KBBL 4 2019 40 sider

BO

NY FRA

innerst til ytterst SIDE 30–33

magasinet NR. 4

/

FOREBYGG BRANN

2019

SIDE 10–11

Medlemsblad for

KRISTIANSUND BOLIGBYGGELAG

tema: enøk og energi

God Jul Alma nyinnflyttet i

Skolegata SIDE 6–7

SPAR PENGER SOM KBBL-MEDLEM! Vi utfører alle typer rørleggertjenester,og er også totalleverandør av komplette bad og våtrom. Hos oss finner du rørlegger og butikk på samme sted!

La oss hjelpe deg med installasjon av varmepumper, gulvvarme, utstyrsmontering og serviceoppdrag. Vi kommer gjerne hjem til deg på befaring. Kom innom, eller kontakt oss for et godt tilbud.

DINE MEDLEMSFORDELER:

SVEDBERGS

• Inntil 7% rabatt på timesats dagtid • Inntil 15% rabatt på synlige produkter baderom og sanitærutstyr • 20% rabatt på rør og deler • 3% bonus (med aktivert medlemskort)

M E DL EMSK ORT Jan Jo hanse n Medle msnr: 180 Gyldig til: 03 5 2 4 /18

Kortnr: 505

6 00 8 87

VELKOMMEN TIL VELKOMMEN TIL VÅR NYE BUTIKK I VÅR BUTIKK I INDUSTRIVEIEN 4B INDUSTRIVEIEN 4B Du finner oss også på Facebook og bademiljo.no

BADEMILJØ ØIVIND LYSTAD AS 71 57 25 10 firmapost@olystad.no Industriveien 4B, 6517 Kristiansund

NESTE UTGAVE: FEBRUAR 2020 KONTAKT OSS PÅ TLF: 71 20 12 00 bomagasinet.no

ANNONSÉR I BOMAGASINET

OG TREFF MEDLEMMENE I DITT BOLIGBYGGELAG NESTE UTGAVE AV BOMAGASINET KOMMER I FEBRUAR!

Vi hjelper deg Hos oss får du gode råd om lån, sparing og forsikring.

Vårt kontor i Kristiansund er åpent alle hverdager kl 10:00-15:00.

Du kan også avtale møte utover åpningstid. Ta kontakt med oss.

Elisabeth Pettersen

Helene Teilgård

Øystein Aandahl

Ring oss på 915 03900 alle dager kl 7-24

Geir Mork

Sonja Karlsvik

Linda Tolsciner

Hilde Spjelkavik

MEDLEMMER I KBBL HAR FAST MEDLEMSBONUS HOS MONTÉR! Hos Montér får du alt du behøver til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

Du som er medlem i KBBL samler opp bonus hos Montér. Bonus er kroner som kommer inn på din bonuskonto.

5 % FAST MEDLEMSBONUS

AKTIVER MEDLEMSKORTET – SPAR PENGER! 5 % BONUS PÅ ALLE VARER (GJELDER OGSÅ TILBUDSVARER) For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på www.fordelerformedlemmer.no

4

tema i dette nummeret: enøk og energi nummer 4 november

Leder

kbbl.no

Visste du at?

anders marthinussen

KBBL har egen app for sine medlemmer! Last den ned fra App Store eller Google play og du har medlemskortet og fordelene dine lett tilgjengelig i lomma.

LYS, VARME OG ENØK Det nærmer seg jul og det er gjerne tid for mer aktivitet innendørs enn utendørs. I denne utgaven av Bomagasinet vil dere møte flere som på ulik måte har fått et bedre liv innendørs gjennom utvendig rehabilitering av sine borettslag.

I Skonnertgata Schjetnansgate borettslag har det vært et omfattende arbeid fra pipetopp til kjeller og med en flott fargepalett fra den polykrome by. Resultatet «varmer» de som går forbi og ser resultatet, mens de som bor der få lavere energikostnader.

2019

tilværelse i en splitter ny leilighet, og videre om hva de som har jobbet med prosjektet har å si.

Julehøytiden er dessverre også høytid for brann, KBBL og KBBL servicesentral kan bistå borettslag med å få på plass et godt HMS system som forebygger dette. Levende lys og overforbruk av skjøteledninger med diverse forsyning av strøm til julebelysning kan gi overbelastning og brannfare. Heldigvis bidrar dagens LED pærer til å redusere risikoen for overspenning.

Sørsundveien borettslag på Innlandet har fått en fasadeoppgradering med godt resultat. Alt etter behov kan KBBL bidra med rehabilitering.

Det gjennomføres blant annet en gratis taksjekk i 1. kvartal i 2020 (gjeldende betingelser kan sees i artikkelen).

I skrivende stund er det fortsatt en hjemmekamp igjen for KBK på stadion. Det er kanskje ikke all verdens økonomisk fornuftig å holde kunstgresset frostfritt, men akkurat til dette formålet må vi kanskje se gjennom fingrene, for resultatene har varmet i vinterkulda!

Kombinerer man totalrehabilitering inn og utvendig har vi nok en gladsak å bringe fra de som nylig flyttet inn i Skolegata. Les om hvordan en av andelseierne opplever sin nye

Innhold faste spalter

Tema ............................................................ 13 Mattipset .................................................. 22 Kryssord & Sudoku .............................. 25 Jusspalten ................................................ 26

Personlig økonomi ............................... 28 nyheter

Innflytting i Skolegata ............................ 6 Nytt fra administrasjonen .................... 8 Forebygg brann! ..................................... 10

God jul!

Går for farger i vinter .......................... 12

Anders Marthinussen

Ny fra innerst til ytterst ..................... 30 Fikset på fasaden ................................. 33 Den store taksjekken .......................... 33 Allsidig regnskapsfører ..................... 34 Få bonus på julegavene ..................... 36 Lokale medlemsfordeler ................... 37 Trivsel i strykjernet .............................. 38

» ALT ETTER BEHOV KAN KBBL BIDRA MED REHABILITERING. DET GJENNOMFØRES BLANT ANNET EN GRATIS TAKSJEKK I 1. KVARTAL I 2020.

kristiansund boligbyggelag

Langveien 16, 6509 Kristiansund.

nr. 4, 2019

Tlf: 71 58 74 00 Fax: 71 58 74 01

ansvarlig redaktør

E-post: firmapost@kbbl.no Hjemmeside: www.kbbl.no

Adm. Dir. Vidar Solli, Kristiansund Boligbyggelag AL

redaksjonell produksjon og grafisk utforming

medarbeidere i dette nummeret

annonser

TIBE Molde AS Liv Berit Bach, Tina Helen S. Postadr.: Postboks 473, 6400 Molde Otterlei og Ingrid Kvande.

Tlf: 71 20 12 00 Fax: 71 20 12 01 E-post: annonse@tibe.no

Tlf: 71 20 12 00 Fax: 71 20 12 01

Ålgård Offset, Ålgård

utgitt av

E‑post: bomagasinet@tibe.no

Bomagasinet

trykk M

1

Ø M E R KE T ILJ

24

BS Media AS Postboks 452 Sentrum.

0104 Oslo

8 Trykksak 6

4

MEDLEMSBLAD FOR KRISTIANSUND BOLIGBYGGELAG

nr. 4, 2019 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

5

 Byggeplassleder i KBBL Boligbygg Arnulf Roaldsøy ønsker velkommen inn, og gleder seg over at beboerne nå er på plass.

 Et stort arbeid er over, og omsorgsboligene i Skolegata har gått fra å være byggeplass til å bli hjem.

 På gateplan er det sosialt rom med kjøkken.

I slutten av oktober var det endelig klart for innflytting i omsorgsboligene i Skolegata. Beboerne stod klare med flyttelassene sine, og alle som har vært involvert i byggingen kunne glede seg over at et stort prosjekt stod ferdig. ingrid kvande

6

Innflytting i

Skolegata Skolegata Borettslag består av 23 moderne omsorgsleiligheter midt i sentrum. Det er kommunens tildelingstjeneste som tildeler omsorgsboliger på bakgrunn av retningslinjer fra helse- og omsorgstjenesten. nøkkelovertagelse

Den 29. oktober 2019 var en merkedag for mange. De som har skaffet seg leiligheter og skal bo i omsorgsboligene i Skolegata fikk overlevert nøklene sine, og kunne endelig flytte inn.

Samtidig kunne prosjektorganisasjonen i KBBL samt alle entreprenører og samarbeidspartnere se at prosjektet nå gikk over i en ny fase. gledelig

– Det var en stor dag da folk kom og hentet nøklene sine i tur og orden. Noen stod klar med flyttelasset i samme øyeblikk som de fikk nøklene, mens andre ventet noen dager, sier byggeplassleder Arnulf Roaldsøy i KBBL Boligbygg AS.

 Inger Lossius har et flott garderoberom innenfor soverommet, og er i gang med å pakke ut og henge opp klær.

Inger er strålende fornøyd med sin leilighet, og den flotte utsikten mot Freikollen.

 Harald Endal har kommet seg i orden i leiligheten sin, og er takknemlig for koselig innflyttingsgave fra KBBL.

Jan Magnar Berg og Elin Skårstad er i gang med å henge opp og dekorere i leiligheten sin.

Alma Johansen var blant de første som flyttet inn. Hun byr gjerne på musikalske innslag både i egen leilighet og i fellesrommet.

fornøyd

Han er nå glad for å kunne senke skuldrene litt, etter en periode med hardt arbeid.

– Det har vært et meget interessant prosjekt, og leilighetene har blitt veldig fine. Alle beboerne er helt fra seg av begeistring, og det er verdt alt slitet, sier byggeplasslederen. det sosiale er viktig

En av de som var rask med å flytte inn, var Alma Johansen på 89. Hun har nå leilighet på

 Eli Marit Ødegaard er veldig fornøyd over å ha fått flyttet inn i Skolegata, men begge har fortsatt noen kasser igjen som må pakkes ut.

60 m2 i tredje etasje.

– Jeg ringte sønnen min da jeg så annonsen i avisa. Heldigvis ble jeg en av de som endte opp med leilighet her. Dette blir bra, sier 89-åringen.

– Både jeg og barna mine synes det er kjekt at det kan bli et sosialt fellesskap her, sier Johansen.

Borettslaget har et flott fellesareal med stue og kjøkken, hvor beboerne kan møtes når de ønsker. Her kan de like gjerne møtes til et slag kort, kaffe og vafler eller et glass vin. ••

Bomagasinet

 Elisabeth Solli kan fra sin flotte balkong i 4. etasje nyte den flotte utsikten mot Innlandet.

nr. 4, 2019 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

7

nytt fra administrasjonen

Ledelse, stab og utvikling

vidar l. solli

NYHETER OG UNDERHOLDNING UNDER

Administrerende direktør Tlf. 902 04 259 vidar@kbbl.no

TILLITSVALGTSKONFERANSEN

liv berit bach Tlf. 926 03 616 livberit@kbbl.no

heidi sæther Eiendomsutvikler Tlf. 952 04 699 heidi@kbbl.no

Regnskap

 Heidi Sæther, KBBL.

 Yngve Sakshaug.

inger øksenvåg Leder regnskap og forvaltning Tlf. 71 58 74 04 inger@kbbl.no

brynjar jacobsen Aut. regnskapsfører Tlf. 71 58 74 19 brynjar@kbbl.no

karianne h. strand Aut. regnskapsfører Tlf. 71 58 74 07 karianne@kbbl.no

iren gimnes Regnskapsmedarbeider Tlf. 71 58 74 13 iren@kbbl.no

Forvaltning og medlem

britt stokke Teamleder forvaltning Tlf. 971 77 679 britt@kbbl.no

anita larsen Kunderådgiver forvaltning Tlf. 71 58 74 24 anita@kbbl.no

8

 Fredrik Skogrand, NEAS.

 Kjetil Thorsen, KBK.

Den 13. november gjennomførte KBBL årets tillitsvalgtkonferanse på hotell Scandic Kristiansund. Dette er en årlig konferanse som arrangeres hver høst, og som er en konferanse for alle tillitsvalgte i KBBL. Formålet med disse konferansene er å tilføre kunnskap til tillitsvalgte og formidle hva som er viktig å vite når de har et styreverv.

Ellers i året arrangerer vi småkurs ved behov med tema som generalforsamling, budsjett, årsregnskap og i 2019 har digitalisering vært i fokus. Det har kommet en helt ny digital plattform og utviklingen skjer raskt. KBBL ønsker derfor å presisere viktigheten av å komme på kursene for å kunne holde seg

 Gunnar Andersen, NBBL Partner.

oppdatert om nyhetene.

Ca. 50 tillitsvalgte deltok på konferansen i november, og de fikk med seg masse nyttig informasjon.

En spennende nyhet som ble presentert var KBBL HMS, som er et nytt digitalt HMSsystem. Videre informerte Teknisk avdeling om vedlikehold og vedlikeholdsplan.

Neas orienterte om fiberutbygging og hvilke tv- og internettløsninger boligselskapene kan ha. Fra NBBL Partner holdt Gunnar Andersen et innlegg om forsikring.

Kveldens mest underholdende innslag var det nok Kjetil Thorsen i KBK som stod for, da han fortalte om suksesshistorien KBK. ••

KBBL HMS DIGITALT Mange boligselskaper har allerede inngått en avtale med KBBL med oppfølging av deres HMS-system. Dette blir nå enda lettere for styrene å følge opp når vi går over til en nettbasert løsning. Systemet er skreddersydd boligselskaper, hvor all nødvendig dokumentasjon blir lagret digitalt på en oversiktlig og brukervennlig måte.

KBBL HMS gir deg trygghet for at styret opprettholder lovkravene, all dokumentasjon samlet på et sted og oppdaterte data blir lett tilgjengelig. Dette gjør det lett for et fremtidig styre å se historikk, og ta over stafettpinnen

tina helen s. otterlei

joakim øksenvåg

Kunderådgiver, forvaltning og medlem Tlf. 71 58 74 02 tinahelen@kbbl.no

Kunderådgiver, forvaltning og medlem Tlf. 71 58 74 22 joakim@kbbl.no

nytt fra administrasjonen

Tekniske tjenester

johan h. grønvik Teknisk sjef Tlf. 952 48 631 johan@kbbl.no

Julegavetips!

pål sæther Byggmester og takstmann Tlf. 922 43 567 pal@kbbl.no

Ute etter julegave? Gi en julegave som kan redde liv.

Nils Tormod Tyrhaug i KBBL Service­sentral har fått inn bestilling på ca. 100 branntepper fra styret i to borettslag, og mener dette er en flott julegave til beboerne.

– Dersom flere boligselskap ønsker å gjøre det samme er det ikke for sent. Vi har ca. 5 dagers leveringstid på disse brannteppene, og vi har fått en god pris.

Ett teppe koster ca. kun 150 kroner, sier Tyrhaug. ••

roger storsæther Byggmester og takstmann Tlf. 480 05 744 roger@kbbl.no

bjørn blakstad Ingeniør og takstmann Tlf. 950 78 386 bjorn@kbbl.no

Sameiet KBBL Servicesentral

nils tormod tyrhaug Driftsleder Tlf. 971 35 975 firmapost@kbblservicesentral.no

paul hovde Servicemedarbeider Tlf. 901 36 638 paul@kbblservicesentral.no  Nils Tormod Tyrhaug i KBBL Servicesentral med noen av de brannteppene som skal gis vekk til jul.

per gunnar iversen Servicemedarbeider Tlf. 907 36 654 per@kbblservicesentral.no

Viggo Ørnvik sertifisert

gabbe kantor

Skumapparat skal kontrolleres hvert 5. år og pulverapparat hvert 10. år.

For å bli sertifisert til å ta slike kontroller tar man et ukes langt kurs ved Molde brannstasjon. Kurset består av både teori og praksis, og avsluttes med en eksamen.

Medarbeider Viggo Ørnvik hos KBBL Servicesentral tok dette kurset nå i høst.

Nils Tormod Tyrhaug har tatt det tidligere, så nå er det to som er sertifisert til å kontrollere brannslukningsapparater hos KBBL. ••

Bomagasinet

Servicemedarbeider Tlf. 917 09 643 gabbe@kbblservicesentral.no

viggo ørnvik Servicemedarbeider Tlf. 905 00 103 viggo@kbblservicesentral.no

KBBL Boligbygg AS

arnulf roaldsøy Byggeplassleder Tlf. 915 64 744 arnulf@kbbl.no

nr. 4, 2019 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

9

Forebygg brann!

Noe av det viktigste man kan gjøre når det gjelder sikkerhet, er tiltak som er forebyggende når det gjelder brann.

Det er viktig både økonomisk og for liv og helse.

Brannforebyggende tiltak er et viktig tema.

Ifølge forskrift om brannforebygging har styret som representerer huseier i borettslag en del krav på seg. Blant annet har huseier ansvaret for at byggets sikkerhet er minst like høy som byggkravene fra 1984. Det kan man sørge for ved å gjøre en rekke utbedringer, så langt det er praktisk og økonomisk forsvarlig.

Vesentlige skadebegrensende tiltak, som medfører at skader unngås eller reduseres i omfang og hyppighet, vil ha positiv innvirkning på den framtidige forsikringspremien.

– Oppgradering av brannsikkerheten gjelder veldig mange bygg, og vi kan bistå borettslagene med å få dette vurdert. Brann er noe av det verste man kan komme ut for når det gjelder kostnader og skadeomfang, så det er mange grunner til at brannforebygging bør prioriteres, sier Roger Storsæther ved teknisk avdeling i KBBL.

10

kan få avkorting

Det kan komme kontroller, og da er det veldig viktig at man har satt i gang prosessen med dette. Dersom styrene i boligselskap ikke ivaretar forskriften kan konsekvensene bli store, og de kan bli stilt til ansvar.

– Forsikringsselskapene er veldig klare på det: Dersom bygget blir rammet av brann, og skaden kunne vært begrenset av at gjeldende byggeforskrifter hadde vært overholdt, kan det være fare for avkortning av erstatningsutbetalingen etter brannen. hindre brann og spredning av brann

Det er flere tiltak et boligselskap kan sette i allerede i dag: • Brannskillevegger på mørkloft mellom rekkehus for å forhindre spredning til nabobygg.

• Brannskillevegger på mørkloft for flermansboliger.

Oppgradere rømningsveier som trappegang, slik at man trygt og sikkert kan rømme ut av bygget.

• Oppgradering av slukkeanlegg.

• Montering av brannstiger.

• Utvidelse av brannvarslingsanlegg.

• Flytting av avfallsdunker som står under 5 meter i fra brennbardel til bygning.

•

– Dersom det er brannskillevegger og brannsikre dører i trappeoppgangen, kan man unngå at en eventuell brann sprer seg. Slik kan man redusere skadeomfanget og kanskje berge liv.

Det samme gjelder med brannskillevegger på mørkloft. Mye kan gjøres med enkle tiltak forklarer Storsæther. økonomisk støtte for tiltak mot brann spredning

Boligselskapet kan i mange tilfeller søke IF om

BRANNTEKNISK DOKUMENTASJON Styret i et boligselskap må sørge for at bygget har brannteknisk dokumentasjon. I en slik analyse er brannsikkerheten vurdert opp mot minimumskrav, og resultatet er en brannteknisk fasit for bygget der det kommer fram hvilke tiltak som eventuelt må iverksettes.

økonomisk støtte for tiltak mot brannspredning og oppgradering. I ett borettslag fikk de dekt ¼ av kostnadene for oppføring av 4 stk. brannskillevegger på mørkloft, i et annet lag fikk de dekt 30 % av forprosjekteringen. Man kan også søke tiltak for enkle tiltak som ettermontering av komfyrvakt.

Ved søknad om støtte fra IF, må det foreligge et tilbud fra entreprenør/leverandør og tilbudet skal sendes inn av KBBL v/ teknisk avdeling til IF. sikkerhetsrabatter

Ved ettermontering av døgnbemannet brannsentral i alle leiligheter og fellesareal vil man oppnå en sikkerhetsrabatt på 5 % årlig på forsikringen. Man kan også inngå avtale med oss på tilsynsbefaring og vedlikeholdsplan som også gir 5 % rabatt. Ved utarbeidelse av vedlikeholdsplan får man en oversikt over kostna-

FOREBYGGENDE TIPS 1: PASS AVFALLSDUNKENE

FOREBYGGENDE TIPS 2: INSTALLER KOMFYRVAKT

Avfallsdunker skal stå minimum fem meter fra brennbar del av bygning. Med tanke på at 60 % av alle branner i avfallsdunker er påtent, er det lett å forstå at man ikke bør plassere papirdunker rett ved inngangsdøra. Her har man egentlig to valg: enten flytte avfallsdunkene eller kjøpe brannsikre skap som de plasseres i.

I hjemmet er komfyren den største kilden til brann, og typiske situasjoner som kan føre til brann er tørrkoking og overoppheting ved at man f. eks har glemt en kasserolle på en varm kokeplate.

En komfyrvakt kutter strømmen til komfyren dersom en plate blir for varm, og slik kan brann avverges. I 2010 ble komfyrvakt påbudt i alle nye boliger. I eldre boliger kan man også installere komfyrvakt.

dene for de tiltakene man skal gjøre, forsikrer Storsæther. snakk med oss

Hvert boligselskap og hvert bygg ses på som en enhet og må gjøre individuelle tiltak. KBBL anbefaler alle å sette i gang arbeidet med å få status på byggene.

– Kom hit og snakk med oss. Vi vil gjerne hjelpe dere på vei videre, inviterer Storsæther.

Vi kan bistå med oppgradering av brannsikkerheten i bygget, og Sameiet KBBL Servicesentral kan bistå med slukkeutstyr, brannvarslere, brannkontroll og utarbeidelse av gode rutiner.

Vi kan også bistå dere med å få redusert kostnadene på forsikringen, ved utførelse av andre enkle tiltak, i henhold til IF sine retningslinjer.

Her kan vi levere en komplett pakke tilpasset boligselskap, forklarer Storsæther. Det er jo tross alt KBBL som kjenner boligselskapene best. ••

 Roger Storsæther ved teknisk avdeling i KBBL og Nils Tormod Tyrhaug i KBBL Servicesentral har god kompetanse om brannforebyggende tiltak og det ansvaret som påligger styrene i borettslag når det gjelder brannforebygging.

11

MEDL EM FORD SEL

GÅR FOR FARGER I VINTER Du kan godt la de store oppussings­prosjektene ligge til over jul og heller nyte adventstiden. Men skulle lysten bli for stor, har Maxbo tips til fornyelse i en fei. ingrid kvande

Hos Maxbo på Løkkemyra finner du alt du trenger til huset. Her er det stort utvalg av jernvare, dører, vinduer, gulv og trelast i tillegg til maling, tapeter og gardiner. Enten du skal i gang med et stort byggeprosjekt eller skal friske opp et rom eller et møbel, har Maxbo råd og tips.

– Jotuns fargekart for 2020 er helt fantastisk, og vi gleder oss til å vise det fram for kundene, sier Irene Haugen Løvik hos Maxbo. Jotuns global colour manager Lisbeth Larsen sier 2020 er en hyllest til fargene, og dette fargekartet er virkelig det. Her er det 12 helt nye farger, og for hver hovedfarge kommer Jotun med mange tips til farger som er fine å kombinere de med, forteller Haugen Løvik. gi nytt liv til møblene

varer. Har du en gammel stol, en lampe eller pyntegjenstander som ikke har ønsket farge, er det fort gjort å gi de en oppfrisking. Bengalac fås i ulike varianter, og det er fint å kombinere matte og blanke flater og kanskje metalliske detaljer. Vanlig bengalac fås i 31 farger, mens det er fire ulike typer metallisk – sølv, gull, kobber og transparent sølv. Husk å matte ned overflaten før du starter. Dvs vaske, grunne og la det tørke før du begynner. Da blir resultatet best, råder Maxbosjefen.

Folk flest har blitt mer opptatt av gjenbruk, og ved å svinge malerkosten eller spraymalingsboksen kan et slitt møbel få ny sjarm og nytt liv.

Irene Haugen Løvik anbefaler bengalacspray for å gi et løft inn mot jul og det nye året.

– Bengalac er ideelt for rask fornying av små-

Husk også at du som KBBL-medlem får inntil 25 % rabatt på varer til ordinær pris, gratis hengerleie, 50 % på verktøyleie og 50 % på hjemtransport ved ordre over 5000 kr. Borettslag tilbys proffkunderabatt. ••

fargene

Av alle oppussing- eller fornyelsesprosjekter er det ingenting som gir så stor virkning på så kort tid og til en så lav pris som maling. Nå er også utvalget av farger mer spennende enn på lenge, og det er sikkert mange lyse vegger rundt omkring på Nordmøre som står klar til å ikle seg en litt mer fargerik drakt.

Hett julegavetips!

Bålpanner er populære gaver hele året – særlig hvis man er ute etter en skikkelig gave til en overkommelig pris.

– Bålpanner er et helårsprodukt. Folk har fått sansen for stemningen ved å sitte rundt bålpanna i godt selskap både sommer og vinter. Nå finnes det også mye tilbehør til bålpannene, som popcornkjele, vaffeljern, stekeplate, kaffekjel etc. Det betyr at her er det mange gavemuligheter også om man allerede har bålpanne, sier Irene Haugen Løvik hos Maxbo. ••

12

tema: enøk og energi

Varmtvann 20 % Oppvarming 55 %  Oppvarming står for 55 % av strømforbruket. Å senke innetemperaturen reduserer forbruket og regningen.

Belysning 6,8 % Annet 18,2 %

VI FØLGER

strømmen

Hvor mye strøm bruker vi, hva bruker vi den til, og hvordan bruke mindre strøm? ingrid kvande

6,8 % til belysning og 18,2 % til annet.

Det er altså oppvarming som stikker av med det meste av strømmen, og ettersom mer enn halvparten av all strøm går til å varme opp boligen, er det også her det er mest å spare.

kan være noe å hente på å ha varmtvannstank av nyere dato.

– Nyere varmtvannstanker varmer opp vannet raskere, og de er mer energieffektive enn eldre modeller. Men det aller enkleste tiltaket er nok å dusje litt kortere, tipser Sundermeier. ••

styr forbruket og spar penger

Strømforbruket til en husholdning avhenger av størrelsen på boligen, den energimessige standarden på boligen, hvor mange mennesker det er i husholdningen, og selvsagt hvor sparsom – eller bevisst man er når det gjelder strømbruk. Været vil også spille inn. I år med kalde vintre vil strømforbruket naturlig bli litt høyere enn om vinteren er av det milde slaget.

– Det du selv kan ha kontroll over, er forbruket ditt og prisen på strømavtalen din, sier Frank Sundermeier i Polarkraft. Han anbefaler tidsur for å styre oppvarmingen.

– Dersom du installerer tidsur som styrer varmeovnene slik at du kan senke temperaturen om natten og når du er på jobb, kan du spare inntil 20 % av forbruket som går til oppvarming per år. Da har du oppnådd mye, sier Sendermeier.

bruker mest til oppvarming

Hva bruker man så strømmen til? Polarkraft har i samarbeid med Enerconsult laget en oversikt over strømforbruket til en gjennomsnittsfamilie i en bolig på 150 m2 og et årlig strømforbruk på 25.000 kWh. Strømutgiftene til gjennomsnittsfamilien kunne grovt deles inn på følgende måte: 55 % til oppvarming, 20 % til varmtvann,

varmtvannet

Varmtvann tar også mye av strømmen, og dersom du er av de som liker å dusje lenge, kan du fort få en kalddusj når strømregningen kommer. En gjennomsnittsfamilie har et forbruk på ca. 5000 kWh i året i henhold til oversikten fra Polarkraft og Enerconsult. Sundermeier sier det

 Frank Sundermeier.

13

U-VERDI: U-verdien angir hvor god varme­ isolasjonen i vinduet er. Hvis du vet byggeåret for din bolig, kan du finne sannsynlig U-verdi til vinduene. Jo lavere U-verdi, desto bedre varmeisolering. Enova anbefaler U-verdi 1,0 eller bedre.

OPPGRADÉR ikke bare renover

– Vi hadde gjerne sett at flere strekker seg litt lenger når de først renoverer. Da får de attraktive bygg med økt verdi og bedre bokvalitet, sier Kjersti Gjervan, seniorrådgiver i Enova. ingrid kvande

enova

En god del borettslag i Norge er av eldre dato, og begynner å bli klar for rehabiliteringsprosjekter som skifte av vinduer, tak og bordkledning.

Dette er prosjekter alle i boligselskapet må gjennomføre i fellesskap, og da oppfordrer Enova til å være fremoverlent.

– Hvis borettslaget likevel skal i gang med rehabilitering, anbefaler vi at dere ser på muligheten for en mer omfattende energioppgradering. En oppgradering innebærer å tilføre bygget nye og økte kvaliteter, i motsetning til rehabilitering eller renovering som gjenoppretter byggets opprinnelige standard, sier seniorrådgiver Kjersti Gjervan i Enova. mange fordeler

Som eksempler på oppgraderinger nevner hun

14

å legge inn ekstra isolasjon i vegger, tak og loft, samt å bytte til vinduer med lav u-verdi (se faktaboks). Enova mener dette er tiltak som har flere fordeler.

– Man øker verdien på boligen gjennom å oppgradere bygget på denne måten. I tillegg sparer man utgifter til energibruk og får også økt komfort. Det kan derfor være lurt å være litt energiambisiøs når man likevel skal i gang med en jobb, sier Gjervan. støtte til kartlegging og tiltak

Enova har virkemidler rettet mot både virksomheter og privatpersoner. Et borettslag som helhet kan søke på en hel rekke program som har til hensikt å forbedre bygningskroppen og å få opp energinivået.

BESTE TILGJENGELIGE ­TEKNOLOGI  Når det gjelder ENØK, anbefaler Enova å ta de viktige tiltakene først, nemlig å redusere energibehovet.

For det første kan borettslaget få kartleggingsstøtte til eksisterende bygg. Dette er en helhetlig analyse som bidrar til å gi oversikt over aktuelle tiltak, og er et godt beslutningsgrunnlag ift hva man bør gjøre for å få best mulig resultat.

B: «beste» i forhold til teknologi, betyr den mest effektive for å oppnå høyt nivå på energiytelse i drift og lave klima­gassutslipp.

A: «tilgjengelig (available)» betyr at teknologien er utviklet i en skala som muliggjør implementering, og den er rimelig tilgjengelig for bestiller (byggherre, montør/ entreprenør).

«beste tilgjengelige teknologi» Å skifte til varmesentral basert på fornybar energi er et program boligselskap kan søke på. Enova kan også gi støtte til tiltak som kommer inn under «Beste tilgjengelige teknologi i eksisterende bygg». Man kan blant annet søke om støtte til etterisolering av yttertak og yttervegger og utskifting av vinduer. På Enovas nettside www.enova.no finnes en liste over predefinerte tiltak. ••

I Enova-programmet «Støtte til beste tilgjengelige teknologi i eksisterende bygg» defineres beste tilgjengelige teknologi (Best Available Technology – BAT) som den «mest effektive løsning for å forbedre energiytelsen og redusere utslipp av klimagasser knyttet til energibruk og lokal energiproduksjon i bygg» der:

T: «teknologi» inkluderer både teknologien i seg selv samt måten installasjonen er utformet (systemutforming).

Se mer på www.enova.no  Kjersti Gjervan, seniorrådgiver i Enova.

15

Fyr mer effektivt Med moderne ovn og rehabilitert pipe fyrer man ikke for kråka, men får mer husvarme ut av veden. ingrid kvande

istock

Å fyre med ved er en miljøvennlig måte å varme opp et rom på. For de som har vedovn, kan vedfyring fint være primær varmekilde, men også et bra supplement til annen oppvarming på de kaldeste dagene. Kvaliteten på ovnen og standarden på pipa vil avgjøre hvor effektiv vedfyringen er.

16

moderne ovn leverer

En gammel vedovn kan være sjarmerende og fin, men det negative er at den både slipper partikler ut i rommet og dermed gir dårlige inneklima, og at den utnytter veden dårligere enn nyere varianter. Til sammenligning kan en moderne, rentbrennende ovn omdanne opptil 80 % av energien fra veden til romvarme – særlig hvis skorsteinen også er i god stand. god pipe , mer varme

Kvaliteten på pipa spiller nemlig også en rolle når det gjelder hvor mye effekt man får ut av veden. En gammel pipe som ikke lenger er

tett, vil gi stort varmetap og dermed dårlig fyringsøkonomi. Motsatt vil en ny eller rehabilitert pipe gi mer varme i rommet utifra samme vedforbruk. God trekk og gode driftsforhold i pipa gir bedre utnyttelse av veden. kontrollere skorstein

– Skorstein må kontrolleres jevnlig for at den skal kunne virke som forutsatt og ikke medføre fare for brann til bygningen, sier feiermester/ Fagleder tilsyn Morten Kvam i Molde.

Som ved feiing skal skorsteinen kontrolleres etter behov. Ved varslet tilsyn med fyringsanlegget (skorstein, ildsted og røykkanaler) foretas

UNNGÅ PIPEBRANN En pipe med god standard er også en trygghet når det gjelder brannsikkerhet. Dårlig trekk og dårlig pipeløp kan nemlig føre til pipebrann, og konsekvensene av det kan være fatale.

 Rehabilitering av skorstein kan gjøres ved å montere nytt stålrør, montere keramisk rør eller ved å glidestøpe skorsteinen innvendig.

hovedoppvarming, forteller Kvam.

Siden risikoen er ulik medfører det at noen får tilsyn og feiing hvert år mens størsteparten vil oppleve at vi kommer hvert 4. eller kanskje helt opptil hvert. 8 år. rehabilitere pipen

det en risikovurdering og ut av denne bestemmes det om det er behov for feiing, hvor lenge det skal gå til neste feiing og det settes en dato/ år for neste tilsyn. Vurderingskriteriene for risiko vi ser på, er tilstand til fyringsanlegget, om det har feil eller mangler, alder, om det finnes dokumentasjon på anlegget og om det er atkomst på tak. Videre vurderes bruken, fyringsmønsteret, type brensel og kvalitet på brenselet, sier Kvam.

Etter et tilsyn kan man få pålegg om å rehabilitere skorsteinen, og det er tre metoder å gjøre dette på.

– Den ene måten er å montere et nytt stålrør i den gamle skorsteinen. Det kan også monteres rør av keramisk materiale, og tredje alternativ er at skorsteinen glidestøpes innvendig.

Rehabilitering med stålrør er i dag mest vanlig, men glidestøping begynner også å bli utbredt, opplyser Kvam.

HAR DU HØRT? I Bergen kommune er det forbud mot fyring i ikke-rentbrennende ildsteder fra 2021. Dette med bakgrunn i nye helseanbefalinger for svevestøv. Som kjent er bylufta i Bergen en utfordring på de kalde vinterdagene.

Tiltaket forteller oss med tydelighet at det er forskjeller på ovner, og det er noe å ta med seg også for Bomagasinets lesere.

Ildsted som ikke er rentbrennende, er åpne peiser, oljefyrte ildsteder og ved- og koksovner installert før 1998. For de som ønsker vedfyring i Bergen er løsningen dermed en ny rentbrennende ovn eller hvis man har åpen peis – å sette inn en rentbrennende innsats.

beste tiltak for sikkerhet stor og liten risiko

– Blant kjennetegnene på de med størst risiko er gammel bygning i flere etasjer med gammel skorstein oppført i teglstein, ett eller flere gamle ikke-rentbrennende ildsted der man fyrer med fuktig ved og har lite lufttilførsel. I motsatt ende er de nyere bygning med nyere elementskorstein tilkoblet ett rentbrennende ildsted fyrt med ved av god kvalitet og riktig lufttilførsel. Beboerne fyrer kanskje 2–4 kvelder i måneden og bruker varmepumpe som

Han mener en rehabilitert pipe gir et løft til boligen på flere måter.

– Du får en «ny» trygg og brannsikker skorstein som vil fungere i mange, mange år framover.

Rehabiliteringen gjør bl.a. at tverrsnittet i skorsteinen blir mindre og mye bedre tilpasset dagens rentbrennende ildsteder. Jeg vil si det så enkelt, at om du har en gammel teglsteinsskorstein vil rehabilitering være et av de beste tiltakene du gjør for å bedre sikkerheten hvis du bruker ved som oppvarming, sier feiermester Kvam. ••

Morten Kvam, feiermester.

17

Bruk medlemsfordelene på

julehandelen

Handle smart i julen, og sjekk medlems­fordelene dine før du kjøper årets julegaver. Du kan både få tips til gaveideer og spare gode penger! henning karlsen

pexels

FÅ BONUS PÅ ­JULEGAVENE 1. Logg inn på Min side via fordelerformedlemmer.no eller i appen til ditt boligbyggelag.

2. Godta medlemsbetingelsene.

3. Legg inn kontonummeret ditt på Min side for å få bonus på julehandelen.

4. Se hvor du får bonus i oversikten over dine medlemsfordeler på fordelerformedlemmer.no eller i a­ ppen til ditt boligbyggelag.

18

Til den frosne Bymarka dunjakke til dame og herre.

G-sport, G-max.

Til den minimalistiske Brooklyn bordlampe i sort med røykfarget glass fra Markslöjd. Lampehuset: 1 399 kr

Til feinschmeckeren Sky lommelerke fra Georg Jensen. Tilbords: 649 kr

Til vinterglade krabater Devold Duo Active ullundertøy til junior.

G-sport, G-max.

Til den miljøbevisste IT Marked har nesten nytt IT-utstyr og mobiler.

Kjøp en smart julegave og velg en renovert telefon til barna. Da sparer du penger og miljøet.

Til streberen Polar Ignite pulsklokke, hvit og sort.

G-sport, G-max.

Til den romantiske Cafe Paris bordlampe fra danske Dyberg Larsen. Lampehuset: 599 kr

» Prisene på produktene er veiledende, og kan endres.

19

Til den frosne Timbra strikkelue i ull og akryl.

Montér: 139 kr

Til friskusen Boje gutt skiløper og Datti jente skiløper fra Kay Bojesen. Tilbords: 999 kr

Til den presise Dewalt drill DCD771C2 18V med 2 stk batterier og LED-lampe. Montér: 1 799 kr

Til den praktiske

Til globetrotteren

Timbra Classic isolerende, elastisk og slitesterk fleece.

Montér: 749 kr

Globe bordlampe fra Trio Lighting.

Lampehuset: 399 kr

Til den lille håndverkeren Q Tools verktøysett barn. Montér: 219 kr

Prisene på produktene er veiledende, og kan endres.

20

Til den særegne Milano lysestake fra Design of Oslo.

Tilbords: 499 kr

DYRT Å LADE ELBILEN? Dersom du kjører 12.000 km og bruker 0,2 kWh i strøm per km, blir det 2.400 kWh i året. Gitt en ca. pris på kr 1 for kraftpris, nettleie og avgifter pr kWh, koster det 2.400,– å lade elbilen hjemme.

Kilde: Polarkraft

Noen strømsparetiltak:

UNNGÅ KALDE FØTTER Boligselskapet i fellesskap kan iverksette en del tiltak som reduserer energibehovet i byggene. Dette er store prosjekt som gir stor effekt.

Typisk er da å se på det ytre skallet, dvs. tak, vegger inklusive vinduer og kjeller.

Eksempler er å bytte til nye vinduer med lav u-verdi. Å etterisolere tak, vegger og gulv er også store og effektive tiltak i et boligselskap. Når det gjelder varmekilder, er montering av varmepumper populært – det kan være både luft til luft og luft til vann – avhengig av infrastrukturen i boligene i dag. Å bore etter grunnvarme kan også være aktuelt. Da borer man flere hundre meter ned i grunnen. Merk at grunnvarme og det som handler om ventilasjon er avhengig av å kobles på eksisterende føringsveier, og at det kan spille inn på hvor stor effekt man får.

Men du som beboer kan også gjøre en del tiltak selv. Noen av de er helt gratis, mens andre har en relativt lav kostnad. ••

Tiltak uten kostnad: 1 Dusje raskere 2 Senke romtemperaturen 3 Ta på ullsokker og en god genser 4 Ikke bruke vaskemaskinen og tørketrommelen mer enn nødvendig

Tiltak med lav kostnad: 1 Installere sparedusj 2 Å montere nye tetningslister rundt vinduer og dører vil redusere varmetapet dersom du har trekkfulle vinduer og dører 3 Installere ny varmtvannstank som er mer energi­effektiv. Den varmer også opp vannet raskere.

4 Montere EHV-ventil på badet. Det er en trykkstyrt takvifte som jobber mot kanalvifte. Resultatet er at du tørker ut badet fortere og sparer energi.

21

k

pål

ANERKJENTE MEDISTERKAKER:

ok

ken

t

en

– Jeg har tilpasset mammas oppskrift er

je knut

– Oppskriften har jeg etter moren min, forteller matentusiast og hobbykokk Pål Terje Knutsen. – Hun lærte å lage medisterkaker på husmorskolen i Oslo før krigen. Jeg har bare tilpasset oppskriften og gjort den til min egen. ole bjørn ulsnæs

22

s

mattipset

 Muskat og ingefær må til. Gjerne også litt nellik.

DU TRENGER: Ingredienser til 60–70 kaker • • • • • • • •

3.4 kg medisterdeig 0.7 kg kjøttdeig 1.1 kg karbonadedeig 1 l melk (kok gjerne melken) 10 ts salt 2 ts muskat 1.5 ts ingefær 10 ss potetmel

– Det går selvfølgelig an å halvere oppskriften dersom en ikke vil ha så mange, men jeg liker å ha godt med medisterkaker til julefrokoster og til andre måltider i høytiden, sier hobbykokken.  Med kokte grønnsaker, potet og rørte tyttebær til medisterkakene er måltidet komplett.

Det blir rett og slett ikke jul i heimen hos Knutsen før far har laget medisterkaker. Ungene truer med at de ikke vil komme hjem om ikke favorittjulematen står på bordet til familiemåltidet lille julaften.

– Det handler om råvarene, forklarer Knutsen.

– Jeg har i både medisterdeig, kjøttdeig og karbonadedeig. Alle deigene smaker forskjellig, og det er kombinasjonen av de ulike råvarene som sørger for den gode smaken. Og så gjelder det å være nøye med kryddermålet. Ikke for mye og ikke for lite – det er hemmeligheten.

Pål Terje Knutsen er en matentusiast og hobbykokk, og han kan lene seg på en familiebakgrunn i kjøttbransjen. Morfar var slakter, og mor jobbet i kjøttforretningen. – Det hendte at jeg var med mamma på jobben, og jeg lærte litt om kjøttfaget – blant annet å dele opp i ulike stykningsdeler. enkel framgangsmåte

– Jeg foretrekker å bruke kokt melk. Derfor starter jeg alltid med å koke melken, og så kan den stå og kjøle seg mens jeg jobber med deigen.

Noen ganger bruker jeg kjøleskapet for å få melken kald fort nok.

Knutsen blander ingrediensene i kjøkkenmaskin, og det første han har i er medisterdei-

gen. Deretter har han i kjøttdeig og karbonade og blander sammen kjøttet.

– Det er nå saltet skal i. Det gjør at deigen blir seig. Så tar jeg i muskatnøtt og ingefær. De siste årene har jeg også brukt å ha i litt malt nellik.

Det er et godt julekrydder som hever smaken.

På dette stadiet skal melken oppi blandingen. Melken bør ha noenlunde samme temperatur som de andre råvarene når den blandes inn. Maskinen skal jobbe til deigen blir jevn før prosessen avsluttes med at potetmelet blandes inn.

Så skal kakene stekes, og matentusiastens tips er å ikke steke medisterkakene helt gjennom.

– De kan godt være litt rosa i midten. Jeg foretrekker å varme dem opp i ribbefett. Vi tar alltid ut ribba og lar den hvile i 15 minutter før servering. Da varmer vi medisterkakene i langpanna som har stått under ribba, og da blir medisterkakene gjennomstekt under oppvarmingen. I den tiden trekker de også til seg noe av den gode ribbesmaken, og da blir kakene helt perfekte, smiler hobbykokken.

i Aperitif.no. Han sendte inn resepten for en del år siden og ventet spent i åtte måneder før tipset hans ble presentert under tittelen «Gode medisterkaker». – Jeg var ganske stolt da, for jeg vet at de lager alle oppskriftene de får inn før de presenteres i weben. Det var en skikkelig fjær i hatten for meg. ••

sendt til aperitif . no

Knutsens oppskrift har fått den anerkjennelsen å bli tatt inn i samlingen av gode oppskrifter

 I Knutsens oppskrift går det med en liter melk.

23

Lad elbilen i borettslaget ditt Vi gjør det enkelt å kjøre grønt Med Flexilader fra Grønn Kontakt får du en fremtidsrettet og smart ladeløsning.

Ladeboksen installeres med en lastbalansering som utnytter tilgjengelig kapasitet i bygget. Det er en trygg og sikker måte å lade bilen på, samtidig som man får opptil 10 ganger raskere lading sammenliknet med vanlig stikkontakt. I tillegg drifter Grønn Kontakt laderne, som sørger for rettferdig kostnadsfordeling, sømløs håndtering og 24/7 kundeservice.

Lastbalansering

Rettferdig kostnadsfordeling

Skalerbar ladeløsning

24/7 kundeservice

Vil du vite mer? Kontakt Kristoffer Hurv, Key Account Manager.

Tlf: 90 54 12 44 | kristoffer@gronnkontakt.no | www.gronnkontakt.no

kryssord og sudoku

Kryssord & Sudoku Tre vinnere av kryssord får fem Flax-lodd hver, og i tillegg deler vi ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku.

Merk konvolutten med Kryssord 4-2019 eller Sudoku 4-2019. Svaret sendes til TIBE, postboks 473, 6401 Molde.

Svar kan også sendes på epost til: bomagasinet@tibe.no.

Innsendingsfrist 20. januar 2020.

LØSNING KRYSSORD NR. 3, 2019

Vinnere kryssord 3/2019: Vigdis Kleiven Hamre, Arendal Liv Randi Aune, Skien Elisabeth Risan Mjelve, Molde Vinnere sudoku 3/2019: Siv Wulff, Tustna Hege Holmsnes, Haugesund Berit Thorsland, Arendal

Lett

Middels

Jeg har løst det!

Fyll ut kontaktinformasjonen din nedenfor og kryss av.

Navn

Adresse

Postnr./Sted

kryssord

sudoku

25

jusspalten

Nå får også andelseiere i borettslag

ADGANG TIL KORTIDSUTLEIE Fra nyttår kan andelseiere i borettslag leie ut boligen sin i inntil 30 dager i året uten å spørre styret.

Lovendringen gir en kjærkommen mulighet til å leie ut boligen sin når man selv tar ferie.

26

De nye utleiereglene innebærer en oppmykning av den ellers begrensede muligheten til å leie ut bolig i borettslag. Hovedregelen i et borettslag er at eier skal bruke boligen selv, mens bor du i et sameie, er det fritt frem for deg å leie ut hele boligen. Forskjellige utleieregler er hovedårsaken til at utleieinvestorer kjøper leiligheter i sameier i stedet for i borettslag.

I et borettslag skal man alltid søke styret om tillatelse til utleie. Privatpersoner har som hovedregel rett til å leie ut boligen sin i inntil

tre år dersom man har bodd i den i ett av de to siste årene. Man har lov til å leie ut boligen sin for en lengre periode dersom man har særlige grunner til det. I både borettslag og sameier kan man leie ut deler av boligen sin dersom man selv bor i boligen, uten tidsbegrensning eller søknad til styret.

Uavhengig av om man bor i et borettslag eller sameie kan ikke boligen brukes til noe annet enn beboelse, men en viss næringsbruk i tillegg til at den brukes til bolig er greit. Det er

innlysende at man ikke kan gjøre boligen om til en pølsekiosk, men helt greit at en frisør tar imot en og annen kunde i boligen sin. Airbnb og annen korttidsutleie er å anse som næringsbruk. Det kan derfor skje i et visst omfang, men beboelse må være hovedbruken. Nøyaktig hvor grensen går er vanskelig å fastslå, men NBBLs vurdering er at er enn 2–3 måneder året er over grensen for hva som er lovlig. de nye reglene i borettslag

Med de nye reglene gis andelseiere i borettslag rett til å leie ut på døgn- og ukesbasis opp til 30 dager i året. Det er kun eiere som bor i boligen som gis mulighet til å leie ut på dags- eller ukesbasis. Dette betyr at kommuner og andre juridisk personer som eier boliger ikke får lov til å drive med korttidsutleie. Taket på 30 dager gjelder enten eier leier ut hele boligen eller bor i boligen mens utleien skjer. Det er ikke nødvendig å søke styret.

De nye reglene innebærer både en liberalisering og en innstramming. Liberalisering fordi eier ikke trenger å søke styret om korttidsutleie av hele boligen og innstramming fordi eier ikke kan drive med kortvarig utleie i mer enn 30 dager i året samtidig som eier bor i boligen. Det kan bli vanskelig å holde oversikt over hvor mye kortidsutleie som skjer. NBBL argumenterte for at eier burde ha en plikt til å sende melding til styret hver gang boligen ble leid ut, men flertallet på Stortinget mente det var unødvendig. de nye reglene i sameier

Ordinær utleie i borettslag og sameier berøres ikke av de nye reglene som innføres fra årsskiftet og kan derfor fortsette som før. I sameier er det satt et tak for korttidsutleie på 90 dager i året ved utleie av hele boligen. Man har beskrevet korttidsutleie som utleie i inntil 30 døgn sammenhengende. Retten gjelder enten man

bor i boligen selv eller ikke. Man kan derfor se for seg at en utleier leier ut til studenter fra 15. august til 15. juni for deretter å leie ut til turister via Airbnb fra 15. juni til 15. august.

NBBL foreslo at normalregelen skulle settes til 60 dager i året, da 90 døgn i året kan bli ganske belastende for naboene og bomiljøet.

Det tilsvarer for eksempel nesten hver helg hele året. Mindretallet på Stortinget var enige med NBBL, men flertallet ønsket at hovedregelen skulle være 90 dager. Sameiets årsmøte gis mulighet til å redusere grensen for korttidsutleie til 60 dager i året eller øke den til 120 dager i året. Dette må i tilfelle skje gjennom en vedtektsendring som krever 2/3 flertall på årsmøtet. •• av henning lauridsen direktør interessepolitikk og jus, nbbl

27

personlig økonomi

HVORDAN VIL VI BO I 2020-ÅRENE?

– 6 TRENDER SOM VIL ENDRE BOLIGMARKEDET Fra artikkelserien «How we will live in the 2020s» i Financial Times har jeg trukket ut essensen av ekspertenes forventninger internasjonalt og koblet det opp mot utviklingen her hjemme. På noen av områdene er Norge allerede langt på vei, mens jeg mer usikker på om andre vil slå an.

1. grønne boliger vil bli statussymboler Det grønne skiftet er over oss og det blir stadig større bevissthet rundt klimaendringer og miljøkampen. Det er forventet at klimaforkjempere som Greta Thunberg også vil ha stor effekt på hvordan vi bygger, oppgraderer og vedlikeholder boligene våre.

Senest i forrige måned samlet fire millioner mennesker seg over hele kloden i det som omtales som tidenes største klimaprotest.

Generasjonen som vokser opp i dag stiller krav og forventer at både næringsliv og naboer lever bærekraftig. Flyskam er allerede et etablert begrep, kanskje er boligskam det neste? Eksperter FT snakket med mener i alle fall at det ikke vil være nok med et nyoppusset kjøkken, statussymbolet blir en bærekraftig bolig.

2. private selskap som skaper og styrer hele nabolag «Build-to-rent» sektoren har skutt fart de siste 10 årene og spredd seg fra USA til flere land i Europa. Stadig flere førstegangsetablerere presses ut av et dyrt boligmarked og blir permanente leietagere. Dette er et attraktivt marked for investeringsselskap på jakt etter langsiktige, stabil avkastning – slik som pensjonskasser.

Eksperter Financial Times har snakket med tror

28

at dette bare er begynnelsen. Og det begrenser seg ikke bare til boligen, etter hvert vil det finnes hele nabolag som styres av private selskap.

En slik organisering gir frihet til beboerne og er et godt utgangspunkt for delingsøkonomi.

Men fra et norsk perspektiv er det imidlertid lett å bli betenkt. Vi har lenge støttet opp under og sett fordelene av eierlinjen. Kritiske røster hevder også at leietagernes situasjon slettes ikke har blitt bedret i slike «buy-to-rent» konsepter. Selskapene har nemlig en tendens til å prioritere investorene fremfor beboerne.

3. boliger blir bygd i fabrikker Modulboligene er her. Det går kjapt og skal redusere byggekostnader. På lignende måte som at du velger farge og utstyr når du kjøper ny bil, kan vi kanskje snart gjøre det samme med vegger, gulv og innredning på nye boliger. Det blir kanskje ikke helt som Lego-hus, men prinsippet er det samme – boligbyggingen flyttes fra byggeplasser til fabrikker. Dette åpner blant annet for mer miljøvennlige boligbygging med mindre avfall og økt anvendelse/digitalisering av bygningsinformasjonen.

De nordiske landene er spydspissen når det kommer til modulbygging og det brukes allerede i stor skala. Ikea har blant annet lansert konseptet BoKlok. Nå er det ventet at også flere land hiver seg på denne utviklingen.

4. boliginvestorene kan gå tøffere tider i møte Høy boligprisvekst og fallende eierrater i mange land har ført til bekymring for førstegangs-

etablererne. Og nå begynner myndighetene å våkne. Den tredje boligsektor, regulerte priser og investorbegrensninger kommer stadig høyere på agendaen.

5. teknologi vil endre alt Investeringer i proptech, altså eiendomsteknologi på godt norsk, tar av. Her hjemme ser vi det blant annet med OBOS sitt Construction city, BOBs PropTech Innovation og OMTs Smart Arctic Building. Digitaliseringen i eiendomsbransjen er langt på overtid. Endres nå og boligbyggelagene leder an skiftet. Det forventes at proptech vil endre alt fra boligsalg, boligbygging til boligforvaltning de neste årene.

6. ingen vil bo i eldre-ghettoer Eldrebølgen treffer oss. Dagens pensjonister ønsker imidlertid ikke å bo i søvnige eldreghettoer. Tvert imot er de langt mer aktive enn tidligere generasjoner og har et behov for å bo i nabolag med en god miks av både eldre og yngre. Byggenæringen må derfor skape boligmiljø som muliggjør et aktivt sosialt liv også inn i alderdommen og samtidig som det møter de utfordringer alderdom bringer med seg. ••

christian f. bjerknes sjeføkonom, nbbl

Spisestuestol Skandia Junior Design: Hans Brattrud Spisestuestol Skandia Junior Design: Hans Brattrud

www.fjordfiesta.com www.fjordfiesta.com

Bomagasinet

nr. 4, 2019 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

29

p

adert

op

gr

 Roger StorsÌther i KBBL sammen med Byggeplassleder Jan Helge Johansen og Audrius Maldaikis fra Trio Hus AS.

Ny fra

INNERST TIL YTTERST Etter omfattende jobb helt fra loft til kjeller, er det energieffektive oppgraderte leiligheter som gjelder. ingrid kvande

30

Fargerikt og totalrenovert borettslag.

 Nye inngangsdører med porttelefon. Automatisk låsing på kveld og natt.

 Nye vinduer med fastfelt nederst slik at det blir riktig avstand fra gulv, og dermed mindre fare for å falle ut om man f. eks skal vaske vinduene.

Det som vises aller best på byggene i Skonnert­ gata Schjetnansgate Borettslag er at de er nymalt i fine, friske farger i henhold til da husene ble bygd, og i tråd med fargepaletten «Den polykrome by».

Men bak malingen er oppgraderingen enda større – helt fra kjelleren til pipa på taket er det meste byttet ut og forbedret. Beboerne i borettslaget kan dermed gå inn i de neste årene med mer energieffektive boliger, og uten de store bekymringene når det gjelder vedlikehold av hus, eller strømutgifter.

17 millioner Skonnertgata Schjetnansgate Borettslag består av sju firemannsboliger og et rekkehus, og nå har laget oppgradert byggene. etterisolert

Bedre isolering har vært en viktig del av oppgraderingsprosjektet. Mørkloftet ble etterisolert, og her ble det fjernet gammel isolasjon og lagt inn 30 cm ny. Ytterveggene er også nye fra innerst til ytterst. Det ble revet helt inn til bindingsverket, der bindingsverket ble isolert

Bomagasinet

med ekstremisolasjon og 10 cm etterisolering.

– Lydmessig er det ypperlig med denne typen isolasjon. Lyden utenfra dempes vesentlig, og det blir også god varme inne i leilighetene, forteller Roger Storsæther i KBBL. Han har vært prosjektleder og hatt kontakten opp mot entreprenøren Trio Hus as. vinduer

Byggene fikk også nye 3-lags vinylvinduer med solskjerming.

– Solskjerming tar 90 % av UV-strålene,

nr. 4, 2019 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

31

Ytterveggene ble revet helt inn til bindingsverket, og nå er alt nytt fra innerst til ytterst.

Det ble ettermontert brannstiger slik at alle i andre etasje har en tryggere rømningsvei.

I rekkehusene er det også satt inn brannskillevegger der det tidligere var bare netting.

Bak den hvite boksen skjuler det seg en romventilator med to kamre. Den gir både bedre lufting og varmegjenvinning sammenlignet med om man har klaffeventiler.

og det har flere fordeler. Man unngår blant annet oppheting av leilighetene og bleking av møbler, sier Storsæther. større balkonger

Og apropos sol: Beboerne kan også glede seg over at balkongene ble utvidet, så nå blir det større tumleplass til å nyte utekaffen på. Utvidelsen av balkongen ga også mulighet for et ekstra vindu på stuen nye piper , mer effektiv fyring

Takene var skiftet på 90-tallet, så de er i god stand fremdeles. Men alle pipene ble rehabilitert nå.

– Teglsteinspiper har en levetid på 50 år, og med dette tiltaket vil det blant annet bli bedre trekk i pipene, noe som gir mer effektiv vedfyring, sier Storsæther. lufting

Når det gjelder ventilasjon i boligene ble det også gjort noen enkle, men effektive tiltak.

– På baderommene ble det satt inn elektroniske avtrekksvifter, og på stuene ble det montert romventilator med varmegjenvinning og bedre lufting.

Dette er tiltak som allerede er veldig godt mottatt fra beboerne, forteller Storsæther og legger til at prosjektet alt i alt har gått oppskriftsmessig for seg.

– Arbeidet har gått veldig fint, og vi har hatt godt samarbeid med entreprenøren og beboere. Det betyr svært mye på så store prosjekt som dette. ••

32

p

adert

op

gr

Fikset på

fasaden Borettslaget Sørsundveien 37 på Innlandet har brukt sommeren til å gi blokka et løft. ingrid kvande

Den ni etasjer høye blokka i Sørsundveien 37 har fått en facelift i sommer, og fremstår nå nærmest som ny.

Renoveringsarbeidet pågikk i perioden juni til september, og det startet med at Odin Tilkomstservice AS satt opp stillas og leverte de nødvendige liftene som måtte til. Firmaet Fosna Stein hakket da av alt av løs betong før de pusset flatene på ny. Deretter gikk oppdraget videre til Trio Boligservice AS. De malte fasadene i samme fine hvite farge som tidligere, og beboerne i de 40 leilighetene kan glede seg over at malerjobben er gjort for de neste 8–10 årene!

– Arbeidet har gått fint, og vi har hatt godt samarbeid med samtlige utførende firma, sier Storsæther fra KBBL. Det er viktig for oss at vi velger trygge og gode leverandører, som vi har gjort her.

Styreleder Håvard Johnsen, er godt fornøyd med arbeidet. ••

DEN STORE TAKSJEKKEN Nå lanserer KBBL gratis taksjekk. Bestill innen 1. kvartal 2020, og dere får tjenesten gratis! ingrid kvande

– Dette gjør vi rett og slett for å unngå lekkasjer i boligene. Dersom det oppstår lekkasje fra taket, og det lekker til leilighetene inne i bygget kan det bli en dyr affære, sier Roger Storsæther hos KBBL. Tilbudet om gratis taksjekk gjelder boligselskap der det er saltak med mørkloft eller tørkeloft, og der yttertaket er fra år 2000 eller eldre. Taksjekken må bestilles innen 1. kvartal 2020, og blir utført fortløpende og så snart det er praktisk mulig – blant annet med tanke på værforholdene.

– Når vi gjør taksjekk går vi over mørk-

loftet og yttertaket. Etter befaringen lager vi en enkel rapport med forslag til tiltak, sier Storsæther som vet hva som er de typiske utfordringene på et yttertak.

– Piper, luftehatter og takvindu er noen av de svakeste punktene på et yttertak. Men noe så enkelt som en knust takstein kan også gjøre stor skade dersom den blir liggende der over lengre tid.

For gratis taksjekk: Send e-post til Pål Sæther pal@kbbl.no eller Roger Storsæther roger@kbbl.no i KBBL for bestilling innen 1. kvartal 2020. ••

Bomagasinet

nr. 4, 2019 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

33

 Karianne Hammervik Strand har jobbet i KBBL i fire år, og setter pris på det gode miljøet blant kollegene.

Allsidig regnskapsfører:

Systematisk og sanselig Grønne fingre, lengsel til blått hav og sansen for italienske småkaker er noe av det autorisert regnskapsfører Karianne Hammervik Strand har å by på – ved siden av orden i tallene. ingrid kvande

En av de som holder orden på tallene i KBBL, er autorisert regnskapsfører Karianne Hammervik Strand. Hun flyttet til Averøy for 7 år siden.

Averøyingen hun er gift med, traff hun under studietiden ved Trondheim Økonomiske Høgskole, der de begge studerte revisjon. fire år i kbbl

Grunnen til at hun fattet Interesse for å jobbe i KBBL, var at hun hadde hørt at det var godt miljø der.

– Da svigermor viste meg en stillingsannonse fra KBBL i 2015, kunne jeg ikke unngå å søke, selv om jeg egentlig ikke hadde tenkt å bytte jobb da. På den tiden var jeg regnskaps-

34

fører i Atlanticon, etter å ha jobbet i BDO i Oslo og i Kristiansund tidligere.

Nå har hun hatt fire gode år i boligselskapet, hun mener det beste med å jobbe i KBBL er det gode humøret blant kollegene.

– Om man møter litt uopplagt på jobb en dag, varer det ikke lenge. Her er det løsningsorienterte folk med en klem på lur. At vi driver med mer enn regnskap gjør at det samles litt ulike mennesketyper, og det tror jeg bidrar til det gode miljøet, smiler Hammervik Strand. regnskap for boligselskapene

Som autorisert regnskapsfører i KBBL har hun ansvaret for regnskapsførselen til i overkant av

40 boligselskap – både borettslag, stiftelser, sameier og aksjeselskap.

– Jobben min består i bokføring, avstemminger, betalinger, lønnsutbetalinger, purringer, likviditetsoppfølging, prosjektregnskaper etc.

Jeg har av og til litt kontakt med styrelederne, men det er forvaltningsavdelingen som har førstekontakten, sier Hammervik Strand med flott nordnorsk svung. naturen

Barneskoene trådte nemlig hun i Harstad, og i kystbyen omkring 68 grader nord har hun både foreldre og en søster.

– Vi pleier å ha noen uker nordpå hver som-

 Karianne jobbet i blomsterbutikk fra hun var 14 år, og har det fremdeles i fingrene.

Denne brudebuketten lagde hun til svigerinnen i år.  Fjellturer er bra! Her fra den populære turen Trekanten i Trollheimen.

SEKS FAVORITTER: Bok: Jeg leser alt for lite, men nå holder jeg på med Bienes historie.

Musikk: Karpe og den stilen er favoritten, men jeg er ganske altetende. Jeg hører både frivillig og ufrivillig på det barna på 9 og 11 år hører på.

Reisemål: Nord-Norge. Det er ingenting som slår en fin sommer i nord!

Film: Det blir lite film også. «De urørlige» er den siste jeg husker å ha sett, og den likte jeg veldig godt.

Mat: Sushi. Jeg både kjøper og lager selv – da med salmalaks eller reke. Risen tar mannen min seg av. Han er generelt mer glad i å lage mat enn meg.

Ingenting slår en sommer i nord. Her fra Bø i Vesterålen.

mer. Det er kjekt, men også travelt siden vi skal treffe så mange – både venner og søskenbarn med unger som også er «hjemme» da.

Foreldrene mine har en hytte i Lødingen som vi gjerne besøker. Det er et nydelig sted der vi storkoser oss.

Det er noen nautiske mil fra Harstad til Averøy, men noen avgjørende viktige fellestrekk er det.

– Jeg vil se havet, og kunne nok ikke bodd i innlandet. Harstad og Kristiansund har ganske lik i størrelse, og når det er tunnel til Averøy spiller det ingen rolle om jeg bor i byen eller ei. jul

Siden det nærmer seg jul, blir det naturlig å

Hobby:

snakke om mat. Når en nordmøring og en harstadværing har stiftet familie blir det store spørsmålet: hva spiser de på julaften?

– Vi spiser svineribbe begge to, men broren hans må ha pinnekjøtt, hvis ikke kommer han ikke. I år serverer vi begge deler på juleaften.

God mat hører med til jul. Selv er jeg ikke så nøye med kakene, men vi har et par faste innslag. Litt utradisjonelt lager jeg biscotti, italienske småkaker med raspet sitronskall, til jul.

Jeg er veldig glad i sure smaker, og sammen med kakemenn er dette juletradisjon for oss.

Det beste med jula er uansett at vi har tid til å være sammen, og at det er tente lys og varme i huset. Men jeg savner snøen på julaften – det er ikke så mye av det på Averøya. ••

Bomagasinet

Fjellturer og trening- både med og uten telt i sekken. Ellers liker jeg å gå på ski og å stå på ski. Jeg strikker og litt, da helst med tykt garn og store pinner slik at jeg ser resultatet fort.

I det siste har jeg blitt glad i grønnplanter.

Det er gøy å sette seg inn i hvilket stell de trenger, og hva som skal til for at de skal vokse og trives. Strelitzia nicolai, samt store kaktuser og sukkulenter er favoritten – her er utfordringen å ikke vanne for mye, hehe.

Jeg hadde lørdagsjobb i blomsterbutikk fra jeg var 14 år og oppover, og blomstergleden har jeg beholdt. Jeg lagde brudebukett til svigerinnen min da hun giftet seg i høst. Det var artig at jeg ble betrodd den oppgaven.

nr. 4, 2019 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

35

Få

bonus

på jule--

gavene LAST NED APPEN

Medlemmer av boligbyggelag har spart over 30 millioner kroner i bonus hittil i år.

Er du blant dem? bettina bjørn

Du kan lett få oversikt over hvor mye bonus du har spart ved å logge inn på Min side på fordelerformedlemmer.no, eller i appen.

Har du ikke opprettet en bonuskonto ennå? Det kan du gjøre ved å godta medlemsbetingelsene og registrere kontonummeret knyttet til bankkortet ditt på Min side. Da er du ikke avhengig å ha med deg det fysiske medlemskortet ditt når du handler. Det er fordi du automatisk får bonus når du betaler – enten du drar kortet eller tæpper det mot kortterminalen.

36

Det er enkelt å overføre bonus til bankkontoen din. Du logger bare inn på Min side og trykker på knappen der det står «Utbetal bonus». Innen et par dager vil beløpet stå på kontoen din.

Hvor kan du få bonus? Som medlem kan du få bonus på alt fra sportsutstyr til byggevare, interiør, maling og IT-utstyr. Medlemsfordelene kan du bruke over hele landet. Se alle dine medlemsfordeler i medlemsappen eller på fordelerformedlemmer.no.

God jul! ••

FÅ BONUS PÅ ­JULEGAVENE 1. Logg inn på Min side via fordelerformedlemmer.no eller i appen.

2. Godta medlemsbetingelsene.

3. Legg inn kontonummeret ditt på Min side for å få bonus på julehandelen.

4. Se hvor du får bonus i oversikten over dine medlemsfordeler på fordelerformedlemmer.no eller i appen.

HUSK!

Last ned pen! ­medlems­ap

MEDLEMSFORDELER

Medlemsfordeler i KBBL 2019 Som medlem får du tilgang til en rekke gode medlemsfordeler. Det skal lønne seg å være medlem i KBBL! Medlemskortet må være aktivert for å få bonus og rabatt.

Her er en oversikt over medlemsfordelene, disse finner du også på www.kbbl.no/fordel

sparebank 1 nordvest

eiendomsmegler1

malia

Gunstig bilfinansiering og 0,10 prosentpoeng lavere rente enn bankens beste/laveste rente i prislisten på boliglån. Søk elektronisk via www.kbbl.no/fordel

Beboerfordel: Vi dekker 2 måneders felleskostnader etter gjennomført salgsoppdrag. Gjelder for boliger forvaltet av KBBL, og begrenset til kr 4000 pr. mnd.

18–25% rabatt på alle varer, for eksempel maling, tapet, gulv og annet nødvendig oppussingsutstyr.

maxbo kristiansund

neas

odin

Inntil 25 % rabatt på veiledende leverandørpriser.

Ved kampanjer gis KBBLs medlemmer alltid beste pris. Borettslag tilbys proffkunderabatt.

Gode rabatter på tv, bredbånd og strøm for både borettslag og enkeltmedlemmer.

20% rabatt på leie av alle våre maskiner og personløftere, inkl. alt annet småutstyr i vår utleiepark.

glassmester solbjør

advokatfirmaet øverbø gjørtz

jon sæter as

15 % rabatt på speil/interiørglass

15 % rabatt på timepris Borettslag tilbys 10% rabatt Gratis første konsultasjonstime.

10 % rabatt på bygningsventiler, sentralstøvsugere, takstiger, snøfangere, pipeplattformer, ventilasjon, takrenner og nedløp.

20 % rabatt på balkonginnglassing 25 % rabatt på isolerglass, vinduer og dører

20 % rabatt på beslag og takhatter

west elektro

kredittkort for medlemmer

atlanterhavsbadet

10% rabatt på elektromontør + svakstrøm

Bonus i nettbutikker

15 % rabatt på badebutikken Klor

15% rabatt på belysning

Reiseforsikring og uhellsforsikring

15 % rabatt på enkeltbilletter

20% rabatt på standardmateriell

Prisgaranti

15% på bursdagspakken

ryds bilglass

montér røsand

thon hotels

Bonus og rabatt

5% bonus*

12 % rabatt

3% bonus*

dekkteam

bademiljø øivind lystad

hth kjøkkenforum

Min 42 % rabatt på lagerførte dekk og felger

Inntil 7% rabatt på timesats dagtid

Medlemmene får den beste rabatten som er oppnåelig under kampanjeperioder.

Inntil 15% rabatt på synlige produkter, baderom og sanitærutstyr.

10% rabatt på Spekva, Stein, Marbré, Ka Skyvedører 15% rabatt på HTH gruppe 5, 6, 7 + Implast

10 % rabatt på dekkhotell

20% rabatt på rør og deler

20% rabatt på HTH gruppe 1, 2, 3 og 4

10 % rabatt på bilpleie

3% bonus*

2% bonus*

forsikring for medlemmer

hotell for medlemmer

hurtigruten

Medlemspriser

Medlemspriser

Medlemspriser

2 % bonus på nett

2 % bonus

5 % bonus

nokas

certego

it marked

5 % bonus

5 % bonus

5 % bonus

Medlemspris kr. 379 per måned

15 % rabatt

Alle rabatter gjelder på ordinære priser. * Bonus gjelder alle produkter/tjenester som leverandøren tilbyr, også kampanjer og produkter/tjenester som allerede er rabattert.

Strykjernet Borettslag består av seks sydvendte, moderne leiligheter. Bygget ble oppført i 1929, og har huset både boliger og kontor. I 2016 ble bygården renovert og omgjort til borettslag. Den karakteristiske arkitekturen ble beholdt.

STRYKEJERNSBYGNING En strykejernsbygning er en bygning med mer eller mindre trekantforma grunnplan, oftest konstruert slik for å kunne utnytte ei uregelmessig tomt maksimalt. Slike bygninger finner man ofte der to veier møter hverandre med en nokså smal vinkel mellom, slik at man ikke får plass til en vanlig, rektangulær eller kvadratisk bygning. Navnet ble først brukt om Flatiron Building på Manhattan i New York, som ble oppført i 1902.

Kilde: lokalhistoriewiki.no

Trivsel i

Strykjernet

For pensjonisten Kåre Bjarne Fure ga et leilighetskjøp noe som egentlig ikke kan kjøpes for penger, nemlig tid. Mer tid til hobbyen. ingrid kvande

– Jeg kunne ikke tenke meg å bo i Kristiansund uten båt!

Etter en lang yrkeskarriere som navigatør, i Sjøforsvaret og som havarisjef i Sjøforsikringsselskap, er Kåre Bjarne Fure nå pensjonist og hobbyfisker. Han er æresmedlem i småbåtlaget der han ble medlem i 1973–1974.

– Båt er livet mitt, og jeg har hatt båt de fleste årene jeg har bodd her.

Sjømannen Fure kommer fra Selje kommune og flyttet til Kristiansund i 1965 for å bli navigatør. Her traff han en kristiansundsjente og ble derfor værende i nordmørsbyen. De to bygde seg hus på Dale i 1969. fra enebolig til leilighet

Etter at Fure ble enkemann i 2010, solgte han etter hvert eneboligen med ett mål tomt, og var en av de to første som flyttet inn i Strykjernet da det stod ferdig renovert i november 2016. Her boltrer han seg på 113 m2 i nest øverste

etasje. Å bo i leilighet frigjør tid til å dyrke hobbyen.

– Jeg angrer ikke en dag på at jeg flyttet fra Dale. Det var ingen grunn til å sitte der i det store huset alene. Her kan jeg bare lukke døra etter meg, og slipper å tenke på vedlikehold av hus og hage. Jeg savner hagen på Dale i august. Det å gå ut og plukke plommer, moreller, solbær etc. og sette i en skål på bordet er fint. Men det er en tid for alt, sier Fure.

er godt isolert. Jeg er også heldig med naboene. Det er rolige og skikkelige folk, og her er det aldri bråk og støy. Det er koselig å treffe hverandre i gangene, og vi har det trivelig her, sier Fure. ••

enkelt og lettstelt

Strykjernet i Lars Guttormsens Gate 30 ligger høyt og fritt og med gangavstand til byen. Fure ble valgt til styreleder i Strykjernet borettslag i 2017, og gjenvalgt for to år nå i vår.

– Jeg trives veldig godt i leiligheten.

Det er sentralt og lettstelt, og alt er i orden innvendig og utvendig. Det er balansert ventilasjon i hver leilighet, og vi merker på strømregningen at det

Bomagasinet

 Kåre Bjarne Fure, styreleder og styremann.

Foto: Laila Fure

nr. 4, 2019 medlemsblad for kristiansund boligbyggelag

39

Puss opp med MALIA! Nå også på facebook : facebook.com/MaliaKristiansund

SPAR PENG

ER!

MEDLEMSKORT

Jan Johansen 024 Medlemsnr: 185 8 Gyldig til: 03/1

370 Kortnr: 505 600

– Inntil 25% rabatt for KBBL medlemmer.

«Byens største utvalg i parkettgulv, laminatgulv, vinylgulv med mer. Og med KBBLs medlemskort, så sparer du masse penger hos MALIA» Hos oss får du alt du trenger av maling, interiør og verktøy!

Besøk oss på Storkaia.

Vi forblir i sentrum - hjertet av Kristiansund!

Kristiansund, Arnulf Øverlandsgt. 14 Tlf. 71 67 25 40 Man-Fre: 9-18 (9-15)