ฉบับที่ 201 ปักษ์แรก เดือน ส.ค. 2555

กาวสูปที่ 9

Subscriber Only !

นักทองเที่ยวเอเชียปลุกตลาดอสังหาฯภูเก็ต

ฉบับที่ 201 ปกษแรก สิงหาคม 2555

ตลาดแขงเดือดสินคาจีนกดดันราคา ผูผลิตอุปกรณหองนํ้า-ประปาไมหวั่นชูคุณภาพสู

ตลาดอุปกรณหอ งนํา้ และระบบประปาแขงเดือด สินคาจีน แขงราคาหนัก แตผผู ลิตในประเทศไมหวัน่ พานโฮมฯ ชูสนิ คา คุณภาพควบคูดีไซน พรอมเรงเดินหนาสรางแบรนด หวังติด ท็อปทรีตลาดกอกนํ้า ดาน “ไทเพงวาลว” ไมหวั่นตลาดดั๊มพ ราคาแรง มั่นใจคุณภาพการผลิตสูไดแน และยังคงเดินหนา รักษาสวนแบงตลาดทีร่ ะดับ 40% ตอเนือ่ งทุกป พรอมเรงเริม่ ชองทางรุกตลาดเออีซอี ยางจริงจัง ดีไซนสูแขงราคาเรงเดินหนาสรางแบรนด ดันติดท็อปทรี นายสุรชัย ไชยปยะกุล ผูจัดการฝายขาย บริษัท พาน โฮมโซลูชั่น จํากัด ผูผลิต ออกแบบ และ จําหนาย อุปกรณหองนํ้า JUSTIME และ BESTYLE เผยวา อานตอหนา 6-7

BN#201_p1_iMac5.indd 1

วิกฤติยูโรโซนทําตลาดรับสรางบานทรุด ส.ไทยรับสรางบาน ชีว้ กิ ฤติยโู รโซนฉุดตลาดรับสรางบาน ในครึ่งปหลังทรุด โดยเฉพาะในเขต กทม. ปริมณฑล เรง สมาชิกขยายตลาดภาคอีสานชดเชย พรอมจัดประกวด รางวัล HQA Award 2012 เชิดชูผูประกอบการคุณภาพ

เผยมูลคาตลาดเดือนกรกฎาคมวูบ 20% เปรียบเทียบกับ เดื อ นกอ นหน านี้ เตรี ย มกระตุ นความเชื่อ มั่ นประเดิม จัด งาน ประกาศรางวัล HQA Award 2012 งานใหญประจําป และนํา สมาชิกทั่วประเทศรวมออกบูธ งานมหกรรมแสดงสินคาเมดอิน ไทยแลนด 2555 ระหวาง 15-19 สิงหาคมนี้ ชี้ตลาดรับสราง บานตางจังหวัดยังมีโอกาสเติบโตไดดีในปนี้ อานตอหนา 7

8/24/12 9:26 PM

BN#199_p43_imac2.ai

1

7/14/12

1:05 AM

BN#199_p3_imac5.ai

1

7/13/12

11:36 PM

แมนาํ้ กรุป เปดรับไอเดียลูกคาพัฒนาผลิตภัณฑ พรอมจัดทีมสรางแบรนดคนไทยรับมือ AEC วัวหาย... ลอมคอก ตัง้ แตตน ปมา... เกิดเหตุการณถนนทรุดตัวหลายครัง้ ในพื้นที่กรุงเทพมหานคร เริ่มจากถนนพระราม 4 ที่เกิด จากทอระบายนํ้ากัดเซาะ สวนที่ถนนพระราม 3 เกิดจาก กําแพงกันดินพังทลายและดึงฟุตบาธใหทรุดตัวลง ลาสุดที่ บริเวณกลางสี่แยกอโศกมนตรี ซึ่งชัดเจนวาเกิดจากความ หละหลวมของผูรับเหมาในการฝงกลบ เมื่อเกิดเหตุที่เปนอันตรายตอชีวิตและทรัพยสินของ ผูคนในเมืองหลวง กทม. ในฐานะหนวยที่ตองรับผิดชอบ กับเรื่องเหลานี้อยางหลีกเลี่ยงไมได ก็ตองแอคชั่นออก มาวางกฎเหล็กใหทุกหนวยงานและผูรับเหมา ตองปฏิบัติ ตามอยางเครงครัด โดยทางกรุงเทพมหานคร มีนโยบายที่จะไมอนุญาต ใหใชพื้นที่ไดงายๆ ในการกอสรางหรือซอมแซมระบบ สาธารณู ป โภคต า งๆ เหมื อ นในอดี ต ที่ ผ  า นมา ทั้ ง นี้ กทม. จะขอความรวมมือแกมบังคับจากหนวยงานดาน สาธารณูปโภค ในการจัดทําบันทึกความเขาใจรวมกัน หรือ MOU ใหมีวิศวกรอิสระ (Independence Consulting Engineer หรือ ICE) เขามาควบคุมงานรวมดวย ซึ่งก็ เปนไปตามมาตรฐานสากลทีห่ ลายประเทศยึดถือปฏิบตั กิ นั นอกจากนี้ เจาของงานจะตองจัดทําประกันอุบัติเหตุ เพื่อประกันความเสียหายในชีวิตและทรัพยสินของบุคคล ที่สาม ในกรณีเกิดเหตุไมคาดคิด และที่เด็ดที่สุดคือ ใหจัด ทําบัญชีดาํ (Blacklist) บริษทั ทีไ่ มไดมาตรฐาน แลวแจงให กทม.รับทราบดวย ดูจากมาตรการที่ กทม. พยายามลอมกรอบ ก็ดรู ดั กุมดี เพียงแตวาในการปฏิบัติจะสามารถบังคับใชกฎระเบียบ ที่วานี้ ไดเครงครัดมากนอยแคไหน เพราะความจริงแลว กรุงเทพมหานคร เคยจัดทําคูมือกอสรางสาธารณูปโภค ป 2550 ในถนนสายหลัก แจกจายใหหนวยงานตางๆ ไปแลว แตก็อยางที่รูๆ กันวาคงไมมีใครยึดถือปฏิบัติตาม และที่แยกวา คือคงปลอยปละละเลยใหผูรับเหมา ทํางานกันไปตามความเคยชิน ขาดการตรวจสอบอยางใกล ชิด วิศวกรผูค วบคุมโครงการ ก็คงมองๆ สัง่ ๆ แลวก็หายตัว ไป เมือ่ ไมมผี รู บั ผิดชอบคอยกํากับ การทํางานก็หละหลวม ยิง่ ไมมคี นคอยตรวจสอบ เมือ่ ฝงกลบกันไปแลว ใครจะไปรู วาขางใตมีอะไรที่ผิดพลาด ไมถูกตองเกิดขึ้นหรือไม ดังนั้น มาตรการณลาสุดที่ กทม. ออกมาจึงนาจะ พอทําใหอะไรๆ อยูในกฎในเกณฑไดบาง เพราะในพื้นที่ กรุงเทพมหานครของเรา มีถนนหลายสายที่มีการใชงาน เกินอายุการออกแบบ จําเปนตองมีการตรวจสอบและ แกไขปรับปรุงอยางตอเนื่อง และหวังวาเหตุการณถนน ทรุดจากความไมใสใจ... คงไมเกิดขึ้นอีก

รัฐการ เมฆลอย หัวหนากองบรรณาธิการ

แมนํ้ากรุป เดินหนาสงทีมสนับสนุนตลาดเตรียมรับมือ AEC เพื่อใหบริการดานความรู ผลิ ต ภั ณ ฑ แ ละบริ ก าร พร อ มพั ฒ นาสิ น ค า และบริ ก ารของคนไทยอย า งไม ห ยุ ด ยั้ ง เพื่อรองรับงานโครงการในอนาคตและสรางความเชื่อมั่นออกสูสายตา ASEAN นางสาวเกวลิน โปลิศ Senior Project Coordinate Executive กลาววา สําหรับแผนการตลาดในชวงครึง่ ปหลัง บริษัทยังมุงเนนพัฒนา ผลิตภัณฑไวตอบสนอง ความต อ งการของ ลูกคาอยางตอเนือ่ ง อีก ทั้ ง ยั ง เป น การเตรี ย ม ความพรอมเพื่อรับมือ AEC อีกดวย ในขณะ นีแ้ มนาํ้ กรุป มีผลิตภัณฑ ที่ ห ลากหลายให เ ลื อ ก ใชมากขึ้น รวมทั้งการ บริการที่ครอบคลุมทุก ระดั บ โดยจะเห็ น ได จากผลงานในชวงครึ่ง ปแรกที่ผานมา บริษัท เกวลิน โปลิศ ได นํ า เสนอผลิ ต ภั ณ ฑ Aluminium Composite Panel AATIS®/fr ในรูปแบบ สีใหมๆ ออกสูตลาดมากขึ้นเพื่อเปนสินคาทางเลือกใหกับ ลูกคาและตอบสนองความตองการใชของลูกคาไดอยางมี ประสิทธิภาพ อาทิ สีเหลือบ CHAMELON สีธรรมชาติ NATURE และ Solid Aluminium Panel NOVELIS เปน Aluminium Sheet จากเยอรมัน รวมถึง TREMCO® Sealant Silicone จากอเมริกา ที่เพิ่มในสวนของกลุมกันไฟ Tremstop Fyre-Sil ใหเลือกใชอกี ดวย อีกทัง้ ยังมีอลูมเิ นียม พรอมอุปกรณ Hardware สําหรับงานอลูมเิ นียม CENZA® และ Hardware นําเขาจาก อเมริกา อิตาลี และญี่ปุน KWIKSET, DAIKEN ตลอดจนสินคาในหมวดกลุม พลังงาน เปนตน ตลอดระยะเวลา 25 ปที่ผานมาแมนํ้ากรุปยังคงให ความสําคัญกับลูกคาและการบริการที่ดีเสมอมา ดวยเหตุนี้ จึงทําใหบริษทั มุง เนนพัฒนาผลิตภัณฑและการบริการใหเปน เลิศ โดยการสรางทีมสนับสนุนไวคอยใหบริการดานความ รูผลิตภัณฑและบริการเพิ่มขึ้นเพื่อตอบสนองความตองการ ของเจาของโครงการ รวมทั้งเปดโอกาสใหลูกคาไดแสดง ความเห็นถึงความตองการที่แทจริงและพัฒนาผลิตภัณฑไป พรอมกับแมนํ้ากรุปอยางตอเนื่อง เพื่อใหลูกคาไดผลิตภัณฑ ที่ตรงกับความตองการใชงานในดานการออกแบบ อีกทั้งยัง ชวยควบคุมตนทุนคาใชจายใหกับลูกคาไดดวย ดังนั้นบริษัท จึงไมหยุดนิ่งที่จะพัฒนาผลิตภัณฑใหมๆไวตอบสนองความ ตองการลูกคาและเจาของโครงการ ทั้งนี้การที่แมนํ้ากรุป มีการเจริญเติบโตและมีความ มั่นคงมาโดยตลอด นั้นสืบเนื่องมาจากการที่ลูกคาใหการ

สนับสนุน และเปดโอกาสใหไดนาํ เสนอผลิตภัณฑคณ ุ ภาพ จน เปนทีย่ อมรับและรับรูใ นตลาดและงานโครงการชัน้ นําหลาย โครงการ เพราะมีสินคาที่มีคุณภาพ มีความคุมคา คุมราคา และมีความรวดเร็วในดานการบริการจึงทําใหลูกคาและ เจาของโครงการใหความไวใจและเรียกใชบริการตลอดมา ดานนางสาวมธุรส เดินชัยภูมิ Project Coordinate Executive กลาวเสริมอีกวา ในชวงครึง่ ปหลัง แมนาํ้ กรุป มี แผนที่จะลอนซผลิตภัณฑใหม “Solid Aluminium Panels” จาก NOVELIS ป ร ะ เ ท ศ เ ย อ ร มั น ออกสูตลาดเพื่อเจาะ กลุ  ม ลู ก ค า ด า นงาน ออกแบบทั้ ง ภายใน และภายนอก โดย ผลิ ต ภั ณ ฑ ดั ง กล า ว เป น Aluminium Sheet ที่มีความโดด เด น ในด า นของการ ขึ้นรูปไดอยางดีเยี่ยม มี ค วามหนา 2 มม. จึงเหมาะที่นํามาใชใน งานออกแบบอยางยิง่ มธุรส เดินชัยภูมิ อี ก ทั้ ง ยั ง ส า ม า ร ถ นํากลับมา Recycle ได 100% และสามารถเพิ่ม มูลคาของตึกได อีกดวย นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนที่จะ จัดงานสัมมนา NOVELIS เพื่อใหความรูกับลูกคาอีกดวย ผูท สี่ นใจรายละเอียดผลิตภัณฑและบริการเพิม่ เติม สามารถ ติดตอสอบถามหรือชมสินคาไดที่ MNG Studio by Maenum Group ที่ CDC ตึก D โทร 02-1022987 ทุกวัน อังคาร – วันอาทิตย เวลา 11.00-19.00 น. หรือที่สํานักงานใหญ พระราม 3 โทร 02-294-7479 ทุกวันจันทร – วันเสาร

4

R1_BN#201_p4-5_iMac5.indd 4

8/27/12 10:14 PM

ไนทแฟรงค  ชี้คอนโดฯ แนวรถไฟฟาแขงเดือด เผยอสังหาฯ ระดับไพรมราคาถีบตัวขึ้นสูงสุด ไนทแฟรงค ชี้คอนโดเกาะรถไฟฟาชานเมือง 3 โซนแขงเดือด แจงวัฒนะ-งามวงศวาน ออนนุช แบริง่ และฝง ธน ในขณะทีก่ รุงเทพฯ เป น เมื อ งที่ อ สั ง หาฯระดั บ ไพรม มี ร าคาเพิ่ ม ขึ้ น สู ง สุ ด เมื่ อ เที ย บกั บ เมืองสําคัญทั่วโลก นายพนม กาญจนเทียมเทา กรรมการผูจัดการ บริษัทไนทแฟรงค ชารเตอร (ประเทศไทย) จํากัด กลาววา แนวโนมการแขงขันของตลาดคอนโดมิเนียมในชวง ครึ่งปหลังคาดวาจะกระจุกตัว อยูตามแนวรถไฟฟาสวนตอขยายยานชานเมืองเปนหลัก ซึ่ ง เป น ผลจากการที่ ร าคา ที่ ดิ น ในเมื อ งปรั บ ตั ว สู ง ขึ้ น ทํ า ใ ห  ก า ร เ กิ ด ใ ห ม  ข อ ง โครงการในเมืองนอยลงและ ผู  ป ระกอบการส ว นใหญ จึ ง หั น ไปพั ฒ นาโครงการ ย า นชานเมื อ งเป น หลั ก ทํ า ใ ห  ซั พ พ ล า ย ใ น ย  า น ชานเมืองเพิ่มขึ้นโดยเฉพาะ 3 บริเวณหลัก ไดแก ยาน แจ ง วั ฒ นะ-งามวงศ ว าน ย า นอ อ นนุ ช แบริ่ ง และ รถไฟฟ าสวนตอขยายยาน ฝงธนบุรีที่โครงการเปดใหม จํ า นวมากจึ ง มี ก ารแข ง ขั น ที่ดุเดือด สําหรับบริเวณออนนุชแบริ่ ง ที่ โ ครงการกระจุ ก ตั ว พนม กาญจนเทียมเทา บริ ว ณอ อ นนุ ช อุ ด มสุ ข แ ล ะ บ า ง น า จํ า น ว น ม า ก ส ว นย า นเกาะรถไฟฟ า ตากสิ น -วงเวี ย นใหญ ที่ ป  จ จุ บั น กํ า ลั ง จะเป ด อี ก 2 สถานี ใ หม คื อ โพธ นิ มิ ต รและรั ช ดา-ราชพฤกษ ในช ว งปลายป นี้ จึ ง มี ผู  ป ระกอบการรายใหญ กลับเขาไปเปดโครงการใหมอีกครั้ง นายพนม กลาวตอไปวา ขณะนีผ้ ปู ระกอบการรายใหญ 4 รายทีเ่ ปดตัวคอนโดมิเนียมใหม เกาะ 2 สถานีรถไฟฟาดังกลาว เชนกลุมแลนดแอนดเฮาส ที่สงเดอะ คีย สาทร-ราชพฤกษ ในราคาเริ่มตน 1.78 ลานบาท กลุมควอลิตี้เฮาส กลุม เอเชีย่ น พร็อพเพอรตี้ และกลุม พร็อบเพอรตี้ เพอรเฟค ดานนายเจมส ไพรซจากทีมพัฒนาตลาดที่พักอาศัยระดับนานาชาติของไนทแฟรงค กลาววา กรุงเทพมหานครเปนเมืองที่อสังหาฯระดับไพรมมีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุดเมื่อเทียบ กับเมืองสําคัญทั่วโลก ราคาทรัพยสินระดับไพรมตามเมืองสําคัญทั่วโลกเติบโตแข็งแกรง ที่สุดนับตั้งแตป 2553 โดยสภาวะตลาดในไตรมาสที่ 2 ของป 2555 ดัชนีไตระดับสูงขึ้น 1.4% ในไตรมาสที่ 2 ของป 2555 นับเปนการเติบโตรายไตรมาสที่แข็งแกรงที่สุด นับตั้งแตไตรมาสที่ 4 ของป 2553 ราคาทรัพยสินระดับไพรมใน 27 เมืองที่มีการเฝาสังเกตเพิ่มสูงขึ้น 3.5% ในชวง เวลา 12 เดือนจนถึงเดือนมิถุนายน 2555 โดยเมืองในทวีปยุโรปมีราคาทรัพยสินระดับ ไพรมเฉลี่ยเติบโต 1.3% นับตั้งแตตนปถึงเดือนมิถุนายนซึ่งดีกวาอัตราถดถอย -3.4% จากเมื่อตนปถึงเดือนมีนาคม 2555 โดยกรุงเทพมหานครเปนเมืองที่ทรัพยสินมีราคา เพิ่มขึ้นสูงสุด (29%) ในชวงเวลา 12 เดือนที่ผานมา ภาพรวมในอนาคตสําหรับตลาดระดับไพรมสวนมากอยูในระดับทรงตัว เพราะอัตรา เงินเฟอถูกควบคุมเนื่องจากมาตรการควบคุมเอเชียและวิกฤตเศรษฐกิจยุโรป

5

R1_BN#201_p4-5_iMac5.indd 5

8/27/12 10:15 PM

( ตลาดแขงเดือดสินคาจีน ตอจากปก ) ปจจุบนั ตลาดกอกนํา้ และ อุปกรณหอ งนํา้ มีการแขงขัน ที่รุนแรงมาก โดยจะเนนการแขงขันในดานราคาเปนหลัก แตในอนาคตอันใกลนี้จะมี มอก. ตัวใหมออกมาเพื่อควบคุม ผลิตภัณฑที่ผลิตจากซิงค ซึ่งสวนใหญจะเปนสินคาจีน ที่จะ ไมผานมาตรฐานดังกลาว ก า ร ที่ ผู  ผ ลิ ต จ ะ ผ า นมาตรฐานใหม ไ ด ผลิ ต ภั ณ ฑ จ ะต อ งผลิ ต จากทองเหลื อ งเท า นั้ น ซึ่งจะสงผลใหตนทุนการ ผลิตของสินคาจีนเพิ่มขึ้น ก็จะทําใหแขงกันไดงา ยขึน้ เพราะที่ผานมาสินคาของ บริษัทฯ จะผลิตจากทอง เหลื อ งทั้ ง หมด อย า งไร ก็ตาม ปนี้ผูนําเขาคงตอง สุรชัย ไชยปยะกุล เร ง ระบายสิ น ค า เก า ให หมดกอน กอนที่เริ่มการ แขงขันรอบใหมในปนี้ ที่มีทิศทางที่ราคาจะปรับตัวสูงขึ้น “ตลาดอุปกรณหองนํ้า มีสินคามากและหลากหลาย แตเรามีจุดแข็งที่เปนโรงงาน ในขณะที่คูแขงสวนใหญจะ ไมมีโรงงาน 70% ที่ขายอยูในตลาดเปนการนําเขา ทําให

มีปญหาในเรื่องเซอรวิส สวนในเรื่องตนทุนเราสู ไมได เพราะเราเปนสินคาทีม่ คี ณ ุ ภาพสูงกวา แตเรา ใชวัตถุดิบคุณภาพดีกวา แตก็พยายามกดราคาไว เพื่อใหสามารถแขงขันกับสินคานําเขาจากจีนได” ผูจัดการฝายขาย กลาวตอไปวา ปจจุบัน บริษัทฯ มีโรงงานผลิตที่ชลบุรี ซึ่ง เปนฐานการผลิตที่ใหญที่สุดของพานโฮม และ ยั ง เป น โรงงานที่ ใ หญ ติ ด อั น ดั บ 1 ใน 3 ของ ประเทศดวย นอกจากนี้ยังมีที่ไตหวันและจีนดวย โดยสินคาที่ผลิตจากไทยและไตหวัน จะสงออกไป จําหนายในยุโรปและอเมริกาเปนหลัก ซึง่ สวนใหญ จะเปนสินคาที่มีดีไซนและผลิตคอนขางยาก ที่ผานมา บริษัทฯ จะเนนตลาดโออีเอ็ม โดย ผลิตใหกบั สินคาชัน้ นําหลายๆ แบรนด ในหลายๆ รุน โดยยอดขายกวา 20% ของตลาดในประเทศ จะมาจาก ตลาดโออีเอ็ม และแบรนดของบริษัทฯ โดยในป 2554 ทีผ่ า นมา ตลาดโออีเอ็มมีการเติบโตมากกวา แตในปนี้ จะเริม่ บุกตลาดดวยแบรนด JUSTIME และ BESTLE ใหมากขึ้น โดยสัดสวนนาจะอยูใ นระดับทีใ่ กลเคียงกัน ซึง่ เปนผลมาจาก

ขามพรมแดนและสาขาวิชา เมื่อเร็วๆ นี้ นิตยสาร Architecture Record จัดการ ประชุมทางดานนวัตกรรม ในหัวขอ กาวขามพรมแดนและ สาขาวิชา เริม่ จาก สถาปนิกหนุม ชาวเดนมารก Bjarke Ingels ทีอ่ ยูใ นชุดเสือ้ ยืด กางเกงยีนสดาํ เดินวนไปมาบนเวที เลาถึง ผลงานลาสุด คือ อาคารพักอาศัยรวมในโคเปนเฮเกน และ อีกหลายเมือง ซึง่ แนนอน ยอมเปนอาคารรูปทรงอิสระ สถาปนิก หนุมเซอรคนนี้ ยังอวดวา แมไมขับรถยนต แตก็ไดรับงาน ออกแบบรถยนต Audi (ฮา) ตอดวยการสัมมนาเรือ่ ง การทํางานในตางแดน ซึง่ ตอนนี้ เปนแหลงงานหลักของสถาปนิกอเมริกัน ผูบรรยายมีทั้ง Eugene Kohn จากบริษทั Kohn Pedersen Fox บริษทั ทีม่ ี พนักงานมากถึง 500 คน มีงานออกแบบในสามทวีป คือ อเมริกา ยุโรป และเอเชีย Audrey Matlock เจาของ สํานักงานทีม่ พี นักงานเพียง 12 คน แตกไ็ ดงานออกแบบบาน และสโมสรกีฬาใน Kazakhstan และ Thom Mayne จาก Morphosis ที่กําหนดวา สํานักงานที่ดีจะตองมีพนักงานไม เกิน 50 คน มานําเสนอผลงานออกแบบอาคารสูงในปารีส ผูบรรยายทั้งสามคน ตางเลาประสบการณการทํางาน

การเริม่ สรางแบรนดอยางจริงจัง โดยเนนการกระจายสินคา ใหครบทุกจังหวัด อยางนอย 1 รานคา ซึ่งคาดวาประมาณ กลางป 2556 จะสามารถครอบคลุมทุกจังหวัดทั่วประเทศ จากปจจุบันที่ครอบคลุมเพียง 40 จังหวัด ทัง้ นี้ บริษทั ฯ จะไดเริม่ นโยบายสรางแบรนด JUSTIME และ BESTYLE โดยในปนี้และปหนาจะเปนการเสริมชอง ทางขายใหครอบคลุมทัว่ ประเทศกอน หลังจากนัน้ ในป 2557 จึงจะเริ่มทําตลาดอยางจริงจัง โดยแบรนด JUSTIME จะ เปนสินคาทีม่ งุ ทําตลาดบนเปนหลัก เหมาะกับตลาดโครงการ เช น โรงแรม อาคาร และบ า นพั ก อาศั ย ส ว นแบรนด BESTYLE จะเนนทําตลาดทั่วไป “เราวางงบสรางแบรนดไวปละ 25 ลานบาท โดยจะมี การทําสื่อโฆษณา ณ จุดขาย เพื่อเปนการกระตุนใหเกิดการ ซื้อ รวมถึงมีการทําโปรโมชั่นรวมกับรานคาตัวแทนจําหนาย อยางตอเนื่อง ซึ่งจะเขาตรงถึงกลุมผูบริโภค แตในป 2557 จะเริ่มใชสื่อในวงกวางมากขึ้น เพื่อเปนการยํ้าแบรนด” นายสุรชัย กลาวอีกวา สํ า หรั บ ยอดขายในป นี้ คาดว า จะอยู  ที่ ป ระมาณ 120 ลานบาท แบงเปนยอดขายในเขตกรุงเทพฯ 20 ลานบาท ตลาดโครงการ 40 ลานบาท โมเดิรน เทรด 80 ลานบาท และ รานคาตางจังหวัด 40 ลานบาท เนือ่ งจากจะมีการขยายชอง ทางขายไดมากขึ้น สวนในป 2556 ไดตั้งเปาไวยอดขายไวที่ 180 ลานบาท ในตางประเทศ พรอมกับสรุปในญี่ปุน ชาวญี่ปุนตองการ ผลงานออกแบบดีที่สุด ในจีน ชาวจีนตองการอาคารที่ เปน icon แตไมลงทุนกับการใชสอย สวนในสหรัฐอเมริกา ชาวอเมริกันไมตองการอะไรพิเศษ แตมีคําสั่งวาตองทํา อะไร และไมตอ งทําอะไรใหโดดเดน เพราะผูถ อื หุน ไมอยาก ใหเงินปนผลลดลง โดยทัง้ สามคนเห็นเหมือนกันวา ขณะที่ ในตางแดนเขาถามถึงแนวคิดในการออกแบบ แตในบานเขา (อเมริกา) ถามแตแนวทางแกปญหาลดคาใชจาย (ฮา) ยังมีหัวขอการทํางานขามสาขาวิชา ที่ผูบรรยาย ประกอบดวย นักออกแบบกราฟฟค จาก Pentagram นักออกแบบ ผิวกระจกที่เรียนทางดานประติมากรรมดวย และนักดนตรีที่ทุกคนผันมาเปนสถาปนิก เรือ่ งนีส้ อนใหรวู า สถาปนิกบานเขากําลังตอสูเ พือ่ อยู รอดและใหวชิ าชีพสถาปตยคงอยูต อ ไป ตองตอสูก บั นายทุน เจาของงาน ตองขามนํ้าขามทะเลไปลางานแดนไกลและ ตองนําเสนอเรื่องใหม ศาสตรใหม ไมใชวนเวียนแตเรื่อง จัดงานแสดงสินคาประจําป และสวนแบงที่จะไดรับ เชิญ สถาปนิกตางชาติมาโออวดผลงาน หรือตามกระแสแฟชั่น เรื่อง ยั่งยืน จิตวิญญาณ โดยไมสนใจวา งานออกแบบใน บานเรานั้นหายากขึ้นทุกวัน

6

R1_BN#201_p6-7_iMac5.indd 6

8/27/12 10:08 PM

“ไทเพงวาลว” ไมหวั่นตลาดแขงราคาเดินหนา รักษาสวนแบงพรอมรุกตลาดเออีซี

นายพีระพงษ อริยะแจมเลิศ กรรมการผูจัดการ บริษัท ไทเพง วาลว แมนูแฟคเจอริ่ง จํากัด ผูผลิต และ จํ า หน า ยอุ ป กรณ ทองเหลืองที่ใชในระบบ ประปา เผยว า ตลาด อุ ป กรณ ท องเหลื อ งใน ป จ จุ บั น ยั ง ไม มี ค วาม ชั ด เจนในแง ข องการ เติบโต แตในสวนของไท เพงแลว สามารถเติบโต ได ป  ล ะไม ตํ่ า กว า 40% แตสําหรับในปนี้ บริษัทฯ ได ตั้ ง เป า การเติ บ โตไว พีระพงษ อริยะแจมเลิศ เพียง 30% เนื่องจากในชวง 1-2 เดือนแรกของป ไดรับ ผลกระทบจากอุทกภัยเมื่อปลายป 2554 ทําใหยอดขาย ในชวงครึ่งปแรกมีอัตราการเติบโตเพียง 20% เทานั้น อยางไรก็ตาม ปจจุบันสถานการณไดกลับเขาสูภาวะ ปกติ โดยเริ่มตั้งชวงกลางปที่ผานมา ทําใหมั่นใจวาเมื่อถึง สิ้นป 2555 จะสามารถทํายอดขายไดตามเปาหมายที่ตั้งไว แม ว  า สถานการณ ก ารแข ง ขั น ในตลาดอุ ป กรณ ป ระปา จะมีการแขงขันทีร่ นุ แรง ซึง่ สวนใหญยงั คงใชราคาเปนตัวนํา ในการทําตลาด โดยมีสินคาจากประเทศจีนเขามาแยงสวน แบงตลาดไปไดมากพอสมควร ในสวนของบริษัทฯ ไมไดใช เรื่องของราคาเปนกลยุทธในการแยงชิง แตจะใชเรื่องของ คุณภาพ ความทนทานและรูปแบบสินคาเปนตัวนํา โดยจากเหตุการณนํ้าทวมเมื่อปลายปที่ผานมา ทําให ลูกคาไดเห็นถึงคุณภาพของสินคาวาของใครดีไมดีอยางไร

( วิกฤติยูโรโซน ตอจากปก)

สิทธิพร สุวรรณสุต

อีกทั้งทางบริษัทฯ ยังใหการดูแลชวยเหลือคูคาหรือตัวแทน จําหนายที่ประสบภัยนํ้าทวมทั้งดานเงินทุนและการผลั​ักดั​ัน ยอดขายเหมือนเปนคนในครอบครัว ทําใหในปนมี้ ยี อดสัง่ ซือ้ เขามามาก จนผลิตไมทัน นายพีระพงษ กลาวอีกวา แมปจจุบันสินคาของจีนจะ เขามาแยงตลาดไปไดเปนจํานวนมาก แตเชื่อวาในอีก 5 ป ขางหนา สถานการณจะเปลี่ยนไป เนื่องจากตนทุนการผลิต ของจีนสูงขึ้น ในขณะที่ฝมือการผลิตไมไดมีการพัฒนาตาม ไปดวย อีกทัง้ ประเทศตางๆ ไดมมี าตรการกีดกันการเลียนแบบ สินคา ทําใหสินคาของจีนจะทําตลาดไดยากขึ้น ปจจุบัน สินคาของทางบริษัทฯ มีจําหนายทั้งภายใน ประเทศและตางประเทศทัว่ โลก โดยแบงเปนจําหนายภายใน ประเทศประมาณ 40% สงออกไปขายตางประเทศ 60% ใน ปนี้บริษัทมีแผนที่จะขยายตลาดใหมใหได 10 ประเทศ โดย นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสรางบาน (THCA) เปดเผยวา ชวงไตรมาส 3 ปนพี้ บวาภาพรวมธุรกิจ รับสรางบานกําลังซื้อเริ่มชะลอตัว โดยคาดวาปริมาณและ มูลคาตลาดรวมในชวงครึ่งปหลังนี้ อาจไมสามารถขยายตัว หรือเติบโตดังที่คาดการณไวกอนหนานี้ โดยเฉพาะตลาดรับ สรางบานในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ที่แนวโนมกําลัง ซือ้ หดตัวแรงกวาตลาดรับสรางบานในตางจังหวัด ทัง้ นีห้ าก พิจารณาจากตัวเลขยอดจองสรางบานรวมของกลุมสมาชิก สมาคมฯ ทัว่ ประเทศในเดือนกรกฎาคมทีผ่ า นมา พบวาปรับ ตัวลดลงมากกวา 20% เมือ่ เปรียบเทียบกับเดือนกอน โดย สมาคมฯ ประเมินวาสาเหตุหลักๆ เปนเพราะแนวโนมเศรษฐกิจ เริ่มชะลอตัวจากผลกระทบวิกฤติยูโรโซนที่มีตอภาคธุรกิจ สงออกของประเทศ รวมทัง้ อาจเปนผลมาจากขาวเชิงลบทีม่ ี ตอภาพรวมธุรกิจรับสรางบานในชวงกอนหนานี้ สงผลในแง จิตวิทยาและทําใหความเชือ่ มัน่ ของผูบ ริโภคสัน่ คลอน จึงชะลอ การตัดสินใจสรางบานไวระยะหนึง่ สําหรับ ภาพรวมตลาดรับสรางบานในตางจังหวัด ก็ไดรบั ผลกระทบจากปจจัยดวยเชนกัน หากแตวา สภาพการแขงขันไม รุนแรงเทาตลาดรับสรางบานในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล เนือ่ งเพราะมีผปู ระกอบการแขงขันกันอยูน อ ยราย ในขณะที่

เฉพาะกลุมประเทศในเอเชีย สวนการเปดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC นัน้ บริษัทฯ ไดมีการปรับตัวรับเรื่องนี้มานานแลว โดยปจจุบัน มีแตงตั้งตัวแทนจําหนายสินคาในประเทศตางๆ ในอาเซียน เรี ย บร อ ยแล ว ซึ่ ง ในป นี้ บริ ษั ท ฯ จะทํ า ตลาดในเชิ ง รุ ก โดยเนนการสรางความผูกพันกับลูกคาเปนหลัก เชน การจัด แพ็จเกจทัวรทองเที่ยวใหกับตัวแทนจําหนาย อยางไรก็ตาม การปรับตัวรับการเปดตลาดเออีซี ปจจัย ที่สําคัญคือดานบุคลากร ที่จะตองมีการเปลี่ยนพฤติกรรม ในการทํ า งานเสี ย ใหม ด ว ยการเน น การทํ า งานเป น ที ม และเพิ่มศักยภาพการทํางานของบุคลากรที่มีอยู ความตองการสรางบานของผูบ ริโภคและตลาดมีขนาดใหญ มากพอ ดังนั้นโอกาสจึงยังเปดกวางสําหรับสมาชิกที่จะ พัฒนาและขยายมูลคาตลาดรวมรับ สรางบานใหเติบโตได ในป 2555 นี้ กอปรกับสมาคมฯ เองมีสมาชิกใหมเพิม่ ขึน้ ดวย โดยเปนสมาชิกทีด่ าํ เนินธุรกิจรับสรางบานอยูใ นจังหวัด พืน้ ทีภ่ าคอีสานและภาคใตเปนสวนใหญ ซึง่ สมาคมฯ พบวา ในพืน้ ทีท่ งั้ 2 ภูมภิ าคดังกลาว ผูบ ริโภคมีความตองการสราง บานและมีกาํ ลังซือ้ สูง นายกสมาคมฯกลาววา สมาคมไดมีการจัดงาน ประกาศรางวัล HQA Award 2012 (Thai Home Constructions Quality Award 2012) เมือ่ วันที่ 18 สิงหาคม 2555 ที่จะถึงนี้ เพื่อเปนการประกาศเกียรติคุณใหแกสมาชิกที่ สามารถดําเนินธุรกิจรับสรางบาน ไดอยางมีมาตรฐานตาม ที่สมาคมฯ กําหนดไว ทั้ง 3 ดานไดแก ดานการบริหาร จัดการ ดานการสรางสรรคลกู คา และดานผลประกอบการ ซึ่งการจัดงานมอบรางวัลครั้งนี้ ถือเปนการสงเสริมและ สนับสนุนใหผูประกอบการแขงขันกันอยางสรางสรรค เพือ่ ประโยชนของผูบ ริโภคทีจ่ ะไดรบั บริการอยางมีคณ ุ ภาพ จากผูป ระกอบการมืออาชีพ

7

BN#201_p6_iMac5.indd 7

8/24/12 10:23 PM

ผูผลิต-ผูใหบริการเคมีภัณฑกอสราง ยิม้ รับยอดขายครึง่ ปหลังเติบโตตามเปา ตลาดเคมีภัณฑกอสรางครึ่งปหลังยังมีความตองการใชตอเนื่อง สงผลใหมีการแขงขันใน ตลาดคอนขางรุนแรง ผูเลนรายเกาและรายใหมเขารวมแขงขันเพียบ ผูผลิต-ผูใหบริการปรับ กลยุทธเด็ดรับมือชวงชิงสวนแบง ดานเปอรมาเฟล็กซเดินหนาพัฒนาผลิตภัณฑใหมเจาะตลาด ระดับบนทํายอดขาย สวน เค.แมททีเรียลฯ ยังคงยํ้าแบรนดคุณภาพ ใสใจทุกขั้นตอนบริการ ปนทีมชางชํานาญประสบการณรองรับความตองการลูกคาทํายอดขายโตตามเปา

เปอรมาเฟล็กซ สงกาวพียู บุกตลาดไฮเอนด

การปรับราคาสินคายังไมแผนทีจ่ ะปรับขึน้ ราคาเนือ่ งจาก ไมอยากผลักภาระใหกบั ผูบ ริโภคจนเกินไปถึงแมวา ตนทุน การผลิตจะปรับตัวขึ้นไปแลวก็ตาม คาดวาจะตรึงราคา ไวถึงสิ้นป หากมีการปรับราคาคงตองรอดูสถานการณ ราคานํ้ามันในชวงปลายปดวย เพราะนํ้ามันเปนวัตถุดิบ หลักที่มีความผันผวนตอผลิตภัณฑของบริษัทอยางยิ่ง

สัดสวน 50% เลยทีเดียว อยางไรก็ตามตนมองวาตลาดยังคงมีการเติบโต เนื่ อ งจากยั ง มี ค วามต อ งการใช อ ยู  อ ย า งต อ เนื่ อ ง โดยเฉพาะในกลุมลูกคาคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด รวมทัง้ งานโครงการ รีสอรท ในพืน้ ทีแ่ หลงทองเทีย่ วตาม หัวเมืองใหญๆ อาทิ ภูเก็ต หาดใหญ เปนตน

วาดเปาสิ้นปทํายอดเพิ่ม 15% “สวนยอดขายหากนําผลิตภัณฑใหมออกสูตลาด คาดวาจะทํามียอดขายเพิ่มขึ้น 10-15% และปนี้ตั้ง เปาเติบโตจากปที่ผานมาประมาณ 15% สวนดานการ แขงขันนั้นยังคงมีการแขงขันกันรุนแรงอยางตอเนื่อง ทั้งดานราคาและดานการบริการลูกคา ซึ่งบริษัทยังคง เนนการบริการที่เขาถึงกลุมลูกคาเปนหลัก พรอมทั้ง สิ้นปขยายดีลเลอรครบ 20 ราย ชูจดุ ขาย ผลิตภัณฑมสี ว นผสมของสารกันปลวก จึงทําให นายชนมพัฒน กลาวอีกวา ดังนั้นแผนการตลาด สินคามีประสิทธิภาพ และไดรบั ความไววางใจจากลูกคา ครึ่งปหลังจึงเนนทําตลาดเจาะกลุมลูกคาระดับบนเพิ่ม มาโดยตลอดซึ่งเปนอีกกลยุทธที่ทําใหบริษัทมัดใจลูกคา มากขึ้น พรอมทั้งพัฒนากาวรูปแบบใหมเพื่อเจาะกลุม มาตลอด 16 ป” นายชนมพัฒน กลาวทิ้งทาย ลูกคาระดับบนโดยเฉพาะ โดยจะเนนนําเสนอ “กาว PU” สํ า หรั บ กลุ  ม ดั ง กล า วเนื่ อ งจากผลิ ต ภั ณ ฑ ใ หม เค.แมททีเรียลชีง ้ านบริการแกปญ  หารัว่

นายชนม พั ฒ น เจริ ญ สุ ข ผู  จั ด การฝ า ยขาย บริษัท เปอรมาเฟล็กซ จํากัด ผูดําเนินธุรกิจผลิตและ จํ า หน า ยกาวและ ผลิตภัณฑสาํ หรับยึด ติด กลาววา ตลอด ระยะเวลากวา 16 ปที่ผานมาบริษัทยัง คงมุ  ง เน น ผลิ ต กาว คุ ณ ภาพเพื่ อ งาน อุ ต สาหกรรมเป น หลั ก จนเป น ที่ รู  จั ก และได รั บ ความไว ชนมพัฒน เจริญสุข วางใจจากลู ก ค า อยางแพรหลาย สงผลใหธุรกิจของบริษัทมีการเติบโต แบบกาวกระโดดมาถึงปจจุบัน สําหรับสินคาของบริษัทในปจจุบันมีแบงออกเปน ผลิตภัณฑกาวเพื่อใชในงานอุตสาหกรรมงานกระดาษ อาทิ งานกลองกระดาษ และผลิตภัณฑกาวเพื่อกลุม อุตสาหกรรมงานไม เชน กลุมเฟอรนิเจอรนอคดาวน เฟอร นิ เ จอร ย างพารา รวมทั้ ง กาวปู พื้ น ปู ป าร เ ก และงานปูก ระเบื้ องต า งๆ เป น ตน ทั้ งนี้สํ า หรั บกาว กลุมเฟอรนิเจอรนี้มีอัตราการเติบโตประมาณ 10% สามารถทนทานต อ สภาสภาวะ ความรอน ความชื้นไดดี จึงเหมาะ ที่จะใชกับงานภายนอก ไดอยางมีประสิทธิภาพ โดยผลิตภัณฑดังกลาว มีราคาเริม่ ตนที่ 250 บาท ตอกก. สวนผลิตกาว Water Based (ผลิตภัณฑ เดิม) นั้นเหมาะสําหรับ ใชงานภายในเปนหลัก และปจจุบันมีกําลังการผลิต ประมาณ 900 ตันตอเดือน นอกจากนีย้ งั มีแผนทีจ่ ะทําตลาดระดับกลาง –ลาง ให ม ากขึ น้ เชนกันซึง่ เปนตลาดหลัก โดยมีแผนทีจ่ ะขยาย เมื่ อ เที ย บกั บ การเติ บ โตของภาพรวมตลาดภาค อุตสาหกรรมทั้งหมด เนื่องจากในปที่ผานมาเกิดภาวะ ตลาดออกไปใหครอบคลุมทั่วประเทศมากขึ้น โดยมี ขาดแคลนผลิตภัณฑไม และทําใหไมมีราคาสูงขึ้นตาม แผนทีจ่ ะขยายดีลเลอรใหครบอีก 20 ราย ภายในสิน้ ปนี้ ไปดวย ผนวกกับผลิตภัณฑทดแทนไมเขามาแชรในตลาด ป จ จุ บั น มี ดี ล เลอร ป ระมาณ 140 รายทั่ ว ประเทศ อยางแพรหลายจึงทําใหผูบริโภคหันไปใชไมลามิเนต นอกจากนี้ในชวงไตรมาสที่ 4 ซึ่งเปนไตรมาสสุดทาย ผลิตภัณฑทดแทนไมเพือ่ เปนสินคาทางเลือกเพิม่ มากขึน้ บริษัทมีแผนที่จะจัดทําโปรโมชั่นเพื่อสงเสริมการขาย ซึ่งสงผลกระทบตอตลาดไมปารเกอยางมากทําใหความ และกระตุนยอดขายใหเปนไปตามเปา ดวยการจัดทํา ตองการใชไมปารเกถดถอยลงอยางเห็นไดชัดคิดเปน โปรโมชั่นพิเศษเพื่อเปนการคืนกําไรใหกับลูกคา สวน

ซึมมีอนาคต

นายกวี ลั ก ษณ ศรี ไทยรั ก ษ กรรมการผู  จั ดการ บริษัท เค.แมททีเรียล (ประเทศไทย) จํากัด ผู  ดํ า เ นิ น ธุ ร กิ จ ใ ห  บริการดานงานซอม บํ า รุ ง และแก ป  ญ หา การรั่วซึมของหลังคา ทุ ก ประเภท โดยมี โปรดั ก ส ห ลั ก ที่ ถู ก กวีลักษณ ศรีไทยรักษ พัฒนาขึน้ จากการวิจยั และประสบการณในการทํางาน ซึ่งประกอบไปดวย ฉนวนเหลวสะทอนความรอน MAX-KOOL ผลิตภัณฑ ปองกันหรือแกไขปญหารัว่ ซึม Max-Seal และ ผลิตภัณฑ สีอะครีลิค Max-Colorful Roof กลาววา สําหรับภาพ รวมตลาดใหบริการดานงานซอมบํารุงและแกปญหา การรั่วซึมของหลังคาในชวงครึ่งปหลังนั้นมีการเติบโต คอนขางสูง เนื่องจากตลาดมีความตองการใชบริการ คอนขางสูง ผนวกกับชวงฤดูฝน และคาดวาในปนี้ยังคง มีพายุเขามาในประเทศไทยไมตาํ่ กวา 20 ลูก

8

BN#201_p8-9_iMac5.indd 8

8/24/12 10:45 PM

I n s i d eM ark et

ดวยเหตุนี้โรงงานอุตสาหกรรม และอาคารบานพัก อาศัยทั่วไป จึงมีความจําเปนตองเรงแกไข ปองกันและ ซอมแซม ปญหานํ้ารั่วซึม อยางเรงดวนเพื่อปองกัน ความเสียหาย ทีจ่ ะเกิดจากนํา้ รัว่ ลงมาทําลายฝา สายไฟ อุปกรณอื่นๆในหองใตหลังคา ความเสียหายของนํ้าที่ รั่วลงมาในอาคาร โดนเครื่องจักร เครื่องไฟฟา หรือ โดนพืน้ ไมพนื้ ปารเก เฟอรนเิ จอรอนื่ ๆ อันเปนเหตุใหตอ ง หยุดการผลิต หยุดการใชพื้นที่ปฏิบัติงาน พื้นที่อยูอาศัย ดานลางอยางแนนอน ปจจุบันผูใหบริการกันรั่วซึมที่มี ความเชี่ยวชาญในตลาดมีคอนขางนอย และไมเพียงพอ ตอความตองการของตลาด เนื่องจากปญหารั่วซึมมี ความจําเปนที่ตองแกไขเรงดวน และเปนเหตุสุดวิสัย ทีท่ างหนวยงานไมสามารถรอได ซึง่ จําเปนตองซอมแซม ทันที หรือปองกันไวกอ นทีจ่ ะเกิดปญหา มิฉะนัน้ อาจเกิด ความเสียหายที่มากยิ่งขึ้นตามมา

ทุ ก ขั้ น ตอนของการทํ า งานจึ ง ต อ งค อ นข า งใส ใ จใน ทุกขั้นตอน ซึ่งบางครั้งการใชเคมีกันซึมอยางเดียวนั้น อาจจะไมเพียงพอ จึงตองมีการแกไขปญหาเฉพาะหนา ดวยการผสมผสานการดัดแปลงซอมแซม พืน้ ทีบ่ างสวน ของงานเพือ่ แกไขปญหาใหกบั ลูกคาใหสามารถใชงานได อยางถาวร ซึ่งปญหาตางๆ เหลานี้บริษัทสามารถทําได อยางดีเยี่ยมจนกระทั่งไดรับความไววางใจและเรียกใช บริการจากลูกคาอยางตอเนื่อง ถึงแมวาจะมีคูแขงเขา ละเอียดทุกขั้นตอนทํางาน นายกวีลักษณ กลาวอีกวา สําหรับงานใหบริการ มาแขงขันในตลาดคอนขางมาทั้งรายเกาและรายใหม ดานกันรั่วซึมนั้นถูกจําแนกออกเปนหลายประเภทขึ้น ก็ตาม แตความนิยมและความไววางใจจากลูกคาที่มีตอ อยูกับลักษณะงานและความเชี่ยวชาญของผูใหบริการ บริษัทนั้นยังคงมีตอเนื่องมานานถึง 12 ป ซึ่ ง บริ ษั ท ของเราจะมี ความเชี่ ยวชาญในด า นการแก ปญหารั่วซึมจากหลังคาและผนังโรงงานอุตสาหกรรม สงทีมชางชํานาญรองรับตลาดโต ดังนั้นบริษัทจึงเตรียมความพรอมเพื่อรองรับตลาด หลังคาเมทัลชีท คอนกรีต กระเบื้อง เปนตน โดยจะ เนนวิธีการนําวัสดุที่หลากหลายมาใชผสมผสานกันเพื่อ ที่กําลังเติบโตอยางรวดเร็ว ดวยการเตรียมทีมชางที่ ใชในการแกไขปญหาใหตรงกับลูกคา ไดตรงจุด ดวย ชํานาญไวคอยบริการลูกคา หนวยงานตางๆ ไวสําหรับ เหตุนี้บริษัทจึงตองมีการสงชาง ผูเชี่ยวชาญเขาทําการ สํารวจงานเบื้องตน พรอมทั้งจัดเตรียมทีมงานที่มีความ ตรวจสอบปญหากอนทุ กครั้ง เพื่ อหาสาเหตุแ ลว นํ า ชํานาญเขาทําการแกไขปญหารัว่ ซึมสําหรับงานเรงดวน มาวิเคราะห เพื่อเตรียมหาแนวทางและวัสดุที่เหมาะ ไวคอยบริการลูกคา เพื่อใหทันตอความตองการของ สมในการใช แ ก ไ ขป ญ หาก อ นที่ จ ะนํ า เสนอต อ ลู ก ค า ลูกคา นอกจากนี้ยังมีแผนที่จะรับบริการแกไขปญหา ต อ ไป นอกจากนี้ ใ นระหว า งการปฏิ บั ติ ง านจะมี รั่วซึมตอจากผูรับเหมาและสถาปนิกรายอื่นๆ อีกดวย ผู  เ ชี่ ย วชาญดู แ ลอย า งใกล ชิ ด หากมี ก ารปรั บ ปรุ ง พรอมทั้งรับประกันผลงานตลอดระยะเวลา 2 ป และมี เปลีย่ นแปลงวิธกี ารในระหวางการปฏิบตั งิ านตลอดเวลา การเขาไปสํารวจ ซอมแซม ใหกับลูกคาอยางสมํ่าเสมอ ทั้งนีเ้ พือ่ ใหสามารถแกปญ  หารัว่ ซึมและตอบสนองความ หากพบวายังเกิดปญหานํ้ารั่วซึมอยู ซึ่งลูกคาสามารถ ตองการใหกับลูกคาอยางมีประสิทธิภาพ เนื่องจากงาน มั่นใจไดวาปญหารั่วซึมจะไมกลับมาอีกหากลูกคาเลือก ดังกลาวเปนงานที่คอนขางละเอียดออนและคอนขาง ใชบริการของ เค.แมททีเรียล ทํางานยากหากไมประสบการณในการทํางาน ดังนั้น

โฮมโซลูชนั่ ฯอัดเคมเปญเทีย ่ วฮองกง – มาเกา โฮมโซลูชั่น เซ็นเตอร ศูนยบริการและรวมสินคาเรื่อง บานครบวงจร เดินหนาจัดกิจกรรมสงเสริมตลาด เพือ่ ตอกยํา้ การใหบริการเรื่องบานแบบครบวงจรทั้งหลัง 6 โซลูชั่น หลังคา ฝาผนัง ภูมทิ ศั นภายนอก หองนํา้ วัสดุกรุพนื้ ผิว หอง ครัว ดวยการจัดกิจกรรมใหญ “สรางบาน เทีย่ วฟรี ฮองกง – มาเกา 3 วัน 2 คืน” ขึ้น โดยกิจกรรมดังกลาวจัดขึ้น สําหรับ ลูกคาที่ซื้อสินคาหรือบริการของโฮมโซลูชั่น เซ็นเตอร ตั้งแต 3-6 โซลูชั่น หรือ ยอดซื้อสะสมรวม 800,000 บาทขึ้นไป ตั้งแตวันนี้ ถึง 31 ตุลาคม 2555 รับสิทธิพิเศษ แพคเกจ ทองเที่ยว ฮองกง-มาเกา รวมมูลคากวา 22,000 บาท ทันที แบบไม ต  อ งลุ  น ซึ่ ง จะออกเดิ น ทางท อ งเที่ ย วธั น วาคมนี้ สํ า หรั บ ผู  ที่ ส นใจ สอบถามรายละเอี ย ดเพิ่ ม เติ ม ได ที่ โ ทร 0-2586-4141 หรือ ที่โฮมโซลูชั่น เซ็นเตอรทุกสาขา เครื่องครัวทีฟาลว ลอนซ รุน “Splendid” (สเปล็นดิด) บริษทั กรุป เอสอีบี (ประเทศไทย) จํากัด เปดตัว ชุดเครือ่ งครัว Tefal GV4 (ทีฟาลว จีวี โฟร) รุน Splendid (สเปล็นดิด) นวัตกรรมเครือ่ งครัวผิวเคลือบกันติด สุดลํา้ จากประเทศฝรั่ ง เศส ที่ คิ ด ค น เพื่ อ ครอบครั ว ชาวไทย โดยเฉพาะ โดยเครือ่ งครัวทีฟาลว รุน Splendid ดังกลาวมา พรอมกับเทคโนโลยี “เธอรโมสปอท” จุดวัดอุณหภูมสิ แี ดง ลิขสิทธิเ์ ฉพาะของทีฟาลว ชวยบงบอกสถานะพรอมใชงาน ของกระทะ ซึง่ โดดเดนเทคโนโลยีผวิ เคลือบกันติดหนา 5 ชัน้ เสริมความสมบูรณแบบใหทุกเมนูอาหารดวยกนภาชนะ เสริมขดลวดทองแดงทีจ่ ะชวยกระจายความรอน พรอมทัง้ เพิม่ ความทนทาน ไมเสียรูปทรง สามารถใชงานไดยาวนาน และเพิม่ ความสะดวกสบายดวย 2 ขอบหยัก (เฉพาะกระทะ กนลึกแบบมีขอบหยัก 2 ขอบ) สะดวกในการเทอาหารไมให หกเลอะเทอะ สนใจสอบถามรายละเอียดและโปรโมชัน่ จากทีฟาลว เพิม่ เติมไดที่ Tefal Call Center โทร 0-2351-8911หรือ หางสรรพสินคาชัน้ นํา รานคาปลีกขนาดใหญ และตัวแทนจําหนาย ทัว่ ประเทศทีร่ ว มรายการ ในราคาเริม่ ตนที่ 690 บาท DEMCO มัน่ ใจครึง่ ปหลังธุรกิจยังขยายตัว ดันรายไดตามเปา 5,500 – 6,000 ลบ. นายพงษศกั ดิ์ ศิรคิ ปุ ต กรรมการผูจ ดั การ บริษทั เด็ม โก จํากัด (มหาชน) หรือ DEMCO กลาววา สําหรับทิศทาง ธุรกิจของบริษทั ในชวงครึง่ ปหลัง คาดวานาจะขยายตัวได อยางตอเนือ่ งจากครึง่ ปแรก สวนทัง้ ปเชือ่ วาผลการดําเนิน งานนาจะเติบโตไดตามเปาหมายที่ไดวางไว คือไมตํ่ากวา 5,500 – 6,000 ลานบาท หรือเพิม่ ขึน้ มีอตั ราการขยายตัว 60 – 80% จากปกอ นมีรายไดรวมอยูท ี่ 3,300 ลานบาท เปนการ ทยอยรับรูร ายไดจากงานในมือ ( Backlog ) ณ สิน้ ไตรมาส 2/2555 ประมาณ 6,000 ลานบาท แบงเปนงานขายอุปกรณ ประมาณ 500-550 ลานบาท งานโรงงาน 380-450 ลานบาท งานวิศวกรรมไฟฟา ระบบไฟฟา - เครือ่ งกล งานอาณัติ สัญญาณและโทรคมนาคม 2,300 – 2,500 ลานบาท และ งานพลังงานทดแทน 2,200-2,300 ลานบาท

9

BN#201_p8-9_iMac5.indd 9

8/24/12 10:45 PM

L&E เรงขยายฐานลูกคา รับแผนดันยอดทะลุ 4 พันลาน “ไลทติ้ง แอนด อีควิปเมนท” เรงเดินหนาขยายฐานลูกคาตอเนื่อง หลังโรงงานผลิต มีความพรอมรองรับการเติบโต พรอมเดินแผนผลักดันยอดขายในอีก 3 ปขางหนา แตะ 4 พันลานบาท จากปกอนที่ทําได 2 พันลานบาท สวนปนี้มั่นใจดันยอดโต 15% นายปกรณ บริมาสพร ประธานกรรมการบริหาร บริษทั ไลทตงิ้ แอนด อีควิปเมนท จํากัด (มหาชน) หรือ L&E ผูผ ลิตและจัดจําหนายโคม ไฟฟาและอุปกรณแสงสวางราย ใหญของไทย เผยวา บริษทั ฯ มี เปาหมายที่จะขยายฐานลูกคา ให ก ว า งขึ้ น โดยครอบคลุ ม ทุกกลุมเปาหมาย ทั้งกลุมลูกคา โครงการของทั้ ง ภาครั ฐ และ เอกชน กลุม ธุรกิจคาสง/คาปลีก สงออก และกลุม ลูกคาผูบ ริโภค ปกรณ บริมาสพร ทัว่ ไป หลังจากทีบ่ ริษทั ฯ มีความ แข็งแกรงดานการผลิต สามารถรองรับการขยายธุรกิจ ไดอยางคลองตัว โดยมีเปาหมายที่จะผลักดันยอดขาย ใหทะลุ 4,000 ลานบาท ในอีก 3 ปขางหนา “หลังจากที่เรามีความพรอมในดานการผลิต ทําให สามารถขยายตลาดไดคลองตัวไปยังกลุม เปาหมายตางๆ โดยภายในระยะ 3-5 ปขา งหนา ไดตงั้ เปาหมายยอดขาย

เติบโตเฉลี่ยปละ 15-20% จากการขยายตัวเพิ่มขึ้นของงาน โครงการ และการขยายไปยังศูนยการคา ซุปเปอรสโตร โชวรมู และรานคายอยตางๆ ขณะเดียวกันบริษทั ฯ เตรียมเปดโชวรมู อีก 1 แหง ในปนี้ที่บุญถาวรเกษตร-นวมินทร จากปจจุบันมี โชวรมู 1 แหง บนถนนรัชดาภิเษก เพือ่ ใหสามารถเขาถึงกลุม ลูกคาทั่วไปไดมากยิ่งขึ้น” นายปกรณ กลาวอีกวา ทั้งนี้ การเขารับงานโครงการของภาครัฐ เชน งาน โรงพยาบาลศิริราช หรืองานโครงการขนาดใหญของภาค เอกชนที่มุงเนนการประหยัดพลังงาน ถือเปนงานเพื่อสังคม ที่คืนกําไรใหกับสังคมดวยสวนหนึ่ง จึงเปนงานที่ไมไดมีกําไร มากนัก เนือ่ งจากตองการแสดงใหเห็นถึงศักยภาพในการผลิต และศักยภาพในการรองรับงานโครงการขนาดใหญที่เปน องคการมหาชนที่พรอมจะชวยดูแลสังคมและสิ่งแวดลอม สําหรับแนวโนมธุรกิจโคมไฟฟาและอุปกรณแสงสวาง ในครึง่ ปหลัง ยังมีทศิ ทางเติบโตไดอยางตอเนือ่ งทัง้ งานโครงการ ธุรกิจคาสง/ปลีก และสงออก ตามทิศทางการเติบโตของเศรษฐกิจ และรัฐบาลมีนโยบายสงเสริมการประหยัดพลังงานดวยการ สนับสนุนใหเปลี่ยนมาใชหลอดไฟประหยัดพลังงานเพิ่มขึ้น

จากนโยบายดังกลาว ทําใหหลายหนวยงานมีโครงการ เปลีย่ นหลอดไฟแบบประหยัดพลังงาน ทําใหมงี านโครงการ ในลักษณะดังกลาวเขาสูตลาดมากขึน้ จึงเปนปจจัยหนึ่งที่ ทําใหรายไดเติบโตอยางตอเนื่อง โดยในป 2555 บริษัทยัง คงตั้งเปาหมายยอดขายเติบโตไวที่ 15% จากปกอน ที่มี ยอดขาย 2,017 ลานบาท สําหรับไตรมาส 2 ทีผ่ า นมา บริษทั ฯ มีรายไดจากการขาย 472 ลานบาท เพิม่ ขึน้ จากปกอ นหนา 14% ซึง่ เปนผลมาจาก การขยายตัวอยางตอเนือ่ งของงานโครงการ เชน ศูนยการคา ซุปเปอรสโตร โชวรูม และรานคายอยตางๆ รวมถึงการ รณรงคของรัฐใหใชหลอดไฟ T5 สงผลใหยอดขายของ หลอดไฟและบัลลาสต T5 ปรับตัวเพิ่มสูงขึ้น

เว็นโฮลดิง้ มุง รับงานกอสรางตางประเทศ ยันการตา ยังเปนฐานทีส่ าํ คัญของบริษทั ฯ นายวิบลู ย ศรีประเสริฐ ประธาน บริษทั เว็น โฮลดิง้ จํากัด ซึ่งเปนบริษัทที่เนินธุรกิจ General Contractor, Structural, Mechanical Electrical เปดเผยกับ Builder News วา บริษัทฯไดหยุดรับงานในประเทศไทยไปแลวระยะหนึ่ง เนือ่ งจากไดออกไปรับงานในตางประเทศ เชน การตา กัมพูชา และกําลังพยายามที่จะออกไปเจาะตลาดในประเทศใหมๆ เชน พมา ลิเบีย ไนจีเรีย เปนตน อยางไรก็ตามไมไดคิดที่ เลิกรับงานในเมืองไทย ถาที่ไหนมีจังหวะและโอกาสก็จะทํา เพียงแตขณะนี้จังหวัดและโอกาสอยูที่งานในตางประเทศ การออกไปรับงานในตางประเทศสวนใหญ บริษัทจะได รับเชือ้ เชิญใหเขาไป ทําใหไดรบั การสนับสนุนเครดิตทางดาน การเงิน และวัสดุอุปกรณบางสวนของการกอสราง อยางไร ก็ตาม หลายๆเรือ่ งก็ตอ งมานัง่ เจรจาตอรองกัน ซึง่ ก็ไมมอี ะไร ยุงยาก ซึ่งถาเรารับงานในเมืองไทย สิ่งตางๆเหลานี้จะไมได รับการสนับสนุน อย างไรก็ ตามงานหลักของบริษัทก็ยั งอยูที่ การ ตา เนื่ อ งจากผมซึ่ ง เป น ประธานมู ล นิ ธิ ส หพั น ธ ธุ ร กิ จ บริ ก าร ออกแบบและกอสรางแหงประเทศไทย (Federation of Design and Construction Services of Thailand – FEDCON) ทีไ่ ดรบั งานออกแบบและควบคุมการกอสรางหมูบ า นนักกีฬา เอเชี่ยนเกมส เมื่อป 2549 เรายังคงมีการกอสรางตอเนื่อง มาจนถึงปจจุบัน

อีกประเทศที่บริษัท ให ค วามสํ า คั ญ ในการ เข า ไปดํ า เนิ น ธุ ร กิ จ คื อ กั ม พู ช า ซึ่ ง ที่ ผ  า นมา บริ ษั ท ได ดํ า เนิ น การ ก อ สร า งอาคารของ ธ น า ค า ร ค า น า เ ดี ย (Canadia Bank PLC.) ซึ่งเปนธนาคารพาณิชย วิบูลย ศรีประเสริฐ ท  อ ง ถิ่ น ชั้ น นํ า ข อ ง ประเทศกัมพูชา และโครงการโรสการเดน ซึง่ เปนคอนโดมิเนียม สูง 30 ชั้น 4 อาคาร ตั้งอยูใกลกับสถานทูตไทย ซึ่งถือวา ประสบผลสําเร็จเปนอยางมาก นายวิบูลย กลาววา การออกไปรับงานตางประเทศ ประสบกับปญหามากมาย ดังนั้นจะตองเตรียมตัวใหดี ใน ฐานะที่ผมเปนประธานประธานมูลนิธิสหพันธธุรกิจบริการ ออกแบบและกอสรางแหงประเทศไทย ทําใหมีโอกาสได สั ม ผั ส กั บ งานด า นการออกแบบและการบริ ห ารจั ด การ ซึง่ เหนือกวาการรับเหมากอสรางธรรมดา อยางเชนการรับงาน ทีก่ ารตา เบือ้ งหลังของดําเนินธุรกิจทีจ่ ะปดสัญญาเพือ่ ขอรับ เงินนั้นยุงยากมากมาย แตเราก็สามารถคลี่คลายไปได สํ า หรั บ ประเทศลิ เ บี ย ซึ่ ง เป น อี ก ประเทศหนึ่ ง ที่

น า สนใจมากในเรื่ อ งของการเข า ไปรั บ งานก อ สร า ง ซึ่ ง ที่ ผ  า นมาได มี ก ารเตรี ย มการที่ จ ะไปรั บ งานก อ สร า ง ในลิเบียเปนที่เรียบรอยแลว โดยมีเพื่อนที่ออกไปทําธุรกิจใน ลิเบียมานาน เปนผูชักชวน ซึ่งจากการเขาไปสํารวจ พบวา มี ง านก อ สร า งจํ า นวนมหาศาล โดยโครงการที่ บ ริ ษั ท ฯ จะเขาไปรับนั้นเปนโปรเจ็กคที่มีขนาดใหญมาก แตตองหยุด ชะงักไป เนื่องจากประเทศลิเบียเกิดปญหาการปฏิวัติขึ้นมา เสียกอน อยางไรก็ตาม ประเทศลิเบียก็ยังคงเปนเปาหมาย ของเราอยู เพียงแตตอ งรอใหรฐั บาลชุดใหมซงึ่ ปจจุบนั ยังไมมี ความเข็มแข็งนั้น ใหเขมแข็งขึ้นกอน โดยโครงการที่บริษัทฯ จะเขาไปรับทําตามเปาหมาย คือพวกอาคารสํานักงาน และ โรงแรม ดังนั้นชวงนี้คงตองรอดูสถานการณไปกอน สวนธุรกิจกอสรางในประเทศนั้น การกําหนดอัตรา คาแรงขัน้ ตํา่ 300 บาทตอวันของรัฐบาล สรางปญหามากมาย ใหกบั ภาคธุรกิจกอสราง ทําใหแรงงานหายไป ในขณะเดียวกัน ก็มีผูรับเหมาบางรายที่ไดทําการประมูลงานกอสรางไปแลว โดยคิดตนทุนจากอัตราคาแรงเดิม ในขณะที่คาแรงงใหม ทําใหตนทุนคาแรงเพิ่มขึ้นถึง 40% เปนผลใหผูประกอบการ ตองรับกรรม

10

R1_BN#201_p10-11_iMac5.indd 10

8/27/12 10:10 PM

อั ๊ ค โซ โนเบล สั ่ ง ขยาย Dulux Color Design Center 10 สาขา

“อั๊คโซ โนเบล เพนทส” เรงเปดศูนยบริการสีทาอาคาร Dulux Color Design Center เพิ่มอีก 10 สาขาภายในปนี้ ดวยการนําเสนอบริการที่ทันสมัย มีความสะดวก และบริการแบบ ครบวงจร เพื่อรองรับความตองการที่เพิ่มมากขึ้น นายจรุง กาญจนภูมิ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั อัค๊ โซ โนเบล เพนทส (ประเทศไทย) จํากัด เผยวา หลังจาก บริ ษั ท ฯ ได เ ป ด ศู น ย บ ริ ก า ร สี ท า อ า ค า ร “ดูลักซ คัลเลอร ดีไซน เซ็ น เตอร ” (Dulux Color Design Center) สาขาที่ 8 เมื่อเร็วๆ นี้ บริ เ วณถนนอิ ส รภาพ ย า นฝ  ง ธนบุ รี เพื่ อ รองรั บ ย า นธุ ร กิ จ การ คาและที่อยูอาศัยของ คนรักบานที่ทันสมัย โดยทีผ่ า นมา ดูลกั ซ คั ล เลอร ดีไซน เซ็นเตอร จรุง กาญจนภูมิ ได รั บ การตอบรั บ เป น อยางดี ซึง่ สะทอนถึงความสําเร็จของธุรกิจ จึงเกิดการขยาย ธุรกิจอยางตอเนือ่ ง บริษทั ฯ จึงมีแผนทีเ่ ปดสาขาเพิม่ อีกกวา 10 สาขาทัว่ ประเทศภายในป 2555 นี้ ทัง้ นีเ้ พือ่ ตอบโจทยความ ตองการของลูกคาที่ตองการรับการบริการที่เพิ่มมากขึ้น ซึง่ มีผลจากอัตราการเจริญเติบโตของประชากรและทีอ่ ยูอ าศัย เพิ่มขึ้น หลังจากคนไทยผานพนประสบอุทกภัยครั้งใหญมา

“อั๊คโซโนเบล ไดเปลี่ยนแปลงรูปแบบการจัดจําหนาย สีในแบบเดิมของรานคา โดยเปลี่ยนใหเปนศูนยบริการที่ ทันสมัย สะอาดดูโปรง โลงสบาย กวางขวาง มีการจัดเรื่อง ออกแบบสถานที่ ดูสวยงาม แบงสินคาเปนหมวดหมูชัดเจน งายตอการคนหาสินคา โดยบริษทั ฯ มุง เนนการสรางมูลคาเพิม่ หรือความคุมคาใหกับสินคาและมาตรฐานของการบริการ พร อ มทั้ ง ยั ง อํ า นวยความสะดวกสบายให แ ก ลู ก ค า เพื่ อ ความพึงพอใจใหไดมากทีส่ ดุ ” กรรมการผูจ ดั การ กลาวตอไปวา บริษทั ฯ ยังมุง เนนใสใจเรือ่ งการใหบริการกับลูกคาแบบ ครบวงจร (One Stop Service) ดวยรอยยิ้มเปนมิตรและ ใหคําแนะนําปรึกษาเรื่องสีโดยผูเชี่ยวชาญอยางมืออาชีพ ที่เพียบพรอมดวยขอมูลตางๆ เพื่อเปนแรงบันดาลใจ และ เปนประโยชนตอลูกคา รวมถึงการบริการดวยเทคโนโลยี ที่ทันสมัย มีมุมเครื่องผสมสีดวยระบบคอมพิวเตอรประมวล ผลที่จะชวยใหงายและสะดวกกับลูกคาในการเลือกผสมสี ไดรวดเร็วมากขึ้นเพียงไมกี่นาทีก็จะไดสีที่ตองการ ทั้งนี้ ศูนยบริการสีทาอาคาร ดูลักซ คัลเลอร ดีไซน เซ็นเตอร ยังเปนชองทางการสื่อสารของผลิตภัณฑสีดูลักซ โดยทุกปบริษทั ฯ จะมีการแนะนําเทรนดสใี หม “Color Future Trend” เพื่อใหเปนแรงบันดาลใจใหผูรักบานมีความมั่นใจ ในการเลือกใชสีที่หลากหลายมากขึ้น อนึง่ “อั๊คโซ โนเบล” เปนหนึง่ ในบริษทั อุตสาหกรรมชัน้

นําของโลก มีสํานักงานใหญอยูที่กรุงอัมสเตอรดัม ประเทศ เนเธอรแลนด โดยเปนผูผ ลิต และจําหนายสี ผลิตภัณฑเคลือบผิว และเคมีภณ ั ฑในหลายประเทศ มีรายไดรวมปละ 13.9 พันลาน ยูโร นอกจากจะเปนบริษัทสีและผลิตภัณฑเคลือบผิวที่ใหญ ทีส่ ดุ ในระดับโลก อัค๊ โซ โนเบล ยังเปนผูผ ลิตเคมีภณ ั ฑรายใหญ ทีจ่ าํ หนายสินคาคุณภาพเพือ่ ปจจัยพืน้ ฐานชีวติ ไปทัว่ โลก โดย ยึดหลักการทํางานที่มองไปถึงวันขางหนา แตลงมือทําใน ปจจุบนั ดวยความกระตือรือรนตอความคิดใหมๆ และพัฒนา เพื่อคําตอบที่ยั่งยืนแกลูกคา ทําใหพนักงานกวา 57,000 คน ในกวา 80 ประเทศทัว่ โลก มุง สูค วามเปนเลิศ ดวยหลักการของ อั๊คโซ โนเบลที่วา Tomorrow’s Answer Today™.

“โฮมโปร” เดินหนาเปดอีก 3 สาขา ในครึง่ ปหลัง “โฮมโปร” แบไตแผนการตลาดครึ่งปหลังบุกเปดสาขาแหงที่ 50 เพิ่มแลว “นครสวรรค” วาดแผนลุยเปดอีก 3 สาขา ตั้งแตมหาชัย-สมุทรสาคร อุบลราชธานี และราชบุรี เพื่อใหการ ขยายสาขาเปนไปอยางตอเนื่อง พรอมเผยกําไรครึ่งปแรก 2555 กวาดยอดขายไปกวา 16,373.72 ลานบาท หรือเติบโตขึ้น 20.76%

นายคุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล กรรมการผูจัดการ การเปดสาขาใหมตั้งแต บริษัท โฮม โปรดักส เซ็นเตอร จํากัด (มหาชน) หรือ ป 2554 ขณะที่ชวง 6 “โฮมโปร” ผูนําธุรกิจศูนยรวมวัสดุและอุปกรณตกแตง เดือนแรกป 2555 มีการ บานครบวงจร กลาววา สําหรับแผนการตลาดในชวง เป ด สาขาใหม จํ า นวน ครึ่งปหลัง บริษัทยังคงมีที่จะขยายสาขาอยางตอเนื่อง 4 สาขา ไดแก สาขาตรัง โดยเมื่อเดือนกรกฎาคม 2555 ที่ผานมา ไดเปดดําเนินการ สาขาเมกาบางนา สาขา สาขานครสวรรค เปนโฮมโปรสาขาแหงที่ 50 ซึ่งตอจากนี้ บุรรี มั ย และสาขาหาดใหญบริษทั ยังมีแผนทีจ่ ะเปดดําเนินการอีก 3 สาขา ไดแก สาขา กาญจนวนิช มหาชัย ในจังหวัดสมุทรสาคร, สาขาอุบลราชธานี และ นายคุณวุฒิ กลาว สาขาราชบุรี เปนตน อีกวา ทั้งนี้บริษัทมีกําไร ดานผลการดําเนินงานในชวงครึง่ ปแรก หรือ (6 เดือนที่ ขั้ น ต น เป น จํ า นวนเงิ น ผานมา) นัน้ บริษทั มีผลกําไรสุทธิเทากับ 1,202.15 ลานบาท 4,200.48 ลานบาท เพิม่ ขึน้ เพิม่ ขึน้ 315.04 ลานบาท หรือ คิดเปนอัตราเติบโต 35.51% จากช ว งเดี ย วกั น ของ เมือ่ เทียบกับงวดเดียวกันของปกอ น โดยมีปจ จัยหลัก ไดแก ปกอน 791.69 ลานบาท การเพิ่มขึ้นของยอดขาย โดยในชวง 6 เดือนแรกของป หรื อ คิ ด เป น อั ต ราการ 2555 บริษัทมียอดขาย 16,373.72 ลานบาท เพิ่มขึ้นจาก ขยายตัวเพิม่ ขึน้ 23.23% งวดเดียวกันของปกอน 2,814.39 ลานบาท หรือคิดเปน โดยมี อั ต รากํ า ไรขั้ น ต น คุณวุฒิ ธรรมพรหมกุล อัตราการขยายตัว 20.76% ทั้งนี้ การเพิ่มขึ้นของยอดขาย ต  อ ย อ ด ข า ย เ ท  า กั บ เปนผลจากการเติบโตของยอดขายสาขาเดิม ความตองการ 25.65% ซึง่ เพิม่ ขึน้ จากชวงเดียวกันของปกอ นทีม่ อี ตั รากําไร สินคาเพื่อการซอมแซมหลังนํ้าทวมในไตรมาสที่ 1 และ ขั้นตนเทากับ 25.14% เปนผลเนื่องจากการเปลี่ยนแปลง

สวนผสมของกลุมสินคาขาย อีกทั้งยังมีรายไดคาเชา และ บริการ จํานวน 430.16 ลานบาท เพิ่มขึ้นจากชวงเดียวกัน ของปกอน จํานวน 38.90 ลานบาท หรือคิดเปนอัตรา การขยายตัวเพิ่มขึ้น 9.94% เปนผลเนื่องจากการเพิ่ม รายไดคา เชาพืน้ ทีข่ องรานคาเชาในโฮมโปร และรายไดจาก ศูนยการคามารเก็ตวิลเลจ นอกจากนี้ยังมีรายไดอื่นอีกจํานวน 647.31 ลานบาท เพิ่มขึ้นจากชวงเดียวกันของปกอน 105.99 ลานบาท หรือ คิดเปนอัตราการขยายตัวเพิม่ ขึน้ 19.58% เปนผลเนือ่ งจาก การเพิ่ ม ขึ้ น ของรายได ค  า โฆษณาและสง เสริ ม การขาย รายไดคา บริการติดตัง้ และคาบริการหลังการขายจากลูกคา สําหรับในสวนของคาใชจา ยนัน้ บริษทั และบริษทั ยอยมีคา ใชจา ยในการขายและการบริหาร จํานวน 3,653.64 ลานบาท เพิ่มขึ้นจากชวงเดี ยวกันของป กอน 672.35 ลานบาท หรือ เพิม่ ขึน้ 22.55% ซึง่ คาใชจา ยดังกลาวคิดเปน 22.31% ของยอดขาย เพิ่ ม ขึ้ น จากช ว งเดี ย วกั น ของป ก  อ น ที่ มี อัตราสวนเทากับ 21.99% ของยอดขาย ทั้งนี้ คาใชจาย ที่เพิ่มขึ้นเปนผลมาจากการปรับขึ้นของอัตราคาแรงขั้นตํ่า และการเพิ่ ม ขึ้ น ของเงิ น เดื อ น ค า ขนสง และคา บริ ก าร คาเสื่อมราคา และคาสาธารณูปโภค

11

BN#201_p10-11_iMac5.indd 11

8/24/12 10:54 PM

เยือนถิน่ “โอฬารตราลูกโลก”

โรงงานผลิตกระเบือ้ งหลังคาใยหิน สําหรับคอลัมนแวะเวียนเยี่ยมชมฉบับนี้กองบรรณาธิการบิลเดอรนิวสขอพาไปเยี่ยมชมโรงงานผลิต หลังคา “กระเบือ้ งโอฬารตราลูกโลก” ซึง่ หนึง่ ในผูผ ลิตกระเบือ้ งมุงหลังคารายใหญระดับแถวหนาของไทย ซึง่ ตัง้ อยู บนถนนบางนาตราด ต.บางพลีใหญ อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ โดยนายพรกิจ เกรียวสกุล รองกรรมการผูจ ดั การ ฝายโรงงาน ประจําสาขาบางพลี และคณะใหการตอนรับ

พรกิจ เกรียวสกุล นายพรกิจ เลาใหฟง วา บริษทั กระเบือ้ งโอฬาร จํากัด เปนโรงงานผูผลิตกระเบื้องหลังคา “กระเบื้องโอฬาร ตราลู ก โลก” มาเป น เวลานานหลายศตวรรษ โดย ตลอดระยะเวลาที่ผานมานั้น บริษัทไดผลิตสินคาตางๆ หลายชนิดออกสูตลาดวัสดุกอสราง อาทิ กระเบื้องมุง หลังคา กระเบื้องคอนกรีต ไมฝา กระเบื้องแผนเรียบ และอิฐบล็อกปูพื้น ซึ่งรวมทั้งหมดประมาณ 9 ประเภท

นอกจากนี้ ใ นการดํ า เนิ น การ ของบริ ษั ท ยั ง ได พิ ถี พิ ถั น ใน เรื่ อ งของคุ ณ ภาพสิ น ค า และ การบริ ก าร และการคิ ด ค น ผลิ ต ภั ณ ฑ แ ละกระบวนการ ผลิตใหมๆ เพือ่ ตอบสนองความ ตองการของตลาดและผูบ ริโภค ทีม่ กี ารเปลีย่ นแปลงตลอดเวลา ทั้ ง นี้ โ รงงานผลิ ต กระเบื้ อ ง มุงหลังคาที่สาขาบางพลีแหงนี้ เปนโรงงานแหงแรกเนนผลิต กระเบื้ อ งมุ ง หลั ง คาเฉพาะ ลอนคู ลอนเล็ก และแผนเรียบ และมี ก ารควบคุ ม ดู แ ลด า น มาตรฐานความปลอดภัยอยางเขมงวด ป จ จุ บั น กระเบื้ อ งโอฬารครองส ว นแบ ง ตลาดใน ประเทศ 40% ซึ่งบริษัทเนนการผลิตวัสดุกอสรางที่มี วัตถุดบิ หลักเปนปูนซีเมนตพอรตแลนด มีผลิตภัณฑหลักคือ กระเบื้องมุงหลังคา และกระเบื้องแผนเรียบที่มีสวนผสม ของแรใยหินไครโซไทล ซึง่ ประเทศไทยมีการใชมานานกวา 30 ป แตละปมีการนําเขาแรไครโซไทลกวา 32,000 ตัน โดย 90% นําไปเปนสวนผสมในการทํากระเบือ้ งมุงหลังคา และอีก 10% ใชเปนสวนผสมในการทําผาเบรกและทอซีเมนต นายพรกิ จ เล า ให ฟ  ง อี ก ว า ในกระบวนการผลิ ต ผลิตภัณฑกระเบื้องมุงหลังคา และกระเบื้องแผนเรียบนั้น

บริษทั ไดนาํ “แรใยหินไครโซไทล” มาผสมในผลิตภัณฑดว ย เนื่องจากแรดังกลาว จะชวยเพิ่มความแข็งแรงทนทาน ทนแดด ทนฝน จึงเหมาะเปนสวนประกอบในการผลิต ผลิตภัณฑตา งๆ อยางมาก ซึง่ แร ใยหินขาวไครโซไทลทนี่ าํ มา ผลิตมีความแตกตางจากแรใยหินกลุม แอมฟโบล 100-500 เทา ซึ่งเปนคนละชนิดกับที่องคการอนามัยโลกระบุวาเปน อันตราย ที่สําคัญคือยังไมเคยมีหลักฐานใดปรากฏวาแร ไครโซไทลเปนสาเหตุใหเกิดโรครายแรง ดังนั้นเราจึงวอน ภาครัฐใหทบทวนการระงับใชแรใยหินไครโซไทลไแลว โดยทางคณะกรรมาธิการไดเสนอใหนายกรัฐมนตรีทบทวน การระงับใชเนื่องจากเห็นวายังไมมีกรณีศึกษาหรือขอมูล ที่แนชัด ซึ่งทางนายกรัฐมนตรีไดมอบหมายใหกระทรวง อุตสาหกรรมและกระทรวงสาธารณสุขเรงศึกษา ปจจุบัน กระทรวงอุตสาหกรรมไดมอบหมายใหมหาวิทยาลัยสุโขทัย ธรรมาธิราชศึกษาผลกระทบที่อาจเกิดขึ้น ดังนั้นบริษัทตองการใหรัฐทําการวิจัยเกี่ยวกับแร ไครโซไทลอยางละเอียดถี่ถวน กอนออกประกาศหามใช เนื่ อ งจากหากประกาศห า มใช จ ริ ง จะส ง ผลกระทบต อ ประชาชนระดับลาง ศาสนสถาน และโรงเลีย้ งสัตว ทีต่ อ ง เปลี่ยนมาใชกระเบื้องแบบใหมกวา 2,295,676 คนตอป อีกทัง้ กระเบือ้ งทีไ่ มมสี ว นผสมของใยหินจะมีความทนทาน นอยกวาและมีอายุการใชงานนอยกวาถึง 5 เทา เนือ่ งจาก มีสวนผสมของกระดาษเมื่อโดนนํ้าจะไมคืนตัวทําใหมีอายุ การใชงานเพียง 5 ปเทานั่น แตกลับมีราคาแพงกวา ประมาณ 30% ซึ่งตางจากกระเบือ้ งทีม่ แี รใยหินไครโซไทล ทีส่ ามารถใชไดนานกวา 25 ป เฉลีย่ คากระเบือ้ งอยู 30 บาท และเมื่อรวมกับคาติดตั้งจะอยูประมาณ 200 บาทตอแผน เทานั้น จึงขอความเปนธรรมจาก ภาครัฐใหทําการศึกษาขอเท็จจริง เกีย่ วกับแร ใยหินอยางชัดเจนกอน หามใช เพื่อไมใหสงผลกระทบตอ ภาคเศรษฐกิจ ผูประกอบการ และ ประชาชนผูใชที่ไดรับความเดือด รอนในการแบกรับภาระราคาของ ผลิตภัณฑที่ทําจากวัสดุทดแทน ซึ่ง ทําใหกระเบื้องมี ราคาสูงขึ้นไมตํ่า กวา 2-3 เทาตัวเลยทีเดียว

12

R1_BN#201_p12-13_iMac5.indd 12

8/27/12 10:18 PM

ซึ่งจะเห็นไดจากปจจุบันกลุมลูกคาซอมแซมบานและ กลุมลูกคาที่หันกลับมาใชกระเบื้องมุงหลังคาที่มีแรใยหิน ไครโซไทล นั้นเริ่มทยอยกับเขามาเพิ่มขึ้น เนื่องจากลูกคา กลุมดังกลาวพบวากระเบื้องไมมีสวนผสมใยหินไครโซไทล เกิดการรัว่ ซึมงายและแตกหักงายในชวงการติดตัง้ อยางไร ก็ตามในอนาคตขางหนาหากมีวสั ดุอนื่ ทีม่ คี ณ ุ สมบัตทิ ดี่ กี วา บริษัทอาจมีการปรับเปลี่ยน เนื่องจากปจจุบันแรใยหิน ไครโซไทลมีสวยผสมในกระเบื้องเพียง 8% เทานั้นและ เปนเพียงเล็กนอยมากที่ใชเปนสวนผสมในการผลิต ปจจุบันมีพนักงานรวม 1,000 คน โดยบริษัทจะมี การนําแพทยมาตรวจสุขภาพเปนประจําทุกป ซึง่ ทีผ่ า นมา ยังไมเคยมีพนักงานคนใดปวยดวยอาการโรคมะเร็งปอด แมแตรายเดียว นอกจากนีด้ า นสภาพแวดลอมรอบโรงงาน ทั้งภายในและภายนอกเราดูแลใหถูกตองตามมาตรฐาน กําหนดอีกดวย นายพรกิจ เลาใหฟง ตอไปอีกวา ประเทศไทย มีการใช กระเบือ้ งมุงหลังคาทีม่ สี ว นผสมแรไครโซไทลมากวา 50 ป เทาทีผ่ า นมา ยังไมปรากฏวา เปนสาเหตุใหเกิดมะเร็งปอด ทวา หากหามใชแรไครโซไทล เปลีย่ นไปใชวสั ดุอนื่ ไมวา จะ เปนกระเบือ้ งมุงหลังคาแบบหนา หรือวัสดุทดแทน อยาง PVA หรือเยื่อกระดาษ ราคากระเบื้องตอแผนจะขยับเพิ่มไมตํ่า กวา 1-3 เทาตัว อีกทั้งในมุมผูประกอบการตองลงทุนเพิ่ม ในการปรับเปลีย่ นเครือ่ งจักรกวา 30-50 ลานบาทตอเครือ่ ง และทีส่ าํ คัญ จะกระทบตอผูบ ริโภคกลุม ทีม่ รี ายไดนอ ย เชน เกษตรกรผูเ ลีย้ งสุกร ซึง่ จําเปนตองใชกระเบือ้ งราคาถูกใน การทําฟารมเลี้ยง หากตองเปลี่ยนไปใชกระเบื้องราคาสูง ตนทุนการผลิตจะเพิ่มขึ้นเปนเทาตัว เมื่อประมาณ 50 ป ที่แลวประเทศไทยมีผูผลิตสินคาที่ตองใชแรใยหินเปนสวน ผสมรวม 5 โรงงาน คือ กระเบือ้ งตราเพชร กระเบือ้ งโอฬาร กระเบื้องในเครือบริษัท SCG กระเบื้องซุปเปอร และ

กระเบือ้ งตรา หาหวง โดยมีการ นําเขาแรใยหินไครโซไทลประมาณ 200,000 ตันตอปแตปจจุบัน มี บ ริ ษั ท ที่ ยั ง ใช แ ร นี้ เ พี ย ง 2 บริษัทเทานั้นคือ กระเบื้อง โอฬาร และกระเบือ้ งตราเพชร “แรโครไซไทลเปนแรที่มี คุณภาพสูง แตราคาถูก รางกาย ส า ม า ร ถ ขั บ อ อ ก ไ ด  ทั น ที เนื่องจากมีขนาดใหญ ซึ่งตาง จากแรใยหินแอมฟโบลที่หลาย ฝ า ยพยายามประชาสั ม พั น ธ ว า มี ค วามปลอดภั ย กว า นั้ น แทจริงลักษณะแรมีขนาดเล็ก มากและเมื่อเขาสูรางกายจะฝงเขาสูปอดสวนลึก โดย แรโครไซไทลเมื่อเขาสูปอดรางกายจะสามารถขับออกได ภายในระยะเวลา 15 วัน และแรนี้พบไดกระจายอยูทั่วไป เกือบ 2 ใน 3 ของเปลือกโลก ระดับการหายใจนําแร ไครโซไทลเขาไปในรางกายวันละ 10,000 ถึง 15,000 เสนใย นั้นถือวาปลอดภัยปกติ และไมเปนอันตรายตอสุขภาพ ที่สําคัญแรใยหินไครโซไทลเปนแรคนละชนิดกับทีอ่ งคการ อนามัยโลกระบุวาเปนอันตราย และไมเคยมีหลักฐานใด ปรากฏวาแรไครโซไทลเปนสาเหตุการกอมะเร็งในปอด ซึง่ ตางจากแรแอมฟโบลจะตองใชเวลาขับออกจากรางกาย ประมาณ 1,000 วัน และสามารถเปนสารกอมะเร็งเยือ่ หุม ปอดไดมากกวาแรไครโซไทลกวา 10-50 เทา เนื่องจากมี อนุมลู ทีเ่ ล็กกวา สามารถตานทานความเปนกรดในรางกาย ไดมากกวา อีกทั้งกระเบื้องยังมีสวนผสมของปโตรเคมีซึ่ง

ยังไมมีผลวิจัยวาจะสงผลกระทบตอผูใชงานหรือไม ซึ่ง ทีผ่ า นมาองคการอนามัยโลกเพียงแตแนะนําใหเลิกใชเทานัน้ บริษทั กระเบือ้ งโอฬาร จํากัด มีโรงงานผลิต กระเบือ้ ง หลังคา 5 แหง รวมสิน้ 14 สายการผลิต โดยมีโรงงานตัง้ อยูท ี่ สมุทรปราการ ฉะเชิงเทรา พระนครศรีอยุธยา ราชบุรี และ นครราชสีมา ซึง่ มีกาํ ลังการผลิตอยูท ี่ 250,000 แผนตอวัน ในป 2554 ที่ผานมาบริษัทไดลงทุนเพิ่มอีก 60 ลานบาท เพื่อเพิ่มสายการผลิตบอรด และไมฝาที่ราชบุรี ซึ่งจะชวย ใหสามารถเพิ่มกําลังการผลิตไดมากถึง 150% และจะเริ่ม เดินเครื่องผลิตไดในสิ้นป 2555 นี้

13

BN#201_p12-13_iMac5.indd 13

8/24/12 11:15 PM

ธุรกิจกอสราง-เฟอรนิเจอร จีนยังมีทิศทางที่ดี

แมรฐั บาลจีนจะพยายามควบคุม ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย ของจี น เพื่ อ ไม ใ ห เ กิ ด ฟองสบู  และมี น โยบายผลั ก ดั น ให นักธุรกิจของจีนออกไปลงทุนนอกประเทศมากขึน้ แตในขณะ เดียวกันในหลายๆเมืองของจีนก็ยังมีแผนโครงการกอสราง ขนาดใหญเชน กวางซี และหนิงเซี่ย โดยเว็บไซตขาวกวางซี รายงานวา กรมการเคหะและการพัฒนาเมืองและชนบท ของกวางซีไดมีการขออนุมัติเงินอุดหนุนจากรัฐบาลกลาง ดวยการระดมทุนจากการลงทุนของรัฐบาล สินเชื่อธนาคาร ตราสารหนี้ของวิสาหกิจ การลงทุนในตลาดหลักทรัพยและ กองทุนทีอ่ ยูอ าศัย เพือ่ นําไปขยายพืน้ ทีก่ อ สรางบานเอือ้ อาทร เพื่อแกไขปญหาที่อยูอาศัยใหกับผูมีรายไดนอยถึงปานกลาง โดยปที่ผานมาเปนปแรกที่ กวางซีเริ่มกอสรางบาน เอื้ออาทรจํานวน 320,000 ยูนิต ในปนี้มีการตั้งเปาจะสราง เพิ่มอีก 241,000 ยูนิต และปดงานกอสรางบานเอื้ออาทร พรอมใหเขาอยู 120,000 ยูนติ ในขณะทีป่  56-58 ตามแผนการ จะมีการสรางเพิ่มอีก 341,900 ยูนิต ด า นเขตการปกครองตนเองหนิ ง เซี่ ย ก็ มี ก ารอนุ มั ติ โครงการกอสรางอยางเปนทางการจํานวน 50 โครงการไป เมือ่ เดือนเมษายนทีผ่ า นมา โดยโครงการดังกลาวครอบคลุม ไปยังพื้นที่เขตเศรษฐกิจและเขตที่อยูอาศัย ดวยเงินลงทุน สูงถึง 245,500 ลานหยวน ซึ่งในปนี้มีการลงทุนกวา 5,180 ลา นหยวน คิด เป น รอยละ 24.9 ของการลงทุน ในภาค อสังหาริมทรัพยทั้งหมด โดยทั้ง 50 โครงการนี้แบงเปน 4 ดานใหญๆ ไดแก 1. ดานการเกษตรทีร่ วมไปถึงปศุสตั ว ทรัพยากรนํา้ และ อากาศแบงเปน 7 โครงการ มีเงินลงทุนทัง้ สิน้ 2,790 ลานหยวน โดยการเริม่ โครงการในปนจี้ ะมีการลงทุนถึง 480 ลานหยวน คิดเปนรอยละ 9.27 ของโครงการในปนี้ 2. ดานอุตสาหกรรม แบงเปน 26 โครงการ เงินลงทุนทั้งสิ้น 162,500 ลานหยวน โดยการเริ่มโครงการในปนี้มีการลงทุนถึง 3,640 ลานหยวน คิดเปนรอยละ 70.27 ของโครงการในปนี้ 3. ดานการ คมนาคมขนสงแบงเปน 10 โครงการ มีเงินลงทุนทั้งสิ้น 3,640 ลานหยวน โดยการเริ่มโครงการในปนี้จะมีการลงทุน ถึง 6,670 ลานหยวน คิดเปนรอยละ 12.88 ของโครงการ ในปนี้ 4. ดานกิจการสังคม แบงเปน 7 โครงการมีเงินลงทุน

ทั้ ง สิ้ น 1,870 ล า นหยวน โดยการเริ่ ม โครงการในปนี้ มี การลงทุนถึง 4,550 ลานหยวน คิดเปนรอยละ 8.78 ของ โครงการในปนี้ โครงการกอสรางดังกลาวนี้ คาดวาจะมีบทบาทสําคัญที่ ชวยขับเคลือ่ นการขยายตัวของอุตสาหกรรมตนนํา้ -ปลายนํา้ โดยเฉพาะธุรกิจวัสดุกอ สราง ธุรกิจเครือ่ งใชไฟฟาในครัวเรือน ธุรกิจเฟอรนิเจอรและของตกแตงบาน โดยในส วนของ ธุรกิจเฟอรนิเจอรสํานักงานสงเสริมการคาในตางประเทศ ณ เมืองกวางโจว รายงานถึงอุตสาหกรรมธุรกิจเฟอรนเิ จอร ของจีนมีการพัฒนาการตอเนื่องกวา 30 ป ซึ่งไดรับการ ยอมรับในระดับสากล และจากการพัฒนาและการขยายตัว ของธุรกิจอสังหาริมทรัพยในประเทศอยางรวดเร็ว ทําให ธุรกิจเฟอรนิเจอรมีความตองการเพิ่มขึ้นดวย และเนื่องจาก คาแรงงานในประเทศจีนคอนขางถูก และธุรกิจเฟอรนิเจอร ตองใชแรงงานเปนจํานวนมาก จึงถือไดวา ประเทศจีนยังมี ความไดเปรียบในดานราคา ทั้งนี้อีกองคประกอบที่ชวย ส ง เสริ ม ให ธุ ร กิ จ เฟอร นิ เ จอร พั ฒ นาไปอย า งรวดเร็ ว คื อ ประเทศจีนมีประชากรเปนจํานวนมาก จึงมีการจับจาย ใชสอยสูงตามไปดวย และเพื่อตอบสนองความตองการของ ตลาดในประเทศ ประกอบกับเศรษฐกิจของจีนที่เปดกวาง ทําใหธรุ กิจเฟอรนเิ จอรของจีนไดรบั การพัฒนาอยางตอเนือ่ ง ปจจุบัน อุตสาหกรรมเฟอรนิเจอรจีนมีผลิตภัณฑที่ หลากหลาย และมีปริมาณมาก มีทั้งเฟอรนิเจอรตกแตง บาน เฟอรนิเจอรสําหรับโรงแรม เฟอรนิเจอรสํานักงาน และเฟอรนิเจอรที่ใชในหองรับแขก ตามขอมูลสถิติพบวา ในป 2554 ธุรกิจเฟอรนเิ จอรมมี ลู คาการผลิตรวม 1 ลานลาน หยวน มูลคารวมการสงออกรวม 388 หยวนตอ 1 เหรียญสหรัฐฯ ตอป หรือประมาณ 244 พันลานหยวน (จากอัตราแลกเปลีย่ น 6.3 หยวนตอ 1 เหรียญสหรัฐฯ) จากปริมาณการคาเฟอรนเิ จอร ทัว่ โลก 108 พันลานเหรียญสหรัฐฯ จีนครองตลาดอยูถ งึ 35% นับจากป 2531-2554 ภายในระยะเวลาเพียง 23 ป ธุรกิจ เฟอรนิเจอรของจีนเติบโตไปอยางรวดเร็ว โดยมียอดการ ผลิตเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปละ 27.04% และมีการสงออกเพิ่มขึ้น เฉลี่ยปละ 30.96% ปจจุบัน ทางรัฐบาลจีนไดพยายามที่จะเรงสรางเมือง

ใหมคี วามทันสมัย และสรางความเจริญทางเศรษฐกิจในแถบ ชนบทใหมีความเปนเมืองมากขึ้น สงผลใหธรุ กิจเฟอรนเิ จอร ไดรับความตองการจากผูบริโภคภายในประเทศสูงขึ้นตาม ไปดวย

ศักภาพของตลาดเฟอรนิเจอรกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย ในระยะเวลา 10 ป ปริมาณความตอ งการภายใน ประเทศจีนมีเพิ่มขึ้นปละ ประมาณ 20% เนื่องจากปจจัย ดังตอไปนี้ 1.ประเทศจีนมีการพัฒนาสิง่ แวดลอมของทีอ่ ยูอ าศัย ทําใหมีความตองการเฟอรนิเจอรเพิ่มขึ้นตามดวย ปจจุบนั ทีอ่ ยูอ าศัยในเมืองมีเนือ้ ทีป่ ระมาณ 25 รอยลาน ตารางเมตร ภายใน 10 ปขางหนา คาดวาจะมีการสรางที่ อยูอาศัยเพิ่มขึ้นเปน 60 รอยลานตารางเมตร เฉลี่ยปละ 6 รอยลานตารางเมตร จากขอมูลการสํารวจประชากร ภายในประเทศจีนครั้งที่ 6 ในประเทศจีนทุกเขตทุกมณฑล (รวมเขตปกครองตนเอง และเขตปกครองพิเศษ) มีทะเบียน บาน 4 รอยลานเลม และจากการสํารวจผูบริโภคสินคา ประเภทเฟอรนเิ จอรพบวา ผูบ ริโภคมีการเปลีย่ นเฟอรนเิ จอร ใหมทั้งหมดในทุกๆ 7 ปครึ่ง และมี 10% ของครัวเรือน ที่ตองการตกแตงบานพักหรือเปลี่ยนเฟอรนิเจอรในทุกๆป (คิดจากประมาณการซื้อเฉลี่ยครอบครัวละ 6,000 หยวน) ปริมาณการซือ้ ขายในตลาดเฟอรนเิ จอร คือ 2.4 แสนลานหยวน 2.ความตองการเฟอรนิเจอรของคูสมรสใหม ในประเทศจีน มีประชากรทีม่ อี ายุเหมาะสมแกการสมรส ปละ 2 รอยลานคูมีครอบครัวใหม 1 รอยลานครอบครัวที่มี ความตองการซื้อที่อยูอาศัยใหม ตกแตงที่พักอาศัยและซื้อ เฟอรนเิ จอรใหม โดยมีการจับจายใชสอยเพือ่ ซือ้ เฟอรนเิ จอร เฉลีย่ ประมาณ 1.6 หมืน่ หยวน โดยในเมืองปกกิง่ เซีย่ งไฮและ กวางโจว มียอดการซื้อเฟอรนิเจอรมากที่สุด 3.มีความตองการเฟอรนิเจอรและวัสดุตกแตงหอง เด็กเพิ่มสูงขึ้นอยางรวดเร็ว จากขอมูลการสํารวจประชากรภายในประเทศจีนครัง้ ที่ 6

14

BN#201_p14-15_iMac5.indd 14

8/24/12 11:25 PM

ที่ดีขึ้น โดยในชวง 10 ป มานี้ ที่ พั ก อาศั ย ในชนบทมี พื้ น ที่ ถึง 6.4 พันลานตารางเมตร และเนือ่ งจากสังคมชนบทและ สั ง คมเมื อ งมี ค วามช อ งว า ง ความแตกตางทางฐานะการเงิน ทีล่ ดลง จึงทําใหมที ศั นคติและ ความคิดในการจับจายใชสอย เปลีย่ นไป โดยคาดวาหลังจากนี้ ในทุกๆป จะมีปริมาณการซื้อ เฟอรนิเจอรเพิ่มขึ้น 30%

พบวา เด็กอายุตงั้ แต 0-14 ป มีจาํ นวนประมาณ 2.2 รอยลานคน ถือเปน 16.6% ของประชากรทัง้ หมดในประเทศจีน เฟอรนเิ จอร ทีม่ ยี อดการขายสูงคือ เตียง โตะ เกาอีเ้ ด็ก โดยมียอดการขาย โตะ 38% โตะและเกาอี้ 35% เทียบกับตลาดเฟอรนิเจอร ทั่วไปแลว เฟอรนิเจอรสําหรับเด็กมีสวนแบงทางตลาด มากกวา 10% (เปนมูลคากวา 8 หมื่นลานหยวน)

5.ร า นค า และสิ่ ง ก อ สร า ง สาธารณะที่ไดรับการพัฒนา ไปอยางรวดเร็วในทุกๆป ประเทศจี น มี ก ารสร า ง โรงแรม ตึกอาคาร และสํานักงาน คลินกิ โรงพยาบาล สนามกีฬา และสถานที่สาธารณะเพิ่มขึ้น มากมายจึงทําใหมคี วามตองการ อุปกรณสํานักงานและเฟอรนิเจอรเพิ่มขึ้นไปด ว ยยอดขาย ของเฟอร นิ เ จอร ป ระเภทเครื่ อ งใช สํ า นั ก งานเก า อี้ ที่ ใ ช ในสนามบิน เกาอี้ที่ใชในโบสถ และเฟอรนิเจอรในสถานที่ สาธารณะมี แ นวโน ม ไปในทางที่ ดี ป จ จุ บั น เฟอร นิ เ จอร ประเภทดังกลาวมีปริมาณการขายเปน 20% (ประมาณ 1.5 แสนลานหยวน) ของเฟอรนเิ จอรทั้งหมด และในทุกๆป การสร างโรงงาน ตึกสํานักงาน โรงแรม โรงเรียนและ ห า งสรรพสิ น ค า ที่ เ พิ่ ม มากขึ้ น คาดว า จะทํ า ให ผู  บ ริ โ ภค มีความตองการซือ้ เฟอรนเิ จอรใหมมากถึง 36 พันลานหยวน

4.เกตรกรอยูด กี นิ ดีขนึ้ ทําใหมที ศั นคติในการจับจาย ใชสอยที่เปลี่ยนไป ปจจุบันประเทศจีนมีเกษตรกรประมาณ 7 รอยลานคน แมวา ในปจจุบนั ความตองการของเฟอรนเิ จอรของเกษตรกร สถานการณ อุ ต สาหกรรมเฟอร นิ เ จอร ป ระเทศจี น ใต ยั ง มี ป ริ ม าณน อ ย โดยเฉลี่ ย แล ว เกษตรกรมี ก ารซื้ อ ไตรมาสแรกของป 2012 นับจนถึงปลายเดือนมีนาคม 2012 วิสาหกิจการผลิต เฟอรนเิ จอรเพียง 20% ของประชากรเมือง แตในภายภาคหนา เกษตรกรกลุม นีจ้ ะมีศกั ยภาพในการซือ้ สูง เนือ่ งจากความเปนอยู เฟอรนเิ จอรในประเทศจีนมี 4,301 แหง มูลคารวม 276,750

ลานหยวน เพิ่มขึ้น 17.35% เทียบกับป 2011 ในไตรมาส เดียวกัน ตามสถิติอุตสาหกรรมการผลิตเฟอรนิเจอรจีนมี ขนาดใหญขนึ้ โดยทีธ่ รุ กิจมีรายไดกวา 115,980 ลานเพิม่ ขึน้ 16.32% และทํากําไรรวมถึง 5,776 ลานหยวน ซึ่งเพิ่มขึ้น 12.26% เมื่ อ เที ย บกั บ ป 2011 ในไตรมาสเดี ย วกั น อุ ต สาหกรรมการผลิ ต เฟอร นิ เ จอร จี น มี มู ล ค า การผลิ ต ในไตรมาสแรกทัง้ หมด 120,770 ลานหยวน เพิม่ ขึน้ 19.4% และ จากยอดการผลิตดังกลาว มีมูลคาการขายถึง 119,000 ลานหยวน คิดเปน 98.6% ของการผลิต ซึ่งเพิ่มขึ้น 19.4% เทียบกับป 2011 ในไตรมาสเดียวกัน มูลคาการสงออกสินคา รวม 30,500 ลานหยวน เพิม่ ขึน้ จากเดิม 5.8% โดยมูลคาการ สงออกเฟอรนิเจอรดังกลาวคิดเปน 25.6% ของมูลคาสินคา สงออกทั้งหมดในอุตสาหกรรม ทั้งนี้แสดงใหเห็นวา ป 2012 สถานการณการผลิต เฟอรนเิ จอรของจีนยังอยูใ นทิศทางทีด่ ี อัตราการผลิตปรับตัว เพิ่ ม ขึ้ น อย า งต อ เนื่ อ งจากชว งเดี ย วกั น ของป 2011 ใน ไตรมาสแรกของป 2012 ผลผลิตรวมของสินคาเฟอรนเิ จอร มีการผลิต 166 ลานชิ้น เพิ่มขึ้น 14.87% เมื่อเทียบกับชวง เวลาเดียวกันในป 2011 (โดยเพิ่มขึ้นในอัตราที่ลดลง 6.32% เมือ่ เทียบกับป 2010 ซึง่ เฉพาะเดือนมีนาคม ป 2010 มีผลผลิต 6,085,000 ชิน้ ) ในไตรมาสแรกของป 2012 ผลิตเฟอรนเิ จอร ของมณฑล Zhe Jiang มีถงึ 484,160,000 ชิน้ ลดลง 1.56% เทียบกับชวงเวลาเดียวกันในปทผี่ า นมา โดยจํานวนดังกลาว คิดเปน 29.23% ในไตรมาสแรกป 2012 เฟอรนเิ จอรตกแตง (ที่นอน โซฟา) ทั้งประเทศจีนมีจํานวน 85,800,000 ชิ้น เพิม่ ขึน้ 4.9% เพิม่ ขึน้ กวาปทแี่ ลว 16.85% โดยเพิม่ ขึน้ ในอัตรา ที่ลดลงกวาปกอน 2.51% โดยในเดือนมีนาคมมีจํานวน 32,600,000 ชิ้น เพิ่มขึ้นกวาปที่แลว 16.85% โดยเพิ่มขึ้นใน อัตราที่สูงขึ้นกวาปกอน 7.32 % ซึ่งเดือนมกราคม-มีนาคม เฟอรนเิ จอรเหล็กมีการผลิต 329,200,000 ชิน้ เพิม่ ขึน้ กวาปที่ แลว 13.41% ซึง่ เพิม่ ขึน้ ในอัตราทีส่ งู ขึน้ 13.21% เมือ่ เทียบกับ ปกอน

ขอกําหนดเขตควบคุมการกอสรางหากกฎกระทรวงผังเมืองรวมหมดอายุ

จากเรื่ อ งคํ า ถามที สิ ส รี ส อร ท ที่ เ กี่ ย วพั น กั บ ข อ กําหนดเขตควบคุมการกอสรางทางผังเมืองในฉบับ 200 คําถามก็ยอนมายัง เขตกรุงเทพมหานคร ก็คือ กฎกระทรวงผังเมืองรวมกรุงเทพมหานครที่กําลังจะ หมดอายุการบังคับใช ในป พ.ศ. 2556 หากการประกาศผังเมืองรวมกรุงเทพฉบับแกไข ครั้ ง ที่ 3 ไม ทั น ต อ การหมดอายุ บั ง คั บ ใช ข องกฎ กระทรวงผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ฉบับปจจุบัน จะเกิด ช อ งว า งให มี ก ารลงทุ น ก อ สร า งอาคารได โ ดยไม มี ขอจํากัดใชหรือไม คําตอบในที่นี้ก็คือ ไมใช ที่ตอบวา ไมใช ดวยเหตุผล 2 ประการก็คือ 1. ถึงแมมีขอกําหนดขอหามการกอสรางอาคาร ประเภท ขนาด ชนิด ทีก่ าํ หนดในรางกระทรวงผังเมือง รวมที่หมดอายุบังคับใชแลว ก็ยังมีกฎกระทรวงและ ขอบัญญัติกรุงเทพ และเทศบัญญัติกรุงเทพมหานคร เรื่องกําหนดบริเวณ ซึ่งอาคารบางชนิดจะปลูกสราง มิได จํานวนทัง้ สิ้นประมาณ 60 ฉบับ ที่มีผลใชบังคับ อยูในปจจุบัน

2. มีคําพิพากษาศาลปกครอง (เปนบรรทัดฐาน) หมายเลขคดีแดงที่ 396/2551 ที่องคคณะศาลปกครอง เห็นดวยกับคําสั่งของเจาพนักงานทองถิ่นที่ไมออกใบ อนุญาตกอสรางอาคารใหกบั ผูข ออนุญาตกอสรางอาคาร โดยไมตองรอรับใบอนุญาตตามมาตรา 39 ทวิแหง พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร ตามคําพิพากษาดังนี้ กรณีนี้มีคําพิพากษาศาลปกครองคดีหมายเลขแดง ที่ 396/2551 ในกรณีที่เจาของโครงการฟองรองตอ เจาพนักงานทองถิ่นปฏิเสธการออกใบอนุญาตกอสราง อาคารในเขตพืน้ ทีท่ หี่ า มกอสรางอาคารขนาดใหญพเิ ศษ ทั้งที่ขอหามดังกลาวอยูในระยะเวลาที่การบังคับใชตาม กฎกระทรวงผังเมืองรวมหมดอายุ และกําลังดําเนินการ จะประกาศขอกําหนดการใชที่ดินในบริเวณดังกลาวที่ อนุญาตใหกอสรางอาคารไดไมเกิน 2,000 ตารางเมตร ศาลปกครองพิ พ ากษาว า การกระทํ า ของเจ า พนักงานทองถิน่ ถูกตองทีไ่ มยอมออกใบอนุญาตกอสราง ใหเจาของหรือผูประกอบการ และยังไดใหคําอธิบาย ความเพิม่ เติมวา หากการออกใบอนุญาตใหการกอสราง ของการปฏิบตั ริ าชการของหนวยงานของรัฐและเจาของ ของรัฐและการกระทําของประชาชน..

องค ค ณะศาลปกครองกลางยั ง เห็ น อี ก ว า การ ปฏิบัติราชการของหนวยของรัฐและเจาหนาที่ของรัฐ และการกระทําของประชาชนในลักษณะทีก่ ลาวมา (นัน่ คือ การใชประโยชนจากภาวะสุญญากาศของกฎกระทรวง) เปนการกระทําที่ขาดเหตุผลและความรับผิดชอบตอ สังคมกอใหเกิดบรรทัดฐานที่ไมถูกตองในสังคมไทย ตลอดมา หากสนับสนุนใหพฤติกรรมดังกลาวมาดําเนิน ตอไปยอมสงผลเสียหายตอประโยชนสว นรวมไมสนิ้ สุด เปนการกระทําที่ไมสมควรไดรับการคุมครองในสังคม ไทยดังนัน้ การทีผ่ ฟู อ งคดีมหี นังสือแจงกอสรางอาคาร ตามมาตรา 39 ทวิ แหงพระราชบัญญัตคิ วบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 ในเวลาเพียง 12 วัน กอนการประกาศ กฎกระทรวงใหใชบังคับผังเมืองรวมชุมชนเกาะสมุย จังหวัดสุราษฎรธานี พ.ศ. 2559 เพือ่ หลีกเลีย่ งการปฏิบตั ิ ตามกฎหมายที่จะออกมาใชบังคับเปนการกระทําที่ ขัดกับหลักความสุจริตและหนาทีข่ องพลเมืองตอสังคม ประเด็นปญหานีเ้ ปนตัวอยางแกปญ  หาการใชทดี่ นิ ในเขตที่กฎกระทรวงผังเมืองรวมหมดอายุและกําลัง อยู  ใ นขั้ น ดํ า เนิ น การออกกฎกระทรวงผั ง เมื อ งรวม ขึ้นใหม 15

R1_BN#201_p14-15_iMac5.indd 15

8/27/12 10:27 PM

อัดแคมเปญเพื่อนแนะนําเพื่อน

เฟรเกรนทจับมือเอเยนซี่ ไตหวัน ขนโครงการขายเศรษฐีลงทุนไทย

นายเจมส ดูอัน ประธานเจาหนาที่บริหาร บริษัท เฟรเกรนท กรุป เปดเผยวา เพือ่ เปนการขยายฐานลูกคาเพิม่ ลาสุดเมือ่ วันที่ 7 สิงหาคม 2555 ที่ผ านมาไดเซ็น สั ญ ญาว า จ า งบริ ษั ท ไตหวัน เรียลตี้ เอ็นเตอร ไพรส จํากัด ในการนํา เจมส ดูอัน โครงการของบริษัทฯที่ เป ด ขายไปเจาะตลาด ชาวไตหวัน ทีป่ จ จุบนั หลังจากรัฐบาลไตหวันไดออกมาตรการ เขมงวดภาษีธรุ กิจเฉพาะทีส่ งู ขึน้ ดวยการนําราคาซือ้ ขาย ไม วาจะขาดทุกหรือไดกาํ ไรมาคํานวณรวม 15% สงผลใหกลุม ผู มีฐานะในไตหวัน ทีส่ ว นใหญมอี ายุระหวาง 30-35 ป หันไปลง ยูเนี่ยนฯมุงใชงบการตลาดแบบคุมคา ทุนซือ้ อสังหาฯในตางประเทศมากขึน้ คิดเปนตัวเลขประมาณ นายสุวรรณ ไพศาลเฟองฟุง กรรมการผูจัดการ บริษัท ยูเนี่ยน พัทยา พร็อพเพอรตี้ จํากัด เปดเผยถึงความคืบหนา 17% ในสวนของบริษทั ฯเองทีผ่ า นมาก็มฐี านลูกคาชาวไตหวัน โครงการคอนโดมิเนียม “ยูนิกกา พัทยา” วาขณะนี้มียอดขาย อยูหลายพันรายอยูแลวเชนกัน เชื่อวาการนําอสังหาฯจาก ไปแลวกวา 300 ลานบาท ซึ่งกลุมลูกคากวา 80% เปนคน ประเทศไทยไปนําเสนอขายทีไ่ ตหวัน จะไดรบั ความสนใจจาก พัทยา และอีกกวา 10% เปนกลุมลูกคาที่ตองการมีบานหลังที่ นักลงทุนเปนอยางมาก เพราะใชเงินกูเพียง 9-10% จาก 2 จากกรุงเทพฯ ไดดึงกลยุทธทางการตลาดแบบ OHM วงเงินกูท งั้ ระบบ ซึง่ ถือวานอยมาก เมือ่ เทียบกับตางประเทศ Localize Media Strategy มาใช ซึง่ จะมุง เนนไปทีก่ ลุม เปาหมาย ทีม่ สี ดั สวนสูง 40% ในการกูเ งินมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย ทองถิ่นนั้นๆ แบบเจาะจง เพื่อใหกลุมเปาหมายไดเกิดการ โดยทีผ่ า นมาชาวไตหวันจะนิยมซือ้ หองขนาด 2 หองนอน ราคา รับรู และรูจักโครงการอยางสูงสุด เนื่องจากบริษัทฯยังเปน ประมาณ 10 ลานบาทขึน้ ไป และเมือ่ ซือ้ แลวจะนิยมบอกปาก ผู  ป ระกอบการรายใหม ดั ง นั้ น จะต อ งระมั ด ระวั ง เรื่ อ ง ตอปากใหญาติๆมาซือ้ อีก ซึง่ จะตางจากชาวยุโรปหรืออเมริกา งบประมาณในการทําการตลาด จึงจําเปนตองใชเม็ดเงิน ทีเ่ นนแบบตางคนตางซือ้ และตางอยูอ าศัย โดยไดตงั้ เปายอด อยางมีคุณภาพมากที่สุด ขายภายในระยะ 1 ป ไวที่ 1,000 ลานบาท “เรามองเห็นศักยภาพของบริษทั ไตหวันฯ ซึง่ ถือวาเปน KMC ปรับแผนเนนสรางแบรนด 1 ใน 3 บริษัทยักษใหมดานบริหารงานขายในไตหวัน เปด นายวิรตั น เอีย้ วอักษร กรรมการผูจ ดั การ บริษทั กฤษดา ดําเนินธุรกิจมากวา 28 ป มีพนักงานกวา 8,000 คน และ มหานคร จํากัด(มหาชน) หรือ KMC เปดเผยวา ขณะนีบ้ ริษทั ฯ แฟรนไชสในประเทศกวา 400 สาขา และไดเริ่มขยายงาน ไดมีการปรับโครงสรางองคกรใหมบริษัทฯจะเนนการสราง บริหารการขายในตางประเทศเมื่อประมาณ 3 ปที่ผานมา “แบรนด” เปนหลัก ดวยชื่อโครงการ รูปลักษณการออกแบบ ไดแก ญีป่ นุ มาเลเซีย สิงคโปร และลาสุดประเทศไทย” ที่ทันสมัยมากขึ้น ไมวาจะเปน The Kris, The Pride เปนตน ดานนายเดวิด ฉิง ประธานกรรมการ บริษทั ไตหวัน เรียลตี้ โดยจะใชในทัง้ โครงการแนวราบ และแนวสูง เพือ่ แสดงใหเห็น ถึงรูปแบบการดําเนินงานที่ทันสมัยมากขึ้น รวมถึงเราจะเนน เอ็นเตอรไพรส จํากัด กลาววา จากการทีร่ ฐั บาลไตหวันมีนโยบาย ลงทุนผานโครงการคอนโดมิเนียมแบบโลวไรส (Low Rise) ใหการเกิดซัพพลายในธุรกิจอสังหาริมทรัพยในประเทศนอยลง เนื่องจากบริษัทฯมีความถนัด และเหมาะสมตอการลงทุน เนือ่ งจากตลาดอสังหาฯจะโตแบบกาวกระโดดมาก ราคาขาย ของบริษัทฯ ประกอบกับมีการรับรูรายไดที่รวดเร็ว ปดการ ในพืน้ ทีก่ ลางเมืองอยูท ปี่ ระมาณ 7 แสนบาท -1 ลานบาท/ ขายไดงาย และการแขงขันในตลาดยังมีไมมากนัก ตลอดจน ตารางเมตร (โดยทีผ่ า นมามี GDP สูงถึง 34% ขณะทีป่ ระเทศไทย

นายสาธร ฉันทเรืองวณิชย กรรมการผูจัดการ บริษัท ริเวอรไซด การเดน มารีนา จํากัด เปดเผยวา ลาสุดไดจัด แคมเปญขอบคุณลูกคาโครงการ ไอ-บิซา ที่ใหการตอบรับ เปนอยางดี ดวยยอดขายที่สูงถึง 40% นับแตเปดโครงการ เมื่อกลางเดือน ก.ค.ที่ผานมา โดยมีเงื่อนไขเพียงแนะนําเพื่อน ใหมาจองโครงการพรอมรับทันที 90,000 บาท ซึ่งผูแนะนํา ไม จํ า เป น ต อ งเป น ลู ก ค า เก า ของโครงการแต อ ย า งใด แตตองการแนะนําสิ่งดีๆใหเพื่อนกับโครงการ ซึ่งเงินจํานวน ดังกลาวจะเปนการแบงปนระหวางผูแ นะนําโครงการและลูกคา โครงการ โดยผูแนะนําจะไดรับเช็คเงินสด 45,000 บาท และ ผูซื้อหองชุดไดรับสวนลด 45,000 บาท โดยแคมเปญดังกลาว จะเริ่มตั้งแตวันที่ 15 สิงหาคม 2555 นี้เปนตนไป

สามารถ

ตลาดคอนโดฯเมืองชลใหญกวา ระยอง 20 เทา นายสัมมา คีตสิน ผูอ าํ นวยการศูนยขอ มูลอสังหาริมทรัพย ธนาคารอาคารสงเคราะห (ธอส.)เปดเผยวา จากการสํารวจ ภาคสนามเมื่อสิ้นไตรมาส 3 ของทุกป โดยภาพรวมผลสํารวจ โครงการทีอ่ ยูอ าศัยจังหวัดภูเก็ต พบวา มีหนวยขายทีอ่ ยูอ าศัย ในผังโครงการทั้งสิ้นประมาณ 23,340 หนวย ขณะที่โครงการ ทีอ่ ยูอ าศัยจังหวัดระยอง หนวยบานจัดสรรในผังโครงการทีอ่ ยู ระหวางขายรวมกันประมาณ 8,000 หนวย และประเภทอาคาร ชุดเพียง 1,830 หนวยนัน้ เปรียบเทียบกันแลวจะเห็นวาตลาด ทีอ่ ยูอ าศัยประเภทบานจัดสรรในจังหวัดชลบุรี มีขนาดใหญกวา จังหวัดระยองประมาณ 4 เทาตัว ขณะที่ตลาดคอนโดฯใหญ มากกวาระยอง 20 เทาตัว สวนจังหวัดชลบุรี มีหนวยขายในผัง โครงการประเภทบานจัดสรรประมาณ 33,200 หนวย

มีเพียง 11% เทานัน้ )ดวยการออกมาตรการภาษีธรุ กิจเฉพาะ ทีส่ งู ทําใหมชี าวไตหวันไปลงทุนซือ้ อสังหาฯในตางประเทศมาก ขึน้ โดยสัดสวน 80% เปนการซือ้ เพือ่ ปลอยเชา และ15 % ซือ้ เพือ่ อยูอ าศัยเอง และอีก 5% เปนการซือ้ เพือ่ เก็งกําไร นายเจมส กลาวเพิม่ เติมวา ในวันที่ 8 กันยายนนี้ จะทํา การเปดตัว โครงการ “เซอรเคิล S สุขมุ วิท 12”เปนคอนโดฯโลวไรท สูง 8 ชัน้ บนพืน้ ที่ 404 ตารางวา ขนาด 30 - 180 ตารางเมตร ราคา เริม่ ตนที่ 1.25 แสนบาท/ตารางเมตร รวม 108 ยูนติ และ 2 ยูนติ สําหรับดําเนินธุรกิจพาณิชย รวมมูลคาโครงการ 700 ลานบาท สวนโครงการบริเวณซอยสุขุมวิท 11 บนพื้นที่ 726 ตารางวา ที่จะพัฒนาเปนคอนโดมิเนียม ระดับไฮเอนด สูง ประมาณ 34 ชัน้ รวมกวา 200 ยูนติ มูลคาโครงการโครงการ 2,500 ลานบาท นัน้ ขณะนีอ้ ยูใ นระหวางการออกแบบ จึงยังไม สามารถสรุปราคาขายได ซึง่ จะสูงกวาโครงการทีส่ ขุ มุ วิท ซอย 12 แนนอน คาดวาจะสามารถเปดตัวไดประมาณปลายเดือน ตุลาคม หรือพฤศจิกายน 2555 นี้ โดยทัง้ 2 โครงการดังกลาว ไดรบั การสนับสนุนวงเงินสินเชือ่ จากธนาคารกรุงไทย จํากัด( มหาชน) ดานโครงการเซอรเคิล 1 บริเวณถนนเพชรบุรตี ดั ใหม ซึง่ ตัง้ อยูบ นพืน้ ที่ 5 ไรเศษ เปนคอนโดมิเนียม 2 อาคาร สูง 30 และ 43 ชัน้ รวม 917 ยูนติ ขนาด 33.20- 204 ตารางเมตร ราคา 3-30 ลานบาท รวมมูลคาโครงการ 4,500 ลานบาท ซึง่ เปดการขายเมือ่ ป 2552 ขณะนีเ้ หลือการขายเพียงกวา 10% และโครงการเซอรเคิล ลีฟวิง่ โปรโตไทป ซึง่ ตัง้ อยูฝ ง ตรงขาม เซอรเคิล1 บนพืน้ ที่ 4 ไรเศษ เปนคอนโดฯ สูง 53 ชัน้ 1 อาคาร ขนาด 45.85- 296.02 ตารางเมตร ราคา 5.5-60 ลานบาท รวมมูลคา โครงการ 3,500 ลานบาท ขณะนีม้ ยี อดขายแลวประมาณ 80% อยางไรก็ตามภายในป 2555-2556 นีบ้ ริษทั ไดเตรียมงบ ในการซือ้ ทีด่ นิ เพือ่ พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแบบโลวไรท เพิม่ อีกประมาณ 700-800 ลานบาท ซึง่ การพัฒนาโครงการ ประเภทดังกลาวนัน้ สามารถดําเนินการควบคูไ ปกับโครงการ คอนโดมิเนียมไฮไลทไดเปนอยางดี ทัง้ นีใ้ นชวง 7 เดือนแรกของป 2555 บริษทั ฯสามารถรับ รูร ายไดแลวกวา 2,000 ลานบาท จากเปาทัง้ ป 2,600-3,000 ลานบาท สวนยอดขายทัง้ ปตงั้ เปาไวที่

เกาะกระแสอสังหาฯ

ราคาประเมินที่ดิน และราคาที่เกิดการซื้อ – ขายจริง ในเขตกรุงเทพมหานคร ป 2555

ที่มา บริษัท เซ็นจูรี 21 เรียลตี้ แอฟฟลิเอทส (ประเทศไทย) จํากัด

16

BN#201_p16-17_iMac5.indd 16

8/24/12 11:56 PM

ทิศทางการลงทุน อสังหาริมทรัพยป 2555 ตางจังหวัด (ตอนที่ 8) เขาใหญ วังนํ้าเขียง ซื้อที่ดินดูใหดีอาจซื้อที่ แถมคุกมาดวย

เขาใหญ วังนํา้ เขียว ทําเลทีเ่ ดินทางจากกรุงเทพฯ แคชวั่ โมงกวา อากาศก็ดมี าก เปนเมืองพักอากาศประเภทภูเขาทีใ่ กลกรุงเทพฯ ทีส่ ดุ สวนใหญกาํ ลังซือ้ เขาใหญคนกรุงเทพฯแหไปซือ้ กันมา 4-5 ป แลว จากทีด่ นิ ไรละไมกหี่ มืน่ บาทเพิม่ เปนไรละหลายลานบาทแลว ขอพิจารณาสําคัญของเมืองทองเที่ยวที่ยังกาวไมพัน “เมืองธุรกิจวันเสาร” กลาวคือมีคนมาแควันเสารแลวกลับวัน อาทิตย ปหนึ่งมีอัตราการใชบริการเพียง 52 วัน หรือประมาณ 14% (52/365) เหตุเพราะผูค นทีม่ าหรือกําลังซือ้ เปนแคคนไทย จึงมาแควนั เสาร (แทบไมมที ยี่ นื แตลองไปวันธรรมดาดูบา ง) ไม ไดเติบโตเปนเมืองทองเที่ยวที่มีกําลังซื้อมากันทุกวัน กําลังซื้อ ที่มาไดทุกวันและปริมาณมากพอมักเปนชาวตางชาติที่เปนนัก ทองเที่ยว ชาวตางชาติที่มาทองเที่ยวบานเราเกือบทั้งหมดไป มุงไปที่ทะเล (พัทยา หัวหิน สมุย ภูเก็ต ฯลฯ) มีนอยมากที่ไป เทีย่ วภูเขา โอกาสไปเขาใหญทจี่ ะมีกลุม นักทองเทีย่ วมาทุกวันที่ เปนนักทองเที่ยวตางชาติจึงนอย ดังนั้นหากพัฒนาอสังหาริมทรัพย ประเภทที่ตองอาศัย คนมาทุกวัน เชน โรงแรม มอลล รานอาหาร ฯลฯ อาจประสบเภทภัย มากกวาวาสนา เพราะวาอัตราการเขาพักอาจตํ่ามาก ลอง เขาเว็บโรงแรมดังๆ ที่เคยตั้งราคาเปนหมื่นบาท อาจเหลือไม กี่พันบาท โดยการลงทุนที่ทําไดดีในเมืองแบบนี้คือการซื้อที่ดิน ไวขายตอทํากําไร แตความสําคัญก็คือวาตองเขาตลาดในยาม เชา หากเขาเทีย่ งหรือบายคลอยแลว ก็อาจติดดอยไดเชนวันนี้ มีตวั อยางเมืองแบบนีใ้ นอดีต (จังหวัดหนึง่ แถวภาคตะวัน ตก) เพราะอสังหาฯบูมมากในยุคฟองสบูแ ตกเ็ ขาขายเดียวกันคือ เมืองธุรกิจวันเสาร เนือ่ งจากดีมานดเปนคนไทย เมือ่ กอนมีการ พัฒนาอสังหาริมทรัพยกันมาก ทั้งโรงแรม รีสอรท สวนเกษตร สนามกอลฟฯ เพราะที่ดินถูกดี เลยซื้อกันใหญ (แมพัฒนาแลว ราคาขายสูงกวาทีด่ นิ ดิบเกือบ 10 เทา เพราะทีด่ นิ ถูกตารางวา ละ 1,000-2,000 บาท แตบวกคาพัฒนา 3,000-5,000 บาท คา ดําเนินการ 15% กําไร 30% ก็ตองขายเปน 7,000-8,000 หรือ เปน 10,000 บาทตอตารางวา) แตหลังจากซื้อกันแลว แรกๆ ก็ไปกันบอยๆ แทบทุกสัปดาห สักพักก็เดือนละครั้ง นานๆ เขา ปละครั้ง หลายปครั้ง เพราะเปนตลาดคนไทย ไมไดมาทุกวัน โครงการตางๆ เริม่ รกราง เพราะไมไป ก็ไมดแู ล ไมจา ยคาดูแล ผานไปหลายปจํานวนมากก็ทิ้งใหแบงกยึด รางทั้งโครงการ ถนนรกราง ไฟฟามีแตเสา กลับไปสูสภาพเดิมตารางวาละ 1,000 บาทก็ไมมีใครเอา เพราะวาไมอาจไปทําสาธารณูปโภค

โดย นายวสันต คงจันทร

กรรมการผูจัดการ บจก.โมเดอรน พร็อพเพอรตี้ คอนซัลแตนท www.m-property.co.th

ใหมโดยตัวคนเดียวไดมีตัวอยางใหดูเพียบ จะหวังวาเจาของ โครงการดูแลให 10-20 ป จะมีหรือครับ เพราะอยางไรก็แลวแต ตองควักจายกันเอง ไมมีใครไป ไมมีใครจาย หรือจายบางคน ก็มวยครับ จึงตองพิจารณาหรือตรวจสอบดีมานดใหดีวา วันนี้ กาวขามธุรกิจวันเสารไปไดแลวหรือยัง เปนแหลงที่มีการทอง เที่ยวมาทุกวันหรือยัง ขอสําคัญอีกเรือ่ ง แถวการซือ้ ทีด่ นิ เขาใหญ วังนํา้ เขียว ตอง ตรวจสอบใหดอี าจแถม “คุก” มาใหดว ยก็ได เพราะเอกสารสิทธิ์ อาจไดมาโดยมิชอบบาง บุกรุกปาสงวน เขตอุทยานบาง อยางที่ เปนขาวกันตลอดในชวง 1-2 ปทผี่ า นมา ผมแนะนําการตรวจสอบ เรื่องการไดมาของที่ดินโดยมิชอบตองตรวจสอบ 6 แหง ครับ ถาผานดานทั้งหกไดก็ซื้อได คือ 1. ไปสํานักงานทีด่ นิ (นําโฉนดทีด่ นิ หรือเอกสารสิทธิ์ หรือ ไมมีเอกสารสิทธิ์) ตรวจสอบการไดมา ณ สํานักงานที่ดิน วา ออกมาโดยชอบหรือไม อันนีต้ อ งใหผเี ห็นผีชว ยตรวจครับ อันนี้ ตรวจสอบซับซอนครับ เนือ่ งจากทีด่ นิ หลายประเภทไมอาจออก เอกสารสิทธิ์ได 2. ไปกรมปาไม กรมอุทยานฯ เพือ่ ตรวจสอบวาทีด่ นิ ตัง้ อยู ในปาสงวนฯ ปาไมถาวรฯ ปาจิปาถะ หรือไม หากอยูอ ยาเพิม่ ตกใจ ตองพิสูจนอีกวาใครบุกรุกใคร คนบุกปาสงวนหรือปาสงวนฯ บุกรุกเรา ถาปาบุกรุกเราก็รอดได เชน ทีด่ นิ เรามี สค.1 ไดมาตัง้ แต ป 2597 แตปา สงวนฯ ประกาศป 2500 แสดงวาปาบุกรุกเรา ตองให กรมปาไมกันที่ดินเราออกจากเขตปาฯ (แตสวนใหญวาก็พบวา การไดมาในป 2497 นั้นมักไมจริง) 3. ไปทีว่ า การอําเภอ ตรวจสอบการออกเอกสารสิทธิ์ หรือ ที่ตั้ง (ที่ดินมือเปลาไมมีเอกสารสิทธิ์) วาตั้งอยูทับซอนกับที่ดิน สาธารณประโยชนหรือไม เนื่องจากที่อําเภอจะมีทะเบียนที่ สาธารณะฯ เชน รอบกวานพะเยา 4. ไปสํานักงานปฎิรูปที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม (สปก.) เพื่อตรวจสอบวาที่ดินแถวนี้เปนเขต สปก.หรือไม เพราะมักมี การนําที่ สปก. (หามโอน) มาออก น.ส.3 แลวมีซื้อขายกัน 5. ไปเขตทหาร (ถามี) ยานนัน้ อาจมีการออกเอกสารสิทธิ์ ทับที่ทางราชการทหาร เชน แถวสัตหีบ เปนตน ตองไปตรวจ สอบกับหนวยงานทหารที่รับผิดชอบยานนั้น 6. ไปตรวจสอบยังที่ดิน ตรวจสอบกับผูปกครองทองที่ กํานัน ผูใหญบาน ชาวบานที่ดินขางเคียง วาที่ดินแปลงนี้ไดมี ประวัตคิ วามเปนมาอยางไร ทับซอนกับทีด่ นิ ใครรอบๆ บางหรือ ไม เปนเจาของเดิมไดถือครองมาปนั้น ปนี้ จริงหรือไม หากผานดานทัง้ หกได ก็จะมีความปลอดภัยในการซือ้ ทีด่ นิ ไดครับ แมแตโฉนดทีด่ นิ ก็อาจมีปญ  หาได หากออกเอกสารสิทธิ์ มาโดยมิชอบ ขอใหโชคดีครับ ใครมีไวแลวก็ลองตรวจสอบดู เพื่อความสบายใจครับ 44.05 ตร.ม. และ 2 หองนอน ขนาด 55.90- 56.07 ตร.ม.

พลัม คอนโด บางแค ยูนิกกา พัทยา

บริษทั ยูเนีย่ น พัทยา พร็อพเพอรตี้ จํากัด เปดโครงการยูนกิ กา พัทยา เปนไฮไลทคอนโดมิเนียมรวม 3 อาคาร โดยเปดขาย อาคารแรกเปนอาคารสูง 29 ชัน้ จํานวน 538 ยูนติ บนพืน้ ทีข่ นาด 2-1-19 ไร มีการออกแบบโครงการทีท่ นั สมัย ผสมผสานเขากับการ ออกแบบโครงการใหมีพื้นที่ใชสอยใหไดประโยชนสูงสุด ตั้งอยู บนถนนพัทยาใตใจกลางเมืองพัทยา พรอมสิง่ อํานวยความสะดวก ครบครัน อาทิ สระวายนํา้ ฟตเนส สวนหยอม ทีจ่ อดรถ ราคาเริม่ ตน 1.19 ลานบาท มีหอ งใหเลือก 2 แบบ คือ 1 หองนอน ขนาด 33.63-

บริษทั พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) เปด Presale พลัม คอนโด บางแค ภายใตแนวคิด ‘Feel’n Function ดวยการ ใสรายละเอียดการตกแตงดีไซน ตั้งแตประตูทางเขาโครงการ ล็อบบีข้ องแตละอาคาร สิง่ อํานวยความสะดวก สระวายนํา้ หอง ฟตเนส Time Out Zone พรอม Wi-Fi สวนสวนกลาง และเพิม่ ความอุน ใจดวยระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. มีหอ ง 2 แบบ ใหเลือก 1 หองนอน พืน้ ทีใ่ ชสอยตัง้ แต 22.50 – 30.00 ตร.ม. แบบ 2 หองนอน พืน้ ทีใ่ ชสอย 45.00 ตร.ม. และรานคาอีก 2 ยูนติ รวม 286 ยูนติ เริม่ ตนเพียง 899,000 บาท ผอน 999 บาทตอเดือน

17

R1_BN#201_p16-17_iMac5.indd 17

8/27/12 10:22 PM

บริษัทรับบริหารอาคารขาดบุคลากรหนัก เรียลพร็อพเพอรตแี้ มนเนจเมนทชลอรับงาน นายวิวัธน ศรีเจริญวงศ กรรมการผูจัดการ บริษัท เรียล พร็อพเพอรตี้ แมนเนจเมนท จํากัด เปดเผยวา บริษัทเปนผูใหบริการ งานบริหารอาคาร กับ โครงการอาคารชุ ด บานจัดสรร อาคาร สํานักงาน ศูนยการคา แวรเฮาส โดยลูกคา สวนใหญจะเปนบาน จัดสรรและอาคารชุด โดยจะเขาไปใหบริการ ตั้ ง แต ก ารก อ สร า ง ดําเนินไปไดประมาณ 50% โดยทํ า หน า ที่ เปนผูป ระสานระหวาง เจาของโครงการกับผู วิวธั น ศรีเจริญวงศ ซื้อ เปนเหมือนลูกคา สัมพันธ หรือคนกลาง เพื่อไมใหเกิดความขัดแยงกัน หรือการเอารัดเอาเปรียบกัน เกิดขึ้น โดยเราจะตองอธิบายใหผูซื้อเขาใจถึงสิทธิหนาที่ ของเขา รวมไปถึงสิทธิหนาทีข่ องเจาของโครงการดวยวาแตละฝาย มีสิทธิหนาที่ตอกันอยางไร และกฎหมายที่เกี่ยวของกับการ จัดสรรมีกฉ่ี บับ อะไรบาง ยกตัวอยางเชน การทําสัญญาจะ ซื้อจะขายนั้นเปนเรื่องของกฎหมายทางแพง ซึ่งตองมีการ รับประกัน เชน โครงสรางรับประกัน 5 ป งานระบบ 1-2 ป เปนตน สวนตัวสัญญาจะซือ้ จะขายก็มสี ญ ั ญามาตรฐานทีใ่ ช กันอยูท วั่ ประเทศอยูแ ลว เพียงเจาของโครงการบางรายอาจ มีรายละเอียดเพิม่ เติมบางเล็กๆ นอยๆ ทําหนาทีเ่ ปนผูป ระสานประโยชน ในความเปนจริงแลว ผูจัดสรรนั้นสวมหมวกอยู 2 ใบ ใบหนึ่งคือเปนผูจัดสรางที่อยูอาศัย อีกใบเปนผูจัดสราง สาธารณูปโภคสวนกลาง ซึง่ ตองมีการเก็บคาดูแลรักษาสวนกลาง ซึง่ สวนใหญจะเก็บลวงหนาเลย 2 ปบา ง 3 ปบา ง แตละรายก็เก็บ ในอัตราทีไ่ มเทากัน มีตงั้ แตตารางวาละ 20-50 บาท บางราย ก็เก็บถึง 120 บาทตอตารางวา ซึง่ ผูซ อื้ หรือลูกบานบางคนไม ทราบวาผูป ระกอบการเก็บเงินคาบริการสาธารณะนัน้ เอาไปทํา อะไรบาง เพราะไมรกู ฎหมาย ซึง่ ตามกฎหมายแลวคาบริการ สาธารณะทีผ่ จู ดั สรรสามารถนําไปใชไดนนั้ มีอยูเ พียง 5 กรณีคอื 1. คารักษาความปลอดภัย 2.คาทําความสะอาดหรือกวาดถนน นัน่ เอง 3. คาเก็บขยะ 4. คาใชจา ยเกีย่ วกับคากระแสไฟฟา 5. คาใชจา ยในเรือ่ งการบริหารจัดการ เมือ่ ลูกบานไมรกู เ็ ปนหนาทีข่ องเราทีจ่ ะตองชีแ้ จงใหลกู บาน รวมถึงเจาของโครงการเขาใจวาเงินทีเ่ ขาเก็บไปเปนคาบริการ สาธารณะนัน้ เขานําไปทําอะไรไดบา ง เพราะผูจ ดั สรรบางราย เองก็ไมรู ทําใหมกี ารนําเงินดังกลาวไปใชผดิ ประเภท เชนนําไป ทําสาธารณูปโภค ไมวา เปนการลอกทอ เปลีย่ นตนไม ตัดหญา ใสปยุ ซอมถนน ทําทางเทา ทําทีก่ ลับรถ ทํารัว้ รอบโครงการ ซึง่ การทําแบบนีเ้ ปนเรือ่ งผิดกฎหมาย ในขณะเดียวกันผูจ ดั สรรบางรายก็ขโี้ กง ในเอกสารการ จัดสรรใหเก็บเงินคาบริการสาธารณะ 20 บาทตอตารางวา แต กลับไปเก็บ 30 บาท ซึง่ ก็เปนหนาทีเ่ ราอีกในฐานะผูเ ชีย่ วชาญ กฎหมายที่จะตองไปบอกเขาวาทําไมไดนะ มันเปนการเอา เปรียบเขา และก็ผดิ กฎหมาย เพราะถาเก็บเกินจะโดนขอหา ฉอโกงประชาชน เนือ่ งจากกฎหมายมีการเขียนไวอยางชัดเจน วา การโกงบุคคลตัง้ แต 1 คนขึน้ ไปหรือหลายคนถือเปนการ ฉอโกงประชาชน ในขณะทีล่ กู บานมีเปน 100 ราย นอกจากนี้ เรายังตองติดอาวุธทางปญญาใหกบั ลูกบาน ดวยการใหเขา คอยเฝาระวังผูจ ดั สรรวามีการนําเงินของเราไปใชผดิ ประเภท

หรือไม ตรงนีเ้ ปนหนาทีเ่ ราทีต่ อ งใหความรูเ ขา การดําเนินธุรกิจรับบริหารอาคารแบบ บริษัท เรียล พร็อพเพอรตี้ แมนเนจเมนท ไมคอ ยมี เราเจาะตลาดทีเ่ ปน นีดมารเก็ต โดยมีจุดยืนที่จะไมมีบริษัทในเครือ ไมกินหัวคิว เราจึงไมมบี ริษทั รักษาความปลอดภัย ไมมบี ริษทั กําจัดแมลง ไมมบี ริษทั ประกันภัย ไมมตี น ไม จัดสวนอยูใ นเครือ อยางไรก็ตามหากถามวาในภาวะปจจุบนั มีความจําเปนแค ไหนทีเ่ จาของโครงการบานจัดสรรหรือคอนโดมิเนียมจะตองใช บริการในแบบของเรา ก็บอกวาจําเปนมาก เพราะลําพังคนที่ อยูในบานจัดสรรหรือคอนโดมิเนียม เขาเปนเจาของกิจการ เชน ขายเหล็ก ขายขาวสาร ทําการคา จึงไมมคี วามเขาใจใน เรือ่ งการบริหารอาคาร ดังนัน้ สิง่ ทีเ่ ขาทําก็คอื การฟงเพือ่ นเลา แลวนํามาทําตาม สุดทายก็นาํ เอาวัฒนธรรมภายนอกเขามา บริหารหมูบ า น ในขณะทีน่ ติ บิ คุ คลบานจัดสรร และอาคารชุด เปนนิตบิ คุ คลทีไ่ มแสวงหากําไร จึงตองมีความเปนกลาง ดังนัน้ คนที่เขามาบริหารตองไมมีสวนไดสวนเสีย และตองคํานึง ถึงประโยชนของสวนรวมเปนที่ตั้ง ไมใชประโยชนของคณะ กรรมการ แตปจ จุบนั ปญหาทีเ่ กิดสวนใหญเกิดจากกรรมการมี การกินหัวคิวบริษทั ทีน่ าํ เขามาดูแลรักษาความปลอดภัย แมบา น ทําความสะอาด บริษทั กําจัดแมลง รวมไปถึงบริษทั ประกันภัย 10-15% หรือถาไมกนิ ก็เอาเพือ่ นฝูงหรือญาติพนี่ อ งเขามาทํา ซึง่ ในสวนของโครงการทีเ่ รียล พร็อพเพอรตฯี้ เขาไปบริหารจะ ไมเกิดเหตุการณเชนนัน้ เพราะเราเปนมืออาชีพ

ธุรกิจบริหารอาคารยังมีโอกาสเติบโต ปญหาของการดําเนินธุรกิจนีก้ ค็ อื การขาดแคลนบุคลากร ทําใหเราไมสามารถขยายงานไดตามตองการ โดยปจจุบนั บริษทั รับบริหารอยู 60 โครงการ เปนคอนโดมิเนียม 10 โครงการ บานจัดสรร 40 โครงการ และดูแลทรัพยสินที่เปน NPL ใหกบั บริษทั บริหารสินทรัพยไทยหรือ บสท.ในเขตภาคตะวันออก คือ ชลบุรี ฉะเชิงเทรา ระยอง จันทบุรี ตราด นครนายก รวมถึง กรุงเทพฯและสมุทรปราการ นอกจากนีย้ งั ดูแลชุมชนเทพประทาน ทีค่ ลองเตย ของทรัพยสนิ สวนพระมหากษัตริยด ว ย ตราบใดธุรกิจการพัฒนาอสังหาริมทรัพยมีการเติบโต ธุรกิจนีก้ จ็ ะเติบโตตามไปดวย ซึง่ ปจจุบนั ผูป ระกอบการนิยม สรางคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟาทัง้ ใตดนิ บนดินกันเปนจํานวนมาก เมื่อสรางมากงานรับบริหารอาคารก็ยิ่งมาก เมื่องานมากก็ ทําใหมผี เู ขามาทําธุรกิจนีม้ ากขึน้ สงผลใหมกี ารแขงขันทีร่ นุ แรง เกิดการตัดราคาเพือ่ แยงงานกัน โดยเฉพาะบริษทั เล็กๆทีเ่ พิง่ เกิดใหม สามารถเสนองานไดในราคาทีถ่ กู กวา เนือ่ งจากมีตน ทุน ในการดําเนินการทีต่ าํ่ กวา เชน มีการนําบานหรือทาวนเฮาสซงึ่ เปนทีพ่ กั อาศัยของตนนํามาทําเปนสํานักงาน ในขณะทีบ่ ริษทั ใหญเชาอาคารสํานักงานอยูในเขตใจกลางเมือง อีกทั้งยังมี พนักงานจํานวนมาก ทําใหมตี น ทุนทีส่ งู กวา อยางเชนบริษทั ของเราขนาดเปนบริษทั ทีไ่ มใหญโต ยังมีพนักงานถึง 150 คน ในทีส่ ดุ ไดมกี ารนําปญหานีไ้ มพดู คุยกันในสมาคมบริหารทรัพยสนิ แหงประเทศไทย และมีขอ ตกลงกันวาจะคิดคาบริการในอัตรา เริม่ ตนที่ 4 หมืน่ บาทบวกลบไมเกิน 10-15% หรือคิด 12.5% จาก คาใชจา ยเฉลีย่ ทัง้ หมดของคาใชจา ยสวนกลาง เชน คาดูแลรักษา ความปลอดภัย แมบา นทําความสะอาด คานํา้ คาไฟ คาประกันภัย คากําจัดแมลง คาบํารุงลิฟท เปนตน สวนใหญปจจุบันคิดกันที่ราคาเริ่มตนที่มินิมั่นคือ 4-5 หมืน่ บาทขึน้ ไป ในขณะทีเ่ มือ่ กอนนีบ้ ริษทั ฯทีเ่ ปนของตางชาติ ที่เขามาเปดธุรกิจในไทยจะคิด 12.5% แตประสบปญหาใน เรื่องของการแขงขัน จนตองหันมาคิดแบบราคามินิมั่นแทน อยางไรก็ตามใชวาทุกโครงการจะสามารถจางบริษัทเขามา บริหารอาคารไดทงั้ หมด โครงการทีจ่ ะจางบริษทั บริหารอาคาร เขามาดูแลโครงการได ถาเปนคอนโดมิเนียมหรือหมูบ า นจัดสรร จะตองมีขนาด 200 ยูนิตขึ้นไป เพราะถาเล็กกวานี้คาดูแล

สวนกลางทีเ่ ก็บจากลูกบานอยูท ปี่ ระมาณ 15 บาทตอตารางวา จะไมเพียงพอทีจ่ ะจางได สวนอาคารสํานักงานซึง่ คิดคาเชาเปน ตารางเมตรนัน้ ตองมีพนื้ ทีต่ งั้ แต 1 พันตารางเมตรขึ้นไป ซึง่ จะ ไดคา เชาอยูท ี่ 6 แสนบาทตอเดือน แตถา เปนสํานักงานขนาด เล็กทีม่ รี ายได 1 แสนบาทขึน้ ไปไมสามารถจางได เพราะเฉพาะ แคคา รปภ.ก็หมดไปแลว 50%

AEC มีผลกระทบไมมาก ยอมรับวาAEC มีผลกระทบในอนาคต แตจากการทีเ่ ราได มีการปรับตัวกันมานานแลว เนือ่ งจากตางชาติไดเขามาดําเนิน ธุรกิจนีใ้ นเมืองไทยนานแลว ในฐานะทีเ่ ราเปนบริษทั ขนาดเล็ก คงปรับตัวอะไรไมไดมาก สิง่ ทีท่ าํ ไดกค็ อื การจับมือกันในสมาคม ใหแนนขึ้น ในอนาคตถาคนที่อยูในสิงคโปร หรือมาเลเซีย อยากจะมาเปดตลาดในเมืองไทย ก็ตองมาจับมือกับเรา เอาหุน มาลง โดยใชเงือ่ นไขตามหลักสากล ซึง่ จะทําใหเรามีเงิน ทุนเพิม่ ขึน้ ดังนัน้ ตอไปจะทําใหบริษทั ในไทยหรืออาเซียนโตขึน้ อยางไรก็ตามปญหาทีท่ กุ ประเทศในอาเซียนมองไทยก็คอื ภาษาอังกฤษ ความจริงคนไทยก็สามารถพูดคุยภาษาอังกฤษ พอเขาใจได เพียงแตเปนการพูดคุยแบบไมเปนทางการ แตถา จะใหพดู ในทีส่ าธารณะก็จะเปนปญหา ตรงนีใ้ นสวนของเราก็แก ปญหาโดยการสงไปเรียนภาษาอังกฤษในโรงเรียนสอนภาษา เชน AUA ซึง่ ถาใครจบออกมาก็จะไดเลือ่ นเงินเดือน ตรงนี้ เปนนโยบายของบริษทั ทีเ่ ริม่ ขยับตัวรับ AEC สวนเรื่องการบุกออกไปเปดธุรกิจในกลุมประชาชม อาเซียนนัน้ สิง่ สําคัญทีต่ อ งมองและศึกษาก็คอื วัฒนธรรมของ องคกร ถาไปดวยกันไมไดกย็ ากจะประสบผลสําเร็จ โดยดูได จากบริษทั พัฒนาอสังหาริมทรัพยทอี่ อกไปลงทุนในตางประเทศ เชน อินเดีย ฟลปิ ปนส หลายรายเจงกลับมา ในสวนของบริษทั เรียล พร็อพเพอรตฯี้ ภายใน 3 ปคงจะ ไมออกไปลงทุนนอกประเทศ เพราะลําพังงานในประเทศก็ทาํ ไมไหวอยูแ ลว อยางทีบ่ อกวากรุงเทพฯขณะนีเ้ ต็มไปดวยตึก และ กําลังขยายออกไปทางบางนา-ตราด พัทยา กอนทีจ่ ะมีปญ  หา นํา้ ทวมเรามีลกู คาอยูเ กือบ 100 โครงการ แตหลังจากนํา้ ทวม เราตองชะลอการรับงาน เนือ่ งจากปญหาดานบุคลากรทีข่ าดแคลน สําหรับธุรกิจนีถ้ า จะฝกบุคลากรขึน้ มาใหม ตองใชเวลา ทําใหไมทนั กับความตองการ ดังนัน้ วิธกี ารแกปญ  หาดานบุคลากรของธุรกิจ นีก้ ค็ อื การดึงคนกันไปมา โดยใหคา จางทีส่ งู กวาเปนตัวลอใจ ซึง่ ก็ไดผล ดังจะเห็นไดจากพนักงานทีอ่ อกจากบริษทั นีแ้ ลวไป โผลบริษทั โนน ทีส่ าํ คัญก็คอื การทีบ่ ริษทั พัฒนาอสังหาริมทรัพย ใหญหนั มาตัง้ บริษทั ในเครือขึน้ มารับบริหารโครงการเสียเอง ทําใหตอนนีม้ กี ารดึงบุคลากรกันอุตลุต หลัง AEC เปดคาดวา จะชวยใหปญ  หาดานบุคลากรลดลง เนือ่ งจากประเทศไทยเปน ประเทศทีม่ คี วามเปนอิสรเสรี ใครจะทําอะไรก็ได ทําใหใครๆก็ อยากมาอยู ไมวา จะเปน พมา ลาว เขมร เวียดนาม หรือแมแต กระทัง่ คนจีนทีข่ ณะนีแ้ หกนั เขามาลงทุนทัง้ ทีก่ รุงเทพและพัทยา อยางไรก็ตามแมเงือ่ นไขการเปด AEC จะไมไดลงลึกไปถึงระดับ แรงงาน แตเชือ่ วาเมือ่ เปดแลวก็จะมีเทคนิคในการทีจ่ ะนําคน เขามาจนได เชน การนําคนเขามาศึกษางาน ฝกอบรม เปนตน

18

R1_BN#201_p18-19_iMac5.indd 18

8/27/12 10:29 PM

บันไดหนีไฟ... เสนทางสูชีวิตใหม

“บันไดหนีไฟ” มักจะเปนประเด็นทีถ่ กู กลาวถึงเสมอเมื่อเกิดเหตุเพลิงไหม ก็มกั จะไดยนิ ขาว วาประตูทางเขาบันไดหนีไฟไมสามารถเปดใชงานได เมื่อเขาไปแลวมีสงิ่ ของวางกีดขวาง มีแสง สวางไมเพียงพอ และเมื่อหนีไฟตามบันไดหนีไฟไปถึงพื้นราบแลว ปรากฏวาประตูไมสามารถ เปดออกไป จึงทําใหเกิดเหตุการณนาสลดขึ้นเปนประจํา แตหากมีการปฏิบตั ติ ามกฎระเบียบทีก่ ฎหมายไดกาํ หนด ไวอยางเครงครัดแลว เหตุการณรายๆ คงไมเกิดขึ้น แตหาก ไมสามารถหลีกเลีย่ งได ก็สามารถทีจ่ ะผอนหนักใหเปนเบาได และบันไดหนีไฟนีเ่ อง ทีจ่ ะเปนเสมือนเสนทางรอดสูช วี ติ ใหม ของผูประสบเหตุเพลิงไหม “บั น ไดหนี ไ ฟ” ตามกฎกระทรวงฉบั บ ที่ 55 (พ.ศ.

2543) ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ.

2522 มีขอกําหนดที่ผูเกี่ยวของ ไมวาจะเปนเจาของอาคาร ผูออกแบบ ผูกอสราง ไปจนถึงผูใชอาคาร ควรที่จะใหความ สนใจเอาใจใสดูแลใหเปนไปตามหลักเกณฑตามที่กฎหมาย กําหนด ซึ่งประกอบดวย ขอ 27. กําหนดใหอาคารที่สูงตั้งแตสี่ชั้นขึ้นไป และสูง ไมเกิน 23 เมตร หรืออาคารที่สูงสามชั้นและมีดาดฟาเหนือ ชั้นที่สาม ที่มีพื้นที่เกิน 16 ตารางเมตร นอกจากมีบันไดของ อาคารตามปกติแลว ตองมีบันไดหนีไฟทําดวยวัสดุทนไฟ อยางนอยหนึ่งแหง และตองมีทางเดินไปยังบันไดหนีไฟนั้น ไดโดยไมมีสิ่งกีดขวาง ข อ 28. บั น ไดหนี ไ ฟต อ งมี ค วามลาดชั น น อ ยกว า 60 องศา เวนแตตึกแถวและบานแถวที่สูงไมเกินสี่ชั้น ให มีบันไดหนีไฟที่มีความลาดชันเกิน 60 องศาได และตองมี ชานพักบันไดทุกชั้น ขอ 29. บันไดหนีไฟภายนอกอาคารตองมีความกวาง สุทธิไมนอยกวา 60 เซนติเมตร และตองมีผนังสวนที่บันได หนีไฟพาดผานเปนผนังทึบกอสรางดวยวัสดุถาวรที่เปนวัสดุ ทนไฟ ขอ 30. บันไดหนีไฟภายในอาคารตองมีความกวางสุทธิ ไมนอยกวา 80 เซนติเมตร มีผนังทึบกอสรางดวยวัสดุถาวร ที่เปนวัสดุทนไฟกั้นโดยรอบ เวนแตสวนที่เปนชองระบาย อากาศและชองประตูหนีไฟ และตองมีอากาศถายเทจาก ภายนอกอาคารไดโดยแตละชั้นตองมีชองระบายอากาศที่ เปดสูภ ายนอกอาคารไดมพี นื้ ทีร่ วมกันไมนอ ยกวา 1.4 ตาราง เมตร กับตองมีแสงสวางใหเพียงพอทัง้ กลางวันและกลางคืน ขอ 31. ประตูหนีไฟตองทําดวยวัสดุทนไฟ มีความกวาง สุทธิไมนอยกวา 80 เซนติเมตร สูงไมนอยกวา 1.90 เมตร และตองทําเปนบานเปดชนิดผลักออกสูภายนอกเทานั้น กับตองติดอุปกรณชนิดที่บังคับใหบานประตูปดไดเอง และ ตองสามารถเปดออกไดโดยสะดวกตลอดเวลา ประตูหรือ ทางออกสูบันไดหนีไฟตองไมมีธรณีหรือขอบกั้น ขอ 32. พื้นหนาบันไดหนีไฟตองกวางไมนอยกวาความ กวางของบันไดและอีกดานหนึ่งกวางไมนอ ยกวา 1.50 เมตร ทัง้ หมดขางตนนี้ เปนหลักเกณฑตามทีก่ ฎหมายกําหนไว ที่ตองถือปฏิบัติโดยเครงครัด แตสําหรับผูใชอาคารแลวการ ทีแ่ นใจวาบันไดหนีไฟทีถ่ กู จัดสรางขึน้ นัน้ คงตองใชวธิ สี งั เกต เปนหลัก ซึ่งมีหลักงายๆ คือ บันไดหนีไฟทุกตัวจะตองมี คุณสมบัติ คือ มีอตั ราการทนไฟของประตูไมนอ ยกวา 2 ชัว่ โมง ในจุดนี้เราจะเห็นวาอาคารเกือบทั้งหมดจะใชประตูเหล็ก ถัดมาเปนเรือ่ งของอุปกรณประตู จะตองเปนแบบผลักเทานัน้ สวนราวบันไดก็ตองเปนไปตามมาตรฐาน นอกจากนี้ก็ตองมี ปายบอกทางหนีไฟ มีปายบอกชั้น มีระบบอัดอากาศ กรณี เปนบันไดหนีไฟที่อยูภายในตัวอาคาร อีกปญหาหนึ่งของบันไดหนีไฟในอาคารสูงและอาคาร

ขนาดใหญ เกิดจากการที่ผูออกแบบไมไดใหความสําคัญกับ การใชงานของบันไดหนีไฟ ทีต่ อ งใชงานไดเมือ่ เกิดเหตุฉกุ เฉิน สวนใหญจะออกแบบตามที่กฎหมายควบคุมอาคารกําหนด ไวเทานั้น เปนการออกแบบโดยการตีความตามกฎหมาย โดยไมพิจารณาจุดประสงคของการใชงานบันไดหนีไฟ จึงพบวา มีบันไดหนีไฟและบันไดที่ไมมีการปดลอม บันไดไมไดขนาด การเปดประตูขวางการหนีไฟ ไมมีการ ปองกันควันเขาสูบ นั ได ประตูหนีไฟไมไดมาตรฐาน อยางกรณี เหตุเพลิงไหมในหลายๆ โรงแรม จะพบวาบันไดหนีไฟ กลาง เปนปลองไฟ และเปนชองทางใหควันไฟและความรอนขึ้นสู ชั้นตางๆ ของอาคารไดอยางรวดเร็ว ทัง้ นี้ จากการสํารวจของกรุงเทพมหานคร และเทศบาล ในจังหวัดตางๆ พบวา ยังมีอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ ที่ไมปลอดภัยอยูนับพันหลัง และยังพบวาเกือบทั้งหมด มี บันไดและบันไดหนีไฟที่ไมปลอดภัย ซึ่งอาคารเหลานี้สวน ใหญเปนอาคารเกา และสรางกอนกฎกระทรวงฉบับที่ 33 (2535) จะบังคับ จึงไมไดมาตรฐานและยากตอการแกไขปรับปรุง ใหปลอดภัย นอกจากนี้ การเพิ่มบันไดหนีไฟลํ้าออกมานอกอาคาร ยังอาจจะไมเขาขายการดัดแปลงอาคารอีกดวย โดยทางกรม โยธาธิการ ไดเห็นความสําคัญในขอนี้ จึงไดออกกฎกระทรวง ฉบับที่ 47 โดยมีผลบังคับตัง้ แตวนั ที่ 3 ตุลาคม 2540 กําหนด ใหอาคารจะตองมีบันไดหนีไฟ และการติดตั้งบันไดหนีไฟไม ถือวาเปนการดัดแปลงอาคาร พรอมทั้งแนะนําใหทําการปด ลอมบันได และชองทอแนวดิ่งตางๆ บันไดหนีไฟ คือองคประกอบที่สําคัญของทางหนีไฟ ซึง่ มีหลักการวาจะตองตอเนือ่ ง เปนพืน้ ทีป่ ลอดภัย ทีส่ ามารถ ใชหนีไฟออกสูนอกอาคารไดอยางปลอดภัย

หลักการนี้ นับวาเปนหลักการพื้นฐานและเขาใจกัน โดยทัว่ ไป แตกย็ งั มีการหลีกเลีย่ งและทําเสมือนหนึง่ ไมเขาใจ ในหลักการนี้ ดวยการกั้นหองขวางบันได เอาประตูหนีไฟ ไปไวในหอง มีทางหนีไฟผานหองครัว หองเก็บของ ซึ่งเปน อุปสรรคกับการหนีไฟ

บันไดหนีไฟที่ดีที่สุด คือบันไดมาตรฐานปกติที่มีชานพัก ทุกระดับความสูงไมเกิน 3 เมตร สําหรับประเทศไทย ซึง่ เปน ประเทศที่ไมมีปญหาอากาศหนาวจัด บันไดโลง บันไดลอย นอกอาคาร หรือบันไดที่มีการระบายอากาศตามธรรมชาติ เปนบันไดหนีไฟที่เหมาะสมและไวใจไดมากที่สุด

19

R1_BN#201_p18-19_iMac5.indd 19

8/27/12 10:29 PM

พื้นไม

เครื่องทํานํ้าเย็นแบบตอทอประปา

พืน้ ไม Pro wood เปนนวัตกรรมพืน้ ไมสขุ ภาพที่ ตอบสนองความตองการไดทกุ หอง มีหลากหลายดีไซน และเฉดสี ดวยเทคโนโลยี Nano Carbon ทีเ่ หนือกวา นาโนเทคโนโลยีทั่วไป ดวยการผสานกับสวนผสม คารบอนทีม่ คี ณ ุ สมบัตชิ ว ยปกปองความชืน้ ยังยัง้ การ เจริญเติบโตของแบคทีเรียและเชือ้ รา ปูไดเรียบเนียน ไมลื่น งายตอการดูแลรักษา ทนทานนานนับสิบป BEST TILES

เครื่ อ งทํ า นํ้ า เย็ น แบบต อ ท อ ประปาคุ ณ ภาพ มาตรฐาน ตัวตูท งั้ ภายนอกภายในเปนสเตนเลสทัง้ หมด แกนกอกนํ้าทําดวยสแตนเลส มีความคงทนแข็งแรง กอกนํ้าเปนโลหะไมเปนสนิมชนิดกดเปด-ปลอยปด ในตัว ถังเก็บนํา้ เปน สแตนเลสเชือ่ มเปนเนือ้ เดียวกัน (เชือ่ มอารกอน) ไมแตก และไมเกิดสารตะกัว่ ควบคุม ระดับนํ้าอัตโนมัติ ควบคุมอุณหภูมิดวยเทอรโมสตัท บริษัท ไทยเสรีเอ็นจิเนียริ่ง จํากัด www.supercool.co.th

พื้นไมสําเร็จรูป

ผลิตภัณฑผา

พื้นไมสําเร็จรูป เปนผลิตภัณฑแผนไมทดแทน ธรรมชาติ ที่ ผ ลิ ต ด ว ยเทคโนโลยี ขั้ น สู ง มี ค วาม แข็ ง แกร ง มี ค วามทนทานสู ง สามารถป อ งกั น แมลงตางๆ หมดปญหาเรื่องไมพองหรือบิดตัว มี การเคลือบผิวหนาดวย Overlaying Film ปองกัน การขูดขีดและแรงกดกระแทกทุกชนิด สีไมซีดจาง สามารถทําความสะอาดไดงาย คุมคาทั้งราคาและ คุณภาพ บริษัท วนชัย กรุป จํากัด (มหาชน)

ผลิตภัณฑผา Sunproof สําหรับบุเฟอรนิเจอร outdoor ผลิตจากเสนใยโอเลฟน ที่ใชวิธีการยอม แบบ Solution Dyed จึงสามารถปองกันรังสียูวีได มากกวา 97% แข็งแรงทนตอการเสียดสี ผานการ เคลือบผิวเนือ้ ผาดวยนํา้ ยาคุณภาพพิเศษในการกันนํา้ เปนผลิตภัณฑที่ปราศจากสารเคมีที่เปนอันตรายตอ ชีวิตและสิ่งแวดลอม บริษัท บี เฟม จํากัด

สระวายนํ้า

บานพับอัจฉริยะ

สระวายนํ้าสําเร็จรูป Hydro Star Pool ผลิต จากไฟเบอรกลาส 100% จึงไมทําใหเกิดปญหาการ แตกราว ไมสึกกรอนงาย และไมมีความคม ไมกอ ใหเกิดอันตรายตอผิวหนัง นิ้ว มือ หรือเทา ทนตอ ระบบนํ้าเกลือ ดูและรักษางาย สามารถติดตั้งได ภายในเวลา 5 วัน ผิวหนาของตัวสระนํ้าเคลือบ ดวยสาร UV จึงไมจําเปนตองทาสีหรือปูกระเบื้อง ทับอีก มีหลากหลายรูปแบบและขนาดใหเลือกสรร ตามความตองการ AEU Intertrade Co.,Ltd.

บานพับอัจฉริยะ I-ONE เปนนวัตกรรมบานพับ 3 in 1 ทีร่ วบรวมคุณสมบัตขิ องบานพับ โชคอัพประตู และกันชนประตูไวในตัวเดียวกัน ผานการออกแบบ และขั้นตอนการผลิตที่ทันสมัย ชวยใหประตูเปดปด โดยไมมีการกระแทก ปองกันอันตรายจากการถูก ประตูหนีบ ชวยชะลอความเร็วของประตูเมือ่ โดนลม กระแทก สามารถใชไดกับประตูทุกประเภท บริษัท เอ.เอ็ม.เอฟ. (ไทยแลนด) จํากัด

รางนํ้าฝน

พื้นไมลามิเนตสําเร็จรูป

รางนํา้ ฝน เรน ผลิตจากอลูมเิ นียมสีหนาเคลือบสี 2 ขัน้ ตอน โดยผานกรรมวิธี Electrostatic และอบแหง ดวยความรอน ทําใหสีเกาะติดแนนทนนาน ไมเปน สนิมตลอดอายุการใชงาน นํ้าหนักเบาและแข็งแรง ติ ด ตั้ ง ง า ยด ว ยตนเอง อุ ป กรณ ยึ ด รางอยู  ด  า นใน รางมองไมเห็นจากภายนอก รางรีดไดยาวโดยไมมี ตะเข็บรอยตอ มีสใี หเลือกสรรถึง 6 เฉดสี เพือ่ ความ สวยงามกลมกลืนกับตัวบานและหลังคา บริษัท ไทย เมทัล ชีท โปรดัก จํากัด

พืน้ ไม DILO Laminate Flooring เปนนวัตกรรม เพื่อบานที่ทันสมัย ผลิตโดยเทคโนโลยีเยอรมัน ที่มี ดีไซนเฉียบเรียบหรู ดวยลวดลายและสีที่แตกตางให เลือกสรรหลายแบบ ปลอดภัยไมมสี ารเคมีตกคาง หรือ กลิ่นที่เปนอันตรายตอสุขภาพ นอกจากนี้ยังมีระบบ “คลิกล็อก” ที่เพิ่มความแข็งแรงและอายุการใชงาน ไดยาวนานขึ้น หางหุนสวนจํากัด ดิโล โปรดักส

20

BN#201_p20-22_iMac2.indd 20

8/25/12 12:11 AM

หลังคา หลังคาตราชาง รุน ลอนคู ใหม 5 สีประกายมุก สะทอนประกายสดใส เพิ่มความโดดเดนของ เฉดสี ใหความสวยสะดุดตาชวนมอง เนือ้ เหนียว ทนนาน ใชเทคโนโลยีระดับโลกไมมใี ยหินเพราะ ผลิตจากปูนซีเมนตตราชาง ผสมกับเสนใย สั ง เคราะห ทํ า ให เ นื้ อ เหนี ย วยิ่ ง ขึ้ น ทนแรง กระแทกไดมากกวาเดิมสีสวยนานดวยเทคโนโลยี ทั น สมั ย เคลื อ บสี ส วยพิ เ ศษ 2 ชั้ น สะท อ น สีสดใส มันเงา สวยใหมนานนับสิบป ดวย ความหนา 5.5 มม. ตามมาตรฐาน มอก. จึง แข็งแรงทนทาน โฮมมารท www.homemart.co.th

อกไรสายรุนใหมจากฮิตาชิ ขนาด 12.7 มม. (1/2”) บล็อกไรสาย 18 โวลท บล็ ปากจับดอกแบบสีเ่ หลีย่ มจับน็อตขนาด 10-16 มม. (3/8-5/8 นิว้ ) รุน WR18DBDL (แบตเตอรรี่ลิเธียมไอออน) มอเตอรแบบไมใชแปรงถาน

ปรับความเร็วและปรับหมุนซาย-ขวาได มอเตอรแบบไมใช แปรงถานทํางานไดมากขึน้ เฉลีย่ 50% เมือ่ เทียบกับรุน ทีใ่ ช แปรงถานตอการชารจ 1 ครัง้ ดวยแรงบิดสูงสุดในการขันและ คลาย 250 นิวตันเมตร และงายในการปรับสําหรับงานขันน็อต ซึง่ ทําได 3 วิธคี อื กดสวิทชอเิ ล็คโทรนิค,ปรับคลัชททรี่ ะดับ 4 เพือ่ ควบคุมความเร็วรอบ (900/1,400/2,000/2,600 รอบ/ นาที) และการเลือก striking (แบบครัง้ เดียวหรือตอเนือ่ ง) เหมาะสําหรับงานขันน็อตและน็อตที่ทนตอแรงดึงสูง มี ขอเกีย่ วปรับไดเพือ่ ความสะดวกในการใชงาน ดีไซนลาํ้ ตาม คอนเซ็ป Designed To Be Different ของฮิตาชิ WR18DBDL มาพรอมแบตเตอรีล่ เิ ธียม-ไอออน ขนาดแรงดันไฟฟา 18 โวลท 3.0 Ah จํานวน 2 กอนพรอมแทนชารจทีใ่ ชเวลาในการชารจเพียง 45 นาทีพรอมกลองสําหรับจัดเก็บเพือ่ ความสะดวกในการใชงาน บริษัท ฮิตาชิ พาวเวอร ทูลส (ประเทศไทย) จํากัด www.hitachi-powertools.co.th

ประตู ประตู Diamond Door ผลิตจากเหล็กแผน กลาเคลือบ ZINC ELECTRO GALVANIZED จึ ง สามารถทนแดดทนฝน ป อ งกั น สนิ ม ได ดี เยี่ยม ใสกุญแจลูกบิดและเดทโบลท รวม 2 ชั้น เพื่อปองกันขโมยงัดแงะ เปนประตูสําหรับใช ภายนอกโดยเฉพาะ เชน ประตูบานหนา ประตู บานหนา ประตูบานหลัง ระเบียง ดาดฟา หางหุนสวนจํากัด บางใหญธนากร

เครื่องเจียปลีตรง เครื่ อ งเจี ย ปลี ต รง สามารถเจี ย ปลี ไ ด ทุกขนาดความหนา ใชงานไดทั้งระบบ CNC/ MANUAL ทําใหเสนปลีตรงและเขามุม พิเศษ ดวยสมองกลอัจฉริยะ ใหงานไดตามปกติ แม จะถอดระบบ CNC ออกไป สะดวกรวดเร็ว ตอการใชงาน บริษทั ยูโร.เอเซีย กลาสแมชชีน เวิรค จํากัด

21

BN#201_p20-22_iMac2.indd 21

8/25/12 12:11 AM

สุขภัณฑ

นํ้ายาเคลือบใส

สุ ข ภั ณ ฑ ก ะรั ต รุ  น เจ็ ท สตาร พลั ส K-6357X-WK มี โ ถแบบหน า สั้ น ประหยั ด พื้ น ที่ ติ ด ตั้ ง ขนาด 445 x 678 x 76 มม. ระบบชํ า ระล า งแบบไซฟอนิ ค วอชดาวน ใช นํ้ า ชํ า ระล า ง 4.8 ลิ ต ร พร อ มฝารองนั่ ง , อุปกรณประกอบหมอนํ้า, ปุมกดชําระ, สายนํ้า ดี จุดกึ่งกลางทอนํ้าทิ้งหางจากผนัง 305 มม. บริษัท กะรัต สุขภัณฑ จํากัด (มหาชน) www.karatsanitaryware.com

นํา้ ยาเคลือบใส ชนิดทาพืน้ (สูตรนํา้ ) A100 *Plus เหมาะสํ า หรั บ เคลื อ บผิ ว พื้ น ที่ ต  อ งการเหยี ย บยํ่ า ใหฟล ม สีทเี่ หนียวแข็ง มีความเงางามสูงและยึดเกาะ ไดดเี ยีย่ ม ใชไดทงั้ ภายนอกและภายใน มีประสิทธิภาพ กันนํา้ และความชืน้ สามารถปองกันตะไครและเชือ้ รา ชวยปองกันฝุนฝงตัว ทําความสะอาดงาย ทําใหพื้น ผิวดูใหมอยูเสมอ ไมผสมสารตะกั่วและปรอท และ ไมมีกลิ่นฉุน บริษัท ซี ไอ ซี จํากัด www.cicpaint.com

เครื่องดูดฝุน

ลูกบิดประตูหองนํ้า

เครื่องดูดฝุน HIT CV-SH 20V กําลัง ดูดสูงสุด 460 วัตต พรอมระบบการดูดแบบ ไซโคลน กลองเก็บฝุน ชนิดพิเศษ ขนาด 1.6 ลิตร ทนทาน ทําความสะอาดงาย ลางนํ้าได มีระบบ กรองฝุน 7 ขัน้ ตอน พรอมฟลเตอร เฮปาและนาโน ไททาเนียม ดับกลิน่ และแบคทีเรีย ทอดูดฝุน อลูมิ เนียมแทแข็งแรงทนทาน สามารถยืดปรับความ ยาวได รวมทัง้ เปนทีเ่ ก็บอุปกรณหวั ดูดตางๆ ตัว เครื่องสามารถใชเปนที่เปาลมได มีปุมปรับลด เพิม่ แรงดูดทีต่ วั เครือ่ ง และเทอรโมฟวส ชวยตัด การทํางานกรณีเครื่องรอน บริษัท ฮิตาชิเซลส (ประเทศไทย) จํากัด www.hitachi-thai.com

ลูกบิดประตูคุณภาพตรา RMI เปนลูกบิด ที่มีหัวลูกบิดเปน Stainless 2 ชั้น มีฝาใหญ และสกรูเปน Stainless 100% แกนทองเหลือง รุนใหม สามารถคลายล็อคไดดวยเหรียญ 1, 5 และ 10 บาท หรืออุปกรณอนื่ ๆ มีระบบปองกัน การล็อคประตูโดยไมไดตงั้ ใจ โดยกุญแจลูกบิดจะ ไมล็อคในกรณีไมมีคนอยูขางในหองนํ้า ROYAL METAL INDUSTRIES CO., LTD www.rmi.co.th

สีกรดยอมคอนกรีต

ผามานมวน

สีกรดยอมคอนกรีต มีคุณสมบัติแทรกซึม เขาสูผ วิ ปูนซีเมนตไดงา ย และยึดเกาะผิวซีเมนต ไดดีเยี่ยม สามารถใชทาลงบนผิวปูนซีเมนต ทั้ ง พื้ น ผิ ว เก า และใหม ไ ด เป น ระบบนํ้ า ไม เปนพิษตอสิ่งแวดลอม ปลอดภัยตอผูใชงาน ไมมกี ลิน่ ไมกดั ผิวหนัง สามารถใชไดทงั้ ภายใน และภายนอก มีสีสันที่สดใสใหเลือก 25 เฉดสี ราคาถูก สามารถใชทาได 25-40 ตารางเมตร ตอหนึง่ ลิตรและยังสามารถผสมเฉดสีทตี่ อ งการ ไดดวยตัวเอง บริษัท ทูแซนด โปรเกรส จํากัด www.stamped-tools.com

ผ า ม า นม ว น SUNSCREEN ของ PHIFER SHEER WEAVE ผลิตจากใยไฟเบอรกลาสชนิดพิเศษ เคลือบดวย PVC สวยงาม ทนทาน สามารถกรองแสง และยูวีได 95 - 100% (100% ในกรณีผาทึบแสง) มี ใหเลือกหลายสี ชวยประหยัดพลังงาน ดูแลรักษางาย ทําความสะอาดงายโดยไมตอ งถอดผามานมวนออกมา บริษัท พงษวัฒนาฮารดแวร (1973) จํากัด www.pongwattana.com

กระเบื้องยาง

แผนยางพีวีซี

กระเบื้ อ งยางลายหิ น ชนิ ด ติ ด ตั้ ง ด ว ยตั ว เอง ติดตัง้ งาย มีจาํ หนายทัง้ แบบทากาว และไมตอ งทากาว ประหยัดเงินคาแรงติดตั้ง กันนํ้า ทนทานใชไดนาน ไม ทําลายสิ่งแวดลอม ไมมีสวนผสมฟอรมารีน รีไซเคิล ไดงา ย สามารถนํากลับมาใชงานไดเคลือ่ นยายสะดวก บริษัท เอ เจ สตารอินเตอรเนชั่นแนล กรุป จํากัด www.ajstar.co.th

BOND PVC WATERSTOP เป น แผ น ยาง พีวีซีกันนํ้าชนิดยืดหยุน ใชสําหรับปองกันการรั่วซึม โครงสรางรอยตอในคอนกรีตและรอยตอเพื่อการ ขยายตัว นํ้าไมสามารถซึมผานได สามารถใชกับโครง สรางทุกๆ แบบที่เปนคอนกรีต เชน ถังเก็บนํ้า, พื้น และผนังหองใตดิน, สระวายนํ้า, ดาดฟาอาคาร ฯลฯ มีคณ ุ ภาพสูง ทนทานตอกรด, ดาง, กาซอ็อกซิเจน และ สารเคมีซึ่งเกิดจากนํ้า เหมาะสําหรับแรงดันนํ้าที่สูง ไมเกิดการกอตัวของเชื้อรา บริษัท วอเตอรสตอป โปรดักส จํากัด www.waterstopproducts.com

22

BN#201_p20-22_iMac2.indd 22

8/25/12 12:11 AM

สนทนามัณฑนศิลป

ปจจุบัน เรื่องของการดีไซน งานออกแบบและตกแตงภายใน กําลังเปนที่สนใจในวงกวางมากขึ้น แตหาสื่อที่จะนําเสนอเรื่องราวทาง ดานนี้อยางลวงลึกแทบไมได รายการ “สนทนามัณฑนศิลป” จึงเปนรายการแรกที่นําเสนอผลงาน/แนวไอเดีย เรื่องของการออกแบบตกแตง ภายใน ผานผลงานและการบอกเลาของแขกรับเชิญที่ทําอาชีพนี้โดยตรง เพื่อเปนแรงบันดาลใจ สรางสรรคผลงานใหกับนักออกแบบตกแตง ภายในรุนใหม หรือประชาชนที่มีความสนใจ

วัตถุประสงคของรายการสนทนามัณฑนศิลป ทางผูผ ลิต อยาง “ทีทีเอฟ” ตองการที่จะทําเพื่อใหความรูเกี่ยวกับ งานออกแบบภายใน ทั้งเชิงสาระและความรูทั่วไป และ ยังเปนการจุดประกายไอเดีย สรางสรรคใหกับนักออกแบบ ตกแตงภายในรุนใหม หรือบุคคลทั่วไปที่สนใจดานการดีไซน และยังเปนเวทีใหกับนักออกแบบตกแตงภายในไดนําเสนอ ผลงานใหเปนที่รูจักในวงกวางยิ่งขึ้น โดยได คุณสมชาย เปรมประภาพงษ หรือ “ซูโมโคก” มาทําหนาที่ผูดําเนินรายการ พูดคุยซักถามแขกรับเชิญแบบ เจาะลึก สวนรูปแบบการนําเสนอ เปนการสนทนาแบบเปน กันเอง สนุกสนานตามสไตลของพิธีกร โดยจะเชิญมัณฑนา กรมารวมพูดคุยในรายการ และมีการนําเสนอภาพถาย ประกอบการพูดคุย นั บ เป น รายการทอล ก แบบมี ส ารประโยชน ม ากอี ก รายการหนึง่ เพือ่ พีน่ อ งเพือ่ นพองในแวดวงอินทีเรียโ ดยเฉพาะ แต ก็ ไ ม ไ ด ป  ด กั้ น หากผู  ที่ ส นใจทั่ ว ไปจะสนใจชม เพราะ การนําเสนอ การใชภาษาที่เรียบงาย ที่ใครๆ ก็สามารถฟง และเขาใจได แมจะเปนการพูดคุยกันในเรื่องเฉพาะทาง สวนเนื้อหาในรายการสนทนามัณฑนศิลป ตลอดชวง เวลา 1 ชั่วโมงเต็ม มีเนื้อหาสาระดีๆ เกี่ยวกับแวดวงการ ออกแบบตกแตงมาเลาสูกันฟง โดยในชวงแรกของรายการ จะเปนการเกริ่นนําเนื้อหารายการ ชวงที่ 2 และ 3 เปนการ พูดคุยกับแขกรับเชิญแบบเต็มอิ่มเกี่ยวกับชีวิตและผลงาน ของดีไซเนอร และปดทายรายการดวยสรุปเนื้อเนื้อหา ซึ่งที่ผานมา รายการสนทนามัณฑนศิลป ไดมีโอกาส สั ม ภาษณ มื อ อาชี พ ในแวดวงอิ น ที เ รี ย ร ดี ไ ซน ไ ปแล ว หลายๆ ทาน อาทิ คุณกัญจนา สมิตนิ นั ท ดีไซเนอร จากวิทยาลัย ชางศิลป ทีไ่ ดประกอบอาชีพอินทีเรียรรนุ แรกๆ ของไทย ไดมา บอกเลาประสบการณการเรียน การทํางานเมื่อ 30 ปที่แลว อาจารยเผาภิญโญศ ฉิมพะเนาว อาจารยประจําสาขา วิชาการออกแบบ หลักสูตรการออกแบบสิง่ ทอ มหาวิทยาลัย เทคโนโลยีราชมงคลลานนา จังหวัดเชียงใหม มาบอกเลา ประสบการณการทํางานในภาคเหนือ

และ คุณวรากร ชลพันธุ มัณฑนากรหนุม รุน ใหมไฟแรง จากบริษัท ศุภชัย อินทีเรียร ที่มีผลงานออกแบบตกแตง หลายชิ้น มาบอกเลาประสบการณจากการทํางาน ทั้ ง นี้ ห มดนี้ เป น เพี ย งบางส ว นของแขกรั บ เชิ ญ ที่ เคยมารวมในรายการ “สนทนามัณฑนศิลป” หากทาน เปนอีกผูหนึ่งที่สนใจเรื่องราวของผูคนในแวดวงออกแบบ ตกแตงภายใน ตองไมพลาดชมรายการสนทนามัณฑนศิลป ที่ออกอากาศทุกวันพุธ เวลา 20.00-21.00 น. ที่ชอง @designchannel

23

BN#201_p23_iMac2.indd 37

8/25/12 12:13 AM

DTGO… ทํางานเพื่อประโยชนของคนหมูมาก หากเอยถึงกลุมบริษัทดีที (DTGO) อาจจะยังไมเปนที่รูจักในวงกวางมากนัก แตถาพูดถึง โครงการแมกโนเลียส คนในวงการออกแบบกอสรางนอยคนนักที่จะไมรูจัก เพราะเปนโปรเจกต ที่สรางชื่อและสามารถควารางวัลตางๆ ดานการออกแบบกอสราง มาไดมากมาย

แวดวงดีไซนเนอร

เพือ่ ดูแลธุรกิจครอบคลุมทุกภูมภิ าคของประเทศจีน จนกระทัง่ ในป พ.ศ. 2549 ไดมกี ารพัฒนาโครงการหมูบ า นแมกโนเลียส โครงการอสังหาริมทรัพยระดับพรีเมี่ยม ที่สรางชื่อเสียง ใหกับกลุม

Creativities Unfold, Bangkok 2012 “โอกาส...สรางไดดวยการออกแบบ : นวัตกรรม กลยุทธ ธุรกิจ”

ศู น ย ส ร า งสรรค ง าน ออกแบบ (TCDC) จัดงาน ชุ ม นุ ม ทางความคิ ด ครั้ ง ยิ่ ง ใหญประจําป “Creativities Unfold, Bangkok 2012” ภายใต แ นวคิ ด “โอกาส... สร า งได ด  ว ยการออกแบบ : นวัตกรรม กลยุทธ ธุรกิจ” (Design is Opportunities: Innovation,Strategy, Business) เป ด มุ ม มองที่ แตกต า งด ว ยกระบวนการ คิดแบบรอบดานกับสุดยอด นักสรางสรรคผผู นึกกําลังจากศาสตรหลากสาขา ดวย 3 กิจกรรม หลัก : Creative Space Workshop, International Workshop และ International Symposium รวมเจาะลึกกลวิธีแปรความคิด สรางสรรคสูกลยุทธทางธุรกิจ ตั้งแตแรกคิด ผลิต จนถึงมือ ผูบ ริโภค ในวันที่ 25 สิงหาคม - 10 กันยายน 2555 เวลา 10:30 น.19:15น. ณ ศูนยสรางสรรคงานออกแบบและสตูดโิ อทัว่ กรุงเทพฯ การบรรยาย International Symposium มาในสองหัวขอ ดวยกัน หัวขอแรก ‘นวัตกรรมจากการออกแบบ’ สัมผัสประสบการณ การปรุงสวนผสมความรูท หี่ ลากหลายใหเปนนวัตกรรมตอบโจทย สังคมยุคสรางสรรคจากูรชู อื่ ดัง ไดแก อิดริส มูที ผูเ ชีย่ วชาญกลยุทธ ทางธุรกิจและกระบวนการออกแบบเพื่อพัฒนานวัตกรรมใหม เบอรกติ เมเกอร ผูบ กุ เบิกการออกแบบนวัตกรรมเพือ่ การพัฒนา และสรางมูลคาให “งานบริการ” เจมส อริซมู ิ ดีไซเนอรสหวิทยา การผูว างแนวทางการออกแบบของ Nike อนุวตั ร เฉลิมไชย ผูอ ยู เบือ้ งหลังการสรางแบรนด COTTO สูต ลาดโลก และ กากัน้ อนันด เชฟมือทองผูพลิกโฉมอาหารอินเดียพื้นบานดวยเทคนิคการทํา อาหารและการนําเสนอสุดลํา้ ยุค สวนหัวขอทีส่ อง ‘งานออกแบบพลิกธุรกิจ’ จาก ดีเอเทอร แรมส ผูเ ปนเจาของตํานานการออกแบบ “เรียบแตมากประโยชน” ตนแบบแรงบันดาลใจของสุดยอดนักออกแบบรวมสมัย คารโล รัตติ สถาปนิกและวิศวกรผูส รางสรรคระบบตรวจจับความเปนไปของ เมืองแบบเรียลไทม อดิศร ศุภวัฒนกุล ผูอํานวยการศูนยวิจัย Conifer Research แหงเมืองชิคาโก ซึง่ ชวยชีช้ อ งโอกาสใหแก ลูกคาระดับโลกอยาง Steelcase, Samsung, McDonald’s และ สุดทาย โมริโนซูเกะ คาวากูชิ ที่ปรึกษาดานเทคโนโลยีผูเจาะ กระแสวัฒนธรรมยอยเพือ่ สรางนวัตกรรม เจาะลึกกระบวนการคิดแบบรอบดานของวิทยากรระดับโลก อยางใกลชิดกับกิจกรรมสัมมนาเชิงปฏิบัติการ International Workshop เพือ่ ใหผเู ขารวมไดเขาใจขัน้ ตอนของการบริหารศาสตร หลากแขนง และนําไปสูโ อกาสใหมในการทําธุรกิจและการสรางสรรค ผลงานออกแบบ เรียนรูว ธิ กี ารสรางไอเดียโดยมีมนุษยเปนศูนยกลาง ของการออกแบบจาก อดิศร ศุภวัฒนกุล และการใชกระบวนการ คิดเชิงออกแบบเพื่อสรางโอกาสใหมทางการตลาดจาก อิดริส มูที พรอมทัง้ พบกับ เบอรกติ เมเกอร ทีจ่ ะมาแนะนําภาคปฏิบตั ขิ อง Service Design และมาฟงประโยชนใชสอยของผลิตภัณฑทไี่ ด แรงบันดาลใจจากวัฒนธรรมยอย จาก โมริโนซูเกะคาวากูชิ พิเศษสุดๆ กับ Creative Space Workshop ควาโอกาสรูจ ริง ทําจริง กับ 42 นักสรางสรรคระดับหัวแถวของไทย ณ สตูดโิ อ ทัว่ กรุงเทพฯ ผูส นใจสามารถตรวจสอบตารางและสถานทีก่ ารจัดกิจกรรม ได ท างเว็ บ ไซต www.tcdc.or.th และสํ า รองที่ นั่ ง ได ฟ รี พร อ มวางเงิ น สดประกั น สิ ท ธิ์ เ ข า ร ว มงานได ที่ เ คาน เ ตอร ประชาสัมพันธ TCDC โทร. 02-664-8448 ตอ 213, 214

มาดูกันวาการทํางานอยางไร ที่ทําใหกลุมดีทีประสบ ความสําเร็จในการพัฒนาโครงการ ซึ่งตองยอนหลังกลับ ไปในป พ.ศ.2536 ซึ่งเปนจุดเริ่มตนของกลุมดีที ที่ไดเริ่ม ดําเนินธุรกิจบาน เชาและสวนเกษตร และขยายขอบเขต สูการพัฒนาอสังหาริมทรัพยและที่ดิน ถัดไปในป 2537 ได กาวเขาสูการพัฒนาที่ดินเพื่อโครงการที่อยูอาศัย โดยเริ่ม จากทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือของประเทศไทย ตอมา ในป 2540 กลุมบริษัทประสบผลสําเร็จในการดําเนินธุรกิจ ผานวิกฤตเศรษฐกิจ ดวยการเริ่มตนพัฒนาธุรกิจกอสราง และนําเขา-สงออก

จนกระทั่งในป 2543 บริษัท กอสราง ดี เพก จํากัด (DPEC) ถือกําเนิดขึ้นอยางเปนทางการ เพื่อรองรับการ ขยายตัวของงานรับเหมากอสรางทุกประเภท ตอจากนัน้ ในป 2544 ไดกอตั้ง บริษัท ดี ที จี เอ็กซิม จํากัด (DTG EXIM) เพื่อรองรับการขยายธุรกิจในกวางเจา และเมืองอื่นๆ ใน ประเทศจีน รวมไปยังทวีปอื่นๆ ขามไปที่ป 2546 ก อตั้งบริษัท ดีแ พลน (เซี่ยงไฮ ) คอนซัลติง้ จํากัด (DPlan Shanghai Consulting Company Limited) เพื่อรองรับงานบริหารงาน กอสรางการออกแบบ และเปนที่ปรึกษาโครงการกอสรางตางๆ แบบครบวงจร ในประเทศจีน ถัดไปในป 2547 ขยายสํานักงานสาขาของ ดีแ พลน (เซี่ ยงไฮ) คอนซัลติ้ง จํากัด ไปยังเมื องปก กิ่ง

ตลอดระยะเวลา 20 ป กลุมบริษัทดีที ไดเดินอยูบน เส น ทางธุ ร กิ จ อย า งมั่ น คงและเต็ ม เป ย มดว ยอุ ด มการณ ตามปรัชญาขององคกร ที่ประธาน “ธนินท เจียรวนนท” ได ใหไวเปนแนวทางในการทํางานคือ “งานทุกอยางที่เราทํา ดวยการสละกําลังสมอง กําลังกาย และเวลา จะตองเปน ประโยชนตอคนหมูมากในสังคมที่เราอาศัยอยู ตอลูกคา ตอเพือ่ นพนักงานตอบริษทั และผูม สี ว นไดสว นเสียอืน่ ๆ ผูใ ด ก็ตามที่คิดและทําตามขอบขายแหงปรัชญานี้ ความสําเร็จ จะตามมาสําหรับผูนั้น” เมื่อผนวกเขากับวิสัยทัศนที่วา “เราจะเปนองคกร สากลอมตะ ที่สรางสังคมคนเกง ที่มีจิตใจ ดี ง ามให ทํ า หน า ที่ ดู แ ลคนหมู  ม าก” ด ว ย เพราะกลุ  ม บริ ษั ท ดี ที ตระหนั ก ถึ ง ความ สําคัญทีธ่ รุ กิจเปนสวนหนึง่ ของสังคม ดังนัน้ กลุ  ม บริ ษั ท ดี ที จึ ง ไม ไ ด มุ  ง สร า งธุ ร กิ จ ที่ ประสบความสําเร็จแตเพียงดานเดียว แต หากดําเนินกิจการเพื่อตอบแทนสังคม และ ผูดอยโอกาสอยางเปนระบบ และเปนรูป ธรรมอยางตอเนื่อง แนวทางดั ง กล า วทํ า ให ก ารทํ า งาน รวมกันของทุกคนในองคกรมุงสูเปาหมาย มุงมั่นตั้งใจทํางานที่เปนประโยชนตอคนหมูมาก ยินดีที่จะ เรียนรู และพรอมที่จะยอมรับการเปลี่ยนแปลง ในความคิด เห็นและวิธีปฏิบัติที่แตกตางกัน ในดานโครงสรางการทํางาน กลุม บริษทั ดีที นับวาบริษทั ในเครือคอนขางมาก ครอบคลุมตัง้ แตธรุ กิจอสังหาริมทรัพย, การวิจัยและพัฒนา, การออกแบบอาคาร, งานออกแบบ ภายใน, งานรับเหมาและบริหารงานกอสราง, ธุรกิจตรวจ สอบสุขภาพอาคาร, ธุรกิจดานเทรดดิ้ง, ธุรกิจระหว าง ประเทศ และธุรกิจสนับสนุนการพัฒนาระบบการบริหาร จัดการ จากการดําเนินงานมายาวนาน ทําใหกลุมบริษัทดีที ไดรบั ความไววางใจจากกลุม ลูกคาใหดแู ลรับผิดชอบโครงการ

24

BN#201_p24-25_iMac2.indd 24

8/25/12 12:22 AM

เขตกรุงเทพมหานคร และปริมณฑล และรางวัล บานจัดสรร อนุรักษพลังงาน ป 2550 กับโครงการติดฉลากดานการ สงเสริมอนุรักษพลังงานในอาคาร เมื่อประสบความสําเร็จในเชิงธุรกิจแลว ทางกลุมดีที ก็ไมลืมที่จะหยิบยื่นความชวยเหลือใหกับสังคมในสวนที่ขาด จึงมีโครงการเพือ่ สังคมออกมา อยางมูลนิธพิ ทุ ธรักษา ซึง่ จัด ตั้งขึ้นเพื่อชวยเหลือเด็กและเยาวชนผูดอยโอกาสผานสถาน สงเคราะหเด็กที่มีการดําเนินงานอยูแลว เชน วัดสระแกว และสถานสงเคราะหพระธรรมจารินีย โดยใหการสนับสนุน ในดานตางๆ ตางๆ ซึง่ เปนทีม่ าของการสรางผลงานคุณภาพเปนทีย่ อมรับ และตามมาดวยรางวัลตางๆ มากมาย ซึง่ เปนเครือ่ งยืนยันได ถึงเจตนารมณ และความมุงมั่นของกลุมดีที ในการดําเนิน ธุรกิจ เริ่มจากรางวัล Urban Design Award 2009 รางวัล ออกแบบชุ ม ชนเมื อ งดี เ ด น โดยสมาคมสถาปนิ ก ชุ ม ชน เมืองไทย, รางวัลดีเดน โครงการวางแผนแมบทกลุม อาคาร, รางวัลชมเชยดานสรางสรรคสังคม บานจัดสรรอนุรักษ พลั ง งานดี เ ด น ป 2551, รางวั ล บ า นอนุ รั ก ษ พ ลั ง งาน ป 2550 ระดั บ ดี เ ด น ประเภทบ า นเดี่ ย วขนาดใหญ ใ น

PRODUCT โซฟาตูโทรศัพทสุดเกกับเจา “Box Lounger”

“Box Lounger” เปนไอเดียโซฟาสุดเก โดยผล งานการออกแบบของ Benjamin Shine ที่มาพรอมกับ ดีไซนบรรเจิดซึ่งไดแรงบันดาลใจมาจากตูโทรศัพทสีแดง เพลิงของอังกฤษนั่นเอง www.ไอเดีย.com

“Brush furniture” จากแปรงขัดพืน้ สูเ กาอีส้ ตูล เกาอีต้ วั นีไ้ ดรบั แรงบันดาล ใจจากแปรงขัดพื้น ที่หลายคน ไมเห็นความสําคัญ แต Jason Taylor มองตางออกไป เขาได สรางสรรคเกาอี้สตูล ที่มีฐาน เปนแปรงโลหะ และเพื่อเปนการทาทายวา วัสดุที่ทําแปรง ขัดพื้นจะสามารถรับนํ้าหนักคนนั่งไดหรือไม เขาจึงโดย ใชวัสดุเดียวกันกับแปรงขัดพื้นธรรมดาทุกอยาง โดยดาน บนหุมดวยเบาะอยางดี มีหลากหลายสีสัน ทั้งยังสะดวก ในการใชงาน www.banidea.com

นอกจากนี้ ยังมีโคงการ ICare ซึ่งเริม่ จากแนวความคิด “คิดและสรางเพื่อความยั่งยืนของมนุษย” โดย บริษัท แมก โนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเมนต คอรปอเรชั่น จํากัด ที่เชื่อวา ทุกคนจะมีชวี ติ ทีด่ ไี มได ธุรกิจจะเดินไปดวยดีไมได หากสังคม รอบขางไมดี จึงไดรเิ ริม่ และใหการสนับสนุนการกอตัง้ องคกร สรางสรรคเพือ่ สังคม iCARE โดยไมมวี ตั ถุประสงคและเจตนา เพือ่ สรางภาพลักษณใหแกบริษทั พรอมทัง้ ใหอสิ ระและโอกาส ในการทํางานเพื่อคิดและสรางนวัตกรรมเพื่อสังคมใหมๆ โดยมุงเนนที่ผลกระทบและสรางประโยชนเพื่อสวนรวมเปน หัวใจสําคัญ iCARE เปนองคกรสรางสรรคเพื่อสังคมที่ไมแสวงหา ผลกําไรทําหนาที่คลายเอเจนซี่โฆษณา คอยใหการสนับสนุน องคกรเพื่อสังคมตางๆ ในการคิดคนรูปแบบหรือนวัตกรรม ในการขับเคลื่อนประเด็นปญหาสังคมและสิ่งแวดลอม การ สือ่ สารเพือ่ สรางการรับรู โดยเฉพาะกับเยาวชนและคนรุน ใหม ไมวาจะเปนการใช Social Media และสื่อสรางสรรคตางๆ ทั้งหมดนี้ เปนวิธีการทํางานของกลุมดีที ที่นอกจากจะ ประสบความสําเร็จในแงธรุ กิจแลว องคกร และสังคมรอบขาง ก็ยังไดประโยชนรวมกันดวย

“Rotating Bookcasees” ชัน้ วางหนังสือหมุนได

เกิ ด นํ้ า ค า งหรื อ ในยามฝนตก โดยมี พื้ น ที่ เ ล็ ก ๆ เผื่ อ ไว สํ า หรั บ ตั้ ง กระถางต น ไม นํ้ า ก็ จ ะไหลลงมารดต น ไม ไอเดียชั้นวางหนังสือ พอดี การออกแบบนี้ไดแรงบันดาลใจจากหลังคาบาน สุ ด เท กั บ “Rotating ที่มีรางนํ้าฝนคอยรองรับนํ้า ออกแบบโดย Ahsayane Bookcasees” ซึ่ ง ตั ว www.banidea.com ชั้ น วางหนั ง สื อ จะอยู  ระหวางหอง 2 หอง โดย เราสามารถที่จะหมุนได “Scientific Lamp” โคมไฟเกๆ จากหลอดทดลอง แบบ 360 องศา เพือ่ ทีจ่ ะ โคมไฟนี้ ออกแบบโดย Pani Jurek ทํ า มาจาก เปลี่ยนใหอีกดานหนังมา หลอดทดลองวิ ท ยาศาสตร นํ า มาจั ด เรี ย งกั น ในแถบ อยูที่อีกหองหนึ่งได เรียก ไมอัดทรงกลม มีทั้ง ไดวาใชเปนที่วางหนังสือ แบบชั้ น เดี ย ว และ ที่วางของ และที่กั้นหองในตัว www.ไอเดีย.com แบบสองชั้น ชั้นลาง จะมีขนาดวงเล็กกวา “Green mailbox” ตูร บ ั จดหมายรักษโลก วงบน ตรงกลางติด หลอดไฟไว ปรอทนี้ สามารถตกแตงเพิ่ ม เติมไดดวยการใส นํ้ า ผสมสี ต  า งๆลงไป ทํ า ให โ คมไฟมี สี สั น สวยงาม หรืออาจจะ หาดอกไม สีสวยๆมา ใส ล งไปในหลอด ก็ หากมองแบบผานๆ ตูจดหมายนี้ ก็เหมือนกับตูทั่วๆไป ชวยเพิ่มความนารัก สดใสได แตเมื่อสังเกตุใหดี จะเห็นถึงการออกแบบใหเกิดความ www.banidea.com ลาดเอียง และมี ร  อ งเล็ ก ๆไว เ พื่ อ เป น ทางนํ้ า ไหล เมื่ อ

25

R1_BN#201_p24-25_iMac2.indd 25

8/27/12 10:46 PM

ประกวดราคากอสราง

การไฟฟานครหลวง เรียกประกวดราคากอสราง ดังนี้ 1.งานถมดินเพือ่ งานกอสรางสถานียอ ยฉิมพลี ถนนราชพฤกษ เขต ตลิง่ ชัน กรุงเทพฯ ยื่นเอกสาร 15 สิงหาคม 2555 2.งานซอมแซมและกอสรางทอรอยสายไฟฟาใตดนิ 115 kV. ถนน บางนาตราด-ถนนรัตนโกสินทร 200 ป –ถนนหลวงแพง-หนาสถานียอ ย ทับยาว แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กรุงเทพฯ ยื่นเอกสาร 21 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ กองบริการงานกอสราง ฝายกอสราง การไฟฟานครหลวง เขตคลองเตย ถนนพระราม 4 โทร. 0-2348-5528

ประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส

สอบราคาจางกอสราง

องคการบริหารสวนตําบลเขาตอก เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางถนนลาดยางสายคลองจัน-ทับชาง ยืน่ เอกสาร 20 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลเขาตอก อ.เคียนซา จ.สุราษฎรธานี โทร. 0-7738-7199

องคการบริหารสวนตําบลปากกราน เรียกสอบราคาจางกอสรางสะพาน คอนกรีตเสริมเหล็ก หมูท ี่ 6 และหมูท ี่ 7 ยืน่ เอกสาร 17 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง ทีท่ าํ การองคการบริหารสวนตําบลปากกราน โทร. 0-3570-5222 ตอ 13

ประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส

สอบราคาจางเหมากอสราง

องคการบริหารสวนตําบลวังทอง เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส การจางโครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก ต.วังทอง อ.วังทอง จ.พิษณุโลก ดังนี้ 1.กอสรางถนน คสล. หมูท ี่ 4, และหมูท ี่ 12 ประกวดราคาจางปรับปรุง 2.กอสรางถนน คสล.หมูท ี่ 8 และหมู 11 องคการขนสงมวลชนกรุงเทพ เรียกประกวดราคาโครงการวาจาง 3.กอสรางถนน คสล.หมูท ี่ 9, 14 และหมูท ี่ 15 ยืน่ เอกสาร 20 สิงหาคม 2555 ปรับปรุงพืน้ อูพ ระประแดง เขตการเดินรถที่ 5 ยื่นเอกสาร 20 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง อบต.วังทอง โทร. 0-5531-1094 ติดตอที่ กลุม งานจัดซือ้ สํานักบริการและจัดซือ้ ฝายบริหาร องคการ ขนสงมวลชนกรุงเทพฯ เขตหวยขวาง กรุงเทพฯ โทร. 0-2246-0974 สอบราคาจางกอสราง องคการบริหารสวนตําบลหนองฮาง เรียกสอบราคาจางกอสรางราง ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ระบายนํ้าคอนกรีตเสริมเหล็ก พรอมฝาตะแกรงเหล็กภายในหมูบาน เทศบาลนครนครศรี ธ รรมราช เรี ย กประมู ล จ า งด ว ยวิ ธี ก ารทาง ต.หนองฮาง อ.มวงสามสิบ จ.อุบลราชธานี อิเล็กทรอนิกส จางตกแตงภายในอาคารโรงพยาบาลเทศบาลนคร ยืน่ เอกสาร 16 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-4534-3103 นครศรีธรรมราช (หลังใหม) ชัน้ ที่ 1 และชัน้ ที่ 2 ยื่นเอกสาร 20 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ สํานักการคลัง สํานักงานเทศบาลนคร ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส นครศรีธรรมราช โทร. 0-7534-2880-2 องคการบริหารสวนตําบลโนนสมบูรณ เรียกประกวดราคาจางโครงการ ขุดลอกลําหวยกําแพง (ตอนลาง) บานทองสาย หมูที่ 4 ดวยวิธีการ ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ทางอิเล็กทรอนิกส เทศบาลนครลําปาง เรียกประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 20 สิงหาคม 2555 งานจางเหมากอสรางปรับปรุงถนน และทอระบานยํ้าถนนปงสําราญ ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลโนนสมบูรณ โทร. 0-4202-3234 ตัง้ แตถนนปงสนุกถึงถนนเจริญประเทศ ยื่นเอกสาร 20 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง เทศบาลนครลําปาง ประมูลจางปรุบปรุงดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส โทร. 0-5423-7237 ตอ 7709 , 7710, 7711 เทศบาลตําบลกุดนํา้ ใส เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.โครงการปรับปรุงถนนลูกรังพรอมวางทอระบายนํา้ สูพ นื้ ทีก่ ารเกษตร ประมูลจางซอมแซมดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส บานโนนขามแป หมูท ี่ 5 เทศบาลตําบลบานโขง เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส 2.โครงการกอสรางรองระบายนํา้ ภายในหมูบ า นกุดนํา้ ใส หมูท ี่ 1 โครงการซอมแซมผิวจราจรและวางทอคอนกรีตเสริมเหล็กภายใน 3.โครงการกอสรางถนน คสล.ภายในหมูบ า นหนองออนอย หมูท ี่ 7 (คุม นอย) หมูบ า น ตําบลบานโขง จังหวัดสุพรรณบุรี 4.โครงการกอสรางทอระบายนํา้ พรอมบอพักนํา้ ภายในหมูบ า น (บาน จํานวน 4 โครงการ หนองบัวนอย หมูท ี่ 2) ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 5.โครงการกอสรางทอระบายนํา้ พรอมบอพักนํา้ ภายในหมูบ า น (บาน ติดตอที่ เทศบาลตําบลบานโขง โทร. 0-3559-5793 โนนอุดม) หมูท ี่ 3 6.โครงการกอสรางรองระบายนํา้ ภายในหมูบ า นกุดกวาง หมูท ี่ 8 ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส 7.โครงการกอสรางรองระบายนํา้ ระบบทอ บานทรัพยสมบูรณ หมูท ี่ 10 8.โครงการปรับปรุงถนนลูกรังพรอมวางทอระบายนํา้ ถนน รอบบึงโจด เทศบาลตํ า บลเขาฉกรรจ เรี ย กประกวดราคาด ว ยวิ ธี ก ารทาง อิเล็กทรอนิกส จางกอสรางโครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก (บานหวยโจด หมูท ี่ 4) 9.โครงการกอสรางถนน คสล.ภายในหมูบ า นหนองออนอย หมูท ี่ 7 (คุม ใหญ) (ซอยกลุมบานนางสั้น รักษาชาติ) โครงการกอสรางถนนคอนกรีต เสริมเหล็ก ซอยตรงขามสํานักงานเทศบาล (กลุมบานนายสวัสดิ์ ยืน่ เอกสาร 20 สิงหาคม 2555 สีหราช) โครงการวางทอระบายนํ้าพรอมบอพักคอนกรีตเสริมเหล็ก ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลกุดนํา้ ใส อ.นํา้ พอง จ.ขอนแกน ขางถนนหนาศาลาอเนกประสงคชมุ ชนอนุรกั ษบา นหนองขอน, โครงการ โทร. 0-4337-3432 วางทอระบายนํ้า-บอพัก-รางวี ขางถนนซอยกลุมบานครูชาติ และ โครงการวางทอระบายนํ้า-บอพัก-รางวี ขางถนนซอยหนาวัดเกา สอบราคาจางเหมากอสราง จังหวัดนครศรีธรรมราช เรียกสอบราคาจางเหมากอสรางถนนคอนกรีต เขาฉกรรจ (กลุม บานอาจารยเริงฤทธิ์ กลมเหลา) ยื่นเอกสาร 20 สิงหาคม 2555 เสริมเหล็ก ทีโ่ รงพยาบาลสิชล อ.สิชล จ.นครศรีธรรมราช ติดตอที่ กองคลัง งานพัสดุ โทร. 0-3751-1263 , 0-3751-1349 ยืน่ เอกสาร 17 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สํานักบริหาร ชัน้ 4 อาคารสนับสนุนบริการสุขภาพ ประกวดราคาจางเหมาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส โทร. 0-7533-5800-4 ตอ 172, 175 องคการบริหารสวนจังหวัดลพบุรี เรียกประกวดราคาจางเหมาดวยวิธี การทางอิเล็กทรอนิกส โครงการจางเหมาปรับปรุงภูมิทัศนดานหนา สอบราคาจางกอสราง และหลังอาคารสํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดลพบุรี ต.ทะเลชุบ เเทศบาลนครสุราษฎรธานี เรียกสอบราคาจางกอสรางทอระบานํา้ และ ผิวจราจรถนนอําเภอ 2 และบริเวณใกลเคียงหรือตอเนือ่ ง ศร อ.เมือง จ.ลพบุรี ยื่นเอกสาร 1 สิงหาคม 2555 ยืน่ เอกสาร 17 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดลพบุรี ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง เทศบาลนครสุราษฎรธานี โทร. 0-3641-1406 ตอ 103 โทร. 0-7728-2674

องคการบริหารสวนตําบลดินแดง เรียกสอบราคาจางเหมาโครงการ กอสรางถนน คสล. สายซอยสระแกว หมูท ี่ 1,6 ต.ดินแดง อ.ลําทับ จ.กระบี่ ยืน่ เอกสาร 16 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลดินแดง ต.ดินแดง อ.ลําทับ จ.กระบี่ โทร. 0-8310-36722 ตอ 3

สอบราคาจางเหมาปรังปรุง

เทศบาลตําบลบานกลาง เรียกสอบราคาจางเหมาปรับปรุงภูมทิ ศั นและ สนามกีฬา จํานวน 2 แหง ในเขตเทศบาลตําบลบานกลาง ยื่นเอกสาร 16 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สํานักงานเทศบาลตําบลบานกลาง (กองคลัง/งานพัสดุ) โทร. 0-5348-1765-7 ตอ 32

ประกวดราคาจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลทุง แก เรียกประกวดราคาจางเหมากอสราง อาคารสํานักงาน ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยืน่ เอกสาร 16 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลทุงแก ต.ทุงแก อ.เจริญศิลป จ.สกลนคร โทร. 0-4270-9160 ตอ 103

ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลเปลี่ยน เรียกประกวดราคาจางโครงการ ก อ สร า ง ถนนคอนกรี ต เสริ ม เหล็ ก ภายในตํ า บลเปลี่ ย น อ.สิ ช ล จ.นครศรีธรรมราช จํานวน 11 โครงการ ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส 1.สายวังหลวง-ดอนใคร หมู 3 2.ถนน คสล.สายตกวัด-มารวย หมูที่ 4 3.ถนน คสล.สายดาบอุทิศ-วังปรางค หมูที่ 5 4.ถนน คสล.สายไสเหรียง-บนนายพันธ หมูที่ 6 5.ถนน คสล.สายสํานักสงฆ (สาย 71) หมูที่ 7 6.กอสราง ถนน คสล.สายไสพลู-ไสตก หมูที่ 8 7.ถนน คสล.สายซอยนายคําแหง หมูที่ 9 8.ถนน คสล.สายบานปาสวน-ประตูวัด หมูที่ 10 9.ถนน คสล.สายนางเกษตร-นายนิคม หมูที่ 11 10.ถนน คสล.สายหวยปลิงใน –หูนบ หมูที่ 12 11.ถนน คสล.สายรานนํ้าชา-นายเคลือบ หมูที่ 13 ยื่นเอกสาร 16 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง (พัสดุ) โทร. 0-7535-4570

สอบราคาจางซอมแซม

องคการบริหารสวนตําบลทุง เตา เรียกสอบราคาจางโครงการซอมแซม ถนนลาดยางผิวจราจรแอสฟลทตกิ คอนกรีต สายบานหัวถนน –บานไร เหนือ หมูที่ 1,3 ต.ทุงเตา อ.บานนาสาร จ.สุราษฎรธานี ยื่นเอกสาร 15 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง ที่ทําการองคการบริหารสวนตําบลทุงเตา โทร. 0-7735-8210 ตอ 103

สอบราคาจางเหมาซอมแซม

องคการบริหารสวนตําบลควนมะพราว เรียกสอบราคาจางโครงการ จางเหมาซอมแซมถนนสายตางๆ ภายใน ต.ควนมะพราว ยื่นเอกสาร 15 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลควนมะพราว ต.ควนมะพราว อ.เมือง จ.พัทลุง โทร. 0-7484-3536

สอบราคาจางเหมากอสราง

เทศบาลเมืองศรีราชา เรียกสอบราคาจางเหมากอสรางสะพานทาง เดินในทะเล จํานวน 5 รายการ ดังนี้ ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ประกวดราคาจางเหมาปรับปรุง 1.กอสรางสะพานทางเดิน ซอยหนาศาลเจา (ฝงทิศเหนือ) เทศบาลเมื อ งวั ง นํ้ า เย็ น เรี ย กประกวดราคาด ว ยวิ ธี ก ารทาง สํานักงานศาลยุตธิ รรม เรียกประกวดราคาจางเหมาปรับปรุงซอมแซม 2.กอสรางสะพานทางเดิน ซอยหนาศาลเจา (ฝงทิศใต) อิเล็กทรอนิกส จางกอสรางอาคารเรียน โรงเรียนเทศบาลมิตรสัมพันธ อาคารชุดพักอาศัยขาราชการศาลยุติธรรม (ซอยเสนานิคม 1) 3.กอสรางสะพานทางเดิน ซอยหลังรานปอบ ยืน่ เอกสาร 17 สิงหาคม 2555 วิทยา อ.วังนํ้าเย็น จ.สระแกว จํานวน 1 หลัง 4.กอสรางสะพานทางเดิน ซอยทาสุนทร ยื่นเอกสาร 20 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ กลุมงานอาคารสถานที่ กองบริหารทรัพยสิน สํานักงานศาล 5.กอสรางสะพานทางเดิน ซอยโชคศิริกุล ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลเมืองวังนํา้ เย็น โทร. 0-3725-1468 ตอ 209 ยุติธรรม โทร. 0-2513-0664 หรือ 0-2541-0205 ยื่นเอกสาร 15 สิงหาคม 2555

26

BN#201_p26-27_iMac2.indd 26

8/25/12 12:25 AM

ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง สํานักงานเทศบาลเมือง ซอมแซมรั้ววิทยาลัยฯ จํานวน 1 รายการ ยื่นเอกสาร 14 สิงหาคม 2555 ศรีราชา โทร. 0-3831-0194 ติดตอที่ งานพัสดุกลาง วิทยาลัยอาชีวศึกษาเชียงราย โทร. 0-5371-3036 ตอ 106 ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดระนอง เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางบานพักครูโรงเรียนบานในวง หมูท ี่ 1 สอบราคาจางกอสราง เทศบาลตําบลเสิงสาง เรียกสอบราคาจางโครงการกอสรางของเทศบาล ต.ในวงเหนือ อ.ละอุน จ.ระนอง ตําบลเสิงสาง จํานวน 3 โครงการ ดังนี้ ยืน่ เอกสาร 15 สิงหาคม 2555 1.วางทอระบายนํ้า คสล.ถนนรัฐพัฒนา(ชวงถนนไปปะคํา-ถนน ติดตอที่ กองคลัง โทร. 0-7781-3257 , 0-7782-2268 รุงพัฒนา) 2.กอสรางรางระบายนํ้า คสล.ซอยสวางจิตร ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส 3.กอสรางทอระบายนํ้า พรอมบอพัก ถนนจิตรรื่นรมย องคการบริหารสวนตําบลถํ้าสิงขร เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง ยื น ่ เอกสาร 14 สิงหาคม 2555 อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางถนนคอนกรีต จํานวน 9 โครงการ ติ ด ต อที่ สํานักงานเทศบาลตําบลเสิงสาง โทร. 0-4444-7050 ต.ถํ้าสิงขร อ.คีรีรัฐนิคม จ.สุราษฎรธานี ดังนี้ 1.ซอยบอนํ้าผุด 4 (ตอนที่ 2) หมูที่ 7 2.สายขางโรงเรียน หมู 8 – เชื่อมตอหมูที่ 6 (ตอนที่ 2) หมูที่ 8 สอบราคาปรับปรุง องคการตลาด เรียกสอบราคา ดังนี้ 3.สายขางโรงเรียนบอนํ้าผุด หมูที่ 9 1.เปลี่ยนหลังคาและรางนํ้าฝนอาคารตลาดหลังใหญ (ตลาดสาขา 4.สายบานฉมัน-ทุงดอน หมูที่ 1 บางคล า) 5.สายบานตนมะพราว (ชวงที่ 4) หมูที่ 6 ยื น ่ เอกสาร 14 สิงหาคม 2555 6.สายบานนายวัฒน พนัส หมูที่ 3 2.ปรั บ ปรุ ง ตลาดให เปนเอกลักษณ (ตลาดสาขาลําพูน) 7.สายวงแหวนทาตื้น (ตอนที่ 4) หมูที่ 2 ยื น ่ เอกสาร 16 สิ ง หาคม 2555 8.สายหนาศาลา-กม.34 หมูที่ 4 ติ ด ต อ ที ่ องค ก ารตลาด สาขาบางคล า ต.เสม็ดเหนือ อ.บางคลา 9.สายหนาศาลาหมูบาน หมูที่ 5 จ.ฉะเชิ ง เทรา โทร.

0-3884-8207-8 ยื่นเอกสาร 15 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลถํ้าสิงขร สอบราคาจางปรับปรุง โทร. 0-7740-6195-6 ตอ 14 สํานักบริหารพื้นที่อนุรักษที่ 5 เรียกสอบราคาจางโครงการปรับปรุง แหลงที่อยูอาศัยของชางในพื้นที่อนุรักษ ของอุทยานแหงชาติเขาหลวง ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนจังหวัดฉะเชิงเทรา เรียกประมูลดวยวิธีการทาง จังหวัดนครศรีธรรมราช จํานวน 2 รายการ ยื่นเอกสาร 9 สิงหาคม 2555 อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.ก อ สร า งปรั บ ปรุ ง ผิ ว จราจรลาดยางแอสฟ ล ท ติ ก คอนกรี ต ติดตอที่ ฝายพัสดุ โทร. 0-7535-6134 ตอ 206 สาย กสช. สาย 5 หมูท ี่ 7 ต.บางโรง อ.คลองเขือ่ น-หมูท ี่ 15 ต.โพรงอากาศ สอบราคาจางเหมาปรับปรุง อ.บางนํ้าเปรี้ยว เทศบาลตํ าบลแมลาว เรียกสอบราคาจางเหมา ดังนี้ 2.ก อ สร า งปรั บ ปรุ ง ผิ ว จราจรลาดยางแอสฟ ล ท ติ ก คอนกรี ต 1.ปรั บ ปรุงภูมิทัศน หมู 1 ต.ดงมะดะ อ.แมลาว จ.เชียงราย หมูที่ 2 ต.กอนแกว อ.คลองเขื่อน-หมูที่ 17 , 16, 14 ต.โพรงอากาศ 2.วางท อ คสล.พรอมบอพัก บริเวณซอย 39 หมู 5 ต.ดงมะดะ อ.แมลาว อ.บางนํ้าเปรี้ยว จ.เชี ย งราย 3.ปรับปรุงผิวจราจรลาดยางแอสฟลทตกิ คอนกรีต สายบานคลอง 3.วางทอ คสล.พรอมบอพัก บริเวณซอย 22 หมู 19 ต.ดอมะดะ ตะเคียน หมูที่ 13 –บานแปลงเสมา หมูที่ 19 –บานทาคาน หมูที่ 2อ.แม ลาว จ.เชียงราย บานหนองประโยชน หมูที่ 6 ต.ทาตะเกียบ ยื น ่ เอกสาร 9 สิงหาคม 2555 4.ก อ สร า งปรั บ ปรุ ง ผิ ว จราจรลาดยางแอสฟ ล ท ติ ก คอนกรี ต ติ ด ต อ ที ่ กองคลั ง งานพัสดุและทรัพยสนิ สํานักงานเทศบาลตําบลแมลาว สายหมอนทอง 5 หมูที่ 8 ต.หมอนทอง-หมูที่ 9 ต.ดอนฉิมพลี โทร.

0-5372-9115 , 0-5366-6035 ตอ 15 5.กอสรางปรับปรุงผิวจราจรลาดยางแอสฟลทติกคอนกรีต หมูที่ 3,4,1,6,5 ต.บางโรง อ.คลองเขื่ อ น-หมู  ที่ 10, 12 ต.บางขนาก สอบราคาจางปรับปรุง อ.บางนํ้าเปรี้ยว 6.ก อ สร า งปรั บ ปรุ ง ผิ ว จราจรลาดยางแอสฟ ล ท ติ ก คอนกรี ต องคการตลาด เรียกสอบราคา ดังนี้ 1.ปรับปรุงภูมิทัศนสํานักงาน (ตลาดสาขาหนองมวง) สายหวยนํ้าทรัพย หมูที่ 2 ,1 ต.ลาดกระทิง อ.สนามชัยเขต-หนอง 2.ปรับปรุงซอมแซมปายทางเขา-ออก (ตลาดสาขาหนองมวง) ประดูลาย หมูที่ 11 ต.เกาะขนุน อ.พนมสารคาม ยื น ่ เอกสาร 9 สิงหาคม 2555 7.กอสรางปรับปรุงผิวจราจรแอสฟลทตกิ คอนกรีต สายบางกระพอ ติ ด ต อที่ สํานักงาน องคการตลาดสาขาหนองมวง โทร. 0-3643-1991 จากสามแยกบางกระพอ หมูที่ 6 ต.เสม็ดเหนือ ถึงถนนสายบางคลาแปลงยาว หมูที่ 1 ต.ทาทองหลาง อ.บางคลา จ.ฉะเชิงเทรา 8.ปรับปรุงผิวจราจรแอสฟลทตกิ คอนกรีต สายเลียบคลอง 15 หมูท ี่ สอบราคาจางกอสราง 9,8,7,6 ต.บึงนํา้ รักษ ถึง หมูท ี่ 7 ต.ศาลาแดง อ.บางนํา้ เปรีย้ ว จ.ฉะเชิงเทรา องคการบริหารสวนตําบลกุดโบสถ เรียกสอบราคา ดังนี้ 1.จางขยายถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก พรอมวางทอระบายนํา้ – บอพัก 9.กอสรางปรับปรุงผิวจราจรแอสฟลทตกิ คอนกรีต สายเลียบคลอง คสล. สายทางตรงขามศาลาประชาคม บานทาเยี่ยม หมูที่ 2 16 ฝง ตะวันตก จาก หมูท ี่ 1,17,16,15,14,13,12 ต.ดอนฉิมพลี ถึงหมูท ี่ 2.จ างกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก พรอมรางระบายนํา้ – บอพัก 6 ต.ศาลาแดง อ.บางนํ้าเปรี้ยว จ.ฉะเชิงเทรา คสล. สายทางหน าบานนายเชียร อังกระโทก บานดอนโบสถ หมูที่ 9 10.กอสรางปรับปรุงผิวจราจรคอนกรีตเสริมเหล็ก สายคลอง 3.จ า งติ ด ตั ง ้ โคมไฟฟ าสองสวางเพิม่ เติมภายในหมูบ า นใน ต.กุดโบสถ ลาดกระจูดฝงเหนือ หมูที่ 4-7 ต.สองคลอง เชื่อมหมูที่ 6 ต.หอมศีล 4.จ า งต อ เติ ม อาคารโรงเก็ บของ อบต.กุดโบสถ อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา 5.จ า งปรั บ ปรุ ง ห อ งนํ า ้ ภายใน –ภายนอก อาคารทีท่ าํ การ อบต.กุดโบสถ ยื่นเอกสาร 15 สิงหาคม 2555 6.ซื อ ้ ครุ ภ ณ ั ฑ ค อมพิ ว เตอร จํ านวน 4 รายการ ติ ด ต อ ที่ กองพั ส ดุ แ ละทรั พ ย สิ น องค ก ารบริ ห ารส ว นจั ง หวั ด ยื น ่ เอกสาร 9 สิ ง หาคม 2555 ฉะเชิงเทรา โทร. 0-3809-3711 ตอ 811-813 ติดตอที่ องคการบริหารสวนตําบลกุดโบสถ โทร. 0-4475-6454

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

ยื่นเอกสาร 8 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลบางแกวฟา โทร. 0-3427-7090 ตอ 14

ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลหนองแขม เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.โครงการปรับปรุงซอมแซมถนนลูกรังภายในหมูบาน หมูที่ 2 บานดงสมอ จํานวน 8 สาย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก 2.โครงการปรับปรุงถนนลูกรังภายในหมูบาน หมูที่ 9 บานคลอง วังมะขาม จํานวน 6 สาย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก ยื่นเอกสาร 8 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-813943838 ตอ 106

สอบราคาจางเหมา

การเคหะแหงชาติ เรียกสอบราคาจางเหมา ดังนี้ 1.จางเหมาซอมแซม/ปรับปรุงระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการฯ ภายในโครงการบานเอือ้ อาทร จ.นครปฐม ศาลายา 3 (พ.ร.บ.ป 2555) 2.จางเหมาซอมแซมปรับปรุงระบบสาธารณูปโภค สาธารณูปการ และอืน่ ๆ ภายในโครงการบานเอือ้ อาทร จ.นครปฐม พุทธมณฑลสาย 5 (หลังองคพระ) (พ.ร.บ.ป 2555) ยื่นเอกสาร 7 สิงหาคม 2555 3.จางเหมาปรับปรุงซอมแซมระบบสาธารณูปโภคฯ และอื่นๆ ภายในเคหะชุมชนสมุทรปราการ (ชช.4) งบ พ.ร.บ.ป 2555 (สัญญา 2) ยื่นเอกสาร 8 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ กองประมูล ฝายพัสดุและบริการ โครงการกอสราง ชั้น 2 สํานักงานใหญ (อาคาร 1) กคช. ถนนนวมินทร แขวงคลองจั่น เขตบางกะป กรุงเทพฯ โทร. 0-2351-6144, 0-2351-6038

ประกวดราคาจางซอมแซม

สํานักงานนโยบายและแผนพลังงาน เรียกประกวดราคาจางซอมแซม สถานที่ปฏิบัติงาน สนพ. ชั้น 6 ยื่นเอกสาร 8 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ กลุม กองทุนพลังงาน สํานักบริหารกลาง สํานักงานนโยบาย และแผนพลังงาน ชั้น 3 โทร. 0-2612-1555 ตอ 331

สอบราคาจางปรับปรุง

วิทยาลัยการอาชีพปาซาง เรียกสอบราคาจางปรับปรุงอาคาร

ยื่นเอกสาร 25 กรกฎาคม 2555 ติดตอที่ งานพัสดุ วิทยาลัยการอาชีพปาซาง ต.นครเจดีย อ.ปาซาง จ.ลําพูน โทร. 0-5355-5018 ตอ 18

ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

สํานักงานคณะกรรมการการเลือกตั้งประจําจังหวัดปราจีนบุรี เรียก ประกวดราคาจางกอสรางอาคารสํานักงานคณะกรรมการการเลือกตัง้ ประจําจังหวัดปราจีนบุรี และ ผังบริเวณ ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 7 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ งานอํานวยการ สํานักงานคณะกรรมการการเลือกตั้ง ประจําจังหวัดปราจีนบุรี โทร. 0-3721-6295

ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดระนอง เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.โครงการปรับปรุงภูมิทัศน บริเวณทาเทียมเรือทาตนสน หมูที่ 3 ต.หงาว อ.เมืองระนอง จ.ระนอง 2.โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก ซอยหวยใหญ หมูท ี่ 3 ต.บางแกว อ.ละอุน จ.ระนอง ยื่นเอกสาร 7 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ กองคลัง สํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดระนอง โทร. 0-7781-3257 , 0-7782-2268

ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร (มก.) กรุงเทพฯ เรียกประกวดราคาดวย วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จางเหมากอสรางอาคารปฏิบัติการทาง องคการบริหารสวนตําบลบางแกวฟา เรียกประมูลดวยวิธีการทาง วิศวกรรม พาณิชยนาวี และ นวัตกรรมเทคโนโลยี 1 รายการ อิเล็กทรอนิกส โครงการจางเหมากอสรางถนน คสล. หมูท ี่ 1 ต.บางแกวฟา ยื่นเอกสาร 7 สิงหาคม 2555 อ.นครชัยศรี จ.นครปฐม ติ ด ต อ ที่ งานพั ส ดุ กองคลั ง ชั้ น 3 อาคารสารนิ เ ทศ 50 ป จํานวน 3 โครงการ ดังนี้ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร บางเขน โทร. 0-2579-0113 ตอ 4307-9 1.กอสรางถนน คสล.บริเวณสายวงษประคองอุทิศ หมูที่ 1 2.กอสรางถนน คสล.บริเวณสายเจือ กิ่งแกว หมูที่ 1 พบกับการอัพเดทขอมูลจัดซื้อ-จัดจางงานกอสราง สอบราคาจาง 3.ก อสรางถนน คสล.บริเวณสายคลองตาอิน หมูที่ 1 วิ ท ยาลั ย อาชี ว ศึ ก ษาเชี ย งราย เรี ย กสอบราคาจ า งงานปรั บ ปรุ ง ตลอด 24 ชั่วโมง ไดที่ www.buildernews.in.th

เทศบาลนครขอนแกน เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จางเหมากอสรางปรับปรุงตลาดโตรุงรวมจิตร ยื่นเอกสาร 14 สิงหาคม 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ สํานักการคลัง เทศบาลนครขอนแกน โทร. 0-4322-1202 , 0-4332-1152

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

27

BN#201_p26-27_iMac2.indd 27

8/25/12 12:25 AM

ไพลอน มั่นใจงานฐานรากเติบโตดี

เด็มโก มั่นใจรายไดปนี้แตะ 6 พันลาน

นายพงษศักดิ์ ศิริคุปต กรรมการผูจัดการ บริษัท เด็มโก จํากัด (มหาชน) เผยทิศทางธุรกิจในชวงครึ่งป หลัง คาดวานาจะขยายตัวไดอยางตอเนือ่ งจากครึง่ ปแรก สวนทัง้ ปเชือ่ วาผลการดําเนินงานนาจะเติบโตไดตามเปา หมายที่ไดวางไว คือไมตํ่ากวา 5,500 - 6,000 ลานบาท หรือมีอัตราการขยายตัว 60 - 80% จากปกอนมีรายได รวมอยูที่ 3,300 ลานบาท เปนการทยอยรับรูรายไดจาก งานในมือ ประมาณ 6,000 ลานบาท แบงเปนงานขาย อุปกรณ 500-550 ลานบาท งานโรงงาน 380-450 ลานบาท งานวิศวกรรมไฟฟา ระบบไฟฟา - เครื่องกล งานอาณัติ สัญญาณและโทรคมนาคม 2,300 - 2,500 ลานบาท และ งานพลังงานทดแทน 2,200 - 2,300 ลานบาท ทั้งนี้การ แขงขันในตลาดพลังงานทดแทน เชื่อวายังคงไมรุนแรง มากนัก เนื่องจากตลาดอยูในชวงขยายตัว ซึ่งใชกลยุทธ เพื่ อ รั ก ษาฐานลู ก ค า เก า ควบคู  กั บ หาลู ก ค า รายใหม ๆ เพิ่มขึ้น โดยเนนคุณภาพงาน และการใหบริการดาน วิศวกรรมไฟฟาครบวงจร

SRICHA เรงประมูลงานหมื่นลาน นายกฤษฎา โพธิสมภรณ รองกรรมการผูจัดการ บริษัท ศรีราชาคอนสตรัคชั่น จํากัด (มหาชน) หรือ SRICHA เผยวา ขณะนีบ้ ริษทั ฯ อยูร ะหวางการเจรจางาน หลายโครงการทั้งในประเทศและตางประเทศ มูลคารวม ประมาณ 2,900 ลานบาท ซึ่งคาดวาจะทราบผลภายใน ปนี้ นอกจากนี้ยังอยูระหวางการเสนองานอื่นๆ อีกหลาย โครงการในปลายปนี้ และป 2556 มูลคางานรวมประมาณ 10,000 ลานบาท ซึง่ คาดวาจะทราบผลในป 2556 สําหรับ ผลประกอบการในครึง่ ปแรก มีรายไดรวม 1,109 ลานบาท และ มีกําไรสุทธิเทากับ 624 ลานบาท คิดเปนกําไร สุทธิเพิ่มขึ้น 40% จากกําไรสุทธิ 444 ลานบาท ในชวง เดียวกันของปที่ผานมา โดยมีกําไรขั้นตน 757 ลานบาท คิดเปนอัตรากําไรขัน้ ตนที่ 68% เพิม่ ขึน้ เมือ่ เทียบกับอัตรา กําไรขั้นตน 45% ในชวงเวลาเดียวกันของปที่แลว

เล็งขยายฐานตางประเทศรับเปด AEC “ไพลอน” ระบุครึ่งปหลัง งานรับเหมาฐานรากขยายตัวอยางตอเนื่อง เหตุไดอานิสงสจากการ เรงกอสรางโครงการรถไฟฟาหลายสาย ทําใหมงี านฐานรากออกมาอยางตอเนื่อง ลาสุดความาไดแลว 60 ลานบาท และรอเซ็นสัญญาอีก 90 ลานบาท พรอมเล็งขยายฐานไปตางประเทศรับเปดเออีซี นายบดินทร แสงอารยะกุล กรรมการรองผูจ ดั การใหญ บริษทั ไพลอน จํากัด (มหาชน) หรือ PYLON ผูป ระกอบการ ธุรกิจรับเหมากอสรางงาน ฐานรากชัน้ เผยถึงทิศทาง ธุรกิจงานฐานราก (เสาเข็ม เจาะ) และงานกอสราง ในป 2555 คาดวาธุรกิจ รับเหมากอสรางจะยังคง ขยายตั ว อย า งต อ เนื่ อ ง จากการผลักดันโครงการ ก อ สร า งขนาดใหญ ข อง ภาครั ฐ หลายโครงการ ถึงแมวาในชวงไตรมาส 2 ที่ผานมา ธุรกิจจะชะลอ บดินทร แสงอารยะกุล ตัวลง เนือ่ งจากผูป ระกอบ การหลายรายต า งรอดู ผลกระทบจากนโยบายคาแรงขั้นตํ่า 300 บาท ของรัฐบาล แตขณะนี้ไดกลับเขาสูภาวะปกติแลว โดยหลายโครงการ เริ่มกอสรางทําใหมีงานเขามาจํานวนมาก อีกทั้งคาดวา ในชวงครึง่ ปหลังจะไดแรงหนุนจากโครงการของภาครัฐบาล เพิ่มเขามาอีกหลายโครงการ โดยลาสุดมีการลงนามสัญญา โครงการรถไฟฟาสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต) ซึ่งจะสงผลดี ตอธุรกิจกอสราง

บวิค-ไทย ซิวงานกอสรางมหานคร มร. ฌอง มารี เวอรบรูซซ กรรมการผูจัดการ บริษัท บวิค-ไทย จํากัด เผยวา บริษัทฯ รูสึกภูมิใจ เปนอยางยิ่งที่ไดรับความไววางใจจากโครงการมหานคร ในการดูแลงานดานโครงสรางอาคาร ซึ่งเปนงานที่มี ความทาทายและเปนโอกาสที่จะไดพิสูจนฝมืออีกครั้ง เนื่องจากเปนอาคารที่มีความสูงถึง 77 ชั้น ดวยความสูง 314 เมตรเหนื อ พื้ น ดิ น และมี ก ารดี ไ ซน ใ นรู ป แบบ พิ ก เซล ที่ เ ป น เอกลั ก ษณ เ ฉพาะตั ว โดยในแต ล ะชั้ น จะมี รู ป แบบโครงสร า งที่ แ ตกต า งกั น ไป โดยมี มู ล ค า โครงการ 1.9 หมื่นลานบาท เพื่อการนี้บริษัทฯ จึงเตรียม งานผูเชี่ยวชาญจากสํานักงานใหญที่ประเทศฝรั่งเศส มาช ว ยดู แ ลคุ ณ ภาพการก อ สร า งโครงการมหานคร โดยเฉพาะ จึ ง มั่ น ใจว า จะสามารถสร า งผลงานครั้ ง ประวัตศิ าสตรนไี้ ดสาํ เร็จ อีกทัง้ จะสามารถสรางมาตรฐาน ใหมใหกับการกอสรางอาคารสูงในประเทศไทย

ไพลอนเอง ก็คงจะไดรับผลดีจากการเติบโตของงาน เหมาฐานราก ซึ่งเปนหนึ่งในธุรกิจหลักของบริษัทฯ ที่แบง ออกเปน 3 สายงาน คือ งานเสาเข็มเจาะ (Bored Pile) งาน ปรับปรุงคุณภาพดิน (Ground Improvement) และ งาน กอสรางกําแพงกันดินชนิดไดอะแฟรม (Diaphragm Wall) ทั้งนี้ การเรงกอสรางโครงการขนาดใหญของภาครัฐ ไดสง ผลใหภาคอสังหาริมทรัพยเติบโตตามไปดวย ทําใหขณะนี้ มีงานใหมๆ เขามาอยางตอเนื่อง โดยลาสุดไดเซ็นสัญญา

รับงานมูลคาราว 60 ลานบาท ซึ่งเปนงานโครงการประเภท อาคารสูง ขณะเดียวกันอยูร ะหวางรอเซ็นสัญญาในชวงปลาย เดือนกรกฎาคม เพิม่ อีกราว 90 ลานบาท นอกจากนี้ ยังมีงาน ที่ยื่นประมูลไปแลวและรอผลอยู มูลคาราว 700 ลานบาท แบงเปนงานฐานราก 400 ลานบาท งานกอสรางแนวราบ 300 ลานบาท ซึง่ คาดวาจะไดงานดังกลาวประมาณ 20 - 30% ของมูลคางานทีเ่ ขารวมประมูล นอกจากนัน้ ปจจุบนั บริษทั ฯ มีมูลคางานในมือ ที่รอรับรูรายได (Backlog) อยูประมาณ 700 ลานบาท ซึ่งสวนใหญรับรูรายไดในปนี้ สวนที่เหลือจะ ทยอยรับรูรายไดในป 2556 ทําใหมั่นใจวารายไดปนี้ จะเปน ไปตามเปาหมายที่ 1,200 ลานบาท ตามที่วางไวได นายบดินทร กลาวอีกวา สวนแนวโนมผลประกอบการ ในไตรมาส 2 อาจไมเติบโตเหมือนไตรมาสอื่นๆ เนื่องจาก เปนชวงโลวซซี นั่ ของธุรกิจ ทีไ่ ดรบั ผลกระทบจากชวงวันหยุด ที่ติดตอกันหลายวันทําการ และสภาพอากาศที่มีฝนตกชุก สงผล ใหบริษัทฯ ทํางานไดไมเต็มที่ ประกอบกับในไตรมาส ที่ 2 ปนี้ ผูป ระกอบการเจาของโครงการหลายรายรอดูความ ชัดเจนของนโยบายคาแรงขัน้ ตํา่ 300 บาทของรัฐบาล ทําให งานชะลอตัว แตอยางไรก็ตาม สถานการณดังกลาวไดเริ่ม คลี่คลายลงแลว และในชวงครึ่งปหลังที่ถือเปนชวงไฮ ซีซั่น ของธุรกิจที่จะกลับมาเติบโตอีกครั้ง อาทิ งาน ของโครงการ รถไฟฟาสายสีแดง (บางซื่อ-รังสิต)สัญญาที่ 1 จะชวยให ภาพรวมอุตสาหกรรมปรับตัวดีขึ้น และมองวาการเรงสราง รถไฟฟาหลายสาย จะสงผลดีตอ PYLON นอกจากมุง ขยายฐานธุรกิจในประเทศแลว ขณะนีบ้ ริษทั ฯ ไดเตรียมความพรอมในการขยายตลาดในตางประเทศดวย โดยเฉพาะตลาดในภูมิภาคอาเซียน ทั้งนี้เพื่อรองรับการเปด การคาเสรีประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) ในป 2558 ซึง่ มองวาหลายประเทศในอาเซียนกําลังขยายตัวทางเศรษฐกิจ จําเปนตองลงทุนดานสาธารณูปโภคพื้นฐานและลงทุนใน โครงการกอสราง จึงเปนโอกาสทีบ่ ริษทั ฯ จะขยายงานรับเหมา ฐานรากไปยังตางประเทศ ซึง่ ทีผ่ า นมาไดมกี ารในเบือ้ งตนไป บางแลว และคาดวาจะมีความชัดเจนในเร็วๆ นี้

28

R1_BN#201_p28-29_iMac2.indd 28

8/27/12 10:39 PM

ทีดีอารไอ หนุนไฮสปดเทรน

เชื่อมเพื่อนบานดันไทยศูนยกลางภูมิภาค เมื่อเร็วๆ นี้ สถาบันวิจยั เพื่อการพัฒนาประเทศไทย (ทีดอี าร ไอ) ไดรว มกับ สํานักงานคณะกรรมการ วิจัยแหงชาติ จัดสัมมนาเสนอผลงานวิจัยและรับฟงความคิดเห็น “โครงการวิจัยการใชประโยชน จากระบบรถไฟทีเ่ ชื่อมโยงประเทศเพื่อนบาน เพื่อให ไทยเปนศูนยกลางทางเศรษฐกิจและการทองเทีย่ ว ของภูมิภาค” พรอมแนะเรงพัฒนาเชื่อมกลุมประเทศจีนตอนใต, ลาว และ เวียดนาม

แตการทีป่ ระเทศไทย จะสามารถใชประโยชนจากระบบ รถไฟที่เชื่อมโยงประเทศเพื่อนบานไดมากที่สุดจําเปนตองมี ความรูแ ละความเขาใจตอผลกระทบเศรษฐกิจการเชือ่ มโยงของ ประเทศเพือ่ นบาน อีกทัง้ วิเคราะหศกั ยภาพของความตองการใน การเดินทางและขนสงตามแนวเสนทางรถไฟระหวางประเทศ ทัง้ นี้ ผลจากงานวิจยั ชีว้ า ประเทศไทยมีศกั ยภาพทีเ่ หมาะสม ในดานความเปนศูนยกลางทีส่ าํ คัญทางเศรษฐกิจในภูมภิ าค ซึง่ จะ ตองพัฒนาระบบรถไฟเพือ่ เชือ่ มกลุม ประเทศจีนตอนใต (มณฑล ยูนนาน) กับลาว เวียดนาม กัมพูชา และพมา หากใชรถไฟความเร็วสูง เปนพาหนะ จะทําใหกรุงเทพฯ เปนเมืองทีม่ ศี กั ยภาพสูงสุด ในทางปฏิบตั เิ พือ่ สรางรถไฟเชือ่ มไทยไปยังจีนตอนใต ยังมี ความลาชาอยูม าก ประเทศไทยจะตองมีสว นในการเปนผูน าํ ที่ จะผลักดันโครงการรถไฟความเร็วสูงเสนทางจีน-ลาว-ไทย ซึง่ ปจจุบนั การเจรจาระหวางจีนและลาวยังไมไดขอ ยุติ โดยไทยจะ ตองจัดประชุมรวม 3 ฝาย เพือ่ หารือกันทัง้ เรือ่ งแนวทางการ ลงทุน และผลประโยชนตอบแทนตางๆ เพือ่ ผลักดันใหโครงการ รถไฟความเร็วสูงเกิดขึน้ โดยเร็ว โดยรัฐบาลไทย มีแนวคิดจะสรางรถไฟความเร็วสูง 4 เสนทาง ไดแก กรุงเทพฯ - เชียงใหม 745 กิโล เมตร มูลคา 229,000 ลานบาท กรุงเทพฯ - หนองคาย ระยะทาง 615 กิโลเมตร มูลคา 201,000 ลานบาท กรุงเทพฯ - ระยอง ระยะทาง 221 กิโลเมตร มูลคา 72,000 ลานบาท และกรุงเทพฯ - ปาดังเบซาร ระยะทาง 982 กิโลเมตร มูลคา 297,000 ลานบาท

ทั้งนี้ ผลจากการศึกษาของทีดีอารไอ ยังพบวา หากมี การลงทุนกอสรางแลว จะทําใหการคาระหวางไทยและประเทศ เพือ่ นบานผานการขนสงทางบกมีแนวโนมสูงขึน้ จากการเชือ่ มโยง ระบบเศรษฐกิจระหวางกัน โดยจะพบวาการคาระหวางไทย-ลาว จะมีสงู ขึน้ มาก โดยเฉพาะดานหนองคาย มีแนวโนมทีก่ ารคา จะสูงถึง 150,000 ลานบาท ในป 2556 และดานเชียงแสน ซึง่ เชือ่ มตอมาจากจีนตอนใตมมี ลู คากวา 30,000 ลานบาท ในป 2564 อยางไรก็ตาม การลงทุนกอสรางระบบรถไฟความเร็วสูง จะตองใชเงินลงทุนสูงมาก ดังนัน้ จึงตองศึกษาความเปนไปได อยางละเอียด และตนทุนการกอสรางจะตองไดรบั การอุดหนุน จากภาครัฐ เชน ในประเทศเกาหลีใต รัฐจะเปนผูก อ สราง และให เอกชนเปนผูด าํ เนินการ คือ รูปแบบ PPP โดยเอกชนรับผลประโยชน จากการลงทุน และรัฐรับประโยชนจากเศรษฐกิจและสังคม สวนขอเสนอแนะทางดานนโยบาย จะตองมีการพัฒนา โครงขายเสนทางรถไฟเชือ่ มโยงระหวางประเทศเพือ่ นบาน ดาน การขนสงสินคา ตองมีการพัฒนาเสนทางเปนทางคูด ว ยทาง ขนาด Meter Gauge เพือ่ ใหความสะดวกรวดเร็ว และประหยัด ตนทุนในการกอสราง โดยสามารถใชประโยชนจากโครงสรางพืน้ ฐานทีม่ อี ยู การขนสงผูโ ดยสาร ในระยะแรกเปนการพัฒนาทาง คูแ ละใชการขนสงดวยระบบรถไฟดวน ความเร็ว 120 กม.ตอ ชัว่ โมง สวนการพัฒนาระบบรถไฟความเร็วสูงนัน้ จําเปนตอง สรางทางเฉพาะ ซึง่ ตองพิจารณาถึงการพัฒนาตามแนวเสนทาง รถไฟปจจุบนั ซึง่ ยังคงมีปญ  หาในสวนของจุดตัด และทางลัดผาน

ซึง่ มีผลตอความปลอดภัยในการเดินรถ สวนการสงเสริมใหมกี ารปรับเปลีย่ นมาใชขนสงทางรถไฟ มากขึน้ นัน้ ตองมีการปรับปรุงและจัดหารถจักรใหมคี ณ ุ ภาพ และปริมาณเพียงพอกับการใชงาน การสนับสนุนใหระบบราง เปนระบบหลักสําหรับการขนสงสินคาเพือ่ สนับสนุนการขนสง ตอเนือ่ งหลายรูปแบบ อยางไรก็ตาม เพือ่ ใหประโยชนอยางเต็มทีจ่ ากการเชือ่ มตอ ทางดานการรถไฟกับประเทศเพือ่ นบานและมีการพัฒนาการ ขนสงทางรถไฟอยางตอเนือ่ งจึงตองมีการพัฒนาอุตสาหกรรม การขนสงระบบราง และอุตสาหกรรมทีเ่ กีย่ วเนือ่ งในประเทศ โดยต อ งสนั บ สนุ น และพั ฒ นาเทคโนโลยี ร ะบบราง และ อุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่องการพัฒนาศักยภาพบุคลากรเพื่อ รองรับการพัฒนาเทคโนโลยีระบบรางและสงเสริมใหเกิดการ วิจยั และพัฒนาเทคโนโลยีระบบรางของงประเทศ ทั้งนี้ การพัฒนารถไฟใหพรอมรับการเปนประชาคม เศรษฐกิจอาเซียน สิง่ สําคัญควรปฏิรปู การขนสงทางรถไฟของไทย คือปฎิรปู ระบบการขนสงใหมปี ระสิทธิภาพ ชวยเพิม่ ขีดความ สามารถในการแขงขัน รวมทัง้ เปนรูปแบบการขนสงทีใ่ หบริการ ประชาชนไดมคี ณ ุ ภาพ สะดวก รวดเร็ว ปลอดภัยและตรงตอเวลา นอกจากนี้ ตองมีการปรับปรุงโครงสรางการบริหารจัดการสาขา การขนสงทางราง และการปรับปรุงประสิทธิภาพการบริหาร จัดการการรถไฟแหงประเทศไทยดวย นอกจากนี้ รัฐบาลและหนวยงานทีเ่ กีย่ วของ ควรบูรณาการ หนวยงานการรถไฟแหงประเทศไทย โดยเฉพาะการเรงทบทวน แผนการพัฒนาโครงการรถไฟความเร็วสูงใหมคี วามชัดเจนใน 3 ดาน คือ ดานความเร็วทีแ่ ทจริงวาจะใชเทาไหร การดําเนินการ ต อ งอยู  บ นพื้ น ฐานที่ มี ห ลั ก การและเหตุ ผ ลที่ ถู ก ต อ งเพื่ อ วัตถุประสงคใดและตองเปดกวางใหมกี ารแขงขัน โดยเฉพาะ การรับรูใ นเชิงลึกในรายละเอียด โดยเฉพาะเงือ่ นไขรายละเอียด ทีโออาร ควรกําหนดใหมกี ารใชเทคโนโลยีทเี่ กิดจากอุตสาหกรรม ในประเทศไทยระบุเอาไวดว ย สิง่ สําคัญควรดําเนินการโดยไมขา ม ขัน้ ตอน เริม่ ตัง้ แตการพัฒนารถไฟทางคูใ หเต็มประสิทธิภาพกอน จะขยายไปสูไ ฮสปดเทรนในระยะตอไป

เครื่องผูกเหล็กอัตโนมัติ ตัวชวยงานกอสรางยุคใหม

ถาพูดถึงงานคอนกรีตเสริมเหล็ก สิง่ หนึง่ ทีห่ นีไมพน คืองานผูกเหล็ก ซึ่งเปนงานที่เสียเวลา และใชแรงงาน คอนขางมาก สงผลใหตน ทุนการกอสรางแพงโดยไมรตู วั แตปญหาแบบนี้จะหมดไป เมื่อตัวชวย “เครื่องผูกเหล็ก อัตโนมัติ”

ตองยอมรับวา เครือ่ งผูกเหล็กอัตโนมัติ ยังไมเปนทีแ่ พรหลาย ในบานเรา เพราะผูป ระกอบการออกจะมองวามีราคาคอนขางแพง ตัวหนึง่ เกือบสองหมืน่ บาท แตถา หากเปรียบเทียบกับประสิทธิภาพ ที่จะไดรับแลว ถือวาเปนเครื่องมืออีกชิ้นที่นาลงทุน ในยุคที่ คาแรงงานแพง และหายากเชนในปจจุบัน เครือ่ งผูกเหล็กอัตโนมัติ ถูกออกแบบมาสําหรับงานผูกเหล็ก เสนงานคอนกรีตเสริมเหล็กโดยเฉพาะ สามารถทํางานไดรวดเร็ว แบบไมทนั กระพริบตา ดวยอัตราความเร็วในการผูก เพียงปมละ

2 วินาทีเทานัน้ โดยสามารถทําความเร็วสูงสุดในการผูกไดที่ 20 ปม ตอนาที หรือชั่วโมงละ 1 พันจุด สําหรับรุนที่เห็นอยูภาพนี้ มีปากผูกเหล็กกวางถึง 40 มม. เหมาะสําหรับงานผูกเหล็ก ฐานราก เสา คาน และพืน้ สวนลวดที่ ใชเปนลวดผูกเหล็กทัว่ ไป โดยนําไปมวนในกระสวยลวดทีจ่ ดั เตรียม ไวให จึงชวยประหยัดลวดเพราะไมมสี ว นเกินทีต่ อ งตัดทิง้ สามารถ ผูกไดหลายรอบ และยังสามารถตัง้ ความแนนของการผูกไดอกี ดวย เครือ่ งตัวนี้ ทํางานดวยแบตเตอรี่ Ni-Cd ขนาด 9.6V ความจุ 2500 mAh หรือจะใชเปนแบบ Ni-mH ความจุ 2800 mAh ก็มี ใหเลือกใชกัน รุนนี้ถูกออกแบบใหชารจเร็วเพียง 1 ชั่วโมง ใชได ทั้งไฟ 110 V และ 240V สวนขนาดของตัวเครื่องมีมิติกวาง X ยาว X หนา เทากับ 277 X 100 X 290 มม. เมือ่ จับใสลงไปในกลองเครือ่ งมือทีม่ ขี นาด 41.8 X 40.8 X 16.2 ซม. ก็ทาํ ใหการขนสงสะดวกยิง่ ขึน้ แถมยังมี

นํา้ หนักไมมากเพียง 21 กิโลกรัม แตเมือ่ รวมกลองเขาไปดวยจะมี นํ้าหนัก 23 กิโลกรัม ภายในกลองประกอบดวย เครื่องผูกลวด อัตโนมัติ แบตเตอรี่ 2 กอน อุปกรณชารจเร็ว ลวดผูกเหล็ก ขนาด 0.8 มม. ยาว 100 เมตร จํานวน 4 มวน สนใจรายละเอียดของสินคา ตัวนี้ ดูเพิ่มเติมไดที่ www.me-suk.com

29

R1_BN#201_p28-29_iMac2.indd 29

8/27/12 10:48 PM

รายการวัสดุ หมวดเครื่องสุขภัณฑ

หนวย ราคาตลาด /บาท

โถสวม โถสวมธรรมดาแบบราดนํ้า โถนั่งยอง ไมมีฐาน เคลือบขาว ตราอเมริกันแสตนดารด รุน TF-100 ชิ้น โถนั่งยอง มีฐาน เคลือบขาว ตราอเมริกันแสตนดารด รุน TF-101 P ชิน้ โถนั่งยอง มีฐาน เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 211 ชิน้ โถสวมชักโครก โถนั่งยอง มีฐาน เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 202 โถนั่งราบ มีถังพักนํ้า เคลือบขาว ตราอเมริกันแสตนดารด รุน TF-2187NW โถนั่งราบ มีถังพักนํ้า เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 1470 โถนั่งราบ มีถังพักนํ้า เคลือบขาว ตราอเมริกันแสตนดารด รุน TF-2793W โถนั่งราบ มีถังพักนํ้า เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 1391 (Magic) โถนั่งยอง มีฐาน เคลือบขาว ตรากะรัต รุน K-17921X โถนั่งราบ มีถังพักนํ้า เคลือบขาว ตรากะรัต รุน K-12395X ทีป ่ ส สาวะ ที่ปสสาวะชาย ชนิดแขวนผนัง เคลือบขาว ตราอเมริกันแสตนดารด รุนTF- 412 ชนิดแขวนผนัง เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 307 ชนิดแขวนผนัง เคลือบขาว ตรากะรัต รุน K-17389X ที่ปสสาวะหญิง ที่ปสสาวะหญิง เคลือบขาว ตราคอตโต รุน B 301 อางลางหนา ชนิดแขวนผนัง เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 013 ชนิดฝงบนเคานเตอร เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 007 ชนิดฝงบนเคานเตอร เคลือบขาว ตราอเมริกันแสตนดารด รุนTF-476S ชนิดแขวนผนัง เคลือบขาว ตราอเมริกันแสตนดารด รุน TF-910S ถาดอาบนํ้า แบบโคงเขามุม พรอมสะดือถาดขาว ตราอเมริกนั แสตนดารด รุน TF-7340 แบบสีเ่ หลีย่ มจัตรุ สั พรอมสะดือถาดขาว ตราอเมริกนั แสตนดารด รุน TF-7350 ที่วางสบู ชนิดฝงผนัง เคลือบขาว ตราอเมริกนั แสตนดารด รุน TF-9000 ชนิดฝงผนัง เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 805 ชนิดฝงผนัง เคลือบขาว ตรากะรัต รุน K-17394X ที่ใสกระดาษชําระเซรามิก ชนิดฝงผนัง เคลือบขาว ตราอเมริกนั แสตนดารด รุน TF-9002 ชนิดฝงผนัง เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 814 หิ้งวางของ หิง้ วางของ เคลือบขาว ตราอเมริกนั แสตนดารด รุน TF-9075 หิง้ วางของ เคลือบขาว ตราคอตโต รุน C 813

ชิ้น

หิง้ วางของ เคลือบขาว ตรากะรัต รุน K-17064X 505.00 1,090.00 820.00

2,155.00 2,990.00

ชุด

6,130.00

ชุด

4,610.00

ชุด

4,905.00

ชิ้น

1,480.00

ชุด

2,240.

ชิ้น

830.00

ชิ้น

970.00

ชิ้น

885.00

2,010.00

ชิ้น

595.00

ชิ้น

1,165.00

ชิ้น

1,110.00

ชิ้น

605.00

ชิน้

5,350.00

ชิน้

5,350.00

ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนซีเมนตปอรตแลนด ประเภทผูร บั เหมา ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุงประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราชาง (สระบุร)ี ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราพญานาคเขียว (ตาคลี,ชะอํา) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราทีพไี อ สีแดง* (สระบุร)ี ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราภูเขา (สระบุร)ี ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราชาง(ลําปาง) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราชาง (ทุง สง) ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราอินทรีเพชร (สระบุร)ี ปูนซีเมนตปอรตแลนด ปูนถุง ประเภท 1 บรรจุ 50 กก./ถุง ตราราชสีหแ ดง * (สระบุร)ี ปูนซีเมนตผสม ปูนซีเมนตผสม ประเภทผูรับเหมา ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราเสือ (สระบุร)ี ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตรางูเหา (ตาคลี,ชะอํา) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราดอกบัว (สระบุร)ี ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราทีพไี อ สีเขียว * (สระบุร)ี ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราเสือ (ลําปาง) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราเสือ (ทุง สง) ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราอินทรีแดง (สระบุร)ี ปูนซีเมนตผสม ปูนถุง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราราชสีหเ ขียว * (สระบุร)ี ปูนซีเมนตขาว ปูนซีเมนตขาว ประเภทผูร บั เหมา ปูนซีเมนตขาว บรรจุ 40 กก./ถุง ตราชางเผือก (เขาวง) ปูนซีเมนตขาว บรรจุ 20 กก./ถุง ตราเสือ (เขาวง) ปูนกอสําเร็จรูป ปูนกอสําเร็จรูป ชนิดกอแหง บรรจุ 50 กก./ถุง ตราซุปเปอรบลอก

ชิน้

240.00

ยางมะตอย ชนิดเอซี เกรด AC - 60/70 บรรจุ BULK ชนิดเออีแข็งตัวชา เกรด CSS-1 บรรจุ BULK ชนิดเออีแข็งตัวชา เกรด CSS-1h บรรจุ BULK ชนิดเออีแข็งตัวเร็ว เกรด CRS-2 บรรจุ BULK ชนิดเออีแข็งตัวเร็วปานกลาง เกรด CMS-2h บรรจุ BULK ชนิดคัทแบ็คแข็งตัวเร็วปานกลาง เกรด MC-70 บรรจุ BULK

ชิน้

390.00

หมวดชิน้ สวนสําเร็จรูป

ชิน้

หนวย ราคาตลาด /บาท ชิน้

390.00

หมวดวัสดุผลิตภัณฑ

ชุด

ชิ้น

รายการวัสดุ

240.00

ชิน้

370.00

ชิน้

265.00

ชิน้

455.00

ชิน้

710.00

ประตูเหล็กมวน ประตูเหล็กมวนเคลือบสี ระบบมือดึง แบบทึบ ลอนเดีย่ ว เหล็กหนา 0.7 มม ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ประตูเหล็กมวนเคลือบสี ระบบมือดึง แบบทึบ ลอนคู เหล็กหนา 0.7 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม.

ตัน

2,200.00

ตัน

2,194.00

ตัน

2,194.00

ตัน

2,194.00

ตัน

2,420.00

ตัน

2,500.00

ตัน

2,344.00

ตัน

2,694.00

ตัน

2,100.00

ตัน

1,858.00

ตัน

1,858.00

ตัน

1,858.00

ตัน

2,320.00

ตัน

2,400.00

ตัน

2,008.00

ตัน

2,358.00

ตัน

8,510.00

ตัน

8,520.00

ถุง

260.00

ตัน

30,750.00

ตัน

25,275.00

ตัน

25,625.00

ตัน

24,175.00

ตัน

25,475.00

ตัน

38,875.00

ชุด

14,100.00

ชุด

15,200.00

รายการวัสดุ ประตูเหล็กมวนเคลือบสี ระบบรอก 1 ตัน แบบทึบ ลอนเดีย่ ว เหล็กหนา 0.8 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ประตูเหล็กมวนเคลือบสี ระบบรอก 1 ตัน แบบทึบ ลอนคู เหล็กหนา 0.9 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ประตูเหล็กมวนเคลือบสี ระบบมอเตอรไตหวัน แบบทึบ ลอนเดีย่ ว เหล็กหนา 0.9 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ประตูเหล็กมวนเคลือบสี ระบบมอเตอรไตหวัน แบบทึบ ลอนคู เหล็กหนา 0.9 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ประตูเหล็กมวนเคลือบสี ระบบมอเตอรไตหวัน แบบทึบ ลอนเดีย่ ว เหล็กหนา 1.2 มม. ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ประตูเหล็กมวนเคลือบสังกะสี แบบโปรง ลายอิฐ ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ขนาดเหล็ก 3 หุน ทอรอย 4 หุน ประตูเหล็กมวนเคลือบสังกะสี แบบโปรง ลายอิฐตรง ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ขนาดเหล็ก 3 หุน ทอรอย 4 หุน ประตูเหล็กมวนเคลือบสังกะสี แบบโปรง ลายตาขาย ขนาดกวาง 3.50 ม. สูง 2.70 ม. ขนาดเหล็ก 3 หุน ทอรอย 4 หุน

หนวย ราคาตลาด /บาท ชุด

34,000.00

ชุด

35,200.00

ชุด

45,000.00

ชุด

45,000.00

ชุด

55,000.00

ชุด

15,200.00

ชุด

16,800.00

ชุด

18,400.00

เสากลางประตูเหล็กมวน เสากลางแบงประตูมวน

ตน

1,800.00

ฝากลองประตูเหล็กมวน ฝากลองหุมประตูเหล็กมวน

เมตร

1,800.00

บานเกล็ดอลูมิเนียม ชนิดธรรมดา แบบ 12 เกล็ด เกล็ดขนาด 4.5 นิ้ว ตรา 555 CPS ชนิดธรรมดา แบบ 14 เกล็ด เกล็ดขนาด 4.5 นิ้ว ตรา 555 CPS

ชุด

364.00

ชุด

405.60

บาน

5,600.00

บาน

6,000.00

บาน

6,500.00

บาน

1,150.00

บาน

1,250.00

บาน

1,350.00

บานประตู บานประตูไมสัก บานทึบ ขนาด 70 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว ลูกฟกหนา 1/2 นิ้ว บานทึบ ขนาด 80 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว ลูกฟกหนา 1/2 นิ้ว บานทึบ ขนาด 90 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว ลูกฟกหนา 1/2 นิ้ว บานประตูไมเนื้อแข็ง บานทึบ ขนาด 70 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว ลูกฟกหนา 1/2 นิ้ว บานทึบ ขนาด 80 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ ลูกฟกหนา 1/2 นิ้ว บานทึบ ขนาด 90 x 200 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว ลูกฟกหนา 1/2 นิ้ว บานหนาตาง บานหนาตางไมสัก บานทึบ ขนาด 60 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว ลูกฟกหนา 1/2 นิ้ว บานทึบ ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว ลูกฟกหนา 1/2 นิ้ว

บาน

2,800.00

บาน

3,000.00

กรอบหนาตาง กรอบหนาตางไมสัก ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว

บาน

1,500.00

30

BN#201_p30-31_iMac2.indd 30

8/24/12 10:43 PM

รายการวัสดุ ขนาด 80 x 120 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว กรอบหนาตางไมเนื้อแข็ง ขนาด 70 x 110 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว ขนาด 80 x 120 ซม. กรอบบานขนาด 1 1/4 นิ้ว x 4 นิ้ว วงกบประตู วงกบประตูไมเนื้อแข็ง แบบไมมีชองแสง ขนาด 70 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบไมมีชองแสง ขนาด 80 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบไมมีชองแสง ขนาด 90 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว วงกบประตูไมแดง แบบไมมีชองแสง ขนาด 70 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบไมมีชองแสง ขนาด 80 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบไมมีชองแสง ขนาด 90 x 200 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว วงกบหนาตาง วงกบหนาตางไมแดง แบบไมมีชองแสง ขนาด 60 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบไมมีชองแสง ขนาด 70 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบไมมีชองแสง ขนาด 80 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบมีชอ งแสง บานคู ขนาด 60 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบมีชอ งแสง บานคู ขนาด 70 x 110 ซม. นาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว แบบมีชอ งแสง บานคู ขนาด 80 x 110 ซม. ขนาดไมวงกบ 2 นิ้ว x 4 นิ้ว ตะปู ตะปูตอกไม ตะปูตอกไม ขนาด 1 นิ้ว นํ้าหนักสุทธิ 17.6 กก./ลัง ตะปูตอกไม ขนาด 2 1/2 นิ้ว นํ้าหนักสุทธิ 17.6 กก./ลัง ตะปูตอกไม ขนาด 1 1/2 นิ้ว นํ้าหนักสุทธิ 17.6 กก./ลัง ตะปูตอกไม ขนาด 2 นิ้ว นํ้าหนักสุทธิ 17.6 กก./ลัง ตะปูตอกไม ขนาด 3 นิ้ว นํ้าหนักสุทธิ 17.6 กก./ลัง ตะปูตอกไม ขนาด 4 นิ้ว นํ้าหนักสุทธิ 17.6 กก./ลัง อุปกรณหนาตาง ประตู กุญแจลูกบิดหองทั่วไป กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสมัน ตราสกุลไทย ลอค รุน S 53 PD กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสดาน ตราเยล รุน CA 5237 US 32 D กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสดาน ตรานาโกยา รุน UQ กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสดาน ตรา555 CPS รุน 05 - 430 SS กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสดาน ตรา555 CPS รุน 05 - 430 SSM กุญแจหัวถวยบรั่นดี สีแสตนเลสดาน ตราเยล รุน BR 5237 US 32 D

หนวย ราคาตลาด /บาท บาน

1,600.00

บาน

500.00

บาน

530.00

ชุด

700.00

ชุด

700.00

ชุด

700.00

ชุด

1,400.00

ชุด

1,400.00

ชุด

1,400.00

ชุด

1,100.00

ชุด

1,150.00

ชุด

1,200.00

ชุด

1,800.00

ชุด

1,900.00

ชุด

2,000.00

ลัง

607.00

ลัง

500.75

ลัง

547.75

ลัง

528.25

ลัง

484.50

ลัง

500.75

ชุด ชุด

1,305.00 657.50

ชุด

255.00

ชุด

332.00

ชุด

412.00

ชุด

612.00

รายการวัสดุ กุญแจลูกบิดหองนํ้า กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสมัน ตราสกุลไทย ลอค รุน S 40 S กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสดาน ตราเยล รุน CA 5232 US 32 D กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสดาน ตรานาโกยา รุน UQ กุญแจหัวกลม สีแสตนเลสดาน ตรา555 CPS รุน 05 -630 SS กุญแจหัวถวยบรั่นดี สีแสตนเลสดาน ตราเยล รุน BR 5232 US 32 D กุญแจฝงในบานเลื่อน กุญแจฝงในบานอลูมิเนียม เปดปดดวยกุญแจ 1 ดาน ตราเยล รุน 2856 S/CC กุญแจกานบิด กุญแจกานบิด ตราเยล เบอร L 309 โชคอัพประตู แบบเปดทางเดียว แขนธรรมดา ตรา555 CPS รุน12- 801 SS แบบเปดทางเดียว แขนธรรมดา ตราเยล เบอร 2002 แบบเปดทางเดียว แขนตั้งคาง ตรา555 CPS รุน 12 - 901 SS แบบเปดทางเดียว แขนตั้งคาง ตราเยล เบอร 2012 บานพับหนาตาง บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม ขนาด 8 นิ้ว ตราใบไมแดง บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม ขนาด 10 นิ้ว ตราใบไมแดง บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม ขนาด 12 นิ้ว ตราใบไมแดง บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม ขนาด 14 นิ้ว ตราใบไมแดง บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม ขนาด 16 นิ้ว ตราใบไมแดง บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม ขนาด 18 นิ้ว ตราใบไมแดง บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม ขนาด 20 นิ้ว ตราใบไมแดง บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม 2 แขน ปรับฝดได ขนาด 8 นิว้ ตรา 555 CPS รุน 02 - 301ST08 บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม 2 แขน ปรับฝดได ขนาด 10 นิว้ ตรา 555 CPS รุน 02 -301ST10 บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม 2 แขน ปรับฝดได ขนาด 12 นิว้ ตรา 555 CPS รุน 02- 301ST12 บานพับเหล็กเคลือบสังกะสี ปรับมุม 2 แขน ปรับฝดได ขนาด 16 นิว้ ตรา 555 CPS รุน 02- 301ST16 กลอน กลอนอลูมิเนียมหนาแกนพิเศษ ขนาด 4 นิว้ ตรา555 CPS รุน 14-100H กลอนอลูมิเนียมหนาแกนพิเศษ ขนาด 6 นิว้ ตรา555 CPS รุน 14-102H ขอรับขอสับ ขอเหล็กเคลือบสังกะสีกลม ขนาด 6 นิว้ ตรา555 CPS รุน 18-6 ST ขอแสตนเลส ขนาด 6 นิ้ว ตรา555 CPS รุน18-60 SS มือจับประตูและหนาตาง มือจับเหล็กชุบโครเมี่ยมแบบบัว ขนาด 5 นิว้ ตรา555 CPS รุน 22-001

หนวย ราคาตลาด /บาท ชุด

990.00

ชุด

527.00

ชุด

255.00

ชุด

328.00

ชุด

527.00

ชุด

1,487.50

ชุด

663.00

ชุด

880.00

ชุด

1,402.50

ชุด

960.00

ชุด

1,827.50

ชุด

49.50

ชุด

51.00

ชุด

56.25

ชุด

60.00

ชุด

66.75

ชุด

102.75

ชุด

112.75

ชุด

72.00

ชุด

78.40

ชุด

89.60

ชุด

109.60

อัน

40.80

อัน

45.60

อัน

4.80

อัน

96.00

อัน

10.40

รายการวัสดุ มือจับทองเหลืองชุบโครเมี่ยมแบบบัว ขนาด 5 นิ้ว ตรา555CPS รุน 22-006

หนวย ราคาตลาด /บาท อัน

12.80

แผน

558.00

แผน

558.00

แผน

621.00

แผน

666.00

แผน

711.00

แผน

783.00

แผน

1,250.00

โหล

195.00

กระปอง

840.00

กระปอง

718.00

กระปอง

580.00

กระปอง

630.00

กระปอง

473.00

กระปอง

814.00

กระปอง

616.00

กระปอง

2,354.00

กระปอง

3,000.00

กระปอง

671.00

กระปอง กระปอง

305.00 286.00

กระปอง

350.00

กระปอง

209.00

กระปอง

484.00

กระปอง

302.00

กระปอง กระปอง

1,018.00 1,475.00

กระปอง

1,680.00

หมวดวัสดุสาํ หรับขัดผิว กระดาษทรายขัดไม เบอร 0 ขนาด 9 x 11 นิ้ว ตราจระเข 3 ดาว 144 เบอร 1 ขนาด 9 x 11 นิ้ว ตราจระเข 3 ดาว 144 เบอร 2 ขนาด 9 x 11 นิ้ว ตราจระเข 3 ดาว 144 เบอร 3 ขนาด 9 x 11 นิ้ว ตราจระเข 3 ดาว 144 เบอร 4 ขนาด 9 x 11 นิ้ว ตราจระเข 3 ดาว 144 เบอร 5 ขนาด 9 x 11 นิ้ว ตราจระเข 3 ดาว 144 กระดาษทรายนํ้า เบอร 180 - 800 ขนาด 9 x 11 นิ้ว ตรานกนางแอน 100 เบอร 180 - 600 ขนาด 9 x 11 นิ้ว ตราที โอ เอ หมวดวัสดุฉาบผิว สีเคลือบนํ้ามัน ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตราไอ ซี ไอ ดูลักซ ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตราพัด (ฟธาลิท) ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตราเดลตา ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตราซินแคลร ( ซินเท็ค ) ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตรา เจ บี พี ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตรา ที โอ เอ ชนิดเงา ขนาด 3.785 ลิตร ตรากัปตัน ชนิดเงา ขนาด 18.925 ลิตร ตรา เจ บี พี ชนิดเงา ขนาด 18.925 ลิตร ตรากัปตัน ชนิดดาน ขนาด 3.785 ลิตร ตรา ที โอ เอ สีนาํ้ พลาสติก สีนํ้าพลาสติก ทาภายใน ขนาด 3.785 ลิตร ตราพัด (วีนี่เพนท) ขนาด 3.785 ลิตร ตรา เดลตา ขนาด 3.785 ลิตร ตรา ซินแคลร (ซินวอลล) ขนาด 3.785 ลิตร ตรา เจ บี พี ชนิดดาน ขนาด 3.785 ลิตร ตรา ที โอ เอ (E 100) ขนาด 3.785 ลิตร ตรา กัปตัน (ไวนิล แมท) ขนาด 18.925 ลิตร ตรา เจ บี พี ขนาด 18.925 ลิตร ตราพัด (วีนี่เพนท) ขนาด 18.925 ลิตร ตรา ซินแคลร (ซินวอลล)

ขอมูลจากสํานักดัชนีเศรษฐกิจการคา สํานักงานปลัดกระทรวง กระทรวงพาณิชย ขอมูล ณ วันที่ 25 กรกฎาคม 2555 โทร. 0-2507-5793 โทรสาร 0-25075825, 0-2507-5806

31

BN#201_p30-31_iMac2.indd 31

8/24/12 10:43 PM

“INSEE Green Village” หมูบานตนแบบสีเขียว

โครงการอินทรี กรีน วิลเลจ เกิดจากการที่ นางจันทนา สุขุมานนท รองประธานบริหาร (การตลาดและงานขาย) บริษัท ปูนซีเมนตนครหลง จํากัด นําทีมอาสาเขาชวยเหลือผูประสบอุทกภัยที่อําเภอมหาราช จังหวัดพระนครศรีอยุธยา เมื่อปลายปที่ผานมา และพบวาพื้นที่นี้ไดรับความเสียหายอยาง หนัก จึงมีความคิดที่จะสรางหมูบานขึ้นใหม เพื่อเปนตนแบบหมูบานสีเขียวและเปนจุดเริ่มตนของการฟนฟูชุมชนที่คํานึงถึงสภาพสภาพแวดลอมโดย รวมของชุมชนที่มีความยั่งยืน โดยถือเอาหมูบานคลองทราย จํานวน 20 หลังคาเรือน เปนหมูบานแรกเริ่มของโครงการ ศาสตราจารย ดร. บัณฑิต จุลาสัย อดีตคณบดีคณะ สถาปตยกรรมศาสตร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย ในฐานะ ที่ปรึกษาและผูออกแบบโครงการ กลาววา แนวคิดที่สําคัญ ในโครงการคือจะทําอยางไรให ชาวบานอยูกับนํ้าไดในระยะยาว กระบวนการทํ า งานเริ่ ม ตั้ ง แต ใหนิสิตเขาไปลงพื้นที่ กินอยูกับ ชาวบ า น ศึ ก ษาถึ ง วิ ถี ชี วิ ต และ สภาพแวดลอมในละแวกนี้ เพื่อ ที่จะสามารถทําการออกแบบให ใกลเคียงในสภาพที่เคยเปนอยู แบบเดิ ม มากที่ สุ ด อย า งเรื่ อ ง ความแออัดของชุมชน เมื่อบาน ศ.ดร. บัณฑิต จุลาสัย ใหญขนึ้ ในทีด่ นิ เทาเดิม สิง่ ทีต่ ามมา คือ บ า นแตล ะหลังจะอยูติ ดกัน มากขึ้น จึงเปนที่มาของไมระแนงที่ใชสําหรับบังตา ซึ่งเปน สิ่งที่ชาวบานใชอยูเปนประจําอยูแลว สวนมากของที่เห็น ทั่วๆ ไปเปนสิ่งที่ชาวบานเคยมีอยูกอน แตออกแบบโดยไม เขาใจสภาพนํ้า มันจึงไมทํางานเวลานํ้าทวม ดังนั้นจึงเปน หนาที่ของเราที่จะออกแบบใหถูกตองและเหมาะสม การออกแบบตัวบาน ออกแบบดวยแนวคิด “บานเย็น” โดยลดการใช ไ ฟฟ า ด ว ยช อ งลมระบายอากาศระหว า ง ผนังบานและระแนงไม และมีชองวางใตหลังคาชวยระบาย ความรอน อีกทั้งยังออกแบบมาใหพรอมรับมือกับนํ้าทวม หากเกิดขึ้นอีกในอนาคต เชน การสรางบานยกพื้นสูง 3 เมตร การสรางทางเดินลอยฟาเชื่อมบานทั้ง 20 หลังไวดวยกัน ยามปกติ จ ะทํ า หน า ที่ เ ป น หลั ง คาบั ง แดดบริ เ วณทางเดิ น และแปลงสภาพเปนทางเดินเชื่อมบานทุกหลังใหเดินถึงกัน ไดในยามประสบกับปญหาอุทกภัย เพือ่ ทีจ่ ะสามารถแจกจาย เสบี ย งอาหารและให ค วามช ว ยเหลื อ กั น ได อ ย า งสะดวก โดยจะมีซุมทางเขาที่ดูเหมือนหมูบานจัดสรร แตในความ เปนจริงแลวคือทาเทียบเรือเวลานํ้าสูง และสามารถเดินเขา ตั ว บ า นได โ ดยตรงจากจุ ด นี้ ด านพลั งงาน ติ ด ตั้ งไฟถนน พลังงานแสงอาทิตยจํานวน 5 ตน ในพื้นที่ชุมชน และหลอด ตะเกียบประหยัดไฟในบานทุกหลัง ขณะที่พื้นที่รอบบาน

ไดอีกดวย เนื่องจากบานคลองทรายเปนชุมชนขนาดเล็ก จึ ง เลื อ กใช ก ารหมั ก ปุ  ย แบบไม ใ ช อ ากาศในระบบป ด ที่ ไม จํ า เป น ต อ งใช พื้ น ที่ ม ากนั ก เพราะการออกแบบและ การกอสรางระบบหมักขยะแบบไรอากาศขึ้นเองสําหรับ ชุมชนขนาดเล็กตองใชเงินลงทุนที่สูงเกินไปเมื่อเทียบกับ ผลตอบแทนที่ไดรับ จึงเลือกใชเครื่องผลิตปุยแบบสําเร็จรูป ที่มีจําหนายในเชิงพาณิชยซึ่งมีขนาดกะทัดรัด งายตอการ ทํางานและไมตองลงทุนสูงมาประยุกตใหเหมาะสมกับพื้นที่ ทั้งนี้ โครงการอินทรี กรีน วิลเลจ เปนจุดเริ่มตนของ การฟนฟูชุมชนที่ไมเพียงแคสรางบานใหมใหกับผูประสบ ใชปลูกผักสวนครัวและสวนลอยฟา สําหรับคอนเซปต คือ อุทกภัยเทานั้น แตยังคํานึงถึงสภาพแวดลอมทั้งในยามปกติ ตองเปนบานที่พรอมรับมือกับอุทกภัย มีระบบสุขาภิบาล และยามเกิดอุทกภัยอีกในอนาคต ที่สําคัญคือการปลูกฝง รองรั บ ช ว ยประหยั ด พลั ง งานและมี ค วามเป น มิ ต รกั บ จิตสํานึกใหแกชาวชุมชนในการใชชีวิตอยางเปนมิตรกับ สิ่งแวดลอมอีกดวย สิ่งแวดลอม

สวนการวางระบบบริหารจัดการของเสียในหมูบาน รองศาสตราจารย ดร. จินต อโณทัย จากคณะวิศวกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกลาธนบุรี เปนผูออกแบบ ภายใตแนวคิด Eco Living สรางจิตสํานึกใหชาวบานคํานึง ถึงสิ่งแวดลอม มีระบบการแยกขยะซึ่งสามารถแปรเปลี่ยน เปนปุย กาชชีวภาพ หรือพลังงานไฟฟาเพื่อใชในหมูบาน นอกจากนีช้ าวบานยังสามารถสรางรายไดจากการคัดแยกขยะ

32

R1_BN#201_p32_iMac2.indd 32

8/27/12 10:30 PM

ยกระดับ “ภูเก็ต” เมืองปลอดภาษี ( Free Tax City ) ความคิดที่จะเปดโอกาสใหภูเก็ต “เลือกตั้งผูวาฯ” ดวยตัวเองเหมือนกรุงเทพฯ และ เมือ่ ป 2547 ไดมกี ารสัมมนาโดยสํานักงานวิจยั แหงชาติ มอบหมายให จุฬาฯ ไดศึกษาเรื่อง “โครงการเมืองทาปลอดภาษี ภูเก็ต” เปน Future พัทยา (เปนเมืองที่ 3 ของไทย) มหาดไทยนาจะใจกวาง หรือรัฐบาลนายกปูจะตองบังคับ Research เตรียมการพัฒนา “ยกระดับเมืองรองรับอนาคตของ AEC” ใหมหาดไทยใจกวาง มิใชชอบแตจะแตงตั้งผูวาฯ จากสวนกลาง ตอมาก็จัดระเบียบ เวลาผานไป 8 ป (2555) ขณะนี้กระแส AEC มาแรง อีก 2 ป กลุมประเทศ ASIA ตะวันออกเฉียงใต 10 ประเทศ รวมถึงจีนและญีป่ นุ จะเขาสูก ารเดินทางแลกเปลีย่ นสินคา กันโดยไมมกี าํ แพงภาษีมากัน้ ปจจุบนั นักธุรกิจการคา นักการธนาคารไทย ตางก็เรงกระแส ความเตรียมพรอมในยุค ACE นี้ โดยเฉพาะประเทศไทยไดมีการเสริมสรางความรูความ เขาใจ ทั้งภาครัฐและภาคธุรกิจ สนับสนุนไทยใหเปดการคาระหวางประเทศมากขึ้น ธุรกิจ ขนาดใหญของไทย เชน ปตท. ปูนซิเมนตไทย CP ชาง กลุมพลังงานถานหิน และนํ้าตาล ตางมุงสูตางประเทศกันถวนหนา การเปดตัวสู AEC ในชุดหลักเปนการนําธุรกิจในดาน Trade การคาตางประเทศ คือ การซือ้ มาขายไปนําหนา แตยงั มิไดมกี ารตัง้ ฐานรับการเปนศูนยกลางของ AEC ในประเทศ เทาทีค่ วร ในปจจุบนั มีนกั ลงทุนตางประเทศทีม่ ใิ ชแม AEC ก็เตรียมจะเขามาคาขายกับกลุม ประชาคม AEC 600 ลานคน หาชองทางที่จะคาขายดวย จากประสบการณของประเทศ ที่เปดตัวทําการคาขายกับตางชาติทั่วโลก ตองเปดดวย “การสรางพื้นที่รองรับการคา การขาย” เมื่อรอยกวาป อังกฤษอยากคาขายกับจีนก็มุงเปดพื้นที่ เชน ฮองกง เปนเมือง ทาดานคาขาย ฝรัง่ เศสคากับจีนก็เปดพืน้ ทีต่ งั้ ทีเ่ ซีย่ งไฮ และยกระดับเปน Freeport Zone ขึน้ ในยุคศตวรรษที่ 21 นี้ มีทฤษฎีและแนวทางที่จะเปดการคาขายเปน Freeport Zone มากมาย อาทิเชน จีนขณะนี้เปดชายแดนฝงทะเล 15 Freeport Zone ฮองกง สิงคโปร มาเลเซีย (เก็นติ้ง) ฟลิปปนส (อาวซูริค) บาฮามาส มอนติคารโล ดูไบ เขตปลอดภาษีที่ ฮัมบูรก เยอรมัน เปดเพือ่ แลกเปลีย่ นสินคา ตัง้ IT Zone ศูนยกลางอากาศยาน และกระตุน การทองเที่ยว ไทยก็มีนิคมอุตสาหกรรมสงออก หันมาดูกลยุทธของไทยเรา ทีต่ งั้ ทีน่ า จะไดเปรียบทีส่ ดุ คือ “เมืองเกาะภูเก็ต” เปน location ระดับ Regional Hub ของ AEC รองจากกรุงเทพฯ มีความพรอมดานการคา กับตางประเทศตั้งแตสมัยดีบุก ตอมายางพารา และขณะนี้กําลังเปน Hub ทองเที่ยว ที่นาเที่ยวที่สุดของ Asia ตั้งอยูใน World map for tourism มีความเปนนานาชาติสูงสุด ในไทย รองจากพัทยา มีนักทองเที่ยวรวม 6 ลานคน กําลังจะแซงพัทยาในปนี้ (คนไทย 20 ลานคน กรุงเทพฯ 15 ลานคน) แตละปสราง GDP ใหประเทศมากมาย แตกลับไดรับ การสนับสนุนในดานงบประมาณจากสวนกลางนอยมาก หันไปดูจีนใน 10-15 ปที่ผานมา วิธีสรางความเจริญยกระดับคุณภาพชีวิต ความเปนอยู และกระตุนเศรษฐกิจ จีนใชวิธี “การกระจายอํานาจสูการปกครองทองถิ่น” ทั้งๆ ที่จีนเปนประเทศสังคมนิยม อํานาจเปนศูนยกลางระบบ Dictator แตจีนใจกวาง ปลอยใหเซี่ยงไฮ เฉินตู และอีก 8-9 มณฑล ปกครองดวยระบบกระจายอํานาจ คนจีน 13,000 ลานคน ก็มุงเขาสูศูนยกลางภูมิภาคตางๆ จัดเรื่องระบบภาษี และเชื้อเชิญ ต า งชาติ เ ข า มาจั ด การกู  เ พื่ อ มาพั ฒ นาเมื อ งของตนเองไม ต  อ งรองบจากส ว นกลาง (แตอนิจจา ประเทศไทยเปนประชาธิปไตย มีนโยบายกระจายอํานาจ แตตรงขามเพราะ รัฐบาลกําลังรวบอํานาจที่ควรกระจายมาอยูในกระทรวง เชน มหาดไทย คมนาคม เพราะ ตองการควบคุมงบประมาณ ผานขบวนการเมือง ระวังเรื่องคอรัปชั่นและผลประโยชน แอบแฝง (Conflicts of interest) ใหดี ขณะนี้ นักการเมืองกับขาราชการ เปนเศรษฐี ทางลัดกันมากมาย ประมาณกันวามากที่สุดในประวัติศาสตร คิดเปนตัวเลขก็ 25-40% ของงบประมาณ กลยุทธของประเทศที่จะสรางการไดเปรียบในการลงทุน ตามทฤษฎีของ M. Porter คือ สราง “Competitive Edge แตไมควรจะเนนดานการคาการขายเทานั้น ตองเนน Competitive Edge ดาน Location” ดวย ภูเก็ตนาจะเปน Location Strategy ที่ดี คือสราง “กลยุทธดานที่ตั้ง” ดวยวิธีกระจายอํานาจใหภูเก็ต และเปดภูเก็ตเปนเมืองที่ นาคานาลงทุนอีกแหงหนึ่งของ AEC

Tax ใหเปน “เมืองปลอดภาษี” เชนประเทศอืน่ ๆ ในโลก สนับสนุนการปลอดภาษีของ AEC สินคานําเขา-ออกไปเสียภาษี ลดภาษี สวนบริษทั สวนบุคคล เชน มอนติคารโล ลดภาษี vat เปนกรณีพิเศษ จาก 7% เหลือ 5% สนับสนุนใหเปนศูนยกลางการเงินและตลาดทุน และ อาจจะเปดโอกาสใหมี “BOI สงเสริมการลงทุนภูเก็ตโดยเฉพาะ” และกําหนดระยะเวลา 2 ระยะ ระยะแรก 3 ป เลือกตั้งและลด Tax และอีก 7 ปใหเปนแผนระยะกลาง และให ทบทวนเมื่อครบ 10 ป ทําเพียงเทานี้ทําไมพรรคเพื่อไทยจะทําไมได สวนที่ทํายังไมสําเร็จ คือ 3 จังหวัดชายแดนภาคใต กับการสรางฐาน AEC ในไทยใหชัดเจน ก็ใหรีบทํากอน เวียดนาม พมา อินโดนีเซีย ฟลิปปนส จะทํา เพราะคนไทยงุมงามอยูแลว ดูเชน Mass Transit ที่คิดอยูก วา 10 ปจึงจะไดเริ่มตน ก็ขอฝากพรรครัฐบาลชวยนําไปเปนวาระแหงชาติ สรางฐานในประเทศรับ AEC ดวย มิใชมงุ แตจะกระตุน ใหไปคาและลงทุนตางประเทศแตอยางเดียว และเลิกทะเลาะกันเสียที ประชาชนเอือมระอาจริงๆ ทั้งประชาธิปตย และเพื่อไทย ทั้งเหลืองและแดง คนไทยเริ่ม จะไมเอาทั้งนั้น สงสารประเทศ สงสารในหลวงของเราบางก็แลวกัน ขอใหประเทศไทย โชคดีครับ

33

BN#201_p33_iMac2.indd 33

8/24/12 11:52 PM

เกตเวย เอกมัย

ดิจิทัลไลฟสไตลมอลล

คงตองยอมรับกันวาโลกในปจจุบัน ผูกติดอยู กับเทคโนโลยีทางการสื่อสาร จนไมสามารถแยก ออกจากกันได และกลายเปนไลฟสไตลของคนยุค ใหมไปแลว ซึง่ จะเห็นไดจากศูนยการคาทีเ่ กิดใหม ในชวงไมกปี่ ท ผี่ า นมานี้ จะตองมีโซนดิจทิ ลั เปนจุด ขายสําคัญ มากพอทีจ่ ะทําใหเกิดเปน “ดิจทิ ลั ไลฟ สไตล มอลล” และนักพัฒนาอสังหาริมทรัพยที่เอาจริงเอาจัง กับการ สรางศูนยการคาที่มุงเนนสินคาดิจิทัล คงหนีไมพน “ทีซีซี แลนด” กับโปรเจกตใหม “เกตเวย เอกมัย” ทีถ่ กู วางคอนเซปต ใหเปน “เจแปนิส ไลฟสไตล มอลล” ซึ่งเปนแนวคิดที่ตาง ไปจากการรับรูของคนทั่วไป ที่มักจะติดภาพจําวา ถาเปน “เกตเวย” จะตองเปนศูนยการคาที่เนนขายสินคาดานไอที เปนหลักเหมือนกับ ดิจิทัล เกตเวย ที่สยามสแควร แตสาํ หรับโครงการใหมทเี่ อกมัย กลับเปนคอนเซปตใหม ทีป่ ระยุกตมาจากศูนยการคาดานไอที ทีท่ ซี ซี แี ลนดเคยทํามา กอนหนานี้ทั้งหมด ไมวาจะเปน พันธุทิพยพลาซา, ตะวันนา ชอปปงมอลล โดยนํามาปรับคอนเซปตใหแตกตาง และเพิ่ม ความเปนไลฟสไตลเขาไป

ทั้งนี้ ที่มาของแนวคิดของทีซีซีแลนด ที่ในระยะหลังๆ มานี้จะหันมาใหนํ้าหนักกับการพัฒนาโครงการพื้นที่คาปลีก ในคอนเซปตใหมๆ ออกมาตอเนือ่ ง เพือ่ ใหเกิดความแตกตาง จากศูนยการคาที่มีอยูทั่วๆ ไป และจะเห็นวาทําออกมาได ไมซํ้าแบบใครเลย ทั้งศูนยไอทีหรือหางสรรพสินคา ซึ่ง แนวทางของคายนี้ คือจะคิดคอนเซปตโครงการเปนโมเดลใน ฝนกอน จากนั้นคอยมองหาพื้นที่ที่เหมาะสมที่จะสรางตอไป สําหรับโครงการเกตเวย เอกมัย ไดสัญญาเชาที่ดิน ระยะยาว เปนเวลา 30 ป จากสภากาชาดไทย โดยจะมีความแตกตางไปจาก ดิจิตอล เกตเวย เซ็นเตอรพอยท ที่สยามสแควร ที่มุงเจาะกลุม เจเนอเรชั่น ดี ซึ่งเปนคนที่ใหความสนใจสินคา ดิจทิ ลั เชน นักเรียน นักศึกษา และชาวตางชาติ แตสําหรับสาขาที่เอกมัยนี้ ไดมีการปรับโพซิชั่น นิง่ เสียใหม มีการเพิม่ สินคาไลฟสไตลเขาไป คือมี ทัง้ สินคาไอทีและสินคาแฟชัน่ ผสมผสานเขาดวย ซึง่ ในการนี้ ทางทีซซี แี ลนด ไดมอบหมายให บริษัท ทิพยพัฒน อารเขต จํากัด บริษัทหนึ่ง ในกลุมทีซีซีแลนด รับหนาที่เจาของโครงการ เกตเวย เอกมัย ซึ่งมีหนาที่หลักในการพัฒนา และบริหารจัดการศูนยการคาขายปลีกโดยตรง

จริงๆ แลว กลุม ทีซซี แี ลนด มีการลงทุนและพัฒนาธุรกิจ ดานอสังหาริมทรัพย ซึ่งครอบคลุมทั้งทางดานที่อยูอาศัย โครงการพัฒนาบานเดี่ยว และ คอนโดมิเนียมระดับหรู และ โรงแรม ทีม่ ที งั้ โรงแรมทีก่ ลุม ทีซซี ฯี บริหารเอง โดยครอบคลุม ทุ ก กลุ  ม ลู ก ค า และโรงแรมที่ บ ริ ห ารโดยเครื อ โรงแรม ตางประเทศ ที่มีชื่อเสียงระดับโลก นอกจากนี้ ทีซีซีแลนด ยังเปนเจาของอาคารสํานักงานชัน้ นํา ในกรุงเทพฯ เชน เอ็มไพร ทาวเวอร, แอทธินี ทาวเวอร และไซเบอรเวิลดทาวเวอร

34

BN#201_p34-35_iMac2.indd 34

8/24/12 11:55 PM

ศูนยการคาปลีก เชน พันธุทิพยพลาซา, ดิจิตอลเกตเวย, โอพีเพลส, โอพีการเดนทฯ นอกเหนือจากในประเทศไทย กลุมทีซีซีแลนดยังมีประสบการณในการพัฒนาและบริหาร อสังหาริมทรัพยในตางประเทศ ทั้งในเอเชียแปซิฟค ยุโรป และสหรัฐอเมริกา สําหรับโครงการ “เกตเวย เอกมัย” เปนการพัฒนาทีด่ นิ ของทีซซี แี ลนด บนพืน้ ที่ 9 ไร ริมถนนสุขมุ วิท ติดสถานีรถไฟฟา เอกมัย (ตรงขามวัดธาตุทอง) เพือ่ สรางศูนยการคาขนาดใหญ ความสูง 8 ชั้น พื้นที่กอสรางรวม 93,000 ตารางเมตร พื้นที่ศูนยการคาใหเชากวา 32,000 ตารางเมตร โดยมี มูลคาการลงทุนกวา 2,000 ลานบาท

โครงการนี้ ตั้งอยูบนที่ดินขนาด 14,400 ตาราเมตร แบงใหเปนพื้นที่สีเขียว 2,100 ตารางเมตร มีพื้นที่จอดรถ 1,000 คัน จํานวนรานคาประมาณ 400 รานคา โดยรานคา หลักจะเปนรานอาหารชั้นนําจากญี่ปุน ซุปเปอรมารเก็ต สินคาแฟชั่น เทคโนโลยี ไอที รานหนังสือ ศูนยการเรียนรู และโรงเรียนสอนศิลปะ สวนองคประกอบของอาคารทัง้ 8 ชัน้ โดยชัน้ ใตดนิ จะ เปนที่จอดรถและรานคา ที่ชั้นที่ 1 (Ground) จะเปนรานคา และศูนยอาหาร ถัดขึน้ มาทีช่ นั้ ที่ 2 (Main) มีทจี่ อดรถ, รานคา และ รานอาหาร สวนทีช่ นั้ ที่ 3 และ 4 จะมีทจี่ อดรถ และรานคา ขึน้ ไปทีช่ นั้ ที่ 5 และ 6 จะเปนรานคาและรานไอที สวนทีช่ นั้ 7 จะเปนศูนยการศึกษาตางๆ โถงเอนกประสงค พื้นที่จัดสวน นอกจากนี้ ภายในศูนยการคาเกตเวย เอกมัย ยังครบ วงจรดวยรานคา และบริการตางๆ มากมาย อาทิ รานอาหาร ซุปเปอรมารเก็ต สินคาแฟชั่น เทคโนโลยี ไอที รานหนังสือ ศูนยการเรียนรูและโรงเรียนสอนศิลปะหลายแขนง โดยมี กลุม เปาหมายลูกคาเปนคนญีป่ นุ ทีอ่ าศัยอยูใ นละแวกเอกมัย 10% และอีก 90% เปนคนไทยและชาวตางชาติ

รายละเอียดโครงการ ชื่อโครงการ เจาของโครงการ ที่ตั้งโครงการ เนื้อที่โครงการ ลักษณะโครงการ พื้นที่อาคาร พื้นที่ใหเชา พื้นที่จอดรถ มูลคาการลงทุน

เกตเวย เอกมัย บริษัท ทิพยพัฒน อารเขต จํากัด ถนนสุขุมวิท (ติดสถานีรถไฟฟาเอกมัย) 9 ไร อาคารศูนยการคา สูง 8 ชั้น 93,000 ตารางเมตร 32,000 ตารางเมตร 1,000 คัน 2,000 ลานบาท

การที่ศูนยการคาเกตเวย เอกมัย มุงตอบสนองวิถีชีวิต คนรุนใหม ดวยเอกลักษณที่แตกตางจากศูนยการคาชุมชน ที่ผุดอยูทั่วไป ดวยบรรยากาศที่นําเอากลิ่นไอแบบญี่ปุน มานําเสนอ โดยชูคอนเซปตที่รวมวัฒนธรรมและไลฟสไตล ของชาวญีป่ นุ ไวทงั้ หมด โดยมีจดุ ขายหลักทีโ่ ซน Japan Town ทีม่ รี า นอาหารจากประเทศญีป่ นุ ทีม่ าเปดในไทยเปนสาขาแรก นอกจากนี้ ยังมีการเพิ่มแมเหล็กความเปน “เจแปนิส ไลฟสไตล” ซึง่ มีทมี่ าจากผลการสํารวจ ทีพ่ บวายานสุขมุ วิทเอกมัย มีชาวญี่ปุนอยูอาศัยเปนมากกวา 5 หมื่นคน ซึ่งเปน ตลาดที่ใหญพอสมควร จึงหยิบยกนําประเด็นนี้มาขยายผล ในการลงทุนและดึงพันธมิตรรานคา รานอาหารญีป่ นุ รายใหญๆ ที่ยังไมเคยเขามาในไทยมากอน ใหเขามาเปดสาขาแรกที่ โครงการนี้ อาทิเชน กัตเต็น ซูชิ (Gatten Sushi) รานซูชิ จานหมุนอันดับ 1 ของญีป่ นุ ทีม่ สี าขาอยูใ นอเมริกา ทีม่ าเปน สาขาแรกในประเทศไทยกับศูนยการคาเกตเวย เอกมัย และ โคอุระคุเอ็น (Kourakuen) รานราเมน ทีม่ สี วนแบงการตลาด สูงสุดในญี่ปุน และไมเคยเปดสาขาในตางประเทศเลย ก็มา เปดที่นี่เปนสาขาแรกเชนกัน รานตนตํารับเหลานี้ จะเปนแมเหล็กสําคัญ และตอกยํา้ ความเปนไลฟสไตลญปี่ นุ ในโครงการนีใ้ หชดั เจนยิง่ ขึน้ รวมถึง การออกแบบ การเลือกใชวสั ดุ และดีไซนทงั้ อาคาร ดูทนั สมัย เรียบงายสไตลญี่ปุน ทั้งภายนอก-ภายใน ในดานคอนเซปต ดีไซน เมื่อมีผูกโยงเขากับวิถีชีวิต แบบญี่ปุน สิ่งที่แสดงออกมา จึงสื่อใหเห็นถึงความเรียบงาย ความสงบ ที่แฝงไวดวยความมีชีวิตชีวา ความสะอาด และ ความเปนระเบียบเรียบรอย โดยใหความสําคัญกับความงาม ของธรรมชาติ และวิทยาการสมัยใหม ที่ผสมผสานกันอยาง กลมกลืน มัณฑนากรจึงนําเอาอารมณและความรูส กึ จากคุณ สมบัติเดนๆ เหลานี้มาสรรคสรางบรรยากาศใหมๆ ที่ไมเคย มีที่ไหนมากอน การนําเอาธรรมชาติมาผสมผสานกับวิทยาการสมัยใหม เปนการผสมผสานที่ลงตัว ที่เปนเสมือนตัวแทนความหมาย ระหวางความเขมแข็งและความออนโยน ถูกนําเอามาใชใน การคัดเลือกวัสดุที่นํามาใชทั้งในโครงสรางและการตกแตง ทีส่ ะทอนใหเห็นอยูใ นบรรยากาศทีแ่ ตกตางกันไปในแตละชัน้ ถาอยากรูวา บรรยากาศความสงบเรียบงายแบบญี่ปุน เมื่อตองผสานเขากับโลกดิจิทัลแลวเปนอยางไร ก็คงตองไป สัมผัสกันดวยตัวเองที่ “เกตเวย เอกมัย”

35

BN#201_p34-35_iMac2.indd 35

8/24/12 11:55 PM

ดร.อาชว เตาลานนท

ทักษิณ วัชระวิทยากุล

ประธานกิตติมศักดิ์ หอการคาไทย และสภาหอการคาแหงประเทศไทย

นายกสมาคมชางเหมาไฟฟาและเครื่องกลไทย การศึกษา - มัธยมปลาย โรงเรียนวัดราชบพิธ - ปริญญาตรี แผนกไฟฟากําลัง คณะวิศวกรรมศาสตร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย

ประวัตก ิ ารทํางาน - รองประธานกรรมการ เครือเจริญโภคภัณฑ - รองประธานกรรมการ บมจ.ทรู คอรปอเรชั่น จํากัด (มหาชน) - อดีตรัฐมนตรีชวยวาการกระทรวงเกษตรและสหกรณ - อดีตรัฐมนตรีชวยวาการกระทรวงอุตสาหกรรม กรรมการผูท  รงคุณวุฒิ - กรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแหงชาติ - กรรมการสํานักงานคณะกรรมการพัฒนาวิทยาศาสตรและเทคโนโลยีแหงชาต - กรรมการสถาบันเพิ่มผลผลิตแหงชาติ กระทรวงอุตสาหกรรม - ประธาน Board of Trustee สมาคมการจัดการธุรกิจแหงประเทศไทย - นายกสภามหาวิทยาลัยราชภัฎรําไพพรรณ - อดีตประธานกรรมการ หอการคาไทย และสภาหอการคาแหงประเทศไทย - อดีตคณะทํางานขับเคลื่อนเศรษฐกิจพอเพียงดานองคกรภาคธุรกิจเอกชน

ประวัตก ิ ารทํางาน - พ.ศ. 2526 - 2531 บริษัท เซ็กโก จํากัด - พ.ศ. 2532 - ปจจุบัน บริษัท ซิตี้เพาเวอร จํากัด สถานทีต ่ ด ิ ตอ สมาคมชางเหมาไฟฟาและเครื่องกลไทย 216/6 ชั้น 7 อาคารแอล.พี.เอ็น.ทาวเวอร ถนนนางลิ้นจี่ แขวงชองนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท 0-2285-4287, 0-2285-4546–7 โทรสาร 0-2285-4288

สถานทีต ่ ด ิ ตอ บริษัท ทรู คอรปอเรชั่น จํากัด (มหาชน) เลขที่ 18 อาคารทรูทาวเวอร ถนนรัชดาภิเษก แขวงหวยขวาง เขตหวยขวาง กรุงเทพฯ 10310 โทรศัพท 0-2699-2085

พันตํารวจโทวินัย เจริญสุข

รอยตรีหญิงระนองรักษ สุวรรณฉวี รอยต นายกองคการบริหารสวนจังหวัดนครราชสีมา ประสบการณ ป ั ทิต มหาวิทยาลัยมหิดล - ปริญญาตรี พยาบาลศาสตรบณ วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก - ปริญญาโท รัฐศาสตรมหาบัณฑิต มหาวิทยาลัยเกริก - หลั ก สู ต รผู  บ ริ ห ารระดั บ สู ง ของสถาบั น วิ ท ยาการ ตตลาดทุนตลาดหลักทรัพยแหงประเทศไทย ประวัตก ิ ารทํางาน - นักวิชาการสาธารณสุข สํานักงานสาธารณสุขจังหวัดนครราชสีมา - รัฐมนตรีชวยวาการกระทรวงการคลัง - รัฐมนตรีวาการกระทรวงเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสาร เครื่องราชอิสริยาภรณ - มหาวชิรมงกุฏ (ม.ว.ม.)

- ประถมาภรณชางเผือก (ป.ช.) สถานที่ติดตอ

องคการบริหารสวนจังหวัดนครราชสีมา ถนนกําแหงสงคราม ตําบลในเมือง อําเภอเมือง จังหวัดนครราชสีมา 30000 โทรศัพท 0-4424-4842

นายกองคการบริหารสวนตําบลคลองสระบัว การศึกษา

- ประถมศึกษา โรงเรียนวัดกลาง - มัธยมศึกษา โรงเรียนอยุธยานุสรณ - ปริญญาตรี มหาวิทยาลัยสุโขทัยธรรมาธิราช ประวัติการทํางาน - พ.ศ. 2541 เปนรอง สว.สอบสวน สภ .นาดี จ.ปราจีนบุรี - พ.ศ. 2544 เปนสารวัตรทีก่ องกํากับการตํารวจตระเวนชายแดน อ.แปลงยาว จ.ฉะเชิงเทรา - พ.ศ. 2549 เกษียณอายุราชการ เปนขาราชการบํานาญ - พ.ศ. 2550 - ปจจุบัน เปนนายกองคการบริหารสวนตําบลคลองสระบัว ผลงาน

- โครงการสนับสนุนกลุมอาชีพ - โครงการธรรมะกับชีวิตประจําวัน - โครงการแวนแกวเพื่อผูสูงอายุแลผูดอยโอกาส - โครงการมหกรรมรณรงค ควบคุม ปองกันโรคไขเลือดออก สถานที่ติดตอ

องคการบริหารสวนตําบลคลองสระบัว 103 หมู 2 ตําบลคลองสระบัว อําเภอพระนครศรีอยุธยา จังหวัดพระนครศรีอยุธยา 13000 โทรศัพท 0-3532-8334 โทรสาร 0-3532-8334

36

BN#201_p36_iMac2.indd 36

8/24/12 11:01 PM

“ดร.อาชว”แนะภาคเอกชน ตองเรงผนึกกําลังบุกอาเซียน

ดร.อาชว เตาลานนท ประธานกิตศิ กั ดิห์ อการคาไทย และสภาหอการคาแหงประเทศไทย กลาววา ขณะนีเ้ รายังอยูใ น ภาวะวิกฤติเศรษฐกิจโลก จากทีย่ โุ รปกําลังเผชิญกับภาวะวิกฤติ เศรษฐกิจอยางหนัก ซึง่ ดูทา อาจจะมีผลยอนไปถึงสหรัฐอเมริกา ทัง้ ๆทีส่ หรัฐอเมริกายังไมฟน ตัวดีเทาไหร เมือ่ ยุโรปมีปญ  หาก็ตอ ง กระทบอเมริกา เมือ่ กระทบอเมริกาก็แนนอนทีต่ อ งหันมากระทบ

ดร.อาชว เตาลานนท ทางภาคเอเชีย เพราะถาเราดูจนี อินเดีย ซึง่ เปนผูผ ลิต สินคาสง ไปยังสหรัฐอเมริกา ก็คงไดรบั ผลกระทบ และในทีส่ ดุ ก็จะมากระ ทบบานเรา เพราะเราก็เปนผูผ ลิตเพือ่ สงสินคาไปขาย นอกจากใน อาเซียน แลวก็ยงั ไปจีน อินเดีย ซึง่ จะกลายเปนวิกฤติตอ เนือ่ งกัน ไปทัง้ โลก และก็คงจะใชเวลาอีก 2-3 ปจงึ จะหมดปญหา อยางไรก็ตามภาคเอเชียก็ยงั ดีกวากวาภาคอืน่ ๆ เพราะมีจนี อินเดีย เปนหัวหอกในการขับเคลือ่ นเศรษฐกิจ โดยมีอาเซียนซึง่ เปนกลุม ใหมทรี่ วมตัวกันคอยถวงดุล การรวมกันของ AEC ซึง่ จะ เปนประชาคมเศรษฐกิจในอีก 3 ปขา งหนา ก็จะเปนโอกาสของ โลกในการคํา้ จุน การขับเคลือ่ นเศรษฐกิจของโลก ซึง่ แนนอน เมือ่ มีโอกาสก็มปี ญ  หา ถาเราไมกลัวปญหา เราก็มโี อกาสทีจ่ ะ ผลักดันความจริงใหเกิดขึน้ แตเราก็ตอ งปรับตัวเองดวย ถาดู กลุม อาเซียนใน 3 ปขา งหนา ทีม่ องวาฐานการผลิตจะรวมกัน เปนหนึง่ เดียว การเคลือ่ นยายแรงงานก็จะเกิดขึน้ โดยเฉพาะ สาขาวิชาชีพ สิง่ ตางๆเหลานีจ้ ะปรากฎใหเห็นชัดเจน เราพูดถึง การนําเขาทีอ่ ตั ราภาษีจะลดลงเหลือ 0% หรือเรือ่ งมาตรการ กีดกันทางการคา ทีไ่ มใชภาษีจะหมดไป เรือ่ งมาตรฐานรวมของ อาเซียนก็จะกลายเปนตัวชวยสรางโอกาส ตลาดก็จะใหญขนึ้ ถาเรามองประเทศไทยกับอาเซียนจะเห็นวาไทยมีประชากร เพียง 60 ลานคน แตถา รวมเปนอาเซียนก็เกือบ 600 ลานคน ซึง่ มากกวาไทยเกือบ 10 เทา ถารวมจีดพี ขี องอาเซียนก็เทากับ 2.4% ของโลก จะเห็นวาตลาดและขนาดมันใหญขนึ้ เปนอยาง มาก และในวันขางหนาซึง่ จะมีอาเซียนบวก 3 ก็จะมีประชากร 2,000 กวาลานคน จีดพี จี ะเปน 31% ของจีดพี ขี องโลก ถามอง ตอไปซึง่ จะมีอาเซียนบวก 6 ประชากรกลายเปน 3,000 กวาลาน คน ซึง่ เทากับครึง่ หนึง่ ของโลก ฉะนัน้ จะเห็นโอกาสและศักยภาพ มีมาก โดยเฉพาะอยางยิง่ ธุรกิจบริการทีจ่ ะเปนตัวสําคัญทีจ่ ะ ขับเคลือ่ นเศรษฐกิจไปไดมาก เวลานีท้ กุ วงการก็พดู กันถึงเรือ่ ง AEC ทาง ภาคเอกชนมี การการเตรียมความพรอมกันพอสมควรในการเขาสูป ระชาคม อาเซียน โดยเฉพาะทางสภาหอการคาแหงประเทศไทย ขับเคลือ่ น ผลักดันเรือ่ งนีโ้ ดยมีคณะกรรมการพิเศษ AEC ทีจ่ ะคอยชวย ประสานงาน ประเทศไทยที่ผานมาเราเนนการพัฒนาเศรษฐกิจโดย คํานึงถึงเรีอ่ งการทีจ่ ะตอบสนองตลาดโลกเปนหลัก จนเวลานี้ มูลคาการสงออกของเราอยูที่ กวา 60% ของจีดีพี ดังนั้น โครงสรางทางเศรษฐกิจไดเปลีย่ นจากเดิม ทางภาคการเกษตรไป สูอ ตุ สาหกรรมและบริการ โดยเนนการผลิตเพือ่ การสงออก และ สนับสนุนการลงทุนจากตางประเทศ ใหเขามาลงทุนในประเทศ ทําใหประเทศไทยกาวไปสูป ระเทศทีป่ ระชากรมีรายไดปานกลาง เพิม่ จากเดิม 800 กวาเหรียญสหรัฐตอคนตอป เปนกวา 4 พันเหรียญ สหรัฐตอคนตอป หรือกวา 140,000 บาทตอคนตอป แตถา เทียบ กับประเทศสิงคโปรเขามีรายไดถงึ 36,000 เหรียญตอคนตอป

ยังถือวาตํา่ อยางไรก็ตามหากไปมองประเทศเพือ่ นบานใกลๆเขา ก็ตาํ่ กวาเรามาก ดังนัน้ เราก็เปนประเทศทีอ่ ยูต รงกลาง จากการทีเ่ ราไดทาํ การพัฒนาเศรษฐกิจมาในแนวทางนี้ ทําใหมกี ารใชทรัพยากรไปอยางสิน้ เปลือง และทําใหเกิดชอง วางระหวางคนเมืองกับคนชนบทในเรือ่ งความไมเทาเทียมใน การ กระจายรายได ดังนัน้ แนวทางในการพัฒนาเศรษฐกิจของ เราไดเปลีย่ นไป โดยเฉพาะแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมแหง ชาติฉบับที่ 10 และ 11 สภาพัฒนไดวางแผนโดยยึดหลักภาย ใตกรอบแนวความคิดหลักเศรษฐกิจพอเพียง ทําใหเราตองจัด ระบบโครงสรางเศรษฐกิจ ทีจ่ ะพึง่ พาตนเองมากขึน้ ดังนัน้ การ บริโภคภายในประเทศควรเพิม่ มากขึน้ โดยเนนความมัน่ คงทาง ดานอาหารและพลังงาน ดวยการผลิตสินคาแปรรูปเพือ่ เกษตร อุตสาหกรรมบริการ รวมทัง้ ใหประเทศไทยเปนหุน สวนในการ พัฒนากับประเทศเพือ่ นบานและอนุภมู ภิ าคเพือ่ พัฒนาเศรษฐกิจ และสังคมรวมกัน นีค่ อื เปาหมาย ดังนัน้ ประเทศไทยก็จะมีความ เชือ่ มโยงระบบโครงสรางพืน้ ฐาน ไมวา จะเปนคมนาคม เครือขาย โทรคมนาคม ปจจัยพืน้ ฐานตางๆกับประเทศเพือ่ นบาน สภาพัฒนฯ ไดคาดคะเนวาในอีก 20 ป ขางหนา ประชากรที่ อยูใ นเมืองจะมีสดั สวนมากกวาประชากรในชนทบ โดยสัดสวนคน เมืองจะมีถงึ เกือบ 50 % ของคนทัง้ หมด ทําใหคนในชนบทจะลด นอยลง ฉะนัน้ เศรษฐกิจของเราก็ตอ งเปลีย่ นจากภาคการเกษตร ภาคการผลิตมาสูภ าคบริการมากขึน้ ทําใหบริการใหญขนึ้ และ เปนสวนสําคัญ อีกทัง้ แนวโนมการขยายตัวของภาคบริการใน ประเทศไทย ก็คงจะสอดคลองกับหลายๆประเทศ โดยเฉพาะ ประเทศทีเ่ จริญแลว มีเศรษฐกิจทีม่ นั่ คงไมวา จะเปนสหรัฐอเมริกา หรือยุโรป หรือญีป่ นุ สัดสวนภาคบริการจะอยูท ี่ 70% ขึน้ ไป เชน ยุโรป อยูท ี่ 72% อเมริกา 76% ญีป่ นุ 76% สวนประเทศทีม่ กี าร พัฒนาขนาดเดียวกับไทยสัดสวนอยูท เี่ กือบ 50% โดยอยูท รี่ าวๆ 47-48% สวนนีเ้ รามีเปาหมายอยากใหภาคบริการของเราไมตาํ่ กวา 50% ประเทศเพือ่ นบานในอาเซียน ไมวา จะเปนอินโดนีเซีย ซึง่ อยูท รี่ าวกวา 40% ฟลปิ ปนส 50% มาเลเซีย 50% สวน ประเทศทีก่ าํ ลังพัฒนาอยางเขมร พมา ลาว มีสดั สวนตํา่ กวานี้ ฉะนั้นภาคบริการของไทยไมนาจะนอยหนาในอาเซียน หลายๆสวนเราก็ดกี วา บางสวนก็สเู ขาไมไดกต็ อ งปรับปรุง แต โดยรวมเราไมนา จะเสียเปรียบ ไมวา ประเทศใด ยิง่ ถาเมือ่ รวม กันเปนAEC ในอีก 3 ปขา งหนายิง่ มีโอกาส เพราะจะมีการเปด เสรีภาคบริการ ในสาขาตางๆ 100 กวาสาขายอย เราก็จะยิง่ มี โอกาส อยาง สาขาการทองเทีย่ ว การกอสราง โรงแรม อาหาร การเปดเสรีภาคบริการเราก็รูกันอยูแลววา เราจะเปด ใน 4 โหมดดวยกัน คือ .บริการขามพรมแดนทีม่ าซือ้ บริการใน อีกประเทศหนึง่ หรือการเดินทางไปใชบริการในประเทศเพือ่ น บาน เชน การเดินทางไปทองเทีย่ ว ไปเยีย่ มเยือนก็เปนอีกสวน หนึง่ หรือการเขาไปลงทุนตัง้ ธุรกิจ และการเคลือ่ นยายคนใน สายวิชาชีพ ซึง่ เปนเรือ่ งที่จะเกิดขึน้ ซึง่ นอกจากบริการตางๆ ในประเทศเพือ่ นบาน การลงทุนก็จะเพิม่ มากขึน้ โดยเฉพาะเรา ไดตกลงใหกลุม ประเทศอาเซียนมาลงทุน โดยถือหุน ไดถงึ 70% ฉะนัน้ แตละสาขาก็จะมีศกั ยภาพและมีโอกาสอยางมาก เชน สาขากอสราง อยางไรก็ตามเมือ่ มีโอกาส ก็มปี ระเด็นปญหา ซึง่ คงจะตองมีการเจรจาตกลงกันวาจะทําอยางไร โดยเฉพาะ โอกาสของการกอสรางสาธารณูปโภคในเพือ่ นบาน หรือเมือ่ มี การแขงขันกันมากขึน้ มาตรฐานจะสูงขึน้ ตางประเทศจะเขามา ลงทุน มาแขงขันโดยนําเทคโนโลยีเขามาเพิม่ มากขึน้ บางทีภาค รัฐอาจตองเขามาให เขามาดูแล หรือภาคการทองเทีย่ วเอง ซึง่ เรามองวาขณะนีเ้ รามีนกั ทองเทีย่ ว รองเปนอันดับสองรองจาก มาเลเซีย ในขณะทีส่ งิ คโปรกไ็ ลมาติดๆ แตกเ็ รามีโอกาสทีจ่ ะ ทําไดดขี น้ึ ดวยการรวมมือกับประเทศเพือ่ นบาน เปนการทอง เทีย่ วแบบพหุประเทศ คือมาครัง้ เดียวก็ไปไดหลายๆประเทศ ซึง่ เวลานีก้ ลุม ประเทศเพือ่ นบานเรา เขมร ลาว เวียดนาม พมา ได มีการตกลงกันวาจะออกซิงเกิล้ วีซา ใหกบั นักทองเทีย่ ว โดยทีไ่ ทย เรายังไมมโี อกาสเขารวม ตรงนีจ้ ะทําใหเรามีปญ  หาในการแขงขัน

สิง่ เหลานีเ้ ปนเรือ่ งทีเ่ ราคงตองดําเนินการแกไขตอไป ซึง่ ภาคบริการ นอกจากทองเทีย่ ว ภาคกอสราง อยางลอจิสติกส ซึง่ ประเทศไทย เปนศูนยกลางของอาเซียนอยูแ ลวโดยภูมศิ าสตร เราก็มจี ดุ แข็ง แตเราก็คงตองพัฒนาในเรือ่ งของ การขนสง ทัง้ ทางถนน ทางรถไฟ ทางนํา้ ทางอากาศ ซึง่ เรือ่ งนีจ้ ริงๆมีการพูดกันมาอยางตอเนือ่ ง และก็มแี ผนการพัฒนาลอจิสติกส ชัดเจนอยู เพียงแตวา เราจะนําไป ปฏิบตั อิ ยางไร ซึง่ เรือ่ งเหลานีเ้ ราจะตองนําไปพูดคุยกันในทีป่ ระชุม คาปลีกก็เปนธุรกิจทีม่ คี วามสําคัญ สําหรับบานเราอยางยิง่ ธุรกิจนีเ้ ราไมแพใคร และยังมีโอกาสทีจ่ ะขยายออกไป ในกลุม ประเทศเพือ่ นบาน โดยจะเปดเปนรานคาเฉพาะทาง เชน เครือ่ ง ใชไฟฟาหรือรานคาปลีกขนาดใหญๆ ความจริงถาเรามองไปที่ บริษทั ใหญๆเขาไปนานแลว โดยไมตอ งคอยการเปด AEC เชน กลุม เซ็นทรัลเขาไปซือ้ ชอปปง เซ็นเตอรทจี่ ารกาตา ปูนซีเมนต ไทยก็ประกาศจะลงทุนใน 5 ปเปนแสนลานบาท ในกลุม ประเทศ อาเซียน หรือกลุม ซีพที ไี่ ดเขาไปลงทุนในอินโดนีเซียมา 40 กวาป ตัง้ แตสมัยอาเซียนยังไมไดตงั้ ประเทศพมาเวลานีใ้ ครๆก็ใหความ สนใจจะเขาไปเปดทําการคาการลงทุนเปนอยางมาก ทัง้ ทีค่ วาม จริงซีพไี ดเขาไปทําธรกิจแบบเงียบๆมา 15 ป ธุรกิจเอกชนมักจะบนดวยความนอยอกนอยใจวา รัฐไมได ใหการสนับสนุน การชวยเหลืออยางเปนรูปธรรม ผมคิดวาถึง เวลาแลวทัง้ ภาครัฐและเอกชนจะจับมือรวมกันผลักดัน เมือ่ รัฐ สนับสนุนใหภาคเอกชนเขาไปลงทุนในประเทศเพือ่ นบานเหลา นีแ้ ลว ก็ควรใหความชวยเหลือดานมาตรการภาษี เชนยกเวน ภาษีเงินไดจากผลกําไรทีน่ าํ กลับเขาประเทศ หรือ นําคาใชจา ย ทีเ่ ขาไปลงทุนหรือไปเริม่ ดําเนินกิจการหักเปนคาใชจา ย หรือ ลดหยอนภาษีเงินได รวมถึงเรือ่ ง ระเบียบ กฎหมายตางๆทีย่ งั ยุง ยากซับซอนและเปนอุปสรรค ตองมีการแกไข อยางไรก็ตาม เราตองผนึกกําลังกัน ในหมูภาคเอกชนดวยกันเอง ในขณะ เดียวกันเราตองรวมมือกับรัฐดวย และตองเปนการรวมมือกัน แบบบูรณาการ ประเด็นที่ตองเนนคือการพัฒนาตัวเองทางดานขอมูล ความรูด า นภาษาตางประเทศ ไมใชภาษาอังกฤษแตเพียงอยาง เดียว บางทีเราตองเรียนรูภ าษาเพือ่ นบาน เชน ภาษามาเล ภาษา พมา ถาเราจะไปทําธุรกิจกับเขา เราตองทําความเขาใจ ความ รูส กึ นึกคิดของเขา และทีส่ าํ คัญคือตองมีการพัฒนามาตรฐาน ของสินคา เรา ตองผลักดันใหเกิดมาตรฐานของอาเซียน ผมไดมี โอกาสไดคยุ กับกลุม สุขภาพและสปา ก็พดู กันมากเรือ่ งมาตรฐาน ของผูท ที่ าํ สปา ซึง่ ยังติดขัดอยูม าก ขณะทีก่ ระทรวงสาธารณสุข ยังไมไดทาํ อะไร ดังนัน้ ภาคเอกชนตองทํามาตรฐานของเราขึน้ มาเอง แลวทําการผลักดันใหเกิดการยอมรับ จากนัน้ จึงนําเสนอ ภาครัฐเพือ่ กอใหเกิดการความรวมมือกับตางประเทศ ซึง่ ในทีส่ ดุ อาจจะกลายเปนมาตรฐานอาเซียนขึน้ มากก็ได อยางไรก็ตามการพัฒนาตองทําการพัฒนาในทุกภาคสวน ทัง้ ภาคเกษตร อุตสาหกรรมก็ตอ งมีการขับเคลือ่ น รวมถึงภาคบริการ ทีต่ อ งรวมตัวกันเพือ่ ติดตามประสานงานและคอยดูแลการทํางาน ของภาครัฐ เพือ่ ใหเกิดการปฎิบตั ทิ เี่ ปนรูปธรรม นอกจากนีแ้ ตละ ธุรกิจตองรวมกันเปนคัสเตอร เชนคัสเตอรทอ งเทีย่ วคัสเตอรกอ สราง แลวก็เอาผูป ระกอบการทีเ่ ปนรายใหญในธุรกิจนัน้ ๆมาเปนเหมือน หัวรถจักรใน การชวยกันขับเคลือ่ นธุรกิจนัน้ อยางนีจ้ งึ จะเห็นผล รวมทั้งภาคเอกชนควรจัดเปนคลินิก AEC เพื่อจะชวยเหลือ ซึง่ กันและกัน ในกรณีทมี่ บี ริษทั ฯทีต่ อ งเขาไปทําการคาการลงทุน ตองทราบขอมูลความรู หรือมีปญ  หาตองการความชวยเหลือ เรียกวาเพือ่ นชวยเพือ่ น ซึง่ ถาทําไดจะทําใหปญ  หาตางๆเบาบาง ทีส่ าํ คัญ ไมอยากใหคดิ แตเพียงอยางเดียววาเราตองแขงขัน เราตองปองกันตนเอง เราจะไปบุกไปสูเ ขาอยางไร แตอยากใหมองวา เราจะรวมมือในการทําธุรกิจกับประเทศเพือ่ นบานไดอยางไร ดูตวั อยางของธุรกิจเครือเจริญโภคภัณฑทไี่ ดเขาไปทําธุรกิจใน ประเทศ ตางๆในอาเซียนมาแลว 30-40 ป และก็ประสบความสําเร็จ มาเชนทุกวันนี้ เพราะเครือเจริญโภคภัณฑยดึ มัน่ ใน 3 ประโยชน คือ 1.ประโยชนตอ ประเทศชาตินนั้ ๆ 2. เปนประโยชนตอ ประชาชน ในประเทศนัน้ ๆ 3.เปนประโยชนตอ ธุรกิจ ถึงจะทําใหธรุ กิจเจริญ และยัง่ ยืนและมัน่ คง อยางไรก็ตามการจะเขาไปลงทุนในประเทศ เพือ่ นบาน แนนอนตองมีปญ  หาและอุปสรรค แตถา เรารอจน ไมมปี ญ หาและไมมอี ปุ สรรค คนอืน่ เขาก็แซงหนาเราไป ปญหาและ อุปปสรรคทําใหเรามีโอกาส ปญหาอุปสรรคเปนสิง่ ทีท่ า ทายเรา ถาเราเขาไปกอนเขา โดยเปนผูบ กุ เบิกก็มโี อกาสชนะ

37

R1_BN#201_p37_iMac2.indd 37

8/27/12 10:18 PM

Gardens by the Bay สวนสวรรคบนแดนดิน

ประเทศสิงคโปร ไดจารึกประวัตศิ าสตรใหมอกี ครัง้ ดวยการเปดตัวสวนเบย เซาธ (Bay South) บนพืน้ ทีก่ วา 540,000 ตารางเมตร ซึง่ เปนสวนหนึง่ ของอภิมหาโปรเจกต “Gardens by the Bay” สวนพฤกษศาสตรรมิ อาวมารีนา ทีจ่ ะเปนโอเอซิสแหงใหมใจกลางประเทศสิงคโปร ทีม่ พี นื้ ทีม่ าก ถึง 1,010,000 ตารางเมตร ที่รวบรวมพรรณไมจากทั่วทุกมุมโลก วันนี้... สิงคโปร กําลังจะกาวสูการเปน “เมืองในสวน” ที่ พื้ น ที่ ทั้ ง ประเทศถู ก รายล อ มด ว ยพื ช พรรณนานาชนิ ด ที่พรอมเพิ่มมนตเสนหใหกับสิงคโปรใหเปนเมืองนาอยู ดวย การเปดตัวการเดนส บาย เดอะ เบย สวนที่เปนมากกวา สวนสาธารณะ ที่ จ ะทํ า ให ผู  ค นได สั ม ผั ส ประสบการณ นาประทับใจ และตระการตากับพืน้ ทีส่ เี ขียวแหงใหม ทีป่ ระกอบดวย สวนสวย พรอมพรรณไมทโี่ ดดเดน รวมถึงการผสานเทคโนโลยี ลํ้าสมัยเขากับพฤกษศาสตรไดอยางลงตัว Gardens by the Bay เปนโครงการของคณะกรรมการ อุทยานแหงชาติ (National Parks Board) ซึง่ บริหารจัดการ โดยองคกรอิสระ ที่รับผิดชอบในการพัฒนาและบริหารสวน สาธารณะชัน้ นําของเอเชีย ทัง้ นีภ้ ายในการเดนส บาย เดอะ เบย ประกอบดวย สวนริมนํา้ ขนาดใหญถงึ 3 แหง ไดแก สวนเบย เซาธ, สวนเบย อีสท และ สวนเบย เซ็นทรัล ปจจุบัน “สวนเบย เซาธ” ไดเปดใหบริการแลว ซึ่ง ภายในสวนแหงนี้ ประกอบดวยไฮไลทสําคัญอยาง Flower Dome สวนจัดแสดงพรรณไมจากเขตรอนชื้นแถบเมดิเตอร เรเนียน, Cloud Forest สวนจัดแสดงพันธุพืชและพันธุไม ในเขตปาดิบชื้น Supertrees โครงสรางแบบตนไมขนาดใหญทไี่ ดรบั การ ออกแบบใหมคี วามสูงตัง้ แต 25 - 50 เมตร หรือเทียบเทากับ ตึกที่มีความสูง 9 - 16 ชั้น จํานวนทั้งสิ้น 18 ตน ที่ไดรับการ ออกแบบมาเปนพิเศษใหเปนสวนแนวตัง้ ขนาดใหญ (Vertical Garden) ที่ปกคลุมดวยไมเลื้อยเขตรอน พืชอิงอาศัย และ เฟรนเมืองรอน ที่โดดเดนดวยแสงสียามคํ่าคืน ยั ง ไม ห มด ยั ง มี ส วนเรื อ นกระจก (Horticultural Themed Gardens) ทีแ่ สดงออกถึงทีส่ ดุ ของศิลปะการจัดสวน และการปลูกพืชพันธุเมืองรอน โดยแบงออกเปน 2 สวน คือ Heritage Gardens และ World of Plants ซึ่งทั้งหมด ประกอบดวยสวนยอยๆ อีก 10 สวน ภายใน ฟลาวเวอร โดม นอกจากจะมีการจัดแสดง พรรณไมดอกหลากรูปแบบหลากสายพันธุแลว เพื่อเพิ่ม สุนทรียภาพในระหวางการเขาชม ยังไดมีการจัดทําสื่อและ คําบรรยายตางๆ ที่สื่อถึงความมีชีวิตชีวาของพรรณไมตา งๆ หลังจากที่ดื่มดํ่ากับความงามของสวนดังกลาวแลว ภายใน

สวนจัดแสดงแหงนี้ ยังไดมีการจัดสรรพื้นที่สําหรับพักผอน ทั้งในรูปแบบของรานอาหารและรานคาตางๆ เพื่อเติมเต็ม ชวงเวลาแหงความสุขใหกับผูเขาชมอีกดวย สวนเบย เซาธ ใช เ วลาในการวางแผนและลงมื อ กอสรางนานกวา 5 ป นอกเหนือจากการเปนสวนที่สามารถ

สรางปรากฏการณครัง้ สําคัญระดับโลกแลว “การเดนส บาย เดอะ เบย” ยังจะเปนสถานทีท่ คี่ รอบครัว เพือ่ นฝูง และคนใน ชุมชนสามารถเขามาพักผอนหยอนใจ สรางความผูกพันกับ สวนแหงนี้ ซึง่ จะทําใหทกุ คนเกิดความหวงแหนและมีสว นรวม ในการอนุรักษ… ที่มา : http://commons.wikimedia.org http://www.archdaily.com

38

BN#201_p38_iMac2.indd 38

8/24/12 11:06 PM

ENSYSTEX Sales Manager (Ensystex - Thailand) Job Description:Ensystex are a global leader in termite interception and baiting technology seek a Sales Manager for Thailand. The key task for this position is to sell an innovative non-chemical termite protection system in Thailand. We are looking for a person with existing contacts with Architects and Builders and with selling experience to these markets. Must be able to read and understand architectural and building designs, drawings and specifications.

The person is expected to have very good communication skills and the work will involve training existing and potential authorized installers of the termite system.

The person is expected to work with minimal supervision, a self-starter and who could hit the road running. Training in Pest Control and Termite Control will be an advantage but not essential as training will be provided.

Must be fluent in English !! ACCEPT ENGLISH RESUME ONLY !!

Basic Qualification

Job Type : Full Time Gender : Male/Female Experience : 5 years Education : Bachelor’s Degree Location : Province : Bangkok Contact Information Please forward resume to Kstern@ensystex.com Contact Name : Ken Stern Job : Business Manager Address : 66/66 Moo 5 Latplakao Road, Anusawari, Bangken, Bangkok 10220 Telephone : 0-2522-2577 Fax : 0-2522-2578 Home Page : http://www.ensystex.com.au รับสมัคร ชางไม/สีเฟอรนิเจอร วุฒิ ป.6 ขึ้นไป ประสบการณ์ 3 ปีขึ้ น ไปในงานที่ เกี่ยวของ ขับรถจักรยานยนต ได มี ใบขับขี่ ทํางานนอกสถานที่ ได ติดตอ ServiceGenieCo.,Ltd. 54/24-25 ซอยสันติภาพ ถนนนเรศ แขวงสีพ่ ระยา กรุงเทพฯ 10500 โทรศัพท 02-238-1400 รับสมัครชางสํารวจ เพศชาย ผานการเกณฑทหารแลว วุฒิ ปวช.ขึ้นไป ในสาขาที่เกี่ยวของ มีประสบการณอยางนอย 1 ป หากประจําหนวยงานที่ จ.สุราษฎรธานี หรือ จ.ระยองไดรับพิจารณาเปนพิเศษ ติดตอ บริษัท เอ็ม โปรเจ็ค โฮลดิ้ง จํากัด 25/25 หมูบานชื่นกมลนิเวศน 3 ถนนนวมินทร 131 แขวงคลองกุม เขตบึงกุม กรุงเทพฯ 10230 รับสมัครโฟรแมน เพศชาย อายุ 20 ป วุฒิ ปวส.สาขากอสราง มีประสบการณจะพิจารณาพิเศษ

ติดตอ กลุมบริษัทเกษม 41/8 ซอย 59 ถนนพระราม 3 แขวงชองนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพฯ 10120 โทรศัพท 02-294-806 รับสมัครโฟรแมนโครงสราง และสถาปตยกรรม เพศชาย/หญิง อายุ 25 ปขึ้นไป วุฒิ ปวช.-ปริญญาตรี สาขากอสราง, โยธา มีประสบการณ 1-3 ปขึ้นไปทางดาน ธุรกิจกอสราง มีความรูดานคอมพิวเตอรพอสมควร มี ค วามสามารถประสานงานกั บ เจาของโครงการได ติดตอ บริษทั ที.ที.เอส. เอ็นจิเนียริง่ (2004) จํากัด 64 ถ.พัฒนาการ แขวงประเวศ เขตประเวศ กรุงเทพฯ 10250 โทรศัพท 02-3228495-8 ตอ 12 รับสมัครชางไม งานบูธ งานเฟอรนเิ จอร เพศชาย ไมจํากัดวุฒิการศึกษา มีประสบการณงานไม สามารถทํางานลวงเวลาได ติดตอ บริษัท ภิญญกษิรา จํากัด เลขที่ 20/1-7 หมู 8 ซอยรามอินทรา 65 ถนนรามอินทรา แขวงทาแรง

ปฏิทินกิจกรรม Bangkok Furnture Fair 2012 วันที่ 1-9 ก.ย.55 อิมแพ็ค เมืองทองธานี รายละเอียดงาน เปนงานแสดงสินคา เฟอรนิเจอรของตกแตงบาน เพื่อคนกรุง Biggest Furniture Fair For City Peoples กับผูผลิตเฟอรนิเจอรกวา 600 รานคา พรอมสตูดิโอ วิวาห และสินคาเพื่อการวิวาห สินคาแฟชั่น และอัญมณี อาคาร และของฝากจากภาคตางๆ สถานที่ อาคาร 1-4 อิมแพ็ค เมืองทองธานี ติดตอ บริษัท เวิลด แฟร จํากัด โทรศัพท 02-7311331 เขตบางเขน กรุงเทพฯ 10230 โทรศัพท 02-945-7999 ตอ 135 รับสมัครวิศวกรสนาม มีความรูความเขาใจและสามารถแก ปญหาในการกอสรางบาน วางแผนงานกอสรางและทําใหเปน ไปตามแผนได มีประสบการณดา น Precast Concrete จะไดรับการพิจารณาพิเศษ ติดตอ บริษทั ภัทรเฮาส แอนด พร็อพเพอรต้ ี จํากัด (มหาชน) 111 หมู 7 ถนนนนทบุรี-ปทุมธานี ต.บางคูคด อ.เมือง จ.ปทุมธานี 12000 โทรศัพท 02-9761248 รับสมัคร วิศวกรโยธา วุฒิ ทางดานโยธาหรือกอสราง มีประสบการณ ในการทํางาน รับผิดขอบในหนาที่เปนอยางดี

ติดตอ บริษทั เอส.เค.วาย.คอนสตรัคชัน่ จํากัด 45/8-9 ถ.เศรษฐศิริ แขวงสามเสนใน เขตพญาไทย กรุงเทพฯ 10400 โทรศัพท 089-777-5588 รับสมัคร วิศวกรโยธา วุฒิ วศบ.โยธา มีประสบการณงานกอสรางโรงงาน 5 ป ขึ้นไป ใช โปรแกรม Auto CAD, RC-Design, Ms-office และออกแบบทั่วไปได สามารถออกแบบ ถอดแบบ วัดพื้นที่ หนางาน และประมาณราคาได ตองมีทพ่ี กั อยูในเขต จ.สมุทรปราการ หรือใกลเคียง ติดตอ Big Power Supply Co.,Ltd. เลขที่ 60/21 หมู 5 ถนนเทพารักษ บางใหญ บางพลี สมุทรปราการ 10540 โทรศัพท 02-730-4800-1

¤ ^ ¦ ¦ r ¬ l r i i l r i Ê q l i} 960 ¤ ¤ o 800

j o l { ^^

o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i |

i l r i Ê q

l i} ¤ ¤ o 1,200 j o l { ^^ o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i | l 4 2 ê ¥ Ó

0-2717-3895 สนใจติดตอลงโฆษณายอย ไดที่ คุณรัตนาพร ¥ isÖ ออนสี โทร. 0-2717-2477 ตอ 121

39

BN#201_p39_iMac2.indd 39

8/24/12 11:11 PM

ตรวจสอบความคืบหนา การกอสราง อุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการ ผูจ ดั การอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจ และพัฒนาโครงการ คอนโดมิเนียม บริษทั แสนสิริ จํากัด (มหาชน) และทีม ผูบ ริหารจาก บริษทั อารทเี อช คอนสตรัคชัน่ จํากัด ในฐานะผูด าํ เนินการกอสรางโครงการ รวมดวยทีมผูบ ริหารจาก บริษทั ซี คอนซัลท เอ็นจิเนียริง่ จํากัด ในฐานะบริษทั ทีป่ รึกษา โครงการ รวมตรวจสอบความคืบหนา การกอสราง โครงการ ‘TEAL (ทีล) สาทรตากสิน’ อาคารสูง 27 ชัน้ มูลคา 1,485 ลานบาท

มอบหมายงานกอสราง สรพจน เตชะไกรศรี ประธาน เจาหนาที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท คอรปอเรชัน่ จํากัด (มหาชน) และบริษัท อินดัสเทรียล บิลดิ้งส คอรปอเรชั่น จํากัด (ไอบีซี) เจาของ โครงการมหานคร ลงนามเซ็นสัญญา มอบหมายงานโครงสราง อาคาร 77 ชั้น ที่สูงที่สุดในเมืองไทย มูลคา โครงการ 1.9 หมื่นลานบาท ใหกับ บริษัท บวิค-ไทย จํากัด ผูรับเหมาที่ มีความเชีย่ วชาญและมีประสบการณ

กระชับสัมพันธนักธุรกิจ ออสเตรเลีย-ไทย เจสัน เอลลิส ประธาน บริษัท บลูสโคปสตีล (ประเทศไทย) จํากัด พรอมดวย เบลินดา สกินเนอร รองประธาน หอการค า ออสเตรเลี ย -ไทย และ คริสตอฟแอล.เอ็ม. คารอง รองประธาน บริหาร โรงแรมโซฟเทล ภูมภิ าคเอเชีย ตะวันออกเฉียงใตและอินเดีย รวม จัดงาน All Chambers Sundowners เพื่อสงเสริมความสัมพันธดานธุรกิจ ระหวางสมาชิกหอการคาออสเตรเลีย-ไทย

แนะนําเครื่องมือไรสาย ฮิโรคาซึ โกโบริ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั ฮิตาชิ พาวเวอร ทูลส (ประเทศไทย) จํากัด พรอมดวยผูเชี่ยวชาญดาน ผลิตภัณฑจากบริษัทแม คือบริษัท ฮิตาชิ โคคิ ประเทศญี่ปุน แนะนํา ไลนสินคาใหม เครื่องมือไรสายแบบ แบตเตอรีล่ เิ ธียม-ไอออน กวา 20 รุน ให กั บ พั น ธมิ ต รทางธุ ร กิ จ ในเขต ภาคกลางและตะวันออก

เตรี ย มความพร อ มชุ ม ชน รับมือภัยพิบัติ สุ ร นุ ช ธงศิ ล า กรรมการและ ผูจ ดั การมูลนิธเิ อสซีจี มอบสุขาลอยนํา้ ใหแก โรงเรียนทีปงกรวิทยาพัฒน (มั ธ ยมวั ด หั ต ถสารเกษตร) ใน พระราชู ป ถั ม ภ จั ง หวั ด ปทุ ม ธานี โดยมี ชยุต เครือเอม ผูอํานวยการ โรงเรียน เปนผูร บั มอบ เพือ่ เตรียมพรอม ดานสุขาภิบาลใหกับชุมชนที่นํ้าทวม เปนประจํา รวมถึงพื้นที่เสี่ยงภัย

ตราเพชร สาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการ ผูจัดการสายการขายและการตลาด บริษัท ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) หรือ DRT รวมแสดงความ ยินดีกบั สุทธิสาร จิราธิวฒ ั น กรรมการ ผูจ ดั การใหญ บริษทั ซีอารซี เพาเวอร รีเทล จํากัด เนือ่ งในโอกาสฉลองเปด รานวัสดุกอสราง “ไทวัสดุ” สาขา สุพรรณบุรี รองรับการขยายตัวของ ตลาดอสังหาริมทรัพยในเขตพื้นที่ ภาคกลาง

บิลเดอร นิวส หนังสือพิมพรายปกษ เพื่อวงการ กอสราง ฉบับปกษแรก เดือนสิงหาคม 2555 พักหลัง มานี้ ขาวคราวของโปรเจกตใหมๆ ในยานรัชดา-พระราม 9 ดูจะ คึกคักเปนพิเศษ และกลายเปนทําเลทองที่นักพัฒนาแหกันผุด โครงการคอนโดมิเนียม ทําเอาโครงการที่เปดมากอนและสราง เสร็จแลว ที่แตยังขายไมหมด ตองเรงระบายหองคางสตอกกัน ยกใหญ กอนที่โปรเจกตที่เพิ่งประกาศเปดโครงการ หรือที่เปด ไปแลวแตกําลังกอสรางอยู สรางเสร็จเมื่อไหร คงไมดีแน เพราะ กลุม ผูซ อื้ ก็จะตัวเลือกมากขึน้ ก็อยางวาของใหมๆ มันยอมมีอะไรที่ ดึงดูด ลอตาลอใจลูกคา ไดมากกวาของเกาคางป บริษทั วิทรู ธนากร จํากัด เลยอาศัยจังหวะนี้ เรงขายหองทีเ่ หลือในโครงการ “คลาสเซ รัชดา-พระราม 9” ที่อาศัยความไดเปรียบเรื่องราคาขาย ที่ เปดกันที่ 40,000 บาทตอตารางเมตร แถมดวยการอัดโปรโมชั่น “ซื้อ 1 ลุน 1 ยูนิต” ดวยการลุนเปนเจาของหองชุดไดอีก 1 ยูนิต มูลคา 1.375 ลานบาท ใครที่มั่นใจวาเปนคนดวงดีเชิญได ขาวดีสาํ หรับผูส งู อายุ ทีเ่ ปนสมาชิกของกองทุนบําเหน็จ บํานาญขาราชการ (กบข.) ทีไ่ ปจับมือกับธนาคารกรุงไทย จัดโครงการ บานกรุงไทย - กบข. เพือ่ สมาชิก เปนครัง้ ที่ 3 โดยใหกซู อื้ สิง่ ปลูกสราง ตอเติม ไถถอน อนุมตั เิ งินกูส งู สุด 100% ของราคาประเมิน อัตรา ดอกเบี้ย 0% ตอป นาน 6 เดือน โดยยื่นกูไดตั้งแตวันนี้จนถึง 30 กันยายนนีเ้ ทานัน้ ผูส งู อายุทา นใดคิดจะปรับปรุงบาน คงตองรีบๆ กันหนอย ดานสมาคมนายหนาอสังหาริมทรัพย ก็ไปจับ

มือกับโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพยไทย จัดอบรมหลักสูตรการ บริหารธุรกิจนายหนาอสังหาริมทรัพย เพื่อเสริมภูมิรูดานตางๆ ให แ ก บุ ค ลากรระดั บ ผู  บ ริ ห าร ทั้ ง ด า นการตลาด กฎหมายที่ เกี่ยวของกับนายหนาอสังหาฯ การประเมินคาอสังหาริมทรัพย ขั้นพื้นฐาน การบริหารการขายและองคกร แถมหลักสูตรนี้ไดรับ การรับรองจากกระทรวงศึกษาธิการดวย สนใจสอบถามไปไดที่ โทร. 0-2278-4568 ส ว นนั ก ออกแบบที่ กํ า ลั ง สนใจ มองหาซอฟตแวรฉลาดๆ ไวชวงงาน นี่เลย Autodesk Product Design Suite 2013 ชุดโปรแกรมสําหรับนักออกแบบ Autodesk Product Design Suite 2013 เปนชุดโปรแกรมที่ครอบคลุมทุก กระบวนการในการออกแบบ การสรางภาพ การจําลอง การ จัดการขอมูลสําหรับการสรางตนแบบดิจิตอล มีตัวชวยดีๆ แลว สิ่งที่ขาดไมไดเลย ก็ตองมีความคิดดีๆ รวมดวย ชี พ จ ร ลงเทาอีกตามเคย สําหรับ “เจริญ จันทรพลังศรี” เอ็มดีใหญ ไทยโพลีคอนส ชวงนีอ้ อกเดินสายตางประเทศอีกแลว เปาหมาย เที่ยวนี้อยูที่เมืองเชียงขวาง ประเทศลาว เพื่อตรวจเช็คความคืบ หนาโรงไฟฟาพลังนํา้ มูลคา 18 ลานดอลลาร ก็ซอ มๆ ไว อีก 2 ป เปดเออีซแี ลว คงตองวิง่ เขาๆ ออกๆ ประเทศเพือ่ นกันเปนวาเลน เพราะลูทางงานกอสราง โดยเฉพาะดานสาธรณูปโภคในประเทศ เพื่อนบานเรา สดใสเหลือเกิน กลับมาทีก่ ารเตรียมการ รับมือกับ “นองนํา้ ” หลังจากหนาฝนปทแี่ ลว โรงงานของสตีเบล เอลทรอน ไดรบั ผลกระทบโดยภัยพิบตั จิ ากนํา้ ทวมและเสียหายไป

หลายลาน แตพอมาฝนปนี้ “โรลันด เฮิน” กรรมการผูจัดการ ก็ พรอมลุยไมหนีฝน และยืนยันวา “เอาอยู” เพราะไดจดั มาตรฐาน รองรับไวแลวเปนอยางดี แถมยังฝากบอกมาวา หนาหนาวปนี้ ไมมหี นาวตอนอาบนํา้ แน เพราะเตรียมสงเครือ่ งทํานํา้ อุน รุน ใหม ลาสุดมาใหใชกนั ทุกบานในราคาพิเศษๆ ถางัน้ ก็เก็บเงินรอไวไดเลย แวะไปทีแ่ วดวงโมเดิรน เทรดกันบาง ลาสุด โฮมโซลูชั่น เซ็นเตอร ศูนยบริการและรวมสินคาเรื่องบานครบวงจร ออกมา ตอกยํา้ การใหบริการเรือ่ งบานแบบครบวงจรทัง้ หลังใน 6 โซลูชนั่ ไมวาจะเปน หลังคา ฝา ผนัง ภูมิทัศนภายนอก หองนํ้า วัสดุกรุ พื้นผิว หองครัว ที่มาพรอมกับแคมเปญใหญ สรางบาน เที่ยวฟรี ฮองกง – มาเกา 3 วัน 2 คืน สําหรับลูกคาที่ซื้อสินคาหรือบริการ ตั้งแต 3-6 โซลูชั่น และมียอดซื้อสะสมรวม 8 แสนบาทขึ้นไป สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมไดที่โฮมโซลูชั่น เซ็นเตอร ทุก สาขา กอนจากมีขาวซีเอสอารดีๆ ของคายปูนนก ที่ได จัดกิจกรรมคืนกําไรใหกบั สังคม นําทีมโดยพีแ่ มว “จันทนา สุขมุ านนท” รองประธานบริหาร การตลาดและงานขาย บริษัท ปูนซีเมนต นครหลวง จํากัด (มหาชน) ทีจ่ งู มือมากับผูบ ริหารจากบริษทั คอนวูด และ เบญจจินดา โฮลดิง้ สงมอบอาคารอินทรีอเนกประสงค ใหแก ศู น ย ฝ  ก และอบรมเด็ ก และเยาวชนหญิ ง บ า นปรานี เพื่ อ ใช ประโยชนในการจัดกิจกรรมตางๆ ของศูนยฝก ฯ ทําดีแบบนี้ ก็ตอ ง ขอปรบมือดังๆ ใหไวตรงนี้

40

R1_BN#201_p40_iMac2.indd 40

8/27/12 10:28 PM

ปูนเสือ บริษทั เอสซีจี ซิเมนต จํากัด ผูผ ลิต “ปูนเสือ” รวมมือกับสํานักงานคณะ กรรมการการอาชีวศึกษา หรือ สอศ. จั ด โครงการ “เสื อ Innovation Awards ครั้งที่ 6” เพื่อเปนสื่อใน การนําความรูใ หมๆ มาใหแกนกั เรียน และนักศึกษาในสาขาวิชากอสราง และสาขาที่เกี่ยวของ

ปูนอินทรี ที่ ผ  า นมา บริ ษั ท ปู น ซี เ มนต นครหลวง จํ า กั ด (มหาชน) จั ด กิ จ กรรมโรดโชว ป ระชาสั ม พั น ธ การประกวด “ยัง ครีเอทีฟ อินทรี คอนเทสต 2555” โดยมีอาจารย และนักศึกษาชั้นปที่ 3-5 เขารวมฟง กติ ก าการเข า ประกวด ณ คณะ สถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัย ขอนแกน จังหวัดขอนแกน

ลงนามสัญญากอสราง นิจพร จรณะจิตต กรรมการ และ รองประธานบริหารอาวุโส บริษัท อิตาเลียนไทย ดีเวลอปเมนต จํากัด (มหาชน) ร ว มลงนามในสั ญ ญา กอสราง NIKANTI GOLF CLUB กับผูบริหาร บริษัท กลุม 15 จํากัด โดยมี รั ฐ มนตรี ว  า การกระทรวง แรงงาน และ รั ฐ มนตรี ว  า การ กระทรวงสาธารณสุ ข ให เ กี ย รติ รวมเปนสักขีพยาน

K Home Smiles Club ชาติชาย พยุหนาวีชยั รองกรรมการ ผูจ ดั การ ธนาคารกสิกรไทย พรอมดวย อลงกต บุญมาสุข ผูอํานวยการฝาย บริหารผลิตภัณฑและการตลาดสิน เชื่อเพื่อที่อยูอาศัย เปดศูนยบริการ ปรึกษาเรือ่ งบานครบวงจร K Home Smiles Club ณ ศูนยการคา เมกาบางนา ตามแนวคิด Life Innovation เพื่อ ตอบสนองทุกความตองการ และ อํ า นวยความสะดวกให แ ก ลู ก ค า ดวยนานานวัตกรรมลํ้าสมัย

เปดตัวหองตัวอยางสุดหรู ธนวั น ต ชั ย วั ฒ นะ กรรมการ ผูจ ดั การ บริษทั แมกโนเลีย ไฟนเนสท คอร ป อเรชั่ น ผู  พั ฒ นาโครงการ อสั ง หาริ ม ทรั พ ย ใ นกลุ  ม บริ ษั ท ดี ที ไดฤกษเปดตัวหองตัวอยางสุดหรู ของโครงการ “แมกโนเลียส ราชดําริ บูเลอวารด” โดยมี ทวิช ธนะชานันท ผูชวยกรรมการผูจัดการ ธนาคาร กสิ ก รไทย และลู ก ค า โครงการ ร ว มพู ด คุ ย ณ สํ า นั ก งานขาย บนถนนราชดําริ

สมทบทุนมูลนิธิชัยพัฒนา เคร็ก แม็คเคคเริรน กรรมการ ผูจ ดั การ บริษทั อเมริกนั สแตนดารด บี แอนด เค (ประเทศไทย) พรอมดวย ทีมผูบ ริหาร เขาพบ มนูญ มุกขประดิษฐ รองเลขาธิการมูลนิธชิ ยั พัฒนา เพือ่ มอบเงินรายไดจาํ นวน 66,000 บาท จากการจัดงาน Draconis Rising Night เข า ร ว มสมทบทุ น ให กั บ มูลนิธิฯ

วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ จัด อบรมหลักสูตร ทักษะการคิดเพือ่ การแกปญ  หาและตัดสินใจสําหรับ หัวหนางาน เพือ่ ใหหวั หนางานมีวธิ คี ดิ อยางเปนระบบมากยิง่ ขึน้ ลด การแกปญ  หาดวยการใชอารมณหรือความรูส กึ ทัง้ ยังชวยใหการ ตัดสินใจแกปญ  หาเปนไปดวยความรอบคอบ สามารถตอบเหตุและ ผลทัง้ กับตนเอง และบุคคลอืน่ ไดอยางชัดเจน หลักสูตรนี้ จึงเหมาะกับหัวหนางานและผูบริหารทุกทานที่ ตองการสรางความพรอมใหกบั ตนเองในการเผชิญกับปญหา และ ตัดสินใจแกไขปญหาดวยความมั่นใจ ซึ่งจะมีกิจกรรมและกรณี ศึกษาตางๆ รอใหทา นเขามาคิดและตัดสินใจเพือ่ นํากลับไปประยุกต ใชกบั งานของทานอยางไดผลตอไป ทั้งนี้ สิ่งที่ผเู ขารับการอบรมจะไดรบั คือ เปนการฝกทักษะ การคิดเพื่อแกปญหารูปแบบตางๆ ใหมีความรู ความเขาใจใน การคิดอยางเปนระบบ สามารถตัดสินใจแกปญหาดวยเหตุและ ผล ลดการตัดสินใจแบบใชอามรณและความรูส กึ สําหรับหัวขอในการอบรม อาทิเชน ปญหาคืออะไร เกิดขึน้ เมือ่ ไหร ทัศนคติกบั การแกปญ  หา การคิดเชิงวิเคราะหเพือ่ การแก ปญหาและตัดสินใจ ขอควรคํานึงกอนการแกปญ  หาและตัดสินใจ

กระบวนการแกปญ  หา การกําหนดตัวปญหาใหถกู ตอง การคนหาสาเหตุของปญหาทํา อยางไร มีเครือ่ งมือใดบาง การวางแผนเพือ่ แกปญ  หา การวิเคราะห ความเปนไปไดของแผนงาน การตัดสินใจทางเลือกทีเ่ หมาะสม และ เครือ่ งชวยในการตัดสินใจ การสรุปและประเมินผลการแกปญ  หา หลักสูตรนีจ้ ดั อบรมในวันจันทรที่ 10 กันยายน พ.ศ. 2555 ทีอ่ าคาร วสท. กรุงเทพมหานคร วิทยากรการอบรมโดย อาจารย ธํารงศักดิ์ คงคาสวัสดิ์ ประสบการณมากกวา 25 ป ในการ บริหารงานบุคคล วิศวกร สถาปนิก ผูร บั เหมา บุคคลทัว่ ไปทีส่ นใจ สมัครไดที่ 0-23192710-1

สมาคมคอนกรีต แหงประเทศไทย สมาคมคอนกรีตแหงประเทศไทย จัดโครงการอบรมสาระ สําคัญของการเปลี่ยนแปลงและการคํานวณออกแบบอาคาร คอนกรีตเสริมเหล็กโดยวิธกี าํ ลังตามรางมาตรฐาน วสท. และ สคท. ฉบับใหม (อางอิง ACI 318-08) สืบเนือ่ งจากมีการเปลีย่ นแปลงสาระสาคัญของ ACI Code ในป ค.ศ. 2002 จากป ค.ศ. 1989 (ซึง่ เปนฉบับที่ วสท. ใชเปนตน ฉบับในการจัดทํามาตรฐานสําหรับอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก โดยวิธีกําลัง มาตรฐาน วสท. 1008-89) คอนขางมากและมี

การเปลีย่ นแปลงแกไขอีกเล็กนอยในฉบับป ค.ศ.2008 โดยสมาคม วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทย (วสท.) และสมาคมคอนกรีตแหง ประเทศไทย (สคท.) กําลังจัดทํามาตรฐานฉบับใหม โดยอางอิง มาตรฐาน ACI 318-08 ในการนี้ คณะกรรมการสาขาโครงสรางคอนกรีตในสมาคม คอนกรีตแหงประเทศไทย (สคท.) เห็นวาจะเปนประโยชนตอ วิศวกร ไทยที่จะรับทราบถึงการเปลี่ยนแปลงและเรียนรูวิธีการคํานวณ ออกแบบทีม่ เี หตุผลมากขึน้ และงายขึน้ และรางกฎหมายฉบับใหม ของการคํานวณออกแบบอาคารคอนกรีตเสริมเหล็กโดยวิธกี าํ ลัง ของกรมโยธาธิการและผังเมือง กระทรวงมหาดไทย ก็สอดคลอง กับการเปลี่ยนแปลงนี้ คณะกรรมการวิชาการสาขาโครงสราง คอนกรีตจึงจัดอบรมครั้งนี้ขึ้น ในวันที่ 14,15,16 กันยายน 2555 ณ หองคอนเวนชัน่ ชัน้ 4 อาคาร 40 ป มหาวิทยาลัยศรีปทุม สนใจสอบถามรายละเอียดไดที่ สมาคมคอนกรีตแหง ประเทศไทย (สคท.) ชัน้ 3 อาคาร วิศวกรรมสถานแหงประเทศไทยฯ (วสท.) เลขที่ 487 รามคําแหง 39 (ซอยเทพลีลา) ถนนรามคําแหง แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพฯ 10310 โทรศัพท : 0-2935-6593 , 08-6374-4237 โทรสาร : 0-2935-6538 E-mail : thaitca@gmail.com Homepage: http://www. thaitca.or.th/

41

BN#201_p40-41_iMac2.indd 41

8/24/12 11:42 PM

Waterpod บานสูภัยนํ้าทวม นํามาฝากสําหรับผูท ตี่ อ งการประกอบพิธมี งคล

WHERE TO FIND US

วันที่ 1 กันยายน 2555 วันเสาร ขึน้ 15 คํา่ เดือน 9 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

วันที่ 3 กันยายน 2555 วันจันทร แรม 2 คํา่ เดือน 9 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลยอยได ”

ผลงานทีเ่ ห็นอยูใ นภาพนี้ เปนผลงานออกแบบบานลอยนํา้ ทีจ่ ะเผชิญกับวิกฤตโลกรอน ทีท่ าํ ใหระดับนํา้ ทัว่ โลกเพิม่ สูงขึน้ โดยผลงานชิน้ นีเ้ ปนผลงานของศิลปนชาวนิวยอรก ทีไ่ ดรงั สรรค บานลอยนํ้าที่เรียกวา Waterpod กับบานพักอาศัยรูปทรง โดมสองหลังที่เชื่อมติดกัน พรอมรายลอมดวยพื้นที่สีเขียว สวนรอบๆ บานลอยนํา้ แถมผูอ อกแบบยังไดคดิ เผือ่ ไปถึงเรือ่ ง แหลงพลังงาน ดวยการติดตัง้ กังหันลมเพือ่ ผลิตกระแสไฟฟา ไวใชภายในบานอีกดวย

เตาไฟชารจไฟฟาได

วันที่ 5 กันยายน 2555 วันพุธ แรม 4 คํา่ เดือน 9 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลยอยได ”

วันที่ 7 กันยายน 2555 วันศุกร แรม 6 คํา่ เดือน 9 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

วันที่ 12 กันยายน 2555 วันพุธ แรม 11 คํา่ เดือน 9 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

ที่มา : ปฏิทินโหราศาสตร ไทย 2555 โดย : พ.อ. สุชาติ ศุภประเสริฐ

มีจอทัชสกรีน ไวใหคน หาสูตรอาหารแบบออนไลน มาใหทาํ ตามกันตอหนาตอตา ทีส่ าํ คัญมันยังเปนเตาประหยัดพลังงาน อีกดวย

สวนตัวนี้ เปนเตาไฟที่ออกแบบมาเพื่อการใชงานใน ถิ่นทุรกันดารโดยเฉพาะ มันไมตองใชแกส หรือนํ้ามัน แต เลือกทีจ่ ะใชเศษไมเล็กๆ เพือ่ ใหพลังงานความรอนในการหุงหา อาหาร เหมาะอยางยิง่ สําหรับชาวแคมป แตทนี่ า สนใจยิง่ กวา สําหรับเจาตัวเล็กนี้ มันสามารถนําพลังงานความรอนทีเ่ กิดจาก การเผาไหม มาผลิตเปนพลังงานไฟฟา ทีอ่ ยางนอยก็สามารถ ชารจไฟใหกับโทรศัพทมือถือไดอยางสบายๆ แมแตอุปกรณ ชิน้ เล็กๆ แบบนีก้ ย็ งั คํานึงถึงการใชงานแบบมัลติฟง กชนั่

“เตามือถือ” ไปไดทุกที่ ไมตอ งแปลกใจ สําหรับ Electrolux Mobile Kitchen ทีเ่ ห็น อยูน จี้ ะมีหนาตาคลายโนตบุค มากกวาเตาปรุงอาหาร เพราะ มันคือ “เตามือถือ” สําหรับอนาคต ทีท่ าง Electrolux ออกแบบ มาเพื่อรองรับการทํางานครัวในอนาคต ที่จะตองทํางาน ไดหลากหลายฟงกชั่น มันสามารถใชไดทั้งในบานพักอาศัย อพารตเมนท หรือจะพกพาไปใชงานเอาทดอร ยามแคมปง ทองเทีย่ วก็สามารถทําไดโดยเคอะเขิน ทีเ่ ด็ดกวาคือเจานีย่ งั

ÈÃÕ ºØÞÁÒ ¡ÃØ »

รานไทวัสดุ สาขา นนทบุรี ราน วี.เค. เซรามิค ถ.ศรีนครินทร รานโตเจริญพร สาขาดอนเมือง, พหลโยธิน กม.25 รานแกรนด โฮมมารท สาขารัตนาธิเบศร, รามอินทรา, ศรีนครินทร, งามวงศวาน โชวรูม HONDA ซัมมิท ฮอนดา สาขาอุดมสุข, บางนา, ถนนศรีอยุธยา, กิจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรุป ฮอนดา ออโตโมบิล ธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม รานกาแฟอะเมซอน ปมน้ํามัน สาขา ปตท. เฉลิมพระเกียรติ, รามคําแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บุญถาวร สาขารัชดา, สุวรรณภูม,ิ เกษตร-นวมินทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสิริ กรุงเทพฯ และปริมณฑล สนามบินสุวรรณภูมิ บริษัท ศิริมหาชัยโฮมเซ็นเตอร จํากัด รานกาแฟวาวี สาขา Urban Square (ใกลมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย) สาขา Homework ราชพฤกษ นพดลพานิช ซิเมนต ไทยโฮมมารท จ.เชียงใหม นพดลพานิช โฮมเอ็กซเปรท จ.เชียงใหม หจก.บัวหลวงคาวัสดุ บจก.สตารเวลลซัมมิท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบิซิเนส (1998) รานบอวินคาวัสดุ บจก. เค.คอสมิค บริษทั ศรีบุญมา โฮมแคร จํากัด (ศรีบุญมา กรุป) สาขาที่ 1 ราชพฤกษ (สํานักงานใหญ) สาขาที่ 2 พระนั่งเกลา สาขาที่ 3 งามวงศวาน สาขาที่ 4 ดอนเมือง สาขาที่ 5 ปทุมธานี สาขาที่ 6 ลําลูกกา (คลอง 8 ) บจก. คอสมิค โพลีเมอร หจก. สินคาซิเมนต ไทย บริษัท เมืองวัสดุ โฮมมารท เมืองวัสดุ บริษัท เซ็นทรัลโฮมเซ็นเตอร (2000) จํากัด

โถปสสาวะตรวจสุขภาพ คงจะดีไมนอย หากผูที่มีปญหาสุขภาพ ที่ตองตรวจ ปสสาวะกันทุกครั้งที่ไปตรวจเช็คสุขภาพที่โรงพยาบาล จะ สามารถทราบผลการตรวจปสสาวะของตัวเองจากโถปสสาวะ ที่บาน หรือที่โรงพยาบาล โดยไมตองเก็บตัวอยางปสสาวะ ส ง เข า แล ป เมื่ อ มี น วั ต กรรมโถป ส สาวะที่ อ อกแบบโดย Royce Zhang โถปสสาวะทีส่ ามารถวิเคราะหระดับนํา้ ตาล ตรวจคา PH ไปจนถึงตรวจหาเซลเม็ดเลือดแดงและขาว ทีป่ นมา กับปสสาวะ และยังสามารถตรวจวิเคราะหผลดานอืน่ ๆ ไดอกี มากมาย

หนังสือพิมพ ทีป่ รึกษากิตมิ ศักดิ์ : ดร.ปราจิน เอีย่ มลําเนา, รศ.มานพ พงศทัต, ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย, ชวลิต สุวตั ถิกลุ , สุกจิ ทรัพยเพิม่ พูน, ชวพงศ ชํานิประศาสน, ดร.จตุวฒ ั น วโรดมพันธ กรรมการผูจ ดั การ : ชาตรี มรรคา ทีป่ รึกษากองบรรณาธิการ : สุมาลี นพเกา, เรณู ฟกสกุล, มยุรี ดุก คอลัมนนสิ ต วสันต คงจันทร, ดร.โสภณ พรโชคชัย รักษาการผูจัดการฝาย Construction Media : ชาตรี มรรคา หัวหนากองบรรณาธิการ : รัฐการ เมฆลอย กองบรรณาธิการ : วิมลวัลย พิบูลยเวช, อรวรรณ เสถียรเขต, ดุลยพัฒน นุชเฟอง บรรณาธิการสื่ออิเล็กทรอนิกส : คณัสนันท ชงโค เลขากองบรรณาธิการ : เสาวลักษณ ปามา แผนกโฆษณา : รัตนาพร ออนสี, พรทิพย พิพัฒนอนันตกุล, อั ง คณา ปุ ย เจริ ญ , นุ ส รา ชมพู , โรจน ศั ก ดิ์ ตั น ทองชั ย การเงิ น : แสงอรุ ณ มงคล ศิ ล ปกรรม : กํ า พล ขาวบริ สุ ท ธิ์ , วี ร เมธ เหล า เราวิ โ รจน , พลภั ท ร เศษช ว ย พิมพ : กรังดปรีซ อินเตอรเนชัน่ แนล เจาของ : บริษทั ทีทเี อฟ อินเตอรเนชัน่ แนล จํากัด 200/12-14 ชัน้ 7 อาคารเออีเฮาส ซ.รามคําแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 หนังสือเลมนี้พิมพดวย โทร. 0-2717-2477 ตอ 204 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th หมึกจากน้ํามันถั่วเหลือง

42

R1_BN#201_p42_iMac2.indd 42

8/27/12 10:16 PM

BN#199_p2_imac5.ai

1

7/13/12

11:32 PM

R1_BN#200_p44_iMac5.ai

1

8/1/12

8:42 PM