Universidade Federal do Piauí Centro de Tecnologia Depto. de Construção Civil e Arquitetura Arquitetura e Urbanismo Técnicas Retrospectivas Profª MsC. Amanda Moreira Carlos Felipe da Costa Santos Tiago Feitosa Marques
Levantamento arquitetônico Casa nº 144 Paraíso dos Castro
01 - Localização 02 - Caracterização 03 - Histórico 04 - Metodologia e Referenciais Teóricos 05 - Planta de situação e locação 06 - Planta baixa de cotas 07 - Planta baixa de diagonais 08 - Planta baixa de estado de conservação 09 - Planta de piso com patologias 10 - Planta de cobertura 11 - Corte longitudinal 12 - Corte transversal 13 - Fachadas 14 - Levantamento fotográfico 15 - Fichas de classificação de danos 16 - Mapas de danos 17 - Mapa de esquadrias 18 - Mapa de danos de esquadrias
Sumário Casa nº 144 Paraíso dos Castro
estado
cidade
Av. Dep. José Lourenço Mourão
Travessa João Mendes
centro
Rua Lauro Cordeiro
bairro
Rua Irmãos Pereira
BR 404
Rua Antônio Benício da Silva
quadra Legenda Praça Domingos Mourão Filho Igreja de Nossa Sra. da conceição Praça Manoel Nogueira Lima (Bonelle) Área de estudo
Localização Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Dados: Iphan
Conjunto histórico e Paisagístico de Pedro II Área de interesse de preservação
Legenda Perímetro de tombamento Perímetro de entorno Área de estudo
Localização Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Ao longo do tempo o imóvel já teve diversos usos além do atual, e é conhecido pela população por "Paraíso dos Castro".
A residência, cuja área construída totaliza 170 metros quadrados, apresenta apenas um pavimento com cerca de 5 metros de altura e possui algumas particularidades. Sua planta, repete o esquema tradicional dos casarões antigos brasileiros com portas conectando os ambientes, paredes de grande espessura, bem como a área de cozinha construída em anexo com o gabarito levemente inferior ao restante da residência. Além disso, apresenta corpo principal com planta retangular, recoberta por telhado de duas águas, e a área em anexo com planta também retangular com telhado em três águas.
O imóvel está localizado na cidade de Pedro II, a 200km da cidade de Teresina, capital do Piauí, e encontra-se situado na zona urbana da cidade, no bairro C e n t ro, p róx i m o à Pra ç a M a n o e l Nogueira Lima (Praça da Bonelle).
M e s m o c o m s u a s m o d i fi c a ç õ e s e a l te ra ç õ e s morfológicas ao longo do tempo, a edificação apresenta traços e características marcantes que o enquadram como um exemplar de Arquitetura Tradicional Brasileira, com o uso de técnicas simples de construção.
O imóvel ainda guarda as esquadrias em madeira maciça, pintadas em azul claro com paredes chanfradas para evitar a entrada de umidade e piso em tijolos maciços de barro; ambos originais da construção inicial. As paredes, caiadas, encontram-se bastante deterioradas devido a agentes diversos, mas principalmente à pouca manutenção e ação das intempéries.
A cobertura é por meio de madeiramento em troncos de madeira serrada, que encontram-se deteriorados e com colônias de cupins em sua estrutura. Originalmente, o madeiramento utilizava troncos maciços de carnaúba impermeabilizados com óleo queimado, porém, foram substituídos por estarem deteriorados e com a estrutura comprometida. A vedação ainda mantém as telhas originais. Na porção das áreas de estar e dormitório, telhas francesas realizam a cobertura do espaço. Na área da cozinha, despensa, banheiro e sala de jantar, são utilizadas telhas do tipo capa canal.
Imagens: Acervo dos autores Google Street View 2012
Caracterização Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Localização Travessa João Mendes, 144, Centro, Pedro II, Piauí, Brasil
Imagem de satélite
Disposição no lote Isolado Número de pavimentos 01 (Um) Tipo de utilização atual (uso) Residencial fonte: Google Earth
Levantamento fotográfico
Época da Construção Primeira década do século XX (estimativa) Tipo de ocupação Permanente (caseiro) Elementos estruturais de suporte Pilares e paredes estruturais
Materiais de construção
Fachada posterior. Acevo dos autores
Fachada posterior e lateral esquerda. Acevo dos autores
Estrutura Mista, de alvenaria de pedra e taipa de pilão
Iluminação Mista, de natural e elétrica
Revestimento das paredes Reboco e pintura com cal
Beiral Simples, sem cimalha
Vãos Madeira
Revestimento das esquadrias Pintura na cor azul
Gradeamento nas esquadrias Inexistente
Material das esquadrias Madeira maciça e ferro
Cobertura Estrutura em madeira Revestimento em telha cerâmica
Muro Em alvenaria de pedra
Elementos decorativos Inexistentes
Estado de conservação e anomalias Edifício anteriormente intervencionado? Sim Estado de conservação Mau, precisando de intervenção profunda
Muro. Acevo dos autores
Anomalias na estrutura constatados Alvenaria à vista, descolamento do reboco, desabamento de parte da alvenaria, erosão de revestimento, trincas, fissuras, rachaduras, entre outros.
Ficha de caracterização da edificação
Caracterização Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Primeira década do séc. XX
Construído para ser a residência de Lauro Cordeiro Brandão, na época intendente municipal (prefeito) da cidade. Inicialmente a edificação era uma construção em taipa de mão, tendo a alvenaria erguida anos depois.
1945
Lauro descobre a existência de minas de opala na cidade e recebe autorização da câmara dos deputados a pesquisar no município, por meio do decreto Decreto nº 17.606, de 17 de Janeiro de 1945
1952
Lauro vende a residência e imóvel fica vazio. Imóvel é comprado por Lívio Castro, filho de uma família influente na cidade
1977
Por meio do Decreto nº 79618 de 29/04/1977 / PE - Poder Executivo Federal, o imóvel torna-se sede da EMIBRA (Empresa de Minérios Brasil norte - nordeste LTDA.), lavrando opala no município.
1981
Um dos acionistas (australiano) da EMIBRA é assassinado e a empresa é fechada – imóvel fica novamente vazio e sem uso
1982
Imóvel passa a abrigar as instalações de uma escola de ensino infantil na cidade, até o ano de 1985.
1986
José de Castro (neto de Lívio Castro), na época candidato a prefeito de Pedro II, usa a residência como sede do seu partido e de sua campanha eleitoral – PARAÍSO DOS CASTRO
1999
Parte do terreno é vendida para a construção de uma residência.
Atualmente
Imóvel ainda é propriedade da família Castro, e conta com um caseiro que usa a extensa área externa como milharal.
Fontes: Acervo histórico da Prefeitura da cidade de Pedro II -PI Êrnani Getirana - Historiador da cidade Entrevista com a população que reside no entorno e com os proprietários
Histórico Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Primeira década do séc. XX
Década de 1930
Uso do imóvel: Residencial No período em que a residência foi construída, o entorno não possuía arruamento e delimitação dos lotes.
Uso do imóvel: Residencial Com a expansão da cidade, ruas foram construídas, e o lote foi delimitado por um muro de pedra, ainda existente.
1977
Uso do imóvel: Institucional - Sede da EMIBRA
1982
Uso do imóvel: Institucional - Escolar
1986
Uso do imóvel: Institucional - Sede de partido político
1989
1999
2015 - Atualmente
Uso do imóvel: Sem uso Parte do lote é arrendada para construção de casas.
Uso do imóvel: Residencial Parte do lote é vendida para construção de casa.
Uso do imóvel: Residencial Parte do lote é alugada para ser um posto de lavagem de carros.
Conformações e usos do terreno ao longo do tempo Fontes: Acervo histórico da Prefeitura da cidade de Pedro II -PI Êrnani Getirana - Historiador da cidade Entrevista com a população que reside no entorno e com os proprietários
Histórico Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Etapas da pesquisa
02 - Pesquisa histórica da residência por meio de entrevista com a população e pesquisa com o historiador da cidade.
01 - Levantamento em Pedro II - PI Visita ao imóvel, realização de levantamento métrico e fotográfico.
Viagem realizada durante os dias 13 e 14 de abril de 2019
03 - Elaboração das plantas, mapas de danos, bem como as fichas de classificação de danos Esta etapa permitiu entender como ocorreu o processo de formação da casa por meio da análise da estrutura presente e dos danos encontrados.
04 - Análise da tipologia do imóvel, identificação dos sistemas construtivos, materiais e estados de conservação.
Referenciais teóricos e bibliográgicos A pesquisa e o levantamento tiveram como base, os materiais oferecidos pelo IPHAN, como cartilhas, livros e recomendações, sobre projetos de restauro e levantamentos arquitetônicos.
Entrevista e pesquisa realizada com Êrnani Getirana, historiador da cidade de Pedro II
Parte da pesquisa histórica foi realizada por meio do banco de dados fornecidos da Câmara dos Deputados e do Tribunal Superior Eleitoral.
Metodologia e Referencial teórico Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Rua Irmãos Pereira
Rua Lauro Cordeiro
Travessa João Mendes
Rua Antônio Benigno da Silva Situação
Acesso
34,80
50,60
28,35
35,15
62,00
2,45
41,85
10,15
28,45
81,00
Locação
Plantas de situação e locação Casa nº 144 Paraíso dos Castro
6,45 1,29 0,39
4,48
0,34 0,32
0,33 0,99 0,32
0,33
0,37 1,31
3,09
P5
1,00 0,40 1,00 0,40 1,00 0,40 1,00 Acesso
0,32
0,33
17,11
0,35
SALA DE TV 17,25 m² 0,94
3,80
J2
0,62
0,33
3,74
P5
J1
QUARTO 02 9,42 m²
P5
QUARTO 01 8,28 m²
P4
3,80
SALA DE JANTAR 10,27 m²
1,42
BWC 3,42 m²
3,14
0,33 0,51
DESPENSA 6,33 m²
0,24 1,20 0,10
J2 P2
2,05
0,33
0,36
3,00
P6
J4
J2
P1
0,33
P7
COZINHA 28,97 m²
0,36
2,68
0,33 0,33
8,64
0,40
Acesso
2,62
2,68
P3
0,32
3,60
0,32
P4
VARANDA 6,07 m²
Acesso
0,33
2,62
6,88
3,00
J2
0,68 0,33 0,40
0,20
SALA DE ESTAR 17,92 m²
2,35
6,11
10,12 2,05
2,07
0,33
0,33
J3
Acesso
8,58
8,09
3,30
ÁREA SEM ACESSO
3,96
3,67
P3
3,12 2,87
0,19 0,59
2,64
0,40
2,70
15,46
Escala 1/75 dimensões em metro (m)
Planta Baixa Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Acesso
ÁREA SEM ACESSO
VARANDA
5,7 5
0 6,0
Acesso
SALA DE ESTAR
5,7 6
3,4 4
15 4,
4,
5
0 3,6
SALA DE JANTAR
5 3,4
3,9 5
5 3,9
QUARTO 02
QUARTO 01
Acesso
Acesso
18
SALA DE TV
4,0
BWC
3,3 5
2,
4, 5 3,0
5 5,8
25
14
ACESSO
DESPENSA 3,0 5
2,
52
6 3,6
4,6 3
3,6 4
9 4,5
7
4,3
4,2 3
Acesso
COZINHA
Escala 1/75 dimensões em metro (m)
OBSERVAÇÕES 01. Devido suas dimensões, a cozinha foi triangulada em partes para melhor análise do espaço; 02. A varanda e a área sem acesso não foram trianguladas por dificuldade de acesso durante o levantamento.
Planta Baixa de diagonais Casa nº 144 Paraíso dos Castro
A - Cobertura 01 - Telha francesa 02 - Telha capa canal B - Piso 01 - Ladrilho de barro 20x20 cm 02 - Ladrilho de barro 40x20 cm 03 - Cerâmica cor branca 60x60 cm
ÁREA SEM ACESSO
C - Paredes 01 - Alvenaria de adobe 02 - Tijolo de seis furos
SALA DE ESTAR 17,92 m²
D - Pintura 01 - Parede caiada 02 - Tinta acrílica
A1 D1 B1 C2 VARANDA 6,07 m²
A1 D1 B1 C1
SALA DE TV 17,25 m²
DESPENSA 6,33 m² A2 D1 B2 C1 BWC 3,42 m²
COZINHA 28,97 m²
Legenda
A2 D2 B3 C2
A1 D1 B1 C1
SALA DE JANTAR 10,27 m² A2 D1 B2 C1
QUARTO 02
QUARTO 01
9,42 m²
8,28 m²
A1 D1 B1 C1
A1 D1 B1 C1
A2 D1 B2 C1
Escala 1/75
Bom Regular Ruim Péssimo Arruinamento Arruinado Não levantado
Planta Baixa Estado de conservação Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Escala 1/75
Legenda
Tipos de piso
Interferência construtiva
01. Ladrilho de barro cozido 20 x 20 cm
Perda de material (Lacuna) Colonização biológica (Lodo) Crosta negra (Sujidade)
01
02
02. Ladrilho de barro cozido 20 x 40 cm
Desagregação (Erosão)
OBSERVAÇÃO 01. O piso de todo o imóvel encontrava-se com manchas e sujidades. E para melhor análise, tal dano não foi especificado na planta por poluir o desenho e impossibilitar a identificação dos demais danos.
Planta de piso com patologias Casa nº 144 Paraíso dos Castro
6,45 3,23
8,58 6,08
1,42
3,39
6,88
3,48
2,50
17,11
15,63
10,12
3,23
2,50
2,96
6,02
3,29
15,46
dimensões em metro (m)
Planta de cobertura Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Corte Longitudinal Casa nÂş 144 ParaĂso dos Castro
Corte Transversal Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fachada frontal Casa nÂş 144 ParaĂso dos Castro
Fachada posterior Casa nÂş 144 ParaĂso dos Castro
Fachada lateral direita Casa nÂş 144 ParaĂso dos Castro
Fachada lateral esquerda Casa nÂş 144 ParaĂso dos Castro
Fachada lateral direita e área externa
Fachada lateral direita
Fachada frontal
01
02
03
Fachada lateral esquerda
Fachada posterior
Fachada posterior
04
05
06
Fachada lateral direita e área externa
Fachada frontal
Fachada lateral esquerda
07
08
09
Imagens: Acervo dos autores 03 01 02
08
04
09 07
05
06
planta baixa esquemática
Levantamento fotográfico Casa nº 144 Paraíso dos Castro
sala de TV e acesso para sala de estar
quarto 01 e cobertura
sala de estar e acesso para cozinha
01
02
03
sala de jantar
quarto 02
cozinha - área de preparo
04
05
06
cozinha - área de cocção
cozinha - área de preparo
despensa / depósito
07
08
09
Imagens: Acervo dos autores
10
sala de estar / cômodo isolado 10
01 03 09
07
04
02
06 08
05
planta baixa esquemática
Levantamento fotográfico Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fichas de classificação de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fachada lateral direita Legenda Alteração cromática (mancha)
Incrustação
Ataque de insetos xilófagos
Interferência construtiva
Bolor
Perda de material (Lacuna)
Colonização biológica (Lodo)
Problema estrutural
Crosta negra (Sujidade)
Presença de vegetação
Desagregação (Erosão)
Umidade descendente
Descascamento (Esfoliação)
Fissuras, trincas ou rachaduras
Descolamento (Destacamento)
Mapa de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fachada lateral esquerda Legenda Alteração cromática (mancha)
Incrustação
Degradação diferencial
Interferência construtiva
Bolor
Perda de material (Lacuna)
Colonização biológica (Lodo)
Presença de vegetação
Crosta negra (Sujidade)
Fissuras, trincas ou rachaduras
Desagregação (Erosão) Descascamento (Esfoliação) Descolamento (Destacamento)
Mapa de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
Fachada posterior Legenda Alteração cromática (mancha)
Incrustação
Degradação diferencial
Interferência construtiva
Bolor
Perda de material (Lacuna)
Colonização biológica (Lodo)
Presença de vegetação
Crosta negra (Sujidade)
Umidade descendente
Desagregação (Erosão)
Fissuras, trincas ou rachaduras
Descascamento (Esfoliação) Descolamento (Destacamento)
Mapa de danos Casa nº 144 Paraíso dos Castro
3,75 0,93cm
1,00cm 4,04
0,12
0,60
1,75
0,40 0,10 0,30 0,13
7,08 1,75cm
0,10
6,68 cm 1,64
7,08 1,75cm
0,13 0,30 0,10 0,30
7,08 cm
1,80cm 7,28
3,19 0,79 cm 0,76 cm 0,03 3,07
0,10
2,56 cm 10,35
3,24 0,80cm
PORTA P1
PORTA P2
PORTA P3
PORTA P6
PORTA P7
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
Esquadrias de larguras variadas Larguras encontradas: 0,74 0,70
JANELA 03
JANELA 04
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
3,64 cm 0,90
JANELA 01
Larguras encontradas: 0,74 0,72 0,70
dimensões em metro (m) P5 P3
JANELA 02
J3
Larguras encontradas: 0,94 0,93 0,90
7,08 1,75cm
0,29
0,97cm 3,92
0,29
3,92 0,97cm
0,38
2,32 0,58cm
0,34
0,97 3,80 cm
0,38
0,34
1,75cm 7,08
2,78 0,69cm
3,07 0,76cm
ESCALA: 1/20
PORTA P4
PORTA P5
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
J2 P4
P5
J2
Mapa de esquadrias
P3
J1
P5
P4
Localização das esquadrias no imóvel
J2
P2
P1
J2
J4
P6
P7
Casa nº 144 Paraíso dos Castro
PORTA P1
PORTA P3
PORTA P4
PORTA P5
PORTA P6
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
PORTA P2
PORTA P7
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
JANELA 01
JANELA 02
JANELA 03
JANELA 04
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
ESCALA: 1/20
Legenda Alteração cromática (mancha) Perda de material (Lacuna) Problema estrutural Crosta negra (Sujidade) e/ou Corrosão Descascamento (Esfoliação) Descolamento (Destacamento) Bolor
Mapa de danos de esquadrias Casa nº 144 Paraíso dos Castro