LAS OPORTUNIDADES DE NEGOCIO ESTÁN EN EL SUR DE BOGOTÁ
PACTIA nace como resultado de sumar la experiencia, el conocimiento, la solidez, el respaldo, la tecnologĂa, el reconocimiento internacional y el talento de miles de colaboradores de dos empresas lideres en el paĂs y la regiĂłn.
CENTROS COMERCIALES EN
PROPIEDAD ÚNICA Desarrollo integral: Inversión, comercialización y operación.
Maximización del valor de la propiedad: Construcciones eficientes, desarrollos sostenibles, maximización del valor neto operativo (operación eficiente), rentas en función de las ventas.
EL COMERCIANTE COMO ALIADO ESTRATÉGICO.
GRAN PLAZA,
LA MARCA QUE DA IDENTIDAD A LOS CENTROS COMERCIALES DE
PACTIA.
Gran Plaza llega para compartir grandes momentos en compañía de tus amigos y familiares. Un lugar que puedes sentir como propio y donde, más que comprar puedes tener experiencias únicas, divertirte y encontrar muchas oportunidades y nuevas opciones de entretenimiento”.
NUESTRO FOCO DE DESARROLLO Clases medias de Colombia PILARES DE LA MARCA Lugar • Gente • Comunicación Valor • Producto
LAS OPORTUNIDADES ESTÁN EN EL SUR DE BOGOTÁ
SOACHA ES EL SEXTO MUNICIPIO MÁS POBLADO DEL PAÍS.
EL 31% DE ESTAS LOCALIDADES ESTÁN CAMBIANDO EL USO DE SUS SUELOS DÁNDOLE PRIORIDAD A LA VIVIENDA.
Kennedy
EL 44% DE LA POBLACIÓN DE BOGOTÁ ESTÁ EN EL SUR, INCLUYENDO SOACHA BOSA, CIUDAD BOLÍVAR Y KENNEDY.
Bosa
LAS TASAS DE CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN DE ESTE SECTOR SE PROYECTAN ENTRE EL 2016 Y EL 2020 POR ENCIMA DEL 1,7% ANUAL (BOSA: 3,10%)
Soacha Tunjuelito
Ciudad Bolivar Usme
EN EL PERIODO DEL 2016 AL 2020 SE CONSTRUIRÁN MÁS DE 50.000 NUEVAS UNIDADES DE VIVIENDA EN EL SECTOR.
Fuente: Proyecciones DANE Servinformación. Proyecciones de población por localidades para Bogotá – Secretaría Distrital Planeación Bogotá. El Sur de Bogotá cambia de cara con “boom” de vivienda en altura – El Tiempo
LAS VENTAJAS DE BOSA
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MAPA VÍAS PRINCIPALES Y UBICACIÓN CENTROS COMERCIALES
NIVEL SOCIOECONÓMICO 1 2 3 4 5 6
Fuente: Proyecciones DANE Servinformación. Proyecciones de población por localidades para Bogotá – Secretaría Distrital Planeación Bogotá. El Sur de Bogotá cambia de cara con “boom” de vivienda en altura – El Tiempo
¿POR QUÉ BOSA? POBLACIÓN: 593.404 HABITANTES
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HOGARES: 175.430
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INGRESOS: $1.444.609
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Fuente: Proyecciones DANE Servinformación. Proyecciones de población por localidades para Bogotá – Secretaría Distrital Planeación Bogotá. El Sur de Bogotá cambia de cara con “boom” de vivienda en altura – El Tiempo
LOCALIDAD CON LA MAYOR TASA DE CRECIMIENTO DE POBLACIÓN ANUAL. El 78,7% de la población está en edad de trabajar. Hace parte fundamental del proyecto “Mi Casa Ya” para reactivar la construcción a través de vivienda VIP Y VIS. Población con ingresos sólidos.
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MÁS DE 12.000 PASAJEROS AL DÍA EN LA ESTACIÓN BOSA DEL TRANSMILENIO. Sector de alto desarrollo con obras de infraestructura y transporte público (Avenida Bosa)
ZONA CON ALTA INVERSIÓN EN VÍAS E INFRAESTRUCTURA Ubicado sobre la calle 65 sur, principal vía de desahogo de los barrios de Bosa que salen hacia la Autopista Sur.
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ISOCRONAS
PÚBLICO POTENCIAL A 15 MINUTOS DEL CENTRO COMERCIAL
En este rango de distancia están las localidades de Kennedy, Ciudad Bolívar, Tunjuelito y el municipio de Soacha..
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121.207 739.597 460.144
32.075 219.160 135.636
996.971 1.414.988 2.509.925
31.978 310.109 340.436
TOTAL
1.320.948
386.871
1.764.213
682.523
15 MIN. 10 MIN. 5 MIN.
Fuente: Proyecciones DANE Servinformación. Proyecciones de población por localidades para Bogotá – Secretaría Distrital Planeación Bogotá. El Sur de Bogotá cambia de cara con “boom” de vivienda en altura – El Tiempo
EL ENTORNO
EL 53%
EL 63%
SE MOVILIZA EN TRANSPORTE PÚBLICO DEMORÁNDOSE MÁS DE 35 MINUTOS.
AFIRMA: “MUY BUENO EL CENTRO COMERCIAL PORQUE CERCA NO HAY NINGUNO”
EL 75%
AL 76%
VISITAN CENTRO MAYOR Y PLAZA DE LAS AMÉRICAS
NO LES GUSTA EL TIEMPO QUE PIERDEN MOVILIZÁNDOSE.
¿QUÉ DICE LA GENTE FRENTE AL CENTRO COMERCIAL?
EL 70%
EL 85%
EL 99%
DICE QUE ES MÁS FÁCIL DE LLEGAR
AFIRMA QUE SU UBICACIÓN ES BUENA
MANIFIESTA UN GRAN INTERÉS
Las imĂĄgenes contenidas en este impreso, renders, son represetaciones artĂsticas y en consecuencia, pueden presentar variaciĂłn respecto del producto final entregado. Por lo tanto no comprometen a la sociedad promotora
Las imĂĄgenes contenidas en este impreso, renders, son represetaciones artĂsticas y en consecuencia, pueden presentar variaciĂłn respecto del producto final entregado. Por lo tanto no comprometen a la sociedad promotora
Las imĂĄgenes contenidas en este impreso, renders, son represetaciones artĂsticas y en consecuencia, pueden presentar variaciĂłn respecto del producto final entregado. Por lo tanto no comprometen a la sociedad promotora
CARACTERÍSTICAS DEL CENTRO COMERCIAL
Un espacio donde las compras se encuentran con la diversión.
NUESTROS ALMACÉNES ANCLA FORTALECEN LA OFERTA COMERCIAL Y EL TRÁFICO DIARIO DE PERSONAS GLA:
Área construida:
Locales:
m2
22.180 M2
183
50.760 M2 Parqueaderos:
Salas de cine:
600
5 Marcas ancla Bosa
UN PROYECTO
(4) 402 5700 - (1) 620 21 66 MedellĂn, Colombia pactia.com