หนังสือพิมพ์ Builder News ปี​ี่ที่ 6 ฉบับที่ 162 ปักษ์แรก เดือนธันวาคม 2553

กาวสู ปที่

For Member Only !

รูจักศาสตรฮวงจุยเสริมดวงธุรกิจ“สรางสรรคโรงแรมรีสอรทพลิกวิกฤติเปนโอกาส”

ฉบับที่ 162 ปกษแรก ธันวาคม 2553

‘พื น ้ อี พ อ  กซี ’ ่ เร ง เจาะตลาด รับอานิสงสภาคอุตสาหกรรมขยายตัว 16

SCG HIME รุกหนัก ทั้งบานจัดสรร-สรางเอง 29

‘ฮิลติ’ ชูมาตรฐาน ระดับโลก ตอกย้ำสินคา คุณภาพคูบริการ แบบมืออาชีพ

ตลาดพื้ น อี พ อ กซี่ ได อ านิ ส งส ภ าคอุ ต สาหกรรม ขยายตัวตอเนื่อง ‘ลารเปอร’ ประกาศความพรอม ขยายตลาดสูงานเดคคอเรท ดาน ‘ควิกเพนท’ เนน สรางผลงานคุณภาพดวยวัตถุดิบคุณภาพสูงพรอมการ รับประกัน มุงเจาะตลาดโรงงานอุตสาหกรรมเปนหลัก ในขณะที่ บีแอนดที อินเตอรกรุป เนนลูกคารายใหญ หนีแขงราคา พรอมขยายไปตลาดโพลียูรีเทนที่ ให มารจิ้นสูงกวา

บอชอัดโปรโมชั่นรับศักราชใหม

36-37

ตอกย้ำคุณภาพเครื่องมือไฟฟาสกิล

..แจก 300 บาท” พรอม เปดตัว แบรนด แอมบาสเดอร สมจิตร จงจอหอ นายชัยพร รัตนเชตกุล ผูจัดการทั่วไป ฝายเครื่อง มือไฟฟา บริษัท โรเบิรต ‘ลารเปอร’ ชักธงรบ บอช จำกัด เปดเผยวา สูศึกตลาดเดคคอเรท หลั ง จากที่ บ อ ซได เ ป ด ตั ว นางสาวนัตยา อุน เมือง กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ลารเปอร และสงเครื่องมือไฟฟา Skil จำกัด เปดเผยวา ตลาดพื้นอีพอกซี่ในปจจุบันมีอัตราการเติบโต บ อ ชเดิ น หน า ท า พิ สู จ น คุ ณ ภาพเครื่ อ งมื อ (สกิล) แบรนดดังจาก อยางตอเนื่องหลายปติดตอกัน ทั้งนี้เปนเพราะวาตลาดอีพอกซี่อิง ไฟฟ า สกิ ล ประเมิ น โปรโมชั น ่ จู ง ใจ “สกิ ล ท า แลก อานตอหนา 6-7 อยูกับอุตสาหกรรมหลัก เมื่อใดที่ตลาด อานตอหนา 6-7

กูรูชี้ป ’54 อสังหาฯ ยังนาลงทุน

ติดตามความ เคลื่อนไหวของ Builder News ไดที่นี่ 24 ชม.

1

BN#162_p1-13_pro1.indd 1

11/26/10 10:10:58 PM

BN#162_p1-13_pro1.indd 2

11/25/10 11:09:37 PM

BN#162_p1-13_pro1.indd 3

11/25/10 11:10:03 PM

Õ Õ ± Õ ± §²¡«²£² §²¡«²£²

µ ²¢¸Â « ¸  ¡«²£² ² ­ £°­ l £ £°À £´ ดวยเกลาดวยกระหมอมขอเดชะ ขาพระพุทธเจาหนังสือพิมพ “BUILDER NEWS” และบริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จำกัด

ป ’54...เตรียมพบงานใหญ แหงป BuildTech’ 11

กลุมอุตฯ กอสราง ยังคงเปนกลุมอุตสาหกรรมกลุมหนึ่ง ที่ มี บ ทบาทสำคั ญ ในการขั บ เคลื่ อ นเศรษฐกิ จ ของประเทศ เนือ่ งจากมีความเกีย่ วของกับอุตสาหกรรมอืน่ ๆ อีกจำนวนมาก อันเปนผลใหเกิดการจางงานทั้งทางตรงและทางออม ดังนั้น ตลอดระยะเวลาที่ผานมา รัฐบาลแตละยุคสมัยจึงใหเล็งเห็น และใหความสำคัญกับกลุมนี้อยางตอเนื่อง เพื่อเปนสวนหนึ่ง ในการพั ฒ นาประเทศให เ ติ บ โตสู ย า งก า วต อ ไปได อ ย า งมี เสถียรภาพ สำหรับเรื่องโครงการใหญๆ ของภาครัฐในชวง ตลอดป ’53 ก็เห็นหลายโครงการเริม่ ทยอยเดินหนาใหเห็นเปนรูปธรรม สรางงาน สรางรายได กันถวนหนา ถึงแมมีปจจัยลบบาง ก็ตาม แตก็ยังถือวาอยูในเกณฑดี และมีแนวโนมเติบโตขึ้น ตามลำดับ ขณะที่ในปหนา ’54 หากพิจารณาตามแผนโครงการภาครัฐ ก็เห็นโปรเจกตยกั ษๆ เตรียมเดินหนาหลายโครงการ อยู นาจะเปนปจจัยสนับสนุนใหผูประกอบการธุรกิจในอุตฯ กอสรางไดเห็นแสงสีทองเรืองรองชัดเจนมากขึ้น ส ว นอี ก ปรากฏการณ ส ำคั ญ ที่ จ ะสร า งเงิ น หมุ น เวี ย น ขับเคลื่อนกลไก มูลคามหาศาลใหกับวงการอุตฯกอสราง เศรษฐกิจของประเทศ ป ’54 นี้ คงไมมีขาวใดฮือฮา...สนั่น วงการเท า กั บ การเป ด ตั ว งานยั ก ษ ใ หญ แ ห ง ป อ ย า งงาน BuildTech ’11 งานแสดงวัสดุ-อุปกรณกอสรางและตกแตง ที่ใหญทสี่ ดุ ในอาเซียน ทีป่ ระกาศตัวแลววาจะจัดขึน้ อยางแนนอน ในวันที่ 3-8 พฤษภาคม 54 ณ อาคารชาเลนเจอร ฮอลล 1-3 อิมแพค เมืองทองธานี ซึ่งเปนวันเวลาที่ดีและเหมาะ สมที่สุดสำหรับผูที่อยูในธุรกิจกอสรางจะไดนำสินคาใหม และ นวัตกรรมใหมๆ มาแสดงผลงานกันอยางเต็มที่ และคึกคัก เหมือนเดิม โดยงานนี้นาจะยิ่งตอกย้ำสัญญาณที่ดี และบง บอกถึงศักยภาพในการเสริมสรางขีดความสามารถใหธุรกิจ กอสราง และเศรษฐกิจไทยในป ’54 นาจะเติบโตตอไปใน ทิศทางบวกไดเปนอยางดี...แนนอน ทอมมี่ เจนเสน หัวหนากองบรรณาธิการ

‘เอ็น บี อาร เซอรวิส’ ขยายฐานกลุมลูกคา รองรับตลาดอาคารสูงโต นางสาวศุภมล นิลบารันต กรรมการผูจ ดั การ บริษทั เอ็น บี อาร เซอรวิส จำกัด เปดวา ในปจจุบันคงตอง ยอมรั บ ว า มี บ ริ ษั ท ที่ ให บริ ก ารงานเช็ ด กระจก อาคารสู ง เพิ่ ม ขึ้ น จำนวน มาก เนื่องจากพนักงานที่ ทำงานแล ว เกิ ด ความรู ความเขาใจ รวมไปถึงมี ป ร ะ ส บ ก า ร ณ ใ น ก า ร ทำงาน สวนใหญก็มักจะ ออกไปเปดบริษทั ใหบริการ เอง ซึง่ มักจะรับงานในนาม บุคคลโดยไมผานบริษัทที่ ทำงานประเภทนี้ แตทั้งนี้ทั้งนั้นหากเปรียบเทียบถึงคุณภาพ ในการทำงานรวมไปถึงสวัสดิการที่พนักงานจะไดรับ ตอง ยอมรับวาในบริษัทที่ทำงานครบวงจรจะมีความไดเปรียบ มากกวา อยางบริษัทฯ ของเราก็มีสวัสดิการดานตางๆ ให แกพนักงาน ไมวาจะเปนในเรื่องของการประกันชีวิต การ ประกันความเสี่ยง จึงทำใหพนักงานเกิดความมั่นใจและเชื่อ มั่นที่จะทำงานกับบริษัทของเรา ซึ่งบริษัทรายยอยที่หันมาเปดใหบริการในธุรกิจนี้ที่มี เพิ่มมากขึ้นนั้น ตางก็สงผลกระทบกับการใหบริการของเรา อยูด ว ยเชนกัน ตรงนีเ้ ราพยายามเนนการใหบริการแกลกู คา เปนอยางดี เพื่อใหลูกคาเกิดความประทับใจและตัดสินใจใช บริการของบริษทั ตอไปในอนาคต ซึง่ จากปญหาเหลานีท้ ำให เราตองเนนการใหบริการเปนสำคัญ รวมไปถึงพยายามหา ฐานลูกคาใหมๆ เพิ่มเติม เนื่องจากองคกรเริ่มมีขนาดใหญ มากขึ้น จึงทำใหเราตองเพิ่มสัดสวนของลูกคามากขึ้นตาม ไปดวย ซึ่งในสวนของลูกคาเกาที่เคยใชบริการของเราก็มัก จะแนะนำลูกคารายใหมๆ ใหแกบริษัทของเราอยูเสมอ ดัง นั้นเราจึงตองใหความสำคัญกับการดูแลลูกคาในเรื่องของ

การบริการเพิม่ ตามไปดวย ซึง่ ตรงนีถ้ อื เปนแนวทางทีส่ ำคัญ ในการทำธุรกิจประเภทนี้ และหากจะกลาวถึงความแตกตาง ในการใหบริการของเรากับบริษัทอื่น กรรมการผูจัดการ กลาวเพิ่มเติมวา ในสวนของการ ทำงานในแตละบริษัทก็จะมีแนวทางในการทำงานที่เหมือน กันหรืออาจจะแตกตางบางในบางเรื่อง แตสำหรับของเรา จะใหความสำคัญเกี่ยวกับเรื่องของน้ำยาที่นำมาใชทำความ สะอาด เนื่องจากวัสดุที่ลูกคาเลือกใชนั้นมีการพัฒนาอยู ตลอดเวลา ตรงนี้จึงทำใหเราตองพัฒนาในสวนของน้ำยา ทำความสะอาดใหทันตอการเปลี่ยนแปลงของวัสดุที่ลูกคา ใชอยูเสมอ อยางในตอนนี้วัสดุประเภท อลูคารบอน ถูกนำ มาใชเพิม่ มากขึน้ ในสวนของการทำผนัง ทำใหเราตองพัฒนา น้ำยาทำความสะอาดออกมาเพื่อใชงานใหเหมาะสมกับวัสดุ แตละประเภทที่ลูกคาเลือกใช น้ำยาทำความสะอาดแตละ ตัวที่บริษัทเลือกมาใชนั้น จะตองมีการทดสอบตัวน้ำยากอน เปนอันดับแรก ทั้งนี้ก็เพื่อดูในเรื่องของผลขางเคียงวาเมื่อ ใช ไปแลวจะสงผลตอวัสดุนั้นๆ อยางไร ตรงนี้เราตองทำการตรวจเช็คใหมั่นใจกอนที่จะนำออกมาใหบริการแกลูกคา ซึ่งผลประกอบของเราตองบอกวาในปนี้มีเหตุการณ รายแรงเกิดขึ้นมากมาย จึงทำใหบริษัทฯ ไม ไดตั้งเปาไวสูง มากนัก เพราะไมสามารถวิเคราะห ไดวาสถานการณรวมไป ถึงสภาวะเศรษฐกิจจะมีการเปลี่ยนแปลงอยางไร แตหลัง จากที่ผานพนเรื่องราวเหลานั้นไปแลวลูกคาก็เริ่มกลับมาให ความสนใจในการใหบริการของเราเพิม่ ขึน้ โดยในชวงปลายปมีลูกคาใหความสนใจและตอบรับบริการของทางบริษัท เขามาเปนจำนวนมากทั้งลูกคารายเกาและรายใหม โดยใน ปนที้ างบริษทั สามารถทำยอดขายอยูท ปี่ ระมาณ 5 ลานบาท ซึ่งในปหนาก็คาดการณเอาไววาจะสามารถเพิ่มยอดขาย เปน 7 ลานบาทไดอยางแนนอน แตคงตองดูเรื่องของการ เปลี่ยนแปลงสถานการณบานเมืองเปนองคประกอบดวย

หนังสือพิมพ ที่ปรึกษากิติมศักดิ์ : ดร.ปราจิน เอี่ยมลำเนา, รศ.มานพ พงศทัต, ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย, ชวลิต สุวัตถิกุล, สำเริง ฤทธิ์พริ้ง, สุกิจ ทรัพยเพิ่มพูน, ชวพงศ ชำนิประศาสน กรรมการผูจัดการ : ชาตรี มรรคา ที่ปรึกษากองบรรณาธิการ : วิสูตร ศรีขจร, สุมาลี นพเกา, เรณู ฟกสกุล, มยุรี ดุก ผูจัดการฝาย Construction Media : ชลิตพล ทองบุญ หัวหนากองบรรณาธิการ : ทอมมี่ เจนเสน ผูช ว ยหัวหนากองบรรณาธิการ : รัฐการ เมฆลอย กองบรรณาธิการ วิมลวัลย พิบลู ยเวช, อรวรรณ เสถียรเขต, ดุลยพัฒน นุชเฟอง, กชพร พูลศรี บรรณาธิการสื่ออิเล็กทรอนิกส : เอกรินทร จิตธรรมมา เลขากองบรรณาธิการ : เสาวลักษณ ปามา แผนกโฆษณา : ปณิตา หีบไธสง, สุธาสินี สงวนชีพ, นิสากร แกวกองศรี เลขาฝายโฆษณา : ศิราณี ออนจิว๋ พัฒนาธุรกิจ/สมาชิก : โชคชัย มหาจตุรพิธ, นุสรา สะยอวรรณ การเงิน : ศิรนิ ารถ แกวอุไร ศิลปกรรม : พิชิต บุญประเสริฐ พิมพ : กรังดปรีซ อินเตอรเนชั่นแนล เจาของ : บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จำกัด 200/12-14 ชั้น 7 อาคารเออีเฮาส ซ.รามคำแหง 4 แขวง/เขต สวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โทร. 0-2717-2477 ตอ 204, 144 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : buildernews@ttfintl.com www.buildernews.in.th

4

BN#162_p1-13_pro1.indd 4

11/25/10 11:25:18 PM

ทีทีเอฟ เดินหนาจัดงานยักษแหงป BuildTech’11 ตกแตง ซึ่งจะนำเอาวัสดุและเทคโนโลยี ใหมๆ จากทั่วโลก มารวมจัดแสดงกวา 600 บริษัท โดยแบงพืน้ ทีก่ ารจัดแสดงสินคาจะแบงออกเปน 5 โซน ไดแก โซน Door, Window, Metal & Construction Services (ประตู หนาตาง โลหะ รับสรางบาน รับออกแบบตกแตง) โซน Finishing & Interior Decoration (วัสดุ ตกแตง-การตกแตงภายใน) โซน Future Living (เทคโนโลยีเพื่อการใชชีวิตในอนาคต) โซน Lighting, LED, AV & IT (อุปกรณ ไฟฟา-แสงสวาง LED เครื่องเสียง คอมพิวเตอร ระบบความปลอดภัย) และโซน Sanitaryware, Kitchen, Tile & Stone (สุขภัณฑ เครือ่ งครัว กระเบือ้ ง หิน) นอกจากนีแ้ ลว ยังจะมีการจัดกิจกรรมทีจ่ ะเปนประโยชน ตอวงการและประชาชนทั่วไปอีกหลายอยาง ไมวาจะเปน การจัดประชุม-สัมมนา, การประกวดแบบบาน, การใหคำ ปรึกษาปญหาการกอสราง และอื่นๆ อีกมาก โดยคาดวาจะ มีผูชมกลุมเปาหมาย จากทั้งในประเทศและตางประเทศเขา ชมงานกวา 350,000 คน กลาวตอไปวา บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรทีทีเอฟ เดินหนาจัดงานแสดงวัสดุ-อุปกรณกอสราง และตกแตงใหญที่สุดในอาเซียน เนชั่นนายชาตรี แนล จำกัด มีประสบการณในการจัดงานมากกวา BuildTech ’11 ระหวางวันที่ 3-8 พฤษภาคม 2554 ณ อาคารชาเลนเจอร 1-3 อิมแพ็ค 30 ป โดยเฉพาะงานแสดงสินคาทางดานวัสดุ-อุปกรณ เมืองทองธานี เนรมิตพื้นที่ 75,000 ตารางเมตร โชวไฮไลท 5 โซนเดน พรอมกิจกรรมภายใน กอสราง-ตกแตง จนเปนที่ยอมรับในวงการทั้งในระดับชาติ และระดับนานาชาติ ดังนั้นจึงไดวางแผนที่จะพัฒนางาน งานมากมาย คาดการณมีผูเขารวมชมงานทั้งในและตางประเทศกวา 350,000 คน “BuildTech ’11” ใหเกิดประโยชนตอวงการออกแบบนายชาตรี มรรคา กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ทีทเี อฟ พื้นที่จัดแสดง 75,000 ตารางเมตร เพื่อเปนการสราง กอสรางใหมากยิ่งๆ ขึ้นไป รวมไปถึงมีแผนการที่จะขยาย อินเตอรเนชั่นแนล จำกัด แถลงวา ไดกำหนดที่จะจัดงาน โอกาสใหกบั เจาของโครงการ นักออกแบบ วิศวกร ผูร บั เหมา การจัดงานนี้ ไปยังเมืองสำคัญๆ ในตางจังหวัด รวมไปถึง BuildTech ’11 ในระหวางวันที่ 3-8 พฤษภาคม 2554 ณ กอสราง ตลอดจนผูที่เกี่ยวของในวงการพัฒนาอสังหาริม- การไปรวมจัดงานในตางประเทศดวย อาคารชาเลนเจอร 1-3 อิมแพ็ค เมืองทองธานี รวม ทรัพย ไดพบปะกับผูผ ลิต-ผูแ ทนจำหนายวัสดุ-อุปกรณกอ สราง-

5

BN#162_p1-13_pro1.indd 5

11/26/10 10:23:23 PM

พื้นอีพอกซี่ฯ

(ตอจากปก)

อุตสาหกรรมมีการขยาย ตัวสินคากลุมอีพอกซี่ก็จะ มีอัตราการเติบโตตามไป ดวย โดยกลุมลูกคาหลัก ของบริษัทฯ จะเปนใน สวนของโรงงานอุตสาหกรรมที่ มี ก ารใช พื้ น อี พอกซี่อยูแลว แตทำการ ปรับปรุงใหม รวมไปถึง โรงงานทีต่ อ งการปรับปรุง กระบวนการผลิตใหดีขึ้น ก็จะมีการหันมาใชพื้นประเภทนี้เพิ่มตามไปดวย ทัง้ นี้ จะเห็นวาลูกคาของธุรกิจประเภทนีม้ อี ตั ราทีเ่ พิม่ ขึน้ ตลอดเวลา เพราะพืน้ อีพอ กซีม่ อี ายุการใชงานอยูท ปี่ ระมาณ 3-5 ป ก็ตองทำการปรับปรุงใหม จึงทำใหตลาดอีพอกซี่นี้มี อัตราการเติบโตและการขยายฐานตลาดเพิ่มขึ้นในทุกๆ ป นอกจากลูกคาในกลุมโรงงานอุตสาหกรรมที่ถือเปนตลาด หลักของบริษัทฯ แลว เรายังมีแนวคิดที่จะเขาไปใหบริการ ในงานประเภทตกแตงเพิ่มขึ้น ไมวาจะเปนในสวนของที่พัก อาศัย คอนโดมิเนียม โรงแรมหรือหางสรรพสินคา ซึ่งตอง ยอมรับวาในปจจุบันตลาดในกลุมตางๆ ที่กลาวมานี้ยังไมมี

การเขาไปใหบริการอยางจริงจังมากนัก ดังนั้น ในปหนา บริษัทฯ เราจะเริ่มเขามาทำตลาดงาน ตกแตงเพิ่มมากขึ้น รวมไปถึงมีการนำเสนอสินคาที่ใชกับ กลุมลูกคาประเภทนี้เพิ่มขึ้น ซึ่งหากดูกันจริงๆ จะเห็นไดวา ตลาดงานตกแตงในบานเราเปนตลาดที่มีขนาดใหญและยัง มีชองทางอีกมากที่ใหเราเขาไปทำตลาด โดยที่ผานมาจะ เห็ น ได ว า พื้ น อี พ อ กซี่ ยั ง ไม ส ามารถเข า มาทดแทนวั ส ดุ ประเภท พืน้ หินขัดมัน ปูนขัดมัน แกรนิโต กระเบือ้ ง ลามิเนต และปารเก ได เพราะติดปญหาในเรื่องคุณภาพที่ยังไมมีการ พัฒนา นางสาวนัตยา กลาวอีกวา ทั้งนี้ ในปจจุบันพื้นอีพอกซี่ ไดทำการพัฒนาเพิ่มมากขึ้น แตเนื่องจากราคาที่ยังสูงอยูจึง อาจจะยังไม ไดรับความนิยมเทาที่ควร การทำตลาดในสวน ของงานตกแตง สิง่ ทีส่ ำคัญทีส่ ดุ ก็คอื ความพึงพอใจของลูกคา ทีจ่ ะเปนตัวกำหนดเรือ่ งราวทัง้ หมด ซึง่ ในปจจุบนั ทางบริษทั ฯ พยายามที่จะสรางสินคารวมไปถึงการติดตั้งใหสามารถกาว ขามความตองการของลูกคาให ได ซึ่งจะวาไปแลว ณ ตอน นี้เราไดทำการพัฒนาไปไกลเกินกวา 90% โดยคาดวานาจะ ใชเวลาอีก 1-2 ปหลังจากเขาสูต ลาด ก็จะไดเห็นพืน้ อีพอ กซี่ ตามสถานที่ตางๆ มากยิ่งขึ้น เพราะตอนนี้ลูกคาบางคนอาจ จะยังไมรูวาพื้นประเภทนี้คืออะไรและมีคุณสมบัติในการใช งานอยางไรบาง ทั้งนี้ทางบริษัทฯ คงตองใหความรูแก ลูกคาเพิ่มเติมเกี่ยวกับสินคาประเภทนี้มากยิ่งขึ้น ในปจจุบันงานสวนใหญของเราจะเนนไปที่งานรี โนเวท เปนหลัก ซึง่ ในปนเี้ ศรษฐกิจเริม่ มีสญ ั ญาณฟน ตัวการจางงาน ในสวนตางๆ รวมไปถึงการปรับปรุง และพึ่งพากระบวนการก็มีปริมาณที่มากขึ้น อีกหนึ่งเม็ดเงินลงทุนในอุตสาหกรรมหลักประเภทยานยนตมีการขยายตัวขึ้นกวาในปที่ผาน มา จึงทำใหตลาดพืน้ อีพอ กซีม่ อี ตั ราขยายตัวตามไปดวย นอกจากนั้นภายในปหนาเรามีแผนที่จะเจาะเขาไปยังกลุมของ ผูรับเหมามากขึ้น โดยเนนไปที่กลุมโรงงานสรางใหม ซึ่งคิด วานาจะอยูที่ประมาณ 30% ของมูลคาที่เราจะสามารถ

ทำได ในปตอไป นอกจากกลุมลูกคาภายในประเทศที่เราให บริการแลว ลูกคาตางประเทศทางบริษัทฯ ก็มีการให บริการดวยเชนกัน ไมวาจะเปน ลาว พมา หรือเวียดนาม แตดวยการที่เราเพิ่งเปดตลาดตางประเทศได ไมนาน จึ ง คิ ด ว า อาจจะต อ งใช เ วลาในด า นของตลาดต า ง ประเทศอีก 1-2 ป ทำงานในสวนนี้ ใหมากขึ้น รวมไปถึงใน อนาคตเมื่อเริ่มแข็งแรงก็จะทำการเปดสาขาตามประเทศ ตางๆ เพื่อสามารถที่จะรับงานไดอยางเต็มที่ ดานกลยุทธใน การทำตลาดจริงๆ แลวมันเกิดขึ้นมาจากการที่เราทำการ คาขายโดยตรงกับลูกคา ซึ่งหากเราใหบริการหลังการขาย ที่ดีกับเขา เรามีความซื่อสัตยตอลูกคา เขาก็จะกลับมาซื้อ หรือใชบริการกับเราอีก ทั้งนี้สิ่งตางๆ เหลานี้ถือเปน อุปนิสัยที่สำคัญของบริษัทฯ ที่เราพยายามยึดถือและปฏิบัติ มาโดยตลอด เพื่อใหลูกคาเกิดความไววางใจและเชื่อมั่นใน การใหบริการรวมไปถึงเชื่อมั่นในคุณภาพการทำงานของ เรานั่นเอง กรรมการผูจัดการ กลาวทิ้งทาย ‘ควิกเพนท’ เนนคุณภาพ เจาะโรงงานอุตสาหกรรม นายเลิศสุวัฒน ลาภธนทรัพย กรรมการผูจัดการ บริษัท ควิกเพนท จำกัด เปดเผยวา บริษัทฯ เปนผู ใ ห บ ริ ก ารงานรี เ พ นท คอนโดมิเนียม โรงแรม และโรงงานอุตสาหกรรม มานานกวา 10 ป ซึ่ง นอกจากการใหบริการงาน ทาสีแลว ยังมีบริการงาน ทำพื้นอีพอกซี่ งานกันซึม รวมถึงงานเช็ดกระจกดวย โดยลู ก ค า หลั ก ของ บริษัทฯ จะเปนกลุมนิคมอุตสาหกรรมตางๆ เชน อมตะ,

นหนึ่งในประเทศ พระนครกับการทองเที่ยว กำลังเมืพัฒ่อเจ็นาดปทีท่มี่แีรลายไดว เขมรเป จากการทองเที่ยวสูงถึง

เมื่อเกือบพันปกอน พระเจาชัยวรมันที่ 2 สถาปนาพระนครเปนนครหลวง แหงราชณาจักรขอม ศูนยกลางแหงอำนาจทีย่ งิ่ ใหญ ครอบคลุมทั่วผืนแผนดินสุวรรณภูมิ พระนครเจริญ รุงเรืองตอเนื่องมานานถึงสี่ศตวรรษ กอนจะ ลมสลายดวยฝมือกองทัพเสียมในเวลาตอมา สิ่งมหัศจรรยของโลก เมือ่ รอยกวาปกอ นหลังจากยึดครองเขมร ก็ไดเริม่ ดำเนินการอนุรกั ษ พระนครจึงกลายเปนซากโบราณสถานนับแต พระนคร และเปดใหมีนักผจญภัยจำนวนหนึ่ง ไดชื่นชมซากพระนคร นั้นมา เมื่อสิบเจ็ดปที่แลว สหประชาชาติสามารถจัดการสงบศึกระหวางเขมร

เมื่อรอยหาสิบปกอน อองรี มูโอต (Henry Mouhot) หลายฝาย จึงเปนโอกาสสำหรับชาวตางประเทศกวาแปดพันคนไดเขาไป นักธรรมชาติวิทยาและสายลับฝรั่งเศส คนพบพระนครใน รับรูถ งึ ความยิง่ ใหญของพระนคร ในเวลานัน้ มีโรงแรมเพียงเจ็ดแหงเทานัน้ ปาทึบลุมแมน้ำโขง จึงกลับไปเลาขานถึงความยิ่งใหญของ ที่เปดรับนักทองเที่ยวและเจาหนาที่สหประชาชาติ

3,000 ลานบาทตอป นักทองเที่ยวรอยละเจ็ด สิบเลือกเดินทางไปเยี่ยมชมพระนคร เมื่อสี่ปที่แลว รัฐบาลเขมรเปดสนามบิน นานาชาติเสียมเรียบ เพื่ออำนวยความสะดวก นักทองเที่ยวตางชาติ เมือ่ ปทแี่ ลว รัฐบาลประชาสัมพันธพระนคร ยามราตรี มีนักทองเที่ยวมากกวาสองลานคน เขาเทีย่ วชม และพักแรมในโรงแรมรอยสิบแปด แหง หองพักจำนวนเกาพันหอง ปนี้ หลังเกิดเหตุการณจลาจล การทองเทีย่ วของไทยตกต่ำ จำนวนนักทองเทีย่ วตางชาติ ลดลง โรงแรมและหองพักทัว่ ประเทศปราศจาก นักทองเทีย่ วตางชาติ รัฐบาลจึงตองจัดกิจกรรม ไทยเทีย่ วไทย ไทยครึกครืน้ เศรษฐกิจไทย (อาจ) คึกคัก (ฮา)

6

BN#162_p1-13_pro1.indd 6

11/26/10 1:34:15 AM

อิสเทิรนซีบอรด, เวลโก, บางประอินทร และ เมืองใหม บางพลี ซึ่งโรงงานอุตสาหกรรมเหลานี้มักจะใชพื้นอีพอกซี่ ในไลนการผลิต และวางใจที่จะใหควิกเพนทเปนผู ใหบริการ เนื่องจากไววางใจในเรื่องคุณภาพงาน ซึ่งบริษัทฯ จะเลือก ใชเฉพาะวัตถุดิบที่ ไดมาตรฐานจากผูผลิตสีชั้นนำ “อีพอ กซีข่ องเราจะใชสแี บรนดเนมเปนหลัก โดยเฉพาะ ของที โอเอที่ทำรวมกับเรา โดยออกใบรับประกันรวมกันให ลูกคานานถึง 3 ป แตก็มีสียี่หออื่นๆ ใหลูกคาเลือกใชตาม ความตองการไมวาจะเปน ไอซีไอ, โจตัน หรือ เบเยอร” กรรมการผูจัดการ กลาวตอไปวา

งานพื้นอีพอกซี่ที่บริษัทฯ ใหบริการจะเนนงานผิวเรียบ เปนหลัก เนื่องจากทำความสะอาดไดงาย ไมดูดซึมน้ำมัน ทนน้ำ ทนกรด ทนดาง สามารถปองกันไฟฟาสถิตย และไม เปนฉนวนไฟฟา สวนรูปแบบพืน้ ผิวรูปก็มีใหเลือกหลากหลาย ไมวาจะเปนผิวหยาบ, ผิวเรียบดาน และ ผิวมันเงา นอกจากกลุม โรงงานอุตสาหกรรมทีเ่ ปนลูกคาหลักแลว บริษัทฯ มีนโยบายที่จะขยายกลุมเปาหมายไปยังโรงแรม และโชวรูมรถยนตดวย เนื่องจากมีแนวโนมการเติบโตที่ดี แต ทั้ ง นี้ ต ลาดพื้ น อี พ อ กซี่ ก็ มี ก ารแข ง ขั น ค อ นข า งมาก เนื่องจากมีผูประกอบการรายยอยเขามาในตลาดมากขึ้น โดยเนนใหบริการดวยราคาต่ำเปนหลัก จึงทำให ไดผลงาน ที่ ไมมีคุณภาพ เนื่องจากเลือกใชสีที่ ไม ไดมาตรฐาน และยัง ไมมีการรับประกันผลงาน “แมวาการแขงขันจะมีมาก แตเราก็ ไมถือวาเปนเรื่อง ใหญ เพราะเราเชื่อวาการทำงานแบบมีมาตรฐาน พรอม ดวยบริการที่ดีและไมเอาเปรียบลูกคาในเรื่องราคา ก็จะ ทำใหลูกคาไววางใจ และเลือกที่จะใชบริการจากควิกเพนท ซึ่งในแตละปเราจะมีงานพื้นอีพอกซี่มากกวา 10,000 ตารางเมตร” นายเลิศสุวัฒน กลาวอีกวา ที่ผานมาการเติบโตของตลาดพื้นอีพอกซี่ขึ้นอยูกับภาค อุตสาหกรรมเปนหลัก หากเศรษฐกิจดี มีการลงทุนมาก มี การเปดโรงงานใหมๆ ก็จะมีงานเขามาคอนขางมาก โดยใน ลั ก ษณะนี้ จ ะไม ติ ด ป ญ หาในเรื่ อ งระยะเวลาการทำงาน เนื่องจากเปนโรงงานใหมจึงสามารถทำงานไดตลอดทั้งป สวนชวงเวลาการทำงานรี โนเวท สวนใหญจะเปนชวงวันหยุดยาวของป อาทิ สงกรานต และวันหยุดปใหม เนือ่ งจากโรงงานตองหยุดการผลิตทัง้ หมด จึงจะสามารถเขาไปดำเนินการได บีแอนดที อินเตอรกรุป เนนเจาะลูกคารายใหญ นายธีรพัฒน ผดาวัลย กรรมการผูจัดการและผูจัดการฝายขาย บริษัท บีแอนดที อินเตอรกรุป จำกัด

เปดเผยวา บริษัทเปนผู ใหบริการงานเคลือบพื้น Epoxy Flooring โดยทีมชางเทคนิคเฉพาะดาน ในการติดตั้งงาน เคลือบพื้นมากกวา 15 ป บริษัทฯ จึงมีความมั่นใจการ ทำงานของทีมงานของเราเปนอยางมาก ที่จะติดตั้งงาน เคลือบพื้นไดอยางสวยงาม มีความคงทน คุมคากับราคา เพื่อความพึงพอใจของลูกคา สำหรับสีที่ใช สวนใหญจะเปนแบรนดโจตัน แตถา ลูกคาตองการใชสียี่หออื่นๆ ก็มี ใหเลือก และหากลูกคายัง ไมพอใจสีทมี่ อี ยู บริษทั สามารถทีจ่ ะผสมสีขนึ้ มาใหมใหลกู คา ไดตามที่ตองการ อยางไรก็ตามโทนสีที่ใชสวนใหญจะเปน โทน เขียว เหลือง เทา น้ำเงิน เปนตน โดยบริษัทมี ตัวอยางสี ใหเลือก 22 สี สำหรับกลุมลูกคาสวนใหญเปนโรงงานอุตสาหกรรม โรงอาหาร ศูนยบริการรถยนต เชน ศูนยบริการของรถยนต โตโยตา ศูนยบริการรถยนตฮอนดา ศูนยบริการเหลานี้จะมี การกำหนดสเปคไวชัดเจนวาพื้นตองเปน Epoxy เทานั้น ดานอัตราคาบริการ คิดเปนตารางเมตร แตถาพื้นที่มี ขนาดใหญจะคิดแบบเหมาจาย เชนถาลูกคาที่ตองการให บริษทั เขาไปทำพืน้ อีพอ กซี่ให โดยมีขนาด 100 ตารางเมตร และตั้งอยูในเขตกรุงเทพฯ บริษัทจะคิดราคาเหมาจาย ประมาณ 5 หมื่นบาท แตถาขนาดพื้นที่ ไมใหญจะคิดราคา อยูที่ 300 บาทตอตารางเมตร นายธีรพัฒน กลาวอีกวา สำหรับชองทางในการทำ ตลาดนั้น มีอยู 2 ชองทางคือ ขายผานเว็ปไซต และขาย ผานเซลล โดยในสวนของเซลลนั้นบริษัทจะใหคอมมิชชั่นที่ สูงกวาที่อื่นๆ ซึ่งปกติจะใหคอมมิชชั่นเซลลอยูที่ 2-3% แต ในสวนของบริษัทจะใหคอมมิชชั่นสูงถึง 6-7% รวมถึงออก คาใชจายอื่นๆ ทั้งหมด นอกจากนี้ บริษัทยังเนนในเรื่องของการใหบริการที่ดี และรวดเร็ว เริ่มตั้งแตการพูดคุยกับลูกคา เราจะไมมีการ โกหก ไมมีการใชซัพคอนแทค ถางานไหนมีปญหาบริษัทจะ

บอชอัดโปรโมชั่นฯ

รับผิดชอบแก ไขใหจนสามารถสงมอบงานได โดยไมคำนึง ถึงวาจะไดกำไรหรือขาดทุน ปจจุบันตลาดการทำ พื้นอีพอกซี่มีการขยายตัว เปนอยางมาก ขณะเดียวกั น ก็ มี ก ารแข ง ขั น กั น สู ง มากเชนกัน เนื่องจากมีผู ประกอบการหนาใหมเกิด ขึน้ มาก ทำใหมกี ารตัดราคา กัน อยางเชนถาพืน้ ทีข่ นาด 3,000 ตารางเมตร หาก ไมมีคูแขง ราคาคาบริการ จะอยูที่ 400-450 บาท ตอตารางเมตร แตถามีคูแขงก็ตองตัดราคาลงมาเหลือแค 300 ตารางเมตร ทำใหปจจุบันบริษัทไมเนนที่จะรุกตลาด อีพอกซี่ เนื่องจากมีคูแขงขันมาก และกำไรนอย แตจะหัน ไปเนนตลาดโพลียูรีเทน ซึ่งมีตลาดที่ใหญพอๆ กับอีพอกซี่ แตอตั ราคาบริการสูงกวา คืออยูท ตี่ ารางเมตรละ 600-700 บาท

ดังนั้นในสวนของอีพอกซี่จะเนนรักษาฐานลูกคาเกา และเจาะเฉพาะงานใหญ และงานงายๆ เปนหลัก โดยอีพอกซี่นั้นเหมาะใชกับโรงงานที่พื้นมีความแหง เชน โรงงาน ทำรองเทา เสื้อผา แตพื้นโพลียูรีเทน นั้นเหมาะกับพื้นที่มี ความเปยกชื้นอยูตลอด

(ตอจากปก)

สหรัฐอเมริกา มาทำตลาดในประเทศไทย ผลการตอบรับ จากลูกคาถือวาเปนที่นาพอใจ และเพื่อใหผูบริโภคได ทดลองใชผลิตภัณฑ สกิล บริษัทฯ จึงไดจัดจัดแคมเปญ “สกิล ทาแลก...จาก 300” โดยผู ใชสามารถนำเครื่องมือ ไฟฟายี่หอใดหรือสภาพใดก็ ได ยกเวนเครื่องมือไฟฟาบอซ นำมาแลกสวนลดเงินสดมูลคา 300 บาท ทันที ในการซื้อ เครื่องมือฟาสกิลจากตัวแทนจำหนายบอซ และสกิลทั่วประเทศ ตั้งแตวันนี้จนถึง 31 มกราคม 2554 และยังได เปดตัว สมจิตร จงจอหอ ฮี โร เหรียญทองโอลิมปก มา เปนแบรนดแอมบาสซาเดอรของสินคา รวมเดินทางไป โปรโมทแคมเปญในพื้นที่ตางๆ สำหรับกลุม เปาหมาย วางไวทตี่ ลาดระดับกลางไดแก ชางทั่วไป ชางอิสระ ผูรับเหมารายยอย รวมถึงผูรักงาน DIY ซึ่งใหความสำคัญในเรื่องของความคุมคา คุมราคา ของเครื่องมือไฟฟา ซึ่งสกิลนาจะเปนคำตอบที่สมบูรณ สำหรับกลุมเปามหายดังกลาว นายชัพพรกลาววา ตลาดเครื่องมือไฟฟาในปจจุบัน มีการแขงขันกันสูงมาก แบรนดใหมๆ ที่จะเขาสูตลาด

ทำไดยากขึ้น โดยมีการเขาแบบหวือหวาในชวงเริ่มตน แต หากการทำตลาดได ไมดีพอก็จะหายไป เพราะการแขงขัน ดานราคาคงเขมขน ทำใหแบรนดที่ติดตลาดอยูแลวจะคง อยูและเติบโตตอไป แตในขณะเดียวกันเรื่องคอนเซ็ปต ทางการตลาด รวมถึงการบริการ และการสรางฐานลูกคา ใหมๆ จะมีบทบาทมากขึ้น โดยแนวโนมไดเริ่มเปลี่ยนจาก รานฮารดแวรทั่วไป เปน Specialist เห็นไดจากรานคา เริ่มใหความสำคัญในการจัดและตกแตงรานคา ใหความ สำคัญกับการสรางภาพลักษณมากขึ้น โดยเปาประสงค หลักที่จะสรางความแตกตางกับรานคาอื่นๆ ซึ่งที่ผานมา บอชมีความชำนาญดานนี้ เนื่องจากเปนผูบุกเบิกและผลัก ดันคอนเซ็ปตดังกลาวมาตลอดหลายปที่ผานมา สำหรับ การจัดจำหนายผาน 2 ชองทาง คือ ฐานตัวแทนจำหนาย ที่มีอยูในปจจุบัน รวมทั้งการจัดจำหนายผาน 2 ชองทาง คือ ฐานตัวแทนจำหนายที่มีอยูในปจจุบัน รวมถึงราน ฮารดแวรทั่วไป และโมเดิรนเทรด โดยการมุงเนนการ สรางแบรนด ผานกิจกรรมการสเงสริมการขายหนาราน พรอมหนวยสาธิต รวมถึงโรดโชวเปนหลัก

7

BN#162_p1-13_pro1.indd 7

11/25/10 11:37:06 PM

ตลาดโมเสกปรับทิศตลาด

ตอนรับเทรนดตกแตงป ’54 จะเปดโชวรูมใหครอบคลุมทุกภูมิภาค แตเนนเปดโชวรูมที่ กรุงเทพมากที่สุด

เปดโชวรูมใหม ถนนพระราม 2

นายอภิจิต กลาวอีกวา ลาสุดไดเปดโชวรูมยานถนน พระราม 2 ซอย 100 อยางเปนทางการ โดยมีพื้นที่ โชวรูม กวา 30 ตร.ม. เพื่อจัดโชวโมเสกรูปแบบตางๆ ทั้งนี้สินคาที่ โชวในโชวรมู แหงนีเ้ ปนสินคาเพียงบางสวนเทานัน้ เนือ่ งจาก เรามีสินคาที่หลากหลายอีกมากมาย ไมสามารถนำมาโชว ไดทั้งหมด และตามบริษัทฯ มีสตอกสินคาเพียงพอตอความ ตองการของลูกคาอยางแนนอน เพราะไดทุมงบซื้อโรงงาน ผลิตโมเสกไวที่ประเทศจีน จึงมีความมั่นใจวา โรงงาน สามารถผลิตสินคาให ไดทันตามความตองการของลูกคา นอกจากนี้ ในแตละวันจะมีการปรับเปลีย่ นรูปแบบการนำเสนอใหมๆ ทุกวัน เพื่อเตรียมตอนรับลูกคาที่แวะเขามา เยี่ยมชมไดเห็นสินคาหลากหลายมากขึ้น และในอนาคตจะ มีการปรับเปลี่ยนโชวรูมแหงนี้ ใหกลายเปนอาณาจักรโมเสก จนกระทั่งทำใหเปนพิพิธภัณฑในอนาคตอันใกล เพราะตองการสื่อใหเห็นถึงพัฒนาการของโมเสกจากอดีตจนกระทั่งถึง ปจจุบัน ซึ่งตนมองวาโชวรูมแหงนี้นาจะมีประโยชนตอการ ศึกษาและหาความรูของนักศึกษา และรวมถึงเปนที่เสาะหา วัสดุตกแตงรูปแบบแปลกใหม ใหกับกลุมสถาปนิกที่ชื่นชอบ วัสดุที่มี “จินตนาการไรขีดจำกัด” ไดเปนอยางดี

ตลาดโมเสกปรับกลยุทธเด็ด-ดีไซนเพือ่ ใหเขากับเทรนดป 2554 หวังชิงสวนแบงงานโครงการ เพิม่ ดานดีไลท พลัส เปดโชวรมู โมเสก “จินตนาการไรขดี จำกัด” ยานพระราม 2 พรอมเตรียมขึน้ แทนเบอร 1 ในปหนา ดาน บุญบูม เซรามิก ดีไซด สงไมเด็ดโมเสกสไตลทชี่ ดั เจนชิมลางตลาด เจาะลูกคางานโครงการฉุดยอดขายพุง 15% สงโมเสก Misty ชิมลางตลาดไฮโซ

ดี ไลท พลัสมั่นใจในศักยภาพ วาดแผนขึ้นแทนผูนำตลาดป ’54 นายอภิจติ เจริญเวชชการ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ดีไลท พลัส จำกัด ผูดำเนินธุรกิจ ผลิตและจำหนาย กระเบื้องโมเสก (Glass mosaic) แกรนิตโต (Granitto) ลามิเนต (Laminat) โมเสก (Mosaic) กระเบื้องปูพื้น มีคุณภาพ ภายใต แบรนด DILETTO กลาววา ภาพรวมของ ตลาดกระเบื้องโมเสกนั้น มีการเติบโตอยางตอเนือ่ ง โดยเฉพาะในชวง 1-2 ป ขางหนายิง่ จะมีการเติบโต มากขึ้นตามธุรกิจอสังหาริมทรัพย ผนวกกับตลาดโมเสกมี การปรับราคาลดลงคอนขางมาก หรือประมาณ 20-30% เมื่อเทียบกับระยะเวลา 2-3 ปที่ผานมา อีกทั้งโมเสกยังมี การพัฒนารูปแบบใหมๆ ออกมาสูตลาดอยางตอเนื่องซึ่ง นับไดวาพัฒนาไปไกลและรวดเร็วมาก ถึงขนาดที่วาผูเลนที่ หางหายจากวงการตลาดโมเสกไปเพียงชั่วระยะเวลาครึ่งป แลวหันกลับมาทำตลาดใหมจะไมสามารถตามดีไซน โมเสก รูปแบบใหมๆ ไดทันเปนแน เนื่องจากมีการพัฒนารูปแบบที่ เร็วมาก ทั้งนี้ที่ผานมาผูบริโภคจะรูจักเฉพาะโมเสกแกวเพียง เทานั้น แตปจจุบันโมเสกไดมีการพัฒนาใหสามารถนำไป ตกแตงผสมผสานรวมกับวัสดุอื่นๆ ไดอีกมากมาย อาทิ

โมเสกแกวผสมผสานรวมกับหิน หอย เมทัล คริสตัล และ วัสดุอื่นๆ อีกมากมายอยางไรขีดจำกัด รวมทั้งยังมีการ พัฒนาใหมีรูปแบบใหมๆ เพิ่มขึ้น เพื่อเพิ่มทางเลือกใหกับ ลูกคา อาทิ รูปแบบกลม รูปแบบโคง รวมทั้งรูปแบบอิสระ ตามที่ลูกคาตองการ ซึ่งเดิมจะมีเพียงโมเสกที่เปนสี่เหลี่ยม จัตุรัสเพียงเทานั้น ดวยเหตุนี้จึงทำให โมเสกไดรับการตอบ รับจากลูกคา และเปนที่นิยมเพิ่มมากขึ้นในปจจุบัน อีกทั้ง กลุม สถาปนิกยังหันมาใชโมเสกกันมากขึน้ กวาทีผ่ า นมาอีกดวย

ดานกลยุทธการตลาด ยังคงเนนการบริการที่เปนเลิศ จัดสงสินคาไดอยางรวดเร็ว และยังเนนรักษาฐานลูกคาเกา ดั้งเดิม ในชวงปลายปเรามีวางแผนที่จะเปดสินคาตัวใหม ปอนตลาดเพิ่มอีกตัว คือโมเสก รุน Misty (ที่แปลวา หมอก) ซึ่งสามารถนำมาใชผสมผสานกับโมเสกรุนคริสตอล ธรรมดา โดยจะเนนเจาะกลุมลูกคาระดับไฮเอนดเปนหลัก และป 2554 นี้ เตรียมนำเสนอโมเสกที่เปนคริสตอลและ เมทัลใหมากขึ้น เพราะเทรนดของโมเสกในป 2554 จะมี การพัฒนาไปในรูปแบบนี้ทั้งหมด ทั้งนี้ ในแตละปจะลอนซ ชูจุดเดน จินตนาการที่ ไมมีที่สิ้นสุด สินคาใหมประมาณ 2 รุน โดยจะลอนซในชวงตนปและชวง นายอภิจิต กลาวอีกวา สำหรับโมเสกของ แบรนด ปลายป สำหรับสินคาของเรานั้นจะมีราคาเริ่มตนที่ 600DILETTO นัน้ มีความแตกตางจากคูแ ขงในตลาดอยางอยาง 50,000 บาท/ตารางเมตร ชัดเจน เนื่องจากเปนโมเสกที่มีดีไซน ไมเหมือนใคร อาทิ โมเสกผสมผสานกับหิน โมเสกผสมผสานกับแกว โมเสก ผสมผสานกับเมทัล โมเสกผสมผสานกับคริสตัล โมเสก ลายไม โมเสกหอยธรรมชาติ ฯลฯ รวมโมเสกที่ทำลอก เลียนแบบลายวัสดุตางๆ อีกมากมาย ซึ่งตนมองวาสินคา ของเรานั้นมีดีไซนที่ ไรขีดจำกัดอยางแทจริง และจุดเดน ของสินคาของเรา คือ “จินตนาการที่ ไมมีที่สิ้นสุด” กลุมลูกคาลูกเปาหมาย จะมุงเนนเจาะกลุมงานโครงการเปนหลัก หรือประมาณ 80-90% สวนทีเ่ หลืออีก 10-20% จะเปนลูกคากลุมรีเทล เปนตน อยางไรก็ตามกลุมลูกคา ของเรามีคอนขางหลากหลาย ดานตลาดตางประเทศนัน้ ยังมีการเติบโตอยางตอเนือ่ ง ดานชองทางการกระจายสินคา จะเนนขายตรงและ และยังคงกระจายสินคาใหกับลูกคาหลายประเทศ เชน ขายผานดีลเลอรเปนหลัก ปจจุบันมีดีลเลอรในมือประมาณ มัลดีฟ สิงคโปร ฮองกง เขมร และลาว อยางไรก็ตามก็ยัง 20 ราย และยังไมมีแผนที่จะขยายเพิ่ม เนื่องจากตองการมี คงเนนเจาะตลาดในประเทศเปนหลัก นอกจากที่กลาวมา เอาทเลท (Outlet) เปนของตัวเองมากกวา โดยเรามีแผนที่ แลว ในระยะเวลา 3-5 ปขางหนา มีแผนที่จะรวบตลาด

8

BN#162_p1-13_pro1.indd 8

11/25/10 11:50:30 PM

เดียวกันของปที่ผานมาผลการดำเนินงานในป 2552 มีการ เติบโตดีกวาปนี้อยางมาก เนื่องจากปนี้สภาวะเศรษฐกิจไม เอื้อจึงทำใหยอดขายเติบโตไมมากนัก ซึ่งคาดวาปนี้จะมี ยอดขายประมาณ 15% จากปที่ผานมา สวนยอดขายในป หนา (2554) อยูขั้นตอนของการวางแผน ทั้งนี้ ในชวงปลายปนี้มีแผนที่จะเปดตัวสินคาใหมออกสู ตลาด และคาดวาไดเห็นในชวงปลายเดือนธันวาคม หรือไม ก็ชวงตนเดือนมกราคม 2554 อยางแนนอน สำหรับโมเสก ใหมที่จะล็อนซนั้น จะเปนโมเสกที่มีสไตลที่ชัดเจน หรือมี ลักษณะที่เปนงานศิลปะมากขึ้น เพื่อใหเขากับเทรนดของ โมเสกในป 2554 ซึ่งเทรนดในปหนานั้นจะมีรูปแบบที่เปน ศิลปะในแตละสมัยแลวนำมาดีไซนหรือประยุกต ใหเขากับ ยุคสมัยปจจุบัน โดยมีราคาเริ่มตนที่ประมาณ 2,50010,000 บาทขึ้นไป

เพิ่มโมเสกสแตนดารดอีก 30 รุน ในโมเดิรนเทรด

เซาทอีสทเอเชียใหครบทั้งหมด และหลังจาก 5 ปไปแลว บริษัทยังมีแผนที่จะดูตลาดใหครอบคลุมทั่วทวีปเอเชีย รวม ทั้งในประเทศจีนอีกดวย ปจจุบันบริษัทมีสวนแบงทางการ ตลาดเปนอันดับที่ 3 ของตลาด

เตรียมโกยยอดขายปลายป 2553 กวา 300%

สำหรับยอดขายในป 2553 นี้ ตั้งเปาเติบโตไวที่ 200300% จากปที่ผานมา และคาดวาในป 2554 จะมีการ เติบโตเพิ่มสูงขึ้นอีก 100% และจะกาวขึ้นเปนเบอร 1 ใน ตลาดให ไดอกี ดวย ซึง่ ผมมีความมัน่ ใจและเชือ่ มัน่ วา สามารถ ขึน้ เปนผูน ำในตลาดไดอยางแนนอน เพราะบริษทั ไดเตรียมการและปูทางไวเปนที่เรียบรอยแลว บุญบูมเตรียมลอนซโมเสกสูตลาด หวังกวาดรายไดปลายปเติบโตอีก 15% นางสุวิมล มหาสังข ผูจัดการฝายการตลาดและ การขาย บริษัท บุญบูม เซรามิก ดีไซด จำกัด ผูผลิต กระเบื้องเซรามิก กระเบื้องแตงสวน กระเบื้องโมเสค กระเบื้องปูพื้น กระเบื้องนูน กระเบื้องหลังคาเซรามิค กระ เบือ้ งแฮนเมด โมเสค เซรามิก กระเบือ้ งสระวายน้ำ กระเบือ้ ง หองครัว กระเบื้องดินเผา ออกแบบกระเบื้อง กระเบื้อง ดีไซนหรูมีระดับ ภายใตแบรนด Boon Boom กลาววา ดวยประสบการณและความเชี่ยวชาญผนวกกับมีทีมชางที่มี ความชำนาญมานานกวา 10 ป ทำใหบริษัทไดรับความไว วางใจจากลู ก ค า จนกระทั่ ง ก า วขึ้ น มาเป น ผู น ำการผลิ ต กระเบื้องแฮนดเมดอันดับหนึ่งของเมืองไทยปจจุบัน สำหรับผลการดำเนินงานของบริษัทในชวงปลายนี้นั้น มีการเติบโตในทุกกลุมสินคา และสินคาบางกลุมก็มีการ เติบโตใกลเคียงกับปที่ผานมา อยางไรก็หากเทียบกับชวง

ฉะนั้นแผนการตลาดในปหนาจึงจะเนนดีไซน โมเสกใน รูปแบบที่ใหสามารถเขาถึงกลุมลูกคาไดมากขึ้น เนื่องจาก กลุมลูกคางานโครงการ ในป 2554 นั้นจะเนนงานตกแตงที่ เปนคอนเซ็ปตเฉพาะมากขึน้ ดังนัน้ บริษทั จึงเนนดีไซนสนิ คา ใหมีคอนเซ็ปตที่ชัดเจน เพื่อตอบสนองความตองการของ ลูกคางานโครงการ และสถาปนิกมากขึ้น ทั้งนี้เริ่มมีงาน โครงการใหตกแตงในมือบางแลวคาดวาตลาดโมเสกในป หนานาจะเติบโตไดดี นางสุวิมล กลาวอีกวา นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะนำเอา สินคารุนสแตนดารดเขาในรานโมเดิรนเทรด รานตัวแทน จำหนายเพิม่ มากขึน้ เพือ่ เปนทางเลือกใหกบั ลูกคา โดยมีแผน ที่จะเพิ่มสินคาอีก 20-30 รุน เดิมมีสินคาจำหนายประมาณ 20 รุน สวนงานดานดีไซนจะเนนใหทีมงานวิ่งเขาหาลูกคา เปนหลัก เพือ่ แนะนำสินคาใหมๆ ใหกบั สถาปนิก ดีไซนเนอร ไดรับรูและไดทดลองใช รวมทั้งออกงานแสดงสินคาเพื่อ โชวสินคาใหมๆ อาทิ เชน ออกงาน BuildTech ’11 งาน บานและสวน ฯลฯ อีกดวย โดยใชงบในการทำการตลาด ประมาณ 20-30 ลานบาทตอป แบงออกเปนงบออกบูธ แสดงสินคาประมาณ 6-7 แสนบาท นอกจากนี้ยังมีการจัด ทำโปรโมชั่นพิเศษรวมกับรานโมเดิรนเทรดและรานตัวแทน จำหนายใหตอ เนือ่ งเพือ่ เปนการสราง คอนเนคชัน่ กับลูกคา ดานชองทางการจัดจำหนายยังคงเนนกระจายสินคาผาน รานตัวแทนจำหนาย และรับงานเมดทูออเดอรเปนหลัก ปจจุบันมีดีลเลอรกระจายอยูทั่วประเทศ สำหรับจุดเดนของสินคานั้นจะมีความแตกตางจากคู แขงในตลาด โดยมีดีไซนที่เปนเอกลักษณะและมีรูปแบบ เฉพาะของบุญบูมเปนหลัก อีกทั้งยังสามารถผลิตสินคาได

เพียงพอตอความตองการของลูกคาอีกดวย โดยมีกำลังการ ผลิตประมาณ 200 ตร.ม. ตอวัน ทั้งนี้ยังสามารถรองรับ การผลิตไดอีกหากลูกคาตองการ

บุกตลาดออสเตรเลียเพิ่ม

ส ว นตลาดต า งประเทศนั้ น ยั ง คงเน น ส ง ออกไปยั ง ประเทศไตหวัน นิวซีแลนด อังกฤษ และออสเตรเลีย เปน หลัก ทั้งนี้ตลาดในออสเตรเลียเราเพิ่งเริ่มทำตลาด ปจจุบัน มีงานออเดอรล็อตใหญจากตางประเทศเขามาเปนจำนวน มากขณะนี้ อ ยู ร ะหว า งของการดำเนิ น การเรื่ อ งเอกสาร อยางไรก็ตามยังคงเนนทำตลาดในประเทศเปนหลักหรือ ประมาณ 80% สวนที่เหลือ 20% สงออก และยังไมมี แผนทีจ่ ะขยายตลาดในตางประเทศเนือ่ งจากภาวะเศรษฐกิจ โลกขณะนี้ยังไมเอื้อตอการที่จะขยายตลาด

ดานยอดขายนั้นมีการเติบโตทุกลุมสินคา อาทิ กลุม กระเบื้องแฮนดเพนท (กระเบื้องเพนทลาย 4x4 6x6) เดคคอรโมเสก และกระเบื้องกลุมตกแตงรูปทรงอิสระ ทั้งนี้ สินคากลุมกระเบื้องแฮนดเพนท คอนขางทำยอดขายสูงสุด ใน 3 กลุมสินคา

9

BN#162_p1-13_pro1.indd 9

11/25/10 11:50:49 PM

‘อินโนกรีต’ ขยายฐานตลาดภูธร สงสินคาใหมแชรสวนแบง นางสาวอภิรดี วัฒนะสมดี กรรมการผูจ ดั การ บริษทั อินโนกรีต จำกัด กลาว วา หลังจากที่ในปจจุบัน แสตมป ค อนกรี ต ได รั บ การตอบรั บ ที่ ดี จ ากกลุ ม ลูกคา จึงทำให ในปนี้ทาง บริษทั ฯ ไดทำการเพิม่ ไลน สินคา โดยมีการนำสีผง สำเร็จรูปมาใช ในงานของ บริษทั เพิม่ มากขึน้ นอกจากนั้ น ป นี้ ยั ง มี ก ารเพิ่ ม ใ น เ รื่ อ ง ข อ ง สี กั ด พื้ น คอนกรีตทั้งใหมและเกาเขามาเสริมเพื่อเปนอีกชองทางให ลูกคาไดเลือก ที่สำคัญก็ยังมีการนำสีซุปเปอร ไชนี่ย ซึ่งเปน สีสำหรับงานพนผนังทัง้ ภายในและภายนอก เขามานำเสนอ ใหผบู ริโภคไดมีโอกาสเลือกใชสนิ คาอีกทางหนึง่ ซึง่ ทางบริษทั คาดวาสินคาใหมเหลานี้จะสามารถเขามาตอบโจทยความ ตองการของตลาดและกลุมลูกคาไดมากยิ่งขึ้น ซึ่งจะเห็นได วางานที่ทางบริษัททำอยูนั้นเปนงานประเภทบริการ เพราะ ฉะนั้นหากเราไมมีการนำผลิตภัณฑหรือเทคโนโลยี ใหมๆ เขามาก็อาจจะทำใหกลุมลูกคาที่จะตัดสินใจใชบริการลด นอยลงได อีกประการที่สำคัญไมแพกันก็คือ ทางบริษัทฯ ยังคง เนนและใหความสำคัญในเรื่องของการใหบริการแกลูกคา

เปนหลัก ทั้งนี้จะวาไปแลวสินคาประเภทที่เราจำหนายอยูนี้ ตองถือวามีการอางอิงอยูกับตลาดอสังหาริมทรัพยอยูพอ สมควร ทัง้ นีเ้ ทาทีส่ งั เกตการณทศิ ทางตลาดอสังหาริมทรัพย ในปหนาก็คาดวานาจะมีทิศทางที่ดีขึ้นทั้งในดานของสภาพ เศรษฐกิจและในเรื่องของการลงทุน นอกจากนั้นอีกปจจัย หนึ่งที่สงผลก็คือในสวนของโครงการเกาที่ยังคางจากการ เปดตัวโครงการซึ่งมีอีกมาก ก็คิดวาในโครงการตางๆ เหลา นี้ก็ยังมีการใชแสตมปคอนกรีตกันอยูมากพอสมควร จึง ทำใหเรายังคงมีงานเขามาอยางตอเนื่องตลอดเวลา ซึ่งไม วาจะเปนอยางไรก็ตามธุรกิจประเภทอสังหาริมทรัพยก็ยัง คงตองมีการขับเคลื่อนตอไปขางหนาอยางแนนอน จึงทำให สินคาแสตมปคอนกรีตังคงสามารถเกาะกระแสตลาดและมี ยอดการใชงานและสั่งซื้อเขามาอยางตอเนือ่ ง กรรมการผูจัดการ กลาวตออีกวา สำหรับลวดลาย ของแสตมปคอนกรีตในสวนของบริษัทฯ ไดมีการกำหนด เอาไววาในทุกๆ 2-3 ป จะมีการนำเขารูปแบบและลวดลาย ใหมๆ เขามาอยูเสมอ ซึ่งสาเหตุที่ตองมีการเปลี่ยนลวดลาย ใหมๆ อยูเ สมอ เนือ่ งมาจากอายุในการใชงานรวมไปถึงคุณภาพ ในการพิมพลายของแบบเมื่อมีการใชงานไปนานๆ ความคม ชัดและดูมีมิติจะลดนอยลงไปทำใหลวดลายที่ออกมานั้นดู ไมสวยงาม ดวยเหตุผลเหลานี้ จึงทำใหเราตองมีการนำเขา รูปแบบลวดลายใหมๆ เขามาเพื่อทดแทนแบบเดิม อีกประการก็ เ พื่ อ รองรั บ ความต อ งการของตลาดและกลุ ม ลูกคาที่มีความตองการลวดลายแบบใหมอยูเสมอ ทั้งนี้หาก

กลาวถึงเทรนดของลวดลายแสตมปคอนกรีตในขณะนี้ คง ตองบอกวาสวนมากแลวรูปแบบของลวดลายจะออกมาใน ลักษณะเปนกอนสี่เหลี่ยมลูกเตา ซึ่งถือวาในตลาดมีการใช ลวดลายประเภทนี้เยอะมาก แตในสวนของลวดลายที่เปน ลักษณะฟรีฟอรมลักษณะหินกาบจะมีปริมาณการใชงานที่ ลดนอยลงไป “สำหรับชองทางในการจัดจำหนายในปจจุบันบริษัทฯ เนนทำตลาดภายในประเทศเปนหลัก ซึง่ พืน้ ที่ในเขตกรุงเทพฯ ถือเปนตลาดหลักทีส่ ำคัญของเรา แตเราก็มกี ารเพิม่ ตัวแทน จำหนายในสวนของตลาดตางจังหวัดเพิ่มขึ้น ไมวาจะเปนที่ อุดรธานีซึ่งเปนตลาดที่สำคัญอีกตลาดหนึ่ง นอกจากนั้นก็ ยังมี ในสวนของพัทยาและภูเก็ต ที่ทางบริษัทฯ พยายาม ขยายตลาดเพื่ อ ให ค รอบคลุ ม ถึ ง ความต อ งการของกลุ ม ลูกคาไดมากที่สุด ซึ่งจากการที่เรามีการขยายชองทางไปใน ตางจังหวัดเพิ่มมากขึ้น ก็ทำใหเรามีออเดอรการสั่งสินคา เพิ่มขึ้นจากแตกอน ทั้งนี้ตองบอกวาตลาดในตางจังหวัด ประสบความสำเร็จอยางมาก เนื่องจากยอดขายมีอัตราที่ เพิ่มขึ้นอีกเทาตัวของยอดขายในปที่ผานมา เนื่องดวยทีม ฝายขายของบริษัทฯ มีประสบการณในการทำงานเพิ่มขึ้น จึงทำใหสามารถทำตลาดไดเพิ่มตามไปดวย ซึ่งคาดวาในป ตอๆ ไปทางบริษัทฯ จะสามารถขยายฐานตลาดไดเพิ่มขึ้น ทุกปอยางแนนอน”

“กรกต”แบรนดไทยไอเดียเจง โคมไฟไมไผแรงบันดาลใจจากวาวจุฬา นายกรกต อารมณดี กรรมการผูจัดการและ ดีไซนเนอร หางหุน สวนจำกัด กรกต อินเตอรเนชัน่ นอล ซึ่งดำเนินธุรกิจภายใต แบรนด กรกต ซึ่งตั้ง ขึ้นเมื่อป 2549 กลาว วาไดทำการผลิตสินคา ตกแต ง บ า นที่ ท ำจาก ไม ไผ มีทั้งที่เปนชิ้น เล็กๆ สำหรับตกแตง บาน เชน โคมไฟ ถาด วางของ ไปจนถึงงาน ตกแตงสถานที่ โดยรับ ทำตามคำสั่ ง และงาน ประติมากรรมชิ้นใหญ โดยมีจุดเริ่มตนจากแรงบันดาลใจ

USA

ประสงคนำเขา Bulk REOS กรุ ณ าส ง รายละเอี ย ดของ ผลิตภัณฑและราคา มาไดที่ Mr. Floyd Hilman, Owner/Entrepreneur, Cach Investments, LLC 10808 Foothill Blvd, Rancho Cucamonga, CA, 91730 โทรศัพท 1-909-9215056 โทรสาร 1-888-3772459

จากการทำวาวจุฬา ผนวกกับความรูท จี่ บมาจากมหาวิทยาลัย ศิลปกร นำมาตอยอดกับงานวิจัยในวิทยานิพนธ แลวนำมา ประยุกต จนกลายมาเปนโคมไฟไม ไผ ที่นำเอาลักษณะเดน ของการมัดผูกของวาวไทยมาทำใหสินคามีความแข็งแรง ดวยการวิเคราะหถึงการขึ้นโครงสรางของเครี่องจักรสาน ไทย แลวนำเอารูปแบบของการทำศิลปะ ประติมากรรม มารวมเขาดวยกัน โดยใชวัตถุดิบที่เปนไม ไผสีสุกซึ่งขึ้นอยู ตามลุม น้ำเพชรบุรี มาหลาวมือแบบวาวไทย โดยใชผเู ฒาผูแ ก ในหมูบาน ต.บานแหลม จ.เพชรบุรี จนสามารถสรางสรรค ชิ้นงานโคมไฟลวดลายสวยงาม เชน ดอกอัญชัญ ดอกเยอบีรา ซึ่งมีทั้ง TRAY, FLOOR LAMP, HANGING LAMP, WALL LAMP, TABLELAMP จนสามารถควา รางวัลพระราชทานไทยสรางสรรค ซึง่ เปนรางวัลพระราชทาน ในสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี ประจำป 2553 สาขางานฝมือและหัตกรรม นายกรกต กลาววา กอนหนานีส้ นิ คาของแบรนด กรกต ไดรับเลือกเปนสินคาตัวแทน ณ งาน Maison & Objet ประเทศฝรั่งเศสในป 2006 ทำใหแบรนด กรกต เปนที่รูจัก ไปทั่วโลก โดยลูกคาสวนใหญจะเปนโรงแรม บอนคาสิโน คอนเวนชั่นฮอลล ซึ่งปจจุบันมีคนงานอยู 60 คน โดยงาน ที่ผลิตได 70% สงออกไปยังประเทศฝรั่งเศส อเมริกา อิหราน เลบานอน จีน สิงคโปร เม็กซิโก สวนลูกคาในเมือง ไทย สวนใหญจะเปนโรงแรม และรีสอรทตามเมืองทองเทีย่ ว และแตละปจะมีงานโปรเจ็ค 4-5 โครงการ

ในสวนของราคาสินคาจะมีตั้งแต 2 พันบาทไปจนถึง เปนลานบาทตอชิ้น บางชิ้นงานมีความใหญขนาด 6-7 เมตร ซึ่งในชวง 2 ปกวาที่เริ่มมีการทำธุรกิจจอยางจริงจัง ยอดขายมีการเติบโตกวา 100% ทำใหการผลิตตองทำกัน เปนทีม โดยมีทีมที่ทำหนาที่หลาวไม ไผ ซึ่งจะใชผูเฒาผูแก ในหมูบานที่มีความเชี่ยวชาญในการหลาวไม ไผมาทำ สวน การขึ้นรูปสินคาเปนโคมไฟและของตกแตงตางๆจะใชคน หนุมสาวที่นำมาฝกฝนจนชำนาญ โดยการผลิตชิ้นงานจะ มองในเรือ่ งของความเปนศิลปะที่ใหแสง เปนการชวยสราง บรรยากาศใหดูเบาสบายดวยศิลปะ อยางเชน ถาผนัง บานหรืออาคารเปนแบบโมเดิรน ซึ่งใชหินปูน โคมไฟไม ไผ โปรงแสงจะชวยทำใหผนังที่ดูแข็งนั้นเบาและออนนุมลง ดานแผนการทำตลาดนั้นจะเนนไปที่งานแสดงสินคา ทั้งในและตางประเทศเปนหลัก เชนงาน Maison & Objet ที่ประเทศฝรั่งเศส เนื่องจากเราไดลูกคาจากงานนี้ เปนจำนวนมาก อีกทั้งลูกคาตางชาติเมื่อสั่งสินคาจากเรา จะจายเงินลวงหนาใหกอน 50% เมื่องานเสร็จก็จะจายให อีก 50% ทำใหเราไมมีปญหาในเรื่องเงินทุน และสามารถ เติบโตไดอยางรวดเร็ว

10

BN#162_p1-13_pro1.indd 10

11/26/10 10:56:07 PM

‘สตาร ซานิทารีแวร’ เรงขยายฐาน เดินหนาเจาะตลาดตะวันออกกลาง

ซานิทารีแวร เดินหนาเจาะตลาดตางประเทศตอเนื่อง เนนแถบเอเชียตะวันออกเฉียงใต พรอมเล็งขยายฐานลูกคาใหมไปตะวันออกกลาง และแอฟริกาใต คาดผลงานไตรมาส 4 ป 2553 โตตอ หลังออกผลิตภัณฑใหมกวา 10 รุน มั่นใจดันรายไดทั้งปนี้โตเขาเปา 10 – 15% จากปกอน

นายสมชัย วองอรุณ รองประธานกรรมการและ กรรมการผูอำนวยการ บริษัท สตาร ซานิทารีแวร จำกัด (มหาชน) หรือ STAR ผูผลิตและจัด จำหน า ยสิ น ค า สุ ข ภั ณ ฑ แบรนด ไทย ภายใตชื่อ Star เปดเผยวาแนวโนม ธุรกิจของบริษทั ฯ ยังเติบโต ในทิ ศ ทางที่ ดี ต อ เนื่ อ งทั้ ง ในและตางประเทศ โดย ในสวนของตลาดในประเทศมีการขยายตัว อยาง เห็นไดชัด หลังจากเกิด วิกฤตน้ำทวมในหลายพื้นที่ สงผลใหความตองการซอมแซม สินคา ดานสุขภัณฑในอาคารสำนักงาน และทีอ่ ยูอ าศัยตางๆ อยูในระดับสูง บริษัทฯ จึงมีแผนรุกตลาดในประเทศมากขึน้ เพื่อใหสอดคลองกับความตองการที่ขยายตัว โดยคาดวาใน ป 2554 จะปรับสัดสวนการจำหนายสินคาสุขภัณฑภายใน ประเทศเพิม่ เปนรอยละ 50 จากปจจุบนั มีสดั สวนรอยละ 35

ขณะเดียวกันบริษทั ฯ ยังเดินหนารุกตลาดสงออกตอเนือ่ ง โดยตลาดสงออกหลักยังเนนประเทศในแถบเอเชียตะวัน ออกเฉียงใต อาทิ ฮองกง สิงคโปร มาเลเซีย และบริษัทฯ ยังขยายฐานลูกคาใหม ไปในประเทศแถบตะวันออกกลาง แอฟริกาใต และรัสเซีย เนื่องจากมองวาเปนประเทศที่มี ศักยภาพ และมีความสนใจสินคาสุขภัณฑของบริษัทฯ อยู แลว โดยขณะนีย้ งั อยูร ะหวางเจรจากับลูกคาในตางประเทศ ดังกลาวขางตน และคาดวามีความชัดเจนเร็วๆ นี้ “ภาพรวมตลาดของสินคาสุขภัณฑยังเติบโตอยูมาก โดยปหนาความตองการสินคาสุขภัณฑในประเทศ นาจะ ขยายตัวมากกวาตางประเทศ จากปญหาน้ำทวม เพราะหลัง วิกฤตน้ำทวมลดลง ประชาชนตองซอมแซม บานเรือน สินคา สุขภัณฑก็นาจะไดอานิสงสทำใหยอดขายเพิ่มขึ้น ซึ่งบริษัทฯ เองตองพัฒนาสินคาใหมีคุณภาพที่ดี ไดมาตรฐานเปนที่ ยอมรับของลูกคาตอเนื่อง ขณะที่การสงออกยังไปไดดี แม คาเงินบาทจะแข็งคา แตบริษัทฯ ไดทำสัญญาซื้อขายลวง หนากับลูกคาไวแลวเปนเวลา 6 เดือน” นายสมชัย กลาว สำหรับผลประกอบการไตรมาส 3 ป 2553 บริษัทฯ มี รายไดรวม 52.77 ลานบาท เพิ่มขึ้น 2.49 ลานบาท หรือ

คิดเปนเพิม่ ขึน้ รอยละ 4.94 จากงวดเดียวกันปกอ นที่ 50.28 ลานบาท ขณะเดียวกันบริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 3.87 ลานบาท และกำไรตอหุน 0.02 บาท สวนผลประกอบการงวด 9 เดือน แรกปนี้ (มกราคม – กันยายน 2553) บริษัทฯ มีรายไดรวม 148.25 ลานบาท เพิม่ ขึน้ 1.47 ลานบาท หรือเพิม่ ขึน้ รอยละ 1 จากงวดเดียวกันของปกอนที่ 146.78 ลานบาท โดยมี กำไรสุทธิ 5.05 ลานบาท และกำไรตอหุน 0.03 บาท นายสมชัย กลาวตอไปวา แนวโนมผลประกอบการ ไตรมาส 4 ป 2553 มี โอกาสเพิ่มขึ้นจากไตรมาส 3 ป 2553 ที่ผานมา เนื่องจากเปนชวงฤดูกาลขายของสินคา (High Season) ประกอบกับบริษัทฯ เตรียมออกสินคา สุขภัณฑ รุนใหมประมาณ 10 รุน เพื่อตอบสนองความ ตองการของลูกคา และเพิ่มความหลากหลายของสินคา บริษัทฯ ใหมีความทันสมัยมากขึ้น อยางไรก็ดี บริษัทฯ มั่นใจวารายไดป 2553 จะเปนไปตามเปาหมาย โดยเติบโต 10 – 15% จาก 206.42 ลานบาท ในปกอน โดยบริษัทฯ ไดจัดกิจกรรมสงเสริมการขายตอเนื่องตลอดทั้งป โดยใน ชวงตนป 2554 บริษัทฯ เตรียมนำสินคาสุขภัณฑ ไปรวม ออกบูธในงานมหกรรมสุขภัณฑโลกที่ประเทศเยอรมนี ซึ่ง จัดขึ้น 2 ปตอ 1 ครั้ง โดยคาดหวังวา การเขารวมงานดัง กลาว ลูกคาจะรูจักสินคาของ STAR มากขึ้น และจะไดรับ การตอบรับที่ดี ซึ่งเปนการขยายฐาน ลูกคาใหมๆ ในตาง ประเทศใหเพิ่มมากขึ้นอีกดวย

อาคารจอดรถในเยอรมัน อิ น เทรนด กั บ นวตกรรมความ กาวหนาของอาคารที่จอดรถในประเทศ เยอรมัน ที่ ไมตองวนไปวนมาใหปวดหัว และไมตองหาที่จอดรถใหวุนวาย เนน การใหบริการแบบ One Stop service สะดวก สบาย จะไฮเทคเพียงใดตองชม ดวยตากันเอาเอง...

BN#162_p1-13_pro1.indd 11

www.buildernews.in.th

11

11/26/10 12:02:22 AM

Prime 9 ทุมงบกวาลานบาท เปดโชวรูมแหงใหมบน CDC

เมื่อเร็วๆ นี้ ทีมงาน BUILDER NEWS ไดมีโอกาสเขาเยี่ยมชมโชวรูมของ บริษัท ไพรมไนน อินเตอรเนชั่นแนล จำกัด ผูแทนจำหนาย อางอาบน้ำ อางสปา ชั้นนำระดับโลก ภายใตแบรนด Jacuzzi, Sundance, LA.Spa, Arcadia Spa, Blue Label Spa และสินคาประเภทฉากกั้น อาบน้ำบานเปลือย ตูอาบน้ำระบบ ตูอาบน้ำสำเร็จรูป ตูเซาวนา ระบบสระวายน้ำ แตเพียงผู เดียวในประเทศไทย พรอมทั้งสนทนากับผูบริหารงานในแงของคุณสมบัติผลิตภัณฑ การดำเนิน งาน ชองทางการตลาด การแขงขัน รวมถึงทิศทางในอนาคตของธุรกิจดังกลาว ฯลฯ ลองมาฟง ทรรศนะความเห็นของผูบริหารยุคใหมของ ไพรมไนน วาเปนอยางไร นายมุนินทร ศรีสายเชื้อ กรรมการผูจัดการ บริษัท ไพรมไนน อินเตอรเนชั่นแนล จำกัด เลาใหฟงวา สำหรับ โชวรูมแหงใหมของเรานั้นตั้งอยูที่ศูนยการออกแบบครบ วงจรแหงแรกในประเทศไทยและภูมภิ าคเอเชีย หรือ Crystal Design Center (CDC) บนถนนเรียบทางดวน - รามอินทรา อาคาร D ชั้น 1 โดยมีพื้นที่ โชวรูมทั้งหมด ประมาณ 109 ตารางเมตร และบริษัทไดทุมเม็ดเงินกวาลานบาทเพื่อเปด ตัวโชวรูมแหงนี้ขึ้นมา เปดโชวรูม CDC 109 ตร.ม. โชวรูมดังกลาวเนนการออกแบบใหมีลักษณะเหมือน บรรยากาศในสวนใหเหมือนธรรมชาติที่สุด เนื่องจากสินคา ที่นำมาโชวนั้นจะเนนสินคาที่เปน Our door Spa เปนหลัก ดังนั้นจึงมีการดีไซนใหเหมือนกับบรรยากาศในสวนจริง ซึ่ง เมื่อเดินเขาไปในโชวรูมแลว ก็ตองบอกวาเหมือนกับอยูใน สวนกลางแจงจริงๆ และบรรยากาศก็ชางเปนใจชวนอยาก ใหเดินลงไปอาบน้ำในอางอีกดวย สำหรับรูปแบบการนำเสนอของโชวรูมแหงนี้ ไดแบง รูปแบบการนำเสนอออกเปน 3 สวนอยางชัดเจนดังนี้ สวน ที่ ห นึ่ ง จะเป น การนำเสนอผลิ ต ภั ณ ฑ ใ นส ว นของฉากกั้ น อาบน้ำ โซนอางน้ำวน และ โซน Our door Spa ทั้งนี้

สินคาที่นำมาโชวสวนใหญจะเนนโชวสินคาระดับไฮเอนด และไมมีโชวทรี่ า นโมเดิรน เทรดมากอน ดังนัน้ โชวรมู แหงนีจ้ งึ แตกตางจากโชวรมู ทีอ่ นื่ อยางชัดเจน นอกจากนีย้ งั มีโบรชัวร แนะนำสินคารุน อืน่ ๆ ที่ ไม ไดนำมาโชว ไวคอยบริการใหลกู คา ไดเลือกสินคาอีกหลากหลาย พรอมทั้งมี Swim Spa ไว คอยบริการใหลูกคาไดทดลองวายน้ำจริงอีกดวย พรอมทั้ง มีการบริการใหทดลองใชงานจริงกอนที่จะตัดสินใจซื้อสินคา อีกดวย สำหรับผูที่สนใจ Our door Spa และสินคาอื่นๆ ของบริษัทสามารถเขามาแวะชมไดที่ CDC นายมุนินทร เลาใหฟงอีกวา สำหรับภาพรวมตลาด

อางอาบน้ำในป 2553 นั้นมีการเติบโตดีกวาปที่ผานมา ผู บริโภคมีกำลังซื้อมากขึ้นโดยเฉพาะงานโครงการ สำหรับ ผลการดำเนินงานของเราในปนี้นั้นงานโครงการเขามามาก ขึ้น สงผลใหชวงครึ่งปแรกมียอดขายเติบโตมากกวา 20% เมื่อเทียบกับชวงเดียวกันของปที่ผานมา ซึ่งนับวาเปนการ เติบโตสวนกระแสภาวะเศรษฐกิจในปจจุบันอยางมาก สวนกลุมลูกคาจะเนนเจาะกลุมลูกคางานโครงการเปน หลักหรือประมาณ 70% สวนที่เหลืออีก 30% เปนลูกคา บานเดี่ยว ทั้งนี้สินคาของเราจะแตกตางจากสินคาในทอง ตลาดทั่วไปที่เปนอางน้ำวน โดยสินคาของเราจะฉีกแนว จากคูแขงในรูปแบบของอางอาบน้ำ Swim Spa ที่มีระบบ การใชงานเหมือนสระวายน้ำสำเร็จรูป หรือเรียกวา Our door Spa ซึ่งเปนอางอาบน้ำที่ถูกออกแบบใหมีการใชงาน ขั้นต่ำ 2-3 คน และไมจำกัดพื้นที่ในการติดตั้ง สามารถวาง ไดทุกที่ที่ตองการทั้งภายในบานและ Our door นอกจากนี้ ยังติดตั้งไดทั้งบานใหมและบานเกา “ปจจุบันผูบริโภคในกลุมเรสซิเดนทนั้นมีพฤติกรรมที่ เปลีย่ นไปจากเดิมอยางเห็นชัดเจน โดยผูบ ริโภคกลุม ดังกลาว เริ่มหันมาใชสินคาประเภทฉากกั้นอาบน้ำ หรือแบบยืนอาบ มากขึ้น รวมทั้งยังนำเอาฟงกชั่นเซาวนา สตรีม เขาไป เกี่ยวของในหองอาบน้ำมากกวาที่จะซื้ออางอาบน้ำเหมือนที่ ผานมา

ฉะนั้นสินคาประเภท Our door Spa จึงเปนอีกตลาด ที่สามารถตอบโจทยลูกคากลุมนี้ ไดเปนอยางดีเนื่องจากมี คุ ณ สมบั ติ ที่ เ หมาะสมและสามารถเข า มาทดแทนตลาด อางอาบน้ำแบบเดิมได เนื่องจากเปนอางอาบน้ำสำเร็จรูป สามารถใชงานไดทันที ไมตองเดินทอน้ำทิ้ง ฯลฯ นอกจากนี้ ยังมีใหลายรูปแบบใหเลือกมากมาย จึงทำใหบริษทั มียอดขาย ในสวนของ Our door Spa เพิ่มขึ้นอยางมากในปนี้” นาย มุนินทร กลาว นายมุนนิ ทร เลาใหฟง ตอไปอีกวา อาง Our door Spa ของบริษัทนั้นมีเลือกตั้งแตขนาด 1.80 x 1.50 เมตร หรือที่ นั่งขนาด 3 คน ที่มาพรอมน้ำอุนในตัว และไดรับการตอบ รับจากผู ใชคอนขางมากและมีการขยายตัวอยางรวดเร็ว นอกจากนี้ยังมีอางสปาขนาดใหญสุดประมาณกวา 4 เมตร หรือประมาณ 10 คนนั่ง อีกทั้งยังมี Our door Spa พรอม

12

BN#162_p1-13_pro1.indd 12

11/26/10 10:15:03 PM

สระวายน้ำตัวอีกดวยซึ่งมีไซสขนาด 5.80x6 เมตร ทั้งนี้ สินคาของเรานัน้ จะแตกตางจากคูแ ขงในทองตลาดทัว่ ไป คือ ฟงกชั่นการใชงานที่หลากหลาย เนนเทคโนโลยีที่ทันสมัย ใช ไฮโดริคมอเตอร ในการสรางคลื่นโดยมี ใบพัดอยู ใตน้ำ สงผลใหคลื่นที่ออกมาเปนเสมือนคลื่นแมน้ำจริงและคลื่น ดานผิวน้ำจะพัดไปไดเร็วกวาคลื่นดานลางผิวน้ำซึ่งทำให การทรงตัวและทิศทางการวายน้ำดีกวาระบบหัวเจ็ททั่วไป เจาะตลาดกลาง-ลางครั้งแรก ส วนกลุม ลู กค าของเราจะเนน เจาะกลุม ลูกคาระดับ ไฮเอนดเปนหลัก และปนี้มีแผนที่จะขยายตลาดใหกวางขึ้น โดยหันมาจับตลาดกลางและลางเพิ่มขึ้นซึ่งนับเปนปแรกที่ เราหันมาจับตลาดระดับกลาง-ลาง เพือ่ ใหมคี วามหลากหลาย เรื่องราคาและใหลูกคาสามารถหาซื้อในราคาที่จับตองได ดังนั้นจึงสนนราคาสินคาเริ่มตนอยูที่ 2 แสนบาท นอกจาก นี้ยังพยามเสาะหาสินคาคุณภาพจากแบรนดที่นาเชื่อถือใน ราคาที่หาซื้อไดมานำเสนอใหคนไทยได ใชมากขึ้น บุกตลาดโครงการเพิ่ม นอกจากนี้ยังเนนจับตลาดงานโครงการมากขึ้น เนื่องจากอาง Our door Spa สามารถเขามาทดแทนตลาด อางสปาทีท่ ำจากซีเมนตในรูปแบบเกาไดอยางมีประสิทธิภาพ และไมกอ ใหเกิดปญหาการรัว่ การซึม การแตก ดังนัน้ จึงเนน ใหความรูกับเจาของโครงการ สถาปนิกมากขึ้น นอกจากนี้ ยังมีแผนที่จะลอนซ อาง Our door Spa (SPA335A) ภาย ใตแบรนด Blue Label Spa ที่ขนาด 1.80x1.25 เมตร ซึ่ง เปนไซสขนาดเล็กออกตีตลาดคอนโดมิเนียม ทาวนเฮาส ใน ราคาเริ่มตนที่ประมาณ 2 แสนบาทตนๆ อีกดวย รวมทั้ง อางอาบน้ำแบบเขามุม EDEN ภายใตแบรนด Arcadia ขนาด 1.60X1.60 เมตร เนื่องจากตลาดดังกลาวยังมีชอง

วางใหเลนอีกมากมายและเปนตลาดที่นาจับตา นายมุนินทร กลาวเสริมอีกวา ปจจุบันตลาดอาง Our door Spa มีการเติบโตคอนขางสวนกระอยางมาก และเปน ตลาดที่มีผูเลนในตลาดคอนขางนอยทำใหตลาดคอนขาง เติบโตชา ซึ่งตนมองวาไมคอยดีมากนักเนื่องจากผูบริโภค เกิดการรับรูชา ดังนั้นครึ่งปหลังจึงเนนใหความรูเกี่ยวกับ สิ น ค า ดั ง กล า วมากขึ้ น เพื่ อ สร า งการรั บ รู ในตลาดและ ตอกย้ำแบรนดใหเปนที่รูจักมากขึ้น

หมูบานจัดสรร สถานบริการสปา รีสอรทและโรงแรม ฯลฯ มานานกวา 8 ป ดังนัน้ บริษทั จึงขอใหคำมัน่ สัญญาวาจะคงไวซงึ่ คุณภาพ และบริการสินคา และจะพัฒนาสินคาและบริการของบริษทั เพื่ อ ประโยชน แ ละความประทั บ ใจสู ง สุ ด ของลู ก ค า เป น สำคัญ บริษทั ไพรมไนน อินเตอรเนชัน่ แนล จำกัด ไดเริม่ กอตัง้ เมื่อป 2544 โดยมีจุดประสงคเพื่อใหจำหนายสินคาเกี่ยวกับ เกี่ยวกับอางน้ำวน ตูระบบ ฉากกั้นอาบน้ำ ฉากบานเปลือย ออกแบบติ ด ตั้ ง ห อ งสตี ม ออกแบบติ ด ตั้ ง ห อ งเซาว น า ออกแบบติดตั้งหอง อินฟาเรด อางลางหนา ชุดสุขภัณฑ หองน้ำ อางสปา ดำเนินงานโดยผูเ ชีย่ วชาญ จากตางประเทศ และทีมงานที่ ไดรับการฝกอบรมจากตางประเทศ

วาดเปาเติบโตอีก 50% ดานยอดขายปนี้ตั้งเปาเติบโตประมาณ 50% จากปที่ ผานมา สำหรับปที่ผานมาบริษัทมียอดขายประมาณ 41 ลานบาท อยางไรก็ตามตนเชื่อวาจะสามารถทำยอดขายได ตามเปาที่ตั้งเอาไวอยางแนนอน ดูไดจาก 6 เดือนที่ผานมา บริษัทสามารถทำยอดขายไดมากกวา 20% หรือมียอดขาย กวา 41 ใบแลว อยางไรก็ตามบริษัทยังคงยึดมั่นและเนนนำเสนอสินคา ที่มีคุณภาพ และการบริการหลังการขาย การรับประกัน สินคาและความประทับใจลูกคาเปนหลัก ดวยเหตุนี้จึงทำให ไดรับความไววางใจและประจักษ ในผลงานของบริษัทจาก ลูกคา อาทิ เจาของบาน และโครงการอาคารชุดชั้นนำใน ประเทศ บริษัทรับเหมากอสราง บริษัทออกแบบบาน

13

BN#162_p1-13_pro1.indd 13

11/26/10 10:48:47 PM

รูจักศาสตรฮวงจุยเสริมดวงธุรกิจ “สรางสรรคโรงแรมรีสอรทพลิกวิกฤตเปนโอกาส”

จากกระแสความเปลี่ยนแปลงของโลกในปจจุบันและปญหาที่คนทั้งโลกประสบพรอม เพรียงกัน เปนเสมือนการปรับเปลีย่ นขนานใหญของหลายองคกร เริม่ ทยอยเห็นนวัตกรรมใหมๆ เริ่มเห็นศาสตรองคความรูใหมๆ และการบริหารจัดการใหมมากมาย เพราะวิกฤตนี่แหละคือ โอกาสของคนมีวิสัยทัศน “ฮวงจุย” ศาสตรพันปที่เปนเสมือนหลักวิชาดานการ วางภูมิศาสตรของบรรพบุรุษ และมักจะนำออกมาใชในชวง จังหวะของการวางแผนปรับเปลี่ยนตำแหนงที่ตั้งในการวาง ตำแหนงของการ “อยู” เพื่อชัยภูมิที่ดีแตจะตองเลือกและ ปรับใชตามสถานการณเทคโนโลยี และสังคมทีเ่ ปลีย่ นแปลง ไป การประยุกตศาสตร “ฮวงจุย ” จึงตองมองใหมเี หตุ มีผล สอดคลองเหมาะสมกับพฤติกรรมของมนุษยที่เปลี่ยนแปลง ไป ศาสตรของฮวงจุย จะสำเร็จไดจงึ ตองอยูท กี่ ารบูรณาการ ศาสตรดวยความเขาใจ อาจารยมาส เคหาสถธรรม ซินแสชื่อดัง ผูกอตั้ง สถาบันคนควาวิชาการฮวงจุย แหงประเทศไทย ไดมารวม ถายทอดความรูดานศาสตรของฮวงจุยที่สำคัญ สำหรับผู ทีต่ อ งการสรางโรงแรมและรีสอรท ในงานสัมมนาครบรอบ 9 ป รายการอยูสบาย ในหัวขอ “พลิกวิกฤติใหเปนโอกาส ตอนสรางสรรคธุรกิจโรงแรมและรีสอรทแนวใหมแหงโลก อนาคต” โดยอาจารยมาส กลาววา “ฮวงจุยเปนวิชาที่วาดวย สูตรลับในการคำนวณกระแสพลัง เพือ่ หาหนทางทีจ่ ะเหนีย่ วนำ พลังงานของสิง่ แวดลอมทีอ่ ยูร อบๆตัวใหมาเสริมคน ซึง่ กระแส พลังเหลานี้ ก็คือพลังงานของแมเหล็กโลกที่หอหุมโลกทั้งใบ ไว เนือ่ งจากมนุษยทกุ คนลวนแลวแตดำรงชีวติ อยูท า มกลาง สนามพลังของแมเหล็กโลกอยูตลอดเวลา 24 ชั่วโมงทั้ง

ชีวิตของเรา โดยคนสวนมากเขาใจวา ฮวงจุยเปนเรื่องของ สิ่งลี้ลับเหนือธรรมชาติ และมีลักษณะที่เปนสวนหนึ่งของ ลัทธิ ศาสนา หรือเปนความเชื่องมงายของคนโบราณ ที่ไม สามารถหาเหตุและผลที่แทจริงได เนื่องจากหนังสือฮวงจุย ทั่วไปที่วางขายอยูในทองตลาด ก็ลวนแลวแตมีลักษณะของ การรวบรวมสารพัดความเชือ่ เชน การติดเสือคาบดาบ หรือ กระจกแปดทิศ (โปยขวย) การตั้งตุกตาสัตวนำโชค เครื่องรางของขลังแกเคล็ด การไหวเจาขอพรตามศาล หรือทำ พิธีกรรมตางๆ จนทำใหประชาชนทั่วไปเขาใจผิดคิดวาวิชา ฮวงจุย คือสิง่ ทีเ่ กีย่ วของกับเรือ่ งดังกลาว จึงเกิดความงมงาย ยึดติดกับความเชือ่ ผิดๆ และไมสามารถนำมาใชเปลีย่ นแปลง ชะตาชีวิตไดอยางแทจริง” การจัดฮวงจุย สำหรับโรงแรม รีสอรท คืออะไร อาจารยมาส กลาววา ฮวง แปลวา ลม จุย แปล วา น้ำ แลวลมกับน้ำจะทำใหคนรวยไดอยางไร เนื่องจากโลกของ เราทั้งใบ หอหุมดวยกระแสอากาศ เวลาอากาศเคลื่อนตัว เราจะเรียกวา ลม เมื่อลมพัดมาจะนำพลังงานมาดวย เชน หากมีใบไมใบหนึ่งลวงลงมา ใบไมจะปลิวไปตามลม แปล ความหมายไดวา ในลมนั้นตองมีพลังงาน จึงจะสามารถอุม นำใบไมไปตามลมได นอกจากลมสิ่งที่สามารถเคลื่อนไหวไดนั่นก็คือน้ำ ผิว

หนาของโลก รอยละ 70 ครอบคลุมไปดวยน้ำ เวลาที่น้ำ ไหลไปก็จะนำพลังงานมาดวย แตไมไดหมายความวาบาน ทุกหลังที่อยูใกลน้ำแลวจะรวยหมด ไมเชนนั้น ชาวประมง คงรวยกันทุกคน โครงสรางของน้ำ เกิดจากการไหลมารวม ตัวกันของกระแสน้ำกอใหเกิดแหลงน้ำ อยางนี้เรียกวาน้ำที่ มีพลัง รวมถึงภูเขาดวยเชนกัน ภูเขาคือ ตัวควบคุมลม สวนบานคนเรามองเปนกลองพลัง เพราะมนุษยไมสามารถ ทีจ่ ะอยูข า งนอกไดตลอดเวลา เราตองมีเวลากลับมาอยูใ นบาน ในสิง่ ปลูกสรางจะมองเปนกลอง ซึง่ ไมสามารถผลิตออกซิเจน ใหเราหายใจเองได จะตองแลกเปลีย่ นนำออกซิเจน นำอากาศ จากขางนอก มนุษยใชลมและน้ำในการดำรงชีวิต แตในทางฮวงจุย จะศึกษาตอไปอีกวา ลมและน้ำนอกจากจะตองเขามาเยอะๆ แลว จะตองเขามาจากทิศทางของพลังงานที่ดี องศาของ สนามแมเหล็กโลกที่ดีดวย เพราะมนุษยอยูทามกลางสนาม แมเหล็กโลก เปนแมเหล็กขนาดใหญ เหตุผลทีส่ นามแมเหล็ก มีผลตอชีวิตเรา ลองสังเกตดูวาในเลือดเรามีธาตุเหล็กเปน ตัวประกอบ ทำไมในเลือดตองมีธาตุเหล็ก เพราะวาสนามแมเหล็ก โลกจะช ว ยเหนี่ ย วนำธาตุ เ หล็ ก ที่ อ ยู ใ นเม็ ด เลื อ ดค อ ยๆ

14

BN#162_p14-15,18-19_pro1.indd 14

11/26/10 10:51:22 PM

กลายเปนแมเหล็กออนจึงจะสามารถจับออกซิเจนและสาร อาหารไดสำหรับไปหลอเลี้ยงรางกาย กลไกที่มีชีวิตอยูได เพราะโลกเป น แม เ หล็ ก ขนาดใหญ ที่ เ หนี่ ย วนำเม็ ด เลื อ ด กลายเปนแมเหล็ก ในทางฮวงจุย เราศึกษาองศาความสัมพันธ ของแมเหล็กโลกทีม่ ผี ลตอชีวติ มาหลายพันปแลว แตปจ จุบนั การที่เราไปทำลายทรัพยากรธรรมชาติกันเยอะ ทำใหใน ระยะยาวคนจะสุขภาพแยลง เพราะความสามารถในการ จับออกซิเจนมันลดลง พรอมกันนี้ ซินแสชื่อดังยังไดกลาวเพิ่มเติมวา ในเรื่อง ของฮวงจุย จะศึกษาความเปนไปของธรรมชาติ ทุกอยาง จะตองสอดคลองกับหลักธรรมชาติ หยินหยาง เปนการ อธิบายปรากฏการณทางธรรมชาติ มันเปลีย่ นแปลง เปลีย่ น วัฏจักร เมือ่ ไหรทมี่ คี วามเลวรายเกิดขึน้ ก็อยาทอถอยเพราะ โอกาสมีอยูในวิกฤติเสมอ ดังนั้นเราตองวางแผนรับมือไว ลวงหนา เวลาทำโครงการโรงแรมหรือรีสอรทตางๆ เราตองคิด แผนซอนแผน ถาเกิดมันไมเปนอยางที่เราคาดหวัง เราจะมี แผนสำรองในแตละดานไวอยางไร เวลาเรียนบริหารธุรกิจ เขาจะสอนเราในเรื่องนี้ ทุกครั้งตองมีแผนสำรองอยูใน กระเปา การที่มันหมุนตามเข็มนาฬกา เปนการแสดงให เห็นทุกสรรพสิ่งในโลก หยินหยางในธรรมชาติมันคืออะไร แทจริงมันคือปรากฏการณทางธรรมชาติที่สรรพสิ่งจะมี สองขั้วพลังงานเกิดขึ้นเสมอ สามารถสังเกตดูวาไฟฟามีขั้ว บวก ขั้วลบ ชีวะมีสัตวเพศผู เพศเมีย ในดอกไมมีเกสรตัวผู เกสรตัวเมีย ในศาสนาไดกลาววามีนรก สวรรค ความดี ความชั่ว มีชาย มีหญิง ฯลฯ ในแตละคนจะมีสัดสวนที่ไม เขากัน ฮวงจุย เปนศาสตรเดียวในโลกทีใ่ ชในการเปลีย่ นแปลง สนามพลังงานในตัวคน เปลี่ยนแปลงชะตาชีวิตคนไดอยาง เปนระบบเปนวิทยาศาสตร ฮวงจุยที่ดี อยูที่ชัยภูมิภายนอก อาจารยมาส กลาววา ในการจัดฮวงจุยความสำคัญ อยูที่ชัยภูมิของภายนอก กระแสพลังงานเขามาหาเราหรือ เปลา หาทางทำอยางไรใหเราสามารถจับพลังไดเยอะ พลังงาน จะมากับลม มากับน้ำ ฉะนั้นการจัดโรงแรม จัดรีสอรท จะ

คำถามจากองคการบริหารสวนจังหวัด ซึ่งมีความประสงคจะออกขอบัญญัติทองถิ่น ซึ่ ง จะมี ข อ บั ง คั บ ที่ ขั ด หรื อ แย ง กั บ กฎกระทรวงบาง ประการ ตัวอยางของขอขัดแยงจากกฎกระทรวงกับสภาพ ความเปนจริงในการใชอาคาร เชน ในกรณีที่มีขอกำหนด ตามกฎกระทรวงวา ชองแสงหรือชองเปดของอาคารที่ อยูในพื้นที่ชั้นที่ 3 ตองอยูหางจากแนวเขตที่ดินไมนอย กวา 3.00 เมตร แตความเปนจริงอาคารที่มีลักษณะดังกลาวมักจะ แก ไขตอเติมเพื่อเพิ่มพื้นที่ใชสอย จึงมีระยะหางจากแนว เขตที่ดินไมถึง 3.00 เมตร กันเปนสวนใหญ การกระทำ ดังกลาวจึงเปนการฝาฝนบทบัญญัติแหงกฎหมาย ซึ่งจะ ตองรับโทษตามกฎหมายบัญญัติ แตเนื่องจากการกระทำ ผิดบทบัญญัติกันเปนจำนวนมากและไมอาจดำเนินคดีกับ ผู ใดได องคการบริหารสวนจังหวัดนี้ จึงเห็นวานาจะ แก ไขขอกำหนดหรือขอบังคับโดยออกขอบัญญัติใหการ ดำเนินการดังกลาวไมผิดบทบัญญัติแหงกฎหมาย จึงขอความเห็นวาจะกระทำโดยออกขอบัญญัติใน เรื่องนี้ ไดหรือไมอยางไร

โดยคนสวนมากเขาใจวา ฮวงจุย เปนเรือ่ ง ของสิ่งลี้ลับเหนือธรรมชาติ และมีลักษณะที่ เปนสวนหนึ่งของลัทธิ ศาสนา หรือเปน ความเชือ่ งมงายของคนโบราณ ทีไ่ มสามารถ หาเหตุและผลที่แทจริงได เนื่องจากหนังสือ ฮวงจุย ทัว่ ไปทีว่ างขายอยูใ นทองตลาด ก็ลว น แลวแตมีลักษณะของการรวบรวมสารพัด ความเชื่อ เชน การติดเสือคาบดาบ หรือ กระจกแปดทิศ (โปยขวย) การตั้งตุกตาสัตว นำโชค เครื่องรางของขลังแกเคล็ด การไหว เจาขอพรตามศาล หรือทำพิธีกรรมตางๆ จนทำใหประชาชนทั่วไปเขาใจผิดคิดวาวิชา ฮวงจุยคือสิ่งที่เกี่ยวของกับเรื่องดังกลาว จึง เกิดความงมงาย ยึดติดกับความเชื่อผิดๆ และไมสามารถนำมาใชเปลี่ยนแปลงชะตา ชีวิตไดอยางแทจริง ตองจัดใหมีน้ำเยอะๆ ใหลมพัดผานดีๆ ทุกซอกทุกมุมอยา ใหเปนมุมอับ ดานหนาประตูตองใหเปนการมองโลก มอง ไกล ยิ่งดี โถงภายนอกโถงภายในตองดูสงา ดูโลงโปรงเพื่อ รับพลังงานธรรมชาติเขามาใหมากที่สุด ซึ่งวิศวกรก็จะรูอยู แลววาทิศทางลมอยูสวนไหน ลมในประเทศไทยจะมาทาง ทิศตะวันตกเฉียงใตปละ 8 เดือน ตั้งแตเดือนกุมภาพันธไป ถึงเดือนตุลาคม ดังนั้นหันหนาไปทางทิศใตจะไดรับลมมาก ที่สุด สวนฤดูหนาวจะเริ่มตั้งแตเดือนพฤศจิกายนไปจนถึง มกราคม ทิศทางลมจะเปลีย่ นมาทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ถาหันไปทางสองทิศนี้จะไดรับลมดีกวาทิศอื่น แตหากวา บังเอิญที่ดินของเรามันไมไดอยูในทิศทางที่รับลมธรรมชาติ เราก็ตองสรางสนามพลังของเราเอง ดวยการสรางแหลง น้ำ เชน น้ำพุ แตตองจำไววา น้ำในบอนิ่งๆ ไมดีในทาง ฮวงจุย ถาจะขุดบอก็ตองใสหัวน้ำพุลงไป ใหน้ำเกิดการ กระเพื่อม ดังนั้นจะตองรูจักวิธีเก็บน้ำ เก็บลมใหเขามาอยู โดยที่มีบทบัญญัติตามมาตรา 10 แหงพระราชบัญญัติควบคุม อาคาร 2522 แกไขปรับปรุง 2535, 2548 บัญญัติไวดังนี้ มาตรา 10 ในกรณีทไี่ ดมกี ารออกกฎกระทรวงกำหนด เรื่องใดตามมาตรา 8 แลว ใหราชการสวนทองถิ่นมี อำนาจออกขอบัญญัตทิ อ งถิน่ ในเรือ่ งนัน้ ไดในกรณีดงั ตอไปนี้ (1) เปนการออกขอบัญญัติทองถิ่นกำหนดราย ละเอียดในเรือ่ งนัน้ เพิม่ เติมจากทีก่ ำหนดไวในกฎกระทรวง โดยไมขัดหรือแยงกับกฎกระทรวงดังกลาว (2) เปนการออกขอบัญญัติทองถิ่นกำหนดเรื่อง นั้นขัดหรือแยงกับกฎกระทรวงดังกลาวเนื่องจากมีความ จำเปนหรือมีเหตุผลพิเศษเฉพาะทองถิ่น การออกขอบัญญัติทองถิ่นตาม (2) ใหมีผลใชบังคับ ไดเมื่อไดรับความเห็นชอบจากคณะกรรมการควบคุม อาคารและไดรับอนุมัติจากรัฐมนตรี คณะกรรมการควบคุ ม อาคารจะต อ งพิ จ ารณาให ความเห็นชอบหรือไมใหความเห็นชอบในขอบัญญัตทิ อ งถิน่ ตาม (2) ใหเสร็จภายในหกสิบวันนับแตวันที่ไดรับขอ บัญญัติทองถิ่นนั้น ถาไมใหความเห็นชอบ ใหแจงเหตุผล ใหราชการสวนทองถิ่นนั้นทราบดวย ถาคณะกรรมการควบคุมอาคารพิจารณาขอบัญญัติ ทองถิ่นนั้นไมเสร็จภายในกำหนดเวลาตามวรรคสาม ให ถือวาคณะกรรมการควบคุมอาคารไดใหความเห็นชอบ

ในสถานที่เรามากที่สุด หองสำหรับผูบริหารมักจะใชชั้นที่สูงที่สุดของอาคาร เปนหองของผูบริหาร กลยุทธหรือฝายที่ติดตอลูกคาจะตอง อยูชั้นสูงสุดไว จะไดมองไกลๆ มองโลงๆ หนาประตูก็อยา ใหมีอะไรมาวางขวาง สมมติวาโตะพนักงานตั้งเปนสองแถว ประตูของผูบริหารจะตองอยูชองกลาง อยาใหเปดออกมา แลวพบโตะของพนักงานขวางประตู จะตองเอาประตูไปอยู ทีท่ เี่ ปดและโลงมากทีส่ ดุ อยาไปกลัววาจะเปนทางสามแพรง เพราะอยูใ นออฟฟศไมมรี ถขับผานเขามาชนได ยิง่ ถาผูบ ริหาร ฝายการตลาด ฝายบัญชี ตองอยูในทิศทางที่ดีดังที่กลาวมา ปจจุบนั โลกโคจรมาถึงยุคที่ 8 ในทางฮวงจุย ก็คอื 20 ป จะเปลี่ยนยุคเปนอีกยุคหนึ่ง หากครอบครัวไหนในชวง 5 ป ที่ผานมาเริ่มรูสึกวามีปญหาเริ่มเยอะนั้น เปนตัวแสดงวา ฮวงจุย บานของเราเริม่ มีปญ  หาแลว มันเริม่ เปนฮวงจุย ผิดยุค ฮวงจุยแตละยุคจะเจริญรุงเรืองแค 20 ป เมื่อผานไปก็จะ เริ่มเสื่อมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ถาเรารูกอนลวงหนาก็รีบไปหาผู เชี่ยวชาญหรือซินแสเพื่อมาปรับหรือมาแกฮวงจุย

ตอมาภายในหองทำงานนัน้ อยาใหมดื เพราะถามืดแลว คนจะไมรูสึกตื่นตัว เมื่ออยูระยะยาวพลังชีวิตมันจะคอยๆ ลดลง เชน สภาพแสงในหองปจจุบัน คุณมองวาความสวาง เพียงพอไหม โดยปกติมนุษยมักพึ่งพาแสงธรรมชาติ พอ แสงสวางมา ดวงตาของเราจะรับแลวไปกระตุนสมองปลุก ใหเราตืน่ ขึน้ นีค่ อื ในทางธรรมชาติ ฉะนัน้ เมือ่ มีแสงธรรมชาติ เมื่อไรเราจะตื่นตัว ยิ่งสวางเราก็รูสึกคึกคัก แตพอตกเย็น ฟาเริ่มมืด สมองกับหัวใจจะคอยๆ เย็นตัวลง ลดระดับการ ทำงานลง อยากใหเราที่จะพักผอนนอนหลับ ถาสมมติวา เราไปอยูในหองที่แสงสวางไมเพียงพอสมองมันจะสับสนวา ตอนนี้ใกลค่ำแลว พลังชีวิตจะดอยลง อาจารยมาส กลาว ทิ้งทาย ในขอบัญญัติทองถิ่นนั้นแลว และใหราชการสวนทอง ถิ่นเสนอรัฐมนตรีเพื่อสั่งการตอไป ถารัฐมนตรีไมสั่ง การภายในสามสิบวันนับแตวันที่ไดรับขอบัญญัติทอง ถิ่นนั้น ใหถือวารัฐมนตรีไดอนุมัติตามวรรคสอง เพราะฉะนั้นการที่องคการบริหารสวนจังหวัดจะออก ขอบัญญัติทองถิ่นโดยเฉพาะตามมาตรา 10 (2) ขางตน นั้นยอมดำเนินการได และการจะออกขอบัญญัติดังกลาว สิง่ ทีจ่ ำเปนก็คอื หลักเกณฑและเหตุผลพิเศษประจำทองถิน่ ในกรณีจะแกไขเรื่องการถอยรนของแนวเขตอาคารก็ดี เรื่องระยะเวนระยะหางของตัวอาคาร เชน ผนัง ประตู หนาตาง ฯลฯ ผูยกรางขอบังคับควรจะตองยกเหตุผลพิเศษเฉพาะ ทองถิ่นใหชัดเจน จะใชเหตุผลของการฝาฝนขอบัญญัติ หรือกฎกระทรวงที่กระทำมาโดยตลอดหรือเพื่อทำใหสิ่งที่ กระทำผิดไปแลวนั้นเปนการกระทำที่ถูกตอง นาจะเปน ประเด็นที่คณะกรรมการควบคุมอาคารจะไมเห็นดวย เหตุผลสำคัญเฉพาะพิเศษเฉพาะทองถิน่ นาจะเกีย่ วของกับสภาพภูมิอากาศ สภาพเศรษฐกิจสังคม หากทานใดมีปญหาเกี่ยวกับกฎหมายกอสราง “เรา คือที่ปรึกษา” เพียงฝากคำถามเขามาที่เรา โทรศัพท 0-2717-2477 ตอ 159 โทรสาร 0-2717-3843 หรือ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชำนิประศาสน จะเปนผู ไขขอของใจผานคอลัมน กฎหมาย กับการกอสราง ใหทุกทานตอไป

15

BN#162_p14-15,18-19_pro1.indd 15

11/26/10 12:43:58 AM

สมาคมธุรกิจรับสรางบานเรงยกระดับมาตรฐาน ตั้งศูนยขอมูลฯเนนงานพัฒนาดานขอมูล-งานวิจัย

นายวิบูล จันทรดิลกรัตน นายกสมาคมธุรกิจรับสรางบาน เปดเผยถึงนโยบายการดำเนินงานของสมาคมฯ ในป 2554 โดยจะมุงยก ระดับมาตรฐานทางวิชาชีพในธุรกิจรับสรางบาน อยางเขมขนมากขึ้น ผาน กลยุทธหลักๆ 3 เรื่องคือ กา ร จั ด ตั้ ง ศู น ย ข อ มู ล สมาคมธุรกิจรับสรางบาน (Hine Builder Information Center) การพัฒนาความ รวมมือในดานตางๆ กับ หนวยงานที่เกี่ยวของ ทั้ง หนวยงานราชการ ภาคเอกชน และการมุงพัฒนาศักยภาพ ในดานตางๆ ใหกับสมาชิก กลยุทธแรก การจัดตัง้ ศูนยขอ มูลสมาคมธุรกิจรับสรางบาน มีวัตถุประสงคหลักเพื่อการรวบรวม และวิเคราะห ขอมูลของธุรกิจรับสรางบาน รวมถึงธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวของ ซึ่งลาสุดสมาคมฯไดรับความรวมมือจากศูนยขอมูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห ที่จะเขามาชวยเหลือ ในด า นการรวบรวมข อ มู ล และให ค ำปรึ ก ษาในการจั ด ตั้ ง ศูนยขอมูลธุรกิจรับสรางบาน คาดวาจะสามารถจัดตั้งศูนย ขอมูลดังกลาวไดในชวงตนป 2554 ทัง้ นีน้ อกจากศูนยขอ มูล สมาคมธุรกิจรับสรางบาน จะไดทำหนาทีเ่ ก็บรวบรวมขอมูล

เกีย่ วของกับธุรกิจรับสรางบานแลว ยังจะไดดำเนินการดาน การจัดทำวิจยั ในหัวขอตางๆอยางจริงจัง อาทิ การวิเคราะห พฤติกรรมผูบริโภคในดานตางๆ การวิจัยดานการพัฒนา ตลาดรับสรางบาน ฯลฯ เพื่อนำขอมูลไปใชประโยชนในการ ดำเนินธุรกิจของสมาชิกตอไป นอกจากนี้ยังจะเนนหนักใน เรื่องของการจัดสัมมนาทางวิชาการ ทั้งในสวนของการให ขอมูลในเชิงธุรกิจกับผูประกอบการในวงการ รวมถึงหัวขอ ที่เกี่ยวของกับผูบริโภคเพิ่มขึ้นอีกดวย กลยุทธที่สอง ดานการพัฒนาความรวมมือกับองคกร อื่นๆ ทั้งภาครัฐและเอกชนนั้น ในปจจุบันสมาคมฯ ไดรับ การยอมรับจากหนวยงานตางๆ เพิ่มมากขึ้น ทำใหไดรับ เชิญและเขาไปมีสว นรวมในการทำกิจกรรมตางๆ โดยเฉพาะ กิจกรรมทีเ่ กีย่ วเนือ่ งกับธุรกิจรับสรางบาน ดังนัน้ ในป 2554 สมาคมฯ จึงไดตั้งเปาหมายที่จะสานตอในเรื่องนี้อยางเปน รูปธรรม อาทิ การจัดทำโครงการบานยิ้มรวมกับ สำนัก พัฒนาทีอ่ ยูอ าศัย (สพอ.) กรุงเทพมหานคร (กทม.) โครงการ ดังกลาวจะเปนไปในรูปแบบที่สมาคมฯ ใหการสนับสนุน มอบแบบบานใหกับ กทม. เพื่อไปแจกใหกับประชาชนผู สนใจทำการปลูกสรางบาน คาดวาโครงการความรวมมือดัง กลาวจะเริ่มตนไดในชวงไตรมาสที่ 1 ของป 2554 นอกจาก นี้ ยั ง มี โ ครงการความร ว มมื อ ที่ อ ยู ร ะหว า งการเจรจาอี ก หลายสวนทีจ่ ะสานตอ สวนใหญเปนเรือ่ งเกีย่ วกับการพัฒนา ขอมูล การนำเสนอแนวทางและการพัฒนาตลาดทีอ่ ยูอ าศัย ฯลฯ

กลยุทธทสี่ าม สมาคมฯ มีนโยบายทีจ่ ะเรงพัฒนาศักยภาพ ของสมาชิก เพื่อใหสมาชิกมีความแข็งแรงทั้งในเชิงวิชาชีพ และเชิงของธุรกิจ ผานการจัดฝกอบรม และสัมมนาใน หัวขอตางๆ รวมถึงการสานตอกิจกรรมการจับคูทางธุรกิจ ผานการจัดฝกอบรม และสัมมนาในหัวขอตางๆ รวมถึงการ สานตอกิจกรรม การจับคูทางธุรกิจ ใหมีขนาดของกลุมที่ เขามารวมกิจกรรมที่ใหญขึ้น และมีความหลากหลายในตัว ผลิตภัณฑที่เขามารวมมากขึ้น โดยในสวนของโครงการจับ คูทางธุรกิจนั้นในป 2554 คาดวาจะสามารถเพิ่มจำนวนผู ที่สนใจเขารวมไดเพิ่มขึ้น และเพิ่มดีลทางธุรกิจไดมากกวา ในปที่ผานมา นายวิบูล กลาวตอไปวา สำหรับในสวนของภาพรวม ตลาดรับสรางบานป 2553 นั้น ในชวงไตรมาสที่ 2 ธุรกิจ รับสรางบานยังอยูในเกณฑที่ดี โดยเฉพาะในชวงครึ่งปแรก ของป 2553 ตัวเลขการปลูกสรางบานยังมีปริมาณที่เพิ่ม ขึ้นเมื่อเทียบกับป 2552 ซึ่งจากขอมูลของฝายวิชาการของ สมาคมฯคาดวามูลคาตลาดรวมของธุรกิจรับสรางบานในป 2553 นาจะมีมูลคาตลาดรวมประมาณ 11,500 ลานบาท หรือเติบโตขึ้นจากป 2554 อยูประมาณ 5% ขณะที่ในป 2554 ทางสมาคมฯ ยังตั้งเปาหมายการเติบโตไวประมาณ 5-10%

SCG HIME รุกหนักทั้งบานจัดสรร-สรางเอง

นายวชิระชัย คูนำวัฒนา กรรมการผูจ ดั การ บริษทั เอสซีจี-เซกิชุย เซลส จำกัด เปดเผยวา เปดเผยวา หลังจากที่มีการเปดตัว บาน SCG HEIM ทั้งในตลาด บานสรางเองและตลาดบานในโครงการ พบวา ลูกคาใหการ ตอบรับเปนอยางดี จึงทำใหการขยายตลาดไปยังกลุม ลูกคาทีม่ คี วามสนใจบานในโครงการใหมากขึน้ ซึง่ โครงการ เนเบอรโฮม วัชรพล ของบริษทั ธารารมณ เอ็นเตอรไพรส จำกัด(มหาชน) เปนโครงการทีม่ คี วามพรอมและมีศกั ยภาพ ทำใหมั่นใจวาจะไดรับการตอบรับอยางดีจากลูกคา ทั้งนี้ บาน SCG HEIM มีจุดเดนที่นวัตกรรมการสรางบาน ระบบโมดูลลารจากประเทศญีป่ นุ ทีใ่ ชโครงเหล็กชนิดพิเศษ โดยสวนประกอบหลักของบานกวา 80% ถูกผลิตขึน้ ภายใน โรงงานที่มีระบบตรวจสอบคุณภาพในทุกขั้นตอน รวมทั้ง ไดมีการนำเทคโนโลยีตางๆ มาใชภายในบาน เชน ระบบ Air Factory และระบบ Air Tightness ที่ชวยใหผูอยู อาศัยไดอยูอยางสุขสบายและมีสุขอนามัยที่ดี รวมทั้งการ ใชระบบและวัสดุที่มีคุณภาพ ทำใหอายุการใชงานบาน ยาวนานขึ้น สำหรับบานแบบ SCG HIME ในโครงการเนเบอร โฮม วัชรพล เปนดีไซนที่ถูกออกแบบโดยเฉพาะ ซึ่งมีให

เลือก 2 รูปแบบ ตามความตองการและความเหมาะสมกับ ไลฟสไตลของแตละครอบครัว คือ SCG HEIM COZY ขนาด 229 ตารางเมตร ที่เหมาะสำหรับครอบครัวขนาด กะทัดรัด ดวยการแบงพืน้ ทีไ่ วอยางเปนสัดสวน และ SERENE ขนาด 281 ตารางเมตร ที่เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนฟงกชั่นและพื้นที่ใชสอยใหสามารถ ตอบรับตอความตองการของสมาชิกทุกคนในบานไดอยาง ลงตัว นอกจากนี้ ยังมีการจัดการทดสอบความแข็งแกรงของ โครงสรางบาน SCG HEIM ดวยการปลอยโครงสราง เหล็กลงสูพ นื้ ทีร่ ะดับความสูง 1, 3 และ 6 เมตร ซึง่ ถือไดวา เปนครั้งแรกในประเทศไทยที่มีการทดสอบในลักษณะนี้ ซึ่ง โครงสรางบาน SCG HEIM นั้น ผลิตจากเหล็กชนิดพิเศษ เกรด SS400 ที่ใชสำหรับการกอสรางอาคารขนาดใหญ โดยการผลิตมีความถูกตองตามมาตรฐานและแมนยำในระดับ ทีก่ ำหนดไวเปนมิลลิเมตร เพือ่ ใหไดขนาดและความแข็งแรง ตามคำนวณของวิศวกรรมมากที่สุด อีกทั้งยังมีการปกปอง เนื้อเหล็กดวยสารเคลือบชนิดพิเศษ ซึ่งชวยปองกันสนิม และเพิม่ ความทนทานตอการเกิดรอยขีดขวนอีกดวย จึงชวย ทำใหบานมีอายุการใชงานที่ยาวนานเพิม่ มากขึน้ และยังชวย

ลดภาระคาใชจายในการ บำรุ ง รั ก ษาได ม ากกว า บานทั่วไป บาน SCG HEIM จึงมีความคุมคา ตอผูอยูอาศัย โดย เฉพาะอยางยิ่งเมื่อมีการ เปรียบเทียบกันในระยะ ยาวนานเพิ่ ม มากขึ้ น และยั ง ช ว ยลดภาระค า ใชจายในการบำรุกรักษา ได ม ากกว า บ า นทั่ ว ไป บาน SCG HEIM จึงมีความคุมคาตอผูอยูอาศัย โดย เฉพาะอยางยิ่งเมื่อมีการเปรียบเทียบกันในระยะยาว นายวชิระชัย กลาวตอไปวา เปาหมายการปลูกสราง SCG HEIM ในปนี้คงไดตามเปาหมายที่ตั้งไว คิดเปน มูลคาประมาณ 700-800 ลานบาท โดยขณะนี้มีการ สรางบาน SCG HEIM แลว 50 หลัง โดยยังไมรวมใน สวนของบริษัท พร็อพเพอรตี้เฟอรเฟค 26 แปลง และ ของธารารมณ 29 แปลง โดยในปหนาจะมีการออกแบบ บาน SCG HEIM อีก 16 แบบ

16

BN#162_p16-17,20-23_pro1.indd 16

11/26/10 12:54:11 AM

กรรมการผูจัดการของคอลลิเออรสฯ ระบุ นายปฏิมาชี้วา ในชวงเวลา 3 ป ตั้งแตป 2552 ถึงสิ้นป 2554 อุปทาน นาจะเพิ่มขึ้น 40%

เอ็กซวี ไอเดอะซิกซทีนขายแลว 30%

นางสาวรัชนี อิทธิวัฒนา ประธานบริหารบริษัท อัลไพน แอสเสทส จำกัด เปดเผยวา บริษัทไดเปด โครงการ เอ็กซ วี ไอ เดอะ ซิกซทีน ซึ่งเปนคอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น จำนวน 76 ยูนิต ขนาด 27 ตารางเมตร ราคา ขายเริ่มตนที่ 1.8 ลานบาท ตั้งอยูในซอยสุขุมวิท 16 โดย มอบใหบริษัท พลัส พร็อพเพอรตี้ จำกัด เปนผูบริหารงาน ขาย ซึ่งปจจุบันสามารถทำยอดขายไดแลว 30% และเริ่ม กอสรางไปถึงชั้นที่ 2 แลวโดยจะมีการเปดตัวอยางเปน ทางการในชวงปลายป อยางไรก็ตามในการพัฒนาอสังหาฯ จะทำแบบคอยเปนคอยไป โดยบริษัทยังมีที่ดินสะสมอยูอีก 4 แปลงในยานพระโขนง เทพารักษ บางนา-ตราด ถนน เอกชัย และพระราม 4 และกำลังอยูระหวางการเจรจาซื้อ ทีด่ นิ บริเวณถนนสุขมุ วิทในซอยนานาอีก 1 แปลง เพือ่ เตรียม พัฒนาคอนโดฯ แหงที่ 2 คาดจะใชเงินลงทุน 200 ลานบาท

เซอรวิสอพารตเมนทเริ่มฟนตัว

รายงานการวิจัยเซอรวิส อพารตเมนทในกรุงเทพฯ สำหรับไตรมาสที่ 3 ป 2553 โดยคอลลิเออรส อินเตอร เนชั่นแนล ประเทศไทยระบุวาตลาดเซอรวิส อพารตเมนท กระเตื้ อ งขึ้ น หลั ง จากประสบป ญ หาซบเซาอย า งหนั ก ไตรมาสที่ 2 โดยอัตราการเขาพักเพิ่มขึ้นเนื่องจากชาวตาง ประเทศที่ทำงานในไทยเดินทางเขามายังกรุงเทพฯมากขึ้น แมวาอัตราการเขาพักในไตรมาสที่ 3 จะเพิ่มขึ้นอยูใน ระดับ 60% แตก็ยังต่ำกวา 70% ในไตรมาสที่ 3 ของป 2552 อยางไรก็ตาม แมวาตลาดจะดีขึ้นอยางตอเนื่อง แต อนาคตอันใกลอาจยังไมสดใสเทาใดนัก นายปฏิมา จีระแพทย

“ศุภาลัย พรีเมียร@ราชเทวี” บริษัท ศุภาลัย จำกัด(มหาชน) เปดโครงการ “ศุภาลัย พรีเมียร@ราชเทวี” คอนโดฯ หรู 36 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่กวา 5 ไร ขนาดยูนิตมี ใหเลือกตั้งแต 38 – 103 ตร.ม. จำนวน 575 ยูนิต รานคา 7 ยูนิต รวม ทั้งหมด 582 ยูนิต คิดเปน มูลคาโครงการ 3,000 ลาน บาท โดย ตัวอาคารมีความ โดดเด น ด ว ยการออกแบบ อาคารใหมีเหลี่ยมและมุมดุจ เพชรเจียระไน ในรูปแบบ Modern & Luxurious Design อีกทั้งการวางผังอาคารอยู ใน แนวทิศเหนือ-ใต หลบทิศทาง แดดและเปดรับลม ทำใหอากาศถายเทไดดี เย็นสบาย รวมถึงออกแบบระเบียงทุกชั้นใหมีสวนยื่นออกภายนอก อาคาร ชวยเปน Shading ใหกับอาคาร ลดพื้นที่สัมผัส แสงแดด และเลือกใชวัสดุประหยัดพลังงาน เดอะ แกรนด พระราม 2 เคแลนด เปดโครงการ เดอะ แกรนด พระราม 2 บานหรูบนพื้นที่ 700 ไร ภายในโครงการแบงเปน โซน ตางๆ อาทิ โซน Island Paradise บานบนเกาะสวนตัว ที่หรูหราที่สุด มีเพียง 16 หลังเทานั้น พรอมระบบไฟฟา ใตดนิ มอบราคาพิเศษ เริม่ 30 ลานบาท Lake Grandiose’ เปนโซนบานริมน้ำ จากแนวความคิด Double Front Double Mood หนาบานติดสวนสวย หลังบานติดสายน้ำ รับสวนลดสูงสุด 1 ลานบาท เริ่ม 11.9 ลานบาท PARK

ตลาดอาคารสำนักงานฟนตัวชา

นางเจน เมอรเรย ผูอำนวยการฝายวิจัยภาคพื้น เอเชียแปซิฟก โจนส แลง ลาซาลล กลาววา ตลาด อาคารสำนักงานของกรุงเทพฯ แมจะมีกิจกรรมการเชา พื้นที่สำนักงานรายการใหมๆ และการขยายพื้นที่เชาให เห็นอยูบาง แตการฟนตัวของความตองการโดยรวมยังคง เปนไปอยางเชื่องชา ประกอบกับการแขงขันที่ยังมีอยูสูง ในการแยงชิงผูเชา สงผลใหยังคงมีแรงกดดันตอคาเชา อยางไรก็ดี จากการที่มีอาคารสำนักงานใหมสรางเสร็จ เพิ่มในปริมาณไมมาก ทำใหในไตรมาสที่ผานมา คาเชา สุทธิสำหรับพื้นที่สำนักงานเกรดเอในเขตศูนยกลางธุรกิจ ปรับตัวลดลงอีกเพียงเล็กนอย คือ 2.2%

เฟรเกรนท ไมหวั่นเรื่องฟองสบู

นายเจมส ดูอนั ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร เฟรเกรนท กรุป เปดเผยวา ตลาดอสังหาริมทรัพยไทยในปนี้ คาดวา จะมีการเติบโตเพิ่มขึ้นจากปที่แลว โดยมูลคารวมตลาด โอนอสังหาฯ เฉพาะในเขต กทม. และปริมณฑลในปนี้จะ อยูที่ประมาณ 200,000 ลานบาทขึ้นไป เพิ่มขึ้นจากปที่ แลวที่มีมูลคารวมทั้งสิ้นประมาณ 140,000 ลานบาท โดย เปนตลาดคอนโดมิเนียมประมาณ 48% สำหรับภาวะฟอง สบูที่มีนักวิชาการหลายคนออกมาเตือนวาอาจจะเกิดขึ้น และจะสงผลกระทบตอธุรกิจอสังหาฯ นั้น เชื่อวาหากเกิด ขึ้นจริงจะไมสง ผลกระทบตอตลาดทัง้ ระบบ แตอาจจะเกิด ขึน้ กับบางบริษทั ทีไ่ มแข็งแกรง ซึง่ ทางรอดทีจ่ ะชวยใหพน จากวิกฤตไดคือ การมีแผนรองรับที่ดี และมีฐานการเงินที่ แข็งแกรง แผนการขาย และการตลาดที่ดี VILLE โซนใหม Exclusive เพียง 65 หลัง กับบานแบบใหม สไตล English Contemporary เริ่ม 6.99 ลานบาท พรอมสวนน้ำดีไซนพิเศษเฉพาะหลัง โซนสุดทาย NEO Resorte’ บานรีสอรท สไตล NEO Colonial ในราคาเริ่มตนสุดคุมเพียง 3.99 ลานบาท บานแสนสิริ สุขุมวิท 67 บริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปดโครงการ “บาน แสนสิริ สุขุมวิท 67” ตั้งอยูบนที่ดินประมาณ 38 ไร บริเวณซอยสุขุมวิท 67 จำนวน 24 ยูนิต ราคาเริ่มตน 35 ลานบาท เปนบานเดี่ยว ระดับไฮเอนดสไตลแบบเปน Sukhumvit Modern Contemporary ที่เนน ความเป น ชุ ม ชนสมบู ร ณ แบบ ระดับ Exclusive High-class โดยถนน ภายในโครงการความกวางถึง 18 เมตร ระบบจายกระแส ไฟฟา ระบบโทรศัพทและระบบเสาอากาศแบบฝงใตดินทั้ง โครงการ มีระบบโทรทัศนวงจรปด บริเวณหนาประตูทาง เขา-ออกตอเขากับโทรทัศนของทุกบาน รวมถึงมีระบบ ควบคุมการเขา-ออก Access Control ดวยระบบ By Pass Gate แยกทางเขาของเจาของบาน และแขกผูมา เยีย่ ม พรอมสวนสวนสาธารณะแบบสวนจิวานนี่ (Givanni) ของโมเน ขนาด 1 ไร 1 งาน 7 ตารางวา และสวนหยอม สระวายน้ำขนาดใหญ หองออกกำลังกาย หองอบไอน้ำ แยกชาย-หญิง

17

BN#162_p16-17,20-23_pro1.indd 17

11/26/10 12:54:24 AM

กระเบื้องยางพรีเมี่ยมสรางจุดตาง เจาะความตองการผูใชเฉพาะดาน ตลาดกระเบือ้ งยางระดับพรีเมีย่ ม มุง สรางความตางในตัวสินคาเปนจุดขาย “เตียวฮงสีลม” อาศัยกระแสกรีนบิลดิง้ มาแรง เรงโหมตลาดกระเบือ้ งยางทีผ่ ลิตจากวัสดุธรรมชาติ 100% เผย ตลาดไปไดสวย มัน่ ใจชวยดันยอดปนเี้ พิม่ 30% “แกรนดบลิ ท” สงกระเบือ้ งยางเสริมแมเหล็ก ขายคูร ะบบพืน้ ยก ชูจดุ ขายติดตัง้ โดยไมตอ งใชกาว แถมดูรกั ษางาย ถูกใจเจาของอาคารยุคใหม

‘เตียวฮงสีลม’ เกาะกระแสกรีน สงกระเบื้องยางผลิตจากวัสดุธรรมชาติ นางสาวสิริพันธุ กระแสรแสน ผูจัดการฝายการ ตลาด ผลิตภัณฑกอสราง บริษัท เตียวฮงสีลม จำกัด ผู น ำเข า วั ส ดุ ต กแต ง ทั้ ง ภายในและภายนอกอาคาร จากตางประเทศ เปดเผย วาปจจุบันกระเบื้องยางที่ บริษทั ฯ นำเขาจากประเทศ เนเธอรแลนด ถือเปน สินคาหลักของสวนแผนก คอนสตรั ค ชั่ น ของบริ ษั ท เตียวฮงสีลม ซึ่งทำตลาด ภายใตแบรนด FORBO โดย มี ใ ห เ ลื อ กทั้ ง แบบที่ ผ ลิ ต จากพีวซี ี และชนิดทีผ่ ลิตจากวัสดุธรรมชาติ 100% ซึง่ กำลัง ไดรับความนิยมมากจากกรีนบิลดิ้ง ปกติกระเบือ้ งยางทัว่ ๆ ไป จะผลิตจากน้ำมันปโตรเลียม แตสำหรับกระเบื้องยางที่ผลิตจากวัตถุดิบจากธรรมชาติ จะผลิตจากน้ำมันสนและปอกระเจานำมาผสมใหเปนเนื้อ เดียวกัน จึงมีคุณสมบัติเหมือนกับกระเบื้องยางทั่วไป แตให สีสันที่เปนธรรมชาติ และยังสามารถทำสีเลียนแบบไวนิล หรือลายไม ไดอีกดวย ที่สำคัญคือมีระดับราคาที่ใกลเคียง กับกระเบื้องยางแบบปกติ

สำหรับกระเบื้องยางที่บริษัทฯ ทำตลาดในปจจุบัน จะ แบงออกเปน 4 กลุม เพื่อใหลูกคาเลือกใชงานงาย โดย แบงเปนกลุมที่เนนลวดลาย สีสัน และทนทาน เหมาะกับ การใชงานในโรงพยาบาล รีเทลช็อป หางสรรพสินคา กลุม อะคูสติคไวนิล สำหรับใช ในพื้นที่ที่ตองการดูดซับเสียง เชน ในโบกี้รถไฟ หองสมุดโรงเรียน กลุมเซฟตี้ ไวนิล ที่จะมี เทกเจอรที่สามารถปองกันการลื่น เหมาะกับใชงานในบาน พักคนชรา บันได และกลุมไลโนเลียม ที่เปนวัสดุธรรมชาติ เหมาะกับการใชงานทุกประเภท “ที่ผานมา เราเนนขายงานโครงการเปนหลัก เพราะ เปนตลาดที่ตองการวัสดุที่มีคุณสมบัติพิเศษเฉพาะดาน ซึ่ง ตรงกับนโยบายของบริษทั ฯ ทีม่ งุ นำเสนอสินคาทีม่ นี วัตกรรม และมีคุณภาพสูง ใหตรงกับความตองการของผู ใช อยาง เชนกระเบื้องยางที่ชวยในการดูดซับเสียง หรือแมแตผลิตภัณฑที่เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม ที่เริ่มไดรับความนิยมเพิ่ม มากขึ้น” ผูจัดการฝายการตลาด กลาวตอไปวา ในสวนของนโยบายดานผลิตภัณฑ ปนี้มีไดการพัฒนา ผิวหนากระเบือ้ งยางทีส่ ามารถกันรอยขูดขีด รวมถึงการพัฒนา

ดานหลังของแผนใหสามารถยึดติดไดดียิ่งขึ้น สวนเรื่องของ สีสันก็มีการอัพเดตสี ใหมๆ ทุกป สวนดานการแขงขันแมจะมีมากขึ้นในกลุมสินคานำ เขา แต ไมมีการตัดราคาเนื่องจากในปนี้มี โครงการใหมเกิด ขึ้นคอนขางมาก จึงทำใหบริษัทฯ สามารถทำยอดขายได อยางตอเนื่อง อยางเชนโครงการตางๆ ของโรงพยาบาล ศิริราช โรงเรียนนานาชาติ รวมถึงโบกี้รถไฟของการรถไฟ แหงประเทศไทย สำหรับเปาหมายการเติบโตในปนี้ เดิมตั้งเปาไวที่ 10% เนื่องจากมีปญหาทางเศรษฐกิจและการเมืองในชวงครึ่งป แรก แตจากสถานการณทดี่ ขี นึ้ สงผลใหยอดขายในชวงทีเ่ หลือ ของปนี้มีการเติบโตอยางตอเนื่อง ซึ่งในปจจุบันยอดขายมี การเติบโตแลวกวา 30% และมีมารเก็ตแชรในตลาดกระเบือ้ งยางเกรดพรีเมี่ยมกวา 40% อยางไรก็ตาม ตลาดกระเบื้องยางพรีเมี่ยมเปนตลาดที่ คอนขางผันผวน แมวาในเวลานี้ตลาดจะโตขึ้นเรื่อยๆ แต เวลาที่ซบเซายอดขายก็จะลดต่ำลง เนื่องจากผู ใชจะหันไป ใชสินคาในประเทศที่มีราคาถูกกวา ซึ่งการที่ราคาสินคานำ เขาที่สูงกวาสืบเนื่องจากอัตราภาษีนำเขา แตทั้งนี้มองวา ตลาดในปหนาคงไมตกต่ำไปกวาปทผี่ า นมา โดยมีเรือ่ งเงินบาท ทีแ่ ข็งคาขึน้ ชวยการนำเขาไดสว นหนึง่ ทำใหบริษทั ฯ สามารถ แขงขันไดมากขึ้น ‘แกรนดบิลท’ สงกระเบื้องยาง เสริมทางเลือกใหตลาดพื้นยก นายอังกูร เตชะวินจิ อุดม กรรมการผูจ ดั การ บริษทั แกรนดบิลท จำกัด ผูนำเขาผลิตภัณฑเกี่ยวกับงานพื้น เปดเผยวา “แกรนดบิลท” ถือเปนผูเชี่ยวชาญในการติดตั้ง พืน้ ยก ซึง่ นิยมใชงานมากในโรงงานอุตสาหกรรมและสำนักงาน และเพือ่ เปนการเพิม่ ความหลากหลายดานบริการ ลาสุด บริษัทฯ ไดสั่งผลิตและนำเขากระเบื้องยางเสริมแมเหล็ก ที่สามารถปูบนพื้นยกได โดยไมตองติดกาว ทำให ไมมีกลิ่น รบกวนและสามารถดูแลรักษาไดงาย สำหรับกระเบือ้ งยางแมเหล็กทีบ่ ริษทั ฯ นำเขามาจำหนาย เปนการนำเขาจากโรงงานชัน้ นำที่ ไดมาตรฐานในประเทศจีน ซึ่งเปนไปตามนโยบายของแกรนดบิลทที่เนนการคัดเลือก สินคาที่มีคุณภาพมาใหผูบริโภคไดเลือกใช โดยกระเบื้อง ยางที่นำเขามาจำหนายจะผลิตจากพีวีซี จึงมีความยืดหยุน ไมกรอบแหง และไมฉีกขาด อีกทั้งมีแบบ ลวดลาย และ สีสัน ใหเลือกใชงานตามความตองของการลูกคา “เราเปนรายแรกที่คิดทำ กระเบื้องยางแมเหล็ก และ ปจจุบันมี โครงการที่รอการใช งานวัสดุตัวนี้ 3-4 พันตาราง เมตร และคาดวากระเบื้อง ยางแม เ หล็ ก จะได รั บ ความ นิยมจากลูกคา เนื่องจาก กระเบื้ อ งยางไม มี ป ญ หาใน

เรื่องกลิ่นเหมือนการใชพรม นอกจากนี้ยังสามารถดูแล รักษาและทำความสะอาดไดงา ยกวามาก” กรรมการผูจ ดั การ กลาวตอไปวา นอกจากนี้ กระเบื้อง ยางแม เ หล็ ก ยั ง เหมาะ สำหรั บ งานในบ า นพั ก อ า ศั ย แ ล ะ ส ำ นั ก ง า น เนื่ อ งจากปกติ ก ระเบื้ อ ง ยางทั่วๆ ไป จะติดตั้งดวย การทากาวที่ดานหลังของ กระเบื้อง ในขณะที่ กระเบื้ อ งยางแม เ หล็ ก ไม ต อ งใช ก าวในการติ ด ตั้ ง โดยเฉพาะเมื่อใชกับพื้นยก ของบริษทั ฯ ซึง่ พืน้ ของแผนพืน้ ยกจะเปนเหล็กเมือ่ วางกระเบือ้ ง ยางแมเหล็กลงไป ก็จะทำใหการติดตั้งมีความแนบสนิทมาก เปนพิเศษ เนื่องจากดานหลังของแผนกระเบื้องยางจะเปน แผ น แม เ หล็ ก ซึ่ ง เป น โนวฮาวใหม ที่ คิ ด ค น ขึ้ น เพื่ อ ใช ง าน ควบคูกับระบบพื้นยกโดยเฉพาะ ทั้งนี้ บริษัทฯ มีแผนที่จะเปดตัวกระเบื้องยางแมเหล็ก อยางเปนทางการในงาน Construction ’11 เพื่อเปนการ แนะนำใหผู ใช ไมวาจะเปนเจาของโครงการ บริษัทที่ปรึกษา วิศวกร และนักออกแบบ ไดเห็นถึงประโยชนที่จะไดรับการ กระเบื้องยางแมเหล็ก ที่จะชวยใหงานติดตั้งและงานซอม บำรุงมีความสะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น

นายอังกูร กลาวอีกวา ที่ผานมา บริษัทฯ เนนไปที่งาน โครงการเปนหลัก โดยเฉพาะในกลุมธนาคารซึ่งมีหลายแหง ที่ ไ ว ว างใจแกรนด บิ ล ท ใ ห เ ป น ผู ติ ด ตั้ ง พื้ น ยกให กั บ ศู น ย คอมพิ ว เตอร ข องธนาคารไม ว า จะเป น ธนาคารกรุ ง เทพ, ธนาคารกรุงไทย, ธนาคารไทยพาณิชย, ธนาคารกสิกรไทย, ธนาคารนครหลวงไทย รวมถึงอาคารสำนักงานของการบินไทย นอกจากนี้ ยังมีการติดตั้งในกลุมโรงงานอุตสาหกรรม โดยเฉพาะโรงงานอีเล็กทรอนิกส ซึ่งบริษทั ฯ มีกระเบื้อง ยางปองกันปะจุไฟฟาที่ใชรวมกับระบบพื้นยก เนื่องจาก โรงงานประเภทนีต้ อ งการความสะอาดมาก ตองไมมฝี นุ ละออง และไมใหเกิดไฟฟาสถิตย สิ่งเหลานี้เราตองมีความรูความ เขาใจในงานแตละประเภท ที่จะมีลักษณะความตองการที่ แตกตางกันไป

18

BN#162_p14-15,18-19_pro1.indd 18

11/26/10 12:44:13 AM

“คอนโดลนตลาด” กับ โรคระบาด “HAMBURGER”

(ตอนที่ 1)

ปลายป 2553 เขาไตรมาสสุดทาย ทุกคายอสังหาฯ โหมโฆษณาเรงขายของกันเปนการใหญ โดยเฉพาะบริษทั ตลาดหุน ทีต่ อ งการยอดขายเพือ่ ราคาหุน จะไดโตขึน้ ตางก็เรงทำเปาใหไดเหมือน กับทีต่ งั้ ไวตน ป ประกอบกับกรุงเทพฯ เปนเมืองขนาดใหญลำดับที่ 22 ของโลก มีประชากร 13 ลานคน ปจจุบันมีผูคนเขามา ทำงานในเมืองมากขึ้นทุกที เปนคนรุนใหมเปนคนชั้นกลาง ซึ่งก็ตองการที่อยูอาศัย ยิ่งประกอบกับระบบขนสงมวลชน มีประสิทธิภาพมากขึ้น กลุมคนรุนใหมนี้แทนที่จะตองเชา บานอยูก็เริ่มอยากมีสิทธิครอบครองที่อยู ก็หนีไมพนคือซิตี้ คอนโดตามแนวรถไฟฟา เกิดสถิติสรางคอนโดสูงสุดเปน ประวัติการณ คอนโดมีสรางมากถึง 55% ของที่อยูอาศัย ทุกชนิด (ในอดีตบานเดี่ยวเปนพระเอก มีมากกวาครึ่งของ ตลาดที่อยู สวนทาวนเฮาสมี +- 25% มาเปนเวลานาน) เพราะซิตี้คอนโด สามารถสรางเปนยูนิตเล็กๆ +- 30 ม2 (ขณะนี้เล็กลงเหลือ 24 - 28 ม2) แตราคาตอตารางเมตร สูงรวม 80,000 - 100,000 บาท เมื่อคิดเปนราคาทั้งหนวย ก็แค 2.4 - 3 ลานบาท ก็สามารถอยูในเมืองไดแลว ตาง จากในอดีตที่คอนโดหรือบานในเมืองมีราคายูนิตไมต่ำกวา 5-6 ลานบาททั้งนั้น นักอสังหาฯ ทุกคายในตลาดหุน (70% ของตลาด ทั้งหมด) รวมทั้งผูประกอบการขนาดกลางและขนาดใหญ นอกตลาดหุน หันมาทำซิตี้คอนโดกันทั้งสิ้น แขงกันสราง แขงกันขาย จนเกิดคำถามวาซิตคี้ อนโดลนตลาดหรือยัง เกิด ฟองสบูหรือไม ฝายผูประกอบการก็พูดเปนเสียงเดียวกันวา มองไมเห็นฟองสบู (สุภาษิตจีนกลาวไววา เปนปลาจะมอง ไมเห็นน้ำ เปนนกก็จะมองไมเห็นฟา) ผูประกอบการคอนโด ก็เชนกันเพราะตัวเองอยูในฟองสบูเสียเอง ฝายผูควบคุม เกมดานเสถียรภาพการเงิน คือ ธนาคารแหงประเทศไทย (ธปท.) ก็ออกมาออมแอมเตือนเพียงวา ระวังดอกเบี้ยจะ ขึ้นแลวนะ และอาทิตยที่ผานมาก็ออกมาใหยาออนๆ เปน ยาหมองทาแกปวดเมื่อยวา ใหเพิ่มเงินดาวนสำหรับคอนโด ต่ำกวา 3 ลานบาท ซึ่งกำลังลนตลาดอยู ใหมีอยางนอย 510% เมื่อเทียบกับมูลคาที่จะใหปลอยกูจากธนาคาร (หมาย ถึงถาคอนโดราคา 1 ลานบาท แตธนาคารประเมินให 9 แสนบาท ใหปลอยกู 90-95% ของราคา 900,000 บาท

ซึ่งผูซื้อจะตองมีเงินดาวนอยางนอยประมาณ 15-20%) ยาขนาน ธปท. เปนยาหมองปรามคอนโดลนตลาด และเปนยาขนาดออนจริงๆ รับรองวาไมมีคนกลัวมากนัก เพราะ ธปท. ก็ออกมาบอกวาไมรวู า คอนโดมีฟองสบูห รือเปลา ที่ออกมาก็เพียงปองปรามเอาไว แตเชื่อขนมกินไดเลยวา ยักษ ใหญทุกคายในตลาดหุนจะยังคงปมซิตี้คอนโดออกมาสู ตลาดตอไป โดยแขงกันทำหนายูนิตใหเล็กลง เพื่อราคา ยูนิตจะไดเหลือต่ำกวา 2 ลานบาท (บางคายทำซิตี้คอนโด ขายยูนิตละ 1.77 ลานบาท ตารางเมตรละ 80,000 บาท เหลือพื้นที่ 20 ตารางเมตรกวาๆ) คุณภาพชีวิตคนชั้นกลาง ในเมืองใหญกจ็ ะเลวลง คนอยูก นั เปนมดเปนปลวก ซือ้ เพียง เทารูหนูไวนอน นอกนั้นตองอยูนอกบาน สวนสาธารณะจึง เปนสิ่งจำเปนเหมือนในเมืองใหญๆ ทั่วโลก (ทานสุขุมพันธุ กำลังเรงสรางสวนสาธารณะอยู ที่ดินก็ ไมคอยจะมี ใครจะ ชวยบริจาคก็จะเปนประโยชนแกสงั คมสวนรวมได โดยเฉพาะ ภาคราชการ)

สวนคนจะซื้อบานหรือทาวนเฮาสก็จะตองออกมาอยู นอกเมืองเพราะที่ดินราคาถูก เมื่อซื้อบานแลวจะเก็งกำไร ก็ลำบาก ขายตอก็ยากและราคาก็ถกู ลงทัง้ บานและทาวนเฮาส จะไมอยูแตใหเชาก็คงไดราคาไมดี ดังนั้นซื้อคอนโดหรือซิตี้ คอนโดดีกวา ถาไมอยูใหเชาก็พอจะไดเพราะที่ตั้งดี ขายตอ ราคาก็ไมนา จะตก ซิตคี้ อนโดถึงไดเปนทางเลือกซือ้ ที่ popular ที่สุดขณะนี้ เกิดมีการเก็งกำไรกันขึ้น บางคนซื้อ 3-4 ยูนิต ทั้งๆ ที่เพิ่งทำงาน เพราะดอกเบี้ยซื้อบานถูก 0% บางคน รวมกลุมซื้อยกฟลอรก็มี แลวคอนโดฯ จะไมลนตลาดได อยางไร หันมาดูธนาคารทีป่ ลอยกู เดีย๋ วนีเ้ กิดการแขงขันปลอย กูซื้อบานรุนแรงมาก ทุกธนาคารถูกผูประกอบการบีบใหลด ทั้งดอกเบี้ยและเงินดาวน โดยแขงกันปลอย เชน ดอกเบี้ย 0% เงินดาวน 0% ใหทดลองอยูกอนฟรีได บางแคมเปญก็ ไปไกลขนาดวาถึงจองแลวก็สามารถเบิกเงินสดไปใชกอนได อะไรจะปานนั้น และวิธีปลอยกูแบบนี้ทำใหอเมริกาเจงมา แลวดวยโรค Hamburger ธนาคารไทยไปติดรูปแบบมา จากสถาบันปลอยกู (Mortgage Company) ของอเมริกา แลวเอาเงินกูข องลูกคาไปขายระบบใหสถาบันการเงิน Pack รวมขายตอใหธนาคาร เจงกันเปนลูกระนาด พวกเราชาว ธนาคารก็รู ธปท. ก็รู แตกย็ งั ใหธนาคารของไทยแขงตัดราคา กันเปนสงครามปลอยกูซ อื้ บาน เกิดโรคระบาด Hamburger ลามมายังระบบการเงินไทยขณะนี้ นากลัวจริงๆ อะไรจะเกิดขึ้น ถา ธปท. ยังไมยอมใหยาขนานที่ 2 แทนยาหมอง ในไมชา ปหนาคงจะเห็นผูซ อื้ คอนโด 3-4 ยูนติ จะไม โอน (คอนโดจะสรางเสร็จปหนาอีกมากมาย) จะเกิด หนี้เสียจากรากหญาคนชั้นกลาง ธนาคารก็จะมีหนี้เสียมาก ขึ้น จะมี NPL ตอดวย NPA อีก ธนาคารตองเพิ่มทุน เพิ่มไม ไดก็จะทำใหระบบการเงินทั้งระบบ (ดูแลโดย ธปท.) เกิดปญหาอีกรอบหลังจากที่พังมาแลวในป 2540 ดังนั้น ธปท. ควรออกมาเขมงวดการปลอยสินเชื่อราย ยอยอีก คนจะจองบานหรือคอนโด ตองเช็คเครดิตบูโร ให เขียนประวัติวาซื้อมากี่หลัง รายไดเทาไร ถาซื้อหลังที่ 2-34 รายไดตองดี ซื้อแลวตองผอนได ดอกเบี้ยหลังที่ 2-3-4 ตองสูงกวาหลังแรก ทั้งยังตองใหธนาคาร Pre-Approved ลูกคาตัง้ แตตอนจอง ก็จะเปนยาหมองขนานทีส่ องของ ธปท. ในตนปหนาครับ พวกเราผูป ระกอบการก็อยาโลภมาก เพราะ ความโลภเปนที่มาของความหายนะซึ่งมีมามากแลว เราจะ เฝามองตอไปวาคอนโด กับ Hamburger ของไทยจะเปน อยางไรตอไป

19

BN#162_p14-15,18-19_pro1.indd 19

11/26/10 12:44:26 AM

เครื่องทำน้ำรอน เครื่องทำน้ำรอนซีเมนส CLICKFIX plus สะดวก ในการติดตั้ง งาย และรวดเร็ว ดวยเทคโนโลยี CLICKFIX plus® จากซีเมนสทำใหการติดตัง้ เครือ่ ง ทำน้ำรอนกลายเปนเรื่องงาย และรวดเร็วเพียง 3 ขั้นตอน เนื่องจากตัวเครื่องดานหลังและแผงวงจร ทำความรอนนั้นแยกออกจากกัน และตัวเครื่องดาน หลังเปนแบบโปรงใสทำใหงายในการติดตั้ง ดวย สลักเกลียวขนาดใหญ และระยะหางระหวางตัวยึด ชวยใหสามารถยึดติดไดงายแมบนพื้นผนังที่ ไมเรียบ และสามารถเก็บซอนสายไฟไวดานหลังเครื่องได อยางเปนระเบียบมั่นใจคุณภาพดวยมาตรฐานการ ผลิตจากยุโรป ®

Siemens Home Appliances

ผลิตภัณฑอุปกรณบานเลื่อน ผลิตภัณฑอปุ กรณบานเลือ่ นคุณภาพสูง เฮนเดอรสนั (Sliding door gear) จากประเทศอังกฤษ ที่มีชื่อ เสียงเปนที่รูจักทั่วโลกมานานกวา 80 ป แข็งแรง ทนทาน ติดตั้งงายเหมาะสำหรับประตูและหนาตาง บานเลื่อนทุกชนิด โดยมีจุดเดนคือ มีชุดอุปกรณ บานเลื่อนที่รับน้ำหนักไดตั้งแต 25 กก ไปจนถึง 8 ตันตอบาน และรับประกันตลอดอายุการใชงาน บริษัท หลุยส ตี. เลียวโนเวนส (ประเทศไทย) จำกัด www.louist.co.th

คิ้วกระเบื้องดี ไซน ใหม

กระเบื้องยาง

คิ้วกระเบื้องดีไซนใหม แบบเหลี่ยม ผลิตจากพีวีซี คุณภาพสูง สีทนทานไมซีดตลอดอายุการใชงาน ดีไซนใหมทรงสี่เหลี่ยม เปนคิ้วที่ออกแบบมาเพื่อ ความสมบูรณของการปูกระเบื้องตามเหลี่ยมใหมี ความสวยงามมากยิ่งขึ้น มี 2 ขนาด เลือกใชงาน ตามความเหมาะสม คือ SQT-60 ใชสำหรับ กระเบื้องเซรามิค ขนาด 4” x 4” หรือ 8” x 8” (ความหนา 5-6 MM.) และ SQT-95 ใชสำหรับ กระเบื้องเซรามิค ขนาด 8” x 8” หรือ 12” x 12” (ความหนา 8-9 MM.) มีวางจำหนายตามตัวแทน จำหนายทั่วประเทศ

กระเบือ้ งยางไดโนเฟลกซ รุน สแตนดารต (Dynoflex Standard Dynoflex Premium) เปนรุนที่มีลาย เล็กนอยตลอดทัง้ แผน และความหนา ไมมสี ว นผสม ของแรใยหินแอสเบสตอส (Non-Asbestos) มีน้ำ หนักเบา ลดแรงกระแทก ดูแลรักษางาย ไมลามไฟ มุม ฉาก และความหนา ไดมาตรฐานทุกแผน เพราะ ใชเครื่องจักรที่ทันสมัย ติดตั้งงาย รวดเร็ว สะดวก ประหยัดและลดน้ำหนักโครงสรางของอาคาร มีขนาด : 9” x 9”, 30 cm. x 30 cm. ความหนา: 1.6 mm., 2.0 mm., 2.5 mm. and 3.2mm.

บริษัท พิชญพิศาล จำกัด www.phitphisarngroup.com

กระเบื้องเซรามิค กระเบื้องเซรามิค ตราชาง EXCELLA สุดยอด นวัตกรรมใหมลาสุดเพื่อการอนุรักษพลังงาน “เซรา ฟโน โซลา ไทล” (CeraFino Solar Tile) นวัตกรรม หลังคาเพือ่ การรักษโลก ประหยัดพลังงานกำลังสอง ทั้ง save Energy และ Generate Energy ใน เวลาเดียวกัน สามารถผลิตพลังงานไฟฟาไดอยางมี ประสิทธิภาพ ทำใหหลังคาสวยกลมกลืน โดยไมตอ ง ติดตั้งแผงเซลลแสงอาทิตยทับบนหลังคาอีกชั้นหนึ่ง หมดกังวลเรื่องหลังคารั่วซึมหลังติดตั้งได 100% บริษัท กระเบื้องหลังคาเซรามิคไทย จำกัด

SQUARE INTERTRAD LTD., PART. www.squareintertrade.com

ประตู หนาตาง นิรภัย

ประตู หนาตาง นิรภัย SD 01 เปนสินคาที่มีรูป แบบของเหล็กดัดกันขโมยและสามารถเก็บพื้นที่ ได เมื่อตองการความ โลงโปรงสบาย ถือเปนสินคาที่มี 2 ระบบในหนึ่งเดียวของการใชงาน จุดเดน ของ ประตู หนาตาง นิรภัย คือ เปนการปองกันพรอม กับเปดพับเก็บเขาขางได โดยไมบดบังทัศนียภาพ ซึ่งทำใหเกิดความรูสึกโลงโปรงสบาย ปราศจาก ความรูสึกถูกปดขังภายใน สามารถติดไดกับโครงยู พีวีซี และอลูมิเนียม ใช ไดกับ ประตู หรือ หนาตาง ทุกรูปแบบ เปนการผสมผสานของขนาดที่แตกตาง กันเขาไวดวยกัน โดยใชวิธียึดขางกำแพงของวงกบ และใชวิธีแขวนจากราง ซึ่งไมจำเปนตองใชรางพื้น ลาง แตมแี กนใหญของตัวมันเองเปนแกนยึด สามารถ พับเก็บพื้นที่ลดลงมาเหลือเพียง 15% ไมมีเสียงดัง เวลาเปดปดได บริษัท เอส.ดี.บริลเลี่ยน (2002) จำกัด www.sdbrilliant.co.th

ประตูลูกฟก

มอเตอรประตูสวิง

ประตูลูกฟก LeoDore’ Natural เทคโนโลยี ใหม ลาสุดในการผลิตบานประตูลูกฟก LeoDore’ Natural หนาบาน HDF ทีป่ ด ผิวดวยไมจริง (Veneer สัก หรือโอค) แข็งแกรงดวยโครงสรางไมจริงโดย รอบบาน และเสริมภายในดวยไมเนื้อแข็ง HDF ที่ใชผลิตเปนการอัดแผนขั้นตอนเดียว (Single Process) จึงทำใหมีลวดลายที่ลึก คมชัด และแข็ง แรงกวา มี โครงสรางบาน 2 แบบใหเลือกคือ แบบ เสริมไมจริงรอบบาน และภายในตลอดทั้งบาน (ไมใชกระดาษ หรือ ปารติเคิล เสริม) และแบบไมจริง รอบบานพรอมทั้งฉีด P.U. Foam ทั่วทั้งบาน ทำให บานเติม (ไมกลวง) มีความปลอดภัย ไมมีสารเคมีที่ เปนอันตรายตอสุขภาพติดตั้ง และทำสีไดงาย

มอเตอรประตูสวิง ขนาดไมเกิน 2, 4, และ 5 ม. ตอขางมอเตอรแบบ Screw Drive ทนแดด ทนฝน ไดดี มอเตอรขนาด 280W พรอม ตัวตัดความรอน ที่ 140 C มอเตอรใชเปดประตูสวิง ไดกวางสุด 110 องศา ควบคุมดวย Microprocessor มอเตอร ล็อคอัตโนมัตเิ มือ่ ประตูปด สุด และสามารถคลายเปน มือผลักดวยกุญแจเมือ่ ไฟฟาดับ ระยะรีโมทได ไกล 50-200 ม. รอบทิศทาง ตออุปกรณเสริม (ดูรายละเอียดในหนา Product) ล็อคไฟฟา - ล็อคกลอน กลางบานประตูเพิม่ การปดใหมนั่ คง อินฟราเรด โฟโต เซ็นเซอร - เมื่อมีคนเดินตัดแสงขณะประตูปด ประตูจะเปดกลับโดยอัตโนมัติ ไฟกระพริบหัวเสา ขณะประตูเปด-ปด ไฟกระพริบจะทำงาน

Leowood Intertrade Co.,Ltd. www.leowood.com

บริษัท ธัญญผล วิศวกรรม จำกัด www.type.co.th, www.tayapol.com

20

BN#162_p16-17,20-23_pro1.indd 20

11/26/10 12:55:56 AM

สี โฮมชีล (Home Shield) สินคาที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม

อีปอกซี่พัตตี้ B236

สีน้ำอะครีลิคแท 100% โฮมชีล ชนิดทาภายใน ภายนอก มีคุณสมบัติทนตอแสง UV และสภาพ ดินฟาอากาศในเขตรอนไดดีเยี่ยม มีทั้งชนิดเงา และกึ่งเงา เช็ดทำความสะอาดไดงาย พรอมดวย การพั ฒ นาเทคโนโลยี ที่ ท ำให มี คุ ณ สมบั ติ โ ดดเด น อีกหลายประการ “ทนนานนับ 10 ป”

กาวอีปอกซี่ (A+B) ผสมเสร็จ พรอมใชงานทันที สำหรับงานเสียบเหล็กคอนกรีต เชือ่ มตอหรืออุดรอยแตก ของคอนกรีต กระเบื้อง อิฐ หิน หินออน หินแกรนิต ไม โลหะ ไฟเบอรกลาส เซรามิค ฯลฯ ใชซอมแซม คอนกรีต ทอสงน้ำ โบกพื้น โรงงาน แทนเครื่องจักร หลอแบบขึ้นรูป ซอมทอไอเสีย หมอแบตเตอรรี่ สระ วายน้ำ ทนตอความรอน แรงบิด แรงกระแทก และ การกัดกรอนของสารเคมีไดดี กาวที่แหงสนิทแลวจะ แข็งแรงสูง ยึดติดประสานวัสดุอยางถาวร แหงเร็ว ภายใน 30 นาที

มอก.2321-2549

R.J.LONDON CHEMICALS IND.CO.,LTD

บริษัท เครโดอินเตอรเนชั่นแนล จำกัด โทร. 0-2398-0131-3 โทรสาร 0-2398-7609 www.cicpaint.com

ประตูหมุนอัตโนมัติ ประตูอัตโนมัติ ยี่หอ Tormax Record จาก ประเทศสวิสเซอรแลนด ดวยระบบการทำงานที่ สะดวกสบายทันสมัยสวยงามตามการออกแบบของ สถาปนิก มีหลายหลายรูปแบบ เชน ประตูหมุน อัตโนมัติ บานเลื่อนอัตโนมัติ บานสวิงอัตโนมัติ บานเลื่อนซอนอัตโนมัติ ฯลฯ นอกจากนี้ยังมีประตู หมุนอัตโนมัติ แบบ 3 กาน, 4 กาน เพิ่มความ หรูหราใหกับอาคารสำนักงาน ตอบสนองทุกความ ตองการของลูกคาไดอยางลงตัวสวยงาม ดวยระบบ ความปลอดภัยสูงสุด บริษัท ทีจีดี ออโตเมติกดอร จำกัด www.tgd.co.th

Tel : 0-2318-0133 (20 Line) Website : www.bosny.com ISO 9001 : 2008 Certified

นกดำ กาวคุณภาพสูงสำหรับงานไม กาวนกดำ เปนกาวลาเท็กซ สูตรน้ำ คุณภาพ สูง เกรด AAA แหงเร็ว เนื้อกาวเปนฟลมใส ไมทิ้งคราบขาว คงทน ไมหลุดรอน เหมาะ สำหรับงาน ปูพนื้ ไมปารเก และงานเฟอรนเิ จอร ตกแตงภายใน ที่ตองการเนนคุณภาพเปนพิเศษ บริษัท เปอรมาเฟล็กซ จำกัด

กาวนกดำ

819 หมูที่ 4 นิคมอุตสาหกรรมบางปู ซอย 14 ต.แพรกษา อ.เมืองสมุทรปราการ จ.สมุทรปราการ 10280 โทร.02-7093344 แฟกซ 02-7093334

แผนลามิเนต

สายฉีดชำระสแตนเลส พรอมสาย

แผนลามิเนตตกแตงผนังและเฟอรนิเจอร ขนาด: กวาง 1220 x ยาว 2440 มม., ความหนา 0.8 มม. ผลิตภัณฑที่เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม เหมาะอยางยิ่ง สำหรับใช ในงานออกแบบภายในทุกประเภท รวมทัง้ เฟอรนิเจอร นอกจากความสวยงานที่ทานจะไดรับ แลว ความปลอดภัยจากสารพิษคือสิ่งสำคัญที่ทาน จะไดรบั จากเรา เพราะไดผา นการรับรองจากสถาบัน GreenGuard Environmental Institute จาก สหรัฐอเมริกา และ GreenLabel จากสิงคโปร

สายฉีดชำระสแตนเลส พรอมสาย เปนสินคาใหม ลาสุด เพื่อตอบสนองความตองการของผู ใช ในดาน ความคงทนแข็งแรง และประหยัดน้ำ ทำจากวัสดุ สแตนเลสแทเกรด 304 สามารถทนแรงดันน้ำ ในอาคารสูงได สวยงาม สินคาติดตั้งงายผลิตดวย เทคโนโลยีอันทันสมัย ผลิตในประทศไทย

บริษัท กรีนแลม เอเชีย แปซิฟค (ประเทศไทย) จำกัด www.greenlam.com

รุน WS-0490S

WS-0490S

วัสดุสแตนเลสปลอดสารปนเปอน

RELY (THAILAND) CO.,LTD 53/1 หมูที่ 6 ถนนบรมราชชนนี แขวงตลิ่งชัน เขตตลิ่งชัน กรุงเทพฯ 10170 โทร. 0-28809000-15 โทรสาร 0-28809021 www.rely.co.th

21

BN#162_p16-17,20-23_pro1.indd 21

11/26/10 1:40:21 AM

ประตูบานเลื่อน

เครื่องทำน้ำรอน

ประตู-หนาตางนิรภัยมาเจสเทค เปนผลิตภัณฑ ระดั บ คุ ณ ภาพที่ ช ว ยให คุ ณ และคนรั ก อยู ใ นที่ พั ก อาศัยไดอยางอบอุนใจ มีความเปนสวนตัวโดยยัง เห็นวิวทิวทัศนธรรมชาติรอบๆ ตัว ไดอยางใกลชิด ประตู - หน า ต า งนิ ร ภั ย มาเจสเทคมี แ บบให เ ลื อ ก หลากหลายตามลั ก ษณะของการใช ง านและ สามารถเลือกสีกรอบบานไดเหมาะกับบานสรางใหม หรือบานหลังเดิมของทาน ทีต่ อ งการสรางภาพลักษณ ของสถาปตยกรรมใหมโดยสามารถติดตัง้ รวมกับงาน กระจก งานไม ยูพวี ซี ี และอลูมเิ นียม โดยทีมงาน คุณภาพระดับมืออาชีพ

เครือ่ งทำน้ำรอนจากแอร PAC ขนาด 25 ลิตร 1 ไส แบบถังแรงดันสแตนเลส หนา 2 มิลลิเมตร เปน ผลิตภัณฑที่ถูกออกแบบมาเพื่อใหตอเขากับเครื่อง ปรับอากาศ 1 เครื่อง โดยมีขนาดถัง 38x44 ซม. (ศกxความสูง) ผสมน้ำอุน (38 องศาเซลเซียส) ได ประมาณ 75 ลิตร เหมาะสำหรับการใชอาบน้ำ 2 คน (ฝกบัว ไมมีอางอาบน้ำ) ทั้งนี้เครื่องทำน้ำรอน รุน AL เปนถังน้ำรอนแบบแรงดัน ถังชั้นในทำ จากสแตนเลสสตีลเกรด 316L ถังชั้นนอกหุมดวย สแตนเลสสตีล เกรด 304 รับประกันอุปกรณ 1 ป ตัวถังน้ำรอนและไสความรอน 5 ป เมื่อตอพวงกับ ระบบประปาปกติ

บริษัท แมชเทค อินเตอรเนชั่นแนล จำกัด www.majestec.com

บริษัท พรหมจักร แอรเซอรวิสโกลด จำกัด www.pac.co.th

แอรเคลือ่ นที่ แอรเคลื่อนที่ Tasaki “ทาซากิ” Portable air conditioners เย็นสบาย เคลือ่ นยายสะดวก เหมาะ กับการปรับอากาศในพืน้ ทีเ่ ฉพาะสามารถปรับทิศทาง ลมอัตโนมัติ ปรับระดับแรงลมได 3 ระดับ พรอม จอ LCD บอกการทำงานของเครือ่ ง รูปทรงทันสมัย ขนาดกะทัดรัด เคลื่อนยายสะดวกไมตองติดตั้ง สามารถเสียบปลั๊กแลวใชงานไดทันที มีระบบ Evaporated draining ทำใหน้ำทิ้งระเหยกลาย เปนไอเพือ่ เพิม่ ประสิทธิภาพของเครือ่ ง ไมตอ งกังวล เรื่องการระบายน้ำทิ้ง คุณสามารถเย็นสบายสดชื่น กับอากาศบริสุทธิ์ใกลตัวคุณเทาที่คุณตองการ บริษัท บิทไวส (ประเทศไทย) จำกัด www.bitwise.co.th www.tasaki.co.th

แผนลามิเนท ลามิเนท รุนพิเศษ ColorCore® (คัลเลอรคอร) เป น วั ส ดุ ป ด ผิ ว ที่ มี วั ส ดุ ด า นในเป น สี เ ดี ย วกั น กั บ สี ของแผนดานนอก ทำให ไมเห็นรอยตอระหวางแผน เหมาะสำหรับงานตกแตงที่ตองการความประณีต และสวยงาม มีหลากหลายสีและหลากหลายรูปแบบ ใหเลือกตามความตองการของลูกคา บริษัท ฟอร ไมกา (ประเทศไทย) จำกัด www.formica.com

ปูนซีเมนตผสม ปูนซีเมนตผสม ตรางูเหา มีคณ ุ สมบัตเิ หนียวลืน่ ระยะเวลาแหงตัวพอเหมาะ ยึดเกาะไดดี เหมาะกับ งานประเภทตางๆ ดังนี้ คือ งานกออิฐ งานฉาบปูน งานกอสรางอาคารขนาดเล็ก นอกจากนี้ปูนซีเมนต ตรางูเหา ยังเปนปูนซีเมนตผสมทีผ่ ลิตตามมาตรฐาน ผลิตภัณฑอุตสาหกรรม มอก. 80-2550 บริษัท ชลประทานซีเมนต จำกัด (มหาชน)

ฉนวนบุภายในทอลม ฉนวนบุภายในทอลม Micro Duct Liner เปน ฉนวนกั น ความร อ นที่ อ อกแบบสำหรั บ งานระบบ ปรับอากาศ ใชสำหรับบุภายในทอสงลมเย็น เพื่อ รักษาอุณหภูมิของลมเย็นภายในทอและดูดซับเสียง ที่เกิดจากอุปกรณตางๆหรือเสียงจากการไหลของ กระแสลมภายในทอ เปนตน บริษัท ไมโครไฟเบอรอุตสาหกรรม จำกัด www.microfiber.co.th

วัสดุปดผิว วัสดุปด ผิว หรือ แผนลามิเนตลายไม ภายใตแบรนด ลามิเทค เปนผลิตภัณฑทมี่ คี วามโดดเดน ดานรูปแบบ ลวดลาย ที่มาจากยุโรป โดยมีความโดดเดนดุจไม ธรรมชาติ ใหผิวสัมผัสที่เหมือนจริง มีเทกเจอรให เลือกอีกมากมาย เหมาะสำหรับนำมาใชตกแตง ภายในอาคาร งานโรงแรม รีสอรท โรงพยาบาล ฯลฯ บริษัท ทีเอเค โพรดักส แอนด เซอรวิสเซส จำกัด www.tak.com.sg

ปูนปอรตแลนดประเภทหนึ่ง ปูนปอรตแลนดประเภทหนึ่ง ตราลูกโลกน้ำเงิน เป น ผลิ ต ภั ณ ฑ ที่ อ อกแบบมาเพื่ อ ใช ส ำหรั บ งาน โครงสรางที่สามารถทนแรงอัดสูง เชน โครงสราง คอนกรีต ฐานอาคาร ถนน เขื่อน สะพาน อาคาร ประเภทอื่นๆ ทั้งนี้สินคาดังกลาวยังไดคุณภาพตาม มาตรฐานอุ ต สาหกรรมปู น ซี เ มนต ป อร ต แลนต ประเภทหนึ่ง มอก. 15-2547 และมาตรฐาน ASTM C-150 ประเภทหนึ่งอีกดวย บริษัท เซเม็กซ (ประเทศไทย) จำกัด ww.cemexthailand.com

22

BN#162_p16-17,20-23_pro1.indd 22

11/26/10 1:01:45 AM

บานเย็น..โลกเย็น

Eco of Comfort Living

ใครวาเรื่องวัสดุกอสรางเปนเรื่องไกลตัว การสร า งบ า นสั ก หลั ง เป น สิ่ ง ที่ อ ยู กั บ เราไป ตลอดชีวติ การทำบานหลายๆ สิง่ ทีต่ อ งคำนึงถึง โดยตองเนนที่ฟงกชั่นเปนหลัก จากการสำรวจ มาบานที่นาอยูอาศัย สิ่งสำคัญอยางแรกก็คือ การทำบานใหเย็น บานเย็นชีวิตก็เปนสุข เชน การจัดวางบานใหเปนไปตามทิศทางของลม เพื่อใหมีการระบายอากาศไดเปนอยางดี หรือ การกางรมใหบาน โดยการปลูกตนไมใหญ แต สิ่งงายๆ ไมแพการปลูกตนไมก็คือ การติดตั้ง ฉนวนบนฝาเพดาน Comfort Living

ฉนวนกันความรอนประเภทใยแกวเปนฉนวนทีน่ ยิ มใชมากทีส่ ดุ ในโลก เนือ่ งจากคุณสมบัตกิ ารปองกันความรอนดีเยีย่ ม และเปนสินคาที่คุมคาเมื่อเทียบกับราคา ประกอบกับการประกาศรับรองขององคการอนามัยโลกวาเปนมิตรตอสุขภาพ ทำใหประเทศทางยุโรป ประเทศออสเตรีย และประเทศสหรัฐอเมริกา มีการใชอยางแพรหลาย ฉนวนตราชางมีการคิดคนการนำฉนวนมาปูบนฝาเพดาน เหมือนกางรมใหแกบาน จึงใหบานเย็น สรางพื้นที่ Comfort Zone สามารถติดตั้งได ทั้งบานสรางใหม และบานที่อยูอาศัยไปแลว ทำใหบานเย็นขึ้น กัน ความรอนได 5 เทา ชวยลดปริมาณ ความรอน ที่เขามา แลวชวยเก็บกัก ความเย็ น ให ค งอยู ภ ายในบ า นได ดี กวา ฉนวนกันความรอนแบบบาง ทั่วไป

Green Product

การติดตั้งฉนวนตราชาง STAY COOL บนฝาเพดาน สามารถประหยัดคาไฟจากเครื่องปรับอากาศไดถึง 47% จึงเปนฉนวนกันความรอนประเภทเดียวที่ ไดรับ “ฉลาก ประสิทธิภาพสูง เบอร 5” ในการลดคาใชจายดานพลังงาน จากกรมพั ฒ นาพลั ง งานทดแทน และอนุ รั ก ษ พ ลั ง งาน กระทรวงพลังงาน อีกทั้งยังเปนวัสดุที่มีความปลอดภัยใน การใชงานสูง เพราะเปนวัสดุที่ ไมลามไฟ และปลอดภัยตอ สุขภาพ โดยองคการอนามัยโลก จัดให ใยแกวเปนสารไมกอ ใหเกิดมะเร็ง

Green Product from Green Process Green Process

พื้นที่ โฆษณา

เดิมใยแกว ถูกผลิตขึ้นจากทรายหลอมซึ่งทำใหสิ้นเปลืองทรัพยากรธรรมชาติ แตปจจุบนั ดวยนวัตกรรมของฉนวนตราชางทำใหนำแกวมารีไซเคิล 100% พรอมใสสาร HydroProtecTMM ทำใหเนื้อฉนวนมีสีเขียว ไมเพียงคงประสิทธิภาพการปองกันความรอนไดดี แตยังมีคุณสมบัตติ​ิ พิเศษในการกันน้ำกันความชื้น และไมลามไฟ เนื้อฉนวนจึงมีอายุการใชงานนานกวา 10 ป ไดรับ ฉลากเขียว จากสถาบันสิ่งแวดลอมไทย จากการเปนฉนวนที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม จากการใชช แกวนำมารีไซเคิล ทำใหฉนวนตราชางชวยโลกไดดังนี้ 1. ลดปริมาณเศษขวดแกวได ปละมากกวา 35 ลานใบ เทียบเทาขวดโซดา One-wayy ขนาด 320 ml. นน.210 g/ใบ 2. ลดปริมาณเศษกระจก เทียบเปนกระจกหนาตางบานได มากกวาปละ 90,000 บานน เทียบกับกระจกใส หนา 6 mm ขนาด 80 ซม. X 100 ซม.

3. ลดการใชทรายที่เปนวัตถุดิบในธรรมชาติ ไดมากกวา ปละ 9,700 ตัน 4. ใชวัตถุดิบที่เปน Recycle Content มากกวา 80% ของวัตถุดิบที่ใช ในการผลิต ลดอุณหภูมิในการหลอมแกว จาก 1,400 เหลือ 1,200 องศาเซลเซียส ชวยลดพลังงานในน การหลอมแกว เทียบเทาเปนน้ำมันเตาไดมากกวา ปละ 350,000 ลิตร ทำใหลดปริมาณ CO2 จากกระบวนการผลิตไดมากกวา ปละ 800 ตัน หาซื้อไดที่รานโฮมมารท รานผูแทนจำหนายของเอสซีจี รานโฮมเอ็กเพรส และรานคาวัสดุกอสรางชั้นนำ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม HOME MART CALL CENTER 0-2586-2222 www.homemart.co.th หรือ www.staycoolforhome.com

BN#162_p16-17,20-23_pro1.indd 23

23

11/26/10 1:01:55 AM

‘At Real Design’

ออกแบบอยางมีเอกลักษณ ดวยวิธีคิดสมัยใหม

นายณภัทร จินตมุทธา กรรมการผูจ ดั การ At Real Design Company Limited ใหบริการงานดานออกแบบ สถาปตยกรรมภายใน ในรูปแบบครบวงจร ทัง้ งานออกแบบ งานกอสราง-ตกแตงภายใน งานที่ปรึกษาและการบริหาร งานกอสราง-ตกแตงภายใน เปดเผยวา At Real Design เปนบริษัทสถาปนิกและตกแตงภายในมีลักษณะการทำงาน ในแนวทางของคนรุนใหม ทั้งนี้งานโดยสวนใหญของเราจะ เริ่มตนมาจากการที่เราทำงานออกแบบตกแตงภายในมา กอน ซึ่งกอนที่จะมาตั้งเปนรูปแบบบริษัทอยางทุกวันนี้ เรา เริ่มตนมาจากการทำงานเปนฟรีแลนซ พอทำไปไดสักระยะ หนึง่ เราเริม่ รูส กึ วาในเมือ่ เรามีความตัง้ ใจในการออกแบบงาน อยางจริงจัง ก็นาจะเปดบริษัทขึ้นมาเพื่อรองรับงานตางๆ เหลานี้ โดยรับทั้งงานออกแบบและงานกอสรางใหแกลูกคา ไปพรอมๆ กัน ซึ่งจะทำใหเราสามารถควบคุมคุณภาพใน การทำงานไดทุกขั้นตอน งานสถาปตยนั้นเปรียบเสมือนจิตรกรที่วาดรูปตางกัน ที่ ก ารถ า ยทอดความรู สึ ก นึ ก คิ ด และจิ น ตนาการของตั ว จิตรกรเองออกมาบนกระดาษหรือผืนผาใบ แตสถาปนิก ถายทอดความรูส ึกนึกคิดและจินตนาการของตนเองออกมา เปน 3 มิติที่สัมผัสและใช ไดจริง โดยเปนการทำงานรวมกัน ระหวางลูกคาและสถาปนิก ดวยการนำเอาความตองการ และความรูส กึ ของลูกคามาผนวกกับองคความรู ประสบการณ

และความเปนตัวตนของสถาปนิกเอง วิเคราะหและ สังเคราะห โดยผานกระบวนการคิดที่คำนึงถึงปจจัยตางๆ เชน ความสวยงาม งบประมาณ องคประกอบทางวัฒนธรรม และสังคม ขอกำหนดทางกฎหมาย ภาวะตลาด กระแส ความนิยมขณะนั้น ตลอดจนบริบทโดยรอบ ออกมาแลวนำ มาสรางใหเกิดขึน้ จริง ดังนัน้ งานของเราตองเปนงานทีแ่ สดง ความเป น ตั ว ตนของลู ก ค า และสถาปนิ ก เองออกมาได ดี อยางมีเอกลักษณ และสามารถทำไดจริง กรรมการผูจัดการ กลาวตออีกวา งานหลักๆ ของเรา จะเนนไปที่งานสถาปตยกรรมภายในทุกประเภท โดยเฉพาะ งานในลักษณะของที่พักอาศัยซึ่งเปนงานที่ทางบริษัทรับทำ มากทีส่ ดุ ทัง้ นีห้ ากวัดเปนเปอรเซ็นตสดั สวนของงานประเภท ที่พักอาศัยจะอยูประมาณ 50% สวนอีก 50% จะเปนงาน ในสวนของรานอาหารและสำนักงาน นอกจากนั้นในดาน ของการแขงขันเรือ่ งของงานออกแบบในปจจุบนั ตองยอมรับ วามีการแขงขันที่สูงเพิ่มขึ้น เนื่องจากมีบริษัทนองใหมเกิด ขึ้นมาอยางมากมาย ตรงนี้เราตองพยายามรักษาคุณภาพ รวมไปถึงมาตรฐานของการทำงานเพื่อทำใหลูกคาที่ตัดสิน ใจใหทางเราทำงานใหเกิดความประทับใจ ซึ่งจะสงผลให บริษัทของเราเปนที่รจู ักเพิ่มมากยิ่งขึ้น รวมไปถึงมีการบอก ตอไปยังลูกคาในกลุมอื่นเพิ่มเติมอีกดวย

เนนการออกแบบที่หลากหลาย บนพื้นฐานวิธี คิดสมัยใหม สำหรั บ บริ ษั ท ผู ผ ลิ ต เฟอร นิ เ จอร ร ายใหญ ที่ มี ก าร ออกแบบใหแกลูกคาฟรีนั้น ตรงนี้ตองยอมรับวาสิ่งเหลานี้ สงผลกระทบตอบริษัทของเราดวยเชนกัน ซึ่งลูกคาโดย สวนใหญที่ติดตอเขามาก็มักจะมีการเปรียบเทียบขอมูลวาผู ออกแบบแตละรายมีลักษณะในการทำงานอยางไร ซึ่งทาง บริ ษั ท ก็ จ ะอธิ บ ายให ลู ก ค า ได รู ถึ ง ลั ก ษณะงานว า เราทำ อยางไรใหกับลูกคา สิ่งที่ทางบริษัทใหและสิ่งที่ลูกคาจะได รับมันมีความแตกตางกันระหวางการออกแบบฟรีและการ

24

BN#162_p24-25,28-29,32_pro1.indd 24

11/26/10 1:25:20 AM

ออกแบบที่มีคาใชจายอยางไร ตรงนี้เราจะใหขอมูลตางๆ แก ลู ก ค า และให เ ขาเป น ผู ตั ด สิ น ใจที่ จ ะเลื อ กใช บ ริ ก าร นอกจากนั้ น มั น ก็ ยั ง มี ใ นเรื่ อ งของความแตกต า งในด า น ความถนัดของการออกแบบในแตละบริษัทที่รับออกแบบ แตสำหรับเราเนื่องจากเปนบริษัทสถาปนิกอยูแลว ดังนั้น วิธีการคิดหรือมุมมองของงานรวมไปถึงขั้นตอนของการ ทำงาน จะอางอิงอยูบนพื้นฐานของงานดีไซน รวมไปถึงบน พื้นฐานของความที่เราเปนสถาปนิก ซึ่งหากพูดถึงการออกแบบงานในแตละโครงการของ เราจะเนนงานที่มีความหลากหลาย แตจุดรวมที่เหมือนกันก็ คือเรายืนอยูบนพื้นฐานของวิธีการคิดแบบสมัยใหมที่คน โดยสวนใหญมักจะเรียกกันวา แนวโมเดิรน ที่สำคัญอีก ประการเราก็ตองไมยึดตัวของเราเปนที่ตั้งในการออกแบบ เราตองนำเอาความตองการหรือความชอบรวมไปถึงงาน อดิเรกตางๆ ของลูกคา เพือ่ นำมาเปนโจทยในการออกแบบ นอกจากนั้นทำเลที่ตั้งรวมไปถึงบริบทโดยรอบของพื้นที่ที่จะ ทำการออกแบบก็มีสวนสำคัญ แมแตงบประมาณก็ถือเปน โจทยที่สำคัญที่เราจะตองนำมาผานกระบวนการออกแบบ ตามหลักการและใสความเปนศิลปะเขาไปบวกกับประสบการณของเราในการออกแบบผลงาน เพื่อถายทอดความเปนตัวตนของลูกคาออกมาให ไดมากที่สุด ในส ว นของการออกแบบเพื่ อ การประหยั ด พลั ง งาน ทั้งนี้เรื่องของการประหยัดพลังงานไม ไดพูดถึงเพียงแค ใน เรื่องของวัสดุเพียงเทานั้น ซึ่งหากดูตัวอยางของบานเรือนไทยสมัยโบราณ ก็จะเห็นไดวามันสามารถชวยประหยัด พลังงานไดเปนอยางดี เนื่องจากการออกแบบตัวอาคารได มีการออกแบบใหมีความสอดคลองกับสภาพภูมิประเทศ และสภาพภูมอิ ากาศ ซึง่ สามารถชวยทำใหประหยัดพลังงาน ได แตทั้งนี้ ในเรื่องของการออกแบบเพื่อการประหยัดพลังงานคงตองขึ้นอยูกับความตองการของลูกคาเปนหลัก และ การทำความเขาใจรวมไปถึงการนำมาปรับกับโจทยที่ลูกคา ตองการ แตทั้งนี้ก็ ไม ไดหมายความวาเราจะตองออกแบบ ใหตรงตามความตองการของลูกคาเสียทั้งหมด ทั้งนี้เราตองรับทราบขอมูลจากลูกคากอนวาเขาชอบ อะไรในลักษณะแบบไหน เรามีหนาที่นำขอมูลเหลานั้นมา วิเคราะหวาสมควรที่จะนำเสนองานออกไปในรูปแบบใด ทั้งนี้จะใหลูกคาเปนผูตัดสินใจเพียงแตเราเปนผูที่ ใหขอมูล ตางๆ แกลกู คาใหครบถวนมากทีส่ ดุ เพราะสุดทายแลวลูกคา ก็คือผูที่อยูอาศัยในบานหลังนั้นๆ ตรงนี้ลูกคาที่ติดตอเขา มายังบริษทั โดยสวนใหญจะชอบงานของเรา ซึง่ บางครัง้ ลูกคา เจองานของเราตามสื่อตางๆ ไมวาจะเปนนิตยสารหรืออินเตอรเน็ต ซึ่งมักจะเห็นงานของเราในรูปแบบสไตลโมเดิรน แตทั้งนี้ดวยความที่เรามีพื้นฐานความเปนสถาปนิก จึงไม ได ยึดติดสไตล ในการทำงานวาจะตองเปนแบบใดแบบหนึ่ง เพียงเทานั้น ตรงนี้เราสามารถสรางสรรคผลงานออกมาได ตรงตามความตองการของลูกคา ถ า ยทอดผลงานผ า นกระบวนการคิ ด และ รสนิยม ดาน นางสาวรมิดา จินตมุทธา Design Director กลาวเพิม่ เติมวา ทัง้ นีก้ ารทีจ่ ะสรางสรรคงานทีด่ ไี ดนนั้ สถาปนิก ตองเขาใจความสัมพันธระหวางผู ใชสอยกับที่วางนั้นทั้งใน แงประโยชนใชสอยและความสวยงามทีเ่ กิดขึน้ โดยในขัน้ ตอน การทำงาน ผูออกแบบตองทำการศึกษาโครงการความ ตองการและความชอบของลูกคาและผู ใชงาน เรียบเรียง โดยผานกระบวนการคิดและรสนิยมของตัวสถาปนิกเอง ผสานความรูอ นื่ ๆ เชน วัสดุ อุปกรณ เทคโนโลยี ทฤษฎีเชิงศิลป วิธีการปฏิบัติงานของชาง ความปลอดภัยในการใชงาน สิ่ง ตางๆ เหลานีล้ ว นแตชว ยใหผลงานทีเ่ กิดขึน้ ตอบสนองความ ตองการใชสอยพื้นที่และยกระดับมาตรฐานคุณภาพชีวิต ของผู ใช ไดเปนอยางดี

จะเห็นไดวากวาจะรวบรวมขอมูลในเบื้องตน ผานการ ทำงานของสถาปนิกออกมาเปนแบบราง พัฒนาตอเนื่อง เปนงานออกแบบ นำมาตกแตงตอเติม จนกระทั่งเสร็จสิ้น เปนงานสถาปตยกรรมสักชิ้น ไมใชเรื่องงายๆ เลย แตก็ ไมใชเรื่องยากเกินไปเชนกัน ถาเราทำงานดวยใจใสความ ประณีตพิถีพิถันในทุกขั้นตอนของการออกแบบ มีรสนิยม ใชกระบวนการคิด และการวางแผนที่ดี รวมทั้งไดรับความ รวมมือจากลูกคา ทำงานรวมกันอยางใกลชิดเหมือนเพื่อน สนิท ตั้งแตเริ่มตนแนวความคิดจนกระทั่งจบกระบวนการ กอสราง ความจริงใจและยึดมั่นในหลักการนี่เอง ที่จะทำให เกิดสิ่งดีขึ้นรอบๆ ตัวเราสิ่งเหลานี้คือ แนวทางของเราที่จะ สรางพื้นที่แหงความสุขที่แทจริงสำหรับคุณ Design Director กลาวตออีกวา เพื่อใหวิมานใน อากาศทีค่ ณ ุ และสถาปนิกคิดออกมานัน้ สามารถเปนรูปธรรม ที่เขาไปใช ไดจริง ตองผานขั้นตอนกระบวนการตางๆ และ ผูประสานงานที่เกี่ยวของอีกหลายฝาย ซึ่งความสามารถ จรรยาบรรณ คุณภาพในการทำงาน การแกปญหา และ การประสานงานของแตละฝาย เปนปจจัยสำคัญที่จะมีผล

ทำใหงานทีอ่ อกมาถูกตอง มีคณ ุ ภาพตรงใจเพียงใด นอกจาก การทีเ่ รามุง เนนทีเ่ ปนสถาปนิกทีม่ คี ณ ุ ภาพแลว เรายังเล็งเห็น ถึงปญหาดังกลาว เพื่อควบคุมปจจัยแวดลอมทั้งหลายให ระดับปญหาเกิดขึ้นต่ำที่สุด และใหรอยตอของงานในขั้น ออกแบบและขั้ น ตอนการทำตกแต ง ภายในที่ มั ก จะเกิ ด ปญหาจากการมองเปาหมายที่แตกตางกันนั้น แนบสนิทไรรอยสะดุดภายใตมาตรฐานของการทำงานเดียวกัน เพื่อให ผลงานที่ออกมาถูกตอง มีคุณภาพ และตรงใจ สมกับความ มุงหวังตั้งใจ ตลอดจนการลงทุนลงแรงของลูกคาและ สถาปนิกเองใหมากที่สุด

ใสความตั้งใจ ประณีต และซื่อสัตย สรางสรรคผลงาน สิ่งสำคัญในการออกแบบสำหรับเราคือกระบวนการ คิดที่ถูกตองและคิดอยางละเมียดละไมเพราะงานออกแบบ นั้นเริ่มมาจากความตองการผสานจินตนาการและวิชาการ โดยสถาปนิกเปนตัวแปรสำคัญที่จะผสานสวนผสมเหลานี้ เขาดวยกันและปรุงแตใหสวยงาม กลมกลอม ดังนั้นเราจึง เนนทีก่ ระบวนการคิด เพราะเริม่ จากความคิดจึงออกมาเปน รูปธรรม สำหรับการบริหารจัดการ การกอสราง-ตกแตงนัน้ ความรู ประสบการณ และทีมเวิรคที่ดีเปนสิ่งสำคัญ แต สำหรับเราความตั้งใจ ประณีต ซื่อสัตย และจุดมุงหมายที่ จะสรางความสุขจากผลงานของเรา คือสิ่งที่เราใหความ สำคัญไมยงิ่ หยอนไปกวากัน ในแงของการบริหารงบประมาณ เราจะนำเอาสภาพของโครงการ ความตองการและเปาหมาย ของคุณมาเปนขอมูลวิเคราะหเปรียบเทียบกับงบประมาณที่ ไดรับมาแลวบริหารจัดการโดยยืนบนหลักการที่ ไม ใชถูก ที่สุด หรือใชงบประมาณสูงจนเกินไป หากแตเปนในจุดที่คุม ที่สุดตามการใชงานจริงการลงทุน วัตถุประสงค และความ ตองการที่เปนเปาหมายของเรา นอกจากผลงานของเราที่ผานมาดวยรูปแบบงานดีไซน แบบฉบับของ At Real ทีมบริหารการผลิตที่มากประสบการณ ที่มีเปาหมายที่จะสรางงานคุณภาพแลว เหนือสิ่งอื่น ใดบริษัทของเรามุงเนนจะสรางพื้นที่แหงความสุขที่แทจริง โดยที่มั่นใจในความประทับใจที่จะเกิดขึ้น ก็เพราะวาเรายึด มั่นในหลักการที่มี และทำงานทุกสิ่งดวยใจ เชื่อวาถาคุณมี ความสุขจากงานของเรา เราเองยอมมีความสุขจากความ ภาคภูมิใจที่กลับมา และสิ่งดีๆ จะเกิดขึ้นรอบๆ ตัวเราอยาง แนนอนนี่จึงเปนคำตอบที่ทำใหเราภูมิใจนำเสนอการบริการ ในรูปแบบตางๆ สำหรับคุณที่มองหาพื้นที่แหงความสุข เชนเดียวกับเรา ทั้งนี้สามารถสอบถามขอมูลเพิ่มเติมไดที่ โทร. 0-2192-1621-2

25

BN#162_p24-25,28-29,32_pro1.indd 25

11/26/10 1:25:39 AM

ประกวดราคา งานจางกอสราง การประปา นครหลวง มีความประสงคประกวดราคางานจางกอสราง วางทอประปา และงานที่เกี่ยวของ ดานลดน้ำสูญเสีย พื้นที่สำนักงานประปาสาขาพระโขนง ความยาวประมาณ 4,764 เมตร จำนวน 3 เสนทาง ในหมูบานฉัตรเพชรและ ซอยขางหมูบานแสงระวี ถนนหนามแดง และซอยลาซาล 29 ถนนสุขุมวิท 105 (ราคากลาง 9,198,594 บาท) คาแบบ 4,500 บาท ยื่นเอกสาร 24 ธันวาคม 2553 เวลา 13.30 – 14.00 น. * ตองเปนผูมีอาชีพรับจางงานที่ประกวดราคาจางฯ โดยมี ห นั ง สื อ รั บ รองการจดทะเบี ย นนิ ติ บุ ค คลที่ ท าง ราชการออกให ไมเกิน 6 เดือน นับถึงวันยื่นเอกสาร ประกวดราคา * ตองไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงาน ของทางราชการ และไดแจงเวียนชื่อแลวหรือไมเปนผูที่ ไดรับผลของการสั่งใหนิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเปนผูทิ้งงาน ตามระเบียบของทางราชการ และไมเปนผูถูกแจงการ จำกั ด สิ ท ธิ์ ก ารซื้ อ เอกสารสอบราคา/ประกวดราคาทุ ก ประเภทของการประปานครหลวง * ตองไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันกับผูเสนอราคา รายอื่น และ/หรือตองไมเปนผูกระทำการอันเปนการ ขัดขวางการแขงขันราคาอยางเปนธรรม * ตองไมเปนผู ไดรับเอกสิทธิ์หรือความคุมกัน ซึ่งอาจ ปฏิเสธไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคา ไดมีคำสั่งใหสละสิทธิ์และความคุมกันเชนวานั้น * ตองเปนผูที่ผานการจดทะเบียนการกอสรางวางทอ ประธาน หรืองานกอสรางวางทอจายน้ำ ของการประปา นครหลวง และมีวงเงินขีดความสามารถในการรับงานคงเหลือ ณ วันยื่นเอกสารประกวดราคาฯ ไมนอยกวาราคากลาง ติดตอที่ ฝายจัดหาและพัสดุ ชั้น 4 หอง 408 ที่ทำการ สำนักงานใหญ การประปานครหลวง ถนนประชาชื่น เขต หลักสี่ กรุงเทพมหานคร โทร. 0-2504-0187 ประกวดราคา จางเหมากอสราง การไฟฟาฝายผลิต

แหงประเทศไทย มีความประสงคประกวดราคาจัดหาและ จางกอสรางสถานีไฟฟาแรงสูงขนาด 115 kV สุรินทร 2 บุรีรัมย รอยเอ็ด และมหาสารคาม สำหรับโครงการขยาย ระบบสงไฟฟาระยะที่ 11 คาแบบ 3,000 บาท ยื่นเอกสาร 8 ธันวาคม 2553 * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคาไดมีคำ สั่งใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วัน ประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ แผนกจัดหาระบบสง (หอง 506 ชั้น 5 อาคาร ท.101) กองจัดหาและสัญญาวิศวกรรมระบบสง ฝาย แผนงานและโครงการระบบสงการไฟฟาฝายผลิตแหง ประเทศไทย (กฟผ.) เชิงสะพานพระราม 7 อ.บางกรวย จ.นนทบุรี โทร. 0-2436-1422

ประกวดราคา งานจางปรับพืน้ ที่ การประปานครหลวง

มี ค วามประสงค เ รี ย กประกวดราคางานจ า งปรั บ พื้ น ที่

ปรับปรุงระบบระบายน้ำและกอสรางปอมยาม ภายในสถานี สูบจายน้ำลุมพินี คาแบบ 2,500 บาท ยื่นเอกสาร 13 ธันวาคม 2553 * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิ่น และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคาไดมีคำสั่ง ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับ ผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศประมูล จางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ สวนกลาง ฝายจัดหาและพัสดุ ชั้น 4 หอง 408 ที่ทำการสำนักงานใหญ การประปานครหลวง เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ โทร. 0-2504-0187

ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ งานพัสดุ กรมชลประทาน โทร. 0-4471-2013

ประกวดราคา จางเหมากอสราง กรมชลประทาน

มีความประสงคจะประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเลก ทรอนิกส จางเหมากอสรางแหลงน้ำและระบบสงโครงการ ฝายบานสนบ(หวยเสน เฉพาะงานดิน) ต.ดม อ.สังขะ จ.สุรินทร ยื่นเอกสาร 7 ธันวาคม 2553 เวลา 14.30 -15.00 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ประกวดราคา งานจางติดตั้ง การประปานครหลวง ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กมีความประสงคเรียกประกวดราคางานจางติดตั้งประปา- ทรอนิกสครัง้ นี้ ใหม, งานเพิ่มขนาดมาตรวัดน้ำ, งานยายมาตรวัดน้ำ ขนาด ติดตอที่ งานพัสดุ กรมชลประทาน โทร. 0-4471-2013 มาตรวัดน้ำ ศก.1/2 - 8 นิ้ว พื้นที่สำนักงานประปาสาขา ประกวดราคา จางเหมากอสราง การไฟฟาสวน พญาไท ภูมภิ าค มีความประสงคเรียกประกวดราคาจางเหมากอสราง คาแบบ 2,000 บาท พรอมติดตั้งคาปาซิเตอรระบบ 115 เควี ยื่นเอกสาร 9 ธันวาคม 2553 คาแบบ 10,000 บาท * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ยื่นเอกสาร 16 ธันวาคม 2553 ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิ่น * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ ไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคาไดมีคำสั่ง และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศประมูล ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา จางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วัน ประกาศ ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอ- ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน นิกสครั้งนี้ ติดตอที่ สวนกลาง ฝายจัดหาและพัสดุ ชั้น 4 หอง 408 ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทีท่ ำการสำนักงานใหญ การประปานครหลวง ถนนประชาชืน่ ทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ แผนกจัดหาและสัญญาวิศวกรรม กองจัดการ เขตหลักสี่ กรุงเทพฯ โทร. 0-2504-0187 งานระบบไฟฟา ฝายบริหารโครงการ โทร. 0-2590-5824 ประกวดราคา จางเหมากอสราง กรมชลประทาน มึ ความประสงคประกวดราคาจางเหมากอสรางแหลงน้ำและ ประกวดราคา จางเหมาปรับปรุง การไฟฟาสวน ระบบสงน้ำ โครงการฝายหวยใหญ ต.เมืองลีง อ.จอมพระ ภูมภิ าค มีความประสงคประกวดราคางานจางเหมาปรับปรุง จ.สุรินทร ที่ดินเพิ่มเติม กอสรางอาคารสำนักงาน โรงเก็บมิเตอร ยื่นเอกสาร 7 ธันวาคม 2553 เวลา 13.45-14.15 น. อาคารอยูเวรแกกระแสไฟฟาขัดของ เสาธง รั้ว-ประตู * เปนนิติบุคคล ปายชื่อ ถนน-ลานและรางระบายน้ำ-บอพัก ที่ กฟส.อ. * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ บานลาด จ.เพชรบุรี ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิ่น คาแบบ 10,000 บาท และไดแจงเวียนชื่อแลว ยื่นเอกสาร 21 ธันวาคม 2553 เวลา 09.00 - 10.00 น * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ * เปนนิติบุคคล ไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคาไดมีคำสั่ง * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับ และไดแจงเวียนชื่อแลว ผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศประมูล * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจ จางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น

26

BN#162_p26-27,30-31_pro1.indd 26

11/26/10 1:16:08 AM

* ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ กองการเงิน อาคาร 1 ชัน้ 1 โทร. 0-2590-5665

หรือไมเปนผูที่ ไดรับการสั่งใหนิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเปนผู ทิ้งงานตามระเบียบของทางราชการ * ผูเสนอราคาตองไมเปนผู ไดรับเอกสิทธิ์หรือความ คุมกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของ ผูเสนอราคาไดมีคำสั่งใหสละสิทธิ์และความคุมกันเชนวานั้น ผูเสนอราคาตองไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันกับผูเสนอ ราคารายอื่นที่เขาเสนอราคาและ/หรือตองไมเปนผูมีผล ประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับผู ใหบริการตลาด กลางที่จัดการประกวดราคา ณ วันประกาศการจัดจางโดย การประกวดราคาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส หรือไมเปนผู กระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขันราคาอยางเปน ธรรมในการจัดจางโดยการประกวดราคาดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ * ผูเสนอราคาต องมี ผ ลงานในงานก อสร า งประเภท เดียวกัน และเปนผลงานในสัญญาเดียวโดยมีวงเงินไมนอย กวา 700,000 บาท (เจ็ดแสนบาทถวน) ผลงานมีอายุไมเกิน 5 ป นับจากวันทำการกอสรางแลวเสร็จจนถึงวันยืน่ ขอเสนอ ประมูลจางครั้งนี้ เปนผลงานที่ดีเปนที่ยอมรับในมาตรฐาน ทัว่ ไป และปฏิบตั ถิ กู ตองตามเงือ่ นไขแหงสัญญานัน้ ทุกประการ และเป น ผลงานที่ เ ป น คู สั ญ ญาโดยตรงกั บ ส ว นราชการ, หนวยงานตามกฎหมายวาดวยระเบียบบริหารราชการสวน ทองถิ่น, หนวยงานอื่นซึ่งมีกฎหมายบัญญัติใหมีฐานะเปน ราชการบริหารสวนทองถิ่น, รัฐวิสาหกิจ, หรือหนวยงานที่ มหาวิทยาลัยราชภัฏนครราชสีมาเชือ่ ถือได (กรณีเปนผลงาน เอกชนจะตองมีหลักฐานใบรับเงินทุกงวดตลอดจนหลักฐาน การเสียภาษีของงานนั้นจากกรมสรรพากรแนบดวย) และ ผลงานดังกลาวมหาวิทยาลัยฯ หรือคณะกรรมการดำเนินการประมูลดวยระบบอิเล็กทรอนิกสมีสิทธิเขาไปดูสถานที่ หรื อ ตรวจสอบผลงานนั้ น เพื่ อ ประกอบการพิ จ ารณาคั ด เลื อ กผู ยื่ น ข อ เสนอที่ มี คุ ณ ภาพและคุ ณ สมบั ติ ที่ เ ป น ประโยชนตอทางราชการได โดยถายสำเนาพรอมรับรอง สำเนาหนังสือรับรองผลงาน และสำเนาสัญญาจาง (ถามี) แนบมาประกอบ และนำหนังสือรับรองผลงาน (ฉบับจริง) พรอมสำเนาสัญญาจาง (ฉบับจริง) มายื่นแสดงในวันยื่น เอกสารทางเทคนิค ทั้งนี้คณะกรรมการฯ จะคืนใหภายหลัง ที่ ไดตรวจสอบแลว * ผูเสนอราคาตองวางหลักประกันซองพรอมกับการ ยื่นซองเอกสารทางดานเทคนิคจำนวน 100,000 บาท โดย หลักประกันซองจะตองมีระยะเวลาการค้ำประกันตั้งแตวัน ยื่นซองขอเสนอทางดานเทคนิคและครอบคลุมจนไปถึงวัน สิ้นสุดการยืนราคา ติดตอที่ www.nrru.ac.th โทร. 0-4424-2158, 0-44254000 ตอ 1582, 1583

ประกวดราคา จางปรับปรุง มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร มีความประสงคจะประกวด ราคาจางปรับปรุงทางเดินพรอมหลังคาคลุมทางเดิน 1 แหง ของสานักงานวิทยาเขตวังไกลกังวล มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลรัตนโกสินทร ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส โดยงานประกวดราคาจางดังกลาวจะใชสัญญาแบบปรับ ราคาได (คา K) (ราคากลาง 3,994,330 บาท) ยืน่ เอกสาร 8 ธันวาคม 2553 เวลา 10.00 น. * ผู เ สนอราคาต อ งเป น ผู มี อ าชี พ รั บ จ า งงานที่ ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส * ผู เ สนอราคาต อ งไม เ ป น ผู ที่ ถู ก ระบุ ชื่ อ ไว ใ นบั ญ ชี รายชื่อผูทิ้งงานของทางราชการ และไดแจงเวียนชื่อแลว หรือไมเปนผูที่ ไดรับผลของการสั่งใหนิติบุคคล หรือบุคคล อื่นเปนผูทิ้งงานตามระเบียบของทางราชการ * ผูเสนอราคาตองไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันกับ ผูเสนอราคารายอื่น และ/หรือตองไมเปนผูมีประโยชน รวมกันระหวางผูเสนอราคากับผู ใหบริการตลาดกลาง อิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศประกวดราคาจาง ดวยวิธี การทางอิเล็กทรอนิกส หรือไมเปนผูกระทาการอันเปน การขัดขวางการแขงขันราคาอยางเปนธรรมตามขอ 1.8 ผูเสนอราคาตองไมเปนผู ไดรับเอกสิทธิ์หรือความคุมกัน ซึง่ อาจปฏิเสธไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอ ราคาไดมีคำสั่งใหสละสิทธิ์และความคุมกันเชนวานั้น * ผูเสนอราคาตองเปนนิติบุคคลที่มีอาชีพในการรับเหมากอสรางและมีผลงานกอสรางประเภทงานอาคาร ในวงเงินไมนอยกวา 1,015,175 บาท (หนึ่งลานหนึ่งหมื่น หาพันหนึ่งรอยเจ็ดสิบหาบาทถวน) และเปนผลงานที่เปน คูสัญญาโดยตรงกับสวนราชการ หนวยงานตามกฎหมาย วาดวยระเบียบบริหารราชการสวนทองถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหนวยงานเอกชนที่มหาวิทยาลัยฯ เชื่อถือ ผลงานดัง กลาวตองเปนผลงาน ในสัญญาเดียวเทานั้น และเปนผล งานที่มีอายุไมเกิน 5 ป นับจากวันที่ทาการกอสรางแลว เสร็จถึงวันยื่นเอกสารประกวดราคาจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ที่งานพัสดุ ฝายงานแผนและคลัง มหาวิทยาลัยเทคโนโลยี ติดตอที่ งานพัสดุ ฝายงานแผนและคลัง ราชมงคลรัตนโกสินทร สานักงานวิทยาเขตวังไกลกังวล ตำบลหนองแก ประกวดราคา จางเหมากอสราง โรงพยาบาล อำเภอหัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ โทร. 0-3261-8515 หนองคาย จังหวัดหนองคาย มีความประสงคจะประกวด ราคาจางกอสรางอาคารพักพยาบาล 32 หนวย จำนวน 1 ประกวดราคา จางเหมาปรับปรุง มหาวิทยาลัย หลัง ณ โรงพยาบาลหนองคาย อ.เมือง จ.หนองคาย ดวย ราชภัฏนครราชสีมา มีความประสงคจะประกวดราคาจาง วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส (ราคากลาง 27,860,000 บาท) ปรับปรุงตอเติมอาคาร 19 เปนอาคารปฏิบตั กิ ารเซรามิกส ยื่นเอกสาร 7 ธันวาคม 2553 เวลา 13.30 - 15.30 น. และจางปรับปรุงตอเติมอาคารเซรามิกสเปนสโมสรอาจารย * ผูเสนอราคาตองเปนนิติบุคคลผูมีอาชีพรับจางงานที่ ประจำมหาวิทยาลัยราชภัฏนครราชสีมา เลขที่ 340 ถนน ประกวดราคาจางดังกลาว สุรนารายณ ตำบลในเมือง อำเภอเมืองนครราชสีมา * ผูเสนอราคาตองไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีราย จังหวัดนครราชสีมา ดวยระบบทางอิเล็กทรอนิกส (ราคา ชื่อผูทิ้งงานของทางราชการ และไดแจงเวียนชื่อแลว หรือ กลาง 2,000,000 บาท) ไมเปนผูที่ ไดรับการสั่งใหนิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเปนผูทิ้ง คาแบบ 2,000 บาท งานตามระเบียบของทางราชการ ยื่นเอกสาร 7 ธันวาคม 2553 เวลา 09.30 - 10.30 น. * ผูเสนอราคาตองไมเปนผู ไดรับเอกสิทธิ์หรือความคุม * ผูเสนอราคาตองเปนนิติบุคคลผูมีอาชีพรับจางงาน กัน ซึ่งอาจปฏิเสธไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผู ที่ประกวดราคาจางดังกลาว เสนอราคาไดมีคำสั่งใหสละสิทธิ์และความคุมกันเชนวานั้น * ผู เ สนอราคาต อ งไม เ ป น ผู ที่ ถู ก ระบุ ชื่ อ ไว ใ นบั ญ ชี * ผูเสนอราคาตองไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันกับผู รายชื่อผูทิ้งงานของทางราชการ และไดแจงเวียนชื่อแลว เสนอราคารายอื่นที่เขาเสนอราคาและ/หรือตองไมเปนผูมี

นำมาฝากสำหรับผูประกอบการกอสราง ที่ตองการประกอบพิธีมงคล

ฤกษประจำวันที่ 5 ธ.ค. 2553 - 20 ธ.ค. 2553 วันที่ 5 ธันวาคม 2553

วันอาทิตย แรม 14 ค่ำ เดือน 12 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2010

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 7 ธันวาคม 2553

วันอังคาร ขึ้น 1 ค่ำ เดือน 1 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ.

2010

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 8 ธันวาคม 2553

วันพุธ ขึ้น 2 ค่ำ เดือน 1 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ.

2010

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 9 ธันวาคม 2553

วันพฤหัสบดี ขึ้น 3 ค่ำ เดือน 1 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2010

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 10 ธันวาคม 2553

วันศุกร ขึ้น 4 ค่ำ เดือน 1 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ.

2010

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 12 ธันวาคม 2553

วันอาทิตย ขึ้น 6 ค่ำ เดือน 1 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ.

2010

“ประกอบการมงคลได”

ที่มา : ปฏิทินโหราศาสตรไทย 2553 โดย : พ.อ. สุชาติ ศุภประเสริฐ ผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับผู ใหบริการ ตลาดกลางที่จัดการประกวดราคา ณ วันประกาศการจัด จางโดยการประกวดราคาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส หรือ ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขันราคา อยางเปนธรรมในการจัดจางโดยการประกวดราคาดวย ระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ www.hospital.moph.go.th โทร. 0-42413456-65 ตอ 107, 176

ประมูลราคา จางเหมากอสราง องคการบริหาร สวนตำบลนิคมพัฒนา มีความประสงคเรียกประมูลจาง กอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก ภายในตำบลนิคมพัฒนา จำนวน 7 โครงการ ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 8 ธันวาคม 2553 * ผูเสนอราคาตองไมเปนผู ไดรับเอกสิทธิ์หรือความ คุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของ ผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิแ์ ละความคุม กันเชนวานัน้ * ผูเสนอราคาตองไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันกับผู เสนอราคารายอื่นที่เขาเสนอราคาและ/หรือตองไมเปนผูมี ผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับผู ใหบริการ ตลาดกลางที่จัดการประกวดราคา ณ วันประกาศการจัด จางโดยการประกวดราคาดวยระบบอิเล็กทรอนิกส หรือ ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขันราคา อยางเปนธรรมในการจัดจางโดยการประกวดราคาดวย ระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ ที่ทำการองคการบริหารสวนตำบลนิคมพัฒนา โทร. 0-5531-6622 พบกับการอัพเดทขอมูลจัดซื้อ-จัดจางงานกอสราง ตลอด 24 ชั่วโมง ไดที่ www.buildernews.in.th 27

BN#162_p26-27,30-31_pro1.indd 27

11/26/10 1:16:20 AM

ครม.ไฟเขี ย วลงทุ น งานระบบและจั ด หา รถไฟฟาสายสีมวง 1.3 หมื่นล. ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี เห็นชอบใหการรถไฟฟา ขนสงมวลชนแหงประเทศไทย (รฟม.) เปดใหเอกชนรวม ลงทุนในรูปแบบ PPP GROSS COST ในงานระบบ รถไฟฟาและตัวรถ โครงการรถไฟฟาสายสีมวง ชวง บางใหญ-เตาปูน ระยะทาง 22 กิโลเมตร วงเงิน 13,243 ลานบาท โดยเอกชนจะลงทุนงานระบบและตัวรถ ขณะ ที่ รฟม. จะวาจางเอกชนใหทำหนาที่เดินรถ สวนการ เดินรถในเสนทางชวงบางซื่อ-เตาปูน ระยะทาง 1 กม. ได ให รฟม. ศึกษารูปแบบการลงทุนที่เหมาะสม เพื่อให เชื่อมตอกับโครงขายรถไฟฟาสายสีน้ำเงิน ดานแนวทาง การลงทุน จะมี 2 แนวทาง คือ จะเจรจากับบีเอ็มซีแอล ใหขยายเสนทางเดินรถเพิม่ อีก 1 สถานี สวนอีกแนวทาง คือเปดใหเอกชนที่จะลงทุนระบบและตัวรถในโครงการ รถไฟสวนตอขยายสายสีน้ำเงิน ชวงบางซื่อ-ทาพระ เปนผูลงทุนและเดินรถไฟชวงบางซื่อ-เตาปูน ทช.ประเมินความเสียหายจากอุทกภัย 4 พันลาน กรมทางหลวงชนบท รายงานความคืบหนาในการ ใหความชวยเหลือผูประสบอุทกภัยป 2553 มีสายทางที่ ไดรบั ความเสียหายทัง้ หมด 618 สายทาง ใน 66 จังหวัด ซึ่งสามารถสัญจรชั่วคราวไดแลว 573 สายทาง ผานไม ได 45 สายทาง ขณะนี้อยูระหวางดำเนินการซอมแซม ซึ่งไดประเมินความเสียหายในเบื้องตนประมาณ 4,360 ลานบาท โดยในภาคใต มีถนนเสียหาย 195 สายทาง ไดดำเนินการซอมแซมชั่วคราวใหสามารถสัญจรไดแลว 123 สายทาง ภาคเหนือ เสียหาย 130 สายทาง ได ดำเนินการซอมแซมชั่วคราวใหสามารถสัญจรไดทุกสาย ทางแลว ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เสียหาย 137 สาย ทาง ไดดำเนินการซอมแซมชั่วคราวใหสามารถสัญจรได แลว 122 สายทาง ภาคกลาง เสียหาย 156 สายทาง ไดดำเนินการซอมแซมชั่วคราวใหสามารถสัญจรไดแลว 139 สายทาง อิตาเลียนไทยฯ ควาโครงการ Jaipur Metro บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวลอปเมนต จำกัด (มหาชน) ในนามของ กิจการรวมคา ITD-ITD CEM ไดแจงวา กิจการรวมคาฯ ไดรบั Letter of Acceptance จาก Delhi Metro Rail Corporation Ltd. เพื่อรับ เหมากอสราง โครงการ Jaipur Metro Package No. C-2. ประเทศอินเดีย โดยงานกอสรางประกอบดวย การ กอสรางถนนยกระดับและทางวิง่ รถไฟฟายกระดับ ประกอบ ดวยคานรูปกลองเดี่ยวแบบมี และไมมีแขนยื่น เปนชิ้น สำเร็จรูป นำมาประกอบกันเปนทางวิ่ง ดังตอไปนี้ 1. ถนนยกระดับ 4 ชองจราจร (แบบมีแขนยื่น) และทางวิ่ง รถไฟฟา ระหวางสถานีตำรวจ Sodala Thana และ อุโมงคลอดทางรถไฟ Ajmer Pulia ระยะทาง 1,410 เมตร 2. ถนนยกระดับ 4 ชองจราจร (แบบมีแขนยื่น) ระหวาง ถนน NewSanganer และ สถานีตำรวจ Sodala Thana ระยะทาง 370 เมตร 3. ถนนยกระดับ 2 ชองจราจร ระยะทาง 2,810 เมตร ระหวางถนน Prince และ ถนน New Sanganer 4. ทางวิ่งรถไฟฟายกระดับ ระยะทาง 527 เมตร และ 5. ทางขึ้นลง 2 ชองจราจร ระยะทาง 710 เมตร

‘ฮิลติ’ ชูมาตรฐานระดับโลก

ตอกย้ำสินคาคุณภาพคูบริการแบบมืออาชีพ ฮิลติ ชูนโยบายมาตรฐานเดียวทั่วโลก เนนย้ำผลิตสินคาคุณภาพพรอมบริการที่สามารถ ตอบสนองความตองการของลูกคาในแตละกลุมไดอยางตรงจุด โดยเฉพาะบริการ fleet ที่ไม ตองลงทุนซื้อใหเปลืองงบ แตมีเครื่องมือใชงานตลอดเวลา สวนดานการขายมุงไดเรคเซลล เขาถึงกลุม เปาหมาย พรอมใหคำปรึกษาและแกไขปญหาของผูร บั เหมาดวยทีมวิศวกรผูเ ชีย่ วชาญ เฉพาะดาน นายโอไรอัน ฮวง ผูจัดการฝายการตลาด บริษัท ฮิลติ (ไทยแลนด) จำกัด เปดเผยแนวทางการดำเนินงาน ในป 2554 วา โปรดักสของฮิลติในประเทศไทยจะเนนการ ใชงานในกลุมธุรกิจอุตสาหกรรมกอสรางเปนหลัก ซึ่งจะคัด เลือกสินคาใหเหมาะกับความตองการใช ในแตละประเภท โดยจะเนนในเรื่องคุณภาพและบริการซึ่งเปนหัวใจในการ ดำเนินธุรกิจของฮิลติทั่วโลก นอกจากนี้ ผลิตภัณฑของฮิลติ ยังใหความสำคัญในดานฟงกชนั่ และนวัตกรรม เพือ่ ใหลกู คา สามารถใชงานไดอยางคุมคา ดวยการใหความสำคัญตั้งแต การออกแบบไปจนถึงขั้นตอนการผลิต ที่ถือเปนหัวใจสำคัญ ของสินคาฮิลติ ในสวนของการบริการ ฮิลติถือเปนนโยบายสำคัญที่จะ ใหบริการแกลูกคา อยางเชนการใหบริการซอมเครื่องมือ ฟรีตลอดอายุการใชงาน รวมถึงการเปนผูน ำในบริการ fleet โดยลูกคาไมตองลงทุนจำนวนมากในการซื้อเครื่องมือ แต สามารถที่จะมีเครื่องไว ใชงานไดตลอดเวลา ทำใหลูกคาเกิด ความคุม คาในการใชงานเครือ่ งมือของฮิลติ นอกจากนีบ้ ริษทั ฯ มีบริการใหคำแนะนำและปรึกษาโดยวิศวกร ที่จะชวยใน เรื่องการออกแบบ การใชงานเครื่องมือที่ถูกตอง ซึ่งจะแตก ตางจากคูแขงที่ ไมมีบริการในสวนนี้ “ปจจุบัน ฮิลติเปนผูนำในตลาดเครื่องมือใหเชา ที่มี ความพรอมใหบริการทั้งดานเครื่องมือและระบบตางๆ ที่ สามารถรองรับการความตองการใชงานของผูรับเหมาที่ หลากหลาย ซึ่งขอดีของระบบนี้ก็คือจะชวยใหประหยัดงบ ประมาณในการลงทุนดานเครื่องมือ แตในขณะเดียวกันผู ใชบริการก็จะมีเครื่องมือใชงานที่หลากหลายตามลักษณะ ของงานในแตละโปรเจกต” ผูจัดการฝายการตลาด กลาว ตอไปวา ในสวนของการขาย กลยุทธของฮิลติจะเนนที่ไดเรคเซลล เปนหลัก เพราะสามารถเขาถึงลูกคาไดตรงกลุมเปาหมาย ซึ่งทีมขายของบริษัทฯ จะผานการเทรนนิ่งใหมีความรูความ สามารถที่จะเขาไปแนะนำและแก ไขปญหาของลูกคาดวย นวัตกรรมเครื่องมือของฮิลติที่มีความหลากหลาย โดยบริษัทฯ ไดแบงกลุมลูกคาตามลักษณะการทำงาน และจะแนะนำผลิตภัณฑที่เหมาะสมกับลักษณะการใชงาน รวมถึงมีการจัดอบรมใหลูกคาแตละกลุมเปนการเฉพาะเพื่อ ใหมคี วามรูค วามเขาใจในการใชงานเครือ่ งมือแตละประเภท สำหรับกลุมลูกคาของฮิลติ แบงออกเปน 3 กลุมหลัก คือ กลุมแรกเปนบริษัทรับเหมากอสรางขนาดใหญ อาทิ

อิ ต าเลี ย นไทยฯ, ไ ท ย โ อ บ า ย า ชิ , ซินเทค สวนที่สอง เ ป น ก ลุ ม ซั บ คอนแทรคเตอร ซึ่ ง จ ะ แ ย ก ต า ม ประเภทธุรกิจ เชน งานระบบ งานเหล็ก งานบิลดิ้ง ค อ น ส ต รั ค ชั่ น ส ว น ที่ ส า ม เ ป น ก ลุ ม ผู รั บ เ ห ม า รายยอย จนถึงผู ใชงานทั่วไป “เราให ค วามสำคั ญ กั บ ลู ก ค า สองกลุ ม แรกเป น หลั ก ด ว ยการส ง ที ม ไดเรกเซลล เ ข า ไปช ว ยผู รั บ เหมาในการ ทำงาน สวนลูกคากลุมเบสมารเก็ตเราจะแนะนำใหลูกคาใช บริการจากฮิลติ เซ็นเตอร ซึ่งปจจุบันมีสาขาอยูที่ภูเก็ต และระยอง และในปหนามีแผนจะเปดใหบริการเพิ่มอีก 1 แหง ในกรุงเทพ” นายโอไรอัน กลาวอีกวา นอกจากนี้ บริษัทฯ ไดเปดบริการฮิลติออนไลน ซึ่ง ลูกคาสามารถใชบริการผานทาง www.hilti.co.th ซึ่งจะ เปนชองทางในการสือ่ สารกับลูกคา สามารถทีจ่ ะเขาดูสนิ คา และบริการ รวมถึงการดาวนโหลดขอมูลผลิตภัณฑ และ ซอฟแวรตางๆ ที่เกี่ยวของ ซึ่งในอนาคตบริษัทฯ มีแผนที่จะ ใหบริการสั่งสินคาออนไลนตลอด 24 ชั่วโมงอีกดวย ชองทางตางๆ ในการเขาถึงกลุมลูกคาทั้งหมดนี้ ฮิลติ เรียกวา “MCS” หรือ Multi Channel Sae and Service ซึ่งเปนการผสานชองทางตางๆ เพื่อสนองตอบ ความตองการของลูกคาทุกกลุมบนมาตรฐานเดียวกันทั่ว โลก โดยฮิลติจะใหความสำคัญในสินคาและบริการที่ลูกคา จะไดรับเปนสำคัญ สิง่ สำคัญอีกประการหนึง่ ทีฮ่ ลิ ติใหความสำคัญ คือเรือ่ ง ของความปลอดภัย โดยเริ่มตั้งแตขั้นตอนการออกแบบ ซึ่ง ในสวนของเครื่องมือจะเนนความปลอดภัยสำหรับผู ใชงาน เปนหลัก สวนผลิตภัณฑประเภทเคมีทุกผลิตภัณฑจะไดรับ การออกแบบให มี ค วามปลอดภั ย สำหรั บ ผู อ ยู อ าศั ย ใน อาคารเปนหลัก นอกจากนี้สินคาของฮิลติยังเปนมิตรกับ สิ่งแวดลอมอีกดวย

28

BN#162_p24-25,28-29,32_pro1.indd 28

11/26/10 10:44:44 PM

ผูรับเหมางานฐานราก...รอความหวังโปรเจกตปหนา งานฐานรากปนไี้ มหวือหวา ผูร บั เหมาคาดหวังเมกะโปรเจกตปห นา “ไพลอน” เรงตุนแบกล็อค ลาสุดควาไดอกี 6 โปรเจกต รวมมูลกวา 121 ลานบาท มัน่ ใจรายไดปน ี้ 600 ลานบาท ตามเปา ใน ขณะที่ “ซีฟโก” ผลประกอบการ 3 ไตรมาสแรกลดลง เหตุปน มี้ แี ตงานรับเหมาคาแรง แถมสงมอบ งานลาชา คาดปหนากระเตือ้ งแน

นายบดินทร แสงอารยะกุล กรรมการและรองผู จัดการใหญ บริษัท ไพลอน จำกัด (มหาชน) เปดเผยวา ลาสุด บริษัทฯ ไดรับการยืนยันการจางงานกอสราง เพิ่ม ขึ้น 6 โครงการ รวมเปนจำนวนเงิน 121,468,267.50 บาท โดยแบงเปนงานเสาเข็มเจาะ สำหรับงานอาคาร (งาน เฉพาะคาแรง) ในโครงการ อาคารจอดรถรถไฟฟาสายสีมว ง (สัญญา 3) ของบริษัท PAR Joint Venture ระยะเวลา กอสราง 80 วัน, โครงการ ฟวส สาทร-ตากสิน เปนงาน เสาเข็มเจาะ สำหรับงานอาคาร (งานเฉพาะคาแรง) ของ บมจ. พฤกษาเรียลเอสเตท ระยะเวลากอสราง 60 วัน โครงการ เรดิสัน พลาซา แบงคอก เปนงานเสาเข็ม เจาะ สำหรับงานอาคาร ของ บจ. จี แอนด พี แอสเซ็ท โฮลดิ้ง มีระยะเวลากอสราง 72 วัน, โครงการแบงคอก เอาทเลท เซ็นเตอร เปนงานเสาเข็มเจาะ สำหรับงาน อาคาร (งานเฉพาะคาแรง) ของ บมจ. ไทยโพลีคอนส มี ระยะเวลากอสราง 85 วัน, โครงการ เดอะ โคสท (อาคาร A-บางนา) เปนงานเสาเข็มเจาะ สำหรับงานอาคาร ของ บจ. บีเคเค แกรนด เอสเตท มีระยะเวลากอสราง 85 วัน และโครงการ เดอะ โคสท (อาคาร B-บางนา) เปนงานเสา เข็มเจาะ สำหรับงานอาคาร ของ บจ. บีเคเค แกรนด เอสเตท มีระยะเวลากอสราง 85 วัน ทั้งนี้ หลังจากรับงานใหมทั้ง 6 โครงการนี้ สงผลให

บริษทั ฯ มีงานในมือทีร่ อรับรูเ ปนรายได อยูท ี่ 850 ลานบาท โดยจะทยอยรับรูเ ปนรายไดตอ เนือ่ งไปจนถึงตนป 2554 สวน ในชวงที่เหลือของปนี้ อยูระหวางการยื่นประมูลงานใหม เปนมูลคากวา 600 ลานบาท ซึง่ คาดวาจะไดรบั งานในสัดสวน 30% ของมูลคางานทัง้ หมด เนือ่ งจากบริษทั ฯ มีประสบการณ ความเชี่ยวชาญ และศักยภาพในงานเสาเข็มเจาะ จึงไดรับ ความไววางใจทั้งจากลูกคาและพันธมิตรในธุรกิจ สำหรับแนวโนมผลประกอบการทีเ่ หลือของปนี้ คาดวา มีโอกาสออกมาในทิศทางทีด่ ี เพราะไดรบั ปจจัยบวกจากงาน กอสรางโครงการใหมๆ ซึ่งทยอยออกมาอยางตอเนื่อง จึง คาดวารายไดของปนี้มี โอกาสเปนไปตามเปาหมายที่วางไว คือ 600 ลานบาท ซึ่งจะเพิ่มขึ้นจากปกอนที่ทำได 596.83 ลานบาท ในขณะที่ บริษัท ซีฟโก จำกัด (มหาชน) ไดชี้แจงผล การดำเนินงานในงวด 3 เดือน และ 9 เดือน ของป 2553 วา ผลการดำเนินงานระหวางเดือนกรกฎาคม-กันยายน 2553 เทากับ 341.75 ลานบาท ลดลง 36.45% จากชวงเดียวกัน ของป 2552 ที่มีผลประกอบการ 537.73 ลานบาท สวน ผลการดำเนินงานชวง 9 เดือนแรกของปนี้ เทากับ 1,111.53 ลานบาท ลดลง 18.60% จากชวงเดียวกันของปกอน ที่มี ผลการดำเนินงานเทากับ 1,365.51 ลานบาท สวนสาเหตุที่ทำใหผลประกอบการในป 2553 ลดต่ำ

ลงเนื่องจากงานที่รับเขามาสวนใหญในปนี้ เปนงานเฉพาะ คาแรง ในขณะที่งานที่เขามาในป 2552 งานสวนใหญที่เขา มาเปนงานทีม่ ที งั้ คาวัสดุและคาแรง นอกจากนีย้ งั มีคา ใชจา ย ในสวนของการบริหารทีเ่ พิม่ ขึน้ ในไตรมาสที่ 3 ของปนี้ จาก 22 ลานบาทในปกอน เปน 23.15 ลานบาทในปนี้ สวนรอบ ระยะเวลา 9 เดือน เพิ่มขึ้นจาก 69.90 ลานบาทในปกอน เปน 70.01 ลานบาท สงผลใหบริษทั ฯ มีผลกำไรในงวด 3 เดือน ของป 2553 เทากับ 13.18 ลานบาท และมีผลขาดทุนในงวด 9 เดือน เทากับ 28.76 ลานบาท หากเปรียบเทียบกับชวงเดียวกัน ของปกอ น ผลประกอบการระหวางเดือนกรกฎาคม-กันยายน 2552 มีกำไร 20.06 ลานบาท สวนชวง 9 เดือน มีกำไร 44.20 ลานบาท ทั้งนี้เนื่องจากในปนี้บริษัทฯ ไมสามารถ สงมอบงานไดตามแผนทีก่ ำหนดไว ขณะที่ในป 2552 สามารถ สงมอบงานไดตามแผนที่วางไว

RUBI TX เครื่องตัดกระเบื้องของมืออาชีพ

ป จ จุ บั น กระเบื้ อ งปู พื้ น มี ข นาดใหญ ขึ้ น งานตัดกระเบื้องจึงตองการเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพ มีความเที่ยงตรง แมนยำ ทนทาน และใชงานงาย ดวยเหตุนี้ บริษัท เซอรา ซีเคียว จำกัด ผูท คี่ ร่ำหวอดอยูใ นวงการกระเบือ้ ง ในฐานะผูผ ลิตและจำหนายปูนกาวตราจระเข จึงไดส่งั นำเขาเครื่องตัดกระเบื้อง RUBI เขา มาจำหนายในประเทศไทยอยางเปนทางการ โดยนิวอีควิปเมนทในฉบับนี้ จะขอแนะนำเครื่องตัด กระเบื้องในซีรี่ส TX พรอมกัน 3 รุน ไดแก TX-700, TX-900 และ TX-1200-N สามารถตัดกระเบื้องไดตั้ง แตขนาด 50 ซม. ไปจนถึงขนาด 85 ซม. สำหรับจุดเดน ขนาดเครื่องตัดกระเบื้องทั้ง 3 รุน ถูกออกแบบมาให ใช งานงายและมีความแมนยำสูง ดวยเหล็กนำคู 2 ชุด เพื่อ ความแข็งแรงและเที่ยงตรงในการตัด โดยเหล็กนำทั้ง

BN#162_p24-25,28-29,32_pro1.indd 29

สองชุดนี้จะเคลือบกันสนิมทำใหมีอายุการใชงานยาวนาน TX ยังไดดีไซนใหจุดกดเพื่อหักกระเบื้องสามารถปรับ เลื่อนตำแหนงได และเปนระบบหักกระเบื้องแบบใหมที่ชวย ทุน แรง และยังมีฐานอลูมเิ นียมขนาดใหญทสี่ ามารถรองรับ แรงกดกระแทกไดมากเปนพิเศษ ดวยฐานรองสองชัน้ ทีช่ ว ย ซับแรงกระแทกและสามารถรองรับกระเบื้องขนาดใหญ ได นอกจากนี้ยังมีเสนนำสายตา ทำใหตัดไดเที่ยงตรง แมนยำ ดวยระบบวัดมุมเพือ่ การตัดในแนวตรงและทแยงมุม 45 องศา สำหรับการตัดกระเบื้องขนาดใหญ พรอมกับตัว วัดขนาดที่ล็อกได เพื่อใหงานตัดกระเบื้องขนาดเดียวกันได หลายๆ แผน มีความสะดวกยิง่ ขึน้ และยังมีการติดตัง้ ขาตัง้ เสริมสามารถรองรับน้ำหนักกระเบื้องขนาดใหญใหอีกดวย RUBI TX ออกแบบมาใหสามารถรองรับการใชงานที่ หลากหลาย สามารถเปลี่ยนใบตัดไดตั้งแตขนาดเสนผาน ศูนยกลาง 6, 8, 10, 18 และ 22 มม. โดยจะใช ใบตัด ทังสเตนคาร ไบด รุนพลัส ซึ่งจะถูกบรรจุอยูในกลองสีแดง สดใส ทีด่ ไี ซนใหมคี วามทนทานและสะดวกตอการเคลือ่ นยาย นอกจากนี้ TX ยังสามารถติดตั้งอุปกรณเสริมพิเศษ อยาง การติดตัง้ สวานมือสำหรับเจาะกระเบือ้ งเปนวงกลมไดอกี ดวย ไปดูรายละเอียดของเครื่องตัดกระเบื้องแตละรุนกัน บาน เริ่มที่เครื่องตัดกระเบื้องขนาด 71 ซม. ในรุน TX700 สามารถใช ใบตัดพลัส ทังสเตน คาร ไบด ขนาดเสน ผานศูนยกลาง 8, 10, 18 และ 22 มม. ความยาวในการ ตัดสูงสุดอยูที่ 28 นิ้ว (71 ซม.) เหมาะกับงานตัดกระเบื้อง ขนาด 20x20 นิ้ว (50x50 ซม.) ที่ความหนา 6-20 มม. รุนนี้แรงกดกระเบื้อง 1,000 กิโลกรัม น้ำหนักเครื่องรวมกล

อง เพียง 19.7 กก. ในชุดนี้จะมาพรอมชุดตัดรุนพลัส ขนาด 10 มม. และ 22 มม. ถัดมาเปนเครื่องตัดกระเบื้องขนาด 93 ซม. รุน TX90 สามารถใช ใบตัดพลัส ทังสเตน คาร ไบด ขนาดเสน ผานศูนยกลาง 8, 10, 18 และ 22 มม. ความยาวตัดสูงสุด อยูที่ 37 นิ้ว (93 ซม.) เหมาะกับกระเบื้องขนาด 26x26 นิ้ว (65x65 ซม.) ที่ความหนาตั้งแต 6-20 มม. แรงกดอยู ที่ 1,000 กิโลกรัม น้ำหนักเครือ่ งรวมกลอง เทากับ 23.2 กก. มาพรอมชุดตัดกระเบือ้ งรุน พลัส ขนาด 10 มม. และ 22 มม. สุดทายเปนเครื่องตัดกระเบื้องขนาด 125 ซม. รุน TX-1200-N สามารถใช ใบตัดพลัส ทังสเตน คาร ไบด ขนาด เสนผานศูนยกลาง 8, 10, 18 และ 22 มม. ความยาวตัด สูงสุด 50 นิว้ (125 ซม.) เหมาะกับกระเบือ้ งขนาด 34x34 นิ้ว (85x85 ซม.) ที่ความหนา 6-20 มม. แรงกดกระเบื้อง 1,000 กิโลกรัม น้ำหนักเครื่องรวมกลอง 47.5 กก. มา พรอมชุดตัดกระเบือ้ งรุน พลัส ขนาด 10 มม. และ 18 มม. ทีน่ ี้ มาดูทรี่ ายละเอียดของใบตัดพลัสกันบาง รุน นีผ้ ลิต จากทังสเตน คาร ไบด คุณภาพสูง โดยใบตัดขนาด 8 มม. เหมาะสำหรับกระเบือ้ งพืน้ เซรามิคและพอชเลน สวนขนาด 10 มม. เหมาะสำหรับกระเบื้องพื้นเซรามิค และกระเบื้อง ดินเผา ขนาด 18 มม. เหมาะสำหรับ กระเบื้องขนาดเล็ก และกระเบื้องที่ตัดยาก สวนขนาด 22 มม. เหมาะสำหรับ การตัดกระเบื้องเซรามิคเนื้อแกรง และตัดมุมแหลม สนใจรายละเอียดเพิ่มเติมมากกวานี้ สามารถติดตอ ไดที่ บริษัท เซอรา ซี-เคียว จำกัด โทรศัพท 02-7201000

29

11/26/10 1:26:10 AM

รายการวัสดุ หนวย ราคาตลาด /บาท หมวดวัสดุและอุปกรณสำหรับงานไฟฟา สายไฟฟา สายไฟฟา VAF สายแบนแกนคู ขนาด 2 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร สายไฟฟา VFF สายแบนออนแกนคู ขนาด 2 x 0.5 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 0.75 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 300 โวลท ยาว 100 เมตร สายไฟฟา VCT สายกลมออนแกนคู ขนาด 2 x 0.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 0.75 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 6.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 10.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 16.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 25.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 35.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร สายไฟฟา VCT สายกลมออน แกน 3 แกน ขนาด 3 x 0.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 0.75 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 6.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 10.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 16.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 25.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 35.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร สายไฟฟา VCT สายกลมออน แกน 4 แกน ขนาด 4 x 0.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 0.75 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 4.0 ตร.มม.

มวน

926.00

มวน

1,289.50

มวน

1,962.50

มวน

2,852.50

มวน

518.00

มวน

728.00

มวน

885.00

มวน

1,178.00

มวน

1,785.00

มวน

1,517.00

มวน

1,717.50

มวน

2,010.00

มวน

2,664.00

มวน

4,289.00

มวน

6,122.00

มวน

8,693.50

มวน

15,038.50

มวน

21,560.00

มวน

33,996.00

มวน

45,053.00

มวน

1,763.50

มวน

2,148.50

มวน

2,726.00

มวน

3,380.50

มวน

6,114.00

มวน

7,731.00

มวน

11,311.50

มวน

19,735.50

มวน

29,183.00

มวน

43,967.00

มวน

61,446.00

มวน

2,233.00

มวน

2,857.00

มวน

3,396.00

มวน

4,373.50

มวน

6,830.00

รายการวัสดุ แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 6.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 10.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 16.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 25.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 35.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร สายเคเบิล สายเคเบิลเดินภายในอาคาร VVF สายแบนแกนคู ขนาด 2 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 6.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร สายเคเบิลเดินภายในอาคาร THW สายกลมแกนเดี่ยว ขนาด 1 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 6.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 10.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 16.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 25.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 35.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 50.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 70.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 95.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 120.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร สายสงกำลังไฟฟา NYY สายสงกำลังไฟฟา NYY แกนเดี่ยว ขนาด 1 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 6.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 10.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 16.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 25.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 35.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 50.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 70.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 95.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 120.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 150.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 185.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 240.0 ตร.มม.

หนวย ราคาตลาด /บาท มวน

9,818.00

มวน

14,722.50

มวน

25,834.00

มวน

37,376.00

มวน

56,318.00

มวน

78,386.00

มวน

1,626.00

มวน

2,316.00

มวน

3,354.00

มวน

4,944.00

มวน

597.00

มวน

883.50

มวน

1,333.00

มวน

2,193.50

มวน

3,821.00

มวน

5,929.00

มวน

9,300.00

มวน

12,346.00

มวน

17,763.00

มวน

25,397.00

มวน

34,991.50

มวน

44,330.00

มวน

1,733.00

มวน

1,925.00

มวน

2,248.50

มวน

3,034.00

มวน

4,527.50

มวน

5,429.00

มวน

7,607.50

มวน

11,134.00

มวน

15,092.00

มวน

19,997.00

มวน

27,165.50

มวน

36,498.00

มวน

46,816.00

มวน

57,442.00

มวน

71,456.00

รายการวัสดุ แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 1 x 300.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร สายสงกำลังไฟฟา NYY แกนคู ขนาด 2 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 6.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 10.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 16.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 25.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 35.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 50.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 70.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 95.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 120.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 150.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 185.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 240.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 2 x 300.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร สายสงกำลังไฟฟา NYY 3 แกน ขนาด 3 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 6.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 10.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 16.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 25.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 35.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 50.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 70.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 95.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 120.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 150.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 185.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 240.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 3 x 300.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร สายสงกำลังไฟฟา NYY 4 แกน ขนาด 4 x 1.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 1.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 2.5 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 4.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 6.0 ตร.มม.

หนวย ราคาตลาด /บาท มวน

93,093.00

มวน

116,039.00

มวน

3,342.00

มวน

3,704.00

มวน

4,435.00

มวน

6,276.00

มวน

8,693.50

มวน

12,304.50

มวน

17,417.50

มวน

25,610.00

มวน

33,965.00

มวน

48,533.50

มวน

68,607.00

มวน

92,400.00

มวน

114,730.00

มวน

140,910.00

มวน

176,176.00

มวน

230,384.00

มวน

286,748.00

มวน

3,769.00

มวน

4,227.50

มวน

5,190.00

มวน

7,465.00

มวน

10,780.00

มวน

15,785.00

มวน

23,177.00

มวน

35,428.00

มวน

47,917.50

มวน

67,352.00

มวน

91,145.00

มวน

127,581.50

มวน

161,084.00

มวน

196,042.00

มวน

244,090.00

มวน

319,165.00

มวน

395,472.00

มวน

4,289.00

มวน

4,874.50

มวน

6,067.50

มวน

8,978.00

30

BN#162_p26-27,30-31_pro1.indd 30

11/26/10 1:16:39 AM

รายการวัสดุ แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 10.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 16.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 25.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 35.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 50.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 70.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 95.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 120.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 150.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 185.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 240.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร ขนาด 4 x 300.0 ตร.มม. แรงดัน 750 โวลท ยาว 100 เมตร อุปกรณ ไฟฟาและดวงโคม สวิตช ไฟฟา สวิตซ ไฟฟาทางเดียว 15A 250V รุนฟลูคัลเลอร ซีรี่ส (WNG5001-701) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 3 ทาง 15A 250V รุนฟลูคัลเลอร ซีรี่ส (WNG5002-701) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 4 ทาง 10 A 250V รุนฟลูคัลเลอร ซีรี่ส (WNG5004-7) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟาทางเดียว 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส (WEG5001K) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 3 ทาง 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส (WEG5002K) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 4 ทาง 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส (WEG5004K) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟาทางเดียว 16A 250V รุน ฟลูคลั เลอร วายด ซีรสี่  นีโอ ไลน ขนาดใหญ (WEAG5511) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟาทางเดียว 16A 250V รุน ฟลูคลั เลอร วายด ซีรสี่  นีโอ ไลน ขนาดกลาง (WEAG5521) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟาทางเดียว 16A 250V รุน ฟลูคลั เลอร วายด ซีรสี่  นีโอ ไลน ขนาดมาตรฐาน (WEAG5531) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 3 ทาง 16A 250V รุน ฟลูคลั เลอร วายด ซีรสี่  นีโอ ไลน ขนาดใหญ (WEAG5512) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 3 ทาง 16A 250V รุน ฟลูคลั เลอร วายด ซีรสี่  นีโอ ไลน ขนาดกลาง (WEAG5522) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 3 ทาง 16A 250V รุน ฟลูคลั เลอร วายด ซีรสี่  นีโอ ไลน ขนาดมาตรฐาน (WEAG5532) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟาทางเดียว 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส เรฟนา ขนาดใหญ (WEG5511) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟาทางเดียว 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส เรฟนา ขนาดกลาง (WEG5521) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟาทางเดียว 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส เรฟนา ขนาดมาตรฐาน (WEG5531) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 3 ทาง 16A 250V

หนวย ราคาตลาด /บาท มวน

13,129.00

มวน

20,035.50

มวน

30,207.50

มวน

45,461.00

มวน

66,143.00

มวน

85,855.00

มวน

119,350.00

มวน

165,935.00

มวน

209,902.00

มวน

257,026.00

มวน

322,553.00

มวน

424,963.00

มวน

527,450.00

อัน

30.00

อัน

56.00

อัน

376.00

อัน

30.00

อัน

56.00

อัน

352.00

อัน

40.00

อัน

40.00

อัน

40.00

อัน

74.00

อัน อัน

74.00 74.00

อัน

52.00

อัน

52.00

อัน

52.00

รายการวัสดุ รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส เรฟนา ขนาดใหญ (WEG5512) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 3 ทาง 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส เรฟนา ขนาดกลาง (WEG5522) ตราพานาโซนิค สวิตซ ไฟฟา 3 ทาง 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส เรฟนา ขนาดมาตรฐาน (WEG5532) ตราพานาโซนิค เครื่องตัดไฟ เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 10A รุน HB BS1110YT ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 15A รุน HB BS1111YT ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 20A รุน HB BS1112YT ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 30A รุน HB BS1113YT ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 40A รุน HB BS1114YT ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 3A รุน S-HB BS23T ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 5A รุน S-HB BS25T ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 10A S-HB BS210T ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 15A S-HB BS215T ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 20A S-HB BS220T ตราพานาโซนิค เซฟตี้เบรกเกอร ขนาด 30A รุน S-HB BS230T ตราพานาโซนิค เตารับ และเตาเสียบ เตารับเดี่ยว ขากลม 10A 250V รุนฟลูคัลเลอร ซีรี่ส (WN1090-7K) ตราพานาโซนิค เตารับเดี่ยว ขากลมแบน 10A 250V รุนฟลูคัลเลอร ซีรี่ส (WNG1091-7) ตราพานาโซนิค เตารับเดี่ยว ขาแบน มีกราวด 10A 250V รุนฟลูคัลเลอร ซีรี่ส (WN1101-7) ตราพานาโซนิค เตารับเดี่ยว ขากลมแบน 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วาย ซีรี่ส (WEG10919) ตราพานาโซนิค เตารับเดี่ยว ขากลมแบน มีกราวด 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส (WEG1191K) ตราพานาโซนิค เตารับเดี่ยว ขากลมแบน มีกราวด มีมานนิรภัย 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรีส (WEG1181K) ตราพานาโซนิค เตารับคู ขากลมแบน มีกราวด 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส (WEG15929) ตราพานาโซนิค เตารับคู ขากลมแบน มีกราวด มีมานนิรภัย 16A 250V รุนฟลูคัลเลอร วายด ซีรี่ส (WEG15829) ตราพานาโซนิค ปลั๊กไฟฟา ปลัก๊ ตัวผู สีเ่ หลีย่ ม 2 ขา 10A 250V WH4011-3-250 ตราพานาโซนิค ปลัก๊ ตัวผู รุน โคง ตัวใหญ 2 ขา 15A 125V WH4015-8 ตราพานาโซนิค ปลัก๊ ตัวผู รุน โคง ตัวเล็ก 2 ขา 10A 250V WH4415 ตราพานาโซนิค ปลั๊กตัวเมีย สี่เหลี่ยม ของรุน WH4011-3-250 ตราพานาโซนิค ปลั๊กตัวเมีย รุนโคง ของรุน WH4015 ตราพานาโซนิค

หนวย ราคาตลาด /บาท อัน

101.00

อัน

101.00

อัน

101.00

อัน

98.00

อัน

98.00

อัน

98.00

อัน

104.00

อัน

104.00

อัน

456.00

อัน

456.00

อัน

456.00

อัน

456.00

อัน

456.00

อัน

456.00

อัน

54.00

อัน

30.00

อัน

82.00

อัน

30.00

อัน

80.00

อัน

92.00

อัน

130.00

อัน

176.00

อัน

37.00

อัน

42.00

อัน

40.00

อัน

40.00

อัน

50.00

หมวดวัสดุและอุปกรณสำหรับงานไฟฟา ถังบำบัดน้ำเสีย ถังบำบัดน้ำเสีย ระบบอัดอากาศ ถังบำบัดน้ำปฏิกูล พรอมอุปกรณ ขนาด 10 คน ตราแซทส (GK.100) ชุด ถังบำบัดน้ำปฏิกูล พรอมอุปกรณ ขนาด 50 คน (ไมรวมถังแยก) ตราแซทส (MA.576) ชุด ถังบำบัดน้ำปฏิกูลดวยระบบอัดอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 15 คน

22,920.00 57,380.00

รายการวัสดุ ตราแซทส รุน MA.206 ถังบำบัดน้ำปฏิกูลดวยระบบอัดอากาศ พรอมอุปกรณ ขนาด 22 คน ตราแซทส รน MA.276 ถังบำบัดน้ำปฏิกูลดวยระบบอัดอากาศ พรอมอุปกรณ (ไมรวมถังแยก) ขนาด 35 คน ตราแซทส รุน MA.411 ถังบำบัดน้ำปฏิกูลดวยระบบอัดอากาศ พรอมอุปกรณ (ไมรวมถังแยก) ขนาด 100 คน ตราแซทส รุน MA.1126 ถังบำบัดน้ำเสีย ระบบไมอัดอากาศ ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 5 คน ตราไฮเคลียร รุน 160 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 10 คน ตราไฮเคลียร รุน 310 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 33 คน ตราไฮเคลียร รุน 1200 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 3-12 คน ตราไฮเคลียร รุน 130 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 7-28 คน ตราไฮเคลียร รุน 220 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 8-32 คน ตราไฮเคลียร รุน 260 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 13-52 คน ตราไฮเคลียร รุน 390 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 16-64 คน ตราไฮเคลียร รุน 500 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบไมอัดอากาศ ขนาด 17-68 คน ตราไฮเคลียร รุน 600 N ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 15-60 คน ตราไฮเคลียร รุน 310 DC ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 20-80 คน ตราไฮเคลียร รุน 420 DC ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 30-120 คน ตราไฮเคลียร รุน 630 DC ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 35-140 คน ตราไฮเคลียร รุน 730 DC ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 40-160 คน ตราไฮเคลียร รุน 820 DC ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 49-196 คน ตราไฮเคลียร รุน 960 DC ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 57-228 คน ตราไฮเคลียร รุน 1100 DC ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 75-300 คน ตราไฮเคลียร รุน 1500 DC ถังบำบัดน้ำเสียรวม แบบเติมอากาศ ขนาด 100-400 คน ตราไฮเคลียร รุน 2200 DC ถังซีเมนต ถังซีเมนตสำเร็จรูป กลวง สูง 40 ซม. ศก. 100 ซม. ถังซีเมนตสำเร็จรูป กลวง สูง 33 ซม. ศก. 80 ซม.

หนวย ราคาตลาด /บาท ชุด

32,435.00

ชุด

42,250.00

ชุด

43,550.00

ชุด

87,490.00

ชุด

15,600.00

ชุด

22,100.00

ชุด

74,750.00

ชุด

11,700.00

ชุด

17,550.00

ชุด

20,150.00

ชุด

26,000.00

ชุด

35,750.00

ชุด

45,500.00

ชุด

62,400.00

ชุด

78,000.00

ชุด

97,500.00

ชุด

113,100.00

ชุด

124,150.00

ชุด

139,100.00

ชุด

152,100.00

ชุด

228,150.00

ชุด

304,200.00

อัน

175.00

อัน

110.00

ขอมูลจากสำนักดัชนีเศรษฐกิจการคา สำนักงานปลัดกระทรวง กระทรวงพาณิชย ขอมูล ณ วันที่ 25 พฤษจิกายน 2553 โทรศัพท (0 2507 5793) โทรสาร (0 2507 5825) (0 2507 5806)

31

BN#162_p26-27,30-31_pro1.indd 31

11/26/10 1:16:52 AM

สามารถเขากันไดเปนอยางดีกับคุณลักษณะของ Green Building ที่จะชวยสรางสภาพแวดลอม รวมไปถึ ง บรรยากาศที่ เ งี ย บสงบให แ ก ตั ว อาคาร นอกจากนั้นก็ยังชวยใหเกิดการประหยัดพลังงานไดเปน อยางมากอีกดวย สำหรับอาคารสำนักงานใหญในสวนของ ธนาคารและออฟฟศ ไดถูกออกแบบใหมีสะพานทอดออกไป เพื่อเชื่อมตออาคารทั้งสองหลังเขาดวยกัน ซึ่งถือเปน สัญลักษณของการเชื่อมโยงการสื่อสารเขาไวดวยกัน ทั้งนี้ บริ เ วณดาดฟ า ของส ว นฐานอาคารได ถู ก กำหนดให เ ป น สนามหญาเต็มพื้นที่ ซึ่งนอกจากจะชวยเพิ่มพื้นที่สีเขียวให กับตัวอาคารและผู ใชอาคารแลว ยังมีผลดี ในแงของอาคาร ที่จะชวยลดความรอนที่จะถายทอดลงมายังบริเวณดาดฟา ของอาคาร ที่สำคัญยังเปนพื้นที่ที่ชวยรองรับน้ำฝนเพื่อเก็บ เอาไว ใชภายในตัวอาคารไดอีกทางหนึ่งแทนที่จะระบายน้ำ ทิ้งไปโดยเปลาประโยชน ในสวนของตัวอาคารมีการเนน การใชกระจกแบบเปด เพื่อใหแสงธรรมชาติสามารถสอง เขามาภายในตัวอาคารได

‘Chinatrust Bank’

ผสานความลงตัวสูการเปน Green Building จากกระแสภาวะโลกรอนทีเ่ กิดขึน้ อยูใ นปจจุบนั ทำใหการกอสรางอาคารเขียวถูกหยิบยกขึน้ มาเปนประเด็นสำคัญ จนทำใหทงั้ อาคารเกาและอาคารใหมทกี่ ำลังกอสราง ตางเล็งเห็นถึงความ สำคัญในการทีจ่ ะชวยลดการใชพลังงานทีม่ อี ยางมากมายมหาศาลอยูใ นขณะนี้ ซึง่ โครงการ Chinatrust Bank ก็เปนอีกหนึง่ โครงการทีใ่ หความสำคัญกับเรือ่ งนีเ้ ปนอยางมาก สำหรับอาคารสำนักงานใหญแหงใหมของ Chinatrust Bank ของไตหวัน ไดมีการเปดแขงขันออกแบบกันในระดับ นานาชาติ โดยผูที่ ไดรับงานนี้ ไปเปนสำนักสถาปนิก NBBJ จากลอสแอลเจลิส โดยพวกเขาได ใชเวลาในการพัฒนา ปรับปรุงแบบของอาคารแหงนี้เปนเวลามากกวา 2 ป โดย มี Fei & Cheng Associates สถาปนิกทองถิ่นรวมกันคิด และรวมกันพัฒนารูปแบบของอาคารแหงนี้ดวย ทั้งนี้ โจทย สำคัญที่ทางเจาของอาคารตองการก็คือ สำนักงานแหงใหม ของ Chinatrust Bank จะตองไดรบั การออกแบบใหสามารถ รองรับการเจริญเติบโตทางธุรกิจของธนาคารที่จะเกิดขึ้น ภายในอนาคตได ที่สำคัญอีกประการอาคารแหงนี้จะตอง เปนอาคารทีเ่ ปนสัญลักษณทแี่ สดงออกถึงความเปนธนาคาร ที่ดีที่สุดของไตหวัน ดวยเหตุผลตางๆ เหลานี้ คอนเซ็ปต อาคารเขียวจึงถูกหยิบยกขึ้นมาใช ในโปรเจ็กตนี้อยางเห็น ไดชัด ซึ่งแสดงออกใหเห็นถึงความเปนคลื่นลูกใหมที่จะพาสิ่ง ใหมๆ เขามาสูเ มืองและผูค น นอกจากนัน้ ยังสงผลใหมภี าพลักษณที่ดี ในฐานะองคกรทางธุรกิจที่มีสวนรวมในการเอาใจ ใสตอสิ่งแวดลอม และที่สำคัญที่สุดอาคารแหงนี้ยังชวยให เจาของอาคารประหยัดคาใชจายในดานพลังงาน ไมวาจะ เปนจากระบบปรับอากาศหรือระบบสองสวาง ในสวนของ

แรงบันดาลใจในการออกแบบ Chinatrust Bank เกิดขึ้น มาจากปรั ช ญาที่ ว า ด ว ยเรื่ อ งของความผู ก พั น กั บ แบบ ญาติมิตรระหวางธนาคารกับลูกคา ดังนั้นดวยปรัชญานี้จึง ทำให ง านดี ไ ซน อ าคารหลั ง นี้ มุ ง เน น ไปที่ เ รื่ อ งของความ เกี่ยวโยงของตัวตึกทั้ง 3 หลัง ที่เปนที่มาของชื่อเรียกของ โปรเจ็กตนี้วา ‘trio’ ซึ่งตัวตึกแตละหลังนั้นมีวัตถุประสงค ของการใชงานทีแ่ ตกตางกันออกไป แตสามารถทีจ่ ะเชือ่ มโยง เขาหากัน และสามารถสื่อสารซึ่งกันและกันไดตลอดเวลา Trio เปนอาคารแบบมิกซยูส (Mixed-use) ที่แสดงออกผานกลุมอาคารทั้ง 3 หลัง ซึ่งมีพ้นื ที่รวมกันมากกวา 2.5 ลานตารางฟุต โดยทีอ่ าคารสำนักงานใหญแหงนีม้ คี วามสูง 30 ชั้น แบงเปนอาคารในสวนของออฟฟศสูง 21 ชั้น และในสวนของโรงแรมที่สูง 10 ชั้น ทั้งนี้อาคารทั้งหมดจะ ถูกเชือ่ มโยงเขาหากันดวยอาคารสวนฐานทีม่ คี วามสูง 4 ชัน้ ซึ่งเปนศูนยรวมของแหลงชอปปง และพื้นที่ในสวนของ พลาซาในรูปแบบของ Open-Air โดยมีสนามหญารายรอบ อาคารทั้งสามหลังที่บริเวณดาดฟาชั้น 4 สำหรับสวนมีรูป แบบการตกแตงตามปรัชญาแบบจีน ซึ่งถือเปนความลงตัว และเปนการพบกันระหวางกระแสนิยมทั้งสองยุค โดยเปน การพบกันระหวางกระแสกรีนทีเ่ ปนตัวแทนของโลกในยุคใหม และงานออกแบบสวนในลักษณะของวัฒนธรรมแบบจีน ซึ่ง

ทั้งนี้ก็เพื่อชวยลดการพึ่งพาแสงจากอุปกรณสองสวาง ที่ตองใช ไฟฟามาเปนแหลงกำเนิดพลังงาน นอกจากนั้นใน ดานผนังอาคารที่ ไม ไดรับแสงแดด ทางสถาปนิกไดมีการ ออกแบบใหมีชองเปดที่คอนขางมาก แตในสวนที่ตองรับ แสงแดดในทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ไดรบั การออกแบบ ใหเปลือกของอาคารมีลักษณะเปนผนังทึบและเปดชองให แสงธรรมชาติสามารถลอดผานเขามาภายในตัวอาคารได เพียงเล็กนอย ทั้งนี้ก็เพื่อลดความรอนที่จะถูกสงผานเขา มายังตัวอาคาร ซึ่งสามารถชวยทำใหประหยัดพลังงานของ ระบบปรับอากาศ ซึง่ ถือเปนพลังงานหลักทีอ่ าคารแตละแหง มีการใชเกินกวาครึง่ ของการใชพลังงานทัง้ อาคาร แมอาคาร หลังนี้จะมีความพยายามที่จะอาศัยการดีไซนที่อิงธรรมชาติ เพิ่มมากขึ้นก็ตาม แตมันก็ ไมสามารถที่จะทำใหอาคารแหง นี้มีคาการใชพลังงานเปนศูนย ได แตทั้งนี้ทั้งนั้นก็ถือวามาก เพียงพอที่จะทำให โปรเจ็กตนี้ผานเกณฑมาตรฐาน LEED ในระดับ GOLD ไดอยางสบาย ซึ่งอาคารสำนักงาน Chinatrust Bank มีแผนที่จะเปดใชงานอยางเปนทางการ ในป 2012 ที่จะถึงนี้

32

BN#162_p24-25,28-29,32_pro1.indd 32

11/26/10 1:26:25 AM

ใตดินที่สามารถจอดรถยนต ไดมากถึง 680 คัน นอกจากนี้ มันไดรับการออกแบบใหยืดหยุนพอที่จะ สามารถปรับเปลี่ยนใหสามารถใชจัดกิจกรรมไดหลากหลาย โดยที่ดานหนาของสนามกีฬาแหงนี้ถูกออกแบบใหมีลาน ดานหนาคลายกับจัตรุ สั เมลเบิรน เพือ่ การจัดกิจกรรมกลางแจง สวนภายในก็มีพื้นที่ใชสอยอยางเหลือเฟอ และยังมี หองตางๆ ใหใชงานอีกเปนจำนวนมาก ซึ่งทั้งหมดนี้จะแลว เสร็จในปนี้เอง เพื่อใหทันการแขงขันเทนนิสฮอฟแมนคัพ 2010 และจะตามมาดวยคอนเสิรตใหญนับสิบรายการ เพื่อ รองรับการเปดใชงานไดอยางสมบูรณแบบที่จะมีขึ้นราว กลางป 2011

PERTH ARENA เปนไดมากกวาสนามกีฬา

ปจจุบัน กีฬาเปนสวนหนึ่งของการแสดงออกถึงความเจริญกาวหนาของประเทศ แตการที่ จะทุมเทงบประมาณจำนวนมหาศาลเพื่อสรางสนามกีฬา และใชงานกันอยูในวงการจำกัด ดูจะ เปนเรื่องที่ไมสมเหตุสมผล จะเห็นวาสเตเดียมยุคใหมจะเปนไดมากกวาสนามที่จัดแขงกีฬา มัน ตองมีความอเนกประสงค สามารถตอบสนองความตองการของภาคเอกชนไดดวย สนามกีฬา ในยุคหลังๆ จึงกลายเปนที่จัดคอนเสิรต จัดอีเวนทตางๆ หรือแมแตใชเปนสถานที่รวมพลหลบ ภัยในยามที่เกิดภัยพิบัติจากธรรมชาติ ไมเวนแมแตที่เมืองเพิรธ ประเทศออสเตรเลีย กอนที่ รัฐบาลจะตัดสินใจลงทุนสรางสนามกีฬาแหงใหมใหกับเมือง นี้ ดวยงบประมาณกอนโตกวา 335 ลานเหรียญ เงินมาก ขนาดนี้หากลงไปแลวไดแคตัวอาคารที่ใชงานกันโดยคนไม กี่กลุม ก็ดูจะเปนการสูญเปลา จึงมีการคิดคอนเซปตและ รูปแบบของโครงการ PERTH ARENA กันอยางรอบดาน ผลสรุปที่ไดออกมาก็คือ มันจะตองเปนมากกวาสเตเดียม ธรรมดาๆ และตองเปนสิง่ กอสรางทีฉ่ กี รูปแบบทางสถาปตยกรรมของสนามกีฬา แตในขณะเดียวกันมันจะตองดูดีมี เอกลักษณดวย นับวาเปนโจทยที่คอนขางยากที่คิดจะตางและตองดูดี ดวย แตกไ็ มเกินความสามารถของดีไซเนอรระดับเวิลด คลาส โดยไดทีมสถาปนิกระดับโลกจากเมลเบิรน อยาง Ashton Raggatt McDougall (ARM) และสถาปนิกโลคอลอยาง Cameron Chisholm and Nicol (CCN) มาชวยกันดูแล ดานดีไซนและองคประกอบดานตางๆ และมี BGC มาดูแล ดานงานกอสราง การกอสราง เพิรธ อารีนา นั้น มีวัตถุประสงคเพื่อ เปนสถานที่แขงขันกีฬาแหงใหมของยานเวลิงตั้น ที่อยูใจกลางเมืองเพิรธ และจะตองเปนแลนดมารกที่เปนหัวใจของ เมืองดวยรูปลักษณทดี่ นู า ตืน่ ตาตืน่ ใจ โดยสเตเดียมแหงใหม

นีจ้ ะใหเปนทีจ่ ดั การแขงขันกีฬา รวมถึงเปนศูนยนนั ทนาการ ดานตางๆ เพื่อประโยชนของคนในเมืองนี้ และในการสรางศูนยแหงนี้ ไมไดคิดกันเฉพาะในสวน ของตัวสเตเดียมเทานั้น ยังคิดไกลไปถึงการทำใหสนามกีฬา แหงนี้เปนศูนยกลางการขนสงใหมของเมืองนี้ โดยเฉพาะ ในอนาคตทีบ่ ริเวณถนนวิลเลีย่ ม จะมีการสรางสถานีรถไฟฟา ไปจนถึงโรงพยาบาลที่จะถูกสรางขึ้นดวย ซึ่งทั้งหมดนี้เปน สาธารณูปโภคพื้นฐานที่รัฐมีหนาที่จัดหาให

ทันทีที่ทุกอยางแลวเสร็จสมบูรณ เพิรธ อารีนา ก็จะ เปนเหมือนอัญมณียอดมงกุฎของเมืองนี้ ดวยการเดินทางที่ สะดวกสบาย ดวยการเปนจุดเชื่อมตอยานการคาเมืองเขา กับศูนยนันทนาการชั้นเยี่ยม โดยภายในศูนยแหงนี้สามารถ จุผูคนได 12,000 ที่นั่ง สำหรับการชมการแขงขันกีฬา และ สามารเพิ่มเปน 14,000 ที่นั่งสำหรับการจัดคอนเสิรต มีชั้น

BN#162_p33-40_pro1.indd 33

ในดานการกอสรางเพิรธ อารีนา เนนงานโครงสราง เหล็กเปนหลัก และตองถือวาเปนซูเปอรสตรัคเจอรโดยเฉพาะ สวนในของเมกะทรัส ซึ่งทาง BGC ในฐานะผูรับเหมาของ โปรเจกตนี้ ไดแบงโครงทรัสของศูนยกฬี าแหงนี้ จะแยกการ ประกอบทรัสขนาดใหญสำหรับโครงสรางหลังคาออกเปน สองสวน เพื่อใหหลังคาของสเตเดียมสามารถเปดออกได

และสิ่งที่สำคัญที่สุดในการสรางสเตเดียมแหงนี้ ก็คือ การประกอบโครงเหล็กโครงสรางหลังคาที่จะตองรองรับ โครงหลังคาทั้งสองสวน โดยตัวสรางหลักของหลังคาจะมี ความสูง 10 เมตร กวาง 2.5 เมตร และยาว 130 เมตร มี น้ำหนักกวา 400 ตัน ใกลเคียงกับโบอิ้ง 747 ที่บรรทุกเต็ม พิกัด ซึ่งทั้งหมดจะถูกประกอบเขาดวยกันที่ระดับพื้นดิน กอนที่จะถูกยกขึ้นติดตั้งดวยกวานขนาดใหญ โดยมันจะถูก ยกขึ้นไปติดตั้งที่ระดับความสูง 30 เมตร

ทันทีทเี่ พิรธ อารีนา เปดใชงานมันจะเปนสถานทีพ่ บปะ และเปนสัญลัษณของสิ่งปลูกสรางเพื่อผูคนทางฝงตะวันตก ของออสเตรเลีย มันจะเปนศูนยนันทนาการ ศูนยกีฬา ศูนย วัฒนธรรม และสถานที่จัดอีเวนทที่ใหญที่สุดของเพิรธ โดย มีการคาดการณวาสเตเดียมแหงนี้จะสามารถรองรับผูคนได มากกวา 4 แสนคน ที่มา : http://www.dhw.wa.gov.au

33

11/26/10 1:30:31 AM

‘อินสแควร’

ศูนยการคาแนวคิดตลาดน้ำ

เสนหของตลาดนัดจตุจักรที่ดังไปทั่วโลก และเปนจุดหมายหนึ่งของนักทองเที่ยวตางชาติที่ จะตองมาแวะชอปหาซื้อของฝากติดไมติดมือกอนกลับประเทศ จึงทำใหบรรยากาศการซื้อขาย มีความคึกคักมากเปนพิเศษ และทำใหการคาขายในยานนี้เติบโตอยางตอเนื่อง ลาสุด บริษัท เจ.เจ.เซ็นเตอร จำกัด ไดทุมงบ ประมาณการลงทุนกวา 2,000 ลานบาท เปดศูนยการคา “อินสแควร” ศูนยการคาแหงใหมยานจตุจักร บนพื้นที่กวา 7.8 ไร มีทำเลอยูตรงขามองคการตลาดเพื่อเกษตรกร (อ.ต.ก.) และตรงขามตลาดนัดจตุจักร ซึ่งขณะนี่ไดเริ่มงาน กอสรางแลว และคาดวาจะแลวเสร็จพรอมเปดใหบริการได ในปลายป 2554 ภายใตแนวคิด “ครบ มันส ไมธรรมดา” ของศูนย การคาอินสแควร ทีจ่ ะเปนแหลงรวมสรรพสินคาและบริการ ครบวงจร ทีค่ งเอกลักษณแบบตลาดจตุจกั รไวอยางครบถวน เพือ่ ตอบสนองทุกไลฟสไตล และเปนศูนยรวมกิจกรรมแหงใหม โดยมุงหวังใหเปนจุดศูนยรวมแหงใหมของคนกรุงเทพฯ โดยศูนยการคาแหงนี้ มีออกแบบและตกแตงสถานที่ ใหความรูสึกใหมในการพักผอน ใหประสบการณความสุข อยางมีเอกลักษณเฉพาะตัว คงความเปนตลาดจตุจักรไว ครบถวน มีการแบงโซนสินคาเปนหมวดหมูชัดเจน มีสินคา และบริการสินคาใหเลือกมากมายในบรรยากาศที่คลาสสิก และที่สำคัญตั้งอยูใจกลางเมืองที่มีการเดินทางที่สะดวก สบาย อยูใกลรถไฟฟาทั้งบนดินและใตดิน สำหรับจุดเดนของศูนยการคา “อินสแควร” คือการ รวมรานคาชื่อดังที่มีเอกลักษณเฉพาะตัวจากทั่วกรุงเทพฯ ซึ่งไมไดมีสาขาอยูทั่วไป เพื่อใหผูที่อาศัยในยานจตุจักรและ บริเวณใกลเคียงสามารถมาเดินเที่ยว จับจายใชสอยซื้อหา สินคาไดโดยไมตองเดินทางไกล นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะจัด

ใหเปนศูนยรวมสำหรับการจัดกิจกรรมตางๆ แหงใหมของ กรุงเทพฯ อีกทั้งยังจะมีการรวมมือกับหนวยงานภาครัฐใน การจัดสรรพื้นที่เปนศูนยพัฒนาการคาสงและสงออกสินคา เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแขงขันของผูผลิตสินคา และผูสงออกของไทย ใหสามารถสูไดในเวทีตลาดโลก “สิน พงษหาญยุทธ” กรรมการผูจัดการ บริษัท แปลน อารคิเทค จำกัด ในฐานะผูออกแบบโครงการศูนย การคาอินสแควร เลาถึงแนวคิดในการออกแบบศูนยการ อินสแควร วา สิ่งแรกที่เราตองคิดคือเรื่องของความสอดคลองกับยานทีศ่ นู ยการคาตัง้ อยู แตพอโจทยเปนการทำธุรกิจ

ค า ปลี ก ในย า นจตุ จั ก ร คำถามตางๆ ก็หมดไป เพราะจตุ จั ก รมี ลั ก ษณะ เฉพาะของตั ว มั น เองใน ดานการคาขายอยูแลว จ ตุ จั ก ร มี ภ า พ ที่ ชัดเจน คนที่เคยชอปปง ในตลาดนักจตุจักรไมวา คนไทยหรือฝรั่งตางชาติ มีภาพอยูแลววาที่นี่เปนอะไรที่ไมหรูหราหรือทันสมัยมากนัก แตจะมีบรรยากาศเฉพาะ เมื่อเราออกแบบก็ตองคำนึงถึง จุดนี้มากๆ เราก็นึกถึงวาคนไทยชอบรรยากาศแบบไหนใน

34

BN#162_p33-40_pro1.indd 34

11/26/10 1:32:13 AM

การคาขาย สิ่งหนึ่งที่เรานึกถึงก็คือภาพของตลาดน้ำ ที่จะ สะทอนภาพบรรยากาศของการคาขาย ที่มองเห็นคนเดินมี มูฟเมนท เราจึงคิดวาอันนี้นาจะเปนลักษณะที่คนคุนและจำ ไดงาย

แตที่นี่แตกตางจากตลาดน้ำ เปนตึกสูงและลึกดังนั้น จะทำอยางไร เพื่อใหผูคนเห็นวาที่นี่มีกิจกรรม เราก็เอา แนวคิดภาพเขียนฝาผนังแบบไทย ก็คือการเห็นความลึก ของภาพแบบไทย มองเห็นไดไกล โดยเอาลักษณะเสนสาย มาใช เรารูวาตึกมันตองสูงแลวจะนำเสนอภาพของตลาด ออกมาไดอยางไร จึงคิดถึงอะไรทีแ่ ปลกออกไป อยางฟลายอิ้งมารเก็ต และก็ตัดสินใจเอาจุดนี้มาใช พอมาถึงขั้นการออกแบบ ปกติเราจะคุนกับสถาปตยกรรมที่มีตึก มีพลาซา แตเมื่อเราเอาภาพความเปนมาของ ตลาดน้ำแบบไทย ก็ตองเอาเสนสายแบบนั้นมาใชดวย และ ทำเลที่ตั้งของตึกนี้ก็มีจุดเดนเฉพาะของมันที่ตึกอื่นจะลอกก็ ไมได ก็คอื ดานหนาของอาคารเวลาบายจะรมทั้งหมด มุม มองจากจตุจักรที่มองมาที่อาคารนี้จะเห็นตึกเปนฉากอยู พอดี ดังนั้น ทำไมเราไมใชประโยชนของรมเงาของตึกยาม บายใหเปนประโยชน ใหคนไดมีกิจกรรมที่มองเห็นไดจาก ขางลาง คนก็จะรูส กึ วามีความเคลือ่ นไหวของเสนสายทีต่ อ เนือ่ ง ไดตลอดเวลาอยูดานหนาก็จะมองเห็นไดหมดในแตละชั้น ทำใหคนรูสึกวามันมีอะไรที่สามารถเขาไปใชประโยชนได ได มีกิจกรรม ไดเขาไปนั่งเลนกัน หรือจะมองไปไกลๆ ก็ยังได ทีด่ า นหนาอาคารจะเห็นวามีการเลนเสนสายทีเ่ ปนสีแดง ถามวาทำไมตองเปนเสนสีแดง อยากจะบอกวาเราสรางตึก

ในป 2011 งานที่ออกมาควรจะเปนงานที่เปนยุคสมัยของ เรา ไมงนั้ เราก็จะติดภาพเดิมๆ แตทงั้ หมดก็ยงั ไดบรรยากาศ ของการคาขายริมน้ำ ภาพของการทีเ่ ห็นคนซือ้ คนขายเคลือ่ นไหวตลอดเวลา เปนเสนสายที่ลอไปกับภาพเขียนโบราณ ทำใหคนรูสึกคึกคัก มองขึ้นไปก็เห็นบรรยากาศผานระเบียง ทางเดิน ที่ดานหนาอาคารที่เชื่อมถึงกันไดในแตละชั้น โดย ไมตอ งเขาไปในตัวอาคาร ทัง้ หมดนีเ้ ปนทีม่ าของบรรยากาศ ตางๆ ที่เราใชในอินสแควร สถาปนิกโครงการอินสแควร ย้ำวา การออกแบบใน แตละทีจ่ ะมีความพอดี พอเหมาะ ทีจ่ ะออกแบบใหสอดคลอง กับมันไดที่เดียวเทานั้น ถาหากไปใชที่อื่นก็คงไมพอดีแบบที่ นี่ ก็เรียกวาเราก็ดูจุดแข็งของที่นี่ และหาความพอดีของมัน ออกมาใชใหเปนประโยชนมากที่สุด

ธนาคาร โชวรูมสำหรับผูประกอบการสงออก สำนักงาน และที่ชั้น 8 ถูกกำหนดใหเปน Exhibition Hall และ Sky Bar ทันทีที่ศูนยการคา “อินสแควร” เปดใหบริการ เชื่อวา ศูนยแหงนี้จะกลายเปนแหลงชอปปงขนาดใหญแหงใหมที่มี ความคึกคักในบรรยากาศที่เปนกันเอง มีสินคาหลากหลาย ใหเลือกซื้อหา อีกทั้งยังตั้งอยูใจกลางกรุงเทพฯ ที่การเดิน ทางสะดวกสบาย ทำใหมีมีผูคนทั้งไทยและเทศเขามาใช บริการนับแสนคนในวันหยุดเสารและอาทิตย

Products In Project คอนกรีตผสมเสร็จ “น่ำเฮง”

สวนการจัดสรรพืน้ ทีข่ องศูนยการคาอินสแควร ภายใน อาคารสูง 8 ชั้น ประกอบดวย ชั้น 1 เปนสินคาประเภท เสื้อผาแบรนดเนม เครื่องประดับจิวเวอรี่ เครื่องสำอางค ตลาดสด (Farmer Market) ตลาดอาหาร ถัดขึ้นมาที่ชนั้ 2 และชัน้ 3 เปนเสือ้ ผาวัยรุน เครือ่ งหนัง กระเปา รองเทา เครื่องประดับ ของชำรวย และ กิ๊ฟช็อป ขึ้นไปที่ชั้น 4 เปน “ไอเท็น ครีเอทีฟ มอลล” ทั้งชั้น โดยชั้นนี้จะเปนศูนยรวม IT เครื่องใชไฟฟา สินคาอิเลคทรอนิกส สวนที่ชั้น 5 จะเปนสินคาประเภทเฟอรนิเจอร และ ของตกแตงบาน ขึ้นไปที่ชั้น 6 ถูกกำหนดใหเปนศูนยอาหาร ภัตตาคาร รวมถึงสินคาและบริการดานสุขภาพและความ งาม สวนที่ชั้น 7 จะเปนศูนยพัฒนาเพื่อการคาสงและสง ออก ศูนยบริการสำหรับผูประกอบการสงออกครบวงจร

บริษทั น่ำเฮงคอนกรีต (1992) จำกัด ผูใ หบริการ คอนกรีตสำเร็จรูปทั้ง ในเขตกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล ที่ไดรับ การยอมรั บ และเชื่ อ ถือจากผูประกอบการ ธุ ร กิ จ ก อ สร า งโดย ทัว่ ไปทัง้ ในภาครัฐบาล และเอกชน เพราะ มั่ น ใจได ใ นคุ ณ ภาพ ของคอนกรีตและบริการที่รวดเร็ว จึงไดรับเลือกใหเปน ผูผลิตคอนกรีตใหกับโครงการศูนยการคา “อินสแควร”

แผนยิปซัม “ตราชาง”

บริษัท สยามอุตสาหกรรมยิปซัม (สระบุรี) จำกัด ผูผลิตแผนยิปซัม ตราชาง สำหรับงานฝาเพดาน และ ผนังภายในไดทุกสวน ที่มีความแข็งแรงทนทาน ทั้งชวยประหยัด โครงสร า งฐานราก อาคาร เพราะมีน้ำ หนั ก เบากว า ผนั ง ก อ อิฐฉาบปูน ถึง 5 เทา และสามารถติดตั้งได รวดเร็ว อีกทั้งไมมีขอจำกัดในดานการออกแบบ จึงได รับการคัดเลือกใหใชในโครงการอินสแควร

ลิฟตและบันไดเลื่อน “มิตซูบิชิ”

รายละเอียดโครงการ ชื่อโครงการ เจาของโครงการ ที่ตั้งโครงการ ลักษณะโครงการ ขนาดที่ดิน มูลคาการลงทุน ผูออกแบบ กำหนดแลวเสร็จ

ศูนยการคา “อินสแควร” บริษัท เจ.เจ.เซ็นเตอร จำกัด ตรงขามตลาดนัดจตุจักร และ ตลาด อตก. อาคารศูนยการคา สูง 8 ชั้น 7.8 ไร 2,000 ลานบาท บริษัท แปลน อารคิเทค จำกัด ปลายป 2554

บริษัท มิตซูบิชิ เอเลเวเตอร (ประเทศไทย) จำกัด ผูนำเขาและติดตั้งลิฟตและบันไดเลื่อนมิตซูบิชิใน ประเทศไทย ไดรับเลือกใหใชในโครงการอินสแควร เชน เดียวกับโครงการทั่วไปที่เลือกใชมิตซูบิชิ ไปแลวกวา 12,000 ยูนิต ทั้งนี้เปนเพราะเชื่อมั่นในเทคโนโลยี และมี มาตรฐานชั้ น นำ ระดั บ โลกให ก าร รับรอง นอกจาก นี้ยังมีบริการซอม บ ำ รุ ง ที่ พ ร อ ม ใหการดูแลตลอด 24 ชั่วโมง

35

BN#162_p33-40_pro1.indd 35

11/26/10 1:33:21 AM

กูรูชี้ป ’54 อสังหาฯ ยังนาลงทุน

ถึงตอนนีเ้ ชือ่ วาผูค นในวงการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย คงอยากรูก นั วาแนวโนมของธุรกิจ การพัฒนาอสังหาริมทรัพยในปหนาจะเปนอยางไร BUILDER NEWS ไดกูรูหนุมไฟแรงที่มีวิสัยทัศนกวางไกลในโลกยุคปจจุบันอยาง กิตติศักดิ์ จำปาทิพยพงศ ประธานเจาหนาที่บริหาร เซ็นจูรี 21 ไทยแลนด มาฉายภาพใหพอเห็นสิ่งจะเกิดขึ้นตอไปในอนาคต ยังไมโอเวอรซัพพลาย กอนอื่นคงตองสรุปถึง สถานการณ ข องธุ ร กิ จ การ พัฒนาอสังหาริมทรัพยในป 2553 กันกอน ซึ่งโดยภาพ รวมแลวจะเห็นวามีโครงการ เปดใหมออกมาเปนจำนวน มาก จนหลายคนกลัววาจะ โอเวอรซัพพลาย ซึ่งความ เปนจริงแลว โครงการที่ออก มานั้นแมจะมีมากก็ตาม แต ก็ตา งเซกเมนต และกลุม เปาหมายกัน ทำใหฐานความตองการของกลุมลูกคากวางขึ้น นอกจากนี้การที่มีการมองวามีโครงการเกิดขึ้นเยอะ เพราะโครงการที่เปดใหมสวนใหญเปนของบริษัทที่มีแบรนด และเปนบริษัทที่จดทะเบียนอยูในตลาดหลักทรัพย ซึ่งมีการ ทำการโฆษณาประชาสัมพันธจำนวนมาก เลยมองกันวามี โครงการเยอะ ตางจากบริษัทขนาดเล็กซึง่ มีการโฆษณาไม มาก ลงไปแลวก็จมหาย ทั้งที่ความจริงแลวแลวซัพพลายมี มากอยางนี้สม่ำเสมออยูแลว ขณะเดียวกันผูประกอบการที่ เปนรายเล็กและรายกลางก็หายไป เพราะไมกลาที่จะเปด โครงการใหมออกมา เนื่องจากเขามองวาตลาดใหญจะกิน ไปหมด นั่นหมายถึงวาบริษัทขนาดใหญจะไปกดรายเล็ก รายกลาง ทำใหซัพพลายมันไมไดมากจนลนตลาดจนถึงขั้น โอเวอรซัพพลายหรือเกิดฟองสบู ขณะเดียวกันในทางดีมานดหรือความตองการ จะเห็น ไดในชวงไตรมาสที่ 4 ของปนี้ คาดวายอดขายของทุกบริษทั พัฒนาอสังหาริมทรัพยยอดขายจะนอยลง จะมีเพียงบาง บริษัทฯ เทานั้นที่ดี ที่เปนเชนนี้เพราะผูบริโภคมีการชะลอ การตัดสินใจซือ้ ซึง่ เปนไปตามกลไกของตลาดอันเนือ่ งมาจาก การที่มีซัพพลายออกมามาก และแตละรายก็มีเงื่อนไขการ โปรโมชั่นที่หลากหลาย มีทั้งลดราคา แถมแบบฟลูออฟชั่น

ทำใหมีผลกระทบตอยอดขาย ยกเวนโครงการที่อยูในทำเล ที่ดีจริงๆ เชนติดรถไฟฟา ราคาขายเหมาะสม ลูกคาจะจอง หมด แตถาเปนโครงการที่ไกลออกไป หรืออยูในทำเลที่จะมี รถไฟฟาผาน อยางรอบเมือง เชน งามวงศวาน พวกนี้ยอด ขายจะไปไมไดเร็วอยางที่ดีเวลลอปเปอรคิดไว รายใหญกินตลาด หนาใหมเกิดยาก ในปนี้มีผูประกอบการหนาใหมๆ เขามาเลนในตลาด อสังหาฯ มากขึ้น จริงๆ ตอนนี้ดีเวลลอปเปอรที่มาจาก อุตสาหกรรมอืน่ ๆ จะชะลอลง เพราะเนือ่ งจากดีเวลลอปเปอร รายใหญๆ จะกินตลาดหมด ทั้งตลาดลาง ตลาดกลาง ตลาดบน คนในอุตสาหกรรมอื่นๆ จึงเริ่มระวัง แตยังไงก็มี อยูประปราย อยางเชน ลูกคาที่อยูในมือของเซ็นจูรี่ 21 ก็ ยังมีอยู 3-4 ราย ซึ่งเขาทำธุรกิจรถยนต ทอผา อยางไร ก็ตาม การเขามาของหนาใหมจะตองมีสวนประกอบหลัก 3 ประการคือ 1. ตองมีทุนหนา 2. มีแบ็คอัพของธุรกิจดี 3. ตองระวังในเรือ่ งการลงทุน เพราะแบงกปลอยกูย ากอยูแ ลว อยางลูกคาของบริษัทที่จะลงทุน เขาใชเงินสดซื้อที่ดิน 100 กวาลานบาท แถวประชาชืน่ ปหนาจะเริม่ ขาย พวกจับเสือมือเปลาไมมีแลว หลังจากนี้เปนใครที่เขาจะเขามาพัฒนา อสังหาริมทรัพย จะตองเปนมืออาชีพมากขึ้น เชน การ ออกแบบก็ตอ งเปนมืออาชีพ เขาใจในเรือ่ งกฎหมาย คอนเซปต หนาตา ทุกอยางตองดี ทีมมารเก็ตติง้ ในเรือ่ งการตลาด การขายก็ตอ งใชมอื อาชีพ ผมไมเชื่อวาทำเอง ขายเอง พัฒนาเอง โดยที่ไมมีความ เขาใจเลย ใชแตแบบอยางเดียวจะไมประสบผลสำเร็จ เพราะ ปหนาการแขงขันจะสูงขึ้น โดยการแขงขันจะมีทั้งในเรื่อง ของความเปนมืออาชีพ ที่ตองออกแบบเร็ว ตองพัฒนาเร็ว ขายเร็ว จึงจะอยูไ ด และตองฉกฉวยโอกาส เชน ยานออนนุช ใครทำกอน ออกขายกอน ทำหองตัวอยางไดดีก็ตองขายได กอน จึงทำใหตอ งใชมอื อาชีพในการเปนทีป่ รึกษาคอนขางมาก ปหนาคอนโดฯ ยังคงนำตลาด แนวโนมปหนา ไมไดมองวาอสังหาฯ จะตก แตก็ไมได

ดีขึ้น อาจมีการปรับตัวขึ้นนิดหนอย ไมเหมือนปนี้ที่มีการ ปรับตัวสูงขึ้นทั้งราคาที่ดิน ทั้งราคาคอนโดมิเนียมตอตาราง เมตร ผมมองวาปหนาจะปรับตัวขึ้นไมเกิน 5% ในแงของ ราคาขาย ในภาพรวมก็ไมไดปรับตัวสูง ปริมาณคอนโดที่จะ เปดใหมก็ใกลเคียงกับปนี้หรืออาจนอยกวา เพราะหาที่ดิน ในการพัฒนายากขึ้นในทำเลที่เหมาะสม จำนวนยูนิตก็ไม เพิ่มขึ้น แตจะมีจำนวนขายที่มากขึ้นเนื่องจากการมีปริมาณ ที่สะสมมาจากปนี้ ซึ่งมีคอนโดฯ ออกมาเยอะมาก เชนปนี้ มีคอนโดออกมา 100% ปหนาอาจจะออกมาแค 70-80% ของปนี้ หรืออยางมากก็เทากับปนี้ แตจำนวนยูนิตการขาย มีมากกวา เพราะมีเหลือสะสมมาจากปนี้ อยางไรก็ตาม จำนวนคอนโดฯ ก็ยังมีสัดสวนมากกวา บานเดี่ยวและทาวนเฮาส โดยปจจุบันคาดวาคอนโดฯ จะมี ถึง 50-60% บานเดี่ยวประมาณ 30% ทาวนเฮาส 20% เชื่อวาปหนาสัดสวนคอนโดก็จะสูงขึ้น โดยดูจากทำเลที่เคย ทำทาวนเฮาส ปจจุบนั ก็เริม่ นำไปทำคอนโดมิเนียมแลว เชน ศรีนครินทร สุขาภิบาล 1, 2, 3 เนื่องจากวา แมสทรานซิส ทั้งใตดินและบนดิน เชน สายสีมวง สีน้ำเงินที่กำลังจะไป อำนวยตอการทำคอนโดมิเนียม และการที่ตองเปนคอนโดมิเนียม เพราะตนทุนราคาของที่ดินมันสูงขึ้น จนไมสามารถ ทำทาวนเฮาสได ที่ดินที่จะสามารถทำทาวนเฮาสได ราคา ตองอยูที่ 3 พันบาทตอตารางเมตร แตตอนนี้ราคาขึ้นไป เปน 5-7 หมื่นบาทตอตารางเมตร แลว เลยกลายเปนเรื่อง บังคับที่ทำใหตองทำเปนคอนโดมิเนียม และผมเชื่อวาตลาด คอนโดมิเนียมจะไดรับความนิยมเพิ่มขึ้นในทุกๆ ป เพราะ สังคมการอยูของคนตองการมีสิ่งอำนวยความสะดวกสบาย และมีความปลอดภัยมากขึ้น เชน สระวายน้ำ มีระบบรักษา ความปลอดภัยที่ดี เดินทางสะดวก ใกลแหลงชอปปง เปนตน ดังนั้นทำใหปหนาเชื่อวาคอนโดยังไปไดดีมีสัดสวน มากกวาทาวนเฮาสและบานเดี่ยว ทำเล-ราคาคือตัวแขงขัน การแขงขันในปหนาก็คงยังคงเปนเรื่องของราคาและ ทำเลเปนสำคัญ คือทำเลตองมีเหตุผล เชนถาติดกับโรงเรียน นานาชาติ ไมไกลรถไฟฟา ราคาขายเหมาะสม อยางนี้จะไป ได แตถาอยูติดรถไฟฟาขายไดแนนอน สวนเรื่องทำเลตอน นี้มันกระจายไปหมด ทั้งสุขุมวิท พหลโยธิน ลาดพราว ที่ มองวาทำยังดีอยูก็คือสุขุมวิท ยังไดรับการตอบรับที่ดี โครงการที่ไปเปดตามแนวรถไฟฟาใตดินที่บอกวากำลัง จะมาในอนาคต แลวยังไมทำเลย อันนีไ้ มสมเหตุสมผล ถามี โครงการหนึ่งที่ไปเปดแลวขายดี นั่นเปนเพราะความตองการในชุมชนนั้น ที่ตองการอยูแลว ไมใชการดึงชุมชนกลุม อื่นๆไปซื้อเพราะมีรถไฟฟา เรื่องนี้ไมใช เพราะถามีคนไปขึ้น อีก 2-3 โครงการ ผมวามันจะโอเวอรซัพพลาย แตถาเปน สายที่ขุดแลวทำแลวมันก็ไปอีกเรื่อง แตถายังไมประมูลเลย กำลังซื้อจะเปนคนชุมชนของกลุมนั้น เชน ทาพระ บางแค นักลงทุนตางชาติยังไมมา การลงทุนของชาวตางชาติที่จะเขามาตอนนี้มีแตพวก ที่เขามาเดินช็อปแลวก็ดูๆ อยางเชนตอนนี้ผมมีลูกคาที่เปน ชาวออสเตรีย เขาก็จะขอดูวาจะลงทุนอะไรได แตก็ไมได ซีเซียสวาจะตองลงทุนเลย ตอนนี้นักลงทุน ยังหวงเรื่อง ความไมแนนอนเรือ่ งการเมือง ทำใหตอ งใชเวลา ทัง้ รายเล็ก รายใหญ ดูจากคอนโดมิเนียมลูกคาตางชาติที่ซื้อเปนยูนิตๆ ไมมี สวนในจังหวัดทองเทีย่ ว ภูเก็ตเริม่ มีนกั ทองเทีย่ วเขามา แตไมไดซื้ออสังหาฯ พัทยาตางชาติก็ยังเงียบอยู แตถาเปน หัวหินยังไปไดเรื่อยๆ แตเปนลูกคาคนไทย ทำใหวนั นีเ้ ราไมไดใชเน็ตเวิรค ตางชาติเลย เดิมเรามอง วาเราจะใชเน็ตเวิรคดึงลูกคาตางชาติเขามาซื้อเปนยูนิตๆ

36

BN#162_p33-44_pro1.indd 36

11/26/10 10:31:28 PM

ได ทั้งฮองกง สิงคโปร แตวันนี้เราไมไดทำ เพราะเทาทีค่ ยุ กับทางเน็ตเวิรค เรา เราไดรบั คำตอบวาเขายังไมพรอม คงตองรอไปกอน จนกวาเขาจะมีความเชื่อมั่น เมื่อการเมือง มั่นคง ดังนั้นปจจุบันเราทำตลาดเมืองไทย มากกวา โดยเจาะกลุม คนไทยทีเ่ ปนนักลงทุน เชนโปรเจ็คใหมๆ ที่มีการเปดตัวออกมา ก็ใช วิธกี ารทำโดยจัดพืน้ ทีท่ โี่ รงแรมแลวเชิญลูกคา วีไอพีมาชม 50-60 คน เปน การขายใหนัก ลงทุน เรียกวาวีไอพีพรีเซล ซึ่งตองเปน โปรดักสที่มีราคาแพงหนอย เชน 4-5 ลานบาทตอยูนิตขึ้นไป และเปนโครงการที่อยูใน เมือง พวกนี้ซื้อเพื่อการลงทุนระยะยาว เชน ซือ้ เพือ่ ใหเชา หรือไวขายตอในอนาคต เพราะ ซื้อชวงพรีเซลไดลดราคาแลว 3-5% เมื่อ ราคาอัพขึ้นไปเขาก็ไดกำไรไปแลวรอบหนึ่ง และเมื่อโครงการสรางเสร็จราคาก็จะมีการ ปรับตัวขึ้นไป 10% เทากับเขาไดกำไรแลว 15% เขาก็จะขายในชวงนัน้ ซึง่ ดีกวาการนำ เงินไปฝากแบงก อีกกลุมหนึ่งเก็บไวเพื่อให เชา ซึ่งการปลอยเชาที่ประสบผลสำเร็จคือ การใหนิติบุคคลอาคารชุดเปนผูปลอยเชาให

งานหลักๆ ของบริษัทที่ทำตอนนี้นอกจากบริหารการขาย ซึ่งมีอยูประมาณ 10 โครงการแลว โดยลูกคา 80% ซื้อเพื่อการ อยูอาศัยที่เหลือซื้อเพื่อการลงทุนแลว ก็จะ มีเรื่องของการขายที่ดิน ซึ่ง 70-80% อยูใน กรุงเทพ เชน เพลินจิต สาธร กลวยน้ำไท สุขุมวิท ซอยอารี ซอยอโศก เปนตน โดยได ขายใหกับบริษัทพัฒนาที่ดินขนาดใหญ ทำไมบริษัทพัฒนาที่ดินถึงไมหาซื้อทีด่ นิ เอง เหตุผลก็คอื เขามีอาชีพในการพัฒนา ออกแบบแลวก็ขาย สวนเรื่องซื้อที่ดินเขา เร็วไมเทาเรา อีกทัง้ เรายังมีคอนเน็คชัน่ มากกวา เพราะมันเปนอาชีพของเรา พืน้ ทีแ่ ปลง ไหนเรารูว า เปนอยางไร และถาเขานัง่ อยูเ ฉยๆ แลวมีนายหนาสงที่ใหเขา 10 รายไมดีกวา เหรอ เชน บริษัทคิวเฮาส เพิ่งซื้อที่ดินที่ตรง หัวมุมอโศกมูลคา 500-600 ลานผานเราไป โบรกเกอรมืออาชีพจึงอยูรอด แนวโนมธุรกิจรับบริหารการขาย ตอไป โบรกเกอรก็ไมตางกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย คือตองเปนมืออาชีพ ไมวาจะเปน เรื่องของการ ตองมีแบรนด ตองมีทีมงานที่ แข็งแรง เปนมืออาชีพ และมีการพัฒนา อยางเปนระบบ จะทำใหตอ ไปจะเหลือบริษทั ที่มีคุณสมบัติอยางนี้อยูเพียงไมกี่ราย คำวามืออาชีพ คือ ทีมขายตองดี มี การพัฒนาอยางตอเนื่อง รูปแบบของการ พีอาร การมารเก็ตติง้ การทำอีเวนท รูปแบบ อยางนี้ตองทำใหเปนสูตรสำเร็จ จึงจะไป บริการใหกับลูกคาไดอยางมีประสิทธิภาพ ถาทำไดอยางนี้ไมวาจะเปนแบรนดใหญหรือ แบรนดเล็กก็ตองใชเรา เพราะถาคุณเปน มืออาชีพ มีการบริหารงานที่ดี มีการจำแนก ลูกคา ดาตาเบสที่แข็งแรง ก็แสดงวาคุณมี

ลูกคาอยูในมือมาก เชน พร็อพเพอรตี้เพอรเฟคไมเคยใช Agent ก็หันมาใชเรา ไรมอนด แ ลนด ก็ เ ซ็ น สั ญ ญาไปกั บ เราแล ว เราไดโครงการที่พัทยา เขาใชเราเปนโซน Agent บางรายก็เปนการทำตลาดใหในบางชวงเวลา เปนการทำแบบเฉพาะกิจ อยาง เชน แลนดแอนดเฮาส ซึ่งที่เราทำเชนนั้นได เพราะเราไม ไ ด ไ ปแย ง กลุ ม ลู ก ค า ของเขา เราก็มีกลุมลูกคาของเรา เราขายใหเขาได 50-60 หอง เขาก็แฮปป ดังนัน้ ตอไปขางหนา ถ า คุ ณ เป น มื อ อาชี พ และมี แ บรนด ที่ แ ข็ ง แกรง บริษัทใหญๆ ก็ตองเรียกใช เพราะ เขาไมตองมาแบกรับตนทุนในเรื่องของการ เทรนนิ่งเซล เราเปนมืออาชีพ เราทำไดแข็ง แรงกวา เรามีแขนขา เรามีทีมที่แข็งแรง เขาก็ไมตองเสียอะไร ซึ่งตนทุน ก็รวมอยูใน โปรเจ็คอยูแลว วาตองจายคาคอมมิชชั่น เทาไหร ตองจายคามารเก็ตติ้งเทาไหร ก็ เอาตรงนี้เขาไปใส ต อ ไปวิ ธี ก ารทำตลาดที่ ดี อี ก วิ ธี ห นึ่ ง ก็คือ การทำผานโซเชียลเน็ตเวิรค ตอนนี้ เราเนนเรื่องการทำออนไลนคอนขางเยอะ เช น โครงการของเมเจอร ที่ เ ราทำให ต รง จิตโภชนา เราก็ไดลูกคาจากการออนไลน 60-70% โดยลูกคาที่ดูจากออนไลนแลวเขา มาซื้อกับเราที่ออฟฟศก็เยอะ เรามีทีมงานที่ทำออนไลนไดดี เราทำ เฟชบุค เรามีดาตาเบสที่ดึงลูกคาไดดี เรา สามารถดึงลูกคาจาก การปโตเลียมแหง ประเทศไทย (ปตท.) เขามา เปนการทำออนไลน แบบโซเชียลเน็ตเวิรค นัน่ แหละ เปนการบอก โดยโซเชียลเน็ตเวิรค จาก 10 เปน 80 แลวก็บอกกันตอๆ ไป เรียกวาใชโซเชียลเน็ตเวิรคทำตลาด และเราทำไดเยอะ และ ใชตนทุนที่ต่ำมาก แตการตอบรับดีมาก แต เวลาทำพวกนีเ้ ราตองใชเวลาในการวางแผน และตองมีเวลาในการทำพอสมควร ในการ ที่จะใหลูกคาเขามาในเวลาที่เรากำหนด ป ’54 อสังหาฯ ยังนาลงทุน ตอนนี้ดอกเบี้ยคงไมขึ้นไปกวานี้ ผม มองในแงของการลงทุน ถาดอกเบี้ยยังต่ำ อสังหาฯ ก็ยังนาลงทุนอยู และกระแสของ การปรับขึ้นของอสังหาฯ ก็เปนไปตามกลไก ของราคาที่ดินที่มันปรับตัวสูงขึ้น ดังนั้นตอ ไปอสังหาฯ ก็จะตองมีการปรับตัวขึ้นไปอีก เปนลำดับ แมจะชาแตก็ยังดีกวาดอกเบี้ย ในแงของราคาที่ดินปหนาไมนาจะปรับ ขึ้นมากนัก อยางมากไมเกิน 5% เพราะ ตอนนี้ราคาที่ดินสูงมากแลว จนทำใหดีเวลลอปเปอรไมกลาซือ้ และทำใหทดี่ นิ ไมสามารถ ขายได เมื่อขายไมไดก็ตองปรับลดลงมา เพราะตอนนี้แพงมากแลว ใกลถึงเวลาที่จะ อิ่มตัวแลว แมความเปนจริงมันจะตองสูง ขึ้นทุกป แตจะปรับขึ้นอยางชาๆ เพราะที่ ผานมาราคามันกระโดดขึ้นไปมากแลว จาก ที่ตารางวาหนึ่งขายอยู 3 แสนบาท ขึ้นไป เปน 4-5 แสนบาท ภายใน 1 ป เรียกวาขึ้น ไปแบบดับเบิ้ล เชน แถวซอยอารียจาก ราคา 3 แสนบาทตอตารางวา ขึ้นเปน 5-6 แสนบาท กลายเปนวามันสูงเกินไป จึงไม นาจะปรับตัวสูงขึ้น

37

BN#162_p33-40_pro1.indd 37

11/26/10 1:39:19 AM

รับรางวัล มร.อูแบรวริ อิ อท กรรมการผูอ ำนวยการ คุณกิตติ ตั้งศรีวงศ ผูอำนวย การฝายบริหารและการจัดการและ ขวัญฤดี มณีวงศวัฒนา รองผูอำนวยการฝายสือ่ สารและภาพลักษณ องคกร พรอมทีมผูบ ริหารจากบริษทั ไรมอน แลนด จำกัด (มหาชน) รับ รางวัล คอนโดยอดเยี่ยม ในเขต อีสเทิรน ซีบอรด จากโครงการ นอรทพอยท และรางวัลเว็บไซต คอนโดยอดเยี่ยมจากโครงการเดอะ ริเวอร ในงานไทยแลนด พรอพเพอรตี้ อะวอรด 2010

เปดโครงการ ปรีชา ภูขำ ประธานกรรมการ และวิษณุ เทพเจริญ ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั อัง่ เปา แอสเสท จำกัด(มหาชน) พรอมผูคณะบริหาร แถลงข า วเป ด ตั ว โครงการล า สุ ด “อัพ เอกมัย คอนโดมิเนียม” คอนโด หรูติดถนนเอกมัย บนเนื้อที่ 2 ไร พรอมศูนยรวมสันทนาการครบครัน ภายใต ดีไซนสไตล “อารต คอนโดมิเนียม” ณ สังนักงานขาย อัพ คอนโดมิเนียม เมื่อเร็วๆ นี้

ตะละลา ปารตี้ ชูเกียรติ ตั้งมติธรรม พรอมดวย ชุติมา ตั้งมติธรรม ผูชวยกรรมการ ผูจัดการ บริษัท มั่นคงการเคหะ จำกัด (มหาชน) นำทีมผูบริหารและ สื่ อ มวลชนร ว มย อ นวั น วานท า มกล า งบรรายากาศงานวั ด ในงาน MK ตะละลา ปารตี้ พรอมสนุกสนานกับกิจกรรมมากมาย ณ The Ole Rice Mill Private Home Stay เมื่อเร็วๆ นี้

แสดงโรดโชว สุรัตนชัย กึงฮะกิจ กรรมการผูจัดการ พรอมทีมงาน บริษัท ดิเอ็มเพอเรอร เฮาส จำกัด ผูนำ บริษัทรับสรางบานระดับสูง ออก โรดโชวหา งสรรพสินคาจัดงาน “Trust classic Trust The Emperor House” เนนเจาะกลุมลูกคาระดับ พรีเมี่ยม-ซุเปอร ไฮเอนด พรอม แนะนำแบบบานใหมจาก Emperor X สัมผัสภาพผลงานการสรางบาน ดวยคุณภาพเหนือมาตรฐาน

เปดจุดบริการ บริษัท ทางดวนกรุงเทพ จำกัด (มหาชน) หรือ บีอีซีแอล รวมกับ การทางพิเศษแหงประเทศไทย (กทพ.) จัดงานแถลงขาวเปดตัว “Easy Pass Fast Service” จุดบริการตรวจสอบ การติดตั้ง Easy Pass โดยมี พันโท ทวีสิ รักกตัญู ผูวาการ กทพ. และพเยาว มริตตนะพร กรรมการผู จัดการ บีอีซีแอล รวมแถลงขาว ณ บมจ.ทางดวนกรุงเทพ เมื่อเร็วๆ นี้

เซ็นสัญญา

“บิลเดอร นิวส” หนังสือพิมพรายปกษ เพื่อวงการกอสราง ฉบับปกษแรก เดือนธันวาคม 2553 เหลือเวลาอีก ไมกี่สัปดาหก็จะหมดเวลาการทำงานในปนี้กันแลว หลายๆ ราย จึงมองไปที่ปหนาฟาใหมกันแลว โดยเฉพาะการเคหะ แหงชาติ ของผูวา “สุชาติ ศิริโยธิพันธุ” เปดแผนป ’54 ออกมาแลววา จะมีการนำโครงการเอือ้ อาทรทีเ่ คยชะลอเอาไว ถึง 67 โครงการ จำนวน 45,000 หนวย มาเรงดำเนินการ ตอในปหนาไปจนถึงป ’58 ดวยงบประมาณ 35,000 ลานบาท แถมยังมีการปรับแผนสรางทั้งที่อยูระดับกลางถึงคอนขาง สูง ไปจนถึงตลาดลาง และบานใหเชาสำหรับลูกจางของ หนวยงานภาครัฐ เรียกวาทำมันทุกตลาด ด า น “ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์” ประธานเจาหนาที่บริหาร บริษัท อควาเรียส เอสเตท จำกัด ควาโครงการมาบริหาร ไดทีเดียว 3 โครงการรวด รวมมูลคา 4,800 ลานบาท ซึ่ง มีทงั้ รีสอรท 5 ดาวบนเกาะพีพมี ลู คา 1,000 ลานบาท คอนโดฯ ยานใจกลางสุขมุ วิท มูลคากวา 2,200 ลานบาท และคอนโดฯ ยานพหลโยธิน มูลคา 1,600 ลานบาท ในขณะที่ คายแสนสิริ ก็แตกไลนเปดโปรดักสใหม ในลักษณะประกอบกิจการพาณิชยที่เปนทั้ง Shop House และ Home Office ภายใตแบรนด บี อเวนิว วัชรพล ดวยโปรดักสคอนเซ็ปต ไมวา ธุรกิจไหนๆ ก็เปนไปไดตามตองการ ตอนนีท้ ำยอดขาย ไปไดแลว 40 ยูนิต จาก 116 ยูนิต ตองขอแสดง ความยินดีกับ “ประทีป ตั้งมติธรรม” ที่บริษัท ศุภาลัย ควารางวัล “รางวัลบริษัทจดทะเบียนที่มีผลการดำเนินงาน ยอดเยี่ยมประจำป 2010” (Best Performance Awards)

จากตลาดหลักทรัพยแหงประเทศไทย ไปครองไดเปนผลสำเร็จ ดวยมูลคาหลักทรัพยตามราคาตลาดสูงกวา 10,000 ลานบาท รวดเร็วเหลือแสน กับโครงการรถไฟฟาความเร็ว สูงไทย-จีน ลาสุดกระทรวงหูกวาง สงเทียบเชิญทางการจีน มาเซ็นเอ็มโอยูหลังจากได ไฟเขียวจากสภา สวนสายแรกที่ จะประเดิมจะเปนเสนทางกรุงเทพฯ-หนองคาย ที่มีวงเงิน คากอสรางเฉียด 2 แสนลานบาท ซึ่งในเสนทางนี้จีนไดทำ เอ็มโอยูกับทาง สปป.ลาว เพื่อเชื่อมตอเสนทางจากคุนหมิง มานครเวียงจันทน และจะมาเชื่อมกับไทยที่หนองคาย อีก ไมนานคุนหมิงก็อยูแคเอื้อมแลว ยุ ค นี้ ส มั ย นี้ ก าร บริหารธุรกิจรับเหมากอสรางมันตองคิดหนาคิดหลังกันให ดีๆ โดยเฉพาะราคาวัสดุกอ สรางทีผ่ นั ผวน ลาสุดมีแรงกดดัน ใหมกี ารลดราคาเหล็กตามเงินบาททีแ่ ข็งคาขึน้ ก็ไมรเู หมือน กันวาเวลาลง มันจะงายและฉับไวเหมือนตอนขึ้นหรือไม ก็ตองติดตามกันใหดีๆ สวนการจะลงทุนซื้อเครื่อง ไมเครื่องมือใหมของผูรับเหมายุคนี้ดูมันจะยากขึ้น ลาสุด CNT จิ้มเครื่องคิดเลขดูแลว หันไปใชบริการเครื่องมือเชา จากฮิลติ แทนที่จะหามาเปนเจาของ ยังไงๆ มันก็คุมกวา เพราะไมตองจายเงินกอนโต ลองคิดดูสกัดไฟฟา ตัวละ 5 หมื่น 20 ตัวเปนเงินเทาไหร มินาตลาดฟรีตถึงได โตวันโต คืน ดาน “อาจารย ไสยาสน เสมาเงิน” ศิลปน ศิลปาธรกิตติคุณป 2551 สาขาออกแบบเชิงสรางสรรค จะ จัดแสดงผลงานประติมากรรม กวา 70 ชิ้นที่หาดูไดยาก ใน นิทรรศการ “เทสะ-กาละ” โดยหยิบยกประเด็นทางสังคม วัฒนธรรมและศีลธรรม ตลอดจนขาวสารและเรือ่ งราวสามัญ

เมือ่ เร็วๆ นี้ บริษทั มิโนรุ (ไทยแลนด) จำกัด ผูผลิตชิ้นสวนรถยนตจาก ประเทศญี่ปุน ไดเซ็นสัญญาซื้อจาก โรงงานสำเร็ จ รู ป ในนิ ค มอุ ต สาหกรรมอีสเทิรน ซีบอรด (ระยอง) พัฒนา โดยบริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จำกัด (มหาชน)

ในชีวิตประจำวันที่พบเห็นอยูทั่วไป มาตีความและสื่อสาร ผานวัสดุและอุปกรณประเภทไมและเหล็ก โดยจัดแสดงตั้ง แตวันนี้จนถึงวันที่ 19 ธันวาคม 2553 (วันอังคาร-เสาร เวลา 11.00-20.00 น. วันอาทิตย เวลา 11.00-18.00 น.) ณ THE ANNA ART GALLERY ซอยพิพัฒน ถนน สาทร อเมริกันสแตนดารด ใหคุณเปลี่ยนความ จำเจในหองน้ำใหกลายเปนเวลาที่สุดแสนสบาย ลาสุดสง โปรโมชั่นแรงหั่นราคากอกน้ำและฝกบัวลงสูงสุดถึง 40% โดยโปรโมชั่นในครั้งนี้ ไดรวบรวมเอาผลิตภัณฑกอกน้ำและ ฝกบัวทีม่ ดี ไี ซน พรอมเทคโนโลยีตา งๆ ไมวา จะเปน เทคโนโลยี Low Lead ลดปริมาณสารตะกั่วปนเปอน เทคโนโลยีเซรามิควาลวปองกันการไหลหยดของน้ำ ฯลฯ มาลดราคามากมาย หลายรุน ทั้งกอกอางลางหนา กอกผสมอางอาบน้ำ กอก ผสมยืน กอกอางลางจาน หัวฝกบัว และชุดระบบฝกบัว เปนตน สินคาโปรโมชัน่ ดังกลาวมีจำหนายแลวทีร่ า นตัวแทน จำหนายอเมริกันสแตนดารด ที่รวมรายการทั่วประเทศ สุดทายกอนจาก ขอเชิญชวน วิศวกร ผูอ อกแบบ และผูที่สนใจ เขารวมงานการประชุมวิชาการ “The 3rd ASIA Conference on Earthquake Engineering” ใน วันที่ 1-3 ธันวาคม 2553 สถานที่ โรงแรมแกรนดมิลเลเนียมสุขุมวิท งานนี้ทานจะไดพบกับนวัตกรรมใหมๆ จาก ผลิตภัณฑจากฮิลติในการรับแรงแผนดินไหว และพบปะกับ ผูเชี่ยวชาญกับการปองกันอาคารใหปลอดภัยจากปญหา การเกิดแผนดินไหว การเตรียมพรอม และการออกแบบ อาคารและงานกอสรางใหมีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น...

38

BN#162_p33-44_pro1.indd 38

11/26/10 1:41:14 AM

มอบหองน้ำ ธนนิตย รัตนเนนย ผูจัดการฝาย การตลาด บริษัท เซรามิคอุตสาหกรรมไทย จำกัด พรอมดวย อนุวตั ร เฉลิมไชย แบรนด ไดเร็คเตอร สำนักงานบริหารแบรนด บริษัท เอสซีจี ผลิตภัณฑกอสราง จำกัด มอบ หองน้ำใหชุมชน 82 เปยมสุข จ.เชียงใหม จำนวน 82 หลัง ใน โครงการ COTTO – HABITAT: Better Bathroom Better Life 2010 เพือ่ สรางหองน้ำทีถ่ กู สุขลักษณะ ส ง เสริ ม คุ ณ ภาพชี วิ ต ที่ ดี ข องผู อ ยู อาศัย

ใหการตอนรับ ฯพณฯ องคมนตรี พลเรือเอก ม.ล.อัศนี ปราโมช ใหเกียรติเปน ประธานเปดงาน Thailand Exclusive Property Show 2010 (TEPS 2010) จัดโดยสมาคมอสังหาริมทรัพยไทย โดยมีกติ ติพล ปราโมช ณ อยุธยา นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย ไทย ธีรวัฒน พิพัฒนดิฐ กุล ประธานจัดงาน TEPS 2010 นำคณะผูบริหารจาก 16 ผูประกอบการโครงการบานและคอนโดมิเนียมหรู รวมใหการตอนรับ

รับมอบปูน พรทิวา นาคาศัย รัฐมนตรีกระทรวง พานิชย รับมอบปูนซีเมนต 100,000 ถุง มูลคา 13,000,000 บาท จาก สยามรัฐ สุทธานุกูล เลขาธิการ สมาคมอุตสาหกรรมปูนซีเมนต ไทย สภาอุตสาหกรรมแหงประเทศไทย ซึ่ ง เป น ตั ว แทนจากสมาคมอุ ต สาหกรรมปูนซีเมนต ไทย สภาอุตสาหกรรมแหงประเทศไทย โดยมีกรมการคาภายใน กระทรวงพานิชย เปนตัวกลางในการประสานงานกับ หนวยงานตางๆ

แสดงความยินดี สิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคม ไทยรับสรางบาน พรอมตัวแทน คณะกรรมการสมาคม เขารวม แสดงความยินดีกับ วรวิทย ชัยลิมปมนตรี กรรมการผูจัดการธนาคารอาคารสงเคราะห เนือ่ งในโอกาส เขารับตำแหนงใหม และเพื่อเปน การเชื่ อ มความสั ม พั น ธ อั น ดี ข อง ส ม า ค ม แ ล ะ ธ น า ค า ร ใ ห กั บ ผู ประกอบการและสมาชิกสมาคม ณ ธนาคารอาคารสงเคราะห สำนักงานใหญ เมื่อเร็วๆ นี้

รวมทำพิธี กิตติ พงษศักดิ์ ประธาน บริษัท สุวรรณ ราชพฤกษ ปารค จำกัด และกฤติยา พงษศักดิ์ ภรรยา พรอมดวยสมคิด ตันทัดวาณิชยกุล ที่ปรึกษาโครงการ เดอะ เซอรเคิล ราชพฤกษ นำคณะผูบริหารของ โครงการ เดอะ เซอรเคิล ราชพฤกษ และแขกผูมีเกียรติรวมทำพิธีจัดตั้ง ศาลพระภูมิเจาที่ ภายในโครงการฯ เมื่อเร็วๆ นี้

Coffee Talk ครั้งที่ 3 บริษัท ล็อกซเลย จำกัด (มหาชน) จัดงานสัมมนา “Loxley Coffee Talk ครั้งที่ 3 ในหัวขอ “Color in Architecture”โดยไดรับเกียรติจาก อาจารยภมรเทพ อมรวนิชยกิจ อาจารยประจำคณะสถาปตยกรรมศาสตร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย เปนวิทยากรบรรยาย ณ ชั้น 18 อาคารล็อกซเลย สำนักงานใหญ คลองเตย เมื่อเร็วๆ นี้

สมาคมวิศวกรรมสถาน แหงประเทศไทยฯ

ตรงตอการพัฒนาวิชาชีพ และลดการพึ่งพาตอวิศวกรตาง- ที่มีความเกี่ยวของกับที่ดินและมีผลกระทบโดยตรงตอมูลคา ชาติลงได งานดังกลาวจะจัดขึ้นในวันที่ 23-24 ธันวาคม ทรัพยสิน (อาคาร-ที่ดิน) เพราะขอจำกัดการใชประโยชน ที่ดินที่เกิดจากขอกฎหมายตางๆ เชน พรบ.ผังเมือง ใน 2553 ณ อาคาร วสท. ป จ จุ บั น วิ ธี ไ ฟไนต เ อลิ เ มนต ได ถู ก นำมาใช ในการ คุณสมบัติผูสมัคร พื้นที่ตางๆ ที่มีกฎ ขอกำหนดการใชที่ดินตามสีผังเมือง งาน ประกอบวิชาชีพของวิศวกรในสาขาตางๆ อยางกวางขวาง วิศวกรโยธาและเครื่องกล ผูตองการใชวิธีไฟไนตเอลิ- ดังกลาวจะจัดขึ้นในวันที่ 22-25 ธันวาคม 2553 เวลา โปรแกรมไฟไนตเอลิเมนตสำเร็จรูปไดกลายเปนเครื่องมือ เมนตในการประกอบวิชาชีพอยางมีประสิทธิภาพ 08.30 – 17.30 น. ณ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย ไทย สำคัญของวิศวกรในการวิเคราะหและแกปญ  หาทางกลศาสตร คาลงทะเบียน กลุมเปาหมาย ที่ทำใหวิศวกรสามารถทำงานไดอยางรวดเร็วและมีประ- เจาของทรัพยสิน สถาบันการเงิน หนวยราชการ - นิสิต/นักศึกษา 1,500 บาท สิทธิภาพ ความรูพื้นฐานของวิธีไฟไนตเอลิเมนต จึงเปนสิ่ง นักอสังหาริมทรัพย - สมาชิก วสท. 2 ,000 บาท สำคัญที่วิศวกรผู ใชเครื่องมือที่ทรงพลังนี้จำเปนตองรู โดย หัวขอการอบรม - ขาราชการ/รัฐวิสาหกิจ 3,000 บาท ความรูพื้นฐานดังกลาวจะมีผลทำใหวิศวกรสามารถใชวิธี - สถานการณอสังหาริมทรัพยกับมาตรการกฎหมาย - บุคคลทั่วไป 3,500 บาท ไฟไนตเอลิเมนต ไดอยางถูกตองและเชีย่ วชาญ การใชวธิ ไี ฟติดตอที่ สมาคมวิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ใน ในปจจุบัน ไนตเอลิเมนตโดยไมมีความรูอยางแทจริง อาจเปนผลทำให พระบรมราชูปถัมภ (วสท.) 487 รามคำแหง 39 (ซอยวัด - ผังเมืองและกฎระเบียบเกี่ยวกับการกอสรางที่มีผล เกิดความผิดพลาดและกอใหเกิดอันตรายได อยางไรก็ตาม เทพลีลา) วังทองหลาง กทม. 10310 โทร 0-2319-2410~3 กระทบตอการลงทุนอสังหาริมทรัพย ความเขาใจในความรูพื้นฐานจะเกิดขึ้นไดอยางแทจริง ก็ตอ โทรสาร. 0-2319-2710~11 E-mail : eit@eit.or.th - กรณีศกึ ษา : มูลคาทรัพยสนิ กับขอกฎหมายอสังหาเมื่อความรูพื้นฐานเหลานี้ ไดถูกถายทอดไปพรอมกับความรู ริมทรัพย ที่เกี่ยวของกับการปฏิบัติจริง - กฎหมายสิ่งแวดลอมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย คณะกรรมการวิชาการสาขาวิธีเชิงคอมพิวเตอร ใน - กฎหมายที่ดินและเอกสารสิทธิ์ โรงเรียนธุรกิจ วิศวกรรม วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ (วสท.)

- กฎหมายเกี่ยวกับการพัฒนาที่ดิน อสังหาริมทรัพยไทย ตระหนักถึงความสำคัญของวิธีไฟไนตเอลิเมนตดังกลาว จึง - กฎหมายการพัฒนาทรัพยสิน เห็นสมควรที่จะจัดการอบรมภายใตหัวขอ Best Practices โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย จัดอบรม “รวมขอ คาลงทะเบียน 14,000 บาท in Finite Element Analysis ขึ้น เพื่อใหวิศวกรที่สนใจได กฎหมายอสังหาริมทรัพย รุนที่ 37” เปนหลักสูตรที่มีความ ติดตอที่ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย 10 ถ.นนทรี รับความรู ความเขาใจ และเปนผลกอใหเกิดความสามารถ สำคัญ สำหรับผูเ กีย่ วของทุกแขนงในวงการอสังหาฯ จำเปน 5 ยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120 โทร.0-2295-2294 ในการใชวธิ ไี ฟไนตเอลิเมนต ไดอยางถูกตอง อันเปนผลโดย- ตองมีความรูอยางครบถวนในเรื่องขอกำหนดและกฎหมาย โทรสาร : 0-2295-2213

39

BN#162_p33-44_pro1.indd 39

11/26/10 10:53:43 PM

40

BN#162_p33-44_pro1.indd 40

11/26/10 1:49:33 AM

SHERA Infillwall ระบบผนังหลอเพื่ออนาคต รับสมัครพนักงานขาย เครื่องมือกอสราง

• วุฒิ ปวส. – ปริญญาตรี • สาขาโยธา ไฟฟา กอสราง อื่นๆ ที่เกี่ยวของ • มีประสบการณดานการขาย ติดตอ บริษัท สไปคา จำกัด โทร. 0-2742-5200 Email : info@spica-siam.com กระเบื้องหลังคา โอลิมปค ตราหาหวง

เปดรับทีมงานติดตั้งกระเบื้องหลังคา จำนวนมากเพื่ อ รองรั บ การขยายตั ว ของตลาด โครงการหมูบานจัดสรรทั้ง ในกรุงเทพและตางจังหวัด • ผานงานติดตัง้ กระเบือ้ งหลังคาคอนกรีต /กระเบื้องหลังคาลอนคู มากอน ติดตอที่ : ลิฟวิ่ง คลีนิก โทร. 0-2289-9888 E-mail : living_clinic@mahaphant .com, www.mahaphant.com รับสมัคร เจาหนาที่บัญชี • วุฒิปวส. - ปวช. สาขาวิชา บัญชี • อายุ 21 - 24 ป • เพศ หญิง • มีประสบการณการทำงาน 1-2 ป ติดตอที่ คุณแคธทรียา หอมแกนจันทร โทร. 0-2260-3410 ตอ 220

ตองการ บริษัท/หจก.รับเหมางานผนัง เบา เขามารวมงานจำนวนมาก เพื่อ รองรับงานผนังภายในอาคารสูง ในเขต กรุงเทพและตางจังหวัด • ผานงานติดตั้งผนังเบามากอน ติดตอที่ : ลิฟวิ่ง คลีนิก โทร. 0-2289-9888 E-mail : living_clinic@mahaphant .com, www.mahaphant.com รับสมัคร Foreman • เพศชาย/ หญิง อายุไมเกิน 40 ป • วุฒิ ปวช - ปวส. สาขากอสราง • สามารถควบคุ ม งานก อ สร า งให มี คุณภาพและแลวเสร็จตามกำหนด • หากมีประสบการณดานการสำรวจจะ พิจารณาเปนพิเศษ ติดตอที่ สำนักงานบานรสริน 2 โทร. 0-84973-2640 รับสมัคร ผูจัดการนิคมอุตสาหกรรม อมตะซิตี้ • วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป • อายุ 35 ปขึ้นไป • มีประสบการณทางดานธุรกิจการขาย การบริการ หรือวิศวกรรมโยธา • มีความเปนผูนำ และมีทักษะในการ สื่อสาร • มีความสามารถทางดานภาษาอังกฤษ ระดับดีมาก

เปดตัวแลว

Bangkok Furniture Sale 4 - 12 ธันวาคม 2553

DEC

5

ลักษณะงาน งานแสดงสินคาประเภทเฟอรนิเจอรชุดหองรับแขก เฟอรนิเจอรชุด หองนอน เฟอรนิเจอรชุดรับประทานอาหาร เฟอรนิเจอรชุดหองครัว เฟอรนิเจอรชุด สำนักงาน เครื่องใช ไฟฟา อุปกรณอิเล็กทรอนิกสภายในบาน วัสดุตกแตงและประดับบาน อุปกรณเพือ่ ความปลอดภัยในบาน เครือ่ งกันขโมย เครือ่ งสุขภัณฑและอุปกรณ สุขภัณฑ สินคาหัตถกรรม เครื่องจักรสาน เฟอรนิเจอรหวาย สถานที่จัดงาน ไบเทค บางนา ติดตอที่ บริษัท UNION PAN EXHIBITIONS โทร. 0-2719-0406-8 • เกรดเฉลี่ย 2.75 ขึ้นไป จะพิจารณา เปนพิเศษ ติดตอที่ Amata Corporation Public Company Limited โทร. 0-3821-3007 รับสมัคร Accounting Officer • เพศหญิง • อายุ 23 ปขึ้นไป • วุฒิปริญญาตรี สาขาบัญชี • สามารถใชคอมพิวเตอร MS Word, MS Excel ได • มีประสบการณดานงานบัญชีไมต่ำกวา 1 ป • มีประสบการณนติ จิ ะพิจารณาเปนพิเศษ ติดตอที่ บริษัท ซิตี้เรียลตี้ จำกัด โทร. 0-2231-5800, 0-2231-5900 รับสมัคร วิศวกรสิ่งแวดลอม • เพศชาย/หญิง (กรณีชายตองผานการ เกณฑทหารแลว) • อายุ 30 ปขึ้นไป • วุฒิปริญญาตรี สาขาวิศวกรรม สิ่งแวดลอม หรือที่เกี่ยวของ • ประสบการณขั้นต่ำ 3 ป ดานงาน จัดการสิ่งแวดลอม งานบริหารควบคุม ระบบบำบัดน้ำเสีย หรือควบคุมระบบผลิต น้ำประปา, งานวิเคราะหคุณภาพน้ำเสีย และประปา • ผานการสอบมาตรฐานผูควบคุมระบบ บำบั ด มลพิ ษ น้ ำ ของกรมโรงงานอุ ต สาหกรรม ติดตอที่ บริษทั นวนคร จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2529-0031-5 รับสมัคร เจาหนาที่การตลาด • สัญชาติไทย อายุไมเกิน 30 ป • วุฒิปริญญาตรี-ปริญญาโท สาขาการตลาด • มีประสบการณดานการตลาด 0-5 ป • สามารถปฏิบัติงาน 6 วันตอสัปดาห ได (สามารถปฏิบตั งิ านในวันเสารและอาทิตย) ติดตอที่ Land & Houses Public Company Limited รับสมัคร Interior Designer / Architecture Consultant • เพศชาย/หญิง • อายุ 25 ปขึ้นไป • วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป สาขาสถาปตยกรรม • มีประสบการณ 3 ปขึ้นไป ดานการ

ควบคุมงานกอสราง • มีประกอบวิชาชีพ (กส.) ระดับภาคีขนึ้ ไป • สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได ติดตอที่ บริษัท เค.อี.แลนด จำกัดและ บริษัทในเครือ โทร. 0-2101-5910-11 รับสมัคร Sales Representative • ปริญญาตรี • เพศหญิง อายุไมเกิน 27 ป • ประสบการณในการทำงาน 1-3 ป • บุคลิกภาพดี ติดตอที่ บริษัท เอ็น.ซี.เฮาสซิ่ง จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2993-5080-7 ตอ 233 รับสมัคร เจาหนาที่การตลาด • เพศชาย/หญิง อายุไมเกิน 30 ป • วุฒิปริญญาตรีขึ้นไปสาขาการตลาด • หากมีประสบการณดานการตลาดใน ธุรกิจอสังหาริมทรัพยจะพิจารณาเปนพิเศษ ติดตอที่ บริษัท ควอลิตี้ เฮาส จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2677-7000 ตอ 725, 726, 727 รับสมัคร วิศวกร • วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป สาขาวิศวกรรม เครื่องกล ไฟฟาหรือสาขาที่เกี่ยวของ • มีประสบการณ 3 ปขึ้นไป ดานงานที่ เกี่ยวของ • สามารถใช ค อมพิ ว เตอร โ ปรแกรม พื้นฐานไดดี • ติดตอที่ บริษทั พรีมสั (ประเทศไทย) จำกัด โทร. 0-2168-3101 ตอ 152, 153 ขายที่ดิน • ที่ดินปทุมธานี ลาดหลุมแกว ติดริมถนนใหญ • พื้นที่ขนาด 5 ไร 3 งาน 5 วา ราคาขายไรละ 11 ลาน • เหมาะสำหรับสรางคอนโด อพารทเมนต ติดตอที่ คุณอภิชาติ โทร. 08-7673-5466 ขายอาคารสำนักงาน • อาคาร 5 ชั้น ยานรามอินทรา • หนากวาง 25 เมตร ลึก 49 เมตร • พื้นที่ใชสอยในอาคารประมาณ 2,000 ตร.ม.

• ราคาขาย 120 ลาน ติดตอที่ คุณเพ็ญ โทร. 08-5992-2220 สนใจติดตอลงโฆษณายอย ไดที่ คุณปณิตา โทร. 0-2717-2477 ตอ 204

41

BN#162_p33-44_pro1.indd 41

11/26/10 1:54:42 AM

โตโยตา พริอุส

บริษัท โตโยตา มอเตอร ประเทศไทย จำกัด เปดตัวโตโยตา พริอุส ชูประสิทธิภาพ ระบบไฮบริด ดวยการออกแบบที่ โดดเดน มาพรอมไฟหนาแบบ LED ดีไซนโฉบเฉี่ยว พริอุส ใหม มีจอแสดงขอมูลการขับขี่แบบ ออพติตรอน (Advanced Multi-Information Display หรือ MID) แสดงคาทุกการ ทำงานขณะขับขี่ โดยแบงการแสดงผลออก เปน 3 โหมด คือโหมดการทำงานของระบบ ไฮบริด โหมดแสดงผลการขับขี่แบบเปนมิตร ตอสิ่งแวดลอม และโหมดแสดงผลอัตราการ สิ้นเปลืองน้ำมันเชื้อเพลิง เครื่องยนต Atkinson Cycle รหัส 2ZR - FXE 4 สูบแถวเรียง DOHC 16 วาลว VVT-I ขนาด 1,797 ซีซี ใหกำลัง สูงสุด 99 แรงมา ที่ 5,200 รอบตอนาที แรงบิดสูงสุด 142 นิวตัน-เมตร ที่ 4,000 รอบตอนาที มาพรอมระบบควบคุมการหมุน-

โลตัส วัลเลย กอลฟ รีสอรท

เวียนไอเสียที่ติดตั้งระบบระบายความรอน ดานความปลอดภัย จัดมาใหทั้งสัญญาณไฟเบรกกระพริบเมื่อเบรก กะทันหัน ระบบควบคุมการทรงตัว ที่ทำงานรวมกับ EPS รักษาการทรงตัว ของรถในทุกสภาพการขับขี่ โดยการสั่งใหเครื่องยนตลดความเร็วอัตโนมัติ และควบคุมแรงดันน้ำมันเบรกทั้ง 4 ลออยางอิสระเพื่อรักษาการทรงตัว ของรถใหสมดุลที่สุด รวมถึงระบบปองกันลอหมุนฟรี คอยควบคุมและ ปองกันการลื่นไถลของลอ เมื่อมีการเหยียบคันเรงมากเกินไปขณะออกตัว หรือการเรงความเร็วแบบกะทันหันบนถนนลื่น และระบบปองกันลอล็อก สำหรับการเบรกแบบกะทันหันบนถนนที่เปยก ชวยใหผูขับขี่สามารถบังคับ ควบคุมทิศทางของรถไดดีขึ้น

ONA GPS Navigator

บริษัท โกรว ริช เอ็นเทอร ไพรซ จำกัด ผูนำเขาและจัดจำหนาย GPS Navigator แบรนด Leona ขอแนะนำ GPS Navigator รุนใหมลาสุด ONA GPS Navigator รุน 831 มีขนาดหนาจอ 3.5 นิว้ รับดาวเทียมไดที่ ไว สุด กับ GPS Chip : Sirf Star IV Ram 128 MB รองรับหนวยความจำ ภายนอกไดถึง 4 GB (T-Flash) ใช โปรแกรมแผนที่นำทาง PapaGo X6 เวอรชั่นใหมลาสุด แสดงผลไดทั้ง 2 มิติ และ 3 มิติ สีสันสวยงามใชงานงาย

มีเสียงนำทาง TTS บอกชือ่ ถนนได อีก ทั้ ง ยั ง ร ว ม จุดสนใจ (POI) เอาไวมากกวา 600,000 จุดทัว่ ประเทศ นอกจากนี้ก็ยังมีแอปพลิเคชั่นเพื่อความบันเทิง มาในตัวดวย พรอมอัพเดทแผนที่ฟรี 2 ป

ASUS Kodak N53 EasyShare M531 Notebook อัสซุส โนตบุก เอ็น 53 (ASUS Notebook N53) โนตบุก

Kodak EasyShare M531 มา พ ร อ ม ค ว า ม ละเอียด 14.5 ลานพิกเซล พรอมเลนส 36 – 108 มม. ซูม 3 เทา ระยะมาโครโฟกัส 5 เซนติเมตร สามารถถายภาพที่ ความเร็วชัตเตอร 1/8 – 1/1400 วินาที ปรับสมดุล แสงสีขาวได เชน Auto, Daylight, Fluorescent, Incandescent, Shade มีระบบวัดแสง Centre weighted, Multi-segment ปรับแกชดเชยแสง 2EV – +2EV with 1/3EV steps มีความไวแสง auto, 64, 100, 200, 320, 400, 800, 1000 รองรับ หนวยความจำแบบ SDHC, Secure Digital ขนาด จอ LCD 2.7 นิว้ ทีค่ วามละเอียดจอ 230,000 พิกเซล ใชแบตเตอรี่ Li-Ion สามารถเลือกภาพเพื่อสงขึ้น YouTube, FACEBOOK, FLICKR, and ORKUT sites ได โดยไมตองแปลงภาพกอน

เอ็นเตอรเทนเมนทขนาดพกพา ดวยจอแสดงภาพระดับ Full HD penel ขนาดพอเหมาะ 15.6 นิ้ว ที่มากับระบบปฏิบัติการลาสุด Windows® 7 และประมวลผลดวยซีพียู Intel Qual Core i7720QM การดจอ NVIDIA GeForce GT 425M 1G DDR3 พรอมหนวยความจำ 4GB DDRIII และ HDD 500GB-7200rp ASUS Notebook รุน N53 ไดรับการออกแบบใหสามารถ ถายทอดระบบภาพและเสียงดวยคุณภาพทีเ่ หนือชัน้ บนแพลตฟอรม ขนาดพกพา ดวยบานพับไตระดับเพื่อรองรับทุกองศาของการรับ ชมความบันเทิงทีผ่ ู ใชตอ งการ ผสานการดีไซนรปู ลักษณอนั โคงมน ดวยแรงบันดาลใจจากคลื่นเสียง เพื่อรองรับศักยภาพดานความ บันเทิงไดเปนอยางดี นอกจากนี้ ยังมาพรอมเทคโนโลยีพิเศษจาก อัสซุส SonicMaster ซึ่งเปนมาตรฐานใหมของฮารดแวรและ ซอฟทแวรดานเสียงที่พัฒนารวมกับ Bang & Olufsen ICEpower® โดยใหผลลัพธที่ทัดเทียมกับ ระบบเครือ่ งเสียงชัน้ นำ และการถายโอน ขอมูลที่รวดเร็วกวาเดิมถึง 10 เทา ดวย พอรท USB 3.0 และ Blu-Ray Combo DVD ภายในตัวเครือ่ งอีกดวย

กลับมาพบกับ B u i l d e r Recommence เปน ประจำในป ก ษ แ รก ของทุกเดือน ในวันนี้ จะพาทุกทานไปพบกับ สนามกอลฟ ระดับ 5 ดาว อยาง โลตัส วัลเลย กอลฟ รีสอรท ตัง้ อยูใกลๆ กรุงเทพฯ นีเ่ อง สนามกอลฟดังกลาว ซึง่ มีชอื่ เดิมวาเวิลดเทรดกอลฟ แอนดสปอรตคลับ ไดรบั การปรับปรุงและเปดบริการใหม ภายในสนามเรียบเนียนและสวยงามตั้งอยูเขตชานเมือง มีอปุ สรรคน้ำอยูเ กือบทุกหลุม เหมาะกับนักกอลฟทุกระดับ โลตัส วัลเลย กอลฟ รีสอรท เปนสนามกอลฟและ โรงแรมรีสอรทระดับ 5 ดาว สไตล “Boutigue Golf Resort” ซึ่งได ใหบริการและอำนวยความสะดวกตางๆ โดย เนนความเรียบหรู และมีสไตล สวนของสนาม เปน สนามกอลฟ 18 หลุม พาร 72 ระยะ 7, 015 หลา Championship Course (Originally designed by Gary Player) สนามกอลฟแหงนีต้ งั้ อยูบ น ถ.องครกั ษ-บางน้ำเปรีย้ ว อ.บางน้ำเปรีย้ ว จ.ฉะเชิงเทรา หางจากกรุงเทพฯ ประมาณ 80 กิโลเมตร หรือหางจากสนามบินนานาชาติสวุ รรณภูมิ เปนเวลาประมาณ 55 นาที หรือหากขับรถมาทางถนน สุวินทวงศผานสนามกอลฟวินเซอรพารค และเลี้ยวซาย ไปทางถนนหลวงเสน 3481 มุงหนาไปปราจีนบุรี จนถึง กม. ที่ 57 ขับตอไปอีก 5 กม. แลวเลี้ยวขวาตอไปอีก 9 กม. แลวเลีย้ วซายไปทางถนนองครกั ษ-บางน้ำเปรีย้ ว อีก 12 กม. จะพบทางเขาสนาม สนามกอลฟไดเปดใหบริการกับสมาชิกของสนาม และนักกอลฟทั่วไปเมื่อป พ.ศ. 2551 เปนตนมา โดย บริษัท โลตัส วัลเลย จำกัด ซึ่งเปนบริษัทดำเนินธุรกิจ ดานสนามกอลฟและอสังหาริมทรัพย เปนการรวมทุน กันระหวางนักธุรกิจชาวไทยและนักธุรกิจชาวญี่ปุน และ ไดเขามาบริหาร ดูแลสนามทั้ง 18 หลุม อีกทั้งยังมีการ สรางสนาม 3 หลุมพิเศษ สำหรับการฝกซอม รวมถึง การสรางคลับเฮาส, หองอาหาร, ล็อกเกอรรมู , โปรช็อป, กอลฟ อะคาเดมีแ่ ละสิง่ อำนวยความสะดวกตางๆ ขึน้ ใหม ทั้งหมด เพื่อตอบสนองไลฟสไตลและความตองการของ บรรดานักกอลฟ

42

BN#162_p33-44_pro1.indd 42

11/26/10 2:03:24 AM

BN#162_p33-44_pro1.indd 44

11/26/10 2:20:03 AM