Бизнес-курс №23 от 24.06.2015 г.

22

Федотов заставил Парыгину ответить за «Омскую крепость»

26

Как коммунисты мечтали о губернаторстве

16

Заслуживает ли Седельников «персонального дела»?

№23 (599), 24.06.2015, г. Омск

Р е й т и н г

Ра н т ь е

2 0 1 5

Вам вниз!

2014-й серьезно снизил доходы владельцев коммерческой недвижимости Стр. 34

Содержание 10. ТЕКУЩИЙ СЧЕТ 13. ОСОБОЕ МНЕНИЕ 14. ФЕРМА 16. ВОПРОС НЕДЕЛИ 18. ЦИТАТЫ НЕДЕЛИ 20. ИНФОРМНЕДЕЛЯ. АКЦЕНТЫ

поддержали создание в Омске этой некоммерческой организации. К этому решению они шли долго и мучительно.

22. ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

24. СКОРО ВЫБОРЫ 28. СКАНДАЛ 30. АГРАРНЫЙ СЕКТОР 33. ФИНАНСЫ

Омск разовьется при помощи

Контрольная за полугодие

Как спится

фонда

В декабре прошлого года, когда

врио губернатора?

На очередном пленарном заседа-

страхи относительно будущего

нии Горсовета депутаты спокой-

российской финансовой системы

но, без привычных бурных дис-

были на пике, а доллар взлетал

куссий, практически единогласно

до 70 рублей, авторы нашей

24

ВЛАСТЬ

34 Геополитика заморозила рынок

4

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Содержание рубрики советовали присмотреться к инвестициям в акции российских «голубых фишек».

34. РЕЙТИНГ РАНТЬЕ Вам вниз! Казалось бы, как может повлиять война на Донбассе на арендную ставку в торговых центрах далекой Сибири? Самым негативным образом, вздыхают омские рантье.

50. СПОРТ Вклинились в лето Первые тренировки для игроков «Авангарда» начнутся раньше обычного – КХЛ решила поэкспериментировать со сроками начала сезона.

CLASSIFIEDS

51. УСЛУГИ

30 «Строить уже невыгодно, а хлеб нужен всегда»

6

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

bk9781

на правах рекламы

На первом месте НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ экспертиза

У

спех строительства объекта и его эффективная эксплуатация закладываются на этапе проектирования, где тратятся минимальные средства, но формируется основная ценность будущего строения – его надежность и безопасность. Поэтому контроль на этапе проектирования и экспертиза проекта несут особую нагрузку. Чем качественнее сделана экспертиза проекта, тем выгоднее и успешнее он будет в реализации. Компания ООО «НЭП» оказывает полный спектр услуг в сфере негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий на всей территории РФ. Обеспечивает планомерный бесперебойный процесс выполнения работ. Перечень объектов, для которых проводится экспертиза: - общественные здания и жилые комплексы; - промышленные объекты; - административные здания и торговые центры;

- сельскохозяйственные комплексы; - объекты инфраструктуры и т.п. Высокий профессионализм сотрудников обеспечивает: - гарантированно высокое качество производимых работ; - индивидуальный подход к каждому заказчику; - гибкую ценовую политику. Наши специалисты оказывают широкий спектр экспертных услуг в Омске и других регионах: - Экспертиза проектной документации, - Экспертиза технических устройств, - Экспертиза зданий и сооружений. Эксперт проверяет соблюдение: - Технических регламентов; - Результатов инженерных изысканий; - Сметных нормативов; - Задания на проектирование; - Градостроительного плана; - Стандартов организации.

ул. Карла Либкнехта, д. 35 expertiza-hmao@bk.ru +7 (3812) 378-378, 8-800-2222-055

За столь непродолжительный срок существования нашими партнерами стали такие организации, как ОАО «СургутСтройТрест», Окружной фонд развития жилищного строительства «Жилище», ООО «Юнилевер Русь», ООО «ПромНефтеСтрой», ООО «Совхоз «Маяк», АО Территориальный проектный институт «Омскгражданпроект».

персоналии Лица, чаще всего упоминаемые в «БК» в 2015 г.

Виктор Титарев 45

Вячеслав Двораковский 102

Юрий Федотов 43

Владимир Путин 53

Леонид Полежаев 43

Юрий Гамбург 52

Андрей Голушко 40

Анатолий Тиль 49

Сергей Калинин 33

Александр Лихачев 47

Валерий Кокорин 29

Персоналии «Бизнес-курса» №23 (599) Авдошин Вячеслав . . . . 36, 37 Алехин Андрей . . . . . 10, 26, 27 Антропенко Игорь . . . . . . . 23 Аристархов Сергей . . . . 46, 49 Аристов Александр . . . . . . . 44 Багаев Илья . . . . . . . . . . . . 20 Баранов Владимир . . . . 18, 44 Безденежных Николай . . . . 44, . . . . . . . . . . . . . . . .46, 47, 49 Бондарев Игорь . . . . . . . . . 15 Ботенко Александр . . . . . . . 40 Брегман Виталий . . . . . . . . 40 Бяллер Игорь . . . . . . . . 36, 45 Варламова Людмила . . . . . . 40 Варнавский Владимир . . 16, 36 Варнавский Евгений . . . . . . 42 Варнавский Петр . . . . . . . . 39 Васильев Вячеслав . . . . 36, 45 Васильченко Олег . . . . . . . . 43 Вегера Любовь . . . . . . . 46, 47 Верховин Виктор . . . . . . . . 40 Ветренко Инна . . . . . . . . . . 16 Вивчар Василий . . . . . . . . . 20 Вивчар Михаил . . . . . . . . . 20 Владимир, митрополит . . . . 20 Волков Владимир . . . . . . . . 43 Волчек Борис . . . . . . . . . 36, 41 Гаврилов Владимир . . . . . . 42 Ганчарук Сергей . . . . . . . . . 12 Герчик Владимир . . . . . 36, 41, . . . . . . . . . . . . . . . .46, 48, 49 Гладкова Галина . . . . . . . . . 44 Глебов Сергей . . . . . . . . . . 12 Глебов Юрий . . . . . . . . . . . 16 Гордиенко Сергей . . . . . 24, 25, . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28, 29 Горст Галина . . . . . . . . . 22, 23 Гошкодер Алексей . . . . . 28, 29 Греф Евгений . . . . . . . . . . . 42 Двораковский Вячеслав . . . 14 Денисенко Олег . . . . . . 10, 12, . . . . . . . . . . . 13, 14, 18, 26, 27 Дроздов Сергей . . . . . . 35, 38 Жарков Виктор . . . . . . . . . 27 Желещиков Александр . . . . 20 Забиров Рафаель . . . . . . . . 40

Задорожный Виталий . . . . . 43 Зелинский Ян . . . . . . . . . . . 17 Золотарев Сергей . . . . . . . . 13 Зубов Илья . . . . . . . . . . . . 50 Иванов Александр . . . . . . . 22 Иванов Илья . . . . . . . . . 35, 36, . . . . . . . . . . . . . 39, 46, 47, 49 Игнатов Константин . . . . 36, 42 Игнатьев Олег . . . . . . . . 36, 43 Казимиров Валерий . . . . . . 43 Калинин Сергей . . . . . . . . . 50 Кампрад Ингвар . . . . . . 35, 38 Кемпни Михаил . . . . . . . . . 50 Кириленко Галина . . . . . . . 44 Коган Дмитрий . . . . . . . . . . 43 Кокорин Валерий . . . . . 35, 38 Коржев Дмитрий . . . . . . 36, 41 Кориков Юрий . . . . . . . . . . 44 Корноухов Евгений . . . . . . . 50 Коротков Александр . . . 10, 12 Косицин Сергей . . . . . . . . . 20 Косицина Татьяна . . . . . . . . 20 Костицын Сергей . . . . . . . . 50 Кошель Денис . . . . . . . . . . 42 Кравец Александр . . . . . 16, 27 Кравченко Андрей . . . . . . . 20 Краснок Галина . . . . . . . 37, 44 Криворучко Александр . . . . 37, . . . . . . . . . . . 45, 46, 47, 48, 49 Крикунов Евгений . . . . . . . 23 Куропаткин Сергей . . . . . . . 40 Леонов Геннадий . . . . . . . . 12 Либеров Алексей . . . . . . . . 12 Лисенкова Виктория . . . 36, 44 Лихачев Александр . . . . . . . 10 Лобов Игорь . . . . . . . . . 12, 13 Лунев Владимир . . . . . . . . . 44 Мавлютов Евгений . . . . . . . 23 Мавлютов Руслан . . . . . . . . 23 Мажонц Манвелл . . . . . . . . 18 Макбэйн Джейми . . . . . . . . 50 Макеев Олег . . . . . . . . . 36, 41, . . . . . . . . . . . . . 46, 47, 48, 49 Максимов Игорь . . . . . . . . 43 Максимов Илья . . . . . . . . . 36 Марсиев Сергей . . . . . . 36, 45

Медведев Борис . . . . . . 37, 43 Медведев Евгений . . . . . . . 50 Милютин Олег . . . . . . . . . . 36 Милютин Сергей . . . . . . . . 36 Минжуренко Александр . . . 17 Михайленко Леонид . . . . . . 22 Морев Сергей . . . . . . . . 26, 37 Мурашов Иван . . . . . . . . . . 45 Назаренко Леонид . . . . . . . 44 Назаров Виктор . . . . 10, 14, 15, . . . . . . . . . . . . . 24, 25, 26, 29 Некипелов Александр . . 36, 44 Немчинов Станислав . . . 36, 44 Никитенко Андрей . . . . . . . 45 Новиков Сергей . . . . . . . . . 40 Панарин Артемий . . . . . . . . 50 Паршин Денис . . . . . . . . . . 50 Парыгина Инна . . . . . . . . . 22 Пашковский Анатолий . . . . 43 Перегуда Алексей . . . . . 37, 42, . . . . . . . . . . . . . 46, 47, 48, 49 Пережогин Александр . . . . 50 Плотников Сергей . . . . . . . 50 Полежаев Леонид . . . 10, 14, 29 Поляков Сергей . . . . . . . . . 45 Попов Александр . . . . . . . . 50 Провозин Алексей . . . . . . . 16 Птицын Михаил . . . . . . . . . 45 Путин Владимир . . . . . . . . . 10 Реддих Евгений . . . . . . . . . 40 Рогозин Дмитрий . . . . . . . . 15 Ромазан Иван . . . . . . . . . . . 54 Рубин Игорь . . . . . . . . . . . 43 Самылкин Максим . . . . . 28, 29 Саутнер Александр . . 46, 47, 49 Саутнер Геннадий . . . . . . . . 44 Саяпин Алексей . . . . . . . . . 17 Седельников Владимир . . . . 10, . . . . 12, 14, 16, 17, 18, 20, 28, 29 Симаков Константин . . . . . . 42 Скобеев Игорь . . . . . . . . . . 20 Смирнов Димитрий . . . . . . 18 Соботка Владимир . . . . . . . 50 Соловьева Татьяна . . . . . 36, 45 Стецкова Екатерина . . . . 35, 46, . . . . . . . . . . . . . . . .47, 48, 49

Стрелец Андрей . . . . . . 35, 39 Студеникин Валерий . . . . . . 41 Сусликов Сергей . . . . . . 18, 28 Сутягинский Михаил . . . 10, 12 Сушков Геннадий . . . . . . . . 40 Татаринова Галина . . . . . . . 10 Тедер Хиллар . . . . . . . . . . . 41 Тетерин Константин . . . . . . 10 Тимофеев Сергей . . . . . . . . 16 Тимошенко Константин . . . . 40 Титарев Виктор . . . . . 12, 21, 44 Томчак Юрий . . . . . . . . . . . 12 Триппель Алексей . . . . . . . . 44 Троицкий Дмитрий . . . . . 36, 41 Трушкова Наталья . . . . . . . . 40 Турманидзе Леван . . . . . . . 44 Тычинский Александр . . . . . 41 Тюленев Юрий . . . . . . . . . . 27 Федоров Игорь . . . . . . . . . 22 Федотов Юрий . . . . . . . . . . 22 Филиппов Владимир . . . . . . 45 Флинк Алина . . . . . . . . . . . 44 Фомина Рита . . . . . . . . . . . 20 Фрезоргер Анатолий . . . . . . 36 Фрезоргер Евгений . . . . . . . 36 Фридман Геннадий . . . . . . . 43 Фридман Илья . . . . . . . . . . 43 Хорошавин Василий . . . . . . 44 Цветков Олег . . . . . . . . . . . 20 Чираков Николай . . . . . . . . 23 Шалаев Владимир . . . . . . . 50 Шалак Владимир . . . . . . . . 12 Шамаев Алексей . . . . . . . . . 12 Шатилов Юрий . . . . . . . 13, 17 Швецов Олег . . . . . . . . . . . 43 Шелпаков Сергей . . . . . . . . 50 Шиманов Алексей . . . . . . . 43 Широков Сергей . . . . . . . . 50 Ширшова Альварт . . . . . . . 42 Шишов Олег . . . . . . . . . . . 20 Шнейдмиллер Александр . . . . . . . . . . 35, 38 Шрейдер Виктор . . . . . . . . 36 Шушубаев Юрий . . . . . . . . 37 Щелконогов Павел . . . . . . . 42

Главный редактор Сусликов С.С. Шеф-редактор Александра Александрова Руководитель агентства «БК-рейтинг» Анастасия Стрельникова Редактор информационной ленты сайта bk55.ru Инна Сальникова Фотокорреспонденты Диана Огородникова, Максим Самылкин Выпускающий редактор Екатерина Архипова Старший корректор Татьяна Циглер Старший дизайнер, художник Наталья Андрейченко Адрес редакции и издателя: 644024, Омск, ул. Декабристов, 45/1, e-mail: redactor@tries55.ru Телефон 399-070, www.bk55.ru Директор Наталья Сухорукова Директор по распространению Елена Мамедова Размещение рекламы в журнале «Бизнес-курс» Центр. офис: Омск, ул. Декабристов, 45/1, к. 208 (3812) 399-089, 399-139, e-mail: tries@tries55.ru Отдел регион. связей: Омск, ул. Декабристов, 45/1, к. 405, 589-951, 589-952, e-mail: region1@tries55.ru, managers1004@tries55.ru Полная или частичная перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции. Свид. ПИ № ТУ 55–00444 выд. 18.12.13 УФС по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Омской области Печать: типография ООО «ПКФ «Абсолют», 644024, г. Омск, ул. Декабристов, 45/1. Подписано в печать 22.06.2015, 18.00 по графику и фактически. Цена свободная. Заказ № 331446 * Оптовые и розничные цены на товары и услуги в журнале «Бизнес-курс» №23 (599) действительны до 24.06.2015 Журнал «Бизнес-курс» – информационно-аналитическое, политическое издание (реклама не более 40%) Материалы, в которых присутствует такое обозначение, подлежат сертификации

Мнение авторов не всегда совпадает с мнением редакции Редакция не несет ответственности за содержание рекламных объявлений и текстов, а также за инвестиционные рекомендации, данные аналитиками. Ответственность за инвестиционные решения, принятые после прочтения журнала, несет инвестор Индекс подписки 12782 Тираж 2 500 экз. Система распространения: Роспечать 600 экз. Подписка 1200 экз. Частные распространители 520 экз. Адресная доставка 70 экз. Рекламодатели 60 экз. Редакция 50 экз. Служба доставки «Лично в руки» 399-081, 399-082

9-10 октября 2015

ВПЕРВЫЕ В ОМСКЕ!

КРИЗИСЫ БЫВАЮТ РАЗНЫЕ, А ПРИЧИНЫ ЭТИХ КРИЗИСОВ ВСЕГДА ОДНИ – МЕСТЬ ЗА ДИЛЕТАНТСТВО! Технологии антикризисного управления от лучшего эксперта в России – АЛЕКСАНДРА ФРИДМАНА (Рига).

Семинар-диагностика: «УПРАВЛЕНИЕ РОСТОМ НА СПАДЕ»

8

bk9771 реклама

Виктор Назаров 160

Учредитель Сусликов С.С.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

39-90-38, 39-90-39, 39-90-40, 39-90-44

Подробная информация на сайте: www.tries-personal.ru

При подаче заявки с сайта бонус 500 рублей!

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Текущий счет

Второй претендент – глава фракции КПРФ в Заксобрании Андрей Алехин – не набрал достаточного количества голосов. «Нужно объективно признать, что у коммунистов выборы кандидата были действительно открытые и демократичные», – считают наши аналитики. Эксперты «БК» поддерживают товарища-господина Денисенко 2,6 балла. Кстати, на прошедшей же неделе омское отделение «ЕР» выдвинуло свою кандидатуру – врио губернатора Виктора Назарова, завоевавшего это почетное право в ожесточенной предвыборной схватке с сельской учительницей и другими столь же сильными соперниками.

Не слышно мата из сената? Сергей Мацута, Наталья Николаева ...За яйца не в том салате Участвовавший в праймериз «Единой России» по определению кандидата от партии на губернаторские выборы депутат Заксобрания и бизнесмен Владимир Седельников перед заседанием, где оглашались результаты предварительного голосования, допустил ряд оскорбительных заявлений в адрес журналистов БК55, осуществля­ вших фотосъемку (подробнее см. стр. 16). Несдержанный бизнесмен-грубиян, претендующий на место сенатора, по мнению наших экспертов, главный «неудачник»

Покупаешь «БИЗНЕС КУРС» в киоске? Закажи доставку в офис bk9167 реклама

10

...За диалог с САМИМ На встрече президента России Владимира Путина с крупными промышленниками и бизнесменами в рамках Петербургского экономического форума руководитель ГК «Титан» Михаил Сутягинский (плюс 2,1 балла) попросил у главы государства облегчить проблемы с финансированием новых бизнес-проектов. В частности, предприниматель предложил смягчить условия получения кредитов за счет снижения залоговой базы и компенсировать эти вложения в счет будущих налогов, которые должно выплачивать новое предприятие. Президент задал ряд наводящих вопросов, по его реакции непонятно – пойдут ли в итоге власти навстречу Сутягинскому. «Какой бы ни был г-н Сутягинский, сего­ дня он единственный реально крупный омский налогоплательщик – только чтобы еще не забыл за свет заплатить», – комментирует Александр Лихачев.

недели – минус 6,3 балла. «А как благообразен был данный герой недавно на местном ...За новое амплуа ТВ в рубрике «Отличное мнение»! И не поБывший вице-губернатор Омской обдумаешь…» – разочарованно замечает Галасти Александр Коротков, уволенный лина Татаринова. в 1998 году после конфликта с тогдашним главой региона Леонидом Полежа­ ...ЗА выбор «красных» евым и позднее пытавшийся в 2003-м На партконференции в омском обкоме составить ему конкуренцию на губерКПРФ выбран официальный кандидат от наторских выборах, на этот раз выступа«красных» на досрочные выборы губерет в качестве заместителя гендиректора натора Омской области, им стал зампред банкротящегося НПО «Мостовик» на закомитета Госдумы по безопасности и промену московскому топ-менеджеру Контиводействию коррупции Олег Денисенко. стантину Тетерину. Коротков уже плотно занялся финансовыми вопросами «МоУдобно. стовика»: ни один документ не уходит Журнал принесем в среду лично в руки без его подписи. Также управленец стаНадежно. вит себе задачей сформировать болееВы не пропустите свежий номер менее жизнеспособные малые предприВыгодно. ятия из обломков «Мостовика», не дав 45 руб. за экземпляр предприятию рассыпаться в прах. Гарантия на год — «Очень нестандартное решение, посмоподписка за 2200 руб. трим, что умеет Коротков на практике», – комментируют наши эксперты. Авансом 399-081, 399-082 менеджеру начисляется 2 балла.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

13.06.2015-19.06.2015 г.

Олег Денисенко, депутат Государственной Думы

2,6

2,1

Михаил Сутягинский, председатель совета директоров группы компаний «Титан»

Александр Коротков, заместитель гендиректора НПО «Мостовик»

2,0 Владимир Шалак, директор департамента культуры мэрии Омска

0,9

1,6

Игорь Лобов, гендиректор ОАО «Омский завод транспортного машиностроения»

Алексей Шамаев, создатель ГК «Сибирский деликатес»

3,3

4,1

Сергей Ганчарук, предприниматель, основатель ООО «Индустриальные системы»

Виктор Титарев, бывший гендиректор ОАО «Омский аэропорт»

5,0 Владимир Седельников, предприниматель, депутат ЗС ОО

6,3

12

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

bk9655 реклама

рейтинг удачников и неудачников общественно-политической жизни Омска

...Занимаются не тем партнеры подозревают «Сибирский делиИз-за не выявленной вовремя кадастро- катес» в фиктивном банкротстве – по не­ вой ошибки гараж, принадлежащий се- официальным данным, сейчас по этому помье знаменитого художника Алексея Ли- воду правоохранители проводят проверку. берова, был незаконно демонтирован Создатель ГК «Сибирский деликатес» Алеки перемещен. Вдова художника все го- сей Шамаев получает минус 3,3 балла. ды исправно оплачивала законную аренду земли под гаражом. Вопросами с зе- ...За привет из прошлого мельными участками занимается депар- Бывший гендиректор «ОмскВодоканала» тамент недвижимости, но его клерки Геннадий Леонов подал заявление на имя вполне могут и не знать о значении Ли- главы регионального УМВД Юрия Томчака берова для Омска. Обеспечивать же со- с просьбой проверить на предмет мошенхранение культурного наследия художни- ничества действия создателя ООО «Инка, считаем, обязан департамент культу- дустриальные системы» Сергея Ганчаруры. Между тем при перемещении гаража, ка (минус 4,1 балла) и нынешнего владельпо неофициальным данным, могли по- ца этой банкротящейся компании Сергея страдать архивные материалы, которым Глебова. Еще в 2007 году Леонов заплатил самое место в музее Либерова. Руководи- 20 миллионов рублей Ганчаруку, предлотель городского департамента культуры жившему ему построить коттедж по каВладимир Шалак получает минус 0,9 балла. надской технологии на улице Суворова. Однако в итоге немалые средства, полу...За болезненную оптимизацию ченные компанией от Леонова и других Массовое сокращение работников ме- «розничных» покупателей наделов и заталлургического производства на «Омск- казчиков коттеджей, разошлись, по дантрансмаше» – увольняют 454 человека, ным Леонова, по аффилированным фирпочти 9% от численности всего штата пред- мам, дом же ему даже не начали строить. приятия, – вызвало негодование коллектива. В итоге работники провели 20 июня ...За неэффективность акцию протеста против увольнений эффективного менеджера и с требованиями выплаты тем, кого все Контрольно-счетная палата Омской облаже сократят, компенсации в семь зарплат. сти выявила в деятельности ОАО «Омский Директор предприятия Игорь Лобов зара- аэропорт» за 2014 год, в период управлебатывает минус 1,6 балла. ния Виктора Титарева (минус 5 баллов), 11 млн рублей неэффективных расходов. ...За «червячка» в деликатесе Таковыми, в частности, были признаны ГК «Сибирский деликатес» приостановила 773 тыс. рублей, потраченные на зарубежвыпуск всей продукции во всех филиалах ные командировки бывшего гендирекиз-за долгов банкам и партнерам. Еще два тора и работников предприятия, 439 тыс. месяца назад якутская компания «Премиум» рублей – на организацию питания в кообратилась в Арбитражный суд Омской об- мандировках, 154 тыс. рублей – на аренду ласти, заявив иск о банкротстве «Сибирско- личного автомобиля Титарева Toyota Land го деликатеса». По данным дела, сумма дол- Cruiser. Кроме того, около 2,8 млн рублей – га перед якутами составила 51,9 млн рублей, на выплату шести работникам компенсатогда как общая задолженность уже пре- ции при увольнении по соглашению стовысила два миллиарда. Руководство ком- рон. При этом на 50% сократились расхопании не комментирует ситуацию. По дан- ды на предоставление социальных льгот ным источника БК55, некоторые деловые и гарантий работникам аэропорта.

РЕКЛАМА В КАЗАХСТАНЕ ВЫГОДНО, УДОБНО, НЕДОРОГО

589-951, 589-952

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

новый Юрий Шатилов, сопредседатель Омского медиасообщества:

Сергей Золотарев, директор ЗАО «Октан-Брокер»:

– Поставил ноль Олегу Денисенко потому, что я в принципе к этим выборам отношусь несерьезно, как, полагаю, и порядка 70% омичей, которые на них не придут. Считаю, что в нынешней социальноэкономической ситуации выборы на местном уровне – как губернатора, так и мэра – ничего не решают. Просто потому, что на этом уровне ничего существенного для региона уже сделать нельзя – ни реальных полномочий, ни финансов. Дорожки разве что подмести…

ЭКСПЕРТЫ: ГАНЧАРУК Александр, секретарь политического комитета омского отделения партии «Гражданская платформа»; ГОРДЕЕВА Наталья, евразийский патентный поверенный; ЗОЛОТАРЕВ Сергей, директор ЗАО «Октан-Брокер»; ЛИХАЧЕВ Александр, председатель Омского областного общества потребителей в сфере жилищнокоммунального хозяйства; РАБИНОВИЧ Евгений, председатель совета ООО «Омский союз потребителей «Щит»; ТАТАРИНОВА Галина, специалист по связям с общественностью; ШАТИЛОВ Юрий, сопредседатель Омского медиасообщества.

омский бесплатный рекламный еженедельник

Встречайте! ДРУГОЙ «Новый КУРС» Теперь у омичей появилась уникальная возможность получать информацию о самых значимых политических, общественных, культурных и иных событиях минувшей недели, специально подготовленную корреспондентами лучших омских СМИ: журнала «Бизнес-курс», порталов БК55 и ТОП55, а также таких специализированных изданий, как jobsite (газета «Хочу работать!»), classdom (журнал «Дом. Стройка»).

о газете в цифрах тираж

210000 Распространение

97

%

почтовые ящики

возраст 54% % 34 22% 20-30 40-50 60-80

3

%

по стойкам, в крупных ТЦ, на строит. рынках, в строит. магазинах

пол

61% 39%

Заявки на доставку газеты: тел. 399-081 Телефон рекламного отдела: 399-089, 399-119

bk9733 реклама

– Поставил г-ну Лобову плюс три за тяжелое мужественное решение. Экономика и политика – это все же разные вещи. Если кормить этих работников невозможно, то нужно сокращать. Вообще, такое количество военных заводов – это ненужное наследство Советского Союза.

Ферма. Спецпроект

Предвыборные выражения и тактические поражения «БК» продолжает свой проект «Ферма», в котором эксперты редакции еженедельно оценивают деятельность губернатора Виктора Назарова и мэра Вячеслава Двораковского, поощряя их спелыми яблочками за дельные мероприятия и подгнившими помидорами за провальные. Хрен и редьку наши герои зарабатывают, когда совершенные ими дела вызывают у нас неоднозначный отклик. За общим счетом можно следить с помощью счетчика, где количественно отражены все победы и поражения чиновников. Проект: Сергей Мацута, Наталья Николаева ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОМСКА

CENSORED

23 Виктор Назаров

Г

лавными для Виктора Назарова событиями на прошлой неделе были предварительные внутрипартийные выборы – праймериз. Правда, выделить мы хотим не совсем то, что формально было главным для врио губернатора – победа среди единороссов и официальное выдвижение его кандидатом. Никто всерьез и не сомневался, что глава региона уверенно вы­играет партийные праймериз – с такими «серьезными» конкурентами, как сельская учительница или давно канувший в политическую Лету экс-спикер Горсовета. Впрочем, одного «конкурента» – депутата Заксобрания,

14

27

28

29

в прошлом «переделывателя» обычно изображает немого), нынешней региональной влазавода «Электроточприбор» то предложили бы вам «за та- сти – судя по косвенным свив ночной клуб, а ныне «теплич- кие дела» просто «подвесить детельствам приложения ими ного короля» Владимира Се- за я...ца» этого «слугу народа». определенных усилий для снядельникова – мы все же хотим Но нет, мы ограничимся просто тия Денисенко с предвыборвыделить. С учетом того, что гнилым помидором. ной гонки, замены его какимв кулуарах его также называют нибудь совсем непроходным и претендентом на пост омскоВторой помидор Вик- коммунистом. Однако – не выго сенатора, поддерживаемым тор Назаров получа- шло, что мы и отметим вторым самим Назаровым. Так вот, Викет за еще одну победу томатом. тор Иванович, этот ваш (говона праймериз – только рят – общий с Лео­нидом Кон- уже не свою и не на своих. Речь За напомни­ стантиновичем) протеже своим идет об избрании депутата Госвшие подзабына редкость хамским по отно- думы Олега Денисенко официтый дух 90-х шению к журналистам поведе- альным кандидатом в губернавыступления нием перед финалом процеду- торы от КПРФ. Да, действующий работников ры праймериз, считаем, просто глава региона и в сравнении «Омсктрансобгадил ваш маленький зара- с этим думским экс-силовиком маша» мы было хотели уже нее прогнозировавшийся три- все же считается претендентом влепить главе области и треумф. Если бы мы выражались номер 1, но здесь, видимо, уже тий помидор. Конечно, понятязыком депутата Седельнико- нельзя говорить о каком-то но, что кризис, санкции, да ва (кстати, это открытие, что он подавляющем превосход- и вообще, казалось бы, при вообще может что-то говорить – стве. По крайней мере, так, по- чем тут губернатор? Напряв областном парламенте он хоже, думают представители мую, понятно, ни при чем,

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

но ясно и то, что скандал с массовыми (почти 9% персонала) увольнениями рабочих оборонного предприятия почти сразу после отъезда из нашего города куратора всея ВПК Дмитрия Рогозина, призывавшего в Омске крепить «оборонку», в «плюс» Виктору Назарову точно не запишешь. Однако от вручения третьего гнилого томата подряд нас удержала оперативная реакция областных властей – еще до пикета с руководством завода для обсуждения проблемы встретился первый вице-губернатор Игорь Бондарев. Понятно, что радикально изменить положение дел на не контролиру­ емом ими предприятии областники не могут, но, по крайней мере, какие-то новые меры по поддержке сокращаемых (переобучение, трудоустройство на другие заводы) обещаны. Поэтому повышаем оценку до «хрена с редькой».

Вячеслав Двораковский

И неважно, что разрешение на объект дала вроде бы прежняя горадминистрация, что стройСитуация, когда горо- ка еще не началась. Неважно, жанам хорошо, а мэ- что застройщик обещает сквер рии – беда, вообще-то, не трогать, а зеленую компенбольшая редкость (чаще, увы, сацию за те деревья, которые бывает наоборот). Но именно все же снесут, клянется высатакая сложилась в Омске по- дить крупномерами – репутасле возврата платы за проезд ция мэрии в аспекте парков и в маршрутных такси к уровню скверов уже настолько плоха, 18 рублей. Рядовые омичи, по- что омичи встречают любую нятно, довольны – не надо ду- новую стройку в штыки. мать, на что лучше сесть. А вот и без того хронически убыточ- Есть в городе, конечно, и мноному муниципальному трансго строек, которым все порту повышение конкуренторады. Восемь наибоспособности маршрутчиков – лее социально значикак вилы в бок. И, главное, что мых из них, суммарно делать – непонятно. Понятно оценивающиеся в 3,5 миллиартолько, что мэрия в минусе – да рублей, посетил на прошеди с гнилым помидором. шей неделе мэр в сопровождении городских депутатов. Второй подпорчен- И к своей и нашей радости обный томат мэрия полу- наружил, что семь из них речает за строительство ально могут закончить уже в центре, рядом со сквером в этом году. Итак, город ждет Дружбы народов, 13-этаж- сразу три новых детсада, ноного досугового комплекса. вую школу, завершение катка-

долгостроя на улице Бархатовой, новый микрорайон для переселенцев из аварийного жилья в Центральном округе и два крупных дорожных объекта – новый участок улицы Завертяева длиною в пять километров и путепровод через железнодорожные пути в створе 15-й Рабочей. Если темп сохранится и объекты будут вводить в срок – отметим их еще персональными яблоками отдельно, а пока вручаем одно за все. Условные обозначения Яблоко – поступок героя оценивается редакцией позитивно Хрен и редька – польза или вред от поступка героя не очевидны Помидор – поступок героя оценивается редакцией негативно

bk55.ru пишем правду невзирая на чины и должности

bk9622 реклама

неприкасаемых нет

Вопрос недели

Заслуживает ли «единоросс» Седельников «персонального дела»? а ранговость стаи определяется размером гениталий. Судя по всему, депутат относит себя к высокоранговым особям, а журналистов – к низкоранговым. Но мы все-таки уже не обезьяны, есть институты, которые призваны сдерживать биологический гнев. Алексей Провозин, депутат Заксобрания Омской области: (фракция «Справедливая Россия»):

– Решать партии. Со своей стороны я считаю, что надо корректно общаться и с прессой, и с другими людьми. Журналисты, которые чувствуют себя оскорбленными поведением депутата, имеют полное право подать в суд. В медийном скандале на этой неделе засветился крупный бизнесмен и депутат ­Заксобрания Владимир Седельников. Выйдя из машины перед офисом «Единой России», где проходили праймериз, он увидел корреспондентов сайта БК55, ведущих съемку. Журналистов ­депутат приветствовал отборной бранью: «Ты что снимаешь? Тебе по яй...ам дать? Чтобы быстро все убрал, иначе я с вами буду по-другому разговаривать!» Усугубляется ситуация тем, что обе стороны конфликта находились «при исполнении» – г-н Седельников приехал ­участвовать в праймериз партии власти, а журналисты БК55 эти праймериз освещать. В Советском ­Союзе правящая партия тщательно следила за моральным обликом своих представителей. ­Публично оскандалившийся коммунист удостаивался персонального дела на партийном ­суде, которое могло вылиться и в уголовное дело впоследствии. Заслуживает ли выволочки по ­партийной линии несдержанный депутат Седельников? ­поведение просто возмутительно. Да, многие не любят журналистов, но это их работа, – Я думаю, что он заслужи- и надо уважать их труд. Поэтовает наказания не только му я считаю, что от имени парпо партийной линии. Уголов- тии должно быть публичное ная ответственность за эти ве- извинение перед журналистащи не предусмотрена, но этот ми и всей редакцией. вопрос должен рассмотреть комитет по этике и вынести Владимир Варнавский, ему предупреждение. Кроме председатель Заксобрания того, на мой взгляд, предста- Омской области: – Да я не знаю, кому вевители партии на последнем заседании должны лишить его рить! Я там не был, своими права голоса, хотя он мало что глазами ничего не видел. Бырешает. А вообще, это пол- ло или не было? Сайт говоное безобразие. Конечно, бо- рит – было. Депутат говорит гатый русский язык позволя- – не было. И та, и другая стоет выражать свое отношение рона вправе подать в суд: по к журналистам языком Пуш- Конституции у нас есть третья кина, но я считаю, что ­такое власть, пусть она и ­решает, кто Александр Кравец, первый секретарь Омского обкома КПРФ:

16

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

виноват. А потом, если вина депутата будет доказана, партия будет разбираться. Сергей Тимофеев, сексолог, руководитель специализированного центра:

– Меньше всего я общественный деятель, я биолог. В природе нет партий, а есть сила. Этой силой определяется авторитет. Все мы обезьяны только с налетом культуры. Флер культуры быстро слетает, как только речь заходит о примитивных эмоциях. Человек становится обезьяной в костюме. В запале он чаще всего обращается к сакральным местам, поскольку угрозы кастрации – базовые,

Инна Ветренко, политолог:

– При нашей нынешней партийной системе ни о какой этике речи идти не может. Конечно, Седельников поступил очень некрасиво по отношению к журналистам, но я с абсолютной точностью могу сказать, что со стороны партии он не понесет никакого наказания. Моральные принципы КПСС давно остались в прошлом. Сейчас совсем другие времена. Юрий Глебов, почетный гражданин города Омска:

– Безусловно, это хамство. Его право было вежливо попросить журналистов не фотографировать, но выражаться так негоже. Должно быть терпение у человека и чувство такта, чтобы общаться со своими избирателями. Я считаю, что поведение Седельникова должно быть рассмотрено на собрании, и его однопартийцы обязаны сделать выводы. У «Единой России» и так сейчас непростая ситуация, зачем ее усугублять?

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Александр Минжуренко, дипломат:

– Поступок, конечно, дикий. К сожалению, в нашей стране культура общения со СМИ находится на очень низком уровне. А ведь журналисты заслуживают уважения хотя бы потому, что это глаза и уши гражданского общества, и их присутствие на значимых мероприятиях неоспоримо. Безусловно, Седельников заслуживает выговора, ведь этот позор ложится и на партию, членом которой он является. Алексей Саяпин, депутат Горсовета (фракция «Единая Россия»):

– Я не могу давать комментарии по данному инциденту, потому что лично там не присутствовал и не знаю деталей. Возможно, журналисты сами же спровоцировали Седельникова. Это ведь всего лишь версия БК55, у Седельникова может быть совсем другой взгляд на произошедшее.

Я не могу сказать, будет ли на- властную команду, в которой казан Седельников по партий- состоит Седельников, с корной линии. Но, безусловно, порацией, а в корпорации любой человек должен соблю- никого должностей не лишадать морально-этические нор- ют. Конечно, я знаю, что Семы. Лично я себе такого пове- дельников получил медаль дения бы не позволил. за «Возрождение духовности», но, знаете, у тех людей, Юрий Шатилов, которые выдают такие наградиректор креативного ды, как правило, шоры на глаагентства «Ладно»: зах, как у лошадей. Думаю, что – Поступок, конечно, край- журналистам лучше обратитьне неприятный, поведение ся в суд с гражданским иском, грубое и довольно странное ведь народный избранник Седля человека, претендующе- дельников оскорбил их как го на место в высших эшело- граждан, находящихся при иснах. Я одного не понимаю, за- полнении. Конечно, наш росчем журналисты бегут фото- сийский суд может решить графировать людей, которые что угодно. Но первый шаг вызывают у них личную непри- уже сделан: история получила язнь. Лучшим наказанием для огласку в СМИ, сейчас нужно таких персон станет полное сделать так, чтобы она не заотсутствие внимания со сторо- былась и активно освещалась ны СМИ, для них ведь нет ни- в СМИ. чего страшнее забвения. Я как человек, не состоящий ни в ка- Ян Зелинский, ких партиях, не могу сказать, депутат Госдумы от фракции существует ли в таких структу- ЛДПР: – Безусловно. Такое отнорах так называемая ­процедура «очищения». Но ­могу ­сравнить шение со стороны политика

и депутата недопустимо независимо от того, что ему сказали, какой вопрос ему задали, в каком он настроении и с какой ноги сегодня встал. Как депутат он не имеет права так вести себя не только с журналистами, но и с населением – эти люди его выбрали. Он обязан ко всем относиться уважительно. Поэтому я считаю, что он должен быть наказан. Во-первых, должно быть произведено дисциплинарное взыскание по партийной линии. Во-вторых, ему должен быть объявлен выговор с занесением в личное дело со стороны руководства Законодательного Собрания Омской области, так как он является действующим депутатом областного парламента. И в-третьих, он должен публично принести извинения журналистам. Если будут исполнены все эти три пункта, то только в этом случае он сможет заслужить христианское прощение.

Цитаты недели Депутат Госдумы Олег Денисенко в интервью сайту БК55 – о том, почему Омское отделение КПРФ взяло загадочную паузу в выдвижении своего официального кандидата в губернаторы «А что у меня с коммунистами? У меня все в порядке. Будет партконференция, на которой, если члены областной партийной организации посчитают мою кандидатуру достойной, меня выдвинут кандидатом в губернаторы, если найдут кого-то достойнее – не выдвинут».

Президент ИД «ТРИЭС» Сергей Сусликов – об оскорблении журналиста БК55 депутатом Владимиром Седельниковым

Те, кто нам угрожает, должны об этом пожалеть. Именно этот принцип я исповедовал все годы работы в журналистике, без малого 40 лет. Оговорюсь – это не месть, я называю это уроком демократии! У СМИ всегда есть возможность давать ТАКИЕ уроки господам седельниковым». стр. 28

Протоиерей Димитрий Смирнов, председатель Патриаршей комиссии по вопросам семьи – в интервью порталу Lenta.ru

Манвел Мажонц, гендиректор компании «Омскэлектро», – в интервью сайту БК55

«Почему РЭК не входит в положение «Омскэлектро»? Я не могу утверждать, что есть какаято злонамеренность, но скажу так – это уже, к сожалению, стало глубокой «традицией», которой уже порядка восьми лет».

18

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

«Жизнь атеиста бессмысленна. Последовательный атеист должен покончить самоубийством. Потому что нет смысла «жить, учиться и бороться», если после смерти только лопух вырастет». Директор ООО «Фин-Групп» Владимир Баранов

«Если не засучить рукава и не попробовать хотя бы раз в жизни сделать все собственными руками, то так никогда и не узнаешь, какие действия необходимы для раскрутки нового бизнеса!»

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Classifieds. Недвижимость

Бе

bk9703 реклама

АРЕНДА офисных помещений с мебелью

ул. Декабристов, 45/1

Журнал

Новое офисное здание, телефон, интернет, круглосуточная охрана, от 7 м2 т.

зк Д ом еш е ус м у н в о лу ал г ьн

ых

8-903-927-83-08

Еженедельник «Стройка. Омский выпуск» совместно с журналом «ДОМ. От пола до потолка» представляет

Новый сайт

Смотрите, читайте!

bk9262 реклама

Еженедельник

Телефон для размещения рекламы:

399-120, 399-119, 58-99-52

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

19

Информнеделя. Акценты пн 15 июня

Митрополит Владимир заложил камень в основание храма «Неупиваемая Чаша» Место для предполагаемого строительства было освящено еще 29 июня 2014-го года. В День России глава Омской митрополии митрополит Омский и Таврический Владимир заложил первый камень в основание будущего храма в честь иконы Божией Матери. Новая церковь будет находиться на берегу Иртыша в Старом Кировске. Почти год назад, 29 июня, здесь освятили место для предполагаемого строительства и водрузили крест, а 12 июня правящий архиерей совершил чин закладки камня. Его Высокопреосвященству сослужили: протоиерей Михаил Вивчар, протоиерей Игорь Скобеев, протоиерей Олег Цветков, протоиерей Андрей Кравченко, иерей Илия Багаев, иерей Василий Вивчар. Решение назвать будущий храм в честь иконы Божией Матери «Неупиваемая Чаша» пришло не случайно: во-первых, в Омской епархии нет такого храма, а во-вторых, вопрос алкоголизма и наркомании сейчас стоит очень остро, а ­икона «Неупиваемая

­ аша» помогает людям справитьЧ ся с этими недугами. Это и подвигло жителей Старого Кировска на строительство такого храма. Землю под храм пожертвовал староста православной общины Сергей Косицин. Его дочь Татьяна, педагог по образованию, преподает в местной православной школе. Кстати, помимо возведения храма здесь запланировано строительство здания для трапезной и православной школы. Прихожане верят, что с того дня, как владыка заложил камень, строительство пойдет быстрее. К концу года планируется закончить возведение цокольного этажа.

пн 15 июня

Водителей ­будут ­штрафовать за неубранные машины В России с 1 июля вступают в действие новые поправки к правилам дорожного движения, которые предус­м атривают при ДТП самостоятельное перемещение автомобилейучастников с проезжей части после фотофиксации ситуации и составления участниками схемы ДТП. В противном случае нарушителей ожидает штраф в 1000 рублей. Нововведения связаны с попыткой заставить начать работать давно существующие пункты ПДД, в соответствии с которыми участники ДТП при соблюдении ряда условий могут не ждать часами инспекторов ДПС на дороге, а действовать.

СР 17 ИЮНЯ

Из Омска в Крым летают самолеты трех авиакомпаний На крымское побережье ­омичи смогут улететь ­самолетами ­авиакомпаний Red Wings, «Икар» и «Ямал». В общей сложности частота полетов составляет четыре раза в неделю по понедельникам, четвергам пятницам и воскресеньям. На сайте Омского аэропорта цены на билеты не приводятся. ЧТ 18 ИЮНЯ

Защита Риты Фоминой намерена подать апелляцию 18 июня стало известно, что адвокат Риты Фоминой Александр Желещиков подал апелляционную жалобу на отстранение чиновницы от должности министра финансов Куйбышевским судом.

17 июня документ поступил в Омский областной суд. Как сообщает «Деловой Омск» со ссылкой на пресс-службу суда, дата рассмотрения апелляционной жалобы пока не назначена. 22 мая министра финансов Риту Фомину отстранили от должности по суду. Ее обвиняют в предоставлении 205 млн гендиректору «Мостовика» Олегу Шишову на перекредитование под строительство омских объектов. ср 17 июня

«Ты что снимаешь? Тебе по яй...ам дать? Чтобы быстро все убрал, иначе я с вами буду по-другому разговаривать!» Так во время проведения политсовета партии «Единая Россия» депутат Заксобрания Омской области Владимир Седельников обратился к корреспондентам сайта БК55 и потребовал удалить снимки.

20

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Вт 16 июня

«Сибирский деликатес» приостановил работу из-за долгов Омский производитель мясных и колбасных изделий в Омской области ­временно прекратил выпуск продукции из-за долгов перед банками и партнерами. По информации «Делового Омска», работа приостановлена во всех филиалах компании. Причина кроется в многочисленных судебных исках. Так, два месяца назад якутская компания «Премиум» обратилась в арбитражный суд Омской области, заявив иск о банкротстве «Сибирского деликатеса». По данным дела, сумма долга перед якутской компанией составила 51,9 млн рублей, тогда как общая задолженность уже превысила два миллиарда. Тогда в «Сибирском деликатесе» началось массовое сокращение персонала. Кроме того, на омское предприятие пришлось порядка 15 других

17

­заявлений от партнеров и банков о взыскании задолженности. Омские чиновники готовы были помочь предприятию рассчитаться с долгами, включив его в федеральную антикризисную программу, и даже намеревались провести переговоры с банками об отсрочке выплаты кредитов. Однако это не помогло.

процентов

ныне существующих управляющих компаний по итогам лицензирования не получили лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности. Из существовавших 318 только 165 компаниям были присвоены лицензии. пт 19 июня

Омский аэропорт неэффективно потратил 11 млн Контрольно-счетная палата Омской области выявила в деятельности ОАО «Омский аэропорт» за 2014 год неэффективные расходы, в том числе на зарубежные командировки генерального директора. Неэффективными расходами, на консультационные и реклампо данным омских СМИ, были при- ные услуги, около 2,8 млн рузнаны 773 тыс. рублей на зарубеж- блей – на выплату шести работниные командировки гендиректора и кам компенсации при увольнении работников предприятия, 439 тыс. по соглашению сторон и ­другие рублей – на организацию питания расходы. Зато на 50% сократились в командировках, 154 тыс. рублей – расходы на предоставление социна аренду автомобиля Toyota альных льгот и гарантий работниLand Cruiser 200 для обслужива- кам аэропорта. B 2014 году пост гения гендиректора. Кроме того, бо- нерального директорa предприялее 5 млн рублей было потрачено­ тия занимал Виктор Титарев. Уточнение В журнале «Бизнес-курс» №22 от 17.06.2015 на стр.47 была неверно указана должность Ивана Шеина, заместителя министра культуры Омской области. Редакция приносит свои извинения

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

21

Власть. Горсовет резонанс

Федотов заставил Парыгину ответить за «Омскую крепость»

Юрий Федотов

15 июня в Арбитражном суде состо­ ялось первое судебное заседание по иску «Омскгражданпроекта», который требует с АУ «Омская крепость» 17,8 млн рублей предположительно за проектирование реставрации трех зданий Омской крепости. У депутата Юрия Федотова, который узнал об этом из информации на сайте БК55, возникло немало вопросов к департаменту финансов и контроля мэрии. Автор статьи Игорь Федоров сообщает, что «попытки обнаружить в сети следы проведения торгов, которые

бы объявляла мэрия и которые бы вы­ 17 миллионами городского бюджета...» играл ТПИ на подобную или более круп- Парыгина перебила его, заявив, что «деную сумму, не увенчались успехом». партамент еще разбирается в этой чаНа заседании Горсовета во время обсуж- сти, потому что не видел этих 17 млн. Тот дения вопроса об исполнении бюджета Омска за 2014 год Юрий Федотов, удив«Если подписан акт ленный информацией, изложенной в выполненных работ, этой статье, обратился к директору департамента финансов и контроля мэрии то мы должны будем Инне Парыгиной: по исполнительному листу – Акты выполненных работ на 17 млн для «Омскгражданпроекта» подписаны заплатить 17 млн». на основе какого контракта? По автономному учреждению «Омская крепость» кто выступал заказчиком, на основании каких торгов это было сделано? Чиновница сообщила, что торги не проводи- контракт, который был заключен, мы лись, так как в 2012 году еще действовало полностью оплатили». законодательство, которое не обязываПредседатель Горсовета Галина Горст ло проводить и заключать муниципаль- предложила сделать запрос в департаные контракты на основе торгов. Такие мент. На что Федотов ответил: «Запрос обязательства появились с 2014 года. мы сделаем, но если подписан акт вы– А как он заказал? Просто так? Дирек- полненных работ, то будет судебное ретор, который подписал этот контракт, шение и мы должны будем по исполнисейчас работает? – не унимался депутат и, тельному листу заплатить 17 млн. Мы получив положительный ответ, продол- зачем обсуждаем итоги исполнения жил: «То есть он вольно распорядился бюджета? Принимайте меры!».

бюджет

Отчет об исполнении бюджета был принят со скандалом Депутаты Горсовета припомнили Инне Парыгиной скандал с покупкой депкультуры портфелей и штор на субсидию в миллион рублей, а коммунисты призвали развернуть борьбу с областью и федеральным центром за справедливое распределение доходов.

З

аслушав отчет «Об исполнении бюджета города Омска за 2014 год», Александр Иванов упрек­ нул директора депфинансов и контроля мэрии Инну Парыгину в том, что она проигнорировала его просьбу

«Вы расшифруйте или я обращусь к прокурору, и тогда он мне расшифрует, кто получатель субсидий».

22

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

расшифровать статью бюджета, связанную с субсидиями, выделяемыми общественным и необщественным организациям.

– Вы расшифруйте или я обращусь к прокурору, и тогда он мне расшифрует, кто получатель всех этих субсидий! – пригрозил он.

– Бюджетное законодательство не позволяет определять целевой характер субсидий... Фактов нецелевого использования субсидий не установлено, – попыталась оправдаться чиновница.

– Я предлагаю наш проект решения дополнить пунктом: предложить администрации развернуть борьбу

с областью и федеральным центром за справедливое распределение доходов. Это не призыв к экстремизму, это всего лишь помощь нашей администрации в подготовке проектов законов о внесении изменений в бюджетное и налоговое законодательство, – выступил с инициативой поддержать скудный бюджет города Леонид Михайленко. Это выступление нашло поддержку у присутствующих. Но поскольку устные поправки на голосовании не рассматриваются, то дополненное предложение депутата сформулируют от имени Горсовета и направят мэру. Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Банки проект

Омск разовьется при помощи фонда На очередном пленарном заседании Горсовета депутаты спокойно, без привычных бурных дискуссий, практически единогласно поддержали создание в Омске этой некоммерческой организации. К этому решению они шли долго и мучительно.

Галина Горст, председатель Горсовета

В

опрос о создании Фонда развития города Омска был достаточно спорным и активно обсуждался на комитетах.

– В свое время мы бурно обсуждали возможность создания фонда. Администрация достаточно активно поработала по мотивации его создания, по механизму работы, были представлены обширные документы. Поэтому я считаю, что ничего плохого в создании такого фонда нет. Это еще один дополнительный инструмент.

Если администрация им позитивно воспользуется и это позволит какимто образом достойно провести юбилей города, то это следует только приветствовать. Поэтому надо дать администрации такую возможность, – поддержал проект Игорь Антропенко. По словам Николая Чиракова, во время обсуждения этого вопроса на комитете по экономическому развитию и муниципальной собственности депутаты вспоминали оргкомитеты и фонды, которые созданы коммерческими структурами и работают сегодня в Омске. «Но учитывая то, что 300-летие Омска – это не административная ситуация, комитет принял решение рекомендовать Омскому горсовету принять Постановление о со­ здании фонда», – высказался депутат. В результате решение комитета по созданию Фонда развития города Омска было принято. По окончании заседания председатель Горсовета Галина Горст пояснила журналистам, что в работе фонда могут поучаствовать предприятия, предприниматели, землячество и все те, кто желает сделать город более

СПРАВКА Основной целью создания некоммерческой организации «Фонд развития города Омска» является объединение усилий и ресурсов для выполнения мероприятий по соци-­ ально-экономи­ ческому развитию Омска, в том числе по подготовке празднования 300-летия. По замыслу городской администрации,

омские предприниматели и простые жители будут вносить в него пожертвования на благо родного города. Однако при обсуждении этого вопроса на комитетах многие депутаты усом­ нились в целесо­ образности создания фонда и даже заподозрили коррупциогенную составляющую.

красивым и развитым. По ее словам, среди предпринимателей очень много неравнодушных людей, которые уже сегодня предлагают свою помощь городу и услуги по обустройству близлежащих территорий.

– Поэтому я надеюсь, что создание фонда поможет городу, – заключила она.

скандал

Депутат Мавлютов все-таки лишится мандата Председатель Омского горсовета Галина Горст прокомментировала «БК» скандальную ситуацию, возникшую с депутатом Евгением Мавлютовым.

-В

данном случае приговор является основанием для лишения мандата. Поэтому, как только у нас будет документ, вступи­вший в законную силу, вопрос будет решен, – лаконично заявила она. Сам же Евгений Мавлютов сообщил сайту БК55, что намерен оспорить решение суда, поскольку считает себя невиновным. Напомним, два года назад младшего брата депутата Руслана Мавлютова и его девушку принялись оскорблять гуляющие подростки. Прибывший на помощь Евгений Мавлютов ранил одного из них из травматического пистолета. Результатом этого инцидента стало

­ ешение Куйбышевского суда, котор рый пятого июня признал депутата Горсовета Евгения Мавлютова виновным по ст. 111 «Умышленное причинение телесных повреждений средней тяжести» и назначил ему семь месяцев ограничения свободы. Но из-за амнистии в честь 70-летия Победы приговор не привели в действие. Руслан Мавлютов был признан виновным по ст. 116 УК России и обязан выплатить штраф в 15 тыс. руб. Вместе братья Мавлютовы должны выплатить 50 тыс. руб. в качестве компенсации морального вреда пострадавшему. Подготовила Марина Мисявичене

ЦИФРА

7месяцев ограничения свободы назначил Арбитражный суд депутату ОГС Евгению Мавлютову за «Умышленное причинение телесных повреждений средней тяжести» Евгению Крикунову.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

23

Власть. Скоро выборы

Как спится врио губернатора? Работа или, если угодно, пиар-кампания врио губернатора Виктора Назарова – это большой сплошной и непрерывный праздник!

Н

а минувшей неделе победитель праймериз «Единой России» Назаров, по сообщениям СМИ, «чуть ли не купался в любви омичей», отмечающих сабантуй на Зеленом острове. Ему же аплодировали жители Таврического района, которых Виктор Иванович специально приехал поздравить с 80-летием

По-настоящему большая беда пришла к фермеру Гордиенко после визита новоиспеченного губернатора почти три года назад.

24

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

района. И, конечно же, Назаров не смог не вручить почетные грамоты курсантам омского бронетанкового института по случаю окончания учебного заведения. Если оценивать эту праздничную сторону работы врио Назарова, то лучшего губернатора Омской области и не надо. Виктор Иванович прост, естественен, обаятелен, в меру застенчив, искренен, открыт, приветлив и восхитительно улыбчив… Но, увы, нам, омичам, погрязшим в мерзостях жизни, мне думается, все-таки нужен другой губернатор: жесткий, фанатично нацеленный на результат, умеющий держать удар и, конечно же, собственное слово. Никакого кумовства! Никаких друзей! И никаких праздников! Омскую область, обнищавшую после 20-летнего ига олигархов и госмонополий, нужно поднимать из руин. Сделать это можно только при одном условии: шанс состояться в этой жизни получают лучшие, способные к созиданию, а не те, кто ближе к власти и к народным деньгам.

Но вернемся к «мерзостям»... На этой же, «праздничной», неделе Одесский суд приговорил настоящего и единственного фермера района к 5 годам колонии. Пусть даже условно, разве это меняет суть? Стоит напомнить, что понастоящему большая беда пришла к фермеру Гордиенко после визита новоиспеченного губернатора Омской области Виктора Назарова почти три года назад. Именно тогда Виктор Иванович, посетивший родовое поместье фермера и впечатленный увиденным, распорядился помочь Гордиенко субсидиями и даже обещал «прописать» его, т.е. предоставить официально статус поселения фермерскому хозяйству, возрожденному на землях исчезнувшей деревни Решетиловка. Слова своего губернатор не сдержал. А деньги – 2,5 бюджетных миллиона, выделенные Гордиенко, – привели 61-летнего сельского труженика на скамью подсудимых. Правоохранительные органы и суд проявили редкую принципиальность: мол, деньги Электронная версия журнала – www.bk55.ru

потрачены в хозяйстве на другие, не заявленные в бумагах цели. Вроде бы все по букве закона, но не по правде. И не ПО СОВЕСТИ, если, конечно же, она у них есть. Потому что люди, судившие Гордиенко, не могут не знать, что за мину­вшие десятилетия из бюджетов и банков внаглую были украдены десятки миллиардов рублей, выделенных государством на поддержку сельского хозяйства Омской области. Как водится, субсидии и банковские кредиты оформлялись на подставные фирмы с суперсмелыми бизнеспланами. Власти за редким исключением не требовали вернуть им украденное. Что же касается банков, то они получали стандартный ответ из правоохранительных органов: кредит выдавался подставной фирме, фирма уже обанкрочена, а возглавляет ее наркоман или бомж. Как говорится, взятки гладки. Но Гордиенко, который, будучи осужденным, и сегодня продолжает сдавать молоко от реальных коров Любинскому молкомбинату через двух посредников, – не бомж! Все полученные бюджетные деньги он действительно

потратил на нужды хозяйства и на свою беду может, в отличие от реальных мошенников, отчитаться документально за каждую копейку. Конечно же, таких, кто может отчитаться, надо садить! В нашей стране у бесхитростного фермера с мозолистыми руками нет шансов подняться, потому что бал правят посредники, а государство не способно защитить сельского предпринимателя, да и производителя молочной продукции. Реалии таковы, что сего­дня ни молзавод Любинский, вложи­вший немалые деньги в реконструкцию собственного пункта приема молока в Одесском районе, ни фермер Гордиенко не могут работать напрямую. Не положено! И опасно! Я не знаю, как спится после таких «праздничных» мероприятий губернатору Назарову. Хорошо, если плохо спится, если совесть требует немедленно ехать в Одесское, чтобы ЛИЧНО заступиться в суде за простого русского фермера. Чтобы ЛИЧНО на сельском сходе деревни Ганновка, фактически отказавшем Гордиенко в статусе поселения, используя все свое обаяние, простоту

В нашей стране у бесхитростного фермера с мозолистыми руками нет шансов подняться, потому что бал правят посредники, а государство не способно защитить сельского предпринимателя.

и улыбчивость, заставить людей изменить позицию. А потом, когда дело будет сделано, можно и в бывшую деревню Решетиловка к фермерам Гордиенко нагрянуть. На их праздник. Без свиты, журналистов и камер! Джон Пяткин (литературный псевдоним Сергея Сусликова)

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

25

Власть. Скоро выборы

Один Иваныч хорошо, а два – интереснее Заметки с коммунистического «субботника» Конкуренцию Виктору Ивановичу Назарову на губернаторских выборах составит Олег Иванович Денисенко – решили коммунисты в минувшую субботу на масштабной партконференции, прошедшей под условным лозунгом «пора открыть карты – и дать их в руки сильному кандидату». «Альфа»-самец Олег Денисенко на фоне омских коммунистов смотрелся китайской вазой династии Мин среди экспонатов музея дымковской игрушки. Дорогой галстук и пиджак против расстегнутых воротничков сорочек. Прическа без изъянов против взлохмаченных от жары челок. Цепкий взгляд через очки в тонкой изящной оправе против слегка утомленных от яростного служения народу и партии взоров. Шик, блеск&лоск заезжего коммивояжера в нафталиновой атмосфере омского обкома КПРФ. Держался Денисенко уверенно. Шлейф добротного парфюма не оставлял шансов шлейфу слухов о проверках Следственного комитета, якобы инициированных ФСБ накануне ответственного «красного» собрания. Чеканя шаг, депутат Госдумы поднимался по лестнице, ступенька за ступенькой втаптывая в потертый линолеум версии и домыслы, роящиеся вокруг его имени. Под подошвами кожаных штиблет в пух и пыль разлетались слухи про торги, на которых Денисенко – в роли главного лота, а в «аукционном доме», потирая руки, размахивают табличками с ценами

26

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

местные коммунисты, столичные «партбонзы», авторитетные члены партии власти, хозяин омского агрегатного завода господин Морев и прочие заинтересованные герои. Некогда сотрудник элитного подразделения ФСБ Олег Денисенко всем своим видом показывал: сотрудники «Альфы» и на «гражданке» готовы нести гордое звание первого среди своих (пусть этот «свой» и выглядит немного «чужим»). Мог ли кандидатом в губернаторы стать Алехин? Разумеется, история не терпит сослагательного наклонения. А все же? Мог ли конкурентом в борьбе за кресло главы области стать лидер фракции КПРФ в областном Заксобрании Андрей Алехин, кандидатуру которого

Олег Денисенко на фоне омских коммунистов смотрелся китайской вазой династии Мин среди экспонатов музея дымковской игрушки. Олег Денисенко

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Андрей Алехин – Олегу Денисенко: «Давай все-таки ты, а?»

За спиной Кравца: Андрей Алехин остался верен идеям партии, но – на вторых ролях

Депутат Заксобрания Виктор Жарков поддерживал своих из зала

тоже включили в бюллетени для голосования? Теоретически – почему бы и нет. Коммунисты потратили два с лишним часа, чтобы доказать: омский обком – возможно, последний оплот демократии в этом страшном безальтернативном мире. Мол, это у «единороссов» все предрешено заранее, праймериз – как в сказке, по принципу «Пузырь, Соломинка и Лапоть против врио могучей Реки». Здесь же все

...как и его коллега по Горсовету Юрий Тюленев

будет по-честному. И даже результаты голосования были вроде бы лишним доказательством обескуражива­ющего прямодушия «красных». Не один и не два участника этого «вече» проголосовали за депутата областного парламента Андрея Алехина: ему от 60 городских и областных делегатов-коммунистов досталось 40 процентов голосов. Способна ли была эта лотерея закончиться с другим

счетом? Сдается все же, что нет. Честная и открытая коммунистическая «верхушка» честно и открыто подготовила аудиторию именно к такому раскладу. Собра­ вшимся дали понять: уважаемому господину Алехину тащить на своих плечах бремя потенциального губернаторства (или даже выборной кампании) не с руки. Он и сам признался в своей речи: пополнить ряды исполнительной власти никогда не рвался. Да, снимать свою кандидатуру не будет, ответственность чувствует, но… не жаждет, не жаждет. Денисенко в этом обсуждении выглядел немного иначе. Чуть более молодым. Чуть более динамичным. И гораздо более амбициозным и уверенным, что губернаторская предвыборная кампания ему пойдет. Как полосатый галстук или модные очки. «Солировал» на этой конференции первый секретарь омского обкома Александр Кравец. Он, да и все выступающие вслед за ним коллеги по партии, обсуждая кандидатов, признавали: Алехин – прекрасный человек, достойный кандидат, так сказать, хороший мужик… Да, есть пример, когда один «хороший мужик» три года назад получил губернаторское кресло в Омской области. И на этом коммунисты тоже достойно сыграли. Зачем конкурировать двум «хорошим мужикам»? С козыря надо ходить. С того, который, по мнению «красных», вызывает реальные опасения кандидата от партии власти – и это тоже было озвучено максимально громко и отчетливо.

Честная и открытая коммунистическая «верхушка» честно и открыто подготовила аудиторию именно к такому раскладу.

Сомнений в исходе голосования после такой грамотной подготовки электората не оставалось. «Карт-бланш» для кандидата «Будем решать проблемы по мере их поступления», – примерно так ответил на вопрос, в чем гвоздь его политической программы, г-н Денисенко. Все усилия – на победу на выборах, остальное – потом. Пока же новоиспеченный кандидат в губернаторы не преминул стукнуть по «гвоздям», давно и плотно «вбитым» в забор, окружающий наш регион: – Омская область не подарок. Средний бюджет, миллиардные долги. В полном завале 300-летие Омска: Федоровка, метро, гидроузел. Но поверьте: все проблемы разрешимы, команды воров не будет. К ярким обещаниям в финале своего бенефиса Олег Денисенко добавил лишь одно: скучными сентябрьские выборы в Омской области точно никому не покажутся. Елена Ярмизина Фото: Диана Огородникова БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

27

Власть. Скандал

Сергей Сусликов:

«У СМИ есть возможность давать уроки демократии господам седельниковым» Инцидент у офиса «Единой России» в Омске наглядно показал, за какие «места» депутаты и рвущиеся в губернаторы политики хотят держать независимую прессу. Президент ­издательского дома «ТРИЭС» Сергей Сусликов прокомментировал конфликт бизнесмена Владимира Седельникова с журналистской группой БК55.

Сергей Сусликов, президент ИД «Триэс»

Н

апомним, что представители СМИ вели съемку во время проведения политсовета партии, то есть не на частной территории, а в общественном месте, когда владелец ночного клуба «Атлантида» г-н Седельников, выйдя из роскошного внедорожника Merсedes, потребовал удалить снимки, пригрозив дать парням-корреспондентам «по я...цам». Инцидент вызвал бурный общественный резонанс после того, как БК55 предал дело огласке.

28

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

– Считаете ли вы допустимыми прямые угрозы в адрес представителей СМИ, высказанные в такой форме?

– Пару лет назад, мы тогда с какими-то министрами судились, я сделал поразительное открытие. Оказывается, в законе о СМИ есть пункт, где черным по белому написано, что государство гарантирует защиту журналистов, поскольку эти люди находятся при исполнении общественного долга. Далее. В уголовном кодексе есть статья, карающая лишением свободы от 2 до 5 за попытку воспрепятствования профессиональной деятельности журналиста. Корреспонденты БК55, Гошкодер и Самылкин, ведущие съемки у офиса «Единой России», проводящей праймериз кандидатов в губернаторы, находились при исполнении общественного долга, они освещали важнейшее событие региона – выборы губернатора. Так что мое личное мнение не имеет никакого значения. ОНИ недавно «пришили» статью закона фермеру Гордиенко, проявили принципиальность! Но это «дело» на г-на Седельникова развития не получит. Таковы реалии.

– Стоило ли предавать дело огласке или подобные «пацанские разборки» лучше оставлять за кадром и не сообщать о них широкой публике? Каков должен быть алгоритм действий журналиста в таких ситуациях?

– Здесь ответ без вариантов. Есть пункт этических норм «БК», в которых прописаны наши действия. Первое. Мы обязаны сообщить об угрозе, поступившей журналисту, в прокуратуру и полицию. Второе. Мы должны уметь защищать себя сами, не надеясь на суды, правоохранительные органы и поддержку общественности, которой в Омске просто нет. Те, кто нам угрожает, должны об этом пожалеть. Именно этот принцип я исповедовал все годы работы в журналистике, без малого 40 лет.

«Первое. Мы обязаны сообщить об угрозе, поступившей журналисту, в прокуратуру и полицию. Второе. Мы должны уметь защищать себя сами, не надеясь на суды, правоохранительные органы и поддержку общественности, которой в Омске просто нет».

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Оговорюсь, это не месть, я называю это уроком демократии! У СМИ всегда есть возможность давать ТАКИЕ уроки господам седельниковым.

– Не считаете ли вы, что г-н Седельников дискредитировал не только себя как депутата, но и все региональное отделение «Единой России»?

– К сказанному добавлю, что он бросил большую тень на врио губернатора Назарова, на все праймериз и, безу­ словно, опошлил предстоящие выборы. Откуда они, единороссы, откопали и подсунули Назарову этого господина с весьма сомнительным прошлым? Напомню, в начале 90-х Седельников с помощью Полежаева и каких-то родственных связей открыл ночной клуб «Атлантида» на месте военного завода «Омскэлектроточприбор». Это было время, когда мы потеряли суверенитет, когда Россией фактически управляли ЦРУшники, наводнившие Москву. Именно тогда Полежаев два года подряд закупал и забивал элеваторы во время уборки урожая дешевым «американским» зерном, хотя у нас своего в излишках более 2 миллионов было. Он же завез в Омск копеечное сухое молоко, это при том, что у нас на одного омича по корове приходилось! И все это делалось «ради людей», на квоты нефтезавода, за счет его солярки. При этом совхозы и колхозы, которые Полежаев как бы забыл освободить от «социалки», были вынуждены закупать мазут на доходы от зерна и молока, чтобы отапливать детские садики, школы, конторы сельсовета, жилой сектор в центральных усадьбах. Миллионы вылетали в трубу. А коровы вывозились на мясокомбинат или скотомогильники. Ради чего старались господа седельниковы, находящиеся в родственных связях с Полежаевым? Ответ на поверхности. Чтобы уничтожить наше манякинское село, кормившее 16 областей России, и высокотехнологичное промышленное производство вроде «Точприбора». Омск, в это трудно поверить, занимал 4 строчку по объемам промышленного производства в Советском Союзе. Есть, правда, и другие примеры. Это когда с Украины русские летчики угнали эскадрилью суперсовременных бомбардировщиков ТУ-160, подлежа­вших распилу на металлолом. А ветеринарный врач Гордиенко, недавно осужденный на 5 лет, организовал фермерское хозяйство на землях сгину­вшей деревни Решетиловка, где он родился. Россия стояла и будет

Владимир Седельников не любит фотографироваться

«Россия стояла и будет стоять на тех, кто интересы страны ставит выше шкурных выгод и благополучия. Но это не относится к Седельникову».

с­ тоять на тех, кто интересы страны ставит выше шкурных выгод и благополучия. Но это не относится к Седельникову. Я убежден, этим человеком должно заниматься ФСБ. У «таких» дел, я имею в виду завод высокоточных приборов, переделанный в ночной клуб «Атлантида», нет и не может быть срока давности. Пользуясь случаем, скажу, что Виктору Ивановичу нужно сопротивляться попыткам окружения обеспечить ему победу любой ценой. Для него сего­дня куда важнее победить в праймериз и на выборах против сильных кандидатов в честной борьбе. Только так он сможет подняться над своим окружением и кураторами из «Газпрома». Одно дело, когда тебя посадили в кресло какие-то большие и влиятельные дяди с помощью больших денег, а другое, когда за тебя проголосовал народ, которому ты обязан служить.

– Насколько сложно в нынешних условиях вообще работать независимой прессе, не получающей денег из бюджета и не пользующейся поддержкой властей?

– Если пользоваться поддержкой властей, то это уже не пресса, это пиар-

служба при власти. Если «Бизнес-курс» или БК55 не смогут прокормить себя сами, это будет означать, что мы неинтересны и не нужны обществу. Я просто закрою эти издания и распущу персонал. Скрывать нечего: на рынке печатных СМИ хуже худшего. Цены на бумагу, печать, коммунальные услуги выросли в разы, а цены на рекламу и зарплаты журналистов остались на уровне 2008 года.

– Как вы считаете, было сложнее работать при Полежаеве или сейчас, при Назарове?

– При Полежаеве «Бизнес-курс» выходил не на 52, как сейчас, а на 130 страницах! Он был в два раза толще столичного «Коммерсанта». Только на рекламе мы зарабатывали миллион рублей в неделю. Но пришли сети: IKEA, «МЕГА», «Леруа Мерлен», «Бауцентр», «Магнит» и т.д. И бизнес был уничтожен на корню. Из 20-30 крупных мебельных компаний сегодня практически не осталось ни одной. И так во всем. Олигархи, госмонополии и чиновники, обслуживающие их, довели Омскую область до полной нищеты. И это не может не отразиться на финансовом состоянии СМИ.

– Любопытный нюанс, юристы Седельникова уже звонили в редакцию: мол, убирайте материал, мы будем писать претензию, потому что у вас нет доказательств угроз Седельникова журналистам.

– Появление на сцене юристов – лучшее доказательство того, что у общественного деятеля Седельникова, еще вчера демонстрировавшего молодым журналистам Гошкодеру и Самылкину свою крутизну, действительно есть проблемы с мужским началом. Беседовала Ольга Тапехина

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

29

Аграрный сектор

Виктор Киселев:

«Строить уже невыгодно, а хлеб нужен всегда» Виктор Киселев, экономист по образованию, землей занимается серьезно и давно. Предприятие «Скиф», созданное в 1996 году исключительно как строительная организация, теперь растит хлеб.

30

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Фото: Олег Бабиенко

-С

троить уже невыгодно, – считает Виктор Викторович, – хоть и говорят, что это второй по прибыльности бизнес после наркотиков, но только не в нашей стране. Слишком много строительных компанийоднодневок, не несущих социальных обязательств, а значит, с иной ценовой политикой. Хлеб же на рынке всегда нужен. Цена нестабильная, но что делать? Работаем над диверсификацией – добавляем новые культуры. Житель я сельский, тяга к земле всегда была. Огородом сам занимаюсь, супруга только урожай снимать помогает. Дома у меня теплица: овощи для семьи круглый год выращиваю, пробую тропические растения. Инжира уже наелись, папайю пока только пробуем. Ну, это так, для души. Основа жизни – хлеб. Не будет зерна – не будет мяса, молока. Землей заниматься надо, тогда и отдачу получать будешь. А я по жизни любопытный, – мой собеседник улыбается, – привык добиваться цели. Не стыжусь спрашивать совета опытных специалистов. Азы агрономии изучал по книгам, интернету, советчики добрые были. Начинал Киселев в 2000 году – строительных заказов почти не было, как и денег. Точнее,

они были, но только в долгах – плохо рассчитывались с компанией учреждения района. Вот в счет долгов и посеялся Киселев в первый год. С землей тогда проблем не было – брошенной да заросшей бурьяном по всей области хватало. Технику искал по знакомым. 200 гектар – это то, на что хватило сил. Трактор ДТ, обрабатывающий почву, в зарослях был практически не виден, только кабина изредка посверкивала. Сегодня поля «Скифа» ухоженные и аккуратные. Посев в этом году осуществляет новый посевной комплекс ДМС производительностью до 200 га в сутки. Стоимость такой машины около 10 миллионов рублей. О результатах его работы говорить рано, убеждают в хозяйстве, однако уже сейчас видно, что посев качественный.

– До скачка цен успели приобрести, – не без гордости говорит руководитель хозяйства. – Конечно, на собственные средства купить дорогосто­ящую технику невозможно. Кредит взял. Государство, правда, возвращает часть процентов, сейчас вообще месяц в месяц, без задержек, не как раньше – по году не давали. Несвязанная поддержка, что на каждый гек-

«На строительном рынке слишком много компаний-однодневок, не несущих социальных обязательств, а значит, с иной ценовой политикой. Хлеб же на рынке всегда нужен. Цена нестабильная, но что делать?»

тар идет, нынче подросла, одно плохо – почему на пары (вспаханные земли, которые оставляют незасеянными на один год с целью увеличения количества влаги и полезных веществ – прим. ред.) ее нет? Ведь с парами не меньше работы, да и нужны они, если заботимся о плодородии земель. Хозяйству требуется вторая посевная машина, чтобы техника была взаимозаменяемой.

– Правда, тогда и земли дополнительные нужны, – подсчитывает Киселев, – а их у нас в районе нет. Посевную кампанию в хозяйстве провели в круглосуточном

22

центнера с гектара составляет урожайность на полях ООО «Скиф».

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

31

Аграрный сектор

10

млн руб. – цена посевного комплекса, необходимого для обработки земель.

Справка: ООО «Скиф» расположено на территории Таврического муниципального района. Работает с 2000 года, занимается производством зерновых на площади в 3 тысячи га. Предприятие ежегодно получает высокую урожайность зерновых. В 2014 году урожайность составила 22 центнера с гектара.

32

режиме – восемь механизаторов хозяйства менялись согласно графику, техника не замолкала ни на минуту. За ходом работ руководитель хозяйства может следить практически в режиме онлайн с помощью специальной системы видео­мониторинга. Не обязательно быть постоянно в поле, но Киселев там всегда, лишь иногда меняясь со своим заместителем: – Не потому, что не доверяю, нет. За пятнадцать лет коллектив сформирован – все специалисты. Никого подгонять не приходится. Когда начинали, были проблемы с людьми: с недобросовестностью, разгильдяйством, варварским отношением к технике. Теперь все работают на совесть. С разной выработкой (тут свои причины), но желание работать есть у всех. А иначе и нельзя. Если работать через силу, что называется без огня и задоринки, то и отдачи не будет. За качество в «Скифе» платят две зарплаты. После появления всходов бригадир, агроном, учетчик проводят приемку посевов. Метод давний, дедовский: выезжают на поле, кидают «фуражку», в ней-то и подсчитывают количество посевов, соотносят с заданным и получают коэффициент качества.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

«Когда начинали, были проблемы с людьми: с недобросовестностью, разгильдяйством, варварским отношением к технике. Теперь все работают на совесть».

– Давно работаем по этой схеме. А иначе нельзя. Сельское хозяйство работает авансом. Вложили в землю – результат получим в уборку. Брак допустили – обнаружим только в августе, когда убытки будем подсчитывать, – рассказывает Киселев. Тут же в хозяйстве трудится и Киселев-младший, сын Виктора Викторовича Вадим. Четыре года, как окончил автодорожный институт, но землей занимается охотно.

– Нет-нет, не заставлял, не уговаривал, – предвосхищая мой вопрос, отвечает Виктор Викторович. – Сын сам сделал свой выбор, я лишь предложил. Четвертая посевная на его счету. Конечно, всякое бывает. Я на работе на своих и чужих никого не делю. Есть за что – спрошу по всей строгости. Но он молодец. Технику новую купили, конечно, приезжали специалисты – настроили, показали, как работать, да и уехали. А уже все тонкости,

нюансы Вадим с механизаторами осваивал. Так что на механика не жалуюсь, повезло мне с ним! Планы на будущее в хозяйстве понятны: работать на своей земле, получать урожай, который реализуют в ООО «Черноглазовские мельницы» – это крупнейший производитель муки в Омской области. А значит, почти все зерно, выращенное «Скифом», будет мукой.

– Весь мир не накормим, – подсчитал экономист Киселев, – но свой вклад в продовольст­ венную безопасность страны внесем. Юлия Лещинская Материалы рубрики «Аграрный сектор» публикуются в журнале «Бизнес-курс» и на сайте БК55 при финансовой и организационной поддержке ООО «Омсктехуглерод». Мнение респондента может не совпадать с позицией редакции и спонсора рубрики.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Финансы

Наименование

Цена на 30.12.2014 г., руб.

Цена на 18.06.2015 г., руб.

Дивиденды, руб.

Доходность за полгода, %

Доходность, % годовых

ГМК Норильский Никель

8100

9580

670

26,5

53

Лукойл

2225

2476

Июль (94 р.)

11,2

22,4

Северсталь

502

582

27

21,3

42,6

ММК

10,8

14,7

нет

36

72

Сургутнефтегаз пр.

29,5

40,9

Июль (8,21р.)

38,6

77,2

Доллар США

56

53,47

-4,5%

- 9%

* Такая картина уже бывала в прошлом, повторится она и в будущем. Ловите момент. Успешных инвестиций!

Контрольная за полугодие В декабре прошлого года, когда страхи относительно будущего российской финансовой системы были на пике, а доллар взлетал до 70 рублей, авторы нашей рубрики советовали присмотреться к инвестициям в акции российских «голубых фишек». металлургический комбинат, Сургутнефтегаз привилегированные. Итак, какой прирост с учетом дивидендов получили инвесторы, которые 30 декабря прошлого года сформировали такой портфель. Дмитрий Воронин, ЗАО «Октан-Брокер»

ОКТАН-БРОКЕР Все виды брокерских услуг на российском рынке Стратегия алгоритмическая средняя доходность – 40,3% годовых за два последних года. Принимаем доллары США в обеспечение Структурные продукты гарантированная доходность – от 9% годовых, максимально возможная доходность – до 35% годовых Индивидуальные инвестиционные счета купи любой финансовый актив – заработай на налогах

Омск, 644033, Красный Путь, 109, офис 510, тел. (3812) 21-04-04 www.octan.ru facebook.com/octanbroker Лицензия на осуществление брокерской деятельности №155-04219-100000 от 27 декабря 2000 г.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

33

bk9762 реклама

К

то-то последовал совету, кто-то нет, некоторые и сами знали, что на панике надо покупать подобные активы, а другие, напротив, купили иностранную валюту на все свободные средства. Однако прошло ровно полгода, и имеет смысл подвести промежуточные итоги инвестиций. Напомним, мы советовали покупать акции компаний-экспортеров, которые в наибольшем выигрыше от девальвации рубля. Это были ГМК «Норильский Никель», Лукойл, Северсталь, Магнитогорский

Рейтинг рантье

Вам Вниз! Среди ежегодных проектов «БК», посвященных подсчету чужих денег, рейтинг рантье готовится первым. Поэтому именно владельцы коммерческой недвижимости первыми откликнулись на тревожные вызовы времени. «Мы привыкли к кризисам, – говорит омский рантье. – Но пусть эти кризисы хотя бы поддаются прогнозам!»

Проект: Анастасия Стрельникова, Лина Калинка («БК-рейтинг»), Саша Александрова, Марина Мисявичене, Анастасия Павлова

34

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

ВЫ НА 100% УВЕРЕНЫ, ЧТО

С

едьмой рейтинг рантье посвящен анализу итогов 2014 года – периода, который историки и экономисты будут анализировать еще не один десяток раз. Казалось бы, как может повлиять война на Донбассе на арендную ставку в торговых центрах далекой Сибири? Самым негативным образом – вздыхают омские рантье. Вид сверху лучше Первое место рейтинга уже который год занимает швед Ингвар Кампрад и его семейство. Второе так же прочно удерживает «омский Ингвар» – Валерий Кокорин в тандеме с зятем Сергеем Дроздовым. Лидеры так прочно окопались на вершине этого рейтинга, что в ближайшие годы вряд ли кто-то сможет их сдвинуть – доход владельцев «МЕГИ» и «Континента» за 2014 год составил более 5 млрд руб., а это почти 60% от совокупного дохода всех участников рейтинга. При этом рокировку между двумя лидерами мы не исключаем – надел Кампрадов на омских землях велик, но г-н Кокорин продолжает наращивать свои активы и сокращать разрыв. В этот раз мы учли площади строительного центра «Континент», работавшего в 2014-м в полную силу. Дебютировал в первой пятерке нашего списка Александр Шнейдмиллер – ему удалось перепрыгнуть сразу на третье место со стабильно занимаемого им шестого. Это произошло благодаря открытию в конце 2013 года комплекса «Маяк Молл» общей площадью 24 600 кв. м. Правда, во взлете Шнейдмиллера есть «заслуга» и других участников рейтинга, уступивших свои позиции. Так, доходы Андрея Стрельца, которому экспертные мнения по-прежнему приписывают контроль над ТОЦ Festival City (имена новых владельцев так и не были раскрыты общественности), были существенно пересмотрены в меньшую сторону в соответствии с предоставленными данными о ТОЦ. В результате г-н Стрелец подвинулся на пятую строчку с прошлогодней ступеньки №3. Добавим, правда, что, по словам директора ООО «ФестМолл» Екатерины Стецковой, доходы от сдачи площадей в аренду выросли. По причине пересмотра данных сместились с 4-го на 8-е место и владельцы ТК «Кит-интерьер». О снижении доходов сообщил Илья Иванов, совладелец ТОК «Герцен PLAZA» и других объектов. Но оно было не столь сильное, как в описанных случаях, и после передела мест даже ­п озволило

на

8

низкие продажи –

%

ДЕЙСТВИЕ ­ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ И ­КРИЗИСА?

сократился доход 50 самых успешных рантье по сравнению с 2013 годом.

почти

Хотите узнать, где вы теряете деньги и как повысить уровень продаж БЫСТРО?

60

%

НАЙМИТЕ «ТАЙНОГО ­ ОКУПАТЕЛЯ»! П

от совокупного дохода всех участников рейтинга составляют доходы Ингвара Кампрада и Валерия Кокорина.

ЧТО ВЫ УВИДИТЕ?

До 10-15% увеличится объем продаж! До 80% – выполнение всех видов стандартов! Сколько дополнительной прибыли можно заработать только за счет правильного контроля!

ПОЧЕМУ ТАК ВАЖНО КОНТРОЛИРОВАТЬ РАБОТУ ПЕРСОНАЛА?

Ваш довольный клиент поделится впечатлениями с 3-мя знакомыми, а недовольный – с 10-ю! Привлечение нового покупателя стоит в 5 раз больше поддержания хороших отношений со старым! Только 4% ваших клиентов вам жалуются, 96% клиентов просто уходят! ДЕЛАЙТЕ ВЫВОДЫ…

bk9758 реклама

В июне и июле 2015 года ДАРИМ 1 БЕСПЛАТНУЮ проверку!

Первое место рейтинга уже который год занимает швед Ингвар Кампрад

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

35

Звоните!

39-90-38, 39-90-39, 39-90-40, 39-90-44

www.tries-personal.ru При подаче заявки с сайта – бонус 500 рублей!

Рейтинг рантье

Festival City подтвердил статус бизнес-центра класса «А»

Геополитическая ситуация, которая не поддается ничьим прогнозам, вынуждает рантье быть осмотрительными. Подавляющее большинство респондентов заявило, что заморозило свои новые проекты. г-дам Иванову и Варнавскому подняться на строчку вверх в списке самых успешных рантье года.

Festival City – новое название ТОЦ «Фестиваль». Отказаться от прежнего потребовала столичная компания ЗАО «ГМГ-БИН», владеющая крупным торговым комплексом «­ФЕСТИВАЛЬ» в столице и исключительными правами на товарный знак.

36

Новички в масках В рейтинге-2015 – шесть новичков. Из них выше всех в таблице – на 12-е место – поднялись владельцы АО «Доринда». Этой крайне закрытой корпорации принадлежит торговый комплекс по ул. Энтузиастов, в котором расположен гипермаркет «О'КЕЙ». Ее учредитель, по данным ЕГРЮЛ, люксембургская Dorinda Holding. Бенефициарами последней, по информации газеты «Ведомости», считаются Борис Волчек, Дмитрий Коржев и Дмитрий Троицкий.

21-ю строчку занял Олег Игнатьев, учредитель ООО «Первомайское» и ООО «Фламинго», которым принадлежат первый и четвертый блоки ТК «Первомайский». Уже в ближайшем августе планируется открыть второй и третий блоки комплекса, так что, если арендаторы не подведут, к следующему году владельцы вполне могут рассчитывать на повышение в рейтинге. На 29-й строчке расположился Игорь Максимов с офисным центром «На Декабристов». Виктория

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

­ исенкова, учредитель ООО «ЭТАЛОН», владеющего Л бизнес-центром «На 27-й Северной», заняла 42 место. Возможно, она могла бы побороться и за строчки повыше. По крайней мере, на это намекает материал, размещенный на сайте compromat.ru. По данным ресурса на 2009 год, зданием владел Анатолий Фрезоргер, отец тогдашнего вице-мэра Евгения Фрезоргера, а новичок нашей таблицы Виктория Лисенкова, являясь учредителем нескольких фирм, во времена Виктора Шрейдера якобы бесплатно получила лучшие земельные участки на всех городских рынках. Мы были бы рады дать г-же Лисенковой более высокое место в награду за предприимчивость, но в официальных источниках эта информация подтверждения не нашла, поэтому пока она дебютирует с единственным объектом. Также в рейтинг вошли Татьяна Соловьева (№47) с продуктовым рынком «Миллениум», который раньше принадлежал Вячеславу Авдошину, и совладельцы (№48) офисного здания по ул. Некрасова, 2, введенного в эксплуатацию в конце 2013 года. Сейчас там пустуют 2 и 3 этажи, и если удастся их заполнить, индивидуальные предприниматели Сергей Марсиев, Игорь Бяллер и ЗАО «Вентпром» (которое связывают с депутатом Омского городского Совета Вячеславом Васильевым) в следующем году, возможно, поднимутся выше. Еще одна новая персона в рейтинге – Константин Игнатов. По уточненной информации, именно он является владельцем торгового комплекса «Магистраль», а не Олег и Сергей Милютины, как мы указывали ранее. Олег Милютин сообщил «БК», что первичное разрешение на строительство объекта было получено на ООО «Медэкспорт» его бывшим соучредителем – г-ном Игнатовым, который затем оформил данное строение на подконтрольное себе юридическое лицо. Сменился и основной владелец МФК «Миллениум». По информации СМИ, после того как Вячеслав Авдошин вынужден был распродавать свои активы в связи банкротством компаний, входящих в холдинговую компанию «Миллениум», его площади в МФК перешли под управление московской ГК MOST, не менее загадочной, чем упомянутая выше Dorinda Holding. Подтвердить эту информацию пока не удалось – ни представители компании, ни Вячеслав Авдошин не отвечали на звонки, поэтому место для московских «рантье в маске» в таблице мы выделили авансом. одни хвастают... Несмотря на потрясения 2014-го, для многих рантье он оказался прибыльнее 2013-го. Например, Владимир Герчик расширил свой бизнес-центр «Эра» по ул. Фрунзе, 40 и в результате поднялся с 19-го на 15-е место. Увеличение площадей произошло и у владельца Premium Fashion Gallery в МФК «Миллениум» Олега Макеева (№11). 8 марта 2014 года состоялось техническое открытие Новой торговой галереи, а арендаторы появлялись в течение всего 2014 года. Новый объект – офисный центр на Иртышской набережной – появился у Виталия Задорожного, также владеющего ТК «ПароPLAZA» на Московке. В результате он занимает теперь 22 место. В 2014 году заработал на полную мощность и ТК «Европа», открытый в апреле 2013-го, поэтому его совладельцы Александр Некипелов и Станислав Немчинов поднялись на 30-ю позицию с 44-й. Электронная версия журнала – www.bk55.ru

ВПЕРВЫЕ В ОМСКЕ!

Рост доходов владелицы ТК «Арбатъ» Галины Краснок обусловлен предоставлением полной информации о комплексе, в результате чего подсчеты стали более точными. ...другим сочувствуем Но все же для большинства рантье, в активах которых не появилось новых объектов, 2014 год вылился в сокращение доходов. Общим падением оборотов бизнеса отреагировал омский рынок на скачки валюты и западные санкции, арендаторы засыпали владельцев недвижимости просьбами о пересмотре ставок, и рантье были вынуждены пойти навстречу. Об этом нам говорили, например, владелец ТК «Пятый кристалл» Александр Криворучко, совладелец развлекательного комплекса «Кристалл» Алексей Перегуда и другие участники рейтинга. Отрицательную динамику хорошо иллюстрирует совокупный доход участников рейтинга. В 2015 году даже с учетом появления новых объектов он составил 8,5 млрд руб, что на 8% меньше прошлогоднего результата первых 50-ти. Геополитическая ситуация, которая не поддается ничьим прогнозам, вынуждает рантье быть осмотрительными. Подавля­ющее большинство респондентов заявило, что заморозило свои новые проекты и предпочитает занять выжидательную позицию (подробнее об этом – на стр. 46-49). При этом покинули рейтинг только двое резидентов, но их неудачи связаны не с государственным, а с личными кризисами. Вячеслав Авдошин (№12 в рейтинге 2014 года) распродал свои активы в связи с банкротством компаний холдинга «Миллениум». А депутат Юрий Шушубаев (№8 в списке рантье-2014 и №1 в черном списке дольщиков «Ясной поляны»), помимо банкротства, в рамках которого продают с молотка некогда прибыльные «АТ-Маркеты», попал еще и под уголовное дело.

29-30 июня 2015 Тренинг-бестселлер от автора книги «Энциклопедия построения своего бизнеса» Вадима Мальчикова:

«44 МАРКЕТИНГОВЫЕ ФИШКИ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДА» СЕМИНАР НЕ ДЛЯ МАРКЕТОЛОГОВ!

Два человека покинули рейтинг. Это Юрий Шушубаев (№8 в 2014 г.), два «АТ-Маркета» которого реализуются в рамках банкротства «Агро-траста», и Вячеслав Авдошин (№12 в рейтинге 2014 г.), распродававший свои активы в связи с банкротством компаний, входящих в холдинг «Миллениум».

в следующих сериях Некоторых владельцев коммерческой недвижимости мы сможем увидеть лишь в следущем рейтинге. Например, ОАО «АК «Омскагрегат», аффилированное с Сергеем Моревым, открыло лофт на площадях агрегатного завода. В конце 2014 года туда переехали офисы омских медийных компаний, в дальнейшем там планировалось открыть арт-площадку. Сейчас набирает арендаторов ТК «Оскар» по ул. Дианова, 39. По информации его сайта, это будет торговый комплекс, ориентированный на покупателя со средним и высоким доходом. Общая площадь трехэтажного комплекса составит 7200 кв. м. Рост доходов в следующем году ожидает Бориса Медведева («Трест-5»), построившего в 2014 году 9-этажный офисный центр на ул. Броз Тито и торговый центр по проспекту Космический. Шанс расширить свой комплекс более чем втрое есть у владельца ТК «Триумф», если это предложение ООО «ТриумфКомпани» будет одобрено на пленарном заседании Горсовета. Если инициатива пройдет, «Триумф» сравнится по размеру с омской «МЕГОЙ». Однако сможет ли он конкурировать по доходам, эксперты сомневаются – сегодня многие площади в общем-то привлекательного торгового комплекса печально пустуют.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Мальчиков Вадим

(Москва)

Что вы узнаете? Главные принципы роста доходов! Бессмертные техники стандартного маркетинга, которые работали, работают и будут работать всегда! Самые современные приемы, модные «фишки» и их воплощение! Как работает эпатаж в маркетинге – уместность, техника, примеры! Грубые ошибки в маркетинге и рекламе. Как их избежать! Интернет-маркетинг. Что делать прямо сейчас, чтобы доход вырос! Где ваша «золотая жила», или Как находить массу новых клиентов!

bk9606 реклама

Звоните!

37

39-90-38, 39-90-39, 39-90-40, 39-90-44

Смотрите программу на сайте: www.tries-personal.ru Информационный партнер проекта:

Рейтинг рантье

50

владельцев коммерческой недвижимости

6

Александр Шнейдмиллер

Доход от аренды, млн руб.

Торговые помещения Офисы Склады

1

№3 2014

2013

2012

433,4

325

305

Гостиницы

Крупнейший объект: ТРК «Маяк» (30 000 м2)

Место в рейтинге рантье в 2013 году

400-2000 руб./мес.

Арендная ставка:

№1

1

Ингвар Кампрад и его семья

2013

2 800

2 800

2

Валерий Кокорин, Сергей Дроздов

Доход от аренды (в Омске), млн руб.

2014

№2

2012

2 800

Объект: Семейный ТЦ «МЕГА Омск» (160 000 м2) Арендная ставка:

5000-11 000

Доход от аренды (в Омске), млн руб.

2014

2013

2 230

2 100

2012

2 042

Крупнейший объект: ТЦ «Континент» (160 000 м2 – торговоразвлекательная, 24 600 м2 – офисная)

ТК «Маяк Молл» (24 600 м2) Арендная ставка: 450-5000 руб./мес. Цифра:

в 2013 году

в сентябре открылся ТК «Маяк Молл».

Арендная ставка: 600-2000 руб./мес.

руб./мес.

ТВК «Каскад» (32 500 м2) Арендная ставка: 900-1300 руб./мес. ТК «На Театральной» (5500 м2) Арендная ставка: 700-900 руб./мес. ТК «Ваш дом» (3300 м2) Арендная ставка: 800-900 руб./мес. ТРК «Горский» (г. Новосибирск) (18 000 м2) Арендная ставка: 1500-4000 руб./мес.

Цифра:

14-м торговым центром стал «МЕГА Омск» в России, в котором открылся ресторан Mcdonald’s.

38

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Проект: СМИ сообщали, что компания «АСК» возводит два 12-этажных корпуса гостиницы «Континент». Они встроены в одноименный ТРК на улице 70 лет Октября, 25. Инвестиции в проект составили 390 млн рублей, первый корпус гостиницы планируется сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2015 года.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

№4

5

Петр Варнавский, Илья Иванов

Строительный рынок «Левобережный» (25 000 м2) Арендная ставка: 250-1100 руб./мес.

Объект: ТОЦ Festival City (36 559 м2) Арендная ставка: торговые – 900-1700, офисные – 400-700 руб./мес.

ТК «Тройка» (б. Архитекторов, 1/5) (2458 м2) Арендная ставка: от 500 руб./мес. ТК «Тройка» (б. Зеленый, 9/2) (1200 м2) Арендная ставка: от 500 руб./мес. ТК «Тройка» (Ватутина, 11В) (1900 м2) Арендная ставка: от 500 руб./мес.

Доход от аренды, млн руб.

2014

2013

2012

370

410

400

Крупнейший объект: ТК «Герцен PLAZA» (12 400 м2) Арендная ставка: 500-1100 руб./мес.

Планы: В феврале 2015 года на сайте Группы предприятий «Омь-инвест» появилась информация, что Петр Варнавский и Илья Иванов ищут инвестора для освоения «эксклюзивного по физико-географическим и экономическим обоснованиям» земельного участка площадью 265 543 кв. м (26,5 га) на пересечении улиц Королева и Заозерной, где они, по некоторым данным, планируют построить торговый комплекс.

№5 ТК «Казачья слобода» (9236 м2) Арендная ставка: 500-800 руб./мес.

ТОЦ «Омь» (973 м2) Арендная ставка: 400-500 руб./мес.

3

Glavrisa Holding Limited

(Кипр) Официальные акционеры компании неизвестны, неофициально владельцем здания считают Андрея Стрельца

Авторынок (160 000 м2) Арендная ставка: 400-700 руб./мес. Продовольственный оптовый рынок «Торговый город» (н/д) Арендная ставка: 365-595 руб./мес. Торговый двор «Восточный» (н/д) Арендная ставка: от 500 руб./мес.

Цитата: «В какой-то момент стало тяжело из Омска развивать компанию дальше. При всем моем патриотизме и любви к городу. В частности, мы пытались приглашать людей на топовые позиции в Омск, но они за любые деньги не соглашаются. Новая штаб-квартира в «Москва-Сити» – отличная база для дальнейшего развития компании», – председатель совета директоров «Алкогольной Сибирской группы» (АСГ) в интервью «Ъ» в ноябре 2014 года.

№6

12*

ГК MOST (Москва) Доход от аренды, млн руб.

Доход от аренды, млн руб.

2014

290,7

2013

600

2012

600

Если владельцам ТК «Триумф» удастся продавить увеличение комплекса через Горсовет, по размерам он сравнится с «Мегой»

2014

2013

2012

220

100

220

Объект: МФК «Миллениум» (144 000 м2) Арендная ставка: 450-1200 руб./мес.

*Место в 2014 г. относилось к другому владельцу указанного объекта.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

39

Рейтинг рантье

Для своего самого красивого ТЦ Валерий Кокорин не жалеет украшений – «Каскад» ежегодно отмечают как одно из самых привлекательных зданий под Новый год.

№7

9

Локрен Трейдинг ­Лимитед (Кипр), неофициально

владельцем считается Константин ­Тимошенко

№8

4

Сергей Куропаткин, Александр Ботенко, Виктор Верховин

11

Рафаель Забиров, Евгений Реддих, Сергей Новиков, Людмила Варламова, Наталья Трушкова

Доход от аренды, млн руб.

Доход от аренды, млн руб.

2014

2013

2012

200

200

200

Объект: ТК «Триумф» (42 000 м ) 2

Арендная ставка: 800-1100 руб./мес.

2014

2013

2012

185,8

420

420

Объект: ТК «Кит-Интерьер» (32 000 м2) Арендная ставка: торговые – 700, офисные – 300 руб./мес.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

2014

2013

2012

130

130

130

Объект: ТК «Апельсин» (9107 м2) 500-1200 руб./мес.

7

Геннадий Сушков, Виталий Брегман Проект: Вопрос о строительстве второй очереди ТК «Триумф» обсуждается с 2013 года. И только в июне 2015-го владельцам наконец удалось найти поддержку у депутатов Горсовета, правда, пока не у всех. По замыслу, территория нового «Триумфа» должна увеличиться до 150 тысяч квадратных метров.

Доход от аренды, млн руб.

Арендная ставка:

№9

40

№10

Доход от аренды, млн руб.

2014

2013

2012

238,8

300

300

Объект: ТОК «Флагман» (30 000 м2) Арендная ставка: 500-1600 руб./мес.

Факт: В начале года газета «Коммерсантъ» писала, что совладелец ТК «Апельсин» Рафаель Забиров обратился в арбитражный суд с заявлением признать его банкротом, поскольку его долг перед кредиторами превышает 46 млн руб. Как сообщало издание, кредиторы Рафаеля Забирова предположили, что инициирование бизнесменом процедуры банкротства является способом приостановить выданные на эту сумму исполнительные листы.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

№11

14

Олег Макеев

№13

11

Валерий Студеникин

Доход от аренды, млн руб.

Доход от аренды, млн руб.

2014

2013

2012

112

100

100

Крупнейший объект: Premium Fashion Gallery «Миллениум» на 1-м этаже МФК «Миллениум» (6500 м2)

2014

2013

2012

100,1

130

130

Объект: ТЦ «Омский» (32 000 м2) Арендная ставка: от 700 руб./мес.

Факт: В марте 2014 года в СМИ появилась информация, что в Омске начались переговоры по продаже целого ряда объектов коммерческой недвижимости, принадлежащих предпринимателю Александру Тычинскому. По версии предпринимательского сообщества, в планах бизнесмена уехать за границу, где у него уже есть серьезные коммерческие активы.

№15

19

Владимир Герчик

Арендная ставка: 800-2500 руб./мес.

Доход от аренды, млн руб. Цифра: ТК «Лето» (2100 м2) Арендная ставка: 500-1200 руб./мес. ТОК «Торговый город» (700 м2) Арендная ставка: 1000-2000 руб./мес. Магазин на Октябрьской (400 м2) Арендная ставка: 500 руб./мес. ТОК «Яблонька» (240 м2) Арендная ставка: от 1000 руб./мес. Павильон у ТК «Лето» (160 м2) Арендная ставка: н/д

№12

-

2012

-

2013

2012

93,4

65

70

Крупнейший объект: Бизнес-центр «Эра» (Фрунзе, 40б) (4500 м2) Арендная ставка: 500-700 руб./мес.

12

Александр Тычинский

2014

2013

2012

100

100

130

Крупнейший объект: Амурский рынок (630 м2 – здание, 4860 м2 – земля)

Доход от аренды, млн руб.

102,6

№14

Доход от аренды, млн руб.

бенефициары – Дмитрий Коржев, Дмитрий Троицкий, Борис Волчек, Хиллар Тедер

2013

ежедневно посещает торговый центр «Омский».

n ew

АО «Доринда»,

2014

более 20 000 омичей

2014

Арендная ставка: 500-1000 руб./мес.

Объект: Торговый центр по ул. Энтузиастов («О'КЕЙ») (13 610 м2) Арендная ставка: 2000 руб./мес.

Рынок «Амурский» (840 м2 – здание, 9080 м2 – земля) Арендная ставка: от 500 руб./мес. Сеть магазинов «Социальный рынок» (3600 м2) Арендная ставка: 500-1000 руб./мес.

Бизнес-центр «Эра» (Фрунзе, 40) (4000 м2) Арендная ставка: 500-700 руб./мес. Офисный центр «Эра» (24-я Линия, 59) (2700 м2) Арендная ставка: 300-500 руб./мес. ТЦ «Эра» на ул. Енисейской (3300 м2) Арендная ставка: 400-1000 руб./мес. Складской комплекс «Эра» (7500 м2) Арендная ставка: 220-270 руб./мес. Цитата Своими планами на будущее поделился с «БК» Владимир Герчик:

«

До 2017 года никаких резких движений делать не будем. Новых проектов и покупок не запланировано. Хотя, если подвернется чтонибудь интересное, может, и приобретем. Но пока особого желания заниматься инвестициями у нас нет».

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

41

Рейтинг рантье

№16

15

Владимир Гаврилов

№18

16

Денис Кошель, Алексей Перегуда, Константин Симаков, Евгений Варнавский, Павел Щелконогов

Доход от аренды, млн руб.

2014

2013

2012

90

90

90

Арендная ставка: 800-1050 руб./мес.

18*

Константин Игнатов Доход от аренды, млн руб.

2014

2013

2012

65

67

67

Объект: ТК «Магистраль» (8300 м2)

Доход от аренды, млн руб.

Крупнейший объект: ТД «На Герцена» (2100 м2)

№19

2014

2013

2012

76,5

85

80

Арендная ставка:

500-1000 руб./мес.

Крупнейший объект: ТК «Новатор» (5000 м2) Арендная ставка: 500-1000 руб./мес.

ТК «Топаз», 2 этаж (479 м2) Арендная ставка: 800-1000 руб./мес.

Развлекательный комплекс «Кристалл» (4300 м2) Арендная ставка: 400-1400 руб./мес.

ТЦ «Планета высокой моды» (910 м2) Арендная ставка: 1000-1200 руб./мес. ТК «Созвездие» (500 м2) Арендная ставка: 1000-1200 руб./мес. ТК «Любимый» (н/д) Арендная ставка: от 700 руб./мес. Сеть ТК «Торжок» Арендная ставка: 500-1500 руб./мес. Тарская, 46/Булата, 62 (329 м2) Арендная ставка: от 500 руб./мес.

Планы: На официальном сайте размещена информация о том, что руководство «НоваТора» возьмет в долгосрочную аренду помещения для открытия экспресс-гипермаркетов общей площадью 1200-2500 кв. м.

Маркса, 31 (232 м ) Арендная ставка: от 500 руб./мес.

2

№17

№20

23

Евгений Греф Доход от аренды, млн руб.

2014

2013

2012

60

61

61

Крупнейший объект: ТК «На Рождественского» (2400 м2) Арендная ставка: 500-1000 руб./мес.

Альварт Ширшова

17

Доход от аренды (в Омске), млн руб.

2014

2013

2012

80

80

80

В 2014 году ТЦ «Омский» отметил солидный юбилей – 30 лет.

ТК, г. Калачинск (5500 м2) Арендная ставка: 500 руб./мес.

Крупнейший объект: ТК «Алладин» (ул. 12 Декабря, 115) (3500 м2) Арендная ставка: 600-2000 руб./мес. ТК «Алладин» (пр. Мира, 100) (3000 м2) Арендная ставка: 300-1000 руб./мес. ТК по ул. 3-я Молодежная, 59 (500 м2) Арендная ставка: 500-1000 руб./мес. Цифра:

от 18 тысяч рублей

в сутки обойдутся Королевские или Президентские апартаменты в сочинском отеле DENART, принадлежащем Альварт Ширшовой.

42

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

-

-

ТК «Первомайский» (1 блок)

24

49,2

60

Примерный доход в год, млн руб., 2012

26

Примерный доход в год, млн руб., 2013

Примерный доход в год, млн руб., 2012

Примерный доход в год, млн руб., 2013

Примерный доход в год, млн руб., 2014 54,6

Арендная ставка, руб./мес.

Объекты Примерный доход в год, млн руб., 2014

Олег Игнатьев

Общая площадь, м2

ФИО № в 2013 году

n ew

Объекты № в 2014 году

21

№ в 2013 году

№ в 2014 году

ФИО

60

Общая площадь, м2

Арендная ставка, руб./мес.

Модный дом «Роба»

Владимир Волков 5143

от 700

ТК «Первомайский-4» (4 блок)

1680 – торговая, 800-1400 2520 – офисная ТОК «На Думской»

4070 22

53,8

27

50

50

от 700

ТК «ПароPLAZA» 8000 27

Виталий Задорожный 5840

23

21

Олег Швецов, Игорь Рубин

50,6

65

40

Геннадий Фридман,

1000

Илья Фридман

50

52

51

от 630

42,6

20

ТОК на Красном Пути, 101

65

1400 – торговая, от 500 5600 – офисная ТК «Пять звезд»

65

Дмитрий Коган, Анатолий Пашковский, Олег Васильченко

500-2200 ТД «Любинский»

4 853 29

Игорь Максимов 42,3 n ew

30

30

Алексей Шиманов 2400

500-1000

45

ТОК «Метромолл»

5300 26

45

400-1900

Офисный центр на Иртышской набережной

28

24

43,8

28

850-1500

Офисный центр «На Декабристов»

1300-2000

ТД «На Конева»

7000

3000

36,7

35

35

от 500

ТК «Заречный»

Борис Медведев

4000 4056

от 530

ТК «Айсберг»

от 500

500-1500

пр. К.Маркса, 72

ТК «Звездный»

1900 25

50

25

52

52

от 500

Административно-деловой центр

н/д

от 500

Фрунзе, 72/1

Валерий Казимиров 10 200

от 500

н/д

от 500

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

43

Рейтинг рантье

11

30

11 800 32

35

ТК «Европа»

Примерный доход в год, млн руб., 2012

Примерный доход в год, млн руб., 2013

29

Примерный доход в год, млн руб., 2014

37

Объекты

24

42

42

23

9

9

Общая площадь, м2

Арендная ставка, руб./мес.

Дом быта «На Герцена»

Галина Кириленко,

Александр Некипелов, Станислав Немчинов 32

Арендная ставка, руб./мес.

№ в 2013 году

32,4

Общая площадь, м2

ФИО № в 2014 году

44

Примерный доход в год, млн руб., 2012

Примерный доход в год, млн руб., 2014

31

Примерный доход в год, млн руб., 2013

№ в 2013 году

Объекты

№ в 2014 году

ФИО

26

26

Александр Аристов

600-1800

Бизнес-центр «На Маяковского»

10 100

500-1200

38

45

Галина Краснок

39

36

Галина Гладкова 23

23

25,2

40

22

Василий Хорошавин

22,6

62

62

ТД «Корона»

41

37

20

20

20

ТОК «Русшина»

Бизнес-центр «На 27-й Северной»

ТК «Арбатъ»

Виктор Титарев 7332 33

31

34

33

Юрий Кориков, Леонид Назаренко

595

30

30

30

ТК «Амур»

25,2

27

26,2

Октябрьский рынок

7000

300-600 2 000

500 – 3000

Бизнес-центр «Гостиный двор»

Владимир Баранов, Алина Флинк 35

3000 25

32

27

27

500 – 1 000

Жукова, 25 (и др. объекты площадью до 220 кв. м)

4400

Николай Безденежных

2000

от 600

500 – средняя

Чапаева, 71 3071

219

от 500

Алексей Триппель

Степанца, 10/4

2200

85

300-1000

350-500

42

Виктория new Лисенкова

18,7

-

-

43

38

17,6

22

19,2

ТК «Консум-Центр»

15,2

19

19

ТК «Оазис»

от 500

Герцена, 33

5500 205

от 300

от 500

Рождественского, 6 Владимир Лунев

64 36

24

34

27

26,1

от 500

ТК «Летур-центр»

2000 44

39

Геннадий Саутнер

450-1400

Леван Турманидзе 3900

44

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

1000

6710

от 200

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

41

13,5

Примерный доход в год, млн руб., 2012

Примерный доход в год, млн руб., 2014

45

Примерный доход в год, млн руб., 2013

№ в 2013 году

Объекты

№ в 2014 году

ФИО

Общая площадь, м2

Арендная ставка, руб./мес.

15

21

13,2

18

18

ТК «Бутырский базар»

12,3

-

-

Продуктовый рынок «Миллениум»

11,52 -

-

Административное здание по ул. Некрасова

9,5

12

12

Торговая галерея «Сибирская Пирамида»

8,7

8,7

-

ТК «Радуга»

ТРК «Пятый Кристалл»

Александр Криворучко 4000 46

40

400-700

Сергей Поляков, Владимир Филиппов 47

n ew

Татьяна Соловьева

3500

3000 48

n ew

500

500-1000

Вячеслав Васильев Сергей Марсиев, Игорь Бяллер 2500 49

43

800 – средняя

Андрей Никитенко 3212 50

47

от 650

Михаил Птицын Иван Мурашов 1500

500

*Место в 2014 г. относилось к другому владельцу указанного объекта. Методика: Место каждого участника определяется доходом, который способны приносить контролируемые им объекты при сдаче в аренду. Под контролируемыми объектами мы имеем в виду как принадлежащие лично участнику рейтинга, так и компаниям и физическим лицам, аффилированным с ним. В список не попала недвижимость, используемая владельцем для собственных нужд. Доходы рассчитывались исходя из площадей, сдаваемых фирмам-арендаторам; площади, на которых владелец сам ведет торговлю, в расчет не принимались. Для определения прибыли собственников нужно учитывать расходы на содержание комплексов и, возможно, проценты по кредиту. При оценке мы опирались на информацию, предоставленную участниками рейтинга, экспертами «БК», а также полученную по данным сайтов комплексов, в результате телефонного опроса, проведенного агентством «БК-рейтинг», и методом «Таинственного арендатора». По результатам опроса была получена информация об условиях аренды у администрации объектов и у существующих арендаторов. Ввиду закрытости большинства омских рантье, в первую очередь, мы основывались на информации, полученной неофициальным путем, поэтому результаты носят несколько субъективный характер. При расхождении данных, полученных от владельца и другими путями, приоритет отдавался информации от собственника. При определении количества сдаваемых метров использовались данные владельцев, оценки экспертов или среднее соотношение общей и коммерчески используемой площади.

Рейтинг рантье

Рынок

В нашем опросе приняли участие

Владимир Герчик, владелец ОЦ «ЭРА»

коммерческой недвижимости в замешательстве из-за геополитики

Олег Макеев, владелец Premium Fashion Gallery «Миллениум»

Екатерина Стецкова, директор ООО «Фестиваль»

Сергей Аристархов, управляющий СТЦ «МЕГА Омск»

Александр Криворучко, владелец ТК «Пятый кристалл»

Николай Безденежных, владелец бизнес-центра на Жукова, 25

Илья Иванов, совладелец ТК «Герцен PLAZA»

Алексей Перегуда, совладелец ГК «Музыка и Кино»

Любовь Вегера, директор ООО «Фаворит» (ТЦ «Апельсин»)

Александр Саутнер, заместитель директора ООО «ТЦ Левобережный» (ТК «Оазис»)

46

1

Каково ваше главное достижение в сфере коммерческой недвижимости в 2014 году? Владимир Герчик: Главное достижение – мы полностью обнулили все свои кредиты. Мы никому не должны. Кроме того, я отошел от дел и теперь являюсь консультантом. Всем управляет мой сын Алексей. Появились новые площади. У нас есть в собственности заводские корпуса, которые долгое время стояли пустыми. Мы их отремонтировали и впустили арендаторов. За счет них наши площади увеличились на две с лишним тысячи кв. метров. Олег Макеев: На нас никак не сказался кризис, мы успешно продолжили работу и улучшили свои показатели. Екатерина Стецкова: Заключение договора и размещение ООО «Макдоналдс» с первым полномасштабным рестораном в городе. Также мы подтвердили класс «А» для бизнес-центра, этот статус нам присвоен до 2017 г.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Александр Криворучко: Полностью сохранил пул арендаторов, с которыми много лет поддерживаю теплые отношения. Сергей Аристархов: Рост посещаемости: за 2014 год нас посетили 17,5 миллиона человек. Александр Саутнер: Смогли сохранить наших арендаторов и привлечь новых, что в условиях кризиса уже большое достижение. Любовь Вегера: В январе прошлого года открылся для покупателей дополнительный корпус торговых площадей с магазинами эконом-класса.

2

Привлекли ли вы новых арендаторов? Каких? Владимир Герчик: Был заключен ряд контрактов,

в том числе и с крупными иностранными компаниями мирового уровня. Но это полностью заслуга моего сына. Олег Макеев: Привлекли, и немало. В Premium Fashion Gallery, например, это BGD Bogdanov, TRU TRUSSARDI, Boston Egolab. Сергей Аристархов: На фудкорте начали работу первые в Омске McDonald’s и McCafe, а также полноформатный ресторан KFC. Открылись салон красоты Alla Bella и зоотовары ZooMarket. Открылся большой гипермаркет детских товаров «Бубль-Гум», а также в «МЕГЕ» появились международные и российские бренды, ранее не представленные в Омске: Koton, PUMA, Snowimage. Был представлен салон автомобилей «Евразия Моторс».

«Федеральные торговые сети остановили свое развитие, при этом есть те, кто использует кризис как точку роста».

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

Александр Саутнер: Да, есть один крупный – супермаркет «Маленькая страна», занимает примерно 700 кв. м, это 10% от общей площади и 15% от торговой. Любовь Вегера: В новом корпусе были размещены магазины «Парфюм-Лидер» и «По карману».

3

Чем отличается нынешний кризис от кризиса 2008 года? Какой кризис сильнее отразился на рынке торговоофисной недвижимости? Олег Макеев: На мой взгляд, нынешний кризис намного легче. Пострадали лишь те, кто не умеет управлять своим бизнесом, положение опытных игроков не изменилось. Есть информация, что из «МЕГИ» ушло немало арендаторов, но это в основном те, кто привык оперировать заемными средствами, работал с ненадежными партнерами. Все мои объекты расположены в рентабельной зоне, и наш трафик не пострадал. Более того, к осени у нас не останется свободных площадей. Екатерина Стецкова: Кризис 2014-2015 гг. дает спад по покупателям на 15%, по товарооборотам от 10% до 30%. Текущий кризис несколько мягче, чем кризис

2008 г. ­Федеральные торговые сети остановили свое развитие, при этом есть те, кто использует кризис как точку роста, ищет новые площадки по наиболее низким ценам и завоевывает долю рынка на фоне тех, кто вынужден работать с сокращением расходов более кардинально, закрывая магазины. Индивидуальные предприниматели переживают кризис как всегда тяжело, но с уверенностью в его окончании и в ожидании нового витка роста. Кризис 2008 г. был глубже. Если сейчас объекты коммерческой недвижимости достраиваются и договоры аренды заключаются, то в прошлый кризис было много «замороженных» строек и объектов. Вставал вопрос о их судьбе. Поведение арендаторов стандартно – сокращение расходов, письма с просьбой снижения аренды, экономия на рекламе. Последствия для бизнеса закономерны: снижение доходности бизнеса как арендаторов, так и коммерческой недвижимости, более низкий срок окупаемости проектов. Александр Криворучко: Пока мы наблюдаем только начало кризиса, и его непредсказуемость не позволяет сравнивать кризис с 2008 ­годом.

«Кризис 2008 года обуславливался экономическими причинами, и было понятно, как с ним совладать. Здесь же причины геополитического характера».

Все впереди, и невозможно даже делать какие-либо прогнозы. Илья Иванов: Нынешний кризис тяжелее в силу своей непредсказуемости. Кризис 2008 года обуславливался экономическими причинами, и было понятно, как с ним совладать. Здесь же уже вмешиваются причины ­геополитического

х­ арактера, что оставляет в замешательстве игроков рынка – ситуация может повернуться в любую сторону. Алексей Перегуда: Этот кризис ощущается полегче. В 2008-м последствия были тяжелые, сейчас такое не наблюдается. Хотя не исключено, что все трудности еще впереди... Очень непредсказуемая ситуация. Николай Безденежных: По сравнению с 2008 годом нынешняя ситуации гораздо лучше, т.к. в 2008 году арендные ставки в среднем упали в два раза, и наблюдался значительный отток арендаторов. В настоящее время арендные ставки упали в среднем на 15%, и количество арендаторов снизилось незначительно. Александр Саутнер: За период подъема мы так не вышли на докризисный уровень, по­этому судить сложно. Но кризис-08 был

магазин - ателье

, ТК «Герцен PLAZA», совладелец Илья Иванов

bk7550 Реклама

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

47

фото с сайта www.tokera.ru/

Рейтинг рантье

ТЦ «Эра» Владимира Герчика

­ ольше ­шоковым, ­никто его б не ­ожидал, а в 2014-м люди были готовы, в последние годы мало кто инвестировал с энтузиазмом, потому что побаивались.

4

Что вы предприняли, чтобы уменьшить негативные последствия кризиса? Екатерина Стецкова: Мы сместили акценты в рекламе на Internet-направление с целью более тесного контакта с покупателями, также более внимательно относимся к трафику и следим за изменением потоков покупателей. Больше работаем над качеством обслуживания в комплексе. Т.е. все действия направлены на удержание и рост лояльности со стороны покупателя. В 2015 г. у нас большее количество совместных

­ екламных кампаний с нар шими арендаторами. Владимир Герчик: Самой главной мерой борьбы с кризисом для нас – избавиться от долгов. В преды­ дущий кризис мы это уже проходили. У нас было до 10 миллионов рублей процентов по кредиту в месяц. Все инвестиции были заморожены, деньги уходили на погашение кредитов. Сейчас проблема решена, и мы улучшаем наш сервис. Потерь в количестве денег нет, но приходится идти на определенные преференции. Например, лояльно относиться к рассрочкам платежей. Поскольку у многих арендаторов в стоимость входит оплата коммунальных услуг, то для снижения их стоимости немало средств у нас уходит на различные

«Самой главной мерой борьбы с кризисом для нас – избавиться от долгов. В предыдущий кризис мы это уже проходили. У нас было до 10 миллионов рублей процентов по кредиту в месяц». Владимир Герчик

48

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

программы по энергосбережению. Александр Криворучко: Снизил арендную ставку, получив массу писем от арендаторов. Алексей Перегуда: Снизили немного арендную ставку. Но, надо признать, наши арендодатели (мы не только сдаем недвижимость, но и арендуем) тоже по­шли нам навстречу. Все стараются сохранить партнерские отношения в непростых условиях.

5

В какую сторону и насколько изменилась арендная ставка? Екатерина Стецкова: Индексация ставки есть, она обусловлена ростом расходов и высоким уровнем инфляции, но рост ставки в 2 раза меньше, чем рост расходов. Олег Макеев: Не изменилась. Александр Криворучко: Незначительно снизилась по просьбам арендаторов. Но в этом году придется, пожалуй, ее снова повысить в связи с увеличением затрат на услуги ЖКХ – электричество подорожало аж на 70%. Моим

Электронная версия журнала – www.bk55.ru

«Последняя тенденция – местные предприниматели либо разоряются, либо прекращают свою деятельность, так как их экономическая выгода близка к нулю».

работникам все-таки тоже хочется кушать. Сергей Аристархов: В отличие от многих других крупных девелоперов, ставки в наших договорах аренды с 2009 года номинированы в рублях. Мы уверены, что такой подход позволяет нам обеспечивать большую стабильность и прогнозируемость для наших арендаторов и поддерживать их в периоды колебаний курсов валют. Мы продолжим инвестировать в маркетинг и развитие сервисов для наших посетителей, чтобы еще укрепить наши позиции на рынке.

6

Как изменился доход от сдачи коммерческих площадей в 2014 году по сравнению с 2013 годом? Екатерина Стецкова: Увеличился на величину индексации. Владимир Герчик: Свободных денег не было ни в 2013, ни в 2014 году. Мой личный доход никак не изменился, просто появились определенные возможности. Поменялась система затрат: раньше все деньги

шли на погашение кредитов, сейчас – на развитие. Олег Макеев: Повысился. Илья Иванов: Безусловно, снизился. Алексей Перегуда: Снизился. 2015-й продолжает негативную тенденцию. Николай Безденежных: В 2014 году по сравнению с 2013 годом доход от сдачи недвижимости практически не изменился, изменения начали происходить в декабре 2014-начале 2015 г. Александр Саутнер: Уменьшился. Все подорожало плюс вводится налог на коммерческую недвижимость – все ждут и боятся, в итоге доход уменьшился примерно на 20%.

7

Ваши планы на 2015 год? Екатерина Стецкова: Несмотря на кризис, у нас запланировано открытие новых магазинов. Работаем над привлечением тех федеральных сетей, которые используют кризис как точку роста. Владимир Герчик: До 2017 года никаких резких движений делать не будем. Новых проектов и покупок не запланировано. Хотя если подвернется что-нибудь интересное, может, и приобретем. Но пока особого желания заниматься инвестициями у нас нет. Олег Макеев: Начать строительство нового ТОК. Подробности позже, когда приступим к реализации. Александр Криворучко: Заморозил некоторые проекты, буду ждать стабилизации ситуации. Илья Иванов: Все проекты продолжают пребывать в замороженном состоянии. Алексей Перегуда: Строительством заниматься не будем, проекты заморожены. В первую очередь, ориентир приходится на сети, а развития в этом вопросе пока тоже не предвидится.

Сергей Аристархов: Мы собираемся внедрить ряд проектов по обновлению торгового центра, а также в рамках бережного отношения к окружающей среде реализовать технические решения, позволяющие снизить потребление электричества и воды в «МЕГЕ».

8

Каковы основные тенденции на омском рынке коммерческой недвижимости вы могли бы отметить? Владимир Герчик: Последняя тенденция – местные предприниматели либо разоряются, либо прекращают свою деятельность, так как их экономическая выгода близка к нулю. Сейчас практически у всех есть свободные площади. Несмотря на то, что идет инфляция, индексации цен нет. Неко-

торые владельцы даже снижают арендную ставку. Олег Макеев: Я не аналитик, но, на мой взгляд, сейчас все пришло в баланс. Процветают те, кто привык планомерно зарабатывать свои деньги, выкинуты с рынка только жаждущие быстрой наживы. Я всегда всем говорил и говорю – не берите кредиты, зарабатывайте состояние постепенно. Нужно надеяться только на себя... и Бога, который всегда рядом. Илья Иванов: Тенденция одна – все участники рынка заняли выжидающую позицию. Даже незначительная экономическая стабилизация, к сожалению, не гарантирует того, что так будет и впредь. Александр Саутнер: Застой. Стоимость аренды снизилась за зиму, стоимость продажи выросла, но ничего не продается.

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

49

Спорт межсезонье

Вклинились в лето Михаил Мандель

«Авангард» явно рискует

Лето в Омской области – пора ожиданий для поклонников большого спорта. Чего ждать от флагманов – хоккейного «Авангарда» и волейбольной «Омички».

П

ричина интереса к этим клубам понятна, еще недавно они могли похвастаться серьезным финансированием. Впрочем, уже сегодня можно сказать, что в Омске остался лишь «Авангард». Поклонникам женского волейбольного клуба надо быть готовым к тому, что «Омичка» станет заурядной командой суперлиги. О европейских победах, о наградах отечественного чемпионата в грядущем сезоне можно забыть. Какая нынче будет команда – можно только гадать. Бывший региональный министр спорта Сергей Шелпаков, сейчас возглавляющий клуб, так и заявляет: «О задачах для «Омички» можно будет говорить только после первых сборов!». Ну а что же хоккейный «Авангард»? Президент клуба Владимир Шалаев успокоил болельщиков, заявив, что нефтегазовые деньги в клубе не перевелись. В какой-то степени наш нынешний бюджет очень неплох по меркам КХЛ. Во всяком случае, мы остаемся в десятке самых обеспеченных команд лиги. Конечно, «Авангард» уже нельзя причислить к олигархам, тем не менее в сравнении с остальными клубами мы все равно «богатенькие буратины»… Судя по трансферным новостям, селекционная служба «Авангарда» вела себя более чем осторожно. Складывается впечатление, что мы стремимся брать хоккеистов либо недорогих, либо вообще без оплаты. Эта мера, безусловно, оправданна, ведь бюджет, очевидно, сократился. К тому же нельзя забывать, что в нашей команде остались игроки с высокими контрактами, такие как Владимир Соботка, Сергей Широков, Денис Паршин, Александр Попов, Александр Пережогин. Да и среди новичков наверняка есть хоккеисты с весьма неплохими контрактами. Взять хотя бы центрфорварда Илью Зубова или чешского защитника Михала Кемпни. Тем не менее даже с учетом строжайшей экономии средств руководители клуба сумели подобрать вполне боеспособный состав. Ну а если учесть, что работа в этом направлении продолжается и мы наверняка еще усилим свой состав, то в распоряжении нового тренерского штаба будет вполне достойная по именам команда. В этой ситуации самые большие сомнения у многих возникают не по составу «Авангарда», а по способности главного тренера Евгения Корноухова реализовать потенциал команды. Надо признать, что решение руководства клуба назначить рулевым человека без серьезного опыта работы в КХЛ выглядит более чем рискованно. Оправданна ли эта ставка – покажет только время.

50

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

Первые тренировки для оставаться одной из главигроков «Авангарда» нач- ных тем. Несмотря на то что нутся раньше обычного – КХЛ объявила о полученКХЛ решила поэкспери- ной прибыли в 100 миллиоментировать со сроками нов рублей за сезон-2014/15, начала сезона. дыры в бюджетах различ«Авангард» выходит ных команд появляются из отпуска уже через не- регулярно. На прошлой неделю. После обязатель- деле «потряхивать» начало ного медосмотра и цикла с виду благополучное мовтягивающих тренировок сковское «Динамо». С некоманда улетит на сбор малым трудом удалось отв Чехию. Обкатывать игро- стоять рижское «Динамо» вые сочетания подопеч- и братиславский «Слоные Евгения Корноухова ван». Миллиард на зарнамерены на двух турни- платы для хоккеистов горах неподалеку от дома. товы тратить все меньше «Ястребов» ждут на Кубке клубов. Поэтому летним губернатора Челябинской облаЛетним трендом стал сти и мемориале отток игроков Ивана Ромазана в Магнитогорске. в НХЛ и Европу. В КХЛ официальные хоккейные матчи впервые вклинятся в кален- трендом стал небывалый дарное лето. Сезон в лиге за последние годы отток начнется 24 августа, но при игроков за океан и в Евэтом готовый календарь ропу. Вместе с капитаном регулярки можно будет «Авангарда» Сергеем Калирассмотреть только через ниным билеты в США примесяц. В качестве обяза- купили Артемий Панарин тельного блюда болельщи- (СКА, Санкт-Петербург), кам обещают по 60 матчей. Сергей Плотников («ЛоПо ходу турнира все ко- комотив»), Евгений Медманды сыграют друг про- ведев и Сергей Костицын тив друга минимум по два (оба – «Ак Барс»). Громких раза, чего не было в про- трансферов в обратном нашлом году. В плей-офф кар- правлении не видно, а есдинальное решение пока ли в Россию из НХЛ кто-то одно – уже с первого раун- поедет, то это будут явно да клубы «Востока» и «За- игроки среднего уровня. пада» будут играть в раз- Скажем, один из таких – заные дни для удобства теле- щитник Джейми Макбэйн, вещателей. интерес к которому якобы Финансовое положе- выказывают в Омске. ние клубов продолжает Константин Ивигин Электронная версия журнала – www.bk55.ru

грузоперевозки. услуги

услуги

услуги

услуги

услуги

грузоперевозки

грузоперевозки

грузоперевозки

грузоперевозки bk9728 реклама

услуги услуги

Партнеры проекта:

услуги

услуги

р а б о та е с т ь в с е гд а

услуги

Заходи!

услуги

Нужны сотрудники? Найдите их без затрат! новый портал по поиску работы и персонала jobsite.ru

БИЗНЕС КУРС #23, 24 июня 2015 г.

51