Tuesday Sep 28, 2021

Tuesday, September 28, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Yankees Believe They’re Pulling It Together at the Right Time

Star

Dark Days for PREPA Governing Board President Kreil Is Out; Senator Calls for Probe of Power Generation Breakdowns as Blackouts Continue

Fiscal Board Agrees to Raise Threshold for Pension Cut P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 18

P36

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Lawmakers File Enabling Legislation for Plan Support Agreement to Restructure Island Debt

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Tuesday, September 28, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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September 28, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Oversight board agrees to raise threshold for pension cut

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he Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico agreed on Monday to increase to $2,000 a month the threshold for retirees to be exempt from the proposed 8.5% cut contained in the plan support agreement that would restructure some $35 billion in debt.

The oversight board and the elected leaders of Puerto Rico, Senate President José Luis Dalmau Santiago, House Speaker Rafael Hernández Montañez, and Gov. Pedro Pierluisi Urrutia, have been working toward confirmation of the Plan of Adjustment by the U.S. District Court for the District of Puerto Rico to restructure the commonwealth’s debt to sustainable levels, the oversight board said.

“Following extensive discussions with the elected leaders, the Oversight Board is willing to agree to increase the threshold for retirees exempt from any reduction in benefits from $1,500 per month to $2,000 per month,” the board said. “This new threshold will exempt approximately 139,000 of government retirees, or 84% of government retirees, from any reduction in benefits,” the board said.

The information came out after Dalmau Santiago as well as House Treasury Committee Chairman Jesús

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Financial Oversight and Management Board for Puerto Rico Chairman David Skeel

Santa Rodríguez, as reported by the STAR, spoke about conditions for the Legislature to approve enabling legislation for the debt deal.

The oversight board said it is also willing to support restoring any reduction in pension benefits should Puerto Rico receive federal Medicaid funds in excess of amounts projected in the 2021 Certified Fiscal Plan for Puerto Rico and should such funds generate enough savings in the government’s general fund budget to permit a restoration of the benefit reduction.

Further, the oversight board is willing to agree that municipalities share the benefits resulting from the reduction in debt service, contingent on the commonwealth obtaining and maintaining adequate Medicaid funding. The board proposes to include additional funding to the existing municipal equalization fund, to be distributed in accordance with the existing parameters at CRIM, the Municipal Revenue Collections Center.

The oversight board would agree to those proposals if the Puerto Rico Legislature adopts the necessary legislation for the Plan of Adjustment and the governor signs that legislation into law.

“After years of tough negotiations, a diverse group of creditors that includes retirees, unions, bondholders and bond insurers, and other creditors of the Commonwealth of Puerto Rico agreed to a Plan of Adjustment that is fair and provides a path out of bankruptcy,” said the oversight board’s chairman, David Skeel.

“We are almost there. Let’s get to the finish line with the legislation necessary to restructure the debt so we can go into confirmation hearings in November with all of the necessary pieces in place to lift the burden of bankruptcy from the people of Puerto Rico.”

Before the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA), the commonwealth had to pay up to 25 cents of every dollar it collected in taxes and fees to creditors; the Plan of Adjustment would reduce that amount to just over 7 cents of every dollar. The Plan of Adjustment would reduce the commonwealth’s outstanding debt by almost 80%, from $33 billion to $7 billion. The oversight board said it will continue the constructive dialogue with the Legislative Assembly and the executive branch of the island government to find a solution that will result in the enactment of legislation to complete the Title III debt restructuring process under PROMESA, which is an essential step for the oversight board to complete its mandate under the law.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

Lawmakers file enabling legislation for plan support agreement

By THE STAR STAFF

H

ouse Speaker Rafael Hernández Montañez and a group of lawmakers on Monday introduced the legislation that would enable the plan support agreement that would restructure some $35 billion in commonwealth debt, which will be evaluated in public hearings.

House Bill 1003 – the Law to End the Bankruptcy of Puerto Rico – would allow a bond issuance of $7.4 billion in general obligation (GO) bonds. The restructured bonds would be exchanged for the current GO bonds in the market. The debt deal reduces the debt balance by 60%.

Also on Monday, U.S. District Court Judge Laura Taylor Swain agreed to a request to extend the voting deadline for the debt deal by 14 days, to and including Oct. 18, 2021, at 5 p.m. amid complaints that retirees had not received the voting packages. The judge also modified the Solicitation Procedures Order and the Confirmation Procedures Order to extend the filing of the Voting Tabulation Declaration by nine days, to and including Nov. 3, 2021. All other deadlines in the Solicitation Procedures Order and the Confirmation Procedures Order remain in full force and effect.

The bill, meanwhile, was introduced by Hernández Montañez with Popular Democratic Party representatives Jesús Santa Rodríguez Ángel Matos García, Luis Raúl Torres, José “Conny” Varela and Deborah Soto.

The move comes as the Financial Oversight and Management Board agreed to increase to $2,000 a month the threshold for making an 8.5% cut to retirees’ pension as part of the debt deal (see story on page 3).

The legislation will create a mechanism that will reimburse retirees for any cuts made to their pensions if the government fiscal state allows for it. To do that, the House speaker said the government will need at least $90 million to reimburse the cuts.

Under the debt deal, Puerto Rico will pay $1.15 billion in debt service per year instead of $3.3 billion.

“Today the responsibility of the government of Puerto Rico is around $3.3 billion annually,” Hernández Montañez said. “Now two-thirds of that commitment is going to be reduced to an approximate amount of $1.1 billion.”

The legislation will create a contingent value instrument, or CVI, which would pay holders of the GO bonds and commonwealthguarantee Public Building Authority bonds up to $3.5 billion more in debt service if sales

Speaker of the Puerto Rico House of Representatives Rafael Hernández Montañez

and use tax collections outperform board projections.

“The government couldn’t see where the money was,” Hernández Montañez said. “So an instrument of contingent value is being created, which simply, to explain it in rice and beans, the only thing it does is collect all the collections that had been directed for the highways, for other [public] corporations … and redirects them to the central government and the central government will pay and fulfill

their obligations with a budget allocation.”

He said Gov. Pedro Pierluisi Urrutia maintains his position of zero cuts to pensions.

“I will be against any cuts to pensions in the Adjustment Plan presented by the board to the federal court,” he said. “That will not change.”

“As I have said at all times, it is crucial that the debt is restructured because it is important that we get out of bankruptcy and my government will honor all pensions,” Pierluisi said.

The bill would also ensure there are economic funds for the municipalities to operate.

Hernández Montañez said a proposal was presented to the fiscal board so that 1.03% of the collections of the Municipal Revenue Collections Center (CRIM), which are destined for the payment of the service of central government debt, be reduced.

“If the central government reduced its debt to 60%, then the money that is committed from the CRIM is released, so that around $60 million would be available to distribute to the municipalities to finance the collection of garbage, the sanitary services, the collection of rubble, everything that has to do with recycling programs and thus finance one of the largest costs that all municipalities have,” the House speaker said.

Arecibo is first island town to achieve 99% vaccination rate

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

A

recibo has been recognized as the first municipality in Puerto Rico to achieve 99% vaccination against the coronavirus, according to a report by The New York Times.

The report, “Tracking Coronavirus in Puerto Rico: Latest Map and Case Count,” also mentions that the municipality of Guaynabo occupies seventh place, Bayamón 10th and Ponce

Arecibo Mayor Carlos “Tito” Ramírez Irizarry

the 21st position.

“We have really worked hard since we took office in January, the vaccination clinics being open at night, until 9 at night, have definitely been very effective, identifying the most isolated areas and treating them in a special way, and especially the organization of our work team, led by epidemiologist Yanira Ortiz,” said Arecibo Mayor Carlos “Tito” Ramírez Irizarry.

“That is the reason that we have 99% of the population duly vaccinated.”

The mayor said the municipality also is ready to administer the third dose of the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine to those who require it.

“We have also been very attentive to the bedridden population,” he said. “Yesterday, in fact, we carried out a vaccination event in the Arrozal Los Muertos community, in the mountainous area of our town and where the population density is very low. In this effort, it is important to provide the service to those people who have transportation problems to reach the vaccination centers. We go where they are.”

The next vaccination events in Arecibo are at the Barrio Hato Arriba community center on Wednesday, at the Barrio Carrera field on Tuesday, Oct. 5, and on Tuesday, Oct. 12, America’s Discovery Day, at the community center in Barrio

Río Arriba. They are all from 4 p.m. to 9 p.m.

Ramírez Irizarry added that residents of neighboring municipalities, or of other towns, who are interested in going to one of the three upcoming vaccination events are welcome to do so.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

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PREPA governing board president resigns under fire Senate investigation of PREPA going forward amid latest round of blackouts

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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ov. Pedro Pierluisi Urrutia confirmed on Monday the resignation of the president of the Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) governing board, Ralph Kreil Rivera, who had come under fire for unrelenting power outages over the past several days.

The resignation is immediate, the governor said.

“Achieving the transformation and reconstruction of our energy system in Puerto Rico is one of my highest priorities,” Pierluisi said in a written statement. “The situation with the electrical system that has been developing in recent days is unacceptable and the recurring technical failures at the Electric Power Authority (PREPA) are unsustainable. It is essential that we make changes that allow us to advance that transformation that our Ralph Kreil Rivera, former president of the Puerto Rico Electric Power Authority governing board people need.”

“Given the resignation of the president of the PREPA Governing Board, Ralph Kreil the U.S. Environmental Protection Agency in generation units in the San Juan area, coast since Aug. 20. He said unit 6 at Costa Rivera, I trust that the members of the same (EPA) and the decision of the operator of the particularly unit 3 of the Palo Seco plant Sur has been out of operation since then, will act with agility and prudence to appoint transmission and distribution system, LUMA in Toa Baja. and in recent days Unit 5 reported a break a new president and to achieve those changes Energy, to use only the generators that operate Subscribers from all over the island that they hope to fix in the next few days. that promote an efficient electricity service at the lowest cost.

“We are taking care of that with a conreported that they are without the service, for all residents and businesses of our island,” On Monday morning, the alternate including in the municipalities of: Coamo, tractor, a company that is welding a main the governor added. spokesman of the New Progressive Party in Arecibo, Bayamón, Guaynabo, Adjuntas, steam pipe [in Unit 5],” he said.

Meanwhile, PREPA Executive Director the Senate, Sen. Carmelo Ríos Santiago, said Santa Isabel, San Lorenzo, Ponce, Fajardo, In the case of Aguirre, PREPA officials Efran Paredes Maisonet said earlier Monday he would file a resolution to summon the Añasco, Caguas, Quebradillas, Camuy, hope to be able to access the area to identify that selective electricity blackouts will con- members of the PREPA governing board to Barranquitas, Corozal, San Juan, Aguada, the breaks and return the plant to service. tinue until Wednesday due to the situations a special session to provide explanations for Lares and Canóvanas.

Ríos Mena said the PREPA administration being experienced by several generation the recent downturn in electricity generation Earlier, PREPA Generation Director Wil- would hold a meeting later Monday to plants. on the island. liam Ríos Mena said Monday’s blackouts discuss the different situations presented in “Between now and tomorrow [Tuesday] “The people of Puerto Rico know that were related to a breakdown in boiler No. the generation plants and inform the public. we will be experiencing generation deficien- for decades, adequate maintenance has 3 at the Palo Seco station.

Meanwhile, Ríos Santiago was moving cy, which is why the system will be operating not been provided to the systems, both for That was added to Sunday’s failure in forward with his investigation. the selective relays today and tomorrow,” transmission and distribution and for the Unit 1 of the Aguirre Power Plant in Salinas, “We will be filing a resolution in the Paredes Maisonet said at a press conference. generation of electricity, but the most recent after PREPA reported the entry of sargassum next few hours asking the Senate to meet “Already on Wednesday, this situation should excuses for the lack of generation, which is seaweed into the system that covered the fil- in a full committee to listen to the members be alleviated.” the responsibility of PREPA, are not entirely ters and in turn seeped through the pipeline. of the PREPA board provide each and every By way of explaining the reason that detailed or concrete,” the Bayamón District “At dawn, around 5 in the morning, we one of the explanations that the people dethe so-called “redundancy” in Puerto Rico’s senator said. “They have raised many ques- had a break in the boiler of unit 3 in Palo mand,” the senator said. “For years, if not electrical system has not been at the optimal tions that need to be answered. That is why Seco,” Ríos Mena told NotiUno. “That unit, decades, there have been no metrics with level to avoid the blackouts in recent months, it is necessary for the members of the PREPA we know due to the situation we have had the members of the board, but now that is the PREPA chief noted that Puerto Rico’s governing board to appear before the people in the past few days, was reacting to the going to change. They have to speak, loud electrical system is designed to generate and to provide explanations.” events we were having in Aguirre yesterday and clear, about what is happening because distribute electricity from different locations Ríos Santiago made his statements after [Sunday] that we had two events due to the all the problems that power generation to minimize the impact of blackouts. Pare- PREPA announced that more than 150,000 sargassum situation.” is confronting are totally and absolutely des Maisonet attributed the failure of large subscribers around Puerto Rico were without The engineer added that PREPA has also unacceptable, which, I repeat, is PREPA’s generating plants to a lack of permits from electricity service Monday due to failures faced situations on the island’s southern responsibility.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

Hurricane Sam expected to miss PR by 400 to 500 miles

By JOHN McPHAUL and THE NEW YORK TIMES jpmcphaul@gmail.com

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n an advisory in its 2 p.m. Monday update on Hurricane Sam, which at that time was located several hundred miles east of the Lesser Antilles, the National Hurricane Center (NHC) said the storm is expected to miss Puerto Rico by 400 to 500 miles, according to National Weather Service (NWS) meteorologists.

“The area of low pressure associated with the remnants of [Tropical Storm] Peter has become better defined today, Monday, and the shower and thunderstorm activity has become a little better organized,” the NHC said in its update. “Any further increase in organization could result in the formation of a short-lived tropical depression, while it moves northeastward at about 10 mph. By Wednesday, environmental conditions are expected to become unfavorable for further development.”

On Monday it was too early to forecast what effect in terms of wind or rain from Hurricane Sam can be expected for Puerto Rico, said NWS meteorologist Ian Colón.

He did say, however, that the island can expect coastal waves of between 5 and 10 feet.

Meteorologists expect to issue a small craft and riptide advisories for Puerto Rico within the next 24 to 48 hours.

The Category 4 hurricane was 15.7°N 52.1°W Moving:NW at 8 mph east-of the Northern Leeward Islands as of 11 p.m.

Eastern time Monday, with maximum sustained winds of 125 mph, according to the NHC as reported by The New York

Hurricane Sam, which on Monday afternoon was located several hundred miles east of the Lesser Antilles as a Category 4 storm, was expected to miss Puerto Rico by 400 to 500 miles, according to the National Weather Service.

Times.

A subtropical ridge northeast of the hurricane should steer it northwestward for the next three or four days. Sam should then veer north-northwest and begin to increase its speed but it is not expected to threaten land, the NHC said.

Forecasters described the storm as “small but ferocious” and said it was expected to remain a major hurricane for several days.

“It would not take much further expansion of the convection and cooling of the cloud tops over the inner-most core of Sam for it to become a rare Category 5

hurricane on the Saffir-Simpson hurricane wind scale,” the center said. “Although plausible, given the ideal environmental conditions over the next couple of days, this strengthening is not explicitly forecast to occur.”

The Saffir-Simpson scale classifies major hurricanes as Category 3 or higher, with maximum sustained winds above 110 mph. Category 4 storms have wind speeds of 130 to 156 mph.

The swells generated by the hurricane were forecast to reach the Lesser Antilles early this week and have the potential to cause life-threatening surf and rip current

conditions, the NHC said. There were no coastal watches or warnings in effect as of Sunday night.

Sam, which formed Thursday in the central Atlantic, is the fourth named storm to develop in less than a week and the 18th overall in a busy 2021 Atlantic hurricane season.

Subtropical Storm Teresa formed north of Bermuda on Friday, becoming the 19th named storm of the hurricane season.

Teresa fizzled out over the weekend and “no longer meets the definition of a tropical cyclone,” the hurricane center said Saturday.

After Sam and Teresa, the next named storms would be Victor and Wanda.

If forecasters go through the list, they will turn to an additional set of names approved by the World Meteorological Organization this year.That list begins with Adria, followed by Braylen and Caridad.

“With more than two months to go in the hurricane season, it is certainly possible that the 2021 Atlantic list of names will be exhausted,” Feltgen said.

Last year, there were 30 named storms, including six major hurricanes, forcing meteorologists to exhaust the alphabet for the second time and move to using Greek letters. It was the most named storms on record, surpassing the 28 from 2005, and the second-highest number of hurricanes.

This year, the arrival of peak hurricane season — August through November — has led to a run of named storms that formed in quick succession, bringing stormy weather, flooding and damaging winds to parts of the United States and the Caribbean.

UPR Arecibo receives child care grant

By THE STAR STAFF

T

he University of Puerto Rico-Arecibo Campus (UPRA) has obtained a grant of $653,504 from the Child Care Access for Parents in School program, under the U.S. Department of Education, which will allow it to offer care services for preschool-aged children of university students.

The project, called the Preschool Development Center, will allow the campus administration to offer the services free of charge for a period of four years. The UPRA Preschool Development Center is to be directed

by professor Kremsley Molina.

UPRA Chancellor Dr. Carlos Andújar Rojas said the grant was achieved through a competitive process, developed in collaboration with the Vice Presidency of External Resources, led by professor Carmen R. Bachier.

“This grant fills us with great satisfaction, because it is money that will directly help students who want to complete an academic degree, but need support with the care of their children,” Andújar Rojas said. “Now we will carry out a rigorous process of selecting participants, considering their socioeconomic status and family composition, among other requirements.”

As part of a project called the Preschool Development Center, the University of Puerto Rico-Arecibo Campus will offer child care services free of charge to qualifying students for a period of four years.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

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These health care workers would rather get fired than get vaccinated

By ANNE BARNARD, GRACE ASHFORD and NEIL VIGDOR

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eborah Conrad, a physician assistant in western NewYork, and Simmone Leslie, a hospital switchboard operator in Queens, have both worked long, risky hours during the pandemic. But both were prepared to lose their jobs rather than meet Monday’s state deadline for health care workers to get vaccinated.

In defying the order, they are resisting a step that publichealth experts say is critical to save lives and end the pandemic.

While they each cite differing reasons for their decisions — Leslie said her employer rejected her request for a medical exemption; Conrad referenced vaccine side effects she claimed to have seen but that veer from the scientific consensus — their recalcitrance embodies a conundrum facing New York.

Experts have called the mandate a clear-cut way for health care workers to prevent new waves of the virus from spreading, and to persuade doubters to get vaccinated. And health systems say the plan is crucial to keeping patients and staff safe.

Westchester Medical Center Health Network, where 94% of the system’s 12,000 workers are vaccinated, called the mandate “a critical part of upholding our mission,” in a statement on Sunday.

But a vocal minority working within the health care system are themselves skeptics — and some, like Conrad, have imperiled the plan, even fighting the mandate in court.

They see their work as a badge of credibility, and the order from their bosses and the state to make a choice — get vaccinated or get fired — as a betrayal.

“We were all traumatized, vaccinated and unvaccinated,” said Conrad, who works at United Memorial, a hospital in Batavia, a small city midway between Rochester and Buffalo, and felt respected by colleagues there. “It’s very hard that the same people who elevated me to this level now look at me as a dangerous person.”

The dispute is dividing hospitals, where most workers are vaccinated and want their colleagues to be. The nurses’ union supports the mandate — some 95% of members are already vaccinated — even as some members complain its rollout was too rushed. But unions representing support workers, including nurses’ aides, orderlies, cafeteria workers and others, have opposed it. If many of those workers leave or are fired, their duties could fall to already taxed nurses.

The disagreement is also testing government’s power to mandate compliance with public-health measures; New York’s mandate and the state’s refusal to allow religious exemptions are the subject of at least two lawsuits, including one by Conrad and five other plaintiffs.

Still, staff members choosing to exit their jobs because of the mandate could also create immediate practical challenges: Many nurses and other health workers are burned out or traumatized from the pandemic’s strain; others have been lured by high salaries to become “travel nurses,” crisscrossing the country to fill emergency staffing gaps.

On Sunday at the Christian Cultural Center in Brooklyn, Gov. Kathy Hochul pushed back hard against the idea of religious exemptions to vaccination, urging worshippers to be “apostles”

Demonstrators gathered for an anti-vaccine-mandate protest in front of the Staten Island University Hospital in Aug. 16, 2021. Monday is the COVID-19 vaccination deadline for New York State health care workers. Thousands of refusers have failed to meet it. for the vaccine in order to “keep more people alive.”

“God did answer our prayers,” she told the congregation. “He made the smartest men and women — the scientists, the doctors, the researchers — he made them come up with a vaccine. That is from God to us and we must say, ‘Thank you, God, thank you!’”

“There are a lot of people out there who aren’t listening to God and what God wants,” she said as a gold necklace spelling “Vaxed” glinted from her chest.

A federal judge last week gave a reprieve to 17 health care workers, including doctors, nurses, therapists and medical residents who sued the state, extending a temporary restraining order for enforcing the mandate against them until Oct. 12. Their lawyer, Stephen Crampton, said the delay should apply to all health workers, but the state does not agree.

“There’s this coercive element that is hard to ignore in all of this urgency,” Crampton, a senior counsel for the Thomas More Society, a conservative law firm that handles religious freedom cases, said. He would not identify the plaintiffs but said many are Catholic and some Protestant.

Pope Francis and the leaders of many major religions have endorsed vaccine mandates.

State vaccination figures show that, as of Wednesday, 16% of the state’s roughly 450,000 hospital workers, or about 70,000 people, were not fully vaccinated. The data show that 15% of staff at skilled nursing facilities and 14% of workers at adult care facilities are also not fully vaccinated, representing another 25,000 or so workers.

There are no clear data on how many of those have absorbed unfounded anti-vaccination ideas through word-of-mouth, social media or politically inflected cable news; how many have not managed to take time off to get vaccinated; and how many have concerns about their personal health.

But what it adds up to is angst on all sides.

“Nobody should be put in these types of positions,” Leslie said Sunday.

She has gotten other vaccines, she said, but she believes the COVID-19 shot would be risky for her, even though the Crohn’s and Colitis Foundation, an advocacy group, broadly recommends vaccination for people with her condition. With her medical exemption rejected, she asked for a religious one.

Conrad, a physician assistant for 18 years, said she did not understand why the protective equipment she has always used to protect patients and herself — including before the vaccine was available — would not be enough now. But she also said that she wouldn’t get weekly tests unless vaccinated workers also had to: She would sooner sell her house and move.

“It’s not that I don’t want to do my job anymore,” she said.

“I’m not allowed to do my job anymore.”

Greg Serafin, a registered nurse at Erie County Medical Center in Buffalo who has sued the state Health Department in state court over the mandate, said Sunday that he expects to lose his job. He said he anticipates being placed on unpaid administrative leave for 30 days and then being fired for cause.

Regardless, he said, “I’m not taking the vaccine.”

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

For Schumer and Pelosi, the challenge of a career with no margin for error

By JONATHAN WEISMAN

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ast week, as all outward appearances suggested gridlock on Capitol Hill, Sen. Chuck Schumer, D-N.Y., the Senate majority leader, and House Speaker Nancy Pelosi were in perpetual motion, grasping to salvage their $3.5 trillion social policy and climate change bill.

On Tuesday, Schumer convened breakfast for 20 Democratic senators, a sit-down at noon with key Democratic moderates — including the balking Joe Manchin III of West Virginia and Kyrsten Sinema of Arizona — then went on to the weekly lunch with the full Democratic caucus.

On Wednesday, Pelosi sandwiched a confab with the Ways and Means chairman, Rep. Richard E. Neal, between meetings with the leaders of Britain and Australia; greeted House Democrats as they picked up lunches in her office; rushed to the White House to meet with President Joe Biden and Schumer; joined a messaging meeting on the bill with the White House communications director, Kate Bedingfield; rallied with the League of Conservation Voters; met with the leaders of the House’s factionalized caucuses; and then headed to the home of Rep. Donald S. Beyer Jr. in northern Virginia for a Democratic Congressional Campaign Committee dinner and, yes, more strategizing.

Nobody said it would be easy, but the multiple tasks piling up for Schumer and Pelosi present a particularly daunting set of challenges.

A $1 trillion infrastructure bill awaits consideration in the House on Thursday, a $3.5 trillion social policy and climate change measure is still being stitched together, and a possible government shutdown looms Friday followed by a potential debt crisis next month.

Without a single vote to spare in the Senate and as few as three in the House, the coming weeks could pose the most difficult test that any pair of congressional leaders has faced in memory, recent or otherwise. The Affordable Care Act was a feat, involving remarkable twists and multiple near-deaths, but even with 39 Democratic defections, it still passed the House by 5 votes.

Medicare, Medicaid, food stamps and other programs of President Lyndon B. Johnson’s Great Society were transformational, but Johnson was working with huge Democratic majorities.

“When every single person has a veto, everyone realizes they have the power to say yes or no; they can be queen or king for the day,” said Tom Daschle, a former senator from South Dakota and the last Democratic majority leader who presided over a Senate without a vote to spare. But, he added, in his day, the Sept.

House Speaker Nancy Pelosi (D-Calif.) speaks to reporters at the Capitol in Washington, Sept. 21, 2021. A $1 trillion infrastructure bill is awaiting a vote in the House, where Pelosi is also working to usher through a $3.5 trillion social policy and climate change package.

11 attacks brought about a sense of unity and bipartisanship. “It’s much harder now,” he said.

Or, as Sen. Chris Van Hollen, D-Md., told colleagues at the Senate Democratic caucus’s closed-door lunch Tuesday, “Put on your heat shields and buckle up, because this is going to be intense.”

There is already plenty of grumbling in the party’s leadership. Some fault Biden for blessing the effort by a bipartisan group of senators to hive off traditional infrastructure from the larger budget bill, thus separating it from spending programs like an initiative on rural broadband that could have helped bring reluctant moderates along.

Senate leaders wish Pelosi had not let her committee leaders draft pieces of the bill on their own, since the measure being stitched together this weekend is likely to cost more than $3.5 trillion and build expectations that will have to be dashed.

House Democrats have been kept largely in the dark about the Senate’s plans, since Schumer is writing his version behind closed doors. But, they complain, he has not pushed his committee chairs to nail down their positions and line up their votes so they can begin negotiating with their House counterparts.

And some of Pelosi’s problems are arguably of her own making. When a small group of centrist Democrats threatened to vote against a budget blueprint needed to push through the social policy and climate change bill without the

promise of a quick vote on the Senate-passed infrastructure bill, the speaker largely gave in, committing to a vote on the infrastructure measure by Monday before announcing that it would be on Thursday.

Pelosi’s much larger caucus of liberal Democrats has said it will not vote for that legislation until Congress advances its priority: the climate change and social policy measure.

Now Monday is upon her, and the larger bill is nowhere close to ready, so Pelosi tried to create at least the appearance of progress in hopes of securing liberal votes for the infrastructure bill. That has meant a largely meaningless declaration Thursday that an agreement had been reached on a “framework” for paying for the larger bill, and a rare Saturday session of the House Budget Committee to formally draft a 2,465-page version of the bill that has no chance of passage — and little prospects even for a vote in the full House.

Pelosi has been in difficult situations before. She had to coax enough anti-abortion Democrats to back the House’s version of the Affordable Care Act without losing liberals, who were already smarting over the Senate’s exclusion of a new government-run plan, or “public option,” that would have competed with private insurance in the bill’s insurance marketplace.

The social policy and climate change bill does not create a whole new government function the way the health law did, but in the

scope of its ambitions, it might be even harder to pull off. It would extend groundbreaking income support programs, like the child tax credit passed this year; make prekindergarten universal and community college nearly universal; create a federally paid family and medical leave benefit; and try to firmly transition the country away from oil, gas and coal to renewable fuels and electric vehicles, to name just a few of its programs. And it would pay for all that by taxing the rich and corporations, possibly in ways never tried before.

That has created any number of choke points that could sink the bill, given Democrats’ narrow majorities. Rep. Kurt Schrader, D-Ore., has said he wants a bill that spends less than $1 trillion over 10 years. Several House members say they cannot accept the bill’s get-tough approach to prescription drug prices. One of them, Rep. Scott Peters, D-Calif., voted against the full package Saturday as it advanced out of the Budget Committee, another bad sign for Democrats.

Sinema has privately told colleagues she will not accept any corporate or income tax rate increases. But recent discussions by Senate Democrats about adding a carbon tax to the bill to both combat climate change and help replace that revenue have run up against concerns raised by three House Democrats from Texas. In a letter to Sinema and Manchin, they expressed their opposition to several provisions in the bill aimed at combating climate change and also came out against increasing a minimum tax on overseas income from U.S. companies above where it was set in 2017.

Several New York and New Jersey Democrats have demanded the bill include the full restoration of the state and local tax deduction, which is vital to their constituents but is anathema to liberals, who call it a giveaway to the rich.

Rep. Alma Adams, D-N.C., said she will oppose the bill if it does not include tens of billions of dollars more for historically Black colleges and other minority-serving institutions. Reps. Lou Correa, D-Calif., and Jesús García, D-Ill., have said they are noes unless the final bill includes “a pathway to citizenship for undocumented immigrants,” a provision the Senate parliamentarian has already disallowed under the chamber’s strict budget rules.

Somehow, Pelosi and Schumer will most likely have to smooth over those disputes — and hope no others lurk beneath the surface — before a final version of that bill goes to a vote.

“It’s not at all surprising this is going to be a turbulent moment,” Van Hollen said. “The challenge is landing the airplanes on a very narrow runway in the middle of a hurricane.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

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The cause of the derailed Amtrak train remains unclear

By LUCY TOMPKINS, ERIC KILLELEA, JIM ROBBINS and ALYSSA LUKPAT

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teve Glaser was in sleeper car No. 730 on Saturday, watching “The Great British Baking Show” on his cellphone and looking forward to the moment his Amtrak train would leave the flat prairie of central Montana for the high mountain passes of Glacier National Park, when the train jerked violently. Instantly, he realized it had derailed.

“If it stays upright,” he thought to himself, “I’m OK.” His car did, but others toppled over, sending passengers flying through the cars.

When the train, which also included two locomotives, came to a stop, Glaser, 66, and another passenger worked together to pry open a window. He grabbed his briefcase and stepped outside to find train cars strewn along the track and other passengers injured.

Eight of 10 passenger cars had jumped off the tracks when the train carrying 145 passengers and 13 crew members derailed near Joplin, Montana, killing three people and injuring dozens more.

As of Sunday afternoon, five people from the crash remained hospitalized at Benefis Health System in Great Falls, all in stable condition.

Officials have not released any information on what they suspect caused the train to derail as it was traveling though an apparently flat and straight section of the route. The wreck is under investigation by the National Transportation Safety Board.

“We share the sense of urgency to understand why the accident happened; however, until the investigation is complete, we will not comment further on the accident itself,” William J. Flynn, CEO of Amtrak, said in a statement Sunday. “The NTSB will identify the cause or causes of this accident, and Amtrak commits to taking appropriate actions to prevent a similar accident in the future.”

Most often, a derailment is caused by speeding around a turn, as was the case in fatal Amtrak crashes in Washington and Philadelphia in recent years. Since those crashes, Amtrak has installed a braking system that prevents trains from exceeding certain speeds and that applies brakes to avoid collisions with other trains or railroad equipment.

“The single largest cause of derail-

ments and accidents are what are called human factors,” said Allan Zarembski, director of the Railroad Engineering and Safety Program at the University of Delaware.

But in this case, he said, the human factors that might cause an accident like this didn’t appear to be present. “More than likely, something broke.”

Excluding human error, he said, most wrecks are caused by faulty equipment — maybe a wheel or an axle, or the track itself.

The train derailed on tracks owned and maintained by BNSF Railway Co., a freight railroad. Most of Amtrak’s national network runs on tracks that belong to freight railroads, meaning Amtrak is not responsible for track upkeep. A BNSF spokesperson, Matt Brown, said Sunday that the section of track where the train derailed was last inspected on Sept. 23.

Some passengers reported that the train ride felt bumpy for many miles, which might signal a problem with the train’s suspension system. But even if a train’s crew takes note of a problem like that, its source could be difficult to identify while the train is running between cities, Zarembski said.

If the turbulence was more sudden, Saturday’s heat could also be to blame, said Russell Quimby, a retired accident investigator for the National Transportation Safety Board.

Quimby said he suspects the train may have hit a section of the track that had buckled from overheating.

“When that happens, the train can’t negotiate that tight little change in the curvature of the track, and it will run up over the rail and derail and fall over the side like you see in the pictures,” he said.

Around the time of the accident, the temperature in Joplin peaked at 84 degrees.

Railroad tracks are usually about 20 to 30 degrees hotter than the outside temperature, Quimby said, which “could be well above” what the tracks were designed to withstand.

In 1988, an Amtrak train traveling the same route derailed in Saco, Montana, after hitting a track buckle.

“This is a very rare occurrence,” he said. “We haven’t had one in over 30 years in this territory.”

It is unclear whether the train derailed while switching tracks, but if the switch was misaligned, that could also have been the cause, Quimby said.

This aerial view taken the day after the accident shows part of the Amtrak train that derailed in north-central Montana on Saturday, killing multiple people and leaving others hospitalized.

Following the wreck, hospitals from across the state took in passengers, some of whom had suffered fractured ribs and collar bones. Aubrey Green, 88, who was returning to Portland, Oregon, after a visit to Havre, Montana, said the car he was riding in fell on its side, and three women “flew over the top of me.”

After the crash, Glaser said “the community took over.”

Sarah Robbin, the disaster emergency services coordinator for Liberty County, Montana, one of the most rural counties in the state, had spent much of her time over the past few years playing out a scenario like this in her head and planning how best to respond.

In each of the small towns that dot Route 2, which cuts through northern Montana along the railroad tracks, there are just a few hundred to a few thousand residents. The nearest major hospital is hours away by car. Emergency services are sparse.

“We are a small county,” she said, adding that anything like Saturday’s crash “would immediately overwhelm us. Being small and rural, relying on your neighbors is extremely important.”

In the town of Chester, about 7 to 8 miles west of the derailment, a siren system alerts the 1,000 or so residents to

any important news. One ring signals a city meeting. Two, an ambulance. Three, a fire call. And four, “some terrible disaster,” said Jesse Anderson, who owns the MX Motel, a 20-room stopover that typically caters to anglers, construction workers and hunters.

When Anderson heard four sirens yesterday, he assumed it was a mistake. But then he saw fire trucks speeding through the 25 mph main street.

“We had no idea it was going to be something of this scale,” he said.

Emergency responders from across at least seven counties rushed in to help. As the only motel for 50 miles, east or west, Anderson was called on to house some of the passengers. He offered his available rooms free of charge.

Families from a nearby Hutterite colony brought food for passengers while they waited for rides and lodging in the school gym.

Traumatized by the wreck, some passengers said they would never board a train again.

Hedie Kachorek, 71, and her husband, Robert, have been riding trains together for decades. They were on their way to meet their grandson in Seattle when the ride started to get rough. After smooth rails in Illinois and Wisconsin, it started to get uncomfortably bumpy.

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Tuesday, September 28, 2021

The San Juan Daily Star

The House passes a bill to provide care for US officials suffering from ‘Havana Syndrome’

The U.S. Embassy in Havana, Cuba, July 20, 2015. Both houses of Congress have now passed a bill authorizing additional support for American officials who were injured in a series of mysterious episodes that caused traumatic brain injuries — the so-called Havana syndrome.

By JULIAN E. BARNES

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he House unanimously passed a bill last week authorizing additional support for U.S. officials who were injured in a series of mysterious episodes that caused traumatic brain injuries.

The Senate first passed the legislation, pushed by Sen. Susan Collins, R-Maine, June 7. Because the House voted on that version of the bill, it will now go to President Joe Biden to sign.

Passage comes as the number of incidents conti-

nues to grow. A CIA officer traveling in India with William Burns, the agency director, was injured earlier this month, exhibiting symptoms consistent with the so-called Havana syndrome. The incidents could be attacks by hostile intelligence services, but the U.S. has not drawn a conclusion about what the precise cause is and who is responsible.

Officials believe that more than 200 people could have been injured in episodes. While microwave devices or other directed-energy equipment are a possible cause, administration and congressional officials have not determined the source of the injuries, which were first observed in Cuba and have come to be known as Havana syndrome.

Since then, U.S. diplomats and CIA officers have been injured in China, Central Asian countries and Europe, including Vienna. At least two possible episodes in the U.S. are being investigated, but officials are even more unsure about the circumstances.

“The number is going up all the time,” said Rep. Adam B. Schiff, D-Calif. and the chair of the House Intelligence Committee.

The bill was originally expected to be passed by the House in July, but partisan procedural battles delayed the vote.

Biden supports the bill and congressional efforts to

provide additional support to victims, a senior administration official said. In a July address to intelligence officers, Biden said his administration was making sure that people affected in the incidents “have the best possible care.”

Some officials have pointed to Russia as the most likely culprit, which Moscow has repeatedly denied. Other officials believe multiple adversaries could be responsible.

“From the descriptions that I’ve heard firsthand from some of the victims, they seemed quite purposeful, quite deliberate and very specific,” Schiff said. “And that’s suggestive of a foreign bad actor.”

But, he added, “there is still much more we don’t know about this than we do.”

The bill will ensure that the Biden administration keeps Congress informed about its investigation and will compensate victims for their injuries, Collins said.

“Far too many ‘Havana syndrome’ victims have had to battle the bureaucracy to receive care for their debilitating injuries,” she said in a statement. “For those victims, the Havana Act will ensure that they receive the financial and medical support that they deserve. It also affirms our commitment to making sure that our government finds out who is responsible.”

Some victims of the attacks said they have struggled to get the government to cover medical costs for themselves and family members. Several praised the congressional action, including Mark Lenzi, a Department of State security engineering officer who was injured in China, from what some officials believe was a pulsed microwave attack.

“This legislation is crucial for those of us at the State Department injured in the line of duty who, like myself, have thousands of dollars of medical bills that the State Department has refused to pay,” Lenzi said.

Burns has spoken publicly about the importance of discovering the cause of the episodes and has made a priority of improving health care for affected agency officers, including increasing access to the Walter Reed National Military Medical Center, which has expertise in treating brain injuries. But some victims’ groups said the Department of State had been slower to improve how it had handled cases.

Schiff said the legislation established criteria for treatment and compensation. It should also prod the government to standardize the reporting and classification of the episodes.

While some officials have said they are worried that people experiencing symptoms unrelated to the Havana syndrome could seek compensation or treatment, Schiff said he was more worried about giving care to people who need treatment, and the bill errs on the side of providing assistance.

“We want to make sure that everybody that’s been impacted by these anomalous incidents gets the health care that they need,” he said. “So we want it to be broadly interpreted.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

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The economy looks solid. But these are the big risks ahead.

By NEIL IRWIN

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he low-hanging fruit of the pandemic economic recovery has been eaten. As a result, the expansion is entering a new phase — with new risks.

For months, the world economy has expanded at a torrid pace, as industries that were shut down in the pandemic reopened.

While that process is hardly complete — numerous industries are still functioning below their prepandemic levels — further healing appears likely to be more gradual, and in some ways more difficult.

Reopening restaurants and performance arenas is one thing.

Fixing extraordinary backups in shipping networks and shortages of semiconductors, among the most vivid examples of supply shortages holding back many parts of the economy, is harder.

And a range of risks, including the hard-to-predict dynamics of COVID variants, could throw this transition to a healthy post-pandemic economy off course.

One looming risk is if political leaders mismanage things in the world’s largest and second-largest economies. Namely, in the United States, a standoff over raising the federal debt ceiling could bring the nation to the brink of default. And in China, the fallout from property developer Evergrande’s financial problems is raising questions about the country’s debt-and-real-estate-fueled growth.

The Organization for Economic Cooperation and Development last week projected that the world economy would grow 4.5% in 2022, downshifting from an expected 5.7% expansion in 2021. Its U.S. forecast shows an even steeper slowdown, from 6% growth this year to 3.9% next.

Of course, a year of 3.9% GDP growth would be nothing to scoff at — that would be much faster growth than the United States has experienced for most of the 21st century. But it would represent a resetting of the economy.

“We’ve had liftoff, and now we’re at cruising altitude,” said Beth Ann Bovino, chief U.S. economist at S&P Global.

After the global financial crisis of 2008-09, the great challenge for the recovery was a shortfall of demand. Workers and productive capacity were abundant, but there was inadequate spending in the economy to put that capacity to work. The postreopening stage of this recovery is the opposite image.

Now there is plenty of demand — thanks to pent-up savings, trillions of dollars in federal stimulus dollars and rapidly rising wages — but companies report struggles to find enough workers and raw materials to meet that demand.

Dozens of container ships are backed up at Southern California ports, waiting their turn to unload products meant to fill American store shelves through the holiday season. Automakers have had to idle plants for want of semiconductors. Builders have had a hard time obtaining windows, appliances and other key products needed to complete new homes. And restaurants have cut back hours for lack of kitchen help.

These strains are, in effect, acting as a brake that slows the expansion. The question is how much, and for how long, that brake will be applied.

“The kinds of growth rates we are seeing were a bounceback from a really severe recession, so it’s no surprise that won’t continue,” said Jennifer McKeown, head of the global economics

A line of container ships waited off the ports of Long Beach and Los Angeles last week. The twin ports are seeing unprecedented congestion. service at Capital Economics. “The risk is that this becomes less about a natural cooling and more about the supply shortages that we’re seeing really starting to bite. That may mean that economic activity doesn’t continue to grow as we’re expecting it to, as instead there is a stalling of activity and price pressures starting to rise.”

The problem is that the supply shortages have many causes, and it is not obvious when they will all diminish. Spending worldwide, and especially in the United States, shifted toward physical goods over services during the pandemic, more quickly than productive capacity could adjust. The delta variant and continued spread of COVID has caused restrictions on production in some countries. And the lagged effects of production shutdowns in 2020 are still being felt.

Then there are the risks that lurk in the background — the kinds of things that aren’t widely forecast to be a source of economic distress but could unspool in unpredictable ways.

Debt ceiling brinkmanship in Washington is a prime example. Senate Republicans insist that they will not vote to increase the federal debt limit, and that Democrats will have to do so themselves — while also planning to filibuster Democratic attempts to do so.

Failure to reach some sort of agreement would risk a default on federal obligations, and could cause a financial crisis. For that reason, a deal in these cases has always ultimately been done — even if, as in 2011, it created a lot of uncertainty along the way.

The risk here is that both sides could be so determined to stick to their stances that a miscalculation happens, like two dri-

vers in a game of chicken who both refuse to swerve. And to those who are closest to U.S. fiscal policymaking, that looks like a meaningful risk.

“Chances of a default are still remote, and Congress will likely increase the debt ceiling. but the path to a deal is more murky than usual,” Brian Gardner, chief Washington policy strategist at Stifel, said in a research note.

He added that the political game of chicken could spook markets in coming weeks.

And on the other side of the Pacific Ocean, the Chinese government has its own challenge, as Evergrande struggles to make payments on $300 billion worth of debt.

Real estate has played an outsize role in China’s economy for years. But few analysts expect the problems to spread far beyond Chinese borders. The Chinese banking and financial system is largely self-contained, in contrast to the deep global linkages that allowed the failure of Lehman Brothers in 2008 to trigger a global financial crisis.

“Everyone’s learned a trick or two since 2008,” said Alan Ruskin, a macro strategist at Deutsche Bank Securities. “What you have here is the world’s second-largest economy, and one that has lifted all boats, could be slowing more materially than people anticipated. I think that’s the primary risk, rather than that financial interlinkages shift out on a global basis.”

All of which could make for a bumpy autumn for the world economy, but which in the most likely scenarios would lead to a solid 2022. If, that is, everything goes the way the forecasters expect.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

In race for 5G, alarm and security services get stuck in the middle

Dave Vermilya, a project manager at Custom Alarm, updating a system in a home in Rochester, Minn., Sept. 13, 2021. Businesses whose products and services depend on older wireless technology are racing to meet the pending February 2022 sunset of 3G wireless service.

By STEVE LOHR

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elissa Brinkman’s troubles are threatening to slow down AT&T’s multibillion-dollar rollout of ultrafast 5G wireless technology.

Brinkman is CEO of Custom Alarm, a company that installs and monitors home and commercial security systems, fire detectors and personal emergency alert devices in and around Rochester, Minnesota.

Those alarm devices were mostly designed to communicate using slower 3G wireless technology. In early 2019, AT&T announced it would phase out 3G wireless service in February 2022, meaning that the devices would no longer have a connection after that date. Brinkman’s technicians were replacing the older gear, one location at a time, when the pandemic lockdown began in March 2020.

By early this year, COVID-19 concerns had eased, and people were more willing to let her workers into their homes. But then chip shortages hit the alarm industry, so replacement equipment became harder to come by.

“Now we’ve got this delta variant,” Brinkman said. “We’re running into challenges yet again.”

The Minnesota company’s challenges

are shared by many businesses whose products and services depend on wireless technology, from emergency alert pendants and home medical devices to crash prevention systems in cars and ankle bracelets that monitor felons.

COVID and chip shortages have meant hassles and higher costs for these businesses.

But the more critical concern is that if they cannot make equipment upgrades before the 3G sunset, some life safety and emergency alert services will stop working.

Past phase-outs of wireless technology, most recently 2G in 2017, went smoothly.

But what is different this time, in addition to the pandemic disruptions, is the steadily increasing use of wireless devices of all kinds.

“The more wireless technology is embedded in our lives, the more complicated these transitions become,” said Harold Feld, a senior vice president of Public Knowledge, a consumer group. The group has shared its concerns about the deadline with the Federal Communications Commission, joining a filing made by advocacy organizations for rural communities and equal access to telecommunications services.

The alarm industry’s trade group filed a petition in May asking the agency to step in and order AT&T to push back its 3G sunset date by 10 months, to the end of 2022, to

allow more time to swap in new equipment.

The year-end 2022 date would match the timetable of Verizon, the other big wireless provider for the alarm industry.

In recent weeks, the FCC has received numerous filings expressing concern about the AT&T sunset plan, from businesses and from public interest advocates and groups representing rural communities and retirees.

AARP told the agency that an estimated 3 million Americans rely on personal emergency alerts systems. The technology, the group said, has been crucial in allowing older people to stay in their homes — especially important during the pandemic, given COVID outbreaks in nursing homes.

The FCC said it was “thoroughly investigating” the questions raised about AT&T’s sunset timetable, soliciting public comments and seeking further information from the carriers and others.

AT&T, in its filing with the FCC, said that it had given the alarm industry plenty of time to make the upgrades but that some companies put off that work and the costs of replacing the old gear.

“Having dragged their heels for years, they now ask the commission to delay AT&T’s long-planned sunset,” the company said.

A delay, AT&T said, would slow the nation’s move to 5G, a technology of the future. “The victims,” the company said, would be “tens of millions of ordinary customers.”

AT&T is resisting any delay because of competition for 5G, telecom analysts said.

Wireless 5G provides faster and more fluid delivery of music, video and software to smartphones. But delivering that service requires wireless spectrum well suited for 5G or spectrum that can be retooled for 5G. Verizon was the biggest buyer in a recent government auction of spectrum. The company spent more than $45 billion on so-called midrange spectrum rights, a sweet spot for 5G service.

Shortly after the results of the auction were announced in late February, Verizon, with ample 5G-ready spectrum in hand, said it was pushing its 3G sunset date back to the end of 2022 to “care for our customers and give them every effort to minimize disruptions to their service.”

AT&T spent heavily as well at the auction, more than $23 billion, but far less than Verizon. AT&T’s ability to spend, analysts

say, was somewhat constrained after its costly foray into the media business. For its part, T-Mobile, which is not a major supplier of wireless service to the alarm industry, had picked up a large swath of midrange spectrum in its purchase of Sprint last year.

To help make up the difference, AT&T badly wants to convert some of the lowerrange spectrum it already owns — now used for 3G — to 5G. All the carriers are “racing to dedicate as much spectrum as possible to 5G,” said Craig Moffett, a telecom analyst and founding partner of MoffettNathanson Research. “But the issue is particularly urgent for AT&T.” In the alarm industry, the biggest companies, including ADT, seem to be coping best with the challenge of meeting the sunset date set by AT&T. In its statement to the government, AT&T cited comments that the CEO of ADT made to Wall Street analysts, saying the company was “on track” with conversions from 3G. Of its 2.9 million alarm systems needing upgrades, about 800,000 remain.

But in a standard quarterly filing with the government, the company warned that the pace of its upgrade program could change depending on COVID trends and access to customer sites.

ADT has the buying clout to get chips and equipment before others, and its customers are more likely than smaller operators to be in metropolitan areas, said Brian Ruttenbur, an alarm industry analyst at Imperial Capital, an investment bank.

In Minnesota, Custom Alarm, which has 66 employees, does not enjoy such advantages. Because of equipment shortages, Brinkman shut down a text message program to notify customers of the need for upgrades for a couple of months this year. With shortages easing, that education effort will resume next month.

Brinkman estimates that her company has now completed 60% of the needed upgrades, behind schedule, but moving ahead.

“We’ll do our best,” she said. “I’ve lived here my whole life. I take it extremely personally.”

In its joint filing, Public Knowledge is calling on the FCC to play the role of “honest broker,” collecting facts, urging compromise and acting if necessary.

“The companies are not in a position to make these judgments,” Feld said. “The FCC is the one who should make them.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

13 Stocks

Wall Street pivots to value as Treasury yields rise

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all Street began the last week of September and the quarter with investors backing value over growth on Monday as tech shares, hurt by rising Treasury yields, weighed on the broader market.

Of the three major U.S. stock indexes, the blue-chip Dow Jones Industrial Average was the sole gainer, buoyed by economically sensitive smallcaps and transports. Declines in megacap tech and tech-adjacent shares dragged the S&P 500 index and the Nasdaq Composite index into negative territory.

“What we’re seeing is a change in the season, and it’s shifting to some of the more cyclical areas of the market,” said Robert Pavlik, senior portfolio manager at Dakota Wealth in Fairfield, Connecticut. “Today is an indication as to what you’re going to see going forward.”

Benchmark U.S. Treasury yields forged higher, to the benefit of rate-sensitive financials [US/]. Rising crude prices pushed energy stocks to the head of the pack. [O/R] But rising yields hurt some market leaders that had benefited from low rates. Microsoft Corp, Amazon.com Inc, Facebook Inc and Apple Inc slipped between 0.5% and 1.8%.

In Washington, negotiations over funding the government and raising the debt ceiling were heating up at the start of a week that could also include a vote on U.S. President Biden’s $1 trillion infrastructure bill.

On the economic front, new orders for durable goods waltzed past analyst expectations, gaining 1.8% in August.

The value of total new orders has grown beyond pre-pandemic levels to a seven-year high.

The Dow Jones Industrial Average rose 144.36 points, or 0.41%, to 34,942.36, the S&P 500 lost 4.57 points, or 0.10%, to 4,450.91 and the Nasdaq Composite dropped 68.29 points, or 0.45%, to 14,979.41.

Of the 11 major sectors in the S&P 500, healthcare and tech suffered the largest percentage losses, while energy and financials took the lead.

While the S&P 500 value index has underperformed growth so far this year, that gap has narrowed in September as investors increasingly favor lower valuation stocks that stand to benefit most from economic revival.

The S&P 500 is on track to snap its seven-month winning streak, with the prospect of higher corporate tax rates and hints from the U.S. Federal Reserve that it could start to tighten its accommodative monetary policies in the months ahead.

Goldman Sachs strategists see potential corporate rate hikes as a headwind to its outlook for return-on-equity (ROE) on U.S. stocks in 2022, the broker said in a research note.

Advancing issues outnumbered declining ones on the NYSE by a 1.59-to-1 ratio; on Nasdaq, a 1.69-to-1 ratio favored advancers.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Tuesday, September 28, 2021

The San Juan Daily Star

Social Democrats win German election by slimmest of margins

Voters at a polling station in Berlin, Sept. 26, 2021. On Sunday, Germans chose a new Parliament, which will ultimately determine who succeeds Chancellor Angela Merkel at the helm of the European Union’s most populous democracy.

By MELISSA EDDY, KATRIN BENNHOL and CHRISTOPHER F. SCHUETZE

A

s Germany’s election results came into sharper focus on Monday, no party won decisive majority but the loser was clear: Chancellor Angela Merkel’s Christian Democrats.

After 16 years in power under Merkel’s leadership,

they saw their share of the vote collapse by nearly nine points, garnering only 24.1% of the vote. It was the party’s worst showing in its history, and the election signaled the end of an era for Germany and for Europe.

The Social Democratic Party defeated Merkel’s Christian Democratic Union by 1.6 percentage points, according to preliminary official results reported early Monday.

Their candidate, Olaf Scholz, insisted the party’s gain of five points from 2017 — giving them 25.7% of the vote — provided them a mandate to form the next government.

It will likely take at least three parties to form a government and both the Social Democrats and the Christian Democrats were planning to hold competing talks to do so.

Already Monday, Germany saw the political posturing begin, as the two parties sought to woo partners for a potential government. But the most important potential partners, the environmentalist Greens and the business-friendly Free Democrats, decided that they would first hold talks together.

Christian Lindner, the head of the Free Democrats said his party and the Greens, which are the most polarized on

key issues of taxes and renewable energy, needed to figure out whether the could find a “progressive center” on which to move ahead before holding talks with any further partners.

The process of forming a new government could take weeks if not months of haggling. That would leave Europe’s biggest democracy suspended in a kind of limbo at a critical moment when the continent is still struggling to recover from the pandemic and France — Germany’s partner at the core of Europe — faces divisive elections of its own next spring.

On Monday morning, Clément Beaune, France’s junior minister for European affairs, told France 2 television that Germany had prioritized “a form of moderation, of stability, of continuity.”

“It is in the French interest to quickly have a strong German government in place,” he said, expressing confidence that France and Germany would remain close partners, regardless of which coalition emerges. He said he saw the main parties as “committed, comfortable pro-Europeans.”

For over a decade, Merkel was not just chancellor of Germany but effectively the leader of Europe. She steered her country and the continent through successive crises and in the process helped Germany become Europe’s leading power for the first time since World War II. Cheers erupted at the Social Democratic Party’s headquarters when the exit polls were announced early Sunday evening. A short while later, supporters clapped and chanted “Olaf! Olaf!” as Olaf Scholz, their candidate, took the stage to address the crowd.

“People checked the box for the SPD because they want there to be a change of government in this country and because they want the next chancellor to be called Olaf Scholz,” he said.

The campaign proved to be the most volatile in decades. Armin Laschet, the candidate of Merkel’s Christian Democrats, was long seen as the front-runner until a series of blunders compounded by his own unpopularity eroded his party’s lead. Scholz had been counted out altogether before his steady persona led his party to a spectacular 10-point comeback. And the Greens, who briefly led the polls early on, fell short of expectations but recorded their best result ever.

Laschet appeared at his party headquarters an hour after the polls closed, declaring the outcome “unclear” and vowing to try to form a government even if his party came in second.

The progressive, environmentalist Greens made significant gains as compared to the 2017 election but fell short of having a viable shot at the chancellery.

On the outer edge of the political spectrum, support for the far-right Alternative for Germany, or AfD, appeared roughly unchanged, while the Left party appeared to be hovering on the 5% threshold needed to win seats in Parliament.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

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Catalan separatist leaves Italy, dodging Spain’s latest effort to prosecute him

By GAIA PIANIGIANI and EMMA BUBOLA

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arles Puigdemont, the Catalan separatist wanted in Spain for leading a failed breakaway movement in his region four years ago, left Italy on Monday, days after his brief detention and release by Italian authorities.

The dramatic seizure and exit of Puigdemont raised and then dashed the hopes of Spanish prosecutors, who once again watched another European country set him free. Italian authorities acted on a European arrest warrant obtained by Spain, which wants to try Puigdemont on sedition charges after he led an unsuccessful attempt to establish an independent Catalonia.

“He left this morning for Brussels,” said Puigdemont’s lawyer, Agostinangelo Marras.

Puigdemont’s office in Brussels confirmed his departure from Italy and said he would be attending a meeting in Brussels on Monday afternoon.

Puigdemont, a member of the European Parliament, has been living in Brussels in freedom. The Belgian government has refused to send him back to Spain for trial, and a German court let him go in 2018 after a brief detention there.

An Italian court is scheduled to start considering next week whether to act on the warrant for his arrest and send Puigdemont to Spain to face criminal charges.

Despite Puigdemont’s departure from the country, his lawyer said that he would return to Italy for the court decision.

The Italian police arrested Puigdemont on Thursday as he landed at the airport to attend a Catalan folk festival on the island of Sardinia and to meet pro-independence leaders there.

But Friday, an Italian court ordered his release, ruling that Puigdemont’s status as a member of European Parliament gave him the right to leave the country to participate in meetings in Brussels.

On Friday afternoon, Puigdemont posted a picture of himself on Twitter leaving prison in the city of Sassari.

“Spain never misses an opportunity to embarrass itself,” he wrote, adding the hashtag #NoSurrender.

Prime Minister Pedro Sánchez of Spain said Friday that his government would respect the judicial decisions but added: “It is obvious that Puigdemont must face justice.”

Spain has repeatedly issued international warrants in an attempt to prosecute Puigdemont. But the latest effort came at a critical moment, just over a week after Sánchez visited Barcelona, the regional capital of Catalonia, to start a fresh round of negotiations with separatist politicians aimed at ending a territorial conflict that has been Spain’s biggest political headache for the past decade.

The Italian court requested Puigdemont’s presen-

ce in Sassari for a hearing Oct. 4 to assess whether to return him to Spain. But Italian legal experts said that if Puigdemont did not return to Italy for the hearing, his absence would almost certainly cause the judge to simply end the proceedings.

“The main requirement of any European arrest warrant, or even of any extradition, is that the person wanted is in the country,” said Roberto De Vita, an international lawyer based in Rome.

“The court hearings could technically also continue, but the case is over,” said Stefano Maffei, a law professor specializing in extraditions and European arrest warrants at the University of Parma. “For the European arrest warrant to be applicable, the person has to be Even if Puigdemont attended the upcoming hearings and the proceedings came to a final decision, experts say that it is unlikely that Italian judicial authorities will surrender him.

The Italian court stated that Puigdemont’s immunity across Europe, granted by his election to the European Parliament in 2019, “is still intact,” even though in March the same European Parliament stripped him of his immunity in connection with the failed is attempt to make Catalonia independent from Spain. A European general court in July rejected Puigdemont’s request to have his immunity restored, saying that their arrest was

unlikely and that he and other Catalan leaders were ”still free to travel to attend meetings of the Parliament.”

For instance, the court explained, if they traveled to France to attend a Parliament meeting in Strasbourg, they could not be arrested.

Lawyers defending Puigdemont say that Spain’s arrest warrant had been suspended before his trip to Italy, but the Italian judges validated the arrest.

On Monday, legal experts in Spain also continued debating whether he should have been detained in Sardinia in the first place.

Italy, like most Western European countries, has legislation that protects foreigners on their territory who would face charges with political overtones in their home countries, like those that Puigdemont is accused of. A similar principle in France allowed a number of Italian terrorists to live there freely for decades, only to be arrested earlier this year. None of them has returned to Italy yet.

From Brussels, Puigdemont has remained highly influential in Catalan politics.

Catalan leaders who supported the 2017 independence bid and remained in Spain to face trial were convicted and given long prison sentences, but Sánchez pardoned them. His government has said there can be no amnesty for those like Puigdemont, who fled the country, until they have been tried.

Carles Puigdemont, the Catalan separatist, center, in Sardinia on Saturday.

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Tuesday, September 28, 2021

The San Juan Daily Star

Power outages hit China, threatening economy and Christmas

A workshop produces parts for a shoe manufacturer in Dongguan, China on Sept. 27, 2021. Power cuts and even blackouts have slowed or closed factories across China in recent days, adding a new threat to the country’s slowing economy and potentially further snarling global supply chains ahead of the busy Christmas shopping season in the West.

By KEITH BRADSHER

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ower cuts and even blackouts have slowed or closed factories across China in recent days, adding a new threat to the country’s slowing economy and potentially further snarling global supply chains ahead of the Christmas shopping season in the West.

The outages have rippled across most of eastern China, where the bulk of the population lives and works. Some building managers have turned off elevators. Some municipal pumping stations have shut down, prompting one town to urge residents to store extra water for the next several months, although it later withdrew the advice.

There are several reasons that electricity is suddenly in short supply in much of China. More regions of the world are reopening after pandemic-induced lockdowns, greatly increasing demand for China’s electricity-hungry export factories.

Export demand for aluminum, one of the most energy-intensive products, has been strong. Demand has also been robust for steel and cement, central to China’s vast construction programs.

As electricity demand has risen, it has also pushed up the price of coal to generate that electricity. But Chinese regulators have not let utilities raise rates enough to cover the rising cost of coal. So the utilities have been slow to operate their power plants for more hours.

In the city of Dongguan, a major manufacturing hub near Hong Kong, a shoe factory that employs 300 workers rented a generator last week for $10,000 a month to ensure that work could continue. Between the rental costs and the diesel fuel for powering it, electricity is now twice as expensive as when the factory was simply tapping the grid.

“This year is the worst year since we opened the factory nearly 20 years ago,” said Jack Tang, the factory’s ge-

neral manager.

Economists predicted that production interruptions at Chinese factories would make it harder for many stores in the West to restock empty shelves and could contribute to inflation in the coming months.

Three publicly traded Taiwanese electronics companies, including two suppliers to Apple and one to Tesla, issued statements Sunday night warning that their factories were among those affected. Apple had no immediate comment, while Tesla did not respond to a request for comment.

It is not clear how long the power crunch will last.

Experts in China predicted that officials would compensate by steering electricity away from energy-intensive heavy industries like steel, cement and aluminum, and said that might fix the problem.

State Grid, the government-run power distributor, said in a statement Monday that it would guarantee supplies “and resolutely maintain the bottom line of people’s livelihoods, development and safety.”

Still, nationwide power shortages have prompted economists to reduce their estimates for China’s growth this year. Nomura, a Japanese financial institution, cut its forecast for economic expansion in the last three months of this year to 3%, from 4.4%.

The electricity shortage is starting to make supply chain problems worse. The sudden restart of the world economy has led to shortages of key components like computer chips and has helped provoke a mix-up in global shipping lines, putting in the wrong places too many containers and the ships that carry them.

Power supplies are little different. Compared with last year, electricity demand is growing this year in China at nearly twice its usual annual pace. Swelling orders for the smartphones, appliances, exercise equipment and other manufactured goods that China’s factories churn out has driven the rise.

China’s power problems are contributing in some part to higher prices elsewhere, like in Europe. Experts said that a surge in prices in China had drawn energy distributors to send ships laden with liquefied natural gas to Chinese ports, leaving others to scurry for further sources.

But the bulk of China’s power problems are unique to the country.

Two-thirds of China’s electricity comes from burning coal, which Beijing is trying to curb to address climate change. Coal prices have surged along with demand. But because the government keeps electricity prices low, particularly in residential areas, usage by homes and businesses has climbed regardless.

Faced with losing more money with each additional ton of coal they burn, some power plants have closed for maintenance in recent weeks, saying that this was needed for safety reasons. Many other power plants have been operating below full capacity and have been leery of increasing generation when that would mean losing more money, said

Lin Boqiang, dean of the China Institute for Energy Policy Studies at Xiamen University.

China’s main economic planning agency, the National Development and Reform Commission, also ordered 20 large cities and provinces in late August to reduce energy consumption for the rest of the year. The regulators cited a need to make sure that the cities and provinces met fullyear targets set by Beijing for their carbon dioxide emissions from the burning of fossil fuels.

Besides coal, hydroelectric dams supply much of the rest of China’s power, while wind turbines, solar panels and nuclear power plants play a growing role.

China’s difficulty in keeping the lights on and the faucets running poses a challenge for Xi Jinping, the country’s top leader, and the Chinese Communist Party. They have taken a triumphalist stance this year, emphasizing China’s success in quickly eliminating outbreaks of the coronavirus and in winning the release of a senior Huawei executive, Meng Wanzhou, in a dispute with the United States and Canada.

Disruptions from power shortages have already been felt in Dongguan, a city at the heart of China’s southern manufacturing belt. Its factories produce everything from electronics to toys to sweaters.

The local power transmission authority in Houjie, a township in northwestern Dongguan, issued an order shutting off electricity to many factories from Wednesday through Sunday. On Monday morning, the suspension in industrial electricity service was extended at least through Tuesday night.

The throaty roar of huge diesel generators rumbled Monday morning through the streets and alleys of Houjie, where scores of five-story, concrete-walled factories are nestled among low-rise apartment buildings for migrant workers. Air-conditioners were not running as temperatures climbed into the 90s, and only a few fluorescent lights gleamed in some of the factories’ windows.

One of the noisy generators rumbled in a 20-foot yellow shipping container behind a factory where workers in bright blue and orange jumpsuits labored to assemble men’s and women’s leather shoes for U.S. and European buyers.

Tang, the general manager, said his factory already faced especially strict power usage rules because it had been labeled by the government a “low-profit, high-energy-consuming factory.”

Along nearby alleys, a warren of small workshops was making insoles and other shoe components for assembly at Tang’s factory and other similar plants nearby. Prices for the components have already increased by 30% to 50% this year compared with last year as labor costs and raw material prices rise, Tang said.

“Many of us working in this line of business say that we are basically losing money this year,” he said at his factory Monday morning, adding that power outages began this past summer.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

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The maps that steer us wrong

By GREG BENSINGER

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oo many of our digital maps are sellouts.

Just like the projection maps we’re all familiar with that inaccurately depict Greenland dwarfing South America, the digital maps that orient our lives on smartphones and laptops are the result of a series of compromises or half-truths and don’t always accurately represent the world as it is.

As a result, we too often misunderstand the true contours of the world and then make poor decisions based on misinformation. As our reliance on digital maps increases — for instance, with the proliferation of driverless cars — the gap between the world as it is and the world as our maps represent it risks growing ever wider.

Maps have always been driven by other forces, like economic or political interests, and they represent the world as the mapmakers would like people to see it. But they can also be misused to push a certain agenda.

Examples abound. Electoral maps in the United States often conflate land area with the number of voters, overstating the popularity of Republican candidates. Last year, a scary map depicting the volume of global air travel went viral when it was mistaken for a map of coronavirus infection spread. Maps purporting to show the extent of wildfires in Australia were similarly inscrutable. And Zillow and Redfin’s home pricing estimates, factoring in geographic features like school districts

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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and walkability scores, baffle home sellers and buyers alike by being both too low and too high.

Those are just recent examples. In 1988, a Soviet cartographer admitted that all publicly available maps of the country had been falsified for five decades — with rivers and towns mislabeled or removed entirely — on orders from the secret police.

Today, digital cartography is a booming business, thanks to the proliferation of in-map advertising. By 2023, Google, the maker of the most popular digital map, could take in $11 billion annually from ad sales on maps primarily; directions from home to work often include references to Subway sandwich shops or Chase Bank locations.

Rather than being drawn up by a group of drafters, maps today are produced by diplomats, policymakers, marketers and tech executives, who decide what data goes into maps covering everything from border disputes to wireless and broadband availability. Marketing is why those pretty pink maps showing T-Mobile’s 5G service availability around the country are largely a fantasy.

Maps are most vital for the things we cannot see — from the location of undersea reefs to the strength of cell signals to traffic jams across town.

An enduring image of the pandemic is that of schoolchildren huddled outside libraries and McDonald’s and Starbucks locations, desperate to find an internet signal. The lack of reliable and speedy internet service in broad areas of the nation, exposed by remote school and work, is the result of decades of underinvestment in broadband infrastructure.

But maps are another culprit. Maps that tell the federal government who has access to broadband service and at what speeds are completely unreliable. The Federal Communications Commission’s official broadband map is almost wholly reliant on disclosures from broadband service companies that have an incentive to make their coverage areas appear more widespread. And they get to claim coverage of an entire census block with broadband if they reach just one residence within the area, which can cover hundreds of homes or, in some cases, thousands of square miles.

“Our broadband maps are terrible,” said Jessica Rosenworcel, the agency’s acting chair.

Lawmakers have allocated some $65 billion to address internet connectivity issues in the infrastructure bill wending its way toward the White House. The FCC has a $20 billion fund to disburse over the next 10 years to help companies reach rural areas. But the federal government still doesn’t know precisely where the problem areas are, in large part because of the FCC’s flawed mapping.

The faulty maps flummoxed Dustin Ogilvie, a cybersecurity expert, who said he spent the better part of two years searching for a house to buy in suburban Chicago that could offer broadband availability and speeds as promised by the FCC online. “It looks like there’s availability, and then you ask

the companies, and they say there isn’t,” he said. “This system is just not designed for regular people. I don’t see how anyone can be expected to use it.”

Some houses in a neighborhood had broadband internet, while adjacent homes did not. One company offered to extend a line some 500 feet to a house he was considering in Union, Illinois, but it would cost him $87,000.

Wireless coverage maps can be even harder to decipher than those for broadband. T-Mobile and AT&T use different shades of pink or blue to differentiate their 5G service from slower wireless service offerings. Splotches on Verizon’s red color-coded U.S. maps combine its supposed nationwide 5G service with its more sluggish LTE service.

The FCC discovered that a 2020 wireless map that was to help guide $9 billion in subsidies was so riddled with errors from overstatements by the companies that it had to delay the project — marking the second year in a row that a subsidy was delayed to fix the map.

By far the most commonly used maps are those on smartphones, with apps like Google Maps and Apple Maps now essential for daily navigation. They are licensed to other companies, like Yelp and Uber, meaning their particular view of the world is spread even wider. “It is very easy to change digital maps and to do it without anyone really noticing,” said Mark Monmonier, a former Syracuse University geography professor and the author of 20 cartographic books. “That means, in little ways or even larger ones, our view of the world can change overnight.”

With well over a billion map users, Google has become the chief arbiter of place names around the world. That gives it unique power to rebrand neighborhoods, street names and landmarks with little outside oversight. The New York Times reported that Google had dubbed a section of downtown San Francisco “the East Cut,” irking some residents, but three years later, the name has stuck. The nonexistent town of Argleton sprang up on Google’s map of Britain before the Silicon Valley company eventually expunged it.

To satisfy local leaders, Google also changes international borders. People in Ukraine see a dotted border indicating that the Crimean Peninsula is a disputed territory, while Russians are presented with a hard border that suggests the area is definitively under the nation’s rule. The Sea of Japan is listed as the East Sea to South Korean Google users. With no room on digital maps for annotations or explanation, the names and borders appear as fact.

Google’s maps can be easily manipulated because the company relies on outsourcing to thousands of people who can append place names or noteworthy landmarks to the maps with little oversight. Google Maps includes listings for millions of fake businesses. As an experiment some years ago, I incorrectly placed the location of a former employer in downtown San Francisco on Google Maps — where it remains.

Good maps articulate not just what we know but also the limits of our knowledge — where the known world ends and where the unknown begins. But as long as we’re reliant on maps that mislead us by not acknowledging where those boundaries lie, we’re doomed to believe in a world that is, in some ways, imaginary.

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Tuesday, September 28, 2021

Comisionada residente informa presentación de informe federal del PIB de Puerto Rico POR CYBERNEWS WASHINGTON, D.C. – La comisionada residente, Jenniffer González Colón, expresó el lunes, sentirse satisfecha con la publicación del primer informe oficial del producto interno bruto (PIB) para Puerto Rico, por parte de la Oficina de Análisis Económico (BEA, por sus siglas en inglés) y celebró el aumento en la actividad económica reflejado en ese reporte, luego del impacto negativo de años anteriores.

“Siempre he abogado por la inclusión de la isla en la data federal para así ser tomados en cuenta a la hora de tomar decisiones y que estas sean certeras, por lo que me llena de satisfacción ver que lo estamos logrando. Esta histórica publicación del informe sobre las estimaciones anuales del producto interno bruto

(PIB) es una llave para abrir oportunidades de negocios, para sostener las peticiones de herramientas para el desarrollo de la isla que realizo al Congreso y gobierno federal porque

por fin contaremos con data confiable; además que ayuda a mejorar la comprensión de la economía local”, expresó la comisionada residente en comunicación escrita.

Explicó que esta es la primera vez que se realiza este informe para Puerto Rico el cual es resultado de varias gestiones que lleva realizando en el Congreso la comisionada, incluyendo los 2.1 millones de dólares en fondos federales que consiguió la congresista para que esta publicación se hiciera posible.

La Government Accountability Office (GAO) concluyó en un informe de junio de 2018, que los datos económicos poco confiables de Puerto Rico dificultan la evaluación de las condiciones en el territorio; por lo que esta publicación ayudará a una mejor comprensión de la economía de la isla.

Según publicó la BEA en su informe, en ambos idiomas: “El producto interior bruto real (PIB) creció 0.3 por ciento en 2019, luego de disminuir 2.4 por ciento en 2018, de acuerdo con los estimados difundidos hoy por el Negociado de Análisis Económico (BEA por sus siglas en inglés). Las estadísticas divulgadas hoy constituyen la primera publicación oficial del BEA en torno al PIB de Puerto Rico.

La publicación incluye estimados actualizados desde 2012 hasta 2018 que incorporan nuevas fuentes de datos y mejoras metodológicas a las estadísticas prototipo del PIB que se publicaron en septiembre de 2020”.

Debido a que Puerto Rico no está incluido en la mayoría de las principales encuestas utilizadas por BEA, la agencia agradeció la colaboración de varias agencias en la isla para poder completar el informe.

Justicia recomienda designación de un FEI contra el alcalde de Mayagüez y a la gerente de finanzas del municipio POR CYBERNEWS

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AN JUAN – El Departamento de Justicia recomendó el lunes a la Oficina del Panel sobre el Fiscal Especial Independiente (OPFEI) la designación de un Fiscal Especial Independiente (FEI) contra el alcalde de Mayagüez, José Guillermo Rodríguez Rodríguez, y la gerente de Finanzas municipal, Yahaira Valentín Andrades, por las supuestas actuaciones de ambos en el desempeño de sus funciones en el municipio y en la corporación Mayagüez Economic Development, Inc. (MEDI), así lo informó el secretario de la agencia, Domingo Emanuelli Hernández.

“La responsabilidad que tiene un funcionario público es tan grande y

valiosa, sobre todo cuando es electo por el pueblo que le otorga su confianza, que conlleva una obligación mayor de actuar con rigor y asegurar el uso correcto de los fondos públicos.

El Departamento de Justicia continuará velando por el cumplimiento de la ley y tomando las acciones correspondientes, de manera justa y sin distinción de persona”, expresó el secretario en comunicación escrita.

El secretario acogió la recomendación de la División de Integridad Pública y Asuntos del Contralor (DIPAC) del Departamento de Justicia, y envió hoy a la OPFEI un informe de 188 páginas sobre la investigación preliminar realizada en la agencia, que concluyó que existe causa suficiente para creer que el alcalde, en concierto y común

acuerdo con la gerente de Finanzas del municipio, llevaron a cabo acciones que podrían constituir incumplimiento del deber y malversación de fondos públicos. También se les envió comunicación notificando dicha recomendación a las partes querelladas.

Particularmente, las actuaciones de ambos funcionarios constituyen violaciones al artículo 4.2(b) de la Ley Núm. 1-2012, según enmendada, conocida como la Ley de Ética Gubernamental de Puerto Rico de 2012, y también podrían constituir violaciones a los artículos 262 y 264 del Código Penal de Puerto Rico de 2012.

De acuerdo con la investigación, entre los años 2012 y 2015, la Asamblea Legislativa de Puerto Rico asignó, mediante resolución conjunta, la

partida de 9.8 millones de dólares de fondos públicos estrictamente para renovar y mejorar el Centro de Trauma de Mayagüez. Sin embargo, el alcalde y la gerente de Finanzas municipal autorizaron el uso de dichos fondos para realizar transacciones de inversión fuera de la isla. Dicha actuación, contraria a la ley y al mandato legislativo, provocó la pérdida de fondos públicos.

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Tuesday, September 28, 2021

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‘Moulin Rouge!’ and ‘Inheritance’ take top honors at Tony Awards

By MICHAEL PAULSON

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t was the first Tony Awards in 27 months.

It followed the longest Broadway closing in history. It arrived during a pandemic that has already killed 687,000 Americans, and as the theater industry, like many other sectors of society, is wrestling with intensifying demands for racial equity.

The Tony Awards ceremony Sunday night was unlike any that came before — still a mix of prizes and performances, but now with a mission to lure audiences back as the imperiled industry and the enduring art form seek to rebound.

The ceremony’s biggest prize, for best musical, went to “Moulin Rouge! The Musical,” a sumptuously eye-popping stage adaptation of the 2001 Baz Luhrmann film about a love triangle in fin-de-siècle Paris.

The musical, jam-packed with present-day pop songs, swept the musical categories, picking up 10 prizes.

“I feel that every show of last season deserves to be thought of as the best musical,” said the “Moulin Rouge!” lead producer, Carmen Pavlovic, “The shows that opened, the shows that closed — not to return — the shows that nearly opened, and of course the shows that paused and are fortunate enough to be reborn.”

The best play award went to “The Inheritance,” a two-part drama, written by Matthew López and inspired by “Howards End,” about two generations of gay men in New York City. The win was an upset; “The Inheritance” had received, at best, mixed reviews in the U.S., and many observers had expected Jeremy O. Harris’ “Slave Play” to pick up the prize. López, whose father is from Puerto Rico, described himself as the first Latino writer to win the best play Tony, which he said was a point of pride but also suggested the industry needs to do better.

“We constitute 19% of the United States population, and we represent about 2% of the playwrights having plays on Broadway in the last decade,” López said. “This must change.”

Right from the start, there were reminders of the extraordinary difficulties theater artists have faced. Danny Burstein, a muchloved Broadway veteran who had a lifethreatening bout of COVID-19 and then lost his wife, actress Rebecca Luker, to a neurodegenerative disease, won his first Tony.

It was the seventh time he was nominated,

for his performance as a cabaret impresario in “Moulin Rouge! The Musical,” a show in which at least 25 company members fell ill.

In his speech Burstein thanked the Broadway community for its support. “You were there for us whether you just sent a note or sent your love, sent your prayers, sent bagels,” he said. “It meant the world to us, and it’s something I’ll never forget. I love being an actor on Broadway.”

The ceremony was held at Broadway’s Winter Garden Theater, which holds 1,500 people, far fewer than the 6,000 who can fit into Radio City Music Hall, where the event was often held in previous years. Attendees were subjected to the same restrictions as patrons at Broadway shows: They were required to demonstrate proof of vaccination, and they were asked to wear masks that cover their mouths and noses.

The bifurcated four-hour show relegated most of the awards to an all-business first half, which was viewable only on the Paramount+ streaming service. That freed up the second half, which was telecast on CBS and hosted by Leslie Odom Jr., to emphasize artistry over awards, as a parade of musical theater stars, including “Wicked” alumnae Kristin Chenoweth and Idina Menzel, as well as “Rent” alumni Adam Pascal and Anthony Rapp and “Ragtime” original cast members Audra McDonald and Brian Stokes Mitchell, sought to remind viewers and potential ticket buyers of the joys of theatergoing.

Early in the streamed portion of the show, the appeal to nostalgia began: Marissa Jaret Winokur and Matthew Morrison opened by leading alumni of the original cast of “Hairspray” in a rendition of that 2002 musical’s ode to irrepressibility, “You Can’t Stop the Beat.” And, just in case anyone missed the message, the ceremony’s host, McDonald, a six-time Tony winner, spelled it out, saying, “You can’t stop the beat of Broadway, the heart of New York City.”

“We’re a little late, but we are here,” McDonald added. Then she urged the industry to “commit to the change that will bring more awareness, action and accountability to make our theatrical industry more inclusive and equitable for all.”

“Broadway is back,” she said, “and it must, and it will, be better.”

An early emotional highlight came when Jennifer Holliday, whose performance of “And I Am Telling You I’m Not Going” from “Dreamgirls” at the 1982 Tony Awards has

The opening number at the 74th Annual Tony Awards at the Winter Garden Theatre in New York on Sunday night, Sept. 26, 2021. been described as the best Tonys performance of all time, returned to sing the song again.

The audience leapt to its feet midway through the song, and stayed there through her final, wrenching, hand-thrust-in-the-air, wail.

The long-delayed ceremony — originally scheduled to take place in June 2020 — was ultimately scheduled by the Broadway League and the American Theater Wing, which present the awards, to coincide with the reopening of Broadway. Those reopening plans were complicated by the spread of the delta variant, which drove caseloads up over the summer and added new uncertainty to the question of when tourism, which typically accounts for roughly twothirds of the Broadway audience, will return to prepandemic levels.

But there are already 15 shows running on Broadway — which is home to 41 theaters — and each week more arrive.

Among the shows returning are all three nominees for best musical. “Moulin Rouge!” began performances on Friday; “Tina — The Tina Turner Musical,” a biographical musical about the life and career of Tina Turner, returns Oct. 8; and “Jagged Little Pill,” a contemporary family drama inspired by the Alanis Morissette album, returns Oct. 21.

All three musicals scored some wins.

The star of “Tina,” Adrienne Warren, won for her jaw-dropping performance as the title character. Warren, who is one of the

founders of the anti-racism Broadway Advocacy Coalition, is leaving the role at the end of October; she too urged the industry to transform. “The world has been screaming for us to change,” she said.

“Jagged” won for best book, by Diablo Cody, and for best featured actress, Lauren Patten, who electrifies audiences with her showstopping rendition of Morissette’s “You Oughta Know.”

Patten’s performance is the subject of some controversy, because some fans had perceived the character as nonbinary in a pre-Broadway production and were unhappy with how the role evolved; the show’s producers said that the character was “on a gender expansive journey without a known outcome.” In her acceptance speech, Patten thanked “my trans and nonbinary friends and colleagues who have engaged with me in difficult conversations and joined me in dialogue about my character.”

Among the multiple awards won by “Moulin Rouge” were a first Tony for the director, Alex Timbers, and a record-breaking eighth for the costume designer, Catherine Zuber. The show’s leading man, Aaron Tveit won for the first time, in an unusual way — he was the only nominee in his category, but needed support from 60% of those who cast ballots in the category to win, which he got. He teared up as he thanked the nominators and the voters.

Continues on page 20

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Tuesday, September 28, 2021

From page 19 “Let’s continue to strive to tell the stories that represent the many and not the few, by the many and not the few, for the many and not the few,” he said. “Because what we do changes people’s lives.”

None of the nominees for best musical had an original score, so for the first time that award went to a play — Jack Thorne’s new adaptation of “A Christmas Carol,” which featured music composed by Christopher Nightingale. That sparkly production, from the Old Vic in London, also won for scenic design, costume design, lighting design and sound design.

There was no best musical revival category this year, because the only one that opened before the pandemic, “West Side Story,” also was not seen by enough voters. It also wasn’t seen by many theatergoers: Its producers have

decided not to reopen it.

A production of “A Soldier’s Play,” directed by Kenny Leon and produced by the nonprofit Roundabout Theater Company, won the Tony for best play revival. The play, a 1981 drama by Charles Fuller, is about the murder of a Black sergeant in the U.S. Army; it won the Pulitzer Prize when it was first published and was later adapted into a Hollywood film, but it didn’t make it to Broadway until 2020.

The production starred Blair Underwood and David Alan Grier. Grier picked up the first award of the night, for best featured actor in a play.

Leon gave a fiery acceptance speech, repeating the names Breonna Taylor and George Floyd — both of whom were killed by police last year — as he began, saying “We will never ever forget you.” And then, he exhorted the audience, “Let’s do better.”

“No diss to Shakespeare, no diss to Ibsen, to Chekhov,

The San Juan Daily Star to Shaw; they’re all at the table,” he said. “But the table’s got to be bigger.”

The outcome in the best play category was startling enough that gasps could be heard in the theater when the winner was announced. “Slave Play,” with 12 nominations, had been the most nominated play in history, and a win would have made it the first play by a Black writer to claim the Tony since 1987, but the play won no prizes. “The Inheritance,” which had been hailed in London but then greeted tepidly in New York, won four, including for Stephen Daldry as director, Andrew Burnap as an actor, and for 90-year-old Lois Smith as a featured actress. Smith is now the oldest person ever to win a Tony Award for acting, a record previously held by Cicely Tyson, who won at 88.

The best leading actress in a play award went to MaryLouise Parker for her spellbinding performance as a writing professor with cancer in Adam Rapp’s “The Sound Inside.”

Disney sues to keep complete rights to Marvel characters

By BROOKS BARNES

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oving to defend its Marvel superhero franchises, the Walt Disney Co. last Friday filed a flurry of lawsuits seeking to invalidate copyright termination notices served by artists and illustrators involved with marquee characters like Iron Man, Spider-Man and Thor.

Daniel M. Petrocelli, a high-powered Los Angeles litigator, filed the complaints on Disney’s behalf in federal courts in New York and California.

The dispute started in the spring when a prominent intellectual property lawyer, Marc Toberoff, served Marvel Entertainment, which is owned by Disney, with notices of copyright termination on behalf of five clients.

They include Lawrence D. Lieber, 89, a comics writer and artist known for his 1960s-era contributions to bedrock Marvel characters. Lieber’s older brother, Stan Lee, was chief writer and editor of Marvel Comics. Lee died in 2018.

Toberoff’s other clients are the estates of comics illustrators Steve Ditko and Don Heck, and heirs of writers Don Rico and Gene Colan. They are seeking to reclaim rights related to the Marvel characters they had a hand in creating, including Doctor Strange, Black Widow, Hawkeye, Captain Marvel, Falcon, Blade and the Wizard — several of which have become star revenue generators for Disney, appearing in films and television shows, along with a plethora of merchandise.

The reclamation attempts stem from a provision of copyright law that, under certain conditions, allows authors or their heirs to regain ownership of a product after a given number of years. Such efforts turn on whether authors worked as hired hands or produced the material on their own and then sold it to publishers. The Copyright Revision Act of 1976, which opened the door to termination attempts, bans termination for people who delivered work at the “instance and expense” of an employer.

“Since these were works made for hire and thus owned by Marvel, we filed these lawsuits to confirm that the termination notices are invalid and of no legal effect,”

Petrocelli said by phone. (Petrocelli is also representing Disney in its legal fight with Scarlett Johansson, who sued the company in July over pay connected to ticket sales for “Black Widow.”)

For instance, Disney’s complaint against Lieber contends that “Marvel assigned Lieber stories to write, had the right to exercise control over Lieber’s contributions and paid Lieber a per-page rate for his contributions.”

Those conditions render his contributions “work made for hire, to which the Copyright Act’s provisions do not apply,” according to the complaint.

Toberoff sharply disagrees. “At the time all these characters were created, their material was definitely not ‘work made for hire’ under the law,” he said in an email in response to Disney’s filings. “These guys were all freelancers or independent contractors, working piecemeal for car fare out of their basements.” Hence, not “traditional, full-time employees,” he said.

“At the core of these cases is an anachronistic and highly criticized interpretation of ‘work-made-for-hire,’ ” Toberoff said in a separate email, adding that the interpretation “needs to be rectified.”

The termination notices expressed the intent to regain copyrights to some creations as early as 2023. If successful, Toberoff’s clients would receive a portion of profits from new works based on any of the copyrighted material.

Rights issues have become a point of vulnerability in a film industry that is increasingly dependent on “branded entertainment” — anything based on popular material, including comic books, TV cartoons and classic toys. An existing fan base lessens a film’s financial risk.

Disney is no stranger to intellectual property fights.

The company spent 18 years battling a rights-infringement case involving Winnie the Pooh, ultimately winning. Disney pushed so hard for an extension of copyright terms in 1998 that the resulting law was derisively named the Mickey Mouse Protection Act. Brothers who wrote the original screenplay to the 1987 film “Predator” are sparring with Disney over the franchise; the brothers, Jim and

Iron Man has become one of Disney’s most valuable characters.

John Thomas, are seeking to recapture rights.

Toberoff has built a reputation in Hollywood for representing people who claim ownership over old television shows, films or comic book properties. In the 2000s, he scored a notable victory over Warner Bros. involving “The Dukes of Hazzard.” Then came a ruthless legal battle between Toberoff and Warner over Superman rights, with Petrocelli representing the studio. Warner ultimately won two favorable court rulings.

From 2009 to 2013, Toberoff represented the heirs of Marvel comic book artist Jack Kirby. They were attempting to reclaim the rights to dozens of characters created or co-created by Kirby between 1958 and 1963, including Hulk, Captain America and the X-Men. Two courts sided with Marvel — which argued that Kirby’s work was done at Marvel’s instance and expense — and the matter was subsequently settled as the U.S. Supreme Court was considering whether to hear the case.

“At the time, I was asked whether I regretted not righting the legal injustice to creators — which indeed I did,” Toberoff said in an email. “I responded that there would be other such cases. Now, here we are.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

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A Caribbean island’s audacious tourism experiment

By HEATHER MURPHY

E

very day at noon, a melodic chime reverberates across the Caribbean island of Montserrat. For nearly two months, Krystal Bajkor, a visitor from North Carolina, assumed it was a clock marking time.

“I thought it was just an adorable feature of the small island,” said Bajkor, a former financial analyst who is currently writing a children’s book.

Then in June, her husband, a management consultant, learned that the pleasantsounding “clock” was, in fact, a daily test of the volcano warning system. The Soufriere Hills volcano, which buried large swaths of the island in rocks and ash in the late 1990s, continues to be active, producing a cloud of hot gas, which appears to hover over its crater.

The meaning of the chime is one of those things that Bajkor might have missed had she been a typical tourist. Before the pandemic, most visitors to Montserrat floated in for maybe a day, anchoring their sailboats in the port or scurrying off the ferry for a hike before returning to nearby Antigua for the night.

Now in order for a tourist to even set foot on Montserrat’s black sand beaches, she must pass a rigorous background check and make at least $70,000 a year. Until recently, she also had to commit to sticking around for at least two months. In exchange, visitors get almost exclusive access not only to beaches, but also an alternate reality, roughly the size of Manhattan, where the coronavirus does not seem to exist.

Soon after the British territory detected its first few coronavirus cases in March 2020, it closed its borders to tourists. In April 2021, it cautiously reopened with the remote worker program, requiring both vaccinated and unvaccinated visitors to quarantine for two weeks and then take a coronavirus test before exploring the island. So far, 21 travelers from seven families have participated.

The island is certainly not alone in devising creative ways to lure visitors during the pandemic. Countries around the world have crafted and recrafted a vast array of systems to try to keep the money flowing in without endangering the local population’s health.

Malta bans unvaccinated tourists from more than 30 countries, but provides hotel vouchers to visitors deemed safe. As of Sept. 19,

In an undated image from Patrick Bennett/Uncommon Caribbean, Montserrat at sunrise with the Soufriere Hills volcano, which shapes life on the island, in the distance.

Israel began allowing tourists in, but only if they are vaccinated and traveling in groups of more than five people.

Numerous Caribbean islands have tried to lure remote workers with “digital nomad visas” that allow a visitor to stay a year or even longer.

But Montserrat’s program stands out even in a sea of unconventional experiments because the island chose to flip the standard term of a visa — the maximum amount of time someone can stay — on its head, requiring instead a minimum visit. It’s also unusual because while other islands have emphasized how easy they want to make it for remote workers to visit, Montserrat has seemed proud of making it hard to join its roughly 5,000-person bubble, where few wear masks or lock their doors.

“They’re very selective in who they let in,” said David Cort, a sociology professor at the University of Massachusetts, Amherst, who spent three months working from Montserrat with his wife, a travel risk analyst, and their daughter. “I was told that they actually turned people down.”

As to whether the program has benefited the island depends on who you ask. What everyone agrees is that the stakes are high.

The primary driver of the economy is exporting volcanic sand, not tourism. Still, Rose Willock, a broadcaster who lost her home to the volcano, noted, “It’s always a challenge when we don’t have enough people coming to our island.” Before the pandemic, local businesses counted on 18,000 to 21,000 tourists a year, according to the tourism authority.

But more pressing is, of course, the virus. As of Sept. 15, 33 people had tested

positive in the previous 18 months, according to the Ministry of Health. In April 2020, long before tourists were permitted to visit, one infected person died. Given that only around 23% of the population has been fully vaccinated, there’s a widespread understanding that if the virus ricocheted across the island, the medical system could not handle it.

Should that happen, it could set Montserrat back by years. The volcanic eruption drove two-thirds of the population off the island. It has been recovering, but slowly.

“We cannot afford to have the pandemic overtake our situation,” Willock said.

Beaches without tourists Bajkor’s family was the first to participate in the program. Five months later, they are still there.

“I remember toward the beginning of the pandemic, I was like, man, I wonder if there’s places in the world that are not dealing with any of this craziness,” Bajkor said.

In Montserrat, she believes she’s found such a place. She’s been able to take luxuriously mask-free breaths at art shows and drop her two children off at day care with little fear of the virus.

“There’s nothing that can kill you here except the volcano,” she concluded.

For the first two weeks, the visitors holed up in their rented villas. You couldn’t access a rental car until quarantine was complete, said Patrick Bennett, whose family visited in May and June.

“They check on you,” he said. “Every once in a while you hear a car slowly drive by.”

He did not feel trapped, he said, given that he, his wife and his 7- and 10-year-olds were coming from a 1,200-square-foot New

York City apartment. Now, suddenly, they had a huge veranda.

Bennett runs a travel website called Uncommon Caribbean, which focuses on off-the-beaten-track locations. Even for him, experiencing an island without tourists was novel. What he found even more interesting was the locals’ commitment to the island.

They were the ones who had stayed after the volcano drove thousands away.

In the evenings, the Cort family walked around Little Bay, which is slated to become the island’s new capital because the volcano wiped out the original one. “It would be fairly deserted,” Cort said.

But there are worse things than low population density during a pandemic.

How residents see it “I wouldn’t say it’s been a huge success,” said Clover Lea, who runs Gingerbread Hill, a small hotel. She admitted that her answer was colored by the fact that she has not hosted any remote workers.

Andrew Myers, who owns a scuba shop, wondered why only people who made more than $70,000 were invited. (Technically, the primary applicant must make $70,000, but their family members can make less.)

“I don’t think that was the best choice,” he said. By lowering the financial standards, perhaps the island would have drawn more applicants. Still he noted that it has “worked out well” in the sense that “Montserrat stayed safe.”

How safe is unclear. As of this week there were five coronavirus cases on the island, but all were people in quarantine, according to Cherise Aymer, a spokesperson for the Office of the Premier’s Tourism Division.

Beyond the 21 tourists, technical workers and residents of Montserrat have also come and gone during the pandemic. The Ministry of Health declined to say whether any remote workers had tested positive.

The parameters of this experiment will soon change. Come Oct. 1, all tourists — if they are vaccinated — will be welcome on the island. The remote worker program will continue without the vaccination requirement. And though authorities did not widely announce the change, the territory also recently stopped requiring a two-month minimum stay, Aymer said. That means the island will never have to confront the question of what to do if a tourist tries to leave before their time is up.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

Move for 3 minutes, every half-hour, to counter the ill effects of sitting

By GRETCHEN REYNOLDS

S

itting for hours at a desk can play havoc with our metabolic health, contributing over time to high blood sugar and high cholesterol, even in people who otherwise seem mostly healthy.

But a practical though small new study shows that standing up and moving every 30 minutes for about three minutes may lessen the health impacts of over-sitting.

The study found that climbing several flights of stairs, bopping through some jumping jacks or squats or even taking as few as 15 steps during these mini-breaks improved aspects of blood sugar control among office workers, without noticeably interrupting their work flow.

But the study, which involved 16 middle-aged, white-collar workers at high risk for Type 2 diabetes, also indicates that these bi-hourly, three-minute breaks likely represent the minimum amount of movement needed to protect metabolic health. While 15 steps twice an hour may be a good start, they should not be the only steps we take toward reducing how much we sit.

For most of us, sitting is not just commonplace but constant. According to epidemiological studies, adults in the United States typically sit for about 6 1/2 hours a day, with most of that time uninterrupted by standing or strolling. This postural lassitude likely accelerated during the pandemic. Preliminary data suggests that many of us are more inactive now than in 2019, especially if we have children and jobs.

Such relentless sitting squashes metabolic health. Or, as the new study’s authors write, “Every waking hour spent

in sedentary postures (that is, sitting or lying) increases risk for metabolic syndrome and Type 2 diabetes.”

Blame flaccid muscles. When we sit, the muscles in our legs, which are the largest in our body and are usually active and hungry, barely contract, so, require minimal fuel and slurp little sugar from our bloodstreams. They also do not release biochemical substances that would normally help break down fatty acids in the blood. So, when we hunch over our desks, blood sugar and cholesterol build up in our bloodstreams.

Helpfully, frequent breaks from sitting improve blood sugar control and cholesterol levels, past studies show. But much of that research took place in university labs and lasted only a day or two, conditions that do not reflect real life.

So, for the new study, which was

published last month in The American Journal of Physiology: Endocrinology and Metabolism, an international consortium of scientists, led by researchers at the Karolinska Institute in Stockholm, decided to see what would happen if office workers agreed to break up their sitting time, over three weeks, in their normal workplace.

They began by recruiting 16 middle-aged men and women in Stockholm with sedentary desk jobs and a history of obesity, putting them at high risk for metabolic problems like diabetes. They checked the volunteers’ current metabolic health and asked them to wear activity monitors for a week, to get baseline numbers.

Then, half of the volunteers continued with their normal lives, as a control, and the rest downloaded a smartphone app that alerted them every 30 minutes

during the workday to rise and be active for three minutes. They ambled halls, strolled stairs, marched in place, squatted, hopped or otherwise moseyed about in whatever way they found convenient, tolerable and not overly distracting or amusing to their co-workers. But they had to take a minimum of 15 steps before the app recorded their movement as an activity break.

The experiment continued for three weeks, after which everyone returned to the lab for another round of metabolic tests. The researchers found that the two groups’ results subtly diverged. The control group displayed ongoing problems with insulin resistance, blood sugar control and cholesterol levels. But the other volunteers, who had stood and moved while at work, showed lower fasting blood sugar levels in the morning, meaning their bodies better controlled blood sugar during the night, a potentially important indicator of metabolic health.

Their blood sugar also stabilized during the day, with fewer spikes and dips than in the control group, and the amount of beneficial HDL cholesterol in their bloodstreams rose. These improvements were slight, but might mean the difference, over time, between progressing to full-blown Type 2 diabetes or not.

Interestingly, the gains also ranged, depending on how often and how rigorously workers complied with their app alerts. Those who rose regularly and were the most active — generally managing 75 steps or more during the three minutes — improved their metabolisms the most.

Others, accumulating fewer steps, or frequently ignoring their beeping alerts, benefited less.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

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The rock that ended the dinosaurs was much more than a dino killer

By BECKY FERREIRA

T

he first cave art. The dawn of agriculture. Although these are among the most crucial moments in humankind’s beginnings, our most dramatic origin story starts 66 million years ago. It was the apocalyptic instant when a rock from outer space slammed into Earth, terminating the age of dinosaurs and eventually offering a bountiful new world to our mammalian ancestors.

For 40 years, scientists have studied the tale of this catastrophic object, known now as the Chicxulub impactor. Today, the impactor represents more than just one bad day on Earth; instead, it has become a kind of Rosetta Stone that can decipher deeper riddles about the origins of life and the future of human civilization, both on our planet and in other worlds across the galaxy.

“The Chicxulub impact event completely modified the geologic and biologic evolution of planet Earth,” said David Kring, a planetary geologist who leads the Center for Lunar Science and Exploration in Houston and who was part of the team that announced the discovery of the Chicxulub impact crater beneath Mexico’s Yucatán Peninsula in 1991. “That is such a big scientific story with popular appeal because it extinguished dinosaurs and cleared the slate, if you will, for mammalian evolution that led to humans, it’s going to captivate both the scientific community and the public for years to come.”

For decades, scientists argued about the cause of the dinosaurs’ deaths. Volcanic eruptions and other exotic hypotheses were proposed, but the scientific consensus settled on a rock from space being the killer. The Chicxulub theory now reigns so supreme that scientists have pieced together detailed timelines of what transpired on that fateful day, and other researchers are writing what could be called the prequel, seeking the extraterrestrial origins of the event to which we partially owe our existence.

As more advanced tools and techniques become available, scientists have been able to extract new and precise insights about this epic wipeout on our planet, and what it may mean for the beginnings of life itself.

The latest find comes from a study published in July in the journal Icarus that sought the original home of the Chicxulub impactor. It did this by leveraging the immense processing power of a NASA supercomputer to model the motions of roughly 130,000 asteroids in the main belt between the orbits of Mars and Jupiter.

“Ultimately, we want to solve big questions, and this kind of work allows us to get after some of them,” said Bill Bottke, coauthor of the study and director of the department of space studies at the Southwest Research Institute in Boulder, Colorado.

The Icarus study is part of a constant stream of ideas about the impact that can be dazzling in their creativity, often to the point of controversy. This year, for instance, a Harvard University team revived the possibility that the impactor was a comet, sparking pushback from many scientists in the field.

Bottke said access to NASA’s Pleiades supercomputer was a “game-changer” for his team, enabling the researchers to run

simulations of a huge asteroid population over the course of hundreds of millions of years.

This Big Data technique helped to match the strong geological evidence that the impactor was a carbonaceous asteroid — and not a comet — with a possible origin in the outer asteroid belt. This distant region between Mars and Jupiter contains many miles-wide carbonaceous asteroids similar to the Chicxulub impactor. But these rocks aren’t gravitationally hoisted into collision courses with planets as frequently as asteroids in the inner region of the belt, where there are fewer objects that match Chicxulub’s composition.

“We were not finding an obvious solution to where one of the largest impactors that has hit Earth over recent time came from,” Bottke said. “Essentially, a lot of the possibilities we had tried just weren’t panning out. It was really frustrating and it seemed like we were missing something.”

The team’s supercomputer approach revealed that Chicxulub-like asteroids escape from the outer belt about 10 times more frequently than implied by previous models. That boosts the odds that the dinosaur-killing rock may have originated there.

“This is confirmation of a really cool idea, and I think it helps me understand a lot more about how the asteroid belt may be influencing the Earth over billions of years,” Bottke said.

Sean Gulick, a planetary geophysicist at the University of Texas at Austin who was one of the leaders of a 2016 scientific drilling expedition that obtained precious rock cores from the Chicxulub crater, said the paper was an interesting approach to performing “the forensics, if you will, about where the impactor came from. It’s intriguing because it was such an important event for the evolution of our planet and ourselves.”

The mission Gulick helped lead continues to clarify the impact’s role as both a destroyer and a crucible of life. As the researchers plumbed the depths of the buried doomsday event, they found dusty traces of the impactor, sandy backwash from the tsunami it had created and the fossilized remains of organisms that thrived in its aftermath.

Perhaps most astonishing, a study published this summer described modern-day microbial descendants of those early crater adopters, still living in the shadow of the catastrophe that was colonized by their forebears.

“It’s amazing to me that you can have an impact and you can generate an ecosystem, then 66 million years later, you still have life that is present in that location because of this previous condition,” Gulick said. “On a bigger scale, maybe you can generate habitats with impacts really early in Earth’s history and have ecosystems survive afterward. That reflects one of the ways in which you might get life going.”

In seeking the origin story of the Chicxulub impactor, scientists hope to also unlock secrets about the origin of life itself.

24 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

Sucesión de FRANCISCO VILLEGAS AGOSTO compuesta por sus hijas DIANA ENID VILLEGAS CRESPO t/c/c/ DIANA E. VILLEGAS CRESPO, LINDA IVETTE VILLEGAS CRESPO t/c/c LINDA I. VILLEGAS CRESPO, JENNY VILLEGAS CRESPO y GENOVEVA CRESPO MARTINEZ, por sí y en cuanto a su cuota viudal usufructuria; CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPAL “CRIM”; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NÚM: CA2019CV03377 (407). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: Sucesión de FRANCISCO VILLEGAS AGOSTO compuesta por sus hijas DIANA ENID VILLEGAS CRESPO t/c/c/ DIANA E. VILLEGAS CRESPO, LINDA IVETTE VILLEGAS CRESPO t/c/c LINDA I. VILLEGAS CRESPO, JENNY VILLEGAS CRESPO y GENOVEVA CRESPO MARTINEZ, por sí y en cuanto a su cuota viudal usufructuria; CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPAL “CRIM”; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, por tener embargos anotados a su favor por las sumas de $3,885.03 y $9,125.66

Yo, MANUEL VILLAFAÑE BLANCO, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 7 de octubre de 2021 a las 2:30 de la tarde, en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, venderé en

@

Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Carolina durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 15 de octubre de 2021, a las 2:30 de la tarde y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 22 de octubre de 2021, a las 2:30 de la tarde en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el No. 7 del Bloque “196” de la URBANIZACIÓN VILLA CAROLINA, Quinta Sección, radicado en el Barrio Hoyo Mulas del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida de 324.00 metros cuadrados. En lindes: Norte, con el solar No. 6, distancia de 24.00 metros; por el Sur, con el solar No. 8, distancia de 24.00 metros; por el Este, con la Calle No. 530, distancia de 13.50 metros; y por el Oeste, con el solar No. 39, distancia de 13.50 metros.

Enclava una casa de concreto para una familia. La escritura de hipoteca, según modificada, se encuentra inscrita al folio 142 del tomo 1344 de Carolina Sur, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, finca número 35097, inscripciones 7ª y 8ª. Modificada la hipoteca relacionada, en cuanto al principal que será ahora por $83,668.59 , sus intereses serán al 5.875% annual y vencimiento será el 1ro. de diciembre de 2054, según la escritura número 238, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 16 de diciembre de 2014, ante el Notario Público Francisco J. Del Valle Torres, inscrita al folio 168 del tomo 1525 de Carolina Sur, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, finca 35097, inscripción 8va. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Villa Carolina, Solar Número 7 del Bloque 196, Calle 530, Quinta Sección, Carolina, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $82,318.06 de principal, intereses al 5.875% anual, desde el día 1ro. de mayo de 2017, hasta su completo pago, más

la cantidad de $11,120.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $83,668.59 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $55,779.06 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $41,834.30. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad hipotecada a ser vendida en pública Subasta se encuentra afecta a los siguientes gravámenes posteriores: Embargo Federal, por la suma de $3,885.03, contra F. Villegas Agosto, seguro social número xxx-xx-3410, notificación número 228230916, según certificación de fecha 2 de septiembre de 2016, anotado el día 16 de diciembre de 2016, al Asiento 2016-008673FED del Sistema Karibe, Registro de Carolina, Sección Segunda. Embargo Federal, por la suma de $9,125.66, contra F. Villegas Agosto y G. Crespo Martín, seguro social número xxx-xx-3410, notificación número 228231016, según certificación de fecha 2 de septiembre de 2016, anotado el día 10 de mayo de 2016, al Asiento 2016-008674-FED del Sistema Karibe, Registro de Carolina, Sección Segunda. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o

staredictos@thesanjuandailystar.com

parte de alguno en sus ofertas.

Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Carolina, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. MANUEL VILLAFAÑE BLANCO #830, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAROLINA. ***

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

FERNANDO RODRÍGUEZ RIVERA, ESTHER ORTEGA RODRÍGUEZ t/c/c ESTHER A. ORTEGA RODRÍGUEZ, y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. FA2019CV00115.

SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA “IN REM. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 18 de enero de 2020, la Orden de Ejecución de Sentencia del 13 de julio de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 13 de julio de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 2 DE DICIEMBRE DE 2021, a las 3:30 de la tarde, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Fajardo, Sala Superior, Ave. Marcelito Gotay esquina Barriada Jerusalén, Fajardo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal; todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA:

(787) 743-3346

Tuesday, September 28, 2021 Solar radicado en el Barrio Pueblo del término municipal de Río Grande, Puerto Rico, en la Urbanización Jardines de Río Grande, que se describe en el plano inscripción de dicha urbanización, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar Número 350 del Bloque AY, con un área de 216.51 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en una distancia de 10.31 metros con paseo público (Mall Número 5); por el SUR, en 10.31 metros, con la Calle Número 29; por el ESTE, en 21.00 metros, con el Solar Número 349 del Bloque AY; y por el OESTE, en 21.00 metros, con el Solar Número 351 del Bloque AY. Enclava edificación. La propiedad consta inscrita al folio 211 del tomo 144 de Río Grande, Finca Número 7342, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 83 del tomo 557 de Río Grande, Finca Número 7342, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción cuarta. La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Río Grande, Finca Número 7342, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. Inscripción sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: JARDINES DE RÍO GRANDE, AY350 CALLE 29, RÍO GRANDE, PR 007452625. Primera Subasta: 2 de diciembre de 2021 a las 3:30 pm, Tipo Mínimo: $63,231.40.

Segunda Subasta: 9 de diciembre de 2021 a las 3:30 pm, Tipo Mínimo: $42,154.26. Tercera Subasta: 16 de diciembre de 2021 a las 3:30 pm, Tipo Mínimo: $31,615.70. El tipo mínimo para la primera subasta será de $63,231.40. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 9 DE DICIEMBRE DE 2021, a las 3:30 de la tarde, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $42,154.26. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 16 DE DICIEMBRE DE 2021, a las 3:30 de la tarde en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $31,615.70. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Orden

de Ejecución de Sentencia por la suma de $37,230.90 de principal, más intereses sobre dicha suma al 7.95% anual desde el 1 de septiembre de 2017 hasta su completo pago, más $158.10 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $4,500.00 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesa el siguiente gravamen posterior a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. Fernando Rodríguez Rivera y su esposa, Esther Ortega Rodríguez también conocida como Esther A. Ortega Rodríguez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el Caso Civil Número FA2019CV00115, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de la hipoteca por la suma de $37,230.90 y otras cantidades, según Demanda de fecha 8 de febrero de 2019. Anotada al Tomo Karibe de Río Grande. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea.

Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en

The San Juan Daily Star Fajardo Puerto Rico, hoy 26 de agosto de 2021. Shirley Sánchez Martínez, Alguacil Regional #161. Sandraliz Martínez Torres, Alguacil Auxiliar #737, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAROLINA SALA SUPERIOR.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

NYDIA BELÉN BÁEZ CASADO; FRANCISCO RIVERA NIEVES

Demandados CIVIL NÚM. CA2018CV03002.

SALÓN NÚM. 404. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, Manuel Villafañe Blanco, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Carolina, al Público HAGO SABER: Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se me libró con fecha del 25 de febrero de 2020, por la Secretaria del Tribunal Superior de Carolina en relación con la Sentencia dictada 9 de abril de 2019, notificada el 16 de julio de 2019, y habiéndose publicado la Notificación de Sentencia por Edictos el 23 de julio de 2019, venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad inmueble que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 9 del bloque 2L de la Urbanización Metropolis III, radicada en el Barrio Martín González del término municipal de Carolina, Puerto Rico, con una cabida superficial de 329.17 metros cuadrados. En lindes, por el NORTE, con la calle número 57 en una distancia de 11.620 metros y un arco de 5.498 metros; por el SUR, con el solar número 10 en una distancia de 13.265 metros; por el ESTE, con la calle número 58 en una distancia 18.833 metros; y por el OESTE, con el solar número 8 en una distancia de 23.237 metros. Este solar enclava una casa de concreto para vivienda. Consta inscrita al folio 238 del tomo 1103 de Carolina, Finca Número 48,029, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Carolina. Por su procedencia está afecta a: (a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico; (b) Servidumbre a favor

de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico; (c) Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico; (d) Servidumbre a favor del Municipio de Carolina; (e) Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company; (f) Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico; y (g) Condiciones restrictivas sobre edificación y uso. Dirección de la propiedad: 2L-9 Calle 57, Urbanización Metrópolis III, Carolina, Puerto Rico 00987. Número de Catastro: 20-116-033-226-09-001 Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de las subastas. El precio mínimo de licitación con relación a la propiedad anteriormente descrita y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA: Se celebrará el 15 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana.

Precio Mínimo: $156,859.00.

SEGUNDA SUBASTA: Se celebrará el 22 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. Precio Mínimo: $104,572.66. TERCERA SUBASTA: Se celebrará el 29 de octubre de 2021, a las 9:45 de la mañana. Precio Mínimo: $78,429.50. Las subastas se llevarán a cabo para satisfacer al Banco demandante de las siguientes sumas de dinero adeudadas por la parte demandante conforme a la Sentencia dictada, a saber, la suma de $144,644.58 adeudada por concepto de principal e intereses vencidos al 20 de septiembre de 2018, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, los cargos por demora vencidos que a igual fecha ascienden a $116.24, y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación, las sumas adeudadas por concepto de seguros y/o contribuciones, la suma de $117.00 por concepto de adelantos, la suma de $5.33 por concepto de cheque devuelto, más la suma de $15,685.90 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactados. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que ocupa este Tribunal en el Tribunal de Carolina, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal de los Estados Unidos de América, en adición a los gastos de la subasta, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores

The San Juan Daily Star que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil, en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogados hasta la suma convenida, en tercer término los intereses acumulados hasta la fecha de la subasta según pactados hasta su total y completo pago, en cuarto término, las sumas establecidas para el pago de recargos por demora hasta la fecha de la subasta y en quinto término la suma principal adeudada. Disponiéndose, que si quedare algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas, el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada, previa solicitud y orden del Tribunal. El inmueble anteriormente descrito se encuentra afecto al siguiente gravamen posterior: 1) ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA radicada en el Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Carolina, Civil Número CA2018CV03002 sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria de fecha 25 de octubre de 2018, seguida por Firstbank Puerto Rico (Demandante) Vs. Nydia Belén Báez Casado y Francisco Rivera Nieves (Demandados). Por la misma se reclama el pago de la suma de $144,644.58 de principal y otras sumas, anotado el 8 de noviembre de 2018, al Tomo Karibe de Carolina, Anotación “A” sobre la Finca 48,029 del Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda, el cual fue presentado por el demandante del caso del epígrafe en la presente causa de acción. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante, si los hubiere, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, toda vez que el precio de remate no se destina a su extinción. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, durante horas laborables. Y PARA LA CONCURRENCIA, de los licitadores expido el presente Edicto que se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Alcaldía y la Colecturía de Rentas Internas del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una

Tuesday, September 28, 2021

vez por semana. En Carolina, Puerto Rico, a 27 de agosto de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL SUPERIOR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS

ORIENTAL BANK

Parte Demandante V.

DIONISIA LÓPEZ DÍAZ, LA SUCESION DE LUIS ANGEL VAZQUEZ DE JESUS COMPUESTA POR AMARILIS VAZQUEZ LOPEZ, FULANO DE TAL Y FULANA DE TAL Parte Demandada

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte con Interés Civil Núm.: CG2019CV03339.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAGUAS, hago saber a la parte demandada, DIONISIA LÓPEZ DIAZ, LA SUCESION DE LUIS ANGEL VAZQUEZ DE JESUS compuesta por Amarilis Vazquez López, Fulano de Tal y Fulana de Tal y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 20 de mayo de 2021, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la siguiente propiedad: [CQ 12 Calle 11-A, Urb. Bairoa, Caguas, PR 00725] y que se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número 12 de la Manzana CQ en la Urbanización Residencial Bairoa, situada en el Barrio Bairoa del término municipal de Caguas, Puerto Rico, compuesto de 300.09 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con los solares número 8 y 9 distancia de 14. 200 metros; por el SUR, con Calle Número 11-A distancia de 14.290 metros; por el ESTE, con el solar número 11 distancia de 21.00 metros y por el OESTE, con el solar número 13 distancia de 21.00 metros. Enclava una vivienda de concreto para una sola familia. Finca 30659, inscrita al Folio 225 del tomo 1717 de Caguas, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección I. La finca antes descrita se encuentra afecta al siguiente gravamen: (i) HIPOTECA: A favor de Oriental Bank, suscrito bajo testimonio 2605, por la suma de $112,350.00 con

intereses al 5% anual y vencimiento al 1 de diciembre de 2047. Se tasa en $112,350.00 en caso de reclamación judicial. Así resulta de la escritura pública número 21 otorgada en Caguas el 22 de noviembre de 2017 ante notario Javier Montalvo Cintrón, según surge de la inscripción 7ma. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 11 de marzo de 2021, mediante la cual se condenó a la parte demandada a pagar a la parte demandante la cantidad de $111,254.16 de principal, $3,610.24 a intereses acumulados, que continuaran acumulándose al 5.000% anual hasta el saldo total de la deuda, más $168.84 a cargos por demora, más $52.00 a otros cargos, mas $11,235.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, según pactado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario.

La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $112,350.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $74,900.00. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $56,175.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los

acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAGUAS, Puerto Rico, hoy 10 de septiembre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAGUAS.

CHEVERES T/C/C AIDA A. ORTIZ CHEVERES Y AIDA AURORA ORTIZ CHEVRES compuesta por Adrian Edgardo Ortiz Chevres y Carlos Ortiz Chevres; John Doe y Richard Roe como miembros desconocidos; ADMINISTRACIÓN PARA EL SUSTENTO DE MENORES, Y CENTRO DE RECAUDACIÓN SOBRE INGRESOS MUNICIPALES

Parte Demandada CIVIL NUM. BY2020CV00679.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO . ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en el Centro Judicial de Bayamón, Sala 410, Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $732,261.80, más los intereses sobre la suma al 3.750% anual , desde el día primero de julio de 2019 hasta su completo pago, más las primas de seguro hipotecario y riesgo, recargos por demora computados al 5%, sobre cada mensualidad de principal e interés adeudada, más la suma estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela de terreno identificado como el solar número dos (2) del bloque A de la Urbanización Dorado Reef, que radica LEGAL NOTICE en el barrio Higuillar del término ESTADO LIBRE ASOCIADO municipal de Dorado, Puerto DE PUERTO RICO TRIBURico, con una cabida superfiNAL DE PRIMERA INSTANCIA cial de cuatrocientos veinticinco SALA DE BAYAMÓN. punto noventa y seis (425.96) WILMINGTON SAVINGS metros cuadrados. En lindes FUND SOCIETY FSB por el NORTE, en cuarenta y d/b/a Christiana Trust, as cuatro punto quince (44.15) indenture Trustee, for the metros con el solar número tres guion A (3-A) y green área; por CSMC 2015-PR 1 Trust el Sur, en treinta y cuatro punto Mortgage-Backed Notes, treinta y ocho (34.38) metros Series 2015-PR1 con el solar número uno guion Parte Demandante Vs. a (1-A); por le ESTE, en una distancia en arco de siete punto LA SUCESION DE AIDA AURORA ORTIZ noventa y siete (7.97) metros, más otra distancia en arco

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de cinco punto treinta y tres (5.33) metros, más dos punto cuarenta y tres (2.43) metros con la Calle Número tres (3) y por el OESTE, en diez punto treinta y nueve (10.39) metros con green área. En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una sola familia.

Inscrita al folio ochenta y uno (81) del tomo dos cientos ocho (208) de Dorado, finca número nueve mil setecientos noventa y cuatro (9,794). Registro de la Propiedad de Bayamón Sección Cuarta (4ta). Dirección Física: Urbanización Dorado Reef, 2A Calle Palmas, Dorado, Puerto Rico 00646. La primera subasta se llevará a cabo el día 21 de octubre de 2021 a las 9:30 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $654,459.63 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 28 de octubre de 2021 a las 9:30 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $436,306.40.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 4 de noviembre de 2021 a las 9:30 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $327,229.81. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes

hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico a 9 de septiembre de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

SUCESION DE AIDA LUZ ROSADO GARCÍA COMPUESTA POR SUS HIJOS: AIDA LUZ BORGES ROSADO, LUZ N. BORGES ROSADO, LIZAIDA BORGES ROSADO Y JUAN B. BORGES ROSADO, FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, JUAN BELEN BORGES RODRÍGUEZ, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandado Civil Núm.: CG2019CV04035.

Sobre: COBRO DE DINERO Y

EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 30 de julio de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, Sucesión de Aida Luz Rosado García, compuesta por sus hijos: Aida Luz Borges Rosado, Luz N. Borges Rosado, Lizaida Borges Rosado y Juan B. Borges Rosado, Fulano y Mengano de Tal, como posibles herederos desconocidos, Juan Belen Borges Rodríguez, por sí y en la cuota viudal usufructuaria. Dirección Física: G-37 Calle Cristal (8), Paseo San Lorenzo, San Lorenzo, Puerto Rico 00754. Finca 11,896, al folio 255 del tomo 277 de San Lorenzo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección II de Caguas. URBANA: Solar marcado con el número treinta y siete (37) del Bloque “G” de la Urbanización Salvatierra en el Barrio Quemado del término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, compuesto de cuatrocientos sesenta y nueve metros con once centésimas de metro cuadrados (469.11 m.c.).

En lindes por el NORTE, con la calle número ocho (8) de la misma urbanización, en una distancia de quince metros lineales (15.00 m.l.); por el SUR, con Ernesto Hernández, en una distancia de quince metros con seis milésimas de metro lineal (15.006 m.l.); por el ESTE, con el solar número treinta y ocho (38) de la misma urbanización, en una distancia de treinta y un metros con cuatrocientos noventa y tres milésimas de metro lineal (31.493 m.l.) y por el OESTE, con el solar número treinta y seis (36), en una distancia de treinta y un metros con cincuenta y cinco milésimas de metro lineal (31.055 m.l.). En dicho solar enclava una casa de concreto diseñada para una familia y con talud propio. Finca 11,896: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad

26 de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Servidumbre de paso. c. Servidumbre a favor del Municipio de San Lorenzo. d. Servidumbre a favor de la Autoridad de Comunicaciones de Puerto Rico. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma principal de $111,403.00, con intereses al 5.00% anual, vencedero el día 1 de febrero de 2042, constituida mediante la escritura número 41, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 31 de enero de 2012, ante el notario Neftalí García Sánchez, e inscrita al folio 133 del tomo 488 de San Lorenzo, finca número 11,896, inscripción 10ma. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage Inc., o a su orden, por la suma principal de $10,000.00, con intereses al 5½% anual, vencedero el día 1 de febrero de 2042, constituida mediante la escritura número 42, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 31 de enero de 2012, ante el notario Neftalí García Sánchez, e inscrita al folio 133 del tomo 488 de San Lorenzo, finca número 11,896, inscripción 11ma. c. Modificada la hipoteca de la inscripción 10ma, en cuanto al principal, se cancela parcialmente por la suma de $17,352.81, para un nuevo principal de $94,050.19 y al interés que será al 4% anual, vencedero el día 1ro. de mayo de 2048, según consta de la escritura número 224, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de junio de 2018, ante la notario Maricarmen Carrillo Justiniano, e inscrita al tomo Karibe de San Lorenzo, finca número 11,896, inscripción 12ma. d. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Secretary of Housing and Urban Development de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $12,283.28, sin intereses, vencedero el día 1ro. de mayo de 2018, constituida mediante la escritura número 225, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 20 de junio de 2018, ante la notario Maricarmen Carrillo Justiniano, e inscrita al tomo Karibe de San Lorenzo, finca número 11,896, inscripción 13ra. e. Ratificación y consentimiento de modificación efectuada por la hipoteca de las inscripciones 10ma y 12da, por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, según la escritura número 526, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de agosto de 2018, ante el notario Néstor Machado Cortes, e inscrito al tomo Karibe de San Lorenzo, finca número 11,897, Nota Marginal 11.1. f. Ratificación y consentimiento de modificación efectuada en la inscripción 12ma, por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, según la escritura número 525, otorgada en

San Juan, Puerto Rico, el día 15 de agosto de 2018, ante el notario Néstor Machado Cortes, e inscrito al tomo Karibe de San Lorenzo, finca número 11,897, Nota Marginal 12.1. g.

Aviso de Demanda de fecha 25 de octubre de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caso Civil número CG2019CV04035, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus Juan Belén Borges Rodríguez, Aida Luz Rosado García y La Sociedad Legal de Bienes Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $92,534.50 y otras sumas, anotado el día 5 de agosto de 2020, al tomo Karibe de San Lorenzo, finca número 11,897, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 11,896 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $94,050.19. HIPOTECA: Escritura Número 41 sobre Hipoteca, otorgada el día 31 de enero de 2012, ante el notario Neftalí García Sánchez y modificada mediante Escritura Número 224, otorgada el 20 de junio de 2018, ante la Notario Maricarmen Carrillo Justiniano.

SEGUNDA SUBASTA: 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $62,700.13.

TERCERA SUBASTA: 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $47,025.10. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 28 de mayo de 2021, notificada el 3 de junio de 2021 y publicada el 10 de junio de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $92,534.50, más intereses a razón de 4%, desde el 1 de abril de 2019, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $148.99 por cargos por mora, más la suma de $9,405.01 por concepto de costas, gastos y

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de septiembre de 2021. ÁNGEL GÓMEZ GÓMEZ, ALGUACIL PLACA #593, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff Vs.

IRIS MERCEDES VALENTIN ALVELO

Defendant Civil No.: 19-1048 (GAG). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: IRIS MERCEDES VALENTIN ALVELO; ASOCIACION DE RESIDENTES DE RIVER VALLEY, INC.; AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment was entered in favor of plaintiff for the sum of $140,778.98 in principle, accrued interest as of September 1, 2017 which continue to accrue until full payment of the debt at the rate of 6% per annum, accrued late charges

and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and 10% in attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in the Spanish language: URBANA: Solar radicado en la urbanización “River Valley”, localizada en el Barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Solar número nueve (9) del Bloque “G”, con un área de CUATROCIENTOS SEIS PUNTO CERO CERO (406.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en una distancia de catorce punto cincuenta (14.50) metros lineales con la calle número once (11) de la urbanización; por el Sur, en una distancia de catorce punto cincuenta (14.50) metros lineales, con los solares número quince y dieciséis (15 y 16) del mismo bloque; por el Este, en una distancia de veintiocho (28) metros lineales, con el solar número ocho (8) del mismo bloque; y por el Oeste, en una distancia de veintiocho (28) metros lineales, con el solar número diez (10) del mismo bloque. Enclava edificación.

Inscrita al tomo de hoja móvil 337 de Canóvanas, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III, finca número 14,400.

The mortgage subject of this proceeding is for the principal amount of $158,400.00 with interest at the rate of 6% per annum, constituted by deed number 50, executed in San Juan, Puerto Rico on March 9, 2010, before Notary Public Ivonne B. Gonzalez Medrano, recorded at Karibe system on May 3, 2017, 2nd inscription over property 14,400. The property is subject to the following Junior liens: 1. Attachment in favor ASOCIACION DE RESIDENTES DE RIVER VALLEY, INC. with a value of $6,039.00. pursuant to ordered entered on September 15, 2014 under case number FBCI2011-01338 regarding Collection of Monies (Rule 60) before the Court of First Instance, Canóvanas Section in Río Grande, filed by Asociación de Residentes de River Valley Inc., plaintiff, versus Iris M. Valentín Alvelo, defendant.

Recorded at Karibe System on August 4, 2020, Annotation

A over Lot 14,400. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) or statutory liens, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The property will be acquired free and clear of all junior liens and encumbrances. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 29TH DAY OF OCTOBER 2021, AT 10:35 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $158,400.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 5TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:35 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $105,600.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the 12TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:35 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $79,200.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico during regular business hours. In San Juan, Puerto Rico, on September 10th, 2021.

AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

Defendants Civil No.: 15-3030 (GAG). Re: FORECLOSURE OF MORTGAGE - IN REM. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: YANET LIRIANO RODRIGUEZ a/k/a YANET LIRIANO FABIAN; IVONNE MARIE COLON OTERO, HENRY COLON OTERO AND JOSE LUIS COLON OTERO, AS MEMBERS OF THE ESTATE OF JOSE JUAN COLON RODRIGUEZ; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM), DEPARTAMENTO DE HACIENDAAND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment in favor of plaintiff for the sum of $108,849.53 in principal, deferred principal balance of $5,972.05, for a total outstanding principal balance of $114,821.58, accrued interest as of November 18, 2015, which continue to accrue until full payment of the debt at the rate of 5.5% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in the Spanish language: RUSTICA: SituaLEGAL NOTICE da en el barrio Hato Viejo del IN THE UNITED STATES DIStérmino municipal de Ciales, TRICT COURT FOR THE DISPuerto Rico, con una cabida suTRICT OF PUERTO RICO perficial de 599.38 metros cuaROOSEVELT CAYMAN drados. En lindes por el Norte, en 34.897 metros lineales, con ASSET COMPANY II el remanente de la finca de la Plaintiff Vs. cual se segrega; por el Sur, en YANET LIRIANO metros lineales, con la RODRIGUEZ a/k/a YANET 32.760 Sucesión Otero; por el Este, en LIRIANO FABIAN; IVONNE una sola alineación de 19.850 MARIE COLON OTERO, metros lineales, con Abraham HENRY COLON OTERO Rivera; y por el Oeste, en una AND JOSE LUIS COLON sola alineación de 15.894 melineales, con terrenos deOTERO, AS MEMBERS tros dicados a uso público. Consta OF THE ESTATE OF inscrita al folio 85 del tomo 161 JOSE JUAN COLON de Ciales, finca número 7,701 RODRIGUEZ; CENTRO Bis. Registro de la Propiedad, DE RECAUDACIONES DE sección de Manatí. Physical address: SR632 KM 2.2 Int. INGRESOS MUNICIPALES Hato Viejo , Ciales, Puerto Rico (CRIM), DEPARTAMENTO 00638. The mortgage subject of this proceeding is for the prinDE HACIENDA

cipal amount of $111,645.00 with interest at the rate of 5 ½% per annum, constituted by deed number 248, executed in San Juan, Puerto Rico on May 25, 2010, before Notary Public Aurora Montalvo Diaz, recorded at page 19 of volume 315 of Ciales, over property 7,701 Bis., 4th inscription. The property is subject to the following Junior liens: 1. Attachment in favor of Commonwealth of Puerto Rico recorded against José J. Colón Rodriguez, Social Security number XXX—XX—3809, in the amount of $1,229.45, pursuant to Certification issued by the Treasury Department, dated June 13th 2013, recorded on September 10, 2013, at page 49 of volume 3, under Law 12 of 2010. 2. Attachment in favor of Commonwealth of Puerto Rico recorded against José J. Colón Rodriguez, Social Security number XXX— XX—3809, in the amount of $1,476.29, pursuant to Certification issued by the Treasury Department on June 13th 2013, recorded at page 50 of volume 2, under Law 12 of 2010. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) or statutory liens, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The property will be acquired free and clear of all junior liens and encumbrances. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 29TH DAY OF OCTOBER 2021, AT 10:45 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $111,645.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 5TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:45 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $74,430.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the 12TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:45 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $55,822.50, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District

Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico during regular business hours. In San Juan, Puerto Rico, on September 10th, 2021.

AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

ROOSEVELT REO PR II CORP. Plaintiff Vs.

LUIS ALBERTO DELGADO BENITEZ, GRACIELA RIVERA LARRACUENTE AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN

Defendant(s) Civil No.: 15-2840 (PAD). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: LUIS ALBERTO DELGADO BENITEZ, GRACIELA RIVERA LARRACUENTE AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN; CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO PLAYA AZUL I; AND, TO THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment in favor of plaintiff for the sum of $438,993.79, accrued interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 3% per annum, deferred principal balance of $34,137.78, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff of defendant(s), in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent in attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in the Spanish language: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Palacio Imperial, localizada en los Barrios Piñas y Ortiz del término municipal de Toa Alta, PR, que se describe en el plano de inscripción de la urbanización con el número, área y

The San Juan Daily Star colindancias que se relacionan a continuación: Numero del solar: #20 del bloque A, Área del solar 600.00 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con el solar #21 del bloque A en una distancia de 30.00 metros; por el SUR, con el solar número 19 del bloque A en una distancia de 30.00 metros; por el ESTE, con los solares números 33 y 34 del bloque A en una distancia de 20.00 metros; y por el OESTE, con la calle número 3 en una distancia de 20.00 metros. Enclava una vivienda de bloques y hormigón reforzado para una familia. Consta inscrita al folio 163 del tomo 542 de Toa Alta, finca número 27330.

Registro de la Propiedad, Sección Tercera de Bayamon.

The mortgage subject of this proceeding is for the principal amount of Four Hundred Fifty Eight Thousand Four Hundred Dollars ($458,400.00) with interest at the rate of 5½% per annum, constituted by deed number 61, executed in San Juan, Puerto Rico on February 27, 2010, before Notary Public Humberto Soto Mainardi as thereafter modified on November 30th, 2012 pursuant to deed number 1055 executed in San Juan, Puerto Rico, before Notary Public Magda V. Alsina Figueroa, increasing principal balance to $478,476.00 with interest to 3% per annum. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) or statutory liens, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The property will be acquired free and clear of all junior liens and encumbrances. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 29TH DAY OF OCTOBER 2021, AT 10:30 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $478,476.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 5TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:30 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $318,984.00, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the 12TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:30 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $239,238.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. The

Tuesday, September 28, 2021

sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. For further particulars, the record of the case and of the proceedings may be examined by the interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Ave. Hato Rey, Puerto Rico during regular business hours.

In San Juan, Puerto Rico, on September 10th, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE AIBONITO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO DEMANDANTE V.

HIRAM SANTIAGO TORRES, NEREIDA CARTAGENA RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

DEMANDADOS Civil Núm.

BCD2017-0019 (002). Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, JUAN O BURGOS BURGOS, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 22 de julio de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $80,177.08 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 22 de enero de 2019, notificada y archivada en autos el 28 de enero de 2019, y publicada mediante edicto en el periódico “The San Juan Daily Star” el 31 de enero de 2019, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Aibonito, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: Lote 41-A, PR 718, KM 0.4, Barrio Pasto, Aibonito, PR 00705. RÚSTICA: Lote de terreno radicado en el Barrio Pasto del término municipal de Abonito, Puerto Rico,

que en el plano de inscripción aprobado por ARPE, rotulado ESE-S-1, con cabida superficial de 0.1476 cuerdas, equivalentes a 580.3657 metros cuadrados. En lindes al Norte, con una quebrada; al Sur, con dos lotes que en plano de inscripción se rotulan ESE-2 y ESE-3 que son dos lotes que se dedican a uso público y que respectivamente separan a la parcela descrita con un camino y con la carretera estatal #718; al Este, con el remanente de la finca de la cual se segrega y al Oeste, con quebrada seca que la separa de la parcela #47 de la comunidad. Inscrita al folio 210 del tomo 164 de Abonito, finca número 8,612, Registro de la Propiedad de Barranquitas.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $80,177.08 de principal, más intereses al 5.5% anual, los cuales continúan acumulándose hasta el completo pago; más $504.22 por concepto de los cargos por demora en el pago de los plazos mensuales acumulados hasta el 9 de febrero de 2017, fecha en que se declaró vencida la totalidad de la deuda; más costas del proceso que se establezcan por el proceso reglamentario.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $88,804.00 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $59,207.67.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $44,402.00.

La primera subasta se llevará a cabo el 1 de diciembre de 2021, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una segunda subasta el 8 de diciembre de 2021, a las 10:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el 15 de diciembre de 2021, a las 10:30 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Aibonito. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $4,500.00 para sufragar gastos de cierre, según Esc. #22 en Caguas el 24 de junio de 2010 ante Pedro Ramón López De Victoria, inscrita al folio 196 del tomo 261

de Aibonito, finca #8612 inscripción 9na. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Aibonito, Puerto Rico, a 7 de septiembre de 2021. JUAN O BURGOS BURGOS, ALGUACIL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

ANA ISABEL VEGA MELENDEZ T/C/C ANA I. VEGA MELENDEZ T/C/C ANA VEGA MELENDEZ ; JAIME CRUZ COLON,

MARTA ISABEL CABRERA TORRES Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: DCD2016-1860.

(701). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 10 de septiembre de 2020 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en la oficina del alguacil, cuarto piso del Centro Judicial de Bayamón, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Ana Isabel Vega Meléndez t/c/c Ana I. Vega Meléndez t/c/c Ana Vega Meléndez; Jaime Curz Colón, Marta Isabel Cabrera Torres y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos. Dirección Física: Urb. Valle Verde, AR32 Calle Río Sonador, Bayamón, PR. Finca 3,330, inscrita al folio 270 del tomo 76 de Bayamón Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Tercera de Bayamón. URBANA: Solar marcado con el número treinta y dos del Bloque “AR” de la Urbanización Valle Verde, localizada en el Barrio Hato Tejas del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 310.50 metros cuadrados. En lindes: por el NORTE, en 23.00 metros, con el solar 23-AR; por el SUR, en 23.00 metros, con el solar número 31-AR; por el ESTE, en 13.50 metros, con el solar número 8-AR; y por el OESTE, en 13.50 metros, con la calle número 33. Contiene una casa.

Finca 3,330: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. c. Condiciones restrictivas sobre edificación de uso. d. Servidumbre a favor del Municipio de Bayamón. e. Ser-

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vidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Home Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $228,438.00, con intereses al 6.25% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2044, constituida mediante la escritura número 165, otorgada en Bayamón, Puerto Rico, el día 1 de octubre de 2014, ante el notario Santiago F. Lampon González, e inscrita al tomo Karibe de Bayamón Norte, finca número 3,330, inscripción 15ta. b. Aviso de Demanda de fecha 22 de agosto de 2016, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamon, Caso Civil número DCD2016-1860, por concepto de Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, por la Vía Ordinaria, seguido por Firstbank Puerto Rico, versus Ana Isabel Vega Meléndez, por la suma de $224,831.20 y otras sumas, anotado el 9 de abril de 2019 al tomo Karibe de Bayamón Norte, finca 3,330, Anotación B. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 3,330 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 26 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $228,438.00. HIPOTECA: Escritura Número 165, sobre Hipoteca, otorgada el 1 de octubre de 2014, ante el notario Santiago F. Lampon González.

SEGUNDA SUBASTA: 2 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $152,292.00. TERCERA SUBASTA: 9 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $114,219.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 14 de marzo de 2017 y archivada en los autos el 27 de marzo de 2017, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de marzo de 2016, las siguientes sumas: $224,831.20 de principal.

Además, desde dicha fecha, la codemandada mantiene en atraso la cantidad de $8,643.48 que incluye principal, intereses, cargos por demora y otros car-

gos, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda, y una suma equivalente al 10% de la suma principal del pagaré, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de septiembre de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE M&T 481199 SJ2020CV05326 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN SALA SUPERIOR

ALBUS INVESTMENT LLC Demandante V.

LA SUCESIÓN DE DIEGO SANTIAGO RAMOS T/C/C DIEGO SANTIAGO COMPUESTA POR ISAURA SANTIAGO COLÓN, DIEGO SANTIAGO COLÓN, NAYDA SANTIAGO COLÓN Y MARGARITA SANTIAGO COLÓN Y LA SUCESIÓN DE ISAURA COLÓN VÁZQUEZ T/C/C ISAURA COLÓN T/C/C ISAURA COLÓN DE SANTIAGO T/C/C ISAURA COLÓN SANTIAGO

COMPUESTA POR ISAURA SANTIAGO COLÓN, DIEGO SANTIAGO COLÓN, NAYDA SANTIAGO COLÓN Y MARGARITA SANTIAGO COLÓN; FULANO Y FULANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE DIEGO SANTIAGO RAMOS T/C/C DIEGO SANTIAGO; SUTANO Y SUTANA DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE ISAURA COLÓN VÁZQUEZ T/C/C ISAURA COLÓN T/C/C ISAURA COLÓN DE SANTIAGO T/C/C ISAURA COLÓN SANTIAGO; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA

Demandados Civil Núm.: SJ2020CV05326.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 19 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Park Gardens, J10 calle Marywood, San Juan, PR 00926 y que se describe a continuación: URBANA: Solar número 10 del Bloque J de la Urbanización Park Gardens, localizada en el Barrio Sabana Llana de Río Piedras, San Juan, Puerto Rico, con un área de 470.121 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, en 11.75 metros, con la calle Marywood y un arco de 2.75 metros, con la misma calle; por el SUR, en 15.25 metros, con el solar número 9-J; por el ESTE, en 31.00 metros, con el solar número 11-J; y por el OESTE, con 27.50 metros con la calle Emory y un arco de 2.75 metros con la misma calle. Enclava una casa. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 197 del tomo 276 de Sa-

28 bana Llana, finca número 11,990, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $262,500.00. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 26 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $175,000.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 2 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $131,250.00.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 306, otorgada el día 17 de noviembre de 2010, ante el Notario Fernando E. Doval y consta inscrita en el folio 49 del tomo 1,096 de Sabana Llana, finca número 11,990, en el Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, inscripción quinta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $121,044.20 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.060% anual desde el día 24 de enero de 2018. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por servicio y las primas de seguro que continúan acumulándose hasta el saldo de la obligación, la suma de $26,250.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $26,250.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $26,250.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. HIPOTECA: Constituída por Diego Santiago Ramos y su esposa Isaura Colón de Santiago, en garantía a un pagaré a favor de SECRETARIO DE LA VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO, o a su orden, por la suma de $262,500.00, sus intereses al 5.060% anual y vencedero el 16 de septiembre de 2078, según escritura número 307, otorgada en San Juan, el 17 de noviembre de 2010, ante el notario Fernando E. Doval Santiago. Inscrita al folio 49 vuelto del tomo 1096 de Sabana Llana.

Inscripción sexta. EMBARGO FEDERAL: Anotado contra Jose Gonzalez Figueroa & D. Santiago (seguro social XXXXX-8176), por la suma de $3,522.51, según notificación número 218521416, presentada el 23 de junio de 2016, al asiento 2016-006853-FED del Libro de Embargos Federales Karibe. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Albus Investment, LLC. vs. La Sucesión de Diego Santiago Ramos también conocido como Diego Santiago compuesta por Isaura Santiago Colón y la Sucesión de Isaura Colón Vázquez, también conocida como Isaura Colón, como Isaura Colón de Santiago, como Isaura Colón Santiago compuesta por Isaura Santiago Colón, Fulano y Fulana de Tal como posibles herederos desconocidos de Diego Santiago Ramos también conocido como Diego Santiago, Sutano y Sutana de Tal como posibles herederos desconocidos de Isaura

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

Colón Vázquez también conocida como Isaura Colón, también conocida como Isaura Colón Santiago y Estados Unidos de América, ante el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, en el caso civil número SJ 2020CV05326, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $121,044.20 y otras cantidades, según Demanda de fecha 28 de septiembre de 2020.

Anotada al Tomo Karibe de Sabana Llana. Anotación A. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en San Juan, Puerto Rico, hoy día 17 de septiembre de 2021.

FDO. EDWIN LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

LEGAL NOTICE M&T 15-10-53167 DCD2016-0383 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

FEDERAL NATIONAL MORTGAGE ASSOCIATION T/C/C FANNIE MAE Demandante V.

LA SUCESIÓN DE EDWIN SOTO PABÓN COMPUESTA POR GABRIEL SOTO FALCÓN; SHERALDY SOTO FALCÓN Y EDWIN SOTO FALCÓN

Demandados Civil Núm.: DCD2016-0383 (402). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado

y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA, en su oficina sita en el local que ocupa en el edificio del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Carr. 830 Km. 3.7 Cerro Gordo, Bayamón, PR 00961 y que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela número 11 de terreno ubicado en el Barrio Cerro Gordo de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de 2,599.00 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en 50.43 metros con la parcela número 10; por el SUR, en 26.74 metros, con Herminio Robles, en 23.49 metros, 14.91 metros y 55.70 metros, con Felix Reyes; por el ESTE, en 37.00 metros, con Sucesión Gervasio Reyes; y por el OESTE, en 45.12 metros, con el solar número 12, en tres alineaciones distintas, una de 6.00 metros, 6.57 metros y 11.00 metros, con la parcela 7-B dedicada a uso público. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el Folio 108 del Tomo 1352 de Bayamón Sur, finca número 60588, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $128,000.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $85,333.33.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe el 10 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $64,000.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 847, otorgada el día 12 de septiembre de 2004, ante el Notario José R. Fournier Torres y consta inscrita en el Folio 223 del Tomo 1814 (ágora) de Bayamón Sur, finca número 60588, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción novena. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto sa-

tisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $102,840.96 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 5.000% anual desde el día 1 de mayo de 2015. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $12,800.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $12,800.00para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $12,800.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la Regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate.

La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores y/o preferentes según surge de las constancias del Registro de la Propiedad en un estudio de título efectuado a la finca antes descrita. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta,

tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 16 de septiembre de 2021. FDO. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE M&T 42386 BY2020CV04146 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

MTGLQ INVESTORS, L.P. Demandante V.

ABRAHAM CASUL ROMERO, CLAUDIA YOJANNA MILLA RAMÍREZ T/C/C CLAUDIA Y. CASUL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: BY2020CV04146.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el cuarto piso del edificio del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Urb. Villa Verde, G23 calle 10, Bayamón, PR 00959-2074 y que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número 23 del Bloque ‘G’ en el Plano de Inscripción de la Urba-

nización Villa Verde, localizado en el Barrio Guaraguao Abajo del término municipal de Bayamón, Puerto Rico, con una cabida superficial de 247.20 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una distancia de 24.00 metros con el solar número 24; por el SUR, en una distancia de 24.00 metros con el solar número 22; por el ESTE, en una distancia de 10.30 metros con los solares número treinta 39 y 40 y por el OESTE, en una distancia de 10.30 metros con la Calle número 10. Enclava una casa residencial de hormigón armado dedicada a vivienda. La propiedad antes relacionada consta inscrita en el folio 201 del tomo 1,353 de Bayamón, finca número 60,667, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera. El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $119,400.30. Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe, localizada en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el cuarto piso del edificio, el día 4 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $79,600.20. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en las oficinas del Alguacil que suscribe, localizada en la oficina de Alguaciles de Subasta sita en el cuarto piso del edificio, el día 18 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 9:15 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $59,700.15. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 290, otorgada el día 12 de septiembre de 2005, ante el Notario José M. Birriel Barreto y consta inscrita en el folio 146 del tomo 1,835 de Bayamón, finca número 60,667, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, inscripción séptima. El pagaré y la escritura de hipoteca fueron modificados por las partes el 28 de mayo de 2013 mediante la escritura núm. 59 otorgada ante la Notario Leilany Carrión del Toro. En virtud de la misma, se estableció como nuevo principal adeudado la cantidad de $119,400.00- cantidad a utilizarse como tipo mínimo en caso de ejecución, se difirió la cantidad de $15,083.03, se extendió la fecha de vencimiento al 1 de junio de 2053 y se modificó la tasa de interés de la si-

guiente forma: (a) la tasa de interés anual sería 4. 300820º% del 1 de julio de 2013 al 1 de junio de 2018 y (b) la tasa de interés anual sería 6.25% del 1 de julio del 2018 hasta la fecha de vencimiento. La escritura de modificación consta inscrita al folio 91 del tomo 1,925 de Bayamón, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Primera, finca número 60,667, inscripción décima. El 4 de septiembre de 2018, como parte de las moratorias ofrecidas por el paso de los Huracanes María e Irma sobre Puerto Rico, se difirió la cantidad de $1,367.10. La referida suma sería pagadera a la fecha de vencimiento de la obligación y no genera intereses. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $97,972.43 por concepto de principal, más intereses al tipo pactado de 6.250% anual desde el día 1 de julio de 2019. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Además, se pagará la cantidad de $16,450.13 denominado como balance diferido que no genera intereses. Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,940.03 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,940.03 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,940.03 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil. Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Bayamón, Sala Superior durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad.

Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre

The San Juan Daily Star los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por Doral Bank vs. Abraham Casul Romero y su esposa, Claudia Johanna Milla Ramírez, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, en el caso civil número DCD 20110169, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $87,858.40 y otras cantidades, según Demanda de fecha 14 de enero de 2014. Anotada al folio 146 del tomo 1835 de Bayamón. Anotación A. AVISO DE DEMANDA: Pleito seguido por MTGLQ Invertors L.P. vs. Abraham Casul Romero y su esposa, Claudia Johanna Milla Ramírez también conocida como Claudia Yojanna Mila Ramírez y Claudia Y. Casul, en el Centro Judicial de Bayamón, en el caso civil número BY 2020CV04146, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $97,972.43 y otras cantidades, según Demanda de fecha 22 de diciembre de 2020. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón.

Anotación B. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 18 de septiembre de 2021. JOSÉ F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131.

LEGAL NOTICE M&T

Tuesday, September 28, 2021

19-07-72194 BY2019CV04413 ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Demandante V.

JORGE LUIS RIVERA ZAYAS

Demandado Civil Núm.: BY2019CV04413.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE. HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente CERTIFICA, ANUNCIA y hace CONSTAR: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia que le ha sido dirigido al Alguacil que suscribe por la Secretaría del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor quién pagará de contado y en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América, giro postal o por cheque de gerente a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia el día 27 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en la oficina del Alguacil en el cuarto piso del TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada de epígrafe en el inmueble de su propiedad que ubica en Precio Vista Lago B-49, Toa Alta, PR 00953 t/c/c Preciosas Vistas del Lago B-49, Toa Alta, PR 00953 y que se describe a continuación: Urbana: Parcela de terreno localizado en el Barrio Ortiz del Municipio de Toa Alta, Puerto Rico, marcado con el número cuarenta y nueve (49) del predio B del plano de inscripción del Proyecto Preciosas Vistas del Lago, con un área de dos mil doscientos noventa y ocho punto cincuenta y cinco metros cuadrados (2,298.55 m.c.), equivalentes a cero punto cinco mil ochocientos cuarenta y ocho cuerda (0.5848 cdas.).

En lindes por el Norte, en una distancia de treinta punto cero cero metros (30.00 m), con la parcela número cincuenta (50); por el Sur, en una distancia de treinta punto cero cero (30.00 m), con la parcela número cuarenta y ocho (48); por el Este, en una distancia de setenta y nueve punto cincuenta y tres (79.53 m), con la parcela número cincuenta y uno (51), todas las parcelas del mismo predio B; y por el Oeste, en una distancia de setenta y tres punto setecientos cuarenta y nueve metros (73.749 m), con la Calle número uno (1) del proyecto. La propiedad antes relacionada consta inscrita en

el Folio 111 del Tomo 268 de Toa Alta, finca número 13,023, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera.

El tipo mínimo para la primera subasta del inmueble antes relacionado, será el dispuesto en la Escritura de Hipoteca, es decir la suma de $118,400.00.

Si no hubiere remate ni adjudicación en la primera subasta del inmueble mencionado, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA en oficina del Alguacil el día 3 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. En la segunda subasta que se celebre servirá de tipo mínimo las dos terceras partes (2/3) del precio pactado en la primera subasta, o sea la suma de $78,933.33. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta se celebrará una TERCERA SUBASTA en oficina del Alguacil el día 10 DE NOVIEMBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA. Para la tercera subasta servirá de tipo mínimo la mitad (1/2) del precio pactado para el caso de ejecución, o sea, la suma de $59,200.00. La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 78, otorgada el día 30 de marzo de 2009, ante el Notario Manuel E Maldonado Pérez y consta inscrita en el Folio 5 del Tomo 509 de Toa Alta, finca número 13,023, en el Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Tercera, inscripción sixth. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer al Demandante total o parcialmente según sea el caso el importe de la Sentencia que ha obtenido ascendente a la suma de $109,562.67 por concepto de principal, que genera intereses al tipo pactado de 6.250% anual desde el 1 de noviembre de 2018, más un balance diferido de $7,491.99 que genera intereses al 7.11400%, para un total de $117,054.66. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación.

Se pagarán también los cargos por demora equivalentes a 5.000% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha vencimiento, la suma de $11,840.00 para costas, gastos y honorarios de abogado, la suma de $11,840.00 para cubrir los intereses en adición a los garantizados por ley y la suma de $11,840.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca, más intereses según provisto por la regla 44.3 de las de Procedimiento Civil.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al Procedimiento incoado estarán de manifiesto en la SECRETARIA DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE BAYAMÓN SALA SUPERIOR durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta

como bastante la titularidad del inmueble y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. La propiedad no está sujeta a gravámenes anteriores ni preferentes según las constancias del Registro de la Propiedad. Surge de un estudio de título que, sobre la finca descrita anteriormente, pesan los gravámenes posteriores a la hipoteca que se ejecuta mediante este procedimiento que se relacionan más adelante. A los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargos o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de, o interesados en títulos transmisibles por endoso, o al portador, garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito del actor por la presente se notifica, que se celebrarán las subastas en las fechas, horas y sitios señalados para que puedan concurrir a la subasta si les conviniere o se les invita a satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. A: AVISO DE DEMANDA: Consta presenta al asiento 2019-089885BY03 del Sistema Karibe, el día 23 de agosto de 2019, la Demanda expedida el 5 de agosto de 2019, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, caso civil número BY2019CV044133, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Roosevelt Cayman Asset Company II versus Jorge Luis Rivera Zayas, por la suma de $117,054.66. Y para conocimiento de licitadores del público en general se publicará este Edicto de acuerdo con la ley por espacio de dos semanas en tres sitios públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el Tribunal y la colecturía. Este Edicto será publicado mediante edictos dos veces en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. Expido el presente Edicto de subasta bajo mi firma en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 16 de septiembre de 2021.

FDO. JOSÉ F. MARRERO ROBRES, ALGUACIL AUXILIAR

PLACA #131.

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LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

JESUS RAMIREZ Demandante Vs

MARIA DE LOS ÁNGELES RAMOS MANDES

Demandado Civil Núm.: PO2021RF00360.

Salón: 303. Sobre: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE).

NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: MARIA DE LOS ANGELES RAMOS MANDES, PARA SER NOTIFICADO POR EDICTO. P/C: LCDA. MARIA PAGAN HERNANDEZ - RUA 9023. PO BOX 21411 SAN JUAN, PR 00928-1411.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 25 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de agosto de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 27 de agosto de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. JESSICA NEGRÓN SURIS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN LORENZO EN CAGUAS.

DLJ MORTGAGE CAPITAL, INC.

Parte Demandante Vs.

WILLIAM SANTIAGO MIRANDA y su Esposa MARLEEN GRITCETH RIVERA MULERO por

si y La Sociedad Legal De bienes Gananciales compuesta por Ambos

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Parte Demandada CASO CIVIL NUM. E2CI20160683. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de San Lorenzo en Caguas, Oficina de Subasta; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $58,413.30 de balance de principal, más los intereses sobre dicha suma al 6.375% anual, desde el día primero de agosto de 2015 hasta su total y completo pago; más las primas de seguro hipotecario y riesgo; recargos por demora computados al 5%, a razón de $22.39 sobre cada mensualidad de $447.94, más la suma de $4,418.40 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el numero diecisiete (17) del bloque H en el plano de inscripción de la Urbanización San Lorenzo Valle del término municipal de San Lorenzo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos veinte punto cero cero (420.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en treinta y cinco punto cero cero (35.00) metros, col el solar H guion dieciocho (H-18); por el Sur, en treinta y cinco punto cero cero (35.00) metros, con el solar H guion dieciséis (H16); por el Este, en doce punto cero cero (12.00) metros, con la calle Almendro y por el Oeste, en doce punto cero cero (12.00) metros, con el solar H guion veintisiete (H-27) y el Remanente. Enclava edificación para fines residenciales. Inscrita al folio diecisiete (17) del tomo trescientos ochenta y uno (381) de San Lorenzo, finca número diecisiete mil novecientos once (17911). Registro de la Propiedad de Caguas, Sección II. Dirección Física: #17 Padre Víctor St., Salinas Pueblo Ward, Salinas, PR 00751-3278. Dicha propiedad se encuentra afecta a los siguientes gravámenes:

Al asiento 222 del diario 679, el 24 de septiembre de 2014, se presenta Aviso de Demanda de fecha 12 de septiembre de 2014, dada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Lorenzo, en el caso civil número E2CI20140648, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, a favor de Banco Popular de Puerto Rico, por la suma de $60,769.74. Retirado el 20 de marzo de 2015, por José Rodríguez. La primera subasta se llevará a cabo el día 19 de octubre de 2021 a las 9:15 de la mañana y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $71,800.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 26 de octubre de 2021 a las 9:15 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $47,866.67.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 2 de noviembre de 2021 a las 9:15 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $35,900.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a

la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Caguas, Puerto Rico a 23 de septiembre de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR MANATÍ

BANCO POPULAR DE PUERTO RICOD Demandante V.

YAHAIRA MALDONADO MARENGO

Demandado(a) Civil: MT2021CV00382. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA (IN REM). NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: YAHAIRA MALDONADO MARENGO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando

30 usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de septiembre de 2021. En Manatí, Puerto Rico, el 21 de septiembre de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. CARMEN J. ROSARIO VALENTÍN, SECRETARIA AUXILIAR.

DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

OLGA BIENVENIDA LARSEN SANTANA T/C/C OLGA LARSEN SANTANA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

Demandados CIVIL NUM. SJ2021CV00889.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSCertifico y Hago Constar: Que TANCIA SALA SUPERIOR DE en cumplimiento con el ManMANATÍ damiento de Ejecución de BANCO POPULAR DE Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) PUERTO RICO del Tribunal de Primera InsDemandante V. tancia, Sala Superior de SAN YARITZA en el caso de epígrafe, TORRES MONTALVO JUAN, venderé en pública subasta y al Demandado(a) mejor postor, por separado, de Civil: MT2021CV00380. Sobre: contado y por moneda de curCOBRO DE DINERO Y EJEso legal de los Estados Unidos CUCIÓN DE HIPOTECA. NOde América y/o Giro Postal y TIFICACIÓN DE SENTENCIA Cheque Certificado, en mi ofiPOR EDICTO. cina ubicada en el Tribunal de A: YARITZA Primera Instancia, Sala de San TORRES MONTALVO. Juan, el 18 de octubre de 2021, (Nombre de las partes a las que se le a las 9:00 de la mañana, todo notifican la sentencia por edicto) derecho título, participación EL SECRETARIO(A) que sus- o interés que le corresponda cribe le notifica a usted que el a la parte demandada o cual20 de septiembre de 2021, este quiera de ellos en el inmueble Tribunal ha dictado Sentencia, hipotecado objeto de ejecución Sentencia Parcial o Resolución que se describe a continuación: en este caso, que ha sido debi- URBANA: Solar número 2016, damente registrada y archivada antes número 15, de la Avenien autos donde podrá usted da J de Barrio Obrero del muenterarse detalladamente de nicipio de San Juan, del plano los términos de la misma. Esta de urbanización trazado por la notificación se publicará una Comisión de Hogares Seguros, sola vez en un periódico de Titulado Plano Demostrativo de circulación general en la Isla la Progresión del Barrio Obrero de Puerto Rico, dentro de los que tiene la superficie de CIEN10 días siguientes a su notifica- TO SESENTA Y SEIS PUNTO ción. Y, siendo o representando TREINTA Y SIETE METROS usted una parte en el procedi- CUADRADOS (166.37 M.C.). miento sujeta a los términos Colindando por el frente en de la Sentencia, Sentencia una extensión de catorce meParcial o Resolución, de la cual tros (14.00 m) con la Avenida puede establecerse recurso de “J”, por la derecha entrando en revisión o apelación dentro del una extensión de once punto término de 30 días contados a ochenta y seis metros (11.86 partir de la publicación por edic- m) con la Escuela Asenjo, to de esta notificación, dirijo a por la izquierda entrando en usted esta notificación que se una extensión de once punto considerará hecha en la fecha ochenta y ocho metros (11.88 de la publicación de este edic- m) con Cine Morell Campos y to. Copia de esta notificación por el fondo en una extensión ha sido archivada en los autos de catorce metros (14.00 m) de este caso, con fecha de 21 con el solar número trece (13) de septiembre de 2021. En de la Avenida “J”. En este soManatí, Puerto Rico, el 21 de lar radica una casa de madera septiembre de 2021. VIVIAN Y. techada de zinc, que consiste FRESSE GONZÁLEZ, SECRE- de sala-comedor, cuatro (4) TARIA. CARMEN J. ROSARIO cuartos dormitorios, cocina, VALENTÍN, SECRETARIA AU- balcón y servicio sanitario anXILIAR. tes, hoy enclava una casa de concreto que consta de tres (3) LEGAL NOTICE cuartos dormitorios, cocina, un ESTADO LIBRE ASOCIADO (1) baño, un (1) “laundry room”,

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

garaje y balcón. Inscrita al folio 85 del tomo 384 de Santurce Norte, finca 14,167, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I. La Hipoteca Revertida consta Inscrita al folio 85 del tomo 384 de Santurce Norte, finca 14,167, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección I, inscripción 15ª.

Propiedad localizada en: 2016 AVE J, MONTE FLORES DEV., SAN JUAN, PR 00915. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $189,000.00. Fecha de Vencimiento: 30 de diciembre de 2084. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $126,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 25 de octubre de 2021, a las 9:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $84,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $63,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 1 de noviembre de 2021, a las 9:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a $105,326.66 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 3.617% anual hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $12,600.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. La venta en pública subasta de la referida propie-

dad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 13 de septiembre de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN.

Francisco Antonio Rosario Contrera Demandante vs.

Roselyn Martínez Vásquez

Demandada CiVil Núm.: SJ2021RF01266.

Sobre: Divorcio (Ruptura Irreparable). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. ss.

8620 Número ante el Tribunal Supremo, si es abogado(a) PO Box 21411, San Juan, Puerto Rico 00928-1411 Dirección Teléfono 787-282-6734 Número de teléfono; número de fax hpabonvega@gmail.com Correo electrónico EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 20 de septiembre de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Sec Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE COAMO

LEGACY MORTGAGE ASSET TRUST 2019-GS6 Demandante V.

SUCESIÓN DE ANDRÉS DAVID ROSARIO COMPUESTA POR GLORIA CASTELLANO MARTINEZ, POR SI Y EN LA CUOTA VIUDA USUFRUCTUARIA; FULANO DE TAL, FULANA DE TAL, ZUTANO DE TAL, ZUTANA DE TAL, A, B Y C COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE ANDRÉS DAVID ROSARIO; DEPARTAMENTO DE JUSTICIA Y HONORABLE SECRETARIO DE HACIENDA DEL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO

Demandados Civil Núm.: CO2019CV00577.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRoselyn RICA, PRESIDENTE DE LOS Martínez Vásquez POR LA PRESENTEs e le ESTADOS UNIDOS, ESTADO emplaza y requiere para que LIBRE ASOCIADO DE PUERpresente al tribunal su alega- TO RICO, S.S. ción responsiva a la demanda A: GLORIA CASTELLANO dentro de los treinta (30) días MARTINEZ, POR SI Y siguientes a la publicación de EN LA CUOTA VIUDA este Edicto. Usted deberá preUSUFRUCTUARIA; sentar su alegación responsiva FULANO DE TAL, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración FULANA DE TAL, de Casos (SUMAC), a la cual ZUTANO DE TAL, puede acceder utilizando la ZUTANA DE TAL, A, BY siguiente dirección electrónica C COMO HEREDEROS https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por DESCONOCIDOS DE LA derecho propio, en cuyo se SUCESIÓN DE ANDRÉS deberá presentar su alegación DAVID ROSARIO. responsiva a la secretaría del Por la presente se le emplaza tribunal. Si usted deja de prey notifica que debe contestar la sentar su alegación responsiva demanda dentro del término de dentro del referido término, el treinta (30) días a partir de la tribunal podrá dictar sentencia publicación del presente edicto. en rebeldía en su contra y conUsted deberá presentar su aleceder el remedio solicitado en gación responsiva a través del la demanda, o cualquier otro, si Sistema Unificado de Manejo y el Tribunal, en el ejercicio de su Administración de Casos (SUsana discreción, entiende que MAC), al cual puede acceder procede. utilizando la siguiente direcLcdo. Héctor E. Pabón Vega ción electrónica: https://unired.

Nombre del (de la) abogado de la parte demandante, o de la parte, si no ramajudicial.pr. salvo que se represente por derecho propio, tiene representación legal

en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Se le apercibe que, de no contestar la demanda dentro del término aquí estipulado, se le anotará la rebeldía y se dictará sentencia sin más citarle ni oírle.

Por la presente el Tribunal de Primera Instancia, conforme al caso de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria vs. Latinoamericana de Exportación, Inc., 164 DPR 689 (2005), le ordena que en el término de treinta (30) días, haga declaración aceptando o repudiando la herencia de la Sucesión de ANDRES DAVID ROSARIO. Se le apercibe que de no expresar su intención de aceptar o repudiar la herencia dentro del término que se le fijó, la herencia se tendrá por aceptada. La parte demandante ha radicado una acción de cobro de dinero y ejecución de hipoteca por deuda vencida y la misma está garantizada sobre la siguiente propiedad: RUSTICA: Parcela marcada con el número 43-A en el plano de parcelación de la comunidad rural Los Llanos del barrio Los Llanos del término municipal de Coamo, con una cabida superficial de cero cuerdas con dos mil doscientos treinta y tres diez milésimas de otra, equivalente a ochocientos setenta y ocho metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la parcela 43-B; por el SUR, con la parcela 42; por el ESTE, con la calle y por el OESTE, con la colindancia fluvial (quebrada). Finca #7052, inscrita al folio 271 del tomo 129 de Coamo, Registro de Propiedad de Coamo. Los abogados de la parte demandante son: García-Chamorro Law Group, P.S.C., 1225 Ave. Ponce de León Ste. 706, San Juan PR 00907, Tel. (787) 977-1932, Fax (787) 722-1932.

Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 21 de septiembre de 2021.

ELIZABETH GONZÁLEZ RIVERA, SECRETARIA REGIONAL. AIDA MERLY GARCÍA, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL I.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA MUNICIPAL DE BAYAMÓN

ISLAND PORTFOLIO SERVICES, LLC., COMO AGENTE DE ACE ONE FUNDING, LLC

BAYAMÓN, PR 00959.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, la Lcda. Natalie Bonaparte Severa y el Lcdo.

Kevin Sánchez Campanero cuya dirección es: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 00936-8518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kevin. sanchez@orf-law.com y a la dirección notificaciones@orf-law. com. EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 8 de septiembre de 2021.

En Bayamón, Puerto Rico, el 8 de septiembre de 2021. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. ANABEL NEGRÓN SÁNCHEZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA REGIÓN JUDICIAL DE SAN JUAN

MERCHANT ADVANCE, LLC Demandante Vs.

FIRST SECURITY MORTGAGE, INC., CARLOS M. VELEZ CRUZ Y FULANA DE TAL, AMBOS POR SÍ Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES POR AMBOS COMPUESTA

PR, 00929.

A: FULANA DE TAL, POR SÍ Y COMO PARTE DE LA SOCIEDAD DE BIENES GANANCIALES QUE COMPONE CON CARLOS M. VÉLEZ CRUZ - PO BOX 11693 SAN JUAN, PR, 00929.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda o cualquier otro sin más citarle ni oírle, si el tribunal en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. El sistema SUMAC notificará copia a los abogados de la parte demandante, el Lcdo. Kenmuel J. Ruiz López y el Lcdo. Kevin Sánchez Campanero cuyas direcciones son: P.O. Box 71418 San Juan, Puerto Rico 009368518, teléfono (787) 993-3731 a la dirección kenmuel.ruiz@ orf-law.com, a la dirección kevin.sanchez@orf-law.com y a la dirección notificaciones@ orf-law.com.

EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y el sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy día 09 de septiembre de 2021. En San Juan, Puerto Rico, el 09 de septiembre de 2021. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO SECRETARIA REGIONAL. IRIS OLIVO NÚÑEZ, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAMUY

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Demandados Demandante Vs. Civil Núm.: SJ2021CV02912.

JUAN R. NIEVES Salón: 802. Sobre: COBRO OCASIO, NYLL N. DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS CINTRÓN MERCADO Y Demandante Vs. UNIDOS DE AMÉRICA, EL LA SOCIEDAD LEGAL DAISY I. PRESIDENTE DE LOS ESTADE GANANCIALES DOS UNIDOS, EL ESTADO LIPEREZ RODRIGUEZ COMPUESTA POR BRE ASOCIADO DE PUERTO Demandado Civil Núm.: BY2021CV02118. RICO, SS. AMBOS Sobre: COBRO DE DINERO. Demandado A: FIRST SECURITY EMPLAZAMIENTO POR EDICMORTGAGE, INC., P/C Civil Núm.: CM2021CV00187.

TO. Sobre: COBRO DE DINERO. AGUSTÍ MUJICA - PO EMPLAZAMIENTO POR EDICA: DAISY I. PEREZ BOX 11693 SAN JUAN, TO. ESTADOS UNIDOS DE RODRIGUEZ. URB. AMÉRICA, EL PRESIDENTE PR, 00911-2793; SANTA ROSA CALLE CARLOS M. VÉLEZ CRUZ - DE LOS ESTADOS UNIDOS, 25 BLOQUE 50-28, PO BOX 11693 SAN JUAN, EL ESTADO LIBRE ASOCIA-

The San Juan Daily Star DO DE PUERTO RICO.

A: JUAN R. NIEVES OCASIO, NYLL N. CINTRÓN MERCADO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

POR LA PRESENTE: Se le notifica que contra usted se ha presentado la Demanda sobre Cobro de Dinero de la cual se acompaña copia. Por la presente se le emplaza a usted y se le requiere para que dentro del término de TREINTA (30) días desde la fecha de la Publicación por Edicto de este Emplazamiento presente su contestación a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Camuy, P.O. Box 659, Camuy, Puerto Rico 00627 y notifique a la LCDA. GINA H. FERRER MEDINA, personalmente al Condominio Las Nereidas, Local 1-B, Calle Méndez Vigo esquina Amador Ramírez Silva, Mayagüez, Puerto Rico 00680; o por correo al Apartado 2342, Mayagüez, Puerto Rico 00681-2342, Teléfonos: (787) 832-9620 y (845) 3453985, Abogada de la parte demandante, apercibiéndose que en caso de no hacerlo así podrá dictarse Sentencia en Rebeldía en contra suya, concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarle ni oírle. EXPIDO BAJO MI FIRMA y el Sello del Tribunal hoy 09 de septiembre de 2021. VIVIAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA REGIONAL. INEABELLE IRIZARRY CRUZ, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE COAMO.

ORIENTAL BANK Demandante v.

EDUARDO RAMÓN SANTOS BELLO; MARISEL RODRÍGUEZ REYES

Demandada CIVIL NÚM.: CO2021CV00230.

SOBRE: INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO-COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA (vía ordinaria).

ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS. EDICTO.

A: MARISEL RODRÍGUEZ REYES 7.7 Las Fuentes De

Tuesday, September 28, 2021

Coamo, Coamo, PR 00769; Urb. Las Fuentes de Coamo, 1207 Calle Santa Lucia, Coamo, PR 00769; Las Fuentes de Coamo, Solar 7, Coamo, PR 00769; 1670 Calle Ural, San Juan, PR 00926.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días de haber sido diligenciado este emplazamiento, excluyéndose el día del diligenciamiento. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaiudicial. pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Representa a la parte demandante el Ledo.

Javier Montalvo Cintrón, Delgado & Fernández, LLC, PO Box 11750, Fernández Juncos Station, San Juan, Puerto Rico 00910-1750. Tel. [787] 2741414. DADA en Coamo, Puerto Rico, a 20 de septiembre de 2021. Elizabeth Gonzalez Rivera, Sec Regional. Maria E Ortiz Marrero, Sec Auxiliar del Tribunal.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JOSÉ BENJAMÍN LOUBRIEL MORALES, LILIA DEL CARMEN CUYAR DÍAZ, T/C/C LILIA DEL CARMEN CUYAN DÍAZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado CIVIL NÚM: KCD2016-2490 (506). SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (“IN REM”).

ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. EDICTO DE SUBASTA. Yo EDWIN E LOPEZ MULERO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cum-

plimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 31 de octubre de 2019, que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de San Juan, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada, José Benjamín Loubriel Morales, Lilia Del Carmen Cuyar Díaz, también conocida como Lilia Del Carmen Cuyan Díaz y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales Compuesta por Ambos. Dirección Física: Cond. El Ferrol, Apt. 103, 119 Calle Marginal Ave. Roosevelt, San Juan, PR 00917. Finca 23,593, al folio 11 del tomo 808 de Río Piedras Norte, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de San Juan.

URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número ciento tres (103) del Condominio Ferrol, sito en el ciento diecinueve (119) de la Calle Marginal de la Avenida Roosevelt, Hato Rey, Puerto Rico, con un área total de mil doscientos cuarenta punto setenta y ocho pies cuadrados, equivalentes a ciento quince punto treinta y un metros cuadrados (115.31 m.c), localizado en la esquina Noroeste de la primera planta del Edificio, colindando por el NORTE, con la Calle número dos (2); por el SUR, en parte con el vestíbulo de la primera planta y en otra parte con el área de patio y estacionamiento Oeste del Edificio; por el ESTE, con el Apartamento ciento cuatro guión X (104-X); y por el OESTE, con el área de patio y estacionamiento del Edificio.

Se compone este Apartamento de las siguientes divisiones: un vestíbulo de veinticuatro punto cuarenta y ocho pies cuadrados (24.48 p.c), equivalentes a dos punto veintisiete metros cuadrados (2.27 m.c). Una sala-comedor de trescientos veinticinco punto treinta y cuatro pies cuadrados (325.34 p.c), equivalentes a treinta punto veintitrés metros cuadrados. Un balcón de noventa y tres punto sesenta y nueve pies cuadrados, equivalentes a ocho punto setenta metros cuadrados (8.70 m.c), un pasillo de cuarenta punto veintitrés pies cuadrados, equivalentes a tres punto setenta y tres metros cuadrados; un dormitorio número uno (1) de ciento cincuenta y nueve pies cuadrados (159 p.c), equivalentes a catorce punto setenta y siete metros cuadrados (14.77 m.c), un dormitorio número dos (2) de ciento treinta

y seis punto sesenta y dos pies cuadrados (136.62 p.c), equivalentes a doce punto sesenta y nueve metros cuadrados (12.69 m.c), un dormitorio número tres (3) de ciento nueve punto doce pies cuadrados (109.12 p.c), equivalentes a diez punto catorce metros cuadrados (10.14 m.c), un baño número uno (1) de treinta y uno punto cincuenta pies cuadrados (31.50 p.c), equivalentes a dos punto noventa y dos metros cuadrados, un baño número dos (2) de treinta y nueve punto treinta y siete pies cuadrados, equivalentes a tres punto sesenta y cinco metros cuadrados (3.65 m.c), una cocina de ciento treinta y cuatro pies cuadrados (134.00 p.c), equivalentes a doce punto cuarenta y cinco metros cuadrados (12.45 m.c).

Además el Apartamento contiene cinco (5) closet, uno para cada dormitorio, otro comúnmente llamado “linen closet” y otro pequeño que da a la salacomedor. Este Apartamento tiene salida y da acceso al área común del vestíbulo de la mencionada planta a través de la puerta que conecta con el mencionado vestíbulo del Apartamento. Tiene un porcentaje en los elementos comunes de cero punto cero dos uno cinco cinco nueve por ciento (0.021559%) y en los elementos comunes limitados punto veinticinco por ciento (.25%). Estacionamiento no se expresa. Finca 23,593.

Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. Por sí está afecta a: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Doral Mortgage, LLC., o a su orden, por la suma principal de $139,891.00, con intereses al 4.25% anual, vencedero el día 1 de septiembre de 2044, constituida mediante la escritura número 324, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de agosto de 2014, ante el notario Félix Javier Santiago García, e inscrita al folio 102 del tomo 1622 de Río Piedras Norte, finca número 23,593, inscripción 11ma. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 23,593 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 26 de octubre de 2021, Hora: 9:00am, Precio Mínimo: $139,891.00, Hipoteca: Escritura Número 324 sobre Primera Hipoteca, otorgada el día 26 de agosto de 2014, ante el notario Félix Javier Santiago García. Segunda Subasta: 2 de noviembre de 2021, Hora: 9:00am, Precio Mínimo: $93,260.67. Tercera Subasta: 9 de noviembre de 2021, Hora: 9:00am, Precio Mínimo: $69,945.50. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titula-

ción que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 4 de mayo de 2017 y archivada en los autos el 9 de mayo de 2017 y publicada el 17 de mayo de 2017, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $136,927.22, más intereses a razón de 4.25%, desde el 1 de enero de 2016, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $439.53 por cargos por mora, más la suma de $13,989.10, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores.

Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en San Juan, Puerto Rico, hoy día 21 de septiembre de 2021. EDWIN E LOPEZ MULERO, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CANÓVANAS

COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO

31

ORIENTAL

Y EJECUCIÓN DE GARANDemandante V. TÍAS. EMPLAZAMIENTO POR MYRIAM ROSARIO ESTADOS UNIDOS ARROYAVE CORTES TERESA ROSA GALÁN EDICTO. DE AMÉRICA EL PRESIDENDemandado(a) Parte Demandada TE DE LOS ESTADOS UNICivil: CA2019CV01324. Sala: Civil Núm.: CN2020CV00312.

DOS EL ESTADO LIBRE ASO408. Sobre: EJECUCIÓN DE Sala: 406. Sobre: COBRO DE CIADO DE PUERTO RICO. HIPOTECAS VÍA ORDINARIA, DINERO. EMPLAZAMIENTO SS. COBRO DE DINERO. NOTIFIPOR EDICTO. ESTADOS UNIA: LUZ SORAYA CACIÓN DE SENTENCIA POR DOS DE AMÉRICA, EL PREGONZÁLEZ BERRIOS, EDICTO. SIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE POR SÍ Y EN A: NMYRIAM ROSARIO ASOCIADO DE PUERTO REPRESENTACIÓN DE ARROYAVE CORTES. RICO, SS. (Nombre de las partes a las que se le Parte Demandante V.

A: TERESA ROSA GALÁN.

POR LA PRESENTE se le emplaza y requiere para que notifique a: AGS LEGAL COLLECTIONS, LLC Abogados De La Parte Demandante Lcdo. Ricardo A. Acevedo Bianchi Lcdo. José R. González Rivera Lcdo. Juan A. Santos Berríos P.O. Box 10242 Humacao, Puerto Rico 00792 Teléfono: (939) 545-4300 Email: rab_@agslegalpr.com jrg@agslegalpr.com POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva, con copia a la representación legal de la parte demandante, dentro de los 30 días de haber sido publicado este emplazamiento, excluyéndose el día su publicación. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudiciapr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente. Extendido bajo mi firma y Sello del Tribunal, en Canóvanas, Puerto Rico, hoy día 21 de septiembre de 2021.

LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA REGIONAL. LYSHA M. CORDERO DANOIS, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SALINAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

PEDRO SANTOS MOLINA, LUZ SORAYA GONZÁLEZ BERRIOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM: SA2021CV00133.

SOBRE: COBRO DE DINERO

LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS E-04 Paseo Costa del Sur, 234 Calle 6, Salinas, Puerto Rico, 00751; Paseo Costa del Sur, Salinas, Puerto Rico, 00751 DE: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

Se le emplaza y requiere que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $77,961.99, la suma de $18,190.07, que incluye intereses, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se le apercibe que si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda, sin más citarle ni oírle.

Lcdo. Javier Rivera Longchamps, Número del Tribunal Supremo 11907 221 Ponce de León Ave., Suite 900, San Juan, PR 00917, Teléfono: (787) 296-9500, Correo Electrónico: jrivera@lvprlaw.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy 4 de junio de 2021. MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, SEC. REGIONAL. BRENDA L. RAMOS POMALES, Sub-Secretaria.

notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 13 de diciembre de 2019, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 20 de septiembre de 2021. En CAROLINA, Puerto Rico, el 20 de septiembre de 2021. LCDA MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. DAMARIS TORRES RUIZ, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE MANATÍ

UNITED STATES DEPARTMENT OF AGRICULTURA RURAL DEVELOPMENT A/C/C LA ADMINISTRACIÓN DE HOGARES DE AGRICULTORES Demandante V.

JONATHAN CRUZ GONZÁLEZ T/C/C JOHNATHAN CRUZ GONZÁLEZ

Demandado(a) Civil: AR2020CV00014. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOLEGAL NOTICE TIFICACIÓN DE SENTENCIA ESTADO LIBRE ASOCIADO POR EDICTO. DE PUERTO RICO TRIBUA: JONATHAN CRUZ NAL GENERAL DE JUSTICIA GONZÁLEZ T/C/C TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE JOHNATHAN CRUZ CAROLINA GONZÁLEZ-1337

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

DALLAM AVE. NW, PALM BAY, FL 32907-8081.

32 (Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de septiembre de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 21 de septiembre de 2021. En Manatí, Puerto Rico, el 21 de septiembre de 2021. VIVÍAN Y. FRESSE GONZÁLEZ, SECRETARIA. CARMEN J. ROSARIO VALENTÍN, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

CARLA YOMARIS PAYANO BAEZ DEMANDANTE vs

JUAN CARLOS AVILES MUÑOZ

DEMANDADO CIVIL NÚM.: SJ2021RF01288.

SALA: 705. SOBRE: CUSTODIA Y PRIVACIÓN DE PATRIA POTESTAD. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. SS.

A: JUAN CARLOS A VILES MUÑOZ SE DESCONOCE

Se le notifica a usted que se ha radicado en esta Secretaría la demanda del epígrafe. Se le emplaza y requiere que radique en esta Secretaría el original de la contestación a la Demanda y que notifique con copia de dicha contestación a la Leda.

Sary Magdalena Brea Falcón, A 23 Jardines de Humacao, Humacao, P.R. 00791, Tel. (787) 407-5832 / 719-5585, Fax (787) 852-4605, correo electrónico: lcda.breafalcon@yahoo.com, dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Si dejare de hacerlo, podrá dictarse contra usted sentencia en rebeldía concediéndose el remedio solicitado en la demanda. EXPEDIDO bajo mi firma y sello de este Tri-

bunal Superior de Puerto Rico, Sala de San Juan, a 15 de septiembre de 2021. SRA. GRISELDA RODRÍGUEZ COLLADO, SECRETARIA REGIONAL.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ.

ORIENTAL BANK Demandante v.

JOSÉ ALBERTO PADIN POLIDURA, KIMBERLY YADJIL RIVERA ALICEA T/C/C KIMBERLY YADGIL RIVERA ALICEA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA.

Demandados CIVIL NÚM.: CB2018CV00217.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Mayagüez, hago saber a la parte demandada JOSÉ ALBERTO PADIN POLIDURA, KIMBERLY YADJIL RIVERA ALICEA T/C/C KIMBERLY YADGIL RIVERA ALICEA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES POR ESTOS COMPUESTA, y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 22 de enero de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta por el precio mínimo de $140,750.00 y al mejor postor, pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, a la propiedad que se describe a continuación: [URB. LAS VISTAS, 13 CALLE COSTA AZUL, CABO ROJO, PR 00623-9388] URBANA: Solar número trece (13). Ubica en el proyecto residencial Las Vistas, sito en el Barrio Guanajibo, sector Cerrillos, Carretera Estatal número trescientos once (311), kilómetro seis punto dos (6.2), interior del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico. El número de catastro de la finca principal es cincuenta y cinco guión doscientos ochenta y tres guión cero cero cero guión cero cero siete guión treinta y uno (55283-000-007-31). Tiene una cabida superficial de trescientos noventa punto cero cero (390.00) metros cuadrados.

En el solar ubica una vivienda tipo unifamiliar construida en hormigón, en linderos: Norte, en veinticinco punto cero cero (25.00) metros lineales, con solar número catorce (14) de Las Vistas; Sur, en veinticinco

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

punto cero cero (25.00) metros lineales, con el solar número doce (12) de Las Vistas; Este, en quince punto sesenta (15.60) metros, con calle número tres (3) de Las Vistas; Oeste, en cuatro punto veinte (4.20) metros lineales, con área verde y en once punto cuarenta (11.40) metros lineales, con solar número uno (1) de Las Vistas. Servidumbre a lo largo de la colindancia Norte ubica una servidumbre de líneas telefónicas que mide cinco pies (5’) de ancho. El solar está sujeto a las servidumbres de equidad. Consta inscrita la finca 32,291 al folio 205 del tomo 948 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de San Germán.

La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i) HIPOTECA en garantía de pagaré a favor de Oriental Bank, o a su orden, por la suma de $140,750.00 con intereses al 3.5% anual y vencimiento 1 de mayo de 2045.

Constituida por la Escritura 80 otorgada en San Juan el 28 de abril de 2015 ante el notario Laura A. Dahdah De Surillo e inscrita al tomo Karibe, inscripción 7, finca 32,291 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de San Germán. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dicta el 21 de octubre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la suma de $134,297.24 de principal, $5,732.99 de interés que continuarán acumulándose desde el día 1 de septiembre de 2017 hasta el saldo total al 3.50% anual, $942.77 de escrow balance, $300.40 de cargos por atraso, $52.00 de otros cargos, $14,075.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario, incluyendo primas de seguro de hipoteca, prima de seguro de siniestro y cargos por demora. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 24 de noviembre de 2021 a las 10:00 de la mañana, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma la cantidad de $140,750.00, sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 1 de diciembre de 2021 a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $93,833.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día

8 de diciembre de 2021 a las 10:00 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $70,375.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocu-

CARRION RIVERA compuesta por sus hijos: ALEJANDRO CARRION RIVERA e IRINA CARRION RIOS; Sucesión de ANA MARIA CARRION RIVERA compuesta por su hija: JOHANNE BELLON CARRION; FULANO DE TAL y ZUTANO DE TAL herederos desconocidos LEGAL NOTICE de la SUCESIÓN ESTADO LIBRE ASOCIADO ROBERTO ALEJANDRO DE PUERTO RICO TRIBUCARRION MEJIAS; A Y B NAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN herederos desconocidos de la SUCESIÓN JUAN. ROBERTO ALEJANDRO BANCO POPULAR DE CARRION RIVERA; C Y D PUERTO RICO Demandante vs. herederos desconocidos Sucesión de ROBERTO de la SUCESIÓN ANA ALEJANDRO CARRION MARIA CARRION MEJIAS y Sucesión de RIVERA; CENTRO DE MARIA ESTHER RIVERA RECAUDACION SOBRE VAZQUEZ compuesta por INGRESOS MUNICIPALES sus hijos JOSE AVELINO “CRIM” Yo, EDWIN E. LOPEZ MULECARRION RIVERA también conocido como RO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la AVELINO CARRION parte demandada y a los acreeRIVERA, Sucesión de dores y personas con interés ROBERTO ALEJANDRO sobre la propiedad que más adelante se describe, y al públiCARRION RIVERA compuesta por sus hijos: co en general, HAGO SABER: Que el día 20 de octubre de ALEJANDRO CARRION 2021, a las 9:30 de la mañana RIVERA e IRINA CARRION en mi oficina, sita en el TribuRIOS; Sucesión de ANA nal de Primera Instancia, Sala MARIA CARRION RIVERA Superior de San Juan, San Puerto Rico, venderé en compuesta por su hija: Juan, Pública Subasta la propiedad JOHANNE BELLON inmueble que más adelante CARRION; FULANO DE se describe y cuya venta en TAL y ZUTANO DE TAL pública subasta se ordenó por herederos desconocidos la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en de la SUCESIÓN efectivo, giro postal o cheque ROBERTO ALEJANDRO certificado a nombre del o la AlCARRION MEJIAS; A Y B guacil del Tribunal de Primera herederos desconocidos Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes de la SUCESIÓN al procedimiento incoado, estaROBERTO ALEJANDRO rán de manifiesto en la SecretaCARRION RIVERA; CY D ría del Tribunal de San Juan duherederos desconocidos rante horas laborables. Que en de la SUCESIÓN ANA caso de no producir remate ni adjudicación en la primera suMARIA CARRION basta a celebrarse, se celebraRIVERA; CENTRO DE rá una segunda subasta para RECAUDACION SOBRE la venta de la susodicha proINGRESOS MUNICIPALES piedad, el día 27 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana y “CRIM” pen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En Mayagüez, Puerto Rico, hoy 23 de agosto de 2021. CALIXTO RIVERA GHIGLIOTTY, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE Mayagüez.

Demandados CIVIL NÚM: SJ2019CV07107 (506). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria), EDICTO DE SUBASTA,

Al: Público en General A: Sucesión de ROBERTO ALEJANDRO CARRION MEJIAS y Sucesión de MARIA ESTHER RIVERA VAZQUEZ compuesta por sus hijos JOSE AVELINO CARRION RIVERA también conocido como AVELINO CARRION RIVERA, Sucesión de ROBERTO ALEJANDRO

en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 3 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el No. 20 del Bloque “EO” de la URBANIZACIÓN COUNTRY CLUB del Barrio Sabana Llana, radicado en el término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de 418.43 metros cuadrados. En linderos: Norte, en 27.65 metros, con el solar No. 19; por el Sur, en 25.00 metros, con el solar No. 21; por el Este, en 12.24 metros,

con la Calle No. 106; y por el Oeste, en 20.65 metros, con terrenos propiedad de Manuel Rodríguez González. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 29 del tomo 999 de Sabana Llana, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Quinta, finca número 7472, inscripción 7ª. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Country Club, Número 949 (antes No. 20, Bloque EO), Calle Nicolás Aguayo, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $85,796.30 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 6.25% anual desde el día 1ro. de febrero de 2019 y hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $11,200.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $112,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $74,666.67 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $56,000.00. De declararse desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la

de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, 17 de septiembre de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

ARNALMILI DIANA ADORNO RIVERA, también conocida como ARNALMILI DYANA ADORNO RIVERA

Demandada CIVIL NÚM. SJ2012CV02188 (506). SOBRE: COBRO DE DINERO (Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria). EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: ARNALMILI DIANA ADORNO RIVERA, también conocida como ARNALMILI DYANA ADORNO RIVERA

Yo, EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 20 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan, San Juan, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de San Juan durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 27 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 3 de noviembre de 2021, a las 10:00 de la mañana en mi ofi-

The San Juan Daily Star cina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento número B guión Cero Cuatro Cero Tres(B-0403).

Apartamento residencial ubicado en el cuarto nivel de la Torre “B” del CONDOMINIO COLLEGE PARK, el cual está localizado en la Carretera número Ochocientos Cuarenta y Uno (841), kilómetro dos punto tres (2.3) del Barrio Monacillos del término municipal de San Juan, Puerto Rico. El área aproximada del apartamento es de OCHENTA Y DOS PUNTO NOVENTA (82.90) METROS CUADRADOS, equivalentes a OCHOCIENTOS NOVENTA Y DOS PUNTO VEINTINUEVE (892.29) PIES CUADRADOS. Son sus linderos: por el NORTE, en una distancia de siete punto sesenta y tres (7.63) metros, equivalentes a veinticinco pies media pulgada (25’1/2”), con elementos comunes; por el SUR, en una distancia de siete punto cuarenta y tres (7.43) metros, equivalentes a veinticuatro pies cuatro punto cinco pulgadas (24’4.5”), con elementos comunes; por el ESTE, en una distancia de once punto cero dos (11.02) metros, equivalentes a treinta y seis pies dos punto cinco pulgadas (36’2.5”), con elementos comunes; y por el OESTE, en una distancia de diez punto noventa y ocho (10.98) metros, equivalentes a treinta y seis pies media pulgada (36’1/2”), con el apartamento número B guión Cero Cuatro Cero Cuatro (B-0404). Su entrada principal está localizada en el lindero Norte a través del vestíbulo, los elevadores y las escaleras del Condominio. Consta de sala-comedor, cocina, lavandería, un pasillo principal en el cual están localizados un baño y un closet, un cuarto con closets y un dormitorio principal con “walk-in-closet”. Le corresponde a este apartamento dos espacios de estacionamientos.

Este apartamento tiene una participación de cero punto cinco nueve siete cero cero uno seis por ciento (0.5970016%) en los elementos comunes del Condominio. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 6 del tomo 1074 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, finca número 26,828, inscripción segunda. Modificada y cancelada parcialmente la hipoteca de la inscripción segunda, por la suma de $155,150.00 bajo los siguientes extremos: cancelan parcialmente la referida hipoteca por la suma de $4,732.14 para un nuevo principal de $150,417.86 los intereses por 60 meses será de 3.00%, el nuevo pago mensual por 60 meses será de $538.47 comenzando el día 1ro. de septiembre de 2013; por los próximos 12 meses comenzando el

Tuesday, September 28, 2021

día 1ro. de septiembre de 2018 el interés será de 4.00% pagos de $619.52 durante los práximos 408 meses comenzando el día 1ro de septiembre de 2019, el interés será de 4.510% anual, pagos de $662.12 mensual, vencedero el día 1ro. de agosto de 2053, según la escritura número 207, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 31 de agosto de 2013, ante la Notario Público Ana E. Gorbea Padró e inscrita al folio 6 del tomo 1074 de Monacillos, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección Tercera, finca número 26,828, inscripción tercera. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Condominio College Park, Apartamento B-403,Torre B, San Juan, Puerto Rico. La Subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $135,832.18 de principal, intereses pactados y computados sobre esta suma al tipo de 4.510% desde el 1ro. de noviembre de 2020, hasta su total y completo pago, contribuciones, recargos y primas de seguro adeudados y la suma de $15,515.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $155,150.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $103,433.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $77,575.00. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, a 17 de septiembre de 2021. EDWIN E. LOPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR, DIVISIÓN DE EJECUCION DE SENTENCIAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE SAN JUAN.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

BANCO POPULAR DE

PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

MARÍA A. VILLEGAS ALEJANDRINO T/C/C MARÍA AMADA VILLEGAS ALEJANDRINO

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. VB2018CV00322.

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia Enmendada Nunc Pro Tunc notificada el 28 de mayo de 2021, la Orden de Ejecución de Sentencia del 9 de agosto de 2021 y el Mandamiento de Ejecución del 10 de agosto de 2021 en el caso de epígrafe, procederé a vender el día 2 de diciembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, Carretera Número Dos (2) Kilómetro 38.3 (al lado del Centro Gubernamental) Vega Baja, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América, cheque de gerente o giro postal, todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar Número B guión dieciséis (B-16), localizado en la Calle Número Cuatro (4) del plano de inscripción de la Urbanización Estancias Campo Bello, radicada en el Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de 521.96 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con Parcela A en una distancia de 14.01 metros lineales, y con área de viraje de la Calle Número Cuatro (4) en distancia de 2.50 metros lineales; por el SUR, con Solar Número B guión quince (B-15), en una distancia de 41.49 metros lineales; por el ESTE, con Autoridad de Carreteras en una distancia de 30.79 metros lineales; y por el OESTE, con Calle Número Cuatro (4) en una distancia de 18.00 metros lineales. En el referido solar enclava una estructura de hormigón y bloques de dos (2) habitaciones dedicadas únicas y exclusivamente a uso residencial. La propiedad consta inscrita al Folio 170 del Tomo 302 de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. La escritura de hipoteca consta inscrita como asiento abreviado al Folio 2094 del Tomo 459 de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Quedó inscrita al amparo de la Ley 2016 del 2010, Inscripción Tercera. La primera escritura de modificación de hipoteca

consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción quinta. La segunda escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Vega Baja, Finca Número 24879, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección IV. Inscripción sexta. DIRECCIÓN FÍSICA: ESTANCIAS DE CAMPO BELLO, B16 CALLE 4, VEGA BAJA, PR 00694. El tipo mínimo para la primera subasta será de $62,680.29.

De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una segunda subasta, el día 9 de diciembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $41,786.86.

De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 16 de diciembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $31,340.14. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $59,885.22 de principal, más intereses sobre dicha suma al 3.75% anual desde el 1 de mayo de 2017 hasta su completo pago, más $48.64 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $6,508.60 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores que afectan a la propiedad en cuestión: A) Hipoteca: Constituida por María Amada Villegas Alejandrino (soltera), en garantía de un pagaré a favor de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico, por la suma de $12,000.00 sin intereses y vencedero en 8 años, según la Escritura Número 405, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 18 de julio de 2008, ante la Notario Begoña I. De Jesús Meléndez. Inscrita como asiento abreviado al folio 2095 del tomo 459 de Vega Baja, Finca Número 24879. Inscripción Cuarta. NOTA: Sujeta a condiciones bajo el programa “La Llave para tu Hogar”, por un término de ocho (8) años.

B) Aviso de Demanda: Pleito seguido por Banco Popular de Puerto Rico vs. María Amada Villegas Alejandrino también conocida como María A. Ville-

gas Alejandrino, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, en el Caso Civil Número VB2018CV00322, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca, con un balance de $59,885.22 y otras cantidades según Demanda de fecha 1 de agosto de 2018. Anotada al Tomo Karibe de Bayamón. Anotación A. Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se les advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 2102015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Vega Baja, Puerto Rico, hoy 1 de septiembre de 2021. Dermaliz O. Rivera Ortiz, Alguacil Auxiliar, Placa #213, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE MAYAGUEZ SALA SUPERIOR.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

ISRAEL SOLER ROSARIO, SU ESPOSA LUZ CELENIA CANDELARIA SERRANO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA ENTRE ELLOS

Parte Demandada CIVIL NUM. ISCI2018-00513.

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SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Mayaguez; a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina en este Tribunal el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $145,003.90 de balance principal compuesto de un primer balance de principal por la suma de $142,613.89 y un balance de principal diferido por la suma de $2,390.01; los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 5.75% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados, más la suma de $14,950.00 como cantidad estipulada para honorarios de abogado, pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: PROPIEDAD HORIZONTAL: Apartamento residencial identificado con el numero Trescientos Catorce (314) localizado en la cuarta, quinta y sexta planta del edificio del Condominio Combate del Mar, sito al final de la calle Tamarindo en el sector Combate, Barrio Boquerón del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, el cual tiene una cabida superficial de mil doscientos ochenta punto diecisiete pies cuadrados, equivalentes a ciento dieciocho punto noventa y nueve metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el apartamento Trescientos Quince a una distancia de cuarenta pies con nueve pulgadas equivalentes a doce metros con cuarenta y dos centímetros en el primer nivel, y de cuarenta y dos pies con tres pulgadas equivalentes a doce metros con ochenta y ocho centímetros en el segundo nivel; por el Sur, con el apartamento Trescientos Trece a una distancia de cuarenta pies nueve pulgadas equivalentes a doce metros con cuarenta y dos centímetros en el primer nivel, y de cuarenta y dos pies con tres pulgadas equivalentes a doce metros con ochenta y ocho centímetros en el segundo nivel; por el Este, con un área común y escaleras comunales en el primer nivel y con área

abierta en el segundo nivel a una distancia de trece pies equivalentes a tres metros con noventa y seis centímetros; y por el Oeste, con área abierta a distancia de trece pies equivalentes a tres metros con noventa y seis centímetros en ambos niveles. Consta además este apartamento de una terraza en su tercer nivel con medidas por el Norte y Sur de dieciséis pies con una pulgada equivalentes a cuatro metros con noventa centímetros y por el Este y Oeste de trece pies equivalentes a tres metros con noventa y seis centímetros. La puerta principal de entrada y salida de este apartamento se encuentra localizada en el Este y da acceso a elementos comunes a saber: escaleras comunales y a su vez al área común. Consta este apartamento de tres niveles, donde se ubican los elementos de la sala. Comedor, balcón, cocina y medio baño en su primer nivel, lavandería, dos cuartos dormitorios y un baño en su segundo nivel y terraza techada en su tercer nivel. Tiene y le corresponde de forma privada, exclusiva, permanente e inseparables dos espacios para estacionamientos de vehículos, que se identifican con el numero trescientos catorce.

Este apartamento tiene una participación en los elementos generales del condominio de uno punto treinta y cinco porciento. Inscrita al folio 25 del tomo 1012 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad, Sección de San German, finca principal número 34,903. Dirección Física: Condominio Combate del Mar, Apartamento 314, Cabo Rojo, Puerto Rico 00623. La primera subasta se llevará a cabo el día 7 de diciembre de 2021 a las 11:00 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $149,500.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 14 de diciembre de 2021 a las 11:00 de la mañana y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $99,666.66. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 14 de diciembre de 2021, a las 11:00 de la mañana y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $74,750.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días

siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

(Art. 102 (1) de la Ley núm.

210-2015). Expedido el presente en Mayaguez, Puerto Rico a 3 de septiembre de 2021. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGUEZ.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

What we learned from Week 3 of the NFL season

By TYLER DUNNE

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he No. 1 takeaway from Week 3 in the NFL? These new-look Los Angeles Chargers possess precisely what it takes to beat the Kansas City Chiefs: guts.

An endless supply of guts.

Chargers coach Brandon Staley understands that you kick at your own peril against these Chiefs. Working the clock, too, is an ancient concept that leads to your demise. All conventional football wisdom flies out the window when it comes to Patrick Mahomes, Andy Reid and this juggernaut Chiefs offense. But it finally appears that a coach, a quarterback and a team in the AFC West understand all that.

Staley called pass plays often, early and late, and his quarterback, Justin Herbert, delivered 281 passing yards on 26-of-38 passing with four touchdowns and no interceptions. These Chargers proved they aren’t those Chargers of old with a signature win, stunning the Chiefs, 30-24, in Kansas City, Missouri.

“Any time you’re playing an offense that’s this historic,” Staley said at his postgame news conference, “when you’re playing against three players that are historic players in the game, you have to be aggressive. Not reckless. But you have to be aggressive.”

Even with the Chargers taking a 14-point lead in the first half, it seemed there was more than enough time for the usual Mahomes magic to develop. And that’s what happened in the third quarter as Mahomes threw two consecutive touchdown passes to take a 17-14 lead. The drama ramped up when the Chiefs scored on an 8-yard pop pass to Mecole Hardman to take a 24-21 lead with 6:48 to go.

But the Chargers punched back. First, Herbert directed a 10-play, 69-yard drive to tie it at 24. That’s when, just one week after his costly turnover in a loss to the Baltimore Ravens, Mahomes had another backbreaking error. His third-and-8 overthrow of tight end Travis Kelce was intercepted by Alohi Gilman at the Chargers’ 41-yard line with a little less than two minutes left.

The 23-year-old Herbert went back to work. On third-and-2 on that first set of downs, he fired a 15-yarder to Keenan Allen in stride.

On fourth-and-4, with 48 seconds left, Staley bypassed a 47-yard field goal attempt

The Chargers built a 14-0 lead and scored a late touchdown to beat the Chiefs in Kansas City. to win it. And when his rookie left tackle, Rashawn Slater, was flagged for a false start? Staley kept the offense on the field for fourth-and-9. Herbert uncorked another fastball at receiver Jalen Guyton, who was interfered with by Chiefs cornerback DeAndre Baker. No, Staley and Herbert were not done. With the clock ticking to 41 seconds, and the ball at Kansas City’s 20-yard line, at Arrowhead, most teams would have opted to play for the field goal.

Not these Chargers.

Herbert lobbed a perfect 16-yard pass to Mike Williams, who got out of bounds, and then lofted a 4-yard score to Williams on first-and-10 with 32 seconds remaining, a call that had CBS analyst Tony Romo questioning whether the Chargers left Mahomes too much time.

But the former MVP’s three pass attempts went uncaught and a final Hail Mary fell short.

So much could have gone wrong for the Chargers while throwing the ball so late. Each incompletion made the case for

a go-ahead field-goal attempt instead of forging ahead for a touchdown that would have required the Chiefs to go the length of the field to answer it. One sack could have been disastrous. One interception would have handed Kansas City the game.

Staley’s decision to go for it on fourthand-4 and then again on fourth-and-9 marks a new fearlessness in the face of the Chiefs’ magic. It came the week after Baltimore Ravens coach John Harbaugh played for the win against Kansas City in Week 2.

Those two coaches had to have recalled last season’s AFC playoffs.

In the divisional round, down 22-17 to the Chiefs, Cleveland Browns coach Kevin Stefanski opted to punt on fourth-and-9 from his own 32-yard line with 4:19 remaining. The Browns never touched the ball again.

In the AFC title game, Buffalo Bills coach Sean McDermott opted to kick a field goal from Kansas City’s 2-yard line at the end of the first half to cut Buffalo’s deficit to 21-12. And in the second half of that game,

McDermott opted for another field goal on fourth down from the Chiefs’ 8-yard line.

The Bills were blown out, 38-24.

Both are perfectly fine coaches building long-term winners.

Both made grave mistakes against the Chiefs.

Recognizing that the Chargers have one of the best young quarterbacks in football — one who is surrounded by talented receivers and is now 2-1 against the Chiefs — there was zero need for Staley to play it safe.

Staley can match wits with Reid, who was taken by ambulance to a hospital after the game.

Herbert can swap haymakers with Mahomes.

This rivalry is going to be a lot of fun.

Josh Allen is A-OK. Buffalonians are overcome with the same “We can’t have nice things” fear every year. Eventually, we reason, everything is bound to go wrong. So even after Josh Allen finished second in the MVP Award voting last season and even after the Bills won their first division title since 1995, a feeling of dread lingers in Western New York.

In a Week 1 loss to Pittsburgh, Allen looked like that raw rookie out of Wyoming.

In a Week 2 rout of Miami, he didn’t look much better.

Week 3? Allen eviscerated the Washington Football Team in a 43-21 win. With three touchdown passes to build a 21-0 lead early in the second quarter, Allen looked like the pinpointing thrower the Bills thought worthy of a six-year, $258 million contract this offseason.

He rolled right and slung a 28-yard pass to wide receiver Emmanuel Sanders in the end zone to cap Buffalo’s first drive.

Allen didn’t panic on the Bills’ third drive, when Washington defensive tackle Daron Payne brought pressure in the red zone. On third-and-4 from Washington’s 7-yard line, Allen shimmied to his right and hit running back Zack Moss in-stride with a touchdown pass.

When Jordan Poyer intercepted Taylor Heinicke on the ensuing Washington possession, giving the Bills a short field, Allen found tight end Dawson Knox’s back shoulder for a 14-yard score. The ball placement was perfect.

Continues on page 35

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

From page 34 Washington cut the Bills’ lead to 21-14 with quick scores in the second quarter, but Buffalo smothered the threat with offense, scoring on five of its final seven possessions. Allen was accurate as ever, throwing for 358 yards, four touchdowns and no picks with a 129.8 passer rating.

Everything came so easy for the Bills’ passing game in 2020. Not since Jim Kelly in the early 1990s could locals expect something good to happen late in the fourth quarter instead of something bad.

Short-circuiting for two weeks ushered back in that feeling of impending doom.

Sunday’s win brought on the realization that, as good as Stefon Diggs is, this Bills team is at its best when Allen is dealing to receivers — like Emmanuel Sanders, who hauled in two touchdown catches — all over the field.

The Vikings aren’t dead yet.

When everything’s perfect around quarterback Kirk Cousins, he’ll carve up an opposing defense. But for most of his career, things have not been perfect and his traditional style has folded in the face of pressure. These Minnesota Vikings (12), however, are loaded at receiver, and Cousins has had ample time to find them.

The staggering results of that mix showed in Sunday’s 30-17 win over the Seattle Seahawks (1-2).

Through three games, Cousins has passed for 918 yards with eight touchdowns, zero interceptions and has been sacked only five times.

Seattle had no answer for him and no amount of Russell Wilson would suffice.

Dalvin Cook was sidelined with an ankle injury and it did not matter.

Pressure didn’t seem to bother Cousins one bit. On arguably his best throw of the night — a third-and-5 conversion with eight minutes left — he faded backward just enough to avoid a blitzing, untouched linebacker and delivered a 15-yard pass to K.J. Osborn on a crossing route.

It was the sort of throw we’ve rarely seen Cousins make in his career, but if he can beat the blitz like this, this Vikings offense will keep rolling.

The Steelers may have made a bad bet.

This was the massive risk the Pittsburgh Steelers took heading into 2021. They had no interest in a total rebuild and so they welcomed 39-year-old Ben Roethlisberger back — on a pay cut — to a division where Lamar Jackson (24), Baker Mayfield (26) and Joe Burrow (24) are the other starters.

With a lot of defense, and just enough of a ground game, Pittsburgh bet that a

Josh Allen enjoyed a win over Washington. The Bills quarterback ran in a score and threw four touchdown passes, including one to tight end Dawson Knox, right, in the second quarter. team that started 11-0 in 2020 could again rev into form as a Super Bowl contender. That may still turn out to be the case.

Pittsburgh opened this 2021 season with a stunning win in Buffalo. But on Sunday, we learned this will be a very difficult bet to ride through another full season.

The Cincinnati Bengals, the AFC North’s forever doormat, waltzed into Heinz Field and dominated, winning at Pittsburgh, 2410.

Burrow, a second-year quarterback who is coming off a heinous knee injury last season, finished with a 122.9 passer rating on 14-for-18 passing for 172 yards.

The Steelers’ talented secondary struggled keeping up with Burrow and his former LSU teammate Ja’Marr Chase, who caught two of his three touchdown passes.

Roethlisberger threw the ball a ridiculous 58 times, which is about 38 more times than coach Mike Tomlin would probably like. Najee Harris, the running back drafted in the first round to change the ethos of this offense, has not been able to dominate fronts the way he did at Alabama and that remade Steelers line may have something to do with it.

Pittsburgh got down early, was not able to play a clock-controlling run game and

likely cannot help but wonder if Roethlisberger will be able to keep up in this division.

SUNDAY’S GAMES Baltimore Ravens 19, Detroit Lions 17: Kickers matter. Justin Tucker’s gamewinning, 66-yard field goal showed him as maybe the most clutch kicker of his generation. But let’s not forget what set up the longest kick in NFL history: Lamar Jackson’s 36-yard strike to Sammy Watkins on fourth-and-19 from his own 16-yard line.

Arizona Cardinals 31, Jacksonville Jaguars 19: It was not pretty. A 68-yard fieldgoal attempt by the Cardinals backfired, badly, in the form of a 109-yard touchdown return. But Arizona sure lacked ugly wins last season. Now that the Cardinals are 3-0 for the first time since 2015, they should make no apologies.

New Orleans Saints 28, New England Patriots 13: If Mac Jones needs to throw 51 times per game like he did Sunday, the Patriots aren’t going to win much. The play script got away from New England at home and, of course, Jameis Winston supplied the sort of touchdown pass only he can.

Atlanta Falcons 17, New York Giants 14: The good news: Saquon Barkley scored his first touchdown since 2019. The

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bad: everything else. Barkley managed 3.2 yards per carry against the hapless Falcons, Daniel Jones was average and the Giants are 0-3.

Tennessee Titans 25, Indianapolis Colts 16: Colts quarterback Carson Wentz gave it a go on two sprained ankles and played like a quarterback on two sprained ankles. He didn’t run the ball once, threw it away several times and the Titans rolled despite their three turnovers. Tennessee’s offense proved it is talented enough to win even when Derrick Henry and Julio Jones don’t score.

Cleveland Browns 26, Chicago Bears 6: Chicago fans wanted to see Justin Fields.

They got Justin Fields. The former Ohio State star has a long road ahead — especially with this roster. Fields had only six completions in the game, while getting sacked nine times — 4.5 times by Myles Garrett — and hit 15 times in all.

Denver Broncos 26, New York Jets 0: Until they play the Los Angeles Chargers or the Kansas City Chiefs, it’s hard to get an accurate read on how good this Broncos team is, but there’s no denying the defense absolutely gives Denver a shot against Patrick Mahomes and Justin Herbert.

Los Angeles Rams 34, Tampa Bay Buccaneers 24: We knew this Sean McVayMatthew Stafford had potential but not many predicted they’d be ready to down the Bucs defense this early in the season.

Stafford completed 27 of 38 passes for 343 yards with four touchdowns, no picks and was only sacked once.

Las Vegas Raiders 31, Miami Dolphins 28 (OT): The Dolphins made it interesting but give coach Jon Gruden and quarterback Derek Carr credit for finding a way to win another close game. Arguably no quarterback is playing better than Carr right now and the Raiders are 3-0.

Green Bay Packers 30, San Francisco 49ers 28: The slightest mistake will cost a team against a determined Aaron Rodgers and, chances are, Jimmy Garoppolo will be thinking about snapping the ball with 12 seconds still on the play clock with less than a minute left in the fourth quarter all week. Sure, the 49ers scored on that play, but Rodgers had more than enough time — even with no timeouts — to get the Packers into field goal range. Two passes to Davante Adams, a 25-yarder and a 17-yarder, was all it took. Rookie quarterbacks have looked really bad across the league, so you get Kyle Shanahan’s logic in wanting to sit Trey Lance. But mistakes like this from Garoppolo have to drive the 49ers coach mad.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

The Yankees find their footing at exactly the right time

By TYLER KEPNER

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he New York Yankees are feeling it now, after nearly six months of triumph and torment, great moments and gut punches. They are blistering or bumbling, rarely in between. They knew they would need a final burst to reach the playoffs for the fifth season in a row, and here it is.

“We aren’t afraid to make it interesting,” Giancarlo Stanton said late Sunday night, “That’s for sure.”

Stanton played punisher all weekend at Fenway Park in Boston, lifting the Yankees to the top spot in the American League wild-card race with a three-game sweep of the Red Sox. They might go back there to start the postseason with a knockout game Oct. 5, but they are not planning on it. They staged a going-away party in the creaky visitors’ clubhouse.

“It’s quaint, tight, low ceiling,” manager Aaron Boone said. “It was pretty raucous after this one. It feels like a family coming together.”

Stanton launched another rocket over the Green Monster and onto Landsdowne Street to cap Sunday’s 6-3 victory, the Yankees’ sixth win in a row. He was 7-for-12 in the series, driving in 10 runs with three homers. The only other Yankee to go deep in all three games of a three-game series at Fenway? Joe DiMaggio in 1949.

Stanton’s Sunday blast followed Aaron Judge’s go-ahead double after the Red Sox stubbornly refused to let Judge make an out. Catcher Christian Vásquez dropped a third-strike foul tip while transferring the ball from his glove to his bare hand. That was after first baseman Bobby Dalbec had extended the at-bat by letting a foul ball drop untouched on the warning track.

“I felt like a cat,” Judge said. “I felt like I had nine lives up there.”

Given yet another chance — Well, if you insist — Judge hammered a fastball from Adam Ottavino into the gap in left center. Judge slid headfirst into second, exulted in celebration, then noticed his pinkie was pointing the wrong way. He popped it back in and kept playing.

“I don’t need it to hit,” Judge said, “so I think I’ll be in good shape.”

You have to admit: As inconsistent as the Yankees have been, they’re awfully imposing at their best. Judge and Stanton have combined for 70 home runs and 185 runs

The Yankees broke open Sunday’s game against the Red Sox with hits by Giancarlo Stanton and Aaron Judge. batted in (and, yes, 304 strikeouts). The pitching is deeper with Corey Kluber and Luis Severino back from injuries and two others — Jameson Taillon and Jonathan Loaisiga — very likely returning in the next few days. Closer Aroldis Chapman has converted his last 14 save chances.

Taillon, Gerrit Cole and Kluber are lined up to face Toronto in a three-game road series starting today. The Blue Jays, who have finally settled in at home after being forced out of Canada by coronavirus restrictions, are doubling the capacity at Rogers Centre to 30,000 for the series, their first in Canada with the Yankees since 2019. However the games turn out, the Red Sox will be happy; in such a tight race (the Yankees have 89 wins, the Red Sox 88, the Blue Jays 87), the schedule is their ally.

“We still have a wild-card spot,” manager Alex Cora said. “We know the Jays and the Yankees are playing each other, so for how big this weekend was, TuesdayWednesday-Thursday are probably bigger.

We know someone is going to lose in the next three games, and we can gain ground.”

The Red Sox will end the regular sea-

son with three games in Baltimore and three more in Washington. The dreadful Orioles have lost 12 of their last 13 against the Red Sox, and the Nationals are not much better.

The Yankees will return from Toronto to host the Tampa Bay Rays next weekend, while the Blue Jays stay home to face the Orioles. The Seattle Mariners and the Oakland Athletics — both alive but trailing all three AL East teams — were to play each other for three games in Seattle starting Monday night.

Remember, too: If Boston and the Yankees end up tied atop the wild-card standings, the Red Sox will host the Yankees on Oct. 5 because they won the season series, 10 games to 9. The Red Sox won the first seven of those meetings, which fits with the pattern of the Yankees’ season: awesome or awful, all or nothing at all.

Maybe now is the payoff for all that mental anguish. The Yankees have made it through to reach the precipice of a playoff berth, and they deserve to feel proud.

“We’ve had a lot of crushing losses and some good streaks as well, so we’ve been through a lot of what we need to to

overcome times like these,” Stanton said.

“It’s a matter of understanding all that, and understanding how this year has not been a wash; it’s very much a learning curve, and we can use it to our advantage, even the bad parts.”

Stanton has handled plenty of good and bad across four seasons with the Yankees. But he carried the team in the playoffs last fall, and with 18 homers and a .314 average since Aug. 1, he is doing it again.

“That’s the type of player he is,” Judge said. “He comes up in big moments and continues to deliver, deliver, deliver.”

Stanton was asked about the feeling among the players after Sunday’s sweep, and he confirmed Boone’s description.

There was joy in the clubhouse, he said, but also a recognition of where they stand.

While other teams are toasting playoff berths, the Yankees are not quite there.

“We’re hyped,” Stanton said. “That’s very important that we were able to sweep them. But yeah — hyped and all business, too. We know there’s a lot of work to be done still.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

37

Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 38

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

38

(Mar 21-April 20)

These are interesting times, as Mercury rewinds while forging ties to Jupiter and Pluto. If you have the courage to initiate a change, bold opportunities can result from this, even if they do take a while to materialize. As this phase lasts for around three weeks, you could be up in the air concerning certain projects or even a relationship, but eventually it will all come together.

Taurus

(April 21-May 21)

Gemini

(May 22-June 21)

It’s time to prepare for Mercury retrograde, which starts today and lasts for around three weeks, Taurus. Back up any important documents and files, and make sure those vital pieces of paper are in a safe place that you can easily remember. This is a time when things may go missing and misunderstandings might occur, but also when clever solutions to old problems could show up.

You could find yourself taking one step forward and two steps back, as Mercury your personal planet goes into reverse. Plans that seemed to be going well can come to a halt, and this might also be true of a budding romance or a creative collaboration. Use this opportunity to pause, reflect and review. Insights may show up that reveal how you could do things better, Gemini.

Cancer

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 28, 2021

(June 22-July 23)

Libra

(Sep 24-Oct 23)

The Sun and Mars can act as a catalyst, encouraging you to push through doubts and fears and discover what you are truly capable of. Mind, as Mercury reverts from today in your sign, it could disrupt personal plans. You may need to delay something due to unforeseen circumstances. Yet special opportunities might also emerge as if from the blue, and give food for thought.

Scorpio

(Oct 24-Nov 22)

The need for a retreat could be strong over coming weeks, and especially so as Mercury turns retrograde today. Keen to understand what makes you tick? It’s time to become better acquainted with your strengths and weaknesses. Plus, your dreams may be very vivid, and filled with creative ideas and guidance.

Something you’ve wanted for a long time might materialize.

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

Your social life shows great potential. If you’re ready to get out and about, opportunities can come from this. You may be the one to get things moving by arranging events, and perhaps doing a little matchmaking. But as Mercury your relationship planet does its backward dance from today, fate could play its hand. Someone might come back into your life in a big way, Archer.

Getting things organized at home? Mercury’s retro phase which starts today, could both help and hinder you. The coming weeks are excellent for keeping up with the decluttering habit and finding ways to recycle used items. And if a gadget has been broken for some time, you may find a way to fix it. Go easy with DIY projects though, especially if you’re a newbie at all of this.

As dealmaker Mercury does an about turn in a highflying zone, it’s wise to stay alert and do your best to avoid mistakes or misunderstandings. The Sun in this zone suggests you could be in the spotlight for some time yet, and if you make a faux pas, it might not be forgotten so easily. However, if you succeed greatly at something, this too will be noted and attract admiration.

Leo

Aquarius

(July 24-Aug 23)

(Jan 21-Feb 19)

The coming three weeks can be both revealing and frustrating, as the planet of talk and thought goes into reverse in your communication zone. There’s a lot of activity in this sector that suggests you’re making great strides, but this new development means you’ll need to take extra care. There may be delays and mishaps to your best laid plans, so take it one step at a time, Leo.

New ventures and travel arrangements need some care, as inquisitive Mercury regresses from today for three weeks. Events beyond your control could mean that you can’t get away, or that other arrangements such as starting a course, can be delayed. As the emphasis on this sector is strong, don’t give up your best plans, just be prepared for things to take longer than expected.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

With Mars forging a positive angle to Saturn, there are opportunities out there that could bring stability. As Mercury your personal planet turns retrograde from today, plans might take longer to come to fruition, and unexpected changes may need to be factored in. You can still do well, but remember to look carefully at the small print before you buy or sign anything important, Virgo.

(Feb 20-Mar 20)

You may need to pause and dig deeper to find out the truth of a situation. With Mercury turning retrograde for three weeks, this is your chance to peel back the layers and see what is really going on. Until you know, you might not be able to move on.

You’re geared up to make changes that have been on the cards for a while Pisces, but great patience could be needed along the way.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 37

Tuesday, September 28, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

40

Tuesday, September 28, 2021

The San Juan Daily Star