Renoveren of slopen? Trivire luistert naar bewoners

Ingezonden bericht door Trivire

Trivire is verhuurder van een groot aantal woningen in Dubbeldam. Dit jaar moet Trivire beslissen of een deel van deze woningen rondom de Damstraat en de Dubbeldreef (het gaat om een deel van deelproject 3) gerenoveerd of gesloopt moet worden in het gebied Dit is een hele ingrijpende beslissing voor de huurders, wat er ook uit komt. Daarom neemt Trivire deze beslissing heel zorgvuldig. Goed luisteren naar de bewoners hoort daarbij. Echt luisteren kan natuurlijk alleen in een persoonlijk gesprek waarin de huurder vertelt hoe hij/zij de woning ervaart en de toekomst van de woning ziet.

Enkele uitkomsten persoonlijke gesprekken

Op een enkeling na heeft Trivire alle bewoners kunnen spreken, fantastisch! Hoewel de meningen natuurlijk uiteenlopend kunnen zijn en we nog bezig zijn met de analyse, vielen een aantal zaken wel op. Zo wonen veel bewoners al lang en graag in Dubbeldam. De meeste buren (her)kennen de buren, groeten op straat en helpen elkaar als er wat is. Soms knelt het wel tussen bewoners die er al lang wonen en bewoners die later in de buurt zijn komen wonen. Zo is ook het leeftijdsverschil groter geworden en moeten de oudere bewoners weer wennen aan (kleine) kinderen en meer geluiden in de buurt. Het beeld dat Trivire heeft over de matige kwaliteit van de woningen wordt door de meeste huurders bevestigd. Vooral vocht, schimmel, kou en tocht in de woningen werden vaak genoemd. Bijna iedereen geeft aan dat de woningen zeer gehorig zijn. Hoewel de woningen klein zijn, vinden de meeste bewoners het aantal kamers en de grootte van de kamers prima. In Dubbeldam wonen veel mensen met een (soms hele hoge) leeftijd. Sommige mensen zijn minder mobiel. Zij missen daarom een toilet op de bovenverdieping. De trap is een risico op valgevaar. De kleine badkamer is extra lastig als er hulp nodig is. Ook de opstapjes bij de voor- en achterdeur maken de woningen niet makkelijk toegankelijk. Wat opvalt is dat veel senioren toch heel gehecht zijn aan hun woning en vooral het buurtje, zelfs al slapen ze in de woonkamer. De meeste senioren hechten aan hun privacy en wonen graag zelfstandig en niet in een gemeenschappelijke voorziening met zorg. Een deel van de senioren is ook erg gehecht aan een tuin.

De volgende stappen

Veel mensen begrijpen dat Trivire de woningen moet aanpakken en hadden dit ook al wel verwacht. Een deel van de mensen heeft er wel een dubbel gevoel over. Op dit moment weegt Trivire alles goed af om tot een zorgvuldig besluit te komen. Daarbij kijken ze niet alleen naar de technische zaken en de kosten, maar zeker ook naar wat de wijk en de bewoners nu en in de toekomst nodig hebben en ze nemen hun inbreng dus ook zeker mee.

Energiezuinig

Daarnaast heeft Trivire nog een ander renovatieproject lopen. (Deelproject 1) Dit gaat om 285 woningen. De plannen hiervoor zijn minder ingrijpend en zijn bedoeld om de woning energiezuiniger te maken. Deze huurders krijgen dit voorjaar een verbetervoorstel. Ook staat er in tegen welke huurverhoging dit mogelijk is. Dit is altijd gekoppeld aan de besparing in energiekosten die de ingreep naar verwachting op gaat leveren. Huurders kunnen aangeven of zij akkoord gaan met het voorstel. Als minimaal 70% van de huurders akkoord gaat, kunnen we de werkzaamheden verder voorbereiden. We hopen dan in het najaar van 2022 te starten met de werkzaamheden.

Herkenbare projectnamen: laat het ons weten!

Omdat Trivire in fases werkt en er binnen de fases ook weer per gebied een andere aanpak mogelijk is, wordt het steeds lastiger aan te geven over welk deel van Dubbeldam we het hebben. Trivire wil dan ook heel graag andere namen voor de verschillende projecten in Dubbeldam. Heeft u een goed idee? Laat het Trivire weten! Zo weten we in de toekomst precies over welk deel we het hebben, wel zo handig! Dit kunt u doen door het invullen van het contactformulier op www.trivire.nl/dubbeldam