Promotiepakket
Als u op het punt staat om uw woning te verkopen gaat u een spannende tijd tegemoet waarin u natuurlijk het liefst u woning snel en tegen een goede prijs wilt verkopen. Onze makelaars staan voor u klaar. Deskundig, NVM-gecertificeerd maar bovenal servicegericht.
Maximale aandacht Voor maar liefst 80% van de verkochte woningen wordt een koper gevonden uit de eigen gemeente of regio. En daar weten wij alles van. Sinds 1951 is onze makelaardij gespecialiseerd in de regio Holland Rijnland. Met onze regionale kennis, bekendheid van ons vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk en Sassenheim en ons exclusieve promotiepakket maakt u de grootste kans op een succesvolle verkoop van uw woning.
Promotiepakket Wij werken met een uitgebreid en exclusief promotiepakket. Dit pakket is innovatief en volledig afgestemd op een optimale presentatie van uw woning. Naast o.a. professionele fotografie, deelname aan ons Avond Open Huis en een onderscheidende presentatie van uw woning op funda.nl, bieden wij Virtual Reality. Hiermee kunnen potentiĂŤle kopers, thuis op hun eigen bank, een virtuele tour door uw woning maken. Als verkoper ontvangt u zelf ook een VR bril die u kunt gebruiken om uw woning aan iedereen te showen!
Totaal promotiepakket • Complete woningfotografie • Hoogtefoto’s van de woning • 360 graden foto’s van de woning • Link Virtual Reality tour • Inmeten + plattegronden van de woning • Professionele promotietekst van de woning • Digitale woningbrochure • Woningpresentatie op www.deleeuw.nl • Onderscheidende woningpresentatie op funda • QR-code
€ XXX,- incl.
• • • • •
Etalage presentatie van de woning Deelname De Leeuw Maandelijks Avond Open Huis Start Open Huis bij aanvang verkoop Deelname NVM Open Huizen Dag Woningstyling - Gratis intakegesprek
Afhankelijk van uw persoonlijke wensen kunnen we extra verkoopinstrumenten inzetten. Heeft u de wens om uw woning extra onder de aandacht te brengen? Wij adviseren u graag. De kosten van de extra verkoopinstrumenten zijn afhankelijk van de gekozen middelen.
Scan voor een voorbeeld van de Virtual Reality tour
Scan voor voorbeelden van de verschillende promotie onderdelen
De Leeuw heeft een unieke verkoopmethode ontwikkeld waarmee u snel tot de gewenste verkoop komt. Jarenlange ervaring en regionale kennis staan daarbij centraal. Van ‘Te Koop’ naar ‘Verkocht’ in 8 stappen. Wat komt er allemaal kijken bij de verkoop van uw woning?
1 •
2 •
3 •
Advisering vraagprijs en verkoopstrategie Om tot de beste prijs te komen voor uw woning doen wij vooronderzoek in registers en databases van marktgegevens. Wij nemen alle pluspunten van uw woning mee in onze berekeningen en onderbouwingen. Vervolgens delen wij onze advies vraagprijs en onze verkoopstrategie met u.
In verkoopname gesprek Tijdens het definitieve in verkoopname gesprek bespreken wij onze verkoopstrategie, stemmen het promotiepakket af aan uw wensen en maken afspraken over de start van het verkoopproces.
Kennismaken Tijdens een persoonlijk gesprek verkennen wij wederzijdse verwachtingen. Wat verwacht u van ons als makelaar en wat verwachten wij van u als opdrachtgever? Wij informeren u over onze service, aanpak en tarieven.
4 •
Commercieel en juridisch dossier Voor uw woning stellen wij een commercieel dossier samen. Dit is een verkoopdossier waarin wij alle zaken vastleggen. Daarnaast stellen wij een juridisch dossier op om problemen tijdens of na de verkoop te voorkomen.
5 •
6 •
Bezichtigingen Wij maken afspraken met geïnteresseerde en geven een uitgebreide rondleiding door uw woning. Elk pluspunt brengen wij onder de aandacht zodat geïnteresseerde de beste indruk van uw woning krijgen. Na iedere bezichtiging ontvangt u een beknopte evaluatie. Bij een positieve reactie zullen wij verdere actie ondernemen met de potentiële kopers.
Onderhandeling Zodra de interesse is gewekt, starten de onderhandelingen. Uiteraard zetten wij ons maximaal in voor uw belangen. Ieder realistisch bod bespreken wij met u en wij houden u op de hoogte van biedingen en resultaten. Uiteraard houden wij zoveel mogelijk vast aan uw vraagprijs. En als een realistisch tegenbod wordt gedaan, dan bespreken wij dit met u.
7
Opstellen en ondertekenen koopakte
•
Is de koopprijs akkoord? Dan stellen wij de koopakte op, zorgen voor ondertekening door verkoper en koper en dragen zorg voor de administratieve afwikkeling.
8
Voorbereidingen rondom de overdracht
• Het eindstation van de verkoop, de overdracht. Hierin verzorgen wij de administratieve afwikkeling, controleren de concept-transportakte en verzorgen de eind-inspectie.
De Leeuw is de grootste onafhankelijk dienstverlener op het gebied van makelaardij, verzekeringen en hypotheken in de regio Holland Rijnland. Met vestigingen in Leiden, Rijnsburg, Katwijk en Sassenheim bieden wij optimale lokale kennis en hoogwaardige service. Sinds 1951. Dat is de waarde van ervaring.
Rijnsburg
Katwijk
Rijnsburgersweg 100 2231 AG Rijnsburg T 071-405 16 16 E rijnsburg@deleeuw.nl
Andreasplein 14 2225 GR Katwijk T 071-407 61 44 E katwijk@deleeuw.nl
Leiden
Sassenheim
Molenwerf 4 Hoofdstraat 220 2312 CK Leiden 2171 BN Sassenheim T 071-514 20 45 T 0252-229 646 E leiden@deleeuw.nl E sassenheim@deleeuw.nl