BORImagasinet 1-2017

NR. 1 / MAI 2017

profil

magasinet

Postgirobygget

Arne Hurlen

Postgirobyggets vokalist Arne Hurlen lover hitparade på hjemmebane, og har bestilt sol når bandet entrer scenen under Byfesten i Lillestrøm.

SIDE 24-27

Fargenyheter Flügger farve lanserer nye og spennende farger.

SIDE 32

BORI SPONSER

Byfest Byfesten i Lillestrøm feirer 20 år!

SIDE 16

DAB-Radio FM-nettet slukkes i løpet av 2017 - Alt du trenger å vite om DAB. SIDE 44

Aldri før har vi samlet så mye underholdning ett sted

Champions League inkludert

Tidenes beste serier samlet på ett sted

…og du kan se det akkurat når og hvor du vil Med T-We Plus fra Canal Digital Kabel kan du se TV, film og serier på nettbrett og mobil, også når du er på hytta. Last ned T-We-appen i dag.

ESPERVIK DESIGN

© ABC STUDIOS

© DISNEY/PIXAR

De største Disneyklassikerne

leder BORI BBL BORI er et boligbyggelag og en medlemsorganisasjon som driver boligbygging, boligomsetning og boligforvaltning med tilknyttet service til sine medlemmer.

BORI er ISO-9001 sertifisert.

UTGITT AV BORI BBL ADRESSE A. Kiellandsgt. 2B, 2001 Lillestrøm

BORI-medlem, tillitsvalgt i boligselskap og kunder

TELEFON 63 89 02 00 E-POST firmapost@bori.no ANSVARLIG REDAKTØR Johnny Brevik REDAKTØR Lill Eriksen REDAKSJONEN Anne Lene Jørstad, Lillian Ussberg JOURNALISTER Ove Rødal, tlf.: 71 20 12 03, e-post: ove.rodal@tibe.no Stine Strandhaug OPPLAG 68.800 GRAFISK PRODUKSJON TIBE Reklamebyrå AS TRYKK Aller Trykk ANNONSER MRmedia, tlf.: 901 20 033

24

1

Ø M E R KE T ILJ

4

8 Trykksak 6

4

M

«Ønsket av kunden – levert av BORI» BORI leverer nå forretningsførsel til over 600 boligselskaper, en dobling fra 2013. I år får vi i tillegg forretningsførsel for alle nybolig -prosjektene som vi skal bygge i egen regi og forretningsførselen der vi samarbeider med andre utbyggere. For våre medlemmer innebærer dette at det i tillegg til bruktboliger blir mange nye boliger tilgjengelig på forkjøpsrett i årene som kommer.

Tid er knapphetsfaktor

Tidsklemma kjenner vi alle på innimellom.

Tidstyvene kan reduseres ved å velge de riktige tjenesteleverandørene, de med høy kompetanse som du kan stole på vil løse utfordringene på en raskt og god måte når behovet oppstår. BORI skal være en slik leverandør.

Ansvaret som tillitsvalgt i boligselskap kan ikke delegeres, men det er lettere å påta seg ansvaret når du har en kompetent leverandør du kan stole på. BORI er mer enn en leverandør, vi er en samarbeidspartner som yter tjenester som gjør det enklere å si ja til å være tillitsvalgt.

Med bakgrunn i dette fokuserer vi i dette BORI-magasinet på Service, Kvalitet og Tilgjengelighet Service – engelsk for tjeneste

Service kan være den positive måten du forventer å bli behandlet på, eller en positiv måte å bli behandlet som strekker seg ut over

det du forventer deg. Service i sistnevnte forstand kan sies å være forskjellen mellom opplevelse og forventning. BORIs ansatte jobber hardt hver dag for å levere den service som du som kunde forventer.

Kvalitet

Kvalitet er å levere tjenester innenfor lover, regler og i henhold til avtale. Siden 2013 har BORI vært sertifisert av Det Norske Veritas i henhold til den internasjonalt anerkjente kvalitetsstandarden ISO 9001. Et kvalitetssystem etablerer kontroller som gjør at du som kunde kan være trygg på at du ivaretas på en god måte. Velg derfor leverandører som ikke bare er gode på salg, men som også har et dokumentert kvalitetssystem.

Tilgjengelighet

BORI ønsker å være tilgjengelig for deg når du ønsker det og derav forenkle din hverdag.

Mange tillitsvalgte i boligselskap avholder sine møter etter ordinær arbeidstid. Vi har derfor, for tillitsvalgte i boligselskap, opprettet en styretelefon. Dette er en tjeneste som betjenes med høyt kvalifisert personell mandag-torsdag fra kl. 16:00 til kl. 21:00.

Ha en riktig god sommer!

Med vennlig hilsen Johnny Brevik, Adm. dir. BORI BBL

Spennende fargenyheter!

innhold Mai 2017

24

6 BORI PÅ MOBILEN BORI med ny medlemsapp.

8 ØKER TILGJENGELIGHETEN BORI har lansert styretelefon.

32

10 SAMARBEID BORI har inngått samarbeid med forsikringsmegleren Norwegian Broker AS

Arne Hurlen, Postgirobygget

11 JURIDISK PARTNER I TOPPKLASSE Advokatfirmaet Bing Hodneland.

6

14 HJELPENDE HENDER Overskuddet fra BORIs juleforestilling går til organisasjonen Hjelpende Hender.

16 BYFESTEN I LILLESTRØM BORI er stolt sponsor av Byfesten.

18 BORI UTLEIEMEGLER Sikrer kundene trygg utleie.

20 JUS: BORETTSLAG - SAMEIE Hva er forskjellen?

24 PROFIL: ARNE HURLEN Vokalist i Postgirobygget.

»

28 KRYSSORD OG QUIZ Prøv vårt BORI-kryssord og test dine lokalkunnskaper i quiz.

Ny Medlemsapp

Med BORI på mobilen!

44

29 SMÅSTOFF Nyheter, opplysninger og tips i kortform.

32 FARGENYHETER Flügger farve lanserer spennende farger.

34 HVOR SKAL DU KASTE HVA? Ragn-Sells gir deg noen raske tips til hvordan du kan håndtere avfall.

35 BOLIG: PROSJEKT BORI har to spennende boligprosjekter på gang; Stasjonsløkka og Husebyhagen.

42 FORNØYDE KUNDER BORIs kundeundersøkelse 2016.

16

Byfest for alle!

44 DAB Alt du trenger å vite om DAB.

Alt du trenger å vite om DAB

47 STILIG VELKOMST Tips til en stilig entré.

48 MEDLEMSFORDELER OG -TILBUD Full oversikt over fordeler du har som medlem av BORI.

BORIMAGASINET

5

TEMA

Med BORI på mobilen Med appen «BORI Medlem» er det enkelt å få oversikt over medlemsfordelene.

TEKST / FOTO STINE STRANDHAUG

– Våre medlemmer har etterspurt en app som viser medlemskortet og medlemsfordelene. Vi er derfor glade for at vi snart kan lansere denne appen, sier medlemsrådgiver og markedskoordinator Anne Lene Jørstad i BORI. Hun forteller at appen vil gjøre det enklere for medlemmene å orientere seg om sine medlemsfordeler. Som BORImedlem får man et medlemskort som kan gi en både rabatter og bonus på kjøp hos en rekke samarbeidspartnere av BORI. For å få bonusen, må man aktivere kortet. Hittil har man kunnet gjøre det via nettstedet www.fordelerformedlemmer.no, men når appen er klar etter sommeren, er det også mulig å gjøre dette i appen.

Få oversikt over bonusen

− Med den nye appen, som vi har kalt «BORI Medlem» har en medlemskortet sitt 6

tilgjengelig til enhver tid, får oversikt over medlemsfordelene og kan sjekke hvor mye bonus man har opparbeidet seg, forteller Jørstad. Hun sier at det ikke er alle som vet forskjell på rabatt og bonus.

– Enkelt forklart så er rabatt et prisavslag du får når du handler, mens bonus er en prosentvis beløp av kjøpesummen som samles inne på din bonuskonto. Det er denne bonusordningen du enkelt får oversikt over med appen, forklarer Jørstad.

Inne på appen er det også et kart som viser hvilke butikker og tjenester i nærområdet som tilbyr rabatt og/eller bonus til BORI-medlemmer. − Det er ikke alltid en husker hvor man får medlemsfordeler, så det er veldig greit å ha muligheten til gå inn via appen og se hvor nærmeste butikk med medlemsfordel befinner seg, sier hun.

Via appen kan man også enkelt komme seg

til BORIs medlemsside, og kan blant annet sjekke hvilke boliger som har forkjøpsrett og nye boligprosjekter.

− Lett å bruke

− Nå trenger man ikke å ha med seg medlemskortet i butikken for å få rabatt eller bonus. Du kan vise medlemskortet via appen for å få rabatt, og hvis du har registrert bankkortet ditt enten via appen eller fordelerformedlemmer.no, får du bonusen rett inn på «Min Side», sier Jørstad.

Hun forteller videre at appen er tilgjengelig både for Android og iOS-produkter, og den er veldig enkel å bruke. − Medlemsappen laster du enkelt ned fra appstore og du kan ta den i bruk med en gang. Har du aktivert kortet ditt tidligere, logger du deg inn med samme e-postadresse og passord som du opprettet da du aktiverte kortet. Har du ikke aktivert kortet,

SLIK KOMMER DU I GANG MED APPEN

1. Last ned appen BORI Medlem i Apple Appstore eller Google Play.

(Må ha en smarttelefon) 2. Logg inn med din e-postadresse og passord du fikk ved aktivering av medlemskortet. Ikke aktivert? Trykk Ny bruker 3. Gå til Min Side og registrer kontonummer til et betalingskort. Kredittkort kan ikke registreres. (Ønsker du ikke å registrere kontonummeret, må du fortsatt ha med deg det fysiske medlemskortet når du handler, og trekke kortet i betalingsterminalen før du betaler for å få bonusen.)

ETTERSPURT: Medlemsrådgiver og markedskoordinator, Anne Lene Jørstad i BORI gleder seg til den nye medlemsappen blir lansert over sommeren.

4. Du får rabatt når du viser medlemskortet i appen.

5. Du får bonus når du betaler med registrert betalingskort.

gjør du det enkelt ved å registrere medlemsnummeret og postnummeret ditt i appen, forteller hun.

Dette er den andre appen som BORI lanserer. Til nå har de hatt «BORI Portal», en app som brukes mest av styrene og de som ønsker å melde forkjøpsrett. − Det er ikke så mange medlemmer som

kjenner til «BORI Portal» fra før. Den nye appen «BORI Medlem» retter seg direkte til medlemmene våre. Vi håper at den kan bidra til å gjøre hverdagen enda litt enklere for medlemmene, forteller Jørstad. Hun legger til at både «BORI Portal» og «BORI Medlem» vil leve side om side. Det fysiske medlemskortet i plast vil fortsatt gjelde.

BORI HAR TO APPER

1. BORI Medlem – gir deg tilgang til medlemskort digitalt, oversikt over medlemsfordeler og oppspart bonus.

NB! Lanseres over sommeren.

2. BORI Portal – gir deg tilgang til styreportalen, andelsportalen og forkjøpsrettportalen.

RABATT Rabatt blir trukket direkte fra kjøpet når du betaler. Det holder med at du viser medlemskortet/appen for å få rabatten.

Kortet trenger ikke å være aktivert.

BONUS Du får prosent av kjøpesummen i bonus.

Bonusen legger seg inn på «Min Side» på fordelerformedlemmer.no. For å få bonusen må kortet være aktivert og du må dra kortet i betalingsterminalen før betalingen foretas. Registrerer du bankkontonummeret ditt (kun debetkort) inne på «Min Side» slipper du å dra medlemskortet for å få bonusen, da holder det med at du drar bankkortet ditt.

MEDLEMSFORDELER: Inne på appen kan man få oversikt over sine medlemsfordeler. For eksempel kan man få rabatt på Lillestrøm kino. Foto: Stine Strandhaug

Handler du sykkel hos G-Max kan du få 10 % rabatt på kjøpet som trekkes fra i kassen. Hvis du har aktivert kortet og drar medlemskortet (eller registrert bankkort) i betalingsterminalen, får du i tillegg 5 % bonus på kjøpet som legges inn på din bonuskonto.

TEMA

Øker tilgjengeligheten BORI har lansert en styretelefon, for å være tilgjengelig for styrene i borettslag og sameier også etter ordinær arbeidstid.

TEKST / FOTO STINE STRANDHAUG

− Mange av de som har styreverv i borettslag og sameier har en annen jobb på dagtid, og utfører gjerne styrearbeidet på kveldstid.

Derfor ønsker vi å øke vår tilgjengelighet ved å gi mulighet til å kontakte oss også på ettermiddag og kveld, sier forvaltningssjef Runa Bjerkomp i BORI. Styretelefonen er betjent av BORIs erfarne regnskapsførere og rådgivere, mandag til torsdag fra klokka 16 til 21.

Generelle spørsmål

− Ofte er det mange av de samme spørsmålene som går igjen i de ulike styrene, sier Bjerkomp.

Ved henvendelse til Styretelefonen kan man få hjelp til spørsmål knyttet til for eksempel regnskap og dokumentasjonskrav, fakturabehandling, lønnsemner eller regelverket for innkalling og gjennomføring av generalforsamlinger og sameiermøter. − Styretelefonen vil være et supplement til den kontakten kundene har med oss på dagtid, ved at styremedlemmene nå kan ta kontakt med oss for eksempel under et styremøte for å få avklart spørsmål av generell karakter, forteller Bjerkomp.

Hun legger til at problemstillinger som krever utredning eller undersøkelser vil bli registrert og besvart så snart som mulig.

Utvidet tilbud

BORIs kunder har for øvrig tilgang til Portalen, som et verktøy i det daglige styrearbeidet.

Via Portalen har styrene oversikt over egne 8

data, herunder regnskapsopplysninger ned til bilagsnivå. I tillegg kan de bygge opp eget styrearkiv med leverandøravtaler, styreprotokoller og annen dokumentasjon, slik at dette materialet er tilgjengelig for alle styremedlemmene til enhver tid. Her finner styremedlemmene også all informasjon fra BORI. − Styretelefonen øker tilgjengeligheten til forretningsfører utenfor ordinær arbeidstid, ut over Portalens innhold og funksjoner. Vi håper at tilbudet vil være til god nytte i styrearbeidet, sier forvaltningssjefen.

Fakta om styretelefonen Styretelefonen betjener boligselskapenes styremedlemmer.

Telefonen er betjent mandag- torsdag fra klokka 16.00 til 21.00.

Telefonnummeret til Styretelefonen er: 959 88 860.

OGSÅ PÅ KVELDEN: BORI har lansert Styretelefonen og blir dermed tilgjengelig for styremedlemmer også på ettermiddag og kveld. Forvaltningssjef Runa Bjerkomp i BORI håper mange vil benytte seg av tilbudet.

BORIMAGASINET

9

TEMA

SAMARBEID

Norwegian Broker Det har vært en god start for samarbeidet BORI BBL tok initiativ til med forsikringsmegleren Norwegian Broker AS. TEKST OVE RØDAL FOTO ANNE ELISABETH NÆSS/ STINE STRANDHAUG

Lagene som var med i anbudsrunden høsten 2015, tre fjerdedeler av BORIs kunder, fikk i gjennomsnitt 10 prosent reduksjon i sin forsikringskostnad (summen av forsikringspremie og meglerhonorar) for 2016.

Forsikringsavtalene trådte i kraft i januar 2016.

Utbytte også – I tillegg vil disse lagene være berettiget

til kundeutbytte fra Gjensidige, som er forsikringsselskapet som vant anbudsrunden. I fjor hadde Gjensidigestiftelsen et kundeutbytte på 13,5 prosent. Forutsetningen for å være berettiget til utbytte er at man er kunde på det tidspunktet stiftelsens generalforsamling avholdes, og det oppfyller lagene som ble med i ordningen i 2016, opplyser forvaltningssjef Runa Bjerkomp i BORI og seniormegler Julie Warming i Norwegian Broker.

God dekning – lavere pris

Bjerkomp opplyser at den nye samarbeidsavtalen med Norwegian Broker ble inngått for å kunne fremskaffe konkurransedyktige tilbud på forsikring til borettslag og sameier, både hva angår dekning og pris.

Lagene har Gjensidiges heldekningsforsikring for boligsammenslutninger, som karakteriseres som meget god både av Bjerkomp og Warming. Den inneholder i tillegg til bygningsforsikringen også andre dekninger for å møte ulike risiki i et boligselskap, f.eks. styreansvarsforsikring, dugnadsforsikring, yrkesskadedekning for tilfeldig arbeidskraft og en skadedyrdekning. Ikke minst er denne forsikringen viktig for styremedlemmene, som har et personlig ansvar gjennom sine verv. Styreansvaret omfatter jo både økonomi og bygningsmasse i laget. Styremedlemmene har gjennom denne forsikringen en trygghet mot å komme ut i økonomisk uføre dersom det gjøres en alvorlig feil.

10

Kontakt med forvalterne – Vi har mye direkte kontakt med forvalterne i BORI BBL. Det er effektivt og praktisk. Norwegian Broker AS forestår ellers fakturering og oppfølging av innbetalinger på vegne av forsikringsselskapet og har en eksakt skadehistorikk for hvert eneste lag.

Det gjør arbeidet med skadeforebygging så effektivt som mulig. Målet er å løfte alle lagene på veien mot færrest mulig skader og lavere forsikringskostnader, blant annet ved gjennomføring av temakvelder med informasjon og veiledning for styrene.

Kundene har gitt svært gode tilbakemeldinger på disse arrangementene.

Vi forhandler vilkår og dekningsomfang på vegne av BORIs kunder fortløpende gjennom året, det samme gjelder premier ved anbudsinnhenting og ved årsfornyelser.

Mellom hvert tredje og femte år vil det være ny anbudsrunde, og andre aktører kan da komme inn som samarbeidspartner for BORI, sier Warming. Forsikringsmeglerne i Norwegian Broker foretar også kontroll med polisene og påser at innholdet er som avtalt.

– Vi bistår og veileder ved skadesaker, og legger stor vekt på å jobbe med skadeforebyggende tiltak ved blant annet å foreta befaringer hos lagene etter avtale og med deltagelse på temakvelder.

Mest vannskader

Gjensidiges produktark er formidlet til styrene i Portalen, og gir en fullstendig oversikt over hva heldekningen innebærer.

Forsikringsselskapet har også utarbeidet et skjema for boligsjekk, som styrene kan bruke som et verktøy i arbeidet med forebyggende tiltak mot vann- og brannskader.

Vannskadene er ifølge Warming den største utgiftsposten, og utgjør omtrent 70 prosent av skadeutbetalingene.

– Styrets oppgave med «Boligsjekken» er å distribuere skjemaet til beboere i laget

for utfylling og retur. Styret gjennomgår så svarene og får en god indikasjon på VVS og brannsikring både hos den enkelte beboer, i tillegg til de områder styret har ansvar for.

– Det er viktig at styret har en tett oppfølging i sikkerhetsarbeidet. Men det er også mye enkeltbeboerne kan gjøre for å unngå skader, og dette vektlegges i boligsjekken.

Rabatt

Det gis rabatter for flere skadeforebyggende tiltak, varierende fra 5 til 30 prosent.

Mange lag er flinke til å iverksette tiltak som resultater i enda rimelige forsikring og færre skader. Viktige element er vannskadesikker rørinstallasjon. Rabatt gis for bygg som er fra 1998 eller eldre. For nyere bygg er priselementet allerede ivaretatt i den generelle tariffen. Det er i eldre bygg risikoen er størst og derfor viktig at gamle rørsystemer blir kontrollert grundig og skiftet ved behov. Mange har installert lekkasjestopper i sine bygg inkludert fellesområder.

For brannanlegg i fellesarealer gis det også rabatter.

Kontakt

– Dersom ditt boligselskap ennå ikke har tegnet Forsikring med heldekning for boligsammenslutning i Gjensidige, så ta gjerne kontakt med styrets primærkontakt hos BORI BBL for innhenting av tilbud, oppfordrer forvaltningssjef Runa Bjerkomp.

Forvaltningssjef i BORI BBL, Runa Bjerkomp

Sr.megler Julie Warming i Norwegian Broker AS

Fra høyre. Partner/advokat: Knut Hodneland, Marius Rød og Paul Haugaard i Bing Hodneland, et advokatfirma med historie helt tilbake til 1897.

BORI med juridisk partner i toppklasse BORI BBL og Sebra Forvaltning AS sine forvaltede borettslag og sameier er sikret juridisk hjelp i toppsjiktet. BORI BBL og deres datterselskap Sebra Forvaltning AS har inngått en samarbeidsavtale med advokatfirmaet Bing Hodneland som skal sikre den aller beste støtte til styrene i deres viktige arbeid.

TEKST OVE RØDAL

– Vi har lang erfaring med å gi juridiske råd til boligforvaltningsselskaper, til styrer i borettslag og sameier, og har jobbet med enkeltsaker for boligselskap forvaltet av boligbyggelaget gjennom flere år. Så vi er godt kjent med de problemstillinger som er vanlige for borettslag og sameier, sier partner/advokat Paal Haugaard. Sammen med sine kolleger Knut Hodneland og Marius Rød har han ansvar for en tett oppfølging av den nye samarbeidsavtalen med BORI BBL. Ved behov trekkes også spesialkompetanse fra andre advokater i firmaet inn i ulike saker.

– Vi har en bred og solid kompetanse i staben vår som vil være til stor hjelp for borettslag og sameier forvaltet av BORI og

Sebra Forvaltning, sier Haugaard.

Erfaring

Haugaard er svært glade for avtalen med en så stor aktør innen boligforvaltning.

– Vår erfaring er at det ofte er behov for juridisk støtte for styrene i forbindelse med større utbyggings- og rehabiliteringsprosjekter, og i saker der en eller flere enheter vil utvide arealet. I noen tilfeller berøres beboerne direkte ved at det må gjøres inngrep i leiligheten, f. eks. ved rehabilitering av soilrør som griper inn i baderom og / eller kjøkken inne i boligene. I slik saker blir vi ofte vi koblet inn før det inngås avtale med entreprenøren for å få de juridiske sider grundig belyst i en

tidlig fase. I de fleste tilfeller opprettes kontakten mellom styrene og oss gjennom det enkelte selskaps primærforvalter i BORI eller Sebra Forvaltning.

Lang historie

Bing Hodneland er et svært renommert advokatselskap (DA), med historie helt tilbake til 1897. Selskapet har i dag ca 30 advokater med spisskompetanse innen en rekke felter. Hovedsatsingsfelt er fast eiendom, entreprise, samt IT og media.

Over flere år har Bing Hodneland oppnådd topp-rangeringer innenfor flere fagområder i advokatkåringer gjennomført av Finansavisen JUS, Chambers og Legal 500.

BORIMAGASINET

11

LA BOLIGBYGGELAGET FORSIKRE DET DU ER GLAD I

?

Vi har alle forsikringene du trenger - nyheter i 2017: Bedre reiseforsikring: Ingen egenandel og bedre forsikringssummer. Standard enslig kr 104,- pr mnd Ny og bedre innboforsikring med superdekning som inkluderer «Trygg på nett»-dekning.

Pris fra kr 112,- pr mnd Ring 03712 for forsikringstilbud eller sjekk pris på forsikringformedlemmer.no Levert av Vardia Insurance Group ASA

12

Medlemspriser og 18 % samlerabatt

Send FFM til 1963

SLAPP AV - LA OSS GJØRE JOBBEN! 23 17 22 00

vk.no

I over 80 år har vi stått til tjeneste for våre kunder. Vaktmesterkompaniet er Oslos største leverandør av utendørs vedlikehold. Vi hjelper alt fra store bedrifter og borettslag til private hjem. Ingen jobb er for liten, ingen jobb er for stor!

La oss gjøre jobben!

Ta kontakt med oss i dag! Befaring er selvfølgelig gratis!

Tlf 23 17 22 00 / kampanje@vk.no / vk.no BORIMAGASINET

13

VINTERTJENESTER | FEIING OG SPYLING | CONTAINERUTLEIE | GARTNERTJENESTER | ANLEGG OG ASFALTERING

Penger som kommer til nytte BORIs medlemmer har bestemt at overskuddet fra BORIs juleforestilling går til organisasjonen Hjelpende Hender. Daglig leder Ellen Bakke setter stor pris på bidraget, og lover at pengene vil hjelpe mange.

TEKST/FOTO STINE STRANDHAUG

− Vi er veldig takknemlige for at BORImedlemmene har stemt oss fram. Dette er penger som kommer veldig godt med. Vi får ikke noe form for offentlig støtte, så vi er helt avhengig av økonomisk støtte fra privatpersoner og bedrifter, sier leder Ellen Bakke i organisasjonen Hjelpende Hender.

Hvert år før jul har BORI rabatterte billetter på juleforestillingen på Lillestrøm kultursenter. Overskuddet fra forestillingen går til en organisasjon som bidrar positivt for andre i lokalmiljøet. Det var BORI som plukket ut tre organisasjoner, og BORIs medlemmer bestemte at overskuddet på cirka 30.000 kroner gikk til Hjelpende Hender.

Det stod mellom «Hjelpende Hender», «Barnekreftforeningen Oslo og Akershus» og «OdinStiftelsen». Hjelpende Hender fikk 62,18 prosent av stemmene fra BORIs medlemmer.

− Betyr mye

Det er fredag og Bakke står utenfor Lillestrøm kirke og deler ut poser med mat til de som

trenger det, de fleste er fra rusmiljøet i Lillestrøm. Bagasjerommet på bilen til Bakke er fylt opp med matvarer som hun porsjonerer i bæreposer til de som har møtt opp denne fredagen. Roy Birkelund er en av dem som får en pose med mat. − Dette tilbudet betyr mye for meg. Det er både sosialt og jeg får mat, sier han og smiler.

Lise Marie Skarning er enig. − Ellen gjør en fantastisk jobb. Hadde det ikke vært for henne, hadde jeg ikke hatt mat hver uke, sier hun og gir Bakke en klem.

Fiskepudding og sjokoladekake

Inne i kirka er Bakkes medhjelpere i full sving med å servere fiskepudding og terteskjell, samt sjokoladekake til sultne gjester, også de fleste av disse er fra rusmiljøet eller psykiatrien. Hver fredag har Hjelpende Hender servering av varm mat og utdeling av matvarer i Lillestrøm kirke til de som trenger det. Varmmaten er det Bakke selv eller moren hennes som lager.

Hvordan kan du bidra til å støtte Hjelpende Hender?

Levér klær og ting du ikke lenger bruker til Hjelpende Henders bruktbutikk på Holt Vestvollen, Trondheimsveien 48.

Kan leveres i butikkens åpningstid, mandag og torsdag fra klokka 10-19. NB! Viktig at det er i god stand, helt og rent.

Donasjon via Vipps: 40875029, Ellen Bakke.

14

Tomt matskap Bli medlem av gruppen Tomt matskap på Facebook og støtt Hjelpende Hender med 50 kroner fast hver måned.

Kontonummer: 1286.493.0857.

Ved å være med i Tomt matskap bidrar du til at de som trenger det får blant annet tørrvarer, hermetikk, hygieneprodukter og toalettpapir.

− Vi serverer næringsrik og variert mat. Vi lager det meste på torsdagen, og så varmer vi det opp på fredag formiddag, forteller Bakke.

Hver fredag er det mellom 30-50 som møter opp i kirka.

Underveis i måltidet arrangeres det bingo med mange flotte premier. Det er gratis å delta. − Brukerne elsker å spille bingo. Her har jeg samlet sammen nye ting som har kommet

DONA SJ VIA V ON IPPS 40875 ELLEN 029, BAKK E.

Man kan i tillegg være medlem for 300 kroner i året, og støtte med enkeltbeløp til konto.

Se mer på www.hjelpendehender.no

2

1

3

inn til bruktbutikkene våre som premier.

Vi ønsker oss flere premier. Så har du noen nye ting liggende du ikke får brukt, så gi det gjerne til oss. Det kommer til nytte, sier hun.

Hjelper mange

1. MAT: Hver fredag deler leder Ellen Bakke i Hjelpende Hender ut mat utenfor Lillestrøm kirke til de som trenger det.

Her gir hun Roy Birkelund en pose med matvarer.

2. SOSIALT: Roy Birkelund og Remy Rui slår av en prat og får seg litt mat når Hjelpende Hender serverer varmmat.

3. GLADE BUDSKAP: Lill Eriksen fra BORI kommer med beviset på at Hjelpende Hender får penger fra overskuddet til BORIs juleforestilling. Det er en gledelig nyhet for Ellen Bakke i Hjelpende Hender.

I tillegg til matservering på fredager, så deler Hjelpende Hender ut mat, klær, hygieneartikler og utstyr til en rekke personer i løpet av uka. De hjelper både barnefamilier, enslige, eldre, mennesker på asylmottak, folk med rusrelaterte eller psykiske problemer og andre som trenger litt hjelp i hverdagen. − Det er mange som sliter med dårlig økonomi. Vi ønsker å gjøre hverdagen deres litt enklere, forteller Ellen.

Hjelpende Hender har også to brukt-

butikker, en på Holt Vestvollen og en i Strømmen. Her tar de mot både klær, sko, bøker og ting, men ikke hvitevarer. − Det er viktig at det som leveres til oss er i god stand, helt og rent, sier Bakke.

Hun sier at i bruktbutikkene er det mulig for folk med dårlig økonomi å handle med seg en stor sekk med for eksempel klær til en billig penge. − Jeg plukker også ut klær fra bruktbutikkene våre til brukerne av fredagstilbudet vårt i Lillestrøm kirke. Vi trenger flere som ønsker å støtte oss, sier Ellen.

Lill Eriksen i BORI sier de er glade for at de kan være med å hjelpe Hjelpende Hender. − De gjør en kjempejobb, og det er fantastisk at det finnes slike ildsjeler, kommenterer hun.

Om Hjelpende Hender Hjelpende Hender er en frivillig hjelpeorganisasjon for hjemløse, rusmisbrukere, enslige, småbarnsfamilier, eldre og andre som trenger litt hjelp i hverdagen.

Hjelpende Hender ble startet av Ellen Bakke i 2012.

Hun startet opp med dette arbeidet fordi hun selv slet med psykiske problemer.

Ved finansiering fra bruktbutikken på Kjeller og i

Strømmen, Tomt matskap, donasjoner fra folket og næringslivet får de hjulpet rundt 300 personer i måneden med mat, klær, sko, hygieneartikler, barneutstyr og mye mer.

Hver fredag har de utdeling av matvarer og noen ganger klær og sko, samt servering av varmmat i Lillestrøm kirke for personer i rusmiljøet i Lillestrøm.

Hjelpende Henders bruktbutikk

BORIMAGASINET

15

Byfest for alle BORI er stolt sponsor av Byfesten, som i år har 20årsjubileum. Prosjektleder Robert Skrolsvik lover mange bra artister og mye spennende for barn og unge under årets byfest.

TEKST / FOTO STINE STRANDHAUG

SPILLER PÅ SAMME STRENGER: BORI har et godt samarbeid med Byfesten og Lillestrøm Kultursenter. Lill Eriksen fra BORI og prosjektleder for Byfesten, Robert Skrolsvik gleder seg til årets byfest.

16

BYFESTEN I LILLESTRØM

Lillestrøm Kultursenter arrangerer Byfesten på oppdrag fra «Foreningen Byfest i Lillestrøm».

Dette er i samarbeid med Skedsmo kommune og det lokale næringslivet. Årets byfest holdes 15.-18. juni.

Dette er den 20. Byfesten i rekken.

I løpet av Byfesten er det mellom 150 og 200 artister som opptrer fra ulike scener rundt omkring i Lillestrøm.

Konsertene på Byfesten er gratis for publikum.

I tillegg til konserter, er det også aktiviteter og underholdning for barn og unge, markedsboder i Storgata og mye som skjer både i butikkene og på restaurantene og utestedene i byen.

Tog og buss stopper midt i byen, så det oppfordres til å reise kollektivt.

− For oss er det viktig at Byfesten skal være noe for alle, uansett alder. Arrangementet har av noen fått et «harry-stempel», men de som mener det har misforstått noe. Dette er en folkefest hvor folk passer på hverandre, og politiet forteller at det ikke er mer bråk og tull under Byfesten enn i løpet av en vanlig helg.

Det som er unikt er at alle konserter er gratis, sier Robert Skrolsvik, Byfestens prosjektleder.

Byfesten holdes 15.-18. juni og er den 20. i rekken. Skrolsvik forteller at årets byfest har samme mal som tidligere. Han synes de har fått med mange bra artister også i år.

Blant dem som skal opptre i år finner vi blant annet Postgirobygget, Knut Anders Sørum, Hanne Boel, Penthouse Playboys og Ammunition med Åge Sten Nilsen i spissen. − Åge Sten Nilsen har vært her så mange ganger at han nesten regnes for lokal til tross for at han er fra Sarpsborg, sier Skrolsvik og smiler.

Satser på de unge

Siden Byfesten i år har jubileum, så ønsker de å slå på stortromma med mange aktiviteter for barn og unge. − Vi har fått med dyktige band og artister som Unge Ferrari, Bendik, Cezinando og Sonny Alven. For de yngste blir det blant annet underholdning av Klovnen Knerten, Superbarna, lokale MGP-juniordeltakere og Plopp, forteller Skrolsvik.

I tillegg til dette vil de som tidligere år ha en aktivitetspark for barn og unge i Kirkegata 10, samt tivoli, klatrevegg i Storgata og barneak-

tiviteter utenfor Casa Mia.

På plass med stand

I Lillestrøm er det lokalt næringsliv som sammen med Skedsmo kommune spleiser på Byfesten hvert år. − Uten næringslivet ville det ikke vært noen byfest. Jeg synes det er flott at næringslivet bidrar til fellesskapet på denne måten, mener prosjektlederen.

BORI er en av sponsorene til Byfesten.

Lill Eriksen i BORI sier at de har hatt et langt og godt samarbeid med Byfesten gjennom mange år. − Dette er en stor fest på Romerike til glede for mange av våre medlemmer. Vi er spesielt glad for det familiefokuset som Byfesten legger mye vekt på, sier Eriksen.

BORI er tilstede med stand på Byfesten. − Publikum er hjertelig velkommen til å besøke standen vår på Byfesten. I tillegg til forkjøpsrett på bolig har vi flere gode medlemsfordeler, så vi håper mange vil tegne medlemskap hos oss, sier Eriksen.

Det blir ikke byfest uten….

Når man ser på årets byfestprogram finner man en del navn som går igjen fra tidligere byfester. − Jeg får en del kritikk for at deler av programmet er likt fra tidligere år. Men for mange er det rett og slett ikke byfest uten band som for eksempel Loveshack og Blodsbrødre. Dette er band som samler folk i alle aldre, sier Skrolsvik.

Konkurranse Lillestrøm Kultursenter i samarbeid med BORI har gått sammen om en konkurranse for BORIs medlemmer. Én heldig vinner får en helaften på Byfesten for to personer. Dette inkluderer: Treretters middag på orkesterplass på Byfesten-restauranten på Torvet ved hovedscenen, torsdag 15. juni kl. 18.00.

Middagen serveres av Thon Hotel Arena.

10 billetter til Thomas Tivoli på Stortorvet.

Kan benyttes under hele Byfesten.

Omvisning backstage på hovedscenen torsdag, med artistmøte dersom ønskelig.

For å delta, gå inn på vår facebookside www.facebook.com/boribbl, finne innlegget om konkurransen og skrive BORI + Byfesten i kommentarfeltet. Vinneren blir trukket onsdag 7. juni kl. 14.00.

BORIMAGASINET

17

Administrerende direktør Hans Christian Hjelseth i BORI Utleiemegler og BORI Utleieforvaltning er meget godt fornøyd med utviklingen i de to selskapene. Utleie av boliger er en jobb for profesjonelle, fastslår han.

Sikrer kundene trygg utleie – Generelt er våre kunder veldig godt fornøyd, ikke minst de som har gjort jobben privat tidligere og som nå har fått en annen og ny hverdag. Stikkordet er trygghet.

Vi ordner alt fra A til Å. En utleier trenger ikke å ha kontakt med leietager bortsett fra i kontraktsog overtagelsesmøte.

TEKST OVE RØDAL FOTO STINE STRANDHAUG

18

Administrerende direktør Hans Christian Hjelseth i BORI Utleiemegler/BORI Utleieforvaltning kan konstatere at BORIs satsing på dette feltet er en suksess og en bærebjelke innen sitt segment på Romerike og også i sterk vekst i Oslo, der BORI eier Sebra Forvaltning AS med ca. 6.000 boliger i sin forretningsførerportefølje.

– Vi har ofte kontraktsmøter med kunder i Oslo og kommer snart til å bruke våre meglere på Lillestrøm til å betjene et kontor i hovedstaden faste dager i uka, sier Hjelseth.

På sikt er også Indre Østfold et aktuelt satsingsområde. BORI BBL har et godt fotfeste der innen forvaltning og nybygging.

BORI har også eierandeler i flere PrivatMegleren-kontorer, og Hjelseth ser for seg fremtidige etableringer samlokalisert med PrivatMegleren eller lokalisert nær deres kontorer.

Sterk kompetanse – Vi har et stort register over aktuelle leietagere, gode systemer både for små og store kunder, og en bred og sterk kompetanse. Vi er skodd for komplekse oppdrag og takler utmerket å ta på oss selskaper med store leilighets-porteføljer. Vi bruker de beste systemene i landet for dette, systemer som også brukes av Studentsamskipnaden nasjonalt. At kundene setter pris på oss ser vi ved at vi får en stadig sterkere posisjon. Vi er i dag en aktør som virkelig er å regne med på Lillestrøm, Romerike og i Oslo.

Stor etterspørsel

Hjelseth opplyser at den nye utleiemeglertjenesten består av to selskaper med hovedsete på Lillestrøm; BORI Utleieforvaltning og BORI Utleiemegler.

BORI Utleieforvaltning tar seg av hus-

MEDL

EMSF

Gode verktøy

– BORI Utleiemegler og BORI Utleieforvaltning har tilgang til andre verktøy enn private har. Den viktigste jobben vi gjør for våre kunder skjer før vi finner en leietager og det skrives under en kontrakt. Vi kreditt -sjekker alle potensielle leietagere, og avklarer forhold som kan være vanskelig for en privat utleier å finne ut av selv. Vi skaffer til veie alle opplysninger som er viktige i et leieforhold. Er det tvil om noen opplysninger stemmer, f. eks. inntekt, følger vi opp saken med arbeidsgiver.

Hjelseth understreker også øvrige fordeler utleierne har av å bruke BORI. – Samtlige utleiere som bruker oss til utleie får tilgang til en felles forsikring og depositumsgaranti, som sikrer utleierne mot husleietap hvis en leietager slutter å betale leien. Den omfatter en periode på inntil ti måneder, dekker inntil 250.000 kroner om skader forvoldes og utleier kan også få juridisk bistand på inntil 30.000 kroner hvis det er behov for å leie inn en advokat.

– Trygghet står alltid i sentrum for våre tjenester, sier han.

L

10% R FORV ABATT PÅ ALTN IN UTLEIE G OG

«Trygghet står alltid i sentrum for tjenestene vi leverer til våre kunder»

leieinnkreving og oppfølging av alle andre økonomiske saker. BORI Utleiemegler ordner med utleie og har den direkte kontakten med kundene, gjennomfører befaringer og ordner alle formalia før en leiekontrakt underskrives av partene.

Opprettelsen av BORI Utleiemegler og BORI Utleieforvaltning hadde sin bakgrunn i en stadig sterkere etterspørsel om utleietilbud og leie av bolig både i lokalmiljøet og ellers på Romerike. BORI har mange kunder blant entreprenører og utbyggere, ofte med en stor portefølje av leiligheter som de ønsker hjelp til å leie ut og forvalte.

– Også mange av BORIs medlemmer med egne leiligheter har etterspurt en slik tjeneste av BORI. Ikke minst får vi mange henvendelser fra styrene i borettslag og sameier som har BORI som forretningsfører. En del beboere leier ut bolig privat, og med mange private utleiere og leietagere å forholde seg til, betyr dette merarbeid for styrene, ikke minst når det oppstår problemer med leietagere, forteller Hjelseth.

ORDE

Unik leiegaranti Mens kjøp og salg av boliger ofte tar lang tid for personer på boligjakt, er leie av bolig det Hjelseth karakteriserer som ferskvare.

I tillegg har leiemarkedet en annen og mer fornuftig og stabil prisutvikling. Mens markedet for kjøp og salg av bolig endres i stor grad fra periode til periode avhengig av rentenivå og etterspørsel, er leiemarkedet mer stabilt – også over tid.

– Mange av de potensielle leietakerne våre har kontakt med oss i relativt kort tid. En «god leietager» får som oftest leid bolig når han eller hun ønsker dette i løpet av kort tid.

Den lengste kontakten med leietakere har vi med ulike bedrifter som ønsker leiligheter/ boliger til ansatte og vi håndterer også ulike private helseomsorgsfirmaer, hvor vi skaffer egnede boliger til deres ulike behovsområder.

BORI Utleiemegler tilbyr en unik leiegaranti, og de aller fleste velger ifølge Hjelseth å benytte seg av denne muligheten framfor depositum for fire måneder. Da har man isteden frigjort disse pengene til anskaffelse av innbo og annet man kunne behøve til leiligheten.

– Hos oss koster en leiegaranti 1 % av husleien i måneden, og man betaler kun for den tiden man leier boligen. Dermed får man kapital og penger tilgjengelig til for eksempel å kjøpe møbler.

Krever ekspertise

Utleie av bolig stiller klare lovkrav for utkastelse/fravikelse og hvordan disse skal skje. Hjelseth påpeker derfor hvor viktig det er å la profesjonelle aktører ta seg av oppgaven. Ved å drive utleie på egen hånd oppstår mange ganger sterke konflikter på grunn av dårlig kjennskap til lovverket, det forekommer utsettelser på grunn av saksfeil og depositum kan raskt bli «spist opp». Ofte skyldes problemene at leietager ikke oppgir korrekte opplysninger; feil som ikke er lett å avdekke for en privat utleier.

– Har de som er på jakt etter leiebolig inkassokrav eller fravikelse på CV-en fra før, slipper de ikke til som leietagere hos oss.

Vi samarbeider godt med andre meglerselskaper slik at kontrollen og kredittsjekken fungerer slik den skal, avslutter Hjelseth.

Illustrasjonsfoto

Fornøyd kunde En av BORI Utleiemeglers mange fornøyde kunder er Shakil Malik. Han har vært kunde siden i fjor sommer og har bare gode erfaringer.

– Jeg har hatt en utleieleilighet i mitt eget hus. Erfaringene derfra var avgjørende for å engasjere en utleiemegler. Jeg fikk tilfeldigvis vite at BORI også har et selskap for utleiemegling, og valget for meg var enkelt siden BORI har et godt rykte.

Malik forteller at han ikke lenger trenger å være bekymret for hvem som bor i leiligheten. Han føler på mange måter at Hans Christian og Fredric i BORI Utleiemegler tenker for ham. De følger opp alt!

– Det vanskeligste for de som leier ut bolig på egen hånd er å finne folk som er skikket til å betale for seg og å få dem til å følge husets regler.

Valget av BORI Utleiemegler gjorde hverdagen mye bedre for ham.

– Jeg slipper å sjekke om folk som vil leie bolig er i stand til å betale. Pengene kommer som avtalt, fordi BORI Utleiemegler sørger for gode avtaler. De finner alltid positive og ordentlige leietagere. Akkurat dette punktet er for meg det viktigste ved å bruke en utleiemegler.

Malik mener det også er meget betryggende at alt skjer innenfor lovens rammer.

– For det er ikke alltid at man vet nok om lover og regler når det gjelder utleie av bolig.

Jeg slipper unødvendige diskusjoner ved å bruke utleiemeglere som har full oversikt og sterk kompetanse på området. Jeg anbefaler på det sterkeste å bruke dem. Da sover man bedre om natten, sier Malik med et smil!

BORIMAGASINET

19

jus

Borettslag – sameie – hva er forskjellen?

Det er praktisk og fornuftig, både for leilighetseiere og –kjøpere å være kjent med hva som er forskjellen på en andelsleilighet i et borettslag og en eierseksjon i et sameie/ eierseksjonssameie.

For den som eier og selv beboer leiligheten sin oppleves sannsynligvis forskjellen som svinnende liten. Selv om likhetstrekkene er mange, er det likevel forskjeller som man bør være oppmerksom på.

Definisjoner

En andelseier i et borettslag eier en andel i laget. Laget eier eiendommen, og andelseieren har eksklusiv bruksrett til én bestemt leilighet, det vil si en bolig. Lagets formål er å skaffe andelseierne bolig som de selv bebor. Dette kalles «brukereieprinsippet».

En seksjonseier i et sameie eier en andel (andelen er lik sameierbrøken) av eiendommen, og har eksklusiv bruksrett til en bruksenhet, det vil si en eierseksjon. Man kan eie flere bruksenheter, og en bruksenhet kan være enten en bolig eller et næringslokale.

Det er ingen målsetting at eierne selv skal bebo eller bruke egen seksjon.

Viktige forskjeller Forkjøpsrett

I mange borettslag finnes vedtektsbestemmelser som gir andre andelseiere/medlemmer av boligbyggelaget forkjøpsrett ved salg av andelen. Borettsloven fastsetter reglene om forkjøpsrett dersom slike vedtekter er vedtatt.

I eierseksjonssameiene er det ikke lov til å fastsette bestemmelser om forkjøpsrett, med mindre dette gjøres som tilslutningsvedtekt.

Finansiering av vedlikehold med mer

Ettersom borettslagene eier eiendommen har laget adgang til å pantsette eiendommen, og dermed stille sikkerhet for lån i bank/ kredittinstitusjon. Dette gir normalt relativt gode lånevilkår.

20

Laget står ansvarlig overfor långiver. Et borettslag som ikke klarer å betjene sine låneforpliktelser kan gå konkurs. Som andelseier blir du ikke ansvarlig for den delen av gjelden som laget ikke evner å dekke ved en konkurs.

Et eierseksjonssameie har, med mindre det selv eier én eller flere seksjoner, ingen eiendom å pantsette. Vedlikeholdsprosjekter må da enten finansieres ved et usikkert lån i bank/kredittinstitusjon, eller ved at seksjonseierne skyter inn et beløp fordelt forholdsmessig mellom eierne. Slike felleslån vil ikke kunne tas opp på like gunstige betingelser som de pantesikrede lånene borettslagene kan ta opp.

Dersom sameiet får betalingsproblemer, står hver seksjonseier ansvarlig for den del av fellesgjelden som tilsvarer seksjonens forholdsmessige andel etter sameiebrøken.

Utleie – borettslag

I et borettslag er adgangen til å leie ut boligen snever. Hovedregelen er at man med godkjenning fra styret kan leie ut boligen til andre i opptil tre år, forutsatt at man selv har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Loven åpner for en noe videre utleieadgang der det foreligger særlig grunn.

Borettsloven bygger på et brukereierprinsipp, og andelsleilighetene er derfor ikke egnet for investorer som ønsker å plassere penger i bolig for utleie.

Borettslagsmodellen er derfor et godt verktøy for de som ønsker å beskytte seg mot risikoen for å bo i en eiendom med mye utleie. Videre vil utleie via Airbnb være i strid med loven med mindre utleier selv bebor leiligheten, og kun leier ut i mindre skala.

Utleie – eierseksjonssameier

I eierseksjonssameier er det fri adgang til å leie ut, og utleieadgangen kan kun begrenses ved vedtektsbestemmelser der dagens eier eller tidligere eier har gitt sin tilslutning til bestemmelsen.

Det er også adgang til å dele opp leilig-

heten i flere hybler for utleie (hyblifisering).

Hyblifisering kan bare nektes der det foreligger vedtektsbestemmelse med tilslutning fra eier eller tidligere eier av seksjonen.

Den frie utleieadgangen medfører også at det er adgang til å leie ut gjennom Airbnb. Det er dog verd å merke seg at dersom omfanget er stort, vil utleien kunne få karakter av næring. Denne næringsvirksomheten vil kunne være i strid med seksjonens formål, som i disse tilfellene normalt er bolig. En utleie i strid med formålet, og som også skaper støy/sjenanse, vil kunne gi sameiet rett til å fremme salgspålegg og begjære tvangssalg.

Forskjeller i verdi?

For noen år siden var det en generell oppfatning i markedet at en eierseksjon hadde en høyere verdi enn tilsvarende andelsleilighet.

Det er min oppfatning at dette skillet langt på vei er visket ut. Høy fellesgjeld slår imidlertid normalt negativt ut på verdien. For en kjøper vil det uansett eierform være viktig å skaffe seg korrekte opplysninger om leilighetens andel fellesgjeld, og for den bemidlede kjøper vil spørsmålet om det er anledning til å gjøre individuell nedbetaling på fellesgjelden (IN-ordning i borettslag) være viktig.

Borettslagets/sameiets organer og daglig drift

Både borettslagene og sameiene styres av et styre, og høyeste organ er generalforsamlingen i borettslagene, og sameiermøtet i sameiene. De lovbestemte regler om drift, habilitet, styret og fordelingen av vedlike -holdsoppgaver mellom borettslaget/sameiet og andelseieren/seksjonseieren er i all hovedsak like i det to lovene.

PAUL HAUGAARD Advokat i Bing Hodneland

Det er forskjeller mellom et borettslag og et sameie som man bør være oppmerksom på.

BORIMAGASINET

21

22

Norsk kjøkkenfornying Henvis til denne annonsen og spar tusenlapper!

Noe av det vi står for: • Fornyet kjøkken i over 13 år • Gratis uforpliktende hjemmebesøk • Bytter dører, hengsler, skuffer med skinner, benkeplater, vask etc • Alt vi lager er på mål etter ditt kjøkken, uansett alder eller fabrikat • Bygger opp til tak • Montering blir gjort på kun en dag

Med Norsk Kjøkkenfornying er du sikret høy kvalitet til en lav kostnad – spør oss! Det vil lønne seg!

Ring Birger 911 99 917 for nærmere info!

E-post: post@norsk-kjokkenfornying.no www.norsk-kjokkenfornying.no

Ta en prat med oss!

Det er selvfølgelig deilig å sitte på en innglasset balkong og nyte livet. Men Balcos innglassede balkonger er så mye mere.

Er borettslaget ditt eldre enn 25 år?

Da bør du ta en balkongsjekk!

I tillegg til reduserte energikostnader og økt verdi på eiendommen gir Balcos balkongsystemer deg muligheten til å få større balkonger.

En hyggeligere investering er vanskelig å tenke seg!

Senk energikostnadene

Beskytt mot vær og vind

Øk verdien på din bolig

BORIMAGASINET

23

Arne Hurlen under en av Postgirobyggets konserter.

24

profil

Arne Hurlen lover hitparade på hjemmebane Postgirobyggets vokalist Arne Hurlen har bestilt sol når bandet entrer scenen under Byfesten i Lillestrøm. Men før den tid tar Hurlen seg tid til å mimre over do-besøkene da han bodde i blokk på Løvenstad.

TEKST STINE STRANDHAUG FOTO ERIK BURÅS, SVEN ERIK KNOFF

− Jeg har skyhøye forventninger til konserten på Byfesten i Lillestrøm. Sola kommer til å skinne. Det blir minst 18 grader! Vi har vært der én gang før, men det er jaggu lenge siden.

Jeg må kunne kalle Lillestrøm for hjemmebane, og de fleste er best på hjemmebane, sier vokalist Arne Hurlen i Postgirobygget, som har vokst opp i Rælingen.

Postgirobygget har servert norske hits til publikum i over 20 år. Bandet består av Hurlen på vokal, Per Sarin Madsen på trommer, Nicolai Hauan på bass, Daniel Hovik på tangenter og Nils Petter Time på gitar. Lørdag 17. juni skal Postgirobygget spille under Byfesten i Lillestrøm. Det er en konsert som Hurlen gleder seg til.

Obligatoriske låter

− Det blir en hitparade uten sidestykke i norsk populærmusikkhistorie, ispedd en og annen evergreen. Som alltid spiller vi de låtene vi tror og vet folk vil høre, pluss et par til som vi også har skikkelig lyst til å spille. Obligatorisk er låtene «Idyll», «En solskinnsdag», «Bohemen leve», «Tidløs», «Sommer på jorda», «Under isen», «Lei av å bli lurt» og «Sløv uten dop». For å nevne noen, forteller Hurlen.

Han røper også at låtene «President», «Ut i

verden», «Hold kjeft og kyss meg» og «Luftmadrass» står på spillelista denne junidagen. − Kanskje publikum til og med får høre demoversjonen av «Engel ifra helvete», skyter vokalisten inn.

Startet uten ambisjoner

Hvem Arne Hurlen Hva Vokalist i Postgirobygget Født 17. 07. 1970 Oppvokst Rælingen Fakta om Postgirobygget Det var Arne Hurlen som startet opp bandet Postgirobygget på midten av nittitallet, sammen med kompisen Hein Bergersen fra Rælingen.

Postgirobygget hadde 20årsjubileum i fjor.

Hurlen skal sammen med Postgirobygget opptre på årets byfest i Lillestrøm.

Det var Hurlen og Rælingskompisen Hein Bergersen som i sin tid startet opp Postgirobygget.

Det hele startet i 1995. Gutta snekret sammen CD-en «Postgirobygget – Vennligst lukk døren» som inneholdt 23 av Hurlens egne sanger.

CD-en var i utgangspunktet ment kun for familie og venner, men etter hvert ble den ganske populær. Dermed var ideen født. Det gjenstod bare å finne medlemmer som kunne være med i et band. Hurlen fikk etter hvert stablet et band på beina bestående av medstudenter på Marinteknisk på NTNU i Trondheim. − Hvordan vil du oppsummere karrieren din så langt? − Den er et godt eksempel på at godt humør og at innfallsmetoden fungerer ypperlig. Jeg har sjelden planlagt mer enn en uke frem i tid.

Postgirobygget ble startet for gøy, og helt uten ambisjoner. At det skulle ta så voldsomt av, og at jeg skulle stå igjen med så mange sanger som betyr noe for så mange, det er jeg veldig takkBORIMAGASINET

25

POSTGIROBYGGET, fra venstre; Nicolai Hauan, Nils Petter Time, Arne Hurlen, Øyvind Kolset og Per Sarin Madsen.

nemlig for at jeg fikk til uten planer. Det er moro med reiser som starter uten at man vet hvor det ender. Rælingsgutten Hein Bergersen, hadde en viktig rolle i starten.

Det var han og jeg som snekret sammen de to demo-cdene med alle sangene som dannet utgangspunktet for Postgirobygget, forteller Hurlen.

Bøtte full av inntrykk

Bandet har også i år mange spillejobber, Hurlen tipper det blir rundt 40-50 stykker på han og bandet. − Hvordan ser framtiden til Postgirobygget ut? − Jeg tror vi kommer til å holde på så lenge det er gøy. Og det kan bli lenge, slik det ser ut nå!

Det er Hurlen som skriver låtene for bandet. − Jeg samler på inntrykk, som en bøtte som sakte fylles med vann, og så renner det plutselig over. Og noe må fortelles.

Noe av det som beskrives i tekstene er selvopplevd, men mye er observert, sier han.

Postgirobygget slapp en EP i fjor, men Hurlen er usikker på når det kommer noe nytt materiale fra bandet. − Kanskje kommer det en sang eller to til i fremtiden, i ny og ne. Albumformatet er dessverre forbigått og nedgradert av den teknologiske revolusjonen, sier han.

Hurlen beskriver oppveksten i Rælingen som god. − Den var rik på gode kamerater og glitrende opplevelser. Vi var ute og spant hele tiden. Jeg er takknemlig for både Marikollen og Nitelva, og bredden av karakterer som har satt sine spor, sier han lurt. − Hva er ditt beste barndomsminne? − Jeg har sikkert hundrevis som kan rangeres blant de beste. Det første jeg kommer på som er litt moro, men bare litt, er da en venn og jeg var ute på båttur med speedbåt. Propellen satt seg fast i gjørma og splinten knakk utenfor

26

Minneverdig båttur

Lillestrøm. Knekt splint gjør at propellen ikke går rundt, selv om akslingen snurrer. Så vi haiket med en cabincruiser. Slepetauet var ikke spesielt langt. Båten vår sto på tvers da føreren ga full gass. Hekkbølgen var enormt stor i forhold til speedbåten. Så vi tippet over kanten og havnet opp ned. Beina satt fast under den lave overbygningen på speedbåten, og føreren av cabincruiseren kikket seg ikke akter. Dermed ble vi dratt bortover slik en stund, kom oss løs, cabincruiseren stanset, og speedbåten sank, forteller Hurlen.

Samtaler på dass

Han flyttet til Fjerdingby som niåring, men har også bodd i blokk både i Orrevegen og Tiurvegen på Løvenstad. Han mimrer tilbake til blokklivet. − Jeg husker godt at en kamerat i blokka i Tiurvegen bodde rett under oss. Vi kunne sitte på dass og prate med hverandre. Noe vi gjorde ofte. En dag hørte jeg lyder, og ropte: «Øyvind, driter du også nå?» «Nei», svarte faren til Øyvind, sier Hurlen og ler.

"Jeg tror vi kommer til å holde på så lenge det er gøy."

Kryssord & Quiz

QUIZ-SPØRSMÅL

Her kan du teste kunnskapene dine i quiz eller kryssord.

Nye utfordringer i hver utgave.

1 Hvor mange kommuner

har Akershus?

2 Hvilke byer ligger i Akershus?

3 Ligger Fet kommune i Nedre eller Øvre Romerike?

4 Når ble Romerike

Historielag stiftet?

5 Hvor stor mengde hasj ble funnet i en lagerbygning på Opaker i Nes i mai 2003??

Quiz-svar sendes til: ove.rodal@tibe.no innen 1. august 2017. En vinner får 5 Flax-lodd.

Quiz-svar nr. 2 - 2016: 1. Ja. 2. Årnes.

3. 1962.

4. Nedre Romerike prosti.

5. Askim og mysen.

LØSNING Kryssord nr. 2 - 2016

VINNERE Kryssordvinnere nr. 2 - 2016: Karin Stange, Disenå Jo A. Moen, Lillestrøm Karen-Thea Schøyen, Rælingen Quizvinner nr. 2 - 2016: Linda Hansen, Rælingen

28

Navn Adresse Postnr

Sted

Alle som sender inn riktig løsning er med i trekningen om et gavekort på 500 kr som kan benyttes på valgfritt Thon-senter. Vi trekker også to vinnere som får 5 Flax-lodd hver. Send inn løsningen innen 1. august 2017 til: TIBE AS, pb 473, 6401 Molde. Merk konvolutten med «BORI kryssord 1-2017».

Småstoff

nyheirot avtaleg

Betal fremtidig medlemskontingent med AvtaleGiro eller eFaktura.

Betaler du fortsatt medlemskontingenten på papirfaktura? Gjør det enklere for deg selv – velg AvtaleGiro eller eFaktura.

Det er lettvint, regningene blir betalt i tide og det sparer miljøet.

En fornøyd gjeng som fikk utdelt nye jakker på treningen.

AvtaleGiro er tilpasset deg som ønsker automatisk betaling av regningene dine.

Med denne løsningen sørger banken for at de faste regningene betales direkte fra kontoen på forfallsdato. Du får god oversikt ved at du får varsel minst 7 dager før forfall, og kvittering med forklarende tekst på kontoutskrift.

BORI-fondet – Søk sponsormidler

eFaktura er for deg som har nettbank og ønsker å betale regningene selv. Med eFaktura får du regningene ferdig utfylt rett i nettbanken.

Vi har til nå delt ut over kr. 100 000. Neste runde for å søke midler blir i august.

Se vår nettside www.bori.no for mer informasjon og søknadskjema. Et lag som fikk tildelt midler i vår var Skedsmo fotball jenter 14. De søkte om midler til nye vind- og vanntette jakker med refleksvest.

Generalforsamling Generalforsamlingen er BORIs øverste myndighet. Som medlem i BORI eier du en andel i boligbyggelaget og kan bruke din stemme til å påvirke utviklingen.

Generalforsamlingen finner sted 12. juni på Thon Arena hotell – Lillestrøm, kl. 18.00.

Vi flytter Hovedkontoret i Lillestrøm bytter lokaler. Fra den 19. juni vil vår nye besøksadresse være Bjørnsons gate 35, Lillestrøm.

I forbindelse med flyttingen vil vi kun være tilgjengelig på telefon og mail fredag 16. juni.

Vi ønsker delegatene velkommen.

BORIMAGASINET

29

Markiser - Persienner - Screen - Interiør - Terrassetak

Solskjerming til Boripriser!

-20% rabatt på alle utvendige produkter

Pergola - Terrassetak - Glasstak

AVFALLSHÅNDTERING -10% rabatt på alle innvendige produkter

Vi tilbyr betalingsutsettelse, betal om 6mnd.

Kontakt oss for gratis befaring og måltaking.

www.lady.no Telefon: 63 89 32 89

METRO UNDERGRUNN

er den mest moderne og plassbesparende undergrunnsløsningen på markedet.

Med Metro får du plass til hele 2 stykk 5 kubikk containere innenfor arealet av en standard parkeringsplass. Verdifulle arealer kan dermed benyttes til annet.

MOLOK® DYPOPPSAMLER

er den klassiske avfallsbrønnen – semi undergrunn. Her er kvalitet, design og driftssikkerhet kombinert på en helt unik måte. Med Molok oppbevares 60% av avfallet under bakken.

Ta kontakt for et meget konkurransedyktig tilbud!

Telefon: +47 64 80 29 00 Mail: office@strombergs-plast.no

30

Avd. Strømmen Stasjonsv. 39, 2010 Strømmen www.hesler.no – E-post: post@hesler.no

●

Alle typer glassarbeide

●

Glass over kjøkkenbenk

●

Dusjløsninger etter mål

●

Alt innen innramming og speil

Tlf 63 81 29 16 DØGNVAKT: 48 10 48 11

Kjent for vår gode service gjennom mer enn 60 år!

Rabattsatsene gjelder for Borimedlemmer og kan ikke kombineres med andre tilbud

Metro og Molok er våre bestselgere der avfallet samles i dypbrønner som er plassbesparende og gir minimalt med lukt.

medlemsfordeL BORI

-10% på container til fastpris rabattkode boRi

i nettbutikken

er eller snekker?

!

N E J S N A R B I G IN R A S ERF R -Å 0 4 R E V O R A H I V

, gulvlegg Trenger du en maler

298,2,7 Ltr

BARONESSE BASIC 2,7 LTR Vanntynnet akrylforsterket maling som kan brukes til både vegg og tak innendørs. Glans 07.

258,-

148,Fra Pr m2

VEGG/VEGGTEPPER Teppe med høy slitasjeevne med farget garn av 100 prosent polypropylen.

Teppe har god gjenresningsevne.

Pr m2

TARKETT TEXSTYLE VINYLBELEGG Texstyle er et vinylgulv av høyeste kvalitet med en tekstilbakside for økt komfort. Et perfekt valg for kjøkken, gang og stue.

FARGERIKE TEPPESALONGEN • MALEMESTER/BYGGTAPETSERERMESTER Besøk vår butikk: Strømsveien 61, 2010 Strømmen • Tlf.: 63 81 64 40 • Åpningstider: Man-fre: 10-17, lør: 10-14.

BORIMAGASINET

31

Spennende fargenyheter

medle msforde l

til medlemspris

Flügger farve lanserer i år farger som både er inspirert av møbeldesign og av fremtiden.

TEKST / FOTO FLÜGGER FARVE OVERSETTELSE MARTA HOLSTEIN-BECK

Fra venstre: Metropolitan, Rich Orange og Globe, er de nye veggfargene som er skapt på bakgrunn av Verner Pantons designklassikere som nå relanseres.

Verner Panton, en av Danmarks mest anerkjente designere noensinne, ville i år fylt 90 år. I den forbindelse har den danske Verner Panton-produsenten, Verpan og Flügger farve, utviklet tre unike veggfarger som har fått navnet Metropolitan, Rich Orange og Globe.

Det er Flügger farves fargearkitekt, Anne Christensen som har skapt fargene. Disse er nøye utvalgt for å matche de tekstilene og materialene som Verpan har brukt i lanseringen av designklassikere som blant annet lampen Globen, sofaen Clover Leaf og lenestolen System 123.

– Utfordringen var å bygge videre på Verner Pantons fargeunivers og skape en 32

Fra venstre: Stockholm, Toulouse og Nairobi er de tre nye fargene i Eilersen-serien fra Flügger Farve, som skal representere både nåtid og fremtid.

utfyllende ramme for hans design. Etter mange forsøk fant vi frem til tre karakterfulle veggfarger, som hver på sin måte kan binde et rom sammen, forteller Anne.

Den andre nyheten er utvidelsen av Flügger farves Eilersen-kolleksjon, som utvides med tre farger som vil holde langt inn i fremtiden.

Eilersen Stockholm er en lys grå, nesten hvit, farge. Til tross for at den er lys og sart, vil den både gi motspill til de helt hvite fargene og bli en sterk kontrast til den mørkere innredningen. Fargen er inspirert av Stockholms nordiske lys, de hvite skipene som ligger i kanalene og det glitrende vannet som gjenspeiles på byens bygninger.

Eilersen Toulouse er en grå nyanse med glimt

av lavendel. Den er på ingen måte søt. I stedet blir du tatt med til franske landkafeer, forvridde vinstokker og duften av lufttørket, slitt lin.

Eilersen Nairobi er den mørke utgaven, som passer til eksklusivt design, men som også har en viss referanse til noe rått og utemmet i seg. Fargen er mørk gråbrun med en undertone av grønn, og som tar deg med til Afrikas ville natur der elementene har motstått tidens herjinger.

I alle tre farger ligger kuløren i overflaten og endrer seg med lyset. Fargene passer så vel til klassiske som til moderne hjem og vil være like aktuelle i fremtiden som de er i dag.

Verner Pantons verdensberømte lampe Globen produseres i dag av danske Verpan, og har gitt inspirasjon til den nye fargepaletten.

Medlemsfordeler hos Flügger farve Som medlem av BORI får du 20 prosent rabatt på ordinære varer og 5 prosent bonus på alle produkter i hele butikken, inkludert kampanjer og tilbudsvarer.

Husk å aktivere medlemskortet, og dra det i bankterminalen ved kjøp for å kunne motta rabatt og få bonus på toppen.

BORIMAGASINET

33

Hvor skal du kaste hva?

I det daglige dukker det stadig vekk opp farlig og mindre farlige typer avfall. Her gir BORIs samarbeidspartner Ragn-Sells deg noen raske tips til hvordan du kan håndtere gjengangerne.

Farlig avfall De aller fleste vet at olje, maling, spraybokser, silikon og limtuber er farlig avfall og må behandles på en spesiell måte. Visste du at alle batterier, sparepærer og lysstoffrør også er det vi kaller for farlig avfall? De aller fleste av oss har vel en gang eller to med et snev av dårlig samvittighet for eksempel kastet batterier i restavfallet. Batterier er en av verstingene for miljøet.

Sparepærer og lysstoffrør inneholder kvikksølvgass, denne gassen er ikke spesielt bra for kroppen. Slike stoffer som er helseskadelig både for mennesker og dyr håper vi alle behandler med ansvar og respekt. Det er nemlig ikke vanskelig, butikker som selger batterier, sparepærer og lysstoffrør plikter å ta imot dette gratis, det vil si at du kan ta med deg dette avfallet på butikken sammen med tomflaskene dine. Se etter miljøstasjon 34

i din lokale butikk. Alt annet farlig avfall som maling, spraybokser, silikon og limtuber kan du levere gratis på din lokale gjenvinningsstasjon.

Elektrisk og elektronisk avfall

Det er fristende å kaste den gamle radioen eller røykvarsleren i husholdningsavfallet, de fleste vet at alt som går på batterier eller strøm ikke kan kastes i husholdningsavfallet eller i en container for restavfall.

Dette klassifiseres som elektrisk og elektronisk avfall (EE-avfall), og dersom det sorteres for seg selv kan store deler av elektronikken gjenvinnes til nye produkter.

Denne typen avfall plikter alle forhandlere av elektriske og elektroniske artikler å ta i retur gratis, det kan også leveres på din lokale gjenvinningsstasjon gratis.

Guide for å kvitte seg med avfall

• Sparepærer, lysstoffrør og batterier leveres gratis på butikken • Olje, maling, spraybokser og annet farlig avfall leveres gratis på den lokale gjenvinningsstasjonen • EE-avfall leveres gratis hos forhandleren eller på den lokale gjenvinningsstasjonen.

BESTILLING AV CONTAINER PÅ NETT – MULIGHET FOR FAKTURA

Skal du rydde i heimen og trenger container for andre avfallstyper, er det kjekt å vite at du som medlem i BORI får 10% medlemsrabatt på container til fastpris hos Ragn-Sells.

Du kan bestille på nett, betalingen foregår med kort eller AfterPay faktura. Det vil si at du også kan bestille i regi av borettslaget i nettbutikken, og få faktura linket opp mot deres organisasjonsnummer.

For mer informasjon se www.ragnsells.no.

Kom innom og se den nye tapetkolleksjonen Six Senses

Six Senses er en moderne tapetkolleksjon fra Fiona som er designet for å imponere med sine grafiske mønstre. Kolleksjonen består av seks forskjellige designer i flotte farger, som spenner fra det urbane til det moderne med elementer som glitter, korn- og fargeeffekter – og som på sin individuelle måte vil sette et unikt preg på din vegg.

12740 04/17

Husk at du har fast 20% rabatt + 5% bonus hele året

BORIMAGASINET

35

Stasjonsløkka

Vi bygger videre på Råholt!

I forlengelsen til Grindatunet som stod ferdig høsten 2016, starter vi nå utbyggelsen av et av nabofeltene. Vårt nye boligprosjekt på Råholt er mer sentralt enn du kanskje tror.

Toget, som ligger i umiddelbar gangavstand fra det nye boligområdet, tar deg til Oslo Lufthavn på kun 5 minutter.

TEKST LILLIAN USSBERG FOTO BORI UTBYGGING

36

Prosjektet har fått navnet Stasjonsløkka nettopp på grunn av den nære beliggenheten til togstasjonen. Jobber du i Oslo går det raskere med tog enn bil, selve togturen tar kun 30 minutter. Hopper du av på Lillestrøm kommer du unna med i underkant av 20 minutter.

Det er ikke bare togstasjonen du finner i gangavstand. Råholt Bad ligger i det vi liker å kalle tøffel-avstand, det er nemlig sånn at du nærmest kan spasere bort i morgenkåpe og tøfler for et morgenbad før du starter dagen. Hele ukens handleliste kan du plukke opp på Spar,

og skulle du ha behov for andre slags innkjøp, eller bare ønsker en hyggelig dag på cafe ligger Eidsvoll Amfi ca. 5 minutter unna på sykkel. Eidsvoll Amfi er et hyggelig og moderne shoppingsenter med over 50 butikker og serveringssteder.

I tilknytning til shoppingsenteret ligger Helsebygget. Her finner du blant annet lege, tannlege, kiropraktor, fotterapeut og tanntekniker.

Startskuddet for en større utbygging

Stasjonsløkka vil bli som en ny bydel å

Visualisering av inngangssonen på Lokstallen

35%

solgt på salgsstart

regne med nærmere 400 boliger når det er ferdig utbygd. Aller først ut er Lokstallen, et stilrent boligbygg i lys tegl og mur.

Bygget krydres med trespiler i fasaden for et livlig preg og balkonger med rekkverk i glass. Bygget huser 36 leiligheter i størrelsen 26-86 kvadratmeter. Vi mener Lokstallen kan blir et godt hjem og nabolag for mange forskjellige mennesker. Vi har tegnet forskjellige leilighetstyper tilpasset ulike livsstiler. Fra funksjonelle 1-romsleiligheter, via romslige 2- og 3-romsleiligheter, til innholdsrike 4-romsleiligheter.

Det er lagt vekt på gode og effektive plan-

løsninger, noe som har resultert i åpne og trivelige leiligheter. 2-, 3- og 4-roms leilighetene er gjennomgående, og har romslig sør-vestvendt overbygd balkong, eller markterrasse. Kjøkken/stue er i direkte tilknytning til balkongen noe som gir rikelig med dagslys, og som inkluderer balkongen som en naturlig del av leiligheten i den varme årstiden.

Komfort på alle plan

Leilighetene leveres med flislagt bad, og stilren innredning. Kjøkken kommer med hvite fronter og lys benkeplate i laminat.

Integrerte hvitevarer er inkludert – her kan du flytte rett inn!

Alle leiligheter leveres med bod i kjeller, 2-, 3- og 4-roms leilighetene har egen parkeringsplass i kjeller. Heisen går fra garasjekjelleren og til alle etasjer, noe du vil finne praktisk når du har hendene fulle av handleposer eller skolesekker.

- Velkommen til en trivelig og lettvint hverdag på Råholt!

BORIMAGASINET

37

Stasjonsløkka

OM BOLIGPROSJEKTET 36 leiligheter fordelt på 4 etasjer.

Boliger i størrelsen 26-86 m2.

1,- 2,- 3- og 4-romsleiligheter.

Alle leiligheter leveres med bod i kjeller, 2-, 3- og 4-roms leilighetene har egen parkeringsplass i kjeller

NÆROMRÅDE

Kort vei fra Stasjonsløkka ligger det flotte grønne turområder.

STASJONSLØKKA Råholt Bad Råholt ungdomsskole

Offentlig transport: Eidsvoll Verk Togstasjon ligger i kort gangavstand fra boligfeltet.

Toget tar deg til Oslo Lufthavn på 5 minutter, og Oslo Sentralstasjon på knappe 30 minutter.

Skole/Barnehage: Råholt Ungdomsskole ligger kun noen hundre meter fra Stasjonsløkka. Bøhnsmoen skole og Bøhnsmoen barnehage ligger i underkant av 1 km gange unna.

Lokstallen får romslige og solrike uteplasser.

Råholt er et sted med mye historie, og ikke så langt unna går hovedbanen – som var den første jernbanen i Norge.

Jernbanen som går forbi Råholt er derimot ikke så gammel, den ble anlagt så sent som i 1999. Men med jernbanen, flyplassen og den økte urbaniseringen har Råholt vokst enormt de seneste årene.

–Og det er lite som tyder på at utviklingen kommer til å stoppe opp.

Shopping: Amfi Eidsvoll kan by på over 50 butikker og serveringssteder

KONTAKT Megler: Aktiv Vibeke Voksøy e-post: vibeke@aktiv.no tlf.: 402 23 800 Prospekt: www.boribolig.no eller henvend megler Utbygger: Eidsvoll Verk Tomteselskap AS

38

Husebyhagen

Seniorsaken

Bofellesskap på historisk grunn På Husebyjordet på Skedsmokorset kommer snart Husebyhagen for salg. Husebyhagen får en svært sentral beliggenhet på Skedsmokorset, med gangavstand til de aller fleste servicefunksjoner man har behov for i løpet av uka.

Seniorsaken er en landsomfattende, medlemsstyrt organisasjon som skal fremme seniorenes sak i Norge.

Organisasjonen er religions-, livssynsog partipolitisk uavhengig.

Seniorsaken ønsker å øke eldres innflytelse i politikk, samfunn og yrkesliv, sikre gode helsetjenester og verdig omsorg. De arbeider for et samfunn som tilrettelegger for trygghet og livsglede for alle.

Seniorsaken Skedsmo har ca. 400 medlemmer.

TEKST LILLIAN USSBERG FOTO BORI UTBYGGING

BORIMAGASINET

39

Husebyhagen

På samme område som boligfeltet finner du blant annet nærbutikk, baker, frisør, tannlege, lege og pleiesenter. For ikke å glemme bussterminalen med bussavganger mot Lillestrøm og Oslo flere ganger i timen.

På andre siden av Presthagaveien finner du ytterligere tre matbutikker og Skedsmo Senter, som i disse dager utbygges for et flott og større sentertilbud.

Turmuligheter

For deg som liker å være i aktivitet kan vi nevne Tæruddalen som et yndet turområde. Terrenget er variert, men her kan du finne både blåbær og kantareller og skjulte tjern med fiskemuligheter. Lysløypa sikrer opplyste forhold året gjennom, og vinterstid kjøres det opp flotte skiløyper innover Nordmarka. Her kan du gå helt inn til Oslo, om du ønsker.

40

Nærhet til Lillestrøm Lillestrøm er nærmeste by, her finner du alt du har behov for, og enda litt til. Varierte kulturtilbud på Lillestrøm Kultursenter og SF Kino. For den sportsinteresserte feirer Lillestrøm Sportsklubb 100-årsjubileum i 2017, og varter opp med eliteseriefotball gjennom året.

Det bugner med foreninger for ulike interesser – alt fra Amcar, skyting, orkester, kor, jeger – og fiskerforeninger, sjakk, cricket, hagelag, kunstforeninger, ski og svømming.

Fokus på sosiale soner

Husebyhagen blir etablert med flere boligbygg som omkranser en felles hage i midten.

Hagen vil få ulike soner for sosiale sammenkomster, hobbyaktiviteter og hagearbeid – blant annet. Andre tiltak for å legge til

OM BOLIGPROSJEKTET

Ansiennitet

Noen av fasilitetene ved Husebyhagen vil være heis, felleseide gjesterom og parkeringskjeller.

Areal Fra 36 - 120 kvm.

Antatt salgsstart I løpet av 2017

Husebyhagen skiller seg ut fra våre andre boligprosjekter ved at den bygges for Seniorsaken.

Tomten det skal bygges på er kjøpt med krav om å bygge for Seniorsaken, det blir derfor ingen ordinær forkjøpsrett for BORI-medlemmer slik som i våre andre boligprosjekter.

Forkjøpsretten går etter ansiennitet i Seniorsaken.

Uteområde Det blir utarbeidet en felles hage i midten med ulike soner for sosiale sammenkomster, hobbyaktiviteter og hagearbeid

BELIGGENHET

Skedsmokorset

rette for et nært fellesskap blant naboene er felles storstue med kjøkken og en solrik takterrasse med utsikt mot Huseby Gård og gyllen åker.

Som en del av tiltakene for at leilighetene skal være godt tilpasset en voksen aldersgruppe er boligene universelt utformet og leveres med livsløpsstandard. Det vil si at de er tilpasset rullestolbrukere.

Vi har tegnet ut ulike størrelser på leilighetene, fra 36-120 kvadratmeter. Heis, felleseide gjesterom og parkeringskjeller er noen av fasilitetene som bidrar til økt bokvalitet.

Husebyhagen vil fungere som et bofellesskap der fokuset vil være på å ha og være den gode naboen. Vi har litt sommerfugler i magen og gleder oss til å salgsstarte boligprosjektet. Husebyhagen er nemlig et prosjekt vi har lagt ned ekstra mye tid og tanker på å utforme slik at det skal tilfredsstille de krav og funksjoner voksne mennesker har behov for.

Veien videre

Husebyhagen ligger nå inne til politisk behandling i Skedsmo kommune. Videre fremdrift er derfor avhengig av behandlingstid og tilbakemelding derfra. Antatt salgsstart vil være i løpet av 2017.

Skedsmo ishall

HUSEBYJORDET

KONTAKT

Megler PrivatMegleren Lillestrøm Tom-Richard Seim e-post: trs@privatmegleren.no tlf.: 982 04 222, Ingebjørg Katrin Halle e-post: ikh@privatmegleren.no tlf.: 401 70 580 Seniorsaken Har du spørsmål rundt medlemskap i Seniorsaken kan du finne informasjon på www.seniorsaken.no eller ta kontakt med leder i Seniorsaken Skedsmo, Anna Marie Vereide; tlf.: 986 44 771.

BORIMAGASINET

41

BORIs kundeundersøkelse 2016

Fornøyde kunder TEKST LILL ERIKSEN, MARKEDS- OG SALGSSJEF I BORI BBL FOTO STINE STRANDHAUG

LILLLILL ERIKSEN ERIKSEN LILL ERIKSEN

LILL ERIKSEN

Høsten 2016 sendte vi ut vår årlige kundeundersøkelse til styreledere i forvaltede boligselskap. 30% av de 426 styreledere som mottok undersøkelsen svarte på denne. Vi setter stor pris på hjelpen vi får fra våre kunder gjennom at de svarer på vår undersøkelse. Vi har fokus på kvalitet i alle ledd i våre leveranser, og tilbakemeldinger fra våre kunder er derfor svært viktig for oss.

2016 fikk BORI BBL en rekke nye kunder og sammen med Sebra Forvaltning AS, som i løpet av 2016 ble en del av BORI-gruppen, forvalter vi nå overkant av 600 boligselskap. Det er gledelig å se at vi har klart å oppnå våre målsetninger om høy kundetilfredshet parallelt med vekst. 87% av dere melder at dere er fornøyd med responstiden vår, 86% av dere mener at rådgiveren deres finner gode løsninger på utfordringer boligselskapet måtte ha, og hele 92% av dere er totalt sett fornøyde med kvaliteten på arbeidet som utføres av deres rådgiver.

Hva kan vi bli bedre på?

Fremdeles ønsker de fleste av dere å beholde samme forvaltningsrådgiver over tid. Dette ønsket forsøker vi å etterkomme, men av 42

hensyn til effektiv drift og naturlige endringer i personalstaben vår, vil det fra tid til annen forekomme at laget får ny rådgiver.

Undersøkelsen viser at det fremdeles er mange av våre forvaltede boligselskap som ikke benytter seg av vårt tilbud om kurs og temakvelder. Mange melder at årsaken til at de ikke benytter seg av tilbudet er at det ofte kan være vanskelig å få til i en hektisk hverdag. Dette vil BORI gjøre noe med å planlegger lansering av web-baserte kurs i løpet av 2017/2018. Dette innebærer at du kan gå kurs hos oss fra sofakroken hjemme hos deg selv. Mer informasjon om dette tilbudet og de øvrige kurstilbudene kommer i Styrenytt.

Majoriteten av våre forvaltede boligselskap er fornøyde med responstiden vår, men av og til kan det være vanskelig å få til å kontakte oss i kontortiden. Dette har vi gjort noe med og har lansert Styretelefonen. Dette kan du lese mer om i denne utgaven av BORI magasinet.

Vi takker for at så mange av våre forvaltede boligselskap hjelper oss ved å delta i undersøkelsen og dermed gir oss tilbakemelding på hvordan vi kan levere enda bedre tjenester.

Vi tilbyr alle BORI-medlemmer

GRATIS FLYTTEVASK ved salg gjennom Privatmegleren Lillestrøm

Kontakt våre meglere i dag!

Helen Gundersen, Marius Enevoldsen, Stine Bøe, Ernest Kastrati bori@privatmegleren.no

www.privatmegleren.no/lillestrom

Totalleverandør av positiv energi Arkel Romerike er en solid, erfaren og imøtekommende elektrobedrift som holder til i Rælingen ved Lillestrøm.

Vi har vår styrke innenfor service, prosjekt og veilys.

Elektroinstallasjoner Sikkerhetsanlegg l Totalentrepriser l Rehabilitering av anlegg l Service og vedlikehold l Boliger med særbehov l El-sjekk/kontroll av anlegg l Veilys l l

Arkel Romerike AS Stallbakken 11 2005 Rælingen Tel.: 64 80 13 00 Epost: romerike@arkel.no www.arkel.no

BORIMAGASINET

43

Alt du trenger å vite om DAB Når FM-nettet slukkes over hele landet i år, vil du kun få inn enkelte lokale radiokanaler på din gamle FM-radio. Dersom du fortsatt ønsker å høre på NRK, P4, Radio Norge og andre riksdekkende kanaler, må du skaffe deg en radio som kan ta inn DAB+ signalene.

TEKST MARTA HOLSTEIN-BECK FOTO ANNE ELISABETH NÆSS OG PRODUSENTER

Connect eller internettradio via hjemmenettverket ditt. Dermed kan du få et radioapparat som fungerer som et stereoanlegg.

Det finnes også et stort utvalg av de enkle modellene som til en rimelig penge gir deg muligheten til å lytte til ditt favorittprogram som sendes med DAB+ signalene.

Har du en nyere FM-radio i god kvalitet, kan du også vurdere å kjøpe en adapter som gjør at du kan få inn DAB+ signalene til denne.

Når du har skaffet deg et DAB-apparat, er det ikke mye som skal til for å få inn signalene.

– De fleste radioene har en innebygget antenne, og når du har koblet til strøm vil radioen automatisk søke etter og laste inn radiostasjonene. Disse vises i displayet, slik at du enkelt kan velge den stasjonen du ønsker å høre på, sier Nilsen.

Er du usikker på om du har en DAB-radio eller ikke?

SLUKKEREGION 1 Nordland FM-sendingene opphørte 11. januar

SLUKKEREGION 3 Telemark, Buskerud, Hedmark og Oppland opphørte 26. april

SLUKKEREGION 5 Oslo, Akershus, Østfold og Vestfold 20. september

SLUKKEREGION 2 Trøndelag og Møre og Romsdal FM-sendingene opphørte 8. februar

SLUKKEREGION 4 Sogn og Fjordane, Hordaland, Rogaland og Agder-fylkene: 21. juni

SLUKKEREGION 6 Troms og Finnmark 13. desember

DAB står for Digital Audio Broadcasting, og blir den nye standarden for radiosignaler i løpet av 2017 i hele Norge.

– For en vanlig radiolytter betyr det å lytte til radio via DAB+ at du får en krystallklar lyd. Du slipper altså skurring når du først har fått inn kanalen, forklarer Ino Nilsen, salgsleder ved Expert City i Oslo sentrum.

Han har allerede solgt hundrevis av DAB-radioer til kunder som vil være forberedt når FM-signalene slukkes.

– Vi har radioer fra ca. 200 til 30 000 kr, så alt kommer an på hva du ønsker av kvalitet på lyd, funksjon og design, forklarer han.

Når du skal kjøpe en ny radio, bør du tenke over om du har andre behov enn bare å ta inn radiosignalene. Enkelte av radioene kommer med en CD-spiller, og andre gir deg mulighet til å strømme musikk fra din telefon, enten via Bluetooth, Spotify

En enkel måte å sjekke radioens tekniske format på er å lete opp kanalene NRK Sport eller P5 Hits. Dersom du får inn disse med tekstinformasjon og lyd, kan du med sikkerhet slå fast at apparatet har DAB+.

Spesielt mange lytter til radioen når de kjører bil. Fordi bilradio på en eller annen måte er integrert i bilens panel, er det ikke alltid like enkelt å få byttet ut apparatet.

Fredrik Gasmann hos Steinspruten Bilglass har alle rådene du trenger for å få inn DAB+ signalene i bilen. Å skifte ut hele radioen blir for mange bilmodeller ingen god løsning. Ofte ser det ikke pent ut, eller det passer rett og slett ikke inn.

Derfor er det som regel en adapterløsning som er det mest hensiktsmessige i bil, forklarer han.

FM-NETTET SLUKKES I LØPET AV 2017

44

Ino Nilsen hos Expert City selger mange DAB + radioer for tiden. - Mange ønsker å være forberedt i god tid før FM nettet slukkes helt, sier han. Hos Expert får du DAB + radioer fra 200 til 30 000 kroner.

Den enkleste og rimeligste løsningen er en adapter som du plugger inn i sigarettenneren. Ulempen her er at antennen blir liggende løst og at adapteren ikke er festet til panelet.

– Jeg vil ikke anbefale adapter som en varig løsning på en bil du skal ha i flere år, men det er en god løsning for de som har en gammel bil, og som ønsker seg et rimelig alternativ, sier Gasmann.

En mer avansert og delvis skjult løsning er den såkalte ”Plug & Play”-løsningen som også er trådløs. Selve adapteren festes til bilpanelet, og antennen festes slik at den blir usynlig. Gasmann anbefaler at en profesjonell monterer denne løsningen. Adapteren gir foruten radio også mulighet til å strømme musikk fra telefon og ta telefonsamtaler. Denne løsningen er prisgunstig og passer til alle biler.

Den beste løsningen for å få inn DAB+ i bil er en skjult løsning. Denne adapteren monteres bak radioen, og vil ikke synes i det hele tatt. Den gjør at du kan bruke din bilradio slik du alltid har gjort, bare at den nå tar inn DAB+ signalene.

– Denne løsningen er desidert den beste, men det kreves at bilen er forholdsvis ny, forklarer Gasmann.

Din lokale Steinspruten-forhandler kan hjelpe deg med å velge den beste løsningen for din bil.

Adapteren Pure Highway er et eksempel på en delvis skjult løsning til bil. Denne løsningen er god for alle biler, og er et prisgunstig alternativ. Som medlem får du 10 % rabatt på og 5 % bonus på både adapter og montering hos Steinspruten Bilglass.

Du kan lese alt om DAB+ i bil på dabauto.no Du kan lese alt om DAB+ på www.radio.no

DÅRLIG MOTTAK I BIL?

BRUK DINE MEDLEMSFORDELER!

Den vanligste årsaken til dårlig mottak av DAB+ signalene i bil er feil montering av antenne. Den må monteres vertikalt, og skal ofte jordes til bilens karosseri. Er du usikker på monteringen av en DAB+ adapter, søk hjelp hos en profesjonell montør. Hos Steinspruten kan du få montert adapter du har kjøpt et annet sted, og her kan du også få råd og veiledning vedrørende løsning som passer best til din bil. På dabauto.no kan du finne både produkter og verksteder dersom du trenger hjelp.

Hos Expert får du 5% bonus på toppen av alle rabatter og tilbud.

Hos Steinspruten Bilglass får du 10% rabatt og 5% bonus på adapter til bilradio eller montering av ny radio i bilen.

Har du ikke aktivert fordelene enda? Husk å aktiver og få bonus på toppen ved å gå inn på: fordelerformedlemmer.no

BORIMAGASINET

45

46

Stilig velkomst

Entreen er det siste du ser på vei ut, og det første du ser på vei hjem igjen. Med en praktisk og stilig gang skaper du ro og orden i hjemmet, samtidig som du sørger for at gjestene får en fin velkomst.

TEKST MARTA HOLSTEIN-BECK FOTO MODENA FLISER OG LAMPEHUSET

SMARTE TIPS

TIL GANGEN

• Bruk skoskap og garderobeskap. Det gir et renere uttrykk enn åpne hyller og garderober.

• Utnytt høyden til oppbevaring. Det du ikke bruker daglig, kan du oppbevare i høyden.

• Ha nok knagger. Da vil du ikke oppleve at jakker ligger på gulv eller benk.

Store fliser som disse, i 60 x 60 cm er populære i både små og store rom.

Betonglook er en trend som fortsetter.

• Kjøp deg et lekkert nøkkelskap.

• Bruk alltid minst ett speil i gangen.

Dette øker romfølelsen, gjør rommet lysere og er praktisk.

• Ha gjerne to lys på hver side av speilet.

Det gir et flott uttrykk.

• Dersom du ikke har plass til en kommode, kan det være smart å feste noen kurver på veggene hvor dere kan oppbevare diverse småting som pannebånd, hundebånd eller reflekser.

Heksagonfliser er både svært moteriktig på grunn av mønsteret, og svært praktisk å ha i gangen på grunn av egenskapene til keramiske fliser.

En taklampe gir godt oversiktslys i gangen.

Denne setter også et stilig preg. Vendela takplafond fra Lampehuset, kr 999

Som regel er gangen liten, og kan derfor pusses opp raskt og uten alt for store kostnader. Når du skal pusse opp gangen, er materialvalg noe av det viktigste du tenker på.

– Fuktighet, snø og sand blir gjerne med inn i entreen, og derfor er det viktig å ta hensyn til slitestyrke og fuktbestandighet på materialene du velger, råder Pål Gundersen i Modena Fliser.

Han sier fliser er et materiale som egner seg meget godt som gulv i gangen.

– Keramiske fliser er fuktbestandige, og tåler fint å ligge i et inngangsparti. Fliser som egner seg spesielt godt til en entré, har også høy standard når det gjelder slitestyrke. Det er det viktig at du spør om når du kjøper fliser, sier han.

Hvilken stil du skal velge på flisene er helt opp til deg, og enkelte har vanskelig for å velge mellom de utallige designene, fargene og størrelsene. Pål Gundersen sier stadig flere bruker større fliser, også i mindre ganger.

– Det er ikke uvanlig å legge 60 x 60 cm fliser i små rom, men det er også en trend å legge mindre fliser som heksagon eller fliser i fiskebensmønster. Også fliser i betonglook med varme gråfarger er et populært valg til entreen.

På veggene er det greit å tenke på om du ønsker lyse eller fargerike vegger. Ta i så fall hensyn til om du har dagslys eller ikke i din gang. Kunstlys gir en annen effekt, og velger du sarte ton-i-ton farger, kan du risikere å ikke se forskjell på disse dersom du ikke har rikelig med dagslys. Skal du ha ulik farge på veggene, er det altså smart å velge noe som gir større kontrast.

Uansett om du har dagslys i gangen eller ikke, bør du sørge for god belysning. Dette for å få god oversikt over tingene som du trenger på travle morgener. En taklampe som lyser godt er et bra utgangspunkt.

BORIMAGASINET

47

ORT EMSK ansen Jan Joh nr: 18 50 24 ms 18 Medle til: 03/ Gyldig

MEDL

Medlemsfordeler Boligbyggelagenes medlemsfordeler gir medlemmer av BORI BBL bonus, rabatter og gode tilbud på en rekke varer og tjenester til hjemmet. Her finner du et stort mangfold av produkter og tjenester, enten det gjelder forsikring, byggevarer, reiseartikler, interiør, designartikler og mye annet.

Se også fordelerformedlemmer.no.

BYGG OG BOLIG ASKIM & MYSEN RØR AS 15-25% rabatt avhengig av varesort. www.amror.no COMFORT LILLESTRØM 10% rabatt avhengig av varesort. Ved kjøp av VVS-materiell som medfører arbeid gis 10% rabatt på matr./arb.

Gjelder ikke tilbudsvarer eller varer med fast lavpris. www.comfort.no FLISEKOMPANIET 20% rabatt på fliser.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.flisekompaniet.no PRIVATMEGLEREN LILLESTRØM NY! Privatmegleren tilbyr alle BORI-medlemmer gratis flyttevask ved salg gjennom Privatmegleren Lillestrøm. Kontakt meglerne på: bori@privatmegleren.no RAGN-SELLS AS Containerutleie og avfallssekker. Bestill ved å ringe 08899 eller via Ragn-sells nettbutikk.

Oppgi kode BOR4 for å få 10% rabatt. www.ragnsells.no DAHL'S FLYTTEBYRÅ 10% rabatt på alle oppdrag. www.dahls.no

48

MONTÉR 4% bonus på alle kjøp.

Gjelder også tilbudsvarer.

Inntil 35% fast rabatt på ordinære varer. www.monter.no SECTOR ALARM AS Fri installering av grunnpakke og 10% rabatt* på månedlig vektertjeneste til nye kunder. Brannalarm, innbruddsalarm og panikkalarm inngår i vår grunnpakke. *Rabatten kan ikke kombineres med andre rabattordninger. *Grunnpakken kan endres med flere komponenter mot tilllegg i prisen.

For mer informasjon; www.bori.no/tlf. 08090 GRAVCO Tilbud til forvaltede boligselskap: 5% rabatt på vann- og avløpsarbeid. www.gravco.no GLASSMESTER REIDAR HESLER AS 20% rabatt på glass og speil. Gjelder ikke tilbudsvarer eller varer med fast lavpris. www.hesler.no MALERMESTER MATHISEN AS 20% rabatt på alle varer.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.mmathisen.no ROMERIKE GLASS AS 20% rabatt på dører, vinduer, glass og plast.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.romerikeglass.no

ROMERIKE LÅSSERVICE 25% rabatt på nøkler. 20% rabatt på låser og beslag. www.rls.as BORI UTLEIEMEGLER 10% rabatt på forvaltning og utleie. www.boriutleie.no MODENA FLISER 10% rabatt på veiledende priser. 5% bonus på alle kjøp, gjelder også kampanjevarer og varer til nedsatt pris. www.modena.no FLÜGGER FARVE 20% rabatt på ordinære varer. Gjelder ikke kampanjevarer eller varer til nedsatt pris. 5% bonus på alle produkter. www.flugger.no KRAFTINOR En blanding av spot- og fastpris, gode priser i lavprisperioder, stabile priser i høypris perioder. Fastbeløp kr 37,50/mnd i Sør-Norge.

Etterskuddsvis fakturering.

For mer informasjon; www.bori.no tlf. 02006 LADY PERSIENNEINDUSTRI AS 20% rabatt på markiser og utvendige persienner. 10% rabatt på interiørprodukter.

Gjelder ikke tilbudsvarer.

Kan ikke kombineres med andre tilbud. www.lady.no

EXPERT 5% bonus på alle varer.

For mer informasjon; www.bori.no

LÅN/FORSIKRING NORDEA Nordea tilbyr konkurransedyktige vilkår på lån og plassering til BORIs medlemmer og forvaltede lag. Tlf.: 06001 FORSIKRING FOR MEDLEMMER Samler du bil og hus- eller innboforsikring, samt én forsikring til hos oss, får du 18% samlerabatt. Kollektiv innbo- og reiseforsikring har faste lave priser, det gis ikke rabatt på disse forsikringene, men teller som antall produkter. For mer informasjon; www.bori.no/tlf. 03712

BIL DEKK1 Gode tilbud på dekk, felger og dekkhotell. Som eneste aktør gir de alle kunder av dekk/dekkhotell «Påvei1-garanti» som inkluderer 24/7 veihjelp, full bytterett og forsikring av dekkene. For mer informasjon; www.bori.no STEINSPRUTEN BILGLASS Reparasjon av glass: verdikupong kr 250,- og

r: 50 5

Kortn

60 0

37 0

AKTIVER MEDLEMSKORTET

Husk at medlemskortet må være aktivert og trekkes i betalingsterminalen ved betaling for å oppnå bonus.

kr 100,- i bonus. Bytte av glass: kr 300,- i bonus.

Forsikringskunder av Forsikring for medlemmer får redusert egenandelen med kr 1000,- ved bytte av glass. Øvringe produkter: 20% bonus. Bestill online; www.steinspruten.no/ kontakt

FRITID SF KINO LILLESTRØM Kr 10,- i rabatt pr. billett.

Maks to pr. medlem.

Automatisk billettbestilling tlt. 820 00 000 (kr 4,50 pr. min.) Manuell billettbestilling tlf. 04312 (kr 6,- pr. min). www.sfkino.no LILLESTRØM KULTURSENTER Opptil 50% rabatt på forestillinger hvor LK er arrangør, maks 2 bill. pr. medlem. Billetter bestilles på tlf.: 64 84 55 50 eller billett@lillestrom-kultur senter.no. www.lillestorm-kultursenter.no C-OPTIKK SKÅRER AS 15% rabatt på brilleinnfatning. 10% rabatt på solbriller. www.coptikk.no G-MAX/G-SPORT 5% bonus på alle kjøp.

10% rabatt på ordinære varer. Rabatten gjelder ikke våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk. www.gsport.no

HAIRPORT 10% rabatt på alle behandlinger i alle salonger. Rabatten gjelder alle husstandsmedlemmer. www.hairport.no

INTERIØR LAMPEHUSET 5% bonus på alle varer også kampanjevarer.

5% bonus i nettbutikk. www.lampehuset.no TILBORDS 5% bonus på alle varer.

For mer informasjon; www.bori.no

KREDITTKORT KREDITTKORT FOR MEDLEMMER Årspris kr. 0,-. Inntil kr.

150.000,- i kreditt og inntil 45 dagers rentefri betalingsutsettelse. Bonus i nettbutikker, prisgaranti, uhellforsikring og reiseforsikring. Levert av EnterCard. For mer informasjon; kredittkortformedlemmer. no/tlf. 73 89 77 10

KURS DIN BESTE VENN 10% rabatt på hundekurs.

Avholdes på Sesam Stasjon, Lørenskog. www.dinbestevenn.no

THON HOTELS 12% rabatt på ordinær pris inkludert frokost.

Rabatten gjelder alle dager.

Fri kansellering samme dag fram til kl. 16.00. Oppholdet kan betales på hotellet.

For mer informasjon; www.bori.no BORI FERIELEILIGHETER Ferieleiligheter ved Guardemar del Segura i Spania. Hyggelige leiepriser og god standard.

For mer informasjon, bestilling og priser; www.bori.no HURTIGRUTEN 5% bonus på alle reiser langs Norskekysten.

Gjelder også lugar.

Regelmessig spesialtilbud på cruice. Bestilling må gjøres via BI Reiser v/Bjørn I. Nordland, tlf. 992 18 112, e-post: bi.nordland@sorvestreiser. no. For mer informasjon; www.bori.no

JUS/BISTAND BING HODNELAND NY! Juridisk bistand til BORIs forvaltede boligselskap. 30 minutters gratis bistand.

Fast pris a kr. 2 100 eks mva pr time. Dette er kun en medlemsfordel for styrene.

For mer informasjon: www.bori.no

ARNE GRAN SJÅFØRSKOLE Gratis teorikurs ved kjøp av kjøreopplæringspakke. www.arnegran.no

FERIE HOTELL FOR MEDLEMMER NY! Medlemspriser på over 140.000 hoteller i hele verden med prisgaranti.

For mer informasjon: www.bori.no

Ca. 20 minutter utenfor Alicante ligger Guardamar del Segura. Oppe på en høyde i urbaniseringen Los Estanos eier BORI to leiligheter som leies ut rimelig til våre medlemmer.

Beliggende mellom de to store feriedestinasjonene Alicante og Torrevieja finner du Guardamar del Segura. På en liten høyde, ca. 2 km fra stranden, finner du leilighetene våre. I tilknytning til leilighetene er det tilgang på badebasseng for beboerne på området. Bassenget varmes opp av sola, og er derfor kun åpent fra april-oktober.

Leilighetene

3-romsleiligheten vår har sengeplass til 4 personer og frokostterrasse på bakkeplan. Leiligheten er ca. 70 kvm stor. 4-romsleiligheten er litt større, ca. 100 kvm, og har sengeplass til 6 personer. Denne boligen går over to plan og har en flott og solrik terrasse.

Begge leilighetene er utstyrt med wifi, norske tv-kanaler, aircondition og har hver sin biloppstillingsplass. Det er mulighet for å sette inn to ekstrasenger i begge boligene om man har behov for det.

Området

HELSE LØRENSKOG DYREKLINIKK 15% rabatt på vaksinasjoner og rutinebehandlinger. 10% rabatt på fôr. www.lorenskog-dyre klinikk.no

Leiligheter til leie i Spania!

TILGANG FRA MOBIL

Fra i høst av kan du via medlemsappen BORI Medlem få tilgang til medlemskort digitalt, oversikt over medlemsfordeler og oppspart bonus.

Fra boligområdet går det buss ned til byen og stranden, og opp igjen.

Her har du med andre ord ikke behov for bil for å komme deg rundt.

LILL ERIKSEN Matbutikk, restaurant og lekeplass ligger i gangavstand til boligene. Ønsker du å se mer av solkysten er det korte avstander til større byer, som Alicante og Torrevieja. Ferieparadiset Benidorm ligger ca. 1 times kjøretur unna. Er du golfinteressert kan det kanskje friste med en tur nedover, det ligger nemlig et titalls ulike golfanlegg i nærheten av Guardamar.

Vi har flere ledige uker i sommer og rundt høstferien, book din ferietur nå!

BORI Ferieleiligheter ved Guardemar del Segura i Spania. Hyggelige leiepriser og god standard.

For mer informasjon, bestilling og priser; www.bori.no

BORIMAGASINET

49

Annonsere i neste utgave?

Lillestrøm Panora

ma

NR. 1 /

REND

NY TURT

ching

Geor segca verden n, over hele rttelefo

magasi

APRIL 2015

magasinet NESTE UTGAVE: HØST 2017

net

OM BOLIGEN

4 forskjellige boligtyper å velge mellom. Noen av boligene har loftstue eller stor takterrasse, andre leveres med garasje, markterrasse og plen.

Areal: Fra 116

Skedsmos ordfører Ole Jacob Flæten utbyggingen av Lillestrøm Panorama. markerte starten for

Det bre tering med sma godt Et – turorien geocaching. kjent som Romerike! for turtips

«

NÆROMRÅDE

Boligene i Lillestrøm Panorama ligger gode solforhold. landlig til og har

Holtveien

SIDE 34

Fe

Råflotte Nitte

tve

ien

Nitelva

berg

Skole: Ca. 10 min gange til skoletilbud for alle alderstrinn.

IG

I boligprosjektetTRO BOL ME Lillestrøm Panoram solrik eiendom a, sentralt beliggen på Nitteberg ved de på landlig og Kjeller, er det i av 30 rekkehusboliger første byggetr . De første rekkehu inn solgt 21 innflytningsklare sene i funkispr senhøsten 2015. eg vil være

godt Gjør et lg! boligva

TEKST/FOTO

fil

pro

Kontakt MRmedia for mer informasjon og bestilling!

- 132 kvm.

Uteområde: Flotte utearealer får romslige plener og beplantning .

Gode solmulighte r. ballbaner og plass Lekeplasser, for hygge i bofellesskapet.

inn!

Et råsk

ne er ll kommu hjul, i Eidsvo på to fra Dal råskinn Bjørnsrud eissyklist, et Myriam smot dsv onell lan enormt pågang profesj og med fryktløs

Byggestarte t!

FRANK KARLSEN

Byggingen er i gang SIDE 40 på Nitteberg, og det første spadetaket ble første rekkehusen utført av Skedsmo-o e stå ferdig til innflytting, rdfører Ole Jacob Flæten og i løpet av 1. kvartal i det lett skrånede under et felles arrange2016 skal 30 nye landskapet med ment med naboprosje ansørvendt delseiere i BORI utsikt og barnevenn ktet vårt i begynnelse være vel etablert lige forhold. Det i sitt nye av februar. Alle n skal byghjem. ges fire forskjellige som hadde kjøpt typer rekkehus. bolig var invitert, representa Noen av husene med loftstue nter fra entreprenø eller takterrasse rene og konsulenter stilte.

230 boliger innen , andre får garasje med direkte I tillegg fikk vi besøk 2020 inngang til egen av naboer, samt lokal På den store og solrike bolig, markterrasse og presse. Det ble en egen plen. Det ligger tomten ved Kjellerhohyggelig markering. Allerede len, med bare få til rette for at alle skal kunne i 4. kvartal 2015 kilometer til Lillestrøm finne en bolig som vil de sentrum, skal det med passer ulike behov. tiden bygges 230 Noen av boligene boliger kommer inkludert med en verdifull utleieseksjo for n. rådene

Bråker ? naboen

36

Vi gir deg kan løses n det hvorda

SIDE 20

Flotte leilighete

r

I første salgstrinn er 30 rekkehus lagt ut for salg. Hver og en med arealeffekt iv og god planløsning. Gjennomte nkte løsninger som skaper gode familieboli ger. og luftige med hvitmalte Boligene blir lyse vegger og gode vindusflater.

Hverdagsviktige

jøet Forsknings parken. Også SFOog barnehagetilbudet er godt, i likhet med alle mulige velorganiserte idrettslag, et gigantisk kulturtilbud med lag og foreninger, og et rikt fritidstilbud med gode rekreasjonsområder.

Nabo til Lillestrøm

by

Lillestrøm er kommunes tilbud i kø enter i Skedsmo Med bolig i Lillestrøm mmune og regionssen koPanorama ligger ter for Romerike, godt til rette for det kjent for forskningsparken et litt enklere liv. og kongress- og I nærområdet finner du et messesenteret Norges bredt spekter av Varemesse. Lillestrøm tjenester for å dekke dine hverdagslig har et rikt handelstilbud e behov. Nedre og kan by på både merike har et bredt Rointernasjonale kjedebutik og ekspansivt næringsliv ker og spennende for arbeidssøkende, lokale aktører.

Byen samler innbyggern et utdanningstilbud e ved ulike alle alderstrinn, for anledninger gjennom inklusive året. Størst er kanskje Akershus) og innovasjon HIAK (Høgskolen i tenningen av julegrana s- og kunnskaps ved adventstider milbyfesten ved inngangen og til sommeren.

Barnehage: Kjeller, Risløkka og Kunnskapsbyens barnehage i gangavtang på trygg gang- og sykkelsti.

Kollektivtransport: bussholdeplasser. 3-4 min til 3 km til knutepunkt for bussog togtrafikk i Lillestrøm sentrum.

MRmedia

Aktivitets- og fritidstilbud: Kort vei til store skogområd er og badevann.

10 min på sykkel til Idrettspark med grøntanlegg , fotballbaner, friidrettsstadion, flerbrukshall og ishall.

KONTAKT Megler: PRIVATmeg

leren Pioner

Tom-Richard Seim, e-post: tom-richardtlf.: 982 04 222, .seim@privatmegleren.no Prospekt: www.lillestr ma.no eller henvend ompanora megler

Tlf.: 901 20 033 • Fax 71 21 06 82 E-post: post@mrmedia.no

Utbygger: Øie Eiendomsutvikling AS og BORI Utbygging AS

BORIMAGASINET

37

SIDE 24

GLASSMESTERVERKSTED

63 80 44 60

• Alt i glassmesterarbeid utføres • Utskifting av punkterte isolerglass og energispareglass • Sikkerhets – soldempende – selvrensende – lyddempende glass • Bilglass – alle typer, også lastebiler og anleggsmaskiner • Rekkverk i glass, med og uten stendere • • • •

Årets Bank 2016 esbank.no/velkommen

Glass over kjøkkenbenk Alt i dører og vinduer Innramming – speiler på mål Glassdører til bad etter mål – skyvedører i glass • Solfilm - sikkerhetsfilm

Tlf. natt/ helg: 63 89 22 00 Nilsens Bilberging post@romerikeglass.no • www.romerikeglass.no G R ATI S PA RKE RI NG Nesgaten 2, 2004 Lillestrøm (v/ Arena Hotel - Norges Varemesse)

50

Noe annet enn gardiner?

Tenk alternative løsninger!

SOLSKJERMING UTVALGTE PRODUKTER

-30%

Alltid gratis befaring med tips og råd om solskjerming til ditt hjem

Skreddersydde solskjermingsløsninger tilpasset din bolig. Vi har persienner, lameller, plissé, rullegardiner, zebra, myggnetting - og MYE mer. På markisemannen.no finner du din nærmeste markisemann - han tar med målebånd og fargekart - og befarer dine vinduer gratis.

GR

E EN B UI L D

I

G

N O RWE GI A

N

N

Se markisemannen.no for ditt nærmeste showroom!

CO

U NC I L

M ME EM MR D LBEE

QUALITY HOTELL OLAVSGAARD

MALERMESTER BUER

HVAMSVINGEN 11, 2013 SKJETTEN

KVALITET LØNNER SEG Malermester Buer er en av Norges største malermesterfirmaer og utfører alle typer arbeider innen maler, tapet - og gulvarbeider. Vi har fargehandel i Hvamsvingen 11 på Skjetten.

Ta kontakt for uforpliktende tilbud! buergruppen.no

DIN MALERMESTER OG FARGEHANDEL PÅ ROMERIKE

RING 09100

Rød: PMS 201

for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29