หนังสือพิมพ์ Builder News ปี​ี่ที่ 6 ฉบับที่ 165 ปักษ์หลัง เดือนมกราคม 2554

กาวสู ปที่

Subscribe Only !

ธุรกิจรับเหมากอสรางจะดีหรือไมอยูท ปี่ จ จัยทางเศรษฐกิจและการเมือง

ฉบับที่ 165 ปกษหลัง มกราคม 2554

เฟอรนิเจอรเอาทดอรอนาคตใส ผูผลิตชูดีไซน-วัสดุชวยสรางจุดตาง

ตลาดเฟอรนิเจอรเอาทดอรเติบโตตอเนื่อง ผูผลิตชู กลยุทธดีไซนพรอมเฟนหาวัสดุใหมชวยสรางจุดตาง ดาน ‘มหานครโซฟา’ อาศัยจุดแข็งเกาะติดเทรนดพรอมยืดหยุน ปรับตามความตองการลูกคา มั่นใจดันยอดขายปนี้แตะ 50 ลานบาท ในขณะที่ผูผลิตเฟอรนิเจอรเอาทดอรจากไม เนื้อแข็งอยางแบรนด ‘ชิงชาหนาบาน’ เล็งขยายฐานไป อเมริกาและยุโรป ที่หลงใหลเสนหของเฟอรนิเจอร ไมจาก เอเชีย ดานแบรนด Vatio ซุมพัฒนาวัสดุตัวใหม หวังกด ตนทุนใหต่ำลง กอนขยายฐานตลาดใหกวางยิ่งขึ้น

SOKKIA บุกตลาดสปป.ลาว ตั้งสำนักงานเจาะกลุมเขื่อน

นายชูพงศ พงศปฎิเมธ ผูจัดการทั่วไป บริษัท เอส.ดี.เอ็ม จำกัด ผูนำเขาและจำหนาย กลองสำรวจ SOKKIA จากประเทศญี่ปุน เปด เผยวา ผลการดำเนินงานในปที่ผานมาไมสูจะดีนัก เนื่ อ งมาจากมี ป ญ หาด า นการลั ก ลอบนำเข า กลองสำรวจจากประเทศจีนเขามาจำหนายอยาง ‘มหานครโซฟา’ ชี้ตลาดเฟอรฯ ไมถูกตอง ทำใหลูกคาไมเขาใจวาอันไหนของแท อนาคตสดใส ตั้งเปายอดขาย 50 ล. อันไหนของเทียม บางรายก็ซื้อเพราะเห็นวาราคา นางสาววิไลวรรณ อยูท ว ม กรรมการผูจ ดั การมหานครโซฟา ถูก เนื่องจากมีการขายในราคาที่ต่ำกวาของจริง ผูอ อกแบบผลิตและจำหนายโซฟาใหกบั งานโครงการ อพารทเมนท กวา 50% ทำใหลูกคาตัดสินใจทดลองซื้อไปใช บาน โรงแรม หนวยงานราชการ งานตกแตงภายใน เปดเผยวา ปรากฏวา ผลที่ ไดคือการบริการที่ ไมดี จนมีการบนเรื่องนี้ อานตอหนา 7 อานตอหนา 6-7 ทิศทางตลาดเฟอรนิเจอรในป 2554

1

BN#165_p1-13_pro1.indd 1

1/11/11 11:57:28 PM

BN#165_p1-13_pro1.indd 2

1/12/11 6:38:32 PM

BN#165_p1-13_pro1.indd 3

1/12/11 6:45:52 PM

คอคอดกระโปรเจกต ที่ถูกลืม..หรือเปลา! ที่ผานมาในบทบรรณาธิการไดมี โอกาสพูดคุยเกี่ยวกับ เรื่องตางๆ มาก็มาก ทั้งเรื่องการเมือง เศรษฐกิจ ตลาด ฯลฯ โดยภาพรวมในปนกี้ ็ไมนา เปนหวงแตอยางใด หากกลไก สำคัญอยางสถานการณทางเมืองมีเสถียรภาพพอประมาณ ก็สามารถชวยขับเคลื่อนเศรษฐกิจปนี้ ไดอยางแนนอน ปกษนถี้ อื โอกาสตนป ขอกระทุง เรือ่ งราวสำคัญทีถ่ กู ลืม ผานบทบรรณาธิการ ที่คาดวานาจะเปนแรงขับเคลื่อน เศรษฐกิจของประเทศไดอีกทางหนึ่ง อยาง “โครงการขุด คอคอดกระ” หรือ “กิว่ กระ” สวนทีแ่ คบทีส่ ดุ ของประเทศไทย ซึ่งในภายหลังถูกเปลี่ยนชื่อและยายทำเลที่ตั้งออกไป โดย ตั้งชื่อโครงการใหมเปน “คลองไทย” เพื่อเปนการสงเสริม ชองทางระบบลอจิสติกสระดับนานาชาติ ทั้งยังเปนการ ชวยเพิ่มรายได ใหกับประเทศไทยไดอีกทางหนึ่ง ซึ่งหาก สรางเสร็จ และสามารถดำเนินการได เราจะมีรายไดประจำ จากโครงการยักษนมี้ ลู คามหาศาลเลยทีเดียว แตเห็นเรือ่ งนี้ ถูกขุดคุยขึน้ มาทีไร เรือ่ งเงียบหายทุกครัง้ ไป ไมรวู า โปรเจกต ดีๆ อยางนี้จะเห็นเปนรูปธรรมหรือไมในสังคมไทยหรือจะ คอยใหประเทศที่คงไมตองระบุชื่อไดรับผลประโยชนตลอด กาล “แคเหตุผลทีว่ า ประเทศไทยจะขาดออกจากกัน” สำหรับโปรเจกตที่คลายกับการขุด “คลองไทย” ที่ ใกลเคียงที่สุดเห็นจะเปน “คลองปานามา” ซึ่งเปนคลอง เดินเรือสมุทรความยาว 77 กิโลเมตร สรางขึ้นบริเวณ คอคอดปานามาในประเทศปานามา สรางขึ้นเพื่อเชื่อม มหาสมุทรแปซิฟกกับมหาสมุทรแอตแลนติกเขาดวยกัน ซึ่ง ชวยยนระยะเวลาทีต่ อ งไปออมชองแคบเดรกและแหลมฮอรน ทางใตสดุ ของทวีปอเมริกาใต คิดเปนระยะทางกวา 22,500 กิโลเมตร ซึ่งมีผลอยางยิ่งตอการเดินเรือระหวางสองมหาสมุทร โดยถูกใชเปนเสนทางเดินเรือหลักสำหรับการคาทาง ทะเลระหวางประเทศ ตั้งแตเปดทำการ คลองปานามา ประสบความสำเร็จและเปนกุญแจสำคัญในการขนสงสินคา ทั่วโลก จำนวนเรือที่ผานคลองปานามาเพิ่มขึ้นจาก 1,000 ลำตอป ในยุคแรกเริ่ม มาเปน 14,702 ลำตอป และมีแนว โนมเพิ่มขึ้นอยางตอเนื่องในทุกป สถานที่แหงนี้มีระวางขับ น้ำรวมทั้งสิ้น 309.6 ลานตัน (คิดเปนประมาณ 40 ลำตอ วัน ประมาณรอยละ 5 ของเรือบรรทุกสินคาทั่วโลก) นับ เปนหนึ่งในโครงการวิศวกรรมที่ทาทายอีกโครงการหนึ่ง เลยทีเดียวหากดูจากประวัติโดยละเอียด ทั้งนี้หากโครงการดังกลาวถูกรื้อมาพูดคุยกันอีกครั้ง และหากผานความเห็นชอบจากหลายฝาย เชื่อวานอกจาก จะชวยสรางรายได สรางงาน สามารถขับเคลื่อนเศรษฐกิจ ของประเทศไดอยางยัง่ ยืนแลว ยังเปนโปรเจกตยกั ษตวั หนึง่ ที่จะชวยกระตุนอุตสาหกรรมกอสรางไดเปนอยางดี ดังนั้น หลายทานจึงมีคำถามวา นอก เหนื อ จากเหตุ ผ ลที่ ว า จะทำให ประเทศเรา ขาดออกจากกันแลว ยังติดขัดอันใดอีก จึงทำให โครงการ “คลองไทย” ถูกลืมไปใน ที่สุด ทอมมี่ เจนเสน หัวหนากองบรรณาธิการ

‘เตียวฮงสีลม’ ย้ำผูนำนวัตกรรมวัสดุกอสราง

“เตียวฮงสีลม” ชูนโนยบายผูน ำนวัตกรรม วัสดุกอ สรางทัง้ ภายในและนอกอาคาร พรอมชู กลยุทธการขายสินคาเปนระบบตั้งแตพื้นถึง หลังคา ชวยเพิม่ ทางเลือกใหลกู คาไดใชวสั ดุ คุณภาพสูงจากตางประเทศ

นางสาวสิริพันธุ กระแสรแสน ผูจัดการฝายการ ตลาด ผลิตภัณฑกอสราง บริษัท เตียวฮงสีลม จำกัด ผูนำเขาวัสดุตกแตงทั้งภายในและภายนอกอาคารจากตาง ประเทศ เปดเผยวา ปจจุบันสินคาในกลุมคอนสตรัคชั่นที่ บริษัทฯ ทำตลาด แบงเปน 5 กลุมหลักไดแก งานหลังคา, ผนังภายในและภายนอกอาคาร, ฝา, พื้น และสินคาพิเศษ ไดแก เกาอี้, ราวจับกันกระแทก เปนตน ซึ่งที่ผานมาไดมี การนำเขาสินคานวัตกรรมที่ ไมเคยมี ในตลาดมานำเสนอตอ ผูบริโภคอยางสม่ำเสมอ อยางเชนวัสดุในกลุมงานหลังคา มีหลังคาที่ผลิตจาก วัสดุที่มีความพิเศษ อยางหลังคาไทเทเนียมซิงค, หลังคา สเตนเลส และกระเบื้องดินเผา ที่นำเขาจากฝรั่งเศส สวน วัสดุกลุม งานผนัง บริษทั ฯ ไดนำเขาแผนอลูมเิ นียมคอมโพสิต ภายใตตราสินคา ALCOPANEL จากเกาหลี ใต ที่สามารถ ใชเปนวัสดุปดผิวไดทั้งภายในและภายนอก นอกจากนี้ มี ผนังกั้นหอง โอเพอเรเบิ้ลวอลล ที่นำเขาจากสหรัฐอเมริกา ซึ่งเปนระบบผนังภายในที่ใชเพื่อแบงหองในโรงแรม หรือ หองประชุมเพือ่ แบงหอง โดยมีจดุ เดนทีค่ า กัน้ เสียงทีส่ งู และ ทำความสูงกวา 15 เมตรโดยไมมีรอยตอ สวนในกลุม วัสดุงานฝา บริษทั ฯ มีนวัตกรรมฝาพีวซี ขี งึ ตึง ซึง่ ตางจากฝาทัว่ ๆ ไป ทีส่ ามารถซอนไฟเพือ่ เพิม่ บรรยากาศ ในการตกแตง นอกจากนีย้ งั สามารถใช ได ในสวนเปยกเนือ่ งจาก ทนตอความชื้น สามารถเช็ดทำความสะอาดไดดวยน้ำ ในสวนของงานวัสดุพื้น บริษัทฯ มีนวัตกรรมพื้นไวนิล ถักทอทดแทนพรม ภายใตตราสินคา BOLON สามารถ ทำความสะอาดไดดวยน้ำ ไมกักเก็บฝุน ดูดซับเสียงไดดี พรอมไดรับรางวัลดานการออกแบบจาก Red Dot และ IF รวมถึงงานพื้นภายใตตราสินคา FORBO ซึ่งเปนสินคาหลัก

ในกลุม คอนสตรัคชัน่ ของบริษทั เตียวฮงสีลม โดยมีผลิตภัณฑ ที่ผลิตจากวัสดุธรรมชาติ 100% ไมมีกลิ่นสารระเหย กำลัง ไดรบั ความนิยมอยางมากจากกรีนบิลดิง้ รวมถึงกระเบือ้ งยาง ที่เหมาะกับทุกประเภทการใชงาน ไมวาจะเปนรุนลายไม รุนอะคูสติคเพื่อดูดซับเสียง หรือรุนเซฟตี้เพื่อกันลื่น นอกจากนี้ยังมีกลุมงานสินคาพิเศษ ซึ่งในปนี้ เรามี ราวจับกันกระแทกสำหรับใชงานในโรงพยาบาลจากสหรัฐอเมริกา และเกาอี้รูปทรงใหมสำหรับใชงานในหอประชุม จากมาเลเซีย ผูจัดการฝายการตลาด กลาวตอไปวา เราเนนขาย เปนระบบโดยจะนำเสนอสินคาทุกประเภทที่มีอยูใหเปนทาง เลือกกับเจาของโครงการ อยางเชนในงานโรงพยาบาล ก็ จะนำเสนอวัสดุทเี่ ปนไบโอปรูฟ ไมวา จะเปนวัสดุพนื้ ผนัง ฝา รวมไปถึงสเปเชียลโปรดักสตางๆ อยาง ราวจับกันกระแทก “ที่ผานมา เราเนนขายงานโครงการเปนหลัก เพราะ เปนตลาดที่ตองการวัสดุที่มีคุณสมบัติพิเศษเฉพาะดาน ซึ่ง ตรงกับนโยบายของบริษทั ฯ ทีม่ งุ นำเสนอสินคาทีม่ นี วัตกรรม และมีคุณภาพสูง ใหตรงกับความตองการของผู ใช อยาง เชนกระเบื้องยางที่ชวยในการดูดซับเสียง หรือแมแตผลิตภัณฑที่เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม ที่เริ่มไดรับความนิยมเพิ่ม มากขึ้น” ผูจัดการฝายการตลาด กลาวอีกวา ในสวนของนโยบายดานผลิตภัณฑ บริษัทฯ มุงเนนที่ จะนำเสนอนวัตกรรมวัสดุกอสรางทั้งภายในและภายนอก อาคารอยางตอเนื่อง อยางเชน การนำเสนอกระเบื้องยาง ที่ ไดมกี ารพัฒนาผิวหนาเพือ่ ปองกันรอยขูดขีด รวมถึงมีการ พัฒนาพื้นผิวดานหลังใหสามารถทากาวและยึดติดไดดียิ่ง ขึ้น สวนเรื่องสีสันก็มีการอัพเดตสี ใหมๆ ตามความตองการ ใชงานของลูกคา

4

BN#165_p1-13_pro1.indd 4

1/11/11 11:57:46 PM

“หลังคาตราเพชร” แตกไลนธุรกิจ เตรียมควบผลิตโครงหลังคาเหล็กตั้งเปาโตเพิ่ม 10% นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผูจัดการสาย การขายและการตลาด บริษทั กระเบือ้ งหลังคาตราเพชร จำกัด (มหาชน) เปดเผย วา บริษัทฯ ไดวางแผน ระยะยาวในการแตกไลน ไปสูวัสดุกอสรางประเภท อื่นๆ เพื่อขยายชองทาง สรางรายไดเพิ่ม จาก ปจจุบันที่มีสินคาหลัก 2 กลุม คือ กระเบื้อง หลังคา วัสดุงานผนัง-ฝา โดยทางบริษัทฯ จะมีการ ประชุ ม วิ ส ามั ญ ผู ถื อ หุ น เพื่อขออนุมัติการเปลี่ยนแปลงชื่อบริษัทฯ ใหมเปน “ผลิตภัณฑตราเพชร” ใหสอดรับกับนโยบายที่มีผลิตภัณฑที่ หลากหลายมากยิ่งขึ้น สาเหตุที่บริษัทฯ เปลี่ยนชื่อเพื่อใหสอดรับกับนโยบาย ในระยะยาวของบริษัทฯ ที่จะมีผลิตภัณฑหลากหลายขึ้น เพือ่ ขยายชองทางสรางรายไดเพิม่ โดยจะไมไดเฉพาะเจาะจง อยูที่กระเบื้องหลังคา และอุปกรณเทานั้น แตจะผลิตและ จำหนายวัสดุกอสรางอื่นๆ ดวย โดยแบรนดของสินคายัง

ใช ตราเพชร ในการทำตลาดเหมือนเดิม เพราะที่ผา นมา ตัวแทนจำหนาย และผูบ ริโภคใหการยอมรับและรูจ กั แบรนด เปนอยางดีแลว สวนตัวยอในการซือ้ ขายหุน ก็ยงั คงใช ‘DRT’ เชนเดิม “สินคาตัวแรกทีบ่ ริษทั ฯ ใหความสนใจคือ โครงหลังคา เหล็ก เพื่อใหสามารถขายสินคาไดเปนแพ็กเกจ ครอบคลุม ตั้งแตกระเบื้องหลังคา โครงหลังคาเหล็กสำเร็จรูป แป หลังคาเหล็กสำเร็จรูป และบริการติดตัง้ จากปจจุบนั บริษทั ใชวิธีจับมือกับพารตเนอร “แฮดเลย” บริษัทผลิตเหล็กรีด เย็นรายใหญจากอังกฤษ วาจางผลิตแปหลังคาเหล็ก จะ ขยายความรวมมือไปสูการพัฒนาโครงหลังคาเหล็กสำเร็จรูปรวมกัน ทั้งนี้บริษัทฯ มีอายุ 25 ป และจดทะเบียนใน ตลาด 5 ป มองวาธุรกิจกระเบื้องหลังคาและไมสังเคราะห เรานิ่งแลว โรดแมป 3 ปหนาเนนแตกไลนผลิตภัณฑใหมๆ” นายสาธิตกลาว สำหรับความเคลื่อนไหวราคาสินคา เมื่อเร็วๆ นี้บริษัท ได ตั ด สิ น ใจทยอยปรั บ ขึ้ น ราคากระเบื้ อ งหลั ง คาและไม สังเคราะห โดยใชวิธีดึงสวนลดสินคากลับคืน 5-10% ซึ่ง เปนไปตามตนทุนการผลิตที่กอนหนานี้ผูผลิตปูนซีเมนตมี การปรับขึ้น ราคาไปแลวรอบหนึ่ง สวนผลการดำเนินงาน 9 เดือนในปที่ผานมา มียอดขาย 2,530 ลานบาท เติบโต

ดีไลท พลัสการันตีปนี้ ขึ้นแทนผูนำตลาดโมเสก

นายอภิจิต เจริญเวชชการ กรรมการผูจัดการ บริษัท ดีไลท พลัส จำกัด ผูดำเนินธุรกิจ ผลิตและ จำหนายกระเบือ้ งโมเสก (Glass mosaic) แกรนิตโต(Granitto) ลามิเนต (Laminat) โมเสก (Mosaic) กระเบือ้ งปูพนื้ มีคณ ุ ภาพภายใต แบรนด DILETTO กลาววา ส ำ ห รั บ โ ม เ ส ก ข อ ง แบรนด DILETTO นั้น มี ค วามแตกต า งจากคู แขงในตลาดอยางอยาง ชัดเจน เนื่องจากเปนโมเสกที่มีดีไซน ไมเหมือนใคร อาทิ โมเสกผสมผสานกับหิน โมเสกผสมผสานกับแกว โมเสก ผสมผสานกับเมทัล โมเสกผสมผสานกับคริสตัล โมเสก ลายไม โมเสกหอยธรรมชาติ ฯลฯ รวมโมเสกที่ทำลอกเลียนแบบลายวัสดุตางๆ อีกมากมาย ซึ่งตนมองวาสินคา

ของเรานั้นมีดีไซนที่ ไรขีดจำกัดอยางแทจริง และจุดเดน ของสินคาของเรา คือ “จินตนาการที่ ไมมีที่สิ้นสุด” สวนลูกคาลูกเปาหมาย จะมุงเนนเจาะกลุมงานโครงการเปนหลัก หรือ 80-90% สวนที่เหลืออีก10-20% จะ เปนลูกคากลุมรีเทล เปนตน ดานชองทางการกระจาย สินคา จะเนนขายตรงและขายผานดีลเลอรเปนหลัก ปจจุบนั มีดีลเลอรในมือประมาณ 20 ราย เนื่องจากตองการมี เอาทเลท (Outlet) เปนของตัวเองมากกวา โดยเรามี แผนที่จะเปดโชวรูมใหครอบคลุมทุกภูมิภาค แตเนนเปด โชวรูมที่กรุงเทพมากที่สุด นาย อภิจิต กลาวอีกวา ในปที่ผานมาบริษัทไดเปด โชวรูมยานถนนพระราม 2 ซอย 100 โดยมีพื้นที่ โชวรูม กวา 30 ตร.ม. เพื่อจัดโชวโมเสกรูปแบบตางๆ ทั้งนี้สินคาที่ โชว ใ นโชว รู ม ดั ง กล า วเป น สิ น ค า เพี ย งบางส ว นเท า นั้ น เนื่องจากเรามีสินคาที่หลากหลายอีกมากมาย ไมสามารถ นำมาโชว ไดทั้งหมด ทั้งนี้บริษัทมีสตอกสินคาเพียงพอตอ ความตองการของลูกคาอยางแนนอน เนือ่ งจากไดทมุ งบชือ้ โรงงานผลิตโมเสกไวทปี่ ระเทศจีน จึงมีความมัน่ ใจวา โรงงาน

จากชวงเดียวกันของปกอน 20% คาดวาอาจจะมียอดขาย ไดถึง 3,300 ลานบาท สวนแผนป 2554 บริษัทประมาณ การอัตราเติบโตที่ 10% ถือวาคอนขางคอนเซอรเวทีฟ ทั้งนี้ปจจัยมาจากบริษัทฯ ใชกำลังการผลิตคอนขางเต็ม และอยูระหวางรอการลงทุนขยายไลนการผลิตใหม ในกลุม สินคาไฟเบอรซีเมนต ทีม่ กี ำลังผลิตเพิม่ ขึน้ อีก 72,000 ตัน รวมเปน 422,000 ตัน และมาตรการควบคุมสินเชือ่ ของธนาคารแหงประเทศไทย ที่คาดวาจะมีผลกระทบตอภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย และมีผลกระทบตอเนื่องมาถึงตลาดวัสดุกอสรางโดยรวม สำหรับความคืบหนาของสายการผลิต NT10 ที่ใชงบลงทุน ประมาณ 480 ลานบาท คาดวาจะเริ่มผลิตสินคาได ในชวง ประมาณไตรมาสสอง ป 2555 ดวยขนาดกำลังการผลิต 72,000 ตันตอป ซึ่งหากสายการผลิตใหมแลวเสร็จ จะทำใหกำลังการผลิตรวมของบริษทั ฯ เพิม่ ขึน้ เปน 622,000 ตัน ตอป ซึง่ นาจะทำยอดขายไดอกี ประมาณ 300-500 ลานบาท โดยจะสามารถผลิตทัง้ บอรด ไมฝา ไมพนื้ และไมสงั เคราะห ตางๆ สามารถผลิตสินคาให ไดทันตามความตองการของลูกคา ทั้งนี้ ในอนาคตจะมีการปรับเปลี่ยนโชวรูมแหงนี้ ให กลายเปนอาณาจักรโมเสก จนกระทั่งทำใหเปนพิพิธภัณฑ ในอนาคตอันใกล เพราะตองการสื่อใหเห็นถึงพัฒนาการ ของโมเสกจากอดีตจนกระทั่งถึงปจจุบัน ซึ่งตนมองวา โชวรูมแหงนี้นาจะมีประโยชนตอการศึกษาและหาความรู ของนักศึกษา และรวมถึงเปนที่เสาะหาวัสดุตกแตงรูป แบบแปลกใหม ใ ห กั บ กลุ ม สถาปนิ ก ที่ ชื่ น ชอบวั ส ดุ ที่ มี “จินตนาการไรขีดจำกัด” ไดเปนอยางดี สำหรับกลยุทธการตลาด ยังคงเนนการบริการทีเ่ ปนเลิศ จัดสงสินคาไดอยางรวดเร็ว และยังเนนรักษาฐานลูกคาเกา ดัง้ เดิม และในปนมี้ เี ตรียมจะนำเสนอโมเสกทีเ่ ปนคริสตอล และเมทัลใหมากขึน้ เพราะเทรนดของโมเสกในปนจี้ ะมีการ พัฒนาไปในรูปแบบนี้ทั้งหมด ดานตลาดตางประเทศนั้น ยังมีการเติบโตอยางตอเนื่อง และยังคงกระจายสินคาให กับลูกคาหลายประเทศ เชน มอลดีฟ สิงคโปร ฮองกง เขมร และลาว อยางไรก็ตามก็ยังคงเนนเจาะตลาดใน ประเทศเปนหลัก นาย อภิจิต กลาวตออีกวาในระยะเวลา 3-5 ป มี แผนที่จะรวบตลาดเซาทอีสทเอเชียใหครบทั้งหมด และ หลังจาก 5 ปไปแลว บริษัทยังมีแผนที่จะดูตลาดใหครอบคลุมทัว่ ทวีปเอเชีย รวมทัง้ ในประเทศจีนอีกดวย ปจจุบนั บริษัท มีสวนแบงทางการตลาดเปนอันดับที่ 3 ของตลาด และ จะกาวขึ้นเปนเบอร 1 ในตลาดในปนี้ ให ไดอีกดวย เชื่อ มั่นวาจะสามารถขึ้นเปนผูนำในตลาดไดอยางแนนอน

5

BN#165_p1-13_pro1.indd 5

1/11/11 11:58:00 PM

เฟอรนิเจอรเอาทดอรฯ

(ตอจากปก) นิยมจากผูบริโภค ซึ่งหากสังเกตดูก็จะเห็นวากลุมผูบริโภค ตางชาติ

คาดวาโครงการบานจัดสรร คอนโดมิเนียม จะมีอัตราการ เติบโตเพิ่มขึ้น โดยในสวนของคอนโดมิเนียมจะมีลักษณะที่ มี ข น า ด เ ล็ ก ก ะ ทั ด รั ด มากขึ้น แตทั้งนี้ขึ้นอยูกับ ขนาดของพื้ น ที่ ใ นแต ล ะ โครงการดวย สวนโครง การบ า นจั ด สรรให ค วาม สำคัญกับเฟอรนิเจอร ใน การตกแต ง บ า นมากขึ้ น โดยเฟอร นิ เ จอร ที่ ใ ช จ ะ ออกมาในลักษณะเรียบๆ ไมใหญเทอะทะจนเกินไป ในส ว นของเฟอร นิเจอร เอาทดอร จะเห็นวาบานพักอาศัยในปจจุบันใหความ สำคัญกับธรรมชาติมากขึ้น สงผลใหเฟอรนิเจอรประเภทนี้ ไดรับการตอบรับที่ดี โดยเฉพาะผูอยูอาศัยในกรุงเทพฯ ที่ ใหความสนใจเฟอรนเิ จอรประเภทนีม้ ากขึน้ เนือ่ งจากเฟอรนิเจอร เอาทดอร ชวยสรางความรูสึกที่รมรื่นและรูสึก สบายเหมือนไดอยูใกลชิดกับธรรมชาติ ซึ่งจากกระแสความ นิ ย มนี้ จึ ง ทำให มี ก ารพั ฒ นาในเรื่ อ งของรู ป แบบและการ ดีไซนที่เปลี่ยนไปจากเดิม โดยงานหวายเทียมจะไดรับการ ตอบรับที่ดีเพิ่มมากขึ้น เนื่องจากมีราคาที่ ไมสูงมากนัก รวม ไปถึงการเก็บรักษาดูแลก็สามารถทำไดงายกวาวัสดุประ เภทอื่นๆ ที่สำคัญอีกประการตนทุนก็ ไมสูงมากจนเกินไป

สวนใหญมีความตองการสินคาที่มีความเปนธรรมชาติ ใน ดานการแขงขันของตลาดเฟอรนิเจอร ตองยอมรับวามีคู แขงเขามาทำตลาดอยูตลอดเวลา ซึ่งแตละรายก็มีวิธีการ ทำตลาดที่แตกตางกันไป แตในสวนของเราจะเนนไปที่งาน โซฟาเปนหลัก “เราจะดูเทรนดใหมๆ รวมไปถึงตัวของวัสดุที่เปนเนื้อ ผาตัวใหมๆ วาเหมาะสมที่จะนำมาใชกับงานในลักษณะใด เพราะงานดีไซนในปจจุบันมีหลากหลายเทรนด ซึ่งก็ขึ้นอยู กับความตองการของลูกคาวาตองการงานในลักษณะใด ซึ่ง เฟอรนเิ จอรของเรานัน้ สามารถผลิตไดตามความตองการของ ลูกคา ซึ่งถือเปนจุดแข็งที่ ไดเปรียบคูแขงรายอื่น” นางสาว วิไลวรรณ กลาวตออีกวา การแขงขันของตลาดในปนี้ คาดวาจะรุนแรงมากขึ้น เนื่องจากมีสินคาจากประเทศตางๆ เขามาจำหนายเพิ่มขึ้น ไมวาจะเปนการนำเขามาจากประเทศจีน ซึ่งตองยอมรับวา สินคาที่นำเขามาจากจีนมีราคาที่ถูกกวา แตมีปญหาในเรื่อง คุณภาพ และมีปญหาในการซอมแซม สำหรับกลยุทธในการทำตลาดในปนี้ จะเนนออกงาน แสดงสินคาเปนหลัก ในสวนของตัวสินคาจะเนนที่คุณภาพ และการดีไซนเปนหลัก ในสวนของผลประกอบการโดยภาพ รวมถือวาเปนไปในทิศทางทีด่ ี เพราะเราเนนทำงานทีม่ คี ณ ุ ภาพ จึงทำใหผลประกอบการในปที่ผานมาอยูที่ประมาณ 30-40 ลานบาท โดยในปนี้ ไดตั้งเปายอดขายเอาไววาจะสามารถ ทำไดประมาณ 50 ลานบาท

‘ชิงชาหนาบาน’ ขยายฐาน หวังเจาะตลาดอเมริกา-ยุโรป นายอภิชยั สุรสิทธิ์ ดีไซนเนอร บริษทั ดาวหนาบาน จำกัด เปดเผยวา บริษัทเปนผูผลิตและจำหนายชิงชาหนา บาน และเฟอรนิเจอรเอาทดอร ภายใตแบรนด “ชิงชาหนา บาน” ซึ่งสินคาสวนใหญผลิตจากไมเนื้อแข็ง เชน ไมเต็ง ไมแดง ไมแคมปส อลันนาดู และอื่นๆ โดยสินคามี ใหเลือก หลากหลายรูปแบบ ราคาตั้งแต 5-6 พันบาท ไปจนถึง 2-3 หมื่นบาท โดยในปที่ผานมา บริษัทฯ สามารถทำยอดขายได ในทางกลับกันเฟอรนิเจอร ไมมีปริมาณการใชงานที่ลด ตามเปาหมาย โดยปจจุบันมี โชวรูมอยูที่เลียบทางดวนรามลง เนื่องจากตนทุนที่เพิ่มขึ้น และหากใช ในงานกลางแจงก็ อินทรา และมีสาขาอยูท จี่ งั หวัดกระบี่ และพัทยา โดยลูกคา จะเสียหายเร็วกวาวัสดุประเภทอื่น จึงทำให ไม ไดรับความ ในตางจังหวัดสวนใหญจะเปนประเภทรีสอรท หรือกลุมชาว

ดานการแขงขันตองยอมรับวา ตลาดนี้มีคูแขงเปน จำนวนมาก ดังนั้นบริษัทฯ จึงตองพยายามดีไซนสินคาใหมี ความเปนเอกลักษณ และตรงกับความตองการของลูกคา เพือ่ สรางจุดเดนใหกบั แบรนด โดยในแตละปไดวางเปาหมาย การออกสินคาดีไซนใหม ไมตอกวา 30 แบบตอป อีกทั้งยัง มีการมองหาวัสดุใหมๆ นำมาใช ในการประกอบการออกแบบ เชน มีการนำหวายเทียมมาทำเปนชิงชา เพื่อสรางความ แตกตาง นอกจากนี้อาจมีการนำไมเทียม เชน ไฟเบอร ซีเมนต และไวนิล มาใชเปนวัสดุในการผลิตในอนาคต เพื่อ สรางความแตกตางดวยการผสมผสานกับไมจริง

ในดานของกลุม ลูกคา ซึง่ สวนใหญจะเปนบานพักอาศัย จะมีบางที่เปนประเภทรีสอรทในตางจังหวัด โดยกลุมลูกคา 95% อยูในเขตกรุงเทพมหานคร สวนอีก 5% เปนลูกคาใน ตางจังหวัด สำหรับป 2554 บริษัทฯ ไดวางเปาหมายที่จะขยาย ตลาดใหกวางมากขึ้น จากปจจุบันที่จำหนายภายในประเทศ โดยกำลั ง มองหาลู ท างการส ง ออกไปจำหน า ยในต า งประเทศ โดยจะเริ่มตนที่การเขารวมแสดงสินคาในงานบิ๊ก ซึ่งเปนงานแสดงสินคาของผูสงออก โดยกลุมเปาหมายใน

สถาปตยรักษา

เวลาทีเ่ จ็บไขนนั้ ชีวติ ดูจะระทมเศราหมอง ผลพวงจากบทความ ทำใหหมอ สามี และนักออกแบบ ยิง่ ถาเปนโรครุนแรง ชีวติ ดูจะมืดมน เฉกเชน หลายคน หันมาใหความสนใจในเรื่องนี้ โดยเฉพาะการ ผูป ว ยโรคมะเร็ง ชีวติ ถูกกำหนดเวลาแหงการ ออกแบบศูนยบริการผูปวยมะเร็ง ที่มีบรรยากาศและสภาพ เกือ้ กูลสงเสริมจิตใจผูป ว ย เปดเปนศูนย Maggie’s Center สิน้ สุด Maggie Keswick Jenck ภรรยาของสถาปนิกชื่อดัง Charles Jenck ผูเปนทั้งนักเขียนและนักออกแบบสวน หลังจากเขารับการผาตัดรักษาโรคมะเร็งทรวงอกไปแลว หาป โรครายยอนกลับมาที่สวนอื่นของรางกาย ทำใหเธอ เสียชีวิตในเวลาตอมา ชวงเวลากอนที่เธอจะจากไปนั้น เธอเขียนลงใน Mag giescenter org. เกี่ยวกับชีวิตของเธอ การตอสูกับอาการ เจ็บปวย ความวิตกระหวางการผาตัด ความวาวุนระหวาง การพักฟนและรักษาสุขภาพ โดยเนนเรื่องบรรยากาศของ โรงพยาบาลหรือคลีนคิ หมอ ทีม่ สี ภาพไมสง เสริมจิตใจผูป ว ย ที่กำลังตกต่ำ

หลายแหงในหลายประเทศ ศูนยแมกกี้แตละแหง จะมีสถาปนิกชื่อดังรับออกแบบ เชน Frank Gehry ออกแบบใหที่ Dundee ในสกอตแลนด Zaha Hadid และ David Page ในอังกฤษ ลาสุด Rogers Stirk Harbour + Partner รับออกแบบศูนยแมกกี้ที่ ลอนดอน ศูนยบริการผูปวยมะเร็งหลังใหมเปนอาคารขนาดเล็ก สูงสองชั้น สถาปนิกออกแบบใหดูโลง โปรง สวางไสวดวย แสงธรรมชาติ มีสวน สนาม และสวนดาดฟากระจายอยู ไมรูวาอีกนานไหมที่สถาปนิกไทยจะชวยออกแบบโรง ทั่วไป บรรยากาศสดใสและสดชื่น ตางไปจากโรงพยาบาล และศูนยสุขภาพทั้งหลาย ชวยใหผูปวยมะเร็งมีกำลังใจ พยาบาลหรือศูนยสุขภาพในแนวนี้ ไมใชแบบมาตรฐานของ บางสำนักงาน อยางที่เปนอยูในปจจุบัน พรอมที่จะตอสูกับโรครายและความตายที่มาถึง

6

BN#165_p1-13_pro1.indd 6

1/11/11 11:58:02 PM

การสงออกจะอยูที่ประเทศในแถบยุโรป และอเมริกาเปน หลัก แมวาทั้ง 2 กลุมนี้ยังมีปญหาเรื่องเศรษฐกิจอยูก็ตาม แตก็เชื่อวายังมีกำลังซื้อยังมีอยู ขอเพียงเจาะใหตรงกับ กลุมเปาหมาย เพราะจากการศึกษาขอมูลพบวา คนในแถบ ยุโรปและอเมริกาจะชอบเฟอรนิเจอรที่ทำจากไม ในประเทศ แถบเอเชียมาก เนื่องจากมีความทนทานและสวยงาม นายอภิชัย กลาววา แม ในประเทศสหรัฐอเมริกาจะมีผู ผลิตชิงชาหนาบานเปนจำนวนมาก แตบริษัทฯ ก็มั่นใจวา จะมีชองทางในการเจาะตลาดอเมริกาได โดยอาศัยความ ชอบในเรื่องของเนื้อไมเปนหลัก บวกกับการปรับเปลี่ยนรูป แบบการดี ไ ซน ใ ห ต รงกั บ ความต อ งการและรสนิ ย มของ ชาวยุโรป และอเมริกัน ที่มีความแตกตางจากของคนไทย ดังนั้นสินคาที่จะนำไปเจาะตลาดตางประเทศ จำเปน ตองออกแบบและทำการผลิตใหม ซึง่ บริษทั ฯ ก็มคี วามพรอม ในการรองรับตลาดตรงนีอ้ ยูแ ลว เนือ่ งจากบริษทั ฯ มีโรงงาน ผลิตเปนของตนเอง ทำใหสามารถขยายงานไดตามความ ตองการของลูกคา

คุณภาพและดีไซนเปนหลัก โดยราคาชุดศาลาในสวนของ Vatio จำหนายทีร่ าคา 400,000 บาท ในขณะทีล่ กู คาสวนใหญ สามารถซื้อไดที่ระดับราคา 200,000 บาท ซึ่งจะมีลูกคา ระดับไฮเอนดเทานั้นที่สามารถหาซื้อได

ใชแทนโซลิด เรซิ่น โดยอยูระหวางการศึกษาวาจะใช ไม สังเคราะหในการผลิตชุดเฟอรนเิ จอรเอาทดอร ซึง่ หากทำได ก็จะชวยใหราคาสินคาลดต่ำลงและสามารถขยายฐานตลาด ใหกวางขึ้นจากปจจุบันที่กลุมลูกคาหลักของ Vatio จะ เปนกลุมบานเดี่ยวและสำนักงานระดับไฮเอนด แตหากเรา สามารถทำใหตนทุนการผลิตลดต่ำลงได ก็จะชวยใหการ ขยายตลาดกวางขึ้น โดยเฉพาะในโครงการบานพักอาศัย ทั่วไป นายสมศักดิ์ กลาวทิง้ ทายวา ตลาดเฟอรนเิ จอรเอาทดอร ในปจจุบันเริ่มมีการเปลี่ยนแปลงไปตามสภาพสังคมที่ทุกคน จะอยูบานกันนอยลง และเมื่อตองอยูบานก็จะจำกัดพื้นที่ พักผอนอยูเฉพาะหนาทีวี บริษัทฯ จึงมุงเนนการพัฒนา สินคาที่จะเปลี่ยนบรรยากาศการอยูอาศัยในบาน ดวยการ ดีไซนเฟอรนิเจอรเอาทดอรที่สามารถตอบสนองการใชพื้นที่ สวนชุดนั่งเลนในสระวายน้ำ มีราคาขายประมาณ พักผอนนอกบาน อยางชุดศาลาในสวน หรือชุดนั่งเลน 30,000-40,000 บาท แตลกู คาพอใจทีจ่ ะซือ้ ทีร่ าคา 15,000 บริเวณสระวายน้ำ เพื่อที่จะทำใหครอบครัวไดมีพื้นที่สันทบาท ดวยเหตุนี้เราจึงตองทำอาร แอนด ดี เพื่อที่จะหาวัสดุ นาการเพิ่มมากขึ้น ทีเ่ หมาะสมทีม่ คี วามแข็งแรง ทนทาน มาผลิตในราคาที่ไมแพง Vatio เรงพัฒนาวัสดุ โดยจะตองอยู ไดนาน 20-30 ป และตองเปนวัสดุที่ ไมสง หวังลดตนทุนหนุนขยายตลาด ผลกระทบตอสิ่งแวดลอม ตองสามารถทนตอรังสียูวี และ นายสมศักดิ์ วาทินชัย กรรมการผูจัดการ บริษัท แสงแดดไดดี และที่สำคัญคือจะตองมีราคาถูกกวาวัสดุเดิม ดีไซน ออลเทอรเนทีฟ จำกัด เปดเผยวา บริษัทฯ เปนผู 50% ออกแบบและผลิตเฟอรนิ“ทีผ่ า นมามีลกู คาหลายรายแนะนำเราใหผลิตดวยไมจริง เจอร เอาทดอร แบรนด และใชวิธีการทำสี แตก็มีปญหาที่จะทำใหอายุการใชงานไม vatio ซึ่งมีจุดเดนที่ความ ยาวนาน ตองซอมสีบอย ซึ่งไมใชนโยบายของเราที่มุงเนน แข็งแรงทนทาน และดีไซน การผลิตสินคาคุณภาพสูง และมีอายุการใชงานยาวนาน” ที่ ส ามารถปรั บ เปลี่ ย น กรรมการผูจัดการ กลาวตอไปวา รูปแบบการจัดวางไปตาม ดวยเหตุนี้ บริษัทฯ จึงไดวิจัยและพัฒนาวัสดุชนิดเพื่อ ลักษณะการใชงาน ดวย ระบบโมดูลาร จึงมีความ SOKKIAฯ (ตอจากปก) ยืดหยุนในการใชงาน ทั้งนี้ กันมาก ดังนั้นเชื่อวาในปนี้ลูกคาที่จะกลับมาซื้อสินคาจาก บริษัทฯ ไดมีการพัฒนา บริษัทฯ โดยขณะนี้บริษัท กำลังมีการวางแผนการจัดโรด ด า นดี ไ ซน อ ย า งต อ เนื่ อ ง เพื่อใหสามารถตอบสนองรสนิยมและไลฟสไตลของลูกคา โชวสินคาในป 2554 ทั้งปวาจะจัดที่ใดบาง โดยที่หลักๆ ซึง่ นอกจากชุดศาลาในสวน และชุดนัง่ เลนริมสระวายน้ำแลว จะเปนคณะโยธา และคณะสำรวจ ตามมหา-วิทยาลัย สินคาของบริษทั ฯ สามารถออกแบบใหนำไปใชงานเปนคีออส ตางๆ รวมถึงหนวยราชการดวย สำหรับสินคาใหมที่บริษัทนำเขามาจำหนายในปนี้คือ หรือตูขายสินคาไดอีกดวย แบรนด Vatio เริม่ แนะนำสูต ลาดเฟอรนเิ จอรเอาทดอร กลองสำรวจแบบหุนยนต ซึ่งมีลักษณะที่แตกตางจาก มาเปนเวลานานกวา 1 ปแลว โดยมีสินคาตัวหลักเปนศาลา กลองแบบเดิมที่ตองใชคน 2 คน คือ คนหนึ่งคุมกลอง ในสวน และชุดนัง่ เลนสำหรับสระวายน้ำ ซึง่ ทีผ่ า นมาสามารถ อีกคนถือเปา ในขณะทีก่ ลองแบบหุน ยนต ไมตอ งใชคนคุม- หนวยราชการ เชน กรมที่ดิน กรมชลประธาน ผูรับเหมา จำหนายสินคาไดอยางตอเนื่อง แตเนื่องจากสินคาที่ผลิต กลอง เพราะกลองจะหมุนไปตามเปา เทากับประหยัด สรางสะพาน ถนน องคการบริหารสวนตำบล องคการ ออกมามีราคาจำหนายคอนขางสูง เพราะผลิตจากวัสดุ แรงงานไปได 1 คน อีกทั้งยังทำงานไดเร็วขึ้น 2-3 นาที บริหารสวนจังหวัด บริษัทรับเหมากอสราง ซึ่งชวงนี้มีงาน คุณภาพสูง ที่เรียกวา “โซลิด เรซิ่น” ที่ผานการขึ้นรูปดวย ซึ่งถาตำแหนงที่ตองหามี 1 พันจุด จะทำใหงานเสร็จเร็ว ประมูลนอย ในขณะที่ภาคเอกชนมีงานเมกะโปรเจ็กตมาก เครือ่ งจักร ทำใหมคี วามแข็งแรงทนทานมากเปนพิเศษ และ ขึ้น 2-3 ชั่วโมง นอกจากนี้ปจจุบันกลองสำรวจแบบหุน เชน รถไฟฟาสายสีมวง การสรางเขื่อนในประเทศลาว มีอายุการใชงานยาวนานกวา 30 ป แตวัสดุชนิดนี้มีราคา ยนตของ SOKKIA ราคาจำหนายมีการลดลงมาจากเดิม บริษัทจึงตัดสินใจไปเปดสำนักงานเล็กขึ้นในประแทศลาว คอนขางสูง จึงเปนขอจำกัดในการทีจ่ ะทำตลาดใหแพรหลาย มากแลว จากที่เคยขายอยูตัวละ 1 ลานบาท ปจจุบัน เพื่อเปดใหบริการกับคนไทยที่ ไปสรางเขื่อนที่นั่น บริษัทฯ จึงมีนโยบายที่จะหาวัสดุชนิดอื่นมาทดแทนเพื่อทำ เหลือประมาณ 5 แสนบาท สวนดานยอดขายในป 2554 บริษัท ตั้งเปายอดขาย การใชกลองสำรวจก็เหมือนกับรถยนตที่แนวโนมคน ไวที่ 1 พันตัว แยกเปนกลองแบบแมนนวล ซีรสี่  50 เอ็กซ ใหราคาถูกลง ทั้งนี้ ที่ผานมาบริษัทฯ ไดมีการสงออกเฟอรนิเจอร จะหันมาใชรถยนตแบบไฮบริดกันมากขึ้น เชนเดียวกันใน ราคา 2.2 แสนบาท จำนวน 500 ตัว รุน ซีรสี่  50 อารเอ็กซ เอาทดอรออกไปจำหนายในตางประเทศ เนื่องจากตลาด อนาคตกลองแบบหุน ยนตกจ็ ะมาแทนทีก่ ลองแบบแมนนวล ราคา 2.6 แสนบาท ประมาณ 500 ตัว ในขณะที่ป 2553 นายชูพงศ กลาววา กลุมลูกคาหลักของบริษัทเปน ทำยอดขายไดประมาณ 400-500 ตัว ตางประเทศไมติดปญหาในเรื่องราคา แตจะสนใจในดาน

7

BN#165_p1-13_pro1.indd 7

1/11/11 11:58:04 PM

ตลาดสีปเถาะโตอยางมีอนาคต ผูผลิตรับสมหลนโปรเจกตรัฐ

ตลาดสีทาอาคารปกระตายเติบโตตอเนื่อง รับสมหลนงานโครงการอสังหาริมทรัพยใหมๆ พรอมงานซอมแซมบานเรือนและอาคารหลังน้ำลดอีกเพียบ ชี้ตลาดสีเมืองไทยยังคงมีอนาคต อีกยาวไกลตามการพัฒนาเมือง ตลาดวัสดุกอสรางป 2554 หรือปกระตายนั้นตอง เผชิญหลายปจจัย ทั้งปญหาการเมือง มาตรการควบคุม สินเชื่อ ภาคอสังหาริมทรัพย รวมถึงความเสียหายจากน้ำ ทวม ที่จะสงผลกระทบตอกำลังซื้อ แตผูผลิตวัสดุกอสราง กลับไมหวั่น เดินหนาขยายตลาดตอเนื่อง ธุรกิจสีทาอาคาร ก็เชนเดียวกันเตรียมรับอานิสงสงานโปรเจ็กตผุดและงาน ซอมแซมบานหลังเหตุการณนำ้ ลดในป 2553 ที่ผานมาอีก มากมาย เนื่องจากธุรกิจสีทาอาคารเปนธุรกิจที่ขยายตัวตาม การเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพยและธุรกิจกอสรางเปน สำคัญ ไมวาจะเปนบานจัดสรร คอนโดมิเนียม อาคาร สำนักงาน โรงงานอุตสาหกรรม รวมทั้งงานกอสรางและ งานซอมแซม ศูนยวิจัยกสิกรไทยชี้วาตลาดสี ในปนี้ (2554) มู ล ค า ตลาดสี ท าอาคารในประเทศจะมี มู ล ค า ไม ต่ ำ กว า 13,000 ลานบาท เพิ่มขึ้นรอยละ 5.0 (YoY) เนื่องมาจาก

การเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย รวมทัง้ โครงการขนาด ใหญของภาครัฐและเอกชนในชวงที่ผานมาและตอเนื่องมา จนถึงปนี้ ประกอบกับเหตุการณอุทกภัยในชวงปลายป 2553 ที่ผานมาที่ ไดสรางความเสียหายใหกับบานเรือน สิ่ง ปลูกสรางและสาธารณูปโภคตางๆ ซึ่งการซอมแซมหรือ สรางใหมเปนปจจัยหนุนธุรกิจสีทาอาคารใหมีการเติบโตตั้ง แตในชวงปลายปที่ผานมาจนถึงปนี้ ฉะนั้นการสรางความ แตกตางใหกับผลิตภัณฑจึงเปนตัวชี้ชะตาความอยูรอดของ ธุรกิจสีทาอาคารในระยะยาวตอไป ทั้งนี้ตลาดสีทาอาคาร (Decorative Paint) ในป 2553 ที่ ผ า นมามี มู ล ค า ตลาดรวมในประเทศประมาณ 12,300 ลานบาท เพิ่มขึ้นรอยละ 5.0 (YoY) โดยสามารถ แบงตลาดสีทาอาคารตามราคาและคุณภาพได 3 ประเภท ดังนี้ ตลาดสีระดับบน (Premium) เปนตลาดสีของผูป ระกอบการรายใหญ ตราสินคาไดรบั ความนาเชือ่ ถือ เนนการแขงขัน

ทีค่ ณ ุ ภาพและการพัฒนานวัตกรรมใหมๆ ราคาจะอยูในเกณฑ ทีส่ งู คุณสมบัตขิ องสีจะเปนสีนำ้ อะคริลกิ แท มีการรับประกัน สินคาประมาณ 5-10 ป สวนใหญใชทาภายนอกโดยเฉพาะ อาคารสูงหรือบานที่มีราคาแพง สงผลใหป 2553 มีมูลคา ตลาดประมาณ 3,700 ลานบาท หรือ 30% ของตลาดสีทา อาคารทั้งหมด ตลาดสีระดับกลาง เปนตลาดสีที่ผูประกอบการราย ยอยแขงขันเพื่อขยายสวนแบงทางการตลาดโดยการสราง ตราสินคาใหเปนที่รูจัก สีที่จำหนายเปนสีที่มีราคาและคุณภาพปานกลาง คุณสมบัติของสีจะเปนสีน้ำอะคริลิกแท มี การรับประกันสินคาประมาณ 3-5 ป สามารถใชทาทั้ง ภายนอกและภายใน มีมลู คาตลาดประมาณ 6,100 ลานบาท หรือ 50% ของตลาดสีทาอาคารทั้งหมด ตลาดสีระดับลาง เปนตลาดสีทเี่ นนกลยุทธการแขงขัน ดดานราคาเปนสำคัญ คุณสมบัติของสีจะเปนสีน้ำอะคริลิก ป ประมาณ 70% ที่เหลืออีก 30% ผสมสารปรุงแตงอื่นๆ มี ก บประกันสินคาประมาณ 1-2 ป สามารถใชทาทั้ง การรั ภ ภายนอกและภายใน มีมลู คาตลาดประมาณ 2,500 ลานบาท ห อ 20% ของตลาดสีทาอาคารทั้งหมด หรื ในชวง 2-3 ปที่ผานมาตลาดสีทาอาคารมีการเติบโตที่ ชะลอตัวเนื่องมาจากราคาน้ำมันที่เพิ่มสูงขึ้น ทำใหวัตถุดิบที่ ใช ใ นการผลิ ต ซึ่ ง ส ว นใหญ เ ป น ผลพลอยได จ ากการกลั่ น น้ำมันมีราคาเพิ่มสูงขึ้นดวย ประกอบกับสถานการณความ ไมแนนอนทางการเมืองภายในประเทศและความผันผวน ของเศรษฐกิจโลก ทำใหตลาดสีทาอาคารอยูในภาวะซบเซา รวมทั้งผูประกอบการชะลอการลงทุนกอสรางโครงการใหม อยางไรก็ตามในปนตี้ ลาดสีทาอาคารนาจะเติบโตตอเนือ่ ง และมีมลู คาตลาดภายในประเทศไมตำ่ กวา 13,000 ลานบาท เพิ่มขึ้น 5% (YoY) เนื่องจากปจจัยตางๆ ที่เอื้อตอการ เติบโตของสีทาอาคาร ดังนี้ คือ ความตองการของโครงการ อสังหาริมทรัพยใหมๆ เนื่องจากผูประกอบการในธุรกิจ อสังหาริมทรัพยทยอยเปดตัวโครงการใหมๆ ในชวงปลายป 2553 ที่ผานมาเปนจำนวนมาก จากการสำรวจของบริษัท เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟรส จำกัด (AREA) และธนาคารแหงประเทศไทย พบวาในชวง 9 เดือนแรก ของป 2553 มีโครงการทีอ่ ยูอ าศัยเปดขายใหมในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล 72,192 หนวย เพิ่มขึ้นรอยละ 91.5 (YoY) โดยเฉพาะการเปดตัวโครงการอาคารชุด คิดเปนสัดสวน รอยละ 54.5 ของโครงการที่อยูอาศัยเปดขายใหมทั้งหมด หรือมีจำนวนทั้งสิ้น 39,313 โครงการ เพิ่มขึ้นสูงถึงรอยละ 175.7 (YoY) ซึ่งมีการกอสรางตอเนื่องมาจนถึงปนี้ รวมทั้ง การขยายสาขาของรานคาปลีกขนาดใหญ ในลักษณะของ คอมมิวนิตี้มอลล (Community Mall) ในยานชานเมืองนับ เปนอีกหนึ่งปจจัยหนุนใหตลาดสีทาอาคารขยายตัวอยาง

8

BN#165_p1-13_pro1.indd 8

1/12/11 7:10:28 PM

ตอเนื่อง ดานการซอมแซมความเสียหายจากเหตุการณน้ำทวม วิกฤติน้ำทวมในปที่ผานมาไดครอบคลุมหลายจังหวัด นอก เหนือจากวัสดุกอสรางที่คาดวาจะมีความตองการที่เพิ่มสูง ขึ้นแลว สีทาอาคารยังเปนสวนหนึ่งที่ขาดไม ไดสำหรับการ ซอมแซมบานเรือนและอาคารที่ ไดรับความเสียหายใหกลับ มาดูสะอาดตาและสวยงามดังเดิม ซึ่งโดยปกติแลวความ ตองการสีทาอาคารรอยละ 50 จะเปนกลุมบานเกาที่มีการ ทาสี ใหม (Re-Paint) ที่มีรอบหรือชวงเวลาในการทาสีบาน ประมาณ 5-7 ปตอครั้ง สวนอีกรอยละ 20 จะเปนกลุม อาคารหรือสิ่งกอสรางใหม ดังนั้น ในชวงไตรมาสแรกของ ปนี้ จะเปนชวงที่เหมาะสมในการซอมแซมบานในสวนของ การทาสี ใ หม เ นื่ อ งจากความชื้ น หรื อ น้ ำ ในวั ส ดุ ที่ เ กิ ด จาก ภาวะน้ำทวมไดระเหยไปแลว สวนปจจัยหลักที่เปนแรงผลักดันใหธุรกิจสีทาอาคาร เติบโตไดดี ในปจจุบันคือ พฤติกรรมของผูบริโภคที่เริ่มเขา มามี ส ว นร ว มในการเลื อ กสี ท าบ า นด ว ยตนเองมากขึ้ น ปจจุบันพบวา กลุมเจาของบานมีสัดสวนการเลือกซื้อสีดวย ตัวเองมากกวา 50% ของทั้งหมดและมีแนวโนมวาภายใน ระยะเวลาไมเกิน 5 ปขา งหนา จะมีสดั สวนเพิม่ ขึน้ เปน 80%

นอกจากนี้ ผูประกอบการสามารถดำเนินการพัฒนา ศักยภาพธุรกิจ โดยการวิจัยและพัฒนาผลิตภัณฑนวัตกรรม ใหมๆ รวมถึงการนำเขาเทคโนโลยีทที่ นั สมัยจากตางประเทศ เพื่อเพิ่มศักยภาพในการผลิตใหดียิ่งขึ้น รวมถึงการขยาย ฐานการผลิ ต และช อ งทางการจั ด จำหน า ยไปยั ง ประเทศ เพือ่ นบานทีม่ กี ารเติบโตทางเศรษฐกิจสูง เชน จีน เวียดนาม อินเดีย มาเลเซีย พมา ลาว เปนตน ก็เปนอีกหนึ่งชองทาง ที่สามารถตอยอดการเติบโตในตลาดตางประเทศไดนอก เหนือจากเดิมที่เนนตลาดในประเทศ ซึ่งผลในระยะยาวนั้น จะทำใหสามารถชวยลดตนทุนการผลิตและระบบโลจิสติกส (Logistics) อีกทั้งสามารถขยายฐานการผลิตไดมากขึ้น สำหรับผูนำตลาดสีทาอาคารนั้นยังคงเปนสีที โอเอซึ่งมี สวนแบงการตลาดประมาณ 50% ตามดวยไอซีไอสวนแบง การตลาดประมาณ 16% สวนผูเลนรายอื่นๆ อาทิ กัปตัน เจบีพี โจตัน และนิปปอนเพนท เปนตน อยางไรตามผูเลน แตละรายยังคงสามารถเกาะติดการขยายตัวของตลาดและ

รักษาตำแหนงของตนเอาไว ไดดวยดี อยางไรก็ดีตลาดสี เมืองไทยยังคงมีอนาคตอีกยาวไกลตามการพัฒนาเมือง สิง่ ปลูกสรางที่เปนปจจัยการขยายตัวตลาดสีทาอาคารและ ตามการขยายตัวของอุตสาหกรรม

สว นกลยุทธก ารตลาดที่ แตละคายใช ในการแขงขัน เริ่มจากผูนำตลาดสีอยางที โอเอ ของตระกูลตั้งคารวคุณ นั้นใชกลยุทธธุรกิจการเพิ่มความแข็งแกรงกับการครอง ตำแหนงแชมปอยางตอเนื่อง ดวยกลยุทธสำคัญคือ การชื้อ กิจการยีห่ อ อืน่ เชน เมือ่ ป 2550 ทีโอเอชือ้ กิจการสีปามมาสติก จากกลุมบริษัท พรีเมียรที่นำเขามาขายในเมืองไทยกวา 10 ป โดยการรักษายี่หอเดิมไว และลาสุดเมื่อเดือนกันยายน ป 2553 ที่ผานมา ไดชื้อกิจการสีกัปตัน ทัง้ นีเ้ ปนการเขาชือ้ หุน ของบริษทั กัปตัน เพนท (ประเทศไทย) จำกัด ผูผ ลิตและ จำหนายสีแบรนดกปั ตันในสัดสวนกวา 15% จากนั้นเปลี่ยน ชือ่ เปน บริษทั กัปตัน โคทติง้ จำกัด แตยงั คงรักษาสีแบรนด กัปตันไวดังเดิม หากรวมสวนแบงการตลาดสีแลว ที โอเอ มีมารเก็ตแชรกวา 60% โดยเปนยอดรวมของแบรนดทีโอเอ ปามมาสติกและกัปตัน นอกจากนี้ที โอเอยังมีแผนที่จะกาว ขึ้นเปนผูผลิตสีอันดับ 6 ในภูมิภาคเอเชียในป 2556 หรือ เปนเบอรที่ 28 ของโลกอีกดวย และยังตั้งเปาสูงขึ้นไปอีก โดยการกาวขึ้นสูอันดับที่ 5 ของผูผลิตสี ในภูมิภาคเอเชียใน ป 2563 หรือป 10 ปขางหนา สำหรับผลประกอบการ ตั้งเปาวามาจากรายได ในประเทศถึง 70% สวนที่เหลืออีก 30% เปนตลาดตางประเทศ ขณะนี้มียอดขายในประเทศ สูงสุดถึง 90% อีกทัง้ ยังมีแผนทีจ่ ะตัง้ โรงงานในตางประเทศ อยาง ลาว เวียดนาม พมา มาเลเซีย อินเดีย อีกดวย ดานบริษัท พรีซีสชั่น เอนยีเนียริ่ง จำกัด หรือ WOODTECT ยังคงใชกลยุทธกระจายสินคาผานรานตัวแทน-

จำหนายอยูท วั่ ประเทศ อาทิ กระจายสินคาผานรานโมเดิรน เทรดชั้นนำตางๆ การขายตรงเขาไปยังโครงการกอสราง ตางๆ สวนบริษัท เอคโค โคท จำกัด ผูผลิตสีสูตรน้ำ “โรเธนเบิรก ” นัน้ เนนผลิตสินคาทีม่ คี วามแตกตาง มีนวัตกรรม และใหความสำคัญกับดีลเลอร มีการจัดกิจกรรม ณ จุด

ขาย รวมถึงการใหความสำคัญกับสถาปนิก ดีไซเนอร และ ชาง ดวยการจัดกิจกรรมตางๆ ในสวนของการประชาสัมพันธ จะเนนการออกงานแสดงสินคา โฆษณาผานสื่อสิ่ง พิมพ การทำเวิรกชอปรวมกับรานคาอยางตอเนื่อง พรอม ทั้งรักษาระดับการเติบโตและรุกตลาดมากขึ้น โดยมีแผนที่ จะใชสื่อมากขึ้นเพื่อรองรับการเติบโตในอนาคต ซึ่งเปน สวนหนึง่ ของการสรางแบรนดโรเธนเบิรก ใหเปนทีร่ จู กั อยางแพรหลาย โดยในชวง 4 ปที่ผานมา บริษัทไดเตรียมความ พรอมในระบบตางๆ รวมถึงการรับรองมาตรฐาน ISO 9000 และ ISO 14000 เพื่อใหมั่นใจวาบริษัทมีระบบที่ ไดมาตรฐานสากล และชวยสงเสริมใหงานขาย การขยายตลาด และสรางแบรนดใหมีความเขมขนยิ่งขึ้น

สวนบริษัท เจ.บี.พี. อินเตอรเนชั่นแนล เพนท จำกัด ใชกลยุทธสานสัมพันธรนุ สูร นุ ดวยการกระชับความสัมพันธ ภายในองคกรและเครือขายการตลาดกับดีลเลอรและรานคา ใหดียิ่งขึ้น ซึ่งเปนการเสริมจุดขายของ เจ.บี.พี. ที่ใชความ แข็งแกรงของธุรกิจครอบครัว ซึ่งมีความสัมพันธที่เหนียว แนนภายในองคกรและความสัมพันธที่ดีกับดีลเลอร รานคา เปนพื้นฐานในการขยายตลาด โดยมีนโยบายขายสีเกรดสูง ขึ้นราคาสูงขึ้น อันเปนกลยุทธรักษาตลาดเฉพาะ Niche Market รักษายอดและสวนแบงการตลาดเอาไว อีกทั้งยัง คงรักษาจุดแข็งทีเ่ ปนสีแบรนด ไทย มีคณ ุ ภาพในระดับทีก่ ลา กลาวคำวา ใชดีจึงบอกเพื่อน มาเปนหลักแกนหนึ่งในการ แขงขันตลาดสีทาอาคาร ทัง้ นีก้ ารแขงขันของตลาดสีในเมืองไทยชวงตอจากนี้ ไป เปนการสรางความพรอมใหกับผูเลนแตละแบรนดเตรียมพรอมตอการเขาแขงขันทีม่ ากขึน้ ซึง่ ตอไปนี้ ไมใชแคแขงขัน ในประเทศเพียงเทานั้นแตเปนการแขงทั่วทั้งกลุมประเทศ อาเซียนและตลาดในประเทศจีน เชน มณฑลยูนนานซะ ดวย

9

BN#165_p1-13_pro1.indd 9

1/11/11 11:58:18 PM

โฟรดีฯ มั่นใจระบบกอสรางหลอในที่

ตั้งเปาป ’54 กวาดรายได 100 ลานบาท

นายวิชัย คงศรีออง กรรมการผูจัดการบริษัท โฟร ดีเวลลอป เฮาส จำกัด เปดเผยถึงผลประกอบการในชวง ป 2553 วา ทำยอดขาย ได ใกลเคียงกับที่ตั้งไวคือ 78 ลานบาท จากที่คาด วาจะได 80 ลานบาท ซึ่ง ที่เปนเชนนี้เพราะในชวง ต น ป มี เ หตุ ก ารณ ค วาม วุนวายทางการเมืองทำให ตลาดในช ว งนั้ น เกิ ด การ ชะลอตัว อยางไรก็ตาม เปาที่ทำไดถือวาพอใจเมื่อ เทียบกับสถานการณตลาด สำหรับป 2554 บริษัทคงวางเปายอดขายไว ใกลเคียง กับป 2553 จากเดิมทีเ่ คยคิดไววา จะขยับยอดขายในป 2554 ขึ้นไปเปน 100 ลานบาท แตเมื่อดูภาพรวมของตลาดแลว นาจะทำไดลำบาก จึงตองปรับลดลงมา อีกทั้งเห็นวาบริษัท เพิ่งเปดดำเนินการมาไดเพียง 5 ปกวาเทานั้น ถาไปตั้งเปา ยอดขายไวสูงๆ ในขณะที่ทีมงานยังไมมีความพรอม จึงไม ตองการที่จะกดดันพนักงานจนเกินไป สำหรับแบบบานใหม ปหนาจะมีการออกแบบบานใหม เพิ่มขึ้นอีก 8 แบบ เปนแบบบาน 2 ชั้น 4 แบบ บาน 3 ชั้น 4 แบบ โดยแบบบานขนาด 2 ชั้น ราคาจะอยูที่ ไมเกิน 3 ลานบาท สวนแบบ 4 ชัน้ ราคาอยูท ปี่ ระมาณ 4 ลานกวาบาท

การที่บริษัทหันมาทำแบบบานขนาด 3 ชั้น เนื่องจากมี กลุมลูกคาที่เดินเขามาแลวเพื่อดูแบบบานของบริษัท บอย ครั้งเราพบวาลูกคามีที่ดินที่มีหนาแคบขนาด 8-11 เมตร บริษัทจึงไดออกแบบบาน 3 ชั้นขึ้นมาเพื่อรองรับกลุมลูกคา เหลานี้ ซึง่ ขณะนี้ ไดทำการดีไซนวางรูปแบบไวหมดแลว เหลือ เพียงการใสรายละเอียดเขาไป คาดวาจะเสร็จไดทันเปดตัว ในงาน บิวเดอรโฟกัส ของสมาคมธุรกิจรับสรางบานในตน ป 2554 ดานการแขงขัน ปหนาคาดวาการแขงขันในเรื่องโปรโมชั่นคงจะไมรุนแรง เนื่องจากวัสดุหลายๆ ตัวมีการขยับ ราคาขึ้นไปแลว อยางที่เห็นไดชัดก็คือ ปูนซีเมนต เหล็ก ใน ขณะที่บริษัทรับสรางบานคงจะปรับราคาขึ้นไปไดลำบาก อยางเชนของ โฟวดีเวลลอปฯ ก็ยังคงยืนราคาเดิม เนื่องจากมองวาถามีการปรับราคาขึ้นไป คงทำตลาดไดลำบาก ดังนั้นการจะไปอัดโปรโมชั่นลดแลกแจกแถมมากๆ ก็คงทำ ไม ได สวนเรื่องวิธีการทำตลาด บริษัทคงยังทำตลาดรวมกับ บริษัท โฟวพัฒนา และรวมงานอีเวนทกับสมาคมธุรกิจรับสรางบานตอไป แตอาจมีบางรายทีแ่ ยกตัวออกไปทำงานอีเวนท ของตัวเองตางหาก เพื่อใหเจาะเขาถึงกลุมลูกคาได โดยตรง แตบริษัทคงยังไมรุกไปถึงจุดนั้น นายวิชัย กลาววา ในเรื่องของระบบการกอสราง ซึ่ง ปจจุบันบริษัทใหบริการอยูใน 2 รูปแบบคือ การกอสราง แบบระบบหลอในที่ และการใช โครงสรางสำเร็จรูป ซึ่งใน

Sbo เกาะตลาดอสังหาฯ เดินแผนดันยอดปนี้โต 20%

Sbo มองตลาดเครื่องครัวที่ใชไฟฟาและแกสป 54 โตไมต่ำกวา 10% เผยเกาะกระแส ธุรกิจอสังหาริมทรัพยที่ยังคงมีการขยายตัว ขณะที่พฤติกรรมผูบริโภคสอดรับ เหตุหันนิยมทำ อาหารทานเองมากขึ้น เชื่อตลาดแขงขันเดือดแน หลังมีคูแขงสนใจเขามาทำตลาดเพิ่ม เล็ง เสริมความแข็งแกรงดานบริการหลังการขาย สรางความพึงพอใจใหกับลูกคา พรอมเรงขยาย จุดจำหนายเพิ่มเติม ตั้งเปายอดขายโต 20%

นางสุภาพร สนธิจริ วงศ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั เดอะซิกเนเจอร แบรนด จำกัด หรือ เอสบี โอ ผูผลิต และทำตลาดชุดผลิตภัณฑเครื่องครัวที่ ใช ไฟฟาและแกส จากประเทศอิตาลีภายใตแบรนด GLEM, Tecnogas และ Tecnoplus เปดเผยวา แนวโนมตลาดเครื่องครัวที่ ใช ไฟฟาและแกสในป 2554 ยังมีทิศทางเติบโตที่ดี โดย จะมีมูลคาตลาดเพิ่มขึ้นไมต่ำกวา 10% เมื่อเทียบกับป

Turkey

ประสงคนำเขา Sanitary ware ceramics กรุณาสงรายละเอียดของผลิตภัณฑ และราคา มาไดที่ Mr. ERHAN KOSELER, Manufacturing, Production, Operations, BOZVIT INC. company, ESKISEHIR KARAYOLU, BILECIK, 11300 โทรศัพท 90-228-3145000 โทรสาร 90-228-3145005 มือถือ 533-7778877

2553 ที่มีมูลคาตลาดอยูที่ 3,000 ลานบาท ซึ่งการเติบโต ดังกลาว มาจากปจจัยดานการเติบโตของธุรกิจอสังหาริมทรัพย ทั้งในสวนของบานใหม ทาวนเฮาส อาคารพาณิชย และอาคารชุดที่สรางเสร็จไมต่ำกวา 120,000 ยูนิต และ บานมือสองที่มีการปรับปรุงใหมอีกจำนวนมาก นอกจากนี้ พฤติกรรมและไลฟสไตลของผูบริโภคใน ปจจุบันของคนไทยยุคใหม ได ใหความสนใจในการปรุง อาหารเพื่อรับประทานเองมากขึ้น สงผลใหมีการใชจายเงิน เพื่อตอเติมหองครัวและซื้อสินคาผลิตภัณฑเครื่องครัวเพิ่ม สูงขึ้น โดยปจจัยที่สงผลตอการตัดสินใจซื้อยังคงเลือกจาก ดีไซน ฟงกชั่นการทำงานของเครื่องที่ตอบสนองการใชงาน ที่งาย และตราสินคาที่ ไดรับความนาเชื่อถือ “ป จ จั ย การเติ บ โตของตลาดอสั ง หาริ ม ทรั พ ย แ ละ พฤติ ก รรมของผู บ ริ โ ภคยุ ค ใหม ที่ นิ ย มทำอาหารทานเอง เปนปจจัยหลักที่สงผลบวกตอตลาดเครื่องครัวที่ ใช ไฟฟา และแกสที่ยังคงเติบโตไดอยางเนื่อง ซึ่งการเติบโตดังกลาว ทำใหมีผูประกอบการรายใหมที่นำสินคาแบรนดใหมๆ เขา มาทำตลาดเพิ่มเติม ซึ่งจะสงผลใหตลาดในปนี้มีการแขงขัน

สวนลึกของลูกคาแลวยังใหการยอมรับและมั่นใจกับระบบ หลอในที่มากกวาการใช โครงสรางสำเร็จรูป โดยดูไดจาก ลูกคาที่เดินเขามาดูแบบบานของบริษัท มีอยูหลายรายที่นำ แบบบ า นที่ บ ริ ษั ท ออกไว เ พื่ อ การก อ สร า งด ว ยระบบ โครงสรางสำเร็จรูป แตลูกคากลับขอใหบริษัทใชระบบการ กอสรางระบบหลอในที่แทนโครงสรางสำเร็จรูป ทั้งที่ราคา คากอสรางระบบหลอในทีจ่ ะแพงกวาการกอสรางดวยระบบ โครงสรางสำเร็จรูปตารารางเมตรละกวาพันบาท ซึ่งเมื่อ รวมทั้งหลังแลว บางแบบจะแพงกวาประมาณ 3 แสนบาท แตลูกคาก็ยังพอใจ อยางไรก็ตาม ก็มีบางบริษัทที่เขา ประสบผลสำเร็จกับการทำตลาดดวยการกอสรางระบบ โครงสรางสำเร็จรูป จนเปนที่ยอมรับของลูกคา สำหรับจุดเดนของบริษัทก็คือ การเนนในเรื่องของ คุณภาพ เพราะเราจะลงไปดูในรายละเอียดเอง ทำใหลูกคา เกิดความมัน่ ใจ และผลงานทีอ่ อกมาดี ทำใหลกู คาเกิดความ พอใจ โดยบริษัทยังคงยึดหลักการที่จะสนองความตองการ ของกลุม ลูกคาทีต่ อ งการปลูกบานในราคาไมเกิน 5 ลานบาท ทีเ่ นนความเรียบงายสวยงามและทันสมัยใน Style Modern Contemporary, Modern Tropical, Modern Classic, English Tudor, English Classic, และ Style English Cottage โดยมีแบบบานมากกวา 30 แบบ ในขนาดที่ เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กและขนาดกลาง รวมทั้งฝมือ การปลูกสรางของทีมชางที่ผานการคัดสรรและมีผูควบคุม การกอสรางดูแลงานอยางใกลชิด

รุนแรงกวาปที่ผานมาอยางแนนอน แตคาดวาจากทิศทาง การเติบโตของตลาดและแผนการตลาดที่ ไดวางไว ทำให มัน่ ใจวา เปาหมายยอดขายของเราในปนี้ ทีต่ งั้ ไววา จะเติบโต 20% จะสามารถทำไดตามเปาที่วางไวอยางแนนอน” นาง สุภาพร กลาวตอไปวา สำหรับแผนการทำ ตลาดในป 254 บริษัทฯ จะใหความสำคัญในเรื่อง การสรางแบรนดมากขึ้น ซึ่งในปจจุบัน SBO ถือ เป น บริ ษั ท นำเข า และ จำหนายอุปกรณเครื่อง ครัวมาตราสูงจากอิตาลี มากถึง 7 แบรนด จึง สามารถตอบสนองความ ตองการของลูกคาไดทุก กลุม ในแตละระดับการซื้อสินคา บวกกับกลยุทธสำคัญใน การใหบริการหลังการขายมากขึ้น พรอมกับจะขยายไลน สินคาเพิ่มเติม แตทงั้ นี้ บริษทั ฯ จะเนนจุดแข็งเรือ่ งคุณภาพมาตรฐาน ชุดเครื่องครัวจากประเทศอิตาลี และมุงตอบโจทยความ หลากหลายของระดับราคาสินคา เพือ่ ตอบสนองความตองการตามกำลังซื้อของลูกคาแตละกลุม พรอมที่จะเรงขยาย ชองทางการจัดจำหนายในหางคาปลีกในกลุมวัสดุกอสราง และของตกแตงบานเพิ่มเติม โดยเฉพาะสาขาในกลุมหัว เมืองใหญในตางจังหวัดที่มองวา เปนกลุมลูกคามีกำลังซื้อ และใหความสนใจที่จะซื้อสินคาในกลุมผลิตภัณฑเครื่อง ครัวที่ใช ไฟฟาและแกสเพิ่มมากขึ้น

10

BN#165_p1-13_pro1.indd 10

1/11/11 11:58:22 PM

“ทีโอเอ” พรอมขยายตลาดตางประเทศ ตั้งเปายอดขายกวา 40,000 ลานบาท ‘ทีโอเอ’ ทุมซื้อกิจการสีกัปตัน เสริมตลาดผูนำสี หวังกินแชรกวา 60% ในตลาดสีทา อาคารกวา 15,000 ลาน มั่นใจคืนทุนภายใน 10 ป พรอมสงทีมเขาชวยบริหารและดันยอดให ได 1,500 ลานภายใน 5 ป สวนทีโอเอวางเปาขึ้นแทนเบอร 6 ตลาดสีในเซาธอีสตเอเชีย ดวย ยอดขายรวมกวา 40,000 ลาน

นายจตุภัทร ตั้งคารวคุณ กรรมการผูจัดการใหญ บริษัท ที โอเอ เพนท (ประเทศไทย) จำกัด เปดเผยวา หลั ง จากที่ ท างบริ ษั ท ได เ ข า ซื้ อ หุ น ข อ ง บ ริ ษั ท กัปตัน เพนท (ประเทศไทย) จำกัด ผูผลิตและ จำหน า ยสี แ บรนด กั ป ตั น ทำให เ รามี ส ว นแบ ง ใน ตลาดสีเพิ่มมากกวา 60% จากเดิมที่แบรนดที โอเอมี ส ว นแบ ง ตลาดอยู แ ล ว 50% ซึ่งการเขาซื้อหุนใน ครัง้ นีจ้ ะชวยเสริมศักยภาพ ในการทำตลาดสี ในบางพื้นที่ ไดเพิ่มมากยิ่งขึ้น โดยทาง บริษัทไดวางเปาหมายวาการลงทุนในครั้งนี้จะสามารถคืน ทุนไดภายในระยะเวลา 10 ป โดยทางสีกัปตันมีตัวแทน จำหนายอยูทั่วประเทศประมาณ 2,000 ราย ที่สำคัญทางสีกัปตันยังคงมีอำนาจการบริหารงานของ ตัวเองไดอิสระ และคงแขงขันกับสีที โอเอเปนปกติ แตทาง

บริษัทก็คงจะเปนพี่เลี้ยงให ในชวงแรกเทานั้น รวมถึงการ สนับสนุนในเรื่องของเทคโนโลยี และการสงทีมงานในทุก ระดับทั้งกรรมการผูจัดการ ผูจัดการทั่วไป ผูจัดการฝาย รวมถึงพนักงานปฏิบัติงาน ประมาณ 20 คนเขาไปชวย บริหารงานดวย เพราะสีกปั ตันเปนบริษทั ไมใหญนกั มีพนักงาน รวมกวา 200 คนเทานั้น สวนเรื่องอื่นๆ ก็ ไม ไดมีการ เปลี่ยนแปลงอะไร รวมถึงคงไมมีการยุบรวมแบรนดดวย นอกจากนั้นเราก็คาดวาผลประกอบการของสีกัปตัน นาจะทำยอดขายไดประมาณ 1,500 ลานบาท ภายในระยะ เวลา 5 ป แตทั้งนี้จะเห็นไดวาในชวงที่ผานมาสีกัปตันมี สวนแบงการตลาดอยูประมาณ 10% ของตลาดสีทาอาคาร โดยรวมที่มีอยูประมาณ 15,000 ลานบาท ในสวนของ ทิศทางของธุรกิจสีที โอเอนั้น ทางบริษัทไดวางเปาหมาย การเติบโตไวที่ 11-12% หรือคิดเปนยอดขายรวม 10,700 ลานบาท ซึ่งในชวงปที่ผานมาบริษัทสามารถทำยอดขายได 75% ของเปาหมายที่ตั้งเอาไว นอกจากนั้นเรายังมีการทุม งบประมาณกวา 60 ลานบาท เพือ่ เปดตัวภาพยนตรโฆษณา ของสีซุปเปอรชิลด พรอมกับการทำกิจกรรมทางการตลาด ผานรานคาตัวแทนจำหนายกวา 4,000 แหงทั่วประเทศ ซึ่ง

อรชลิ ดจะมียอดขายอยู อดขายอยท ปี่ ระมาณ 1,000 1 ลานคาดวาสีซปุ เปอร บาท สำหรับเปาหมายของบริษัทภายในป 2558 คาดวา บริษัทจะมียอดขายที่เพิ่มขึ้นกวา 3 เทาตัวจากปจจุบัน หรือ คิดเปนยอดขายรวมทัง้ ในและตางประเทศกวา 40,000 ลานบาท และจะสามารถขึ้นเปนผูนำตลาดสี ในอันดับที่ 6 ของ เซาธอสี ตเอเชีย ทัง้ นี้ ในปจจุบนั บริษทั มียอดขายในตางประเทศกวา 40 แหง อยูที่ประมาณ 1,500-2,000 ลานบาท โดยบริษัทยังมีการวางเปาหมายของการขยายตลาดในตาง ประเทศ ในกลุมของประเทศเซาธอีสตเอเชียและเอเชียใต เพิ่มขึ้น ซึ่งรูปแบบของการลงทุนก็ขึ้นอยูกับศักยภาพและ ความพรอมของตัวแทนจำหนายและบริษัท กรรมการผูจัดการใหญ กลาวทิ้งทาย

11

BN#165_p1-13_pro1.indd 11

1/11/11 11:58:23 PM

เปดบาน ‘ซีคอนโฮม’

พี่ใหญวงการรับสรางบาน

แวะเวียน...เยี่ยมชม ในฉบับนี้ กองบรรณาธิการมีโอกาสไดเขารวมกิจกรรม “รูจริง เห็น จริง กอนสรางบาน” ของบริษัท ซีคอน จำกัด จึงมีโอกาสไดรับรูถึงการทำงานของระบบซีคอน ที่ชวยใหสามารถสรางบานไดรวดเร็วและประหยัดกวาระบบการกอสรางแบบทั่วๆ ไป พรอมได บานที่ดีและมีคุณภาพตรงตามมาตรฐาน

นางสาวศุภชิ ชา ชัยพิพฒ ั น ผูอ ำนวยการใหญ บริษทั ซีคอน จำกัด และบริษัท คอมแพค โฮม จำกัด ผู ประกอบการธุรกิจรับสรางบาน เปดเผยวา บริษัท ซีคอน จำกัด กอตั้งมาแลวเปนเวลา 49 ป เดิมชื่อวา บริษัท เซาทอสี ทเอเชียกอสราง จำกัด กอตัง้ ขึน้ เมือ่ วันที่ 9 มีนาคม พ.ศ. 2504 โดยคุณวิชัย ซอโสตถิกุล ซึ่งเปนคุณพอของคุณ กอบชัย ซอโสตถิกุล โดยคุณกอบชัยเปนผูคิดคนระบบซี คอนที่ใช ในการสรางบานทุกวันนี้ ซึ่งเล็งเห็นวาวิธีการ ทำงานแบบเดิมๆ คือการหลอในที่ มีปญหาในการกอสราง ก็เลยคิดคนระบบการกอสรางตัวนีข้ นึ้ มา โดยในตอนนีร้ ะบบ ซีคอนไดรับการรับรองมาตรฐาน ISO เมื่อป 2008 นอกจากนัน้ คุณกอบชัยก็ยงั เปนผูบ กุ เบิกทำธุรกิจสรางบานจัดสรร เปนแหงแรกในประเทศไทย ก็คือหมูบานมิตรภาพ ผลงาน ตางๆ ที่ทางบริษัททำไวตั้งแตอดีตจนถึงปจจุบัน ตองถือวา มีมากมายหลายโครงการ ไมวา จะเปนสยามสแควร โรงแรม สยามอินเตอรคอนติแนนตัล ซึ่งตอนนี้รื้อถอนและสรางเปน สยามพารากอน

งานโครงการของเรายังมีไมมากนัก เนื่องจากวาเราเปน ผูรับเหมาที่ ไม ไดเปนผูรับเหมารายยอย ดังนั้นตนทุนอาจจะ แพงกวาผูรับเหมารายยอยเล็กนอย สำหรับในสวนของ คอมแพค โฮม ซึ่งถือวาเปนนอง เล็กของบริษัทฯ ที่เกิดขึ้นมาเมื่อ 3 ปที่แลว ในสวนนี้เรา พยายามที่จะขยายตลาดไปสูตลาดบานขนาดกะทัดรัด ซึ่ง จริงๆ ซีคอนทำอยูแ ลวเพียงแตวา เราอยากจะแยกใหชดั เจน วาถาบานขนาดกะทัดรัดพอเพียงมาติดตอที่คอมแพค โฮม ทัง้ นีก้ เ็ พือ่ ปรับใหตรงกับความตองการของลูกคา ทีต่ อ งการ ความพอเพียงแลวไดบานที่ดีและไมแพงก็ตองมาติดตอกับ ทางคอมแพค โฮม โดยเรามีบริการในกลุมบานที่มีราคาไม เกิน 3.5 ลานบาท ซึ่งเปนบานราคาประหยัด รวมไปถึง ประหยัดในเรื่องของโครงสรางและเรื่องวัสดุที่มีคุณภาพ และพอเพียงกับการอยูอาศัย สวนอีกกลุมสินคาที่เราเพิ่ง ทำการลอนซตลาดไปก็คือเรื่องของการรับสรางทาวน โฮม และออฟฟต ซึ่งก็คาดวาจะไดรับความสนใจและการตอบ รับที่ดีจากกลุมผูบริโภค

มาแลวกวา 12,000 หลัง เรื่องของระบบกอสรางคุณภาพ ระบบซีคอน เราก็ ไดรับการยอมรับที่ดีมาตลอดระยะเวลา 40 กวาป เราจึงมีจุดมุงหมายที่จะสรางบานใหมีคุณภาพดี ทนทานรวมไปถึงสรางไดอยางรวดเร็ว ซึ่งที่ผานมาในการ คิดคนของคุณกอบชัยเกี่ยวกับระบบกอสรางซีคอน ก็ ไดรับ รางวัลตางๆ มากมาย ที่เปนตัวการันตี ในเรื่องของการ ออกแบบโครงสร า งที่ ลู ก ค า สามารถให ค วามไว ว างใจใน คุณภาพของการทำงานไดอยางเต็มที่ ในเรื่องของแบบบาน ที่ทางบริษัทมี ใหลูกคาเลือกอยางมากมาย รวมไปถึงเรื่อง ของคุณภาพในการกอสรางและคุณภาพในการบริการ เรา ก็คาดหวังวาจะทำบานใหออกมาสวยงามและมีคุณภาพได มาตรฐานมากที่สุด สร า งบ า นคุ ณ ภาพได ม าตรฐานด ว ยระบบ ในเรื่องของบริการของทางซีคอนที่นอกจากจะมีแบบ ซีคอน บานใหลูกคาไดเลือกอยางมากมายแลว เราก็ยังมีบริการไป จากประสบการณเกือบ 50 ป บริษัท ซีคอน ทำบาน พูดคุยกับลูกคาถึงที่บานหากลูกคาไมสะดวกที่จะเดินทาง

นอกจากนัน้ ก็มีโรงหนังสกาลา รวมทัง้ ตึกแถวในบริเวณ ตลาดมหานาค ซึ่งไดกอสรางดวยระบบซีคอน ทั้งนี้บริษัท ของเรามีการรับสรางบานดวยกันทั้งหมด 5 กลุม คือ บาน ขนาดเล็ก ราคาไมเกิน 3.5 ลานบาท บานขนาดกลาง ราคาตั้งแต 3.5-6 ลานบาท บานขนาดใหญ ราคาตั้งแต 6 ลานบาทขึน้ ไปจนถึง 20 ลานบาท และบานประเภทออกแบบ พิเศษ ซึ่งลูกคาสวนใหญจะไมชอบแบบที่เปนมาตรฐาน แต ลูกคามีแบบของตัวเองและมีสถาปนิกออกแบบใหแลว อีก สวนจะเปนงานโครงการ ประเภทหมูบานจัดสรรตางๆ ที่ ตองการใหเราเขาไปชวยจัดการให แตทั้งนี้ทั้งนั้นในปจจุบัน

12

BN#165_p1-13_pro1.indd 12

1/11/11 11:58:23 PM

มายังสำนักงาน ซึ่งเราก็จะมี โปรแกรมที่จะสามารถสราง โมเดลในคอมพิ วเตอรเ พื่ อที่ จ ะแนะนำแบบบานในแตละ แบบใหแกลูกคาไดอยางรวดเร็ว นอกจากนั้นก็ยังมีเรื่อง ของการใหบริการ E-Service Express ที่เราจะมีหนวยไป ใหบริการไดอยางรวดเร็วทันตอความตองการของลูกคา นอกจากนั้นก็ยังมีบริการฝากบานเกากับพี่ใหญ ซีคอนโฮม ซึ่งหากลูกคายังไมตัดสินใจที่จะสรางบานใหม ในระยะเวลา อันใกลนี้ บานอยูอาศัยมาแลว 10-20 ป อยากจะขอคำ ปรึกษาไมวาจะเปนในเรื่องของการซอมแซม เรื่องรอยราว หรือเรื่องของการรี โนเวต ตรงนี้ทางบริษัทฯ ก็สามารถที่จะใหคำแนะนำแกลูกคา ได อีกประเด็นที่สำคัญก็คือในเรื่องของการบริหารจัดการที่ เปนระบบ ในระยะเวลา 2 ปทผี่ า นมาทางบริษทั ฯ ไดทำการ สั่งซื้อโปรแกรมเพื่อนำมาใชบริหารจัดการในองคกรทั้งหมด ตั้งแตเบื้องตนจนไปถึงการสั่งซื้อสินคาวัสดุการออกแบบ การคำนวณตนทุนตางๆ เราก็จะสัง่ เขาไปในระบบซอรฟแวร ตัวนี้ เพื่อใหบริหารจัดการทั้งหมดไดอยางครอบคลุมรวมไป ถึงสามารถควบคุมตนทุนได เพือ่ จะไดรถู งึ ความตองการของ ลูกคา เพือ่ ทีจ่ ะนำเอามาพัฒนาและตอบสนองความตองการของลูกคาตอไป นอกจากนัน้ ยังชวยใหบริษทั สามารถควบคุม คาใชจายไดแนนอนมากยิ่งขึ้น ซึ่งตรงนี้ก็เปนระบบที่บริษัท สวนใหญก็ ใชกันอยูทั่วไป เราก็พยายามที่จะพัฒนาตัวเอง ให ไปถึงในระดับนั้นได

เร ง พั ฒ นาฝ มื อ พร อ มรั ก ษาความเป น ผู น ำ ตลาดรับสรางบาน สำหรับพัฒนาการของซีคอนและคอมแพค โฮม ในรอบ 10 ปที่ผานมา ซึ่งยอดจองตั้งแตป 2512 มียอดจองอยูที่ ประมาณ 200 ลานบาท เปนตนมา จนมาถึงในป 2550 ยอดขายมีการปรับตัวสูงขึน้ เพราะเรามีการเปดบริษทั คอมแพค โฮม ซึ่งเราพยายามที่จะสรางแบรนดตัวใหมใหมันชัดเจน มากยิ่งขึ้น ทำให ในระยะเวลา 3 ปหลัง ลูกคาตางใหความ ไววางใจ ทำใหยอดขายของเรามีการปรับตัวเพิ่มขึ้นมาอยู ในระดับทีค่ อ นขางนาพอใจ ซึง่ จริงๆ แลวก็ดว ยความสามารถ ของการผลิต โรงงานและทีมงานที่ ไดสรางเอาไวตางก็มี ศักยภาพที่จะสามารถรับงานไดมากขึ้น นอกจากนั้นเรายังมี การไปออกบูธตามสถานที่ตางๆ ซึ่งก็ ไดรับความกรุณาเปน อยางดีจากลูกคามาโดยตลอด ดานยอดขายของบริษัทฯ ที่ เรามีการออกบูธในงานรับสรางบาน จะเห็นไดวาบริษัทของ เรายังคงรักษาความเปนผูนำในตลาดรับสรางบานไดอยาง เหนียวแนนมาโดยตลอด โดยนโยบายของบริษัทฯ ตั้งแตคุณกอบชัย ซึ่งทาน เปนวิศวกรที่เล็งเห็นความสำคัญอยางหนึ่ง ที่นอกจากเรา จะมีบานที่สวยแลวก็ยังตองมีความแข็งแกรงของโครงสราง ดวย ซึ่งทางบริษัทฯ ถือวาเรื่องนี้เปนเรื่องที่สำคัญ จนทำให เกิดการคิดคนระบบซีคอนขึน้ มา ซึง่ ในระยะแรกทีซ่ คี อนเริม่ มีบริษัทกอสรางเกิดขึ้นมาตั้งแตรุนคุณพอของคุณกอบชัย ปญหาใหญที่เราพบก็คือวา ชางกอสรางจริงๆ แลวไม ได

BN#165_p1-13_pro1.indd 13

เปนชาง แตเปนชาวไรชาวนาทีม่ คี วามรูค วามสามารถทำงาน ประเภทนี้ ได การเทคอนกรีตหรือการผูกเหล็กเองก็อาจจะ ไมมีคุณภาพ ทำใหอาคารที่กอสรางไมมีความคงทนและไม แข็งแรง ดังนั้นดวยความสำคัญขอนี้ทางบริษัทฯ ก็เลย ทำการคิดคนระบบซีคอนขึ้นมา ระบบกอสรางสำเร็จรูปของซีคอนมีความไดเปรียบ จากระบบอื่นๆ ในเรื่องของเวลา คุณภาพ ราคา มลพิษ เรื่องการใชแรงงานและเรื่องประสิทธิภาพของการกอสราง นอกจากนั้นก็ยังมี ในเรื่องของความรูประสบการณและขอ จำกัดในการออกแบบ สิ่งสำคัญที่สุดที่เราหันมาใชระบบ กอสรางสำเร็จรูปก็คือเรื่องของคุณภาพ แตที่เราเห็นวามี ความสำคัญเหมือนกันก็คือเรื่องของเวลาในการกอสราง หากเปรี ย บเที ย บระบบก อ สร า งทั่ ว ไปกั บ ระบบก อ สร า ง สำเร็จรูป จะเห็นวาระบบกอสรางทั่วไปตองทำตามขั้นตอน แตระบบกอสรางสำเร็จรูปขั้นตอนตางๆ เราสามารถทำใน โรงงานได และอีกสวนในเรื่องของคอนกรีต จริงๆ แลว กำลังของคอนกรีตขึ้นอยูกับเวลาและเทคนิคการทำ ทั้งนี้ คอนกรีตที่ทำในโรงงานเราทำกอนแลวจึงนำมาบม ดังนั้น การควบคุมการทำคอนกรีตภายในโรงงานจะทำไดดีกวา

เปน การควบคุมคุณภาพในการออกแบบบาน ดวยเรารูดี วาบานแตละหลังของลูกคาแตละทานนั้นแตกตางกัน แต ไม ใชแตกตางในดานของคุณภาพแตแตกตางกันในดานของ รสนิยม ซึ่งก็หมายถึงความมีรสนิยมในการเลือกแบบบาน ฉะนั้นในจุดนี้การออกแบบบานแตละแบบของซีคอนจะตอง ค น คว า เทคนิ ค การก อ สร า งให เ หมาะสมกั บ ผานการกลั่นกรองและตรวจสอบ ทั้งในดานสถาปตยกรรม พื้นที่ และวิศวกรรม เพื่อให ไดบานที่ดีมี คุณภาพ สวยงาม และ ทั้งนี้ทางบริษัทฯ ไดศึกษาคนควาเทคนิคการกอสราง ตรงตามความตองการของลูกคา และนำมาพัฒนาใหเปนระบบกอสรางที่เหมาะสมสำหรับ พื้นที่ในกรุงเทพและปริมณฑล เนนย้ำใหมีประสิทธิภาพสูง กวาวิธีการกอสรางแบบธรรมดาทั่วๆ ไปโดยมีแนวคิดและ เปาหมายบนพื้นฐานที่ตั้งไว ในเรื่องของการประหยัดคาใช จายและกอสรางไดรวดเร็ว ตองเปนระบบทีป่ ระหยัดทัง้ ราคา และเวลากอสรางเมือ่ เทียบกับวิธกี อ สรางธรรมดา นอกจากนั้นยังมั่นคงแข็งแรงและมีคุณภาพที่ดี อาคารที่กอสราง แลวเสร็จตองมีความมั่นคงแข็งแรงและมีคุณภาพสูง พรอม วิจัยและพัฒนาศึกษาและพัฒนาระบบกอสรางใหทันสมัย เหมาะสมกับสภาพภูมิประเทศและอากาศของประเทศไทย ใหมากที่สุด ดานคุณสมบัติของระบบซีคอน เปนระบบ การตรวจสอบคุณภาพชิ้นสวนโครงสรางบานที่ โรงงาน โครงสรางที่สามารถกอสรางไดรวดเร็ว เพราะผลิตมาจาก บ า นแต ล ะแบบของซี ค อนใช ว า จะสวยงามแต ภ ายนอก โรงงานทำให ล ดระยะเวลาในการทำงานหน า งานลงใน ความแข็งแรงและความคงทนของชิ้นสวนโครงสรางบาน ก็ คุณภาพที่เทาๆ กัน เปนสิ่งสำคัญ ดังนั้นบานที่ผานการสรางดวยระบบซีคอน ระบบกอสรางของซีคอนสามารถสรางไดประหยัดกวา จึ ง สามารถมั่ น ใจได เ พราะโครงสร า งบ า นของซี ค อนเป น ระบบกอสรางอืน่ ๆ กอสรางไดทกุ ฤดูกาล ไมมอี ปุ สรรคเรือ่ ง โครงสรางสำเร็จรูปที่แข็งแรงมีคุณภาพและไดมาตรฐาน ดินฟาอากาศ เพราะชิ้นสวนถูกผลิตจากโรงงานและนำมา โดยผ า นการตรวจสอบคุ ณ ภาพทุ ก ขั้ น ตอนของการหล อ ติดตั้ง ในสวนของการควบคุมคุณภาพสามารถแบงออกได โครงสรางทุกชิ้นสวนจากโรงงาน การตรวจสอบคุณภาพ ระหวางการกอสราง เนือ่ งจากการกอสรางดวยระบบซีคอน นั้น โครงสรางบานทุกชิ้นสวนเมื่อติดตั้งและหลอเสาแลว เสร็จจะเปนโครงสรางชิ้นเดียวกัน ถึงแมวาเราจะมั่นใจกับ การสรางดวยระบบซีคอนวา แข็งแรงคงทนและสวยงาม แตการตรวจสอบคุณภาพในระหวางการกอสรางนับเปนสิ่ง จำเปน เพื่อใหบานแตละหลังของซีคอนมีคุณภาพและได มาตรฐาน ไมวา จะเปนเรือ่ งการหลอเสา ติดตัง้ ผนัง หรือแมกระทัง่ การมุงหลังคา ซึ่งซีคอนจะตองบรรจงตรวจสอบทุกขั้นตอน ระหวางการกอสราง การตรวจสอบกอนการสงมอบบาน กอนที่บานแตละหลังจะถูกสงถึงมือลูกคา การตรวจสอบขั้น สุดทายก็คือการตรวจสอบคุณภาพกอนการสงมอบบาน ไม วาจะเปนเรื่อง สี หลังคา ประตู หนาตาง หรือแมกระทั่ง หองน้ำ ซึง่ จะตองไดมาตรฐานตามแบบที่ ไดกำหนดไว ดังนัน้ จะเห็นไดวา บานแตละหลังของซีคอนนั้นไดถูกบรรจงสราง อยางพิถีพิถัน และไดรับการเอาใจใสดูแลในทุกขั้นตอนของ การกอสรางตั้งแตการออกแบบบานจนกระทั่งบานเสร็จ โดยบริษทั ฯ จะมีการแจงขาวสารและรายงานผลการกอสราง ใหลูกคาทราบทุกขั้นตอน

13

1/11/11 11:58:27 PM

ธุรกิจรับเหมากอสรางจะดีหรือไม อยูที่ปจจัยทางเศรษฐกิจและการเมือง

อุตสาหกรรมกอสราง เปนกลุม ของอุตสาหกรรมทีจ่ ำแนกเปน การผลิต การคา และการ บริการ หรือเรียกไดวา เปนองคกรทีไ่ ดรบั การยอมรับอยางเปนทางการวาประกอบอยูใ นภาคสวน การกอสราง ทีจ่ ะรวมถึงชวงกิจกรรมหนางาน รวมถึงพวกทีเ่ กีย่ วกับโครงสรางพืน้ ฐาน การ กอสรางใหม, ซอมแซม, การบำรุงรักษา และการทุบทำลายในทีส่ ดุ ซึ่งความสำคัญของอุตสาหกรรมการกอสรางไทยจะมี ผลกระทบเชื่อมโยงกับ อุตสาหกรรมและภาคเกษตร สังคม สิ่งแวดลอม การจางงาน โดยลักษณะโครงการกอสราง คือ เพื่อที่อยูอาศัย เพื่อการพาณิชย เพื่ออุตสาหกรรม และเพื่อ โครงการกอสรางขนาดหนัก ในสกูปพิเศษปกษนี้ คุณณัฐพร พรหมสุทธิ กรรมการบริหาร สมาคมอุตสาหกรรมกอสราง ไทยในพระบรมราชูปถัมภ มาวิเคราะหสถานการณแนวโนม การกอสราง ป 2554 ในงานสัมมนา Thai Contrend 2011 ที่ผานมา ณัฐพร พรหมสุทธิ กรรมการบริหาร สมาคมอุตสาหกรรมกอสรางไทยในพระบรมราชูปถัมภ กลาววา “ขอมูล การจดทะเบียนของบริษทั ในกลุม ธุรกิจ จากขอมูลกรมพัฒนา ธุรกิจการคา พบวา ธุรกิจกอสรางอาคารทัว่ ไป เปนนิตบิ คุ คล กลุมนี้จะดำเนินกิจการหลักเกี่ยวกับการกอสราง การซอมแซมอาคารประเภทตางๆ รวมถึงการตอเติมและดัดแปลง มีจำนวน 56,851 ราย ทุนจดทะเบียน 283,545.30 ลานบาท ในขณะที่ธุรกิจงานวิศวกรรมโยธา หรืองานกอสรางขนาด ใหญเชน งานทางหลวง ทางรถไฟ สนามบิน เขื่อน เปนตน มีจำนวน 3,901 ราย มีทนุ จดทะเบียน 72,468.79 ลานบาท” ในสวนของจำนวนแรงงาน สำหรับลูกจางภาคการ กอสราง จากขอมูลสำนักงานสถิติแหงชาติ มีการจางงาน ประมาณ 2.95 ลานคน แบงเปน 4 ประเภท คือ บุคลากร สายอาชีพทีเ่ กีย่ วของโดยตรง เชน วิศวกร สถาปนิก บุคลากร ในสายวิชาชีพทางชางเทคนิค บุคลากรในสายธุรกิจ เชน นักบัญชี การเงิน และประเภทสุดทาย พนักงานระดับ ปฏิบัติการ ณัฐพร พรหมสุทธิ กลาววา แนวโนมของธุรกิจกอสราง

จะมีการเติบโตควบคูไปกับเศรษฐกิจ โดยมูลคางานกอสราง ประมาณรอยละ 9-10 ของมูลคา GDP ในปทแี่ ลว ประเทศไทยมีการขยายตัว GDP ประมาณ 9 ลานลานบาท ดวย มูลคางานกอสราง 800,000 – 900,000 บาท และมีการใช เพื่อการกอสรางเพิ่มขึ้นประมาณ 5 – 10 % โดยปจจัยที่มี ผลกระทบตอธุรกิจกอสรางจะแบงเปน 2 ปจจัย คือ ปจจัย ภายนอกดานตางๆ อาทิ ดานเศรษฐกิจ ไดแก แนวโนม ของ GDP อัตราดอกเบี้ย เงินเฟอ การวางงาน การ ควบคุมคาจาง ตลอดจนการหาพลังงาน เปนตน ดานเทคโนโลยี ไดแก การใชจายของรัฐดาน R&D การใชจายอุตสาหกรรมสำหรับ R&D การปองกันลิขสิทธิ์ การพัฒนานวัตกรรมใหมๆ สูต ลาด อัตราการผลิต (Productivity) ทีม่ กี ารพัฒนาผานกระบวนการอัตโนมัติ เปนตน ดานกฎหมาย การเมือง ไดแก กฎหมายปองกันดานสิ่งแวดลอม กฎหมาย ภาษี ขอกำหนดการคาระหวางประเทศ ทัศนคติตอบริษัท ตางชาติ กฎหมายเกีย่ วกับการวางจางและการสงเสริม และ เสถียรภาพของรัฐบาล เกี่ยวกับการกอการรายและความ เปนสวนตัว เปนตน ดานสังคม ไดแก การเปลี่ยนแปลง ชีวิตประจำวัน ความคาดหวังดานอาชีพการงาน อัตราการ สรางครอบครัว อัตราการเติบโตของประชากร การยืนยาว ของอายุประชาชน อัตราการเกิด การสาธารณสุข และ ระดับการศึกษา ปจจัยภายใน ไดแก การเงิน ระบบบริหาร จัดการ ทรัพยากรมนุษย โครงสรางองคกร เปนตน การเตรียมพรอมของผูประกอบการรับเหมากอสราง ภายใตภาวะเศรษฐกิจในปจจุบัน การลงทุนของรัฐ ในดาน ที่ใกลตัวเขามาดานอุตสาหกรรมกอสราง รัฐมีการลงทุน ประมาณปละ 400,000 ลานบาท นอกจากนี้ยังมีโครงการ

ที่เกี่ยวกับสาธารณูปโภคที่มีการเปดโอกาสใหเอกชนเขา ลงทุนเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ เปนการพัฒนาประเทศ โดยแบง เบาภาระการลงทุนโดยรัฐเอง แตรัฐก็กำลังใหความสนใจ โดยรับขอเสนอ ยุทธศาสตรการพัฒนาอุตสาหกรรมการ กอสรางไทย โดยขอเสนอของสมาคมอุตสาหกรรมกอสรางฯ ผาน กรอ. มีมติใหการขับเคลือ่ นโดยใหกระทรวงอุตสาหกรรม กระทรวงการคลัง และผูแทนการคาไทย เขามามีบทบาท โดยคาดวานาจะไดเห็นบทบาทของสถาบันการกอสรางแหง ประเทศไทย ซึ่งจะเปนเวทีการพัฒนาอุตสาหกรรมรวมกัน ระหวางภาครัฐและภาคเอกชนในป 2554 นี้ ณัฐพร พรหมสุทธิ กลาววา “ความแปรปรวนของ ภูมิอากาศ ไมวาจะเปนในเรื่องของ ภัยธรรมชาติ ภัยแลง น้ำทวม การกัดเซาะชายฝง เปนตน ทำใหการวางแผนการ ปองกัน และกอสรางสาธารณูปโภคพืน้ ฐานตองมีและเปลีย่ น ไปตามความจำเปน มาตรฐานอาจตองแข็งแรงขึ้นและรัฐ ตองเพิ่มการลงทุน หรือหาเงินทุน เพื่อดำเนินการปรับ สภาพแวดลอมกอสรางสิ่งตางๆ เพื่อตอสูกับความเปลี่ยนแปลง ยกตัวอยางเชน เมื่อวันที่ 6 พฤจิกายน ที่ผานมา มี การแถลงขาวจากศู นยประสานการชวยเหลือ เยี ยวยาผู

14

BN#165_p14,15,18,19_pro1.indd 14

1/12/11 12:15:44 AM

ประสบอุทกภัย 30 จังหวัด มีประชาชนไดรับผลกระทบ 758,599 ครัวเรือน 2,445,325 คน และมีผเู สียชีวติ 30 คน ตอไปจะตองมีการบูรณาการเพือ่ แกปญ  หาน้ำทวมในระยะยาว โดยมีการปองกันสิ่งปลูกสรางของทางน้ำไหลและการเพิ่ม พื้นที่แกมลิงชุมชน” และจากความไมสงบภายในประเทศในระยะเวลา 4-5 ปที่ผานมา ไดสงผลกระทบตอการทองเที่ยว การลงทุน เศรษฐกิจโดยรวมของประเทศ รวมถึงปญหาการเงินของโลก ไดสงผลตออุตสาหกรรมกอสรางของไทยเปนอยางมาก คือ ไมมีการขยายตัวในชวงเวลาที่ผานมา และแมวาดูทาทาง จะสงบลงบางแตกจ็ ะมีผลตอไปอีกระยะหนึง่ ในขอมูลปลัดกระทรวงแรงงานแถลงเมือ่ เดือนพฤศจิกาทีผ่ า นมา แนวโนม ของภาคธุรกิจไทยไมสามารถพึ่งพิงแรงงานถูกไดอีก เพราะ จำนวนประชากรวัยทำงาน ลดลงปละ 3 แสนคน และอีก 20 ป จะมีสัดสวน ผูสูงอายุถึง 1 ใน 4 ของประชากร

คำถามจากผู ก ำลั ง จะเป น สถาปนิ ก “ชวยอธิบายกฎกระทรวงฉบับที่ 55 ขอ 50 ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร เรื่องผนังดานขาง ของอาคาร รวมทั้งเปรียบเทียบกับเรื่องบานแฝด ใน ขอ 37 กฎกระทรวงฉบับเดียวกันดวย” คำอธิบายคงตองเริ่มตนดวยการพิจารณา ความหมายหรือวัตถุประสงคของกฎกระทรวง ฉบับที่ 55 ขอ 50 ซึ่งกำหนดไวดังนี้ (1) ขอ 50 ผนังของอาคารที่มีหนาตาง ประตู ชอง ระบายอากาศหรือชองแสง หรือระเบียงของอาคารตอง มีระยะหางจากแนวเขตที่ดิน ดังนี้ (2) อาคารที่มีความสูงไมเกิน 9 เมตร ผนังหรือ ระเบียงตองอยูหางเขตที่ดินไมนอยกวา 2 เมตร อาคารที่มีความสูงเกิน 9 เมตร แตไมถึง 23 เมตร ผนังหรือระเบียงตองอยูหางเขตที่ดินไมนอยกวา 3 เมตร ผนั ง ของอาคารที่ อ ยู ห า งเขตที่ ดิ น น อ ยกว า ตามที่ กำหนดไวใน (1) หรือ (2) ตองอยูหางจากเขตที่ดินไม นอยกวา 50 เซนติเมตร เวนแตจะกอสรางชิดเขตที่ดิน และอาคารดังกลาวจะกอสรางไดสงู ไมเกิน 15 เมตร ผนัง ของอาคารที่อยูชิดเขตที่ดินหรือหางจากเขตที่ดินนอย กวาที่ระบุไวใน (1) หรือ (2) ตองกอสรางเปนผนังทึบ และดาดฟ า ของอาคารด า นนั้ น ให ท ำผนั ง ทึ บ สู ง จาก ดาดฟาไมนอยกวา 1.80 เมตร ในกรณีกอสรางชิดเขต ที่ดินตองไดรับความยินยอมเปนหนังสือจากเจาของที่ดิน ขางเคียงดานนั้นดวย แปลความสรุปไดสั้นๆ ดังนี้ 1. ถาจะกอสรางอาคารหรือบานพักอาศัยทีม่ ใิ ชโรงงาน หรือคลังสินคาทีช่ ดิ เขตทีด่ นิ ของผูอ นื่ ผนังอาคารทีป่ ด ทึบ ดานนั้นอยูหางจากแนวเขตที่ดินผูอื่นไมนอยกวา 50 ซม.

ทัง้ หมด ในขณะเดียวกันแรงงานตางดาวเริม่ ตระหนักในสิทธิ ของตน ทำใหไมสามารถใหอตั ราคาจางในราคาขัน้ ต่ำได นอกจากนี้สหรัฐอเมริกาเริ่มเขามามีบทบาทในอาเซียน และ กดดันเรื่องการคามนุษยมากขึ้น นอกจากนี้ขอควรระวังของผูรับเหมา กรณีผูประกอบ การกลุมกิจการบริการ SMEs (Small and Medium Enterprises) ไดมกี ารกำหนดจากมูลคาขัน้ สูงของสินทรัพย ถาวรสำหรับกิจการขนาดการไมเกิน 200 ลานบาท ขนาด ยอมไมเกิน 50 ลานบาท และจำนวนการจางงาน ขนาด กลางไมเกิน 200 คน ในขณะที่ขนาดยอมไมเกิน 50 คน

ณัฐพร พรหมสุทธิ ทิ้งทายวา “ ธุรกิจ SMEs นั้นจะ มีขอจำกัดทางดานการตลาด ขาดแคลนเงินทุน เพราะตอง มีการขอกูจากสถาบันการทำบัญชี มีหลักทรัพยค้ำประกัน นอกจากนี้ยังมีปญหาทางดานแรงงาน มีการยายงาน ทำให เกิดคุณภาพไมสม่ำเสมอ ปญหาขอจำกัดดานเทคโนโลยี การผลิต เพราะมีการลงทุนต่ำและขาดความรูพ นื้ ฐาน ปญหา ขอจำกัดดานบริการ การสงเสริมการพัฒนาขององคการ ภาครัฐ และเอกชน ปญหาขอจำกัดในการรับรูข า วสารขอมูล เชน นโยบาย และมาตรการของรัฐ ขาวสารดานการตลาด

ตารางเปรียบเทียบการตลาดของธุรกิจกอสรางในรอบปที่ผานมา จากเครื่องชี้วัดภาวะเศรษฐกิจสำคัญ จาก สำนักเศรษฐกิจ ธนาคารแหงประเทศไทย (30 พฤศจิกายน 2553) 1. พื้นที่อนุญาตกอสรางในเขตเทศบาล (พันตารางเมตร) รวมทั้งประเทศ ที่อยูอาศัย พาณิชยกรรม อุตสาหกรรมและอื่นๆ เฉพาะกรุงเทพฯ ภาคกลางไมรวมกรุงเทพฯ ภาคอื่นๆ 2. การใชกระแสไฟฟา (หนวย : ลานกิโลวัตต – ชั่วโมง) 3. ปริมาณปูนซีเมนตในประเทศไทย (หนวย: พันตัน) 4. ปริมาณเหล็กเสนในประเทศไทย (หนวย: พันตัน) หากจะสร า งชิ ด เขตที่ ดิ น ต อ งได รั บ ความ ยินยอมจากเจาของทีด่ นิ ขางเคียง และ กอสรางอาคารไดสงู ไมเกิน 23 เมตร ซึ่งใน กรณีนี้กระทำไดในเขตที่กฎกระทรวงฉบับที่ 55 มีผลบังคับใชโดยตรง ไดแก ในเขต ตางจังหวัด สวนเรือ่ งชองเปดอันไดแก ประตู หนาตาง ชอง ระบายลมก็ตองมีระยะตามขอกำหนดคือ ตองหางจากแนว เขตที่ดิน 2 เมตร เมื่ออาคารสูงไมเกิน 9 เมตร และหาง จากแนวเขตที่ดิน 3 เมตร เมื่ออาคารนั้นสูงเกิน 9 เมตร นอกจากนี้สิ่งพึงระวังก็คือ ถาเปนบานพักอาศัยตองมีที่เวน วางไมนอยกวารอยละ 30 ของที่ดินที่ขออนุญาตกอสราง แตหากเปนกรณีเดียวกันในกรุงเทพมหานคร ซึ่งมีขอ บัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องควบคุมอาคาร พ.ศ. 2544 บังคับใชอยูดวยนั้น จะมีขอบังคับเรื่องระยะที่สัมพันธกับ ความสูงของอาคารเพิ่มขึ้นตามขอ 54 และขอ 55 ของขอ บัญญัตินี้ ซึ่งจะตองปฏิบัติตามก็คือ ขอ 54 อาคารดานชิดที่ดินเอกชน ชองเปด ประตู หนาตาง ชองระบายอากาศ หรือริมระเบียงสำหรับชั้น 2 ลงมา หรือสูงไมเกิน 9 เมตร ตองอยูหางเขตที่ดินไมนอย กวา 2 เมตร และสำหรับชั้น 3 ขึ้นไป หรือสูงเกิน 9 เมตร ตองหางไมนอยกวา 3 เมตร ขอ 55 อาคารที่มีความสูงไมเกิน 15 เมตร ตองมีที่ วางโดยรอบอาคารไมนอ ยกวา 1 เมตร ยกเวนบานพักอาศัย ที่มีพื้นที่ไมเกิน 300 ตารางเมตร อาคารที่มีความสูงเกิน 15 เมตร ตองมีที่วางโดยรอบ อาคารไมนอยกวา 2 เมตร ที่วางตามวรรคหนึ่งและวรรคสองจะใชรวมกับที่วาง ของอาคารอีกหลังหนึ่งไมได เวนแตใชรวมกับที่วางของ อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญพเิ ศษ ซึ่งหมายความชัดเจน ก็คือ 1. ถาอาคารสูงไมเกิน 15 เมตร ที่มิใชอาคารคลัง สินคาหรือโรงงาน เพือ่ ใชประโยชนอนื่ ใดก็ใหมที วี่ า ง 1 เมตร โดยรอบได

2551

2552

17,491 12,494 2,908 2,088 9,374 4,043 4,074 140,740 24,834 1,963

16,987 10,974 3,755 2,258 9,342 2,976 4,668 140,529 24,227 1,340

2553 (ม.ค.-ต.ค.)

14,730 10,472 2,276 1,982 8,285 2,477 3,969 121,989 21,236 1,203

2. ถาอาคารที่มีความสูงเกิน 15 เมตร ไปจนถึง 23 เมตร ก็ตองมีที่วางโดยรอบ 2.00 เมตร ในกรณีที่อาคารที่มีประโยชนใชสอยที่ไมใชบานพัก อาศัย หรืออาคารชุด ถาสูงเกิน 1 ชั้นขึ้นไป ตองมีบันได หนีไฟดวย ในกรณีที่เปรียบเทียบกับบานแฝดมีขอบังคับชัดเจน อยูในกฎกระทรวงฉบับที่ 55 ขอ 37 ดังนี้ ขอ 37 บานแฝดตองมีที่วางดานหนาและดานหลัง ระหวางรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับแนวผนังอาคารกวางไม นอยกวา 3 เมตร และ 2 เมตร ตามลำดับ และมีที่วาง ดานขางกวางไมนอยกวา 2 เมตร หมายความวา ถาผูใดปลูกบานแฝด ไมวากี่ชั้นก็ตาม ที่มีความสูงไมเกิน 23 เมตร อันเปนอาคารสูงอาคาร ขนาดใหญพิเศษ ไมวา ณ ที่ใด รวมทั้งภายในกรุงเทพมหานคร ตองมีที่วางดานหนาไมนอยกวา 3 เมตร ดาน ขางและดานหลังไมนอยกวา 2 เมตร ผลตรงนี้ก็คือ หาก เปนที่ดินที่ขออนุญาตมีขนาดเล็กแลว เมื่อคำนวณพื้นที่ เวนวางจะพบวาจะมีพื้นที่เวนวางเกินกวารอยละ 30 ซึ่ง จะมากกวาพื้นที่เวนวางของขอกำหนดเรื่องที่อยูอาศัย ผลของขอกำหนดหรือขอบังคับในเรื่องนี้ ทำให เปรียบเทียบเห็นวาการขออนุญาตกอสรางบานแฝด มี ขอบังคับที่มีรายละเอียดมากกวาอาคารทั่วไป จะมีพื้นที่ เวนวางมากกวาขอกำหนดที่กำหนดไว อันจะทำใหพื้นที่ ใชสอยลดลง และรูส กึ เหมือนขอบังคับไมเทาเทียมกัน จึงเห็นวามีผูขออนุญาตปลูกสรางบานแฝดนอยมาก สูใชขอ อนุญาตเปนอาคารทั่วไปมิได (โดยเฉพาะนอกเขตกรุงเทพมหานคร) หากทานใดมีปญหาเกี่ยวกับกฎหมายกอสราง “เรา คือที่ปรึกษา” เพียงฝากคำถามเขามาที่เรา โทรศัพท 0-2717-2477 ตอ 159 โทรสาร 0-2717-3843 หรือ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชำนิประศาสน จะเปนผู ไขขอของใจผานคอลัมน กฎหมาย กับการกอสราง ใหทุกทานตอไป

15

BN#165_p14,15,18,19_pro1.indd 15

1/12/11 12:15:45 AM

ตลาดบริหารอาคาร-หมูบานป ’54 แขงดุเดือด

เปนทีท่ ราบกันดีวา ปริมาณอาคารสูงหรือคอนโดมิเนียม และหมูบานจัดสรรที่เกิดขึ้นมากมายเหลานี้ จำเปนตองมี การบริหารจัดการทีด่ แี ละมีประสิทธิภาพ เพือ่ การดำรงชีวติ ที่ ดีของผูอยูอาศัย ทำใหเกิดความตองการนักบริหารจัดการ อาคารและหมูบานจัดสรรเกิดขึ้น และกลายเปนจุดกำเนิด ของธุรกิจประเภทนี้ โดยหนึ่งในหลายๆ บริษัทก็มี บริษัท เอช บี อินเตอร เรียลตี้ แมนเนจเมนท จำกัด หรือ HBIRM รวมอยูดวย โดยมีนาย ธนันทรเอก หวานฉ่ำ อดีตนายกสมาคมบริหารทรัพยสินแหงประเทศไทย เปน กรรมการผูจัดการ โดยนายธนันทรเอก ไดใหขอมูลถึงภาพ รวมของตลาดบริหารอาคารและหมูบานจัดสรรในชวง 1 ป ทีผ่ า นมา ตลาดมีการขยายตัวเพิม่ ขึน้ รวดเร็วมาก เนือ่ งจาก ลูกคาทั้งเจาของอาคารสูงและหมูบานจัดสรร ไดใหความ สำคัญกับการบริหารทรัพยสินในโครงการมากขึ้น ทั้งใน กรุงเทพฯ และเมืองทองเทีย่ วสำคัญๆ ของประเทศมีสดั สวน การเขามาใชบริการในธุรกิจบริหารและจัดการมากขึ้น จาก เดิมที่ไมคอยใหความสำคัญมากนัก และมักบริการกันเอง หรือใชบริการผูที่ขาดประสบการณ ทำใหอาคารและทรัพย สินภายในโครงการบานจัดสรรดอยมูลคาลงอยางชัดเจน ขณะเดี ย วกั น ตลาดดั ง กล า วก็ มี ก ารแข ง ขั น กั น มาก ยิ่งขึ้น เนื่องจากที่ผานมามีบริษัทเปดใหบริการดานบริหาร จัดการเพิ่มขึ้น การแขงของตลาดมีแนวโนมวาจะรุนแรง มากขึ้นในป 2554 มีผลทำใหธุรกิจนี้ตองมีการปรับตัวและ

พีดีเฮาสปกธงเปดสาขาที่ 18

นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผูจัดการ บริษัท ปทุมดีไซน ดีเวลลอป จำกัด หรือ ศูนยรับสรางบานพีดี เฮาส กลาววา บริษัทฯ มีนโยบายที่จะใหบริการรับสราง บานขยายออกไปทั่วประเทศ ภายใตแบรนดพีดีเฮาส ที่มี มาตรฐานเดียวกัน ทั้งนี้สาขาจังหวัดพระนครศรีอยุธยา นับเปนสาขาที่ 18 บริหารงานโดย บริษัท อโยธยา โฮม บิลเดอร จำกัด เจาของแฟรนไชสศูนยรับสรางบาน พีดี เฮาส สาขาอยุธยา ที่พรอมใหบริการสรางบานแกลูกคา และผูบริโภคในพื้นที่จังหวัดอยุธยาและจังหวัดใกลเคียง อาทิ อางทอง ลพบุรี สุพรรณบุรี เปนตน ทั้งนี้ บริษัทฯ มองวาตลาดรับสรางบานในจังหวัดพืน้ ทีภ่ าคกลางมีแนวโนม เติบโตคอนขางสูง เนื่องเพราะผูบริโภคที่ตองการสราง บานเอง หันมาใชบริการจากบริษัทรับสรางบานมืออาชีพ แทนผูรับเหมารายยอยมากขึ้น

ธารารมณปรับโครงสราง

นายวสันต เคียงศิริ กรรมการผูจัดการ บริษัท ธารารมณ เอ็นเตอรไพรส จำกัด ผูบริหารกลุมบริษัท ธารารมณ เปดเผยวาป 2554 กลุม บริษทั ธารารมณจดั ทัพ โครงสรางการบริหารงานใหม ใชกลยุทธ Market Oriented

พัฒนาการใหบริการในทุกๆ ดาน เพื่อสรางความพึงพอใจ สูงสุดใหกับลูกคา เนื่องจากบริษัทขนาดเล็กที่มีตนทุนต่ำมัก ใชกลยุทธในการตัดราคาเพื่อใหเกิดการจูงใจใชบริการ ใน ขณะที่บริษัทขนาดใหญและบริษัทขามชาติไดหันมาเจาะ ตลาดระดับกลางเพิ่มขึ้น นั่นหมายความวาธุรกิจบริหาร จัดการอาคารและหมูบานจัดสรรที่ตองการอยูรอดจำเปน ตองใหความสำคัญกับการทำงานที่มีคุณภาพ และยกระดับ มาตรฐานการทำงานให เป นที่ยอมรับ ของลูก คาในระดับ สากล เชน การพัฒนาความรูความสามารถของบุคลากร และรักษาบุคลากรที่มีประสบการณ เนื่องจากมีแนวโนมวา บุคลากรที่มีคุณภาพและมีประสบการณในตลาดจะขาดแคลนอยางหนัก เชื่อวาคาจางของคนที่มีคุณภาพในอาชีพ นี้จะสูงขึ้นเรื่อยๆ ในสวนของ HBIRM เองตลอดทั้งป 2553 มีอาคาร สูงและหมูบ านจัดสรรที่ เขามาใช บ ริก ารงานด านบริห าร จัดการทั้งสิ้น 70 กวาโครงการ แยกเปนอาคารชุด 67% หมูบานจัดสรร 33% สำหรับในป 2554 บริษัทไดตั้งเปาวา สัดสวนของอาคารสูงและหมูบานจัดสรร ทั้งใน กทม. และ ตางจังหวัดที่ HBIRM จะเขาไปบริหารจัดการนั้นจะเพิ่มขึ้น รอยละ 15 อยางไรก็ตาม ในฐานะทีม่ ปี ระสบการณในธุรกิจนีม้ ากวา 15 ป จึงเชื่อมั่นวา อาคารสูงและหมูบานจัดสรรจะมีความ เชื่อมั่นและมอบหมายใหบริษัทที่เปนมืออาชีพเขาไปบริหาร Segmentation ย้ำความมัน่ คงดวยกลยุทธรกั ษาสภาพคลอง ทางการเงิน ควบคูไปกับการควบคุมตนทุนคาใชจายการ บริหารงาน พรอมกลยุทธสงเสริมตลาดบานดาวน โดย Consumer Group-1 ดูแลตลาด First Home สวน Consumer Group-2 ดูแลตลาด Move Up เพื่อรองรับ ความตองการของตลาดแนวราบทีก่ ลับมาคึกคัก อีกทัง้ เตรียม แผนเปดโครงการใหม 4 โครงการ ตอเนื่องดวยการจัด 2 แคมเปญหลักคือ Tararom Best Buy และ Tararom Last Call โดยตั้งเปาไวที่ 1,500 ลานบาท เติบโตรอยละ 15 ของป 2553

กลุมวองวานิชผุดจีรังเรสซีเดนซ

นายลวนชาย วองวานิช ประธานกรรมการบริหาร จีรัง เฮทธ วิลเลจ เปดเผยถึงโครงการ จีรัง เรสซีเดนซ วา เปนสวนหนึ่งของโครงการ จีรัง เรสซิเดนซ ณ จีรัง เฮลธ วิลเลจ รีสอรทสุขภาพองครวม ซึ่งตั้งอยูบนพื้นที่กวา 70 ไร ในอำเภอแมริม จังหวัดเชียงใหม แบงเปนสวนที่อยู อาศัยเพียง 74 หลังในเฟสแรก บนพื้นที่ 37 ตารางวา ขึ้น ไป โดยมีแบบบานใหเลือก 3 แบบ พรอมระบบรักษาความ ปลอดภัยที่ทันสมัยตลอด 24 ชั่วโมงเพื่อความอุนใจของผู อยูอาศัย ราคาขายเริ่มตนที่ 2.9 ลานบาท รวมมูลคา โครงการกวา 250 ลานบาท โดยไดจัดโปรโมชั่นพิเศษรับ สวนลด 50,000 บาท สำหรับลูกคาทีต่ ดั สินใจจองบาน ภายใน 31 มกราคม 2554 นี้ โครงการอยูหางจากสนาม บินนานาชาติเชียงใหม 20 กม.

จัดการมากขึ้น ที่สำคัญลูกคาจะเริ่มใหความสำคัญกับเรื่อง ราคาที่ถูกกวานอยลง แตจะพิจารณาเรื่องผลงานและประสบการณ รวมทั้งความเปนมืออาชีพที่จะทำใหทรัพยสินใน โครงการมีมลู คาเพิม่ ขึน้ และมัน่ ใจวาจำนวนอาคารชุดใน กทม. กวา 500 อาคารจะใหความสำคัญกับการบริหารจัดการ มากขึ้น โดยเฉพาะการจดทะเบียนนิติบุคคลอาคารชุดที่ ขอมูลจากสมาคมบริหารทรัพยสินแหงประเทศไทยระบุวา ยังมีอาคารชุด ทั้งใน กทม. และตางจังหวัด จำนวน 1,405 อาคารทีย่ งั ไมไดจดทะเบียน ในขณะทีบ่ า นจัดสรรทัว่ ประเทศ จำนวน 3,763 โครงการที่ยังไมไดจดเบียนนิติบุคคลบาน จัดสรร ซึ่งเปนโอกาสที่ดีของธุรกิจที่มีความเปนมืออาชีพ และมีความเชี่ยวชาญจะไดรับมอบหมายใหเปนที่ปรึกษาใน เรื่องดังกลาวมากยิ่งขึ้น

“ศรีชวาลา” บุกธุรกิจโรงแรม

บริษัท พีโก คอรปอเรชั่น จำกัด รายงานวา นายกฤษน ศรีชวาลา ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร เตรียม ลงทุนเปดโรงแรมในกรุงเทพฯ 4 แหง ใน 4 ทำเล ประกอบดวย โนโวเทล กรุงเทพฯฟนิกช สีลม, โนโวเทล กรุงเทพฯ ฟนิกช เพลินจิต,โฮเต็ล พีโก คอรป, โฮเต็ล มูส เอ็ม แกลอรี่ เปนขยายฐานธุรกิจจากธุรกิจสิ่งทอ รุก เขาสูธ รุ กิจบริการ รองรับการเติบโตดานการทองเทีย่ วและ ธุรกิจเมืองหลวงที่ไดรับความนิยมของนักทองเที่ยวชาว ตางประเทศ

ควอลิตี้เฮาสเตรียมบุกยานใหม

นายรัตน พานิชพันธ ประธานเจาหนาที่บริหาร และกรรมการผูจัดการบริษัท ควอลิตี้ เฮาส จำกัด เปดเผยวา ในป 2554 บริษัทมีแผนที่จะเปดโครงการใหม จำนวน 22 โครงการ รวมมูลคา 28,600 ลานบาท แบงเปน บานเดี่ยว 16 โครงการ ทาวนเฮาส 2 โครงการ คอนโดมิเนียม 4 โครงการ โดยจะเนนทำบานพักอาศัย ราคาตั้งแต 10 ลานบาทขึ้นไป โดยคิดเปนสัดสวนมูลคา ในการพัฒนา 50% สวนบานราคาต่ำกวา 10 ลานบาท จะทำตลาดในโซนใหมๆ ทีบ่ ริษทั ยังไมไดเขาไป เชน รามคำแหง ยานออนนุช ถนนวงแหวน พระราม 2 นอกจาก นี้จะขยายการลงทุนออกไปในตลาดตางจังหวัดใหมากขึ้น โดยจะเขาไปพัฒนาในจังหวัดเพชรบุรี ระยอง

16

BN#165_p16-17_pro1.indd 16

1/12/11 12:19:31 AM

ยิ้มรับกระแสอสังหาฯ

คุยตามประสาคนอสังหาฯ (คนซื้อ ซื้อไปบนไป – คน ขาย ขายไป บนไป) 2011 หลายๆ คนในชวงปใหมคงได รับขอความสงความสุขพรอมกับตัวเลขทีล่ งทายดวย 1 และ 11 แนนอนวาฝรั่งหรือชาวตางชาติตางใหความสำคัญกับ ตัวเลขลัคกี้นัมเบอร โดยถือวาเลข 13 เปนเลขนำโชค สำหรับบานเราตัวเลขที่เห็นหลังจากเทศกาลปใหมผานพน ไปคงหนีไมไดจากสถิติอุบัติเหตุในชวงวันหยุดยาวที่ผาน มา ถาเราสังเกตุดีๆ ยอนหลังผานไป 5 ป อยางนอย สถิติอุบัติเหตุในบานเราลดจำนวนนอยลงอาจจะมาจาก หลายๆ สาเหตุดวยกัน ในเรื่องของการรณรงคในเรื่อง ความปลอดภัยการใชรถใชถนน การพัฒนาการรักษาทางการแพทยที่สะดวกรวดเร็ว ความรวมมือของประชาชน เมื่อรับทราบการมีอุบัติเหตุและอื่นๆ เปนตน ในมุ ม มองของอสั ง หาริ ม ทรั พ ย นั้ น ถ า เรามามอง วิเคราะหในชวงใกลๆ สัก 2 ปที่ผานมา จะพบวาแนวโนม จากปที่แลวจากธุรกิจอสังหาฯบูม Real Estate Boom คลายๆ กับยุค Baby Boom หรือเปลาไมแนใจ รูแตวามี คอนโดนองใหมพรอมกับผูประกอบการรายใหม ทั้งที่เคย

“Via Botani” บริษัท แสนสิริ จำกัด(มหาชน) เปดตัวโครงการ “Via Botani” (เวีย โบทานิ) Low rise Condominium 8 ชัน้ จำนวน 137 ยูนติ บนทำเลใจกลางสุขมุ วิท ซอย 49 มูลคาโครงการ 950 ลานบาท ภายใตแนวคิด ก า ร ใ ช ชี วิ ต ท า ม ก ล า ง ธรรมชาติและเพิ่มความอบอุนในการอยูอาศัย ดวยดีไซน การออกแบบที่ โดดเดน มีเอกลักษณเฉพาะตัว โดยการ ออกแบบตัวอาคารในลักษณะโมเดิรน ที่ลอมตนไม ใหญที่ มีรัศมีความกวางถึง 10 เมตรไว เพื่อคงความรมรื่นอยาง สมบูรณแบบ ในราคาเริ่มตน 4.39 ลานบาท เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต รีจส ิ บริษัท ไมเนอร อินเตอรเนชั่นแนล จำกัด และ สตารวูด โฮเทลแอนดรีสอรท เวิลดไวดเปดตัว เดอะ เรสซิเดนเซส แอท เดอะ เซนต รีจิส กรุงเทพฯ ตั้งอยูใน ทำเลหลักบนถนนราชดำริ โดยเริ่มตนจากชั้นที่ 25 ถึงชั้น 45 ในอาคาร 47 ชั้น ออกแบบโดยบริษัท Brennan Beer Gorman Architects ที่นิวยอรก ไดวางการออกแบบ อาคารนี้ ให เ ป น หนึ่ ง ในสั ญ ลั ก ษณ ข องตึ ก ระฟ า ใหม ใ น ใจกลางกรุ ง เทพฯ โครงการประกอบ ไปดวย 53 ยูนิต ขนาด ตั้งแต 320920 ตารางเมตร เปนหองพักแบบ 3 หรือ 4 หองนอน, ดีลักซ เพนทเฮาส พร อ มสระว า ยน้ ำ สวนตัว และดูเพล็กซ

ทำธุรกิจอสังหาฯ และไมเคยแมกระทั่งเฉียดเขาใกลเลยก็ หันมาใหความสำคัญและประสบความสำเร็จกันถวนหนา ผู ประกอบการบางรายโดยเฉพาะรายใหม ก็ จ ะจ า งมื อ ป น รับจางมาเปนตัวแทนขายเพื่อที่จะลดความเสี่ยงหลายๆ ประการ การเขาถึงกลุม ลูกคาเปาหมายก็งา ยขึน้ ผลตอบแทน ก็เจรจากันตามราคาตลาด มาถึงผูบริโภคเขามีมุมมองในการเลือกซื้อหรือลงทุน อยางไรบาง การเลือกซือ้ ทีอ่ ยูอ าศัยหรือสำหรับบางคนเลือก เปนที่พักอาศัยหรือบานหลังที่สอง จากที่เคยเห็นลูกคาถาม หาทำเลในย านธุรกิจ หรือใกล แ หลงอำนวยความสะดวก อยางรานอาหาร โรงเรียน หางสรรพสินคา และที่ฮิตกันติด ปากสุดๆ ใกล BTS เพียง 5 นาที ซึ่งมีหลายๆโครงการเมื่อ เปดตัวและใหลูกคาทำการจองโครงการนั้น พบวาเพียงวัน เดียว วันตอมาก็ตองขึ้นปายสีแดงๆ อานวา SOLD OUT ในยานสุขุมวิท ทองหลอ พญาไท อารีย เปนตน ซึ่งราคา ตอตารางเมตรไมมีต่ำกวา 90,000 บาท หลังขึ้นปาย SOLD OUT แลว ราคาจะขยับตัวสูงขึ้นถึง 120,000 บาท สำหรับโครงการทีม่ ชี อื่ และไดรบั ความไววางใจ จากขาวสาร ในภาคของธุรกิจอสังหาฯ จากปากตอปาก ในเรื่องการหา พื้นที่ทำเลที่ตั้งในยานธุรกิจนั้น เมื่อทำเลทองหายากขึ้นและ เมื่อราคาขยับตัวสูงขึ้นหลายๆ ฝายตางมีความกังวลใจวา ผู บ ริ โ ภคจะเปลี่ ย นแปลงและในส ว นของภาคธุ ร กิ จ จะมี ทิศทางใด เสียงตอบรับกับพบวานักพัฒนาที่ดินและผูประ-

กอบการทั้งหลาย ไมวาจะรายเล็กรายใหญ หันมาใหความ สำคัญกับที่ดินแถวชานเมือง ไลไปจนกระทั่งการจับจอง พืน้ ทีใ่ นเขตนอกเมืองหรือหัวเมืองใหญๆ เชน เชียงใหม ภูเก็ต พัทยา เพื่อรองรับความตองการของผูอยูอาศัยในยาน ชานเมืองรวมถึงผูที่อยากขยับขยายเพื่อหาที่พักอาศัยที่ เงียบสงบเหมาะกับการพักผอน รวมถึงการมองเรื่องของ การลงทุนระยะยาว เพราะชวงเทศกาลหรือวันหยุดยาว สัก 3 วันขึ้นไป ไมตองโทรเช็คที่พักใหเหนื่อยยากนอกจาก จะราคาสูงแลวมีเงินบางทีจองไมได เพราะหองพักเต็ม สำหรับโรงแรมทีม่ หี อ งพักจำนวนนอยและบรรยากาศบวกกับ ทำเลที่ตั้งดี ไมนาแปลกใจที่ผูบริโภคจะมองไปถึงการหา หองชุดไวสำหรับพักผอนเวลาเดินทางไปนอกเมือง มีหลายๆ โครงการเตรียมเปดตัวในปนี้และคาดวาจะมีกระแสการ มองหาคอนโดมิเนียมดีๆ ในตางจังหวัดมากขึ้น โดยเฉพาะ ริมฝงทะเลอันดามันอยางเกาะภูเก็ต มันสอดคลองกับสถิติ อุบัติเหตุอยางไร เมื่อการเดินทางพรอมไปดวยที่พัก โดย ไมตองกังวลกับราคาหองพักและไมวาจะเดินทางพักผอน เปนหมูคณะมากนอยแคไหน การเลือกเวลาของการออก เดินทางไปและกลับ จะสงผลใหการเดินทางไกลนัน้ มีจำนวน อุบัติเหตุที่ลดนอยลง (ขอมูลวิจัยจากโครงการ The Privilege Patong)

เพนทเฮาส พรอมสระวายน้ำสวนตัว ราคาสำหรับทีอ่ ยูอ าศัย วิลล 3 ปนเกลา - ราชพฤกษ ทาวนโฮม 2 ชั้น ขนาดใหม หนากวาง 5.3 เมตร และ 6.4 เมตรในหองหัวมุม มี 2 ดังกลาวเริ่มตนที่ 69 ลานบาทถึง 218 ลานบาท แบบใหเลือกคือแบบบาน Victor A ทาวนโฮม 2 ชั้นหนา กวาง 5.3 เมตร 3 หองนอน 2 หองน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน เลอริช@อารียส  เตชัน ่ บริษัท ริซี่เพลส เปดโครงการ เลอริช@อารียสเตชั่น พื้นที่ใชสอย 136 ตารางเมตร และแบบบาน Victor B บริเวณซอยอารีย 2 ใกลสถานีรถไฟฟาอารีย เพียง 300 ทาวนโฮม 2 ชั้น หนากวาง 6.4 เมตร 3 หองนอน 3 หองน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที่ใชสอย 161 ตารางเมตร เมตร ออกแบบเปนหอง และ ทาวนโฮม 3 ชั้น หนากวาง 5.3 เมตรและ 6.4 เมตร ชุด 1 หองนอน พื้นที่ ในหองหัวมุม มี 2 แบบใหเลือกเชนกัน คือ แบบบาน ใชสอย 35 ตารางเมตร Vanity A ทาวนโฮม 3 ชั้นหนากวาง 5.3 เมตร 3 หองดี ไ ซน ก ำหนดให มี ห อ งชุ ด นอน 3 หองจำนวน 11 หองตอชั้น น้ำ ที่จอดรถ เพื่อสรางบรรยากาศความ เปนสวนตัวสูงสุด พื้นที่สวนกลางมีสระวายน้ำ ฟตเนสวิว 2 คัน พื้นที่ สูง ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ราคาเริ่มตน ใชสอย 194 ตารางเมตร ยูนิตละ 2.69 ลานบาท และแบบบาน Vanity B ทาวนโฮม 3 ชั้นหนากวาง 6.4 เมตร 4 หอง โนโว วิลล ติวานนท-ปทุมธานี บริษทั ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปดโครงการ โนโว นอน 3 หองน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน พื้นที ใชสอย 241 ตาราง วิลล ติวานนท-ปทุมธานี โดดเดนดวยทำเลใกลทางดวน เมตรในราคาตนทุนเดิมเริ่มตน 2.79 ลาน ดานศรีสมาน บรรยากาศโครงการที่รมรื่น ดูโปรงสบาย ภัทรา วิลลา 8 ดวยการวางผังที่ บริษัท ภัทราวิลลา จำกัด เปดโครงการ ทาวโฮม 3 ลงตัว สไตลบาน ชั้น แบรนด ภัทราวิลลา 8 สไตลโมเดิรน บนทำเลถนน แบบทาวนโฮม 2 โชคชั ย 4- ลาดพราว 71 เดินทางสะดวกเขาออกไดหลาย ชั้น หนากวาง ทาง ตั้งอยูบนเนื้อที่ 6-1-02 ไร จำนวน 68 ยูนิต มีพื้นที่ 5.7 เมตร 3 หอง ใช สอยกวา 200 ตารางเมตร ขนาด 3 หองนอน 3 นอน ที่เนนความ หองน้ำ โดย ทันสมัย ดีไซนหนาตางบานใหญ ชวยรับลมธรรมชาติได มี จุ ด เ ด น ที่ เปนอยางดี โดยเฉพาะหองน้ำที่เนนการถายเทอากาศ และ การวางผั ง รับแสงสวางจากภายนอกโดยตรง ทำให ไมอับชื้น โปร โครงการ ซึ่ง โมชั่นพิเศษ เลือกทำเลหรูกอนใคร ในราคาเดียว 1.2 ลาน จ ะ มี พื้ น ที่ บาท* กับบานทาวนโฮม 2 ชั้น 3 หองนอน ขนาด 17.8ส ว น ก ล า ง 21.8 ตร.วา (*เฉพาะแปลงที่บริษัทฯ กำหนดเทานั้น) คิด 15 % ของ เปนมูลคาโครงการ 200 ลานบาท พื้ น ที่ ข า ย “เดอะ คลัสเตอร วิลล 3 ปน  เกลา – เชน สวนหยอม สระวายน้ำ ฟตเนส และคลับเฮาส ราคาเริ่มตนที่ 3.89 ลานบาท ราชพฤกษ” บมจ.ธนาสิริ (กรุป) เปดโครงการ - เดอะ คลัสเตอร

17

BN#165_p16-17_pro1.indd 17

1/12/11 6:54:28 PM

เฟอรนิเจอรดีไซนปเถาะแขงขันเดือด

ผูผลิตชูไมเด็ดสรางความตางลงแขงขัน

กลุมเฟอรนิเจอรดีไซนแขงขันเดือด หลังไอเกียยักษใหญวงการเฟอรนิเจอรเปดสาขาในไทย ดีไซนเนอรเตือนผูผ ลิตรายใหญ-เล็กรีบปรับตัว สรางจุดเดน เจาะตลาดทีแ่ ตกตางเพือ่ เขาแขงขัน ดานเอสเธทิค สตูดิโอเดินหนาปนแบรนดใชรางวัลอวอรดเปนใบเบิกทางบุกตลาดในประเทศ อยางจริงจัง สวนคอรนอร 43 เดคคอร ยังคงเนนผลิตเฟอรนิเจอรหวายคุณภาพ ที่โดดเดนดาน ดีไซนออกสูตลาดพรอมเตรียมเปดคอลเลคชั่นใหมไตรมาสแรก เอสเธทิค สตูดิโอตอกย้ำแบรนด ขยายฐานตลาดในไทยครั้งแรก นายอนุรักษ สุชาติ Design Director บริษัท เอสเธทิค สตูดิโอ จำกัด ผูดำเนินธุรกิจของตกแตงบาน โคมไฟ เฟอรนิเจอร ภาย ใตแบรนด “เอสเธทิค สตูดิโอ” กลาววาบริษัท เริ่มกอตั้งเมื่อป 2542 เปนบริษัทออกแบบของ แตงบานและเฟอรนิเจอร สำหรั บ คนเมื อ งรุ น ใหม อาทิ เฟอรนิเจอร โคมไฟ ของแตงบาน ตอมามีการ ขยายธุรกิจที่มุงเนนการ ใชการออกแบบ และขวน การผลิตที่เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม ทั้งในแงการใชวัสดุและ ขบวนการผลิต เพื่อเพิ่มมูลคาของสินคา จากนั้นในป 2553 บริษัทไดเริ่มสงออกผลิตภัณฑ ไปในกลุมลูกคาที่ชื่นชอบงาน ออกแบบทั่วโลก สำหรับการออกแบบของ เอสเธทิค สตูดิโอ นั้นจะเนน ใหความสำคัญกับประโยชนใชสอยมากเปนพิเศษ โดยผลิตภัณฑของบริษัทจะสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบการตั้งวาง ได เชน เกาอี้ “69” ที่สามารถนั่งไดทั้งสองดานตามความ ตองการของการใชงานของผู ใช หรือ Leer Lamp ที่ สามารถปรับเปลี่ยนองศาการใชงานได ฝง MULTI-CHIP LED ที่ใหความสวางสูงและประหยัดพลังงาน สามารถ เปด-ปดได โดยการสัมผัสไมซึ่งเปนเทคโนโลยีระดับสูง

นอกจากนี้สินคาของเรายังมีความโดดเดนดานดีไซน สินคาแตละชิ้นมีการแบบที่แตกตางกันไป สวนวัสดุที่ใชนั้น จะใชวัสดุจากธรรมชาติโดยการนำเทคโนโลยีมาผสมผสาน กัน สงผลใหสนิ คาของเราไดรบั รางวัลดานดีไซนทงั้ ในประเทศ และตางประเทศ สำหรับกลุมลูกคาระดับกลาง–สูง และมี ความชื่นชอบสินคาที่มีดีไซนใน สไตลโมเดิรน โดยมีราคา เริ่มตนประมาณ 10,000 บาท นายอนุรักษ กลาวอีกวา ทั้งนี้เรามีการดีไซนเกาอี้นั่ง ได 2 ขางมานานนับ 10 ปแลว แตเราเพิ่งมาคนพบวัสดุ

และวิธีการผลิตแบบใหม ได ไมนานนี้เอง จากนั้นเราจึงนำ เอาไอเดียเกามาประยุกต และนำมาพัฒนาเปนเกาอีพ้ ลาสติก เพื่อใหสามารถนำมาใชงานภายนอกได สำหรับสินคาของเราจะเนนสงออกไปยังตลาดตางประเทศ เปนหลัก หรือ 95% โดยจะเนนกลุมประเทศยุโรป สวน ตลาดในประเทศไมคอยไดทำการตลาดมากนัก ฉะนั้นในปนี้ เราจึ ง มี แ ผนที่ จ ะหั น มาทำตลาดในประเทศมากขึ้ น เนื่องจากสินคาของเราไดรับรางวัลตางๆ มากมายผนวกกับ เศรษฐกิจในตางประเทศไมคอยดี จึงมีแผนที่จะขยายตลาด ในประเทศเพิ่มมากขึ้น และขณะนี้เรากำลังมองหาดิสทริบิวเตอรที่มีศักยภาพมาทำงานรวมกับเราเนื่องจากมีสินคา หลายอยาง อาทิ โคมไฟตกแตง เกาอี้ ฯลฯ ผูท สี่ นใจสามารถ ติดตอเขามาพูดคุยกับเราไดทางเว็ปไซต www.aestheticstudio.com คอรนอร 43 เนนผลิตสินคาคุณภาพ พรอมเปดตัวคอลเลคชั่นใหมตนป นางสาวมินยา บุณยเกตุ Creative Director บริษัท คอรนอร 43 เดคคอร จำกัด ผูดำเนินธุรกิจผลิต เฟอรนิเจอรหวายภายใตแบรนด “คอรนอร43” กลาววา บริษัทเริ่มกอตั้งราวป 2530 โดยการนำหัตถกรมครัวเรือน มาทำเปนอุตสาหกรรม คงไวซึ่งตนทุนที่ ไมสูงมากนักแตมี คุณภาพที่ ไดมาตรฐาน จนถึงปจจุบันไดสรางผลงานเปน เรื่องราวเกี่ยวรอยกันในแตละคอลเลคชั่นมาแลว 8 ชุดและ ยังคงคุณภาพสินคาดวยฝมือการสานและประยุกต ใชหวาย ในลักษณะตางๆ โดยผนวกกับการออกแบบสมัยใหมและ ความเปนไปได ในการผลิต โดยการออกแบบในคอลเลคชั่น นี้ ไดรับแรงบัลดาลใจจากธรรมชาติ ตลอดจนกระบวนการ ผลิตไมสง ผลเสียตอสิง่ แวดลอม สอดคลองกับแนวทางตลาด ในปจจุบัน สำหรับจุดเดนของเฟอรนเิ จอรของเรานัน้ ทุกกระบวนการผลิตลวนผลิตดวยมือของชางผูชำนาญการจากหวาย นานกวา 20 ป ทั้งนั้น สวนดานการออกแบบนั้นจะเนน ออกแบบไปตามหลักสรีรศาสตรจึงทำใหนั่งไดสบาย และ วัสดุที่ ใชลวนผานกรรมวิธีปองกันการเกิดมอดและแมลงกัด แทะดวยเทคโนโลยีที่ทันสมัย ตัวอยางเชน กลุมที่นั่ง “Anchalee” ในลักษณะ Unit System ที่สามารถจัดวาง ตามลักษณะใดก็ไดตามความตองการของผู ใชหรือ “Cremini” ที่นำเอาลักษณะเดนของเห็ดชนิดตางๆ มาผนวกกับความ สามารถของวัสดุธรรมชาติ พัฒนาใหกลายเปนโคมไฟตั้ง และเปนที่น่งั ไดอีกดวย สงผลใหบริษัทไดรับรางวัลระดับ ประเทศและในมาแลวหลายรางวัล นางสาวมินยา กลาวอีกวา สวนวัสดุที่ใช ในการผลิต นั้นจะเนนใชหวายจริงเปนหลักหรือประมาณ 80% สวนที่ เหลืออีก 20% จะเปนหวายเทียม ทั้งนี้เราจะนำเขาหวาย จากประเทศประเทศอินโดนีเซียทั้งหมด เนื่องจากปาหวาย ในเมืองไทยถูกปดมานานแลว สำหรับสินคาของเรานั้นจะ

เนนจำหนายในประเทศเปนหลัก ที่เหลืออีก 30-40% สง ออกไปยังญี่ปุน สิงคโปร ฮองกง จีน มาเลเซีย ในทวีป เอเชีย และยุโรป อาทิ กรีซ อเมริกา ดานชองทางการจัด จำหน า ยจะเน น กระจาย สิ น ค า ผ า นดี ไ ซน เ นอร เนนออกงานแฟร และ กระจายสินคาผานดีเลอร เปนหลัก สำหรับสินคา ของเรานั้นมีราคาเริ่มตน ที่ 3,000 บาท-หลัก 100,000 บาท โดยจะ เน น เจาะกลุ ม ลู ก ค า อิ น ทีเรีย สถาปนิก และ ลูกคาเจาของบาน ปจจุบันบริษัทมีกำลังการผลิตประมาณ ประมาณ 2 ตูค อนเทรนเนอรตอ เดือน เนือ่ งจากเราตองการ ผลิตสินคาคุณภาพ และเติบโตแบบคอยเปนคอยไป

สวนแผนการตลาดปนี้จะพัฒนาศักภาพการผลิตใหดี ขึ้นเรื่อยๆ และคอยๆ ขยายกำลังการผลิต ขยายโรงงานให มากขึ้นที่ละขั้นตอน พรอมทั้งปรับปรุงแกปญหาใหดีขึ้น อยางตอเนื่อง นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะขยายโชวรูมไปยัง ภูเก็ต หัวหิน เชียงใหม เพิ่มขึ้นเนื่องจากพื้นที่เหลานั้นมี โรง แรมใหมๆ เกิดขึ้นมากมาก ปจจุบันมี โชวรูมที่สุขุมวิทซึ่งเปน สำนักงานใหญและที่ CDC บุญถาวร นอกจากนีย้ งั เตรียมเปดตัวคอลเลคชัน่ ใหมออก ในชวง ไตรมาสแรกอีกดวย สำหรับสินคาใหมนนั้ ในแตละปจะมีการ ลอนซสินใหมประมาณ 16 ชิ้นตอป สำหรับผลการเนินงาน ในปที่ผานมานั้นมีการเติบโตเปนไปตามเปาที่ตั้งไวและคาด วาปนี้จะมียอดขายเติบโตดีกวาปที่ผานมาแนนอน

18

BN#165_p14,15,18,19_pro1.indd 18

1/12/11 12:15:53 AM

ตลาดของผูซื้อปเถาะ

ป 2554 เปนปทจี่ ะตองใหความระมัดระวังเปนพิเศษ เพราะเปนปทเี่ ศรษฐกิจอยูใ นขาขึน้ ขึน้ ทัง้ เงินเฟอ ขึน้ ทัง้ ดอกเบีย้ ขึน้ ทัง้ กระแสเงินทีไ่ หลเขามาในประเทศ เพราะอเมริกาปม เงิน ดอลลารกระดาษออกมาในตลาดเศรษฐกิจการเงินมากมาย เปนหวงวาจะทวมโลก อเมริกาดอก เบีย้ ต่ำมากเกือบ 0% สวนประเทศอืน่ ๆ รวมทัง้ ไทย ดอกเบีย้ 2-4% เงินก็จะไหลผานกองทุน นานาชาติ มาเก็งกำไรกินดอกเบีย้ ตางประเทศ เหมือนสมัยนายกชาติชายทีเ่ งินนอกทะลักไหลเขา ไหลออกมากมาย เขามาเก็งกำไรตลาดหุน แลวเอามาเก็งกำไรตอในอสังหาฯ เงินเฟอรวม 8% และถูกกระทุง ดวยอัตราแลกเปลีย่ นราคาจาก 20 บาท เปน 30-40 บาทตอดอลลาร เปนเชือ้ เพลิง เรงเงินเฟอและเก็งกำไรเต็มประเทศ แลวก็พงั ลงมาในป 2540 ดวยการบริหารเงินของธนาคาร กลางของเราทีข่ าดประสิทธิภาพทีด่ ี เหตุการณปจจุบัน กำลังดูเหมือนวาจะคอยๆ สอเคา เหมือนป 2537-2539 อีกครั้ง เงินถูก เงินรอน เงินเฟอ ดอกเบี้ยสูง การเก็งกำไรเริ่มเห็นมากขึ้นในตลาดป 2553 ตอมายังป 2554 และควรจะตอไปถึง 2555 ปหนา ตลาด อสังหาฯ ของเรา สรางกันมากมายในป 2553 เพียง 3 ไตรมาสก็เกือบเหมือนป 2539-2540 แลว รอครบ 4 ไตรมาส ปลายป ตัวเลขกอสรางจดทะเบียนโอนคงจะใกลเคียง 150,000-170,000 หนวย (กรุงเทพฯ และปริมณฑล) ทั้ง ประเทศคงจะอีก 25-30% ก็รวม 200,000 กวาหนวย (กรุงเทพฯ และปริมณฑล 70% ของตลาดทั้งประเทศ) ที่นาสนใจยิ่งขึ้นคือ ซิตี้คอนโด ป 2553 สรางสถิติใหม เปนสัดสวน 55% ของตลาดที่อยูอาศัยทั้งสิ้น ซึ่งเดิมมีบาน เดี่ยวเปนแชมปรวม 50-60% ปนี้บานเดี่ยวเหลือประมาณ 25-30% ทาวนเฮาสก็ประมาณ 20% ที่เหลือเปนคอนโด ก็ เพราะคนเขามาอยูในเมืองใหญเชนกรุงเทพฯ มากขึน้ เพราะ มีทงั้ การเดินทางดวยรถไฟฟาทำใหสะดวกมากขึน้ แหลงงาน ที่กอใหเกิดรายไดดีก็อยูในกรุงเทพฯ จึงเกิดความตองการที่ อยูในเมืองใหญซงึ่ ทีด่ นิ ก็แพงมาก ไมมสี ทิ ธิอ์ ยูบ า นเดีย่ ว หรือ แมกระทั่งทาวนเฮาส วิธีเดียวที่จะอยูในเมืองใหญ ได (ซึ่ง เหมือนกันทั่วโลก ไมวาจะเปนนิวยอรก โตเกียว เซี่ยงไฮ) ตองอยูทางสูง คืออยูอพารทเมนทเชาหรือคอนโดที่มีสิทธิ เปนเจาของอยางเดียว

ปจจุบันกลุมคนชั้นกลางรุนใหมอยูในเมืองใหญ เชน กรุงเทพฯ มีประมาณ 30% ของประชากร (60% เปน คนจน 10% เปนผูมีอันจะกินและเศรษฐี) ที่ ไมมีบานตัวเอง ก็จะเริ่มเชาหองพักหรืออพารทเมนท พอเริ่มมีเงินก็จะเริ่ม เปนเจาของซิตคี้ อนโด จึงเปนโอกาสแรกทีจ่ ะไดเปนเจาของ หองขนาดเล็ก (เล็กขนาด 24-28 ม2 ก็มีมาก) แมราคา ตารางเมตรจะแพงรวม 7-100,000 บาทตอ ม2 ราคาตอ ยูนิตก็เพียง 2.5 ลานบาท ผอนสงเดือนละ 15,000-20,000 บาท ก็เปนเจาของได หรือจะเปนเจาของรวม 2 คนก็ ได ชวยกันผอน ซิติ้คอนโดจึงเปนสินคายอดฮิตในปจจุบัน และ จะฮิตตอไปอีกอยางนอย 1-2 ป ขณะที่มีคอนโดอยูมาก แตผูประกอบการโดยเฉพาะใน ตลาดหุ น เห็ น โอกาสก็ อ อกมาระดมสร า งกั น อี ก มากมาย ความตองการจริงๆ อาจจะประมาณ 50,000-60,000 หนวย ตอป แตป 2553 มีการสรางถึง 70,000-80,000 หนวย และป 2554 บางคายในตลาดหุน ออกมาทุม ตลาดซิตคี้ อนโด กันทุกบริษัท คาดวาปกระตายนี้จะมีซิตี้คอนโดที่สราง (ไมรู วาขายได ไหม) ออกมาลนตลาดแนๆ Oversupply เห็นกัน ทั่วไป เชน สุขุมวิท พหลโยธิน ฝงธนฯ จะเห็นแตเครน กอสรางเต็มไปหมดเหมือนเซีย่ งไฮ มีทงั้ คอนโด 7-8 ชัน้ และ 20-30 ชั้นที่แพงมากๆ ขายตารางเมตรละ 150,000250,000 บาทก็มี หวังวาตางชาติและเศรษฐีไทยจะมาซื้อ

ยังสรางไมเสร็จปลายปนี้ ปหนาอาจจะเห็นจริงจังวาจะเปน ซากศพเหมือนป 2540 ไหม หรือสรางเสร็จแลวก็ ไมมีคนจะ ซือ้ เปน NPL / NPA กันอีกรอบไหม (อเมริกา Hamburger ก็ทำตัวอยางใหดูอยูขณะนี้ ดังนั้นสินคาลนตลาดแนๆ ปเถาะ 2554 ตอมะโรง 2555 นาจะมีสินคามากกวาความตองการตลาด ก็จะเปน ตลาดของผูซื้อจริงๆ ผูซื้อผูบริโภคจะมี โอกาสเลือกมากมาย มิใชแตบานใหม คอนโดใหมๆ ที่กำลังสราง มีแมกระทั่ง บานมือสอง คอนโดมือสองที่เปน NPA ออกมาขายเลหลัง กัน มีหนวยงาน เชน บสท. และ บสก. มีสินคามือ 2 เอกชน และธนาคารก็มี NPA ออกมาประมูลแขงบานมือ 1 เปนระยะ ตลาดการรับสรางบานกำลังเติบโต มีสมาคม รับสรางบานเปนมืออาชีพ ยกระดับจากผูร บั เหมาสรางบาน ใหมบนที่ดินของเจาของ มีทั้งรื้อบานเกาสรางใหม (เชนใน ญี่ปุน) ปละก็รวม 1-15,000 หลัง Supply จะออกมาลน ตลาด นากลัวจริงๆ วาจะเกิดอะไรขึ้นในอนาคต ผูซื้อบานและคอนโด ที่จริงก็แบงเปน 3 กลุม คือ กลุมที่ 1 ซื้อจริงๆ เปนหลังแรก พวกนี้เปน Real Demand ในตลาด ในบางประเทศดอกเบี้ยจะถูกกวาหลังที่ 2 และ 3 กลุมที่ 2 คือซื้อลงทุนเปน Investor ดอกเบี้ยเงินฝากถูก และภาวะเงินเฟอ เอาเงินสดมาซื้อคอนโดใหเชา ไดคาเชา มากกวาดอกเบี้ย (ตลาดบานเชาก็จะลนตลาดตอไป ไปกิน ตลาดบานเชา 3,000-10,000 บาท ซึ่งเปนตลาดของ SME ปจจุบัน) กลุมที่ 3 นากลัวมากคือนักเก็งกำไร Speculator พวกนีค้ อื เสือหิว ชอบกินอะไรระยะสัน้ พวกนีจ้ องผอนดาวน แลวไมโอน รอขายตัดหนา เพราะถาโอนแลวก็จะเสียคาโอน ตองกูแบงก พอโอนก็จะเปน Investor ไป ในยุคนาชาติมี มาก ปนกี้ เ็ ริม่ มีมากขึน้ ทัง้ ผูป ระกอบการก็สนับสนุนให Staff คนทั่วไป จองไดคนละ 2-3 ยูนิต ลดราคาใหดวย เพื่อเอา ไปขายตอ เรียกวาสรางตลาดยี่ปวแบบดูไบไมมีผิด ที่แยกวานั้นคือ ธนาคารของไทยกำลังแขงกันปลอยกู ซื้อบานอยางไมกลัวตาย รวมมือกับผูประกอบการขายบาน ดอกเบี้ย 0% ดาวน 0% บางแหงจองแลวรับเงินสดไปกอน ก็มี บางแหงใหอยูฟรีกอน 1 ปก็มี ตลาดกำลังบวมผิดปกติ Oversupply เกิดแนๆ และมากดวย เก็งกำไร ฟองสบูเกิด ขึ้นแลวแตมองไมเห็นกัน เพราะผูประกอบการก็อยูในฟอง สบูด ว ย แลวจะเห็นฟองสบู ไดอยางไร ฝายผูค วบคุมก็เกรงใจ ผูประกอบการ ยอมรับเสียงเบาๆ วาก็มองไมเห็นฟองสบู ฟองสบูมันคอยๆ เกิดเมื่อโตแลวคุมลำบาก ดูจีนดูอเมริกา ซึ่งใหญกวาเรา ธนาคารชาติเกงกวาเรา รวยกวาเรา พอ ปลอยไปแลวก็กู ไมกลับ รอปลายปเถาะและปมะโรงก็คง จะไดเห็น NPL กันอีกรอบ ระบบธนาคารที่แขงกันปลอยไป ตายก็เตรียมเพิ่มทุนไว ไดเลย สวนพวกเราผูซื้อไมตองกลัว ไมตองรีบซื้อ ปนี้และป หนาสินคาจะลนตลาดแนๆ คอยๆ ซื้อตอนราคาลงกวาเดิม จะดีกวาไหม สินคาอสังหาฯ ไมเนาไมเสีย อยาไปเชื่อวาป หนาราคาจะแพงขึ้น สินคาลนตลาด คางตลาด จะมี ให เลือกซื้อมากมาย ซึ่งจะเปนตลาดของผูซื้อจริงๆ และอยา ซื้อเพราะเก็งกำไรเพราะถาพลาดจะเจ็บตัวมาก พวกเลน หุนขายทิ้งก็ขาดทุนบาง อสังหาฯ ขายไมออก ติดมือติดตัว ปลอยยากจะทำใหหมดตัวเอา มิหนำซ้ำยังถูกธนาคารฟอง ไลหลังเปนคาดอกเบี้ย คาดูแลมากมาย ขอใหทุกคนโชคดี ครับ อยาโลภ อยาหลง ดูแลตัวเองใหดีครับ

19

BN#165_p14,15,18,19_pro1.indd 19

1/12/11 12:15:53 AM

ระบบจัดเก็บสินคาอัตโนมัติ ระบบจัดเก็บสินคาอัตโนมัติ “HANEL” (ระบบจัด เก็บในแนวสูง) เปนระบบจัดเก็บที่มาจากประเทศ เยอรมนี ที่ถูกพัฒนาปรับปรุงระบบอยางตอเนื่อง และเปนผูนำตลาดทางดานระบบจัดเก็บ Vertical Storage System อีกดวย สำหรับระบบจัดเก็บของ เรานั้นมีรูปแบบการทำงาน 2 แบบ คือ ระบบการ จัดเก็บแบบ Leanlift และระบบ Rotomat ซึ่ง ระบบการจัดเก็บแบบ Leanlift นั้นจะมีรูปแบบการ ทำงานคลายกับลิฟท ซึ่งระบบดังกลาวเหมาะกับ ระบบการจั ด เก็ บ ในรู ป แบบที่ มี ค วามหลากหลาย ของสินคา สวนระบบ Rotomat นั้นจะมีรูปแบบ การจัดเก็บเหมือนชิงชาสวรรคหรือแบบหมุนวน ซึ่ง ระบบดังกลาวจะนำสินคามาหาผู ใชงาน บริษัท โลจิสติกส มารท จำกัด

กระจกตกแตง “Trendy Glass “นวัตกรรมลาสุด กระจกตกแตง บนวัสดุตกแตงบาน หลากรูปแบบเพียงรายเดียว สรางสรรคภายใตแนวคิด “Being and Living with trendy style” เพือ่ ใช ในการตกแตงทัง้ ภายใน และภายนอกอาคาร ดวยดีไซนเฉพาะตัวแตงแตม ความรูสึก ผอนคลายใหชีวิตตกแตงใหธรรมชาติ อารมณดีทุกเวลา อีกกาวหนึ่งของดีไซนชีวิต ขยาย ขอบเขตของจินตนาการ สรางสรรคชีวิตใหมีชีวาได มากกวาที่เคย ไอเดียทันสมัย ดีไซนพิเศษ เฉพาะที่ ลงตัว สอดคลองตอบสนองทุกดีไซนชวี ติ สรางสรรค ความแตกตางใหบานเปนมากกวาที่อยูอาศัย B.M. LAND AND HOUSE CO., LTD. www.white-glass.com

ระบบพลังงานแสงอาทิตย ระบบพลังงานแสงอาทิตย รุน 1296W5A ประเภท แผงโซลารเซลล Monocrystalline, 5 W 17.5 V แบตเตอรรี่ : แหง ( Dry cells ) 5 AH โดยมี โครง สรางเปนอลูมิเนียมพนสีฝุน เหมาะสำหรับติดตั้ง ภายนอก สวนเลนสผลิตจากแกว Fresnel white lens และแหลงกำเนิดแสงใชหลอด LED 5mm, Red Color ,Chilp Technology AlInGap/Gap and standard 5 mm (T-1¾) water clear package หรือใชหลอด LED จำนวน 96 ดวงตอชุด มีอายุการใชงาน 70,000 ชั่วโมง มีอัตราการ กระพริบซึ่งสามารถเซ็ตได 5 Step

เครื่องสแกนลายนิ้วมือ เครื่องสแกนลายนิ้วมือ พรอมโปรแกรมคำนวณ เวลาการทำงาน หรือใชสำหรับการลงเวลาพักของ พนักงาน รุน TA-100Ex เหมาะสำหรับองคกร ขนาดใหญ สามารถรองรับลายนิ้วมือได 3000 ลาย นิ้วมือ เมนูที่เครื่องเปนภาษาไทย พรอมเสียงตอบ รับภาษาไทย รองรับกะการทำงานแบบหลากหลาย (ตัง้ แต 1-20 ชวงเวลา) ใชงานงายแสกนไว ทนทาน รับประกันนาน 2 ปเต็ม (เปลี่ยนเครื่องทันทีไมตอง รอซอม) บริษัท แอนนาดิจิท กรุป จำกัด www.safemyhome.com

ผลิตภัณฑเกาอี้ อัจฉริยะแนวคิดการออกแบบและอลูมิเนียมกีฬา รวมในการผลิตใหมมัลติฟงกชั่เกาอี้การยศาสตร การรวมกันใหมของความคิดสรางสรรคและวัตถุดิบ และกรอบการทำงานอยางชาญฉลาดสำหรับการ รวมกั น ที่ ส มบู ร ณ แ บบของการปรั บ ระบบการให ความสะดวกสบายสูงสุด การพัฒนา Ergonomic DF International Co.,Ltd (ขอเชิญสัมผัสของจริงได ในงาน Buildtech’54 Booth No, F463)

โคมไฟจากไฟเบอรกลาส โคมไฟจากไฟเบอรกลาส จุดเดนสำคัญเปนโคมไฟ แฮนดเมด หลอรูปทรงดวยไฟเบอรกลาส และใชสี อะคริลิคเพนตลวดลาย ซึ่งลักษณะลายเสนจะนูน สูงขึ้นมาจากผิวเล็กนอย ชวยเพิ่มมิติความสวยงาม นอกจากนั้น ยังใชสีอะคริลิคผสมลงไปในขณะหลอ ไฟเบอรกลาสดวย เพื่อให โคมไฟเกิดสีตางๆ ตาม ตองการ ไมวาจะเปนสีขาว สีเหลือง สีแดง และสี สม เปนตน โดยขอดีของสีอะคริลิค คือ ติดทนนาน กันน้ำ และไมขึ้นลา

บริษัท บี.เอส.อี. อีเล็คทรอนิค จำกัด www.bseelectronic.com

ราน Eyecatch BKK www.eyecatchbkk.com

ชุดกริ่งติดประตูแบบมีจอ

บล็อคเทากันความรอน

ชุดกริง่ ติดประตูแบบมีจอ พรอมชุดไรสาย พานาโซนิค ที่ชวยใหเห็นหนาขณะพูดคุยกับบุคคลที่มาเยือน ไม วาจะอยูสวนใดของบาน นอกจากนี้ระบบจะบันทึก ภาพและเสียงของผูมาเยือนในขณะที่ ไมมีผูอยูบาน ทำใหเจาของบานอุนใจในความในความปลอดภัย มากขึ้น ใชงานงายสะดวกดวยจอแสดงผลไรสาย แบบมือถือ บันทึกภาพไดถึง 400 ภาพ สามารถ เพิ่มอุปกรณเสริม Wireless ได

บล็อกเทากันความรอนดีคอน ดีคอนบล็อค เปน คอนกรีตมวลเบาระบบ CLC (Cellular Lightweight Concrete) สามารถใชปูนกอ-ฉาบทั่วไปได ลดการ เกิดเชื้อรา จากความชื้นสะสม น้ำซึมผานไดยาก กวาคอนกรีตมวลเบาทั่วไป แข็งแกรงสามารถเจาะ ยึดแขวนรูปภาพ หรือ จอทีวี LCD, PLASMA ได กันเสียงและเก็บเสียงไดดี ปองกันการรบกวนจาก พื้นที่ขางเคียง

บริษัท พานาโซนิค ซิว เซลส (ประเทศไทย) จำกัด www.panasonic.co.th

บริษัท ดีคอนโปรดักส จำกัด (มหาชน) www.dconproduct.com

20

BN#165_p20-22_pro1.indd 20

1/12/11 12:19:43 AM

นวัตกรรมใหมของผลิตภัณฑขจัดคราบฝงแนนโดยไม กัดกรอนพื้นผิวเดิม

อะครีลิค ซิลิโคน B330

ผลิตภัณฑขจัดคราบน้ำมัน จารบี คราบสกปรก ฝงแนน Water-Based Degreaser (A 1403)

อะครีลิค ซิลิโคน บอสนี่ เปนวัสดุยาแนวเกรดพิเศษ ที่ผลิตโดยเทคโนโลยีที่ทันสมัย มีความทนทานและ ความยืดหยุนสูง ใชงานไดทั้งภายในและภายนอก เหมาะสำหรับงานอุดรู รอยตอ หนาตาง ประตู ทอ ชองลม รอยตอวัสดุตางๆ เชนอลูมิเนียม ไฟเบอร สามารถยึดเกาะกับไม โลหะ อลูมิเนียม คอนกรีต ปูนซีเมนต และอื่นๆ สามารถทาสีทับได ไมมีกลิ่น เหม็นฉุน

ขจัดคราบน้ำมัน จารบี ในหองเครื่องยนต เครื่องจักร และคราบสกปรกฝงแนนตางๆในทุกพื้นผิว เชน หินออน หินแกรนิต กระเบื้องตางๆ พื้นอีพ็อกซี่ พื้นปูน เปนตน โดยไมกัดกรอนและทำลายพื้นผิวเดิม

ผลิตภัณฑลางตะไคร คราบเชื้อรา ฆาเชื้อโรค Cleaner and Bleaching (A 1309)

สามารถทำความสะอาดและฆาเชื้อโรคบริเวณพื้นผิว เชน หินลาง ทรายลาง และยังชวยยับยัง้ การเจริญเติบโต ของเชื้อราไดนาน

จัดจำหนายแตเพียงผูเ ดียวโดย

R.J.LONDON CHEMICALS IND.CO.,LTD

บริษัท ซี ไอ ซี จำกัด โทร.0-2398-0131-3 โทรสาร 0-2398-7609 www.cicpaint.com

Tel : 0-2318-0133 (20 Line) Website : www.bosny.com ISO 9001 : 2008 Certified

ไมเรดิไพน ไมจริง ปลวกไมกิน ไมผุ ไมจริงจากปาปลูกผานการอบแหง และกระบวนการถนอม รักษาเนือ้ ไม ใหมคี วามทนทานตอการใชงานภายนอกอาคาร ทีต่ อ งเผชิญกับสภาวะแดด, ฝน อยางหนัก ดวยกรรมวิธี และเทคโนโลยีจากนิวซีแลนด ตามมาตรฐาน ISO 9002 มีหลายเกรดเพือ่ การนำไปใชงานทีเ่ หมาะสม ตัง้ แตการนำ ไปใชงานทั่วไป, ปกดิน, แชน้ำ หรือแชอยูในทะเล โดย ไมมีปญ  หา เรือ่ งปลวก หรือผุ จากการใชงาน รับประกัน ปญหาเรือ่ ง ปลวก ผุ นานถึง 25 ป เหมาะสำหรับงาน ภายนอกอาคารทุกชนิด เชน งานพื้นไมเรดิไพนรอบสระ วายน้ำ, พื้นระเบียงไมเรดิไพน, ซุมไมเรดิไพน, ประตูไม เรดิไพน, รั้วไมเรดิไพน และบานไมเรดิไพน (จำหนาย และบริการออกแบบพรอมติดตั้ง)

หางหุนสวนจำกัด เรียว พลัส วัน เด็ดคอรเรชั่น 0-2923-3369, 0-2923-3363, 08-1345-8870 www.realplusone.co.th

วัสดุยาแนวโพลียูรีเทน

โคมไฟตกแตง

BOSTIK SEAL’N’FLEX 1

- เหมาะสำหรับงานยาแนวรอยตอ ระหวางวงกบประตู

หนาตางกับผนัง หรือรอยตอผนังคอนกรีต - ใหแรงยึดเกาะสูงกับวัสดุหลายประเภท เชน ไม, โลหะ, อลูมิเนียมคอมโพสิต, ไฟเบอรซีเมนต, UPVC, PVC ฯลฯ - ปองกันการรั่วซึม และเก็บเสียงไดดี - ใหการยืดหยุนตัวสูง สามารถขยายตัวและทนตอแรง บีบอัดได (+50%) - วัสดุยาแนวมีความทนทานยาวนานกวา 10 ป - วัสดุยาแนวไมทำใหเกิดคราบบนผนังอลูมเิ นียมคอมโพสิต และผนังทั่วไป - มี 11 สีใหเลือกและสามารถทาสีทับได

โคมไฟตกแตง Tazana เปนโคมไฟดีไซนทันสมัย มี เอกลักษณเฉพาะตัว โดดเดน และไมยุงยากในหาร ติดตั้ง โคมไฟรุน Kangvarn เหมาะสำหรับการ ตกแตงพืน้ ทีภ่ ายในอาคารสำนักงาน บานทีอ่ ยูอ าศัย โรงแรม หางสรรพสินคา รีสอรท และอื่นๆ ทั้งยังมี โคมไฟรุนตางๆ อีกมากมายใหเลือกชื้อและสรรหา มาตกแตงตามความตองการ และไลฟสไตล Tazana Studio www.tazana.com

Quality Product from Bostik Australia

สียอมไม ไฟเบอรซีเมนต

Tel : 02-361 6460-7 Website : www.bostikthailand.com Adress : 1/32 Bangnathani Bldg.,16A Floor, Soi Bangna-Trad 34, Bangna-TradRd., Bangna, Bangna, Bangkok 10260

แผนอะลูมิเนียมคอมโพสิท ไสกลางกันไฟ Alucomat FR

สียอมไม ไฟเบอรซีเมนต ตราชาง เปนสีน้ำอะคริลิค แท 100% แท 100% ที่ ใหสีสวยเหมือนไมจริง และ ติดแนนทนนาน ปองกันยูวี เชื้อรา และตะไครน้ำที่ ติดจับไดดี อีกทั้งยังมีความปลอดภัยตอสุขภาพและ ปราศจากสารปรอทและสารตะกั่ว โดยมี ใหเลือกใช ทั้ง 2 สูตร คือ สียอมไม ไฟเบอรซีเมนตทั่วไป และ สียอมไม ไฟเบอรซีเมนตที่พัฒนาขึ้นเพื่อปองกันรอย ขูดขีดจากการเหยียบย่ำโดยเฉพาะ สำหรับผูท สี่ นใจ สามารถเลือกชื้อไดที่รานคาวัสดุกอสรางทั่วไป บริษัท กระเบื้องกระดาษไทย จำกัด www.siamfibercement.com

Bostik (Thailand) Co.,Ltd.

ผานมาตรฐานทดสอบการทนไฟจากเยอรมัน DIN 4102 : Class B1 เคลือบดวยสี PVDF Kynar 500 จากอเมริกา และ FEVE จากญี่ปุน สำหรับ แผนประดับอาคารภายนอก รับประกันแผน 10 ป

บริษัท ลีฟวิ่ง เซ็นเตอร จำกัด โครงการหอพักแพทยจุฬาฯ

โทร. 0-2655-1011-9 www.living-center.com E-mail : lvcenter@loxinfo.co.th

21

BN#165_p20-22_pro1.indd 21

1/12/11 8:09:34 PM

เครื่องผลิตน้ำรอน พลังงานแสงอาทิตย

กระเบื้องหลังคาเซรามิค

เครือ่ งผลิตน้ำรอนพลังงานแสงอาทิตย CHROMAGEN เทคโนโลยีอัจฉริยะจากประเทศอิสราเอล ที่เล็งเห็น ความสำคัญของการพลังงานแสงอาทิตยมาใช ให เกิดประโยชนเพื่อเปนพลังงานทดแทนในการผลิต น้ำรอนอยางไรขีดจำกัด จึงถูกออกแบบมาเพื่อเปน นวัตกรรมการผลิตน้ำรอนที่มีประสิทธิภาพดวยรูป แบบที่สวยงาม ติดตั้งงายและรวดเร็ว ทนทานมี ประสิทธิภาพยอดเยี่ยม จึงเปนทางเลือกที่ดีที่สุดใน การตอบสนองความตองการในการใชน้ำรอนอยาง คุมคา เหมาะสำหรับบานอาศัย ธุรกิจตางๆ รวมทั้ง ภาคอุตสาหกรรม

กระเบือ้ งหลังคาเซรามิค เซลาฟโน รุน สเลท (Slate) หลังคาที่มีดีไซนทันสมัยในแบบธรรมชาติ ดวยลาย ซอนทับดานขาง จึงทำใหหลังคาดูบางเฉียบ เรียบ หรู แข็งแรง ทนทาน สีสวยตลอดอายุการใชงาน อีกทั้งยังชวยปองกันการรั่วซึมทุกสภาพอากาศได 100% ดวย 4 เฉดสี ไดแก สีบราวน สเลท แซนด สเลท แบล็ค สเลท และเกรย สเลท

บริษัท วิสแพค จำกัด www.vispack.com

บริษัท เอสซีจี ผลิตภัณฑกอสราง จำกัด www.scg.co.th

ไวนิลใยแกวปูพื้น

ผลิตภัณฑบเุ ฟอรนเิ จอร

Palace Floor ไวนิลใยแกวปูพื้น วัสดุเหมือนไมผลิต จากโรงงานที่ทันสมัย ไดรับมาตรฐาน ISO9002 นำเขาจากตางประเทศ วัสดุปพู นื้ ทีม่ ชี นั้ ใยแกวปองกัน การยืดหดและบิดมวนตัวของวัสดุ ทนตอการขูดขีด แรงกดทับ เปนฉนวนกันไฟรั่วได ในระดับหนึ่ง ไม เปนเชื้อเพลิง ไมลื่นเมื่อพื้นเปยก ทำความสะอาด งายดวยน้ำธรรมดา ไมเก็บความชื้น ปลอดปลวก ทนตอสารเคมี ปองกันเชื้อแบคทีเรีย สวยเหมือนไม ธรรมชาติ ติดตั้งงาย ปูทับไดเกือบทุกพื้นผิว โดยไม ตองรือ้ พืน้ เดิม การติดตัง้ ไมกอ ใหเกิดปญหาฝุน มลภาวะ และสารเคมี ใชเวลาติดตั้ง 2-4 ชั่วโมงตอหอง และ ใชงานไดทนั ที ประหยัดเวลา และคาใชจา ย มีหลาย Design ใหเลือก

VC-FABRIC ผูจำหนายผามาน ผาบุเฟอรนิเจอร และวอลล เ ปเปอร ที่ ไ ด รั บ ความนิ ย มเลื อ กใช ทั้ ง ดีไซเนอร รวมทัง้ โครงการชัน้ นำตางๆ อาทิ โรงแรม โรงพยาบาล และหมูบานจัดสรร สินคาของ VCFABRIC มีหลากหลาย สามารถตอบสนองทุกไลฟ ไสตลของผู ใช เชน ผามานทอลายหรือพิมพลาย ผามานโปรงแสง ผามานกันแสง ผาบุเฟอรนิเจอร ทั้งภายในและภายนอกอาคาร วอลลเปเปอรหลาก ลวดลายและสีสัน รวมทั้งมานมวน SYMMETRIX ที่เหมาะกับบานและอาคารที่ตองการมานมวนที่มี ลวดลาย รูปแบบและเทคโนโลยีที่ทันสมัย

หางหุนสวนจำกัด เปนไท อินเตอรเทรด www.palacefloor.com

กระเบือ้ งหลังคาไฟเบอรซเี มนต

กระเบื้องหลังคาไฟเบอรซีเมนต ตราชาง รุน พรีมา ขนาด 55.0x65.0 ซม. หนา 5.0 มม. มี 8 แบบสี ให เลือก คือ สีน้ำตาลทรายแกว สีน้ำตาล สีสมอิฐ สี แดง สีน้ำเงินไพลิน สีเขียวพนา สีเขียวมุก สีน้ำเงิน มุก พลิว้ รูปลอนคลืน่ พลิว้ สวย ทันสมัย มีเอกลักษณ เฉพาะตัว ดวยรูปลอนที่แตกตาง สวยดวยขนาด แผนสั้นเขากับหลังคาไดทุกรูปทรง ลายหลังคาถี่ สวยงาม และสีสวยทนนาน เบา น้ำหนักเบาเพียง 15 กก./ตร.ม. จึงประหยัดโครงสรางและคาใชจาย มีระบบครอบและอุปกรณยึดครบชุด ติดตั้งดวย ระบบแหง ชวยใหการติดตั้งสะดวก รวดเร็ว ไมใช แอสเบสตอส เนือ้ กระเบือ้ งจึงเหนียว ทนแรงกระแทก ไดดี และชวยลดความรอนไดดีกวาถึง 5 เทา ชวย ประหยัดพลังงาน

บริษัท วีซี.แฟบริค จำกัด WWW.VC-FABRIC.COM

หินออนแผนสำเร็จรูป หินออนแผนสำเร็จรูป เปนผลิตภัณฑที่ ไดรับการ ยอมรับมาเปนระยะเวลาอันยาวนานกวา 15 ป โดยมี ก ารนำไปตกแต ง ในอาคารสถานที่ ส ำคั ญ มากมาย อาทิ หนวยงานราชการ อณุสาวรีย หนวยงานเอกชน โครงการบานจัดสรร วัดวาอาราม และบานพักอาศัยทัว่ ไป นอกจากนีย้ งั รับผลิตชิน้ งาน หัตถกรรมไมวาจะเปนงานกลึงเสาโรมัน โตะกลม ฯลฯ พรอมทีมติดตั้งหินออนที่เชี่ยวชาญ

บริษัท กระเบื้องกระดาษไทย จำกัด

บริษัท หินออน จำกัด wwww.thaimable.co.th

กระจกพิมพลาย

กระจกลายผาลามิเนต

กระจกพิมพลาย ไอโคท พิมพภาพดวยหมึกคุณภาพ สูงสำหรับกระจกโดยเฉพาะ กอนเคลือบสีอกี ชัน้ ดวย ระบบคัลเลอรโคท ใหสีสันสดใส ทนรังสียูวี-พิมพ กระจกไดขนาดใหญ หนากวางตั้งแต 30-120 ซม. ความสูงสูงสุด 270 ซม. เงางามสดใสกวาวอลลเปเปอรและกระเบื้อง คงความสวยงามตลอดอายุ การใชงาน ทำความสะอาดงาย นับเปนนวัตกรรม ใหม ล า สุ ด อี ก ขั้ น ของงานกระจกสำหรั บ ตกแต ง ภายใน

กระจกลายผาลามิเนต เปนกระจกลามิเนตชนิดหนึง่ ซึ่ ง นำลายผ า มาวางอยู ต รงกลางระหว า งกระจก เเละเยื่อชนิดใสพิเศษจึงกลายเปนกระจกลายผาลา มิเนต ดวยศิลปะแหงการสรรสรางลวดลายลงบน ผิวกระจกที่มีความคงทน สดใส สวยงาม ตลอด อายุการใชงานสามารถสรางสรรครูปแบบตางๆได อยางไรขีดจำกัด เหมาะสำหรับการตกเเตงภายใน เพื่อเพิ่มความหรูหรา อลังการ อีกทั้งยังสามารถ ควบคุมความรอนที่จะเขามาภายในอาคารได จึง ชวยประหยัดพลังงาน และยังชวยลดภาวะโลกรอน นอกจากนี้ยังควบคุมปริมาณแสงใหพอเหมาะตามที่ ตองการ

บริษัท กลาสฟอรม แมนูแฟคเจอริ่ง จำกัด www.glassform.co.th

บริษัท กลาสเทค(ประเทศไทย) จำกัด www.textile-glass.com

22

BN#165_p20-22_pro1.indd 22

1/12/11 12:19:50 AM

150

Q-CON_245x340 LIM_161210

LIM

‘โปรไฟล อินทีเรียรฯ’ เนนออกแบบเพื่อประโยชนใชสอย

พรอมเรงพัฒนาความรูใหมตอบโจทยความตองการของลูกคา

นายทวิชัย โทพิลา Interior Designer บริษัท โปรไฟล อินทีเรียร สตูดิโอ จำกัด เลาใหฟงวา กอนที่จะ หันมาเปดบริษัทรับออกแบบอยางทุกวันนี้ เริ่มตนของการ ทำงานในสายวิ ช าชี พ การออกแบบมี โ อกาสได ท ำงานใน บริษัทตางๆ มาประมาณ 2 ป แตหลังจากนั้นก็เกิดความ คิดวานาจะออกมารับงานเอง จึงตัดสินใจออกมารับงาน เปนฟรีแลนซอยู ไดชวงระยะเวลาหนึ่ง จนในที่สุดจึงตัดสิน ใจที่จะรวบรวมทีมงานและจัดตั้งบริษัทขึ้นมาเพื่อรับงาน ออกแบบจนถึงปจจุบันนี้ ซึ่งลูกคาโดยสวนใหญของบริษัท จะเปนลูกคาที่เคยใหบริษัทของเราทำงานให ซึ่งก็มีการ แนะนำลูกคารายใหมๆ เขามาใหบริษัทดวยเหมือนกัน อีก ประการเราก็ยังมีการโฆษณาประชาสัมพันธตามสื่อตางๆ เพื่อเปนการแนะนำใหบริษัทของเราไดเปนที่รูจักของบุคคล ทั่วไปมากยิ่งขึ้น ทั้งนี้หากจะวาไปแลวเราทำงานอยู ในวงการออกแบบ นี้มาแลวประมาณ 22 ป ซึ่งก็ถือวามีประสบการณในการ ทำงานอยูพ อสมควร แตกค็ งไมถงึ กับเกงอะไรมากมายเพราะ ในวงการก็ยังมีคนที่มีประสบการณและมีความรู ในดานนี้อีก มาก ดังนั้นก็คิดวาเราตั้งใจทำงานและมีความสุขกับการได ออกแบบงานใหกับลูกคาในตรงนี้มากกวา สำหรับรูปแบบ งานที่ทางบริษัทรับนั้นโดยสวนใหญจะมีเขามาหลากหลาย ประเภท ไมวาจะเปนที่พักอาศัย ออฟฟศ รานคา โรงแรม

และสปา แตที่มีติดตอเขามาใหบริษัทของเราทำมากที่สุด จะเปนงานประเภทที่พักอาศัย แตมาในชวงหลังๆ งานที่ ติดตอเขามามากจะเปนงานประเภทออฟฟศ ซึ่งก็อาจจะ เปนเพราะวาในปจจุบันผูคนเริ่มหันมาใหความสำคัญกับ สถานที่ทำงานเพิ่มมากขึ้น พิษเศรษฐกิจสงผลใหงานที่พักอาศัยลดลง แต ในทางกลับกันในสวนของงานที่พักอาศัยในชวงนี้ คงตองยอมรับวามีปริมาณที่นอยลงกวาแตกอน ซึ่งโดย ความคิดเห็นสวนตัวคิดวาอาจดวยสภาวะเศรษฐกิจที่เพิ่งจะ มี ก ารฟ น ตั ว รวมไปถึ ง การประชาสั ม พั น ธ ข องบริ ษั ท รั บ ออกแบบในปจจุบันยังมีไมมาก จึงอาจจะทำใหผูบริโภคได รับรูถึงเรื่องเหลานี้นอยเกินไป ดานสไตลในการทำงานของ ทางบริษัท งานสวนใหญจะออกมาในสไตลโมเดิรนรวมสมัย กึ่งทรอปคอล นอกจากนั้นก็จะมีการออกแบบไทยสไตลดวย เหมือนกัน แตทั้งนี้ ไทยสไตลมันเปนงานที่มีรายละเอียด มากกวาการออกแบบงานในลักษณะอื่นๆ ดวยเหตุผลนี้เรา จึงหันมาเลือกทำงานที่ ไมคอยมีขั้นตอนมากนัก แตจะเนน ทำงานทีท่ ำแลวเสร็จทันตามเวลาทีล่ กู คากำหนด ซึง่ กลุม ลูกคา โดยสวนใหญของเรานั้นจะเปนลูกคาระดับบนเปนหลัก นั่นก็ เพราะว าลู ก ค า ในกลุ ม รองลงมาส ว นมากจะไม คอยมีกำลังทรัพย ในการที่จะมาจางใหบริษัทรับออกแบบ

เปนคนออกแบบบานหรืองานตางๆ ให ดังนั้นลูกคาในกลุม เหลานี้จึงหันไปหาบริษัทที่ใหบริการรับออกแบบใหฟรี ซึ่ง เราก็ตองมีการอธิบายใหลูกคาที่มาติดตองานกับทางบริษัท ฟงวา ในการออกแบบงานนั้นมันไมมีอะไรที่ ไดมาฟรี เพราะ มันตองมีตน ทุนในการทำงานเหมือนกันทุกที่ แตหากจะกลาว ไปแลวในปจจุบันบริษัทที่รับออกแบบใหแกลูกคาฟรี ก็สง ผลกระทบตอบริษัทรับออกแบบทั่วไปเยอะอยูเหมือนกัน เพราะจากการที่เรามี โอกาสไดรับฟงจากเพื่อนรวมอาชีพ หลายๆ คน ตางก็หันเหไปประกอบอาชีพอื่นเพิ่มมากขึ้น

24

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 24

1/12/11 1:49:12 AM

สวนบริษัทรับออกแบบที่ยังเหลืออยูก็มีปริมาณงานที่ลด นอยลงไป ทั้งนี้เมื่อการออกแบบฟรี ใหแกผูบริโภคมันเดินทางมา ถึงจุดอิ่มตัว ก็จะทำใหลูกคาไดรับรูวาบริษัทเหลานั้นมีการ เลือกใชวสั ดุที่ ไมคอ ยคงทน ดังนัน้ เมือ่ ลูกคาเจอประสบการณ ตรงสวนใหญก็มักจะหันกลับมาใชบริการบริษัทรับออกแบบ ตกแตงเหมือนเดิม เพราะจะเห็นไดวาบริษัทรับออกแบบจะ เปนการออกแบบเฉพาะที่ สวนบริษทั ทีอ่ อกแบบใหฟรีสว นใหญ จะเปนการนำเฟอรนิเจอรสำเร็จรูปนำไปวางในจุดที่กำหนด หรือจุดทีต่ อ งการ แตทงั้ หมดทัง้ มวลมันก็ตอ งขึน้ อยูก บั ปจจัย และความชอบของทางลูกคาดวยเปนประเด็นสำคัญ อีก ประเด็นที่สำคัญทางบริษัทยังมีการเขาไปใหความรูกับกลุม ลูกคาที่เราเขาไปนำเสนองาน ซึ่งจะมีการชี้แจงใหลูกคาได รับรูว า ทุกสิง่ ทุกอยางมันมีขนั้ ตอนและตนทุน มีทมี่ าและที่ ไป

เรงพัฒนาความรู ใหม พรอมรับมือนักออกแบบ รุนใหม ซึ่งกอนที่จะผลิตชิ้นงานออกมานั้นมันมีอะไรอีกมากที่ ลูกคายังไมรู ตรงนี้เราจึงตองทำการแนะนำรวมไปถึงบอก ขั้นตอนรายละเอียดวามันเปนอยางไร ทั้งนี้ตอไปในอนาคต เราก็มองวาอาชีพนักออกแบบหรือดีไซเนอรจะไมมีความ หลากหลายและไมสามารถที่จะไปแขงขันกับตางประเทศได หากเรายั ง ไม มี ก ารเป ด โอกาสหรื อ ให ก ารสนั บ สนุ น นั ก ออกแบบมากกวาที่เปนอยูในปจจุบันนี้ ซึ่งในมุมมองของ เราก็คิดวาบริษัทที่มีการรับออกแบบใหฟรีนั้นเหมาะสำหรับ งานประเภทที่พักอาศัยเพียงอยางเดียว ซึ่งไมเหมาะกับงาน ที่ มี ค วามหลากหลายหรื อ มี ร ายละเอี ย ดปลี ก ย อ ยเยอะๆ อยางออฟฟศ สโมสร หรือพิพิธภัณฑ เพราะงานเหลานี้จะมี รายละเอียดที่เกี่ยวของกับงานระบบ งานสุขาภิบาล ไฟฟา ประปา เขามาเกี่ยวของมากกวางานประเภทที่พักอาศัย อีกประเด็นที่ถือวาเปนปญหาไมแพกันก็คือเรื่องของ เด็กจบใหม ซึ่งในปจจุบันคงตองยอมรับวามีปริมาณของ เด็กที่จบออกมาเพิ่มมากกวาเมื่อกอน ดังนั้นจึงสงผลใหคน

ที่ทำงานมานานอาจจะประสบปญหาอยูบางเหมือนกัน โดย เนนออกแบบตามขนาดของพืน้ ทีแ่ ละประโยชน เฉพาะในเรื่องของการแขงขันทางดานราคา แตทางบริษัท ใชสอยเปนหลัก กลับมองวาเด็กเหลานี้เขาก็ตองทำเพื่อใหตัวเองอยูรอด แต ซึ่ ง เราจะเน น ออกแบบเพื่ อ ประโยชน ใ นการใช ส อย ลึกๆ ตามจรรยาบรรณคงไมมี ใครอยากจะทำแบบนี้ แตพอ เปนหลัก แตทงั้ นีท้ งั้ นัน้ งานแตละแบบก็จะแตกตางกันออกไป มันมีเรื่องของปากทองเขามาเกี่ยวของก็เลยตองทำตอง ยอมลดราคาลงมาแขงขันเพื่อใหตัวเองไดงานชิ้นนั้น ทั้งนี้ จะเห็นไดวาลูกคาในปจจุบันเริ่มมีความรูความเขาใจเกี่ยว กับงานและอาชีพการออกแบบเพิม่ มากขึน้ แตกจ็ ะเปนเฉพาะ ลูกคาในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลเทานั้น สวนในตางจังหวัดผูบริโภคอาจจะยังไมรับรูหรือยังไม เขาใจวาอาชีพนักออกแบบทำงานเกี่ยวกับอะไรและทำงาน กันอยางไร ที่สำคัญเมื่อมีเด็กจบใหมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ผูที่ ทำงานอยู ในวงการจึงควรที่จะมีการศึกษาและเรียนรูสิ่ง ใหมๆ เพิ่มเติม เพื่อใหสามารถแขงขันกับเด็กจบใหมเหลานี้

ลูกคาในกลุมรองลงมาสวนมากจะไมคอยมีกำลัง ทรัพยในการที่จะมาจางใหบริษัทรับออกแบบเปนคน ออกแบบบานหรืองานตางๆ ให ดังนัน้ ลูกคาในกลุม เหลา นีจ้ งึ หันไปหาบริษทั ทีใ่ หบริการรับออกแบบใหฟรี ซึง่ เรา ก็ตองมีการอธิบายใหลูกคาที่มาติดตองานกับทางบริษัท ฟงวา ในการออกแบบงานนัน้ มันไมมอี ะไรทีไ่ ดมาฟรี เพราะมันตองมีตน ทุนในการทำงานเหมือนกันทุกที่ แต หากจะกลาวไปแลวในปจจุบันบริษัทที่รับออกแบบให แกลกู คาฟรี ก็สง ผลกระทบตอบริษทั รับออกแบบ ทัว่ ไปเยอะอยูเ หมือนกัน เพราะจากการทีเ่ รามี โอกาสไดรบั ฟงจากเพือ่ นรวมอาชีพหลายๆ คน ตางก็หันเหไปประกอบอาชีพอื่นเพิ่มมากขึ้น สวนบริษทั รับออกแบบทีย่ งั เหลืออยูก ม็ ปี ริมาณ งานทีล่ ดนอยลงไป ได ทั้งนี้แมวาเราจะทำงานอยูในวงการนี้มานานหรือมีประสบการณมากเพียงใด แตหากเราไมมกี ารพัฒนาในเรือ่ งของ ขอมูลหรือมีการเรียนรูสิ่งใหมๆ อยูเสมอ ก็อาจจะทำใหผู บริโภคสนใจงานออกแบบของเราลดนอยลงก็เปนไปได ซึ่ง การออกแบบของทางบริษัทโดยสวนใหญมักจะศึกษาหา ขอมูลหรือดูตัวอยางจากสถาปนิกที่มีชื่อเสียง แลวนำเอา แนวคิดเหลานั้นมาใชเปนแนวทางในการออกแบบที่เปน สไตลของเราเอง

เพราะพืน้ ทีข่ องแตละงานมีขนาดและลักษณะที่ ไมเหมือนกัน ซึ่งทางบริษัทจะเนนการออกแบบตามพื้นที่และขนาดของ หนางานแตละที่ ดังนั้นการออกแบบในแตละที่จะไมมีทางที่ ออกมาเหมือนกันไดอยางแนนอน แตก็อาจจะเหมือนกัน บางในเรือ่ งของสี ซึง่ ผูท ตี่ งั้ ใจทำงานเปนนักออกแบบจะตอง พยามที่จะเปดรับสิ่งใหมๆ อยูเสมอ รวมไปถึงพยายาม ศึกษาหรือไปดูสถานที่ตางๆ เพื่อนำมาประยุกตและปรับใช เปนแนวทางของตัวเอง เพือ่ สรางสรรคผลงานการออกแบบ ในมุมมองใหมๆ ใหแกลูกคาตอไป อีกประการที่สำคัญไปไมนอยกวาการพัฒนาและศึกษา หาความรู ใหมๆ ในการออกแบบก็คอื เรือ่ งของวัสดุประหยัด พลังงาน ตรงนี้ทางบริษัทมีการศึกษาหาขอมูลรวมไปถึงมี การแนะนำและใหความรูกับลูกคาในเรื่องเหลานี้ดวย อยาง วัสดุประเภทไม ในตอนนี้ทางบริษัทพยายามที่จะไมสเปคให แกลูกคามากจนเกินไป แตเราจะแนะนำใหลูกคาใชวัสดุ ทดแทนไมเพิ่มมากขึ้น หรือไมก็ ใชวัสดุประเภทอลูมิเนียม ซึ่งอาจจะทำใหมีคาใชจายที่สูงเพิ่มมากขึ้น แตทั้งนี้ทั้งนั้นก็ ขึ้ น อยู กั บ ว า เราจะนำเอาวั ส ดุ นั้ น มาใช ในส ว นใดและมี ปริมาณมากนอยเพียงใด ทั้งนี้แนวทางในการออกแบบของ ปนี้ คิดวางานออกแบบโดยสวนใหญจะออกมาในรูปแบบที่ เปนสไตลโมเดิรนหรือในลักษณะปูนเปลือย แตทั้งหมดทั้ง มวลก็คาดวานาจะออกมาในรูปแบบของการผสมผสานและ มี ก ารนำเอาความเป น ธรรมชาติ เ ขBoutique า มาผสมอยู  ใ นงาน Honda Automobile Garage ออกแบบแตละสไตลมากยิ่งขึ้น

25

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 25

1/12/11 1:49:13 AM

ประกวดราคา จางเหมาอนุรักษ สำนักงานทรัพ-

ยากรน้ำภาค 1 จ.ลำปาง มีความประสงคเรียกประกวด ราคาจางเหมาอนุรักษฟนฟูแหลงน้ำ 4 โครงการ ประกอบดวย - แหลงน้ำหนองมน ม.1 ต.หนองหลม อ.หางฉัตร (ราคา กลาง 1,684,798 บาท) คาแบบ 1,000 บาท - แหลงน้ำหวยเคราะห บ.ทุง งาม ม.3 ต.ทุง งาม อ.เสริมงาม (ราคากลาง 956,923 บาท) คาแบบ 500 บาท - แหลงน้ำหวยแมจาง ม.7 ต.จางเหนือ อ.แมเมาะ (ราคากลาง 1,315,848 บาท) คาแบบ 1,000 บาท แหลงน้ำหวยเดื่อ ม.7 ต.บานกิ่ว อ.แมทะ (ราคากลาง 1,073,498 บาท) คาแบบ 1,000 บาท ยื่นเอกสาร 27 มกราคม 2554 เวลา 09.00 – 10.00 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ ฝายบริหารงานทั่วไป สำนักงานทรัพยากรน้ำ ภาค 1 ต.บอแฮว อ.เมืองลำปาง โทร. 054-218602 ตอ 108

ประกวดราคา จางเหมาทำความสะอาด การ-

ไฟฟาฝายผลิตแหงประเทศไทย มีความประสงคเรียก ประกวดราคาจางเหมาทำความสะอาดถนน ลานคอนกรีต ฯลฯ ภายใน รฟ.แมเมาะ หนวยที่ 4-13 อ.แมเมาะ จ.ลำปาง ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส (งบประมาณ 2,540,000 บาท) คาแบบ 300 บาท ยื่นเอกสาร 24 มกราคม 2554 เวลา 10.00-10.30 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ งานจัดหางานทัว่ ไปและงานผลิต โรงไฟฟาแมเมาะ อ.แมเมาะ จ.ลำปาง โทร. 05-425-2863

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบริหาร สวนตำบลชัยบุรี อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี มีความประสงค เรียกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมถนนสายวงแหวน บ.ควนพุน ม.7 อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี ดวยระบบ อิเล็กทรอนิกส (ราคากลาง 556,000 บาท ) คาแบบ 500 บาท ยื่นเอกสาร 21 มกราคม 2554 เวลา 09.00 – 09.30 น.

* เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิ่น และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคาไดมีคำสั่ง ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับ ผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศประมูล จางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ องคการบริหารสวนตำบลชัยบุรี อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี โทร. 0-773-7321

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบริหาร

สวนตำบลชัยบุรี อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี มีความประสงค เรียกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมถนนราดยางสายแยก 4037 บ.บางแตน-บ.ยวนปลา ม.8-ม.3 อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส (ราคากลาง 861,000 บาท ) คาแบบ 500 บาท ยื่นเอกสาร 21 มกราคม 2554 เวลา 10.00 – 10.30 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิ่น และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคาไดมีคำสั่ง ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับ ผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศประมูล จางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ องคการบริหารสวนตำบลชัยบุรี อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี โทร. 0-773-7321

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบริหาร

สวนตำบลชัยบุรี อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี มีความประสงค เรียกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมถนนสาย บ.ทุงคา ม.9 อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส (ราคา กลาง 170,000 บาท) คาแบบ 500 บาท ยื่นเอกสาร 21 มกราคม 2554 เวลา 13.00 – 13.30 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิ่น และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคาไดมีคำสั่ง ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับ ผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศประมูล จางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ องคการบริหารสวนตำบลชัยบุรี อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี โทร. 0-773-7321

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบริหาร

สวนตำบลชัยบุรี อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี มีความประสงค เรียกประกวดราคาจางเหมาซอมแซมถนนลาดยางสาย แยก 4037 บ.คลองพังกลาง ม.1 -บ.ปากพัง ม.2 อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส (ราคากลาง 447,000 บาท) คาแบบ 500 บาท ยื่นเอกสาร 21 มกราคม 2554 เวลา 11.00 – 11.30 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ องคการบริหารสวนตำบลชัยบุรี อ.ชัยบุรี จ.สุราษฎรธานี โทร. 0-773-7321

สอบราคา จางเหมาปรับปรุง องคการสะพานปลา

มีความประสงคเรียกสอบราคาปรับปรุงสุขาสาธารณะ ที่ สะพานปลาสมุทรสาคร ต.มหาชัย อ.เมืองสมุทรสาคร (ราคากลาง 443,470.74 บาท) ยื่นเอกสาร 25 มกราคม 2554 เวลา 10.00-12.00 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ สำนักงานบริหารการพัสดุ ฝายบัญชีการเงิน องคการสะพานปลา ถ.เจริญกรุง 58 เขตสาทร กทม. โทร. 0-2212-4493

สอบราคา จางเหมาปรับปรุง องคการสะพานปลา

มี ค วามประสงค เ รี ย กสอบราคาปรั บ ปรุ ง รั้ ว คอนกรี ต บลอค ที่สะพานปลาสมุทรสาคร (ราคากลาง 145,371.21 บาท) ยื่นเอกสาร 8 กุมภาพันธ 2554 เวลา 10.00 -12.00 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส

26

BN#165_p26-27,30-31_pro1.indd 26

1/12/11 1:48:26 AM

* ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ สำนักงานบริหารการพัสดุ ฝายบัญชีการเงิน องคการสะพานปลา ถ.เจริญกรุง 58 เขตสาทร กทม. โทร. 0-2212-4493

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบริหาร

สวนจังหวัดตาก มีความประสงคเรียกประกวดราคาจาง เหมาซอมแซมผิวทาง AC. บ.ตะเคียนดวน – บ.สบผม อ.วังเจา ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส (ราคากลาง 4,946,000 บาท) คาแบบ 4,000 บาท ยืน่ เอกสาร 4 กุมภาพันธ 2554 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดตาก อ.เมืองตาก โทร. 0-5551-4594

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบริหาร

สวนจังหวัดตาก มีความประสงคเรียกประกวดราคาจาง เหมาซอมแซมผิวทาง AC. บ.หนองปรือ อ.เมือง - วังเจา อ.วังเจา ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส (ราคากลาง 3,742,000 บาท) คาแบบ 3,000 บาท ยืน่ เอกสาร 4 กุมภาพันธ 2554 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิน่ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผูเสนอราคาไดมี คำสั่งใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดตาก อ.เมืองตาก โทร. 0-5551-4594

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบริหาร

สวนจังหวัดตาก มีความประสงคเรียกประกวดราคาจาง เหมาซอมแซมผิวทาง AC. บ.วังหวาย อ.สามเงา - บาน ยางโองน้ำ อ.บานตาก ดวยระบบอิเล็กทรอนิกส (ราคา กลาง 5,311,000 บาท) คาแบบ 3,000 บาท ยืน่ เอกสาร 4 กุมภาพันธ 2554 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนิติบุคคล

* ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิ่น และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดตาก อ.เมืองตาก โทร. 0-5551-4594

ประกวดราคา จางเหมาซอมแซม องคการบริหาร

สวนจังหวัดตาก มีความประสงคเรียกประกวดราคาจางเหมา ซอมแซมผิวทาง AC. บ.ดงลาน-บ.วังหมัน อ.สามเงา ดวย ระบบอิเล็กทรอนิกส (ราคากลาง 3,001,800 บาท) คาแบบ 3,000 บาท ยื่นเอกสาร 4 กุมภาพันธ 2554 เวลา 10.00 – 11.00 น. * เปนนิติบุคคล * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ หรือของหนวยการบริหารราชการสวนทองถิ่น และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคา กับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส * ไมเปนผูกระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขัน ราคาอยางเปนธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดตาก อ.เมืองตาก โทร. 0-5551-4594

ประมูลราคา จางเหมากอสราง จังหวัดนครศรีธรรมราช

นำมาฝากสำหรับผูประกอบการกอสราง ที่ตองการประกอบพิธีมงคล

ฤกษประจำวันที่ 20 ม.ค. 2554 - 5 ก.พ. 2554 วันที่ 20 มกราคม 2554 วันพฤหัสบดี แรม 1 ค่ำ เดือน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 21 มกราคม 2554

วันศุกร แรม 2 ค่ำ เดือน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ.

2011

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 25 มกราคม 2554

วันอังคาร แรม 6 ค่ำ เดือน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ.

2011

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 26 มกราคม 2554

วันพุธ แรม 7 ค่ำ เดือน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ.

2011

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 30 มกราคม 2554

วันอาทิตย แรม 11 ค่ำ เดือน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 1 กุมภาพันธ 2554

วันอังคาร แรม 13 ค่ำ เดือน 2 ปขาล จ.ศ. 1372 ค.ศ. 2011

“ประกอบการมงคลได”

วันที่ 2 กุมภาพันธ 2554

อิเล็กวันทรอนิ กสเลขที แนบ)1372 เปนสค.ศ. วน พุธ แรม 14 ่ ค่สธ.237 ำ เดือน /2552 2 ปขาล(ดังจ.ศ. หนึ ่งของการประมูลจางกอสรางดวยระบบอิเล็กทรอนิกส 2011 ครั้งนี้ “ประกอบการมงคลได” ติดตอที่ สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดนครศรีธรรมราช ที่มา : ปฏิ โหราศาสตร โทร. 075-343409 ตอทิน224 , 225 ไทย 2554 โดย : พ.อ. สุชาติ ศุภประเสริฐ สอบราคา จางกอสราง องคการบริหารสวนตำบลซึง้ มีความประสงคจะสอบราคาจางกอสรางโครงการปรับปรุง ถนนลาดยางโดยการปูแอสฟลทติกคอนกรีต บริเวณถนน ซึ้งพัฒนาสาย 4 หมูที่ 3,4,8,9 ตำบลซึ้ง (ชวงตอจากเดิม) ความหนา 0.05 เมตร พื้นที่ ไมนอยกวา 5,460 ตร.ม. พรอมจัดทำปายประชาสัมพันธโครงการตามแบบมาตรฐาน ขององคการบริหารสวนตำบล (ตามแบบมาตรฐาน อบต.ซึง้ กำหนด) คาแบบ 1,000 บาท ยื่นเอกสาร 20 มกราคม 2553 เวลา 09.00 - 10.00 น. * เปนผูมีอาชีพขายพัสดุที่สอบราคาจางกอสรางดัง กลาว * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการและไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันกับผูเสนอราคารายอื่นที่เขาเสนอราคาใหแก องคการบริหารสวนตำบลซึ้ง ณ วันประกาศสอบราคาจางกอสราง หรือไมเปนผูก ระทำการ อันเปนการขัดขวางการแขงขันราคาอยางเปนธรรมใน การสอบราคาจางกอสรางครั้งนี้ ติดตอที่ องคการบริหารสวนตำบลซึง้ โทร. 0-3936-2363

(สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดนครศรีธรรมราช) มีความ ประสงคจะประมูลจางเหมากอสรางทีส่ ถานีอนามัยบานพรุบวั ตำบลนางหลง อำเภอชะอวด จังหวัดนครศรีธรรมราช ตามแบบเลขที่ 8170/36 ของกองแบบแปลน ของสำนักงาน ปลัดกระทรวงสาธารณสุข (ราคากลาง 3,500,000 บาท) คาแบบ 2,000 บาท ยื่นเอกสาร 1 กุมภาพันธ 2553 เวลา 09.00 - 10.00 น. * ไมเปนนิติบุคคล ผูมีอาชีพรับจางงานที่ประมูลจางกอ สรางระบบฯ ดังกลาว ซึง่ มีผลงานกอสรางประเภทเดียวกัน ในวงเงินไมนอยกวา 1,000,000 บาท (หนึ่งลานบาทถวน) * ไมเปนผูที่ถูกระบุชื่อไว ในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของ ทางราชการ และไดแจงเวียนชื่อแลว * ไมเปนผู ไดรบั เอกสิทธิห์ รือความคุม กัน ซึง่ อาจปฏิเสธ ไมยอมขึน้ ศาลไทย เวนแตรฐั บาลของผูเ สนอราคาไดมคี ำสัง่ ใหสละสิทธิ์ความคุมกันเชนวานั้น * ไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันกับผูเสนอราคารายอื่น ที่เขาเสนอราคาใหแก สำนักงานสาธารณสุขจังหวัดนครศรีธรรมราช และไมมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอ ราคากับผู ใหบริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศ ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส หรือไมเปนผู กระทำการอันเปนการขัดขวางการแขงขันราคาอยางเปน พบกับการอัพเดทขอมูลจัดซื้อ-จัดจางงานกอสราง ธรรม ในการประมูลจางดวยระบบอิเล็กทรอนิกสครั้งนี้ * เงื่อนไขเอกสารการประมูลจางกอสรางดวยระบบ ตลอด 24 ชั่วโมง ไดที่ www.buildernews.in.th

27

BN#165_p26-27,30-31_pro1.indd 27

1/12/11 1:48:26 AM

ทช. เริ่มงานสะพานเชื่อมเกาะลันตา นายวิชาญ คุณากูลสวัสดิ์ อธิบดีกรมทางหลวง ชนบท (ทช.) เปดเผยความคืบหนาการดำเนินการกอสราง สะพานเชื่อมเกาะลันตานอย-เกาะลันตาใหญ อำเภอ เกาะลันตา จังหวัดกระบี่ วากรมไดวา จางบริษทั ทีป่ รึกษา ดานสิ่งแวดลอมใหเปนผูติดตามตรวจสอบการปฏิบัติ ตามมาตรการดานสิ่งแวดลอมในขณะกอสราง และ ติดตามตรวจสอบคุณภาพสิ่งแวดลอมบริเวณโครงการ ตามที่เสนอไว ในรายงานการวิเคราะหผลกระทบสิ่งแวด ลอมโครงการฯ (EIA) ซึ่งจะใหเริ่มปฏิบัติงานควบคู ไป พรอมกับการกอสราง โดยสะพานเชื่อมเกาะลันตานอยเกาะลันตาใหญ จะมีความยาวรวมทั้งโครงการ 1.4 กิโลเมตร ประกอบดวย สะพาน ยาว 650 เมตร และ เชิงลาด ถนนตอเชื่อมสะพาน ยาว 750 เมตร ใชงบ ประมาณในการกอสรางทั้งสิ้น 415,998,000 บาท โดย เปนงบผูกพันระยะเวลา 4 ป ตั้งแต ป 2553 – 2556

‘อีเอ็มซี’ ชี้รับเหมาปนี้อนาคตใส

เรงประมูลงานดันรายได 3 พันลาน

“อีเอ็มซี” ผูร บั เหมาทีใ่ หบริการแบบครบวงจรตัง้ แตงานโครงสรางจนถึงงานระบบ ชีท้ ศิ ทาง ธนารักษ ผุดโรงแรมศูนยราชการ กอสรางปนี้อนาคตสดใส สั่งเรงเดินหนาประมูลงานตอเนื่อง หวังตุนแบ็กล็อกเพิ่มเปน 5 พัน กรมธนารักษ เดินหนาโครงการตอเนื่องในสวนของ ลานบาท มั่นใจรายไดปนี้แตะระดับ 3 พันลานบาท การพัฒนาพืน้ ทีศ่ นู ยราชการเฉลิมพระเกียรติ 80 พรรษา

5 ธันวาคม 2550 โดยขณะนี้ ไดมีการกอสรางโรงแรม สูง 10 ชั้น จำนวน 204 หอง หองประชุม จำนวน 38 หอง สามารถรองรับผูเขาประชุมไดตั้งแต 100-800 คน รวมพืน้ ที่ใชสอยทัง้ หมด 1.74 หมืน่ ตารางเมตร เสร็จแลว ซึ่งอยูระหวางการสรรหาผูบริหารมืออาชีพมาดำเนินการ คาดวาจะเปดใหบริการชวงตนเมษายน 2554 และ จะมีรายไดเขารัฐอีกกวา 300 ลานบาทตอป เดอะริเวอร ปดจอบชั้นที่ 73 มร.ฌอง มารี แวรบรูจ กรรมการผูจัดการ บริษัท บวิค - ไทย จำกัด แจงวาขณะนี้งานกอสรางใน โครงการเดอะริเวอร ซึง่ เปนโครงการคอนโดมิเนียมระดับ หรู ที่มีความโดดเดนดานการออกแบบที่ทันสมัย และมี ทำเลที่ตั้งสุดหรูริมแมน้ำเจาพระยา บัดนี้งานโครงสราง อาคารเซาธทาวเวอร ไดเสร็จสิ้นจนถึงชั้นที่ 73 แลว และถือไดวาอาคารนี้เปนอาคารตนแบบของที่พักอาศัย อันหรูหรา และถึงพรอมดวยเทคโนโลยีอำนวยความ สะดวกตางๆ มากมาย ซึ่งทั้งเราและไรมอน แลนด ใน ฐานะเจาของโครงการ ตางภูมิใจที่ ไดรวมกันผลักดัน ใหการกอสรางมีความคืบหนาอยางรวดเร็วและตอเนื่อง ตามกำหนดระยะเวลา ซีฟโก ไดงานใหม 2 โครงการ นายณรงค ทัศนนิพนั ธ กรรมการผูจ ดั การใหญ บมจ. ซีฟโก (SEAFCO) แจงวา บริษัทฯ ไดรับงานใหม 2 โครงการ รวมมูลคา 48,400,000 บาท ไดแก โครงการ เดอะ ริทึ่ม สาธร 21, ถนนสาธร กทม. เปนงานเสาเข็ม เจาะ มี บมจ. เอเชี่ยน พร็อพเพอรตี้ ดีเวลลอปเมนท เปนผูวาจาง โดยระยะเวลาการกอสราง 150 วัน นับตั้ง แตวันที่ 12 มกราคม 2554 และโครงการพระราม 9 สแควร, ถนนพระราม 9 กทม. เปนงานเสาเข็มเจาะ มี บริษัท พระราม 9 สแควร จำกัด เปนผูวาจาง โดยมี ระยะเวลาการกอสราง 75 วัน นับแตวันที่ 3 ธันวาคม 2553

นายศิรพิ งศ วองวุฒพิ รชัย กรรมการผูจ ดั การ บริษทั อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) เปดเผยวา ปจจุบัน อีเอ็มซี เปน ผู ใหบริการทางดานวิศวกรรมงานกอสรางและการวางระบบ ไฟฟาเครื่องกลในแขนงตางๆ ทีค่ รบวงจร โดยแบงสายงาน เปน 2 สายหลัก คือ งานดานวิศวกรรมกอสรางทัว่ ไป ซึ่งจะ ใหบริการดานรับเหมากอสรางอาคารสูง งานกอสรางโรงงานอุตสาหกรรม สวนอีกสายงานหลักคือ งานดานวิศวกรรมระบบไฟฟาและเครื่องกล เปนการใหบริการติดตั้ง ระบบสาธารณูปโภคตางๆ ประกอบดวยการออกแบบและ ติดตั้งระบบไฟฟา ระบบประปา ระบบสุขาภิบาล รวมถึง ระบบปองกันอัคคีภัยและดับเพลิง ระบบปรับอากาศและ ระบายอากาศ สำหรับอาคารสูงทั่วไป เชน โรงแรม โรงพยาบาล คอนโดมิเนียมที่พักอาศัย สำนักงาน หางสรรพสินคา โรงงานอุตสาหกรรม จุดเดนที่สำคัญประการหนึ่งของอีเอ็มซี คือมีความ เชี่ยวชาญในดานวิศวกรรมระบบและวางโครงสรางเครื่องกล รวมทัง้ งานรับเหมากอสรางอาคารสูงตลอดจนออกแบบ โครงสรางสถาปตยกรรมและตกแตงภายใน ซึ่งเปนจุดเดน ที่แตกตางจากบริษัทกอสรางทั่วไป ที่สามารถนำงานที่มี ความละเอียดออนตางกันมารวมกันไว ในบริษัทเดียว เพื่อ ใหบริการลูกคาไดอยางครอบคลุม ตรงตามความตองการ และมีมาตรฐานสูง ที่ผานมา อีเอ็มซีไดรับความไววางใจจากเจาของโครงการอยางตอเนือ่ ง ลาสุด บริษทั ฯ ไดงานใหมเพิม่ 4 โครงการ เปนมูลคารวม 2,304 ลานบาท โดยโครงการแรกคือ โครงการกลุมอาคารเฉลิมพระเกียรติ 84 พรรษา มหาวิทยาลัย นเรศวร มูลคา 834 ลานบาท, โครงการแอมเพิล ทาวเวอร มูลคา 490 ลานบาท, โครงการกอสรางอาคารศูนยนวัตกรรม อาหารและผลิตภัณฑสุขภาพและเกษตรครบวงจร กอสราง อาคารปฏิบัติการ จ.สระบุรี มูลคา 195 ลานบาท และ โครงการกอสรางอาคารสหศึกษาวิชานานาชาติ มูลคา

785 ลานบาท ซึ่งจะสงผลใหงานในมือ (Backlog) เพิ่มขึ้น เปน 5,000 ลานบาท โดยจะทยอยรับรูรายไดเขามาอยาง ตอเนื่องจนถึงป 2555 “แนวโนมธุรกิจรับเหมากอสรางในปนี้นาจะสดใสตอ เนื่อง บริษัทฯ จึงเตรียมที่จะยื่นประมูลงานใหมๆ เพิ่มขึ้น ทั้งงานในสวนเปนของภาครัฐและเอกชน คิดเปนมูลคารวม กันราว 25,000-30,000 ลานบาท และคาดวาจะไดรับงาน จากการยื่นประมูลประมาณ 20 - 30% ของมูลคางาน ทัง้ หมด เนือ่ งจากงานทีเ่ ขาประมูลสวนใหญเปนงานทีบ่ ริษทั ฯ มีความชำนาญและมีความพรอมอยูแ ลว” กรรมการผูจ ดั การ กลาวตอไปวา ปจจุบัน อีเอ็มซีมีสัดสวนงานภาครัฐและเอกชนอยูที่ 50 : 50 สำหรับในป 2554 นี้ บริษัทฯ ประเมินภาพรวม ของธุรกิจกอสรางวามีแนวโนมขยายตัวในทิศทางที่ดีกวาป 2553 เนื่องจากไดรับปจจัยบวกจากกรณีที่ภาครัฐอนุมัติเงิน ลงทุนในธุรกิจดังกลาว ประกอบกับมีงานกอสรางใหมทยอย ออกมาอยางตอเนื่อง หลังจากเศรษฐกิจฟนตัวและสถานการณทางการเมืองที่เริ่มนิ่ง บริษัทฯ จึงไดตั้งเปารายได ใน ปนี้ที่ระดับ 3,000 ลานบาท อนึ่ง บริษัท อีเอ็มซี จำกัด (มหาชน) กอตั้งขึ้น เมื่อวัน ที่ 4 เมษายน 2522 ในนามหางหุนสวนจำกัด อีเอ็มซี เอ็นจิเนียริ่ง ตอมาในป 2531 ไดทำการจดทะเบียนใหมเปน “บริษัท อีเอ็มซี จำกัด” และนับจากวันที่กอตั้งเปนตนมา บริษทั ฯ ไดดำเนินธุรกิจอยางมัน่ คง และเรงพัฒนาศักยภาพ อยางไมหยุดยั้ง จนไดรับการยอมรับวาเปนบริษัทดานวิศวกรรมไฟฟา ประปา สาธารณูปโภค ตลอดจนวางโครงสราง เครื่องจักรกลที่นาเชื่อถือแหงหนึ่งในประเทศไทย ตอมาใน ป 2538 ไดขยายขอบขายการทำงานจนสามารถประกอบ ธุรกิจดานวางระบบและรับเหมากอสราง อยางครอบคลุม พรอมกั บจดทะเบียนเปนบริษั ทมหาชนในเดือ นมกราคม 2539

28

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 28

1/12/11 1:49:24 AM

ศูนยวิจัยกสิกรไทย ชี้

มูลคากอสรางปนี้กวา 8 แสนล.

รายงานจากศูนยวิจัยกสิกรไทย คาดวามูลคาการลงทุนดานกอสราง ณ ราคาคงที่ ในป 2554 อาจจะขยายตัวประมาณรอยละ 4.0-6.5 โดยเปนผลจากการกอสรางภาครัฐที่จะขยาย ตัวรอยละ 4.5-7.5 สวนการกอสรางภาคเอกชนอาจขยายตัวรอยละ 3.5-5.5 ขณะที่มูลคา ตลาดกอสราง ณ ราคาปจจุบันมีแนวโนมที่จะปรับตัวเพิ่มขึ้นรอยละ 7.0-9.7 โดยจะมีมูลคา ชุมชน และสุขภาพ มีแนวโนมเพิ่มขึ้น อาจเพิ่มขอจำกัดตอ การกอสรางภาคอุตสาหกรรม 865,000-886,000 ลานบาท เพิ่มขึ้นจากมูลคา 807,500 ลานบาทในป 2553 ที่มีอัตราการ ในสวนการกอสรางในตลาดพาณิชยกรรม นาจะมีแนวโนม ขยายตัวรอยละ 9.1 ทีด่ เี ชนกัน จากการลงทุนขยายสาขาของธุรกิจคาปลีกทีเ่ นน

ทัง้ นี้ หากมองยอนไปในชวงครึง่ แรกของป 2553 อุตสาหกรรมกอสรางของไทยมีการขยายตัวคอนขางดี แมวาจะมี ปจจัยลบจากสถานการณความไมสงบทางการเมือง โดย การก อ สร า งภาคเอกชนได รั บ ป จ จั ย หนุ น จากมาตรการ กระตุนภาคอสังหาริมทรัพย อยางไรก็ตามในชวงครึ่งปหลัง การกอสรางเริ่มชะลอตัวลงอยางชัดเจน โดยสวนหนึ่งเปน ผลของฐานเปรียบเทียบที่ปรับตัวสูงขึ้น ประกอบกับภาวะ น้ำทวมที่เกิดขึ้นในหลายจังหวัด สำหรับในป 2554 นี้ อุตสาหกรรมกอสรางไทยมีแนวโนม ที่จะขยายตัวตอเนื่องจากปกอน โดยคาดวาการกอสราง ภาครัฐ จะสามารถขยายตัวไดคอนขางดีและจะเปนปจจัย หนุนตอธุรกิจกอสรางโดยรวม เนื่องจากการกอสรางโครงการขนาดใหญของรัฐหลายโครงการมีความคืบหนามากขึ้น และอาจมีการกอสรางในชวงเวลาเดียวกัน อาทิ โครงการ รถไฟฟาสายตางๆ รวมทั้ง การกอสรางตามแผนการลงทุน ด า นโครงสร า งพื้ น ฐานของการรถไฟแห ง ประเทศไทย (รฟท.) นอกจากนี้ ยังมี โครงการลงทุนขนาดเล็กทั้ง ถนน

การบริหารจัดการน้ำ และการฟนฟูโครงสรางพื้นฐานและ สาธารณูปโภคที่ ไดรบั ความเสียหายจากภาวะน้ำทวมอีกดวย สวนแนวโนมอุตสาหกรรมกอสรางภาคเอกชน มีทศิ ทาง ขยายตัวชะลอลงจากปกอ น สวนหนึง่ เปนผลของฐานทีป่ รับตัวสูงขึ้นในป 2553 รวมทั้งการกอสรางในสวนที่อยูอาศัยที่ จะไมรอนแรงเหมือนในชวงที่ผานมา เนื่องจากมาตรการ กระตุน ภาคอสังหาริมทรัพยทสี่ นิ้ สุดลง ปญหาอุปทานสวนเกิน และอัตราดอกเบี้ยที่เขาสูชวงขาขึ้น ประกอบกับการเฝา ติดตามปจจัยเสี่ยงภาวะฟองสบู ในสินทรัพยของธนาคาร แหงประเทศไทย (ธปท.) ดานการกอสรางประเภทอุตสาหกรรม นาจะสามารถ เติ บ โตต อ เนื่ อ งได ใ นระดั บ ที่ ดี ต ามทิ ศ ทางการขยายการ ลงทุนในประเทศ จากการขยายกำลังการผลิต และการ ยายฐานการผลิตในหลายอุตสาหกรรมมายังประเทศไทย สวนการกอสรางโครงการในพื้นที่มาบตาพุดที่เคยถูกระงับ นาจะเริ่มกอสราง และมีปริมาณงานเพิ่มขึ้นในปนี้ แตทั้งนี้ ความเคลื่อนไหวของภาคประชาชนในประเด็นสิ่งแวดลอม

รูปแบบใหสอดคลองกับพฤติกรรมของผูบริโภคที่เปลี่ยนไป และเขาถึงแหลงชุมชนมากขึน้ อาทิ รูปแบบรานคาขนาดเล็ก และคอมมูนิตี้มอลล โดยเฉพาะคอมมูนิตี้มอลลซึ่งมีกระแส คอนขางแรง นอกจากนี้ ยังมีการลงทุนหางคาปลีกขนาด ใหญและศูนยการคาในกรุงเทพฯ รวมทั้งการขยายสาขาไป สูหัวเมืองตางจังหวัด และหัวเมืองตามชายแดน ทั้งนี้ ปจจัยทางการเมืองยังเปนปจจัยที่ตองติดตาม อยางใกลชิด เนื่องจากจะสงผลตอโครงการกอสรางภาครัฐ รวมทั้งประสิทธิภาพการเบิกจายงบประมาณ และความ เชือ่ มัน่ ของภาคเอกชน นอกจากนีย้ งั มีปจ จัยเสีย่ งจากทิศทาง ของเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจในประเทศ ขณะที่ปจจัย ทางดานตนทุนการกอสรางก็มีแนวโนมปรับเพิ่มขึ้นชัดเจน กวาปที่ผานมา ทั้งจากทิศทางราคาน้ำมัน สินคาโภคภัณฑ วัสดุกอสราง และอัตราดอกเบี้ยที่อยูในชวงขาขึ้น สวนแรง กดดันทางดานแรงงานอาจมีมากขึ้นจากความตองการที่มี แนวโนมเพิ่มขึ้น ในชวงเวลาเดียวกัน

29

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 29

1/12/11 6:58:07 PM

รายการวัสดุ หมวดวัสดุเทหลอกับที่

หนวย ราคาตลาด /บาท

คอนกรีตมวลเบา K Block ขนาด 20 x 60 x 7 ซม. ตรม.

165 บาท ขอมูลบริษัท ฟนิกซ เอส ดี เอส จำกัด โทร. 0-2559-2318-21 โทรสาร. 0-2559-2322

รายการวัสดุ หมวดวัสดุไม เสาเข็มไม เสาเข็มไมยูคาลิปตัส มีเปลือก เสนผาศูนยกลาง 3 นิ้ว ยาว 3 เมตร เสาเข็มไมยูคาลิปตัส มีเปลือก เสนผาศูนยกลาง 4 นิ้ว ยาว 4 เมตร เสาเข็มไมยูคาลิปตัส มีเปลือก เสนผาศูนยกลาง 5 นิ้ว ยาว 5 เมตร เสาเข็มไมยูคาลิปตัส มีเปลือก เสนผาศูนยกลาง 6 นิ้ว ยาว 6 เมตร ไมแปรรูป ไมสัก ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1/2 x 1 นิ้ว ยาว 3 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1/2 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 3/4 x 2 นิ้ว ยาว 3 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 3/4 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 3/4 x 6 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 1 นิ้ว ยาว 5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 2 นิ้ว ยาว 5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 x 12 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 3.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 4 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 4 นิ้ว ยาว 3.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 1 1/2 x 8 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 6.5 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 10 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมสัก ไม ไส ชั้น 2 ดี ขนาด 2 x 12 นิ้ว ยาว 6 ฟุต ไมตะเคียนทอง ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 2- 2.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 2- 2.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด

หนวย ราคาตลาด /บาท

ตน

28.00

ตน

65.00

ตน

132.50

ตน

225.00

ลบ.ฟ.

880.00

ลบ.ฟ.

3,000.00

ลบ.ฟ.

3,150.00

ลบ.ฟ.

3,185.00

ลบ.ฟ.

1,575.00

ลบ.ฟ.

3,150.00

ลบ.ฟ.

3,185.00

ลบ.ฟ.

1,400.00

ลบ.ฟ.

1,770.00

ลบ.ฟ.

3,050.00

ลบ.ฟ.

3,050.00

ลบ.ฟ.

3,150.00

ลบ.ฟ.

3,200.00

ลบ.ฟ.

3,500.00

ลบ.ฟ.

3,000.00

ลบ.ฟ.

2,550.00

ลบ.ฟ.

2,550.00

ลบ.ฟ.

3,000.00

ลบ.ฟ.

2,650.00

ลบ.ฟ.

3,025.00

ลบ.ฟ.

3,350.00

ลบ.ฟ.

3,400.00

ลบ.ฟ.

3,300.00

ลบ.ฟ.

3,350.00

ลบ.ฟ.

3,400.00

ลบ.ฟ.

3,500.00

ลบ.ฟ.

3,800.00

ลบ.ฟ.

790.00

ลบ.ฟ.

790.00

รายการวัสดุ 2 x 6 นิ้ว ยาว 2- 2.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 2- 2.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมตะเคียนทอง ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 6 -8 เมตร ไมตะเคียนหิน ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมตะเคียนหิน ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมเต็ง ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร

หนวย ราคาตลาด /บาท ลบ.ฟ.

845.00

ลบ.ฟ.

845.00

ลบ.ฟ.

945.00

ลบ.ฟ.

945.00

ลบ.ฟ.

1,010.00

ลบ.ฟ.

1,010.00

ลบ.ฟ.

985.00

ลบ.ฟ.

985.00

ลบ.ฟ.

1,075.00

ลบ.ฟ.

1,075.00

ลบ.ฟ.

1,040.00

ลบ.ฟ.

1,040.00

ลบ.ฟ.

1,150.00

ลบ.ฟ.

1,150.00

ลบ.ฟ.

790.00

ลบ.ฟ.

790.00

ลบ.ฟ.

845.00

ลบ.ฟ.

845.00

ลบ.ฟ.

945.00

ลบ.ฟ.

945.00

ลบ.ฟ.

1,010.00

ลบ.ฟ.

1,010.00

ลบ.ฟ.

985.00

ลบ.ฟ.

985.00

ลบ.ฟ.

1,075.00

ลบ.ฟ.

1,075.00

ลบ.ฟ.

1,040.00

ลบ.ฟ.

1,040.00

ลบ.ฟ.

1,150.00

ลบ.ฟ.

1,150.00

ลบ.ฟ.

790.00

ลบ.ฟ.

845.00

ลบ.ฟ.

790.00

ลบ.ฟ.

845.00

ลบ.ฟ.

845.00

ลบ.ฟ.

945.00

ลบ.ฟ.

1,010.00

ลบ.ฟ.

945.00

ลบ.ฟ.

1,010.00

ลบ.ฟ.

1,010.00

ลบ.ฟ.

985.00

รายการวัสดุ ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมเต็ง ไม ไส ขนาด 2 x 8 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมแดง ไมแดง ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมแดง ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมมะคา ไมมะคา ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 10 นิว้ ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 12 นิว้ ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 10 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 12 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 10 นิว้ ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 12 นิว้ ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 10 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 12 นิ้ว

หนวย ราคาตลาด /บาท ลบ.ฟ.

1,075.00

ลบ.ฟ.

985.00

ลบ.ฟ.

1,075.00

ลบ.ฟ.

1,075.00

ลบ.ฟ.

1,040.00

ลบ.ฟ.

1,150.00

ลบ.ฟ.

1,040.00

ลบ.ฟ.

1,150.00

ลบ.ฟ.

1,150.00

ลบ.ฟ.

1,085.00

ลบ.ฟ.

1,085.00

ลบ.ฟ.

1,085.00

ลบ.ฟ.

1,075.00

ลบ.ฟ.

1,175.00

ลบ.ฟ.

1,175.00

ลบ.ฟ.

1,175.00

ลบ.ฟ.

1,240.00

ลบ.ฟ.

1,305.00

ลบ.ฟ.

1,305.00

ลบ.ฟ.

1,305.00

ลบ.ฟ.

1,335.00

ลบ.ฟ.

1,400.00

ลบ.ฟ.

1,400.00

ลบ.ฟ.

1,400.00

ลบ.ฟ.

1,410.00

ลบ.ฟ.

1,585.00

ลบ.ฟ.

1,585.00

ลบ.ฟ.

1,585.00

ลบ.ฟ.

1,500.00

ลบ.ฟ.

1,660.00

ลบ.ฟ.

1,660.00

ลบ.ฟ.

1,660.00

ลบ.ฟ.

1,660.00

ลบ.ฟ.

1,755.00

ลบ.ฟ.

1,755.00

ลบ.ฟ.

1,755.00

ลบ.ฟ.

1,850.00

ลบ.ฟ.

1,935.00

ลบ.ฟ.

1,935.00

ลบ.ฟ.

1,935.00

30

BN#165_p26-27,30-31_pro1.indd 30

1/12/11 1:48:36 AM

รายการวัสดุ ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 10 นิว้ ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 12 นิว้ ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 10 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 12 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 10 นิว้ ยาว 6 - 8 เมตร ไมมะคา ไมไส ขนาด 1 1/2 x 12 นิว้ ยาว 6 - 8 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 10 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมมะคา ไม ไส ขนาด 2 x 12 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมยาง ไมยาง ไม ไส ขนาด 1/2 x 2 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 1 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 4 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 5 x 5 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1/2 x 2 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 1 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 4 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 5 x 5 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1/2 x 2 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 1 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 1 1/2 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว

หนวย ราคาตลาด /บาท ลบ.ฟ.

1,935.00

ลบ.ฟ.

1,755.00

ลบ.ฟ.

1,755.00

ลบ.ฟ.

1,755.00

ลบ.ฟ.

1,850.00

ลบ.ฟ.

1,935.00

ลบ.ฟ.

1,935.00

ลบ.ฟ.

1,935.00

ลบ.ฟ.

1,935.00

ลบ.ฟ.

2,070.00

ลบ.ฟ.

2,070.00

ลบ.ฟ.

1,980.00

ลบ.ฟ.

2,070.00

ลบ.ฟ.

2,070.00

ลบ.ฟ.

410.00

ลบ.ฟ.

595.00

ลบ.ฟ.

410.00

ลบ.ฟ.

505.00

ลบ.ฟ.

505.00

ลบ.ฟ.

410.00

ลบ.ฟ.

415.00

ลบ.ฟ.

425.00

ลบ.ฟ.

555.00

ลบ.ฟ.

555.00

ลบ.ฟ.

525.00

ลบ.ฟ.

610.00

ลบ.ฟ.

525.00

ลบ.ฟ.

565.00

ลบ.ฟ.

565.00

ลบ.ฟ.

525.00

ลบ.ฟ.

525.00

ลบ.ฟ.

565.00

ลบ.ฟ.

615.00

ลบ.ฟ.

615.00

ลบ.ฟ.

615.00

ลบ.ฟ.

620.00

ลบ.ฟ.

615.00

ลบ.ฟ.

590.00

ลบ.ฟ.

590.00

ลบ.ฟ.

615.00

ลบ.ฟ.

550.00

รายการวัสดุ ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 4 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 5 x 5 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1/2 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 1 1/2 x 3 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 2 x 4 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 4 x 4 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมยาง ไม ไส ขนาด 5 x 5 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมกะบาก ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 10 นิ้ว ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 10 นิ้ว ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 10 นิ้ว ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 4 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 6 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 8 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมกะบาก ไม ไส ขนาด 1 x 10 นิ้ว ยาว 6 - 8 เมตร ไมเบญจพรรณ ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1/2” x 2” ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1/2” x 2” ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1/2” x 2” ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1/2” x 2” ยาว 6 - 8 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1” x 1” ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1” x 1” ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1” x 1” ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1” x 1” ยาว 6 - 8 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 3/4” x 2” ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 3/4” x 2” ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 3/4” x 2” ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 3/4” x 2” ยาว 6 - 8 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 3/4” x 3” ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 3/4” x 3” ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 3/4” x 3” ยาว 4 - 4.50 เมตร

หนวย ราคาตลาด /บาท ลบ.ฟ.

590.00

ลบ.ฟ.

640.00

ลบ.ฟ.

640.00

ลบ.ฟ.

635.00

ลบ.ฟ.

605.00

ลบ.ฟ.

605.00

ลบ.ฟ.

590.00

ลบ.ฟ.

615.00

ลบ.ฟ.

670.00

ลบ.ฟ.

670.00

ลบ.ฟ.

505.00

ลบ.ฟ.

505.00

ลบ.ฟ.

505.00

ลบ.ฟ.

520.00

ลบ.ฟ.

565.00

ลบ.ฟ.

565.00

ลบ.ฟ.

565.00

ลบ.ฟ.

590.00

ลบ.ฟ.

590.00

ลบ.ฟ.

590.00

ลบ.ฟ.

590.00

ลบ.ฟ.

605.00

ลบ.ฟ.

605.00

ลบ.ฟ.

605.00

ลบ.ฟ.

605.00

ลบ.ฟ.

615.00

ลบ.ฟ.

440.00

ลบ.ฟ.

545.00

ลบ.ฟ.

620.00

ลบ.ฟ.

700.00

ลบ.ฟ.

440.00

ลบ.ฟ.

545.00

ลบ.ฟ.

620.00

ลบ.ฟ.

700.00

ลบ.ฟ.

455.00

ลบ.ฟ.

570.00

ลบ.ฟ.

685.00

ลบ.ฟ.

800.00

ลบ.ฟ.

455.00

ลบ.ฟ.

570.00

ลบ.ฟ.

685.00

รายการวัสดุ ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 3/4” x 3” ยาว 6 - 8 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1” x 6” ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1” x 6” ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1” x 6” ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1” x 6” ยาว 6 - 8 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1 1/2” x 6” ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1 1/2” x 6” ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1 1/2” x 6” ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1 1/2” x 6” ยาว 6 - 8 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1 1/2” x 8” ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1 1/2” x 8” ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1 1/2” x 8” ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 1 1/2” x 8” ยาว 6 - 8 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 2” x 6” ยาว 2 - 2.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 2” x 6” ยาว 3 - 3.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 2” x 6” ยาว 4 - 4.50 เมตร ไมเบญจพรรณ ไม ไส ขนาด 2” x 6” ยาว 6 - 8 เมตร ผลิตภัณฑ ไม ไมปารเกลิ้นรอง ไมสัก หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นิ้ว x 12 นิ้ว ไมสัก หนา 19 มม. ขนาด 4 นิ้ว x 14 นิ้ว ไมแดง หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นิ้ว x 8 1/2 นิ้ว ไมแดง หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นิ้ว x 10 นิ้ว ไมแดง หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นิ้ว x 12 นิ้ว ไมมะคา หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นิ้ว x 12 นิ้ว ไมประดู หนา 19 มม. ขนาด 1 3/4 นิ้ว x 12 นิ้ว

หนวย ราคาตลาด /บาท ลบ.ฟ.

800.00

ลบ.ฟ.

530.00

ลบ.ฟ.

595.00

ลบ.ฟ.

635.00

ลบ.ฟ.

685.00

ลบ.ฟ.

555.00

ลบ.ฟ.

650.00

ลบ.ฟ.

725.00

ลบ.ฟ.

780.00

ลบ.ฟ.

555.00

ลบ.ฟ.

650.00

ลบ.ฟ.

725.00

ลบ.ฟ.

780.00

ลบ.ฟ.

555.00

ลบ.ฟ.

650.00

ลบ.ฟ.

725.00

ลบ.ฟ.

780.00

ตร.ม.

750.00

ตร.ม.

950.00

ตร.ม.

480.00

ตร.ม.

500.00

ตร.ม.

550.00

ตร.ม.

900.00

ตร.ม.

650.00

กระปอง

703.00

กระปอง

671.00

กระปอง

492.25

กระปอง

623.00

กระปอง

473.00

กระปอง

720.00

กระปอง

616.00

กระปอง

2,354.00

กระปอง

3,000.00

กระปอง

592.00

หมวดวัสดุฉาบผิว สีเคลือบน้ำมัน ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตราไอ ซี ไอ ดูลักซ ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตราพัด (ฟธาลิท) ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตราเดลตา ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตราซินแคลร (ซินเท็ค) ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตรา เจ บี พี ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตรา ที โอ เอ ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตรากัปตัน ชนิดเงา ขนาด 18.925 ลิตร ตรา เจ บี พี ชนิดเงา ขนาด 18.925 ลิตร ตรากัปตัน ชนิดดาน ขนาด 3.785 ลิตร ตรา ที โอ เอ

ขอมูลจากสำนักดัชนีเศรษฐกิจการคา สำนักงานปลัดกระทรวง กระทรวงพาณิชย ขอมูล ณ วันที่ 10 ธันวาคม 2553 โทรศัพท (0 2507 5793) โทรสาร (0 2507 5825) (0 2507 5806)

31

BN#165_p26-27,30-31_pro1.indd 31

1/12/11 1:48:36 AM

Limerick Tunnel ถนนใตบาดาล มีการควบคุมกันอยางเขมงวดมาก ดูกันตั้งแตสามารถ ในการถายเทอากาศของตัวอุโมงคที่ จะตองลงนอนที่กน แมน้ำ มีการดูรายละเอียดในเรื่องการระบายน้ำออกจาก อุโมงค รวมไปถึงระบบสองสวางภายในอุโมงคที่จะตองให ความสะดวกตอการสัญจรของยานพาหนะ การควบคุมการ จราจร ระบบสื่อสารตางๆ ที่จะใชอุโมงค ระบบปองกันไฟ เรือ่ งแหลงพลังงานทีจ่ ะปอนใหกบั อุโมงค รวมไปถึงการบำรุงรักษาอุโมงคในระยะยาว หลังจากที่ผานการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดลอม และ การเตรียมการดานตางๆ ทีเ่ กีย่ วกับงานออกแบบและกอสราง อยางรอบดานแลว งานกอสรางก็เริ่มขึ้นในเดือนสิงหาคม 2006 โดยระยะทางตลอดความยาว 675 เมตรของอุโมงค นี้ ถูกออกแบบใหเปนทางวิ่งแบบ 2 เลน และที่ทั้งสองดาน ของทางวิ่งจะมีทางเดินฉุกเฉินเพื่อออกจากอุโมงคในกรณี เกิดเหตุการณฉุกเฉินขึ้น สำหรับงานกอสรางของ Limerick Tunnel เริ่มจาก การเคลียรพื้นที่บริเวณชายฝงทางดานทางทิศเหนือของแม น้ำแชนนอล เพื่อใชเปนโรงหลอตัวอุโมงค ที่จะถูกแบงออก เปนบล็อกๆ จำนวน 5 บล็อกดวยกัน โดยแตละชวงถูก ออกแบบใหมีความยาวชวงละ 100 เมตร หลังจากที่หลอชิ้นสวนของอุโมงคแตละทอนเสร็จสิ้น “แมน้ำ” ถือเปนอุปสรรคใหญที่อยูคูกับการเดินทางของมนุษยมาแตดึกดำบรรพ มีความ แลว ก็จะทำการซีลหัวและทายของบล็อกแตละชิ้นดวยผนัง พยายามคิดคนหาวิธีที่จะขามมันดวยวิธีการตางๆ มากมาย แตที่ดูจะคุนเคยกันมากที่สุด เห็นที่ ยางเพื่อปองกันน้ำเขา เพื่อใหอุโมงคแตละบล็อกสามารถ จะหนีไมพน “สะพาน” และนอยนักที่เราจะไดมีโอกาสเห็นการสรางอุโมงคเพื่อขามแมน้ำ ลอยน้ำได กอนที่ถูกชักลากลงแมน้ำเมื่อนำไปประกอบให ล า สุ ด มี โ ครงการก อ สร า งอุ โ มงค แ ละถนนวงแหวน สวนงานกอสรางในเฟสทีส่ อง ก็เริม่ ลงมือกันในเดือนสิงหาคม เปนโครงสรางเดียวกัน และทิ้งตัวลงสูกนแมน้ำ Limerick ในประเทศไอรแลนด ที่เพิ่งเสร็จสิ้นและเปดใช 2006 งานไปเมื่อปที่แลวนี้เอง จริงๆ แลวงานกอสรางอุโมงคนี้ถือ สำหรับทีมงานของโปรเจกตนี้ มีมืออาชีพหลายๆ ฝาย เปนเฟส 2 ของถนนวงแหวนดานใตของ Limerick ที่จะ มารวมกันทำงาน โดยงานดานดีไซนเปนผีมือของ Capita เชื่อมเขากับถนนที่มุงสูกรุง Dublin ที่จะชวยใหการสัญจร Symonds สวนงานกอสรางหลักเปนหนาที่ของ Strabag ของยวดยานมีความสะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น International GmbH และมี Van Oord ACZ เปนซับ แมจะเปนเพียงสวนเล็กๆ ของถนนสายนี้ แต Limerick คอนแทรกเตอร สวนงานฟอรมเวิรกรับผิดชอบโดย PERI Tunnel ก็ถือไดวาเปนหนึ่งในโปรเจกตที่ใหญที่สุดในภาค GmbH ในขณะที่งานติดตั้งอุปกรณตางๆ ของอุโมงค ตะวันตกของไอแลนด ดวยมูลคาการลงทุนที่มากกวา 500 ดำเนินการโดย Strabag Anlagentechnik ลานยูโร ซึ่งในเฟสที่สองนี้มีระยะทางการกอสรางไมมาก เพียงแค 10 กิโลเมตรเทานั้นเอง โดยเปนงานกอสรางถนน 2 เลน ที่มีระยะทาง 9.75 กิโลเมตร และอุโมงคลอดใต ในการลำเลียงชิ้นสวนอุโมงคลงแมน้ำ ถือเปนเรื่องที่ แมน้ำอีก 675 เมตรเทานั้น ทาทายมากทีมงานกอสรางตองใชความระมัดระวังอยางสูง จริงๆ แลว เริม่ มีการศึกษาถึงความจำเปนในการลงทุน โดยควบคุมความเร็วในการเดินทางไวเพียงนาทีละ 3 เมตร ในโปรเจกตนมี้ าตัง้ แตป 1987 แตกวาทีก่ ารศึกษาดานตางๆ เมื่อลำเลียงมาตำแหนงที่จะทำการติดตั้งแลว ก็จะทำการ จะลุลวงก็ลวงเลยมาถึงป 1999 และกวาที่การกอสรางใน ถวงใหอุโมงคจมลงจากผิวน้ำ คนงานในชุดดำน้ำก็จะลงมือ เฟสแรกจะแลวเสร็จ ก็ลวงเลยมาถึงเดือนเมษายน 2004 ประกอบบล็อกแตละสวนเขาดวยกัน สวนพื้นที่บริเวณที่อุโมงคยกระดับขึ้นฝงก็มีการเปด หนาดินเพื่อทำทางลาด กอนที่ปรับเสนทางเปนถนนปกติ ตองมีการขุดดินกวา 3 แสนลูกบาศกเมตร เพื่อเปดทางให อุโมงคที่จะโผลขึ้นมาจากทองน้ำ ในขณะเดียวกันก็มีงานถม แตกอนที่จะเริ่มลงมือกอสรางได ก็ตองมีการตรวจ ดินมากถึง 3.1 ลานลูกบาศกเมตร เพื่อปรับระดับถนนให สอบดานความปลอดภัยเปนการใหญโต ซึ่งก็รูกันอยูแลววา งายตอการขับขี่ และคาดวาอุโมงคแหงนี้จะสามารถรองรับ มาตรฐานด า นความปลอดภั ย ของยุ โ รปจั ด อยู ใ นระดั บ ที่ การสัญจรของยวดยานไดถึงวันละ 40,000 คัน เขมงวดมากถึงมากที่สุด โดยเริ่มมีการตรวจสอบกันตั้งแต ขั้นตอนการออกแบบ ที่จะตองถูกตองตามหลักวิศวกรรม ที่มา : http://construction.limericktunnel.com http://www.roadtraffic-technology.com ทั้งดานการกอสรางแลวิศวกรรมการจราจรในทุกกระเบียด

32

BN#165_p24-25,28-29,32_pro1.indd 32

1/12/11 1:49:36 AM

“พพ.” เปดศูนยใหคำปรึกษาการออกแบบอาคาร เนนใหความรูการออกแบบเพื่อประหยัดพลังงาน

นายไกรฤทธิ์ นิลคูหา อธิบดีกรมพัฒนาพลังงาน ทดแทนและอนุรักษพลังงาน กระทรวงพลังงาน เปดเผย วา จากที่ทุกคนทราบกัน แลววา ประเทศไทยของ เรามี ค วามจำเป น ที่ จ ะ ตองนำเขาพลังงานจาก ตางประเทศ รวมไปถึง ต อ ง ใ ช พ ลั ง ง า น ใ น ปริมาณที่สูงขึ้น เพื่อนำ พลั ง งานเหล า นั้ น มา พั ฒ นาบ า นเมื อ งและ เศรษฐกิจของประเทศ ที่ สำคัญอีกประการหนึ่งก็ คือเรื่องของภาวะโลกรอน เปนเรื่องที่มีความสำคัญเปน อยางยิ่งสำหรับคนทั้งโลก ดังนั้นทางกระทรวงพลังงานจึง ถือเอาเรื่องเหลานี้เปนนโยบายที่สำคัญมาโดยตลอดตั้งแต เริ่มตั้งกระทรวงพลังงาน จนกระทั่งเรามีการออกพระราชบัญญัติการสงเสริมการอนุรักษพลังงานขึ้นมา ทั้งนี้ก็เพื่อ ชวยใหมีการอนุรักษพลังงานและมีการใชพลังงานไดอยางมี ประสิทธิภาพ ไมวาจะเปนในสวนของโรงงานหรืออาคาร ควบคุมตางๆ รวมไปถึงเรื่องของอุปกรณและวัสดุตางๆ ที่ จะชวยสงเสริมใหประเทศของเรานั้นใชพลังงานไดอยางมี ประสิทธิภาพมากที่สุด ในเรื่องของอาคารกอสรางใหมรวมไปถึงอาคารที่มี การดัดแปลง ทางกระทรวงพลังงานก็ไดมกี ารออกกฎกระทรวง กำหนดประเภทหรือขนาดของอาคาร และมาตรฐาน หลักเกณฑและวิธีการในการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ พลังงาน พ.ศ. 2552 ขึ้นมา โดยเริ่มบังคับใชมาตั้งแตวันที่ 20 มิถนุ ายนเปนตนมา โดยในกฎกระทรวงฉบับนีม้ ขี อ กำหนด วา อาคารกอสรางใหมและอาคารที่มีการดัดแปลงเพิ่มเติม ที่มีขนาดพื้นที่มากกวา 2,000 ตรม. จะตองออกแบบโดย คำนึงถึงเรื่องของการประหยัดพลังงานเปนสำคัญ โดยใช กับอาคาร 9 ประเภท ไดแก สถานพยาบาล สถานศึกษา สำนักงาน อาคารชุด อาคารชุมนุมคน โรงมหรสพ โรงแรม สถานบริการ หางสรรพสินคาหรือศูนยการคา โดยมีขอ กำหนดในการออกแบบประกอบดวย การกำหนดคาการ

ถายเทความรอนผานผนังและหลังคาไมใหเกินคามาตรฐาน การกำหนดระดั บ กำลั ง ไฟฟ า เพื่ อ การส อ งสว า งต อ พื้ น ที่ ใชสอย การกำหนดคาประสิทธิภาพของระบบปรับอากาศ การกำหนดคาประสิทธิภาพของอุปกรณผลิตน้ำรอนที่ จะใชในโรงแรมและสถานพยาบาล การกำหนดระดับการใช พลังงานของอาคารไมใหเกินคามาตรฐาน การสนับสนุนให มีการใชพลังงานหมุนเวียนในระบบตางๆ ของอาคาร อาทิ เชน การใชน้ำรอนแสงอาทิตย การผลิตไฟฟาจากเซลล แสงอาทิตยเพื่อใชในอาคาร เปนตน ซึ่งจากกฎตางๆ เหลา นี้จะเปนสิ่งที่ชวยใหประเทศของเรามีการอนุรักษพลังงาน มากยิ่งขึ้น แตทั้งนี้ทั้งนั้นกฎกระทรวงตัวนี้ยังอยูในขั้นตอน ของการเตรียมการและทำความเขาใจใหกับผูที่เกี่ยวของไม วาจะเปนตัวเจาของอาคาร สถาปนิก วิศวกร ไดรับทราบ และรับรู รวมไปถึงผูท มี่ หี นาทีร่ บั ผิดชอบในการอนุญาตอยางหนวยงานปกครองสวนทองถิ่นตางๆ ที่จะตองเขาไปคอย ดูแลและตรวจสอบ สำหรับเรื่องของการทำความเขาใจใน สวนของกฎกระทรวงตัวนี้ ทางกระทรวงพลังงานไดดำเนิน การมาเปนลำดับ โดยมีการทำขอตกลงความรวมมือกับองคการปกครอง สวนทองถิ่น 5 แหง ไดแก เทศบาลนครเชียงใหม เทศบาล นครนครราชสีมา เมืองพัทยา เทศบาลนครหาดใหญ และ กรุงเทพมหานคร ซึ่งก็ไดรับความรวมมือเปนอยางดี นอกจากนั้นทางกระทรวงยังทำการเปดอบรมใหแกเจาหนาที่ใน สวนตางๆ ใหมีความรูความเขาใจ รวมทั้งยังทำการประชาสัมพันธใหกับบรรดาวิศวกรและสถาปนิกในพื้นที่ตางๆ ไดมี ความรูในเรื่องของการกอสรางอาคารเพื่อการอนุรักษพลังงานดวย อีกประเด็นทางกรมฯ ยังจัดใหมีการตรวจประเมิน ทดสอบเบื้องตน ซึ่งก็มีอาคารในทุกประเภทใหความสนใจ สงแบบอาคารมาใหทางเราเปนผูตรวจสอบให ซึ่งสิ่งที่เกิด ขึ้ น ในวั น นี้ เ ป น เรื่ อ งสำคั ญ ที่ จ ะทำให ท างเจ า ของอาคาร วิศวกรและสถาปนิก ที่อยากจะใหอาคารที่ตัวเองออกแบบ นั้นเปนอาคารที่สามารถประหยัดพลังงานไดอยางมีประสิทธิภาพตรงตามมาตรฐานที่กำหนดเอาไว ซึ่งในระยะเวลาตอจากนี้กฎกระทรวงนี้จะมีการบังคับ ใชอยางจริงจัง ซึ่งกลุมบุคคลที่เกี่ยวของจะไดรับการทำความเขาใจ ไดรบั การถายทอดและไดรบั ขอมูลทีถ่ กู ตอง เพือ่

นำขอมูลเหลานั้นมาปรับใชในการออกแบบอาคารใหมีการ ใชพลังงานไดอยางมีประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น นอกจากนั้น การออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษพลังงานยังชวยกอให เกิ ด ประโยชน ต อ เจ า ของอาคารที่ จ ะได อ าคารที่ มี ค วาม สวยงามตามเจตตนารมณและมีประสิทธิภาพดานพลังงาน ของอาคารในระยะยาว รวมทัง้ ผูอ อกแบบอาคารทีจ่ ะมีความ เปนอิสระในการออกแบบมากขึ้น นอกจากนั้นยังชวยลด ปริมาณการนำเขาพลังงาน ลดการสูญเสียเงินตราตางประเทศ ลดการทำลายทรัพยากรเพือ่ นำมาผลิตพลังงานและชวยลด ภาวะโลกรอนอีกทางหนึ่งดวย ทั้งนี้จากผลการดำเนินงานในรอบปที่ผานมา มีการลง นามบันทึกความรวมมือ (MOU) รวมกับ อปท. 5 แหง นอกจากนั้นก็ยังมีการอบรมการออกแบบอาคารใหอนุรักษ พลังงาน รวมทัง้ ยังมีการใชโปรแกรมสำเร็จรูปในการคำนวณ การออกแบบใหแกวิศวกร สถาปนิก รวมไปถึงผูที่สนใจไป แลวประมาณ 582 คน ใหคำปรึกษาแนะนำและใหบริการ ตรวจสอบและประเมินแบบอาคารทีจ่ ะกอสรางไปแลว 66 แหง ไดแก สถานศึกษา 15 แหง สำนักงาน 21 แหง หางสรรพสินคาหรือศูนยการคา 4 แหง อาคารชุมนุมคน 5 แหง โรงแรม 2 แหง โรงพยาบาล 2 แหง อาคารชุด 17 แหง ตัวอยางเชน คณะสถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัย พระจอมเกลาธนบุรี ศูนยฝกลูกเรือการบินไทย หางบิ๊กซี ขอนแกน โรงแรมดุสิตโฮเต็ลแอนดรีสอรท ซิตี้โฮม รัตนาธิเบศร

นอกจากนั้นในปจจุบันสถาปนิกตางใหความสนใจสง แบบอาคารมาใหทางเราประเมินเพิ่มเติมอีก 10 แหง เชน โรงพยาบาลหัวหิน โรงเรียนปาณยา พัฒนาการ หาง Macro หนองคาย สำนักวิชาการพลังงานภาค 3 สำนักงานปลัดกระทรวงพลังงาน โดยทางกรมพัฒนาพลังงาน ทดแทนและอนุรักษพลังงาน จะดำเนินการเผยแพรประชาสัมพันธ และขยายความรวมมือไปยังหนวยงานตางๆ อยาง ตอเนื่องและเพิ่มขึ้นอีก เชน เทศบาลนครภูเก็ต เทศบาล เมืองเกาะสมุย รวมทั้งจัดตั้งศูนยประสานงานการออกแบบ อาคารเพื่อการอนุรกั ษพลังงาน เพื่อใหบริการตรวจสอบ และประเมินแบบอาคารเพือ่ การอนุรกั ษพลังงานทีจ่ ะกอสราง หรือดัดแปลง ซึ่งภายในศูนยแหงนี้จะมีผูเชี่ยวชาญและเจา หนาทีม่ าประจำทีศ่ นู ยฯ พรอมใหคำปรึกษา แนะนำแนวทาง แกปญหาในการออกแบบอาคารใหอนุรักษพลังงาน และให บริการความรูทางวิชาการ ตลอดจนกฎหมายที่เกี่ยวของ พรอมใหคำปรึกษาทุกวันในวันและเวลาราชการ ผูสนใจ สามารถติดตอสอบถามขอมูลไดที่อาคาร 8 ชั้น 1 กรม พัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษพลังงาน (พพ.) โทร. 0-2225-2412, 0-2223-7474

33

BN#165_p33-44_Pro2.indd 33

1/12/11 12:42:47 AM

Coverway & Skywalk

งานกอสรางเพื่อคุณภาพชีวิตชาวจุฬาฯ

คงมีสถาบันการศึกษาไมกแี่ หงในประเทศไทย ทีใ่ หความสำคัญกับทางเดินของนักศึกษาและ บุคลากรของมหาวิทยาลัย ดวยการสรางทางเดินที่ชวยใหการเดินในสถานศึกษาไดรับความ สะดวกยิ่งขึ้นจากปญหาฝนฟา และยังชวยเพิ่มความปลอดภัยจากอุบัติเหตุ โครงการกอสรางทางเดินมีหลังคา (cover way) และ ทางเดินลอยฟา (skywalk) ภายในจุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย เป น อี ก ตั ว อย า งหนึ่ ง ของงานก อ สร า งที่ จ ะช ว ยยกระดั บ คุณภาพชีวิตของผูคนภายในมหาวิทยาลัย ดวยทางเดินที่ เปนสัดเปนสวน แยกออกจากการเดินถนนที่ตองแบงพื้นที่ จากยวดยานตางๆ ที่ตองใชพื้นที่เดียวกันในการสัญจร “อาจารยสรายุทธ ทรัพยสุข” ในฐานะสถาปนิก โครงการ ไดอธิบายถึงการทำงานในโปรเจกตนวี้ า โครงการ นี้เปนดำริของทางมหาลัยที่ตองการจะอำนวยความสะดวก ใหกับนิสิต นักศึกษา นักเรียน ผูปกครอง คณาจารย ที่มี ปญหาเวลาเดินในหนาฝน ทำใหเดินลำบาก ทางมหาวิทยาลัย จึงคิดที่จะสรางหลังคาคลุมทางเดินและทางเดินลอยฟา เพือ่ ใหการเดินเชือ่ มระหวางอาคารหรือพืน้ ทีใ่ นมหาวิทยาลัย มีความสะดวกขึ้น โดยการทำงานในโปรเจกตนี้ กลุมผูออกแบบประกอบ ดวย รองศาสตราจารย จามรี อาระยานิมิตสกุล เปนภูมิสถาปนิกหัวหนากลุม, อาจารย สรายุทธ ทรัพยสุข เปน สถาปนิก, ผูชวยศาสตราจารย ดร.วัฒนชัย สมิทธากร เปน วิศวกรโครงสราง, อาจารย ดร. จรูญ รุงอมรรัตน เปน วิศวกรโครงสราง, อาจารย ดร. วิทิต ปานสุข เปนวิศวกร โครงสราง, ผูชวยศาสตราจารย ดร. โสตถิพงศ พิชัยสวัสดิ์ เปนวิศวกรไฟฟา และ ผูชวยศาสตราจารย ดร. ศรัณย เตชะเสน เปนวิศวกรสุขาภิบาล ในสวนของงานกอสรางแบงออกเปน 2 เฟส โดยเฟส แรกดำเนินการกอสรางโดย บริษัท พระราม 2 การโยธา จำกัด สวนการกอสรางในเฟสที่ 2 ดำเนินการโดยบริษัท ดับบลิวเฮาส จำกัด และมีบริษัท แปลน คอนซัลแตนทส จำกัด ทำหนาที่ควบคุมงาน สำหรับงานกอสรางในเฟสแรก เริ่มประมาณเดือน ตุลาคม 2552 โดยทำใหสวนของโรงเรียนสาธิตจุฬาฯ กอน

เนื่องจากพื้นที่รอบโรงเรียนสาธิตทั้งประถมและมัธยม มี เด็ ก เล็ ก ค อ นข า งมากและผู ป กครองมั ก จะเข า มาส ง เด็ ก นักเรียนเปนจำนวนมาก และไมไดรบั ความสะดวกโดยเฉพาะ ในชวงฤดูฝน ซึง่ เปนที่มาของการสรางหลังคาคลุมทางเดิน ในระดับพื้นดินในบริเวณดังกลาว นอกจากนี้ การทำใหการสัญจรในมหาวิทยาลัยมีความ สะดวกสบาย เปนสวนหนึ่งของนโยบายของสถานศึกษาที่ ตองการจะลดการใชยานพาหนะลง เพื่อเปนมหาวิทยาลัยสี เขียว ดวยการสนับสนุนการเดินเทา ซึ่งในแผนเราคิดที่จะ ทำทางจักรยานดวย แตติดปญหาในหลายๆ ดานที่ยังไม ลงตัว โดยอยูระหวางการพัฒนา แตในสวนของทางเทา ขณะนี้สามารถตอบสนองผูใชงานไดแลว สวนการกอสรางในเฟสทีส่ อง ซึง่ เปนโครงการกอสราง หลังคาคลุมทางเดินและทางยกระดับเชื่อมอาคารจามจุรี 9 กับศูนยกฬี า ซึง่ มีทมี่ าจากการทีท่ างมหาวิทยาลัยจะเปนเจาภาพกีฬามหาวิทยาลัย จึงไดมกี ารสรางศูนยกฬี าแหงใหมขนึ้ แตปญหาคือในมหาวิทยาลัยมีพื้นที่จอดรถคอนขางจำกัด และตองการอำนวยความสะดวกใหคนที่ไปจอดรถที่อาคาร จามจุรี 9 ซึ่งคอนขางไกลจากศูนยกีฬา จึงไดมีแนวคิดที่จะ

สรางสกายวอลค เพื่ออำนวยความสะดวกใหคนที่ใชอาคาร จอดรถ โดยทางเดินลอยฟานี้สามารถรองรับคนในหลายๆ สวน ไมวาจะเปนผูปกครองโรงเรียนสาธิต ศูนยกีฬา ตลาด ใหไดรับความสะดวกในการเดินทางมากยิ่งขึ้น โดยทางเดินลอยฟานี้ จะเชื่อมจากอาคารจอดรถมาที่ ศูนยกีฬาแหงใหม และมีสะพานอีกตัวลงที่โรงเรียนสาธิต ฝายประถม ที่จะชวยลดปญหาการจราจรของผูปกครองที่ จอดรับสงลูกที่เปนสาเหตุทำใหรถติด แตเมื่อมีสกายวอลค ผูปกครองก็สามารถจอดรถที่อาคารจามจุรี 9 และเดินมา รับลูกที่ประตูโรงสาธิตไดเลย นอกจากนี้ก็สามารถเดินไปที่ ศูนยกีฬาแหงใหมไดดวย และเรากำลังขยายตัวไปที่ตลาด สามยาน ซึ่งจะเชื่อมไปที่ชั้นสองของตลาด ซึ่งในตลาดเอง ก็มีปญหาเรื่องที่จอดรถที่ไมพอเพียง การทำงานในเฟสสองนี้ มีขอจำกัดที่ตองสรางใหเสร็จ ทันการแขงขันกีฬามหาวิทยาลัย ที่จะเริ่มในกลางเดือน มกราคม 2554 แตติดปญหาวาเมื่อเริ่มงานกอสรางไปแลว ทางลอยฟาในสวนที่จะเชื่อไปที่ตลาดสามยานก็ตองเสีย เวลายื่นขออนุญาตจากทางกรุงเทพมหานคร จึงทำใหงาน กอสรางลาชากวาที่กำหนด เมือ่ รูว า งานกอสรางดีเลยออกไป ผมก็ใหผเู หมาพรีแฟบ ทุกอยางเตรียมไวใหมากทีส่ ดุ เทาทีจ่ ะทำได ซึง่ วิธกี ารกอสราง ทางเดินลอยฟาจะตางจากในเฟสแรก ที่จะยกโครงสราง สะพานขึ้นตั้งบนเสาแลวจึงติดตั้งแผนพื้นเหล็กและทำการ เทคอนกรีตลงบนแผนพื้น แตในเฟสสองเราตองติดตั้งแผน

34

BN#165_p33-44_Pro2.indd 34

1/12/11 12:43:08 AM

พื้นเหล็กใหเรียบรอยกอน เมื่อยกขึ้นไปติดตั้งก็สามารถเทพื้นคอนกรีตไดทันที จึงทำใหงาน กอสรางเร็วขึ้น “อาจารยสรายุทธ” อธิบายตอไปวา ในสวนของงานออกแบบ พอรูว า เปนสกายวอลค ก็รูวามันยาก แตจะทำอยางไรไมใหมันดูเปนสะพานที่ไมดูนาเกลียด จึงไดเสนอใหซอนทาง เดินสวนหนึ่งไวในอัฒจันทรของสนามกีฬาทำใหดูเปนสวนหนึ่งของอัฒจันทร แตก็ทำใหเรา ตองเสียพืน้ ทีอ่ ฒ ั จันทรในสองแถวบนสุดไป ซึง่ ทางศูนยกฬี าก็ยอมรับได เพราะไดประโยชน จากทางเดินที่สามารถเชื่อมเขากับทุกสวนของสปอรต คอมเพล็กซ ในสวนของโคเวอรเวย ยอมรับวางานออกแบบทำไดยาก ผมพยายามที่จะทำใหมัน เรียบงายทีส่ ดุ เพราะโดยธรรมชาติของมันก็ดเู ปนตัวแปลกปลอมอยูแ ลว การทีจ่ ะออกแบบ ใหหลังคาคลุมทางเดินเขากันไดกับทุกพื้นที่ที่มันผานเปนเรื่องที่ยากมาก แตเราก็พยายาม ทีจ่ ะทำใหมนั เรียบทีส่ ดุ เทาทีจ่ ะทำได จึงดีไซนใหหลังคาออกมาในลักษณะแผนแบนๆ เพราะ ไมอยากใหมีรูปทรงมากเกินไปอยางการใชรูปทรงโคง สวนที่เลือกเปนสีขาวเพราะอาคาร สวนใหญในจุฬาฯ เปนสีขาว

เสร็จทันการใชงานในการแขงขันกีฬามหาวิทยาลัย โดยเฉพาะจุดทีจ่ ะขามไปสามยาน ซึ่งจะ แลวเสร็จประมาณ 80% สวนเฟสสามจะมีเพิ่มเติมบริเวณขางศูนยกีฬาฯ ซึ่งทั้งหมดนี้จะ ชวยใหการสัญจรภายในมหาวิทยาลัยมีความสะดวกและปลอดภัยมากขึ้น

รายละเอียดโครงการ ชื่อโครงการ เจาของโครงการ ลักษณะโครงการ งบประมาณกอสราง ผูออกแบบ

ผูกอสราง ผูควบคุมงาน งานกอสรางในสวนของสกายวอลคจะครบเฟส เมือ่ สิน้ สุดงานสรางสะพานทีข่ า มไปฝง ตลาดสามยาน สวนโคเวอรเวยก็จะสรางตอเนื่องไปเรื่อยๆ โดยขณะนี้กำลังมีการกอสราง ตลอดแนวหนาศศินทร และหลังวิทยาศาสตรการกีฬาฝงดานหลังมาบุญครอง ก็จะทำให นักศึกษามีความสะดวก อีกสวนเปนชวงหลังศาลาพระเกี้ยว บริเวณคณะวิทยาศาสตรจะ เชื่อมตอไปทางอุโมงค และเชื่อมไปทางคณะวิศวกรรม และจะมีอีกชุดหนึ่งรอบฝงบัญชีที่ จะไปเชื่อมเขาที่จามจุรีสแควร ซึ่งมีโครงการทำหลังคาผาใบมาเชื่อมตอกัน ก็จะทำใหการ เดินโดยรอบมหาวิทยาลัยไดรับความสะดวกมากยิ่งขึ้น ตามแผนแมบท จะมีเนตเวิรคเชื่อมแนวเหนือ-ใต ตั้งแตจามจุรีสแควรไปถึงสยาม โดยจะมีการสรางสกายวอลค แตเนื่องจากตองผานหลายๆ สถานที่ ซึ่งติดปญหาที่ทำให เราผานไมได แตตรงไหนที่ไมมีปญหาเราก็จะดำเนินการทันที อยางบริเวณหนาตึกเคมี ก็มี ลานที่จะเปนตัวเชื่อมแนวเหนือ-ใตของทางเดิน สำหรับปญหาอุปสรรคในการทำงานโครงการนีค้ อื ตองประสานงานกับหนวยงานตางๆ ที่จะตองผาน ถาเราไมไดวางแผนไวตั้งแตตนจะทำใหการดำเนินงานยากมาก โดยเฉพาะ สาธารณูปโภคตางๆ และตัวอาคารเองก็ไมไดรองรับการเชื่อมตอไว ทำใหการเชื่อมตอดูไม แนบเนียน จะเห็นวาทางเดินลอยฟาบางชวงตองยกทางเดินใหสูงเพื่อใหรถใหญสามารถผาน เขา/ออกได ก็ทำใหภูมิทัศนไมสวย เพราะจะมีหลังคาสูงๆ ต่ำๆ ก็จะดูแปลก โดยบางชวง ตองยกสูงถึง 5 เมตร เพื่อใหรถบัสผานได แตในจุดปกติก็จะสูงประมาณ 2.50 เมตร สวนชองบันไดที่ทางขึ้น/ลงของสกายวอลค ผมกลัววาจะโดนฝนสาดในหนาฝน จึงได ออกแบบโดยนำแผนหลังคาโปรงแสงมาติดตั้ง ซึ่งก็ชวยใหงานดีไซนดูดีขึ้นโดยเฉพาะ ใน ชวงเวลาที่เปดไฟในตอนกลางคืน สวนนี้ก็จะดูโปรงแสง ทำใหการเดินมีความปลอดภัย เพิ่มขึ้น ดานงานกอสรางในสวนของหลังคาคลุมทางเดิน มีปญหาที่แนวหลังคาทอดยาวไป ตามทางเดินคอนขางมาก การที่จะทำใหงานกอสรางออกมาดูเนี้ยบจึงทำไดยาก เราจึง ออกแบบใหมแี ฟลชชิง่ ทีใ่ ชการพับแผนอลูมเิ นียมคอมโพสิตใหเปนเหมือนจงอยแหลมๆ ซึง่ จะสามารถปรับตั้งใหเที่ยงตรงไดงายกวาวัสดุชนิดอื่น โดยในสวนของหลังคาคลุมทางเดิน นี้จะมีความกวาง 2.40 เมตร จะเห็นวาโครงการเลือกใชวัสดุที่ไมแพง สวนใหญก็เปนเหล็กโครงสรางรูปทรงตางๆ ในสวนของหลังคาก็เปนแผนเมทัลชีท ลูกกรงตางๆ ของทางเดินลอยฟาก็เปนเหล็กทั้งหมด เนือ่ งจากเรามีงบประมาณกอสรางไมมาก โดยทัง้ โครงการมีงบประมาณเพียง 40 ลานบาท เฉลี่ยคากอสรางประมาณเมตรละ 21,300 บาท โดยตัวที่แพง คืองานกอสรางในสวนของ สกายวอลคและสะพานทั้ง 4 ตัว ที่ความยาวตัวละประมาณ 30-40 เมตร โครงการนี้ มีกำหนดแลวเสร็จสมบูรณประมาณเดือนมีนาคม 2554 แตสวนหนึ่งก็จะ

โครงการกอสรางทางเดินมีหลังคา และทางเดินลอยฟา จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย หลังคาคลุมทางเดินระดับพื้นดิน และทางเดินลอยฟา 40 ลานบาท 1. รองศาสตราจารย จามรี อาระยานิมิตสกุล เปนภูมิสถาปนิกหัวหนากลุม 2. อาจารย สรายุทธ ทรัพยสุข เปนสถาปนิก 3. ผูชวยศาสตราจารย ดร.วัฒนชัย สมิทธากร เปนวิศวกรโครงสราง 4. อาจารย ดร. จรูญ รุงอมรรัตน เปนวิศวกรโครงสราง 5. อาจารย ดร. วิทิต ปานสุข เปนวิศวกรโครงสราง 6. ผูช ว ยศาสตราจารย ดร. โสตถิพงศ พิชยั สวัสดิ์ เปนวิศวกรไฟฟา 7. ผูชวยศาสตราจารย ดร. ศรัณย เตชะเสน เปนวิศวกรสุขาภิบาล - บริษัท พระราม 2 การโยธา จำกัด - บริษัท ดับบลิวเฮาส จำกัด บริษัท แปลน คอนซัลแตนทส จำกัด

Products In Project Metal Roofing Metal Siding Decking Purlin

LOXLEY ¤Ø³ÀÒ¾¨Ò¡àÃÒÊÙ‹¤³ Ø

ฝายผลิตภัณฑกอสราง

บริษัท ล็อกซเลย จํากัด (มหาชน) โทร 02 348 8000 โทรสาร 02 240 3127-8 e-mail: info@loxleyconstruction.com website: www.loxleyconstruction.com

35

BN#165_p33-44_Pro2.indd 35

1/12/11 12:50:56 AM

อสังหาริมทรัพยเปนเรื่องของทุกคน เพราะทุกคนครอบครองทรัพยสิน ไมวาจะเปนนาแลง จนถึงคฤหาสนใหญโต ตางกันเพียงมูลคาทั้งสิ้น คนที่มีปญญาครอบครองอสังหาริมทรัพย ก็คง ไมใช ‘ขี้ไก’ แนนอน ประเด็นสำคัญสำหรับแฟนๆ Builder News ฉบับนี้ก็คือ แลวปหนา อสังหาริมทรัพยจะเปนไง ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนยขอมูลวิจัยและ ประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอรเรียลเอสเตท แอฟแฟรส จำกัด จะมา แจกแจงใหไดรับทราบกัน อสังหาริมทรัพย มีความสำคัญกับชีวิตของคนเรา ไม วาจะเปน “บาน” ในฐานะที่อยูอาศัย “ไร-นา” ในฐานะ ปจจัยการผลิต “แฟลต” ในฐานะเครื่องมือสรางรายได ฯลฯ เราจึงควรรูจักอสังหาริมทรัพยกันใหชัดเจน อสังหาริมทรัพยจึงประกอบดวยประการแรก ที่ดิน ทรัพยที่ติดอยูกับที่ดิน ทั้งที่เกิดโดยธรรมชาติ (เชน ตนไม) หรือคนสรางขึ้น (เชน อาคาร) ทรัพยที่ประกอบเปนอันหนึ่ง อันเดียวกับที่ดิน เชน แรธาตุ และสิทธิทั้งหลาย อันไดแก สิทธิในการซื้อ-ขาย ใชสอย อาศัย สิทธิเก็บกิน ภาระ ติดพัน ฯลฯ จริงๆ ถาอยากจะรูวาอสังหาริมทรัพยเปนไง ก็ใหดู เศรษฐกิจ ถาปไหนเศรษฐกิจดี อสังหาริมทรัพยก็จะดีตาม ถาเศรษฐกิจแยในปใด ปนั้นอสังหาริมทรัพยก็แยไปดวย ราคาอสังหาริมทรัพยนั้นขึ้นอยูกับภาวะเศรษฐกิจ ในยาม เศรษฐกิจตกต่ำ ราคาอสังหาริมทรัพยก็ตกต่ำไปดวย แตในยามตกต่ำ เราอาจเคยไดยินมีผูเสนอวา เราควร สงเสริมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย เพื่อใหเกิดมีงานทำและ ฟนฟูเศรษฐกิจในที่สุด คำพูดเชนนี้ยอมไมสอดคลองกับ ความเปนจริงแน เพราะอสังหาริมทรัพยก็เหมือนทองหยอง คนเราจะซื้อก็ตอเมื่อเรามีเงินทองเหลือเฟอ ในยามตกต่ำ คนที่ซื้ออยางเปนมืออาชีพก็คงมีเพียงนักเก็งกำไรที่ชาญ ฉลาดและรูว า ราคาทรัพยสนิ ในยามนัน้ ตกต่ำสุดขีด สมควร ชอนซื้อไว เปนตน การสงเสริมใหคนซื้ออสังหาริมทรัพยในยามเศรษฐกิจ ตกต่ำ ก็เทากับผลักไสใหเขาเขาไปสูความเสี่ยง ความตาย ในที่สุด ในทางตรงกันขามในภาวะเศรษฐกิจที่ดี ไมตองลุนก็ มีคนซื้ออสังหาริมทรัพยกันมากมากอยูแลว เพราะไดกำไร ทั้งจากการใหเชาและจากการขายตอนั่นเอง

อยางกรณีอาคารชุดในกลางเมืองใกลรถไฟฟานั้น มี อัตราคาเชาตกเปนเงินตารางเมตรละ 329 บาท ยิ่งในพื้นที่ สำคัญยิ่งมีคาเชาสูง เชน พื้นที่สีลม-สาธร พื้นที่พระราม 3 ริมแมน้ำ พื้นที่สุขุมวิทชวงซอย 1-71 และพื้นที่พหลโยธินพญาไท มีคาเชาตอเดือนตอตารางเมตร สูงถึง 596 บาท 577 บาท 571 บาท และ 519 บาท ตามลำดับ สำหรั บ อั ต ราผลตอบแทนจากการลงทุ น อาคารชุ ด ใจกลางเมืองนั้น หากคิดอัตราผลตอบแทนจากการใหเชา (Return on Investment) จากคาเชา โดยสมมติใหคาเชา สุทธิตอปเทากับจำนวน 10 เดือนของคาเชาตอเดือน (หัก คาใชจายและอัตราวางไป 2 เดือน) จะพบวา อัตราผล ตอบแทนจากการใหเชาสูงถึง 6.6% ตอป ซึ่งสูงกวาอัตรา ดอกเบี้ยเงินฝากมากพอสมควร และหากพิจารณาถึงอัตราผลตอบแทนจากการเพิ่มขึ้น ของราคา (Return of Investment) โดยพิจารณาอัตรา การเปลี่ยนแปลงราคาตอปโดยเทียบราคาที่เปดขายกับ ราคาที่แลวเสร็จในปจจุบัน จะพบวาอัตราผลตอบแทน จากการเพิ่มขึ้นของมูลคาสูงถึง 5.0% โดยเฉลี่ย ดังนั้น อัตราผลตอบแทนทั้ง 2 ชุดจึงรวมกันเทากับ 11.5% ตอป ซึ่งเปนอัตราที่สูงกวาอัตราดอกเบี้ยเงินกูเสียอีก จึงทำใหมี ผูลงทุนซื้อหองชุดใจกลางเมืองไวเปนจำนวนมาก ความจริงอีกอยางหนึ่งก็คืออสังหาริมทรัพยมีความ เปลีย่ นแปลงชา อสังหาริมทรัพยไมใชหนุ การเปลีย่ นแปลง ราคาทั้งในแงบวกและลบจะชากวา การแปลงเปนเงินก็ยิ่ง ลำบาก จะสังเกตไดวา ภายหลังลดคาเงินบาทวันที่ 2 กรกฎาคม 2540 ราคาหุนดิ่งเหว เศรษฐกิจหยุดชะงัก แตก็ยังมีการ เปดตัวโครงการอสังหาริมทรัพยใหมๆ อีกเปนจำนวนมาก (เพราะไดเตรียมการเปดตัวไวกอนแลว จึงไมสามารถหยุด

ไดทัน) ดังนั้นการถือครองอสังหาริมทรัพยก็จะมีความเสี่ยง กวาการฝากเงินในธนาคาร แตหากพิจารณาวาถือครอง แลวใชสอยไดดวยก็จะคุมคาได เฉพาะในรอบ 11 เดือนแรกของป 2553 นัน้ มีอาคารชุด เปดขายใหมถงึ 59,769 หนวย รวมมูลคา 140,420 ลานบาท และภายในเดือนเดียวมีผจู องซือ้ แลวถึง 53% เหลืออยูเ พียง 47% แสดงใหเห็นวามีการจองซือ้ กันตามแรงโฆษณาสูงมาก ความตองการหองชุดมีสูงมาก ขอสังเกตที่สำคัญประการ หนึ่งก็คือ หองชุดเพิ่งมา “บูม” เปนอยางมากในชวงครึ่งป หลังของป 2553 นี้เอง โดยเกิดขึ้นถึง 41,395 หนวย (69% ของจำนวนอาคารชุดที่เปดใหมทั้งป) รวมมูลคา 94,058 (67% ของมูลคาอาคารชุดที่เปดใหมทั้งป) อาจกลาวไดวา ในชวงหลายปทผี่ า นมา สินคาทีอ่ ยูอ าศัย ประเภทอื่น เชน บานเดี่ยว บานแฝด ทาวนเฮาส ตึกแถว และที่ดินจัดสรร อาจจะชะลอไปบาง แตเพราะระบบขนสง มวลชนที่ไมคอยมีประสิทธิภาพ อสังหาริมทรัพยในฐานะที่ เปลี่ยนแปลงเชื่องชา จึงคอยๆ ปรับตัวมาเปนอาคารชุด เปนสำคัญในปจจุบัน อาจกลาวไดวาอสังหาริมทรัพยอื่นที่ นอกจากที่อยูอาศัยและนอกจากอาคารชุดมีเกิดใหมในป 2553 นอยมาก

สิ่งหนึ่งที่พึงตระหนักก็คือ อสังหาริมทรัพยมีวัฏจักรที่ แนชดั เชนเดียวกับธุรกิจทัว่ ไป อสังหาริมทรัพยมยี คุ ทีแ่ นชดั คือ ยุคเฟองฟูหรือ “บูม” ยุคชะลอตัว ยุคตกต่ำ และยุค ฟนฟู รอบวัฏจักรหนึ่งๆ กินเวลาประมาณ 10 ป ตัวอยาง เชน พอเศรษฐกิจขยายตัว ความตองการสินคามีมากขึ้น โรงงานก็ขยายตัว ซือ้ ทีด่ นิ สรางโรงงานและสัง่ เครือ่ งจักรเพิม่ และแนนอน กำลังการผลิตใหมทวี่ างแผนไวกต็ อ งเผือ่ ใหสงู ขึน้ และพอขยายตัวไปแลว ก็คงตองหยุดสักพัก จนกวากำลัง การผลิตจะถึงขีดตองเพิ่มขึ้นอีก ก็จะมีการขยายตัวอีกครั้งหนึ่ง อยางในเดือนพฤศจิกายนลาสุดนี้ ถึงแมวาธนาคาร แหงประเทศไทย (ธปท.) ไดออกมาตรการกำหนดอัตราสวน เงินใหสินเชื่อตอมูลคาหลักประกัน(Loan to Value : LTV ratio) สำหรับการใหสินเชื่อหรือใหเงินกูยืมเพื่อการจัดหาที่ อยูอาศัยที่มีราคาซื้อขายต่ำกวา 10 ลานบาท เพื่อเปนการ ปองกันฟองสบูอสังหาริมทรัพย แตตลาดอสังหาริมทรัพย โดยรวมในเดือนนี้ก็ยังคงมีความรอนแรงอยู เพียงแตชะลอ ตัวลงเล็กนอยเมื่อเปรียบเทียบกับเดือนที่ผานมา โดยในเดือนพฤศจิกายนี้ มีโครงการเปดใหมรวมทัง้ หมด 40 โครงการ มีจำนวนรวม 14,391 หนวย และมีมูลคาการ พัฒนาโครงการรวม 33,876 ลานบาท โดยประเภทที่มีการ พัฒนามากทีส่ ดุ ยังคงเปนอาคารชุดมีจำนวน 10,053 หนวย (70%) รองลงมาคือทาวนเฮาส 2,754 หนวย (19%) สวน อันดับ 3 คือ บานเดี่ยว 1,143 หนวย (10%) ของจำนวน หนวยขายที่เปดขายใหมทั้งหมด

36

BN#165_p33-44_Pro2.indd 36

1/12/11 12:45:42 AM

จำนวนหนวยขายของอาคารชุดในยานใจกลางเมืองในปจจุบัน ระดับราคา (ลานบาท) ทั้งหมด ขายแลว เหลือ มูลคา (ลานบาท) 0.500-1.000 2,218 1,676 542 2,057 1.001-2.000 22,071 18,523 3,548 35,439 2.001-3.000 17,944 14,697 3,247 44,576 3.001-5.000 20,340 15,937 4,403 79,305 5.001-10.000 11,455 9,087 2,368 79,378 10.001-20.000 3,553 3,046 507 48,890 >20.000 904 558 346 38,632 Total 78,485 63,524 14,961 328,276 ที่มา: ศูนยขอมูลวิจัยและประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟรส ลั ก ษณะการพั ฒ นาอสั ง หาริ ม ทรั พ ย ใ นเดื อ นนี้ ที่ อ ยู อาศัยประเภทอาคารชุดยังคงรอนแรงเหมือนเดือนทีผ่ า นมา โดยจะพบวา 78% ของอาคารชุดที่เปดขายมีระดับราคาไม เกิน 2.000 ลานบาท จำนวน 7,792 หนวย หรือประมาณ 54% ของอสังหาริมทรัพยที่เปดขายทั้งหมดในเดือนนี้ ซึ่ง ที่ตั้งของโครงการอาคารชุดที่เปดขายสวนใหญจะตั้งอยู บริเวณพื้นที่เขตติดตอเมือง และใกลสวนตอขยายของแนว รถไฟฟาเปนสำคัญ สวนทีอ่ ยูอ าศัยบานเดีย่ ว และทาวนเฮาส มีการเปดใหมลดลงจากเดือนที่ผานมา สวนประเภทอื่นๆ นั้นยังมีการพัฒนาในสัดสวนที่คอนขางนอยอยู อีกสิ่งหนึ่งที่พึงเขาใจเกี่ยวกับการวิเคราะหตลาดอสังหาริมทรัพยก็คือ แมตอนนี้บริษัทอันดับหนึ่งจะเปน บมจ.พฤกษาเรียลเอสเตท และมีสวนแบงตลาดเกือบหนึ่งในสาม โดยอีกหนึ่งในสามเปนของบริษัทมหาชนอื่น และอีกหนึ่ง ในสามเปนของบริษัทรายเล็กรายนอยทั่วไป แตก็อาจกลาว ไดวา ไมมใี ครสามารถครองสวนแบงตลาดได ไมตอ งกลัววา บมจ.พฤกษาเรียลเอสเตท จะ ‘กินรวบ’ เพียงรายเดียวในป 2554 ตัวอยางเชนเดือนพฤศจิกายนลาสุด เมื่อพิจารณาถึงผู ประกอบการที่เปดตัวโครงการใหม จะพบวาเปนบริษัทใน ตลาดหลักทรัพย (มหาชน) จำนวน 8 บริษัท คือ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน), บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน), บริษทั เอสซี แอสเสท คอรปอเรชัน่ จำกัด (มหาชน), บริษัท พร็อเพอรตี้ เพอรเฟค จำกัด (มหาชน), บริษทั กรุงเทพบานและทีด่ นิ จำกัด (มหาชน), บริษทั ศุภาลัย จำกัด (มหาชน), บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน), บริษัท แลนด แอนด เฮาส จำกัด (มหาชน), และมีบริษัทที่ อยูใ นเครือบริษทั มหาชนอีก 5 บริษทั นอกจากนีก้ ย็ งั มีบริษทั ทั่วไปอีกจำนวนหนึ่ง ในจำนวนอสังหาริมทรัพยที่เกิดขึ้น 14,391 หนวยนั้น เปนของบริษัทนอกตลาดหลักทรัพยและ ที่ไมใชบริษัทในเครือของบริษัทมหาชนเพียง 4,992 หนวย (35% เทานั้น) อาจกลาวไดวา ในกรณีสินคาอุปโภค-บริโภค เชน น้ำอัดลม คงสามารถครอบงำตลาดได แตในกรณีอสังหาริมทรัพยไมอาจทำได ขอนี้คงไมใชแคการปลอบใจบริษัท ขนาดเล็ก แตเปนความจริง บริษัทใหญหรือเล็กไมสำคัญ ความสำคัญอยูที่ความเปนมืออาชีพตางหาก บริษัทมหาชน หลายแหงก็ยัง ‘เจง’ หรือเปลี่ยนชื่อมาแลว ในรอบ 11 เดือนที่ผานมา มีอสังหาริมทรัพยเปดใหม ทั้งหมดประมาณ 100,000 หนวย นับวาสูงกวาอสังหาริมทรัพยที่เปดในป 2552 ซึ่งมีเพียงประมาณ 57,000 หนวย ปรากฏการณเชนนีจ้ งึ กอใหเกิดความหวงใยตอภาวะลนตลาด หรือไม โดยภาคอสังหาริมทรัพยที่มีผูกลาวถึงมากที่สุดก็คือ อาคารชุดราคาใจกลางเมือง ผมในฐานะประธานกรรมการบริหาร ศูนยขอมูลวิจัย และประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร

สัดสวนในตลาด 3% 28% 23% 26% 15% 5% 1% 100%

เรียลเอสเตท แอฟแฟรส พบวา อาคารชุดใจกลางเมืองทั้ง ระบบ ทัง้ ทีเ่ ปดใหมและโครงการเดิมทีย่ งั เปดขายอยูม ี 78,485 หนวย รวมมูลคา 328,276 ลานบาท พบวาขายไปแลว 63,524 หนวย เหลือรอขายเพียง 14,961 หนวย หรือ 81% เทานั้น สถานการณจึงไมนาเปนหวง อยางไรก็ตามหากพิจารณาเฉพาะ อาคารชุดในเขต ใจกลางเมือง ณ กลางป 2553 พบวามีอยู 54,515 หนวย หรือ 41% ของทัง้ ตลาดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล แตรวมกันมีมลู คาถึง 257,192 ลานบาท 75% ของทัง้ ตลาด เพราะราคาเฉลี่ยของอาคารชุดในเขตใจกลางเมืองสูงถึง 4.718 ลานบาทตอหนวย และผูท จี่ ะซือ้ หองชุดในระดับราคา นี้คงตองมีฐานะมั่นคงพอสมควร ในจำนวน 54,515 หนวย นี้ ขายไปแลว 42,628 หนวย เหลืออีกประมาณ 22% สำหรับอาคารชุดเฉพาะที่มีราคาไมเกิน 3 ลานบาทที่ ธนาคารแหงประเทศไทยเคยระบุวามีเปดใหมถึง 70,000 – 75,000 หนวยนั้น จากการสำรวจขอมูลตอเนื่องของ ศูนย ขอมูลวิจยั และประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟรส พบวา มีเปดใหมในรอบ 11 เดือน เพียง 47,023 หนวย รวมมูลคา 72,391 ลานบาท ทัง้ นีส้ ว นใหญเพิง่ เปดในชวงครึง่ หลังของป 2553 ถึง 32,977 หนวย รวมมูลคา 52,578 ลานบาท อยางไรก็ตามอาคาร ชุดทีเ่ พิง่ เปดตัวในครึง่ หลังของปและมีราคาไมเกิน 3 ลานบาท ทีส่ ำคัญ ตัง้ อยูใ จกลางเมืองนัน้ มีจำนวนเพียง 15,804 หนวย รวมมูลคา 30,419 ลานบาท ในสวนนี้เฉพาะในเดือนแรก ขายไปไดแลวถึง 57% (9,093 หนวย)

% ที่ขายแลว 76% 84% 82% 78% 79% 86% 62% 81%

ราคาเฉลี่ย (ลานบาท) 0.927 1.606 2.484 3.899 6.930 13.760 42.734 4.183

กอนหนานี้ เมื่อปลายเดือนธันวาคม 2553 ศูนยขอมูล วิจยั และประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟรส ยังไดสำรวจโครงการอาคารชุด ใจกลางเมืองที่เสร็จมาแลว 1-2 ป จำนวน 103 โครงการ หรือประมาณ 80% ของอุปทานที่เสร็จในชวงเวลาดังกลาว อาคารชุดที่เพิ่งแลวเสร็จ ไมไดสำรวจเพราะผูซื้ออาจยัง เตรียมตัวยายเขาอยู การสำรวจนี้ครอบคลุมหองชุดจำนวน 40,027 หนวย โดยพบวาในจำนวนนี้ มีผูเขาอยูแลว 31,584 หนวย หรือ 79% ของทั้งหมด ซึ่งแสดงวาสินคาเหลานี้มีผูใชสอยจริง และยิง่ กวานัน้ หากพิจารณาในรายละเอียดของการเขาอยูอ าศัย ก็พบวา สวนใหญเปนผูซื้อหองชุดถึง 73% มีเพียง 27% ที่ เปนผูเชา ดังนั้นโดยภาพรวมของหองชุดที่สำรวจทั้งหมด พบวามีเจาของซื้ออยูถึง 58% ผูเชาอยู 21% และหองชุด วาง 21% จึงสรุปไดวา หองชุดที่สรางขึ้นนั้นตรงกับความ ตองการของผูซื้อ ผูซื้อเปนผูใชสอยที่แทจริง การเก็งกำไร จึงยังมีไมมากนัก อยางไรก็ตาม แมภาวะขณะนี้ การขายก็ยังขายดี และที่แลวมา หองชุดก็มีผูซื้อเขาอยูจริงเปนสำคัญ แตก็ใช วาจะมีหลักประกันการที่ฟองสบูอาคารชุดใจกลางเมืองจะ ไมแตกแตอยางใด การทีส่ ถาบันการเงินอำนวยสินเชือ่ สูงถึง 90-110% ถือเปนความเสี่ยงเปนอยางยิ่ง และหากมีการ ผลิตที่อยูอาศัยจำนวนมากเชนป 2553 ตอไปอีก 1-2 ป ภาวะฟองสบูอาจแตกไดในป 2555 ขอใหผูอาน Builder News พึงสังวรครับ

37

BN#165_p33-44_Pro2.indd 37

1/12/11 12:45:54 AM

หลังคา ตราหาหวง

เปดรับทีมงานติดตั้งกระเบื้องหลังคา จำนวนมากเพื่ อ รองรั บ การขยายตั ว ของตลาด โครงการหมูบานจัดสรรทั้ง ในกรุงเทพและตางจังหวัด • ผานงานติดตัง้ กระเบือ้ งหลังคาคอนกรีต /กระเบื้องหลังคาลอนคู มากอน ติดตอที่ : ลิฟวิ่ง คลีนิก โทร. 0-2289-9888 E-mail : living_clinic@mahaphant .com, www.mahaphant.com SHERA Infillwall ระบบผนังหลอเพื่ออนาคต

ตองการ บริษัท/หจก.รับเหมางานผนัง เบา เขามารวมงานจำนวนมาก เพื่อ รองรับงานผนังภายในอาคารสูง ในเขต กรุงเทพและตางจังหวัด • ผานงานติดตั้งผนังเบามากอน ติดตอที่ : ลิฟวิ่ง คลีนิก โทร. 0-2289-9888 E-mail : living_clinic@mahaphant .com, www.mahaphant.com รับสมัคร ผูบ ริหารฝายสารสนเทศ (บลจ.)

• เพศชาย/หญิง • วุฒิปริญญาตรี - ปริญญาโทขึ้นไป สาขาการจัดการระบบสารสนเทศ คอมพิวเตอร และสถิติ • มี ป ระสบการณ ด า นระบบงานสาร-

สนเทศในธุรกิจจัดการลงทุน ธุรกิจหลัก ทรัพย หรือตลาดเงินตลาดทุน ประมาณ 5 ป ติดตอที่ ธนาคารแลนด แอนด เฮาส เพื่อรายยอย จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2359-0000 รับสมัคร เจาหนาที่ IT • เพศชาย /หญิง • วุฒิ ปวส. ขึ้นไป สาขาคอมพิวเตอร หากเขียน Website ไดจะไดรับพิจารณา เปนพิเศษ • สามารถใช โปรแกรมกราฟฟกได ติดตอที่ เมิรธ เอ็กเซ็คคิวทิพ จำกัด โทร. 0-2673-2740-1 รับสมัคร พนักงานสนับสนุนการขาย • วุฒิ ปวส. ขึ้นไป สาขาวิศวกรรม คอมพิวเตอร วิศวกรรมไฟฟา วิศวกรรม อิเล็กทรอนิกส วิศวกรรมโทรคมนาคม และวิทยาการคอมพิวเตอร • มีประสบการณดานการออกแบบและ ติดตั้งระบบคอมพิวเตอร หรือระบบเครือ ขาย (Infrastructure) ไมนอยกวา 3 ป • มี ค วามรู ใ นคุ ณ สมบั ติ ข องผลิ ต ภั ณ ฑ ดาน Computer, Network ทีห่ ลากหลาย ติดตอที่ บจก.อินเนอรเทค คอรปอเรชัน่ โทร. 0-2726-8811 รับสมัคร ผูจัดการทั่วไป KS&KSW โทร. วุฒิปริญญาตรี - ปริญญาโท สาขา บริหารธุรกิจ โลจิสติกส หรือวิศวกรรม

• มีประสบการณ 10 ปขึ้นไป ดานการ จัดการสงออกสินคาเกษตร หรือการจัดการ คลังสินคา หรือการขนสงสินคาทางน้ำ • เคยดำรงตำแหนงในระดับผูจัดการมา ไมนอยกวา 3 ป • มีความรูภาษาอังกฤษระดับดีมาก ทั้ง การพูด อาน และเขียน • ประจำที่อยุธยา ทำงานสัปดาหละ 6 วัน วันจันทร – เสาร ติดตอที่ CHOK CHAI MODIFIED STARCH โทร. 0-2233-4488#350

• มีประสบการณในการทำงาน 5 ป ติดตอที่ บริษทั แปลน รี โนเวชัน่ จำกัด โทร. 0-2676-8990-3

รับสมัคร เจาหนาที่ทรัพยากรมนุษย • เพศชาย/หญิง • วุฒิ ปริญญาตรีขนึ้ ไป สาขาบริหารธุรกิจ การบริหารทรัพยากรมนุษย รัฐศาสตร รัฐประศาสนศาสตร ติดตอที่ Boonthavorn Ceramic Co., Ltd. โทร. 0-2693-1108-15

รับสมัคร Draftsman • อายุไมเกิน 35 ป • วุฒิปวส. ขึ้นไป • มีประสบการณ 2 ปขึ้นไป ดานงาน เขียนแบบสิง่ กอสราง (บาน หรือ คอนโดฯ) • สามารถใชโปรแกรม Microsoft Word, Excel ได • สามารถใช โปรแกรม AutoCAD (version 2004 ขึ้นไป) • หากใช โปรแกรม 3D (Max) หรือ Sketch Up เพื่อขึ้นรูปสิ่งกอสราง เชน บาน, ทาวนเฮาส, คอนโดมิเนียมได จะ พิจารณาเปนพิเศษ ติดตอที่ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด โทร. 0-2576-0007

รับสมัคร เจาหนาที่เทคนิค • เพศชาย/หญิง • อายุ 25-30 ป • วุฒิ ปวช. - ปวส. สาขากอสราง โยธา สถาปตย • มีประสบการณการทำงาน 0-5 ป • สามารถเดินทางไปตางจังหวัดได ติดตอที่ บริษทั วิบลู ยวฒ ั นอุตสาหกรรม จำกัด โทร. 0-2381-6453 รับสมัคร ผูควบคุมงานตกแตงภายใน • วุฒิ ปวส. ขึ้นไป สาขาวิศวกรรมโยธา, หรือสถาปตยกรรม • มีประสบการณเกีย่ วกับไซนงาน ในดาน กอสราง หากมีความรูด า นงานฝาและผนัง จะพิจารณาเปนพิเศษ • สามารถใชงาน AutoCAD ได หรือผู สมั ค รมี ค วามรู ค วามสามารถในด า นที่ เกี่ยวของกับสายงาน • สามารถจัดการและควบคุม ผูรับเหมา กอสรางได, วางแผนและดำเนินการจัดสรรงบประมาณของโครงการไดอยางมี ประสิทธิภาพ • สามารถอานและเขาใจแบบกอสราง/ สถาปตยกรรมได ติดตอที่บริษัท ที เอส ไอ คอนแทรคส (ไทยแลนด) จำกัด โทร. 0-2513-9091-2 รับสมัคร พนักงานเขียนแบบ • เพศชาย/หญิง • อายุ 20 ปขึ้นไป • วุฒิ ปวช.-ปวส. สาขาเครื่องกล หรือ สาขาที่เกี่ยวของ • สามารถอานและเขียนแบบงานระบบ, เครื่องกลได • สามารถเขี ย นแบบด ว ยโปรแกรม AutoCAD, SolidWorks ได • ถามีประสบการณ จะไดรบั การพิจารณา เปนพิเศษ ติดตอที่ บริษัท ไอ.ที.ซี. (1993) จำกัด โทร. 0-2374-4640 ตอ 203 รับสมัคร ชางเทคนิค • เพศชาย • วุฒิ ปวส. สาขาสถาปตยกรรมศาสตร

รับสมัคร เจาหนาที่ประสานงานผลิต • วุฒิ ปวส. คณะสถาปตยกรรมภายใน และสาขาอื่นที่เกี่ยวของ • มีประสบการณดานเฟอรนิเจอรอยาง นอย 2 ป ติดตอที่ บริษัท ไอ ดี แอล เอ็ม จำกัด โทร. 0-2391-7347-8

รับสมัคร ชางเทคนิค • เพศชาย/หญิง • อายุ 22 ปขึ้นไป • วุฒิ ปวช. ขึ้นไป สาขา สถาปตย โยธา กอสราง หรือสาขาที่เกี่ยวของ • ไม จ ำเป น ต อ งมี ป ระสบการณ แ ต มี ความชำนาญในการใช โปรแกรม AutoCAD หรือโปรแกรมเขียนแบบ ติดตอที่ บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2260-1321-32 รับสมัคร Graphic Design • เพศชาย/หญิง • อายุไมเกิน 30 ป • วุฒิปริญญาตรี สาขาสถาปตยกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวของ • มีประสบการณการทำงานในสายงาน ที่เกี่ยวของ 1 ปขึ้นไป • สามารถใช โปรแกรม Photoshop, Illustrator, 3D Max ไดดี • มีคิดริเริ่มสรางสรรค บุคลิกภาพและ มนุษยสัมพันธดี ติดตอที่ บริษัท เบเยอร จำกัด โทร. 0-2611-3434 รับสมัคร ชางไฟฟา • เพศชาย • วุฒิ ปวช. สาขาไฟฟา หรือสาขาที่ เกี่ยวของ • สามารถติดตั้งระบบไฟฟา อาคาร โรงงานสายสัญญาณ, CCTV, Fiber optic • มีประสบการณงาน ติดตั้งระบบไฟฟา อาคารโรงงาน • เดินทางออกตางจังหวัดได • หากสามารถทำดาน โทรศัพท หรือ

38

BN#165_p33-44_Pro2.indd 38

1/12/11 7:03:16 PM

สายแลน (LAN) ไดจะพิจารณาเปนพิเศษ ติดตอที่ ABLAZE TECHNOLOGY CO., LTD. โทร. 0-2933-8938 รับสมัคร ชางเทคนิคการผลิต • เพศชาย • อายุ 23 - 35 ป • วุฒิ ปวช. - ปวส. สาขาเชื่อมโลหะ ชางกลโรงงาน และอุตสาหกรรมการผลิต • มีประสบการณ 1 - 2 ป ดานชาง เทคนิค • มีทักษะดานงานเชื่อม ตัดชิ้นงานโลหะ จะไดรับการพิจารณาพิเศษ ติดตอที่ บริษทั เอเบิล อินดัสตรีส จำกัด โทร. 0-2516-8431-5 รับสมัคร ชางกลโรงงาน • เพศชาย • วุฒิ ปวส. สาขาอุตสาหการ เครื่องกล • สามารถสื่อสารภาษาอังกฤษได ติดตอที่ บริษัท พานาโซนิค เอเนอรจี (ประเทศไทย) จำกัด โทร.0-26555731 ตอ 233 รับสมัคร เจาหนาที่ชางและซอมบำรุง • เพศชาย • วุฒิปวส. ชางไฟฟา หรือที่เกี่ยวของ • มีประสบการณอยางนอย 1 ป ติดตอที่ Pattaya International Hospital โทร. 0-3842-8374 รับสมัคร พนักงานเขียนแบบงานระบบ • เพศชาย/ หญิง • อายุ 25 ปขึ้นไป • มี ป ระสบการณ ด า นเขี ย นแบบงาน ระบบไฟฟา, ระบบปรับอากาศ, ระบบ สุขาภิบาล, ระบบดับเพลิง อยางนอย 2 ป • สามารถปฎิบัติงานตางจังหวัดได ติดตอที่ บริษทั พรอสเพอร เอ็นจิเนียริง่ จำกัด โทร. 0-2514-3113 รับสมัคร Foreman • เพศชาย • อายุ 29-35 ป • วุฒิ ปวส. สาขาเครื่องกล • มีความรับผิดชอบในหนาที่สูง ตรงตอ เวลา • สามารถแก ป ญ หาเฉพาะหน า ได ดี และ สามารถทำงานรวมกับผูอื่นได • มีความสามารถทางดานการควบคุม งานตกแตงภายใน ประเภทงานกอสราง Office และ Residence ติดตอที่ บริษัท สุคนธา จำกัด โทร. 0-2318-2704-5, 0-2314-7859 รับสมัคร Foreman • เพศชาย/ หญิง • อายุไมเกิน 40 ป • วุฒิ ปวช - ปวส. สาขากอสราง • สามารถควบคุ ม งานก อ สร า งให มี คุณภาพเสร็จตามกำหนด • หากมีประสบการณดานการสำรวจจะ พิจารณาเปนพิเศษ ติดตอที่ สำนักงานบานรสริน 2 โทร. 0-84973-2640

รับสมัคร ผูจัดการนิคมอุตสาหกรรม อมตะซิตี้ • อายุ 35 ปขึ้นไป • วุฒิปริญญาตรีขึ้นไป • มีประสบการณทางดานธุรกิจ การขาย การบริการ หรือวิศวกรรมโยธา • มีความเปนผูนำ และมีทักษะในการ สื่อสาร • มีความสามารถทางดานภาษาอังกฤษ ระดับดีมาก • เกรดเฉลี่ย 2.75 ขึ้นไปจะพิจารณา เปนพิเศษ ติดตอที่ Amata Corporation Public Company Limited โทร. 0-3821-3007

เวลา 08.00 – 17.30 น. รายละเอียดงาน งานสัมมนาประจำป “อสังหาริมทรัพย ดัชนีหลักเศรษฐกิจป 2554” เพือ่ เผยแพรขอ มูล ความรู ความเขาใจ ทีจ่ ะเปนประโยชนอยางยิง่ ตอสมาชิกผูป ระกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย และธุรกิจที่เกี่ยวของ โดยจะสามารถนำขอมูลตางๆ ไปใช เปนเครื่องมือในการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย ใหเปนไปอยางมีประสิทธิภาพและ สอดคลองกับสภาวการณในปจจุบันและอนาคต สถานที่ ศูนยประชุมแหงชาติสิริกิติ์ ติดตอ สมาคมอาคารชุดไทย โทร. 0-2862-3344

รับสมัคร Accounting Officer • เพศหญิง • อายุ 23 ปขึ้นไป • วุฒิปริญญาตรี สาขาบัญชี • สามารถใชคอมพิวเตอร MS. Word, MS. Excel ได • มีประสบการณดานงานบัญชีไมต่ำกวา 1 ป • มี ป ระสบการณ นิ ติ จ ะพิ จ ารณาเป น พิเศษ ติดตอที่ บริษัท ซิตี้เรียลตี้ จำกัด โทร. 0-2231-5800, 0-2231-5900

วิศวกรรมเครื่องกล • มีความรูดานการออกแบบ เขียนแบบ 2D, 3D ดวยโปรแกรม Solid work • มีประสบการณ 1 ปขึ้นไป ดานเครื่อง ปรับอากาศ, ระบบปรับอากาศ • มีประสบการณงานขายอุตสาหกรรม จะพิจารณาเปนพิเศษ • มีรถยนตเปนของตนเองและมี ใบขับขี่ รถยนต ติดตอที่ บริษัท บิทไวส (ประเทศไทย) จำกัด โทร. 0-2312-3995-8

รับสมัคร วิศวกรสิ่งแวดลอม • เพศชาย/หญิง (กรณีชายตองผานการ เกณฑทหารแลว) • อายุ 30 ปขึ้นไป • วุฒิปริญญาตรี สาขาวิศวกรรมสิ่งแวดลอม หรือที่เกี่ยวของ • ประสบการณขั้นต่ำ 3 ป ดานงาน จัดการสิ่งแวดลอม งานบริหารควบคุม ระบบบำบัดน้ำเสีย หรือควบคุมระบบผลิต น้ำประปา, งานวิเคราะหคุณภาพน้ำเสีย และประปา • ผานการสอบมาตรฐานผูควบคุมระบบ บำบัดมลพิษน้ำของกรมโรงงานอุตสาหกรรม ติดตอที่ บริษทั นวนคร จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2529-0031-5 รับสมัคร ที่ปรึกษาการขาย (Sale) • เพศชาย/หญิง • อายุ 22 – 30 ป • วุฒิ ปวส. - ปริญญาตรี ติดตอที่ มาสดา ซิตี้ โทร. 0-2633-8500 ตอ 134 รับสมัคร เจาหนาที่ Support • เพศชาย/หญิง • อายุไมเกิน 30 ป • วุฒิ ปวส. สาขาคอมพิวเตอร หรือ สาขาที่เกี่ยวของ • มีความรูดานคอมพิวเตอร ติดตอที่ บริษทั แอ็บสแตรค คอมพิวเตอร จำกัด โทร. 0-2954-0040-5 รับสมัคร Sales Engineer • เพศชาย • อายุ 24-40 ป • วุฒปิ ริญญาตรี วิศวกรรมศาสตร สาขา

20

JAN

งานสัมมนาประจำป “อสังหาริมทรัพย ดัชนีหลักเศรษฐกิจป 2554” วันที่ 21 มกราคม 2554

รับสมัคร วิศวอุตสาหการ • เพศชาย / หญิง • อายุ 22 - 30 ป • วุฒิปริญญาตรี วิศวกรรมศาสตร สาขาอุตสาหการ • บุคลิกภาพดี มีความคลองตัว • มีประสบการณทำงาน 0-4 ป ติดตอที่ บริษัท ซีพีออลล จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2677-9000 รับสมัคร เจาหนาที่ IT • เพศชาย • อายุ 24-26 ป • วุฒิปริญญาตรี สาขาเทคโนโลยีสาร สนเทศ หรือสาขาที่เกี่ยวของ • มี ค วามรู แ ละความชำนาญด า น คอมพิวเตอรดี • สามารถติ ด ต อ ประสานงานกั บ ฝ า ย อื่นๆ ไดอยางดี ติดตอที่ บริษทั พร็อพเพอรตี้ เพอรเฟค จำกัด (มหาชน) โทร. 0-2245-6640-7 จำหนาย ใบเพชรตัดคอนกรีต • ใบเพชรตัดพื้น Hollow Core Slab • ใบเพชรตัดเสาเข็ม และตัดกระจกทุก ชนิด • ใบเพชรตัดอิฐทนไฟ • กระบอกเจาะคอนกรีต ติดตอที่ หางหุน สวนจำกัด ที.จี.ไดมอนด 1998 (ไทยแลนด) โทร. 0-2616-8411 จำหนาย โครงสรางหลังคา • จำหนายโครงคราวเหล็กชุบสังกะสี, ฝาเพดานฉาบเรียบ, ทีบาร, ฝาผนัง • ฝาโลหะชนิดเสนและตะแกง แผงประดับ กันแดด • ผลิตตามแบบราชการโดยเฉพาะ

ติดตอที่ บริษัท อารคอนไทพ กรุป จำกัด โทร. 0-2538-1285 ขายที่ดิน • เนื้อที่ 43 ตารางวา • ตั้งอยูใน ซ.รามคำแหง 76 กอนเขา หมูบานภัทรา • ใกลหา งสรรพสินคา เดอะมอลบางกะป • ราคาขาย 1,680,000 บาท ติดตอที่ คุณพยนต โทร. 0-88492-5099 ขายที่ดิน • เนื้อที่ 170 ตารางวา พรอมสิ่งปลูกสรางโรงพิมพ • ที่ดิน ซ.ลาดพราววังหิน 67 • เหมาะสำหรับสรางคอนโด อพารทเมนต • ราคาตารางวาละ 88,000 บาท • ทีด่ นิ ไมมภี าระผูกพันสามารถโอนไดทนั ที ติดตอที่ คุณสายฝน โทร. 0-81257-5699 ขายที่ดิน • เนื้อที่ 12 ไร • ทีด่ นิ เขาใหญ ต.หมูสี • หางจาก Palio-จุลดิศ 4 กม.

• มองเห็นวิวของเขาเหวปลา • ทุกแปลงติดถนนคอนกรีต มีประปา ไฟฟา • ราคาขายไรละ 1.43 ลานบาท ติดตอที่ คุณสมบุญ โทร. 0-89435-5945 ขายที่ดิน • เนื้อที่ 7 ไร 3 งาน 47 ต.ร.ว.

• ตั้งอยูใน อ.เกาะคา จ. ลำปาง • ใกล โรงเรียนเกาะคาวิทยาคม • เหมาะทำโครงการ, การเกษตร ติดตอที่ คุณธมกร โทร. 0-85220-6255 ขายที่ดิน • เนื้อที่ 35 ไร • ตั้งอยูใน อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี ติดตอที่ คุณฉันทนา โทร. 0-81430-2685 ขายที่ดิน • เนื้อที่ 35 ไร • ตั้งอยูใน อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี ติดตอที่ คุณฉันทนา โทร. 0-81430-2685 สนใจติดตอลงโฆษณายอย ไดที่ คุณปณิตา, สุธาสินี, นิสากร โทร. 0-2717-2477 ตอ 204

39

BN#165_p33-44_Pro2.indd 39

1/12/11 12:46:22 AM

มอบเงินการกุศล ชาตรี มรรคา กรรมการผูจัดการ บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จำกัด มอบเงินบำรุงการกุศลจำนวน 100,000 บาทใหกับ สราวุธ วัชรพล เพือ่ สมทบทุนมูลนิธไิ ทยรัฐ ณ สำนักงานหนังสือพิมพ ไทยรัฐ เมื่อเร็วๆ นี้

เปดโรงงาน บริษัท แอคูชเน็ท ไทเทิลลิสท (ประเทศไทย) จำกัด ผูนำดานการ ผลิ ต และจำหน า ยลู ก กอล ฟ ชั้ น นำ ของโลก จัดงานฉลองเปดโรงงาน ผลิตลูกกอลฟแหงที่ 4 ของแอคูซเน็ท ไทเทิลลิสต บริเวณฟรี โซน ของนิคมอุตสาหกรรมเหมราชอีสเทิรน ซีบอรด ซึง่ จะใชเปนฐานในการ ผลิ ต ลู ก กอล ฟ เพื่ อ ส ง ออกไปยั ง ประเทศในภูมิภาคเอเซีย และยุโรป โดยตั้ ง เป า การผลิ ต ลู ก กอล ฟ 1,000,000 โหลในปแรก

รวมตอนรับ ยุทธนา เจียมตระการ กรรมการผูจัดการ บริษทั เอสซีจี โพลิโอเลฟนส จำกัด รวมตอนรับ มัธยม นิภาเกษม ที่ปรึกษารั ฐมนตรีวาการกระทรวง อุตสาหกรรม สันติ สาทิตยพงษ ที่ ปรึ ก ษารั ฐ มนตรี ว า การกระทรวง วิทยาศาสตรและเทคโนโลยี อาทิตย วุฒคิ ะโร อธิบดีกรมสงเสริมอุตสาหกรรม และนำศักดิ์ ชุณหจุฑา รองประธาน สภาอุตสาหกรรม กลุมอุตสาหกรรม พลาสติก ในงานสัมมนา “จุดประกาย ตลาดใหม...นวัตกรรมวัสดุอุปกรณ การแพทย ไทยไม ไกลเกินเอื้อม”

แนะนำสินคา ประยุทธ โศภิษฐพงศธร กรรมการ ผูจัดการบริษัทฯ ไดทำการแนะนำ สินคาดังกลาวอยางเปนทางการใน งานแสดงศิ ล ปะเครื่ อ งป น ดิ น เผา แหงชาติครั้งที่ 15 ประจำป พ.ศ.

2553 ณ หอศิลปสนามจันทร มหาวิทยาลัยศิลปากร วิทยาเขตพระราชวังสนามจันทร สนใจเขาชมไดตั้ง แตวันที่ 31 มกราคม 2554 เปนตนไป

รวมพิธี เมตต สงวนดีกลุ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั อิตลั ไทยอุตสาหกรรม จำกัด พรอมดวย อติพงศ พงศหวาน รอง กรรมการผูจัดการ กลุมธุรกิจ แมชินเนอรี่ โซลูชั่น และคณะผูบริหาร ของบริษัท รวมประกอบพิธีลงเสาเอกเพื่ อ เป น ฤกษ ใ นการเดิ น หน า กอสรางสาขาแหงใหม ณ บริเวณ สถานที่กอสราง “อาคารอิตัลไทย สาขาจังหวัดชลบุรี”

เซ็นสัญญา คงธวัช พงษศักดิ์ กรรมการบริหาร บริษัท สุวรรณ ราชพฤกษ ปารค จำกัด แหง เดอะ เซอรเคิล ราชพฤกษ และ วิศรุต ศรีรัตนประภาส กรรมการผูจัดการ แพนเคก คาเฟ รวม ลงนามในสัญญาเชาพืน้ ที่ โดย เอสแอนด พี ไดเชาพื้นที่เพื่อเปดให บริการรานเบเกอรีส่ ดุ ชิค “แพนเคก คาเฟ” ภายในโครงการ “เดอะ เซอรเคิล ราชพฤกษ” ไลฟสไตลซิตี้ แ ห ง ใ ห ม บ น ถ น น ร า ช พ ฤ ก ษ ปนเกลา-สาทร ที่มีมูลคากวา 500 ลานบาท

“บิลเดอร นิวส” หนังสือพิมพรายปกษ เพื่อวงการกอสราง ฉบับปกษหลัง เดือนมกราคม 2554 ปนี้หลายคาย หลายสำนักทักทายกันออกมาวา เศรษฐกิจจะเขาสูย คุ เฟอ งฟู ซึ่งนั่นหมายถึงวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพยคงจะคึกคักกัน ตอไป หลายคายทิง้ ทวนเปดโครงการใหมกนั เปนวาเลนกอน สิ้นป พอเปดศักราชใหมขึ้นมา เวนระยะให ไดพักผอน ชารตไฟกันใหม ไดเพียง 10 บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท ก็ประเดิมดวยการเปดแถลงขาวถึงแผนธุรกิจป 2554 ทันที งานนีน้ กั ขาวตรึมเหมือนเคย เพราะยักษใหญเบอร 1 แถลง แผนทั้งทีมีหรือจะยอมพลาด นี่ก็ตามติดมาเหมือน กัน แตไมใชแผนการลงทุน เปนแผนการทำตลาดแบบโซเชีย่ ล คอมเมิรซ ของคายแสนสิริ ที่มีการรวมบริษัท เอ็นโซโก (ประเทศไทย) เจาของเวปไซต Ensogo ที่เปนเวปไซต Social Commerce อันเลื่องชื่อ ดวยการมอบสิทธิพิเศษ และสวนลดจากสินคาและบริการนับพันบน Ensogo ใหกับ ลูกลานและแฟนเพจ Sansiri Family ดาน เอสซี แอสเสทฯ ก็เชิญชวนผูที่กำลังมองหาหองชุดในคอนโดมิเนียม ใหเขาไปเยี่ยมชมคอนโดฯเปดใหม 2 แหง คือ เดอะ เครสท พหลโยธิน 11 สูง 30 ชั้น มี 163 ยูนิต ราคา เริ่มตนที่ 3.79 ลานบาท และโครงการ เซ็นทริค รัชดาสุทธิสาร สูง 26 ชั้น 270 ยูนิต ราคาเริ่มตนที่ 2.49 ลานบาท ปนี้นาจะถือเปนปทองของวงการกอสราง ผูรับเหมาบิ๊กเนมตางกำแบ็กล็อกไว ในมือกันอยางเปนกอบ เปนกำ แตถาจะใหดีมันตองไดงานเนื้อๆ เนนๆ อยางโครงการรถไฟฟา ที่กำลังรอลุนกันอยูหลายสาย หากโชคดีไดมี

โอกาสเก็บมาไดซักสายสองสาย ก็มั่นใจไดวาอีก 4-5 ปขาง หนา ก็จะมีงานทำกันอยางตอเนื่อง แตที่แนๆ ปที่ผานมา บริษัทรับเหมากอสรางหลายแหง จายปนผลและโบนัสกัน อยางอูฟ ู โดยเฉพาะรายของ “โตโย - ไทย คอรปอเรชัน่ ” ที่ควาแชมปการจายโบนัสประจำปสูงสุดในกลุมรับเหมา กอสราง รับกันไปเต็มๆ 5 เดือน ไปที่แดนสนธยา อยางการรถไฟฯ กันบาง มีเคกกอนโตรถไฟรางคู ระยะทาง 767 กิโลเมตร มูลคา 6.6 หมื่นลาน งานนี้ทางกระทรวง หูกวางสั่งซอยสัญญากันแบบถี่ยิบ เหลือแคสัญญาละ 3040 กิโลเมตรเทานั้น แถมยังแยกการประมูลงานกอสราง และงานวางรางระบบอาณัติสัญญาณออกจากกัน จากเดิม ทีจ่ ะใชผรู บั เหมารายเดียวกัน เปนเบีย้ หัวแตกแบบนีผ้ รู บั เหมา งานรางคงตองเหนือ่ ยหนอย ขาวคราวความอือ้ ฉาว ในประมูลงานโครงการรถไฟฟาหลายๆ สาย ทำใหนายกฯ มารค ตองสั่งคุมเขมงบจางที่ปรึกษาโครงการ แถมใหคลัง จางทีมดับเบิ้ลเช็คไวกันเหนียวอีกรอบ สวนโครงการสาย สีน้ำเงิน ชวงหัวลำโพง-บางแค และชวงเตาปูน-ทาพระ ลาสุด ครม. เปดไฟเขียวใหเอกชนรวมลงทุนงานระบบไฟฟา และขบวนรถ สวนรัฐจะลงทุนงานโยธาเองทั้งหมด ดานบริษัท สหโมเสค อุตสาหกรรม จำกัด (มหาชน) ผู ผลิตและจัดจำหนายกระเบื้องแบรนด DURAGRES ผูผลิต กระเบื้ อ งที่ มุ ง มั่ น สู ก ารเป น ทางเลื อ กอั น ดั บ หนึ่ ง ในใจผู บริโภค ทั้งในดานผลิตภัณฑกระเบื้องที่มากดวยนวัตกรรม มีคุณสมบัติเหนือกวากระเบื้องปูพื้นหรือบุผนังทั่วไป เปดตัว ผลิตภัณฑ “GRANITO WOODPLANK” กระเบื้องแกร-

นิตโตลายไม ที่ตอบโจทยคนรักธรรมชาติ ทนทานกวาไม ธรรมชาติ เพราะเนื้อกระเบื้องเปนเนื้อแกรนิตโต ขนาดมี ทั้ง 12x60 เซนติเมตร, 15x 60 เซนติเมตร และ 30x60 เซนติเมตร ซึ่งแตกตางจากกระเบื้องลายไมที่ผลิตดวยเนื้อ เซรามิคธรรมดา ทำให ไมซึมน้ำ มีความทนทานตอรอยขีด ขวน ทนความชื้น ไมมีรอยปริแตก ตลอดจนกันรังสียูวีจาก แสงแดด อีกทั้งไดรับการพัฒนาลวดลายพื้นผิวลายเสี้ยนไม และผิวสัมผัส ใหมีความสวยงามเหมือนไมจริง เหมาะกับ การใชงานมากกวาไมธรรมชาติ ลดความกังวลจากปญหา ปลวก มด มอด มีอายุการใชงานยาวนานกวาไมจริง สัมผัส ความงามสมจริง ไดแลววันนี้ที่ โชวรูม ดูราเกรส ถนน พระรามเกา และรานคาตัวแทนจำหนายชั้นนำทั่วประเทศ ดันยอดขายทะลุเปาไปแบบชิล ๆ แถมยึดเกาอี้ เบอร 1 ของตลาดกลุมไฟเบอรซิเมนต ไปแบบชื่นมื่นไป ตามคาดปดทายป พันเทพ สุภาไชยกิจ กรรมการผูจัดการ บริษัท กระเบื้องกระดาษไทย จำกัด ในธุรกิจเอส ซี จี ผลิตภัณฑกอสราง (SCG Building Materials) ผูผลิต ผลิตภัณฑหลังคา บอรด และไมสังเคราะหจากไฟเบอร ซีเมนต บอกวา เปนเพราะความรวมมือจากทั้งทางรัฐบาล และองคกรอื่นๆ ในการผลักดัน มาตรการคุมเขมการใช แรใยหิน เพื่อความปลอดภัยตอผูบริโภค จนทำใหผูบริโภค หันมาใสใจเลือกใชผลิตภัณฑ ไร ใยหิน ทั้งหลังคา ฝา ผนัง และไมสังเคราะห ตราชาง กันถวนหนา

40

BN#165_p33-44_Pro2.indd 40

1/12/11 7:11:11 PM

สถาบันเทศโนโลยีพระจอมเกลาคุณ ทหารลาดกระบัง จัดงาน “กอลฟ การกุศลชิงถวยพระราชทาน สมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรม ราชกุมารี” ประจำป 2553 ในวัน พฤหัสบดีที่ 9 ธันวาคม 2553 ณ สนามกอลฟ PRESIDENT COUNTRY CLUB ถนนสุวินทวงศ

เชิดชูเกียรติ ร.ศ.เลอสม สถาปตานนท รอง อธิการบดี ใหเกียรติเปนประธาน เปดงานนิทรรศการ “เชิดชูผลงาน นิ สิ ต เก า คณะสถาป ต ยกรรมศาสตร” และมหกรรมหนังสือเขียน แบบถาปด อันเปนงานที่จัดขึ้นเพื่อ แสดงประวัติและผลงานของนิสิต เกาที่มีความสามารถทางดานงาน เขียนจำนวนทั้งสิ้น 23 ทาน

รวมถายภาพ โรเบิรต บอช รวมสวท.สัมมนา”บท สรุปแหงเทคโนโลยี สำหรับอาคาร และการกอสราง” บริษัท โรเบิรต บอช จำกัด นำโดย มร.ยอคเฮน ไรค กรรมการผูจัดการพรอมผูบริหาร บริษทั ฯ รวมถายภาพในงานสัมมนา ภายใตหัวขอ “บทสรุปแหงเทคโนโลยี สำหรับอาคารและการกอสราง” นำเสนอเทคโนโลยี ทั น สมั ย ตอบ โจทยสำหรับงานกอสรางและงาน วางระบบอาคารทันสมัย ณ หอง ประชุ ม สมาคมวิ ศ วกรรมสถานแหงประเทศไทย

เปดสาขา สิทธิพร สุวรรณสุต ประธาน กรรมการ บริษัท ปทุมดีไซน ดีเวลลอป จำกัด ที่รูจักกันในนาม “ศูนย รับสรางบานพีดีเฮาส” และตัวแทน จากทีมผูบริหารระดับสูง รวมแสดง ความยินดี ในพิธีเปดศูนยรับสราง บานพีดีเฮาส สาขาจังหวัดอยุธยา กับศิวเสกข พิพฒ ั นบวรกุล กรรมการผูจัดการ บริษัท อโยธยา โฮม บิลเดอร จำกัด เจาของสิทธิ แฟรนไชส ศู น ย รั บ สร า งบ า นพี ดี เ ฮ า ส สาขาอยุธยา

ศึกษาดูงาน วีระ เรืองสุขศรีวงศ อธิบดีกรม ทางหลวง, วิชาญ คุณากูลสวัสดิ์ อธิบดีกรมทางหลวงชนบท และ เทียนโชติ จงพีรเพียร อธิบดีกรม การขนสงทางบก พรอมดวยขาราชการและคณะสื่ อ มวลชนร ว ม ถายภาพเปนที่ระลึก ในโอกาสเขา รวมการศึกษาดูงานแบบบูรณาการ ของกรมทางหลวงชนบท กรมทางหลวง และกรมการขนสงทางบก บริเวณจุดชมวิวสะพานมิตรภาพ 2

สรางสรรคโครงการ สมัชชา พรหมศิริ ผูอำนวยการฝาย การตลาดองคกร บริษทั แสนสิริ จำกัด (มหาชน) พรอมดวยทีม แสนสิริ ดีไซน โซลูชั่น ทีมสรางสรรคนวัตกร รมเพื่อการอยูอาศัยอยางยั่งยืน ได ริเริ่มโครงการ SIRI GREEN COMMUNITY รวมกับ วงษพาณิชย สุวรรณภูมิ เพือ่ รักษาสภาพแวดลอม ของสังคมแสนสิริอยางยั่งยืน พรอม ทั้ ง ปลู ก จิ ต สำนึ ก รั ก ธรรมชาติ แ ละ สิง่ แวดลอม โดยเริม่ ทีก่ ารจัดการปญหา ขยะ ซึ่งเปนเรื่องใกลตัว

จัดแขงขัน

สมาคมวิศวกรรมสถาน แหงประเทศไทยฯ

อบรมเปน 3 วัน ประกอบดวย วันที่ 12,19,26 กุมภาพันธ 2554 เวลา 08.30 - 17.00 น. ณ อาคาร วสท. (ชั้น4) วิทยากร รศ. ดร. อมร พิมานมาศ สถาบันเทคโนโลยีนานาชาติ สิรินธร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร คุณสมบัติผูเขาอบรม - ชางเทคนิคกอสรางโยธา - วิศวกรโยธา - ผูรับเหมากอสราง - เจาของกิจการ และผูสนใจทั่วไป คาใชจายในการเขาอบรม สมาชิก วสท.

4,500 บาท ขาราชการ/รัฐวิสาหกิจ 5,500 บาท บุคคลทั่วไป 6,000 บาท ติดตอที่ วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ในพระบรม ราชูปถัมภ (วสท.) 487 ซ.รามคาแหง 39 (เทพลีลา 1) แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ 10310 โทร. 0-2319-2410-3, 0-2319-2708-9 ตอ 527 โทรสาร 0-2319-2710-1

ฐานรากเปนโครงสรางที่สำคัญของอาคารเพราะเปน โครงสรางที่รองรับน้ำหนักของอาคารทั้งหลัง หากฐานราก เสียหายหรือเกิดการวิบัติอาจจะทำให โครงสรางอาคารพัง ทลายลงมาได หลักสูตรการออกแบบฐานรากหลักสูตรนี้ ได รับการออกแบบมาสำหรับวิศวกรโครงสรางโดยเฉพาะเปน หลักสูตรที่ใหความรูทางดานวิศวกรรมปฐพี หลั ก สู ต รนี้ ป ระกอบด ว ยเนื้ อ หาที่ ส ำคั ญ เริ่ ม ตั้ ง แต วิศวกรรมธรณีเทคนิคเบื้องตน การเจาะสำรวจดิน การ อานและแปลผล Boring Log การนำขอมูล Boring Log ไปคำนวณกำลังรับน้ำหนักของฐานแผ และกำลังรับน้ำหนัก ของทั้งเสาเข็มตอก และ เสาเข็มเจาะ ตลอดจนการสราง pile capacity chart ในสวนการออกแบบฐานรากนั้น หลักสูตรนี้เนนการออกแบบเหล็กเสริมในฐานรากแผ และ ฐานรากเสาเข็ม รูปแบบตางๆ ซึ่งเปนวิธีที่เหมาะสมสำหรับ ฐานรากลึก การออกแบบฐานรากแพ โดยวิธีฐานรากแข็งเกร็ง และวิธีคานบนฐานรากยืดหยุน ฐานรากปูพรมวางบน เสาเข็ม การวิเคราะหฐานรากโดยใช ไฟไนตอิลีเมนต และ การออกแบบฐานรากรับกำแพงเฉือน หลักสูตรนี้จึงเหมาะ โรงเรียนธุรกิจ อยางยิ่งสำหรับวิศวกรโครงสรางที่ตองการเพิ่มพูนความรู อสังหาริมทรัพยไทย และประสบการณการออกแบบฐานรากคอนกรีตเสริมเหล็ก การอบรมหลักสูตร “การออกแบบฐานรากคอนกรีต โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย จัดการอบรมเจาะลึก เสริมเหล็กสำหรับวิศวกรโครงสราง รุนที่ 3” จะแบงการ ความเคลื่อนไหวการขายอสังหาริมทรัพย แยกรายโซน

BN#165_p33-44_Pro2.indd 41

ประเภท ประดับราคา ใหขอมูลพรอมรายละเอียดโครงการ ภาพถาย ขนาด ราคา ประเภท ผัง และที่ตั้งโครงการ พรอมกับวิเคราะหโครงการเดน ประเภทบานที่มี โอกาสดี ใน การพัฒนา และระดับราคาทีเ่ ปนทีต่ อ งการของกลุม เปาหมาย จริง เผยผลวิเคราะหขายดีของโครงการเปดใหมในป พ.ศ.2553 พรอมชี้แนวโนมประเภทอสังหาริมทรัพยป 2554 ในวันที่ 26 มกราคม 2554 เวลา 08.30-13.00 น. ณ โรงแรม บายันทรี ถ.สาทรใต หัวขอการอบรม - วิเคราะหสถานการณตลาดที่อยูอาศัย - การเปดตัวโครงการอสังหาริมทรัพยใหมทกุ ประเภท - อัตราการขายไดตอ เดือน แยกแยะละเอียดตามทำเล แบบไหนขายดี ขายไมดี พรอมตัวอยางโครงการ - วิเคราะหการเคลื่อนไหวการขายไดของโครงการ จัดสรรในแตละทำเล - ตนทุนราคาทีด่ นิ ทีเ่ ปลีย่ นแปลงไป กับแนวโนมโครงการบานจัดสรรในอนาคต - การวิเคราะหโครงการสาธารณูปโภค เพื่อวิเคราะห ศักยภาพพื้นที่อนาคต คาลงทะเบียน คนละ 10,000 บาท ติดตอที่ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย ไทย 10 ถ.นนทรี ยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 โทร. 0-2295-2294

41

1/12/11 12:46:54 AM

BuilderNews Online ตอนรับเขาสูป 2554 กับเวปไซต บิลเดอร นิวส ปกษหลัง ประจำเดือนมกราคม กับเรื่องราวที่นาสนใจใน เวปไซตบลิ เดอร นิวส ปกษนขี้ อแนะนำเครือ่ งดูดฝุน รีไซเคิล จากทะเลทีเ่ ปนมิตรตอสิง่ แวดลอม จากโครงการ Electrolux Ultra One Green-model เปนการนำพลาสติกที่มีอยู ใน มหาสมุทรมาเปนวัตถุดิบในการผลิตเครื่องดูดฝุน ซึ่งแตละชิ้ น จะมี ล วดลายที่ แ ตกต า งกั น ตามลั ก ษณะของขยะ พลาสติกที่นำมารีไซเคิล พรอมไปชมบานแนวใหมกับ Play House ซึง่ นับวาเปนการรวมบาน 120 หลัง 120 ประเภท และพบกับโปรเจ็กตรวี วิ กับโครงการ VanDusen Botanical Center ในเมืองแวนคูเวอร เปนอาคารที่พักอาศัยเพื่อ รับรองผูเขาเยี่ยมชมแหงแรกของแคนาดา ซึ่งออกแบบ ตามมาตรฐาน LEED Platinum standards เรื่องราว ทัง้ หมดนีถ้ กู รวบรวมไวแลวใน www.BuilderNews.in.th พรอมเรื่องราวอื่นๆที่นาสนใจในแวดวงกอสรางทั้งจากใน ประเทศและตางประเทศ เพียงคุณ Click คุณจะรู ในทุก เรื่องที่คุณตองการ

Play House กลุมบานใหมในอินโดนีเซีย Column

Play House คือ สวนหนึง่ ของกลุม บานทีอ่ ยูอ าศัยใหม ซึง่ เปนการรวมเขาดวยกันของบาน 120 ประเภท 120 หลัง ในพื้นที่ 200 ตารางเมตร ซึ่งตั้งอยูใน Bumi Serpong Damai, ตันเกอรัง ประเทศอินโดนีเซีย ภายในบานเปน พื้นที่เปดกวาง ผนังทาสีขาว และเผยใหเห็นเพดานคอนกรีต ความสูง 10 เมตร : http://bit.ly/em5dyZ

Green Construction

เครื่องดูดฝุนรีไซเคิลจากทะเล

โครงการผลิตเครื่องดูดฝุนที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม ชิ้นนี้ ถูกออกแบบโดยผูผลิตเครื่องใชภายในบานชาวสวีเดน ทานหนึ่ง ที่ ไดแรงบันดาลใจมาจากโครงการผลิตเครื่อง ดูดฝุนที่เปนมิตรตอสิ่งแวดลอม “Electrolux Ultra One

Green-model” จัดทำโครงการดังกลาวโดย อิเล็กโทรลักซ ผูจัดจำหนายเครื่องใช ไฟฟาและผลิตภัณฑดูแลบานชั้นนำ ซึ่งชาวสวีเดนทานนี้มีชื่อเสียงในดานการเก็บพลาสติกทิ้ง แลวทีล่ อยอยูในมหาสมุทร และการนำพลาสติกที่ไมมคี ณ ุ ภาพ กลับมาใช ใหม เพื่อใชเปนวัตถุดิบในการผลิตเครื่องดูดฝุน ชิ้นใหม ที่เรียกวา “เครื่องดูดฝุนจากทะเล” ไดถูกผลิตขึ้น และมีจำนวนจำกัด ซึ่งแตละชิ้นจะมีลวดลายที่แตกตางกัน ตามลักษณะของขยะพลาสติกที่นำมารีไซเคิล ขยะพลาสติกที่นำมาผลิตเครื่องดูดฝุน จะถูกนำมาตัด เปนชิ้นๆ จากหลายๆ สิ่ง เชน แปรงสีฟน กระดุม รวมไป ถึงของเลนตางๆ สวนตัวเครือ่ ง โครง และเครือ่ งจักรภายใน ยังใชวัสดุเหมือนเดิม เปลี่ยนแปลงเฉพาะฝาครอบดานนอก ที่เปนพลาสติกเทานั้น : http://bit.ly/foArOr

Project Review VanDusen Botanical Center ศูนยกลางที่พัก

อาศัยแหงแรกของแคนาดา

การสร า งศู น ย รั บ รองผู เขาเยี่ยมชม VanDusen Botanical Center ในเมือง แวนคูเวอร เปนอาคารที่พัก อาศั ย เพื่ อ รั บ รองผู เ ข า เยี่ ย ม ชมแหงแรกของแคนาดา ออกแบบโดย Busby Perkins และ Will เพื่อสะทอนใหเห็นถึงสภาพธรรมชาติของสวน พฤกษศาสตร ซึ่งโครงการกอสรางอาคารแหงนี้คาดวาจะ เสร็จสมบูรณในฤดูใบไมผลิป 2011 และไดถูกออกแบบตาม มาตรฐาน LEED Platinum standards รวมกับการ ประหยัดพลังงานดวยหลังคาสีเขียว โครงการนี้ ไดแรงบันดาลใจมาจากกลีบของกลวยไม ซึง่ การกอสรางศูนยดังกลาว จะเริ่มตนในเดือนพฤษภาคม และจะเสร็จสมบูรณในเดือน มีนาคม ป 2011 และมีการคาดการณวาศูนยแหงใหมจะมี จำนวนผูเขาชมเพิ่มขึ้นถึง 300,000 คน ตอป โดยใชงบ ลงทุนถึง 19.4 ลานเหรียญ โดย Busby Perkins จะ ทำการออกแบบศูนยเพื่อใหเปนศูนยกลางที่พักอาศัย เพื่อ รองรับการสรางที่พักอาศัยอยางมีมาตรฐาน จะมีมาตรการ ประหยัดพลังงาน ถึง 12 เดือน ติดตามชมโปรเจ็กตนี้ ได ใน เวปไซต : http://bit.ly/gbBwL6

WHERE TO FIND US

Gallery Construction โคมไฟ จากนักออกแบบชาวสเปน

ขอแนะนำผลงานออกแบบตางๆ จากนักออกแบบ โคมไฟชาวสเปน ซึ่งมีทั้งความหรูหราและความประหยัด คอลเลคชั่นของโคมไฟแบบตางๆ สำหรับทั้งภายในและ ภายนอกอาคารที่สวยงามและนาหลงใหลนี้เปนผลงาน จากชาวสเปนทั้งหมด ไปชมความสวยงามของโคมไฟรูปแบบตางๆ ได ในเวปไซต : http://bit.ly/fss5Yk

Google Office เปนหองทำงานที่รวบรวมไปดวย ความสะดวกสบายครบครัน นี่เปนเพียงหนึ่งชุดภาพที่นา สนใจ จาก Gallery Construction เทานั้น เพราะเรายัง มีชดุ ภาพจากวงการสถาปตยกรรมอีกมากมายมารวบรวม ไว ใหคุณแลววันนี้ ในเวปไซต : http://bit.ly/icy5LX

รานไทวัสดุ สาขา นนทบุรี ราน วี.เค. เซรามิค ถ.ศรีนครินทร รานโตเจริญพร สาขาดอนเมือง, พหลโยธิน กม.25 รานแกรนดโฮมมารท สาขารัตนาธิเบศร, รามอินทรา, ศรีนครินทร, งามวงศวาน โชวรูม HONDA ซัมมิท ฮอนดา สาขาอุดมสุข, บางนา, ถนนศรีอยุธยา, กิจไพศาล ฮอนดาคารส ธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม รานกาแฟอะเมซอน ปมน้ำมัน สาขา ปตท. เฉลิมพระเกียรติ, รามคำแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค

หนังสือพิมพ ที่ปรึกษากิติมศักดิ์ : ดร.ปราจิน เอี่ยมลำเนา, รศ.มานพ พงศทัต, ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย, ชวลิต สุวัตถิกุล, สำเริง ฤทธิ์พริ้ง, สุกิจ ทรัพยเพิ่มพูน, ชวพงศ ชำนิประศาสน กรรมการผูจัดการ : ชาตรี มรรคา ที่ปรึกษากองบรรณาธิการ : สุมาลี นพเกา, เรณู ฟกสกุล, มยุรี ดุก ผูจัดการฝาย Construction Media : ชลิตพล ทองบุญ หัวหนากองบรรณาธิการ : ทอมมี่ เจนเสน ผูชวยหัวหนากองบรรณาธิการ : รัฐการ เมฆลอย กองบรรณาธิการ : วิมลวัลย พิบูลยเวช, อรวรรณ เสถียรเขต, ดุลยพัฒน นุชเฟอง, กชพร พูลศรี บรรณาธิการสื่ออิเล็กทรอนิกส : เอกรินทร จิตธรรมมา เลขากองบรรณาธิการ : เสาวลักษณ ปามา แผนกโฆษณา : ปณิตา หีบไธสง, สุธาสินี สงวนชีพ, นิสากร แกวกองศรี เลขาฝายโฆษณา : ศิราณี ออนจิ๋ว พัฒนาธุรกิจ/สมาชิก : โชคชัย มหาจตุรพิธ, นุสรา สะยอวรรณ การเงิน : ศิรินารถ แกวอุไร ศิลปกรรม : พิชติ บุญประเสริฐ พิมพ : กรังดปรีซ อินเตอรเนชัน่ แนล เจาของ : บริษทั ทีทเี อฟ อินเตอรเนชัน่ แนล จำกัด 200/12-14 ชัน้ 7 อาคารเออีเฮาส ซ.รามคำแหง 4 แขวง/ เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โทร. 0-2717-2477 ตอ 204, 144 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th

42

BN#165_p33-44_Pro2.indd 42

1/12/11 12:47:13 AM

BN#165_p33-44_Pro2.indd 43

1/12/11 12:47:20 AM

BN#165_p33-44_Pro2.indd 44

1/12/11 12:47:30 AM