IMPLANTAÇÃO esc: 1:500
TERREO esc: 1:500
O PROJETO
CIRCULAÇÃO
O PARTIDO, SURGE DA IDEIA DE REQUALIFICAR O EDIFÍCIO PRESTES MAIA, ANTIGA COMPANHIA NACIONAL DE TECIDOS, JÁ ESTÁ EM DESUSO A MAIS DE 20 ANOS, E DAR UMA QUALIDADE DE VIDA AOS ATUAIS MORADORES, QUE IMPROVISARAM UMA MORADIA EM SEU INTERIOR.
HABITAÇÃO LAZER DESCOBERTO
O PRINCIPAL OBJETIVO É TRANSFORMAR O EDIFÍCIO EM UMA HABITAÇÃO, POREM, SUSTENTÁVEL, E PARA ISSO SISTEMAS DE CAPTAÇÃO E ARMAZENAMENTO DE AGUA DA CHUVA PARA REUSO, PLACAS FOTOVOLTAICAS E VEGETAÇÃO SÃO ESSENCIAIS.
LAZER COBERTO
AREA CONSTRUIDA
AREA DO TERRENO
TOTAL DE UNIDADES
BLOCO 1
25.080,00m²
6.080m²
180
BLOCO 2
3.794m²
845m²
50
BLOCO 3
6.396m²
1.080m²
64
BLOCO 4
4.804m²
942m²
48
BLOCO 5
2.144m²
493m²
20
PRESTES MAIA
17.225m²
1.030m²
274
TOTAL
59.443m²
10.470m²
636
ESTACIONAMENTO
VENDO QUE SÃO MAIS DE 1500 MORADORES, APROXIMADAMENTE 400 FAMÍLIAS, ANEXOS FORAM PROJETADOS. PRINCIPALMENTE AS TIPOLOGIAS SÃO 1 E 2 DORMITÓRIOS, A FACHADA DOS NOVOS EDIFÍCIOS POSSUEM UMA AMPLA JANELA PARA ILUMINAÇÃO PROTEGIDA POR QUEBRA SOL E FLOREIRAS PARA AJUDAR NA CAPTAÇÃO DE AGUA ASSIM COMO AUMENTAR A VEGETAÇÃO PAULISTANA COMO LINHAS VERDES AO LONGO DO EDIFÍCIO E NA COBERTURA ESTUFAS PARA CULTIVO DA COMUNIDADE, ASSIM COMO PLACA FOTOVOLTAICA ACIMA DOS BARRILETES.
SALÃO COMUM ADIMINISTRATIVO
B1
COMERCIO
NO PAVIMENTO SUPERIOR DO BLOCO PRINCIPAL UMA AMPLA ÁREA DE LAZER PARA TODOS OS EDIFÍCIOS INTERLIGADOS POR RAMPAS E ESCADAS PERMEANDO A ÁREA SUPERIOR. O TERRO TODO COMERCIAL E QUADRAS ABERTAS PARA CIRCULAÇÃO DO PEDESTRE NO INTERMEDIÁRIO SALÕES DE FESTAS E SALAS PARA OFICINAS E CURSOS BÁSICOS, DESTINADOS AOS MORADORES. A ESTRUTURA MODULAR DE 6M X 6M COM OS PILARES FRONTAIS APARENTES PARA FAZER A DIVISÃO DOS APARTAMENTOS, ASSIM COMO FALSOS PILARES DE 3 EM 3 METROS SEPARAR OS AMBIENTES, E PROTEÇÃO PARA O SOL LATERAL.
VEGETAÇÃO RECEPÇÃO / MEMORIAL
RUA BRIGADEIRO TOBIAS
N
COM ISSO SÃO 5 EDIFÍCIOS NOVOS, AUMENTANDO A DENSIDADE DA REGIÃO, DE MANEIRA A CRIAR UMA DIAGONAL CRESCENTE DA HORIZONTAL DO ENTORNO DA ESTAÇÃO DA LUZ PARA O VERTICAL.
UNIVERSIDADE PRESBITERIANA MACKENZIE FACULDADE DE ARQUITETURA E URBANISMO TFG 2 - ATIVIDADE 2 - EXERCICIO PROJETUAL 2
EDIFICIO
B4
B3
B2
AIA STES M AV. PRE
B5 PROJETO REQUALIFICAÇÃO
REQUALIFICAÇÃO SOCIAL SUSTENTAVEL IMPLANTAÇÃO E USO DO TERREO
ALUNO:
TITO DE MONTEZUMA TRICOLI
PROFESSOR ORIENTADOR: GUILHERME MOTTA
T.I.A.
310.6872-3
Data
07 de Novembro de 2016
01/05