ฉบับที่ 202 ปักษ์หลัง เดือน ส.ค. 2555

กาวสูปที่ 9

Subscriber Only !

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย ไทยตองเรงปรับตัวรับ AEC

ฉบับที่ 202 ปกษหลัง สิงหาคม 2555

ตลาดพื้นไม - ลามิเนต โตเทาตัว ผูคาตั้งเปาดันยอดตามถวนหนา

ตลาดพื้นไมจริงและพื้นไมลานิเนตเติบโตดีตอเนื่อง “พรวิวฒ ั นคา ไม” ตัง้ เปาผลักดันยอดขายพืน้ ไมทกุ ประเภทโต 20% ดาน“ลีโอวูด” มัน่ ใจปน-ี้ ปหนาตลาดพืน้ ไมจริงโตอีก 50% สวน “ไทย-เยอรมัน เดคคอร” มุง รักษาฐานตลาดพืน้ ไมลามิเนต ระดับพรีเมีย่ ม พรอมเรงขยายฐานตลาดนักออกแบบเพิม่ “พรวิวัฒนคาไม” ตั้งเปาเติบโต 20%

นางวาสนา หาญวิวัฒนกูล ผูจัดการฝายการตลาด บริษัท วิวฒ ั นชยั คาไม จํากัด หนึ่งในผูนําตลาดพื้นไมจริง พื้นไมลามิเนต พื้นไมไวนิล กลาวถึงตลาดพืน้ ไมวา สําหรับภาพรวมตลาดไมจริงในปนี้ มีการเติบโตตอเนือ่ งในกลุม ลูกคาระดับบน แตหากเปรียบเทียบกับชวง 2-3 ปที่ผานมา คาดวาตลาดนาจะซบเซาลงประมาณ 30%เนื่องจาก สินคาขาดตลาดและมีคา แรงติดตัง้ คอนขางสูง ผนวกกับลูกคายังไมมี ความมัน่ ใจทีจ่ ะกลับมาใชไมจริงอีกครัง้ อานตอหนา 6-7

R1_BN#202_p1_Pro2.indd 1

เลิ ศ ลอยบุ ก ตลาดหลั ง คาไร โ ครงสร า ง เตรี ย มตั้ ง ตั ว แทนจํ า หน า ยทั่ ว ประเทศ เลิศลอยเมทัลชีท แอนด คอนสตรัคชั่น ประกาศบุก ตลาดหลังคาไรโครงสราง เตรียมตัง้ ตัวแทนจําหนาย-ติดตัง้ ทัว่ ประเทศ จับมือ วิทยาลัยเทคนิคนครปฐม ตัง้ ศูนยเทรนนิง่ หวังใชเปนทีฝ่ ก อบรมตัวแทนจําหนายทัว่ ประเทศ ในปหนา

นางสาวอภิศราวรรณ วัชรินทรพร ผูจัดการทั่วไป บริษัท เลิศลอยเมทัลชีท แอนด คอนสตรัคชั่น จํากัด ผูผลิตและจําหนาย และติดตั้งงานโครงสรางเหล็กและหลังคาเมทัลชีท เปดเผยวา ใน ปหนาบริษัทจะแตงตั้งตัวแทนจําหนายและติดตั้งงานโครงสราง เหล็กและหลังคาเมทัลชีท ทั่วประเทศ โดยตั้งเปาจังหวัดละ 1 แหง เพื่อรองรับการขยายตลาด ที่กําลังเติบโตเปนอยางมาก อานตอหนา 7

18/9/2012 21:13

BN#199_p2_imac5.ai

1

7/13/12

11:32 PM

BN#199_p43_imac2.ai

1

7/14/12

1:05 AM

“อั๊คโซ โนเบล” สงสีรองพื้นปูนสูนํ้า ดูลักซ เวเธอรชีลด เพาเวอร พลัส ไพรมเมอร กอสรางฟน...รับงานใหมกินยาว เปนไปตามที่หลายฝายในแวดวงอุตสาหกรรมกอสราง ไดทาํ นายทายทักไวตงั้ แตตน ปวา ป 2555 จะเปนปทองอีกปหนึง่ ของธุรกิจรับเหมากอสราง แมเศรษฐกิจโลกและสถานการณใน บานเมืองจะไมเปนใจ แตบริการรับเหมากอสรางจะไดอานิสงส จากเหตุการณนํ้าทวมใหญ ที่เกิดขึ้นในปลายป 2554 ณ วันนี้ ก็เกือบจะครบปแลว ที่ผูไดรับผลกระทบกําลัง เรงมือกับงานกอสราง เพื่อฟนฟูและปองกันอาคารสถานที่ให รอดพนจากนํ้าทวม โดยเฉพาะในนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ ในพื้นที่ลุมภาคกลางใกลกรุงเทพฯ ที่ไดเม็ดเงินสนับสนุนการ สรางเขื่อนปองกันนํ้าจากรัฐบาลกวา 3 พันลานบาท สงผลดีถงึ ผูร บั เหมากอสรางทัง้ รายเล็ก รายใหญ ไดมงี าน ทํากันตั้งแตตนปจนถึงทุกวันนี้ก็ยังมีงานเขามาอยางตอเนื่อง ยาวไปถึงป 2557 และในอนาคตยังจะมีงบบริหารจัดการนํ้า อีก 3.5 แสนลานบาท ทีจ่ ะใสเขามา แนนอนวาจะทําใหผรู บั เหมา มีงานทํากันยาวอีกหลายป ช ว งนี้ ง านหลั ก ของผู  รั บ เหมารายใหญ ร ะดั บ บิ๊ ก เนม โดยเฉพาะที่อยูในตลาดหลักทรัพย ตองงวนอยูกับการบิดงาน ตุนแบกลอกไวใหไดมากที่สุด เพื่อใหมั่นใจวาอนาคตจะมีงาน เขาเลี้ยงลูกนองไดอยางตอเนื่องและยาวนานที่สุด โดยเฉพาะ กับงานโครงการภาครัฐ ที่มั่นใจไดในเรื่องการจายเงิน แมจะมี คาใชจายสูงก็ตาม พูดถึงแบกลอก เวลานี้รับเหมารายใหญมีงานในมือแบบ ลนมือกันหลายราย อยางเนาวรัตนพัฒนาการ ลาสุดแบกลอก ทะลุเปา 1.4 หมืน่ ลานไปเรียบรอยแลว เปนงานรัฐ 65% ทีเ่ หลือ เปนเอกชน ทําใหมั่นใจวาปนี้ปหนาผลประกอบการดีแนนอน ระดับไมตํ่ากวา 5 พันลาน ในระดับที่รองลงมาอยาง ทีอารซี คอนสตรัคชั่น ปนี้สั่ง ปรับเปาไปแลว เปน 3.5 - 4 พันลานบาท แถมยังมีโปรเจกต ใหญๆ เขามาอีก ทําใหแบกลอกเพิ่มเปน 5.5 พันลานแลว สําหรับปนี้ สวนเอสทีพีแอนดไอ กลับมาฟนตัวอยางเห็นไดชัด แถม จะมีกําไรสูงสุดเปนประวัติการณ ในป 2557 หลังจากไดงานที่ ออสเตรเลีย มูลคา 2.3 หมืน่ ลานบาท ในโครงการ LCHTHYF LNG MODULE ซึ่งจะกอสรางแลวเสร็จภายในป 2558 แนนอนวา เมื่อบริการรับเหมากอสรางมีความอูฟู ผูผลิต และผูค า วัสดุกจ็ ะเฟอ งตามกันไปดวย โดยเฉพาะเหล็ก ทีผ่ ผู ลิต รายใหญอยาง มิลลคอนสตีลอินดัสทรีส ยืนยันวา ปนผี้ ลประกอบการ กลับมาฟน ตัวดีในทุกดาน และการเปดประชาคมอาเซียนจะทําให ความตองการใชเหล็กในประเทศตอปเปน 60 ลานตัน เพิม่ จาก 16.5 ลานตัน สวนในดานของผูผลิตชิ้นสวนคอนกรีตก็เฟองฟูไมแพกัน ทั้งเสาเข็ม แผนพื้นสําเร็จรูป คานสะพาน บอพัก ทอตางๆ มี ออเดอรรอผลิตและสงมอบคิวยาวเหยียด ตองเรงผลิตแตก็ ติดปญหาฝนตกทําใหการผลิตตองหยุดชะงักไปบาง ซึ่ ง ทั้ ง หมดนี้ เ ป น ผลมาจากการเพิ่ ม ขึ้ น ของโครงการ กอสรางของภาครัฐ โดยเฉพาะระบบรถไฟฟาหลายสาย ทีก่ าํ ลัง เรงกอสราง และเปดประมูลงานกันอยางตอเนื่อง นอกจากนี้ งานซอมแซมอาคาร โรงงาน และบานหลังนํ้าทวม ก็มีผลให ความตองการวัสดุกอสรางเพิ่มขึ้นดวย

รัฐการ เมฆลอย หัวหนากองบรรณาธิการ

อัค๊ โซ โนเบล ผูน าํ อุตสาหกรรมสีและผลิตภัณฑเคลือบผิวระดับโลก สง “ดูลกั ซ เวเธอรชลี ด เพาเวอร พลัส ไพรมเมอร” สีรองพืน้ ประสิทธิภาพสูงสําหรับปูนฉาบเสร็จใหมและปูนเกาเสือ่ มสภาพ นวัตกรรมปกปองสีทาบานใหสวยสดใสในทุกๆ สภาพอากาศ และทุกพื้นผิว นายจรุง กาญจนภูมิ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั อัค๊ โซ โนเบล เพนทส (ประเทศไทย) จํากัด เปดเผยวา ผลกระทบจาก ปญหาโลกรอนกอใหเกิดสภาวะอากาศแปรปรวนอยางที่ เห็นอยูในปจจุบัน ในฐานะผูนําอุตสาหกรรมสีและเคมีภัณฑ ของโลก อั๊คโซโนเบล ไดทุมเทและคนควา จนได “ดูลักซ เวเธอรชีลด เพาเวอร พลัส ไพรมเมอร” ผลิตภัณฑสีรอง พื้นที่ตอบโจทยดังกลาว ดวยคุณสมบัติที่ครบถวน “ผมมัน่ ใจวา ดูลกั ซ เวเธอรชลี ด เพาเวอร พลัส ไพรมเมอร เปนผลิตภัณฑสีรองพื้นที่เหมาะสําหรับเมืองไทยของเรา ที่ มีทั้งปญหาความชื้นสูง แดดจัด ฝนตกหนัก และนํ้าทวม ซึ่ง จะเปนอีกหนึ่งตัวชวยที่จะทําใหเจาของบาน อาคาร สถานที่ ตางๆ สบายใจไดแนนอน”

ที่เปนปูนฉาบเกานั้นสูตรผสมผงสีจะชวยใหพื้นผิวที่ทาทับมี ความเรียบเนียนยิ่งขึ้น” นายจรุง อธิบายอีกวา อั๊คโซ โนเบล ภูมิใจในความเปนผูนําในอุตสาหกรรมสี และผลิตภัณฑเคลือบผิวที่ใหญที่สุดในระดับโลก บริษัทฯ มี สํ า นั ก งานใหญ ตั้ ง อยู  ณ กรุ ง อั ม สเตอร ดั ม ประเทศ เนเธอรแลนด โดยเปนผูผลิต และจัดจําหนายสี ผลิตภัณฑ เคลือบผิว และเคมีภัณฑเพื่อปจจัยพื้นฐานชีวิตไปทั่วโลก เพื่อบริการใหกับอุตสาหกรรมหลากหลาย และผูบริโภค ภายใตตราสินคาระดับโลก อาทิ ดูลักซ ซิคเคนส อินเตอร แนชันแนล และเอกกา บริษทั ฯ ยึดหลักการ “มองไปใหถงึ อนาคต และลงมือทํา ในวันนี้” ดวยความกระตือรือรนตอความคิดใหมๆ ภายใต

กรรมการผูจัดการ กลาวตอไปวา การใชสีรองพื้นที่มี ประสิทธิภาพสูง จะชวยยืดอายุการใชงานของสีทาทับหนา และลดการเกิดปญหาที่ไมพึงประสงคตางๆ ได เนื่องจาก “ดูลักซ เวเธอชีลด พาวเวอร พลัส ไพรมเมอร” ผลิตจาก อะครีลิคเรซิ่นเกรดพรีเมี่ยม มีทั้งสูตรนํ้ามันและสูตรผสม ผงสี ซึ่งเปนเทคโนโลยีเฉพาะของไอ ซี ไอ ชวยปองกัน ปญหาจากปฏิกิริยาเคมีของปูน มีโมเลกุลละเอียด ชวยเพิ่ม พลังการยึดเกาะ ทําหนาที่เปนตัวผสานระหวางผนังและ สีทาทับหนาทําใหสีติดทนนาน ที่สําคัญคือสามารถใชไดกับ สภาพพื้นผิวทั้งภายนอกและภายในอาคาร “หลากหลายปญหาที่มักจะเกิดขึ้นกับสีทาบานในเขต รอนชื้น ไมวาจะเปน สีดาง คราบเกลือที่เห็นเปนวงๆ ขึ้นมา สีเปลี่ยนจากเคมีของปูน สีซีดจาง สีกรอนออกมาเปนฝุนผง สีลอกลอน โปงพอง รวมไปถึงปญหาคราบสกปรกจากเชื้อ ราและตะไครนํ้า จะหมดไปเมื่อไดเสริมสีรองพื้นตัวนี้เขามา โดยทาทับบนปูนฉาบใหมหลังทิ้งใหแหงเพียง 2 วัน ในกรณี

แนวความคิดของการอนุรักษสิ่งแวดลอม และการพัฒนา เพื่อคําตอบที่ยั่งยืนแกลูกคา บริษัทฯ ไดรับการจัดอันดับ ใหเปนหนึ่งใน Global Fortune 500 Company และ มั ก จะได รั บ การจั ด อั น ดั บ ให เ ป น ผู  นํ า ด า นความยั่ ง ยื น อยูเสมอ ปจจุบันบริษัทฯมีพนักงานมากกวา 55,000 คนใน กว า 80 ประเทศทั่ ว โลกที่ ต  า งก็ มุ  ง สู  ค วามเป น เลิ ศ ด ว ย หลักการของอั๊คโซ โนเบลที่วา Tomorrow’s Answers Today™

4

R1_BN#202_p4-5_Pro2.indd 4

18/9/2012 21:23

สยามยิปซัม ประกาศขึ้นผูนําตลาด ชูจุดขายนวัตกรรม - รักษสิ่งแวดลอม

“ตราชาง” ฉลองครบรอบ 30 ป ประกาศขึ้นแทนผูนําตลาดยิปซัม พรอมชูนโยบายมุงเนน พัฒนาผลิตภัณฑนวัตกรรมใหม เพือ่ ผลักดันและยกระดับตลาดยิปซัมใหเติบโตควบคูไ ปกับการ รักษาสิ่งแวดลอม พรอมเดินหนาเสริมความแข็งแกรงดานความสัมพันธกับคูคา

นายกรั ณ ย แสงไฟ ผู  อํ า นวยการฝ า ยขายและ การตลาด บริษทั สยามอุตสาหกรรมยิปซัม (สระบุร)ี จํากัด หรือ “สยามยิปซัม” ผูผลิตและผูนําตลาดระบบฝาเพดาน และผนั ง ยิ ป ซั ม ใน ประเทศไทย ภายใต แบรนด “ตราชาง” กลาววา ตลอดระยะ เวลา 29 ปที่ผานมา แบรนด ตราชาง มี การเติบโตของธุรกิจ มาอย า งต อ เนื่ อ ง ค ว บ คู  ไ ป กั บ ก า ร เติบโตของกลุมคูคา โดยที่ผานมา สยาม ยิ ป ซั ม ได ส ร า งสม ประสบการณ แ ละ กรัณย แสงไฟ พั ฒ น า ก า ร ด  า น เทคโนโลยีการผลิต เพื่อรองรับความตองการของลูกคา อยางตอเนื่อง และในป 2555 นี้ เปนโอกาสฉลองครบ 30 ป บริษัทฯ จึงวางแผนทิศทางตลาดในอนาคต โดยจะมุงเนนพัฒนา ผลิตภัณฑนวัตกรรมใหม เพื่อผลักดันและยกระดับตลาด ยิปซัมใหเติบโตควบคูไปกับการรักษาสิ่งแวดลอม ดวยการ ผลิตสินคา ที่เปนมิตรกับสิ่งแวดลอม ประหยัดพลังงาน ตั้งแตขั้นตอนผลิตจนถึงการใชงาน โดย สยามยิปซัม เปน ผูผลิตรายแรกในกลุมธุรกิจอุตสาหกรรมแผนยิปซัม ที่ไดรับ อนุมัติจากองคการบริหารจัดการกาซเรือนกระจก (องคการ มหาชน) หรือ TGO ใหใชฉลากคารบอนฟุตพริ้นท กับ ผลิตภัณฑแผนยิปซัมมาตรฐาน และแผนยิปซัมทนชื้นมอยส บล็อค รวมถึงแผนยิปซัมทนไฟไฟรบล็อค

นายกรัณย กลาวอีกวา สวนโครงการเพื่อสิ่งแวดลอม ที่บริษัทและคูคาผูแทนจําหนายวัสดุกอสรางในเครือเอสซีจี ภาคใต กําลังดําเนินการอยูค อื “โครงการรับคืนเศษเหลือจาก ผลิตภัณฑยิปซัม กับสยามยิปซัม” โดยมีวัตถุประสงคเพื่อสง เสริมใหทุกฝายใสใจตอสิ่งแวดลอมและตอสังคมที่ดีรวมกัน ดวยการนําเศษเหลือจากผลิตภัณฑยิปซัมกลับมาใชใหม ทั้ง เปนการลดปริมาณขยะมูลฝอยที่ตองกําจัด และในโอกาสที่ สยามยิปซัม ครบ 30 ป บริษัทฯ ยังไดจัดงานฉลองรวมกับ คูค า ทีร่ ว มกอรางสรางธุรกิจดวยกันมา เพือ่ เปนการขอบคุณ และกาวเดินตอไปขางหนาดวยกันอยางมั่นคง ทั้งนี้ จุดแข็งที่ทําใหสยามยิปซัมเปนผูนําตลาดยิปซัม อันดับ 1 ในประเทศไทย คือ บริษัทฯ มีความเขาใจในความ ตองการของลูกคา ประกอบกับความรู และเทคโนโลยีใหมๆ จึงทําใหสามารถสรางผลิตภัณฑนวัตกรรมทีส่ ะทอนความเปน ผูนําระบบฝาเพดานและฝาผนังอยางแทจริง รวมกับความ แข็งแกรงเปนปกแผนมัน่ คงของกลุม คูค า ในเครือสยามยิปซัม และเอสซีจที คี่ รอบคลุมทัว่ ประเทศ ซึง่ เปนกําลังสําคัญในการ เติบโตของบริษัทฯ นอกจากนี้ ยังมีปจ จัยภายนอกทีเ่ กือ้ หนุนใหตลาดยิปซัม เติบโตไดเร็วขึ้น เมื่อผูบริโภคหันมาสนใจใชยิปซัมกันมาก เพราะคาแรงที่สูงขึ้น และภาวะการขาดแคลนแรงงานใน ตลาดเมืองไทย เนื่องจากงานยิปซัมเปนงานที่ติดตั้งไดเร็ว งานเสร็จไว ประหยัดแรงงาน เมื่อเทียบกับวัสดุทําฝาผนัง และฝาเพดานอื่นๆ ทั้งยังทํางานงายกวา ไดงานเนี๊ยบกวา แผนยิปซัมจึงตอบสนองความตองการในภาวะที่คาแรงสูง ดังกลาวไดเปนอยางดี

5

BN#202_p4-5_Pro2.indd 5

17/9/2012 21:34

( ตลาดพื้นไมโตเทาตัว ตอจากปก ) สืบเนื่องจากเหตุการณนํ้าทวมใหญในปที่ผานมา จึง ทําใหลูกคาขาดความมั่นใจเพราะการแกปญหาเรื่องนํ้า ยังไมชัดเจน ส ง ผลให ผู  เ ล น ใน ตลาดหันมานําเขาไมปา ปลู ก จากต า งประเทศ มากขึ้น เพื่อทดแทนไม จริง ซึ่งเปนไมที่หายาก และมีราคาแพงในขณะนี้ อาทิ นําเขาจากอเมริกา และ แคนาดา เปนตน ส ว นผลิ ต ภั ณ ฑ Solid Wood ของบริษทั ฯ เปน ไมเนื้อแข็งจากอเมริกา ซึง่ นํามาใชทดแทนตลาด วาสนา หาญวิวัฒนกูล ไมสัก และ ไมมะคา เปน หลัก โดยมีราคาประมาณ 1,7000-1,800 บาท ไมรวมคาติดตั้ง ในขณะที่ทองตลาด ทั่วไปไมจริง จะมีราคาตั้งแต 2,000- 4,000 บาทขึ้นไป ทั้งนี้ ผลิตภัณฑไม Solid Wood ยังมีราคาตํ่ากวาประมาณ 50% ซึง่ ลูกคานิยมใชกนั มากโดยเฉพาะงานโครงการคอนโดมิเนียม และงานลูกคาบาน ปจจุบัน บริษัทฯ มีผลิตภัณฑพื้นไมใหลูกคาไดเลือกใช 3 ประเภทดวยกัน คือ ผลิตภัณฑพื้นไมจริง พื้นไมลามิเนต และพื้นไมลามิเนตไวนิล ทั้งนี้ผลิตภัณฑที่ทํายอดขายหลัก ใหกับบริษัทฯ ยังคงเปนตัวพื้นไมลามิเนต 70% รองลงมา คือ ผลิตภัณฑพื้นไมจริง 15% และพื้นไมลามิเนตไวนิล 15% ทั้งนี้ผลิตภัณฑพื้นไมลามิเนตยังคงเปนผลิตภัณฑที่ไดรับการ ตอบรับมากที่สุดในขณะนี้ เนื่องจากเปนผลิตภัณฑที่มีราคา ไมสูงมากนักเมื่อเทียบกับสินคาตัวอื่นๆ สวนผลิตภัณฑไม ลามิเนตไวนิล นัน้ มีราคาคอนขางสูงเนือ่ งจากเปนผลิตภัณฑ ทีท่ าํ จากปโตรเคมีจงึ มีราคาคอนขางสูง แตถอื วายังราคาถูก กวาผลิตภัณฑไมจริงอยูมาก นางวาสนา กลาวอีกวา อยางไรก็ตามตลาดพื้นไม ลามิเนตไวนิลในปนี้ มีการขยายตัวคอนขางสูง เนื่องจาก เปนผลิตภัณฑที่เหมาะกับสถานการณนํ้าทวม เนื่องจาก

กั น นํ้ า ได ปลวกมอด ไมกิน และยังสามารถ รื้ อ ถ อ นไ ด ทั นที ห า ก มี เ หตุ ก ารณ อุ ท กภั ย อีกทั้งยังเปนผลิตภัณฑ ทางเลื อ กเพื่ อ นํ า มาใช ทดแทนไม จ ริ ง ได เ ป น อยางดี ดวยเหตุนี้พื้นไม ลามิเนตไวนิล แบรนด (ALLUEE) ของบริษทั ฯ จึงไดรับการตอบรับและ เรี ย กใช จ ากลู ก ค า งาน โครงการอยางตอเนื่อง สวนแผนการตลาดในครึง่ ปหลัง ยังคงเนนทําการตลาด พื้นไมลามิเนต และไมลามิเนตไวนิลเปนหลัก เนื่องจาก ลูกคากลุมงานคอนโดมิเนียม งานบาน ช็อปรานคา รีสอรท และพื้ น ที่ แ ถบชายทะเลมี ค วามต อ งการค อ นข า งมาก ส ว นตลาดพื้ น ไม ล ามิ เ นตไวนิ ล กํ า ลั ง เป น ที่ ต  อ งการของ งานคอนโดมิเนียมมากขึ้นเนื่องจากตอบโจทยปญหาเรื่อง ความชื้นไดดี อาทินํ้าแอร จึงทําใหเปนที่ตองการของตลาด อยางมากในขณะนี้เชื่อวาจะยังคงมีความตองการใชถึง ปลายปหนาอยางแนนอน นอกจากนี้ยังไดเปดตัวผลิตภัณฑใหม เอ็นจิเนียรโซริด ออกสูตลาดในปนี้อีกดวย โดยผลิตภัณฑดังกลาวนั้นเปน พื้นไมที่ยังไมไดทําสีสําเร็จ จึงตองมาขัด ทาสีหนางาน เปน ผลิตภัณฑที่นําเขามาทดแทนตลาดบานเพราะสามารถหา ไดงายและมีราคาไมสูงมากนัก สวนยอดขายปนี้ตั้งเปา เติบโตประมาณ 20%

“ลีโอวูด” มั่นใจปนี้พื้นไมจริงโต 50%

นายสมานชัย อธิพนั ธุอ าํ ไพ ประธานเจาหนาทีบ่ ริหาร บริษทั ลีโอวูด อินเตอรเทรด จํากัด กลาววา ตลาดพืน้ ไมจริง โดยรวมมีการเติบโตขึน้ พอสมควร เนือ่ งจากเจาของโครงการ คอนโดมิ เ นี ย มระดั บ สู ง ราคาตั้ ง แต 100,000 บาทต อ ตารางเมตร หรือ ราคาตั้งแต 10 ลานบาทตอยูนิตขึ้นไป หันมาใชพื้นไมจริงแทนไมเลียนแบบธรรมชาติ เพื่อยกระดับ โครงการใหดูสงางาม ดูภูมิฐานสมกับการเปนโครงการที่

อาคารดีเดนประจําปของโลก อาคารศูนยสอื่ สาร Media-TIC ในบารเซโลนา เพิ่งไดรับการเสนอชื่อใหเปนอาคารดีเดนประจําป ของโลก จากการลงคะแนนของผูเขารวมงาน World Architecture Festival ประจําป 2012 จํานวนกวา 1,300 คน นอกจากอาคารหลั ง นี้ แ ล ว ยั ง มี อี ก หลาย อาคารที่ไดรับรางวัล เพราะกรรมการจัดแบงออก เปนหลายประเภท ไดแก อาคารราชการหรือชุมชน วัฒนธรรม นิทรรศการ สุขภาพ พักผอนทองเที่ยว บ า น อาคารพั ก อาศั ย รวม ภู มิ ส ถาป ต ยกรรม การเรียนรู สํานักงาน การผลิต พลังงาน การ ปรับเปลี่ยนอาคารเดิม ศูนยการคา สนามกีฬา การคมนาคม และบานหรู แบบวา ครบทุกกลุม ทุกประเภท เพื่อใหมีผูไดรับรางวัลมากมาย ดูจากภาพ (เนื่องจากไมไดไปรวมงาน (ฮา)) อาคารที่ไดรับรางวัลก็ดูนาสนใจ และเปนไปตาม กระแสโลกสถาป ต ยกรรมป จ จุ บั น เป น อาคาร

เจาะกลุมลูกคาระดับสูง ในขณะที่โครงการคอนโดมิเนียมที่ จับกลุม ลูกคาระดับกลาง ราคาตัง้ แต 6-10 ลานบาทตอยูนติ ยังคงใชไมเลียนแบบธรรมชาติ สําหรับเหตุการณนํ้าทวมเมื่อปลายปที่ผานมาไมไดสง ผลกระทบในดานเชิงลบตอพื้นไมจริง แมวาจะมีบานบาง หลังทีถ่ กู นํา้ ทวมและทําใหพนื้ ทีท่ าํ จากไมจริงเสียหายอยูบ า ง ก็ตาม เพราะกลุมลูกคาสวนใหญจะใชไมจริงในการปูพื้นที่ ระดับของชั้นสอง สวนชิ้นแรกจะใชกระเบื้องปู อีกทั้งกลุม ลูกคาที่ใชไมจริงปูพื้นบานนั้น เปนกลุมลูกคาที่มีรายไดสูง สวนโครงการบานจัดสรรที่สรางใหม ก็ยังคงใชไมจริง ในการปูพื้นในสวนของชั้น 2 เปนสวนใหญ ทําใหตลาดพื้น ไมจริงโดยรวมในครึ่งปแรกมีการขยายตัวประมาณ 20% โดยในสวนของบริษัท ยอดขายของพื้นไมจริง LeoSolid ในครึ่งปแรกมีการเติบโตขึ้นเกือบ 40% ในขณะที่ครึ่งปหลัง คาดวาจะเติบโตกวาปทแี่ ลวไมตาํ่ กวา 50% ในขณะตลาดพืน้ เทียมคอนขางทรงตัว นายสมานชัย กลาวตอ ไปว า จากการที่ ต ลาดพื้ น ไมจริงมีการเติบโตอยางตอ เนื่ อ ง โดยคาดว า ในป ห น า การเติบโตของตลาดพื้นไม จริงของบริษัทก็จะยังอยูใน ระดับที่ไมตํ่ากวา 50% โดย ดู ไ ด จ ากยอดการสั่ ง ซื้ อ ที่ มี อยูในมือมีไปจนถึงปหนาไม ตํ่ากวา 2 แสนตารางเมตร ตลาดพื้ น ไม จ ริ ง นั้ น สมานชัย อธิพันธุอําไพ มี ก ารแข ง ขั น กั น อยู  ใ นราย ของผูป ระกอบในประเทศ ซึง่ เปนรายใหญทมี่ อี ยูเ พียง 3-4 ราย เทานั้น ในขณะทีพื้นไมจริงที่นําเขาจากจีนนั้นคอนขางมี ปญหา เนื่องจากเปนไมเนื้อออน จึงไมเหมาะสมกับสภาพ ภูมิประเทศของไทย ซึ่งเปนประเทศที่รอนชื้น ทําใหไมเกิด เชือ้ ราไดงา ย ในขณะทีพ่ นื้ ไมจริงของบริษฯั เปนไมทที่ าํ จาก ไมเนื้อแข็ง เชน ไมมะคา หรือไมโอค ที่นําเขาจากอเมริกา ขณะนี้ ไมโอคกําลังไดรับความนิยม เนื่องจากในชวง 4-5 ปที่ผานมา สถาปนิกหรือมัณฑนากรผูออกแบบมักจะ ไปดูเทรนดหรือรูปแบบการตกตางจากยุโรป ทําใหเทรนด ธรรมดาแตไมธรรมดา อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมธรรมดา แตมีหนัง (skin) หรือผนังชั้นนอกหอหุมโดยรอบ เปน แผนโลหะบาง เจาะรูเล็กรูนอย กรุติดกับโครงเหล็กรูป สามเหลี่ยมขนาดไมเทากัน โครงสรางเหล็กดังกลาวยัง ยืน่ โยเขาออกไมเทากัน มีบางชองไมมแี ผนเหล็ก กรุ ปลอยใหเห็นแตโครงเหล็ก เกิดความงาม แบบไมเปนระเบียบ irregularity สะเปะสะปะ Randomness หรือคาดเดาไมได Unpredictability ซึ่งตรงกับทฤษฎีการออกแบบที่สอนกัน ในชั้นปที่ 1 ในโรงเรียนสถาปตยทั่วไป (ฮา) ไมตองแปลกใจวา ทําไมอาคารหลังเล็กๆ ที่ไมมีใครรูจัก จะไดรางวัลระดับโลก เพราะ วาการประชุมครั้งนี้ จัดขึ้นที่เมืองบารเซโลนา ดั ง นั้ น อาคารที่ อ อกแบบโดยสถาปนิ ก สเปน สรางในเมืองบารเซโลนา ยอมตองไดรับรางวัล อยูแลว เหมือนกับตําแหนงนางงาม ที่มักจะเปน สาวงามจากประเทศที่เปนเจาภาพจัดประกวด นั่นเอง (ฮา)

6

R1_BN#202_p6-7_Pro2.indd 6

18/9/2012 22:29

การตกแต ง ของไทยถู ก กําหนดจากสไตลการตก แตงทางยุโรป ซึ่งขณะนี้ ในยุโรปกําลังนิยมพื้นไมที่ เปนสีออ นๆ แบบโอค หรือ ไมก็ยอมออกเปนสีเขมๆ และการที่เทรนดตกแตง ปจจุบนั ทีน่ ยิ มสีออ นๆ หรือ สีทยี่ อ มเปนสีเขมๆ ในขณะ ที่ ไม มะคาจะออกสีแดงๆ และมี ล ายในตั ว ทํ า ให ไมเหมาะกับการนําไปยอมสี รวมถึ ง ไม เ ข า กั บ เทรนด ในปจจุบัน สงผลใหลูกคา 80-90% เลือกใชไมพื้นจริงที่ทํา จากไมโอค

ไทย-เยอรมันฯ รักษาตลาดบน พรอมมุงขยายฐานตลาดนักออกแบบ

นายสุ ร พล ชิ น เวชกิ จ มงคล กรรมการผู  จั ด การ บริษทั ไทย-เยอรมัน เดคคอร จํากัด ผูน าํ เขาและจําหนาย พืน้ ไมลามิเนต KRONOTEX และ ADLER เผยวา ทีผ่ า นมา พืน้ ไมลามิเนตมักถูกมองวาเปนสินคาตลาดลาง ทัง้ ทีใ่ นความ เปนจริงแลว มีพนื้ ไมลามิเนตเกรดพรีเมีย่ มคุณภาพดีมากมาย แตไมมีใครนําเขามาทําตลาด เนื่องจากมีราคาคอนขางสูง ในขณะที่สินคาที่ทําตลาดในปจจุบันเกือบทั้งหมดเปนสินคา นําเขาจากจีน ที่เนนขายสินคาราคาถูก ภาพลักษณของไม ลามิเนตจึงกลายเปนของถูกไป แตในสวนของบริษทั ฯ ไมมนี โยบายทีจ่ ะทําตลาดสินคา ราคาถูก แตจะเนนนําเขาสินคาคุณภาพระดับพรีเมีย่ ม ซึง่ ใน

( เลิศลอยบุกตลาด ตอจากปก) เนื่องจากหลังเกิด เหตุ ก ารณ นํ้ า ท ว ม มี โรงงานจํ า นวนมาก ที่ มี ก ารย า ยโรงงาน หรื อ ขยายโรงงาน จากนิ ค มโรจนะไปยั ง นิคมอุตสาหกรรมด าน ตะวั น ออก เช น นิ ค ม อุ ต สาหกรรมเหมราช ทําใหบริษทั ไดลกู คาเพิม่ อภิศราวรรณ วัชรินทรพร ขึ้นเปนจํานวนมาก นอกจากนี้ บริษัท จะบุกตลาดหลังคาไรโครงสรางใหมากขึ้น เพื่อรองรับ ความตองการของตลาดหลังคาไรโครงสรางที่มองวา กําลังขยายตัว จากที่ปจจุบันมีสัดสวนการขายอยูที่ ประมาณ 30% อีก 70% เปนยอดขายจากหลังคา โครงสรางเหล็ก ในอนาคตจะเพิม่ ยอดรายไดจากหลังคา ไรโครงการสราง เปน 50% โดยขณะนี้กําลังอยูใน

ตลาดบนนี้ มี ผู  ค  า เพียง 2-3 ราย โดย เราเปนหนึ่งในนั้น ซึ่งปจจุบันมีสินคา จําหนาย 2 แบรนด คือ KRONOTEX เป น สิ น ค า นํ า เข า จากเยอรมนี สวน สุรพล ชินเวชกิจมงคล แบรนด ADLER เปนสินคานําเขาจากมาเลเซีย โดยทั้งสองแบรนดจะมีราคา ตางกันประมาณ 30% สวนในการทําตลาดของบริษัทฯ กวา 80% จะเปน ตลาดโครงการ สวนอีก 20% เปนตลาดรีเทล ซึ่งบริษัทฯ พยายามที่ จ ะขยายแต ก็ มี ข  อ จํ า กั ด ในเรื่ อ งช อ งทางการ จัดจํ าหน าย เพราะตลาดนี้ ป จ จุ บันมี โ มเดิ ร  นเทรดเพี ยง ชองทางเดียว และทุกแบรนดที่ใชชองทางนี้จะเนนราคา เปนหลัก ในขณะที่สินคาของเราเปนสินคาคุณภาพ จึง ไมสามารถแขงขันในชองทางนี้ได “ตลาดพื้นไมลามิเนตของไทย 80-90% เปนตลาด โครงการ สวนที่เหลือเปนตลาดโมเดิรนเทรด ซึ่งสวนใหญ เปนสินคาจากจีนที่เขามาทําตลาด ที่ตองเนนขายราคาถูก สวนตลาดบนเปนสินคาคุณภาพสูงที่นําเขาจากเยอรมนี ผูบ ริโภคก็จะไดเห็นแตสนิ คาพืน้ ๆ ทีม่ รี าคาถูก ไมไดเห็นสินคา คุณภาพสูง ที่ใชเทคโนโลยีใหมๆ ในการผลิต” กรรมการ ผูจัดการ กลาวตอไปวา สําหรับทิศทางตลาดในอนาคต มองวาตลาดบนคง เติบโตไปไดไมมาก สวนตลาดลางโตตามการพัฒนาของธุรกิจ อสังหาริมทรัพย สวนวิธีที่ใชในการทําตลาดมีความชัดเจน วาตลาดโมเดิรนเทรดที่เติบโตไดดี เพราะมีพนักงานขาย

และบริการหลังการขายที่ดีรองรับ สวนในตลาดบนตองเนน การแนะนําสินคาผานทางสถาปนิกเปนหลัก ดวยเหตุนี้ ทางออกที่บริษัทฯ พยายามทําคือการเปด โชวรูมของตัวเองที่ CDC เพื่อใชเปนสถานที่แนะนําสินคา เนื่ อ งจากสิ น ค า เกรดพรี เ มี่ ย มต อ งการพื้ น ที่ พ รี เ ซ น ท สินคามากๆ เพื่อใหลูกคาไดเห็นถึงความสวยงามของพื้นไม ลามิเนต เมื่อปูออกมาบนพื้นที่ขนาดใหญแลว จะทําใหเห็น รายละเอียดและความสวยงาม นายสุรพล กลาวตอไปวา จุดขายของเราคือ ความ สวยงามทีส่ มั ผัสไดดว ยการมอง การสัมผัส ซึง่ ในการผลิตจะ ใชเทคโนโลยีการพิมพที่ทําใหเกิดลวดลาย พื้นผิว และเสี้ยน ที่ดูเหมือนธรรมชาติ สิ่งเหลานี้จะตองอธิบายใหลูกคาเขาใจ เพื่อใหเห็นถึงความแตกตางของสินคา นอกจากนี้สินคาที่นํา เขามาทําตลาดยังผานมาตรฐาน E1 ซึง่ ปลอดภัยตอผูบ ริโภค และยังเปนสินคาที่ผลิตขึ้นโดยคํานึงถึงสิ่งแวดลอม ซึ่งถือ เปนจุดแข็งของเรา ในดานการตลาดสําหรับปนี้ บริษัทฯ ตั้งเปาที่จะขยาย ตลาดไปยังกลุมนักออกแบบและชองทางคาปลีกใหมากกวา 20% ที่มีอยู สวนตลาดโครงการก็มีทีมขายเขาไปโดยตรง ซึง่ แนวโนมนาจะเติบโตไดมากกวาปกอ น ซึง่ หากดูจากตัวเลข การขาย 8 เดือนของปนี้ มีอัตราการเติบโตไดกวา 10% สําหรับทิศทางของตลาดพืน้ ไมลามิเนตในอนาคต มองวา ยังคงไดรบั ความนิยมอยางตอเนือ่ ง และเติบโตไปตามตลาด อสังหาริมทรัพย และตราบใดที่ยังไมมีวัสดุตัวอื่นมาทดแทน พื้นไมได ตลาดก็คงจะไปเรื่อยๆ โดยสัดสวนตลาดพื้นไมโดย ประมาณ ตลาดบนจะมีสัดสวนประมาณ 5% ตลาดกลาง 30% สนวที่เหลือเปนตลาดลาง 65% โดยตลาดลางมีการ เติบโตที่ดีกวา เนื่องจากเปนตลาดใหญ

ขั้นตอนของการเซ็ทระบบ ทั้งในเรื่องของกระบวนการผลิต รูปแบบ ขนาด และราคาอยู หลั ง คาไร โ ครงสร า งที่ บ ริ ษั ท ให บ ริ ก ารอยู  นั้ น ใช เครื่องจักรที่นําเขาจากประเทศอเมริกา รวมทั้งเทคโนโลยี ในการผลิตดวย แตบริษัทไมไดนํามาใชทั้งหมด เรามีการ พัฒนาตอยอดใหเปนเทคโนโลยีที่เปนของเราเอง โดยได รับความชวยเหลือจากกรมโรงงาน กระทรวงอุตสาหกรรม

เขามาแนะนํา เนื่องจากเราเห็นวาสภาพภูมิอากาศของ ประเทศไทยนัน้ ไมเหมือนกับในอเมริกาและยุโรป บริษทั จึง ตองการพัฒนาหลังคาไรโครงสรางใหออกมาเหมาะสมกับ การใชในประเทศไทยและภูมิภาคแถบเอเชียอยางแทจริง นางสาวอภิศราวรรณ กลาวตอไปวา จากแผนการ ที่บริษัทจะบุกตลาดหลังคาไรโครงการใหมากขึ้น และ การแตงตั้งตัวแทนจําหนายและติดตั้งของบริษัทดังกลาว บริษัทจึงไดมีการจัดสรางศูนยเทรนนิ่ง ที่จังหวัดนครปฐม โดยรวมกับวิทยาลัยเทคนิคนครปฐม ซึง่ ไดมกี ารเซ็น MOU กันเปนที่เรียบรอยแลว โดยศูนยดังกลาวคาดวาจะเปด ไดในอีก 2-3 เดือนขางหนา ซึ่งศูนยแหงนี้จะเปนสถานที่ถายทอดความรูดานการจัดทําหลังคาไรโครงสรางให กับผูที่จะเขามาเปนตัวแทนจําหนายและติดตั้งของบริษัท เพื่อใหสามารถปฎิบัติงานไดตรงตามมาตรฐานของบริษัท ที่ตั้งเอาไว

7

R1_BN#202_p6-7_Pro2.indd 7

18/9/2012 22:34

คายหินเรงทําตลาดเชิงรุก หวังแจงเกิดแบรนดในตลาด

ตลาดหินตกแตงเติบโตตอเนือ่ ง หลังผูบ ริโภคยังมีความตองการ ทุกคายเรงปรับแผนเชิงรุก เขาเบียดคูแ ขง หวังรวมแบงเคก ดาน “GRANBLEK” สงเทคโนโลยีสารเคลือบผิว ซุปเปอรนาโน เรซิน่ สรางจุดขาย เนนความแตกตางเหนือคูแ ขง เพือ่ สรางแบรนดเปนทีจ่ ดจํา สวนจอรจ อินเตอร ไมนอยหนา มุงเนนสรางแบรนด “SHERRY STONE” ของคนไทยดังไกลทั่วอาเซียน “GRANBLEK” เรงยํา้ แบรนดขยาย ตัวแทน บุกหัวเมืองใหญดนั ฉุดยอดขาย เติบโตอีก 20%

นายธานั ท อภิ เ ดชาไชย กรรมการผู  จั ด การ บริษทั สยามดูรา สโตน จํากัด ผูด าํ เนินธุรกิจเกีย่ วกับ หินธรรมชาติ หินออน หินแกรนิต ตางๆ ภาย ใตแบรนด “GRANBLEK” กล า วว า สําหรับภาพรวมตลาด หิ น ตกแต ง ในครึ่ ง ป หลังนั้นมีการเติบโตดี ตอเนื่อง เพราะสวน ใหญ เ ป น กลุ  ม ลู ก ค า ระดับบนจึงไม ได รั บ ธานัท อภิเดชาไชย ผลกระทบทางด า น เศรษฐกิ จ ค อ นข า ง นอย ผนวกกับลูกคามีกาํ ลังซือ้ เปนทุนเดิมอยูแ ลว สําหรับ ผลการดําเนินงานของบริษัทนั้นคาดวาเปนไปตามเปาที่ ตัง้ ไว โดยคาดวาจะมีการเติบโต 100% ในสิน้ ปนี้ นอกจาก

ทีม่ โี มเลกุลขนาดเล็ก ระดั บ นาโนเมตร (ซุปเปอรนาโนเรซิน่ ) มาเคลื อ บผิ ว ที่ วั ส ดุ จึงไมกอ ใหเกิดปญหา ด า นเชื้ อ รา และ ตะไคร นํ้ า พร อ ม รั บ ประกั น คุ ณ ภาพ สินคานาน 1 ป จึง เหมาะสํ า หรั บ ใช ใ น งานตกแตงผนังเปน อยางยิง่ มีราคาเริม่ ตนที่ 1,000 บาทขึน้ ไป นอกจากนีย้ งั มีบริษทั ในเครือทีท่ าํ นํา้ ยาเคลือบหินโดยเฉพาะ ซึง่ ทําให บริษทั ไดเปรียบคูแ ขงอยางมากเพราะมีความแมนยําและ เชีย่ วชาญในสวนของนํา้ ยาเคลือบทีม่ ปี ระสิทธิภาพในหิน แตละชนิด และเปนอีกเหตุผลทีท่ าํ ใหลกู คาไววางใจและ ใชบริการสินคาของบริษทั มาโดยตลอด นายธานัท กลาวอีกวา ดานชองทางการจัดจําหนาย เนนกระจายสินคาผานรานโมเดิรนเทรดเปนหลัก คิด สัดสวนเปน 80% สวนทีเ่ หลืออีก 20% เปนการนําเสนอ สินคาผานสถาปนิก ดีไซนเนอร ทั้งนี้ยังมีแผนกระจาย สินคาไปยังหัวเมืองใหญเพิม่ มากขึน้ ลาสุดกระจายไปยัง เกาะสมุย จังหวัดสุราษฎรธานี และไดรบั การตอบรับจาก ลูกคาเปนอยางดี เพราะลูกคาสวนใหญเปนกลุม ลูกคาชาว ตางชาติและมีกาํ ลังซือ้ คอนขางสูง ปจจุบนั บริษทั มีสนิ คา ใหเลือกหลากหลายรูปแบบและหลากสีสนั ใหเลือกกวา 30 รูปแบบ ทัง้ นีบ้ ริษทั จะเนนจับกลุม ลูกคา สถาปนิก ดีไซนเนอร ดีลเลอร และโมเดิรน เทรด เปนหลัก โดยเนนเจาะ กลุม ลูกคาโมเดิรน เทรดคิดสัดสวนเปน 80% สวนทีเ่ หลือ อีก 30% จะเปนกลุม ลูกคา สถาปนิก ดีไซนเนอร ดีลเลอร สวนกลยุทธดานการตลาดจะเนนทําตลาดโดยการ ออกบูธแสดงสินคาเปนหลัก เพือ่ สรางการรับรูใ นตลาด และเพื่อเปนการตอกยํ้าแบรนดใหเปนที่รูจักอยางแพร หลาย พรอมทัง้ มุง เนนกระจายสินคาผานรานโมเดิรน เทรดอีกดวย ทัง้ นีป้ ห นามีแผนทีจ่ ะมุง เนนออกบูธงานสถ ปนิกในสวนภูมภิ าคตางๆ เพิม่ ขึน้ สวนผลการดําเนินงาน ปนตี้ งั้ เปายอดขายเติบโต 20% ปจจุบนั บริษทั มีมารเก็ต แชรในตลาดประมาณ 10-20%

ผนัง ภายใต Brand เชอรรี่ สโตน (SHERRY STONE Manufactured Stone Veneer) และ เชอร รี่ บริค (SHERRY BRICK) กลาวในฐานะผูนําตลาด หินเทียม วา สําหรับภาพ รวมตลาดของ หินเทียม ตกแตงผนัง ในชวงปทแี่ ลว นั้นคอนขางซบเซาไปบาง เนื่องจากสถานการณนํ้า ภิภพ กมลเกตุโสภณ ทวม ทําใหทางบริษทั ฯ มี เวลาไดพฒ ั นาระบบบริหารคุณภาพตามมาตรฐานสากล การวิจยั พัฒนาสินคา และ บรรจุภณ ั ฑใหม ตลอดระยะ เวลา 2 ปทผี่ า นมา เพือ่ ตอกยํา้ Brand ของ SHERRY STONE ใหเปนทีร่ จู กั และ รับรูใ นตลาดมากยิง่ ขึน้ อยางไรก็ตามปจจุบัน GEORGE INTERNATIONAL CO., LTD. ผูจ าํ หนาย หินเทียม และ อิฐเทียม ตกแต ง ผนั ง Brand ของคนไทย เชอร รี่ สโตน ( SHERRY STONE ) ดวยประสบการณที่ผานมากับ สินคาประเภท หินเทียม ตกแตงผนัง นี้ ทีท่ างบริษทั ได นําเขา และทุม เททําการตลาด ภายใตเครือ่ งหมายการ คราฟสโตน ทัง้ สือ่ สิง่ พิมพ นิตยสาร สือ่ วิทยุ โทรทัศน Internet และ ออกงานแสดงสินคาทั้ง ARCHITECT EXPO และ BUILDTECH กับทาง บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด มาตลอดระยะเวลา 9 ปที่ ผานมา จากเดิมทีไ่ มมใี ครรูจ กั จนทําใหสนิ คาเปนทีร่ จู กั แพรหลายเปนอยางดีในฐานะผูนําตลาด โดยเฉพาะ อยางยิง่ ในกลุม สถาปนิก และ เจาของโครงการตางๆ

นีใ้ นอนาคตอันใกลตงั้ เปาเติบโต 20% ทุกป ตลอดระยะเวลาที่ผานมาบริษัทไดพัฒนารูปแบบ การผลิตและการใชงาน จนไดผลิตภัณฑทที่ าํ จากหินแท 100% ดวยการสรางสรรค ในแนวความคิดการออกแบบ ตกแตงในรูปแบบ 3 มิติ สไตลโมเดิรน นอกจากนีย้ งั ไดนาํ เทคโนโลยีการเคลือบผิวทีท่ นั สมัย ทีม่ โี มเลกุลขนาดเล็ก ระดับนาโนเมตร มาเคลือบผิวทีว่ สั ดุ เพือ่ ทําใหกระเบือ้ ง หิน GRANBLEX มีคา การดูดซึมนํา้ ตํา่ ชวยปองกันสิง่ สกปรกและลดปญหาทีเ่ กิดจากความชืน้ ทําใหกระเบือ้ ง จอรจ อินเตอรฯ มุง สรางแบรนด หินใชไดทงั้ ภายในและภายนอก

“SHERRY STONE” ของคนไทย หวังใหเปนทีร่ จู กั ในตลาด เนนนํา้ ยาเคลือบผิวซุปเปอรนาโนเรซิน่ เปนจุดขาย สําหรับจุดเดนของ กระเบื้องหิน GRANBLEX อยางแพรหลาย

ปจจุบนั คุณภิภพ ยังไดหนั มาทําตลาด ภายใต Brand เชอรรี่ สโตน ( SHERRY STONE ) ซึง่ เปน Brand ของ GEORGE INTERNATIONAL เอง โดยใชกลยุทธ นายภิภพ กมลเกตุโสภณ (คุณจอรจ) กรรมการ ทางการตลาดมุง เนนทีจ่ ะนําเสนอสินคามีคณ หรือ หินธรรมชาติตกแตงนั้นเปนหินธรรมชาติ 100% ุ ภาพทีด่ กี วา นําเขาจากประเทศจีน และประเทศอินเดีย เปนหลัก ผูจ ดั การ บริษทั จอรจ อินเตอรเนชัน่ แนล จํากัด ผู ใหกับลูกคาในกลุมโครงการตาง ๆ รวมทั้งการแนะนํา ซึง่ หินดังกลาวเปนหินเทคโนโลยีการเคลือบผิวทีท่ นั สมัย ดําเนินธุรกิจ จําหนาย หินเทียม และ อิฐเทียม ตกแตง สินคาใหกบั สถาปนิก และ ผูร บั เหมา และ ยังไดขยายผาน 8

R1_BN#202_p8-9_Pro2.indd 8

18/9/2012 21:45

I n s i d eM ark et

ชองทาง ตัวแทนจําหนายตาง ๆ ทีส่ นใจรวมทําธุรกิจกับเรา ใหครอบคลุมกับกลุม ลูกคาตามภูมภิ าคตาง ๆ นอกจากจะ มุง เนนพัฒนาคุณภาพของสินคา และ กลองบรรจุสนิ คาให ทันสมัย แข็งแรงทนทาน ยังรวมไปถึงการพัฒนาองคกรให ไดมาตรฐานระดับสากล เพือ่ เปนการตอกยํา้ Brand ภาย ใตชอื่ เชอรรี่ สโตน ( SHERRY STONE ) ทีเ่ ปนของคน ไทย ใหเปนทีร่ จู กั อยางแพรหลาย และ ยังเปนการสรางให องคกรมีความแข็งแกรง มีศกั ยภาพ สามารถเขาแขงขัน ในตลาดได โดยเฉพาะประชาคมเขตเศรษฐกิจอาเซียน ที่ กําลังจะมาถึงในป 2015 นี้ มาตรฐานคุณภาพสากล ISO9001:2008 นอกจากนี้ นายภิภพ ยังมุงเนนจัดทําระบบบริหาร มาตรฐานคุณภาพสากล ISO 9001:2008 เพือ่ สรางความ เชือ่ มัน่ ใหกบั ลูกคา และ องคกร อยางตอเนือ่ ง ลาสุดทาง บริษทั ฯ ไดรบั การรับรอง ระบบบริหาร มาตรฐานคุณภาพ สากล ISO 9001:2008 เลขที่ 1200227 จาก UKAS London ประเทศอังกฤษ เมือ่ วันที่ 25 กุมภาพันธ 2555 รวมถึงการเขารวมสมาชิกกับทางกรมสงเสริมการสงออก สภาหอการคาแหงประเทศไทย สภาอุตสาหกรรมแหง ประเทศไทย ฯลฯ อีกทัง้ ยังมีแผนทีจ่ ะเดินหนาสูม าตรฐาน สากลอืน่ ๆ ทีเ่ กีย่ วของตอไปอยางไมหยุดยัง้ นายภิภพ กลาวอีกวา สําหรับจุดเดนของผลิตภัณฑ หินเทียม และ อิฐเทียม เชอรรี่ สโตน ( SHERRY STONE) ที่ ใ ช สํ า หรั บ งานตกแต ง ผนั ง นั้ น เป น ผลิ ต ภั ณ ฑ ที่ มี ลวดลายหินทีค่ มชัด สีสนั สดใสสวยงามกวาเดิมทีเ่ คยนํา เสนอมา นอกจากนีย้ งั ไดพฒ ั นาใหเกิดหลากหลายรูปแบบ ในราคาที่สมเหตุสมผล นอกจากนี้แลว การออกแบบ กลองบรรจุ ใหมีความทนทาน และยังสวยงาม หรูหรา อีกดวย เนื่องจากกลองที่ใชบรรจุสินคาเราไดผานการ เคลือบฟลม ปกปองจากความเปยกชืน้ ไมทาํ ใหกลองเปยก ยุย ฉีกขาดหนางานกอสราง หรือ ทําใหสนิ คาแตกหักเสีย หายไดโดยงาย อยางไรก็ตามบริษัทยังสามารถผลิตสินคาใหทันตอ ความตองการของลูกคาไดเปนอยางดี เนือ่ งจากมีโรงงาน ที่ผานการรับรองคุณภาพตามระบบ มาตรฐานคุณภาพ สากล ISO ทีผ่ ลิตใหกบั เราหลายแหลง สามารถลดปญหา

เรื่องความลาชาในการจัดสงสินคาเหมือนที่ผาน ๆ มา นอกจากนี้บริษัทยังมีโกดังสินคาเพื่อเก็บ Stock สินคา ไวรองรับความตองการของลูกคา ที่มีขนาดกวางขวาง ใจกลางเมือง (ลาดพราว 101) ยิง่ ทําใหบริษทั ฯ มีความ มัน่ ใจในศักยภาพ คุณภาพสินคา ความรวดเร็วในการจัด สง และ การบริการเพิม่ มากขึน้ วาดแผนป 2015 SHERRY STONE จะเปนทีร่ จู กั ใน ตลาดอาเซียน (AEC) ดวยเหตุนบี้ ริษทั จึงมีแผนทีจ่ ะทําการประชาสัมพันธ เพือ่ ตอกยํา้ เครือ่ งหมายการคา SHERRY STONE ใหเปน ทีร่ จู กั ในตลาดมากขึน้ อาทิ การเขารวมงานแสดงสินคาใน กลุม อาเซียน การสงขอมูลขาวสารผานเครือขาย Internet พรอมทั้งจัดทํา Brochure เพื่อสงถึงกลุมลูกคาใหมาก ยิง่ ขึน้ คาดวา SHERRY STONE จะเปนทีร่ จู กั และ รับรู ในตลาดอาเซียนในอีกไมนาน คาดการณวา นาจะไมเกิน อีก 2 ปนอี้ ยางแนนอน บริษทั ฯ มีนโยบายหลักทีจ่ ะมุง เนน การสราง เครือ่ งหมายการคา เชอรรี่ สโตน ( SHERRY STONE ) ใหรบั รู และ จดจําในตลาดเปนหลัก ลาสุดไดมี การจัดทําโปรโมชัน่ ลดราคา หินเทียม ใหกบั ลูกคา ตัง้ แต เดือนพฤษภาคม จนถึง สิน้ เดือนกันยายน 2555 ในโอกาส ครบรอบ 16 ป ( 8 พฤษภาคม 2539 ) อีกดวย

“คอตโต” เปดตัวกาวยาแนวสูตร อัลตราพลาสเตอร บริษทั เซรามิคอุตสาหกรรมไทย จํากัด ผูน าํ ในธุรกิจ กระเบื้องเซรามิค กระเบื้องแกว กาวยาแนว และกาว ซิเมนตคอตโต แบรนด “คอตโต” เปดตัวผลิตภัณฑใหม กาว ยาแนว คอตโตสตู รอัลตราพลาสเตอร ซึง่ มีคณ ุ สมบัตเิ ดน คือ สามารถทนกรดไดดีกวากาวยาแนวทั่วไปถึง 3 เทา พรอมประสิทธิภาพการยึดเกาะสูง ทําใหกระเบื้องไมหลุด ลอน ไมแตกราว รวมทั้งยังสามารถปองกันคราบสกปรก ชวยใหสามารถทําความสะอาดไดงาย ปองกันการเกิด เชื้อรา แบคทีเรีย และตะไครนํ้าไดเปนอยางดี โดยเฉพาะ ในชวงฤดูฝนที่พื้นผิวมักอมความเปยกชื้น อันเปนสาเหตุ ใหเกิดคราบติดผนังและเปนแหลงสะสมเชื้อโรคอีกดวย ดานชองทางการจัดจําหนาย นั้นเนนกระจายสินคาผาน รานตัวแทนจําหนายกระเบื้องคอตโต โฮมโซลูชั่น โฮมโปร ทุกสาขา บุญถาวร และ ไทวัสดุ เปนตน ซึ่งผูท่ีสนใจ สามารถหาซื้อไดตามรานดังกลาวที่กลาวมาแลวขางตน ไดตั้งแตวันนี้เปนตนไป

ม.รามฯ -ลาดกระบังควาแชมป “คอนกรีตพลังชาง”ครั้งที่ 13 บริ ษั ท เอสซี จี ซิ เ มนต จํ า กั ด ในเครื อ เอสซี จี ผู  ผ ลิ ต ปู น ตราช า ง ร ว มกั บ ภาควิ ช าวิ ศ วกรรมโยธา คณะวิ ศ วกรรมศาสตร มหาวิ ท ยาลั ย เทคโนโลยี พระจอมเกล า ธนบุ รี จั ด การแข ง ขั น ด า นคอนกรี ต เทคโนโลยี การแขงขัน “คอนกรีตพลังชาง” ระดับ ประเทศ ครั้งที่ 13 เพื่อเฟนหามหาวิทยาลัยที่สามารถ สรางงานโครงสรางของสิ่งปลูกสรางที่ทนทานตอแรง อัดและแมนยําดานกําลังอัด ซึ่งเปนประโยชนตองาน โครงสรางที่ตองการความทนทานตามหนาที่เฉพาะ เชน อาคารสูง ทางยกระดับ เปนตน พรอมทั้งแทรก ความใสใจตอสิ่งแวดลอม โดยการกําหนดใหมีการใช วัสดุเหลือใชในการสรางคอนกรีตใหมีความทนทาน ตามกําหนดอีกดวย ซึ่งปนี้มีผูเขารวมการแขงขันจาก ทั้งสถาบันอุดมศึกษา และภาคเอกชนกวา 80 ทีม โดย ในปนี้ ผูชนะในประเภทกําลังสูงตามเปาหมาย (เนน ความแข็งแกรงและความแมนยําของกําลังอัด) ไดแก มหาวิทยาลัยรามคําแหง (คากําลังเปาหมาย 1040KSC) และผูชนะเลิศในประเภทกําลังเปาหมายรักษโลก (เนน ความแมนยํา ความแข็งแกรง และใชวัสดุรักษโลก) ไดแก สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกลา เจาคุณทหาร ลาดกระบัง (คากําลังเปาหมาย 380KSC) ทั้งนี้ เอสซีจี ซีเมนต ยังคงยํ้าในจุดยืน ที่จะมุงมั่นและยืนหยัดเคียง คูการพัฒนาของวงการกอสราง ทั้งดานงานโครงสราง และนวัตกรรมผนังตอไปอยางไมหยุดนิ่ง

9

R1_BN#202_p8-9_Pro2.indd 9

18/9/2012 22:01

“คอตโต” จัดโรดโชวนวัตกรรมกระเบื้อง

เพื่อชุมชนหวังเอาใจผูใชทั่วทุกภูมิภาควาดเปาเติบโตอีก 20% คอตโต ผูน าํ กระเบือ้ งสัญชาติไทย ตอบรับกระแสชุมชนนําทีมงานพรอมสินคาครอบคลุม กลุมเปาหมายกวา 100 รายการ เขารวมจัดกิจกรรมกับภาครัฐและอุตสาหกรรม เพื่อให ชุมชนรูจักพัฒนาการใหมๆ ที่จะเขามาชวยในการพัฒนาพื้นที่พักอาศัย และชุมชนอยาง เหมาะสม คาดวาจะไดรับความสนใจจากประชาชนในแตละภูมิภาคเปนจํานวนมากและ กระตุนการเติบโตในตลาดภูมิภาคใหเพิ่มขึ้นอีก ประมาณ 10-20%

ธนนิตย รัตนเนนย นายธนนิตย รัตนเนนย ผูจัดการฝายการตลาด บริษัท เซรามิคอุตสาหกรรมไทย จํากัด ผูนําในธุรกิจ กระเบื้องเซรามิค กระเบื้องแกว กาวยาแนว และกาว ซิเมนตคอตโต แบรนดคอตโต กลาววา หลังจากไดรับ

การตอบรับและความสนใจในผลิตภัณฑกระเบื้องนวัตกรรม ล า สุ ด COTTO Digital Printing ที่ ทํ า ให ก ระเบื้ อ ง สวยสมจริง มีมิติพรอมสินคาที่สอดรับกับวิถีชุมชนทองถิ่น ในกลุมสินคากระเบื้องคอตโต เกลซ พอรซเลน ที่มีความ แกรง ทนทาน และทนนํ้า จึงสามารถใชงานไดโดยไมตอง กังวลปญหาจากนํ้า และกระเบื้องผิวหนาหยาบ Anti-Slip ที่ชวยลดความเสี่ยงจากการลื่น ดังนั้นบริษัทจึงไดมีการ จัดโรดโชวนวัตกรรมกระเบื้องเพื่อชุมชน พร อ มทั้ ง นํ า ที ม งานเข า ร ว มให ค วามรู  แ ละประชุ ม วิชาการใหองคการปกครองสวนทองถิน่ ( อบจ. อบต. ) และ หนวยงานราชการทองถิ่นทั่วประเทศ โดยรวมกับกระทรวง อุตสาหกรรมและภาครัฐ ในงาน อปท. อุตสาหกรรมสัญจร12 ซึ่งจะมีการทยอยจัดแสดงขึ้นในภูมิภาคตางๆ คือ เชียงใหม นครสวรรค สุราษฎรธานี และขอนแกน พรอมโชวศักยภาพ ผูผลิตและจัดจําหนายกระเบื้องสัญชาติไทย นายธนนิ ต ย กล า วอี ก ว า ทั้ ง นี้ ยั ง เป น การช ว ยให

ประชาชนที่สนใจเขารวมชมงานไดรับความรูและเลือกใช สินคาในการตกแตง และปรับปรุงอาคารทีพ่ กั อาศัยไดอยาง คุมทั้งคุณภาพ และราคา ลาสุดทีมงานไดรับเกียรติจาก นายฤทธิพงศ เตชะพันธ รองผูวาราชการจังหวัดเชียงใหม ใหเกียรติเขารวมกิจกรรมการเปดตัวครัง้ แรกของโครงการ ทีจ่ งั หวัดเชียงใหมอกี ดวย อยางไรก็ตามบริษทั คาดวาจะได รับความสนใจจากประชาชนในแตละภูมิภาคเปนจํานวน มากและกระตุนการเติบโตในตลาดภูมิภาคใหเพิ่มขึ้นอีก ประมาณ 10-20% ล า สุ ด บริ ษั ท เป ด ตั ว ผลิ ต ภั ณ ฑ ใ หม กาวยาแนว คอตโตสูตรอัลตราพลาสเตอร ซึ่งมีคุณสมบัติเดน คือ สามารถทนกรดไดดีกวากาวยาแนวทั่วไปถึง 3 เทา พรอม ประสิทธิภาพการยึดเกาะสูง ทําใหกระเบื้องไมหลุดลอน ไม แ ตกร า ว รวมทั้ ง ยั ง สามารถป อ งกั น คราบสกปรก ชวยใหสามารถทําความสะอาดไดงาย ปองกันการเกิด เชื้อรา แบคทีเรีย และตะไครนํ้าไดเปนอยางดี โดยเฉพาะ ในชวงฤดูฝนที่พื้นผิวมักอมความเปยกชื้น อันเปนสาเหตุ ใหเกิดคราบติดผนังและเปนแหลงสะสมเชื้อโรคอีกดวย ดานชองทางการจัดจําหนายนั้น เนนกระจายสินคาผาน รานตัวแทนจําหนายกระเบื้องคอตโต โฮมโซลูชั่น โฮมโปร ทุกสาขา บุญถาวร และ ไทวัสดุ เปนตน ซึ่งผูที่สนใจ สามารถหาซื้อไดตามรานดังกลาวที่กลาวมาแลวขางตน ไดตั้งแตวันนี้เปนตนไป

PF ซื้อรีสอรทในญี่ปุนหวังเพิ่มรายได นายชายนิด โงวศิริมณี ประธานเจาหนาที่บริหาร บริษทั พร็อพเพอรตี้ เพอรเฟค จํากัด (มหาชน) หรือ PF เปด เผยวา บริษทั ไดออกไปทําตลาดอสังหาริมทรัพยในตางประเทศ ด  ว ย ก า ร จั ด ตั้ ง บ ริ ษั ท พร็อพเพอรตี้ เพอรเฟค อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด (มหาชน) หรือ PPI (Property Perfect International) ในประเทศสิงคโปร และ ทําการซือ้ คิโรโระ (Kiroro) สกีรสี อรท จาก มิตซุย ฟูโดซัง (ในกลุม มิตซุย กรุป ) คิโรโระ สกีรสี อรท ตัง้ อยูท ี่ อะไคงาวา วิลเลจ บน เกาะฮอกไกโด ประเทศญีป่ น ุ ใกลเมืองซัปโปโร หางจาก สนามบินชิโตเซ ซัปโปโร ประมาณ 90 กิโลเมตร โดย ชายนิด โงวศิริมณี ทรัพยสินที่ซื้อมาประกอบ ดวย ทีด่ นิ Freehold 292 ไร และ โรงแรมระดับ 4 ดาวใน รูปแบบสกีรสี อรท 2 แหง ไดแก Hotel Piano โรงแรมขนาด 282 หอง และ Mountain Hotel โรงแรมขนาด 140 หอง จุดเดน ของโครงการคิโรโระ สกีรสี อรท คือ เปนสกีรสี อรททีม่ คี ณ ุ ภาพ ของหิมะดีที่สุดในประเทศญี่ปุน อยูทามกลางภูมิประเทศที่ สวยงาม เหมาะสําหรับการทองเที่ยวเชิงธรรมชาติไดในทุก ฤดูกาล โดย อะไคงาวา วิลเลจ ซึง่ เปนทีต่ งั้ ของโครงการ ยังไดรบั การจัดอันดับเปนหมูบ า นทีม่ คี วามสวยงามเปนลําดับ 2 ของญีป่ นุ ในสวนของโรงแรมทัง้ 2 แหง ปจจุบนั ยังสามารถทํารายได อยางตอเนือ่ ง โดยทีผ่ า นมาลูกคาสวนใหญจะเปนกลุม โลจิสติกส

ในสัดสวน 93% และตางประเทศ 7% สามารถทํารายได ถึงปละประมาณ 1,200 ลานบาท มียอดเขาพักเต็มในฤดูสกี ซึ่งฤดูสกีในญี่ปุนมีระยะเวลานานถึง 6 เดือน ตั้งแตเดือน พฤศจิกายนถึงเมษายน และสกีรีสอรทในฮอกไกโด ก็เปน ที่นิยมอยางสูงของตลาดภายในประเทศเองแตหลังจากที่ เพอรเฟค เขาซือ้ กิจการจะปรับกลยุทธใหม โดยจะขยายจํานวน นักทองเที่ยวมากขึ้น เนนกลุมลูกคาญี่ปุนมากขึ้นในสัดสวน 70% กลุม เอเชีย รวมไปถึงออสเตรเลีย ในสัดสวน 30% สําหรับ ตลาดประเทศไทยนัน้ คาดวาจะเพิม่ มากขึน้ จากการทีบ่ ริษทั การบินไทย จํากัด (มหาชน) เปดเสนทางบินใหม โดยบินตรงไปกลับ กรุงเทพฯ-ซัปโปโร ซึง่ จะใหบริการสัปดาหละ 3 เทีย่ วบิน เริม่ ตัง้ แตวนั ที่ 28 ตุลาคม 2555 สวนทีด่ นิ เปลากวา 200 ไร จะนํามาพัฒนาโดยแบงเปน วิลลา และคอนโดมิเนียม จํานวน 2 เฟส โดยเฟสแรก จะใชที่ ดินประมาณ 50 ไร พัฒนาวิลลา ประมาณ 50-60 ยูนติ ราคา ประมาณ 30 ลานบาท มูลคา 1,500 ลานบาท และคอนโดมิเนียม 2 อาคาร สูงไมเกิน 10 ชัน้ จํานวน 150 ยูนติ ราคาประมาณ 10 ลานบาท มูลคาโครงการ 1,500 ลานบาท ซึง่ การซือ้ ขาย วิลลาและคอนโดฯนัน้ จะใชสกุลเงินเยน ขณะนีอ้ ยูร ะหวางการ ทาบบริษทั ออกแบบชือ่ ดังจากสหรัฐอเมริกาเขามาดําเนินการ ซึ่งรูปแบบจะเปนการผสมผสานระหวางญี่ปุนผสมอาเซียน คาดวาจะเริม่ เปดขายไดในชวงปลายป 2556 และกอสรางใน ตนป 2556 โดยจะใหกลุม มิตซุยฯ เขามาดําเนินการกอสรางใน บางสวน คาดวาจะสามารถรับรูร ายไดในป 2557 นายชายนิด กลาววา สาเหตุที่เลือกออกไปทําตลาด อสังหาริมทรัพยในญี่ปุนดวยการลงทุนซื้อโครงการดังกลาว ในญีป่ นุ โดยมองวาญีป่ นุ มีศกั ยภาพทีค่ ลายยุโรป มีการขยาย ตัวเร็วเปนอันดับ 1 ในเอเชีย รวมทัง้ ชาวญีป่ นุ เองก็มาลงทุนใน ประเทศไทยมากเปนอันดับตนๆเชนกัน โดยโครงการดังกลาว

สามารถทํารายไดใหกับกลุมมิตซุย ปละประมาณ 500,000 ลานบาท/ป ซึง่ ถือวาเปนกิจการเล็กๆของกลุม มิตซุย แตสาํ หรับ เพอรเฟค ถือวาเปนกิจการทีใ่ หญ ทางกลุม มิตซุยจึงขายกิจการ ดังกลาวใหกบั เพอรเฟค สําหรับแผนการบริหารจัดการ คิโรโระ สกีรสี อรท นัน้ ใน เบือ้ งตนนัน้ จะมีบริษทั Green House ประเทศญีป่ นุ ซึง่ รวมทุน กับกลุม สหพัฒนดาํ เนินธุรกิจภัตตาคารซาโบเตน (Saboten) ในประเทศไทย เขามาเปนผูบ ริหารงานโรงแรม โดย Green House มีความเชีย่ วชาญทัง้ ดานธุรกิจอาหารและการบริหาร โรงแรม นอกจากนี้ จะมีการนําเชน Shareluxe ทีม่ ชี อื่ เสียง เขามาบริหารโรงแรม มีการจัดวาง Master Plan ใหม มี การนําโรงแรมบางสวนมาทําเปนคอนโดเทล และพัฒนาใน รูปแบบระบบไทมแชร หรือการขายสิทธิ์เขาพักในชวงระยะ เวลาหนึง่ ของป คาดวาบริษทั ฯจะใชระยะเวลาในการคืนทุน ภายในระยะเวลา 3 ป สวนในอนาคตจะไปลงทุนทีป่ ระเทศไหน นัน้ ยังไมสามารถตอบได คงตองพัฒนาและบริหารโครงการ ในญีป่ นุ ใหมคี วามชัดเจนกอน อยางไรก็ตามคาดวาทั้งโครงการในตางประเทศและ ตางจังหวัดจะเริม่ รับรูไ ดภายในป 2555 ซึง่ มีจาํ นวน 1,200 ลานบาท (เฉพาะโรงแรม) และ 300 ลานบาท รวมเปน 1,500 ลานบาท คิดเปนสัดสวน 9% ของรายไดรวมในป 2556 ที่ คาดวาจะทําได 17,000 ลานบาท โดยในป 2557 คาดวารายได จากโครงการในตางประเทศจะเพิม่ เปน 2,000 ลานบาท และ ตางจังหวัดอีก 2,000 ลานบาท รวมเปน 4,000 ลานบาท หรือ คิดเปนสัดสวน 20% ของรายไดรวม สําหรับรายไดทจี่ ะ เกิดขึ้นจากการพัฒนาอสังหาริมทรัพยในโครงการ คิโรโระ สกีรสี อรท มูลคา 3,000 ลานบาท คาดวาจะสามารถรับรูร ายได ในป 2557 เปนตนไป

10

BN#202_p10-11_Pro2.indd 10

17/9/2012 22:34

‘ตราเพชร’ ตั้งทีมขายวัสดุนําเขาผานสถาปนิก หวังเติมเต็มไลนสินคากลุมบานหรู/รีสอรท/โรงแรม

ผลิตภัณฑตราเพชร เดินหนาเติมเต็มไลนสินคากลุมวัสดุมุงหลังคา ดวยการนําเขาสินคากระเบื้องเซรามิค แอสฟสท ซิงเกิล และ หลังคา ไมซีดาร จากยุโรปและอเมริกา พรอมตั้งทีมขายลุยเสนอสินคาพรอมสรางการรับรูผานกลุมสถาปนิก หวังเจาะกลุมลูกคาคลับเฮาส รีสอรท โรงแรม และ บานหรูระดับไฮเอนด นายสาธิต สุดบรรทัด รองกรรมการผูจัดการสาย การขายและการตลาด บริษทั ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) หรือ DRT ผูผลิตและจําหนายผลิตภัณฑระบบ หลังคา ไมสงั เคราะห พืน้ ไมลามิเนต แผนบอรด ยิปซัม ภายใต แบรนด “ตราเพชร” เปดเผยวา บริษัทฯ มีแผนเพิ่มไลน สินคากลุมวัสดุมุงหลังคาที่นําเขามาจากตางประเทศ เพื่อ เติมเต็มไลนสินคารองรับความตองการลูกคากลุมไฮเอนด ที่มีพฤติกรรมความตองการสินคากลุมวัสดุมุงหลังคาที่เนน ความหรูหรา โดยบริษัทฯ ไดนําเขาวัสดุมุงหลังคาประเภท กระเบื้ อ งเซรามิ ค แอสฟ ส ท ซิ ง เกิ ล และไม ซี ด  า ร จาก ประเทศเยอรมนี สหรัฐอเมริกา และแคนาดา เขามาทดลอง ทําตลาดในประเทศไทย เพือ่ เพิม่ ความหลากหลายใหกบั กลุม ผลิตภัณฑวัสดุมุงหลังคาของบริษัทฯ อีกทั้งยังหนุนความ แข็งแกรงใหระบบหลังคาภายใตแบรนดตราเพชร ดวยวัสดุ มุงหลังคาทีห่ ลากหลายประเภทเพือ่ ตอบสนองความตองการ ลูกคาไดดียิ่งขึ้น สําหรับแผนทําตลาดนัน้ บริษทั ฯ ไดจดั ตัง้ ทีมขายเพือ่ นํา เสนอสินคาวัสดุมงุ หลังคาทีน่ าํ เขามาทําตลาด เพือ่ สรางการ รับรูถ งึ จุดเดนของตัวผลิตภัณฑไปยังกลุม สถาปนิกผูอ อกแบบ โครงการ เพื่อกระตุนใหเกิดการใชสินคาใหกับกลุมลูกคา

สาธิต สุดบรรทัด เปาหมายประเภทกลุมบานระดับบน คลับเฮาส รีสอรท โรงแรม ที่มักนิยมเลือกใชวัสดุมุงหลังคาที่มีความหรูหรา แตกตางจากที่วางจําหนายในทองตลาดทั่วไป “การนําวัสดุมุงหลังคาจากตางประเทศเขามาทดลอง ทําตลาดครัง้ นี้ จะชวยเพิม่ ความหลากหลายใหกบั สินคาและ เสริมศักยภาพในการทําตลาดระบบหลังคาตราเพชรใหดี ยิ่ ง ขึ้ น เนื่ อ งจากเรามี ค วามพร อ มด า นสิ น ค า ตั้ ง แต ก ลุ  ม ผลิตภัณฑโครงหลังคา กลุมวัสดุมุงหลังคา และอุปกรณที่

เกี่ยวเนื่อง รวมถึงทีมบริการในการติดตั้งหลังคาที่มีความ เชี่ยวชาญ ซึ่งจะชวยเพิ่มขีดความสามารถทางการแขงขัน ของตราเพชรในการรับงานจากลูกคาในการใหบริการติดตั้ง ระบบหลังคาไดดียิ่งขึ้น” นายสาธิต กลาวตอไปวา นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังไดผลักดันสินคาวัสดุมุงหลังคา ประเภทกระเบื้องเซรามิค แอสฟสท ซิงเกิลและไมซีดาร ทีต่ ราเพชรนําเขามาทําตลาด โดยวางจําหนายผานเครือขาย ชองทางขายที่เปนตัวแทนจําหนายของตราเพชร ที่มีกวา 6,000 แหงทั่วประเทศ รวมถึงรานคาวัสดุกอสรางสมัยใหม เพื่อรองรับความตองการซื้อสินคาของลูกคาอีกดวย นายสาธิต กลาวทิว้ ทายวา หากสินคาทีบ่ ริษทั ฯ นําเขา มาทดลองทําตลาดประสบความสําเร็จไดรับการตอบรับที่ดี จากลูกคา และตลาดมีความตองการสินคาทีม่ ากขึน้ บริษทั ฯ ก็พรอมจะเดินหนาลงทุนเพิ่มไลนการผลิตวัสดุมุงหลังคาที่มี ศักยภาพในการทําตลาดเพิ่มเติม จากไลนการผลิตปจจุบัน ของตราเพชรที่ผลิตวัสดุมุงหลังคาประเภทไฟเบอรซีเมนต หลังคาคอนกรีตและกลุมหลังคาเจียระไน เพื่อตอบสนอง ความตองการของตลาด

11

BN#202_p10-11_Pro2.indd 11

17/9/2012 22:34

เยีย่ มชม Kitchen Studio อาณาจักรครัวครบวงจร สําหรับคอมลัมนแวะเวียนเยีย่ มชมฉบับนีก้ องบรรณาธิการบิลเดอรนวิ ส ขอพาไปเยีย่ มชม ศูนยรวมเฟอรนเิ จอรครัว และเครือ่ งใชไฟฟาในครัวทีค่ รบวงจรแหง แรกในไทย นัน้ คือ “Kitchen Studio” สาขารัชดา ของคายดัง บริษทั บุญถาวรเซรามิค จํากัด พรอมทัง้ พูดคุยกับผูบ ริหาร Kitchen Studio นายสิทธิชยั ทยานุวฒ ั น กรรมการบริหาร กลุมธุรกิจครัว บริษัท บุญถาวรเซรามิค จํากัด รวมทั้ง คุณชาคริต แยมนาม พรีเซนเตอร และรวมชมหนังโฆษณา Kitchen Studio ในงาน พรอมกันเปนครั้งแรกอีกดวย

สิทธิชัย ทยานุวัฒน นายสิทธิชยั ทยานุวฒ ั น กรรมการบริหาร กลุม ธุรกิจ ครัว บริษทั บุญถาวรเซรามิค จํากัด เลาใหฟง ตลอดระยะ เวลาประมาณ 15 ปทผี่ า นมาบริษทั ไดทาํ ตลาดเฟอรนเิ จอร และเครื่องใชไฟฟาในครัวมาอยางตอเนื่อง และที่ผานมา มีอัตราการเติบโตอยางตอเนื่องเปนตัวเลขสองหลักทุกป จึงไดเปดศูนยเฟอรนิเจอร และเครื่องใชไฟฟาในครัว Kitchen Studio ในบุญถาวรทุกสาขา เพื่อตอบสนองไลฟ สไตลลูกคาคนรุนใหม ที่ตองการครัวในแบบของตัวเอง ทั้งนี้ มั่นใจวา Kitchen Studio เปนคิทเชน เซ็นเตอร ที่มี ความพรอมมากที่สุดของประเทศในขณะนี้ ทั้งนี้เนื่องจาก บริษัท บุญถาวรเซรามิค จํากัด ไดมี การปรับภาพลักษณของแผนกครัวใหม เพื่อสรางการ จดจําในนามของ Kitchen Studio โดยจะเปนศูนยรวม

เฟอรนเิ จอรครัว และเครือ่ งใชไฟฟาในครัวทีค่ รบวงจร และ จะเปนที่แรกในประเทศไทยที่ผูบริโภคจะสามารถ “ลอง” ทําครัวไดจริงกอนตัดสินใจซือ้ นอกจากนี้ Kitchen Studio พรั่งพรอมไปดวยสินคาแบรนดชั้นนํากวา 30 แบรนด อาทิ Electrolux, Siemens, Smeg, Taka, Franke, Tecnogas, Absolute Kitchen, ครัวปูน 360, Smart Kitchen, Gamadecor รวมถึงแบรนดครัวชื่อดังสัญชาติ เดนมารคอยาง Kvik ทีร่ ว มผนึกกําลังอยางเปนทางการกับ Kitchen Studio หรือแบรนดดังอยาง Cotto ที่หันมาจับ ธุรกิจครัวเปนครั้งแรก และมีจําหนายที่ Kitchen Studio เปนที่แรกอีกดวย คุณสิทธิชยั เลาอีกวา ทีผ่ า นมาหลายๆ คนทีเ่ คยเลือก ซื้อเฟอรนิเจอรครัว และเครื่องใชในครัว อาจจะเคยพบ ปญหาเฟอรนิเจอรไมพอดีกับขนาดหองครัว หรืออุปกรณ

ที่ซื้อไปนั้นใชยากเกินไป บุญถาวรเล็งเห็นปญหาจุดนี้จึง ไดทาํ Kitchen Studio ศูนยจาํ หนายเฟอรนเิ จอรครัว และ เครือ่ งใชไฟฟาในครัวครบวงจรขึน้ มา เพือ่ ทีผ่ บู ริโภคจะไดมี โอกาสเขามาสัมผัสการใชครัวไดจริงกอนตัดสินใจซือ้ โดย ผนึกกําลังกับคูคาจากทั่วโลก อาทิ Absolute Kitchen, Smart Kitchen, Gamadecor, Kvik, Cutto, และครัวปูน 360 ดังนั้นเราจึงตั้งใจที่จะให Kitchen Studio เปนศูนย จําหนายครัวครบวงจร ไมวา จะเปนเฟอรนเิ จอรในครัว และ เครื่องใชไฟฟาในครัว ที่สามารถตอบโจทยความตองการ ของลูกคาที่กําลังทําครัวไดทุกรูปแบบ เรียกวามาที่เดียว ก็สามารถทําครัวไดเสร็จไดดั่งใจ สวนกลุม ลูกคาหลักของ Kitchen Studio จะเปนกลุม คนรุน ใหมทใี่ สใจเรือ่ งการทําครัวอยางจริงจัง ทีต่ อ งการทัง้ ความสวยงามและฟงกชั่นการใชงานที่เหมาะกับแตละคน โดยมีคียเมสเสจที่จะใชในการโฆษณาครั้งนี้คือ “กอนซื้อ ครัวตองไดลอง” ทัง้ นีก้ ารทีบ่ ญ ุ ถาวรนําเสนอ Experiential Marketing ใหกับลูกคานั้นนอกจากจะสามารถดึงดูดลูกคาไดแลว ยังเปนการสรางโอกาสใหเกิดการทดลองใชสินคา ซึ่งเมื่อ มีการทดลองใชสนิ คาแลวอาจจะทําใหเกิดการตัดสินใจซือ้ ไดงา ยขึน้ บุญถาวรยังไดจดั บริการทีมดีไซนเนอรคอยใหคาํ ปรึกษาแกลกู คา และออกแบบหองเสมือนจริงเพือ่ ใหลกู คา ไดเห็นภาพจริงกอนตัดสินใจซือ้ ซึง่ ใน Kitchen Studio นัน้ จะแบงครัวตัวอยางออกไปเปนหองๆ บางหองนัน้ ทําขึน้ มา โดยใชสินคาของคูคาอยาง Cotto หรือ Gamadecor ซึ่ง ทําใหเห็นสินคาและดีไซนของแตละแบรนดไดเปนอยางดี นอกจากนี้ยังมีทีมงานของบุญถาวรคอยเดินไปกับลูกคา เพื่อสาธิตและแนะนําวิธีการใชสินคาอยางถูกตอง

12

BN#202_p12-13_Pro2.indd 12

17/9/2012 22:58

คุณสิทธิชยั เลาตอไปอีกวา สําหรับ Kitchen Studio ที่ บุญถาวร สาขารัชดา แหงนีบ้ ริษทั ไดนาํ นายชาคริต แยมนาม ชายหนุมอารมณดีที่มี Lifestyle แบบคนรุนใหมนอกจาก จะเปนนักแสดงเจาบทบาทแลว ยังเปนพอครัวหัวปาที่มี ฝมือมาเปนพรีเซ็นเตอรคนใหม ซึ่งเปนบุคคลมีชื่อเสียง และเพื่อใหงายตอการจดจําและสะทอนภาพลักษณของ แบรนดออกมาไดอยางชัดเจน โดยบริษทั ไดใชงบประมาณ 35 ลานบาท ในการสรางแบรนด สําหรับปนี้บริษัทตั้งเปา

ยอดขายเฟอรนิเจอรครัว และเครื่องใชไฟฟาในครัวไวที่ 1,200 ลานบาท เติบโตขึ้น 35% สวนผลประกอบการรวม 7 เดือนที่ผานมา เติบโต 30% ขณะที่เดิมตั้งเปาเติบไวที่ 23% ดังนัน้ จึงมัน่ ใจวายอดขายจะสูงกวาเปาหมายทีว่ างไว ทั้งป 10,000 ลานบาทอยางแนนอน สําหรับผูที่สนใจที่อยากจะเปดประสบการณในการ เลือกซือ้ ครัวแบบใหม สามารถมาทดลอง Kitchen Studio กันไดที่บุญถาวรสาขา รัชดา เกษตรนวมินทร สุวรรณภูมิ

รังสิต ปน เกลา พระราม 2 พัทยา หัวหิน และสาขาใหมทจี่ ะ เปดปลายปนคี้ อื สาขาภูเก็ต สําหรับดังกลาวนัน้ มีแผนทีจ่ ะ เปดในชวงปลายป 2555 ซึง่ เปนสาขาที่ 9 โดยใชงบลงทุน ประมาณ 400 ลานบาท (ไมรวมคาทีด่ นิ ) และเตรียมจะรีโนเวท สาขาธนบุรปี ากทอ พรอมเปลีย่ นชือ่ ใหมเปนสาขาพระราม 2 เนือ่ งจากมองเห็นศักยภาพการเติบโตทีด่ ขี นึ้ อยางตอเนือ่ ง นอกจากนี้ในป 2556 บริษัทมีแผนลงทุนเปดสาขาใหมที่ เชียงใหม บริเวณถนนซูเปอรไฮเวย

13

R1_BN#202_p12-13_Pro2.indd 13

18/9/2012 23:06

นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย ไทย

ตองเรงปรับตัวรับ AEC

ทีมขาว Builder News ไดรวบรวมขอมูลจุดดี จุดดอยของแตละประเทศ ในกลุม ประเทศ AEC ใหผสู นใจแวดวงพัฒนาอสังหาริมทรัพย และที่ เกีย่ วของไดนาํ ไปวิเคราะหเพือ่ หาทางรุกหรือตัง้ รับ ไดทนั ทวงที โดยเริม่ ทีป่ ระเทศสิงคโปร ASEAN Economic Community วิเคราะหเอาไวดงั นี้ จุดดีจดุ ดอยของแตละประเทศ

ประเทศสิงคโปร มีจดุ แข็งในเรือ่ งของรายไดเฉลีย่ ตอคน ตอปสูงสุดของอาเซียนและติดอันดับ 15 ของโลก การเมือง มีเสถียรภาพ เปนประเทศทีเ่ ปนศูนยกลางทางการเงินระหวาง ประเทศ มีแรงงานทีม่ ที กั ษะสูง ชํานาญดานการจัดการทรัพยากร บุคคล และธุรกิจ รวมทัง้ มีทตี่ งั้ ทีเ่ อือ้ ตอการเปนศูนยกลางเดินเรือ ในขณะเดียวกันก็มีจุดออนตองพึงพาการนําเขาวัตถุดิบและ ขาดแคลนแรงงานระดับลาง อีกทัง้ มีคา ใชจา ยในการดําเนินธุรกิจสูง ซึง่ จากจุดออนดังกลาว ทําใหสงิ คโปรพยายามขยายโครงสราง เศรษฐกิจมายังภาคบริการมากขึน้ เพือ่ ลดการพึง่ พาการสงออก สินคา อินโดนีเซีย มีจดุ แข็งทีข่ นาดของเศรษฐกิจทีใ่ หญทสี่ ดุ ใน เอเชียตะวันออกเฉียงใต โดยมีประชากรเปนอันดับ 4 ของโลก และมากทีส่ ดุ ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต รวมถึงมีชาวมุสลิม มากทีส่ ดุ ในโลก มีทรัพยากรธรรมชาติหลากหลายและจํานวน มาก โดยเฉพาะถานหิน นํา้ มัน กาซธรรมชาติ โลหะตางๆ และ ทีส่ าํ คัญคือมีระบบธนาคารทีค่ อ นขางแข็งแรง ในขณะเดียวกันก็มี จุดออนที่ สภาพภูมิประเทศที่เปนเกาะกระจายตัว ระบบ สาธารณูปโภคพืน้ ฐานยังไมพฒ ั นาเทาทีค่ วร โดยเฉพาะการ คมนาคม และการเชือ่ มโยงระหวางประเทศ ดังนัน้ ความนาสนใจ ดานการลงทุนจึงเปนเรือ่ งของการลงทุนทีเ่ นนการใชทรัพยากร ในประเทศเปนหลัก มาเลเซีย มีจดุ แข็งทีร่ ายไดเฉลีย่ ตอคนตอปอยูใ นอันดับ 3 ของอาเซียน มีปริมาณสํารองนํา้ มันมากเปนอันดับ 3 และกาซ ธรรมชาติมากเปนอันดับ 2 ของเอเชียแปซิฟก มีระบบโครงสราง พืน้ ฐานครบวงจร และมีแรงงานทีม่ ที กั ษะ ในขณะทีม่ จี ดุ ออนอยูท ี่ จํานวนประชากรคอนขางนอย ทําใหขาดแคลนแรงงาน โดยเฉพาะ

ระดับลาง อยางไรก็ตาม ประเทศมาเลเซียไดมกี ารตัง้ เปาหมาย การเปนประเทศทีพ่ ฒ ั นาแลวในป 2563 โดยจะทําใหเปนฐานการ ผลิตและสงออกสินคาทีส่ าํ คัญทีค่ ลายคลึงกับไทย โดยมีนโยบาย ทีจ่ ะพัฒนาการผลิตดวยเทคโนโลยีชนั้ สูงอยางจริงจัง บรูไน มีจดุ แข็งทีม่ รี ายไดเฉลีย่ ตอคนตอปอยูใ นอันดับ 2 ของอาเซียนและอันดับที่ 26 ของโลก มีการเมืองทีค่ อ นขาง มั่นคง เปนผูสงออกนํ้ามันและมีปริมาณสํารองนํ้ามันอันดับ 4 ของอาเซียน ในขณะทีจ่ ดุ ออนอยูท จี่ าํ นวนประชากรมีเพียง 4 แสนคน ทําใหเกิดการขาดแคลนแรงงาน รวมถึงตลาดมี ขนาดเล็ก อยางไรก็ตามบรูไนมีความสัมพันธทางเศรษฐกิจใกล ชิดกับสิงคโปร มาเลเซีย และอินโดนีเซีย มีการขนสงสินคา ระหวางประเทศพึง่ พาสิงคโปรเปนหลัก และใหความสําคัญกับ ความมัน่ คงทางอาหารคอนขางมาก ฟลปิ ปนส มีจดุ แข็งทีจ่ าํ นวนประชากรมากเปนอันดับ 12 ของโลก มีแรงงานทั่วไปที่มีความรูแ ละสือ่ สารภาษาอังกฤษ ไดดี ในขณะเดียวกันก็มจี ดุ ออนทีต่ งั้ ทางภูมศิ าสตร ทีอ่ ยูห า ง ไกลจากประเทศสมาชิกอาเซียน มีระบบโครงสรางพื้นฐาน และสวัสดิภาพทางสังคมยังไมพฒ ั นาเทาทีค่ วร อยางไรก็ตาม ฟลปิ ปนสมสี ภาพแรงงานทีม่ บี ทบาทคอนขางมาก และมีการ เรียกรองเพิม่ คาแรงอยูเ สมอ รวมถึงการลงทุนสวนใหญเปนการ รองรับความตองการภายในประเทศเปนหลัก เวียดนาม มีจดุ แข็งทีจ่ าํ นวนประชากรทีม่ มี ากเปนอันดับ 14 ของโลก มีปริมาณสํารองนํา้ มันมากเปนอันดับ 2 ของเอเชีย แปซิฟก มีแนวชาวฝง ทะเลยาวกวา 3,200 กิโลเมตร มีการเมือง ที่มีสเถียรภาพ ในขณะที่คาแรงงานเกือบตํ่าสุดในอาเซียน รองจากกัมพูชา สวนจุดออนอยูท รี่ ะบบสาธารณูปโภคพืน้ ฐานยัง ไมไดรบั การพัฒนาเทาทีค่ วร แตตน ทุนทีด่ นิ และคาเชาสํานักงาน กลับคอนขางสูง เวียดนามจึงกลายเปนประเทศทีม่ รี ายไดและมี ความตองการสูงขึน้ จากเศรษฐกิจ ทีโ่ ตอยางรวดเร็ว กัมพูชา มีจุดแข็งอยูที่ทรัพยากรธรรมชาติที่มีอยูอยาง หลากหลายและอุดมสมบูรณ โดยเฉพาะนํา้ ปาไม แรชนิดตางๆ และคาแรงทีอ่ ยูใ นอันดับทีต่ าํ่ สุดในอาเซียนคือ 1.6 USD ตอวัน สวนจุดออนอยูท รี่ ะบบสาธารณูปโภคพืน้ ฐานทีย่ งั ไมมกี ารพัฒนา เทาทีค่ วร ทําใหตน ทุนดานสาธารณูปโภคไมวา จะเปน คานํา้ ไฟฟา และการสือ่ สารคอนขางสูง ในขณะเดียวกันแรงงานทีม่ ที กั ษะ

ก็ขาดแคลน อีกทัง้ กัมพูชายังมีประเด็นขัดแยงกับไทย ซึง่ อาจ บัน่ ทอนโอกาสการขยายการคาและการลงทุนระหวางกันในอนาคต สาธารณรัฐประชาธิปไตรประชาชนลาว หรือ สปป.ลาว มี จุดแข็งทีก่ ารมีทรัพยากรธรรมชาติหลากหลายและอุดมสมบูรณ โดยเฉพาะนํา้ และแรชนิดตางๆ มีการเมืองทีม่ สี เถียรภาพ มีคา แรงงานทีค่ อ นขางตํา่ คือ 2.06 USD ตอวัน ในขณะทีม่ จี ดุ ออน อยูท รี่ ะบบสาธารณูปโภคพืน้ ฐานทีย่ งั ไมพฒ ั นาเทาทีค่ วร เพราะ พืน้ ทีส่ ว นใหญเปนทีร่ าบสูงและภูเขา การคมนาคมจึงยังไมสะดวก และไมมที างออกสูท ะเล ดังนัน้ การลงทุนสวนใหญจะอยูใ นกลุม โครงสรางพืน้ ฐาน พลังงานนํา้ และเหมืองแร พมา มีจดุ แข็งอยูท กี่ ารมีทรัพยากรธรรมชาติ นํา้ มันและ กาซธรรมชาติจาํ นวนมาก มีพรมแดนเชือ่ มโยงจีนและอินเดีย มีคา แรงคอนขางตํา่ คืออยูท ี่ 2.5 USD ตอวัน ในขณะเดียวกัน ก็มจี ดุ ออนทีร่ ะบบสาธารณูปโภคทีย่ งั ไมพฒ ั นาเทาทีค่ วร และ มีความไมแนนอนทางการเมืองและนโยบาย อยางไรก็ตามพมา มีการพัฒนาโครงการขายคมนาคมภายในประเทศแบบเชิงรุก ทัง้ ทางถนน รถไฟฟาความเร็วสูง และทาเรือ สวนประเทศไทยเรา มีจดุ แข็งทีเ่ ปนฐานการผลิตสินคา อุตสาหกรรม และสินคาเกษตร ในหลายรายการทีเ่ ปนรายใหญ ของโลก มีที่ตั้งที่เอื้อตอการเปนศูนยกลางโครงขายเชื่อม โยงคมนาคมด า นต า งๆ มี ส าธารณู ป โภคพื้ น ฐานทั่ ว ถึ ง มีระบบธนาคารคอนขางเขมแข็ง มีแรงงานเปนจํานวนมาก แต ก็มจี ดุ ออนทีแ่ รงงานสวนใหญยงั ขาดทักษะ และ เทคโนโลยีการ ผลิตสวนใหญยงั เปนระดับกลาง อยางไรก็ตาม ไทยเองก็มเี ปา หมายทีจ่ ะผลักดันประเทศใหเปนศูนยกลางอาเซียนในหลายๆ ดาน เชน ศูนยกลางโลจิสติกส และศูนยกลางการทองเทีย่ ว

ความพรอมในการเปน AEC

เมื่อดูจุดเดนจุดดอยกันไปแลว ก็มาดูถึงเรื่องแผนการ ดําเนินงานในระดับภูมภิ าคทีจ่ ะนําทุกประเทศไปสูเ ปาหมายของ การเปน AEC ในป 2258 ซึง่ มีอยู 4 แผนงานดวยกันคือ ดังนี้ 1.การเปนตลาดและฐานการผลิตรวมกัน (Single Market and Production Base) โดยมีแผนงานทีจ่ ะสงเสริมใหมกี าร เคลือ่ นยายสินคา บริการ ลงทุน เงินทุน และแรงงานฝมอื อยางเสรี 2.การสรางขีดความสามารถในการแขงขันทางเศรษฐกิจ ของอาเซียน(Competitive Economic Region) โดยสงเสริม กรอบนโยบายดานเศรษฐกิจทีส่ าํ คัญ เชน นโยบายการแขงขัน นโยบายดานภาษี สิทธิในทรัพยสนิ ทางปญญา และการพัฒนา โครงสรางพืน้ ฐาน 3.การพัฒนาเศรษฐกิจอยางสมํา่ เสมอ เพือ่ ลดชองวาง ของระดับการพัฒนาระหวางประเทศ โดยสนับสนุนการพัฒนา SMEs ตลอดจนการสงเสริมโครงการตางๆ ภายใตกรอบการ ริเริม่ การรวมกลุม อาเซียน 4.การบูรณาการเขากับเศรษฐกิจโลก โดยเนนการปรับ ประสานนโยบายเศรษฐกิจของอาเซียนทีม่ ตี อ ประเทศภายนอก ภูมภิ าค เชน การจัดทําเขตการคาเสรี และการสรางเครือขาย ดานการผลิตและจําหนาย จาก 4 แผนงานดังกลาว AEC Scorecard หรือสํานัก เลขาธิการอาเซียน ไดทาํ หนาทีต่ ดิ ตามความคืบหนาและประเมิน ผลการดําเนินงานในดานตางของสมาชิกอาเซียนเปนราย ประเทศ ไวเปน4 ระยะคือ ระยะที่ 1 ป 2551-2552) ระยะที่ 2 ป 2553-2554 ระยะที่ 3 ป 2555-2556 และระยะที่ 4 ป 25572558 โดยลาสุดสํานักเลขาธิการอาเซียนไดสรุปการประเมินผล

14

BN#202_p14-15_Pro2.indd 14

17/9/2012 23:22

ภาพรวมระหวางป 2551-2554 ไวดงั นี้ การเปนตลาดและฐานการผลิตรวมกัน 65.9% การสรางขีด ความสามารถในการแขงขันทางเศรษฐกิจของอาเซียน 67.9% การพัฒนาเศรษฐกิจอยางเสมอภาค 66.7% การบูรณาการเขา กับเศรษฐกิจโลก 85.% โดยสิงคโปร สามารถทําคะแนนไดเปน อันดับ 1 ดวยคะแนน 96.30% โดยสามารถทําตามแผนงานได ทัง้ หมด 103 แผนตอ 107 แผน บรูไน ทําคะแนนได 95.40% เปนอันดับ 2 โดยทําตามแผน งานได 108 แผนงานตอ 108 แผน เวียดนาม มาเปนอันดับ 3 ทําได 102 แผนงานจาก 107 แผนไดคะแนน 95.30% ,ฟลปิ ปนส อยูใ นอันดับที่ 4 ดวยคะแนน 94.50% โดยทําตามแผนได 103 แผนงานจาก 109 แผน,ไทยได อันดับที่ 5 ดวยคะแนน 94.40% โดยทําตามแผนงานได 102 แผน จาก 108 แผนงาน อันดับที่ 6 ไดแก มาเลเซีย ไดคะแนน 93.52% โดยทําตาม แผนได 101 แผนจาก 108 แผนงาน,อันดับ 7 คือ พมา ทําคะแนนได 91.60% ทําตามแผนงานได 98 แผนจากทัง้ หมด 107 แผน, กันพูชามาเปนอันดับที่ 8 ไดคะแนน 86.92% ทําตามแผนงานได 93 แผนจาก 107 แผน ,สปป.ลาวอยูใ นอันดับที่ 9 ไดคะแนน 85.80% จากการทําแผนงานได 91 แผนงานจาก 106 แผนงาน และอันดับ10 คือ มาเลเซีย ทําได 85.19% ทําได 92 แผนงานจาก 108 แผนงาน

นักพัฒนาอสังหาฯตองเรงปรับตัว

เมือ่ ดูจากผลการดําเนินงานตามแผนแลวจะเห็นวาไทย ยังทําไดตาํ่ กวาเวียดนาม ฟลปิ ปนส แมจะสูงกวามาเลเซีย แต เมือ่ เทียบจุดเดนและจุดดอยกับมาเลเซีย จะเห็นวา มาเลเซีย มีแผนทีจ่ ะเปนฐานการผลิตและการสงออกทีค่ ลายคลึงกับไทย และยังมีนโยบายการพัฒนาการผลิตดวยเทคโนโลยีชนั้ สูงอยาง

จริงจัง มิหนําซํา้ ยังมีการเมืองทีค่ อ นขางมีเสถียรภาพ ในขณะที่ การเมืองไทยมีจดุ ออนไหวมากมาย ในขณะเดียวกันเวียดนามซึ่งมีระบบสาธารณูปโภคที่ ดอยกวาไทย แตก็สามารถดําเนินงานแผนงานไดดีกวาไทย มิหนําซํา้ สถานเอกอัครราชทูต ณ กรุงฮานอย ยังรายงานวา เวียดนามเตรียมสรางรถไฟฟาแหงแรกในเขตเศรษฐกิจทาง ภาคใต ดวยมูลคาการลงทุนกวา 22 พันลานดอลลารสหรัฐ ซึง่ จะเปดประมูลในป 2560 และเริม่ ดําเนินการไดภายในป 2561 เสนทางดังกลาวจะเชือ่ มระหวางตลาดเบนแถงและสถานี สวยเตียนในเขต 9 ของนครโฮจิมนิ ห และพืน้ ทีบ่ างสวนของ อําเภอสีอานในจังหวัดบิง่ เซือง โดยแบงเปนเสนทางใตดนิ ราว 3 กิโลเมตร ประกอบดวย 3 สถานี สวนเสนทางทีเ่ หลือจะเปน เสนทางบนดินประกอบไปดวย 11 สถานี มีระยะทางรวม 19.7 กิโลเมตร และใชงบประมาณในการกอสรางจากเงินทุนความ ชวยเหลืออยางเปนทางการ (ODA) ของธนาคารเพือ่ ความรวมมือ ระหวางประเทศของญีป่ นุ คิดเปนมูลคารอยละ 88 ของยอดรวม การลงทุน และรัฐบาลเวียดนามรับผิดชอบคาใชจา ยสวนทีเ่ หลือ คาดวาเสนทางรถไฟฟาใตดนิ นีจ้ ะสามารถขนสงผูโ ดยสารใน ชวงแรกไดกวา 162,000 คน/วัน และในป 2583 จะเปดใหบริการ 20 ชัว่ โมง/วัน โดยมีรถไฟใหบริการทุกๆ 6 นาที เสนทางรถไฟฟาใตดนิ ดังกลาวเปน 1 ใน 6 เสนทางรถไฟฟา ในนครโฮจิมนิ หทจี่ ะมีการกอสรางในอนาคตโดยเสนทางรถไฟฟา ใตดินสายที่ 2 จะเปนเสนทางระหวางตลาดเบนแถง-สถานี อานเซือง ระยะทางทัง้ สิน้ 20 กิโลเมตร ซึง่ คาดวาจะเปดประมูล โครงการไดในป 2560 ดวยงบการลงทุนกวา 1.37 พันลาน ดอลลารสหรัฐ นอกจากนีเ้ วียดนามยังเปนหนึง่ ในกลุม ประเทศ CLMV ซึง่ ประกอบดวย กัมพูชา สปป.ลาว พมา และเวียดนาม ทําใหทงั้ 4

ประเทศมีความใกลชดิ กันมากขึน้ โดยสิง่ ทีท่ งั้ 4 ประเทศในกลุม CLMV ไดทาํ รวมกันไปแลวก็คอื การ Single VASE นัน่ คือ มีวซี า เดียวเทีย่ วไดทงั้ 4 ประเทศ ซึง่ นํามาซึง่ ความไดเปรียบ ทางการทองเทีย่ ว ทีส่ ง ผลดีถงึ ธุรกิจโรงแรมและภาคบริการตางๆ คงตองยอมรับธุรกิจอสังหาริมทรัพยของภูเก็ตเกิดการเฟอ งฟูได เพราะเปนผลพวงมาจากธุรกิจทองเทีย่ วและเชือ่ วาทัง้ 4 ประเทศ คงจะมีนโยบายทีจ่ ะพัฒนาอีกหลายสิง่ หลายอยางรวมกันอีก อยางไรก็ตาม ศูนยขอ มูลวิจยั และประเมินคาอสังหาริมทรัพยไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟรส คาดการณวา ประเทศไทยจะเปนเปาหมายที่ใหญที่สุดแหงหนึ่งที่ประเทศ เพื่อนบานจะเขามาทําธุรกิจในประเทศไทย โดยพิจารณาวา กรุงเทพมหานครมีจาํ นวนโครงการอสังหาริมทรัพยเกิดขึน้ มาก ทีส่ ดุ เมือ่ เทียบกับกรุงจาการตา กรุงพนมเปญ กรุงมะนิลา และ นครโฮชิมนิ ห นอกจากนัน้ ในพืน้ ทีต่ ากอากาศ เชน พัทยา สมุย ภูเก็ตและหัวหิน ก็มตี า งชาติสนใจมาลงทุนเปนจํานวนมากเชนกัน ในขณะที่ ดร.เกษรา ธัญลักษณภาคย กรรมการบริหาร บริษทั เสนาดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) เคยใหความเห็นเอา วาผูป ระกอบการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพยไทย จะตองมีการ ปรับตัวและเตรียมความพรอมรับมือกับนักลงทุนตางชาติทมี่ ที งั้ เงินทุนและเทคโนโลยีทจี่ ะเขามาแขงขันมากขึน้ เนือ่ งจากตลาด ทีอ่ ยูอ าศัยในประเทศไทยยังมีราคาตํา่ กวาประเทศเพือ่ น บาน อยางเชน สิงคโปร อยูม าก ผูป ระกอบการไทยจึงตองเรงปรับตัว และศึกษาหาขอมูลตางๆ ใหครบถวนรอบดานทัง้ ความไดเปรียบ เสียเปรียบ ตลอดจนตองรูจ กั เรียนรูว ฒ ั นธรรม ขนบธรรมเนียม ประเพณีและความคิดของประเทศเพือ่ นบานเพือ่ จะไดเตรียม ความพรอมและรับมือกับการเปลี่ยนแปลงที่อาจจะเกิดขึ้น เมือ่ ประเทศไทยกาวเขาสูก ารเปนประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ในอีก 3 ปขา งหนา

คําถามตอเนองจากคําพิพากษาศาลปกครอง

สัปดาหนไี้ มมคี าํ ถามคําตอบ แตมขี อ สงสัยตอเนือ่ งจาก คําถามในฉบับทีผ่ า นมาถึงคําพิพากษาศาลปกครองคดีแดงที่ พิพากษาวา การทีเ่ จาพนักงานทองถิน่ (อ.เกาะสมุย) ไมออก ใบอนุญาตกอสรางอาคารตามทีผ่ ขู ออนุญาตกอสรางอาคารใช อํานาจตามมาตรา 39 ทวิ แหงพระราชบัญญัตคิ วบคุมอาคารที่ จะกอสรางอาคารกอนไดรบั อนุญาตทีม่ ขี นาดเกิน 2,000 ตาราง เมตร ขัดกับกฎกระทรวงผังเมืองรวมเกาะสมุยทีห่ มดอายุการ บังคับใช และกําลังอยูใ นระหวางจัดทําผังเมืองรวมฉบับใหม โดยมีกาํ หนดจะประกาศใชในอีก 12 วันขางหนานัน้ เปนการ กระทําทีถ่ กู ตอง เรื่องนี้คงตองพูดจากันตามขอสงสัยที่มีผลจากคํา พิพากษาดังกลาว เรื่องแรกที่สงสัยก็คือ เจาพนักงานทองถิ่นมีอํานาจที่ จะไมออกใบอนุญาตกอสรางใหผยู นื่ ขอกอสรางกอนไดรบั ใบ อนุญาตหรือไม โดยสามัญสํานึกทัว่ ไปก็คอื การใชอาํ นาจของเจาพนักงาน ทองถิน่ ตองเปนอํานาจตามทีม่ กี ฎหมายบัญญัตไิ ว นัน่ คือ ตอง มีเหตุผลตามกฎหมายทีจ่ ะไมใหใบอนุญาต การทีเ่ จาพนักงาน ทองถิน่ เทศบาลเมืองเกาะสมุยไมยอมออกใบอนุญาตกอสราง ใหเพราะ อางวาผูข ออนุญาตใชชอ งวางขณะทีก่ ฎหมายผังเมือง หมดอายุการใชบงั คับและกําลังจะประกาศใชบงั คับนัน้ การ ไมออกใบอนุญาต ของเจาพนักงานทองถิน่ ใชบทบัญญัตแิ หง กฎหมายฉบับใดเปนขออาง กรณีอยางนี้ถือวาเจาพนักงานทองถิ่นใชอํานาจที่ไมมี กฎหมายใชบงั คับไดหรือไม ตอมากรณีที่ศาลปกครองพิพากษาวา “การปฏิบัติ ราชการของหนวยงานของรัฐและเจาหนาทีข่ องรัฐ (หนวยอืน่ )

และการกระทําของประชาชนในลักษณะดังกลาว (ในการออก ใบอนุญาตกอสรางอาคารทีต่ อ งหามในกฎกระทวงผังเมืองรวม หมดอายุการบังคับใช) เปนการกระทําทีข่ าดเหตุผลและความ รับผิดชอบตอสังคม กอใหเกิดบรรทัดฐานทีไ่ มถกู ตองในสังคม ไทยตลอดมา หากสนับสนุนใหพฤติกรรมดังกลาวมาดําเนินตอ ไปยอมสงผลเสียหายตอประโยชนสว นรวมไมมที สี่ นิ้ สุด” ประเด็นเรือ่ งนีก้ ค็ อื ศาลปกครองพิพากษาโดยใชหลัก การและเหตุผลตามทีศ่ าลกลาวอาง ยอมนาจะเปนทีไ่ มพอใจ ของผูย นื่ ขออนุญาตกอสราง ซึง่ ผูย นื่ ขออนุญาตกอสรางนาจะ อุทธรณคาํ พิพากษาตอศาลปกครองสูงสุด เพือ่ ยืนยันวาศาล ปกครองมีอาํ นาจ ทีจ่ ะวินจิ ฉัยโดยใชหลักการและเหตุผลดังกลาว หรือไม แตผขู ออนุญาตกอสรางอาคารไมไดดาํ เนินการตอตาม แนวทางของการอุทธรณ ผลของคําพิพากษาจึงมีผลบังคับใชโดย ทัว่ ไป สําหรับกรณีการขออนุญาตกอสรางในลักษณะเดียวกัน ประเด็นขอสงสัยทีส่ บื เนือ่ งจากกรณีดงั กลาวมี 2 ประเด็น คือ 1. ในกรณีทกี่ ฎกระทรวงผังเมืองรวม (ไมวา ฉบับใดทีห่ มด อายุการใชบงั คับลง ปจจุบนั มีมากกวา 70 ฉบับ บางฉบับหมด อายุไปนับ 10 ปกม็ )ี เจาพนักงานทองถิน่ จะอางเหตุผลทีจ่ ะไม อนุญาตใหกอ สรางอาคารทีผ่ ดิ กฎกระทรวงฉบับทีห่ มดอายุไป แลว โดยอางใหรอกฎกระทรวงฉบับใหมใชบงั คับ เปนการกระทํา ทีท่ าํ ไดและถูกตองหรือไม 2. ในกรณีทเี่ จาพนักงานทองถิน่ ออกใบอนุญาตกอสราง ใหอาคารทีม่ ลี กั ษณะขัดกับขอหามในกฎกระทรวงทีห่ มดอายุ บังคับใชไปแลว (ซึง่ แปลวาตามคําพิพากษาศาลปกครองวาใช ประโยชนของสูญญากาศทางกฎหมายไปแลวนัน้ ) ถือวาไมมี ความผิดแตประการใด และไมมผี ลตอเนือ่ งตอไป แตในกรณี

ที่ยังมีการขออนุญาตในลักษณะเดียวกันนี้ แตยังไมไดรับ อนุญาตจากเจาพนักงานทองถิน่ ผลของคําพิพากษาดังกลาว จะเปนอยางไร 2.1 เจาพนักงานทองถิ่นออกใบอนุญาตใหกอสรางได เพราะเจาพนักงานทองถิน่ เห็นวาไมมบี ทบัญญัตกิ ฎหมายหรือ เหตุผลอันมีกฎหมายรองรับ จะถือวาเจาพนักงานทองถิน่ ไม ปฏิบตั ติ ามคําสัง่ ศาลไดหรือไม 2.2 ถาเจาพนักงานทองถิน่ ไมออกคําสัง่ อนุญาตกอสราง อาคารดังกลาวนั้น ผูขออนุญาตจะฟองรองเจาพนักงาน ทองถิน่ ตามประมวลกฎหมายอาญามาตรา 157 ไดหรือไมวา เจาพนักงานทองถิ่นละเวนปฏิบัติหนาที่อันทําใหเกิดความ เสียหาย (เพราะไมมกี ฎหมายขอใดทีใ่ หเจาพนักงานทองถิน่ อางวา ผูข ออนุญาตกอสรางอาคารมีเจตนาใชโอกาสทีไ่ มมี กฎหมายบังคับใชมาแสวงหาประโยชนได) 3. หากกรณีที่มีการขออนุญาตกอสรางอาคารที่ขัด กฎกระทรวงทีห่ มดอายุการบังคับใช และเจาพนักงานทอง ถิน่ ไมออกใบอนุญาตให จะหมายความวากฎกระทรวงทีห่ มด อายุบังคับใชยังมีผลใชบังคับอยูหรือไม หรือจะนําเอาราง กฎกระทรวงฉบับทีย่ งั ไมมผี ลบังคับใชมาบังคับใช ปญหาก็คอื จะทํากันอยางไร บานเมืองเราจะใชกฎหมายกันอยางไร

หากทานใดมีปญหาเกี่ยวกับกฎหมายกอสราง “เราคือที่ปรึกษา” เพียงฝากคําถามเขามาที่เรา โทรศัพท 0-2717-2477 ตอ 204 โทรสาร 0-27173895 หรือ E-mail : editor@buildernews.in.th โดย ชวพงศ ชํานิประศาสน จะเปนผูไขขอของใจผาน คอลัมน กฎหมายกับการกอสราง ใหทุกทานตอไป 15

R1_BN#202_p14-15_Pro2.indd 15

18/9/2012 23:35

กระแส 3 งานยักษดีตามคาด ปริญสิริเตรียมผุดอีก 7 โครงการ

นายชัยรัตน โกวิทจินดาชัย ผูอ าํ นวยการอาวุโส สํานัก กรรมการผูจัดการ บริษัท ปริญสิริ จํากัด (มหาชน) หรือ PRIN เปดเผยถึงผลการดําเนินงานงวดครึง่ ปแรกของป 2555 วาบริษทั ฯ มีกาํ ไรสุทธิ 204.2 ลานบาท เพิม่ ขึน้ 147% เทียบกับ ชวงเดียวกันของปกอน ที่มีกําไรสุทธิ 82.7 ลานบาท โดยเปน กําไรในไตรมาส 2/55 จํานวน 68.5 ลานบาท เพิ่มขึ้น 60.0% จากชวงเดียวกันของปกอ น และมากกวาปทแี่ ลวทัง้ ปทที่ าํ กําไร 203 ลานบาท ซึ่งมีสาเหตุมาจากยอดรับรูรายไดที่เพิ่มขึ้น 21.9% และมีอัตราภาษีเงินไดนิติบุคคลลดลง จากอัตรา 30% เปน 23% อยางไรก็ตามในชวง 8 เดือนทีผ่ า นมา (สิน้ สุดส.ค. 2555) บริษทั ฯ มียอดขาย และยอดรับรูร ายได แลวที่ 1,800 ลานบาท อีกทัง้ ในครึง่ ปหลัง 2555 มีแผนเปดตัวใหม 7 โครงการ มูลคากวา 4,000 ลานบาท แบงเปนโครงการแนวราบจํานวน 5 โครงการ และคอนโดมิเนียมจํานวน 2 โครงการ

คอนโดกลางเมืองเพิ่มเกือบแสนยูนิต

ผูประกอบการชิงกวาดยอดขาย

จากการจัดงาน รวมพลัง 3 งานใหญที่อยูอ าศัยแหงป “อภิมหกรรมบาน-คอนโดฯและสินเชื่อแหงป NPA Grand Sale 2012,Home Loan 2012 และHome Buyers’Expo 2012” เมือ่ วันที่ 23-26 สิงหาคม 2555 ทีผ่ า นมา ณ ศูนย การประชุมแหงชาติสิริกิติ์ พบวาสินคาบานจากสถาบันการ เงิน(NPA)ไดรับการตอบรับสูงมาก มีอัตราการเติบโตสูงถึง 233% มียอดจําหนายในงาน รวมมูลคา 3,392.69 ลานบาท มีผูขอสินเชื่อเพื่อที่อยูอาศัยภายในงานสูงกวาปที่แลว 10% รวมมูลคา 11,750.95 ลานบาท สินคาประเภทคอนโดมิเนียม และโครงการตางจังหวัดไดรบั การตองบรับดีเชนกัน มียอดขาย ประมาณ 1,576.99 ลานบาท และตลอดระยะเวลาจัดงาน 4 วัน มีผเู ขาชมงานประมาณ 75,000 คน มียอดขายบานใหมและ บานมือสองภายในงานสูงถึง 4,969.67 ลานบาท เพิม่ ขึน้ จาก ปกอ นมียอดขาย 3,340.32 ลานบาท

นายฟาฟน เต็มบุญเกียรติ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั เกษร ผูบ ริโภคตอบรับดีตามคาด

พร็อพเพอรตี้ จํากัด ผูด าํ เนินโครงการ MODE -โหมด สุขมุ วิท 61 เปดเผยวา ในปที่ผานมา และในชวงไตรมาสที่ 1 ของป 2555 นั้น คอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพมีการขยายตัวเพิ่ม ตัวสูงขึ้นประมาณ 93,593 ยูนิต โดยบริเวณที่มีการกอสราง คอนโดฯสตูดิโอ, ขนาด 1-2 หองนอน และขนาด 3 หองนอน ไดแก บริเวณยานสุขุมวิท 31% หรือประมาณ 28,972 ยูนิต โดยเฉพาะยานทองหลอ-เอกมัย ถัดมาคือบริเวณยานสีลม และสาทร 16% หรือประมาณ 15,091 ยูนิต ซึ่งใกลเคียงกับ บริเวณริมแมนํ้าเจาพระยา 16% หรือประมาณ 14,576 ยูนิต และบริเวณถนนพระราม 3 ประมาณ 13% หรือ 12,577 ยูนิต นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ที่กําลังพัฒนาโครงการคอโดฯเพิ่มเติม ไดแก บริเวณยานปทุมวัน ลุมพินี และบริเวณพื้นที่สุขุมวิท รอบนอก อาทิ อุดมสุข และบางนา เปนตน

โดยนายกิตติ พัฒนพงศพบิ ลู ประธานสมาคมสินเชือ่ ทีอ่ ยูอ าศัย เปดเผยวา กระแสตอบรับการจัดงานอภิมหกรรม บาน-คอนโดฯ และสินเชือ่ แหงปในป 2555 นี้ ไดรบั การตอบรับ ดีมาก จากทัง้ ผูป ระกอบการและสถาบันการเงิน ซึง่ แตละแหง ตางนําเสนอเงือ่ นไขพิเศษสุดใหกบั ผูบ ริโภค ซึง่ ตลอดระยะเวลา ในการจัดงาน 4 วัน มีผทู ตี่ อ งการทีอ่ ยูอ าศัยและขอคําปรึกษา เกีย่ วกับสินเชือ่ มากมาย ซึง่ ทางสมาคมสินเชือ่ ทีอ่ ยูอ าศัยและ บริษทั โฮมบายเออรไกด จะเดินหนาเปนศูนยกลางในการนํา เสนอทางเลือกและเงือ่ นไขทีด่ ที สี่ ดุ ใหกบั ผูบ ริโภคทีต่ อ งการซือ้ ทีอ่ ยูอ าศัยตอไป ดานผูป ระกอบการอสังหาฯ ทีม่ ารวมออกบูธ ตางก็มยี อดขายทัง้ ทีต่ ามเปาและไมไดตามเปาทีว่ างไว ทัง้ นีข้ นึ้ อยูก บั กลยุทธทางการตลาด ชือ่ เสียงบริษทั และแบรนดสนิ คา วาเปนทีร่ บั รูห รือไม

LPN เตรียมเปด 2 โครงการ มูลคารวม NCH ฟนยอดขาย 71 ลานบาท 5,000 ลานบาท อยางบริษทั เอ็น.ซี.เฮาสซงิ่ จํากัด (มหาชน) หรือ NCH นายโอภาส ศรีพยัคฆ กรรมการผูจ ดั การ บริษทั แอลพีเอ็น

ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) เปดเผยวา 4 เดือนสุดทาย ของปนี้บริษัทเตรียมเปดโครงการใหมอีก 2 โครงการ โดยใน เดือนตุลาคมนี้จะเปดโครงการคอนโดมิเนียม ภายในแบรนด คอนโด ทาวน ภายในซอยเพชรบานสวน 16 หรือบานสวน ชลบุรี 16 จังหวัดชลบุรี ประมาณ 4,000 ยูนิต จํานวน 20 ตึก ขนาดพื้นที่ใชสอยเริ่มตน 21 ตารางเมตร เนื้อที่ 35 ไร ราคา ขายเริ่มตน 580,000 บาทตอยูนิต มูลคาโครงการรวม 2,600 ลานบาท เจาะกลุม คนทํางานในนิคมอุตสาหกรรม ซึง่ มีจาํ นวน พนักงานกวาหนึ่งลานคน จากโครงงานและบริษัทตางๆ ซึ่ง โครงการนี้ตั้งอยูศูนยกลางแหลงงานและหางจากเซ็นทรัล ชลบุรี ไมเกิน 2 กิโลเมตร และในชวงลายปเตรียมเปดโครงการ คอนโดมิเนียมภายใตแบรนด ลุมพินี วิลล ซอยสุขสวัสดิ์ 2 มูลคาโครงการประมาณ 2,000-3,000 ลานบาท ราคาเริ่มตน ตอยูนติ ประมาณหนึง่ ลานบาทเศษ ขณะนีอ้ ยูร ะหวางวางแผน การดําเนินงานและออกแบบ

นัน้ ถือเปนเจาตลาดแนวราบระดับกลาง-บน ในโซนเหนือและ ตะวันตกของกทม. รวมไปถึงหัวเมืองทองเทีย่ วอยางพัทยา ก็ได นํา 8 โครงการ ซึง่ เปนบานพรอมอยู 97 ยูนติ ราคา 2-10 ลานบาท ขึน้ ไป ไปรวมออกบูธในงานดังกลาวดวยการจัดแคมเปญ “เอ็น.ซี รูใจ จัดใหครบ” เปนกิจกรรมสงเสริมการขายที่คํานึงถึง ความตองการของลูกคา พรอมเพิ่มทางเลือกใหม และเปน แคมเปญใหญ กลางปใหกบั ลูกคา โดยการจัดงานทัง้ 4 วัน NCH สามารถทํายอดขายได 17 ยูนิต หรือ 71 ลานบาท ตํา่ กวาเปาทีต่ งั้ ไวเล็กนอยคือ 80 ลานบาท

เครือธารารมณฯ ยอดจอง 7 ยูนติ

สวนบริษทั ธารารมณ เอ็นเตอรไพรส จํากัด (มหาชน) และ ธารารมณเอสเตท ก็ไดนาํ 8 โครงการไปรวมจัดแคมเปญ “ธารารมณ Unseen” มอบขอเสนอพิเศษใหลกู คาทัง้ Unseen Pay ผอนดาวน บานสรางเสร็จและบานดาวน ไดนานสูงสุด 15 เดือน และ Unseen Place บานเฟสใหมแปลงพิเศษใน 4 โครงการบานเดีย่ วและ ทาวนโฮม ของธารารมณ เอ็นเตอรไพรสฯ สวนธารารมณเอสเตทฯ จัด 2 โปรโมชัน่ “โปรฯ จีด๊ ๆ ลดลานเต็มๆ” มอบสวนลด 1 ลานบาท พรอมแอรทกุ หองนอน สําหรับบานเดีย่ วและโปรโมชัน่ “อยูฟ รี 2 ป เฟอรฯ ครบ” ใหลกู คาอยูฟ รี 2 ป พรอมเฟอรนเิ จอรครบชุด สําหรับคอนโดมิเนียม ปรากฎวาตลอด 4 วันของการจัดงานมี ผูส นใจเขาเยีย่ มชมบูธ และสอบถามขอมูลถึง 1,000 ราย มียอด จอง 7 ยูนติ มูลคาประมาณ 40 ลานบาท

CMC แกมปริกวาด 100 ลานบาท

ดานกลุม บริษทั เจาพระยามหานคร จํากัด (มหาชน) ได ขนโครงการมารวมจัดแคมเปญ “CMC MIDYEAR SALE PARADE” มอบสวนลด ถึง 3 ขบวน ดวยกันคือ ขบวนที่ 1 New Project มอบโปรโมชัน่ จาย 7 ฟรี 11 พรอมตกแตง ไดแก คอนโดมิเนียมใหม สุดหรู ยานสุขุมวิท โครงการแบงคคอก เฟลิซ สุขมุ วิท 69-2 คอนโดมิเนียม Low Lite สูง 8 ชัน้ สไตล Urban Resort ราคาเริม่ ตน 2.98 ลานบาท ซึง่ ไดรบั การตอบ รับอยางลนหลาม สวน ขบวนที่ 2 บานพรอมอยู / พรอมโอน มอบโปรโมชัน่ อยูฟ รี 2 ป พรอมตกแตง และ ฟรีทกุ คาใชจา ย ไดแก โครงการแบงคคอก ฮอไรซอน เพชรเกษม คอนโดมิเนียม พรอมอยู บนถนนเพชรเกษม ติดรถไฟฟา MRT สถานีภาษีเจริญ และรถไฟฟา BTS สถานีบางหวา ราคาเริม่ ตน 1.99 ลานบาท, โครงการแบงคคอก ฮอไรซอน รามคําแหง คอนโดมิเนียมสูง 38 ชัน้ ตกแตง พรอมอยูบ นถนนรามคําแหง แลนดมารคแหง กรุงเทพตะวันออก ราคาเริม่ ตน 2.49 ลานบาท และ โครงการ คาซา ยูเรกา พระราม 2 – พุทธบูชา ทาวนโฮม 3 ชัน้ สไตล European Colonial ราคาเริม่ ตน 2.99 ลานบาท และสุดทาย ขบวนที่ 3 ระหวางกอสราง มอบโปรโมชัน่ 7 ฟรี 11 พรอมตกแตง ไดแก โครงการแบงคคอก ฮอไรซอน รัชดา-ทาพระ คอนโดมิเนียม ติดถนนใหญ ถ.รัชดา-ทาพระ เยือ้ งเดอะมอลล ทาพระ ใกล สถานีรถไฟฟารัชดา-ราชพฤกษ ราคาเริม่ ตน 1.89 ลานบาท โดย ภายในงาน 4 วันสามารถทํายอดขายรวมไดกวา 100 ลานบาท คาดวางานนี้เปนยอดขายแบบนํ้าจิ้มมากกวา เพราะ ผูประกอบการหลายรายคงไปหวังยอดขายใหญ ยอดขาย จริงกันทีง่ านมหกรรมบานและคอนโด ครัง้ ที่ 27 ซึง่ จะจัดขึน้ ระหวางวันที่ 11-14 ตุลาคม 2555 นี้ ณ ศูนยการประชุม แหงชาติสริ กิ ติ ิ์ มากกวา

เกาะกระแสอสังหาฯ ความคิดเห็นของความตองการปลูกสรางบานของกลุมลูกคา ที่มีความตองการปลูกสรางบานอนาคตสํารวจในงานรับสรางบาน 2012

เหมราชปรับโครงสรางรายได

นายเผาพิทยา สมุทรกลิน กรรมการ บริษัท เหมราช พัฒนาทีด่ นิ จํากัด (มหาชน) จํากัด หรือ HEMRAJ เปดเผยวา ในชวงระหวางป 2557-2561 บริษัทฯไดเตรียมแผนที่จะปรับ โครงสรางรายได โดยเพิม่ รายไดจากบริการดานสาธารณูปโภค มากขึ้น เปน 40% จากเดิม 20% รายไดจากการขายที่ดิน จะมีสดั สวน 40% จากเดิม 60% สวนทีเ่ หลืออีก 20% เปนรายได จากธุรกิจอสังหาริมทรัพยและอืน่ ๆ นอกจากนีย้ งั ไดเตรียมเงิน ลงทุนประมาณ 10,000 ลานบาท เพือ่ ซือ้ ทีด่ นิ 2,000 ลานบาท, สรางโรงงานสําเร็จรูปและคลังสินคา 2,500 ลานบาท, พัฒนา นิคมอุตสาหกรรม 2,500 ลานบาท วางระบบสาธารณูปโภค 2,000 ลานบาท และอื่นๆอีก 1,000 ลานบาท

ที่มา สมาคมธุรกิจรับสรางบาน

16

BN#202_p16-17_Pro2.indd 16

17/9/2012 23:45

ทิศทางการลงทุน อสังหาริมทรัพยป 2555 ตางจังหวัด (ตอนที่ 9) หาดใหญ เมืองใหญ ทีอ ่ สังหาฯคึกมาก หาดใหญ อีกเมืองหนึง่ ทีอ่ สังหาริมทรัพยเติบโตอยางมาก ในชวง 2-3 ปทผี่ า นมา เนือ่ งจากดีมานดสงู ขึน้ มากจากเศรษฐกิจ ภาคใตดมี าหลายปจากราคายางพาราทีส่ งู (เคยขึน้ ถึง 180 บาท แมปจจุบันตกตํ่าลงแลว แตก็สะสมไวเยอะแลว) ทําใหชาว สวนยางมีเงินมากจึงซือ้ อสังหาริมทรัพย ซือ้ บานในเมืองเก็บไว กันเพียบ และมีดมี านดยา ยมาจากจังหวัดชายแดนภาคใตอกี มาก ดีมานดจากจังหวัดโดยรอบ ดีมานดจากกลุมนักทองเที่ยวจาก มาเลเซีย สิงคโปร แถมยังมีการสรางงานจากการสงเสริมการ ลงทุน (BOI) เพิม่ กวา 4 เทา ทําใหหาดใหญโตมากเพราะดีมานด หลายเดง คือ 1. เศรษฐกิจพืน้ ฐานของภาคใตคอื ยางพาราราคาสูง ทําให ประชาชนมีรายไดสงู ประกอบกับอัตราดอกเบีย้ ทีต่ าํ่ ทําใหคนนํา เงินมาลงทุนในอสังหาริมทรัพยกนั มาก 2. การยายถิ่นฐานจากประชากรในจังหวัดชายแดนภาค ใตมายังเมืองหาดใหญ เนื่องจากปญหา 3 จังหวัดชายแดนที่ ยาวนานกวา 7 ปทาํ ใหมกี ารยายถิน่ ประมาณวากําลังซือ้ ทีอ่ ยู อาศัยใหมประมาณ 30% มาจาก 3 จังหวัดชายแดน 3. ภาคการทองเทีย่ วทีเ่ ฟอ งฟู โดยเฉพาะนักทองเทีย่ วหลัก จากมาเลเซีย สิงคโปร จนตองมีการเปดดานจากมาเลเซียเพิม่ อีก 1 ดาน รวม 2 ดานทีอ่ าํ เภอสะเดา 4. เมืองศูนยกลางทางเศรษฐกิจ ศูนยกลางทางการศึกษา ของ 7 จังหวัดภาคใตตอนลาง 5. การลงทุนเพิม่ ขึน้ อยางมหาศาล จากขอมูลการสงเสริม การลงทุน ทีเ่ พิม่ ขึน้ จาก 3,000 กวาลานบาทในป 52 เปน 12,000 กวาลานบาทในป 53 ทําใหมกี ารจางงานเพิม่ กวา 8,000 คนในป 53-54 และยังมีทศิ ทางขยายตัวตอเนือ่ ง จากแนวโนมเศรษฐกิจโดยทั่วไปที่ดีทั้งภาคการทองเที่ยว และบริการ ราคาพืชผลการเกษตรยางพาราอยูใ นระดับทีส่ งู มา นาน ผูมีกําลังซื้อเห็นวาเงินฝากแบงกใหผลตอบแทนตํ่าจึงหัน มาลงทุนดานทีอ่ ยูอ าศัยแทน ทําใหบา นจัดสรรในเมืองหาดใหญ มีการขยายตัวมาอยางตอเนือ่ งในชวง 2 ปทผี่ า นมา นอกจากนัน้ ยังไดอานิสงสจากปญหาไฟใต ประชาชนกลุม ที่ มีกาํ ลังซือ้ จากพืน้ ที่ 3 จังหวัดชายแดนภาคใตจาํ นวนมากไดยา ย ทีอ่ ยูม าซือ้ บานในพืน้ ที่ อ.หาดใหญ ขณะเดียวกันผูป ระกอบการ อสังหาริมทรัพยจากพืน้ ทีป่ ต ตานี ยะลา นราธิวาส สวนหนึง่ ก็หนั มาลงทุนในพืน้ ที่ อ.หาดใหญมากขึน้

โดย นายวสันต คงจันทร

กรรมการผูจัดการ บจก.โมเดอรน พร็อพเพอรตี้ คอนซัลแตนท www.m-property.co.th

กลุมบานที่ขายดียังเปนบานเดี่ยวราคา 3-6 ลานบาทขึน้ ไป ซึง่ นักลงทุนเจาของโครงการตางฟนธงตรงกันวาบานระดับ 3 ลานขึน้ ไปยังขายไดดี โดยกวา 30% เปนกลุม ลูกคาจาก 3 จังหวัด ชายแดนใต และทีเ่ หลือราว 70% เปนคนในพืน้ ทีห่ าดใหญและ จังหวัดใกลเคียง ตลาดอสังหาริมทรัพยหาดใหญในปจจุบนั ขยายตัวอยางตอ เนือ่ งนับตัง้ แตป 2551-2552 เปนตนมา (แมยามนัน้ เศรษฐกิจโดย รวมของประเทศจะชะงักงัน แตหาดใหญกลับโตสวนทาง) โดยใน ป 2552-2555 เปนชวงทองของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย ปจจุบันขยายตัวไปยังสะเดาเมืองชายแดนโดยเฉพาะเอ็นเตอร เทนเมนท ทีไ่ ปรับกลุม ลูกคาถึงที่ ปจจุบนั มีโครงการทีอ่ ยูอ าศัยขาย เกือบ 100 โครงการ จํานวนกวา 5,000 หนวยแลว ตลาดคอนโดมิ เ นี ย มที่ ห าดใหญ นั บ ว า เป น เมื อ งที่ คอนโดมิเนียมเติบโตมากอีกเมืองหนึง่ ในชวงปลายป 54 ตอเนือ่ ง ครึง่ แรกของป 55 บางโครงการสามารถขายไดภายใน 3 วัน 10 วันกันเลยทีเดียว ปจจุบนั มีคอนโดฯขายประมาณ 10 โครงการ กวา 2,000 หนวย (จากป 54 ทีม่ ขี ายแค 3 โครงการไมถงึ 500 หนวย) โดยตลาดคอนโดมิเนียมเติบโตมากเนือ่ งจากมีปจ จัยสําคัญ (คลายกับเมืองตางจังหวัดหลายแหง) กลาวคือ 1. เมืองมีกลุม คนทีเ่ ปนกําลังซือ้ หลักของคอนโดฯ เปนคน รุน ใหม (Generation x อายุ 30-40 ป ทีเ่ ปนคนโสดหรือเพิง่ แตงงาน ครอบครัวยังเล็ก) ทีม่ ี Magnet สําคัญของเมืองคือ มหาวิทยาลัย สงขลานครินทรทดี่ ดู คนรุน นีท้ งั้ ภาคมารวมกันทีน่ ไี่ ด (เชนเดียวกับ มช., มข.) มาเรียนหนังสือ มาทํางาน แถมพอแมกม็ เี งินมากจาก ราคายางสูง ซือ้ คอนโดฯ ใหลกู ได ...ตางจากบางเมืองทีค่ นสวน ใหญเปนรุน Baby Boomer อายุ 45ป + คนรุน นีส้ ว นใหญเปน ครอบครัวใหญ มีพอ แมลกู คนเลีย้ งเด็ก คุณปู คุณยา ฯลฯ ไมอาจ อยูอ าศัยในคอนโดฯได 2. ราคาบานจัดสรรแพงเกินกวารายไดทจี่ ะซือ้ ได กลาว คือ คนเหลานีอ้ าจมีรายไดเดือนละ 10,000-20,000 บาท ก็ซอื้ บานเพียง 1.0 ลานบาท แตราคาบานจัดสรรขยับไปสูงเกือบ 2.0 ลานบาท เพราะเมืองโต ราคาทีด่ นิ แพง ทําใหบา นจัดสรรตองมี ราคาสูง (กวากําลังทีซ่ อื้ ได) ถาบานจัดสรรราคายังขายลานตนๆ คอนโดฯ อาจยังไมเกิด 3. คนเหลานีป้ กติจะอาศัยอยูใ นอะพารตเมนต บานเชา คา เชา 2,000-5,000 บาท เริม่ ตนดวยการมาเรียนหนังสือ จบแลว ก็ทาํ งานตอแตกย็ งั อาศัยอยูใ นอะพารตเมนต (เพราะซือ้ บานไม ไหว) จึงมักพบวาเมืองแบบนีม้ กั จะอะพารตเมนตจาํ นวนมาก ใน เมืองหาดใหญกม็ กี วา 200 แหง รวมกวา 12,000 หอง ทําใหกาํ ลัง ซือ้ เหลานีต้ อ งอาศัยอยูอ ะพารตเมนตมาแลวหลายป (สะสมไดท)ี่ โรงพยาบาลสายไหม และโรงเรียนแยมสะอาด คลอง 4

วิสตา วันเอทโอ เทพารักษ-วงแหวน โนโว วิลล วงแหวน-ลําลูกกา คลอง 5

บริษัท ศุภาลัย จํากัด (มหาชน) เปดโครงการโนโว วิลล วงแหวน-ลําลูกกา คลอง 5 เปนทาวนโฮม 2 ชั้น บนพื้นที่ โครงการประมาณกวา 40 ไร มีใหเลือก 2 แบบ แบบศุภชีวา มี ใหเลือก 2 สไตล หนากวาง 6.25 เมตร 3 หองนอน หรือ 5.5 เมตร 2 หองนอน ขนาดพืน้ ที่ 18 ตร.วา ขึน้ ไป และทาวนโฮม 2 ชั้น แบบศุภชีวัน หนากวาง 5.7 เมตร 3 หองนอน ขนาดพื้นที่ 19 ตร.วา ขึ้นไป ทั้ง 2 แบบสามารถจอดรถ 2 คัน ในราคาเริ่ม เพียง 1.49 ลานบาท โดดเดนดานทําเลใกลรถไฟฟาสายสีเขียว เขม (สวนตอขยาย) สถานีคลอง 5, ใกลถนนวงแหวนรอบนอก ฝง ตะวันออก (บางนา-บางปะอิน) และใกลทางดวนรามอินทราวงแหวนรอบนอก แวดลอมดวยสิ่งอํานวยความสะดวก อาทิ โฮมโปร, โลตัส ลําลูกกา คลอง 5, บิ๊กซี ลําลูกกา คลอง 5,

บริษทั เอสซี แอสเสท คอรปอเรชัน่ จํากัด (มหาชน) โครงการ วิสตา วันเอทโอ เทพารักษ-วงแหวน โมเดิรน ทาวนโฮมหรู หนากวาง 6 เมตร พรอมหองโฮมเธียเตอร ขนาดพื้นที่ใชสอย 148 ตารางเมตร จํานวน 99 ยูนติ ราคาเริม่ ตน 3.49 ลานบาท พรอมสิง่ อํานวยความสะดวก Club House สระวายนํา้ Fitness พืน้ ทีส่ วนในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชัว่ โมงดวย Triple Security ควบคุมการเขาออกดวย Access Card ติดตัง้ กลอง CCTV กระจายตามจุดสําคัญ รวม 18 จุด ทัว่ ทัง้ โครงการ พรอมสัญญาณกันขโมยแบบ Magnetic-Shock Sensor และ สะดวกสบายในการเดินทาง ติดถนนใหญ ใกลทางขึน้ -ลง ถ.วงแหวน กาญจนาภิเษก ใกลทางดวนเพียง 600 เมตร

17

R1_BN#202_p16-17_Pro2.indd 17

18/9/2012 23:24

Promaid เปดกลยุทธงานบริการ สรางความประทับใจลูกคา

Professional Maid Co., Ltd. ชูเคล็ดลับธุรกิจบริการมัดใจลูกคา พรอมนํามาตรฐาน งานด า นบุ ค ลากรที่ มี ม าตรฐานโดยที่ ไ ม มี ก ารโยกย า ย “การฝกอบรม แมบาน มืออาชีพจากฮองกง” เพื่อใหพนักงานมีคุณภาพเทียบเทาบริษัทระดับ บุคลากร หรือปรับเปลี่ยนบุคลากรประจําพื้นที่นั้นๆ เพื่อให ลดระยะเวลาในการที่ตองเรียนรูงานหรือเรียนรูในพื้นที่ สากล ควบคูกับการปลูกฝงพนักงานใหรักงานบริการ นายพงษศกั ดิ์ ตระกูลสุข กรรมการผูจ ดั การ Professional Maid Co.,Ltd. ผูประกอบธุรกิจดานการทําความสะอาด เปดเผยขอมูลเกี่ยวกับความเปนมาของบริษัทกับผูสื่อขาว บิลเดอรนิวสวา ประวัติความเปนมาของ Promaid เริ่มมา จากธุรกิจดานบริการแรงงาน โดยสงแมบานไปที่ฮองกง ในระยะแรกๆ ในชวงหลังความนิยมของกลุมแรงงานไทย ที่ไปทํางานตางประเทศก็เริ่มลดนอยลง ประกอบกับความ ต อ งการภายในประเทศเกี่ ย วกั บ ธุ ร กิ จ บริ ก ารด า นความ สะอาดมีความตองการเพิม่ ขึน้ จึงไดเริม่ สงแมบา นเขาไปดูแล และบริการดานความสะอาดเริม่ จากบาน และหลังจากนัน้ ได เริ่มเขาหนวยงานตางๆ รวมระยะเวลาตั้งแตเริ่มตนจนมา เปนธุรกิจบริการดานดูและความสะอาดในปจจุบนั รวม 20 ป สําหรับแนวทางการดําเนินงานของ Promaid ไดนํา มาตรฐานสําหรับการฝกอบรมพนักงาน ซึ่งถือไดวาเปน ผูประกอบการธุรกิจดานการทําความสะอาดรายแรกและ รายเดียวของประเทศไทยทีน่ าํ รูปแบบ “การฝกอบรม แมบา น มืออาชีพจากฮองกง” มาใชเนื่องจากตองการใหพนักงาน ทุกคนของบริษัทฯมีมาตรฐานดานการบริการที่ดีมีคุณภาพ เทียบเทาบริษทั ระดับสากล โดยไดประยุกต Know How และ เทคนิคการฝกอบรมแมบาน เพื่อไปทํางานยังเมืองฮองกง จากบริษัท Technic Employment Service Center Ltd. ซึ่งเปนบริษัทจัดสงแมบาน อันดับ 1 ของฮองกง โดยมี ยอดจัดสงแมบานในเมืองฮองกง ไมตํ่ากวาปละ 10,000 คน ปจจัยสําคัญอยางยิ่งอีกประการของอาชีพงานบริการ คือ การมีจิตใจรักการบริการ ซึ่งบริษัทฯ ไดตระหนัก และ มองเห็นถึง ความสําคัญดังกลาวตลอดมา จึงทําใหบริษัทฯ มุง เนนฝกอบรมพนักงานใหมคี วามเอาใจใสดา นการใหบริการ แกลูกคาเปนหลัก โดยการฝกอบรมพนักงานอยางเครงครัด ทุกขั้นตอน เพื่อใหพนักงานมีใจรักในการบริการลูกคาดวย

งานนั้นๆ

ความเต็มใจอยางแทจริง มีบุคลิกภาพดี หนาตายิ้มแยม แจมใสอยูตลอดเวลา ขณะใหบริการแกลูกคา ถือไดวาเปน จุดเดนและจุดแข็งสําคัญของทางบริษัทฯ นอกจากนี้ บริษัทฯ ไดมีการฝกอบรมใหพนักงานทุกคน มีจิตวิทยาทางดานการใหบริการ พรอมฝกอบรมการสราง มนุษยสัมพันธที่ดีกับลูกคาเพื่อใหลูกคาเกิดความประทับใจ ทุกครั้งที่รับบริการ และตองการกลับมาใชบริการกับทาง บริษัทอีกในครั้งตอไป นายพงษ ศั ก ดิ์ ยั ง ได พู ด ถึ ง กลุ  ม ลู ก ค า เป า หมายว า กลุ  ม ลู ก ค า ส ว นใหญ จ ะเน น หลั ก ในเขตกรุ ง เทพฯเป น กลุมลูกคาระดับบีบวก แตทางบริษัทฯ จะเนนกลุมเฉพาะ สามารถลงรายละเอียดไดชัดเจน บริษัทจะเนนตอบโจทย ความตองการของลูกคาไดตรงจุดมากที่สุด ประกอบกับ การให บ ริ ก ารแบบ Smooth พร อ มด ว ยการบริ ห าร

กําลังมอเตอรอยูที่ 1,380 กําลังวัตต และมอเตอรสามารถใช พลังดูดไดถงึ 444 กําลังวัตต สวนระดับความดังของเสียงอยูท ี่ 77’ (DB(A) และมีนาํ้ หนักเครือ่ งอยูท ี่ 11 กิโลกรัม ตัวถังมีปริมาณ เครื่องซักพรม MX 103C ความจุนํ้าดี/นํ้าเสียเฉลี่ยอยูที่ 9 ลิตร สนใจสามารถตรวจสอบ MX 103C เปนเครื่องซักพรมที่มีขนาดเล็ก กะทัดรัด รายละเอียดเพิ่มเติมไดที่ http:// www.nilfisk.co.th เหมาะสําหรับการทําความสะอาดเฉพาะจุด หรือในพื้นที่ ทีส่ ามารถเขาถึงไดยากซึง่ ตัวเครือ่ งถูกออกแบบมาเพือ่ รองรับ เครื่องกวาดพื้น IPC-510M ความสะดวกในการทํางาน โดยมีคุณสมบัติและลักษณะที่ IPC เครื่องกวาดพื้น ระบบ Manual สามารถชวยให นาดกกะทดั รัด งายตอการเคลือ่ นยาย การทําความสะอาด เก็บ กวาดฝุ นสิ่งสกปรกและขยะได โดดเดนของตัวเครือ่ งทีม่ ขี นาดกะทั การ ซึ่งทําใหสะดวกในการ สะดวกรวดเร็ว ลดการใชพลังงานดวยระบบการทํางาน ทําความสะอาดพื้นที นที่ ที่ไมใชไฟฟา ไมหนักแรง เล็กๆ ทีส่ าํ คัญสะดวกก ใช ง านได ง  า ยและมี สําหรับการเทนํา้ เสียทิง้ นํ้าหนักเบาถึง 24 กิโลกรัม โดยมี ที่ ก รองฝุ   น มีจํานวนแปรง : 1 แปรงขาง สําหรับกรองอยาง กับ 1 แปรงกลาง และสามารถ มีประสิทธิภาพ กําจัดขยะไดพื้นที่ 1,750 ตรม./ นอกจากนี้ ตั ว 1 ชม. หรือ 4 เทาของสนาม เครื่อง MX 103C ยั​ังมี ฟุตบอล สิ่งที่สามารถกําจัดได

ทิ ศ ทางหรื อ แนวโน ม ธุ ร กิ จ บริ ก าร ประเภท Cleaning ในช ว งครึ่ ง ป แ รก ที่ผานมาถือไดวาภาพรวมการเติบโตของ ธุ ร กิ จ Cleaning ค อ นข า งเติ บ โตเยอะ พอสมควรเมื่อเปรียบเทียบกับปที่ผานมา ประกอบกับการแขงขันยังไมคอยสูงมาก แตคาดวาในชวงครึ่งปหลังธุรกิจเกี่ยวกับ บริ ก ารด า นทํ า ความสะอาดน า จะมี ก าร แขงขันที่เพิ่มขึ้นหรือสูงขึ้น สําหรับประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ที่กําลังจะเกิดขึ้น คาดวาประเทศไทยนาจะ ไดรับผลประโยชนในสวนนี้ สืบเนื่องจาก ธุ ร กิ จ ด า นบริ ก ารถื อ ได ว  า ประเทศไทย ค อ นข า งโดดเด น และเมื่ อ มี ก ารเป ด การคาเสรี ก็ จะทําใหนักลงทุนหรื อ กลุม นั ก ธุ ร กิ จ ต า งๆ ที่ อ ยู  ใ นอาเซี ย นก็ จ ะหลั่ ง ไหลเข า มาใน ประเทศไทย ก็ จ ะทํ า ให ธุ ร กิ จ ไม ว  า จะเป น โรงแรม บ า น หรื อ คอนโดมิ เ นี ย ม ซึ่ ง ตรงจุ ด นี้ คิ ด ว า ธุ ร กิ จ ด า นบริ ก าร ดาน Cleaning นาจะไดรับอานิสงสในครั้งนี้ไปดวย นายพงษศักดิ์ กลาวทิ้งทายวา อยากใหทางภาครัฐ ใหการสนับสนุนเกี่ยวกับธุรกิจบริการเพิ่มขึ้น ซึ่งในปจจุบัน ถือไดวาในกลุมธุรกิจบริการดาน Cleaning ยังไดรับการ สนับสนุนคอนขางนอย อาทิ งบในการสนับสนุนในดานการ ปรับปรุงคุณภาพบุคลากร ในเรื่องของการพัฒนา ใหความ รูตางๆ นอกจากนี้งบประมาณในการชวยเหลือในเรื่องของ การจัดซื้อ Software ในการดําเนินงานภายในธุรกิจ ซึ่งตัว กฎหมายหรือขอกําหนดตางๆ อาจจะยังไมไดมีที่รองรับหรือ ครอบคลุมเกี่ยวกับธุรกิจบริการ เชน ฝุน ทรายเปยก ทรายแหง ผงเคมี เมล็ดพืช ตั๋วรถเมล กนบุหรี่ ใบไมเปยก ใบไมแหง ถุงพลาสติก กระปองนํ้า อัดลม ฯลฯ ประสิทธิภาพสูงสุดเมื่อทํางานบนพื้นเรียบแข็ง สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมไดที่ http://www.

108clean.com

โดย มโน โสภาคย

18

BN#202_p18-19_Pro2.indd 18

18/9/2012 0:02

สิ่งสําคัญและขอควรรู

กับกฎหมายการตรวจสอบอาคาร การประกาศกฎกระทรวงที่ตองจัดใหมีผูตรวจสอบอาคาร ออกความในพระราชบัญญัติ ควบคุมอาคาร พ.ศ.2522 มาตรา 32 ทวิ(3) แก ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที3่ ) พ.ศ.2543 เมอวันที่ 25 ตุลาคม 2548 ผูป ระกอบการหลายรายยังไมทราบถึงรายละเอียด ในการดําเนินการตามกฎหมายดังกลาว จึงมีคาํ ถามมากมายทีผ่ ปู ระกอบการหลายทานอยากรู เชน อาคารประเภทไหนบางที่ตองทําการตรวจสอบอาคาร จึงตองมีการตรวจสอบอาคาร ใครคือผูตรวจสอบอาคาร ตรวจสอบอะไรบาง ฯลฯ กลุมผูประกอบการควรทราบขอกําหนดที่เกี่ยวของกับ กฎหมาย ประกอบดวย ประเภทของอาคารทีต่ อ งดําเนินการ ตรวจสอบ ซึ่งเปนอาคารที่การกอสรางไดดําเนินการแลว เสร็จหรือไดรับใบรับรองตามมาตรา 32 มาแลวไมนอย กวาหนึง่ ป จํานวน 9 ประเภท ดังนี้ อาคารสูง ตัง้ แต 23 เมตร ขึ้นไป อาคารขนาดใหญพิเศษ โดยมีพื้นที่ตั้งแต 10,000 ตารางเมตร อาคารชุมนุมคน มีพนื้ ทีต่ งั้ แต 1,000 ตารางเมตร หรือชุมนุมคนตั้งแต 500 คนขึ้นไป โรงมหรสพ โรงแรม ตามกฎหมายว า ด ว ยโรงแรม ที่ มี ห  อ งพั ก ตั้ ง แต สิ บ ห อ ง ขึ้ น ไป สถานบริ ก ารตามกฎหมายว า ด ว ยสถานบริ ก าร มี พื้ น ที่ ตั้ ง แต 200 ตารางเมตรขึ้ น ไป อาคารชุ ด ตาม กฎหมายวาดวยอาคารชุด หรืออาคารอยูอาศัยรวม มีพื้นที่ ตัง้ แต 2,000 ตารางเมตรขึน้ ไป อาคารโรงงานตามกฎหมาย วาดวยโรงงานมีความสูงมากกวาหนึ่งชั้น และมีพื้นที่ใชสอย ตั้งแต 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป และปายหรือสิ่งที่สรางขึ้น สําหรับติดที่สูงจากพื้นดินตั้งแต 15 เมตรขึ้นไป หรือมีพื้นที่ ตั้งแต 50 ตารางเมตรขึ้นไป หรือปายที่ติดตั้งบนหลังคา หรือดาดฟาของอาคาร หรือสวนหนึ่งสวนใดของอาคาร ที่มีพื้นที่ตั้งแต 25 ตารางเมตรขึ้นไป สาเหตุที่ตองมีการตรวจสอบ หลายคนไดตั้งคําถามวา อาคารก็ออกแบบมาดีแลว และได ข ออนุ ญ าตก อ สร า งที่ ถู ก ต อ งทํ า ไมจะต อ งมี ก าร ตรวจสอบอาคาร วั ต ถุ ป ระสงค ห ลั ก ของการตรวจสอบ อาคารเนื่องจากอาคารหลายแหงมีภาวะไมปลอดภัยตอ การใช ง านอาคาร โดยเฉพาะอาคารสาธารณะที่ มี ผู  ใ ช งานอาคารจํานวนมาก ซึ่งในอดีตที่ผานมามีเหตุการณที่ กอใหเกิดความเสียหายตอชีวิตและทรัพยสินของผูใชงาน อาคาร โดยสาเหตุหลักมาจากการขาด การตรวจสอบดูแลและขาดความเขาใจ ในการแกไขปญหา ดังนั้นขอบเขตใน การตรวจสอบตามกฎหมายจึงมุงเนน ที่ความปลอดภัยตอชีวิตและทรัพยสิน ของผูใชงานอาคารเปนหลัก สําหรับผูต รวจสอบอาคาร กฎหมาย กํ า หนดให เ ป น บุ ค คลธรรมดาหรื อ นิ ติ บุ ค คลไทย ที่ไดรั บอนุ ญ าตใหเ ปน ผู  ป ระกอบวิ ช าชี พ วิ ศ วกรรมควบคุ ม ตามกฎหมายวาดวยวิศวกรหรือเปนผู ประกอบวิชาชีพสถาปตยกรรมควบคุม ตามกฎหมายวาดวยสถาปนิก โดยจะ ต อ งผ า นการอบรมหลั ก สู ต รเกี่ ย วกั บ วิ ธี ก ารตรวจสอบสภาพอาคารและ อุ ป กรณ ป ระกอบของอาคารตามที่

คณะกรรมการควบคุมอาคารรับรอง และเปนผูที่ไดรับการ รับรองการขึ้นทะเบียนจากคณะกรรมการควบคุมอาคาร ขอบเขตของการตรวจสอบอาคาร มีกฎกระทรวงใช บั งคั บ ซึ่งหลายคนเขาใจวาการตรวจสอบอาคารคือการ จับผิดการกอสรางอาคาร แทจริงแลวกฎหมายมุงเนนที่ การจัดใหมีการสํารวจตรวจตราเพื่อความปลอดภัยของ ผูใชอาคาร โดยเฉพาะมุงเนนไปที่อาคารสาธารณะเปนหลัก การกอสรางอาคารที่ผิดแบบหรือมีการเปลี่ยนแปลงการใช งานอาคาร แตมีความปลอดภัยผูตรวจสอบอาคารก็ไมมี หนาที่จะตองรายงานในการตรวจสอบอาคารเวนแตวาการ ดัดแปลงตอเติมอาคารนั้นกอใหเกิดความไมปลอดภัยแก ผูใชงานอาคาร การตรวจสอบอาคารกฎหมายไดกําหนด ใหครอบคลุมถึงสวนตางๆ เชน 1.การตรวจสอบความมั่ น คงแข็ ง แรงของอาคาร ซึ่งประกอบดวย การตอเติมดัดแปลงปรับปรุงตัวอาคาร การเปลี่ยนแปลงนํ้าหนักบรรทุกบนพื้นอาคาร การเปลี่ยน สภาพการใชอาคาร การเปลี่ยนแปลงวัสดุกอสรางหรือ วัสดุตกแตงอาคาร การชํารุดสึกหรอของอาคาร การวิบัติ ของโครงสรางอาคาร และการทรุดตัวของฐานรากอาคาร โดยการตรวจสอบมุงเนนที่ความปลอดภัยของโครงสราง เปนหลัก 2.การตรวจสอบระบบและอุ ป กรณ ป ระกอบของ อาคาร ประกอบดวย ระบบบริการอํานวยความสะดวก เชน ระบบลิฟต ระบบบันไดเลื่อน ระบบไฟฟา และระบบ ปรับอากาศ ระบบสุขอนามัยและสิ่งแวดลอม เชน ระบบ ประปา ระบบระบายนํ้าเสียและบําบัดนํ้าเสีย ระบบปองกัน และระงับอัคคีภัย เชน บันไดหนีไฟและทางหนีไฟ รวมไปถึง เครื่องหมายและไฟปายทางออกฉุกเฉิน

3.การตรวจสอบสมรรถนะของระบบและอุปกรณตางๆ ของอาคารเพื่ออพยพผูใชอาคาร ประกอบดวย สมรรถนะ บันไดหนีไฟและทางหนีไฟ สมรรถนะเครื่องหมายและไฟ ปายทางออกฉุกเฉิน รวมไปถึงสมรรถนะระบบแจงสัญญาณ เหตุเพลิงไหม 4.การตรวจสอบระบบบริหารจัดการความปลอดภัย ในอาคาร ซึง่ ประกอบไปดวย แผนการปองกันและงับอัคคีภยั ในอาคาร แผนการซ อ มอพยพผู  ใ ช อาคาร แผนการบริหารจัดการเกีย่ วกับ ความปลอดภัยในอาคาร การตรวจสอบอาคารและ อุปกรณประกอบของอาคารแบงเปน การตรวจสอบใหญ เป น การตรวจ สอบอาคารอุปกรณประกอบอาคาร ตามรายละเอียดที่กําหนดใหกระทํา ทุ ก ระยะ 5 ป และการตรวจสอบ ประจําป เปนการตรวจสอบอาคาร และอุ ป กรณ ป ระกอบของอาคาร ตามแผนการตรวจสอบอาคารและ อุปกรณประกอบของอาคารประจําป ทีผ่ ตู รวจสอบไดจดั ทําขึน้ โดยใหกระทํา ในช ว งระหว า งการตรวจสอบใหญ ประจําทุกป

19

R1_BN#202_p18-19_Pro2.indd 19

18/9/2012 23:32

สายฉีดชําระ

สีนํ้าอะคริลิค

สายฉี ด ชํ า ระสแตนเลสพร อ ม Holder รุน WS-0490S ผลิตจาก Stainless Steel ปราศ จากสารพิษตกคางของสารเคมีและตะกั่วเนื่องจาก ไม มี ก ารชุ บ สามารถใช ไ ด กั บ ห อ งนํ้ า ทุ ก สไตล ใชนํ้าไมเกิน 6 ลิตร/นาที พรอมดวยการรับประกัน คุณภาพ 12 ปเต็ม บริษัท รี ไล (ประเทศไทย) จํากัด www.rely.com

สีทองคําเบเยอร สูตรนํ้าอะคริลิค เกรด UltraPremium, Premium เปนสีนาํ้ อะคริลคิ 100% ผสม ผงทองชนิดพิเศษจากเยอรมันนีและสวิสเซอรแลนด ใหสีเหลืองทองสุกเปลงปลั่ง ใชทาไดทั้งภายนอก และภายใน เหมาะสําหรับการทาหรือพน ใชไดกับ พืน้ ผิวปูน กระเบือ้ ง ซีเมนต และไม เชน พระพุทธรูป โบสถ ชอฟา ศาลา ศาลพระภูมิ ปูนหลอ ฯลฯ ใหการ ยึดเกาะและปกปดพื้นผิวดีเยี่ยม ทนทานตอสภาพ อากาศเมืองรอนและทนตอดางของปูนไดดี เนื้อสี เรียบไมจับฝุนงาย บริษัท เบเยอร จํากัด www.beger.co.th

เครื่องดูดฝุน-ดูดนํ้า

ถังบําบัดนํา้ เสีย

เครื่องดูดฝุน-ดูดนํ้า Karcher (ถังสแตนเลส) ขนาด 15 ลิตร แรงดันสูง 30-150 เปนเครื่องฉีดนํ้า สําหรับอุตสาหกรรม เหมาะกับการลางพื้น อาคาร ยานพาหนะ หรือเครื่องจักร ขจัดสิ่งสกปรกออกได อยางงายดายดวยแรงดันนํ้าพลังสูง ชวยใหทํางาน ไดสะอาดและสะดวกรวดเร็วขึน้ ไมมสี ารเคมีตกคาง ตัวถังเปนสแตนเลส ไมเปนสนิม นํ้าหนักเบา และมี ความทนทานตองานหนัก อุปกรณและอะไหลหางาย ราคาประหยัด รับประกันมอเตอร 1 ป มีสองสีให เลือกคือนํ้าเงินและเหลือง บริษัท คลีนเนติคส (ประเทศไทย) จํากัด www.cleanatic.com

ถังบําบัดนํ้าเสีย (ชนิดไมเติมอากาศ) เปนถัง บําบัดนํา้ เสียทีใ่ ชระบบหองเกรอะแบบใหม คือเปลีย่ น จากการใช “แบบผนังกัน้ หอง” มาเปน “แบบถังซอน” ซึ่งจะชวยกําจัดปญหาเรื่องของเสียจากหองเกรอะ รั่วซึมเขาไปในหองบําบัดนํ้าเสียอันเนื่องมาจาก ผนัง กั้นหอง เกิดการชํารุดแตกราว หองกรองมีลักษณะ เปนถังอยูภายใน และมีทอดูดกากอยูดานขาง ทําให ไมตองเปดฝาดูดเหมือนระบบเกา BT-THANKS www.bp-tanks.com

เครื่องลางจาน

ไมไผทอน

เครือ่ งลางจาน TDW 01F เปนเครือ่ งลางจาน ขนาด 45 ซม. รองรับการลางจาน 8 ชุดมาตรฐาน (96 ชิ้น) ดวยโปรแกรมลางภาชนะ 7 โปรแกรม เลือกปรับอุณหภูมิของนํ้าได 5 ระดับ มีไฟแสดง สถานะขณะเครื่องทํางาน ลางภาชนะสะอาดดวย ระบบฉีดนํ้ารอบทิศทาง มีระบบแกนํ้ากระดาง และ ไฟสั ญ ญาณเตื อ นระดั บ เกลื อ หมด ช ว ยประหยั ด พลังงานดวยกําลังไฟฟาที่ใชเพียง 0.88 kw และ ใชนํ้าเพียง 13 ลิตร ในการลางแบบปกติ บริษัท เดอะซิกเนเจอร แบรนด จํากัด www.tecnogasthai.com

วัสดุไมทอ น Bamboo Strip เปนวัสดุทผี่ ลิตขึน้ จากไมไผ โดยการนําวีเนียรไมไผมาซอนอัดกันใหเปน ทอน มีความแข็งแรงทนทาน สวยงาม เหมาะสําหรับ งานตกแตงภายใน บานประตู กรอบวงกบ รวมไปถึง งานเฟอรนิเจอรตางๆ บริษัท ฟาสเทคโน จํากัด www.fasttechno.com

เครื่องซักผา

สีนํ้าอะคริลิค

เครือ่ งซักผาฝาหนา รุน EWF1114 ขนาดความ จุ 11 กิโลกรัม รอบปนหมาดสูงสุด 1,100 รอบ/นาที ชวยใหผาแหงเร็วขึ้น สามารถซักผาไดหลายขนาด ตั้งแตผาชิ้นใหญ เชน ผานวม หรือ ชุดเครื่องนอน จนถึงผาชิ้นเล็กหรือชิ้นเดียวได ทําใหไมตองแบงผา ซักหลายรอบ จึงชวยใหประหยัดนํา้ และไฟฟา มีระบบ Ultra Intelligent Fabric Care ชวยในการขจัดคราบ สกปรกไดอยางดีเยีย่ ม และมีระบบ Advance Rinse ชวยใหซักผาไดขาวขึ้น มีหนาจอแสดงเวลาคงเหลือ ในการทํางาน ดวยระบบ Auto Pump ทําใหไมตอง ถอดที่กรองใยผาออกมาลาง บริษัท อิเล็คโทรลักซ ประเทศไทย จํากัด www.electrolux.co.th

สีนํ้าปามมาสติก อีซี่คลีน เปนสีนํ้าอะคริลิคแท เกรดซุปเปอรพรีเมียม ผลิตดวยเทคโนโลยี Silver Nano Biocleanact ซึง่ เปนนวัตกรรมสีปลอดเชือ้ ทีไ่ ม เพียงยับยัง้ แตจะทําลายเชือ้ แบคทีเรีย ไวรัสและเชือ้ รา มี ค วามทนทานต อ การเช็ ด ล า ง และขั ด ถู ม ากกว า สีทั่วไป 40 เทา สามารถเช็ดลางคราบตางๆ ออก ไดโดยงาย มี Silicone & Fluorochemical ชวย ปองกันคราบนํา้ และนํา้ มัน ปราศจากสารตะกัว่ ปรอท และปลอดกลิ่นฉุน ไดรับการรับรองจากสถาบันวิจัย ชั้นนําระดับโลก บริษัท บริติช เพนทส จํากัด www.britishpaints.net

20

BN#202_p20-22_Pro2.indd 20

18/9/2012 0:15

เครื่องชารจแบตเตอรี่ เครื่ อ งชาร จ แบตเตอรี่ เ อนกประสงค C 613 ใช ไ ด ทั้ ง แบตเตอรี่ แ บบแห ง และ แบตเตอรีแ่ บบเติมนํา้ กรด สามารถชารจไดกบั แบตเตอรี่ ขนาด 6 V. และ 12V. ไมเกิน 12 A. เนือ่ งจากใชวงจรอิเล็กทรอนิกสแทนหมอแปลง ทําใหเครื่องมีนํ้าหนักเบา และไมรอน ทั้งยัง สามารถปรับแรงดันและกระแสไฟ (โวลต และ แอมป) ไดตามลักษณะของแบตเตอรี่ มีไฟกระ พริบเตือนเมื่อชารจไฟเต็ม และมีระบบตัดไฟ อัตโนมัติ เมือ่ ตอไฟสลับขัว้ หรือขัว้ ไฟสัมผัสกัน บริษัท ไฟฉายซันไลท จํากัด www.sunlight.co.th

สวานไฟฟา ขนาด 10 มม. 450W ปรับความเร็ว และปรับหมุนซาย-ขวาได

D10VST

สวานไฟฟาจิว๋ แตแจวรุน ใหมจากฮิตาชิ ขนาด 10 มม.

(3/8”) ปรับความเร็วและปรับหมุนซาย-ขวาได มอเตอร พลังแรงสูงานหนักดวยกําลังไฟเขา 450 วัตต ความเร็ว 0-3,200 รอบตอนาที สามารถเจาะเหล็กขนาด 10 มม.

(3/8 นิ้ว) และเจาะไมขนาดสูงสุด 25 มม. (1 นิ้ว) ขนาด เล็ก กระทัดรัด ดวยความยาวเพียง 227 มม. นํา้ หนักเบา เพียง 1.2 กก. เหมาะสําหรับงานเจาะทัว่ ไปจนถึงงานหนัก บริษัท ฮิตาชิ พาวเวอร ทูลส (ประเทศไทย) จํากัด www.hitachi-powertools.co.th

เครื่องวัดระดับ ZL-02 เครื่องวัดระดับดวยเลเซอรแบบ ลําแสง ใชสําหรับวัดทั้งแนวระนาบและแนวดิ่ง มี ร ะบบปรั บ ลํ า แสงเลเซอร แ นวระนาบและ แนวดิ่งอัตโนมัติ จึงชวยใหปรับแนวลําแสงได อยางแมนยํา ดวยระยะการทํางานถึง 20 เมตร ทํ า ให ม องเห็ น แนวของแสงเลเซอร ไ ด อ ย า ง ชัดเจน บริษัท สยามมาสเตอรทูล จํากัด www.sminter.com

หลังคา หลั ง คาระบบ STANDING SEAM ROOFING ผลิตจากวัสดุคุณภาพสูง เหมาะ สํ า หรั บ การใช ง านทั่ ว ไปและงานตกแต ง เชิ ง สถาปตยกรรม ไมมีการเจาะรูเพื่อยึดสกรูที่ตัว แผนที่จะทําใหเสี่ยงตอการรั่วซึม เนื่องจากมี การ seam ระหวางสันขอบชวยปองนํ้าซึมยอน Flashing ทัง้ หมดสามารถปองกันการรัว่ ซึมของ นํา้ ไดดแี ละมีความสวยงาม อีกทัง้ ยังสามารถดัด โคงและทําระดับลาดเอียงตํ่าสุดไดถึง 3 องศา บริษัท เตียวฮงสีลม จํากัด www.teohong.com

21

BN#202_p20-22_Pro2.indd 21

18/9/2012 0:39

ผลิตภัณฑรักษาเนื้อไม

ปูนซีเมนต

เชนไดรท 1 ดับบลิวพี ซีแอล เปนผลิตภัณฑ ที่ใชปองกัน ปลวก มอด และแมลงทําลายไม อืน่ ๆ และชวยปองกันการผุกรอนของไมอนั เนือ่ ง มาจากเชื้อรา มีลักษณะเปนของเหลวใส ไมมีสี มีสว นผสมของนํา้ มัน Petroleum Naphtha ทีม่ ี กลิ่นเบาบางเปนตัวทําละลาย ทําใหสารออก ฤทธิ์สามารถซึมและเกาะติดเนื้อไมไดดี จึงให ประสิ ท ธิ ภ าพในการป อ งกั น การผุ ก ร อ นของ เนื้อไมไดยาวนาน บริษัท เชอรวูด เคมิคอล จํากัด (มหาชน) www.sherwood.co.th

อินทรียฟา ปูนซีเมนตปอรตแลนด ประเภท 5 เปนผลิตภัณฑคุณภาพตามมาตรฐาน มอก. และ ASTM C150 ประเภท 5 เหมาะสําหรับงานคอนกรีต ทีต่ อ งการความทนทานตอการสึกกรอนอันเนือ่ งมาจาก ซัลเฟต จึงเหมาะกับงานโครงสราง ริมทะเล ทาเรือ หรือดินเค็ม ทําใหโครงสรางมีความแข็งแรงทนทาน มีการสึกกรอนนอยลง และปลอดภัยมากขึน้ ชวยยืด อายุการใชงานของโครงสราง บริษัท ปูนซีเมนตนครหลวง จํากัด (มหาชน) www.siamcitycement.com

สีสเปรย สีสเปรย ทีโอเอ เปนสีสเปรยคุณภาพสูง ตามมาตรฐานสากล แหงเร็ว สีสวยทน มีความ เงางามสูง และสามารถยึดเกาะไดดีบนทุกพื้น ผิว เหมาะสําหรับใชงานทั้งภายในและภายนอก อาคาร ใชไดกบั พืน้ ผิวหลายประเภท เชน ปูนฉาบ คอนกรีต ไม เหล็ก หรือพื้นผิวอื่นๆ ที่มีลักษณะ เดี ย วกั น สามารถใช ง านได ห ลากหลายตาม ประเภทของสีสเปรย บริษัท ทีโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จํากัด www.toagroup.com

กาวยาแนว

จระเข เทอรโบ พลัส เปนยาแนวสูตร พิเศษเนื้อละเอียด ไหลตัวไดดี มีกําลังอัดสูงใน เวลาอันรวดเร็ว มีความทนทานสูง ผิวยาแนว แกรงไมเปนฝุน ชวยปองกันการเกิดคราบขาว เหมาะสําหรับยาแนวรองขนาดเล็ก ใชยาแนว รองกระเบื้องไดทั้งภายในและภายนอกอาคาร โดยเฉพาะในพื้นที่ที่ตองการความทนทานสูง มีสารไมโครแบนปองกันราดํา และตะไครนํ้า มีสารไฮโดรโพรบิค ปองกันการแทรกซึมของนํา้ และชวยปองกันสิ่งสกปรกที่จะแทรกซึม และ กาวลาเท็กซ โพลีเมอร ทําใหมีแรงยึดเกาะสูง ไมหลุดลอน ไมแตกราว บริษัท เซอรา ซี-เคียว จํากัด www.cera.co.th

ถังเก็บนํ้าบนดิน

ประตูรั้ว

ถังเก็บนํ้าบนดิน Gardento รุน 1000 ผลิตจาก Polymer Elixer, Poly Composite, Polyethylene เปนถังเก็บนํา้ ทีต่ กแตงเพือ่ ความ สวยงาม เนนความลงตัวกลมกลืนกับธรรมชาติ และยังมีใหเลือกถึง 3 สี มีคณ ุ สมบัตพิ เิ ศษ ดวย วัสดุ Polymer Elixir ชวยปองกัน UV สูงสุด ระดับ 8 ปองกันการเกิดตะไครนํ้า และ วัสดุ ผสม UV Stabilizer ทําใหสีคงทนไมซีด และ ไมแตกลายงา, ปลอดสนิมตลอดอายุการใชงาน ดวยขอตอพรอมทอซอนภายในที่ผลิตจากทอง เหลืองเกรด A บริษัท ธรรมสรณ จํากัด www.dos.co.th

ประตูรวั้ Sliding Gate รุน MO-800 ตัวมอเตอร ทนทานตอสภาพอากาศภายนอก ปองกันนํา้ และแมลง ตางๆ ใชนํ้ามัน หลอลื่นคุณภาพสูง สามารถเชื่อมตอ สวิตซกดเปด-ปด, ตูควบคุมระบบกันขโมย, สัญญาณ ไฟกระพริบ และเซ็นเซอรตรวจจับระบบล็อคอัตโนมัติ เมื่อประตูเปดหรือปด ตั้งเวลาปดประตูอัตโนมัติได ตั้งแต 20-40 วินาที มีระบบปองกันประตูหนีบหรือ ประตูถอยหลัง มีกุญแจสํารองเพื่อปลดล็อค กรณี ไฟฟาดับ หรือ ชุดมอเตอรมปี ญ  หาในการทํางาน รีโมท 1 Channel ระยะสัง่ งาน 0-100 เมตร ความถี่ 433.92 Mhz ปองกันการก็อปป บริษัท สมารท อินเตอรเทรด กรุป จํากัด www.gunkamoey.com

หนาตาง

ซิลิโคนยาแนว

หนาตางระบบอลูมิเนียมบานเปด/บาน กระทุง วินเซท (WS-AS) ความหนามาตรฐาน 1.5 มม. ผานการทดสอบและออกแบบเปน ระบบทอปด (Hollow Die) ทําใหมีความแข็ง แรงพิเศษ ระบบยางทั้งสองดานชวยปองกัน อากาศรั่วเขาภายในบาน ปองกันนํ้าและลด ปญหาความสกปรกจากการยาแนว ระบบรอง กระจกสามารถปรับเปลีย่ นไดตามขนาดกระจก ชวยประหยัดพลังงานและเก็บเสียง สามารถใส กระจกอินซูเลทไดหนา 22 มม. และมีระบบซอน สกรูเพื่อความสวยงาม บริษัท วินเซทอลูมิเนียม จํากัด www.winset.co.th

ฟอรคอน-ดี ซิลิโคนยาแนว สําหรับงานกระจก และโลหะ เปนซิลโิ คน 100% คุณภาพสูง ไมมกี ลิน่ และไม ทําปฏิกริยากับวัสดุ เหมาะสําหรับงานโลหะ เชน เหล็ก สแตนเลส อลูมิเนียม งานกันสาดโพลีคารบอนเนต เมททอลชี ท อลู มิ เ นี ย ม คอมโพสิ ต และงานผนั ง ปูน มีความทนทานตอแสงยูวี (UV) สามารถใชได ทั้งภายในและภายนอกอาคาร มีใหเลือก 5 สี สีใส, สีอลูมิเนียม, สีเทาออน, สีขาว และสีดํา บริษัท ฟอรคอนไทย ซีลแลนท จํากัด www.forcon-d.com

22

BN#202_p20-22_Pro2.indd 22

18/9/2012 0:40

Design Talkative

พูดคุยเรื่องเทรนดๆ แบบไทยๆ เศรษฐกิจสรางสรรค (Creative Economy) ถือเปนพื้นฐานสําคัญในการพัฒนาชาติสําหรับประเทศที่เจริญแลว โดยอาศัยอุตสาหกรรม การออกแบบเปนตัวขับเคลื่อน ในการที่จะทําใหของเหมือนๆ กัน สามารถสรางและเพิ่มมูลคาใหกับสินคาไดอีกหลายเทาตัว ตัวอยางประเทศ ที่ประสบความสําเร็จกับเรื่องนี้มากที่สุด คงตองยกใหชาวญี่ปุน

ยอนกลับมามาดูในบานเรา “ดีไซน” ยังคงเปนเรื่อง ที่ถูกพูดถึงในแวดวงที่จํากัด อยูในเฉพาะกลุมนักออกแบบ สําหรับคนทั่วๆ ไป จึงมองเปนเรื่องที่ไกลตัว เขาใจยาก แตในความเปนจริงแลว ดีไซนเปนเรื่องใกลตัวอยางชนิดที่ คาดไมถึง เพียงแตเราขาดความรูความเขาใจในการดูงาน ดีไซนเทานั้นเอง หากอยากลดชองวางที่วานี้ลง สามารถทําไดงายๆ แครอชมรายการ “Design Talkative” ที่ @dESIGN Channel รายการทีจ่ ะมา TALK มา TIVE กับเรือ่ งเทรนดๆ ไทยๆ ผานมุมมองของนักวิชาการและสไตลิสต ที่จะมา คลี่คลายเรื่องงานออกแบบใหผูชมไดเห็น มาพูดคุยเกี่ยวกับ เรื่ อ งดี ไ ซน ทํ า ให เ ห็ น เทรนด ข องโลกว า เป น ไปอย า งไร ในบานเราดําเนินไปอยางไร และจะสามารถเพิ่มคามันได อยางไรบาง

ผลงานการออกแบบในเมื อ งไทย เพื่ อ กระตุ  น ให เ กิ ด การเรี ย นรู  แ ละตื่ น ตั ว ในแวดวงการ ออกแบบ เพื่ อ เป น ช อ งทางให นั ก ออกแบบ รุน ใหมไดแสดงผลงาน และเพือ่ เปนการประชาสัมพันธ บริษทั ผูผ ลิตวัสดุและนําเขาผลิตภัณฑในการกอสราง สวนรูปแบบการนําเสนอของรายการจะเปน การสนทนาพูดคุยแบบสนุกสนาน เฮฮา ผานสอง ผู  ดํ า เนิ น รายการอารมณ ดี “อาจารย แ ป ง ” รัชด ชมภูนชิ และ “อาจารยกอลฟ” ถวัลย วงษสวรรค ที่จะมารวมพูดคุยแลกเปลี่ยนประสบการณกับแขก รับเชิญ ที่เนื้อหาหลักจะเนนดานการออกแบบใหมๆ และงานสร า งสรรค ข องไทย ประกอบภาพถ า ย และ VDO โดยรายการในชวงแรก ผูชมจะไดเห็นมุมมองของโลก การออกแบบ ในชวง NEWS TALKATIVE สวนในชวงที่ สอง “ดีไซน” จะเปนเรื่องเทรนดการออกแบบแนวคิดตางๆ เพือ่ นําไปใชในชีวติ ประจําวันและการทําธุรกิจ ถัดไปเปนชวง INNOTALK ผูชมจะไดเห็นนวัตกรรมในการออกแบบ สวน ชวงสุดทาย “อับดุลอัพเดท” จะเปนอยางไรลองตามไปดูกัน ถึ ง ตรงนี้ หากท า นสนใจรั บ ชมรายการ “Design Talkative” สามารถรับชมไดในระบบ C Band ทางชอง 65 (จานรับสัญญาณดาวเทียมของ PSI) หรือ คลื่นความถี่ 3440 MHz โดยรายการจะออกอากาศทุกวันเสาร เวลา 19.00-20.00 น. ที่ @dESIGN Channel สถานีดีไซน 24 ชั่วโมง

จึงเปนรายการที่ไมควรพลาด สําหรับผูที่อยูในแวดวง การออกแบบ ผูท ปี่ ระกอบการในภาคอุตสาหกรรมสรางสรรค นักศึกษาทางดานการออกแบบทุกสาขา รวมไปถึงผูที่กําลัง มองหาแรงบันดาลใจหรือไอเดียสรางสรรคใหมๆ ในการ ออกแบบตกแตง วัตถุประสงคหลักอีกดานหนึ่งของรายการ “Design Talkative” ก็ เ พื่ อ เป น การนํ า เสนอข า วคราวในแวดวง งานออกแบบ พร อ มการนํ า เสนอนวั ต กรรมวั ส ดุ ที่ ใ ช ใ น การออกแบบ เพื่ อ สร า งแรงบั น ดาลใจการสร า งสรรค

23

BN#202_p23_Pro2.indd 23

18/9/2012 0:47

TOA ประกาศผลออกแบบ “ทีน่ ัง่ ไมสาํ หรับใชงานกลางแจง”

มหาวิทยาลัยศิลปากรกวาดรวด 3 รางวัล แวดวงดีไซนเนอร 3 องคกร จัดหลักสูตร การออกแบบสินคารับ AEC

บริษัท ที โอเอ เพนท (ประเทศไทย) จํากัด รวมกับ กรมพัฒนาฝมือแรงงาน กระทรวงแรงงาน และสํานักงานคณะกรรมการการอาชีวศึกษา ประกาศผลการประกวดออกแบบ “ที่นั่งไมสําหรับใช งานกลางแจง” (Outdoor Wooden Seating Let’s Share) ภายใต โครงการ TOA The King of Wood ชิงแชมป ชางสี ชางไม ป 3 โดยผลงานชอ “SIMPLE LIFE” จากมหาวิทยาลัยศิลปากร ควารางวัลชนะเลิศ

สถาบันระหวางประเทศเพื่อการคาและการพัฒนา (ITD) รวมกับ สํานักงานคณะกรรมการนโยบายวิทยาศาสตร เทคโนโลยี และนวัตกรรมแหงชาติ และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกลา พระนครเหนือและเครือขาย จัดโครงการ “การอบรมสัมมนาเชิง ปฏิบตั กิ าร การออกแบบผลิตภัณฑอตุ สาหกรรมสูต ลาด AEC” เพือ่ เตรียมความพรอมของ SME ไทย รองรับการเปลีย่ นแปลง ของตลาด ดร. วัชรัศมิ์ ลีละวัฒน รองผูอ าํ นวยการฝายวิชาการ สถาบัน ระหวางประเทศเพื่อการคาและการพัฒนา หรือไอทีดี (ITD) เปดเผยวาไดเล็งเห็นถึงความจําเปนของ SME ไทย ทีต่ อ งมีการ เตรียมตัวสําหรับรองรับการแขงขันในตลาด AEC ทีจ่ ะมีผลบังคับ ใชในป 2558 จึงไดรว มมือกับ สวทน. และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยี พระจอมเกลาพระนครเหนือจัดโครงการนี้ขึ้นมาโดยไดมีการนํา ผูเชี่ยวชาญจากสถาบันชั้นนําของไทย ฝรั่งเศส และ สิงคโปร ภายหลังจากที่ไดเปดตัวโครงการ TOA The King of ภูมภิ าค โดยมีผสู นใจสงผลงานเขาประกวดมากถึง 285 ผลงาน ที่เปนตนตํารับการออกแบบสินคามาอบรมใหผูประกอบการ Wood ชิงแชมป ชางสี ชางไม ปที่ 3 คนหาราชาแหงชางสี โดยคณะกรรมการไดพจิ ารณาจากเกณฑตดั สิน ทัง้ ดานความ ชาวไทยฟรี

ดาน รศ.ดร.สมชาย ฉัตรรัตนา รองเลขาธิการ สํานักงาน คณะกรรมการนโยบายวิทยาศาสตรเทคโนโลยี และนวัตกรรมแหง ชาติ หรือ สวทน. เปดเผยเพิม่ เติมวา ปจจุบนั ธุรกิจ SME ไทยที่ มีอยูก วา 3 ลานรายทัว่ ประเทศ กําลังประสบปญหาในการพึ่งพา ตนเองโดยเฉพาะดานการออกแบบสินคา หรือเครือ่ งมืออุปกรณ ตางๆใหตรงกับความตองการของตลาดทั้งในและตางประเทศ สวนใหญเปนไดเพียงผูผ ลิตสินคาตามคําสัง่ (OEM) เทานัน้ สวทน. และหนวยงานที่เกี่ยวของ จึงไดรวมมือกันอยางเต็มที่ในการ เตรียมความพรอมของ SME ไทยสําหรับรองรับการแขงขันใน ตลาด AEC รศ.ดร.สุเทพ บุตรดี รองอธิการบดีฝายวิจัยและพัฒนา มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกลาพระนครเหนือ กลาวเสริมวา โครงการนี้เปนโครงการที่ดีในการชวยสงเสริมให SME ไทย สามารถปรับตัวเพือ่ รองรับการแขงขันในตลาด AEC กอใหเกิด การรวมตัวเปนเครือขายที่เขมแข็งระหวางผูประกอบการที่เขา อบรมดวยกัน เกิดองคความรูท งั้ ดาน อุปสงค และอุปทาน สงผล ใหอตุ สาหกรรมในภาพรวมเกิดความเขมแข็ง และสามารถแขงขัน ในตลาดทีเ่ ปดไดอยางยัง่ ยืน ทัง้ นี้ โครงการ “การอบรมสัมมนาเชิงปฏิบตั กิ าร การออกแบบ ผลิตภัณฑอุตสาหกรรมสูตลาด AEC” แบงการฝกอบรมเปน ทั้งหมด 4 ชวงดวยกันอันไดแก ชวงที่ 1 เปนการอบรมเชิง วิชาการ ในระหวางวันที่ 22-24 สิงหาคมนี้ ชวงที่ 2 เปนชวงการ แขงขันออกแบบผลิตภัณฑ ในระหวางวันที่ 3-7 กันยายน ชวงที่ 3 เปนการใหความรูใ นเชิงลึก ในวันที่ 10-11 กันยายน และชวงสุดทาย เปนการชิงชนะเลิศในวันที่ 20 กันยายน เพือ่ นําผลงานไปนําเสนอ กับตลาดเปาหมายในกลุม ประเทศ AEC ตอไป สนใจอบรมสามารถ ขอใบสมัครที่ amphan2@hotmail.com หรือ โทร. 085-427069 คุณทิพ สอบถามขอมูลขาวเพิม่ เติมไดที่ คุณยอดยิง่ แสนยากุล โทร. 0-2956-5276 , 081-376-3690

ชางไม ซึง่ ปนเี้ รียกความสนใจจากนักออกแบบทัง้ มือใหมและ คิดสรางสรรค ความเปนไปไดในการผลิต ประโยชนใชสอย มืออาชีพ ประชาชนทัว่ ไปและนิสิตนักศึกษาเกือบทุกสถาบัน และความสวยงามนาใชคัดเลือกเพียง 3 ผลงานสุดทาย เขารวมประชันไอเดียแบบโจทยสําหรับการแขงขันในรอบ นายพงษเชิด จามีกรกุล รองกรรมการผูจัดการใหญ บริษัท ทีโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จํากัด กลาวถึง ที่มา “แลนดี้ โฮม” ชูเทคโนโลยีออกแบบบานระบบ 3 มิติ และภาพรวมในการประกวด “TOA The King of Wood” ในงาน “HBA 2012” ในครั้งนี้ ซึ่งปนี้เปนปที่ 3 ถือไดวาเปนเวทีที่เปดโอกาสใหนัก ภายในงาน “HBA 2012” ระหวางวันที่ 23-26 สิงหาคม ออกแบบไดออกมาแสดงฝมอื และเพือ่ นําไปเผยแพรผลงาน ทีผ่ า นมา บริษทั แลนดี้ โฮม (ประเทศไทย) จํากัด ไดมโี อกาสรวมออก บูธโชวแบบบานทีอ่ อกแบบดวยระบบเทคโนโลยีใหมลา สุดอยาง และเปนการอนุรกั ษ ชางสี ชางไม ผลงานออกแบบและรางวัล Landy Building Information Modelling Technology (Landy ชนะเลิศในครั้งนี้จะนําไปเปนโจทยแขงขันในสวนภูมิภาค BIM) ซอฟแวรที่ใชในการออกแบบสรางบานในรูปแบบของ ใหกับชางสี ชางไม ในการแขงขัน 3 มิติ โดยเฉพาะ ซึง่ ลูกคาสามารถเห็นแบบบานไดเสมือนจริงทัง้ ความสําคัญในการประกวดออกแบบที่นั่งไมสําหรับใช ภายในและภายนอก สามารถชวยประหยัดระยะเวลาในการทํางาน ในกลางแจง ใชเปนโจทยในการแขงขัน TOA The King of ของสถาปนิกและลูกคายังสามารถปรับเปลีย่ นแบบบานใหสวยงาม Wood ชิงแชมปชา งสี ชางไม ปที่ 3 ซึง่ จะมีขนึ้ ในรอบภูมภิ าค ตามความตองการของลูกคาไดอกี ดวย ใน 5 จังหวัด ไดแก กรุงเทพมหานคร สุพรรณบุรี โคราช ประกวดออกแบบเสือ้ ผาแฟชัน่ Fashion Design หาดใหญ และเชี ย งใหม และเป น อี ก 1 เวที ที่ ทํ า ให นักออกแบบทั้งหลาย โดยเฉพาะเกี่ยวกับงานไม จัดไดวา Is For Real Contest ครั้งแรกกับการโชวผลงานแฟชั่นของคุณบน Catwalk เป น การประชั น ฝ มื อ ของนั ก ออกแบบในเชิ ง ความคิ ด ใจกลางสาธร กับกิจกรรมการประกวด “Fashion Design is for สรางสรรค ผลงาน ในสิ่งที่เปนจริงและสามารถนําไปใช Real Contest” ทีจ่ ะเปนบันไดใหกา วไปสูโ ลกของการออกแบบ งานได อาจจะเป น ส ว นหนึ่ ง ที่ ส ามารถยกระดั บ ในการ เสือ้ ผาแฟชัน่ อยางแทจริง ไมวา จะเปนใคร แคมใี จรักการออกแบบ ออกแบบในมิตทิ สี่ ามารถนํามาใชงานไดจริงกับงานดานชางสี หรือมีคอลเลคชัน่ /แบบเสือ้ ผาทีอ่ ยากโชวผลงานของตนใหเจิดจรัส ในยานธุรกิจใจกลางสาทร พรอมชิงรางวัล และ Certificate พรอม ชางไมเปนสิ่งที่ไปดวยกันได ดานนางสาวจุฑามาส บูรณะเจตน นักออกแบบ หัวหนา คอรสเรียนแฟชัน่ จากสถาบันชัน้ นําระดับโลก ไดรา นคาเปนของ ตัวฟรี เปดขายจริง ในยานสาทร พรอมรับ Pre-Order ในวันโชว กรรมการตัดสินการประกวดครั้งนี้ กลาวถึงสวนสําคัญ ผลงาน และอืน่ ๆ อีกมากมาย ของงานและจุดเดนของผูชนะเลิศ ซึ่งวันที่เขาตรวจงานมี โดยมีวัตถุประสงค เพื่อเปดเวทีใหเหลาดีไซนเนอรทั้งจาก ผลงานเขาประกวดคอนขางเยอะ ถือวาภาพรวมของงาน สถาบันการศึกษา และบุคคลทัว่ ไป ไดมโี อกาสสรางสรรคผลงาน มีคุณภาพทางดานความคิด ซึ่งโจทยในการแขงขันในครั้งนี้ ออกแบบเสื้อผาแฟชั่นสูสายตาผูหญิงทํางานออฟฟศ หรือผูพัก อาศัยยานในเมือง พรอมเปนการเอือ้ อํานวยโอกาสทางธุรกิจ อีกทัง้ ก็ชัดเจน คือ เปนการออกแบบไม สังเกตไดวานักออกแบบ ชวยสงเสริมศักยภาพแกผกู าํ ลังศึกษาในการเปน Designer มือ ของไทย รวมไปถึงนักศึกษา ถือไดวามีฝมืออยางมาก สําหรับโจทยในการแขงขัน “ที่นั่งไมสําหรับใชงาน อาชีพในอนาคต โดยชุดทีอ่ อกแบบมีความเหมาะสมทําใหสวมใส อยางมัน่ ใจในระหวางวันทํางาน กลางแจง” ครั้งนี้ รางวัลชนะเลิศนี้จะถูกพัฒนาไปเปนโจทย สําหรับแนวคิดในการออกแบบ (Concept) เปลี่ยนแปลง “เกาอี้พอเพียง” ในรอบภูมิภาค เพื่อใหผูเขาแขงขันไดโชว แฟชัน่ การแตงตัวของผูห ญิงออฟฟศยานสาทร ดวยภาพลักษณ เทคนิ ค วิ ธี ก ารเขา ไมที่ น า สนใจ และเชื่ อ มโยงภู มิ ป  ญ ญา แบบ Smart Casual ภายใต Concept “Everyday Fashionable” ทําใหวันทํางานของสาวออฟฟศ ดูมีสไตลทันสมัยไมเหมือนใคร แบบไทย โดยจะขึ้นแบบดวยไมจริงพรอมกับทําสีโชวลายไม ไดทกุ วัน รวมพลิกฝนของคุณ สูค วามจริงของโลกแฟชัน่ เพือ่ คนสาทร ภายใตกติกาวา ชางฝมือ 3 คน ตองใชเวลาไมเกิน 8 ชั่วโมง ไดตงั้ แตวนั นี้ และหมดเขตรับสมัครและสงผลงาน วันที่ 15 กันยายน ในงบประมาณ 3,000 บาท ซึง่ จะมีคณะกรรมการผูเ ชีย่ วชาญ 2555 สามารถขอใบสมัครไดที่ สํานักงาน สาทร มารเก็ต สตรีท ชัน้ 4 หลายทาน มารวมตัดสินผลงานครอบคลุมทุกแขนง หรือสอบถามรายละเอียดเพิม่ เติมทีค่ ณ ุ ปาลม 081-2561565 “สําหรับแนวคิดที่สงมาสวนใหญรวมทั้งที่ไดรับรางวัล

24

R1_BN#202_p24-25_Pro2.indd 24

18/9/2012 23:27

ในครั้งนี้ มีหลายผลงานที่สะทอนใหเห็นวานักออกแบบไทย มีความสามารถ และมีความคิดสรางสรรคทนี่ า ทึง่ โดยเฉพาะ ความโดดเด น ของการเป น งานต น แบบ ที่ ต  อ งมากด ว ย ประโยชนใชสอย แฝงดวยเทคนิคและฝมือทางชางอยาง ลงตัว มีความสวยงามประณีตนาใชสอย ตลอดจนเอกลักษณ เฉพาะตัว ซึ่งสิ่งเหลานี้สําคัญมากในวงการออกแบบ เพราะ จะชวยพัฒนาวงการฯ ใหเจริญตอไปได เวทีนี้จึงเปดโอกาส อยางแทจริงสําหรับชางสีชางไม ที่จะไดโอกาสดี ทางการ ขายหรือการตลาด เพราะการันตีฝมือ ดวยรางวัลคุณภาพ จากองคกรที่นาเชื่อถือ” นางสาวจุฑามาส กลาว สวนผูที่ควารางวัลชนะเลิศจากการประกวดออกแบบ “ที่ นั่ง ไม สํ า หรั บ ใช งานกลางแจ ง” คื อ นางสาวศุ ภ รั ตน ทวีคณ ู ทรัพย จากผลงาน Simple Life รองชนะเลิศอันดับ 1 คือ นายณัฐพล เล็กชืน่ สกุล จากผลงาน Sit Me และรองอันดับ ที่ 2 นายเอกพล คงแนวดี จากผลงาน A Dove Al นักศึกษา จากมหาวิทยาลัยศิลปากร ชัน้ ปที่ 3 จากผลงาน A Dove All

สวนของ 3 ผลงานที่ไดรับรางวัล กรมพัฒนาฝมือแรงงานฯ ไดนําแนวคิดและแบบรางไปศึกษาตอถึงความเปนไปได ตลอดจนความยากงายในการประกอบขึ้นรูปตามตนแบบ เพื่อใหเหมาะสมกับการใชงานมากที่สุด และจัดทําเปนที่นั่ง ไมจริง ซึ่งผลงานแตละชิ้นมีที่มาและแนวคิดที่นาสนใจ ดังนี้

PRODUCT

รางวัลชนะเลิศ “Simple Life” สรางเปนเกาอีก้ ลางแจง สําหรับนั่ง 1-2 คน ที่เรียบงาย เขาไดกับทุกสถานที่ เปน เกาอี้ที่มีขั้นตอนการทํานอย ทําใหงายตอการผลิตภายใต คอนเซ็ปตพอเพียงและเขากันไดกับทุกสถานที่ หาไดงาย Joint เปนเอกลักษณทําใหรูสึกจดจํา รองชนะเลิศอันดับที่ 1 “Sit Me” ที่แนวคิดมาจาก เอกลักษณไทยทีม่ มี าตัง้ แตโบราณ ดังเห็นไดตามการประดิษฐ ผลิตภั ณฑ ใช เองแบบง าย จวบจนถึงอัตลัก ษณไทยตาม พระราชดําริ ซึง่ มอบอัตถะประโยชนใหคนไทย มานัง่ ตัวนีจ้ งึ ไดถกู ตัดทอนใหใชงบนอยทีส่ ดุ แตยงั ใชงานไดดดี งั เดิม อีกทัง้ มี ก ารตกแต ง แบบง า ยๆ ไม ม าก โดยใช ล ายจากหั ว ไม แสดงออกมา รวมถึงดีไซนโดยรวมที่ยังสะทอนถึงความ พอเพียง เรียบงาย ไมวุนวาย เลือกใชไมยางเนื่องจากถูก และหาไดงาย รองชนะเลิศอันดับที่ 2 “A Dove All” มีแนวคิดจาก คําวา “พอเพียง” เลือกไดวาเปนปรัชญาการการดํารงอยู ของผูคนทุก ระดับ ปญหาการ ขาดแคลนทรั พ ยากร เริ่ ม มี มากขึ้ น ที ล ะน อ ยจนเห็ น ได ชั ด ทํ า ให ก ารดํ า รงชี วิ ต ของผู  ค น เปลี่ ย นไป การใช ท รั พ ยากร ฟุ  ม เฟ อ ยเกิ น ความพอดี ทํ า ให เกิดแนวคิดในการลดใชทรัพยากร ที่ น  อ ยที่ สุ ด อย า งคุ  ม ค า ที่ สุ ด Bench Chair ตัวนี้มีเอกเฉพาะ ในการใช joint ที่สามารถรับ แรงตางๆ ไดในตัวเดียว สราง ความแข็งแรงทางโครงสรางและ ความงามอยางพอเพียง โดยวัสดุ ที่ทําจากไมยางทําสี โดยไมใช วัสดุอยางอื่น แสดงใหเห็นถึงความงดงามของเนื้อไมและ การเขาไม นางสาวศุภรัตน ทวีคูณทรัพย ผูชนะเลิศในการแขงขัน ไดเปดเผยขอมูลกับผูสื่อขาวบิลเดอรนิวสวา ไดนําเอาโจทย ที่ทาง TOA มาใชเกี่ยวกับพอเพียง เพื่อใหงานออกมา Shoe Shelf ชัน้ วางรองเทาสุดเทห

ความแตกตาง เชนการใชรูปทรงวงแหวนหลายๆวงมาตอ กันหรือแมแตกระทั่งลวดลายที่แตกแขนงออกไปซึ่งลวน “Shoe Shelf” ไอเดีย แลวแตสวยๆ และเปนเอกลักษณเฉพาะ ชั้นวางรองเทาเกๆ โดย www.ไอเดีย.com Sebastian Goldschmidt boing มาพร อ มกั บ เจ า ชั้ น ยาวๆโดยมี แ กนยื่ น สุขภัณฑพรอมอางลางมือสุดประหยัด ออกมาให ส ามารถที่ จ ะ สอดตัวรองเทาเก็บไวได นั่ น เอง เก็ บ ก็ ง  า ยหยิ บ มาใชก็สะดวก www.ไอเดีย.com

“LoftBox” ออฟฟศสุดลํ้า

LoftBox มีรปู แบบ ที่ ทั น สมั ย ได รั บ การ ออกแบบโดย Atelier Graff และยังสามารถ ใช เ ป น สํ า นั ก งาน ขนาดยอย หรือหอง เรียนเล็กๆ ซึง่ มีความ แตกตางและไดเปรียบ ในเรื่องของประหยัดพื้นที่ใชสอย และสามารถเป น สํ า นั ก งานทํ า งานได อ ย า งสมบู ร ณ ไ ด เบ็ดเสร็จภายในกลองนี้ www.decorreport.com “Tangible Text” ทีน่ งั่ ตัวอักษร “Tangible Text” โตะหรือที่นั่งชิ้นนี้ ผล งานการออกแบบของ Luiza Boaventura Mendonça เป น collection Typo ที่ เป น เฟอร นิ เ จอร รู ป แบบสะกดคําพรอมรูปแบบมิติ โดยโครงสรางทํามาจาก methacrylate มีคุณสมบัติที่คงทนและแข็งแรงเหมาะ สําหรับหองนั่งเลนที่ทันสมัยและยังชวยสําหรับการเรียนรู ใหกับเด็กๆ ไดอีกดวย www.yankodesign.com

ตรงโจทยใหมากที่สุดโดยใชไมอยางประหยัด ใหใชไมไดไม เกิน 2,000 บาท ซึ่งผลงานมีขนาด 80 เซนติเมตร และ สามารถนั่งได 2 คน ซึ่งผลงานที่ไดรางวัลในครั้งนี้มีการ เตรียมงานโดยมีระยะเวลาและขั้นตอนในการดําเนินการ ทั้งหมดประมาณ 4 สัปดาห ซึ่งทางมหาวิทยาลัยศิลปากร ใหการสนับสนุนการประกวดในครัง้ นี้ พรอมกับมีสว นผลักดัน และใหคําปรึกษาในการผลิตผลงาน สําหรับโครงการประกวดออกแบบ “ที่นั่งไมสําหรับใช งานกลางแจง” ถือไดวาใหประสบการณดานการเรียนรูใน เรื่องของงานไมเพิ่มขึ้น ซึ่งโครงการนี้เปนอีกหนึ่งเวทีที่มอบ ประสบการณที่ดี และคาดวาจะสามารถนําไปพัฒนาและ ในไปตอยอดใหกับตัวเองไดในอนาคต

“บันได Organic Staircase” บันได Organic Staircase สวยๆ แบบมี ส ไตล โ ดยผล ง า นก า ร อ อ ก แ บ บ ของ Eestairs โดย ใชแทนที่ราวบันไดจะ เป น เพี ย งแค ท  อ นไม หรื อ เหล็ ก ตรงๆ ซึ่ ง นักออกแบบมีแนวคิด ที่จะออกแบบที่สราง

โถสุขภัณฑทมี่ กี ารนําเอาอางลางมือเขาไปรวมอยูด ว ย กันโดยผลงานการออกแบบของ Caroma สามารถชวยโลก และชวยตัวเราประหยัดไดอีกดวย ปล. ไมไดสงวนสิทธิ์วาอางจะใชลางมืออยางเดียวนะ www.ไอเดีย.com

25

R1_BN#202_p24-25_Pro2.indd 25

18/9/2012 23:09

สอบราคาจางปรับปรุง

มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ เรียกสอบราคา ดังนี้ 1.จางปรับปรุงหองประชุม ชัน้ 3 อาคารสํานักงานคณะวิศวกรรมศาสตร 1 งาน 2.จางปรับปรุงระบบไฟฟาและระบบเน็ตเวิรค สําหรับหองปฏิบตั กิ าร สัญญาณชีวภาพและหองพักอาจารย วศ 41 1 งาน ยื่นเอกสาร 5 กันยายน 2555 ติดตอที่ งานคลังและพัสดุ คณะวิศวกรรมศาสตร มหาวิทยาลัย ศรีนครินทรวิโรฒ (องครักษ) อ.องครักษ จ.นครนายก โทร. 0-3732-2604 - 35 ตอ 2012 , 2014 หรือ 0-2664-1000 ตอ 2012 ,2014

สอบราคาจางปรับปรุง

จังหวัดสระบุรี เรียกสอบราคาจางงานปรับปรุงหลังคากันสาด (โครงเหล็ก) อาคารสุขมุ าลมารศรี ชัน้ 4 ของโรงพยาบาลสระบุรี ยื่นเอกสาร 5 กันยายน 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและบํารุงรักษา โรงพยาบาลสระบุรี อาคารผูป ว ยนอก ชัน้ 4 ถนนเทศบาล 4 ต.ปากเพรียว อ.เมือง จ.สระบุรี โทร. 0-3631-6255 ตอ 3109

สอบราคาจางเหมากอสราง

เทศบาลตํ า บลตลาดเขต เรี ย กสอบราคาจ า งเหมาก อ สร า ง โครงการกอสราง-ปรับปรุงถนน คสล. บานโคราช หมูที่ 1 บริเวณ ทางเข า สระนํ้ า เฉลิ ม พระเกี ย รติ ต.รางหวาย อ.พนมทวน จ.กาญจนบุรี ยื่นเอกสาร 5 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองคลัง/งานพัสดุ โทร. 0-3457-1473

สอบราคาจางกอสราง

องคการบริหารสวนตําบลดอน เรียกสอบราคาจางโครงการกอสราง ภายใน ต.ดอน จํานวน 2 โครงการ ดังนี้ 1.กอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก บานตะกุด หมูที่ 12 ต.ดอน อ.ปกธงชัย จ.นครราชสีมา 2.ซอมสรางถนนลาดยาง หมูท ี่ 8-10 บานหนองกระสอบ – บาน หนองผักไร ต.ดอน จ.นครราชสีมา ยื่นเอกสาร 6 กันยายน 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-8984-54600

สอบราคาจางปรับปรุง

โรงพยาบาลมหาวชิราลงกรณ ธัญบุรี เรียกสอบราคาจางปรับปรุงบาน พักเจาหนาที่ ยื่นเอกสาร 6 กันยายน 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและบํารุงรักษา ชัน้ 1 โทร. 0-2546-1960-6 ตอ 2021 , 2022

ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องค ก ารบริ ห ารส ว นจั ง หวั ด ตรั ง เรี ย กประมู ล ด ว ยวิ ธี ก ารทาง อิเล็กทรอนิกส จางกอสรางถนนลาดยางชนิดผิวเรียบสายในบานพรุเตียว หมูท ี่ 3 ต.วังมะปรางเหนือ-หมูท ี่ 1 ต.วังมะปราง อ.วังวิเศษ จ.ตรัง ยื่นเอกสาร 6 กันยายน 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ สํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดตรัง โทร. 0-7521-8262 ตอ 226

สอบราคาจางเหมากอสราง

เทศบาลตําบลแสนไห เรียกสอบราคาจางเหมากอสรางถนนคอนกรีต เสริมเหล็ก (คสล.) ซอยขางวัดสันติสขุ บานมหาธาตุ หมูท ี่ 4 ยืน่ เอกสาร 6 กันยายน 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-5304-9029

สอบราคาจางกอสราง

องคการบริหารสวนตําบลเปลีย่ น เรียกสอบราคาจางโครงการกอสราง ฝายนํา้ ลน คสล. คลองทอม หมูท ี่ 1 และ 2 ต. เปลีย่ น อ. สิชล จ. นครศรีธรรมราช ยื่นเอกสาร 6 กันยายน 2555 ติดตอที่ ทีท่ าํ การองคการบริหารสวนตําบลเปลีย่ น โทร. 0-7547-032555

สอบราคาจางกอสราง

เทศบาลตําบลคลองไผ เรียกสอบราคาจางเหมาโครงการกอสรางเสริม ผิวจราจร แอสฟลทตกิ คอนกรีต ถนนเทศบาล 3 ซอย 2 (ผาสุก-โนนลําไย)

ชุมชนที่ 7 หมู 7 จ.สุราษฎรธานี โทร. 0-7727-0050 ยื่นเอกสาร 6 กันยายน 2555 ติดตอที่ สํานักงานเทศบาลตําบลคลองไผ (งานพัสดุ) โทร.0-4432-3380 ประกวดราคาจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส สํานักบริหารพื้นที่อนุรักษที่ 7 (นครราชสีมา) เรียกประกวดราคาจาง สอบราคาจางซอมแซม ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางรัว้ ลวดหนามสูง 1.60 เมตร เองคการบริหารสวนตําบลบอทอง เรียกสอบราคาจางโครงการซอมแซม ขนาดไมนอยกวา 5 เสน จํานวน 20 กิโลเมตร ถนนลาดยางผิวแอสฟลทตกิ คอนกรีต รหัสสายทาง อต.2038 สาย (สาย A) ยืน่ เอกสาร 7 กันยายน 2555 บานปางคอ – นํา้ ลอก หมูท ี่ 6 ต.บอทอง อ.ทองแสนขัน จ.อุตรดิตถ ติดตอที่ งานพัสดุ ฝายบริหารทั่วไป สํานักบริหารพื้นที่อนุรักษที่ 7 ยื่นเอกสาร 6 กันยายน 2555 (นครราชสีมา) โทร. 0-4424-3054 ติดตอที่ สวนการคลัง งานทะเบียนทรัพยสนิ และพัสดุ โทร. 0-255582-4028 ประมูลจางกอสรางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนจังหวัดตรัง เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ประกวดราคาดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางสะพานคอนกรีตเสริมเหล็กซอยบานนายเขียว หมูที่ 7 ฝายการชางโยธา การรถไฟแหงประเทสไทย เรียกประกวดราคาดวย ต.กะลาเส อ.สิเกา จ.ตรัง วิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ ยืน่ เอกสาร 10 กันยายน 2555 1.จางปรับปรุงสะพานที่ไดรับผลกระทบจากอุทกภัย โดยการซอม ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ สํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดตรัง สรางเปนสะพานคอนกีตอัดแรง จํานวน 1 แทง ขนาด 1 x 10.00 ม.ที่ กม. โทร. 0-7521-8262 ตอ 226 814/13-14 ตอน นตท.หวยยอด และชองเปดนํา้ คสล. ขนาด 6 x 0.40 ม. จํานวน 1 แหง ที่ กฒ.845/16 ตอน นตท.ตรัง ในทางสายใต (แยกกันตัง) ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส แขวงบํารุงทางทุงสง กองบํารุงทางเขตทุงสง ศูนยบํารุงทางภาคใต องคการบริหารสวนตําบลเขาหินซอน เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทาง ฝายการชางโยธา การรถไฟแหงประเทศไทย อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางถนนลาดยางแอสฟลทติกคอนกรีต 2.จางปรับปรุงสะพานที่ไดรับผลกระทบจากอุทกภัย โดยซอมสราง สายไรแผ นดิ นทองเชื่ อ มถนนสาย รพช.โป ง เกง-เกาะขนุ น (กม. เปนทอสี่เหลี่ยม คสล. ขนาด 3-(2.00x 2.00) ม. รวม 2 แหง ระหวาง +0.000 กม.-กม.+2,200 ) หมูที่ 11 ต.เขาหินซอน อ.พนมสารคาม สถานีโคกกะเทียม –ชองแค ในทางสายเหนือที่ กม.146/89 ตอน นตท. จ.ฉะเชิงเทรา ลพบุรี แขวงบํารุงทางลพบุรี และที่ กม.176/6-7 ตอน นตท.บนตาคลี ยื่นเอกสาร 10 กันยายน 2555 แขวงบํารุงทางนครสวรรค กองบํารุงทางเขตนครสวรรค ศูนยบํารุง ติดตอที่ งานพัสดุ โทร.0-3850-2244 ทางภาคเหนือ ฝายการชางโยธา การรถไฟแหงประเทศไทย 3.จางปรับปรุงสะพานทีไ่ ดรบั ผลกระทบจากอุทกภัยที่ กม.992+677 ประมูลจางซอมแซมดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ขนาด (1x30.00 ม.ที.ที.) +(1x80.00 ม.ที.ที.) +(1x30.00 ม.ที.ที.) และที่ องคการบริหารสวนตําบลตะเบาะ เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง กม.1038+001 ขนาด (1x35.00 ม.ที.ที.)+(2x50.00 ม.ที.ที.)+(1x60.00 อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ ม.ที.ที.) รวม 2 แหง แขวงบํารุงทางเทพา กองบํารุงทางเขตหาดใหญ 1.จ า งเหมาซ อ มแซมปรั บ ปรุ ง ผิ ว ทางถนนลาดยาง CAPE ศูนยบํารุงทางภาคใต ฝายการชางโยธา การรถไฟแหงประเทศไทย SEAL สายบานตะเบาะ-บานเขาขาด ต.ตะเบาะ อ.เมืองเพชรบูรณ 4.จางปรับปรุงสะพานที่ไดรับผลกระทบจากอุทกภัยโดยการซอม จ.เพชรบูรณ สรางเปนทอสี่เหลี่ยม คสล. ขนาด 3-(2.00x2.00) ม. รวม 3 แหง 2.จางเหมาซอมแซมปรับปรุงผิวทางถนนลาดยาง CAPE SEAL ระหวางสถานีบันไดมา-จันทึก ในทางสายตะวันออกเฉียงเหนือ ที่ กม. สายสี่แยกปางไม อบต.ตะเบาะ-บานโนนเสาธง 176+345 ตอน นตท.ปางอโศก แขวงบํารุงทางแกงคอย ที่ กม.183+090 3.จางเหมาซอมแซมปรับปรุงผิวทางถนนลาดยาง CAPE SEAL และที่ กม.188+335 ตอน นตท.ปากชอง แขวงบํารุงทางนครราชสีมา สายสามแยกบานหวยไคร –บานบุฉนวน กองบํารุงทางเขตสุรินทร ศูนยบํารุงทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ยืน่ เอกสาร 10 กันยายน 2555 ฝายการชางยา การรถไฟแหงประเทศไทย ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลตะเบาะ ยื่นเอกสาร 6 กันยายน 2555 โทร.0-5678-6100 ตอ 303 ติดตอที่ กองจัดซื้อจัดจาง ศูนยโครงการพัฒนาและระบบขอมูล ตึกพัสดุ ชั้น 1 ดานสะพานกษัตริยศึก บริเวณการรถไฟ ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส โทร. 0-2220-4411 เทศบาลตําบลสันกําแพง เรียกประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จางเหมากอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก สถานที่กอสรางถนนคัน ประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส คลองชลประทานชวงบานปาไผกลาง-บานปาไผใต หมูท ี่ 7,8 ต.แชชา ง องคการบริหารสวนจังหวัดตรัง เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส อ.สันกําแพง จ.เชียงใหม จางกอสรางถนนลาดยางชนิดผิวเรียบสายในบาน-พรุเตียว หมูที่ 3 ยืน่ เอกสาร 10 กันยายน 2555 ต.วังมะปรางเหนือ-หมูท ี่ 1 ต.วังมะปราง อ.วังวิเศษ จ.ตรัง ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง เทศบาลตําบลสันกําแพง ยืน่ เอกสาร 6 กันยายน 2555 โทร. 0-5333-1904 ตอ 230 ติดตอที่ ฝายพัสดุและทรัพยสนิ สํานักงานองคการบริหารสวนจังหวัดตรัง โทร. 0-7521-8262 ตอ 226 ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส เทศบาลเมืองสระบุรี เรียกประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส จางกอสรางปรัปปรุงถนนเลียบคลองชลประทาน (ฝงดานรานอาหาร องคการบริหารสวนจังหวัดแพร เรียกประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ริมคลองชล) จางเหมาปรับปรุงอาคารราชพัสดุ ซึง่ เปนอาคารพาณิชย 3 ชัน้ 2 คูหา ยืน่ เอกสาร 10 กันยายน 2555 ตัง้ อยูเ ลขที่ 75-76 ถนนเจริญเมือง อ.เมือง จ.แพร ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน สํานักการคลัง โทร. 0-3621-1712 ยื่นเอกสาร 7 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสนิ ฝายจัดหาพัสดุและทรัพยสนิ ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส โทร. 0-5453-2485-8 ตอ 120-3 องคการบริหารสวนตําบลสายนาวัง เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกสจางกอสรางอาคารที่ทําการองคการบริหารสวนตําบล ประมูลดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส สายนาวัง หมูที่ 5 บานนากระเดา ต.สายนาวัง อ.นาคู จ.กาฬสินธุ องคการบริหารสวนตําบลคลองฉนาก เรียกประมูลดวยวิธีการทาง ยื่นเอกสาร 10 กันยายน 2555 อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางและปรับปรุงถนน จํานวน 3 โครงการ ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-4381-7259 1.กอสรางถนนดินสาย 260 บานตากแดด-บางกลา กม.0+000 (แยกทางหลวง สาย 420) ถึง กม.0+290 หมูท ี่ 2 ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส 2.ปรับปรุงถนนดินสาย 250 บานตากแดด-ทองหลวง หม.0+000 องคการบริหารสวนจังหวัดระยอง เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง (แยกทางหลวงสาย 420 ) ถึง กม.0+200 หมูท ี่ 5 อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางปรับปรุงขยายถนน อบจ.รย.0101 3.กอสรางถนน คสล. สาย 660 บานบางกลา กม.0+000 (แยก สายบานหนองมะหาด-บานชายกระปอม อ.เมืองระยอง จ.ระยอง ทางหลวงหมายเลข 420ป ถึง กม.1+000 หมูท ี่ 6 ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ยืน่ เอกสาร 7 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสิน องคการบริหารสวนจังหวัดระยอง ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลคลองฉนาก อ.เมือง โทร. 0-3861-7430 ตอ 188

26

BN#202_p26-27_Pro2.indd 26

18/9/2012 1:00

ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

สํานักงานปลัดกระทรวงศึกษาธิการ เรียกประกวดราคาจางกอสราง อาคารสํานักงาน กศน.จังหวัดบึงกาฬ ดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ติดตอที่ ฝายพัสดุ กลุมงานคลัง สํานักงาน กศน. โทร. 0-2280-2927

กอสรางอุทยานเฉลิมพระเกียรติพระบาทสมเด็จพระจอมเกลาเจาอยูห วั พระนครคีรี ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ติดตอที่ ฝายบริหารทั่วไป สํานักงานวัฒนธรรมจังหวัดเพชรบุรี ต.คลองกระแซง อ.เมือง จ.เพชรบุรี โทร. 0-3242-4324

องคการบริหารสวนตําบลบางแขม เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางถนน คสล.ภายในหมูบ า น บานหัวไผ หมูที่ 10 ต.บางแขม อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-3498-3500 ตอ 103

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

ประมูลจางซอมบํารุงดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

ประมูลจางซอมบํารุงดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลเมืองบานบึง เรียกประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จางเหมากอสรางสนามกีฬาชุมชนเฉลิมพระเกียรติพระบาทสมเด็จ พระเจาอยูห วั (เนือ่ งในโอกาสมหามงคลเฉลิมพระชนมพรรษา 84 พรรษา 5 ธันวาคม 2554) ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง สํานักงานเทศบาลเมือง บานบึง โทร. 0-3875-0940-3 ตอ 123

องคการบริหารสวนจังหวัดฉะเชิงเทรา เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส จางซอมบํารุงและปรับปรุงอาคารสถานีฝง กลบมูลฝอย ตามหลักสุขาภิบาล เทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสนิ องคการบริหารสวนจังหวัดฉะเชิงเทรา โทร.0-3809-3711 ตอ 811-813

มหาวิทยาลัยขอนแกน เรียกประกวดราคาจางโครงการปรับปรุงภายใน และภายนอกอาคาร ชัน้ 9 ตึกเพียรวิจติ ร ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ติดตอที่ หนวยพัสดุ งานคลังและพัสดุ โทร. 0-4336-2145 ตอ 819

อาคารอเนกประสงค หมูท ี่ 12 ต.พระเพลิง ดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนตําบลฝายแกว เรียกประมูลดวยวิธีการทาง ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-3754-1266 1.จางโครงการเสริมผิวจราจรลาดยาง Asphaltic Concrete สายบานนํ้าใส หมูที่ 5 ต.ฝายแกว อ.ภูเพียง จ.นาน ประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส 2.โครงการเสริ ม ผิ ว จราจรลาดยาง Asphaltic Concrete องค ก ารบริ ห ารสวนตํ า บลท า ทราย เรี ย กประมู ล ด ว ยวิ ธี ก ารทาง สายบานปวชัย-บานบุปผาราม ต.ฝายแกว อ.ภูเพียง อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางและติดตัง้ ปายชือ่ ซอย ปายเขต โรงเรียน จ.นาน พลังงานแสงอาทิตย ปายจราจร, บังคับ, ปายแนะนํา และไฟจราจรกระพริบ 3.โครงการกอสรางถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก บานหวยไฮ หมูท ี่ 14 พลังงานแสงอาทิตย ในเขตองคการบริหารสวนตําบลทาทราย อ.เมือง ต.ฝายแกว อ.ภูเพียง จ.นาน จ.สมุทรสาคร ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-5478-3709 ตอ 16 ติดตอที่ ฝายทะเบียนทรัพยสินและพัสดุ กองคลัง โทร. 0-3442-8129-30 ตอ 14 ประมูลจางตอเติมดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนตําบลโคกแย เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส อิเล็กทรอนิกส โครงการตอเติมและปรับปรุงอาคารสํานักงาน และ เทศบาลเมืองบัวใหญ เรียกประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ปรับปรุงตอเติม หองนํ้า สํานักงาน องคการบริหารสวนตําบลโคกแย กอสรางสนามฟุตซอล พรอมอุปกรณ ต.โคกแย อ.หนองแค จ.สระบุรี ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ยื่นเอกสาร 13 กันยายน 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสนิ กองคลัง โทร. 0-4446-1184 ตอ 29 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลโคกแย โทร. 0-3630-5735-6 ตอ 19

องคการบริหารสวนจังหวัดฉะเชิงเทรา เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส จางซอมบํารุงและปรับปรุงอาคารสถานีฝง กลบมูลฝอย ตามหลักสุขาภิบาลเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา สถานทีด่ าํ เนินการ สถานี ฝงกลบมูลฝอยตามหลักสุขาภิบาลเทศบาลเมืองฉะเชิงเทรา ต.เกาะ ขนุน อ.พนมสารคาม จ.ฉะเชิงเทรา ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสนิ โทร. 0-3809-3711 ตอ 811-813

ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส ประกวดราคาจางปรับปรุงดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนตําบลพระเพลิง เรียกประกวดราคาจางกอสราง ประมูลจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

ประมูลซอมสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลตําบลสําโรงทาบ เรียกประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จํานวน 2 โครงการ ดังนี้ 1.ซ อ มสร า งผิ ว ทางแอสฟ ล ท ติ ก คอนกรี ต ถนนขามสามั ค คี หน า โรงพยาบาลสํ า โรงทาบ ต.หนองไผ ล  อ ม อ.สํ า โรงทาบ จ.สุรินทร 2.ซอมสรางผิวทางแอสฟลทติกคอนกรีต สายจากบานหนอง หวา-ตลาดสด-สํานักงานเทศบาลตําบล สําโรงทาบ และภายใน เขตเทศบาลตําบลสําโรงทาบ อ.สําโรงทาบ จ.สุรินทร ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลสําโรงทาบ โทร. 0-4456-9106

ประมูลจางซอมสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลบัวโคก เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส โครงการซอมสรางผิวทางแอสฟลติกคอนกรต สาย บานโนนรัง หมูที่ 19 –บานพิงพวย หมูที่ 4 –บานหัวแรต หมูที่ 10 ต.บัวโคก อ.ทาตูม จ.สุรินทร ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ติดตอที่ งานพัสดุ สวนการคลัง โทร. 0-442555-8971

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลบางบัวทอง เรียกประมูลดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.จางโครงการกอสรางถนนลาดยางแอสฟลทบริเวณพืน้ ทีจ่ ดั สรรวัด (11 ซอย) หมูที่ 7 2.โครงการจางจัดทําแผนที่ภาษีและทะเบียนทรัพยสินและขอมูล ดานสาธารณูปโภคโภคดวยระบบสารสนเทศภูมิศาสตร (GIS) ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส องคการบริหารสวนจังหวัดสมุทรสงคราม เรียกประมูลจางดวยวิธกี าร ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองคลัง โทร. 0-2157-5620-24 ตอ 206 ทางอิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.งานกอสรางปายชื่อตลาดปลาแมกลอง ต.แมกลอง อ.เมือง ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จ.สมุทรสงคราม 2.งานปรับปรุงถนนผิวจราจรแอสฟลทติกคอนกรีตายบานคลอง องคการบริหารสวนตําบลบางแขม เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง สองรอง-บานคลองโคน (ชวงหมูที่ 2) หมูที่ 2 ต.คลองโคน อ.เมือง อิเล็กทรอนิกส ดังนี้ 1.โครงการกอรสางถนน คสล.สายเลีบคลองขวางฝงขวา หมูที่ 2 จ.สมุทรสงคราม บานบางคู ต.บางแขม อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 2.โครงการกอสรางถนน คสล.สายศาลาประชาคม หมูท ี่ 2 บานบางคู ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสิน โทร. 0-3471-5719 ต.บางแขม อ.เมืองนครปฐม จ.นครปฐม ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส เทศบาลตําบลเวียงเชียงแสน เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส ติดตอที่ สวนการคลัง โทร. 0-3498-3500 ตอ 103 งานจางเหมากอสรางอาคารเรียนและอาคารประกอบ คสล. 4 ชัน้ 12 ประมูลจางตอเติมดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส หองเรียน (ใตถุนโลง) แบบตอกเสาเข็ม องค ก ารบริ ห ารส ว นจั ง หวั ด สุ ริ น ทร เรี ย กประมู ล ด ว ยวิ ธี ก ารทาง ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองคลัง เทศบาลตําบลเวียงเชียงแสน โทร. 0-5377-7081 อิเล็กทรอนิกส จางเหมาตอเติมหอประชุมอเนกประสงค อ.สนม ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ตอ 115 , 117 ติดตอที่ กองคลัง องคการบริหารสวนจังหวัดสุรนิ ทร โทร. 0-4451-3516

ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนจังหวัดชลบุรี เรียกประกวดราคาจางดวยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส กอสรางอาคารอเนกประสงค โรงเรียนสวนปาเขา ชะอางค อ.บอทอง จ.ชลบุรี ยื่นเอกสาร 11 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองพัสดุและทรัพยสิน โทร. 0-3845-5921

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

จังหวัดเพชรบุรี เรียกประมูลดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส จัดจาง

BN#202_p26-27_Pro2.indd 27

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องค ก ารบริ ห ารส ว นตํ า บลกุ ด พิ ม าน เรี ย กประมู ล ด ว ยวิ ธี ก ารทาง อิเล็กทรอนิกส งานกอสรางระบบประปาขนาดใหญ ยื่นเอกสาร 12 กันยายน 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง อบต.กุดพิมาน อ.ดานขุนทด จ.นครราชสีมา โทร. 0-4424-9714

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลเขาไมแกว เรียกประมูลจางดวยวิธีการ ทางอิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางถนน คสล. ถนนสายบานมาบ ขาหวาน หมูที่ 2 เชื่อม ถนนทางหลวง 36 ต.เขาไมแกว อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ยื่นเอกสาร 13 กันยายน 2555 ติดตอที่ กองคลัง โทร. 0-3830-9228-9 ตอ 108

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

เทศบาลนครออมนอย เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส งานกอสรางเขื่อนกันดิน บานปาหวาน ริมคลองออมนอย หมูที่ 8 ยื่นเอกสาร 13 กันยายน 2555 ติดตอที่ งานพัสดุและทรัพยสิน กองคลัง เทศบาลนครออมนอย ต.ออมนอย อ.กระทุมแบน จ.สมุทรสาคร โทร. 0-2420-4011-18 ตอ 103 , 105

ประมูลจางกอสรางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลแมนาเรือ เรียกประมูลจางดวยวิธีการทาง อิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางฌาปนสถาน หมูที่ 9 บานแมนาเรือ สันทราย ต.แมนาเรือ อ.เมืองพะเยา จ.พะเยา ยื่นเอกสาร 13 กันยายน 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง องคการบริหารสวนตําบลแมนาเรือ โทร. 0-5442-3002 ตอ 14

ประมูลกอสรางจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส

องคการบริหารสวนตําบลชิงโค เรียกประมูลจางดวยวิธกี ารทางอิเล็กทรอนิกส โครงการกอสรางถนนลาดยางแอสฟลทตกิ คอนกรีต สายบานบอปาดีหลวง (ถนนสายชายทุง นา) หมูท ี่ 8-9 ต.ชิงโค อ.สิงหนคร จ.สงขลา ยื่นเอกสาร 13 กันยายน 2555 ติดตอที่ สวนการคลัง ที่ทําการองคการบริหารสวนตําบลชิงโค โทร. 0-7433-1656 ตอ 105

พบกับการอัพเดทขอมูลจัดซื้อ-จัดจางงานกอสราง ตลอด 24 ชั่วโมง ไดที่ www.buildernews.in.th

27

18/9/2012 1:00

“กันกุล” มั่นใจปนี้โตตามเปา 4.3 พันล.

นางสาวโศภชา ดํารงปยวุฒิ์ กรรมการผูจัดการ บริษทั กันกุลเอ็นจิเนียริง่ จํากัด (มหาชน) เผยวา ภาพรวม ธุรกิจในชวงทีเ่ หลือของปนเี้ ชือ่ วานาจะยังเติบโตตอเนือ่ ง จากครึ่งปแรก จากความตองการในอุตสาหกรรมระบบ ไฟฟาทัง้ ในประเทศและตางประเทศยังขยายตัวไดอกี มาก ประกอบกับในครึ่งปหลังนี้บริษัทฯ เตรียมยื่นประมูลงาน เพิม่ อีก 4 พันลานบาท จากปจจุบนั ทีม่ งี านในมือ 1.35 พันลาน บาท จึงมัน่ ใจวารายไดรวมในป 2555 จะเติบโตไดตามเปา 4.3 พันลานบาท หรือเติบโต 50-60% เมือ่ เทียบกับป 2554 สําหรับผลการดําเนินงานในครึ่งปแรกกําไรสุทธิไดปรับ เพิม่ ขึน้ อยางเห็นไดชดั โดยอยูท ี่ 504.71 ลานบาท เทียบกับ ปกอ นทีม่ กี าํ ไร 110.18 ลานบาท คิดเปนอัตราการขยายตัว เพิ่มขึ้น 358.07%

ไพลอน ระบุงานฐานรากกลับสูภ  าวะปกติ

นายบดินทร แสงอารยะกุล กรรมการรองผูจ ดั การใหญ บริษทั ไพลอน จํากัด (มหาชน) ผูป ระกอบการธุรกิจรับเหมา กอสรางงานฐานรากชัน้ นําในประเทศไทย เผยถึงสถานการณ ธุรกิจงานรับเหมาฐานราก (เสาเข็มเจาะ) และงานกอสราง ในปจจุบนั วา ไดกลับเขาสูภ าวะปกติแลว หลังจากทีใ่ นชวง ไตรมาส 2 ที่ ผ  า นมา ธุ ร กิ จ ได ช ะลอตั ว ลงเนื่ อ งจาก ผูประกอบการหลายรายชะลอการเปดประมูลโครงการ เพือ่ รอดูความชัดเจนของตนทุนใหมหลังใชนโยบายคาแรง ขั้นตํ่า 300 บาท ซึ่งขณะนี้หลายโครงการไดเปดประมูล งานแลว ทําใหมีงานเขามาในตลาดมากขึ้น อีกทั้งคาดวา ในชวงครึ่งปหลังจะไดแรงหนุนจากโครงการภาครัฐบาล เพิ่มเขามาอีกหลายโครงการ

“เด็มโก” โชวกําไร Q2 พุงแรง 4,268%

นายพงษศักดิ์ ศิริคุปต กรรมการผูจัดการ บริษัท เด็มโก จํากัด (มหาชน) เผยถึงภาพรวมธุรกิจของบริษทั ฯ ในชวงที่ผานมา ถือวานาพอใจเปนอยางมาก โดยเฉพาะ ธุรกิจหลักจากงานวิศวกรรมไฟฟาครบวงจร งานดาน พลังงานทดแทน และเสาโทรคมนาคมที่มีแนวโนมขยาย ตัวอยูใ นทิศทางทีด่ ี สวนในชวงทีเ่ หลือของปนคี้ าดวานาจะ ขยายตัวไดอยางตอเนื่องจากที่ผานมา จึงทําใหมั่นใจวา ผลการดําเนินงานนาจะเติบโตไดตามเปาหมายทีไ่ ดวางไว คือไมตํ่ากวา 5.5 – 6 พันลานบาท หรือเพิ่มขึ้นมีอัตรา การขยายตัว 60 – 80% จากปกอ นมีรายไดรวมอยูท ี่ 3.3 พันลานบาท สวนผลประกอบการไตรมาส 2 ปรากฎวามี กําไรสุทธิ 149.39 ลานบาท หรือเพิม่ ขึน้ 145.97 ลานบาท คิดเปนอัตราการเพิ่มขึ้น 4,268.13 %

“เหมราช” เล็งขยายธุรกิจโรงงานสําเร็จรูป

นายเดวิด นารโดน กรรมการผูจ ดั การ บริษทั เหมราช พัฒนาทีด่ นิ จํากัด (มหาชน) เผยวา เนือ่ งจากความตองการ โรงงานสําเร็จรูปเพิม่ สูงขึน้ บริษทั ฯ จึงมีแผนทีจ่ ะขยายธุรกิจ โรงงานสําเร็จรูป เพือ่ ใหบริการแกลกู คาทีห่ ลากหลายมากขึน้ ในเขตอุตสาหกรรมอืน่ นอกเหนือจากนิคมอุตสาหกรรมที่ เหมราชฯ บริหารเอง ซึง่ มีอยูแ ลว 6 นิคม ในจังหวัดชลบุรี ระยอง และสระบุรี การซื้อที่ดิน 55 ไรในวันนี้เปนเพียง การเริม่ ตนแผนขยายธุรกิจขัน้ แรกในจังหวัดปราจีนบุรี โดยมี แผนที่จะสรางโรงงานสําเร็จรูปมีพื้นที่รวมทั้งสิ้น 42,000 ตารางเมตร ในระยะเวลา 18 - 24 เดือน เพื่อรองรับ ความตองการของลูกคาที่เพิ่มสูงขึ้น

‘มิลลคอน’ โตกาวกระโดด

ไดอานิสงสงานกอสรางบูม

“มิลลคอนสตีล อินดัสทรีส” โชวผลงานครึ่งปแรก กําไร 160 ลานบาท มั่นใจปนี้ผลประกอบการ โตกาวกระโดดแน หลังไดอานิสงส โครงการกอสรางขนาดใหญของภาครัฐที่เกิดขึ้นอยางตอเนอง ประเมินครึ่งปหลังการบริโภคเหล็กในประเทศเติบโตตอเนองถึง 16.5 ลานเมตริกตัน เพิ่มขึ้นจาก ปกอนที่ ใช ไป 14.7 ลานเมตริกตัน นายสิทธิชยั ลีสวัสดิต์ ระกูล ประธานกรรมการบริหาร และกรรมการผูจ ดั การ บริษทั มิลลคอนสตีล อินดัสทรีส จํากัด (มหาชน) หรือ มิลลคอน (MILLCON) เปนผูผ ลิตและ ผูจ าํ หนายผลิตภัณฑเหล็กชัน้ นําของไทย เผยถึงผลการ ดําเนินงานในชวงครึ่งแรก ของป 2555 สามารถทํ า กําไรไดถงึ 160 ลานบาท ซึง่ ถือวามากกวาป 2554 ทั้งป ที่มีกําไรสุทธิ อยูที่ 111.53 ล า นบาท จึ ง มี แ นวโน ม ที่ ผลประกอบการในปนี้จะสูง สิทธิชัย ลีสวัสดิ์ตระกูล เปนประวัติการณ นับตั้งแต ก อ ตั้ ง บริ ษั ท มา หลั ง จาก “Green Mill Project” ซึง่ เสร็จสมบูรณแลว และสามารถผลิต ไดอยางตอเนือ่ งตัง้ แตเดือนมีนาคมทีผ่ า นมา สงผลใหรายได จากการขายเหล็กทุกกลุม ผลิตภัณฑในครึง่ ปแรกเพิม่ ขึน้ 16.5% เมือ่ เทียบกับชวงเดียวกันของปกอ น มาอยูท ี่ 8,930 ลานบาท สําหรับโครงการกรีน มิลล มีกาํ ลังการผลิต 5 แสนตัน/ป โดยกําลังการผลิตครึ่งหนึ่ง จะเปนการผลิตเหล็กแทงยาว (Billet) เกรดพิเศษ ซึ่งราคาขายจะสูงกวาเหล็กทั่วไป และ อีกครึ่งหนึ่งจะสง Billetใหกับ MILL ผลิตเปนเหล็กเสนและ เหล็กรูปพรรณ แตทั้งนี้ การผลิตที่ตอเนื่องถือเปนปจจัยสําคัญที่ทําให ประหยัดตนทุนไดมากขึ้น รวมทั้งการควบคุมกระบวนการ ผลิตที่เนนเพิ่มประสิทธิภาพ อีกทั้งยังสามารถลดตนทุนการ ผลิต จากการวางแผนการออกแบบกอสรางโรงงานผลิต Billet และโรงงานเหล็กเสนที่ระยอง ใหเชื่อมตอกัน ทําให สามารถผลิต Billet ตอเนื่องไปผลิตเหล็กเสนไดทันที สงผล ใหตนทุนการใชพลังงานลดลง และผลักดันความสามารถใน การทํากําไรใหเพิ่มขึ้น “ภาวะตลาดเหล็กในชวงครึง่ ปแรกทีผ่ า นมา ถือวาเติบโต ดีกวาที่คาดการณไวเมื่อตนป โดยครึ่งปแรกของปนี้ความ ตองการเหล็ก ในประเทศอยูท ี่ 7.9 ลานตัน เติบโตขึน้ 7% ซึง่ ถือวาภาวะอุตสาหกรรมเหล็กในประเทศขณะนี้ มีการตื่นตัว แตกตางจากภาพของอุตสาหกรรมเหล็กโลก โดยเฉพาะใน ภาคกอสรางทีไ่ ดรบั การกระตุน เศรษฐกิจจากโครงการขนาด ใหญของภาครัฐ เชน โครงการรถไฟฟาทีก่ าํ ลังกอสราง และมี อีกหลายโครงการทีอ่ ยูร ะหวางคัดเลือกผูร บั เหมา” กรรมการ ผูจัดการ กลาวตอไปวา สวนแนวโนมตลาดเหล็กในชวงครึ่งปหลัง มองวาการ บริ โ ภคเหล็ ก ในประเทศยั ง คงเติ บ โตเพิ่ ม ขึ้ น แต ทั้ ง นี้ ขึ้ น อยูกับอัตราการเติบโตของอุตสาหกรรมที่เกี่ยวเนื่องและ ปจจัยที่เกี่ยวของอื่นๆ อุตสาหกรรมกอสราง ยานยนต และ เครือ่ งจักรกล ซึง่ เปนกลุม อุตสาหกรรมหลักๆ ทีม่ กี ารใชเหล็ก เปนสวนประกอบในการผลิต สําหรับราคาเหล็กในปนี้ อาจจะมีความผันผวนบาง โดยเฉพาะในชวงเดือนพฤษภาคม – กรกฎาคม มีการปรับตัว ลดลงเล็กนอย เนื่องจากเปนชวงฤดูฝน ซึ่งเปนอุปสรรคตอ

การกอสราง อยางไรก็ตาม บริษทั ฯ มีนโยบายบริหารความเสีย่ ง ดวยนโยบายการบริหารสินคาคงเหลือดวยความระมัดระวัง และไมเก็งกําไรจากความผันผวนของราคา อยางไรก็ตาม แนวโนมธุรกิจเหล็กในปนี้มีทิศทางที่ ดีขนึ้ เมือ่ เปรียบเทียบกับปทผี่ า นมา ซึง่ ราคาเหล็กปนจี้ ะสูงขึน้ กวาปกอน โดยคาดวาจะขยายตัวตามผลิตภัณฑมวลรวมใน ประเทศ (จีดพี )ี ขณะเดียวกันผลกระทบจากการเกิดเหตุอทุ กภัย ในชวงปลายป 2554 ซึ่งในชวงนั้นมีปญหาดานโลจิสติกส ไมสามารถที่จะจัดสงสินคาได ทําใหโครงการกอสรางหลาย โครงการชะลอตัว และสงผลมาถึงปจจุบนั ทีม่ คี วามตองการใช เหล็กมากขึน้ ทัง้ ในสวนของโครงการทีต่ อ งการกอสรางตอเนือ่ ง โครงการใหม ๆ ที่เกิดขึ้น และยังมีงานซอมแซมอันเกิดจาก ปญหาอุทกภัย ดังนัน้ จึงถือเปนปจจัยบวกสําหรับธุรกิจเหล็ก

นายสิทธิชัย กลาวอีกวา คาดวาการบริโภคเหล็กในป 2555 จะอยูที่ระดับ 16.5 ลานเมตริกตัน ปรับตัวเพิ่มขึ้นจาก ป 2554 ทีม่ ปี ริมาณการบริโภค 14.7 ลานเมตริกตัน โดยตัง้ เปา ยอดขายไวประมาณ 1.7 หมืน่ ลานบาท เติบโต 10-15 %จาก ปกอนที่คาดวาจะมียอดขาย 1.5 หมื่นลานบาท เนื่องจาก ปริมาณการขายและกําลังการผลิตทีเ่ พิม่ ขึน้ ดวย ซึง่ จะสงผล ใหผลประกอบการเติบโตแบบกาวกระโดด นอกจากนี้ บริษทั ฯ มีแผนทีจ่ ะเพิม่ กําลังการผลิต เปน 65-70% ของกําลังการผลิตรวม ที่ 8.5 แสนตัน/ป แบงเปนการผลิต เหล็กเสน 5.5 แสนตัน/ป และเหล็กรูปพรรณ 3 แสนตัน/ป จากปกอ นทีม่ กี ารใชกาํ ลังการผลิต 60% อยางไรก็ตาม คาดวา ประมาณไตรมาส 4 ของปนี้ บริษัทฯ จะเขาไปดําเนินกิจการ โรงรีดลวดของบริษทั อุตสาหกรรมเหล็กกลาไทย (TSSI) ทีไ่ ด เขาซือ้ กิจการเมือ่ ป 2554 ดวยมูลคา 3,000 ลานบาท ซึง่ จะทําให ผลประกอบการของบริษทั ฯ เพิม่ ขึน้ กวาทีว่ างเปาหมายไว

28

R1_BN#202_p28-29_Pro2.indd 28

18/9/2012 23:16

อิตาเลียนไทยฯ ลดบทบาท ยอมถือหุนนิคมทวาย 25% หากยังจํากันได เมือ่ ครัง้ ที่ “เปรมชัย กรรณสูต” ประธานบริหาร บริษทั อิตาเลียนไทย ดีเวลอปเมนต จํากัด (มหาชน) หรือ ITD ไดออกมาเชิญนักลงทุนไทย เมือ่ เดือนมิถนุ ายน 2554 ทีโ่ อเรียนเต็ล ใหเขาไป ลงหลักปกฐาน ในโครงการทาเรือนํา้ ลึกและนิคมอุตสาหกรรมทวายในพมา ซึง่ เปนโครงการรวมระหวาง ITD และสาธารณรัฐแหงสหภาพพมาทีไ่ อทีดลี งทุนเองทัง้ 100%

แตเมือ่ เวลาผานไปเพียงปเศษ อะไรๆ คงไมงา ยอยางที่ คิดไว จึงทําใหแผนการลงทุนตองถูกปรับเปลีย่ นรูปแบบการ ลงทุน ดวยการยกโครงการใหรฐั บาลของประเทศทีม่ สี ว นได สวนเสียเขามาเกีย่ วของ โดยยอมทีจ่ ะลดบทบาทของไอทีดลี ง เหลือเพียงการเปนผูถ อื หุน ในสัดสวน 25% สวนทีเ่ หลืออีก 75% จะใหรฐั บาลไทยและรัฐบาลญีป่ นุ เขามารวม สวนสาเหตุทที่ าํ ใหไอทีดี ตองยอมลดบทบาทจากเจาของ เปนเพียงผูถ อื หุน มีการมองกันวาการลงทุนในโครงการทวาย ในชวงทีผ่ า นมา มีคา ใชจา ยเพิม่ ขึน้ จากประมาณการเดิมจํานวนมาก ทัง้ คาเวนคืนทีด่ นิ และคากอสรางทีเ่ พิม่ ขึน้ ทําใหผถู อื หุน ฝายพมา ทีถ่ อื หุน ในบริษทั ทวาย ดีเวลอปเมนต จํากัด ถอนตัว ขณะทีบ่ ริษทั อิตาเลียนไทย ดีเวลอปเมนต จํากัด (มหาชน) หรือไอทีดี ซึง่ ถือหุน ในใหญ 75% ในทวายดีเวลอปเมนต ก็จะไดกาํ ไรจากโครงการลดลง นอกจากนี้ ยังมีปญ  หาเรือ่ งการจัดหาแหลงเงินทุน ไอทีดี จึงยอมลดสัดสวนการถือหุน เพือ่ เปดทางใหผถู อื หุน รายใหม เขาไปรวมลงทุน เพือ่ ใหโครงการเดินหนาตอไปได เพราะหาก ไอทีดยี งั คงถือหุน ใหญอยูจ ะไมมแี รงจูงใจใหผรู ว มทุนรายใหม เขามา อยางไรก็ตาม ในสัญญาสัมปทานโครงการทวาย ผูร บั สัมปทาน มีภาระตองจายคาดําเนินการสองสวน คือ คาสัมปทาน และ คากอสราง เวนคืน ดังนัน้ ผูถ อื หุน รายใหมทจี่ ะเขาไปก็จะมี ภาระทางการเงินตองจายในสวนนีด้ ว ย

ทัง้ นี้ หากจะใหโครงการทวายประสบความสําเร็จ ตองดึง หนวยงานของพมาเขามารวมทุนดวย เพือ่ ใหการเวนคืนทีด่ นิ และการทําสัญญาตางๆ เปนไปอยางราบรืน่ แตถา มองในแง โครงการแลวยังเปนโครงการทีน่ า สนใจ เพราะสามารถขยาย การลงทุนไดมาก ถาไทยไมเขาไปทํา ยังมีประเทศอืน่ ทีส่ นใจ เขามาลงทุน มีการประเมินวา หลังจากไอทีดี เปดทางใหภาครัฐเขา มาจัดสรรการถือหุน ในโครงการถึง 75% บริษทั ถือหุน 25% อาจเปนไปไดทั้งในลักษณะการรวมทุนของรัฐบาลไทยและ พมา โดยไอทีดีเปนผูกอสราง หรือเปนในรูปแบบการลงทุน รวมกันดวยการถือหุน 3 ฝาย คือ ไทย พมา และญีป่ นุ สวน อีกรูปแบบคือ ไทยกับพมาพัฒนาโครงการรวมกัน โดยมีญปี่ นุ เปนแหลงเงินทุน สําหรับรายละเอียดของโครงการพัฒนาทาเรือนํา้ ลึก เขต อุตสาหกรรม และเสนทางคมนาคมเชือ่ มตอมายังประเทศไทย

บนเนือ้ ที่ 250 ตารางกิโลเมตร ในพืน้ ทีเ่ มืองทวาย คาดวาจะ ตองใชเงินลงทุนตามที่ประเมินไวเบื้องตนไมเกิน 4 พันลาน ดอลลาร โดยการพัฒนาในเฟสแรก คาดวาจะใชเงินลงทุน ประมาณ 1.2 แสนลานบาท สวนรูปแบบการลงทุน ทางไอทีดี จะตัง้ บริษทั ลูกขึน้ มา ดําเนินการในธุรกิจหลัก โดยรวมทุนกับพันธมิตร ซึง่ ในเบือ้ ง ตนนีไ้ ดขอ สรุปแลววา จะมีการลงทุนโครงการทาเรือนํา้ ลึกและ ระบบถนน มูลคาประมาณ 3.5 พันลานดอลลาร ซึง่ ในสวนนี้ ไอทีดจี ะถือหุน ขัน้ ตํา่ 25% สวนอีก 75% เปดใหพนั ธมิตรเขามา รวมลงทุน สวนโครงการอืน่ ๆ อยูร ะหวางการเจรจา ซึง่ ยังไม ไดขอ สรุปสัดสวนหุน ทีช่ ดั เจน ขณะนี้ ไอทีดยี งั เปนผูถ อื หุน ใหญ ในโครงการทาเรือและนิคม เนือ่ งจากยังเปนผูร บั สัมปทานหลัก จากรัฐบาลพมามาตัง้ แตแรก อยางไรก็ตาม การลงทุนเพื่อพัฒนาโครงสรางพื้นฐาน ตางๆ เชน ทาเรือนํา้ ลึก เพือ่ บริการการขนสงสินคาเหลว สินคา เกษตร สินคาทัว่ ไป ตูค อนเทนเนอร และสินคาเทกอง ปจจุบนั เปดใหบริการ Small Port ชัว่ คราวแลว รวมทัง้ ระบบถนน เสน ทางรถไฟ ระบบนํา้ และการบําบัดนํา้ เสีย ระบบไฟฟา ระบบ โทรคมนาคม และการพัฒนาชุมชน สวนการลงทุนโรงไฟฟา โรงถลุงเหล็ก โรงกลัน่ โรงแยกกาซ โรงปุย รวมทัง้ การลงทุน ดานปโตรเคมี จะใชวธิ จี ดั ตัง้ บริษทั ลูก ซึง่ ขณะนีย้ งั ไมไดขอ สรุป เรือ่ งสัดสวนการถือหุน ทัง้ นี้ ทีผ่ า นมาไดมกี ารวาจางบริษทั Halcrow Aurecon และ Nippon Koei ใหศกึ ษาการออกแบบทาเรือโดยละเอียด ในวงเงิน 240 ลานบาท รวมทัง้ วาจางบริษทั Epsilon Tesco และ Mindway ใหศึกษาการออกแบบถนนเชื่อมโครงการ ขนาด 4 ชองจราจร และจะขยายเปน 8 ชองจราจรในการ ลงทุนระยะตอไป และปจจุบันไดมีการกอสรางถนนเขาสู โครงการทวาย คือ เสนทางทวาย-บานพุนาํ้ รอน ระยะทาง 132 กิโลเมตร เสร็จสมบูรณแลว

29

BN#202_p28-29_Pro2.indd 29

18/9/2012 1:10

รายการวัสดุ หมวดวัสดุเทหลอกับที่

หนวย ราคาตลาด /บาท

คอนกรีตผสมเสร็จ กําลังอัดประลัยที่อายุ 28 วัน (กก./ตร.ซม.) รูปลูกบาศก 15x15x15 ซม. และรูปทรงกระบอก 15x30 ซม. ตราซีแพค * กทม.รอบใน รูปลูกบาศก 180 กก./ตร.ซม. และรูปทรงกระบอก 140 กก./ตร.ซม.* รูปลูกบาศก 210 กก./ตร.ซม. และรูปทรงกระบอก 180 กก./ตร.ซม.* รูปลูกบาศก 240 กก./ตร.ซม. และรูปทรงกระบอก 210 กก./ตร.ซม.* รูปลูกบาศก 280 กก./ตร.ซม. และรูปทรงกระบอก 240 กก./ตร.ซม.* รูปลูกบาศก 320 กก./ตร.ซม. และรูปทรงกระบอก 280 กก./ตร.ซม.* รูปลูกบาศก 350 กก./ตร.ซม. และรูปทรงกระบอก 300 กก./ตร.ซม.* รูปลูกบาศก 380 กก./ตร.ซม. และรูปทรงกระบอก 320 กก./ตร.ซม.* รูปลูกบาศก 400 กก./ตร.ซม. และรูปทรงกระบอก 350 กก./ตร.ซม.*

ลบ.ม.

2,430.00

ลบ.ม.

2,470.00

ลบ.ม.

2,510.00

ลบ.ม.

2,550.00

ลบ.ม.

2,630.00

ลบ.ม.

2,680.00

ลบ.ม.

2,740.00

ลบ.ม.

2,810.00

หมวดวัสดุกอ คอนกรีตบล็อก คอนกรีตบล็อกกอผนัง ชนิดธรรมดา ขนาด 19 x 39 x 7 ซม. ชนิดกันฝน ขนาด 19 x 39 x 9 ซม. ชนิดชองลม ขนาด 19 x 19 x 9 ซม. ตราดี เอ (DA-22) ชนิดกันฝนลิน้ เดีย่ ว ขนาด 19 x 19 x 20 ซม. ตราดี เอ (DA-101) ชนิดกันฝนลิน้ คู ขนาด 39 x 9 x 9 ซม. ตราดี เอ (DA-109) ชนิดกันฝนกระจก ขนาด 19 x 19 x 9 ซม. ตราดี เอ (DA-302) คอนกรีตบล็อกกอผนังมวลเบา นาด 20 x 60 x 7.5 ซม. ตราซุปเปอรบล็อก ขนาด 20 x 60 x 10.0 ซม. ตราซุปเปอรบล็อก ขนาด 20 x 60 x 7.5 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 20 x 60 x 10.0 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 20 x 60 x 12.5 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 20 x 60 x 15.0 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 20 x 60 x 20.0 ซม. ตราคิวคอน ขนาด 30 x 60 x 8.0 ซม. ตราซุปเปอรบล็อก ขนาด 30 x 60 x 9.0 ซม. ตราซุปเปอรบล็อก ทับหลังสําเร็จรูปคอนกรีตมวลเบา ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 1.20 ม. ตราคิวคอน ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 1.80 ม. ตราคิวคอน ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 2.40 ม. ตราคิวคอน ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 3.00 ม. ตราคิวคอน ขนาด 20 ซม. หนา 10 ซม. ยาว 3.60 ม. ตราคิวคอน

กอน กอน

7.00 12.50

กอน

9.00

กอน

17.00

กอน

18.00

กอน

47.00

รายการวัสดุ รูปคดกริช หนา 10 ซม. สีเทา ตราซีแพค* รูปคดกริช หนา 10 ซม. สีแดง ตราซีแพค* รูปตัวไอ หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค* รูปตัวไอ หนา 6 ซม. สีแดง ตราซีแพค* รูปตัวไอ หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค* รูปรวงผึง้ หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค* รูปรวงผึง้ หนา 6 ซม. สีแดง ตราซีแพค* รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค* รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค* รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีนาํ้ ตาล ตราซีแพค* รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีดาํ ตราซีแพค* รูปอัฐศิลา หนา 6 ซม. สีฟา ตราซีแพค* รูปจัตรุ สั หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค* รูปจัตรุ สั หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค* รูปจัตรุ สั หนา 6 ซม. สีนาํ้ ตาล ตราซีแพค* รูปจัตรุ สั หนา 6 ซม. สีดาํ ตราซีแพค* รูปจัตรุ สั หนา 6 ซม. สีฟา ตราซีแพค* รูปคทา หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค* รูปคทา หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค* รูปคทา หนา 6 ซม. สีนาํ้ ตาล ตราซีแพค* รูปคทา หนา 6 ซม. สีดาํ ตราซีแพค* รูปคทา หนา 6 ซม. สีฟา ตราซีแพค* รูปศิลาหกเหลีย่ ม หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค* รูปศิลาหกเหลีย่ ม หนา 6 ซม. สีสม ตราซีแพค* รูปศิลาหกเหลีย่ ม หนา 6 ซม. สีนาํ้ ตาล ตราซีแพค* รูปศิลาหกเหลีย่ ม หนา 6 ซม. สีดาํ ตราซีแพค* รูปศิลาหกเหลีย่ ม หนา 6 ซม. สีฟา ตราซีแพค*

หนวย ราคาตลาด /บาท กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน กอน

12.00 14.00 11.00 14.00 14.00 12.00 14.00 13.00 14.00 14.00 14.00 26.00 3.75 4.17 4.17 4.17 6.92 8.00 9.00 9.00 9.00 15.00

กอน

7.00

กอน

8.00

กอน

8.00

กอน

8.00

กอน

13.00

ขอบคันหินคอนกรีต ทรงมน ขนาด 15 x 30 x 100 ซม. สีเทา ตราซีแพค*

กอน

164.00

อิฐมอญ ขนาด 7 x 16 x 3.5 ซม.

กอน

1.45

อิฐโปรง ชนิดมีรู 2 รู ขนาด 7 x 16 x 3 ซม.

กอน

1.55

ตร.ม.

240.00

ตร.ม.

320.00

ตร.ม.

225.00

ตร.ม.

300.00

ตร.ม.

375.00

ตร.ม.

450.00

ตร.ม.

600.00

อิฐกลวง (2 ชอง) ขนาด 23 x 7 x 8 ซม. ตรา บปก. (BPK94-2)

ตร.ม.

256.00

หมวดวัสดุชน้ิ สวนโครงสรางสําเร็จรูป

ตร.ม.

288.00

เสาเข็มหกเหลีย่ มกลวง เสาเข็มหกเหลีย่ มกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 2 เมตร สาเข็มหกเหลีย่ มกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 3 เมตร เสาเข็มหกเหลีย่ มกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 4 เมตร เสาเข็มหกเหลีย่ มกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 5 เมตร เสาเข็มหกเหลีย่ มกลวง ขนาด 15 ซม. ยาว 6 เมตร

ทอน

288.00

ทอน

432.00

ทอน

576.00

ทอน

720.00

ทอน

864.00

คอนกรีตบล็อกปูพนื้ คอนกรีตบล็อกปูพื้นภายในหรือทางเทา รูปคดกริช หนา 6 ซม. สีเทา ตราซีแพค* กอน รูปคดกริช หนา 6 ซม. สีแดง ตราซีแพค* กอน รูปคดกริช หนา 6 ซม. สีเหลือง ตราซีแพค* กอน

7.00 9.00 9.00

อิฐหนา ขนาด 10.5 x 22 x 6.5 ซม. ตรา บ.ป.ก. กอน อิฐแกว (บล็อกแกว) แบบ Value ขนาด 190 x 190 x 80 มม. ตราชางแกว กอน แบบ Classic ขนาด 190 x 190 x 80 มม. ตราชางแกว กอน

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปสีเ่ หลีย่ มตัน เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปสีเ่ หลีย่ มตัน ชนิดทอนเดียว ขนาด 0.18 x 0.18 ม. ยาว 8.00 ม. ขนาด 0.18 x 0.18 ม. ยาว 9.00 ม. ขนาด 0.18 x 0.18 ม. ยาว 10.50 ม. ขนาด 0.20 x 0.20 ม. ยาว 10.00 ม.

กอน

9.00

56.00 57.40

7.00

ทอน

145.00

ทอน

217.50

ทอน

300.00

ทอน

375.00

ทอน

450.00

ทอน ทอน ทอน ทอน

1,250.00 1,600.00 1,850.00 2,200.00

รายการวัสดุ

หนวย ราคาตลาด /บาท

ขนาด 0.20 x 0.20 ม. ยาว 12.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 10.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 15.00 ม. ขนาด 0.26 x 0.26 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.30 x 0.30 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.35 x 0.35 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.35 x 0.35 ม. ยาว 24.00 ม. ขนาด 0.40 x 0.40 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด 0.40 x 0.40 ม. ยาว 25.00 ม.

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

2,640.00 2,700.00 4,580.00 7,815.00 10,385.00 14,245.00 16,280.00 18,770.00 22,345.00

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปสีเ่ หลีย่ มตัน ชนิดสองทอนตอเชือ่ ม ขนาด 0.18 x 0.18 ม. ยาว 16.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 21.00 ม.

ทอน ทอน

3,000.00 6,410.00

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปตัวไอ เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปตัวไอ ชนิดทอนเดียว ขนาด 0.26 x 0.26 ม. ยาว 21.00 ม. ทอน ขนาด 0.30 x 0.30 ม. ยาว 21.00 ม. ทอน ขนาด 0.35 x 0.35 ม. ยาว 21.00 ม. ทอน ทอน ขนาด 0.35 x 0.35 ม. ยาว 24.00 ม. ขนาด 0.40 x 0.40 ม. ยาว 21.00 ม. ทอน

5,725.00 7,840.00 10,160.00 11,610.00 14,515.00

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปตัวไอ ชนิดสองทอนตอเชื่อม ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 14.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 18.00 ม. ขนาด 0.22 x 0.22 ม. ยาว 21.00 ม.

ทอน ทอน ทอน

3,520.00 3,950.00 4,610.00

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปกลมกลวง เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง รูปกลมกลวง ชนิดสองทอนตอเชื่อม ขนาด ศก. 0.25 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.30 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.35 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.40 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.45 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.50 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.60 ม. ยาว 21.00 ม. ขนาด ศก. 0.80 ม. ยาว 21.00 ม.

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

5,945.00 7,550.00 9,680.00 12,740.00 15,470.00 19,275.00 26,130.00 45,645.00

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงขนาดเล็ก เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงขนาดเล็ก รูปตัวไอ ขนาด 15 ซม. ยาว 2.00 ม. ขนาด 15 ซม. ยาว 3.00 ม. ขนาด 15 ซม. ยาว 4.00 ม. ขนาด 15 ซม. ยาว 5.00 ม. ขนาด 15 ซม. ยาว 6.00 ม.

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

138.84 216.06 288.60 368.16 489.06

เสาเข็มคอนกรีตอัดแรงขนาดเล็ก รูปตัวที ขนาดนํ้าหนัก 36 กก. ยาว 2.00 ม. ขนาดนํ้าหนัก 54 กก. ยาว 3.00 ม. ขนาดนํ้าหนัก 72 กก. ยาว 4.00 ม. ขนาดนํ้าหนัก 90 กก. ยาว 5.00 ม. ขนาดนํ้าหนัก 108 กก. ยาว 6.00 ม.

ทอน ทอน ทอน ทอน ทอน

79.90 119.85 175.10 223.55 301.75

ทอน

400.00

ทอน

480.00

ทอน

145.00

ทอน

290.00

ทอน

420.00

ทอน

182.50

ทอน

365.00

เสารั้วคอนกรีต แบบตีนชาง ขนาด 4 นิ้ว x 4 นิ้ว ยาว 2.50 ม. แบบตีนชาง ขนาด 4 นิ้ว x 4 นิ้ว ยาว 3.00 ม. เสาตอมอคอนกรีต เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 10x10 ซม. ยาว 1.00 ม. เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 10x10 ซม. ยาว 2.00 ม. เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 10x10 ซม. ยาว 3.00 ม. เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 12.5x12.5 ซม. ยาว 1.00 ม. เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 12.5x12.5 ซม. ยาว 2.00 ม.

30

BN#202_p30-31_Pro2.indd 30

18/9/2012 1:18

รายการวัสดุ เสาตอมอคอนกรีตเสริมเหล็ก ขนาด 12.5x12.5 ซม. ยาว 3.00 ม.

หนวย ราคาตลาด /บาท ทอน

พืน้ สําเร็จรูป พื้นคอนกรีตสําเร็จรูปอัดแรง ชนิดกลวง ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 15 ซม. ลวด 4 เสน ศก. 3/8 นิ้ว ตราซีแพค ตร.ม. ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 15 ซม. ลวด 5 เสน ศก. 3/8 นิ้ว ตราซีแพค ตร.ม. ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 20 ซม. ลวด 4 เสน ศก. 3/8 นิ้ว ตราซีแพค ตร.ม. ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 20 ซม. ลวด 5 เสน ศก. 3/8 นิ้ว ตราซีแพค ตร.ม. ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 25 ซม. ลวด 4 เสน ศก. 3/8 นิ้ว ตราซีแพค ตร.ม. ขนาดกวาง 1.20 ม. หนา 25 ซม. ลวด 5 เสน ศก. 3/8 นิ้ว ตราซีแพค ตร.ม. แผนพื้นไฟเบอรซีเมนต ขนาด 1200 x 2400 x 15 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 18 มม. ตราเฌอรา ขนาด 1200 x 2400 x 20 มม. ตราเฌอรา คานคอนกรีตอัดแรง คานคอนกรีตอัดแรง รูปตัวที ขนาดยาว 2.95 เมตร ลวด 4 เสน ศก.

4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.00 เมตร ลวด 4 เสน ศก.

4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.00 เมตร ลวด 5 เสน ศก.

4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.50 เมตร ลวด 4 เสน ศก.

4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.50 เมตร ลวด 5 เสน ศก.

4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.50 เมตร ลวด 4 เสน ศก.

5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.95 เมตร ลวด 5 เสน ศก.

4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.95 เมตร ลวด 4 เสน ศก.

5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 3.95 เมตร ลวด 5 เสน ศก.

5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 4.00 เมตร ลวด 5 เสน ศก.

4 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 4.00 เมตร ลวด 4 เสน ศก.

5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 4.00 เมตร ลวด 5 เสน ศก.

5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 4.50 เมตร ลวด 5 เสน ศก.

5 มม. ตราซีแพค ขนาดยาว 5.00 เมตร ลวด 5 เสน ศก.

5 มม. ตราซีแพค

547.50

392.40 392.40 446.40 453.60 522.00 529.20

แผน

612.00

แผน

739.50

แผน

824.50

ทอน

165.75

ทอน

168.30

ทอน

173.40

ทอน

196.35

ทอน

202.30

ทอน

210.80

ทอน

227.80

ทอน

238.00

ทอน

265.20

ทอน

231.20

ทอน

241.40

ทอน

268.60

ทอน

301.75

ทอน

335.75

ขนาดเสนผานศูนยกลาง 19 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 25 มม. ยาว 10 เมตร เหล็กเสนกลมผิวขอออย เหล็กเสนกลมผิวขอออย SD.30 (มอก. 24 - 2536) ขนาดเสนผานศูนยกลาง 12 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 16 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 20 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 25 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 28 มม. ยาว 10 เมตร เหล็กเสนกลมผิวขอออย SD.40 (มอก. 24 - 2536) ขนาดเสนผานศูนยกลาง 12 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 16 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 20 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 25 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 28 มม. ยาว 10 เมตร ลวดผูกเหล็ก ลวดผูกเหล็ก ศก. 1.25 มม. (เบอร 18) เหล็กโครงสรางรูปพรรณ เหล็กฉาก ขนาด 40 x 40 x 4 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 14.5 กก. ขนาด 50 x 50 x 4 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 18.4 กก. ขนาด 50 x 50 x 6 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 26.8 กก. ขนาด 65 x 65 x 6 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 35.5 กก. ขนาด 75 x 75 x 6 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 41.1 กก. ขนาด 100 x 100 x 10 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 89.2 กก. เหล็กรางนํ้า ขนาด 75 x 40 x 40 x 5 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 41.5 กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 50 x 5 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 56.2 กก./ทอน เหล็กรางพับ ขนาด 40 x 36 x 1.0 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 8.8 กก./ทอน ขนาด 80 x 40 x 2.0 มม. ยาว 6 เมตร นํ้าหนัก 14.0 กก./ทอน

หมวดวัสดุชน้ิ สวนหนาตัดรูปตางๆ เหล็กเสริมคอนกรีต เหล็กเสนกลมผิวเรียบ เหล็กเสนกลมผิวเรียบ SR.24 (มอก. 20 - 2527) ขนาดเสนผานศูนยกลาง 6 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 9 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 12 มม. ยาว 10 เมตร ขนาดเสนผานศูนยกลาง 15 มม. ยาว 10 เมตร

รายการวัสดุ

ตัน

23,790.00

ตัน

22,910.00

ตัน

22,730.00

ตัน

22,670.00

เหล็กตัวซี เหล็กตัวซี (Light Channel Steel) ขนาด 75 x 45 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 20-21 กก./ทอน ขนาด 75 x 45 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 26 กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 23-24 กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 30-32 กก./ทอน

หนวย ราคาตลาด /บาท ตัน

22,670.00

ตัน

22,670.00

ตัน

22,230.00

ตัน

22,050.00

ตัน

22,050.00

ตัน

22,050.00

ตัน

22,050.00

ตัน

22,370.00

ตัน

22,170.00

ตัน

22,170.00

ตัน

22,170.00

ตัน

22,170.00

กก.

30.67

ทอน

386.50

ทอน

488.75

ทอน

703.75

ทอน

944.75

ทอน

1,084.00

ทอน

2,387.00

ทอน

1,131.25

ทอน

1,532.75

ทอน

252.00

ทอน

402.50

ทอน

572.50

ทอน

719.50

ทอน

656.00

ทอน

872.00

รายการวัสดุ ขนาด 125 x 50 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 27 กก./ทอน ขนาด 125 x 50 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 37 กก./ทอน ขนาด 150 x 50 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 30 กก./ทอน ขนาด 150 x 50 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 42 กก./ทอน เหล็กตัวซี (Light Lip Channel Steel) ขนาด 75 x 45 x 15 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 21 กก./ทอน ขนาด 75 x 45 x 15 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 26 กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 20 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 23.5 กก./ทอน ขนาด 100 x 50 x 20 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 34 กก./ทอน ขนาด 125 x 50 x 20 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 25.5 กก./ทอน ขนาด 125 x 50 x 20 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 36.5 กก./ทอน ขนาด 150 x 50 x 20 x 2.3 มม. ยาว 6 เมตร นน. 29.5 กก./ทอน ขนาด 150 x 50 x 20 x 3.2 มม. ยาว 6 เมตร นน. 40.3 กก./ทอน เหล็กตัวไอ เหล็กตัวไอ (I-Beam) ขนาด 150X75X5.50X9.50 มม. ยาว 6 เมตร นน.103 กก./ทอน ขนาด 150X125X8.50X14.00 มม. ยาว 6 เมตร นน. 217 กก./ทอน ขนาด 200X100X7.00X10.00 มม. ยาว 6 เมตร นน. 156 กก./ทอน ขนาด 220X100X8.10X12.20 มม. ยาว 6 เมตร นน. 186 กก./ทอน ขนาด 250X125X7.50X12.50 มม. ยาว 6 เมตร นน.230 กก./ทอน ขนาด 260X113X9.40X14 มม. ยาว 6 เมตร นน. 252 กก./ทอน ขนาด 300X150X8X13 มม. ยาว 6 เมตร นน. 290 กก./ทอน ขนาด 300X150X11.50X22 มม. ยาว 6 เมตร นน.461 กก./ทอน ขนาด 350X150X12.00X24 มม. ยาว 6 เมตร นน. 523 กก./ทอน ขนาด 400X150X10X18 มม. ยาว 6 เมตร นน. 432 กก./ทอน ขนาด 450X175X11X20 มม. ยาว 6 เมตร นน.550 กก./ทอน ขนาด 500X190X11.50X23 มม. ยาว 6 เมตร นน. 666 กก./ทอน ขนาด 600X190X13X25 มม. ยาว 6 เมตร นน. 798 กก./ทอน เหล็กตัวเอช เหล็กตัวเอช (H-Beam) ขนาด 150X150X7X10 มม. ยาว 6 เมตร นน. 189 กก./ทอน ขนาด 175X175X7.50X11 มม. ยาว 6 เมตร นน. 241 กก./ทอน ขนาด 200X200X8X12 มม. ยาว 6 เมตร นน.299 กก./ทอน ขนาด 250X250X9X14 มม. ยาว 6 เมตร นน. 434 กก./ทอน

หนวย ราคาตลาด /บาท ทอน

760.00

ทอน

1,045.00

ทอน

850.00

ทอน

1,200.00

ทอน

590.00

ทอน

732.50

ทอน

672.50

ทอน

965.00

ทอน

722.50

ทอน

1,035.00

ทอน

835.00

ทอน

1,139.50

ทอน

3,172.00

ทอน

6,684.00

ทอน

4,805.00

ทอน

5,729.00

ทอน

7,084.00

ทอน

7,762.00

ทอน

8,632.00

ทอน

14,199.00

ทอน

16,108.00

ทอน

13,306.00

ทอน

16,940.00

ทอน

20,513.00

ทอน

24,578.00

ทอน

5,632.00

ทอน

7,182.00

ทอน

8,910.00

ทอน

12,933.00

ขอมูลจากสํานักดัชนีเศรษฐกิจการคา สํานักงานปลัดกระทรวง กระทรวงพาณิชย ขอมูล ณ วันที่ 25 กรกฎาคม 2555 โทร. 0-2507-5793 โทรสาร 0-25075825, 0-2507-5806

31

BN#202_p30-31_Pro2.indd 31

18/9/2012 1:18

กรอบอาคารเพื่อการอนุรก ั ษพลังงาน (ตอนที่ 1)

กรอบอาคารนับวามีความสําคัญมากตอการใชพลังงาน ในอาคาร เนื่องจากเปนสวนที่มีการสงผาน และถายเท ความรอนจากภายนอกเขามาสูภายในอาคาร ซึ่งความรอน ดั ง กล า วเป น สาเหตุ สํ า คั ญ ให เ ครื่ อ งปรั บ อากาศต อ งใช พลังงานในการลดความรอน และปรับสภาพอากาศภายใน อาคารใหเขาสูสภาวะนาสบาย บทความฉบับนี้จึงไดรวบรวม คุณลักษณะที่สําคัญของกรอบอาคาร ที่พึงมีสําหรับอาคาร ที่มีการใชพลังงานอยางมีประสิทธิภาพ ลดการใชพลังงาน และภาระการทําควมเย็นของระบบปรับอากาศ

มาชวยกันแดดได เปนตน ความเขาใจในการจัดวางกระจกที่เหมาะสมนี้สงผล อย างยิ่งต อการเลื อกที่ดิน ที่ดินที่มีศั ก ยภาพสูงย อมเอื้อ ใหสถาปนิกสามารถเปดชองเปดทิศเหนือใหไดมากที่สุด มากกวาการเลือกที่ดินที่เปดสูทิศตะวันออกและตะวันตก ซึ่งยอมบีบใหอาคารจําเปนตองมีการติดตั้งกระจกในทิศ ดังกลาว

โดย อาจารย ดร.จตุวัฒน วโรดมพันธ LEED AP

อาจารยประจําคณะ สถาปตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร กรรมการสถาบันอาคารเขียวไทย E-mail : vjatuwat@umich.edu

สัดสวนกระจกและสวนทึบที่เหมาะสม สําหรับประเทศไทยที่มีอากาศรอนชื้นและมีอิทธิพล ของรังสีดวงอาทิตยมาก กระจกนับเปนสวนที่ไดรับอิทธิพล ดังกลาวโดยตรง ซึ่งหากวัดพลังงานความรอนที่ผานกระจก จะสูงกวาผนังทึบกวาหลายเทา หากอาคารมีพนื้ ทีก่ ระจกมาก ย อ มมี แ นวโน ม ที่ จ ะทํ า ให ต  อ งมี ก ารใช พ ลั ง งานมากขึ้ น อยางไรก็ตาม กระจกก็มีขอดีในการสงผานแสงธรรมชาติ และเปนชองทางที่ผูใชอาคารใชในการมองวิวและรับรูการ เปลี่ยนแปลงภายนอก พื้นที่ของกระจกที่เหมาะสมสําหรับ ประเทศไทยอยูที่ประมาณ 40% ของพื้นที่ผนัง และประมาณ ไมเกิน 5% ของพื้นที่หลังคา

การวางอาคารที่เหมาะสมชวยใหเปดกระจกในทิศเหนือไดมากขึ้น แผงกันแดด แนวนอนและแนวตั้งตองมีความยาวหรือถี่มากจนใกลเคียง สําหรับประเทศไทย แผงกันแดดแทบ กับลักษณะของผนังทึบจึงจะปองกันแดดไดอยางสมบูรณ จะเปนสิ่งที่ไมควรละเลยสําหรับทุกอาคาร ในทิศดังกลาวหากจําเปนตองมีกระจกแลวการเลือกแผง ทันทีที่กรอบอาคารโดยเฉพาะกระจกโดน กันแดดแบบปรับได ผนวกกับเทคโนโลยีกระจกที่เหมาะสม รังสีอาทิตยที่ไมมีการป องกันรังสีอาทิตย จะเอื้อใหปองกันแดดที่มาเฉพาะชวงเวลาที่มาเฉพาะเชา พลังงานความรอนจะสามารถผานเขามา ในทิศตะวันออก และเฉพาะบายในทิศตะวันตก ไดอยางมี ในอาคารไดมากเกินไป พลังงานดังกลาว ประสิทธิภาพ จะทํ า ให อุ ณ หภู มิ ภ ายในห อ งเพิ่ ม สู ง ขึ้ น การควบควบคุมพื้นที่กระจกของอาคารใหเหมาะสมแตยังคงลักษณะ และส ง ผลต อ การใช พ ลั ง งานในระบบ ของอาคารกระจก ปรับอากาศที่เพิ่มสูงขึ้น ในประเทศเมืองรอน อยางประเทศไทย แดดนับวาเปนสิ่งที่ควร ปองกันตลอดปเนื่องจากไมมีชวงที่อาคารตองการความ ทิศทางในการติดตั้งกระจก ร เป น ที่ ท ราบกั น ดี ว  า ทิ ศ ทางที่ เ หมาะสมในการนํ า อนเลย ในฤดูหนาวความรอนที่เกิดจาก แสงธรรมชาติเขาอาคารและหลีกเลี่ยงรังสีตรงจากดวง ภายในอาคาร เครื่องใชไฟฟา ก็เพียงพอ อาทิตยคือการวางกระจกอาคารในทิศเหนือของอาคารให อยูแลว ดังนั้น ระบบแผงกันแดดจึงควร มากที่สุด ทิศดังกลาวจะมีอิทธิพลของรังสีดวงอาทิตยเพียง ถูกติดตั้งในทุกอาคาร โดยเฉพาะอาคาร 3 เดือน ตั้งแต พฤษภาคม ไปจนถึง กรกฏาคม ในขณะที่ทิศใต กระจก แมกระทัง่ กระจกในทิศเหนือ แมวา จะไดรับอิทธิพลใน 9 เดือนที่เหลือ อยางไรก็ดีเนื่องจากมุม ทิ ศ ดั ง กล า วมี อิ ท ธิ พ ลของรั ง สี อ าทิ ต ย ดวงอาทิตยที่กระทบกับกระจกดานทิศใตจะอยูในมุมที่สูง นอยที่สุดแตก็ตองมีการปองกัน ซึ่งขอดี จึงทํ า ให ป  อ งกั น ได ด  ว ยแผงกั น แดดที่ ไ ม ยื่ น ออกมากนั ก ก็คือแผงกันแดดในทิศนี้ไมจําเปนตองยื่น ทิ ศ ใต จึ ง เป น ทิ ศ ที่ เ หมาะสมกั บ การติ ด ตั้ ง กระจกรอง ออกไปมากนักหรือยื่นนอยที่สุดเมื่อเทียบ จากทิศเหนือ สวนทิศที่ควรหลีกเลี่ยงในการเปดชองเปดคือ กับทิศอื่นๆ สําหรับทิศใตแผงกันแดดจะ ทิศตะวันออกและทิศตะวันตก เนื่องจากไดรับอิทธิพลของ ต อ งยาวขึ้ น หรื อ ถี่ ขึ้ น เนื่ อ งจากมุ ม ดวง รังสีดวงอาทิตยในมุมตํ่า ปองกันไดยาก และอาจกอใหเกิด อาทิ ต ย ล ดตํ่ า ลง ในทิ ศ นี้ แ ผงกั น แดด ปญหาแสงจาภายในอาคารได อยางไรก็ดีหากผูออกแบบ แนวนอนเสริมดวยแนวตั้งก็เพียงพอตอ มี ค วามชํ า นาญก็ อ าจสามารถเลื อ กอาคารที่ เ หมาะสม การกันแดดและยังเอื้อใหผูใชอาคารมอง ในการเปดชองเปดทิศดังกลาว และเลือกวีธีการปองกันที่ วิวผานกระจกได สําหรับทิศตะวันออก แผงกันแดดที่ถูกประยุกตใหเปนหิ้งสะทอนแสง เหมาะสมได เชน อาจมีการใชตน ไมในงานภูมสิ ถาปตยกรรม และตะวั น ตก การยื่ น แผงกั น แดดทั้ ง

32

BN#202_p32_Pro2.indd 32

18/9/2012 1:25

เศรษฐกิจและอสังหาฯ หลังนํ้าทวม และอยูในเมืองใหญนํ้าตองไมทวม มิใชตองใหทวมทัดเทียมกับพื้นที่เกษตร พิสูจนมา ไตรมาสที่ 3 ของป 2555 เปนไตรมาสทีเ่ ศรษฐกิจบานเราโตกลับไปทีเ่ ดิม ป ที่แลว เป นปที่ต นปดี แ ละปลายปราย นายกปู เข า มารั บชวงตอจาก แลววาประเทศเสียหายมาก ถาปลอยใหนํ้าทวมสวนสําคัญหรืออวัยวะสําคัญของเมือง รัฐบาลอยาทําผิดอีก และเมืองสมัยใหมตอ งเปนเมือง 2 ชัน้ มี Double Deck ถนนลอยฟา นายอภิสิทธิ์ตอนนํ้าทวมพอดี ตนป 2554 ปทแี่ ลว GDP โต +3.2% ไตรมาสที่ 2 ตกไป โต +2.7% เพราะอยูร ะหวาง การเลือกตั้ง พอเลือกตั้งนายกปูเขามาไตรมาสที่ 3 ป 2554 กลับโต +3.7% แสดงวา นักธุรกิจพลิกฟน ความเชือ่ มัน่ และนโยบายนายกปูกจ็ ะกระตุน เศรษฐกิจเปนนโยบายสําคัญ แตพอมาเจอะนํ้าทวมไตรมาสที่ 4 ตั้งแตเดือนสิงหาคม - ธันวาคม รัฐบาลบริหารนํ้า แยมาก เศรษฐกิจตกตํ่า ติดลบ -8.9% เกือบเทาป 2540 ยุคโรคตมยํากุง(-11%) เศรษฐกิจตกตํ่าไดเพราะปญหาภัยธรรมชาติ เหมือนปญหาการเงินการเมือง ดังนั้น พายุใหญ (Tsunami) แผนดินไหว ภูเขาไฟระเบิด จะมีความละเอียดออนตอการเติบโต เศรษฐกิจไดทั้งนั้น ตนป 2555 ไตรมาสแรก เศรษฐกิจพลิกฟน ไดมาโต +0.8% ของ GDP และไตรมาสที่ 2 กลับโต +4.21% แสดงวาพืน้ ฐานเศรษฐกิจไทยดีพอสมควร ในอดีตแมเหลืองแดงจะฆาฟนกัน GDP ก็ไมตกตํา่ มากนัก และฟน ตัวไดเร็ว ยกเวนป 2540 โรคตมยํากุง ใชเวลารวม 5 ป กวา GDP จะคอยๆ ดีขึ้น ตองกระตุนดวยนโยบายของรัฐมากมาย หันมาดูอสังหาฯ ของเรา กลางป 2554 หลังนํา้ ทวม ตัวเลขความตองการบานกลับมา เปนปกติ (+-30,000 ตอไตรมาส) แตตัวสินคาเปลี่ยนไป คอนโดกลับเปนสินคาเติบโตมา แรงมาก จากเดิมคอนโดมีความตองการมากกวาแนวราบ คือบานเดี่ยวรวมกับทาวนเฮาส เพียงครึ่ง คือประมาณ 55% ของตลาดรวม (กรุงเทพฯ และปริมณฑล ซึ่งเปน 70% ของ ตลาดทั้งประเทศ) ไตรมาสที่ 2 ของป 2555 หลังนํ้าทวมสูงขึ้นถึง 60% ทาวนเฮาสตาม มาประมาณ +-25% บานเดีย่ วซึง่ เปนขวัญใจของทุกคนตกลงเหลือ +-15% ของตลาดรวม ที่อยูอาศัยในเมืองใหญ คอนโดจึงเปนขวัญใจใหมของคนกรุงที่อยากไดที่อยูอาศัย ในเมือง ทีจ่ ริงก็ไมแปลก ทัว่ โลกเปนเชนนี้ เมือ่ เมืองใหญขนึ้ ความเปนอยูด ขี นึ้ ราคาแพงขึน้ ราคาที่ดินสูงขึ้น การขนสงมวลชนดีขึ้น เชน จีน เกาหลี ญี่ปุน นิวยอรก ยกเวนเมืองเกาๆ เชน ลอนดอน ปารีส โรม ทีก่ ฎหมายอนุรกั ษรนุ แรงและเขมแข็ง มิใหรอื้ ตึกเกาในเมืองตอง ปรับปรุงอาคารเดิม ในลอนดอน ทาวนโฮมเกาๆ ในเมือง แมในชานเมืองราคาก็สูงมากถึง 1 ลานปอนด (ทาวนโฮม 2 ชั้น 2 หองนอน) ผูคนตองออกไปอยูนอกเมือง สรางเปนเมือง ใหม และเดินทางดวยขนสงมวลชนเขามาทํางานในเมือง ในเมืองใหมกลับมีทอี่ ยูอ าศัยสมัย ใหม มีคอนโด มี shopping center ทันสมัย มีโรงเรียน โรงพยาบาล ทาวนโฮม บานเดี่ยว ราคาถูกกวาในเมืองครึ่งตอครึ่ง เชน พื้นที่เปดใหม London Dock ในชานเมืองลอนดอน ซึ่งเปนเหมือนคลองเตยของเรา แตอยูหางจากเมืองรวม 20 กิโลเมตร คนรุนใหมชั้นกลาง ก็ออกไปอยูขางนอกกัน และเดินทางเขาเมืองมาทํางาน อสังหาฯ ในเมืองเราคงจะเติบโตขึ้นอีกมาก ผังเมืองรวม (ฉบับปรับปรุงใหม) ที่กําลัง จะออกก็เปดโอกาส ใหสรางใหมากขึ้น สูงขึ้น มีโบนัส (ถาสรางรอบสถานีรถไฟฟา) คนชั้น กลางก็ยงั ไมตอ งออกไปอยูไ กลถึงอยุธยา สมุทรปราการ นครปฐม แตจะอยูใ นเมืองคงตอง ขึ้นทางสูงวิธีเดียวคืออยูบนคอนโดซึ่งคงหนีไมพน จึงทําใหสินคาคอนโดโตมาก ไตรมาสสุดทาย รัฐบาลคงจะเรงเครื่องลงทุนดานสาธารณูปโภคมากขึ้น เชน ขนสง มวลชน ถนน สนามบิน ทาเรือ การใชสรางสาธารณูปโภคกระตุน เศรษฐกิจ พรอมยกระดับ มาตรฐานความเปนอยูใหเมืองใหญ เชน กรุงเทพฯ ใหเปน World City เปนวิธีที่ถกู ตอง ทั้งทําใหเศรษฐกิจดีขึ้น คนชั้นกลางมีรายไดมากขึ้น บานหลังแรกของคนกรุง ชั้นกลางรุน ใหมคงไมหนีคอนโดขนาดเล็ก และคอยๆ ยกระดับเปนคอนโดใหญขึ้น เปนทาวนโฮม และ บานเดี่ยวในอนาคต

มี Sky Walk มี BTS ลอยฟา เชนฮองกง แมนาํ้ จะทวมถาอยูใ นเมือง หากเตรียมตัวใหดี ก็ จะไมเสียหายมาก ภาคอุตสาหกรรม นิคมอุตสาหกรรม ตองยายไปตั้งที่สูงรอบกรุงเทพฯ 100 กิโลเมตร ทีส่ งู ทัง้ นัน้ ปลายปนกี้ ต็ อ งคอยดูวา เศรษฐกิจจะพลิกฟน โตไดไหม ภาคบริโภค ของเราและในอาเซียนกําลังเขมแข็งโตขึน้ รัฐบาลไมควรหวังสงออกอยางเดียว เพราะถา เปนอยางนั้นก็คงจะตองคิดผิดอีกเชนเคย

33

BN#202_p33_Pro2.indd 33

18/9/2012 1:34

เอเชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท ไลฟสไตลมอลลริมนํ้าใหญสุดในเอเซีย

การเกิดขึ้นของ “เอเชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท” สามารถเรียกรองความสนใจทั้งจากนักชอป และนักทองเทีย่ วไดอยางมาก และนับวันไลฟสไตลมอลลแหงนี้ ยิง่ จะไดรบั ความสนใจจากผูค นมากขึน้ แมจะเปนเพียงการพัฒนาโครงการในเฟสแรกก็สามารถประสบความสําเร็จไดอยางลมหลาม และ ยิง่ ในอนาคตจะมีการพัฒนาโครงการตอไปในเฟสสองและสาม ก็จะทําใหโปรเจกตนมี้ คี วามครบเครือ่ ง และสมบูรณมากยิ่งขึ้น โครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท (ASIATIQUE The Riverfront) เกิดขึ้นภายใตแนวคิดเฟสติวัล มารเก็ต แอนด ลิฟวิง่ มิวเซียม ทีใ่ หญทสี่ ดุ ในเอเชีย โดยมีกลุม ลูกคา เปาหมาย 2 กลุม คือ กลุม หนุม -สาว วัยทํางาน อายุตงั้ แต 25 ป มีรายไดปานกลางขึ้นไป มีไลฟสไตลเปนของตนเอง ชอบ สถานที่ใหมๆ ชอบสังสรรคกับกลุมเพื่อนหลังเลิกงาน และ เลือกซื้อสินคาไดหลากหลาย สวนอีกกลุมคือ นักทองเที่ยว และชาวตางชาติที่อาศัยอยูในเมืองไทย ที่ตองการสินคา หลากหลาย สําหรับซื้อเปนของฝาก และสามารถเที่ยวชม ศิลปวัฒนธรรมของไทย รวมถึงกิจกรรมความบันเทิงตางๆ ในสถานที่เดียวกัน

ภายในโครงการจึงไดจดั แบงออกเปน 4 ยานหลัก ไดแก 1. ยานเจริญกรุง ประกอบไปดวยรานขายของทีร่ ะลึกสําหรับ นักทองเที่ยว ของประดับตกแตงบาน กวา 700 รานคา รวมถึงโรงละครทีร่ องรับผูช มไดกวา 400 ทีน่ งั่ สําหรับผูท ชี่ นื่ ชอบศิลปวัฒนธรรมไทย ในแบบหุนละครเล็กโจหลุยส หรือ โชวคาลิปโซ คาบาเรต 2. ยานกลางเมือง พื้นที่จัดกิจกรรม กลางแจงกวา 2,000 ตารางเมตร และโซนอินเตอรเนชัน่ แนล ฟูด เซอรคสั ทีร่ วมอาหารจากประเทศตางๆ 3. ยานโรงงาน แหลงรวมรานอาหาร ผับ และรานคามีสไตลสินคาแฟชั่น และของประดับตกแตงกวา 1,000 รานคา 4. ยานริมนํา้ กับ รานอาหารสไตลญี่ปุน อิตาเลียน ไทย จีน และซีฟูด ในแบบ

พาโนรามา โครงการเอเชียทีค เดอะ ริ เ วอร ฟ ร อ นท ถู ก พั ฒ นาขึ้ น บนที่ ดิ น ริมแมนํ้าเจาพระยา บน เนือ้ ทีร่ วมกวา 72 ไร ใน ยานถนนเจริญกรุง ซึ่ง เปนที่ดินเกาที่เจาของ โครงการได ซื้ อ เก็ บ ไว นานแลว ซึ่งมีมูลคาราว ณภัทร เจริญกุล 6 พันลานบาท โดยที่ดิน แปลงดังกลาวตั้งอยูระหวางซอยเจริญกรุง 72-76 มีหนา กวางติดแมนาํ้ 300 เมตร รูปแบบโครงการพัฒนาเปนโอเพน มอลล หรือ มอลลเปดโลง สไตลโคโลเนียล (รัชกาลที่ 5) ภาย ใตคอนเซ็ปต “เฟสติวัล มารเก็ต แอนด ลิฟวิ่ง มิวเซียม” (Festival Market and Living Museum) ที่ใหญที่สุดใน เอเชีย โดยในเฟสแรกนีไ้ ดพฒ ั นาโครงการบนพืน้ ที่ 30 ไรกอ น สวนในเฟส 2 นาจะเปนโครงการมอลล เบือ้ งตนกําหนด วาจะตองมีคอนเซ็ปตตา งจากเฟสแรก อาคารอเนกประสงค และอาจจะมีโรงแรม ซึ่งอาจจะเริ่มไดภายในป 2556 เฟส 3 นาจะเปนแหลงดึงดูดนักทองเที่ยว (Tourist attraction) เชน จุดชมวิว เปนตน และเฟสสุดทาย จะเปนโรงแรม โดย ในมาสเตอรแปลนที่ดินกวา 72 ไร เบื้องตนกําหนดวานาจะ ตองมีโรงแรมอยางนอย 2 อาคาร เบ็ดเสร็จคาดวาจะใชเงิน พัฒนารวมทั้งหมด 10,000-20,000 ลานบาท และใชเวลา พัฒนารวม 10-15 ป ในอนาคตเมือ่ เปดใหบริการ จะเปนแหลงรวมสินคาและ บริการหลากหลาย ไดแก สินคาตกแตงบาน แฟชั่น เครื่อง ประดับ รานอาหาร แหลงบันเทิง แผนพัฒนาจะมี 4 เฟส แบงที่ดินเฟสแรก จํานวน 28 ไร มาพัฒนาโครงการเอเชีย ทีคฯ กอน มีพื้นที่โครงการรวม 30,000 ตารางเมตร จํานวน 1,500 รานคา พรอมที่ดินจอดรถกวา 2,000 คัน โดยใชงบฯ ลงทุนเฉพาะคากอสราง 1,000 ลานบาท ไมนับรวมมูลคา ที่ดินทั้งหมดกวา 72 ไร อีกไมตํ่ากวา 6,000 ลานบาท โดยทีด่ นิ ผืนนี้ อยูใ นแหลงประวัตเิ กาแก ทีน่ กั ธุรกิจชาว เดนมารก (มิสเตอร แอนเดอรสัน) ไดเขามากอสรางทาเรือ เอเชียทีคเพื่อขนสงสินคาตั้งแตสมัยรัชกาลที่ 5 สภาพที่ดิน

34

BN#202_p34-35_Pro2.indd 34

18/9/2012 1:37

มีสิ่งปลูกสรางเปนอาคารคลังสินคาเกาอยู เราจึงเลือกที่จะ ออกแบบโดยคงสภาพทาเรือและสิ่งปลูกสรางสวนใหญไว เพื่อผสมผสานกลิ่นอายความเปนตะวันออกและตะวันตก เขาดวยกัน “ณภัทร เจริญกุล” ผูอํานวยการโครงการเอเชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท เผยวาหลังจากเปดตัวไปอยางเปน ทางการลาสุด เอเชียทีค ไดรับการจัดอันดับจากเว็บไซตไป ไหนดีดอทคอมใหเปนอันดับ 1 ในหมวดสถานที่ชอปปงและ สถานทีท่ อ งเทีย่ วยอดนิยมในเมืองไทย และไดรบั การรีววิ จาก เว็บไซต CNNGo วาเปนแหลงทองเที่ยวริมแมนํ้าแหงลาสุด ที่หลายคนตองหลงรัก ทัง้ นี้ เอเชียทีค ชัดเจนในแงแนวคิดการพัฒนา โครงการ ที่มีจุดเดน 3 ประการ ประกอบดวย การเปน Theme Retail ที่มีคุณคาทางประวัติศาสตร ที่สรางจากเรื่องราว ประวัตศิ าสตรทเี่ กิดขึน้ จริงบนทีด่ นิ แหงนีเ้ มือ่ ประมาณ 120 ป ทีแ่ ลว โดยการเก็บรักษาอาคารเกาไวใหมากทีส่ ดุ ผสมผสาน กับอาคารใหมที่สรางเพิ่มเติมขึ้นไดอยางกลมกลืนและลงตัว กับบริบทโดยรวมของพื้นที่ดั่งเดิม ทําใหลูกคาไดสัมผัสกับ บรรยากาศและเรื่องราวยอนยุคไดอยางใกลชิด ตั้งอยูบน ทําเลทองติดริมนํ้าเจาพระยาที่มีทางเดินยาวกวา 300 เมตร อีกทัง้ ยังเปนโคงนํา้ ทีเ่ ห็นวิวของกรุงเทพฯ ยามคํา่ คืนไดอยาง สวยงามแบบที่สุด ตลอดระยะเวลา 4 เดือนที่ผานมา มีนักทองเที่ยวกวา 2.4 ลานคน ไดเดินทางมาสัมผัสความพิเศษสุดของ เอเชียทีค ซึ่งเราเองก็ไดมีการปรับแผนในการรองรับการขยายตัวของ จํานวนนักทองเที่ยวที่เพิ่มขึ้นอยางตอเนื่อง ทั้งในสวนของ สถานทีจ่ อดรถทีอ่ ยูร ะหวางการขยายพืน้ ทีเ่ พิม่ อีก 1,000 คัน บนที่ดินฝงตรงขาม รวมถึงการติดตั้งระบบปรับและระบาย อากาศภายในโกดังทัง้ หมด เพือ่ เพิม่ บรรยากาศความสะดวก สบาย ระหวางการเลือกซื้อสินคาภายในโครงการและปรับ ภูมิทัศนภายในโครงการ ระบบการใหบริการตางๆ เพื่อใหได มาตรฐาน World Class Travel Destination ในป 2556 โดยคาดการรายไดรวม ในปแรกไวที่ 250 ลานบาท ซึง่ 80% ของรายไดมาจากคาเชาพื้นที่ของรานคา และ 20% มาจาก การปลอยพื้นที่ใหเชาเพื่อจัดกิจกรรม

รายละเอียดโครงการ ชื่อโครงการ เอเชียทีค เดอะ ริเวอรฟรอนท เจาของโครงการ บริษัท ทีซีซี แลนด จํากัด ที่ตั้งโครงการ ถนนเจริญกรุง เนื้อที่โครงการ 72 ไร (เฟสแรก 30 ไร) ลักษณะโครงการ ไลฟสไตล ชอปปง มอลล แนวทางการออกแบบ โคโรเนียล (ในสมัยรัชการที่ 5)

เกี่ยวกับภาพรวมการตอบรับจากกลุมนักทองเที่ยววา ในแงของการตอบรับจากลูกคาถือวาดีมาก เพราะจากเดิม เราคาดวาจะมีลกู คามาใชบริการประมาณ วันละ 10,000 คน ในวันธรรมดาและ 20,000 คนในชวงวันหยุด แตในชวง 4 เดือน ทีผ่ า นมา เรามีลกู คาเขามายังโครงการวันละ 15,000-20,000 คน ในวันธรรมดา และ 50,000-60,000 คน ในวันหยุด ซึ่ง มากกวาที่คาดการณไวประมาณ 2-3 เทา สงผลบวกตอ บรรดารานคาภายในโครงการโดยเฉพาะธุรกิจรานอาหาร และในสวนรานคาก็มียอดขายเพิ่มขึ้นอยางชัดเจน ซึ่งนาจะ คึกคักอยางมากในชวงไตรมาสสุดทายของป เพราะเปนชวง High Season ของการทองเที่ยว ในชวงแรกลูกคาคนไทยมีสดั สวนถึง 90% แตในปจจุบนั นักทองเที่ยวตางชาติเพิ่มจํานวนขึ้นอยางมาก ทั้งในรูปแบบ ของกรุป ทัวรและการมาเทีย่ วสวนตัว ปจจุบนั สัดสวนของคน ไทยและนักทองเที่ยวตางชาติ ในวันธรรมดาอยูที่ประมาณ 50:50 สวนชวงวันศุกร-วันอาทิตยอยูที่ 65:35 ตามลําดับ โดยนักทองเที่ยวที่มาในอันดับตนๆ คือ ฮองกง จีน ญี่ปุน และชาติอาเซียน นอกจากนี้ทีมการตลาดเอเชียทีค ยังออก ไปโรดโชวเพือ่ นําเสนอรายละเอียดโครงการในประเทศเปาหมาย อยางตอเนื่อง อาทิ จีน ญี่ปุน อินเดีย และยุโรป

35

R1_BN#202_p34-35_Pro2.indd 35

18/9/2012 22:44

นายสาธิต สุดบรรทัด

-

นายชนะ นันทจันทูล กรรมการผูจัดการ บริษทั เซ็นจูร่ี 21 เรียลตี้ แอฟฟลลิ เอทส (ประเทศไทย) จํากัด

กรรม / กรรมการจัดการ /รองกรรมการผูจ ดั การสายการขาย กรรมการ และก และการตลาด บริษัทผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) การศึกษา - ปริญญาตรีอุตสาหกรรมศาสตรบัณฑิต (สาขาวิศวกรรม อุตสาหกรรม) สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกลา (พระนครเหนือ) - ปริญญาโท (Engineering Administration), Major in Marketing Technology, The George Washington University, Washington D.C., U.S.A. - Managing Change and Change of Management in Asia Insead Euro-Asia Center, Hong Kong (2/2000) - Orchestrating Winning Performance International Institute for Management Development, Lausanne, Switzerland (6/2000) การอบรมหลักสูตรของสมาคมสงเสริมสถาบันกรรมการไทย (IOD) ดังนี้ - Director Certification Program (DCP 12/2001) - Finance for Non-Finance Director (FN) 2003 - Audit Committee Program (ACP 8/2005) ประวัตก ิ ารทํางาน - ปจจุบันดํารงตําแหนงเปนกรรมการ / ผูบริหารในบริษัทจดทะเบียนจํานวน 1 บริษัท ดังนี้ – ปจจุบนั กรรมการ กรรมการจัดการ และรองกรรมการผูจ ดั การสายการขายและการตลาด บริษทั ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) ประสบการณทาํ งานในชวงระยะเวลา 5 ปทผี่ า นมา - พ.ศ. 2542 – 2548 กรรมการบริหาร บริษัท กะรัต ฟอเซท จํากัด สถานทีต ่ ด ิ ตอ สํานักงานใหญ 69-70 หมู 1 ถ.มิตรภาพ กม. 115 ต. ตลิ่งชัน อ. เมือง จ.สระบุรี 18000 โทร. 0-3622-4001 โทรสาร. 0-3622-4000

ประวัตก ิ ารทํางาน พ.ศ. 2550 – 2554 : บริษัท พร็อพเน็ก จํากัด ตําแหนง กรรมการผูจัดการ บริษัทที่เปนที่ปรึกษาทางดานอสังหาริมทรัพย โดยวางแผนการตลาด, บริหารงานขาย โครงการและรวมไปถึงศึกษาความเปนไปไดของโครงการ - พ.ศ. 2543 – 2550 : บริษัท ฮาริสัน จํากัด (มหาชน) ตําแหนง รองกรรมการผูจัดการเปน บริษทั รวมทุนระหวางไทยและฮองกง ซึง่ เปนผูเ ชีย่ วชาญทีป่ รึกษาเกีย่ วกับดานอสังหาริมทรัพย โดยธุรกิจหลักคือการใหการจัดการโครงการขายและบริหารการตลาดการศึกษาความเปน ไปไดของโครงการและอนฯ - พ.ศ. 2540 – 2543 : บริษัท เจทีซี อินเตอรเนชั่นแนล พีทีอี. จํากัด ตําแหนง ผูอํานวยการ เปนบริษัทตางชาติ ในนาม Jurong Town Corporation ของประเทศสิงคโปร โดยธุรกิจ หลักจะเปนการวางแผนการสงเสริมและพัฒนาดานอุตสาหกรรม - พ.ศ. 2538 – 2540 : บริษัท โคลล อมตะ จํากัด ตําแหนงกรรมการบริหาร บริษัทรวมทุน ระหวาง Koll (สหรัฐฯ) และ อมตะกรุป - บริการและจัดการดานอสังหาริมทรัพย - โครงการนิคมอุตสาหกรรมในประเทศไทยและประเทศเวียดนาม พ.ศ. 2532 – 2536 : บริษัท เหมราชพัฒนาที่ดิน จํากัด (มหาชน) ตําแหนงผูอาํ นวยการ ฝ่ายการตลาดเป็นบริษัทที่มีชื่อเสียงด้านการพัฒนาอุตสาหกรรมในภาคตะวันออกของ ประเทศไทย สถานทีต ่ ด ิ ตอ 161/1 อาคารเอส จี ทาวเวอร ซอยมหาดเล็กหลวง 3 ราชดําริ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330 โทร. 026505151,026505537-40

นายมนตรี ชาลีเครือ

นายชาญ พวงเพ็ชร

นายกองคการบริหารสวนจังหวัดชัยภูมิ

นายกองคการบริหารสวนจังหวัดปทุมธานี

การศึกษา - จบปริญญาตรี สถาบันเทคโนโลยีราชมงคล วิทยาเขต เทเวศร สาขา วิศวกรรมศาสตรไฟฟาสื่อสาร - ปริญญาโท มหาวิทยาลัยรามคําแหง สาขาบริหารธุรกิจ MBA ประวัตก ิ ารทํางาน - ป 2525 พนักงานการไฟฟาสวนภูมิภาค กองระบบสื่อสาร สํานักงานใหญ บางเขน 2526-2538 พนักงานการไฟฟาฝายผลิตแหงประเทศไทย 12 ป ตําแหนงผูช ว ยหัวหนาแผนก วิทยุโทรคมนาคม กรรมการบริหารงานสหภาพแรงงาน กฟผ.1สมัย - ที่ปรึกษากิตติมศักดิ์ ประจําคณะกรรมาธิการ คมนาคมวุฒิสภา - ที่ปรึกษาประธานวุฒิสภา ฯพณฯ สุชน ชาลีเครือ - 2538-2549 ผูจัดการฝายวิศวกรรมภาคตะวันออกเฉียงเหนือ บริษัท AIS เปนเวลา10 ป

การศึกษา

- ปริญญาโท คณะรัฐประศาสนศาสตร วิทยาลัยปทุมธานี

ประวัติการทํางาน - ผูใหญบาน - กํานันตําบลบานงิ้ว - 7 กุมภาพันธ 2543 สมาชิกองคการบริหารสวนจังหวัดปทุมธานี เขตอําเภอสามโคก - 14 มีนาคม 2547 นายกองคการบริหารสวนจังหวัดปทุมธานี สถานที่ติดตอ

องคการบริหารสวนจังหวัดปทุมธานี 50 หมู2 ถ.ปทุมธานี-ลาดหลุมแกว ต.บานฉาง อ.เมือง จังหวัดปทุมธานี 12000 โทร 02-9758940-8

ประสบการณดูงานตางประเทศ - ศึกษาดูงานดานสื่อสารโทรคมนาคม ประเทศสวีเดน เยอรมัน ญี่ปุน จีน สิงคโปร อินเดีย สาธารณะรัฐประชาชนลาว - ศึกษาดูงานบริหารกิจการบานเมือง ประเทศ เวียดนาม ญี่ปุน สถานที่ติดตอ

องคการบริหารสวนจังหวัดชัยภูมิ ถนนองคการบริหารสวนจังหวัด สาย1 อําเภอเมือง จังหวัดชัยภูมิ 36000 โทร. 0-4481-2098

36

R1_BN#202_p36_Pro2.indd 36

18/9/2012 22:09

จับงานออกแบบกอสรางตางประเทศ

ผานประสบการณ ‘วิบูลย ศรีประเสริฐ’ การคืบคลานเขามาของเออีซี ไดสรางความวิตกกังวลไมนอยใหกับภาคธุรกิจ ที่จะตอง แขงขันโดยปราศจากตัวชวย แตทุกคนตองแขงบนกติกาเดียวกันที่เปดกวาง และเปนสากล ยิ่งขึ้น จึงสรางความวิตกกังวลคอนขางมากใหกับผูที่ไมมีประสบการณการแขงขันในระดับ นานาชาติ “วิบูลย ศรีประเสริฐ” ที่ปรึกษากิตติมศักดิ์ สมาคมชาง เหมาไฟฟาและเครือ่ งกลไทย และ ประธานมูลนิธสิ หพันธธรุ กิจ บริการออกแบบและกอสรางแหงประเทศไทย (FEDCON) ได แ สดงทรรศนะในโอกาสที่ ส มาคมช า งเหมาไฟฟ า และ เครือ่ งกลไทย ไดจดั สัมมนาเชิงปฏิบตั กิ ารเรือ่ ง ธุรกิจบริการ... ยุทธศาสตรแหงชาติ สู AEC and Beyond ในการทีผ่ ป ู ระกอบการ ออกแบบกอสรางไทย จะออกไปแขงขันในตางประเทศ พวกเรามีการเตรียมตัวมาตลอดชีวิต เราตองตอสูกับ นานาชาติ ทุกชาติที่สามารถกอสรางได เขามาสูกับเราใน ประเทศ การที่เราสามารถอยูไดมาจนทุกวันนี้ แสดงวา เราแข็งแกรงที่จะสูกับใครก็ไดในโลกนี้ เวลาที่เราออกไป ตางประเทศมีขอสงสัยวาในเมื่อเราเปนแชมปเปยน เราอยู ไดในประเทศนีท้ าํ ไมเราออกไปแขงขันขางนอก เราถึงมีแผล มันเกิดอะไรขึ้น ในการทํางานกอสรางหลายๆ สาขา ผูประกอบไทยมี ความเชีย่ วชาญมากพอทีจ่ ะซึมซับวิธีการทํางานที่เปนสากล จากการที่ไดเคยมีโอกาสตระเวนไปในประเทศที่เปนลูกคา โดยที่ไดรับความกรุณาจากสมาคมตางๆ จากภาครัฐ และ จากความพยายามของตนเอง และไดมีโอกาสเขาไปทํางาน จากหลายประเทศดวยกัน โดยเฉพาะเพื่อนบานของเรา อยางในกัมพูชา มีโอกาส ไปสรางอาคารสูง 30 ชั้น หลังแรกในกัมพูชา และยังมีอีก หลายๆ โปรเจกตที่เกิดขึ้น ซึ่งพิสูจนไดวาคนไทยเราก็ทําได เราสามารถแขงขันได เราไมออนแอที่จะแขงขันกับใครๆ นักออกแบบและกอสรางไทย เคยไปทํางานไกลถึง ประเทศกาตาร ถายังคงจํากันได เรามี “ทีมไทยแลนด” ภายใต แบรนด “เฟคคอน” หรือทีม่ ชี อื่ เต็มวา Federation of Design and Construction Service ที่ไดรับการชวยเหลือจาก กระทรวงพาณิชย มาเปนผูส นับสนุน ใหทนุ และพาผูป ระกอบการ ไปทํางานในตางประเทศ ซึ่งเราก็ไดสรางผลงานเอาไวใน ระดับหนึง่ ซึง่ ถือวาดีกวาในสมัยโบราณทีใ่ ครๆ ถามวาคนไทย คือใคร คําตอบก็คือ “เลเบอร”

แมจะเปนการดูแคลน แตแรงงานไทย ถือวาเปนที่หนึ่ง แตการเปนเพียงแคแรงงาน เวลาทีอ่ อกไปทํางานในตางประเทศ ก็ไมตา งอะไรจาก “ทาส” เขาประเทศไปแลวไมสามารถออกได ถาไมยอมเซ็นอนุญาตให ในอดีตแรงงานไทยสามารถสรางและนํารายไดเขา ประเทศไดปละกวาหมื่นลานบาท แตก็เทียบไมไดกับมูลคา โครงการกอสรางของตางประเทศ ที่โปรเจกตหนึ่งๆ คุยกัน ที่ระดับแสนลานบาท ทําใหเห็นโอกาสที่รออยูขางหนา และ คนไทยเรามีความพรอมที่จะออกไปแขงขัน ไทยเรามีพรอมในทุกๆ ดานของงานออกแบบไปจนถึง การกอสราง เรามีตั้งแตแรงงาน ทั้งมีทักษะฝมือ และไมมี ทักษะ ไปจนกระทัง่ ระดับคอนดักเตอร มีซพั พลายเออรผผู ลิต วัสดุในประเทศจํานวนมาก แตก็มีไมกี่บริษัทที่ออกไปแลว ประสบความสําเร็จ หลายรายถูกโกง มากบางนอยบาง แตอยากจะเรียนวา ศักยภาพของเรามี แตขาดวิธีการ บริหารจัดการ ขาดการสนับสนุนทีเ่ ปนระบบ เวลานีป้ ญ  หาใหญ คือขาดบุคลากรทีม่ คี ณ ุ ภาพ อยางโปรเจคเมเนเจอร เราตอง ไปควาตัวคนอายุ 50-60 ป มาทํางาน เพราะไมสามารถหา คนรุน ใหมทมี่ ปี ระสบการณ ความรูค วามชํานาญมาทดแทนได ทําใหไมสามารถวางมือไดยงั คงตองเปนพีเ่ ลีย้ ง เพือ่ สงไมตอ ใหกับคนรุนตอไป “วิบลู ย” แสดงทรรศนะตอไปอีก ขณะนีเ้ รากําลังคืบคลาน ไปสู อินเตอรเนชัน่ แนล คอนแทคเตอร และหลายๆ บริษทั ของ เราเปนผูร บั เหมาระดับหมืน่ ลาน นาจะมีความพรอมทีจ่ ะออก ไปแขงขัน ตองเชือ่ มัน่ วาเราไมแพใคร และตองมีความกลาที่ จะเผชิญโลก อยางที่สอง เราตองมีกึ๋น มีความสามารถจริง “โปรเจคเมเนเจอร” ไมใชเกงเฉพาะ เรือ่ งเทคนิคเทานัน้ ตองมีความสามารถในการบริหารจัดการ ไมใชเกงแตเรื่อง เทคนิค ตองรูเรื่องแรงงาน การเงิน วัฒนธรรม การตลาด สภาพอากาศ โลจิสติกส ไอที เทคโนโลยี ทุกเรื่องตองรูตอง เขาใจหมด เพราะฉะนั้น ศาสตรแหงการเรียนรูที่เรามีนั้น เราตองถามตัวเองวาพอเพียงหรือไม

วิบูลย ศรีประเสริฐ เราจะสงบริษัทที่แข็งแกรงออกไปสูโลกตามลําพังนั้น ไปได แนะนําได เอาผลงานไปโชวได แตรหู รือไม มันเปนการพา ไปออกทะเลทีล่ กึ มากๆโดยไมมที างกลับเขาฝง เลย เพราะฉะนัน้ จึงแนะนําวา เราขอใหมองโลกรวมกันทัง้ ภาครัฐและภาคเอกชน เราทิ้งกันไมได สมัยหนึ่งที่งานในตะวันออกกลางบูม เกาหลีมีกองทัพ คอยชวยเหลือ ซึง่ เปนกองทัพทหารทีป่ ลดแลว และไดรบั การ ฝกทางวิชาชีพ พอรูว า ขาดแคลน ก็สง เรือรบไปสงคน ความมี ระเบียบวินยั ของคนเกาหลีเปนทีน่ า ยกยองมากวา ไมวา ดินฟา อากาศจะเปนอยางไร คนเกาหลีก็มาทํางานตรงเวลาได แต สําหรับคนไทย เปนคนละเรื่องกัน ที่แยไปกวาคือ ระบบของเรา มีคําวา “คาหัว” จึงทําให แรงงานไทยกลายเปนทาส และจนทุกวันนีก้ ย็ งั มีคา หัวอยู แต หากใชวาเปนคาธรรมเนียมจัดจางจะฟงดูดีกวา ทําทุกอยาง ใหถกู ตองและเปนระบบ แตอปุ สรรคทีม่ อี ยูแ ละบานเราไมเคย เตรียมไวชว ยเหลือผูเ ขาไปทํางานเลยคือ ประการแรก เบสิค เทรนนิ่ง ทางเลือกภาษางายๆ เราไมมี ประการทีส่ อง วัฒนธรรมความเปนอยูใ นประเทศตางๆ ที่เขาไปทํางาน การใชภาษา การใชชีวิตของคนในพื้นที่ เปนอยางไร มีการบริหารจัดการอยางไร มีความคิดตอเรา อยางไร และเมื่อคนงานของเราหรือบริษัทที่เขาไป ก็จะคลํา ทางไมถูก เพราะเราไมรูวาเราไปสูกับใคร แตทั้งหมดมันขึ้น อยูกับตัวเองเปนสําคัญ จึงอยากจะฝากไววา บานเรามีวสั ดุทเี่ ราสามารถขายได สิง่ ทีเ่ กิดขึน้ ในเมืองไทยโดยคนไทย เราสามารถเอาไปขายได เปนผลงาน แตสงิ่ ทีเ่ ราขายไมไดคอื ความสามารถเฉพาะตน ตองรีบสรางและไปฉกฉวยมันออกมา คือการไปเรียนรู และ การไปเรียนรูขอใหเปนการเรียนรูที่ราคาถูกหนอย ถายัง ไมแข็งจริงก็ขอใหคอยเปนคอยไป เปนทดสอบตลาดแต ตองไปและไปหาพารทเนอร ตองวางนโยบายในการออกไป แขงขันใหถูก ขณะเดียวกัน สถาบันการเงินและหนวยงานราชการ ก็ตองไมทอดทิ้ง และตองใหความชวยเหลือใหตลอดรอดฝง เปนเรือ่ งจําเปนทีท่ กุ ฝายตองรวมมือกัน และไมไกลเกินไปทีไ่ ทย จะเปน อินเตอรเนชั่นแนลคอนแทคเตอร หวังวาไทยจะมีฟา ใหม มีนิวไทยทีม

37

BN#202_p37_Pro2.indd 37

18/9/2012 1:45

Hardanger Bridge สะพานขึงขามฟยอรด แมนํ้าสายใหญ เปนอุปสรรคในการเดินทางของมนุษยมาแตดึกดําบรรพ หนทางเดียวที่จะ กาวขามผานไปได ก็ตอ งอาศัยสะพานเปนตัวเชือ่ ม แตการสรางสะพานทีม่ เี สาในแมนาํ้ ก็จะเปน อุปสรรคตอการสัญจรทางนํ้า สะพานขึงหรือสะพานแขวนถึงเปนตัวเลือกที่ดีที่สุด เชนเดียวกับทีด่ นิ แดนพระอาทิตยเทีย่ งคืน อยางนอรเวย ที่กําลังเรงมือกอสราง “Hardanger Bridge” สะพานขาม Hardangerfjord ซึ่งตั้งอยูทางตะวันตก เฉียงใตของนอรเวย ทีใ่ นทุกวันนีก้ ารจะขามฟยอรดนีจ้ ะตอง ใชเรือเฟอรรเี่ ทานัน้ ดังนัน้ การสรางถนนและสะพาน ณ จุดนี้ จะทําใหการเดินทางระหวาง Oslo และ Bergen มีความสะดวก และรวดเร็วยิ่งขึ้น พูดถึง “ฟยอรด” (Fjord) คงไมคนุ กันนักสําหรับบานเรา เนือ่ งจากเปนลักษณะภูมปิ ระเทศทีเ่ กิดขึน้ บริเวณชายฝง ทะเล ทีถ่ กู ธารนํา้ แข็งกัดเซาะกรอนชายฝง จนเวาแหวงเปนรองลึก มีลักษณะแคบและยาวลึกเขาไปในแผนดิน หรือระหวาง หนาผาสูงชันตามเชิงเขาซึ่งพบไดทั่วไปบริเวณชายฝงของ ประเทศนอรเวย กลับมาที่การสรางสะพานกันตอ สาเหตุ ที่ตองทําให การเดินทางของสองเมืองใหญมีความสะดวก ก็เนื่องจาก “ออสโล” มีฐานะเมืองหลวงของประเทศ สวน “เบอรเกน” ก็เปนเมืองใหญอนั ดับสองของนอรเวย ทีไ่ ดรบั การยกยองวา เปนเมืองวัฒนธรรม นอกจากนี้ ยังมีสถาปตยกรรมทีก่ อ สราง ดวยไมมากมาย

โดยสะพานแหงนี้ จะเปนสวนหนึง่ ในการเชือ่ มทางหลวง หมายเลข 7 และ 13 เขาหากันบริเวณ Hardangerfjord ซึ่งสะพานที่กําลังกอสรางอยูนี้ มีความยาว 1,380 เมตร มี ชวงพาดยาว 1,310 เมตร และถูกออกแบบใหเปนสะพานขึง ทีม่ สี แปนยาวทีส่ ดุ ในนอรเวย และยาวกวาสะพานโกลเดนเกต ในซานฟรานฯ 30 เมตร สวนความสูงของทาวเวอร อยูสูง จากระดับนํ้าทะเลเบื้องลางราว 186 เมตร โดยมีระยะหาง

จากทองสะพานถึงระดับนํา้ ราว 55 เมตร ซึง่ มากพอทีเ่ รือใบ แลนผานไปไดอยางสบายๆ สวนบนสะพานจะมีความกวาง 7.5 เมตร จัดสรรปนสวนกัน ระหวางถนน 2 เลน พรอมดวยทางจักรยานและทางเดินเทา กวาง 3.5 เมตร ทั้งนี้ไดมีการประเมินปริมาณยานพาหนะ ที่จะวิ่งผานสะพานแหงนี้ไวที่วันละ 1,850 คัน ในป 2020 ซึ่งก็มากเพียงพอที่จะรองรับการจราจรไปไดอีก 7-8 ป ขางหนา หากมันสามารถสรางเสร็จทันการเปดใหบริการ ในป 2013 ตามที่ไดกําหนด โปรเจกตนี้ ใชงบลงทุนราว 1,800 ลานโครน หรือ ประมาณ 200 ล า นยู โ ร โดยเริ่ ม ลงมื อ ก อ สร า งใน เดือนสิงหาคม 2009 เจาของโครงการคือ Statens vegvesen Region Vest และได Statens vegvesen มาดูแลงานในดานวิศวกรรม สวนระบบเคเบิล้ ดําเนินการ และผลิตในอังกฤษโดย Goodwin Steel Castings

ในการออกแบบกอสรางนั้น เนื่องจากภูมิประเทศเปน ผาหินสูงชันตามลักษณะของฟยอรด จึงไมสามารถตัดถนน เพือ่ เชือ่ มเสนทางได ตองใชวธิ กี ารขุดเจาะอุโมงคจากจุดทีจ่ ะ ขามแมนํ้า ยอนไปหาถนนหลัก โดยที่สวนปลายของอุโมงค ทัง้ สองดาน จะเปนสถานทีส่ รางฐานทาวเวอร เพือ่ ใชเปนจุด พาดผานของสายเคเบิ้ล

โดยในสวนของฐานรากของไพลอนนี้ มีปริมาณการ ใชคอนกรีตมากถึง 900 คิว สวนคอนกรีตที่ใชฝงสมอของ เคเบิลมีปริมาณการใชคอนกรีตมากถึง 500 คิว และมีเพลท ขนาด 2 X1 X 18 เมตร เปนตัวยึดเขากับคอนกรีตที่ฝงตัว เขาไปในผาหิน ส ว นตั ว ทาวเวอร นั้ น ออกแบบเป น เสาแฝดรู ป ทรง เรียวบาง สูงเสียดฟา โดยมีความสูง ณ จุดที่สูงที่สุดอยูที่ 202.5 เมตร โดยทาวเวอรแฝดทั้งสองฝง จะมีคานเชื่อม 3 จุดดวยกัน ตําแหนงที่ตํ่าที่สุดเปนคานที่รองรับตัวสะพาน โดยทองสะพานจะอยูส งู จากระดับฐานรากประมาณ 53 เมตร ส ว นคานเชื่ อ มตั ว ที่ ส องจะอยู  ต อนกลางของทาวเวอร เหนื อ ขึ้ น ไปที่ เ กื อ บปลายยอดจะมี ค านเชื่ อ มตั ว สั้ น ๆ ใกลบริเวณที่สายเคเบิ้ลพาดผาน ที่มา : http://en.wikipedia.org http://en.veidekke.com

38

R1_BN#202_p38_Pro2.indd 38

18/9/2012 22:39

รับสมัคร Project Manager เพศชาย อายุ 35 ปขึ้นไป วุฒิ ปริญญาตรีขึ้นไป สาขาวิศวกรรมศาสตร มีประสบการณอยางนอย 5 ป หากมีใบประกอบวิชาชีพวิศวกรรมจะ ไดรับการพิจารณาพิเศษ ติดตอ บริษทั ส.นภา(ประเทศไทย) จํากัด 142 อาคารทูแปซิฟกเพลศ ชั้น 20 แขวงคลองเตย เขตคลองเตย กรุงเทพฯ 10110 โทรศัพท 02-652-0438-9 รับสมัคร วิศวกรโยธา เพศชาย วุฒิ ปริญญาตรี มี ป ระสบการณ อ ย า งน อ ย 5-6 ป อางเก็บนํ้าคลองแหง ,ประตูระบายนํ้า เขื่อน ฯลฯ มีบัตร กว. ติ ด ต อ ห า งหุ  น ส ว นจํ า กั ด สั น ติ มิ ต ร กอสราง 1600/116 ถ.ปรง ต.มหาชัย อ.เมือง จ.สมุทรสาคร 74000 โทรศัพท 089-7333-015 รับสมัคร Civil Engineer วุฒิ ปริญญาตรี วิศวกรรมโยธา หรือ สาขาที่เกี่ยวของ มีประสบการณดานการคิดราคาจะได รับการพิจารณาพิเศษ ติดตอ บริษทั ษฏา วิศวกรรม จํากัด 28 ถนนโพธิแ์ กว แขวงคลองตัน กรุงเทพฯ 10240 โทรศัพท 02-1388-557-60 ตอ 308 รับสมัคร วิศวกรรมสถาปตย ประจํา โครงการ เพศชาย/หญิง อายุ 25 ปขึ้นไป วุฒิ ปริญญาตรี

คณะสถาปตยกรรมศาสตร เคลียแบบหนางาน ควบคุมงานและ แกไขปญหางานสถาปตย ทําแผนงาน ทําสงงวดงานกับทางผูว า จางและผูรับเหมา ทําราคางานเพิ่ม-ลด หากมีประสบการณจะพิจารณาพิเศษ ติดตอ บริษทั เบญจมณี จํากัด 559/9 โครงการมาริท เพลศ ถ.ประดิษมนูธรรม แขวงสะพานสอง เขตวั ง ทองหลาง กรุงเทพฯ 10310 โทรศัพท 02-399-5099 รับสมัคร Project Manager วุฒิ ปริญญาตรี วิศวกรโยธา มีประสบการณ 10 ปขึ้นไป สามารถทํางาน 6 วันตอสัปดาหและ มีวันหยุดตรงกับวันธรรมดา ใชโปรแกรม Microsoft office และ Auto cad ไดดี ติดตอ บริษัท ธนาคูณพร็อพเพอรตี้ จํากัด 29 หมู 3 ต.คลองพระอุดม อ.ลาดหลุมแกว จ.ปทุมธานี 12140 โทรศัพท 02-192-6444-192-6443 รับสมัคร วิศวกรสนาม วุฒิ ปริญญาตรี วิศวกรรมโยธา มีใบ กว. มีประสบการณดา นอาคารอยางตํา่ 5 ป สามารถอานแบบ เขาใจเปนอยางดี มีความรูความเขาใจในขั้นตอนการ กอสรางและเอกสารกอสราง สามารถทํางานตางจังหวัดได ติดตอ บริษทั ธงชัยซัพพลาย (1978) จํากัด 10 ซอยลาดปลาเคา 40 แขวงจระเขบวั เขตลาดพราว กรุงเทพฯ 10230 โทรศัพท 02-570-6195-6

¤ ^ ¦ ¦ r ¬ l r i i l r i Ê q l i} 960 ¤ ¤ o 800

j o l { ^^

o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i |

ปฎิทินกิจกรรม

Furniture Fashion Food Festival 2012 วันที่ 6-14 ตุลาคม 2555 รายละเอียด เปนงานทีร่ วมงานแสดงสินคาถึง 13 หมวดสินคามาไว ในงานเดียวกัน ประกอบด ว ย Furniture Festival,Fashion and Jewelry Festival,Food Festival,Wedding Festival, Beauty, SpaHealth@Sport Festival,Luxury Festival,Television&Electronic Festival,Book Festival,Travelling Festival,Housing & Property Festival,Family & Child Festival,TAPE/CD/VCD/ DVD เสริมทักษะสําหรับเด็ก Garden Festival สถานที่ อิมแพ็ค เมืองทองธานี อาคาร 1-8 ติดตอ บริษทั โฮม โชว จํากัด โทรศัพท 02-719-0408 รับสมัคร ผูช ว ยผูจ ดั การฝายการออกแบบ เพศชาย อายุ 35 ปขึ้นไป วุฒิ ปริญญาตรีวิศวกรรมโยธา มีประสบการณ ในงานดานการออกแบบ โรงงาน 5 ปขึ้นไป ติดตอ บริษทั เอ็น.เอส.คอนสตรัคชัน่ จํากัด 1447 ซอยลาดพราว 94 ถ.ลาดพราว พลับพลา วังทองหลาง กรุงเทพฯ 10310 โทรศัพท 02-934-7215-6 รับสมัคร วิศวกรโรงงาน เพศ ชาย/หญิง อายุ 22-30 ป วุฒปิ ริญญาตรี วิทยาศาสตร สาขาเคมี หรือเทียบเทา สามารถใชโปรแกรม Auto CAD,Ms Project ,Ms Office มีประสบการณงานกอสราง 2 ปขึ้นไป มีใบประกอบวิชาชีพ ติดตอ บริษทั อดินพ จํากัด 21 ซอยบาง บอน 3 ซอย 2 แขวงหลักสอง เขตบางแค กรุงเทพฯ 10160 โทรศัพท 02-4455-0222-30 รับสมัคร วิศวกรประมาณราคา เพศชาย/หญิง อายุ 23 ปขึ้นไป วุฒิ ปริญญาตรี สาขาที่เกี่ยวของ มีประสบการณดานการประมาณราคา อยางนอย 2 ป ติดตอ บริษทั วินโปร เอ็นจิเนียร จํากัด 35/364 ม.3 ถ.เจาฟาตะวันตก ต.วิชติ อ.เมือง จ.ภูเก็ต 83000 โทรศัพท 0-7639-3758 ตอ 17 รับสมัคร วิศวกรฝายผลิต เพศชาย ไมจํากัดอายุ วุฒิ ปริญญาตรีสาขาวิศวกรรมโยธา หรือที่เกี่ยวของ สามารถใชคอมพิวเตอร MS Office, Auto CAD ไดเปนอยางดี มีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรม ติดตอ บริษทั ที.พี.ซี.คอนกรีตอัดแรง จํากัด 5,7 ถนนอยูเ ย็น แขวงลาดพราว เขตลาดพราว กรุงเทพฯ 10230 โทรศัพท 02-944-5180 ตอ 111

i l r i Ê q

l i} ¤ ¤ o 1,200 j o l { ^^ o SGJBRCAF SWCPQÃ %SGBC ¡ lÒ 500 p ¤ Ò ¤ ¤ Ò p p i | l 4 2 ê ¥ Ó

0-2717-3895 ¥ isÖ

รับสมัคร สถาปนิก สามารถใชโปรแกรม Auto CAD ไดดี มีความรูค วามเขาใจและเขียนแบบบาน เพื่อนําไปสรางได สามารถใชโปรแกรม Sketch Up ได หรือมีประสบการณงานบานจัดสรร

ติดตอ บริษทั ภัทรเฮาส แอนด พร็อพเพอรตี้ จํากัด (มหาชน) 111 หมู 7 ถนนนนทบุร-ี ปทุมธานี ต.บางคูวดั อ.เมือง จ.ปทุมธานี 12000 รับสมัคร พนักงานประเมินราคาจํากัด กทม. เพศ ชาย อายุ 22 ปขึ้นไป วุฒิ ปวส.-ปริญญาตรี สาขาประเมินราคา, กอสราง-โยธา,ชางสํารวจ ,อสังหาริมทรัพย บริหารงานกอสราง,นิติศาสตร มีประสบการณทาํ ประเมินราคาทรัพยสนิ จะพิจารณาพิเศษ สามารถใช MS Office, Visio, Auto CAD ติดตอ บริษทั สยามแอพเพรซัล แอนด เซอรวสิ จํากัด 44 อาคารรุง โรจนธนกุล ชัน้ 4 ถนนรัชดาภิเษก แขวงหวยขวาง กรุงเทพฯ 10320 โทรศัพท 0-2643-9889 ตอ 701 รับสมัคร Project Manager (งานตกแตงภายใน) เพศชาย อายุ 32-45 ป วุฒิ ปริญญาตรี สามารถใชคอมพิวเตอรได มีความสามารถออกแบบเขียนแบบ ประเมินราคาได จะไดรับพิจารณาพิเศษ ติดตอ บริษทั โทเทิล ควอลิตี้ เอ็นจิเนียริง่ จํ า กั ด 1015/82 ถนบางขุ น เที ย นชายทะเล แขวงทาขาม เขตบางขุนเทียน กรุงเทพฯ 10150 โทรศัพท 02-451-1605-6 รับสมัคร Interior Design เพศชาย/หญิง อายุ 22-35 ป วุฒิ ปริญญาตรี สาขาออกแบบ หรือ สถาปตยกรรม สามารถใชโปรแกรม Auto CAD, 3D Max, 3D viz Sketchup หรือ Photoshop ไดเปนอยางดี มี ผ ลงานมานํ า เสนอจะได รั บ การ พิจารณาพิเศษ ยินดีรับนักศึกษาจบใหม ติดตอ แกรนดโฮมมารท 35/1-35/2 หมู 8 ถนนรัตนาธิเบศร ต.บางกระสอ อ.เมือง จ.นนทบุรี 11000 โทรศัพท 081-174-0120

สนใจติดตอลงโฆษณายอย ไดที่ คุณรัตนาพร ออนสี โทร. 0-2717-2477 ตอ 121

39

BN#202_p39_Pro2.indd 39

18/9/2012 1:59

เปดตัวเตาแกสทรงพลัง บริษทั อีเลคโทรลักซ (ประเทศไทย) นํ า ที ม โดย สุ ท ธิ มโนกิ จ จรู ญ มั่ น ผู  จั ด การทั่ ว ไป อี เ ลคโทรลั ก ซ ประเทศไทย เปดตัวเตาแกสประกอบ อาหารทรงพลั ง สองรุ  น ใหม ล  า สุ ด Brio และ Maxiflame ที่มาพรอมกับ ดีไซนสวยงาม ลงตัว และประสิทธิภาพ ที่รอน เร็ว แรง กวาเตาแกสปกติ พร อ มกั บ ร ว มชมการสาธิ ต การทํ า อาหารไทยจานโปรดสูตรพิเศษของ ครอบครั ว จากรสมื อ คุ ณ แม อ รศรี และคุณมารกี้

Q-CON ผนึกกําลังทีมชาง บริษทั ควอลิตี้ คอนสตรัคชัน่ โปรดัคส จํากัด (มหาชน) หรือ Q-CON ผูน าํ นวัตกรรม วัสดุกอ สรางประเภทอิฐมวลเบา นําโดย วีระ รุง วงศพาณิชย ผูจ ดั การฝายบริการ เทคนิค ลงพืน้ ทีโ่ รงเรียนบานคอกชาง พัฒนา จังหวัดประจวบคีรขี นั ธ เพือ่ สงมอบ ผลิตภัณฑอิฐมวลเบา รวมมูลคากวา 30,000 บาท เพื่อใชเปนวัสดุกอสราง โรงอาหารหลังใหม พรอมรวมพลังทีม ชางจากสวนกลางและภูมิภาค รวม กอสรางโรงอาหารดังกลาวดวย

ทาดาโน วางศิลาฤกษโรงงาน ผูบ ริหาร บริษทั ทาดาโน (ประเทศไทย) จํากัด บริษทั ในเครือของผูผ ลิตเครน ไฮดรอลิคชั้นนําของโลก ทําพิธีวาง ศิลาฤกษโรงงานแหงใหม บนที่ดิน 18 ไร ในนิคมอุตสาหกรรมเหมราช อีสเทิรน ซีบอรด โดยโรงงานแหงนีจ้ ะ ผลิตเครนสําหรับรถบรรทุกเพือ่ สงออก ไปยังภูมิภาคเอเชีย ตะวันออกกลาง และแอฟริ ก า คาดว า จะก อ สร า ง แลวเสร็จและเริ่มดําเนินการผลิตได ในไตรมาสที่ 2 ของป 2556

TOA จัดแรลลี่ “คูห ู ทนตัวจริง” พงษเชิด จามีกรกุล รองกรรมการ ผูจ ดั การใหญ และ พวงเพ็ญ แสงเพชร ผู  อํ า นวยการสายงานการตลาด บริษทั ทีโอเอ เพนท (ประเทศไทย) จํากัด ทําพิธีปลอยขบวนรถพรอมกันกวา 100 คัน ในกิจกรรมแรลลี่ “คูห ู ทนตัวจริง ..ทนตัวพี่ TOA SuperShield ทนทาน นาน 15 ป และทนตัวนอง 4Seasons สีทขี่ ายดีทสี่ ดุ ในประเทศ” ไปยังรานคา 500 แหงพรอมกันทัว่ ประเทศ เพือ่ เปน กิจกรรมทางการตลาดในครึ่งปหลัง

กาวยาแนวสูตรใหม “คอตโต” เปดตัวกาวยาแนวใหม ลาสุด คอตโต สูตรอัลตราพลาสเตอร ที่มีคุณสมบัติสําคัญคือ สามารถทน กรดได ดี ก ว า กาวยาแนวทั่ ว ไปถึ ง 3 เทา พรอมประสิทธิภาพการยึด เกาะสูง ทําใหกระเบื้องไมหลุดลอน ไมแ ตกรา ว ปอ งกั น คราบสกปรก ทําความสะอาดไดงาย ปองกันการ เกิดเชื้อรา แบคทีเรีย และตะไครนํ้า ไดเปนอยางดี

คอนวูดรวมบริจาค สภากาชาดไทย ชาญชัย จันทรศริ ิ ผูจ ดั การฝายจัดสง และ โชติประเสริฐ ตัง้ กอสกุล ผูจ ดั การ ฝายทรัพยากรมนุษย บริษทั คอนวูด จํากัด กลุม บริษทั ปูนซีเมนตนครหลวง จํากัด (มหาชน) พรอมพนักงาน รวมกิจกรรม บริจาคโลหิตและโครงการจัดหาและ บริการดวงตา ใหกบั ศูนยดวงตา สภากาชาดไทยและโรงพยาบาลพระพุทธบาท เพือ่ ถวายแดพระบาทสมเด็จพระเจา อยูห วั ทรงเนือ่ งในโอกาสทรงพระชนมายุครบ 84 พรรษา

บิ ล เดอร นิ ว ส หนั ง สื อ พิ ม พ ร ายป ก ษ เพื่ อ วงการ กอสราง ฉบับปกษหลังสิงหาคม 2555 ไปเริ่มกันเลย ที่ “ปราโมทย เตชะสุพฒ ั นกลุ ” เอ็มดี เอสซีจี ซีเมนต มองการณไกลตัดสินใจซื้อคอนโด เพื่อเปนบานหลังที่ 2 ในโครงการยูนิกกา พัทยา คอนโดมิเนียม เหตุผลก็ไมใชอะไร เพราะเล็งเห็นถึงความ สะดวกสบาย อีกทั้งยังมั่นใจเต็มรอยเรื่องความปลอดภัยในการ กอสรางของโครงการ ดวยดีกรีระดับนายชางใหญอยาง “สุวรรณ ไพศาลเฟอ งฟุง ” เอ็มดี ยูเนีย่ น พัทยา พร็อพเพอรตี้ โปรเจกตนี้ จึงวางใจได ดานพฤกษา เรียลเอสเตท ในฐานะลีดเดอร แหงวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพยไทย ที่ยึดมั่นในนโยบายการ ดําเนินธุรกิจดวยความรับผิดชอบตอสังคม ที่มุงหวังใหชุมชน ตลอดจนสังคมไทยอยูรวมกันอยางมีความสุข จึงไดรวมกับคณะ สถาปตยกรรมศาสตร จุฬาลงกรณมหาวิทยาลัย จัดโครงการ เสวนาเรื่อง “Sustainability Community 2012: อยูรวมกัน อยางสรางสรรค เพื่อสังคมที่ยั่งยืน” เพื่อใหความรูและความ เขาใจแกลูกคาและประชาชนทั่วไป เกี่ยวกับการบริหารจัดการ นิติบุคคลหมูบานจัดสรร เพื่อเปนแนวทางใหเกิดการอยูอาศัย รวมกันอยางมีความสุขในวันศุกรที่ 28 กันยายนนี้ ที่หอประชุม ศาสตราจารยสังเวียน อินทรวิชัย ชั้น 3 ตลาดหลักทรัพยแหง ประเทศไทย ทานทีส่ นใจลงทะเบียนไดที่ communities2012.com ไปทีค่ า ย เค.อี. แลนด ลาสุดจับมือ ปตท. ผานบริษทั ลูก PTTRM ทีร่ ว มทุนกันสราง “The Crystal PTT” คอมมูนติ ี้ มอลล ดีไซนลํ้าสมัย มูลคา 600 ลานบาท บนถนนชัยพฤกษ ที่จะเปน สถานีบริการนํา้ มันครบวงจรภายใตแนวคิด Green Station พรอม

40

BN#202_p40-41_Pro2.indd 40

ดวยจิฟฟ ซุปเปอรมารเก็ตขนาดใหญ แตไฮไลทเด็ดของทีน่ นี่ า จะ เปนสถานีบริการนํ้ามันที่ใหบริการ EV Charger สําหรับรถยนต ไฟฟา อยากรูเปนยังไง ตุลาคม 2556 ตามไปดูได มาตอ กันที่ตลาดกระเบื้องกันบาง ชวงครึ่งปหลัง แมตนทุนจะเริ่มขยับ ยอดขายเริม่ ถดถอยแต “ธนนิตย รัตนเนนย” ผูจ ดั การฝายการ ตลาด บริษัทเซรามิคอุตสาหกรรมไทย ก็ไมหวั่น แมยอดขายจะ ติดลบไป 10% บอกวามันเปนเรื่องปกติ โดยเฉพาะในไตรมาส 3 ใหอดใจรอกันอีกนิด รับรองไตรมาสสุดทายยอดขายกระฉูดแน แถมยังมัน่ ใจวาปนโี้ ตแนไมตาํ่ กวา 2-3% สวน “ธนศักดิ์ สาคริกานนท” ผูอ าํ นวยการฝายการตลาด บริษทั สยามซานิทารีแวร ผูผลิตสุขภัณฑและกอกนํ้า “คอตโต” บอกวา ทิศทางตลาด สุขภัณฑครึ่งปหลัง ปริมาณการใชจะเพิ่มขึ้นอยางแนนอน ตาม การเติบโตและการฟนตัวของธุรกิจอสังหาริมทรัพย ที่ฟนตัวจาก นํ้าทวม และแมวาตนทุนคาแรงจะเพิ่มขึ้น จากนโยบายคาแรง 300 บาท แตก็กลาการันตีวาตลาดรวมปนี้ดีแนนอน เพราะความ ตองการมีมากขึ้น วัดไดจากยอดขายครึ่งปแรกที่โตขึ้นกวา 10% ไปที่วงการคาเหล็กกันบาง บรรยากาศการซื้อขาย เหล็กเสนและเหล็กรูปพรรณสําหรับงานกอสราง ยังอยูในภาวะ เงียบเหงา สวนหนึง่ ก็เปนผลมาจากหนาฝนนีเ่ อง ทีท่ าํ ใหยอดการ สัง่ ซือ้ ลดลง สวนทางกับตนทุนคาขนสงทีข่ ยับขึน้ ไปแลวกวา 10% จากตนทุนนํา้ มัน แตไมสามารถปรับราคาขายไดเพราะตลาดมีการ แขงขันสูง แถมซัพพลายยังมีมากกวาดีมานด 30-40% เวลานี้ โรงงานผลิตหลายๆ แหง จึงตองลดกําลังผลิตลง ตอง ขอรวมแสดงความยินดีกบั เจาสัวทีโอเอ “ประจักษ ตัง้ คารวคุณ”

ทีส่ ามารถควาปริญญาใบแรกในชีวติ แมวยั จะใกล 70 ปเขาไปแลว ก็ไมเคยคิดหยุดเรียนรูเพื่อพัฒนาตนเองอยูตลอดเวลา สําหรับ ปริญญาใบแรกในชีวติ นี้ ไดมาจากมหาวิทยาลัยกรุงเทพธนบุรี จาก หลักสูตรพิศษเจาสัวแสนลานรุนที่ 1 เปนการตอกยํ้าคําพูดที่วา “ไมมีใครแกเกินเรียน” เปดตัวอยางเปนทางการแลว สําหรับ Kitchen Studio ศูนยจําหนายเฟอรนิเจอรครัว และ เครื่ อ งใช ไ ฟฟ า ในครั ว ครบวงจรเจ า แรกของเมื อ งไทย โดย “บุญถาวร” ทีส่ ามารถทดลองใชไดจริงกอนตัดสินใจซือ้ แถมงานนี้ เปนการผนึกกําลังรวมกับคูคาชั้นนํา อาทิ Absolute Kitchen, ครัวปูน 360, Smart Kitchen, Gamadecor รวมถึง Brand ครัวชื่อดังสัญชาติเดนมารคอยาง Kvik นอกจากนี้ยังมี แบรนด เครื่องใชไฟฟาในครัวชั้นนําอยาง Electrolux, Siemens, Smeg, Taka, Franke, Tecnogas รวมแจมอีกเพียบ สนใจหาชมไดทบี่ ญ ุ ถาวรทุกสาขา กอนจากแวะไปที่สมาคมผูตรวจสอบและ บริหาความปลอดภัยอาคาร (ตปอ) ที่ไดคณะกรรมการบริหาร ชุดใหม มี “วิเชียร บุษยบัณฑูร” เปนนายกสมาคมฯ พรอมกับทีม บริหารไฟแรง รับตําแหนงกันไดไมกี่วัน ก็ออกเดินสายแนะนําทีม แนนอนวารายแรกทีต่ อ งไปคารวะใหได ตองเปน “สุวฒ ั น เชาวปรีชา” นายก วสท. เพื่อขอคําชี้แนะและการสนับสนุนในการบริหารงาน สมาคมเพื่อประโยชนของสังคม

18/9/2012 2:06

ตปอ. เยี่ยมคารวะ คณะกรรมการสมาคมผูต รวจสอบ และบริหารความปลอดภัยอาคาร (ตปอ.) เข า เยี่ ย มคารวะ สุ วั ฒ น เชาวปรีชา นายกสมาคมวิศวกรรม สถานแหงประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ เพือ่ แนะนําคณะกรรมการ สมาคมฯ พร อ มทั้ ง หารื อ ร ว มกั น ในประเด็ น ต า งๆ เพื่ อ เสริ ม สร า ง ศักยภาพผูตรวจสอบอาคาร

เปดตัว ประเสริฐ แตดลุ ยสาธิต กรรมการ และรองกรรมการผูจัดการ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) แถลงข า วเป ด ตั ว โครงการใหม “พาทิโอ แจงวัฒนะ” ทาวนโฮม 3 ชัน้ สไตลโมเดิรนลอฟท (Modern Loft) แบรนด พรีเมียม ทาวนเฮาส

ควารางวัล บริษัท นครราชสีมา รับสราง บาน จํากัด ไดรับรางวัล The Best Home Constructions of The Year Award 2012 จากงานประกาศ รางวั ล มาตรฐานคุ ณภาพรั บสรา ง บานยอดเยี่ยม ประจําป 2555 หรือ HQA Award 2012 ซึ่ ง จั ด โดย สมาคมไทยรับสรางบาน (THCA)

ตรวจงาน อุทัย อุทัยแสงสุข รองกรรมการ ผูจ ดั การอาวุโส สายงานพัฒนาธุรกิจ และพัฒนาโครงการ คอนโดมิเนียม บริษทั แสนสิริ จํากัด (มหาชน) นําทีม ผูบริหารจากบริษัท อารทีเอช คอนสตรัคชัน่ จํากัด และบริษทั ซี คอนซัลท เอ็นจิเนียริ่ง จํากัด ตรวจสอบความ คืบหนาการกอสราง โครงการ TEAL สาทร-ตากสิน ซึ่งแลวเสร็จไปกวา 66%

เอสซีจี ควารางวัลเกียรติยศ กิตติ ตัง้ จิตรมณีศกั ดา กรรมการ ผูจัดการ บริษัท กฎหมายเอสซีจี จํากัด และรองประธานสภาอุตสาหกรรม แห ง ประเทศไทย รั บ มอบรางวั ล เกียรติยศ “เพชรพาณิชยสาขาผูท รง คุณวุฒิ” ในฐานะผูทําคุณประโยชน ใหแกกระทรวงพาณิชยและประเทศ ชาติดานพาณิชยและการคา รวม ทัง้ มีภาพลักษณทดี่ แี ละมีผลงานโดด เดนเปนทีย่ อมรับ ในโอกาสครบรอบ 92 ป กระทรวงพาณิชย

แอลจี มอบทีวี ศุภรางศุ อนุชปรีดา ผูจ ดั การฝาย สือ่ สารการตลาดและองคกร บริษทั แอลจี อีเลคทรอนิคส (ประเทศไทย) จํากัด มอบทีวี LG CINEMA 3D SMART TV ขนาด 42 นิว้ รุน LM7600 จํานวน 10 เครือ่ ง รวมมูลคา 419,900 บาท ใหแกผูชนะทั้ง 10 ทาน จาก กิจกรรมออนไลน “แอลจีใหทีวีดู ฟรีที่บาน” จากผูโชคดี 50 รายที่ ไดรับการคัดเลือกในระหวางเดือน กรกฎาคมถึงสิงหาคมที่ผานมา

สมาคมวิศวกรรมปรับอากาศ แหงประเทศไทย สมาคมวิศวกรรมปรับอากาศแหงประเทศไทย ไดเล็งเห็น ความสําคัญในการพัฒนาวิศวกรงานระบบใหมคี ณ ุ ภาพ และมีความ สามารถปฏิบตั งิ านไดจริงอยางมีพนื้ ฐานดานระบบปรับอากาศทีด่ ี สมาคมฯ จึงไดรวบรวมความรูและประสบการณจากทาน วิศวกรทัง้ หลายมาทําเปนหลักสูตรอบรม เพือ่ เปนแหลงถายทอด ความรู และประสบการณจากวิศวกรรุน เกาสูร นุ ใหม ตลอดจนเปด กวางใหบคุ คลทัว่ ไปมาศึกษาหาความรูเ พิม่ เติมได ทัง้ นี้ การจัดอบรมมีวตั ถุประสงคเพือ่ เปนการทบทวนความรู พืน้ ฐานสําหรับการทํางานระบบปรับอากาศและแนะนําวิธกี ารนํา ภาคทฤษฎีไปใชงานในภาคปฏิบตั งิ านจริง และยังเปนการยกระดับ ความรูของวิศวกรและรับการถายทอดประสบการณการทํางาน จากวิทยากรตางๆ ทีม่ ปี ระสบการณทาํ งานจริง ทําใหวศิ วกรใหม สามารถเรียนรูง านไดเร็ว โดยในการอบรมจะมีการยกกรณีศกึ ษาและการแกปญ  หาจริง จากประสบการณการทํางานของวิทยากรทีม่ ากดวยประสบการณ นอกจากนี้ ยังเปนการเตรียมตัวสําหรับ “ภาคีวศิ วกร” ทีต่ อ งการ สอบเลือ่ นระดับเปน “สามัญวิศวกร” สําหรับสถานทีอ่ บรม หองประชุม 3 ชัน้ 3 อาคารวิศวกรรม-

สถานแหงประเทศไทย (ว.ส.ท.) ซอยรามคําแหง 39 ผูส นใจสามารถ ดังกลาวจะมีบทบาทสําคัญยิ่งตอการพัฒนาอาคารในไทยและ ขอรายละเอียดไดที่ คุณอรวรรณ, คุณกุลสิ รา โทร. 0-2318-4119, ในอาเซียนใหเปนอาคารเขียวทีเ่ ปนมิตรกับสิง่ แวดลอมและอนุรกั ษ 0-2318-4123 พลังงานอยางเปนรูปธรรม จึงไดจัดโครงการอบรมหลักสูตร ผูเชี่ยวชาญดานอาคาร สถาบันอาคารเขียวไทย เขียว รุน ที่ 1/2555 ขึน้ เพือ่ เพิม่ พูนองคความรูท างวิชาชีพใหกบั สถาปนิก วิศวกร ผูร บั เหมา เจาของอาคาร และผูส นใจ ไดมคี วามรู มีความเขาใจในการออกแบบกอสรางอยางไรถึงไดเปนอาคาร เขียว พรอมทัง้ เปนการสงเสริมเรือ่ งการออกแบบ กอสราง และ ตามทีส่ ถาบันอาคารเขียวไทยไดจดั ทํา “คูม อื สําหรับเกณฑ พัฒนาอาคารเขียวแบบยัง่ ยืน เพือ่ สังคมไทย การประเมินความยัง่ ยืนทางพลังงาน และสิง่ แวดลอมไทย สําหรับ นอกจากนี้ ผูเขารับการอบรมมีคุณสมบัติเปนผูประเมิน การกอสรางและปรับปรุงโครงการใหม”(TREES-NC) ซึ่งเปน เอกสารที่จัดทําขึ้นเพื่อรวบรวมขอมูล แนวทางปฏิบัติ สูตรการ อาคารโดยผานเกณฑการอบรม และผานการสอบ ตามเกณฑ คํานวณ หรือขัน้ ตอนวิธกี ารตางๆ เปนแนวทางในการปฎิบตั เิ พือ่ TREES-NCและถือเปนผูเ ชีย่ วชาญอาคารเขียวหรือ TREES-A รับการประเมินอาคาร ฉบับสมบูรณเสร็จเรียบรอยและไดประกาศ และยั ง เป น การพั ฒ นาบุ ค ลากรที่ มี คุ ณ ภาพทั ด เที ย มกั บ ใชอยางเปนทางการ พรอมกับการเปดใหเจาของอาคารทีส่ นใจนํา ตางประเทศ อาคารเขาโครงการสามารถลงทะเบียนขอรับรอง มาตรฐานอาคาร ทัง้ นี้ จะทําการอบรมในวันที่ 18-19 ตุลาคม 2555 ณ หอง เขียว TREES-NC ตัง้ แตวนั ที่ 5 มีนาคม 2555 ทีผ่ า นมา เพือ่ ให ประชุม 3 ชัน้ 4 อาคาร วสท. ผูส นใจสอบถามรายละเอียดเพิม่ กิจกรรมการประเมิน และการออกแบบกอสรางอาคารเขียวเติบโต เติมไดที่ สถาบันอาคารเขียวไทย 248/1 ซอยศูนยวจิ ยั 4 (ซอย17) ขึน้ อยางยัง่ ยืนและตอเนือ่ ง ถนนพระราม 9 แขวงบางกะป หวยขวาง กรุงเทพฯ 10310 ทางสถาบั น จึ ง ตอ งการสรา งผู เ ชี่ ย วชาญอาคารเขีย ว โทร. 0-2319-6555 ตอ 203 TREES-A หรือ TREES ASSOCIATE ขึ้น กลุมผูเชี่ยวชาญ

41

R1_BN#202_p40-41_Pro2.indd 41

18/9/2012 21:29

BuilderNews Online สําหรับฉบับปกษหลังสิงหาคมนี้ หนังสือพิมพ Builder News ขอนําเนือ้ หาสาระดีๆ จากเว็บไซต BuilderNews มานําเสนอ ผ า นพื้ น ที่ ต รงนี้ ซึ่ ง มี ไ ฮไลท ที่ ส นใจหลายเรื่ อ งราวด ว ยกั น เริ่มดวยเนื้อหาที่เกี่ยวของกับ Green Construction ระบบ ปรับอากาศสําหรับอาคารเขียว ที่จะชวยใหคุณภาพชีวิตของผูใช อาคารดีขึ้น ถัดไปเปน Property Focus เปนการมองทิศทางการ ลงทุนอสังหาริมทรัพย ในเมืองทองเที่ยวสําคัญอยาง “สมุย” เกิดอะไรขึ้นกับเมืองนี้ เหตุใดการลงทุนจึงยังไมกลับมา ติดตามหา คํ า ตอบกั น ได ถั ด ไปเป น เรื่ อ ง Building Safety ที่ พู ด ถึ ง แนวทางการปองกันนํ้าไหลเขาทวมอาคารไวใหเตรียมรับมือกับ สถานการณนํ้าที่ไมอาจวางใจได เตรียมกันไวเสียแตเนิ่นๆ ดีกวา มาแล ว รั บ มื อ กั น ไม ทั น สุ ด ท า ยที่ Columns ไปดู โ อกาสของ ธุรกิจออกแบบกอสรางไทยในเออีซี ตองเตรียมตัวกันอยางไร โอกาสของเราอยูที่ไหน ตองใชกลยุทธรับหรือรุก “ฉัตรชัย มงคลวิเศษไกวัล” จะชวยไขขอของใจนี้ ทั้งหมดนี้เปนเพียง บางส ว นของเรื่ อ งราวที่ น  า สนใจ ที่ ถู ก รวบรวมไว ใ นเว็ บ ไซต บิ ล เดอร นิ ว ส เพี ย ง Click ไปที่ BuilderNews.in.th แลวคุณจะรูทุกเรื่องที่คุณอยากรู

Green Construction

นํามาฝากสําหรับผูท ตี่ อ งการประกอบพิธมี งคล

ฤกษประจําวันที่ 13 กันยายน 2555 – 18 กันยายน 2555 วันที่ 13 กันยายน 2555 วันพฤหัสบดี แรม 12 คํา่ เดือน 9 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

วันที่ 14 กันยายน 2555 วันศุกร แรม 13 คํา่ เดือน 9 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

วันที่ 15 กันยายน 2555 วันเสาร แรม 14 คํา่ เดือน 9 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

วันที่ 17 กันยายน 2555 วันจันทร ขึน้ 2 คํา่ เดือน 10 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลยอยได ”

วันที่ 18 กันยายน 2555 วันอังคาร ขึน้ 3 คํา่ เดือน 10 ปมะโรง จ.ศ. 1374 ค.ศ. 2012

“ ประกอบการมงคลได ”

ที่มา : ปฏิทินโหราศาสตร ไทย 2555 โดย : พ.อ. สุชาติ ศุภประเสริฐ ที่ดินและพัฒนาขายใหลูกคาหรือพรรคพวกในประเทศของ เขาเอง ทัง้ ผูพ ฒ ั นาและผูซ อื้ อสังหาริมทรัพยประเภทบานพัก ตากอากาศทีส่ มุย 90% จึงเปนตางชาติจากยุโรปและอเมริกา สวนการลงทุนของคนไทยก็คอื ซือ้ ทีด่ นิ ทําเลๆ ไวขายตอให ระบบปรับบอากาศสําหรับอาคารเขียว นักลงทุนตางชาติกลุม นี้ แตหลังจากวิกฤติซบั ไพรมในอเมริกา เปนตนมา บานพักตากอากาศทีส่ มุยเจงไปกวา 80% ทัง้ คนขาย ระบบกรองอากาศ นับวามีความสําคัญมากในปจจุบัน และคนซือ้ ไปพรอมกัน เนื่องจากมลภาวะทางอากาศที่ทวีความรุนแรงขึ้น และทวี Building Safety ความซับซอนขึน้ ผลการวิจยั ชีว้ า ในอากาศมีมลภาวะมากกวา แนวทางการปองกันนํ้าไหลเขาทวมอาคาร 5000 ชนิด และมีหลายชนิดทีย่ งั ไมสามารถระบุได อยางไร ก็ดมี ลภาวะเหลานี้ สามารถจําแนกไดเปน 5 ประเภทหลักๆ ประกอบดวย กาซตางๆ เชือ้ โรค ฝุน ละออง สารระเหยอินทรีย (VOC) และ สารกัมมันตภาพรังสี ซึง่ หากไมมกี ารจัดการควบ คุมใดๆ สารเหลาลวนมีผลกระบเชิงลบตอระบบทางเดินหายใจ และระบบอืน่ ๆ ในรางการมนุษย วิธกี ารทีไ่ ดรบั การยอมรับเชิง เปนทีท่ ราบกันดีวา ปทผี่ า นมา (2554) ประเทศไทยไดเกิด วิศวกรรมมากทีส่ ดุ คือระบบกรองอากาศ อุทกภัยนํา้ ทวมครัง้ ใหญเดือนรอนและสรางความเสียหายแกทกุ ภาคสวน โดยเฉพาะทีอ่ ยูอ าศัยอาคารบานเรือนตางๆ ตางไดรบั Property Focus ความเสี ยหายตองเสียเงินซอมแซมเปนจํานวนไมนอ ย และในปนี้ เมืองทองเที่ยวทุกเมืองกําลังรุง หรือปตอ ๆ ไปนัน้ อาจเกิดเหตุการณซาํ้ รอยเดิม ถึงแมวา ขณะ แตสมุย ยามนี้......??? นี เมืองทองเที่ยวในบานเราแทบทุกเมืองกําลังรุง แต ท้ กุ ภาคสวน ทุกหนวยงานจะชวยกันเฝาระวังอยางเต็มกําลัง “สมุย” ยังรุงริ่งตอเนื่องมาตั้งแตวิกฤติแฮมเบอรเกอรใน และหาแนวทางแกไขไมใหเหตุการณดงั กลาวยอนรอยอีกครัง้ ป 2552 จนถึงวิกฤติยุโรปในปจจุบัน เนื่องจากวากําลังซื้อ แตสถานการณนาํ้ ทวมในขณะนีไ้ มอาจคาดเดาไดงา ยนัก ขาว หลักของสมุยเปนกลุม นักทองเทีย่ วจากยุโรปและอเมริกาเปน คันกัน้ นํา้ พัง พนังกัน้ นํา้ แตก มีรายงานตอเนือ่ งรายวัน ดังนัน้ หลัก พอฝง โนนแย สมุยก็แยตามไปดวย ทีผ่ า นมาการลงทุน แลว การเตรียมรับมือดูจะเปนหนทางทีด่ ที สี่ ดุ ในพืน้ ทีเ่ สีย่ งภัย ที่นี่เปนการซื้อที่ดินโดยตางชาติดังกลาวเปนสวนใหญมาซื้อ ทีน่ าํ้ ยังมาไมถงึ

WHERE TO FIND US ÈÃÕ ºØÞÁÒ ¡ÃØ »

รานไทวัสดุ สาขา นนทบุรี ราน วี.เค. เซรามิค ถ.ศรีนครินทร รานโตเจริญพร สาขาดอนเมือง, พหลโยธิน กม.25 รานแกรนด โฮมมารท สาขารัตนาธิเบศร, รามอินทรา, ศรีนครินทร, งามวงศวาน โชวรูม HONDA ซัมมิท ฮอนดา สาขาอุดมสุข, บางนา, ถนนศรีอยุธยา, กิจไพศาล ฮอนดาคารส, ช. กรุป ฮอนดา ออโตโมบิล ธนาคารกรุงไทย สาขาสีลม รานกาแฟอะเมซอน ปมน้ํามัน สาขา ปตท. เฉลิมพระเกียรติ, รามคําแหง สนามไดรฟกอลฟ นอรธปารค บุญถาวร สาขารัชดา, สุวรรณภูม,ิ เกษตร-นวมินทร ราน i Love Coffee Design โครงการแสนสิริ กรุงเทพฯ และปริมณฑล สนามบินสุวรรณภูมิ บริษัท ศิริมหาชัยโฮมเซ็นเตอร จํากัด รานกาแฟวาวี สาขา Urban Square (ใกลมหาวิทยาลัยธุรกิจบัณฑิตย) สาขา Homework ราชพฤกษ นพดลพานิช ซิเมนต ไทยโฮมมารท จ.เชียงใหม นพดลพานิช โฮมเอ็กซเปรท จ.เชียงใหม หจก.บัวหลวงคาวัสดุ บจก.สตารเวลลซัมมิท(ประเทศไทย) บจก.สตารเวลลบิซิเนส (1998) รานบอวินคาวัสดุ บจก. เค.คอสมิค บริษทั ศรีบุญมา โฮมแคร จํากัด (ศรีบุญมา กรุป) สาขาที่ 1 ราชพฤกษ (สํานักงานใหญ) สาขาที่ 2 พระนั่งเกลา สาขาที่ 3 งามวงศวาน สาขาที่ 4 ดอนเมือง สาขาที่ 5 ปทุมธานี สาขาที่ 6 ลําลูกกา (คลอง 8 ) บจก. คอสมิค โพลีเมอร หจก. สินคาซิเมนต ไทย บริษัท เมืองวัสดุ โฮมมารท เมืองวัสดุ บริษัท เซ็นทรัลโฮมเซ็นเตอร (2000) จํากัด

Columns

ธุรกิจออกแบบกอสรางไทยในเออีซี ผานมุมมอง “ฉัตรชัย มงคลวิเศษไกวัล” สิ่งที่เห็นไดชัดเจนที่สุดจากการเปดเสรีทางการคาของ 10 ชาติสมาชิกอาเซียน คือตลาดจะเปดกวางขึน้ เปนทวีคณ ู จากจํานวนประชากรในประเทศจาก 60 กวาลานคน เพิม่ ขึน้ เปนกวา 600 ลานคน โอกาสทางการตลาดทีจ่ ะเกิดกับธุรกิจ การผลิตและบริการ จึงเพิ่มขึ้นอยางมาก เพียงแตวาวันนี้ ผูประกอบการไทย มีความพรอมแลวหรือยัง ที่จะออกไป แขงขันนอกบาน มาสํารวจความพรอมผานมุมมองของ “ฉัตรชัย มงคลวิเศษไกวัล”

หนังสือพิมพ ทีป่ รึกษากิตมิ ศักดิ์ : ดร.ปราจิน เอีย่ มลําเนา, รศ.มานพ พงศทัต, ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย, ชวลิต สุวตั ถิกลุ , สุกจิ ทรัพยเพิม่ พูน, ชวพงศ ชํานิประศาสน, ดร.จตุวฒ ั น วโรดมพันธ กรรมการผูจ ดั การ : ชาตรี มรรคา ทีป่ รึกษากองบรรณาธิการ : สุมาลี นพเกา, เรณู ฟกสกุล, มยุรี ดุก คอลัมนนสิ ต วสันต คงจันทร, ดร.โสภณ พรโชคชัย รักษาการผูจัดการฝาย Construction Media : ชาตรี มรรคา หัวหนากองบรรณาธิการ : รัฐการ เมฆลอย กองบรรณาธิการ : วิมลวัลย พิบูลยเวช, อรวรรณ เสถียรเขต, ภูมชิ าย ภูส าํ ลี,อัญรินทร ชัยโรจนพันธ บรรณาธิการสือ่ อิเล็กทรอนิกส : คณัสนันท ชงโค เลขากองบรรณาธิการ : เสาวลักษณ ปามา แผนกโฆษณา : รัตนาพร ออนสี, พรทิพย พิพฒ ั นอนันตกลุ , อั ง คณา ปุ ย เจริ ญ , นุ ส รา ชมพู , โรจน ศั ก ดิ์ ตั น ทองชั ย การเงิ น : แสงอรุ ณ มงคล ศิ ล ปกรรม : กํ า พล ขาวบริ สุ ท ธิ์ , เอกวั ช ร วิ ชั ย ธนพั ฒ น พิมพ : กรังดปรีซ อินเตอรเนชั่นแนล เจาของ : บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด 200/12-14 ชั้น 7 อาคารเออีเฮาส ซ.รามคําแหง 4 แขวง/เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 หนังสือเลมนี้พิมพดวย โทร. 0-2717-2477 ตอ 204 แฟกซ. 0-2717-2466, 0-2717-3895 E-mail : editor@buildernews.in.th www.buildernews.in.th หมึกจากน้ํามันถั่วเหลือง

42

R1_BN#202_p42_Pro2.indd 42

18/9/2012 22:56

BN#199_p3_imac5.ai

1

7/13/12

11:36 PM

R1_BN#200_p44_iMac5.ai

1

8/1/12

8:42 PM