Droomhuis in Dubbeldam

Dubbeldam telt veel oudere huizen, waaronder ook heel wat vooroorlogse huizen. Het zijn charmante huizen, maar vaak klein en verouderd. Als je door de wijk loopt, zie je dat veel van dergelijke oudere huizen worden verbouwd.

Wat moet je allemaal doen om van zo’n oud huis een bijdetijds huis te maken? Ik heb diverse deskundigen gesproken die van mening zijn dat dit een vrijwel onmogelijke taak is en bovendien onrendabel. Maar er zijn mensen die hier heel anders over denken. Ik vraag het Wesley Steinfort en Jeroen de Bruijn, die al sinds november 2021 aan de slag zijn met een huis uit de jaren dertig aan de Baron van Boetzelaerlaan.

Een lange zoektocht

Wesley droomt al een tijd van een klushuis, het liefst vooroorlogs, waar hij flink zijn handen uit de mouwen kan steken. Als hij een dergelijk huis te koop ziet staan, is hij in gedachten al bezig met verbouwen. Wesley en Jeroen zoeken overal in de regio, zelfs in de Hoeksche Waard en net over het Hollands Diep. Maar er zijn veel te veel kapers op de kust, dus wil het maar niet lukken. Dan komt een arbeidershuisje uit de jaren dertig in de Baron van Boetzelaerlaan te koop. Wesleys handen jeuken meteen. Jeroen is ook enthousiast: hij is een echte Dubbeldammer. Wesley rekent uit wat een verbouwing gaat kosten en overlegt met de bank. Een dag na de bezichtiging volgt een flink bod, dat snel wordt geaccepteerd. De zoektocht is eindelijk ten einde!

Charme met gebreken

Wesley laat meteen na de koop op Instagram weten dat het huisje “best wel gedateerd is”. Daarom zal het volledig worden gestript. Vervolgens wordt het gemoderniseerd, verduurzaamd en uitgebreid. Dat is een gigantische klus, waar niet veel mensen aan zouden beginnen. Wesley en Jeroen pakken de handschoen echter vol enthousiasme op. Ze plaatsen een filmpje op Instagram, waarin je door de net aangekochte woning wordt rondgeleid: via de voordeur loop je door een halfopen serre naar de bescheiden woonkamer en open keuken met een donkerbruin keukenblok uit de jaren zeventig. Boven zijn drie piepkleine slaapkamers en een groen betegelde badkamer, waarschijnlijk uit de jaren vijftig. Er is ook nog een kleine zolder, bereikbaar via een vouwtrap. Daar kijk je tegen het ongeïsoleerde dakbeschot aan. Het is duidelijk een ‘klushuis’, maar je ziet dat het zeker charme heeft. Daarbij heeft het huisje een heel diepe tuin. Dat was voor beide jongens een mooie verrassing.

Afbreken en opbouwen

Twee maanden later is het huis gestript: weg groene badkamer, bruine keuken en rare serre. Maar ook de scheidingsmuren en vloeren verdwijnen. Een kale schil blijft staan. Wesley en Jeroen klussen vooral in de weekenden, want ze hebben beiden een fulltime baan. Gelukkig wordt geregeld hulp geboden door familie en vrienden. Vanaf maart 2022 wordt het huis weer opgebouwd: de muren worden geïsoleerd en nieuwe vloeren met vloerverwarming gelegd. Ze hebben geluk met de diepe tuin, zodat de woonkamer in oppervlakte verdubbeld kan worden. In september plaatst een aannemer de ruime casco aanbouw, die begin dit jaar door Wesley en Jeroen is afgebouwd.

Op weg naar een droomhuis

Ik loop door het verbouwde huis en verbaas me over hoeveel er gedaan is en over de kwaliteit van het kluswerk. De indeling is ideaal voor een tweepersoonshuishouden: beneden kom je via een aangebouwde hal in een ruime woonkamer met open keuken. Een moderne glaswand geeft zicht op de tuin. Boven is de slaapkamer met inloopkast en badkamer. In de top van het huis zijn twee dakramen geplaatst. Doordat de vloer van de oude zolder gehalveerd is, is een vide ontstaan, die het licht van de zolderramen tot in de slaapkamer brengt. Wesley en Jeroen zullen zeker kunnen genieten van hun zelf verbouwde droomhuis in Dubbeldam.

Op Instagram kun je de verbouwing volgen onder de naam: @huisje.van.b.laan

Door: Marc Kleijnen

Het gestripte huis

Foto: Wesley Steinfort