PROMOTIEPAKKETTEN
BIJ ONS STAAN PERSOONLIJKE BENADERING EN EEN ACTIEVE AANPAK CENTRAAL. DAAROM STAAN WIJ ALTIJD VOOR U KLAAR, OOK BUITEN KANTOORTIJDEN.
Zijpendaalseweg 1e 6814 CA Arnhem
www.vanhuistothuismakelaars.nl
06 51 65 01 79
info@vanhuistothuismakelaars.nl
JAN WILLEM VAN DER MEER Geregistreerd Makelaar/Taxateur Jan Willem van der Meer (1960) is een zeer ervaren makelaar die bij verschillende makelaarskantoren in de regio Arnhem-Nijmegen zijn sporen heeft verdiend. Sinds eind 2012 werkt hij bij van Huis tot Huis Makelaars. Jan Willem is een beĂŤdigd makelaar/taxateur en houdt zich bezig met aankoop, verkoop, verhuur en taxaties van woningen. De belangen van de klant staan voorop!
ESTHER NIJHUIS Secretaresse Esther Nijhuis (1970) werkt sinds voorjaar 2015 op freelance-basis bij van Huis tot Huis Makelaars. Zij onderhoudt de website en voorziet ons kantoor van alle visuele middelen om de verhuur/verkoop van de woningen te ondersteunen.
3
ď Ł 3 1
IN VERKOOPNAME GESPREK Tijdens het definitieve in verkoopname gesprek
KENNISMAKEN
bespreken wij onze verkoopstrategie, stemmen het promotiepakket af aan uw wensen en maken
Tijdens een persoonlijk gesprek verkennen wij
afspraken over de start van het verkoopproces.
wederzijdse verwachtingen. Wat verwacht u van ons als makelaar en wat verwachten wij van u als opdrachtgever? Wij informeren u over onze service, aanpak en tarieven.
4
COMMERCIEEL EN JURIDISCH DOSSIER Voor uw woning stellen wij een commercieel
2
ADVISERING VRAAGPRIJS & VERKOOPSTRATEGIE Om tot de beste prijs te komen voor uw woning doen wij vooronderzoek in registers en databases van marktgegevens. Wij nemen alle pluspunten van uw woning mee in onze berekening en onderbouwing. Vervolgens delen wij onze verkoopstrategie met u.
dossier samen. Dit is een verkoopdossier waarin wij alle zaken vastleggen. Daarnaast stellen wij een juridisch dossier op om problemen tijdens of na de verkoop te voorkomen.
BEZICHTIGINGEN Wij maken afspraken met geïnteresseerde en geven een uitgebreide rondleiding door uw woning. Elk pluspunt brengen wij onder de
7
OPSTELLEN & ONDERTEKENEN KOOPAKTE
aandacht zodat geïnteresseerde de
6
beste indruk van uw woning krijgen. Na iedere
Is de koopprijs akkoord? Dan stellen wij de
bezichtiging ontvangt u een beknopte evaluatie.
koopakte op, zorgen voor ondertekening door
Bij een positieve reactie zullen wij verdere actie
verkoper en koper en dragen zorg voor de
ondernemen met de potentiële kopers.
administratieve afwikkeling.
ONDERHANDELING
8
VOORBEREIDINGEN RONDOM DE OVERDRACHT
Zodra de interesse is gewekt, starten de
Het eindstation van de verkoop, de overdracht.
onderhandelingen. Uiteraard zetten wij ons
Hierin verzorgen wij de administratieve
maximaal in voor uw belangen. Ieder realistisch
afwikkeling, controleren de concept-
bod bespreken wij met u en wij houden u op de
transportakte en verzorgen de eindinspectie.
hoogte van biedingen en resultaten. Uiteraard houden wij zoveel mogelijk vast aan uw vraagprijs. En als een realistisch tegenbod wordt gedaan, dan bespreken wij dit met u.
STAPPENPLAN
5
5
PRODUCTEN
UW WONING OPTIMAAL GEPRESENTEERD
INMETEN OP LOCATIE Wij laten uw woning inmeten, precies zo als de huidige situatie is, zo komen u en de koper niet voor onaangename verrassingen te staan. U weet wat u verkoopt en koper weet wat hij koopt! Dit gaat volgens de BBMI (branche brede meetinstructies).
PLATTEGRONDEN Floorplanner plattegronden worden zowel in 2D als in 3D weergegeven. Deze interactieve plattegronden worden geĂŻntegreerd op Funda en onze website. Tevens zal de 2D plattegrond worden opgenomen in de prachtige brochure van uw woning.
Wij meten alle woningen in volgens de BBMI (branche brede meetinstructies) en stellen een meetrapport op. Dit geldt voor zowel de vierkante meters als de kubieke meters.
PRODUCTEN
MEETRAPPORTEN
PROFESSIONELE FOTOGRAFIE Met professionele woningfotografie zorgt u ervoor dat het unieke verhaal van uw woning wordt vastgelegd. Raak de potentiële koper door sfeervolle beleving. Focus op unieke kenmerken van uw woning.
HOOGTEFOTO’S Hoogtefotografie geeft een spectaculair beeld van uw woning en/of perceel waarop de woning ligt. Op 8 meter hoogte zijn onze fotografen in staat om de mogelijkheden van een diepe of grote tuin in één oogopslag in kaart te brengen.
7
360 GRADEN FOTO’S Om woningfotografie compleet te maken wordt er vaak gekozen voor 360° fotografie. De koper staat midden in de woning en kan hiermee perfect ontdekken hoe de indeling is.
BEZICHTIGINGSFILM
Een bezichtigingsfilm geeft de potentiële koper een overzichtelijk beeld van de routing door de woning. Hiermee is het een perfecte aanvulling op een fotosessie om uw woning totaal in beeld te brengen.
HOGERE RANKING OP FUNDA Door het uitgebreide presentatie pakket stijgt uw woning aanzienlijk in de ranking op Funda, dus bovenaan in de zoekresultaten.
Basis
Onderscheidend
Tekenwerk •
inmeten op locatie
•
plattegronden (2D & 3D)
•
meetrapport (M2 & M3)
PAKKETTEN
Pakketten
Fotografie •
professionele fotografie (tot 25 st.)
•
360 graden fotografie
•
hoogtefoto (2 st.)
€ 285,-
€ 435,-
Film • bezichtigingsfilm
Prijzen (excl. BTW)
9
OP NAAR DE BEZICHTIGINGEN!
PARK SONSBEEK aa t
ns
Zi
jp
ď
en
da
La
al
nd
as
tr
aa
t
se
ru ge
de
Pa ul K
s
eg ew ns
rt
or
eg
ee
rs
tr
So
w
o eld Ap
se m da
be
er
ek w
st m
eg
A
Sw
w
eg
l
eksinge
Sonsbe
Jansbuiten
singel
Ut
re
ch
ts
es
Nieuwe stationstraat
tra
at
Jansbinne
nsingel
STATION Stationple
in
11
Willemsplein
CENTRUM ARNHEM Ro
er
m
on
ds
ple
in
RIJN
ZIJPENDAALSEWEG 1e 6814 CA ARNHEM
www.vanhuistothuismakelaars.nl info@vanhuistothuismakelaars.nl
Zijpendaalseweg 1e 6814 CA Arnhem 06 51 65 01 79
Promotie door