OFFICE
Trabalhe perto de casa. DUO TOWERS é um empreendimento único na Parangaba. Um complexo residencial e empresarial de alto padrão, seguindo as tendências das grandes metrópoles ao aproximar o conforto do lar com a conveniência do trabalho. Tudo isso para sobrar mais tempo para você aproveitar o melhor que a vida oferece.
Fachada Office
As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
Um empreendimento inovador. O Duo Office proporciona uma rotina de trabalho ideal para um profissional bem sucedido. Localizado em um grande centro urbano de Fortaleza, você terá ótimas oportunidades para fazer negócios, além de usufruir da conveniência de salas comerciais padronizadas.
A nova Parangaba Mencionada em livro de José de Alencar, a Parangaba cresceu. Hoje é um bairro com vida própria e cenário de um empreendimento único na região: DUO TOWERS. Um projeto ousado e reeditado nas maiores cidades que buscam qualidade de vida.
Perto de tudo que você precisa em serviços essenciais para o dia a dia: - Hospitais (incluindo o Hospital da Mulher)
- Shoppings
- Igrejas
- Estação do Metrô
- Bancos
- Clínicas Médicas
- VLT (Veículo Leve sobre Trilhos)
- Faculdades
- Restaurantes
- Terminais de Ônibus
- Colégios
Os projetistas O projeto de paisagismo buscou integrar os empreendimentos com dois diferentes usos, residencial e comercial, através do desenho de piso e marcação de árvores que se desenvolvem por toda a calçada. Na área comercial, o projeto prevê uma grande praça central, com áreas de estar e descanso com bancos e árvores, que direciona o pedestre para a entrada da torre. Espelhos d’água marcam as entradas principais, criando um espaço contemplativo e agradável ao pedestre. Ao longo de todo o pavimento térreo, foram previstas áreas de espera e descanso sombreadas com bancos. Na área residencial, temos marcações de piso que delimitam as travessias e os espaços e direcionam os pedestres até os halls de entrada. O espaço de lazer contempla piscina adulto e deck molhado, com áreas de estar e apoio às atividades desenvolvidas no interior das torres, além de um playground sombreado por pérgula e espaço gourmet. Todo o projeto prevê o plantio de espécies nativas e adaptadas à região, desfrutando da sombra das árvores e as diferentes cores das trepadeiras e flores escolhidas, criando uma identificação dos usuários com a época da floração e formato das copas. O projeto previu todas as condições de acessibilidade e uso de materiais seguros às crianças e idosos, como piso antiderrapante e piso esportivo no playground, além de rampa de acessibilidade na piscina.
O empreendimento DUO, localizado numa área de crescente expansão imobiliária, foi concebido a partir da premissa de oferecer um conjunto arquitetônico que tivesse um destaque na paisagem urbana, através de um design moderno que aliasse qualidade estética com um alto desempenho funcional e técnico. A implantação das torres dinamizam a imagem do empreendimento, oferecendo uma excelente orientação visual para todo o conjunto. A chegada do DUO contribuirá com a qualidade do entorno urbano e desenvolvimento da região.
Sua empresa em um dos principais centros empresariais de Fortaleza.
2 Torres com: ∙ 360 salas comerciais equipadas com WC ∙
Salas com metragem de
24,94 m² a 65,41 m²
∙ 12 lojas no térreo de 50,80 m² a 244,81 m² ∙ 389 vagas de carro ∙ 292 vagas de moto ∙
Vagas para visitantes
Um mundo de oportunidades espera por vocĂŞ na Parangaba.
Praça Central As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
Acesso Pedestre
Salas modernas, exclusivas e à altura do seu sucesso profissional.
Você escolheu bem. Toda a infraestrutura que o DUO OFFICE oferece foi projetada para atender às exigências de sua empresa. Tudo foi pensado para você fazer ótimos negócios. Bom trabalho!
Escritório de Advocacia As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
Consultório Dentista As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
Consultório de Psicologia As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
Agência de Publicidade As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
01 Hall de Elevadores Torre 1
02 WC Serviço
03
Sala 15
Sala 14
Sala 13
Sala 04
Sala 12
01
Sala 11
Sala 01 Sala 19
Sala 02 Sala 18
Sala 03 Sala 17
02 Sala 16
As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
03 Escada de Incêndio
Sala 10
Sala 09
Sala 08
Sala 07
Sala 06
Sala 05
Planta tipo Torre 1
03
01 Hall de Elevadores Torre 2
02
02 WC Serviço
Sala 7
Sala 8
Sala 9
Sala 13
Sala 14
Sala 15
Sala 17
Sala 10
Sala 6 Sala 12
As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
03 Escada de Incêndio
Sala 16
Sala 5
01 Sala 11
Sala 4
Sala 3
Sala 2
Sala 1
Planta tipo Torre 2
10
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13 Av. José Bastos
01 Acesso de Veículos
04 Praça de Entrada
07 Recepção Torre 2
10 Gerador
13 Acesso de Pedestres
02 Lixeira
05 RecepçãoTorre 1
08 Hall de Elevadores Torre 2
11 Bicicletário
14 Casa de Pressurização
03 Subestação
06 Hall de Elevadores Torre 1
09 Vagas / Circulação de Veículos
12 WCs
Rua Mozart Firmeza
Tá s e
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n rna
01
As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
Implantação Térreo
27,57 m2 27,80 m2
02
27,74 m2 27,74 m2
36,55 m2
36,55 m2
27,58 m2
27,74 m2
27,75 m2
27,75 m2
27,74 m2
27,74 m2
27,74 m2
27,74 m2
27,74 m2
27,74 m2
27,74 m2
27,74 m2
01
27,75 m2
27,75 m2
01 Hall de Elevadores Torre 1
02 Hall de Elevadores Torre 2
71,94 m2
27,54 m2
27,68 m2
27,68 m2
27,68 m2
27,68 m2
27,68 m2
27,68 m2
27,68 m2
27,64 m2
28,21 m2
36,37 m2
28,67 m2
03 Vagas/Circulação de Veículos
03
27,74 m2 64,05 m2 62,90 m2
As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.
Implantação com Colunas
Localização
Ficha Técnica Uma incorporadora que busca fazer sempre mais. Empreendimento: DUO Office Incorporação e Construção: Magis Endereço: Av. José Bastos com Av. Senador Fernandes Távora Projeto de arquitetura: Idea! Arquitetura e Design Projeto de paisagismo: Sergio Santana
Para a Magis Incorporações, construir é muito mais do que erguer paredes. É proporcionar mudanças, realizar desejos, intervir positivamente na vida de cada cliente. Por isso, pensamos diferente. Idealizamos, agimos, levamos a sério essa gente que confia na gente e em nosso negócio. Respeitar as pessoas é a nossa essência. Somos uma marca séria, feita por profissionais multidisciplinados, focados em gestão de qualidade e que têm o compromisso de empreender com responsabilidade. Por isso, nossas obras têm como base a arquitetura inteligente que busca reduzir os impactos ao meio ambiente.
Área do terreno: 6.347,57 m² Nº de salas: 360 salas comerciais equipadas com WC
A excelência com que executamos nossos projetos nos trouxe importantes reconhecimentos:
Área das salas: 27,94 m² a 71,94 m²
de Qualidade e o PBQP-H - Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade com o
Centro Comercial*: composto por 12 lojas
fim de difundir os novos conceitos de qualidade, gestão e organização da produção,
Área das lojas (térreo): 50,80 m² a 244,81 m²
GBC Brasil, principal referência de construção sustentável, conhecido como Selo Verde. Um
Vagas de carro: 389
reconhecimento dado a empresas que constroem respeitando o meio ambiente. E em 2013
Vagas de moto: 292
colaboradores da Magis, somos uma das melhores empresas do Ceará para se trabalhar.
Pavimentos: 14 Elevadores: 4 por torre
Construtora do Ano pelo Prêmio Máster Imobiliário 2011; certificada com o ISO 9001
indispensáveis à modernização e competitividade das empresas brasileiras. É membro do
uma conquista nos deixou ainda mais felizes: segundo a pesquisa GPTW, respondida pelos
Nosso projeto é continuar construindo sempre mais. É estar presente em cada canto da cidade, realizando sonhos e fazendo com que cada empreendimento entregue seja o melhor lugar do mundo.
* Centro Comercial composto por 12 lojas no térreo e WC masculino e WC feminino comum a todas as lojas.
WWW.DUOTOWERS.COM.BR
VISITE APTO. DECORADO: AV. JOSÉ BASTOS COM AV. FERNANDES TÁVORA, PRÓXIMO AO EXTRA DA PARANGABA
Vendas:
3292.4356 ou consulte seu corretor
As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Memorial de incorporação registrado sob o R.03 – 83.096 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona da comarca de Fortaleza-CE, em 27/01/2014, referente ao empreendimento DUO OFFICE.