Bomagasinet Arendal 4-2023

Vant ungdomsleilighet med 20 minutters medlemskapsmargin

BO magasinet NR. 4 / 2023

Medlemsblad for

ARENDAL BOLIGBYGGELAG

side 26–27

Nye leiligheter på Påskedagsheia side 30–31

Ellen

– dans gir meg mye energi side 6–7 tema: medlemsfordeler

side 4–5

Familie på 5 – alle er medlemmer!

MEDLEMSKAP – EN FLOTT JULEGAVE LURER DU PÅ HVA DU SKAL GI BORT TIL JUL? Et medlemskap i Arendal Boligbyggelag er en fremtidsrettet og flott gave, som kan hjelpe unge inn i boligmarkedet.

JUNIORMEDLEMSKAP Når en kjøper et juniormedlemskap betaler man kun innmelding 500 kroner og deretter er medlemskapet gratis frem til man fyller 18 år. God ansiennitet kan bety at de kan få kjøpt leiligheten de ønsker seg.

Et gavemedlemskap i Arendal Boligbyggelag er en veldig fin julegave som øker i verdi for hvert år som går. Det kan være vanskelig for unge å komme inn i boligmarkedet. Nettopp derfor kan det være avgjørende å ha et medlemskap. Ansienniteten er viktigere enn mange tror, og gir deg et forsprang i køen når du skal kjøpe bolig.

Arendal Boligbyggelag

BESTILL GAVENE HER: Gavemedlemskap kan bestilles på Arendal boligbyggelags nettside. Det er enkelt og greit. Du kan betale både med kort og vipps, og vi sender ut gaven umiddelbart med en hyggelig hilsen.

tema i dette nummeret: medlemsfordeler nummer 4 nov / des

2023

arendalbbl.no

Arendal Boligbyggelag

Visste du at?

Nå inneholder «Min side» også informasjon om boligen din!

Innhold

per selås daglig leder

faste spalter Tema .............................................................. 9

Medlemskap i boligbyggelaget - verdi for hele familien I Norge er over 1,2 millioner mennesker medlemmer i et boligbyggelag. Antall medlemmer har økt formidabelt de siste årene, og interessen er økende. Dette ser vi også i Arendal Boligbyggelag.

Så kan man spørre hvorfor det?

Jeg tror nok det er flere grunner til dette.

Spesielt i usikre tider kan medlemskap i boligbyggelaget være en god investering. Vi ser at flere benytter forkjøpsretten og lang ansiennitet lønner seg. Boligbyggelagene står for en trygghet, spesielt når tilgang til gode boliger er blitt vanskeligere og stadig dyrere. Derfor ser mange at et medlemskap kan være en forsikring enten du er førstegangsetablerer eller trenger en seniorbolig.

I dette bladet har vi noen flotte historier om hva medlemskapet betyr for noen av våre medlemmer, og at medlemskapet blir satt pris på. Det er hyggelig!

Elisabeth Jåvold og Ruben Isak Rasmussen skjønte det var rift om en ungdomsleilighet som kom for salg, i Grimstad. I all hast meldte­

Kryssord & Sudoku ............................. 13 Mattipset ................................................. 16 Jusspalten ............................................... 22

nyheter

de seg inn og slo den andre interessenten med 20 minutters margin på ansienniteten.

Hos familien Børstad har alle fem medlemskap i Arendal Boligbyggelag. Foreldreparet har selv hatt store fordeler av å være medlem – og tenker det kommer til å bli mange flere i fremtiden, spesielt for barna. Med et fordelaktig juniormedlemskap skjønte de at det lønte seg at barna også ble medlem tidlig.

I boligbyggelaget ønsker vi å forvalte og bygge bærekraftige boliger. Vi er opptatt av å utvikle og modernisere eksisterende boliger.

Vi er opptatt av at boligene er økonomiske og at det skapes gode bomiljøer for alle som bor der. Og med økte energipriser ser vi at bevissthet rundt klima- og miljøvennlige boliger kommer sterkere.

Familie på fem har seks medlemskap................................. 4–5 Ellen – en energisk sosialarbeider........... 6–7 Vant med 20 minutters medlemskapsmargin................... 26–27 Medlemsfordeler................................... 29 10 nye leiligheter på Påskesdagsheia....................... 30–31

Hver dag jobber vi for at flere medlemmer skal få tilgang til gode boliger.

Vårt mål er at et medlemskap i Arendal Boligbyggelag skal gi deg: En bedre boligopplevelse!

Serinakaker til jul – s. 16

MEDLEMSBLAD FOR ARENDAL BOLIGBYGGELAG

nr. 4, 2023

ansvarlig redaktør Disponent Per Selås, Arendal Boligbyggelag

arendal boligbyggelag Malmbryggen, Vestregate 2, 4836 Arendal.

Tlf: 37 00 54 50 E-post: post@arendal.bbl.no Hjemmeside: arendalbbl.no

redaksjonell produksjon og grafisk utforming TIBE Molde AS Postadr.: Postboks 473, 6401 Molde Tlf: 71 20 12 00 E-post: bomagasinet@tibe.no

medarbeidere i dette nummeret Per Selås, Olav Svaland, Eirik Mo og Ingrid Kvande.

annonser Tlf: 71 20 12 00 E-post: annonse@tibe.no

trykk Ålgård Offset, Ålgård

utgitt av BS Media AS, Postboks 452 Sentrum, 0104 Oslo NO - 4660

Bomagasinet

nr. 4,2023 medlemsblad for arendal boligbyggelag

3

Familie på 5 – alle er medlemmer!

Hos familien Børstad har alle fem medlemskap i Arendal Boligbyggelag.

Foreldreparet har selv hatt store fordeler av å være medlem – og tenker det kommer til å bli mange flere i fremtiden, spesielt for barna. olav svaland

– Jeg ble veldig glad da mamma og pappa meldte meg inn i Arendal Boligbyggelag, for da får jeg mange fordeler når jeg skal kjøpe meg leilighet. Da kan jeg komme foran mange andre i køen, sier den 12 år gamle sønnen i huset, Jacob.

For da mamma Gunn Marit og pappa Svein Håkon valgte å kjøpe juniormedlemsskap til sine tre barn, hadde de en plan.

– Da vi skulle inn på boligmarkedet, fikk vi bruke medlemskapet til svigermor. Det gjorde at vi kunne flytte fra en sliten leilighet i sentrum til en flunkende ny leilighet på Natvigheia og betale nesten det samme. Vi håper våre tre barn vil få de samme fordelene med at vi melder dem inn tidlig og er med på å bygge ansiennitet, sier Svein Håkon.

De bodde i leiligheten i 18 måneder – og de beskriver det som den beste starten de kunne fått i boligmarkedet.

4

– Om det ikke vare en millionbutikk da vi solgte, bodde vi så å si gratis i de månedene.

Det ga oss kapital til å kjøpe en enebolig etter hvert, sier Svein Håkon.

De flyttet til Fevik, men vendte tilbake til Nedenes, i en enebolig, der de bor nå.

Nå er Svein Håkon og Gunn Marit medlemmer i Arendal Boligbyggelag, alle tre barna – også har de ett familiemedlemskap.

HAR EN GJENNOMTENKT PLAN

Minstemann i familien, Ludvig, på 9 år er en ivrig kar og selv om han er ung, har han en tanke om å bo i eller rundt Oslo, som sin bror når han en gang skal flytte ut fra mor og far.

– Jeg vil jobbe med astronomi, eller så vil jeg bli arkitekt. Rundt Oslo skjer det mye mer enn her, og da håper jeg å kunne få meg en leilighet der, sier han.

Jacob vil bli rørlegger og tenker også at han vil flytte østover etter hvert.

– Jeg må nok kjøpe min første leilighet i distriktet her, siden jeg tar utdannelsen her, men så vil jeg flytte - og da er det fint å være medlem i Boligbyggelaget, for da tar jeg med meg fordelene videre, sier han voksent.

– DROPPER ALDRI MEDLEMSKAPET

Som medlem i Arendal Boligbyggelag har man forkjøpsrett på om lag 2 000 leiligheter lokalt, og mer enn 90 000 leiligheter i hele Norge. Det betyr at et medlem i Arendal også kan benytte forkjøpsretten til en bolig i Harstad, eller i Oslo der sønnene ønsker å bosette seg etter hvert.

– Da vi hørte dette var vi ikke i tvil. Barna våre skulle meldes inn for å få disse fordelene. Vi vet jo aldri hvor de ender opp, sier Gunn Marit.

I familien har alle barna juniormedlemskap.

DINE MEDLEMSFORDELER Med et medlemskap har du anledning til å benytte din forkjøpsrett hos 22 andre boligbyggelag, men husk at ansienniteten er viktig.

Med forkjøpsrett menes at du kan tre inn i en allerede inngått avtale om salg av bolig. Du kan overta som kjøper dersom du har lengre ansiennitet (tid du har vært medlem) enn budgiveren. Derfor kan et juniormedlemsskap være viktig.

Du får bonus hver gang du handler hos de fleste av våre samarbeidspartnere når du betaler med et registrert bankeller kredittkort. Betalingskortet ditt registrerer du enkelt på Min side.

I utvalgte butikker vil du også få rabatt når du viser medlemsbeviset ditt i appen eller på Min side.

Hun ser også at flere andre familiemedlemmer kan komme til å få medlemskap i gave.

– Siden det er så mange fordeler med å være medlem, skal man ikke se bort fra at det ender opp en konvolutt under juletreet eller i en bursdagsgave til store eller små i fremtiden, siden ansienniteten er så viktig, sier hun.

FOR GAMLE OG UNGE

Gunn Marit ser også fordeler for eldre, som etter hvert kan komme til å trenge en leilighet.

– Når man kommer i en slik situasjon, kan man gi ansienniteten oppover i "systemet" til de som er eldre. Da vil de også få muligheten til å stå langt fremme i køen, så det vil være positivt for familiene at alle har et hyggelig og trygt sted å bo, sier hun.

Medlemmer i Arendal Boligbyggelag kan benytte seg av forkjøpsretten i hele 23 boligbyggelag, inkludert Arendal.

« Medlemskap og fordelene det gir burde nesten vært pensum i skolen for at folk skal forstå hvor viktig det kan være »

– Medlemskap og fordelene det gir burde nesten vært pensum i skolen for at folk skal forstå hvor viktig det kan være. Det kan skille mellom å komme inn på boligmarkedet og det å stå utenfor med de økende prisene vi har nå, sier Gunn Marit.

Hun sammenlikner et juniormedlemsskap med en livsforsikring.

– Da svigerfar kjøpte livsforsikring til oss da vi var unge, skjønte vi ikke helt verdien av den. Det gjør vi nå som vi blir gamle og skrøpelige. At man før eller siden vil trenge en bolig er jo helt vanlig, så den vil man få bruk for, men det er litt vanskelig å skjønne verdien av ansiennitet når man er så ung, sier hun.

EGENKAPITAL TIL MANGE

stille med egenkapital til alle når de skal ut på boligmarkedet.

– Det kommer til å skje nesten samtidig og da er det mye egenkapital som må til, om de skal komme inn på boligmarkedet uten å være medlem i Arendal Boligbyggelag.

Med medlemskap er det organisert på en annen måte som gjør at man kan komme enklere til en boform som passer deg, sier Svein Håkon. ••

Ved bruk av forkjøpsrett på tvers av boligbyggelag går ansiennitet maksimalt tilbake til 1.1.2003.

Barna til familien Børstad er 9, 11 og 12 år gamle. Foreldrene har innsett at de ikke kan

Bomagasinet

nr. 4,2023 medlemsblad for arendal boligbyggelag

5

Ellen i yogastilling på Trolltunga. (Foto: Privat)

Ellen

– en energisk sosialarbeider med solid kontroll på medlemmene Ellen Grestad (45 år) er ei energisk dame både på jobb og på fritiden. Dans og aktivitet gir henne masse energi til å gjennomføre det viktige arbeidet hun gjør hos Arendal Boligbyggelag. olav svaland

6

på høsthalvåret. Hun ser at flere og flere bruker systemene aktivt.

EGENTLIG GANSKE HJEMMEKJÆR

Selv om hun har mange jern i ilden hver eneste dag, både på jobb og på fritiden, nytes de rolige stundene når det er mulig.

– Jeg elsker å slappe av hjemme for jeg er veldig hjemmekjær, men jeg liker også forskjellige aktiviteter. Jeg elsker dans og brenner for gruppetrening, aller helst med koreografi, så man må tenke på den istedenfor hvor sliten man er, sier hun.

Hun liker ekstra godt å dra på treningssamlinger med venninner og ha gruppetreninger.

– Det neste jeg håper på å realisere er en gruppereise med innlagt trening, aller helst til "Syden" for å nyte en type husmorferie, sier hun og smiler.

Den energiske kvinnen har også vært konfirmasjonslærer to år for humanistisk konformasjon. Det synes hun er svært givende.

– Det er en veldig fin arena å møte ungdom på. Temaene vi har om der er ting jeg brenner for og synes det er fint å kunne være med å stimulere til litt refleksjon rundt, som for eksempel identitet, menneskerettigheter, etikk, kritisk tenking og humanisme, forteller hun.

Ellen liker da ns og gruppetren ing.

(Foto: Privat)

SØKEN ETTER ZEN-FØLELSE

– Det er ikke så mye spennende å skrive om meg, sier Ellen og ler beskjedent da journalisten stakk innom kontoret. Vi ble raskt enig i at vi er uenige om det.

Ellen har jobbet for Boligbyggelaget i 11 år, på forvaltningssiden. Hun er utdannet sosionom, er konfirmasjonslærer, danse- og yogainstruktør, tobarnsmor og kone. Den travle hverdagen gir henne energi til å stå litt ekstra på i jobben.

– Jeg har en liten sosialarbeider i meg, men her jobber jeg mer og mer med portalflater ut mot styrene og eiere, som det som heter styreportalen og Min side. En annen viktig oppgave jeg har er å implementere ny digital funksjonalitet i systemene våre.

Dette innbefatter også systemene vi bruker til å håndtere forkjøpsretten og samhandling med meglere i forbindelse med salg, sier Ellen som også har håndtert forkjøpsretten i de siste åtte årene.

VARIERT ARBEIDSDAG

Det hun liker aller best med jobben er at den er variert og at hun har mange ulike oppgaver gjennom året.

– Jeg har en stor portefølje med boligselskaper som jeg er kontaktperson for, så jeg har mye kontakt med styreledere og styre­

Hun har selv sett de mange fordelene med å være medlem i Boligbyggelaget. Derfor gjør hun jobben med glede, for hun vet at mange har stor nytte og behov for medlemskapet.

– Vi er mye ute og møter mange av de som bor i boligselskapene. Jeg synes det er fint å hjelpe medlemmene med små og store problemstillinger. Ingen uke er lik for meg, sier hun fornøyd.

Ellen synes det er godt å ha tid til å jobbe med å forbedre og videreutvikle systemene

Den spreke 45-åringen deltar av og til i mosjonsløp. Ikke fordi hun synes det er veldig morsomt, men aller helst for å få et lite pusterom i hverdagen.

– Jeg legger gjerne inn et løp som ikke er så nært Froland, der jeg bor, for da kan jeg få meg en liten reise med en overnatting. Jeg er nok egentlig mer glad i turen enn i selve løpet, sier hun og ler litt av seg selv.

Når hun ikke løper, er hun ofte å finne i skog og mark, i nærområdet.

– Jeg elsker også å gå turer i skogen, helst i en gammel skog, for da får jeg veldig sånn zen-følelse og da blir jeg veldig begeistret.

Mannen min elsker å gå på fjelltopper, så da får vi litt av alt. Vi har vært på masse fine fjelltopper gjennom årene, sier hun.

Favoritt årstiden hennes er våren. Hun forteller om den deilige følelsen når de første blomstene blomstrer.

– Jeg liker våren for da har vi så mye godt i vente. Vinteren kan jeg gjerne klare meg uten, og går tankene til varmere strøk.

– Hele familien liker å reise. Vi var i USA med familien i sommer, og neste som står for tur er Paris i mai. De fineste stedene jeg har vært er nok Jordan og Trinidad og Tobago, har veldig lyst til å dra til Asia, sier hun og ser ut vinduet og ser årets første snøfiller legge seg på bakken. ••

Bomagasinet

nr. 4,2023 medlemsblad for arendal boligbyggelag

medlemmer. Spesielt i forbindelse med årsmøtene og generalforsamlingene på vårparten. Kontoret mitt er like ved inngangen, i lokalene til Boligbyggelaget, så da treffer jeg mange mennesker som kommer innom oss.

Det er veldig koselig, sier hun.

Hver eneste dag lærer hun noe nytt, både av de andre ansatte og av de mange medlemmene.

– Jeg synes det er veldig fint at vi er så mange forskjellige mennesketyper på arbeidsplassen og ute i bomiljøene. Det gir et variert, spennende og givende arbeidsmiljø.

Her trives jeg veldig godt og kommer nok til å bli her i lang tid fremover, sier Ellen og lener seg godt bakover i kontorstolen.

MANGE FORDELER

7

BONUS

&

5%

RABATT Montér har alt du trenger til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

Som medlem i Arendal Boligbyggelag får du alltid 5% medlemsbonus.

I tillegg får du 5% medlemsrabatt* på det du handler.

Merk: For å få Arendal Boligbyggelagrabatt viser du fram medlemsbeviset ditt, som du finner i Arendal Boligbyggelag-appen. Det er ikke mulig å kombinere Arendal Boligbyggelagfordelen med andre fordelsprogram hos Montér.

Gå inn på Arendal Boligbyggelag sin app for å finne ditt nærmeste Montér byggevarehus. *Rabatt gjelder ikke kampanjevarer eller nettoprisede varer

8

Når resultatet teller

Medlemskap som lønner seg Det er smart å være medlem i boligbyggelaget, og benytter du deg av dine medlemsfordeler, sparer du raskt opp årskontingenten samtidig som du bygger opp ansiennitet år for år.

tema: medlemsfordeler

Medlemmene som benyttet seg av medlemsfordelene i fjor, sparte nær 24 millioner kroner i bonus! Noen av våre samarbeidspartnere tilbyr også rabatter som kommer til direkte fratrekk på beløpet som skal betales. Dette betyr at når du benytter fordelene, bidrar det til å drøye husholdningspengene.

Den aller viktigste medlemsfordelen er forkjøpsretten.

Den gjør det enklere for deg å komme inn i boligmarkedet.

Les mer om dine fordeler som medlem på de påfølgende sidene. ••

Les mer:

9

 MEDLEMSFORDELER PÅ NETT: Se alle nettbutikker og mer info om hvordan du logger deg inn lengre bak i bladet.

Få rabatt, samle bonus!

Benytt deg av dine medlemsfordeler når du handler i det daglige, og spar penger. Her er noen gode tips fra oss.

Bonus på netthandel!

Som medlem i boligbyggelaget får du bonus i mange nettbutikker når du logger deg inn på Min side.

Siden sist har vi fått flere nye samarbeidspartnere.

Hos BliVakker, Norges største destinasjon for skjønnhet og pleie med masse kjente merkevarer, får våre medlemmer 4 % bonus.

Jakt&Friluft har et av Norges største utvalg av utstyr til jakt, fiske og friluftsliv, og gir 5 % bonus til alle medlemmer i BBL. Klær fra Patagonia, Ganni, Woodbird, The North Face, Wood Wood og sneakers fra Nike, Adidas og New Balance er bare noe av det du kan finne hos vår nye samarbeidspartner Munk Store. Hver gang du handler samler du 5 % bonus.

10

MSMEDLE L FORDE

Menneskets beste venn, boligselskapets storsjarmør!

Som BBL-medlem får du rabatt og bonus på det du trenger til kjæledyret. PET XL gir deg 5 % bonus. Handler du for 600 kroner i måneden hos PET XL, sitter du igjen med 360 kroner rett i lomma etter et år.

Bilen!

Ny sjåfør på vei i familien? Som medlem i boligbygge­ laget får du 5 % bonus når du kjøper trafikkopplæringen hos Wright trafikkskole. Den totale kostnaden for et førerkort ligger på ca. 35 000–50 000 kroner, så her kan du få ca. 2000 kroner i bonus!

Hos våre nye samarbeidspartner Best Drive får du som BBL-medlem 5 % bonus på alle kjøp i varehus, samt bonus og rabatt på dekk, felger og dekkhotell. Skruvat er hos Skandi­navias største forhandler av bildeler på nett, og gir 5 % bonus!

Underholdning på øret Er du en bokelsker som foretrekker å bli lest for? Da er lydbok løsningen for deg. Nextory har markedets største innhold av norske boktitler, er en av Europas største strømmetjenester for lyd- og e-bøker. Her er det alt fra barnebøker, tegneserier, romaner, krim, poesi, erotikk, fakta, samfunn og debatt. Du kan velge mellom ulike abonnement, og får 5 % bonus hver måned. Du får også 6 ukers gratis prøveabonnement. God bok!

Bonus på forsikring

Hell i uhell

Forsikring må vi ha, og ofte lønner det seg å samle forsikringene.

Den totale forsikringskostnaden på et år, blir gjerne et stort beløp.

Som medlem i boligbyggelaget får du 2 % bonus på alle dine forsikringer hos If. Dersom de totale forsikringskostnadene dine er på 25 000 i året, blir det 500 kroner til deg – hvert år!

Når hvitevarene takker for seg, er det litt krise. Hos Skousen hvitevarer får BBL-medlem­mene 5 % bonus og 15 % rabatt.

Vaskemaskin til 8 000 kroner? Det betyr 1 200 kroner i rabatt og 340 kroner i bonus.

11

EKSTRA RENT TIL

jul!

Det er mye inspirasjon og kunnskap og finne på Instagram, og en som mange har fått øynene opp for, er Ellinor Sirén med kontoen @ekotipset. Her deler hun enkle tips for en mer giftfri og miljøvennlig hverdag, "kjerringråd", sparetips og økohacks.

Noe Ellinor Sirén virkelig har slått gjennom med, er rengjøringsmiddelet som hun kaller mirakelmiddelet. Det lager du selv med ingredienser du har på kjøkkenet, og det kan brukes til alt fra vindusvask til vask av terrasse­bord. Her deler vi tre tips der du trenger mirakelmiddelet, natron, sukkerbiter, vann og noen kluter.

MIRAKELMIDDELET

• 2 dl eddik 12 % • 3 dl vann og • 5 dråper Zalo helles over i en sprayflaske

i kjøkkenventilatoren rengjøres effektivt med mirakelmiddelet, natron, en skurekost og kokende vann.

Ta av filteret og legg det i et kar med vann.

Pudre på et lag natron, spray på mirakelmiddelet og la det virke noen minutter. Så skrubber du godt med skurekosten. Hell så over kokende vann slik at det dekker filteret.

Vent noen minutter før du heller av vannet og skyller filteret.

Gjenta på den den andre siden av filteret og voila!

VINDUSVASK

RENGJØRING AV FILTERET I KJØKKEN­ VENTILATOREN

Hvis du ikke har oppvaskmaskin, kan filteret

Du trenger mirakelmiddelet, en bøtte med vann, noen mikrofiberkluter, bomullskluter.

Start med å spraye mirakelmiddel på vind­

uene­. Vask godt over vinduene med en fuktig mikrofiberklut Så tørker du av med en tørr mikrofiberklut eller annen klut og nyter synet av rene vinduer.

Fortsett til neste vindu, og bytt ut vaskevannet og fillene ved behov.

RENGJØR KOMFYRPANNER MED SUKKER­ BITER

Du trenger harde sukkerbiter og vann.

Tipset kan også brukes til kasseroller med fastbrente flekker.

Start med å fukte platen med vann. Gni deretter med en sukkerbit over de fastbrente flekkene til de forsvinner. Du må beregne å bruke flere sukkerbiter, for de smuler seg.

Vask og tørk platen, gjenta om nødvendig. ••

Se flere tips og videoer med bruksanvisninger på instagram.com/ekotipset 12

kryssord og sudoku

Kryssord & Sudoku Tre vinnere av kryssord får fem Flax-lodd hver, og i tillegg deler vi ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku.

Merk konvolutten med Kryssord 4-2023 eller Sudoku 4-2023. Svaret sendes til TIBE, postboks 473, 6401 Molde.

Svar kan også sendes på epost til: bomagasinet@tibe.no.

Innsendingsfrist 15. januar 2024

LØSNING KRYSSORD NR. 3, 2023

Vinnere kryssord 3/2023: Bjørg Saga, Skien Grethe Aarøe, Vestnes Petter Ingeberg, Kristiansund Vinnere sudoku 3/2023: Bodil Trondsen, Skien Jan Egil Torjussen, Arendal Nils Tommy Hageland, Birkeland

Lett

Middels

Jeg har løst det!

Fyll ut kontaktinformasjonen din nedenfor og kryss av.

Navn

Adresse

Postnr./Sted

kryssord

sudoku

13

Smarte oppussingstips på budsjett kristine angvik

kathrine andreassen

Interiørprofilen Kathrine Andreassen har sort belte i oppussing. Her gir hun deg sine smarteste oppussingstips!

Kathrine er 33 år, gift, mamma til to små jenter (og en hund) – og beskriver seg selv som en rastløs og kreativ oppussingssjel. Hun og mannen har pusset opp til sammen tre hus og gjort seg opp en hel haug er­faringer underveis. Budsjett har vært nøkkel­ordet i samtlige prosjekter familien har begitt seg ut på. Det ser Kathrine på som positivt, fordi det har tvunget dem til å tenke og jobbe kreativt.

DIY-ENTUSIAST

Fremfor å kjøpe nytt interiør eller nye møbler, oppfordrer Kathrine til å finne fram maling eller beis.

– Du kan male både møbler, vaser og smånips.

Bytt i tillegg ut både håndtak og knotter på dører, skap, kommoder og lignende. Helt "nye" ting på budsjett!, sier hun.

Drømmebordet hennes kostet i overkant av 40 000 kroner og er fra Menu. For familien var det imidlertid uaktuelt å bruke så mye penger på et spisebord – spesielt med småbarn i hus. – Vi kjøpte tjukke, gode hobby­plater på Bauhaus, beis fra Obs Bygg og benkeplate fra IKEA. Totalen kom på 3500 kroner, sier Kathrine.

SMARTE LØSNINGER

På soverommet ønsket oppussingsparet seg en lun og god atmosfære, uten at det kostet for mye å få det til. De brukte eikespiler til å lage en spilevegg, kjøpte en akustikkduk på Biltema for en billig penge, lagde sengegavl av restmaterialer fra en bod de hadde revet og malte både vegger, tak og sengegavl i samme farge: Muskatnøtt.

– I bunn av spileveggen la vi en ledstripe. Den gir et skikkelig fint lysspill, sier Kathrine.

På kjøkkenet var det en pipe som ødela for rekken av høyskap. Løsningen ble å spesialtilpasse høyskap av kjøkkenstammer fra IKEA, hvor pipen ble felt inn.

– Høyskapet bruker vi i dag som matskap til tørrmat. En billig og genial løsning som lot oss utnytte hele kjøkkenet, sier Kathrine. ••

14

 Kathrine Andre assen

Kathrines fem beste tips KATHRINE ANDREASSEN @KATHRINES.HJEM

1.

2.

YOUTUBE OG GOOGLE: Da vi satte i gang med vårt første oppussingsprosjekt i 2016, hadde vi så vidt tatt i en malekost før. Internett har vært bibelen vår hele veien!

DROPP FULLPRISVARER: Vi kjøper aldri noe til fullpris. Aldri! Følg med på tilbud, på Finn.no og i salgsgrupper på Facebook. Kjøp b-varer eller utstillings­varer – og prut i butikk!

3.

PROSJEKT FOR PROSJEKT: Fullfør ett prosjekt før du begynner på det neste. I sommer fikk vi ordnet nytt inngangsparti og ny innkjørsel.

Neste sommer går vi i gang med hagen!

4.

INVOLVER BARNA: Har du barn? Ta dem med på moroa! Det er ekte glede å være vitne til mestringsfølelsen 2-åringen får når hun legger gulv – og like moro for eldstemann å bygge inngangsparti med pappa.

5.

VERKTØY PÅ BUDSJETT: Verktøy er dyrt, så et godt tips er å låne av venner og familie, sjekke bruktkupp på Finn.no eller leie fra tjenester som Hygglo.no. Finner du noe på Finn.no, kan du ofte selge det etterpå til samme pris når du er ferdig med det.

« Budsjett har vært nøkkel­ordet i samtlige prosjekter »

 INNGANGSPARTI: Inngangspartiet ble ferdigstilt i sommer. Familien begir seg ut på ett prosjekt av gangen.  SOVEROM: Hovedsoverommet fikk en lun og god atmosfære etter flere DIY-prosjekter.

 BAD: Store fliser, naturlig lysinnslipp og moderne detaljer gir badet et eksklusivt preg.

 KJØKKEN: Kathrine og mannen har utnyttet kjøkken­ arealet til det fulle og fått maksimalt ut av plassen.

15

mattipset

Serinakaker til – Så flinke dere er. Her går det unna, sier Julie fornøyd når Alba (8) og Lilly (5) strør sukker og hakkede mandler over serinakakene. – Vi baker mye. Det er en flott familieaktivitet på en fredagskveld, og ungene er blitt ganske flinke.

jul

ole bjørn ulsnæs

– Kan du finne pakka med smør? spør Julie.

Alba (8) fyker av gårde til kjøleskapet, og så er bakingen i gang. Det vil si, Lilly (5) må vaske hendene først. Det skal være koselig å bake, men alt må være rent og ordentlig.

Julie er nøye på hygiene. Selv om barna involveres i hele prosessen, skal alt gå skikkelig for seg.

Julie Soli er markedssjef i restauranten Jacob & Gabriel og cateringselskapet Konosør. Faren var kokk, og hun er vokst opp med å delta i matlagingen hjemme.

PISKER EGG

– Først skal vi måle opp alt vi skal ha i bollen. Vi skal ha mel, bakepulver, vaniljesukker, smør, sukker og ett egg, forklarer Julie. Alba går i gang med å veie opp melet. – Du skal stoppe når det står 250 her, sier Julie. Det er ikke enkelt med en digital vekt der tallene piler fort oppover, men det er lett å få overflødig sukker tilbake i posen.

Lilly får ansvaret for egget, som hun knu-

16

ser i bollen og pisker erfarent. Ungene fikser det aller meste. Julie trenger bare å forklare, så går resten bra. – Du er god på vaniljesukker, Lilly. Det skal oppi der.

MÅ SMAKE

Alba deler smøret i terninger og har det oppi bollen før mel, smør og vaniljesukker får en runde i kjøkkenmaskinen. Sukker og egg has i bollen, og så fullfører kjøkkenmaskinen jobben mens jentene følger nøye med. Til slutt blir deigen grundig testet av de to bakerne.

Når deigen er ferdig, trår egg-ansvarlig Lilly til igjen. Hun skal knuse et egg og skille hvite og plomme. Det er vrient, og etter to forsøk tar mamma over. – Eggene vi ikke kan bruke i kakene, går i en eggerøre i morgen, forsikrer Julie rolig.

Julie ruller deigen i en pølse. Den deles i like store biter, som rulles til kuler og fordeles på stekebrett med bakepapir. Her detter Lilly litt ut. Rulling av kuler er ganske kjedelig,

men smaking av deigen en gang til viser seg å være helt nødvendig.

SISTE OPPGAVE

Så klemmes kulene flate med en gaffel dyppet i mel. – Vi pleier å lage de ganske små, for da kan vi spise to, sier Julie.

Til sist skal serinakakene få et lag med perlesukker og hakkede mandler. Lilly pensler kakene entusiastisk med eggehvite før en konsentrert Alba strør på perlesukker og mandler. Så skal kakene i ovnen.

TRADISJON

– Jeg synes det er gøy å bake med ungene. Det er en fin ting å gjøre sammen, spesielt siden det er tradisjon med julekaker. Jeg er vokst opp med å delta i matlagingen, sier Julie. – Det var så stas da pappa kunne spørre meg om sausen manglet salt. Han var jo kokk, og så spurte han likevel meg. En annen fordel er at ungene smaker på ting de ikke ville ha prøvd om ikke de hadde vært med på å lage maten. ••

JULIES SERINAKAKER: • 250 g hvetemel • 2 ts bakepulver • 2 ts vaniljesukker • 150 g smør • 100 g sukker • 1 stk. sammenvispet egg TIL PENSLING OG DRYSS:

• 1 stk. sammenvispet eggehvite • 1 liten neve hakkede mandler • ca. 3 spiseskjeer perlesukker SLIK GJØR DU:  BAKEPULVER: Lilly er god på bakepulver. Her skal to teskjeer i bollen mens Alba følger med.

1. Bland hvetemel, bakepulver og vanilje­sukker i en egen bolle.

Smuldre inn smør i blandingen.

2. Tilsett sukker og sammenvispet egg. Bland til du har en fast deig.

Sett deigen kaldt, gjerne natten over. Det er enklere å arbeide med kald deig.

3. Rull deigen til en pølse, og bruk kniv til å skjære like store emner, ca. 30 stk. Form deigemner til kuler, og legg dem på et bakepapirkledd stekebrett.

 KULER: Deigen rulles til kuler, som presses flate.

4. Trykk kulene lett ned med en gaffel, pensle med lett sammenvispet eggehvite, og dryss på hakkede mandler og perlesukker.

Stek midt i stekeovnen på 200 °C i ca. 10 minutte, til de har fått en lys, gyllen farge. Avkjøl på rist

 SAMARBEID: Julie flater ut kakene med en gaffel, Lilly pensler med eggehvite og Alba drysser på perlesukker.

 SMAKING: Jentene deler søsterlig deigen som henger igjen på vispen.

17

FÅ BONUS:

REGISTRER ALLE BANKKORTENE DU BRUKER! – Det er smart å koble alle bankkortene du bruker opp til medlemsfordelene du har som boligbyggelagsmedlem.

Da kommer bonusen du får når du handler hos våre samarbeids­partnere, inn på medlemskortet – helt automatisk, forteller rådgiver Tage Le. ole bjørn ulsnæs

Fordelsprogrammet omfatter i tillegg til bonus også rabatter på handler hos noen av samarbeidspartnerne. – Rabattene er ulike hos våre leverandører, og for å få rabatt må en vise fram medlemskortet, presiserer rådgiveren. – Medlemsbeviset ligger i appen, som kan lastes ned til din smart-telefon.

«MIN SIDE»

 All nødvendig informasjon er samlet i appen og på «Min side», sier rådgiver Tage Le. (Foto: Ole Bjørn Ulsnæs)

18

Appen og «Min side» er to sider av samme sak. Her ligger all informasjon om ditt medlemskap i boligbyggelaget. Informasjonen vil variere ut fra tilknytningen til boligbyggelaget. Ikke-boende medlemmer får opp info om oppspart bonus og fakta om medlemskapet. Boende medlemmer får i tillegg informasjon fra styret i eget borettslag.

– I «Min side» samler vi all informasjonen man har behov for på ett sted, forklarer

BONUS OG RABATT: Vis medlemsbeviset for å få rabatt, registrer betalingskortene dine på Min side for å få bonus.

(Foto: Jens Holsbøvåg Lyngstad)

Le. – Her ligger det digitale medlemskortet, og det er her betalingskortene registreres.

Om en bruker Visa, Mastercard eller hva det måtte være, betyr ikke noe. Alle kort kan registreres. Vanlige betalingskort (Bankaxept) registreres med kontonummer. Kredittkort registreres med kortnummer. Jeg anbefaler å registrere alle kort, slik at bonusen kommer automatisk inn på konto helt uavhengig av hvilket kort som brukes. Og som sagt, for å få rabatter der vi har avtale om det, må du vise medlemsbevis. Det ligger i appen på mobilen. Medlemmer som ikke har moderne smarttelefon, kan få tilsendt medlemsbeviset til en enklere telefon.

ALLE FORDELENE

Tage Le forteller at all nødvendig informasjon er samlet i appen og på «Min side».

– Alle våre medlemsavtaler er samlet på ett sted. Men hovedpoenget mitt er at medlemmene ikke trenger å tenke på annet enn å vise medlemsbeviset for å få rabatter der vi har samarbeidsavtaler. Alt annet går automatisk, bare du passer på å handle hos våre partnere. ØKNING I BRUKEN

De mest populære medlemsfordelene er hos byggevarehandlerne og interiørbutikker. – Vi ser en økning i bruken medlemsfordelene.

Det er positivt og betyr at medlemmene får mer ut av sin tilknytning til boligbyggelaget.

Samtidig viser oversikten at vi har noen medlemmer som ikke bruker fordelene som ligger i medlemskapet. De har gode muligheter til å spare noen kroner. Det kan være viktig i en tid der økonomien er under press, påpeker Le. ••

« De mest populære medlemsfordelene er hos byggevarehandlerne og interiørbutikker »

19

SPØRSMÅL OG SVAR OM

forkjøpsrett ingrid kvande

1.

På nettsiden til det boligbyggelaget der du er medlem, som f. eks forkjop.bbl.no/arendal.

2.

Du går inn på den boligen du er interessert i, og klikker på menypunktet «Meld forkjøpsrett».

3.

HVOR FINNER JEG BOLIGER PÅ FORKJØPSRETT?

HVORDAN GÅR JEG FREM FOR Å BRUKE FORKJØPSRETT?

HVA ER FORSKJELLEN PÅ FASTPRIS- OG FORHÅNDSAVKLARING?

Ved forhåndsavklaring blir boligen annonsert for avklaring av forkjøpsrett før den er solgt, og de som vil melde forkjøpsretten må gjøre det innen meldefristen. Når boligen er solgt, vil de som er forkjøpsberettiget bli spurt om de ønsker å benytte forkjøpsretten til den prisen og de vilkårene som er oppgitt. Dersom det har meldt seg flere med forkjøpsrett, vil spørsmålet først gå til den med lengst ansiennitet.

Ved fastpris kunngjøres forkjøpsretten først etter at boligen er solgt, og du melder interesse innen forkjøpsfristen. Melding om forkjøpsrett er da bindende, og du plikter å kjøpe boligen til den salgspris og betingelser som allerede er avtalt.

4.

5.

HVORDAN VET JEG OM BOLIGEN FORHÅNDSPRØVES ELLER OM DET ER FASTPRISAVKLARING?

Du ser det under punktet forkjøpstype. Du ser det også under boligen i annonsen. Dersom det står «prisantydning + beløp» er det forhåndsavklaring. Dersom det står «fastpris + beløp», er det fastprisavklaring.

BINDER JEG MEG TIL Å KJØPE?

Ved fastprisavklaring binder du deg til å kjøpe, derfor skal du levere finansieringsbekreftelse samtidig med at du melder forkjøpsrett. Er det flere som melder seg, er det den med lengst ansiennitet som får benytte forkjøpsretten.

Ved forhåndsavklaring er det ingen forpliktelse til å kjøpe boligen – kun en rettighet. Etter at budrunden er over eller pris og andre vilkår er avklart, vil den med lengst ansiennitet får tilbud om å bli kjøper av boligen. Takker den med lengst ansiennitet nei, vil tilbudet gå videre til neste på lista hvis det er flere som har meldt seg.

6.

7.

8.

20

FÅR JEG SE LEILIGHETEN?

Ja, forkjøpsberettigede har rett til å se boligen innen meldefristen.

HVA ER FELLES FORKJØPSRETT?

Det er en ordning som gir deg forkjøpsrett på brukte borettslagsboliger i 23 boligbyggelag over hele landet. Ordningen trådte i kraft 1. januar 2003, så ansiennitet eldre enn det gjelder ikke her.

MÅ MAN VÆRE MEDLEM VED KJØP?

Du må være medlem for å melde forkjøpsrett.

jusspalten

Forkjøpsretten ER NØKKELEN TIL DIN NYE BOLIG! Boligbyggelagene har som sitt hovedformål å bygge boliger for sine medlemmer. Dette har de gjort gjennom mange år, og boligbyggelagene har på denne måten vært en viktig bidragsyter til at ca. 80 % av alle i Norge eier sin egen bolig. Forkjøpsretten sikrer at også fremtidige medlemmer i boligbyggelagene kan få mulighet til å kjøpe de samme boligene.

Her får du en innføring og introduksjon til reglene om forkjøpsrett.

Les mer:

21

jusspalten

HVOR MANGE BRUKER FORKJØPSRETTEN?

NBBL (Norske Boligbyggelags Lands­ forbund) sin statistikk viser at nesten 27 000 boliger i tilknyttede lag med forkjøpsrett ble omsatt i 2022. Forkjøpsretten ble benyttet i 18 % av disse overdragelsene. De siste 10 årene har bruken av forkjøpsrett variert fra 14 til 21 %. Tendensen til å benytte forkjøpsrett stiger og synker i takt med konkurransen i boligmarkedet.

Når det er høy prisvekst og hard konkurranse, øker bruken av forkjøpsretten. Det vil også være regionale og lokale forskjeller. Boligbyggelaget Bate som har mye av sin virksomhet i Stavanger-regionen melder for eksempel om stor vekst i bruken av forkjøpsrett fra 87 tilfeller i 2018 til 264 hittil i år (2023).

KAN JEG KJØPE ALLE BOLIGER PÅ FOR­ KJØPSRETT?

Forkjøpsretten gjelder ved omsetning av brukte boliger. Det må stå i vedtektene i borettslaget at medlemmer i boligbyggelaget har forkjøpsrett ved omsetning.

Mange bruker også begrepet forkjøpsrett om muligheten medlemmene i et boligbyggelag har til å kjøpe nye boliger. I disse tilfellene får medlemmene i boligbygge­laget mulighet til å velge seg en bolig rett før

22

resten av boligprosjektet legges ut i markedet. Dette er egentlig en fortrinnsrett, og har ikke samme lovmessige regulering som forkjøpsrett til bruktbolig. Denne fortrinnsretten er likevel veldig viktig for å sikre bolig til boligbyggelagenes medlemmer.

Dersom du ikke allerede er medlem av et boligbyggelag, må du først melde deg inn for å kunne benytte forkjøpsretten. Kostnaden er lav, og du får forkjøpsrett til alle boliger som dette boligbyggelagets medlemmer har forkjøpsrett til. I tillegg deltar de fleste boligbyggelag i ulike samarbeid om forkjøpsrett, som gjør at du kan benytte medlemskapet ditt til å kjøpe boliger også hos andre boligbyggelag over hele landet. Du bør derfor undersøke hvilke rettigheter medlemskapet ditt gir deg, og evt. ta nærmere kontakt med boligbyggelaget for å få vite mer.

Utlysning av forkjøpsretten skjer på boligbyggelagets hjemmesider. Du bør derfor gå inn her for å se om du finner en bolig du kan tenke deg å kjøpe.

kjøpere forutberegnelighet. Det varsles i forkant at boligen ønskes solgt, og de som er interessert kan melde seg på. Dette betyr at man kan vite om og eventuelt hvor mange som har meldt interesse for boligen. På dette tidspunkt har man ikke salgsprisen, men man kan ha en prisantydning på boligen.

Når budprosessen er avsluttet, meldes salgsprisen inn til boligbyggelaget, som innen 5 dager må avklare om noen av de medlemmene som har meldt seg, vil benytte seg av forkjøpsretten. Her gjelder det å svare raskt.

En fordel med forhåndsvarslingen er at interessentene ikke er bundet før i siste runde, når prisen er kommet på bordet. Man kan derfor melde forkjøp på flere boliger samtidig.

Ved fastprisavklaring eller etterskuddsavklaring gjennomføres salget først, før man utlyser forkjøpsretten. Her er prisen endelig avklart på forhånd. Dersom du melder forkjøp i dette tilfellet, er du forpliktet av din melding. Dersom du har høyest ansiennitet kan du ikke trekke deg senere.

Du bør derfor ikke melde forkjøp på flere boliger samtidig ved etterskuddsvarsling.

FORHÅNDSVARSLING ELLER FASTPRIS­ UTLYSNING – HVA BETYR DET?

HVORDAN AVGJØRES DET HVEM SOM FÅR BOLIGEN?

Forkjøpsretten kan lyses ut i forkant av salget. Dette gir både selger og mulige bolig-

Prioriteringen mellom medlemmer som melder forkjøp, avgjøres av medlemmets

MEDLEMSKAP ER NØKKELEN

« Mange gir også bort medlemskap i gave, for eks. til dåp eller konfirmasjon. Tenk å gi en mulighet til å skaffe seg en egen bolig i presang! »

HVORDAN FORBEREDE SEG PÅ BRUK AV FORKJØPSRETT?

ansiennitet. Ansiennitet er det samme som varigheten på medlemskapet. Det er imidlertid ikke nødvendig å kjempelang ansiennitet for å vinne frem. Det avhenger av hvem du konkurrerer med. Men du må være medlem på det tidspunktet du melder forkjøpsrett.

FORKJØPSRETT; LIVETS GAVE ELLER EN LITT LEI OVERRASKELSE?

Medlemskapet kan overføres til familiemedlemmer, men den som overtar medlemskapet kan som regel ikke få lengre ansiennitet enn fra sin egen fødselsdato.

Det er aldri for sent å melde seg inn i et boligbyggelag. Du kan melde deg inn hele livet. Mange gir også bort medlemskap i gave, for eks. til dåp eller konfirmasjon. Tenk å gi en mulighet til å skaffe seg en egen bolig i presang!

For en kjøper som har fått tilslaget i bud­ runden, kan det være kjipt å måtte vente på avklaring av forkjøpsretten. Det er derfor veldig viktig at megler og selger gir god informasjon til boligkjøperne om prosessen. Dersom man har benyttet forhåndsvarsling og ingen har meldt interesse, kan kjøperen imidlertid være trygg på å få boligen. Dette er en grunn til at mange foretrekker å benytte forhåndsvarsling. For den

som mister en bolig på forkjøpsrett kan det imidlertid være en trøst at de også kan melde seg inn, og benytte forkjøpsretten ved en senere anledning.

1.

MELD DEG INN I ET BOLIGBYGGELAG Dersom du er på boligjakt, anbe­ faler jeg at du melder deg inn i et boligbyggelag som har boliger i det området du ønsker å bo. Vur­ der gjerne om det er noen du kan overta et medlemskap fra, for eks. mor eller far, som ikke har bruk for sitt medlemskap nå.

2.

SKAFF ET FINANSIERINGSBEVIS For å kunne benytte forkjøp­ sretten må du på vanlig måte ha et finansieringsbevis. Du blir ansvarlig for å betale kjøpesum­ men, og derfor dokumentere at du kan betale for deg før du får lov til å melde forkjøpsrett.

3.

START LETINGEN PÅ BOLIGBYGGELAGETS NETTSIDER

4.

GÅ PÅ VISNING Boliger på forkjøpsrett skal være tilgjengelig for visning. Dersom de ikke er gjort tilgjengelig for visn­ ing, har den forkjøpsberettigede en angrefrist på to uker etter overtakelse. Selger kan derfor ikke hindre bruk av forkjøpsrett ved å hindre visning av boligen.

5.

MELD FORKJØPSRETT Følg anvisninger på boligbygge­ lagets nettsider for hvordan du melder forkjøp. Spør nærmere om det er noe du lurer på

UNNTAK FRA FORKJØPSRETTEN

Du har kanskje hørt om at du kan overføre leiligheten til ett av dine barn uten at det utløser forkjøpsrett? I noen tilfeller ville det virke uheldig om forkjøpsretten skulle stanse eiendomsoverføringer. Du kan derfor overføre boligen din til ektefelle/samboer, barn, mor eller far osv. uten at forkjøpsretten kan hindre dette. Dette følger av regler i borettslagsloven § 4-12. Du må imidlertid sjekke nærmere hvilke regler som gjelder for ansiennitet ved bruk av unntakene, da den i noen tilfeller bortfaller. ••

line c.b. bjerkek advokat og leder av advokatkontoret i nbbl

23 Kilde: «Dette vet vi nå» Obos Living Lab

NY MEDLEMSFORDEL:

ELKONOR Boligbyggelaget har gleden av å informere om at vi har inngått en nasjonal avtale om medlemsfordeler med en av Norges største elektrikerkjeder. frank gudbrand mo, bbl pivotal

elkonor

EN LANDSDEKKENDE ELEKTRIKERKJEDE

Elkonor er en elektrikerkjede med nær 200 selvstendige Elkonor bedrifter i hele Norge, med ca. 3 500 dyktige, pålitelige og fagutdannede elektrikere. Med denne avtalen får medlemmene 5 % bonus på alle kjøp av varer og tjenester. Dette gjelder om du kjøper produkter gjennom nettbutikken eller om du benytter en elektriker til et oppdrag som innebærer både produkter og installasjon.

FINNE ELEKTRIKER?

Vi har gjort valget enklere for deg. Logg deg inn på ‘’Min side’’ søk opp Elkonor. Her klikker du på ‘’Finn elektriker’’. Søk deretter etter nærmeste elektriker med adresse eller postnummer. Det kommer opp en oversikt med Elkonor bedrifter nær deg. Velg en elektriker og send inn forespørsel på arbeidet du ønsker utført.

ALLE ELEKTRIKER TJENESTER

Elkonor bedriftene tilbyr et fullsortiment av

kvalitetsprodukter og tjenester for både inneog utemiljø. Elkonor er din landsdekkende elektrikerkjede med fokus på kvalitet, service og fagkunnskap. Som en stor aktør har Elkonor en kontinuerlig satsing på utvikling av produktsortiment og tjenester tilpasset norske krav.

Uansett om du bor stort eller lite, trenger hjelp med små eller store oppgraderinger, så vil Elkonor bedriften hjelpe deg med ditt behov. Elkonor har konkurranseedyktige priser, og med 5 % bonus på toppen på alt, så er dette en meget god medlemsfordel.

EN BRANSJE I RASK UTVIKLING

Baard-Espen Hansen, Daglig leder i Elkonor, forteller at kundene ofte har behov for det ypperste av faglig dyktighet og grundighet, og det setter alltid Elkonor sin ære i å levere. Han forteller videre at bransjen er i rask utvikling, noe som betyr at de kan tilby produkter og tjenester som få hadde hørt om for bare noen år siden.

Ny medlemsfordel: 5 % bonus

24

MSMEDLE L FORDE

Det gjør at både privatkunder og næringslivet har behov for en god rådgiver. Ved å gjøre god rådgivning og kommunikasjon med kundene til en sentral del av Elkonor sin kultur, sikrer vi også at kundene våre får den best mulige løsningen for sitt behov.

I form av vår størrelse og mangfoldighet kan vi ta på oss enhver type oppdrag, også fordi vi har et godt fungerende fellesskap med utveksling av kompetanse og kapasitet. Slik kan vi dekke alle markedssegmenter både privat og hos boligselskapene. Vi ønsker velkommen som kunde hos Elkonor, avslutter Baard-Espen Hansen. ••

BESTILL Logg inn på ‘’Min side’’ for å lese mer om avtalen. Finn din nærmeste Elkonor bedrift for å bestille produkter og tjenester

ESPERVIK DESIGN

Over 70 % av alle nye nettsider er svindelsider

For sikkerhetens skyld lanserer Telenor Nettvern+ – et forsterket sikkerhetsfilter som blokkerer utrygge nettsider, slik at alle i ditt borettslag og sameie kan surfe tryggere.

Les mer på telenor.no/nettvern

Bomagasinet

nr. 4,2023 medlemsblad for arendal boligbyggelag

25

Vant med 20 minutters Elisabeth Jåvold og Ruben Isak Rasmussen skjønte det var rift om en ungdomsleilighet som kom for salg, i Grimstad. I all hast meldte de seg inn og slo den andre interessenten med 20 minutters margin på ansienniteten. olav svaland

Det unge paret var ikke de eneste som ble oppfordret til å bli medlem i Arendal boligbyggelag for å bli aktuelle til å kjøpe deres

26

første leilighet, i Grimstad. Da de meldte seg inn, vant med 20 minutters margin – og fikk drømmeleiligheten på forkjøpsretten.

– Vi kjenner henne som bodde her før og visste at hun skulle selge. Da ble vi veldig interessert og fikk en privat visning. Vi tok kontakt med Boligbyggelaget, og de fortalte at vi måtte være medlem for å kunne være aktuell for å kjøpe. Den oppfordringen fikk den andre personen også. Vi meldte oss inn med en gang og fikk forkjøpsretten etter å ha vært medlem 20 minutter lengre enn den andre som ville bo her, sier Elisabeth.

Du kan overta som kjøper dersom du har lengre ansiennitet (tid du har vært medlem) enn budgiveren.

Da de to var interessert i samme leilighet, måtte Boligbyggelaget gå nøye gjennom innmeldingene for å se hvem som hadde vært medlem lengst.

– Vi ble veldig glade da vi fikk greie på at vi kunne kjøpe vår egen bolig, men jeg er mest fornøyd med at vi meldte oss inn med en gang vi fikk oppfordringen, sier Elisabeth.

Dersom det er flere medlemmer som ønsker å benytte forkjøpsrett vil den med lengst ansiennitet få tilslaget.

VAR RASKEST

Med forkjøpsrett menes at du kan tre inn i en allerede inngått avtale om salg av bolig.

FLYTTET SAMMEN

Endelig kunne flytte sammen for første gang

Fornøyde boligeiere.

Begge liker tv-spill, og her er Ruben Isak i full sving.

medlemskapsmargin – og ut fra leiligheten hjemme hos mor og far. Nå har de bodd sammen i ett år.

– Dette er en drøm. Vi koser oss her og har fått det akkurat slik vi ønsker det, men litt mer plass kunne det vært, sier Ruben Isak.

De er strålende fornøyd med at ingen andre, som hadde mer ansiennitet skulle være interessert i leiligheten.

– Da hadde vi ikke fått muligheten til å flytte hit. Vi er veldig glade for å få mulig­ heten, for det er en god start i eiendomsmarkedet, sier hun.

Siden de to har bodd hjemme i store deler av utdannelsesløpet, har de lagt seg opp penger for å enkelt kunne komme inn på et vanskelig boligmarked.

– Jeg har spart på studielånet og hun har spart pengene fra lærlingtiden, så da hadde vi masse kapital, samtidig som vi fikk hjelp med startlån, sier Ruben Isak.

– Vi skulle egentlig bare ha en katt, så kom det en til. Heldigvis fikk vi tillatelse til dette.

Katter er morsomme og de gir en ekstra trivsel i hjemmet, sier Elisabeth.

GAMING OG KATTER

LANGTIDSPLANER

I stuen i leiligheten, møter vi turtelduene i sofaen, under et pledd. Han er lærerstudent og hun er frisør. Ettermiddagene bruker de på kos og hobbyer.

– Vi liker å spille pc-spill, så vi har to stasjoner her inne. En på soverommet og en her i stua. Det er greit å ha to når vi begge vil spille, sier han.

Katter er ikke alltid velkomne i bofellesskap, men her har de fått tillatelse til å ha to, dersom de steriliseres.

Paret har vært sammen i tre år og samboere i ett år. De har planer for fremtiden også, men foreløpig er det litt langt frem.

– Vi kommer til å bo her til vi trenger noe som er større. Nå er vi kommet godt i gang i eiendomsmarkedet, så får vi se hva vi får muligheten til senere.

Nå har vi heldigvis medlemskap i Bolig­ byggelaget og bygger ansiennitet som kan komme til å gi oss fordeler når vi skal flytte, sier Ruben Isak. ••

Bomagasinet

nr. 4,2023 medlemsblad for arendal boligbyggelag

27

28

MEDLEMSFORDELER

k!

Det skal lønne seg å være medlem i Arendal Boligbyggelag!

Her ser du noen av dine medlemsfordeler.

Les mer på arendalbbl.no

ed msn!

HARTVIG OLSEN, ARENDAL 5 % bonus. 5–10 % rabatt på ordinære priser

5 % bonus på alle varer

Medlemspris på en rekke forestillinger

ARENDAL FARVEHANDEL

5 % bonus på alt. Kampanjepriser

5 % bonus på alle varer 15 % rabatt på utvalgte varer

5 % bonus, 15 % rabatt

4 % bonus på alle varer 10–30 % rabatt

5 % bonus på tjenester Gratis innledende samtale med advokat

2 % bonus på alle dine forsikringer. 50 % startbonus på første bil. Medlemspris på innboforsikring

2 % bonus på ditt strømforbruk.

Gode medlemspriser

12 % rabatt på ordinær pris Bestilles via «Min side»

5 % bonus og rabatt

5 % bonus

5 % bonus

5 % bonus – 10 % rabatt

5 % bonus på hele kjøpet (gjelder også tilbudsvarer) 5 % rabatt på ordinære varer med fremvisning av medlemsbevis.

5 % bonus på alle varer. 15 % rabatt på utvalgte varer

6 uker gratis prøveabonnement.

5 % bonus hver måned.

4–7 % BONUS I FØLGENDE NETTBUTIKKER: (gå inn via Min Side)

5 % bonus

5 % bonus

Apotekhjem.no Brilleland.no Bubbleroom.no Devold.com Eurodel.com

Lampegiganten.no Lekia.no Lindex.com Blivakker.no Jaktogfriluft.no

Rabatt gjelder på ordinære priser, mens bonus gjelder på alle kjøp – også tilbudsvarer.

Fremvis digitalt medlemsbevis for å få rabatt. For å få bonus betal med registrert betalingskort.

29 Registrer ditt kort på: mitt-arendal.bbl.no/minside nr. 4,2023 medlemsblad for arendal boligbyggelag

NYHET:

10 nye leiligheter på Påskesdagsheia olav svaland

Det er ventet at det blir rift om de ti leilighetene som skal bygges på Påskedagsheia. Her kan man få tre soverom, carport og egen utebod.

– Jeg gleder meg skikkelig til å begynne å selge på disse. Leilighetene har en flott beliggenhet i et knutepunkt for det aller meste, sentralt på Nedenes, sier Bjørn Magne Hansen i Arendal Boligbyggelag.

Han har fersk erfaring fra salg av tilsvarende boliger, spesielt på Tybakktoppen på Tromøy, der leilighetene gikk som "varmt hvetebrød".

– Leilighetene varierer fra nesten 64 til 88 kvadratmeter. Dette er en god mulighet

30

for alle som ønsker et trygt og godt sted å bo, med egen inngang og solrik tomt.

Leilighetene er utprøvd og vi har fått veldig positive tilbakemeldinger om. Gode å bo i er en fellesnevner, sier Hansen.

meter, er det tre soverom og stue og kjøkkendelen er på 33 kvadratmeter. Her prøver vi å skape en følelse av å bo i en enebolig, sier Hansen.

POSITIV MEGLER

På den populære Påskedagsheia blir det en god blanding av leiligheter, kjedet eneboliger og eneboliger med varierte størrelser.

Hansen er sikker på at den gode og varierte miksen av boliger, samt beliggenheten vil være avgjørende.

– Vi har allerede solgt mange boliger her – og alle snakker om at det er sentralt, rolig og solrikt. Det er akkurat det de har vært ute etter og som de er så fornøyde med etter at de har flyttet inn, sier han med et smil.

I det nye feltet er det flotte turområder, nær-

ATTRAKTIVT OMRÅDE

Arendal Boligbyggelag har rådført seg med eiendomsmegleren som brukes for salg av boliger. Tilbakemeldingen er entydig.

– Det er en enorm interesse for denne typer boliger i dette området. Dette er de første leilighetene vi bygger her, og de blir veldig fine, så dette gjør meg positiv, sier han.

De nye leilighetene skal bygges i to bygg.

Fire leiligheter skal bygges i den ene og seks i den andre.

– I de største leilighetene, på 88 kvadrat-

Åpen løsning

PÅSKEDAGSHEIA

 Lyst og lekkert

het til barne- og ungdomsskole, barnehage, apotek, cafe, frisør, idrettsanlegg, båthavn, E-18, gode bussforbindelser og butikker.

– Mennesker i alle aldre kan bo i de nye leilighetene. Det er muligheter for de kan få startlån og de som ønsker å flytte fra enebolig til leilighet, mener Hansen.

FORNØYD MED BELIGGENHETEN

En moderne landsby begynner å komme til syne med mange flott folk som har etablert seg allerede! Naboer kan få gode relasjoner, og det er-blir sørget for gode uteplasser/ områder. Med flotte nærområde med skogen og skogstoppen som nærmeste nabo.

Kveldsturen kan oppleves på toppen av Påske­dagsheia, eller en liten tur til båthavna.

Solrikt og veldig sentralt men allikevel hjem-

mekoselig. Mange muligheter for koselige aktiviteter for alle! Her blir det godt å bo, mener Hansen.

LEILIGHETER FRA 63,7 M 2 – 88 M 2

Leilighetene vil variere litt i pris og i størrelser. Bjørn Magne Hansen ber deg ta kontakt om det er noe du lurer på.

– I firemannsboligen vil vi bygge to leiligheter på 63,7 m2 og to på 75,7 m2. Her er det hele 35 m2 stor stue og kjøkken i ett, sier Hansen og legger til: – I seksmannsmannsboligen har vi to leiligheter på 68,1 m2 og to på 59,8 m2. I denne er det også to litt større leiligheter på 88 m2. I disse får man et godt bad, gjestetoalett og vaskerom med bod i ett. Dette blir utrolig greit for veldig mange, spår Hansen på sin vanlige og lune måte. ••

Bomagasinet

 Carport

nr. 4,2023 medlemsblad for arendal boligbyggelag

31

Zaptec Go passer alle elbiler Den sikreste måten å lade opp til reisen din på

En kombinasjon av tradisjonell skandinavisk design med banebrytende norsk teknologi, har skapt verdens minste 22 kw (full effekt) elbillader.

Elbilladeren er like smart på innsiden som den er minimalistisk på utsiden.

15 495;-

• Lader automatisk når strømprisen er på sitt laveste, uansett strømselskap

inkl. mva

Forutsetninger for tilbudet • Plass i sikringsskapet • Overspenningsvern / Har du ikke overspenningsvern monterer vi for fastpris: 2450 kr inkl. mva • Ladeboksen forutsatt montert på husvegg • Tilstrekkelig kapasitet i det elektriske anlegget • Maks 50 km t/r og 15 m kabling

Vi renoverer ditt gamle sikringsskap Sikringsskapet, ditt aller viktigste skap. Sikringsskapet skal sørge for at hele husstanden trygt skal kunne bruke elektriske installasjoner og apparater.

Prisen inkluderer hovedsikring, 8 kurser og arbeid.

fra

9 900;inkl. mva

• Tillegg for overspenningsvern = 1500 kr inkl. mva • Ekstra kurser utover de 8 i tilbudet = 900 kr inkl. mva per stk.

• Kjøring inntil 50 km tur/retur

Elektro-entreprenøren har fusjonert med Bravida Norge AS Ta kontakt:

37 00 26 00

arendal@bravida.no

bravida.no