Thuis komen in Warmond
Warmond
Tussen de Noordzee & Hollandse Plassen Warmond, met een kleinschalig en dorpse sfeer, ligt centraal tussen Amsterdam en Den Haag. Sinds kort beschikt het naastgelegen dorp Sassenheim over een NS treinstation met een directe verbinding met de Zuidas van Amsterdam (20 min) via Hoofddorp en naar Schiphol. In uw vrije tijd zijn er verschillende activiteiten te ondernemen. Warmond ligt midden tussen de Noordzee en Hollandse Plassen, grenzend aan watersportgebied de Kaag. Met het bos en recreatieplas ’t Joppe in de directe omgeving is Warmond een ideale thuisbasis.
Zand
Op 15 minuten fietsafstand bevindt zich het bruisende centrum van Leiden, een uitstekende locatie om te gaan winkelen, een terrasje pakken of naar de schouwburg te gaan. De gemeente Teylingen is een aantrekkelijke woonplaats door de nabijheid van recreatiegebieden als Koudenhoorn, de Boterhuispolder en de Kagerplassen. Een geliefde bestemming voor wandelaars, fietsers en watersporters. De Teylingse landschappen, het bollengebied met zijn kleurrijke en geurende voorjaarsbloei enerzijds en het Kagerplassengebied met de omringende typisch Hollandse veenweiden met karakteristieke molens anderzijds, worden ervaren langs het regionale wandelnetwerk Bollenstreek over agrarische gronden, door de bollenvelden en langs de Kagerplassen.
Noordwijk
Kagerplass rn
Katwijk
o ho
n
de
u Ko
Warmond
Le
Den Haag
Haarlem
dvoort
Amsterdam
Kl
in
ke n
be
rg
Ju
na
st ra
at
O
os te rg e
Ganzenwei
ki
nl
13 m
aa
11
as
12
Po st da
Amstelveen T W aa
n
gd
10
am
W ei
9
de
n
Klinkenbergerplas
Naarden
He
Kloosterw ei
re nw eg
Bu rg em
ee
st er
es t
Warmond
aa
va n
Ke te l
an
rs tr aa t
lia
La
po
el
8
de
De
En
la
an
Blok 3
an
Sassenheim
1
Ja n
2
nd st ra at
3 de rle ed
e
straat
sen
St ee n
la
Type C
Sw ei la
senaar V. Was
r
ee
m
el Po
ie
7
ad
6
tp
5
nh
on
eiden
W ar
4
tt
He re nw eg
Ac h
m
lw eg
Boterhuispolder
Het Joppe
on
Po e
r
de
ol
rp
e Ve
Blok 1 Type B
Alphen aan den Rijn
3
Omgeving en ligging
Veilig, groen & verbonden De openbare ruimte is veilig, groen, geeft contact met het water en is onderling met elkaar verbonden. In Zwanendrift is het niet alleen fijn wonen in de huizen, maar juist ook daarbuiten, op straat, in de parkjes en aan het water. Er is ruimte voor sociale interactie en voor rust. Dat maakt de wijk een duurzame toekomstbestendige woonomgeving. We hebben er voor gekozen om het bestaande groen van de zone langs het spoor in ons
gebied door te zetten. Langs de waterkant aan deze zijde hebben we het openbaar groen versterkt. Samen met het bestaande groen vormt dit een sterk geheel. Aan de zijde van de Ganzenweide hebben we juist het water versterkt. De watergang wordt hier verbreed. In het hele gebied is aandacht gegeven aan collectieve beleving van de openbare ruimte. Er is plaats voor ontmoeting, ontspanning en inspanning. We stimuleren een gezonde levensstijl waarbij sociale interactie en beweging voorop staan. Dit gebeurt in de vorm van de parkzone met het Spoorpad, een dorpspleintje of op een natuurlijk speelplaats.
Woningen
Een ontspannen plek om thuis te komen De Zwanendrift is straks rijk aan diversiteit. Hout, donkere baksteen, of juist een lichte tint, antraciet of rode pannen voor een gezin of juist starters, voor iedereen is het rijk wonen. Een ontspannen plek om thuis te komen. Eenheid in verscheidenheid, uniek door individualiteit! ‘Hollandse huizen’ van twee lagen en een kap met een eigentijdse, frisse en elegante uitstraling passend bij de dorpse architectuur van Warmond.
5
Woningen
Blok 1, Woningtype B Deze rijwoning heeft een beukmaat van 5,1 m. De woning is door de vele keuze mogelijkheden ideaal voor een grote doelgroep.
Bg
1e
2e
7
Woningen
Blok 3, Woningtype C Deze ruime rijwoning heeft een beukmaat van 5.4 m. en is een zeer geschikte woning voor gezinnen. Met de veranda aan de voorzijde en de achtertuin aan het water, met een doorgaande verbinding naar De Leede en Kagerplassen, is dit een woning die aan alle wensen van een koper kan voldoen.
Bg
1e
2e
9
Woning
Duurzaam & onderhoudsarm
bruinrode kleur. In het opgaand werk onderscheiden we twee tinten baksteen, afwisselend toegepast. De daken worden bekleed met keramische dakpannen in antraciet kleur. De kozijnen zijn uitgevoerd in wit hout.
De materialisatie van de woningen is traditioneel en warm. De gevels zijn voornamelijk uitgevoerd in baksteen, met ruimte voor accenten in hout. Alle woningen kennen een baksteen plint in dezelfde donker
In alle toegepaste materialen is duurzaamheid een belangrijke voorwaarde. De materialen zijn zo duurzaam mogelijk geproduceerd, onderhoudsarm en verouderen op een fraaie wijze.
Blok 1, Woningtype B
Voorgevel
Linkerzijgevel
Achtergevel
Rechterzijgevel
Blok 3, Woningtype C
voorgevel hoek EGW 5.4m
accent EGW 5.4m
doorsnede
basis EGW 5.4m
basis EGW 5.1m
Voorgevel
Achtergevel
Rechterzijgevel
Aannemer & ontwikkelaar
H&B Bouw B.V. Accuraat, grondig en punctueel, dat is H&B Bouw precies. Dit moderne, servicegerichte aannemersbedrijf heeft zich gespecialiseerd in de realisatie van luxe woningbouw en verbouwingen. Ook projectontwikkeling, aanbouw- en onderhoudswerkzaamheden, utiliteitsbouw en renovatie van bijzondere gebouwen zijn zaken waar H&B Bouw goed in thuis is. Het hart van de zaak wordt gevormd door Jos van Hoekelen en Harry Bakker. Twee gedreven vakmensen die hun kennis, kunde en
ervaring dagelijks inzetten voor het behalen van een optimaal resultaat voor de opdrachtgever. Hierbij kunnen zij rekenen op een hecht team medewerkers en een selecte groep vakbekwame, betrouwbare onderaannemers. H&B BOUW... PRECIES, OOK VOOR UW PROJECT! De woningen worden allemaal onder het certificaat van de woningborg gebouwd. Het garantie-instituut dat borg staat voor garantie, kwaliteit en gegarandeerde afbouw van de woning.
De in de brochure opgenomen afbeeldingen, artist impressions, plattegronden, en situatietekeningen zijn slechts bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de woningen en hun omgeving. De inrichting van het groengebied, openbare weg en uitvoering in detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressie bij de uiteindelijke totstandkoming afwijkingen vertonen. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen hier gĂŠĂŠn rechten aan worden ontleend. De makelaar voorziet u graag van gespecificeerde informatie. Druk- en zetfouten voorbehouden.
11
Sassenheim | Regio Bollenstreek-Zuid
Aannemer & ontwikkelaar
Makelaar
Hoofdstraat 271 2171 BE Sassenheim 0252 - 217 011 sassenheim@heemborgh.nl
H&B Bouw bv Rijksstraatweg 50 2171 AM Sassenheim info@hbbouw.nl
Architect
Van Egmond Totaal Architectuur Gooweg 5 2201 AX Noordwijk (ZH) info@vanegmondarchitecten.nl