Bomagasinet Skien 01/2017

BO magasinet NR.1

/

2017

kulturopplevelser i Ibsenhuset SIDE 32

Medlemsblad for

SKIEN BOLIGBYGGELAG

tema: ny teknologi

NÅ ER DET DAB+ SOM GJELDER SIDE 16

SBBL BEST PÅ

borettslag SIDE 6

FØLG OSS GJERNE!

VI TAR JOBBEN! Vi vil bidra til å gjøre hverdagen enklere for deg. Det skal være enkelt å bruke Boservice og vi skal hjelpe deg med å løse oppgaver rundt drift og vedlikehold av eiendommen.

BYGGSERVICE

SESONGTJENESTER

FASTAVTALER

Større eller mindre utbedringer som løpende oppstår for deg som privat person eller for borettslag og sameier. Som f.eks Tømrer, rørlegger, maler, elektro m.m.

• • • • • • • •

Vi påtar oss gjerne ansvaret for det løpende vedlikehold, og oppfølging av din bygningsmasse. Vi tar også ansvaret for periodevise inspeksjoner av ulike bygningsdeler eller andre funksjoner i forbindelse med bygg og eiendom.

Snørydding Strøing Soping Soping/vask av garasjeanlegg Gressklipping Opparbeiding av utearealer Tre felling og beskjæring Annet stell av uteområder m.m.

Kontakt Vidar på tlf. 915 18 008

Kontakt Geir på tlf 413 26967

ENTERPRISE

SKADE OG FORSIKRING

Vi gir fastpris på prosjekter ved direkte forespørsel, og vi opererer i det åpne anbudsmarkedet som eksempel: • Fasadeutbedring • Vindusutskiftning • Balkongrehabilitering • Boder, garasjer, oppussing bolig innvendig og utvendig m.m.

Bo-service skal tilby tjenester i forbindelse med skader, uavhengig om dette dekkes av forsikring eller ikke. Dette kan være skader som: • Vannskader • Innbrudd • Hærverk • Andre skader

Kontakt Vidar på tlf. 915 18 008

Kontakt Vidar på tlf. 915 18 008

Tjenesten kan omfatte: Renholdtjeneste - Vaktmestertjenester Internkontroll / HMS, Brannvern - Lekeplasser - Tilstandsvurderinger/ vedlikeholdsplaner - Fyringsenheter - Tak sluk, takrenner, nedløp m.m.

Kontakt Geir på tlf 413 26967

ENKLERE HVERDAG

BO-SERVICE AS • Borgestadbakken 2, 3712 SKIEN • Tlf: 478 03 080 • E-post: post@bo-service.no • www.bo-service.no

Boliglån

Skal du kjøpe bolig, pusse opp eller bytte bolig? Hos oss finner du det du trenger.

Tlf 02610 hver dag fra 7-24

BALKONGINNGLASSING - SOLSKJERMING GRATIS BEFARING OG GODE TILBUD HELE ÅRET!

Hegdalveien 63, 3261 Larvik Tlf 815 20 033 Mail: kundeservice@celcius.no www.celcius.no

Kvalitet siden 1959 Markiser-Screen-Plissegardiner-Rullegardiner-Persienner-Lamellgardiner-Innglassing-Service

ESPERVIK DESIGN

TV starter hvor du vil Med T-We Plus fra Canal Digital Kabel kan du se TV, film og serier p책 nettbrett og mobil, ogs책 n책r du er p책 hytta. Last ned T-We-appen i dag.

tema i dette nummeret: ny teknologi nummer 1 mars

Leder

2017

www.skien.bbl.no

Innhold

marianne hegna

faste spalter Tema ............................................................... 12

Vår digitalfysiske virkelighet

De «digitale innfødte», eller brukerne av våre tjenester, har forventninger, sier Institutt for Fremtidsforskning. De forventer blant annet fri kunnskapsdeling og transparens.

Morgendagens voksne er vant til arbeidsformer der man må dele kunnskap for å få ny. Det de jobber med vil utvikles i dialog og i digital interaksjon med omverden. Enten det er en tekst som skrives og legges ut slik at andre kan vurdere og komme med innspill, en film som skisseres og legges ut på YouTube eller musikkstykker som legges ut slik at andre kan jobbe videre med dem.

Derfor er det viktig at Skien Boligbyggelag følger med og er nysgjerrig på utviklingen - for utviklingen går fort. apper som forenkler livet

Apper, små programmer som kjøres både på smarttelefoner, lesebrett eller større skjermer, er laget for å gjøre livene våre enklere. Appene vil gli inn i vanene våre som ritualer, uten at vi skjenker det en tanke.

Slik en stor andel av oss allerede gjør om morgenen, når vi våkner, når vi griper smarttelefonen på nattbordet, slår av alarmen og så automatisk sjekker siste status i Varden og TA eller/og Facebook.

MEDLEMSBLAD FOR SKIEN BOLIGBYGGELAG

nr. 1, 2017

ansvarlig redaktør Direktør Marianne Hegna, Skien Boligbyggelag

Reisetipset ................................................ 22

Våre daglige rutiner med kommunikasjon, arbeid og trening – og ikke minst innkjøp – vil fremover komme til å avhenge av at vi har tilgang til våre favoritt-apper. Det vil skape nye vaner som vil endre hverdagslivet vårt.

Den digitale verden har kommet for å bli. Vi lever allerede i en tid med bruk av apper og online tjenester.

Vi i Skien Boligbyggelag følger med på utviklingen. I denne utgaven av Bomagasinet løfter vi litt på sløret knyttet til digitale hjelpemidler på omsorgssiden. Her vil ny teknologi bidra med gode løsninger for oss som er gamle i morgen. Så er det viktig for oss å understreke at ny teknologi ikke nødvendigvis medfører at alt vi kjenner i dag blir borte over natta.

SBBL vil fortsatt være den institusjonen du kan stole på når det gjelder vårt arbeid for våre medlemmer. Digitale tjenester kommer i stor grad i tillegg til det vi leverer i dag på en mer manuell plattform. Så vil fremtiden vise hva kundene – vår medlemmer – foretrekker å bruke.

I denne utgaven av Bomagasinet er som vanlig en rekke gode medlemstilbud både på kultur og varer. Har du husket å aktivere medlemskortet ditt? Det gir deg ekstra opp til 5 % bonus hos flere av våre samarbeidspartnere. 1000 av våre medlemmer aktiverte koret i 2016. Det betyr at omtrent annethvert medlem har oppdaget at aktivert kort gir bedre tilbud og tidligere informasjon om hvor du kan spare penger.

skien boligbyggelag

Cappelensgate 11, 3717 Skien.

Postadr.: Postboks 156, 3701 Skien Tlf: 35 50 45 00 Fax: 35 50 45 45 E-post: firmapost@skien.bbl.no Hjemmeside: www.skien.bbl.no

redaksjonell produksjon og grafisk utforming

Tanker over kaffekoppen ................... 24 Kryssord & Sudoku ................................. 25 Jusspalten ................................................... 27 Personlig økonomi .................................. 28 nyheter SBBL best på borettslag ...................... 6 Total oppgradering i Klyve 2 ............... 8 Nyansatt forvaltningsrådgiver ........... 11 Gode tilbud hos Dekkspesialisten .... 29 Fra reiseliv til teater ............................. 30 Forestillinger hos Teater Ibsen ....... 31 Kulturopplevelser i Ibsenhuset ....... 32 Forleng sykkelens levetid .................. 34 E-læring digitalisert ............................. 36 Medlemstilbud oversikt ..................... 39

Tema: Ny teknologi - side 12

medarbeidere i dette nummeret

annonser

MRmedia TIBE Reklamebyrå AS Ole Bjørn Ulsnæs, Ove Rødal, Storgata 11, 6413 Molde Postadr.: Postboks 473, 6400 Molde Tore Larsson, Siri Krohn-Fagervoll, Tlf: 901 20 033 Anne-Brith Standeren Fax: 71 21 06 82 Tlf: 71 20 12 00 Mail: post@mrmedia.no Fax: 71 20 12 01

utgitt av

E‑post: bomagasinet@tibe.no

Bomagasinet

nr. 1, 2017

trykk

M

Ø M E R KE T ILJ

Ålgård Offset, Ålgård 1

24

BS Media AS Postboks 452 Sentrum.

0104 Oslo

8 Trykksak 6

4

Vi lever i en tid med eksplosiv bruk av apper og online-tjenester. Hele tiden flytter vi vår oppmerksomhet mellom internett og den fysiske verden uten å skjenke det en eneste tanke.

Mattipset ..................................................... 20

medlemsblad for skien boligbyggelag

5

SBBLs megleravdeling

BEST PÅ

borettslag Ingen i Telemark selger flere leiligheter enn eiendomsmeglerne i Skien Boligbyggelag. De kjenner markedet og vet det som er å vite om borettslagsleiligheter. ole bjørn ulsnæs

Kunnskapen om boligene som selges og markedet gir gode resultater - ikke minst på pris. I januar satt Megleravdelingen ny rekord med en snittpris per kvadratmeter på 23.377 kroner i januar.

– Vi megler leiligheter i alle borettslag, også utenfor Skien. Det betyr ikke noe om leilighetene er tilknyttet SBBL, sier salgssjef i SBBL Gunn-Heidi Kittilsen.

– Borettslagsleiligheter er noe vi virkelig kan. Derfor er det gunstig å velge oss. Det er morsomt å se at vi oppnår så gode priser på bruktboliger om dagen. Fra desember i fjor til januar i år har gjennomsnittsprisen gått opp med 4,8 prosent. Det er mye, og vi er skikkelig stolte av det gode resultatene vi oppnår for våre kunder. styrket staben

Nå er staben styrket med ansettelsen av Tone Lillefjære.

Hun har jobbet mange år som eiendomsmegler i Porsgrunn boligbyggelag, og i Eiendomsmegler 1 Skien.

Det betyr at SBBLs megleravdeling nå har kompetanse

på leilighetsmarkedet i hele Grenland.

– Våre meglere har jobbet med borettslag «i alle år».

– Vi er ganske enkelt eksperter på dette feltet, og kan alt om forkjøpsrett, felleskostnader, fellesgjeld og alle andre spørsmål knyttet til det å bo i borettslag. I tillegg har vi fulgt boligene fra de ble bygget. Vi kjenner til vedlikehold og hvilke planer borettslagene har for oppgradering av leiligheten. Det er viktig kunnskap for kjøperne, understreker Kittilsen. størst

Salgsavdelingen i SBBL er den største eiendomsmegleren i Telemark, og suverent mye større enn alle andre på nettopp borettslagsleiligheter. – Vi jobber med brukte boliger og nye prosjekt, som for eksempel Klosterøya, Holbergsgate, Røråsen og Lekeland Park, forklarer Kittilsen. – Det betyr at vi har et stort spenn i tilbudet av leiligheter fra veletablerte borettslag til det nyeste og mest moderne som bygges. ••

Vi hjelper deg! Vurderer du å selge din bolig, ta kontakt med oss på tlf. 35 50 45 00. Vi gir deg gratis verdivurdering.

6

tone darrud

mona harstad

elisabeth mørch

Eiendomsmegler MNEF Fagansvarlig

Eiendomsmegler MNEF

Megler MNEF

gunn-heidi kittilsen Megler MNEF/Salgssjef

inger varøy Oppgjørsansvarlig/ Megler MNEF

ERFARING: Eiendomsmeglerne Tone Lillefjære og Hanne Haugland har lang erfaring fra salg av leiligheter i Porsgrunn og Skien. Denne boligen på Lassejordet ble solgt etter bare en uke på markedet.

Sted

Type

Rom

Areal P-rom

Fellesutgifter

Salgssum

Fellesgjeld

Totalt

Klyve

Lavblokk

3

69

3.516,-

1.280.000,-

74.248,-

1.354.248,-

Rising

4-mannsbolig

3

65

3.600,-

1.740.000,-

206.048,-

1.946.048,-

Borgestad

Lavblokk

3

69

7.575,-

1.250.000-

791.956,-

2.041.956,-

Gulset

Rekkehus

5

94

3.468,-

1.720.000,-

78.021,-

1.798.021,-

Kjørbekk

4-mannsbolig

3

65

4.200,-

1.530.000,-

362.820,-

1.892.820,-

Gimsøy

4-mannsbolig

3

64

4.550,-

1.470.000,-

343.848,-

1.813.848,-

Klyve

Lavblokk

3

72

4.200,-

1.200.000,-

458.599,-

1.658.599,-

Gulset

Punkthus

4

93

4.587,-

1.150.000,-

116.211,-

1.266.211,Jan/feb 2017

mona ruud

monica zimmermann

hanne holmberg

Salgssekretær

Salgssekretær

Megler MNEF

isabell heidenreich-riis Eiendomsmeglerfullmektig Bomagasinet

nr. 1, 2017

tone lillefjære Megler MNEF

medlemsblad for skien boligbyggelag

7

KLYVE 2:

TOTAL OPPGRADERING AV BORETTSLAGET Borettslaget Klyve 2 satser på beboernes trivsel - både ute på fellesarealene og inne i leilighetene. Nå blir 120 leiligheter totalrenovert med nye bad, nytt elektrisk anlegg og ventilasjon. For et par år siden ble uteområdene oppgradert - blant annet med Skiens flotteste lekeplass.

op

p

ole bjørn ulsnæs

VASKEROM: Vi har laget vaskeromsnisje i hver leilighet, forklarer konsulent i Skien BBL Geir Helstedt.

Nisjen er en del av kjøkkenet og gjemt bak skyvedører.

8

gr

adert

– Når rehabiliteringsjobben er ferdig, har leilighetene i borettslaget de samme kvalitetene og fasilitetene som nye bygg, sier prosjektleder i SBBL Geir Helstedt. Han er leid inn av borettslaget for å følge byggeprosessen. på tide å gjøre noe

– Det var på tide å gjøre noe med badene nå, sier borettslagsleder Geir Fallingen. – Det er 50 år siden blokkene ble bygget, så røropplegget var i dårlig forfatning. Siden vi først måtte gjøre noe med badene, valgte vi å bytte det elektriske anlegget i leilighetene, installere balansert ventilasjon og bygge vaskerom i alle boenhetene.

Badene ligger midt inne i boligene. Det har vært problematisk i forhold til utlufting. Det var en av grunnene til at borettslaget valgte å installere balansert ventilasjon. En tilleggsgevinst er at løsningen reduserer energikostnadene betraktelig.

Heller ikke det elektriske anlegget holdt mål etter 50 år. Nå settes det inn nye sikringsskap, og ledninger og annet el-materiell byttes. Det

betyr at anlegget nå blir dimensjonert etter dagens krav.

Samtidig får alle leilighetene sitt eget vaskerom. Det bygges bak en skyvedør i kjøkkenet.

I forbindelse med utskiftingen av vannrør blir rør-sjaktene tettet igjen. Det betyr mye for brannsikkerheten i blokkene. Etter oppgraderingen blir hver enkelt leilighet en branncelle, og et eventuelt branntilløp begrenses til arnestedet. verdistigning på leilighetene

Totalt investerer borettslaget ca. 72 millioner kroner i oppgradering av leilighetene. Det kommer i tillegg til satsingen på uteområdene. Klyve 2 kan tilby beboerne byens flotteste lekeplass.

Også parkeringssituasjonen er løst slik at det er bilfritt fram til inngangene, og borettslaget var tidlig ute med nedgravde søppelkonteinere.

– Leilighetene i borettslaget er blitt mye mer attraktive etter at vi startet å oppgradere området. Nå regner jeg med at investeringene vil øke verdien på hver enkelt leilighet med flere hundre tusen kroner - kanskje opp mot

en halv million. Hvor høy verdistigningen blir, vil markedet avgjøre, men jeg er optimistisk, sier Fallingen.

– Vi renoverer en oppgang av gangen for å redusere problemene mest mulig for beboerne, forklarer Fallingen. Skien Rørleggerforretning har totalentreprisen, og alle underleveranser er satt bort til lokale bedrifter. Arbeidet utføres etter Skiensmodellen - noe som betyr at prosjektet er sikret mot sosial dumping.

I utgangspunktet tilbys beboerne en standardpakke med flis, dusjkabinett, belysning og baderomsinnredning, men det er mulig å gjøre endringer. Noen forandringer er gratis.

Beboerne kan velge i et utvalg fliser uten å betale ekstra. Andre tilpasninger kan gjøres mot et mellomlegg.

– De aller fleste velger standardløsningen, forteller rørlegger og byggeplassleder Lene Bakken. – Vi har satt sammen en pakke med så høy kvalitet at det ikke er så mange som ønsker egne løsninger. Men noen er det, og de får bad tilpasset egne ønsker og behov. ••

VISNINGSROM: Det er rigget til et visningsrom, der beboerne kan se hva som er med i standardpakken for de nye badene. Her er det også stilt ut alternative løsninger slik at folk ser mulighetene de har.

Borettslagsleder Geir Fallingen står i dusjkabinettet som er standard, og rørlegger Lene Bakken står i kabinettet som er tilvalg.

Bomagasinet

nr. 1, 2017

medlemsblad for skien boligbyggelag

9

PLANER OM Å PUSSE OPP BADET?

÷23% på baderomstilbehør

÷23% på rør- og rørdeler ordinær pris

÷15% på timepris

Rabatt gis ikke på nedsatte varer eller varer på kampanje.

5%e kbonotannt kujøsp! på all

Bonus gis på alle kjøp i butikken med aktivert medlemskort ved betaling med bankkort eller kontanter. Husk å trekke medlemskortet i bankterminalen slik at bonus blir registrert.

10

PORSGRUNNSVN. 304 – 3740 SKIEN Tlf 35 91 35 00 • Vakttelefon 952 87 000 firmapost@rorleggern.no www.rorleggern.no

Janne Nevland

- NY FORVALTNINGSRÅDGIVER – Jeg har erfaring som styreleder i et borettslag. Da opplevde jeg at det var bra å få hjelp fra boligbyggelaget i styrearbeidet. Jeg søkte jobben fordi jeg ønsker å bidra til at andre kan få den samme, gode hjelpen, sier Janne Nevland - nyansatt forvaltningsrådgiver i Skien BBL. ole bjørn ulsnæs

Janne begynte i sin nye jobb som forvaltningsrådgiver i SBBL i januar.

– Jeg følte at jeg med bakgrunn fra styrearbeid hadde et forhold til hva denne jobben går ut på og hva som er formålet med virksomheten. Det er en viktig jobb, og jeg ønsker å være med på å sørge for at folk har det bra i sin bosituasjon. ønsker å bo på bygda

Janne Nevland er fra Gjesdal, ei bygd på Jæren i Rogaland. Nå har hun gjort telemarking av seg, og pendler til jobben fra Flåbygd i Nome.

– Jeg flyttet til Flåbygd i september. Samboeren min jobber i Lunde, så det passet flott å finne en interessant jobb i pendleavstand. Jeg trives

med å bo på bygda. Der finner jeg roen, og så går det greit å ha litt reisevei til kontoret i Skien.

27-åringen er siviløkonom med spesialisering i strategi og kompetanseledelse fra Høgskolen i Buskerud. Før masteren tok hun bachelor i samfunnsfag med personalledelse ved Universitetet i Stavanger. – Etter utdanningen har jeg vært trainee i Trainee Innlandet og vikar i Totens Sparebank. Så flyttet jeg og ble telemarking.

– I løpet av de to årene som trainee jobbet jeg i tre ulike bedrifter. I arbeidsmarkedsbedriften TOPRO jobbet jeg med personalsaker, i Eidsiva Energi og Sykehuset Innlandet HF jobbet jeg med kommunikasjon, forteller Janne. – Det var i den perioden jeg kjøpte borettslagsleilighet på

Bomagasinet

Gjøvik og kom inn i styret i laget. Jeg tenkte det var bedre å kjøpe en leilighet og betale til meg selv i stedet for å leie en bolig.

Den nyansatte forvaltningsrådgiveren har alltid vært aktiv på fritiden. Fram til hun begynte å studere mastergraden var Janne blant annet med i 4H og Norges Bygdeungdomslag – også i styre og stell i organisasjonene.

– Den aktiviteten har vært verdifull for meg. I løpet av det siste året har jeg vært på utveksling til både Jamaica og Gambia for å oppleve kultur og se det viktige arbeidet 4H bidrar med der.

Etter at jeg flyttet til Flåbygd har jeg meldt meg inn i Nome Røde Kors, og jeg spiller volleyball i Bø. Jeg synes det er gøy å ha noe å drive med på fritiden også, avrunder Janne. ••

nr. 1, 2017

medlemsblad for skien boligbyggelag

11

tema: ny teknologi

OPPGRADERER ALARMSENTRALEN

PÅ VAKT: Alarmsentraloperatør Sturla Gåsvik tar imot en melding fra en av brukerne.

– Telenor har varslet at det analoge telenettet skal fases ut. Vi vet ikke når, men det betyr at trygghetsalarmer og annet kommunikasjonsutstyr må oppgraderes, sier brannsjef i Skien Guttorm Liebe. – Vi oppgraderer alarmsentralen og gjør oss klar til å møte teknologien som kommer. ole bjørn ulsnæs

Brannsjefen har ansvaret for 110-sentralen i Telemark, som tar imot henvendelsene fra de 3.200 brukerne i fylket. Nå oppgraderes sentralen for å ta imot alarmer fra utstyr som benytter mobilnettet.

– Eksisterende trygghetsalarmer er knyttet til fasttelefoner. Det betyr at de kun fungerer innenfor brukernes boliger. Nye alarmer bruker mobiltelefoni og kan benyttes overalt der det er mobildekning, forklarer Liebe. – Det gir brukerne en helt ny frihet siden det blir mulig å ta med seg trygghetsalarmen ut av huset.

Alarmsentralen i Skien er tidlig ute når det gjelder oppgradering, men utviklingen går sin gang, og tilsvarende oppgraderinger kommer

12

over hele landet. Helsedirektoratet har gitt klarsignal for ny trygghetsskapende teknologi.

Det nye mottaket kan også ta imot alarmer fra alle typer bevegelsessensorer, røykvarslere og komfyrvakter. Systemet kan koples til elektronisk låssystem, og det legges til rette for bilde- og videooverføring.

– Selv om det er flere uavklarte spørsmål, blant annet knyttet til personvern, er vi offensive og tenker framover, sier Liebe. – Det betyr at vi er i ferd med å få helsefaglig kompetanse inn på sentralen. Framtidige ansettelser vil primært være sykepleiere, som kan gjøre en førstevurdering av henvendelsene som kommer inn.

Mobilteknologien gir uante muligheter innen

helseteknologi. Smarttelefoner er små datamaskiner, og alt som kan programmeres kan brukes til å gjøre livet enklere for ulike brukergrupper.

– Mobiltelefonen har GPS-teknologi, forklarer Liebe. – Det gir oss gode muligheter til å finne personer som går seg bort. Det er også mulig å sette grenser for bevegelse. Det betyr at en alarm kan gå dersom en dement person beveger seg utenfor et bestemt område.

Målet er hele tiden at helseteknologi skal gi økt trygghet for brukere og familie. I tillegg vil gode løsninger gjøre kommunene i stand til å løse sine oppgaver bedre og mer effektivt. Det blir viktig når andelen eldre i befolkningen øker.••

tema: ny teknologi

BRUKER ALARMEN TIL BUTIKKEN – Jeg bruker trygghetsalarmen når jeg skal i butikken. Skulle det skje noe da, kan jeg trykke på knappen og komme i kontakt med noen som kan hjelpe meg, sier Margit Pettersen. ole bjørn ulsnæs

– Heldigvis har jeg ikke hatt bruk for alarmen, men det er trygt for meg å ha den rundt halsen når jeg går på butikken for å handle. to - veis kommunikasjon og gps - teknologi

Pettersen har en mobil trygghetsalarm. Det betyr at hun kan ta den med seg hvor som helst der det er mobildekning. Det gir økt frihet i forhold til tidligere trygghetsalarmer, som var knyttet til fasttelefon. Alarmen har også to-veis kommunikasjon. Trykker hun på knappen, kan hun snakke med den som betjener alarmsentralen og forklare hva henvendelsen gjelder.

Alarmen har også GPS-teknologi for lokalisering av brukeren.

Jeg henger trygghetsalarmen rundt halsen.

Da er den tilgjengelig om det skulle skje noe. margit pettersen

ut på tur

Den spreke 93 åringen bor på Klyvetunet, en institusjon for eldre. Hun har sin egen leilighet og steller seg selv. – Det betyr at jeg må på butikken. Jeg er ikke redd for å gå ut aleine, men jeg føler meg mye tryggere når jeg har alarmen. Om det er mange folk rundt meg, er det ikke så farlig om jeg har alarmen med.

Derfor er jeg ikke like nøye med å ta den med om sommeren.

Da er det mange folk på gangveien. Men om vinteren går jeg aldri ut uten alarmen min. Da kan det være lett å gli på glatta.

Trygghetsalarm ble tatt i bruk for tre år siden, og erfaringene er gode.

– Da jeg fikk alarmen, gikk jeg turer i området her. Vi var en gjeng som gikk tur sammen. Nå er det mest handleturer jeg går, sier Pettersen. Trygghetsalarmen gjør henne i stand til å gjennomføre hverdagslige gjøremål.

– Det er viktig for meg å kunne fortsette å gjøre det jeg alltid har gjort, og å være i bevegelse. Det gjør at jeg holder meg i form, sier 93-åringen. ••

TIL BUTIKKEN: Margit Pettersen har alltid med trygghetsalarmen når hun skal i butikken på vinterstid.

13

tema: ny teknologi

GPS: Den mobile trygghetsalarmen, som Espen Gottschal holder i hånden, mottar signaler fra GPS-systemet. Når den utløses, sendes en SMS til kartsystemet, som viser hvor brukeren befinner seg. Her kan vi også se på digitale kart hvor alarmene er utløst.

VELFERDSTEKNOLOGI SKAPER TRYGGHET – Vi ønsker at folk skal få leve det livet de ønsker å leve og er vant til.

Derfor er bruk av velferdsteknologi et godt hjelpemiddel, sier Anne Lene Heldal.

Hun er koordinator for et prosjekt for uttesting av velferdsteknologi i Skien kommune sammen med Espen Gottschal. Prosjektet er tverrfaglig sammensatt. Gottschal er sivilingeniør med ansvar for tekniske spørsmål, og Heldal har helsefaglig kompetanse. andelen eldre kommer til å øke

ole bjørn ulsnæs

14

For kommunens del handler velferdsteknologi også om økonomi og effektivitet. – Vi kommer til å være like mange hender i helsevesenet framover. Samtidig vet vi at andelen eldre i befolkningen vil øke. Da gjelder det å finne nye løsninger om vi skal klare å ta vare på brukerne på en god måte, sier Heldal.

I prosjektet ser en gode resultater av mobile trygghetsalarmer og GPS-teknologi.

– Alarmen er viktig for brukerne. Vår jobb er å rigge tjenesten rundt alarmen. Noen må svare når alarmene utløses og sørge for at personell rykker ut om det skjer noe.

I testperioden er mottakssentralen plassert på et omsorgssenter, men i en framtidig drift vil alarmene gå til et eget responssenter. I dag har 3.200 telemarkinger trygghetsalarm. De skal på et eller annet tidspunkt få en ny, digital løsning.

Et eksempel på et godt resultat av ny teknologi er en kvinne som ikke kunne dra på hytta lenger. Barna hennes var ikke bekvemme med at hun var der alene. Et møte mellom hjelpe-

 NATT-TILSYN: Digitalt natt-tilsyn benyttes på institusjoner og for hjemmeboende. Det er en løsning med en sensor som oppdager om en beboer er ute av sengen sin på nattestid, eller om det oppstår andre unormale situasjoner. Her er det arrangert en situasjon som viser hvordan spesialsykepleier Kristin Onsrud kan se at en av brukerne har falt ut av senga. Her går alarmen til pleierne som er på jobb i institusjonen, men utstyret kunne like gjerne vært i bruk i en privatbolig med varsling til et felles responssenter.

apparatet, mor og datter, der mobil trygghetsalarm ble demonstrert, førte til at alle parter ble fornøyd. Mor kunne dra på hytta slik hun ønsket, og barna var trygge på situasjonen. også i institusjoner

PERSONLIG: Bruk av velferdsteknolog alene er ikke nok. Personlig kontakt er viktig, understreker Anne Lene Heldal. Her har hun en prat med Margit Pettersen.

Digitale løsninger blir også brukt i institusjoner. Et eksempel er digitalt natt-tilsyn. Det er en løsning med en sensor som oppdager om en beboer er ute av sengen sin på nattestid, eller om det oppstår andre unormale situasjoner.

– Digitalt natt-tilsyn erstatter manuelle tilsyn. Det vil si at vi slipper å gå inn på brukernes soverom for å sjekke at alt er OK. Det sikrer privatliv og gjør at vi ikke forstyrrer folk som sover, sier Heldal. – Løsningen har fall-varsling og ute-av-seng-varsling, og vi går bare inn til brukerne dersom det varsles at noe er unormalt.

Nå testes dette ut i en omsorgsbolig og på flere institusjoner, men løsningen kan i prinsippet installeres hvor som helst og sende varsler til en vaktsentral. Det essensielle er at sentralen er døgnbemannet og kan varsle personell som følger opp alarmene, for

eksempel ved at sentralen og hjemmetjenesten jobber tett sammen.

– Målet er at brukerne skal føle seg trygge i sitt eget hjem og kunne bo hjemme lengst mulig, slik de aller fleste ønsker. Det er også kommunens ønske at innbyggerne skal kunne bo i eget hjem så lenge som mulig. Vi vet at eldrebølgen kommer, og det er viktig å finne løsninger for å møte denne utviklingen. personvern og etikk

Når det gjelder personvern, er dette et lite inngrep i en persons hverdag i forhold til gevinsten. Helsevesenets ansvar er å levere tjenester som er så lite inngripende som mulig.

– GPS-følging er kan være et mye mindre inngrep i en persons liv enn å måtte låse døra, forklarer Heldal. – GPS'en kan følge en person som ønsker å gå ut. Ser systemet at vedkommende ikke finner hjem igjen, kan vi finne personen og løse situasjonen.

Vurdering av hvilke hjelpemidler som skal benyttes, og hvordan utstyret skal brukes, er gjenstand for nøye vurderinger blant annet ut fra et etisk perspektiv. ••

15

tema: ny teknologi

– Nå er det DAB+ som gjelder Nå er tiden kommet for å bytte radio. FM-nettet slukkes, og det er DAB+ som gjelder hvis en skal få med seg musikk og nyheter framover.

ole bjørn ulsnæs

– DAB+ åpner en helt ny verden når det gjelder radiolytting, sier varehussjef i Expert-kjeden, Tom Ronny Kongerød. Expert er med i boligbyggelagenes medlemsfordeler. Det betyr at alle som har aktivert medlemskortet sitt får fem prosent rabatt på alle kjøp - også DAB+ radio selvfølgelig.

– I DAB+-nettet er det plass til veldig mange flere radiokanaler. Det betyr at tilbudet øker kraftig. I tillegg til de gamle og kjente kanalene

til NRK, P4 og Radio Norge er det plass til en hel haug med nisjekanaler. Det betyr at en kan finne kanaler for akkurat den musikken en liker, som folkemusikk, country, jazz, rock, klassisk og pop.

Nisjekanalene kommer i tillegg til de vante kanalene fra FM-nettet. NRK får 14 ulike kanaler på DAB+ i tillegg til trafikksendingen. 15 kanaler

sender kommersiell radio, og i noen regioner vil en del lokale stasjoner sende på DAB+. Våren 2017 er 44 riksdekkende og lokale kanaler tilgjengelig i det nye nettet, og det er plass til flere.

– Det skal godt gjøres å ikke finne en radiokanal en liker på DAB+, sier Kongerød.

– Tilbudet er enormt, og hvem vet hvordan det vil utvikle seg framover. Jeg sammenligner dette med overgangen til digital TV-sending.

Den teknologiutviklingen åpnet for en rekke

SLUKKEREGION 1: Nordland fylke.

FM-sendingene opphørte 11. januar 2017.

SLUKKEREGION 3: Telemark, Buskerud, Hedmark og Oppland.

FM-sendingene opphører 26. april 2017.

SLUKKEREGION 5: Østfold, Vestfold, Oslo og Akershus.

FM-sendingene opphører 20. september 2017.

SLUKKEREGION 2: Trøndelag og Møre og Romsdal.

FM-sendingene opphørte 8. februar 2017.

SLUKKEREGION 4: Sogn og Fjordane, Hordaland, Rogaland og Agderfylkene. FM- sendingene opphører 21. juni 2017.

SLUKKEREGION 6: Troms og Finnmark. FM-sendingene opphører 13. desember 2017.

stort utvalg av kanaler

Slukking av FM-nettet

16

MEDLEMSFORDEL

Hos Expert får du 5 % bonus på toppen av alle rabatter og tilbud.

Hos Steinspruten Bilglass får du 10 % rabatt og 5 % bonus på adapter til bilradio eller montering av ny radio i bilen.

nye kanaler, som TV2 Nyheter, TV2 Humor og så videre. Det samme vil skje på radiosiden.

Tilbudet vil bare vokse framover. ny radio

De gamle FM-radioene kan ikke ta imot DAB+ sendinger. Det er også slik at de som hørte på NRKs råd og kjøpte den første generasjonen DAB-radioer, nå må oppgradere radioapparatet sitt. Dermed er det ingen vei utenom å skaffe

seg nye radioer - slik vi måtte da FM-sendinger overtok for det gamle AM-nettet.

– Vi har et stort utvalg DAB+ radioer i prisspekteret fra 279 kroner og oppover til 3.500 kroner, sier varehussjefen. – De rimeligste er små radioer med enkel lyd. Dyrere modeller har bedre lyd, lengre batterikapasitet, har muligheter for flere forhåndsinnstilte stasjoner og er bedre på alle måter.

Det finnes DAB+ radioer i ulike varianter fra

små portable enheter til stasjonære bordradioer.

Det finnes også adaptere for oppgradering av stereoanlegg, og løsninger for å oppgradere bilradioen til å ta imot digitale radiosignaler.

– Utvalget er enormt. Kom til oss for å få hjelp og et godt tilbud på en ny radio, oppfordrer Kongerød. Medlemmer som har aktivert kortet sitt, får fem prosent bonus på alt de handler hos oss. Det er gode penger å ta med seg når en likevel må oppgradere radioen sin. ••

Tips for godt mottak OPPDATER KANALLISTA: Kanallista er kanal-oversikten på skjermen i radioen. Det er flere grunner til at du jevnlig bør oppdatere denne.

SJEKK ANTENNA: Alle DAB-radioer trenger antenne. Hvis antenna ikke er montert riktig, kan mottaket bli dårlig.

BRUK SERVICE FOLLOWING I BIL: Dersom du kjører fra en NRK-region til en annen uten å bruke Service Following, kan du miste mottaket av en NRK-kanal.

SJEKK KANALPAKKA DER DU BOR: Det finnes to riksdekkende DAB-nett: NRKs nett og et kommersielt nett. Det kommersielle nettet (P4, Radio Norge med flere) har noe mindre dekning enn NRKs nett.

Mer info: www.radio.no og www.nrk.no/dab/

17

Stilig velkomst Entreen er det siste du ser på vei ut, og det første du ser på vei hjem igjen. Med en praktisk og stilig gang skaper du ro og orden i hjemmet, samtidig som du sørger for at gjestene får en fin velkomst.

stilig preg

En taklampe gir godt oversiktlig lys i gangen. Denne setter også et stilig preg. Foto: Lampehuset

marta holstein-beck

Smarte tips TIL GANGEN

• Bruk skoskap og garderobeskap.

Det gir et renere uttrykk enn åpne hyller og garderober.

• Utnytt høyden til oppbevaring.

Store fliser i 60x60 cm er populære i både små og store rom. Betonglook er en trend som fortsetter. Foto: Modena Fliser

• Ha nok knagger. Da vil du ikke oppleve at jakker ligger på gulv eller benk.

• Kjøp deg et lekkert nøkkelskap.

• Bruk alltid minst ett speil i gangen.

Dette øker romfølelsen, gjør rommet lysere og er praktisk.

• Ha gjerne to lys på hver side av speilet. Det gir et flott uttrykk.

• Dersom du ikke har plass til en kommode, kan du feste noen kurver på veggene hvor dere kan oppbevare diverse småting.

18

Heksagonfliser er både svært moteriktig på grunn av mønsteret, og svært praktisk å ha i gangen på grunn av egenskapene til keramiske fliser. Foto: Modena Fliser

Som regel er gangen liten, og kan derfor pusses opp raskt og uten alt for store kostnader.

Når du skal pusse opp gangen, er materialvalg noe av det viktigste du tenker på.

– Fuktighet, snø og sand blir gjerne med inn i entreen, og derfor er det viktig å ta hensyn til slitestyrke og fuktbestandighet på materialene du velger, råder flisekspert Pål Gundersen.

Han sier fliser er et materiale som egner seg meget godt som gulv i gangen.

– Keramiske fliser er fuktbestandige, og tåler fint å ligge i et inngangsparti. Fliser som egner seg spesielt godt til en entré, har også høy standard når det gjelder slitestyrke. Det er det viktig at du spør om når du kjøper fliser, sier han.

Hvilken stil du skal velge på flisene er helt opp til deg, og enkelte har vanskelig for å velge mellom de utallige designene, fargene og størrelsene. Pål Gundersen sier stadig flere bruker større fliser, også i mindre ganger.

– Det er ikke uvanlig å legge 60x60 cm fliser i små rom, men det er også en trend å legge mindre fliser som heksagon eller fliser i fiskebensmønster. Også fliser i betonglook med varme gråfarger er et populært valg til entreen.

På veggene er det greit å tenke på om du ønsker lyse eller fargerike vegger. Ta i så fall hensyn til om du har dagslys eller ikke i din gang. Kunstlys gir en annen effekt, og velger du sarte ton-i-ton farger, kan du risikere å ikke se forskjell på disse dersom du ikke har rikelig med dagslys. Skal du ha ulik farge på veggene, er det altså smart å velge noe som gir større kontrast.

Uansett om du har dagslys i gangen eller ikke, bør du sørge for god belysning. Dette for å få god oversikt over tingene som du trenger på travle morgener. En taklampe som lyser godt er et bra utgangspunkt. ••

Kom innom og se den nye tapetkolleksjonen Six Senses

Six Senses er en moderne tapetkolleksjon fra Fiona som er designet for å imponere med sine grafiske mønstre. Kolleksjonen består av seks forskjellige designer i flotte farger, som spenner fra det urbane til det moderne med elementer som glitter, korn- og fargeeffekter – og som på sin individuelle måte vil sette et unikt preg på din vegg.

12740 04/17

Husk at du har fast 20% rabatt + 5% bonus hele året

19

Oppskrift

STEKT LANGEFILET med bacon, potetkrem, rotgrønnsaker og rekesaus

siri k. fagervoll

ole bjørn ulsnæs

DU TRENGER: • Lange, ryggstykker uten skinn

og bein. Beregn 200-250 gram per person.

• Bacon • Meierismør, olivenolje til steking • Grovt havsalt og pepper

Rekesaus • Rekeskall • Sjalottløk • Hvitløk • Tomat • Gressløk

Potetkrem • Mandelpoteter • Hvitløk • Smør • Helmelk

Grønnsaker • Gulerøtter. Prøv regnbuerøtter i flere farger • Rettich (hvit, lang reddiktype) • Grønne erter

Kokken

KEN WESSEL ANDERSEN Kystkokk og lærer

– Det første en spiser med er øynene Ken Wessel Andersen legger lag på lag med nytelse i smaker og farger på tallerken.

Kokk og ungdomsskolelærer fra Langesund, Ken Wessel Andersen, er opptatt av å få tak i ferskest mulig fisk, derfor foreslår han lokal lange.

– Langesund er jo kjent for lange. Fisken er hvit og fast, perfekt til steking, og den er

20

lett å få tak i hele året, både her og langs hele norskekysten. Jeg blir veldig stolt når jeg bruker lokale råvarer, og det tror jeg gjelder for mange, sier ungdomsskolelæreren som i sommerferien skal pendle som kystkokk over Langesundet til Langøya Hovedgård.

Han lærte sine første kokketriks på Hellstrøms Bagatelle i Oslo.

– Det er balanse som skaper gode smaks-

opplevelser, for eksempel mellom søtt og surt, i konsistenser, mellom bløtt og crispy og mellom farger, forteller Andersen. Tenk derfor på hvilket smaksbilde du er ute etter. Her bruker jeg crispy bacon sammen med fisken som har en bløt konsistens, og irrgrønne erter sammen med oransjefargede gulerøtter.

God fisk!

mattipset

SLIK GJØR DU:

1

Rekesaus Gjenbruk rekeskallene ved å koke dem sammen med sjalott løk, hvitløk, en tomat og vann. Miks med stavmikser. Lages i forkant, og kan også fryses.

Rett før servering: Varm opp rekesaus i en kasserolle med litt vann, smør og salt. Siles, og tilsett hakket gressløk.

2

Hvitløkpotetkrem Kok mandelpoteter og hvitløksfedd møre i vann uten salt.

Ikke bruk mer kokevann enn at vannet kokes inn i potetene.

Da beholder du stivelse, vitaminer og smak. Bruk lokk dersom vannet fordamper for raskt.

4

2

Mos sammen kokte poteter og hvitløk med smør og helmelk.

Tilsett salt tilslutt. Avvent ett minutt, så smak til. Liker du en rustikk konsistent, bruk håndmoser.

3

Bacon Stek baconstrimler med grovknust pepper til de blir crispy.

Legg til side, og bruk samme panne for steking av fisken.

5

6

4

15 minutter før steking Skjær vekk hinner, så fisken ikke «krøller» seg ved steking. Salt fiskefilétene rikelig med grovt havsalt. La trekke i 15 minutter.

Salt trekker ut vann og gjør at fisken beholder smak og flaker fint ved steking. Skyll av saltet i kaldt vann, tørk fileten godt og skjær i passe biter.

5

Steking Stek fiskestykkene i en miks av smør og olivenolje på maks 140 grader. Knus ett hvitløksfedd med skallet på, og legg i pannen.

Det gir en god aroma. Når fisken er nærmest gjennomstekt, hell over steke smør fra pannen. Siste finish avsluttes med baking i stekeovn.

Tips! Stek fisk med skinnsiden ned, og bare på èn side. Ikke pirk når du tror at fisken har satt seg fast i pannen. Ha is i magen! Når stekeskorpen er satt, slipper fiskestykket fra pannen.

6

Grønnsaker Kutt i fine strimler gulrøtter, regnbuerøtter og rettich. Kort koking av grønnsakstrimlene i vann tilsatt havsalt. Koketid avhenger av tykkelse på strimlene. Bruker du et kutteverktøy som gir deg veldig tynne grønnsaksstrimler, er koketid (blanchering) kun 20 sekunder.

Deretter legges strimlene i isvann. Det gir crispy konsistens.

Før servering: Grønnsaksstrimler og erter dampes kort i litt vann, smør og salt.

Tips! En mandolin er et effektivt hjelpemiddel på kjøkkenet. Vi snakker ikke er et musikkinstrument, men en multikutter som skjærer syltynt og du får jevne biter eller strimler av grønnsaker og frukt.

21

POMPEI

- ET ENESTÅENDE VITNESBYRD Av Italias mange attraksjoner, er kanskje Pompeii den som har rørt og imponert meg mest. Under vulkanen Vesuvs utbrudd i år 79 ble oldtidsbyen begravet under et tykt lag aske. Rundt 2000 av byens innbyggere omkom. Allikevel er de bevart for evig. myriam h. bjerkeli

Over to millioner turister besøker Pompei årlig.

Ruinene av Pompeii ble oppdaget for første gang på slutten av 1500-tallet, uten at det ble gjort noe forsøk på å grave ut byen. Først i 1748 ble Pompeii gjenoppdaget, og enda over 100 år senere, i 1860-årene, startet den første seriøse utgravingen av oldtidsbyen. Siden da har arkeologer og historikere gravd fram sten for sten, konservert de utgravde husene og bevart dem som de var, med innbo og løsøre.

Lavaen fra Vesuv traff aldri byen, men aske og giftige gasser tok allikevel livet av minst 2000 av Pompeis innbyggere. tragiske menneskeskjebner

Innbyggerne ble begravet under opptil tre meter med aske, og likene hadde selvfølgelig for lengst smuldret bort da utgravningene tok til, men det hadde dannet seg hulrom i asken.

Disse hulrommene ble fylt med gips, og man kan derfor se menneskene nøyaktig slik de var i det tragiske dødsøyeblikket. Barn som ligger

Avstøpning av en ung mann som døde da Pompeii ble begravd av aske.

22

Veggmaleriet i bordellet overlater lite til fantasien. Opprinnelig var det over 20 bordeller i oldtidsbyen.

Arkeologenes funn av vinkrukker og en rekke andre bruks og pyntegjendstander, gir et godt inntrykk av hvordan innbyggerne i Pompei levde og døde.

reisetipset

 Pompei hadde flere store teater, der titusenvis av mennesker kunne se alt fra teater og musikkforestillinger til gladiatorkamper og dyrekamper.

inntil foreldrene sine, en ungdom som sitter på huk med hodet i hendene, en mann med armene strakt i været, kanskje i en siste fortvilet bønn til gud. Likene er i så god stand at man kan se detaljer som hår, negler, kjønn og kroppsform. Og redselen i ansiktet deres, hvordan de forgjeves prøvde å beskytte luftveiene mot den kvelende asken … velstand og luksus

Men det er ikke bare menneskeskjebnene som gjør inntrykk i Pompei. Når man rusler langs gatene her, får man et svært realistisk inntrykk av livet i en middelstor og ganske velstående romersk by. Det er vanskelig å ikke la seg imponere av det flotte forumet midt i byen og de solid bygde boligene, mange av dem prydet med store veggmalerier. De fleste privathusene hadde åpent tak og atrium, slik at regnvann kunne

falle ned i et basseng i gulvet. En kunstig kanal gjorde innbyggerne mindre avhengige av oppsamlet regnvann og brønner. Mange av husene hadde også hager, noen omgitt av søyleganger og prydet med statuer og fontener. bordell med

«meny» på veggen

Pompei hadde restauranter, en rekke gatekjøkkener og mer enn 30 bakerier.

Innbyggerne kunne besøke både bordeller og offentlige bad, her idrettsanlegg, teatre og amfiteatre. Noen steder står vinkrukkene langsmed veggene, og i den godt bevarte bordellen står steinsengene fremdeles, og på veggene er det malt bilder som viser hvilke tjenestene som ble tilbudt. Den gamle romerske byen er seks dekar stor og en skikkelig rundtur tar flere dager. Allikevel ligger ca 40 % av oldtidsbyen fremdeles begravet under bakken. ••

Reise Pompei ligger bare få hundre kilometer fra Roma. En billig måte å reise til Pompei er derfor å finne noen billige flybilletter til Roma og derfra ta tog eller leie bil.

Pompei med Vesuv i bakgrunnen. Når våkner vulkanen til live neste gang?

Se & gjøre Forum - Pompeis politiske, økonomiske og religiøse senter.

Juniper-tempelet - Pompeis viktigste tempel.

Bordellet – Man tror at Pompei hadde botimot 25 bordeller. Ett av disse er blitt restaurert.

Teatro Grande – det største amfiteateret.

“De flyktendes Hage” - en utstilling av mennesker og dyr som ikke rakk å flykte.

23

?

?

tanker over kaffekoppen

INGENTING ER UMULIG, DU KAN BLI HVA DU VIL! ... OG JULENISSEN KOMMER MED GAVER HVER JUL To ting vi forteller barna våre, men som alle voksne vet er løgn. Julenissen blir som regel gjennomskuet ganske tidlig. Men at ingenting er umulig? Følg drømmene dine, alt er mulig? Tenk positivt, så får du til alt du vil? myriam h. bjerkeli / ill: kari mette astrup

Det høres flott ut, men i realiteten er det selvfølgelig ikke fullt så enkelt. Er du 152 centimeter høy, er sjansene små for at du noen gang kan bli en verdenskjent modell. Er du fargeblind blir du neppe pilot. Er du barn av fattige foreldre, så skal det godt gjøres å vinne Rally Monte Carlo.

Og selv om du er villig til å blø, har talent, gode gener og penger nok, er det allikevel slett ikke sikker at du lykkes. Det kan nemlig fremdeles hende konkurrentene dine har et bedre

24

utgangspunkt. Bedre stemme, bedre fysikk, større nettverk, bedre gener, flere penger, enda litt bedre karakterer.

Selv i en tid da det stadig popper opp nye talentkonkurranser og realityserier, er det grenser for hvor mange som kan vinne. Noen er ikke engang i nærheten. Vi ser idoldeltagere som knapt får fram en ren tone. Ungdom som drømmer om å bli norges neste syngende rørlegger, men som isteden havner på forsiden av VG etter

å ha skjemt seg ut for hele Norge. Fordi drømmer alene ikke er nok. Man må faktisk kunne synge også ...

Og fungerer det egentlig å tenke positivt?

Forskingen viser faktisk at det er motsatt, de som er skråsikre på at de lykkes, i realiteten lykkes litt dårligere enn de som ikke er fullt så optimistiske.

Allikevel, lenge etter at julenissen og tannfeen er forkastet som eventyr, fortsetter vi å tro at trua fungerer. Visjon Norge, diverse healere og kvakksalvere tjener seg søkkrike på nettopp det.

Og når det ikke virker? Fikk du kreft allikevel?

Mistet du jobben? Vant du ikke Lotto-gevinsten denne uka heller? Beklager, men da kan du skylde deg selv. Da har du rett og slett ikke trodd NOK …

Misforstå meg rett, det er fint å ha trua, og alle må selvfølgelig få lov til å ønske seg et lykkelig liv. Men livet er nå engang ikke rettferdig.

Selv ikke for nordmenn som er født med flere sølvskjeer enn vi har plass til, er det gitt at livet bestandig skal gå på skinner. Du vil bli syk, du vil få kjærlighetssorg, det er ikke sikkert du kan leve av å male fargerike klovnebilder eller synge om rumpa di. Ja, selv dersom du har et såkalt «sikkert» yrke, kan det hende du mister jobben.

Det er normalt å «gå på trynet» innimellom, og i de fleste tilfellene går det seg heldigvis til. Du overlever, du finner en ny «den eneste ene», det er ikke verdens undergang å ikke få A på eksamen. Du trenger ikke å være perfekt for å få et godt liv! Du trenger ikke engang ha et perfekt underliv, slik mange unge i dag synes å tro. Ønsker du deg et godt liv, bør du derfor heller strebe etter å bli et helt gjennomsnittlig og uperfekt menneske, med et helt gjennomsnittlig og uperfekt liv. Sånn passe midt på treet, en av mange, omtrent som naboen. Kanskje litt for lubben, med fjorårets puter i sofaen der du sitter og ser på Gullrekka mens du spiser taco og synger skingrende falskt til tonene fra Beat for beat. Du må gjerne ha trua på både det ene og det andre, men allikevel vite at livet må leves her og nå, istedenfor å vente på mirakler der framme.

Skjønne at lykken ikke nødvendigvis er lettere å finne på røde løpere eller foran tv-kameraene, enn i en vanlig, travel hverdag. At lykken kan være når du på den helt gjennomsnittlig dårlig betalte jobben, stryker en pasient over håret og får et vakkert smil som takk. At et pent ord fra læreren eller ektemannen, et smil fra en kompis, det å samles med gode venner, kan gjøre deg langt lykkeligere enn beundringen til tusenvis av fremmede.

For dersom du verdsetter gledene i hverdagen, har du rett og slett større sjanse til å få et godt liv. De fleste av oss blir nemlig aldri helt perfekte.

Og det er hverdager det er flest av. ••

kryssord og sudoku

Kryssord

&

Det går mot lysere tider. Vinteren har vært ganske snøfri mange steder og nå varmer sola skikkelig. Sett deg ut på verandaen eller i stua og la de grå cellene jobbe fram løsninger for kryssord/sudoku. En god hobby som holder tankevirksomheten i gang.

Tre vinnere av kryssord får fem Flax-lodd hver, og i tillegg deler vi ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku.

Merk konvolutten med Kryssord nr. 1-2017 eller Sudoku nr. 1-2017. Sendes til: TIBE, postboks 473, 6401 Molde

Innsendingsfrist: 1. april 2017

LØSNING KRYSSORD NR. 4, 2017

Vinnere kryssord: Kristian Faksvåg, 6415 Molde Laila Holtren, 3726 Skien Petter Gjersvold, 6509 Kristiansund N Vinnere sudoku: Bjarne Paulsen, 6508 Kristiansund N Ken Morten Bjornes, 4836 Arendal Kjell Georg Furdal, 5532 Haugesund

Lett

Middels

Jeg har løst det!

Fyll ut kontaktinformasjonen din nedenfor og kryss av.

Navn

Adresse

Postnr./Sted

kryssord

sudoku

25

Da kan det være lønnsomt å ta en prat med oss!

Behov for å tenke oppussing?

Det er selvfølgelig deilig å sitte på en innglasset balkong og nyte livet. Men Balcos innglassede balkonger har mange flere fordeler.

I tillegg til reduserte vedlikeholdskostnader, økt verdi på eiendommen og energibesparing gir Balcos balkongsystem muligheten til å få større balkonger.

En hyggeligere investering er vanskelig å tenke seg!

Ramsdalen Borettslag, Haugesund

Spisestuestol Skandia Junior Design: Hans Brattrud

www.fjordfiesta.com

26

jusspalten

BORETTSLAG OG SAMEIERS

ANSVAR FOR SNØ OG IS Is og snø som raser ned fra taket kan føre til katastrofale konsekvenser for den som rammes. Derfor må borettslag og sameier gjøre hva de kan for å forebygge ras.

Som huseiere har borettslag og sameier ansvaret for å fjerne snø og is fra taket. Dersom noen skader seg som følge av en isklump i hodet, er det stor risiko for at boligselskapet blir økonomisk ansvarlig. Dette gjelder både for personskader og skader på gjenstander, som for eksempel biler. Fordi skadepotensialet er stort, er også ansvaret strengt. Det skal lite til før huseieren blir ansett for å ikke ha overholdt sine forpliktelser. Å unnlate fjerning av snø og is fra tak er også straffbart.

De lokale politivedtektene inneholder ofte regler om dette, og overtredelse medfører bøter. Det finnes også eksempler på alvorlige saker hvor det er idømt fengselstraff. borettslag og sameier må varsle

Når det er fare for at snø og is faller fra hustak, så må boligselskapet sørge for at forbipasserende er varslet om faren. borettslag og sameier må sørge for rydding

Men det er ikke nok med varselskilt. Taket skal ryddes snarest mulig. Politivedtektene gir en frist på syv dager. Da skal taket være ryddet og avviserne fjernet.

Om boligselskapet ikke kan gjøre jobben selv og dokumentere at det tar lenger tid å få hjelp fra profesjonelle, kan avviserne stå fremme til jobben er gjort. borettslag og sameier må sørge for forebygging

Boligselskapet må sørge for å ha rutiner for å forebygge rasfare. Taket må regelmessig inspiseres, for det er ikke tilstrekkelig og fjerne is og snø først når det oppdages. dømt for brudd på inspeksjonsplikten

Høyesterett har uttalt at inspeksjonsplikten er et utslag av en alminnelig plikt om å ikke utsette andres liv og eiendom i fare. Den aktuelle saken gjaldt straffeansvar som følge av at en person ble hardt skadet etter å ha fått en isblokk i hodet.

Retten la til grunn at skaden kunne vært unngått dersom boligselskapet hadde sørget for at taket (gesimskassen) var tilstrekkelig undersøkt. Lederen for vedlikeholdsavdelingen i eiendomsselskapet som eide gården ble dømt til fengselsstraff. Tingretten hadde tidligere avgjort at både selskapet som eide gården, selskapets eier og den ansatte var erstatningsansvarlig for skadene den forulykkede var påført. ••

av elisabeth aas nilsen advokat, nbbl

27

personlig økonomi

FATTIG, DUM ELLER BLEIK «Binder du renten er du fattig, dum eller bleik», hevdet en finansprofessor jeg hadde på NHH.

Og det er kanskje, om noe karikert, en vanlig oppfatning. Anbefalingene om å binde renten dukker opp med jevne mellomrom – de som har fulgt rådene har imidlertid stort sett «brent seg» og boliglånet har blitt dyrere. Fastrente har dermed fått et dårlig rykte.

Henning Kvitnes sang «Evig eies kun et dårlig rykte». Gjelder dette også fastrente? Svaret er nei. Renten kan naturligvis bli enda lavere, men ikke mye. Potensialet for renteoppgang er derimot bortimot ubegrenset … flytende rente ofte billigst

Norges Bank forventer ikke å sette opp styringsrenta før i 2019, det er med andre ord utsikter til lav rente i lang tid. Internasjonalt, og da særlig i USA, så skjer det imidlertid ting som tyder på at renten er på vei oppover. Og når rentene først stiger, så kan de stige mye.

Likevel, de fleste bør fortsatt velge flytende rente. Fastrente vil over tid stort sett være noe dyrere enn flytende rente. Dette skyldes terminpremien i rentebanen (lignende en forsi-

28

kringspremie for å binde renten som øker med bindingstiden) - samt at bankene historisk har tatt seg noe bedre marginer på fastrentelån.

Historiske sammenligninger av fast og flytende rente overdriver likevel kostnadsforskjellen, ettersom vi har hatt en fallende rentetrend i tre tiår. Flytende renter vil ikke få den drahjelpen det neste tiåret.

velge flytende rente.

fastrente gir forutsigbarhet

Som nevnt så har økonomer i mange år bommet da de har anbefalt fastrente. Samtidig så forutser vi ikke nødvendigvis fremtiden ved å se i bakspeilet. Dagens historisk lave rente øker sannsynligheten for at fast rente vil være gunstig de kommende årene. Og hvis du var i tvil, NHH-professoren harselerte med de som sterkt fraråder rentebinding. ••

Hvis det i ettertid viser seg at fastrente blir dyrere enn flytende rente, betyr ikke det nødvendigvis at fastrente var et feil valg. Vi forsikrer oss også på andre måter. Dersom boligen din ikke brenner ned, så betyr ikke det nødvendigvis at du tok et feil valg da tegnet brannforsikring.

Fastrente, som annen type forsikring, gir privatøkonomien din forutsigbarhet.

Valget mellom fast og flytende rente bør derfor gjøres ut i fra ditt formål. Har du en stram økonomi og trenger forutsigbarhet, så er det fornuftig å velge fastrente. Tåler økonomien din betydelige svingninger i renten uten at du mister nattesøvnen, så kan det anbefales å

kombiløsning

Et annet alternativ som kanskje glemmes er en kombinert løsning, der du binder deler av boliglånet. Da beholder du mye av fleksibiliteten ved flytende rente samtidig som du reduserer svingningene i rentekostnaden.

christian f. bjerknes rådgiver, nbbl

GODE TILBUD PÅ

SOMMERDEKK OG DEKKHOTELL Dekkhotell til spesialpris og et stort utvalg sommerdekk til gode priser.

Det er tilbudet Dekkspesialisten i Skien har til medlemmene i SBBL. ole bjørn ulsnæs

– Vanligvis koster dekkhotell 1.000 kroner per sesong, men medlemmene i SBBL får dette tilbudet til kun 800 kroner, forteller daglig leder av Dekkspesialisten i Skien Joakim With.

Prisen gjelder for personbiler og omfatter vask av dekkene, hjulskift og oppbevaring av hjulene fram til neste dekkskift. I tillegg får medlemmene som har aktivert medlemskortet 5 prosent bonus. dekkhotell

– Dekkhotell blir stadig mer populært, sier With. – Det har sammenheng med at folk synes

det kan være en tung jobb å skifte hjul, og at mange har dårlig oppbevaringsplass til hjulene.

Dekkspesialisten er med i en kjede med fire forretninger i Grenland og Vestfold.

Dekkspesialisten i Skien holder til ved Bøleveien og er med i SBBLs fordelsprogram.

– I tillegg til gode priser på dekkhotell får SBBL-medlemmene mellom 15 og 50 prosent rabatt på dekk, felger og tilbehør. Sammen med 5 prosent bonus er det gode rabatter å ta med seg, fastslår With. sommerdekk

Dekkspesialisten AS er Telemarks største leverandør av dekk og felg. Hovedmerket er Continental, men utvalget er stort og omfatter dekk i alle prisklasser.

– Sommerdekk kan grovt deles i tre klasser, forklarer With. – Budsjett-, medium- og premiumdekk. Egenskaper og kvalitet varierer, og det er viktig for en bilist å få gode råd i valg av dekk.

Vi er eksperter og kan hjelpe kundene til å finne riktig dekk ut fra biltype, kjørestil og økonomi.

Dekkforhandleren forteller at det er forskjell i kvalitet og kjørekomfort mellom klassene, men at det er overraskende liten forskjell fra medium- til premiumdekk. – Vi anbefaler ofte kundene å velge mediumdekk i sommersesongen og premiumdekk til vinterkjøring.

For mange gir det god dekkøkonomi i forhold til krav og kjørestil. egen import

Continentaldekk er standard på 30 prosent av nybilene som blir solgt i Europa. – Selvfølgelig er det premiumdekk som i de fleste tilfellene gir best kjørekomfort, kortest bremselengde og lavest støy. Men dekkvalg er individuelt og må tilpasses økonomi og kjørestil.

Det er ikke sikkert at en bilist som kjører lite trenger å kjøpe de dyreste dekkene. Vi er rådgivere mer enn selgere, og i Dekkspesialisten importerer vi våre egne dekk direkte fra Europas største grossist. Det gir oss gode priser og topp utvalg – noe som til syvende og sist kommer kundene våre til gode. ••

SOMMERDEKK: Vi har stort utvalg av dekk i alle prisklasser, forteller daglig leder av Dekkspesialisten Joakim With. DEKKHOTELL: Har du liten oppbevaringsplass? Da er dekkhotell et godt alternativ, sier Joakim With.

Bomagasinet

nr. 1, 2017

medlemsblad for skien boligbyggelag

29

KULTUR TEATER IBSEN

FRA REISELIV TIL TEATER – Suksessen ligger i forberedelsene, og jeg stortrives med administrasjon og å få alt til å gå på skinner, sier Teater Ibsens nye administrerende direktør Christin Normann. ole bjørn ulsnæs

Skjønt helt nyansatt er ikke 51-åringen fra Asker.

Hun begynte i jobben for et halvt år siden og har rukket å sette seg godt inn i livet på teateret.

Normann kommer fra stillinger som adm. direktør på Hotell Dag Bondeheim og Dalen Hotel. Hun har administrativ utdannelse fra Norsk Hotellhøgskole og har jobbet i hotell- og restaurantbransjen i Norge og utenlands i 30 år. kreativitet og logistikk

– Jeg har jobbet ved Gastronomisk institutt i Stavanger. Der kom jeg tett innpå de beste kokkene i Norge. Selv i en «tørr» regnskapsjobb kom jeg tett innpå den kreativiteten og konkurranseånden som Kokkelandslaget hadde da de trente før internasjonale konkurranser. Miljøet var enormt kreativt og spennende.

Normann har også jobbet som daglig leder for Wallmans salonger i Oslo. – Der jobbet jeg tett på artistene, som både sang, danset og serverte gjestene. Wallmanns var også et kreativt miljø, der vi var opptatt av kvalitet og opplevelse. I løpet av fire timer skal 550 gjester ha full servering og topp show. Det lå en voldsom logistikk bak arrangementet. 2.500 asjetter skulle inn og ut i løpet fire timer.

– Dette var to miljøer jeg lengtet tilbake til, så det var et lett valg å søke på direktør-

30

jobben. Jobben her ved teateret byr på mye av det samme med kreativitet, turneliv og mange spennende kolleger. kommet hjem igjen

Direktøren understreker at hun ikke «skal stå på noen scene». Det er ikke noe for henne, men hun elsker å tilrettelegge slik at andre kan gjøre en kunstnerisk jobb på de ulike scenene Teater Ibsen besøker.

– Jeg føler at jeg på en måte har kommet «hjem igjen». I teateret får jeg bruke alle sidene ved meg som er utviklet gjennom livet, men på et enda høyere nivå. Det er nytt for meg å jobbe mot politikere og ha offentlige eiere, så på det feltet har jeg mye å lære. Men det å legge til rette for kreativ virksomhet, det har jeg drevet med tidligere.

Teater Ibsen setter opp fire hovedproduksjoner i løpet av året. Hver produksjon beslaglegger 12 uker med prøver og turnering i Vestfold og Telemark.

– Det betyr at 48 uker er disponert. Og så skal det avvikles ferier, vi skal ut i barnehager, ungdomsskoler og institusjoner og samarbeide med frie grupper, så Teater Ibsen er en travel arbeidsplass med deadlines hele tiden.

Et så høyt aktivitetsnivå krever god kommu-

nikasjon og planlegging, og det er nettopp i den rollen Normann trives best. – Vi jobber hele tiden med å vurdere hvordan vi skal bruke pengene våre til å skape best mulig teater.

Teater Ibsen har dyktige ansatte, og vi er et godt team som jobber med alle fagområdene som må til for å rette oss mot publikum. ville bli direktør

Christin Normann har alltid visst hva hun ville bli – direktør. Men hun brukte lang tid på å nå målet. – Jeg har brukt de mulighetene jeg har sett, og jeg har ønsket å ha bred erfaring fra alle ansvarsområdene før jeg ble leder. Derfor har jeg jobbet i nær sagt alle roller i hotell- og restaurantbransjen før jeg ble sjef.

Christin bodde i Asker til hun var ferdig med videregående. Etter det har hotellivet ført henne til Bergen, Stavanger, Arendal, Oslo og Telemark. I fem år jobbet hun i Australia.

– Vi hadde serveringen for det Sør-Australske parlamentet, så en periode var jeg på hils med mange politikere fra landet. Flere av jobbene har hatt fellestrekk med en scene. Min jobb har hele tiden vært å sørge for at medarbeiderne har hatt en plattform å stå på når de skulle yte best mulig. Og, som sagt, suksessen ligger i gode forberedelser, avslutter teaterdirektøren. ••

BRUK MEDLEMSKORTET PÅ TEATER IBSEN Juklerødsaken har allerede hatt premiere, men er tilbake på Klosterøya i mars. Om du ikke har fått med deg historien som preget nyhetsbildet på 70-tallet, har du mulighet nå.

JUKLERØDSAKEN Juklerødsaken forteller historien om Arnold Juklerød som i 1971 ble tvangsinnlagt på Gaustad sykehus med diagnosen «Paranoia 297.0, religiøs kverulant type».

Bakgrunnen for innleggelsen skal ifølge Juklerød og hans støttespillere ha vært at Juklerød hadde engasjert seg kraftig mot nedleggelsen av en barneskole i Kragerø. Men var det egentlig derfor? Hvorfor oppstod en 25 år lang konflikt med Gaustad sykehus? Hvorfor lot ikke denne konflikten seg løse?

Juklerød flyttet inn i et telt på utsiden av Gaustad sykehus, og her ble han boende i mer enn ti år - frem til sin død - for å bevise at han ikke var gal!

Spilles på Kosterøya 14., 16., 17., 24. og 25. mars kl. 19.00.

KVINNE KJENN DIN KROPP Komedien «Kvinne kjenn din kropp» fikk terningkast seks av Varden da den ble satt opp på Teater Ibsen for ett år siden. Nå settes stykket opp igjen som en ønskereprise.

Kvinne kjenn din kropp er basert på kultboka med samme navn, som slo ned som en bombe da den ble lansert i Norge i 1976. Boka har blitt kalt en «feministbibel», men er kan hende først og fremst en hyllest av den naturlige kroppen.

Det danske teatret Mungo Park står bak den første dramatiseringen av denne moderne klassikeren.

Forestillingen er en collage av utdrag fra bokens veiledninger, vevd sammen av tanker, følelser og erfaringer fra virkelige kvinner.

I denne forestillingen iscenesettes eggløsning, overgangsalder og fødsel, og det går rykter om publikummere som skal ha besvimt under den originale oppsetningen .... Tør du se forestillingen?

Spilles 21., 22., 25., 26., 27. og 28. april kl. 19.00.

SBBL-medlemmer har 100 kroner i rabatt per billett, og det kan kjøpes to billetter per medlemskort. Husk medlemskortet når du kjøper billetter.

Bomagasinet

nr. 1, 2017

medlemsblad for skien boligbyggelag

31

KULTUR IBSENHUSET

PULVERHEKSA

PURPLE PAIN

INA WROLDSEN

- hele livet Et trygt valg

HUSK MEDLEM SKORT

SBBL-rabatt i Ibsenhuset Vårens forestillinger i Ibsenhuset som har SBBL-rabatt, byr på flotte og varierte kulturopplevelser. Klubbkonsert, standup og barneteater er blant tilbudene medlemmene våre kan velge i. SBBL har reservert 100 billetter til hver av disse forestillingene. Medlemmene våre kan kjøpe inntil 2 billetter til hver forestilling.

Til barneforestillingene kan en kjøpe inntil 4 billetter per medlemskap.

32

E

ØNSKEREPRIS

KVINNE, KJENN DIN KROPP Mari Dahl Sæther Kasper Skovli Botnen

KLOSTERØYA SKIEN 35 90 50 40 www.teateribsen.no FREDAG LØRDAG TIRSDAG ONSDAG

21.

22.

25.

26.

APRIL APRIL APRIL APRIL

TORSDAG 27. APRIL FREDAG 28. APRIL ALLE KVELDER KL 19:00

RABATT PÅ INNTIL 2 BILL. FOR MEDLEMMER AV

PURPLE PAIN 25. MARS / IBSENHUSET

INA WROLDSEN 22. APRIL / IBSENHUSET

25. mars kan du være med på en hyllest til artisten Prince med bl.a. Amina Sewali, Odd Einar Nordheim, Petter Aagaard, dansere og syvmannsorkester under ledelse av Kim Ofstad og Jonny Sjo. Vert og forteller er Christer Falck.

Gjennom et to timer langt show får vi presentert høydepunktene i den fantastiske musikken som Prince skapte.

22. april spiller Ina Wroldsen klubbkonsert i Peer Gynt-salen. Wroldsen er en norsk artist og internasjonalt kjent låtskriver med en rekke utgivelser de siste årene. I april 2016 kom «Lay it on me», som kjapt klatret på listene. I tillegg til musikk-karrieren har vi sett henne som dommer i den norske versjonen av Idol.

Medlemspris kr 390 (Ord. pris kr 495).

Medlemspris kr 245 (Ord. pris kr 400).

SNØHVIT OG DE SYV DVERGENE 18. MARS / IBSENHUSET

ØRJAN BURØE: FORDOMMER 18. MARS / IBSENHUSET

PULVERHEKSA OG VENNENE HENNES 14. MAI / IBSENHUSET

18. mars tar Telemark barne- og ungdomsteater oss med rett inn i eventyrland. Snøhvit er på plass sammen med de syv dvergene, den slemme dronninga, speilet og resten av figurene i Brødrene Grimms eventyr. I år har forestillingen flott nyskrevet musikk av komponist Guttorm Guttormsen og dans med koreografi av Jannicke Irwin Abrahamsen.

18. mars er scenen klar for komikeren Ørjan Burøe, og han har svært mye på hjertet. Ørjan røsker oss i sjela og balanserer hårfint på knivseggen. Med 50 prosent skilsmisser i året mener han det er på tide at man tar seg selv, forholdet og barna på alvor. Dette formidler komikeren i en morsom og sterk forestilling med tette punchlines.

Hva er det som skjer i Pulverskogen? Tyven og Politimannen er sinte på hverandre og Drømmeprinsen vil flytte til Afrika. Kan Pulverheksa hjelpe? Og Pulverheksa, hun spilles som alltid av Maj Britt Andersen. Spesielt velkommen til alle små som skal på teater for aller første gang. Forestillingen spilles 14. mai og passer for barn fra 3 år.

Medlemspris kr 150 (Ord. pris kr 250).

Medlemspris kr 225 (Ord. pris kr 345).

Medlemspris kr 150 (Ord. pris kr 225).

Bomagasinet

nr. 1, 2017

medlemsblad for skien boligbyggelag

33

MEDLEMSFORDEL G-MAX

VÅRPUSS: Renhold av sykkelen er viktig, og det er lett å gjøre en god jobb selv, fastslår selger og sykkelekspert hos G-Max på Herkules Morten Andersen.

34

SYKKELEN MÅ HA EN REAL VÅRPUSS – Renhold av sykkelen er viktig, og det er lett å gjøre en god jobb selv, fastslår selger og sykkelekspert hos G-Max på Herkules Morten Andersen. – Vårpussen er viktig, men styr unna Zalo, grønnsåpe og andre kjøkkenprodukter. Vask med vaskemidler som er beregnet på sykkelvask.

ole bjørn ulsnæs

Vaskemidler beregnet for husholdning fjerner fett som ikke skal fjernes.

Det kan føre til at kjedet og resten av drivverket slites og ruster. forlenger levetiden

– Moderne sykler blir stadig mer avanserte. Det betyr at vedlikeholdet er viktigere enn noensinne, forklarer sykkelentusiasten. – Det gjelder selvfølgelig også el-sykler, som nå er kommet for fullt. Godt vedlikehold øker levetiden og bidrar til at sykkelbruken blir ganske problemfri.

Støv og skitt fester seg til oljen i kjede og drivverk, spesielt om en sykler vinterstid og bruker tykk olje. Det gjør at giret går tregt og sliter på utstyret. Sykkelens levetid blir vesentlig lenger om renholdet gjøres skikkelig. Dessuten er det hyggelig å bruke en ren sykkel.

Det finnes spesielle børster og annet utstyr som er beregnet på sykkelrenhold. Andersen mener at det ikke er nødvendig. En gammel oppvaskbørste og kluter dekker fullt ut vanlige syklisters behov. ekspertens sjekkliste

Morten Andersen har satt opp en sjekkliste som han mener alle sykkeleiere bør gå gjennom før sykkelen tas i bruk etter vinterlagring: •

•

•

•

•

• • •

Sjekk dekktrykk. Det står angitt maks- og minimumstrykk på dekksiden, og lufttrykket må ligge innenfor disse grensene. Det er også lurt å sjekke om gummien er hel.

Ta en bremsetest. Sjekk klosser og vaiere. Slitte bremseklosser må byttes. Det samme gjelder vaiere som har begynt å flise seg opp.

Kjedevask med avfetting er viktig. Bruk et sitrus-vaskemiddel som er beregnet til formålet, og husk å smøre opp kjedet igjen.

Smør alle delene i drivverket, og smør opp gir- og bremsevaiere. Bruk et teflonbasert smøremiddel.

Sjekk alle skruer og hurtigkoblinger. Alle deler må sitte skikkelig fast, og hjulene er spesielt viktige.

Sjekk at det er forskriftsmessige reflekser foran og bak på sykkelen.

Kontroller lykt dersom sykkelen skal benyttes i mørket.

Gjennomfør en årlig service på sykkelen. Syklistene kan godt utføre servicen selv dersom de har kunnskapen som kreves. Alternativet er å levere sykkelen til et verksted.

UTSTYR: G-Max har et stort utvalg av smøremidler og andre hjelpemidler, viser Morten Andersen.

– I tillegg til denne sjekklisten er det noen andre ting som er viktig.

Vi selger mange el-sykler om dagen, og det er avgjørende at batteriet vedlikeholdslades gjennom vinteren. Det bør gjøres minst hver annen måned og øker batterilevetiden. bruk verksted

Noen vedlikeholdsoppgaver er så krevende at de bør utføres på et sykkelverksted, for eksempel justering av gir.

– Dersom giret justeres feil, øker slitasjen på drivverket betraktelig, og det blir vanskeligere å sykle fordi giringen blir upresis. Derfor bør denne jobben gjøres av fagfolk. Stramming av eiker er også en jobb for en reparatør. Om en gjør det feil, kan hele hjulet dras skjevt. Og til sist: Ligg unna dempegaffelen. Den er full av avansert mekanikk og skal ikke røres av folk som ikke vet hva de driver med, understreker sykkeleksperten. ••

Hos G-Max Herkules får du som medlem 5 % bonus på alle kjøp og 10 % rabatt på alle ordinære varer.

Bomagasinet

nr. 1, 2017

medlemsblad for skien boligbyggelag

35

E-LÆRING FRA SKIEN BBL I første halvdel av mars lanserer SBBL sitt nye tilbud til styremedlemmer i borettslagene, en skreddersydd opplæring i hva det innebærer å sitte i et styre i et boligselskap. Opplæringen er nettbasert og delt opp i moduler med temaer som spenner fra innføring i styrearbeid til mer avanserte emner. ole bjørn ulsnæs

– Styrets kompetanse er viktig for å sikre god og langsiktig forvaltning av verdiene i boligselskapene. Derfor tilbyr vi nå kompetansetiltak som skal understøtte dette, sier forvaltningssjef Tore Larsson.

Første del av SBBLs e-læringsprogram lanseres i første halvdel av mars. Da vil alle styremedlemmer motta e-læringskurset «Introduksjonsprogrammet for styremedlemmer i boligselskaper». Kurset er en introduksjon til vervet og rollen som styremedlem borettslag.

Tilsvarende kurstilbud til sameiene er klart om

kort tid, og vil lanseres for tillitsvalgte i sameiene. Seinere vil kurset være et tilbud til alle nye styremedlemmer i boligselskap forvaltet av SBBL. Dette vil sikre at nye styremedlemmer får god oversikt over hva det innebærer å være styremedlem i et boligselskap, hvilket ansvar man har og hvordan utfordringer kan og bør løses. telefon , nettbrett eller pc

E-læringskursene mottas på e-post, og kurset gjennomføres på telefon, nettbrett eller PC. Hver

leksjon tar bare 3-5 minutter fra start til mål.

– Dette er det geniale med løsningen og grunnen til at vi har så stor tiltro til initiativet, sier Larsson.

Dette er bare begynnelsen. Skien BBL er allerede i gang med å utvikle et opplæringstilbud som vil gi kompetanse og kunnskap til både styremedlemmer og beboere. Først ut er «Fordypningsprogrammet for styremedlemmer i boligselskaper». Dette opplæringsprogrammet vil være tilgjengelig våren 2017, og er bygget slik at boligselskapene som tar verktøyet i bruk vil få flere fordypningskurs hvert år. Alle kursene vil være lettfattelige, profesjonelle og skreddersydd for å møte behovene til styremedlemmer.

– I prinsippet kan du si at vi starter en egen skole for å sikre god kompetanse hos styremedlemmene, utdyper Larsson.

– Kundeundersøkelser avdekker ønske om og behov for å støtte styrene med å øke beboernes forståelse og kompetanse. ••

– På tide at opplæringen ble digitalisert – Jeg har etterlyst 2017-teknologi for opplæring av oss som har styreverv. Derfor synes jeg det er bra at vi nå har fått tilbud om e-læring, sier Sondre Larsen. Han er styreleder i borettslaget Hovenga III og har allerede testet ut SBBLs nye opplæringstilbud. ole bjørn ulsnæs

SBBL er flinke til å holde kurs, men fram til nå har dette vært tradisjonell opplæring basert på samlinger og forelesninger. Nå lanseres e-læring, som kan gjennomføres på PC, nettbrett eller smarttelefon. organisert i moduler

– Dette opplegget er tilpasset en travel hverdag. Nå kan jeg jobbe meg gjennom de ulike temaene når det passer meg, for eksempel når jeg sitter på toget, sier Larsen. – Jeg synes det er praktisk og lettvint å kunne gå gjennom modulene når jeg har anledning.

E-læringen er organisert i moduler med temaer som spenner fra innføring i styrearbeid

36

til gjennomføring av generalforsamling. – Det fine med e-læringen er at jeg kan gå gjennom de modulene jeg har behov for. Står borettslaget foran en generalforsamling, kan jeg lese meg opp på det og være mye bedre forberedt på oppgaven.

– Hva med erfaringsoverføringen som skjer på samlinger, blir ikke det borte når opplæringen blir digital?

– Det er nyttig å ha kontakt med andre styreledere som har erfaring med spørsmål og saker vi også skal behandle, så det hadde vært fint å møte en gruppe styreledere der vi kunne dele kunnskap. Men det kan komme i tillegg til e-læringen, sier Larsen. ••

MOBIL: E-læringen kan gjennomføres på mobilen.

Det er praktisk, for da kan jeg gå gjennom modulene akkurat når det passer, sier Sondre Larsen.

Førstevalget når du trenger en håndverker

Om du trenger en elektriker, rørlegger, blikkenslager eller ekspert på ventilasjon, er det uansett oss i Multifag du skal ringe!

Vi har gjort det enkelt for deg å få flinke fagfolk til å gjøre jobben – enten det er hjemme eller på hytta du skal ha noe gjort.

Navnet Multifag er nytt, men bedriften er tuftet på lange, stolte tradisjoner i Grenland.

Viktigere er likevel de gode, nye historiene vi skal skape. Gjennom å sørge for at erfarne håndverkere får jobben din gjort – raskt og på aller beste vis!

Nummeret du skal lagre er 800 35 500

Multifag AS • Frednesøya 21 • 3933 Porsgrunn • tlf. 800 35 500 • firmapost@multifag.no • www.multifag.no

RING

HVIS DU TRENGER OSS! Skorsteinssystemer Markedsføres av Weber A/S Holbergsgt. 12, 3718 Skien Tlf. 35 52 07 42 Mobil 915 18 016 www.pipeteknikk.no

Nøkkelfiling – Låsesystemer ● Porttelefon – Adgangskontroll ● Brannvern – Gravering ● Alarm ● Barnesikring ●

Ulefossvn. 40, 3730 Skien Tlf. 35 52 79 90 Faks: 35 52 79 91

HBM AS 959 43 270 Klyvevn. 9 3740 Skien

BYGG- OG SNEKKERTJENESTER

• MALING • TEPPER • GULVBELEGG • FLIS • VÅTROMSERTIFISERT

MEDLEMSFORDELER

Et t

ryg

t va

lg -

hele

for deg som er medlem i sbbl

Som medlem kan du gjøre deg nytte av en rekke lokale avtaler med faste rabatter og spesialtilbud.

Dessuten kan du oppnå store rabatter ved å benytte deg av landsdekkende avtaler for bbl-medlemmer.

Se oversikt over dine fordeler på www.skien.bbl.no.

BIL

ELEKTRO 4 Borgeveien 5 / Tlf. 35 90 01 00

MØBLER OG INTERIØR

live

t

HUSK! Aktiver medlemskortet ditt!

KULTUR

30% rabatt på el-materiell

DEKKSPESIALISTEN

7,5% rabatt på timepris

MESTERLYS AUENSEN ELEKTRISKE

TEATER IBSEN

FARGERIKE C. CHRISTOFFERSEN

Tlf. 35 52 00 88

tlf. 35 90 50 40

5% bonus på alle kjøp

Rabatter på billettprisene på utvalgte

Skien • tlf. 415 34 700

20% på lysrør og lyspærer

forestillinger i 2017. Fordelskortet

FALKUM BILVASK

Porsgrunn • tlf. 415 34 707

5% på lamper, interiør og gaver

må vises.

www.alltidrenbil.no • Tlf. 91 11 91 19

3% bonus på alle kjøp

Gode rabatter og abonnement for

10% rabatt på lagerførte produkter

bilvask

15% rabatt på Baronen og

Bøleveien 63 B • Tlf. 35 52 72 90 5% bonus på alle kjøp 15-50% rabatt på dekk, felg og tilbehør

Baronesse maling

Billettene reserveres på

IBSENHUSET

LÅN OG SPARING

Billettene reserveres på tlf. 35 90 54 90 Grupperabatt til våre medlemmer

BYGG OG BOLIG

KABA MØLLER UNDALL AS

SPAREBANK 1 TELEMARK

på de forestillinger som har denne

10-25% rabatt

Tlf. 02610

priskategori (inntil 2 bill.

Lavere rente - ingen gebyr!

pr. medlem). Skien disponerer 14-16

CARLSEN FRITZØE – AASLAND Kjørbekkdalen 5 • Tlf. 35 50 31 50 2% bonus på alle kjøp

forestillinger i løpet av året. Hvilke

FRITID

15% på maling/jernvare 25% på trelast

forestillinger dette er ser du på våre

ANNET

nettsider www.skien.bbl.no.

G-MAX HERKULES Tlf. 35 90 50 20

OMSORGSTJENESTEN AS

RØRLEGGER’N AS

5% bonus på alle kjøp

Tlf. 35 10 02 50

Porsgrunnsvn. 304 • Tlf. 35 91 35 00

10% på ordinære varer

10% rabatt i 6 mnd på alle tjenester

timepris, 23% på rør, rørdeler og bade-

ACTIC GYM OG BAD

GRENLAND MINILAGER

romstilbehør

Tlf. 35 50 09 49 / 934 14 600

10-15% rabatt

5% bonus på alle kjøp, 15% på

Mnd. rabatt på årsavtale.

GJØR HVERDAGEN LITT LETTERE! Hva kan Omsorgstjenesten kan hjelpe deg med? Vårt mål er først og fremst å yte praktisk bistand som gjør hverdagen enklere. Trenger du hjelp?

Tlf. 35 10 02 50 • E-post: post@omsorgstjenesten.no • På nett: www.omsorgstjenesten.no

LEIE FERIEBOLIG I SPANIA? Skien Boligbyggelag har tre ferieboliger på Costa Blanca-kysten sør for Alicante. Utenfor høysesong er det mulighet for langtidsleie med 30% rabatt fra tredje uke. Costa Blanca-regionen har over 300 soldager i året og en rekke fritidstilbud.

Se mer på våre nettsider: www.skien.bbl.no

UANSETT OM DU VIL GJØRE ALT SELV, FÅ LITT HJELP ELLER BARE FÅ DET GJORT ...

... ER DET FINT Å FÅ GODE RABATTER OG BONUS I TILLEGG - PÅ ALT DU KJØPER.

01/DRA BREDD HORISO MED 17

SKIEN – Aasland – Kjørbekkdalen 5, 3735 Skien Tlf.: 35 50 31 50 – Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no

2% bonus og rabatter til alle medlemmer i Boligbyggelaget.

Carlsen Fritzøe er en norsk, uavhengig kjede for byggevarer, med 19 varehus på Sør- og Østlandet.

Vår historie går helt tilbake til 1835. Vi er opptatt av kvalitet og har et komplett sortiment av produkter – Aasland – Kjørbekkdalen 5, 3735 Skien innen trelast, byggevarer,SKIEN jernvarer, kjøkken og interiør. Hos oss treffer du fagfolk som snakker Tlf.: 35 50 31 50 – Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no samme språk som deg, og som strekker seg langt for å gi deg distriktets beste service.

Velkommen til oss, vi lover deg godt utvalg, gode råd og gode priser!

Husk å vise frem medlemskortet for å få rabatt og bonus.

Vi hjelper deg å aktivere fordelskortet.

SKIEN – Aasland – Kjørbekkdalen 5, 3735 Skien Medlemsrabatt gjelder ikke7-18 varer på tilbud eller til fast lavpris.

Tlf.: 35 50 31 50. Åpent: (9-15).

02/DRA BREDD HORISO MED UT

H03/DR BREDD HORISO MED 17

www.carlsenfritzoe.no

SKIEN – Aasland Kjørbekkdalen 5, 3735 Skien Tlf.: 35 50 31 50 – Åpent: 7-18 (9-15). www.carlsenfritzoe.no

H05/DR