2
SUNDBYBERG – CHARMIGT SMÅSTADSLIV MED STORSTADSKÄNSLA med passionerade entreprenörer, klassiska konditorier, en uppmärksammad konsthall och loppisar där man fortfarande kan fynda. HÄR FINNS LIVLIGA AFFÄRSSTRÅK
en naturupplevelse, vare sig det är en joggingtur runt Lötsjön eller en promenad längs Bällstaån. Sundbyberg är också en stad i förvandling, både i antal människor, bostäder, arbetstillfällen och känsla. DU ÄR ALDRIG LÅNGT FRÅN
nybyggnationen Vintergatan med strykande åtgång. Omdaningen av Sundbyberg fortsätter och nu utvecklar vi vårt nästa projekt i samma kvarter: Arkaden, ett tretton våningar högt bostadshus mitt i Sundbybergs nya citypuls. I VÅRAS SÅLDE VI
3
Story Hotel – Signalfabriken
ARKADEN – OMSORGSFULLT UTVALT OCH GENOMTÄNKT
E
n kort promenad från Sturegatans affärsstråk och minuter från pendeltåg, tunnelbana och tvärbana bygger Tobin Properties Arkaden, ett tretton våningar högt landmärke med 71 omsorgsfullt designade bostäder. Hus och interiör är formgiven av välrenommerade arkitektfirman DinellJohansson, som bland annat står bakom Taverna Brillo och Centralstationens nya brasseri Luzette. Koncept Stockholm, som bland annat designat Signalfabriken, Story Hotel och Acne-butikerna har också medverkat i projektet. är inspirerat av de vackra valvbågarna längst ner i entréplan, där deli och blomsteraffär bidrar med liv och rörelse. Uppe i lägenheterna råder ett helt annat lugn. Här får du en vidsträckt utsikt över hustak och stadslandskap genom fönster som går från golv till tak. Planlösningen är öppen och luftig. Ett modernt kök, designat med inspiration från restaurangvärlden låter dig arbeta ostört, tack vare de stora skjutdörrarna i vackert infattat glas. Badrummen är personliga vistelserum för avkoppling och återhämtning. Genomgående präglas interiören av noggrant genomtänkta design- och materialval som satts samman till en sömlös helhet. NAMNET ARKADEN
är små gröna oaser med blomsterlådor på lagom avstånd från stadslivets gatusorl. Högst upp på huset ligger en gemensam grönskande takterrass med utekök, grill och orangeri där du kan koppla av i kvällssolen. I Arkaden finns även en ateljé och en övernattningslägenhet för familj och vänner på besök. DE LÄGRE VÅNINGSPLANENS BALKONGER
6
7
8
9
Husarkitekterna
DINELLJOHANSSON OM ARKADEN
Hur skulle ni beskriva Arkaden? – Det bästa av två världar. Citypuls utan trängsel. Ett internationellt boende, med pulsen nere på gatan, mitt i det urbana, men när man kommer upp i sin lägenhet är det alldeles stilla, med en fantastisk utblick över Sundbyberg. Vad har ni inspirerats av? – Huset har en mer internationell karaktär än den klassiskt skandinaviska. Förebilderna finns både i klassisk europeisk arkitektur och i Chicagos tidiga skyskrapor där arkitekter som Sullivan och Burnham & Root utvecklade en ny stil för de nya högre husen. Mies van der Rohes bostadshus vid Lake Shore Drive i Chicago är byggt senare, men är för oss en ständig referens för boende med utblick. Att sitta på 12:e våningen och titta ut över stadslandskapet med en drink i handen, det är en känsla vi haft i bakhuvudet när vi ritat. Hur skiljer sig Arkaden från andra hus för de som bor där? – Du kommer in i huset från torget genom arkaden, och kliver in i din port nästan som du kliver in i en butik. Medan entréplanet är fullt av liv och rörelse, blir det genast lugnare och mer privat i trapphuset. Vi har skapat en sekvens från gatuplanets citypuls till det mer ostörda trapphuset, som i sin tur leder till en än mer intim hemkänsla inne i lägenheten, med det personliga badrummet som ditt alldeles egna utrymme. Vad är ni mest nöjda med? – Det rejäla arbetsköket där man kan stänga om sig med hjälp av vackra skjutdörrar i glas och verkligen gå loss. Det har varit en trend länge nu med öppna kök, men faktum är att det är skönt att ibland kunna stänga om sig, och inte vara orolig för att os eller störande ljud ska nå ut i vardagsrummet. Eftersom dörren är av glas har man ändå en naturlig kontakt med resten av bostaden. Alla bostäder har ett rostfritt kök med inspiration från restaurangvärlden, med rejäla material som tål os, fett och alla sorters ingredienser.
10
Fr책n v채nster; ROSA HEREU, MORTEN JOHANSSON, KALLE DINELL
Landskapsarkitekt
JOHAN PAJU OM ARKADEN
Hur skulle du beskriva Arkaden och idén bakom huset? – Arkaden förenar och kopplar samman staden. Från torgnivån rör du dig genom lobbyn och vidare upp till de gemensamma gröna takterrasserna, eller så går du in i huset från Mariagatan via den lilla gården. Variationen av lägenhetsformer, storlekar och gemensamma rum har varit ledord i formgivningen. Varför ska man bo på Arkaden? – Här är det nära både till stadspulsen och till lugnet. Farten i vardagen kanske saktas av lite redan innan du klivit in genom lägenhetsdörren. Ungarna skrotar en stund i den lilla trädgården eller i lobbyn med lite hopp och bock. Finns det några särskiljande drag och lösningar att nämna? – Vi har satsat på material och detaljer och ritat med omsorg, levt oss in i känslan hur det ska vara att komma hem på ett riktigt bra sätt. Fina robusta material som bara blir vackrare och vackrare med åren. Många gemensamma ställen att hänga på: entrén, ateljén, gårdsterrassen, den lilla trädgården vid Mariagatan och inte minst takterrassen. Varifrån hämtar ni inspiration till ert arbete? – Överallt i staden pågår vardagslivet! Vi tittar på människor och studerar hur de lever sina liv. Det inspirerar till att rita rika miljöer. Hur ser livet ut i Arkaden ut om 20 år? – Då har granitstenen i trappan fått patina och lite rundade kanter där folk sneddat över entrégården. Dörrhandtaget har polerats blankt av tusentals och åter tusentals händer som varit på väg hem. Trädet på gården står sträckt och vildvinen slingrar sig kring pinnräckena vid entrén.
12
JOHAN PAJU, FOJAB ARKITEKTER
16
17
18
19
A
B
C
D
E
F
G
22
MATERIAL I BOSTADEN A. K ÖKSSKÅP I ROSTFRITT STÅL OCH MATTLACKAD EK MED HANDTAG I GARVAT LÄDER B. S K JUTGLASPARTI I LACKERAT STÅL SPECIALDESIGNAT FÖR ARKADEN C. BÄNK-/STÄNKSKIVA I ROSTFRITT STÅL MED HYLLKANT FÖR OLIVOL JA OCH KRYDDOR D. BREDA GOLVTIL JOR I VITPIGMENTERAD EK E. NATURFÄRGAD VÄVD MATTA I ENTRÉN F. BLANDARE I KROM FRÅN TAPWELL G. PIN IT-VÄGG I KORK FINNS I DE STÖRRE BOSTÄDERNA
Noga utvalt 23
24
25
A
B
C
D
E
F
26
MATERIAL I BADRUMMET A. S PECIALDESIGNAD HYLLA I EK OCH RYMLIG FÖRVARING BAKOM DRAPERI I VARMGRÅ LINNETEXTIL B. TAKDUSCH I KROM FRÅN TAPWELL OCH DUSCHVÄGG I GLAS MED RAM I BORSTAD MÄSSING C. RUND SPEGEL OCH STÅNG MED SPEGEL DESIGNADE FÖR ARKADEN D. T VÄTTSTÄLL DURAVIT MED BLANDARE I KROM FRÅN TAPWELL E. BADKAR FRÅN DURAVIT FINNS I NÅGRA AV BOSTÄDERNA F. B ADRUMSGOLV I GRÅGRÖN HEXAGONMOSAIK OCH CREMEVITT KAKEL PÅ VÄGGAR
Noga utvalt 27
EN GRÖNSKANDE STAD PÅ HÖJDEN
A
rkaden är en liten stad på höjden som innehåller många gröna rum. Taket kröns av en slingrig takpark med läskyddade fikaplatser, grill och orangeri. I höjd med entrén från Mariagatan ligger en liten trädgård. På väg in i huset går du genom arkaden i gatuplan, med sittbänk där du kan stanna upp, sätta dig och titta på människor eller kanske stämma träff med en vän. har sitt eget häng där man kan slå sig ned och snacka med en granne, eller njuta av lite egentid. Ta med en tidning och slå dig ner på delin i entréplan, eller sätt dig i ateljén med ett akvarellprojekt. VARJE HÖRN AV HUSET
det brusande stadslivet och stillheten uppe på taket är påtaglig. I Arkaden finns ett rum för varje sinnesstämning. KONTRASTEN MELLAN
28
I Arkaden finns ett rum fÜr varje sinnesstämning. 29
30
31
ETT LEVANDE HUS FRÅN TOPP TILL TÅ
A
rkaden är ett bostadshus som är byggt för att sjuda av liv och aktiviteter. En byggnad där det är lätt att umgås med vänner och grannar, och där livet spiller över från lägenheterna in i gemensamma utrymmen.
ovanför Arkadens huvudentré kommer det att ligga en ateljé som även kan användas som festlokal. Lokalen vetter mot en härligt grön terrass som gör det enkelt att samlas för barnkalas eller kräftskiva. På samma plan ligger även ett väl tilltaget cykelförråd med miniverkstad och en praktisk övernattningslägenhet för familj och vänner på besök. I MEZZANINPLANET
32
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
– ett smidigt gästrum
CYKELRUM OCH MINIVERKSTAD
– meka, fixa, greja
ATELJÉN
– en kreativ mötesplats
33
HISTORIEN OM SUNDBYBERG
I
mer än 300 år var Sundbyberg främst ett område där välbeställda Stockholmare hade sina sommarnöjen, men i slutet av 1800-talet ömsade samhället skinn till industristad, när en rad verkstads- och metallindustrier etablerade sig i Sundbyberg.
som kvarteren kring Wintergatan och Mariagatan kom att kallas, präglades från första början av en blandning mellan bostäder och kommers. Ett stort antal tomter bebyggdes tidigt, den första redan 1878, och utvecklingen av Lilla Sundbyberg gick hand i hand med omvandlingen till industristad. LILLA SUNDBYBERG,
kommer att byggas låg tidigare kvarteret Mangeln. Namnet fick kvarteret efter den mangelstuga som byggdes där på 1880-talet för att betjäna de omkringliggande hushållen. Mangeln var en stor mekanisk mangel och var flitigt använd av husmödrarna i kvarteret, som tog dit sin tvätt och manglade i boden. PÅ PLATSEN DÄR ARKADEN
ett stenkast från platsen där Arkaden snart börjar uppföras. Många äldre sundbybergsbor minns än idag att de i sin barndom kunde få den medhavda säcken fylld med brödbitar för en krona. En av fabrikens gamla stallbyggnader byggdes senare om till lokaler åt Svenska Pianofabriken, som låg där fram till mitten av 60-talet, då även den gamla mangelboden slutligen revs. 1907 SLOG SPISBRÖDSFABRIKEN KRONAN UPP PORTARNA,
34
35
Spisbrödsfabriken Kronan 1927 - på den tiden en av Europas störst a knäckebrödsfabriker. För en krona fick vi som barn vår medhavda kapp säck fylld med brödbitar vilket gjorde mor glad.
36
37
Centrala Sundbyberg omkring sekelskift et
Sundbybergs j채rnv채gsst at ion 책r 1905.
38
1900.
V int ergat an t idigt 1900-t al med Sundbybergs st åt liga kyrka från 1911 i bakgrunden.
Brödbudet sent 1930-t al. Kort därefter lades fabriken Kronan ned på grund av den tillt agande konkurrensen.
39
Så här såg kopparslagsgossarna ut kring sekelskift et 1900.
I början av 1900-t alet arbet ade många kvinnor i Sundbybergs fabriker. Här t illverkning av kabel på Sievert s kabelverk.
Järnväg sviadukt en i Sundbyberg omkring 1930. I bakgrunden kvart eret Sprängaren.
40
Året 1894. Kälkåkning ut för backen nedan N ybergs Lödlampsfabrik.
Fabriksarbet e vid Lödlampsfabriken år 1928.
41
ARKADEN – EN DEL AV DET NYA SUNDBYBERG
B
ostadsbyggande handlar om så mycket mer än att bara bygga hus. Vi på Tobin Properties vill inte bara bygga för dem som bor i våra bostäder, utan för alla som kommer i kontakt med våra miljöer – grannar, människor som jobbar nära och personer som passerar på gatan. Snarare än att bara konstruera en byggnad vill vi tillföra mervärde till stadsbilden; liv och rörelse, en varm och trygg stämning och omtyckta mötesplatser. i utvecklingen av ett helt nytt bostadskvarter. Vi vet hur viktigt det är med trevliga butiker, florister, bagerier och kvarterskrogar och vilken livsglädje de sprider. Därför tar vi på Tobin Properties redan i ritningsstadiet kontakt med intressanta aktörer som kommer att berika bostäderna och ge liv åt stadsdelen som helhet. ARKADEN ÄR ETAPP TVÅ
mellan bostäder och kommersiella lokaler som den lokala atmosfären kan bibehållas, och vi är måna om att det nya Sundbyberg ska bli precis lika charmigt och trivsamt som stenstadens kärna. DET ÄR I DEN RÄTTA AVVÄGNINGEN
42
röre "Vi vill tillföra liv oc h
ls e,
en varm och trygg stämning och omtyckta mötesplatser."
43
ARKADEN – NÄRA TILL DET MESTA
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Marabouparken & -konsthall SATS Signalfabriken – Köpcenter Beans & Berries Café Story Hotel The Public Garden Bistro Texas Longhorn Bageri Passion O’Learys
11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Vattentornet & Delibruket Flatbread Tornparken Café Cino Nybergs Bar & Deli Lötsjön – Promenad & joggingstråk Golfängarna – Park Råstasjön – Promenad & joggingstråk Elexia Gym Vintergatan Arkaden
44
21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Pontus in the Park Tvärbana Espresso House ICA Maxi Sturegatan - Affärsstråk Fitnessclub Puls & Träning Tunnelbana Pendeltåg Bromma flygplats & Bromma Blocks
45
21
TT
7
OM TOBIN PROPERTIES att skapa bostäder som engagerar och berör. Vi vill göra något annat än att massproducera standardiserade koncept som saknar särdrag, omtanke eller förankring i hur livet ser ut för de människor vi bygger för. VÅR VISION ÄR
har sin egen karaktär, men gemensamt är att vi alltid försöker skapa tillåtande miljöer där människor kan ta plats, och där interiören är till för att ge en nytta utöver den visuella upplevelsen. Det är lätt att rita bostäder som ser bra ut i inredningsreportage eller när man städat flera timmar innan man får gäster. Men riktigt duktiga arkitekter och inredare kan skapa bostäder som är sköna att vara i medan livet pågår. ALLA VÅRA BOSTADSPROJEKT
och en mentalt ansträngande process. Vi vill skapa samma känsla med våra bostäder som när man sätter i nyckeln i en nyinköpt bil och bara kör iväg. De ska vara skräddarsydda för dig redan från början. Med Arkaden hoppas och tror vi att vi har lyckats skapa just ett sådant ställe som bidrar till att både förenkla och förhöja vardagen och som ger utrymme att leva istället för att underhålla. Vi hoppas innerligt att ni som köper ska känna samma stolthet över den här adressen som vi gör. ATT FLYTTA ÄR EN STOR EKONOMISK INVESTERING
Varma hälsningar,
Erik Karlin VD, Tobin Properties
NOTAR SUNDBYBERG/SOLNA LANDSVÄGEN 52 172 63 SUNDBYBERG VÄXEL: 08-522 480 80 YLVA GAUFFIN REG. FASTIGHETSMÄKLARE MOBIL: 0733-99 79 07 YLVA.GAUFFIN@NOTAR.SE MICHELLE COLEGATE REG. FASTIGHETSMÄKLARE MOBIL: 0708-99 79 01 MICHELLE.COLEGATE@NOTAR.SE MARCUS OLSON EHN REG. FASTIGHETSMÄKLARE MOBIL: 0730-30 90 30 MARCUS.OE@NOTAR.SE
WWW.ARKADENSUNDBYBERG.SE
HUMLEGÅRDSGATAN 19 A 114 46 STOCKHOLM TEL 08-120 500 00
ALLA BILDER PÅ BOSTÄDERNA PÅ ARKADEN I BROSCHYREN HAR RENDERATS I DATOR. AVVIKELSER KAN FÖREKOMMA. UNDER RUBRIKEN "CHARMIGT SMÅSTADSLIV MED STORSTADSKÄNSLA" HAR FOTOGRAFIERNA PÅ STORY HOTEL TAGITS AV ULF BLOMBERG. ÖVRIGA FOTOGRAFIER FRÅN MARABOUS KONSTHALL, VARAV PARKBILDERNA TAGNA AV ÅKE E-SON LINDMAN OCH BILDERNA PÅ KONSTHALLEN AV JEAN-BAPTISTE BÉRANGER. TAVLAN I VARDAGSRUMSBILDEN HETER "MYTH OF ORPHEUS" OCH ÄR GJORD AV KATRINE GRAM SLOTH. FOTOGRAFIER OCH ORIGINALMATERIAL UNDER RUBRIKEN ”HISTORIEN OM SUNDBYBERG" HAR HÄMTATS UR SUNDBYBERGS MUSEUMS ARKIV.