Levantamento Arquitetônico - Técnicas Retrospectivas - Arquitetura UFPI

Universidade Federal do Piauí Centro de Tecnologia Depto. de Construção Civil e Arquitetura Arquitetura e Urbanismo Técnicas Retrospectivas Profª MsC. Amanda Moreira Carlos Felipe da Costa Santos Tiago Feitosa Marques

Levantamento arquitetônico Casa nº 144 Paraíso dos Castro

01 - Localização 02 - Caracterização 03 - Histórico 04 - Metodologia e Referenciais Teóricos 05 - Planta de situação e locação 06 - Planta baixa de cotas 07 - Planta baixa de diagonais 08 - Planta baixa de estado de conservação 09 - Planta de piso com patologias 10 - Planta de cobertura 11 - Corte longitudinal 12 - Corte transversal 13 - Fachadas 14 - Levantamento fotográfico 15 - Fichas de classificação de danos 16 - Mapas de danos 17 - Mapa de esquadrias 18 - Mapa de danos de esquadrias

Sumário Casa nº 144 Paraíso dos Castro

estado

cidade

Av. Dep. José Lourenço Mourão

Travessa João Mendes

centro

Rua Lauro Cordeiro

bairro

Rua Irmãos Pereira

BR 404

Rua Antônio Benício da Silva

quadra Legenda Praça Domingos Mourão Filho Igreja de Nossa Sra. da conceição Praça Manoel Nogueira Lima (Bonelle) Área de estudo

Localização Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Dados: Iphan

Conjunto histórico e Paisagístico de Pedro II Área de interesse de preservação

Legenda Perímetro de tombamento Perímetro de entorno Área de estudo

Localização Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Ao longo do tempo o imóvel já teve diversos usos além do atual, e é conhecido pela população por "Paraíso dos Castro".

A residência, cuja área construída totaliza 170 metros quadrados, apresenta apenas um pavimento com cerca de 5 metros de altura e possui algumas particularidades. Sua planta, repete o esquema tradicional dos casarões antigos brasileiros com portas conectando os ambientes, paredes de grande espessura, bem como a área de cozinha construída em anexo com o gabarito levemente inferior ao restante da residência. Além disso, apresenta corpo principal com planta retangular, recoberta por telhado de duas águas, e a área em anexo com planta também retangular com telhado em três águas.

O imóvel está localizado na cidade de Pedro II, a 200km da cidade de Teresina, capital do Piauí, e encontra-se situado na zona urbana da cidade, no bairro C e n t ro, p róx i m o à Pra ç a M a n o e l Nogueira Lima (Praça da Bonelle).

M e s m o c o m s u a s m o d i fi c a ç õ e s e a l te ra ç õ e s morfológicas ao longo do tempo, a edificação apresenta traços e características marcantes que o enquadram como um exemplar de Arquitetura Tradicional Brasileira, com o uso de técnicas simples de construção.

O imóvel ainda guarda as esquadrias em madeira maciça, pintadas em azul claro com paredes chanfradas para evitar a entrada de umidade e piso em tijolos maciços de barro; ambos originais da construção inicial. As paredes, caiadas, encontram-se bastante deterioradas devido a agentes diversos, mas principalmente à pouca manutenção e ação das intempéries.

A cobertura é por meio de madeiramento em troncos de madeira serrada, que encontram-se deteriorados e com colônias de cupins em sua estrutura. Originalmente, o madeiramento utilizava troncos maciços de carnaúba impermeabilizados com óleo queimado, porém, foram substituídos por estarem deteriorados e com a estrutura comprometida. A vedação ainda mantém as telhas originais.

Na porção das áreas de estar e dormitório, telhas francesas realizam a cobertura do espaço. Na área da cozinha, despensa, banheiro e sala de jantar, são utilizadas telhas do tipo capa canal.

Imagens: Acervo dos autores Google Street View 2012

Caracterização Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Localização Travessa João Mendes, 144, Centro, Pedro II, Piauí, Brasil

Imagem de satélite

Disposição no lote Isolado Número de pavimentos 01 (Um) Tipo de utilização atual (uso) Residencial fonte: Google Earth

Levantamento fotográfico

Época da Construção Primeira década do século XX (estimativa) Tipo de ocupação Permanente (caseiro) Elementos estruturais de suporte Pilares e paredes estruturais

Materiais de construção

Fachada posterior. Acevo dos autores

Fachada posterior e lateral esquerda. Acevo dos autores

Estrutura Mista, de alvenaria de pedra e taipa de pilão

Iluminação Mista, de natural e elétrica

Revestimento das paredes Reboco e pintura com cal

Beiral Simples, sem cimalha

Vãos Madeira

Revestimento das esquadrias Pintura na cor azul

Gradeamento nas esquadrias Inexistente

Material das esquadrias Madeira maciça e ferro

Cobertura Estrutura em madeira Revestimento em telha cerâmica

Muro Em alvenaria de pedra

Elementos decorativos Inexistentes

Estado de conservação e anomalias Edifício anteriormente intervencionado?

Sim Estado de conservação Mau, precisando de intervenção profunda

Muro. Acevo dos autores

Anomalias na estrutura constatados Alvenaria à vista, descolamento do reboco, desabamento de parte da alvenaria, erosão de revestimento, trincas, fissuras, rachaduras, entre outros.

Ficha de caracterização da edificação

Caracterização Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Primeira década do séc. XX

Construído para ser a residência de Lauro Cordeiro Brandão, na época intendente municipal (prefeito) da cidade. Inicialmente a edificação era uma construção em taipa de mão, tendo a alvenaria erguida anos depois.

1945

Lauro descobre a existência de minas de opala na cidade e recebe autorização da câmara dos deputados a pesquisar no município, por meio do decreto Decreto nº 17.606, de 17 de Janeiro de 1945

1952

Lauro vende a residência e imóvel fica vazio. Imóvel é comprado por Lívio Castro, filho de uma família influente na cidade

1977

Por meio do Decreto nº 79618 de 29/04/1977 / PE - Poder Executivo Federal, o imóvel torna-se sede da EMIBRA (Empresa de Minérios Brasil norte - nordeste LTDA.), lavrando opala no município.

1981

Um dos acionistas (australiano) da EMIBRA é assassinado e a empresa é fechada – imóvel fica novamente vazio e sem uso

1982

Imóvel passa a abrigar as instalações de uma escola de ensino infantil na cidade, até o ano de 1985.

1986

José de Castro (neto de Lívio Castro), na época candidato a prefeito de Pedro II, usa a residência como sede do seu partido e de sua campanha eleitoral – PARAÍSO DOS CASTRO

1999

Parte do terreno é vendida para a construção de uma residência.

Atualmente

Imóvel ainda é propriedade da família Castro, e conta com um caseiro que usa a extensa área externa como milharal.

Fontes: Acervo histórico da Prefeitura da cidade de Pedro II -PI Êrnani Getirana - Historiador da cidade Entrevista com a população que reside no entorno e com os proprietários

Histórico Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Primeira década do séc. XX

Década de 1930

Uso do imóvel: Residencial No período em que a residência foi construída, o entorno não possuía arruamento e delimitação dos lotes.

Uso do imóvel: Residencial Com a expansão da cidade, ruas foram construídas, e o lote foi delimitado por um muro de pedra, ainda existente.

1977

Uso do imóvel: Institucional - Sede da EMIBRA

1982

Uso do imóvel: Institucional - Escolar

1986

Uso do imóvel: Institucional - Sede de partido político

1989

1999

2015 - Atualmente

Uso do imóvel: Sem uso Parte do lote é arrendada para construção de casas.

Uso do imóvel: Residencial Parte do lote é vendida para construção de casa.

Uso do imóvel: Residencial Parte do lote é alugada para ser um posto de lavagem de carros.

Conformações e usos do terreno ao longo do tempo Fontes: Acervo histórico da Prefeitura da cidade de Pedro II -PI Êrnani Getirana - Historiador da cidade Entrevista com a população que reside no entorno e com os proprietários

Histórico Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Etapas da pesquisa

02 - Pesquisa histórica da residência por meio de entrevista com a população e pesquisa com o historiador da cidade.

01 - Levantamento em Pedro II - PI Visita ao imóvel, realização de levantamento métrico e fotográfico.

Viagem realizada durante os dias 13 e 14 de abril de 2019

03 - Elaboração das plantas, mapas de danos, bem como as fichas de classificação de danos Esta etapa permitiu entender como ocorreu o processo de formação da casa por meio da análise da estrutura presente e dos danos encontrados.

04 - Análise da tipologia do imóvel, identificação dos sistemas construtivos, materiais e estados de conservação.

Referenciais teóricos e bibliográgicos A pesquisa e o levantamento tiveram como base, os materiais oferecidos pelo IPHAN, como cartilhas, livros e recomendações, sobre projetos de restauro e levantamentos arquitetônicos.

Entrevista e pesquisa realizada com Êrnani Getirana, historiador da cidade de Pedro II

Parte da pesquisa histórica foi realizada por meio do banco de dados fornecidos da Câmara dos Deputados e do Tribunal Superior Eleitoral.

Metodologia e Referencial teórico Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Rua Irmãos Pereira

Rua Lauro Cordeiro

Travessa João Mendes

Rua Antônio Benigno da Silva Situação

Acesso

34,80

50,60

28,35

35,15

62,00

2,45

41,85

10,15

28,45

81,00

Locação

Plantas de situação e locação Casa nº 144 Paraíso dos Castro

6,45 1,29 0,39

4,48

0,34 0,32

0,33 0,99 0,32

0,33

0,37 1,31

3,09

P5

1,00 0,40 1,00 0,40 1,00 0,40 1,00 Acesso

0,32

0,33

17,11

0,35

SALA DE TV 17,25 m² 0,94

3,80

J2

0,62

0,33

3,74

P5

J1

QUARTO 02 9,42 m²

P5

QUARTO 01 8,28 m²

P4

3,80

SALA DE JANTAR 10,27 m²

1,42

BWC 3,42 m²

3,14

0,33 0,51

DESPENSA 6,33 m²

0,24 1,20 0,10

J2 P2

2,05

0,33

0,36

3,00

P6

J4

J2

P1

0,33

P7

COZINHA 28,97 m²

0,36

2,68

0,33 0,33

8,64

0,40

Acesso

2,62

2,68

P3

0,32

3,60

0,32

P4

VARANDA 6,07 m²

Acesso

0,33

2,62

6,88

3,00

J2

0,68 0,33 0,40

0,20

SALA DE ESTAR 17,92 m²

2,35

6,11

10,12 2,05

2,07

0,33

0,33

J3

Acesso

8,58

8,09

3,30

ÁREA SEM ACESSO

3,96

3,67

P3

3,12 2,87

0,19 0,59

2,64

0,40

2,70

15,46

Escala 1/75 dimensões em metro (m)

Planta Baixa Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Acesso

ÁREA SEM ACESSO

VARANDA

5,7 5

0 6,0

Acesso

SALA DE ESTAR

5,7 6

3,4 4

15 4,

4,

5

0 3,6

SALA DE JANTAR

5 3,4

3,9 5

5 3,9

QUARTO 02

QUARTO 01

Acesso

Acesso

18

SALA DE TV

4,0

BWC

3,3 5

2,

4, 5 3,0

5 5,8

25

14

ACESSO

DESPENSA 3,0 5

2,

52

6 3,6

4,6 3

3,6 4

9 4,5

7

4,3

4,2 3

Acesso

COZINHA

Escala 1/75 dimensões em metro (m)

OBSERVAÇÕES 01. Devido suas dimensões, a cozinha foi triangulada em partes para melhor análise do espaço; 02. A varanda e a área sem acesso não foram trianguladas por dificuldade de acesso durante o levantamento.

Planta Baixa de diagonais Casa nº 144 Paraíso dos Castro

A - Cobertura 01 - Telha francesa 02 - Telha capa canal B - Piso 01 - Ladrilho de barro 20x20 cm 02 - Ladrilho de barro 40x20 cm 03 - Cerâmica cor branca 60x60 cm

ÁREA SEM ACESSO

C - Paredes 01 - Alvenaria de adobe 02 - Tijolo de seis furos

SALA DE ESTAR 17,92 m²

D - Pintura 01 - Parede caiada 02 - Tinta acrílica

A1 D1 B1 C2 VARANDA 6,07 m²

A1 D1 B1 C1

SALA DE TV 17,25 m²

DESPENSA 6,33 m² A2 D1 B2 C1 BWC 3,42 m²

COZINHA 28,97 m²

Legenda

A2 D2 B3 C2

A1 D1 B1 C1

SALA DE JANTAR 10,27 m² A2 D1 B2 C1

QUARTO 02

QUARTO 01

9,42 m²

8,28 m²

A1 D1 B1 C1

A1 D1 B1 C1

A2 D1 B2 C1

Escala 1/75

Bom Regular Ruim Péssimo Arruinamento Arruinado Não levantado

Planta Baixa Estado de conservação Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Escala 1/75

Legenda

Tipos de piso

Interferência construtiva

01. Ladrilho de barro cozido 20 x 20 cm

Perda de material (Lacuna) Colonização biológica (Lodo) Crosta negra (Sujidade)

01

02

02. Ladrilho de barro cozido 20 x 40 cm

Desagregação (Erosão)

OBSERVAÇÃO 01. O piso de todo o imóvel encontrava-se com manchas e sujidades. E para melhor análise, tal dano não foi especificado na planta por poluir o desenho e impossibilitar a identificação dos demais danos.

Planta de piso com patologias Casa nº 144 Paraíso dos Castro

6,45 3,23

8,58 6,08

1,42

3,39

6,88

3,48

2,50

17,11

15,63

10,12

3,23

2,50

2,96

6,02

3,29

15,46

dimensões em metro (m)

Planta de cobertura Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Corte Longitudinal Casa nÂş 144 ParaĂ­so dos Castro

Corte Transversal Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fachada frontal Casa nÂş 144 ParaĂ­so dos Castro

Fachada posterior Casa nÂş 144 ParaĂ­so dos Castro

Fachada lateral direita Casa nÂş 144 ParaĂ­so dos Castro

Fachada lateral esquerda Casa nÂş 144 ParaĂ­so dos Castro

Fachada lateral direita e área externa

Fachada lateral direita

Fachada frontal

01

02

03

Fachada lateral esquerda

Fachada posterior

Fachada posterior

04

05

06

Fachada lateral direita e área externa

Fachada frontal

Fachada lateral esquerda

07

08

09

Imagens: Acervo dos autores 03 01 02

08

04

09 07

05

06

planta baixa esquemática

Levantamento fotográfico Casa nº 144 Paraíso dos Castro

sala de TV e acesso para sala de estar

quarto 01 e cobertura

sala de estar e acesso para cozinha

01

02

03

sala de jantar

quarto 02

cozinha - área de preparo

04

05

06

cozinha - área de cocção

cozinha - área de preparo

despensa / depósito

07

08

09

Imagens: Acervo dos autores

10

sala de estar / cômodo isolado 10

01 03 09

07

04

02

06 08

05

planta baixa esquemática

Levantamento fotográfico Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fachada lateral direita Legenda Alteração cromática (mancha)

Incrustação

Ataque de insetos xilófagos

Interferência construtiva

Bolor

Perda de material (Lacuna)

Colonização biológica (Lodo)

Problema estrutural

Crosta negra (Sujidade)

Presença de vegetação

Desagregação (Erosão)

Umidade descendente

Descascamento (Esfoliação)

Fissuras, trincas ou rachaduras

Descolamento (Destacamento)

Mapa de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fachada lateral esquerda Legenda Alteração cromática (mancha)

Incrustação

Degradação diferencial

Interferência construtiva

Bolor

Perda de material (Lacuna)

Colonização biológica (Lodo)

Presença de vegetação

Crosta negra (Sujidade)

Fissuras, trincas ou rachaduras

Desagregação (Erosão) Descascamento (Esfoliação) Descolamento (Destacamento)

Mapa de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

Fachada posterior Legenda Alteração cromática (mancha)

Incrustação

Degradação diferencial

Interferência construtiva

Bolor

Perda de material (Lacuna)

Colonização biológica (Lodo)

Presença de vegetação

Crosta negra (Sujidade)

Umidade descendente

Desagregação (Erosão)

Fissuras, trincas ou rachaduras

Descascamento (Esfoliação) Descolamento (Destacamento)

Mapa de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro

3,75 0,93cm

1,00cm 4,04

0,12

0,60

1,75

0,40 0,10 0,30 0,13

7,08 1,75cm

0,10

6,68 cm 1,64

7,08 1,75cm

0,13 0,30 0,10 0,30

7,08 cm

1,80cm 7,28

3,19 0,79 cm 0,76 cm 0,03 3,07

0,10

2,56 cm 10,35

3,24 0,80cm

PORTA P1

PORTA P2

PORTA P3

PORTA P6

PORTA P7

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

Esquadrias de larguras variadas Larguras encontradas: 0,74 0,70

JANELA 03

JANELA 04

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

3,64 cm 0,90

JANELA 01

Larguras encontradas: 0,74 0,72 0,70

dimensões em metro (m) P5 P3

JANELA 02

J3

Larguras encontradas: 0,94 0,93 0,90

7,08 1,75cm

0,29

0,97cm 3,92

0,29

3,92 0,97cm

0,38

2,32 0,58cm

0,34

0,97 3,80 cm

0,38

0,34

1,75cm 7,08

2,78 0,69cm

3,07 0,76cm

ESCALA: 1/20

PORTA P4

PORTA P5

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

J2 P4

P5

J2

Mapa de esquadrias

P3

J1

P5

P4

Localização das esquadrias no imóvel

J2

P2

P1

J2

J4

P6

P7

Casa nº 144 Paraíso dos Castro

PORTA P1

PORTA P3

PORTA P4

PORTA P5

PORTA P6

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

PORTA P2

PORTA P7

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

JANELA 01

JANELA 02

JANELA 03

JANELA 04

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

ESCALA: 1/20

Legenda Alteração cromática (mancha) Perda de material (Lacuna) Problema estrutural Crosta negra (Sujidade) e/ou Corrosão Descascamento (Esfoliação) Descolamento (Destacamento) Bolor

Mapa de danos de esquadrias Casa nº 144 Paraíso dos Castro