JOUW WONING
PROMOTIEPLAN
powered by
WhatsApp aankondiging Jouw woning al vóór de première onder de aandacht Wij zorgen ervoor dat jouw woning onder de aandacht wordt gebracht bij een groep geselecteerde potentiële kopers, alvorens deze op de markt komt. Dit doen wij door middel van een aankondiging via Whatsapp aan woningzoekenden uit ons exclusief geregistreerde netwerk. Jouw woning wordt dus in het vroegste stadium van het verkooptraject al onder de aandacht gebracht. Met deze aankondiging geven we nog niet alles bloot maar prikkelen we geïnteresseerden die vooraf interesse hebben getoond in de buurt waar jouw woning in de verkoop gaat.
Registreer je nu om zelf ook als eerste nieuw aanbod te ontvangen! 3
Social Media Post Creatief en getarget jouw woning in de schijnwerpers Eerst lanceren we jouw woning op social media vanuit onze website, voordat deze op portals zoals Funda gepresenteerd worden. Op social media hebben we namelijk de mogelijkheid om gericht en op een doeltreffende wijze jouw woning onder de aandacht te brengen bij een specifieke, passende doelgroep. Via een doeltreffende social media campagne en onze website kunnen we geĂŻnteresseerden persoonlijk te woord staan en hebben we de mogelijkheid om altijd de nieuwste technieken in te zetten, bijvoorbeeld de Matterport (pag. 13). Op deze manier verlagen we letterlijk en figuurlijk de drempel om jouw woning uitgebreid te bekijken of zelfs virtueel te bezichtigen.
Opvallen op social media? Laat je woning presenteren door een presentatrice! Meer weten? Blader naar pagina 20
5
Funda en eigen website Opvallen tussen de massa Het is tijd om jouw woning aan het grote publiek te tonen! We plaatsen je woning op Funda. Om op te vallen tussen die grote massa, is het van belang de Unique Selling Points van jouw woning uit te lichten. Samen zorgen we voor een effectief mediapakket afgestemd op jouw woning.
Lege woning of gedateerd interieur? Ga voor een restyle! Meer weten? Blader naar pagina 18
7
Matterport 3D presentatiepakket Film
Kies je media
11
Woningpromotie is maatwerk Elke woning heeft unieke kenmerken. Elke woningzoekende heeft specifieke woonwensen. Deze behoeftes dienen gekoppeld te worden aan wat jouw woning te bieden heeft. Topr heeft een breed scala aan presentatiemogelijkheden die specifiek ontwikkeld zijn om de kenmerken van jouw woning zo doeltreffend mogelijk onder de aandacht te kunnen brengen. De juiste media combinatie slaat een overtuigende brug tussen vraag en aanbod met als resultaat een perfect match!
powered by
De perfecte basis
13
Fotografie
Drone
Digitale Restyling
Presentatrice
15
17
19
21
Personaliseer jouw woningpresentatie
Op de bijgevoegde menukaart selecteer je jouw persoonlijke media combinatie
9
de perfecte basis De Matterport scant en meet de totale woning met een innoverende 360 graden camera. Met de scan die genomen zijn maakt Matterport een realistisch 3D model, waardoor de gehele woning in één oogopslag te zien is. Het resultaat: een ‘poppenhuis presentatie’ die lijkt op Google Streetview, alleen zien we hier niet de buitenkant, maar de binnenkant van de woning.
Standaard inbegrepen
Matterport 3D presentatiepakket
3D poppenhuis presentatie
Overzicht foto’s
2D / 3D floorplanner plattegronden
Matterport is een perfecte basis voor iedere woningpresentatie. Aan de hand van de Matterport meetgegevens worden plattegronden getekend en een meetrapport opgesteld. Ook kunnen er met de scan basis overzichtsfoto’s gemaakt worden. Meetrapport m2 / m3
Personaliseer je woningpresentatie Op de volgende pagina’s vind je presentatiemogelijkheden die specifiek ontwikkeld zijn om de kenmerken van jouw woning zo doeltreffend mogelijk onder de aandacht te brengen.
11
Tour- of lifestylefilm Routing, sfeer of gecombineerd Film is een belangrijk en krachtig medium dat niet meer is weg te denken uit de wereld van online marketing. Ons team van goed opgeleide filmers levert uiteenlopende producten. Het is maar net waar jouw huis om vraagt. Tourfilm Een vlotte film die met een route door je woning een duidelijk beeld geeft aan de kijker. Lifestylefilm De tourfilm wordt aangevuld met beelden waarbij de focus ligt op sfeer en lifestyle. Hiermee worden de unieke kenmerken en details van jouw woning onder de aandacht gebracht.
Tip: Laat je video presenteren! Een presentatie door onze professionele presentatrice of de makelaar zelf. Een perfecte manier om in te spelen op de woonbehoeftes van de toekomstige bewoner.
13
Fotografie Kwaliteitsfoto’s gericht op overzicht en sfeer Met de professionele woningfotografie van Topr raak je de potentiële koper met een sfeervolle presentatie en zorg je voor een ware beleving. Hoe komt jouw huis het beste tot z’n recht? Woningfotografie Professionele en hoge kwaliteit overzicht foto’s gecombineerd met mooie sfeerbeelden afgestemd op de unieke kenmerken van jouw woning. Avondfotografie voor de verleiding van potentiële kopers, die waarde hechten aan sfeer. De focus ligt hierin op specifieke details, zoals een open haard, tuinverlichting, buiten- en binnenleven of een verlichte oprijlaan.
Breng de omgeving van je woning in beeld met drone Lees meer op de volgende pagina.
15
Drone In één oogopslag ligging, omgeving of perceel in beeld Drones zijn niet meer weg te denken bij het promoten van vastgoed. Zijn de ligging en omgeving belangrijk en wil je de woning vanuit een ander perspectief laten zien, of in één oogopslag het gehele perceel in beeld brengen? Drone is dé oplossing. Met een drone zijn zowel foto- als filmopnames te maken. Deze beelden in combinatie met een tour- of lifestylefilm maken films nog doeltreffender. Opgeleid, gecertificeerd en creatief De Topr dronepiloten zijn op de hoogte van actualiteiten omtrent veiligheid en luchtverkeersregels en geven graag advies wat betreft de mogelijkheden voor het in beeld brengen van uw woning of perceel.
Tip: vrijstaande woning? Breng in één oogopslag je perceel in beeld! 17
Digitale Restyling Breng mogelijkheden van je woning in beeld Een digitale restyle is ideaal wanneer een foto alleen te kort schiet. Het is een interieur impressie voor bestaande woningen. Op basis van een foto en een plattegrond van de huidige situatie visualiseert het productieteam van Topr de potentie van een ruimte of aanzicht. Digitale restyling/fotomanipulatie digitale restyling en fotomanipulatie zijn zeer geschikt bij de verkoop van renovatieprojecten, leegstaande objecten of ruimtes met een gedateerd interieur. Het gewenste resultaat wordt geanimeerd in een bestaande afbeelding. Ideaal om een voor- en na indruk te geven!
Gedateerd interieur, leegstand of kleine verbouwing? Laat de potentie zien van jouw woning met een restyle!
19
Presentatrice Inspelen op woonbehoeftes van je doelgroep Film is een krachtige manier om te communiceren. De boodschap wordt nog sterker wanneer je bewegend beeld combineert met de juiste tekst en een persoonlijke boodschap. Onze presentatrice toont jouw woning aan de potentiĂŤle koper en belicht hierbij de unieke verkooppunten. Op deze manier breng je nog sneller de essentiĂŤle informatie van uw woning over. En dat is belangrijk in een vluchtige online cultuur, waarin het lastiger is om de aandacht van een kijker te trekken en vast te houden. De presentatrice zorgt voor die extra touch en daarmee een unieke beleving van jouw woning. De verschillende producten met presentatrice zijn uitermate geschikt voor zowel Funda als voor social media. Zo is een presentatrice in te zetten voor een presentatiefilm, een exclusieve film en een vlog. Daarnaast werken we ook met een greenscreen, waardoor bijna elk product te voorzien is van een presentatie.
Wonen = Social Het persoonlijke aspect van een presentatrice komt volledig tot zijn recht op social media.
21
Optimale bezichtiging Open huis Jouw woningpromotie is inmiddels op vele platformen op een doeltreffende wijze onder de aandacht gebracht. Een maatwerk media combinatie heeft ervoor gezorgd dat er veel potentiĂŤle klanten bereikt zijn. Wij gaan een exclusief voor jou georganiseerde bezichtiging promoten. Hiermee bieden we geĂŻnteresseerden de kans op laagdrempelige wijze jouw woning te bezichtigen.
23
Verkocht Gefeliciteerd! Gefeliciteerd, jouw woning is verkocht. Goed nieuws moet je vieren! Uiteraard zullen wij je buren en onze volgers op de hoogte stellen. Tevreden? Laat het ons en anderen weten!
25
Dit is een conceptbrochure. Uw eigen ‘Woning promotieplan’ - brochure
Velperweg 27-5
zou er zo uit kunnen zien. Echter, kunt u deze zelf samenstellen aan de
6824 BC Arnhem
hand van de producten die u aanbiedt in samenwerking met Topr. Deze
026 820 00 40
brochure is met zorg samengesteld, echter kunnen er geen rechten aan
info@topr.nl
worden ontleend.
www.topr.nl
Velperweg 27 - 5
6824 BC Arnhem
0031 (0)26 820 00 40 www.topr.nl
Dit is een conceptbrochure. Uw eigen ‘Woning promotieplan’ - brochure zou er zo uit kunnen zien. Echter, kunt u deze zelf samenstellen aan de hand van de producten die u aanbiedt in samenwerking met Topr. Deze brochure is met zorg samengesteld, echter kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Neem voor meer informatie contact op met Topr t 026 820 00 40 - info@topr.nl