21 FA ČVUT, 2018 TO M Á Š B E NE Š, III. semester ATELIÉR KOHOUT — TICHÝ, ATBS
Mlýnský ostrov Pardubice
1
Analýza
analýza
3
Analýza ostrova
Mlynský ostrov v Pardubiciach je časť mesta vymedzená riekou Chrudimkou na západe a umelými odvodňovacími kanálmi zo zvyšných svetových strán. Má výhodnú lokalitu hneď vedľa historického centra Pardubíc, ktoré ho prepája s hlavnou osou života Pardubíc - Třídou Míru. Na severe susedí s Parkom Na Špici, veľkou zelenou plochou pri sútoku Chrudimky s Labe. V parku sa taktiež nachádzajú rôzne športoviská. Severovýchod a východ ostrova je ohraničený tichou záhradkárskou kolóniou a rybníkmi. Ostrovom po nábreží Chrudimky vedie cyklistická a pešia trasa celomestského významu, ktorá tvorí spojenie medzi Parkom Na Špici a zvyškom Pardubíc. Je tu tiež možnosť rozvoja vodnej prepravy a vodáctva.
4
analýza
V súčasnosti väčšinu plochy ostrova zaberá priemyselná zóna so zameraním na pekárenskú činnosť. Jej súčasťou je aj hlavná dominanta štvrti - budova Automatických mlynov od architekta Gočára. V súčasnosti jediná obývaná časť ostrova je Ulica Na Ležánkách na východne. V budúcnosti sa počíta s prestavbou lokality na polyfunkčnú štvrť podľa novovzniknutého regulačného plánu. Srdcom novej štvrte sa majú stať Automatické mlyny, ktoré podstúpia konverziu na kultúrne centrum s celomestským významom. Naskytáva sa tiež príležitosť na vznik nových foriem bývania v Pardubiciach a taktiež na prilákanie nových obyvateľov do mesta.
ia ón y kol ka ybník árs R dk hra Zá
i
pic
Š Na
rk Pa e b La
02 03
01
o ěst ré m u Sta a Mír Tříd draží ná vní
Hla
1:3000 01 02 03
Automatické mlýny Nábrežie Chrudimky Ulica Na Ležámkách
analýza
5
Analýza parcely
Jedná sa o nárožnú parcelu v severozápadnej časti ostrova v bloku číslo 8. Čelnou, západnou fasádou je orientovaná do rušnej promenády na nábreží a zároveň poskytuje výhľad na pardubický zámok. Nárožie na severozápade taktiež poskytuje výhľad na sútok Chrudimky a Labe. Z východu sa pozemok obracia do pokojného vnútrobloku s rodinnou atmosférou a detským ihriskom. Pre peších je prístupná zo západu, severu a východu, pre automobily len z vnútrobloku, kde je zabezpečené parkovanie na pozemku aj oproti nemu. Na juhu je parcela pripojená do súvislej zástavby. Vzhľadom na charakter danej lokality je toto miesto vhodné na vybudovanie bývania s vyšším štandardom, hlavne pre vysokopríjmové rodiny s deťmi alebo jednotlivcov hľadajúcich dobré spoločenské bývanie v lukratívnej lokalite.
1:750
6
analýza
analýza
7
Koncept
koncept
9
Koncept bývania
Mladý podnikateľ 1 osoba
Z možností vyplývajúcich z analýzy som si zvolil koncept baugruppe. Ide o skupinu domácností, ktoré si spolu kúpia pozemok a postavia bytový dom podľa svojich potrieb a predstáv. U mňa sa zišlo 6 domácností, ktoré túžia po bývaní v lukratívnej lokalite na nábreží, žijú aktívnym životom a vyhľadávajú vysokú mieru sociálnej interakcie. Vekovo a profesne ide o pestrú zmes ľudí, finančne sú však všetci na podobnej úrovni.
Manželia na dôchodku 2 osoby
10
koncept
Pilot 1 osoba
Architekt s rodinou 3 osoby
Informatik s rodinou 5 osĂ´b
LekĂĄr s rodinou 4 osoby
koncept
11
Hmotový koncept
Budova svojím objemom naplno využíva možnosti regulačného plánu. Má 4 normálne podlaži a jedno z dvoch strán ustúpené, vytvárajúce strešnú terasu. Z analýz a aj z regulácie vyplynul predpoklad aktívneho parteru, kde navrhujem priestory kaviarne. Okolo spoločného dvora sa nachádzajú spoločné priestory všetkých členov baugruppe. Byty sú umiestnené až na vyššých podlažiach, čím vyššie, tým väčší. Každý je prispôsobený individuálnym potrebám a možnostiam obyvateľov. Na 4. a 5. NP sa nachádzajú dva mezonetové byty so súkromnými strešnými terasami.
12
koncept
5.NP 4.NP 3.NP 2.NP
5m
1.NP
4,5
m
15,
5m
Info
rma
tik
s ro
Lek á
m
14,5
din
rsr
ou
inou
rod kt s
ite
odi
Arch
nou
ľ ikate
dn ý po
d
Mla
želi
Man
ku
chod
dô a na
reň
a Kavi
loč
Spo
stor
rie ný p
t
Pilo
koncept
13
Nรกvrh
nรกvrh
15
2.4
2.3
2.2
2.1
1.6
1.5 1.3 1.4
1.2
1.1
16
nรกvrh
Spoločné priestory
Spoločné priestory bytového domu sa nachádzajú na prvom a druhom podlaží vo východnej časti domu, orietované sú do záhrady. Aby som zväčšil malý vonkajší pobytový priestor ochudobnený kvôli krytým parkovacím miestam, tak som vykrojil do objemu budovy krytú pavlač. Pavlač je lávkou prepojená s terasou umiestnenou nad parkovacími miestami. Vďaka tomu vonkajší priestor terasovite graduje.
1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6
Kryté parkovacie miesta Spoločny dvor so záhradou Komunikačné priestory Kočíkáreň
Vizuálne prepojenie vnútornej spoločenskej miestonsti a herne s vonkajšou terasou podnecuje vzájomenú vedomosť o obvateľoch domu a podporuje sociálne interakcie a budovanie komunity. Hlavný vstup do bytového domu je až z pavlače na druhom podlaží. Tým pádom človek pri príchode alebo odchode má čo najviac možností stretnúť spolubývajúcich a zapojiť sa do spontánneho rozhovoru. Tomuto konceptu spoločného priestoru je prispôsobený aj výťah, ktorý premáva len do druhého podlažia.
2.1 2.2 2.3 2.4
Terasa Herňa Spoločenská miestnosť s kuchyňou Komunikačné priestory
Technická miestnosť, kotolňa Pivnice
návrh
17
1.NP
01 02 03 04 05 06 07 08 09
1:100
Vstupná chodba Kočíkáreň Technická miestnosť, kotolňa Úklidová miestnosť Pivnice Kaviareň Šatňa a WC pre zamestnancov Sklad WC pre návštevníkov
06 07
09
18
návrh
05
01
03
08
04
02
nรกvrh
19
2.NP
01 02 03 04 05 06
1:100
Spoločenská miestnosť s kuchyňou Herňa Zádverie Chodba WC Sklad
Byt pilota 1 + KK 30,5 m2
Byt manželov na dôchodku 2 + KK 50 m2
20
návrh
01
05
04
03
06
02
nรกvrh
21
3.NP
1:100
Byt lekára s rodinou 5 + KK 112,5 m2
Byt mladého podnikateľa 2 + KK 53,5 m2
22
návrh
nรกvrh
23
4.NP
1:100
Byt informatika s rodinou 7+1 175 m2
24
nรกvrh
5.NP
1:100
Byt architekta s rodinou 3 + KK 102,5 m2
nรกvrh
25
Prieฤ ny rez
26
nรกvrh
1:150
Pozdĺžny rez
1:150
návrh
27
Fasády
východná
28
návrh
severn
ná
Dominantným materiálom fasád je tehla, ktorá odkazuje na industriálnu históriu danej lokality, a taktiež si berie za vzor práve budovu Automatických mlynov. Spoločná pavlač vydlabaná do objemu budovy je zas obložená drevom. Jednak upozorňuje, že v tej časti domu sa odohráva nejaký iný príbeh ako vo zvyšku, a jednak umocňuje dojem záhrady a zútulňuje dvor.
Na otvory na fasáde som zvolil jednoduchý raster, občas z funkčných a estetických sôvodov vynechaný. Na celom dome nie sú žiadne balkóny, aby mali obyvatelia väčšiu motiváciu ísť do spoločnej záhrady. Zároveň sa však vo vyšších podlažiach nachádzajú francúzske okná, po otvorení ktorých sa dané miestnosti premenia na “lodžie” a sú tak prepojené s vonkajším priestorom.
západná
návrh
29
30
nรกvrh
nรกvrh
31
32
nรกvrh