Skien Bomagasinet 1 2022

BO

NÅ FÅR MEDLEMMER RABATT PÅ VEGANMAT SIDE 10–11

magasinet NR. 1

/

2022

STARTET PÅ BYGGETRINN 2 PÅ

Medlemsblad for

SKIEN BOLIGBYGGELAG

Lindemans Falkum SIDE 30–31

tema: medlemsfordeler

REKORD I BRUK AV FORKJØPSRETTEN

– HAR DET FLOTT PÅ SOLSIDEN SIDE 6–7

SIDE 34–35 FØLG OSS GJERNE!

Størst

på gulv

Skien 415 34 701 – Porsgrunn 415 34 707 2

tema i dette nummeret: medlemsfordeler nummer 1 februar

2022

skien.bbl.no

Innhold faste spalter

Leder

Tema ........................................................... 15

marianne hegna

Mattipset ................................................. 24 Kryssord & Sudoku ............................. 27 Jusspalten ............................................... 28 Personlig økonomi .............................. 30

Nye medlemsfordeler og nytt år!

I skrivende stund er det februar og det er lysere tider rundt oss på alle måter. Vi er tilbake på kontorene og restriksjonene i forbindelse med koronapandemien er på veg bort. Vi våger å tro at dette blir normalen og sier «Velkommen 2022»!

Selv om det har vært restriksjoner og isolasjon har vi hatt meget godt salg på våre prosjekter! Vårt prosjekt med 32 boliger på Tollnes er utsolgt 10 måneder før innflytting, og vi har hatt stor interesse på vårt nye prosjekt på Lindemans Falkum. Her har vi kun 5 av de 18 boligene igjen. Prosjektet skal stå ferdig 1. kvartal 2023.

På Stathelle i Bamble har beboerne flyttet inn og vi har vært på besøk i den flotte leiligheten til Finn-Reidar Pedersen og Elna Busk Pedersen. De kan nyte tilværelsen i en varm og god leilighet med en fantastisk utsikt til fjorden. Det er ikke vanskelig å trives på

Solsiden Terrasse. Les mer på side 6 og 7.

Fjoråret oppnådde vi en rekord i hvor mange som benyttet seg av forkjøpsretten når de kjøpte seg bolig. Mer enn hver femte leilighet ble tatt på forkjøpsrett, og vi ser daglig hvor viktig medlemskapet er når man er på boligjakt. Du kan lese mer om medlemskap og forkjøpsretten i denne utgaven av Bomagasinet.

Vi håper våre nye medlemsavtaler blir tatt godt imot. Hva kan vel passe bedre enn et kafébesøk nå når vi endelig kan bevege oss litt ut og møtes igjen? På Humlegården kafé midt i gågate i Skien sentrum får du vegansk og glutenfri mat i hyggelige omgivelser. I Porsgrunn kan du nyte ferske sandwicher på Løkka. Alle medlemmer i SBBL får 15% rabatt.

nyheter Har det flott på Solsiden ..................... 6 Fargene tilbake ........................................ 8 Satser på bærekraft ............................. 9 Rabatt på veganmat .......................... 10 Lindemans Falkum .............................. 30 Spesialister på borettslag .............. 32 Lokale medlemsfordeler ................. 33 Forkjøpsretten: Rekord! .................... 34 Klosterøya Vest byggetrinn 4 ....... 36

God lesning!

Kremet fiskesuppe, på en halv time – s. 24

MEDLEMSBLAD FOR

nr. 1, 2022 ansvarlig redaktør Direktør Marianne Hegna, Skien Boligbyggelag

skien boligbyggelag

Cappelensgate 11, 3717 Skien Postadr.: Postboks 156, 3701 Skien Tlf: 35 50 45 00 E-post: firmapost@skien.bbl.no Hjemmeside: skien.bbl.no

redaksjonell produksjon og grafisk utforming

medarbeidere i dette nummeret

TIBE Molde AS Postadr.: Postboks 473, 6401 Molde

Ole Bjørn Ulsnæs, Sylvia Erin Aarli, Gunn-Heidi Kittilsen og Tage Le.

Tlf: 71 20 12 00

utgitt av

E-post: bomagasinet@tibe.no

BS Media AS, Postboks 452 Sentrum, 0104 Oslo

annonser Tlf: 71 20 12 00 E-post: annonse@tibe.no

trykk Ålgård Offset, Ålgård

Bomagasinet nr. 1, 2022 medlemsblad for skien boligbyggelag

3

Medlemsfordeler

VI TAR HÅNDVERKSJOBBENE! Utbedringer eller reparasjoner – mindre eller større? Vi leverer byggservice-, entreprenør-, og skadeutbedringstjenester for bygg og eiendom til borettslag, sameier, privatpersoner og virksomheter! Vi har maskinkjører, rørlegger, snekkere, vaktmester, malere, brannvernleder, byggmester og ingeniør.

Vi søker dyktige tømrere/bas Boligbyggelagenes Boservice ønsker å styrke laget og søker derfor engasjerte tømrere og bas som liker å styre sin egen hverdag.

Oppdragene våre er alt fra små oppdrag med kort varighet til større oppdrag innen rehabilitering av tak, vinduer, kledning mm.

Vi ønsker også å tilknytte oss deg som erfaren tømrer som har fremtidige ambisjoner om å lede andre.

Kontakt Vidar på tlf. 915 18 008 eller Wenche på tlf. 970 34 879

BO-SERVICE AS • Borgestadbakken 2 • 3712 Skien • Tlf: 478 03 080 - 915 18 008 • Faks: 35 91 10 10 • E-post: post@bo-service.no • bo-service.no

5 % BONUS PÅ HELE KJØPET Trenger du hjelp for å komme i gang - kom til Montér. Vi finner løsninger for deg!

Som medlem i Skien BBL får du medlemsbonus hos Montér. Bonus er kroner rett inn på din bonuskonto. Montér har alt du trenger til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

For å få fullt utbytte av ditt medlemskap er det viktig at du registrerer ditt bankort eller kredittkort.

Gå inn på Skien BBL sin medlemsapp for å finne ditt nærmeste Montér byggevarehus.

Har det flott på

Solsiden ole bjørn ulsnæs

Finn-Reidar Pedersen og Elna Busk Pedersen stortrives i Solsiden Terrasse. Kombina­ sjonen av flott utsikt og praktisk leilighet gjør at de ikke lengter tilbake til eneboligen.

Flyttebilen måtte ikke kjøre så langt. FinnReidar og Elna solgte huset på Herre, der de hadde bodd i mer enn 50 år. – Det var litt av en stri likevel. Alt av møbler kom flatpakket, men heldigvis fikk vi god hjelp av ungene og svigersønnene våre til den jobben. De hjalp oss også med tapetsering og maling, så flytte­prosessen kunne ikke gått bedre.

fornøyd med å kunne se Surtebogen fra stuevinduet.

– Pensjonistene har kikket etter leilighet i noen år. – Vi blir jo ikke yngre med årene, konstaterer Finn-Reidar. – Vi hadde nesten ett mål med plen å stelle med, og det ble en del snømåking om vinteren. Det var hensiktsmessig å flytte til en leilighet nå, selv om vi har trivdes godt på Herre.

KOMMET HJEM

Ekteparet flyttet inn i sin nye leilighet 9. okt­ ober i fjor, og de er strålende fornøyde med sin nye boligtilværelse.

6

– Hvorfor valgte dere å flytte hit?

– Jeg er egentlig fra Stathelle, svarer Elna. – Så jeg er på en måte kommet hjem.

Ektemannen er ekte Herre-gutt, og han er

KORT VEI TIL DET MESTE

– Her ligger alt til rette for oss. Det er kort vei til butikker, og alt vi trenger ligger rett i nærheten, sier Elna. – Og ikke bare det. Jeg blir 76

 FORNØYDE: Finn-Reidar Pedersen og Elna Busk Pedersen stortrives i sin nye leilighet.

VI SLIPPER Å TENKE PÅ SNØMÅKING, PLENKLIPPING OG VEDLIKEHOLD

UTSIKT: – Det er så flott å se de store lasteskipene som seiler forbi, og nå gleder vi oss til å se båtlivet på sommerstid

år, og det er ikke godt å vite hvor lenge jeg har sertifikat, legger Finn-Reidar til. – Da kan det bli greit at alt vi trenger er tilgjengelig. – Vi var blant de første som kjøpte leilighet i Solsiden Terrasse. Vi meldte oss inn i SBBL da vi ble interessert i leilighet og brukte forkjøpsretten.

Det vil si, vi fikk ikke den hjørne­leiligheten vi hadde som førsteprioritet, men det er vi glade for nå. Vi kjøpte naboleiligheten, og her har vi faktisk mer sol på verandaen, forteller Elna.

STOR NOK

– Nå bor vi midt i smørøyet, og det er en fantastisk utsikt utover vannet. Det er så

flott å se de store lasteskipene som seiler forbi, og nå gleder vi oss til å se båtlivet på sommerstid. Jeg elsker å se vannet, sier Elna. – Vi er veldig fornøyde. Leiligheten er på 78 kvadratmeter, og det er plenty nok til oss to.

– Hvordan var det å flytte fra eget hus til leilighet?

– Det er så deilig, svarer Elna kjapt. – Det er fort gjort å gjøre rent, alt er lettvint. – Og vi slipper å tenke på snømåking, plenklipping og vedlikehold. Det er nydelig, legger ektemannen til. – Om vi skal noe, er det bare å vri om nøkkelen og dra.

LETT Å KOMME TIL BUTIKKEN

– Vi har ikke angret et eneste sekund. Dette var et riktig valg, og vi hadde jobbet med tanken før vi flyttet inn. Det viktigste var at vi fant en plass der vi kunne trives, understreker FinnReidar. – Vi kunne ikke kjøpt en leilighet hvor som helst. Det var avgjørende at vi flyttet til et sted der vi visste vi kunne trives. Så huset, det er historie for meg. Det tenker jeg ikke mer på.

– For meg var det viktig at det er lett å komme til butikken uten å være avhengig av bil eller buss, sier Elna. – Nå er det bare å gå over gangbrua når vi skal handle. Bedre blir det ikke. ••

Bomagasinet nr. 1, 2022 medlemsblad for skien boligbyggelag

7

 FARGER: Nå er fargene tilbake. Boligene skal ikke bare være hvite lenger, forteller interiørveileder Jessica Flod hos Fargerike C. Christoffersen.

N

SE

RG

IK

ER

FA

Nå skal ikke alt være hvitt

ER

MEDLEMSFORDEL OF E C. C H RIST

F

– Fargene kommer tilbake, sier interiørveileder Jessica Flod hos Fargerike C. Christoffersen. – Nå skal ikke boligene være helhvite lenger. ole bjørn ulsnæs

Selv om våren nærmer seg, er det mange som er i full gang med innvendig oppgradering. Sesongen for utvendig vedlikehold er ikke i gang enda.

FARGER

– Nå er det mye mer farger som gjelder, forteller interiørveilederen. – Det er gylne farger, pastellfarger, ja egentlig alt av farger. Kaffelatte-verdenen er på vei tilbake.

Noen vil ha det lyst, og andre vil ha mørke fargetoner inne. Og det er mange som kommer til oss for å få veiledning i jungelen av valgmuligheter.

Det hvite og grå er litt på vei ut. – Det er så deilig, sier Flod. – Nå føler jeg at jobben vår blir litt mer utfordrende. Når vi gir råd, er det viktig at kundene også kombinerer sin egen smak med trendene. Nye farger må passe til det man har fra tidligere, og på den måten skaper folk sine egne trender.

IKKE BARE VEGGENE

– Går det mest i tunge, mørke farger?

– Ikke bare, understreker Flod. – Mørke farger kombineres med lysere toner, og etter min vurdering skaper den variasjonen interiører som er gode å leve i. Det kan godt

8

være mørke farger, men det må ikke være slik hele veien. Det blir man fort lei av. Det er viktig å finne riktig balanse.

– Og takene skal ikke nødvendigvis være hvite lenger. De lyse takene blir dempet ned, enten med en lysere tone av veggfargen eller en helt annen farge. Har en skråtak, er det fint å bruke veggfargen også her.

ikke skal være hvite lenger. Mange velger å male vinduene i samme farge som veggene eller i en dypere farge. – Om du har vinduer med fin utsikt, er det en god løsning å ikke ha hvite vinduer. Mørkere vindusomramming vil helt automatisk gjøre at utsikten på en måte kommer mer inn i rommet.

RABATT OG BONUS

SOLAVSKJERMING

Nå går det mot lysere tider, og solskjerming blir aktuelt igjen. Flod forteller at utvalget er stort, og kundene bør vurdere behovet før de velger hvilken løsning de går for.

– Noen skal hindre innsyn fra omgivelsene, andre har bare bruk for å skjerme seg mot sola. I tillegg kan utformingen av vinduene avgjøre hva som er gode valg av solavskjerming.

– Er solavskjerming også styrt av trender?

– Nja, svarer interiørveilederen litt nølende. – Vi selger mye plissegardiner. Det har tatt litt over for lamellgardinene, så det er trender på dette området også. Rullgardiner er blitt mer populært, og vi ser at nå kommer det mange nye, spennende farger på solavskjermingene. Også her er hvitt på vei ut.

Flod forteller at det er en trend at vinduene

– Hver eneste dag har vi medlemmer som benytter seg av medlemsfordelene når de handler hos oss, forteller butikksjef Jan Anundsen. – Det kan bli mye penger å spare.

SBBL-medlemmene får tre prosent bonus og gode rabatter på handelen. Det kan bli betydelige summer å spare, spesielt om en holder på med et større oppussingsprosjekt. ••

MEDLEMSFORDEL FARGERIKE C. CHRISTOFFERSEN 3 % bonus på alle kjøp 10 % rabatt på lagerførte produkter 15 % rabatt på Baron og Baronesse maling

 BÆREKRAFT: Alt tøyet og alle skoene vi selger er laget av bærekraftige materialer.

Det er vårt bidrag til en litt bedre planet, sier innehaver Ghassan Ali.

Satser på bærekraft – Vi er ikke tilknyttet noen kjede. Det betyr at vi kan ta inn de varene vi ønsker, og da velger vi å satse på sko og tøy som har bærekraft som fellesnevner, forteller innehaver Ghassan Ali. ole bjørn ulsnæs

Compass Sneakers and Clothing, som ligger i Telemarksgata, er med i SBBLs fordelsprogram. Det betyr at medlemmene får ti prosent rabatt på klær i butikken.

MEDLEMSFORDEL C O M PASS

RESIRKULERT ELLER ØKOLOGISK

– Vi startet i april i fjor og har hele tiden satset på bærekraft, forklarer innehaveren.

– Det betyr at vi selger klær og skotøy fra produsenter som tar bærekraft på alvor. Det er viktig at våre produkter er av høy kvalitet, og at de er laget av materialer som er resirkulert eller har en økologisk opprinnelse.

Ved produksjon av økologisk bomull benytter bøndene de lokale ressursene på en fornybar og langsiktig måte. Økologisk landbruk unngår giftige, kjemiske plantevernmidler, og bomullsfrøene er ikke genmodifiserte.

med en unisex-avdeling, en herre-avdeling, dametøy og et stort utvalg sneakers.

Ghassan handler ikke på nettet selv, og håper at kunder i Grenland velger butikken i Skien framfor netthandel. – Her kan folk få en kundeopplevelse og sjekke at plaggene passer før de handler.

VEGANSKE SKO

ETISK

– Praktisk talt alt vi selger, er produsert i Europa. Det betyr at vi vet hvordan varene er laget og at de ansatte hos produsentene har ordnede arbeidsforhold. Vi håper at verden skal bli litt bedre. Compass Sneakers and Clothing er vårt bidrag, forklarer Ghassan.

– Jeg fant ikke en butikk som vår i Skien, så da tenkte jeg at det kunne være en god ide å starte en selv.

Etter ganske kort tid vokste Compass ut av butikken i gågata og flyttet inn i lokalene i Telemarksgata – mest kjent som Auensens tidligere lampebutikk. Butikken er organisert

– Vårt konsept er spesielt fordi vi har et utvalg som er etisk på alle måter. Butikken fører ikke sneakers fra de mest kjente produsentene. Vi har en rekke leverandører, og noen merker vi er alene om i Norge. For eksempel har vi sko som er 100 prosent veganske, og vi har sko laget av resirkulert skinn. Noen sko har såler laget fra plast som er hentet opp fra havet og resirkulert. Vi lever i 2022, og vi er nødt til å gjøre en innsats for miljøet. Da er det viktig å vite hva produktene er laget av, og hvordan de er produsert.

Miljøengasjementet strekker seg også utover valget av materialer. Når kunden kjøper

et par sko fra Saye, blir det plantet to trær et sted i verden. På sin nettside forteller produsenten at dette til nå har bidratt til at 214 500 trær er plantet, og det har bidratt til at 4,5 millioner tonn CO2 er bundet opp. Et bevis for miljøbidraget og noen tomatfrø følger med skoene.

– Alt tøyet vårt er også bærekraftig. All poly­ester er gjenvunnet, bomull er organisk og ull er resirkulert, understreker Ghassan Ali. – Vi tenker på miljø, bærekraft og etikk når vi velger varer til butikken. I tillegg er­vi alene om mange av merkene våre i Grenland. ••

MEDLEMSFORDEL COMPASS 10 % på klær

Bomagasinet nr. 1, 2022 medlemsblad for skien boligbyggelag

9

Rabatt på veganmat Medlemmer av SBBL har 15 prosent rabatt på all mat og drikke hos Humlegården i Skien og Løkka Sandwichbar i nabobyen. ole bjørn ulsnæs

Humlegården er kaféen midt i gågata i Skien sentrum, der du får vegansk og glutenfri mat i hyggelige omgivelser. Løkka byr på ferske sandwicher laget med kortreiste og øko­ logiske råvarer. Stedet har navn etter plasseringen. Serveringsstedet ligger i det nye hotellet på Kammerherreløkka i Porsgrunn.

VEGANSK OG GLUTENFRI

– Vi håper at mange av boligbyggelagets medlemmer finner veien til oss, sier innehaver av serveringsstedene, Silje Roksund.

– Vi startet samarbeidet med SBBL for en drøy måned siden, og vi merker allerede at medlemmene finner veien til oss.

Humlegården er en kafé med vegansk og glutenfri mat. – Vi er alene om vårt konsept i Skien, forklarer innehaveren. – Og vi er veldig opptatt av at maten vi serverer, skal være økologisk og sunn på alle måter. Rettene våre er fargerike og er komponert for å se innbydende ut på tallerkenene i tillegg til å være gode. Vi forsøker å tilby et konsept som er unikt for oss.

MENYEN

– Salater og smoothies er blant det mest populære vi serverer, og i tillegg har vi våre spesialiteter innen varme drikker. Det er f.eks. rødbet-kaffe og matcha-latte, som er veldig trendy akkurat nå. Målet er at det skal være kjente smaker selv om alt vi serverer er vegansk og glutenfritt. Og vi prøver å treffe bredt selv om vi ikke bruker melk, egg, kjøtt eller en rekke andre råvarer. Vi bruker ikke engang honning. Når noe skal søtes, benytter vi dadler, frukt eller lønnesirup.

Humlegården kjører et smalt konsept, men har truffet med å nå bredt likevel.

Rettene er utviklet med tanke på at også mannfolk skal finne veien til kafeen, selv om kvinner dominerer blant gjestene. Den meksikanske salaten har slått godt an hos herrene.

Vegansk, glutenfri og økologisk meny stiller høye krav til fantasien når nye retter skal komponeres. – Jeg har funnet mye inspirasjon på nettet, forteller Silje. – Vi serverer ikke omelett, for der er det egg. Da må vi

10

finne en annen frokostrett som passer konseptet vårt. Og det går bra.

TIL GÅGATA

Kaféen holdt tidligere til i Prinsessegata, men flyttet til gågata for to og et halvt år siden fordi den gamle kafeen ble for lite.

– Vi holder til i et bygg med lang tradisjon som serveringslokale. Mange av kundene våre forteller at de kommer hit fordi de har vært her da de var små. Det er veldig koselig. Jeg har selv vært her med bestemor da jeg var liten, forteller Silje. – Da vi flyttet hit, var det merkbart at vi kom til et sted med lang tradisjon.

I den varme årstiden åpner Humlegården også bakgården for servering. Bakgårdene i Skien sentrum er flotte, og Roksund er veldig fornøyd med å kunne tilby gjestene så trivelige omgivelser.

– Så fort varmen er der, slår vi opp dørene, og kundene stortrives i bakgården.

RETTENE VÅRE ER FARGERIKE OG ER KOMPONERT FOR Å SE INNBYDENDE UT PÅ TALLERKENENE I TILLEGG TIL Å VÆRE GODE

I PORSGRUNN

Verken Humlegården eller Løkka Sand­ wichbar er med i noen kjeder. Det betyr at innehaveren og medhjelperne utvikler sitt eget konsept tilpasset gjestenes ønsker. I Porsgrunn har Løkka Sandwichbar et bredere utvalg enn søsterbedriften i Skien.

– Løkka er tilnærmet lik Humlegården, men samtidig et helt annet konsept. Der serverer vi hovedsakelig sandwicher og grilled cheese laget på økologisk surdeigbrød fra «Ikke bare brød». Økologisk kjøtt får vi fra «Den stolte pølsemaker», og så serverer vi lokalt brent kaffe fra «Ild og bønner».

Også i Porsgrunn ligger fokuset på bærekraft. Nesten halvparten av menyen er vegetar, og mye er vegansk. En del av rettene som kompletterer sandwich-menyen, kommer fra kafeen i Skien.

– Løkka Sandwichbar ligger på Kammer­ herreløkka. Det er et knutepunkt for hotellgjester og folk som jobber i nærheten eller skal reise med tog, buss eller taxi. Derfor er menyen tilpasset folk som er på farta. Det konseptet har fungert veldig bra, og de to stedene utfyller hverandre forklarer Silje Roksund. ••

MEDLEMSFORDEL HUMLEGÅRDEN OG LØKKA SANDWICHBAR 15 % på all mat og drikke

R

EN

AR

CHB WI

GÅ

D

MEDLEMSFORDEL

D

H U M LE

og sandwicher

A O G LØ KKA S

N

 LØKKA: Løkka er tilnærmet lik Humlegården, men samtidig et helt annet konsept. Der serverer vi hovedsakelig sandwicher og grilled cheese, forteller daglig leder Yvonne Madsen.  HUMLEGÅRDEN: Vi håper at mange av boligbyggelagets medlemmer finner veien til oss, sier innehaver av serveringsstedene, Silje Roksund.

Bomagasinet nr. 1, 2022 medlemsblad for skien boligbyggelag

11

Strøm ‘PAW Patrol’ på dagen - og ‘Wisting’ på kvelden Med Altibox får du lynrask fiber og underholdningen du vil ha. Velg den tv- og internettpakken som passer akkurat deg, uavhengig av hva naboen velger!

Styret kan enkelt be om et tilbud fra oss, hvis du som beboer spiller det inn. vikenfiber.no/boligselskap

tema: medlemsfordeler

Ett medlemskap – MANGE FORDELER ingrid kvande

FORKJØPSRETTEN

Din viktigste medlemsfordel er at det kan bli enklere for deg å komme inn i boligmarkedet. Som medlem i boligbyggelaget kan du melde forkjøpsrett, og dersom det er flere interesserte, er det den som har vært medlem lengst som får tilslaget.

Ditt boligbyggelag er med i ordningen «Felles forkjøpsrett», og du har tilgang til forkjøpsrett i hele 23 boligbyggelag med 95.000 boliger!

BONUS

Forkjøpsrett Bonus Rabatter

Å være medlem i et boligbyggelag er lønnsomt rent økonomisk. Ved siden av at forkjøpsretten kan spare deg for penger når du kjøper bolig, får du også bonus når du handler hos mange av våre samarbeidspartnere. De siste seks årene har medlemmene i NBBL spart 143,5 millioner kroner i bonus på å benytte seg av medlemsavtalene, og i fjor ble det utbetalt hele 23,5 millioner i bonus. Et medlemskap i boligbyggelaget til noen få hundre kroner er med andre ord billetten til store bonuser.

RABATTER

Noen av våre samarbeidspartnere gir deg som medlem i boligbyggelaget rabatt eller medlemspris når du gjør dine innkjøp hos de.

Full oversikt over tilbyderne ser du på fordelerformedlemmer.no

13

Lønnsom handel!

Som medlem i boligbyggelag får du bonus og rabatter hos en rekke samarbeidspartnere.

I fjor tjente medlemmer i boligbyggelag opp mer enn 23,5 millioner kroner i bonus! ingrid kvande

jens holsbøvåg-lyngstad

Dersom du betaler med det betalingskortet du har registrert på Min side, får du bonus hver gang du handler hos i de butikkene som boligbyggelaget har bonus-samarbeid med.

I dag er dette en rekke leverandører av alt fra tannhelsetjenester, byggevarer, ullsokker, forsikring, hotellopphold etc.

BONUS KAN BLI NY VARE

For hver gang du handler med boligbygge­ lagets samarbeidspartnere vil du opparbeide en bonus som vokser sakte, men sikkert, og det kan etter hvert bli et hyggelig beløp.

Bonusen kan du få utbetalt til din konto, og så kan du kjøpe noe annet du trenger for de pengene du har tjent opp.

14

PUSS-PUSS, SÅ FÅR DU EN SUSS!

HANDLE HJEMME

Tannpuss er viktig, og som medlem i boligbyggelaget får du rabatt på tannsjekk og bonus på behandlinger som f. eks tann­ regulering for barn og ungdom, og usynlig tannregulering for voksne. Dette er behandlinger som koster en del, og du får dermed et godt grunnlag for å opparbeide deg en fin bonus.

Nettbutikker har blitt et fint supplement til fysiske butikker der du kan gjøre handelen fra din egen stue – og kose med hunden samtidig. Nå kan du også bestille time for kjøp og omlegging til sommerdekk hos Dekk1 og DekkTeam. Sistnevnte er ny samarbeidspartner med boligbyggelaget, og tilbyr 5 % bonus, samt rabatt på en del varer og tjenester.

RABATT PÅ OPPLEVELSER

Foruten en rekke fysiske butikker, har en del lokale boligbyggelag medlemsavtaler med lokale kulturaktører, som teatre, idrettslag m.m. Så da kan du delta på hyggelig aktivitet til en litt lavere pris.

PÅ MIN SIDE

Du kan følge med på hvor mye bonus du har i oversikten på Min side. Hvis du handler noe i dag, blir bonus registrert påfølgende virkedag. ••

Klaudia pusser opp hjemme, og har behov for et større innkjøp hos sin lokale byggevarehandel som har medlemsavtale med boligbygge­ laget. Med 5 % bonus gir et kjøp på 40.000,- hele kr 2000,- i bonus!

Kanskje blir det bålpanne og litt utstyr for bonusen.

BÅLPANNE

2 000;-

2 000;ard speg Foto: E

BONUS OG RABATT HOS COLOSSEUM TANNKLINIKK Boligbyggelagenes medlemsfordeler har inngått avtale hvor medlemmer får 5 % bonus på behandlinger og 10 % rabatt på tannsjekk.

BONUS I NETTBUTIKKER Boligbyggelagenes medlemsfordeler har inngått avtaler mange nettbutikker, de gir mellom 4–7 % bonus.

Blant andre: – Apotekhjem.no – Bubbleroom.no – Devold.com – Eurodel.com – Lampegiganten.no – Lekia.no – Lindex.com – Stayhard.no

Visste du at: Det er i vår- og sommermånedene at de største og fleste bonus-kjøpene skjer. Det er da medlemmene i boligbyggelagene sparer mest i bonus.

Slik får du bonus For å få bonus på alt du handler hos de samarbeidspartnerne som tilbyr det, kreves det kun at du har aktivert medlemskapet ditt.

For å aktivere medlemskapet ditt, går du inn på ‘’Min side’’ på bolig­byggelagets hjemme­ sider. Du logger inn med epost­adresse eller telefonnummer og passord. Når du også har lagt inn dine betalingskort, vil du starte oppsparingen av bonus når du handler.

15

KLAR FOR

skattejakt?

Fretex har nylig inngått avtale med boligbyggelagene, og medlemmer får 10 % bonus i Fretexbutikkene ved betaling med sitt registrerte betalingskort. fretex

– Vi har 29 bruktbutikker som er med på denne avtalen. I tillegg har vi en nettbutikk, 3500 Fretexbokser ute, flere gavemottak og 32 avdelinger for arbeidsinkludering. I 2021 gikk 21 millioner kroner fra bruktomsetningen til sosialt arbeid i Frelsesarmeen og 1700 mennesker fikk jobb eller startet en utdanning etter å ha vært innom et av våre arbeidsmarkedstiltak. Det er resultater vi er veldig glade for, sier Trond Ivar Vestre, daglig leder i Fretex.

Frelsesarmeen startet Fretex – som da het Elevator – i Kristiania i 1905. Hensikten med bedriften var å gi arbeid og overnatting til gatas folk. Jobben på den tiden besto i å samle inn brukt papir. Også i dag er arbeidsinkludering og gjenbruk fundamentet i Fretex, men innholdet i arbeidet har forandret seg mye siden oppstarten.

GAVER OG MIDLER TIL FRELSESARMEENS SOSIALE ARBEID

Giverne til Fretex er folk som har noe til overs, og som vil støtte Frelsesarmeens sosiale arbeid. Takket være giverne kan det drives et omfattende arbeid for miljøet og for mennesker som trenger støtte i en periode i livet.

Med midler fra Fretex kan Frelsesarmeen sette inn tiltak der skoen trykker for vanskeligstilte barnefamilier, de som skal skape seg en ny tilværelse uten rus, ensomme eldre, innsatte i norske fengsler, familier som ikke

16

er godt integrert i det norske samfunnet og utsatte ungdommer.

Det sosiale arbeidet til Frelsesarmeen tilbys i hele landet og gjennom hele året.

For eksempel får over 15 000 husstander bistand fra Frelsesarmeen i forbindelse med jul. I tillegg til mat, blir det delt ut over 22 000 julegaver. Målet er at hjelpen som ytes skal være midlertidig, fordi det beste for alle er å klare seg selv. Derfor tilbyr Frelsesarmeen rådgivning og samtaler, i tillegg til den praktiske hjelpen med klær, mat og andre varer.

GJENBRUK FOR MILJØET

I dag produseres og importeres det mer varer enn vi trenger. Produksjonen krever mye energi og kjemikalier som belaster miljøet. Det er derfor miljøsmart å bruke varene så lenge som mulig. Når gjenbruk velges i stedet for å kjøpe noe nytt, er det et viktig miljøtiltak. For eksempel kjøper hver nordmann 22 plagg hvert år og mindre enn ett brukt plagg. Fretex ønsker å være med på å endre dette og jobber for at det skal være enkelt og attraktivt å velge gjenbruk.

– Nordmenn har i snitt har 359 plagg i klesskapet, så sannsynligvis er det noe til overs i skuffer og skap. Fretex setter stor pris på å få klær og andre gaver. Det er disse donasjonene som gjør at vi kan drive det omfattende arbeidet også for miljøet, sier Vestre.

Fretex er eneste klesinnsamler med sorteringsanlegg i Norge. Klær til butikkene blir nøye vurdert og ferdiggjort for salg og dermed kan Fretex tilby kundene kortreist gjenbruk, samtidig som dette skaper arbeidsplasser i den «grønne varehandelen».

I Fretexbutikkene starer prisene på 39 kroner og snittpris på klær er 91 kroner.

Prisene er som regel ca en tredjedel av originalpris, litt avhengig av varens stand.

De som kommer fra Frelsesarmeens sosiale tjenester, handler på rekvisisjon hos Fretex, uten å betale noe. I butikkene er det varer fra ulike merker, i ulike kvaliteter, fra ulike tidsepoker og ulike deler av verden. Og det er her skattejakten kommer inn i bildet. Ved å bruke litt tid i en Fretexbutikk, er det mulig å finne unike varer til gode priser.

ENKELT Å GI

Fretex tar imot alt som kan deles ut via Frelsesarmeens sosiale arbeid eller selges.

For at klær skal gjenbrukes må de være hele, rene og tørre.

Når du har noe til overs, er det flere muligheter for å gi: • Klær og tilbehør kan gis i en rød Fretexboks. Hvor disse boksene ligger finner du i et kart på Fretex sine nettsider.

• Det er også mulig å gi i Fretexposen på

 10 % bonus hos Fretex!

 SORTERINGSANLEGGET

Posten (Post i Butikk). Det kan skje ved at en tar med en Fretexpose fra Posten hjem og samler klær i den eller at en tar med seg klærne en har til overs til Posten og legger de i Fretexposen der. Posen rommer ca 8 kg og det er fast porto på 50 kroner å sende den til vårt sorteringsanlegg.

• Klær og tilbehør kan leveres i en Fretex­ butikk. Det kan også småinteriør og mindre ting (noen få butikker tar imot møbler) • Klær og tilbehør kan leveres i flere klesbutikker (egne innsamlingsbokser hos Lindex, Bik Bok, Cubus og Dressmann).

• Interiør kan leveres i egne gavemottak.

Oversikt over disse ligger på Fretex sine nettsider.

mennesker­og miljøet – og på den måten bidrar de til noe positivt.

Frivillige får en attest som dokumenterer arbeidet. For noen kan dette være nyttig å ha med i sin CV eller i andre sammenhenger når samfunnsansvar og engasjement skal dokumenteres.

Frivillige kan gjøre de fleste av oppgavene i Fretex – klargjøring av varer til butikk, jobbe med eksponering og utstillingsvinduer, kundebehandling, forefallende arbeid, rengjøring osv.

Den som vil være frivillig kan også komme med ønsker om disse eller andre arbeidsoppgaver.

Fretex gjennomfører jevnlig arbeidsmiljøundersøkelser og resultatene er gode. Det er viktig for oss som jobber i Fretex at vi har det godt sammen. Våre kjerneverdier – åpenhet, engasjement, kjærlighet og lønnsomhet skal merkes for både ansatte og frivillige i våre avdelinger. ••

FRIVILLIG

Fretex ønsker flere frivillige i butikkene og til oppgaver i forbindelse med gavemottak og logistikk. Behovet for frivillige har økt i takt med endrede rammebetingelser.

Prisutviklingen på klær og andre varer er betydelig lavere enn kostnadsveksten knyttet til å drive transport, sortering og butikk.

Det finnes mange grunner til at mennesker vil gi bort noen timer av sin tid. I Fretex kan vi tilby et sosialt nettverk og varierte oppgaver. De frivillige gjør noe godt for andre

MEDLEMSFORDEL Alle medlemmer får 10 % bonus når de betaler med sitt registrerte betalingskort i kassen i en Fretexbutikk som er med på avtalen. Om du ikke har registrert noe betalingskort gjøres dette på ’’Min side’’ i app eller på nett.

17

Olav Thons ANBEFALINGER TIL ÅRETS

Norgesferie

I snart 100 år har konsernsjef Olav Thon reist land og strand rundt i Norge.

Her avslører han noen destinasjoner som er verdt et besøk. thon hotels

LOFOTEN – TOPPTUR OG HVALSAFARI

Mange av Olav Thons favorittsteder ligger nordover i landet. Det er mye vakker og særegen natur – og festlig å oppleve midnattssolen.

– Lofoten er et av de vakreste stedene i Norge. Det er nettopp derfor vi valgte å åpne et nytt hotell her. Hotellet åpnet i juli 2021.

Det nye Thon Hotel Svolvær er et eksklusivt og spesielt opplevelseshotell med utendørs badstue og stor uteservering. På taket har man også en grønnsakshage. I tilknytning til hotellet er det en sløyebod for fisk, hvor gjestene kan beskue egen fangst fra hotellets spisesal, sier Olav Thon.

I Lofoten kan man fiske og gå på toppturer, padle kajakk eller bare nyte utsikten.

Thon anbefaler også å reise til nærliggende Senja og Andøya.

– Fra Lofoten er det er kort vei til Senja,

18

en av Norges største øyer. Her er naturen mye lik den i Lofoten. Her er det mange turmuligheter. Jeg er glad i å vandre i naturen, særlig å komme meg ut i fjellet. Man kan også ta ferge til Andøya, som har fantastiske sandstrender, og selvsagt et Thon-hotell for innlosjering, sier Olav Thon. Fra Andøya er det populært å dra på hvalsafari, og man kan besøke opplevelsessenteret Spaceship Aurora.

TROMSØ

Om du ønsker å reise enda lenger nord, så er Tromsø et veldig godt alternativ. Tromsø er rangert i verdenstoppen for opplevelsesreiser? Det er det populære reisenettstedet TripAdvisor som står bak den gjeve kåringen.

Nettstedet baserer seg som kjent på innhold skrevet av reisende som har vært på de ulikes destinasjonene, og her kommer Tromsø godt

ut. Den vakre byen er rangert som verdens tredje beste destinasjon for opplevelser. Når det gjelder opplevelsesturer i Europa, troner Tromsø helt på topp.

Om sommeren er Tromsø vakker. Da skinner midnattssolen på himmelen fra dag til natt, og skaper en energisk og glad stemning hos både lokalbefolkningen og gjester.

Tromsø er kjent for sitt yrende uteliv, og ligger vakkert til omgitt av fjell og fjorder. Er du i Tromsø om vinteren kan du oppleve nord­ lyset, Ishavskatedralen, dra på snøskuter­ safari og topptur. ÅLESUND OG FOSNAVÅG

Dersom man ønsker å feriere langs vestkysten, er både Ålesund og Fosnavåg verdt et besøk. Ålesund er en trivelig by med flott arkitektur, sier Olav Thon. – En annen favoritt er Fosnavåg, to timer fra Ålesund. Fuglefjellet

Runde er meget populært. Her kan du se lundefugl og havørn, niser og hval. Å legge sommerferien hit er populært og perfekt for aktive familier som liker å padle og fiske, og det er fantastiske turmuligheter i fjellet, sier Olav Thon.

TRONDHEIM

Nord for Dovre anbefaler Olav Thon også Trondheim for de som foretrekker storbyferie.

– Nidarosdomen er noe helt for seg selv og noe alle bør få med seg i løpet av livet.

I tillegg har Trondheim et rikt utvalg av restauranter med uteservering og hyggelige kaféer. Shoppingmulighetene er også gode i Trondheim.

BERGEN

Bergen er Norges nest største by og ­bergensere er utrolig stolte av hjembyen – med god grunn. Fløibanen tar deg på toppen av Fløyen og gir deg en flott utsikt over Bergen. Bryggen i Bergen består av den gamle trebebyggelsen og har koselige restauranter, fiskebutikker og kaféer. Byen har nok av muséer, severdigheter og koselige spisesteder, og Bergen er verdt flere besøk.

2,5 timer med bil fra Bergen finner du Flåm. Flåmsbanen har blitt kåret til verdens beste togreise av Lonely Planet, og er også en av verdens bratteste. Fjell og fjord blir ikke vakrere enn i Flåm. Her strømmer turister til for å se naturen som kan oppleves fra tog, cruiseskip, bil, til fots eller på sykkel. For å få den ultimate opplevelsen, ta toget til Myrdal og videre til Flåm.

 TROLLTUNGA: Olav Thon anbefaler en tur til Trolltunga.  FOSNAVAG: Ålesund og Fosnavåg er blant Olav Thons anbefalinger.

NORDHEIMSUND

Bare en drøy times kjøretur fra Bergen, ligger Norheimsund som er et godt utgangspunkt for en rekke naturopplevelser som vil ta pusten fra deg. I Norheimsund i Hardanger­fjorden, ligger ærverdige Thon Hotel Sandven som er bygget i 1857. Fra Thon Hotel Sandven har man utsikt over Hardanger­fjorden. Her kan man gå 30 minutter fra hotellet til populære Steinsdalsfossen.

Der er det laget en sti slik at du kan gå tørrskodd på innsiden av et 20 meters fossefall.

Båtturer fra Norheimsund tar deg til spektakulære fjell og fjordarmer, som Fyksesund der du kan se havørn. 1,5 times kjøring herfra kan du gå til Trolltunga, en steinspiss som henger 700 meter over Ringedal­svatnet.

Troll­tunga er en krevende fottur, men har blitt en populær attraksjon de siste årene på grunn av den spektakulære utsikten. Fjell­ utspringet ligger 1100 meter over havet.

Uansett hva du velger å gjøre i ferien, så ønsker jeg dere en god sommer når den kommer, avslutter Olav Thon. ••

MEDLEMSFORDEL Thon Hotels har hoteller på populære destinasjoner i Norge. Som medlem i boligbyggelagene får du 12 % rabatt ved ledig kapasitet, eller tilgang til Thons webdeal. Med bruk av medlemsavtalen får du også fordelen av at rommet kan avbestilles innen kl. 16.00 ankomstdagen. Rommet kan dessuten betales på hotellet når du ankommer.

19

Kjøpte medlemskap i julegave Forkjøpsretten og muligheten til å skaffe seg bolig var hovedgrunnen til at Marian Skjervum Aasland valgte å gi jentene sine medlemskap i Boligbyggelaget til jul. ole bjørn ulsnæs

20

 GAVER Jeg var helt klar på at jentene mine skulle få medlemskap i Boligbyggelaget til jul, sier Marian Skjervum Aasland. Hva «Doffen» mener om saken, er det ingen som vet.

 GLAD FOR GAVEN: Jeg ble veldig glad for julegaven sier Thea Skjervum Aasland.

Faktisk så hadde jeg tenkt på å skaffe meg et medlemskap i Boligbyggelaget selv.

– Jeg har opplevd i nære relasjoner at leilig­ heter har gått tapt selv om budrunden er vunnet. Medlemmer med lengre ansiennitet har gått inn i handelen og fått leiligheten.

Det har vært litt leit, sier Marian. – Men jeg har også en venninne som har «vunnet» en leilighet på grunn av lang ansiennitet.

Ansiennitet er viktig når en skal kjøpe leilighet, og jeg vil at jentene mine skal ha den sikkerheten den dagen de skal inn i boligmarkedet.

Marian er helt klar på at det å ha medlemskap i Boligbyggelaget er smart. Hun har erfaring med at lang ansiennitet kan være avgjørende.

Ansienniteten kan også være avgjørende om en har vunnet en budrunde på en bolig.

– Det er jo litt kjedelig om en tror en har fått kjøpt en bolig, og så er det ikke sikkert at en

KANSKJE KOMMER DET NOEN MED BEDRE ANSIENNITET OG TAR BOLIGEN RETT FORAN NESA PÅ DEG

STILLER STERKERE

– Jeg tenker at nå stiller jentene mine sterkere ved et framtidig boligkjøp. De kan la være å delta i budrundene og dermed unngå å presse prisene opp, og så kan de vurdere å bruke ansienniteten og gå inn i handelen dersom leiligheten er attraktiv og har en akseptabel pris.

får beholde leiligheten. Kanskje kommer det noen med bedre ansiennitet og tar boligen rett foran nesa på deg. God ansiennitet reduserer den risikoen, mener Marian.

INN I BORETTSLAG

Klyvejenta har flyttet mye, både til boretts-

lagsleiligheter og eneboliger. – Foreldrene mine var veldig glade i å flytte, så jeg har bodd mange steder. Og jeg har god erfaring med å bo i borettslag og være en del av Boligbyggelaget. Nå bor hun i tiende etasje på Klyve med familie rett i nærheten.

Thea, som er yngst i familien, er veldig klar på at hun ønsker seg en leilighet i høyblokkene, akkurat som mamma. – Hun synes det virker greit å slippe måking og maling og alle andre oppgaver som følger med eget hus.

BLE GLADE

Jentene til Marian er 17 og 22 år gamle, og­begge satte stor pris på julegavene.

Medlemsbevisene kom i posten, og Marian pakket dem godt og grundig inn i gavepapir.

– De tenker på framtida og boligkjøp, så de ble veldig glade, spesielt Thea. – Hun har satt seg grundig inn i fordelene etter at hun så hvordan boligkjøpet gikk for noen av våre bekjente. Hun var helt klar på hva hun ønsket seg til jul. Så det var gaver som ble godt mottatt. ••

21

SEN

ST

KEN

IAN

ER

K

OK

SAN

D

Kremet fiskesuppe PÅ EN HALV TIME

ingeborg ulsnæs

Etter snart to år med pandemi har vanene våre endret seg. Vi bruker mer tid på kjøkkenet, og vi spiser mer fisk. De kalde vintermånedene våre er høysesong for mange av skattene fra havet, og flere av dem er perfekt å putte oppi en god og varmende suppe, som hele familien kan kose seg med.

– Barna mine kan være litt kresne, og de har jo forskjellige ting de ikke spiser. Men av en eller annen merkelig grunn går det alltid bra med denne suppa, forteller Stian Sandersen mens han kutter opp purre og gulrøtter til en kremet fiskesuppe. – Jeg tror det handler om at den har rene og fine smaker.

Den krema fiskesuppa går raskt å lage, og du kan være kreativ med de ingrediensene du har for hånden.

KREMET FISKESUPPE

– Purre og gulrot er jo klassisk, men fennikel kan være godt, og jeg har brukt både blomkål og brokkoli om jeg har hatt det liggende. Gulrot gir sødme, og purre gir en fin smak til sånne typer retter. Man kan

22

helt fint bruke vårløk og gressløk i stedet.

Pappa Stian forbereder ingrediensene mens Caspian Hovland-Sandersen på åtte er klar som kjøkkenassistent.

Først starter de med å kutte opp grøn­sakene.

Når kjelen har blitt varm, har de litt olje i gryta og freser gulrøttene og purra. Så tilsetter de fløte og kraft. Her er det også mulig å bruke både melk og buljong om man heller ønsker det. For å gi tykkelse til suppa kan man tilsette litt meljevning eller maisenna. Så får dette koke til gulerøttene begynner å bli møre. Om du tilsetter maisenna, bør denne også få koke litt – ellers kan den gi en bitter smak til suppa.

– Det er ikke nødvendig å frese grønsakene, men jeg synes det får frem en fin smak, tipser Stian.

GRØNT EPLE

Stians hemmelige ingrediens i fiskesuppa er å tilsette biter av grønt eple helt på slutten.

– Det gir en frisk syrlighet til suppa og tilsettes mot slutten av koketiden. Det skal være litt bitt igjen i eplet. Jeg kutter det opp rett før det skal tilsettes, så det ikke oksiderer. Har man en frisk og syrlig eplejuice, så funker det også, deler Stian.

Når grønsakene begynner å nærme seg ferdige, tilsettes fisken, som skal trekke et par minutter.

– Her kan du også bruke det du har. Jeg foretrekker fersk fisk, men det går også bra med frossen. Har du reker eller blåskjell, er det også godt. Jeg pleier å regne cirka 150

mattipset

Stians kremete fiskesuppe: Til tre personer • 2–3 gulrøtter • Ca. en halv purre • 1 grønt eple • Ca. ½ sitron • 3 dl fløte • 5 dl kraft • 450 g torsk • Litt persille • Salt og pepper

 KJØKKENASSISTENT: Caspian (8) hjelper gjerne til når middagen skal lages

gram fisk per person, men det avhenger litt av hvor mye grønnsaker du bruker.

KJØKKENHJELPER

– Det er gøy å hjelpe pappa, sier Caspian mens han konsentrert tilsetter ingrediensene i tur og orden etter pappas instrukser.

– Man må ikke være redd for å smaksette suppa, formaner Stian mens han og Caspian tilsetter salt, pepper og sitronsaft til begge er fornøyd med smaken på suppa. Helt til slutt tilsettes litt hakket persille, og så er suppa ferdig etter omtrent en halv time.

– Også må man ha noe å dyppe med, det er en barnevinner. Nå blei det flatbrød, men det meste funker. Du kan godt bruke hvitløksbrød, loff eller vanlig brød avslutter Stian. ••

 GRØNT EPLE Stians hemmelighet er å tilsette biter av grønt eple mot slutten av koketiden, det gir en frisk syrlighet til suppa

23

Gode opplevelser.

Bedre pris.

Du trenger ikke nødvendigvis betale mye for å nyte bobillivet. Tyske Carado er en prisgunstig, solid bygget og pålitelig bobil med smarte løsninger og tidløst design. Kos deg på tur med en trofast følgesvenn.

Se Carado på lager hos Norges største forhandlernett

5 års Norgesgaranti hos merkeforhandler

24

Carado selges gjennom Norges største forhandlernett.

Finn forhandler og se kampanjer på solidimport.no

kryssord og sudoku

Kryssord & Sudoku Tre vinnere av kryssord får fem Flax-lodd hver, og i tillegg deler vi ut fem Flax-lodd til tre vinnere av sudoku.

Merk konvolutten med Kryssord 1-2022 eller Sudoku 1-2022. Svaret sendes til TIBE, postboks 473, 6401 Molde.

Svar kan også sendes på epost til: bomagasinet@tibe.no.

Innsendingsfrist 31. mars 2022.

LØSNING KRYSSORD NR. 4, 2021

Vinnere kryssord 4/2021: Petter S. Sporsheim, Kongsberg Knut Bjørnerem, Midsund Berit Olsen, Kristiansund Vinnere sudoku 4/2021: Ragnhild Nordgård, Skien Siri Johnsen, Grimstad Torill Hanna Gjenstad, Molde

Lett

Middels

Jeg har løst det!

Fyll ut kontaktinformasjonen din nedenfor og kryss av.

Navn

Adresse

Postnr./Sted

kryssord

sudoku

25

jusspalten

Boligbyggelagene

26

og forkjøpsretten Boligbyggelagene er til for deg som er medlem, og deres viktigste formål, som også er lovfestet i boligbyggelagslovens § 1-1, er å skaffe boliger til medlemmene. Dette gjør de gjennom boligbygging og gjennom forretningsførsel for boligselskapene.

Boligbyggelagene er samvirkeforetak som eies av medlemmene, og det betyr at fortjenesten til boligbyggelaget kan investeres i nye boliger for medlemmene, fremfor å gi utbytte til finansielle eiere. Dette har vært en viktig suksessfaktor for å sikre at flest mulig kunne eie sin egen bolig, helt fra tiden etter 2.verdenskrig, da bolignøden var stor, og frem til idag.

Forkjøpsretten er mest vanlig i borettslag, men kan også etableres i eierseksjonssameier. For eierseksjonssameier er det imidlertid litt andre regler, og du finner disse i lov om løysingsrettar. Den viktigste forskjellen er at forkjøpsretten kun kan hvile på boligen i 25 år. Det er kort varighet for boliger som ofte er bygget for å vare nesten evig, dersom de blir jevnlig vedlikeholdt. Forkjøpsrett på eierseksjonsboliger er derfor ikke så vanlig.

Begrepet «forkjøpsrett» benyttes i dagligtale både om retten for medlemmene til å kjøpe nye boliger før disse legges ut for salg i det øvrige markedet, og om forkjøpsrett ved salg av brukte boliger. Rettslig sett er imidlertid retten til å kjøpe en ny bolig, det man kan kalle en tildelingsrett. Retten til å kjøpe en bruktbolig er imidlertid det som er den egentlige forkjøpsretten, og som er regulert i borettslagsloven og i borettslagets egne vedtekter.

NÆRMERE OM MEDLEMMENES TILDELINGSRETT TIL NYOPPFØRTE BOLIGER

Tildelingsretten er ikke lovregulert, men retten er en naturlig følge av boligbyggelagets hovedformål i boligbyggelagsloven, og er en forpliktelse boligbyggelagene har lagt på seg selv gjennom sine vedtekter og vedtatte regler om medlemmenes rettigheter og plikter. Ved salgsstart for nye boligprosjekter inviteres medlemmene til å melde seg til et tildelingsmøte, hvor boligene tildeles

basert på medlemmenes ansiennitet i bolig­ byggelaget.

Etter at tildelingsmøtet er gjennomført, kan de resterende boligene selges til både medlemmer og andre, som ikke er medlemmer i boligbyggelaget fra før. Det kan være et krav om at kjøperne blir medlemmer i bolig­ byggelaget ved kjøp av boligen. Da er borettslaget et såkalt tilknyttet lag, hvor det også er forkjøpsrett ved omsetning av brukte boliger.

NÆRMERE OM FORKJØPSRETTEN TIL BRUKTE BOLIGER ETTERSKUDDSVARSLING

Utgangspunktet er at forkjøpsretten lyses ut når det er inngått en bindende avtale om salg. Forkjøpsretten utløses imidlertid også ved andre former for overdragelser, som arv, tvangssalg, gave osv. Når enighet om salg er oppnådd må selger gi beskjed til bolig­ byggelaget, om at boligen er solgt og prisen som er oppnådd. Boligen blir deretter lyst ut for medlemmene i boligbyggelaget på boligbyggelagets hjemmeside, og medlemmer som ønsker å benytte forkjøpsretten må melde seg innen en frist. Dersom man melder interesse her, er man forpliktet til å kjøpe boligen, dersom man viser seg å ha best ansiennitet. Meldingen er altså forpliktende, og man bør ikke melde forkjøpsrett på flere boliger samtidig ved etterskuddsvarsling.

For en kjøper som ikke er medlem i boligbyggelaget kan det oppleves vanskelig å ikke få kjøpe en bolig man har hatt høyeste bud på. Det er derfor viktig at meglere og selgere er gode til å informere godt om at boligen skal ut på forkjøpsrett. Det er også viktig å gi opplysninger om at medlemskap i boligbyggelaget ikke er noen eksklusiv klubb, og at alle boliginteressenter kan melde seg inn, og få de samme fordelene. Jo tidligere man melder seg inn, jo bedre ansiennitet får man.

blitt den foretrukne løsningen mange steder i landet. Ved en slik utlysning, gir man beskjed til boligbyggelaget om at man planlegger å selge boligen sin. Boligbyggelaget utlyser deretter boligen på forkjøp blant sine medlemmer. Dette gjøres på boligbyggelagets hjemmeside. Boligbyggelagets medlemmer kan melde sin interesse, men blir ikke forpliktet på dette tidspunkt. Man kan derfor melde seg på som interessent til flere forhåndsutlysninger samtidig. Først når bindende salg er inngått, må de som har meldt sin interesse bestemme om de vil bruke forkjøpsretten eller ikke. De må da bestemme seg ganske raskt, og denne meldingen er forpliktende.

Det kan være en fordel for andre interessenter å vite om noen medlemmer i boligbyggelaget har meldt interesse eller ikke.

Dersom ingen har meldt seg innen fristen, kan kjøper være trygg på at boligen blir hennes. Dersom noen har meldt seg, vet også den opprinnelige kjøperen dette på forhånd, og er forberedt, dersom noen skulle melde forkjøpsrett. Det er viktig å huske i denne sammenheng at det at noen har meldt interesse, ikke betyr at man automatisk vil miste boligen på forkjøpsrett. Det vil avhenge av at de medlemmer som har meldt sin interesse, også ønsker å benytte forkjøpsretten, når prisen er avklart.

HVORDAN MELDER MAN FORKJØP?

I dag er prosessen med å melde forkjøpsrett i stor grad digitalisert. Du bør derfor gå inn på boligbyggelagets hjemmeside, og se både på boligene som er lyst ut, og på boligbyggelagenes veiledning om forkjøpsretten. I de fleste lag melder man også forkjøpsretten digitalt, og fremgangsmåten er godt forklart.

Er du usikker, tar du kontakt med bolig­ byggelaget, som vil bistå deg slik at du får meldt deg på innenfor fristen. ••

FORHÅNDSVARSLING

For å skape bedre forutberegnelighet for kjøp­erne, er det mulig å lyse ut forkjøpsretten i forkant av salget. Dette har etter hvert

line c.b. bjerkek advokat, nbbl

27

personlig økonomi

Det er ikke ønskelig fra et klimaperspektiv.

Samtidig hadde altså landet gått glipp av eksportinntekter.

HVORVIDT NYE UTENLANDSKABLER BURDE BEGRUNNES i forsyningssikkerhet kontra

Strømsjokket En halv million nordmenn gjør opprør og krever billigere strøm på Facebook. Hvordan havnet vi i denne krisen?

Det moderne Norge ble bygd og industrialisert ved at vi klarte å ta i bruk elver og fossefall til kraftproduksjon. Industribyggere som Sam Eyde så tidlig hvordan rikelig tilgang på vannkraft satt Norge i en unik posisjon internasjonalt. Dette la grunnlaget for fremveksten av verdensledende norske selskaper som Norsk Hydro og Elkem.

SAMTIDIG SØRGET VÅKNE POLITIKERE FOR AT STATEN VAR MED og toneangivende i elektri-

fiseringen. Tidligere statsminister Gunnar Knutsen sendte allerede i 1892 brev til Stor­ tinget om vannkraften og elektrisitetens muligheter. De enorme verdiene som lå i vannkraften skulle komme hele det norske folk til gode.

Et drøyt århundre senere kan vi fortsatt hevde at vannkraften kommer landet til gode. For mens du, jeg og norsk næringsliv får strømsjokk, renner pengene inn i AS Norge. Nettoen er positiv og handelsbalansen har aldri vært høyere. Fordelingseffektene er derimot langt mer usikre. Kompensasjons­ pakkene er nødvendige og fornuftige, men redder neppe alle.

Fra sam eyde bygde hydro har det skjedd store endringer i kraftmarkedet. 80-tallet bød generelt på store dereguleringer i norsk økonomi. Vi kjenner godt historien om hvordan borettslagsboliger gikk fra å være prisregulert til å bli omsatt i det frie marked.

Det er muligens mindre kjent at det samme

28

skjedde med kraftmarkedet. Energiloven fra 1991 deregulerte og åpnet et fritt marked for elektrisitet, der tilbud og etterspørsel ble avgjørende for strømprisen du betaler.

Eller for å bruke NVEs egne ord, med den nye energiloven gikk man «fra forvaltning til forretning».

DET VAR GODE GRUNNER FOR MARKEDS­ LIBERALISERINGEN. Det gjelder særlig bolig-

markedet hvor prisreguleringene ga en rekke utfordringer. Men også i kraftmarkedet er det fordeler ved et åpent marked. Parallellen til oljefondet er opplagt. Ingen vil i dag argumentere for at vi burde stengt grensene og øremerket all olje til norske forbrukere da oljeeventyret med Ekofisk-funnet tok av i 1969. De store inntektene fra oljeeksporten har vært med på å legge grunnlaget for dagens velferdssamfunn. Den samme logikken gjelder også i kraftmarkedet. Både økonomiske og miljømessige hensyn tilsier at en begrenset naturressurs som vannkraft prises fornuftig.

PRODUKSJONSKOSTNADEN AV VANNKRAFT er

nemlig svært lav. Olje- og energidepartementet anslår den til om lag 12 øre pr. kilowattime (kWh). Naturinngrepene er vanskeligere å verdsette, men de er derimot betydelige.

Dersom vi ikke hadde hatt et element av markedsprising ville både næringsliv og husholdninger «sløst» med strømmen.

muligheten til å eksportere en verdifull, miljøvennlig vare kan imidlertid diskuteres. Det vil sannsynligvis gå mer strøm ut av landet enn inn. Det gir økte inntekter til stat og kommune, men altså høyere strømregninger for forbruker. Det er da det blir politisk betent.

Dette handler i stor grad om fordeling.

Strøm er en nødvendighetsgode, etterspørselen er lite fleksibel. Vi forbrukere og norsk næringsliv kan ikke leve med uforutsigbare svingninger i strømprisen slik vi har opplevd det siste året.

NORDMENN HAR INGEN KULTUR FOR Å TREKKE TIL GATENE I PROTEST, men lite har skapt

større engasjement enn strømopprøret i vinter. De høye strømprisene forklares med at lav fyllingsgrad, lite vind i Europa, høy gasspris og ubehagelig nok Putins manglende velvilje. Olje- og energiminister Marte Mjøs Pedersen kaller det en «perfekt storm» og at ting vil normaliseres, uten at det akkurat beroliger noen.

Vi har i lang tid vært en del av et vel­ fungerende nordisk kraft­marked. Ambi­ sjonene om å bli «Europas batteri» ved å koble oss opp mot det ikke fullt så velfungerende tyske og engelske kraftmarkedet skaper imidlertid splid. Som en del av det grønne skiftet erstattes her stabil atom- og kjernekraft på kontinentet med mer ustabil vind- og solkraft. Det vil gi en ustabil strømforsyning. Grønn bærekraft kolliderer med sosial bærekraft. En vrien situasjon.

NORGE ER HELDIGVIS I EN UNIK POSISJON

ettersom vi faktisk tjener penger på denne strømkrisen. Regjeringen overlever imidlertid neppe flere vintre som denne. Krisepakkene fungerer på kort sikt, samtidig bør det gjøres langsiktige grep for å unngå at årets strømsjokk gjentas. ••

christian f. bjerknes sjeføkonom, nbbl

Fordeler for medlemmer i Skien Boligbyggelag 1. Gratis verdivurdering Vurderer du å bytte bolig? Dette tilbudet gjelder kun ut 2021, for medlemmer som eier bolig tilknyttet boligbyggelagsleilighet.

Navn?

2. Rabatt ved boligsalg Vi gir deg som skal selge kr. 5000 i rabatt ved boligsalg.

3. Utlån av henger Gratis utlån av skaphenger i ett døgn (kun ukedager). Dette gjelder kun når du skal selge bolig gjennom EiendomsMegler 1 Telemark.

4. Rabatt på hengere Leie valgfri henger med 20% avslag i pris.

Dette gjelder kun om du skal kjøpe bolig.

Les mer: www.eiendomsmegler1.no/telemark /medlemsfordeler-skien-boligbyggelag

Spisestuestol Skandia Junior Design: Hans Brattrud

www.fjordfiesta.com

NESTE BYGGETRINN

I FULL GANG I slutten av februar flytter folk inn i de første boligene i Lindemans Falkum.

Salget av neste byggetrinn er godt i gang, og byggearbeidene er allerede startet. ole bjørn ulsnæs

Byggetrinn 1 består av Lindemans hjørne med leiligheter i syv etasjer, seks tomannsboliger og en enebolig.

– Lindemans hjørne har en helt spesiell arkitektur. Bygget har en fantastisk utforming. Jeg vil påstå at du ikke finner maken noe sted i Skien, sier prosjekt­utvikler ­Gunn-Heidi Kittilsen. – I første etasje blir det en kaffebar. Boligene er tegnet av arkitek­tkontoret Børve Borchsenius og er innflytningsklare sist i februar.

LINDEMANSPARKEN

Nå er Lindemansparken lagt ut for salg.

Byggetrinnet består av 18 boenheter fordelt på to eneboliger og 16 tomannsboliger.

Alle boenhetene får en egen hageparsell og solrike, private uteplasser. Boligene har egen carport rett utenfor døra og flere praktiske utendørs-boder.

– Arkitektene har lagt vekt på at hver bolig skal ha flere uteplasser med ulike solforhold slik at beboerne får glede av både morgensol og kveldssol, presiserer Kittilsen.

De mest arealeffektive tomannsboligene er på 124,1 m² fordelt over to plan, og tomannsboliger i tre etasjer på 144,5 m² med en ekstra takterrasse og to stuer. De to eneboligene er på 152 m² og ligger skjermet i utkanten av hvert sitt tun.

– Akkurat nå er 13 boliger solgt og en reservert. Salget har gått unna, så jeg vil si

30

vi har hatt en veldig god start på året, sier Kittilsen. Forklaringen ligger i at dette er store, flotte boliger på Falkum, sentralt i byen. Flere av kjøperne kommer fra store eneboliger i nærområdet, og noen er yngre familier med barn.

UTFORMING

Bebyggelsen er lagt rundt to tun. Boligene ligger rett ved turvegen mellom Lundedalen og Falkum.

Hvert tun dannes av fem bygninger: fire to-manns boliger og en enebolig.

Inngangspartiene blir fargesatt med individuelle, glade farger for hver enkelt bolig.

I GANG ALLEREDE

Det gode salget gjør at byggingen allerede er i full gang. Seltor AS er totalentreprenør, og de to byggetrinnene overlapper hverandre.

De 18 nye boligene ligger på feltet mellom det første byggetrinnet og Lundedalen. På området nord for Lindemansparken kommer Bovieran. Flere boliger er det ikke plass til på dette området.

Grøntområdene rundt Lindemansparken er innbydende med flere felles møteplasser, gangsti og en steinlagt overvannsbekk. På et lite minutt ned den nye gangveien er du i Lundedalen – med turmuligheter og kort vei til byen. ••­

SKISSE: Slik blir Lindemansparken når utbyggingen er ferdig

 FERDIG: Byggetrinn 1 er klar til innflytting i månedsskiftet februar/mars. I forgrunnen ligger Lindemans hjørne og langs veien er det bygget en enebolig og tomannsboliger.

NESTE BYGGETRINN: Nå er vi i gang med neste byggetrinn, sier administrerende direktør i SBBL Marianne Hegna og regionssjef i Seltor AS, Haakon Ramberg. Bak dem er gravemaskiner allerede i gang.

Bomagasinet nr. 1, 2022 medlemsblad for skien boligbyggelag

31

– DET ER VI SOM ER

SPESIALISTER PÅ BORETTSLAG – Vi selger flest boliger i borettslag.

Det er vi som er spesialistene.

Vi kan dette markedet, sier Isabell Heidenreich-Riis.

Eiendomsmegleren er en av tre ansatte i Eiendomsmegler 1 Telemark, som har kontor i SBBLs lokaler og jobber dedikert mot borettslagsmarkedet.

SPESIALISTER

ole bjørn ulsnæs

– Vi kjenner borettslagsmarkedet, og vi har et register over potensielle kjøpere av borettslagsleiligheter, kompletterer eiendoms­ megler Hanne Holmberg. – Vi vet hvem som er interessert i borettslagsleiligheter, og vi kontakter dem når det dukker opp boliger som kan være av interesse.

– Selv om vi jobber i Eiendomsmegler 1 Telemark, er det vi tre som er borettslagsspesialistene, forklarer eiendomsmeglerfullmektig Sindre Heldal. – Når noen har vist interesse for en bolig, så kontakter vi dem når en tilsvarende leilighet eller rekkehus kommer for salg. Vår store markedsandel og kunnskap er fordelaktig for selgerne.

I tillegg til salg av bruktboliger jobber begge meglerne med salg av boliger i nye prosjekter, som Lindemans Falkum, Klosterøya og Bovieran Falkum. ••­

BLI KJENT MED BORETTSLAGSMEGLERNE Borettslagavdelingen i Eiendomsmegler 1 Telemark består av to eiendomsmeglere og en fullmektig.

32

isabell heidenreich-riis

hanne holmberg

sindre heldal

Eiendomsmegler

Eiendomsmegler

Eiendomsmeglerfullmektig

Isabell har ikke gått strakeste veien fra skole til megleryrket. Hun hadde bachelorgrader innen markedsføring og idrett før hun tok utdanning som eiendomsmegler.

– Jeg begynte som fullmektig i SBBL for fem år siden, men jeg har jobbet mye med salg og kundeservice tidligere. Kundekontakt er noe jeg trives med, så dette er midt i blinken for min del. Jeg liker å prate med folk og er veldig sosial.

Isabell valgte megleryrket fordi hun ønsket en jobb der ingen dager er like. – Jeg hadde ikke passet i en jobb der jeg måtte sitte på kontoret hele dagen. Til det er jeg for utålmodig, så dette er perfekt for meg.

Hanne begynte som megler etter å ha jobbet noen år i elektrobransjen. Hun utdannet seg etter at ungene hadde vokst seg til.

– Jeg gikk på skole i Tønsberg og måtte jobbe noen år før jeg fikk godkjenning som megler. Det var eiendom som virket spennende da jeg ville ha nye utfordringer. Nå har jeg jobbet som megler i 16 år og har bred erfaring fra alle typer boligmegling, de siste årene har jeg jobbet mest med borettslag.

Også Hanne liker en jobb der hun treffer mange folk og har varierte oppgaver utenfor kontoret. – Det er noe helt eget med de gode opplevelsene med fornøyde kunder etter at rådgiving og innsats har gitt gode salg. Vi er med fra start til mål, og jobben vår begynner med råd om hvordan leiligheten bør presenteres før salgsprosessen.

Sindre er sist ankommet megler i kollegiet og har jobbet 3 år i EiendomsMegler 1 MidtNorge før han flyttet tilbake hjembyen Skien.

Han har tittelen fullmektig.

– Min første arbeidsplass var på Statoil Nylende, men jeg har også jobbet hos Megaflis i Porsgrunn og på Kjørbekk i flere år. Så du kan si jeg har alltid vært i salgsyrket. Den morsomme delen av historien er at jeg havnet hos Eiendomsmegler 1 under et nachspiel.

Bak det faktumet ligger mer alvorlige og gjennomtenkte valg. Sindre gikk på BI i Trondheim og var i full gang med utdanningen til megleryrket. – På nachspielet møtte jeg sjefen for kontoret i Trondheim sentrum, og dagen etter ringte han og spurte om jeg hadde lyst på jobb. Det svarte jeg selvfølgelig ja til og jeg startet der – mens jeg fullførte utdannelsen. Sindre har både erfaring med megling i storbyen Trondheim og ute på Frøya, hvor han jobbet et halvt år før han flyttet sørover.

HUSK!

t talingskorte Registrer be r få u d ide og ditt på Min S sk bonus ti a m auto på kjøpet.

MEDLEMSFORDELER I SKIEN BBL 2022 Som medlem kan du gjøre deg nytte av en rekke lokale avtaler med faste rabatter og spesialtilbud. Dessuten kan du oppnå store ­rabatter ved å benytte deg av landsdekkende avtaler for bbl-­medlemmer. Se oversikt over dine fordeler på skien.bbl.no.

BYGGMAKKER

FARGERIKE

ELEKTRO 4

EIENDOMSMEGLER1

2 % bonus på alle kjøp

3 % bonus på alle kjøp

30 % rabatt på el-materiell

15 % på maling/jernvare

10 % rabatt på lagerførte produkter

7,5 % rabatt på timepris

25 % på trelast

15 % rabatt på Baron og Baronesse maling

Medlemmer i Skien BBL får gratis verdivurdering og kr 5.000 i rabatt ved boligsalg.

SPAREBANK 1 SØRØST-NORGE

MONTÉR

GRENLAND MINILAGER

Knallgod rente på boliglån og billigere billån. Rådgivere som hjelper deg når du trenger det.

5 % bonus på hele kjøpet med aktivert medlemskort. Gjelder også tilbudsvarer.

10–15 % rabatt

DEKK1 / DEKKTEAM 5 % bonus, kampanjepriser

PORSGRUNNSVN. 304 - 3736 SKIEN

Tlf. 35 91 35 00

Vakt: 952 87 000

www.rorleggern.no

RØRLEGGER’N AS

SKIEN FRITIDSPARK

OMSORGSTJENESTEN AS

WRIGHT TRAFIKKSKOLE

5 % bonus på alle kjøp

Medlemspris på de fleste aktiviteter.

10 % rabatt i 6 mnd på alle tjenester

5 % bonus

15 % på timepris 23 % på rør, rørdeler og ­baderomstilbehør

FRETEX

E-CLEAN

SPORT 1 SKIEN

COLOSSEUM TANNLEGE

10 % bonus – Norges største gjenbrukskjede

10 % rabatt på alt av renhold

5 % bonus på toppen av kjøpet

5 % bonus på alle behandlinger, 10 % rabatt på tannsjekken

IBSENHUSET

TEATER IBSEN

Rabatt på utvalgte forestillinger. Grupperabatt på de ­forestillinger som har denne priskategori. Hvilke forestillinger du får rabatt på finner du på vår hjemmeside www.skien.bbl.no

Billettene reserveres på tlf. 359 05 040 Rabatter på billettprisene på utvalgte forestillinger i 2022.

Medlemskortet må vises.

Billetter reserverer du på telefon 359 05 490 eller klikk deg inn på forestillingene på hjemmesiden vår og bestill online

TILBORDS

FLÜGGER FARVE

POLARKRAFT

ADVOKATFIRMAET LEGALIS

5 % bonus

5 % bonus

2 % bonus Medlemsstrøm

5 % bonus på advokattjenester

Alle rabatter gjelder på ordinære priser. * Bonus gjelder alle produkter/tjenester som leverandøren tilbyr, også kampanjer og produkter/tjenester som allerede er rabattert.

 BRUK NETTET: All informasjon om forkjøpsretten er samlet i vår forkjøpsrett-portal, forteller rådgiver Sylvia Erin Aarli. Her kan du også melde forkjøpsretten digitalt.

– Rekord i bruk av forkjøpsretten I fjor satt vi ny rekord. 107 av 496 leiligheter ble tatt på forkjøpsretten, forteller rådgiver hos SBBL Sylvia Erin Aarli. ole bjørn ulsnæs

–Vi ser nærmest daglig hvor viktig det er å ha medlemskap og ansiennitet i orden når man er på boligjakt. Kjøpere kan «miste» en leilighet der de har vunnet budrunden, om noen med bedre ansiennitet vil tre inn i handelen og ha boligen. Det er kjøperen med lengst ansiennitet som står først i køen.

I fjor ble mer enn hver femte leilighet tatt på forkjøpsretten. Det var ny rekord for oss, og det viser hvor viktig ansienniteten er.

betyr det at medlemmene kan betale med vipps, efaktura eller avtalegiro. Vi sender ut giro om vi ikke har elektronisk betalingsinformasjon, men det gjelder ikke mange.

Det er kun ikke-boende medlemmer som betaler kontingenten direkte. For alle boende medlemmer og registrerte medeiere blir medlemskontingenten automatisk dekket via felleskostnadene.

DIGITALE

FORFALL 1. MARS

– Medlemskontingenten forfaller til betaling i mars. Skal du beholde fordelene knyttet til medlemskapet, er det viktig å betale kontingente, understreker Aarli.

– Vi fortsetter å være digitale. I praksis

34

– SBBL er digitale, og det skal vi fortsette å være, understreker Aarli. – Digitale løsninger som gjør det enklere for medlemmene å gjøre seg nytte av alle fordelene, er bedre for miljøet.

Medlemskortet i plast er også historie. I

flere år har en app på mobiltelefonen vært løsningen. Her ligger all informasjon om medlemskapet, som oppsparte bonuser, informasjon om medlemsfordeler og ikke minst en oversikt over boliger som kan kjøpes på forkjøpsrett.

– Vi har også en tjeneste for de som ikke har eller ønsker å bruke en app på telefonen, forklarer rådgiveren. – De kan sende en tekstmelding med ordet «medlem» til 1963, så får de en tekstmelding med opplysninger om medlemskapet sitt.

BONUS OG RABATT

SBBL har avtaler med både Ibsenhuset og Teater Ibsen om gode rabatter på billetter. I tillegg til rabatter på kulturtilbud, gir

23

FORKJØPSRETTEN GJELDER I 23 BOLIGBYGGELAG OVER HELE LANDE

Slik fungerer forkjøpsretten: medlemskortet rabatter og bonus på alt du handler hos lokale samarbeidspartnere og landsdekkende kjeder.

Vilkårene varierer, og du får full oversikt på SBBLs hjemmeside. I de fleste forretningene holder det å vise fram medlemskortet for å få rabatt. Bonusen samles opp når du bruker et betalingskort som er registrert i appen eller i nettsiden.

Appen inneholder all den informasjonen som behøves for å administrere medlem­ skapet i SBBL. Her ligger informasjon om alle medlemsfordelene og alt du trenger om du ønsker å bruke forkjøpsretten. Har du enda ikke lastet ned appen, finner du den i Google Play eller App Store.

over hele landet, og totalt har medlemmene i SBBL forkjøpsrett til 95 000 boliger.

FORKJØPSRETTEN

– Av alle våre medlemsfordeler er forkjøpsretten den viktigste. Det gjelder enten du skal kjøpe leilighet i et av våre nye prosjekter eller om du er ute etter en bruktbolig, under­ streker Sylvia Erin Aarli.

–Vi får mange spørsmål om forkjøpsretten. Medlemmer lurer på hvordan de skal gå fram for å bruke medlemskapet og forkjøpsretten ved kjøp av bolig. Vår anbefaling er at man gjør seg kjent med reglene allerede når man starter boligjakten.

MANGE SOM IKKE VET

OVERFØRING AV MEDLEMSKAP

Aarli oppfordrer medlemmer som ikke lenger trenger medlemskapet sitt, til å overføre det til andre i familien. De kan få bruk for medlemskapet når de skal kjøpe bolig. Da kan det være en stor fordel å ha fått med seg ansienniteten som følger med et gammelt medlemskap. – Hos oss er det ingen begrensninger i hvor mange ganger et medlemskap kan overføres, men det er en regel som sier at ingen kan få ansiennitet lenger tilbake enn sin egen fødselsdato.

– Forkjøpsretten gir ikke bare fordeler når det gjelder kjøp av bolig i SBBLs borettslag.

Forkjøpsretten gjelder i 23 boligbyggelag

Det er medlemskapet i SBBL som gir deg forkjøpsretten. Den kan gi medlemmer mulighet til å skaffe seg en bruktbolig uten å være med på budrunden. Også i nye prosjekt er ansienniteten viktig. Den som har lengst medlemstid, får velge bolig først.

– Alle fakta er samlet i vår forkjøpsretts­ portal, og den kan du se enten i appen eller på nettsiden vår. Vi legger ut nye boliger på forkjøpsrett hver onsdag, og det er enkelt melde forkjøpsretten elektronisk når en logger inn på Min Side.

Har du spørsmål eller noe du ikke finner svar på, så er Aarli og SBBL klar til å hjelpe til. – Bare ta kontakt, avslutter rådgiveren. ••

Har du meldt forkjøpsrett på en bolig og vært medlem i Skien Boligbyggelag lenger enn den som vinner budrunden, kan du overta boligen til den prisen som ble avtalt.

Det er to måter å avklare forkjøpsretten på:

Forhåndsavklaring: Boligen prøves på forkjøpsrett før den er solgt. Da annonseres den med prisantyd­ ningen som er satt på boligen. Er du inter­ essert, må du melde forkjøpsretten din innen fristens utløp. Meldt forkjøpsrett er ikke bindende. Hvis du legger inn bud hos megler før frist for forkjøpsrett går ut, har du også meldt din forkjøpsrett.

Fastprisavklaring

Når boligen avklares etter at den er solgt, annonseres den med fast pris, dvs. for den summen boligen er solgt for. Da kan du som medlem melde ditt krav om forkjøps­ rett og tre inn i den avtalen som opprin­ nelig kjøper og selger har inngått. Det er bindende når du melder forkjøpsretten på fastprisavklaring. Dersom det er flere medlemmer som melder forkjøpsrett, vil boligen gå til den med lengst ansiennitet.

Bomagasinet nr. 1, 2022 medlemsblad for skien boligbyggelag

35

Byggetrinn fire: Fra 2-roms Byggetrinn fire på Klosterøya Vest byr på enda større utvalg av leiligheter. Utvalget omfatter to-roms leiligheter, townhouses og typiske «Klosterøya-leiligheter» i ulike størrelser. Townhouses er leiligheter over to plan med flere soverom, 2 bad, stor markterrasse og balkong. ole bjørn ulsnæs

Nå er byggetrinn fire i full gang på Klosterøya Vest. Denne utbyggingen omfatter 69 boliger i tre bygg. Leilighetene skal stå ferdig i løpet av året, og det er ennå ikke for seint å skaffe seg leilighet i byens mest attraktive boområde.

– Storutbyggingen har sammenheng med at vi har hatt et veldig godt salg. Over halvparten av leilighetene var solgt da vi begynte, og hele prosjektet skal stå ferdig til innflytting fjerde kvartal i år.

– Klosterøya Vest er hjertet av Skien, påpeker Kittilsen. – Her bor du vestvendt med gode solforhold, nærhet til vann og egen badestrand.

TOWNHOUSE

I dette byggetrinnet har utbyggerne rettet seg mot en variert målgruppe. I praksis betyr det at det er noe større variasjon i utformingen av leilighetene enn tidligere.

– Vi har satset på to-roms leiligheter, og vi har townhouses, utdyper Kittilsen.

Townhouses er leiligheter som går over to plan. De har markterrasse foran l­eilighetene

36

og balkong i andre etasje. Det er stor stue i hver etasje og flere soverom. Dette kan være en bolig for familier med barn.

Townhouse er et helt nytt konsept for SBBL. Boligene ligger lunt og godt skjermet med friområde mot sør.

variasjon i boligene. Nå bygger vi leiligheter fra 50 kvadratmeter opp til omtrent det tredobbelte. Og vi tilbyr for første gang townhouses. Jeg synes det er veldig spennende at vi når ut til nye grupper av boligkjøpere.

TRE BYGG

MINDRE LEILIGHETER

I dette byggetrinnet er det også mange toroms boliger med innskudd så lavt som 1,25 millioner. – Det er en virkelig god pris for en ny bolig på 50 kvadratmeter, understreker Kittilsen. Og det er inklusive garasjeplass.

Standarden i dette byggetrinnet er selvfølgelig like høy som i resten av prosjektet.

– Kjøperne er fornøyde, og det er ikke tvil om at Klosterøya har byens mest populære beliggenhet med kort vei til sentrum kombinert med nærhet til vannet og svært gode solforhold. Det er her folk ønsker å bo, fastslår Kittilsen. – Nettopp derfor er det så flott at vi med dette byggetrinnet har fått større

– Alle erfaringene arkitektene og vi som utbygger har høstet fram til i dag, er lagt til grunn for utviklingen av nybygget Gyldenløve, forteller Kittilsen. – Dette er Klosterøya Vest på sitt beste, akkurat slik medlemmene vil ha det.

– Lykke er et vakkert åtte etasjers bygg. Det er moderne i uttrykk og løsninger – tilpasset urbane mennesker med høye krav og forventninger. Her blir det en lykke å bo, det er vi hellig overbevist om.

– Lind har lekre og lyse frontleiligheter med herlige solforhold og flotte utearealer.

til Townhouse

Her får du også fellesarealer tilrettelagt for et hyggelig naboskap.

GRØNTOMRÅDER

– Som en del av dette byggetrinnet lager vi et flott uteområde. Det blir liggende nedenfor Ladegården, mellom byggetrinn fire og fem, forklarer Kittilsen. – Vi har hele tiden lagt vekt på uteområdene, og det er en kvalitet vi selvfølgelig har med oss denne gangen også.

Grøntanlegget beplantes med trær, blomster og gress. – Vi setter opp benker og skaper et attraktivt uteområde for alle.

Vi er stolte av at vi har lykkes i å gjøre en industritomt om til byens mest attraktive boområde. Utbyggerselskapet Klosterøya Vest As er eid av Conceptor Bolig AS, Skien Boligbyggelag og Betonmast Eiendom.••

 I LØPET AV ÅRET: Leiligheten i byggetrinn 4 på Klosterøya Vest er klare til innflytting i løpet av året, forteller Tone Darrud, Gunn-Heidi Kittilsen og Isabell Heidenreich-Riis.

Bomagasinet nr. 1, 2022 medlemsblad for skien boligbyggelag

37

PLANER OM Å PUSSE OPP BADET?

÷23% på baderomstilbehør

÷23% på rør- og rørdeler ordinær pris

÷15% på timepris

5% bonus på alle kontante

varekjøp!*

*Rabatt gis ikke på nedsatte varer eller varer på kampanje. Bonus gis på alle varekjøp i butikk med registrert betalingskort. Bonus gjelder ikke ved fakturerte varer og arbeidstid.

PORSGRUNNSVN. 304 – 3740 SKIEN Tlf 35 91 35 00 • Vakttelefon 952 87 000 firmapost@rorleggern.no www.rorleggern.no

Gode bankavtaler gir deg økonomisk trygghet Som medlem i Skien Boligbyggelag kan du spare mye på å snakke med oss.

Du kan enkelt ordne de fleste bankting selv - samtidig får du en rådgiver som vil hjelpe deg når du trenger det.

Og du? Selvsagt får du også knallgod rente på boliglån og billigere billån.

Vi er den ledende leverandør av ladestasjoner til borettslag, private og næringslivet i Vestfold og Telemark.

Som kunde hos Elektro 4 er du sikret fremtidsrettede produkter tilpasset dine behov. Det er jobben vår å se til at alt er på stell og at du får riktig ladekapasitet som også er fremtidsrettet. Verken mer eller mindre.

Kontakt oss i dag. Tlf 35 900 100 eller post@elektro4.no www.elektro4.no/privattjeneste/elbillader/

SLIPP LØS HÅNDVERKEREN I DEG Nordmenn er verdensmestre i oppussing, og alle verdensmestre trenger et støtteapparat.

• Dyktige fagfolk som gir gode råd • Bare produkter av høy kvalitet • Konkurransedyktige priser og gode tilbud • Formidling av de beste håndverkerne om du vil ha jobben gjort fiksferdig • Tilhengerutlån eller hjemtransport • Praktiske tjenester som gratis takog vindussjekk • Fleksible betalingsløsninger

SKIEN

Kjørbekkdalen 5, 3735 Skien Tlf: 35 50 31 50 - Åpent: 7-18 (9-15) www.byggmakker.no

Medlemsfordeler hos Byggmakker Skien Få gode tilbud og 2% bonus på alt*

*Husk å vise frem medlemskortet for å få rabatt og bonus. Vi hjelper deg å aktivere fordelskortet.

Medlemsrabatt gjelder ikke varer på tilbud eller til fast lavpris.