HÅLLBAR A HEM Tvåplansvillor Kalkstenen - Ulricehamn
Bo naturskönt och nära i
K VA R T E R E T K A L K S T E N E N
Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma. Gräsmatta, häck, trädäck, grusgångar och asfaltering ingår inte.
Kvarteret Kalkstenen är beläget i Ulricehamns norra del. Här planerar Trivselhus fem moderna 2-plansvillor med äganderätt. Området är lugnt och barnvänligt med blandad bebyggelse av småhus, bostadsrätts- och hyresrättslägenheter. Här bor du i naturskön omgivning med skogen som närmsta granne. I Ulricehamn finns fantastisk natur, där till exempel sjön Åsunden och den unika träningsanläggningen Lassalyckan erbjuder perfekta förutsättningar för ett rikt fritids- och friluftsliv.
Kvarteret Kalkstenen ligger på gång- och cykelavstånd till Ulricehamns centrum, barnomsorg och skolor. Området ligger inte långt ifrån påfarten till den nya motorvägen som gör det enkelt att pendla till närliggande städer som Borås, Göteborg och Jönköping. Ulricehamn är en liten ort med storstadskänsla. Under de senaste åren har staden expanderat och är idag en populär ort med ständig inflyttning. Entreprenörsandan är stark, såväl i näringslivet som i föreningslivet. Här kan du kombinera ett attraktivt boende med goda arbetsmöjligheter.
Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma. Gräsmatta, häck, trädäck, grusgångar och asfaltering ingår inte.
Fem moderna 2-plansvillor med äganderätt i ett lugnt och barnvänlig område
MODERN 2-PL ANSVILL A Boarea 146 kvm Ett 2-planshus med välplanerad planlösning! Den rymliga entrén har en klädkammare som även rymmer barnvagnen. Entréplanet har fina ljusinsläpp från flera håll med öppna ytor mellan kök och vardagsrum. Även överplanet har fina ljusflöden i allrummet och en smart liten arbetshörna. Rummen kan användas fritt för sovplatser, lek eller arbete – eller kanske ett
gamerrum? Perfekt hus för den stora familjen som kanske varierar i storlek varannan vecka, eller behöver utrymme för att växa! Huset har fyra rum som lämpar sig som sovrum. Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma.
Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma. Gräsmatta, häck, trädäck, grusgångar och asfaltering ingår inte.
(TERRASS) INGÅR EJ
ENTRÉPL AN
10/21-15 11/15 F LÅG TRÖSKEL
11/15 F
11/15
11/15 F
11/15 F
MATPLATS/VARDAGSRUM 36.4
GL
TM
TEKNIK
TT
F K
HALL 6.8
ST
10/21-15
5/12
WC/D/KLV 8.6
KÖK 11.0 KLK 2.8
ENTRÉ 4.9
DM
MIKRO 5/12 F
11/5 F
YD
VUK
ENTRÉPLAN ÖVERPL AN
SOVRUM 3 8.1
11/5
11/12
SOVRUM 1 12.7
SOVRUM 2 8.1
GL6 GL6
5/12
GL6
11/15
11/12
GL6
KLK 2 2.2
1.5
ALLRUM 18.3
VENT GL6
SOVRUM 4 9.8
WC/D 2 4.7
11/12
ÖVERPLAN
11/12
11/15
D I T T N YA H E M
Exteriör Fasad med träpanel i vitt med ljusgrått tak.
Hall Genom ytterdörren välkommas du in i rymlig hall. Golvet är belagt med tålig klinker med rak sättning i mörkgrått.
Interiör Samtliga torra utrymmen har 3-stavs ekparkett med mattlackad finish. Stilrena vita innerdörrar och vitmålade väggar. Fönster samt fönsterbänkar i vit kulör. Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på överplan.
Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma.
Kök Trevligt planerat kök med vit slät lucka och handtag i rostfritt. Bra förvaringsmöjligheter i skåp med takanslutning. Stänkskydd i vitt kakel 10*30 cm med rak sättning Ettgreppsblandare och diskbänk med underlimmad diskho.
WC/dusch Helkaklat utrymme med vitt kakel 25*40 cm och mörkgrått klinkergolv. Wc-stol och vitmålad kommod med två lådor samt spegel med ljusramp ovan handfat. Duschhörna i rundad modell 90*90 cm med klarglas.
WC/dusch/klädvård Kombinerat badrum och tvättstuga. Wc-stol och vitmålad kommod med två lådor samt spegel med ljusramp ovan handfat. Duschhörna i rundad modell 90*90 cm med klarglas. Helkaklat i vitt kakel 25*40 cm och hela utrymmet har mörkgrått klinkergolv. Tvätt och torktumlare i vitt utförande.
Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma.
Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma.
Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma.
O M R Å D E S K A R TA
Trivselhus förbehåller sig rätten till ändringar i konstruktion, leverans och entreprenadutförande utan föregående meddelande.
Bilderna i broschyren är inspirationsbilder, viss skillnad kan förekomma.
RUMSBESKRIVNING B O S TA D S H U S WC / D US C H
G E N E R E L LT Vitmålat gipsplank NCS S 0500-N.
Tak
Lika generellt. Plafond för belysning.
Innervägg
Vitmålad gipsskiva NCS S 0502-Y.
Vägg
Innerdörrar
Lätta vitmålade släta dörrblad. Vitmålad karm, tröskelplatta av klarlackat hårdträ, dörrtrycken i aluminium.
Helkaklade väggar i vitt, storlek 25x40cm. Kakel monteras med rak sättning och ljusgrå fog.
Golv
Taklister, golvlister, foder
Fabriksmålade, taklist i lika kulör som tak. Ej tak och golvlist i wc/dusch.
Klinker 20x20cm i kulör mörkgrå. Klinker monteras med rak sättning och mörkgrå fog. Komfortgolvvärme wc/dusch.
Golv, torra utr.
13 mm lamellgolv ek 3-stav.
Inredning
Fönsterbänkar
Vitmålad träfiberskiva. Vid fönster i wc/dusch och vid diskbänk kaklas bottensmygen.
Fönstersmygar
Vitmålad träfiberskiva Vid fönster i wc/dusch kaklas samtliga smygar. Vid fönster vid diskbänk kaklas fönstersmyg upp till underkant väggskåp.
Invändig trappa
Innertrappa i furu med eklaserade plansteg. Vitmålade vangstycken, stolpar, räcke, handledare, överliggare och eventuella hanbjälkar. Bjälklagsinklädnad bestående av träfiberskiva som målas in i lika kulör som väggen, räckesståndare i blankpolerat stål.
I omfattning enligt ritning Kommod med två lådor med handtag i krom och spegel med belysning. Ettgreppsblandare med push-open-ventil till handfat och väggmonterad duschblandare och duschset med handdusch. Duschhörna i rundad modell med lyftgångjärn med klart säkerhetsglas och profiler i blankt utförande. Klassisk WC-stol i vitt porslin med mjuksits.
Invändiga tak
Öppningar
Vitmålad träfiberskiva
Förvaring
I omfattning enligt ritning Garderober inklusive takanslutning. Vit slät lucka i 16mm melamin och knopp, en hylla och klädstång i garderober, i städskåp följer ett medicinskåp.
WC / D US C H/ K L Ä DVÅ R D Tak
Lika generellt. Plafond för belysning.
Vägg
Helkaklade väggar i vitt, storlek 25x40 cm. Kakel monteras med rak sättning och ljusgrå fog.
Golv
Klinker 20x20cm i kulör mörkgrå. Klinker monteras med rak sättning och mörkgrå fog.
Inredning
I omfattning enligt ritning Kommod med vit med två med handtag i krom och spegel med belysning. Ettgreppsblandare med push-open-ventil till handfat och väggmonterad duschblandare och duschset med handdusch. Duschhörna i rundad modell med lyftgångjärn med klart säkerhetsglas och profiler i blankt utförande. Klassisk WC-stol i vitt porslin med mjuksits.
Hushållsmaskiner
Tvättmaskin och torktumlare i vitt utförande
ENTRÉ Tak, vägg
Lika generellt.
Golv
Klinker 20x20cm i kulör mörkgrå. Klinker monteras med rak sättning och mörkgrå fog. Golvlist.
Inredning
I omfattning enligt ritning.
KÖ K / M AT P L AT S Tak, vägg, golv
Lika generellt. Plafond för belysning
Inredning
I omfattning enligt ritning Vit slät lucka med handtag i krom med cc 128mm. Skåpshöjd 2250mm med takanslutning Belysning under väggskåp och eluttag av typ hörnbox. Laminatbänkskiva i kulör ljus grå 2256. Diskbänksplåt med underlimmad ho, ettgreppsblandare med svängbar pip, avstängning och vattenlås.
Stänkskydd
I omfattning enligt ritning. Stänkskydd i kakel 50cm ovan bänkskiva i vit blank i storlek 10x30cm Kakel monteras med rak liggande sättning och ljusgrå fog.
Hushållsmaskiner
I omfattning enligt ritning Hushållsmaskiner i rostfritt utförande med induktionshäll och fläktkupa i rostfritt.
VA R DAGS R U M/A L L R U M/ H A L L /S OV R U M Tak, vägg, golv
Lika generellt.
Inredning
I omfattning enligt ritning.
K L Ä D K A M M A R E / I N VÄ N D I GT F Ö R R Å D Tak, vägg, golv
Lika generellt. Plafond för belysning.
Inredning
I omfattning enligt ritning.
Trivselhus förbehåller sig rätten till ändringar i konstruktion, leverans och entreprenadutförande utan föregående meddelande.
B YG G N A D S B E S K R I V N I N G ALLMÄNT El
VS (Värme & sanitet)
Elinstallation utförs enligt SS 437 01 02, med undantag för kapitel 7 där det projekteras enligt SS 437 01 46. I varje bostad monteras el- och multimedia-central. Uttag och strömbrytare i vitt utförande. 1st uttag vid tänkt uteplats samt i anslutning till eventuell carport. Dörrsignal vid entrédörr. 1 st brandvarnare till varje plan i bostad. 1 st utelampa i aluminium med dubbelriktat ljus vid entrédörr samt 1st vid fönsterdörr. Belysning på eventuell vind. Installationer utförs enligt Säker Vatten. 1st vattenutkastare/bostad i markplan. Frånluftsvärmepump Nibe med överskåp. Vattenburen golvvärme ingjuten i betongplatta. Vattenburna radiatorer på övriga plan.
Ventilation i bostadshus
Mekanisk frånluft med återvinning. Tilluft via med väggventiler.
Tätskikt
Enligt GVK alt. BKR
T E K N I S K A F Ö R U T S ÄT T N I N GA R El och teleservis bostadshus
Fasadmätarskåp till respektive bostad.
Vattenservis bostadshus
Huvudvattenmätare i respektive bostad, tillhandahållande av denna ingår ej.
Dagvatten
Stuprörsanslutning.
Inv. takhöjd i bostadshus
2400 mm
Radonrisk
Normalrisk
U T VÄ N D I G FÄ R GS ÄT T N I N G & KO M P L E T T E R I N GA R Grundsockel
Obehandlad betong
Fasad bostadshus och komplementbyggnader
Utvändig fasad i stående träpanel är grundmålad från fabrik och färdigstryks på plats i NCS S 0500 N.
Kompletteringsbrädor bostadshus och komplementbyggnader
Utvändiga vindskivor och foder är grundmålade från fabrik och färdigstryks på plats i NCS S 0500 N.
Yttertak bostadshus och komplementbyggnader
Betongpannor 2-kupiga i ljusgrå 20037.
Plåtdetaljer bostadshus och komplementbyggnader
Silvermetallic PL45 Takfotsplåt m.m. i liknande kulör som övrigt tak.
Entrédörr och övriga ytterdörrar bostadshus och komplementbyggnader
Diplomat, vit entrédörr med runt fönster med klarglas, vit slät till övriga ytterdörrar. Trycke i aluminium, låskista ASSA 2002 med rund cylinderlåsning till entrédörr, oval cylinderlåsning till övriga ytterdörrar. Dörrbroms ingår till entrédörr, ej till övriga ytterdörrar.
Fönster och fönsterdörrar bostadshus och komplementbyggnader
Elitfönster, med aluminiumbeklädd utsida och insida av trä i vit kulör NCS S 0502Y. Generellt H-beslag i fönster. Fönsterdörrar låsbara från insidan. Klarglas fönster i WC/dusch.
Exteriöra detaljer
Entrétrappa i obehandlat tryckimpregnerat trä enligt ritning.
B OS TA DS H US Grund
Betongplatta på mark. Sockelelement 400mm. 300mm cellplastisolering.
Ytterväggar, storblock
Fasadbeklädnad, läkt, vindskydd, 45x195mm regelverk med 195mm mineralullsisolering, plastfolie, 45x45mm sekundärregelverk med 45mm mineralullsisolering. Invändig beklädnad med träfiberskiva och gips. I WC/dusch ersätts skivor med plywood och fermacell.
Innerväggar inom bostad
45x70-120mm regelverk och 70mm mineralullsisolering. Beklädnad med träfiberskiva och gips på båda sidor. I WC/dusch ersätts skivor med plywood och fermacell.
Mellanbjälklagbjälklagskassetter
Lev som kassettbjälklag i längder upp till 12m. 22mm golvspånskiva, 45x220 regelverk med 70mm isolering samt randisolering, säkerhetsfolie, glespanel monterad från fabrik. Takbeklädnad med gipsplank på byggplats.
Gavelspetsar vid oinredd vind
Fasadbeklädnad, läkt, vindskydd, 45x70195mm regelverk
Vindsbjälklag med fackverkstakstol
Tegelläkt, ströläkt, underlagspapp, råspont, regelverk, 400mm lösullsisolering, 45mm skivisolering, säkerhetsfolie, glespanel. Takbeklädnad med gipsplank.
Trivselhus förbehåller sig rätten till ändringar i konstruktion, leverans och entreprenadutförande utan föregående meddelande.
OM TRIVSELHUS Trivselhus är en av de största hustillverkarna i Sverige och har skapat hem åt tusentals familjer sedan 1993. Med omsorg om kvalitet i varje detalj tillverkas husen i vår småländska fabrik. I de bostadsområden vi skapar finns ofta olika bostadstyper och möjligheter för dig och din familj att hitta ert drömboende. Trivselhus uppförde drygt 260 bostäder 2020. Utöver egen markexploatering samarbetar Trivselhus med markägare för utveckling av projekthusområden. Trivselhus säljer och tillverkar också hus under systervarumärket Movehome.
Trivselhus ägs sedan 1 mars 2021 av Svensk Husproduktion AB, som är Sveriges näst största småhuskoncern. Koncernens mest kända varumärken är Trivselhus, Movehome och LB-Hus. Svensk Husproduktion AB har en omsättning på cirka 1,5 miljard kronor och sysselsätter drygt 350 medarbetare.
V I S K A PA R HÅLLBAR A HEM För våra kunders och för miljöns skull bygger vi trähus. Trä har den lägsta energiförbrukningen av alla byggmaterial. Det är även en förnybar resurs som kan återanvändas. Och trä bidrar till att minska koldioxidutsläppen i atmosfären. Alla våra hus har en energiförbrukning som ligger långt under kravnivå, och vi utvecklar hela tiden våra koncept för en allt effektivare energianvändning. På
Trivselhus är hållbarhetsarbetet en naturlig del som genomsyrar hela vår verksamhet. Vår produktion, våra leverantörer men även den livsstil vi önskar att du som flyttar in i de bostäder vi bygger ska bli en del av. Trivselhus har ett samarbete med organisationen Friends för att trygga barnens närmiljö. Tillsammans skapar vi hållbara hem!
Försäljning sker i samarbete med
Fastighetsmäklare Martin Lundgren Adress: Storgatan 27, 523 22 Ulricehamn Telefon: 076-891 19 59 E-post: martin.lundgren@lansfast.se
T R I VS E L H U S A B | 0 3 8 3 -20 8 0 0 | T R I VS E L H US . S E