. With a glut of cars — a much higher supply of rentals than demand — prices plummeted; major rental car companies sold off hundreds of thousands of vehicles; and Hertz went bankrupt.

The price to rent a car or truck was 23% lower in May 2020 than it was before the pandemic started.

Fast-forward a year, and millions of vaccine jabs later, and Americans were ready to travel again — but the rental car industry was stuck with its diminished fleets.

And it faced challenges replenishing those fleets quickly, because automakers were facing supply constraints of their own because of production rollbacks in 2020.

In the second quarter of this year, for example, the combined fleet of Hertz and Avis, the two major rental car companies

American rental car costs more than doubled in 2021 before falling in recent months. that report public data, was 312,000 cars smaller than in the second quarter of 2019 — a 30% drop. (Enterprise Holdings is bigger than either, but is privately held).

“In the spring of 2020, nobody really knew what to expect,” said Neil Abrams, president of Abrams Consulting Group and a former Hertz executive. “In my 45 years in this industry, nobody had ever seen anything quite like it. I’ve seen cycles, recessions, peaks and valleys, but nothing quite like this. The guys that had to make the big strategic decisions really had no precedent.”

But ultimately, “demand came back a lot quicker than I think anybody antici-

pated, especially on the leisure side,” he said.

With demand surging and the supply of cars still depressed, rental car companies hiked prices. At the peak on June 19 this year, the average price of a rental car excluding taxes and fees was $123 a day, according to the transportation app Hopper, up from less than $50 at the start of the year.

But high prices have a funny way of fixing themselves, at least to some degree. Those considering renting will toy around with different modes of transport if rental cars become very expensive. Some may decide to optimize their itinerary by

using a mix of Uber or public transit to get around. Others may turn toward alternatives like Turo or even U-Haul for a car.

That is all the more true for leisure travelers, who tend to be more price-sensitive than business travelers.

“If people can’t afford it, they will adapt,” said Ani Malkani, head of ground transport at Hopper. “Money is not infinite; you have to make decisions based on the money you have.

The calculation that consumers make for their vacations might be the release valve for pent-up price pressures.

Meanwhile, the arrival of the delta variant might have curtailed some planned travel, especially business travel, reducing demand. And the end of the busy summer travel season, and the gradual rebuilding of rental car fleets, has brought the market back into something closer to its normal equilibrium — though only somewhat closer.

“We’re coming down from an altitude of 13,000 feet to 10,000 feet — it’s still a supremely expensive time to rent a car,” said Malkani of Hopper.

The decline in prices varies significantly across the country. Cities that tend to get lots of summer travel — like San Diego, Miami and Tampa, Florida — have seen the most significant drops. In late June, an average rental in those cities cost more than $100 a day. Now they can be had for as little as $50. Cities like New York, Los Angeles and San Francisco have seen prices decline by about one-third.

The story of rental car prices, while unique in its way, is a vivid example of dynamics that apply across many other goods. The shortages of 2021 were in large part caused by a combination of supply decisions made more than a year ago that can’t be undone, and demand conditions that returned to normal with speed that few expected.

Markets are quite effective at doing their job of finding equilibrium. When prices get as high as they did for car rentals in June, it destroys demand. People will figure out another plan. But just because prices moderate doesn’t mean they have to go back to their pre-pandemic level, and some of the change that has happened may turn out to be surprisingly longlasting.

The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

13 Stocks

Indexes close up more than 1% as investors assess Fed news

U

.S. stocks gained more than 1% on Thursday as investors appeared relieved about the Federal Reserve’s stance on tapering stimulus and raising interest rates.

Upbeat outlooks from Accenture and Salesforce helped to bolster the market, while the U.S. Food and Drug Administration late Wednesday authorized a booster dose of the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine for those 65 and older.

Also helping sentiment, concern about a ripple effect from China Evergrande continued to ease.

The Fed said on Wednesday it could begin reducing its monthly bond purchases by as soon as November, and that interest rates could rise quicker than expected by next year. The November deadline was largely priced in by markets.

In a press conference after the statement, Fed Chair Jerome Powell said the bar for lifting rates from zero is much higher than for tapering.

“This is a follow-on rally from a very good Fed meeting,” said Tim Ghriskey, chief investment strategist at Inverness Counsel in New York.

“To me that showed there were no surprises and things were as expected,” he said. “Any Fed rate hike is still quite a ways off and so much can change between now and then.”

Among S&P 500 major industry sectors, energy was up 3.4% and financial stocks were up 2.5%, gaining the most ground. Real estate and utilities were the only sectors out of 11 showing losses, both off about 0.5%.

The Dow Jones Industrial Average rose 506.5 points, or 1.48%, to 34,764.82, the S&P 500 gained 53.34 points, or 1.21%, to 4,448.98 and the Nasdaq Composite added 155.40 points, or 1.04%, to 15,052.24.

Shares of IT services provider Salesforce finished up 7% and the company was a big boost to the S&P and the Dow during the session after it raised its annual earnings forecast.

Accenture gained 2.5% after the IT consulting firm boosted its first-quarter outlook.

Concerns eased further over a potential default by Chinese property developer Evergrande even as Reuters reported that some holders of the firm’s dollar bonds had given up hope of getting a coupon payment by a key Thursday deadline.

Investors shrugged off data showing sluggish business activity growth and a rise in jobless claims, in line with expectations for a slowdown in economic growth in the third quarter.

During the session the S&P 500 broke above its 50-day moving average, after trading below the indicator for three full sessions - its biggest such breach since early March.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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September 24-26, 2021

The San Juan Daily Star

Photos of an eruption: Canary Island volcano sends thousands fleeing

Days of flowing lava on the Spanish Canary Island of La Palma have forced thousands of evacuations and prompted warnings of toxic explosions.

By RAPHAEL MINDER

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ava from a volcanic eruption on La Palma, one of the Spanish Canary Islands, spread a path of havoc earlier this week, destroying hundreds of homes, forcing the evacuation of thousands of people and prompting warnings of toxic explosions.

The eruption on La Palma — the first major one there in 50 years — began Sunday, and some experts warned that lava might continue to spew for weeks.

About 320 houses on the island off north-

western Africa had been engulfed by fire and lava by Wednesday morning, some 6,000 residents have been evacuated, and a few hundred other homes remain at risk, according to local authorities. Despite the widespread destruction, there have been no reports of deaths or injuries so far.

“We have always lived here fearing an eruption,” said Antonio Rodríguez Acosta, a retired schoolteacher who lives close to the village of Todoque and was evacuated Sunday.

His house has been spared by the lava flow so far, he said, but he has lost a small vine-

yard nearby.

“This is a complete disaster,” he said. “It is one thing knowing that it could happen one day and another to have to suddenly live through this.”

Firefighters and other emergency workers were scrambling Wednesday to excavate a ravine to divert lava away from Todoque.

Arnau Folch, a volcano expert at the Spanish National Research Council, said, “The main uncertainty is how long this will last.”

But Folch noted that a 1971 eruption lasted about three weeks.

“It seems that what is happening now will resemble pretty closely what happened 50 years ago,” he said.

One major danger, Folch said, is from powerful blasts that might be set off if the lava flow reaches the ocean. As the water expands explosively into jets of steam, it can fragment the lava into exceptionally fine-grained ash. Another concern is the possible release of toxic gases from reactions between the lava and the seawater.

La Palma is one of the smaller and leastpopulated Canary Islands, which also include Lanzarote and Tenerife, well-established tourism destinations.

Given that the archipelago sits on a volcanic hot spot, the islands are closely monitored by scientists, who have set up several stations to analyze earthquakes.

La Palma has been under close scrutiny since 2017, when seismic activity intensified there — a telltale sign that an eruption may occur. This month, scientists issued warnings after recording thousands of small quakes. The tremors, and images of the eruption, have also been recorded by the European Union’s observation satellite program, Copernicus.

The geology of the Canary Islands allows lava and gases to escape from fissures, which can result in eruptions of various intensity and in various locations. The eruption Sunday was followed by the opening of another vent two days later, which in turn induced more earthquakes.

Since Tuesday, the lava’s advance toward the ocean has been slowed by flatter terrain, but local authorities declared a 2-nautical-mile exclusion zone in the waters around the island in case volcanic activity sets off underwater explosions that could threaten shipping.

Scientists say it is too early to establish whether more eruptions could occur and how much more lava might be released.

Héctor Lamolda Ordóñez, an earth sciences engineer who teaches at the Complutense University in Madrid, said the eruption was still in its first phase, during which new vents can appear while others get plugged. Eventually, “activity is likely to be concentrated in just a few vents,” he said.

On Tuesday and Wednesday, inhabitants of some of the evacuated hamlets and villages close to the national park where the volcano is located, Cumbre Vieja, were permitted to return to their homes under supervision from emergency services to salvage personal belongings.

But others were urged to keep their distance.

“The area is far from safe,” one island official, Mariano Hernández Zapata, told local news media.

Tourists, at least initially, got a more mixed message.

The Spanish tourism minister, Reyes Maroto, was forced to walk back comments made in a radio interview suggesting that the eruption could be “an attraction” for visitors who might “enjoy what nature has brought to La Palma.”

After a backlash, Maroto said the priority was helping the thousands of islanders affected.

Veronika Siewers, who operates a scuba diving club at the southern end of La Palma, said she had already had a slew of canceled bookings.

“I’m getting calls every hour from people asking whether or not they can still come, and I honestly don’t know what to tell them,” she said.

The San Juan Daily Star

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September 24-26, 2021

Arctic sea ice hits annual low, but it’s not as low as recent years

By HENRY FOUNTAIN

S

ea ice in the Arctic Ocean has reached its minimum extent following the summer melt season, and coverage is not as low as it has been in recent years, scientists said earlier this week.

The National Snow and Ice Data Center, at the University of Colorado, said that the minimum had most likely been reached Sept. 16 and estimated this year’s total ice extent at 1.82 million square miles, or 4.72 million square kilometers.

That is the 12th-lowest total since satellite sensing of the Arctic began in 1979 and about 25% higher than last year.

In a statement, Mark Serreze, director of the center, described this year as a “reprieve” for Arctic sea ice, as colder and stormier conditions led to less melting. In particular, a persistent zone of colder, low pressure air over the Beaufort Sea north of Alaska slowed the rate of melting there.

The total is a reminder that the climate is naturally variable and that variability can sometimes outweigh the effects of climate change. But the overall downward trend of Arctic sea ice continues, as the region warms more than twice as fast as other parts of the world. The record minimum was set in 2012, and this year’s results are about 40% higher than that.

But this year’s total is still nearly 600,000 square miles below the average minimum for 1981 to 2010. And including this year, the minimums for the last 15 years are the lowest 15 since 1979.

What’s more, the relatively high minimum appears to have been gained at the expense of thicker, multiyear ice, which remains near its lowest totals in the satellite record.

Robbie Mallett, a sea ice researcher at University College London who is not affiliated with the National Snow and Ice Data Center, said there were two elements to the natural variability that could affect sea ice.

One is temperature. But the other, he said, was “how the ice is set up every winter to melt.”

Last winter, Mallett said, winds drove a lot of thicker, older ice westward from north of Greenland to the Beaufort and a neighboring sea, the Chukchi.

This summer, that thicker ice thinned, but most of it didn’t melt completely.

“We packed the Beaufort Sea and the Chukchi Sea with this resilient multiyear ice, and it toughed it out to the end,” he said. “And that was a positive result.”

But thinning or complete melting of thicker Arctic sea ice (there is now about one-fourth as much as there was four decades ago) is troubling.

The thinner sea ice gets, the more sunlight it

A polar bear on an ice floe near the Franz Josef Land archipelago, off the northern coast of Russia, in August. lets through to the water underneath, which can affect marine ecosystems and generate even more warmth as more of the sun’s energy is absorbed and reemitted as heat.

And since first-year ice, being thinner, is more prone to melting completely, as it replaces older ice the region overall becomes more susceptible to melting. Many scientists expect the Arctic may become ice-free in summers within a decade or two.

Mallett said that when sea-ice thickness is measured by satellite-borne radar this winter, “I suspect we’ll see, perhaps not record-low thickness, but a low average thickness for the entire Arctic Ocean.

“There’s certainly more than one diagnostic for the health of the Arctic,” he said. “Extent is just one, but thickness and age are also in decline.”

Mallett, who follows sea-ice extent closely, said that with the flow of multiyear ice into the Beaufort and Chukchi seas, among other factors, he had expected that this year’s total would be “a little bit higher” than the long-term downward trend would suggest. “But it turns out it was a lot higher,” he said.

The westward blowing of older ice from north of Greenland last winter may be a continuation of a troubling pattern that was noticed in 2020.

The area is normally so full of persistent, multiyear ice that it is known as the “last ice area,” where, even as ice disappears completely in Arctic summers, it has been thought that enough ice will remain to serve as a refuge for polar bears and other ice-dependent wildlife.

But last year, a German research icebreaker on

a yearlong expedition encountered little thick ice while traveling through the area. And a study suggested that variable wind patterns, coupled with warming-induced thinning and melting of ice, had led to much of the thicker ice being blown out of the area.

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

In Argentina, a political marriage of convenience comes undone

President Alberto Fernández and Vice President Cristina Fernández de Kirchner of Argentina speaking in Buenos Aires this month.

By DANIEL POLITI and ERNESTO LONDOÑO

A

political marriage of convenience that once appeared to be a stroke of genius is unraveling as Argentina’s president and vice president trade blame over their party’s tumbling fortunes.

President Alberto Fernández on Monday replaced several ministers after a striking broadside by his vice president, Cristina Fernández de Kirchner, who blamed her boss for the bruising defeat their party took in primary elections this month.

The public spat deepened doubts that the pair leading a nation saddled by

debt, poverty and a sputtering economy can govern effectively. It also renewed interest in a question that has loomed large since 2019, when Kirchner, a former president, hatched a plan to return to power by putting Fernández at the top of the ticket: Who is actually in charge?

Tensions between the two came to a head after candidates from their party performed dismally in the Sept. 12 primary elections, raising the prospect that the ruling coalition could lose its solid majority in Congress in November’s midterm election.

Kirchner termed the outcome a “political catastrophe” in a statement issued late last week on her personal website and called for heads to roll. In the sta-

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tement, Kirchner portrayed herself as a marginalized figure in Fernández’s Cabinet whose warnings about the political impact of austerity policies went unheeded.

The vice president lashed out against prominent figures in the administration, including the spokesperson, and complained about internal maneuvers to sabotage her. “It’s a shame that there has been so much self-inflicted damage,” she wrote.

As he took stock of the electoral setback, Fernández did little to hide his displeasure with his vice president in posts on social media and remarks to a journalist.

“Pomposity and arrogance are not traits of mine,” the president wrote in a message that was interpreted as a retort to Kirchner. “I will continue to govern in the manner that I deem suitable.”

The finger-pointing and the Cabinet reshuffle — which spared the ministers who run economic policy — did little to clarify how the government will tackle the severe problems it faces, including rising poverty, inflation and unemployment.

“In order to lead a political process in the middle of a crisis, you need two elements: central authority, so the president doesn’t have to consult on every decision he makes, and second, a clear path,” said Lucas Romero, the head of Synopsis, a local political consulting firm.

“Now you don’t have either of these two things.”

Kirchner, who led Argentina from 2007 to 2015, hand-picked Fernández to lead their electoral ticket because she faced several corruption cases that had badly damaged her political brand. Fernández was a constitutional law professor and political operative who had never before sought major electoral office.

Now, political analysts say, as voters sour on Fernández, Kirchner appears to be seeking to be seen as a blameless outsider.

“She was trying to detach herself from the electoral defeat,” said Mariel Fornoni, director of Management and Fit, a political consultancy. “But in the process, she ended up debilitating the

president’s leadership.”

The primaries made clear that the coalition government that won a commanding victory two years ago has lost its shine.

Some of the country’s problems would have been tough for any leader to manage. Argentina’s devastating COVID-19 toll deepened a yearslong economic recession and made it hard to get inflation under control.

But there have been preventable scandals, too.

Fernández’s government came under criticism after well-connected figures were given off-the-books early access to coronavirus vaccines. The president was also taken to task over photographs showing him attending a birthday party the first lady, Fabiola Yáñez, held in the presidential residence when the country was on lockdown.

The Cabinet changes that took effect Monday, which involved Fernández’s Cabinet chief (who became foreign minister) and four other ministers, opened the door for the return of several figures who were once part of Kirchner’s administration.

Andrés Malamud, an Argentine political scientist at the University of Lisbon, said the moves were unlikely to bring about meaningful change. He said it was essentially a political gambit.

“The team they set up isn’t to govern for two years,” he said. “It’s to recover votes in key provinces so they can then set up another Cabinet in December.”

But by focusing on their internal fights within the coalition, the president and his allies appear to be missing the real message from voters, analysts warn.

“What they did shows that they didn’t understand that people are tired of the political wheeling and dealing that leaves them as hostages to these decisions,” Fornoni said.

Julián Sanchez, a 44-year-old retail worker in Buenos Aires, said the events of the past week had made him more pessimistic about his country’s future.

“They’re all fighting against each other rather than trying to solve the disaster they created,” he said. “Everyone I know has trouble getting to the end of the month.”

The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

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Putting humanity on a sliding scale

By CHARLES M. BLOW

T

he breathless coverage of the disappearance and apparent killing of Gabrielle Petito has played out in a virtual — and sometimes literal — split screen alongside images of mounted officers in Texas swinging long reins like whips while herding Haitian migrants.

That startling contrast forces us once again to wrestle with a crucial question: What kinds of people, in what kinds of bodies, with what kinds of lineage do we value?

I have been in journalism my entire professional life — over 30 years — and I, like many others, have seen a consistent pattern of missing white women and girls receiving outsize coverage when other missing people receive none.

In 2004, at the Unity journalists of color convention in Washington, Gwen Ifill coined the phrase “missing white woman syndrome,” joking that “if there is a missing white woman you’re going to cover that every day.”

It is not that these white women should matter less, but rather that all missing people should matter equally. Race should not determine how newsroom leaders assign coverage, especially because those decisions often lead to disproportionate allocation of government resources, as investigators try to solve the

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highest-profile cases.

The obsessive fascination with missing white women also leads to a slanting in sympathies. All missingpersons stories are human tragedies, and because we are all human we empathize with the people we see.

But this also erases the trauma of other missing people, as if nonwhite people never go missing, when they absolutely do.

It all becomes cyclical: Media raises the profile; law enforcement engages because of that high profile; the public becomes invested; then the media continues its coverage because of the massive law enforcement response and widespread public interest.

Just like that, we have all been manipulated into playing a part in the white damsel ideology, that young white women, often attractive, are the very epitome of innocence and virtue. The devotion is nearly religious, rendering them as cherubic or angelic.

In this construct, all efforts must be made to protect them. So, what of the Indigenous women, or the Black women, or the Hispanic women who disappear?

Why does society not see them as equally in need of honor and protection?

In the same way, it was shocking to see the officers on horseback evoking images of antebellum slave patrols when dealing with Haitian migrants. And you have to ask yourself: Would white migrants have been treated this way?

This is what happens when a country doesn’t see some people as fully human. It’s what Martin Luther King Jr. called the “thingification of the Negro.”

When you don’t see a person’s full humanity you release any moral obligations to extend to that person the rights and respect given to other humans. And in this state, danger lurks. In this state, atrocities creep.

And it’s not just the Haitians. Latin American children were separated from their families, and many were forced to sleep in cold, open rooms under foil blankets with the lights turned on.

Black and brown people often get flattened into statistics, becoming a mass rather than existing as individual men, women and children. And there is real danger in this.

When I heavily covered the cases of Black people killed by the police, I would explain to the family members I was interviewing the angle of the column: I wasn’t there to litigate the cases; I was there to breathe life back into the dead bodies. I was there to render them whole, as complete human beings who loved and were loved.

I was there to force my readers to see them as people.

I was there to rescue them from being just a num-

ber, to rescue them from being just another.

I understood the power of humanization, just as I recognized how many forces in society pushed dehumanization onto particular bodies.

The degree to which your humanity is restored weighs heavily on how power structures respond to you and how the public is able to empathize with you.

That is why we must interrogate our tendency to put humanity on a sliding scale: We hone our sympathies over a lifetime, and it is in all the small things — where we are having our sympathies directed — that show up in the end.

And the way we value things can be subtle and show up in places we might not expect. If you think only of European artists as the old masters and African and Indigenous art as primitive, that, too, is part of the problem. If your heart was broken when the Notre-Dame cathedral burned but you were not moved — or possibly even aware — when a fire razed the oldest science museum in Brazil (the country with the world’s secondlargest Black population), destroying an irreplaceable collection amassed over centuries, then that is part of the issue.

How we value cultures and countries of origin points to how we value people. If what you value most tends to be European then the people you value most are likely to be white.

Untangle this. Unpack this. Start over. Equality of perception will lead to equality of treatment. It’s quite simple, actually. We just make it complex to disguise our deficits.

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

Jenniffer González anuncia $87 millones en fondos federales POR CYBERNEWS

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ASHINGTON D.C. – La comisionada residente, Jenniffer González Colón, anunció el jueves la asignación de 87,356,345 dólares en fondos federales que impactarán a diferentes áreas y programas de la Isla.

“Una parte importante de mi labor en la capital federal es poder contribuir al desarrollo, a la educación, a la justicia de la isla respaldando las asignaciones a programas y agencias federales para que instituciones, como las que aquí menciono, tengan las herramientas para continuar con sus misiones beneficiando a miles en Puerto Rico. Felicidades a cada uno de los recipientes por haber conseguido estos fondos. Me reitero en estar a su disposición trabajando juntos por el bienestar de la isla”, expresó la comisionada residente en comunicación escrita.

Explicó que entre los recipientes de estos fondos están las Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario Certificadas. Puerto Rico cuenta

con 45 instituciones de desarrollo, cada una estará recibiendo 125,000 dólares para un total de 5,625,000 dólares. La asignación, proveniente del Fondo de Instituciones Financieras de Desarrollo Comunitario del Departamento del Tesoro, permitirá que las instituciones desarrollen su capacidad para brindar servicios a personas y comunidades de bajos in-

gresos.

La Oficina de la Violencia Contra la Mujer del Departamento de Justicia federal, asignó 270,782.00 dólares para la Coordinadora Paz para la Mujer Inc. Los fondos tienen el propósito de coordinar las actividades de servicios a las víctimas y colaborar con las entidades federales, estatales y locales dedicadas a tratar la violencia contra la mujer.

La Autoridad de los Puertos recibirá 22,222,222 dólares para trabajo de reconstrucción a la pista del aeropuerto Rafael Hernández en Aguadilla. Bajo el Programa de Mejoras a los Aeropuertos se asignaron 20 millones de dólares, mientras que bajo la Ley de Rescate Americana (ARPA) 2,222,222 dólares. La comisionada y el director de Puertos habían adelantado que se realizan diversas gestiones para la reconstrucción de la pista actual y construcción de una nueva pista en el aeropuerto.

La Fundación Nacional de las Ciencias (NSF, por sus siglas en inglés) asignó 15,095,135.00 dólares al Recinto de Mayagüez de la Uni-

versidad de Puerto Rico (UPR) para el Centro Avanzado de Radio, Ciencias e Ingeniería. Los fondos le permitirán el desarrollo de herramientas integradas para resolver problemas de coexistencia y uso compartido del espectro, mejorará el desempeño en las observaciones de las ciencias de radio a través de un ecosistema de innovación y colaboración diseñado para elevar la capacidad de ciencia e ingeniería en la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Mayagüez, el Observatorio de Arecibo y Puerto Rico en general.

Mediante el Programa de Instituciones al Servicio de los Hispanos (HSI, por sus siglas en inglés) el Departamento de Educación de Estados Unidos destinó un total de 2,999,608 dólares para cinco universidades en Puerto Rico. Entre ellas: Atenas College, el recinto de Arecibo de la Universidad Interamericana y la Universidad de Puerto Rico, así como también Dewey University y EDEP University. Con el propósito de expandir y mejorar las oportunidades educativas.

Rodríguez Vevé invita al diálogo al gobernador para frenar la burocracia que limita a los pequeños y medianos comerciantes del país POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – En un intento por atajar la burocracia que entorpece el establecimiento de nuevos negocios en la Isla, la senadora y portavoz de Proyecto Dignidad en el Senado, Joanne Rodríguez Vevé, invitó al gobernador Pedro Pierluisi a reunirse para dialogar sobre los principales retos que actualmente enfrentan las microempresas y las Pymes.

“Como sabemos, en Puerto Rico el problema de la burocracia es un gran obstáculo para el desarrollo económico del País. Realmente el tiempo y los recursos que hay que gastar para po-

der llevar a cabo diferentes gestiones gubernamentales y lograr cumplir con todos los requisitos y sobre requisitos exigidos por ley para echar pa’ lante un negocio es algo que hay que atender con prioridad y con una estrategia bien diseñada”, dijo en declaraciones escritas.

La legisladora estableció que un estudio publicado por el Fórum Empresarial en el verano del 2019, los principales retos que enfrentan los pequeños y medianos comerciantes en Puerto Rico son los costos operacionales; falta de financiamiento y reglamentación excesiva y complicada.

“Estoy convencida que si hacemos

un esfuerzo conjunto (entre el ejecutivo y la legislatura) para hacer una revisión completa de la reglamentación que las agencias y estructuras gubernamentales imponen sobre nuestras microempresas y PYMES, podemos

encontrar un justo balance entre las garantías que busca el gobierno en relación con el servicio al pueblo y la flexibilidad operacional que necesitan los empresarios”, señaló Rodríguez Vevé.

The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

Britney Spears: End conservatorship, but remove my father first

By JOE COSCARELLI

B

ritney Spears supports the prompt and complete termination this fall of the conservatorship that has overseen her finances and personal life since 2008, a lawyer for the singer said in a court filing earlier this week, but she wants her father removed from the legal arrangement first.

In a supplemental petition filed a week before the next scheduled hearing in the case, Mathew S. Rosengart, a lawyer for Spears, reiterated his previous calls for the immediate resignation or suspension of James Spears as the conservator of her estate, even as Britney Spears pursues the dissolution of the guardianship and an investigation into her father’s conduct while in charge.

“While the entire conservatorship is promptly wound down and formally terminated, it is clear that Mr. Spears cannot be permitted to hold a position of control over his daughter for another day,” wrote Rosengart, a former federal prosecutor who took over as Britney Spears’ representative in July. “Every day Mr. Spears clings to his post is another day of anguish and harm to his daughter.”

The filing follows a surprise turnaround by James Spears earlier this month, when he asked the Los Angeles probate court to “seriously consider whether this conservatorship is no longer required” after more than a decade of asserting that the unique arrangement was in his daughter’s best interest. Previously, in August, lawyers for James Spears said he planned to step down as conservator “when the time is right,” arguing that there were “no urgent circumstances justifying Mr. Spears’ immediate suspension.”

In June, in her first detailed public comments on the conservatorship, Britney Spears, 39, called it abusive and said she wanted to end the arrangement without having to undergo additional psychiatric evaluations.

But Rosengart said Wednesday that while Britney Spears “fully consents” to terminating the conservatorship, the singer “rejects her father’s recounting of history and maintains that the termination petition

was motivated by Mr. Spears’ apparent selfinterest” — namely, rehabilitating his reputation, avoiding suspension and impeding Britney Spears’ ability “to further investigate and examine his conduct since 2008.”

Rosengart called for “a temporary, short-term conservator to replace Mr. Spears until the conservatorship is completely and inevitably terminated this fall.”

Rosengart had previously requested that a certified public accountant in California, Jason Rubin, be named conservator of Britney Spears’ estate. But on Wednesday, the lawyer withdrew that nomination and suggested another individual, John Zabel, take over from James Spears on a temporary basis instead.

He said Britney Spears’ current personal conservator, Jodi Montgomery, backed both the eventual termination of the conservatorship — “subject to proper transition and asset protection” — and “the immediate and necessary suspension of Mr. Spears, by no later than Sept. 29,” the date of the next status hearing.

The lawyer also cited the singer’s recent engagement to be married, noting that James Spears’ current role as conservator of the estate “would impede the ability to negotiate and consummate” a prenuptial agreement.

Lawyers for James Spears did not immediately respond to a request for comment.

Additionally, Rosengart called for a future hearing on outstanding accounting and financial issues regarding the conservatorship, arguing that mismanagement of Britney Spears’ estate by her father was “evident and ongoing.” The lawyer said that James Spears had been served a request for discovery and a sworn deposition in August, before he filed to end the conservatorship.

Rosengart cited James Spears’ potential “unwarranted commissions from his daughter’s work, totaling millions of dollars”; a salary larger than Britney Spears’, “including for apparently unused ‘office’ space”; his failure to negotiate or to obtain a contract with the singer’s previous business manager; and “potential self-dealing” in connection with the estate’s assets.

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

Melvin Van Peebles, champion of new black cinema, dies at 89

By DOUGLAS MARTIN

M

elvin Van Peebles, the filmmaker praised as the godfather of modern Black cinema and a trailblazer in American independent movies, died on Tuesday at his home in New York. He was 89.

His death was announced by his son Mario Van Peebles, the actor and director.

A Renaissance man whose work spanned books, theater and music, Melvin Van Peebles is best known for his third feature film, “Sweet Sweetback’s Baadasssss Song,” which drew mixed reviews when it was released in 1971, ignited intense debate and became a national hit. The hero, Sweetback, starred in a sex show at a brothel, and the movie sizzled with explosive violence, explicit sex and righteous antagonism toward the white power structure. It was dedicated to “all the Black brothers and sisters who have had enough of The Man.” Van Peebles’ fiercely independent legacy can be seen in some of the most notable Black films of the past half-century, from Spike Lee’s “She’s Gotta Have It” (1986) to Barry Jenkins’ “Moonlight” (2016). His death arrives at a moment when Black storytelling has belatedly become ascendant in Hollywood.

“I didn’t even know I had a legacy,” he told The New York Times in 2010, when asked about his reputation and influence. “I do what I want to do.”

Not only did Van Peebles write, direct and score “Sweet Sweetback’s” and play the lead role; he also raised the money to produce it. The film demonstrated that a Black director could convey a highly personal vision to a broad audience. “For the first time in cinematic history in America, a movie speaks out of an undeniable Black consciousness,” Sam Washington wrote in The Chicago Sun-Times.

In addition to making movies, Van Peebles published novels, in French as well as in English; wrote two Broadway musicals and produced them simultaneously; and wrote and performed spoken-word albums that many have called forebears of rap.

Over the course of his life he was also a cable-car driver in San Francisco, a portrait painter in Mexico City, a street performer in Paris, a stock options trader in New York, the navigator of an Air Force bomber, a postal worker, a visual artist and, by his own account, a very successful gigolo.

Van Peebles, the filmmaker praised as the godfather of modern Black cinema and a trailblazer in American independent movies, died on Tuesday, Sept.

21, 2021 at his home in Manhattan.

He was 89.

Van Peebles grandly called himself “the Rosa Parks of Black cinema.” Along with Gordon Parks, whose 1971 film “Shaft” lionized a streetwise Black detective, he was among the first Black filmmakers to reach a wide general audience.

“Sweetback,” “Shaft” and numerous knockoffs released throughout the 1970s were a response to a new militancy among young urban Black people. The movies’ casts were mainly Black, and the music was mainly funk and soul. Racial put-downs of whites were common, as were sex, violence and critiques of capitalism and police brutality.

Many displayed a slick coolness. Some romanticized outlaws.

Melvin Van Peebles was born on the South Side of Chicago on Aug. 21, 1932.

Van was originally his middle name; he later made it part of his last name.

The son of a tailor, he grew up in Phoenix, Illinois, a suburb of Chicago. He attended the historically black West Virginia State College (now University) before transferring to Ohio Wesleyan University, where he joined the ROTC and majored in English literature.

After graduating at age 20 in 1954, he joined the Air Force, becoming a navigator on a B-47 bomber for three years. While in the service he married Maria Marx, a Ger-

man actress.

After his discharge, Van Peebles could not get hired by a commercial airline, so the newlyweds went to Mexico City, where their son Mario was born. They later had a daughter, Megan, who died in 2006. In addition to Mario, he is survived by another son, Max; a daughter, Marguerite Van Peebles; and 11 grandchildren.

Van Peebles painted portraits in Mexico before moving to San Francisco, where he worked in the Post Office and drove cable cars. The cable car experience inspired his first book, “The Big Heart” (1957).

He made several short films in San Francisco, then moved on to Hollywood to pursue his cinematic dream. But the only job he could find there was as an elevator operator.

Emigrating to the Netherlands, he studied astronomy — a personal fascination — at the University of Amsterdam and acting at the Dutch National Theater. His marriage ended in divorce, and he hitchhiked to Paris. He sang for coins outside theaters, wrote magazine articles about crime and helped edit a humor magazine. He lived, he later recalled, on $600 a year.

After discovering that the French cultural authorities financed films based on works written in French, Van Peebles won a subsidy to turn his novel “La Permission” into the film “The Story of a Three-Day Pass” (1967). It told of a Black soldier being harassed by his white comrades for having a white girlfriend.

The movie had its premiere at the 1967 San Francisco Film Festival, where it won the Critics’ Choice award. Columbia Pictures then hired him to direct “Watermelon Man” (1970), a satirical comedy about a white bigot, played by Godfrey Cambridge, who turns into a Black man.

Columbia wanted Van Peebles to shoot alternative endings — one in which the protagonist becomes a Black militant, and another in which he discovers that it was all a dream. Van Peebles said he “forgot” to shoot the second ending.

Disliking working for a studio, he set out to be an independent filmmaker. To make “Sweetback,” for $500,000, he combined his $70,000 savings with loans, used a nonunion crew and persuaded a film lab to extend him credit.

The plot of the movie concerns a man who attacks two crooked police officers and then escapes as a fugitive to Mexico, vow-

ing to return and “collect some dues.” Only two theaters, in Detroit and Atlanta, would show the movie at first, but it caught fire and for several weeks outgrossed “Love Story.” Its American box office exceeded $15 million (about $100 million in today’s money), a bonanza for an independent film at the time.

The film’s success enabled Van Peebles to stage a musical he wrote, “Ain’t Supposed to Die a Natural Death,” on Broadway in 1971, with an initial personal investment of $150,000. The show was largely a dramatization of several albums he made in the late 1960s that have been called a precursor of rap music, because his words were spoken rather than sung and his theme addressed the inner life of the dispossessed. Junkies, prostitutes and crooked cops told their stories.

Advance sales were almost nil and reviews were tepid, so Van Peebles personally promoted the show to Black churches and fraternal groups within a 200-mile radius.

Their members came by the busload.

The success of “Natural Death” led him to open on Broadway a second show he had written, “Don’t Play Us Cheap!,” in May 1972. Starting a new production so late in the season — not to mention shepherding two Broadway ventures at once — was called lunacy. But both made money.

Melvin Van Peebles went on to act in movies and on television and occasionally to direct, sometimes in collaboration with his son Mario. In a Manhattan gallery he exhibited paintings and mixed-media works that he had created. He wrote off-Broadway plays. He started a band called Melvin Van Peebles wid Laxative.

His business acumen drew almost as much comment as his artistic gifts. He once called himself “a one-man conglomerate.”

In the mid-1980s, Van Peebles was one of the few Black options traders on the American Stock Exchange — “making deals, like always,” he said. He wrote a book about it: “Bold Money: How to Get Rich in the Options Market” (1986).

In his 80s, Van Peebles — who was easily recognizable by his flowing white beard and was seldom without a soggy, occasionally lit cigar — was still running for exercise five times a week and sounding as irascible as ever. He joked that he would not receive recognition for his body of work until he became more feeble.

“Right now I’m a little too dangerous,” he said in 2013. “I intend to stay dangerous.”

The San Juan Daily Star

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The San Juan Daily Star

Great Oregon wines beyond the Willamette Valley

Poplar trees act as a wind break at the estate vineyard at Analemma Wines in Mosier, Ore., Aug. 24, 2021. The Columbia River Gorge technically crosses into Washington State, but its energetic wines are pure Oregon in character.

By ERIC ASIMOV

L

aura Brennan Bissell was already making wine under her own label, Inconnu, in Northern California when she visited the Columbia River Gorge for the first time.

That was in 2018, after a friend, Ryan Lange, invited her to examine a vineyard he had recently purchased outside this small town in the Columbia Gorge viticultural area, which straddles the Columbia River and includes land in both Washington and Oregon.

It’s one of several American appellations covering area in two states, though it’s hard to imagine one that’s more visually stunning.

To the south, the imposing, snow-capped Mount Hood dominates the view. Its Cascade sibling Mount Adams looms to the north, and rolling smack through the middle toward the Pacific is the Columbia River itself. It’s all part of the Gorge’s National Scenic Area, a beautiful river canyon that stretches 100 miles east of Portland and encompasses rainforests, meadows and desert.

“I got out there, saw the mountain, and said, ‘I’ve never been here but it’s been in my mind forever,’” said Brennan Bissell, whose first vintage of her new Columbia Gorge label, Lorelei, will be released next spring.

Over the past decade or so, a handful of ambitious young winemakers like Brennan Bissell have settled in

the area, making gorgeous, intriguing wines and turning the region into a vibrant winemaking hub.

They are small producers whose wines are not yet widely distributed, but they are all worth seeking out.

Each is practicing some form of regenerative agriculture, a philosophy based on building soil health and establishing a balanced ecosystem. And their wines are so fresh and original, it’s further evidence that, as I said in 2017, Oregon is the most exciting winemaking state in the country.

Yes, I know the Columbia Gorge includes both Washington and Oregon. Brennan Bissell is technically making wine in Washington. But beyond this small area, virtually all of Washington’s significant vineyard regions are to the east, mostly in desertlike areas. The Gorge area has more in common with other Oregon areas, so for neatness’ sake, let’s call it Oregon.

In most people’s minds, the Oregon wine industry is synonymous with the Willamette Valley, its pinot noirs and, to a lesser extent, its chardonnays. This makes sense.

It’s by far the dominant area. But little by little other Oregon wine regions like the Gorge are demonstrating that the state has much to offer beyond the Willamette Valley.

Here are four Columbia Gorge producers that I visited on a quick trip in July. They are not the only Gorge producers worth seeking out. Others like Syncline, Savage Grace and Idiot’s Grace are well worth your time, but

I find these four particularly compelling.

Lorelei After her first visit to the Gorge, Brennan Bissell moved quickly. She went into business with Lange and a third partner, and bought an adjacent 65-acre parcel with a vineyard and a house, where she has moved in with her husband, children and an array of animals including goats, pigs, sheep, chickens and dogs. It has a small winery that she will use as she builds her own facility.

She worked hard developing her California label, Inconnu, which will continue, but she knows she’s been lucky.

“Such a rare occurrence: To have an estate winery, to farm as I wanted to and to make the wines I want,” she said.

Her vineyard is a work in progress as she has eliminated irrigation and tilling. Chicory, St. John’s wort, thimbleberries and other plants and herbs grow wild on the property.

The vineyard is currently planted with an eclectic mix of grapes, including gewürztraminer, albariño, pinot gris, sauvignon blanc and viognier, but she is hoping to add riesling, grüner veltliner and, in a block intended for sparkling wine, pinot meunier and pinot blanc.

“High-acid whites are what sing here,” she said.

“Sing” is just the right word for her lively, energetic wines. The 2020 vintage was lost to smoke from wildfires, but her unreleased 2019s include a tangy, creamy, quietly persistent edelzwicker, a blend of white grapes; a textured, subtle pinot gris; a bright, mineral viognier; and a Bordeaux-like sauvignon blanc with a lightning bolt of acidity.

Brennan Bissell, 37, gives off a sense of grounded wisdom as a winemaker who believes in history and the classics, not just in whatever is trendy. At the same time, she won’t reject styles without good reason. She says she is inspired by the Caravaggio painting, “David With the Head of Goliath,” which she interprets as humility killing pride.

“I like the idea of building my practice, not with the influence of others, but by what is beautiful to me,” she said. “I think of it like making a perfect pot of rice. It can take 30 years to achieve.”

Analemma Wines Among the Gorge’s new wave, Steven Thompson and Kris Fade are old-timers. While vineyards in the area have been traced back to 1852, the modern era began in 1968, Thompson said. He and Fade, business partners, founded Analemma in 2010, first making wine only from fruit they purchased, supplemented more recently by their estate vineyard in Mosier, Oregon.

From the vineyard at 600 feet in elevation, where a stiff breeze blows constantly, an amphitheater-like bowl stretches south toward Mount Hood, formed by the

The San Juan Daily Star catastrophic Missoula floods from glacial lakes at the end of the last ice age. It filled the bowl with water, which, as it drained, left what Fade called a “huge bathtub ring” on the sides of rocky hillsides.

“You have evergreens to the west and sagebrush to the east,” she said. “We wanted to be at a point of differentiation.”

Analemma farms biodynamically, with a focus on regenerative agriculture. They chose to plant their estate with varieties from western Spain — mencía, albariño and godello, along with tempranillo, trousseau and garnacha, or grenache. They also work with vineyards that supply pinot noir, chardonnay and gewürztraminer. It was their floral, citrusy gewürztraminer that I tried a few years ago that first made me intensely curious about the Gorge and Analemma.

The Analemma wines are alive and energetic, lightbodied yet intense. Favorites included their 2018 Mosier Hills Tinto, a blend of all their red grapes; their 2017 Mosier Hills Blanco, a similar blend of their white grapes; a gorgeous, floral 2019 grenache; and a tangy, textured chardonnay from the Oak Ridge Vineyard at 1,400 feet in elevation.

Analemma, too, lost its 2020 vineyard to smoke conditions. Thompson attributes the liveliness of their wines to their acidity. “It’s something the Gorge showcases,” he said.

Fade added, “Ninety percent of our job is creating the conditions for that life, though sometimes we don’t know what that means.”

The Color Collector Bethany Kimmel may be the ultimate do-it-yourself winemaker. She’s worked since 2012 in the Oregon wine industry, in the Willamette first and then the Gorge, where she spent three years working for Analemma, and more recently at Syncline, which makes an excellent array of wines.

Her label, The Color Collector, which has made small amounts of gamay in a juicy, floral, thirst-quenching style, along with other similarly accessible wines, is in transition.

A few years ago she bought 20 acres, half evergreen forest and half meadow, on a hillside outside of White Salmon on the Washington side. So far she has planted an acre of chasselas, an alpine white grape, and will put in an acre of gamay this fall, all to be farmed biodynamically.

To help finance her label, she also works two days a week at a wine shop in Portland, where she has a room.

Or she stays at the apartment of her partner, Dan Mahr, in Hood River, across the river in Oregon. But mostly she lives in a tiny, 198-square-foot house, a former artist’s studio, that she bought on Craigslist and brought in on a trailer.

She had to truck in water until she got a permit to drill a well. She installed an outhouse, put in solar panels and bee hives, and chain-sawed wine barrels in half to serve as planters for herbs and tomatoes.

From her miniature front porch, she can gaze at gorgeous starry nights and Mount Hood, which Mahr said is looking a little “bony” as its once copious glaciers recede

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under climate change.

Her first harvest of chasselas won’t be ready to taste until 2023, if all goes well, but I anticipate good things.

Her past wines have been lovely, and Kimmel embodies the curiosity, idealism and determination of a group that sees the Gorge as a place to live out dreams.

“What defines the Gorge is diversity,” she said.

Hiyu Wine Farm Perhaps no place in the Gorge is as astonishing and unconventional as Hiyu Wine Farm outside of Hood River.

It includes vineyards, apple and pear trees; a “food forest” for foraging herbs, greens and vegetables; and American Guinea hogs, a small heritage breed, along with cows, goats, ducks and four species of chickens. Everything is situated around a lovely tasting room with an excellent restaurant.

It’s a living, breathing ecosystem, a healthy polyculture, presided over by Nate Ready, a former master sommelier (he resigned from the Court of Master Sommeliers in June 2020 over its stance on racial injustice, months before stories came out about sexual harassment) and China Tresemer, a cooking teacher, who founded the farm in 2010.

They first came to the Gorge in 2008, Ready said, mainly to farm, of which making wine would be just a part. Their influences include the agricultural philosophies of Masanobu Fukuoka, whose views are sometimes oversimplified as “do-nothing,” and Sepp Holzer, an Austrian farmer. Both encouraged a permanent natural ecosystem and were against tilling.

Such natural farming methods can be challenging.

Hiyu almost lost everything in its first vintage. “The failures are so important,” Ready said. But he was encouraged by

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WINE

Maggie Harrison, the proprietor of the excellent producer Antica Terra in the Willamette Valley and something of a mentor to Ready.

“She said, ‘Do exactly what you imagined from the beginning,’” Ready recalled.

They love the geological and climatic diversity of the Gorge.

“There aren’t four seasons here, there are 100 seasons,” he said.

Hiyu fits right in with this complexity. It uses three labels for its wine: Hiyu for wines from the estate, made from a bewildering number of grapes; Tzum for wines made from specific sites with purchased grapes; and Smock Shop, made of blends of both grapes and sites.

There’s also a label for ciders, Florial.

The wines are gorgeous and sometimes challenging. A 2017 Hiyu Hypericum, made from assyrtiko, fiano, greco and other grapes that trace a path from Greece to southern Italy, was bursting with wildflower flavor, tasting like the flowery meadow adjacent to the vines.

A 2017 Hiyu Falcon Box, a vibrant, lively white, was made from Burgundian varieties white and red; a Tzum Atavus VI, made from a solera of pinot noir and gewürztraminer grown in the high-altitude Atavus Vineyard, was savory, bright and earthy, nothing like I might have imagined.

Hiyu also makes wine from Spanish and Portuguese grapes and no doubt many more. Ready is sure all the things growing on the farm influence the character of the wines, just as the scent of garrigue, the shrubs and wild herbs of southern France, can often be sensed in those wines.

“Something about the landscape here invites experimentation,” Ready said. “You want to try things.”

Wines for tasting at Hiyu Wine Farm in Hood River, Ore., Aug. 18, 2021.

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September 24-26, 2021

The San Juan Daily Star

A wedding dish worthy of weeknight Then I remembered what my phopho did: While the chicken was steaming, she would peel and mandolin potatoes to fry up crispy round chips, puttering and chatting, completely engrossed in whatever it was she was talking about, almost as if nothing were on the stove. I looked away from the direct contact the low flame from my burner was making with the stockpot and put some faith in the process. It worked.

Chicken steam roast

Chicken steam roast is a centerpiece at Pakistani weddings, but it’s also become a dinnertime staple.

By ZAINAB SHAH

A

t a wedding function in Lahore, Pakistan, shimmering fabrics, bright colors, maximalist jewelry and glittering makeup form a dazzling display of aesthetic maximalism. Old grudges are set aside or permanently forgotten in favor of love and blessings. Everyone knows newlyweds will need both, and so everyone is invited — and fed.

The food served is a point of pride for the hosts.

This is perhaps why chicken steam roast is almost always included as a main dish. So ubiquitous is its presence that it has come to be known as shadiyon wala steam roast — shadiyon wala means “of the weddings” in Urdu — and it may just be the best thing about a Lahori wedding after the bride.

The night before the function, or while elaborate tents are being assembled and chandeliers hung, chickens are quartered, scored and marinated in yogurt, ginger, garlic and spices (red chile, turmeric and cumin, with some variations). Large chicken pieces are slowly cooked in a heavy daig, a pomegranate-shaped metal pot the size of a large cauldron.

A night of marinating and then a couple of hours of slow steaming in the daig steeps the chicken with hefty,

warm flavors from the spices and citrusy freshness from coriander, another seed common in desi cooking. A weight is placed on the lid of the daig so nothing is lost, not even a little bit of steam. The result: tender, succulent, delicately but thoroughly spiced meat that falls off the bone, making it easy to eat.

Steam roast chicken’s endurance is a testament to its affordability and popularity. Perhaps this is why home cooks across Pakistan have found ways to replicate this tender, juicy, crowd-pleasing chicken. The key: using a deep stockpot placed on top of a tawa (a thin flat metal pan used for making rotis) to temper the heat long enough for the chicken to cook in its own juices and in the steam that accumulates in the pot. The tawa is a surefire way of preventing the skinless chicken from sticking to the pot or burning during the hourlong steaming process.

This recipe comes from my attempts at re-creating the steam roasts I grew up eating at the home of my phopho, a paternal aunt. The first few tries were a real test of my patience and faith. More times than I care to admit, I’d open the stockpot too soon just to make sure the chicken was OK, whatever that meant. A cloud of steam would escape in a puff, the pot cooling dramatically, and the chicken would take much longer to cook and was almost always overdone.

Yield: 4 to 6 servings Total time: 1 hour, plus at least 2 hours of marinating Ingredients: 1/4 cup full-fat Greek yogurt 1/2 teaspoon paprika 1 teaspoon ground coriander 2 teaspoons ground cumin 1/2 teaspoon ground turmeric 2 teaspoons ground red chile 1 teaspoon ginger paste or finely grated fresh peeled ginger 1 teaspoon garlic paste or finely grated fresh garlic 6 to 8 Thai green chiles, stemmed and chopped 1/2 teaspoon fine sea salt 6 bone-in chicken legs (3 to 4 pounds), skin removed, meat scored to the bone Ghee or neutral oil, for cooking Chopped cilantro, chile flakes, mint chutney and lemon wedges, for serving 1. Mix the yogurt, spices, ginger paste, garlic paste, chopped green chiles and salt in a large bowl to make a pasty marinade. Add the chicken and thoroughly rub the marinade into the meat. Cover and refrigerate for at least 2 hours or up to overnight.

2. Place a tawa, griddle or comal on the stove if you have one, and center a large stock pot or Dutch oven on top of it. Otherwise, place the pot directly on the stove. The stock pot or Dutch oven should be large enough to hold the chicken pieces in a single layer and deep enough to gather steam. Add enough ghee to coat the bottom of the pot, then add the chicken in one layer, meatier side down. Cover and cook on medium for 10 minutes.

3. Turn the heat to the lowest setting and continue cooking for another 20 minutes. Flip the chicken and continue cooking, covered, for another 30 minutes. Remove the lid. Cook on medium until the water from the pot has mostly evaporated, 10 to 12 minutes. Transfer the chicken to a serving platter and pour any juices from the pot over the chicken. Garnish with cilantro and chile flakes and serve with chutney and lemon wedges for squeezing.

24 cho. La propiedad consta inscrita al folio 17 del tomo 37 de ESTADO LIBRE ASOCIADO Guánica, Finca Número 1032, DE PUERTO RICO TRIBU- Registro de la Propiedad de NAL DE PRIMERA INSTANCIA San Germán. La escritura de hiSALA SUPERIOR DE YAUCO. poteca consta inscrita al folio 41 BANCO POPULAR DE del tomo 173 de Guánica, Finca Número 1032, Registro de PUERTO RICO la Propiedad de San Germán.

PARTE DEMANDANTE VS. Inscripción sexta. DIRECCIÓN PABLO TIRADO FÍSICA: 52 CALLE DR. VEVE, GONZÁLEZ, MIRSA GUÁNICA, PR 00653-2805. El DASTA BRASERO T/C/C tipo mínimo para la primera suMIRSA DASTA BRACERO basta será de $32,815.00. De Y LA SOCIEDAD LEGAL no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una DE GANANCIALES segunda subasta, el día 3 de COMPUESTA POR noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en el mismo luAMBOS gar, en la cual el tipo mínimo PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. YU2019CV00345. será de dos terceras partes del SOBRE: COBRO DE DINERO tipo mínimo fijado en la primeY EJECUCIÓN DE HIPOTECA ra subasta, o sea, $21,876.66.

POR LA VÍA ORDINARIA. ES- De no haber adjudicación en TADOS UNIDOS DE AMÉRICA la segunda subasta, se celeEL PRESIDENTE DE LOS ES- brará una tercera subasta el TADOS UNIDOS EL ESTADO día 10 de noviembre de 2021, LIBRE ASOCIADO DE PUER- a las 10:00 de la mañana en el TO RICO. SS. AVISO DE PÚ- mismo lugar, en la cual el tipo BLICA SUBASTA. El Alguacil mínimo será la mitad del precio que suscribe por la presente pactado, o sea, $16,407.50. Si anuncia y hace constar que en se declarase desierta la tercera cumplimiento de la Sentencia subasta, se adjudicará la finca dictada el 6 de noviembre de a favor del acreedor por la tota2019, la Orden de Ejecución de lidad de la cantidad adeudada Sentencia del 7 de julio de 2021 si ésta es igual o menor que y el Mandamiento de Ejecución el monto del tipo de la tercera del 12 de julio de 2021 en el subasta, si el tribunal lo estima caso de epígrafe, procederé a conveniente. Se abonará dicho vender el día 27 de octubre de monto a la cantidad adeudada 2021, a las 10:00 de la mañana si ésta es mayor. Dicho remate en mi oficina, localizada en el se llevará a cabo para con su Tribunal de Primera Instancia, producto satisfacer a la demanSala Superior de Sabana Gran- dante el importe de Sentencia de, Barrio Santana, Carretera por la suma de $8,352.09 de Número 121, Kilómetro 39.2 en principal, más intereses sobre Sabana Grande, Puerto Rico dicha suma al 8.5% anual des00637-0044, al mejor postor en de el 1 de septiembre de 2017 pago de contado y en moneda hasta su completo pago, más de los Estados Unidos de Amé- $111.60 de recargos acumularica, cheque de gerente o giro dos, más la cantidad estipulada postal, todo título, derecho o de $3,281.00 para costas, gasinterés de la parte demandada tos y honorarios de abogados, sobre la siguiente propiedad: así como cualquier otra suma URBANA: Solar radicado fren- que contenga el contrato del te a la Calle Doctor Veve del préstamo. Surge del Estudio Municipio de Guánica, Puerto de Título Registral que sobre Rico, con una cabida superfi- esta propiedad pesa el sicial de 229.14 metros. En lin- guiente gravamen posterior a des por el NORTE, en 26.80 la hipoteca que por la presente metros, con solares ocupados se pretende ejecutar: Aviso de por el señor Francisco Aponte, Demanda: Pleito seguido por solar vacante y solar ocupado Banco Popular de Puerto Rico por el señor Emilio Napoleoni; Vs. Pablo Tirado González y por el SUR, en 26.80 metros, su esposa Mirsa Dasta Brasecon solar ocupado por la Su- ro, ante el Tribunal de Primera cesión de Rosa Sambolín; por Instancia, Sala de Yauco, Caso el ESTE, en 8.70 metros con Civil Número YU2019CV00345, la Calle Doctor Veve; y por el sobre Cobro de Dinero y EjecuOESTE, en 8.40 metros, con ción de Hipoteca, en la que se solares ocupados por el señor reclama el pago de la hipoteca, Santos Santana y la señora con un balance de $8,352.09 Isabel González. Contiene una y otras cantidades, según Decasa dedicada a vivienda que manda de fecha 19 de junio de mide 19 pies de frente por 48 2019. Anotada al Tomo Karibe pies de fondo, consta de dos de Guánica. Anotación A. Se (2) plantas, la primera construi- notifica al acreedor posterior o da totalmente de cemento y la a su sucesor o cesionario en segunda planta construida de derecho para que comparezca madera y techada de zinc con a proteger su derecho si así lo balcón al frente que mide 19 desea. Se les advierte a los pies de largo por 5 pies de an- interesados que todos los do-

LEGAL NOTICE

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cumentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Sabana Grande para Yauco, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021. Ángel Figueroa Aponte, Alguacil Auxiliar Placa 827 ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SABANA GRANDE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION JOSE RAMON ROSADO FONTANEZ T/C/C JOSE RAMON ROSADO FONTAY T/C/C JOSE ROSADO FONTANEZ COMPUESTA POR JOSE RAMON ROSADO GOMEZ, RAFAEL ROSADO GOMEZ, LESTER FIDEL ROSADO GOMEZ; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM) Demandados

staredictos@thesanjuandailystar.com

Civil Núm.: CA2020CV01630.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: “URBANA: Solar radicado en el barrio Canóvanas del término municipal de Loíza, Puerto Rico, marcado con el numero setecientos sesenta y tres guion T (763-T) del plano de inscripción de la Urbanización Loíza Valley, con una cabida superficial de Trescientos Diecisiete punto Veinticinco (317.25) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en trece punto cincuenta (13.50) metros, con los solares setecientos cincuenta y siete (757) y setecientos cincuenta y ocho (758) del bloque T; por el Sur, en trece punto cincuenta (13.50) metros, con la calle Carola veintisiete (27); por el Este, en veintitrés punto cincuenta (23.50) metros, con el solar setecientos sesenta y dos guion T (762-T); y por el Oeste, en veintitrés punto cincuenta (23.50) metros, con el solar setecientos sesenta y cuatro guion T (764-T). Enclava una casa. Inscrita al folio 253 del tomo 33 de Canóvanas, finca 2269, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 1 del tomo Móvil 362, finca 2269 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, inscripción 6ª. Propiedad localizada en: URB. LOIZA VALLEY, 763-T CALLE COROLA, LOIZA, PR 00729. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de

(787) 743-3346

The San Juan Daily Star

Friday, September 24, 2021 ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $184,500.00.

Fecha de Vencimiento: 25 de marzo de 2085. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $184,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $123,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $92,250.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $102,626.53 por concepto de principal, más la suma de $12,571.24 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 3.486% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $3,722.97 en seguro hipotecario; $4,585.00 en cargos por servicio; $600.00 en tasaciones; $180.00 en inspecciones; $1,645.00 en adelantos para gastos, costas y honorarios de abogado; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $18,450.00, para gastos, costas y honorarios de abo-

gado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 20 de agosto de 2021.

JOSÉ CRISTOBAL, ALGUACIL REGIONAL. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, ALGUACIL PLACA #830.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

NELSON RODRIGUEZ TORO, su esposa ANA ROSA HERNÁNDEZ ZAYAS y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

Demandados CIVIL NÚM. D4CD2017-0278.

SALÓN NÚM. 201. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, LUIS F. ORTIZ ROSA, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 4 de octubre de 2018, por la Secretaria del Tri-

bunal Superior de Vega Baja en relación con la Sentencia, dictada el 12 de abril de 2018, notificada el 22 de mayo de 2018, publicada la Notificación de Sentencia por Edictos el 28 de mayo de 2018, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 47 en el plano de parcelación de la comunidad rural Villa Colombo del Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, con una cabida superficial de 290.66 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, con parcela número 66 de la comunidad; por el SUR, con calle número 1 de la comunidad; por el ESTE, con parcela número 48 de la comunidad; y por el OESTE, con parcela número 46 de la comunidad. Consta inscrita al folio 70 del tomo 300 de Vega Baja Finca Número 24,399, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de Bayamón. Dirección de la propiedad: 47 1st Colombo Comm., Vega Baja, Puerto Rico 00693. Por su procedencia está afecta a: a.

Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. Arrendamiento a favor de la Autoridad de Tierras de Puerto Rico (Vivienda).

Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 12 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana.

Precio Mínimo: $114,300.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 19 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Precio Mínimo: $76,200.00. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 26 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Precio Mínimo: $57,150.00. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $89,463.91 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 2 de agosto de 2017, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $180.45, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $30.00 por concepto de cargo por cheque devuelto

por insuficiencia de fondos, la suma de $13.00 por concepto de adelantos, más la suma de $11,430.00, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Vega Baja, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada.

Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. La propiedad inmueble anteriormente descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen preferente: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Cooperativa de Ahorro y Crédito Vegabajeña Inc., o a su orden, por la suma principal de $45,500.00 con intereses al 7.50% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2018, constituida mediante la escritura número 35, otorgada en Vega Baja, Puerto Rico, el día 17 de septiembre de 1998, ante el notario Juan Belén Concepción, e inscrita al folio 70 del tomo 300 de Vega Baja, finca número 24,399, inscripción 4ta La referida hipoteca fue objeto de cancelación en virtud de la Escritura Número 215, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de abril de 2021, ante la Notario Alexandra M. Serracante Cadilla,, presentada el 16 de junio de 2021, al Asiento 2021073804-BY04 del Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta (se acompaña de pagaré cancelado y certificación del Notario). El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: ANOTACIÓN PREVENTIVA

The San Juan Daily Star DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Vega Baja, Civil Número D4CD20170278 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 1ro de noviembre de 2017, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Nelson Rodríguez Toro y su esposa Ana Hernández Zayas y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $89,463.91, más intereses vencidos y otras sumas representadas por la hipoteca de la inscripción 6ta, anotado el 14 de febrero de 2018, al Tomo Karibe de Vega Baja, Anotación “A” sobre la Finca Número 24,399 de Vega Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Cuarta, el cual se refiere al caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, durante horas laborables.

Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Vega Baja, Puerto Rico, a 11 de agosto de 2021.

Luis F. Ortiz Rosa, Alguacil Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR,

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC. DEMANDANTE VS.

JOSÉ MANUEL RIJOS LÓPEZ, WANDA IVELISSE FERRER WESTERBAND Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR

Friday, September 24, 2021 AMBOS (DEUDORES HIPOTECARIOS); EDWIN PEREZ SALVA, MARIA YOLANDA CRUZ CENTENO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS (TITULARES REGISTRALES)

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2019CV05934.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LA 1:15 DE LA TARDE, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DEL ALGUACIL PISO 4, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: #1258 (C-12) CALLE FINLANDIA URB. PLAZA DE LA FUENTE TOA ALTA, PR 00953 y que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Plaza de la Fuente”, localizada el barrio Mucarabones del término municipal de Toa Alta, Puerto Rico en el plano de inscripción, con el #12-C. Área del solar: 427.130 metros cuadrados. En lindes: Por el NORTE, en una distancia de 30.00 metros lineales con el solar #11 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 30.00 metros lineales con el solar #13 del mismo bloque; por el ESTE, en dos alineaciones continuas, que suman 14.01 metros lineales con la calle #2 de la urbanización y por el OESTE, en dos alineaciones continuas que suman 13.05 metros lineales con los solares #16 y 17 del mismo bloque. ENCLAVA: Una casa en concreto, para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a la siguiente servidumbre: Franja de terrero de 5 pies de ancho que discurre a lo largo de la colindancia ESTE. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 196 del Tomo 437 de Toa Alta, finca número 22,377, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura

de Hipoteca, es decir la suma de $189,000.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $126,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $94,500.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 111 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de julio de 2018, ante el Notario Pedro J. Díaz García, inscrita al Tomo Karibe de Toa Alta, finca número 22,377, inscripción Novena (9na). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $187,272.38 por concepto de principal, desde el 1ro de junio de 2019, más intereses al tipo pactado de 6.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, la parte co-demandada José Manuel Rijos López, Wanda Ivelisse Ferrer Westerband y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $18,900.00. Además, la parte co-demandada José Manuel Rijos López, Wanda Ivelisse Ferrer Westerband y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos se comprometió a pagar una suma equivalente a $18,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $18,900.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SE-

CRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad está sujeta a los siguientes gravámenes anteriores y/o preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Condiciones Restrictivas a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, bajo el Programa Mi Nuevo Hogar, por conceder la suma de $8,225.35, para sufragar gastos de cierre, por un término de 10 años, según escritura número 2, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el dia 5 de enero de 2012, ante el notario Edwin Raúl Colón Torres, inscrita al folio 209 del tomo 698 de Toa Alta, finca número 22,377, inscripción 6ta. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesa el gravamen posterior a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relaciona a continuación: EMBARGO POR CONTRIBUCIÓN: por $2,573.73, contra José M. Rijos Pérez y Wanda I. Ferrer Westerband, de fecha 11 de junio de 2019. Seguro social XXX-XX-7858 / XXX-XX-5938.

Embargo #CAG19-0386. Anotado en el Tomo Karibe de Embargos bajo el Asiento 2019004679-EST, con fecha de 6 de agosto de 2019. Por la presente se notifica a los acreedores desconocidos, no inscritos o presentados que sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO

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JUDICIAL DE BAYAMON SALA dicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se SUPERIOR. celebrará una segunda subasLEGAL NOTICE ta en las oficinas del Alguacil ESTADO LIBRE ASOCIADO que suscribe el día 18 DE DE PUERTO RICO TRIBU- OCTUBRE DE 2021, A LAS NAL DE PRIMERA INSTANCIA 3:00 DE LA TARDE. En la seCENTRO JUDICIAL DE BAYA- gunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos MÓN SALA SUPERIOR. terceras partes (2/3) del precio E.M.I. EQUITY pactado en la primera subasta, MORTGAGE, INC o sea la suma de $49,792.66.

DEMANDANTE VS. Si tampoco hubiere remate ni JESÚS M. MARZAN adjudicación en la segunda ORTIZ T/C/C JESÚS subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas MANUEL MARZAN ORTIZ, ISABEL OYOLA del Alguacil que suscribe el día 25 DE OCTUBRE DE 2021, A CESAREO Y LA LAS 3:00 DE LA TARDE. Para SOCIEDAD LEGAL DE la tercera subasta servirá de BIENES GANANCIALES tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de COMPUESTA POR ejecución, o sea, la suma de AMBOS; ESTADOS La hipoteca a ejeUNIDOS DE AMÉRICA $37,344.50. cutarse en el caso de epígrafe DEMANDADOS fue constituida mediante la esCIVIL NUM.: DCD2015-1310 critura número 44, otorgada el (401). SOBRE: COBRO DE día 2 de febrero de 2011, ante DINERO Y EJECUCION DE el Notario Reinaldo Segurola HIPOTECA (VÍA ORDINAPérez y consta inscrita en el RIA). EDICTO DE SUBASTA. Folio 28 del Tomo 705 de Toa El Alguacil que suscribe por la Baja, finca número 22,278 en presente CERTIFICA, ANUNel Registro de la Propiedad de CIA y hace CONSTAR: Que Bayamón, inscripción Cuaren cumplimiento de un Manta. Dicha subasta se llevará damiento de Ejecución de Sena cabo para con su producto tencia que le ha sido dirigido satisfacer al Demandante total al Alguacil que suscribe por la o parcialmente según sea el Secretaría del TRIBUNAL DE caso el importe de la Sentencia PRIMERA INSTANCIA CENque ha obtenido ascendente TRO JUDICIAL DE BAYAMON, a la suma de $69,482.97 por SALA SUPERIOR, en el caso concepto de principal, desde de epígrafe procederá a venel 1ro de diciembre de 2015, der en pública subasta al memás intereses al tipo pactado jor postor en efectivo, cheque de 5.50% anual que continúan certificado en moneda legal de acumulándose hasta el pago los Estados Unidos de América total de la obligación. Además el 7 DE OCTUBRE DE 2021, la parte co-demandada Jesús A LAS 11:00 DE LA MAÑANA, M. Marzan Ortiz t/c/c Jesús en su oficina sita en el local que Manuel Marzan Ortiz, Isabel ocupa en el edificio del TRIBUOyola Casareo y La Sociedad NAL DE PRIMERA INSTANCIA Legal de Bienes Gananciales CENTRO JUDICIAL DE BAYAcompuesta por ambos, adeuda MON, SALA SUPERIOR, todo a la parte demandante los carderecho, título e interés que gos por demora equivalentes a tenga la parte demandada de 4.00% de la suma de aquellos epígrafe en el inmueble de su pagos con atrasos en exceso propiedad que ubica en: #351, de 15 días calendarios de la CALLE ALMENDRO, COMUNIfecha de vencimiento; los crédiDAD VILLA OLGA, TOA BAJA, tos accesorios y adelantos hePUERTO RICO 00949 y que se chos en virtud de la escritura de describe a continuación: RUShipoteca; y las costas, gastos TICA: Parcela marcada con y honorarios de abogado equiel número 351, en el plano de valentes a $7,468.90. Además parcelación de la Comunidad la parte co-demandada Jesús Rural Candelaria del barrio M. Marzan Ortiz t/c/c Jesús Candelaria del término MuniciManuel Marzan Ortiz, Isabel pal de Toa Baja, Puerto Rico, Oyola Casareo y La Sociedad con una cabida superficial de Legal de Bienes Gananciales 378.87 metros cuadrados. En compuesta por ambos, se comlindes por el NORTE, con parprometió a pagar una suma cela número 352; por el SUR, equivalente a $7,468.90 para con parcela número 350; por el cubrir cualquier otro adelanto ESTE, con calle de la comunique se haga en virtud de la esdad; por el OESTE, con parcela critura de hipoteca y una suma número 353. La propiedad anequivalente a $7,468.90 para tes relacionada consta inscrita cubrir intereses en adición a los al Folio 50 del Tomo 382 de Toa garantizados por ley. Que los Baja, Finca número 22,278, en autos y todos los documentos el Registro de la Propiedad de correspondientes al ProceBayamón, Sección Segunda. dimiento incoado estarán de El tipo mínimo para la primera manifiesto en la SECRETARIA subasta del inmueble antes DEL TRIBUNAL DE PRIMERA relacionado, será el dispuesto INSTANCIA CENTRO JUDIen la Escritura de Hipoteca, es CIAL DE BAYAMON, SALA decir la suma de $74,689.00.

SUPERIOR durante las horas Si no hubiere remate ni adju-

laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan a continuación. HIPOTECA en garantía de un pagaré a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $5,892.00, sin intereses, vence el 1ro. de marzo de 2041, según escritura número 277, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 13 de junio de 2014, ante el Notario Jaime E. Davila Santini, inscrita al folio 29 del tomo 705 de Toa Baja, finca número 22,278, inscripción Quinta. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta

bajo mi firma y sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON SALA SUPERIOR.

E.M.I EQUITY MORTGAGE, INC. DEMANDANTE VS.

JORGE ENRIQUE BORGES CONTRERAS, MARIA DEL CARMEN OCASIO PÉREZ

DEMANDADOS CIVIL NUM.: BY2018CV04331.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA (VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, , en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el día 7 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 11:15 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA DE BAYAMON, SALA SUPERIOR, OFICINA DEL ALGUACIL, PISO 4, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: APTO. 304-B COND. REXVILLE PARK BAYAMÓN, PR 00957 y que se describe a continuación: Propiedad Horizontal: Apartamento residencial de forma irregular, localizado en la 3ra planta del edificio #1 del Condominio Rexville Park, localizado paralelo a la calle #15-A de la Urbanización Rexville, radicada en el Barrio Pájaros del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, el cual se describe en la escritura matriz de dedicación al Régimen de Propiedad Horizontal, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Apartamento número: B-304. Área del apartamento: 998.60 pies cuadrados, (990.60 Según Escritura de Primera Hipoteca) equivalentes a 92.032 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 21’ 10”, equivalentes a 6.49 metros, con área común; por el SUR, en 21’ 10”, equivalentes a 6.49 metros, con espacio abierto; por el ESTE, en 52’ 5”, equi-

26 valentes a 15.586 metros,(15.386 Según Escritura de Primera Hipoteca) con el apartamento B-303 y área común; por el OESTE, en 52’ 5”, equivalentes a 15.586 metros, con el apartamento C-305. Tiene su puerta de entrada y salida por su lado Este que da al área de pasillo del edificio. Consta de tres habitaciones, dos baños, cocina, comedor, sala y balcón.

ESTACIONAMIENTO: Le corresponden a este apartamento dos espacios de estacionamientos identificados #202 y #203. PORCENTAJE: Elementos Comunes: 0.00750%. La propiedad antes relacionada consta inscrita al Folio 84 del Tomo 1896 de Bayamón Sur, finca número 78,748, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera (1ra). El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $126,828.35. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 18 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $84,552.23. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 3:15 DE LA TARDE. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $63,414.18. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura de hipoteca número 430 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de julio de 2009, ante la Notario Fabiola Ansotegui Blanc y consta inscrita al folio 84 del tomo 1896 de Bayamón Sur, finca número 78,748, inscripción Octava (8va), modificado en cuanto a su principal que será de $123,443.19, en cuanto a su interés que será al 5.50%; en cuanto a su pago mensual de principal e interés será por la cantidad de $700.90, y en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de diciembre de 2043, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 443, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 29 de noviembre de2013, ante el notario Jaime E. Dávila Santini, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca 78,748, inscripción Novena (9na), modificado por segunda ocasión en cuanto a su principal que será de $126,828.35, en cuanto a su interés que será al 4.50%; en cuanto a su pago

mensual de principal e interés será por la cantidad de $642.62, y en cuanto a su vencimiento que será el primero (1ro) de junio de 2046, según consta de la escritura de modificación de hipoteca número 145, otorgada el día 12 de mayo de 2016, en San Juan, Puerto Rico ante el notario Jaime E. Dávila Santini, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Sur, finca número 78,748, inscripción Décima (10ma). Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido contra la parte demandada ascendente a la suma de $122,642.31 por concepto de principal, desde el 1ro de julio de 2018, más intereses al tipo pactado de 4.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte demandada adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,682.83. Además, la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,568.10 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,568.10 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores,

The San Juan Daily Star

Friday, September 24, 2021

tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en el Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE BAYAMON, SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

AMNERIS ORTÍZ MARTÍNEZ Y LIBRADA RODRÍGUEZ GONZÁLEZ O EN LA ALTERNATIVA LA SUCESIÓN DE LIBRADA RODRÍGUEZ GONZÁLEZ COMPUESTA POR HEREDEROS DESCONOCIDOS DENOMINADOS COMO JANE DOE Y JOHN DOE; CRIM; Y ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

DEMANDADOS CIVIL NUM.: HU2019CV01056.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO

JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América el 6 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en: 3-B SIDNEY 4 STREET URB. OLYMPIC VILLE, LAS PIEDRAS, PR 00771 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el #3 del Bloque B en el Plano de Inscripción de la Urbanización Olimpic Ville, localizado en el Barrio Quebrada Arenas del término municipal de Las Piedras, Puerto Rico. Tiene un área superficial de 366.60 METROS CUADRADOS y sus colindancias son las siguientes: por el NORTE, con una alineación de 23.50 metros lineales, con el solar #4 del bloque B; por el SUR, con una alineación de 23.50 metros, con el solar #2 del bloque B; por el ESTE, con dos alineaciones que suman 15.60 metros lineales, con los solares #11 y 12 del bloque C; y por el OESTE, con una alineación de 15.60 metros lineales, con la calle #4. Enclava una casa de concreto diseñada para fines residenciales para una familia, construida de acuerdo a los planos y especificaciones.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $149,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $99,333.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $74,500.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 481 otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 14 de agosto de 2009, ante el notario Begoña I. De Jesús Meléndez y consta inscrita al Folio 62 del tomo 260 de Las Piedras, finca número 14,656, en el Registro de la Propiedad de Humacao,

inscripción tercera (3ra) y última. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido condenando a la parte demandada ascendente a la suma de $138,183.76 por concepto de principal, desde el 1ro de abril de 2014, más intereses al tipo pactado de 5.00% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además, la parte co-demandada Amneris Ortíz Martínez y La Sucesión de Librada Rodríguez González compuesta por Herederos Desconocidos denominados como Jane Doe y John Doe adeudan a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 5.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $14,900.00. Además, la parte co-demandada Amneris Ortíz Martínez y La Sucesión de Librada Rodríguez González compuesta por Herederos Desconocidos denominados como Jane Doe y John Doe se comprometieron a pagar una suma equivalente a $14,900.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $14,900.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO, SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores conocidos y desconocidos que tengan inscritos, no inscritos, presentados y/o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamen-

te con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad objeto de ejecución y descrita anteriormente se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores una vez el Honorable Tribunal expida la correspondiente Orden de Confirmación de Venta Judicial. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Este Edicto será publicado dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma y sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 7 de septiembre de 2021. MARIA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL DE SUBASTAS TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE HUMACAO SALA SUPERIOR.

LEGAL NOTICE M&T 208715 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR.

Federal National Mortgage Association t/c/c Fannie Mae Demandante v.

Noel Benítez Carrasquillo

Demandado CIVIL NÚM: SJ2019CV10908.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 18 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBU-

NAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Hills Brothers, 374 Calle 11, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela marcada con el No. 375 en el plano de parcelación de la COMUNIDAD RURAL HILL BROTHERS del Barrio Sabana Llana, Sector Río Piedras del término municipal de San Juan, con una cabida superficial de 0.1484 cuerda, equivalentes a 583.17 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con la parcela No. 374-F de la Comunidad y la calle 24 de la comunidad; por el Sur, con la parcela No. 375-A de la Comunidad; por el Este, con la Calle No. 11 de la Comunidad; y por el Oeste, con la parcela No. 375-F de la Comunidad.

Enclava una casa dedicada a vivienda.

TRACTO REGISTRAL: Se segrega de la finca No. 18275, inscrita al folio 150 del tomo 445 de Sabana Llana.

La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio móvil del Tomo 931 de Sabana Llana, finca número 24,053, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $72,800.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una segunda subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 25 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $48,533.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una tercera subasta en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 1 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $36,400.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 26, otorgada el día 20 de noviembre de 1998, ante el Notario Hipólito Torres Rivera y consta inscrita en el Folio Móvil del Tomo 931 de Sabana Llana, finca número 24,053, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción sexta.

Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $42,640.89 por concepto

de principal, más intereses al tipo pactado de 7.500% anual desde el día 1 de diciembre de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $7,280.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $7,280.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $7,280.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de

The San Juan Daily Star circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 15 de SEPTIEMBRE de 2021. FDO. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL/

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

CARLOS E. IRIZARRY TORRES T/C/C CARLOS EDUARDO IRIZARRY TORRES, CRISTINA M. MELÉNDEZ TUYA T/C/C CRISTINA MARIE MELÉNDEZ TUYA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS CIVIL NÚM. ECD2016-0426 (703). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $268,782.38 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 19 de julio de 2016, notificada y archivada en autos el 2 de agosto de 2016, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: 36 Calle Jazmín, Los Paisajes en Ciudad Jardín, Gurabo, PR 00778.

URBANA: Solar marcado con el número Treinta y Seis (36) de la Urbanización Los Paisajes en Ciudad Jardín, localizada en Barrio Hato Nuevo del Municipio de Gurabo, Puerto

Rico, con una cabida superficial de QUINIENTOS TREINTA Y UNO PUNTO NUEVE CINCO DOS METROS CUADRADOS (531.952 m.c). En lindes: por el NORTE, en una distancia de diecinueve punto cinco seis cuatro metros (19.564 mts.) con el lote cuarenta y seis y el lote cuarenta y cinco; por el SUR, en una distancia de dieciocho punto siete cinco dos metros (18.752 mts.) con la Calle Jazmín; por el ESTE, en una distancia de veintisiete punto siete ocho nueve metros (27.789 mts.) con el lote treinta y siete; y por el OESTE, en una distancia de veintisiete punto siete; y por el OESTE, en una distancia de veintisiete punto siete seis siete metros (27.767 mts.) con el lote treinta y cinco. El inmueble antes descrito contiene una casa de concreto diseñada para una sola familia construida de acuerdo con planos y especificaciones sometidos y aprobados por las agencias e instrumentalidades gubernamentales pertinentes.

Se segrega de la finca #18885 inscrita al folio 125 del tomo 486 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $268,782.38 de principal, 5.875% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $1,177.75 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $289,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $192,666.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $144,500.00. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 de octubre de 2021, a las 9:15 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres y servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico

Friday, September 24, 2021 y condiciones restrictivas de edificación y uso y de la Junta Reglamentadora de Telecomunicaciones. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

ALEJANDRINO ORTIZ DIAZ

DEMANDADO Civil Núm. CG2019CV02667.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 9 de junio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $109,589.40 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 26 de noviembre de 2019, notificada y archivada en autos el 7 de enero de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 13 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Residencial Bairoa #11, Caguas, PR 00725. URBANA: Solar #11 de la manzana “BG” en la Urbanización Residencial Bairoa, sito en el barrio Bairoa de Caguas, con una cabida superficial de 332.21 metros cuadrados, en lindes: al Norte, con calle #23, distancia de 11.720 metros y 2.75 metros, en arco; al Sur, con el solar #12, distancia de 15.220 metros; al Este, con la calle La Pinta, en distancia de 18.500 metros y 2.75 metros en arco; y al Oeste, con el solar #10, distancia de 22.00 metros. Enclava una casa. Consta inscrita al folio 125 del tomo 898 de Caguas, finca #30171, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $109,589.40 de principal, 3.75% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $396.42 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $122,655.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $81,770.00. Si tampoco

hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $61,327.50. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres y Condiciones restrictivas. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente

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Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS,

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

YARITZA AGOSTO FIGUEROA Y GLORIA NIEVES SANTIAGO

DEMANDADAS CIVIL NÚM. CG2019CV02329 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA, AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 8 de junio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $75,528.67 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 25 de febrero de 2020, notificada y archivada en autos el 26 de febrero de 2020 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 4 de marzo de 2020, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Caguas, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RR765 Carr. 761, Km 1.0m, Borinquen Ward, Caguas, PR 00725. RÚSTICA: Predio de terreno marcado con el número uno (1) del plano de inscripción radicado en el barrio Borinquen del término municipal de Caguas, Puerto Rico, con una cabida superficial de 418.6081 metros cuadrados, equivalentes a 0.10651 cuerdas. En lindes al Norte, en una distancia de 19.18 metros, con el remanente de la finca principal; al Sur, en una distancia de 40.00 metros, con terrenos de Erasto Cortés; al Este, en una distancia de 13.450 metros con faja de terreno destinada a uso público y al Oeste, en una distancia de 23.730 metros, con terrenos de la finca principal.

Enclava una casa de dos plantas dedicada a vivienda en concreto armado. Consta inscrita

al folio 70 del tomo 1648 de Caguas, finca #54858, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $72,528.67 de principal, 6.5% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, $329.77 de cargos por demora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $96,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $64,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $48,000.00. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 12 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbre de paso. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Regis-

trador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Caguas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

SUCESIÓN DE ÁNGEL JESÚS ORTIZ TORRES COMPUESTA POR AIDA LUZ GUZMÁN MASSAS, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ÁNGEL JESÚS ORTIZ GUZMÁN, ARNALDO JOSUÉ ORTIZ GUZMÁN, EDGARDO JAVIER ORTIZ GUZMÁN Y JORGE ORTIZ GUZMÁN; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO; HONORABLE SECRETARIO DEL DEPARTAMENTO DE JUSTICIA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

DEMANDADOS Civil Núm.

ECD2017-0309 (802). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, ANGEL GOMEZ GOMEZ, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Man-

28 damiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 7 de julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $267,631.13 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 25 de junio de 2019, notificada y archivada en autos el 7 de abril de 2021 y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 14 de abril de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Gurabo, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Urb. Sabanera del Río #135, Gurabo, PR. RUSTICA: Predio de terreno identificado con el número 135 en el plano de la Urbanización Sabanera del Río, radicado en el Barrio Navarro del término municipal de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida de 1,000.00 metros cuadrados, equivalentes a (0.25544) cuerdas. En lindes al Norte, 40.00 metros con el solar #136; al Sur, en 40.00 metros, con el solar 134; al Este, 25.00 metros con el solar #140 y al Oeste, en 25.00 metros con la calle Camino de Los Caobos.

Enclava en ese solar una estructura de una planta dedicada a vivienda. Inscrita al folio 93 del tomo 444 de Gurabo, finca número 16,986, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $267,631.13 de principal, 4.00% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; $301.52 de gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; más costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $295,324.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $196,882.67. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $147,662.00. La primera subasta se llevará a cabo el 4 de octubre de 2021, a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segun-

da subasta el 12 de octubre de 2021, a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 19 de octubre de 2021, a las 10:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas.

Del Estudio de Título realizado surgen los siguientes gravámenes: Servidumbres a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico, Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico, Puerto Rico Telephone Company y servidumbre a favor de Eastern Sugar Associates. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de

The San Juan Daily Star

Friday, September 24, 2021

Caguas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE AGUADILLA

EDGAR DAZ OCASIO T/C/C EDGAR J. DIAZ OCASIO, KEILA HERRERA SANCHEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

CAPACITY BUT SOLELY AS CERTIFICATE TRUSTEE OF BOSCO CREDIT II TRUST SERIES 2017-1 Parte Demandante Vs.

JOEL OMAR RAMOS MORALES, POR SÍ Y IVELISSE VARGAS ORTEGA, POR SÍ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

PARTE DEMANDADA BANCO POPULAR DE CIVIL NUM: SJ2021CV04763.

SALA: 604. SOBRE: EJECUPUERTO RICO CION DE HIPOTECA POR LA Demandante Vs. VIA ORDINARIA “IN REM”. EMROBERT PLAZAMIENTO POR EDICTO. CONCEPCIÓN SOTO ESTADOS UNIDOS DE AMEDemandado RICA EL PRESIDENTE DE Parte Demandada Civil Núm.: AU2021CV00202.

LOS EE. UU. ESTADO LIBRE Civil Núm.: BY2021CV02523.

Sobre: COBRO DE DINERO. ASOCIADO DE P.R. SS. Sobre: COBRO DE DINERO Y EMPLAZAMIENTO POR EDICEJECUCIÓN DE HIPOTECA. A: EDGAR DIAZ TO. ESTADOS UNIDOS DE OCASIO T/C/C EDGAR EMPLAZAMIENTO POR EDICAMÉRICA, EL PRESIDENTE TO. ESTADO UNIDOS DE DE LOS ESTADOS UNIDOS, J. DIAZ OCASIO, KEILA AMÉRICA, EL PRESIDENTE EL ESTADO LIBRE ASOCIAHERRERA SANCHEZ Y DE LOS ESTADOS UNIDOS, DO DE PUERTO RICO. LA SOCIEDAD LEGAL EL ESTADO LIBRE ASOCIAA: ROBERT DO DE PUERTO RICO, SS. DE GANANCIALES

CONCEPCIÓN SOTO.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aguadilla, P.O. Box 11010, Aguadilla, Puerto Rico 00605-1010 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 006812342, Teléfonos: (787) 8329620 y (845) 345-3985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 2 de septiembre de 2021. SARAHÍ REYES PÉREZ, SECRETARIA REGIONAL. ERIKA L. CRUZ PÉREZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE Vs.

COMPUESTA FOR AMBOS

Queda emplazada y notificada de que en este Tribunal se ha radicado una demanda de ejecución de hipoteca por la vía ordinaria “in rem” en su contra.

Se le notifica que deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la SecretarIa del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan y enviando copia a la parte demandante: Lcda. Belma Alonso Garcia, P0 Box 3922, Guaynabo, PR 00970-3922; Teléfono: (787) 789-1826 / (787) 708-0566; correo electrónico: oficinabelmaulonso@gmail.com. Se le apercibe y notifica que si no contesta la demanda radicada en su contra dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia concediendo el remedio solicitado en la demanda, sin más citárseles, ni oirseles. Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, a 15 de septiembre de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional. Luz Fernandez del Valle, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FRANKLIN CREDIT MANAGEMENT CORPORATION COMO AGENTE DE SERVICIO DE WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT IN ITS INDIVIDUAL

A: JOEL OMAR RAMOS MORALES, POR SÍ Y IVELISSE VARGAS ORTEGA, POR SÍ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

SE NOTIFICA a ustedes que la parte demandante, ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una demanda solicitando la ejecución de hipoteca por la vía ordinaria. Se les emplaza y requiere para que notifiquen al Lic. Igor J. Domínguez San Martin, abogado de la parte demandante, V.I.G. Tower, 1225 Avenida Ponce De León, Suite 1105, San Juan, Puerto Rico, 00907-3945, teléfono (787) 250-0220, con copia de la contestación a la demanda dentro de los TREINTA (30) DIAS siguientes a la publicación de este edicto, el cual se publicará una sola vez a tenor con la orden dictada por este Honorable Tribunal. Se les apercibe que si dejaran de hacerlo podrá dictarse contra ustedes sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la demanda. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello de este Tribunal en BAYAMON, Puerto Rico, hoy día 3 de septiembre de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ANABEL NEGRÓN SÁNCHEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE GUILLERMINA LÓPEZ ROSA T/C/C GUILLERMA LÓPEZ ROSA COMPUESTA

POR ISRAEL RIVERA LÓPEZ, LUZ LEONOR RIVERA LÓPEZ, SANTIAGO RIVERA LÓPEZ, ÁNGEL DAVID RIVERA LÓPEZ, FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, DEPARTAMENTO DE HACIENDA POR CONDUCTO DE LA DIVISIÓN DE CAUDALES RELICTOS, CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Parte Demandada Civil Núm.: FA2021CV00574.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E INTERPELACIÓN. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A: LUZ LEONOR RIVERA LÓPEZ, ÁNGEL DAVID RIVERA LÓPEZ HEREDEROS DE LA SUCESIÓN DE GUILLERMINA LÓPEZ ROSA T/C/C GUILLERMA LÓPEZ ROSA A SUS ÚLTIMAS DIRECCIONES CONOCIDAS: SECTOR MONTAÑEZ, 165 CALLE DEL CARMEN W, FAJARDO, PR 007384739, 335 SUMMER ST. APT 105, BUFFALO, NY 14222-2163, HC 1 BOX 8509, LUQUILLO, PR 00773-9561, COND VISTA VERDE, 1200 CARR 849 APT 325F, SAN JUAN PR 009244570, URB SAGRADO CORAZÓN, 423 CALLE SAN JOVINO, SAN JUAN PR 00926-4212, BO. JUAN MARTIN, CARR. 3, KM. 41, LUQUILLO, PR, 00738; Y 1113 MARNE RD., ERIE, PA 16511-3029.

FULANO Y MENGANO DE TAL, POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega se adeuda las siguientes cantidades: $42,449.56 de principal, intereses sobre dicha suma de 4.5% anual desde el 1 de marzo de 2017 hasta su completo pago, más $461.19 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,560.10 para costas, gastos y honorarios

de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Florencio del término municipal de Fajardo, compuesta de 150.00 metros cuadrados o sea 10.00 metros de frente por 15.00 metros de fondo. En lindes por el NORTE: en 10.00 metros, con The Federal Housing Authority; por el SUR: con calle sin nombre; por el ESTE y OESTE: con el resto de la finca principal de donde se segrega.

Enclava una casa de concreto armado y bloques de hormigón para fines residenciales.

La propiedad consta inscrita al folio 20 del tomo 203 de Fajardo, Finca 7301, Registro de la Propiedad de Fajardo. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 57 del tomo 470 de Fajardo, Finca 7301, Registro de la Propiedad de Fajardo.

Inscripción vigésima quinta. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción.

Se interpela a los demandados para que acepten o renuncien a la herencia de la causante dentro de los 30 días subsiguientes a la fecha que fuesen emplazados o requeridos que contesten, para darle cumplimiento al Artículo 1578 del Código Civil entendiéndose que, si no se expresan dentro de dicho término, aceptan el caudal relicto; la renuncia se hará por instrumento público o por escrito judicial. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la parte demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922, Teléfonos: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 17 de septiembre de 2021 en Fajardo, Puerto Rico. WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. MARYLIN SÁNCHEZ CORDERO, SECRETARIA AU-

XILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

ORIENTAL BANK Demandante v.

AMERICAN MORTGAGE CORPORATION; JOHN DOE & RICHARD ROE

Demandados CIVIL NÚM. BY2021CV03471.

SOBRE: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. SS. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE, personas desconocidas que se designan con estos nombres ficticios, que puedan ser tenedor o tenedores, o puedan tener algún interés en el pagaré hipotecario a que se hace referencia más adelante en el presente edicto, que se publicará una sola vez.

Se les notifica que en la Demanda radicada en el caso de epígrafe se alega que el 21 de mayo de 1999:-se otorgó un pagaré a favor de American Mortgage Corporation, o a su orden, por la suma de $76,450.00 de principal, con intereses al 7.5% anual, con vencedero el l de junio de 2029, ante el Notario Julio M. Álvarez Ramírez. En garantía del pagaré antes descrito se otorgó la escritura de hipoteca número 558, en San Juan, Puerto Rico, el 21 de mayo de 1999, ante el Notario Julio M. Álvarez Ramírez, inscrita al folio 204 del tomo 1424 de Bayamón, finca número 63377, inscripción 5, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección T. El inmueble gravado mediante la hipoteca antes descrita es la finca 63377 inscrita al folio 201 vuelto del tomo 1424 de Bayamón, Registro de Bayamón, Sección l. La obligación evidenciada por el pagaré antes descrito fue saldada en su totalidad. Dicho gravamen no ha podido ser cancelado por haberse extraviado el original del pagaré. El original del pagaré antes descrito no ha podido ser localizado, a pesar de las gestiones realizadas. American Mortgage Corporation es el acreedor que consta en el Registro de la Propiedad. El último tenedor conocido del pagaré antes descrito fue Oriental Bank. POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento.

Usted deberá presentar su ale-

The San Juan Daily Star gación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio , en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

LCDO. JAVIER MONTALVO ClNTRÓN RUA NÚM. 17682 DELGADO & FERNÁNDEZ , LLC PO Box 11750, Femández Juncos Station San Juan, Puerto Rico 00910-1750 , Tel. (787) 274-1414 / Fax. (787) 764-8241 E-mail: jmontalvo@delgadofernandez.com Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 17 de septiembre de 2021. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional.

Mayra I Marrero Marrero, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante v.

CARMEN LYDIA MOLINA OSORIO POR SÍ Y COMO MIEMBRO DE LA SUCESIÓN DE MIGUEL FUENTES MATOS, COMPUESTA POR CARMEN LYDIA MOLINA OSORIO EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; NOELIA FUENTES MOLINA, FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandado(a) Civil Núm. CA2019CV03311.

SALA 407. Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION DE MIGUEL FUENTES MATOS, NOELIA FUENTES MOLINA, COMO MIEMBRO DE LA SUCESION DE MIGUEL

Friday, September 24, 2021 FUENTES MATOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de septiembre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 16 de septiembre de 2021. LCDA MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a).

F/DAMARIS TORRES RUIZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

ANGEL LUIS VAZQUEZ RODRIGUEZ T/C/C ANGEL L. VAZQUEZ RODRIGUEZ

Demandado(a) Civil Núm. CA2021CV01630 (401). Sobre: COBRO DE DINERO, EJECUCIÓN DE HIPOTECA (VIA ORDINARIA ). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANGEL LUIS VÁZQUEZ RODRÍGUEZ T/C/C ÁNGEL L. VÁZQUEZ RODRÍGUEZ

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 16 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedi-

miento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 16 de septiembre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 16 de septiembre de 2021. LCDA MARILYN APONTE RODRIGUEZ, Secretario(a). F/ KEILA GARCIA SOLIS, Secretario(a) Auxiliar.

PARTIR DE LA PUBLICACION POR EDICTO DE ESTA NOTIFICACION, DIRIJO A USTED ESTA NOTIFICACION QUE SE CONSIDERARA HECHA EN LA FECHA DE LA PUBLICACION DE ESTE DICTO. COPIA DE ESTA NOTIFICACION HA SIDO ARCHIVADA EN LOS AUTOS DE ESTE CASO, CON FECHA DE 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021.

LIC. DÍAZ HERNÁNDEZ,REGGIE RDIAZ@BDSLAWPR.COM EN FAJARDO, PUERTO RICO, EL 20 DE SEPTIEMBRE DE 2021. WANDA I. SEGUI REYES, SECRETARIO. POR: F/ MARILYN SANCHEZ CORDERO, SECRETARIO AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de MAYAGUEZ.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE RIO GRANDE EN FAJARDO-SUPERIOR LIMITADO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO VS

LEGAL NOTICE

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante v.

MARCIAL SANCHEZ MENDEZ

Demandado(a) Civil Núm. MZ2019CV00425 CASO: N3CI201600119. SO- (306). Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDIBRE: COBRO DE DINERO. JOSUÉ COTTO VÉLEZ, NARIA Y COBRO DE DINERO. DE SENTENSU ESPOSA GISELLE NOTIFICACIÓN CIA POR EDICTO.

COTTO VELEZ, JOSUE

MARÍA ADORNO DELGADO, T/C/C GISELLE ADORNO DELGADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS-RIO GRANDE ESTATES, 10321 CALLE REY DAVID, RIO GRANDE, P.R. 00745 Y/O 250 WATER EDGE DR., KISSIMMEE, FL. 34743

A: MARCIAL SANCHEZ MENDEZ

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de septiembre de 2021.

En MAYAGUEZ, Puerto Rico, el 20 de septiembre de 2021.

LCDA. NORMA G SANTANA IRIZARRY, Secretario(a). F/ JAZMIN SANABRIA TORRES, Secretario(a) Auxiliar.

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO. EL SECRETARIO(A) QUE SUSCRIBE LE NOTIFICA A USTED QUE EL 17 DE SEPTIEMBRE DE 2021 , ESTE TRIBUNAL HA DICTADO SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION EN ESTE CASO, QUE HA SIDO DEBIDAMENTE REGISTRADA Y ARCHIVADA EN AUTOS DONDE PODRA USTED ENTERARSE DETALLADAMENTE DE LOS TERMINOS DE LA MISMA. ESTA NOTIFICACION SE PUBLICARA UNA SOLA VEZ EN UN PERIODICO DE CIRCULACION GENERAL EN LA ISLA DE PUERTO RICO, DENTRO DE LOS 10 DIAS SIGUIENTES A SU NOTIFICACION. Y, SIENDO O REPRESENTANDO USTED UNA PARTE EN EL PROCEDIMIENTO SUJETA A LOS TERMINOS DE LA SENTENCIA, SENTENCIA PARCIAL O RESOLUCION, DE LA CUAL LEGAL NOTICE PUEDE ESTABLECERSE RECURSO DE REVISION O APE- Estado Libre Asociado de PuerLACION DENTRO DEL TERMI- to Rico TRIBUNAL GENERAL NO DE 30 DIAS CONTADOS A DE JUSTICIA Tribunal de Pri-

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mera Instancia Sala Superior CIVIL NUM.: KCD2016-0817.

SALA: 807. SOBRE: COBRO de CAROLINA. DE DINERO – EJECUCIÓN DE ORIENTAL BANK HIPOTECA. ESTADOS UNIDemandante v.

DE AMERICA EL PREBANCO POPULAR DE DOS SIDENTE DE LOS ESTADOS PUERTO RICO como UNIDOS ESTADO LIBRE ASOcustodio de los archivos CIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE SUBASTA. Yo, de Doral Mortgage Corporation; JOHN DOE PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil del Tribunal de Pri& RICHARD ROE mera Instancia, Sala Superior Demandado(a) de San Juan, notifico a los deCivil Núm. CA2021CV02068. mandados, público en general, SALA (408). Sobre: CANCEy a todos los acreedores que LACION DE PAGARE EXTRAtengan inscritos o anotados VIADO. NOTIFICACIÓN DE sus derechos sobre los bienes SENTENCIA POR EDICTO. hipotecados con posterioridad A: JOHN DOE Y RICHARD a la inscripción del crédito del ROE, PERSONAS ejecutante, o de los acreedores DESCONOCIDAS QUE de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto SE DESIGNAN CON a la hipoteca ejecutada y las ESTOS NOMBRES personas interesadas en, o con FICTICIOS, QUE derecho a exigir el cumplimienPUEDAN SER TENEDOR to de instrumentos negociables garantizados hipotecariamenO TENEDORES, O PUEDAN TENER ALGUN te con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan INTERES EN EL PAGARE de la certificación registral, HIPOTECARIO A QUE SE para que puedan concurrir a HACE REFERENCIA la subasta si les convenga o (Nombre de las partes a las que se le satisfacer antes del remate el notifican la sentencia por edicto) importe del crédito, de sus inEL SECRETARIO(A) que sus- tereses, costas y honorarios cribe le notifica a usted que el de abogados asegurados, que17 de septiembre de 2021, este dando entonces subrogados Tribunal ha dictado Sentencia, en los derechos del acreedor Sentencia Parcial o Resolución ejecutante: EMBARGO FEDEen este caso, que ha sido debi- RAL: En el Libro de Embargos damente registrada y archivada Federales número 6, en la en autos donde podrá usted página 234, asiento 4, se enenterarse detalladamente de cuentra presentado el día 24 de los términos de la misma. Esta marzo de 2010, con el número notificación se publicará una de notificación 631734610, sola vez en un periódico de embargo contra Maritza Casicirculación general en la Isla no (así consta), seguro social de Puerto Rico, dentro de los XXX-XX-6116, por la suma 10 días siguientes a su notifica- de $15,009.74. No podemos ción. Y, siendo o representando precisar si el titular y el emusted una parte en el procedi- bargado es la misma persona. miento sujeta a los términos EMBARGO FEDERAL: Asiento de la Sentencia, Sentencia 2016-008353-FED en Karibe, Parcial o Resolución, de la cual anotado el día 7 de septiembre puede establecerse recurso de de 2016, con el número de norevisión o apelación dentro del tificación 226562516, embargo término de 30 días contados a contra Maritza Casiano, segupartir de la publicación por edic- ro social XXX-XX-6116, por la to de esta notificación, dirijo a suma de $11,278.47. No podeusted esta notificación que se mos precisar si el titular y el emconsiderará hecha en la fecha bargado es la misma persona. de la publicación de este edic- Que cumpliré con un Mandato. Copia de esta notificación miento librado por el Secretario ha sido archivada en los autos del Tribunal de epígrafe, el 27 de este caso, con fecha de 20 de agosto de 2021, para satisde septiembre de 2021. En CA- facer la Sentencia dictada el 2 ROLINA, Puerto Rico, el 20 de de octubre de 2019, la cual fue septiembre de 2021. LCDA MA- notificada y archivada en autos RILYN APONTE RODRIGUEZ, el 3 de octubre de 2019. En Secretario(a). F/ DAMARIS dicha Sentencia se condena a TORRES RUIZ, Secretario(a) la parte demandada a satisfaAuxiliar. cer la suma de $31,538.67 por concepto de principal, más inteLEGAL NOTICE reses acumulados, $3,005.75 ESTADO LIBRE ASOCIADO por concepto de cargos por DE PUERTO RICO TRIBU- demora los cuales al igual que NAL DE PRIMERA INSTANCIA los intereses continúan acuCENTRO JUDICIAL DE SAN mulándose hasta el saldo total JUAN SALA SUPERIOR. de la deuda reclamada en este ROOSEVELT CAYMAN pleito; la suma de $155.08 por deficiencia en la cuenta de plica ASSET COMPANY (“Escrow”) y la suma $9,100.00 Demandante v. para costas, gastos y honoraMARITZA CASIANO rios de abogado; y demás créCAINS; ESTADOS ditos accesorios garantizados UNIDOS DE AMERICA hipotecariamente. Conforme a Demandada

lo anterior, venderé en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto al bien inmueble que ubica en: BO. Cupey Alto, Carretera 176 KM 9.2, Rio Piedras, Puerto RIco, que se describe a continuación: Rustica: BARRIO CUPEY de Rio Piedras Sur. Solar: Cabida: 1.1139 Cuerdas. En lindes por el Norte, con terrenos del Departamento de Obras Públicas, Autoridad de Carreteras; por el Sur, con terrenos pertenecientes a la sucesión de Juan Ramos; por el Este, con terrenos de José D. Alfonso, en dos líneas discontinuas y con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; por el Oeste, con terrenos de la Sucesión Juan Ramos. Es traslado de la finca 1642, inscrita al folio 50 del tomo 35 de Rio Piedras Norte. Es el REMANENTE luego de descontadas las segregaciones que surgen al margen de la finca 1642 de Rio Piedras Norte. El tipo mínimo para la subasta será la suma de $91,000.00. De declararse la subasta desierta, y de celebrarse una segunda subasta, el tipo mínimo será dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido para la primera subasta, el cual asciende a $60,666.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo mínimo de la tercera subasta la mitad (1/2) del tipo mínimo pactado para la primera subasta el cual asciende a $45,500.00. Si se declarase desierta la tercera subasta se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el bien subastado a opción del demandante. Art. 221 de la Ley Hipotecaria, 30 L.P.R.A. sec. 2721. La primera subasta se llevará a cabo el día 25 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana, de declararse desierta, se llevará a efecto una segunda subasta el día 1 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana, de declararse desierta, se llevará a cabo una tercera subasta el día 8 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Se le advierte a los postores o licitadores que la adjudicación del bien inmueble a subastarse se hará al mejor postor o licitador victorioso, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere al

crédito de ejecutante, continuarán subsiguientes entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Con el producto que se obtenga de la subasta se le pagará a la parte demandante el importe de la Sentencia hasta donde alcance, y se pondrá al adjudicatario o licitador victorioso en posesión de la propiedad subastada, libre de cargas y gravámenes posteriores, dentro del término de veinte (20) días a partir de celebrada la subasta. Para cumplir con lo anterior, el Alguacil queda facultado, de ser necesario, para romper candados y cerraduras que impidan el acceso a la propiedad subastada.

Todos los interesados quedan notificados de que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados en la Secretaría del Tribunal. Para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general, y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, así como en la Colecturía más cercana al lugar de residencia de la parte demandada, cuando ésta fuera conocida, y se le notificara además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan Puerto Rico, a 20 de septiembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante v.

WILFREDO REYES ROMERO, IRIS NOELIA LEON ORTIZ, por si y en representación de la Sociedad Legal de Bienes

30 Gananciales compuesta entre ambos; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NÚM. ECD2017-0831 (704). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PUBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES

YO, ALBERTO NEGRON ROMAN, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, el día 18 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Estancias del Lago, localizado en el Barrio Rio Canas, del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el Plano de Inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número dieciocho (18) del Bloque B (B-18). Área del solar mil nueve punto noventa y cinco metros cuadrados (1009.95 m.c.). En lindes: por el NORTE, con el lote número diecinueve (19) en una distancia de cincuenta punto ciento sesenta y cuatro metros (50.164 m.); por el SUR, con el lote número diecisiete (17) en cincuenta punto ochocientos treinta y un metros (50.831 m.); por el ESTE, con la calle número uno (1), en veinte metros (20.00 m.); y por el OESTE, con el Campo de Golf, en veinte metros punto cero uno (20.01 m). Enclava una casa. Consta inscrita al folio 20 del tomo 1384 de Caguas, finca 49093, Registro de la Propiedad de Caguas, 1ra Sección. La dirección física es: Urbanización Estancias del Lago, Calle 1, B-18 Caguas, PR 00725. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $360,000.00 para la primera Subasta; $240,000.00 para la segunda Subasta; y $180,000.00 para la tercera Subasta. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 11 de junio de 2019 y notificada el 18 de junio de 2019 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $365,240.31 de

principal, más $45,655.04 de intereses acumulados hasta el 1ro de julio de 2019, más los que continúan acumulándose hasta el pago total y completo de a deuda, más $5,414.17 por recargos, más $52,913.47 de otros cargos; más la suma de $3,914.15 de “Escrow Balance”; más la suma de $36,000.00 por concepto de honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 25 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, y el tipo mínimo para ésta será el de las dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 1ro de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana, y el tipo mínimo para esta subasta será la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta. Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal.

La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble NO consta afecto por gravamen preferencial.: El inmueble antes relacionado consta afecto al siguiente gravamen posterior: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma principal de $52,176.05, sin intereses, vencedero el día 1 de julio de 2040, constituida mediante la escritura número 148, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de junio de 2014, ante el notario Luis Y. Rodríguez San Miguel, e inscrita al tomo Karibe de Caguas, finca número 49,093, inscripción 15ª. Nota: Según nota en la propia inscripción 15ª, hipoteca es preferente hipoteca de la inscripción 13ª por razón de que es un documento presentado con anterioridad al documento que promovió la relacionada inscripción 13ª. b. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero y su esposa Iris Noelia León Ortiz, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $15,373.80, notificación número 810756411, presentado el día 30 de septiembre de 2011, anotado al folio 40, Asiento 1, del libro de Em-

The San Juan Daily Star

Friday, September 24, 2021

bargos Federales número 7. c.

Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero y su esposa Iris Noelia León Ortiz, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $13,682.96, notificación número 810943511, presentado el día 30 de septiembre de 2011, anotado al folio 40, Asiento 2, del libro de Embargos Federales número 7. d. Embargo Federal contra W. Reyes Romero, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $13,682.96, notificación número 696987510, presentado y anotado el día 11 de octubre de 2010, anotado al folio 145, Asiento 3, del libro de Embargos Federales número 6. e. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero y su esposa Iris Noelia León Ortiz, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $10,835.56, notificación número 791740911, presentado y anotado el día 21 de junio de 2011, anotado al folio 10, Asiento 4, del libro de Embargos Federales número 7. f. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $14,885.91, notificación número 873480812, presentado y anotado el día 3 de julio de 2012, anotado al folio 145, Asiento 5, del libro de Embargos Federales número 7. g. Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $4,345.33, notificación número 266980217, Certificación de fecha 19 de junio de 2017, anotado el día 14 de julio de 2017, Asiento 2017-006648FED del Sistema Karibe. h.

Embargo Federal contra Wilfredo Reyes Romero, seguro social xxx-xx-9649, por la suma de $34,176.74, notificación número 270418217, Certificación de fecha 14 de julio del 2017, presentado y anotado el día 28 de agosto del 2017, Asiento 2017-008207-FED del Sistema Karibe. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Caguas, Puerto Rico, hoy día 16 de septiembre del 2021. ALBERTO NEGRON ROMAN, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA ROA, radicada en el Barrio SALA SUPERIOR DE CA- Bairoa del término municipal GUAS. de Caguas, Puerto Rico, con BANCO POPULAR DE una cabida superficial de DOSCIENTOS SETENTA Y SIETE PUERTO RICO PUNTO SETENTA Y DOS Demandante vs.

(277.72) METROS CUADRAJOSE ANTONIO QUILES DOS. En lindes: por el NORTE, DIEPPA, su esposa ZAIDA con parcela número Ciento Treinta y Dos (132) de la CoSANTOS PEREZ y la Sociedad Legal de Bienes munidad; por el SUR, con Calle Gananciales que ambos número Cinco (5) de la Comunidad; por el ESTE, con parcela componen número Doscientos Treinta y Demandados Uno (231) de la Comunidad; y CIVIL NÚM. CG2019CV01656. por el OESTE, con Calle númeSOBRE: COBRO DE DINERO ro Nueve (9) de la Comunidad.

(Ejecución de Hipoteca por la La escritura de hipoteca se enVía Ordinaria). EDICTO DE cuentra inscrita al folio 145 del SUBASTA. tomo 1690 de Caguas, Registro Al: Público en General de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca número A: JOSE ANTONIO 53,294, inscripción Tercera. La QUILES DIEPPA, dirección física de la propiedad su esposa ZAIDA antes descrita es: Parcela 233SANTOS PEREZ y la A, Comunidad Rural Bairoa, Sociedad Legal de Caguas, Puerto Rico. La suBienes Gananciales que basta se llevará a efecto para ambos componen; LA satisfacer a la parte demanla suma de $33,851.78 AUTORIDAD PARA EL dante de principal, intereses al 6.5% FINANCIAMIENTO DE LA anual, desde el día 1ro. de ocVIVIENDA DE PUERTO tubre de 2018, hasta su comRICO, por tener Hipoteca pleto pago, más la cantidad en Garantía de Pagaré a de $4,620.00 estipulada para gastos y honorarios de su favor por la suma de costas, abogado, más recargos acu$15,000.00 mulados, todas cuyas sumas Yo, EDGARDO ALDEBOL MI- están líquidas y exigibles. Que RANDA, ALGUACIL / PLACA la cantidad mínima de licitación -282, Alguacil de este Tribunal, en la primera subasta para el a la parte demandada y a los inmueble será de $50,820.00 y acreedores y personas con de ser necesaria una segunda interés sobre la propiedad que subasta, la cantidad mínima más adelante se describe, y al será equivalente a 2/3 partes público en general, HAGO SA- de aquella, o sea, la suma BER: Que el día 13 de octubre de $33,880.00 y de ser necede 2021 a las 10:30 de la ma- saria una tercera subasta, la ñana en mi oficina, sita en el cantidad mínima será la mitad Tribunal de Primera Instancia, del precio pactado, es decir, Sala Superior de Caguas, Ca- la suma de $25,410.00. Si se guas, Puerto Rico, venderé en declara desierta la tercera suPública Subasta la propiedad basta se adjudicará la finca a inmueble que más adelante se favor del acreedor por la totadescribe y cuya venta en públi- lidad de la cantidad adeudada ca subasta se ordenó por la vía si esta es igual o menor que ordinaria al mejor postor quien el monto del tipo de la tercera hará el pago en dinero en efec- subasta, si el Tribunal lo estima tivo, giro postal o cheque certifi- conveniente. Se abonará dicho cado a nombre del o la Alguacil monto a la cantidad adeudada del Tribunal de Primera Instan- si esta es mayor. La propiedad cia. Los autos y todos los do- se adjudicará al mejor postor, cumentos correspondientes al quien deberá satisfacer el improcedimiento incoado, estarán porte de su oferta en moneda de manifiesto en la Secretaría legal y corriente de los Estadel Tribunal de Caguas durante dos Unidos de América en el horas laborables. Que en caso momento de la adjudicación y de no producir remate ni adju- que todo licitador acepta como dicación en la primera subasta suficiente la titularidad y que las a celebrarse, se celebrará una cargas y gravámenes preferensegunda subasta para la venta tes, si los hubiese, continuarán de la susodicha propiedad, el subsistentes, entendiéndose día 20 de octubre de 2021, a que el rematante los aceplas 10:30 de la mañana y en ta y queda subrogado en la caso de no producir remate ni responsabilidad de los mismos, adjudicación, se celebrará sin destinarse a su extinción el una tercera subasta el día 27 precio del remate. La propiedad de octubre de 2021, a las 10:30 hipotecada a ser vendida en de la mañana en mi oficina sita pública subasta se encuentra en el lugar antes indicado. La afecta al siguiente gravamen propiedad a venderse en pú- posterior: Hipoteca en Garantía blica subasta se describe como de Pagaré a favor de La Autorisigue: RUSTICA: Parcela mar- dad para el Financiamiento de LEGAL NOTICE cada con el número Doscientos la Vivienda de Puerto Rico, o a ESTADO LIBRE ASOCIADO Treinta y Tres guión A (233-A) su orden, por la suma principal DE PUERTO RICO TRIBU- en el plano de parcelación de de $15,000.00, sin intereses, la COMUNIDAD RURAL BAI-

vencedero el día 10 de diciembre de 2011, según consta de la Escritura Número 1390, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 10 de diciembre de 2003, ante el Notario Público José Rubén Vélez Marrero; inscrita al folio 145 del tomo 1690 de Caguas, Registro de Caguas, Sección Primera, finca 53,294, inscripción 4ta. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 21 de septiembre de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA-282, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

ALBERTO MIGUEL MULERO MULERO

Demandado CIVIL NÚM: JU2019CV00107.

SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ALBERTO MIGUEL MULERO MULERO;ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO-DEPARTAMENTO DE HACIENDA, por tener embargo anotado a su favor por la suma de $7,811.50

Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA 282, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 13 de oc-

tubre de 2021, a las 10:45 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 20 de octubre de 2021, a las 10:45 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 27 de octubre de 2021, a las 10:45 de lamañanaen mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar radicado frente a la CALLE CORCHADO del Municipio de Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de NOVENTA Y SEIS PUNTO QUINIENTOS VEINTICINCO (96.525) METROS CUADRADOS; y en lindes por el NORTE, en SEIS PUNTO CINCUENTA (6.50) METROS, con la Calle Corchado; por el SUR, en SEIS PUNTO CINCUENTA (6.50) METROS, con un solar ocupado por la Señora Juana Pabón; por el ESTE, en CATORCE PUNTO OCHENTA Y CINCO (14.85) METROS, con un solar ocupado por el Señor Manuel Lozada; y por el OESTE, en CATORCE PUNTO OCHENTA Y CINCO (14.85) METROS, con un solar ocupado por la Señora Rosita Biboni. Enclava una estructura de madera y zinc. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 205 del tomo 381 de Juncos, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 3,841, inscripción Octava. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Número 6, Calle Corchado, Juncos, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de$68,239.72 de principal, intereses al 6.125% anual, desde el día 1ro. de marzo de 2018, hasta su completo pago,más la cantidad de $6,823.97de costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $88,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima

será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $58,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $44,000.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta al siguiente gravamen posterior: Embargo a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, contra Alberto M. Mulero Mulero, seguro social número xxx-xx-2124, por la suma de $7,811.50 del día 17 de agosto de 2017, embargo número CAG20180084, presentado y anotado el día 22 de agosto de 2017, al Asiento 2017-008144-EST del Sistema Karibe, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 21 de septiembre de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL / PLACA 282, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de San Juan.

CENTURION INSURANCE AGENCY, INC. POR SI Y COMO PARTE INTERESADA Demandante

FIRST BANK DE PUERTO RICO, COMO CUSTODIO DE LOS EXPEDIENTES DE SANTANDER MORTGAGE CORPORATION, JOHN DOE Y RICHARD DOE

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2021CV04202.

Sala: 807. Sobre: CANCELACION O RESTITUCION DE PAGARE HIPOTECARIO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD DOE

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de septiembre de 2021.

En San Juan, Puerto Rico, el 21 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRIGUEZ COLLADO, Secretario (a) Regional.

F/ MARTHA ALMODOVAR CABRERA , Secretario (a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

SUCESION DE: CARMEN GLORIA MORALES NIEVES PARTE PETICIONARIA

EX PARTE

CIVIL NUM.: BY2019CV01881.

SALA: 601. SOBRE: EXPEDIENTE DE DOMINIO. RESOLUCION. La parte Peticionaria

de epígrafe, Doris del Carmen Ferrer Morales, mayor de edad, soltera, propietaria y vecina de Arecibo, Puerto Rico; Rogelio Osear Ferrer Morales, mayor de edad, soltero, propietario y vecino de Naranjito, Puerto Rico y Carmen Gloria Ferrer Morales, mayor de edad, casada con Eduardo Rodríguez, propietaria y vecina de San Juan, Puerto Rico, con las mismas circunstancias al adquirir esta propiedad y al presentar la petición del caso de epígrafe, por conducto del licenciado Jorge Manuel Díaz Rodríguez, presentaron Petición bajo juramento y por escrito para que se acredite a su favor el dominio del bien inmueble que a continuación se describe: RUSTICA”: Predio de terreno radicado en el barrio Cedro Abajo del término municipal de Naranjito, Puerto Rico, compuesta de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS PUNTO DOS MIL DOSCIENTOS TREINTA Y UN METROS CUADRADOS (452.2231 M.C.), equivalentes a CERO PUNTO MIL CIENTO CINCUENTA Y UNO CUERDA (0.1151 CDA.). En lindes por el NORTE, en tres alineaciones que suman treinta y seis punto siete mil trescientos noventa y un metros (36.7391 m.) con terrenos propiedad de la Sucesión de Rogelio Ferrer Rodríguez; por el SUR, en tres alineaciones que suman cuarenta y uno punto mil ochocientos cuarenta y tres metros (41.4843 m.) con la carretera estatal ciento cincuenta y dos; por el ESTE, en una alineación de siete punto ocho mil ochocientos diecisiete metros (7.8817 m.) con terrenos propiedad de Waldemar Santiago Berríos, y por el OESTE, en dos alineaciones que suman diecisiete punto cero, novecientos veinte metros (17.0927 m.) con terrenos propiedad de Pedro Cuevas. Surge de la Certificación reciente del Registro de la Propiedad, Sección de Barranquitas, el hecho de que la propiedad objeto de la solicitud del Expediente de Dominio no aparece inscrita. Interrupción de clase alguna desde que la adquirió, sumando su posesión más del término mínimo requerido por ley. La finca objeto de este procedimiento, con sus alegadas dimensiones actuales se constituyó por lo menos para el año 1940, por lo que el periodo transcurrido cumple con los términos establecidos en los artículos del Código Civil de Puerto Rico. La Peticionaria le ha adjudicado un valor real a la descrita propiedad de $50,000.00. Transcurrido el término de veinte (20) días establecido en Ley, después de la publicación del último edicto, se celebró la vista correspondiente el día 19 de agosto de 2021, sometiendo prueba testifical y documental. El predio que es motivo de esta Petición no es

Friday, September 24, 2021 una segregación de .una finca de mayor cabida. El Ministerio Público intervino directamente en la Petición, manifestando no tener objeción alguna a lo solicitado. Habiéndose probado todos los hechos alegados, y habiéndose cumplido con todas las formalidades de Ley, este Tribunal dicta RESOLUCION, declarando justificado a favor de la Parte Peticionaria el dominio de la finca anteriormente descrita con todas sus acciones. En su consecuencia, se Ordena al Honorable Registrador de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Barranquitas, que, previo el pago de los aranceles correspondientes y luego que esta Resolución sea final y firme, proceda a inscribir a favor de Doris del Carmen Ferrer Morales, Rogelio Osear Ferrer Morales y Carmen Gloria Ferrer Morales el dominio de la finca en los libros del Registro de la Propiedad a su cargo. REGISTRESEY NOTIFIQUESE. Dada en Bayamón, Puerto Rico, el 19 de agosto de 2021, transcrita hoy 10 de septiembre de 2021. f/ETHEL G. RUIZ FERNANDEZ, JUEZA SUPERIOR.

LEGAL NOT ICE

RILYN APONTE RODRIGUEZ, SECRETARIA. F/ZORAIDA RIVERA LATIMER, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE PONCE SALA SUPERIOR

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante Vs.

LA SUCESIÓN DE CARLOS EDDIE CLAUDIO QUIÑONES COMPUESTA POR DIANILIBETH CLAUDIO ROMÁN, CARLOS CLAUDIO ROMÁN, CHARITIN CLAUDIO ROMÁN, CARLOS CLAUDIO VÉLEZ Y BRENDA LIZ CLAUDIO VÉLEZ; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL Demandados GENERAL DE JUSTICIA SALA Civil Núm.: PO2021CV01280.

SUPERIOR DE CAROLINA. Sobre: COBRO DE DINERO MARISOL COSS REYES Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA Demandante Vs. (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO E RAFAEL CRUCETA INTERPELACIÓN. ESTADOS Demandados Caso Núm. SJ2021RF00669. UNIDOS DE AMÉRICA, EL Sala: 302. Sobre: DIVORCIO PRESIDENTE DE LOS ESTA(RUPTURA IRREPARABLE). DOS UNIDOS, EL ESTADO LINOTIFICACIÓN DE SENTEN- BRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. CIA POR EDICTO.

A: RAFAEL CRUCETA

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 14 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 15 de septiembre de 2021. En Caguas, Puerto Rico, el 15 de septiembre de 2021. LCDA. MA-

A La Parte CoDemandada: DIANILIBETH CLAUDIO ROMÁN, CARLOS CLAUDIO ROMÁN, CHARITIN CLAUDIO ROMÁN, CARLOS CLAUDIO VÉLEZ, BRENDA LIZ CLAUDIO VÉLEZ, COMO MIEMBROS DE LA SUCESIÓN DE CARLOS EDDIE CLAUDIO QUIÑONES, A SU ÚLTIMA DIRECCIÓN CONOCIDA: FISICA: C-17 CALLE RIVER URB. HILL RIVER YAUCO, PR 00698 Y POSTAL: PO BOX 1551 Y AUCO, PR 00698-1551.

Por la presente se le(s) notifica que se ha radicado en la Secretaría de este Tribunal una Demanda Enmendada en Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la vía ordinaria en contra de La Sucesión de Carlos Eddie Claudio Quiñónes, en la cual se alega que adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca Ia suma de $115,342.26 por concepto de principal, desde el 1ro de enero

de 2021, más intereses al tipo pactado de 3.50% anual que continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además La Sucesión de Carlos Eddie Claudio Quiñónes adeuda a la parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $12,600.00.

Además La Sucesión de Carlos Eddie Claudio Quiñónes se comprometió a pagar una suma equivalente a $12,600.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $12,600.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 176, otorgada en Pon ce, Puerto Rico, el día 30 de septiembre de 2016, ante el notario Marjalisa Colón Villanueva, de la finca número 16,554, inscrita al Tomo Karibe de Yauco, Registro de la Propiedad de Ponce, Sección Segunda. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Quedan emplazados y notificados de que en este Tribunal se ha radicado una demanda enmendada en su contra. Se les ordena a que dentro del término de treinta (30) días, a partir de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de Carlos Eddie Claudio Quinónes. Los co-demandados miembros de la Sucesión de Carlos Eddie Claudio Quiñónes se incluyen en la demanda enmendada ya que como herederos responden por las cargas de la herencia según lo dispuesto en Nuestro Ordenamiento Jurídico. Se les apercibe y notifica que, de no expresarse dentro de ese término de 30 días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, la herencia se tendrá por aceptada. También se les apercibe que luego del transcurso del término de 30 días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. 2785.

Se ordena a la parte demandante a que, en vista de que

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la sucesión de Carlos Eddie Claudio Quiñónes, se incluye a los herederos conocidos de Carlos Eddie Claudio Quiñónes denominados Dianilibeth Claudio Román, Carlos Claudio Román, Charitin Claudio Román, Carlos Claudio Vélez, Brenda Liz Claudio Vélez, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico. Se le(s) emplaza y requiere que dentro de los sesenta (60) días siguientes a la publicación de este edicto excluyendo el día de la publicación de este edicto conteste(n) la demanda radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCIÓN al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le(s) advierte que si dejare(n) de contestar la Demanda en el período de tiempo antes mencionado, podrá dictarse contra usted(es) Sentencia en Rebeldía, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oírle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy 21 de septiembre de 2021, en Ponce, Puerto Rico. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. GLORIVEE MORALES SÁEZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE VS.

SUSAN VÁZQUEZ CARABALLO

DEMANDADOS CIVIL NÚM.: CG2019CV03729.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la

Sentencia dictada en este caso con fecha 25 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 21 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización “Caguas Milenio II”, localizada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: Treinta y Ocho (38). Área del solar: trescientos veintisiete punto ciento sesenta y nueve metros cuadrados (327.169 m.c.). En lindes: por el NORTE, con el Solar número Treinta y Nueve (39), en una distancia de veinticinco punto cero seis nueve metros (25.069 m.); por el SUR, con el Solar número Treinta y Siete (37), en una distancia de veinticinco punto cero siete dos metros (25.072 m.); por el ESTE, con Alberto Massas y Ramón Rivera, en una distancia de trece punto cero cinco cero metros (13.050 m.); y por el OESTE, con la Calle número Tres (3), en una distancia de trece punto cero cinco cero metros (13.050 m.).

En este solar se ha construido una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. FINCA NÚMERO: 61,931, inscrita al folio 45 del tomo 1775 de Caguas, sección I de Caguas. Nota aclaratoria: En el Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II, la descripción registral consta tal y como fue transcrita anteriormente. En la Escritura número 220, otorgada el 27 de noviembre de 2013, consta lo siguiente; Área del solar: trescientos veintisiete puntos ciento sesenta y siete metros cuadrados (327.167 m.c.). Dirección Física: Bo. Bairoa Urb. Caguas Milenio II 38, Calle 3 (Calle La Fuente) Caguas, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 18 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $121,380.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 25 de octubre de 2021, a las 9:45 de

la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $80,920.00.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 1ro de noviembre de 2021 a las 9:45 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad (1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $60,690.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $110,045.28 de principal, más intereses convenidos al 4.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier

32 persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de septiembre de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

SUCESIÓN DE GIOVANNI ALVAN PIERESCHI FERNÁNDEZ T/C/C GIOVANNI PIERESCHI FERNÁNDEZ COMPUESTA POR FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERÉS EN DICHA SUCESIÓN

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM.: CG2019CV02341 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO ANUNCIANDO PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA. El Alguacil que suscribe, funcionario del Tribunal de Caguas, Puerto Rico, por la presente anuncia y hace saber al público en general que en cumplimiento con la Sentencia dictada en este caso con fecha 20 de noviembre de 2019, y según Orden y Mandamiento del 21 de enero de 2020 librado por este honorable Tribunal, procederé a vender en pública subasta al mejor postor, y por dinero en efectivo, cheque certificado o

giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal con todo título derecho y/o interés de la parte demandada sobre la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización La Serranía, localizada en los Barrios Bairoa y Río Cañas del término municipal de Caguas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: 13, del bloque B. Área del solar: 916.4677 metros cuadrados, equivalentes a 0.2332 cuerdas. En lindes por el NORTE, en dos alineaciones continuas y distintas, una de 6.91 metros lineales, con el solar #7 del mismo bloque y la otra de 18.09 metros lineales, con el solar #8 del mismo bloque; por el SUR, en una distancia de 23.05 metros lineales y un arco de 2.07 metros lineales, con la calle Margarita de la urbanización (antes la número 2); por el ESTE, en una distancia de 36.67 metros lineales, con el solar #14 del mismo bloque y por el OESTE, en una distancia de 36.08 metros lineales, con el solar #12 del mismo bloque.

Sobre dicho solar enclava una casa en concreto para fines residenciales. El expresado solar se halla afecto a la siguiente servidumbre: Servidumbre telefónica: Franja de terreno de 5 pies de ancho que discurre a lo largo de su colindancia Sur. FINCA NÚMERO: 52,534, inscrita al folio 240 del tomo 1536 de Caguas, sección I de Caguas. Dirección Física: Urb. La Serranía B-13, Calle Margarita Caguas, PR 00725. Se anuncia por medio de este edicto que la primera subasta habrá de celebrarse el día 18 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina sita en el edificio que ocupa el Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala Superior de Caguas. Siendo ésta la primera subasta que se celebrará en este caso, será el precio mínimo aceptable como oferta en la Primera Subasta, eso es el tipo mínimo pactado en la Escritura de Hipoteca para la propiedad, la suma de $281,494.00. De no haber remanente o adjudicación en esta primera subasta por dicha suma mínima, se celebrará una segunda subasta el día 25 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar antes señalado en la cual el precio mínimo serán dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $187,662.66.

De no haber remanente o adjudicación en esta segunda subasta por el tipo mínimo indicado en el párrafo anterior, se celebrará una tercera subasta en el mismo lugar antes señalado el día 1ro de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en la cual el tipo mínimo aceptable como oferta será la mitad

The San Juan Daily Star

Friday, September 24, 2021

(1/2) del precio mínimo pactado en la escritura de hipoteca, la suma de $140,747.00. Si se declare desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo mínimo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor.

Con el importe de esta venta se habrá de satisfacer el balance de la sentencia dictada en este caso el cual consiste en el pago de $241,362.63 de principal, más intereses convenidos al 4.50% anual más recargos hasta su pago, más el pago de lo pactado en la sentencia para costas, gastos y honorarios de abogados. Se dispone que una vez celebrada la subasta y vendido el inmueble relacionado, el alguacil pondrá en posesión judicial a los nuevos dueños dentro del término de veinte (20) días a partir de la celebración de la Subasta. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del demandado/deudor la ocupen. El Alguacil de este Tribunal efectuará el lanzamiento de los ocupantes de ser necesario. Si la subasta es adjudicada a un tercero y luego se deja sin efecto, el tercero a favor de quién se adjudicó la subasta solo tendrá derecho a la devolución del monto consignado más no tendrá derecho a entablar recurso o reclamo adicional alguno (judicial o extrajudicial) contra el demandante y/o el acreedor y/o inversionista, dueño pagaré y/o su abogado.

Por la presente, también se notifica e informa a Fulano de Tal y Sutano de Tal, personas desconocidas que puedan tener derechos en la propiedad o título objeto de este edicto.

La Venta en Pública Subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga y gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la Primera, Segunda y Tercera Subasta, si eso fuera necesario, a los efectos de cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha Subasta. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Los autos y todos los documentos corres-

pondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables y para la concurrencia de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en un periódico de circulación diaria en toda la Isla de Puerto Rico por espacio dos (2) semanas y por lo menos una vez por semana y se fijará, además, en el Tribunal de Primera Instancia, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la Subasta y en la Colecturía más cercana del lugar de la residencia de la parte demandada. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente que firmo y sello, hoy día 22 de septiembre de 2021.

ANGEL GOMEZ GOMEZ, ALGUACIL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Parte Demandante V.

REMY KORCHEMNY

Parte Demandada Caso Núm.: CA2018CV02676.

Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA.

A: REMY KORCHEMNY: Y AL PÚBLICO EN GENERAL:

El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior, Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, y al PUBLICO EN GENERAL: y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 25 de febrero de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Condominio Tiffany, Apartamento 303, Caro-

lina, Puerto Rico 00979: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento 303 de forma irregular localizado en el lado Sureste de la tercera planta del Condominio Tiffany, situado en el kilometro 0.6, carretera número 187 de Isla Verde, Municipio de Carolina, Puerto Rico, el apartamento tiene un área total aproximada de 1,182.14 pies cuadrado, equivalentes a 109.86 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en varias alineaciones que totalizan 37.00 metros (así surge), equivalentes a 11.28 metros con las escaleras y el apartamento número 302; por el SUR, en una alineación que mide 24.00 pies, equivalentes a 7.32 metros con el apartamento número 304; por el ESTE, en varias alineaciones que totalizan 54.17 pies, equivalentes a 16.52 metros, con el patio Este del edificio; por el OESTE, en una alineación que mide 38.17 pies, equivalentes a 11.64 metros, con el pasillo que accesa al recibidor de ese piso. Esta unidad residencial consiste de dos habitaciones con sus guardarropas, dos baños, sala, comedor, cocina-lavandería y balcón.

La entrada de esta unidad residencial esta localizada hacia el Oeste y da al pasillo abierto que conduce hacia el recibidor, la escalera y los ascensores del piso. Le corresponde el estacionamiento número 303 así como jardineras que le sirven exclusivamente para esos propósitos.

Le corresponde 0.0267% en los elementos comunes generales. Consta inscrita al folio 156 del tomo 936 de Carolina, finca número 39,782, Registro de la Propiedad Sección Primera de Carolina. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, por la suma de $279,936.22 más intereses al 6.875% anual, desde el 1 de marzo de 2015, los cuales continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación, cargos por demora mensuales, las cantidades adeudadas de contribuciones e impuestos, primas de seguro contra riesgos y seguro de hipoteca, hasta el pago total de la deuda, más el 10% del principal del pagaré para costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Esta obligación continuará acumulando intereses a razón de 6.875% anual hasta el saldo total de la deuda, para cubrir el principal adeudado, disponiéndose que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte la mencionada finca.

La adjudicación se hará al me-

jor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Carolina, Carolina, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $305,050.00.

Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $203,366.67 equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 1:15 DE LA TARDE, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $152,525.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la fmca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Artículo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 341, otorgada el día 22 de agosto de 2008 ante el Notario Público Rafael A. Ojeda Diez y consta inscrita en el folio 175 del tomo 994 (ágora) de Carolina, finca 39,782 del Registro de la Propiedad, Sección I de Carolina, inscripción 12da. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se

publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. c. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 14 de septiembre de 2021. SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, DIVISIÓN DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERO RICO Demandante Vs.

ANGEL DAVID MORALES CHAVES Y SHIRLEY MARIE REYES RUIZ

Demandados Caso Núm. CG2021CV01237.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: ANGEL DAVID MORALES CHAVES Y SHIRLEY MARIE REYES RUIZ.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 3 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted

una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 14 de septiembre de 2021. En Caguas, Puerto Rico, el 14 de septiembre de 2021. CARMEN ANA PEREIRA ORTIZ, SECRETARIA. JESSENIA PEDRAZA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAMUY.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

RAMÓN OYOLA MERCED, SONIA VAZQUEZ DE JESUS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm. CM2018CV00056.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, LUIS E ROMAN CARRERO, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 16 de Julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $25,076.36 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 20 de marzo de 2020, notificada y archivada en autos el 30 de abril de 2021, publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 10 de mayo de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Camuy, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: SR 456 KM 4.8 Lot 47 Ciabo WD, Camuy, PR 00627. RUSTICA: Parcela marcada con el número cuarenta y siete en el plano de parcelación de la comunidad rural Cibao del barrio Cibao del término

The San Juan Daily Star municipal de Camuy, con una cabida superficial de cero cuerdas con mil ciento cuarenta y cuatro diezmilésimas de otra, equivalentes a 450.00 metros cuadrados. En lines al Norte, con la parcela #49 de la comunidad; al Sur, con la parcela #44 de la comunidad; al Oeste, con la parcela #48 de la comunidad. Consta inscrita al folio 170 del tomo 156 de Camuy.

Finca número 8247, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección II. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $25,076.36 de principal, 9.95% de intereses, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, gastos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, mas costas, gastos y honorarios de abogado. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $35,000.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $23,333,33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $17,500.00.

La primera subasta se llevará a cabo el 12 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 19 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 26 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy.

Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colec-

Friday, September 24, 2021

turía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Camuy, Puerto Rico, a 22 de septiembre de 2021. LUIS E ROMAN CARRERO, Alguacil.

LEGAL NOTICE 14-00 1468 EST ADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

LIME HOMES, LTD. Demandante vs.

GARRET JAVIER GONZALEZ RODRIGUEZ, EMIRE NANETTE RODRIGUEZ BONET; FIRST EQUITY MORTGAGE BANKERS

Demandados CIVIL NUM. FCD2014-1534 (401). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA (IN REM). EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EST ADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Publico General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido_ dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia , Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe procederá a vender en publica subasta al mejor postor en efectivo , cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda

legal de los Estados Unidos de America al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina , el 26 de octubre de 2021 a las 9:15 de la mañana , todo derecho titulo, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: APARTAMENTO UNO GUION UNO (1-1). APARTAMENTO RESIDENCIAL TIPO CHALET ADOSADO TERRENO DE FORMA IRREGULAR IDENTIFICADO CON EL NUMERO UNO (1) DEL EDIFICIO NUMERO UNO (1) DEL CONDOMINIO GARDEN VIEW, SITUADO EN EL SECTOR VILLA CAROLINA DEL TERMINO MUNICIPAL DE CAROLINA, PUERTO RICO. TIENE UNA CABIDA APROXIMADA DE MIL CIENTO CINCUENTA Y SEIS PUNTO CINCO OCHO SEIS PIES CUADRADOS (1156.586 P.C.) EQUIVALENTES A CIENTO SIETE PUNTO CUATRO CINCO CERO METROS CUADRADOS (107.450 M.C). COLINDA POR EL NORTE, EN UNA DISTANCIA APROXIMADA DE TREINTA Y CUATRO PIES UNA PULGADA (34’1’’) CON ELEMENTO COMUN; POR EL SUR, EN UNA DISTANCIA APROXIMADA DE TREINTA Y CUATRO PIES UNA PULGADA (34’ 1”) CON EL APARTAMENTO IDENTIFICADO CON EL NUMERO UNO GUION DOS (1-2); POR EL ESTE, EN UNA .DIST AN CIA APROXIMADA DE TREINTA Y TRES PIES CINCO PULGADAS Y MEDIA (33’-5 Yi”) CON ELEMENTO COMUN LIMITADO; Y POR EL OESTE, EN UNA DISTANCIA APROXIMADA DE TREINTA Y TRES PIES CINCO PULGADAS Y MEDIA (33’-5 Yi’’) CON ELEMENTO COMUN LIMITADO. LA PUERTA DE ENTRADA DE ESTE APARTAMENTO ESTA SITUADA EN SU COLINDANCIA SUR A TRAVES DE LA CUAL SE LLEGA A LOS ELEMENTOS COMUNES LIMITADOS, POR LOS CUALES SE OBTIENE ACCESO A LA VIA PUBLICA. TIENE SALACOMEDOR, COCINA, LAVANDERIA, TERRAZA, CUATRO (4) HABITACIONES Y DOS (2) BAOS. A ESTE APARTAMENTO SE LE ASIGNA UN AREA DE PATIO APROXIMADA DE QUINIENTOS SEIS PUNTO CERO CINCO UNO CINCO PIES CUADRADOS (506.0515 P.C.) EQUIVALENTES A CUARENTA Y SIETE PUNTO CERO UNO TRES SIETE METROS CUADRADOS (47.0 137 M.C) EN SU COLINDANCIA ESTE COMO ELEMENTO CO MUN LIMIT ADO y UN AREA APROX IMADA DE SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE PUNTO CERO CERO UNO DOS PIES

CUADRADO S (687.00 12 P.C) EQUIVALENTES A SESENTA Y TRES PUNTO OCHO DOS CUAT RO CINCO METROS CUADRADOS (63 .8245 M.C) EN SU COLINDANCIA OESTE COMO ELEMENTO COMUN LIMITADO SIENDO PARTE DE ESTA AREA LA DESIGNADA A ESTE APARTAMENTO PARA SER UTILIZADA PARA EL ESTACIONAMIENTO DE DOS (2) VEHICULOS DE MOTOR, IDENTIFICADOS CON LOS NUMEROS 134-135.

TIENE UNA PARTICIPACION DE CERO PUNTO CERO UNO TRES CINCO CUA TRO OCHO UNO POR CIENTO (0.0135481%) EN LOS ELEMENTOS COMUNES GENERALES DEL CONDOMINIO. Propiedad localizada en: Cond.

Garden View Apt. 1-1, Carolina, PR 00983 Según figuran en la certificación registral , la propiedad objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas anteriores o preferente s: Nombre del Titular: N/A Suma de la Carga: N/A Fecha de Vencimiento: N/A Según figuran en la certificación registral , la propiedad objeto de ejecución esta gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. HIPOTECA en garantía de pagare a favor de First Equity Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma de $15,900.00 con intereses al 9.50% anual y vencimiento 19 de mayo de 2036.

Constituida por la Escritura 53 otorgada en San Juan el 15 de mayo de 2006 ante la notario Carmen Lourdes Vega Anadón.

Inscrita el 7 de junio de 2006 al folio 193 del tomo 1370 de Carolina Sur, inscripción 3a. b.

AVISO DE DEMANDA con fecha 4 de diciembre de 2014 seguida en el Tribunal de Primera Instancia , Sala de Carolina, en caso civil numero FCD20141534, sobre co bro de dinero y ejecución de hipoteca; Citimortgage, Inc., demandante v. Garret Javier Gonzalez Rodriguez y Emire Nanette Rodriguez Bonet , demandados. Por la misma se reclama el pago de $141,778.28, mas otras sumas.

Anotada el 30 de diciembre de 2014 al folio 199 del tomo 1524 de Carolina Sur, finca 55772, anotación “A”. c. SENTENCIA dictada el 9 de septiembre de 2003 por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, en caso civil numero FCD 20030662, sobre cobra de dinero; Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Puerto Rico , demandante v Garret Javier Gonzalez Rodriguez, demandado . Por la misma se condena al demandado al pago de $4,638 .96, mas otras sumas. Anotado el 10 de junio de 2006 al folio 51, orden 159, del Libra de Sentencias 4, de Carolina II. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los

preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuaran subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $151,500.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declarar se desierta la primera, la misma se celebrara en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 2 de noviembre de 2021 a las 9:15 de la mañana, y se establece como mínimo para dicha segunda subasta la suma de $101,000.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $75,750.00, la mitad (l/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrara en mi oficina, ubicada en el Tribuna l de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 9 de noviembre de 2021 a las 9: 15 de la mañana. Dicha subasta se llevara a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $141,778.28 de principal , intereses al tipo del 5.75000% anual según ajustado desde el dia 1 de diciembre de 2009 hasta el pago de la deuda en su totalidad, mas la suma de $15,150.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, mas las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario , cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en publica subasta de la referida propiedad se verificara libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA , SEGUNDA Y TERCERA SUBAST A, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaria de! Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones

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, así como para su publicación LUZ ELENA FIGUEROA en los sitios públicos de PuerPEÑA. FULANO Y to Rico. Expedido en CaroliMENGANO DE TAL, na, Puerto Rico, hoy día 9 de septiembre de 2021. MANUEL POSIBLES TENEDORES VILLAFAÑE BLANCO, ALGUADESCONOCIDOS DEL CIL DE SUBASTAS TRIBUNAL PAGARÉ DE PRIMERA INSTANCIA Queda usted notificado que en CENTRO JUDICIAL DE CARO- este Tribunal se ha radicado LINA SALA SUPERIOR. demanda sobre cancelación de pagaré extraviado por la vía LEGAL NOTICE judicial. El 20 de abril de 1978, ESTADO LIBRE ASOCIADO Luz Elena Figueroa Peña, solDE PUERTO RICO TRIBU- tera, constituyó hipoteca en NAL DE PRIMERA INSTANCIA Río Grande, Puerto Rico, meSALA SUPERIOR DE FAJAR- diante la Escritura núm. 197 DO. autorizada por el notario Miguel BANCO POPULAR DE Bauzá Rolón en garantía de un pagaré a favor de Estados PUERTO RICO Unidos de América actuando PARTE DEMANDANTE VS. por conducto de la AdministraUNITED STATES ción de Hogares de AgricultoDEPARTMENT OF res o a su orden, por la suma AGRICULTURE RURAL de $27,500.00, intereses al DEVELOPMENT POR 8¼% anual y vencedero a 33 años. Esta hipoteca fue modiCONDUCTO DE LA ficada para un nuevo principal ADMINISTRACIÓN de $24,263.84 y vencimiento DE HOGARES DE al 23 de abril de 2011, según AGRICULTORES, la Escritura núm. 35, otorgada DORAL FINANCIAL el 23 de mayo de 1989, ante el notario Abraham Morales CORPORATION, Jiménez, sobre la siguiente FEDERAL DEPOSIT propiedad: URBANA: Solar INSURANCE catorce del bloque “M”, radiCORPORATION (FDIC) cado en la Urbanización, Río Grande Estates, en el Barrio COMO SÍNDICO Zarzal del término Municipal de DE DORAL BANK; Río Grande, Puerto Rico, con DORAL MORTGAGE un área de trescientos treinta CORPORATION T/C/C y ocho metros cuadrados. En DORAL MORTGAGE, lindes por el NORTE, en treLLC LA SUCESIÓN DE ce metros con la calle número LUZ ELENA FIGUEROA quince; por el SUR, en trece con los solare veintiPEÑA COMPUESTA POR metros trés y veinticuatro del bloque ALBA LUGO FIGUEROA, “M”; por el ESTE, en veintitrés JUAN RAMÓN ROSARIO metros con el solar “M” quince; FIGUEROA, SUTANO Y y por el OESTE, en veintiséis PERENCEJO DE TAL, metros con el solar “M” trece. propiedad y la escritura de POSIBLES HEREDEROS La hipoteca constan inscritas al DESCONOCIDOS, folio 295 del tomo 199 de Río FULANO Y MENGANO Grande, Finca 9699. Registro de la Propiedad de Carolina, DE TAL, POSIBLES Sección III. Inscripción primeTENEDORES La escritura de modificación DESCONOCIDOS DEL ra. consta inscrita al folio 295 del PAGARÉ tomo 199 de Río Grande, Finca PARTE DEMANDADA 9699. Registro de la Propiedad CIVIL NÚM. FA2021CV00617 de Carolina, Sección III, inscri(302). SOBRE: CANCELA- ta al margen de la inscripción CIÓN DE PAGARÉ EXTRA- primera. La parte demandada VIADO POR LA VÍA JUDICIAL. deberá presentar su alegación EDICTO. ESTADOS UNIDOS responsiva a través del Sistema DE AMÉRICA EL PRESIDEN- Unificado de Administración y TE DE LOS E.E.U.U. EL ES- Manejo de Casos (SUMAC), al TADO LIBRE ASOCIADO DE cual puede acceder utilizando PUERTO RICO. la siguiente dirección electróniA: ALBA LUGO ca: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por FIGUEROA, JUAN derecho propio, en cuyo caso RAMÓN ROSARIO presentar su alegación FIGUEROA, HEREDEROS deberá responsiva en la secretaría DE LUZ ELENA del Tribunal. Se le advierte FIGUEROA PEÑA a que, si no contesta la demanda, radicando el original de la su última dirección contestación en este Tribunal y conocida: URB RIO enviando copia de la contestaGRANDE ESTATES, M14 ción a la abogada de la Parte CALLE 15, RIO GRANDE, Demandante, Lcda. Belma PR 00745-5010. SUTANO Alonso García, cuya dirección Y PERENCEJO DE TAL, es: PO Box 3922, Guaynabo, POSIBLES HEREDEROS PR 00970-3922, Teléfono y Fax: (787) 789-1826, correo DESCONOCIDOS DE electrónico: oficinabelmaa-

lonso@gmail.com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 17 de septiembre de 2021, en Fajardo, Puerto Rico. Wanda I. Seguí Reyes, SECRETARIA REGIONAL. Linda Medina Medina, SUB-SECRETARIA(O).

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO, INC. Demandante V.

PEDRO ENRIQUE MUÑIZ DIAZ, JOHN DOE

Demandadas Civil Núm.: PO2021CV01722.

Sobre: CANCELACIÓN DE PAGARÉ EXTRAVIADO POR LA VÍA JUDICIAL. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: PEDRO ENRIQUE MUÑIZ DIAZ. PATIO SEÑORIAL, APT. G1C, PONCE, PUERTO RICO, 00731.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son: ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Suite 209 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdiaz@bdslawpr.com Expido este edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, hoy 20 de septiembre de 2021.

LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. HILDA J. ROSADO RODRÍGUEZ, Sec Auxiliar.

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

NFL Week 3 predictions: Our picks against the spread

By EMMANUEL MORGAN

A

re you not entertained?

Four of the six prime time games in this young NFL season were decided by one score. Lamar Jackson’s plunge to convert a fourth down and seal Baltimore’s win over Kansas City capped Week 2. Most teams that lost in Week 1 fought back to .500, but the weekend yielded a long list of injuries with at least four starting quarterbacks having either been ruled out or questionable to play in Week 3.

That means that divisional rivals will try to eke out an edge in the early standings, a slew of replacement quarterbacks will try to prove their worth and a potential NFC championship preview will be on display in Los Angeles.

Here’s a look at NFL Week 3, with all picks made against the spread (all times Eastern).

Last week’s record: 7-9 SUNDAY’S BEST GAMES Tampa Bay Buccaneers at Los Angeles Rams 4:25 p.m., Fox Line: Buccaneers -1 | Total: 55 A battle between undefeated teams makes predicting this outcome the toughest choice of the week. Both the Rams (2-0) and the Buccaneers (2-0) rank in the top 10 in passing yards and top five in passing touchdowns.

But the Bucs’ secondary is young and has struggled with injuries, so the team reached out to the veteran free-agent cornerback Richard Sherman after placing starter Sean Murphy-Bunting on injured reserve.

Rams coach Sean McVay will look to have Matthew Stafford unload downfield, and that aggression against a secondary in flux may be just enough for the Rams to win. Pick: Rams +1 Los Angeles Chargers at Kansas City Chiefs 1 p.m., CBS Line: Kansas City -6.5 | Total: 55.5 404 yards. That’s the amount of rushing yardage Kansas City’s defense has surrendered through two games. That’s … not good. But the Chargers (1-1) are a pass-first team, as evinced by Justin Herbert tying Patrick Mahomes and Dan Marino for the most 300-yard passing games through a player’s first two seasons (10). Herbert could break

Kansas City Chiefs quarterback Patrick Mahomes throws during the second half of an NFL football game against the Cleveland Browns Sunday, Sept. 12, 2021, in Kansas City, Mo. that record Sunday against Kansas City (1-1).

That’s doable based on his two performances against Kansas City last season, the first an overtime loss in which Herbert threw for 311 yards and a touchdown and earned the starting job. (Herbert had 302 yards and three touchdowns in a Week 17 win in which Kansas City rested some starters.) If Los Angeles’ running backs can at least keep the Chiefs honest, the Chargers will be able to at least keep this one close. Pick: Chargers +6.5 Indianapolis Colts at Tennessee Titans 1 p.m., CBS Line: Titans -5 | Total: 48 Carson Wentz’s sprained ankles (yes, both ankles) mean the Colts (0-2) could potentially start Jacob Eason, a second-year quarterback, against Tennessee. Eason’s margin for error will be small against the Titans (1-1), who are coming off an overtime win in Seattle where Derrick Henry’s 182 rushing yards on 35 carries reminded everyone how effective Tennessee is at clock control.

The strength of Indianapolis’ defense is its defensive lineman and linebackers, who could frustrate Tennessee’s rushing attack, but Eason’s inexperience could lead to turnovers and give Henry more opportunity to score. Pick: Titans -5 Green Bay Packers at San Francisco 49ers 8:20 p.m., NBC

Line: 49ers -3.5 | Total: 48 The Packers (1-1) and San Francisco (20) use similar offensive strategies that rely on motion and a strong running game to set up the pass. The 49ers’ running back room, though, has been decimated by injuries, most recently with JaMycal Hasty ruled out with a high ankle sprain and Elijah Mitchell (shoulder) and Trey Sermon (concussion), questionable for Sunday night.

Both teams allowed the Lions to play competitive first halves before pulling away.

Now facing each other, if the 49ers’ rotating cast of running backs starts slow, the healthy Packers roster could take advantage. Pick: Packers + 3.5 New Orleans Saints at New England Patriots 1 p.m., Fox Line: Patriots -3 | Total: 41.5 Who dat? Saints fans must be asking themselves that question after a shellacking last week at Carolina, where running back Alvin Kamara was limited to only 32 all-purpose yards and Jameis Winston threw two interceptions.

The Patriots’ defense is more experienced than Carolina’s, and could find similar success against a Saints (1-1) team trying to find its new identity in the post-Drew Brees era. The Patriots and coach Bill Belichick may have fans asking more questions afterward. Pick: Patriots -3

Seattle Seahawks at Minneapolis Vikings 4:25 p.m., Fox Line: Seahawks -2 | Total: 55 Two games, two close finishes.

The Vikings (0-2) have played competitively this season, and could easily be 2-0.

They face a Seahawks (1-1) defense that allowed the Titans to score 21 second-half points en route to a Tennessee victory in Week 2. Russell Wilson and Kirk Cousins have thrown for more than 240 yards in each of their games and if both Minnesota and Seattle play to form, this game will be a shootout. That gives the Vikings hope to at least cover the spread. Pick: Vikings +2 SUNDAY’S OTHER GAMES Chicago Bears at Cleveland Browns 1 p.m., Fox Line: Browns -7.5 | Total: 46.5 Bears fans finally got what they cheered for.

After quarterback Andy Dalton injured his knee on a scramble last week, coach Matt Nagy said rookie Justin Fields will start Sunday against the Browns (1-1). Excitement over Fields dominated training camp and the preseason, and he could slide in as starter for the Bears (1-1).

He’ll need to play well to match the Browns, who have scored at least 28 points in their first two games. Wide receiver Jarvis Landry will miss at least three games on injured reserve with a knee injury, and Odell Beckham’s status is still unclear as he continues to recover from knee surgery. Still, the Browns’ defense could fluster a rookie quarterback into a mistake or two. Pick: Browns -7.5 Atlanta Falcons at New York Giants 1 p.m., Fox Line: Giants -3 | Total: 48.5 If Saquon Barkley’s limited production through the first two weeks (83 rushing yards on 23 carries) continues, then Daniel Jones may find success against the Falcons (0-2), whose defense has allowed eight passing touchdowns. Jones must continue to protect the ball, as he did last week, and his receivers cannot drop touchdowns, as Darius Slayton did last week against Washington.

Atlanta quarterback Matt Ryan has already thrown three interceptions and it’s clear that the Falcons are in rebuilding mode.

The Giants (0-2), while still winless, are hop-

Continues on page 35

The San Juan Daily Star From page 34 ing to compete in the NFC East, so it’s reasonable to think they’ll be fired up to get a win at home. But considering the Giants’ unpredictability with mistakes and penalties, the Falcons could at least make this one competitive. Pick: Falcons +3 Arizona Cardinals at Jacksonville Jaguars 1 p.m., Fox Line: Cardinals -7.5 | Total: 52 Winning in the NFL is hard. It is unlikely that first-time NFL coach Urban Meyer and rookie quarterback Trevor Lawrence — two men who rarely lost in college — will find it any easier to get their first NFL win against the Cardinals (2-0).

Arizona quarterback Kyler Murray has made an early case for the MVP award, ranking second in total passing yards (689) and touchdowns (7). His aerial onslaught should continue against the Jaguars (0-2) whose defense has allowed nearly 300 passing yards in each of their first two games. The Jaguars’ team Twitter account this week posted a message from Meyer that promised, “we’re going to get better.” He didn’t say it’d be this week. Pick: Cardinals -7.5 Washington Footballers at Buffalo Bills 1 p.m., Fox Line: Bills -10 | Total: 45.5 This isn’t the Giants’ defense that Washington quarterback Taylor Heinicke torched for 336 yards. Heinicke and the Football Team (1-1) will collide with a Buffalo defense that has not allowed an opposing team to throw for 200 yards. Against the Bills (1-1) and Josh Allen, Washington will struggle to keep pace on the scoreboard. Pick: Bills -10 New York Jets at Denver Broncos 4:05 p.m., CBS Line: Broncos -11 | Total: 41.5 The Jets (0-2) never expected Zach Wilson to be perfect as a rookie. His growing pains most likely will continue against the Broncos (2-0), whose defense is just as good, if not better, than the New England Patriots’ unit to whom Wilson threw four interceptions last week. Denver linebackers Josey Jewell and Bradley Chubb are on the injured reserve list after injuries this week, and those losses may hurt the team later as it pushes to contend in the AFC West. But against the Jets, coach Vic Fangio can manage with what he has to rattle Wilson. Pick: Broncos -11 Baltimore Ravens at Detroit Lions 1 p.m., CBS Line: Ravens-10 | Total: 50 Two strong first-half starts for Detroit (0-2) fizzled as quarterback Jared Goff committed crucial turnovers in the team’s two

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losses. The Lions will meet a Ravens (1-1) defense that’s on the upswing after limiting Kansas City last week and escaping with the win. The young Lions’ defense has often faltered after Goff’s mistakes and if that continues Baltimore can run up the score early.

Pick: Ravens -10 Cincinnati Bengals at Pittsburgh Steelers 1 p.m., CBS Line: Steelers -4.5 | Total: 44.5 The Steelers’ (1-1) struggles against the Raiders last week could be amplified in an AFC North rivalry game against the Bengals (1-1). Quarterback Ben Roethlisberger is questionable to play with a pectoral injury, and the availability of defensive starters like linebackers T.J. Watt and Devin Bush and cornerback Joe Haden is also questionable for Sunday.

Pittsburgh could use a break but Cincinnati’s defense stiffened against the Bears last week in a tight 20-17 loss, even as quarterback Joe Burrow threw three interceptions.

Burrow may also be without receiver Tee Higgins, who injured his shoulder last Sunday and is day to day. But another strong performance and a deep ball from Burrow to Ja’Marr Chase could help the Bengals upset an injury-laden Steelers roster. Pick: Cincinnati +4.5 Miami Dolphins at Las Vegas Raiders 4:05 p.m., CBS Line: Raiders -4 | Total: 45.5 Quarterback Tua Tagovailoa’s rib injury adds to a series of problems for the Dolphins (1-1). Through two games, the offensive line has allowed eight sacks, the fourth most in the league. Coach Brian Flores said backup Jacoby Brissett will start, but it is unlikely that he will emerge unscathed from facing a Raiders (2-0) defensive line that features Maxx Crosby, who has 10 quarterback hits and two sacks this season.

Raiders coach Jon Gruden said quarterback Derek Carr and running back Josh Jacobs are questionable with ankle and toe injuries, though he expects Carr to play. But the Raiders’ defensive pressure can compensate for the offensive struggles. Pick: Raiders -4 MONDAY NIGHT’S MATCHUP Philadelphia Eagles at Dallas Cowboys 8:15 p.m., ESPN Line: Cowboys -4 | Total: 51.5 Jalen Hurts faces a Dallas Cowboys defense that is still tinkering with its lineup because injuries forced defensive coordinator Dan Quinn to come up with a new scheme.

Dallas (1-1) allowed Justin Herbert to throw for 338 yards last week as rookie linebacker Micah Parsons shifted to defensive end to

replace DeMarcus Lawrence, who will miss at least six weeks with an ankle injury. Dallas expects defensive end Randy Gregory to return from the COVID list, and that may be

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enough to pressure Hurts. But Dallas’ secondary is still weak, and the Eagles’ offense could score enough to at least cover the spread. Pick: Eagles +4

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With playoff positions on the line, old rivalries get new life

By BENJAMIN HOFFMAN

T

here are few things better than traditional rivals battling each other for postseason position in late September. So while five of baseball’s six divisions seem essentially wrapped up, and the wild-card field in both leagues is coming down to just a handful of teams, the next 10 days should spark plenty of interest thanks to two rivalries that are nearly as old as baseball.

In the National League West, the San Francisco Giants are trying to hold off the Los Angeles Dodgers for the division title — and the chance to avoid the volatility of a single-elimination wild-card game. In the American League, the New York Yankees and the Boston Red Sox — who face each other in a three-game series that starts today — are fighting for one of the two open wild-card spots, with a very real chance that one of them misses the playoffs.

A look at the open races shows a little room for movement as things wind down, with just enough tension to keep things fun.

American League Wild Card Both teams have had ups and downs this season, but with nine games left for each, the Red Sox (88-65) lead the Yankees (86-67) by two games for the AL’s top wild-card spot. Just a half-game behind the Yankees entering Thursday’s games — so not in line for a postseason spot at press time — were the Toronto Blue Jays (8567), a team with a top candidate for the Cy Young Award in Robbie Ray and a run differential (+171) greater than the teams ahead of them combined (+118).

This weekend’s series in Boston could provide some clarity. Today, it will be ace vs. ace, as Gerrit Cole of the Yankees faces off against Nathan Eovaldi of the Red Sox. Saturday’s game will see a steep downturn in star power, with Néstor Cortés starting for the Yankees against Nick Pivetta. Sunday night’s game will be somewhere in the middle, with Jordan Montgomery going up against Eduardo Rodríguez.

A sweep by either team would tilt the race significantly, and the Red Sox and Yankees beating each other up could be good news for the Blue Jays, who were to start a four-game series in Minnesota on Thursday and will host the Yankees in Toronto next week.

Is it fair that one of these teams will be

This weekend’s series in Boston could provide some clarity. On Friday, it will be ace vs. ace, as Gerrit Cole of the Yankees faces off against Nathan Eovaldi of the Red Sox. left out of the postseason when all three would be easily leading the NL East and be fighting for the division title in the AL Central? No. But that’s the reality of the format.

National League West The Giants (99-53), who were written off by most pundits before the season, have cruised through the regular season, becoming the first team to 70, 80 and 90 wins. They figure to be the first to 100 as well, and they’ve done it through a combination of throwback seasons from stalwarts of the team’s glory days and breakout seasons from unheralded acquisitions.

They have hit so many home runs that Ron Wotus, the team’s third base coach, may be running out of different ways to highfive people.

That leaves the defending champion Dodgers (97-55) in line for a wild-card spot despite having the second best record in baseball. For an idea of how out of place it is as a wild-card contender, rather

than a division leader, Los Angeles had a 14 1/2-game lead over the No. 2 team in the wild-card race (St. Louis) and a 19game lead over the No. 3 team (Cincinnati) going into Thursday’s games.

Thanks to the acquisition of Max Scherzer and the return from injury of Clayton Kershaw, it is easy enough to assume the Dodgers will be a nearly unstoppable force once October rolls around, but that will all hinge on the luck of a single wild-card game, unless they are able to overtake San Francisco for the division lead.

Both teams have it relatively easy down the stretch, as they each get a chance to beat up on lowly Arizona and mediocre San Diego. But helping San Francisco considerably is that its third opponent in the next 10 days is the Colorado Rockies (71-80); the Dodgers have to close with three games against a strong Milwaukee team that may be motivated to finish on a high note.

The good news for baseball is that a win in the wild-card round by either the Giants or the Dodgers would set up a thrilling division series between 100-win rivals. The bad news is that both teams can’t survive beyond that round.

The rest of the races The Chicago White Sox (85-66) wrapped up the AL Central in spring training, the Tampa Bay Rays (94-59) should close out the AL East soon and the Houston Astros (91-61) have no real challenger in the AL West. The Milwaukee Brewers (91-61) built a big enough lead in the NL Central that a surge from the St. Louis Cardinals (82-69) should be fruitless.

That leaves the only real hopes for movement, behind the NL West and the AL wild card, in the NL East, where the Philadelphia Phillies (78-74) are trying to challenge the Atlanta Braves (80-70), and the second NL wild card, where the Cincinnati Reds (78-74) have fallen a bit too far behind the Cardinals.

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September 24-26, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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September 24-26, 2021

(Mar 21-April 20)

Your taste in things can be startling, Aries. With stylish Venus opposing trendsetter Uranus, your ideas about what is nice could tend in a new direction. This might not be the day to get a new hair-do or buy clothes, as soon you may regret your decision. While it could seem absolutely “you†at the time, there might be only a few places you feel you can sport your new look.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Surprises can come in all kinds of packages, but with sultry Venus your ruler opposing electric Uranus, you could get a call or unexpected visit. And it might be from someone whose company you greatly value, and who you may like to see more of. With feisty Mars your relationship planet now working to your benefit, showing your interest can help fate to take its course.

Taurus

Positive aspects may bring you together with those you chime with, and feel at ease with. And yet you might find yourself on a different wavelength over coming days, preferring to follow your own inclinations while seeking out new adventures. The Moon in your sign can incline you to indulge your senses too, and not to push yourself too hard, except if something is really exciting.

(April 21-May 21)

Your solar chart looks to be active, with the coming days seemingly keeping you on your toes, Scorpio.

Even so, you may find it hard to resist an invite that can show up out-of-the-blue. If you have been working hard on other things, then this might be a way to lighten up. Could this be a romance in the making?

It may burn bright then fizzle, unless you keep the flame alive.

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

You’ll be looking for something or someone to break up your routine, and make this a day to remember, Gemini. You may thrive on distractions and disruptions, even if you don’t get as much done as you hope. With Venus opposing Uranus, it could be an encounter that takes you away from your tasks with new information, an unexpected invite or an offer that you can’t refuse.

Cancer

(June 22-July 23)

Whatever you had planned today could be overridden by events that might sweep you away. If it involves an instant attraction or a meeting with someone who is fascinating and different from everyone else, you won’t mind at all. You may subconsciously be on the lookout for such an adventure, and if it comes your way, you won’t lose any time in getting to know them better.

Leo

(July 24-Aug 23)

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

Experiencing a disconnect with someone? If so Archer, it may be down to the Venus/Uranus face-off that makes it difficult to see eye-to-eye. This isn’t the best day to hold a discussion, as you might be both too stubborn to consider a compromise. This could change in a day or so though, when you’ll realize that if you can’t agree on anything, progress becomes impossible.

A friend of a friend could be so very different from your usual crowd, that they may take you aback.

And you might be uncertain whether you find them irritating or great company, or even a mix of both.

However, the coming days can see you inspired by them. And they could even have suggestions that are useful to you. Over time, you may forge a very strong bond.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

An electric influence could leave you feeling edgy.

Have responsibilities? If so, you may hope to get the most urgent things done, but might not even manage this if something gets in the way. Family issues can mean you have to scramble to sort them out, which could leave a muddle at work. Mind, with Mars forging a steadying tie with Saturn, someone’s help may be invaluable.

As feisty Mars aligns with cautious Saturn, you may wonder just how far you should go in discussing your feelings. With Saturn in your sign, your natural reaction might be to hold back, which is very understandable. However, with Venus also linking to Uranus, you could let something slip, and once you do, you may not be able to stop yourself from saying a lot more.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

You could be tempted by an irresistible idea, whether it’s practical or not. Does it encourage you to take a short cut regarding an ongoing project? If yes, try to resist, Virgo. If you’ve worked long and hard to get where you are now, it’s unlikely that a quick fix is going to help. Keep moving at a steady pace with an eye to the details, and you’ll be much happier with the result.

(Feb 20-Mar 20)

A break or vacation may get off to a difficult start, and you might even wonder if it’s meant to be, Pisces. Persevere anyway, as sometimes when things go wrong it’s because the hand of fate is at work.

You could be destined to meet someone or experience something, and timing can be crucial, which is why you are delayed. You’ll soon find your feet and start enjoying yourself.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

The San Juan Daily Star

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CARTOONS

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

Herman

Ziggy

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The San Juan Daily Star

September 24-26, 2021

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