Tuesday Sep 7, 2021

Tuesday, September 7, 2021

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Photo by Pedro Correa Henry

‘Saying No’ to ‘the Worst’ Labor Day Marchers Call on Congress to Show Fiscal Board the Door Legislative Efforts to Draft a New Electoral Code Said Moving at a Snail’s Pace P3

NOTICIAS EN ESPAÑOL P 16

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Dozens of Civic Organizations, Island Gov’t File Briefs in SSI Case Before US Supreme Court P4

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Tuesday, September 7, 2021

The San Juan Daily Star

GOOD MORNING

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September 7, 2021

The San Juan Daily Star, the only paper with News Service in English in Puerto Rico, publishes 7 days a week, with a Monday, Tuesday, Wednesday and Thursday edition, along with a Weekend Edition to cover Friday, Saturday and Sunday.

Drafting of new electoral code moves on a slow track in Legislature

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ouse Deputy Speaker José Varela told the STAR on Monday that efforts in the island Legislature to create a new electoral code to address the stumbling blocks faced in past elections continue at a slow pace.

Varela said the issue requires priority as the articles from the Electoral Reform signed in June 2020 are coming into effect, such as the reduction in permanent registration boards, which are responsible for organizing and keeping watch over the island’s electoral affairs.

“There is urgency in working on the electoral code, but I am waiting for answers from the Senate,” Varela said, referring in particular to House Concurrent Resolution 28, a piece of legislation authored by House Speaker Rafael Hernández Montañez that seeks to create a new electoral law based on “consensus” and “transparency” to “reestablish the credibility” of the island’s voting system.

“I don’t know if the Senate will pick up the concurrent resolution or if they’ll work on a new resolution because I was also asked to hand over a draft with every change made,” he said. “I hope that a decision comes soon, whichever and whatever that is.”

According to El Vocero, the bill was amended on the House floor so that the Special Joint Commission would present a new electoral reform on or before Dec. 31, 2022.

Initially, the bill established that the process had to be completed in or before 2023.

The approved amendment had the support of the Popular Democratic Party, along with the endorsement of the Citizens’ Victory Movement, the Puerto Rican Independence Party and the Dignity Project.

Only the New Progressive Party delegation voted against the resolution.

When the STAR requested a response from the Senate, spokesperson Ángel Raúl Matos said the upper chamber had “requested input and proposals from the different parties to begin the dialogue.”

“Right now, specifically, there is nothing,” Matos told the newspaper.

That acknowledgement comes at a time when Varela was also urging Gov. Pedro Pierluisi Urrutia to file his new appointments to lead the State Elections

Commission as Chairman Francisco Rosado Colomer’s tenure came to an end in July.

“The new law, which is nefarious, establishes that, when it comes to selecting the new person to chair the commission, the governor sends his appointments, who are judges, to the electoral commissioners in order to reach an agreement,” Varela said. “As there was no agreement among the commissioners, the appointments return to the governor and those, among other nominations, should get sent to the Legislature, at which point we have 15 days to confirm or repeal.”

However, he said that although the process is already running, the assembly has not received the nominations and has 12 days left to complete the procedure.

“If we can’t fulfill that, then the Puerto Rico Supreme Court would be the one to choose the next person to preside over the State Elections Commission,” the House Electoral Affairs Committee chairman said. “This is a political post; we should be the one responsible for making that choice.”

“That is why the electoral law is so bad -- it gives the high court power to choose who will lead this entity,” Varela added.

At press time, La Fortaleza Press Secretary Sheila Angleró had confirmed that the governor’s office would file the nominations today.

House Deputy Speaker José Varela says efforts in the Legislature to create a new electoral code are moving along at a snail’s pace. (Photo by Johanna Sánchez)

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

Dozens of groups, island gov’t file friend of the court briefs in SSI case

By THE STAR STAFF

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ozens of civic organizations and unions as well as the commonwealth government have filed friend of the court briefs asking the U.S. Supreme Court to uphold a lower court ruling that declared as illegal the exclusion of Puerto Rico residents from Supplemental Security Income (SSI) benefits.

The friend of the court briefs were filed last week in the case United States v. Jose Luis Vaello-Madero, in which the U.S. government is seeking to claw back $28,081 in SSI payments that Vaello-Madero received from the program over a three-year period after he moved back to Puerto Rico from New York in 2013. The case was brought before the U.S. Supreme Court in 2020 by the U.S. Department of Justice after a U.S. First Circuit Court of Appeals panel ruled that exclusion of otherwise eligible Americans from SSI based on their residence in Puerto Rico violates the U.S. Constitution.

The Service Employees International Union (SEIU), an international labor union with two million members in the United States, Canada and Puerto Rico; the American Federation of State, County and Municipal Employees, AFL-CIO (AFSCME), another labor group that is represented locally by the Servidores Públicos Unidos de Puerto Rico; the American Federation of Teachers, AFL-CIO (AFT); and the International Union, United Automobile, Aerospace and Agricultural Implement Workers of America (UAW) submitted a brief on behalf of both their members who currently live in Puerto Rico and their members within the 50 states who cannot return to the island without forfeiting SSI benefits.

“Amici [friends of the court] submit this brief to respond in particular to the United States’ inaccurate and patronizing claims that denying SSI benefits to needy Puerto Ricans furthers the island’s fiscal ‘autonomy,’ is justified by the island’s ability to allocate its own tax revenue to provide benefits instead, and serves the purpose of avoiding disruption to the island’s economy,” the groups said. “None of these claims is true, and none provides a rational basis for denying SSI benefits to Puerto Rico’s residents.”

First, the organizations said, Puerto Rico is a de facto colony, notwithstanding the United States’ platitudes about “mutual respect,” and any fiscal autonomy the island once maintained was stripped by enactment

Dozens of civic organizations and unions, along with the commonwealth government, have filed friend of the court briefs asking the U.S. Supreme Court to uphold a lower court ruling that declared the exclusion of Puerto Rico residents from Supplemental Security Income benefits to be illegal. of the Puerto Rico Oversight, Management, and Economic Stability Act, commonly known as PROMESA, which created an unelected, presidentially appointed oversight board with authority to dictate Puerto Rico’s fiscal policy.

Puerto Rico no longer controls its own budget or spending, negating one of the United States’ principal arguments, they argued. Second, nothing about Puerto Rico’s tax status justifies continued SSI discrimination. Puerto Ricans pay more than $4 billion annually in federal taxes, and data show that more than one-third of all U.S. states and the District of Columbia receive a higher net federal outflow per capita.

“To the extent that the United States equates disruption with economic harm, the truth is that extending SSI benefits to Puerto Ricans will only improve the island’s economy,” the groups said. “Indeed, ending SSI discrimination might go at least some small way toward remedying the various economic disasters caused in Puerto Rico by failed United States interventions of the past.”

The AARP, a nonpartisan organization dedicated to empowering Americans 50 and older to choose how they live as they age, Justice in Aging, and the National Organization of Social Security Claimants, among others noted that Congress created SSI to establish a national program to provide

supplemental security income to individuals who have reached age 65 or are blind or disabled.

“SSI beneficiaries have limited resources and depend on SSI for their survival. SSI is a program of last resort,” they said. “Puerto Rico residents’ need for SSI is particularly acute given the island’s high disability and poverty rates. Classifying a group of the nation’s poor and medically needy as ‘second tier’ simply because they reside in Puerto Rico is not rational and serves no rational purpose. The categorical exclusion of Puerto Rico’s impoverished older residents from SSI is particularly harmful given the island’s lack of long-term care service benefits under Medicaid.”

The Commonwealth of Puerto Rico, meanwhile, also filed a friend of the court brief, noting that U.S. citizens on the island enjoy far lesser rights than other U.S. citizens merely because of Puerto Rico’s status as an unincorporated territory.

“This inferiority is both unconstitutional and unacceptable,” the island government said. “The public policy of the Government of Puerto Rico is that Puerto Ricans attain the same rights as those enjoyed by their fellow United States citizens living in the States, and that United States citizens who move to Puerto Rico enjoy the same constitutional rights as those who reside in the States.”

The government asked for a repeal of

the Insular Cases, a 20th century group of cases that justified treating the territories differently from the states and asked the top court to use strict scrutiny and not rational review, as the First Circuit used. Strict scrutiny is a form of judicial review that courts use to determine the constitutionality of certain laws. Strict scrutiny is often used by courts when a plaintiff sues the government for discrimination. To pass strict scrutiny, the legislating body must have passed the law to further a “compelling governmental interest,” and must have narrowly tailored the law to achieve that interest. Rational review is used when there is no discrimination.

“The classification established by Congress, excluding Puerto Rico residents from the SSI program, is in reality based on race and/or national origin; thus, the proper Equal Protection analysis is strict scrutiny and not rational-basis review,” the government said. “The decision of Congress to exclude Puerto Rico residents from the SSI program is grounded upon the plenary power granted to Congress over territories of the United States by the Territorial Clause of the Constitution, and the interpretation that this Court has given to that clause with respect to Puerto Rico.

This interpretation, commonly known as the ‘incorporation doctrine,’ is a major cause of the gross inferiority suffered by Puerto Rican United States citizens who live in Puerto Rico and is an essential part of this case.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

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‘Puerto Rico’s worst pandemic is the Financial Oversight and Management Board’ Over 40 labor organizations call on Congress to push for fiscal board’s exit

By PEDRO CORREA HENRY Twitter: @pete_r_correa Special to The Star

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s the Financial Oversight and Management Board continues with the voting process to confirm Puerto Rico’s debt adjustment plan (DAP), more than 40 island workers’ organizations gathered for a Labor Day march to the financial board’s headquarters on Monday, demanding that the U.S. Congress repeal the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act (PROMESA) and that the local government defend the Dignified Retirement Act, which seeks to ban public pension cuts.

Around 11 a.m., hundreds of protesters, along with top union officials, community leaders and lawmakers, marched along Carlos Chardón Street in Hato Rey, San Juan to the intersection of Juan Ponce de León Avenue and the island’s financial district to demand a better debt adjustment process that promotes a sustainable economic development plan.

“The board has not accomplished the protection of our essential services, nor have they accomplished a true economic development plan,” EDUCAMOS President Migdalia Santiago read from a declaration addressed to federal lawmakers in the U.S. Capitol. “Their agenda has consisted of austerity, budget cuts, privatization, which leads to more poverty and emigration.”

Dozens of island labor organizations led a march to the Financial Oversight and Management Board’s headquarters in Hato Rey on Monday to demand that the U.S. Congress repeal the Puerto Rico Oversight, Management and Economic Stability Act and that the local government defend the Dignified Retirement Act.(Photo by Pedro Correa Henry) “The worst hurricane has been the Financial Oversight and Management Board, the worst earthquake has been the Financial Oversight and Management Board, and the worst pandemic has been the Financial Oversight and Management Board,” Santiago said while repudiating the entity’s push to shut down schools and to impose austerity measures against the University of Puerto Rico, price hikes in public services and budget cuts on municipalities.

Pensions Defense Front spokesperson Armando Montero said the march was part of a series of events coordinated to educate both public workers and retirees to vote against the DAP. “Saying no to the board transcends the public pension issue, saying no to the board means rejecting the personnel reduction in Puerto Rico’s essential services,” he said. “Say-

ing no to the board is advocating for dignity; we must recognize that, as a country, we have had seven people imposed on us who we did not elect and who make choices for us.”

According to the Citizens’ Front for the Debt Audit, the DAP’s approval could represent an immediate 8.5% cut on $1,500 or more monthly pensions, which could affect up to 50,000 retirees.

“Forty-six percent [of the pensioners] represent the teaching sector, where, along with their families, [a cut] could impact the lives of 140,000 people,” the front said in a statement.

Moreover, the front said, the DAP’s approval could bring a 19.3% pension cut against active public servants, push the island to pay a $35 billion debt, impose annual payments on unsustainable bonds and allow hedge funds with debt holdings to obtain

250% in revenue.

“We voted for a government where Gov. Pedro Pierluisi, although with his hand shaking, signed a bill that received unanimous support from the Puerto Rico House and Senate, a bill that has enough teeth to build a path toward three things: to declare the debt illegal and not pay it, to protect essential services, and to avoid cuts in different services, including Puerto Rico’s pensions,” Montero said.

During the protest, meanwhile, Puerto Rico Mayors Association President Luis Javier Hernández called on demonstrators to continue joining forces and demanding accountability from governmental entities.

“We want to prove here that the problems the island has are not because we lack resources, but rather are due to a lack of priorities,” he said. “For all this time, the government, the Legislature, the municipalities, and the working class have said the fiscal plan is a mistake and must be corrected.”

“That lady [referring to Natalie Jaresko, executive director of the oversight board] has to listen to the people’s claims,” the Villalba mayor added. “It’s difficult to speak with someone who tells us we have to withstand austerity measures when they don’t apply them to themselves.”

Emilio Nieves, president of the teachers union UNETE, said the next demonstration against the oversight board will continue on Wednesday at 4 p.m., in front of the Department of Labor and Human Resources in San Juan.

CVM to Biden: Reject fiscal board’s budget plan

By THE STAR STAFF

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President Joe Biden

he Citizens Victory Movement delegation in the island Legislative Assembly sent a letter to President Joe Biden on Monday in which they specify their rejection of the Financial Oversight and Management Board’s Debt Adjustment Plan and demand that he comply with the programmatic commitments of the Biden/Harris Plan for Recovery, Revitalization and Respect for Puerto Rico.

According to a press release from the delegation, they indicate in the letter “the need for a significant change in the way of approaching the restructuring of Puerto Rico’s debts and of leading economic growth in the islands.”

The CVM’s letter coincided with Monday’s All Puerto Rico Against the Board march, in which islanders went to the offices of the Financial Oversight and Management Board in Hato Rey to express their rejection of the public debt adjustment plan.

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Tuesday, September 7, 2021

The San Juan Daily Star

Feds ban Carolina-based firm & CEO from surveillance business

By THE STAR STAFF

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he FederalTrade Commission (FTC) has banned Carolinabased business SpyFone and Support King LLC and its CEO Scott Zuckerman from the surveillance business over allegations that the stalkerware app company secretly harvested and shared data on people’s physical movements, phone use, and online activities through a hidden device hack.

In a decision last week, the FTC said the company’s apps sold real-time access to their secret surveillance, “allowing stalkers and domestic abusers to stealthily track the potential targets of their violence.”

SpyFone’s lack of basic security also exposed device owners to hackers, identity thieves, and other cyber threats.

In addition to imposing the surveillance-business ban, the FTC’s order requires SpyFone to delete the illegally harvested information and notify device owners that the app had been secretly installed.

“SpyFone is a brazen brand name for a surveillance business that helped stalkers steal private information,” said Samuel Levine, acting director of the FTC’s Bureau of Consumer Protection. “The stalkerware was hidden from device owners, but was fully exposed to hackers who exploited the company’s slipshod security.This case is an important reminder that surveillance-based businesses pose a significant threat to our safety and security. We will be aggressive about seeking surveillance bans when companies and their executives egregiously invade our privacy.”

Support King LLC, also formerly doing business as SpyFone.com, is a Puerto Rico limited liability company with a principal office or principal place of business at Isla Verde Avenue in Carolina. Support King has advertised, marketed, distributed or sold monitoring products and services to consumers throughout the United States. Zuckerman is the president, founder, resident agent and CEO of Support King.

He created Support King’s websites, hired service providers

for the websites, and signed contracts on behalf of Respondent Support King. His principal office or place of business is also in Isla Verde.

This is the second case the FTC has brought against stalkerware apps, and the first where the FTC is obtaining a ban.

To install its software, according to the complaint, SpyFone required purchasers who used the apps on Android devices to bypass many of the phone’s restrictions. The stalkerware company also provided instructions on how to hide the app so that the device user was unaware the device was being monitored, the FTC alleged. In order to use some functions, such as monitoring email, purchasers had to “root” a phone on which the app is installed, which also could void warranties and expose the device to security risks.

“The illegal secret surveillance provided by the apps made it easy for stalkers and abusers to monitor their potential targets and steal sensitive information about their physical movements, phone use, and online activities,” the FTC said.

“For example, some of the products allowed a purchaser to see the device’s live location and view the device user’s emails and video chats,” The stalkerware app company not only illegally harvested and shared people’s private information, it also failed to keep it secure. The FTC alleges that SpyFone did not put in place basic security measures despite promising that it took “reasonable precautions to safeguard” the information it illegally harvested. The stalkerware apps’ security deficiencies include not encrypting personal information it stored, including photos and text messages; failing to ensure that only authorized users could access personal information; and transmitting purchasers’ passwords in plain text.

Moreover, after a hacker accessed the company’s server and obtained personal data of about 2,200 consumers in August 2018, the company promised purchasers that it would work with an outside data security firm and law enforcement authorities to investigate the incident. The FTC,

The Federal Trade Commission has banned a Carolina-based stalkerware app company and its CEO from the surveillance business over allegations that the firm secretly harvested and shared data on people’s physical movements, phone use, and online activities through a hidden device hack.

however, alleges that the company failed to follow through on that promise.

In addition to banning Support King and Zuckerman from offering, promoting, selling or advertising any surveillance app, service or business, the proposed settlement requires them to delete any information illegally collected from their stalkerware apps. It also orders them to notify owners of devices on which SpyFone’s apps were installed that their devices might have been monitored and the devices might not be secure.

The FTC voted 5-0 to issue the proposed administrative complaint and to accept the consent order with the company.

Commissioner Rohit Chopra issued a separate statement.

Economic Development Bank looks to turn PUA recipients into entrepreneurs

By JOHN McPHAUL jpmcphaul@gmail.com

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conomic Development Bank for Puerto Rico (BDE by its Spanish initials) President Luis Alemañy González intends to turn those who were beneficiaries of the federal Pandemic Unemployment Assistance (PUA) program into entrepreneurs.

Economic Development Bank for Puerto Rico President Luis Alemañy González

Alemañy Gomzález said in a press release that the BDE has different options for the granting of loans or lines of credit, either for micro, small or midsize businesses.

The offers will be directed to residents who received -- for a maximum of 39 weeks -- the benefits for individuals who were not eligible to receive regular unemployment compensation and who were able and available to work, but were unemployed or partially employed due to the impact of COVID-19.

The federal PUA program was created through the federal Coronavirus Aid, Relief, and Economic Security (CARES) Act of 2020.

“This is a great opportunity for many of these beneficiaries to make their entrepreneurial dream come true,” Alemañy Gomzález noted.

He said the pandemic so far has generated more than 882,329 claims for unemployment and 527,362 claims for PUA in Puerto Rico, which translates into more than $7 billion in unemployment and $2 billion in PUA disbursements.

“With the expiration of the Pandemic Unemployment Assis-

tance benefit, we have more than 72,000 people who received the PUA who are expected to resume their working lives,” the BDE chief said. “So we encourage them to become entrepreneurs.”

Alemañy González also revealed in recent days that almost a sixth of the island’s workers are self-employed.

Given that reality, the BDE offers revolving credit lines of up to $1 million and a financing product aimed at the microentrepreneur, for natural or legal persons interested in developing self-employment in companies with five employees or less, with maximum amounts of up to $25,000.

“At the BDE we want to help them achieve this,” Alemañy González said. “For this we have a dynamic team of officers who will lead [them] by the hand to guide [them] about our financial products …”

He added that the BDE has also formed a strategic alliance with the Certified Public Accountants Association of Puerto Rico “to offer them mentoring and assistance.”

Information about the BDE, its products and services, and other financial information can be accessed at www.bde.pr.gov.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

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New Orleans power failure traps older residents in homes

By KATY RECKDAHL, NICHOLAS BOGEL-BURROUGHS and SOPHIE KASAKOVE

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or five days after Hurricane Ida tore through New Orleans and left the city in darkness, 86-year-old Eddie Gentry sat in his sweltering eighth-floor apartment, fearing that he was running out of breath.

Gentry opened his windows to get some breeze, but the two critical machines that help him breathe sat useless in his apartment because he lacked power. He thought about trying to get to the street and walk a few blocks to the French Quarter, where power was restored Wednesday night, but the building’s elevators were not working, and he doubted he could walk down eight flights carrying his oxygen tank and the nebulizer that delivers asthma medicine to his lungs.

“My breath was getting heavy, heavy, heavy,” Gentry recalled Sunday. “I felt like my condition was going to kill me.”

On Saturday, the sixth day without power, Gentry and hundreds of his neighbors were rescued by workers with the New Orleans Health Department, which evacuated residents of eight apartment buildings for older people that it said were unsafe.

Five people had died across the eight buildings, city officials said, including one person in the Christopher Inn, the nine-story concrete building where Gentry lives. That building and five others deemed unsafe are run by Christopher Homes, a Catholic Church housing program for lowincome older people.

“I am deeply concerned to have seen the conditions of these private apartment facilities where some of our most elderly and vulnerable community members reside,” said Dr. Jennifer Avegno, who leads the New Orleans Health Department, describing what she said was a “failure of these facility operators to adequately prepare and protect their residents.”

Sarah MacDonald, a spokesperson for the Archdiocese of New Orleans, said in a statement that Christopher Homes had urged residents to evacuate but that the housing program could not close the buildings without a mandatory evacuation order, which neither the state nor the city had issued.

MacDonald did not specifically respond to complaints about poor conditions at the apartments but said that the city had taken days to respond to Christopher Homes’ pleas for help in assisting the 286 residents who did not evacuate.

As the massive power failure in Louisiana stretched to its seventh day Sunday, its disproportionate effect on New Orleans’ older residents was coming into grim focus. The deaths at the eight apartment buildings, where residents live independently, followed the deaths of seven people who had been moved from nursing homes in New Orleans to a warehouse that appeared to lack basic sanitation.

More than 100,000 electric customers in New Orleans — about half the city’s total customers — were still without

The New Orleans skyline is dark on Monday evening, Aug. 30, 2021 due to power outages in the wake of Hurricane Ida. As the massive power failure in Louisiana stretched to its seventh day on Sunday, its disproportionate effect on New Orleans’ older residents was coming into grim focus. power Sunday. Entergy, which provides electricity to New Orleans, said it planned to restore service to most of the city

by Wednesday, and utility workers could be seen pulling branches from downed power lines in a mad dash to turn the lights back on.

But forecasters warned that New Orleans and other parts of Louisiana could feel as hot as 105 degrees Sunday, a level deemed “dangerous” by the National Weather Service.

And without air conditioners or fans, many residents were feeling the heat.

Outside the city’s convention center Sunday, medical vans and buses chartered by the state were lined up, waiting to take evacuees to state-run shelters hours away. The city began assisting with evacuations Friday, and Saturday, the vast majority of the nearly 600 people who had been bused out of the city were residents of the apartment complexes deemed unfit.

The program to evacuate them began after desperate pleas from residents and their families for officials to do something about the deteriorating conditions in the apartment complexes for older residents.

“It has been extremely disappointing to see how these privately run and privately owned and privately operated facilities are allowing these kinds of conditions to unfold,” said David Morris, who is part of Resilient Nola, a city agency, and was helping to run the evacuations.

It was unclear why the city had not coordinated eva-

cuation trips until several days after all of the city’s power was knocked out by the storm. Morris acknowledged that residents’ warnings about the poor conditions of some apartments had made the city “press on the gas” to start the program but said it was important that the city knew the timeline for power restoration before deciding to bus people out of town.

“Evacuating is extremely taxing, extremely stressful from a physiological standpoint, especially on more vulnerable communities,” he said.

Once the evacuation buses began running, a range of residents found it useful.

Johnnica Palmore waited in a hall of the convention center Sunday morning with her two children, ages 11 and 2, to board a bus bound for a shelter that has electricity. She had spent the first few days after the storm at the nursing home, where she works as a nursing assistant. But when she finally returned to her family’s home after the facility’s generator stopped working, she found that the roof of her daughter’s room had caved in.

“Hopefully it’s safe where we’re going,” said Palmore, 36, who said she was apprehensive about getting on a bus to a shelter far away, even if it seemed to be her only option.

A city spokesperson said the state does not tell the city which shelters residents will be taken to until they begin boarding a bus, meaning those fleeing must decide to leave without knowing their destination.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

Ex-Marine sharpshooter kills 4 and fires at deputies in Florida, sheriff says

The authorities responded to a shooting near Lakeland, Fla., on Sunday. The gunman surrendered after he was shot at least once during two gunfights with deputies.

By NEIL VIGDOR and ALYSSA LUKPAT

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former Marine sharpshooter who served in Afghanistan fatally shot four people, including an infant, in two homes near Lakeland, Florida, early Sunday and exchanged gunfire with sheriff’s deputies before he was taken into custody, officials said.

The gunman, who also shot and wounded an 11-year-old girl, surrendered after he was shot at least once during two gunfights with deputies in which dozens, if not hundreds, of rounds were fired in a residential neighborhood

in Polk County, Sheriff Grady Judd told reporters.

Three of the people who were killed — a 40-year-old man, a 33-year-old woman and a 3-month-old boy whom the woman was cradling in her arms — were found inside one home, the authorities said. A fourth victim, the infant’s 62-year-old grandmother, was found shot to death in another home on the same property.

Investigators could not immediately say what prompted the rampage, which they said began around 4:30 a.m. Judd said that so far, his department’s investigation had found

“zero connection” between the gunman and the victims.

They identified the gunman as Bryan Riley, 33, of Brandon, Florida, which is east of Tampa and more than 20 miles from where the attack occurred. He was taken into custody by officers from several law enforcement agencies in tactical gear as a helicopter hovered above the scene. No law enforcement officers were injured.

Riley was charged with four counts of first-degree murder, seven counts of attempted first-degree murder of law enforcement officers and a separate count of attempted murder, according to the Polk County Sheriff’s Office. He was also charged with one count of arson and two counts of armed burglary with assault and shooting into a building.

He will have a court appearance Monday morning, the sheriff’s office said.

Judd said at a news conference that Riley was experiencing symptoms of post-traumatic stress disorder and was wearing body armor and camouflage when he barricaded himself inside one of the homes. There was no known connection between the victims and Riley, who works in “executive protection as a bodyguard and to provide security,” Judd said.

“But he says at one point to our detectives, ‘They begged for their lives, and I killed them anyway,’ ” Judd said Sunday afternoon.

“He’s evil in the flesh. He was a rabid animal.”

Judd identified the man who was killed as Justice Gleason, of Lakeland, but did not release the names of the others who were fatally shot. A family dog, which was named for a Polk County sheriff’s dog that was fatally shot along with its handler in the line of duty, was also killed, Judd said.

While Riley was being treated at a hospital emergency room, he tried to grab a police officer’s gun and had to be medicated and restrained, Judd said.

“He was ready for battle,” Judd said earlier Sunday of Riley, who he said had told deputies that he was a “survivalist” and had taken methamphetamine.

The 11-year-old girl was flown to Tampa, about 35 miles southwest of Lakeland, and was expected to recover after being shot seven times, Judd said. Additional information on her condition was not immediately available.

“She looks our deputies in the eye and said, ‘There’s three more dead people in the house,’ ” Judd said.

It was not immediately clear whether Riley had a lawyer. A person who answered the phone at a number listed for him hung up

without commenting Sunday.

Judd said the first indication that something was amiss came around 7:30 p.m. Saturday, when a woman called authorities to say that a suspicious man was sitting in a parked vehicle in the neighborhood.

She told them of a frightening encounter with the man, who she said had told her that “God sent me here to speak with one of your daughters.”

By the time a sheriff’s deputy arrived about six minutes later, the man was gone, Judd said.

About nine hours later, a sheriff’s lieutenant who was on another call 2 miles away heard two volleys of automatic gunfire, Judd said. When law enforcement officers arrived at the property, which has three homes, they found a truck on fire. They also found a path of glow sticks from the road up to the residence.

“We saw an individual totally outfitted in body armor and looked as if he was ready to engage us all in an active shooter situation,” Judd said.

The man retreated inside the home, and Judd said that officers could hear a woman scream and a baby whimper after more gunfire.

The sheriff’s lieutenant tried to enter the house through the front door, but it was barricaded, Judd said. When the lieutenant entered the house from the back, the gunman started shooting, and the lieutenant returned fire, Judd said, adding that three other deputies were “pinned down” during a standoff.

Judd said investigators found a stockpile of supplies in Riley’s truck, including a bleedingcontrol first-aid kit. Investigators found at least two firearms at the scene, he said.

“Who in the world would ever expect to have an active shooter in a neighborhood at 4:30 on a Sunday morning?” Judd said.

Before investigators could enter the home, he said, robots were sent in to check for explosives or other booby traps. He did not say whether investigators found any.

“This is a horrific incident,” Brian Haas, state attorney for Florida’s 10th Judicial Circuit, said at the news conference. “Our community and many families are hurting this morning.”

Judd said that Riley’s girlfriend was cooperating with investigators and that she had told them that he had become more erratic in the past week.

In addition to serving in Afghanistan, Riley had also deployed to Iraq during his four years in the Marines and three years as a reservist, Judd said. Riley had been honorably discharged, he said, and had “virtually no criminal history.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

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Guam battles rise in COVID cases, despite a successful vaccine campaign August, but they reverted to online learning last week amid the surge.

Aaron TuQuero, a worker at the ExpressCare Clinic in the Micronesia Mall, said that his team tested about 30 to 50 people per day and had seen a “great number of positive patients.”

“We’re at a high risk of contracting the virus from other countries, and more tourists have been coming in,” he said. “There have not been a lot of live gatherings on the island itself, as far as I can tell.”

Even before the pandemic, Guam had a chronic shortage of nurses and doctors, with only two hospitals serving the entire population, in addition to a U.S. naval hospital that grants limited access. On Friday, the government said that 47 people were hospitalized for COVID and that four were in intensive care units.

“For a small island, that’s a lot,” Odell said. “You have to stay concerned about this. We can’t let our guard down.”

ESTAMOS CONTRATANDO A virtually-empty shopping district in Tumon, Guam, on Aug. 21, 2021. Just as tourists were starting to return to Guam, the island has reported a record number of new COVID-19 cases, a surge that is filling up hospital beds and dashing hopes of an economic recovery despite a successful vaccination campaign.

By KELLY KASULIS CHO

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ust as tourists were starting to return to Guam, the island has reported a record number of new COVID cases, a surge that is filling up hospital beds and dashing hopes of an economic recovery despite a successful vaccination campaign.

The average number of daily new cases has more than doubled to 165 in the past two weeks, according to a New York Times database. The tourismdependent U.S. territory in the Western Pacific has vaccinated 70% of its total population with at least one shot.

Guam’s pandemic response was lauded by some as a success story, as the government contained the virus with mask mandates, quarantines for travelers, temporary closures of nonessential businesses and daily vaccination drives organized by the Guam National Guard. But in July, after reaching its vaccination goals, the government began to relax its travel restrictions and lift social distancing

measures.

With case numbers rising, the Centers for Disease Control and Prevention recently issued its highest-level warning about traveling to Guam. The local government began requiring workers and people 12 and older to show a vaccination card to enter restaurants, gyms, movie theaters, sports stadiums and other facilities.

The Guam Tourism Bureau has also suspended its Air V&V program, a vaccination-vacation deal that offered all visitors a vaccine for $100 or less per dose. Chartered flights from Taiwan brought hundreds of vaccine tourists to the island.

“We’ve just been watching the numbers go up and up, and I don’t think we’re going to get any more tourists with this,” said Bob Odell, the owner of a local water sports shop called Guam Ocean Adventures. “It’s really starting to take a toll economically.”

Cases began to rapidly rise in mid-to-late July. Public schools opened classrooms for the new year in mid-

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Tuesday, September 7, 2021

The San Juan Daily Star

We’ll give you a week off. Please don’t quit.

“Operation Chillax”: Companies are trying to combat burnout from working remotely by offering more time off and other perks.

By TIFFANY HSU and LAUREN HIRSCH

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my Michelle Smith loved working in advertising. But as she did her job from her one-bedroom apartment in Toronto during the remote-work months of the pandemic — months that stretched into a year and beyond — the line separating her personal life from her professional life started to fade, and she realized she was so, so tired.

Her immediate bosses seemed stressed out, probably because their bosses were also stressed out, and Smith, 32, said she experienced “trickle-down stress” as her managers tried to please the equally stressed-out clients by giving in to their every whim. It was always “churn, churn, churn, churn,” she said, which made her feel worn out. And she felt guilty about feeling worn out.

Last month, like many of her overtaxed peers, she quit.

After three weeks off, Smith started a new job at an e-commerce business. A key draw, she said, was the company’s focus on the mental well-being of its employees.

“No matter what industry you’re in, COVID is making you reevaluate some of your values, some of the things that you want out of your life, your career,” Smith said. “I was seeking out a company that put wellness first.”

Not that she felt great about leaving behind her high-

stress job.

“To be honest,” she said, “it made me feel a little bit like a failure — like someone who just couldn’t take it, who wasn’t strong enough for the hustle, to be seeking out something that put my well-being first.”

A break may be exactly the thing some people need now. Workers in advertising, for example, were already putting up with late nights before the pandemic.

“You’re at the beck and call of what clients need, and even pre-COVID, there were constant demands. It’s stressful,” said Marla Kaplowitz, CEO of the 4A’s, an ad industry trade group. “Then you add COVID to it, and what needs to get done just increased. And the expectations are so great, and at the same time, you don’t have as many people to get the work done.”

Faced with an employee exodus, some ad agencies are now offering a breather. Among the companies that are closing down for a full week around Labor Day: Martin, the agency known for the Geico gecko commercials; The Many, which has created ads for Coca-Cola, Spindrift, Hot Wheels and eBay; Mediabrands, a media buying and marketing network; and Kinesso, a marketing tech company.

Extended breaks have also been put in place at Hearst Magazines, LinkedIn, Twitch, the dating app Bumble, the fi-

nancial software firm Intuit and many other big companies.

The social media management platform Hootsuite announced in May that it would stop work for a week because it had noticed “a rise in depression, anxiety, immersion in loneliness, and uncertainty” resulting from the shift to remote work.

Similarly, The Daily Gamecock, the student newspaper of the University of South Carolina, went dark for a week after publishing an editorial that told readers, “We’re not OK.” Last month, Catalyst Software said it was offering its employees something called “PTO-palooza” — an initiative that includes a week off and an outdoor party in New York. Getaway, a hospitality company, is replacing Labor Day with Labor Week. The Deutsch Los Angeles ad agency banned meetings during certain hours and plans to set aside a week off around Thanksgiving. Similar reprieves from other companies include “Self Care Week,” “Global Week of Rest,” “Recharge Week” and “Operation Chillax.”

The breaks have even come to the finance industry — sort of. JPMorgan Chase said it wants junior bankers to work less on weekends. To lighten the load on current employees, the company said it would hire more people to share the burden.

Wellness weeks have not been restorative for all workers, however — notably, the skeleton crews keeping the lights on while everyone else is out. And then there are the employees who struggle to relax on command, spending their downtime stress-scrolling through social media accounts related to their jobs and overriding the “away” setting on their email accounts to deliver fast replies.

Even those who do manage to shut down entirely must face the dreaded moment of return.

“People come right back after a week off, and then they have twice as many emails, and then the burnout will be quicker because they can’t recover,” said Nancy Reyes, CEO of the ad agency TBWA\Chiat\Day New York, which gave workers six extra summer days off this year.

As long as underlying problems remain, such as ad agencies accepting lower pay for their work and losing qualified people to other industries, extra time off will remain an appreciated but inadequate stopgap, Reyes said.

The pandemic exacerbated many of the issues that fuel burnout, such as excess workload, lack of autonomy, absence of positive feedback, a weak sense of community and worries about unfairness, experts said.

“People keep framing burnout as an individual problem,” said Christina Maslach, an emerita professor of psychology at the University of California, Berkeley, who has spent much of her career studying occupational burnout. “If you’re really going to try and make a dent in the problem and get to a better place, you’re going to have to not just focus on the people and fix them; you have to focus on the job conditions and fix those as well.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

11 Stocks

Shares lifted by prospect of rates staying low for longer S

trong late-summer back-to-school sales could provide U.S. retailers some needed momentum after many sector shares lagged the broader market in recent months.

The S&P 500 retailing index (.SPXRT), which includes Amazon.com Inc (AMZN.O), is up just about 2% for the quarter so far, compared with a 6% gain in the S&P 500 (.SPX).

Some retailers, including Macy’s Inc (M.N) and Walmart Inc(WMT.N), cited upbeat back-to-school data recently as they increased annual U.S. sales forecasts, but further sales data and the U.S. August retail report are expected later this month. read more With the help of advance child tax credits and stimulus checks related to the pandemic, some consumers have had extra cash to load up on backpacks and other supplies.Still, signs of caution have been growing in some corners of the market, fueled in part by rising coronavirus cases across the country and uncertainty over how quickly the Fed will tighten monetary policy once it begins its taper.

With worries over the Delta variant looming, “to continue to question the rally because of seasonality makes sense,” said JJ Kinahan, chief market strategist at TD Ameritrade.

While major indexes stand near fresh highs, many stocks have been left behind. Tuesday marked the first time in nearly seven years that the S&P 500 hit a closing high while a 10-day total showed more stocks on the New York Stock Exchange and Nasdaq making 52-week lows than making 52-week highs, according to Willie Delwiche, an investment strategist with market research firm All Star Charts.

Investors have also been cutting back on leverage, with margin debt dropping 4.3% to $844 billion in July even as the S&P advanced more than 2%, according to data from BofA Global Research. The S&P 500 has been lower 71% of the time one year after a peak in margin debt has been reached, the bank’s analysis showed.

Net leverage among hedge funds, meanwhile, stood at 50% at the start of the third quarter compared with 58% late last year, according to a Goldman Sachs report.

Though the market’s year-to-date gains have been spectacular, investors have questioned how much juice remains in the rally. A Reuters poll this week showed strategists believe the S&P 500 is likely to end 2021 not far from its current level.

A window into how the Delta variant has rippled through the economy will come next Friday, with the release of the U.S. jobs report for August, following recent weak readings on consumer sentiment and retail sales. The seven-day average of new reported cases reached about 155,000, the highest in about seven months, Reuters data through Thursday showed.

“When I sift through the noise … that’s what the market is focusing on right now, plain and simple,” said Jack Janasiewicz, portfolio manager at Natixis Investment Managers Solutions.

MOST ASSERTIVE STOCKS

PUERTO RICO STOCKS

COMMODITIES

CURRENCY

LOCAL PERSONAL LOAN RATES Bank

LOCAL MORTGAGE RATES Bank

FHA 30-YR POINTS CONV 30-YR POINTS

BPPR Scotia CooPACA Money House First Mort Oriental

3.00% 0.00 3.50% 0.00 3.50% 2.00 3.75% 2.00 3.50% 0.00 3.50% 0.00

3.50% 000 4.00% 0.00 3.75% 2.00 3.75% 2.00 5.50% 0.00 3.75% 5.50

PERS.

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BPPR --.-- 17.95 4.95 Scotia 4.99 14.99 4.99 CooPACA

6.95 9.95

2.95

Reliable

--.-- --.--

4.40

First Mort 7.99 --.-- --.-Oriental 4.99 11.95 4.99

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Tuesday, September 7, 2021

The San Juan Daily Star

Taliban claim control over Panjshir Valley, but resistance vows to fight on

A journalist asks a question of Zabihullah Mujahid, spokesman for the Taliban, during a news conference in Kabul, Afghanistan, on Monday, Sept. 6, 2021. The Taliban claimed on Monday to have captured the Panjshir Valley, the last bastion of Afghanistan not firmly under their control, even as representatives of the opposition forces there maintained that they still had control over strategic positions in the region and vowed to fight on.

By SAMI SAHAK, WALI ARIAN and JIM HUYLEBROEK

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he Taliban claimed Monday to have captured the Panjshir Valley, the last bastion of Afghanistan not firmly under their control, even as representatives of the opposition forces there maintained that they still had control over strategic positions in the region and vowed to fight on.

The conflicting accounts of what was happening on the ground in the area 70 miles north of Kabul, the country’s capital, were hard to verify because internet and telephone service into the region has been cut off.

If the Taliban has gained control over the rugged region and manages to keep it under its rule, it would be both a final strategic victory in its lightning-quick conquest of the country and a deeply resonant moment.

The Taliban never managed to control Panjshir the last time they ruled Afghanistan, from 1996 to 2001, and it was the launching point for the U.S.-led invasion after the Sept. 11, 2001, terrorist attacks on New York and the Pentagon.

Soviet forces, during their occupation of Afghanistan in the 1980s, made advances into the territory on at least nine occasions, only to be repelled each time, sometimes after suffering brutal casualties.

The Taliban have always been bitterly opposed to the fighters of the Panjshir and were complicit in the assassination of storied commander Ahmad Shah Massoud 20 years ago.

While rumors of the Taliban’s having taken over in Panjshir swirled this past weekend, it was not until Monday morning that the group officially claimed control.

“Panjshir province completely fell to the Islamic Emirate of Afghanistan,” Zabihullah Mujahid, the Taliban’s spokesman, wrote in a statement on Twitter.

Taliban fighters posted images online said to be of militants raising the flag of the Islamic Emirate of Afghanistan, as the Taliban calls the country, in the provincial capital, Bazarak, as well as of their forces talking to local leaders.

But while the Taliban claimed that they had conquered the entire province, the opposition group,

the National Resistance Front, disputed that account, saying that its forces were still positioned across the Panjshir Valley.

“We assure the people of Afghanistan that the struggle against the Taliban and their partners will continue until justice and freedom prevails,” it said on Twitter.

The resistance group’s leader, Ahmad Massoud, son of Ahmad Shah Massoud, issued an audio recording Monday calling for the nation to rise up against the Taliban.

“Wherever you are, whether inside the country or outside, we appeal to you to rise up in resistance for the dignity, integrity and freedom of our country,” he said, according to a transcript of the recording.

He added that, despite the Taliban’s claims to want a peaceful negotiated settlement with the opposition forces, “they began a full-scale military offensive on our people which led to numerous victims, among them my close family members.”

There were reports Sunday of possibly significant losses among the resistance fighters, including the deaths of several commanders and of resistance spokesman Fahim Dashti.

For its part, the Taliban sought to reassure the local population that its forces meant them no harm.

“We give full assurance to the honorable people of Panjshir that they will not be discriminated against,” Mujahid said. “They are all our brothers, and we will serve a country and a common goal.”

In late August, a group of former mujahedeen fighters and Afghan commandos said that they had begun a war of resistance in Panjshir, a rugged area that, with its mountains and craggy valleys, has provided cover for insurgents since the Soviet occupation.

The Taliban in recent days reported making gains against the resistance forces and killing some senior leaders, including Dashti. Ahmad Zia Kechkenni, Dashti’s brother, said Monday that the spokesman “was martyred for defending his people and country, Afghanistan.”

Representatives of the resistance group said that, despite the Taliban’s public statements that they were open to negotiations to find a peaceful resolution, they had never made any serious effort at rapprochement.

Ahmadullah Wasiq, deputy chief of the Taliban’s cultural commission, disputed that claim, saying that his group had previously reached out to negotiate with the resistance. Now it is too late, he said.

“They have missed the opportunity,” he said, “because the mujahedeen of the Islamic Emirates has taken over almost the entire province. However, if they still want to come and surrender themselves, they are welcome.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

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US citizens and Afghans wait for evacuation flights from country’s north

By MELISSA EDDY and THOMAS GIBBONS-NEFF

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bout 1,000 people, including dozens of American citizens and Afghans holding visas to the United States or other countries, remained stuck in Afghanistan for the fifth day Sunday as they awaited clearance from the Taliban for their departure. The holdup reflects the challenges of foreign governments working with the group, which has yet to form a government.

Negotiations to allow the planes to depart, involving officials of the Taliban, the United States and Qatar, have dragged on for days, leaving the evacuees in an increasingly precarious limbo, according to representatives of organizations trying to get them to safety.

The plight of the passengers hoping to leave the country from the airport in the northern city of Mazar-i-Sharif mirrors that of thousands of people who were unable to board planes from Kabul, the capital, after Taliban militants took the city on the eve of the U.S. troop withdrawal.

The U.S. pullout and the end of the two-decade war in Afghanistan were overshadowed by chaotic efforts to airlift tens of thousands of Americans and their allies fleeing the Islamist fighters, who many fear will limit the rights of women and others once they officially return to power.

The Biden administration has faced criticism for leaving Americans and Afghan allies behind after the final troops left Aug. 30.

The confusion surrounding the departure of the char- In this satellite image taken on Friday, planes can be seen near the main terminal of the airport in Mazar-itered planes from Mazar reflects the chaos in Afghanistan reSharif, Afghanistan. sulting from the departure of the United States and its Western allies and fears that the Taliban will fail to make good on their promises to respect human rights and not persecute directly involved in organizing the flights. tage, saying that they were free to leave to the airport, as Afghans who cooperated with the U.S.-backed government.

According to documents reviewed by The New York some have. The situation, she said, is growing more dire by “The reason the Taliban wants to prevent these people Times, the U.S. military approved three flights to take about the day. from leaving is likely because they intend to punish them for 1,000 evacuees, including dozens of American citizens, to Al “The pressure is building. The crowd is growing. It’s their cooperation with the U.S.,” said Mick Mulroy, a for- Udeid Air Base in Qatar. just a nasty scene,” she said. “For us, we can’t go back. The mer senior Pentagon official who has been working with the Qatar has also provided diplomatic clearance for the girls are terrified. My girls are all Hazaras. Going back is just group Task Force Dunkirk to help evacuate Afghans from the flights to land, but the Taliban must first allow the planes to not an option. They’re truly desperate to leave.” country. If the Taliban really are using people as a bargaining depart Mazar-i-Sharif.

Hazaras, an ethnic minority, were targeted for abuse chip, Mulroy said, that “is unacceptable.”

“If and when the Taliban agrees to take off, we are by the Taliban when the group previously held power before Rep. Michael McCaul, R-Texas, and the ranking mem- tracking that the landing sites will be prepared to accept the the U.S.-led invasion in 2001. ber of the House Foreign Affairs Committee, suggested dur- expected flights,” the State Department said in an email to LeGree said she is calling on the U.S. government to ing an interview on “Fox News Sunday” that the Taliban congressional officials that was reviewed by The Times. It use its connections to press the Taliban to let the contingent were preventing six airplanes from leaving Afghanistan, ef- added that the United States no longer controlled the air- leave the country. fectively holding Americans hostage.

“I’m totally worried. I’ve got teenage girls in there,” she space over Afghanistan.

“State has cleared these flights, and the Taliban will “It is a Taliban decision to ground flights in Mazar-i- said. “Surely we have people in the U.S. government who not let them leave the airport,” McCaul said, adding that he Sharif,” the email said. “We are, however, providing guidance know who to press on. We can’t fix Afghanistan, but this is believed the problem was “turning into a hostage situation.” and assistance to the extent possible — and with an emphasis one thing we can fix.”

McCaul said the Taliban wanted “something in ex- on safety — to private entities working out of Mazar.”

In a statement released Sunday, the State Department change” for approving takeoff of the planes. He said he beFor organizations that have been working around the said the U.S. government had few resources at its disposal to lieved they were seeking “full recognition from the United clock to get U.S. citizens and at-risk Afghans out of the coun- force an evacuation.

States of America.”

“We understand the concern that many people are try, the situation has been frustrating and frightening.

But the State Department and organizers on the Marina LeGree, founder and executive director of As- feeling as they try to facilitate further charter and other pasground in Qatar countered McCaul’s description of the situa- cend, a nonprofit organization that provided athletic and sage out of Afghanistan,” the department said in its statetion, saying the planes had received necessary clearance and climbing training to women, said 34 people from her group, ment. “However, we do not have personnel on the ground, were awaiting final approval from the Taliban. which includes girls ages 16-23, had traveled from Kabul to we do not have air assets in the country, we do not control “The Taliban are not holding the planes hostage,” said Mazar-i-Sharif in hopes of boarding a plane last week. the airspace — whether over Afghanistan or elsewhere in Eric Montalvo, a former major with the U.S. Marines who is Still, she denied that the evacuees were being held hos- the region.”

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Tuesday, September 7, 2021

The San Juan Daily Star

‘Everyone is on the list’: Fear grips Nicaragua as it veers to dictatorship

A church in Masaya, Nicaragua where journalists and civilians were attacked by members of the governing party, July 5, 2021. A crackdown on opposition by President Daniel Ortega leaves Nicaraguans to wonder: Who is next?

By YUBELKA MENDOZA, ANATOLY KURMANAEV and ALFONSO FLORES BERMUDEZ

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he nights were the hardest.

From the moment Medardo Mairena decided to run for president, in direct challenge to Nicaragua’s authoritarian leader, he was certain the security apparatus would eventually come for him.

Over the summer, he watched as other opposition leaders disappeared. One by one, they were dragged from their homes amid a nationwide crackdown on dissent by the president, Daniel Ortega, whose quest to secure a fourth term had plunged the Central American nation into a state of pervasive fear.

Since June, police have jailed or put under house arrest seven candidates for November’s presidential election and dozens of political activists and civil society leaders, leaving Ortega running on a ballot devoid of any credible challenger and turning Nicaragua into a police state.

Mairena himself was banned from leaving Managua. Police patrols outside his house had scared away nearly all visitors, even his family.

During the day, Mairena kept busy, campaigning over Zoom and scanning official radio announcements for clues to the growing repression. But at night he lay awake, listening for sirens, certain that sooner or later the police would come and he would disappear into a prison cell.

“The first thing I ask myself in the morning is, when are

they coming for me?” Mairena, a farmers’ rights activist, said in a telephone interview in late June. “It’s a life in constant dread.”

His turn came just days after the call. Heavily armed officers raided his home and took him away late on July 5.

He had not been heard from until Wednesday, when relatives were allowed one brief visit. They said they found him emaciated and sick, completely disconnected from the outside world.

Government critics say the unpredictability and speed of the wave of arrests have turned Nicaragua into a more repressive state than it was during the early years of the dictatorship of Anastasio Somoza, who was overthrown in 1979 by the Sandinista Revolutionary Movement led by Ortega and several other commanders. The Sandinistas governed the country until losing democratic elections and ceding power in 1990. In 2007, Ortega returned as president.

After 14 years in power, unpopular and increasingly isolated from Nicaraguan society in his gated compound, Ortega appears intent on avoiding any real electoral competition. The five presidential candidates still on the ballot with him are littleknown politicians with a history of collaboration with the government. Few in Nicaragua consider them genuine challenges to Ortega.

The crackdown, which has extended to critics from any social realm, has spared no political dissidents, no matter their personal circumstances or historical ties to Ortega.

The victims of persecution have included a millionaire

banker and a Marxist guerrilla, a decorated general and a littleknown provincial activist, student leaders and septuagenarian intellectuals. No government detractors feel safe from the sudden night raids, whose only certainty has been their constancy, more than 30 Nicaraguans affected by the crackdown said in interviews.

“Everyone is on the list,” said one Nicaraguan businessman, whose family home was raided by police and who spoke on the condition of anonymity for fear of reprisal. “You’re just trying to figure out how high or low your name is on it, based on the latest arrest.”

The wave of repression and fears of political violence have pushed thousands of Nicaraguans to flee the country in recent months, threatening to worsen a mass migration crisis at a time when the Biden administration is already struggling with record numbers of immigrants trying to cross the southern border.

The number of Nicaraguans encountered by U.S. border guards has exploded since the crackdown, with a total of almost 21,000 crossing in June and July, compared with fewer than 300 in the same months last year, according to the Department of Homeland Security. About 10,000 more Nicaraguans have crossed south into neighboring Costa Rica in the same months, according to the country’s migration agency.

The exodus has included the rich as well as the poor and is driven as much by fears of escalating violence as by concerns over a looming economic crisis in a country heading steadily toward international isolation.

Dozens of prominent Nicaraguan businessmen have quietly left for Miami in recent months, halting their investments in the country, according to interviews with several entrepreneurs who did not want to be quoted for fear of reprisals. And most international development banks, whose loans have propped up the Nicaraguan economy in recent years, are expected to stop disbursing new funds after the elections, which the United States has said it is unlikely to recognize in their current form.

The detained men and women, some of them top former Sandinistas, have been charged with crimes ranging from conspiracy to money laundering and murder, accusations their families and associates say are trumped up. Most spent weeks or months in jail before any communication with relatives or lawyers.

Several of those arrested are in their 70s and have health problems. They were put in the same jail as other prisoners, relatives said, and denied access to independent doctors or to medicines delivered by relatives.

A retired Sandinista general, Hugo Torres, was arrested despite having staged a raid that helped Ortega break out of Somoza’s jail in the 1970s, potentially saving his life. The former Sandinista minister Víctor Hugo Tinoco was detained and his house ransacked for hours by police in front of his daughter, Cristian Tinoco, who has terminal cancer.

Police also smashed into presidential candidate Miguel Mora’s home at night and dragged him out in the presence of his son Miguel, who has cerebral palsy, said Mora’s wife, Verónica Chávez.

“He kept repeating that night, ‘Where is Papa?’” Chávez said. “It felt like living in a horror movie.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

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How has Joe Biden become so unpopular?

By JAMELLE BOUIE

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resident Joe Biden’s job approval rating is on the downslope. As of Friday morning, he was at 45.8% approval and 48.5% disapproval — from a high of 54% approval, 41% disapproval at the end of his first 100 days.

There is a laundry list of reasons for this. Not only is the United States still in the grip of a pandemic, but also the delta variant of the coronavirus has led to record infections and deaths in Florida, Texas and other states with relatively low vaccination rates (and where officials have taken a stand against mitigation efforts). At the same time that delta took hold, Biden also faced a huge backlash from the news media and his partisan opponents over the U.S. withdrawal from Afghanistan, which began in chaotic fashion with the collapse of the Afghan national army, the subsequent advance of the Taliban and, of course, the suicide bombing in Kabul that killed 13 U.S. service members.

The administration quickly adjusted to the chaos, though, and by the time the last American soldiers left Monday, the U.S. military and its allies had evacuated around 124,000 people, including thousands of U.S. citizens and tens of thousands of Afghan nationals. And as seen in the latest jobs report from the Bureau of Labor Statistics, the economy is growing at a slower rate than it did

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at the start of the summer.

Taken together, you have a pretty good explanation for why Biden is doing much worse with the public than he was at the beginning of the year.

With that said, there’s another dynamic at work, one that should guide our expectations for how popular Biden is and how popular he could become. Put simply, we’re still quite polarized.

One of the most consistent findings from the past 20 years of public opinion research is that each new president is more divisive than the last. George W. Bush was more divisive than Bill Clinton; Barack Obama was more divisive than Bush; Donald Trump was more divisive than Obama; and Biden may well end up more divisive than Trump, at least in terms of approval rating by partisan affiliation.

Some of this reflects circumstances, some of it reflects the individuals, but most of it is a function of partisan and ideological polarization. Modern presidents have a high floor for public opinion but a low ceiling.

This is a major change from the 1970s and 1980s, when the public was less polarized and numbers could swing from the low 30s (even the 20s) to the high 60s and beyond. At the peak of his popularity, in the wake of the Persian Gulf War of 1991, George H.W. Bush had a job approval rating of 89%, including 82% among Democrats and 88% among independents. Those numbers are just not possible in today’s environment.

Biden’s slide is noteworthy, but it is also exactly what we should expect given the structural conditions of American politics in the 21st century. But this cuts against the unstated assumption that a president should have an approval rating above 50%. It’s an assumption that, as Sam Goldman, a professor of political science at George Washington University, observed, is “another example of how we’ve adopted the deeply exceptional midcentury interlude as our baseline — partly because it remains our vision of normality, and partly because that’s when reliable data start.”

The “deeply exceptional midcentury interlude” — roughly speaking, the years between the end of World War II and the election of Richard Nixon in 1968 — is the source of a lot of our normative understandings of American politics, despite the fact that the conditions of that period are impossible to replicate. When politicians and political observers pine for an era of bipartisanship, they are pining for the 1950s and 1960s (and to an extent the 1970s).

If we were to look further back in time — to, say, the late 19th century — we might find an era that, for all of its indelible foreignness, is closer to ours in terms of the shape and structure of its politics, from its sharp partisan polarization and closely contested national elections to its democratic backsliding and deep anxieties over immigration and demographic change.

Former Vice President Joe Biden, a Democratic candidate for president, speaks in Washington on Monday, June 17, 2019.

We don’t have polling data for President Grover Cleveland. But we do know that he won his victory in the 1884 election by 37 votes in the Electoral College and a half-percent in the national popular vote. His successor, Benjamin Harrison, lost the popular vote by a little less than 1% and won the Electoral College by 65 votes. Those narrow results suggest, I think, a similarly narrow spread for presidential approval — high floors, low ceilings.

American politics eventually broke out of its late19th-century equilibrium of high polarization and tightly contested elections. In the 1896 presidential election, William McKinley became the first candidate in decades to win more than 50% of the popular vote, beating his Democratic opponent, William Jennings Bryan, by 4.3%.

He won reelection in 1900, and after his assassination the following year, his successor, Theodore Roosevelt, would win in 1904 by the most lopsided margin since Abraham Lincoln’s 1864 reelection victory.

What changed in American politics to produce more decisive national victories? Well, that’s not a happy story.

Suffrage restrictions of immigrants in the North, the rise of Jim Crow in the South, and the success of capital in suppressing labor revolt and setting the terms of political contestation had removed millions of Americans from the electorate by the turn of the 20th century. Political power was concentrated and consolidated in a bourgeois class (mostly) represented by the Republican Party, which, with the exception of Woodrow Wilson’s twin victories in 1912 and 1916, held the White House from 1897 to 1933. It would take another catastrophe, the Great Depression, to change that landscape.

As for the tectonic force that might break our partisan and ideological stalemate? It is impossible to say. Oftentimes in history, things seem stable until, suddenly, they aren’t.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

Celebraron en el Capitolio el Día de Clamor a Dios POR CYBERNEWS

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AN JUAN – Como ha ocurrido por más de cuatro décadas, diferentes denominaciones religiosas se reunieron el lunes, en el lado norte del Capitolio, para celebrar el Día de Clamor a Dios.

El grupo de cristianos oraron por la familia, los funcionarios y por Puerto Rico.

“El mundo no ha sido el mismo desde el COVID-19, por lo que se espera que nuestra sociedad tampoco sea igual luego de esta pandemia, dados los desafíos que aún están por resolverse, el gran día de Clamor cobra una importancia relevante porque hoy más que nunca debemos clamar a Dios por nuestra tierra”, dijo en declaraciones escritas el reverendo Nephtalí Marrero Ro-

dríguez, ayudante ejecutivo de la Fraternidad de Puerto Rico, entidad que reúne los principales concilios de iglesias pentecostales mejor conocida como la FRAPE. “Reconocemos que, por la intercesión, humillación y suplica a Dios, durante cada Día de Clamor a Dios desde el Capitolio, el país ha sido librado de muchos desastres. Esta actividad a través de los años se ha convertido en un evento familiar de pueblo donde somos convocados a clamar por nuestra tierra. Las Escrituras nos muestran a muchos hombres de Dios experimentando tiempos de gran necesidad y crisis. En todos ellos existe un denominador común: el clamor a Dios. La intervención de Dios en las vidas de los hombres y las naciones está sujeta al clamor de los hombres ante su trono. Sin clamor no hay liberación”, sostuvo.

Aviso: Residentes de Maunabo podrían experimentar interrupciones del servicio de agua potable POR CYBERNEWS

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AUNABO – Abonados de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados que se suplen del tanque Mariani de Maunabo, experimentarán interrupciones en el servicio de agua potable en el día de hoy, martes, por trabajos de mantenimiento y la lavado del tanque, informó la directora de área de Guayama de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados (AAA), Yessenia Ruiz Pesante.

Ruiz Pesante añadió que las comunidades del municipio que podrían experimentar bajas presiones e intermitencia del servicio de agua potable son el barrio Emajaguas y sector Mariani.

Los trabajos comenzarán a las 12:00 del me-

diodía. El servicio se restablecerá el sábado, 11 de septiembre en horas de la tarde.

Para mitigar la situación, la AAA coordinó camiones cisterna para la distribución de agua potable en las comunidades. Se recomienda que, una vez restablecido el servicio, se hierva el agua que se utilizará para consumo humano por un periodo de tres minutos.

Los abonados pueden comunicarse al Centro Telefónico de Servicio al Cliente de 6:00 a.m. a 11:00 p.m., llamando al (787) 620-2482, al 1-877-411-2482 (Isla) o el (787) 751-8125 para audioimpedidos. También pueden acceder a www.acueductospr.com o siguiendo nuestras redes sociales bajo @acueductospr en Twitter, Facebook e Instagram.

Autoridades informan persecución con inmigrantes en Cabo Rojo POR CYBERNEWS

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ABO ROJO – La Policía informó el lunes, que a eso de las 9:40 de la mañana, se informó de una persecución marítima en la Cobra 30 de la Unidad Marítima de Cabo Rojo en conjunto con la Guardia Costera, Recursos Naturales y Policías Municipales, a una embarcación con aparente tripulación de estatus migratorio no definido a una milla y media náutica del

Combate en el municipio de Cabo Rojo.

Según la Uniformada, los 7 tripulantes de estatus migratorio no definido tocaron tierra por el muelle de cemento en El Combate, entre Punta Águila y Puerto Angelino del municipio de Cabo Rojo.

No se brindaron mayores detalles. inmigrantes estaban armados con machetes, por lo que fue necesario pedir cooperación a las unidades cercanas.

The San Juan Daily Star

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When ‘Y Tu Mamá También’ changed everything

By CARLOS AGUILAR

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exican cinema was just emerging from decades of obscurity when Alfonso Cuarón’s “Y Tu Mamá También,” a voyage of self-discovery and the study of a country in flux, was released there in 2001, instantly achieving landmark status.

The film, structured as a road trip from Mexico City to a paradisiacal beach in Oaxaca, revolves around a love triangle involving the upper-class teenager Tenoch (Diego Luna), his humbler best friend, Julio (Gael García Bernal), and a Spanish visitor, Luisa (Maribel Verdú). She challenges the boys’ nascent notions of manhood against the backdrop of a society getting its first taste of democracy after seven decades under the rule of the Institutional Revolutionary Party, known as the PRI. The movie, which smashed box office records in Mexico before debuting at the Venice Film Festival that August, represented a return for the director, not only to Mexico after a stint in Hollywood but also to his passion for cinema. And it saw the birth of cinematographer Emmanuel Lubezki’s naturalistic film grammar. But the film’s larger effect resides in the sexual openness it depicted, resulting in the most restrictive rating from the Mexican government; its tacit questioning of traditional masculinity in a culture where machismo is ingrained; and its incisive treatment of class issues in a nation of painful inequalities.

I spoke with the far-flung stars and filmmakers, including Carlos Cuarón, the director’s brother, who co-wrote the Oscar-nominated screenplay, about their memories of making the film, the changes it brought to their careers and the reception in Mexico at the time, when the carnal encounter between the two boys was controversial. These are edited excerpts from those conversations.

Q: Where were you in your career when “Y Tu Mamá También” happened?

Was it a turning point?

ALFONSO CUARÓN: At that point I had let the industry seduce me and that’s where my confusion started because I forgot about cinema. It’s a myth that the industry corrupts you, you corrupt yourself. Making my first movie in Hollywood, “A Little Princess” [1995], was wonderful, but then I

Gael García Bernal, left, Maribel Verdú and Diego Luna in a scene from “Y Tu Mamá También.” made another movie, “Great Expectations” [1998], that I never understood. I started watching a lot of movies I had loved. That’s when I called my brother and said, “Let’s write a movie.”

CARLOS CUARÓN: “Y Tu Mamá También” was a conceptual idea that Alfonso and I had even before his first movie, “Sólo con tu pareja.” The movie is inspired by those trips that we take in adolescence. What neither my brother nor I did was do that with a beautiful Spanish woman.

[Laughs] We were working on it for about 10 years while apart. But then a really nice project Alfonso had in the U.S. fell apart and here in Mexico what was going to be my debut feature also fell apart. Alfonso lived in New York and he called me. “What if we make ‘Y Tu Mamá También’?” I flew to New York using his frequent flyer miles and we got to work. [Laughs] DIEGO LUNA: This was the first time I realized [I] could have a reach that I didn’t imagine possible. I grew up mostly in theater in Mexico and thinking mostly in the context of my community there. But “Y Tu Mamá” was like an awakening for me. What struck me the hardest was the distance that developed between my family and friends and I after this movie. I started to work in other countries, to spend long periods away from home to the point that I questioned where

my home really was. That can be exciting, but it was also anguishing because you feel lost, like you don’t belong anywhere.

GAEL GARCÍA BERNAL: When I made “Amores Perros” [his first movie, in 2000] I discovered this universe without knowing anything about the craziness of moviemaking. With “Y Tu Mamá También,” Alfonso was at a moment in his life where he was very open to including us actors throughout the process for over a year. We learned the basics of cinema! What I’ve taken with me into every movie I make is that as an important requirement there should be a sense of fraternity like the one we had then.

MARIBEL VERDÚ: I’ve been working since I was 13, so I would have kept on working in Latin America and in my country regardless, but thanks to “Y Tu Mamá También” I became known abroad. It wasn’t only that I gained international recognition for any movie, but this prestigious and significant movie. I got to know Mexico thanks to [Alfonso] and eventually made other films with Mexican directors.

Q: What do you believe are some of the reason that made “Y Tu Mamá También” a success?

ALFONSO CUARÓN: One part is obvious. Putting teenagers in situations that include sex will always be attractive to a certain audience. But I hope “Y Tu Mamá

También” transcended that, because we set out to not be “American Pie.” We wanted the sex scenes to get a point across about these characters and about the social elements we were playing with, like class and the conceptions of masculinity that these characters have.

CARLOS CUARÓN: That portrait of adolescence with its failures and virtues, the narrator who doesn’t narrate but contextualizes things and helped us avoid explanatory scenes, the enormous chemistry between Diego and Gael and the counterpoint that Maribel provided were some of the many factors. None of us who made it thought it would have such success. When we wrote the screenplay, we didn’t know who would dare make it.

LUNA: This is a great movie, of course, but not all great movies arrive in the correct moment. “Y Tu Mamá También” had such luck. It found an audience that needed a journey like the one the movie proposes. The movie speaks of fundamental relationships and it’s very easy to reflect yourself in it. It’s also a movie that portrays a Mexico that seemed to be hidden before.

The way it depicts the economic inequality and class conflict was very painful for some to see back then. I remember a lot of people complained, “Why do you portray Mexico this way?” But at the same time it portrayed the beauty that the country has to offer.

GARCÍA BERNAL: It caused a schism within the Mexican audience. Many people connected positively with the movie but it angered the pearl-clutchers. [Laughs] Some audiences projected a certain discomfort with the sexual openness or with the fact that the movie touched on gay themes in an ambiguous way. All of that created a dialogue. Outside Mexico what transcended was the desire to live that this movie instills in you. When you come out of the theater, you want to head to the beach and go on a crazy adventure.

VERDÚ: I believe it’s authenticity. It’s a movie that feels like a documentary. It looks like something improvised, but there’s so much work behind it. There [were] rehearsals to have it all very tight, but to make it seem like everything was just happening in front of us. That’s so magical and audiences felt that too.

Continues on page 18

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Verdú, left, García Bernal and Luna with Alfonso Cuarón on the set. The director involved his stars in the filmmaking to an unusual degree.

From page 17 Q: We are currently having a reckoning on masculinity. Back then, were you thinking about what the relationship between these two young men said on the subject?

ALFONSO CUARÓN: I talked a lot about this with Guillermo del Toro, with Carlos and Chivo [Emmanuel Lubezki]. It would be pretentious to say the discussions were about masculinity, because those conversations happen more now, but without using that language we were trying to explore that. At some point it becomes more obvious. There’s a moment in which Luisa tells them, “The only thing you want is to have sex with each other.”

CARLOS CUARÓN: I vividly remember that at the premiere in Mexico City people cursed and whistled when Diego and Gael kissed. During that premiere, a gay friend, a theater and film director, said, “Thank you for showing clearly the image of the Mexican macho for the first time.” I asked him what that

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Tuesday, September 7, 2021

image was and he said, “Julio and Tenoch kissing.”

LUNA: We always said that we were

making a love story between the two men. In the debates about the ending, people wanted us to label what it meant.

The movie suggests things but leaves that decision up to the audience. That’s what good movies do. They make questions.

They don’t give answers.

GARCÍA BERNAL: The 2000s were a watershed. The youth at the time, including myself, started having a very different vision of sex and the lines of division between genders started disappearing, given that masculinity was and is in a tremendous crisis. I’m convinced this movie couldn’t have been done in the U.S. In Mexico we have greater freedom of expression in cinema because we can put things together more independently.

VERDÚ: On that front the movie was ahead of its time. It shows things that no one did back then. No one dared.

Q: In the final scene, the narrator tells us Tenoch and Julio never saw each other again. Do you trust the narrator or do you think they did reconnect?

Carlos Cuarón, left, García Bernal, Luna and Alfonso Cuarón at the Venice Film Festival in 2001, when it won acting and screenplay awards.

LUNA: I don’t believe the narrator.

I think they did meet again somehow. It’s hard to think that they didn’t. Curiosity probably brought them back together.

That’s what I want to believe because in life nothing is definitive.

ALFONSO CUARÓN: I’ve questioned that. At some point Carlos and I talked about the possibility of making a movie about [them] but now in their forties. Unfortunately I think it would be too sad. I have a bit of a pessimistic view on life. Tenoch probably followed in his father’s footsteps, not as a politician but as a banker. And I don’t think Julio had a good relationship with women. But they both have a beautiful spirit and there’s a possibility they reconnect and what unites them are the things missing in their lives. Perhaps talking about the past acts as a catalyst for the second part of their lives. That’s a nice way to look at it. Maybe Diego is right.

CARLOS CUARÓN: If the narrator says it, then they never saw each other again. If they [did] it was probably by accident. I truly believe that life separated them. I don’t think they ever saw each other again not because they hated each other, but because they loved each other too much.

GARCÍA BERNAL: I’m sure they met again, but the narrator says what their parents would want to say. Now that we are over 40, we should probably do a reunion between Julio and Tenoch.

VERDÚ: They never ever saw each other again. I’m convinced. Their relationship wasn’t real. You see it, for example, when one goes into the other’s home and he lifts the toilet seat with his foot as to not to touch it. They came from different backgrounds. They went on a trip with that Spanish woman and they enjoyed it as part of the sexual awakening.

She united them for that moment, then she disappeared, and they disappeared from each other’s lives. And that’s that.

The San Juan Daily Star LEGAL NOTICE M&T 72163 19-01011 IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY II Plaintiff V.

HECTOR WILLIAMS VELAZQUEZ LEÓN, GISELLE MARI BON ROSARIO A/K/A GISELLE MARIE BON ROSARIO AND THE CONJUGAL PARTNERSHIP CONSTITUTED AMONG THEM

Defendants Civil No.: 19-01011 PAD. Re: COLLECTION OF MONEY AND MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE.

To: Hector Williams Velazquez León, Giselle Mari Bon Rosario a/k/a Giselle Marie Bon Rosario and the Conjugal Partnership constituted among them, General Public, and all parties that may have an interest in the property.

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $207,337.05 of which $5,598.76 is a deferred principal which does not accrue interests, plus interest over the interest accruing unpaid principal balance of $201,738.29 at the interest rate which is currently equal to 5.250% per annum since February 1, 2018 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made under the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($19,840.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the

@

electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, Puerto Rico 00969, (18.3698579, -66.1124836) the following property: Urbana: Solar número N guion doce (N-12) de la segunda etapa de la Urbanización Camino del Sol, localizada en el Barrio Algarrobo del término municipal de Vega Baja, Puerto Rico, con una cabida superficial de cuatrocientos sesenta y cinco (465.00) metros cuadrados. En lindes por el Norte, en distancia de treinta y un (31.00) metros, con el solar N guion trece (N-13); por el Sur, en distancia de treinta y un (31.00) metros, con el solar N guion once (N-11); por el Este, en distancia de quince (15.00) metros, con Sucesión Segundino Valentín; y por el Oeste , en distancia de quince (15.00) metros, con calle número doscientos uno (201). The property is identified with the number 28597 and is recorded at page number 186 of volume number 394 of Vega Baja, in the Registry of Property of Bayamón, Fourth Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 21 of volume number 427 of Vega Baja, fourt inscription in the Registry of Property of Bayamón, Fourth Section. WHEREAS the property is subject to the following liens: Safe Home Act (Homestead) per deed 159 executed in Manati on December 2, 2012 before Pedro Trinidad Pagán recorded to the volume Karibe Vega Baja inscription 5th.

Potential bidders are advised to verify the extent of preferential liens with the holders thereof. It is understood that the potential bidders acquire the property subject to any and all the senior liens that encumber the property. It shall be understood that each bidder accepts as sufficient the title that prior and preferential liens to the one being foreclosed upon, including but not limited to any property tax liens (express, tacit, implied or legal) shall continue in effect it being understood further that the successful bidder accepts then and is subrogated in the responsibility for the same and the bid price shall not be applied toward the cancellation of the senior liens. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on OCTOBER 1,

Tuesday, September 7, 2021 2021 AT 9:45 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $198,400.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on OCTOBER 8, 2021 AT 9:45 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $132,266.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on OCTOBER 15, 2021 AT 9:45 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $99,200.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court.

In San Juan, Puerto Rico, this August 6, 2021. (SING.) JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, TEL: (787) 5650515, EMAIL: RONDAJOEL@ ME.COM.

LEGAL NOTICE M&T 19-03-72184 19-01226-CCC IN THE UNITED STATES DISTRICT COURT FOR THE DISTRICT OF PUERTO RICO

ROOSEVELT CAYMAN ASSET COMPANY Plaintiff V.

CARMEN MARIA SOTO MARIANI A/K/A CARMEN SOTO MARIANI A/K/A CARMEN M. SOTO MARIANI A/K/A CARMEN SOTO AND UNITED STATES OF AMERICA

Defendant Civil No.: 19-01226-CCC. Re: COLLECTION OF MONEY AND MORTGAGE FORECLOSURE. NOTICE OF SALE

To: Carmen Maria Soto Mariani a/k/a Carmen Soto Mariani a/k/a Carmen M. Soto Mariani a/k/a Carmen Soto, United States of America, General Public; The Commonwealth of Puerto Rico and Department of Treasury (Finance Division) and all parties that may have an interest in the property.

WHEREAS, Judgment in favor of Plaintiff was entered for the principal sum of $132,881.75 of which $18,643.25 is a deferred principal which does not accrues interest and the balance

staredictos@thesanjuandailystar.com

amount of $114,238.50 accrues interests. Plus, interest over the interest accruing unpaid principal balance of $114,238.50 plus interest at a rate of 6.500% per annum since May 1, 2018 until the debt is paid in full. Such interests continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff late charges in the amount of 5.000% of each and any monthly installment not received by the note holder within 15 days after the installment was due until the debt is paid in full. Such late charges continue to accrue until the debt is paid in full. The defendant was also ordered to pay Plaintiff all advances made pursuant the mortgage note including but not limited to insurance premiums, taxes and inspections as well as 10% of the original principal amount ($11,680.00) to cover costs, expenses, and attorney’s fees guaranteed under the mortgage obligation. The records of the case and these proceedings may be examined by interested parties at the Office of the Clerk of the United States District Court, Federal Building, Chardon Avenue, Hato Rey, Puerto Rico or by accessing the electronic court records. WHEREAS, pursuant to said judgment, the undersigned SPECIAL MASTER, Joel Ronda Feliciano, was ordered to sell at public auction for US currency in cash or certified check, without appraisal or right to redemption to the highest bidder and at 441 Calle E, Frailes Industrial Park, Guaynabo, Puerto Rico 00969, (18.3698579, -66.1124836) the following property: Urbana: Solar número 5 de la manzana 4-VS de la Urbanización Villa Fontana en el Barrio Sabana Abajo de Carolina, Puerto Rico, con un área de 363.70 metros cuadrados. En lindes por el Norte, con el solar número 6, distancia de 22.150 metros; por el Sur, con un paseo, distancia de 22.150 metros; por el Este, con la calle 325-A y un área de siembra, distancia de 16.420 metros; y por el Oeste, con el solar número 4, distancia de 16.420 metros. Enclava una casa. The property is identified with the number 12602 and is recorded at page number 24 of volume number 333 of Carolina, in the Registry of Property of Carolina, First Section. WHEREAS, The mortgage foreclosed as part of the instant proceeding is recorded at page number 170 of volume number 1039 of Carolina, eight inscription in the Registry of Property of Carolina, First Section. WHEREAS the property is subject to the following junior liens: Attach-

(787) 743-3346

19 ment in favor of The Commonwealth of Puerto Rico, for the sum of $12,725.14, for concept of Collection of Money, according to certification issued on March 10, 2015, presented on March 18, 2015 and registered at seat 347 page 92 of volume 10. (Law 12). Againts: Carmen Soto Mariani. S.S. xxx-xx-7452.

Department of Treasury, Attachment in favor of Department of Finance number CAR-17-245, presented on June 6, 2017, to the seat number 2017-005110EST, for the sum of $2,845.96.

Againts: Carmen Soto Mariani.

S.S. xxx-xx-7452. WHEREFORE, the FIRST PUBLIC SALE will be held on OCTOBER 1, 2021 AT 9:50 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $116,800.00. In the event said first auction does not produce a bidder and the property is not adjudicated, a SECOND PUBLIC AUCTION shall be held on OCTOBER 8, 2021 AT 9:50 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $77,866.67. If said second auction does not result in the adjudication and sale of the property, a THIRD PUBLIC AUCTION shall be held on OCTOBER 15, 2021 AT 9:50 AM and the minimum bidding amount that will be accepted is the sum of $58,400.00. Upon confirmation of the sale, an order shall be issued canceling all junior liens. For further particulars, reference is made to the judgment entered by the Court in this case, which can be examined in the aforementioned office of the Clerk of the Unites States District Court. S a n Juan, Puerto Rico, this day of August 13, 2021. (SING.) JOEL RONDA FELICIANO, SPECIAL MASTER, TEL: (787) 5650515, EMAIL: RONDAJOEL@ ME.COM.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Parte Demandante Vs.

LISANDRA RODRÍGUEZ TIRADO

Parte Demandada Civil Núm.: CCD2015-0630.

Sala: 402. Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El Alguacil que

suscribe por la presente anuncia y hace constar que en cumplimiento de la Sentencia en Rebeldía dictada el 4 de marzo de 2016, la Orden de Ejecución de Sentencia del 22 de abril de 2016 y el Mandamiento de Ejecución del 27 de abril de 2016 en el caso de epígrafe, procederé a vender el DÍA 14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en mi oficina, localizada en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Arecibo, Sala Superior, 553 Avenida José A. Cedeño, Arecibo, Puerto Rico, al mejor postor en pago de contado y en moneda de los Estados Unidos de América todo título, derecho o interés de la parte demandada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Estancias de Barceloneta, localizada en el Barrio Florida Afuera del término municipal de Barceloneta, Puerto Rico, que se describe en el plano de inscripción, con el número, área y colindancias que se relacionan a continuación: Número del solar: Diez (10) del bloque Q. Área del solar: 306.675 metros cuadrados.

En lindes por el: NORTE: En una distancia de 13.05 metros lineales, con la Calle Número Cinco (5) de la Urbanización; SUR: En una distancia de 13.05 metros lineales, con los Solares Cinco (5) y Seis (6) del mismo bloque; ESTE: En una distancia de 23.50 metros lineales, con el Solar Número Nueve (9) del mismo bloque; OESTE: En una distancia de 23.50 metros lineales, con el Solar Número Once (11) del mismo bloque.

Sobre dicho solar enclava una casa de concreto para fines residenciales. La propiedad consta inscrita al Folio 247 del Tomo 241 de Barceloneta, Finca Número 12,737, Registro de la Propiedad de Manatí. La escritura de hipoteca consta inscrita al Folio 250 del Tomo 241 de Barceloneta, Finca Número 12,737, Registro de la Propiedad de Manatí. Inscripción segunda. La escritura de modificación consta inscrita al Folio 45 del Tomo 279 de Barceloneta, Finca Número 12,737, Registro de la Propiedad de Manatí. Inscripción tercera. La segunda modificación de hipoteca consta inscrita al Tomo Karibe de Barceloneta, Finca Número 12,737, Registro de la Propiedad de Manatí.

Inscripción quinta. DIRECCIÓN FÍSICA: ESTANCIAS DE BARCELONETA, SOLAR Q-10, BARCELONETA, PR 00617.

SUBASTAS: FECHAS: PRIMERA: 14 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $71,916.09.

SEGUNDA: 21 DE OCTUBRE

DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $47,944.06. TERCERA: 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. TIPO MÍNIMO: $35,958.04. El tipo mínimo para la primera subasta será de $71,916.09. De no haber adjudicación en la primera subasta se celebrará una SEGUNDA SUBASTA, el día 21 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será de dos terceras partes del tipo mínimo fijado en la primera subasta, o sea, $47,944.06. De no haber adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una TERCERA SUBASTA el día 28 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA en el mismo lugar, en la cual el tipo mínimo será la mitad del precio pactado, o sea, $35,958.04. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el tribunal lo estima conveniente.

Se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si ésta es mayor. Dicho remate se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la demandante el importe de la Sentencia por la suma de $71,708.50 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de marzo de 2015 hasta su completo pago, más $13.73 mensual por concepto de recargos adeudados desde el 1 de febrero de 2015 hasta su total pago, más la cantidad estipulada de $6,945.10 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del préstamo. Surge del Estudio de Título Registral que sobre esta propiedad pesan los siguientes gravámenes posteriores a la hipoteca que por la presente se pretende ejecutar: A. Hipoteca: Constituida por Lisandra Rodríguez Tirado, en garantía de un pagaré a favor de Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, por la suma de $14,212.33, sin intereses y vencedero el 1 de enero de 2045, o a su orden, según consta de la Escritura #1460, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el 26 de diciembre de 2014, ante la Notario Magda V. Alsina Figueroa.

Inscrita al Tomo Karibe de Barceloneta, finca número 12737, inscripción sexta. B. Aviso de Demanda: Pleito seguido por Doral Bank vs. Lisandra Rodríguez Tirado, ante el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, en el caso civil número CCD 2013-0466, sobre Cobro

de Dinero y Ejecución de Hipoteca, en la que se reclama el pago de hipoteca de la inscripción segunda, con un balance de $71,916.09 y otras cantidades, según Demanda de fecha 26 de julio de 2013. Anotada al folio 45 del tomo 279 de Barceloneta. Anotación A, el 7 de octubre de 2013. C. Embargo Federal: Anotado contra G. Rodríguez Santiago & L. Rodríguez, seguro social número XXX-XX-8948, por la suma de $53.17, según notificación número 558230709, presentada el 25 de abril de 2016, al Libro de Embargos Federales del Sistema Karibe de Barceloneta.

Se notifica al acreedor posterior o a su sucesor o cesionario en derecho para que comparezca a proteger su derecho si así lo desea. Se le advierte a los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como los de Subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en el expediente del caso que obra en los archivos de la Secretaría del Tribunal, bajo el número de epígrafe y para su publicación en un periódico de circulación general en Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana; y para su fijación en los sitios públicos requeridos por ley. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate y que la propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores tal como lo expresa la Ley Núm. 210-2015. Y para el conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, EXPIDO para su publicación en los lugares públicos correspondientes, el presente Aviso de Pública Subasta en Arecibo, Puerto Rico, hoy 11 de agosto de 2021. ÁNGEL DE J. TORRES PÉREZ, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE PONCE

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

20 Demandante V.

SUCESIÓN DE JOSÉ ÁNGEL BORRERO RENTERO, T/C/C JOSÉ ÁNGER BORRERO RENTERO, COMPUESTA POR: IVELISSE CRUZ MARTÍNEZ

Demandados Civil Núm.: PO2019CV01718.

(406). Sobre: INTERPELACIÓN; COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MANUEL MALDONADO, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, al público en general. CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 20 de julio de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Ponce, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Ponce, Puerto Rico, 2150 Avenida Santiago de los Caballeros, Ponce Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Sucesión de José Ángel Borrero Rentero, t/c/c José Ánger Borrero Rentero, compuesta por: Ivelisse Cruz Martínez. Dirección Física: Urb. Río Sol, C26 Calle 3, Peñuelas, PR 00624. Finca 4,592, inscrita al folio 236 del tomo 122 de Peñuelas, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Ponce. URBANA: Solar número veintiséis del Bloque “C” de la Urbanización Río Sol, ubicada en el Barrio Pueblo del término municipal de Peñuelas, Puerto Rico, con un área superficial de cuatrocientos veintidós metros cuadrados. En lindes por el NORTE, en veinticuatro metros, con el solar número veinticinco del Bloque “C”; por el SUR, en veintiún metros noventa y seis centímetros, con el solar número veintisiete del mismo bloque; por el ESTE, en veintiún metros veinte centímetros, con los solares catorce y quince del mismo Bloque “C”; por el OESTE, en quince metros, con términos calle marcada con el número tres del Plano de Inscripción de la Urbanización. Sobre el antes descrito solar enclava una casa de concreto, dedicada a vivienda. Finca 4,592: Por

su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. c. Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d. Servidumbre a favor del Municipio de Peñuelas. Por sí está afecta a: a. Sujeto a condiciones restrictivas bajo el Programa Bono de Vivienda, al concederle la suma de $5,000.00, por un término de 10 años. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de The Money House, Inc., o a su orden, por la suma principal de $100,602.00, con intereses al 5.50% anual, vencedero el día 1 de abril de 2041, constituida mediante la escritura número 15, otorgada en Ponce, Puerto Rico, el día 17 de marzo de 2011, ante el notario Luis A. Colón Ortiz, e inscrita al folio 14 del tomo 235 de Peñuelas, finca número 4,592, inscripción 6ta. c. Modificada la hipoteca de la inscripción 6ta., en cuanto a que se amplía la suma principal a $100,730.30, con intereses al 3% anual, vencedero el día 1 de abril de 2041, mediante la escritura número 159, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 30 de noviembre de 2015, ante la notario Carla Colón Gómez, e inscrito al tomo Karibe de Peñuelas, finca número 4,592, inscripción 8va. d. Aviso de Demanda de fecha 20 de mayo de 2019, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Ponce, en el Caso Civil número PO2019CV01718, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Ángel Borrero Rentero, por la suma de $95,747.70, más intereses y otras sumas, anotado el día 14 de julio de 2019, al tomo Karibe de Peñuelas, finca número 4,592, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 4,592 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 19 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $100,730.30.

HIPOTECA: Escritura Número 15, sobre Hipoteca, otorgada el 17 de marzo de 2011, ante el Notario Luis A. Colón Ortiz, modificada mediante Escritura Número 159, otorgada el 30 de noviembre de 2015, ante la Notario Carla Colón Gómez.

SEGUNDA SUBASTA: 26 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $67,153.53. TERCERA SUBASTA: 2 DE NOVIEMBRE DE 2021 A LAS 2:15 DE LA TARDE. PRECIO MÍNIMO: $50,365.15. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Conforme a la Sentencia dictada el día 29 de abril de 2021, enmendada Nunc Pro Tunc el 27 de mayo de 2021 y archivada en los autos el 1 de junio de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $95,747.70, más la suma de $12,357.26, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Ponce, Puerto Rico, hoy día 19 de agosto de 2021. MANUEL MALDONADO, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE PONCE.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE HUMACAO

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

MARÍA TERESA MATOS JIMÉNEZ; RADAMES BÁEZ ROSA, LIZANY RUÍZ MATOS Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandados Civil Núm.: HU2019CV01222.

(208). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 8 de julio de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Humacao, Puerto Rico, Avenida Nicanor Vázquez (frente al Centro de Bellas Artes), Humacao, Puerto Rico, todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada María Teresa Matos Jiménez; Radames Báez Rosa, Lizany Ruíz Matos y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: Urb. City Palace II, 1102-P, Naguabo, PR 00718.

Finca 14,104, inscrita al folio 224 del tomo 242 de Naguabo, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Humacao. URBANA: Solar número dos (2) del Bloque P de la Urbanización City Palace II, radicado en el Barrio Río del término municipal de Naguabo, Puerto Rico, con un área superficial de trescientos tres punto cuatro mil ochocientos cincuenta y cinco (303.4855) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, en distancia de trece punto ochenta y dos (13.82) metros con la Calle once (11) de la Urbanización; por el SUR, en distancia de tre-

ce punto ochenta y dos (13.82) metros con el Solar treinta y uno (31) del mismo Bloque; por el ESTE, en distancia de veintitrés punto treinta y seis (23.36) metros con el Solar tres (3) del mismo Bloque; y por el OESTE, en distancia de veintitrés punto treinta y cuatro (23.34) metros, con el Solar uno (1) del mismo Bloque. Enclava una casa de hormigón y bloques de hormigón para fines residenciales.

Finca 14,104: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. b. Servidumbre de vía férrea a favor de Central Triunfo. c. Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico. d. A un derecho de tender vía ferrea a favor de Naguabo Sugar Co. e. Servidumbre de vía férrea a favor de Fajardo Sugar Company. f. Servidumbre a favor de los Estados Unidos de América, para establecer tubería subterránea. Por sí está afecta a: a.

Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $86,427.00, con intereses al 5% anual, vencedero el día 1 de octubre de 2039, constituida mediante la escritura número 179, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 6 de octubre de 2009, ante la notario Lisa M. Aponte Valderas, e inscrita al folio 224 del tomo 242 de Naguabo, finca número 14,104, inscripción 2da. b. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Popular Mortgage, Inc., o a su orden, por la suma principal de $25,000.00, mas interés desde el día del 10mo, aniversario de la fecha del pagaré hasta su fecha de vencimiento al 5.50%, vencedero el día 1 de octubre de 2039, constituida mediante la escritura número 180, otorgada en Guaynabo, Puerto Rico, el día 6 de octubre de 2009, ante la notario Lisa M. Aponte Valderas, e inscrita al folio 224 del tomo 242 de Naguabo, finca número 14,104, inscripción 3ra. c. Modificada la hipoteca por la suma de $86,427.00 relacionada en la inscripción 2da., en cuanto al principal que será por la suma de $65,926.50 con intereses al 4.25% anual, vencedero en 30 años, constituida mediante la escritura número 91, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de febrero de 2014, ante la notario Ileana Quintero Aguiló, e inscrita al folio 224 del tomo 242 de Naguabo, finca número 14,104, inscripción 4ta. d. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor del Secretario del Departamento de Desarrollo Urbano y Vivienda de los Estados Unidos de América, o a su orden, por la suma principal de $24,680.90, sin intereses, vencedero el día 1 de febrero

de 2044, constituida mediante la escritura número 92, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 26 de febrero de 2014, ante la notario Ileana Quintero Aguilo, e inscrita al folio 170 del tomo 249 de Naguabo, finca número 14,104, inscripción 5ta., y última. e. AL ASIENTO 2019-125561-HU01 DEL SISTEMA KARIBE, se presentó el día 26 de noviembre de 2019, Aviso de Demanda de fecha 15 de agosto de 2019, expedida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Humacao, en el Caso Civil número HU2019CV01222, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, versus Radamés Báez Rosa, Lizany Ruíz Matos, por la suma de $65,923.50, más intereses y otras sumas, o en su defecto la venta en pública subasta. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 14,104 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 5 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $65,926.50. HIPOTECA: Escritura Número 179, sobre Hipoteca, otorgada el 6 de octubre de 2009, ante la Notario Lisa M. Aponte Valderas, modificada mediante Escritura Número 91, otorgada el 26 de febrero de 2014, ante la Notario Ileana Quintero Aguiló. SEGUNDA SUBASTA: 12 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $43,951.00. TERCERA SUBASTA: 19 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 9:00 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $32,963.25. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 21 de febrero de 2020 y archivada en los autos el 23 de abril de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $61,450.96, más la suma de $7,791.02, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la

suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados. Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Humacao, Puerto Rico, hoy día 2 de agosto de 2021. MARÍA DEL PILAR RIVERA RIVERA, ALGUACIL REGIONAL, ALGUACIL DEL TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE HUMACAO. JENNISA GARCÍA MORALES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #796.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

FIRSTBANK PUERTO RICO

Parte Demandante Vs.

WILLIAM JAVIER RAMOS ENCARNACION TCC WILLIAM J. RAMOS ENCARNACION

Parte Demandada CIVIL NUML TB2021CV00120.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA POR LA VIA ORDINARIA Y COBRO DE DINERO. ANUNCIO DE SUBASTA. El suscribiente, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala de Bayamón, a los demandados de epígrafe y al público en general hace saber que los autos y documentos del caso de epígrafe estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas labora-

bles y que venderá en pública subasta al mejor postor, en moneda de curso legal de los Estados Unidos de América en efectivo, cheque certificado, o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mis oficinas en el Centro Judicial de Bayamón, Piso 5, Sala 503, el derecho que tenga la parte demandada en el inmueble que se relaciona más adelante para pagar la SENTENCIA por $60,336.08, de balance principal, los intereses adeudados sobre dicho principal y computados al 5.875% anual hasta su total pago y completo pago; más el 5% computado sobre cada mensualidad; cargos por demora devengados desde el primero de octubre de 2019, más la suma estipulada para honorarios de abogado de $8,820.00 pactada en la escritura de hipoteca; y cuales quiera otras sumas que por cualesquiera concepto legal se devenguen hasta el día de la subasta. La propiedad a venderse en pública subasta se describe como sigue: RÚSTICA: Parcela marcada con el número trescientos catorce (314) en el plano de parcelación de la comunidad rural Villa Albizu del Barrio Candelaria del término municipal de Toa Baja, con una cabida superficial de seiscientos cincuenta y ocho punto cero nueve (658.09) metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con la parcela número trescientos diecisiete (317) de la comunidad; por el SUR, con la parcela número trescientos trece (313) y acceso de la comunidad; por el ESTE, con la Autoridad de Tierras de Puerto Rico; y por el OESTE, con la parcela número trescientos dieciséis (316) de la comunidad. Enclava una casa. Inscrita al folio doscientos ochenta y uno (281), del tomo quinientos treinta y seis (536) de Toa Baja, finca número veintitrés mil seiscientos treinta y nueve (23,639). Registro de la Propiedad de Bayamón Sección II. Dirección Física: 314 La Paz St., Villa Albizu, Toa Baja, Puerto Rico 00949. La primera subasta se llevará a cabo el día 16 de septiembre de 2021 a las 10:15 de la mañana, y servirá de tipo mínimo para la misma la suma de $88,200.00 sin admitirse oferta inferior. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 23 de septiembre 2021, a las 2:15 de la tarde y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta, o a sea la suma de $58,800.00.

Si tampoco hubiera remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 30 de septiembre

The San Juan Daily Star de 2021 a las 2:15 de la tarde y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta, o sea, la suma de $44,100.00. El mejor postor deberá pagar el importe de su oferta en efecto, cheque certificado o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuera mayor. Se avisa a cualquier licitador que la propiedad queda sujeta al gravamen del Estado Libre Asociado y CRIM sobre la propiedad inmueble por contribuciones adeudadas y que el pago de dichas contribuciones es la responsabilidad del licitador. Que se entenderá por todo licitador acepte como suficiente la titulación y que los cargos y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito del ejecutante continuarán subsistentes en entendiéndose que el rematador los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse su extinción al precio rematante. Todos los nombres de los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surgen de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y para conocimiento de licitadores, del público en general y para su publicación en un periódico de circulación general diaria en Puerto Rico y en los sitios públicos de acuerdo a las disposiciones de la Regla 51.7 de las de Procedimiento Civil, así como para la publicación en un periódico de circulación general diaria y en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico, por espacio de dos semanas

Tuesday, September 7, 2021

con antelación a la fecha de la primera subasta y por lo menos una vez por semana. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento indicado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. (Art. 102 (1) de la Ley núm. 210-2015). Expedido el presente en Bayamón, Puerto Rico, a 08 de julio de 2021.

JOSE F. MARRERO ROBLES, ALGUACIL DEL TRIBUNAL PRIMERA INSTANCIA, SALA DE BAYAMON.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante V.

AVELINO ESCRIBANO RIVERA, AIDA ROSA RODRÍGUEZ GARCÍA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES, COMPUESTA POR AMBOS

Demandado Civil Núm.: CA2019CV04551.

(403). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS. EDICTO DE SUBASTA. Yo SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, al público en general.

CERTIFICO Y HAGO SABER: Que en cumplimiento de un Mandamiento de Ejecución de Sentencia fechado el 29 de junio de 2021 que me ha sido dirigido por la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso arriba indicado, venderé en la fecha o fechas que más adelante se indican, en pública subasta al mejor postor, en moneda legal de los Estados Unidos de América, en efectivo, cheque certificado o giro postal, en mi oficina sita en el local que ocupa en el Centro Judicial de Carolina, Puerto Rico, Avenida 65 Infantería, Carretera 3 Kilómetro 11.7, Carolina, Puerto Rico (Entrada de la Urbanización Mansiones de Carolina), todo derecho, título e interés que tenga la parte demandada, en el inmueble que se describe a continuación, propiedad de la parte demandada Avelino Escribano Rivera, Aida Rosa Rodríguez García y la Sociedad Legal de Bienes Gananciales, Compuesta por Ambos. Dirección Física: Urb. Parque Ecuestre, 47 AB Calle 30, Carolina, PR 00987. Finca 39,633, inscrita al folio 235 del tomo 970 de Carolina, Registro

de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Segunda de Carolina.

URBANA: Solar cuarenta y siete del Bloque AB radicado en la Urbanización Residencial Parque Ecuestre (Valle Carolina), localizada en el Barrio Canovanillas de Carolina, Puerto Rico, con un área de trescientos diecinueve punto cincuenta y un metros cuadrados. En lindes por: el NORTE, con el solar cuarenta y ocho, distancia de veintiséis metros con cincuenta y cinco centímetros; por el SUR, con el solar cuarenta y seis, distancia de veintitrés metros con diez centímetros; por el ESTE, con los solares ocho, nueve y diez, distancia de diecisiete metros con treinta y dos centímetros; y por el OESTE, con la calle treinta, distancia de nueve metros con ochenta centímetros. Enclava una casa de concreto para una familia. Finca 39633: Por su procedencia está afecta a: a. Servidumbre a favor del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. b. Servidumbre a favor de la Autoridad de Fuentes Fluviales de Puerto Rico. c.

Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company. d. Servidumbre a favor de la Autoridad de Acueductos y Alcantarillados de Puerto Rico. e.

Servidumbre a favor del Municipio de Carolina. f. Condiciones Restrictivas. Por sí está afecta a: a. Hipoteca en garantía de un pagaré a favor de Banco Popular de Puerto Rico, o a su orden, por la suma principal de $109,940.00, con intereses al 3.50% anual, vencedero el día 1 de junio de 2045, constituida mediante la escritura número 151, otorgada en Canóvanas, Puerto Rico, el día 14 de mayo de 2015, ante el notario Luis Valle Irizarry, e inscrita al folio 95 del tomo 1534 de Carolina, finca número 39,633, inscripción 9na. Condiciones “FHA”. b. Aviso de Demanda de fecha 25 de noviembre de 2019, expedido en el Centro Judicial de Carolina, en el Caso Civil número CA2019CV04551, sobre cobro de dinero y ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra Avelino Escribano Rivera y su esposa Aida Rosa Rodríguez García, por la suma de $101,237.79, más intereses y otras sumas, anotado el día 15 de julio de 2020, al tomo Karibe de Carolina, finca número 39,633, Anotación A. El precio mínimo de este remate con relación a la Finca 39,633 antes descrita y la fecha de cada subasta serán la siguiente: FECHA DE SUBASTA: PRIMERA SUBASTA: 22 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $109,940.00. HIPOTECA: Escritura Número 151, sobre Hipoteca, otorgada el 14 de mayo de 2015, ante el Notario Luis Valle Irizarry. SEGUNDA

SUBASTA: 29 DE SEPTIEMBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $73,293.33. TERCERA SUBASTA: 6 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA. PRECIO MÍNIMO: $54,970.00. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación que se transmite y que las cargas y gravámenes anteriores y las preferentes, si las hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Conforme a la Sentencia dictada el día 6 de abril de 2021 , enmendada el 15 de abril de 2021 y archivada en los autos el 20 de abril de 2021, la anterior venta se hará para satisfacer las sumas adeudadas por concepto del préstamo garantizado por la hipoteca antes mencionada y las sumas que se mencionan a continuación: La suma principal de $101,237.79, más la suma de $3,677.42, que incluye intereses según pactados, cargos por demora y otros cargos, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de 10% del principal, por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente asegurados.

Se notifica por la presente a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los inmuebles a ser subastados con posterioridad a la inscripción del gravamen del ejecutante descrito anteriormente, o acreedores de cargas o derechos reales que los hubieren pospuesto al gravamen del actor y a los dueños, poseedores, tenedores de o interesados en títulos transmisibles por endoso o al portador garantizado hipotecariamente con posterioridad al gravamen del actor para que puedan concurrir a la subasta si así lo interesan o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogado, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Y, para conocimiento de licitadores, del público en general, y para su publicación de acuerdo con la ley en un periódico de circulación general de la isla de Puerto Rico y en tres sitios públicos del Municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección co-

nocida de la parte demandada, expido el presente edicto bajo mi firma y el sello de este Tribunal en Carolina, Puerto Rico, hoy día 27 de agosto de 2021.

SAMUEL GONZÁLEZ ISAAC, ALGUACIL, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA SUPERIOR DE CAROLINA. ***

LEGAL NOTICE

Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

ORIENTAL BANK Demandante v.

SUCESION DE NAHUM ALICEA LOZADA, COMPUESTA POR SU VIUDA OLGA MARIA COLON MELENDEZ, POR SI y sus HEREDEROS CONOCIDOS JOSÉ ALICEA LAGO,GLADYS ALICEA LAGO, EDGARDO ALICEA LAGO, JIMMY ALICEA LAGO, AIME ALICEA LAGO Y RICARDO ALICEA LAGO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/O PARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA

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to Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copiad e esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de septiembre de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 1 de septiembre de 2021. LCDA LAURA I SANTA SANCHEZ, Secretaria. F/ MIRCIENID GONZALEZ TORRES, Secretaria Auxiliar.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(Aq)u e suscribe le notifica a usted que 30 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puer-

LEGAL NOTICE

ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL LEGAL NOTICE GENERAL DE JUSTICIA TRIESTADO LIBRE ASOCIADO BUNAL DE PRIMERA INSTANDE PUERTO RICO TRIBU- CIA SALA DE TRUJILLO ALTO NAL DE PRIMERA INSTANCIA EN CAROLINA. SALA SUPERIOR DE GUAYBANCO POPULAR DE NABO.

GUILLERMO MARTINEZ BASSET Y GRACIELA MARTINEZ BASSET PARTE DEMANDANTE Vs.

FULANO Y MENGANO DE TAL

PARTE DEMANDADA CIVIL NUM. GB2021CV00278.

SALA: 201. SOBRE: CANCELACION DE HIPOTECA POR PAGARE EXTRAVIADO. EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE Demandado(a) AMERICA EL PRESIDENTE Civil: BY2019CV03825 (702). DE LOS ESTADOS UNIDOS Sobre: COBRO DE DINERO Y EL ESTADO LIBRE ASOCIAEJECUCION DE HIPOTECA. DO DE PUERTO RICO. NOTIFICACIÓN DE SENTENA: FULANO Y MENGANO CIA POR EDICTO.

A: SUCESION DE NAHUM ALICEA LOZADA, COMPUESTA POR SUS HEREDEROS CONOCIDOS JOSÉ ALICEA LAGO, GLADYS ALICEA LAGO, EDGARDO ALICEA LAGO, JIMMY ALICEA LAGO, AIME ALICEA LAGO Y RICARDO ALICEA LAGO; FULANO DE TAL Y SUTANA DE TAL COMO HEREDEROS DESCONOCIDOS Y/ OPARTES CON INTERES EN DICHA SUCESION

da dentro del término de treinta (30) días a partir de la publicación del Edicto, a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr/sumac/, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal, se le anotará la rebeldía y se dictará Sentencia concediendo el remedio así solicitado sin más citarles ni oírles. En Guaynabo, Puerto Rico, a 31 de agosto de 2021. Lcda. Laura I Santa Sanchez, Sec Regional. f/Maireni Trina Maldonado, Sec Auxiliar.

DE TAL

Por la presente se les notifica que la parte demandante ha incoado un pleito solicitando la cancelación de un Pagaré Extraviado garantizado por hipoteca a favor SMALL BUSINESS ADMINISTRATION por la suma principal de $21,500.00, con intereses a razón de 4.00% anual, vencedero a los 7 años.

Vencimiento el 8 de abril de 2006. Así resulta de la Escritura número 46 otorgada en San Juan el 8 de abril de 1999, ante el notario Carlos R. Ruiz.

Inscrita en el Registro de la Propiedad de Guaynabo, sección I, Inscripción quinta (5). Representa a la parte demandante el Licenciado ANGEL ANTONIO COLON, cuya dirección postal es: PO Box 8210, Bayamón, P.R. 00960-8210, teléfono (787) 798-5271, correo electrónico: Este Pagaré hipotecario grava la finca número 11,340, Registro de la Propiedad de Guaynabo, sección I. Inscripción quinta (5), antes folio 58 del tomo 154. Se le apercibe que a cualquier persona natural o jurídica con interés en la presente acción que de no comparecer a contestar dicha Deman-

PUERTO RICO, INC. Demandante v.

JOSÉ MIGUEL MAYSONET RODRÍGUEZ

Demandado CIVIL NUM.: FECI2017-00972.

SALA: 0406. SOBRE: COBRO DE DINERO - EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 21 de agosto de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto, en el caso civil número FECI201700972, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Miguel Maysonet Rodríguez, por la suma de

$91,792.13, anotado el día 17 de enero de 2019 al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 14,308, anotación A. Aviso de Demanda de fecha 21 de agosto de 2017, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto, en el caso civil número FECI2017-00972, sobre Cobro de Dinero y Ejecución de hipoteca, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Miguel Maysonet Rodríguez, por la suma de $81,875.49, anotado el día 13 de abril de 2020 al tomo Karibe de Trujillo Alto, finca número 14,308, anotación B. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 11 de mayo de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Propiedad Horizontal: Apartamento número A-7-2-4 localizado en la primera planta del edificio número 2 del Bloque número 4 del Condominio Villas del Sol, del Complejo residencial del mismo nombre localizado en el Barrio Las Cuevas del municipio de Trujillo Alto, Puerto Rico. Tiene forma rectangular midiendo 6.53 metros de ancho por 11.46 metros de fondo y área de 74.83 metros cuadrados, equivalentes de 804.91 pies cuadrados. Su puerta principal queda al Este que es su frente y se comunica a través de un balcón con la salida al exterior del edificio. Este apartamento encierra una (1) salacomedor, tres (3) dormitorios con sus respectivos clósets, cocina, baño, lavandería y balcón al frente. Colinda: por el NORTE, con pared comunal y medianera que lo separa y comparte con el apartamento número A-8; por el SUR, con pared comunal y medianera que lo separa y comparte con apartamento número A-6; por el ESTE, con el patio delantero del edificio que da al área de aparcamiento; y por el OESTE, con patio posterior del edificio.

Corresponde a este apartamento el estacionamiento para un automóvil marcado con el número #157 el cual forma parte del inmueble. En los elementos comunes generales corresponde a este apartamento una participación de cuarenta y cuatro punto sesenta y cuatro centésimas de uno por ciento (44.64) o cuatro mil cuatrocientos sesenta y cuatro diez milésimas del uno por ciento. Inscrito al folio 221 del tomo 271 de Trujillo Alto, finca número #14,308 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Cuarta de San Juan. La propiedad ubica en: 4 Blq. Edif 2 Apt. A 7 Villas del Sol Trujillo Alto, PR. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcan-

22 ce, la SENTENCIA dictada a su favor, el día el 17 de octubre de 2019, notificada el 28 de octubre de 2019, en el presente caso civil, a saber la suma de $81,875.49 por concepto de principal; $500.74 por concepto de intereses acumulados, $88.00 por concepto de cargos por demora los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito; y la suma $9,327.90 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto en Carolina, Carolina, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $93,279.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 22 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto en Carolina, Carolina, Puerto Rico.

El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $62,186.00, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 29 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:45 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto en Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $46,639.50, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la totalidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”. La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el

Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante. Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 13 de agosto de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Trujillo Alto en Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CAROLINA.

BANCO POPULAR DE

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021 PUERTO RICO, INC. Demandante v.

JOSÉ MANUEL NIEVES RÍOS, T/C/C JOSÉ NIEVES RÍOS; SU ESPOSA CYNTHIA BATISTA BATISA, T/C/C CYNTHIA BATISTA BATISTA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE BIENES GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NUM.: FCD2015-0530 (403). SOBRE: IN REM - EJECUCIÓN DE HIPOTECA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS. AVISO DE SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico, hago saber a la parte demandada, al PÚBLICO EN GENERAL; y a todos los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o de los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, siempre que surjan de la certificación registral, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante: Aviso de Demanda de fecha 27 de abril de 2015, expedido en el Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso civil número FCD2015-0532, seguido por Banco Popular de Puerto Rico, contra José Manuel Nieves Ríos y su esposa Cynthia Batista Batista y la sociedad legal de gananciales, por la suma de $115,914.88 más otras sumas, anotado el día 10 de noviembre de 2015, al folio 119 del tomo 1063 de Carolina, finca número 12,945, anotación A. Que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 14 de junio de 2021, por la Secretaria del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor la propiedad que se describe a continuación: URBANA: Solar 4 de la manzana 5-D de la Urbanización Villa Fontana del barrio Sabana Abajo de Carolina, con un área de 318.03 metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con el solar #5 en 21.650 metros;

por el SUR, con el solar #3, en 21.650 metros; por el ESTE, con los solares 6 y 7, en 14.690 metros; por el OESTE, con la calle 348, en 14.690 metros.

Inscrito al folio 216 del tomo 341 de Carolina, finca número #12,945 Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de Carolina. La propiedad ubica en: 4D5, Vía 63, Villa Fontana, Carolina, Puerto Rico. El producto de la subasta se destinará a satisfacer al demandante hasta donde alcance, la SENTENCIA dictada a su favor, el día el 16 de septiembre de 2015, notificada el 1 de octubre de 2015, posteriormente publicada en el periódico “The San Juan Star” con fecha del 9 de octubre de 2015, en el presente caso civil, a saber la suma de $115,914.88 por concepto de principal; $787.92 por concepto de intereses acumulados; $859.03 por concepto de cargos por demora los cuales al igual que los intereses continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda reclamada en este pleito, y la suma de $13,590.80 para costas, gastos y honorarios de abogado; y demás créditos accesorios garantizados hipotecariamente. La adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el acto mismo de la adjudicación, en efectivo (moneda del curso legal de los Estados Unidos de América), giro postal o cheque certificado a nombre del alguacil del Tribunal. La PRIMERA SUBASTA se llevará a efecto el día 15 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico.

El precio mínimo fijado para la PRIMERA SUBASTA es por la cantidad de $135,908.00. Que de ser necesaria la celebración de una SEGUNDA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 22 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la SEGUNDA SUBASTA será de $90,605.33, equivalentes a dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Que de ser necesaria la celebración de una TERCERA SUBASTA, la misma se llevará a efecto el día 29 DE OCTUBRE DE 2021 A LAS 10:30 DE LA MAÑANA, en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina, Carolina, Puerto Rico. El precio mínimo para la TERCERA SUBASTA será de $67,954.00, equivalentes a la mitad (1/2) del tipo mínimo estipulado para la PRIMERA subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se adjudicará la finca a favor del acreedor por la tota-

lidad de la cantidad adeudada si ésta es igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta, si el Tribunal lo estima conveniente; se abonará dicho monto a la cantidad adeudada si esta es mayor, todo ello a tenor con lo dispone el Articulo 104 de la Ley Núm. 210 del 8 de diciembre de 2015 conocida como “Ley del Registro de la Propiedad Inmueble del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”.

La propiedad a ser ejecutada se adquiere libre de toda carga y gravamen que afecte la mencionada finca según el Artículo 102, inciso 6. Una vez confirmada la venta judicial por el Honorable Tribunal, se procederá a otorgar la correspondiente escritura de venta judicial y se pondrá al comprador en posesión física del inmueble de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete días entre ambas publicaciones, en un diario de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante, o los acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado pueden concurrir a la subasta si les convienen o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando entonces subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Se les informa, por último, que: a. Que los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del tribunal durante las horas laborables. b. Que se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes.

Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los

mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

EXPIDO, el presente EDICTO, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 13 de agosto de 2021.

SAMUEL GONZALEZ ISAAC, Alguacil, División de Subastas, Tribunal de Primera Instancia, Sala de Superior de Carolina.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE ARECIBO.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION ISRAEL BRAVO CRUZ T/C/C ISRAEL BRAVO COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SUCESION GUADALUPE FERMAINT RODRIGUEZ T/C/C GUADALUPE CRUZ COMPUESTA POR JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. AR2020CV00477.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Arecibo, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 4 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: RUSTICA: Parcela de terreno en el plano de inscripción con el numero dos (2) localizado en el Barrio Hato Arriba del Municipio de Arecibo, Puerto Rico, con un área de mil catorce punto dieciocho

(1,014.18) metros cuadrados.

En lindes por el Norte, con solar marcado con el numero uno (1) en el plano de inscripción; por el Sur, con el solar marcado con el número tres (3) en el plano de inscripción; por el Este, con Juan Chacón Guzmán; y por el Oeste, con área dedicada a uso público. Inscrita al folio 161 del tomo 548 de Arecibo, finca 23,761, Registro de la Propiedad de Arecibo, Sección I. Propiedad localizada en: SOLAR 2, KM 5.0 INT., CARRETERA ESTATAL 129, CALLE ESTRELLA, SECTOR PARAISO, ARECIBO, PR 00612. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano, Suma de la Carga: $370,500.00. Fecha de Vencimiento: 2 de febrero de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $247,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 12 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $164,666.667, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $123,500.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Arecibo, el 19 de octubre de 2021, a las 10:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $234,895.86 por concepto de principal, más la suma de

$21,810.38 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2020 y los cuales continúan acumulándose a razón de 4.20% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $7,735.78 en seguro hipotecario; $5,075.00 en cargos por servicio; $385.00 en tasaciones; $460.00 en inspecciones; $5,607.50 de adelantos de costas y honorarios; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $24,700.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Arecibo, Puerto Rico, hoy 18 de agosto de 2021. ANGEL DE JESUS TORRES PEREZ, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante v.

SUCESIÓN DE ANGEL DAVID DAZA PÉREZ Y SUCESIÓN DE LIBRADA DAZA DELGADO T/C/C LIBRADA DAZA DELGADA COMPUESTA POR SUS HIJOS: ANGEL DAZA Y PEDRO ANGEL DAZA, FULANO Y MENGANO DE TAL COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS

Demandado CIVIL NÚM: FA2019CV01000.

The San Juan Daily Star SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE GARANTÍAS. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: Angel Daza como miembro de las Sucesiones de Angel David Daza Pérez y de Librada Daza Delgado t/c/c Librada Daza Delgada 2160 Mathews Ave., #7ª, Bronx, NY 10462 A: Pedro Angel Daza como miembro de las Sucesiones de Angel David Daza Pérez y de Librada Daza Delgado t/c/c Librada Daza Delgada 2017 N Springfield Ave., Chicago, IL 60647 A: Fulano y Mengano de Tal, como posibles herederos desconocidos de las Sucesiones de Angel David Daza Pérez y de Librada Daza Delgado t/c/c Librada Daza Delgada DIRECCION DESCONOCIDA DE: BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

POR LA PRESENTE se le emplaza para que presente al tribunal su alegación responsiva dentro de los 30 días siguientes a la publicación de este edicto.

Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramaiudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, lo entiende procedente.

Este caso trata sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Garantías en que la parte demandante solicita que se condene a la parte demandada a pagar: la suma principal de $39,606.46, más intereses a razón de 8 %, desde el 1 de agosto de 2017, que se acumulan diariamente hasta su total y completo pago, más la suma de $207.88 por cargos por mora, más la suma de $5,497.10 por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado hipotecariamente

Tuesday, September 7, 2021

asegurados. Se le apercibe que, si dejare de hacerlo, se dictará contra usted sentencia en rebeldía, concediéndose el remedio solicitado en la demanda enmendada, sin más citarle ni oírle. Se ordena a los herederos a que dentro del mismo término de treinta (30) días contados a partir de la fecha de notificación, ACEPTEN O REPUDIEN la participación que les corresponda en la herencia del causante Angel David Daza Pérez y de Librada Daza Delgado t/c/c Librada Daza Delgada.

Se les apercibe que de no expresarse dentro del término de (30) días en torno a su aceptación o repudiación de herencia, se tendrá por aceptada.

Lcdo. Juan C. Salichs Pou, Número del Tribunal Supremo 11,115 PO Box 195553, San Juan, PR, 00919-5553, Teléfono: (787) 449-6000, Facsímile: (787) 474-3892, Correo Electrónico: jsalichs@splawpr.com EXTENDIDO BAJO MI FIRMA y Sello del Tribunal, hoy día 30 de agosto de 2021. Wanda I Seguí Reyes, Secretaria.

Marilyn Sanchez Cordero, SubSecretario(a).

de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de agosto de 2021. En Cabo Rojo, Puerto Rico, el 30 de agosto de 2021. NORMA G. SANTANA IRIZARRY, SECRETARIA REGIONAL. MARÍA M. AVILÉS BONILLA, SECRETARIA AUXILIAR.

Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de VEGA BAJA.

WILMINGTON SAVINGS FUND SOCIETY, FSB, NOT INDIVIDUALLY BUT SOLELY AS TRUSTEE FOR FINANCE OF AMERICA STRUCTURED SECURITIES ACQUISITION TRUST 2018 -HBI Demandante V.

tificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de agosto de 2021. En VEGA BAJA Puerto Rico, el 30 de agosto de 2021. LCDA LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretario(a). MARITZA ROSARIO ROSARIO, Secretario(a) Auxiliar.

23

de San Juan, a 20 de agosto de 2021. Griselda Rodriguez Collado, Secretaria. Lymaris Laboy Nieves, Sec Serv a Sala.

A: SERGIO MARRERO VALLE, FULANA DE TAL Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 26 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos

los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 30 de agosto de 2021. En Yauco, Puerto Rico, a 30 de agosto de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, SECRETARIA REGIONAL. ADELAIDA LUGO PACHECO, SECRETARIA AUXILIAR I.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado

de

Se le notifica a usted que se CUCION DE HIPOTECA. NOha radicado en esta Secretarla TIFICACIÓN DE SENTENCIA la solicitud del epígrafe. Se le POR EDICTO. emplaza y requiere para que A: MIRTHELINA notifique con copia de dicha ALVAREZ VALENTIN contestación a la licenciada COMO MIEMBRO DE LA Maria Pagán Hernández, P.O. SUCESIÓN FERNANDO Box 21411, San Juan, Puerto Rico 00928-1411, teléfono ALBERTO ALVAREZ 787-282-6734, abogada de la PEREZ T/C/C FERNANDO parte demandante, dentro de ALVARES PEREZ; JOHN los treinta (30) días siguientes· ROE Y JANE ROE COMO a la publicación de este Edicto.

POSIBLES MIEMBROS Podrá presentar su alegación DESCONOCIDOS DE LA responsiva a través del Sistema de Manejo y AdminisSUCESIÓN FERNANDO Unificado tración de Casos (SUMAC), al ALBERTO ALVAREZ cual puede acceder utilizando PEREZ T/C/C FERNANDO la siguiente dirección electróniALVABES PEREZ ca: https://unired.ramajudicial.

(Nombre de las partes a las que se le pr, salvo que se represente por notifican ¡a sentencia por edicto) derecho propio, en cuyo caso EL SECRETARIO(A) que sus- deberá presentar su alegación cribe le notifica a usted que responsiva eo la Secretarla del 30 de agosto de 2021 , este Tribunal como se explicó anteTribunal ha dictado Sentencia, riormente. Si dejare de hacerlo, Sentencia Parcial o Resolución podrá dictarse contra usted en este caso, que ha sido debi- sentencia en rebeldía concedamente registrada y archivada diéndole el remedio solicitado en autos donde podrá usted en- en la demanda. Expedido bajo terarse detalladamente de los mi firma y sello de este Tribunal términos de la misma. Esta no- Superior de Puerto Rico, Sala

BANK OF AMERICA, N.A. Demandante V.

LUZMARIE PABON GARCIA; ALEJANDRO LEGAL NOTICE CRUZ RAMOS, ZORAIDA HERNANDEZ MORALES ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUY LA SOCIEDAD DE NAL DE PRIMERA INSTANCIA BIENES GANANCIALES SALA SUPERIOR DE AGUACOMPUESTA POR DILLA. AMBOS; PAN LIME RESIDENTIAL, LTD. LEGAL NOTICE AMERICAN FINANCIAL Demandante V. ESTADO LIBRE ASOCIADO CORPORATION; JOHN ARLENE GUTIERREZ DE PUERTO RICO TRIBUDOE Y JANE DOE MALDONADO t/c/c NAL DE PRIMERA INSTANCIA COMO TENEDORES ARLINE GUTIERREZ SALA DE SAN JUAN. DESCONOCIDOS DEL MALDONADO; ALDA Concepción Cotto Rivera PAGARE HIPOTECARIO BEATRIZ CARO (Demandante) vs.

EXTRAVIADO SANCHEZ t/c/c ALDA B. Eduardo Lantigua Fermín Demandados (Demandado) CARO SANCHEZ Civil Núm.: NSCI201700428.

SUCESIÓN FERNANDO ALBERTO ALVAREZ PEREZ T/C/C FERNANDO ALVARES PEREZ COMPUESTA POR ALBA LEGAL NOTICE Demandada ALVAREZ VALENTIN Y ESTADO LIBRE ASOCIADO CIVIL NÚM. AU2021CV00330.

MIRTHELINA ALVAREZ DE PUERTO RICO TRIBUSOBRE COBRO DE DINERO VALENTIN; JOHN ROE NAL GENERAL DE JUSTICIA Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA Y JANE ROE COMO TRIBUNAL DE PRIMERA INSPOR LA VÍA ORDINARIA. EMTANCIA SALA SUPERIOR DE POSIBLES HEREDEROS PLAZAMIENTO POR EDICTO. YAUCO Estados Unidos de América DESCONOCIDOS; LEGAL NOTICE Presidente de los Estados UniBANCO POPULAR DE SUCESIÓN CARMEN ESTADO LIBRE ASOCIADO dos Estado Libre Asociado de PUERTO RICO HILDA VALENTIN VEGA DE PUERTO RICO TRIBU- Puerto Rico. SS. Demandante Vs NAL DE PRIMERA INSTANCIA T/C/C CARMEN H. A: ARLENE GUTIERREZ ADA M. COLON VALENTIN T/C/C CARMEN SALA DE SAN JUAN. MALDONADO t/c/c Demandada MARGARITA H. VALENTIN VEGA T/C/C Civil Núm.: YU2020CV00419.

ARLINE GUTIERREZ LEGAL NOTICE HILDA VALENTIN VEGA BAUTISTA ALCÁNTARA Sobre: COBRO DE DINERO. MALDONADO DEMANDANTE vs.

ESTADO LIBRE ASOCIADO NOTIFICACIÓN DE SENTEN- COMPUESTA POR ALBA Por la presente se le emplaza ALEXIS DE PUERTO RICO TRIBU- CIA POR EDICTO. ALVAREZ VALENTIN, y notifica que debe contestar la NAL GENERAL DE JUSTICIA A: ADA M. COLÓN. P/C MIRTHELINA ALVAREZ HERNÁNDEZ CURBELO demanda dentro del término de DEMANDADO TRIBUNAL DE PRIMERA INSLCDA. GINA H. FERRER VALENTIN; JOHN DOE CIVIL NÚM: SJ2021RF01066 treinta (30) días a partir de la TANCIA SALA SUPERIOR DE publicación del presente edicto, MEDINA, PO BOX 2342, Y JANE DOE COMO (704 RF). SOBRE: DIVORCIO radicando el original de la conCABO ROJO MAYAGÜEZ, PR 00681- POSIBLES HEREDEROS (RUPTURA IRREPARABLE). testación ante el Tribunal y sala BANCO POPULAR DE EMPLAZAMIENTO POR EDIC- que se menciona en el epígrafe 2342.

DESCONOCIDOS; PUERTO RICO TO. ESTADOS UNIDOS DE de este edicto con copia a la EL SECRETARIO(A) que susESTADOS UNIDOS DE Demandante V. NORTEAMERICA EL PRESI- parte aquí demandante. Se le cribe le notifica a usted que AMERICA; CENTRO SERGIO MARRERO DENTE DE LOS EE.UU. ESel 25 de agosto de 2021, este VALLE, FULANA DE TAL Tribunal ha dictado Sentencia, DE RECAUDACION DE TADO LIBRE ASOCIADO DE apercibe que de no contestar la demanda dentro del término Y LA SOCIEDAD LEGAL Sentencia Parcial o Resolución INGRESOS MUNICIPALES PUERTO RICO. ss. aquí estipulado, se le anotará en este caso, que ha sido debi(CRIM) DE GANANCIALES A: Sr. Alexis Hernandez la rebeldía y se dictará sendamente registrada y archivada Demandado(a) COMPUESTA POR tencia sin más citarle ni oírle.

Curbelo en autos donde podrá usted Civil: BY2020CV02794. Sobre: La parte demandante ha radiAMBOS Dirección Desconocida enterarse detalladamente de COBRO DE DINERO Y EJE-

Demandado(a) Civil Núm.: HO2020CV00087.

Sobre: COBRO DE DINERO. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

GARCIA CHAMORRO LAW GROUP PSC, 1225 Ave. Ponce de León, Suite 706, San Juan, Puerto Rico, 00907, Tel. (787) 977-1932, Fax (787) 722-1932.

Expido este edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal, hoy 31 de agosto de 2021. SARAHI REYES PEREZ, Secretaria Regional. Erika I Cruz Perez, Sec Auxiliar.

cado una acción de cobro de dinero y ejecución de hipoteca por deuda vencida y la misma está garantizada sobre la siguiente propiedad: URBANA: Solar marcado con el número Treinta y Seis (36) del plano de inscripción de la Urbanización Cooperativa de Viviendas Los Flamboyanes, situado en el Barrio Asomante del Término municipal de Aguada, Puerto Rico, con una cabida superficial de 454.86 metros cuadrados; colindando por el NORESTE, en 15.00 con la Calle Número Uno de la urbanización; por el SURESTE, en 30.43 metros con el solar número 37; por el NOROESTE, en 3022 metros con el solar número 35; y por el SUROESTE, en 15.00 metros con terrenos de la Compañía de Fomento Industrial. Enclava una casa de hormigón armado y divisiones de bloques de hormigón para fines residenciales.-- Inscrita al folio 125 vuelto del tomo 55 de Aguada, Finca número 2161. El abogado de la parte demandante es: Lcda. Mariceli Perez Gonzalez,

CIVIL NÚM: SJ2021RF01004.

SOBRE: DIVORCIO (RUPTURA IRREPARABLE)). EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOSE E.UU. ESTADO UBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. ss

A: Eduardo Lantigua Fermín

POR LA PRESENTEs e le emplaza y requiere para que presente al tribunal su alegación responsiva a la demanda dentro de los treinta (30) días siguientes a la publicación de este Edicto. Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), a la cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica https://unired.ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva a la secretaría del tribunal. Si usted deja de presentar su alegación responsiva dentro del referido término, el tribunal podrá dictar sentencia en rebeldía en su contra y conceder el remedio solicitado en la demanda, o cualquier otro, si el tribunal, en el ejercicio de su sana discreción, entiende que procede.

Lcdo. Héctor E. Pabón Vega Nombre del (de la) abogado de la parte demandante, o de fa parte, si no tiene representación legal 8620 Número ante el Tribunal Supremo, si es abogado(a) P.O. Box 21411, San Juan, Puerto Rico 00928-1411 Dirección Teléfono 787-282-6734 Número de teléfono; número de fax hpabonvega@gmail.com Correo electrónico EXPEDIDO bajo mi firma y sello del Tribunal, hoy 24 de agosto de 2021. Griselda Rodríguez Collado, Sec Regional. Raquel Burgos, Sec Serv a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE FAJARDO

(301). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS, EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO, SS.

A: LA PARTE DEMANDADA, AL (A LA) SECRETARIO(A) DE HACIENDA DE PUERTO RICO Y AL PÚBLICO GENERAL:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Fajardo, en el caso de epígrafe procederá a vender en pública subasta al mejor postor en efectivo, cheque gerente, giro postal, cheque certificado en moneda legal de los Estados Unidos de América al nombre del Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 2 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar radicado en la Urbanización Vistas de Convento, localizado en el Barrio Quebrada Fajardo, que se describe en los certificados de mensura que se hacen formar parte integrada de esta escritura como exhibit numerados del 1 al 30, corresponde a éste el # 5 del bloque 2A, con un área de 350.11 metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con la calle # 1, en 13.00 metros en arco; por el SUR, con la calle D, en 14.98 metros en arco; por el ESTE, con el solar # 6, en 25.00 metros; y por el OESTE, con el solar # 4, en 25.00 metros. Sobre el descrito solar enclava una casa de concreto reforzado diseñada

24 para una sola familia. FINCA 8012 INSCRITA AL FOLIO 40 DEL TOMO 216 DE FAJARDO, REGISTRO DE LA PROPIEDAD DE FAJARDO. Propiedad localizada en: 2A 5, Vista Convento, Fajardo, PR 00738. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: a. AVISO DE DEMANDA con fecha 15 de agosto de 2017 seguida en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, en caso civil número NSCI2017-428, sobre Sustitución de Pagaré Extraviado, Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca; Bank of America, N.A., demandante v. Luzmarie Pabón García; Alejandro Cruz Ramos, Zoraida Hernández Morales y la Sociedad de Bienes Gananciales compuesta por ambos; Pan American Financial Corporation; John Doe y Jane Doe como tenedores desconocidos del pagaré extraviado, demandantes. Por la misma se reclama el pago de $84,598.84, más otras sumas, correspondiente a la hipoteca de la inscripción 7ª de esta finca. Anotado el 19 de febrero de 2019 al Tomo Karibe, finca 8012 de Fajardo, anotación “B”. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo mínimo de subasta la suma de $88,200.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una SEGUNDA SUBASTA por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 9 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $58,800.00, dos terceras (2/3) partes del tipo mínimo establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la TERCERA SUBASTA, la suma de $44,100.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubi-

cada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, el 16 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 2:30 DE LA TARDE. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $84,598.84 de principal, intereses al tipo del 7.00000% anual según ajustado desde el día 1 de enero de 2009 hasta el pago de la deuda en su totalidad, más la suma de $8,820.00 por concepto de honorarios de abogado y costas autorizadas por el Tribunal, más las cantidades que se adeudan mensualmente por concepto de seguro hipotecario, cargos por demora, y otros adeudados que se hagan en virtud de la escritura de hipoteca. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta. Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Fajardo, Puerto Rico, hoy día 10 de agosto de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL PLACA #161, ALGUACIL DE SUBASTAS, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO, SALA SUPERIOR. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #737.

Y FULANO Y FULANA DE TAL Parte Demandada

DEPARTAMENTO DE HACIENDA; CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES

Parte con Interés Civil Núm.: FA2019CV00214.

(303). Sobre: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA. LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, EL PRESIDENTE DE LOS EE.UU., EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE P.R., SS. AVISO DE PÚBLICA SUBASTA. El que suscribe, Alguacil del Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, hago saber a la parte demandada, SUCESIÓN DE MIGUEL ANGEL NIEVES MEDINA compuesta por TASHA VERÓNICA NIEVES GARCÍA, JEISHA MARIE NIEVES GARCÍA, MIGUEL ANGEL NIEVES GERENA, XAVIER NIEVES GERENA, EDGAR NIEVES WESTEN Y como miembros desconocidos FULANO Y FULANA DE TAL, DEPARTAMENTO DE HACIENDA, CENTRO DE RECAUDACIONES DE INGRESOS MUNICIPALES y al PÚBLICO EN GENERAL; que en cumplimiento del Mandamiento de Ejecución de Sentencia expedido el día 9 de enero de 2020, por la Secretaría del Tribunal, procederé a vender y venderé en pública subasta y al mejor postor pagadero en efectivo, cheque de gerente o giro postal, a nombre del alguacil del tribunal, la siguiente propiedad:[84 Calle 5, Bo. Quebrada Vueltas, Comunidad Luis Cintrón, Fajardo PR 00738] y que se describe como sigue: RUSTICA: Parcela marcada con el número 84 en el plano de parcelación de la comunidad Luis M. Cintrón del Bario Quebrada Vueltas del término municipal de Fajardo, Puerto Rico, con una cabida superficial de 0.2281 cuerdas, equivalentes a 899.35 metros cuadrados.

En lindes por el NORTE, con parcela número 83; por el SUR, con la Calle Número 5; por el ESTE, con parcela número 81 y el OESTE, con parcela número 85. Enclava: Casa de cemento que mide 60”de frente por 57”de fondo, que consta LEGAL NOTICE de sala, comedor, cocina, tres ESTADO LIBRE ASOCIADO cuartos dormitorios, dos baños, DE PUERTO RICO TRIBU- balcón y marquesina, con valor NAL DE PRIMERA INSTANCIA de $10,000.00 según escritura SALA DE FAJARDO 24 otorgada en Fajardo el 10 de abril de 1986 ante el notario JuORIENTAL BANK lio José Santiago Diaz, e inscriParte Demandante V. SUC. MIGUEL ANGEL ta al folio 275 del tomo 312 de Fajardo, finca 13501, inscripNIEVES MEDINA ción 2da. Finca 13501, inscrita COMPUESTA POR TASHA al folio 275 del tomo 312 de VERÓNICA NIEVES Fajardo, Registro de la PropieGARCÍA, JEISHA MARIE dad de Fajardo. La finca antes NIEVES GARCIA, MIGUEL descrita se encuentra afecta al ANGEL NIEVES GERENA, siguiente gravamen: (i) HIPOXAVIER NIEVES GERENA, TECA constituida por Miguel Angel Nieves Medina, en ga-

EDGAR NIEVES WESTEN

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021 rantía de un pagaré, affidavit #.

4944, a favor de Oriental Bank, o a su orden, por $65,000.00, al 3%, vencedero el 1 de agosto de 2032, según Esc. #319 en Humacao, a 17 de julio de 2017, ante Frank Mario Norris Agosto, inscrita al Sistema Karibe de Fajardo, finca #13501, inscripción 11ma. La hipoteca objeto de esta ejecución es la que ha quedado descrita en el inciso (i). Será celebrada la subasta para con el importe de la misma satisfacer la sentencia dictada el 3 de octubre de 2019, mediante la cual se condenó a la parte demandada pagar a la parte demandante la cantidad de $61,515.80 de principal, más $879.97 de intereses que continuarán acumulándose al 3.00% anual hasta el saldo total de la deuda, $89.80 a cargos por atrasos y $6,500.00 de costas, gastos y honorarios de abogado, más cualquier otro desembolso que haya efectuado o efectúe la parte demandante durante la tramitación de este caso para otros adelantos de conformidad con el Contrato Hipotecario. La PRIMERA SUBASTA será celebrada el día 1 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en la oficina del Alguacil, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Fajardo, Puerto Rico. Servirá de tipo mínimo para la misma, la cantidad de $65,000.00 sin admitirse oferta inferior. De no haber remate ni adjudicación, celebraré SEGUNDA SUBASTA el día 8 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar, en la que servirá como tipo mínimo, dos terceras (2/3) partes del precio pactado para la primera subasta, o sea, $43,333.33. Si no hubiese remate ni adjudicación en la segunda subasta, celebraré TERCERA SUBASTA el día 15 DE DICIEMBRE DE 2021, A LAS 1:30 DE LA TARDE, en el mismo lugar en la que regirá como tipo mínimo, la mitad del precio pactado para la primera subasta, o sea, $32,500.00. El Alguacil que suscribe hizo constar que toda licitación deberá hacerse para pagar su importe en moneda legal de los Estados Unidos de América, de acuerdo con la Ley y de acuerdo con lo anunciado en este Aviso de Subasta. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables. Se entiende que todo licitador que comparezca a la subasta señalada en este caso acepta como bastante la titulación que da base a la misma. Se entiende que cualquier carga y/o gravamen anterior y/o preferente, si la hubiere al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose, además, que el

rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción cualquier parte del remanente del precio de licitación. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Por la presente se notifica a los acreedores que tengan inscritos o anotados sus derechos sobre los bienes hipotecados con posterioridad a la inscripción del crédito del ejecutante o acreedores de cargas o derechos reales que los hubiesen pospuesto a la hipoteca ejecutada y las personas interesadas en, o con derecho a exigir el cumplimiento de instrumentos negociables garantizados hipotecariamente con posterioridad al crédito ejecutado, para que puedan concurrir a la subasta si les convenga o satisfacer antes del remate el importe del crédito, de sus intereses, costas y honorarios de abogados asegurados, quedando subrogados en los derechos del acreedor ejecutante.

Vendida o adjudicada la finca o derecho hipotecado y consignado el precio correspondiente, en esa misma fecha o fecha posterior, el alguacil que celebró la subasta procederá a otorgar la correspondiente escritura pública de traspaso en representación del dueño o titular de los bienes hipotecados, ante el notario que elija el adjudicatario o comprador, quien deberá abonar el importe de tal escritura. El alguacil pondrá en posesión judicial al nuevo dueño, si así se lo solicita dentro del término de veinte (20) días a partir de la confirmación de la venta o adjudicación. Si transcurren los referidos veinte (20) días, el tribunal podrá ordenar, sin necesidad de ulterior procedimiento, que se lleve a efecto el desalojo o lanzamiento del ocupante u ocupantes de la finca o de todos los que por orden o tolerancia del deudor la ocupen. Y PARA CONOCIMIENTO DE LOS LICITADORES Y DEL PUBLICO EN GENERAL y para su publicación de acuerdo con la Ley, expido el presente Edicto bajo mi firma y sello de este Tribunal. En FAJARDO, Puerto Rico, hoy 13 de agosto de 2021. SHIRLEY SÁNCHEZ MARTÍNEZ, ALGUACIL REGIONAL #161, TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA, SALA DE FAJARDO. SANDRALIZ MARTÍNEZ TORRES, ALGUACIL AUXILIAR PLACA #737.

sucesor en derechos de DORAL BANK; THE MORTGAGE HOUSE INC., John Doe y Richard Roe como posibles tenedores por interes

Demandados CIVIL NUM. CA2021CV02188.

SOBRE: CANCELACION N DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. MPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (personas desconocidas con posible interes)

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un pagare a favor de Doral Financial Corporation, haciendo negocios como H.F. Mortgage Bankers, o a su orden, por la suma principal de $102,400.00, con intereses al 5 1/4% anual, vencedero el día 1 de marzo de 2033, constituida mediante la escritura numero 51, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 15 de febrero de 2003. ante la notario Maria M. Fabian Maldonado, e inscrita al folio 1 del tomo 1327 de Carolina, finca numero 33,603, inscripción 3ra., Registro de la Propiedad Sección Segunda de Carolina, y esta garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en Urbanización Villa Carolina Solar 29 de la manzana 204 Carolina, Puerto Rico, que se describe como sigue: URBANA: Solar numero veintinueve (29) de la manzana doscientos cuatro (204) de la Urbanización Villa Carolina, quinta sección del barrio Hoyo Mulas de Carolina, con un área de trescientos veinticuatro (324) metros cuadrados, en lindes por el NORTE, con Ia calle Quinientos Trece (513), distancia de trece punto cincuenta (13.50) metros; por el SUR, con el solar veinte (20) distancia de trece punto cincuenta (13.50); por el ESTE, con el solar treinta (30), distancia de veinticuatro (24.00) metros; y por el OESTE, con el solar veintiocho (28) distancia de veinticuatro (24.00) metros. Enclava una case. Inscrita al folio 250 del tomo 835 de Carolina, finca numero 33,603, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección Segunda. La parte demandante alega que dicho Pagare se ha extraviado, según mas detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaria de este Tribunal. Por tratarse LEGAL NOTICE de una obligación hipotecaria, ESTADO LIBRE ASOCIADO y pudiendo usted tener interés DE PUERTO RICO TRIBU- en este caso o quedar afectado NAL DE PRIMERA INSTANCIA por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se SALA DE CAROLINA. publicara en un (1) periódico de FIRSTBANK circulación general una (1) sola PUERTO RICO vez y que si no comparecen a Demandante Vs. contestar dicha Demanda radiBANCO POPULAR cando el original de la misma PUERTO RICO como a través del Sistema Unificado

de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired.ramaludicial.pr, salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge Garcia Rondon, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del termino de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotara Ia rebeldía y se dictara sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin mas citarles ni oírles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL, expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en San Juan, Puerto Rico, hoy 23 de agosto de 2021. Lcda. Marilyn Aponte Rodriguez, Secretaria Regional. Rosa M Viera Velazquez, SubSecretaria.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA DE BAYAMON.

FIRSTBANK PUERTO RICO Demandante Vs.

FEDERAL DEPOSIT INSURANCE CORPORATION como sucesor en FIRST FINANCIAL CARIBBEAN CORPORATION haciendo negocios como HF Mortgage; John Doe y Richard Roe como posibles tenedores con interes.

Demandados CIVIL NUM. BY2021CV03328.

SOBRE: CANCELACION DE PAGARE HIPOTECARIO EXTRAVIADO. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO.

A: JOHN DOE Y RICHARD ROE (personas desconocidas con posible interes)

En este caso la parte demandante ha radicado Demanda para que se decrete judicialmente el saldo de un pagare a favor de First Financial Caribbean Corporation haciendo negocios como HF Mortgage o a su orden por la suma de $74,200.00 intereses al 7% anual y fecha de vencimiento al 1 de abril de 2027 suscrito por Alwin Enrique Alvarado Garcia y Maria Rosa Vazquez Ferri, constituido mediante la escritura 91 otorgada en San Juan el 25 de marzo de 1997 ante el Notario Público Ileana Corral Lizardi. inscrita al folio 261 del tomo 1735 de Bayamón finca

72,555 inscripción 1era., Registro de la Propiedad Sección Primera de Bayamón, y esta garantizado por hipoteca sobre la propiedad sita en Apartamento Colinas de Bayamón unidad 4-A Bayamon, Puerto Rico, que se describe como sigue: URBANA: Propiedad Horizontal: Unidad numero 4-A del Condominio. Colinas de Bayamon, localizado en el Barrio Minillas del Municipio de Bayamon, Puerto Rico, compuesta de un área de construcción de 1,135.1039 pies cuadrados, equivalente a 105.4929 metros. Consta de terraza, salacomedor, cocina-laundry, 3 dormitorios, 2 barios equipados y closets. La misma fue fabricada en hormigón armado y bloques de cemento y se encuentra localizada en la primera planta del edificio numero 4. Su puerta de entrada esta localizada en el lindero Sur, a la izquierda entrando y la misma da al área central del edificio ocupado por las escaleras y un recibidor (lobby) y desde cual se tiene acceso a áreas comunes que dan al estacionamiento. Sus linderos son los siguientes: por el NORTE, en una distancia de 26’1”, equivalente a 7.9522 metros con área común limitada del edificio; por el SUR, en una distancia de 26’1”, equivalentes a 7.9522 metros con área común del edificio y recibidor, por el ESTE, en una distancia de 51’5”, equivalentes a 15.6758 metros con apartamento 4-B recibidor y áreas verde común exterior del edificio; y por el OESTE, en una distancia de 51’5”, equivalentes a 15.6758 metros con área común exterior del edificio. A esta unidad se le ha asignado el use exclusivo de dos espacios de estacionamientos marcados 4-A Los cuales son elementos comunes limitados. Le corresponde a este apartamento 0.8813% en los elementos comunes generales del inmueble. ---Inscrita al folio 262 del tomo 1735 de Bayamon Sur, finca numero 72,555, Registro de la Propiedad de Bayamon, Sección Primera. La parte demandante alega que dicho Pagare se ha extraviado, segun mas detalladamente consta en la Demanda radicada que puede examinarse en la Secretaria de este Tribunal. Por tratarse de una obligación hipotecaria, y pudiendo usted tener interés en este caso o quedar afectado por el remedio solicitado, se les emplaza por este Edicto que se publicara en un (1) periódico de circulación general una (1) sola vez y que si no comparecen a contestar dicha Demanda radicando el original de la misma a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casos (SUMAC), al cual pueden acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: httos://unired.ramaiudicial.or,

The San Juan Daily Star salvo que se representen por derecho propio, en cuyo caso deberán presentar su alegación responsiva en la secretaria del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Utuado, con copia al abogado de la parte demandante, Lcdo. Jorge Garcia Rondon, de PMB 538, 267 Sierra Morena, San Juan, Puerto Rico 00926 dentro del termino de treinta (30) días contados a partir de la publicación del Edicto, se les anotara la rebeldía y se dictara sentencia en su contra concediendo el remedio solicitado en la Demanda sin más citarles ni oirles. EN TESTIMONIO DE LO CUAL. expido el presente Edicto por Orden del Tribunal, bajo mi firma y sello del Tribunal, en Bayamon, Puerto Rico, hoy 24 de agosto de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SANCHEZ, Secretaria Regional. Sandra I. Cruz Vazquez, Secretaria Servicios a Sala.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN.

BANCO POPULAR DE PUERTO RICO

PARTE DEMANDANTE VS.

DENISSE ARIEL AROCHO GONZÁLEZ

PARTE DEMANDADA CIVIL NÚM. BY2021CV02511.

SOBRE: COBRO DE DINERO EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EMPLAZAMIENTO POR EDICTO. ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E.U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO.

A LA PARTE DEMANDADA: DENISSE ARIEL AROCHO GONZÁLEZ, a sus últimas direcciones conocidas: CARR. 815 KM 4.0, BARRIO NUEVO, NARANJITO, PR 00719, HC 73 BOX 5781 PMB 171, NARANJITO PR 00719-9149, 404 FLEMING ST., APT 408, WYLIE TX 75098-4331 Y 617 EWING WAY, WYLIE, TX 75098.

Queda usted notificado que en este Tribunal se ha radicado demanda sobre ejecución de hipoteca por la vía ordinaria en la que se alega usted le adeuda a la demandante las siguientes cantidadesde $107,004.58 de principal, más intereses sobre dicha suma al 4% anual desde el 1 de abril de 2017 hasta su completo pago, más $818.67 de recargos acumulados, más la cantidad estipulada de $10,800.70 para costas, gastos y honorarios de abogados, así como cualquier otra suma que contenga el contrato del présta-

Tuesday, September 7, 2021

mo. La propiedad que garantiza hipotecariamente el préstamo es la siguiente: RÚSTICA: Predio de terreno radicado en el Barrio Nuevo de Naranjito, Puerto Rico, con una cabida superficial de 3,931.0377 metros cuadrados, equivalentes a 1.0001 cuerdas. En lindes por el NORTE: con Ángel Manuel González Velázquez; por el SUR: con el remanente de la finca principal de la cual se segrega esta propiedad de Gloria Hernes Aponte Figueroa; por el ESTE: con franja destinada a uso público contigua a carretera municipal; por el OESTE: con Sucesión Juan Rojas. La propiedad consta inscrita al folio 152 del tomo 172 de Naranjito, Finca 11032. Registro de la Propiedad de Barranquitas.

La escritura de hipoteca consta inscrita al folio 103 del tomo 242 de Naranjito, Finca 11032.

Registro de la Propiedad de Barranquitas. Inscripción décima.

La escritura de modificación de hipoteca consta inscrita al tomo Karibe de Naranjito, Finca 11032. Registro de la Propiedad de Barranquitas. Inscripción undécima. La demandante es la tenedora por endoso, por valor recibido y de buena fe del referido pagaré objeto de la presente acción. La parte demandada deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Administración y Manejo de Casos (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dirección electrónica: https://unired. ramajudicial.pr, salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaría del Tribunal. Se le advierte que si no contesta la demanda, radicando el original de la contestación en este Tribunal y enviando copia de la contestación a la abogada de la Parte Demandante, Lcda. Belma Alonso García, cuya dirección es: PO Box 3922, Guaynabo PR 00970-3922 Teléfono y Fax: (787) 789-1826 y (787) 708-0566, correo electrónico: oficinabelmaalonso@gmail. com, dentro del término de treinta (30) días de la publicación de este edicto, excluyéndose el día de la publicación, se le anotará la rebeldía y se le dictará Sentencia en su contra, concediendo el remedio solicitado sin más citarle ni oírle. EXPEDIDO bajo mi firma y el sello del Tribunal, hoy 26 de agosto de 2021, en Bayamón, Puerto Rico. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA REGIONAL. MAYRA I. MARRERO MARRERO, SECRETARIA SERVICIOS A SALA.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE CARO-

LINA.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. Demandante vs.

SUCESION MARIA ANTONIA RIVERA TORRES T/C/C MARIA A. RIVERA TORRES COMPUESTA POR YADIRA MELENDEZ RIVERA; SANDRA SANTOS RIVERA; SUCESION IVAN SANTOS RIVERA COMPUESTA POR CHRISTIAN SANTOS BORRERO, JOHN ROE Y JANE ROE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CENTRO DE RECAUDACION DE INGRESOS MUNICIPALES

Demandados CIVIL NUM. CA2019CV03632.

SOBRE: EJECUCION DE HIPOTECA. EDICTO DE SUBASTA, ESTADOS UNIDOS DE AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS.

A: La Parte Demandada, al (a la) Secretario(a) de Hacienda de Puerto Rico y al Público General:

Certifico y Hago Constar: Que en cumplimiento con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que me ha sido dirigido por el (la) Secretario(a) del Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de Carolina, en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, por separado, de contado y por moneda de curso legal de los Estados Unidos de América y/o Giro Postal y Cheque Certificado, en mi oficina ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 14 de octubre de 2021 a las 9:00 de la mañana, todo derecho título, participación o interés que le corresponda a la parte demandada o cualquiera de ellos en el inmueble hipotecado objeto de ejecución que se describe a continuación: URBANA: Solar marcado con el número trece (13) del bloque ‘Q’ de la Urbanización Metrópolis, localizado en el Barrio Martin Gonzalez del Municipio de Carolina, Puerto Rico, con un área superficial de doscientos noventa y nueve punto cero cero (299.00) metros cuadrados. En lindes por el NORTE, con el solar número veinticuatro (24), en una longitud de trece punto cero cero (13.00) metros; por el SUR, con la calle numero veintidós (22) en una longitud de trece punto

cero cero (13.00) metros, por el ESTE, con el solar número doce (12), en longitud de veintitrés punto cero cero (23.00); y por el OESTE, con el solar número catorce (14), en longitud de veintitrés punto cero cero (23.00) metros. Enclava una casa. Consta inscrita al folio 85 del tomo 942 de Carolina, Finca 38,300, Registro de la Propiedad de Carolina, Sección II. Propiedad localizada en: URB. METROPOLIS, #Q-13 CALLE 22, CAROLINA, PR 00987. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas anteriores o preferentes: Nombre del Titular: N/A. Suma de la Carga: N/A. Fecha de Vencimiento: N/A. Según figuran en la certificación registral, la propiedad objeto de ejecución está gravada por las siguientes cargas posteriores a la inscripción del crédito ejecutante: Nombre del Titular: Secretario de la Vivienda y Desarrollo Urbano. Suma de la Carga: $225,000.00.

Fecha de Vencimiento: 25 de marzo de 2082. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad de la propiedad y que todas las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes al crédito ejecutante antes descritos, si los hubiere, continuarán subsistentes.

El rematante acepta dichas cargas y gravámenes anteriores, y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Se establece como tipo de mínima subasta la suma de $150,000.00, según acordado entre las partes en el precio pactado en la escritura de hipoteca. De ser necesaria una segunda subasta por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 21 de octubre de 2021 a las 9:00 de la mañana, y se establece como mínima para dicha segunda subasta la suma de $100,000.00, 2/3 partes del tipo mínima establecido originalmente. Si tampoco se produce remate ni adjudicación en la segunda subasta, se establece como mínima para la tercera subasta, la suma de $75,000.00, la mitad (1/2) del precio pactado y dicha subasta se celebrará en mi oficina, ubicada en el Tribunal de Primera Instancia, Sala de Carolina, el 28 de octubre de 2021 a las 9:00 de la mañana. Dicha subasta se llevará a cabo para, con su producto satisfacer a la parte demandante, el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $143,857.58 por concepto de principal, más la suma de $13,497.65 en intereses acumulados al 31 de octubre de 2020 y los cuales continúan

acumulándose a razón de 2.65% anual hasta su total y completo pago; más la sumas de $4,731.03 en seguro hipotecario; $4,970.00 en cargos por servicio; $440.00 de tasación; $360.00 de inspecciones; $3,748.30 de adelantos pendientes; más la cantidad de 10% del pagare original en la suma de $15,000.00, para gastos, costas y honorarios de abogado, esta última habrá de devengar intereses al máximo del tipo legal fijado por la oficina del Comisionado de Instituciones Financieras aplicable a esta fecha, desde este mismo día hasta su total y completo saldo. La venta en pública subasta de la referida propiedad se verificará libre de toda carga o gravamen posterior que afecte la mencionada finca, a cuyo efecto se notifica y se hace saber la fecha, hora y sitio de la PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA SUBASTA, si esto fuera necesario, a los efectos de que cualquier persona o personas con algún interés puedan comparecer a la celebración de dicha subasta.

Se notifica a todos los interesados que las actas y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante horas laborables para ser examinadas por los (las) interesados (as). Y para su publicación en el periódico The San Juan Daily Star, que es un diario de circulación general en la isla de Puerto Rico, por espacio de dos semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, así como para su publicación en los sitios públicos de Puerto Rico. Expedido en Carolina, Puerto Rico, hoy 13 de agosto de 2021.

Samuel Gonzalez Isaac, Alguacil Regional.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE FAJARDO SALA SUPERIOR DE RIO GRANDE EN FAJARDO.

ORIENTAL BANK Demandante vs.

IVONNA JOANNE PACHECO PEREZ T/C/C IVONNA J. PACHECO PEREZ, VICTOR GUSTAVO MARTNEZ RIVERA T/C/C VICTOR G. MARTINEZ RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES t COMPUESTA POR AMBOS

Demandados CIVIL NÚM.:N3CI2016-00694 (303).SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. EDICTO DE SUBASTA. LOS ESTADOS UNIDOS DE

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AMERICA EL PRESIDENTE DE LOS E.E. U.U. EL ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO. SS: Yo, DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Fajardo , al Público HAGO SABER : Que en cumplimiento de la Sentencia dictada el 3 de julio de 2018 , notificada el 6 de julio de 2018, de la cual surge que las partes demandadas adeudan a la demandante la suma principal de $270,751.73 , la suma de $788 .80 por concepto de cargos por demora más intereses vencidos que al 8 de marzo de 2017 , ascienden a la suma de 1$13 ,536.64 y los que se continúen acumulando al tipo pactado hasta el pago total y completo de la obligación , más la suma de $31,200.00 , por concepto de costas , gastos y honorarios de abogado , según pactados y a tenor con el Mandamiento de Ejecución de Sentencia que se libró con fecha de 7 de junio de 2021, por la Secretaría de este Honorable Tribunal de Fajardo , en el caso de epígrafe, venderé en pública subasta y al mejor postor, la siguiente propiedad inmueble, la cual se describe a continuación: “URBANA : PROPIEDAD HORIZONTAL : Apartamento residencial identificado con el número trescientos uno (301), ubicado en el segundo piso del edificio “B” (B-301) en la Calle Costa Dorada número seis (6), ubicado en el tercer piso y una terraza en el cuarto piso (azotea ) del Condominio Costa Dorada II, localizado en el Barrio Mameyes del término Municipal de Río Grande , Puerto Rico. Tiene un área superficial total de tres mil veintidós punto cincuenta y nueve pies cuadrados (3,022 .59pc), equivalentes a doscientos ochenta punto ochenta y un metros cuadrados (280.81 mc), de cuya cabida mil ochocientos sesenta y ocho punto cero seis pies cuadrados (1,868.06pc), equivalentes a ciento setenta y tres punto cincuenta y cinco metros cuadrados (173.55 mc), son del área en el tercer piso (primer nivel), noventa y ocho punto treinta y tres pies cuadrados (98.33pc), equivalentes a nueve punto catorce metros cuadrados (9.14 mc) son del área cubierta en el cuarto piso (azotea) (segundo nivel ) y mil cincuenta y seis punto veinte pies cuadrados (1,056.20pc), equivalentes a noventa y ocho punto cero doce metros cuadrados (98.12 mc), son del área de terraza descubierta localizada en el cuarto piso (azotea) (segundo nivel). El área del tercer piso (primer nivel), colinda por el NORTE, en una distancia de trece punto treinta y uno metros lineales (13.31ml) con el apartamento número “A” trescientos dos (A-302) y elementos exteriores; por el SUR, en una dis-

tancia de trece punto treinta y uno metros lineales (13.31ml), con el apartamento número “B” trecientos dos (8- 302) y elementos exteriores; por el ESTE, en dos (2) distancias que suman dieciséis punto sesenta y nueve metros lineales (16.69ml), con elementos exteriores, área de escaleras y recibidor de este piso; y por el OESTE, en una distancia de diecisiete punto cincuenta y ocho metros lineales (17.58ml), con elementos exteriores. Su principal acceso se encuentra localizado en su colindancia Este. Contiene el primer nivel (tercer piso) tres (3) dormitorios dos (2) y medio (2 Y, )baños dos (2) closets, un walk-in closet, vestíbulo (foyer) sala comedor, cocina, laundry, linen closet, corredor (hall), área de almacenaje (storage), cuarto para aire acondicionado, terraza cubierta, y escaleras que dan acceso a la terraza ubicada en el cuarto piso (azotea). El área del cuarto piso (azotea) (segundo nivel) contiene un espacio cubierto que a su vez se compone de un medio baño y escaleras que conducen al tercer piso. Contiene además este cuarto piso una terraza descubierta que colinda por el NORTE, con terraza del apartamento número “A” guión trecientos dos (A-302) y con elementos exteriores; por el SUR, con elementos exteriores, área cubierta del apartamento, área de techo del edificio y área de techo en tejas del tercer piso; por el ESTE, con elementos exteriores , área de techo en tejas del tercer piso y área cubierta del apartamento; y por el OESTE, con elementos exteriores. Le corresponde a este apartamento, en los elementos comunes generales, un porciento de participación de uno punto ochenta y ocho (1.88%). Le corresponde el uso y disfrute de dos (2) espacios para estacionamientos para autos, marcados con los números diecisiete (17) y dieciocho (18) y además, le pertenece un espacio marcado con el número tres (3) para auto de Golf. Esta propiedad fue individualizada de la Finca Número 23,742 (antes 1924 de Luquillo) inscrita al folio 121 del tomo 400 de Río Grande, Registro de la Propiedad, Sección 111d e Carolina, y aparece inscrita al tomo Karibe, finca 27879 de Rio Grande, inscripción primera(1ra.),Sección III de Carolina Por su procedencia está afecta a: Servidumbre a favor de la Autoridad de Energía Eléctrica de Puerto Rico; Servidumbre a favor de la Puerto Rico Telephone Company; Condiciones Restrictivas Sobre Edificación y Uso. Esta propiedad tiene el siguiente número de catastro en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM): 22-091-000-004-

01-131. La dirección fisica del inmueble anteriormente descrito es: CONDOMINIO COSTA DORADA II, APTO. B-301, CALLE #6, RIO GRANDE, PR 00745. Sobre la antes descrita propiedad se encuentra inscrito el siguiente gravamen posterior: “ANOTACIÓN DE DEMANDA”: del día fecha 19 de diciembre de 2016, expedida en el Tribunal de Primera Instancia , Sala Superior de Río Grande en el Caso Civil Número NBCl2016-00694 , Sobre Cobro de Dinero y Ejecución de Hipoteca, seguido por ORIENTAL BANK, contra IVONNA JOANNE PACHECO PEREZ T/C/C IVONNA J. PACHECO PEREZ, VICTOR GUSTAVO MARTNEZ RIVERA T/C/C VICTOR G. MARTINEZ RIVERA Y LA SOCIEDAD LEGAL DE GANANCIALES COMPUESTA POR AMBOS, por la suma de $270,751.73 y otras, anotado el día 6 de mayo de 2021 al Tomo Karibe de Río Grande, Finca número 27,879, Anotación “A”, Carolina III. Esta Anotación De Demanda Corresponde al Caso de epígrafe . Se apercibe a los licitadores para que procedan con la inspección física del inmueble objeto de ejecución previo a la celebración de la subasta . El precio mínimo de licitación con relación a la antes descrita propiedad y la fecha y hora de cada subasta es como sigue: PRIMERA SUBASTA : Se celebrará el día 2 de noviembre de 2021, a las 3:30 de la tarde. Precio Mínimo: $312,000.00. SEGUNDA SUBASTA : Se celebrará el día 9 de noviembre de 2021, a las 3:30 de la tarde. Precio Mínimo: $208,000.00. TERCERA SUBASTA : Se celebrará el día 18 de noviembre de 2021, a las 3:30 de la tarde. Precio Mínimo: $156,000.00. Las subastas de dicha propiedad se llevarán a efecto en mi oficina situada en el local que.ocupa este Tribunal en el Centro Judicial de Fajardo, advirtiéndose que el que obtuviere la buena pro de dicha propiedad consignará en el acto del remate el importe de su oferta en moneda legal, en adición a los gastos de la subasta, en cheque certificado, dinero en efectivo o giro postal a nombre del Alguacil del Tribunal, siendo éste el mejor postor. En cualquier momento luego de haberse comenzado el acto de la subasta, el Alguacil podrá requerir de los licitadores que le evidencien la capacidad de pago de sus posturas. Del producto obtenido en dicha venta, el Alguacil pagará en primer término los gastos del Alguacil , en segundo término las costas, gastos y honorarios de abogado hasta la suma convenida , en tercer término los intereses devengados hasta la fecha de la sentencia, en cuarto término las sumas establecidas en la

26 Sentencia para el pago de recargos por demora , contribuciones , seguros y en quinto término la suma principal adeudada conforme con la sentencia dictada. Disponiéndose que si quedara algún remanente luego de pagarse las sumas mencionadas , el mismo deberá ser depositado en la Secretaría del Tribunal para ser entregado a la parte demandada , previa solicitud y orden del Tribunal , pero si dicho producto resultara insuficiente para cubrir el pago de las antes indicadas sumas , entonces la parte demandada satisfacerá a la parte demandante el remanente insoluto de la deuda. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento del caso de epígrafe están disponibles en la Secretaría del Tribunal Superior de Puerto Rico, Sala de Fajardo durante horas laborables . La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes , si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes .

Se entenderá que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate . Y PARA LA CONCURRENCIA , de los licitadores expido el presente Edicto qÚe se publicará en el Tribunal Superior de Puerto Rico, Colecturía de Fajardo , Alcaldía y Cuartel de la Policía del Municipio donde se celebrará la subasta por espacio de dos semanas y en un periódico de circulación general del Estado Libre Asociado de Puerto Rico por espacio de dos semanas y por lo menos una vez por semana. En Fajardo , Puerto Rico, a 6 de julio de 2021.

SHIRLEY SEAN MARTINEZ, Alguacil Regional #161. DENISE BRUNO ORTIZ, Alguacil Auxiliar #266.

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA SALA SUPERIOR DE BAYAMÓN

ORIENTAL BANK Demandante V.

NELSON V ESTEVEZ BRITO

Demandado(a) Civil: BY2019CV06537. 402.

Sobre: COBRO DE DINERO POR LA VÍA ORDINARIA. NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA POR EDICTO.

A: NELSON V ESTEVEZ BRITO.

(Nombre de las partes a las que se le notifican la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 5 de noviembre de 2020, este

Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 31 de agosto de 2021. En Bayamón, Puerto Rico, el 31 de agosto de 2021. LCDA. LAURA I. SANTA SÁNCHEZ, SECRETARIA. ELIBETH M. TORRES ALICEA, SECRETARIA AUXILIAR.

LEGAL NOT ICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior Municipal de Ponce.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. DEMANDANTE VS

SUCESIÓN DE CARLOS RAÚL TORRES HERNÁNDEZ T/C/C CARLOS TORRES HERNÁNDEZ COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; RAMONA SEPÚLVEDA TORRES POR SÍ Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTUARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA; CENTRO DE RECAUDACIÓN DE INGRESOS MUNICIPALES (CRIM)

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

HERNÁNDEZ, PARA SER NOTIFICADOS POR EDICTO P/C: LCDA. FRANCES L. ASENCIO GUIDO TRADE CENTRE SOUTH, SUITE 700 100 WEST CYPRESS CREEK ROAD FORT LAUDERDALE, FL 33309

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 17 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 31 de agosto de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 31 de agosto de 2021. LUZ MAYRA CARABALLO GARCÍA, Secretario(a) Regional. f/ GLORIVEE MORALES SÁEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de GUAYAMA.

FIRSTBANK PUERTO RICO

DEMANDANTE VS

OCTAVIO SEDA DELGADO Y OTROS

DEMANDADO CIVIL NÚM.: GM2018CV00542.

DEMANDADO CIVIL NÚM.: PO2020CV01813. SOBRE: EJECUCION DE HISALÓN: 406. SOBRE: EJECU- POTECA. NOTIFICACIÓN DE CIÓN DE HIPOTECA. NOTIFI- SENTENCIA POR EDICTO. CACIÓN DE SENTENCIA POR A: JOHN DOE Y EDICTO. RICHARD ROE COMO

A: RAMONA SEPÚLVEDA POSIBLES HEREDEROS TORRES, EN CUANTO DESCONOCIDOS DE A LA CUOTA VIUDAL LA SUCESION DE USUFRUCTUARIA; JOHN ROSA MARIA VEGA DOE Y JANE DOE COMO RODRIGUEZ POSIBLES MIEMBROS (Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) DESCONOCIDOS EL SECRETARIO(A) que susDE LA SUCESIÓN cribe le notifica a usted que CARLOS RAÚL TORRES el 28 de junio de 2019, este HERNÁNDEZ T/C/C Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución CARLOS TORRES

en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de septiembre de 2021. En GUAYAMA, Puerto Rico, el 1 de septiembre de 2021.

MARISOL ROSADO RODRIGUEZ, Sec Regional Interina. f/ILEANA CRUZ VAZQUEZ, Secretario(a) Auxiliar.

LEGAL NOTICE Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL DE JUSTICIA Tribunal de Primera Instancia Sala Superior de BAYAMON.

REVERSE MORTGAGE FUNDING LLC. DEMANDANTE VS

SUCN. HERIBERTO NIEVES BERRIOS t/c/c HERIBERTO NIEVES COMPUESTA POR JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES HEREDEROS DESCONOCIDOS; SONIA FUENTES MELENDEZ t/c/c SONIA FUENTES POR SI Y EL LA CUOTA VIUDAL USUFRUTARIA; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA; CRIM

damente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 31 de agosto de 2021. En Ponce, Puerto Rico, el 31 de agosto de 2021.

LAURA I. SANTA SANCHEZ-, Sec Regional. f/KATHERINE SANTIAGO RODRIGUEZ, Secretario(a) Auxiliar.

10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representado usted una parte en el procedimiento sujeta a los términos de la Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución, de la cual puede establecerse recurso de revisión o apelación dentro del término de 30 días contados a partir de la publicación por edicto de esta notificación, dirijo a usted esta notificación que se considerará hecha en la fecha de la publicación de este edicto. Copia de esta notificación ha sido archivada en los autos de este caso, con fecha de 1 de septiembre de 2021. En BAYAMON, Puerto Rico, el 1 de septiembre de 2021. LAURA I. SANTA SANCHEZ-, Sec Regional. f/KATHERINE SANTIAGO RODRIGUEZ, Sec Auxiliar.

LEGAL NOTICE

Demandante v.

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 31 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debi-

MTGLQ Investors, L.P.

Sucesión de Ismael Estado Libre Asociado de Puerto Rico TRIBUNAL GENERAL Concepción Rosado t/c/c DE JUSTICIA Tribunal de Pri- Luis Ismael Concepción mera Instancia Sala Superior Rosado compuesta de BAYAMON. por: Luis Ismael y REVERSE MORTGAGE Miguel Ángel todos de FUNDING LLC. apellido Concepción DEMANDANTE VS Benítez y Raquel Benítez SUCESION MARIA Valle t/c/c Raquel APOLONIA RAMOS Benítez de Concepción CHERVONI COMPUESTA por sí y en la cuota POR JOHN DOE Y viudal usufructuaria; JANE DOE COMO Honorable Secretario del POSIBLES HEREDEROS Departamento de Justicia DESCONOCIDOS; y Honorable Secretario de ESTADOS UNIDOS DE Hacienda del Estado Libre AMERICA; CENTRO Asociado de Puerto Rico, DE RECAUDACION DE Demandados INGRESOS MUNICIPALES CIVIL NÚM.: SJ2020CV00522.

DEMANDADO CIVIL NÚM.: BY2020CV01115.

SALÓN: 702. SOBRE: EJECUCIÓN DE HIPOTECA. NOTIFIDEMANDADO CACIÓN DE SENTENCIA POR CIVIL NÚM.: BY2021CV00333. EDICTO. SALÓN: 403. SOBRE: EJECUA: JOHN DOE Y CIÓN DE HIPOTECA. NOTIFIJANE DOE COMO CACIÓN DE SENTENCIA POR POSIBLES MIEMBROS EDICTO.

A: SONIA FUENTES MELENDEZ t/c/c SONIA FUENTES POR SI Y EN LA CUOTA VIUDAL USUFRUCTARIA , JOHN DOE Y JANE DOE COMO POSIBLES MIEMBROS DESCONOCIDOS DE LA SUCN. HERIBERTO NIEVES BERRIOS t/c/c HERIBERTO NIEVES

LEGAL NOTICE ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO TRIBUNAL DE PRIMERA INSTANCIA CENTRO JUDICIAL DE SAN JUAN.

DESCONOCIDOS DE LA SUCESION MARIA APOLONIA RAMOS CHERVONI

(Nombre de las partes a las que se les notifica la sentencia por edicto) EL SECRETARIO(A) que suscribe le notifica a usted que el 31 de agosto de 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicará una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los

SOBRE: COBRO DE DINERO Y EJECUCIÓN DE HIPOTECA POR LA VÍA ORDINARIA. AVISO DE VENTA EN PÚBLICA SUBASTA. Yo, Pedro Hieye Gonzalez, Alguacil de la División de Subastas del Tribunal de Primera Instancia de San Juan, a los demandados y al público en general les notifico que, cumpliendo con un Mandamiento que se ha librado en el presente caso por el Secretario del Tribunal de San Juan con fecha 16 de agosto de 2021 y para satisfacer la Sentencia por edicto por la cantidad de $68,328.78 de principal, dictada en el caso de autos el 1 de julio de 2021, notificada el 6 de julio de 2021, publicada el 8 de julio de 2021 y notificada por correo ese mismo día, procederé a vender en pública subasta, al mejor postor en pago de contado y en moneda del curso legal de los Estados Unidos de América, mediante efectivo, giro o cheque certificado a nombre del Alguacil de

este Tribunal todo derecho, título e interés que hayan tenido tengan o puedan tener los deudores demandados en cuanto a la propiedad localizada en el Municipio de San Juan, Puerto Rico, el bien inmueble se describe a continuación: #415 Calle Gerez, Comm. San José, San Juan, PR 00923. URBANA: Solar marcado con el numero dieciséis (16)del Bloque “X” del plano de inscripción del Proyecto PRR guion veintiocho (PRR-28), radicado en el Barrio Sabana Llana del término municipal de San Juan, Puerto Rico, con una cabida superficial de trescientos cuarenta . y uno punto setenta y seis (341.76) metros cuadrados; en lindes por el NORTE, con el solar número X guion diecisiete (X-17), distancia de veintiséis punto treinta y ocho (26.38) metros; por el SUR, con el solar X guion quince (X- 15), distancia de veintiséis punto treinta y seis (26.36) metros; por el ESTE, con terrenos de la Corporación de Renovación Urbana y Vivienda de Puerto Rico para la futura Avenida Ramal Este, distancia de trece punto veintiocho (13.28) metros; por el OESTE, con la calle número veintidós (22), distancia de doce punto ochenta y siete (12.87) metros.

Finca 24873 inscrita al folio 99 del tomo 613 de Sabana Llana, Registro de Propiedad de San Juan, Sección V. Con el importe de dicha venta se habrá de satisfacer a la parte demandante las cantidades adeudadas, según la Sentencia dictada en el caso de epígrafe, por el Tribunal de Primera Instancia, Sala de San Juan, cuyas cantidades son las siguientes: $68,328.78 de principal; intereses, desde el 1ro. de julio de 2018, al tipo pactado 6.9960%, los cuales continúan acumulándose hasta el saldo total de la deuda; recargos a razón del 5% de cada pago vencido no recibido dentro de los quince (15) días después de la fecha de vencimiento; más el 20% equivalente a $16,891.99 del principal para cubrir costas, gastos y honorarios de abogados pactado.

El tipo mínimo para la subasta será la suma de tasación pactada, la cual es $84,459.99 según la escritura de hipoteca para la propiedad descrita. De declararse la subasta desierta, se procederá a una segunda subasta y servirá de tipo mínimo de 2/3 del precio mínimo antes mencionado; $56,306.66.

Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en esta segunda subasta, se procederá a una tercera subasta, en la cual regirá como tipo mínimo ésta la 1/2 del precio mínimo antes mencionado; $42,229.99. La primera subasta se llevará a cabo el _5__ de octubre de 2021; a las 9:30 de la mañana. De no comparecer postor alguno se

llevará a efecto una segunda subasta el __13_ de octubre de 2021; a las 9:30 de la mañana.

De no comparecer postor alguno se llevará a cabo una tercera subasta el _20__ de octubre de 2021; a las 9:30 de la mañana.

La subasta o subastas antes indicadas se llevarán a efecto en mi oficina, localizada en el 8to. piso, en Tribunal de Primera Instancia, Sala Superior de San Juan. Del Estudio de Título realizado no surgen gravámenes posteriores que deban ser cancelados. Se advierte a los licitadores que la adjudicación se hará al mejor postor, quien deberá consignar el importe de su oferta en el mismo acto de la adjudicación en moneda de curso legal de los Estados Unidos de Norteamérica y para conocimiento de la parte demandada y de toda(s) aquella(s) persona(s) que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de los licitadores y el público en general y para su publicación en un periódico de circulación general, una vez por semana durante el término de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, y para su fijación en tres (3) lugares públicos del municipio en que ha de celebrarse la venta, tales como, la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía y se le notificará además a la parte demandada vía correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida.

La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores, previa orden judicial dirigida al Registrador de la Propiedad de la sección correspondiente para la cancelación de aquellos posteriores. Se les advierte a todos los interesados que todos los documentos relacionados con la presente acción de ejecución de hipoteca, así como la de la subasta, estarán disponibles para ser examinados, durante horas laborables, en la Secretaría del Tribunal. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante, continuarán subsistentes; entendiéndose que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate.

Y para conocimiento de los demandados, de los acreedores posteriores, de los licitadores, partes interesadas y público en general, expido el presente Aviso para su publicación en los lugares públicos correspondientes. Librado en San Juan, Puerto Rico, a 31 de agosto de 2021. PEDRO HIEYE GONZALEZ, ALGUACIL.

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

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At US Open, Alcaraz is ready for the spotlight

By CHRISTOPHER CLAREY

T

he coming-of-age party and fifth-set tiebreaker were over Friday night. Carlos Alcaraz, an 18-year-old Spaniard, had finally finished throwing towels into the Arthur Ashe Stadium stands after his U.S. Open upset of Stefanos Tsitsipas. One by one or in small groups, the fans walked up the stairs toward the exits.

They were smiling, sometimes shaking their heads and uttering words like “amazing” and “unbelievable.” This being 2021, two young boys ran toward their mother brandishing their phones to show off the courtside selfies they had taken with Alcaraz.

Has another tennis star been born? We will see. Big expectations can bring even ultratalented teenagers down to earth. But the 55thranked Alcaraz looked like the real deal against the third-seeded Tsitsipas, ripping next-level groundstrokes, making the court look small with his foot speed and embracing the big stage and moment with the same gusto that Spain’s greatest player, Rafael Nadal, did in his teens.

It is quite a package, and it was quite a third-round match: 4 hours and 7 minutes of momentum shifts, fast-twitch offense and defense, and raw emotion.

It ended with Alcaraz flat on his back on the court that he had never set foot on until Friday morning, when he walked into the nearly empty stadium for practice and looked up — and up — at the five tiers of stands.

“When I walked in, I took a photo with my team,” he said in an interview in Spanish. “It was spectacular. I could not believe this moment had finally come. In my opinion, it’s the best court in the world. So big.”

One wonders if Alcaraz’s court preferences will change if he becomes a regular on center court at the French Open or Wimbledon.

Clay, after all, is Spain’s favorite tennis canvas and Alcaraz’s first surface. But his bold game seems right for bright lights and big, brash cities. He experienced Ashe Stadium to the fullest in his debut with the crowd roaring for him, in part because of the ill will that Tsitsipas has generated of late with his anti-vaccine stance and gamesmanship but also because of Alcaraz’s incandescence.

He sank his teeth into the match immediately, jumping to a 4-0 lead, forcing Tsitsipas to adapt to the ferocious pace.

“Ball speed was incredible,” Tsitsipas said.

“I’ve never seen someone hit the ball so hard.

Carlos Alcaraz had a raucous crowd at Arthur Ashe Stadium behind him.

Took time to adjust. Took time to kind of develop my game around his game style.”

According to data from Hawkeye, Alcaraz’s average forehand speed was 78 mph — 3 mph faster than the U.S. Open men’s average this year. His backhand speed was 75 mph — 5 mph faster than the average.

No wonder Tsitsipas felt like there was no safe haven, but he appeared to have solved the problem when he won the second set and then took a 5-2 lead in the third, going up two breaks of serve. But he lost the edge and the set in a tiebreaker before roaring back to win the fourth set 6-0.

The logical thought at this stage was that the kid had had a great day but that best-of-five sets against a top three player would remind him of how far he had to go.

So much for logic. Alcaraz resumed mixing huge groundstrokes and deft drop shots, hitting high notes, with the crowd providing nothing but positive feedback. The final score was 6-3, 4-6, 7-6 (2), 0-6, 7-6 (5).

“I didn’t expect him to raise his level so much, especially after having lost the fourth set this way,” Tsitsipas said. “He was a completely different player.”

You cannot prepare yourself completely for such situations. You must experience them

to find out what you are made of. Alcaraz, index finger wagging and fist pumping, looked very much in his element.

“The fact that the crowd was behind me and pulling for me to win is what I think helped me reach that level in the fifth set,” Alcaraz told me. “Without them, I wouldn’t have made it.

It’s something I will never forget.”

It has been quite a first U.S. Open, quite a first visit to New York, but Alcaraz has imagined himself here for years.

“I could see from watching on television that the New York fans were passionate about tennis,” he said. “I wanted to experience that for myself.”

He is from Murcia in southeastern Spain and from a tennis family. His father, also named Carlos, was a fine junior player and later became the sports director at a tennis club in Murcia.

“In my family, I think we have the sport in our blood,” Alcaraz said. “We all played from the time we were young.”

He started hitting at age 3 and was soon winning national junior titles in Spain while playing against his elders. He won his first ATP points at 14 — an exceptionally young age — at an event in Murcia. He played the professional tournament only because it was close to home,

but his potential was clear in the small world of Spanish tennis.

Nadal, one of men’s tennis’s greatest prodigies, was born and raised on the Balearic island of Majorca in a sporting family and did not lack for local tennis role models. Carlos Moya, the French Open champion and the first Spanish man to reach No. 1 in the ATP rankings, was also from Majorca and mentored and practiced with Nadal when he was in his early teens.

The Spanish star who has had the biggest influence on Alcaraz’s game is actually Juan Carlos Ferrero, another former world No. 1 who is now Alcaraz’s coach and operates an academy in Villena in Alicante.

“Since I met him when he was 14, 15, I knew of his potential, about his level,” Ferrero said Saturday at the Open.

Ferrero, a French Open champion and U.S. Open finalist in 2003, was a great mover: a fluid baseliner who unlocked rallies and problems with structure and consistency. Alcaraz is a serial risk-taker who likes to resolve the conflict in a single swipe of his racket but does share one of Ferrero’s qualities: fast feet.

Alcaraz’s ability to run around his backhand and rip an airborne forehand is already worldclass.

“When you see somebody at 18 who can hit the ball that big already off both sides and moves that well, it’s close to unique,” said Paul Annacone, who coached former No. 1s Pete Sampras and Roger Federer. “To me, his backhand is actually better than his forehand. He misses his forehand. It’s huge, but he misses it. He doesn’t miss the backhand much at all.

Sometimes I do wonder, and I don’t mean this in a bad way, whether someone who plays like that is really fearless or just doesn’t have any tennis IQ yet. That’s the unknown, but if you look at the kid’s tools, once he understands how to open up the court and use short angles and realize he doesn’t need to blast everything, it will be pretty scary.”

Getting the balance right will take time, but he passed the next challenge by avoiding a letdown Sunday when Alcaraz played against the 141st-ranked qualifier Peter Gojowczyk of Germany in the fourth round as the favorite instead of the underdog. Alcaraz won in five sets 5-7, 6-1, 5-7, 6-2, 6-0, outlasting Gojowczyk over 3:31.

Next up for Alcaraz is No. 12 seed Felix Auger Aliassime of Canada in a quarterfinal match today.

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

Brazil-Argentina match stopped after health officials storm field

By TARIQ PANJA

A

World Cup qualification game between Brazil and Argentina, South America’s most successful soccer teams, was halted after only a few minutes Sunday after Brazilian health authorities walked onto the field during play as part of an effort to deport four Argentine players accused of violating coronavirus quarantine regulations.

In chaotic scenes in Sao Paulo, a group of Brazilian public health officials entered the field minutes into the highly anticipated showdown and ordered Argentina’s players off the field as officials from both sides, a small crowd allowed inside the stadium and a global television audience struggled to comprehend just what was taking place.

At issue was the status of four members of Argentina’s roster, including three starters who play club soccer in England’s Premier League. According to local regulations, foreign travelers who had spent time in Britain in the previous 14 days are required to quarantine upon arrival in Brazil.

Officials from a Brazilian health regulator, Anvisa, said in a statement that they had concluded the Argentine players had lied about being in England on forms when they entered Brazil. Two days of meetings had failed to resolve the issue, the agency said, so it sent staff members to the stadium where Brazil and Argentina had taken the field Sunday afternoon, to seek the players’ “immediate segregation and transportation to the airport.”

Argentina arrived in Brazil on Friday morning with four England-based players.

All of the players had first traveled to Venezuela, where Argentina played an earlier qualification game last week, before arriving in Brazil three days ago.

In images beamed live around the world, health officials and some of the Argentina players were involved in a brief altercation before the team returned to its locker room.

The on-field discussions eventually involved officials from both teams and stars like Lionel Messi and Neymar.

The match’s referee eventually suspended the game. Once Argentina retreated to its locker room, Brazil’s players waited on the field before beginning an improvised training session using half of the field to entertain the stunned crowd. Meanwhile, a police motorcade prepared to take Argentina’s players away from the stadium.

Players from Argentina and Brazil argued with health officials who entered the field during the first half.

The decision to abandon the game came on a day of drama in World Cup qualifying around the world. In Africa, Morocco’s team had to flee the capital of Guinea, Conakry, after reports of a military coup in the West African nation a day before those squads were to meet in a qualifying match. And in Tennessee, the United States announced that one of its players had tested positive for the coronavirus and a second, star midfielder Weston McKennie, had been suspended for violating team policy, which McKennie said on Instagram was COVID protocol.

The events in Brazil threaten to further damage relations between FIFA, soccer’s governing body and the organization responsible for the World Cup, and Europe’s top clubs and leagues, which have been embroiled in a dispute over the release of players for the qualification games.

Several European leagues and teams had already taken unilateral decisions to prevent their players from traveling to South America for World Cup qualifying games this month, complaining that they had no choice because the players would be forced to miss key league games had they done so. Brazil was missing nine players for the Argentina game, and other nations were also hobbled

by clubs’ failures to release players.

Tottenham and Aston Villa of the Premier League did allow their Argentines to travel, however. Tottenham Hotspur’s Cristian Romero and Giovani Lo Celso were in the starting team in Sao Paulo, as was Aston Villa goalkeeper Emiliano Martínez. His teammate Emiliano Buendía was a substitute.

The incident occurred only hours after Brazilian health regulator Anvisa said four Argentine players must isolate and could not play in the match. The local news media had reported that the players involved failed to report that they had been in Britain, a charge Argentina’s soccer federation denied.

It was unclear why Anvisa did not take action before the game, given Argentina’s team had been in the country for three days and because the agency had earlier said that the four England-based Argentina players must isolate and not participate in the games at the stadium.

Some of Argentina’s players, including its captain, Messi, lingered in the tunnel area for several minutes after the match was stopped as officials and players alike tried to make sense of the dispute. Eventually, about an hour after play had first been suspended, South America’s regional soccer body, CON-

MEBOL, announced the game had been abandoned.

CONMEBOL noted that the decision to abandon the game was the referee’s, but noted that FIFA had final authority over the matches.

“The World Cup qualifiers are a FIFA competition,” CONMEBOL said in a statement posted on Twitter. “All decisions concerning its organization and development are the exclusive power of that institution.”

Lionel Scaloni, Argentina’s coach, said in comments posted on the national team’s Twitter page that the team had not at any point been notified that it could not field the British-based players, and he questioned the timing of the health officials’ raid. “We wanted to play the match, the Brazilian players did, too,” he said.

The interim president of Brazil’s soccer federation, Ednaldo Rodrigues, criticized the timing of the decision by health officials, saying the players could have been sent home after it concluded.

“I feel sorry for all the sports fans who wanted to watch the game on television,” Rodrigues told Brazil’s SporTV. “With all due respect to Anvisa, they could have resolved this earlier and not waited for the game to start.”

The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

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Sudoku How to Play: Fill in the empty fields with the numbers from 1 through 9.

Sudoku Rules: Every row must contain the numbers from 1 through 9 Every column must contain the numbers from 1 through 9 Every 3x3 square must contain the numbers from 1 through 9

Crossword

Answers on page 30

Wordsearch

GAMES

HOROSCOPE Aries

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The San Juan Daily Star

Tuesday, September 7, 2021

(Mar 21-April 20)

Today, you could set out on a path that looks very promising. With a practical Virgo New Moon aligning with electric Uranus, something that happens out-of-the-blue might surprise you with its timeliness.

It may not be what you expected, instead it can be even better. This and other potent aspects along with a dose of good luck, could see you really enjoying the coming days.

Libra

(Sep 24-Oct 23)

Feeling emotional and wondering why this might be?

You may have been suppressing your real feelings about a matter, because acknowledging the truth is not easy. Doing something constructive can be a lot more helpful though. The cosmos is supporting you, and if you take steps to sort this out, the healing could be noticeable in your body and also in your affairs, Libra.

Taurus

(April 21-May 21)

Scorpio

Gemini

(May 22-June 21)

Sagittarius

(Nov 23-Dec 21)

Capricorn

(Dec 22-Jan 20)

A sparkling New Moon in Taurus, can find you buoyed up and ready to make a start on something that looks to be exciting. It could be a new relationship or a creative project, but whatever it is, it might encourage you to be more authentically you. With lovely Venus aligning with Jupiter, a contract or job offer may come at just the right time to give you a boost.

With a potent Sun/Moon tie angling towards restless Uranus in a secluded and spiritual zone, you could become the channel for a brilliant idea that changes your life, and that of others. If something inspires you to action, then follow through. Another intense tie might help transform an aspect of your life and heal any unresolved issues. Plus, an encounter looks very promising.

Cancer

(June 22-July 23)

With a freedom-loving influence in the mix, you may feel good about getting involved in a new project.

Something you initiate could influence others in a good way, and news of it might spread to those who want to support you or join in. Rather than go solo, teaming up with those on your wavelength can mean you go further than you thought possible, and take others with you.

Leo

(July 24-Aug 23)

(Oct 24-Nov 22)

Ready to melt the ice and get talking, Scorpio? You may sense that you genuinely chime with someone on key issues. If so, the planets encourage you to follow your heart. It might go much better than expected, and there could even be soulmate potential if romance is looking like a possibility. In a few days, you’ll soon know whether this is a great friendship or something more.

There’s a lot happening in your career sector that could see you reaching new levels, if you take the plunge. With a New Moon in Virgo aligning with a revolutionary energy, this is the time to consider a calculated risk and go for that opportunity you’ve been working towards. Key energies may propel you forwards, and the extra push from the cosmos can help you get there.

The urge to go beyond your limits can be strong, and see you taking extraordinary measures to explore fresh opportunities. The New Moon in Virgo and your sector of fresh adventures, could propel you out of any ruts into a rushing stream of positive energy.

This will be a journey into the unknown that may be truly exciting. Out of it, many positive developments might arise.

Aquarius

(Jan 21-Feb 19)

Ready for the spotlight? A scintillating lunation encourages you onwards, making this an excellent time to promote an idea or project, especially if it’s ahead of its time or offers alternative solutions to key issues. And with a New Moon in your money zone along with other dynamic ties, it may be wise to go for it if you’re willing to explore beyond your comfort zone.

Fully engaging with your feelings can be an empowering experience, and one that might push you to get help with an issue that you’ve kept quiet about. It may be that you feel alone in experiencing it, when there are likely many people going through something similar. Speaking to a trusted confidant could be the start of a gentle healing process that quickly gathers momentum.

Virgo

Pisces

(Aug 24-Sep 23)

The New Moon in your sign and its sparkling angle to maverick Uranus, can be just what is needed to get an idea or relationship off to an amazing start. Don’t waste today or tomorrow, as by taking action on your dreams, you could do better than you thought possible. Things may click into place, and before you know it, you will be on the road to achieving something really big.

(Feb 20-Mar 20)

Your love life and your social life can take you places, as fabulous energies lead to positive encounters, scintillating conversations and passionate happenings. The New Moon in Virgo may be a call to change gears regarding a key relationship. This is a time when you could become more committed Pisces, or might prefer to turn over a new leaf and opt for the single life once again.

Answers to the Sudoku and Crossword on page 29

Tuesday, September 7, 2021

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CARTOONS

Herman

Speed Bump

Frank & Ernest

BC

Scary Gary

Wizard of Id

For Better or for Worse

The San Juan Daily Star

Ziggy

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Tuesday, September 7, 2021

The San Juan Daily Star