VARSEL OM OPPSTART AV ARBEID MED PRIVAT DETALJREGULERING -
For Edvard Griegs Vei 1 i Oppegård Kommune – et felt som benevnes BFKT1 i kommunens forslag til områdeplan for Kolbotn sentrum.
Det varsles igangsetting av arbeidet med detaljregulering for feltet BFKT1 som er vist på kartet under. Feltet består av eiendommen Edv. Griegs vei 1 som representeres av Foss & Co. Varsling skjer i samsvar med Plan- og bygningslovens §12-8. Oppstartmøte ble avholdt 29.11.16 Forslaget vil legge til rette for å erstatte dagens bygg med ny tidsmessig bebyggelse, som svarer til områdeplanens intensjon om modernisering og fortetting. Det vil legges til rette for bygging av boliger, samt forretning, kontor og tjenesteyting. Kommunens forslag til områdeplan legger 5300 m2 BRA til feltet, med maks BRA 2300 m2 til boligformål, maks høyde cote + 117 samt MUA min. 700 m2. Detaljregulering vil disponere de 5300 m2 BRA med en første etasje med utadrettede funksjoner, som gir aktivitet på gateplan, en kontoretasje samt fire etasjer med boliger. Det gir noen avvik fra forslaget til områdeplan: boligarealet økes med 200 m2 til 2500 m2, MUA økes proposjonalt med boligarealet, til 750 m2 - med 75% av MUA på terreng og på taket av første etasje samt 25% på felles takterrasse, maks høyde foreslås hevet til cote + 122, Hensikten med plantiltaket er å utvikle lokale løsninger, som områdeplanen bør legge til rette for. Planforslaget vil utvikles slik at det foreligger som utkast ved områdeplanens annen gangs behandling, for å formaliseres og sendes inn etter at områdeplanen er vedtatt. Illustrasjonen viser planområdet BFKT1 i kommunens forslag til områdeplan for Kolbotn Sentrum, med eiendommen Edv. Griegs vei 1 Innspill eller spørsmål bes rettet innen 15 jan. 2017 til: Petter Bogen Arkitektkontor AS Pilestredet 29, 0166 Oslo Tel: 22 11 48 00 e-post: petter.bogen@bogenark.no