1 minute read
El Sindicat de Llogateres diu que els forats de la llei d’habitatge permeten seguir apujant els lloguers
rEGuLaCiÓ iNCLou “EXCEPCioNS” QuE PoDEN iNCrEMENTar EL PrEu FiNS a uN 35% EN CiNC aNYS
El Sindicat de Llogateres va denunciar el passat 25 d’abril que la llei d’habitatge del govern espanyol “està dissenyada per poder continuar apujant els preus” perquè té “forats” que desvirtuen l’objectiu de regular les rendes.
Advertisement
En un comunicat, l’entitat ha afirmat que les “excepcions” previstes a la norma permetrien incrementar fins a un 35% el preu d’un lloguer mitjà a Barcelona. En concret, a un lloguer de 1.077 euros se li podria afegir un 10% en el moment de la renovació del contracte “allegant simples millores, com una rampa o un nou intèrfon”; un 2% addicional per l’actualització de preu del 2023; i l’IBI, perquè la nova llei no prohibeix afegir taxes i tributs al preu de l’anterior contracte, només menciona “quotes o despeses”
En aquest cas, el Sindicat de Llogateres diu que, per tant, en la renovació d’un contracte el 2023, un inquil·lí de Barcelona podria haver de pagar uns 52 euros mensuals extra en concepte d’IBI.
“Només amb aquests tres elements, ja es podria augmentar un 19% el preu aquest mateix any”, afirma el Sindicat de Llogateres. L’organització hi aplica un increment del 3% el 2024 i noves actualitzacions a partir de llavors, fins arribar a un preu de 1.453 euros el 2028, un 35% més. Això, segons el Sindicat, fins i tot si el nou índex “ara per ara desconegut”, està “ben dissenyat i aconsegueix limitar les actualitzacions anuals a un màxim del 3%”
Segons l’organització “en tenir un redactat vague i ple d’imprecisions”, la nova llei “permet a la patronal immobiliària subvertir el sentit de la regulació dels lloguers i continuar fent pujades als llogaters”
D’altra banda, el Sindicat de Llogateres també lamenta que es deixi sense regular el lloguer de temporada, ja que els propietaris podrien recórrer a contractes de només 11 mesos per evitar els topalls de preus.
Gran salón comedor con chimenea y salida a porche, cocina con zona de office, de 3 habitaciones más la buhardilla apta como dormitorio también, vestidor independiente, habitación para teletrabajo, 2 baños , aseo y garaje privado. Calefacción, aire acondicionado, persianas automáticas, toldos, parquet; todo exterior menos los baños. Precio 480.000 €
