Goed om te weten

Elke dag zijn onze makelaars actief bezig in de breedste zin van wonen! Onze kennis willen wij graag met je delen! Is er een onderwerp die jij graag terug ziet komen in dit rubriek? Laat het ons weten!

Contacta

Van 8 t/m 10 november kun je ons weer vinden op hét zakelijke netwerkevent Contacta. Dit evenement zal plaatsvinden in de Zeelandhallen in Goes.

Op 10.000 m2 beursvloer tref je maar liefst 300 exposanten uit alle branches. Daarnaast worden er workshops georganiseerd en zijn er inspirerende sprekers.

Bekijk alle informatie op contacta.nl en bestel direct je gratis ticket. Vergeet niet even langs onze stand te lopen!

Openingstijden:

Dinsdag 8 november: 16.00 - 22.00 uur Woensdag 9 november: 14.00 - 22.00 uur Donderdag 10 november: 14.00 - 22.00 uur

Makelaarstermen

Wie op zoek is naar een woning, ziet ze vast vaak voorbijkomen; makelaarstermen. De ene term soms nog onduidelijker dan de andere term. Wij zetten een aantal makelaarstermen voor jou op een rijtje.

Courtage

Dit is de vergoeding die de makelaar ontvangt voor zijn of haar geleverde diensten bij de verkoop of aankoop van een woning.

K.K.

Deze afkorting zie je vaak achter de vraagprijs van een woning staan. De letters k.k. staan voor ‘’kosten koper’’. Dat zijn de kosten die de koper moeten maken om eigenaar van een woning te worden, naast het betalen van de koopsom. Officieel bestaan deze kosten uit overdrachtsbelasting en notariskosten.

V.O.N.

De afkorting v.o.n. staat voor ‘’vrij op naam’’. Dit zien we in de praktijk minder dan ‘’k.k.’’, maar wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning herkent deze afkorting waarschijnlijk wel.

Vrij op naam betekent dat de verkoper de kosten voor de overdracht voor zijn rekening neemt. De kans is groot dat je dit tegenkomt in de zoektocht naar een nieuwbouwwoning. Overigens kan het ook voorkomen dat een bestaande woning v.o.n. wordt aangeboden. In de praktijk gebeurt dit minder, maar een reden om dit te doen kan zijn dat de woning aantrekkelijker wordt voor een potentiële koper.

Overdrachtsbelasting

In Nederland betaal je overdrachtsbelasting wanneer je een huis koopt of een ander pand. Op het moment van de overdracht bij de notaris betaal je overdrachtsbelasting. Bij bestaande woningen is de overdrachtsbelasting twee procent van de koopsom.

Startersvrijstelling

Ben je tussen de 18 en 35 jaar en koop je een woning tot maximaal € 400.000? Dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Dit wordt startersvrijstelling genoemd. Deze vrijstelling mag slechts één keer worden ingezet. Hoe zit het dan als je samen met je partner een woning koopt, waarbij een van jullie ouder is dan 35 jaar en de ander jonger is dan 35 jaar? Dan betaal je twee procent overdrachtsbelasting over de helft van de koopsom.

Bouwkundig rapport

Een bouwkundig rapport is het resultaat van een bouwtechnische keuring. Een bouwkundig rapport geeft u meer inzicht over de bouwtechnische staat en eventuele gebreken van de woning.

Taxatierapport

Een taxatierapport is het resultaat van een taxatie (inschatten van de waarde van een woning) door een gecertificeerd taxateur. Een taxatierapport is onder andere nodig voor het verkrijgen van een hypotheek en wordt uitgevoerd door een onafhankelijke taxateur, die niet betrokken is geweest bij de koop of verkoop van een woning.