Honderd huizen zoeken huurders

In juli vorig jaar startte woningcorporatie Woon-bron met de bouw van drie woonblokken aan de Noordendijk. Binnenkort, in januari-februari, zullen de eerste huurders er hun spiksplinternieuwe appartement kunnen inrichten.

De in totaal 100 nieuwe appartementen zijn verdeeld over drie woonblokken. Blokken A en B, met elk 36 apparte-menten, zijn sociale huurwoningen met een huurprijs rond de 879 euro per maand, exclusief service-stookkosten. Blok C heeft 28 appartementen in de middenhuurklasse rond de 1157 euro per maand. Elk blok heeft vier appartementen met een achtertuin. Er is keuze uit twee-, drie- en vierkamer-appartementen, vertelt Anja van Zelst, manager wijken bij Woonbron. “Met dit aanbod van wat duurdere sociale huurwoningen en woningen in de middenhuurklasse, zorgen we ervoor dat er in de Vogelbuurt nu een evenredig aanbod is ontstaan van woningen in alle bestaande huurklassen, van laag tot hoog.”

Duurzaam De woningen hebben energielabel A+++ en zijn bijna energieneutraal. Dat wil zeggen dat de woningen zeer goed geïsoleerd zijn, maar ook dat ze niet op het gasnet zijn aangesloten maar op het warmtenet van HVC. De energiekosten voor de huurder zijn daardoor relatief laag. De achtertuinen van de woningen op de begane grond hebben iets nieuws: een schutting met regenopvang. Daarin wordt regenwater bij hoosbuien opgevangen en kan geleidelijk op het maaiveld worden geloosd. Overbelasting op de riolering wordt daarmee voorkomen en het kan in droge perioden meewerken om het grondwaterniveau op peil te houden.

Inschrijving Geïnteresseerden kunnen zich via woonkeus.nl inschrijven op zo’n nieuwe huurwoning, vanaf begin december voor blok A en B, vanaf februari voor blok C. Houd hiervoor de website in de gaten. Anja: ”Een klein aantal twee- en driekamer-woningen worden in loting op de markt gezet. Zodat ook mensen met een korte inschrijvingsduur een kans krijgen op een huurwoning.”

WBMGP “De Vogelbuurt is een door de gemeente aangewezen screeningsgebied op de ‘Wet Bijzondere Maatregelen Grootstedelijke Problematiek’. Deze wet uit 2016 is bedoeld om een buurt zo evenwichtig mogelijk in te richten qua bevolkingssamenstelling en daarmee achteruitgang van een wijk te voorkomen. Toekomstige huurders in de Vogelbuurt worden voor toewijzing van een huurwoning op één onderdeel uit die wet: recentelijk overlast gevend gedrag gescreend. Mede door die screening is de leefbaarheid in de Vogelbuurt de laatste jaren fors verbeterd.

Sociaal kennismakingsfeest “De drie woonblokken aan de Noordendijk krijgen allemaal een vogelnaam, gelijk aan de dwarsstraat in de Vogelbuurt waar de hoofdentree op aansluit. Dus dat wordt Havik, Buizerd en Wouw”, vertelt Anja. “In de gevel wordt daarvoor een mooi tableau opgenomen. Na de laatste oplevering medio april, willen we een moment plannen waarop we die gaan onthullen met aansluitend een groot kennismakings-feest voor alle nieuwe bewoners. Dat vinden we belangrijk om er een buurtje van te maken waar mensen elkaar kennen, op elkaar letten, voor elkaar zorgen. Hoe we dat invullen moeten we nog een beetje uitvogelen.”

Meer informatie? Kijk op woonbron. nl of woonkeus.nl

Tekst en foto's: Gerard Zwinkels