8KM
VAN
BLANES
Carrer Pedraforca 8 TORDERA(BARCELONA)
Schitterende zeezicht villa aan de rand van een natuurgebied.
Buena Vista casa Cube, aan de rand van een natuurgebied.
Deze prachtige, onder moderne architectuur gebouwde villa met zwembad, is gelegen in het glooiende achterland van de geliefde badplaats Blanes. Een architectonisch hoogstandje op een paradijselijke plek!
De ligging tegen de helling, de sinaasappelbomen in de tuin, het uitzicht over de Middellandse Zee en de bosrijke omgeving vatten de schoonheid en rijkdom van het Spaanse landschap hier op sublieme wijze.
BIENVENIDA
Een plek met eindeloze mogelijkheden... De woning is gelegen in Sant Daniel, een kleinschalige woonwijk gesitueerd tussen de plaatsen Tordera en Blanes. Een ideale locatie op slechts 30 minuten rijden van Girona-Costa Brava airport. Met een uitgebreid netwerk van wandel- en fietsroutes, een fantastisch bosrijk natuurgebied en de Middellandse Zee op steenworp afstand, biedt de omgeving het hele jaar door natuurschoon en talrijke recreatiemogelijkheden.
De boulevard van het gezellige stadje Blanes -geliefd wegens haar uitgestrekte stranden, levendige haven, rots baaitjes en heerlijke visrestaurants- is slechts op 10 minuten afstand gelegen. Bovendien bereikt u via de fraaie kustweg binnen 45 minuten het hart van Barcelona; La Sagrada FamĂlia!
BEGANE
GROND
Terras
‘ sfeervol. Kubistisch, modern en De eerste stenen van deze moderne, atypische woning zijn begin deze eeuw gelegd. Het is de architect gelukt een eigentijdse villa neer te zetten, zonder concessies te doen aan de warmte of huiselijkheid van de woning. Het kubistische pand kenmerkt zich door strakke lijnen, veel openheid, lichtinval én… een huiselijke sfeer.
Verdeeld over twee woonlagen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een riante woonkeuken, een studeerkamer, 3 slaapkamers, 2 luxe badkamers en een veranda met panorama uitzicht op de zee en het glooiende, groene landschap.
Keuken
Het hart van het huis. In Spanje is de keuken ĂŠĂŠn van de belangrijkste ruimtes in het huis. De woonkeuken in dit Spaanse optrekje is dan ook bijzonder ruim. De keukeninstallatie is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een antracietkleurig natuurstenen blad met dubbele spoelbak, witte kastjes met rvs details en diverse luxe inbouwapparatuur.
Evenals de woonkamer, is ook deze ruimte voorzien van een grote schuifpui die toegang biedt tot de veranda. Voor de sporadische momenten dat er niet buiten, maar binnen wordt gegeten, is er aan ruimte in de keuken geen gebrek. Het vertrek biedt meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel waar u heerlijk met het gezin, vrienden of familieleden kunt tafelen.
Woonkamer
Optimaal wooncomfort. De begane grond is volledig voorzien van een prachtige natuurstenen plavuizen vloer, airconditioning, designradiatoren en grote raampartijen. De royale entreehal geeft toegang tot een studeerkamer met vaste kastenwand, het trappenhuis en de woonkamer.
Via de aangrenzende gang is zowel het gastentoilet als de bijkeuken met kastenruimte en wasmachineaansluiting te bereiken. De woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras, een sfeervolle haard en stijlvolle houten wandbekleding aan de entreezijde. Een grote schuifdeurbiedt toegang tot de woonkeuken.
1e
VERDIEPING
Grote Slaapkamer
Opstaan met panoramische vergezichten.
Via het statige trappenhuis met stalen bordestrap en glazen traptreden bereikt u de eerste verdieping van de woning. De overloop geeft toegang tot een gastenbadkamer en drie ruime slaapvertrekken, waarvan één met inloopkast en exclusieve badkamer-en-suite.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie parketvloer en een schuifpui met Frans balkon. De grote raampartijen bieden een prachtig weids uitzicht over het schitterende Spaanse landschap. Eén van de slaapvertrekken geeft toegang tot een dakterras, gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Iuxe droombadkamer om heerlijk te ontspannen. De woning beschikt over twee badkamers, beide gesitueerd op de eerste verdieping. De gastenbadkamer, bereikbaar via de overloop, is voorzien van een ligbad met douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De masterbedroom, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, biedt toegang tot een tweede luxe badkamer.
Deze exclusieve badkamer sluit volledig aan op de wellness trend. De ruimte is voorzien van een inloop douche, een rond tweepersoons bad, dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet. Dit is geen plek om vluchtig doorheen te lopen, maar een oord van serene rust en ontspanning.
Kamers
TUIN
Zwembad
In volle privacy genieten van het natuurschoon.
De woning is gelegen op een riant perceel, aan de straatkant afgesloten door een hekwerk, aan de achterzijde begrenst door het bos. Wegens haar ligging tegen de helling is het perceel verdeeld in vier niveaus.
De verschillende niveaus worden omgeven door een schitterend aangelegde tuin met sinaasappelbomen, terrassen, trappen, rotsen, een grote diversiteit aan beplanting en een beregeningsinstallatie.
Begane grond
1 verdieping e
Situatie
NIVEAU 1: Straatniveau: parkeren en dubbele garage voorzien van elektrisch bediende deur en stromend water. Entree perceel door afgesloten poort.
NIVEAU 2: Entree woning, met rondom bestrating
NIVEAU
3:
en terrassen. Dankzij de hoge ligging biedt de
fantastisch natuurstenen terras en buitendouche.
Zwembad
met
verlichting
(2008),
locatie een fantastisch weids uitzicht op de zee en het glooiende, groene landschap.
NIVEAU 4: De bostuin.

Kenmerken
OPPERVLAKTEN & INHOUD GEBRUIKSOPPERVLAK
271 M 2
WONEN PERCEELGROOTTE
993 M 2 IN VOLLEDIG EIGENDOM
ZWEMBAD
30 M 2 GEBOUWD IN 2012
TERRAS
81 M 2
INHOUD WONING
616 M 3
BERGING
4 M2
GARAGE
30 M 2
ALGEMENE GEGEVENS TYPE WONING
VRIJSTAANDE VILLA MET TERRAS, ZWEMBAD EN DUBBELE GARAGE
WOONLAGEN
BEGANE GROND, 1 e VERDIEPING
BOUWJAAR
2002
DAK
BITUMEN DAK
ASBEST
VRIJ VAN ASBEST
INDELING BEGANE GROND
WOONKAMER MET OPENHAARD, WOONKEUKEN, PANTRY EN SLAAPKAMER
1 e VERDIEPING
3 SLAAPKAMERS
BADKAMER
1. INLOOPDOUCHE, HOEKBAD, DUBBELE WASTAFELMEUBEL, TOILET, BIDET EN INLOOPKAST 2. TOILET, WASTAFELMEUBEL, LIGBAD/DOUCHE
TOILETTEN
OP BEGANE GROND (APART) EN 1 e VERDIEPING (BADKAMER)
KEUKEN
KOOKPLAAT, AFZUIGKAP, MAGNETRON, OVEN, KOEL-/VRIESCOMBINATIE EN VAATWASSER KEUKEN IN HOEKOPSTELLING.
ENERGIE GLAS
DUBBELGLAS, ALUMINIUM KOZIJNEN
CENTRALE VERWARMING
- CENTRALE VERWARMING MIDDELS COMBIKETEL, OLIESTOOK BOUWJAAR 2002 - HOUTKACHEL WOONKAMER
ROLLUIKEN
DEELS HANDMATIG, DEELS ELEKTRISCH BEDIEND
AIRCO UNITS
WOONKAMER, SLAAPKAMER BEGANE GROND EN 2 SLAAPKAMERS 1 e VERDIEPING
DAK ISOLATIE
2012 DAK VERNIEUWD
MUUR ISOLATIE
2012 OPNIEUW VOORZIEN VAN BUITENCOATING
Bijzonderheden • Volledig voorzien van dubbelglas, dakisolatie, centrale verwarming middels combiketel (apart stookhuis met oliegestookte cv).
• Geheel voorzien van ingebouwde rolluiken, deels elektrische bedient.
• Gemixte woonomgeving van Spanjaarden en inwoners van veelal Europese komaf.
• Alle voorzieningen in de korte nabijheid zoals supermarkten en sportgelegenheden. Snel bij alle benodigde voorzieningen en toch vrij en rustig gelegen. Zonder al te veel drukte in de zomermaanden.
• Geheel omgeven door vrijstaande woningen.
HASTA
LA
VISTA
PROMOTIE
BY
TOPR.NL