Wednesday Sep 29, 2021

Wednesday, September 29, 2021

San Juan The

50¢

DAILY

Star

Mets Now Know That a Reset Takes More Than One Year P28

PREPA Governing Board Selects Ex-Housing Chief Gil-Enseñat to Be Its Chairman P5

Bill Filed to Battle the Seaweed Said to Be Contributing to Power Outages

P4

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

Photo by Pedro Correa Henry

New Leadership

Island’s Economic Activity Index Rises for 5th Straight Year P3

2

Wednesday, September 29, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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September 29, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Economic Activity Index rises 5 years in a row

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By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he island’s Economic Activity Index (IAE by its Spanish initials) has seen its fifth straight year-on-year increase, according to an annual report released by the Economic Development Bank (BDE) for Puerto Rico on Tuesday.

The IAE-BDE, as the index is known, summarizes the general behavior of the island’s economic activity; it has a high correlation with the levels and growth rates of Puerto Rico’s real gross product, although the IAE-BDE is not its monthly estimate. The index is reviewed annually, during the first quarter of each calendar year; all report results are obtained using seasonally adjusted data.

“The IAE-BDE registered 119.2 points in July 2021.

This represents a year-on-year increase of 5.0 percent. This is the fifth year-on-year increase after twelve consecutive decreases,” said BDE President Luis Alemañy, who presented the IAE-BDE along with economists from the Center for Economic Studies, Gladys Medina and Juan Carlos González. “If compared to the previous month, the IAE-BDE growth rate rose 0.2%. The interannual results reflect the effects of the closure caused by the pandemic on the island, combined with the federal funds that have been launched for the benefit of citizens and businessmen.”

The BDE president also noted that “although there is an upward trend in the index, economic activity requires that the improvement maintain a consistent and multisectoral positive rhythm.”

“It is also important to bear in mind that, although COVID-19 infections are beginning to be contained globally, the recovery has been uneven due to the fact that supply chains do not flow normally due to outbreaks that persist in various regions of the world,” Alemañy said.

“Therefore, the recovery in the economy continues to be restricted within those segments of the population that continue to be susceptible to the virus and its mutations.”

At the same time, the economist Medina pointed out that “the employment sectors most affected by the measures that were implemented to control the virus, which are: recreation and accommodation, educational and health services, among others, still have a way to go to reach pre-pandemic levels.”

“These worker losses must be absorbed by other industries,” Medina said. “In any case, non-agricultural salaried employment showed an improvement in July, both monthly and year-on-year. Investment in infrastructure, support for trade driven by federal aid, the strength that

the manufacturing sector has achieved by attracting the production of medicines and medical equipment to areas closer to the United States and the continued reintegration of the unemployed into the workforce due to COVID-19, in turn they should have a positive impact on employment on the island. Cement sales continue to exceed one million bags of 94 pounds per month, gasoline consumption has been climbing, face-to-face work is once again the standard and the generation of electrical energy remains stable.”

Medina specified that the IAE-BDE contracted 5.0 percent in 2020, reaching 116.6 points. In 2019, it averaged 122.8 and grew 1.6 percent. In turn, the IAE-BDE average for fiscal year 2021, ending June 30, ended at 117.9, which translates into a decrease of 1.7 percent versus fiscal year 2020 (120.0 or -1.9 percent). However, the average of the index for the January-July period was 119.2, points or an increase of 2.6 percent.

“During July 2021, three of the four components of the IAE-BDE — non-agricultural salaried employment, cement sales, and electric power generation — increased by 0.4 percent, 11.0 percent, and 8.0 percent, respectively,” Medina said. “Meanwhile, gasoline consumption decreased by 2.3 percent. These results were compared against the figures for June 2021.”

Likewise, the economist González specified that “similarly, when compared against the same month of the previous year (July 2020), non-agricultural salaried employment increased by 5.0 percent, gasoline consumption by 6.8 percent and the generation of electric power by 1.9 percent, while the remaining component, cement sales, decreased (-2.8 percent).”

The IAE-BDE analysis period includes the months from which the island experienced the consequences of a 6.4 magnitude earthquake, followed by strong aftershocks; along with the social and economic repercussions that the COVID-19 pandemic has caused both locally and internationally.

Economic Development Bank for Puerto Rico President Luis Alemañy

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

Bill filed to tackle seaweed buildup blamed for some power plant failures

By THE STAR STAFF

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very year, the island’s coastal waters go through a period of a high accumulation of seaweed, but lawmakers José “Che” Pérez Cordero and Eddie Charbonier Chinea announced on Tuesday the filing of legislation in the island House of Representatives to order the Department of Natural and Environmental Resources (DNER) to take care of the problem.

The joint resolution comes a day after Puerto Rico Electric Power Authority officials said problems with sargassum at at least one of the utility’s power plants caused recent outages that have plagued customers.

Joint Resolution 229, of which Rep. Joel Franqui Atiles also is co-author, establishes that several years ago the seaweed problem affected the island’s coasts, preventing not only bathers from enjoying the beaches, but also affecting tourism, as well as the businesses that depend on the tourism market.

Pérez Cordero said “the situation that is

A bill has been filed in the island House of Representatives to order the Department of Natural and Environmental Resources to address the annual problem of a high accumulation of sargassum, a type of seaweed, along Puerto Rico’s coastline.

being discussed today about the damage that sargassum has done to the Electric Power Authority shows a problem that must be addressed promptly for the benefit of all.”

“For years we have seen this problem without paying much attention to it, but this recent event highlights the importance it deserves,” he said. “Every year we see how this macroalgae reaches our shores and it is in the hands of this administration to plan and be proactive so that the effects of this situation can be prevented and to avoid future complications in the various areas that it may impact.”

As indicated in the Joint Resolution, the legislative effort seeks to present concrete solutions that include direct government initiatives as well as those that can be executed by the private sector, an implementation calendar, and the identification of the funds necessary for the implementation, from state funds as well as all federal recovery, reconstruction and resilience funds including those allocated through the Federal Emergency Management

Agency, Community Development Block Grant-Disaster Recovery and -Mitigation programs, as well as programs administered by the U.S. Department of Agriculture.

Charbonier Chinea said “it is time for the Department of Natural Resources to address this problem.”

“As an expert agency they must look at what has been done in other places and get creative with the federal funds available to achieve a real and permanent solution to this problem that affects not only my precinct in San Juan, but all of Puerto Rico,” he said.

The joint resolution orders the DNER to include in its recovery plan an action plan with concrete measures to address the problem of sargassum on the island. The plan must include concrete steps to be implemented by the government, as well as with the private sector and the budget to be set aside for such initiatives. The DNER must submit a report with the aforementioned data 90 days after the measure is approved.

Wake for Roberto Roena will begin Saturday in Mayagüez

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he wake for the late percussionist and bandleader Roberto Roena, who died last week of a heart attack at age 81, will begin Saturday in Mayagüez, in honor of his birth and early childhood years.

According to press reports, the funeral procession will leave the Ehret funeral home in San Juan, traveling along the north coast toward Mayagüez on Saturday morning.

The procession is expected to arrive at around 10:45 a.m. at the Highway PR-2 bridge in Mayagüez, where the remains

The public wake for salsa legend Roberto Roena, who died last week at 81, will take place over two days in Mayagüez and San Juan.

of the famed Puerto Rican salsa and bomba musician will arrive escorted by the municipal and state police of Puerto Rico, as well as sound trucks playing his music. The delegation will proceed through the main streets of Mayagüez, including in the Dulces Labios neighborhood where Roena spent his childhood.

After the tour through the city, the procession will arrive at the Sports and Recreation Palace where citizens will have the opportunity to say their last goodbye and participate in a formal ceremony coordinated by the Mayagüez municipal office of culture and press.

Sunday, Oct. 3 The wake will continue in San Juan, symbolizing the moment in Roena’s life when he moved with his family and developed as an artist in Santurce. At around 9:30 a.m., the funeral procession will take a tour of Aponte street in Santurce, where Roena lived with Doña Raquel, his mother, and then will arrive at Roberto Clemente Coliseum in Hato Rey. There, citizens will have the opportunity to say goodbye to “Sr. Bongó” and witness the formal acts and the tribute to Roena’s life. It is estimated that the formal ceremony, which will include musical performances, an ecumenical moment and official messages, will begin at 1 p.m.

To participate in the event, the use of a mask will be required at all times, and attendees must present proof of vaccination and valid identification. After the tribute is over, citizens will have additional time to say goodbye to the maestro, with the wake ending at 5 p.m. Meanwhile, there will be coordination with the media so that both days the wake is broadcast live on social networks, for the benefit of fans all over the world and Puerto Ricans in the diaspora. The participation of several artists is expected and

others remain to be confirmed on both days.

Waldemar, a longtime member of Roena’s band, called on all musicians who have been a part of Apollo Sound in the past 60 years to call 939-428-4018.

“We are all brothers and as brothers we need to be united,” stressed the singer, who extended the call to colleagues and artists who wish to confirm their attendance.

Monday, Oct. 4 A private burial will be held, in which only relatives and friends will participate due to the restrictions at the Borinquen Memorial Cemetery in Caguas, according to the coronavirus pandemic executive order.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

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Ex-Housing chief Gil-Enseñat named new PREPA board chairman

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Puerto Rico Electric Power Authority (PREPA) Governing Board, during an extraordinary meeting on Tuesday, selected former Housing Secretary Fernando Gil-Enseñat as the new chairman of the governing board, after Ralph Kreil Rivera announced his resignation from the position and from the board on Monday.

“We are grateful to engineer Kreil for the years that he dedicated to this Board with great commitment and the leadership that he exercised to direct our work,” Vice President David Owens said on behalf of the governing board in a written statement. “We wish him every success in his new professional challenges.”

Owens said Gil-Enseñat has the full backing of the governing board to serve as chairman from now on and to continue advancing Puerto Rico’s energy transformation agenda.

“I appreciate the confidence of my colleagues on the governing board in selecting me as chairman,” Gil-Enseñat said. “I have always had the commitment to work for Puerto Rico and I accepted to be part of this board because I recognize that the energy area is a high priority for the economic development of the island and the well being of citizens. So, beyond titles or positions, my commitment is the same since I accepted this challenge and it is to advance the process so that Puerto Rico has an efficient and reliable energy system.”

Prior to joining the PREPA Governing Board, Gil-Enseñat served as director in the

Puerto Rico Electric Power Authority Governing Board Chairman Fernando Gil-Enseñat infrastructure area of the consulting firm Álvarez & Marsal, in Washington, D.C. He was secretary of the Puerto Rico Department of Housing, before being dismissed by thenGov. Wanda Vázquez Garced, as well as chairman of the boards of the Public Housing Administration and Housing Financing Authority, a member of the Puerto Rico Land Administration board, and vice chairman of the PREPA board, where he collaborated in the conceptualization and development of the modernization plan for the electrical grid.

Gil-Enseñat is currently a member of the board of directors of the Home Builder Institute and is part of the disaster recovery task force of the Bipartisan Policy Council, both in Washington, D.C. He holds a Juris Doctor degree from Pontificia Universidad Católica de Puerto

Rico, and a master’s degree in international corporate law from Washington College of Law at American University in Washington, D.C. He is licensed to practice law in Washington, D.C., Puerto Rico, and the United States District Court in Puerto Rico.

Meanwhile, in comments earlier Tuesday on Kreil’s resignation, Gov. Pedro Pierluisi Urrutia slammed PREPA for “crass incompetence.”

At the same time, the governor supported LUMA Energy’s work on the island, stating that the company is in charge of the distribution and transmission of energy and not the power generation fleet.

“In the case of LUMA, we have been monitoring and will continue to monitor LUMA so that it fulfills its mission, which is to deal with the transmission and distribution of energy,” Pierluisi said. “LUMA actually shows its face to the clients of the Authority and I am not surprised that everyone is very upset with these blackouts and that they complain to LUMA.” Regarding LUMA’s refusal to deliver information requested by the House of Representatives and the fact that the Puerto Rico Supreme Court has already ordered the delivery of documents, the governor said “[w] hat LUMA is protecting is the personnel who work for LUMA.” “The decision is in the hands of the Supreme Court,” he said. “LUMA has to comply with the law; it has to comply with what the Supreme Court said at the time.”

Also earlier Tuesday, PREPA announced that some 86,875 people around the island were without electricity.

LUMA Energy, for its part, announced that it is in the process of another limited generation event.

Humacao, Trujillo Alto, Bayamón, Dorado, Jayuya, Guaynabo are some of the municipalities where energy subscribers reported lack of service.

Service interruptions have been reported since at least Sunday, when PREPA blamed sargassum, a type of seaweed, for a breakdown at the Aguirre Power Plant in Salinas. To this was added another failure on Monday at the Palo Seco plant in Toa Baja. At the Costa Sur plant in Peñuelas, meanwhile, PREPA has been facing problems since August.

Pierlusi said Tuesday morning that more changes were coming to PREPA to end the blackouts.

“PREPA has grossly failed the people of Puerto Rico,” the governor said on Telemundo’s “Hoy Día Puerto Rico” program. “There is no way back and yesterday the chairman of PREPA’s governing board [Kreil] resigned, and I am sure that more changes are coming, whatever changes may be necessary for these blackouts to end and so that we do not have an increase in the cost of electricity as a result of the blackouts.”

“There is no way to justify so many breakdowns at the same time in the plants and even less so that two plants were spoiled by sargassum … please,” Pierluisi continued.

“These are basic maintenance tasks that the Authority can provide, so there has been a managerial failure and yesterday [Monday] we already had the change at the highest level of authority, which is the chairman of [PREPA’s] governing board.”

Teachers reject alternative proposal on retirement

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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he Puerto Rico Teachers Association (AMPR by its Spanish initials) revealed Tuesday that 11,277 of a total of 17,336 active teachers who participated in a consultation rejected an alternative proposal that was presented to the teachers to define the future of their retirement.

The voting membership of the Puerto Rico Teachers Association rejected in a consultation an alternative proposal that was presented to define the future of teachers’ retirement plans.

The consultation with AMPR membership and active teachers in the island Department of Education was conducted beginning last Thursday and closed Monday before midnight. The purpose of the consultation on an alternative proposal, which received 6,059 votes in favor, was to define the future of the retirement of educators from the public education system, and was held after an agreement was reached between the AMPR and the Financial Oversight and Management Board.

According to the AMPR, with the alternative proposal teachers would be extended any benefits that the island government legally implements, including those arising from current negotiations between the government, the Legislature and the oversight board.

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

Pharmacist pleads guilty to administering COVID vaccine to minors under 12

By THE STAR STAFF

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pharmacist has pleaded guilty to charges of administering the COVID-19 vaccines to minors younger than 12 years old, which goes against the indications of the vaccine.

Liz Ann Banchs, the owner and president of Farmacia Gabriela Inc., was charged and pleaded guilty last Friday to participating in a felony conspiracy to convert government property and to commit health care fraud in connection with the illegal vaccination of minors between the ages of 7 and 11 with the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine. The announcement was made by W. Stephen Muldrow, United States Attorney for the District of Puerto Rico, and Scott Lampert, Special Agent in Charge for the United States Department of Health and Human Services, Office of Inspector General (HHS-OIG), New York Regional Office.

From approximately May 28 through June 22 of this year, Banchs and employees of Farmacia Gabriela’s pharmacy in Juana Díaz conspired to knowingly and willfully administer the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine to children 11 years old or younger and to submit corresponding Medicaid claims to MC-21. A total of 24 children aged 7-11 were administered the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine, at full dosage, without lawful authority as a part of the conspiracy.

The Centers for Disease Control and Prevention COVID-19 Vaccination Program required eligible pharmacies, such as Farmacia Gabriela, to comply with all

A pharmacist has pleaded guilty to charges of administering COVID-19 vaccines to minors younger than 12 years old, which goes against vaccine indications, at a pharmacy in Juana Díaz. requirements established by the United States Food and Drug Administration, including the Emergency Use Authorization (EUA), which permitted the administration of the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine to children aged 12 and older.

Importantly, the EUA has not approved the administration of the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine to children 11 years old and younger. As a result, the administration of the vaccine to children aged 7-11 represents an unauthorized and unlawful

administration of the vaccine.

The Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine batches at issue were the property of the United States government and were illegally converted without authority from the United States. Similarly, Farmacia Gabriela was not permitted to submit claims to MC-21, the Pharmacy Benefit Manager for Medicaid in Puerto Rico, for the unlawful and unauthorized administration of the Pfizer-BioNTech COVID-19 vaccine to children aged 7-11.

Banchs’ unlawful activity was identified quickly by the Puerto Rico Department of Health and the COVID-19 vaccination program at Farmacia Gabriela was subsequently suspended. No serious medical conditions have been identified to date as a result of the illegal vaccination program and all funds received for the corresponding Medicaid billings have been voluntarily returned to the United States. In conjunction with pleading guilty, Banchs has voluntarily agreed to be excluded as a provider for Medicare, Medicaid, and all federal health care programs for a period of five years.

“Pharmacists rank among the most trusted professionals,” Muldrow said.

“This individual used her special access to illegally vaccinate children under the age of 12 years old putting their health at risk.

The Department of Justice will continue to work with its law enforcement partners to ensure the public receives safe and effective vaccines.”

Lampert added that “HHS-OIG and our law enforcement partners are committed to helping the country get through the COVID-19 public health crisis, but the safety of our citizens comes first, especially when we are dealing with keeping children safe.”

“There are clear guidelines set forth by our nation’s public health agencies regarding who is eligible to receive the COVID-19 vaccine at this time,” he added.

Banchs faces a maximum penalty of five years in prison, a fine of up to $250,000, and three years of supervised release.

House approves pensions for high-performance athletes

By THE STAR STAFF

T

he island House of Representatives on Tuesday approved a measure that would allow the granting of a pension of $1,000 a month to Olympic medalists and world champions who represented Puerto Rico in case they do not have the economic resources necessary for their subsistence.

House Bill 469, authored by Rep. Eladio “Layito” Cardona Quiles, seeks to create the “Olympic Medalists Pension Law” to provide financial aid to those athletes who obtain one or more medals in

Olympic Games or those athletes who have won a world championship in some discipline outside the Olympic cycle.

During the public hearing process, the measure received endorsement from the Department of Recreation and Sports and the Puerto Rico Olympic Committee (COPUR by its Spanish acronym).

“In Puerto Rico there are no retirement programs for high-performance athletes, so this piece of legislation seeks to do economic justice to the medalists when they do not have the financial resources necessary for their subsistence,” said COPUR President Sara Rosario.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

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Latest spat for Miami’s top cop: Comparing city leaders to Cuban dictators

By PATRICIA MAZZEI

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he hiring of Art Acevedo as Miami’s police chief seemed like an ideal match. Acevedo, fresh off a high-profile stint in Houston, brought stature and swagger to a city infatuated with both. And as a Cuban immigrant maintaining law and order in the country’s largest concentration of Cuban Americans, his arrival had an air of celebratory inevitability.

That was six months ago. Now Acevedo is at the center of an archetypal Miami political drama, replete with references to Cuban communism and corruption, that has roiled City Hall and threatened his job.

Even before he moved to Miami, Acevedo was something of a celebrity police chief, known as an outspoken critic of former President Donald Trump — despite being a Republican himself — and as a prominent proponent of police reform, especially toward communities of color and immigrants.

But the Miami imbroglio is not over policy. It is a clash of personalities between an ambitious new outsider and powerful city commissioners miffed over both Acevedo’s surprise appointment and his tendency to say exactly what he thinks.

“He was someone who could come in from the outside and really effect change,” Art Noriega, the city manager, told the City Commission in a wild meeting Monday. “Where we’re at today in particular is a function of the style and the manner in which that change is effectuated.”

Acevedo has accused several commissioners of thwarting his attempts to “change the culture” of the department, as he said he had been hired to do, by improperly meddling in personnel decisions.

“These events are deeply troubling and sad,” he wrote in an eight-page letter Friday in which he denounced how commissioners tried to influence an internal affairs investigation and then retaliated by defunding top positions in the Police Department’s budget. “If I or M.P.D. give in to the improper actions described herein,” he added, “as a Cuban immigrant, I and my family might as well have remained in Communist Cuba, because Miami and M.P.D. would be no better than the repressive regime and the police state we left behind.”

The political fight played out Monday in a long airing of grievances by commissioners who demanded an investigation into Acevedo’s past, his hiring and his recent actions — effectively putting pressure on the city manager to fire him. Commissioners cannot fire him because he does not directly work for them.

It was an unexpected turn both for the chief and for Miami, which has tried to prove it is a mature city ready to draw serious tech investors, only to find itself entangled in an ugly battle over its sixth police chief in 11 years. It was only this year that the Justice Department ended five years of oversight of the Police Department, which began after an investigation into the police killings of seven Black men.

Art Acevedo, Miami’s Police Chief, greeted fellow members of the Miami Police Department outside of a special Miami City Commission meeting on Monday, Sept. 27, 2021 in Miami.

Acevedo was supposed to bring that era to a conclusion by enacting reforms and promoting an equitable, merit-based chain of command in the police force.

But he wasted no time in generating controversy of his own. He terminated two high-ranking officers and demoted the department’s second-highest-ranking female Black officer. He said his own department — rather than the Florida Department of Law Enforcement — should investigate police shootings. And he angered the police union by telling a local radio station that officers should get vaccinated against the coronavirus or risk losing their jobs.

Last week, a majority of members polled by the Fraternal Order of Police said that they had no confidence in the chief and that he should be fired or forced to resign.

What especially incensed commissioners, in addition to the housecleaning at Police Headquarters, was when Acevedo told a group of officers this summer that the department was run by a “Cuban mafia.” The chief later apologized, saying he intended it as a joke and had not realized that Fidel Castro had used the same phrase to refer to Cuban exiles in Miami who opposed his communist regime.

The commissioners’ meeting to confront the chief on Monday quickly devolved into Miami-style political theatrics.

At one point, Commissioner Joe Carollo frame-grabbed

a video clip of Acevedo, taken before he worked in Miami, performing a raunchy dance at a fundraiser. (In another clip, he was dressed like Elvis, prompting Carollo to tut-tut the tightness of the chief’s pants.)

Mayor Francis Suarez, who recruited the high-profile police chief from Houston in what was widely seen as a way to bolster the mayor’s national prominence before his November reelection, did not attend the meeting. Commissioner Ken Russell, the acting chairman, was absent.

Noriega said he hired the chief in March after Suarez heard he might be available for the job and Houston’s mayor recommended him. But that circumvented a search committee that Miami had created to review police chief applications. Acevedo never applied for the position. Now he makes $315,000 a year, though his total compensation package, with benefits, is worth more than $437,000.

Monday’s meeting began an hour late. Commissioners then took a two-hour lunch break. When they finally allowed public comment, five hours in, people lined up at the microphones, many of them angry at their elected officials for the day’s spectacle. Others raised commissioners’ own notorious records. Quite a few supported the chief.

The meeting ended in the evening, with commissioners scheduling a follow-up discussion for Friday. The mystery of Acevedo’s fate lingered.

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Wednesday, September 29, 2021

The San Juan Daily Star

A street vendor didn’t have a permit. Her produce was tossed in the trash.

Street vendors in the Corona neighborhood of Queens on June 11, 2021. Up to 20,000 New Yorkers earn a living selling food or other goods on the street, many without permits, advocates say.

By ASHLEY WONG

A

t a busy intersection in the Bronx, two sanitation workers grab whole watermelons and boxes of produce from a street vendor’s stall and toss them into a garbage truck to be crushed as police officers stand by.

Several bystanders, many speaking Spanish, object loudly to what is happening — to the woman who operates the stall and to the edible food that is being turned into trash.

“How dare he?” one person says of one of the sanitation workers.

The episode between the vendor and New York City authorities, captured in video snippets that were shared widely on social media over the weekend, highlights the continuing tension over official efforts to crack down on those

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otorgados para la semana que terminó el sábado, 25 de septiembre de 2021 Tasa Mínima (%)

Promedio Ponderado (%)

Tasa Máxima (%)

90%

90%

90%

who sell goods on the street without permits — despite pleas from many of them that doing so is their only way to survive.

“These people who are trying to make an honest dollar are being fined, rather than being given the tools and opportunities to formalize their businesses in the way that they’re asking to,” said Carina Kaufman-Gutierrez, the deputy director of the Street Vendor Project, an advocacy group.

The city capped the number of permits for selling food on the city’s streets at about 3,000 in 1983. Even the waiting list, which numbers 2,500, has been closed for nearly 15 years. Still, according to a recent report from the Street Vendor Project and another advocacy group, up to 20,000 New Yorkers earn a living selling food or other goods on the street.

Diana Hernandez Cruz, the 36-year-old woman at the center of the confrontation seen in the videos, is among them.

A single mother with three children, Hernandez Cruz immigrated from Mexico to the Bronx and has worked as a street vendor in the borough for the past five years, KaufmanGutierrez said.

Last Thursday, officials said, police officers and consumer-protection inspectors approached her stand, at Pelham Parkway and White Plains Road, and asked to see her permit. When she said she did not have one, she was told she would be issued a violation, officials said.

At that point, officials said, she abandoned her stand, and the Sanitation Department was called in to remove the

produce.

On Sunday, Hernandez Cruz denied in a statement issued in Spanish that she had left the stall unattended.

“I was very indignant the day that the Department of Sanitation threw out pallets of fruits and vegetables from my stand, it was very unfair,” she said in the statement. “I was here present.”

Under city law, attempts should be made to donate confiscated food to those who may need it, but only after a Health Department employee signs off in its safety. In the case of Hernandez Cruz, officials said, no such determination was made.

With people yelling at them for discarding the food, the sanitation workers stopped clearing everything from the stand. When they left, Kaufman-Gutierrez of the Street Vendor Project said, Hernandez Cruz urged those who were nearby to take what remained.

Assemblywoman Nathalia Fernandez, a Democrat who represents the area, said the move to throw the produce into a garbage truck was especially striking given where it happened. According to one 2020 report, 1 in 5 Bronx residents experiences “food insecurity,” or a lack of reliable access to an adequate amount of affordable, nutritious food.

“People are struggling every day with food insecurity,” Fernandez said, expressing outrage over the fresh produce being “literally thrown away.”

“This constant battle against street vendors must end,” she added.

In January, the City Council took a step toward bringing relief to at least some unlicensed vendors, approving legislation that called for issuing 400 new permits a year for 10 years.

Nonetheless, authorities have cracked down in recent months on vendors who operate illegally. Enforcement had eased during the height of the pandemic, when many people turned to selling food on the street to make money after losing their jobs. Fines start at $1,000.

The beefed-up enforcement, officials have said, is a result of complaints from business owners, elected officials and others about what they say is the congestion, noise and unfair competition that unlicensed vendors pose to traditional stores and other licensed merchants.

Mayor Bill de Blasio, speaking at a news conference Monday, said that he was disappointed by the episode involving Hernandez Cruz, adding that the produce that was thrown away should have gone to a homeless shelter or food pantry.

“I think this is a classic thing of bureaucracies not communicating and not using common sense,” he said.

In a statement, Abigail Lootens, a spokesperson for the Consumer Affairs Department, acknowledged that the way the episode had been handled was not in line with city policies. The department and other agencies, she said, would “work together to ensure this type of wastefulness does not happen again.”

Kaufman-Gutierrez said Hernandez Cruz planned to be back at her stand this week.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

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Murders spiked in 2020 in cities across the United States

By NEIL MacFARQUHAR

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he United States experienced its biggest one-year increase on record in homicides in 2020, according to new figures released earlier this week by the FBI, with some cities hitting record highs.

Although major crimes were down overall, there were an additional 4,901 homicides in 2020 compared with the year before, the largest leap since national records started in 1960. The significant rise has roughly coincided with the 18 months of the COVID-19 pandemic.

The higher murder rate has continued into 2021, although the pace has slowed as the year has progressed.

Overall, the toll of about 21,500 people killed last year is still well below the record set during the violence of the early 1990s. Still, several cities — including Albuquerque, New Mexico; Des Moines, Iowa; Indianapolis; Memphis, Tennessee; Milwaukee; and Syracuse, New York — recorded their highest homicide numbers ever, according to the report.

There is no simple explanation for the steep rise. A number of key factors are driving the violence, including the economic and social toll taken by the pandemic and a sharp increase in gun purchases.

“It is a perfect storm,” said Albuquerque Police Chief Harold Medina. He cited COVID, the fallout from social justice protests and other contributors. “There is not just one factor that we can point at to say why we are where we are.”

The report from the FBI, which tabulates crime numbers reported by almost 16,000 law enforcement agencies, also showed that killings were more widespread, occurring in all regions of the United States and not limited to major cities.

About 77% of reported homicides in 2020 were committed with a firearm, the highest share ever reported, up from 67% a decade ago, said Jeff Asher, a crime analyst based in New Orleans. Gun sales spiked during the pandemic, although experts noted that it often takes years for legal gun sales to filter into the illegal market for guns that plague cities such as Chicago. Nonfatal shootings spiked as well.

The wider geographic distribution of killings differs from past decades, Asher said. In 1990, New York City and Los Angeles accounted for 13.8% of the country’s homicides, compared with 3.8% in 2020, he said.

Homicides this year have risen about 10% from 2020 in 87 cities whose current numbers are available, Asher said. The FBI reports every September on statistics from the previous year, and 2021 figures are not yet fully available.

The pandemic undoubtedly played a significant role, causing economic and mental stress, forcing people together for longer periods and creating a climate of uncertainty and unease. Millions of Americans lost their jobs, businesses and, in some cases, their housing because of the pandemic. The widespread sense of desperation hel-

ped fuel social friction and crime. Many Americans also experienced the trauma of losing loved ones from COVID. “People are desperate and they don’t have a lot of options, so they turn toward violence as a way to solve things,” said Enrique Cardiel, a community organizer and public health worker in the neighborhood with the most killings in Albuquerque.

At the same time, police departments sometimes struggled with the number of officers available because of quarantines during the pandemic, which curbed public services such as mental health counseling and aggravated related problems such as homelessness.

“This is a country where everybody is suffering a little post-COVID traumatic syndrome, and not knowing what is going to happen,” said Peter Winograd, a professor emeritus at the University of New Mexico who works as a consultant for the Albuquerque Police Department.

“That is huge.”

The report also breaks down last year’s homicide victims by race, ethnicity and sex, although not all law enforcement agencies provided such data. Of the people killed in 2020, at least 9,913 were Black, 7,029 were white, 497 were from other races and 315 were of unknown race. There were at least 14,146 men killed and 3,573 women.

While various medium-size cities were rocked by a

record number of homicides, certain major cities, while still enduring high murder rates, were well down from their worst years.

New York City recorded about 500 homicides in 2020, compared with 319 in 2019, but both figures were far below the city’s worst year, 1990, when there were more than 2,200. Chicago had 771 homicides last year, compared with about 500 in 2019 and 939 in 1992, one of the city’s most violent years. There were 351 homicides last year in Los Angeles, compared with 258 in 2019; its record is 1,010 in 1980.

The FBI data also shows that the gun violence driving much of the surge is concentrated among a relatively small number of people within communities where retaliatory shootings are more common. The pandemic curbed both the community outreach programs and the policing that helped to keep homicides and other violent crime in check.

“It is those people and places, the pandemic’s impact on those people that matters most,” said Thomas Abt, a senior fellow at the Council on Criminal Justice. “For the men who are at the highest risk of violence, living in poor communities of color, typically, they were already under pressure, they were already under strain, they were already marginalized and isolated, and the pandemic exacerbated that significantly.”

Police at the scene of a homicide in Manhattan on Tuesday, July 14, 2020. The United States experienced its biggest one-year increase on record in murders in 2020, according to new figures released Monday, Sept. 27, 2021, by the FBI, with some cities hitting record highs.

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Wednesday, September 29, 2021

The San Juan Daily Star

One solution to a shortage of skilled workers? Diversify the construction industry.

By PATRICK SISSON

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he Biden administration estimates that if the $1 trillion bipartisan infrastructure bill passes, it could add 2 million jobs per year over a decade.

But those jobs, mostly in construction, may be difficult to fill in an industry that is already experiencing labor shortages, with 321,000 unfilled jobs in July.

One way some industry leaders see to address the scarcity of skilled workers? Diversify the industry.

Nearly 90% of the 10.8 million people employed by the construction industry are white, and just 11% are women, according to the Department of Labor. Despite efforts in recent decades to make the industry more inclusive, and some progress, a long history of exclusionary hiring practices and informal recruitment networks has blocked some groups from opportunities.

If the infrastructure bill passes, the industry could be short 1.5 million to 2 million workers by 2025, estimates Boyd Worsham, the president of the National Center for Construction Education and Research. That would create an immediate challenge, but also an opportunity to hire from communities that the industry has ignored.

“Traditionally, heavy industries have not been diverse,” said Kevin DeGood, director of infrastructure policy at the liberal Center for American Progress. “The benefits for labor should flow to those communities where the work is going to

be done and where jobs traditionally haven’t been.”

The Biden administration’s initial infrastructure proposal earmarked $100 billion for new training programs, including $12 billion specifically for workers from underserved communities. (While this funding was cut from the infrastructure bill, President Joe Biden’s $3.5 trillion social policy package does include workforce training.) And some industry leaders who are seeking to plug existing talent shortages are already focusing on broadening recruitment.

“We need diversity because it improves the outcome,” Worsham said. “Different life experiences and different ways of looking at things can apply to the work.”

Initiatives in Maryland, Louisiana, Alabama, Georgia and elsewhere show the promise of focusing on underrepresented groups — for both the construction industry and for local communities.

In Baltimore, a pre-apprenticeship program called Project JumpStart has trained more than 800 participants, most of them formerly incarcerated, for construction jobs. Local building contractors started the program 15 years ago, when Johns Hopkins University sought to build a biotech campus in a predominantly Black neighborhood and employ residents during construction. It has placed 75% of its graduates in jobs.

Mike Henderson, who runs JumpStart and has testified in Congress about its success, said it had been a meaningful way to expand the workforce, create middle-class jobs and dispel hurtful stereotypes about his hometown.

“Remember the Freddie Gray riots?” said Henderson, a chapter president of the Associated Builders and Contractors.

“Baltimore was taking an incredible PR hit. The narrative was that nobody really wanted to work, that people were happy to protest. We knew that wasn’t true.”

Other programs, such as Power UP in Birmingham, Alabama, seek to encourage, educate and place women in construction trades. Kathleen Culhane, president of Nontraditional Employment for Women, or NEW, which has been training women for jobs in construction and other trades since 1978, said the organization’s partners in trade unions now set aside 15% of their job slots for NEW graduates. (It was 10% about five years ago.)

In the early ’80s, women could show up at a construction site, tools in hand, and wouldn’t be able to find work, Culhane said. Despite progress, she said, there’s still work to be done, especially in providing access for women of color to these “life-sustaining, family-sustaining careers.” Women still fill just 3% of “hands on tools” jobs (as opposed to management and administrative jobs) in the construction industry, according to NEW. To improve those disparities, other programs target a younger audience, when stereotypes about who can work in construction may be less entrenched. The Construction Education Foundation of Georgia, founded in 1993, shares construction skills and training with around 20,000 students in 175 elementary and secondary schools statewide. In districts that fully adopt the program, students encounter construction education from second grade on, including themed lesson plans in math and science classes, and even apprenticeship programs in high school to help students graduate into the field with a job.

“We’re building bridges between industry and education, and all genders and ethnicities are able to try this out,” said Zach Fields, vice president of the foundation.

Actively opening the construction industry to a broader range of people would increase the pool of recruits, allowing for more opportunities to train them to assume in-demand positions. But it wouldn’t be a silver bullet. Better wages, labor standards and benefits would also help attract more workers to long-term careers in the skilled trades, especially when wages are rising for jobs that require less training.

Andrew Garin, an economics professor at the University of Illinois, said the overall economic data didn’t point to a shortage of workers building infrastructure as much as a shortage of workers at the going rate.

“Sure, I could say there’s a shortage of affordable Ferraris,” he said, adding that policymakers should understand that the industry needs training programs with better incentives.

DeGood believes that if the final social policy bill does not include money for training, Congress will eventually appropriate more funding. It will become obvious, he said, that you can’t “snap your fingers and create a new labor force.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

11 Stocks

Wall Street swoons on rising Treasury yields, growing inflation worries W all Street stocks ended sharply lower on Tuesday in a broad sell-off driven by rising U.S. Treasury yields, deepening concerns over persistent inflation, and contentious debt ceiling negotiations in Washington.

All three major U.S. stock indexes slid nearly 2% or more, with interest rate sensitive tech and tech-adjacent stocks weighing heaviest as investors lost their risk appetite.

It was the S&P 500 index’s biggest one-day percentage drop since May, and the Nasdaq’s largest since March.

The S&P 500 and the Nasdaq Composite index were on track for their largest monthly declines since September 2020.

“The big picture is the sudden surge in the past week of yields, which has led to a ‘sell first, ask questions later’ mentality,” Ryan Detrick, senior market strategist at LPL Financial in Charlotte, North Carolina. “(But) there are multiple factors weighing on sentiment today,” Detrick added. “The back-and-forth in Washington with the debt ceiling and the spending bill and potential higher taxes have weighed on overall investor psyche and has led to a pretty good sized sell-off.”

The benchmark index was also setting a course for its weakest quarterly performance since the COVID pandemic brought the global economy to its knees.

Weakness pervaded across most asset classes, including gold, suggesting widespread risk-off sentiment.

U.S. Treasury yields continued rising, with 10-year yields reaching their highest level since June, as inflation expectations heated up and fears grew that the U.S. Federal Reserve could shorten its timeline for tightening its monetary policy.

Treasury Secretary Janet Yellen said she expected inflation to end 2021 near 4% and warned lawmakers their failure to avert a government shutdown as the nation moves closer to exhausting its borrowing capabilities could cause “serious harm” to the economy.

Senate Republicans appeared set to strike down Democrats’ efforts to extend the government’s borrowing authority and avoid a potential U.S. credit default.

A Conference Board report showed consumer confidence weakened unexpectedly in September to the lowest level since February.

The Dow Jones Industrial Average fell 569.38 points, or 1.63%, to 34,299.99; the S&P 500 lost 90.48 points, or 2.04%, at 4,352.63; and the Nasdaq Composite dropped 423.29 points, or 2.83%, to 14,546.68.

Half of the S&P 500’s components closed 10% or more below their 52-week highs. That included 63 stocks that had fallen 20% or more.

Among the 11 major sectors of the S&P 500, all but energy ended red, with tech and communications services suffering the steepest percentage losses.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

CREDIT CARD

AUTO

BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

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First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Wednesday, September 29, 2021

The San Juan Daily Star

Winner but not chancellor — yet: The race to replace Merkel

Promotional images of Olaf Scholz on a screen at the headquarters of the Social Democrats at a building in Berlin, Sept.

26, 2021. Scholz, an affable but disciplined politician who most recently served as the vice chancellor and finance minister, carried his long moribund center-left Social Democrats to victory, however narrow, in the country’s elections.

By KATRIN BENNHOLD

F

or a moment, it felt like he was already chancellor. As Olaf Scholz stood on the stage surrounded by euphoric followers chanting his name and celebrating him as if he were the next leader of Germany, he was the clear winner of the night.

Scholz had just done the unthinkable — carry his long moribund center-left Social Democrats to victory, however narrow, in elections Sunday that were the most volatile in a generation.

But if winning wasn’t hard enough, the hardest part may be yet to come.

Scholz, an affable but disciplined politician, most recently served as the vice chancellor and finance minister in the outgoing government of Chancellor Angela Merkel. Although he leads the party opposing her conservative Christian Democratic Union, he came out on top by persuading voters that he was not so much an agent of change as one of stability and continuity. In a race without an incumbent, he ran as one.

It is a balancing act that may be hard to sustain for a onetime socialist who today is firmly rooted in the center of a fastchanging political landscape.

It’s not that Germans have suddenly shifted left. In fact, 3 in 4 Germans did not vote for his party at all, and Scholz campaigned on raising the minimum wage, strengthening German industry and fighting climate change — all mainstream positions.

Despite earning the most votes, Scholz is not yet assured of becoming chancellor. And if he does, he risks being absorbed in wrangling among multiple coalition partners, not to speak of rebellious factions within his own party.

On Monday, as his conservative rival continued to insist that he would work to form a government, the momentum seemed to swing behind Scholz as it became increasingly evident that he had the strongest hand to play in coalition talks involving two other parties. “The voters have spoken,” he told reporters confidently.

Still, his task will not be an easy one.

Scholz has been a familiar face in German politics for more than two decades and served in several governments. But even now, it’s hard to know what kind of a chancellor he would be.

A fiery young socialist in the 1970s, he gradually mellowed into a post-ideological centrist. Today, he is to the right of significant parts of his party — not unlike U.S. President Joe Biden, to whom he is sometimes compared. He lost his party’s leadership contest two years ago to two leftists.

His party’s surprise revival in the election rested heavily on his own personal popularity. But many warn that Scholz’s appeal does not solve the deeper problems and divisions that have plagued the Social Democrats, known by their German initialism SPD.

“None of the claims of staleness or political irrelevance leveled at the SPD over the past few years have gone away,” the newspaper Süddeutsche Zeitung wrote Monday.

Or as Thomas Kleine-Brockhoff of the German Marshall Fund put it: “Social Democrats aren’t offering a new package, they’re offering a centrist who makes you forget the party behind it.”

Like many of its sister parties elsewhere in Europe, Germany’s Social Democrats have been in crisis for years, losing traditional working-class voters to the extremes on the left and right and young urban voters to the Greens.

Now, Scholz will not only have to satisfy his own leftist party base, but he must also deal with a wholly new political landscape.

Instead of two dominant parties competing to go into coalition with one partner, four midsize parties are now jockeying for a place in government. For the first time since the 1950s, the next chancellor will have to get at least three different parties behind a governing deal — that’s how Scholz’s conservative runner-up, Armin Laschet, could theoretically still beat him to the top job.

A new era in politics has officially begun in Germany — and it looks messy. Germany’s political landscape, long a place of sleepy stability where several chancellors stayed on for more than a decade, has fractured into multiple parties that no longer differ all that much in size.

“There is a structural shift going on that I don’t think we have understood yet,” said Kleine-Brockhoff. “We are confronted with a change in the party system that we didn’t see coming just weeks ago. A multidimensional chess game has opened.”

Scholz is walking into a fiendishly complicated process where the power to decide who will become the next leader lies almost more with the two smaller parties that will be part of any future administration: the progressive Greens, who at 14.8% had the best result in their history; and the pro-business Free Democrats, with 11.5%. Together, these two kingmakers are now stronger than either of the two main parties.

In another first, the Free Democrats signaled they would hold talks with the Greens first before turning to the larger parties.

The Free Democrats have never been shy about their preference to govern with the conservatives. The Greens are a much more natural fit with the Social Democrats, but might see advantages in negotiating with a weaker candidate. On the state level they have co-governed successfully with the Christian Democrats for years.

An opinion poll released after the election showed that more than half of Germans preferred a coalition led by Scholz, compared with a third who said they wanted Laschet at the helm. Asked whom they preferred as chancellor, 62% opted for Scholz, compared with 16% for Laschet.

Some argued that a Scholz-led government would present his party with an opportunity to revive its declining fortunes.

“It’s a momentous moment for German social democracy which was on the verge of eternal decline,” Kleine-Brockhoff said. “Mr. Scholz will have a very powerful position because he alone is the reason his party won.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

Canada doubles its Afghan refugee resettlement target to 40,000 people

By RICK GLADSTONE and IAN AUSTEN

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40,000 Afghan refugees to Canada — so that they too can contribute to our success, while we continue to support their efforts for a more peaceful, tolerant world.”

As was the case earlier with Syrian refugees, groups of individual Canadians will be able to privately sponsor Afghans looking to come to the country and be responsible for their resettlement.

Marco Mendicino, the immigration minister, said in an interview that Canada has established overland routes to evacuate Afghans to neighboring countries.

“It is essential that we continue to ensure that the Taliban respect the right of safe passage so that as many Afghans who wish to leave are able to do so,” Mendicino said.

He added that the expanded resettlement effort will focus on women, girls, LGBT Afghans, and people belonging to ethnic and religious minorities, which have been targeted by the Taliban in the past.

Garneau also used the diplomatic world’s biggest stage to criticize China over its treatment of two Canadian citizens seized on nebulous charges after Canada detained Meng Wanzhou, a top executive of the Chinese technology giant Huawei, on an extradition request by the United States nearly three years ago. Meng was released Friday, and China freed the two Canadians, Michael Spavor and Michael Kovrig.

“Canada observed the rule of law, and two Canadian citizens paid a heavy price for this commitment,” Garneau said.

“We continue to oppose the way these two fine people were treated.”

anada has doubled to 40,000 the number of Afghans fleeing the Taliban that it plans to take in, the Canadian foreign minister said earlier this week, fulfilling a campaign pledge made by Prime Minister Justin Trudeau.

The announcement, which came a week after Trudeau’s party won reelection, was certain to be welcomed by humanitarian groups in Canada. They had been pressing the government to do significantly more when it initially committed last month to take in 20,000 refugees after the Taliban swept into power With the Taliban’s harsh interpretation of Islamic law and their repression of women, many Afghans have been hoping to leave the country, and members of Trudeau’s Cabinet had said during the campaign that they would raise the number of refugees they would accept beyond the original 20,000 figure.

But the announcement Monday by Marc Garneau, the foreign minister, as he was addressing the annual General Assembly at the United Nations, was the first official word of the expansion.

The doubling will put the Afghan effort on the same level as the Syrian resettlement program that marked Trudeau’s first year in office. It brought in 39,636 refugees from November 2015 to the end of the following year.

Garneau noted Canada’s resettlement of the Syrians in announcing its Afghanistan plan on the podium of the General Assembly.

“Now, faced with a heart-wrenching situation in Afghanistan, Canadians have once again shown their openness to those who do not wish to live under Taliban rule but prefer to stand up for democracy, human rights and gender equality,” he said.

“In fact, Canadians overwhelmingly called on us to do more,” he said. “And in response to their generosity Interpreters who worked with the Canadian military and welcoming spirit, we have in Afghanistan calling on the government to accept now committed to welcoming more refugees, at a protest earlier this month in Ottawa.

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Wednesday, September 29, 2021

The San Juan Daily Star

New Taliban chancellor bars women from Kabul University

Women marching in a demonstration in support of the Taliban government and their directives on women’s rights and education in Kabul, Afghanistan, Sept. 11, 2021. Mohammed Ashraf Ghairat, the new chancellor for Kabul University announced in a tweet on Monday, Sept. 27, 2021, that women would be indefinitely banned from the institution either as instructors or students, another major blow to women’s rights under Taliban rule.

By CORA ENGELBRECHT and SHARIF HASSAN

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ightening the Taliban’s restrictions on women, the group’s new chancellor for Kabul University announced earlier this week that women would be indefinitely barred from the institution either as instructors or students.

“I give you my words as chancellor of Kabul University,” Mohammad Ashraf Ghairat said on Twitter on Monday.

“As long as a real Islamic environment is not provided for all, women will not be allowed to come to universities or work.

Islam first.”

The new university policy echoes the Taliban’s first time in power, in the 1990s, when women were only allowed in public if accompanied by a male relative and would be beaten for disobeying, and were kept from school entirely.

Some female staff members, who have worked in relative freedom over the past two decades, pushed back against the new decree, questioning the idea that the Taliban had a monopoly on defining the Islamic faith.

“In this holy place, there was nothing un-Islamic,” one female lecturer said, speaking on condition of anonymity out of fear of reprisal, as did several others interviewed by The New York Times. “Presidents, teachers, engineers and even mullahs are trained here and gifted to society,” she said. “Kabul University is the home to the nation of Afghanistan.”

In the days after the Taliban seized power in August, officials went to pains to insist that this time would be better for women, who would be allowed to study, work and even participate in government.

But none of that has happened. Taliban leaders recently named an all-male cabinet. The new government has also prohibited women from returning to the workplace, citing security concerns, though officials have described that as temporary. (The original Taliban movement did that as well in its early days in 1990s, but never followed up.)

Two weeks ago, the Taliban replaced the president of Kabul University, the country’s premier college, with Ghairat, a 34-year-old devotee of the movement who has referred to the country’s schools as “centers for prostitution.”

It was another grave blow to an Afghan higher education system that had been buoyed for years by hundreds of millions of dollars in foreign aid, but has been reeling since the group’s return to power.

“There is no hope, the entire higher education system is collapsing,” said Hamid Obaidi, a former spokesperson for the Ministry of Higher Education who was also a lecturer at the Journalism School of Kabul University. “Everything was ruined.”

Tens of thousands of public university students are staying home because their schools are closed. The American University in Afghanistan, in which the U.S. invested more

than $100 million, has been abandoned completely and taken over by the Taliban.

Professors and lecturers from across the country, many of whom were educated overseas, have fled their posts in anticipation of more stringent regulations from the Taliban.

In their wake, the government is appointing religious purists, many of whom have minimal academic experience, to head the institutions.

In a symbolic act of resistance, the teachers union of Afghanistan last week sent a letter to the government demanding that it rescind Ghairat’s appointment. The young chancellor was also criticized on social media for his lack of academic experience. Reached by the Times, some of his classmates described him as an isolated student with extremist views who had problems with female classmates and lecturers.

“I haven’t even started the job yet,” Ghairat said, rejecting concerns about his appointment in an interview with the Times. “How do they know if I am qualified or not? Let time be the judge,” he said, adding that his 15 years working on cultural affairs for the Taliban made him a perfect candidate for the job.

Although some women have returned to class at private universities, the country’s public universities remain closed.

Even if they reopen, it appears that women will be required to attend segregated classes, with only women as instructors. But with so few female teachers available — and many of them still publicly restricted from working — many women will almost certainly have no classes to attend.

Hundreds of professors or students are still trying to get out of Afghanistan. Many have been contacting foreign organizations they were associated with in the past and pleading for sponsorship so they can be evacuated.

In Washington, a senior State Department official signaled increasing irritation with the Taliban on Monday over concerns that people who are deemed at high threat of retaliation — including women who have partnered with American officials or training programs — have not been allowed to freely travel or leave the country. The official said that included about 100 American citizens and legal U.S. residents who have indicated they want to leave, and are waiting in Kabul for a flight out.

The trauma facing Afghanistan’s students was encapsulated in the experience of a 22-year-old Kabul University student who spoke to the Times last week.

In November, with the capital still in the hands of its proWestern government, gunmen from the Islamic State group walked into a classroom in Kabul University and opened fire, killing 22 of her classmates. After escaping through a window to save her life, she was shot in the hand while running from the building.

She was left traumatized and with chronic pain, but she still continued to attend classes. By August, when Taliban soldiers entered Kabul, she was only months away from receiving her degree. But now the Taliban decree appears to have rendered her dream impossible.

“All the hard work I have done so far looks like it is gone,” she said. “I find myself wishing I had died in that attack with my classmates instead of living to see this.”

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

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Can Joe Biden recover?

By ROSS DOUTHAT

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e just had a good week for anyone enthused about relitigating the 2020 election. First there was new evidence, reported in a new book about the Biden family from Politico writer Ben Schreckinger and in an Insider story on an abortive Libya-related influence operation, suggesting the famous Hunter Biden emails were real and indicating how much his influence peddling depended on proximity to his father. The Twitter and Facebook decisions to censor The New York Post’s election season version of the Hunter Biden story looked partisan and illiberal at the time; now they look worse.

Then along with that spur to conservative frustration there was a new revelation for Trump-fearers: the exposure of the entirely insane memo that conservative legal scholar John Eastman wrote explaining how Mike Pence could supposedly invalidate Joe Biden’s election. This was presumably the basis for Donald Trump’s futile demand that Pence do exactly that, and it is understandably grist for the “coup next time” fears that already attend Trump’s likely return to presidential politics.

But sometimes looking backward can obscure where we are right now. And that is a place where few Democrats expected to be when Biden took office with his par-

PO BOX 6537 Caguas PR 00726 Telephones: (787) 743-3346 • (787) 743-6537 (787) 743-5606 • Fax (787) 743-5100

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ty in control of government, vaccinations ramping up and hopes of an economic boomlet growing. It is not just that the president’s approval rating is dropping toward Trumplike levels (and falling sharply among the minority voters who surprised liberals with their Republican shift in 2020).

Trump’s own approval may be rising, a recent Harvard CAPS/Harris Poll suggests, to a point where Americans think at least as favorably of the ex-president as of the current one.

Along with any worries about Trump stealing the next presidential election, then, Democrats should recognize the possibility that he might simply win it.

What has gone wrong for Biden is a combination of bad luck, bad choices and inherent weakness. The bad luck is mostly about COVID-19 itself, whose delta-variant surge no president could have easily controlled. That may be the most important drag on Biden’s approval rating — which started to decline in earnest around the time the Centers for Disease Control and Prevention restored a mask recommendation. This, in turn, points to the most optimistic take on Biden’s situation: that his political fortunes are simply tied to the coronavirus and will recover rapidly when — by spring, God willing — death rates finally drop away.

The more pessimistic take, though, recognizes all the places where Biden’s own efforts have gone astray. He has done popular things incompetently: The retreat from Afghanistan was overdue and had the public’s support, but our manifest unpreparedness for the Taliban’s sweep into power meant that Biden ceded any political benefit he might have gained from pushing the withdrawal through.

He has also let liberal confidence lead him somewhat astray on key issues: His big initial economic stimulus has turned out to be a little more inflationary and a little less stimulative than many of its champions expected, raising “stagflation” specters that were definitely not in the Democratic game plan, and his beleaguered border policy has demonstrated that just promising to be more humane than Trump is inadequate to the constant challenge of migration waves.

And while he has passed one key test of governing acumen — getting Republican votes for his infrastructure bill — he has failed several others, letting his administration’s COVID-19 messaging dissolve into dissonance and watching his own party’s internal negotiations get snarled by Squad-versus-Sinemanchin disputes.

In general, Biden seems to do best on issues that require either spine or simple glad-handing — holding firm against the generals who wanted to stay indefinitely in Kabul, keeping Republicans at the table for an infrastructure deal — but worse the more that success depends on a mastery of strategy or minute detail, or a careful negotiation between hostile factions.

President Joe Biden speaks with reporters on the South Lawn of the White House in Washington, on Tuesday, Sept. 7, 2021, after returning from a trip to New York and New Jersey.

Which should not be surprising since Biden’s inherent weakness is that he is an old man, suffering from some manifest deficits relative to his vice presidential self, in a job that devours younger politicians.

That makes a change of luck seem like the best hope for recovering his presidency, because it requires the least of him: COVID-19 diminishes or vanishes; inflation is contained or temporary once economic normalcy returns; the immigration wave ebbs for cyclical reasons; Democrats get their act together legislatively or do not, but it is a political wash either way.

Whereas what should worry Democrats most are scenarios that require a lot from this president: adaptability, finesse, a skillful use of the bully pulpit. Biden can definitely float back up; I am less sure that he can claw his way back, as Bill Clinton did after his early presidency stumbles.

Here it would be really helpful if Biden had a vice president who balanced his weaknesses and reaffirmed his strengths — who seemed more energetically engaged with policy and congressional politicking while also extending his normalcy-and-moderation brand should she be required to inherit it.

I will leave it to the reader to decide whether that describes the Kamala Harris vice presidency to date — or whether Harris offers more reasons for Democrats looking toward 2024 to fear not just chaos but defeat.

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Wednesday, September 29, 2021

The San Juan Daily Star

LUMA Energy sostiene que por generación limitada continuarán con los relevos de carga POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – LUMA Energy, estimó el martes, que por los próximos días la demanda de energía eléctrica seguirá siendo mayor que la generación disponible por lo que continuarán con las interrupciones de servicio.

“Se estima que la demanda máxima superará la generación disponible por los próximos días, hasta tanto las unidades de Palo Seco y Aguirre, que están actualmente fuera de servicio, se integren a la flota generatriz”, expuso LUMA Energy en un comunicado de prensa.

LUMA Energy, en su comunicado sin atribuir expresiones, repitió que “la generación de energía eléctrica sigue siendo responsabilidad de la Autoridad de Energía Eléctrica y otros generadores privados”.

“Cuando la demanda supera la generación, los suministros de energía disponibles se distribuyen por todo el sistema mediante la reducción de carga, lo cual implica desconectar partes de la red en secuencia para aliviar la presión sobre la frágil red eléctrica y garantizar un suministro estable en todo el sistema”, expuso la empresa.

Mencionaron que “la demanda pico de

energía generalmente ocurre al final de la tarde y durante la noche, sin embargo, la generación actual está tan debajo de los niveles necesarios que han obligado a realizar relevos de carga du-

AEE debía ingresar dos unidades del sistema de generación anoche POR CYBERNEWS

S

AN JUAN – La Oficina de prensa de la Autoridad de Energía Eléctrica (AEE) informó que en la noche del martes esperaban incluir dos unidades averiadas al sistema.

Según el comunicado, “se completó la reparación de la caldera y el condensador de la Unidad 1 de la Central Aguirre y ya se comenzaron a colocar los equipos auxiliares en servicio con la expectativa de colocar la unidad en servicio esta misma noche. Mientras, la Unidad 2 se mantiene con una generación limitada en lo que realizan

los trabajos de reparación”.

Por otra parte, en la Central de Palo Seco la Unidad 3 se corrigió una rotura en la caldera y se estima que en horas de la tarde se comiencen hacer las pruebas. De resultar todo positivo, la expectativa es que la unidad entre en operación en horas de la noche.

La Unidad 4 salió de servicio de manera forzada en la mañana del martes debido a un escape de aceite de lubricación que causó una avería sobre unos cables de control.

El personal técnico se encuentra trabajando con la situación.

rante horario diurno”.

Explicaron que, al momento, los relevos de carga realizados son de aproximadamente cuatro horas por sector impactado.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

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Overlooked no more: Remedios Varo, Spanish painter of magic, mysticism and science

By JULIA BOZZONE

I

n the opening of Thomas Pynchon’s postmodern novel “The Crying of Lot 49” (1965), tears stream down the face of his protagonist, Oedipa Maas, as she takes in a surrealist painting of “a number of frail girls with heart-shaped faces” who appear to be “prisoners in the top room of a circular tower.” The girls are embroidering a kind of tapestry that streams out of the windows.

The scene is fictional, but the piece is not: It is “Embroidering the Earth’s Mantle” (1961) by Remedios Varo, a Spanish painter who immigrated to Mexico City during World War II. In elaborately detailed, often allegorical paintings, Varo depicted convent schoolgirls embarking on strange adventures; androgynous, ascetic figures absorbed in scientific, musical or artistic discovery; and solitary women — some of whom resembled the slender, striking Varo herself — having a transcendent experience. Her style was reminiscent of Renaissance art in its exquisite precision, but her dreamlike paintings were otherworldly in tone.

Those works often share a common theme: a quest to reach a higher state of consciousness.

In her biography, “Unexpected Journeys: The Art and Life of Remedios Varo” (1988), art historian Janet A. Kaplan suggested that much of Varo’s power had come from her strength as a storyteller. “Her engaging characters and settings were designed to draw viewers into her curious narratives,” she wrote.

Although Varo was successful in her lifetime, it is only now, nearly 60 years after her death, that the fame of this mysterious artist is reaching its zenith. In June 2020, Varo’s 1956 painting “Harmony (Suggestive Self-Portrait)” sold at a Sotheby’s auction for $6.2 million, the second highest price ever commanded by a female Latin American artist, according to Sotheby’s. (A painting by Mexican artist Frida Kahlo sold for $8 million in 2016.)

María de los Remedios Alicia Rodriga Varo y Uranga was born Dec. 16, 1908, in Anglès, a small town in northeastern Spain. Her father, Rodrigo Varo y Zejalvo, a hydraulic engineer, taught her mechanical drawing and encouraged her interest in art and science. Her mother, Ignacia Uranga y Bergareche, a devoted Roman Catholic from the Basque region, named María for the Virgin of Remedies (the Virgin Mary) and for an older sister who died before Varo was born.

At 15, she was accepted to enroll in the Royal Academy of Fine Arts of San Fernando in Madrid, where Pablo Picasso and Salvador Dalí had studied. She graduated in 1930.

Over the next decade she lived between Paris and Barcelona, where she moved in bohemian, avant-garde and surrealist circles. By 1937 her work was appearing in surrealist publications, then in international exhibitions in London, Tokyo, Paris, Amsterdam and Mexico City.

A Surrealist photograph of the painter Remedios Varo in 1957 wearing a headpiece made by her friend the artist Leonora Carrington.

After the German occupation of Paris in June 1940, she fled to the south of France with her partner at the time, French surrealist poet Benjamin Péret, arriving in Marseilles, where other artists and intellectuals had convened. The couple eventually traveled to Casablanca, in Morocco, and later boarded a crowded Portuguese ocean liner bound for Mexico, where they were accepted as political refugees.

She made her best work — fanciful, haunting, personal and metaphorical — in the 1950s and early ’60s in Mexico City. There she formed a circle of exiled artist friends, including Hungarian surrealist photographer Kati Horna, Austrian surrealist artist Wolfgang Paalen and British surrealist painter Leonora Carrington, with whom she found camaraderie and shared ideas.

“Varo and Carrington would see each other almost every day, either in the middle of the day to go to the market or later in the evening for dinner, and they would discuss what they were working on,” said Wendi Norris, who organized “Indelible Fables,” a solo exhibition of Varo’s work, at her San Francisco gallery in 2012. “I believe that a lot of their narratives were born out of these conversations that they had.”

Norris said that the two had often worked through similar ideas — parsing the theories of psychoanalyst Carl Jung and mystic philosophers George Gurdjieff and P.D. Ouspensky — but that they would manifest them in different ways. While Carrington was free in her painting, Varo was exacting.

“Her precision — the single hair brush strokes and the way that she was thinning the paint to get a lustrous layered effect — is beyond masterful,” Norris

said by phone.

Varo was interested in proportion and scale, as her father had been, and she would draft preliminary sketches carefully. It sometimes took her months to complete a single small painting.

“She was very deliberate,” Norris said, “and, in a way, patient.”

Varo participated in consciousness-raising workshops based on the teachings of Gurdjieff, an experience that allowed her to tap into her deepest imagination, said Tere Arcq, an independent curator who assembled a 2008 centenary retrospective of Varo’s work for the Museum of Modern Art in Mexico City.

Workshop participants might concentrate for six straight hours on an inanimate object, like a wooden chair, focusing on the life that had existed within the object, Arcq said. The wood in the chair, for example, had come from a tree, and the tree had once been alive.

Varo, by then well into her 40s, had her breakthrough with a group exhibition in 1955, showing paintings that dealt with the subconscious, the mystical and the metaphysical; in many, the protagonist looked like Varo.

She was interested in tarot, astrology and alchemy, which she balanced with a lifelong love of science, particularly geology, Arcq said in an interview. Varo’s work fused these interests.

“She was trying to find the intersection between the mystical and the scientific,” Arcq said.

In Varo’s painting “Harmony” (1956), a person (it could be a man or a woman) sits at a desk in a cavernous room, threading objects such as crystals, plants, geometric figures and paper scraps of mathematical formulas onto a musical staff that looks like an abacus or a loom. Figures resembling muses appear to be coming out of the walls.

The person, Varo wrote in a note addressed to her family, “is trying to find the invisible thread that unites all things.”

By this time she was living with Walter Gruen, an exiled Austrian owner of a popular classical music record shop. He believed in Varo’s talent and encouraged her to devote herself to painting wholeheartedly.

Varo had her first major solo exhibition in Mexico City in 1956. It was a hit among critics and collectors as well as celebrated Mexican muralist Diego Rivera, who was quoted as saying that Varo was “among the most important women artists in the world.” Her second solo show, in 1962, was also successful.

Varo died of a heart attack Oct. 8, 1963. She was 54.

Gruen became a tireless champion of her work and legacy, and a 1971 posthumous retrospective at the Museum of Modern Art in Mexico drew crowds.

The value of Varo’s work has soared in recent years, in no small part because of its rarity, quality and striking imagery.

“It has a magical effect,” Norris said. “There is a radiance and a light to her work, much like you see in a great Renaissance painting.”

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Wednesday, September 29, 2021

The San Juan Daily Star

‘Saturday Night Live’ sets its cast as Beck Bennett departs

By DAVE ITZKOFF

“S

aturday Night Live” isn’t necessarily a series known for its season-ending cliffhangers, but when this long-running NBC sketch show reached its finale in May, there were question marks hanging over many of its vet-

eran cast members.

Pete Davidson concluded a monologue by telling viewers, “It’s been an honor to grow up in front of you guys, so thanks.” Cecily Strong finished what felt like a valedictory performance as Jeanine Pirro by dunking herself in a glass tank that said “Boxed Wine.” Other long-tenured play-

Beck Bennett, a veteran “Saturday Night Live” cast member, is not returning to the show. Its 47th season begins Saturday.

ers, including Aidy Bryant and Kate McKinnon, were simply seen looking especially tearful, fueling speculation about their future at the show.

But Monday, NBC announced that nearly all of the “SNL” cast members from last season will be returning to the show: That includes Davidson, Strong, Bryant and McKinnon, as well as Weekend Update anchors Colin Jost and Michael Che; players like Chris Redd, Heidi Gardner and Ego Nwodim; as well as Kenan Thompson, who has appeared on the show since 2003.

However, Beck Bennett, who joined “SNL” in 2013 and portrayed characters like Wolf Blitzer, Mike Pence, Vladimir Putin and Vin Diesel, is not returning to the program. In a post on his Instagram account, Bennett did not give a reason for his departure but wrote, “Thank you for 8 years of remarkable people and incredible experiences that completely changed my life.”

Lauren Holt, who appeared on “SNL” as a featured player last season, is also not returning to the show.

Bowen Yang and Chloe Fineman, who had both been appearing as featured players, have been promoted to full cast members, NBC said.

“SNL” is also adding three new featured players for the coming season: Aristotle Athari, a member of sketch group Goatface; James Austin Johnson, who has acted in shows like “Tuca & Bertie” and in the film “Hail, Caesar!” and has a viral series of Donald Trump impressions; and Sarah Sherman, who has worked on “The Eric Andre Show.”

“Saturday Night Live” will begin its 47th season Saturday with an episode hosted by Owen Wilson and featuring musical guest Kacey Musgraves.

‘Little Girl’ review: Growing up and seeking peace

By BEATRICE LOAYZA

“L

ittle Girl,” French filmmaker Sébastien Lifshitz’s disarmingly sensitive documentary about a 7-year-old transgender girl, understands the power of close-ups. The camera often lingers on the face of our fledgling protagonist, Sasha, not to gawk at her appearance, but to challenge whatever moralizing preconceptions one might have with emotion laid devastatingly bare.

One could easily mistake “Little Girl” for a fictional drama that tends toward observation and realism. Lifshitz follows Sasha and her family over the course of roughly a year, homing in on her

mannerisms and means of play with naturalistic camerawork that heightens the idyllic splendor of rural France, while framing her home life as a kind of safe haven away from the cruelties of the outside world. Beautiful as it may be, the French countryside remains a stronghold of rigidly traditional values.

Sasha’s mother, Karine, often takes the spotlight: We see her struggle to persuade dismissive school administrators to correctly identify Sasha as a girl and, in direct interviews, witness the emotional toll of such perpetually thwarted efforts as she verbalizes her frustrations and insecurities.

There are no rubbernecking, pity-provoking

scenes of Sasha being bullied or spurned; perhaps more affecting are the images we do see: Sasha miming the movements of a girl in her ballet class, delighting in what it feels like to move her hands with feminine softness and grace.

In conversation with a psychiatrist, Sasha hesitates to respond to a question about her treatment at school. But the proof is in her face, which twists, flits and goes blank before capitulating to tears. It’s in simple moments like these that Lifshitz invites us to consider Sasha’s feelings: the stark reality of her despair, the depth of which only images can communicate, asking us to reconsider what exactly is fueling our ideological fights.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

ORIENTAL BANK Demandante Vs.

ANTONIO RAFAEL RODRIGUEZ SEVILLA Y SU ESPOSA ANNA RIOS LOPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: CY2018CV00398 (703). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA) “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: ANTONIO RAFAEL RODRIGUEZ SEVILLA Y SU ESPOSA ANNA RIOS LOPEZ Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS.

Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL PLACA #282, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 12 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 19 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:00 DE LA MAÑANA en mi

@

oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Predio de terreno identificado en el plano de inscripción con el número Dos (2) del Bloque “D” del proyecto conocido como HACIENDA VISTAS DEL PLATA, radicado en el Barrio Rincón, Carretera número Ciento Setenta y Uno (171), kilómetro Siete (7), hectómetro Cuatro (4) Interior del término municipal de Cayey, Puerto Rico, con una cabida superficial de MIL CERO DIECIOCHO PUNTO CUATROCIENTOS CUARENTA Y CINCO (1,018.445) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO VEINTICINCO MIL NOVECIENTOS DOCE (0.25912) CUERDAS. En linderos: NORTE, con el solar número NUEVE (9) del mismo bloque; por el SUR, con área dedicada a uso público (Calle La Cima); por el ESTE, con los solares número Uno (1) y Diez (10) del mismo bloque; y por el OESTE, con el solar número Tres (3) del mismo bloque.

Está afecto por su colindancia Este con servidumbre pluvial a favor del Municipio de Cayey.

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al tomo Karibe de Cayey, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Primera, finca número 23,496, inscripción 6ta. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Hacienda Vistas del Plata, D-2 (25), Calle La Cima, Caguas, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $150,113.68 de principal, intereses al 4.25% anual, desde el día 1ro. de abril de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $15,669.50, estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será la suma de $156,695.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $104,463.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $78,347.50. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes, entendiéndo-

Wednesday, September 29, 2021 se que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL PLACA #282, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs.

SUCESIÓN DE WILLIAM MITCHELL MELENDEZ GUZMAN COMPUESTA POR SUS HIJOS WILLIAM MELENDEZ CASELLAS; STEFANI MELENDEZ CASELLAS; JOHN MELENDEZ CASELLAS; MARIA LUISA CASELLAS BOND POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandados Civil Núm.: ECD2017-0435.

(703). Sobre: COBRO DE DINERO (EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA). EDICTO DE SUBASTA.

Al: PÚBLICO EN GENERAL. A: SUCESIÓN DE WILLIAM MITCHELL MELENDEZ GUZMAN COMPUESTA POR SUS HIJOS WILLIAM MELENDEZ CASELLAS; STEFANI MELENDEZ CASELLAS; JOHN MELENDEZ CASELLAS; MARIA LUISA CASELLAS BOND POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; FULANO DE TAL Y ZUTANO DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS;

staredictos@thesanjuandailystar.com

CENTRO DE RECAUDACION SOBRE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM).

Yo, EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL PLACA #282, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 12 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, Caguas, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en el mismo acto de subasta y tan pronto se conceda la buena pro al postor agraciado. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Caguas durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA para la venta de la susodicha propiedad, el día 19 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA; y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 26 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:45 DE LA MAÑANA en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RUSTICA: Predio de terreno radicado en el BARRIO RINCÓN de Gurabo, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRES MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS PUNTO DIEZ (3,823.10) METROS CUADRADOS, equivalentes a CERO PUNTO NOVECIENTOS SETENTA Y TRES (0.973) CUERDA, en lindes por el NORTE, con Juan Cabezudo; por el SUR, con Marcos Torres; por el ESTE, con Felipe Pérez; y por el OESTE, con el lote número Quince (15), camino municipal y el lote número Diecisiete (17).

La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 139 del tomo 392 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca número 6,317, inscripción décimo primera. Modificada la hipoteca de la inscripción 11ma., la cual se cancela parcialmente

(787) 743-3346

19 en la suma de $21,600.00 para un nuevo principal de $217,400.00, con intereses al 4.00% anual, vencedero el día 1ro. de junio de 2042, según la escritura número 220, otorgada en Caguas, Puerto Rico, el día 15 de mayo de 2012, ante el Notario Público Neftalí García Sánchez, inscrita al tomo Karibe de Gurabo, Registro de la Propiedad de Caguas, Sección Segunda, finca 6,317, inscripción 13ra. La dirección física de la propiedad antes descrita es: KM 1, HM 3, Lot 16, Rd. 932, Barrio Rincón, Gurabo, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $199,274.79 de principal, intereses al 4% anual, desde el día 1ro de noviembre de 2016, hasta su completo pago, más la cantidad de $23,900.00 estipulada para costas, gastos y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $217,400.00, y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $144,933.33, y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $108,700.00.

Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en

sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, a 9 de septiembre de 2021. EDGARDO ALDEBOL MIRANDA, ALGUACIL PLACA #282, ALGUACIL DEL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE CAGUAS. ***

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE SAN JUAN

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION DE RAFAEL LUIS RIVERA EMMANUELLI TAMBIEN CONOCIDO COMO RAFAEL RIVERA EMMANUELLI COMPUESTA POR SUS HEREDEROS DESCONOCIDOS FULANO Y SUTANO DE TAL; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA Y EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados Civil Núm.: SJ2017CV01750.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA JUDICIAL. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de SAN JUAN, en el caso

de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número tres (3) del bloque “LL” de la Urbanización Extensión Borinquen Gardens, radicada en el Barrio Caimito del Municipio de San Juan, Puerto Rico, compuesto de CUATROCIENTOS TREINTA Y DOS PUNTO CERO CERO (432.00) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros, con la Calle Middle; por el SUR, en dieciséis punto cero cero (16.00) metros, con el solar once (11) del bloque “ll”; por el ESTE y OESTE, en veintisiete punto cero cero (27.00) metros respectivamente, con los solares cuatro (4) y dos (2) del bloque “LL”. Enclava una casa diseñada para una familia. Inscrita al folio 111 del tomo 160 de Rio Piedras Sur, finca 5469, Registro de la Propiedad de San Juan, Sección IV. Propiedad localizada en: URB. ALTURAS DE BORINQUEN GARDENS, LL-3 CALLE MIDDLE, SAN JUAN, PR 00926-5962. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $471,750.00.

Fecha de Vencimiento: 11 de abril de 2083. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $471,750.00, según

acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $314,500.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $235,875.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, el 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $278,166.03 por concepto de principal, más los intereses al tipo 3.495% hasta el 1 de febrero de 2017. Los intereses continuaran en aumento hasta el total y completo pago de la deuda. Los demandados adeudan además una cantidad equivalente al 10% del principal original de pagare, es decir, la suma de $47,175.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado, para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura y para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios

20 CARGAS.. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de AAA Concordia Mortgage Corp., o a su orden, por la suma principal de $69,320.00, con intereses al LEGAL NOTICE 7% anual, vencedero el día 1 ESTADO LIBRE ASOCIADO de mayo de 2035, constituida DE PUERTO RICO TRIBU- mediante la escritura número NAL DE PRIMERA INSTANCIA 216, otorgada en San Juan, SALA SUPERIOR DE BAYA- Puerto Rico, el día 25 de marMÓN. zo de 2005, ante el notario Luis BANCO POPULAR DE O. Dávila Alemán, e inscrita al folio 149 del tomo 570 de Toa PUERTO RICO Baja, finca número 19,884, insDemandante v. cripción 5ta. b. Hipoteca en gaLUZ FRESVINDA rantía de un pagaré a favor de RODRÍGUEZ PUJOLS la Autoridad para el FinanciaDemandado miento de la Vivienda de Puerto CIVIL NÚM: BY2019CV04883. Rico, o a su orden, por la suma SOBRE: COBRO DE DINERO principal de $15,000.00, sin Y EJECUCIÓN DE GARAN- intereses, vencedero el día 21 TÍAS. ESTADOS UNIDOS DE de marzo de 2013, constituida AMERICA EL PRESIDENTE mediante la escritura número DE LOS ESTADOS UNIDOS 215, otorgada en San Juan, ESTADO LIBRE ASOCIADO Puerto Rico, el día 21 de marzo DE PUERTO RICO. SS . EDIC- de 2005, ante el notario Luis O. TO DE SUBASTA. Yo MARI- Dávila Alemán, e inscrita al folio BEL LANZAR VELAZQUEZ, 149 del tomo 570 de Toa Baja, Alguacil del Tribunal de Primera finca número 19,884, inscripInstancia, Sala Superior de Ba- ción 6ta. Sujeta a condiciones yamón, al público en general. de venta bajo el Programa “La CERTIFICO Y HAGO SABER: Llave para Tu Hogar”, por el Que en cumplimiento de un término de 8 años, necesita el Mandamiento de Ejecución de consentimiento de la Autoridad.

Sentencia fechado el 26 de c. Aviso de Demanda de fecha agosto de 2021 que me ha sido 23 de agosto de 2019, expedirigido por la Secretaría del dido en el Tribunal de Primera Tribunal de Primera Instancia, Instancia, Sala Superior de BaSala Superior de Bayamón, en yamón, en el Caso Civil número el caso arriba indicado, venderé BY2019-CV04883, sobre cobro en la fecha o fechas que más de dinero y ejecución de hipoadelante se indican, en públi- teca, seguido por Banco Popuca subasta al mejor postor, en lar de Puerto Rico, contra Luz moneda legal de los Estados Fresvinda Rodríguez Pujols, Unidos de América, en efectivo, por la suma de $57,069.64, cheque certificado o giro postal, más intereses y otras sumas, oficina de alguaciles Piso 4, anotado el día 5 de septiemsita en el local que ocupa en bre de 2019, al tomo Karibe de el Centro Judicial de Bayamón, Toa Baja, finca número 19,884, Puerto Rico, todo derecho, títu- Anotación A y última. El precio lo e interés que tenga la parte mínimo de este remate con demandada, en el inmueble relación a la Finca 19,884 anque se describe a continuación, tes descrita y la fecha de cada propiedad de la parte deman- subasta serán la siguiente: Pridada, Luz Fresvinda Rodríguez mera Subasta: 26 de octubre Pujols. Dirección Física: 803 de 2021, Hora: 11:45am, Precio Lirios St, Sabana Seca WD, Mínimo: $69,320.00, Hipoteca: Toa Baja, Puerto Rico 00949. Escritura Número 216 sobre Finca 19,884, al folio 105 del Hipoteca, otorgada el día 25 de tomo 333 de Toa Baja, Registro marzo de 2005, ante el notario de la Propiedad de Puerto Rico, Luis O. Dávila Alemán. SegunSección II de Bayamón. RÚS- da Subasta: 2 de noviembre de TICA: Parcela marcada con el 2021, Hora: 11:45am, Precio número ochocientos tres (803) Mínimo: $46,213.33. Tercera en el plano de parcelación de la Subasta: 9 de noviembre de comunidad rural Sabana Seca 2021, Hora: 11:45am, Precio del término Municipal de Toa Mínimo: $34,660.00. Los autos Baja, Puerto Rico, con una ca- y todos los documentos corresbida superficial de cero cuerdas pondientes al procedimiento con setecientos noventa y cinco incoado estarán de manifiesto (0.795) diez milésimas de otra en la Secretaría del Tribunal equivalente a trescientos doce durante las horas laborables. punto sesenta (312.60) metros Se entenderá que todo licitador cuadrados. En lindes por el acepta como bastante la titulaNORTE, con la Parcela núme- ción que se transmite y que las ro ochocientos cinco (805); por cargas y gravámenes anterioel SUR, con la Parcela número res y las preferentes, si las huochocientos uno (801); Por el biere, al crédito del ejecutante, ESTE, con la parcela número continuarán subsistentes, enochocientos dos (802); Por el tendiéndose que el rematante OESTE, con la Calle número las acepta y queda subrogado sesenta y tres (63) de la co- en la responsabilidad de las munidad. Finca 19,884. Por su mismas, sin destinarse a su procedencia está: LIBRE DE públicos de Puerto Rico. Expedido en San Juan, Puerto Rico, hoy 10 de septiembre de 2021.

EDWIN E. LÓPEZ MULERO, ALGUACIL AUXILIAR.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 22 de junio de 2021, notificada el 23 de junio de 2021 y publicada el día 30 de junio de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $57,069.64, más intereses a razón de 7%, desde el 1 de enero de 2019, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $94.20 en conexión con la cuenta de reserva, más la suma de $6,932.00 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 14 de septiembre de 2021. MARIBEL LANZAR VELAZQUEZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

LEGAL NOTICE IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

MMG I PR CFL, LLC Plaintiff Vs.

CRUZ PIZARRO MAYSONET A/K/A CRUZ PIZARRO MAISONET

Defendant Civil No.: 18-1516 (ADC). Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORT-

GAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, OF PUERTO RICO, SS.

To: CRUZ PIZARRO MAYSONET A/K/A CRUZ PIZARRO MAISONET; BANCO POPULAR DE PUERTO RICO (DORAL BANK) AND, TO THE PUBLIC IN GENERAL:

note in favor of Doral Bank, or to its order, for the sum of $40,000.00, with interest at the rate of 7.95% per annum, due on October 1, 2020, constituted by deed 407 dated September 15, 2005 before Notary Public Julian Antonio Parrilla Boria, recorded at page 209 of volume 423 of Vega Baja, 11th inscription over property 25,045. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) or statutory liens, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The property will be acquired free and clear of all junior liens and encumbrances. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 29TH DAY OF OCTOBER 2021, AT 10:25 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $161,150.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 5TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:25 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $107,433.33, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the 12TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:25 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $80,575.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. The sale to be made by the appointed Special Master is subject to confirmation by the United States District Court for the District of Puerto Rico and the deed of conveyance and possession to the property will be executed and delivered only after such confirmation. For further particulars, the record of the case and of the proceedings may be examined by the interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Ave. Hato Rey, Puerto Rico during regular business hours.

In San Juan, Puerto Rico, on September 10th, 2021. AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

Judgment in favor of plaintiff for the sum of $136,896.25 in principal, accrued interest in the amount of $27,752.29 which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 7.95% per annum, accrued late charges in the amount of 176.52 and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in the Spanish language: URBANA: Predio de terreno identificado como Remanente, Situado en el Barrio Algarrobo, Sector Guárico del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de dos mil quinientos veintisiete punto siete ocho uno dos (2,527.7812) metros cuadrados, equivalentes a cero punto seis cuatro tres uno (0.6431) cuerdas. En linderos: NORTE, con Ángel Pizarro Santos; SUR, con solar segregado propiedad de Jose Ángel Pizarro Maisonet; ESTE, con Avenida Guárico; OESTE, con Sucesión Pizarro Santos, según surge de la Inscripción octava (8ª). Consta inscrita al folio 90 del tomo 306 de Vega Baja Finca número 25,045. Registro de la Propiedad, Sección Cuarta (IV) de Bayamón. The mortgage subject of this proceeding is for the principal amount of $161,151.00 with interest at the rate of 7.95% per annum, secured by a first mortgage constituted by deed number 13, executed in San Juan, Puerto Rico on January 20, 2020, before Notary Public Raul Rivera Burgos, recorded at page 209 LEGAL NOT ICE of volume 423 of Vega Baja, IN THE UNITED STATES DIS10th inscription over property 25,045. The property is sub- TRICT COURT FOR THE DISject to the following Junior lien: TRICT OF PUERTO RICO ROOSEVELT REO PR II Mortgage to secure a mortgage

CORP.

Plaintiff Vs.

PAUL EXUM, NORMA IRIS DE LEON ACOSTA a/k/a NORMA I. EXUM AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN

Defendant(s) Civil No.: 18-1466 (GAG) Re: COLLECTION OF MONIES, FORECLOSURE OF MORTGAGE. NOTICE OF SALE. UNITED STATES OF AMERICA, PRESIDENT OF THE UNITED STATES, COMMONWEALTH OF PUERTO RICO, SS.

To: PAUL EXUM, NORMA IRIS DE LEON ACOSTA A/K/A NORMA I. EXUM AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED THEREIN AND TO THE PUBLIC IN GENERAL:

Judgment in favor of plaintiff for the sum of $167,381.20 in principal, deferred principal balance of $16,194.42, for a total outstanding principal balance of $183,575.62 accrued interest which continues to accrue until full payment of the debt at the rate of 6.75% per annum, accrued late charges and any other advance, charge, fee or disbursements made by plaintiff, on behalf of defendants, in accordance with the mortgage deed, plus costs, and ten (10) percent attorney fees; Pursuant to the judgment, the undersigned Special Master was ordered to sell at public auction for United States currency in cash or certified check without appraisement or right of redemption to the highest bidder to be held on the sidewalk in front of the main gate entrance of the United States District Court, Federal Building, 350 Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or any other place designated by said Special Master, to cover the sums adjudged to be paid to the plaintiff, the following property described in the Spanish language: URBANA: Apartamento 1010, de forma irregular localizado en la décima planta del edificio Playa Azul en Luquillo, Puerto Rico, con un área total privada de 958.00 pies cuadrados, equivalentes a 89.00 metros cuadrados, midiendo 25’9” en su mayor ancho por 49’9” en su mayor longitud.

Consta de foyer, sala, comedor, terraza, cocina con mesa de trabajo, gabinetes de pared, fregadero, lavadero, linen closet, dos dormitorios con closets y baño. Colinda por el NORTE, en una línea quebrada con la pared que lo separa del apartamento 1009 en una longitud de 10’8” y con patio exterior en una longitud de 17’2”; por el SUR, con patio exterior en una longitud de 23’; por el ESTE, en una

línea quebrada con patio exterior en una longitud de 21’5”, con corredor común en una longitud de 5’4”y con pared que lo separa del apartamento 1009 en una longitud de 23’; y por el OESTE, con patio exterior en una longitud de 49’9”. Este apartamento tiene su puerta de entrada en su costado Este y lo comunica con el corredor común limitado que da acceso a los ascensores y escaleras de salida al patio exterior del edificio. La participación de este apartamento este apartamento en las áreas comunes generales es de 0.5521%. Consta inscrita al folio 132 del tomo 76 de Luquillo, finca número 4,111.

Registro de la Propiedad, Sección de Fajardo. The mortgage subject of this proceeding is for the principal amount of One Hundred Fifty Two Thousand Dollars ($152,000.00) with interest at the rate of 6.75% per annum, constituted by deed number 217, executed in San Juan, Puerto Rico on June 21, 2006, before Notary Public Jesus Alejandro Ledesma Amador, as thereafter modified on October 28, 2009, pursuant to deed number 368 executed in San Juan, Puerto Rico, before Notary Public David Toledo David, increasing principal balance to $159,127.37, ninth inscription over property 4111 of Luquillo.

The property is subject to the following Junior liens: 1. LAWSUIT ANNOTATION: Executed in the United States District Court for the District of Puerto Rico, civil case #18-1466, filed

by Roosevelt Cayman Asset Company v. on July 20, 2007, for reason of Collection of Money and Foreclosure by Doral Bank, plaintiff, versus Paul Exum, Norma Iris Leon Acosta and the Conjugal Partnership, defendants, for the amount of $167,381.20 in principal, plus interests, fees and attorney’s fees recorded on December 16, 2019 at Karibe System of Luquillo, property number 4111.

2. JUDGMENT ANNOTATION: Issued= in the First Instance Court of Rio Grande, civil case #LU2020CV00039, on December 17, 2020, for reason of Collection of Money filed by Consejo de Titulares del Condominio Playa Azul I, plaintiff, versus Paul Exum, Norma Iris Leon Acosta and the Conjugal Partnership, defendants, in the amount of $11,645.30, plus interests and penalties, in addition to $2,000.00 for attorney’s fees recorded on April 26, 2021 at Karibe System of Luquillo, property number 4111. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title and that prior or preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (ex-

press, tacit, implied or legal) or statutory liens, shall continue in effect. It being understood that the successful bidder accepts them and is subrogated in the responsibility for the same and that the bid price shall not be applied toward their cancellation. The property will be acquired free and clear of all junior liens and encumbrances. THEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE shall be held on the 29TH DAY OF OCTOBER 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $152,000.00. In the event said first public auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on the 5TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $101,333.33, 2/3 parts of the minimum bid for the 1st public sale. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD AUCTION will be held on the 12TH DAY OF NOVEMBER 2021, AT 10:15 A.M., and the minimum bid that will be accepted is the sum of $76,000.00, ½ of the minimum bid for the 1st public sale. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico during regular business hours. In San Juan, Puerto Rico, on September 10th, 2021.

AGUEDO DE LA TORRE, SPECIAL MASTER.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante V.

SUCESIÓN DE FELIPE ROSARIO COLÓN, COMPUESTA POR: FULANO Y MENGANO DE TAL, COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, EVELYN TORRES ÁLVAREZ, POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA

Demandado Civil Núm.: CG2019CV01410.

(703). Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE

The San Juan Daily Star PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 7 de julio de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Caguas, Puerto Rico, Carretera PR 1, Intersección PR 189, Kilómetro 0.4, Barrio Bairoa, Caguas, Puerto Rico (Entrada norte Pueblo Caguas), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Sucesión de Felipe Rosario Colón compuesta por Fulano y Mengano de Tal, como posibles Herederos Desconocidos; Evelyn Torres Álvarez, por si y en la cuota viudal usufructuaria. Dirección Física: Urb. Los Flamboyanes, J3 Calle 20, Gurabo, Puerto Rico.

Finca 13,072, inscrita al folio 65 del tomo 329 de Gurabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Caguas. URBANA: Solar radicado en la Urbanización Los Flamboyanes, situada en el Barrio Hato Nuevo, Sector Buena Vista del Municipio de Gurabo, Puerto Rico, con el número tres (3) del Bloque “J”, con un área de trescientos veinticinco (325.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la Calle número veinte (20), distancia de trece (13.00) metros; por el SUR, con el solar número 12, distancia de trece (13.00) metros; por el ESTE, con el solar número dos (2), distancia de veinticinco (25.00) metros; y por el OESTE, con el solar número cuatro (4), distancia de veinticinco (25.00) metros. Se expresa en la inscripción 4ta. que contiene una casa de concreto reforzado diseñada para una familia, construida de acuerdo con los Planos y especificaciones aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico y otras agencias Gubernamentales.

Finca 13,072: Por su procedencia está afecta a: a) Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b) Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. c) Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d) d. Servidumbre a favor del Mu-

nicipio de Gurabo. Por sí está afecta a: a) Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Preferred Mortgage Corp., o a su orden, por la suma principal de $148,824.00, con intereses al 7.50% anual, vencedero el día 1 de septiembre de 2037, constituida mediante la escritura número 739, (no se expresa lugar de otorgamiento), el día 31 de agosto de 2007, ante la notario Lesbia Hernández Miranda, e inscrita al folio 1,982 del tomo 499 de Gurabo, finca número 13,072, inscripción 3ra., como Asiento Abreviado, extendidas las líneas el día 3 de noviembre de 2017, en virtud de la Ley número 216 del día 27 de diciembre de 2010. (Fue presentado el día 4 de octubre de 2007, al Asiento 819 del Diario 634). b) Modificada la hipoteca relacionada en la inscripción 3ra., la cual se cancela parcialmente en cuanto a la suma de $2,976.80, quedando reducida a la suma de $145,847.20, con intereses al 4% anual, comenzando el día 1 de julio de 2012, vencedero el día 1 de julio de 2042, mediante la escritura número 201, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 18 de junio de 2012, ante la notario Alexandra M. Serracante Cadilla, e inscrita al tomo Karibe de Gurabo, finca número 13,072, inscripción 4ta. c) Aviso de Demanda de fecha 25 de abril de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Caguas, en el Caso Civil número CG2019CV01410, seguido por Firstbank Puerto Rico versus Felipe Rosario Colón, Evelyn Torres Álvarez y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos, por la suma de $128,778.93, más intereses y otras sumas adicionales o la venta en Pública Subasta, anotado el día 18 de febrero de 2021, al tomo Karibe de Gurabo, finca número 13,072, Anotación “A”. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 13,072 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 29 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $145,847.20. HIPOTECA: Escritura Número 739, sobre Hipoteca, otorgada el 31 de agosto de 2007, ante la Notario Lesbia Hernández Miranda, modificada mediante Escritura Número 201, otorgada el 18 de junio de 2012, ante la Notario Alexandra M. Serracante Cadilla. SEGUNDA SUBASTA: 6 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $97,231.47. TERCERA SUBASTA: 13 DE DICIEMBRE DE 2021 A LAS 9:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $72,923.60. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento

Wednesday, September 29, 2021 incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 6 de diciembre de 2019 y archivada en los autos el 18 de diciembre de 2019, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 1 de agosto de 2018, las siguientes cantidades: la suma principal de $128,778.93, más la suma de $5,138.51, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Caguas, Puerto Rico, hoy día 16 de septiembre de 2021.

ALBERTO NEGRÓN ROMÁN, ALGUACIL PLACA #435, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA

SUPERIOR DE CAGUAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

WILFREDO PEREZ FIGUEROA Y BERNICE YAZMINE MARMOLEJOS SANTIAGO

Demandados Civil Núm.: FA2019CV00462.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR #737, Alguacil Supervisor de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 11 de marzo de 2021 y para satisfacer la cantidad adeudada de $76,582.47 de principal mediante Sentencia dictada en el caso de autos el 11 de enero de 2021, notificada y archivada en autos el 12 de enero de 2021 y publicada mediante edicto en el Periódico “The San Juan Daily Star” el 21 de enero de 2021, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de Ceiba, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: #51 Calle 3, Bo. Río Abajo, Ceiba, PR 00735. RÚSTICA: Parcela marcada con el número cincuenta y uno (51) en el plano de parcelación de la comunidad rural Río Abajo del Barrio Río Debajo de Ceiba con una cabida superficial de cero punto mil quinientos cinco (0.1505) cuerdas, equivalente a quinientos noventa y un metros con cincuenta y nueve centímetros (591.59) cuadrados. Por el Sur con parcela cincuenta y dos (52) de la comunidad. Por el Este con parcela cincuenta y tres (53) de la comunidad. Por el Oeste con parcela cuarenta y nueve (49) de la comunidad.

FINCA: Número cuatro mil setecientos ochenta y siete (4787), inscrita al folio ciento ochenta (180) del tomo setenta y siete (77) del Registro de la Propiedad de Fajardo Sección

I, demarcación Ceiba. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, en el caso de epígrafe, que se desglosan de la siguiente forma: $76,582.47 por concepto de principal, más intereses al 5% anual, más recargos por todo pago en atraso, más $8,691.20 como cantidad estipulada para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato de préstamo. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $86,912.00 para la propiedad antes descrita. De declarase la subasta desierta y tener que celebrarse una segunda subasta el tipo mínimo serán dos terceras partes (2/3) del precio mínimo antes mencionado; $57,941.33 Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, regirá como tipo de la tercera subasta la mitad (1/2) del precio pactado; $43,456.00.

La PRIMERA SUBASTA se llevará a cabo el 13 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a efecto una SEGUNDA SUBASTA el 20 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una TERCERA SUBASTA el 27 OCTUBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen preferente: Condiciones Restrictivas de Venta por el término de 10 años impuestas por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico por haber concedido la suma de $4,750.00 para sufragar gastos de cierre, según #59 en San Juan el 30 de abril de 2010 ante Rina Cofiño Hernández, inscrita al folio 190vto del tomo 155 de Ceiba, finca #4787 inscripción 11ma. Del Estudio de Título realizado surge el siguiente gravamen posterior el cual podrá ser cancelado: Hipoteca constituida por los esposos Pérez-Marmolejos en garantía de un pagaré bajo aff. #14187 a favor de Preferred Mortgage Corporation, o a su orden, por $10,000.00 al 5 ½% anual, vencedero el 1 de mayo de 2040, según Esc. #602 en San Juan el 30 de abril de 2010 ante Lesbia Hernández Miranda, inscrita al folio 191 del tomo 155 de Ceiba, finca #4787 inscripción 13ra y última. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Uni-

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dos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en la Sala de Fajardo, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021. Shirley Sánchez Martínez, Alguacil Regional #161. Sandraliz Martínez Torres, Alguacil Auxiliar #737.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

EFRAÍN AYALA VÁZQUEZ, MICHELLE AYALA FIGUEROA, ABRAHAM RIVERA NEGRÓN Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS Demandados

CIVIL NÚM: CA2019CV00230.

SOBRE: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS (IN REM). ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo Manuel Villafañe Blanco, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 12 de agosto de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, Avenida 65 Infantería, Carretera 3 Kilómetro 11.7, Carolina, Puerto Rico (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Efraín Ayala Vázquez; Michelle Ayala Figueroa, Abraham Rivera Negrón y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, compuesta por ambos. Dirección Física: Urb. Metrópolis, O-14 Calle 19, Carolina, PR 00987. Finca 38,393, inscrita al folio 45 del tomo 944 de Carolina, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina.

URBANA: Solar marcado con el numero catorce del Bloque O de la Urbanización Metrópolis localizada en el Barrio Martin González, del municipio de Carolina, Puerto Rico, con un área de trescientos veinticinco metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número quince en una longitud de veinticinco metros; por el SUR, con el solar número trece en una longitud de veinticinco metros; por el ESTE, con la calle número diecinueve en una longitud de trece metros; y por el OESTE, con los solares número diecinueve y veinte en una longitud de trece metros. En este solar enclava una casa de concreto y Bloques para vivienda. Finca 38,393. Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados. c. Condiciones restrictivas sobre edificación de uso. d. Servidumbre de paso a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. e. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. Por sí

está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $191,820.00, con intereses al 7.500% anual, vencedero el día 1ro de septiembre de 2037, constituida mediante la escritura número 67, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 21 de agosto de 2007, ante la notario Luisa Margarita Storer Bello, e inscrita al folio 171 del tomo 1369 de Carolina, finca número 38,393, inscripción 8va. b.

Aviso de Demanda de fecha 24 de enero de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV00230, sobre cobro de dinero y ejecución de garantía (In Rem), seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Efraín Ayala Vázquez; Michelle Ayala Figueroa y su esposo Abraham Rivera Negrón, por la suma de $164,968.50, más intereses y otras sumas, anotado el día 11 de febrero de 2019, al tomo Karibe de Carolina, finca número 38,393, Anotación A y última. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 38,393 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: Primera Subasta: 29 de noviembre de 2021 a las 1:30PM, Tipo Mínimo: $191,820.00, Hipoteca: Escritura Número 67, sobre Hipoteca, otorgada el 21 de agosto de 2007, ante la notario Luisa Margarita Storer Bello. Segunda Subasta: 6 de diciembre de 2021 a las 1:30PM, Tipo Mínimo: $127,880.00. Tercera Subasta: 13 de diciembre de 2021 a las 1:30PM, Tipo Mínimo: $95,910.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 30 de junio de 2021 , y archivada en los autos e la misma fecha, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: Al 20 de junio de 2021, la suma principal de $168,989.42, más la suma de $56,807.42 que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal,

22 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 17 de septiembre de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 12 de marzo de 2020, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: Lote 5-E 830 KM 2 4 GOVEO BAYAMON, PR 00957: RUSTICA: LOTE CINCO “E” (5E): Predio de terreno radicado en el Barrio Cerro Gordo del término municipal de Bayamón, con una cabida superficial de novecientos ocho punto cuatro mil seiscientos setenta y cinco (908.4665) metros cuadrados, equivalentes a cero punto dos tres uno (0.2311) cuerdas. En lindes por el NORTE, con Lote cuatro “D” (4-D) a segregarse, en una distancia de veintiocho punto quince (28.15) metros; por el SUR, con camino dedicado a uso público, en dos (2) alineaciones de veinticuatro punto cinco (24.5) metros y dos punto ochenta y dos (2.82) metros; por el ESTE, con caLEGAL NOTICE mino a dedicarse a uso públiESTADO LIBRE ASOCIADO co, en dos (2) alineaciones de DE PUERTO RICO TRIBU- veintiocho punto setenta y dos NAL DE PRIMERA INSTANCIA (28.72) metros y dos punto CENTRO JUDICIAL DE BAYA- ochenta y dos (2.82) metros; y por el OESTE, con solar siete MON. ROOSEVELT CAYMAN (7) segregado mediante el caso dos mil uno guion quince guion ASSET COMPANY mil doscientos sesenta y nueve Parte demandante v.

“DP” (2001-15-1269-DP), en RAUL RAMOS SILVA, una distancia de treinta y dos POR SI; INEABELL punto treinta y nueve (32.39) PAGAN RIVERA, POR SI metros. Consta inscrita al folio Parte demandada 12 del tomo 1859 de Bayamón, CASO NUM.: DCD2014-1994. finca número 76,382; Registro SALA: 402. SOBRE: EJECU- de la Propiedad Sección PriCION DE HIPOTECA. AVISO mera de Bayamón. El producto DE VENTA EN PÚBLICA SU- de la subasta se destinará a BASTA. satisfacer al demandante hasta A: RAUL RAMOS SILVA, donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, por la suma POR SI; INEABELL PAGAN RIVERA, POR de $272,974.38, así como los intereses al 4.01743% anual SI; Y, AL PUBLICO EN desde el 1 de octubre de 2013; GENERAL: cargos por demoras mensuaEl que suscribe, Alguacil del les, las cantidades adeudadas Tribunal de Primera Instancia, de contribuciones e impuesSala Superior, Centro Judicial tos, primas de seguro contra de Bayamon, Bayamon, Puer- riesgos y seguro de hipoteca, to Rico, hago saber a la parte hasta su completo pago, más demandada, y al PUBLICO EN la cantidad de $27,465.70 para GENERAL: y a todos los acree- costas, gastos y honorarios de dores que tengan inscritos o abogados, disponiéndose que anotados sus derechos sobre si quedare algún remanente los bienes hipotecados con

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

luego de pagarse las sumas antes mencionadas el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a los demandados previa solicitud y orden del Tribunal. La venta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. LA PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el 27 de Octubre de 2021 a la 9:15 am, en la oficina del referido Alguacil, localizada en el Centro Judicial de Bayamon, Bayamon, Puerto Rico. Que el precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es de $274,656.95. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día el 3 de Noviembre de 2021 a la 9:15 am, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $183,105.63 equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA la misma se llevará a efecto el día el 10 de Noviembre de 2021 a la 9:15 am, en la oficina antes mencionada del Alguacil que suscribe. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $137,328.48, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La hipoteca a ejecutarse en el caso de epígrafe fue constituida mediante la escritura número 246, otorgada el día 19 de abril de 2014 ante la Notario Publico Diana M. Ruiz Hernández, inscripción 3ra sobre la finca 76382 de Bayamón Sur, según modificada por la escritura número 277, otorgada el 12 de diciembre de 2012 ante el Notario Público Carlos Mangual Santiago, inscripción 3ra sobre la finca 76382 de Bayamón Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección I de Ba-

yamón. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. c.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores sujeto a lo dispuesto en los Artículos 113 al 116 de la Ley 210 del 8 de diciembre de 2015, según aplique. EXPIDO, el presente EDICTO, en Bayamón, Puerto Rico, hoy día 17 de septiembre de 2021. JOSE F MARRERO ROBLES, Alguacil Auxiliar, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón.

LEGAL NOTICE M&T 41823 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO.

Lime Homes, LTD Plaintiff, v.

Nitzia Iris Sánchez Velázquez a/k/a Nitzia Sánchez Velázquez

Defendamos, CIVIL NO: 18-1533 (JAG), RE: Mortgage Foreclosure. NOTICE OF SALE.

TO: Nitzia Iris Sánchez Velázquez a/k/a Nitzia Sánchez Velázquez, General Public and all parties that may have an

interest in the property

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $350,289.48 plus interest at a rate of 5.125% per annum since March 1, 2016 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($39,500.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda-Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at the Special Master Office located at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, 00969, Puerto Rico (18.3698579, -66.1124836) the following property: URBANA: Solar marcado con el número 2 bloque E de la Urbanización Hacienda Real de Carolina, Puerto Rico. Con una cabida superficial de 724.5618 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle número 2 con 18.00 metros; por el SUR, con el lote E-5 con 4 alineaciones de 1.82 metros, 9.83 metros, 2.64 y 1.56 y con el lote E-6 con 5.70 metros; por el ESTE, con el lote E-1 con 37.56 metros; y por el OESTE, con el lote E-3 con un largo de 44.54 metros, todos de la refererida urbanización. Enclava una casa de concreto unifamiliar para fines residenciales. Consta de un nivel, cuatro dormitorios, dos banos, un family room, una sala, una cocina, un comedor, laundry, una terraza techada y marquesina doble. The property is identified with the number 60287 and is recorded at page number 124 of volume number 1425 of Carolina, in the Registry of Property of Carolina,Second Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 65 of volume

number 1427 of Carolina, second inscription in the Registry of Property of Carolina,second inscription. Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on NOVEMBER 1, 2021 AT 1:30 PM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $395,000.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on NOVEMBER 8, 2021 AT 1:30 PM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $263,333.33. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on NOVEMBER 15, 2021 AT 1:30 PM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $197,500.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court.

San Juan, Puerto Rico, this day of September 15, 2021. Fdo. Joel Ronda-Feliciano, Special Master, 787) 565-0515. Email: rondajoel@me.com.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE MAYAGÜEZ

ESTRELLA HOMES, LLC Demandante V.

DENISSE MIRANDA MATIAS

Demandados Civil Núm.: CB2019CV00622.

Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA.

AL PÚBLICO EN GENERAL; A LA PARTE DEMANDADA Y A LOS TENEDORES DE GRAVÁMENES POSTERIORES.

YO, ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL PLACA #924, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, al público en general, POR LA PRESENTE HAGO SABER: CERTIFICO Y HAGO SABER: Cumpliendo con un Mandamiento de Ejecución de Sentencia del Secretario de este Tribunal, venderé en pública subasta al mejor postor en moneda legal de los Estados Unidos, en mi oficina, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez, el día 14 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, la siguiente propiedad: RÚSTICA: Parcela marcada con el número 314 en el plano de parcelación de la comunidad rural Elizabeth del Barrio Miradero del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, con una cabida superficial de cero cuerdas con punto cero novecientos veinte diezmilésimas de otra, equivalente a 361.79 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con terrenos del Estado Libre Asociado de Puerto Rico, Administración de Terrenos (Hacienda Belvedere); por el SUR, con calle número 3 de la comunidad; por el ESTE, con parcela número 315 de la comunidad; por el OESTE, con parcela número 313 de la comunidad. Estructura de madera y cemento con techo, de zinc, contiene tres cuartos dormitorios, cocina, baño, balcón y marquesina techada en zinc y mide veinte pies de ancho por treinta y cuatro de largo. Consta inscrita al folio 73 del tomo 381 de Cabo Rojo, finca 13340, Registro de la Propiedad de San Germán. La dirección física es: 314 Azucena St., Elizabeth Comm., Miradero Ward, Cabo Rojo, Puerto Rico 00623. El tipo mínimo fijado para la ejecución del bien inmueble antes mencionado lo es la suma de $32,000.00. La venta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante, hasta donde sea posible, el importe de la sentencia dictada el pasado 11 de agosto de 2020 y notificada el 24 de noviembre de 2020 en el caso de epígrafe, ascendente a las siguientes cantidades: $23,190.00 de principal, más $703.43 de intereses acumulados hasta el 19 de julio de 2019 más los que continúen acumulándose hasta el pago total y completo de la deuda, más la cantidad de $48.84 por recargos, más $510.66 de otros cargos; más $12.62 por “Escrow Balance”; más la suma de $3,200.00 por honorarios de abogados pactados. En caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una SEGUNDA SUBASTA el día 21 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para ésta será $21,333.33 que es las dos terceras partes del precio mínimo

establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE OCTUBRE DE 2021, A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, y el tipo mínimo para esta subasta será $16,000.00 que es la mitad del precio mínimo pactado para la primera subasta.

Cuando se declare desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente. Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor.

Todas las subastas deberán ser acordadas y celebradas según lo ordenado por el Tribunal.

La subasta antes indicada se llevará a cabo en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Mayagüez.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. El inmueble antes relacionado NO consta de afectos de gravámenes preferenciales.

El inmueble antes relacionado consta de afectos al siguiente gravamen posterior: Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda, o a su orden, por la suma principal de $15,000.00, sin intereses, vencedero el día 1 de mayo del 2011, constituida mediante la escritura número 418, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 2 de mayo del 2003, ante el notario Pedro Mario Rivera Matos, e inscrita al folio 75 del tomo 381 de Cabo Rojo, finca número 13,340, inscripción 5ta. Sujeta a Condiciones bajo el “Programa La Llave para tu Hogar”: las cuales estipulan que el inmueble tiene que constituir la residencia principal de los deudores hipotecarios y que no podrán ser arrendada o destinada a otro uso que no sea el de su residencia habitual y permanente. Los deudores hipotecarios no podrán vender, donar, permutar o de algún modo transferir la propiedad dentro de un periodo de 8 años contados desde la fecha en que se adjudicó el beneficio o subsidio. El incumplimiento de estas condiciones obligará a los deudores hipotecarios a devolver a la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda de Puerto Rico la totalidad del subsidio o beneficio. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas preferentes, si alguna, continuarán subsistentes; entiéndase que el rematante los acepta y quedan subrogados en la responsabilidad del mismo sin destinarse a su extinción el precio del remate.

The San Juan Daily Star La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Para la publicación de este edicto en un periódico de circulación general una vez por semana, durante dos semanas consecutivas, y para la colocación del mismo en tres sitios públicos visibles del municipio en que se celebre la subasta, libro el presente en Mayagüez, Puerto Rico, hoy día 9 de septiembre del 2021. ALG. IVELISSE FIGUEROA VARGAS, ALGUACIL PLACA #924, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE MAYAGÜEZ. ***

Wednesday, September 29, 2021

POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION JOSE ISMAEL COLON COLON; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION MARIA ISABEL MORALES MORALES.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y LEGAL NOTICE Administración de Casos (SUESTADO LIBRE ASOCIADO MAC), al cual puede acceder DE PUERTO RICO TRIBU- utilizando la siguiente direcNAL DE PRIMERA INSTANCIA ción electrónica: http://unired.

SALA SUPERIOR DE COAMO ramajudicial.pr, salvo que se REVERSE MORTGAGE represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar FUNDING LLC. su alegación responsiva en la Demandante Vs. secretaria del tribunal. Si usted SUCESION JOSE ISMAEL COLON COLON deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido COMPUESTA POR término, el tribunal podrá dicJOSE MANUEL COLON tar sentencia en rebeldía en su MORALES, LUZ DE contra y conceder el remedio LOS ANGELES COLON solicitado en la demanda, o MORALES, JOSE IRAN cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreCOLON MORALES, ción, lo entiende procedente.

NYDIA IVETTE COLON Greenspoon Marder, LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido MORALES, RAMONITA R.U.A. 15,622 COLON MORALES; JOHN TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 DOE Y JANE DOE COMO 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL33309 POSIBLES HEREDEROS Telephone: (954) 343 6273 DESCONOCIDOS; frances.asencio@gmlaw.com SUCESION MARIA Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Coamo, Puerto ISABEL MORALES MORALES COMPUESTA Rico, hoy 20 de septiembre de 2021. ELIZABETH GONZÁPOR JOSE MANUEL LEZ RIVERA, SECRETARIA. COLON MORALES, MARÍA E. ORTIZ MARRERO, LUZ DE LOS ANGELES SUB-SECRETARIA.

COLON MORALES, JOSE IRAN COLON MORALES, NYDIA IVETTE COLON MORALES, RAMONITA COLON MORALES; JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CO2021CV00206.

Sobre: EJECUCIÓ DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LUZ DE LOS ANGELES COLON MORALES, JOSE IRAN COLON MORALES, NYDIA IVETTE COLON MORALES, RAMONITA COLON MORALES; JOHN DOE Y JANE DOE COMO

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs.

JOSE LUIS RIVERA VALENTIN

Demandado CIVIL NÚM: TB2019CV00408 (402). SOBRE: Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria “IN REM”. EDICTO DE SUBASTA.

Al: Público en General A: JOSE LUIS RIVERA VALENTIN

Yo, JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA 131, Alguacil de este Tribunal, a la parte demandada y a los acreedores y personas con interés sobre la propiedad que más adelante se describe, y al público en general, HAGO SABER: Que el día 25 de octubre de 2021 a las 11:15 de la

mañana en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en la oficina del Alguacil de Subastas en el Cuarto Piso, Bayamón, Puerto Rico, venderé en Pública Subasta la propiedad inmueble que más adelante se describe y cuya venta en pública subasta se ordenó por la vía ordinaria al mejor postor quien hará el pago en dinero en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del o la Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado, estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Bayamón durante horas laborables. Que en caso de no producir remate ni adjudicación en la primera subasta a celebrarse, se celebrará una segunda subasta para la venta de la susodicha propiedad, el día 1ro. de noviembre de 2021, a las 11:15 de la mañana y en caso de no producir remate ni adjudicación, se celebrará una tercera subasta el día 8 de noviembre de 2021, a las 11:15 de la mañana en mi oficina sita en el lugar antes indicado. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: URBANA: Solar marcado con el número Cuarenta y Ocho (48) del Bloque “EH” de la URBANIZACIÓN LEVITTOWN, radicado en el Barrio Sabana Seca del término municipal de Toa Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de TRESCIENTOS DIEZ PUNTO CINCUENTA (310.50) METROS CUADRADOS. En linderos: NORTE, en TRECE PUNTO CINCUENTA (13.50) METROS, con el solar número Cinco (5); SUR, en TRECE PUNTO CINCUENTA (13.50) METROS, con Francisco L. Amadeo (según plano Calle número Seiscientos Veinte 620); por el ESTE, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS, con el solar número Cuarenta y Nueve (49); y por el OESTE, en VEINTITRÉS PUNTO CERO CERO (23.00) METROS, con el solar número Cuarenta y Siete (47). Contiene una casa de cemento diseñada para una familia. La escritura de hipoteca se encuentra inscrita al folio 206 del tomo 551 de Toa Baja, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección Segunda, finca 10,036, inscripción Novena. La dirección física de la propiedad antes descrita es: Urbanización Levittown, Solar 48-EH, Calle Francisco L. Amadeo, Toa Baja, Puerto Rico. La subasta se llevará a efecto para satisfacer a la parte demandante la suma de $62,584.32 de principal, intereses al 6.75% anual, desde el día 1ro. de noviembre de 2018, hasta su completo pago, más la cantidad de $10,000.00 estipulada para costas, gastos

23

SALA SUPERIOR DE SALI- gravámenes: Por su procedencia está libre de cargas. Por NAS. BAUTISTA REO PR CORP. sí: HIPOTECA: En garantía de un pagaré a favor de Sana InDemandante, v.

FERMAD ENTERPRISES, vestment Mortgage Banker’s, o a su orden, por la suma de INC.; FERNANDO $272,000.00, con interés al LUIS CARRASQUILLO 8.50% y vencedero el 1 de ocPOMALES; SU tubre del 2018, según consta de la escritura #298, otorgada ESPOSA MADELINE RIVERA ROLÓN; Y LA en Ponce, Puerto Rico, el día 30 de septiembre del 2003, SOCIEDAD LEGAL ante el Notario Público Wendell DE GANANCIALES W. Colón Muñoz, inscrita al foCOMPUESTA ENTRE lio 26 del tomo 272 de Salinas, finca #851, inscripción 14ta.

ELLOS; MODIFICACIÓN: Es objeto de Demandados CIVIL NÚM.: GM2019CV00407 esta modificación la Hipoteca (202). SOBRE: Cobro de Dine- que surge de la inscripción 14ta ro Y EJECUCIÓN DE PRENDA por $272,000.00, según consta E Hipoteca. AVISO DE SUBAS- de la escritura #971, otorgada TA. ESTADOS UNIDOS DE el día 2 de octubre de 2013, AMÉRICA EL PRESIDENTE ante el Notario Público Gadiel DE LOS ESTADOS UNIDOS O. Rosario Rivera, inscrita al DE AMÉRICA EL PUEBLO folio 26 del tomo 272 de SaliDE PUERTO RICO. S.S. YO, nas, finca #851, inscripción 16. el(la) Alguacil que suscribe, ANOTACIÓN DE DEMANDA: por la presente anuncia y hace Es objeto de esta anotación constar, que en cumplimiento la Hipoteca a favor de SANA MORTGAGE del Mandamiento de Ejecución INVESTMENT de Sentencia sobre Bienes BANKER’S, por la suma de Muebles e Inmuebles, expe- $272,000.00 que surge de la dido el 8 de junio de 2021 por inscripción #14, modificada la Secretaría de este Tribunal, por la suma de $245,376.82, procederé a vender en pública según la inscripción 16. DEsubasta y al mejor postor, quien MANDANTE: BAUTISTA CAYpagará el importe de la venta MAN ASSET COMPANY, INC.; en dinero efectivo o en cheque DEMANDADO: FERMAD ENcertificado o de gerente, a la TERPRISES, INC.; FERNANorden del Alguacil suscribiente, DO LUIS CARRASQUILLO en moneda del curso legal de POMALES y su esposa MADElos Estados Unidos de Amé- LINE RIVERA COLÓN, Canrica, el día 2 de noviembre de tidad Adeudada $296,683.21, 2021, a la(s) 9:30 a.m., en mi por concepto de principal más oficina localizada en el Tribunal intereses, según DEMANDA de Salinas, todo título, derecho EXPEDIDA del CENTRO JUo interés que corresponda a la DICIAL DE GUAYAMA, en el parte demandada sobre el in- caso Civil #GM2019CV00407 mueble que se describe a con- el día 28 de mayo de 2019. tinuación: URBANA: Casa de Inscrito al tomo KARIBE de Madera techada de hierro gal- Salinas, finca 851, Anotación vanizado que mide diez punto A. EMBARGO: Federal númedoce (10.12) metros de frente, ro 224445605 contra FERMAD por ocho punto treinta (8.30) ENTERPRISES, INC. por la metros de fondo con un marti- suma de $15,981.46. Presenllo que mide cinco punto treinta tado al asiento 3 el 20 de oc(5.30) metros de ancho por dos tubre de 2005. Anotado al Folio punto cero cinco (2.05) metros 194 del Tomo 2 del Libro de de largo, enclavada en un so- Embargos Federales de Gualar propio sito en el Municipio yama. Servirá como tipo mínide Salinas, con la Calle Muñoz mo para la primera subasta en Rivera con cabida superficial de ejecución de la hipoteca objeto trescientos doce punto cuaren- de este caso que grava la Prota (312.40) metros cuadrados piedad antes descrita la suma que mide catorce punto veinte de $272,000.00, conforme a lo (14.20) metros de frente por estipulado en la Escritura de Hiveintidós (22) metros de fondo poteca Núm. 298, otorgada en y todo limita por el NORTE, con Ponce, Puerto Rico, el día 30 la Sucesión de Aurora Modes- de septiembre de 2003, ante el to; por el SUR, Sucesión Eze- Notario Público Wendell William quiel Mateo; por el ESTE, con Colón Muñoz. De no adjudicarla calle de Muñoz Rivera y por se la propiedad en la primera el OESTE, con Domingo Mun- subasta, se celebrará una sedo. Se está construyendo un gunda subasta, en las mismas edificio de concreto armado de oficinas de este Alguacil, el día dos plantas, para uso comercial 9 de noviembre de 2021, a la(s) y residenciales. Finca número 9:30 a.m. El tipo mínimo para 851, inscrita al folio 52 del tomo la segunda subasta será dos 50 de Salinas, Registro de la terceras partes (2/3) del tipo Propiedad de Guayama. Direc- mínimo de la primera subasción Física: 41 Muñoz Rivera, ta, o sea, $181,333.33. De no LEGAL NOTICE Salinas, Puerto Rico. La pro- adjudicarse la propiedad en la ESTADO LIBRE ASOCIADO piedad descrita anteriormente segunda subasta, se celebrará DE PUERTO RICO TRIBUestá afecta a los siguientes una tercera subasta en las misNAL DE PRIMERA INSTANCIA mas oficinas de este Alguacil, el y honorarios de abogado, más recargos acumulados, todas cuyas sumas están líquidas y exigibles. Que la cantidad mínima de licitación en la primera subasta para el inmueble será de $110,000.00 y de ser necesaria una segunda subasta, la cantidad mínima será equivalente a 2/3 partes de aquella, o sea, la suma de $73,333.33 y de ser necesaria una tercera subasta, la cantidad mínima será la mitad del precio pactado, es decir, la suma de $55,000.00. Si se declara desierta la tercera subasta se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si esta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor. La propiedad se adjudicará al mejor postor, quien deberá satisfacer el importe de su oferta en moneda legal y corriente de los Estados Unidos de América en el momento de la adjudicación y que todo licitador acepta como suficiente la titularidad y que las cargas y gravámenes preferentes, si los hubiese, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. La propiedad a ser vendida en pública subasta se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Podrán concurrir como postores a todas las subastas los titulares de créditos hipotecarios vigentes y posteriores a la hipoteca que se cobra o ejecuta, si alguno o que figuren como tales en la certificación registral y que podrán utilizar el montante de sus créditos o parte de alguno en sus ofertas. Si la oferta aceptada es por cantidad mayor a la suma del crédito o créditos preferentes al suyo, al obtener la buena pro del remate, deberá satisfacer en el mismo acto, en efectivo o en cheque de gerente, la totalidad del crédito hipotecario que se ejecuta y la de cualesquiera otro créditos posteriores al que se ejecuta pero preferente al suyo. El exceso constituirá abono total o parcial en su propio crédito. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto para conocimiento y comparecencia de los licitadores, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamón, Puerto Rico, a 10 de septiembre de 2021. JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #131, ALGUACIL TRIBUNAL, SALA SUPERIOR DE BAYAMON.

día 17 de noviembre de 2021, a la(s) 9:30 a.m. El tipo mínimo para la tercera subasta será la mitad (1/2) del tipo mínimo que se pactara para la primera subasta, o sea, $136,000.00.

Esta subasta se hará para satisfacer a la parte demandante, hasta donde alcance, el importe adeudado a BAUTISTA REO PR CORP., ascendente al 15 de febrero de 2019, a la suma de $301,446.30, la cual se desglosa de la siguiente manera: a. $226,656.89 por concepto de principal bajo los Pagarés A y B; más b. $26,608.57 por concepto de intereses acumulados y no pagados, los cuales incrementan diariamente a razón de $33.05 per diem hasta su total y completo pago; más c. $1,702.78 por concepto de cargos por mora, los cuales incrementan diariamente hasta su total y completo pago; más d. $3,433.47 por concepto de otros gastos; más e. $24,537.68 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado pactados por las partes, según se desprende del Pagaré Hipotecario enmendado f. $18,506.91 por concepto de principal del Pagaré C. La venta en pública subasta de la propiedad descrita anteriormente se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte dicha propiedad. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si lo hubiera, al crédito que da base a esta ejecución, continuará subsistente, entendiéndose además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría de este Tribunal durante horas laborables. El Alguacil procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble, de conformidad con las disposiciones de Ley. POR LA PRESENTE, se les notifica a los titulares de créditos y/o cargas registrales posteriores, si alguno, que se celebrará la SUBASTA en la fecha, hora y sitio anteriormente señalados, y se les invita a que concurran a dicha subasta, si les conviniere, o se les invita a satisfacer, antes del remate, el importe del crédito, sus intereses, otros cargos y las costas y honorarios de abogado asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del Acreedor ejecutante, siempre y cuando reúnan los requisitos y cualificaciones de Ley para que se pueda efectuar tal subrogación. Y PARA SU PUBLICACIÓN en el tablón de edictos de este Tribunal y en tres (3) lugares públicos del Municipio donde se celebrará

la subasta señalada. Además, en un periódico de circulación general en dos (2) ocasiones y mediante correo certificado a la última dirección conocida de la parte demandada. EXPEDIDO el presente EDICTO DE SUBASTA en Salinas, Puerto Rico, a 16 de septiembre de 2021.

Litzy Cora Anaya, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE SALINAS.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

JOHN DOE

Demandado CIVIL NUM.: BY2021CV03742.

SOBRE: SUSTITUCIÓN DE PAGARÉ.

EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE COMO TENEDOR DESCONOCIDO DEL PAGARÉ como tenedor desconocido de Pagaré por la cantidad de $84,305.00, con intereses al 8.00% anual , a favor de Levitt Mortgage Corp. , endosado a favor Citi Bank N.A., luego endosado a favor Citimortgage lnc., y por último endosado a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden , en el cual se garantizaba la hipoteca constituida por la escritura 306 otorgada en Guaynabo, en esa misma fecha, ante el Notario Público Luis Rodríguez Bigas. El Pagaré quedó notarizado en virtud del número de testimonio 19,405.

Por la presente se le emplaza y notifica que debe contestar la demanda incoada en su contra dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del presente edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial. pr/sumac/. salvo que se represente por derecho propio. Si usted deja de presentar y notificar su alegación responsiva dentro del referido término, el Tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en

24 la Demanda, o cualquier otro, si el Tribunal, en el ejercicio de su sana discreción , lo entiende procedente. Los abogados de la parte demandante son.

ABOGADOS DE LA PARTE DEMANDANTE: Lcdo. Reggie Díaz Hernández RUA Núm.: 16,393 BERMUDEZ DIAZ & SÁNCHEZ LLP Edificio Ochoa Suite 200 500 Calle De La Tanca San Juan, Puerto Rico 00901 Tel.: (787) 523-2670 Fax: (787) 523-2664 rdíaz@bdslawpr.com Expido este edicto baJo m1 firma y el sello de este Tribunal, hoy 23 de septiembre de 2021.

Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. Rosa M Burgos Reyes, Sec Auxiliar.

publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 23 de septiembre de 2021. En Carolina, Puerto Rico, el 23 de septiembre de 2021. LCDA. MARILYN APONTE RODRÍGUEZ, SECRETARIA. MARICRUZ APONTE ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOTICE

FIRSTBANK PUERTO RICO

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

E.M.I. EQUITY MORTGAGE, INC. Demandante V.

AAA CONCORDIA MORTGAGE CORPORATION Y OTROS

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS.

Demandante (a) Vs.

EFREN ESTEBAN CAMPS REYES, SU ESPOSA MARIBEL RAMOS MOCEZUMA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandado (a) Civil Núm.: CG2018CV03290.

Demandado(a) Sobre: EJECUCION DE HIPOCivil: CA2021CV01384. Sala: TECA POR LA VIA ORDINARIA 403. Sobre: CANCELACIÓN IN REM. NOTIFICACIÓN DE DE PAGARÉ HIPOTECARIO SENTENCIA POR EDICTO. EXTRAVIADO. NOTIFICAA: MARIBEL RAMOS CIÓN DE SENTENCIA POR MOCTEZUMA POR SI Y EDICTO.

Regional. Vionnette Espinosa en autos donde podrá usted Castillo, Secretario(a) Auxiliar. enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta LEGAL NOTICE notificación se publicará una Estado Libre Asociado de Puer- sola vez en un periódico de to Rico TRIBUNAL GENERAL circulación general en la Isla DE JUSTICIA Tribunal de Pri- de Puerto Rico, dentro de los mera Instancia Sala Superior diez (10) días siguientes a su notificación. Y, siendo o reprede San Juan.

REVERSE MORTGAGE sentando usted una parte en el procedimiento sujeta a los térFUNDING LLC. minos de la Sentencia, SentenDemandante (a) Vs. cia Parcial o Resolución, de la SUCESION FRANCISCO cual puede establecerse recurANTONIO RODRIGUEZ so de revisión o apelación denAGUILU T/C/C tro del término de 30 días conFRANCISCO RODRIGUEZ tados a partir de la publicación AGUILU COMPUESTA por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación POR FRANCISCO que se considerará hecha en la RODRIGUEZ RAMOS, fecha de la publicación de este SONIA RODRIGUEZ edicto. Copia de esta notificaRAMOS Y MYRIAM ción ha sido archivada en los RODRIGUEZ RAMOS; autos de este caso, con fecha JOHN DOE Y JANE DOE de 23 de septiembre de 2021.

En San Juan Puerto Rico, el COMO HEREDEROS 23 de septiembre de 2021.

DESCONOCIDOS; Griselda Rodriguez Collado, MYRIAM RAMOS Secretario Regional Interina(a). f/ Angela M. Rivera Hernández, OLIVENCIA T/C/C Secretario(a) Auxiliar.

MYRIAM RAMOS DE

RODRIGUEZ POR SÍ Y EN CUANTO A LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandado (a) Civil Núm.: SJ2020CV01170.

Sala: 506. Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

LEGAL NOT ICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR.

ORIENTAL BANK COMO AGENTE DE SERVICIO DE THE MONEY HOUSE, INC.

EN REPRESENTACION A: AAA CONCORDIA DEMANDANTE DE LA SOCIEDAD MORTGAGE KEISHLA JANICE LEGAL DE BIENES CORPORATION, A SU PARIS CARRASQUILLO GANANCIALES ULTIMA DIRECCION DEMANDADOS A: MYRIAM RAMOS CIVIL NUM.: FA2021CV00697.

CONOCIDA FISICA: CARR COMPUESTA POR ELLA Y OLIVENCIA T/C/C SOBRE: COBRO DE DINERO EFREN ESTEBAN CAMPS 176, KM. 1.1, CUPEY, Y EJECUCION DE HIPOTECA MYRIAM RAMOS DE EL SECRETARIO (A) que susSAN JUAN PUERTO (VÍA ORDINARIA). EMPLAZAcribe le notifica a usted que el RODRIGUEZ POR RICO 00926; POSTAL: MIENTO POR EDICTO. ESTA14 de ENERO de 2020 este SI Y EN CUANTO A RR 37 BOX 1837 SAN DOS UNIDOS DE AMÉRICA, Tribunal ha dictado Sentencia, LA CUOTA VIUDAL JUAN PR 00926-9714; Sentencia Parcial o Resolución El Presidente de los Estados USUFRUCTUARIA; Unidos, El Estado Libre AsociaJOHN DOE Y RICHARD en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada FRANCISCO RODRIGUEZ do de Puerto Rico.

ROE, DEMANDADOS en autos donde podrá usted A la parte co-demandada: RAMOS, SONIA DESCONOCIDOS detalladamente de RODRIGUEZ RAMOS Y KEISHLA JANICE PARIS CUYA DIRECCION SE enterarse los términos de la misma. Esta CARRASQUILLO, a sus MYRIAM RODRIGUEZ DESCONOCE. notificación se publicará una (Nombre de las partes a las que se le últimas direcciones RAMOS COMO sola vez en un periódico de notifican la sentencia por edicto) conocidas: (a) E-28 (F) circulación general en la Isla MIEMBROS CONOCIDOS EL SECRETARIO(A) que susCALLE ESTRELLA URB. DE LA SUCESION de Puerto Rico, dentro de los cribe le notifica a usted que el diez (10) días siguientes a su VISTAS DEL MAR RIO FRANCISCO ANTONIO 21 de septiembre de 2021, este notificación. Y, siendo o repreGRANDE, PR 00745; RODRIGUEZ AGUILU Tribunal ha dictado Sentencia, sentando usted una parte en el Sentencia Parcial o Resolución (b) PO BOX 2612 RIO T/C/C FRANCISCO procedimiento sujeta a los téren este caso, que ha sido debiGRANDE, PR 00745; RODRIGUEZ AGUILU; minos de la Sentencia, Sentendamente registrada y archivada (c) 476 TRENT STREET JOHN DOE Y JANE cia Parcial o Resolución, de la en autos donde podrá usted encual puede establecerse recurOCEANSIDE CA 92058.

DOE COMO MIEMBROS terarse detalladamente de los so de revisión o apelación den- DESCONOCIDOS DE LA Por la presente se le(s) notifica términos de la misma. Esta notro del término de 30 días conSUCESIÔN FRANCISCO que se ha radicado en la Setificación se publicará una sola tados a partir de la publicación cretaría de este Tribunal una vez en un periódico de circulaANTONIO RODRIGUEZ Demanda en Cobro de Dinero por edicto de esta notificación, ción general en la Isla de PuerAGUILU T/C/C dirijo a usted esta notificación y Ejecución de Hipoteca en su to Rico, dentro de los 10 días que se considerará hecha en la FRANCISCO RODRIGUEZ contra, en la cual se alega entre siguientes a su notificación. Y, fecha de la publicación de este otras cosas que la parte demanAGUILU siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la

edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 24 de septiembre de 2021.

En CAGUAS, Puerto Rico, el 24 de septiembre de 2021. Lisilda Martinez Agosto, Secretario

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

EL SECRETARIO (A) que suscribe le notifica a usted que el 20 de septiembre de 2021 este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada

dada adeuda a la parte demandante por concepto de hipoteca la suma de $62,351.85 por concepto de principal, desde el 1ro de octubre de 2019, más intereses al tipo pactado de 5.1/2% anual que continúan acumu-

lándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda ala parte demandante los cargos por demora equivalentes a 4.00% de la suma de aquellos pagos con atrasos en exceso de 15 días calendarios de la fecha de vencimiento; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; y las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes a $6,284.00. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $6,284.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $6,284.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley y cualquiera otros adelantos que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca número 17, otorgada en Carolina, Puerto Rico, el día 30 de enero de 2019, ante el notario Miguel García Suárez, de la finca número 23950, inscrita al Folio 161 del Tomo 408 de Rio Grande, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Tercera. Por razón de dicho incumplimiento, y al amparo del derecho que le confiere el Pagaré, el demandante ha declarado tales sumas vencidas, líquidas y exigibles en su totalidad. Este Tribunal ha ordenado que se le(s) cite a usted(es) por edicto que se publicará una sola vez en un periódico de circulación general. Por tratarse de una obligación hipotecaria y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectando por el remedio solicitado, se le emplaza por este edicto que se publicará una vez en un periódico de circulación diaria general de Puerto Rico. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https:// unired.ramajudicial.pr/surnac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal y notifique copia de la Contestación de la Demanda a las oficinas de CARDONA & MALDONADO LAW OFFICES, P.S.C. ATENCION al Lcdo.

Duncan Maldonado Ejarque, P.O. Box 366221, San Juan, Puerto Rico 00936-6221; Tel (787) 622-7000, Fax (787) 6257001, Abogado de la Parte Demandante. Dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto, apercibiéndole que de no hacerlo así dentro del término indicado, el Tribunal podrá anotar su Rebeldía y dictar Sentencia, concediéndose el remedio solicitado sin más citarle(s) ni oirle(s).

EXPEDIDO bajo mi firma y con el Sello del Tribunal. DADA hoy

23 de SEPTIEMBRE de 2021, en FAJARD0, Puerto Rico.

WANDA I. SEGUÍ REYES, SECRETARIA REGIONAL. MARYLIN SÁNCHEZ CORDERO, SECRETARIA AUXILIAR DEL TRIBUNAL.

LEGAL NOTICE

ción ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 27 de septiembre de 2021.

En Ponce, Puerto Rico, el 27 de septiembre de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Secretario(a) Regional. f/ GLORIVEE MORALES SÁEZ, Secretario(a) Auxiliar.

Estado Libre Asociado de PuerLEGAL NOTICE to Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Pri- ESTADO LIBRE ASOCIADO mera Instancia Sala Superior DE PUERTO RICO TRIBUde Ponce.

NAL DE PRIMERA INSTANCIA ORIENTAL BANK SALA SUPERIOR DE BAYADEMANDANTE VS MON.

FABIAN DE JESÚS GÓMEZ; JOSÉ BURGOS CARTAGENA

DEMANDADO CIVIL NÚM.: PO2021CV01445.

SALÓN: 406. SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: JOSÉ BURGOS CARTAGENA; FABIAN DE JESÚS GOMEZ: COND. GRANADA CONSTANCIA DEV. APT. 2437, Ponce, PR 00717-2226; URB. BALDORIOTY 3008 CALLE GENIO, PONCE, PR 00728-2919; URB. CONSTANCIA 2437 CALLE EUREKA APT BIO, PONCE, PR 007172226; PMB 217, 1575 AVE. MUÑOZ RIVERA, PONCE, PR 00717, PARA SER NOTIFICADOS POR EDICTO P/C: LCDO. JAVIER MONTALVO CINTRÓN PO BOX 11750 FERNÁNDEZ JUNCOS STATION SAN JUAN, PR 00910-1750

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION MANUEL BAEZ FELICIANO COMPUESTA POR MAGALY BAEZ FIGUEROA, VICTOR MANUEL BAEZ FIGUEROA, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION ROSAURA FIGUEROA RESTO COMPUESTA POR MAGALY BAEZ FIGUEROA, VICTOR MANUEL BAEZ FIGUEROA, JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. BY2019CV03483 (506). SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDEN(Nombre de las partes a las que se les TE DE LOS ESTADOS UNInotifica la sentencia por edicto) DOS EL ESTADO LIBRE ASOEL SECRETARIO(A) que susCIADO DE PUERTO RICO. cribe le notifica a usted que el SS. 8 de septiembre de 2021, este A: La Parte Demandada, Tribunal ha dictado Sentencia, al (a la) Secretario(a) de Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi- Hacienda de Puerto Rico damente registrada y archivada y al Público General: en autos donde podrá usted Certifico y Hago Constar: Que enterarse detalladamente de en cumplimiento con el Mandalos términos de la misma. Esta miento de Ejecución de Sentennotificación se publicará una cia que me ha sido dirigido por sola vez en un periódico de el (la) Secretario(a) del Tribunal circulación general en la Isla de Primera Instancia, Sala Sude Puerto Rico, dentro de los perior de Bayamón, en el caso 10 días siguientes a su notifica- de epígrafe, venderé en pública ción. Y, siendo o representado subasta y al mejor postor, por usted una parte en el procedi- separado, de contado y por miento sujeta a los términos moneda de curso legal de los de la Sentencia, Sentencia Estados Unidos de América y/o Parcial o Resolución, de la cual Giro Postal y Cheque Certificapuede establecerse recurso do, en mi oficina ubicada en el de revisión o apelación dentro Tribunal de Primera Instancia, del término de 30 días conta- Sala de Bayamón, el 26 de ocdos a partir de la publicación tubre de 2021, a las 10:15 de por edicto de esta notificación, la mañana, todo derecho título, dirijo a usted esta notificación participación o interés que le que se considerará hecha en la corresponda a la parte demanfecha de la publicación de este dada o cualquiera de ellos en edicto. Copia de esta notifica- el inmueble hipotecado objeto

de ejecución que se describe a continuación: RÚSTICA: Parcela de terreno radicada en el Barrio Santa Rosa de Guaynabo, Puerto Rico, marcada con la letra “F en el plano de inscripción preparado por el Ingeniero Juan Santana Flores, licencia número 4317, compuesta de 704.53 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en una alineación de 13.14 metros con la parcela marcada con la letra “I” en el mismo plano de inscripción y en otra alineación de 7.15 metros con la parcela dedicada a uso público; por el SUR, en una alineación de 34.81 metros con la parcela marcada con la letra “E” en el mismo plano de inscripción; por el ESTE, en tres alineaciones de 10.69 metros, 15.12 metros y 12.37 metros, respectivamente, con terrenos propiedad de Josefina Báez; por el OESTE, en una alineación de 26.20 metros con pareja dedicada a uso público.

En su inscripción 6ª, al folio 45 del tomo 1219, se expresa que sobre esta finca se construido una casa residencial dedicada a vivienda, construida en concreto armado de dos plantas.

Dividida en tres cuartos dormitorios, dos baños, sala, comedor, cocina, garaje, marquesina y terraza, con un valor de $100,000.00. Inscrita al folio 45 del tomo 1219 de Guaynabo, finca número 22,319, Registro de la Propiedad de Guaynabo. La hipoteca objeto de esta ejecución se encuentra inscrita al folio 45 del tomo 1219 de Guaynabo, finca 22,319, Registro de la Propiedad de Guaynabo, inscripción 7ª. Propiedad localizada en: RD. 837, KM 4.7 SECTOR CANTA GALLO, BO. SANTA ROSA, GUAYNABO, PR 00971. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $307,500.00. Fecha de Vencimiento: 17 de junio de 2089. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes. El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $307,500.00, según

The San Juan Daily Star acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 2 de noviembre de 2021, a las 10:15 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $205,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $153,750.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 9 de noviembre de 2021, a las 10:15 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $169,562.85 por concepto de principal, más la suma de $11,100.54 en intereses acumulados al 31 de agosto de 2019 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.02% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $7,545.53 en seguro hipotecario; $4,270.00 en cargos por servicio; $675.00 en tasaciones; $120.00 en inspecciones de la propiedad, más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $30,750.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como

Wednesday, September 29, 2021

para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 14 de septiembre de 2021.

Jorge Campusano de la Rosa, Alguacil Regional. Maribel Lanzar Velazquez, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

REVERSE MORTGAGE FUNDING, LLC. Demandante vs.

ROSARIO GARCIA JIMENEZ; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; EL CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. DCD2014-3290 (702). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Bayamón, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 26 de octubre de 2021, a las 10:30 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar número Seis (6) de la Manzana B, localizado en la Urbanización Royal Gardens del Barrio Pájaros de Bayamón, Puerto Rico, compuesto de TRESCIENTOS CINCUENTA METROS CUADRADOS (350.00 MC). En lindes por el NORTE, con terrenos para uso público, en catorce metros (14.00); por el SUR, con la Calle Carola, en igual medida; por el ESTE, con el solar número siete (7), en veinticinco metros (25.00); por el OESTE, con el solar número cinco (5), en igual medida.”

Enclava una casa. Inscrita al folio 61 del tomo 513 de Bayamón Sur, finca 23,286, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I. La hipoteca objeto

de esta ejecución consta inscrita al folio 201 del tomo 1956 de Bayamón Sur, finca número 23,286, Registro de la Propiedad de Bayamón, Sección I, inscripción 9ª. Propiedad localizada en: URB. ROYAL GARDENS, B-6 CALLE CAROLA, BAYAMON, PR 00957. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $231,000.00. Fecha de Vencimiento: 27/02/2091.

Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $231,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 2 de noviembre de 2021, a las 10:30 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $154,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $115,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Bayamón, el 9 de noviembre de 2021, a las 10:30 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $98,326.96 por concepto de principal, gastos, penalidades e intereses al tipo pactado de 3.483% anual hasta el 1ro de noviembre de 2014. Dichos intereses continúan acumulándose hasta el pago total de la obligación. Además la parte demandada adeuda a JB NUTTER las costas, gastos y honorarios de abogado equivalentes

a $23,100.00. Además la parte demandada se comprometió a pagar una suma equivalente a $23,1000.00 para cubrir cualquier otro adelanto que se haga en virtud de la escritura de hipoteca y una suma equivalente a $23,100.00 para cubrir intereses en adición a los garantizados por ley. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Bayamón, Puerto Rico, hoy 14 de septiembre de 2021.

Jorge Campusano de la Rosa, Alguacil Regional. Maribel Lanzar Velazquez, Alguacil.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CAROLINA.

ESTRELLA HOMES, LLC. Parte Demandante v.

MIGUEL ARCANGEL ROSA ECHEVARRÍA, MIGDALIA ZAYAS MEDINA y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES compuesta por ambos.

Parte Demandada CIVIL NÚM.: CA2018CV02066.

Sobre: Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, hago saber a la parte demandada, MIGUEL ARCANGEL ROSA ECHEVARRÍA, MIGDALIA ZAYAS MEDINA y la SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el 12 de agosto de 2021, por la Secretaría del

Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del Alguacil del Tribunal, la siguiente propiedad [F 19 6St. River Valley Development, Canóvanas, Puerto Rico 00729] y que se describe como sigue: URBANA: Solar radicado en la Urbanización River Valley localizado en el barrio Canóvanas del término municipal de Canóvanas, Puerto Rico, que se describe en el Plano de inscripción con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: solar #19 del bloque F, área del solar 543.537 metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en una distancia de 26.20 metros lineales, con remanente de la finca principal de la cual se segrega; por el SUR, en 23.48 metros lineales, con el solar #18 del mismo bloque; por el ESTE, en una distanciade 19.15 metros lineales, con el solar #9 del mismo bloque y por el OESTE, en dos alineaciones continuas y distintas, una de 13.77 metros lineales, con el solar #20 del mismo bloque y la otra de 9.23 metros lineales, con la calle #6 de la Urbanización. Enclava una casa de concreto para fines residenciales.

El solar se halla afectado a la siguiente servidumbre telefónica. Franja de terreno de 5’de ancho y que discurre a lo largo de su colindancia OESTE. Finca 14381 inscrita al folio 110 del tomo 385 de Canóvanas, Puerto Rico, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección III. La finca antes descrita se encuentra afecta a los siguientes gravámenes: i) HIPOTECA constituida por Miguel Arcángel Rosa Echevarría y su esposa Migdalia Zayas Medina, en garantía de un pagaré, aff. #9035, a favor de Eurobank, o a su orden, por la cantidad de $176,000.00, al 7% anual y vencimiento al 1 de abril de 2037, según Escritura numero 58, otorgada en Carolina, Puerto Rico el 28 de marzo de 2007, ante Julio Francisco Fernández Rodriguez. Inscrita al folio 110 del tomo 385 de Canóvanas, finca 14381, inscripción 3ª. (ii) HIPOTECA constituida por Miguel Arcángel Rosa Echevarría y su esposa Migdalia Zayas Medina, en garantía de un pagaré, aff. #9037, A favor de Eurobank, o a su orden, por $28,600.00 al 7.5% anual y vencimiento al 1 de abril de 2022, según Escritura número 59, otorgada en Carolina, Puerto Rico, el 28 de marzo de 2007, ante Julio Francisco Fernandez Rodriguez. Inscrita al folio 110 del tomo 285 de Canóvanas, finca #14381, inscripción 4ta. iii) EMBARGO a favor de la Asociación de Residentes de River Valley, Canóvanas, Inc., con un valor de $4,504.12.

25

Mandamiento número de caso FBCI2016-00297 sobre Cobro de Dinero Regla 60 ante el Tribunal de Primera Instancia Sala de Canóvanas en Rio Grande, Asociación de Residentes de River Valley v. Miguel A. Rosa Echevarría, a 13 de septiembre de 2017. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 9 de septiembre de 2020, mediante la cual y en lo referente, se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante, en relación a (i) Primera Hipoteca, préstamo 600273130 la cantidad ascendente a $149,963.90 de principal, interés por $6,998.32 que continuarán acumulándose hasta el saldo total, $447.74 de balance cuenta escrow, $2,293.46 de cargos por atraso, $3,359.98 otros cargos, $17,600.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso; (ii) en relación a la Segunda Hipoteca, préstamo 600274336 la cantidad de $24,576.45 de principal, interés por $1,075.22 que continuarán acumulándose hasta el saldo total, $576.00 de cargos por atrasos, $515.07 otros cargos $2,860.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 27 de octubre de 2021, a las 9:30 de la mañana en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de CAROLINA, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $176,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día _3 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $117,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 10 de noviembre de 2021, a las 9:30 de la mañana, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad (1/2) del precio pactado para la primera subasta, o sea, $88,000.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedi-

miento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables.

Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de estos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad para ejecutar será adquirida libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En CAROLINA Puerto Rico, hoy 21 de septiembre de 2021. Manuel Villafañe Blanco, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE CAROLINA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAGUAS

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante Vs.

SUCESION MARTIN GONZALEZ OQUENDO T/C/C MARTIN GONZALEZ COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados Civil Núm.: CG2021CV01231.

Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESION MARTIN GONZALEZ OQUENDO T/C/C MARTIN GONZALEZ.

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al Tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días a partir de la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberé presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Greenspoon Marder , LLP Lcda. Frances L. Asencio-Guido R.U.A . 15,622 TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309 Telephone: (954) 343 6273 Frances.Asencio@gmlaw.com Expedido bajo mi firma, y sello del Tribunal, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 20 de septiembre de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA. CARMEN R. DÍAZ CÁCERES, SECRETARIA DE SERVICIOS A SALA.

26 LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE CAGUAS

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

JESSIBETH RODRIGUEZ LISBOA

Parte Demandada Caso Civil Núm.: CG2021CV02183. Sobre: EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE. UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: JESSIBETH RODRIGUEZ LISBOA.

POR LA PRESENTE se les emplaza y requiere para que conteste la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá radicar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: http://unired.ramajudicial.pr/ sumac/, salvo que se presente por derecho propio, en cuyo caso deberá radicar el original de su contestación ante el Tribunal correspondiente y notifique con copia a los abogados de la parte demandante, Lcda.

Marjaliisa Colon Villanueva, al PO BOX 7970, Ponce, P.R. 00732-7970; Teléfono: 787843-41668. En dicha demanda se tramita un procedimiento de cobro de dinero y ejecución de hipoteca bajo el número mencionado en el epígrafe. Se alega en dicho procedimiento que la parte Demandada incurrió en el incumplimiento del Contrato de Hipoteca, al no poder pagar las mensualidades vencidas correspondientes a los meses de mayo de 2018 hasta el presente, más los cargos por demora correspondientes.

Además, adeuda a la parte demandante las costas, gastos y honorarios de abogado en que incurra el tenedor del pagaré en este litigio. De acuerdo con dicho Contrato de Garantía Hipotecaria la parte Demandante declaró vencida la totalidad de la deuda ascendente a $104,924.14 de balance principal, más los intereses sobre dicha suma al 5.50% anual, así como todos aquellos créditos y sumas que surjan de la faz de la obligación hipotecaria y de la hipoteca que la garantiza, incluyendo $12,036.00, pactado para costas, gastos y honorarios de abogado. La parte Demandante presentó para su inscripción en el Registro de la

Propiedad correspondiente, un AVISO DE PLEITO PENDIENTE (“Lis Pendens”) sobre la propiedad objeto de esta acción cuya propiedad es la siguiente: URBANA: Solar marcado con el número tres (3) del bloque F, sito en la Urbanización Haciendas de Tena, radicado en El Barrio Ceiba Norte de la Municipalidad del Juncos, Puerto Rico, con una cabida superficial de doscientos setenta y cinco punto cero cero (275.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número dos (2) del bloque F de la misma urbanización; por el SUR, con el solar número cuatro (4) del bloque F de la misma urbanización; por el ESTE, con la calle Artaya de la urbanización; y por el OESTE, con el solar número diez (10) del bloque F de la misma urbanización. Enclava una casa. Inscrita al folio doscientos nueve (209) del tomo trescientos sesenta y nueva (369) de Juncos, finca número trece mil ochocientos cincuenta y nueve (13,859). Registro de la Propiedad Sección de Caguas II. SE LES APERCIBE que de no hacer sus alegaciones responsivas la demanda dentro del término aquí dispuesto, se les anotará la rebeldía y se dictará Sentencia, concediéndose el remedio solicitado en la Demanda, sin más citarle ni oírle.

Expedido bajo mi firma y sello del Tribunal en Ponce, Puerto Rico. A día 21 de septiembre de 2021. LISILDA MARTÍNEZ AGOSTO, SECRETARIA INTERINA. ENEIDA ARROYO VÉLEZ, SUB-SECRETARIA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE VEGA BAJA.

FIRSTBANK PUERTO RICO

DEMANDANTE V.

HERMINIO JOSUE RIVERA MORALES, T/C/C HERMINIO J. RIVERA MORALES T/C/C HERMINIO RIVERA MORALES

DEMANDADO Civil Núm. D4CD2017-0138.

Sobre: COBRO DE DINERO Y Ejecución de Hipoteca por la Vía Ordinaria. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Luis F. Ortiz Rosa, Alguacil de la División de Subastas de la Sala Superior de Vega Baja, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de epígrafe con fecha 8 de octubre de 2020 y para satisfacer la Sentencia por la cantidad de $62,250.82 de principal, dictada en el caso de autos el día 19 de junio de 2018,

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 22, 2021

y notificada el 17 de septiembre de 2019 y publicada mediante edicto el día 23 de septiembre de 2019 en el Periódico “The San Juan Daily Star”. Procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en: en el Municipio de Vega Alta, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: RUSTICA: Predio sito en el Barrio Bajura de Vega Alta, con una cabida superficial de 1.2642 cuerdas, equivalentes a 0 hectáreas, 49 áreas y 68.6710 centiáreas.

En lindes por el NORTE, con Ricardo Maldonado, en una distancia de 105.56 metros y Concepción Morales, en una distancia de 27.71 metros y 28.16 metros; por el SUR, con Luis Méndez, en una distancia de 47.86 metros; por el ESTE, con parcela A en tres alineaciones de 31.12 metros, 26.72 metros y 30.78 metros y con la faja de terreno dedicada a uso público que la separa de la Carretera Estatal número 647, en una distancia de 30.78 metros y por el OESTE, con el Rio Cibuco, en una distancia de 116.11 metros. Finca 4012, inscrita al folio 65 del tomo 58 de Vega Alta, Sección III de Bayamón.

Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja, cuyas cantidades son las siguientes: $62,250.82 de principal, 7.25% de intereses anual desde el día 1ro. de julio de 2016 hasta su completo pago, cargos por demoras, más las cantidades debidas de contribuciones e impuestos, primas de seguros contra riesgo y seguro de hipoteca hasta su completo pago, más la cantidad de $7,410.00 para costas, gastos y honorarios de abogados. El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $74,100.00 para la propiedad descrita. Si no produjere remate o adjudicación la primera subasta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo la cantidad de $49,400.00. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en ésta el tipo mínimo será la cantidad de $37,050.00. Para el lote descrito, la primera subasta se llevará a cabo el día 1ro. de diciembre de 2021, a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se

llevará a efecto una segunda subasta el día 8 de diciembre de 2021, a las 10:15 de la mañana. De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el día 15 de diciembre de 2021, a las 10:15 de la mañana. La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Vega Baja. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. De Estudio de Título realizado no surgen gravámenes preferentes y/o posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en Vega Baja, Puerto Rico, a 22 de septiembre de 2021. Luis F Ortiz Rosa, Alguacil Auxiliar.

DEVELOPMENT JV, LLC Demandante v.

LINCOLN RESTAURANTS INCORPORATED; FRANCISCO JOSE VARGAS ROBLEDO, SU ESPOSA, MILAGROS SANTIAGO ROSARIO Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: ECD2017-0866 (802). SOBRE: COBRO DE DINERO; INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO ; EJECUCIÓN DE GRAVAMEN MOBILIARIO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo, MARLENE VIDAL IRIZARRY, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Cabo Rojo, al público en general: CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado de 29 de enero de 2021, que me ha sido dirigido por la secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Caguas, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América , en mi oficina sita en el local que ocupa en el Tribunal de Primera Instancia de Cabo Rojo, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada en el inmueble que se describe a continuación: Dirección Física: Barrio Boquerón de Cabo Rojo, Solar Número 6. RUSTICA: Porción de terreno sita en el Barrio Boquerón del término municipal de Cabo Rojo, Puerto Rico, identificado en el correspondiente piano de inscripción con el #6, con una cabida superficial de ochocientos cincuenta (850.00) metros cuadrados. Colinda por el NORTE, con solar siete (#7); por el SUR, con solar cinco (#5); por el ESTE, con terrenos de Saul Padilla; y por el OESTE, con calle de acceso al proyecto.

Finca número 25,222, inscrita al folio ciento noventa y uno (191) del Torno 745 de Cabo Rojo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de San German. El inmueble antes descrito se encuentra afecto a los siguientes gravámenes: a) Hipoteca : a favor de El Banco de Desarrollo Económico para LEGAL NOTICE Puerto Rico, suscrito bajo tesESTADO LIBRE ASOCIADO timonio 1704, por la suma de DE PUERTO RICO TRIBU- $47,000.00, con intereses al NAL DE PRIMERA INSTANCIA 10% anual. Vencimiento a la SALA DE CAGUAS. presentación . Se tasa la propiedad en $47,000.00, en caso PR RECOVERY ANO

de ejecución . Así resulta de la escritura Pública número 51 otorgada en San Juan a 14 de agosto de 2015 ante el Notario Público Aníbal José Mendín Sánchez , según la inscripción quinta. b) Anotación de Demanda de fecha 17 de noviembre de 2017, a favor de El Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico , por la suma de $360 ,810.00. Demanda expedida por el/la Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Caguas en el caso Caso Civil número ECD2017-0861 (802) sobre Cobro de dinero y Ejecución de Hipoteca , Parte DEMANDANTE : Banco de Desarrollo Económico para Puerto Rico, Parte Demandada: Lincoln Restaurants, lncorporated; Francisco J. Vargas Robledo , su esposa Milagros Santiago Rosario , y la Sociedad Legal de Gananciales , compuesta por ambos , según la anotación A. El gravamen objeto de ejecución en el presente caso es el mencionado en el inciso “a”.

Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes , si las hubiere, al crédito del ejecutante , continuarán subsistentes , entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas , sin destinarse a su extinción el precio del remate.

El mejor postor debe hacer el pago en efectivo, giro postal o cheque certificado a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia. El precio mínimo de este remate con relación a la antes descrita finca y la fecha de cada subasta serán las siguientes : PRIMERA SUBASTA:15 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:30AM, PRECIO MINIMO: $47,000.00. SEGUNDA SUBASTA: 22 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:30AM, PRECIO MINIMO: $31,333.33.

TERCERA SUBASTA: 29 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:30AM, PRECIO MINIMO: $23,500.00. Conforme la Sentencia dictada el día 14 de octubre de 2020 , archivada en los autos el día 26 de octubre de 2020, se condena a la parte demandada a pagar las siguientes cantidades: $328,716.70 de principal ; $42,817.58 de intereses , a razón de $68.48, los cuales se acumulan mensualmente hasta el saldo total de la deuda; $1,872.50 por concepto de cargos por mora, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo de la deuda, más la suma de $35,860.00 por concepto de honorarios de abogado. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus

derechos sobre el inmueble a ser subastado con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía, y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal, en Cabo Rojo, Puerto Rico, hoy día 21 de septiembre de 2021. MARLENE VIDAL IRIZARRY, ALGUACIL SUPERVISOR, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE CABO ROJO.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de CAGUAS.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante Vs

SUCESION DE RAFAEL REYES RODRIGUEZ COMPUESTA POR “JOHN DOE Y RICHARD ROE” COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; EL CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

Demandados CIVIL NUM. CG2021CV01403.

SALA (802). SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCION DE HIPOTECA. MANDAMIENTO ORDEN DE INTERPELACION. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS DE LA SUCESIÓN DE RAFAEL REYES RODRÍGUEZ

POR CUANTO: Se ha dictado

en el presente caso la siguiente Orden: “ORDEN”. Examinada la moción y Demanda enmendada presentada por la parte demandante , y examinados los autos del caso, el Tribunal le imparte su aprobación de la interpelación judicial de la parte demandante a los herederos de RAFAEL REYES RODRÍGUEZ conforme dispone el Artículo 959 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2787. Se ORDENA a los herederos del causante RAFAEL REYES RODRÍGUEZ, a saber, JOHN DOE Y RICHARD ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de RAFAEL REYES RODRÍGUEZ. Se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que de no expresarse dentro de ese término de treinta (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada . También se le APERCIBE a los herederos antes mencionados que luego del transcurso del término de treinta (30) días antes señalado contados a partir de la fecha de la notificación de la presenté Orden , se presumirá que han aceptado la herencia del causante y, por consiguiente, responden por las cargas de dicha herencia conforme dispone el Artículo 957 del Código Civil, 31 L.P.R.A. §2785.

Se ORDENA a la parte demandante a que , en vista de que la sucesión de RAFAEL REYES RODRÍGUEZ , incluye a JOHN DOE Y RICHARD ROE POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS, proceda a notificar la presente Orden mediante publicación de un edicto a esos efectos una sola vez en un periódico de circulación diaria general de la Isla de Puerto Rico y eximiendo a la parte demandante de tener que enviar copia de la presente Orden y del Mandamiento de Interpelación a dichos herederos por desconocerse su identidad y sus direcciones. DADA en Caguas, Puerto Rico, a 23 de agosto de 2021. FDO.MIGDALIA RAMOS RIVERA, Juez. POR CUANTO: Se le(s) advierte a que dentro del término legal de treinta (30) días contados a partir de la fecha de la notificación de la presente Orden, acepten o repudien la participación que les corresponda en la herencia de RAFAEL REYES RODRÍGUEZ. POR ORDEN DEL TRIBUNAL de Primera Instancia, expido el presente Mandamiento, bajo mi firma y sello oficial, en Caguas, Puerto Rico, hoy día 10 de septiembre de 2021. Lisilda Martinez Agosto, Sec General Interina. Vionnette Espinosa Castillo, SubSecretaria.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

27

Most NBA players are vaccinated, but skeptics speak out

By SOPAN DEB

M

ore than 90% of NBA players have been vaccinated against COVID-19, according to the league, and all referees and key team personnel without exemptions will be, too, by the season’s start in three weeks. But a few high-profile players, including Brooklyn Nets star guard Kyrie Irving, have expressed skepticism about vaccines or been evasive about their vaccination status.

Because the Nets are projected to be a top championship contender, and the team is one of just three whose players must be vaccinated to play in their home arenas, Irving’s vaccination status could be as much of a factor in the NBA rankings as his team’s play.

“I would like to keep all that private,” Irving told reporters Monday in response to a question about whether he expected to play home games this season. “Please just respect my privacy. All the questions leading into what’s happening, just please. Everything will be released at a due date once we get this cleared up.”

While the Nets held their media day at Barclays Center on Monday, Irving answered questions from reporters by video conference instead of in person. Multiple reports said that Irving was not present because of the league’s health protocols. In Rolling Stone magazine over the weekend, Irving’s aunt Tyki Irving was quoted as saying that Irving was unvaccinated for reasons “not religiousbased, it’s moral-based.” It’s not clear when the interview took place.

Since Sept. 13, Barclays Center and Madison Square Garden, where the New York Knicks play, have required all employees and guests ages 12 and up without a religious or medical exemption to show proof of having received at least one vaccine dose, to comply with a mandate from Mayor Bill de Blasio regarding sports arenas.

A similar requirement in San Francisco applies to Chase Center, where the Golden State Warriors play. These mandates mean that the players from the Knicks, Nets and Golden State cannot play in their teams’ 41 home games without being vaccinated, which the NBA and the New York arenas are defining as having received at least one dose.

At Chase Center, players must be fully vaccinated. The NBA has said that teams do not have to pay players for missing those games

Nets guard Kyrie Irving would not say whether he had been vaccinated against Covid-19.

He will need to receive at least one dose to play in home games this season, unless he receives an exemption. because they are not vaccinated. For Irving, who is in the third year of a four-year, $136 million contract, that could mean a substantial loss.

The NBA players’ union has not agreed to a vaccine mandate for its members, but the referees’ union did agree to one. All league and team personnel who come within 15 feet of players must be fully vaccinated unless they have religious or medical exemptions. In the WNBA, 99% of players were fully vaccinated by June. The women’s league does not have a vaccination mandate.

At least one NBA player has tried to obtain a religious exemption to forgo the vaccine: Golden State guard Andrew Wiggins.

The league said Friday that it had rejected his request. Like Irving, Wiggins would not discuss his vaccination status Monday, during Golden State’s media day.

“Who are you guys where I have to explain what I believe?” Wiggins said. “Or what’s right or what’s wrong in my mind?”

In Washington at the Wizards’ media

day, however, guard Bradley Beal explained why he is unvaccinated. The three-time AllStar missed the Tokyo Olympics after testing positive for the coronavirus. Beal told reporters of the experience: “I didn’t get sick at all.

I lost my smell, but that was it for me. Everybody is going to react differently.

“Some people have bad reactions to the vaccine. Nobody likes to talk about that.

What happens if one of our players gets the vaccine and can’t play after that? Or they have complications after that? Because there are cases like that.”

There are no publicly known cases of professional basketball players missing time because of side effects related to the vaccine, and severe side effects are rare for anyone.

However, some athletes have spoken about lingering respiratory and muscle issues after having COVID-19. The NBA and the players’ union reported more than 75 positive coronavirus tests among players during the 202021 season, most of them before vaccines were widely available.

Another vocal vaccine skeptic is the Orlando Magic’s Jonathan Isaac, a 23-yearold forward, who told Rolling Stone he was unvaccinated, and confirmed it Monday to reporters.

“At the end of the day, it’s people,” Isaac told the magazine, referring to the scientists who developed the vaccines. “And you can’t always put your trust completely in people.”

According to Rolling Stone, Isaac was “studying Black history and watching Donald Trump’s press conferences” to inform his vaccine stance. (Former President Donald Trump was vaccinated in January, but states that he won in the 2020 election have much lower vaccination rates than those that favored President Joe Biden.)

On Monday, Isaac disputed the magazine’s characterization of him.

“I’m not anti-vax. I’m not anti-medicine.

I’m not anti-science. I didn’t come to my current vaccination status by studying Black history or watching Donald Trump press conferences,” Isaac said. “I have nothing but the utmost respect for every health care worker and person in Orlando and all across the world that have worked tirelessly to keep us safe.”

Phoenix Suns guard Devin Booker, who helped lead his team to the finals last season, announced on a Twitch livestream over the weekend that he had COVID-19 and had lost his senses of taste and smell. He is expected to miss at least part of training camp, which begins this week, as a result.

“I’m not going to tell you guys if I have the vaccine or not, but you can still get COVID with the vaccine,” Booker said on the stream, adding, “Educate yourself.”

Several players have participated in campaigns encouraging people to get vaccinated, including Jrue Holiday of the Milwaukee Bucks and Karl-Anthony Towns of the Minnesota Timberwolves, whose mother died of COVID-19. Commissioner Adam Silver said in the spring that he expected most players to get vaccinated.

Several of Irving’s teammates said Monday that they were not worried about his vaccination status.

“That’s on Kyrie, and that’s his personal decision,” Nets forward Kevin Durant said.

“What he does is not on us to speculate what may be happening, but we trust in Kyrie. I expect us to have our whole team at some point.”

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The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

The Mets learn a reset takes more than one year

By TYLER KEPNER

I

n the end, the New York Mets lost so prodigiously that their elimination from playoff contention was an afterthought.

When they fell to the Milwaukee Brewers last Saturday night, the Mets clinched their fifth consecutive season without a playoff berth. It was their 33rd loss in 50 games since the end of July.

“I wouldn’t say we didn’t go down without a fight,” outfielder Michael Conforto told reporters in a video news conference.

“I wouldn’t say that. I think we fought; we didn’t get the wins. But our guys — we fight every single day.”

Fair enough; nobody would suggest that the Mets did not try. But anyone can try. It also takes talent, brains and luck to win, and other teams had more than the Mets.

That includes the Brewers, their hosts for elimination night, who have run away with the National League Central to clinch their fourth postseason berth in a row. The Mets have never had a streak of playoff appearances longer than two years, and would surely love to pluck the Brewers’ young architect, David Stearns, to run their baseball operations.

But Stearns, alas, has a contract with a stable, well-run organization in Milwaukee.

The Mets’ organization still aspires to those traits. As the Mets struggled to make the most of the elite young pitching that led them to the 2015 World Series, Stearns and the Brewers developed so much of it that they could make a deep run this October.

For the Mets, of course, that pennant run was as good as it got. Two of their prized starters from the mid-2010s, Zack Wheeler and Steven Matz, have had strong, healthy seasons — but neither works for the Mets anymore. Right-handers Jacob deGrom and Noah Syndergaard do, but mainly as phantoms.

DeGrom’s stat line this season reads like a fantasy for a high-leverage reliever: 92 innings, 146 strikeouts and a 1.05 ERA. Unfortunately for the Mets, deGrom is a starter who compiled all those numbers before the All-Star break. His arm could not withstand the strain of repeatedly whipping fastballs at 99 mph.

With velocity, more heat can often mean less time on the mound — a lesson Syndergaard has learned, painfully, in his second season lost to Tommy John surgery.

First baseman Pete Alonso could not handle a throw by Francisco Lindor, one of three Mets errors on Sunday as they were swept by Milwaukee.

Syndergaard and deGrom might return sometime in the final week of the season, but that would be too late to help the Mets make the playoffs.

The team’s fate, missing the postseason, seemed improbable on July 31, when the Mets were 56-48 and held a five-game lead in the NL East. A week later they had lost that lead altogether, and when they were eliminated Saturday they stood nine games out of first place, a season high. Milwaukee completed a three-game sweep of the Mets on Sunday.

The Atlanta Braves lead the division, partly because their general manager, Alex Anthopoulos, acted aggressively in the trade market in July.

Like the Mets with deGrom, the Braves lost their best player to injury in mid-July.

But when outfielder Ronald Acuna Jr. tore his right anterior cruciate ligament, the Braves knew he was done for the season and traded for four outfielders: Joc Pederson, Adam Duvall, Eddie Rosario and Jorge Soler.

The Mets lacked clarity on deGrom’s status and added one starter, Rich Hill,

to the rotation. Hill has pitched well, and the Mets’ biggest July trade acquisition, infielder Javier Báez, has been on a tear in September as he auditions for a new contract. But the Mets did not help themselves enough, as manager Luis Rojas suggested after the loss Saturday.

“The second half, we played erratic, we made errors, not like we did in the first half,” Rojas said. “The pitching wasn’t the same, not like the first half. We did hit a little bit, but the schedule was different. We ran into teams that are gaining momentum, that did a good job as well at the deadline to boost their offense.”

Rojas faces an uncertain future as the Mets’ new owner, Steven Cohen, searches again — with the team’s president, Sandy Alderson — for a baseball operations leader. This will be a critical do-over for Cohen, after the embarrassing episodes involving Jared Porter and Zack Scott. Porter was fired as general manager in January for sending dozens of lewd and explicit text messages to a female reporter while working for another team, and Scott, his acting replacement, was placed on administrative

leave this month after he was arrested on a charge of driving while intoxicated.

Maybe Cohen’s riches and drive can lure an accomplished veteran executive, like Theo Epstein or Billy Beane, to Citi Field. Maybe his impulsive tweets — and the organizational dysfunction that has outlived the Wilpons — will make the job less attractive than Cohen may think it is.

However it shakes out, the Mets must determine why so many hitters, including Conforto, Francisco Lindor, James McCann, Jeff McNeil and Dom Smith, performed below expectations in 2021. Besides the bullpen and a handful of other players — starter Marcus Stroman, first baseman Pete Alonso, infielder Jonathan Villar — nobody stayed healthy and gave the Mets what they wanted.

“We have great players,” Conforto said. “One tough year doesn’t define these guys.”

Say this for the Mets: They never lack confidence. But after yet another tough year, you have to wonder how great those players really are, and who will be entrusted with making them better.

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

30

The San Juan Daily Star

Wednesday, September 29, 2021

(Mar 21-April 20)

With a Quarter Moon on the agenda, the coming day or so can be a time of adjustment, when you and another are primed to discuss plans. Are there areas where you conflict? If so, use this chance to talk things over and find a way to compromise, if necessary. Venus also makes a very soulful link that might encourage you to step back, go with the flow and enjoy some me-time.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Have high expectations as well as doubts? It may be a sign that you need to research an idea or opportunity further. Regarding a goal or ambition though, you might be in a very receptive mood today, and someone’s words of encouragement could boost confidence and spur you on. Going shopping? You’ll be ready to ignore the flaws in an item if its positive qualities shine out.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

With the Sun moving through your lifestyle zone, there is much you can do to streamline your routines and give yourself more options. In fact, doing so could be at the top of your agenda, as a powerful lunar phase may bring ideas into the mix that encourage an adjustment. You’ll be surprised at how much time you have spare if you cut out distractions and are more focused.

Ideas concerning how best to invest your money may be on your mind, if you’re wondering how to make best use of it. The idea of taking a trip with loved ones or relishing some leisure time, could be very appealing. Other influences though might encourage you to save it. It really depends on whether you want to enjoy it now, or can wait a little longer to have that treat.

Cancer

(June 22-July 23)

The Quarter Moon in your sign, can coincide with a decision. This could relate to a home or family matter, and careful thought might be required. Don’t feel you have to take sole responsibility though Cancer, as you may be better off discussing it with those involved. Putting your heads together and coming up with fresh ideas can make the whole process so much easier.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

It’s a great time to take on a challenge Scorpio, although you might wonder if you’re biting off more than you can chew. Yet if you focus more on your fears than on the possibilities ahead of you, you’ll never make a start. Need to overcome any blocks to success? A life coach or mentor could be of help, especially if they assist you in changing any out-dated beliefs.

Today’s Quarter Moon in your sector of transformation, can see you focused on depth rather than on anything too superficial. This could lead you to question certain people and their motives, rather than accept them at face value. The urge to dig deep and uncover new information is not something you are generally inclined to do, but on this occasion, it may give you an advantage.

A powerful influence encourages plenty of discussion, encouraging you and another to work together rather than put up with constant disputes. Today’s lunar phase can be a call to put your differences to one side, and find a way through. Would compromise be such a bad thing? If it’s a race against time and you need to get things done quickly, then it may well be the way ahead.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Although there’s a lively and sociable focus in your solar chart, Venus in Scorpio and in a quiet zone, suggests that you might benefit from taking time to yourself. This can be so good for you Leo, particularly if you’ve been firing on all cylinders and had no chance to stop. The opportunity to relax for a while or walk in beautiful surroundings, could see your energy returning fast.

Is a project getting complicated? Simplifying matters could make life so much easier for you. The more you overthink something, the less likely you are to get it done. Plus, today’s Quarter Moon can be a call to stand back and consider how happy you are with your day-to-day life. With just a few tweaks, things might be so different. It’s time to work smarter rather than harder.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

A relationship could reach a critical point, and you may be considering whether to take things to the next level or not. Issues of give-and-take can be a factor here, Virgo. If you’re doing all the giving and not had much back, a radical decision might be in order. Plus, as Venus aligns with Neptune, your common sense could desert you if someone catches your eye over the days ahead.

(Feb 20-Mar 20)

Reflection could bring crucial insights that will leave you feeling better. Even so, with a dreamy aspect on the cards, your mind may be wandering rather than focusing on what needs to be done. Attracted to someone? It might be this that’s occupying you.

If so, this situation can linger on for a few days yet.

They could appear wonderful, but are you sure they are all they seem, Pisces?

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Wednesday, September 29, 2021

31

CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

32

Wednesday, September 29, 2021

The San Juan Daily Star