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Wohnbau Projekt PALDAU LIVING Der Blick ins Grüne, der Duft nach Holz, das wohlige Gefühl von Zuhause

INHALT 02

Lage

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Beschreibung

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Daten im Überblick

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Ausstattung

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Sonstige Angaben

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Grundriss

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Bildergalerie

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Ihr Ansprechpartner

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LAGE

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Die Marktgemeinde Paldau liegt inmitten des südsteirischen Hügellandes. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Graz und zur Bezirkshauptstadt Feldbach erfüllt Paldau sowohl das Bedürfnis nach ländlicher Ruhe als auch nach schnell zugänglichem städtischem Trubel. Die 3.200 Einwohner Gemeinde zeichnet sich unter anderem durch ihre umfangreic Infrastruktur aus. Paldau ist aufgrund der zahlreiche Freizeitangebote, Bildungs- und Betreuungseinricht medizinischen Praxen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Gastronomiebetriebe zur Wohlfühloase Jung und Alt geworden. Die Infrastruktur der Marktgemeinde wird nur noch durch das vielseitige Vereinsleben und den Zusammenhalt ihrer Bewohn übertroffen.

BESCHREIBUNG Das Einfamilienhaus umfasst eine Wohnfläche von insgesamt 135 m².

Die Quadratmeteranzahl des Hauses lässt sich auf Ihre Wünsche anpassen. Neben der modernen und hochwertigen Ausstattung verfügt das Einfamilienhaus über großzügige Freiflächen in Form von einer Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss, welche je eine Fläche von 22m² umfassen. Das Objekt verfügt zusätzlich über eine Gartenfläche von 350m², sowie ein Carport und einen Stellplatz. Die durchdachte Raum- und Flächenaufteilung des Einfamilienhauses sorgt für ausreichend Platz und Komfort, um Ihnen eine optimale Wohnatmosphäre zu schaffen.

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DATEN IM ÜBERBLICK Status

Verfügbar

Objektnummer

Haus 1

Betreuer

Jasmin Bachmann

Objektart

Einfamilienhaus

Wohn-/Nutzfläche

ca. 120m2

Grundstücksgröße

ca. 350 m2

Anzahl Zimmer

4

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

1

Befeuerung

Luftwärmepumpe

Heizungsart

Fußbodenheizung

Verfügbar ab (Datum)

Nach vereinbarung

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Kaufpreis pro qm

ab 2.900 € ProvisionsFREI

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AUSSTATTUNG

Wohnzimmer: lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich

Badezimmer: modernes, helles Badezimmer nach Wunsch anpassbar

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Schlafzimmer: Luxuriöser Schlafbereich mit begehbarem Ankleidezimmer

Küche: Moderne offene Küche mit Blick in den Wohn-/Essbereich

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AUSSTATTUNG

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SONSTIGE ANGABEN Hinweise: Die Ansprüche und Wünsche vom perfekten Wohntraum sind so vielseitig wie man es sich nur vorstellen kann. Damit Sie nicht auf Ihre persönliche Note verzichten müssen, bietet Ihnen die Trendy Smart Living GmbH die Möglichkeit bei der Planung Ihres Traumhauses mitzuwirken. Alle Wohneinheiten werden vorerst sowohl zweidimensional als auch dreidimensional geplant.

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Die wohl durchdachte Raumsowie Flächenaufteilung der Häuser sorgt für ausreichend

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einem Balkon zu je etwa 20

Wohnatmosphäre zu

m², sowie einen Garten mit

schaffen.

sowie die Planung und Ausstattung der jeweiligen

verfügt jedes Haus über Form von einer Terrasse und

eine optimale

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hochwertigen Ausstattung großzügige Freiflächen in

Platz und Komfort, um Ihnen

Die Quadratmeteranzahl

Neben der modernen und

einer Fläche von etwa 350 m²

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Kaufpreis Ab 2.900€/m²

Trendy.- Bauen Smart. - Finanzieren

Provisionsfrei

Living im Luxus

Häuser ist auf Ihre persönliche Präferenz anpassbar.

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GRUNDRISS

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BILDERGALERIE

01. Ansicht Garten, 02. Schlafzimmer, 03. Küche 04. Bad, 05. Garten, 06. Wohn-/Ess Bereich

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Ihr Ansprechpartner Frau Jasmin Bachmann

Sankt Peter Hauptstraße 232

Tel. +43 664 9240600

8042 Graz, Österreich

E-Mail: office@cityland-immo.at

www.cityland-immo.at