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LAS OPORTUNIDADES DE NEGOCIO ESTÁN EN EL SUR DE BOGOTÁ

PACTIA nace como resultado de sumar la experiencia, el conocimiento, la solidez, el respaldo, la tecnologĂ­a, el reconocimiento internacional y el talento de miles de colaboradores de dos empresas lideres en el paĂ­s y la regiĂłn.

CENTROS COMERCIALES EN

PROPIEDAD ÚNICA Desarrollo integral: Inversión, comercialización y operación.

Maximización del valor de la propiedad: Construcciones eficientes, desarrollos sostenibles, maximización del valor neto operativo (operación eficiente), rentas en función de las ventas.

EL COMERCIANTE COMO ALIADO ESTRATÉGICO.

GRAN PLAZA,

LA MARCA QUE DA IDENTIDAD A LOS CENTROS COMERCIALES DE

PACTIA.

Gran Plaza llega para compartir grandes momentos en compañía de tus amigos y familiares.

Un lugar que puedes sentir como propio y donde, más que comprar puedes tener experiencias únicas, divertirte y encontrar muchas oportunidades y nuevas opciones de entretenimiento”.

NUESTRO FOCO DE DESARROLLO Clases medias de Colombia PILARES DE LA MARCA Lugar • Gente • Comunicación Valor • Producto

LAS OPORTUNIDADES ESTÁN EN EL SUR DE BOGOTÁ

SOACHA ES EL SEXTO MUNICIPIO MÁS POBLADO DEL PAÍS.

EL 31% DE ESTAS LOCALIDADES ESTÁN CAMBIANDO EL USO DE SUS SUELOS DÁNDOLE PRIORIDAD A LA VIVIENDA.

Kennedy

EL 44% DE LA POBLACIÓN DE BOGOTÁ ESTÁ EN EL SUR, INCLUYENDO SOACHA BOSA, CIUDAD BOLÍVAR Y KENNEDY.

Bosa

LAS TASAS DE CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN DE ESTE SECTOR SE PROYECTAN ENTRE EL 2016 Y EL 2020 POR ENCIMA DEL 1,7% ANUAL (BOSA: 3,10%)

Soacha Tunjuelito

Ciudad Bolivar Usme

EN EL PERIODO DEL 2016 AL 2020 SE CONSTRUIRÁN MÁS DE 50.000 NUEVAS UNIDADES DE VIVIENDA EN EL SECTOR.

Fuente: Proyecciones DANE Servinformación. Proyecciones de población por localidades para Bogotá – Secretaría Distrital Planeación Bogotá. El Sur de Bogotá cambia de cara con “boom” de vivienda en altura – El Tiempo

LAS VENTAJAS DE BOSA

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MAPA VÍAS PRINCIPALES Y UBICACIÓN CENTROS COMERCIALES

NIVEL SOCIOECONÓMICO 1 2 3 4 5 6

Fuente: Proyecciones DANE Servinformación. Proyecciones de población por localidades para Bogotá – Secretaría Distrital Planeación Bogotá. El Sur de Bogotá cambia de cara con “boom” de vivienda en altura – El Tiempo

¿POR QUÉ BOSA? POBLACIÓN: 593.404 HABITANTES

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HOGARES: 175.430

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INGRESOS: $1.444.609

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Fuente: Proyecciones DANE Servinformación. Proyecciones de población por localidades para Bogotá – Secretaría Distrital Planeación Bogotá. El Sur de Bogotá cambia de cara con “boom” de vivienda en altura – El Tiempo

LOCALIDAD CON LA MAYOR TASA DE CRECIMIENTO DE POBLACIÓN ANUAL. El 78,7% de la población está en edad de trabajar.

Hace parte fundamental del proyecto “Mi Casa Ya” para reactivar la construcción a través de vivienda VIP Y VIS. Población con ingresos sólidos.

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MÁS DE 12.000 PASAJEROS AL DÍA EN LA ESTACIÓN BOSA DEL TRANSMILENIO. Sector de alto desarrollo con obras de infraestructura y transporte público (Avenida Bosa)

ZONA CON ALTA INVERSIÓN EN VÍAS E INFRAESTRUCTURA Ubicado sobre la calle 65 sur, principal vía de desahogo de los barrios de Bosa que salen hacia la Autopista Sur.

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ISOCRONAS

PÚBLICO POTENCIAL A 15 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL

En este rango de distancia están las localidades de Kennedy, Ciudad Bolívar, Tunjuelito y el municipio de Soacha..

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121.207 739.597 460.144

32.075 219.160 135.636

996.971 1.414.988 2.509.925

31.978 310.109 340.436

TOTAL

1.320.948

386.871

1.764.213

682.523

15 MIN. 10 MIN. 5 MIN.

Fuente: Proyecciones DANE Servinformación. Proyecciones de población por localidades para Bogotá – Secretaría Distrital Planeación Bogotá. El Sur de Bogotá cambia de cara con “boom” de vivienda en altura – El Tiempo

EL ENTORNO

EL 53%

EL 63%

SE MOVILIZA EN TRANSPORTE PÚBLICO DEMORÁNDOSE MÁS DE 35 MINUTOS.

AFIRMA: “MUY BUENO EL CENTRO COMERCIAL PORQUE CERCA NO HAY NINGUNO”

EL 75%

AL 76%

VISITAN CENTRO MAYOR Y PLAZA DE LAS AMÉRICAS

NO LES GUSTA EL TIEMPO QUE PIERDEN MOVILIZÁNDOSE.

¿QUÉ DICE LA GENTE FRENTE AL CENTRO COMERCIAL?

EL 70%

EL 85%

EL 99%

DICE QUE ES MÁS FÁCIL DE LLEGAR

AFIRMA QUE SU UBICACIÓN ES BUENA

MANIFIESTA UN GRAN INTERÉS

Las imĂĄgenes contenidas en este impreso, renders, son represetaciones artĂ­sticas y en consecuencia, pueden presentar variaciĂłn respecto del producto final entregado. Por lo tanto no comprometen a la sociedad promotora

Las imĂĄgenes contenidas en este impreso, renders, son represetaciones artĂ­sticas y en consecuencia, pueden presentar variaciĂłn respecto del producto final entregado. Por lo tanto no comprometen a la sociedad promotora

Las imĂĄgenes contenidas en este impreso, renders, son represetaciones artĂ­sticas y en consecuencia, pueden presentar variaciĂłn respecto del producto final entregado. Por lo tanto no comprometen a la sociedad promotora

CARACTERÍSTICAS DEL CENTRO COMERCIAL

Un espacio donde las compras se encuentran con la diversión.

NUESTROS ALMACÉNES ANCLA FORTALECEN LA OFERTA COMERCIAL Y EL TRÁFICO DIARIO DE PERSONAS GLA:

Área construida:

Locales:

m2

22.180 M2

183

50.760 M2 Parqueaderos:

Salas de cine:

600

5 Marcas ancla Bosa

UN PROYECTO

(4) 402 5700 - (1) 620 21 66 MedellĂ­n, Colombia pactia.com