REPENTINA Edgar Marin Diaz
PLAZA f u e r t e
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A43142
INTERCULTURAL r e g u l a r
d e b i l
TDU
RELACION DE USOS Oficinas Institucional Comercio
variedad, integración, agrupación Amplia gama de posibilidades en un espacio relativamente pequeño (grano fino) Apoyo mutuo, forma en que se relacionan estos usos: primarios (atractores) y secundarios Disposición de los usos o actividades con respecto al espacio publico
concluciones Existe una disposición integra o apoyo mutuo de usos, ya que el comercio como atractor primario extiende su actividad hasta el lado sur de la plaza, provocando que el uso institucional no quede a la intemperie. Aun así pareciera que no es suficiente la influencia del atractor en esa zona (sur) ya que su extensión es mínima Por otro lado la relación comercio - oficinas se complementan, ya que el primero aprovechara la estadía de los usuarios del segundo
FACHADAS DE LOS EDIFICIOS permeabilidad Transiciones entre el espacio publico y privado: bordes permeables, multiples accesos Fachadas orientadas al borde del espacio publico, sin obstáculos físicos o visuales Existencia de limites flexibles que funcionen como vínculos entre espacios interiores – exteriores
concluciones La mayoría de los bordes son permeables sin embargo la escasez de accesos o la jerarquía de estos (solo dos hay), repercute en la interrelación espacio publico - privado Los usos comerciales se integran directamente con el espacio publico creando con su mobiliario, limites flexibles entre el mismo y el espacio privado, la proyección del segundo piso sobre la planta principal (planta libre) tambien potencia esta condición A nivel de permeabilidad visual algunas fachadas de los dos volúmenes que se orientan hacia el espacio publico no logran integrarse al mismo creando dispersión
RELACION ESPACIAL-AMBITOS robustez, agrupación e integración Existencia de lugares para albergar actvidades de diferente naturaleza y diferente tamaño que se ajusten a diferentes funciones Las actividades pequeñas no interfieren u obstaculizan la realización de las actividades de mayor envergadura Existen lugares para albergar actividades opcionales y sociales de diferentes niveles Se encuentran elementos articuladores en el espacio urbano que de identidad a cada ámbito sin separar el espacio
concluciones La configuracion permite la posibilidad de la realizacion de diferentes actividades temporales y de variedad de tamaño en el interior de su area, mientras que la colocacion del mobiliario en los extremos de esta, permite el desarrollo de actividades mas pequeñas y de indole mas privada, llegando al punto de convivir ambas sin interrupcion funcional alguna
MODIFICACIONES Integrar ente si los ámbitos “F y G” del sector sur, por medio de la extensión de los mismos y el adecuado uso permeable por parte de las fachadas del edificio que los divide (el volumen institucional separa los ámbitos) con el objetivo de mantener una relación visual entre estos. Así mismo, integrar estos dos últimos con el resto del proyecto por medio de la extensión de la actividad comercial a esa zona y su debida orientación para crear relaciones visuales entre los mismos Se plantea tambien trabajar el borde pasivo del volumen comercial del sector norte, ya que el mismo crea dispersión entre el espacio público y privado y no se relaciona con la actividad comercial que tiene al frente