Duo Residence by Toque De Magis

RESIDENCE

More perto do trabalho. DUO TOWERS é um empreendimento único na Parangaba. Um complexo residencial e empresarial de alto padrão, seguindo as tendências das grandes metrópoles ao aproximar o conforto do lar com a conveniência do trabalho. Tudo isso para sobrar mais tempo para você aproveitar o melhor que a vida oferece.

Fachada Residence As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Um empreendimento inovador. Morar bem e perto de tudo é um sonho tamanho família. Além de estar no centro do que há de melhor na Parangaba, o Duo Residence oferece conforto dentro do complexo, com itens de lazer e apartamento completo para sua felicidade.

A Parangaba cresceu

Mencionada em livro de José de Alencar, a Parangaba cresceu. Hoje é um bairro com vida própria e cenário de um empreendimento especial: DUO TOWERS. Um projeto ousado e reeditado nas maiores cidades que buscam qualidade de vida.

Perto de tudo que você precisa em serviços essenciais para o dia a dia: - Hospitais (incluindo o Hospital da Mulher)

- Shoppings

- Igrejas

- Estação do Metrô

- Bancos

- Clínicas Médicas

- VLT (Veículo Leve sobre Trilhos)

- Faculdades

- Restaurantes

- Terminais de Ônibus

- Colégios

Os projetistas

O projeto de paisagismo buscou integrar os empreendimentos com dois diferentes usos, residencial e comercial, através do desenho de piso e marcação de árvores que se desenvolvem por toda a calçada. Na área comercial, o projeto prevê uma grande praça central, com áreas de estar e descanso com bancos e árvores, que direciona o pedestre para a entrada da torre. Espelhos d’água marcam as entradas principais, criando um espaço contemplativo e agradável ao pedestre. Ao longo de todo o pavimento térreo, foram previstas áreas de espera e descanso sombreadas com bancos. Na área residencial, temos marcações de piso que delimitam as travessias e os espaços e direcionam os pedestres até os halls de entrada. O espaço de lazer contempla piscina adulto e deck molhado, com áreas de estar e apoio às atividades desenvolvidas no interior das torres, além de um playground sombreado por pérgula e espaço gourmet. Todo o projeto prevê o plantio de espécies nativas e adaptadas à região, desfrutando da sombra das árvores e as diferentes cores das trepadeiras e flores escolhidas, criando uma identificação dos usuários com a época da floração e formato das copas. O projeto previu todas as condições de acessibilidade e uso de materiais seguros às crianças e idosos, como piso antiderrapante e piso esportivo no playground, além de rampa de acessibilidade na piscina.

O empreendimento DUO, localizado numa área de crescente expansão imobiliária, foi concebido a partir da premissa de oferecer um conjunto arquitetônico que tivesse um destaque na paisagem urbana, através de um design moderno que aliasse qualidade estética com um alto desempenho funcional e técnico. A implantação das torres dinamizam a imagem do empreendimento, oferecendo uma excelente orientação visual para todo o conjunto. A chegada do DUO contribuirá com a qualidade do entorno urbano e desenvolvimento da região.

Apartamentos à altura do seu bom gosto. 2 torres com apartamentos de: ∙ 2

quartos, sendo

1 suíte casal | 57,74 m²

∙ 2

quartos, sendo

1 suíte casal | 61,62 m²

∙ 3

quartos, sendo

1 suíte casal | 67,68 m²

Sala de Estar/Jantar

SuĂte Master

Lazer dentro do CondomĂnio.

Piscina

Sal達o de Festas Adulto

Sal達o de Festas Infantil

Sal達o de Jogos

Home Cinema

Deck com Churrasqueira

Rua Moz art Firme za

Implantação Área de Lazer

05 04

03 11 09 01

01 Recepção Torre 02

04 Brinquedoteca

07 Refeitório

02 Salão de Festas Infantil com Apoio

05 Administração

08 Vestiário dos Funcionários

03 Deck Gourmet com Churrasqueira

06 Zeladoria

09 Depósito

12 13

15 09 16

17 18

ra o v Tá s e nd a n er F . Sen . v A

10 Playground

13 Piscina Adulto

16 Salão de Jogos

11 Solarium

14 Salão de Festas Adulto com Apoio

17 Academia

12 Deck Molhado

15 Recepção Torre 01

18 Home Cinema

Implantação Pavimento Térreo

Rua Moz art Firme za

01 Guarita com Eclusa

04 Hall Elevadores Torre 1

Grupo Gerador

02 Acesso de Veículos

05 Lixeira

Subestação

03 Hall Elevadores Torre 2

06 Casa de Gás

Vagas / Circulação de Veículos

08 04

ra o v Tรก s e nd a n Fer . n Se . v A

Implantação com Colunas

Torre 1

Torre 2

Plantas

Planta Padrão 1 - 57,74 m2 2 quartos - sendo 1 suíte Estar/Jantar | Varanda | WC social | Circulação | Cozinha | Área de serviço * Opção para as colunas 03, 04, 05 e 06 (Pavimentos 4º ao 10º) - Torres 01 e 02 As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Planta Padrão 2 - 61,62 m2 2 quartos - sendo 1 suíte com sacada Estar/Jantar | Varanda | WC social | Circulação | Cozinha | Área de serviço * Opção para as colunas 03, 04, 05 e 06 (Pavimentos 1º ao 3º) - Torres 01 e 02 As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Planta Padrão 3 - 67,68 m2 3 quartos - sendo 1 suíte Estar/Jantar | Varanda | WC social | Circulação | Cozinha | Área de serviço * Opção para as colunas 01, 02, 07 e 08 (Pavimentos 1º ao 10º) - Torres 01 e 02 As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala.

Ficha Técnica Empreendimento: DUO Residence Incorporação e Construção: Magis Endereço: Av. Sen. Fernandes Távora, esquina com Rua Mozart Firmeza Projeto de arquitetura: Idea! Arquitetura e Design Projeto de paisagismo: Sergio Santana Área do terreno: 4.580,52 m² Nº de unidades: 160 Pavimentos: 14 Área privativa: 57,74 m², 61,62 m² e 67,68 m² Suíte: 1 Elevadores: 2 por torre Vagas: até 2 vagas por apartamento

Uma incorporadora que busca fazer sempre mais. Para a Magis Incorporações, construir é muito mais do que erguer paredes. É proporcionar mudanças, realizar desejos, intervir positivamente na vida de cada cliente. Por isso, pensamos diferente. Idealizamos, agimos, levamos a sério essa gente que confia na gente e em nosso negócio. Respeitar as pessoas é a nossa essência. Somos uma marca séria, feita por profissionais multidisciplinados, focados em gestão de qualidade e que têm o compromisso de empreender com responsabilidade. Por isso, nossas obras têm como base a arquitetura inteligente que busca reduzir os impactos ao meio ambiente. A excelência com que executamos nossos projetos nos trouxe importantes reconhecimentos: Construtora do Ano pelo Prêmio Máster Imobiliário 2011; certificada com o ISO 9001 de Qualidade e o PBQP-H - Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade com o fim de difundir os novos conceitos de qualidade, gestão e organização da produção, indispensáveis à modernização e competitividade das empresas brasileiras. É membro do GBC Brasil, principal referência de construção sustentável, conhecido como Selo Verde. Um reconhecimento dado a empresas que constroem respeitando o meio ambiente. E em 2013 uma conquista nos deixou ainda mais felizes: segundo a pesquisa GPTW, respondida pelos colaboradores da Magis, somos uma das melhores empresas do Ceará para se trabalhar. Nosso projeto é continuar construindo sempre mais. É estar presente em cada canto da cidade, realizando sonhos e fazendo com que cada empreendimento entregue seja o melhor lugar do mundo.

Localização

WWW.DUOTOWERS.COM.BR

VISITE APTO. DECORADO: AV. JOSÉ BASTOS COM AV. FERNANDES TÁVORA, PRÓXIMO AO EXTRA DA PARANGABA

Vendas:

3292.4356 ou consulte seu corretor

As imagens têm caráter meramente ilustrativo por se tratar de bem a ser construído. Somente farão parte do imóvel os equipamentos e materiais constantes no Memorial Descritivo do Empreendimento. Ambiente fora de escala. Memorial de incorporação registrado sob o R.03 – 83.095 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Zona da comarca de Fortaleza-CE, em 27/01/2014, referente ao empreendimento DUO RESIDENCE”