Bori_1-2020_Digital

NR. 1 / MAI 2020

magasinet

BORI Familie

SIDE 6–7

Del ansienniteten din med flere i familien!

BORI-bloggen ta en tur innom bori.no

Vi har pusset opp

Bjørnefaret borettslag finere enn noensinne!

SIDE 24

SIDE 8

Spanialeilighetene!

SIDE 28–29

Ønsker du å vite verdien av din bolig?

Kunne du tenke deg å se hvordan ditt boligsalg vil fremstå gjennom PrivatMegleren?

Eller har du bare behov for en verdivurdering. Ta gjerne kontakt.

Benytt deg av medlemsfordelene i BORI. Som BORI-medlem hjelper vi deg gjerne gjennom hele salgsprosessen.

Ta kontakt med: Eiendomsmegler Stine Bøe • tlf. 916 90 448 • stine.boe@privatmegleren.no Eiendomsmegler Steinar Gundersen • tlf. 905 59 643 • steinar.gundersen@privatmegleren.no Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm – www.privatmegleren.no/lillestrom

Avfallsbrønn og overflatecontainer Stasjonsv. 39, 1467 Strømmen www.hesler.no – E-post: post@hesler.no • Alle typer glassarbeide • Glass over kjøkkenbenk • Dusjløsninger etter mål • Alt innen innramming og speil

KOMPLETT GRAM PRODUKTPRO .NO -PLAST STROMBERGS

Tlf 63 81 29 16 Kjent for vår gode service gjennom mer enn 70 år!

Markedets mest arealeffektive nedgravde løsning. MolokDomino® tilbys som – semi undergrunn – og kan effektivt kombineres som en overflateløsning. Hver container rommer inntil 5000 liter og kan deles i inntil 3 avfallsfraksjoner! Tømming med den anerkjente Molok® trålsekkprinsippet eller med hard innercontainer.

Les mer på www.strombergs-plast.no Se hele vårt sortiment innen nedgravde løsninger på våre hjemmesider, besøk oss gjerne på Facebook eller på Instagram.

MolokClassic

Metro undergrunnscontainer

EKSPERTER PÅ BOLIGJUSS Vi tilbyr en halvtime gratis juridisk bistand samt rabattert timepris til styrene i alle borettslag og sameier forvaltet av BORI

KONTAKT - 23 31 59 90 | post@binghodneland.no | binghodneland.no

Miljøfyrtårn bedri

ft

Ta kontakt for et meget konkurransedyktig tilbud!

Tlf: +47 64 80 29 00 Mail:office@strombergs-plast.no

3

leder

BORI BBL er morselskapet i BORI konsern som driver med bolig­bygging, utleiemegling og -forvaltning, tjenester knyttet til etablering av bolig­ selskap og bolig­forvaltning med tilknyttet service til medlemmer i boligbyggelaget.

UTGITT AV BORI BBL ADRESSE Bjørnsons gate 35, Lillestrøm TELEFON 63 89 02 00 E-POST firmapost@bori.no ANSVARLIG REDAKTØR Johnny Brevik

Lettere for yngre å få bolig:

BORI myker opp 85 år gammel praksis Som første boligbyggelag i landet myker BORI BBL opp en 85 år gammel praksis for å gjøre det lettere for yngre mennesker å skaffe seg bolig. BORI innfører nå splitting av ansiennitet, slik at denne kan deles på flere i familien istedenfor å måtte overføres i sin helhet til kun en.

Endringen vil i et krevende boligmarked, spesielt for yngre medlemmer og de som nå rammes økonomisk i kjølevannet av koronaviruset, gjøre at enda flere av våre medlemmer stiller lengre fremme i boligkøen.

REDAKTØR Lill Eriksen REDAKSJONEN Anne Lene Jørstad Madeleine Sjöberg Monica Haugen JOURNALISTER Ingrid Kvande OPPLAG 37.000 GRAFISK PRODUKSJON TIBE Molde AS TRYKK Aller Trykk ANNONSER annonse@tibe.no tlf.: 71 20 12 00

24

1

Ø M E R KE T ILJ

4

8 Trykksak 6

4

M

Overføring av medlemskap har fulgt de samme reglene i alle norske boligbyggelag siden 1935.

Medlemskapet kan overføres i sin helhet til en mottaker ved arv eller gave, innen den nærmeste familie, og den opparbeidede ansienniteten følger da med til mottakeren. Dette har gjort det mulig for mottakeren for eksempel å benytte besteforeldres eller foreldres ansiennitet til å komme foran i køen når forkjøpsretten benyttes.

Imidlertid har det ikke vært mulig å dele ansien­nitet og medlemskap på flere mottakere, ei heller å beholde litt selv, og den ene mottakeren har ikke kunnet benytte lenger ansiennitet enn sin egen alder. Dersom en 25-åring arver 60 års opparbeidet ansiennitet fra sine besteforeldre, vil vedkommende likevel ikke kunne gjøre bruk av mer enn 25 års ansiennitet. De resterende 35 års ansiennitet bortfaller.

Dette systemet fremstår i dag som urettferdig og unødig rigid. Rettigheter som medlemmer lojalt har opparbeidet gjennom flere tiår kan gå tapt, og kun ett familiemedlem kan nyte godt av en «fast track» til boligmarkedet. BORI har derfor valgt å myke opp reglene.

Endringen gjelder de mange medlemmer som ikke selv bor i en bolig knyttet til medlem­skapet.

Disse medlemmene kan nå fordele ansien­ni­ teten på flere i familien, og kan også velge å beholde deler av ansienniteten selv.

Ved å foreta denne oppmykingen kommer medlemskapet i BORI enda flere til gode, er mer rettferdig, og forhåpentligvis blir det lettere for barn og barnebarn av våre medlemmer å komme inn på boligmarkedet.

Koronaviruset har vært utfordrende for de fleste av oss, også for oss i BORI. Vi har iverksatt en rekke tiltak for å beskytte våre ansatte, kunder og medlemmer. Når BORI magasinet ligger i postkassen hos våre medlemmer, håper vi de strenge tiltakene iverksatt av våre myndigheter har gitt positiv effekt og at vi alle sammen kan begynne å skimte en normal hverdag igjen.

Vi i BORI arbeidet hver dag for at ditt medlemskap skal gi deg høyest mulig verdi – med ønske om en riktig god sommer!

Med vennlig hilsen

Johnny Brevik – Adm. direktør BORI BBL

38 Idyll

Bjørnefaret brl – finere enn noensinne!

i Blystadlia

24

innhold Mai 2020

6 BORI FAMILIE 9 BORI-BLOGGEN 11 SMÅSTOFF FOR MEDLEMMER 13 DU KASTER VEL IKKE BATTERIENE I SØPLA? 14 EN DRÅPE I HAVET Vinner av overskuddet etter BORIs juleforestilling

14

16 COLOSSEUM TANNLEGE Ny medlemsfordel 17 WRIGHT KJØRESKOLE Ny medlemsfordel 18 SLIK PLANLEGGER DU DITT NYE KJØKKEN 20 RADONMANNEN 21 FLERE HJERTESTARTERE! 22 JUS – ÅRSMØTER OG GENERAL- FORSAMLINGER I NY DRAKT

»

24 BJØRNEFARET BORETTSLAG

En dråpe i havet

24 SPANIALEILIGHETENE 30 KRYSSORD OG QUIZ 31 SMÅSTOFF FOR STYRENE

Vi har pusset opp

32 PYNTE OPP UTE OG INNE I SOMMER

Spanialeilighetene!

13 Du kaster vel ikke batteriene i søpla?

28

35 HEISER 37 BOLIGPROSJEKTER BORI presenterer: Brøter Terrasse, Bark borettslag, ­ Husebyhagen og Stasjonen.

45 PORTALEN 47 ENDRING AV BONUSREGISTERING – gå ikke glipp av bonus 48 MEDLEM- OG STORKUNDEFORDELER

BORI MAGASINET

5

Svein har 40 års ansiennitet, og tre barn.

NYHET! Bare i BORI

BORI Familie Nå kan du dele ansienniteten din med hele familien!

TEKST / ILLUSTRASJON OKTAN

En av de store fordelene ved å vokse opp i en familie med medlemskap i et boligbyggelag har vært muligheten til å overføre, eller få overført ansiennitet fra et familiemedlem til et annet. Det vanlige har vært at foreldre eller besteforeldre har overført ansiennitet til barn eller barnebarn og på den måten hjulpet dem lenger fremover i boligkøen. For som kjent, jo lengre ansiennitet, jo enklere å få uttelling for forkjøpsretten.

Ulempen ved denne ordningen har hele tiden vært at hele ansienniteten måtte overføres til én person. I en søskenflokk ville altså én stå som «vinner» mens de andre ble stående tomhendt tilbake.

6

Når vi nå innfører BORI Familie snur vi opp ned på alt dette. I rettferdighetens og anstendighetens navn. Fra nå av kan du altså dele opp og overføre hele eller deler av ansienniteten din til en, to eller flere familiemedlemmer akkurat som du vil.

Hvis et av barna trenger 10 års ansiennitet for å få kjøpt drømmeleiligheten, så overfører du 10 år. Og ferdig med det. Tidligere måtte du overføre alt, uansett om du hadde 10 eller 50 års ansiennitet. Og uansett hvor mange år som egentlig trengtes.

Mange gode ansiennitetsår gikk til spille på den måten.

Nå kan du i stedet porsjonere ut ansienni-

teten etter som behovene endrer seg, og slik du og familien finner det best. Eneste forutsetningen er at du ikke bor i et tilknyttet borettslag/sameie.

Alle boligbyggelag er opptatt av å snakke om deling og delingsøkonomi. BORI Familie er delingsøkonomi i praksis. Og vi er det eneste boligbyggelaget i landet som tilbyr denne ordningen, og skal vi være ærlige – det var egentlig på tide. Nå får du som BORI-medlem større valgfrihet og en helt annen fleksibilitet når det gjelder å utnytte din egen ansiennitet til barnas fordel. Din ansiennitet er rett og slett blitt enda mer verdifull. For hele familien.

Svein overfører 12 år til Sigrid 12 ÅR

Nå kan Svein dele ansienniteten sin med hele familien!

Sigrid får ny leilighet

NYHET!

BORI-bloggen Hvis du har vært inne på våre hjemmesider, bori.no i det siste, har du kanskje oppdaget en ny fane: BORI-bloggen.

Hvis ikke, er det på tide å ta en tur innom, for her er det mye interessant og lærerik lesning å finne.

Enda en blogg? Nok en selvbevisst ungjente som skriver om klær, sminke og hjeminnredning? Slett ikke. Selv om mange av oss dessverre forbinder blogg-begrepet med noe rosa, hjernedødt og selvopptatt, er virkeligheten heldigvis mer sammensatt enn som så. Virkeligheten er som regel det.

Blogguniverset på nettet er stort, variert og rikholdig. Og nå kommer vi i BORI med vårt bidrag til dette universet.

BORI-bloggen er vårt forsøk på å formidle relevant, aktuelt og interessant stoff om 8

de fleste temaer på et område som de aller fleste nordmenn er opptatt av, nemlig bolig.

På BORI-bloggen vil du finne artikler om boligkjøp og -salg, om ulike sider av det å bo i borettslag eller sameie, om konkrete for­ deler av å være BORI-medlem, tips og råd om innredning, oppussing og mye annet.

Allerede nå på lanseringstidspunktet ligger det flere interessante artikler og venter på deg, og nye ligger klare til publisering rett rundt hjørnet. Målet vårt er å være så aktuelle som mulig og hele tiden by på nye

innfallsvinkler til det å leve og bo i borettslag eller sameie.

Vi håper du som BORI-medlem setter pris på denne nyheten, og vi håper du vil lese BORI-bloggene med interesse. Har du synspunkter eller kommentarer, så ikke nøl med å ta kontakt, og vi vil gjerne ha dine tips til andre aktuelle temaer du kunne tenke deg å lese mer om.

Du kan gå direkte til bloggen på blogg.bori.no God lesning!

BORI-bloggen har som mål å gi deg intressant og lærerik lesning. Her ser du en knippe av artiklene du vil finne på blogg.bori.no

Bjørnsons gate 35 2003 Lillestrøm

10

Småstoff for medlemmer

Få medlems­ kortet på telefonen Vi ønsker å redusere utsendelsen av medlemskort for å spare miljøet, og har bestemt at vi faser ut medlems­ kortet. Last ned appen BORI Medlem i App Store eller Google Play, og få tilgang til ditt digitale medlemskort via telefonen. En fin måte få bukt med haugen med ulike plastmedlems­kort, samt at du sparer miljøet.

Ting å huske på i forbindelse med et dødsbo Når et familiemedlem faller fra, er det mye å sette seg inn i.

Vi har laget en liste for hva man må på passe på når det kommer til boligbyggelaget.

– Står den avdøde som eier av en bolig, må man huske at boligen må overføres hos BORI og hos Kartverket. Man må da sende inn en kopi av skifteeller uskifteattest til BORI. Kartverket har eget skjema som må fylles ut og sendes direkte dit. NB! Ved andel i borettslag og det er flere arvinger som skal stå som eier, må hver enkelt andelseier ha hvert sitt medlemskap i BORI. – Står den avdøde som deleier av en bolig, må man her også huske at boligen må overføres. Det må da sendes en kopi av skifte- eller uskifteattest til BORI. Her må man også fylle ut skjema til Kartverket og sende direkte dit.

– Står den avdøde med et medlemskap i BORI, må de etterlatte avgjøre om medlemskapet skal stoppes eller om det skal overføres til andre i familien.

Utmelding/overføringsskjema må sendes inn til BORI sammen med en skifteeller uskifteattest. Det må også legges ved en bekreftelse på at arvinger som framkommer på skifte- eller uskifteattest, samtykker i utmeldingen/overføringen.

Søk midler via BORI-fondet Lag, foreninger og boligselskap kan søke midler via BORI-fondet til tiltak som er med å skape et godt bo- og oppvekstmiljø for barn og unge.

Neste søknadsfrist er 31. august 2020.

Søknadskriterier og søknadsskjema finner du på www.bori.no

Ikke benytt faktura fra tidligere eier Du gleder deg over å få overta din nye leilighet, og er ivrig med å få alt på plass, også første innbetaling av felleskostnadene. Det kan da være fristene å høre med tidligere eier om du kan få en gammel faktura, slik at du får alt på plass. Ikke gjør det. Bruker du betalingsinformasjon/krav til tidligere eier for å betale, blir det feil med kidnummeret. Kidnummeret inneholder informasjon som er knyttet til den tidligere eieren, og det resulterer i at det blir feil når du oppretter en e-faktura­avtale/avtalegiro i ditt navn. Nyt heller tiden i den nye leiligheten, og vent på at du får tilsendt korrekt faktura fra oss.

BORI MAGASINET

11

Pusse Pusse opp badet? opp badet?

Pusse Pusse opp badet? opp badet?

Vi på baderom baderom Vi er er totalentreprenør totalentrepenør Vi er totalentrepenør på på baderom Vi på baderom baderom Vi er er totalentreprenør totalentrepenør Viopp er totalentrepenør på på baderom Pusse Pusse badet? opp badet?

GLASSMESTERVERKSTED

63 80 44 60

Vi er på baderom baderom Vi er totalentreprenør totalentrepenør Vi er totalentrepenør på på baderom Gratis

Gratis befaring Gratis befaring på befaring på totaltotalrenovering. på totalrenovering. renovering.

• Alt i glassmesterarbeid utføres • Utskifting av punkterte isolerglass og energispareglass • Sikkerhets – soldempende – selvrensende – lyddempende glass • Bilglass – alle typer, også lastebiler og anleggsmaskiner • Rekkverk i glass, med og uten stendere • • • •

Glass over kjøkkenbenk Alt i dører og vinduer Innramming – speiler på mål Glassdører til bad etter mål – skyvedører i glass • Solfilm - sikkerhetsfilm

Tlf. natt/ helg: 63 89 22 00 Nilsens Bilberging 97 post@romerikeglass.no • www.romerikeglass.no

Nils Hansensvei Nils 13, Hansensvei 0667Oslo Oslo13, 220667 9742 42 Oslo 97 • 22 97 42 Østensjøveien 14, 0661 • •22 97 97 Nils Hansensvei Nils 13, Hansensvei 0667Oslo Oslo 13, 220667 9742 42 Oslo 97 • 22 97 42 97 Østensjøveien 14, 0661 • •22 97 97 butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no Nils Hansensvei Nils 13, Hansensvei 0667Oslo Oslo13, 220667 9742 42 Oslo 97 • 22 97 42 97 Østensjøveien 14, 0661 • •22 97 97 butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no butikk@bm-x.no

G R AT I S PA R K E R I N G Nesgaten 2, 2004 Lillestrøm (v/ Arena Hotel - Norges Varemesse)

Profesjonell vask av alle typer avfallsbeholdere.

Nedgravde løsninger og frittstående dunker, rom og skur.

Vi desinfiserer og fjerner vond lukt.

Alt arbeid blir utført så effektivt og miljøvennlig som mulig.

www.rendunk.no

12

Når du taper polene på de brukte batteriene unngår du at polene gnisser mot hverandre.

Plasser en taperull ved siden av boksen der du oppbevarer brukte batterier, så husker du å tape polene.

Du kaster vel ikke

batteriene i søpla?

Batterier er et veldig nyttig produkt. Men siden de inneholder energi må de behandles riktig når de er brukt og skal returneres.

Visste du at du skal teipe polene når du lagrer brukte batterier?

TEKST INGRID KVANDE

BILDE RAGN-SELLS

– Batterier er definert som farlig avfall, og både vi og andre aktører har nå spesielt fokus på gjenvinning av batterier, sier Anders Ellefsen, markeds- og kommunikasjonsansvarlig i Ragn-Sells.

Det handler om sikkerhet

Feilsorterte batterier utgjør en sikkerhetsrisiko, og det er grunnen til at batteriene nå får ekstra oppmerksomhet.

– Folk er ganske flinke til å sortere matavfall, papp etc. Mange sorterer også batterier og småelektronikk, men altfor

mange kaster batteriene i restavfallet. I ytterste konsekvens kan det oppstå gnister og utvikle seg branner. Det kan skje i søppelbøtta på kjøkkenet ditt, i beholderen utenfor huset, under transport og inne på våre anlegg. Med tanke på sikkerhet skal batteriene alltid kildesorteres, sier Ellefsen.

Han anbefaler folk å etablere gode vaner når de bytter batterier. Det minsker sjansen for at det skal oppstå farlige situasjoner både i eget hjem og under sortering, og det blir tryggere for alle.

Anders Ellefsen, markeds- og kommunikasjonsansvarlig i Ragn-Sells.

BOKS + TAPE = GOD RUTINE Finn fram en gammel isboks ­eller en liten beholder til batterier og ­småelektronikk.

Ha den lett tilgjengelig på kjøkkenet, f. eks. under kjøkkenbenken. Lett tilgjengelig for deg, men utilgjengelig for små barn.

Plasser en taperull ved boksen der du oppbevarer de brukte batteriene.

Sett en liten tapebit på hver batteripol før du putter de brukte batteriene oppi boksen. Helt vanlig tape fungerer fint. Brukte ­batterier kan inneholde rester av energi, slik unngår du at polene ­gnisser mot hverandre og at det kan oppstå gnister.

På små knappcellebatterier, som f. eks. ofte brukes i klokker, må hele ­batteriet tapes for å unngå at de blir liggende med polene mot hverandre.

La det bli en vane at du tar med batteriene når du for eksempel skal levere pant.

Batterier, lysstoffrør og småelektronikk kan leveres hos de fleste dagligvarebutikker samt på gjenvinningsstasjonen. På den måten sendes alle batterier til gjenvinning på en trygg og forsvarlig måte.

BORI MAGASINET

13

– Vi prøver å gjøre dagene til ungene i flyktningleirene litt bedre, sier Siv Grøteide og tvilling­søsteren. De har jobbet som frivillige i flyktningleirer i Hellas fire somre på rad. (Foto: Privat)

Trude Jacobsen sa opp jobben i Telenor og startet opp Dråpen i Havet. Mye hardt arbeid har gitt resultater. – Det føltes meningsfylt å starte opp, og det var lett å se at det vi gjorde betød mye.

En dråpe i havet

– av stor betydning for folk på flukt Vinner av overskuddet etter BORIs juleforestilling ble Dråpen i Havet. Organisasjonen fikk hele 70 % av stemmene, og mottar dermed ca. kr 40.000,– som vil bli brukt til undervisning og aktiviteter i flyktningleirer i Hellas.

TEKST INGRID KVANDE

BILDE DRÅPEN I HAVET

Dråpen i Havet arbeider med å koordinere frivillig hjelpearbeid i Hellas, og å samle inn og distribuere nødvendig utstyr og økonomisk støtte til tiltak, for å bistå flyktninger som ankommer Europa.

dag, men det var ingen hjelpeorganisasjoner der. Jeg reiste hjem igjen til Norge, men dro aldri tilbake til jobben min i Telenor, forteller Jacobsen som i dag er generalsekretær i Dråpen i Havet.

Organisasjonen er tilstede i fire flyktningleirer: i Lesvos, Samos, i Nord-Hellas og i Athen-området. Det var Trude Jacobsen som stiftet Dråpen i Havet i 2015, etter at hun så det enorme behovet for hjelp.

– Jeg har bodd i Hellas, så jeg kjenner landet veldig godt. I august 2015 reiste jeg ned og var på Lesvos i tre dager. Der så jeg at det kom i land flere tusen mennesker hver

Nå, snart fem år etter, nærmer Dråpen i Havet seg 7.000 frivillige fra 67 land, og organisasjonen er en av få som er godkjent av greske myndigheter til å jobbe i flyktningleirene.

Stiftet for fem år siden

14

Godkjent av myndighetene

BORI-støtte går til de unge og barna

Dråpen i Havet får ingen statlig støtte, og er derfor avhengig av donasjoner, slik som de nå har fått av BORIs medlemmer. Det gjør at

de kan bidra med mat, utstyr, klær og medisiner til folk som er på flukt og i en svært vanskelig situasjon i livet.

– Det bor ca. 33.000 mennesker i de fire leirene hvor vi har aktiviteter. I Moria på Lesvos, som er den største leiren, bor det hele 20.000 mennesker, mens det bare er kapasitet til 2.800.

1.200 enslige mindreårige

Mange av de som bor i flyktningleirene er enslige mindreårige, og Jakobsen forteller at Dråpen i Havet har ekstra fokus på disse.

– I den ene leiren bor det 1.200 enslige mindreårige, og det er en gruppe vi er veldig opptatt av. Vi gjennomfører aktiviteter for

Lek og undervisning er viktig for barn i flyktningleiren.

de på ettermiddager og kvelder, og vi underviser i f. eks. gresk, engelsk og data. Vi vil fylle dagene deres med noe nyttig. Det er dette vi bruker pengene til, forteller Jacobsen.

Du kan hjelpe

Hun opplyser at folk som ønsker å bidra kan registrere seg som månedlig giver, og at det også er behov for praktisk hjelp.

– Vi rekrutterer frivillige hjelpearbeidere.

Dersom man er i en livssituasjon der man har mulighet til å bidra på den måten, er vi veldig interessert i det, sier Jacobsen.

Sommerjobb i flyktningleir

Siv Grøteide og tvillingsøsteren er to av de

som har brukt mye tid til frivillig arbeid for Dråpen i Havet. Så langt har de hjulpet til hver sommer de siste fire årene.

– Vi ble engasjert høsten 2015 da den store flyktningkrisen startet. I februar–mars i 2016 var vi på vår første tur til Lesvos. Da speidet vi mye etter båter. Folk var på vakt hele tiden for å kikke og lytte etter båter, så det var litt andre oppgaver da enn nå. Nå jobber vi inne i leirene, forteller Grøteide.

Godt å bidra

Allerede samme sommer dro søstrene tilbake til Hellas og jobbet i to forskjellige leirer, og dette har de gjentatt de tre siste somrene.

– For å jobbe som frivillig må man binde

seg for 10 arbeidsdager, og da er vi borte ca.

14 dager, inklusive reise- og fridager. Vi har familie hjemme begge to, så vi synes ikke at vi kan være borte noe lenger enn det. Men vi vet at hjelpen vår er viktig, og for de vi møter i leir betyr det utrolig mye. De er så takknemlig for at vi kommer og bidrar, forteller Grøteide.

Hun og tvillingsøsteren er utdannet førskolelærere, og har jobbet mye med små barn. Det er god kompetanse å ha med seg.

– Det er vanskelig å oppdra barn i en flyktningeleir. Vi må være en trygg voksen som setter grenser på en kjærlig måte. Vår innsats er en dråpe i havet, men vi bidrar i alle fall med noe, sier Grøteide.

BORI MAGASINET

15

Ny medlemsfordel:

NÅ FÅR DU MEDLEMSFORDEL HOS

Norges ledende tannlegekjede Nå får alle aktiverte medlemmer 5 % bonus på alle behandlinger hos Colosseum Tannlege og i tillegg 10 % rabatt på tannsjekken.

TEKST FRANK GUDBRAND MO

BILDE BBL PIVOTAL

Hos Colosseum Tannlege får du alt fra tannsjekken og ordinær tannbehandling til tannbleking, usynlig tannregulering for voksne, ordinær tannregulering og andre spesialisttjenester.

Norges eldste og ledende tannlegekjede

Den første klinikken ble opprettet av en tannlege for over 30 år siden. I dag er Colosseum Tannlege Norges ledende leverandør av tannhelsetjenester, med 35 tannklinikker som alle tilbyr det beste innen tannhelse.

Dine medlemsfordeler gjelder på alle.

Et fullverdig tannhelsetilbud for familien Hos Colosseum Tannlege finner du allmenn16

tannleger, tannpleiere og spesialister innen ordinær tannregulering, kirurgi og rotfylling. Som det største fagfellesskapet i Norge kan vårt tannhelsepersonell ha dialog på klinikkene rundt større behandlinger for å sikre at våre pasienter alltid får den beste behandlingen for akkurat deres utfordring.

Colosseum Academy

Alle tannleger, spesialister og tannpleiere i ­Colosseum Tannlege etterutdannes kontinuerlig gjennom Colosseum Academy. Dette er ­Norges mest avanserte senter for videreutdanning av tannleger med en unik, praktisk videreutdanning som simulerer en realistisk behandlingssituasjon for deltagende tannleger.

5 % bonus på alt.

10 % rabatt på tannsjekken.

For å få rabatt må fysisk medlems­ kort eller i medlemsapp fremvises.

For å få bonus må medlemmet ha aktivert sitt medlemskort og betale med sitt registrerte betalingskort.

Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn.

Les mer og bestill time på colosseum.no

«Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn»

Ny medlemsfordel:

Kjøreopplæring for BORI-medlemmer BORIs medlemmer får nå 5% bonus på alle produkter innen såkalte lettere klasser hos Wright Trafikkskole.

TEKST FRANK GUDBRAND MO BILDE BBL PIVOTAL

Medlemmer får 5 % bonus på trafikalt grunnkurs, personbil, tilhenger, moped og MC. Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn.

Wright Trafikkskole er Norges desidert største tilbyder av trafikkopplæring med totalt over 40 avdelinger spredt rundt omkring i landet.

Bonus

For å få bonus må du ha aktivert ditt medlemskort. Du må betale med et registrert bankkort i betalingsterminalen på trafikkskolen. Ved kjøp på nett må medlemskortnummer (9 siffer) registreres i eget felt på betalingssiden.

5 % bonus med aktivert medlems­ kort på trafikalt grunnkurs, personbil, tilheng­er, moped og MC. Betal med registrert betalingskort i betalingsterminalen for å få bonus, eller registrer medlemskortnummer (9 ­siffer) ved bestilling/betaling på nett.

Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn.

Se wright.no/fordel

Se wright.no/fordel for bestilling og avdelingsoversikt.

BORI MAGASINET

17

Slik planlegger du ditt nye kjøkken Et kjøkken skal være praktisk og funksjonelt, men det skal også være et rom du trives i. Her får du tips til hva du bør tenke på, og hvilke muligheter du har når du skal velge ditt nye kjøkken. Utvalget er stort, både når det gjelder fronter, innredning, benkeplater og hvitevarer.

Kjøkkenselgerne kan kjøkken – bruk dem. De er tilgjengelig for råd, slik at du kan finne en løsning som er skreddersydd dine behov, drømmer og lommebok.

TEKST/BILDE MONTÉR

1. Sørg for nok benkeplass Dersom du har arealet til det, er det en god ide å sette av nok benkeplass nær koketopp og vask. Da får du enkel tilgang på alt du trenger under matlagingen. Et tips er å gå rundt i rommet der ditt nye kjøkken skal være for å hente ingredienser, se for deg hvor du setter handleposene og hvordan du går frem og tilbake for å sette ting på plass.

18

En kjøkkenøy er praktisk dersom dere er flere som lager mat sammen, da er det god plass til å både stå og sitte sammen.

Visualiser hvor du vil ha tørrvarer, bestikk, kjeler og glass for at ingen skal gå i veien for hverandre, og hvordan det er mest praktisk å bevege seg rundt i kjøkkenet. Har du et stort kjøkken er det en god ide å ha arbeidssonene i bakhodet, og vurdere å ha de

nært hverandre, slik at du kan bruke resten av arealet til oppbevaring og benkeplass.

2. Plassering av hvitevarer

Først må du finne ut om du ønsker integrerte eller frittstående hvitevarer. De siste årene har det vært en økning av folk som velger integrerte hvitevarer, for å få et ryddig og stilrent uttrykk. Et godt tips er å plassere

MONTÉR ER LEVERANDØR AV AUBO KJØKKENET Dette er et kvalitetskjøkken med høye krav, som konsekvent samarbeider med vesteuropeiske produsenter. Hos Montér kan du sammen med en kjøkkenselger tegne opp hele kjøkkenet i 3D, så vet du nøyaktig hvordan ditt nye kjøkken vil se ut. AUBO kjøkken blir levert med sammensatt skrog, på den måten unngås timevis med arbeid av leverte flatpakker.

stekeovnen i en mer ergonomisk høyde slik at du enklere kan ta ut og inn maten uten å bøye deg så langt ned. De fleste bruker ikke stekeovnen like ofte lenger, så denne trenger ikke være midtpunktet på kjøkkenet.

Det kan være lurt å plassere stekeovnen midt i et høyskap, og kombiner den med en kombinert stekeovn og mikro. Da har du muligheten til å steke poteter og skinkestek samtidig – og du kan bruke skapet under steketoppen til krydder, kjeler og annet utstyr du trenger under matlaging. Vær forsiktig med å plassere hvitevarer i hjørner. Det kan bli vanskelig å nå skuffer og skap når det er i bruk, og bare én person kan holde på om gangen.

3. Oversiktlig og praktisk

Høye overskap gir deg mye oppbevaringsplass og er en god løsning for deg som har et mindre kjøkken. Dersom du vil ha et over-

siktlig, mer minimalistisk kjøkken kan du velge åpne hyller, slik at du ser hvor ting er.

Har du nok plass, kan du droppe overskap og kun ha underskap eller skuffer under benkeplaten. På den måten får du et luftig og åpent kjøkken.

4. Stiler og farger

Trendbildet er preget av minimalistiske kjøkken med åpne hyller som henger rett på veggen. Allikevel er det mange som ønsker å tilføre personlig varme på kjøkkenet gjennom egne detaljer på toppen av en enkel og stilren innredning. Om denne stilen er noe for deg, kan du velge gripefrie fronter, da unngår du knotter og håndtak som bryter med de rette linjene på kjøkkenet. En tidløs klassiker er hvite kjøkken med profileringer i en herskapelig stil. Et kjøkken skal vare i mange år, og derfor er dette et trygt valg som varer, og som passer inn i de fleste in-

teriørløsningene vi har i dag. Mange velger benkeplater i slitesterkt materiale som kan formes etter eget ønske, tåler hardt bruk og mye varme. En god benkeplate skal være behagelig å jobbe på og enkel å holde ren.

De vanligste benkeplatene er laminat og tre, men stadig flere velger slitesterke og langlevende materialer som Getacore, silestone, naturstein og Dekton.

HUSK – det finnes få regler for hvordan du kan sette opp kjøkkenet ditt, men det er litt avhengig av hvordan rommet ser ut og hvordan du ser for deg hverdagen, enten alene eller sammen med andre. Tenk over om du ønsker en U-form, L-form, kjøkken med kjøkkenøy og G-form (kjøkken med barløsning), parallellkjøkken eller rett kjøkken.

Du kan kombinere overskap, åpne hyller og rene vegger akkurat som du ønsker, og det er kanskje fint å kombinere dette for å få nok oppbevaringsplass og samtidig få et åpent og luftig rom.

Som medlem i BORI får du 5 % bonus hos Montér på hele kjøpet, også på kjøkken.

Aktiver medlemskortet og registrer dine betalingskort – spar penger! Her finner du oversikt på alle Montér sine kjøkkensentre: monter.no/vare-kjokkensentre. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene gå inn på fordelerformedlemmer.no eller finn et av de mange Montér varehus nærmest deg med bonusavtale: monter.no/kunde­serviceside/boligbyggelagene.

BORI MAGASINET

19

Etter sommeren bør man begynne å planlegge måling av radon, sier Espen Nygård og Petter Bodin hos Radonmannen.

Radonmannen – legen til bygget ditt Har du en usynlig, luktfri, helseskadelig gass i boligen din? Radonmannen kan sjekke og utbedre det for deg. Det er en ny medlemsfordel til BORI-medlemmer og forvaltede boligselskap.

TEKST/BILDE INGRID KVANDE

– Radon er en naturlig gass som siver opp fra berggrunnen. Det er radon i omgivelsene våre, og dersom konsentrasjonen blir for stor på steder vi oppholder oss mye, er det helseskadelig. Derfor er vi er opptatt av at folk ikke skal ha for høye verdier i boligene sine. Direktoratet for strålevern og atomsikkerhet (DSA) har satt en tiltaksgrense ved 100 becquerel per m3 luft, sier Espen Nygård, avdelingsleder for måling og sanering hos Radonmannen AS på Lillestrøm.

Sikrer 2000 boenheter i året

Radonmannen utfører radonmålinger og analyser, tilbyr inspeksjon og rådgivning der man kartlegger hvilke tiltak det er mulig å iverksette, og utfører radonsikring av både nybygg og eksisterende bygg. Selskapet ble etablert i 2009, har 30 ansatte og radonsikrer omkring 2000 boenheter årlig.

Måling fra i høst

For å få så riktig måling som mulig, skal man måle med sporfilm i minst to måneder i perioden 15. oktober til 15. april. Etter analyse av sporfilmene beregnes det en årsmiddelverdi i bygget. Grunnen til at målingen gjøres i vinterhalvåret er at da lufter vi mindre og fyrer mer. Dette fører 20

til mye høyere innetemperatur enn utetemperatur, og da øker mengden radon­ gass i huset, sier Nygård.

Gode målinger viktig

Gode målinger gir gode data og et godt grunnlag for å velge riktige løsninge, dersom man har høye radonnivåer.

– Det er relativt billig å måle radon, så det er lite å spare på å forsøke å måle så sjeldent som mulig. Hvis man gjennomfører gode målinger vil man derimot kunne spare en del på å gjøre riktige, kostnadseffektive tiltak. Verdiene kan variere på ulike steder i bygget, og vi er derfor bevisst på hvor vi setter opp måleutstyret. Vi vil måle riktig og ikke for lite.

Jo større grunnflate, jo større sjanse for store variasjoner i måleresultatene, forteller Petter Bodin, seniorrådgiver måling.

Boligselskap har ansvar

Boligselskap har ansvar for å iverksette tiltak hvis det er for høye konsentrasjoner av radon.

– De siste 20 årene har det blitt mer oppmerksomhet omkring hvor farlig ­radon er. Av den totale gjennomsnittlige stråledosen fra ioniserende stråling til befolkningen i Norge, kommer helt klart

den største dosen fra radon i inneluft, sier Nygård.

Tiltak i eksisterende bygg

Ifølge Radonmannen er det tre typer radonsanering i eksisterende bygg, nemlig tetting, ventilasjon og grunnventilasjon (radonsug). Det kan også være en kombinasjon av disse.

– Vi er opptatt av å velge riktig løsning slik at vi får løst problemet på en god og kost­ nads­effektivt måte. Tiltakene skal følges opp med ny måling slik at vi ser at tiltakene har gitt ønskede resultater. Deretter er måle­ syklusen hvert femte år, forteller Bodin.

Nybygg

I alle nybygg er det krav om radonsperre i bunnen og et radon brønnsystem, som hindrer at det kommer radon inn i bygget. Men det betyr ikke nødvendigvis at det er radonfritt for alltid.

– I nye bygg kan det også skje endringer over tid. Bygget kan være i en setningsprosess, det kan være at man gjør funksjonsendringer etc. Ved betydelige endringer i et bygg skal det gjøres ny radonmåling slik at man ser at radonkonsentrasjonen fremdeles er innenfor grenseverdien, forteller Nygård.

Flere

hjertestartere!

– Hjertestarter er et fint supplement til hjerte- og lungeredning, og vi ønsker flere hjertestartere der folk oppholder seg. Det kan redde liv, sier Catrine Blomgren i Røde Kors Førstehjelp.

TEKST/BILDE INGRID KVANDE

Boligselskaper forvaltet av BORI konsernet får nå rabatt på både hjerte­startere, førstehjelpskurs og brannvernkurs. Dette er produkter og tjenester som kan være forskjell på liv og død.

Avgjørende tre minutter

– 60 % av alle hjertestans skjer i hjemmet, og dersom personen med hjertestans får støt med hjertestarter i løpet av de tre første minuttene, er det 70–74 % sjanse for å overleve. Etter dette minker overlevelsessjansen med rundt 10 % pr. minutt, sier Catrine Blomgren i Røde Kors Førstehjelp.

Håper å redde flere

I 2018 var det 14,7 % som overlevde hjertestans i landet generelt, mens det var 41 % som overlevde hjertestans i Oslo.

– Det er tiden det tar å få støt fra en hjerte­ starter som er den avgjørende faktoren. I snitt tar det 12 minutter før ambulanse ankommer stedet i tettbygd strøk, mens det går 25 minutter på landsbygda, sier Blomgren.

Samarbeid med BORI Catrine Blomgren i Røde Kors Førstehjelp.

Det lønner seg altså å få hjelp raskt, og dette

er grunnen til at Røde Kors Førstehjelp ønsker å utplassere hjertestartere tett – både på offentlige plasser, i hytteområder, og der folk bor.

– Gjennom samarbeidet med BORI håper vi å nå ut med informasjon om viktig­heten av å gi førstehjelp og få utplassert flere hjerte­startere der flest hjertestans skjer. Vi forventer å se en endring i statistikken ved flere utplasseringer, sier Blomgren.

Øvelse gjør mester

Både hjertestarter og kurs kan bestilles ­direkte på bori.no ved å logge inn via portalen. Skjemaet blir sendt direkte til Blomgren, som følger opp bestillingen. Hun anbefaler alltid regelmessig førstehjelpskurs for å øke tryggheten.

– De fleste bedrifter og boligselskap har kurs annethvert år. Man må ha noen runder med praktisk trening for å huske hva man skal gjøre, bli trygg og mindre stressa når alvoret er der, mener Blomgren.

Røde Kors Førstehjelp holdt 2.500 kurs til 37.500 kursdeltagere i fjor. 20 % av kurs­ prisen går automatisk tilbake til den lokale Røde Kors-foreningen.

BORI MAGASINET

21

jus Årsmøter og generalforsamlinger

i ny drakt

Med hjemmel i midlertidig lov av 27.3.2020 – Koronaloven – har vi fått en forskrift som gir adgang til å avholde årsmøte/ generalforsamling uten fysisk oppmøte.

Jeg håper og tror at erfaringene fra denne midlertidige ordningen kan føre til at vi får permanente endringer i eierseksjonsloven og borettsloven som gjør at det enkelte styre i fremtiden kan gjøre et bevisst valg det enkelte år: – fysisk oppmøte, eller – behandling av årsmøte-/ generalforsamlings­sakene ved hjelp av elektroniske hjelpemidler eller på annen måte.

Generelle betraktninger

Min generelle oppfatning er at det beste er å avholde årsmøter og generalforsamlinger ved fysisk oppmøte. Begrunnelsene for denne oppfatning er flere.

22

Jeg vektlegger særlig fordelene med muntlige innlegg og drøftelser knyttet til større vedlikeholdsprosjekter og andre avgjørelser som krever særskilt innsikt. Det er utfordrende å utarbeide skriftlige presentasjoner av slike tiltak som er tilpasset eiere med forskjellig bakgrunnskunnskap. Jeg tror også mange vil være enige med meg i at noen tiltak har blitt bedre tilpasset sameiet/borettslaget etter en kritisk årsmøte-/ general­forsamlingsbehandling.

I tillegg vektlegger jeg fordelene ved å treffe, se og høre kandidatene til styret for de som skal avgi stemme ved valget. Likeså gir fysisk fremmøte mulighet for seksjonseierne/­ andelseierne til å treffe forretningsfører,

hvilket vil kunne være positivt for dialogen i fremtiden.

Min erfaring er også at ofte vises det større engasjement under posten «eventuelt» eller under etterfølgende beboermøte, enn under andre poster i innkallingen. Mye tyder derfor på at mange setter pris på å kunne møtes fysisk, og få en mulighet til å drøfte både viktige og dagligdagse saker.

Den nye drakten

Når dette er sagt, så ønsker jeg å under­ streke at jeg ønsker alternative måter for avholdelse av årsmøter og generalfor­ samlinger velkommen.

I mange sameier og borettslag opple-

Med hjemmel i midlertidig lov av 27.3.2020 kan årsmøter/generalforsamlinger holdes uten fysisk oppmøte. Kan ordningen bli varig?

ver man elendig fremmøte på årsmøtet/ general­forsamlingen. Hvis digital avholdelse av årsmøtet/generalforsamlingen medfører at flere avgir stemme og engasjerer seg, er dette bra for den demokratiske prosess som årsmøtet/generalforsamlingen skal være.

Det er kort og godt ikke ønskelig rent prinsipielt at noen få fremmøtte skal bestemme over et stort flertall med «hjemmesittere».

Det blir spennende og se om deltakelsen i beslutningsprosessen blir større når årsmøtet/generalforsamlingen ikke krever fysisk fremmøte.

Et annet poeng er at dersom det kun er helt ordinære poster på innkallingen, vil jeg tro at det store flertall finner behandling

uten fysisk fremmøte som både fornuftig og rasjonelt.

Noen erfaringer så langt

Det er mitt inntrykk at de fleste styrene har valgt å utsette alle kompliserte saker til et senere ekstraordinært årsmøte/generalforsamling med fysisk fremmøte, og at ­godkjenning av årsregnskap, styrevalg og enkelte mindre saker blir avgjort på bakgrunn av en tilnærmet vanlig, men litt mer omstendelig innkalling med skriftlig avstemning per e-post innen en gitt frist. Så langt har det så vidt meg bekjent ikke oppstått problemer av betydning.

Noen har valgt å sette opp telefonmøte.

­ rfaringen her er at antall «møtende» er E ­avgjørende for opplevelsen av møtet. Et lavt antall kan fungere utmerket. Med et større antall fungerer telefonmøte dårlig.

PAAL HAUGAARD Partner/Advokat i Bing Hodneland

BORI MAGASINET

23

Bjørnefaret borettslag

– finere enn noensinne!

I april var det 41 år siden de første beboerne flyttet inn i Bjørnefaret borettslag. De siste årene har andelseierne tatt et stort løft når det gjelder oppussing og vedlikehold, og det hyggelige boligområdet framstår nesten som nytt!

TEKST INGRID KVANDE

BLYSTADLIA

Her bor det ca. 3000 mennesker i borettslagene Bjørnefaret, Blystadringen, Ekornveien, Elgtråkket, Grevlingveien og Fagerlia, i tillegg til 50 eneboliger.

Både borettslagene og eneboligene er representert i Blystadlia Vel.

BILDE ANDREAS LIUM

Før

Etter

Bjørnefaret borettslag består av fem terrasseblokker med til sammen 272 leiligheter, og er ett av seks borettslag i Blystadlia, der det bor ca. 3000 mennesker. Både borettslagene og de rundt 50 eneboligene i området er representert i Blystadlia Vel.

duer i 2016. Totalt kom det på 55 millioner kroner. Da kjøpte vi også nye markiser til alle leilighetene. Da alt annet ble så fint la vi merke til at det var veldig mange varianter av markiser, så da tok vi den investeringen.

Det gjorde noe med helhetsinntrykket, og det er viktig, mener Bredesen.

Startet i 2014

De siste årene har Bjørnefaret borettslag gjennomført flere store oppussingsprosjekt, og fått en skikkelig makeover.

– Det begynte med at vi pusset opp og malte oppgangene i hele borettslaget. Så

«Mange i de andre boretts­ lagene er nok litt misunnelige på det vi har fått til»

fortsatte vi med fasaden ved inngangspartiene. Vi skiftet puss og ga de et skikkelig løft. Vi byttet også ut dørene inn til leilighetene, sier Kenneth Bredesen. Han har vært styremedlem i Bjørnefaret borettslag i en del år, og tok over som styreleder for halvannet år siden.

Terrasseprosjekt til 55 millioner

– Det største løftet rent økonomisk var da vi pusset opp alle terrassene og byttet vin-

Oppsparte midler

De 55 millionene til arbeidet med terrassene kom på toppen av de andre prosjektene. Totalt har Bjørnefaret borettslag brukt veldig mye penger på oppgradering de siste årene.

– Vi har investert mye i dette. Heldigvis hadde vi en del kroner på bok, for det var en stund siden det var gjort noe i borettslaget. Tidligere styrer hadde sett an litt hva man skulle gjøre, og dermed satt vi med en del oppsparte midler. Uten en stor buffer kunne vi ikke gjort dette så omfattende, mener Bredesen.

– Faktisk gikk vi litt ned på felleskostnadene etter at de største oppussingsprosjektene var over. Da var det rentenedgang, og det slo positivt ut. Fra januar i år økte vi igjen. Blant annet på grunn av at vi legger fiber inn i alle leilighetene, legger styrelederen til.

Interessen øker

Både styret og beboerne er veldig fornøyd med det de sammen har fått til. Det er også eiendomsmeglerne.

– Vi kan ikke tallfeste verdiøkningen på leilighetene som følge av dette, men når det er så velholdt øker interessen for leilighetene, og da blir det gjerne flere som legger inn bud, mener Bredesen.

Kenneth Bredesen er styreleder i Bjørnefaret borettslag

Naboene ser til Bjørnefaret Det gode arbeidet som er gjort i Bjørne­faret har også blitt lagt merke til av naboene i området.

– Mange i de andre borettslagene er nok litt misunnelige på det vi har fått til. Vi har to nabo-borettslag tilsvarende vårt. Begge har tatt sine oppgraderinger, men de har ikke gått så langt som det vi har gjort. Det er ønske om å gjøre mer der også. For vår del blir det noen roligere år nå. Vi har ikke planlagt noen store løft. Nå skal vi få opp den økonomiske bufferen vår og bare ta løpende vedlikehold, sier Bredesen.

BORI MAGASINET

25

»

»

Bjørnefaret borettslag oppussing og vedlikehold

TIPS Kenneth Bredesen har noen tips til andre som vurderer å sette i gang med store vedlikeholdsprosjekter.

1.

Hyr inn en ekstern prosjektleder som styrer prosjektet. Hos oss var styret aktivt med, men vi hadde hjelp fra andre. Man ikke gå inn i et slikt prosjekt uten ekstern prosjektleder.

2.

Sørg for å ha kontroll hele veien.

Man må være engasjert gjennom hele prosessen og følge med på framdrift, kvalitet og økonomi. Det tar tid å følge opp, men det må gjøres. Vakt­mesteren vår var også en bidragsyter. Han var med i møter og var et bindeledd mellom styre og prosjektleder.

26

10% RABATT TIL BORI-MEDLEMMER

CONTAINER TIL FASTPRIS & SUGE- OG SPYLETJENESTER CONTAINER BESTILLES I NETTBUTIKK MED RABATTKODE BORI I HANDLEKURV

RAGNSELLS.NO - TELEFON 22 800 800 ler snekker?

, gulvlegger el Trenger du en maler

JEN!

RANS B I G IN R A F R E S R -Å VI HAR OVER 45

ENSTAVSPARKETT Slitesterk og gir følelsen av ro og harmoni.

VEGG/VEGGTEPPER Teppe med høy slitasjeevne med farget garn av 100 prosent polypropylen.

Teppe har god gjenresningsevne.

TARKETT TEXSTYLE VINYLBELEGG Texstyle er et vinylgulv av høyeste kvalitet med en tekstilbakside for økt komfort. Et perfekt valg for kjøkken, gang og stue.

FARGERIKE TEPPESALONGEN • MALERMESTER/BYGGTAPETSERERMESTER Besøk vår butikk: Strømsveien 61, 2010 Strømmen • Tlf.: 63 81 64 40 • Åpningstider: Man–fre: 10–17, lør: 10–15.

27

Koselig kjøkkenkrok. Her kan man lage mat hvis man ikke benytter seg av restaurant-tilbudene.

Vi har pusset opp

Spanialeilighetene!

Som medlem i BORI har du mulighet til å leie to ferieleiligheter som ligger like ved den koselige byen Guardemar del Segura i Spania. Kun 25 minutter med bil fra flyplassen i Alicante. De siste månedene har vi pusset opp og vi gleder oss til vi kan vise deg resultatet.

TEKST / FOTO MADELEINE SJÖBERG

28

Kanskje det kan friste med frokost på terrassen?

Oppe på en høyde, ca. 2 km fra stranden i ­Guardamar finner du leilighetene. Her kan du glede deg til lange solrike dager på terrassen og hyggelig stemning i nabolaget. Leilig­ hetene har nå blitt lysere og fått ett mer moderne preg. Det meste av møbler og interiør er byttet ut og nye gode senger er montert opp. Begge terrassene har fått nye solsenger, samt nytt stort spisebord med tilhørende stoler. Her kan du nyte morgenkaffen i solen!

Leilghetene

3-romsleiligheten har sengeplasser til 4 personer og frokostterrasse på bakkeplan. Leilig­ heten er ca. 70 kvm stor. 4-roms­leiligheten er litt større, ca. 100 kvm, og har sengeplasser til 6 personer. Denne boligen går over to plan og har en romslig, solrik terrasse med flott utsikt over Guardamar. I tilknytning til leilighetene er det tilgang på felles badebasseng for beboerne på området.

Etter oppussingen var vi veldig spente

på hvilket inntrykk gjestene satt igjen med – her kommer tilbakemeldingen:

«Jeg må si at leiligheten er helt topp, noe av det bedre vi har hatt i Spania! Fin og

eventuelt lurte på. I det hele et velorganisert og trygt område å bo i. Det var også hyggelig å møte andre nordmenn som har bosatt seg i nabolaget. Takk for ett flott opphold som trygt kan anbefales»

moderne innredning og sengene var veldig behagelige. Det var i grunnen ikke noe vi savnet, alt av nødvendig kjøkkenutstyr var på plass og i tilstrekkelig antall. Stort pluss for Wifi og TV med de fleste norske og nordiske kanaler. Vi ble tatt vel imot av Pål som er vaktmester og han kunne svare på det vi

Fra boligområdet går det buss ned til byen og stranden, og opp igjen. Matbutikk, restaurant og lekeplass ligger i gangavstand til boligene. Ønsker du å se mer av solkysten er det korte avstander til større byer, som Alicante og Torrevieja. Er du golfinteressert kan det kanskje friste med en tur nedover? Det ligger nemlig et titalls ulike golfanlegg i nærheten av Guardamar. Vi håper det ikke blir lenge til før det åpnes opp igjen for utenlandsturer, slik at du snart kan booke din neste ferietur. Ønsker du vite mer om våre Spania­ leiligheter så finner du prospekt, ledige uker og søknadskjema på bori.no under medlemsfordeler.

«Jeg må si at leiligheten er helt topp»

Området

BORI MAGASINET

29

Kryssord & Quiz

QUIZ-SPØRSMÅL

Her kan du teste kunnskapene dine i quiz eller kryssord.

Nye utfordringer i hver utgave.

1 Hva heter ordningen der du

kan dele opp og overføre

hele eller deler av

ansienniteten til familiemedlemmer?

2 Hvor lang tid bruker

toget fra Råholt til Oslo Sentralstasjon?

3 Hvor mange meter over

havet ligger innsjøen Øyeren?

4 Bjønnåsen går for å ha

Østmarkas beste utsikt.

I hvilken kommune ligger Bjønnåsen?

5 Hva heter fotballspilleren

som har scoret flest mål for LSK gjennom tidene?

Quiz-svar sendes til: quiz@tibe.no innen 15. august 2020.

En vinner får 5 Flax-lodd.

Quiz-svar nr. 2 – 2019: 1. Norske boligbyggelag og deres medlemmer 2. Ingrid 3. 3705 innbyggere per år 4. 109,0 meter over havet 5. Det Norske Veritas

LØSNING Kryssord nr. 2 – 2019

VINNERE Kryssordvinnere nr. 2 – 2019: Ingrid Myren, Hønefoss Bent Fagerli, Flateby Glyn Rosenlund, Skedsmokorset

Quizvinner nr. 2 – 2019: Hege Iren Torkilsrud, Frogner

30

Navn Adresse Postnr

Sted

Alle som sender inn riktig løsning er med i trekningen om et gavekort på 500 kr som kan benyttes på valgfritt Thon-senter. Vi trekker også to vinnere som får 5 Flax-lodd hver. Send inn løsningen innen 15. august 2020 til: TIBE AS, pb 473, 6401 Molde. Merk konvolutten med «BORI kryssord 1-2020».

Småstoff for styrene

Digitale løsninger for vedlikeholdsplanlegging og HMS BORI Prosjekt tilbyr digitale løsninger som letter styrets arbeidet gjennom digital kontroll over oppgaver og historikk knyttet til interkontroll og vedlikehold.

BORI HMS er et nytt digitalt system, hvor styret enkelt følger oppgaver som skal utføres i henhold til styrets lovpålagte HMS ansvar. Våre HMS rådgivere tilpasser systemet til hvert enkelt boligselskap, slik at styret kun trenger å forholde seg til varslede oppgaver som skal utføres.

BORI VLP er et interaktivt, digitalt verktøy for vedlikeholdsplanlegging. På bakgrunn av tilstandsvurdering, som utføres av bygg kyndig personell ved BORI Prosjekt, setter vi opp en 10 års vedlikeholdsplan, som oppdateres annen hvert år. Vedlikeholdsplanen utarbeides i samarbeid med styret og boligselskapets forretningsfører.

Med digital vedlikeholdsplanlegging er det enkelt for styret å drive godt og jevnt vedlikehold.

Kontakt BORI på: bori.no/styre/rehabilitering-og-ingeniortjenester

BoligBanken skal bli best for kunden og enklest for boligbyggelaget Problematikk knyttet til Covid-19 gjør at vi blir noe forsinket med oppstart av banken, og at det er vanskelig å komme med en konkret lanseringsdato. Vi i BoligBanken bruker denne spesielle situasjonen som en anledning til å videreutvikle og skape enda bedre skreddersøm for boligselskaper og deres forretningsfører.

Vår oppgave er å lage en bank som er enklere, bedre og mer effektiv å bruke i tillegg til å være konkurransedyktig på pris, forteller Edel-Helene Thingstad.

Vi i BoligBanken har kontinuerlig fokus på å lage de mest effektive og smidige løsningene for håndtering av banktjenester for både boligbyggelagene og boligselskapene.

Takket være tett og godt samarbeid med BORI har vi fått veldig mange gode innspill, som har bidratt til at vi har kunnet utarbeide mange gode løsninger for samhandling En av løsningene, som allerede er på plass er en kredittmodell som er tilpasset

boligselskaper og bidrar til en mer effektiv og tidsbesparende låneprosess. Dette bidrar til høyere servicegrad ut mot boligselskapene for forretningsfører.

Det innebærer at all kommunikasjon og signering vil skje elektronisk med BankID, og man slipper å bruke unødvendig tid på postgang og/eller fysisk oppmøte.

Vi vil også tilby elektronisk signering av pantedokument, som sikrer rask utbetaling av lånet.

For BORI vil løsninger som integrerte betalingstjenester, automatiske avstemmings­løsninger, detaljerte lånefaktura, en egen kundeansvarlig i banken og faggrupper, bidra til å skape mer effektivitet i arbeidshverdagen.

Vi i BoligBanken er opptatt av at vi skal besitte svært god kompetanse rundt boligbyggelag og boligselskaper, da disse skiller seg fra ordinære bedrifts­ engasjement. Slik sikrer vi blant annet effektiv håndtering av lån og svært kort responstid på lånesøknader.

Adm. dir Thomas Nustad og chief operating officer i Boligbanken Edel-Helene Thingstad, forteller at kontinuerlig fokus på tilbakemeldinger og samarbeid med medarbeiderne i boligbyggelagene er avgjørende for at BoligBanken skal kunne tilby de beste løsningene for bransjen til enhver tid.

BORI MAGASINET

31

Blanca bordlampe Markskløjd Messing

Nyheter og trender

belysning 2020 Vi blir mer modige i fargevalgene hjemme, både når det kommer til interiøret og fargene på veggene. Lampehuset mener at lamper er rommets smykke og er like viktige som innredningen, og det kan vi vel langt på vei være enig i.

TEKST / FOTO FRANK GUDBRAND MO - BBL PIVOTAL. (LAMPEHUSET)

Noen utvalgte trender Lamper i varme metallfarger som messing, treverk og natur er en trend som er kommet for å bli. Gjerne i en litt røffere stil. Gode eksempler på dette er Blanca bordlampe, Branch taklampe, Kling vegglampe og Polly taklampe gull, Aruba taklampe, Java taklampe, Pose bordlampe Markslöjd.

Lamper som gir rommet en wow-faktor og henger langt ned fra taket er en stor trend. Her trekker Lampehuset frem Andrew taklampe Markslöjd, Soleil taklampe Markslöjd, Vernon taklampe og Castor taklampe som gode eksempler.

Lamper hvor pæren er i fokus har kommet mer og mer. Da velger man en LED 32

dekorpære med enten røykfarget, opal eller klart glass. Gode eksempler her er Pelle gulvlampe, Varys taklampe og Kling gulvlampe.

Geilo taklampe er en ny, lettere og mer moderne variant av de mer tradisjonelle taklampene i glass og metall.

LightsOn Plug&Play – Med det lettvinte

hvilken stemning og lyseffekt man ønsker.

Det er viktig å tenke på belysning for ditt behov, men også ta hensyn til dine naboer.

Hva er vel ikke mer irriterende enn en sterk utelampe som lyser rett inn i stuen? Tenk derfor antall lamper og spredning av lys, i stedet for hvor sterk lyskilde du kan ha i hver lampe.

Philips Hue er et system for trådløs belysning, som du kan bruke til å raskt kontrollere lyset og skape rett stemning utendørs. Få liv ute med verdens beste nettverksbelysning.

Du kan enkelt styre utebelysningen via app på din smartenhet eller ved å bruke trådløse Hue brytere. Her er det utallige muligheter med lysstyrke og fargekombinasjoner.

Utebelysning – Her er det viktig å tenke på

og flotte belysningssystemet fra LightsOn kan du enkelt og raskt installere og få en vakker opplyst hage på bare en time eller to. Her finner lamper til utemiljøet tilpasset nordisk klima, sommer som vinter.

Philips Hue Outdoor – Smartbelysning til din uteplass!

Vernon taklampe

Andrew taklampe Markslöjd

Soleil taklampe Markslöjd

«Lamper som gir rommet en wow-faktor og henger langt ned fra taket er en stor trend»

Polly taklampe

LAMPEHUSET er Norges største og ledende faghandel innen belysning.

Lampehuset hjelper deg med å finne riktig belysning og unike lamper til ditt hjem eller hage.

Du får 5 % bonus når du betaler med et registrert betalings­kort. Ved handel på lampehuset.no må du oppgi ditt medlemskort­nummer (9 siffer) ved betaling for å få bonus.

Mer informasjon kan dere finne her: lampehuset.no/inspirasjonute

Maison golvlampe

Pose bordlampe Markslöjd

BORI MAGASINET LightsOn Plug&Play

33

Totalleverandør Totalleverandør av av positiv positiv energi energi Arkel Romerike er solid, en solid, Arkel Romerike er en Arkel Romerike er en solid, erfaren og og imøtekommende erfaren imøtekommende erfaren og imøtekommende elektrobedrift som holder elektrobedrift som holder til til i Rælingen ved Lillestrøm. elektrobedrift som holder til i Rælingen ved Lillestrøm.

Vi har vår styrke ved innenfor i Rælingen Lillestrøm.

Vi har vår styrke innenfor Service, Prosjekt, Vi har vår styrke innenfor Veilys, Intern kontrollog service, prosjekt veilys. service, prosjekt og veilys. og Termografering.

• Elektroinstallasjoner Elektroinstallasjoner Elektroinstallasjoner • Sikkerhetsanlegg Sikkerhetsanlegg l Sikkerhetsanlegg l Totalentrepriser • lTotalentrepriser Totalentrepriser l Rehabilitering avavanlegg • Rehabilitering anlegg l Rehabilitering av anlegg l Service ogog vedlikehold • Service vedlikehold l Service og vedlikehold l• Boliger Boligermed medsærbehov særbehov l Boliger med særbehov l• El-sjekk/kontroll Elkontroll iht NEK 405 av anlegg lVeilys El-sjekk/kontroll av anlegg l• Veilys Veilys • lTermografering l

l l

Arkel Romerike AS Arkel Romerike Stallbakken 11 AS Stallbakken 2005 Rælingen11 2005 Rælingen Tel.: 64 80 13 00 Tel.: 64 80 13 00 Epost: romerike@arkel.no Epost: romerike@arkel.no www.arkel.no www.arkel.no

Spisestuestol Skandia Junior Design: Hans Brattrud

www.fjordfiesta.com

34

som kommer, heiser som går

Heiser

Karoline Hoff og Morten Zetterstrøm i KONE Norge på hovedkontoret på Ryen i Oslo. Heisene her er selvsagt koblet til KONE 24/7 Connected Services.

Det er slik vi vil ha det i bolig­ selskapet. Full drift, null nedetid.

BORIs nye samarbeidspartner på service av heis, porter og dører har minst driftsstans av alle KONE-selskaper i Europa.

TEKST/BILDE INGRID KVANDE

– Nøkkelen til lite nedetid er god fore­ byggende service. Vi bruker en ISO-sertifisert, modulbasert servicemetode der vi tilpasser service etter intensitet, bruksmønster og type heis, sier Morten Zetterstrøm, Digital Solution Manager, i KONE Norge.

KONE er et av verdens største heis- og rulle­trappselskap, og leverer heiser, rulle­ trapper og automatiske bygningsdører, samt løsninger for vedlikehold og modernisering.

I vår inngikk KONE avtale med BORI som gjelder service på heiser, dører og porter.

KONE Norge færrest stopp i Europa

– Vi blir målt på hvor mange stopp vi har på vår serviceportefølje hver eneste måned.

KONE Norge er best i Europa på minst mulig stopp sammenlignet med KONE i andre europeiske land. Det viser seg altså at forebyggende vedlikehold fungerer, og det er bra på mange måter. En stopp koster fra 4.500,og oppover, og det er også til bry for både

beboerne og styret i boligselskapet dersom heisen står, mener Zetterstrøm.

Alltid oversikt med KONE Online og KONE Mobile

Som kunde via BORI-avtalen har man tilgang til KONE Online og KONE Mobile. Dette er digitale verktøy som gir god oversikt og gjør det enklere å ha kontakt med KONE. – I brukerportalen KONE Online ser man hva som er gjort av service på heis, porter og dører. Kunden har blant annet oversikt over nødevakueringer, utkall og kostnader.

I appen KONE Mobile har man informasjonen tilgjengelig på telefonen sin. I appen kan man få statusvarsler om service, samt legge inn serviceforespørsler, sier Karoline Hoff, salg/teknisk konsulent.

Nytenkende selskap

KONE har vært på Forbes liste over de mest innovative selskaper i verden i sju år. I 2020 ble en ny generasjon heiser lansert – de såkalte KONE DX-klasse heisene, som er smarte heiser til smarte bygg. Allerede i 2016 startet KONE og IBM et samarbeid for å utvikle en «smart» heis som selv sier fra hvis noe ikke fungerer som det skal. Resultatet er tjenesten KONE 24/7 Connected Services.

Smart boks til heisen

KONE 24/7 Connected Services sender

sensorer i heisen informasjon til en supercomputer som analyserer data kontinuerlig. Dermed vil uregelmessigheter fanges opp tidlig, og computeren gir beskjed om vedlikeholds­behov og slitasje før en eventuell driftsstans skjer. Jo mer data supercomputeren har, jo smartere er den.

– Hele 70.000 heiser er til­knyttet KONE 24/7 Connected Services. Det vil si at vi har masse informasjon, noe som gjør feilsøk enklere og mer effektivt. For eksempel er tjenesten så smart at den kommer med forslag til delenummer til KONE-heisen hvis det er aktuelt. Dette er en revolusjon innen heisservice.

KONE Connected Services 24/7 kan monteres på alle nyere KONE-­heiser, og det kommer også en tilsvarende boks på fremmedfabrikat.

Den er ute til testing nå, sier Zetterstrøm.

KONE Kundeservice tlf. 909 22 909 (07-16)

KONE Alarmsentral

Driftsstans og feilmeldinger.

Døgnåpen tlf. 909 22 909

BORI-kunder

Send mail: boriavtalen@kone.com

BORI MAGASINET

35

Tryggheten vi gir.

Medlemsprisen er 379,- pr. mnd. med 5 % bonus.

Informasjon og bestilling: nokas.no/fordel

Nokas kundeservice: 915 02580

Tilbaketrukket midt i Lillestrøm

NYTT BOLIGPROSJEKT KOMMER FOR SALG Forkjøpsrett for BORI-medlemmer MELD DIN INTERESSE OG FÅ MER INFORMASJON PÅ BRØTERTERRASSE.NO Tom-Richard Seim: trs@privatmegleren.no / 982 04 222 Torkild Vinje: tv@privatmegleren.no / 408 40 056

Eiendom

BORI MAGASINET

37

Bark borettslag

Idyll i Blystadlia I Blystadlia – midt mellom Lillestrøm og Lørenskog kommer det 39 flotte leiligheter med spennende utforming.

Bygget får en fasade som delvis er kledd i treverk for å spille på lag med de naturskjønne omgivelsene. Her bor du tilbaketrukket og litt opp i høyden. Sentrumsnært og med naturen som nærmeste nabo.

TEKST MADELEINE SJÖBERG ILLUSTRASJONER BORI UTBYGGING

BARK borettslag – tidligere kjent som Elgtråkket er et av våre prosjekter som er under utvikling i Blystadlia. Nå nærmer vi oss salgsstart og er glade for at så mange har meldt interesse.

Nærmeste nabolag til Østmarka

Tomten er i nærmeste nabolag til Østmarka.­ Er du glad i å gå på tur i flotte omgiv­ elser er dette stedet for deg. Rælingsåsen byr nemlig på et eldorado av naturopp­ levelser. Frister det å dra på shopping så

38

har du Strømmen Storsenter og Metro Senter ca. 10 min kjøretur unna. Blystadlia busstasjon ligger i gangavstand og det tar deg 16 minutter med buss til Lillestrøm og på kun 32 minutter er du i Oslo. Det beste er at bussen (rute 300/360) kjører hvert tiende minutt!

Flott utsikt mot landskapet i vest

Store vinduer og romslige balkonger med overbygg, sikrer en flott uteplass uansett vær. Boligblokken får et grønt gårdsrom med ulike soner for sosialisering, lek og annet. Her kan dere samles for nabofest eller prate om været over en kaffekopp.

Alle leilighetene er vestvendte, dette skaper solrike og skjermede uteplasser med flott utsikt mot landskapet i vest.

Når du flytter inn i en helt ny leilighet velger du komfort og mer fritid. Bor du her vil du slippe å måke snø, klippe gress

Fokus på komfort

OM BOLIGPROSJEKTET Et hyggelig og godt etablert nabolag midt mellom Lillestrøm og Lørenskog.

Her kommer 39 nye leiligheter i en stilig blokk på 5 etasjer.

Parkering i garasjekjeller og heis opp i alle etasjer. Leilighetene kommer i størrelsen 2–4 rom, 45–125 kvm.

NÆROMRÅDE

BLYSTADLIA

Blystadveg

en

Rælingsåsen: Boligområdet ligger i Rælingsåsen med flotte turmuligheter.

Matbutikk: Kiwi har en flott filial liggende i gangavstand.

Shopping: Strømmen Storsenter og Metro Senter ligger en kort kjøretur unna.

Kollektivtrafikk: Bussen (rute 300/360) kjører flere ganger i timen mot henholdsvis Oslo og Lillestrøm.

Skole/barnehage: Blystadlia skole og barnehage: 1.7 km Elgen barnehage: 1,1 km

KONTAKT

«Det beste er at bussen kjører hvert tiende minutt!»

og trimme hekken. Det blir god plass til sykkelparkering, bilen står frostfritt i garasjekjeller og heisen går opp i alle etasjer.

Vi gleder oss til salgsstart!

Ønsker du å motta eget nyhetsbrev fra prosjektet, samt å motta den nyeste informasjonen først anbefaler vi deg å melde din interesse på vår prosjektside: boribolig.no/bark-borettslag.

Hjemmeside: boribolig.no/bark-borettslag Megler: PrivatMegleren Ingebjørg Katrin Halle E-post: ikh@privatmegleren.no Telefon: 401 70 580 Tom-Richard Seim E-post: trs@privatmegleren.no Telefon: 982 04 222

Velkommen til BARK borettslag!

BORI MAGASINET

39

Husebyhagen

OM BOLIGPROSJEKTET

Innflyttingsklart på

Husebyhagen Endelig står alt klart, og i april flyttet glade og førnøyde bolig­kjøpere inn i sine nye leiligheter. Dette har vi sett frem til lenge og nå kan de nye beboerne glede seg til våren og det komfortable livet på Husebyhagen.

TEKST MADELEINE SJÖBERG

Bofellesskap: Husebyhagen er prosjektert som et bofellesskap. Det vil si at det er lagt stor vekt på fellesarealer og soner til ulike aktiviteter. Her vil du møte andre i samme livssituasjon som deg selv og kanskje også med samme interesser.

Du har tilgang på en storstue med tilhørende kjøkken, hobbyverksted og små gjesteleiligheter som kan huse gjestene dine.

BELIGGENHET

ILLUSTRASJONER BORI UTBYGGING

I september 2018 satte vi spaden i jorda med en ambisjon om å ferdigstille Husebyhagen innen 2. kvartal 2020. Nå er vi endelig i mål og er glade for den store interessen som er vist prosjektet.

Velkommen hjem til Husebyhagen

På Husebyhagen er det satt fokus på gode arealer, komfort og felleskap. Alt ligger til rette for en sosial hverdag for den som ønsker det. Er du glad i å dele hverdagen med likesinnede eller foretrekker du å trekke deg tilbake og nyte din egen private plass?

Her vil du uansett trives!

Husebyhagen borettslag får en optimal sydvestvendt beliggenhet ved Huseby Gård med utsikt over bygdemuseet og solgule åkrer. De store balkongene er delvis kledd i treverk og glass nettopp for et spennende uttrykk og for å finne den hårfine balansen mellom god utsikt, og lite innsyn, uten at det går ut over lys­ innslippet i leilighetene.

Skedsmokorset byr på alt du trenger

Den fine kombinasjonen mellom natur og sentrumsliv er også med på å gjøre Husebyhagen unikt. Skedsmokorset byr på alt fra flere dagligvarehandler i nær omkrets,

40

Samarbeid med Senior Norge: Husebyhagen skiller seg ut fra våre andre boligprosjekter ved at de er bygget i samarbeid med Senior Norge. Nedre aldersgrense for kjøp av bolig i dette prosjektet er 50 år.

Tomten vi har bygget på er kjøpt med krav om å bygge for Senior Norge. Du må derfor ha medlemskap i både BORI og Senior Norge for å kjøpe bolig på Husebyhagen. (bori.no og seniornorge.org).

bussterminal og turmuligheter – både sommer og vinter.

På Skedsmosenter, som ligger like i nærheten har du tilgang på 50 butikker, helseforetak og servicetilbud. Blant annet apotek, legesenter, fysioterapi/massasje, frisør og mye mer.

Beboerne får også tilgang på en stor grønn park som grenser til tomten i sør vest. Ikke bare blir det grøntareal med trær og annen beplantning, det blir også etablert en flott lekeplass, bordtennisbord og sandvolleyballbane.

5 ledige leiligheter igjen!

Per dags dato har vi 5 ledige leiligheter igjen. Det vil si at du fortsatt har muligheten til å sikre deg en bolig i Husebyhagen!

Leilighetene som gjenstår er: En 2-romsleilighet på 55 kvm. (EH 0102) En 3-romsleilighet på 80 kvm. (CH-0401) Tre 4-romsleiligheter fra 118- 121 kvm.

(AH-0501) (DH-0502) (FH- 0501).

Er du nysgjerrig på leilighetene eller prosjektet generelt så finner du mer informasjon på husebyhagenbrl.no Velkommen hjem til Husebyhagen

Skedsmokorset HUSEBYJORDET

KONTAKT Nettside: husebyhagenbrl.no Megler: PrivatMegleren Nyeboliger Romerike ved: Tom-Richard Seim E-post: trs@privatmegleren.no Telefon: 982 04 222 Ingebjørg Katrin Halle E-post: ikh@privatmegleren.no Telefon: 401 70 580 Senior Norge: Har du spørsmål rundt medlemskap i Senior Norge kan du finne informasjon på www.seniornorge.org

AF Gruppen bygger Husebyhagen

Stasjonen

Boligdrømmen som gikk i oppfyllelse

ik

len Fev

Silje He

Silje (31) har lenge drømt om å kjøpe leilighet på Råholt. I februar ble hun eier til sin første leilighet på Stasjonen – bare noen dager etter hun vært i kontakt med megler.

TEKST MADELEINE SJÖBERG ILLUSTRASJON BORI UTBYGGING AS ILLUSTRASJON

»

BORI MAGASINET

41

Stasjonen » Silje Helen Fevik er 31 år og bosatt på Årvoll, Bjerke i Oslo. Hun er utdannet sosionom og jobber i Oslo kommune. Vi var så heldige at Silje ønsket dele noe av sine tanker rundt kjøpet på Stasjonen på Råholt.

Hvordan føles det å ha kjøpt ny leilighet på Stasjonen?

Jeg føler meg veldig heldig som har fått kjøpt leilighet på Stasjonen/Råholt! Jeg har lenge fulgt med på dette området og drømt om egen leilighet akkurat her. Det er v­ anskelig som ung å komme seg inn på boligmarkedet, og det har føltes ut som en fjern tanke på grunn av kravene om 15 % egen kapital. Men en dag etter jeg så på prospektet bestemte jeg meg for å kon­takte megler.

«Hele prosessen gikk så raskt og lett»

Jeg fikk tips av megler om å kontakte Odal Sparebank. De hadde troen på meg og ville gi meg mitt første boliglån. Hele prosessen gikk så raskt og lett. Det hadde jeg aldri sett for meg i forkant. Etter bare noen dager hadde jeg kjøpt med ny leilighet! Super stas og en veldig god følelse at noen endelig hørte på min plan, og valgte å satse.

Jeg har alltid følt en tilhørighet og tilknytning til Råholt. Jeg er faktisk født i Eidsvoll.

Ellers har jeg også foreldre i Nannestad.

Stedet har alle fasiliteter jeg trenger i nær avstand. Kort vei til togstasjonen er spesielt viktig for meg da jeg har venner og jobb

«Ser for meg en fremtid på Råholt»

i Oslo. Kjenner også på at dette er et sted jeg kan finne ro og jeg ser for meg en fremtid på Råholt. I etterkant av boligkjøpet har jeg lagt ekstra merke til BORI og hvor mye spennende prosjekter som er i sving via dere! Blir gøy å følge med videre!

Vi gratulerer Silje med kjøp av ny leilighet og ønsker henne lykke til videre. Har du lyst å ta en nærmere titt på våre fine leiligheter som kommer på Stasjonen så finner du prospekt, prisliste og mere informasjon på boribolg.no/stasjonen Velkommen til Råholt

42

30 minutter unna Oslo S finner du det vi liker å kalle et urbant friluftsliv.

OM BOLIGPROSJEKTET 40 nye leiligheter i en stilig blokk på 5 etasjer. Det blir etablert parkering i garasjekjeller, men her bor du så nærme togstasjonen at vi tror du vil ha større bruk for sykkelparkeringen.

Leilighetene kommer i størrelsen 1–3 rom.

NÆROMRÅDE

STASJONSLØKKA Råholt Bad

Råholt ungdomsskole

ien

sve

im

e dh

n Tro

Offentlig transport: Eidsvoll Verk Togstasjon ligger i kort gangavstand fra Stasjonsløkka.

Toget tar deg til Oslo Lufthavn på 5 minutter, og Oslo Sentral­stasjon på knappe 30 minutter.

Skole/Barnehage: Råholt Ungdomsskole ligger kun noen hundre meter fra Stasjonsløkka. Skole og barnehage ligger i underkant av 1 km gange unna.

Shopping: Amfi Eidsvoll kan by på over 50 butikker, serveringssteder, vinmonopol og treningsstudio.

KONTAKT Megler: Aktiv ved: Vibeke Voksøy e-post: vibeke@aktiv.no tlf.: 402 23 800 Prospekt: www.boribolig.no/stasjonen eller henvend megler Utbygger: Eidsvoll Verk Tomteselskap AS

BORI MAGASINET

43

HAR DITT BORETTSLAG ELLER SAMEIE BEHOV FOR VEDLIKEHOLD? Vi kan bistå med prosjektledelse og teknisk oppfølging

•

fasaderehabilitering

•

etterisolering

•

uskifting av vinduer og dører

•

rehabilitering av tak

•

rørfornying

•

etablering av nedgravd søppelcontainer

•

oppføring av garasjer

•

tilstandsvurdering av bygningsdeler

NYHET! BORI HMS og BORI VLP - digitale løsninger for internkontroll og vedlikehold.

Å benytte profesjonell hjelp til planlegging og gjennomføring vil kvalitetssikre prosjektet.

Vi kan tilby styret prosjektledelse i alle faser, fra idéfase til ferdigstillelse.

Dette gir deg som styrerepresentant trygghet for at prosjektet gjennomføres med riktig kvalitet, fremdrift og økonomi i samsvar med gjeldende lovverk.

Les mer om våre tjenester på

BORI.NO/S T YRE

44

Portalen

– mye mer enn bare fakturagodkjenning

Portalen er inkludert i forretningsførselen hos BORI BBL og hele styret har tilgang til portalen. Den inneholder en rekke funksjoner som gjør styrearbeidet enklere. Bruker styret portalen aktivt fører dette til en kontinuitet og det er enkelt for nye styremedlemmer å se hva som har blitt gjort tidligere i historikken til boligselskapet.

Noen av funksjonene i portalen: • • • • • • • • • • •

sende sms sende og ta imot e-post behandle styresaker starte styresak fra e-post gjennomføre styremøter skrive styreprotokoll sende inn utlegg sende inn styrehonorarskjema lagre dokumenter lagre kontaktliste registrere fremmøte på generalforsamling og årsmøte

• • • • • • • • • • • •

se oversikt over felleskostnader oppdatere e-postadresse og mobilnummer på eierne slå opp og ta ut lister med eierne og boligene slå opp og ta ut lister med parkeringsplasser og andre objekter budsjettere se på regnskapsrapporter se nøkkeltall søke i gamle fakturaer se lånebetingelser og nedbetalingsplan lage oppslag til beboerne godkjenne fakturaer se ny og historisk informasjon fra BORI

Ønsker du hjelp til å komme igang med portalen, kontakt oss på e-post: portalen@bori.no.

BORI MAGASINET

45

OktanOslo.no Foto: Jen Theodore / Unsplash

Heldige Hanne BORI-medlem siden 2019 Fikk medlemskap i dåpsgave av forutseende farfar

Hanne er et av de mange heldige dåpsbarna med besteforeldre som ser forbi dåpsfesten og inn i fremtiden. Derfor fikk Hanne medlemskap i BORI av farfar. For han vet det som Hanne kommer til å finne ut når hun en vakker dag skal inn i boligmarkedet. At medlemskap og ansiennitet i boligbyggelaget kan hjelpe henne langt fremover i boligkøen. En slik farfar skulle alle hatt.

46

BANK KORT

EMS MEDL

n hanse 5024 Jan Jo nr: 1 8 s m le Med /18 til: 03 Gyldig

370 5 600 0 5 : r Kortn

0

00 0000

00

00 0 0 0 00

00/00 e m Na

LILL ERIKSEN

Endring av bonusregistering

– gå ikke glipp av bonus F.o.m. 1.5.2020 må du betale med registrert betalingskort for å få bonus. Etter den datoen kan du ikke lenger dra medlemskortet i betalingsterminalen for å få bonus.

Registrer betalings- eller kredittkort for å få fullt utbytte av ditt medlemskap.

Bonus gjelder hele ­kjøpet, også tilbudsvarer, og opptjente bonus­kroner kan enkelt overføres til din egen bankkonto.

Slik registrerer du dine betalingskort: I app: 1. Logg inn i appen og velg Min Side 2. Har du ikke opprettet bruker?

Gjør det først 3. Registrerer bank-og/eller kredittkort på Min Side

På nettsiden: 1. Logg inn på Min Side på

bori.fordelerformedlemmer.no 2. Har du ikke opprettet bruker?

Gjør det først 3. Velg Bonus i hovedmenyen og registrerer bank-og/eller kredittkort

HAR DU HUSKET Å REGISTRERE BETALINGS­ KORTENE DINE? 1.5.2020 må du bruke registrert betalings- eller kredittkort for å få bonus på dine medlemsfordeler!

Bonus registreres automatisk når du betaler med et registrert betalings- eller kredittkort.

BORI MAGASINET

47

BONUS, RABATTER OG GODE TILBUD

Medlemsfordeler Boligbyggelagenes medlemsfordeler gir medlemmer av BORI BBL bonus, rabatter og gode tilbud på en rekke varer og tjenester. Se oversikten på bori.no/privat/medlemskap-og-fordeler, eller last ned vår app: BORI Medlem.

BYGG OG BOLIG ASKIM & MYSEN RØR AS 15–25 % rabatt avhengig av varesort. www.amror.no BORI UTLEIEMEGLER 10 % rabatt på forvaltning og utleie. www.boriutleie.no

COLOSSEUM TANNLEGE Norges ledende tannlegekjede. 5 % bonus på alle tjenester og 10 % rabatt på tannsjekken. Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn. Se colosseum.no for avd. og bestilling av time COMFORT LILLESTRØM 10 % rabatt avhengig av varesort. Ved kjøp av VVS-materiell som medfører arbeid gis 10 % rabatt på matr./arb.

Gjelder ikke tilbudsvarer eller varer med fast lavpris. www.comfort.no FLISEKOMPANIET 20 % rabatt på fliser.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.flisekompaniet.no FLÜGGER FARVE 20 % rabatt på ordinære varer. Gjelder ikke kampanjevarer eller varer til nedsatt pris. 5 % bonus på alle produkter. www.flugger.no

48

GLASSMESTER REIDAR HESLER AS 20 % rabatt på glass og speil. Gjelder ikke tilbudsvarer eller varer med fast lavpris. www.hesler.no IF SIKKERHETSBUTIKK Medlemspris. Sikkerhets­ produkter til samme gode priser som If-kunder.

IT MARKED 5 % bonus. IT Marked har nesten nytt IT-utstyr og mobil. Medlemskortet må være aktivert og kortnummer (ni siffer) må registeres i betalingsbildet. www.itmarked.no LADY PERSIENNEINDUSTRI AS 35 % rabatt på alle kjøp.

Gjelder ikke tilbudsvarer og montasje. Kan ikke kombineres med andre tilbud. www.lady.no

MALERMESTER MATHISEN AS 20 % rabatt på alle varer.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.malermester­ mathisen.com

MODENA FLISER 10 % rabatt på veiledende priser. 5 % bonus på alle kjøp, gjelder også kampanjevarer og varer til nedsatt pris. www.modena.no NOKAS

Gratis installasjon, medlemspris på kr. 379 per måned, 5 % bonus på månedsabonnement, 10 % rabatt og 5% bonus på tilleggskomponenter.

Tilleggs­komponenter påvirker ikke månedsprisen.

For mer informasjon: tlf. 91 50 25 80 MONTÉR 5 % bonus på alle kjøp.

Gjelder også tilbudsvarer. www.monter.no PRIVATMEGLEREN LILLESTRØM Din lokale eiendoms­ megler. Spar kr. 5 000 ved salg av bolig. Ta kontakt på tlf. 64 84 52 80

RADONMANNEN 10 %–40 % rabatt på veiledende priser på utvalgte produkter og tjenester, gjelder både medlemmer og storkunder. Rabattkoder og bestilling gjøres på www.radonmannen.no/ bori. For ytterligere informasjon epost sanering@radonmannen.no eller telefon 63 81 60 00.

RAGN-SELLS AS Containerutleie og avfallssekker. Medlemmer bestiller via nettbutikk (butikk.ragnsells.no) med rabattkode BORI for å få 10 % rabatt på fastpris. Egne rabatterte priser knyttet til blandet

avfall gjelder BORIs forvaltede boligselskaper, kontakt Ragn-Sells kundesenter; kundesenter@ragnsells.no tlf. 22 800 800. ragnsells.no ROMERIKE GLASS AS 20 % rabatt på dører, vinduer, glass og plast.

Gjelder ikke tilbudsvarer. www.romerikeglass.no ROMERIKE LÅSSERVICE 25 % rabatt på nøkler. 20 % rabatt på låser og beslag. www.rls.as USTEKVEIKJA ENERGI Innkjøpspris + påslag 4,25 øre/kwh (inkl. lovpålagt elsertifikater).

Fastbeløp kr. 39 pr. måler/ pr. mnd. Bestilling gjøres på ustekveikja.no/bori/ privatkunde/.

Egen avtale for forvaltede lag. Se Portalen.

skole. 5 % bonus på trafikalt grunnkurs, personbil, tilhenger, moped og MC. Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn.

LÅN/FORSIKRING FORSIKRING FOR MEDLEMMER 2 % bonus på forsikring.

Samler du bil og hus- eller innboforsikring, samt én forsikring til hos oss, får du 15 % samlerabatt. Kollektiv innbo- og reiseforsikring har faste lave priser, det gis ikke rabatt på disse forsikring­ ene, men teller som antall produkter. For informasjon; tlf. 22 42 85 00 og e-post service@forsikringformedlemmer.no.

Levert av If.

FRITID BIL DEKK1 5 % bonus. Gode tilbud på dekk, felger og dekkhotell.

Som eneste aktør gir de alle kunder av dekk/dekkhotell «Påvei1-garanti» som inkluderer 24/7 veihjelp, full bytterett og forsikring av dekkene.

WRIGHT TRAFIKKSKOLE Norges største trafikk­

G-MAX/G-SPORT 5 % bonus på alle kjøp.

(Gjelder i utvalgte butikker.)

ODEON KINO – LILLESTRØM Kr 10,– i rabatt pr. billett.

Maks to pr. medlem. Auto­ matisk billettbestilling tlf.

820 00 000 (kr 4,50 pr. min.) Manuell billettbestilling tlf. 04312 (kr 6,– pr. min). www.odeonkino.no

«Hjerte og lungeredning sammen med hjerte­starter kan redde liv.»

FRA RØDE KORS

Storkundefordeler for forvaltede boligselskap INTERSPORT 5 % bonus på alle kjøp.

(Gjelder i utvalgte butikker.)

C-OPTIKK SKÅRER AS 15 % rabatt på brilleinnfatning. 10 % rabatt på solbriller. www.coptikk.no

LILLESTRØM KULTURSENTER Opptil 50 % rabatt på fore­stillinger hvor LK er arrangør, maks 2 bill. pr. medlem. Billetter bestilles via www.lillestrom-kultur­ senter.no. Velg kategori «BORI» og oppgi rabatt­ koden BORI. Billetter kan også bestilles på tlf. 64 84 55 50 eller billett@lillestromkultursenter.no. www.lillestromkultursenter.no

KJÆLEDYR DIN BESTE VENN 10 % rabatt på hundekurs.

Avholdes på Sesam Stasjon, Lørenskog. www.dinbestevenn.no LØRENSKOG DYREKLINIKK 15 % rabatt på vaksinasjoner og rutinebehandlinger. 10 % rabatt på fôr. www.evidensia.no/ bori-medlem

uhellforsikring og reiseforsikring. Levert av EnterCard. For mer informasjon; kredittkortformedlemmer. no/tlf. 73 89 77 10

FERIE BORI FERIELEILIGHETER Ferieleiligheter ved Guardemar del Segura i Spania.

Hyggelige leiepriser og god standar. For mer informasjon, bestilling og priser; www.bori.no THON HOTELS 12 % rabatt på ordinær pris inkludert frokost. Rabatten gjelder alle dager. Fri kansellering samme dag fram til kl. 16.00. Oppholdet kan betales på hotellet.

HURTIGRUTEN 5 % bonus på alle reiser langs Norskekysten. Gjelder også lugar. Regelmessig spesialtilbud på cruice.

Bestilling må gjøres via BI Reiser v/Bjørn I. Nordland, tlf. 992 18 112, e-post: bi.nordland@sorvestreiser.no.

HOTELL FOR MEDLEMMER Medlemspriser på over 140.000 hoteller i hele verden med prisgaranti samt 2 % bonus på hele bestillingen på overnatting.

INTERIØR KREDITTKORT KREDITTKORT FOR MEDLEMMER Årspris kr. 0,–. Inntil kr.

150.000,– i kreditt og inntil 45 dagers rentefri betalingsutsettelse. Bonus i nettbutikker, prisgaranti,

LAMPEHUSET 5 % bonus på alle varer – også kampanjevarer.

5 % bonus i nettbutikk. www.lampehuset.no TILBORDS 5 % bonus på alle kjøp. Gjelder også tilbudsvarer.

JUS BING HODNELAND ADVOKATSELSKAP DA Juridisk bistand til BORIs forvaltede boligselskap. 30 minutters gratis bistand. Fast pris a kr. 2 300 eks mva pr time.

Dette er kun en medlemsfordel for styrene. binghodneland.no post@binghodneland.no tlf. 23 31 59 90

FORSIKRING BORETTSLAGENES SIKRINGSORDNING Sikring mot tap av felleskostnader for borettslag i Skadeforsikrings­selskapet Borettslagenes Sikringsordning AS. Kontakt din primær­kontakt hos BORI for mer informasjon.

SÖDERBERG & PARTNERS BORI tilbyr, via Söderberg & Partners, forsikringsprodukter for boligselskaper fra to forskjellige aktører: Fremtind og Gjensidige. Begge tilbyr bygningsforsikring og en pakke av dekninger som er tilpasset de fleste risikoer et boligselskap har.

Söderberg & Partners er en nøytral forsikringsmegler, som fungerer som hovedkontakt for styret i borettslag og sameier ved spørsmål om forsikringen.

Mer info i styreportalen.

HELSE RØDE KORS FØRSTEHJELP Hjerte og lungeredning sammen med hjerte­ starter kan redde liv. BORIs forvaltede boligselskap kan

bestille førstehjelpskurs, hjertestarter og brannvernkurs til rabatterte priser.

For priser, bestilling eller produktinformasjon logg inn i styreportalen.

INFO BORETTSLAG.NET Hjemmeside for borettslag og sameier. Borettslag.NET tilbyr hjemmesider for 350,i måneden. Du får én gratis e-postadresse som slutter på @borettslag.net når du bestiller hjemme­side.

Les mer og bestill hos Borettslag.NET.

BYGG OG BOLIG NRC GROUP Tilbud til forvaltede boligselskap: 5 % rabatt på vann- og avløpsarbeid. www.nrc-gravco.no GET Konkurransedyktige produkter og tjenester innen bredbånd, telefoni, tv og smart hjem til BORIs forvaltede boligselskap. For mer informasjon se Portalen, eller kontakt din primærkontakt hos BORI. KONE KONE tilbyr fordelaktige betingelser på heis-, dørog portservice til BORIs forvaltede boligselskap.

KONE tilbyr også service på ikke KONE produkter. Priser, rabatter og hvordan bestille finner du i portalen.

OHMIA CHARGING Ohmia Charging tilbyr et helhetlig elbil ladesystem til BORI konsernets forvalt­ede boligselskap som gjør det mulig å løse problematikken

knyttet til elbil-­lading på en enkel og rimelig måte. Les mer på ohmiachargin.no USTEKVEIKJA ENERGI Boligselskap får mulighet til å kjøpe gjenvinnings-kraft til svært fordelaktig pris, via Ustekveikja Energi, til sine fellesmålere. Ustekveikja kan tilby forvaltede boligselskap fordelaktig gjenvinnings-kraft til lagets fellesmålere, fordi Ustekveikja administrerer og forvalter Norske Skog sin produksjon av gjenvinningskraft ved sine anlegg.

Priser og informasjon er tilgjengelig i portalen.

RADONMANNEN 10%–40% rabatt på veiledende priser på utvalgte produkter og tjenester, gjelder både medlemmer og storkunder. Rabattkoder og bestilling gjøres på radonmannen.no/bori.

For ytterligere informasjon epost sanering@radonman­ nen.no eller tlf. 63 81 60 00.

RAGN-SELLS AS Containerutleie og avfallssekker. Medlemmer bestiller via nettbutikk (butikk.ragnsells.no) med rabattkode BORI for å få 10 % rabatt på fastpris. Egne rabatterte priser knyttet til blandet avfall gjelder BORIs forvaltede boligselskaper, kontakt Ragn-Sells kundesenter; kundesenter@ragnsells.no tlf. 22 800 800. ragnsells.no TOMA EIENDOMSDRIFT Vaktmestertjenester, renhold, måking og gressklipping leveres av BORIs samarbeidspartner Toma Eiendomsdrift AS. Disse kan du kontakte på ­eiendomsdrift@toma.no eller på telefon 09090.

BORI MAGASINET

49

5 % BONUS PÅ HELE KJØPET

Som medlem i Bori får du medlemsbonus hos Montér.

Bonus er kroner rett inn på din bonuskonto.

Montér har alt du trenger til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

TRENGER DU HJELP FOR Å KOMME I GANG – KOM TIL OSS I MONTÉR. VI FINNER LØSNINGER FOR DEG Aktiver medlemskortet - og registrer dine betalingskort! 5 % bonus på alle varer også tilbudsvarer.

For ytterligere informasjon om medlemsfordelene gå inn på fordelerformedlemmer.no, eller finn ditt nærmeste Montér varehus med bonusavtale: monter.no/kundeservice-side/boligbyggelagene.

Du får mer hos Montér

QUALITY HOTELL OLAVSGAARD

MALERMESTER BUER

HVAMSVINGEN 11, 2013 SKJETTEN

KVALITET LØNNER SEG Bolig søkes på Eiksmar

Malermester Buer er en av Norges største malermesterfirmaer og utfører alle typer arbeider innen maler, tapet - og gulvarbeider. Vi har fargehandel i Hvamsvingen 11 på Skjetten.

Ta kontakt for uforpliktende tilbud! buergruppen.no

DIN MALERMESTER OG FARGEHANDEL PÅ ROMERIKE

RING 91 50 91 00 Rød: PMS 201

for gratis befaring i ditt borettslag

Rød: CMYK 0, 100, 63, 29

sk at alt matavfall l i grønn pose.

Husk at alt matavfall skal i grønn pose.

sk at alt matav l i grønn pose.

Alt matavfall skal til meg!

Over halvparten av matavfallet kastes i restavfallet 57 % av matavfallet kastes i restavfallet istedenfor i grønn pose! Matavfall som havner i restavfallet er sløsing med verdifulle ressurser, og går til forbrenning og ikke til produksjon av miljøvennlig biogass og biogjødsel. Gjør en liten, men viktig innsats for miljøet – kast alt matavfall i grønn pose, aldri i restavfallet!

Takk for at du bidrar.

tavfall l meg!

avfall meg!

Jeg er matintolerant!