Builder Magazine Vol.02 issue , December 2013

14 BUILDER NEWS 18 AROUND THE WORLD 24 BUILDER REPORT SME Mega Trend

26 SPECIAL SCOOP Cladding Façade ÇÑÊ´ØËØŒÁà»Å×Í¡ÍÒ¤ÒÃÊÙ§

50 TALKING WITH ACHAN MANOP

Condo ÅŒ¹μÅÒ´»ÅÒÂ»Õ 2556 ¡Ñº¡ÒáÃÐμØŒ¹¼ÙºŒ ÃÔâÀ¤

51 BUILDER REPORT

Creative SME ¤Ô´Í‹ҧäÃãËŒÊÌҧÊÃä

52 AEC ROUND UP

àμÃÕÂÁ¤ÇÒÁ¾ÃŒÍÁËÒ¡·íҧҹ㹠ASEAN

30 DEVELOPER TALK RAIMON LAND

54 DETAILS

34 LES MISCELLENOUS

58 THE SPECIALIST

áμ¡μ‹Ò§Í‹ҧ¼ÙŒ¹íÒ

μÒÁàÊŒ¹·Ò§ºÍÅÅÕÇÙ´

36 PROJECT REVIEW The Best Luxury Condominium Development 185 ÃÒª´íÒÃÔ

42 IN TREND Bentley Home Collection

44 SMART BUILDER In Myh Mind

48 PROPERTY FOCUS ¨Ø´à»ÅÕè¹μÅÒ´ÍÊѧËÒÏ ¼Ñ§àÁ×ͧ ö俿‡Ò ÃÒ¤Ò·Õè´Ô¹

8

Aluminium Composite Panel A Façade Cladding Team

61 BUILDING CODES & CONCEPT 62 BUILDER REPORT

¨ÑºμÒ Super Luxury Condominium

64 BUILDER REPORT High Speed Train á¹Ç⹌ÁÃ¶ä¿ ¤ÇÒÁàÃçÇÊÙ§

66 PROJECT IN PROGRESS 69 GREEN IDEA Clean Wind Energy Tower

70

ECO GREEN

74

COVER STORY

82

BUILDER HILIGHT

84

86

90

92

94

98

à¤Åç´ (äÁ‹) ÅѺ ¡ÒÃàμÃÕÂÁ¤ÇÒÁ¾ÃŒÍÁ ÊÀҾ˹ŒÒ§Ò¹¢Í§¼ÙŒÃºÑ àËÁÒà¾×èÍãˌ໚¹ Green Building

à«ç¹·ÃÑžÅÒ«‹Ò ÅÒ´¾ÃŒÒÇ áçºÑ¹´ÒÅã¨ãËÁ‹ à¡Ô´¢Öé¹ä´Œ·Ø¡Çѹ·Õè¹Õè Zeroform ÇÑÊ´Øà¾×èÍ·´á·¹¾ÅÒÊμÔ¡

INNOVATION FOCUS ¹ÇÑμáÃÃÁ·Õè¨Í´Ã¶ÍÑμâ¹ÁÑμÔ

INNOVATIVE PRODUCTS UPDATE IT ʹ·¹ÒÀÒÉÒ BIM

SPECIAL SCOOP ¡ÒûÃÐàÁÔ¹ÇÑ®¨Ñ¡ÃªÕÇÔμ LCA

TALK TO TALK

¡¹¡¾Ã ¹Øªáʧ ਌ҢͧºÃÔÉÑ· APLD

DESIGNED BY X2 Kui Buri Resort

102 DESIGNER HUB 104 PROJECT REVIEW Imagine Village

110 BUILDING MANAGEMENT 112 BUILDING SAFETY

114 IN THE BOX

à·¤â¹âÅÂÕº¹¤Å×蹤ÇÒÁ¶ÕèÇÔ·ÂØ (RF) à»Ô´ÁØÁÁͧ¡Ñº Frank Gehry

10

98

116 HANG OUT CAFÉ Palour Restaurant & Bar

120 HANG OUT PLACE Venezia Hua Hin

122 ONCE UPON A TIME

124 VIEWPOINT

¡ÒŤÃÑé§Ë¹Öè§ â¤Ã§¡ÒÃä¿-¿‡Ò »ÃЪÒÍØ·ÔÈ

126 128 130 132 136 142 144

ÊзŒÍ¹ÁØÁÁͧ ÍÒ¤ÒáÃШ¡´Õ ¨ÃÔ§ËÃ×Í?

PHOTOMANIAS

ÃͺÃÑÇé ¡ÒÃÈÖ¡ÉÒ áǴǧÊÁÒ¤Á BUILDER CLUB

ࢌÒμÅÒ´

Free Catalog CONTRIBUTION WRITERS 146 MEMBER & NEXT ISSUE

Secure the Future with Bosch

www.th.boschsecurity.com

คณะผูจัดทําฝายบริหาร บริษัท ทีทีเอฟ อินเตอร เนชั่นแนล จํากัด 200/7-14 ชั้น 6 อาคารเออีเฮ าส ซ.รามคําแหง 4 แขวง/เขต สวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โทรศัพท (66) 2717-2477 โทรสาร (66) 2318-4689, (66) 2717-2469

เวลาหนึ่งป ผ านไปไวมาก ในที่สุดก็เข าสู เดือนสุดท ายของป นี้แล ว เวลาแห ง การเฉลิมฉลองกําลังจะมา หลายคนอาจมีสิ่งที่อยากทําในป นี้แล วยังไม ได ทํา ก็คงต องเร งมือกันแล วเพราะมีเวลาอีก 1 เดือนก อนที่ป นี้จะผ านไป แล วสิ้นป นี้เราจะได มีเรื่องให เฉลิมฉลองเพิ่มขึ้นอีก Builder Magazine ขอร วมเฉลิมฉลองในเดือนธันวาคมนี้กับผู อ านของเรา ด วย โดยในเล มนี้ได หยิบเรื่องราวของการตกแต งเปลือกอาคาร Facade Cladding มานําเสนอผ านการโครงการอย าง เซ็นทรัล ลาดพร าว ที่มีการ แปลงโฉมใหม ให โดดเด นและมีเอกลักษณ อีกทั้งยังมีเรื่องของโครงการที่ ได รับรางวัลอย าง 185 ราชดําริ และ X2 Kui Buri Resort พร อมเรื่องราว จากคอลัมนิสต อีกหลายท านที่ได ให เกียรติมาร วมเขียนกับเรา ซึ่งมีเรื่องที่ น าสนใจให ติดตามกันหลายคอลัมน ทีเดียว

คณะที่ปรึกษา: ดร.ปราจิน เอี่ยมลําเนา รศ.มานพ พงศทัต ชวพงศ ชํานิประศาสน ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย ผศ. รัชด ชมภูนิช ชวลิต สุวัตถิกุล สุกิจ ทรัพยเพิ่มพูน ดร.จตุวัฒน วโรดมพันธ

และทีมงาน Builder Magazine ขอร วมเฉลิมฉลองในเดือนธันวาคมนี้กับ ผู อ านของเรา โดยขอส งความสุขให แก ผู อ านทุกท าน และขอให เฉลิมฉลอง ในช วงสิ้นป นี้อย างมีสติกันนะคะ สุดท ายก็ขอฝากนิตยสารฉบับนี้ ทางเรา พร อมรับคําแนะนําและติชม เพื่อการสร างสรรค นิตยสารของเราในป หน า ต อไปค ะ

ทีมงานฝายบริหาร: กรรมการผู จัดการ รองกรรมการผู จัดการ รองกรรมการผู จัดการ Publishing Director เลขานุการกองบรรณาธิการ

คุณชาตรี มรรคา คุณศุภแมน มรรคา คุณศุภวาร มรรคา คุณป ยะนุช มีเมือง คุณสุดารัตน สายคํากอง

ฝายขายโฆษณา: Sales Director

คุณศุภแมน มรรคา supaman@ttfintl.com

ณัชชา นันทกาญจน หัวหน ากองบรรณธิการ editor.buildernews@gmail.com

ติดต อฝ ายขายโฆษณา โทรศัพท (66) 2717-2477 ติดต อฝ ายสมาชิก โทรศัพท (66) 2717-2477 ติดต อฝ ายบรรณาธิการ โทรศัพท (66) 87716-9976

คณะผูจัดทําฝายกองบรรณาธิการ: บริษัท แท็งค ดีไซน แอนด โปรดักชั่น จํากัด 1104/31 หมู บ านโนเบิล คิวบ ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร 10250 โทรศัพท (66) 2187 2531 โทรสาร (66) 2186 6741 แยกสี / เพลท โรงพิมพ

12

บริษัท สุรศักดิ์ฟ ล ม จํากัด บริษัท กรังด ปรีซ อินเตอร เนชั่นแนล จํากัด

ทีมงานฝายกองบรรณาธิการ: หัวหน ากองบรรณาธิการ คุณณัชชา นันทกาญจน บรรณาธิการคอลัมน คุณรุจิเรข คชรัตน กองบรรณาธิการ คุณผกาวัลย จรุไพรวัลย คุณหนึ่งฤทัย คาทุสเซฟสกี้ คุณวราลี รุ งรุจิไพศาล อาร ตไดเรคเตอร คุณยิ่งยศ จารุบุษปายน กราฟฟ กดีไซเนอร คุณธีรภัทร สลัดทุกข

natcha.tank@gmail.com rujirake.tank@gmail.com editor.tank@gmail.com

¤Í¹â´Ï Ãͺö俿‡Ò·íÒàÅ ÂÍ´¹ÔÂÁ นายพนม กาญจนเทียมเท า กรรมการผู จัดการ บริษัท ไนท แฟรงค ชาร เตอร (ประเทศไทย) จํากัด กล าวว า ในป จจุบัน ความต องการคอนโดมิเนียมบนทําเลรอบเส นทาง รถไฟฟ ายังคงเติบโตต อเนื่อง โดยทําเลยอดนิยมในการพัฒนาโครงการ ได แก บริเวณเส นทางรถไฟฟ าบีทีเอส สายสีเขียวอ อน, บีทีเอสสายสีเขียว เข ม, เอ็มอาร ทีสายสีน้ําเงิน และ เอ็มอาร ทีสายสีม วง โดยเส นทางรถไฟฟ า ที่คอนโดมิเนียมขายดีที่สุด ได แก สายสีเขียวเข มในช วงส วนต อขยาย สะพานตากสิน-วงเวียนใหญ โดยมีราคาขายเฉลี่ยอยู ที่ 120,196 บาท/ตร.ม.

ºŒÒ¹ÃÁ¤ÇѹáË‹§à¢ÒãËÞ‹àËÅ×Íá싪×èÍ บริษัท บ านรมควัน จํากัด ผู ดําเนินกิจการ และบริหารร าน The Smoke House ซึ่ง เป นร านอาหารที่เป นแลนด มาร คยอดนิยม หลังใหญ ที่ตั้งอยู บริเวณถนนธนะรัชต เขาใหญ ได ทําหนังสือประกาศป ดกิจการไว บริเวณด านหน าร าน เนื่องจาก ประสบป ญหาในกลุ มผู ร วมทุนไม สามารถร วมลงทุนและบริหารจัดการ บริษัทร วมกันต อไปได ถือเป นการป ดตํานานปราสาท The Smoke House ลงอย างเป นทางการ นับตั้งแต เป ดให บริการมาประมาณป 2554 ทําให บรรดานักท องเที่ยวขาประจําเขาใหญ ที่ได ยินข าวนี้แล วรู สึกใจหายและ เสียดายเป นอย างมาก

¡Ãاä·Â ªÕé·ÔÈ·Ò§á¹Ç⹌ǡÒà μÑ´ÊÔ¹ã¨àÅ×Í¡«×éÍ·ÃѾ NPA ¢Í§¼ÙŒºÃÔâÀ¤ นาย สุชาติ เดชอิทธิรัตน ผู ช วย กรรมการผู จัดการใหญ ผู บริหารกลุ ม ทรัพย สินพร อมขาย ธนาคารกรุงไทย จํากัด (มหาชน) เป ดเผยถึงแผนการ ขายทรัพย NPA ในช วงไตรมาสสุดท าย ของป 2556 ว า ธนาคารมีนโยบายที่จะจัดกิจกรรมขายอสังหาริมทรัพย มือ สองในทําเลต าง ๆ อย างต อเนื่อง และกล าวเพิ่มเติมถึงแนวโน มการตัดสินใจ เลือกซื้อทรัพย NPA ว าการซื้อทรัพย เพื่อการลงทุนนั้น มีแนวโน มที่จะสนใจ ซื้อทรัพย ที่อยู ในแนวการพัฒนาเศรษฐกิจของประเทศ ไม ว าจะเป นโครงการ ไฟฟ า 10 สาย และการพัฒนาอื่นๆ ที่จะมีเพิ่มขึ้นในอนาคต รวมทั้ง หัวเมืองหลักที่เป นประตูสู ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน ได แก ที่ดินเปล า อาคารสํานักงาน คลังสินค า ฯลฯ ส วนการซื้อเพื่อการอยู อาศัยนั้นประชาชน ส วนใหญ ยังคงให ความสําคัญกับทําเลที่ตั้งของทรัพย ซึ่งมีทั้งประเภท คอนโดมิเนียม บ านเดี่ยว ทาวน เฮาส และที่ดินเปล า ทั้งในทํากรุงเทพฯ และปริมณฑล ตลอดจนหัวเมืองเศรษฐกิจในภูมิภาค เช น จังหวัดเชียงใหม เชียงราย อุดรธานี ขอนแก น นครราชสีมา ภูเก็ต เป นต น

ÍشøҹշíÒàŷͧ¢Í§ÀÒ¤ÍÕÊÒ¹ นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ รองกรรมการผู จัดการอาวุโส บริษัท พลัส พร็อพ เพอร ตี้ จํากัด กล าวว าธุรกิจอสังหาฯ ยังมีการเติบโตต อเนื่อง โดยเฉพาะ ตามหัวเมืองในจังหวัดต างๆ โดยในภาคอีสานนั้น อุดรธานี ถือเป น 1 ในจังหวัดที่นักธุรกิจให ความสนใจอย างมาก โดยในป 2556 ที่ผ านมา พบ ว าตลาดอสังหาฯ เติบโตขึ้นอย างต อเนื่อง มีนายทุนจากส วนกลางเข ามา เป ดโครงการคอนโดมิเนียมหลายแห ง โดยมีกลุ มผู ซื้อคอนโดมิเนียมเป น คนในพื้นที่และชาวต างชาติ รวมถึงคนที่มาทํางานในอุดรธานีที่ซื้อเป นบ าน พักอาศัยหลังที่สอง และอาจจะมีบางส วนที่ซื้อเพื่อการลงทุน ส งผลให ราคา ประเมินที่ดินของจังหวัดอุดรธานีเองก็สูงขึ้น นอกจากนี้ยังถือเป น “ประตู สู อีสานตอนบน” และ “ประตูสู อินโดจีน” ที่จะรองรับ AEC เชื่อมต อไปยัง ประเทศลาวอีกด วย

â¾ÅÅ ªÕéàËμؤ¹¡ÃاÊØ¢ÀÒ¾¨ÔμàÊÕ ศูนย วิจัยมหาวิทยาลัยกรุงเทพ หรือกรุงเทพโพลล ได ทําการสํารวจความคิด เห็นของประชาชนเรื่อง “รัฐบาลกับสุขภาพจิตคนกรุง และวิธีคลายเครียด อย างสร างสรรค ” พบว า เรื่องที่ทําให คนกรุงเทพฯ เครียดและวิตกกังวล มากที่สุดในช วงที่ผ านมาคือ ข าวของราคาแพงขึ้น ค าครองชีพสูงขึ้น (ร อยละ 39.3) รองลงมาได แก การจราจรติดขัด (ร อยละ 11.8) และการบริหาร ประเทศของรัฐบาล/นโยบายของรัฐบาล (ร อยละ 10.3) โดยวิธีคลายเครียด ยอดนิยม ได แก การคิดบวก มองโลกในแง ดี ส วนเรื่องที่อยากให รัฐบาลแก ป ญหามากที่สุด เพื่อทําให สุขภาพจิตของคนกรุงเทพฯ ดีขึ้นคือ แก ป ญหา สินค าราคาแพง (ร อยละ 43.1) รองลงมาคือความขัดแย งทางการเมืองทําให สังคมแตกแยก (ร อยละ 21.4) และการทุจริตคอร รัปชั่น (ร อยละ 15.0) 14

Ᏼ á͹´ àÎŒÒÊ Ã‹ÇÁªÔ§áªÃ μÅÒ´¤Í¹â´Ï ÅŒÒ¹μŒ¹ บริษัท แลนด แอนด เฮ าส จํากัด (มหาชน) เป ดตัวโครงการคอนโดแบรนด ใหม “อีส พระราม 2” (Ease Rama 2) ซึ่งจะเป นคอนโดฯ ที่ก อสร างด วย ระบบพรีแฟบ ความสูง 8 ชั้น จํานวน 2 อาคาร บนพื้นที่โครงการกว า 5 ไร บริเวณด านหลังศูนย การค าเซ็นทรัล พระราม 2 รวม 480 ยูนิต ขนาด 1-2 ห องนอน พื้นที่ใช สอยตั้งแต 26-50 ตารางเมตร ด วยการออกแบบภายใต แนวคิด Cozy, Simple ตอบโจทย รูปแบบการอยู อาศัยของคนรุ นใหม ที่ใส ใจ เรื่องความสะดวกสบาย และใช งานได จริง ในราคาเริ่มต น 1.39 ล านบาท และเป ดให จองอย างเป นทางการแล ว ถือเป นครั้งแรกที่บริษัทฯ ลงมาพัฒนา โครงการคอนโดมิเนียมแบบโลว ไรส ในระดับราคากลาง-ล าง

à¹ÍÇÒ¹ÒÏ àμÃÕÂÁà»Ô´ 3 â¤Ã§¡ÒÃãËÁ‹»Õ 57 ์¹¨ÑºÅÙ¡¤ŒÒ μÅÒ´º¹ นายรณชัย ไตรยสุนันท กรรมการผู จัดการ บริษัท เนอวานา ดีเวลลอปเม นท จํากัด เป ดเผยว า สําหรับป 2557 บริษัทฯ มีแผนจะเป ดโครงการใหม อย างน อย 3 โครงการ ได แก คอนโดมิเนียมไฮไรส ริมแม น้ําเจ าพระยา, คอนโดมิเนียมโลว ไรส ที่มาพร อมกับช อปป งมอลล และโฮมออฟฟ ศในย าน เกษตร-นวมินทร และโครงการรีสอร ทคอนโดและบ านพักตากอากาศริมทะเล บริเวณหาดจอมเทียน พัทยา โดยทั้ง 3 โครงการเน นเจาะกลุ มลูกค าใน ตลาดบน นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะเข าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย อีก ด วย เพื่อรองรับแผนการรุกตลาดที่อยู อาศัยอย างต อเนื่อง

ÍÒà«Õ¹·íÒàŷͧ¢Í§¹Ñ¡Å§·Ø¹ ศูนย วิจัยกสิกรไทย รายงานว าในป จจุบันนี้ อาเซียนยังคงเป นเป าหมายการลงทุนที่น า สนใจของนักลงทุนจากทั่วโลก เนื่องจาก เป นตลาดที่มีขนาดใหญ และมีศักยภาพสูง ในระยะยาว และคาดการณ ว าจีดีพีของ อาเซียนในป นี้น าจะเติบโตประมาณ 4.75.3% อัตราเงินเฟ ออยู ที่ 3.9-4.2% สําหรับ ประเทศไทยที่เป นศูนย กลางทั้งทางด านการ ค าชายแดนและด านการขนส ง ถือเป นจุด ยุทธศาสตร ที่อยู ตรงกลางของอาเซียนตอน บน ซึ่งการค าชายแดนกับประเทศ CLMV เพิ่มขึ้นที่เฉลี่ย 7.5% ต อป โดยคาดว าจะมี ยอดการค าชายแดนอยู ที่ 540,000 ล านบาท ในป 2558

¾ÔÉ¡ÒÃàÁ×ͧ¨Ð¡ÃзºàÈÃÉ°¡Ô¨ àÅ硹ŒÍ นายสุรพล โอภาสเสถียร ผู จัดการใหญ บริษัท ข อมูลเครดิตแห งชาติ จํากัด หรือ เครดิตบูโร เป ดเผยว า ป ญหาการเมืองใน ประเทศที่เกิดขึ้นในขณะนี้ อาจส งผลกระทบ กับเศรษฐกิจในช วงไตรมาส 4 ซึ่งต องพึ่งพา การท องเที่ยวเป นหลัก ประกอบกับการส ง ออกป นี้ที่คาดว าจะโตไม ถึง 2% ทําให การ เติบโตของเศรษฐกิจไทยป นี้จะอยู ที่ 3.8-4% ส วนป ญหาหนี้ภาคครัวเรือนยังไม พบ สัญญาณผิดปกติ เนื่องจากสถาบันการเงินมี ความเข มงวดมากขึ้นโดยพิจารณารายได ของ ผู กู เป นหลัก

AREA Âѹ¤Í¹â´Ï á¹Çö俿‡ÒÂѧäÁ‹ÅŒ¹μÅÒ´ ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย ข อมูลวิจัยและประเมินค าอสังหาริมทรัพย ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร เรียลเอสเตท แอฟแฟร ส หรือ AREA เป ดเผยจากการสํารวจตลาดที่อยู อาศัยพบว า ห องชุด ใจกลางเมืองตามแนวรถไฟฟ ายังไม ล นตลาดตามที่มี ข าวลือออกมาตลอด 2-3 ป ที่ผ านมาอย างแน นอน โดยมี เหตุผลสําคัญ คือ อัตราดีมานด – ซัพพลายยังคงอยู ใน ระดับสมดุล และดีมานด ที่มีอยู เป นการซื้อเพื่ออยู อาศัย จริง นอกจากนี้ยังพบว าในกรณีการให เช านั้น เจ าของ ห องชุดยังปล อยเช าได โดยมีอัตราผลตอบแทน 6.5% ต อป จึงเป นการยืนยันเพิ่มเติมว าห องชุดใจกลางเมือง ตามแนวรถไฟฟ ายังเป นที่ต องการของตลาด ในขณะที่ ปริมาณคอนโดฯ ในทําเลนั้นมีจํากัด เนื่องจากที่ดินใน การพัฒนาเริ่มเหลือน อยลง

ä·ÂÊØ´ÂÍ´¤ÇŒÒÃÒ§ÇÑÅãËÞ‹àÇ·ÕÍÊѧËÒÏ ÃдѺÀÙÁÔÀÒ¤ ในการประกาศผลรางวัล เซาท อีสต เอเชีย พร็อพเพอร ตี้ อวอร ดส (Southeast Asia Property Awards) ประจําป 2556 ซึ่งจัดขึ้นเป นป ที่ 3 ติดต อกัน โดยมีผู ร วมงานซึ่งเป นบุคคลในแวดวงอสังหาฯ ทั่วภูมิภาคกว า 400 คน เข าร วม เป นสักขีพยาน และมีโครงการและบริษัทอสังหาฯ จากทั่วภูมิภาคได รับการเสนอชื่อจากคนในวงการและบุคคลทั่วไป กว า 1,400 ราย ณ โรงแรมแชงกรี-ล า ประเทศสิงคโปร ที่ผ านมา โดยประเทศไทยสามารถคว ารางวัลมาครองหลาย รายการ ได แก Samujana Koh Samui ได รับรางวัลโครงการวิลล ายอดเยี่ยม (เอเชียตะวันออกเฉียงใต ), โครงการ วิลล ายอดเยี่ยม (ไทย) และโครงการที่อยู อาศัยที่มีการออกแบบสถาป ตยกรรมยอดเยี่ยม ส วน Anantara Vacation Club, Phuket ได รับรางวัลโครงการประเภทแชร โอนเนอร ชิพยอดเยี่ยม นอกจากนี้ บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) ได รับรางวัลพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย ยอดเยี่ยม (ประเทศไทย) และโครงการ 185 ราชดําริ ของบริษัท ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) คว ารางวัลโครงการคอนโดมิเนียมยอดเยี่ยม (ประเทศไทย) มาครอง ถือเป นการตอกย้ําความ สําเร็จของประเทศไทยในเวทีระดับภูมิภาค

¿˜¹¸§μÅÒ´ÍÊѧËÒÏ à¢ÒãËÞ‹ »ÅÒÂ»Õ 56

áʹÊÔÃÔ à»Ô´μÑÇáºÃ¹´ ãËÁ‹ “ESCAPE, Sansiri Hotel Collection” บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) เดินหน ารุกธุรกิจโรงแรม เป ดตัวแบรนด ใหม “ESCAPE, Sansiri Hotel Collection” โดยดีไซน เป นรีสอร ทระดับกลาง ขนาด 50-100 ห อง มีจุดเด นคือความสะดวกสบายและรวดเร็วในด านการ จอง รวมถึงการเช็คอิน - เช็คเอาท และการให บริการที่ออกแบบมาเป นพิเศษ เพื่อตอบสนองไลฟ สไตล คนรุ นใหม ในหัวหินและเขาใหญ มูลค าการลงทุน รวม 370 ล านบาท โดยแห งแรกที่เป ดให บริการแล วได แก “เอสเคป หัวหิน” ส วน “เอสเคป เขาใหญ ” โดยขณะนี้ยังอยู ระหว างการก อสร าง คาดว าจะเป ด ให บริการได ในเดือนมกราคม 2557 สําหรับการเข ามาจับธุรกิจโรงแรมอย าง จริงจังของบริษัทฯ ถือเป นการสร างรายได ระยะยาวและเป นธุรกิจที่เกื้อหนุน การพัฒนาธุรกิจที่อยู อาศัย ซึ่งเป นธุรกิจหลักของบริษัทโดยเฉพาะโครงการใน ต างจังหวัด

16

นางนลินรัตน เจริญสุพงษ กรรมการ ผู จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร ตี้ มาร เก็ตติ้ง จํากัด ที่ปรึกษาด านการ ตลาด และการขายของโครงการ อสังหาริมทรัพย เป ดเผยผลวิจัยตลาดคอนโดมิเนียมเขาใหญ ล าสุดพบว า ในช วง 3 ไตรมาส ที่ผ านมา มีโครงการคอนโดฯ เป ดใหม 5 โครงการ ทั้งหมด 311 ยูนิต ส งผลให ป จจุบันจํานวนซัพพลายคอนโดฯ ในเขาใหญ มีจํานวนทั้งสิ้น 2,960 ยูนิต จากทั้งหมด 30 โครงการ โดยโครงการเกิด ใหม อัพราคาสูงกว าราคาเฉลี่ย 12% อย างไรก็ดี ตลาดมีแนวโน มเปลี่ยน ทิศ หลังผู ประกอบการเริ่มเปลี่ยนมาพัฒนาบ านเดี่ยว หรือที่ดินจัดสรรแทน เพราะเป นการลงทุนที่ไม ต องใช เงินลงทุนจํานวนมาก

·Õ´ÑººÅÔÇá«´ à»Ô´μÑÇâ¤Ã§¡Òà “Season Ratchada” บริษัท ทีดับบลิวแซด จํากัด (มหาชน) หรือ TWZ ปรับแผนในส วนของธุรกิจ อสังหาริมทรัพย ใหม เตรียมเดินหน าเป ดตัวโครงการ “Season Ratchada” ในบริเวณย านรัชดา โดยจะอยู ภายใต การดําเนินงานของบริษัท ป ยะชาติ จํากัด ซึ่งได เข าซื้อกิจการจากผู ถือหุ นเดิมมา โดยจะสร างเป นโฮมออฟฟ ศ มูลค าโครงการประมาณ 300 ล านบาท จํานวน 25 ยูนิต ราคาขายเริ่มต น 12 ล านบาท ป จจุบันอยู ระหว างก อสร าง ซึ่งมีความคืบหน าแล วประมาณ 80%

เรื่อง: หนึ่งฤทัย คาทุสเซฟสกี้

¢ÂÒÂʹÒÁºÔ¹ Incheon Airport บริษัทสถาปนิก Gensler ร วมกับบริษัท HGMY ออกแบบอาคาร Terminal 2 ซึ่งเป นเทอร มินอล แห งใหม ของท าอากาศยานนานาชาติอินชอน ประเทศเกาหลีใต ด วยงบประมาณถึง 2.5 พันล าน เหรียญสหรัฐฯ เพื่อเป นศูนย กลางสู ภูมิภาคเอเชีย และเป นจุดหมายปลายทางของการช็อปป ง การออกแบบรูปทรงอาคารได แรงบันดาลใจจากนกฟ นิกซ โครงสร างหลังคาโปร ง ตกแต งภายใน ด วยสวนในร ม บ อปลาคราฟ และน้ําตก เพื่อสร างบรรยากาศอันผ อนคลายและสดชื่นให แก ผู โดยสาร การเลือกใช วัสดุและสีภายในอาคารจะแฝงไว ด วยขนบธรรมเนียมและวัฒนธรรม ของเกาหลี แต ในขณะเดียวกันยังคงมีโซนที่สนองไลฟ สไตล ของคนเมืองอย างครบครัน ด วยร าน สินค าแบรนด เนม VIP Lounge โรงแรม และชั้นลอยสําหรับดูเครื่องบิน เป นต น ตามกําหนดการ จะเป ดให บริการในป 2018 Pyeongchang Winter Olympics Architects: Gensler Photographs: Courtesy of Gensler

¼Å§Ò¹·Õèä´ŒÃѺàÅ×Í¡ãˌ໚¹ Future Project Winner 2013 ผลงานการออกแบบของสํานักงานสถาปนิก Cox Rayner Architects ผู ชนะรางวัล Future Project of the Year 2013 ในงาน World Architecture Festival ประเทศสิงคโปร โดยการออกแบบ The National Maritime Museum of China พิพิธภัณฑ ติดทะเล ตั้งอยู ที่ เมืองเทียนจิน ประเทศจีนตัวอาคารประกอบด วย 5 ห องโถงขนาดใหญ แต ละห องจะออกแบบให มีโครงสร างยื่นออกสู ทะเลและแสดงงาน ศิลปะที่แตกต างกัน เพื่อให ผู มาเยือนได สัมผัสกับประสบการณ ทางทะเลและวัฒนธรรมเมืองท าของจีน ด านหน าอาคารเป นพื้นที่สําหรับจัด งานอีเว นท ต างๆ กําหนดแล วเสร็จในป 2015

ÀÒ¾ª¹Ð¡ÒûÃСǴ The 2013 International Photography Awards฀ หนึ่งในภาพผลงานของ Andrew Prokos ช างถ ายภาพด านสถาป ตยกรรม ผู ชนะการ ประกวดการถ ายภาพประเภทภาพถ ายตอนกลางคืน จาก The 2013 International Photography Awards โดยภาพถ ายทั้งหมดจะเป นภาพสถาป ตยกรรมผลงานของ Oscar Niemeyer สถาปนิกชาวบราซิลผู โด งดัง ผู อยู เบื้องหลังของการสร างเมืองหลวง ของบราซิลให เป นรูปเป นร างขึ้นมากว า 50 ป และนี่คือที่มาของการตั้งชื่อภาพถ ายว า “Niemeyer’s Brasilia”

18

¼Å§Ò¹·Õèä´ŒÃѺàÅ×Í¡ãˌ໚¹ World Building of the Year 2013 Auckland Art Gallery Toi o Tamaki ประเทศนิวซีแลนด ผลงานการออกแบบ ร วมของสํานักงานสถาปนิก Frances-Jones Morehen Thorp และ Archimedia ได รับคัดเลือกให เป น World Building of the Year 2013 จากงาน World Architecture Festival ประเทศสิงคโปร โดยการปรับปรุงและขยายพื้นที่บาง ส วนของแกลเลอรีเดิม ด วยการออกแบบที่เน นคอนเซปต ของธรรมชาติผสมผสาน กับความทันสมัย เน นวัสดุไม ทั้งในส วนของหลังคาไล ระดับที่เป นไม Kauri จาก นิวซีแลนด หรือพื้นห องที่ใช ไม โอ คสีขาวดูสบายตา ภายในตกแต งด วยกระจก โปร งแสงเพื่อให มองเห็นทัศนียภาพจากภายในและภายนอก ช วยสร างความ กลมกลืนกับธรรมชาติโดยรอบ

ʶһ˜μ¡ÃÃÁ·Õèä´ŒÃÒ§ÇÑÅ RIBA Stirling Prize 2013 Astley Castle ถูกเลือกให ได รับรางวัลสถาป ตยกรรม ดีเด นในงาน RIBA Stirling Prize 2013 ณ กรุง ลอนดอน ประเทศอังกฤษ เดิม Astley Castle เป น ปราสาทที่หลงเหลือเพียงแค ซากปรักหักพังจากเหตุการณ ไฟไหม เมื่อป 1978 ต อมาได ถูกออกแบบและปรับปรุง ใหม โดยสถาปนิก Witherford Watson Mann ให กลาย เป นบ านสไตล โมเดิร น เหมาะสําหรับการพักผ อน แต ยังคงไว ซึ่งบรรยากาศของปราสาทยุคเก า ด วยการยึด โครงสร างเดิมและต อเติมเพียงบางส วนเท านั้น นับได ว า เป นสถาป ตยกรรมผสมผสานที่ลงตัวอย างแท จริง

¼Å§Ò¹·Õèä´ŒÃѺàÅ×Í¡ãˌ໚¹ World Interior of the Year 2013 ผลงานการออกแบบกระเบื้องปูพื้นลวดลายรูปสามเหลี่ยม ของทีมสถาปนิก David Kohn เพื่อใช ปรับปรุง อพาร ทเมนท ที่กรุงบาร เซโลน า ประเทศสเปน ได รับคัด เลือกให เป น World Interior of the Year 2013 ที่ Inside Festival ประเทศสิงคโปร เมื่อเร็วๆ นี้ ด วยการ ใช เทคนิคการเปลี่ยนสีสามเหลี่ยมบนกระเบื้องจากสีเขียว เป นสีแดงสลับกันไป นอกจากนี้ยังเปลี่ยนโฉมอพาร ทเม นท เดิมให กลายเป นบ านที่เหมาะสําหรับการพักผ อนและ ปารตี้สังสรรค ในสไตล บาร เซโลน า โดยการนําผนังกั้น ห องออกเพื่อให เป นห องนั่งเล นขนาดใหญ และซ อมแซม ขอบบัวบนเพดานอีกด วย 19

Creative Director ¤¹ãËÁ‹¢Í§ “Eurostar” มัณฑนากร Christopher Jenner ได รับการแต งตั้งให เป น Creative Director คนใหม ของบริษัทรถไฟ Eurostar แทนที่ Philppe Starck ผู ที่เคย ออกแบบภายในห องโดยสารรถไฟ, เล านจ และเครื่องแบบพนักงานต อนรับ เมื่อ 10 ป ก อน โดยเธอได ออกแบบห องโดยสารใหม ที่มีลักษณะเด นอยู ที่ เก าอี้โดยสารบุผ าสีเหลืองสด นอกจากนี้ ยังผสมผสานการใช ไม เนื้อแข็งและ คาร บอนไฟเบอร บนพื้นผิวได อย างลงตัวอีกด วย Image: Courtesy of Shutterstock

Èٹ ÇѲ¹¸ÃÃÁáË‹§ãËÁ‹¢Í§¨Õ¹ กลุ มสถาปนิกชาวอเมริกัน Joel Sanders และ Freeland Buck ได รับเลือกให ออกแบบอาคาร Kunshan Phoenix Cultural Mall ซึ่งเป นอาคารสํานักงานของ บริษัท Phoenix Publishing and Media Group และ ศูนย วัฒนธรรมแห งใหม แห งเมืองคุนซาน ประเทศจีน ตั้งอยู บนพื้นที่ 80,000 ตารางเมตร ภายในโครงการ ประกอบด วยอาคารสํานักงาน 20 ชั้น, อาคารสันทนาการ 5 ชั้น ที่ประกอบด วย โรงภาพยนตร , ห องจัดนิทรรศการ, ฟ ตเนสเซ็นเตอร และศูนย การเรียนรู นอกจากนี้ยังมีร าน จําหน ายสินค า, ร านอาหารและร านกาแฟต างๆ อีกด วย Image: Courtesy of Joel Sanders Architect

¼Å§Ò¹·Õèä´ŒÃѺàÅ×Í¡ãˌ໚¹ World Landscape of the Year 2013 ป นี้รางวัล World Landscape of the Year 2013 ตกเป นของ Botanical Garden สวนพฤกษศาสตร เมืองแครนเบิร น ประเทศออสเตรเลีย ออกแบบโดยภูมิสถาปนิก Tatlor Cullity Lethlean และผู เชี่ยวชาญด านการออกแบบสวน Paul Thompson ภายในสวนประกอบด วย พันธุ ไม กว า 170,000 ต น 1,700 สายพันธุ ดอกไม สายพันธุ ออสเตรเลียนานาชนิด และทะเลสาบขนาดใหญ ซึ่งแสดงถึงภูมิประเทศของออสเตรเลีย ได อย างชัดเจน อีกทั้งยังผสมผสานระหว างพืชพันธุ ไม สถาป ตยกรรม ระบบนิเวศน และงานศิลปะเข าด วยกันอย างลงตัว

20

¡ÒÃÁÒàÁ×ͧä·Â¢Í§ Frank Gehry สถาปนิกชื่อดังของโลก ผู ที่เป นนักคิด นักนวัตกรรม หรือผู นําทางความคิด Frank Gehry กับการมาเยือนเมืองไทยเมื่อเดือนพฤศจิกายน โดยมูลนิธิไทย คมร วมกับวอยซ ทีวี ร วมจัดงาน Frankly Speaking : ACONVERSATION with FRANK GEHRY เชิญสถาปนิกดังมาร วมเสวนา ซึ่งมีผู ให ความสนใจ ร วมงานนับพันคนที่ได มาสัมผัสแนวคิดของนักสร างสรรค ผู ยิ่งใหญ แห งยุค ที่ได เผยแนวความคิดในการสร างพื้นที่ซึ่งผสมผสานและขับเน นคุณค าของสิ่ง แวดล อมและวัฒนธรรมของสถานที่ตั้งได อย างโดดเด นเป นเอกลักษณ รวมถึง การค นหาแรงบันดาลใจและเชื้อพลังสร างสรรค จากทั้งสิ่งก อสร าง สถานที่ สิ่งของ และผู คน ตลอดจนความคิดเห็นต อผลงานของตนเอง และมุมมอง ที่เขามีต อประเทศไทยและป จจัยแวดล อม ดําเนินการสนทนาโดยประธานที่ ปรึกษานโยบายของนายกรัฐมนตรี พันศักดิ์ วิญญรัตน และผู เชี่ยวชาญด าน นวัตกรรมแบรนด และดีไซน ที่เป นที่รู จักทั่วโลก Peter Arnell แม การเดินทาง มาประเทศไทยในครั้งนี้เป นการมาพักผ อน เพื่อสํารวจ และศึกษาสิ่งที่อยู รอบๆ ตัว แต ในอนาคตเราอาจเห็นผลงานใหม ๆ ของเขาที่ได รับแรงบันดาล ใจจากการมาเยือนเมืองไทยในครั้งนี้ก็เป นได

ʶһ¹Ô¡àÂÍÃÁѹª¹Ð¡ÒûÃСǴμÖ¡Ê٧㹨չ สํานักงานสถาปนิกสัญชาติเยอรมัน HENN ชนะการ แข งขันเพื่อออกแบบตึกระฟ าสูง 280 เมตร ที่เมืองไท หยวน มณฑลซานซี ประเทศจีน ตึกนี้มีชื่อว า “Cenke Tower” เป นอาคารสํานักงานและโรงแรมภายในตึก เดียวกัน ด านหน าและด านหลังอาคารมีโครงสร าง แบบแบนที่ค อยๆ โค งเว าออกด านนอก ในขณะที่ด าน ข างอาคารจะแคบกว าและโค งเว าเข าด านในอาคาร ทั้งหมด ตกแต งด วยกระจกโปร งแสง ทําให มองเห็นโครง อะลูมิเนียมที่ยึดโครงสร างของอาคาร ภายในพื้นที่ใช สอย ส วนใหญ จะเป นสํานักงาน โดยโรงแรมจะตั้งอยู ชั้นบนสุด และศูนย การค าจะอยู ชั้นใต ดิน

¾ÅÒ´äÁ‹ä´Œ¡Ñº “Belgian Spirit” 㹧ҹ BODW 2013 BODW 2013 (Business of Design Week 2013) งานนิทรรศการใหญ ประจําป นี้ ที่จัดโดย Hong Kong Design Centre BODW เริ่มจัดงานมาตั้งแต ป 2002 และในป จจุบัน BODW ถือได ว าเป นการจัดงานที่มีความสําคัญต อแวดวงการออกแบบของโลกงานหนึ่ง เป นการรวม ผู คนจากหลากหลายกลุ ม อาทิเช น กลุ มนักออกแบบชั้นเลิศ นักธุรกิจและผู ประกอบการ นักประดิษฐ และนักวิจัยในนวัตรกรรมและเทคโนโลยีใหม ๆ ผู บริหารและนักลงทุน ผู ผลิต และผู ค าผลิตภัณฑ รวมทั้งนักศึกษาและผู ที่สนใจในงานออกแบบจากทั่วโลก โดยแนว ความคิดของการจัดงานนี้ต องการสร างแรงบันดาลใจในการออกแบบอาคารที่ดียิ่งขึ้นใน อนาคต สําหรับในป นี้ BODW 2013 มีการร วมมือกันกับประเทศเบลเยี่ยม ในการจัดงาน “Belgian Spirit” ซึ่งเป นการนําเสนอความคิดสร างสรรค การออกแบบ และนวัตกรรม ใหม ๆ ในระดับสากลจากทางประเทศเบลเยี่ยม โดยมีการจัดเสวนาและเชิญนักออกแบบชาว เบลเยี่ยมมาพูดคุยแลกเปลี่ยนถึงแนวความคิด ผลิตภัณฑ ที่มีนวัตกรรมใหม ๆ ในงานนี้ อีกด วย

21

“Ark Nova” ¤Í¹àÊÔà μÎÍÅÅ á¹ÇãËÁ‹ ผลงานการออกแบบร วมของนักประติมากรรมชาวอังกฤษ Anish Kapoor และสถาปนิกชาวญี่ปุ น Arata Isozaki ในการออกแบบสถานที่ จัดแสดงคอนเสิร ตเคลื่อนที่ชื่อว า “Ark Nova” ที่สามารถทําให พอง ลมได เป นครั้งแรกของโลก เพื่อใช สําหรับการทัวร คอนเสิร ตในบริเวณ พื้นที่ประสบภัยสึนามิทางตอนเหนือของประเทศญี่ปุ น นอกจากนี้ยัง สามารถนํามาใช สําหรับการจัดงานอีเว นท หรืองานเวิร คช็อปต างๆ ได อีกด วย Image : Courtesy of The Telegraph

¼ÙŒª¹Ð»ÃСǴ¡ÒÃÍ͡Ẻ§Ò¹ Astana Expo 2017 Exhibition บริษัทสถาปนิกจากชิคาโก Adrian Smith + Gordon Gill Architecture ชนะประกวด การออกแบบงาน World Expo 2017 ที่จะมีการจัดขึ้นในเมืองอัสตานา ประเทศ คาซัคสถาน โดยพื้นที่ในการจัดงานถึง 173 เอเคอร ใจกลางเมืองหลวงแห งนี้ โดย ภายในงานจะมีการจัดแบ งพื้นที่จัดศูนย นิทรรศการกว า 25 เอเคอร เพื่อเตรียมพร อม กับการเป นเจ าภาพ พร อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย สถานศึกษา สถานพยาบาล ศูนย การค าและสวนสาธารณะ

Steven Holl ª¹Ð»ÃСǴ¡ÒÃÍ͡Ẻ¾Ô¾Ô¸Àѳ± ã¹àÁ×ͧ¨Õ¹ สถาปนิกชื่อดังอย าง Steven Holl ชนะประกวดการออกแบบพิพิธภัณฑ ในเมืองชิงเต า ประเทศจีน ด วยแนวคิดในการออกแบบเป นซีรีส เดียวกันทั้ง 4 แห ง ตามคอนเซ็ปต “Art islands” ซึ่งจะถูกเชื่อมโยงด วยแนวของเส นทางแกลเลอรี่และทางเดินสัญจร พิพิธภัณฑ แห งนี้ตั้งอยู บนที่ดิน 18 เอเคอร ทางตอนเหนือของอ าวเจียวโจว ซึ่งจะ เป นคอมเพล็กซ ขนาดใหญ ที่เก็บรวบรวมผลงานศิลปะทั้ง Classic art, Modern art, Public art และ Performing arts พื้นที่โดยรอบอาคารจะถูกออกแบบให เป นพื้นที่ สวนสีเขียว สระน้ํา และสวนประติมากรรม

Bauhaus à»Ô´Ë;ѡãËŒàª‹Ò ต อไปนี้ผู ที่เข ามาเยี่ยมชมพิพิธภัณฑ ภายใน Bauhaus, Dessau Campus สามารถใช เวลา พักค างคืนในหอพักของสถานศึกษาแห งนี้ได แล ว ด วยสนนราคาที่ 35 ยูโร/ คืน สําหรับ ห องเดี่ยว และสําหรับห องคู 60 ยูโร/ คืน ด วยพื้นที่แบบห องสตูดิโอ ขนาด 24 ตร.ม. ที่ได รับการตกแต งในสไตล Minimalism ตามแบบที่พักอาศัยในยุค 1920’s แขกที่สนใจ จะเข าพักสามารถจองห องพักได แล ว

22

Opus Tower ¼Å§Ò¹¡ÒÃÍ͡ẺÍÒ¤ÒÃáË‹§ãËÁ‹ã¹´Ù亢ͧ Zaha Hadid “Opus” อาคารสํานักงานและโรงแรมแห งใหม ประเทศดูไบ ผลงานการออกแบบของสถาปนิก Zaha Hadid อาคารสูง 21 ชั้น ดีไซน ล้ําสมัย ประกอบด วย 2 โครงสร างภายในรูปทรงสี่เหลี่ยม ลูกบาศก ที่มีช องว างขนาดใหญ อยู ตรงกลาง อาคารทั้ง 2 ส วนเชื่อมต อกันโดยฐานอาคารที่พราง ไว ทําให ดูเหมือนอาคารลอยขึ้นจากพื้น ลักษณะเด นของอาคารนี้คือ เมื่อมองในตอนกลางวัน เงาที่สะท อนบนตัวอาคารด านหน า จะทําให ดูเหมือนลูกบาศก ถูกเติมให เต็ม และในเวลากลางคืน แสงไฟที่ส องเข าไปในช องว างตรงกลาง ทําให ดูเหมือนอาคารด านข างนั้นหายไป

Gardens by the Bay ä´ŒÃѺÃÒ§ÇÑÅ RIBA Lubetkin Prize สํานักงานสถาปนิก Wilkinson Eyre และ Grant Associates ได รับรางวัล RIBA Lubetkin Prize สําหรับสิ่งปลูกสร างแห งใหม ที่ดีที่สุดที่อยู นอกเขตยุโรป นั่นคือ Cooled Conservatories, Gardens by the Bay เรือนกระจกสําหรับปลูกต นไม ในประเทศ สิงคโปร ที่จัดว าเป นเรือนกระจกที่ควบคุมสภาพอากาศที่ใหญ ที่สุดในโลก ประกอบด วย เรือนกระจก 2 เรือนที่รวบรวมไม นานาพันธุ จากทั่วโลกมาปลูกไว เรือนแรกจะจําลองเขต หนาวในแถบเมดิเตอร เรเนียนและพื้นที่กึ่งแห งแล งใกล เขตร อน เรือนที่สองจะจําลอง บรรยากาศภูเขาสูงที่มีอากาศเย็นและมีหมอก นอกจากนี้ภายในยังมีภูเขาและน้ําตกจําลอง อีกด วย Courtesy of RIBA. Image © Craig Sheppard

IKEA àμÃÕÂÁ¢ÒÂἧâ«Å‹Òà à«ÅÅ IKEA บริษัทผู จําหน ายเฟอร นิเจอร รายใหญ ของโลก ได วางแผนการจําหน ายแผง โซลาร เซลล สําหรับติดตั้งบนหลังคาที่อยู อาศัย พร อมนําเสนอบริการติดตั้งฟรี แผงโซลาร เซลล นี้จะผลิตที่ประเทศเยอรมนี ภายใต การผลิตของบริษัทเชื้อชาติจีน Hanergy Solar โดยจะเริ่มวางจําหน ายที่ร าน IKEA ทั่วประเทศอังกฤษ ภายใน ไตรมาสที่สองของป 2014 ซึ่งตอนนี้ IKEA ทุกสาขาทั่วโลกก็ได เริ่มนําแผงโซลาร เซลล มาติดตั้งบนอาคารภายนอกแล ว

23

เรื่อง: อรช กระแสอินทร

͹Ҥμ໚¹ÊÔ觷ÕèäÁ‹á¹‹¹Í¹ áμ‹ÊÔ觷ÕèÊÒÁÒö·íÒä´Œ ¤×Í ¡ÒäҴ¡Òó Í‹ҧÁÕËÅÑ¡¡Òà á실§äÁ‹ãª‹¡Ò÷íÒ¹ÒÂËÃ×Í¡ÒÃà´ÒÊØ‹Á ¡ÒäҴ¡Òó ¹Õ骋ÇÂãËŒ¸ØáԨÊÒÁÒöÇҧἹ ŋǧ˹ŒÒ àμÃÕÂÁ¾ÃŒÍÁÊíÒËÃѺ¡ÒâÂÒÂáÅÐàμÔºâμ ã¹¢³Ðà´ÕÂǡѹ¡çàμÃÕÂÁ¾ÃŒÍÁ ÃͧÃѺÇÔ¡ÄμáÅÐÍØ»ÊÃä·Õè¨Ðà¡Ô´¢Öé¹àª‹¹¡Ñ¹ กระบวนการของการคาดการณ อนาคตนั้น ธุรกิจใหญ ๆ จะมองไปที่สิ่งเดียวกันคือ Mega Trend หรือแนวโน มที่เป นลักษณะที่เกิดในวงกว างในระดับโลก และมีแนวโน มที่จะเกิดค อนข างมาก ซึ่งเมื่อวันก อน ทางกระทรวงอุตสาหกรรมโดยสถาบันพัฒนา SME ได จัดงานเสวนา Future Foresight 2020 ที่ได จัดทํา Mega Trend ที่ธุรกิจไทย โดยเฉพาะ SME จะต องเจอ 6 ข อ ได แก 1.) Digital Lifestyle 2.) Hi-Speed & Coverage Logistic 3.) Urbanization 4.) Aging Society 5.) Greening Economy และ 6.) She-Conomy คิดว าท านผู อ าน คงจะเดาออกอยู แล วว าแต ละหัวข อนั้นคืออะไรบ าง ซึ่งบางข อก็เป นโอกาสให แก ธุรกิจของท าน แต บางข อก็เป นอุปสรรค หรือมีทั้งสองอย างในข อเดียวกัน ซึ่งเมื่อลงมามองใน ภาคของวัสดุก อสร าง ถามว า Mega Trend มีประโยชน อย างไร และธุรกิจของท านจะทําอะไรกับ Trend เหล านี้ได ผมก็จะขอยกตัวอย างสั้นๆให เป นต นความคิดกันนะครับ

1. Digital Lifestyle

ท านอาจจะไม คิดว ามันเป น Mega Trend แล ว เพราะว าแต ละคนก็มีโลก Digital ของตัวเองอยู แล ว แต ในอนาคตมันจะมากกว าที่เป นอยู ซึ่งรวมถึงการเลือกสินค าของทั้งเจ าของบ าน สถาปนิก และนักออกแบบ เพราะทุกคนทํางานและใช ชีวิตอยู กับคอมพิวเตอร และ Internet และรูปแบบ ของงานออกแบบก็จะเป น Digital File มากขึ้นกว าป จจุบันมาก รวมถึงภาพ 3D ต างๆ ที่ เจ าของบ านก็อยากจะดูเองด วย ธุรกิจวัสดุก อสร างสามารถตอบรับต อ Mega Trend ได หลาย ระดับ ตั้งแต การสื่อสาร การทําเวบไซต ให ตอบรับต อหลายอุปกรณ ทั้งคอมพิวเตอร และ Mobile Device เอา Presentation ผลิตภัณฑ ของคุณใส ใน Youtube เพื่อให ลูกค าได เห็นภาพเคลื่อนไหว และกระตุ นความอยากที่จะหาข อมูลของวัสดุของคุณมากขึ้น นอกจากนี้ ในการทํางานออกแบบ การทําวัสดุของคุณให ง ายต อการหยิบไปใช สําหรับ Digital Work ได แก การทําภาพของวัสดุ และ Detail ใน CAD หรือรวมถึง BIM Technology ก็จะทําให คุณได เปรียบคู แข งของคุณในโลก Digital ในอนาคต นอกจากนี้ เรื่องการจัดการทําหน าร าน Online ของคุณให ตอบรับต อการจ ายเงินทาง Internet ให ได และง ายขึ้น จะทําให คุณจบการขายได จากการดูสินค าได เลย

2. Hi-Speed & Coverage Logistic

ประเด็นนี้สําคัญต อวัสดุก อสร างพอสมควร คือการส งของที่สั่งไปสู ลูกค า เช น ไซท งานก อสร าง หรือถึงบ านของลูกค า ซึ่งป จจัยของการจัดการการขนส งนั้น คือการจัดการเพื่อให ตอบรับต อความ คาดหวังของลูกค าในการรับสินค านั้นเอง ที่เทคโนโลยีต างๆจะทําให ลูกค าคาดหวังการขนส งที่ ตรงต อเวลา รวดเร็วมากขึ้น และมีต นทุนที่ถูกลง ซึ่งสิ่งที่ธุรกิจวัสดุก อสร างตอบรับต อความคาด หวังนั้น เช นการตรวจสอบการส งของหรือ Tracing สินค าได ซึ่งป จจุบันก็มีอยู แล ว แต ในระดับ Local ยังไม มี ในขณะเดียวกัน ค าใช จ ายด านพลังงานที่สูงขึ้น แต ลูกค าไม ต องการเพิ่มค าใช จ าย ทําให ธุรกิจต องจัดการเสริมประสิทธิภาพของการขนส ง ซึ่งโดยมากก็จะเป น

24

3. Urbanization

คาดการณ ว าราวป 2563 คนทั้งโลกมากกว า 60% จะอยู ในเมือง และในประเทศไทยก็จะเป น เช นนั้นเหมือนกัน เราจะมองเห็นการเติบโตของเมืองต างๆ ทั่วประเทศ ในแบบที่กรุงเทพฯ เป น อาทิ คอนโดมิเนียม ร านกาแฟ รวมถึง Shopping Center และกิจกรรมเช นเดียวกับกรุงเทพฯ แน นอนว าการให บริการวัสดุก อสร างนั้น ก็ไปอยู ตามหัวเมืองใหญ ๆ มานานแล ว เช น ร านไทวัสดุ หรือโฮมโปร เป นต น แต ก็ไม ใช ว าผู ผลิตผลิตภัณฑ ก อสร างจะหมดโอกาสไปทีเดียว เพราะความ ต องการของคนในเมืองที่ขยายตัวนั้น ก็ย อมเปลี่ยนไปจากผลิตภัณฑ พื้นฐาน เป นวัสดุที่เพื่อการ ตกแต งและหลากหลายมากขึ้น การออกแบบและสร างผลิตภัณฑ ใหม ๆ ออกสู ตลาด เป นสิ่งที่ จําเป นมากขึ้น ในขณะเดียวกันช องทางการจําหน ายที่เคยคิดว าต องเป นร านวัสดุก อสร าง อาจจะ กลายมาเป นมุมในห าง อยู กับร านกาแฟ และการทํา Website ที่ตอบสนองต อการเข าดู ผนวกกับ ระบบการบริหารการจัดส ง ก็ทําให วัสดุก อสร างของคุณ ตอบสนองตลาดและผู บริโภคในเมือง

4. Aging Society

คงเป นที่ทราบกันดีอยู แล วว าความก าวหน าทางการแพทย และวิถีชีวิต ทําให ประชากรมีอายุเฉลี่ย เพิ่มขึ้น หรืออีกนัยหนึ่ง คือตายช าลง ในขณะเดียวกัน การควบคุมการเกิดและการวางแผน ครอบครัว ทําให มีเด็กเกิดมาน อย สังคมไทยจึงเข าสู ภาวะของสังคมผู สูงอายุ หรือ Aging Society อย างรวดเร็ว แต ป ญหาอย างหนึ่งคือการวางแผนของเมืองและอาคารต างๆ ไม ได คิด เรื่องนี้มาก อน จนเริ่มมีการตระหนักเรื่องนี้อย างจริงจังเมื่อราว 5 ป ก อนหน านี้ สิ่งที่เกิดขึ้นมาแล ว และอาจจะมีมากขึ้นในอนาคตของการก อสร าง คือการปรับเปลี่ยนบ านและอาคารเดิมให รองรับ ผู สูงอายุ ทั้งเรื่องทางลาด ราวจับ ลิฟต ฯลฯ ซึ่งเป นโอกาสสําหรับผู ผลิตวัสดุก อสร างในการนํา เสนอผลิตภัณฑ ที่ตอบรับต อความต องการเหล านี้ ซึ่งก็ไม ได จํากัดแค ที่กล าวมา แต ลองพิจารณา ความเป นผู สูงอายุ แล ววิเคราะห หาจุดที่เป นป ญหา เช นเรื่องการเคลื่อนไหวของผู สูงอายุ สายตา ความปลอดภัย เหล านี้เป นโอกาสให ผู ผลิตไปเป นโจทย ในการพัฒนาสินค าใหม ๆ ออกมา นอกจากนี้ ตัวผู สูงอายุเองก็ยังเป นกลุ มผู ซื้อที่สําคัญจากเงินออมที่มีอยู การมองช องทางการ จําหน ายที่เข าถึงกลุ มนี้ก็สร างโอกาสในการขายได มาก เช น การวางสินค าที่โรงพยาบาล เป นต น ดังที่จะเริ่มเห็นราวจับ เตียง เก าอี้ 2-3 ราย ไปเป ดร านอยู ที่โรงพยาบาลแล ว

5. Greening Economy

การที่โลกมีป ญหาเรื่องสิ่งแวดล อมมากขึ้น จึงเกิดกระแสสังคมและกฎหมายเพื่อควบคุมการ ประกอบการเพื่อลดผลกระทบต อสิ่งแวดล อมลงไป อุตสาหกรรมต างๆ จึงจําเป นที่จะต องสร าง ความเป นมิตรต อสิ่งแวดล อม ซึ่งวัสดุก อสร างก็ไม พ นเงื่อนไขนี้เช นกัน ในขณะเดียวกันก็ยังมี เงื่อนไขจากการก อสร าง เช น เกณฑ อาคารเขียวและมาตรการด านสิ่งแวดล อมต างๆ ซึ่งทําให การทําตัวเองให เป นมิตรต อสิ่งแวดล อมของวัสดุก อสร างเป นสิ่งที่จําเป นอย างยิ่ง ซึ่งโดยพื้ นฐาน นั้นคงเป นเรื่องการผลิต อันได แก การทํา ISO14000 และ ISO18000 ในขณะเดียวกัน การทําความเข าใจตลาดว าต องการอะไรจากความเป น Green ของผลิตภัณฑ เช นวัสดุที่ลดการ ใช พลังงานในอาคาร หรือวัสดุที่ลดการใช น้ํา เป นต น

6. She-conomy

ข อนี้อาจจะนึกยากหน อย แต รูปธรรมของข อนี้ จะเห็นได ว าองค กรต างๆ จํานวนมากมีผู หญิง เป นผู บริหาร หรือแม แต ในหลายๆ ครอบครัวก็มีคุณผู หญิงเป นหลักในการหารายได ซึ่งก็เป นผู ที่ ตัดสินใจในการใช จ ายของบ านไปด วย คุณผู หญิงเหล านี้คือผู ขับเคลื่อนเศรษฐกิจอย างแท จริงต อ ไปในอนาคตของประเทศนี้ รวมถึงกลุ มผู หญิงที่ไม ได แต งงานแต มีรายได สูง จะมีจํานวนมากขึ้น และเป นกําลังซื้อที่มีขนาดใหญ มาก ซึ่งกําลังซื้อนี้ ก็รวมถึงบ าน ของแต งบ าน และผลิตภัณฑ ที่ เกี่ยวข องไปด วย ผู ผลิตวัสดุก อสร างและสินค าที่เกี่ยวกับบ านจึงควรพิจารณาในการพัฒนาสินค า สําหรับตลาดนี้ ตั้งแต การออกแบบผลิตภัณฑ การออกแบบการสื้ อสารการตลาด รวมถึงช อง ทางการจําหน ายเหล านี้ ก็ควรมองถึงตลาดที่มีผู หญิงเป นผู ลูกค าหรือผู เลือกซื้อหลัก

·Ñé§ 6 ¢ŒÍ·Õè¡Å‹ÒÇÁÒ¹Ñé¹ ¤Ø³ÍÒ¨¨Ð¤Ò´¡Òó áÅŒÇËÃ×ÍÍÒ¨¨ÐäÁ‹ ËÃ×ͤس¼ÙŒÍ‹Ò¹ÍÒ¨¨ÐÁÍ§ä» ÍÕ¡Í‹ҧ áμ‹¡ÒäҴ¡Òó ͹ҤμáÅФԴ¶Ö§¡ÒÃàμÃÕÂÁÃѺÊÀÒÇзÕè¨Ðà¡Ô´¢Öé¹ à»š¹ÊÔ觷Õè¸ØáԨμ‹Ò§æ ¤ÇèÐÁÕ·Ñ¡ÉÐ㹡ÒäԴáÅСÒÃÇҧἹàÍÒäÇŒ à¾×èÍ·ÕèàÁ×èÍʶҹ¡Òó àËÅ‹Ò¹Ñé¹ÁÒ¶Ö§ ¸ØáԨÇÑÊ´Ø ¡‹ÍÊÌҧ¢Í§¤Ø³¨Ðä´ŒàμÔºâμËÃ×ÍÍÂÙ‹ÃÍ´ ÁÕ¤ÇÒÁÊÒÁÒö㹡ÒÃᢋ§¢Ñ¹μ‹Íä»ä´Œ 25

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

¼¹Ñ§ÀÒ¹͡ÍÒ¤ÒÃ໚¹Ê‹Ç¹Ë¹Ö觷Õè´Ö§´Ù´ÊÒÂμҢͧ¼ÙŒ¾ºàËç¹ ¡ÒÃÍ͡ẺáÅÐ ¡ÒÃàÅ×͡㪌ÇÑʴآͧÍÒ¤ÒÃáμ‹ÅÐâ¤Ã§¡ÒèÐÊÌҧàÍ¡Åѡɳ ·Õ蹋Ҩ´¨íÒãËŒà¡Ô´¢Ö¹é ä´Œ เปลือกของอาคารนั้นยังทําหน าที่ตอบสนองการใช งานในหลายๆ ประการ อีกด วย เช น การควบคุมการ รั่วไหลของอากาศ (Control of Air Leakage), ควบคุมการรั่วไหลของน้ํา(Control of Water Leakage), ควบคุมความชื้น (Condensation Control), ต านทานเพลิงไหม (Fire Resistance), ควบคุมเสียง (Noise Control), ต านทานความร อน (Thermal Resistance), และการ ควบคุมแสงสว าง (Control of Light) เป นต น โดยทั่วไปแล วลักษณะผนังภายนอกของอาคาร แบ งออกเป น 2 รูป แบบ ได แก แบบดั้งเดิม (Conventional Wall System) ที่ก อหรือ ติดตั้งกับโครงสร างอาคาร และแบบที่ใช ผนังเป นเปลือกภายนอก ห อหุ มอาคารไว (Cladding System) ซึ่งในป จจุบันอาคารขนาด ใหญ ส วนมากนิยมใช ผนังแบบหลังกันมากกว า ด วยเทคโนโลยีที่ ทันสมัยขึ้นทําให การก อสร างสามารถทําได อย างสะดวก ลดขั้นตอน และระยะเวลาในการก อสร างไปได มาก

โลหะ (Metal) โลหะที่นํามาใช กันมาก ได แก อลูมิเนียม, สเตนเลส, และเหล็ก ทาสี เป นต น ซึ่งวัสดุเหล านี้จะถูกนํามาใช เป นส วนประกอบการห อ หุ มอาคาร (Cladding) ด วยคุณสมบัติของโลหะที่ทนทาน และมี น้ําหนักเบา สามารถเคลือบสีหรือฉาบได สร างให เกิดความแตก ต างในการออกแบบอาคารที่มีหน าตาสวยงามได หลายแบบ สําหรับ อาคารสูงและอาคารขนาดใหญ นิยมใช วัสดุแผ นอลูมิเนียมคอมโพ สิตมาเป นเปลือกอาคาร เพราะสะดวกในการติดตั้ง มีน้ําหนักเบา มีสีสันให เลือกใช ตกแต งรูปด านของอาคารที่หลากหลาย

อาจกล าวได ว าตั้งแต ในยุคการปฏิวัติอุตสาหกรรม และงาน สถาป ตยกรรมในยุคโมเดิร นเองก็ได มีการนําวัสดุอย างกระจกมา ใช เป นเปลือกของอาคารสูงแทนวัสดุที่มีน้ําหนักมาก อย างผนัง ก ออิฐฉาบปูนแบบเก า พร อมกับการพัฒนาระบบโครงสร างอาคาร สมัยใหม อย างอาคาร Seagram ในนิวยอร ค ถือได ว าเป นอาคาร ต นแบบที่สะท อนถึงความสําเร็จทางเทคโนโลยีในการสอดประสาน วัสดุระหว างกระจกและโครงสร างเหล็ก ซึ่งต อมาได รับความนิยม แพร หลายไปทั่วโลก รูปแบบงานสถาป ตยกรรมของผนังอาคารสูงได รับการพัฒนา โดยให มีน้ําหนักน อยลงและแยกออกจากระบบโครงสร างหลักของ อาคาร โดยเรียกระบบนี้ว า Curtain Wall ซึ่งประเภทของ Curtain Wall สามารถแบ งได เป นแบบต างๆ ดังนี้ 1. Stick Wall System 2. Unit System 3. Unit and Mullion System 4. Panel System ในป จจุบันวัสดุที่นิยมนํามาทําเป นผนังเปลือกอาคารสูงมีหลาก หลายที่สามารถนํามาประยุกต ใช ได แต ส วนใหญ ที่นิยมใช กันใน ประเทศไทยก็มี เช น

26

เปลือกอาคารจากแผ น Stainless Steel Mesh

เปลือกอาคาร Continuous Metal Panel

ผนังอลูมิเนียม คอมโพสิต

27

กระจก (Glass) เป นวัสดุที่ทุกอาคารจะนํามาใช เป นส วนหนึ่งของผนัง ภายนอกอาคาร เนื่องจากสามารถนําแสงสว างตาม ธรรมชาติจากภายนอกเข าสู ภายในอาคาร ทั้งยังเป ดมุม มองการมองเห็นพื้นที่ด านนอกอาคารอีกด วย กระจกที่ ถูกนํามาเลือกใช มีหลากหลายชนิด เช น กระจกเคลือบสี กระจกตัดแสง กระจกลามิเนต กระจกเทมเปอร กระจก Insulated กระจก Low E เป นต น การเลือกใช กระจกที่ มีความสามารถในการป องกันความร อน จะช วยลดภาระ ความร อนของอาคารลงได อย างมาก การนํากระจกมาใช เป นผนังภายนอกอาคารนิยมใช ร วมกับเฟรมโลหะ เพื่อ ทําการเชื่อมต อและยึดติดกัน ด วยเทคโนโลยีอัน ทันสมัยทําให สามารถออกแบบให การยึดจับกระจกเก็บ ซ อนไว ด านหลังภายในอาคาร โดยที่ภายนอกอาคารจะ มองไม เห็นเฟรมโลหะที่มีอยู เลย หรือในการออกแบบอาจ นําลักษณะของสีและพื้นผิวกระจกมาทําให เกิดรูปแบบ (Pattern) ของผนังอาคาร คอนกรีต (Concrete) แผ นคอนกรีตสําเร็จรูปเป นอีกหนึ่งวัสดุที่มักถูกนํามาใช ในการออกแบบ เปลือกอาคารสูง สามารถผลิตได หลายรูปแบบและพื้นผิว โดยที่สามารถ ทําเลียนแบบวัสดุธรรมชาติ ทั้งพื้นผิวและสีของหินหลายๆ ชนิดได ซึ่งขั้น ตอนในการติดตั้งที่รวดเร็วกว าการก ออิฐ ฉาบปูน และการขนส งที่สะดวก กว า จึงเป นวัสดุที่นิยมมาทําเปลือกอาคารที่มีความสูงไม มากนัก หิน (Stone) ในยุคหนึ่ง หิน เป นวัสดุที่นํามาหุ มเป นเปลือกอาคารกันมาก เพราะมี ความทนทาน แข็งแรง และมีความยืดหยุ นดี หินที่นิยมเอามาตกแต ง ผนังอาคาร เช น หินแกรนิต หินอ อน หินทราย หินปูน หรือหินฉนวน ทั้งนี้หินแต ละชนิดอาจจะถูกตัดด วยเทคนิคที่แตกต างกันออกไป เพื่อให ได ขนาดและความหนาที่บางตามความต องการ เป นการช วยลดน้ําหนัก ของเปลือกอาคาร และเป นการประหยัดค าใช จ ายในโครงสร างที่ใช รับน้ํา หนักของอาคารลงได ด วย การติดตั้งและการบํารุงรักษา ในการติดตั้งระบบเปลือกอาคาร ผู รับเหมารายย อย (Sub-Contractors) ซึ่งเป นผู เชี่ยวชาญการติดตั้งระบบผนัง อาคารภายนอกจะได รับการว าจ าง ให เข ามามีส วนร วมในการก อสร างอาคารตั้งแต ต น เริ่มจากในกระบวนการ ออกแบบจนกระทั่งการก อสร างอาคาร เพื่อเป นการประสานการออกแบบที่ ดี ที่ต องคํานึงถึงการรับแรง การป องกันการรั่วซึมของน้ํา และการเคลื่อนตัว ของอาคาร ในบางครั้งระหว างการก อสร างเปลือกอาคารอาจเกิดความเสีย หาย เช น รอยขูดขีดบนพื้นผิว รอยกระแทก การบิ่นหรือผิดรูปของวัสดุ ดัง นั้นในการออกแบบจําเป นต องคิดเผื่อถึงขั้นตอนวิธีการติดตั้งและระยะเวลาใน การก อสร าง พร อมทั้งควรสํารองวัสดุสําหรับกรณีที่เกิดการชํารุดเสียหาย และ ต องมีการซ อมแซมก อนการรับมอบงาน หรือในบางกรณีที่มีการออกแบบรูป แบบของวัสดุที่มีความพิเศษหรือหาได ยาก จึงจําเป นต องมีการสํารองเก็บไว เผื่อการซ อมแซมในอนาคตด วย แหล งข อมูลจาก: บทความ “ผนังภายนอกอาคารสูง” โดย ผศ.ดร.ชํานาญ บุญญาพุทธิพงศ คณะสถาป ตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยขอนแก น

28

การบํารุงรักษาเปลือกภายนอกอาคารเป นสิ่งที่ต องคํานึงตั้งแต ขั้นตอนในการ ออกแบบเช นกัน ทั้งนี้ รูปทรงของอาคาร การเลือกผลิตภัณฑ การเชื่อมต อ ของระบบผนังและรูปแบบของผนังย อมมีผลกระทบต อระบบการบํารุงรักษา ที่ต องมีความปลอดภัยในการใช งาน และต องมีการรองรับระบบรางเลื่อน หรือกระเช าไฟฟ า (Gondola) ในการบํารุงรักษาผนังเปลือกอาคาร

เรื่อง: วราลี รุ งรุจิไพศาล ภาพ: กัณฑ ตนนท สุรัชต วิรากูล

ÁÃ. à¨ÍÃÕè ÎÕÅÅÕè ¼ÙŒÍíҹǡÒý†Ò¾Ѳ¹Òâ¤Ã§¡Òà ¤Ø³ÊÔÃÔºÙÅ ´ÕÇѹ ¼ÙŒ¨Ñ´¡ÒÃâ¤Ã§¡ÒÃÍÒÇØâÊ ºÃÔÉÑ· äÃÁ͹ Ᏼ ¨íÒ¡Ñ´ (ÁËÒª¹)

30

໚¹Íա˹Ö觺ÃÔÉÑ··ÕèÍÂÙ‹ã¹ã¨¢Í§·Ø¡¤¹ ´ŒÇ¤ÇÒÁÊíÒàÃç¨ áÅЪ×èÍàÊÕ§¢Í§â¤Ã§¡Òä͹â´ÁÔà¹ÕÂÁ·ÕèËÃÙËÃÒÁÕÊäμŠ੾ÒÐμÑÇ ÊÌҧ¤ÇÒÁâ´´à´‹¹μÑé§áμ‹â¤Ã§¡Òà The Heights Phuket ·Õè໚¹¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁËÃÙμÔ´ËÒ´¡ÐμÐ ËÃ×Í â¤Ã§¡ÒÃÍ‹ҧ The River μÔ´ÃÔÁ¹éíÒ਌ҾÃÐÂÒ ÁÒ¨¹¶Ö§¼Å§Ò¹Å‹ÒÊØ´â¤Ã§¡Òà 185 ÃÒª´íÒÃÔ ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁ ËÃÙ㨡ÅÒ§àÁ×ͧ·ÕèàÃÒ¨Ðä´ŒÂÅâ©Á¡Ñ¹ã¹Í¹Ò¤μÍѹã¡ÅŒ áÅÐÇѹ¹Õé ÁÃ. à¨ÍÃÕè ÎÕÅÅÕè ¼ÙŒÍíҹǡÒý†Ò¾Ѳ¹Òâ¤Ã§¡Òà áÅФسÊÔÃÔºÙÅ ´ÕÇѹ ¼ÙŒ¨Ñ´¡ÒÃâ¤Ã§¡ÒÃÍÒÇØâÊ ¢Í§ ºÃÔÉÑ· äÃÁ͹ Ᏼ ¨íÒ¡Ñ´ (ÁËÒª¹) ä´ŒãËŒâÍ¡ÒʡѺ·Ò§àÃÒ ä´Œ¾Ù´¤Ø ãËŒàÃÒ·ÃÒº¶Ö§àÃ×èͧÃÒǢͧºÃÔÉÑ· äÃÁ͹ Ᏼ ã¹»˜¨¨ØºÑ¹¡Ñ¹ÁÒ¡ÂÔ觢Öé¹ ณ วินาทีนี้ ถ ากล าวถึงผู พัฒนาอสังหาริมทรัพย ระดับพรีเมียม แล ว ชื่อไรมอน แลนด เป นอีกหนึ่งบริษัทที่อยู ในใจของทุกคนด วย ความสําเร็จและชื่อเสียงของโครงการคอนโดมิเนียมที่หรูหรามี สไตล เฉพาะตัว สร างความโดดเด นตั้งแต The Heights Phuket คอนโดมิเนียมหรูบนเนินเขาที่มองเห็นวิวอ าวกะตะ The River โครงการซูเปอร ลักซูรี่คอนโดติดริมน้ําเจ าพระยา มาจนถึงผลงาน ล าสุดอย าง 185 ราชดําริ โครงการคอนโดสุดหรูใจกลางเมืองที่เรา จะได ยลโฉมกันในอนาคตอันใกล นี้ มร. เจอร รี่ ฮีลลี่ (Mr. Gerry Healy) ผู อํานวยการฝ ายออกแบบและพัฒนาโครงการ (Design & Development Department) และคุณสิริบูลย ดีวัน (Siriboon Deewan) ผู จัดการอาวุโสฝ ายออกแบบและพัฒนาโครงการ (Design & Development Department) ของบริษัท ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) ได ให โอกาสพูดคุยให เราทราบถึงเรื่องราว ของบริษัท ไรมอน แลนด ในป จจุบันมากยิ่งขึ้น มร. ฮีลลี่ เกริ่นแนะนําถึงบริษัท ไรมอน แลนด ว า “ทางบริษัทฯ ได วางตัวในฐานะผู นําด านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย ระดับบนมา ตั้งแต ในอดีต โดยตลอดระยะเวลาหลายป ที่ทางบริษัทฯ ได ดําเนิน การมา จะพบได ว า บริษัทฯ ไม ได เน น ปริมาณการขายโครงการที่ จํานวน แต บริษัทฯ เน นการสร างผลงานที่มีคุณภาพออกสู ตลาด มากกว า” “และด วยแนวคิดที่ตอบสนองความต องการของลูกค าในกลุ ม ระดับบนที่มีความหลากหลายและทุกคนต างต องการสิ่งที่ดีที่สุด ทางบริษัท ไรมอน แลนด จึงพยายามตอบโจทย เหล านี้ด วยการ ออกแบบที่เน นความสวยงาม หรูหรา ทันสมัย และความเป นส วน ตัวซึ่งหาไม ได ที่อื่น นอกจากพื้นที่ส วนกลางแล ว ภายในห องชุด ลูกค าสามารถปรับเปลี่ยนได ตามต องการ ตั้งแต วัสดุไปจนถึงรูป แบบภายใน โดยที่ลูกค าไม ต องกังวลเรื่องมุมมองของวิวทิวทัศน ภายในห องชุดเลย เพราะไม ว าห องจะอยู มุมใดของโครงการก็ สามารถมองเห็นวิวทิวทัศน ที่สวยงามเสมอ แม กระทั่งพื้นที่ส วน กลางที่ถูกออกแบบโดยทีมออกแบบมืออาชีพ สร างสรรค พื้นที่ ส วนนี้ให ออกมาสวยงามและน าใช สอยที่สุด” ทั้งนี้คุณสิริบูลย ได กล าวเสริม โดยยกตัวอย าง โครงการ The River ให เราได เห็นภาพอย างชัดเจน “การออกแบบของโครงการ จะออกมาในลักษณะโรงแรมมากกว าที่จะเป นคอนโดมิเนียมทั่วไป เริ่มตั้งแต โถงทางเข าล็อบบี้ ลิฟท ต อเนื่องมาจนถึงโถงทางเดิน หน าห องชุดที่เน นการออกแบบอย างหรูหรา นอกจากนี้ทางเข าของ โครงการได ถูกออกแบบให เป นทางเข าหลักทั้งสองเส นทาง คือ ทาง เรือจากแม น้ําเจ าพระยาเจริญนคร และทางรถจากถนนเจริญนคร

ซึ่งทางเข าทั้งสองทางนั้นได รับการออกแบบตกแต งอย างสวยงาม ทั้งนี้บริษัทฯ ได มีการจัดเตรียมเรือสป ดโบ ทเพื่ออํานวยความสะดวก แก ผู พักอาศัยอยู ในโครงการที่จะเดินทางไปยังรถไฟฟ าบีทีเอส สถานีสะพานตากสินอีกด วย นอกจากนี้ภายในโครงการยังมีสระ ว ายน้ําถึง 5 แห งไว บริการ เพื่อความหลากหลายของลูกค า โดย แต ละสระสามารถมองเห็นวิวทิวทัศน ที่แตกต างกันออกไป” นอกจากโครงการที่ดําเนินการเสร็จเรียบร อยแล ว ขณะนี้ บริษัท ไรมอน แลนด ก็ยังมีโครงการที่อยู ระหว างการก อสร างอย าง ราชดําริ 185 ซึ่งเป นคอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร ลักซูรี่ ใจกลาง กรุงเทพมหานคร นอกเหนือไปจากการออกแบบที่ยอดเยี่ยมแล ว จุดเด นของโครงการนี้ยังอยู ที่ทําเลที่ดีที่สุดในกรุงเทพมหานคร พร อมวิวทิวทัศน ที่สวยงาม ด วยรูปแบบคอนเซ็ปต แบบมหานคร นิวยอร ก ที่สามารถมองเห็นสวนเซ็นทรัลปาร คได โครงการนี้ก็ สามารถมองเห็นวิวของสวมลุมพินีและราชกรีฑาสโมสรซึ่งเป นมุม พักผ อนหย อนใจได เช นกัน และด วยรูปแบบของพื้นที่เองที่เป นรูป ตัวแอล ทําให สามารถเข าถึงได จากทั้งด านรถไฟฟ าบีทีเอสสถานี ราชดําริและด านสวนลุมพินี เพิ่มความสะดวกสบายให แก ผู อยู อาศัย คุณสิริบูลย ได กล าวเกี่ยวกับแนวทางในการออกแบบในทุก โครงการของทางบริษัทฯ ไว ว า “การที่บริษัทคํานึงถึงคุณภาพและ ดีไซน ทีมออกแบบจึงเน นความสวยงามของสิ่งปลูกสร างได อย าง เต็มที่ บริษัทต องการให ลูกค าสัมผัสได ถึงคุณภาพที่บริษัทมอบให ” และด วยเหตุนี้ บริษัท ไรมอน แลนด จึงได รับรางวัลชนะเลิศในด าน ต างๆเรื่อยมา โดยได รับรางวัล Best Developer จาก Thailand Property Awards สองป ซ อนในป 2007 และ 2008 รวมไปถึงตัว ผลงานตั้งแต โครงการ Northpoint ที่พัทยาซึ่งได รับรางวัล Best Condo Development (Eastern Seaboard) จาก Thailand Property Awards 2008 และ The Heights ที่ได รับรางวัล Best Condo Development (Phuket) ในป เดียวกัน นอกจากนี้โครงการ The Heights ยังได รับรางวัล Best Condo Development (Thailand) ในป 2009 อีกด วย ส วนโครงการ The River ก็ไม น อยหน า สามารถกวาดรางวัลได ถึงสามรางวัลอย าง Best Luxury Condo Development (Bangkok) 2012 และ Best Condo Development (Thailand) จาก Thailand Property Awards 2012 มาจนถึง Best Condo Development (Thailand) จาก South East Asia Property Awards 2012 และสําหรับโครงการ ล าสุดของไรมอน แลนด อย าง 185 ราชดําริ ที่เพิ่งจะได รับรางวัล Best Luxury Condo Development (Bangkok) จาก Thailand Property Awards 2013 ไปเมื่อไม นานมานี้

31

เมื่อกล าวถึงแนวทางในการทําการตลาดของทาง บริษัทฯ คุณสิริบูลย ได กว าวว า “จริงๆกลุ มลูกค าของไรมอน แลนด เป น ไฮเอนด ทุกกลุ ม แต ก็มีกลุ มซุปเปอร ลักชัวรี่ ไฮเอนด เช น โครงการ 185 ราชดําริ หรือกลุ มที่เป นท็อป ไฮเอนด อย างเช น โครงการ The River โดยทั้งสองกลุ ม ถือว าเป นลูกค ากลุ มเดียวกัน คือเป นคนที่ประสบความ สําเร็จ และมั่งคั่ง นอกเหนือจากนี้ทางบริษัทฯยังขยายฐาน ลูกค าไปยังกลุ มผู บริหารรุ นใหม หรือคนรุ นใหม ที่มีไลฟ สไตล อยู ใจกลางสุขุมวิท ใกล แหล งบันเทิง โดยการพัฒนา โครงการอย าง The Loft Ekkamai ส วนการทําโฆษณา ของบริษัทฯ จะเน นการเจาะที่ลูกค าเฉพาะกลุ ม เช น ลงโฆษณาในหนังสือพิมพ ภาษาอังกฤษที่กลุ มผู อ านเป น เหล านักธุรกิจ และชาวต างชาติเป นส วนใหญ ” สิ่งที่ทําให ลูกค าในกลุ มเดิมของทางบริษัทกลับมาซื้อ โครงการอื่นๆ เพิ่มเติม ไม ว าจะเพื่อการลงทุนหรือเพื่ออยู อาศัยเองนั้น คุณสิริบูลย กล าวเสริมว า “เรามีทีมทีป่ รึกษา ด านการออกแบบมืออาชีพจากภายนอก เพื่อให ได การ ออกแบบที่ดูดี รวมทั้งเรายังมีทีมที่จะคอยดูแลลูกค า (Customer Relation Management) ที่จะให บริการนับ ตั้งแต วันที่เซ็นสัญญา จนกระทั่งการส งมอบ ในระหว าง การก อสร างหากลูกค ามีป ญหาด านใด สามารถแจ งที่ทีม ของเรา ทั้งด านการออกแบบ หรือการประสานงานกับผู รับ เหมาตกแต งภายในห องชุด เพื่อให ลูกค ามีความสุข ความ พอใจมากที่สุด เพราะฉะนั้นความสัมพันธ ระหว างลูกค าและ บริษัทฯ จึงเป นไปด วยดีเสมอมา” นอกจากนี้ บริษัท ไรมอน แลนด ยังได เตรียมพร อมรับ การเป ดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนไว พอสมควร ในขณะที่ หลายๆ คนอาจมองว า การเป ดประชาคมฯ จะหมายถึงการ เพิ่มจํานวนบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย ในประเทศไทยให มากขึ้น แต ทาง ไรมอน แลนด กลับมองว านี่จะเป นโอกาส ในการเพิ่มจํานวนฐานลูกค าชาวต างประเทศที่เดินทางมา ทํางานอยู ในประเทศไทยให มากขึ้น ซึ่งถือว าเป นฐานลูกค า หลักของบริษัทฯ มากกว า

32

เรื่องชาวบ าน: ศ.ดร.บัณฑิต จุลาสัย

เรื่องชาวบ านฉบับนี้เหมือนจะอินเทรนด กับการไปทัวร ต างประเทศ ไปเที่ยวชม อย างที่ถ ายทอดให เห็นในภาพยนตร เรื่องดัง ยิ่งฐานความ ตามดาราในภาพยนตร หรือละครโทรทัศน เสียแต ว าจุดหมายปลายทางอยู นึกคิดเป นแบบตะวันตกที่คิดว าตนเป นอารยชน ก็เลย คนละทิศคนละทาง บรรยากาศคนละเรื่องคนละราว วิพากษ วิจารณ กันใหญ เมื่อเร็วๆ นี้ ได รับการสนับสนุนจาก บริษัท ปูนซีเมนต นครหลวง จํากัด (มหาชน) ให ไปร วมประชุมวิชาการ Holcim Forum เรื่อง “เศรษฐกิจการ ก อสร างแบบยั่งยืน” ที่มุมไบ ประเทศอินเดีย

แต ผู เขียนกลับเห็นต างออกไป ไม ค อยรู สึกตกใจหรือ รังเกียจ เพราะในเมืองไทยหรือหลายเมืองในประเทศ อาเซียนคงมีสภาพอย างที่เห็น การพักอาศัยและประกอบ อาชีพในพื้นที่เล็กๆ ที่เป นทั้งบ านและสถานประกอบการ นอกจากกิจกรรมนําเสนอแนวคิดเกี่ยวกับความยั่งยืนของนักวิชาการ ล วนเป นเรื่องปกติในหมู บ านชนบททั่วไป สภาพบ านเรือน สถาปนิก วิศวกร หลายคนแล ว ยังมีกิจกรรมนําเที่ยวตามธรรมเนียม แต เมื่อ ก็ดูสะอาดพอสมควร เพียงแต เมื่อทุกกิจกรรมอัดรวมกัน เป นการประชุมวิชาการ สถานที่เที่ยวชมจึงแปลกต างออกไป เพราะที่เขาพา ในพื้นที่จํากัดเพราะอยู กลางเมือง ทําให ถนนหรือทางเดิน ไปไม ใช สถานที่สําคัญย านเมืองเก า วัดฮินดู หรือมัสยิดอิสลาม หากเป นย าน ก็แคบลง ระบบระบายน้ําก็ไม มีหรือไม สมบูรณ ยังมีความ ธาราวี (Dharavi) สลัมใหญ ที่สุดของบอมเบย หรือมุมไบ แต ก็มีชื่อเสียงด วย สกปรกจากเศษขยะ (เนื่องจากเป นศูนย แยกขยะ) รวมทั้ง เป นสถานที่ถ ายทําภาพยนตร ระดับรางวัลออสการ คือ Slumdog Millionaire กลิ่น ฝุ น และอื่นๆ ที่ล วนเป นอันตรายต อสุขภาพ เรื่องราวเด็กชายยากจนที่กลายเป นเศรษฐีในชั่วคืน เมื่อชนะการแข งขันตอบ คําถามชิงเงินล านทางโทรทัศน ทั้งๆ ที่ไม ได เล าเรียนและอาศัยอยู ในสลัม บรรดาฝรั่งหรือไม ใช ฝรั่งแต มีความคิดแบบฝรั่ง พากัน อย างอับจน ออกความเห็นและเสนอแนวทางการพัฒนาแบบรื้อล าง เพราะทนไม ได กับสภาพที่เป นอยู แต สําหรับคนอินเดีย ถ าใครได ชมภาพยนตร หรือได อ านข าว คงจะรับรู ว าฉากสําคัญคือ สลัมกลาง และคนชาติอื่นๆ ที่คุ นกับสภาพดังกล าว กลับเห็นว าเป น มหานครบอมเบย แห งนี้ย่ําแย ขนาดไหน เพราะมีคนอยู รวมกันถึงหกแสนคน ความหลากหลายที่ส งผลทางดีต อเศรษฐกิจ เพียงแต ภายในพื้นที่แค หนึ่งตารางกิโลเมตร จะจัดการอย างไรให ผู คนมีชีวิตความเป นอยู ดีขึ้นเหมือน หัวข อการสัมมนา คือเลือกใช วิธีการก อสร างแบบยั่งยืน ทั้งนี้สถานที่ที่เขาพาไปเที่ยวชมดูจะสอดคล องกับหัวข อการประชุม โดยเฉพาะ หรือที่จริงคือการใช ชีวิตแบบพอเพียงอย างที่ในหลวง เรื่องประชาชนคนเมือง และเรื่องความหลากหลายของผู คนต างอาชีพ แนะนํา ด วยภายในสลัมแห งนี้มีโรงงานขนาดเล็กถึงพันกว าแห ง ประกอบกิจการ อาหาร ธุรกิจการพิมพ เครื่องหนัง ฯลฯ เฉพาะธุรกิจรีไซเคิลขยะก็มีคนทํางาน เพราะเพิ่งรู ว าถ าขืนทําแบบฝรั่ง มาตรฐานฝรั่ง ก็คงจะ มากถึงห าพันคน นับเป นกิจการใหญ ที่สุดในอินเดียและในโลก มีแรงงานใน ขัดสนล มจม และจนป ญญาเหมือนอย างที่เป นอยู ในยุโรป อุตสาหกรรมสิ่งทอ โดยเฉพาะการย อมและการพิมพ อีกกว าห าร อยคน และที่ และอเมริกาป จจุบัน (ฮา) น าสนใจคือ มีครอบครัวช างป นหม ออยู ในชุมชนนี้ถึงสองพันครอบครัว ที่ยัง ดํารงชีวิตและผลิตเครื่องป นดินเผาออกจําหน ายเป นปกติทุกวัน ชาวบ านหรือผู เข าประชุมที่มาจากยุโรป และอเมริกาพากันตกตะลึงในความ แออัด ความสกปรก และความวุ นวายของผู คน อาคารและบ านเรือน เหมือน 34

เรื่อง: Siriboon Deewan Senior Project Manager Raimonland PCL ภาพ: บริษัท ไรมอน แลนด จํากัด

‹ҹÃÒª´íÒÃÔ à»ÃÕºàÊÁ×͹‹ҹ¾Ñ¡ÍÒÈÑÂÁÕÃдѺÃͺ Central Park ¢Í§ÁËÒ¹¤Ã¹ÔÇÂÍà ¡ ËÃ×Í‹ҹ¾Ñ¡ÍÒÈÑÂÃÒ¤ÒᾧÃͺÊǹÊÒ¸ÒóРHyde Park ¡ÅÒ§¡ÃاÅ͹´Í¹ à¹×èͧ¨Ò¡Â‹Ò¹ ÃÒª´íÒÃÔ ¤×Í㨡ÅÒ§àÁ×ͧ¡Ãا෾ÁËÒ¹¤Ã μԴ‹ҹ¸ØáԨÊíÒ¤ÑÞ (CBD) ·ÕèÍÂÙ‹¡ÅÒ§Êǹà¢ÕÂÇ ¢¨Õ¢¹Ò´ãËÞ‹·Ñé§Êͧ½˜›§ «Ö觤×Í ÊǹÅØÁ¾Ô¹ÕáÅÐÊǹÃÒª¡ÃÕ±ÒÊâÁÊà ¾ÃŒÍÁ¡ÒÃà´Ô¹·Ò§·ÕèÊдǡ ÃÇ´àÃçǨҡ·íÒàÅ·ÕèμԴö俿‡ÒʶҹÕÃÒª´íÒÃÔ (Walking distant) ·íÒãËŒÃÒ¤Ò·Õè´Ô¹ã¹·íÒàÅÊØ´ ÂÍ´áË‹§¹Õé¨Ö§ÊÙ§·ÕèÊش㹡Ãا෾ÁËÒ¹¤Ã áÅÐÃÒÂÅŒÍÁä»´ŒÇ·Õè¾Ñ¡ÍÒÈÑÂÃÒ¤Òᾧ ઋ¹ âçáÃÁËÃÙ ÃдѺ 5 ´ÒÇ áÅФ͹â´ÁÔà¹ÕÂÁÃдѺäÎà͹´

36

ในป 2007 บริษัท ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) ผู นําด าน อสังหาริมทรัพย ระดับแนวหน าของประเทศไทย ได ซื้อที่ดินเลขที่ 185 ซึ่งเป นสถานทูตกัมพูชา และนํามาพัฒนาเป นโครงการ “185 ราชดําริ” ซึ่งเป นคอนโดมิเนียมโครงการเดียวและโครงการสุดท าย บนถนนเส นนี้ ที่ผู ซื้อสามารถถือครองกรรมสิทธิ์เป นเจ าของร วมใน ที่ดินได อย างสมบูรณ “185 ราชดําริ” เป นโครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร ลักชัวรี่ แวดล อมไปด วยสวนขนาดไหญ ถึงสองด าน โครงการจึงถูกออกแบบ ตึกเป นสองฝ ง เพื่อให รับวิวสวนทั้งสองนั้นได ซึ่งคือ RAJADAMRI WING รับวิวสวนทิศเหนือ สวนราชกรีฑาสโมสร (The Royal Bangkok Sports Club) และ LUMPINI WING รับวิวสวน สวนลุมพินีทางด านทิศตะวันตก คอนโดสูง 35 ชั้นแห งนี้ ประกอบด วย ห องพัก 286 ห อง โดยห อง พักทุกห องสามารถชมทิวทัศน ที่เขียวขจีของสวนดังกล าว รวมถึง ทิวทัศน เมืองกรุงเทพมหานครที่มีขอบฟ าอันสวยงามได นอกจากนี้

โครงการ “185 ราชดําริ” มีการวางประตูทางเข าออกโครงการไว ถึงสองฝ ง คือ ประตูด านถนนสารสิน เพื่อเชื่อมเป ดทางเดินจากใน โครงการไปยังสวนลุมพินี และประตูด านถนนราชดําริซึ่งเป นถนน เส นสําคัญ พื้นที่ส วนกลางของโครงการนั้น ถูกออกแบบให เทียบเท าโรงแรม ห าดาวหรือระดับบน จึงเพียบพร อมไปด วยสิ่งอํานวยความสะดวก อาทิเช น โถงต อนรับ (Lobby) ที่หรูหราสง างาม สระว ายน้ําแบบ Infinity Edge ที่สามารถชมวิวอันงดงามของสวนราชกรีฑาสโมสร ได อย างชัดเจน พร อมทั้ง Jacuzzi Outdoor, Sauna, Mini Spa และห องฟ ตเนสที่เพียบพร อมไปด วยอุปกรณ ออกกําลังกายที่ทัน สมัย คอนโดมิเนียม 185 ราชดําริ นี้จึงได รับรางวัล โครงการ คอนโดมิเนียมหรูยอดเยี่ยม ( Best Luxury Condominium Development (Bangkok)) ในเขตกรุงเทพมหานคร ประจํา ป 2556 จาก Thailand Property Awards และรางวัล Best Condominium Development (Thailand) 2013 by South East Asia Property Awards 37

ความโดดเดนดานสถาปตยกรรม-มวลอาคาร (Mass) การออกแบบตัวตึก เป นแนวคิดแบบ Contemporary Luxury รูป ทรงอาคาร High Rise ที่ผอมบาง และการใช กระจก Curtain Wall ในรูปด านทุกด านของอาคาร ทําให ไม ว าจะเป นมุมมองจากด านใด ของโครงการ ก็ทําให ไม เห็นความทึบ (Massive) ของอาคารนี้ รวมถึงการแตกตัวของพื้นที่บนยอดตึก ที่ออกแบบเป น Penthouse เพื่อลดทอนขนาดของยอดอาคารให เล็กลง 185 ราชดําริ จึงเป น อาคารที่มีความสวยงาม เรียบง าย สง างาม และสูงเด นสร างเส น ขอบฟ า (Skyline) ให กับถนนราชดําริในขณะนี้

นอกจากนี้ยังสร างให เกิดแสงเงา ที่เกิดจากการเจาะช องในเปลือก ของอาคาร โครงการ 185 ราชดําริจึงมี Dynamic เกิดขึ้นบนพื้นที่ รูปด านขนาดใหญ เกิดความน าสนใจแตกต างจากอาคารสูงที่มี Facade Curtain Wall แบบเดิมทั่วไป

ความโดดเดนดานสถาปตยกรรม-การเลือกใชวัสดุ (Material) กระจก คือ วัสดุสําคัญในการก อสร างและรูปด านของอาคาร ภายใน โครงการได เลือกใช วัสดุกระจกคุณภาพสูง อย างกระจก Double Glazed (IGU – Insulated Glass Unit) เคลือบด วยสาร Low E ที่สามารถลดปริมาณความร อนและเสียงที่จะเข ามาในห องชุดและ ความโดดเดนดานสถาปตยกรรม-เปลือกอาคาร (Facade) อาคารได สูงกว าระบบทั่วไป IGU จึงเป นกระจกที่ถูกนํามาใช ในการ ภายในอาคารชุดแห งนี้ ประกอบไปด วยห องชุดหลายแบบ (Units ออกแบบประตูหน าต างให กับห องชุด 185 ราชดําริอีกด วย โดยใน Mixed) ที่มีระเบียงลดหลั่นขนาดตามแนวด านหน า Facade ของ ห องพักทั่วไปจะมีลักษณะเพดานสูงถึง 3 เมตร (High Ceiling) และ อาคาร ทีมนักออกแบบถูกท าทายให ออกแบบรูปด านอาคารให เหมาะ ในห องพักแบบ Duplex และ Penthouse จะเป นเพดานสูงพิเศษ 2 สมกับความต องการของพื้นที่ภายในห องชุดดังกล าว ซึ่งทีมนัก ชั้น (Double High Ceiling) ทั้งนี้เพื่อเป นการช วยอนุรักษ พลังงาน ออกแบบได ตอบโจทย นั้นได อย างดีเยี่ยม โดยการนําระบบ Modular รวมของอาคารและรักษาสิ่งแวดล อม ซึ่งเป นแนวคิดหลักของทุก Curtain Wall มาจัดเรียง ทําการสลับขนาดและตําแหน งทําให เกิด โครงการในบริษัท ไรมอน แลนด รูปแบบ (Pattern) ที่สวยงาม พร อมทั้งสอดคล องกับพื้นที่ใช สอย ภายในได อย างน าสนใจ 38

การออกแบบภายในหองชุดของโครงการ ทีมนักออกแบบไดสรางสรรคพื้นที่ใหมีจุดเดนๆ อาทิเชน 1. ห องชุด (Units) ที่มีหลากหลายให เลือก ไม ว าจะเป นรูปแบบ 1 ห องนอน ถึง แบบดูเพล็กซ (Duplex) 4 ห องนอน, เพนท เฮ าส (Penthouse) ล วนแต แบ งย อยเป นแผนผังต างรูปแบบและขนาดที่แตกต างกัน เพื่อให เป นทางเลือกแก ลูกค าที่มีไลฟ สไตล ที่แตกต างอย าง มากที่สุด 2. การออกแบบห องนั่งเล นรวมกับห องทานอาหาร แบบมีขนาดใหญ กว าขนาดมาตรฐานในห องชุดแบบทั่วไป เพื่อเตรียมรับรองจํานวนแขก ที่อาจเพิ่มขึ้นจากการจัดงานเลี้ยงสังสรรค ในห องชุด นอกจากนี้ยังมีห องน้ําแขก (Powder Room) ที่จัดแยกไว สําหรับแขกในพื้นที่ส วนกลาง ของห องชุดอีกด วย 3. การออกแบบห องนอนใหญ แบบ Luxury Master Bedroom โดยมีขนาดใหญ กว างขวาง มีการแบ งแยกห องน้ําและ Walk-in Closet รวมถึงการใช กระจกใสบุผนังห องน้ํา เพื่อเป ดมุมมองจากห องน้ําไปยังสวนลุมพินี ห องชุดถูกออกแบบให มีเพดานสูง โดยเฉพาะในส วนห องรับแขกส วนกลาง และห องชุดแบบ Duplex ทําให เกิดความโล งโปร งสบาย และเห็น วิวสวนสีเขียวหรือ City View ได อย างไม จํากัด 4. ห องชุดที่มีขนาดใหญ ขึ้นไป จะมีการแบ งแยกพื้นที่ใช สอยระหว างเจ าของห องและแม บ านอย างชัดเจน โดยมีประตูเข าออกแยกจากกัน อย างเป นสัดส วน เพื่อให เกิดความเป นส วนตัว ซึ่งเป นความต องการสําคัญที่สุดสําหรับลูกค าระดับไฮเอนด 5. วัสดุในห องชุดถูกออกแบบเป นโทนสีต างๆ (Color Scheme) และสามารถเลือก Mix & Match (Options) ได ตามความพอใจของลูกค า เช น วัสดุปูพื้น / ผนัง มีให เลือกได ถึง 4 โทนสี, วัสดุของงานเฟอร นิเจอร (Joinery Units Finishing) เช น ตู เสื้อผ า ตู แขวน Built-in อื่นๆ 3 โทนสี, ตู ครัว 2 โทนสี และสามารถเลือกลักษณะผิววัสดุในลายไม หรือ Hi Gloss 6. ผลิตภัณฑ ในห องชุดเป นผลิตภัณฑ ระดับพรีเมี่ยมคุณภาพสูงหรือแบรนด เนมระดับโลก เช น เครื่องครัว GAGGENAU, SEIMENS เป นต น 39

ในระบบการกอสรางอาคารโครงการ 185 ราชดําริ ใชระบบกอสรางแบบ พรีแฟบ (Pre Frab) ซึ่งจะทําใหไดคุณภาพการกอสรางที่ไดมาตรฐาน สมําเสมอ ประหยัดเวลาในการกอสราง อีกทั้งยังชวยอนุรักษ สิ่งแวดลอมอีกดวย สวนระบบวิศวกรรมภายในอาคารมีจุดเดน ดังนี้ 1. โครงการ 185 ราชดําริ มีงบที่ได จากการบําบัดในโครงการมาปรับคุณภาพ (Recycle Water) คือ เพื่อนํากลับมาใช กับระบบรดน้ําต นไม (Irrigation System) และเติมน้ําเพื่อชดเชยการสูญเสียน้ําจากการระเหยในหอน้ําระบาย ความร อน (Cooling Tower) ของระบบปรับอากาศ เพื่อประหยัดน้ําและค าใช จ ายส วนกลางของอาคาร 2. โครงการ 185 ราชดําริ ใช ระบบปรับอากาศภายในห องชุดเป นชนิด Ducted Water Cooled Packaged Unit ติดตั้งในฝ าเพดาน ทําให ไม เสีย พื้นที่ในการติดตั้ง ชุดคอยล ร อน (Condensing Unit) ภายในห องชุดหรือ ระเบียง เป นการลดเสียงรบกวนและความร อนที่เกิดจากชุดคอยล ร อนได เป น อย างดี จึงทําให การใช สอยพื้นที่ภายในและระเบียงเกิดประโยชน ได สูงสุด 3. ลิฟท โดยสารในโครงการ (Lifts) เป นลิฟท โดยสารความเร็วสูง เพื่อลด เวลาการขึ้นลงอาคารอย างมีประสิทธิภาพ รวมทั้งระบบ Key Card ควบคุม ความปลอดภัย ที่วางระบบไว ให เข าสู ชั้นพื้นที่ส วนกลางและชั้นที่พักอาศัยอยู ได เท านั้น 4. มีระบบควบคุมอาคารและรักษาความปลอดภัย CCTV ในบริเวณพื้นที่ส วน กลาง การกอสราง โครงการ 185 ราชดําริ ดําเนินการสร างโดย Bouygues-Thai Company Limited ซึ่งเป นบริษัทในเครือของ Bouygues ประเทศฝรั่งเศส บริษัทขนาด ใหญ และมีชื่อเสียงในการก อสร างอาคารสูงระดับโลก นอกจากความสามารถ ในการก อสร างเฉพาะทางของบริษัท Bouygues-Thai และบริษัทอื่นๆ ที่ เกี่ยวข องในการก อสร างแล วนั้น โครงการ 185 ราชดําริ ได รับการควบคุม ดูแลคุณภาพการก อสร างจากทีมงาน Project Design & Development และ Construction Team บริษัท ไรมอน แลนด อย างใกล ชิด ทําให โครงการ นี้มีคุณภาพมาตรฐานสูงตามแบบผลงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย ชั้นนํา ไรมอน แลนด เจ าของรางวัล ผู พัฒนาอสังหาริมทรัพย ยอดเยี่ยม (The Best Developer Company) จาก Thailand Property Awards สองป ซ อนในป 2007 และป 2008 เป นเครื่องการันตีคุณภาพบริษัท บริษัท ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) / Raimon Land PLC Architectural design consultant: บริษัท เอชบี ดีไซน จํากัด / HB Design Co., Ltd. Interior Designer: บริษัท ดีไซน เวิลด ไวด พาร ทเนอร ชิพ จํากัด / Design Worldwide Partnership (DWP) Landscape Designer: Colin K. Okashimo And Associates, Singapore Structuraland M&E Engineer: บริษัท ไมนฮาร ท (ประเทศไทย) จํากัด / Meinhardt (Thailand) Ltd. Facade Consultant: บริษัท ออเรคอน คอนซัลติ้ง (ประเทศไทย) จํากัด / Aurecon Consulting (Thailand) Co., Ltd. Project Manager: บริษัท โปรเจคส เอเชีย จํากัด / Projects Asia Ltd. Quality Surveyor: บริษัท แลงดอน แอนด เซียห (ประเทศไทย) / Langdon & Seah (Thailand) Ltd. Main Contractor: บริษัท บุยส -ไทย จํากัด / Bouygues-Thai Company Limited Facade Contractor: บริษัท ป เตอร สัน 1990 จํากัด / Peterson 1990 Co., Ltd.

Owner:

40

FACT SHEET ขอมูลโครงการ ผูพัฒนาโครงการ ประเภทของโครงการ อาคาร พื้นที่ทั้งหมด จํานวนหอง ประเภทของหอง ความสูงเพดาน สาธารณูปโภค บริการอื่นๆ ที่จอดรถ วันที่เริ่มกอสราง วันที่คาดวาจะกอสรางแลวเสร็จ

บริษัท ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) ห องชุดพักอาศัยที่ผู ซื้อเป นผู ครอบครองกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ จํานวน 35 ชั้น พร อมชั้นใต ดิน 1 ชั้น 4-1-62.9 ไร 268 ยูนิต ขนาด 1, 2, 3 และ 4 ห องนอน / ห องดูเพล็กซ และเพนท เฮ าส 3 เมตร (ห องนั่งเล น / ห องทานอาหาร / ห องนอน) สระว ายน้ําแบบอินฟ นิตี้, ดาดฟ า, สระว ายน้ําสําหรับเด็ก, สระน้ําวน, ห องโถงอเนกประสงค , ห องออกกําลังกาย, ห องโยคะ, ห องซาวน า, มินิสปา, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และคีย การ ด ผู จัดการทั่วไป, บริการ Concierge, พนักงานเป ดประตู รองรับได 360 คัน และพื้นที่พิเศษสําหรับรถซูเปอร คาร โดยเฉพาะ ประมาณไตรมาส 4 ป พ.ศ.2553 ประมาณไตรมาส 4 ป พ.ศ.2556

เรื่อง: หนึ่งฤทัย คาทุสเซฟสกี้

ºÃÔÉÑ·¼ÅÔμö¹μ ÊØ´ËÃÙÊÑÞªÒμÔÍѧ¡ÄÉ “Bentley” ä´Œ¼Ñ¹ÁҨѺ¸ØáԨà¿Íà ¹Ôà¨Íà ÃдѺ High-End ÀÒÂãμŒáºÃ¹´ Bentley â´ÂàÃÔèÁ¨Ò¡¡ÒüÅÔμà¿Íà ¹Ôà¨Íà ÊíÒËÃѺμ¡á싧ºŒÒ¹ áÅÐÊíҹѡ§Ò¹ã¹¤ÍÅàŤªÑè¹ Bentley Home ÀÒÂãμŒ¡ÒüÅÔμ¢Í§ºÃÔÉÑ·à¿Íà ¹Ôà¨Íà ÊÑÞªÒμÔ ÍÔμÒàÅÕ¹ ਌ҢͧáºÃ¹´ Club House Italia «Öè§à»š¹¼ÙŒ¨Ñ´¨íÒ˹‹ÒÂà¿Íà ¹Ôà¨Íà μ¡á싧ºŒÒ¹ áºÃ¹´ Fendi áÅÐ Kenzo ÍÕ¡´ŒÇ Bentley Home Collection มาพร อมเฟอร นิเจอร สีงาช าง และสีน้ําตาลหม นที่เข าคู กับเฉดสีเบสและสีครีมอย างลงตัว ป ดผิวด วยวัสดุไม หรือหุ มด วยหนังรูปแบบลายบุสี่เหลี่ยมข าวหลามตัด บนเบาะหนังและไม ที่ใช กับแผงคอนโซลและแผงประตูภายในรถ Bentley ถูกนํามา ปรับใช ในการออกแบบเฟอร นิเจอร ซึ่งในคอลเลคชั่นนี้ประกอบด วย เก าอี้ โต ะหลากหลายขนาด รวมถึงชุดตู และเตียง โดยจะจัดแสดง สินค าคอลเลคชั่นนี้ที่งานแสดงสินค า Maison & Objet ณ กรุงปารีส ประเทศฝรั่งเศส ในเดือนมกราคม 2014

New Furniture Range From Bentley Homes รูปแบบที่โดดเด นของลายบุสี่เหลี่ยมข าวหลามตัด ที่ได แรงบันดาลใจมาจากการตกแต งภายในรถยนต Bentley มาพร อมตัวเลือกของวัสดุ ทําที่นั่งที่ทันสมัย ซึ่งรวมถึงโซฟา และเก าอี้สีงาช าง และสีน้ําตาลหม น คอลเลคชั่นใหม ของ Bentley Home ได รับแรงบันดาลใจจากงานฝ มือที่วิจิตรบรรจงจากการตกแต งภายในรถยนต Bentley ที่เป นการ ผสมผสานกันระหว างงานฝ มือคุณภาพชั้นเยี่ยม ความเป นแบบแผน และรูปแบบที่โดดเด นเฉพาะตัว กับงานดีไซน ที่ทันสมัยของบริษัทที่ เป นหนึ่งในผู ผลิตเฟอร นิเจอร ชั้นนําของยุโรป รังสรรค งานคุณภาพเยี่ยม ดีไซน หรูหรา ที่ให ความรู สึกสบายและใช ประโยชน ได อย างเต็ม ประสิทธิภาพ นอกจากนี้ยังหยิบเอาความสง างามของผู ขับขี่ ถ ายทอดผ านทางเฟอร นิเจอร ซึ่งแสดงให เห็นถึงการใส ใจในรายละเอียด เพื่อรังสรรค งานคุณภาพระดับไฮเอนด อันเป นเอกลักษณ เฉพาะตัวของแบรนด Bentley คอลเลคชั่นใหม ประกอบด วยสินค าดังนี้ :

Richmond Richmond เป นเฟอร นิเจอร ในกลุ มของโซฟา เก าอี้ยาว ที่มีพนักพิงและที่เท าแขนหนึ่งด าน และเก าอี้อาร มแชร ดีไซน หรู มาพร อมโครงสร างภายนอก 2 ชั้นที่สามารถ เลือกได ว าจะใช เป นวัสดุไม ป ดผิวหรือแบบหนังหุ ม เช น เดียวกันกับการที่ลูกค าสามารถเลือกวัสดุตกแต งภายใน รถยนต Bentley เลยทีเดียว โครงสร างด านในจะหุ มด วย หนัง ผ าลินินหรือผ ากํามะหยี่ขนสัตว แสดงออกถึงความ สบาย หรูหรา ซึ่งเป นลักษณะเฉพาะตัวของ Bentley อีกทั้งยังเย็บเดินเส นขอบหนังบริเวณโครงของเฟอร นิเจอร เพื่อเน นรูปทรงโค งเว าที่ประณีตและงดงาม

Madeley & Kendal Madeley เป นโต ะทรงกลมขนาดใหญ ผลิตจากแผ นไม รูปทรงโค ง ตกแต งด วยขอบหุ มหนังแฮนด เมด ขาโต ะ ผลิตจากเหล็กเคลือบด วยสีเทาดํา โต ะนี้มาพร อมกับเก าอี้ Kendal ที่ตกแต งด วยหนัง และมีโลโก Bentley ป กลง บนพนักพิง (ในกรณีที่คุณต องการโลโก ) 42

Canterbury เตียงนี้มีลักษณะเด นอยู ตรงหัวเตียงที่ดูหรูหรา โอ อ า มีให เลือกทั้งแบบหุ มด วยผ าและหุ มด วยหนัง รูปทรงโค ง เว าอย างนุ มนวล ดีไซน ร วมสมัย ผ าคลุมเตียงผลิตจาก ผ า Fibra di Legno ซึ่งเป นผ าคุณภาพสูงผลิตจากเยื่อ กระดาษไม ทําให เส นด ายมีความนุ มนวลและเรียบเนียบ ให ความรู สึกสุขสบายสุดพิเศษเมื่อได สัมผัส

Sherbourne & Kingsbridge Sherbourne เป นตู ใส ของหุ มหนังรูปทรงสี่เหลี่ยมจัตุรัส ส วน Kingsbridge จะเป นตู ไซด บอร ดรูปทรงสี่เหลี่ยมผืน ผ า โดยตู ทั้งสองแบบนี้จะหุ มด วยหนัง มี 2 แบบให เลือกคือ หนังแบบเรียบ และหนังแบบบุผ าด านใน ฝาตู ผลิตจากไม มือจับบานตู ผลิตจากเหล็กเคลือบสีเทา Gun Metal ภายใน เคลือบเงาด วยเฉดสีที่ไล ระดับกันกับหนังหุ มภายนอก และ ชั้นวางคริสตัล บ งบอกถึงความหรูหรา และคุณภาพระดับ ไฮเอนด ของทั้ง Bentley และ Club House Italia

Harlow โต ะกาแฟดีไซน ทันสมัย มาพร อมโครงสร างเหล็ก เคลือบสีเทาดํา พื้นผิวโต ะผลิตจากหินโมรา หรือหุ ม ด วยหนัง

แหล งข อมูล: http://www.dezeen.com 43

เรื่อง และภาพ: Stwo

¹ÇÑμ¡ÃÃÁáÅСÒÃÍ͡Ẻ·ÕèäÁ‹ä´Œà»š¹à¾Õ§ᤋ ¼ÅÔμÀѳ± áμ‹à»š¹¡ÒüÊÁ¼ÊÒ¹«Ö觡ѹáÅСѹ ËÅÍÁÃÇÁ໚¹ “ÇÔ¶ÕªÕÇμÔ ÊÌҧÊÃä ” ·ÕèÂÑè§Â×¹ About MYH เมื่อพื้นที่ใช สอยนับวันมีแต จะลดน อยลง สวนทางกับค าออกแบบก อสร าง ที่เพิ่มสูงขึ้น อีกทั้งวัสดุอุปกรณ หลายอย างก็บั่นทอนทรัพยากรธรรมชาติลง ไปทุกที ทาง เอสทู (Stwo) ผู ผลิต ออกแบบและจัดจําหน ายผลิตภัณฑ เพื่อ การตกแต งที่อยู อาศัยแบบครบวงจร จึงได นําประสบการณ ที่มี ผนวกกับการ ศึกษาพฤติกรรมผู บริโภคยุคใหม วิจัยและพัฒนาแบบบ านโมดูลาร (Modular) ภายใต แนวคิดหลัก “Creative Living Space” ได ผลลัพธ ออกมาเป น “ไอดอล มาย” (Aidol MYH) Smart space พร อมใช และออกแบบได ซึ่งไม เพียงจะตอบโจทย การใช พื้นที่ที่อยู อาศัยเดิมในรูปแบบใหม แต ยังเติมเต็ม ความต องการใช ชีวิตและไลฟ สไตล ที่แตกต าง หลากหลายได เป นอย างดี ไอดอล มาย ผลิตด วยระบบ Construction Technology ควบคุมคุณภาพ ทั้งหมดจากโรงงานที่ทันสมัย จึงได มาตรฐานเดียวกัน ทั้งยังประหยัดเวลา และช วยลดปริมาณขยะเหลือใช จากการก อสร าง ลดมลภาวะต อสิ่งแวดล อม สามารถเคลื่อนย ายติดตั้งได อย างรวดเร็ว โดยใช เวลาเพียง 2-3 วันเท านั้น ภายใต โมดูล (Module) ขนาดต างๆ พร อมอุปกรณ เสริมอีกหลายชนิด นํามาจัดวางหรือต อเติมได หลากหลายรูป แบบ นอกจากนี้ภายในของ ไอดอล มาย ยังผ านการออกแบบและคัดสรรโดย ดีไซน เนอร ผู เชี่ยวชาญ และช างฝ มือมากประสบการณ ภายใต แบรนด ต างๆ ในเครือ เอสทู ในทุกรายละเอียดของชิ้นงานไม ว าจะเป นเฟอร นิเจอร งานห อง แต งตัวคาเรนซ า หรืองาน Built-in ชุดครัวสตาร มาร ค และสุขภัณฑ โมเก น โดยเป ดโอกาสให เจ าของมีส วนร วมในการออกแบบได ตามไลฟ สไตล การใช ชีวิตส วนตัว 44

MYH Detail โครงสร างของ ไอดอล มาย ทําจากโลหะคุณภาพสูงเคลือบกัลวาไนซ (Galvanize) ทนทาน ปลอดสนิม รองรับทุกสภาพอากาศของเมืองไทย ไม ว าจะเป น ความชื้นจากผิวดิน พายุฝน หรือแม กระทั่งฟ าผ า ฐานรากจาก เยอรมัน ทนต อแผ นดินไหวมาตรฐานความปลอดภัยจากยุโรป ติดตั้งด วย ระบบอัจฉริยะที่สามารถวางได บนทุกพื้นผิว ไม ว าจะเป นพื้นที่ลาดเอียง ส วน ยื่นบนผิวน้ํา หรือแม กระทั่งบนเนินเขา จึงมั่นใจได ว า ไอดอล มาย จะคงทน แข็งแรง ยาวนาน แถมยังต อเติมได อิสระตามความคิดสร างสรรค และเคลื่อน ย ายได สะดวกเมื่อต องการ นอกจากนี้ ไอดอล มาย ยังมีในส วนของวัสดุป ดผิวที่เป น Aluminum Composite ชนิดพิเศษ ความหนาถึง 4 มิลลิเมตร ขึ้นรูปทรงอาคารปกป อง ผิวโครงสร างจากความชื้นภายนอก เป นทั้งฉนวนไฟฟ า และฉนวนป องกันไฟ ป องกันการรั่วซึมของน้ําได 100% ส วนภายในผนังและฝ าซึ่งทําจากยิปซั่ม บอร ดทนความชื้น ยังติดตั้งฉนวนกันความร อน โพลียูรีเทนโฟม อินซูเลชั่น เพื่อป องกันความร อนจากภายนอก และเก็บรักษาความเย็นภายใน มีอายุการ ใช งานยาวนาน มาพร อมกับระบบฟอกอากาศอัฉริยะ (Healthy Concept) ที่ ช วยสร างอากาศบริสุทธิ์ให กับบ านตลอดเวลา รวมถึงกระจกนิรภัย 2 ชั้น ที่ มีคุณสมบัติป องกันความร อน รังสี UV และเสียงรบกวน โดยมีชุดอุปกรณ ไฟฟ ามาตรฐาน และอุปกรณ ตัดกระแสไฟ ABB ติดตั้งมาให อย างครบถ วน

45

MYH Inspire ไอดอล มาย ถือเป นการปฏิวัติบ านโมดูลาร ที่จะเข ามามีบทบาทใน อุตสาหกรรมต างๆ เพิ่มมากขึ้นในอนาคต ตั้งแต การต อเติมหรือเพิ่มสเปซ ใหม ในพื้นที่เดิม อาทิ บ านพักอาศัย ที่พักสําหรับผู สูงวัย พื้นที่ดูแลเด็กเล็ก หรือจะออกแบบให เป นพื้นที่สังสรรค ส วนตัว ที่ยามเช าสามารถจิบกาแฟ หอมๆ โดยไม มีกลิ่นอาหารจากครัวมารบกวน แต เมื่อตกเย็นพื้นที่นี้กลับ กลายเป นมุมปาร ตี้ ที่สามารถชวนเพื่อนๆ มาแฮงเอาท กันได โดยมีห องน้ํา ในตัวสะดวกสบาย ไม ต องเข าไปรบกวนในบ าน ภายใต สถาป ตยกรรมที่ดูทัน สมัย สามารถกลมกลืน และลงตัวกับทุกพื้นที่ อีกทั้งการก อสร างเพียงแค ยก มาวาง จึงช วยลดความวุ นวายให กับที่อยู อาศัย และสร างความเสียหายให กับ พื้นที่น อยที่สุด ในมุมมองของการทําตลาด ไอดอล มาย เป นสินค าที่ให ความสะดวกสบาย และความทันสมัย ตอบรับความต องการของตลาดอสังหาริมทรัพย ป จจุบัน ทั้งในเรื่องของขนาดพื้นที่ ที่มีทีมรับออกแบบ วิเคราะห ขนาดที่ใช สอยเหมาะ สม ตรงกับความต องการในการใช งาน การจัดวางเฟอร นิเจอร ที่ลงตัวกับ ฟ งก ชั่นการใช งาน หรือเป นการออกแบบโครงสร างและวัสดุที่มีคุณภาพ ทนทานต อการใช งานเทียบเท ากับบ านพักอาศัยและอาคารก อสร างทั่วไป รูป แบบตัวอาคารถูกออกแบบมาให รองรับความต องการพื้นที่เพื่อการพาณิชย ดังที่หลายผู ประกอบการธุรกิจอสังหาริมทรัพย ได เลือกใช อาทิ Sale Office โครงการ The Ease Condo ในเครือของ แลนด แอนด เฮ าส , Sale Office โครงการ Icondo สุขุมวิท ในเครือของ Perfect, Sale Office โครงการ Q SeaSide หัวหิน ในเครือของ Q House, Sale Office โครงการ Tree Condo, Sale Office โครงการ Plum Condo หัวหิน ในเครือของ Pruksa ด วยคุณสมบัติด านโครงสร างที่แข็งแรง ทนทาน พร อมทั้ง Module ที่มี ให เลือกหลากหลายขนาด และ Option ที่สามารถเพิ่มเติมการออกแบบ ได อย างไร ข อจํากัด ไอดอล มาย จึงสามารถตอบโจทย ความต องการทํา ธุรกิจกิจการ SME ได ตั้งแต การทําเป นสํานักงาน ร านค า รีสอร ท สปา หรือ แม แต คลินิกขนาดย อมๆ โดยมีฟ งก ชั่นการใช งานและการตกแต งที่สามารถ ออกแบบได ตอบโจทย ทุกความต องการ นับเป นอีกแนวคิดใหม ของ Trend การสร างสรรค พื้นที่และรูปแบบการใช ชีวิตใน Space แห งอนาคต ที่ทุก จินตนาการสามารถเป นจริงได ง ายๆ

Specification โครงสราง ฐานราก วัสดุปดผิวอาคาร กระจก ฉนวนกันความรอน วัสดุพื้นผิว วัสดุฝาเพดาน ชุดอุปกรณไฟฟา ระบบฟอกอากาศบริสุทธิ์

เหล็กรูปพรรณตามมาตรฐาน TIS1227 2539 เคลือบกัลวาไนซ ระบบเสาเข็มสําเร็จรูป ผลิตจากเหล็กชุบกัลวาไนซ ปลอดสนิม อลูมิเนียม คอมโพสิต ความหนา 4 มม. และ Synthetic Stone วัสดุหินสังเคราะห ขึ้นรูป กระจกเทมเปอร ประกบ 2 ชั้น กันเสียงรบกวน ความร อนและรังสี UV หรือกระจกติดฟ ล มกันความร อนและรังสี UV โพลียูรีเทนโฟม อินซูเลชั่น พื้นไม ลามิเนต ยิปซั่มบอร ดทนความชื้น อุปกรณ ไฟฟ ามาตรฐานและอุปกรณ ตัดกระแสไฟ ABB Healthy Concept

สามารถชมบานตัวอยาง ไอดอล มาย ไดที่ Stwo @CDC เลียบทางดวนเอกมัย-รามอินทรา หรือ www.aidolmyh.com

46

ขอบคุณข อมูลจาก: บริษัท เอสทู กรุ ป (ไทยแลนด ) จํากัด 1448/2 คริสตัล ดีไซน เซ็นเตอร (เฟส 2) ถนนประดิษฐ มนูธรรม แขวงคลองจั่น เขตบางกะป กรุงเทพฯ 10240

เรื่อง: วสันต คงจันทร

“¼Ñ§àÁ×ͧ ö俿‡Ò ÃÒ¤Ò·Õè´Ô¹ ¨Ø´à»ÅÕè¹ÍÊѧËÒÏ ¤Í¹â´â¡ä»Âѧà¢μªÑ鹡ÅÒ§ áÅСÒáÅѺÁҢͧμÅÒ´ºŒÒ¹¨Ñ´ÊÃÃã¹à¢μªÑ鹹͡ μÒÁàÊŒ¹·Ò§·Õèö俿‡Ò件֧”

48

μÒÃÒ§à»ÃÕºà·ÕºÃÒ¤Ò·Õè´Ô¹ ÃÒ¤Ò¢Ò¤͹ⴢͧ·Õè´Ô¹ã¨¡ÅÒ§àÁ×ͧ à¢μªÑ鹡ÅÒ§ áÅÐà¢μªÑ鹹͡ ยุคคอนโดใจกลางเมืองที่เฟ องฟูมาตั้งแต ป 2548 อันเนื่องมาจากป ญหา จราจรและน้ํามันแพงขึ้น 2 เท า (12 – 13 บาท เป น 25 บาทต อลิตร) ทําให ต นทุนค าเดินทางจากเขตชั้นนอกมาทํางานในเขตชั้นในแพงขึ้นมาก ค าเดิน ทางนํามาซื้อคอนโดได เป นเหตุสําคัญให ความต องการที่พักอาศัยย ายเข า เมือง หวยก็เลยตกอยู กับคอนโดตามแนวรถไฟฟ าในเมือง เนื่องจากในวัน นั้นต นทุนราคาที่ดินยังต่ํา ผังเมืองยังไม จํากัดการก อสร างมากนัก สามารถ พัฒนาคอนโดฯ 1 – 3 ล านบาท (ตารางเมตรละ 50,000 - 80,000 บาท ถ า 30 ตารางเมตร ราคาขาย 1.5 - 2.4 ล านบาท) ตามแนวรถไฟฟ าใน เขตชั้นในตั้งแต ย านสาทร สีลม สุขุมวิท รัชดา ฯลฯ ราคาดังกล าวกําลังซื้อ ยังพอจ ายไหว (รายได 20,000 - 50,000 บาท/เดือน)

สายที่ตามมาใกล ๆ อยู ในระหว างประกวดราคา คือ สายสี แดง บางซื่อ – รังสิต อีก 26 กม. สายที่กําลังจะประกวด ราคา คือ สายสีเขียวเข ม หมอชิต – สะพานใหม – คูคต 18.4 กม. ส วนต อขยายแอร พอร ตลิงก ช วงบางซื่อ – พญาไท 7.9 กม. สายสีแดงอ อน ตลิ่งชัน – ศาลายา 14 กม. สาย สีชมพู แคราย – ปากเกร็ด – สุวินทวงศ 36 กม. สายสีส ม ช วงศูนย วัฒนธรรม – มีนบุรี 20 กม. เป นต น

อันจะส งผลต อการเปลี่ยนแปลงทําเลคอนโดในเมืองไปยัง เขตชั้นกลางแทน เช น บางนา สําโรง ศรีนครินทร อ อนนุช พัฒนาการ รามคําแหง ลาดพร าว ฝ งธนบุรี ย านเพชรเกษม แต มาวันนี้ ที่ดินจากตารางวาละ 500,000 - 600,000 บาท สําหรับที่ดินติด บางแค ป นเกล า ด านเหนือ บางซื่อ นนทบุรี รัตนาธิเบศร ถนน (และตารางวาละ 200,000 - 300,000 บาทในซอย) ในยุคนั้น พุ งขึ้น เพื่อพัฒนาคอนโด 1.0 ล านกว าบาท เนื่องจากเป นตลาด เป นตารางวาละ 1.0 - 1.5 ล านบาทเข าไปแล ว ด วยต นทุนราคาที่ดินที่สูงมาก ใหญ อันนี้เริ่มเห็นได จากการเปลี่ยนแปลงในช วงป 55 - 56 ผนวกกับค าก อสร างที่สูงขึ้นมากเช นกัน ทําให ราคาขายคอนโดในเมืองวันนี้ พุ งขึ้นเป นตารางเมตรละ 150,000 - 200,000 บาท (หน วยละ 3 – 6 ล าน ส วนในเขตชั้นนอกสุด เส นทางรถไฟฟ าจะเป นโอกาสของ บาท) อันทําให กําลังซื้อส วนใหญ เริ่มไม ไหวและที่ดินหายาก ตลาดบ านจัดสรร 1.0 - 3.0 ล านบาท ห างจากสถานี รถไฟฟ าเข าตรอกซอกซอยและคอนโด 6 – 7 แสนบาท นับจากนี้ไปจุดเปลี่ยนสําคัญของทิศทางตลาดอสังหาฯ 1. ผังเมืองที่ห าม ย านติดสถานี สําหรับกลุ มผู ซื้อแต ละกลุ มรายได และทาง ก อสร างมากขึ้นในพื้นที่ทั่วไป แต จะอนุโลมให ในระยะ 500 เมตร รอบสถานี เลือก อยากอยู ติดแนวก็ต องซื้อคอนโด อยากซื้อบ านก็ต อง ทําให การพัฒนาหลักต องอยู รอบสถานีรถไฟฟ า 2. การก อสร างโครงการ ห างออกไปนิด จากนี้ไปคงได เห็นทิศทางการเปลี่ยนแปลง รถไฟฟ าที่เชื่อมออกนอกเมืองมีมากขึ้น ไม ว าสายแอร พอร ตลิงก สายอ อนนุช- ของตลาดคอนโดฯ ในเมืองไปยังเขตชั้นกลางและตลาด แบริ่ง ที่เป ดใช แล ว สายที่กําลังก อสร าง คือ สายสีม วง บางซื่อ – บางใหญ , บ านจัดสรรในเขตชั้นนอกอีกครั้ง โดยเฉพาะสถานีรถไฟฟ า สายสีน้ําเงินไปบางแค, สายสีเขียวอ อน วงเวียนใหญ – บางหว า, สายสีเขียว และในพื้นที่ปริมณฑล ไม ว าจะเป นสมุทรปราการ นนทบุรี เข ม แบริ่ง – สมุทรปราการ, สายสีแดงอ อน บางซื่อ – ตลิ่งชัน กําหนดแล ว สมุทรสาคร เนื่องจากป จจุบันส วนใหญ ผังเมืองหมดอายุแล ว เสร็จในป 58 – 60 อันจะทําให เรามีรถไฟฟ าเพิ่มอีก 83.1 กิโลเมตร รวมกับ ป จจุบันมีอยู 79.5 กิโลเมตร เป น 162.6 กิโลเมตร

49

เรื่อง: รศ.มานพ พงศทัต

ป 2556 เขาปลายปแลว มีเหตุการณแปรผันมาตั้งแตตนป เริ่มตนปทุกคนตางคาดหวัง เนื่องดวยปจจัยมากมาย หุนดี การเมืองไมรุนแรง ในตางประเทศ อเมริกามีการปมเงินที่เรียกวา QE มาในตลาด สวนรัฐบาลไทยก็กําลังเรงลงทุนภาครัฐผานงบประมาณ 2 ลานลานบาทเขาสูสภา เพื่อใชลงทุนทําขนสงมวลชน รถไฟ ปองกันน้ํา และประชานิยม เชน จํานําขาว พอปลายป อีก 2 เดือนจะจบป GDP ที่เคยคิดว าจะโตร วม 4.5-5% ก็ลดน อยลง ด วยป จจัยลบทั้งนอกและใน อเมริกา ยุโรป เศรษฐกิจ ไม ดี โดยเฉพาะอเมริกาที่มีหนี้มหาศาล เป นหนี้สาธารณะที่รัฐบาล ทั้งป มดอลลาร ทั้งขายพันธบัตร โดยมีเจ าหนี้คือจีนและญี่ปุ น อีกทั้งสงครามซีเรีย ที่อเมริกาต องการจะเป ดศึกเพื่อขายอาวุธและ ยึดครองน้ํามัน สถานการณ ทั้งยุโรปก็ยังแย อยู

เดียวก็หมดอย างไม น าเชื่อ ก็เพราะมีสินเชื่อที่อยู อาศัยที่ธนาคารทั้ง หลายเป ดแข งกันปล อย 0% ไม มีดาวน กู ได 100% มิหนําซ้ําบาง แห งได อยู ฟรีก อน 6 เดือนก็มี เป นเชื้อเพลิงทําให “คอนโดล นตลาด เพิ่มเติม” เข าไปอีก เหมือนป 2540 สมัยน าชาติที่เก็งกําไรกันครึ่ง ตลาด

ปลายป จะเป นอย างไร? เราจะได เห็นคนทิ้งโอนคอนโดกันมากขึ้น ภายในประเทศไทยก็เริ่มเล นการเมืองรุนแรงออกมาสู ถนนพอๆ กับ ผู ประกอบการที่ขายล วงหน าไว ก็คงจะต องเตรียมพร อมรับคอนโด อเมริกา ที่ 2 พรรคขัดข อกันเรื่องหนี้สาธารณะ หุ นไทยก็ดูท าจะไม ดี เหล านั้นเข ามาสู “ตลาดเช าคอนโด” ขนาดเล็กในเมืองใกล สถานี รถไฟ ตลาดเช าก็จะบวมขึ้นไปไล เบี้ยอพาร ทเมนท ห องเช า ของ เพราะเงินไหลออก เป นเงินร อนเล นหุ นระยะสั้น ส งออกไทยดูท า กลุ ม SME อสังหาฯ เป นแน ในขณะเดียวกัน ถ าผู ประกอบการไม จะไม ดี เพราะลูกค าอเมริกามีหนี้มากก็จะซื้อน อย ป จจัยบวกของ ไทยเหลืออีก 2 ทาง คือ “ลงทุนภาครัฐ” ที่งบประมาณออกมาแล ว เตรียมแผนรองรับการเลื่อนโอน ทิ้งโอน ก็จะมีป ญหา “หนี้เสีย” ตามมา ถึงแม ว าผู ประกอบการป จจุบันที่อยู ในตลาดหุ นจะเลี่ยงการ ต องเร งรีบลงทุนด านลอจิสติกส อย างน อยก็ขนส งมวลชน รถไฟ แหล งน้ํา ส วนเรื่องประชานิยมก็เพลาๆ มือหน อย รอให เงินลงทุน กู ธนาคาร โดยไปออกเป น Bond ผ านตลาดหุ น แต เมื่อถึงเวลาคืน เงินก็จะมีป ญหา ต องกระทบระบบการเงินของประเทศแน นอน กลับมาสัก 1 รอบก็จะดี ขณะนี้ยังไม เห็นชัดเจน ผู คุมกฎ กติกา มารยาท ด านสถาบัน การเงิน อย าง “ธนาคารแห งประเทศไทย” ก็ยังไม ลงมาจัดการ ให เรียบร อย ขณะนี้ ธปท. และคลังของประเทศสิงคโปร ฮ องกง จีน เขาลงมาเล นบทป องกันอสังหาฯ ที่สร างเกินตัว ตั้งราคาแพง เกินเหตุ จนสามารถควบคุมได แล ว ส วนไทยเรายังร องเพลง “ไม เป นไร” ยังกระตุ นผู บริโภคกันอยู จนน าเป นห วง ก็เพราะคิดว าป หน า ที่น าสนใจคือ “ไทยเที่ยวไทย” ป นี้ร วม 110 ล านเที่ยว ไม น าเชื่อว า เครื่องจักรเศรษฐกิจประเทศต องหันมา “กระตุ นการบริโภค” เพราะ มากกว าต างชาติร วม 4 ½ เท า แล วนักท องเที่ยวเหล านี้ก็จะต องไป ส งออกแย ลงทุนภาคเอกชนก็น อย เหลือเครื่องจักรเดียวที่กระตุ น พัก “โรงแรม” ทําให โรงแรม 2-4 ดาวที่เรียกว า Mid Level Hotel ได เร็วกว าการลงทุนภาครัฐ (2 ล านล านบาท) กับ Eco Hotel ขายดีมากๆ บางแห งล นตลาด เช น เกาะพงัน ก็ขอให คนไทยโชคดี อย ามีหนี้ครัวเรือนจนท วมตัว สํารวจตัวเอง ภูเก็ต ต อง“หัดออมไว ให ลูกหลานด วย” อย ายอมเป นหนี้เกิน 50% ของ อสังหาฯ อีกประเภทที่ฮิตมากๆ คือ “คอนโดคนชั้นกลาง” ที่ราคา รายได ก็จะปลอดภัย ด วยความรักครับ ไม เกิน 3 ล านบาท อยู ติดรถไฟฟ า ราคาต อตารางเมตรค อนข าง แพงมากกว า 1 แสนบาทต อตารางเมตร แต ห องชุดเล็กมาก 22-30 M2 ราคาต อหน วยก็ 2.2-3 ล านบาท ใช เป นที่ซุกหัวนอนในเมือง ตลาดคอนโดนี้ มีการสํารวจเบื้องต นพบว า คนซื้ออยู เองเป นบ าน หลังแรกมีแค 40% อีก 50% ซื้อเป นหลังที่ 2-4 ให เช า ที่เหลือ เป นการซื้อเพื่อเก็งกําไร การเป ดตัวคอนโดเป นพันยูนิตที่ขายวัน อีกประการซึ่งยังพึ่งได ก็คือ “การท องเที่ยว” ที่ป นี้ดีมาก มีนัก ท องเที่ยวต างชาติมาเที่ยวไทยร วม 25-28 ล านคน เป นชาวจีน มาเลเซีย รัสเซีย และเกาหลี ตามลําดับ โดยเฉพาะชาวจีนที่มา เที่ยวเพราะหนังเรื่องเดียวคือ “Lost in Thailand” เช นเดียวกัน กับคนไทยไปเที่ยวเกาหลีก็เพราะหนังเรื่องเดียวเช นกัน

50

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

“¤ÃÕàÍ·Õ¿” ¤×Í ¡ÒÃÃÙŒ¨Ñ¡¾Ñ²¹Òμ¹àͧãËŒÊÒÁÒö “ÊÌҧ” ÊÔè§ãËÁ‹æ ãËŒà¡Ô´¢Ö¹é 䴌͋ҧμ‹Íà¹×èͧ â´Â»˜¨¨Ñ·Õè¨Ð·íÒãËŒÊÒÁÒö»ÃѺãˌͧ¤ ¡Ã¡ÅÒÂ໚¹ ¤ÃÕàÍ·Õ¿ SME ä´ŒμŒÍ§ÁÕÍÂÙ‹ 3 Í‹ҧËÅÑ¡æ ´Ñ§¹Õé ¡ÒäԴàªÔ§ÊÌҧÊÃä ¡ÒÃÊÌҧáç¨Ù§ã¨

การคิดในมุมใหม ที่แตกต าง รู จักตั้งโจทย ใหม ๆ ทั้งในองค กร และโจทย ส วนตัว เพราะการส งเสริมให บุคลากรในองค กรขนาด เล็กสามารถคิดได อย างสร างสรรค นั้น ทุกคน คือ ทุนที่สําคัญใน องค กร หากสามารถผลักดันให ทุกคนใส เพิ่มจินตนาการและความ คิดสร างสรรค ลงในงานที่ทําอยู ได เท ากับว าเป นการเป ดโอกาสให บุคลากรใช ความสามารถอันเป นทักษะตามธรรมชาติเดิมที่มีมาของ มนุษย ให เกิดประโยชน ต อท านสูงสุด สิ่งสําคัญ คือ ไม จําเป นที่จะ ต องจํากัดให ความคิดสร างสรรค นั้นส งผลลัพธ ออกมาเป นรูปธรรม เสมอไป ในช วงเริ่มต นอาจมุ งเน นไปทีป่ ริมาณมากกว าคุณภาพ เพราะเป นการกระตุ นให ทุกคนมีส วนร วมและสนุกกับการพัฒนา ความคิดสร างสรรค ดังนั้นการต อยอดให มีมูลค าทางธุรกิจที่แท จริง ก็ไม ใช เรื่องยาก จากการใช จินตนาการให เป นประโยชน เพื่อสร าง ความแตกต างให เกิดขึ้นกับสินค าหรือบริการ ซึ่งเป นก าวแรกของ การเริ่มพัฒนานวัตกรรมในองค กรอย างต อเนื่องซึ่งจะทําให องค กร กลายเป นครีเอทีฟเอสเอ็มอีได ในที่สุด

¡ÒûÃÐÊÒ¹¤ÇÒÁÃÙŒ

การนําไอเดียที่ตั้งอยู บนฐานขององค ความรู ที่หลากหลายมารวม เข าด วยกัน ความคิดสร างสรรค ของแต ละคนนั้น เรียกว าเป นความ รู ในเชิงเดี่ยวที่ตั้งอยู บนฐานของแต ละป จเจกบุคคล ซึ่งมีที่มาและ พื้นฐานที่หลากหลาย การผสานความแตกต างตรงนี้ให ผสมผสาน เข าด วยกัน โดยอาจเอาคนที่มีประสบการณ ในองค กรมาช วยกัน พิจารณาด วยกันว าแนวคิดนั้นสามารถเอาไปใช งานได จริงมากน อย ขนาดไหน มีความเหมาะสมในการผลิตเพียงไร ด านเทคโนโลยี ติดขัดหรือไม มีสิ่งใดที่ขัดต อระเบียบกฎหมายหรือเปล า เมื่อกรอง คัดแยกไอเดียที่สามารถทําได จริงออกมาได แล ว จึงเอาความคิดที่มี โอกาสสูงในการนําไปปฏิบัติและลองพัฒนาเป นต นแบบ เพื่อนําไป ทําการพัฒนาระบบและการทดสอบตลาด ซึ่งเป นตัวกรองในชั้น สุดท ายว า การแปลงเอาความคิดสร างสรรค นั้นไปสู การใช งาน จริงได หรือไม นั้น จากความคิดนับร อยเรื่องนั้นจะมีโอกาสเพียง 1 เปอร เซ็นต โดยประมาณเท านั้นที่สามารถแปรเปลี่ยนไปสู การสร าง นวัตกรรมได ในท ายที่สุด ซึ่งนับว ามีความเป นไปได น อยมาก

การมีนโยบายที่ชัดเจน ส งเสริมให ลูกน องพัฒนาความกระตือรือร น และความคิดสร างสรรค เพียงอย างเดียวนั้นยังไม พอ เพราะความ สําเร็จที่เกิดขึ้นก็จะเป นแค ชั่วระยะเวลาสั้นๆ หากต องการให ผล แห งการสร างสรรค นั้นเป นไปอย างยั่งยืน ควรที่จะสร างแรงจูงใจ ในรูปแบบต างๆ ให กับพนักงานด วยถึงจะเกิดประสิทธิผลสูงสุด แรงจูงใจนี้อาจมีได ทั้งที่เป นตัวเงินและไม ใช ตัวเงิน อาจเป นการ ให รางวัลความคิดสร างสรรค ดีเด น การโปรโมทให ดํารงตําแหน ง หรือมีความรับผิดชอบสูงขึ้น การให รางวัลผ านการพัฒนาบุคลากร ตลอดจนการให ผลตอบแทนในรูปแบบของโบนัส คล ายกับว า พนักงานครีเอทแล วได ผลดีกับองค กร ก็ได ค าคอมมิชชั่นจาก รายได ที่เกิดตามความคิดของพนักงาน สิ่งหนึ่งที่สําคัญ คือ การให แรงจูงใจที่เหมาะสม จะเป นการพิสูจน ถึงความมุ งมั่นของ ผู นําองค กรที่มีต อความสําเร็จจากการพัฒนาความคิดสร างสรรค องค กรก็จะมุ งไปสู ความเป นครีเอทีฟเอสเอ็มอีด วยความชัดเจน นอกจากนี้ยังมีประเด็นในเรื่องของการสร างสภาพแวดล อมที่ส ง เสริมให เกิดความคิดสร างสรรค ด วย เมื่อพนักงานมีความกล าคิด และผู บริหารก็กล าทําด วยแล ว การมีระบบแรงจูงใจที่ดีจะทําให พนักงานสามารถสร างความกล าที่จะคิดได อย างต อเนื่อง เกิดเป น พลวัตของปฏิบัติการอย างสร างสรรค บุคลากรที่เป นต นธารของ ความคิดสร างสรรค ก็จะมีความก าวหน าตามศักยภาพที่สะท อน ออกมาของเขาอย างเป นรูปธรรม ส วนองค กรก็จะบรรลุสู การเป น ครีเอทีฟเอสเอ็มอี หรือองค กรแห งการสร างสรรค ได อย างยั่งยืน

แหล งข อมูลจาก: บทความ “คิดให สร างสรรค ” ปรีดา ยังสุขสถาพร ผู อํานวยการสถาบันเศรษฐกิจสร างสรรค มหาวิทยาลัยกรุงเทพ เว็บไซต http://www.nia.or.th/innolinks/page.php?issue=201303&section=5 ข อมูลภาพจาก: http://www.howdesign.com

51

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

¡Ò÷Õè»ÃÐà·Èä·Â¨ÐࢌÒËÇÁ»ÃЪҤÁàÈÃÉ°¡Ô¨ÍÒà«Õ¹ (ASEAN Economic Community: AEC) ¡ÑºÊÁÒªÔ¡ ÍÒà«Õ¹ÍÕ¡ 9 »ÃÐà·È¹Ñé¹ ä´ŒÁÕ¡Ò÷íÒ¢ŒÍμ¡Å§Ã‹ÇÁ¡Ñ¹äÇŒ â´Â˹Öè§ã¹¢ŒÍμ¡Å§·Õè¡ÅØ‹ÁÊÁÒªÔ¡ÍÒà«Õ¹ÂÍÁÃѺËÇÁ¡Ñ¹ ÁÕàÃ×Íè §¢Í§¤Ø³ÊÁºÑμÔËÃ×ÍÁÒμðҹã¹áμ‹ÅÐÇÔªÒªÕ¾ (Mutual Recognition Arrangement: MRA) ÍÂÙ‹´ŒÇ à¾×èÍ໚¹¡ÒÃÍíҹǤÇÒÁÊдǡ㹡ÒÃ⡌ҡÒ÷íÒ§Ò¹¢Í§¹Ñ¡ÇÔªÒªÕ¾ (Professional ËÃ×ͼٌàªÕÂè ǪÒÞ áç§Ò¹ ·ÕèÁ¤Õ ÇÒÁÊÒÁÒö¾ÔàÈÉ (Specialist) 䴌͋ҧàÊÃÕ จุดมุ งหมายของอาเซียน MRA เพื่อเป นการสนับสนุนการทํางานของนักวิชาชีพ สายต างๆ โดยในแต ละประเทศสมาชิกจะมีการตกลงว าจะยอมรับคุณสมบัติ ของนักวิชาการและขั้นตอนในการขอใบอนุญาตอย างไรบ าง แต ก็ยังไม ถึงขั้นที่ จะยอมรับใบอนุญาตประกอบอาชีพซึ่งกันและกัน หากจะเน นในหลักการว านัก วิชาชีพต างด าวจะต องปฏิบัติตามกฎระเบียบภายในของประเทศที่ตนต องการ เข าไปทํางาน อย างที่ทราบกันดีสําหรับวิชาชีพวิศวกรหรือสถาปนิกเป นอาชีพที่มี การควบคุมใบประกอบวิชาชีพ หากวิศวกรหรือสถาปนิกไทยสนใจที่จะก าวเข าสู เวทีในระดับอาเซียน อย างน อยเราควรจะรู และเตรียมความพร อมก อน เพราะไม ใช อยู ๆ จะเข าไปประกอบอาชีพนี้ในต างประเทศกันได เลย วิศวกรไทย ต องมีคุณสมบัติตามที่กําหนดในความตกลง MRA คือ ต องจบปริญญาตรีวิศวกรรมศาสตร มีประสบการณ การทํางานในสายวิชาชีพ อย างน อย 7 ป รวมทั้งเคยได รับใบอนุญาตประกอบวิชาชีพวิศวกรรมใน ประเทศไทยแล ว จึงสามารถไปสมัครขอขึ้นทะเบียนเป นวิศวกรวิชาชีพอาเซียน ได และเมื่อมีรายชื่อเป นวิศวกรวิชาชีพอาเซียนแล ว จึงสามารถไปสมัครกับสภา วิศวกรของประเทศอาเซียนอื่นๆ เพื่อขึ้นทะเบียนเป นวิศวกรต างด าวในประเทศ นั้นๆ และต องปฏิบัติตามกฎระเบียบภายในของประเทศนั้นๆ เช น หากประเทศ มาเลเซียมีข อกําหนดว าต องมีใบอนุญาตและจะต องผ านการสอบด วย วิศวกร ไทยที่สนใจจะไปทํางานในประเทศมาเลเซียก็ต องสอบเพื่อให ได ใบอนุญาตของ มาเลเซียเสียก อนด วย ส วนสถาปนิกไทย ว าด วยเรื่องคุณสมบัติในการประกอบวิชาชีพ จากข อมูลของ สภาสถาปนิกจะพบว ามีกฎหมายรองรับค อนข างรัดกุมแล ว เนื่องจากได มี สภาสถาปนิกอาเซียนคอยรองรับและกําหนดคุณสมบัติผู ประกอบวิชาชีพ สถาปนิกข ามชาติอยู แล ว โดยข อกําหนดคุณสมบัติที่ชัดเจนของสถาปนิกข าม ชาติหลังการเป ด AEC คือ ต องจบการศึกษาสถาป ตยกรรมศาสตร หลักสูตร 5 ป พร อมมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพสถาป ตยกรรมในประเทศไทยต องมี ประสบการณ ในการทํางานในสายอาชีพอย างน อย 10 ป นับแต จบการศึกษา และเมื่อจบแล วต องทํางานโดยมีใบอนุญาตประกอบวิชาชีพอย างน อย 5 ป นอกจากนี้ยังต องเข ารับการพัฒนาวิชาชีพสถาป ตยกรรมอย างต อเนื่อง (Continuing Professional Development: CDP) และต องเคยทํางานรับผิด ชอบงานโครงการสถาป ตยกรรมสําคัญอย างน อย 2 ป รวมทั้งไม เคยทําผิด มาตรฐานหรือจรรยาบรรณวิชาชีพและต องปฏิบัติตามข อกําหนดของ สภาสถาปนิกอาเซียน 52

สําหรับการเตรียมความพรอมของสาขาวิชาชีพ เพื่อรองรับการเปดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนของประเทศ สมาชิกอาเซียน ตามขอตกลงใน MRA มีดังนี้ 1. จัดทํากรอบการทํางานร วมกันของสถาปนิกไทยกับสถาปนิกอาเซียน ภายใต ข อตกลงของสภาสถาปนิกอาเซียน ว าด วยการทํางานร วมกันอย างเท าเทียม ซึ่งข อตกลงดังกล าวเป นข อตกลงร วมกันภายใต กรอบใหญ ของ International Union of Architects: UIA ที่ระบุไว อย างชัดเจนว า “การปฏิบัติงานในประเทศอื่นต องมีการร วมมือกับเจ าของ ประเทศนั้น” 2. ดําเนินการจัดให มีระบบการพัฒนาวิชาชีพต อเนื่อง หรือที่เรียกว า CPD (Continuing Professional Development) โดยความสมัครใจ สําหรับผู ที่มีความประสงค จะขึ้นทะเบียนเป น “สถาปนิกอาเซียน” 3. แก ไขกฎกระทรวงเพื่อให เกิดการจ างงานของคนต างด าวตามพระราชกฤษฎีกา เพื่อให สถาปนิกต างชาติสามารถเข า มาทํางานในเมืองไทยได ภายใต เงื่อนไขของ MRA อย างที่รู กันว าหากมีการเป ดเสรีในกลุ มประเทศอาเซียน ในป 2558 เราจะมีพันธมิตรและคู แข งในสาขาวิชาชีพทั้ง วิศวกรรมและสถาป ตยกรรมมากมาย ดังนั้นอาเซียนและ ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน (AEC) จึงเป นโอกาสที่นัก วิชาชีพของอาเซียนในสาขาวิศวกรรมและสถาป ตยกรรม จะได มีโอกาสพบปะและเป นพันธมิตรวิชาชีพเดียวกันใน ภูมิภาค เกิดการถ ายทอดองค ความรู ประสบการณ และ เทคโนโลยี รวมไปถึงการร วมทุนด วย ในทางเดียวกันทุก สาขาวิชาชีพที่ถูกควบคุมการประกอบอาชีพไว ก็ต องปรับตัว พัฒนาวิชาชีพ ความเชี่ยวชาญ เพิ่มทักษะด านภาษา อาทิ เช น ภาษาอังกฤษ ภาษาไทย และภาษาอาเซียน รวมถึงการ ศึกษาและทําความเข าใจในสังคมและวัฒนธรรมของผู คน ในอาเซียน เพื่อให เกิดการอยู ร วมกันอย างสามัคคีและสร าง ประโยชน จากประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนให มีประสิทธิภาพ สูงสุด การที่ทุกคนให ความสนใจต อมาตรฐาน MRA และมีการนํา มาปฏิบัติในการประกอบวิชาชีพนั้น ผลดีก็จะอยู ที่ผู บริโภค เพราะจะได รับการบริการที่มีคุณภาพได มาตรฐานเดียวกัน ทั้งภูมิภาค เรื่องประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนจึงเป นเรื่อง ใกล ตัว ถึงแม ไม มีใครรู ได ว าในอนาคตเมื่อเป ดประชาคม เศรษฐกิจอาเซียนจริงแล วนั้น ผลจะออกมาอย างไร แต ก็ หวังว าความท าทายนี้ จะช วยยกระดับมาตรฐานวิชาชีพใน ประเทศไทยของเราให ดียิ่งขึ้น

อ างอิงจาก: บทความ: “คุณสมบัติของวิศวกรและสถาปนิก ที่จะโยกย าย ทํางานใน ASEAN ตามคุณสมบัติ MRA” โดยรศ.ดร.นิพันธ วิเชียรน อย สาขาวิชาการผังเมือง คณะสถาป ตยกรรมศาสตร และการผังเมืองมธ.

53

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

ã¹»˜¨¨ØºÑ¹á¼‹¹¼¹Ñ§¤ÍÁâ¾ÊÔ· ä´ŒÃѺ¤ÇÒÁ¹ÔÂÁ¹íÒÁÒ㪌ÊíÒËÃѺ§Ò¹μ¡á싧¼¹Ñ§ÍÒ¤Òà ·Ñ駼¹Ñ§ÀÒ¹͡ áÅÐÀÒÂã¹ÍÒ¤Òà ¼ÙŒÍ͡Ẻ¹ÔÂÁ㪌¡ÑºÍÒ¤Ò÷ÕèÊÌҧãËÁ‹áÅСÒûÃѺ»ÃاÍÒ¤ÒÃà¡‹Ò ÃÇÁ件֧§Ò¹ »ÃÐàÀ·Í×è¹æ ઋ¹ §Ò¹»‡Ò §Ò¹½‡Òྴҹ §Ò¹ËØŒÁàÊÒ à»š¹μŒ¹ â´Â੾ÒÐÇÑÊ´Ø»ÃÐàÀ·á¼‹¹ÍÅÙÁÔà¹ÕÂÁ ¤ÍÁâ¾ÊÔ· ¨Ð¶Ù¡¹íÒÁÒ㪌㹡ÒÃμ¡á싧¼¹Ñ§ÍÒ¤ÒÃÁÒ¡·ÕèÊØ´ แผ นผนังอลูมิเนียม คอมโพสิท มีให เลือกหลากหลายประเภท หลายๆ ผลิตภัณฑ ซึ่งแต ละผลิตภัณฑ จะมีคุณสมบัติที่แตกต างกัน ไปตามความเหมาะสมของการใช งาน โดยส วนมากสามารถแบ ง เป น 2 ประเภทใหญ ๆ ตามการใช งาน คือแบบมาตรฐาน และแบบ ไส กลางกันไฟ (fr) ซึ่งเราควรรู ถึงลักษณะของแต ละประเภท เพื่อ การเลือกใช งานได อย างเหมาะสม แผนอลูมิเนียม คอมโพสิท แบบมาตรฐาน แผ นประเภทนี้จะมีลักษณะความคล ายๆ กันในหลายผลิตภัณฑ อาจแตกต างกันเล็กน อยตามกระบวนการผลิตและรายละเอียด สเปคของสินค า แต โดยมาตรฐานจะมีคุณสมบัติโดยรวม ดังนี้ ความหนาแผน - มีให เลือกตั้งแต 3 มม., 4 มม., หรือ 6 มม. สามารถเลือกใช ได ตามความเหมาะสมของงาน เช น โดยปกตินิยม ใช ขนาดความหนาที่ 4 มม. หากใช ตกแต งผนังภายในหรือหุ ม เสา อาจใช ที่ความหนา 3 มม. หรือหากใช ในงานผนังภายนอกที่ ต องการรับแรงมากๆ จะเลือกใช ที่ความหนา 6 มม. โดยแผนทั่วไปจะประกอบดวยวัสดุ 1. แผ นอลูมินั่ม อัลลอยด (Aluminum Alloy 3105) คุณภาพสูงได ตามมาตรฐานรับรอง ที่ความหนาประมาณ 0.3-0.5 มม. ซึ่งขึ้นอยู กับแต ละผลิตภัณฑ อาจไม เท ากัน ประกบ 2 ด าน ทั้งด านหน าและด านหลัง 2. LDPE Core ไส แกนกลางผลิตจากโพลีเอทธิลีนความหนาแน นต่ํา (LDPE) คุณภาพสูง และ Non-toxic 3. Color Coating การเคลือบสีผิววัสดุอลูมินั่ม อัลลอยด ด วยระบบการเคลือบสีคุณภาพสูงที่ได มาตรฐาน และควรมีการทํา เคลือบผิวกันสนิม (Service Coating) ด านหลังแผ น เพื่อความคงทน และไม เป นสนิม 4. Protective Film สําหรับป องกันรอยขูดขีด

54

ขนาดของแผน - มีให เลือกหลายขนาด โดยปกติจะมีตั้งแต ขนาดหน ากว างของแผ นมาตรฐานจะอยู ที่ 1000 มม., 1200 มม., 1500 มม. ให เลือกใช ทั้งนี้ขึ้นอยู กับผู ผลิตสินค าแต ละราย สามารถสั่งผลิตขนาดพิเศษได หากมีจํานวนในการสั่งขั้น ต่ําตามที่ผู ผลิตกําหนดเอาไว ส วนความยาวมาตรฐานของแผ นจะอยู ที่ 2400 มม., 3200 มม. แต สามารถสั่งทําความยาว พิเศษได ถึง 7.2 เมตร เช นกัน เหมาะสําหรับใช ติดตั้งแทนการฉาบปูนทาสีเนื่องจากมีสีสันให เลือกหลากหลาย สามารถติดตั้งได สะดวกรวดเร็ว ช วยเพิ่ม ภาพลักษณ ให อาคารดูทันสมัย สีเรียบสม่ําเสมอ คงทนนานนับสิบ แผนอลูมิเนียม คอมโพสิท แบบไสกลางทนไฟ แผ นประเภททนไฟนี้มักจะเป นที่นิยม เพราะได มาตรฐานในการรับรองในกรณีเกิดอัคคีไฟ ซึ่งส วนมากเน นมาในการใช ตกแต งภายในอาคาร แต โดยมาตรฐานจะมีคุณสมบัติโดยรวม ดังนี้ ความหนาแผน - มีให เลือกตั้งแต 3 มม., 4 มม., หรือ 6 มม. เช นเดียวกัน โดยแผนทั่วไปจะประกอบดวยวัสดุ 1. แผ นอลูมินั่ม อัลลอยด (Aluminum Alloy 3105) คุณภาพสูงได ตามมาตรฐานรับรอง ที่ความหนาประมาณ 0.3-0.5 มม. ซึ่งขึ้นอยู กับแต ละผลิตภัณฑ อาจไม เท ากัน ประกบ 2 ด าน ทั้งด านหน าและ ด านหลัง 2. Fire Resist Core ไส แกนกลางผลิตจากโพลีเอทธิลีนพิเศษที่ไม ลามไฟ ไม ก อให เกิดสารพิษ 3. Color Coating การเคลือบสีผิววัสดุอลูมินั่ม อัลลอยด ด วยระบบ การเคลือบสีคุณภาพสูงที่ได มาตรฐาน และควรมีการทําเคลือบผิว กันสนิม (Service Coating) ด านหลังแผ น เพื่อความคงทน และไม เป นสนิม 4. Protective Film สําหรับป องกับรอยขูดขีด ขนาดของแผน - มีให เลือกหลายขนาด โดยปกติจะมีตั้งแต ขนาด หน ากว างของแผ นมาตรฐานจะอยู ที่ 1000 มม. ,1200 มม., 1500 มม. ให เลือกใช เช นเดียวกับแบบมาตรฐาน ระบบการเคลือบสีผิว การเคลือบสีของผลิตภัณฑ อลูมิเนียม คอมโพสิท มีให เลือกหลายระบบขึ้นอยู กับมาตรฐานของผู ผลิตแต ละเจ า ซึ่งมีให เลือกทั้งในระบบ PE (Polyester Coating), ระบบ PVDF (Polyvinylidene Fluoride Resin Coating), หรือ ระบบ FEVE (Lumifon Based Fluorocarbon Coating) เป นต น ซึ่งแต ละระบบจะมีการเคลือบสีที่จํานวนครั้งไม เท ากัน ความ หนาของเนื้อสีจึงต างกันไป ยิ่งมีการเคลือบสีและอบสีหลายครั้ง ยิ่งทําให สีมีความสดใสผิวเรียบเนียนสม่ําเสมอกับในทุก แผ น มีความคงทนต อสภาวะแวดล อมและรอยขีดข วนได ดี ทั้งนี้ขึ้นอยู กับเราอยากเลือกผลิตภัณฑ เจ าไหนนั่นเอง

55

ระบบสีเคลือบ PE (Polyester Coating) เป นสีโพลีเมอร คุณภาพสูง สามารถทนทานต อรังสียูวี ด วยโครงสร างโมเลกุลขนาดเล็กของเม็ดสี ทําให ผิวเคลือบมีสีสัน สดใส เรียบเนียน สามารถผลิตได ทั้งสีด านและสีเงา เหมาะสําหรับการใช งานตกแต งภายในและงานป ายโฆษณา จึงสามารถรองรับงานใช งานร วมกับงานพิมพ ได อย างดี ระบบสีเคลือบ PVDF (Polyvinylidene Fluoride Resin Coating) ได จากกระบวนการเคลือบสีด วย ฟลูออรีน คาร บอน เรซิน เม็ดสีที่ละลายด วยสารประกอบพิเศษ แล วผ านขั้นตอนการอบ ด วยอุณหภูมิสูง เกิดเป นชั้นฟ ล มเคลือบผิววัสดุ ที่ทนทานต อสภาพอากาศได ดี นอกจากสีเคลือบด วยระบบ PVDF แบบ มาตรฐานแล ว คือ การใช ระบบ Kynar500 ซึ่งเคลือบสีไม น อยกว า 2-3 ครั้ง ทําให สีมีความทนทานต อกรด-ด าง และ มลภาวะ จึงเหมาะกับการใช งานผนังภายนอกอาคาร ยังมีการเคลือบสีแบบ Nano PVDF ด วย คือ การเคลือบชั้นผิวด วย นาโนเทคโนโลยี ให คุณสมบัติที่เหนือกว าเคลือบด วย PVDF มาตรฐาน สามารถปกป องผิวเคลือบจากมลภาวะ และยัง สามารถทําความสะอาดได ด วยการชําระล างของฝนจากธรรมชาติได ด วย ระบบ FEVE (Lumifon Based Fluorocarbon Coating) การเคลือบและอบด วยสีประเภทโพลียูรีเทน มากกว า 1 ครั้งขึ้นไป ทําให ได สีที่สดใส สวยงามและเป นมันวาวสูง สามารถ ทนทานต อสภาพอากาศยาวนาน นอกจากนี้ยังมีระบบการเคลือบสีแบบชนิดพิเศษ อย างเช นการนําผงมุกผสมร วมกับการเคลือบสี PVDF มาตรฐาน โดยจะ ให คุณลักษณะการมองเห็นแบบสีเหลือบเมื่อสะท อนกับแสงที่มุมมองที่ต างกันไป ทําให สีมีความเจิดจรัสในตัวเอง นิยมนํา ไปใช ในการตกแต งห างสรรพสินค า ร านค า และโรงแรม ตลอดจนบูธในงานนิทรรศการ ส วนอีกแบบหนึ่งที่ได รับความนิยม เช นกัน คือ สีเคลือบชนิดพิเศษที่เป นลวดลาย อาทิเช น ลายขนแมว (Brushed Panel) ลายหินแกรนิต (Granite Panel) ลายกระจก (Mirror Finished Panel) หรือแบบเคลือบ 2 สีบนแผ นเดียวกัน (Two Colors in one Panel) ก็ได อีกด วย

56

ส วนข อดีของการใช ผลิตภัณฑ อลูมิเนียม คอมโพสิท ที่สามารถสรุปได คือ 1. มีความคุ มค า เพราะผลิตจากวัสดุแผ นโลหะอลูมิเนียม พร อมไส กลางที่เป นพลาสติกโพลีเมอร คุณภาพสูง จึงมีความ แข็งแรงทนทาน มีอายุการใช งานที่ยาวนาน ส งผลให ประหยัดต นทุนและเวลาในการขนส งสินค า และการก อสร าง อาคาร 2. มีน้ําหนักเบา และเป นวัสดุที่มีความยืดหยุ นได ดี ทําให สะดวกในการติดตั้งและใช งานได อย างปลอดภัย อีกทั้งยังช วย ทําให ลดค าโครงสร างที่ต องรองรับน้ําหนักผนังอาคารอีกด วย 3. รักษาสิ่งแวดล อม เนื่องจากเป นวัสดุที่มีความทนทานสูง ช วยลดการใช ทรัพยากรธรรมชาติอย างสิ้นเปลือง จัดได ว า เป นวัสดุที่เป นมิตรต อสิ่งแวดล อม 4. มีสีสันที่หลากหลาย สามารถเลือกสีสันมาตรฐานที่มีอยู กว า 50 สี หรือสามารถสั่งทําสีพิเศษตามความต องการได อีกด วย 5. มีความแข็งแกร ง ด วยวัสดุที่เป นอลูมินั่ม อัลลอยด ส งผลให วัสดุมีความทนทานต อแรงลม การฉีกขาด การกระแทก และการกัดกร อนได อย างดี 6. มีผิวที่เรียบเนียน จึงเป นวัสดุที่เหมาะสมกับงานสถาป ตยกรรม และสิ่งก อสร างที่ต องการเอกลักษณ เฉพาะตัว อีกทั้งยังสามารถทําความสะอาดได ง ายเมื่อติดตั้งไปแล ว

หากใครสนใจเลือกใช ผลิตภัณฑ แผ นอลูมิเนียม คอมโพสิท ในป จจุบันก็มีหลายเจ าให เลือกใช เราจึงเลือกมาแนะนํา 1. แบรนด APOLIC โดย บริษัท บี.เอฟ.เอ็ม จํากัด โทร 02-691-7420-2 โทรสาร 02-691-6005 อีเมล sales@bfm.co.th 2. แบรนด ALCOPANEL โดย บริษัท เตียวฮง สีลม จํากัด โทร 02-312-0045-69 ต อ 1651, 1644 โทรสาร 02-751-9450 อีเมล construction@teohong.com 3. แบรนด ATIS โดย บริษัท แม น้ํามิทอลซัพพลาย จํากัด โทร 02-294-7479 โทรสาร 02-294-6429 4. แบรนด MAONE โดย บริษัท ดี.โอ. บอนด จํากัด โทร 02-752-3605 โทรสาร 02-752-3608 อีเมล info@dobcl.com

ขอบคุณข อมูลจาก: บริษัท ดี.โอ. บอนด จํากัด โทร 02-752-3605 โทรสาร 02-752-3608 อีเมล info@dobcl.com

57

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

ÍÒ¤Òâ¹Ò´ãËދʋǹÁÒ¡·ÕèàËç¹ÍÂÙ‹º¹¶¹¹ÊÒÂÊíÒ¤ÑÞ‹ҹã¹àÁ×ͧ àÃÒÍÒ¨à¤ÂʧÊÑ¡ѹNjÒÍÒ¤Ò÷Õè´Ù ÊǧÒÁàËŋҹѹé 㪌ÇÑÊ´ØÍÐäÃÁÒË‹ÍËØŒÁÍÒ¤Òà áÅÐã¤Ã໚¹¼ÙŒÊÌҧ¼¹Ñ§ÍÒ¤Ò÷ÕèÊǧÒÁàËÅ‹Ò¹Ñé¹¢Öé¹ÁÒ á¹‹¹Í¹...ʶһ¹Ô¡¼ÙŒÍ͡ẺÍÒ¤ÒÃä´ŒÊÌҧÊÃä ¼Å§Ò¹áÅСÒÃàÅ×͡㪌ÇÑÊ´Ø·ÕèàËÁÒÐÊÁ à¾×èÍÊÌҧ ÍÒ¤Ò÷Õèâ´´à´‹¹ ´Ö§´Ù´ÊÒÂμÒá¡‹¤¹·ÑèÇä» áμ‹¡ÒèÐä´ŒÁÒ«Ö觼¹Ñ§ÀÒ¹͡ÍÒ¤ÒÃÊÇÂæ àËÅ‹Ò¹Ñé¹ ÂѧμŒÍ§ÁÕÁ×ÍÍÒªÕ¾ÁÒÃѺμÔ´μÑé§áÅС‹ÍÊÌҧ à¾×Íè ãËŒÊÔ觷ÕèÍÂÙ‹º¹á¼‹¹¡ÃдÒÉÍÍ¡ÁÒ໚¹Ãٻ໚¹Ã‹Ò§ ÊǧÒÁμÒÁ·Õèʶһ¹Ô¡ä´ŒÍ͡ẺàÍÒäÇŒ

58

อาคารขนาดใหญ ส วนมากในเมืองไทยนิยมใช การห อหุ มเปลือกอาคาร (Cladding) ตกแต งผนังภายนอกเป นหลัก โดยใช วัสดุประเภท กระจก อลูมิเนียมคอมโพสิต หรือแผ นคอนกรีตสําเร็จรูป มาก อสร างด วยระบบที่แตกต างกันออกไป ตอนนี้เรามาทําความรู จักกับหนึ่ง ในบริษัทชั้นนําที่มีความชํานาญและเป นที่ปรึกษาทางด านการออกแบบและติดตั้งงานระบบ Cladding ผนังภายนอกอาคาร และเป นส วน หนึ่งของผู สร างสถาป ตยกรรมที่เป นจุดเด นของประเทศไทยที่เรารู จักกันอย างดี บริษัท เอเอจี คอร ปอเรชั่น จํากัด (AAGC) มีความเชี่ยวชาญทั้งงานก อสร างที่พักอาศัยส วนบุคคล โรงงาน โรงแรม โรงเรียน สํานักงาน คอนโดมิเนียม โรงพยาบาล ฯลฯ ด วยความเชี่ยวชาญเฉพาะทางและผลิตภัณฑ ที่มีคุณภาพสูง ทําให หลายองค กรชั้นนําทั้งในประเทศไทย และในต างประเทศเลือกใช บริการของทางบริษัทเรื่อยมา อีกทั้งยังได รับการรับรอง ISO 9001 : 2000 ในด านการควบคุมคุณภาพ ซึ่ง เป นการสร างความเชื่อมั่นให กับลูกค าทุกคน ทั้งในด านความเป นเลิศของผลิตภัณฑ ของ AAGC รวมถึงการรับรองอื่นๆ จากหลายสถาบัน ซึ่งเป นที่ยอมรับในระดับประเทศและระดับโลก

59

เรามาทําความรู จัก AAGC ผ านโครงการที่น าสนใจไปพร อมกับการทราบถึงระบบการก อสร างที่ แต ละโครงการเลือกใช กันอยู อาทิเช น โรงแรมใบหยก สกาย ที่เลือกใช การก อสร างผนังอาคาร ในระบบ Curtain Wall – 4 Sides Structural Silicone Glazing Unitized Systems and Punch Window โครงการนี้มีการทํา Performance Test สําหรับการรับแรงดันความเร็วลมใน งานกระจกหน าต างและการทดสอบการสั่นสะเทือนเมื่อเกิดแผ นดินไหวในงานผนัง Curtain Wall ภายนอกอาคารด วย โครงการศูนย การค าช็อปป งเซ็นเตอร อย าง Terminal 21 ที่มีระบบการก อสร างผนังภายนอก อาคารอยู หลายรูปแบบด วยกัน โดยใช ทั้งระบบ Curtain Wall – 4 Sides / 2 Sides Structural Silicone Glazing Unitized Systems, ระบบ Curved Cable Net System, ระบบ Aluminium Cladding, ระบบผนังกระจกสูง Glacade, ระบบราวกันตกกระจกไร กรอบ Glass Balustrade นอกจากนี้ยังมีการก อสร างงานกระจกในส วนของ Canopy, Roof Light Features, Cover Walkway และลิฟท กระจกอีกด วย AAGC ยังได ติดตั้งระบบผนังภายนอกอาคารของศูนย การค า เซ็นทรัลพลาซ า ลาดพร าว ที่มีการปรับปรุงเปลี่ยมโฉมใหม โดยติดตั้งแผ นอลูมิเนียมคอมโพสิต ที่มีสีสันสวยงาม สะดุดตา อีกทั้งยังมีงานโครงการประเภทอาคารชุดพักอาศัยอย าง The Emporio ที่มีระบบการก อสร าง ผนังภายนอกอาคาร โดยใช ระบบ Window Wall, ระบบ Curtain Wall – 2 Sides Structural Silicone Glazing Unitized Systems, ระบบ Louvers, ระบบผนังกระจกสูง Glacade เป นต น หรือจะเป นอาคารประเภทออฟฟ ศสํานักงานอย างโครงการ Interchange 21 ที่เลือกใช ระบบ Curtain Wall - 2 Sides Structural Silicone Glazing Unitized Systems, งานสถาป ตยกรรม ตกแต งผนั’ภายนอกด วย Aluminium Fin และ Cable Net (Clamp), ระบบ Aluminium Cladding และระบบ Aluminium Grill and Louvers ด วยประสบการณ กว า 40 ป ในการทํางานของ AAGC ที่มีความเชี่ยวชาญในการติดตั้งผนัง เปลือกอาคาร (Facade Cladding) ในอาคารประเภทต างๆ รวมทั้งในด านการผลิตและติด ตั้งผลิตภัณฑ ที่หลากหลายอย างระบบผนังกระจก (Curtain Wall) ส วนประกอบหน าต างและ ประตูอาคาร (หน าต างเจาะ Strip Window ประตูเลื่อน ประตูบานเปลือย ประตูพับ และประตู อัตโนมัติ แผ นอลูมิเนียม บานเกล็ด ระบบติดตั้งกระจก ที่กันแดด ราวบันได Slick System (Conventional and Shop Front) เครื่องระบายควันอัตโนมัติ และส วนประกอบอื่นๆ ที่เกี่ยวข อง ทําให ทุกความต องการของลูกค าได ร[ั การตอบสนองอย างเต็มที่ ทั้งในเรื่องของการประหยัด พลังงาน คุณค าด านความสวยงาม คุณสมบัติในการดูดซับและกันเสียง ฯลฯ ที่จะได รับการดูแล อย างมืออาชีพ ด วยการใช เทคโนโลยีที่เป นเลิศร วมกับนวัตกรรมที่ทันสมัยที่สุด AAGC ยังให บริการคําปรึกษาทางด านเทคนิคและวิศวกรรมกับโครงการก อสร างอย างมีคุณภาพ ในระดับมาตรฐานสากลที่ก อให เกิดประสิทธิผลในการจัดการโครงการ ทั้งในแง ของเวลาและค า ใช จ าย ช วยให เกิดการใช ทรัพยากรที่มีอยู อย างคุ มค าที่สุด ป องกันไม ให เกิดความล าช าในการ ก อสร างและติดตั้งด วยการสร างสรรค ผลิตภัณฑ และบริการที่มีคุณค า จากความรู และความเข าใจ อย างถ องแท บุคลากรที่ได รับการพัฒนาอย างเต็มที่และนวัตกรรมใหม ๆ เป นส วนสําคัญในวิสัย ทัศน ของ AAGC 60

ข อมูลจาก: www.aagc.co.th บริษัท เอเอจี คอร ปอเรชั่น จํากัด 15/8 หมู 8 ถ.บางกรวย-ไทรน อย ต.คลองขวาง อ.ไทรน อย จ.นนทบุรี 11150 T +66 (2) 597-1141-3 F +66 (2) 597-1341-2 E info@aagc.co.th

เรื่อง: อ.ชวพงษ ชํานิประศาสน

มีคําถามมาว า ได ซื้อห องชุดในอาคารชุดพักอาศัย (ที่เรียกกันว าคอนโด) ริมถนนสายหลักของกรุงเทพฯ มา 2 ห องชุด และอยู อาศัยมา เกือบ 2 ป แล ว ตอนตัดสินใจซื้อก็เห็นว าบรรยากาศของห องชุดดี ตัวอาคารชุดก็อยู ห างจากริมถนนประมาณ 20 เมตร ก็เลยเลือกห องชุด ที่อยู ลึกๆ หน อย เพื่อหลีกเลี่ยงเสียงรถยนต ก็อยู สบายมาโดยตลอด ต อมาเมื่อเดือนที่ผ านมา ได มีบุคคลกลุ มหนึ่งมาเดินรังวัดที่ดินตรงส วนที่อยู ริมถนน สอบถามได ความว า ที่ดินส วนนี้เจ าของโครงการได ยกพื้นที่ดินให เป นทางสาธารณะ (เป นที่จอดรถยนต ในป จจุบัน) จะเอาที่ดินตรงนั้นไปทําทางเข าโครงการอาคารชุดหลังใหม พวกชาวบ าน ที่อยู อาศัยในอาคารชุดหลังนี้ก็ตกใจ มาปรึกษาหารือกันว าเหตุที่เกิดขึ้นนั้นมาจากข อเท็จจริงอย างใด ก็พบเอกสารข อเท็จจริงบางประการ ดังนี้ คือ 1. ตอนที่มาซื้อห องชุดในอาคารชุดที่สร างเสร็จแล วนั้น บริเวณที่ว างด านหน า 20 เมตรนั้น มีประตูมีรั้วของอาคารชุดอยู ห างจาก อาคารชุดแถวแรกประมาณ 5 เมตร บ งบอกแนวพื้นที่ส วนกลางของอาคารชุด รวมทั้งมีป อมยามรักษาการณ ครบถ วน 2. ขนาดที่ดินในเอกสารการประกอบการขายที่เรียกว าโบรชัวร กับขนาดที่ดินที่เป นพื้นที่ส วนกลางที่ปรากฏในเอกสารสัญญาซื้อขาย อาคารชุดไม ตรงกัน โดยพื้นที่ที่นํามาโฆษณาประชาสัมพันธ ในโบรชัวร ใหญ กว าขนาดพื้นที่ส วนกลางในสัญญาซื้อขาย จึงมีคําถามมาว าเรื่องนี้ชาวบ านที่อยู ในอาคารชุดจะเรียกร องว า ที่ดินที่ว างด านหน าอาคารชุดนี้จะกลับมาเป นพื้นที่ส วนกลางของอาคารชุด ที่อยู อาศัยหลังนี้ได หรือไม อย างไร จะไปฟ องร องต อศาลปกครองได หรือไม เพื่อให ศาลปกครองพิพากษาให ที่ดินดังกล าวเป นของอาคาร ชุดที่ได อาศัยอยู ในป จจุบัน

ในกรณีที่เจ าของโครงการได โอนที่ดินตรงนั้นไปเป นทางสาธารณะเสีย แล ว การจะยกพื้นที่สาธารณะให เป นพื้นที่ส วนบุคคล เป นเรื่องที่จะ ต องฟ องร องกันโกลาหล ผู อยู อาศัยอาคารชุดป จจุบันจะเสียค าดําเนิน คดีไม คุ มแน เพราะค าใช จ ายค อนข างสูง แม เมื่อชนะคดีความได ที่ดินที่ว านั้นมาก็นําไปใช ประโยชน อื่นใดมิได นอกจากเป นที่ว างเมื่อ มีโครงการอาคารชุดหลังใหม เกิดขึ้น และใช บริเวณพื้นที่จอดรถซึ่ง เรื่องนี้คงต องไปปรึกษาสํานักงานคุ มครองผู บริโภคหรือ เจ าของโครงการได ยกให เป นทางสาธารณะนั้น เป นทางเข าออกของ ร องเรียนขอให สํานักงานคุ มครองผู บริโภคจัดการเรียกร องให เจ าของโครงการจัดการนําที่ดินพื้นที่ดังกล าวมาเป นพื้นที่ โครงการอาคารชุดหลังใหม ที่ดินแปลงดังกล าวก็ยังจะเป นที่ว าง ส วนกลางของอาคารชุดในป จจุบัน ต อไป ถึงแม จะมีโครงการอาคารชุดใหม เกิดขึ้น อีกทั้งต องได รับความ เห็นชอบร วมกันกับทุกคนที่อยู อาศัยในอาคารชุดนั้น ซึ่งเชื่อว าเป นไป ประเด็นที่เป นเรื่องยากมากก็คือ ในการทําสัญญาซื้อขายห องชุด ได ยาก กันนั้น หนังสือสัญญาของเจ าของโครงการกําหนดไว อย างไร เมื่อผู ซื้อลงนามการซื้อก็ต องยอมรับข อตกลงในสัญญานั้น คําแนะนําก็คือ ก็ต องอโหสิกรรมกันไป นึกเสียว าที่ว างตรงนั้นถึงแม จะเอาไปทําเป นทางเข าอาคารชุดหลังใหม ก็เป นที่ว างให รถยนต เข า การจะอ างว าเอกสารในสัญญาไม ตรงกับเอกสารเชิญชวนการซื้อ ออกตอนเช าถึงเย็นแค 200 คัน เสียงจากรถยนต ที่ผ านตรงนี้ก็คงไม หรือโบรชัวร นั้น ตามประมวลกฎหมายแพ งพาณิชย กําหนดไว แต รบกวนมากขึ้นเท าไรเมื่อรวมกับเสียงจากรถยนต ริมถนน เพียงว า ผู ซื้อจะเพิกถอนการซื้อขายห องชุดได นั้นและมีสิทธิ์ที่จะ เรียกเงินมัดจําคืนพร อมดอกเบี้ย เมื่อพื้นที่ของห องชุดหรือพื้นที่ นึกว าเป นการทําบุญทําประโยชน ให เพื่อนพี่น องร วมชาติ ได มีสิทธิ์ที่จะ ส วนกลางไม ตรงกันเกินกว าร อยละ 5 ของพื้นที่ที่กําหนดจะซื้อ มีที่อยู ที่อาศัยที่เหมาะสมกับฐานะ และความเป นอยู ของเขาร วมกับเรา จะขาย ซึ่งในกรณีนี้ได มีตัวอย างในการไม รับโอนในโครงการอื่น เรื่องคงไม เสียหายอะไร มาแล ว *ขอเตือนใจสุภาษิตจีน กินขี้หมาดีกวา เปนความ คงเป นคําแนะนําว า เรื่องอย างนี้คงไปฟ องศาลปกครองไม ได เพราะลักษณะการกระทําดังกล าวไม ใช มีลักษณะของคําสั่งทาง ปกครองที่ต องมีผู ออกคําสั่งโดยทางราชการและมีผู รับคําสั่ง ซึ่งเป นผู เสียหายโดยตรง

61

เรื่องและภาพ: เตียวฮง สีลม

μÅÒ´ÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾ ·Õè¡íÒÅѧÌ͹áçáÅÐÁÕ¡ÒÃᢋ§¢Ñ鹡ѹÊÙ§ÍÂÙ‹¹Ñé¹ ÁÕâ¤Ã§¡ÒÃãËÁ‹æ ¼Ø´¢Ö鹡ѹÁÒ¡ÁÒ «Öè§ã¹»˜¨¨ØºÑ¹ Super Luxury Condo ¤Í¹â´ÁÔà¹ÕÂÁÃдѺäÎà͹´ ¡íÒÅѧ໚¹·Õè¹ÔÂÁ¢Í§¹Ñ¡Å§·Ø¹ ·Õè์¹¨Ñº¡ÅØ‹ÁÅÙ¡¤ŒÒÃдѺº¹·ÕèÁÕ¡íÒÅѧ«×éÍÊÙ§ ´Ñ§¹Ñé¹Çѹ¹Õé àÃÒ¨ÐÁÒàÃÕ§ 5 Íѹ´Ñºâ¤Ã§¡Ò÷ÕèÁÕÃÒ¤Ò¢Ò·Õèᾧ·ÕèÊØ´¡Ñ¹ Íѹ´Ñº·Õè 1 ÁÕÊͧâ¤Ã§¡Òà ÃÒ¤Ò¢Ò·ÕèÊÙ§ÁҾÌÍÁ´ŒÇ¡Ò÷íÒ¡ÒÃμÅÒ´·ÕèÊÌҧ¨Ø´à´‹¹áÅд֧´Ù´ÅÙ¡¤ŒÒ䴌໚¹Í‹ҧ´Õ โครงการ MahaNakhon ถนนสาทร กรุงเทพมหานคร เจาของโครงการ บริษัท เพซ ดีเวลลอปเม นท จํากัด ทีมที่ปรึกษาการออกแบบ โอเล เชียเรน พาร ทเนอร ของ Office for Metropolitan Architecture (OMA) ราคาขาย 200,000-400,000 บาท/ตรม. “โครงการมหานคร” เป นอาคารสูง 77 ชั้น สูงที่สุดในประเทศไทยคือ 310 meters เป นศูนย รวมของไลฟสไตล แห งใหม ตั้งอยู บนพื้นที่ขนาด 9 ไร ใจกลาง ศูนย กลางธุรกิจติดกับสถานีรถไฟฟ าช องนนทรี เชื่อมโยงระหว างถนนสีลมและ สาทร เป นโครงการแบบ mixed-use โครงการแรกที่สื่อถึงความเป นกรุงเทพฯ ได อย างลงตัว โครงการมหานครประกอบไปด วย มหานครแสคว ร สวนสาธารณะกลางแจ งที่จะเป นจุดพบปะสังสรรค แห งใหม ของ คนกรุงเทพฯ มหานครเทอร เรซเซส ซึ่งมีพื้นที่ 10,000 ตารางเมตร เป นพื้นที่ ไลฟ สไตล สุดหรู ที่มีสวนสวยร มรื่นและระเบียงกระจายอยู ทั่วบริเวณร านอาหาร คาเฟ ตามชั้นต างๆ และกูเมต มาร เก็ตที่เป ดตลอด 24 ชั่วโมง เดอะ ริทซ -คาร ลตัน เรสซิเดนเซส บางกอก ที่พักอาศัยระดับไฮเอนด จํานวน 200 ห อง ที่ตอบสนอง ความต องการเฉพาะของแต ละบุคคลได เป นอย างดี ซึ่งจะได รับการดูแลและ บริหารจัดการโดยเดอะ ริทซ -คาร ลตัน และสุดท าย โรงแรมบางกอกเอดิชั่น บูที คโฮเต็ล จํานวน 150 ห อง ที่มีเอกลักษณ เฉพาะตัว ที่ได รับการออกแบบและ บริหารงานโดย เอียน เชรเกอร นักการโรงแรมผู มีชื่อเสียงและแมริออท อินเตอร เนชั่นแนล นอกจากนั้นยังประกอบไปด วยสกายบาร และร านอาหารบนดาดฟ า เอาท ดอร ที่สูงที่สุดในโลกที่ 310 เมตร ถือได ว าหรูหราสมกับการเป นแลนด มาร คแห งกรุงเทพมหานครกันเลยทีเดียว

แหล งข อมูลจาก: http://yourbangkokcondo.com

62

โครงการ

THE SUKHOTHAI RESIDENCES ถนนสาทร กรุงเทพมหานคร เจาของโครงการ บริษัท เกรซ ไอเวอรี่ จํากัด (บริษัท เอชเคอาร อินเตอร เนชั่นแนล (เอเชียแปซิฟ ก) ทีมที่ปรึกษาการออกแบบ Kerry Hill และ Ed Tuttle ราคาขาย 200,000-400,000 บาท/ตรม. “เดอะ สุโขทัย เรสซิเด นท ” เป นคอนโดสูง 41 ชั้น สร างบนพื้นที่กว า 6ไร 1 อาคารกับจํานวน 196 ยูนิต ตั้งอยู ที่สวนพลู ซอย 8 ถนนสาทร คอนโดมิเนียมภายใต แบรนด ของโรงแรมสุโขทัย ถือได ว าเป นการผสม ผสานการออกแบบระดับโลก และการบริหารจัดการระดับโรงแรมในระดับ ลักซูรี่

Íѹ´Ñº·Õè 2 โครงการ เจาของโครงการ ทีมที่ปรึกษาการออกแบบ ราคาขาย

185 Ratchadamri ถนนราชดําริ กรุงเทพมหานคร บริษัท ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) บริษัท เอชบี ดีไซน จํากัด 179,000 – 380,000 บาท/ตรม.

“โครงการ 185 ราชดําริ” เป นอาคารสูง 35 ชั้นพร อมชั้นใต ดิน 1 ชั้น จํานวน 268 ยูนิต สร างบนที่ดิน 4 ไร 1 งาน 63 ตรว. นอกจากจะอยู ในทําเลที่ดีที่สุดแล ว ยังเป นโครงการราคาแพงที่ผู ซื้อมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินอย างสมบูรณ ผิดกับโครงการอื่นใน บริเวณเดียวกัน ที่มีสิทธิที่ดินเป นการเช าพื้นที่ทรัพย สินฯ ทําให เทียบกับโครงการในระดับเดียวกันแล ว 185 ราชดําริขายใน ราคาที่ถูกกว ามาก โดยลูกค ากลุ มเป าหมายเน นคนไทย ส วนที่เหลือเน นการโรดโชว ในต างประเทศทั้งยุโรป และอเมริกา

Íѹ´Ñº·Õè 3 โครงการ Baan Ratchadamri ถนนราชดําริ กรุงเทพมหานคร เจาของโครงการ บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) จํากัด ราคาขาย 220,000 -320,000 บาท/ตรม.

โครงการ The Residences at the St. Regis ถนนราชดําริ กรุงเทพมหานคร เจาของโครงการ บริษัท ไมเนอร อินเตอร เนชั่นแนล และสตาร วูด โฮเทล แอนด รีสอร ท ทีมที่ปรึกษาการออกแบบ Brennan Beer Gorman Architects, NewYork ราคาขาย 215,000-240,000 บาท/ตรม.

“โครงการ บ านราชดําริ” คอนโดมิเนียมหรู 26 ชั้น ตั้งอยู บนที่ดิน 379 ตารางวา มีห อง เพียง 30 ยูนิต แต ละยูนิตมีพื้นที่ใช สอยกว าง ขวางถึง 262-415 ตารางเมตร พร อมทั้งแบ ง สัดส วนอย างลงตัวด วย 3 ห องนอนใหญ และ 4 ห องน้ํา

โครงการ เดอะ เรสซิเด นท แอท เดอะ เซ นต รีจิส” พัฒนาในรูปแบบของโรงแรมและห องชุดพักอาศัย บนเนื้อที่กว า 3 ไร จํานวน 1 อาคาร สูง 47 ชั้น จํานวน 53 ยูนิต ในส วนของเรสซิเดนท เริ่มจากชั้นที่ 25 ถึงชั้นที่ 45 ประกอบด วยห องพักขนาด 3 และ 4 ห องนอน, ห องดีลักซ และห องเพนต เฮาส โดยมีขนาดพื้นที่ใช สอยตั้งแต 320-920 ตารางเมตร โดยมีแนวคิดในการออกแบบ คือ การนําเอกลักษณ ความเป นไทยของศตวรรษนี้มาเป นแรงบันดาลใจในการตกแต ง ส วนของโรงแรมเป นโรงแรมระดับ 5 ดาว โดยอยู บนชั้นที่ 12-23 จํานวน 227 ห อง ส วนชั้นที่ 24 เป น The Astor Residence Lounge หรือคลับส วนตัวที่ตกแต งด วยสวนสไตล เขตร อนเอกลักษณ ตามคอนเซ็ปของทาง Bill Benslay จากบริษัท Benslay Design Studio รวมถึงภายในที่เป นได ทั้งห องประชุม ห องอเนกประสงค และห องนั่งเล นส วนตัว รวมถึงห องออกกําลังกาย จากุชซี่ ห องอบไอน้ํา และสระ ว ายน้ําส วนตัว ซึ่งจะเป ดห องบริการเฉพาะส วนของเรสซิเดนท เท านั้น

Íѹ´Ñº·Õè 4

Íѹ´Ñº·Õè 5 โครงการ Q Langsuan ถนนหลังสวน กรุงเทพมหานคร เจาของโครงการ บริษัท ควอลิตี้เฮ าส จํากัด (มหาชน) ราคาขาย 175,000-250,000 บาท/ตรม.

“โครงการ Q. Langsuan” เป นอาคารสูง 36 ชั้น 1 อาคาร 1 อาคาร บนพื้นที่ 2 ไร 48 ตร.วา. จํานวน 177 ยูนิต จุดเด นของโครงการ อยู ที่ได รับการออกแบบให มี เอกลักษณ เฉพาะตัวไม เหมือนใคร ผ านโทนสีขาว ทอง สมบูรณ แบบเข ากับทุกยุค ทุกสมัย ภายในได ออกแบบ ให มีพื้นที่ใช สอยอย างลงตัว โดยใช วัสดุระดับพรีเมี่ยม ทั้งหมด หรูหราด วยมุมมองที่เห็นภาพวิวจากหน าต างแบบเบย วินโดว ซึ่งสูงจากพื้น เพียง 55 เซนติเมตร ขณะที่ความสูงจากพื้นถึงเพดานสูงถึง 3 เมตร ทําให พื้นที่ห อง ดูโปร งมากยิ่งขึ้น ไฮไลท ของโครงการอยู ที่ชั้น Penthouse ซึ่งสามารถมองเห็นวิวมุม กว างของกรุงเทพมหานคร และพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ ของสวนลุมพินีได อย างชัดเจน พร อมความปลอดภัยด วยระบบรักษาความปลอดภัย ทั้งภายในและภายนอกอาคาร ตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการ Quattro by Sansiri ถนนทองหล อ (สุขุมวิท 55) กรุงเทพมหานคร เจาของโครงการ บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) สถาปนิกผูออกแบบ Brennan Beer Gorman Architects, NewYork ราคาขาย 200,000 บาท/ตรม. “โครงการควอทโทร บาย แสนสิริ” เป นคอนโดหรู 2 อาคาร สูง 28 ชั้น และ 36 ชั้น บนพื้นที่ 4 ไร 2 งาน รวมทั้งสิ้น 446 ยูนิต ตั้งอยู ในย านทองหล อ ที่มีความสะดวกสบาย ที่มาพร อมการ ตกแต งด วยวัสดุที่คัดสรรเป นพิเศษจากภายนอกสู ภายใน สะท อน เอกสิทธิ์สู การบริการที่มีระดับถึงขีดสุดของชีวิตสมบูรณ แบบ

63

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

ข าวคราวในช วงป นี้ ความฮอทคงต องกล าวถึงการผ านร างเงินกู ของรัฐบาล งบประมาณจํานวน 2 ล านล านบาท ถึงแม ตอนนี้ความ ชัดเจนยังไม แน นอนว าเงินจํานวนนี้จะไปพัฒนาโครงการโครงสร าง พื้นฐานอะไรบ างและเป นจํานวนเงินเท าไหร เพื่อรองรับเตรียมความ พร อมสําหรับการเข าสู ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน AEC

ต อเที่ยวไว เบื้องต น ซึ่งค อนข างถูกเมื่อเทียบกับประเทศอื่นในเอเชีย ความแตกต างของราคาขึ้นอยู กับระดับค าครองชีพและการพัฒนา เศรษฐกิจของแต ละประเทศ แต สําหรับประเทศไทยกว าโครงการจะ เป นรูปธรรมใน 5 ป ข างหน า ค าโดยสารอาจเปลี่ยนแปลง ขึ้นกับค า ครองชีพในขณะนั้น และนโยบายของภาครัฐที่ต องยอมแบกรับภาระ ต นทุนค าโดยสารที่เพิ่มขึ้นเอาไว เอง เพื่อให ผู โดยสารบางส วนจาก แต ที่เราทราบแน นอนแผนการก อสร างรถไฟความเร็วสูงถูกรวมเป น การเดินทางทางรถไฟ และถนนมีแนวโน มหันมาใช รถไฟความเร็ว ส วนหนึ่งอยู ในงบประมาณ 2 ล านล านบาทนี้ด วย โดยมีการวาง สูง เพราะได ประโยชน จากการประหยัดเวลาในการเดินทาง ซึ่งการ เครือข ายของสายรถไฟความเร็วสูงออกมาแล ว ทั้ง 4 สาย ได แก เดินทางที่ใช เวลาสั้นลงจะช วยลดต นทุนค าเสียโอกาส จากการใช เส นสายเหนือ (กรุงเทพ-พิษณุโลก-เชียงใหม ), สายใต (กรุงเทพเวลาไปทํากิจกรรมอื่นที่สร างรายได หรือให ประโยชน สูงกว า หัวหิน), สายตะวันออก (กรุงเทพ-ระยอง), และสายตะวันออกเฉียง เหนือ (กรุงเทพ-นครราชสีมา-หนองคาย) มีผลให นักลงทุนเล็งเห็น สินค าน้ําหนักเบาที่มีมูลค าสูงและสินค าเน าเสียง าย จะได ประโยชน ศักยภาพในอนาคต ทําให ที่ดินตามหัวเมืองเหล านี้มีการปรับราคา จากการขนส งทางรถไฟความเร็วสูงเช นกัน ตัวอย างเช น ในภาค สูงขึ้นอย างมาก บางแห งมีการปรับตัวสูงกว า 1-2 เท าตัว เหนือมีแหล งผลิตชิ้นส วนอิเล็กทรอนิกส ขนาดเล็กที่มีมูลค าสูง เช น ชิ้นส วนจอ Navigator ในรถยนต ส วนประกอบใน Tablet, ทั้งนี้ทางสํานักงานนโยบายและแผนการขนส งและจราจร (สนข.) ได Smartphone และ GPS รวมทั้ง Sensor ในยานยนต และ จับมือและร วมลงนามร วมมือกับศูนย สร างสรรค งานออกแบบ คอมพิวเตอร หากในขบวนรถไฟสามารถขนส งสินค าเหล านั้นลงมา (ทีซีดีซ)ี ให เป นที่ปรึกษาในการออกแบบสถานีรถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ เพื่อกระจายต อไปยังอุตสาหกรรมอื่นที่ต อเนื่องกัน ทั้งใน (ไฮสป ดเทรน) ที่ไม ว าจะเป น ห องจําหน ายตั๋วผ านทางอิเล็กทรอนิกส ประเทศหรือเพื่อการส งออก ก็จะสามารถสร างมูลค าทางเศรษฐกิจ สําหรับผู ที่ต องการซื้อของออนไลน และห องบริการอื่น ๆ ของ ได มหาศาล นอกจากนี้สินค าอัญมณีและเครื่องประดับ รวมถึงสินค า สถานี โดยคาดว างบประมาณการลงทุนสถานีแต ละแห งร วมพันล าน ที่ต องอาศัยความรวดเร็วในการขนส งก็จะได รับประโยชน ด วย ส วน บาท ดังนั้นโครงการนี้จึงมีขึ้นเพื่อพัฒนาสถานีรถไฟ ไม ให ประสบ การขนส งจากภาคกลางขึ้นไปภาคเหนือโดยใช รถไฟความเร็วสูง ความล มเหลวเหมือนรถไฟฟ าแอร พอร ตลิ้งค ที่เมื่อสร างมาแล วมีผู เพื่อส งต อไปยังจีนก็เป นอีกทางเลือกหนึ่ง การขนส งทางรางมีต นทุน ใช บริการน อยและยังไม มีความสวยงามอีกด วย โดยทาง สนข. ได พลังงานที่น อยกว าทางถนน และทางอากาศ ดังนั้นการเปลี่ยนรูป วางแผนการบริหารจัดการความเสี่ยงในการลงทุนในรูปแบบต างๆ แบบขนส งมาเป นทางราง จะช วยให ต นทุนโลจิสติกส ของประเทศมี การจัดประกวดออกแบบสถานีรถไฟเป นอีกแนวทางหนึ่ง ภายใต แนวโน มลดลง คอนเซปต ให พื้นที่ภายในสถานีมีร านค า ที่นั่งสําหรับพักผ อนหรือ สามารถนั่งทานอาหารได และยังต องมีร านขายสินค าเอาไว สําหรับ การเติบโตทางเศรษฐกิจในพื้นที่แนวรถไฟความเร็วสูง สร างโอกาส ดึงดูดลูกค าที่มาใช บริการ อีกทั้งสถานีจะต องมีเอกลักษณ เป นของ ทางธุรกิจ รถไฟความเร็วสูงสามารถสร างความเจริญ ส งเสริมการ ตัวเองนอกจากจะมีความสวยงาม ต องสามารถดึงดูดให คนที่มาใช ท องเที่ยว เพิ่มการจ างงาน และกระตุ นเศรษฐกิจในพื้นที่อย าง บริการเพิ่มสูงขึ้นอีกด วย มหาศาล ดังเช นรถไฟ Shinkansen ของญี่ปุ น สาย Kyushu ที่วิ่ง จาก Hakata – Kagoshima – Chuo ที่ทําให มียอดนักท องเที่ยว จากบทวิเคราะห ของศูนย วิจัยเศรษฐกิจและธุรกิจ บมจ.ธนาคารไทย ใน Kagoshima เพิ่มขึ้นถึง 24.5% จากป ก อน นอกจากนี้ยังเกิด พาณิชย หรือ SCB EIC ได แสดงความเห็นถึงผลดี-ผลเสียเรื่อง การย ายถิ่นฐานและแรงงาน เช น ปรากฏการณ Paris-on-Thames รถไฟความเร็วสูงเอาไว อย างน าสนใจ ซึ่งเป นสิ่งที่สอดคล องกับเรื่อง ที่คนฝรั่งเศสย านถิ่นฐานมาตั้งชุมชนขนาดใหญ ในกรุง London ที่หลายฝ ายยังกังวลและพยายามมองหาแนวทางที่เหมาะสม หลังจากที่มีรถไฟ Eurostar ระหว าง London – Paris อยู คือ เรื่องการบริหารจัดการโครงการเพื่อความคุ มทุนในอนาคต ซึ่งสํานักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ ได ร างกําหนดค า โดยสารรถไฟความเร็วสูงสายกรุงเทพฯ-เชียงใหม ที่ 1,200 บาท

64

ดังนั้นจังหวัดที่เป นสถานีหลักบนเส นทางรถไฟความเร็วสูง จะมีแนวการโน มเติบโตทางเศรษฐกิจสูงขึ้นในอนาคต จึงเป นโอกาสที่จะเข าไป ทําธุรกิจในพื้นที่จังหวัดเหล านี้ โดยธุรกิจที่มีศักยภาพได แก ธุรกิจอสังหาริมทรัพย ค าส งค าปลีก โลจิสติกส รถเช า โรงแรม และร านอาหาร เพื่อรองรับการท องเที่ยว การขยายตัวทางเศรษฐกิจ การค า การลงทุน และการขยายตัวของเมืองอย างรวดเร็ว

ÊÒÂà˹×Í (¡Ãا෾Ï-¾ÔɳØâÅ¡-àªÕ§ãËÁ‹)

โดยสายนี้ รัฐบาลมีนโยบายให เป นสายเร งด วน โดยมีเฟสแรกเริ่มต นจากกรุงเทพฯ-พิษณุโลก เพราะสามารถทําการก อสร างได ง ายกว า ในขณะที่ช วงพิษณุโลก – เชียงใหม ต องสร างอุโมงค ถึง 40 แห ง ผ านป าต นน้ํา ซึ่งต องใช เวลาในการศึกษา EIA และเตรียมการค อนข าง มาก สายนี้จะมีสถานีรวมทั้งสิ้นจํานวน 12 สถานี

ÊÒÂãμŒ (¡Ãا෾Ï-ËÑÇËÔ¹-»Ò´Ñ§àº«Òà )

สายนี้จะมีการวางแผนเฟสแรกจากกรุงเทพฯ-หัวหินก อน โดยจะใช เส นทางตามแนวมอเตอร เวย สายนครปฐม-ชะอํา จากนั้นจะใช แนวถนน เพชรเกษมมุ งหน าไปยัง “สถานีหัวหิน” เพื่อเลี่ยงการเวนคืนที่ดิน มีจํานวน 4 สถานี ส วนช วงต อจากหัวหิน-ปาดังเบซาร ยังไม มีความคืบ หน า แต แผนในการสร างสถานีสายใต นี้ รวมมีสถานีทั้งสิ้นจํานวน 11 สถานี

ÊÒÂμÐÇѹÍÍ¡ (¡Ãا෾Ï-ÃÐÂͧ)

โดยสายนี้ถือว าเป นสายที่ได รับการศึกษาแล วว าคุ มกับการลงทุน เนื่องจากมีราคาพื้นที่ดินไม สูง ทําให มีค าก อสร างค อนข างถูก และมีผู โดยสารใช บริการเป นจํานวนมาก ซึ่งการลงทุนก อสร างในโครงสร างพื้นฐานนี้จะสอดคล องกับการก อสร างท าเรือน้ําลึกที่มีอยู และ สนามบินอู ตะเภาที่ถูกพัฒนาให เป นอุทยานอุตสาหกรรมการขนส ง นอกจากจะสร างมูลค าด านการขนส งโดยสารแล ว การท องเที่ยวจะได รับอานิสงส อย างมหาศาล ทําให หัวเมืองอย างฉะเชิงเทรา ชลบุรีและระยอง จะมีนักท องเที่ยวหลั่งไหลมาเที่ยวเป นจํานวนมาก สายนี้จะมี สถานีรวมทั้งสิ้นจํานวน 4 สถานี

ÊÒÂμÐÇѹÍÍ¡à©Õ§à˹×Í (¡Ãا෾Ï-¹¤ÃÃÒªÊÕÁÒ-˹ͧ¤ÒÂ)

โดยสายอีสานนี้ เป นนโยบายการพัฒนาโครงสร างพื้นฐานในจังหวัดใกล เคียงกับชายแดนไทย และเชื่อมต อกับประเทศเพื่อนบ านอย าง สปป. ลาว ในเบื้องต นทาง สนข. ได การศึกษาออกแบบ สายกรุงเทพฯ – นครราชสีมา ก อนที่จะขยายส วนต อขยายไปสู ภาคตะวัน ออกเฉียงเหนือตอนบน และเตรียมไปเชื่อมต อกับโครงการรถไฟความเร็วสูงของจีนทางตอนใต ในอนาคต โดยเฟสเชื่อมต อจากจังหวัด นครราชสีมา จะผ านไปยังจังหวัดขอนแก น เข าสู จังหวัดอุดรธานี ก อนจะเข าจังหวัดหนองคาย มุ งสู ปลายทางที่นครเวียงจันทร ของ สปป. ลาว รวมทั้งสิ้นจํานวน 7 สถานี

แหล งข อมูล: บทวิเคราะห ของศูนย วิจัยเศรษฐกิจ และธุรกิจ บมจ.ธนาคารไทยพาณิชย หรือ SCB EIC

65

เรื่อง: วราลี รุ งรุจิไพศาล ภาพ: กัณฑ ตนนท สุรัชต วิรากูล

Project in Progress ©ºÑº¹Õé àÃÒÁÒμÒÁ´Ùâ¤Ã§¡Ò÷ÕèÍÂÙ‹ÃÐËÇ‹Ò§¡ÒÃÍ͡ẺËÃ×Í¡Òá‹ÍÊÌҧ º·àÊŒ¹·Ò§á¹Çö俤ÇÒÁàÃçÇÊÙ§ 4 ÊÒÂËÅÑ¡ äÁ‹Ç‹Ò¨Ð໚¹ÊÒÂà˹×Í (¡Ãا෾Ï-àªÕ§ãËÁ‹) ÊÒÂãμŒ (¡Ãا෾Ï-ËÑÇËÔ¹) ÊÒÂμÐÇѹÍÍ¡ (¡Ãا෾Ï-ÃÐÂͧ) ÊÒÂμÐÇѹÍÍ¡à©Õ§à˹×Í (¡Ãا෾Ï-¹¤ÃÃÒªÊÕÁÒ) Njҹѡŧ·Ø¹ä´ŒàÃÔèÁμŒ¹â¤Ã§¡ÒÃÍÐäÃä»áŌǺŒÒ§

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

โรงเรียนสาธิตแห งมหาวิทยาลัยรังสิต วิทยาเขต เชียงใหม อําเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม 30 ไร มหาวิทยาลัยรังสิต ป 2557 อยู ระหว างการก อสร างโครงการ โรงเรียนหลักสูตรสองภาษา โดยเป ดสอนระดับ ชั้นเตรียมอนุบาลถึงชั้น มัธยมศึกษาป ที่ 6 สามารถรองรับนักเรียนได สูงสุด 1,000 คน โดยกลุ มเป าหมายเป น นักเรียนในพื้นที่และ จังหวัดใกล เคียง รวมถึงนักเรียนจากประเทศ อาเซียนและประเทศจีน

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

66

บุรีธารา พูลวิลล า รีสอร ท จอมเทียน พัทยา จังหวัดชลบุรี 2 ไร บริษัท บุรีธารา ดีเวลลอปเม นท จํากัด ป 2557 ป 2559 อยู ระหว างการออกแบบและก อสร างโครงการ รีสอร ตสไตล วิลล าระดับสี่ดาว จํานวน 19 หลัง เป นส วนหนึ่งของโครงการ บุรีธารา รีสอร ท ซิตี้ จอมเทียน บนที่ดินทั้งหมดร วม 35 ไร

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

ชาโต เดอ เขาใหญ เดอะ เรสซิเด นท เขาใหญ จังหวัดนครราชสีมา 18 ไร บริษัท ชาโต เดอ เขาใหญ เรสซิเด นท เชียล จํากัด ป 2557 ป 2558 ในเฟสที่ 1 และป 2559 แล วเสร็จทั้งโครงการ อยู ระหว างการออกแบบ และเป ดขายโครงการ คอนโดมิเนียมโลว ไรซ 5 ชั้น จํานวน 5 อาคาร จํานวน 265 ยูนิต ในสไตล ปราสาท ฝรั่งเศส

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

ESCAPE, Sansiri Hotel at Khao Yai เขาใหญ จังหวัดนครราชสีมา 10 ไร บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) ป 2556 ป 2557 อยู ระหว างการออกแบบและก อสร างโครงการ เป นโรงแรมที่อยู ในพื้นที่ของโครงการ 23-Degree Estate ซึ่งจะเป นโครงการอสังหาฯ แบบ Mixed-Use ประกอบไปด วย คอนโดมิเนียม+บ านเดี่ยว+โรงแรม รวมอยู ใน พื้นที่ทั้งหมด 50 ไร ทําเป นลักษณะ Low-Rise Hotel จํานวน 48 ยูนิต กับ Pool Villa อีก 9 ยูนิต

เดอะ เครส เซ็นโตร า หัวหิน หัวหิน ซอย 7 จังหวัดประจวบคีรีขันธ 11 ไร 1 งาน 9.8 ตารางวา บริษัท เอสซี แอสเซทคอร ปอเรชั่น จํากัด (มหาชน) ป 2556 ป 2557 อยู ระหว างการก อสร างโครงการ คอนโดมิเนียมโลว ไรซ 4 ชั้น 10 อาคาร จํานวน 171 ยูนิต และ โอเชี่ยน ฟร อนท พูลวิลล า จํานวน 10 ยูนิต

เซนทริค ซี พัทยา พัทยากลาง จังหวัดชลบุรี 6 ไร บริษัท เอสซี แอสเซท คอร ปอเรชั่น จํากัด (มหาชน) ป 2556 ป 2558 อยู ระหว างการก อสร างโครงการ คอนโดมิเนียมระดับลักซูรี่ 4 ชั้น 3 อาคาร จํานวน 999 ยูนิต โดยอาคาร A สูง 44 ชั้น จํานวน 451 ยูนิต, อาคาร B สูง 32 ชั้น จํานวน 463 ยูนิต และ อาคาร C สูง 7 ชั้น จํานวน 85 ยูนิต

67

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

เซ็นทรัล พลาซ า ระยอง ถนนบางนา-ตราด สาย 36 จังหวัดระยอง 60 ไร บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จํากัด (มหาชน) 2556 ธันวาคม 2557 อยู ระหว างการก อสร างโครงการ ศูนย การค าของ CPN จะเป นศูนย การค าที่ ยิ่งใหญ และทันสมัยที่สุดของจังหวัดระยอง ศูนย กลางการขับเคลื่อนเศรษฐกิจ และเป นศูนย กลางอุตสาหกรรมที่ใหญ ที่สุด ในภาคตะวันออก ด วยพื้นที่ศูนย การค ากว า 130,000 ตารางเมตร

North4-North5 จังหวัดเชียงใหม 2 ไร – 7 งาน – 39.3 ตารางวา บริษัท แลนด แอนด เฮาส จํากัด (มหาชน) ป 2556 ป 2557 อยู ระหว างการออกแบบ และก อสร างโครงการ คอนโดมิเนียม 2 อาคาร จํานวน 138 ยูนิต มองเห็นทัศนียภาพดอยคําจนถึงดอยสุเทพ พร อมทะเลสาบขนาดใหญ เดินทางสะดวก อยู ใกล เซ็นทรัล แอร พอร ท และใจกลางเมือง เชียงใหม

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

68

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

ชื่อโครงการ ที่ตั้งโครงการ บนเนื้อที่โครงการ ผูพัฒนาโครงการ เริ่มกอสราง คาดวาแลวเสร็จ ความคืบหนาโครงการ ลักษณะโครงการ

เบลล า คอสต า หัวหิน หัวหิน-เขาเต า จังหวัดประจวบคีรีขันธ 11 ไร 3 งาน 13 ตารางวา บริษัท พร็อพเพอร ตี้ เพอร เฟค จํากัด (มหาชน) ป 2557 ป 2558 อยู ระหว างการเป ดขายโครงการ คอนโดมิเนียมโลว ไรซ อยู ติดชายหาด 9 อาคาร จํานวน 325 ยูนิต

มหาสมุทร หัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ 120 ไร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเม นท จํากัด (มหาชน) ป 2556 ป 2557 อยู ระหว างการเป ดขายสมาชิก คันทรี คลับ และการก อสร างโครงการ วิลล าตากอากศและคันทรี่คลับสุดหรูแห ง หัวหิน จํานวน 90 หลัง โดยวิลล าทุกหลัง สามารถมองเห็นวิวของทะเลสาบพร อม หาดทรายขาวที่มนุษย สร างเป นผู สร างขึ้นมา ด วยเทคโนโลยีจาก คริสตัล ลากูนส คอร ปอเรชั่น ซึ่งถือได ว าที่นี่เป นแห งแรก ของเอเชีย

วัน เวลา หัวหิน-เขาเต า จังหวัดประจวบคีรีขันธ 20 ไร 98.8 ตารางวา บริษัท แลนด แอนด เฮาส จํากัด (มหาชน) ป 2556 ป 2557 อยู ระหว างการก อสร างโครงการ คอนโดมิเนียมโลว ไรซ 14 อาคาร จํานวน 294 ยูนิต

เรื่อง: ผศ.ณัฐธร ธรรมบุตร

ไม ว าจะหาแนวคิดเรื่องการลดมวลภาวะเรือนกระจกหรือปริมาณคาร บอนไดออกไซด (CO2) เหล านี้มักเป นเพียงแค การย ายแหล งกําเนิด CO2 จากสถานที่หนึ่งไปยังอีก สถานที่ีหนึ่งเท านั้น อย างกรณีของรถยนต ไฟฟ าที่มาแทนที่เครื่องยนต การสันดาปภายใน ก็เป นเพียงการย ายแหล งกําเนิด CO2 จากรถยนต ไปเป นโรงไฟฟ า ฉะนั้นนอกจากการ พัฒนารถยนต ที่ลด CO2 แล ว แนวคิดเรื่องโรงไฟฟ าในการลดภาวะก าซเรือนกระจกก็ยัง คงเป นป ญหาใหญ ทางวิศวกรรม แต สําหรับ Power Plant แบบใหม นี้ นอกจากจะผลิตพลังงานสะอาดจากสายลม แสงแดดแล ว ยังไม มีการเผาไหม จากพลังงานฟอสซิล และไม ก อให เกิดมลภาวะ หรือ แม แต ของเสียแม แต น อย หลักการง ายๆ โดยอาศัยความร อนจากดวงอาทิตย มาก อให เกิดกระแสลมด วยตัวของมันเอง “โรงไฟฟ าแบบกระแสลมที่ไหลลง” ยังเหมาะกับบริเวณที่ไม ค อยจะมีลมอีกด วย ความสูง ของโรงไฟฟ าชนิดนี้พอๆ กับตึกระฟ า ประกอบด วยปล องขนาดใหญ ที่อาศัยหลักการของ มวลอากาศหนัก-เย็นที่จะไหลลงโดยอาศัยการพ นละอองน้ําเป นหมอก (เหมือนพัดลม ไอน้ํา ต องใช ความดันสูง) ด านบนของตัวปล องอากาศที่เย็น (จากการพ นน้ําให เป น ละออง) + อากาศชื้น ผลที่ได ก็คือ อากาศที่หนาแน นและหนักด านบน ทําให เกิดกระแส ลมพัดจากภายนอก (ด านบน) ลงสู ด านล างของปล อง และด วยการเคลื่อนที่ของ มวลอากาศลงสู ด านล างที่มีทางออกของอากาศเป น Wind Turbine ที่จะเป นตัวกําเนิด พลังงานไฟฟ า ซึ่งนอกจากพลังงานไฟฟ าสะอาดแล ว หากตั้งอยู ในบริเวณที่มีกระแสลม แรงก็ยังสามารถติดตั้ง Wind Turbine ในแนวตั้งรอบๆ ผนังของปล อง (Vertical Wind Vanes) เพื่อเก็บพลังงานเพิ่มเติมได อีกด วย ข อมูลเพิ่มเติม นักวิทยาศาสตร ได ทําการทดลองนี้มาเกือบ 20 ป แล ว พบว าหนึ่งทาวเวอร ของโรงงาน ไฟฟ าในลักษณะนี้ จะผลิตพลังงานได เท ากับกําลังผลิตของโรงไฟฟ านิวเคลียร เลยทีเดียว โรงไฟฟ าต นแบบนี้มีแผนจะก อสร างขึ้นสองแห งคือ ที่เมือง Yuma รัฐแอริโซนา และ รัฐแคลิฟอร เนีย ซึ่งน าจะผลิตพลังงานเพียงพอสําหรับทางตอนใต ของสหรัฐกว า 1.6 ล านครัวเรือน คาดว าพลังงานไฟฟ าสะอาดจากวิธีการนี้ จะมีสนนราคาอยู ที่ 5 เซนต ต อกิโลวัตต ต อชั่วโมง หรือคิดเป นเงินไทยประมาณ 1.5 บาทต อกิโลวัตต ต อชั่วโมง ซึ่งนับ ว าถูกมาก ไม มีป ญหาต อสภาพแวดล อม อีกทั้งยังมีการบํารุงรักษาที่ต่ํามากด วย ข อมูลจาก : http://www.treehugger.com/wind-technology/Using-solar-energy-create-wind-power.html

69

เรื่อง: ดร.จตุวัฒน วโรดมพันธ LEED AP, TREES Founder อภินันท ปานสาย TREES-A

70

໚¹·Õè·ÃÒº¡Ñ¹´ÕÇ‹Ò¡ÃÐáÊÍÒ¤ÒÃà¢ÕÂÇ (Green Building) ¡íÒÅѧ䴌ÃѺ¡ÒèѺμÒÁͧ¨Ò¡Êѧ¤ÁâÅ¡ à¹×èͧ¨Ò¡à»š¹ Íա˹Ö觡Åä¡·ÕèÊíÒ¤ÑÞ㹡ÒÃÅ´¡ÒÃ㪌¾Åѧ§Ò¹ â´Â੾ÒÐ ¾Åѧ§Ò¹ã¹¡ÒÃ㪌ÍÒ¤Òü‹Ò¹ÁÒμáÒÃμ‹Ò§æ ÍÒ·Ô¡ÒÃ㪌 ÍØ»¡Ã³ ·íÒ¤ÇÒÁàÂç¹áÅÐà¤Ã×èͧ»ÃѺÍÒ¡ÒÈ·ÕèÁÕ»ÃÐÊÔ·¸ÔÀÒ¾ ¡ÒÃ㪌Ãкºä¿Ê‹Í§ÊÇ‹Ò§·Õè»ÃÐËÂÑ´§Ò¹ áÅСÒÃ㪌¡Ãͺ ÍÒ¤Ò÷Õè·Ã§»ÃÐÊÔ·¸ÔÀÒ¾·Ò§´ŒÒ¹¡ÒÃ͹ØÃÑ¡É ¾Åѧ§Ò¹ ໚¹μŒ¹ ทั้งนี้ การจะเป นอาคารเขียวที่ดีได นั้น ขึ้นอยู กับหลายป จจัย ไม ว าจะเป นไปตาม ข อกําหนดมาตรฐานของ U.S. Green Building Council ที่มีชื่อว า LEED ซึ่ง ในขณะนี้ ข อกําหนดนี้ได ถูกปรับปรุงและเดินทางมาถึง Version ที่ 3.0 แล ว โดย เฉพาะหมวดอาคารสร างใหม อีกทั้งในเร็วๆ นี้กําลังจะพิจารณาปรับปรุงครั้ง ใหญ และจะประกาศออกมาเป น Version ที่ 4.0 สําหรับในประเทศไทยเองก็มีข อ กําหนดที่จัดทําขึ้นมาโดยสถาบันอาคารเขียวไทย มีชื่อว าเกณฑ การประเมินความ ยั่งยืนทางพลังงานและสิ่งแวดล อมไทย หรือ TREESNC Version 1.1

71

การก อสร างโครงการอาคารเขียว เป นป จจัยหลักประการแรกที่อาคารเขียวจะต องดําเนินการ ถือเป นข อบังคับที่จะ ต องทํากันเลยทีเดียว ไม ว าจะเป นอาคารเขียวตาม LEED หรือ TREES ซึ่งโดยทั่วไปแล วมลภาวะหลักที่ต องทําการ ควบคุมไม ให เกิดจากรั่วไหลออกไปนอกโครงการระหว างการก อสร าง ได แก (1) การพังทลายของหน าดิน (Erosion) (2) กากตะกอน (Sediment) และ (3) ฝุ นละออง (Airborne) รวมเรียกสิ่งเหล านี้ว า Green Construction หรือ Green Site Management โดยเฉพาะโครงการอาคารเขียวที่ปฏิบัติตามข อกําหนด LEED จําต องเป นไปตาม มาตรฐาน USEPA Construction Work Permit ซึ่งมาตรการสําหรับการป องกันมลภาวะระหว างการก อสร างที่ เป นที่นิยมสําหรับโครงการอาคารเขียวในประเทศไทย ได แก 1) มาตรการร องดิน หรือ Earth Dike ที่จะเป นการขุดดินให เป นร องแนวยาวโดยรอบโครงการ ทั้งนี้ยังต องมีการ ปรับสภาพหน างานให มีความชันที่เหมาะสมต อการไหลของน้ําตะกอนหรือน้ําชะหน าดินจากบริเวณการก อสร างให ไหลมาลงบริเวณแนวร องดินตามที่ได กําหนดไว โดยทั่วไปขนาดของร องดินที่เหมาะสม จะควบคู กับการคํานวณ ปริมาณน้ําชะหน าดินที่จะเกิดขึ้น เพื่อไม ให เกิดปรากฏการณ น้ําชะล นร องดิน 2) มาตรการถังตกตะกอน หรือ Sediment Tank/Pit จะเป นการติดตั้งบ อ หรือถังตกตะกอน เพื่อเป นด านสุดท าย ก อนที่จะปล อยน้ําตะกอนหรือน้ําชะหน าดินออกนอกบริเวณโครงการหรือบริเวณก อสร าง หลักการของบ อตกตะกอน คือ กักเก็บและชะลอน้ําตะกอนหรือน้ําชะหน าดิน ให ตะกอนที่แขวนลอยอยู ในน้ํานั้นตกตะกอนลง และให น้ําใสที่ลอย อยู ด านบนถูกปล อยออกไปควบคู การบํารุงรักษา เพื่อตักตะกอนทิ้งจากที่แผนดําเนินการของผู รับเหมากําหนดไว 3) มาตรการอ างล างล อ หรือ Wheel Wash Basin เป นมาตรการเพื่อให ยานพาหนะทุกคันที่วิ่งผ านเข าออกระหว าง ในพื้นที่ก อสร างโครงการและภายนอกโครงการ ต องทําการล างล อและบริเวณตัวถังที่ปนเป อนและเลอะตะกอนดิน จากในโครงการก อนนํายานพาหนะออกจากโครงการเสมอ โดยทั่วไปน้ําล างจากกิจกรรมดังกล าว จะนําลงสู ถังตก ตะกอน ก อนปล อยออกสู นอกโครงการต อไป 4) มาตรการตาข ายดักตะกอน หรือ Silt Fence เป นมาตรการเสริม หรือทดแทนมาตรการร องดิน จากในกรณีที่ มาตรการร องดินอยู ติดกับพื้นที่เสี่ยงต อการรั่วไหลของน้ําชะหน าดิน เช น แนวบริเวณที่ติดกับแหล งน้ํา เป นต น เป นมาตรการเสริมเพื่อเป นการป องกันน้ําชะหน าดิน และน้ําตะกอนไหลล นออกสู แหล งน้ําดังกล าว หรือจะเป น มาตรการเดี่ยวๆ เพื่อป องกันน้ําชะหน าดินไหลออกนอกโครงการก อสร าง ในกรณีที่โครงการมีบริเวณค อนข างใหญ และปริมาณน้ําชะหน าที่จะไหลล นออกในแต ละด านมีปริมาณน อย 5) มาตรการการปกป ดหน าดินเป ด เช น มาตรการโรยทับหน าดินเป ดด วยเศษวัสดุทางการเกษตร เช น เศษฟางข าว หรือเศษหญ า หรือป ดหน าดินด วยผ าใบเพื่อป องกันการพัดหน าดินเป ดโดยลมธรรมชาติ ถือเป นมาตรการในการ ป องกันฝุ นจากกิจกรรมก อสร าง มักใช มาตรการนี้ร วมกันกับมาตรการรดน้ําหน างานหรือสเปรย น้ํา 6) มาตรการกวาดล างทําความสะอาดหน างาน หรือ Housekeeping เป นมาตรการจํากัดวงของฝุ นที่เกิดจาก กิจกรรมการก อสร าง มาตรการนี้จึงดําเนินขนานไปกับกิจกรรมการก อสร าง คือ เมื่อก อสร างเกิดฝุ นบริเวณใด ก็จะมีมาตรการนี้ที่นั่น และใช มาตรการนี้คู กับมาตรการรดน้ําหน างานหรือสเปรย น้ําเช นกัน ที่กล าวมาทั้งหมดนี้เป นมาตรการเพียงส วนหนึ่งเท านั้น อีกทั้งยังเป นมาตรการที่โครงการก อสร างในประเทศไทย เรานํามาประยุกต ใช จากมาตรฐานของต างประเทศ หากโครงการมีการกําหนดมาตรการดี ครบถ วน และครบครัน มาตรการเหล านี้จะทรงประสิทธิภาพไม ได เลย หากขาดความใส ใจจากทีมงานผู รับผิดชอบ โดยเฉพาะทีมผู รับเหมา คงจะเหลือเพียงการบังคับใช ในเชิงกฎหมายที่คงจะได ผลดี…???…

72

เรื่อง: กองบรรณธิการ ภาพ: พฤกษ เดชกําแหง สรายุทธ ไสยวิจีณ บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จํากัด

74

75

76

30 กว าป ที่ห างสรรพสินค าแห งนี้ได เป ดให บริการมา เซ็นทรัลพลาซ า ลาดพร าว ไม ได เป นแค สถานที่ หลายคน มีความทรงจําอยู ณ ที่แห งนี้ ตั้งแต เด็กจนโตก็มีเซ็นทรัล พลาซ า ลาดพร าว อยู ในทุกช วงชีวิตของแต ละคน หลังจากการเป ดบริการมาให ยาวนานก็ถึงเวลาที่เซ็นทรัล พลาซ า ลาดพร าว ได ป ดปรับปรุงครั้งใหญโดยใช เวลา เกือบป การกลับมาเป ดตัวกับโฉมใหม ที่หลายคนได เห็นกันแล ว บางคนอาจคุ นเคยกับโฉมใหม เป นอย าง ดี แต บางคนอาจยังไม มีโอกาสได ไปสัมผัสบรรยากาศ ใหม นี้เลย ซึ่งความน าสนใจของห างที่ดึงดูดนักช็อปทั้ง หลายด วยร านค าชั้นนํามากมายแล ว ยังรวมถึงตัวอาคาร ที่มีการออกแบบภายนอกอาคาร ด วยความโดดเด น เป นเอกลักษณ ที่ใครๆ ก็ต องจดจําได กับแผงผนังสีสัน สวยงาม แปลกตาอย างยิ่ง ที่นี่ถือได ว าเป นช อปป งคอมเพล็กซ แห งแรกของ ประเทศไทย ที่รวมศูนย การค า โรงแรม และศูนย ประชุม ระดับสากลเข าไว ด วยกัน ที่ได รับการยอมรับอย างกว าง ขวางในฐานะศูนย การค าที่ใหญ ที่สุดและสมบูรณ แบบ ในเวลานั้น อีกทั้งยังริเริ่มแนวคิดศูนย การค าแบบ One Stop Service ที่ลูกค าสามารถทํากิจกรรมทุกอย างได ครบในที่เดียวกัน มีทั้งสถานออกกําลังกาย โรงเรียนและ สถาบันกวดวิชา ธนาคาร โรงภาพยนต ซึ่งเหมาะกับยุค สมัยที่ผู คนมีเวลาน อยและมีวิถีชีวิตที่เร งรีบ จําได ว าใน ความผูกพัน สถานที่แห งนี้ยังเป นส วนหนึ่งในการผลักดัน ธุรกิจอื่นๆ ให เติบโต หลายคนคงยังจําร านอย าง เอ็มเคสุกี้ Mcdonald และ KFC ได ดี และในการปรับภาพลักษณ ใหม ของศูนย การค าเซ็นทรัล พลาซ า ลาดพร าว ยังดึงแนวคิดแบบ ECO Trend และ Modern Green การนําธรรมชาติเข าสู เมือง เป น New Lifestyle Experience ไว ให เราได รับประสบการณ ในการ ช็อปป งใหม ๆ ที่แปลกจากรูปแบบเดิมๆ โดยทางเซ็นทรัล พัฒนา (CPN) ได วางศูนย การค าเซ็นทรัล พลาซ า ลาดพร าว เป น “ไลฟ สไตล เดสติเนชั่น” โมเดลต นแบบใน

การพัฒนาศูนย การค าในอนาคตของ CPN โดยแนวทาง การพัฒนาศูนย การค า จะคํานึงถึง 3C คือ 1. CUTTING EDGE DESIGN : ทันสมัยยิ่งขึ้น ในแง ของรูปลักษณ อาคาร 2. CUSTOMER FOCUS ดีขึ้นกว าเดิมสําหรับ ลูกค า ในด านการสร างประสบการณ ใหม ด วยการมอบ ประสบการณ More Rewarding Experience และปรับ Merchadising ใหม ให ตอบสนองได ทุกไลฟ สไตล และ 3.

CARE For SOCIETY ตอบแทนกลับคืนสู สังคมเน นเรื่อง การอนุรักษ พลังงานและสิ่งแวดล อมเป นหลัก ซึ่งจะเห็น แนวคิดเหล านี้ได จากโครงการศูนย การค าที่เป ดใหม ของ CPN หลายแห งที่กระจายไปทั่วประเทศ ด วยแนวคิดในการออกแบบศูนย การค าของ CPN ที่ได ให ความสําคัญกับ Innovation และการออกแบบมาก เพราะ ถือเป นการคืนกําไร More Rewarding Experience ให กับทางลูกค า เราจึงได ประสบการณ ในการเข าไปใช สอย อาคารมากกว าแค การไปซื้อของ และช็อปป งเท านั้น แต เป นการเติมเต็มไลฟ สไตล ในการใช ชีวิตอีกด วย การที่ CPN ตระหนักถึงการดําเนินธุรกิจที่มีความรับผิดชอบต อ สังคมและให ความสําคัญกับเรื่องของสิ่งแวดล อม โดยนํา แนวคิด Green Renovation มาใช ในกระบวนการปรับ ภาพลักษณ ของศูนย การค าเซ็นทรัลพลาซา ลาดพร าว การประยุกต แนวคิด LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) มาใช เน นที่การเพิ่มพื้นที่สี เขียวบริเวณรอบโครงการ จัดสวนบนหลังคา มีการจัดที่ จอดรถจักรยาน การพัฒนาโครงการบนโครงสร างเดิม เพื่อลดงานก อสร าง การเลือกใช วัสดุ Reuse ในโครงการ แทนที่จะใช วัสดุสิ้นเปลืองใหม ๆ การเลือกใช วัสดุอุปกรณ ที่เป นมิตรกับสิ่งแวดล อม การใช หลอดไฟประหยัด พลังงาน และนําระบบต างๆ ที่จะช วยในการประหยัด พลังงานมาใช อย างเช น การใช ระบบเป ดป ดไฟอัตโนมัติ ตามความสว างจากแสงธรรมชาติ มีการใช ระบบควบคุม อาคารอัตโนมัติ ระบบปรับอากาศชนิดประหยัดพลังงาน ยิ่งตอกย้ําแนวคิด CARE For SOCIETY ที่ต องการ ตอบแทนกลับคืนสู สังคมยิ่งขึ้น

77

ซึ่งในการออกแบบแสงสว างยังมีการนําเทคโนโลยี ใหม ๆ มาใช คือ มีการติดตั้งไฟ LED กว า 1,000 ตร.ม. บริเวณ Facade ด านหน าอาคาร ที่สามารถฉาย ภาพเคลื่อนไหวแบบ Interactive ได เป น New Media เทรนด ใหม โดยในช วงเวลากลางวันเราอาจจะเห็นผนัง ภายนอกที่สวยงามด วยตัววัสดุที่มีสีสันเป นเอกลักษณ แต ในช วงเวลากลางคืนเราก็จะเห็น Facade ด านหน า อาคารในอีกมุมมองหนึ่งที่แปลกตาออกไป เป นการ สร างภาพลักษณ ของอาคารให มีมิติทั้ง 2 บรรยากาศ ส วนวัสดุที่ใช ในการตกแต งอาคารทาง CPN จะเน น วัสดุที่ให ผิวสัมผัสแบบธรรมชาติ แต มีความทันสมัยใน รูปแบบ Organic Free Form มี Curve และมีการนํา เอากระจก Skylight มาใช เพื่อนําแสงธรรมชาติให เข า สู อาคารมากขึ้น ก อให เกิดความรู สึกโปร งสบายเป น กันเอง ซึ่งโทนสีที่ใช ในการตกแต งจะเป นสี Earth Tone เพื่อให สอดรับกับคอนเซ็ปต เรื่องของ ECO Trend เสริมด วยการจัดแสง Lighting ในศูนย การค า ให แลดู Soft อบอุ น สบายๆ เหมือนเป นบ านหลังที่ 2 ที่ทุกคน สามารถมาได เป นประจําทุกวัน

78

เมื่อเข ามาสู ภายในอาคารด านในยิ่งทําให ตื่นตาตื่นใจด วยสินค าและบริการ ที่เน นในเรื่องของ Fashion, Dining และ Service การนํา Flagship Store คอนเซ็ปต ใหม ๆ ที่ไม เคยมีมาก อนในเมืองไทยมาตั้งที่นี่แล ว ยังมีร านค าแบรนด ชั้นนําหลายแบรนด จากทั่วทุกมุมโลกมารวมอยู ที่นี่แล ว อาทิ Coach, Zara, GAP, UNIQLO, Forever 21 นอกจาก นั้นยังมีแบรนด ชั้นนําของ CMG และ Thai Designer อีกด วย ในพื้นที่ทางเดินบริเวณ Atrium มีการออกแบบพื้นที่ ร านค าแบบ Glass Kiosk ตรงกลาง เช นเดียวกับที่เซ็นทรัลเวิลด ทําให รู สึกอยากนั่งเล น ใช เวลาเพลินๆ ไปกับเพื่อน ฝูง ยิ่งไปกว านั้นที่นี่มีร านอาหารกว า 100 ร าน ที่คัดสรรอย างดีทั้งจากในและต างประเทศมาเป ด รวมทั้ง Lifestyle Restaurant และ Bakery ชื่อดัง หรือหากใครต องการมาพักผ อนคลายเครียดหลังจากทํางานอย างหนักมาแล ว ที่นี่ยังมีศูนย บริการด านสุขภาพและความงามที่มีพื้นที่มากถึง 3 ชั้น ซึ่งมีบริการต างๆ ครบครัน พร อมกับมีโซน ธนาคารเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายในการทําธุรกรรมทางการเงิน ในโซนเอ็นเตอร เทนเมนท ที่ครบวงจร ก็ยังมีทั้งโรง ภาพยนตร SFX Cinema 10 โรง และ Playland ที่ซึ่งทุกคนสามารถมาใช ชีวิตอยู ที่นี่ทั้งวันได เลย ในส วนการออกแบบตกแต งภายในนั้น ทาง CPN เน นให มีการปรับ 3 ด าน คือ 1. ด านความปลอดภัย โดยมีการ ปรับเพิ่มบันไดหนีไฟ 3 ตําแหน งพร อมระบบอัดอากาศ ปรับปรุงระบบแสงสว างในอาคารจอดรถเพื่อความปลอดภัย นอกจากนี้ ได มีการปรับเปลี่ยนตําแหน งและเพิ่มจํานวนบันไดเลื่อน ตําแหน งห องน้ํา และเพิ่มจํานวนสุขภัณฑ ห องน้ํา คนพิการให ได มาตรฐานสากล 2. ด านความสวยงาม มีการเปลี่ยนวัสดุการตกแต งภายในศูนย การค าทั้งหมด และ ระบบแสงสว างเพื่อให ได บรรยากาศที่สวยงาม และ 3. ด านวิศวกรรม มีการเปลี่ยนแปลงงานโครงสร าง ระบบไฟฟ า ระบบปรับอากาศ ระบบระบายอากาศ ระบบสุขาภิบาล ระบบป องกันอัคคีภัย ที่ต องปรับปรุงให สอดคล องกับแบบ สถาป ตยกรรมที่ปรับใหม โดยหลังปรับรูปลักษณ ใหม อีกทั้งมีการออกแบบที่จอดรถเพิ่มขึ้นเป น 3,500 คัน เพื่อ รองรับการใช งานที่สะดวก โดยการออกแบบในคอนเซปต ใหม นี้ ดูเหมือนกลุ มลูกค าเป าหมายจะมุ งเน นไปที่กลุ ม Mainstreamer หรือกลุ ม Mass ที่เป นได ทั้งวัยรุ น นักเรียน นักศึกษา วัยทํางาน และกลุ มครอบครัว โดยยังเพิ่มลูกค ากลุ มใหม อย าง Aspirer ซึ่งเป นกลุ มคนรุ นใหม ที่มีกําลังซื้อ ชอบติดตามเทรนด ใหม ๆ และใส ใจในรูปลักษณ ของตัวเอง ที่มีความประณีตกับ การใช ชีวิต แต ไม ว าจะเป นลูกค ากลุ มไหนก็ตาม ยังไงที่นี่ก็เป นสถานที่ที่ทุกคน ทุกวัย และทุกสไตล ต างก็มาใช บริการ เพราะที่นี่ยังคงเป นตํานานที่สร างแรงบันดาลและความทรงจําให เกิดขึ้นกับหลายคนได อยู เสมอ

79

80

FACT SHEET โครงการ ที่ตั้ง พื้นที่ค าปลีกรวม พื้นที่สํานักงานรวม เจ าของโครงการ ทีมออกแบบ ผู รับเหมา

ศูนย การค า เซ็นทรัลพลาซ า ลาดพร าว ถนนพลโยธิน เขตจตุจักร กรุงเทพมหานคร 78,700 ตร.ม.

17,719 ตร.ม. บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จํากัด (มหาชน) บริษัท เอ็ม เอ เอ อาร จํากัด บริษัท คอนสตรักชั่น ไลน จํากัด

พื้นที่ภายในประกอบด วย Tops Market ท็อปส มาร เก็ต ตั้งอยู ชั้น B (ที่เดิม โซนเดิม) มีพื้นที่ทั้งสิ้น 6,120 ตารางเมตร ซูเปอร มาร เก็ตมาตรฐานสากล เน นการตกแต งที่ทันสมัย และผสมผสานความ เป นธรรมชาติ ให บรรยากาศเป นกันเอง อบอุ น วัสดุที่ใช ในการตกแต งเน นความ เป นมิตรต อสิ่งแวดล อม หรือให ความเป นธรรมชาติมากที่สุด เพาเวอร บาย ตั้งอยู ที่ ชั้น 5 ด วยพื้นที่ 2,100 ตารางเมตร ภายใต ฟ งก ชั่นแบบ Life Style Format โทนสีขาว เน นความโปร งโล ง ที่ให ความรู สึกสบาย พร อมการจัดวาง สินค าเป นหมวดหมู แบบ Open Display ในคอนเซ็ปต “โลกดิจิตอล ที่คุณ สัมผัสได ” เพื่อความสะดวกในการเลือกซื้อสินค าซึ่งจะโชว สินค าให ลูกค าได เลือก เปรียบเทียบ สัมผัสและทดลองสินค าจริงได อย างเต็มที่ Supersport ตั้งอยู ที่ชั้น 3 ฝ งเซ็นทรัล ดีพาร ทเมนท สโตร บนพื้นที่ 2,340 ตร.ม ด วยคอน เซ็ปต ในการรวมกลุ มสินค าประเภทเดียวกันจากทุกแบรนด ดังไว ในโซนเดียวกัน โดยแบ งเป นโซนต างๆ คือ 1. Kids Sports Zone โซนสินค ากีฬาเด็กที่สมบูรณ แบบที่สุด สาขาแรกของร านซูเปอร สปอร ต 2. Outdoor Sports Zone: โซน สินค ากีฬากลางแจ งที่ยิ่งใหญ และสมบูรณ แบบที่สุด ของร านซูเปอร สปอร ต 3. Soccer Zone : โซนสินค ากีฬาฟุตบอลแห งใหม ล าสุดของซูเปอร สปอร ต B2S ตั้งอยู ที่ชั้น B (ฝ งห างสรรพสินค าเซ็นทรัล) ขนาดพื้นที่ 2,253 ตารางเมตร เป น แหล งรวบรวมหนังสือ เครื่องเขียน และสื่อบันเทิง พร อมด วยบริการหลากหลาย ในที่เดียวกัน ด วยรูปแบบของ Specialty Store โดยวางคอนเซ็ปต การตกแต ง ของร านในแบบ “Colorful Learning & Lifestyle” สีสันแห งชีวิตและการเรียนรู ที่เกิดจากการกําหนดให สีแต ละสี ได แก สีเขียว, น้ําเงิน, ส ม และเหลือง มาแสดงเพื่อสื่อถึงความหมายที่ชัดเจนของประเภทสินค า มีการแบ งประเภท ของแผนกต างๆ คือ 1. แผนก Stationery ที่รวมของอุปกรณ -สํานักงาน-เครื่อง เขียน 2. แผนก Book แหล งรวมหนังสือและนิตยสารน าอ าน ทั้งไทยและต าง ประเทศ รวมทั้งสื่อการเรียนการสอนและหนังสือเด็ก 3. แผนก Entertainment ศูนย รวมความบันเทิงในรูปแบบของดนตรีและภาพยนตร

ขอบคุณข อมูลจาก บริษัท เซ็นทรัล พัฒนา จํากัด ชั้น 31 เดอะ ออฟฟ ศ แอท เซ็นทรัลเวิล ด ถนนพระราม 1 ปทุมวัน กรุงเทพมหานคร

81

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

ป จจุบันทั่วโลกต างให ความสําคัญกับการรักษ โลก และ สรรหาวัสดุต างๆ ที่ใช เพื่อลดโลกร อนกัน โดยเฉพาะ พลาสติก ซึ่งประกอบด วยสารเคมีที่เป นพิษและการใช พลังงานเชื้อเพลิงอย างสิ้นเปลือง Zeroform เป นวัสดุที่ผลิตขึ้นมาเพื่อทดแทนพลาสติกที่ มีอยู เดิม ผลิตจากเส นใยพืชที่มีกากสูง อาทิ ป าน ปอ หรือฟาง และน้ํา นอกจากนี้ ยังนําวัตถุดิบที่เหลือใช กลับมาผลิตใหม ได อีกด วย เช น พวกกระดาษหรือเศษ ผ า คุณสมบัติของ Zeroform คล ายกับวัสดุประเภท พลาสติกทั่วไป คือ ให ความคงทนแต สามารถย อยสลาย ได เมื่ออยู ในสภาวะที่เหมาะสม เมื่อนําวัตถุดิบมาผสม และทําละลายกับน้ําด วยความร อนสูง ทิ้งเอาไว ให วัสดุ เย็นตัวลงจะเกิดการคงรูป ทําเป นรูปแบบแผ นหรือผง เม็ดเล็กๆ เพื่อใช พ นสเปรย หรือขึ้นรูปทรงแบบต างๆ ได ตามต องการ ด วยการใช งานที่หลากหลายคล ายกับ วัสดุจําพวกไม ที่สามารถทํา Finishing อย างการเคลือบ ผิวและการขัดผิวได ผลงานที่ผ านมาสามารถนําไปทํา อุปกรณ ต างๆ เช น โคมไฟ เฟอร นิเจอร และวัสดุปูพื้น Zeroform ผลิตในโรงงานเล็กๆ ประเทศออสเตรเลีย Mr.Alf Wheeler ซึ่งเป น CEO ผู ผลิต Zeroform ยังไม มีการวางแผนที่จะผลิตเป นอุตสาหกรรมขนาดใหญ ใน ป จจุบัน อย างไรก็ตาม ทางผู ผลิตหวังว าจะมีบริษัทอื่น ที่จะสนใจลงทุนและพัฒนาผลิตภัณฑ นี้ ถึงวิธีการในการ ออกแบบ เทคโนโลยี และแจกจ ายต นฉบับของสินค า (Open-Source) สําหรับเป นความรู ให กับบุคคลทั่วไป เพื่อการออกแบบสร างสรรค ผลงานและก อสร างต อไป ในอนาคต

82

เรื่องและภาพ: เตียวฮง สีลม

㹡ÒèѴ¡Òþ×é¹·Õè㪌ÊÍ¢ͧâ¤Ã§¡Òá‹ÍÊÌҧμ‹Ò§æ à¾×èÍãËŒ¡ÒÃ㪌·Õè´Ô¹à¡Ô´»ÃÐ⪹ ÊÙ§ÊØ´ â´Â੾ÒÐâ¤Ã§¡Òà ·Õμè Ñé§ÍÂÙ‹ã¹¾×é¹·Õè Prime Area ·ÕèÁÕÁÅÙ ¤‹ÒÊÙ§ÁÒ¡ ËÒ¡ ÊÒÁÒö¨Ñ´¡Òþ×é¹·Õèâ¤Ã§¡ÒÃãˌ໚¹¾×é¹·Õè¢ÒÂä´ŒÁÒ¡à·‹Òäà ¡ç¨ÐÊÒÁÒöà¾ÔèÁÁÙŤ‹ÒãËŒ¡Ñºâ¤Ã§¡ÒÃä´ŒÁÒ¡ÂÔ觢Öé¹à·‹Ò¹Ñé¹

5. Innovation เป นการสร างภาพลักษณ ที่ดีแก โครงการด วย เทคโนโลยีอันทันสมัยและใส ใจสิ่งแวดล อม ทั้งนี้ ทางบริษัท เตียวฮง สีลม จํากัด ได เล็งเห็นถึงความสําคัญของการนํานวัตกรรม นี้เข ามาใช ในโครงการก อสร าง เพื่อตอบโจทย ในการใช สอยอาคาร ได อย างมีประสิทธิภาพ จึงได นําเข าระบบจอดรถอัตโนมัติจาก ประเทศเกาหลี ภายใต ตราสินค า ซัมจุง (Samjung) ซึ่งเป นบริษัท ที่ถือหุ นโดยบริษัท ซัมซุง เฮพวี่ อินดัสทรี จํากัด เป นแบรนด ที่มีชื่อ ทว าพื้นที่จอดรถยังเป นส วนที่ต องคํานึงถึงมากที่สุด เนื่องจาก ป จจุบันมีผู ใช รถยนต ส วนบุคคลมากขึ้นเรื่อยๆ เจ าของโครงการจึง เสียง และได รับการยอมรับด านระบบจอดรถจากทั่วโลก มีระบบการ จําเป นต องสร างพื้นที่จอดรถเพื่อรองรับรถที่จะมาจอดภายในอาคาร จัดการที่ทันสมัย พร อมผ านมาตรฐานระดับสากลและมาตรฐานของ ให มาก จึงอาจทําให มูลค าพื้นที่ขายลดจํานวนลงจากการเพิ่มพื้นที่ เกาหลี จอดรถดังกล าว แต ถ าจะลดพื้นที่จอดรถให น อยลง ก็จะไม เพียง พอต อความต องการของลูกค า ซึ่งจะทําให โครงการนั้นไม มีความ Ãкº¨Í´Ã¶ÍÑμâ¹ÁÑμԢͧ Samjung ÊÒÁÒöẋ§ สะดวกสบาย ไม จูงใจผู จะมาพักอาศัย Í͡໚¹»ÃÐàÀ·ãËÞ‹æ ´Ñ§¹Õé 1. Ele Parking ประกอบด วย Elevator (ลิฟท ยกรถ) ทําหน าที่ ป จจุบันได มีการนํานวัตกรรมระบบจอดรถอัตโนมัติเข ามาใช ใน เคลื่อนย ายรถในแนวดิ่งและนําไปจอดไว ในช องจอดที่ว างในด าน โครงการอาคารชุดพักอาศัย ทําให เจ าของโครงการสามารถลดพื้นที่ ใดด านหนึ่งทั้งซ ายและขวาของอาคารจอดรถ การออกแบบระบบ ในการสร างที่จอดรถลง แต ในขณะเดียวกันยังสามารถรองรับการ จอดรถแบบนี้จะช วยให สามารถนํารถเข า-ออกจากที่จอดได ในเวลา จอดรถในปริมาณที่มากเท าเดิมได รวดเร็วกว าระบบอื่น ทําได ทั้งแทรกในตัวอาคารหรือแยกเป นอาคาร เดี่ยวได

â´Â¢ŒÍ´Õ¢Í§¡ÒùíÒ¹ÇÑμ¡ÃÃÁÃкº¨Í´Ã¶ÍÑμâ¹ÁÑμÔÁÒ 2. Cart Parking ประกอบด วย Car Lift (ลิฟท ยกรถ) และ Cart 㪌ãˌ䴌»ÃÐ⪹ ¤×Í

1. Gross Floor Area (GFA) เพื่อช วยในการประหยัดพื้นที่ก อสร าง ระบบจอดรถ ทําให มีพื้นที่ใช สอยภายในอาคารเหลือมากขึ้น สร าง มูลค าพื้นที่ขายให กับโครงการได มากขึ้น เช น หากส วนต างของ ระบบจอดรถอัตโนมัติกับระบบจอดรถแบบธรรมดา เท ากับ 10 ตารางเมตร ถ าโครงการคอนโดมิเนียมมีราคาขายพื้นที่ต อตาราง เมตรเท ากับ 150,000 บาท ทําให พื้นที่ที่เพิ่มขึ้นสามารถสร างมูลค า ได ถึง 1,500,000 บาท 2. Conveniences เพื่อช วยเพิ่มความสะดวกสบายและประหยัด เวลาให กับผู ขับขี่ ไม ต องเสียเวลาหาที่จอดรถ 3. Safety ช วยลดอุบัติเหตุที่เกิดจากการขับขี่ ป องกันเรื่องการ โจรกรรมทรัพย สิน และประหยัดค าใช จ ายในการรักษาความ ปลอดภัย เนื่องจากระบบจอดรถอัตโนมัติเป นระบบป ด

(อุปกรณ เคลื่อนย ายรถ) ที่ทํางานพร อมกัน ซึ่ง Car Lift จะทําการ เคลื่อนย ายรถในแนวตั้งไปยังชั้นที่มีช องจอดรถว าง หลังจากนั้น Cart จะมารับรถจากช องลิฟท และเคลื่อนย ายรถในแนวนอนไป จอดยังช องจอดที่ว างอยู โดยมีการควบคุมด วยระบบคอมพิวเตอร สามารถออกแบบอาคารจอดรถที่อยู เหนือระดับพื้นดิน ชั้นใต ดิน หรือที่ระดับพื้นดินได 3. Box Parking เป นระบบ Multi-Circulation โดยจะใช พาเลทที่ ชักรอกด วยลิฟท ทั้งสองข าง พาเลทที่ติดรอกนี้จะหมุนและเคลื่อนที่ ไปตามแนวนอน ซึ่งระบบนี้จะเหมาะสําหรับอาคารขนาดเล็กและ กลาง เพราะใช พื้นที่ได อย างมีประสิทธิภาพ สามารถออกแบบ อาคารเหนือระดับพื้นดิน ใต ดิน หรือที่ระดับพื้นดินได

4. Translator Parking ประกอบด วย Car Lift (ลิฟท ยกรถ) และ Crane (อุปกรณ ยกย ายรถ) โดย Car Lift จะเคลื่อนย ายรถในแนว ตั้งไปยังชั้นที่มีช องจอดรถว าง หลังจากนั้น Crane จะมารับรถจาก 4. Environmental Friendly เป นมิตรต อสิ่งแวดล อม เนื่องจาก เป นการช วยลดการใช พลังงานสิ้นเปลืองจากการเสียเวลาในการวน ช องรถและเคลื่อนย ายรถไปจอดในตําแหน งที่ว าง โดยเครนนี้จะ หาที่จอดรถ อีกทั้งยังช วยลดปริมาณก าซคาร บอนไดออกไซด และ สามารถเคลื่อนย ายไปจอดได ในทุกๆ ชั้น มลพิษทางเสียงได อีกด วย 84

¹Í¡¨Ò¡¹ÕéÂѧÁÕÍÍ¿ªÑè¹àÊÃÔÁà¾×Íè 㪌ÍÒí ¹Ç¤ÇÒÁ Êдǡã¹Ãкº¨Í´Ã¶ÍÑμâ¹ÁÑμÔ àª‹¹

1. Car Lift (ลิฟท ยกรถ) คือทางออกอีกรูปแบบหนึ่งที่ ประหยัดพื้นที่สําหรับย ายรถระหว างชั้นการจอด ซึ่งผู ขับ จะขับรถเข าไปอยู ในห องควบคุมลิฟท ยกรถและไปพร อม กับรถ เพื่อไปยังชั้นจอดรถหรือไปยังชั้นออกสู ถนนใน โครงการ ภายในห องลิฟท จะมีแผงควบคุมทั้งสองข าง เพื่อให ผู ขับควบคุมลิฟท ยกรถได เพียงแค กดกระจกรถลง แล วกดไปยังชั้นที่จะเข าไปจอด การออกแบบลิฟท ยกรถ สําหรับโครงการที่ไม มีที่ว างพอสําหรับการสร างทางขึ้น และทางลงอาคารจอดรถ 2. Turn Table (ถาดหมุนรถ) เพื่อหมุนรถไปยังมุมที่ ต องการ ซึ่งจะติดตั้งในช องทางรถวิ่งหรือบนพื้นของโรง จอดรถ ถาดหมุนนี้ใช สําหรับหมุนรถเมื่อช องทางวิ่งแคบ มาก รถบนแท นหมุนจะถูกหมุนไปยังทิศทางที่ต องการ เพื่อให ผู ขับจอดหรือออกรถไปโดยไม ต องเลี้ยวกลับรถ

3. Parking Control System (ระบบการจัดการเกี่ยวกับ อาคารจอดรถ) เป นระบบการจัดการเกี่ยวกับการจอดรถ ให เป นระเบียบเรียบร อยและอํานวยความสะดวกให กับ ผู ที่เข ามาจอดรถ เช น อุปกรณ นับจํานวนรถ แผงกั้นรถ ระบบคิดเงินค าจอดรถ เป นต น โครงการใหญ ทที่ างบริษัท เตียวฮง สีลม จํากัด กําลัง ดําเนินการติดตั้งอยู ได แก โครงการมหานคร ซึ่งเป น โครงการตึกระฟ าในรูปแบบอาคารมิกซ ยูสที่อยู ระหว าง ดําเนินงานก อสร างบริเวณสีลมและสาทร ติดกับสถานี รถไฟฟ าช องนนทรี ซึ่งเป นย านธุรกิจที่สําคัญ โดยติดตั้ง ระบบจอดรถแบบ Cart Parking กว า 400 คัน

ขอบคุณข อมูลจาก : บริษัท เตียวฮง สีลม จํากัด ฝ ายวัสดุและผลิตภัณฑ ก อสร าง โทร. 0-2312-0045-69 ext. 1644, 1651 Email : construction@teohong.com

85

เรื่อง: หนึ่งฤทัย คาทุสเซฟสกี้

à¤Ã×èͧ´Ù´ÁžÔÉã¹ÍÒ¡ÒÈ Electronic Vacuum Cleaner ดีไซน เนอร ชาวดัชท Daan Roosegaarde นําเสนอ “เครื่องดูดควันกระแสไฟฟ า” ที่ สามารถกําจัดควันพิษในอากาศ หลักการ ทํางานเริ่มจากการฝ งคอยล ทองแดงไว ที่พื้น เพื่อสร างสนามไฟฟ าสถิตให ลอยขึ้นไปบน อากาศเพื่อดูดควันพิษลงสู พื้นดิน ส งผลให เกิดช องว าง ของอากาศบริสุทธิ์ในอากาศ และจากการทดลองของเขา โดยการจําลองห องขนาด 25 ตารางเมตร ให ปกคลุม ไปด วยควันพิษ ผลลัพธ ที่ได คือ ช องว างที่ปราศจากควัน พิษ 1 คิวบิกเมตร ตอนนี้เขาและทีมงานกําลังพัฒนา เทคโนโลยีดังกล าวอย างจริงจังก อนที่จะนํามาใช งานจริง ในเมืองป กกิ่งในอีก 18 เดือนข างหน า Source: http://www.dezeen.com/2013/10/21/smog-by-studio-roosegaarde

ʶҹժÒà ¨ä¿¿‡Òº¹¶¹¹ High-Tech Manhole Covers บริษัท Hevo ร วมกับมหาวิทยาลัยนิวยอร ก ได คิดค น เทคโนโลยีการชาร จไฟรถยนต ไฟฟ าไร สายรูปแบบ ใหม โดยการฝ งฮาร ดแวร ลงบนอุปกรณ ทรงกลมที่ มีลักษณะเหมือนฝาป ดท อระบายน้ําบนถนน และติด ตั้งบริเวณที่จอดรถริมทางเดินเท าเพื่อเป นสถานีชาร จ ไฟฟ า หลักการทํางานคือ การใช เรโซแนนซ แม เหล็ก ไฟฟ าในการส งกระแสไฟฟ าไปยังคอยล ชาร จไฟของ รถยนต ทําให ชาร จได เร็วขึ้น และสามารถชาร จไฟได ในระยะที่ไกลกว าระบบชาร จไร สายโดยทั่วไป โดยโปรเจกต นําร องนี้จะเริ่มทดลองใช ที่ Washington Square Park ช วงต นป 2014 Source: http://www.popsci.com/article/cars/high-tech-manhole-coverswill-charge-parked-electric-vehicles

Starpath ·Ò§à´Ô¹Ê‹Í§ÊÇ‹Ò§ The Future of Street Lighting Starpath เป นวัสดุชนิดใหม ที่ทดลองนํามาใช บนพื้นผิวทางเดินในสวน Christ’s Pieces ในเมือง เคมบริดจ ประเทศอังกฤษ วัสดุนี้มีคุณสมบัติพิเศษในการดูดซึมแสงอัลตราไวโอเลตในเวลา กลางวัน และจะปล อยแสงสีฟ าออกมาในเวลากลางคืนเพื่อให แสงสว างบนทางเดินโดยไม ต อง อาศัยไฟถนน เป นการช วยประหยัดพลังงานและลดต นทุนได อย างดี ซึ่งถ า Starpath ทํางานอย าง มีประสิทธิภาพ คณะกรรมการเมืองเคมบริดจ อาจจะนํามันไปใช ในส วนอื่นๆ ของเมืองด วย Source: http://www.popsci.com/article/technology/glow-dark-paths-could-be-future-street-lighting 86

¨Ñ¡ÃÂÒ¹äÎà·¤ Xkuty One bike จักรยานไฟฟ า Xkuty One ออกแบบโดยบริษัทสัญชาติ สเปน The Electric Mobility ที่มากับความเร็วในการ ขับขี่ 35 กม./ชม. พร อมเบรกไฮโดรลิกทั้งหน าและหลัง สามารถเปลี่ยนสีของเบาะนั่งและปลอกมือได นอกจากนี้ ผู ขับขี่สามารถโหลดแอพพลิเคชั่นฟรีเพื่อเชื่อมต อ iPhone กับจักรยาน เพื่อเซ็ตค าพารามิเตอร ต างๆ ไม ว าจะเป น ความเร็วสูงสุด, สไตล การเร งความเร็ว, การควบคุม ทิศทางการขับขี่ และการใช งานแบตเตอรี่ อีกทั้งยัง สามารถตั้งโปรแกรมให โทรออกฉุกเฉินอัตโนมัติในยาม ที่เกิดอุบัติเหตุได อีกด วย Source: http://www.dezeen.com/2013/09/23/xkuty-electric-bike-by-theelectric-mobility-company

M-Blocks ËØ‹¹Â¹μ à¤Å×è͹äËÇàͧ Self-Assembling Robot กลุ มนักวิทยาศาสตร สถาบัน MIT ได ร วมกันพัฒนา หุ นยนต ต นแบบ “M-Blocks” ซึ่งมีลักษณะเป นบล็อก สี่เหลี่ยมทรงลูกเต าขนาดเล็ก ปราศจากอวัยวะเคลื่อน ไหวใดๆ แต สามารถกระโดดป นป ายเข าหากันได ภายใน M-Blocks ประกอบด วยล อหมุน กําลังที่หมุน 20,000 รอบต อนาที ทําให เกิดโมเมนตัมเชิงมุมที่เพียงพอที่จะ ทําให บล็อกต างๆ รวมตัวเข าด วยกัน และเปลี่ยนเป น รูปร างใหม ด านหน าและมุมของบล็อกจะเป นแม เหล็ก ทําให แต ละบล็อกยึดติดกันได ง ายขึ้น ความโดดเด นของ M-Blocks อยู ที่รูปแบบการเคลื่อนไหวที่หลากหลายและ การทํางานร วมกันเป นทีม ซึ่งต างจากหุ นยนต ทั่วไป ที่มีรูปร างตายตัวและไม สามารถปรับการทํางานในแต ละ สถานการณ ได Source: http://www.archdaily.com/435250/mit-researchers-propose-selfassembling-robots-as-future-of-construction

ËÅÍ´ä¿ LED ãËŒáʧÊÇ‹Ò§ÁÒ¡¡Ç‹ÒáÅÐÂÒǹҹ¡Ç‹Òà´ÔÁ Nanoleaf Bulb Nanoleaf หลอดไฟ LED ประหยัดพลังงานดีไซน เก ที่ผลิตด วย เทคโนโลยี PCB สามารถส องสว างได นานถึง 30,000 ชั่วโมง เทียบเท ากับหลอดไฟมาตรฐานขนาด 100 วัตต หลอดไฟนี้สามารถ ทํางานได ที่อุณหภูมิต่ํา ไม มีอุปกรณ ระบายความร อน แต มาพร อม คุณสมบัติพิเศษที่ช วยป องกันความร อน ทําให ปลอดภัยเมื่อใช งาน อายุการใช งานยาวนาน แข็งแรงทนทาน นอกจากนี้ยังปราศจาก สารปรอทและตะกั่วซึ่งเป นภัยต อธรรมชาติอีกด วย Source: http://lifehacker.com/nanoleaf-bulbs-provide-unusually-bright-energyefficie-1449566189

ÇÍÅÅ à»à»Íà 㪌·´á·¹äÁŒ¨ÃÔ§ Scrapwood Wallpaper ดีไซน เนอร ชาวดัชต Piet Hein Eek ร วมกับบริษัท NLXL ออกแบบ วอลล เปเปอร ลายไม คอลเลคชั่นใหม 8 แบบ โดยจําลองแบบพื้นผิวและ ลายของไม เก าให ดูสมจริงมากยิ่งขึ้น วอลล เปเปอร ทุกลายจะมาในพื้น ผิวแบบด าน เพื่อเพิ่มความหรูหราและดูสมจริง Source: http://www.dezeen.com/2013/10/11/scrapwood-wallpaper-2-by-piet-hein-eek-for-nlxl 87

ÊØ¢Àѳ± áË‹§Í¹Ò¤μ Toilet of Tomorrow

source: http://www.yankodesign.com/2013/11/01/toilet-of-tomorrow

ดีไซเนอร Pengfei LI ได ทําการออกแบบสุขภัณฑ อัจฉริยะขนาด กระทัดรัดที่ไม ต องการการสัมผัส สามารถเป ดฝาโถได เองโดย อัตโนมัติเมื่อเซ็นเซอร ตรวจจับการเคลื่อนไหวของผู ที่เข ามาใช สุขภัณฑ เพียงแค เรียนรู วิธีการใช งานด วยท าทางที่แตกต างกัน เท านั้น จากนวัตกรรมแรงดันน้ําที่ช วยประหยัดการใช น้ําใน การชําระล างได กว า 80% รูปทรงโถสุขภัณฑ รูปสามเหลี่ยมทําให สามารถยืนชิดโถได มากกว าเดิม ในการออกแบบสุขภัณฑ ให ปรับ เป นท านั่งยองเพื่อเวลาถ ายหนัก ให เป นไปอย างเป นธรรมชาติ หลังจากเสร็จกิจสามารถป ดฝาโถโดยแค เพียงการโบกมือขึ้น เมื่อฝาป ดสุขภัณฑ จะชําระล างอัตโนมัติโดยที่ไม จําเป นต องใช มือ สัมผัสเลย

à¤Ã×èͧÇÑ´ÃдѺ¤ÇÒÁʹ㨴ŒÇ¤Å×è¹ÊÁͧ Neurocam

source: http://designtaxi.com/news

ในการจัดงาน Human Sensing 2013 ที่ประเทศญี่ปุ น เมื่อไม นานมานี้ ได มีการนํานวัตกรรมใหม มานําเสนอ โดยใช ระบบกล องถ ายรูปบนมือถือ iPhone มาแสดงผล กับคลื่นสมอง โดยมีคนเป นผู ควบคุมและจะแสดงผล ให เห็นว าคนนั้นกําลังเพ งความสนใจอยู กับสิ่งไหน โดย อุปกรณ ชนิดนี้เรียกว า Neurocam ด วยวิธีการใช ที่ต อง ติดอุปกรณ มือถือ iPhone เข ากับเซ็นเซอร ตรวจจับคลื่น สมองไว บนศีรษะ เพื่อวัดระดับความสนใจในสิ่งต างๆ ที่ สมองสั่งการอยู ในขณะนั้น ความสนใจจะอยู ในระดับ 0 ถึง 100 โดยที่ตัวเซ็นเซอร จะทําการบันทึกภาพที่เรากําลัง มองเห็นอยู ลงบนมือถือ iPhone เมื่อเซ็นเซอร ทําการ ตรวจจับคลื่นสมองที่มีระดับตั้งแต 60 ขึ้นไปได และจะ ทําการบันทึกและแสดงผลถึงสิ่งที่ได รับความสนใจอย าง แท จริง ออกมาในรูปแบบของไฟล แอนนิเมชั่น GIF สั้นๆ ถือเป นการทดลองในการวัดระดับความสนใจจากคลื่น สมองได ชัดเจน และเห็นเป นภาพมากขึ้น

à¤Ã×èͧໆÒÅÁãËŒμÑÇáËŒ§ B-Dry A Concept of Dryer แนวความคิดของเครื่องใช ไฟฟ าที่ นําสมัย เป นการใช ลมเป าร างกาย ให แห งหลังจากอาบน้ําแทนการใช ผ าเช็ดตัว เนื่องจากผ าเช็ดตัวและ พรมเช็ดเท าจะเป นแหล งสะสมของ เชื้อราและแบคทีเรียเมื่อเกิดความ อับชื้น ทั้งยังก อให เกิดกลิ่นเหม็นอับ แต อุปกรณ เครื่องเป าลมชิ้นนี้ จะช วย ทําให ร างกายแห งได ง ายและรวดเร็ว ด วยแนวคิดในการนําลมเป าไปที่ ทั่วตัวหลังจากอาบน้ํา สามารถปรับ ระดับลมที่เป าออกมาได ตามความ ต องการ Designer: Simon Lauwerier source: http://www.tuvie.com/b-dry-a-concept-dryer-to-replace-your-towel-in-the-bathroom/ 88

μÙŒà¡çº¢Í§»ÃÐËÅÒ´ Quirky Cabinets Made Of Rubber Foam

source: http://design taxi.com/news

นักออกแบบผลิตภัณฑ Dewi Van De Klomp จากประเทศ เนเธอร แลนด นําแนวคิดจากการ ใช วัสดุโฟม (Rubber Foam) มาใช เป นวัสดุในการทําตู เก็บของที่หนา นุ ม ให ความรู สึกนุ มนิ่มจนอยากจะ กอดมากกว า แต ตู แบบนี้จะให ความ ยืดหยุ นสูง สามารถจัดเก็บสัมภาระ ได ตามรูปทรงของวัตถุที่หลากหลาย เช น ถ วยกาแฟ จาน หรือหนังสือ เล มโต เป นต น

à»ÅÕ蹡Ãл‰Í§ãˌ໚¹ÇÑÊ´ØãËÁ‹ A Can Turns into Something กลุ มนักออกแบบผลิตภัณฑ Studio Swine ได มีการนําวัสดุ เหลือใช อย างกระป องอลูมิเนียมและน้ํามันพืช มารีไซเคิลเป น วัสดุใหม ที่น าสนใจ โดยโครงการนี้มีชื่อเรียกว า Can City เป นการเก็บกระป องและวัสดุเหลือใช อย างน้ํามันที่เหลือจาก ย านโรงงานผลิตสินค าบนถนนแห งหนึ่งของเมือง Sao Paulo โดยนํามาหลอมละลายเป นวัตถุดิบเพื่อหล อเป นสินค าใหม อีก ครั้ง การนําวัสดุเหลือใช ในท องถิ่นหมุนเวียนกลับมาใช ยังช วย ให ถนนเส นนั้นกลับมาเป นแหล งวัตถุดิบในวงจรการผลิตอีก ด วย ผลิตภัณฑ ที่ถูกออกแบบเป นแบบแรก ได แก เฟอร นิเจอร อย างเก าอี้ที่มีดีไซน ตามสไตล พื้นถิ่น เพื่อนําไปใช งานในพื้นที่ ตลาดขายอาหาร ซึ่งเป นแหล งที่มาของวัสดุเหลือใช ต างๆ source: http://design-milk.com/can-city-studio-swine/

áŌǡÒ÷íÒ¤ÇÒÁÊÐÍÒ´¡ç໚¹àÃ×èͧ§‹ÒÂæ Dual Cleaner Designer: Jung Hyun Min เครื่องทําความสะอาดที่มีประสิทธิภาพ สามารถดูด ฝุ นและพ นไอน้ําทําความสะอาดได ในเครื่องเดียวกัน ในการทําความสะอาดสามารถเลือกระบบที่เหมาะสม กับความสกปรกที่เกิดขึ้นได ถ าหากต องการดูดสิ่ง สกปรกออกไปก็เลือกให ทํางานแบบเครื่องดูดฝุ น หากต องการเช็ดพื้นที่เป อนก็แค เปลี่ยนสวิตซ ให ทํางานแบบพ นไอน้ําลงไปบนพื้นแทน ให ความสะดวก และใช งานง าย ไม ต องคอยเปลี่ยนอุปกรณ ให ยุ งยาก หลายเครื่อง source: http://www.tuvie.com/dual-cleaner-a-combination-of-avacuum-cleaner-and-steam-cleaner

μÙŒà¡çº¢Í§»ÃÐËÅÒ´ High-rise Escape

½Ò¾ÅÒÊμÔ¡» ´¢Ç´¹éíÒ....Í‹ҷÔé§ Caps-bean bag งานออกแบบของ KaCaMa Design Lab สํานักงานออกแบบผลิตภัณฑ ที่มีชื่อด านการนํา วัสดุเหลือใช จากการบริโภคมาใช ใหม กับโครงการ PP Capsule Stool ที่เป นการออกแบบเก าอี้นั่ง แบบ Bean Bag โดยการนําฝาพลาสติกป ดขวดน้ํา จํานวนมากใส ในถุงเพื่อทําเป นเก าอี้นั่ง เก าอี้หนึ่ง ตัวต องใช ฝาพลาสติกกว า 4,000 ฝา ส วนผ าหุ ม เก าอี้ก็ผลิตมาจากวัสดุที่เป นมิตรต อสิ่งแวดล อม ตัดเย็บด วยรูปแบบเรขาคณิต สามารถมองผ าน เข าไปเห็นฝาพลาสติกหลายสีสันที่อยู ข างในด วย source: http://design-milk.com/beanbag-stools-filled-recycled-bottle-caps/

ในสถานการณ จําเป นยามฉุกเฉินเมื่อเกิดไฟไหม ในอาคาร ผู ใช สอยอาคารต องการความช วยเหลือ อย างเร งด วน ด วยอุปกรณ กล องสัญญาณเตือน ภัยและกล องอุปกรณ สําหรับใช หนีออกมาจาก อาคารชิ้นนี้ สามารถใช ในการโรยตัวลงมาจาก อาคารสูงที่ชั้นดาดฟ าของอาคาร หรือจากบริเวณ ใกล ตําแหน งช องเป ดในแต ละชั้น ทําให การหนี ออกจากอาคารสูงในขณะเกิดเหตุได ทันท วงที และไม จําเป นต องรอหน วยกู ภัยเข าไปช วยก อน ซึ่งอุปกรณ ชุดนี้สามารถติดตั้งคู กับสัญญาณ เตือนภัยและอุปกรณ ดับเพลิง การระบุป ายแสดง สัญลักษณ การหนีไฟให ชัดเจนจะช วยให การหนี ออกจากอาคารทําได ง าย และรวดเร็ว Designers: Cheng-Ming Wang & Cheng-Yu Tsai source: http://www.yankodesign.com/2013/08/21/high-rise-escape/ 89

เรื่องและภาพ: กฤษณ นาคะชาต

Çѹ¹ÕéàÃÒ¤§äÁ‹μŒÍ§ÁÒ¾Ù´¶Ö§áŌǹФÃÑºÇ‹Ò BIM ¤×ÍÍÐäà à¾ÃÒФ§ÁÕ¤¹¾Ù´¶Ö§áÅÐ͸ԺÒÂäÇŒáÅŒÇÁÒ¡ÁÒ ÅíҾѧã¹ÍÔ¹à·Íà à¹çμ¡ç¹ÔÂÒÁ ¡Ñ¹äÇŒÁÒ¡ÁÒÂàÂÍÐáÂÐä»ËÁ´ ´Ñ§¹Ñé¹ Çѹ¹ÕéÊÔ觷ÕèàÃÒ¨Ðà» ´»ÃÐà´ç¹¡Ñ¹¤§à»š¹àÃ×èͧ¨Ð¹íÒ BIM ÁÒ㪌§Ò¹Í‹ҧäà ãËŒà¡Ô´»ÃÐ⪹ ¤ØŒÁ¤‹Ò μ‹Í¡ÒÃŧ·Ø¹ áÅÐ͹Ҥμ¢Í§ BIM ã¹»ÃÐà·Èä·Â ¤§»ÃÐÁÒ³¹Ñ鹤ÃѺ ก อนอื่นผมขอออกตัวก อนว า ไม ใช เป นผู ใช งานที่เชี่ยวชาญ แต มีความสนใจใน BIM จากมุมมองของการเป นนักพัฒนาระบบมาก อน โดยอาศัยการรวบรวม ข อมูลและทัศนะจากแหล งต างๆ บทความ เว็บ โซเชียลเน็ตเวิร ค งานสัมมนา ผิดพลาดประการใดขออภัยไว ณ ที่นี้ด วยนะครับ ประเด็นนี้เริ่มจากงานสัมมนาที่เพิ่งผ านมาไม นาน เป นของบริษัทตัวแทนจําหน ายซอฟต แวร ค าย Autodesk และบริษัท Comgraph ซึ่งโดยปกติการไปงาน สัมมนาซอฟต แวร เรามักจะเบื่อที่ต องทนฟ งเขาขายของซะ 70% เป นอย างน อย อีก 30% ที่เหลือจะเป นเรื่องวิชาการ ซึ่งอาจจะตรงกับที่เราสนใจจริงๆ แค 10%-20% แต ต องยอมรับว างานสัมมนาของค ายนี้ เปลี่ยนแปลงไปจากจุดนั้นเยอะ อย างมากก็แนะนําผลิตภัณฑ ใหม ต างๆ ผ านการรีวิวโดยผู เชี่ยวชาญทั้ง ไทยและเทศ ที่เพิ่มขึ้นมาอีกมากมายคือ การนําเสนอกระแสโลกว าทั่วโลกกับ BIM เขามีก าวหน าไปอย างไร ทิศทางไหน มีอะไรน าสนใจบ าง และส วนที่ผม สนใจ ค อนข างประทับใจ คือ ส วนของการเสวนา และเชิญผู ใช งานจริงมาเล าประสบการณ ซึ่งได แง คิด และทิศทางที่กําลังเกิดขึ้นจริง และเป นประโยชน ต อ ผู ที่ส วนใจ BIM เป นอย างมาก ผมขอข ามการแนะนําผลิตภัณฑ มาที่เรื่องของการเสวนาเป นประเด็นหลักเลย นะครับ ว ากันคร าวๆ ก็คุยกันถึงเรื่องการนํา BIM ไปของแต ละบริษัท ว ามี ทิศทางเหมือนหรือแตกต างกันอย างไร มีอุปสรรคเหมือนหรือแตกต างกัน อย างไร ก อนที่จะเข าไปเรื่องและประเด็นต างๆ ขอแนะนําก อนนะครับว า กลุ ม ของผู ร วมเสวนา หรือมาแนะนําการใช งานจริงมีดังนี้ครับ (ขอสงวนนามบริษัท ครับ เนื่องจากเป นการไปฟ งมาแล วสรุปสู กันฟ งไม ใช การสัมภาษณ ครับ) 1. บริษัทสถาปนิก 2. บริษัทรับเหมา 3. บริษัทวิศวกรงานระบบ 4. บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย 5. บริษัทที่ปรึกษาการใช งาน BIM คร าวๆ ก็ประมาณนี้ครับ เรียกได ว าค อนข างครบครัน ทีนี้ลองมาฟ งเรื่องราว และทัศนะที่น าสนใจกันตามลําดับเลยนะครับ บริษัทสถาปนิก เริ่มจากมีการ ทดลองใช งาน และมีการจัดซื้อซอฟต แวร บางส วนมาลองใช งานอยู 4-5 ป แล ว ยังไม ประสบความสําเร็จในการใช งานครับ จนกระทั่งป ล าสุดได มีการ ปรับแผนดําเนินการกันเสียใหม คือ จากเดิมที่ทางบริษัทคิดว า การใช งาน ซอฟต แวร นั้น มูลค าของซอฟต แวร ถือเป น 70% ของระบบ เครื่อคอมพิวเตอร เป น 30% ของระบบ ซึ่งซอร ฟแวร เองถือว ามูลค าสูงมาก แต หลังจากถือ ที่บริษัทได มีการศึกษา และค นคว ากรณีศึกษาพบว าในต างประเทศ เขาให ซอร ฟแวร มีมูลค าเป น 30% ของระบบ ส วนฮาร ดแวร หรือคอมพิวเตอร นั้นถือ เป น 70% ของระบบ นั่นหมายความว า ในบ านเราที่บ นกันว าซอฟต แวร ก็แพง แถมกินทรัพยากรเครื่องมาก นั่นเป นความเข าใจที่ถูกต องแล วครับ ฮา เพียง แต เราไม ได ลงทุนเรื่องฮาร ดแวร ให เหมาะสม นั่นหมายว าอะไร หมายความว า แท จริงแล วต นทุนของ BIM สูงกว าการทํางานแบบดั้งเดิม ด วย CAD เป นอย างมากครับ เพราะสิ่งที่ได ตามมาก็มีค าสูงเช นกัน ดังนั้น บริษัทสถาปนิกแห งนี้จึงมีการเก็บค าแบบที่สูงขึ้นตาม ไม ได หมายถึงค า ออกแบบนะครับ หมายถึงข อมูลแบบที่ เช น ถ าผู รับเหมาต องการแบบเป น 90

BIM ก็ต องคิดราคาออกแบบสูงขึ้น จากแบบกระดาษหรือแบบ 2D ครับ แถม ยังมีการถามบริษัทผู รับเหมาที่ร วมเสวนาด วยอีกว า จะยอมจ ายเงินเพื่อซื้อ แบบที่เป น BIM หรือไม ซึ่งทางบริษัทผู รับเหมาตอบไว ดีมากครับ ว า ถ าจะให ซื้อแบบนั้นต องมาแล วใช งานได เลยครับ ไม เช นนั้นผู รับเหมาเขียนใหม เองเลย สะดวกและคุ มค ากว า นั่นหมายถึงว า สถาปนิกกับผู รับเหมาต องมีมาตรฐาน ของ BIM ที่ใช เป นมาตรฐานเดียวกันครับ ซึ่งผู ร วมเสวนาก็ได ฝากประเด็นนี้ ไปทางสมาคมสถาปนิกสยามครับ ว าควรมีการจัดทํามาตรฐานของ BIM เพื่อ การทํางานร วมกัน ก อนที่จะเละเหมือนมาตรฐานการเขียนแบบ CAD ครับ คราวนี้เรากลับมาที่เรื่องของการนํามาใช งานบ างนะครับ หลังจากที่บริษัท สถาปนิกแห งนี้ตระหนักแล วว า ต นทุนของ BIM นั้นสูง ในแง ของธุรกิจแล ว ต องสร างมูลค า และขายได จึงจะคุ มทุน ถึงแม ว าการใช งาน BIM จะเป นการ ปรับกระบวนการทํางานไปในตัว และสามารถทําให การทํางานเร็วขึ้น ลดข อ ผิดพลาดได จริง แต ยังไม ตอบสนองความคุ มค าเรื่องการลงทุนอยู ดี ซึ่งใน เรื่องของการเพิ่มมูลค า และขายนั้น ยังคงเป นจุดเริ่มสําหรับเมืองไทย และ ต องคุยกันในรายละเอียดอีกเยอะนะครับ ดังนั้นผมขอเจาะเข าเรื่องการปรับ แผนการใช งาน BIM ของบริษัทนี้เลยแล วกัน แต เดิมทีแล วบริษัทมีการตั้ง เป าว าจะต อง Go to BIM กันเต็มรูปแบบทีเดียว เรียกง ายๆ ว าโยน CAD ทิ้งกันไปเลยทีเดียว แต เมื่อมองถึงสภาวะต นทุน และการทํางานจริงแล วจึง มีการเปลี่ยนรูปแบบโดยการสร างทีมที่ทํางานด วย BIM ออกมาต างหาก เพื่อสนับสนุนการทํางานของทีมออกแบบในบางโครงการ และอาจเป นทีม ออกแบบเสียเองตั้งแต ต นจนจบในบางโครงการ โดยได มองเห็นแล วว าหาก เริ่ม 100% ทั้งบริษัทนั้น เป นการลงทุนที่สูงมาก และต องใช เวลามาก และ อาจไม ประสบความสําเร็จ ป ญหาพื้นๆ ที่พบทุกบริษัทก็คงเป นเรื่องต อง ทํางานไปด วยเรียนรู ไปด วย ไม มีเวลา และเมื่อเจอทางตันต องใช เวลาในการ ศึกษาค นคว า อย างหนึ่งต องยอมรับว าซอฟต แวร เองก็ยังอยู ในขั้นตอนการ พัฒนาไปเรื่อยๆ มีการปรับปรุงแก ไขอยู ทุกเวอร ชั่น ดังนั้นการแยกทีม BIM ออกมาน าจะไปได เร็วกว า และสามารถทํางานได กลมกลืนไม ติดขัด หน าที่ของ ทีม คือ จัดเตรียมความพร อมในส วนของ Family และปฏิบัติงานตาม “เป าหมายของแบบ” ที่ต องการในแต ละโครงการ

“เป าหมายของแบบ” เช น โครงการ ที่ 1 มีเป าหมายให ทีมสนับสนุน เรื่องการประมาณราคา ดังนั้นแบบ ไม จําเป นต องละเอียด แต ต อง สามารถใช ประมาณราคาของอาคาร ได หรือโครงการที่สองต องการ เขียนแบบด วย BIM ในตอนท าย เพราะต องการส งแบบเป น BIM ตามเงื่อนไขของลูกค า แต เนื่องจาก โครงการมีการแก ไขแบบตลอดเวลา และระยะเวลาในการออกแบบน อย หรือ โครงการที่ 3 ทีมต องเริ่มทํา โครงการด วยตนเองตั้งแต ต นจนจบ และทํางานร วมกับทีมงานระบบเพื่อส งต อแบบ BIM ที่สมบูรณ เป นต น จะเห็นว าการกําหนดเป าหมายของแบบทําให เกิดความคล องตัวของการทํางาน ด วย BIM เพื่อตอบโจทย เฉพาะของแต ละโครงการ ซึ่งถือว าเป นจุดเริ่มที่น าสนใจ และสุดท ายจึง ค อยๆ พัฒนาทีมให ใหญ ขึ้นตามโจทย ทางธุรกิจ

ยังได นําเสนอเรื่องการสร างทีม โดยเริ่มที่ทีมขนาดเล็ก ก อน และในทีมควรมีบุคคลหลากหลาย เช น สถาปนิก ช างเขียนแบบ เป นต น

ทีนี้ก อนจะสรุปกลับมาดูกันว าทําไมผมถึงบอกว า บุคลากรควรเป น 20% ของการพัฒนาการทํางานด วย BIM ในองค กร ก อนอื่นเลยจากบริษัทที่เข าร วมเสวนา เราจะมองเห็นชัดว า บริษัทพัฒนาอสังหาริมทัพย และ บริษัทรับเหมานั้น เล็งเห็นประโยชน ที่จะได รับจาก BIM และสามารถพัฒนาการใช งานในองค กรได ค อนข างจะเร็ว กว าบริษัทสถาปนิก และยังมีศักยภาพในการลงทุน เพื่อ ตอบโจทย ทางธุรกิจสูงกว าบริษัทสถาปนิกอีกด วย ดังนั้น บุคลากรจึงเป นที่ต องการของบริษัท ซึ่งถ าบริษัทในสาย งานอื่น ตอบโจทย การลงทุน 20% ในส วนของบุคลากร ไม ได แน ใจได เลยครับว า ภาวะสมองไหลของบริษัทท าน เกิดขึ้นแน อย าลืมนะครับว ากว าจะพัฒนาบุคลากรจนใช งาน BIM ได อย างเข าใจนั้นไม ใช เรื่องง ายและต องใช เวลา ก อนจะข ามไปบริษัทอื่น ผมอยากนิยามเรื่องเปอร เซ็นต ของระบบ BIM เพิ่มเติมในมุมของผมครับ พอสมควรมาเข าสู ขั้นตอนการสรุปเลยครับ จะเห็นแล วว า ผมอยากให ซอฟต แวร เป น 30% ฮาร ดแวร เป น 50% และบุคลากรเป น 20% แล วจะอธิบายให ฟ ง การเสวนาครั้งนี้ชี้ทิศทางการใช งาน BIM ในบริษัทที่ค อน ข างประสบความสําเร็จในการใช งานเป นสองทิศทางครับ ในภายหลังครับว าทําไม 1. สร างทีมขนาดเล็กก อน กําหนดเป าหมายของแบบ เน นการสร างมาตรฐานการทํางานด วย BIM จัดทําและ จัดเก็บ Family ที่เป นมาตรฐานขององค กร สนับสนุน การทํางานในเป าหมายของแต ละโครงการ ไปจนถึง ทํางานอกแบบด วย BIM ทั้งโครงการ ลักษณะนี้จะเกิด กับบริษัทออกแบบครับ เนื่องจากส วนหนึ่งแล วบริษัท ออกแบบยังไม สามารถเพิ่มมูลค าของ BIM ได กล าวคือ ต องลงทุนสูงขึ้นในขณะที่ยังได ผลตอบแทนเท าเดิม ดูเป น เรื่องยากมากครับ เพราะผลตอบแทนหลักอยู ที่ค าแบบ บริษัทวิศวกรงานระบบ ผู ร วมเสวนารายนี้เป นบริษัทที่ตั้งขึ้นมาเพื่อทํางานร วมกับบริษัทแม ที่เป น นั่นเอง บริษัทสถาปนิกครับ ดังนั้น จึงมีลักษณะคล ายกับการตั้งทีม BIM ขึ้นมาเพื่อสนับสนุนงานระบบ นั่นเอง ซึ่งจากที่นั่งฟ งก็ดูเหมือนจะยังไม ค อยเจอป ญหาครับ ก็ยังเป นลักษณะทําเองใช เอง เพียง 2. สร างทีมขนาดใหญ เพราะตอบสนองความต องการ หลัก ลดค าใช จ าย เพิ่มประสิทธิภาพในการทํางาน และ แต ช วยให งานระบบแม นยํามากขึ้น และลดข อผิดพลาดต างๆ ต องสามารถตอบโจทย การลงทุนได ชัดเจน ลักษณะนี้ จะเกิดกับบริษัทรับเหมาก อสร าง บริษัทพัฒนา บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย รายนี้ค อนข างจะแตกต างจากรายอื่นในการใช งาน เนื่องจาก บริษัทนี้เริ่มงานตั้งแต ออกแบบไปจนก อสร างอาคาร และดูแลอาคารเลยทีเดียว ดังนั้นจะเห็นได ว า อสังหาริมทรัพย เนื่องจากผลตอบแทนไม ใช ค าแบบครับ บริษัทจําเป นที่จะต องสร างมาตรฐาน BIM เพื่อทํางานร วมกันของแต ละฝ ายขึ้นมา ซึ่งมีความซับ แต คือผลตอบแทนที่ได จากประโยชน การใช งาน BIM ซ อนในการวางแผนการใช งานมากกว าบริษัทอื่น เพราะต องทํางานร วมกันหลายฝ าย เริ่มจากการ ล วน ซึ่งถ าผ านการศึกษาวิเคราะห และพิจารณาจาก ทดลองใช โดยนําโครงการเก าของบริษัทมาเป นกรณีศึกษา เมื่อวิเคราะห สรุปนําเสนอบอร ดบริหาร บอร ดบริหารแล ว บริษัทก็พร อมจะลงทุนทันที ถึงผลของการทดลองใช งาน เมื่อบอร ดอนุมัติจึงเริ่มทดลองทํางานจริง โดยใช โครงการของ บริษัทเอง และมีเป าหมายในการสร างทีมขนาดใหญ ถึง 80 คน เพื่อให เป นไปตามเป าหมายที่ได ส วนแนวทางในการพัฒนาและนํา BIM มาใช นั้นในภาพ รวมนั้นควรมีมาตรฐานการทํางานที่เป นสากล เพื่อให รับการอนุมัติจากบอร ดบริหาร ทุกบริษัทได ใช เป นมาตรฐานร วมกัน ไม เช นนั้น BIM จะตอบโจทย ได แค ภายในแต ละบริษัท และไม สามารถ บริษัทที่ปรึกษาการใชงาน BIM ได ถึงประเด็นหนึ่งซึ่งน าสนใจมากครับ นั่นก็คือ การตั้งเป า ใช ได อย างเต็มประสิทธิภาพ เช น สถาปนิกไม สามารถ หมายของแบบ หรือ LOD (Level of Development) โดยแบ งตามขั้นตอนการออกแบบง ายๆ ขายแบบให ผู รับเหมาได เพราะมาตรฐานแบบคนละอย าง ตามภาพ สุดท ายจะเข าสูตรใช BIM เพื่อให ดูทันสมัย ไม ควร ซึ่งฟ งดูแล วก็จะคล ายกลับแนวทาง เลยครับ จึงฝากความหวังนี้ไว กับสมาคมในแต สาขา ของบริษัทสถาปนิกที่เข าร วมเสวนา วิชาชีพที่เกี่ยวข องนะครับ ว าถึงเวลาแล วหรือยัง ถ าหากประยุกต รวมกันก็จะได ว า เราควรตั้ง LOD ของแต ละโครงการ สุดท ายนี้ แนะนําบล็อกของน องชายท านหนึ่งครับ ว าต องการทํางานด วย BIM ใน ในแง มุมของทีป่ รึกษาการใช งาน BIM ระดับไหน เช น บางโครงการอาจ http://revit00.blogspot.com/2013_09_01_archive.html ใช BIM ในการวิเคราะห พลังงาน และฝากอีเมล เพื่อติชมบทความรวมทั้งข อเสนอแนะครับ บางโครงการอาจใช BIM ช วยใน iamdesign05@hotmail.com การประเมินราคา ทั้งนี้ขึ้นอยู กับการ นิยามระดับของแต ละบริษัท ซึ่งอาจ ไม เท ากันก็เป นได บริษัททีป่ รึกษานี้ ที่มา : www.practicalbim.net บริษัทผูรับเหมา ผู รับเหมาเองจะค อนข างชอบระบบ BIM มากครับ เพราะสามารถช วยลดข อผิด พลาดของแบบ และสามารถตรวจสอบได ก อนที่จะลงมือสร างจริง ทําให ผู รับเหมาลดความเสี่ยง ไปได เยอะมาก แต โดยทั่วไปแล วในป จจุบันบริษัทผู รับเหมายังต องทํา BIM เอง ซึ่งผู รับเหมา พร อมจะซื้อแบบเพื่อไม ต องทําใหม แต ต องอยู บนมาตรฐาน BIM ที่เหมือนกัน ดังนั้นป ญหาของ การทํางานระหว างผู รับเหมาและสถาปนิกในป จจุบัน คือยังไม มีเรื่องของมาตรฐาน BIM ของ ประเทศไทย ในการทํางานร วมกันครับ แต โดยพื้นฐานของบริษัทรับเหมาแล วเป นการเคลียร แบบ เพื่อใช ในการก อสร าง บริษัทผู รับเหมาจึงสามารถเริ่มทํางานกับ BIM ได เร็ว แต ยังเป นแบบทํา เองใช เองอยู

91

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

การประเมินวัฏจักรชีวิต (Life Cycle Assessment: LCA) คือ กระบวนการวิเคราะห และประเมินค าผลกระทบของ ผลิตภัณฑ ที่มีต อสิ่งแวดล อมตลอดช วงชีวิตของผลิตภัณฑ ตั้งแต การสกัดหรือการได มาซึ่งวัตถุดิบ กระบวนการผลิต การขนส งและการแจกจ าย การใช งานผลิตภัณฑ การใช ใหม / แปรรูป และการจัดการเศษซากของผลิตภัณฑ หลังการ ใช งาน ซึ่งอาจกล าวได ว า พิจารณาผลิตภัณฑ ตั้งแต เกิดจนตาย (Cradle to Grave) โดยมีการระบุถึงปริมาณพลังงานและวัตถุดิบที่ใช รวมถึงของเสียทีป่ ล อยออกสู สิ่งแวดล อมและการประเมินโอกาสที่ จะส งผลกระทบต อระบบนิเวศและสุขอนามัยของชุมชน เพื่อที่จะหาวิธีการในการปรับปรุงผลิตภัณฑ ให เกิดผลกระทบ ต อสิ่งแวดล อมน อยที่สุด ป จจุบัน LCA ถูกนํามาประยุกต ใช กับผลิตภัณฑ ต างๆ ไม ว าจะเป น ผลิตภัณฑ ป โตรเคมี ปูนซีเมนต ยานยนต หรือแม แต บรรจุภัณฑ เอง ยกตัวอย างเช น คาร ฟูร (Carrefour) ในฝรั่งเศส มีการศึกษาเปรียบ เทียบผลกระทบของการใช ถุงพลาสติกแบบต างๆ และถุงกระดาษ เพื่อจะนําผลที่ได ไปตัดสินใจในเรื่องการวาง นโยบาย จากการศึกษาพบว าถุงกระดาษมีผลกระทบต อสิ่งแวดล อมมากกว าถุงพลาสติกทุกชนิด โดยที่ผลกระทบสิ่ง แวดล อมหลักของถุงทุกประเภทมาจากขั้นตอนการได มาซึ่งวัตถุดิบ เช น การผลิตโพลีเอทิลีน และกระดาษ เป นต น

92

เทคนิคของการประเมินวัฏจักรชีวิตนั้นจะแตกต างจากเครื่องมือทางสิ่งแวดล อมอื่น ๆ ที่มีอยู คือ LCA เป นกระบวนการประเมินค าผลกระทบที่มีต อสิ่งแวดล อมของผลิตภัณฑ (Product) หรือ หน าที่ของผลิตภัณฑ (Function) ตลอดวัฏจักรชีวิตของผลิตภัณฑ นั้น โดยเน นผลเชิงปริมาณ ชัดเจน ทําให การศึกษา LCA มีความซับซ อนมากกว าเครื่องมือทางสิ่งแวดล อมอื่น ๆ เพราะ ต องทําการวิเคราะห ตั้งแต แหล งกําเนิดของทรัพยากรที่นํามาใช ไปจนถึง ขั้นตอนการทําลายซาก ผลิตภัณฑ โดยพิจารณาถึงผลกระทบทางสิ่งแวดล อมในทุกประเด็นที่เกิดขึ้น และให ความสําคัญ ทั้งในเรื่องของทรัพยากรที่สิ้นเปลืองไปและสารอันตรายที่ถูกปล อยออกมา แต LCA จะเป นการ มองผลกระทบในภาพรวมที่จะก อให เกิดป ญหาต อโลก เช น การทําให โลกร อนขึ้น มากกว าที่จะ มองเฉพาะสารพิษที่ปล อยออกมา การประเมินวัฏจักรชีวิตของผลิตภัณฑ ประกอบด วย 3 ขั้นตอน หลัก ดังนี้ 1. การบ งชี้และระบุปริมาณของภาระทางสิ่งแวดล อม (Environmental Loads) ในทุกกิจกรรมที่ เกี่ยวข อง/ที่เกิดขึ้นตลอดวัฏจักรชีวิตของผลิตภัณฑ นั้น ๆ เช น พลังงานและวัตถุดิบที่ถูกใช การปล อยของเสียและการแพร กระจายของมลภาวะทางสิ่งแวดล อม 2. การประเมินและการหาค าของผลกระทบต อสิ่งแวดล อม (Environmental Impacts) ที่มีโอกาส เกิดขึ้นโดยพิจารณาจากปริมาณภาระทางสิ่งแวดล อมต าง ๆ ที่ถูกบ งชี้มาในขั้นตอนแรก 3. การ ประเมินหาโอกาสในการปรับปรุงทางสิ่งแวดล อม และใช ข อมูลที่มีการแสดงถึงผลกระทบ ต อสิ่งแวดล อมของกิจกรรมเหล านี้ เป นองค ประกอบในการตัดสินใจ LCA สามารถนําไปประยุกต ใช กับกิจกรรมหรืองานวิจัยได อย างหลากหลาย โดยกลุ มของผู นํา ไปใช งานอาจจําแนกได เป น 4 กลุ มหลัก ได แก ภาคอุตสาหกรรม/บริษัทเอกชน ภาครัฐ องค กร เอกชน (NGOs) และผู บริโภค ถึงเราจะเป นเพียงผู บริโภคแต ก็เป นกลุ มใหญ ในตลาด การเรียน รู เกี่ยวกับกับ LCA จะทําให เรารับทราบข อมูลที่ถูกต อง เพื่อนําไปประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อ ผลิตภัณฑ ที่มีคุณภาพได อย างเหมาะสม

แหล งข อมูล: 1. ศูนย เฉพาะทางด านการประเมินวัฏจักรชีวิตและพัฒนาผลิตภัณฑ เชิงนิเวศ เศรษฐกิจ, เอ็มเทค 2. คู มือการประเมินวัฏจักรชีวิตของผลิตภัณฑ สถาบันสิ่งแวดล อมไทย

93

เรื่อง : วราลี รุ งรุจิไพศาล ภาพ : กัณฑ ตนนท สุรัชต วิรากูล

¡¹¡¾Ã ¹Øªáʧ ਌ҢͧºÃÔÉÑ· APLD ¼ÙŒ¹íÒ´ŒÒ¹¡ÒÃÍ͡Ẻä¿áʧÊÇ‹Ò§ 94

ÊÇ‹Ò§ ËÃ×Í Á×´à¡Ô¹ä» ¤×ÍÊÔ觷Õè਌ҢͧºŒÒ¹áμ‹ÅÐËÅѧãËŒ¤íÒ¨íÒ¡Ñ´¤ÇÒÁäÁ‹àËÁ×͹¡Ñ¹ àÁ×Íè áʧ¤×ÍÊÔ觷Õè¨ÑºμŒÍ§äÁ‹ä´Œ ÊíÒËÃѺ¤Ø³á͹-¡¹¡¾Ã ¹Øªáʧ ਌ҢͧºÃÔÉÑ· APLD ¼ÙŒ¹íÒ´ŒÒ¹¡ÒÃÍ͡Ẻä¿áʧÊÇ‹Ò§ ÊÔ觷Õè·ÒŒ ·Ò¤×Í ¡Òà ·íÒÍ‹ҧäÃãËŒáʧÍÍ¡ÁÒμͺ⨷ ÅÙ¡¤ŒÒ áμ‹¡çÂѧÊÌҧ¤ÇÒÁ»ÃÐËÅÒ´ã¨ãËŒ¡ÑºÅÙ¡¤ŒÒàͧ䴌´ŒÇ จุดเริ่มต นในสายวิชาชีพการออกแบบด านไลท ติ้งหรือด านแสง ไม ใช เรื่องง ายสําหรับนักออกแบบในสมัยที่คุณแอนเริ่มเมื่อ 16 ป ที่แล ว ศาสตร ด านแสงเป นเรื่องที่ยังไม แพร หลายนักในวงการการออกแบบ ไทย คุณแอนเองก็ไม ได เริ่มสนใจเรื่องแสงมาตั้งแต ต น หลังจาก จบไฮสคูลที่ฟลอริดา ประเทศอเมริหาอเมริกา ก็เลือกที่จะเรียนต อ ด านการออกแบบตกแต งภายในที่ International Academy of Merchandising and Design เพียงเพราะอยากลองและติดใจ บรรยากาศและชีวิตความเป นอยู ในแบบชาวฟลอริดา เรียกได ว าจับ พลัดจับผลูมาสู วงการการออกแบบ หลังจากเรียนจบ คุณแอนได มีโอกาสกลับมาทํางานที่เมืองไทย ช วงสั้นๆ และเริ่มรู สึกว ามีบางสิ่งที่หายไปในการออกแบบของตน “ต อให เรามีการจัดวางบ านที่สวยแค ไหน แต สิ่งที่ขาดไปมันคือจิต วิญญาณจําเพาะของบ านหลังนั้นๆ หลายครั้งในการออกแบบเรา มองแต จากมุมมองของตัวเองก อน ไม ได มองประสบการณ ของ เจ าของบ านหลังนั้นๆ ตอนนั้นแหละเราถึงมานั่งคิดว ามิติที่หายไป ของบ านที่เราออกแบบคืออะไร” คุณแอนเลยตัดสินใจไปเรียนต อ โดยเลือกเรียนด านแสงหรือไลท ติ้งที่อังกฤษ เพราะอยากเอามาปรับ ใช ในงานออกแบบ เมื่อไปเรียนแล วสิ่งที่ทําให คุณแอนประหลาดใจ ก็คือ ศาสตร นี้สิ่งที่สําคัญไม ใช เรื่องของการออกแบบ แต เป นเรื่อง ของฟ สิกส และจิตวิทยา ภายหลังคุณแอนพบว ายิ่งเรียนก็ยิ่งหลง เสน ห ของแสง “ไลท ติ้งเป นเรื่องที่ไม เกี่ยวกับอะไรเลย มันสามารถ เอาไปใช ได กับทุกๆ อย าง มีประโยคหนึ่งที่ครูเคยสอนไว เขาบอก ให เรามองว า ไลท ติ้งก็เหมือนวัตถุที่อยู ในแก ว ไม ว าภาชนะนั้นจะ เปลี่ยนเป นอะไรก็ตาม ไลท ติ้งจะเป นไปตามนั้นเสมอ ซึ่งพอเราได ฟ งปุ บก็เก็ตทันที เพราะฉะนั้น ไลท ติ้งที่ทําให กับบ านโมเดิร น ไลท ติ้งก็จะเป นแบบโมเดิร น หรือเป นงานพิพิธภัณฑ ไลท ติ้งก็จะ เป นแบบพิพิธภัณฑ เพราะฉะนั้น ไม ว าโจทย จะเป นอย างไร ไลท ติ้ง จะเป นไปตามนั้น ไม ขัดแย ง ไลท ติ้งจะเป นอะไรก็ได ”

สําหรับคุณแอนแล ว สไตล การทํางานหรือแนวทางในการทํางานจะ เป นไปในลักษณะสุดโต ง “เราใช ชีวิตอย างสุดๆ มีแค ขาวกับดํา ไม มี ตรงกลาง ไลท ติ้งจึงออกมาจัดจ าน บ านที่มีไลท ติ้งแบบฟุ งๆ รอให มืดหรือสว างค อยปรับจะไม มีในหัวเลย จะมืดก็มืด จะสว างก็สว าง เพราะเราก็อยากให ผลงานที่ออกมาคนเห็นแล วรู สึก “ว าว” คุณแอน เสริมว า ลักษณะการทํางานของเธอจะเป นไปในการตอบโจทย ลูกค า การเข าถึงลูกค าให ได มากที่สุด โดยใช เวลาส วนใหญ ไปกับการ ถามคําถามว า ลูกค าใช ชีวิตประจําวันอย างไรบ าง เพื่อที่จะเข าถึง ไลฟ สไตล ให แสงและการออกแบบที่ลงตัว มีความเป นตัวตนของ เจ าของบ านสูงที่สุด “บางทีลูกค าก็จะงงว าจะรู ไปทําไมเยอะแยะ เรา ก็ตอบเลยว าทําไฟให สว างหรือมืดง ายมาก ให ออกมาสวยเลย แต จะไม ใช บ านของคุณ มีประโยคหนึ่งที่ครูเคยพูดไว ดีมากว า “เวลาทํา บ านออกมา ต องให แน ใจว าบ านที่เสร็จออกมาแล วไม ใช บ านของเรา แต เป นบ านของเขา”

เมื่อถามถึงผลงานที่ประทับใจจากประสบการณ 16 ป ในวงการ คุณแอนกล าวว ามีสามผลงานที่ตนเองชื่นชอบเป นอย างมาก ผลงานชิ้นแรกที่ประทับใจเป นงานออกแบบบ านให กับนักธุรกิจที่ ประสบความสําเร็จมากท านหนึ่ง โดยท านให ดูแลบ านที่เชียงใหม ด วยความที่เจ าของบ านมีความซุกซนแบบเด็กๆ “เราก็เลยเสนอ ไอเดียว าจะทําให บ านท านมีลูกเล นสนุกๆ อย างหนึ่ง แล วเราก็ไป อัดเสียงทอผ าโบราณมาติดไว ที่กี่ มีเซ็นเซอร จับการเคลื่อนไหวคน มีไฟซ อนอยู ด านบน เวลามีคนเดินผ านเซ็นเซอร จะทําให ไฟซูมมาที่ กี่ แล วเสียงกี่ก็จะดังขึ้นอัตโนมัติ พอถึงวันที่เพื่อนๆ และลูกๆ มาที่บ าน ท านก็พยายามหลอกล อให ทุกคนเดินผ านกี่นั้น พอเสียงกี่ ดังขึ้นเท านั้นแหละ ทุกคนก็ตกใจวิ่งหนีกระจัดกระจาย เจ าของบ าน ท านก็หัวเราะชอบใจยกใหญ ฉะนั้น วันที่ได ทําบ านหลังนั้น เราก็เลยประทับใจว า เจ าของบ านสามารถเติมเต็มสิ่งที่เขาต องการ ได ” ส วนผลงานที่สองเป นงานโรงแรมงานแรก คือ โรงแรมอลีลา ชะอํา ซึ่งป จจุบันเปลี่ยนชื่อเป น โฮเทล เดอ ลา เปซ แล วเป นการ เมื่อกลับมาเมืองไทยอีกครั้งเพื่อเริ่มต นงานด านการออกแบบแสง ทํางานร วมกับคุณด วง ดวงฤทธิ์ บุนนาค ทําให งานนี้เป นงานที่ไม มี พี่ที่รู จักกันของคุณแอนได แนะนําให ทํางานกับบริษัทต างชาติซึ่งนํา ข อจํากัดของการทําโรงแรมเลย ในขณะที่ส วนใหญ เวลาทําโรงแรม เข าโคมไฟมาจากเยอรมัน คุณแอนจึงได เริ่มมีประสบการณ การจัด แล วจะต องมีข อจํากัดด านต างๆ ไม ว าจะเป นการดูแลรักษาไปจนถึง แสงตั้งแต ไฟในห องน้ําเรื่อยมาจนถึงภายนอกบ าน โดยกระบวนการ ความปลอดภัย “เราเลยคิดแค ว าทําอย างไรมันจะออกมาสวย ก็ ทั้งหมดคุณแอนใช เวลากว า 7 ป ในการพิสูจน ก อนจะมาเป ดบริษัท เลยเป นโรงแรมแรกที่ทําแล วมีความสุขที่สุด ไม มีข อจํากัดใดๆ ทั้ง ของตนเอง สิ้น เพราะพอหลังจากอลีลาแล วก็ไม มีโรงแรมไหนเหมือนกับอ ลีลาอีกเลย ส วนใหญ โรงแรมจะมีข อจํากัด ทําให กลายเป นกรอบ

95

äÅ· μÔ駡çàËÁ×͹ÇÑμ¶Ø·Õè ÍÂÙ‹ã¹á¡ŒÇ äÁ‹Ç‹ÒÀÒª¹Ð ¹Ñ鹨Ðà»ÅÕè¹໚¹ÍÐäà ¡çμÒÁäÅ· μÔ駨Ð໚¹ä» μÒÁ¹Ñé¹àÊÁÍ กําหนดในการออกแบบ ขาดแรงบันดาลใจ” ในขณะที่ผล งานสุดท ายที่ประทับใจกลับเป นงานแสดงนิทรรศการของ วิเวียน เวสท วู ด ซึ่งทําให กับ TCDC จัดโดย Victoria & Albert Museum ซึ่งกําหนดมาตรฐานที่เข มงวดมากเพื่อ การอนุรักษ สิ่งของที่จัดแสดง คุณแอนสามารถก าวผ านข อ จํากัดต างๆ ที่มี และเป นครั้งแรกที่นําเอา สเตจ ไลท ติ้ง มาปรับใช กับนิทรรศการ จนทุกวันนี้ “งานนิทรรศการไม ใช แค เรื่องของการจัดแสงให พอดีกับหุ น แต เป นเรื่องของการ เรียงลําดับการมอง ทําให คนดูสัมผัสอยู กับสิ่งที่อยู ตรงหน า เพียงอย างเดียวได ไม รู สึกรบกวน งานนิทรรศการเลยเป น อะไรที่เติมเต็มเราสุดๆ” คุณแอนเล าให ฟ งว า ทุกวันนี้งานคือสิ่งที่ทําให มีแรงใน การตื่นขึ้นมา “สิ่งที่ดีในงานนี้คือ โจทย ลูกค าไม เคยเหมือน กันเลย วันนี้เราเจอลูกค าเป นเจ าของห างก็แบบหนึ่ง เจ าของร านอาหารก็แบบหนึ่ง เจ าของโรงแรมสามดาว หกดาว ก็อีกแบบหนึ่ง ฉะนั้นโจทย ที่เข ามาแต ละวันไม มีตัว เราอยู ในโจทย นั้นๆ เลย เป นเรื่องของเขาทั้งหมด ไม เคย ซ้ํากันเลย ถ ามองว านี่คือแรงบันดาลใจ ก็เป นแรงบันดาล ใจอย างที่สุดที่ทําให เราไม หยุด” สุดท ายคุณแอนยังฝากถึงรุ นน องหรือนักออกแบบใหม ด วยว า “อยากให มองเหมือนที่เราเจอ คือ อย ามองว าแรง บันดาลใจเกิดจากตัวเอง ให มองว าแรงบันดาลใจมาจาก งานที่อยู ตรงหน า แน นอนมันต องเจอความรําคาญใจ บางอย าง แต ถ าเรามองว าปลายทางของเราคืออะไร สิ่ง เหล านี้จะแค ถากเรา แต มันจะไม มีผลกับเรา ฉะนั้นไม ว า เราจะเจออะไรก็แล วแต มันเป นธรรมดา เพราะขนาดเรา เองยังไม สามารถบอกได เลยว า อะไรดีที่สุดสําหรับเรา

96

อะไรที่เราชอบที่สุด อะไรที่เรามีความสุขที่สุด อะไรที่ถูกใจ เราที่สุด ฉะนั้นถ าวันนี้เราทําไปแล วไม ถูกใจลูกค า มันก็แค ยังไม ถูกใจ เพียงแต เราต องเอาความคิดเหล านี้ ออกจากความรู สึกเราให ได การทํางานด วยอารมณ ไม เคยส งผลดีกับใคร สุดท ายอยากจะบอกว าอาชีพนี้เป น อาชีพที่เป ดกว างและกําลังอยู ในช วงเจริญเติบโต หากมี น องท านไหนที่สนใจ จัดว าเป นป ที่ดีที่เริ่มศึกษา เพราะมี สถาบันทั้งในและต างประเทศให ได เรียนรู ถ าคุณก าวเข า มาแล ว คุณจะหลงเสน ห มันในที่สุด”

ภาพ: บริษัท ดวงฤทธิ์ บุนนาค จํากัด

¤ÃÑé§áá·Õèä´ŒàËç¹ÀÒ¾ÃÕÊÍà ·áË‹§¹Õé¡çÍ´ã¨äÁ‹ä´ŒÇ‹ÒμŒÍ§ËÒàÇÅÒÁҾѡ¼‹Í¹·Õè “¤ÃÍÊ·Ù ¡ØºØÃÕ” ´ŒÇ ¤ÇÒÁÊǧÒÁáÅСÒÃÍ͡Ẻ·ÕèàμçÁä»´ŒÇ¸ÃÃÁªÒμÔáÇ´ÅŒÍÁ ·íÒãËŒÇѹËÂØ´¾Ñ¡¼‹Í¹·Õè¨Ñ§ËÇÑ´ »ÃШǺ¤ÕÃբѹ¸ áË‹§¹Õé ä´ŒªÒà ¨¾ÅѧÍ‹ҧàμçÁ·Õè¾ÃŒÍÁ¡ÅѺä»ÃѺÁ×͡Ѻ§Ò¹Ë¹Ñ¡ÍÕ¡¤ÃÑé§ ข อมูลผู ออกแบบ

บริษัท ดวงฤทธิ์ บุนนาค จํากัด 989 ชั้นที่ 28 ยูนิต บี 3 อาคารสยามทาวเวอร ถนนพระราม 1 แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330 โทรศัพท 02-658-0580-1 98

“ครอสทู กุยบุรี” (X2 Kui Buri) เป นโรงแรมและรีสอร ทที่เน นการออกแบบแห งแรกของประเทศไทย เหมาะสําหรับคนรุ นใหม ที่ใช ชีวิต อย างมีสไตล และมีความคิดสร างสรรค สนุกกับการใช ชีวิต และต องการรีสอร ทหรูที่ตอบสนองความเป นส วนตัว ให บรรยากาศสบายๆ เป นกันเอง สําหรับผู ที่ต องการความแตกต าง ที่นี่จะพาคุณก าวเข าสู มิติใหม ของความหรูหราจากการออกแบบและสัมผัสชีวิตอย างที่ควร จะเป น ครอสทู (X2) กุยบุรี ออกแบบโดยสถาปนิก คุณดวงฤทธิ์ บุนนาค โครงการนี้เพิ่งจะได รับรางวัล ARCASIA Award for Architecture 2013, Gold Medal in Public Amenity : Resort Buildings ไปเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ านมา ด วยการออกแบบทางสถาป ตยกรรมที่ก อให เกิดความสัมพันธ กับบริบททางธรรมชาติของกุยบุรีเป นหลัก จุดเด นของโครงการ คือ การนําเอาองค ประกอบทางธรรมชาติของท องถิ่นมา ใช อาทิ การนําหินภูเขามาทําผนังห องพัก ซึ่งได แรงบันดาลใจจากเขื่อนหินกั้นน้ําในแถบจังหวัดประจวบคีรีขันธ หรือทางเดินไม ในรีสอร ท ที่มีแนวคิดมาจากเขาวงกต ทําให ผู มาพักรู สึกสนุกกับการเดินเลี้ยวจากมุมหนึ่งไปยังอีกมุมหนึ่ง นอกจากนี้ภายในโครงการยังเน นให เก็บ รักษาต นไม เดิมไว ให ได มากที่สุดอีกด วย

99

ครอสทู กุยบุรี : X2 Kui Buri ที่อยู : 52 หมู 13 ตําบลอาวนอย อําเภอเมือง จังหวัดประจวบคีรีขันธ 77210 เบอรติดตอ แฟกซ อีเมล เว็บไซต

032-601-412, 084-466-5553 032-603-429 book.kb@X2resorts.com www.X2LOBBY.com www.facebook.com/X2resort

พื้นที่ใช สอยประกอบด วยห องพักทั้งหมด 23 ห อง แบ งเป น 1. ห องพักแบบ ดีลักซ การ เด นวิลล า พื้นที่ 70 ตารางเมตร จํานวน 4 ห อง พื้นที่ภายใน รวมระเบียงและสวนส วนตัว 2. ห องพักแบบดีลักซ พูลวิลล า (Deluxe Pool Villa) พื้นที่ 90 ตารางเมตร จํานวน 15 ห อง รวมถึงสระว ายน้ําส วนตัว ขนาด 20 ตารางเมตร 3. ห องพักแบบดีลักซ โอเชี่ยนฟร อนพูลวิลล า(Deluxe Oceanfront Pool Villa) พื้นที่ 110 ตารางเมตร จํานวน 2 ห อง ซึ่งมีความ พิเศษอยู ที่โลเคชั่นหน าหาดมองเห็นทะเลอ าวไทยได กว างสุดลูกหูลูกตา 4. ห องพักแบบลักชัวรี่พูลวิลล าสวีท (Luxury Pool Villa Suite) พื้นที่ 145 ตารางเมตร จํานวน 1 ห อง สามารถเข าพักได 4 ท าน โดยมีห องนอนทั้งชั้น บนและชั้นล าง 5. รอยัลวิลล า (Royal Villa) วิลล าหรูพื้นที่ 255 ตารางเมตร สําหรับ 4 ท าน โดยจะมีห องนอนทั้งชั้นบนและชั้นล าง และยังมีส วนอาคารที่ เชื่อมต อกันเป นห องนั่งเล นและห องครัวพร อมอุปกรณ ทําอาหารให ด วย พื้นที่ ด านบนเป นระเบียงกว างที่เป ดรับลมทะเล หากอยากทานอาหารอร อยๆ ก็ไม ต องไปไหนไกล ที่นี่มีร านอาหาร ฟอร ค (4K Restaurant and Bar) ตั้งอยู ริมหาดหันหน าเข าสู ทะเล สามารถมองเห็น ทิวทัศน ที่สวยงามและให บรรยากาศที่สงบสบาย ทําให วันหยุดนี้เป นวันที่ได พักผ อนอย างแท จริง ชั้นบนของร านอาหารเป นดาดฟ าโล ง เหมาะสําหรับใช เป นสถานที่จัดดินเนอร ส วนตัวฉลองโอกาสพิเศษกับคนที่คุณรักได อีกด วย

100

¾×é¹·Õèà»´¡ÇŒÒ§ãˌᡋ¹Ñ¡¤Ô´ ¹Ñ¡Í͡Ẻ ËÇÁÊ‹§¼Å§Ò¹à¢ŒÒÁÒà¾×èÍà¼Âá¾Ã‹ÊÙ‹ÊÒÂμҼٌ͋ҹ ໚¹¡ÒùíÒàʹͼŧҹ·Õ蹋Òʹ㨷ѧé ã¹ ÁØÁ¢Í§¡ÒÃÍ͡Ẻ§Ò¹Ê¶Ò»˜μ¡ÃÃÁ §Ò¹Ê¶Ò»˜μ¡ÃÃÁμ¡á싧ÀÒÂã¹ §Ò¹ÀÙÁÔʶһ˜μ¡ÃÃÁ 仨¹¡ÃзÑ觧ҹÍ͡ẺÇÑÊ´Ø ÊÔ¹¤ŒÒ §Ò¹Í͡Ẻ»‡ÒÂáÊ´§ÊÑÞÅѡɳ ËÃ×ͧҹÍ͡Ẻ¡ÃÒ¿¿¡ áÅÐÊ×èÍÊÔ觾ÔÁ¾ ·Ñé§ËÅÒ ÊÒÁÒöʋ§¼Å§Ò¹à¢ŒÒËÇÁä´Œ áÅÐÊͺ¶ÒÁ¢ŒÍÁÙÅà¾ÔèÁàμÔÁä´Œ·Õè editorial.builder@gmail.com ชื่อโครงการ สถานที่ตั้ง ออกแบบโดย

The Unique 3 Condominium จังหวัดเชียงใหม คุณธีระยุทธ ชัยปนยา

โครงการอาคารชุดพักอาศัยที่ออกแบบให สอดคล องกับสภาพแวดล อมรอบตัวอาคารได อย าง เหมาะสม เนื่องจากที่ตั้งโครงการทางด านหน าโครงการอยู ติดกับสะพานทางหลวงข าม ทางรถไฟ จึงมีการออกแบบให 4 ชั้นแรกเป นอาคารจอดรถเพื่อลดมลภาวะทางเสียงและฝุ น และออกแบบให มีระยะร นอาคารให ห างออกจากถนนใหญ เพื่อเป ดมุมมองให สัมผัสบรรยากาศ วิวดอยสุเทพได อย างเต็มที่ ซึ่งแนวคิดการออกแบบนี้ได นําเอกลักษณ ของอาคารพักอาศัยพื้นถิ่น แบบร วมสมัย (Contemporary Style) มาใช เช น มีการออกแบบฐานอาคารให ลดหลั่นเป นชั้น (Step) มีฐานย อมุม มีการประดับบัวรัดรอบอาคาร สร างซุ มโถงทางเข าอาคารให โดดเด น โดย มีการนําวัสดุที่ทันสมัยและคงทน (Aluminium Composite) มาใช ทดแทนวัสดุที่มีค าสึกหรอสูง อย างไม และปูนป นแทน

ชื่อโครงการ สถานที่ตั้ง ออกแบบโดย

2 Story House @ Yangon Yangon, Myanmar คุณวรวุฒิ พจนเสนี

โครงการบ านพักอาศัย สูง 2 ชั้น ขนาด 560 ตร.ม. ที่ ออกแบบโดยสถาปนิกคนไทย แต อยู ในประเทศเมียนมาร

102

ชื่อโครงการ ออกแบบโดย

โคมไฟรีไซเคิลจากกลองนม UHT Edward Chew

ผลงานชิ้นนี้เป นของ Edward Chew ทําจากกล องนม UHT และน้ําผักผล ไม ต างๆ เป นการนํากล องที่ใช แล ว มาทําของใช ชิ้นใหม (Recycle) เป นโคม ไฟสวยงาม โดยนํากล องนม กล องน้ําผลไม มาตัดเป นชิ้นๆ เป นแถบยาวๆ แล วพับมันให มีลักษณะเป นสามเหลี่ยม เป นจํานวนนับร อยๆ ชิ้น แล วก็เอา มันมาติดเข าด วยกันโดยไม มีการใช กาว สามารถดัดแปลงเป นโคมไฟแบบ ต างๆได หลากหลายรูปแบบ ไม ว าจะเป นรูปทรงกลม หรือ รูปทรงเหลี่ยม ทําให งานออกมาดูสวยงามมีมิติ และร วมสมัย

ชื่อโครงการ ออกแบบโดย

Venetian Glass Pen คุณจารุพร นาคธน

เป นงานออกแบบปากกาแก วใช จุ มหมึกเขียนแบบปากกา คอแร ง มีต นแบบจากปากกาแก วที่ทําและเป นที่นิยมใน เวนิซช วงศตวรรษที่ 16 จุดเด น คือ หัวปากกาแก วที่ช วยอุ ม น้ําหมึกไว ทําให ช วยเขียนได นานขึ้น ปากกาแก วของ J. Nagadhana แต ละด ามจะถูกออกแบบโดยเฉพาะ แต ละ ด ามจะไม เหมือนกัน ป จจุบันมีทั้งหมด 5 รุ น

ชื่อโครงการ ออกแบบโดย

ชื่อโครงการ ออกแบบโดย สถานที่ตั้ง

Pixelated Wall คุณสรรเสริญ เหรียญทอง รานโมชญการเกษตร ต.หนองตางู อ.บรรพตพิสัย จ.นครสวรรค

งานจิตกรรมฝาผนังโกดังเก็บสินค า เป นการพัฒนาภาพลักษณ และ บรรยากาศของโกดังเก็บของที่ดูน าเบื่อและตึงเครียด โดยสร างภาพ กองเงินกองทองที่สูงท วมหัวที่ผนังทุกด าน เพื่อให โกดังมีสีสันมีชีวิตชีวา และสนับสนุนความเชื่อในเรื่องโชคลาภของผู เป นเจ าของ

งานราวกันตกกระจก คุณสุชญา รักกลาง

งานราวกันตกกระจก แบบบางเฉียบ โดยราวกันตกชุดนี้ใช กระจกลามิเนท 4 mm. + 4 mm. ฟ ล มใส มีความหนารวมเพียง 8.38 มม. จุดเด น คือ การออกแบบเสาตั้งรับสแตนเลสที่ยึด กระจกกับพื้นไว ด วยกัน โดยใช Flat Bar เป นเสาตัง้ รับแผ นกระจก ยึดจับให กระจกติดตั้งอย าง แข็งแรง

ชื่อโครงการ ออกแบบโดย

Aroma Wooden Beads Tewindesigns

เป นงานออกแบบสินค า รวมถึง Packaging ด านนอก โดยมีคอนเซปต คือ ทําให เกิด ความสวยงาม มีสีสัน ลูกเล น และความสนุกสนาน เพิ่มเติมจากการออกแบบก าน หวายธรรมดาทั่วๆ ไปเพื่อให มีรูปแบบฉีกออกไปจากรูปแบบเดิม โดยที่ไม จําเป นต อง ให รูปลักษณ เหมือนธรรมชาติ แต ยังคงความเป นธรรมชาติของไม การจัดเรียงให เกิดรูปแบบใหม ที่แตกต าง แม จะเป นสินค าเดียวกัน ทําให งานดูไม ซ้ํา เพราะมีความ เหมือนที่แตกต างของการใช งานทุกครั้งที่มองมักเกิดความรู สึกสงสัย และน าค นหา รูปแบบ Packaging มี 2 ชั้น ด านในเป น Plastic ด านนอกเป น Slip สวมป ดทับ Pack ใส ออกแบบลวดลาย Graphic โดยใช เทคนิคการ Screen ลงบน Carton ตามสีสันของสินค า จะสามารถมองเห็นสินค าแค บางส วน ชวนให เกิดความสงสัย การใช งาน เหมือนกับ Home Fragrace เพื่อช วยสร างบรรยากาศในการทํางานส วน ตัวหรือเพิ่มสีสันในห องนั่งเล นได 103

เรื่อง: กองบรรณธิการ

ÀÒÂãμŒá¹Ç¤Ô´ Creative University ÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑÂáË‹§¹Õé㪌à§Ô¹Å§·Ø¹¡Ç‹Ò 350 ŌҹºÒ· 仺¹¾×é¹·Õè 4 äË 㹡ÒÃà¹ÃÁÔμ¤ÍÁÁÔǹÔμÕéÁÍÅÅ ÊÙ§ 6 ªÑé¹ à¾×èÍ໚¹áËÅ‹§äÅ¿ŠÊäμÅ ÊíÒËÃѺ ¹Ñ¡ÈÖ¡ÉÒã¹ÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑ¡Ãا෾ áÅÐÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑÂã¡ÅŒà¤Õ§ ÃÇÁ·Ñé§ÅÙ¡¤ŒÒ·ÕèÍÒÈÑÂã¹Â‹Ò¹ÃѧÊÔμ «Ö觶×ÍÇ‹Ò໚¹Èٹ ¡ÒäŒÒÀÒÂã¹ÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑ (University Mall) áË‹§áá¢Í§ä·Â¡çÇÒ‹ ä´Œ โครงการอิมเมจินวิลเลจ เป นโครงการที่ตั้งอยู ภายใน พื้นที่ของมหาวิทยาลัยกรุงเทพ วิทยาเขตรังสิต โดยทาง มหาวิทยาลัยยึดในหลักการ “ความคิดสร างสรรค เป น ส วนสําคัญของการเรียนการสอน และการใช ชีวิตของ นักศึกษา” หรือที่เรียกว า Creative University ดังนั้น การผลักดันให เกิดสภาพแวดล อมที่ช วยส งเสริมทางด าน ความคิดสร างสรรค หรือ Creative Environment จึงเป น สิ่งที่ต องคํานึงถึงไม น อยไปกว าเนื้อหาการเรียนการสอน หรือกิจกรรมทางการศึกษาต างๆ ภายในมหาวิทยาลัย รูปแบบการใช ชีวิตของผู เรียนก็เป นส วนสําคัญที่ช วยก อให เกิดจินตนาการและสามารถต อยอดเป นการพัฒนาความ คิดไปในเชิงสร างสรรค ได จากแนวคิดการพัฒนาผู เรียน ดังกล าวจึงเป นที่มาของ “อิมเมจิน วิลเลจ” แหล งการ เรียนรู ให กับนักศึกษาเพื่อการปฏิบัติและดําเนินงานจริง โดยท านประธานกรรมการบริหารมหาวิทยาลัยกรุงเทพ คุณเพชร โอสถานุเคราะห ได ร วมมือกับทางบริษัท สยามฟ วเจอร ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) บริษัท ที่ประสบความสําเร็จในการสร างโครงการคอมมูนิตี้ มอลล มาแล วหลายแห ง จุดมุ งหมายการสร าง “อิมเมจิน วิลเลจ” ก็ต องการให เป นโครงการนําร องที่มุ งเน นให เป น ศูนย การค าต นแบบภายในมหาวิทยาลัยของไทย ซึ่งคุณ เพชร โอสถานุเคราะห เองก็ได วางแผนที่จะต อยอดทาง ธุรกิจ โดยการผลักดันแบรนด “อิมเมจิน” (IMAGINE) ให เกิดขึ้น จึงได ตั้งบริษัท อิมเมจิน ฮับ จํากัด

104

คอยดูแลกิจการร านกาแฟและเบเกอรี่ “อิมเมจิน เลา จน ” (IMAGINE Lounge) “อิมเมจิน คาเฟ ” (IMAGINE Cafe) และร านขายสินค าที่เป นผลงานของนักศึกษาอย าง “อิมเมจินฮับ” (IMAGINE Hub) ภายในอาคารแห งนี้ ด วย นอกจากเป นการตอกย้ําแนวคิดเรื่อง Creative University แล ว ยังเป นการเชื่อมโยงมหาวิทยาลัยสู โลก ภายนอกอีกด วย อิมเมจิน วิลเลจ เป นโครงการที่พัฒนาอสังหาริมทรัพย ในรูปแบบคอมมิวนิตี้มอลล และไลฟ สไตล มอลล หรือ ศูนย การค าแบบเป ด ในการออกแบบอาคารสูง 6 ชั้น แห งนี้ จะถูกแบ งออกเป น 2 ส วน ประกอบด วย ส วนของร านค าปลีกและส วนของชั้นเรียน เน นการ ออกแบบสถาป ตยกรรมให สอดคล องกับคอนเซปต ของ มหาวิทยาลัยมหาลัยกรุงเทพ และตึกเพชรที่เป นแลนด มาร กของวิทยาเขตรังสิต ทั้งยังแวดล อมไปด วยธรรมชาติ เพื่อให บรรยากาศภายในร มรื่น ภายในโครงการมีพื้นที่เช า ร านทั้งหมด 4,212 ตารางเมตร พร อมทั้งที่จอดรถกว า 120 คัน เพื่อรองรับผู มาใช บริการ

105

ภายในศูนย การค าอิมเมจิน วิลเลจ ประกอบด วย ชั้น 1 - ชั้น 3 ที่เป นส วนของคอมมิวนิตี้มอลล ร านค าปลีกทั้งหมด และชั้น 4 – ชั้น 6 เป นส วนชั้นเรียน โดยจะแบ งออกเป น 3 โซน คือ 1. โซนร านค า ประกอบไปด วย ซุปเปอร มาร เก็ต ร านอาหาร ร านหนังสือ ร านเบเกอรี่ คลินิก เสริมความงาม และสถาบันสอนภาษา โดยมีแม เหล็กเป นร านอาหารและร านเบเกอรี่ หลากหลาย แบรนด มากกว า 40 ร านค า อาทิ เอ็มเคสุกี้ ยาโยอิ คาเฟ อเมซอน เอสแอนด พี แมคโดนัล ไอเบอรี่ ฯลฯ รวมไปถึงร านสะดวกซื้อยักษ ใหญ อย าง 7-11 ที่มาในรูปลักษณ และกลยุทธ การ ดําเนินธุรกิจแบบใหม ที่ครบครันยิ่งกว าใช พื้นที่กว า 500 ตารางเมตร อีกทั้งร านค าที่ตอบสนองต อ ความต องการของผู บริโภคทั่วไปอย าง วัตสัน แว นท็อปเจริญ i-gadget ฯลฯ ซึ่งร านค าเหล านี้เป น ร านค าที่มีสินค าตรงกับกลุ มเป าหมายกลุ มนักศึกษา 2. โซนลานกิจกรรมเพื่อการเรียนรู พื้นที่เป ดโอกาสให นักศึกษาได มานําเสนอผลงาน หรือจัด กิจกรรมร วมกัน และ 3. โซนสีเขียวที่มีต นไม สร างบรรยากาศร มรื่นให ตัวอาคาร นอกจากนี้ยังม ี“อิมเมจิน ฮับ” ซึ่งเป น ศูนย รวมผลงานของนักศึกษาคณะศิลปกรรมศาสตร อีกด วย นอกจากจะเป นแหล งช็อปป งศูนย กลางชุมชนแล ว อิมเมจิน วิลเลจแห งนี้ ยังเป นศูนย การเรียนรู ให กับนักศึกษาภายในมหาวิทยาลัยกรุงเทพอีกด วย ป จจุบันสินค าในร าน “อิมเมจิน ฮับ” แบ ง เป น 3 ส วน คือ สินค าแบรนด “อิมเมจิน” ซึ่งเป นผลงานการนําเสนอของนักศึกษา สินค าฝาก ขายจากกลุ มศิษย เก า ซึ่งประกอบธุรกิจผลิตสินค าต างๆ มีแบรนด ของตัวเอง และสินค าโลโก มหาวิทยาลัย ซึ่งทั้งหมดอยู ในขั้นเริ่มต น หรือเป น “โชว เคส” ผลงานต างๆ และหากสินค ามี จํานวนมากขึ้น มีความหลากหลาย มีพัฒนาการด านดีไซน เนื่องจากที่นี่ไม จํากัดเฉพาะแนวคิด จากคณะศิลปกรรมศาสตร เท านั้น ในแผนลําดับขั้นต อไปเมื่อแบรนด “อิมเมจิน” เป นที่รู จัก ได รับความนิยมมากขึ้นและใช เวลาสั่งสมประสบการณ ในระยะหนึ่งแล ว บริษัท อิมเมจิน ฮับ จะรุก เชิงพาณิชย มากขึ้น โดยเตรียมขยายเข าสู ช องทางอินเทอร เน็ต ทั้งเว็บไซต และโซเชียลมีเดียอย าง เฟซบุ ก เนื่องจากเป นพฤติกรรมหลักของคนรุ นใหม และในอนาคตจะเป ดสาขาไปยังมหาวิทยาลัย แห งอื่น ตามศูนย การค า และยูนิเวอร ซิตี้มอลล ที่อื่นๆ ต อไป

“ÍÔÁàÁ¨Ô¹ ÎѺ” ¨Ö§¶×Í໚¹Ê‹Ç¹Ë¹Ö觢ͧ¡Ãкǹ¡ÒÃàÃÕ¹Ãٌ㹡ÒùíÒÇÔªÒ¡ÒÃÁÒ »ÃѺ㪌㹷ҧ»¯ÔºμÑ Ô â´ÂãËŒ¹Ñ¡ÈÖ¡ÉÒ¤³ÐÈÔÅ»¡ÃÃÁÈÒÊμà ¹íÒàʹÍá¹Ç¤Ô´¡Òà Í͡Ẻ ÅÇ´ÅÒ «Ö觨ÐÁÕ¤³Ð¡ÃÃÁ¡ÒäѴàÅ×Í¡áÅлÃѺẺ äÁ‹Ç‹Ò¨Ð໚¹ ¤ÒááàμÍà ¡Òà μÙ¹ËÃ×ÍẺáͺÊáμä à¾×Íè ãˌࢌҡѺ¡ÃÐáÊÊѧ¤Á ¤ÇÒÁ¹ÔÂÁ ¾ÄμÔ¡ÃÃÁ¢Í§¼ÙŒºÃÔâÀ¤à»‡ÒËÁÒ áÅмÅÔμÍÍ¡ÁÒ໚¹ªÔé¹ÊÔ¹¤ŒÒ ઋ¹ àÊ×éÍÂ×´ ¡ÃÐà»‰Ò à¤Êâ¹ μºØ ¡ à¤Ã×èͧà¢Õ¹μ‹Ò§æ à¢çÁ¡ÅÑ´ ᡌǡÒῠᡌǹéíÒ ¡ÅÒÂ໚¹ÊÔ¹¤ŒÒ ·Õè¼ÅÔμä´Œ¨ÃÔ§ ¢ÒÂä´Œ¨ÃÔ§ áÅзíÒ¸ØáԨ䴌¨ÃÔ§

106

คุณเพชรได กล าวไว ว า “เวลานี้ถือเป นจุดเริ่มต นของแบรนด อิมเมจินและเป นช องทางสนับสนุน นักศึกษาในการสร างธุรกิจ เรียนรู ตั้งแต การออกแบบ การคัดเลือกแบบ การผลิต การวางตลาด การขาย ซึ่งนักศึกษาบางคนเริ่มประกอบธุรกิจออกแบบเสื้อแบรนด เล็กๆ ขายแล วก็มี แต ไม มี กําลังที่จะเจาะเข าไปในช องทางค าปลีกที่ต องเสียค าใช จ ายสูง มหาวิทยาลัยสามารถสนับสนุน และลงทุนให ทุกอย าง ตั้งแต การหาโรงงานผลิต วัตถุดิบ การหาช องทาง ทีมการตลาด ทีมจัด จําหน าย และการเป ดหน าร าน เพื่อให เขาเติบโตต อไปได และผลักดันแบรนด อิมเมจินเติบโตด วย” ซึ่งแนวทางของทางมหาวิทยาลัยนอกจากจะเน นให นักศึกษามีความคิดสร างสรรค แล ว ยังเน นให นักศึกษาเป นผู ประกอบและเจ าของกิจการในอนาคตอีกด วย การต อยอดทางความคิดที่ไม มีสิ้น สุดสามารถเริ่มต นจากจุดเล็กๆ จากที่ตรงนี้ ในป จจุบันตลาดคอมมิวนิตี้มอลล เป นตลาดที่มีการแข งขันสูงมาก ทั้งจากผู ประกอบการ อสังหาริมทรัพย ที่เป ดศูนย การค าเพื่อรองรับกลุ มลูกค าในหมู บ านจัดสรรหรือคอนโดฯ และผู ประกอบการค าปลีกและส งทั้งรายเล็กและรายใหญ ที่ผันตัวมาทําธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย ในรูปแบบของคอมมิวนิตี้มอลล ในบางรายมีทําเลที่ตั้งที่ดีแต ขาดประสบการณ ด านการบริหาร ศูนย การค าตลอดจนขาดประสิทธิภาพในการบริหารพื้นที่เช าจึงอาจประสบภาวะการขาดทุนได

107

“ยูนิเวอร ซิตี้มอลล ” โครงการแรกภายใต การบริหารงานของ บริษัท สยามฟ วเจอร ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน) ที่จับมือกับทางมหาวิทยาลัยกรุงเทพอาจมองด านหนึ่ง คือ ความพยายามหาโอกาส ทางธุรกิจท ามกลางกระแสการลงทุนโครงการคอมมูนิตี้มอลล ที่ผุดขึ้นในทุกพื้นที่จนแทบทุกจุดใน กรุงเทพฯ และมีการเพิ่มขึ้นจํานวนมาก หากมองอีกด านหนึ่งก็เป นการเป ดตลาดแนวใหม ของกลุ ม ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย ที่กําลังพุ งเป าเข ามาเจาะกลุ มนักศึกษาและกลุ มมหาวิทยาลัย ขยายจาก ตลาดเข าสู “คอมมูนิตี้มอลล ” ซึ่งมหาวิทยาลัยหลายแห งเอง ก็เริ่มพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย เพื่อสร าง มูลค าเพิ่มและรองรับไลฟ สไตล ใหม โดยเฉพาะมหาวิทยาลัยย านชานเมืองและต างจังหวัด นอกจาก นี้ยังมีพื้นที่ชุมชนอีกหลายรูปแบบที่เป นช องว างทางการตลาดสําหรับโครงการคอมมูนิตี้มอลล ไม ว า จะเป นคอนโดมิเนียมขนาดใหญ สถาบันการศึกษา โรงพยาบาล หรือแม กระทั่งนิคมอุตสาหกรรม ซึ่งหากกรณีศึกษาความเป นไปได ของทําเลและไลฟ สไตล ที่ชัดเจนและตรงกลุ มเป าหมาย ก็จะเป น โอกาสทางการตลาดที่น าสนใจ อย างในกลุ มมหาวิทยาลัย “ยูนิเวอร ซิตี้มอลล ” ที่มีกลุ มเป าหมาย ชัดเจน จํานวนผู ใช บริการที่ชัดเจน ไลฟ สไตล ชัดเจน คือ มีกําลังซื้อสูงและตัดสินใจจับจ ายง าย อันที่ จริงกลุ มนักศึกษา รวมถึงกลุ มคนทํางานโรงเรียนหรือมหาวิทยาลัย อาจารย ในโรงเรียนนานาชาติ และอาจารย พิเศษ ถือเป นตลาดใหม ที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย เริ่มเบนเข็มพุ งเป าเจาะอย างจริงจัง โดย เฉพาะที่อยู อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม เนื่องจากเป นรูปแบบที่สอดรับกับไลฟ สไตล ของนักศึกษา ไม ต างจากหอพักในอดีต เพียงแต มีสไตล การตกแต ง เพิ่มสิ่งอํานวยความสะดวกและเพิ่มขนาดพื้นที่ ของห องพักอาศัยให กว างกว า ขณะเดียวกันการขยายตัวของมหาวิทยาลัยและสถานศึกษาขนาดใหญ เริ่มกระจายอยู ทั่วประเทศ โดยเฉพาะการเป ดเขตการค าเสรีอาเซียน (เออีซ)ี จะผลักดันให ไทยกลายเป นศูนย กลางการศึกษา ของภูมิภาค จํานวนนักศึกษาจะเพิ่มมากขึ้นหลายเท าจากกลุ ม 10 ประเทศอาเซียน จะเกิดการซื้อที่ อยู อาศัยของกลุ มนักศึกษาเพื่ออยู อาศัย และกลุ มนักลงทุนที่ต องการซื้อเพื่อเก็งกําไรหรือปล อยเช า เนื่องจากสามารถลงทุนปล อยเช าระยะยาวและไม ต องลงทุนสร างหอพักด วย ป จจุบัน ตลาดคอนโดมิเนียมในทําเลสถานศึกษาจึงขยายตัวออกไปยังต างจังหวัดมากขึ้น เช น ชลบุรี เชียงใหม ขอนแก น สงขลา พิษณุโลก รวมไปถึงจังหวัดในกลุ มริมโขงภาคอีสาน เช น อุดรธานี มหาสารคาม หนองคาย แม วันนี้ยังไม มีการประมาณมูลค าตลาดที่อยู อาศัยกลุ มแคมป ส คอนโดและยูนิเวอร ซิตี้มอลล อย างชัดเจน แต ถือเป นเทรนด ใหม และเม็ดเงินก อนใหม ที่มองข ามไม ได จริงๆ

เจ าของโครงการ ผู บริหารโครงการ

108

มหาวิทยาลัยกรุงเทพ บริษัท สยามฟ วเจอร ดีเวลลอปเมนท จํากัด (มหาชน)

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

¡ÒúÃÔËÒèѴ¡ÒÃÍÒ¤ÒÃʶҹ·ÕèÁÕ¤ÇÒÁÊíÒ¤ÑÞÍ‹ҧäÃ? การบริหารจัดการอาคารสถานที่ (Facility Management) ถือเป นการทํางานที่ทดแทนการเข ามาดูแลอาคารสถานที่ในแบบ เดิม ซึ่งได แก งานดูแลรักษาอาคาร (Building Operation and Maintenance) งานจัดการอาคาร (Building Management) ซึ่งยังครอบคลุมไปถึงการควบคุมประมิทธิภาพของการปฏิบัตงาน การลงทุน สภาพแวดล อมที่เหมาะสมภายในโครงการด วย

ประโยชน ของการบริหารจัดการอาคารแบบครบวงจร • การจัดการข อมูลอาคารอย างเป นระบบ • Energy Management และกรณีศึกษทางด านการจัดการ พลังงาน • Service Quality กับการบริหารจัดการอาคารอย างมี ประสิทธิภาพ • งานดูแลบํารุงรักษางานระบบประกอบอาคาร ลักษณะงานของการบริหารจัดการสถานที่มีตั้งแต การวางแผน • การวางแผนการการบํารุงรักษารูปแบบใหม โดยพิจารณาจาก ควบคุม ประเมินผล รวมทั้งการจัดระบบฐานข อมูลและการตรวจ อายุการใช งาน สอบ ดังนั้นในการบริหารจัดการอาคารจึงต องมีทีมงานที่มีความ • จัดการสถานการณ วิกฤตด วย Crisis Management เชี่ยวชาญและประสบการณ มาดําเนินการในแต ละด าน เพื่อตอบ • แนวทางปฏิบัติในการบริหารจัดการคุณภาพงานบริการอาคาร สนองต อการใช สอยอาคารให เกิดประโยชน สูงสุดเหมาะสมและ • ความปลอดภัยในอาคาร Building Safety สอดคล องกับนโยบายขององค กรให มากที่สุด • จัดการ “ความเสี่ยง” ให กลายเป นเรื่องเล็กด วยการบริหาร ความเสี่ยง โดยหลักการของ Facility Management ที่เป นแนวคิดหลักๆ คือ การเปลี่ยนป ญหาให เป นความพอใจใช การบริหารจัดการ อาคารแบบครบวงจร (Total Facility Management) การบริหาร อาคารแบบครบวงจร การบริหารทรัพยากรกายภาพสําหรับ โครงการ การนําระบบบริหารงบประมาณมาใช ในการบริหาร จัดการอาคาร การใช ระบบ Facility Management ในงานบริหาร จัดการอาคารพักอาศัย เป นต น

110

ในการทํางานสายงานด าน Facility Management เป นเรื่องที่ต องเกี่ยวข องกับ “คน” การบริหารทรัพยากร บุคคล (People) และกระบวนการการทํางาน (Process) อย างเลี่ยงไม ได และยังต องทํางานในด านต างๆ ที่หลากหลาย อาทิเช น การจัดการอสังหาริมทรัพย (Property Management) การบริหารจัดการพื้นที่ใช สอย (Space Planning) การดูแลบํารุงรักษาอาคาร (Facility Maintenance and Operations) และจัดการงานบริการ ที่เกี่ยวข อง (Facility Support Services) อีกทั้งต อง เข าใจว างานนี้จะต องคอยแก ป ญหาร อยแปดประการ ทั้งแบบเฉพาะหน า และการวางแผน มีทั้งเร งด วน และ ไม เร งด วนอีกด วย แต งานเช นนี้ไม สามารถทําให สําเร็จ ลุล วงได เพียงคนๆ เดียว จําเป นต องมีทีมงานเข ามาร วม กันดังนั้นคุณสมบัติในการทํางานแบบทีมเวิร คที่ดี จึงจําเป น ต อการทํางาน Facility Management ทั้งการ เคารพการให เกียรติ การรับฟ งความเห็นของผู ร วมงาน โดยเฉพาะความเห็นจากผู มีประสบการณ

งาน Facility Management ไม ใช งานที่น าสนุกแต เป น งานที่ท าทาย เพราะต องให บริการคนทั้งองค กร รวมไป ถึงลูกค าขององค กรที่เราสังกัดและงานอาคาร จําเป น ต องดูแลกันตลอดยี่สิบสี่ชั่วโมง เจ็ดวัน ตลอดทั้งป ต องมีหัวใจรักบริการที่เต็มเป ยม และต องสามารถมอง ภาพรวม เห็นเป าหมาย พร อมนําผู ร วมงานทําตาม กลยุทธ เพื่อให สําเร็จได ตามเป าหมายที่วางไว บางครั้งก็ คล ายกับเป นงานที่น าเบื่อและเหนื่อย เนื่องจากการไม ได รับความร วมมือจากฝ ายต างๆ หรือการทํางานซ้ําๆ ที่เห็นผลลัพท ได ช า เพื่อนร วมงานของคุณอาจถอดใจ ละทิ้งเป าหมายไปเสียก อนได

แตโดยรวมแลวงาน Facility Management มักมุงเนนใหสําเร็จตามเปาหมายการมีประสิทธิภาพจาก การจัดการ ดวยการแกปญหาบนความสรางสรรค และใชความยืดหยุนในการปฏิบัติงานอยางแทจริง

111

เรื่อง: เฉลิมพล สัตยาวุฒิพงศ

¨Ò¡¤ÃÒÇ·ÕèáŌǷÕèÁÕ¡Òþٴ¶Ö§ à·¤â¹âÅÂÕº¹¤Å×蹤ÇÒÁ¶ÕèÇÔ·ÂØ (RF) ¡Ñº¡Òû‡Í§¡Ñ¹ÊÔ¹¤ŒÒÊÙÞËÒ Çѹ¹Õé¨Ð¢Í¾Ù´¶Ö§Íա˹Ö觹ÇÑμ¡ÃÃÁ·Õè໚¹¡ÒÃμ‹ÍÂÍ´¨Ò¡Ãкº RF à¾×èÍÁÒª‹ÇÂ㹡ÒúÃÔËÒèѴ¡Òà ¡ÑºÊÔ¹¤ŒÒ¢Í§¸ØáԨ¤ŒÒ»Åա䴌͋ҧÊдǡ áÅÐáÁ‹¹ÂíÒ¢Öé¹ ¹Ñ蹤×Í Ãкº RFID ¡íÒÅѧ໚¹·Õè¹ÔÂÁ¡Ñ¹ ÁÒ¡¢Öé¹ã¹»˜¨ØºÑ¹ Ãкº RFID ¡Ñº¡ÒúÃÔËÒèѴ¡ÒÃÊÔ¹¤ŒÒ¤ÃºÇ§¨Ã

ถ าไม นับรวมกระบวนการผลิตแล วกว าสินค าชิ้นหนึ่งจะไปปรากฎบนชั้นวางสินค าในห างค าปลีกได นั้น จะต องผ านกระบวนการตั้งแต การรับสินค าเข าคลังสินค าจากโรงงานผู ผลิต, การขนส ง, การเก็บสต อคสินค าในห างค าปลีก, หรือแม แต การจัดเรียงบนชั้นเรียงสินค า ที่ถูกต องและเหมาะสม คงจะดีไม น อยถ าเราสามารถนําเทคโนโลยีมาประยุกต ใช เพื่อให กระบวนการขั้นตอนเหล านี้ รวดเร็ว แม นยํา และสอดคล องถูกต องในทุกกระบวนการ ซึ่งในป จจุบันเทคโนโลยีที่ถูกกล าวถึงที่สุดคือ เทคโนโลยี RFID เทคโนโลยี RFID คือการนําคลื่นความถี่วิทยุมาใช เพื่อความสะดวกในการตรวจสอบชนิด, จํานวน หรือตําแหน งของสินค าได โดยไม ต อง สัมผัสกับตัวสินค าเลย เราสามารถนํามาประยุกต ใช ได ตั้งแต ขั้นตอนดังต อไปนี้ 112

1. ÊÔ¹¤ŒÒ㹤Åѧ¡ÃШÒÂÊÔ¹¤ŒÒ หลังจากได รับสินค าจากโรงงานผู ผลิต จะต องเริ่มจากการติด Tag หรือ Label ที่ถูกระบุ ID ไว ตั้งแต แรกว าเป นสินค าชนิดใด (บางโรงงานอาจจะ ทําการติดตั้ง Label หรือ Tag มาให ตั้งแต แรกแล วก็ได ) ติดไว กับตัวสินค า ชนิดนั้นๆ ก อนที่จะถูกลําเลียงขึ้นไปไว ยังชั้นเก็บสินค า โดยในคลังเก็บ สินค าเองจะถูกติดตั้งตัวรับสัญญาณคลื่นวิทยุ (RFID READER) บนความถี่ เดียวกันกับ Tag หรือ Label ไว รอบๆ คลังสินค าเพื่อให สัญญาณคลื่นวิทยุ ครอบคลุมทั่วบริเวญคลังสินค านั้นๆ โดยจะมีซอฟต แวร ในการบริหารจัดการ สินค าเหล านี้เป นตัวควบคุมความถูกต อง ถ าเมื่อใดก็ตามสินค าบนชั้นวาง สินค าถูกเคลื่อนย ายจากจุดที่กําหนดไว ตัวรับสัญญาณคลื่นวิทยุที่ถูกติดตั้งไว ในบริเวณนั้น จะส งสัญญาณหรือข อมูลการเคลื่อนย ายสินค าชิ้นนั้น กลับไปที่ ซอฟต แวร บริหารจัดการ บอกให เจ าหน าที่ผู ดูแลได ทราบถึงความเคลื่อนไหว ต างๆ ที่เกิดขึ้น ไม ว าจะเป นจํานวนสินค าคงคลังที่เหลืออยู หรือตําแหน งที่ เคลื่อนย ายไป จากนั้นเจ าหน าที่ผู ดูแลก็จะสามารถบริหารจัดการกับสินค า ชนิดนั้นได อย างเหมาะสม และก อนที่จะเข าสู กระบวนการขนส งไปสู แต ละ ห างค าปลีก สินค าเหล านั้นจะถูกตรวจสอบความถูกต องอีกครั้ง โดยการเช็ค รหัส ID ของแต ละชนิดสินค าผ านสัญญาณคลื่นวิทยุ โดยไม ต องเป ดหีบห อ บรรจุ เพื่อเป นการมั่นใจว าสินค าเหล านี้ถูกต องทั้งชนิดและจํานวนสินค า รวมทั้งสถานที่ปลายทาง ก อนจะถูกนําออกจากคลังกระจายสินค า

2. ÊÔ¹¤ŒÒ㹤Åѧà¡çºÊÔ¹¤ŒÒ¢Í§ËŒÒ§¤ŒÒ»ÅÕ¡ áÅÐÊÔ¹¤ŒÒ㹪Ñé¹âªÇ ÊÔ¹¤ŒÒÀÒÂã¹ËŒÒ§ เจ าหน าที่ผู รับสินค าในคลังสินค าของห างค าปลีกแต ละแห ง จะสามารถตรวจ สอบความถูกต องของสินค าที่มาจากรถขนส ง ได จากซอฟต แวร ที่ถูกเชื่อมต อ ฐานข อมูลเป นฐานข อมูลเดียวกันกับคลังกระจายสินค า เพื่อเช็คจํานวนและ ชนิดของสินค าว าถูกต องตรงกันกับสินค าที่รับเข ามาจริง หลังจากนั้นสินค า เหล านี้ก็จะถูกนําขึ้นสู ชั้นเก็บสินค าที่ถูกระบุที่อยู ตามแต ละ ID ของสินค าไว ตั้งแต แรก โดยในคลังเก็บสินค านี้ก็ถูกติดตั้งตัวรับสัญญาณความถี่วิทยุไว ตามจุดต างๆ เช นเดียวกัน เพื่อให สามารถติดตามความเคลื่อนไหวของสินค า เหล านี้ได สําหรับซอฟต แวร บริหารจัดการ จะมีการอัพเดทสถานะของสินค า แต ละชนิดอยู ตลอดเวลา สอดคล องกับข อกําหนดในการเก็บสินค าคงคลัง แต ละชนิดไว ในแต ละห างค าปลีก เพื่อให เพียงพอกับการนําไปแสดงบนชั้น วางสินค าภายในห าง และไม ก อให เกิดป ญหาสินค าขาดสต อก เมื่อใดสินค า มีจํานวนต่ํากว าที่กําหนด ผู ดูแลก็จะสามารถร องขอสินค าชนิดนั้นไปยังคลัง กระจายสินค าได ทันที ส วนสินค าในชั้นโชว สินค าของแต ละห างค าปลีกนั้น ก็จะถูกติด Label หรือ Tag เพื่อแสดงตัว ตนของสินค าชนิดนั้น ผู ดูแลจะสามารถทราบได ทันทีถึงความถูกต องของตําแหน งที่อยู ซึ่งอาจจะเกิดความผิดพลาดจากเจ าหน าที่เองหรือผู ซื้อสินค านํามาวางไว ผิดตําแหน ง โดย เจ าหน าที่ผู ดูแลจะมีอุปกรณ ชนิดหนึ่งที่สามารถพกติดตัวได (Handheld Scanner) ไว คอย ตรวจสอบความถูกต องของสินค าแต ละชั้น รวมถึงการนับจํานวนสินค าเหล านั้นโดยไม ต อง สัมผัสอีกด วย เมื่อใดก็ตามถ าการตรวจสอบพบว าสินค าบนชั้นจัดเรียงไม เพียงพอตามข อ กําหนด ผู ดูแลสามารถเช็คสินค าในคลังของตัวเองได ทันที พร อมกับสามารถวางแผนจัดการ กับการเก็บสต อคสินค าชนิดนั้นๆ ได อย างทันท วงทีอีกด วย ทั้งหมดนี้ เป นส วนหนึ่งจากการนําเทคโนโลยีทางด านคลื่นความถี่วิทยุมาประยุกต ใช ให เกิด ประโยชน ต อภาคธุรกิจ โดยเฉพาะอย างยิ่งธุรกิจค าปลีก ถ าเราสามารถลดจํานวนสินค าที่ สูญหายได เพิ่มขึ้น ก็เท ากับว าเราสามารถสร างผลกําไรเพิ่มขึ้นไปในตัวเช นเดียวกัน หรือถ า สามารถบริหารจัดการสินค าทั้งในคลังสินค าหรือสินค าในห างเองได อย างรวดเร็วและแม นยํา นั่นก็หมายถึงเราสามารถลดจํานวนบุคลากรและลดระยะเวลาในการทํางานลงได อย างมากมาย และมีประสิทธิภาพ ผลก็คือสามารถลดค าใช จ ายและเพิ่มผลกําไรได มากขึ้นเช นเดียวกัน

113

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

“§Ò¹Í͡Ẻ·ÕèàÃÕº§‹Ò ¡Ñº¡ÒÃÊÌҧ§Ò¹ÈÔŻзÕèâ´´à´‹¹”

เมื่อต นเดือนพฤศจิกายนที่ผ านมามีงานหนึ่งที่น าสนใจ สามารถรวมพลคนรักการออกแบบและสถาปนิกไทยนับพันให เข า ร วมได …..ไม ใช การไปเป านกหวีด แต งานนี้มีชื่อว า “แฟรงรี่ สป กกิ้ง” Frankly Speaking: A CONVERSATION with FRANK GEHRY เป นการเชิญสถาปนิกระดับโลกมาร วมเสวนาเป ดแนวคิด ถ ายทอดประสบการณ และแรงบันดาลใจให เรา ฟ งกัน หากใครได มีโอกาสได เข าร วมในกิจกรรมครั้งนี้จะพบว าผู ชายคนนี้มีแนวคิดที่ไม ธรรมดาเลยทีเดียว Frank Gehry เป นผู ที่ คว่ําหวอดในวงการออกแบบ งานสถาป ตยกรรมของเขาเป นที่รู จักอย างกว างขวาง โดยเฉพาะพิพิธภัณฑ “บิลเบา” จนได รับการยกย องว าเป นผูป ฏิวัติวงการสถาป ตยกรรม ถือได ว าเป นสถาปนิกที่ขึ้นชื่อเรื่องการใช เทคโนโลยีใหม ๆ ร วมกับการ ออกแบบ ซึ่งหนึ่งในความฝ นของเขา คือ การสร างตึกโดยที่ไม ต องใช กระดาษร าง โดยบริษัทของเขาได พัฒนา “ระบบไร กระดาษ” ขึ้นมาในป 2545 ทําให ความฝ นของเขาเป นจริง ตลอดการเสวนา Frank Gehry ได เล าถึงอัตชีวประวัติในวัยเด็กของเขาที่เติบโตมาอย างยากลําบากในครอบครัวของคน แคนาดาอพยพเชื้อสายยิว ที่พยายามดิ้นรนเพื่อให ได รับการศึกษา โดยการทํางานขับรถบรรทุกและหาโอกาสเรียนในระดับ วิทยาลัยไปด วย การผลักดันตัวเองจนสําเร็จการศึกษาด านสถาป ตยกรรม จาก University of Southern California ด วย การขอรับทุน ในท ายสุดเขาก็ได ทําในสิ่งที่อยากทํา สิ่งเหล านี้ทําให คิดได ว าคนมักจะมีข ออ างว าตัวเองนั้นเกิดมาในสังคมที่ ไม เพียบพร อม ทั้งในด านสถานะ ความเป นอยู และสภาพแวดล อม และนํามาเป นข ออ างในความล มเหลว แต จริงแล วการ ล มเหลว คือ การที่ตัวเราเองนั้นไม ทะเยอทะยานมากพอ ต นทุนของแต ละคนอาจมีไม เท ากันแต ความฝ นและการสร างฝ น เป นสิ่งหนึ่งที่ทุกคนเริ่มต นได เท าๆ กัน ผลนั้นอยู ที่ความพยายามและความตั้งใจจริงมากกว า 114

Frank Gehry ถือได ว าเป นนักคิด นักนวัตกรรมคนหนึ่ง การจะเป นผู นําทาง ความคิดต องมีลักษณะที่ดีอย างหนึ่ง คือ การรู จักนําสิ่งเล็กๆ น อยๆ รอบ ตัวมาปรับปรุงและพัฒนาให เกิดสิ่งใหม ขึ้น ซึ่งเขามีความสนใจในศิลปะ วัฒนธรรมและปรัชญาในหลายแขนง รวมถึงการศึกษาในเรื่องของพุทธ ศาสนา สิ่งเหล านี้สามารถนํามาประยุกต เป นแรงบันดาลใจในชีวิตและการ สร างสรรค ผลงานของเขา Gehry ได กล าวเกี่ยวกับความต างของการได รับ แรงบัดาลใจที่ดีกับการลอกเลียนแบบไว อย างน าสนใจว า “ในบางครั้งคนเราก็ กลับไปก็อปป สิ่งที่มีในอดีต เพียงเพราะเขาไม รู ว าจะใช ชีวิตและสร างผลงานใน ป จจุบันได อย างไร?” หลายคนอาจเคยพยายามลอกผลงานการออกแบบของ Gehry แต เจ าตัวเองกลับไม คิดใส ใจ เพราะอย างไรก็ตามไม มีใครสามารถ ลอกลียนแบบความคิดของใครได ทั้งหมด และไม มีทางที่ใครจะคิดได อย าง ที่เขาคิด แต ผลงานของเขาสามารถเป นแรงบันดาลใจให กับใครต อใครได มากมายเลยทีเดียว ด วยการถ อมตนในแบบของ Gehry เป นสิ่งหนึ่งที่เน นภาพลักษณ ผู นําให มี ความโดดเด นอย างชัดเจน เขาเป นเสมือนศาสดาแห งสถาป ตยกรรมแนว Deconstructivism แต เจ าตัวกลับไม คิดแบบนั้น เขาแค อยากสร างงานใน แบบที่อยากให มันเป นและชอบที่จะทํามันเท านั้น Gehry ไม เคยยึดติดกับ ความคิดในแบบของผู นํา เมื่อครั้งหนึ่งเขาได มีโอกาสพูดคุยกับ Jacques Derrida นักคิด นักปรัชญาแห ง Deconstruction ซึ่งแดร ริดาได แสดงความ เห็นกับเขาว า “ความคิดแบบ Deconstruction ของ Gehry นั้นเท ากับศูนย ” เขากลับมองมันเป นเรื่องขบขัน ผลงานที่สร างชื่อเสียงให กับ Frank Gehry ก็ต องพูดถึงพิพิธภัณฑ กุกเกนไฮม บิลเบา “Guggenheim Museum” ที่เป นการพัฒนาพื้นที่ แหล งเสื่อมโทรมให กลายเป นจุดหมายปลายทางของผู ที่ชื่นชอบศิลปะ โดย ในการออกแบบภายมีข อจํากัดมากมาย ทั้งในเรื่องของงบประมาณและกรอบ เวลา แต เขาก็สามารถทําให เสร็จลงได ทันเวลา สําเร็จได อย างที่ Gehry ตั้งใจ ไว เพียงแต เขาทําพิพิธภัณฑ กุกเกนไฮม เพื่อให เป นที่รวบรวมงานศิลปะทั้ง หลายทั่วโลก แต กลับกลายว าคนส วนใหญ จากทั่วโลกมาที่พิพิธภัณฑ กุกเกน ไฮม เพื่อไปดูอาคารของ Gehry เสียมากกว า ซึ่งผิดจากความตั้งใจแรกเริ่ม ของเขาไป นอกจากนี้ยังมีอาคารเลขที่ 8 บนถนนสปรูซ นครนิวยอร ก ซึ่งเป นตึกระฟ าที่ สูงเป นอันดับ 2 ในซีกโลกตะวันตกอีกหนึ่งโครงการ

สิ่งหนึ่งที่ประทับใจในวันนั้น คือ คํากล าวของ Peter Arnell วิทยากรอีกคนหนึ่ง ที่ได ทํางานใกล ชิดกับ Frank Gehry ได กล าวเอาไว ว า

“áçºÑ¹´ÒÅ㨹Ñé¹ÁÕÍÂÙ‹·Ø¡·Õè·Ø¡áË‹§Ë¹ ¨¹¡Ç‹Ò¤Ø³¨Ð¡´»Ø†Áà»Ô´àÍÒÁѹÍÍ¡ÁÒ㪌” ในโอกาสที่ Frank Gehry ได เดินทางมาเมืองไทยใน ครั้งนี้ ถือเป นการมาพักผ อนของเขา เพื่อมาสํารวจและ ศึกษาสิ่งต างๆ รอบตัวในการนําไปสร างแรงบันดาลใจ ข อคิดสําคัญที่สุด ก็คือ เราจะผลักดันอย างไรให แรง บันดาลใจนั้น เกิดขึ้นได จริง การเสวนาเป ดมุมมองใน ครั้งนี้ คงจะเป นส วนหนึ่งในการกระตุ นความคิด สร างสรรค และสร างแรงบันดาลใจให กับคนไทยได ไม มาก ก็น อย

»ÃÐÇÑμÔ Name Born

Frank Owen Goldberg February 28, 1929 (age 84) Toronto, Ontario, Canada Alma mater University of Southern California Practice Gehry Partners, LLP Awards AIA Gold Medal, National Medal of Arts, Order of Canada, Pritzker Prize, Praemium Imperiale

แหล งภาพจาก: http://en.wikipedia.org/wiki/Bilbao

115

เรื่อง: หนึ่งฤทัย คาทุสเซฟสกี้ ภาพ: Parlour Restaurant and Bar

¨Ò¡¤ÇÒÁÊíÒàÃç¨ã¹¸ØáԨÃÕÊÍà · The Scenery Vintage Farm ÍíÒàÀÍ Êǹ¼Öé§ ¨Ñ§ËÇÑ´ÃÒªºØÃÕ ¡çä´ŒËѹÁҨѺ¸ØáԨÌҹÍÒËÒÃ㹡ÃØ§à·¾Ï àÃÔèÁ¨Ò¡ Ìҹ Flow Restaurant and Bar ·Õè¾ËÅâ¸Թ «Í 9 ¡‹Í¹¨ÐÁÒ໚¹ÃŒÒ¹ Parlour Restaurant and Bar ÌҹÍÒËÒ÷ÕèÁÕàÃ×èͧÃÒÇμ‹Íà¹×èͧÁÒ¨Ò¡ The Scenery Vintage Farm

116

จุดเริ่มต นเกิดจากการไปดูงานที่เมือง Cotswolds ซึ่งเป นเมืองเลี้ยงแกะต นแบบเมืองแรก ของโลก ทําให เกิดแรงบันดาลใจและไอเดียเกี่ยวกับแนวการตกแต งร านสไตล English Country โดยการจําลองแบบจากห องรับรองในโรงทอขนแกะ เน นวัสดุไม สนและของตกแต ง ฟาร มแนวอังกฤษ เพื่อให ได บรรยากาศเหมือนนั่งรับประทานอาหารและเครื่องดื่มอยู ในโรง ทอขนแกะจริงๆ จึงเป นที่มาของชื่อร าน “Parlour” ซึ่งแปลว า “ห องรับรอง” นั่นเอง “Parlour Restaurant and Bar” แบ งออกเป น 3 โซน คือ โซนส วนตัวแบบอบอุ นภายใน โรงทอขนแกะ, โซนหน าร าน และโซนริมสระน้ํา เพื่อให ลูกค าได สัมผัสกับความเป นธรรมชาติ และไอเย็นในช วงฤดูหนาว สไตล อาหารจะเป นอาหารไทยฟ วชั่นที่ปรับแต งรสชาติเพื่อให ถูกปากคนไทย เมนูเด็ดของร านได แก สลัดกุ งแม น้ําเผาเสิร ฟพร อมตําผลไม , ดิปป งเนื้อปู ขนมป งอบเนย, สปาเก็ตตี้ซอสเพสโต กุ ง และเมนูอื่นๆ อีกมากมาย

117

นอกจากนี้ยังมีเบเกอรี่ทําสดใหม ทุกวัน เช น สโคน มาการอง ที่ให รสชาติกลมกล อมยิ่งขึ้นเมื่อเสิร ฟคู กับ ชา Mariage Freres ซึ่งเป นชาชั้นดี นําเข าจากประเทศ ฝรั่งเศส มีให เลือกถึง 12 กลิ่น หรือกาแฟนําเข าจาก อิตาลีที่คั่วบดอย างพิถีพิถันตามสูตรของร าน และเมนู พิเศษสุดก็คือไอศกรีมนมแกะ ที่สามารถลิ้มลองได ที่นี่ ที่เดียวในประเทศไทย ใครที่กําลังมองหาร านอาหารบรรยากาศแปลกใหม แต รสชาติติดปาก ไม ควรพลาด Parlour Restaurant and Bar โครงการคริสตัล ดีไซน เซ็นเตอร (CDC) เป ดให บริการทุกวันตั้งแต 11.00 – 24.00 น. โทร. 0-2102-2566 และ 0-2102-2599

118

เรื่อง: หนึ่งฤทัย คาทุสเซฟสกี้ ภาพ: The Venezia Hua Hin

ËÒ¡¤Ø³¡íÒÅѧÁͧËÒʶҹ·Õ跋ͧà·ÕèÂÇã¹ÂØâû㹪‹Ç§à·È¡ÒÅ »„ãËÁ‹¹Õé áμ‹äÁ‹ÁÕàÇÅÒ·Õè¨Ðä»ä¡Åæ ËÃ×ÍÍÂÒ¡»ÃÐËÂÑ´§º»ÃÐÁÒ³ 㹡ÃÐà»‰Ò àÃÒ¢Íá¹Ð¹íÒʶҹ·Õ跋ͧà·ÕèÂÇãËÁ‹Å‹ÒÊØ´ ·Õèä´Œ¡ÅÔè¹ÍÒ ¢Í§¤ÇÒÁ໚¹ÂØâû á¶ÁμÑé§ÍÂÙ‹ã¹»ÃÐà·Èä·Â¹Õèàͧ ¹Ñ蹡ç¤×Í à´ÍÐ àÇà¹à«Õ ËÑÇËÔ¹ (The Venezia Hua Hin) Èٹ ¡ÒäŒÒáË‹§ãËÁ‹ã¨¡ÅÒ§àÁ×ͧËÑÇËÔ¹ ·Õèä´ŒáçºÑ¹´ÒÅã¨ÁÒ ¨Ò¡Á¹μ àʹ‹Ë ¢Í§àÁ×ͧàǹÔÊ »ÃÐà·ÈÍÔμÒÅÕ â´Â¡ÒèíÒÅͧ àÁ×ͧàǹÔÊÁÒäÇŒ·ÕèàÁ×ͧä·Â à¾×èÍ໚¹¨Ø´ËÁÒÂãËÁ‹¢Í§¤ÇÒÁÊØ¢ ·ÕèËÅÒ¡ËÅÒÂÊíÒËÃѺÇѹ¾Ñ¡¼‹Í¹¢Í§·Ø¡¤¹ã¹¤Ãͺ¤ÃÑÇ

120

สถาป ตยกรรมการตกแต งทั้งภายในและภายนอกจะเน น แบบสถาป ตยกรรมเวนิส อิตาลี โดยอาคารในแต ละโซนจะมีรูปแบบและสีสันที่ต างกัน ล อมรอบด วยสวน ดอกไม นานาพรรณ ลานน้ําพุ และงานประติมากรรมที่ บ งบอกความเป นเวนิสอย างแท จริง นอกจากนี้ยังจําลอง จัตุรัสเซ็นต มาร ค (St. Mark Square) และหอระฆัง (Bell Tower) สัญลักษณ ของเมืองเวนิสมาไว ที่ด านหน า โครงการ เพื่อเป นลานกิจกรรมขนาดใหญ และจุดชมวิว แกรนด คาแนล (Grand Canal) ความยาวกว า 200 เมตร ที่มีเรือกอนโดล าล องไปให บรรยากาศเสมือนอยู ในเวนิสจริงๆ และยังมีลานกิจกรรมพิเศษขนาด 4,000 ตารางเมตร และหอคอยชมวิว (Bell Tower) สูง 23 เมตร อีกด วย ภายใน เดอะเวเนเซีย หัวหิน จะแบ งออกเป น 4 โซนหลัก ได แก โซนชอปป ง ที่รวบรวมร านค าชั้นนํากว า 300 ร าน ค า ทั้งแบรนด ทั่วโลกและแบรนด ชั้นนําของไทย พร อม ทั้งร านขายสินค าตกแต งบ าน, ร านขายของที่ระลึก และ ร านค าขนาดเล็กอีกมากมาย โซนร านอาหารและเครื่อง ดื่มที่มีมากกว า 30 ร าน ทั้งอาหารไทยและอาหาร นานาชาติให คุณได เลือกลิ้มรส โซนกิจกรรมครอบครัว เช น การล องเรือกอนโดล า, นั่งรถม าและรถไฟเล็กสไตล ยุโรป, สนามเด็กเล น (Playland), สวนสัตว ขนาดย อม (Mini Zoo), ภาพยนตร สามมิติ และ โซนบริการ อาทิ ซุปเปอร มาร เก็ต, ธนาคาร, สปา, ร านหนังสือ ฯลฯ อ านถึงตรงนี้เชื่อว าหลายๆ คนคงอยากมาสัมผัส บรรยากาศระดับโลกที่อยู ใกล แค เอื้อม อย าง เดอะ เวเนเซีย หัวหิน ว าที่นี่มีดีอย างไร สําหรับ เดอะ เวเนเซีย หัวหิน เป ดให บริการ วันจันทร - วันศุกร เวลา 11.00 น.

– 20.00 น. / วันเสาร – อาทิตย และวันหยุดนักขัตฤกษ เวลา 10.00 น. – 21.00 น. ตั้งอยู ริมถนนเพชรเกษม ฝ งขาออกจากหัวหิน ห างจากอุโมงค สนามบิน 700 เมตร เยื้องโรงแรมดุสิตธานี หัวหิน เพียง 500 เมตร เพียง เท านี้คุณก็ได ช็อปเพลินกับสารพันร านค า ดื่มด่ํากับร าน อาหาร พร อมชื่นชมความงามของบรรยากาศเวนิสใน เมืองไทยแล ว

121

เรื่อง: สุพิชชา โตวิวิชญ

¨Ò¡μÖ¡á¶Ç¨íҹǹÊͧ¤ÙËÒ·Õèà§ÕºàË§Ò º¹¶¹¹»ÃЪÒÍØ·ÔÈ «Öè§à»š¹Â‹Ò¹·ÕèäÁ‹ä´Œ ¤Ö¡¤Ñ¡¹Ñ¡ ªØÁª¹Ãͺ¢ŒÒ§à»š¹ªØÁª¹¾Ñ¡ ÍÒÈÑ¡Ö觾ҳԪ ·Õ褋͹¢ŒÒ§à§ÕºàË§Ò áËŒ§áÅŒ§ áÅШ״ª×´ ธนาคารทหารไทยได ออกแบบปรับปรุงฟ นคืนชีวิตให กับ ตึกแถวสองคูหาด วยกิจกรรมใหม ได แก โครงการ “ไฟ-ฟ า” ศูนย ทํากิจกรรมสร างสรรค สําหรับเยาวชนผู มี รายได น อยในชุมชนรอบข าง ที่มีอายุตั้งแต 12-17 ป อันเป นโครงการ CSR ของธนาคารทหารไทย โดยชื่อ ของโครงการ “ไฟ-ฟ า” มาจากการต องการใช “ไฟ” ใน ตัวเด็กและเยาวชนมาสร างแรงบันดาลใจให กับผู ใหญ ทั้ง ในนอกชุมชน ส วนคําว า “ฟ า” นั้นมาจากสีแทนองค กร ของธนาคารทหารไทยนั่นเอง โครงการ “ไฟ-ฟ า” ของ ธนาคารทหารไทยมีทั้งหมด 3 สาขา ได แก ถนน ประดิพัทธิ์ ถนนประชาอุทิศ และถนนจันทน ในแต ละ สาขามีอัตลักษณ เฉพาะตัวที่แตกต างกัน สําหรับสาขา ประชาอุทิศจะเน นกิจกรรมที่ส งเสริมทักษะด านการออก แบบผลิตภัณฑ เด็กๆ ที่เข าเรียนไม ต องเสียค าใช จ าย ใดๆ การจัดการเรียนการสอนมีมืออาชีพและบุคคลภายนอก ลงแรงร วมเป นอาสาสมัครและทีป่ รึกษาจํานวนมากจาก หลายสาขา นอกจากนี้ยังมีกิจกรรม “การให คืนสู ชุมชน (Macro Project)” ซึ่งเป นกิจกรรมนอกห องเรียนที่ “ไฟ-ฟ า” เป ดโอกาสให เด็กๆ “ไฟ-ฟ า” ได มีส วนร วมใน การทํางานพัฒนาปรับปรุงชุมชนต างๆ ในละแวกย านนี้ อีกด วย

122

ในด านการออกแบบนั้น “ไฟ-ฟ า” สาขาประชาอุทิศ ตั้งใจสร างความ โดดเด นให กับตนเองจากพื้นที่โดยรอบเพื่อสร างสีสันและดึงดูดความ สนใจให คนค อยๆ เดินเข ามาหาโครงการ จากที่คนรอบข างเคยสงสัย และไม แน ใจในกิจกรรมใหม ที่เกิดขึ้นในอาคารนี้ ทุกวันนี้คลาสเรียน ต างๆ ถูกจองจนเต็มแทบทุกคลาสและมีเด็กๆ แวะเวียนมาใช อาคาร อย างหนาแน น สถาปนิกที่ทําหน าที่ออกแบบ “ไฟ-ฟ า” สาขาประชาอุทิศ ได แก บริษัท Spark นําโดย Stephen Pimbley และมีลูกทีม ได แก Wenhui Lim, Mark Mancenido และ Suchon Pongsopitsin ในกระบวนการออกแบบนั้น Spark ได จัดเวิร คช็อปกับเด็ก “ไฟ-ฟ า” สาขาประดิพัทธ ซึ่งเป น “ไฟ-ฟ า” สาขาแรก เพื่อสอบถามถึงความ ต องการใช สอยและระดมข อเสนอแนะทางการออกแบบจากเด็กๆ ที่เป น ผู ใช สอยอาคารหลัก จากนั้นสถาปนิกทําหน าที่รวบรวมและแปลงความ ต องการต างๆ ของเด็กๆ ให เป นกายภาพ แนวความคิดของการออกแบบมาจาก นิยายเรื่อง The Wonderful Wizard of Oz และนิทานเรื่อง Jack and the Beanstalk หรือแจ็ค ผู ฆ ายักษ ดังจะเห็นได จากการใช สีเหลืองเป นสีหลักและลักษณะของเสา และโถงบันไดที่มีรูปทรงคล ายกับต นถั่วที่ค อยๆ พาเด็กๆ เลื้อยขึ้นไป สู ชั้นบน บริเวณด านหน า ชั้นหนึ่งประกอบด วยพื้นที่แสดงผลงานศิลปะ ของเด็กๆ และโถงเอนกประสงค ชั้นลอยเป นแกลลอรี่แสดงงานศิลปะ ที่เชื่อมต อทางสายตากับโถงเอนกประสงค ชั้นสองมีห องสมุด ชั้นสาม เป นห องทํางานศิลปะ ชั้นสี่เป นห องซ อมเต นและสอนการแสดง ชั้น ดาดฟ าจัดเป นสวนบนหลังคา โครงการ “ไฟ-ฟ า” สาขาประชาอุทิศเป น ตัวอย างของการรีโนเวทตึกแถวที่ไม เพียงแต ชุบชีวิตอาคารตึกแถวที่ ทรุดโทรมหากแต ยังชุบชีวิตเมืองและย านนี้ให สว างไสวและเต็มไปด วย แรงบันดาลใจและความคิดสร างสรรค

ขอขอบคุณ คุณนพวรรณ แสงธีรกิจ ผู อํานวยการ และคุณมัลลิกา อัศวโชค ผู ช วยผู อํานวยการ ภาพลักษณ องค กรและกิจกรรมสังคม ธนาคารทหารไทย จํากัด (มหาชน) เอื้อเฟ อข อมูล และภาพถ าย 123

เรื่อง: กองบรรณาธิการ

ในขณะที่กระแสการออกแบบอาคารยั่งยืนและการออกแบบอาคารสีเขียว นับวันยิ่งกลายเป นเป าหมายของสังคม นักออกแบบส วนใหญ นิยมออกแบบเปลือกอาคารด วยกระจก แต อาคารกระจกอาจกลายเป นสถาป ตยกรรมที่เป น ภัยคุกคามต อสิ่งแวดล อมโดยรอบได ในการออกแบบเปลือกอาคารด วยการใช กระจกอาจไม ใช ความคิดที่ดีเสมอไป การออกแบบอาคารสูงหรือหลังคา กระจก (Skylight) ต องคํานึงทั้งเรื่องของแสงที่ส องผ านเข าสู อาคารอย างเหมาะสม เรื่องการป องกันความร อนที่เข า สู อาคาร นอกจากนี้ยังมีป จจัยอื่นๆ อีกหลายอย าง หากผู ออกแบบขาดความรู ความเข าใจที่ถูกต อง ไปเลือกใช วัสดุ กระจกที่ไม มีประสิทธิภาพ ขาดคุณสมบัติการป องกันความร อนที่ดี ก็อาจทําให หลายโครงการเกิดการใช พลังงานอย าง สิ้นเปลือง และไม ตอบโจทย เพื่อการอนุรักษ พลังงานอย างที่คาดหวังไว ในตอนแรก ป จจัยที่เราควรรู จักที่เกี่ยวข องกับการออกแบบเปลือกอาคาร อาทิเช น OTTV (Overall Thermal Transmission Value) ซึ่งเป นค าเฉลี่ยของการส งผ านความร อนสําหรับเปลือกอาคารมีหน วยเป นวัตต ต อตารางเมตร หากเป นหลังคา อาคารจะเรียกว า RTTV (Roof Thermal Transmission Value) อาคารชั้นดีควรจะมีค า OTTV ประมาณ 25 วัตต ต อตารางเมตรและ RTTV ประมาณ 10 วัตต ต อตารางเมตร แต การจะออกแบบให เปลือกอาคารได ค าดังกล าว ผู ออกแบบต องเลือกวัสดุได อย างถูกต องและมีประสิทธิภาพอย างดี อีกป จจัยหนึ่งที่ต องคํานึงถึง คือพื้นที่เปลือก อาคารที่ประกอบด วย ส วนที่เป นหน าต าง (Window) และส วนที่เป นผนังอาคาร (Wall) ซึ่งมีค าดัชนีชี้วัดสําหรับเปลือก อาคาร คือ ค าสัดส วนพื้นที่หน าต างต อผนังอาคาร หรือ Window to Wall Ratio (WWR) หาก WWR มีค าสูง หมายถึงอาคารมีพื้นที่หน าต างมาก เท ากับเป ดช องให ความร อนเข าได มาก หากอยากควบคุมให ค า OTTV ให ต่ํากว า 35 วัตต ต อตารางเมตร ควรจะออกแบบให ค า WWR ไม เกิน 30% เพราะไม เช นนั้นจะยากต อการป องกันความร อน บางอาคารจึงทําแผงกันแดดขนาดใหญ บางอาคารต องใช เปลือกอาคารสองชั้น ซึ่งอาจเป นการลงทุนที่สูงเกินความ จําเป นก็ได แล วกระจกดีจริงหรือ? ที่จริงแล วอาคารประเภทประหยัดพลังงานที่มีเปลือกอาคาร 2 ชั้น จะเหมาะกับการออกแบบในเมืองไทยจริงหรือ อาคารดังกล าวนี้เหมาะกับประเทศเยอรมัน โดยเปลือกอาคารผนังสองชั้นนั้นจะทําหน าที่เป นเหมือน “ปอดของ อาคาร” ในช วงวันที่อากาศอบอุ น เปลือกอาคารจะทําหน าที่ขับเคลื่อนอากาศเย็นเข ามาใช แทนการเดินระบบปรับ อากาศปกติ ทําให ประหยัดพลังงานในการปรับอากาศ และในช วงวันที่อากาศหนาวจะทําหน าที่อุ นอากาศก อนที่จะ นํามาใช ในการปรับอากาศ เป นการประหยัดพลังงานในระบบการทําความร อนให กับอาคาร หลักการการขับเคลื่อน อากาศแบบนี้ใช หลักการปรากฏการณ ปล องไฟหรือ Stack effect ที่อากาศร อนจะลอยขึ้นและอากาศเย็นจะเข ามา แทนที่ ทําให ไม ต องใช ระบบทางกลในการขับเคลื่อนอากาศ แต เมื่อเรานําการออกแบบผนังเปลือกอาคาร 2 ชั้นแบบ นี้มาใช ในเมืองไทย เราอาจจะไม ได ใช ประโยชน ตามแบบในประเทศเยอรมันได อย างนั้น เพราะอากาศภายนอกอาคาร ของเราร อนชื้นตลอดทั้งป อีกทั้งยังมีฝุ นและมลพิษต างๆ ที่ต องผ านระบบการกรองหลายขั้นตอนก อนจึงจะนํามา ใช ภายในอาคารได การออกแบบอาคารเปลือกสองชั้นจึงช วยป องกันความร อนเพียงประการเดียวเท านั้น ซึ่งในการ ออกแบบอาคารแบบเขตร อนชื้นยังมีแนวทางอื่นๆ ที่เหมาะสมกับการป องกันความร อนให ได ผลดีอีกหลายวิธี ลอง คิดดูว าหากเจ าของโครงการไม ได ลงทุนอย างมหาศาลกับการสร างอาคาร ก็คงเป นไปไม ได ที่จะทําอาคารประหยัด พลังงานที่สมบูรณ แบบออกมาได เลย เพราะแค ระบบเปลือกผนังอาคารกระจกที่ป องกันความร อน 2 ชั้นนี้ ก็มีราคาที่ สูงลิบแล ว

124

การบังแดดด วยแผงบังแดดด านนอกอาคาร “Outside Shading” เป นแนวทางที่ได ผลดี ทําหน าที่คล ายเปลือก อาคารอีกชั้นหนึ่งที่คอยป องกันความร อน แต การบังแดด ด วยแผงกันแดดด านนนอกมักไม ค อยเป นที่นิยมกัน เพราะการก อสร างระบบกําบังแดดด านนอกก็ยังมีราคาสูง ทําให สิ้นเปลืองในส วนค าก อสร างอาคารกว าปกติ อีกทั้ง ต องรับลมแรงได อย างดีด วย เพราะหากหลุดตกลงมาก็ จะเป นอันตรายกับคนเดินถนนด านล าง รวมทั้งเป นภาระ กับการซ อมบํารุงอาคารในอนาคต แต นี่ก็เป นทางเลือก อีกหนึ่งทาง เพื่อใช เป นแนวทางการออกแบบที่ช วยในการ ประหยัดพลังงานได ทิศของอาคารก็มีอิทธิพลต อการรับ แดดของอาคาร โดยเฉพาะทิศตะวันออกและทิศตะวันตก ที่ความร อนจากแสงแดดในเดือนเมษายนสูง ส วนทิศใต ถึงจะมีการรับแดดที่น อยกว า แต ก็เป นทิศที่มีการเป ดรับ แดดเกือบตลอดทั้งวัน ดังนั้น ในการออกแบบจึงต องมี ความระมัดระวังในการป องกันความร อนเข าสู อาคาร เช นกัน

เราอาจเคยเห็นอาคารกระจกหลายอาคารที่ต องป ดม าน ตลอดเวลา หรือมีการใช อุปกรณ บังแดดหลังกระจกที่ ไม เป นระเบียบ ซึ่งสิ่งเหล านี้ไม ได เป นสิ่งที่เกิดจากการ ออกแบบของสถาปนิกตั้งแต แรก เมื่อเป ดใช อาคารแล ว จึงทําให รูปด านอาคารที่ออกมามิได สวยงามอย างที่หวังไว และการเกิดความร อนเข าสู อาคารที่มากจนเกินไป จนมี ป ญหาไม สามารถใช สอยพื้นที่ได อย างเต็มที่ หรืออาคาร กระจกเหล านี้อาจสร างวิสัยทัศน ที่เป นอันตรายและเป น ภัยคุกคามต อสิ่งแวดล อมโดยรอบ เช น อาคารกระจก จะสะท อนแสงแดด ซึ่งอาจจะสะท อนเข าตา ก อให เกิด อันตรายต อผู เดินทางและขับขี่รถยนต ได นอกจากนี้ยัง สะท อนความร อนออกจากอาคาร ทําให บริเวณโดยรอบ เกิดการสะสมความร อนอย างมาก ถ าหากเราลองเอาไข ไปวางทอดในกระทะ….เราอาจได ไข ดาวกันเลยก็เป นได ดังนั้น ผู ออกแบบจึงต องเข าใจการควบคุม Window to Wall Ratio และการเลือกใช วัสดุที่ช วยป องกันความร อน อย างเหมาะสม ทั้งต ออาคารและสภาพแวดล อมโดยรอบ ซึ่งน าจะช วยได แต อาคารกระจกเป นคําตอบของอาคาร ประหยัดพลังงานในยุคนี้แล วหรือ?

125

เรื่อง: สุพิชชา โตวิวิชญ โครงการรวบรวมภาพถ าย “ป นจักรยานผ านสถาป ตยกรรม”

ภาพถ ายโดย: วรณ มงคลการุณย

à¾×èÍ໚¹Ê‹Ç¹Ë¹Ö觢ͧ¡Ô¨¡ÃÃÁ㹧ҹ Bangkok Car Free Day 2013 ·Õè¨Ñ´ä»àÁ×èÍÇѹ·Õè 22 ¡Ñ¹ÂÒ¹ 2556 â´Â¡Ãا෾ÁËÒ¹¤Ã à¾×èÍóç¤ ¡ÒÃÅ´¡ÒÃ㪌ö¹μ ʋǹºØ¤¤Å áÅÐÊ‹§àÊÃÔÁ¡ÒÃ㪌ºÃÔ¡Òâ¹Ê‹§ ÊÒ¸ÒóÐáÅоÒ˹ÐËÇÁμ‹Ò§æ ¡ÅØ‹Á¹Ñ¡ÈÖ¡ÉÒªÑé¹»Õ·ÕèÊͧ¤³Ðʶһ˜μ¡ÃÃÁÈÒÊμà ÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑÂÈÔŻҡà 䴌¨Ñ´ â¤Ã§¡ÒÃÃǺÃÇÁÀÒ¾¶‹Ò·ҧʶһ˜μ¡ÃÃÁ ã¹ËÑÇ¢ŒÍ “»˜›¹¨Ñ¡ÃÂÒ¹¼‹Ò¹Ê¶Ò»˜μ¡ÃÃÁ” ¢Öé¹ â´Âä´ŒÃѺÀÒ¾¶‹Ò ࢌÒËÇÁâ¤Ã§¡ÒèíҹǹÁÒ¡ ·Ñ駨ҡª‹Ò§ÀÒ¾Á×ÍÍÒªÕ¾áÅÐÁ×ÍÊÁѤÃàÅ‹¹ ࡳ± 㹡ÒÃÊ‹§ÀҾࢌÒËÇÁ¤×Íáμ‹ÅÐÀÒ¾ μŒÍ§ÁըѡÃÂÒ¹áÅÐʶһ˜μ¡ÃÃÁÍÂًËÇÁ¡Ñ¹ ÃÙ»ÀÒ¾·ÕèÊ‹§à¢ŒÒËÇÁâ¤Ã§¡ÒÃä´Œ¶Ù¡¹íÒ仨ѴáÊ´§ºÃÔàdzºÙ¸¢Í§ ¤³Ðʶһ˜μ¡ÃÃÁÈÒÊμà ÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑÂÈÔŻҡà ºÃÔàdz¶¹¹Ë¹ŒÒ¾ÃÐÅÒ¹ 㹧ҹ Bangkok Car Free Day 2013 àÁ×èÍÇѹ·Õè 22 ¡Ñ¹ÂÒ¹·Õ輋ҹÁÒ

126

ภาพถ ายโดย: จิโรจ กาญจนาภรณ

ภาพถ ายโดย: อภินันท เจติยานนท

ภาพถ ายโดย: จิโรจ กาญจนาภรณ

ภาพถ ายโดย: ศุภกฤต ยศฟุ งกุล

127

ÁÙŹԸԷÊÔ â¡Œ à»Ô´ÃѺÊÁѤáÒâÍÃѺ·Ø¹¡ÒÃÈÖ¡ÉÒ»ÃШíÒ»2557 Õ มูลนิธิทิสโก เพื่อการกุศล เป ดรับสมัครทุนการศึกษาประจําป 2557 โดยเป ด โอกาสให สามารถยื่นขอรับทุนได ตั้งแต ชั้นประถมศึกษาป ที่ 6 จนถึงระดับ ปริญญาตรี ที่มีความประพฤติดี แต ขาดแคลนทุนทรัพย เป นทุนการศึกษา ต อเนื่องจนสําเร็จการศึกษา

ÇÔÈÇШØÌÒÏ ¨ÑºÁ×Í ¡¿¼. ÊÌҧâ¤Ã§¡Òà “¨ØÌÒÏ àÍ繨Ôà¹ÕÂÃÔè§ áÍÁºÒÊà´Íà ” การไฟฟ าฝ ายผลิตแห งประเทศไทย (กฟผ.) มอบเงินสนับสนุนโครงการ “จุฬาฯ เอ็นจิเนียริ่ง แอมบาสเดอร ” ให แก คณะวิศวกรรมศาสตร จุฬาลงกรณ มหาวิทยาลัย เพื่อส งเสริมและพัฒนานิสิตของคณะฯ ให มี ศักยภาพและมีความรู ความสามารถทั้งในด านศาสตร ทางวิศวกรรมและ ในด านอื่นๆ รวมถึงการค นหาตัวแทนนิสิตที่จะมีบทบาทในการขับเคลื่อน คณะวิศวกรรมศาสตร สู สังคมภายนอกในฐานะ “Innovative Engineers หรือวิศวกรรมยุคใหม ” เพื่อให พร อมต อการก าวไปสู สังคมและการพัฒนา ประเทศ นอกจากจะได รับการสนับสนุนจากทาง กฟผ. แล ว ก็ยังได รับการ สนับสนุนจาก บริษัท แอดวานซ อินโฟร เซอร วิส จํากัด (มหาชน) และ บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จํากัด (มหาชน) ทั้งนี้ ทางคณะจะเป ดโอกาส ให นิสิตชั้นป ที่ 3 เข าร วมโครงการดังกล าว ส วนระยะเวลาดําเนินโครงการ จะครอบคลุมตั้งแต 1 พฤษภาคม 2556 – 30 กันยายน 2557 สําหรับรายละเอียดการดําเนินการโครงการ ประกอบด วย การจัดการ ประกวด “Chula Engineering Ambassador” รอบคัดเลือก โดยให นิสิต แต ละคนนําเสนอตนเอง คนละ 1 นาที และคัดเลือกให ได นิสิตจํานวนไม เกิน 30 คน ร วมทํากิจกรรมศึกษาดูงานและเยี่ยมชมโรงงาน พร อมทํา กิจกรรม Workshop กับองค กรชั้นนําต างๆ ของประเทศ และจัดการ ประกวด “Chula Engineering Ambassador” รอบสุดท ายเพียง 2 คน (ชาย-หญิง) โดยผู ที่ชนะเลิศและผู ที่เข ารอบ 12 คนสุดท าย จากการ ประกวด จะได ดูงานหรือฝ กงานในองค กรระดับโลก ณ ต างประเทศ ใน ฐานะตัวแทนของวิศวกรยุคใหม และจะได เข าร วมกิจกรรม Coffee Talk

by Top Leaders ร วมจิบกาแฟสนทนากับผู บริหารองค กรชั้นนําของ ประเทศ และได เยี่ยมชมองค กรชั้นนําอีกด วย

คุณสมบัติผูขอรับทุน สามารถยื่นขอรับทุนได ตั้งแต ชั้นประถมศึกษาป ที่ 6 จนถึงระดับปริญญาตรี​ี ที่มีฐานะยากจน ผลการเรียนได เกรดเฉลี่ย 1.5 ขึ้นไป มีความประพฤติ เรียบร อย ขยัน มีวินัยและจริยธรรม เป นผู ที่ไม ได รับทุนการศึกษาจากที่อื่น ในขณะที่รับทุนจากทิสโก และต องไม เป นผู รับทุนกู ยืมเพื่อการศึกษา การยื่นใบสมัคร นักเรียน นักศึกษา ต องยื่นเรื่องผ านสถานศึกษาที่ตนศึกษาอยู ในป จจุบัน เท านั้น โดยสถานศึกษาจะเป นผู ดําเนินการจัดทําหนังสือนําส งแบบฟอร ม การขอรับทุนและหลักฐานต างๆ ไปที่มูลนิธิทิสโก เพื่อการกุศล เลขที่ 48/1 อาคารทิสโก ทาวเวอร ชั้น 5 ถนนสาทรเหนือ แขวงสีลม เขตบางรัก กทม.

10500 โทรศัพท 0-2633-7501-6 สามารถขอรับทุนได ในระหว างวันที่ 1 พฤศจิกายน 2556 – 31 มกราคม 2557

·Ø¹ÇÔ¨ÑÂÃдѺ»ÃÔÞÞÒⷨҡʶҺѹ¤ÇÒÁËÇÁÁ×Íà¾×è;Ѳ¹Ò àÈÃÉ°¡Ô¨ÅØ‹Á¹éíÒ⢧ (Mekong Institute) สถาบันความร วมมือเพื่อพัฒนาเศรษฐกิจลุ มน้ําโขง (Mekong Institute) เป ดรับสมัครทุนวิจัยในโครงการ Mekong Institute - New Zealand Ambassador’s Scholarship ประจําป 2557 ซึ่งเป นทุนสําหรับวิจัยระดับ ปริญญาโท ระยะเวลา 1 ป จํานวน 12 ทุน ให แก นักศึกษาปริญญาโทจาก ประเทศไทย กัมพูชา ลาว และเมียนมาร ประเทศละ 3 ทุน โดยมีวัตถุประสงค เพื่อให นักศึกษาระดับปริญญาโทจากกลุ มประเทศดังกล าว ได รับโอกาสในการพัฒนาความเชี่ยวชาญผ านการฝ กอบรมและการทํางานวิจัย ภายใต การแนะนําจากผู เชี่ยวชาญในพื้นที่และจากต างประเทศ รวมทั้งเพื่อส ง เสริมให เกิดความร วมมือผ านเครือข ายที่เกิดจากกลุ มนักศึกษา และเสริมสร าง ความร วมมือที่เข มแข็งระหว างสถาบันอุดมศึกษา ภายใต กรอบความร วมมือ ของกลุ มอนุภูมิภาคลุ มแม น้ําโขง ทั้งนี้ผู สมัครรับทุนจะต องสําเร็จการศึกษาภาครายวิชาแล ว และมีความสนใจ ในหัวข อการวิจัยตามที่สถาบันความร วมมือเพื่อพัฒนาเศรษฐกิจลุ มน้ําโขง กําหนด โดยข อเสนองานวิจัยที่มุ งเน นภูมิภาคย อยและกลุ มอนุภูมิภาคลุ ม แม น้ําโขงจะได รับการพิจารณาเป นพิเศษ ทั้งนี้ ทุนวิจัยดังกล าวมีกําหนดป ด รับสมัครในวันที่ 15 ธันวาคม 2556 ผู สนใจสามารถดูข อมูลเพิ่มเติมและดาวน โหลดใบสมัครได ที่ www.mekonginstitute.org/minzas

128

§Ò¹à¡ÉμáíÒᾧáʹ ÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑÂà¡ÉμÃÈÒÊμà ÇÔ·ÂÒà¢μ ¡íÒᾧáʹ ÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑÂã¹»ÃÐà·È¿Ô¹áŹ´ à»Ô´ÃѺÊÁѤ÷عÃдѺ»ÃÔÞÞÒâ· Lappeenranta University of Technology ËÃ×Í LUT »ÃÐà·È¿Ô¹áŹ´ ໚¹ÁËÒÇÔ·ÂÒÅÑÂ੾Òзҧ·Õè์¹¡ÒÃÈÖ¡ÉÒ´ŒÒ¹ à·¤â¹âÅÂÕáÅиØáԨ໚¹ËÅÑ¡ã¹»ÃÐà·È¿Ô¹áŹ´ »ÃСͺ仴ŒÇ 3 ¤³Ð 䴌ᡋ ¤³Ðà·¤â¹âÅÂÕ ¤³Ð¡ÒèѴ¡ÒÃà·¤â¹âÅÂÕ áÅÐ ¤³Ð¸ØáԨ LUT General Scholarship Program เป นทุนช วยเหลือนักศึกษาระดับปริญญาโทที่ต องการความช วยเหลือด าน การเงินโดยไม จําเป นต องมีผลการเรียนที่ยอดเยี่ยมที่สุดก็ได โดยให ทุน 3 ประเภท ได แก ทุนค าเล าเรียน ทุนค าใช จ ายส วนตัว และทุนการศึกษาเต็ม จํานวน ซึ่งแต ละประเภททุนก็มีหลายมูลค า สาขาที่ให ทุนมีทั้งหมด 11 สาขา เป ดสอนในหลักสูตรภาษาอังกฤษ การสมัคร ทุกคนสามารถสมัครขอทุนได พร อมกับการสมัครเข าศึกษาต อได ทันที โดย แจ งความจํานงขอทุนในการสมัครเรียน สามารถสมัครได ที่ระบบรับสมัครเข า มหาวิทยาลัยส วนกลางของฟ นแลนด ที่ http://www.universityadmissions.fi/ ในระหว างวันที่ 2 ธันวาคม 2556 – 27 กุมภาพันธ 2557 สามารถดูรายละเอียดทุนเพิ่มเติมได ที่ www.lut.fi/web/en/admissions/ masters-studies/scholarships

¤³Ðʶһ˜μ¡ÃÃÁÈÒÊμà ÁËÒÇÔ·ÂÒÅѸÃÃÁÈÒÊμà à»Ô´ÃѺμç ËÅÑ¡ÊÙμáÒÃÍ͡Ẻ¾Ñ²¹ÒªØÁª¹àÁ×ͧºÑ³±Ôμ (ËÅÑ¡ÊÙμùҹҪÒμÔ) »Õ¡ÒÃÈÖ¡ÉÒ 2557 คณะสถาป ตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร เป ดรับตรง หลักสูตร การออกแบบพัฒนาชุมชนเมืองบัณฑิต (หลักสูตรนานาชาติ) ป การศึกษา 2557 จํานวน 15 คน โดยมีคุณสมบัติเฉพาะของผู สมัคร ดังนี้ 1. กําลังศึกษาหรือสําเร็จการศึกษา ชั้น ม.6 หรือเทียบเท า หรือกําลัง ศึกษาระดับเกรด 12 (เทียบเท าชั้น ม.6) ในโรงเรียนนานาชาติที่กระทรวง ศึกษาธิการรับรอง 2. GPAX 5 ภาคการศึกษา ไม ต่ํากว า 2.50 หรือ ผู สมัครต องมีคะแนน สอบภาษาอังกฤษ TU-GET ไม ต่ํากว า 500 คะแนน หรือ TOEFL สําหรับ Paper-Based ไม ต่ํากว า 500 คะแนน หรือ Computer-Based ไม ต่ํากว า 173 คะแนน หรือ Internet-Based ไม ต่ํากว า 61 คะแนน หรือ IELTS ไม ต่ํากว าระดับ 5.5 (ผลสอบต องไม เกิน 2 ป นับถึงวันสมัคร) สมัครได ตั้งแต วันที่ 11 พฤศจิกายน – 11 ธันวาคม 2556

งานเกษตรกําแพงแสน มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร วิทยาเขตกําแพงแสน จะจัดขึ้นในวันที่ 1–10 ธันวาคม 2556 โดยในงานจะมีการเผยแพร ผลงานนิสิตนักศึกษา อาทิเช น กิจกรรม “Creative Student Activity”, การประกวดโครงงานสร างสรรค ของนิสิต, การจําหน ายสินค าขององค กร นิสิต นอกจากนี้ภายในงานยังมีกิจกรรมอื่นๆ อีกมากมาย ไม ว าจะ เป นการจัดสัมมนาและประชุมวิชาการ, การแสดงนิทรรศการงานวิจัย ด านพืชและวิทยาศาสตร เทคโนโลยีการเกษตร, นิทรรศการงานวิจัยด าน วิศวกรรมศาสตร , นิทรรศการงานวิจัยด านการศึกษาและพัฒนาชุมชน, นิทรรศการงานวิจัยหอสมุด, การจัดการแข งขันประกวดระดับนักเรียน เช น การแข งขันตอบป ญหาทางวิทยาศาสตร ชีวภาพ ครั้งที่ 5, การแข งขัน ความรู ทักษะทางเคมี ครั้งที่ 5 เป นต น อีกทั้งภายในงานยังมีการประกวด โคเนื้อพันธุ กําแพงแสน / พันธุ บราห มันพันธุ แท เพศผู เพศเมีย ชิงถ วย พระราชทานสมเด็จพระเทพรัตนราชสุดาฯ สยามบรมราชกุมารี, การแข งขัน คล องโคทีมชาย / ทีมหญิง, การแข งขันสะบัดแส และการแข งขันขี่ม า Extreme Cowboy อีกด วย ผู สนใจสามารถติดต อสอบถามได ที่ โทรศัพท 034-351-540 หรือที่เว็บไซต www.kps.ku.ac.th

¡ÒûÃСǴÍ͡Ẻ¡Òá‹ÍÊÌҧÃдѺ¹Ò¹ÒªÒμÔ âÎÅ«ÔÁ ÍÇÍà ´Ê ¤ÃÑ駷Õè 4 มูลนิธิโฮลซิม : Holcim Foundation ขอเชิญผู สนใจ ส งผลงานด าน การก อสร าง สมัครเข าร วมการประกวดออกแบบระดับนานาชาติ โฮลซิม อวอร ดส ครั้งที่ 4 (4th Holcim Awards) เพื่อส งเสริมการแก ไขป ญหา วิสัยทัศน ด านสิ่งก อสร าง และก าวข ามกรอบความคิดแบบเดิมๆ สําหรับ การก อสร างที่ยั่งยืน ชิงรางวัลมูลค ารวมกว า 60 ล านบาท ป ดรับผลงาน เข าร วมประกวดจนถึงวันที่ 24 มีนาคม 2557 (เวลา 14.00 น. ตามเวลา มาตรฐานโลก) โดยการประกวดแบ งออกเป น 2 ประเภท ได แก ประเภทรางวัลหลัก โฮลซิม อวอร ดส สําหรับโครงการออกแบบที่ล้ําสมัย และมีความเป นไปได ในการก อสร างสูง ต องยังไม เริ่มการก อสร างก อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2556 และเจ าของโครงการทุกคนต องมีอายุไม ต่ํากว า 18 ป ประเภทรางวัล Next Generation สําหรับโครงการที่มีวิสัยทัศน และ ความคิดที่ท าทาย การออกแบบขั้นต นที่ยังไม เริ่มการก อสร างก อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2556 และเจ าของโครงการทุกคนเป นนักศึกษาและผู ประกอบ การรุ นใหม ต องมีอายุระหว าง 18 – 30 ป สามารถเข าสมัครออนไลน โดยกรอกแบบฟอร มใบสมัครออนไลน เป นภาษา อังกฤษ ข อมูลส วนตัว ข อมูลสรุปโครงการและคําอธิบายโครงการตามหลัก เกณฑ เป าหมาย คือ นวัตกรรมและการนําไปใช จริยธรรม และความเสมอ ภาคทางสังคม คุณภาพด านสิ่งแวดล อมและการใช ทรัพยากร ประสิทธิภาพ เหมาะกับเศรษฐกิจ ผลกระทบเชิงบริบท และสุนทรียภาพ ผู สนใจสามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติมได ที่ http://www.contestwar. com/contest/3366#sthash.7ZgAwsbc.dpuf 129

¡ÃзÃǧÇÔ·ÂÒÈÒÊμà áÅÐà·¤â¹âÅÂÕ ¨Ñ´ÊÑÁÁ¹ÒÃѺ¿˜§¤ÇÒÁ ¤Ô´àËç¹ “â¤Ã§¡ÒÃÃкºÊíÒÃǨâÅ¡´ŒÇ´ÒÇà·ÕÂÁ¢Í§»ÃÐà·È ÃÐÂзÕè 2”

ÁÙŹԸÔÊÀÒÇÔ·ÂÒÈÒÊμà áÅÐà·¤â¹âÅÂÕáË‹§»ÃÐà·Èä·Â (ÁÊÇ·.) ÁͺÃÒ§ÇÑźؤ¤Å¤Ø³ÀÒ¾áË‹§»Õ 2013 ãˌᡋ »ÃиҹºÃÔËÒà ºÃÔÉÑ· âμNjͧäÇ ¨íÒ¡Ñ´ มูลนิธิสภาวิทยาศาสตร และเทคโนโลยีแห งประเทศไทย (มสวท.) มอบรางวัล บุคคลคุณภาพแห งป 2013 ให แก นายไพศาล ว องไวกลยุทธ ประธาน เจ าหน าที่บริหาร บริษัท โตว องไว จํากัด ผู ผลิตและจัดจําหน ายรถตอก เสาเข็มสิทธิบัตรแรกของโลก กับรางวัลบุคคลคุณภาพแห งป 2013 สาขา บุคคลตัวอย างภาคธุรกิจ โดย ฯพณฯ พลเอกพิจิตร กุลละวณิชย องคมนตรี ประธานในพิธีเป นผู มอบรางวัลนี้ เพื่อประกาศเกียรติคุณและยกย องบุคคล ที่ประสบความสําเร็จในการดําเนินชีวิต ทั้งชีวิตส วนตัว ชีวิตการทํางาน และ การอุทิศตนทํากิจกรรมเพื่อประโยชน ต อสังคมและประเทศชาติ โดยมี ศ.ดร. ประสิทธิ์ ทีฆพุฒิ ประธานมูลนิธิฯ พร อมทีมงานร วมกันให การต อนรับ โดย การจัดงานมีขึ้นเมื่อเร็วๆ นี้ ณ หอประชุมใหญ ศูนย ประชุมสถาบันวิจัย จุฬาภรณ ถนนวิภาวดีรังสิต ท ามกลางแขกผู มีเกียรติที่ร วมงานจํานวนมาก

กระทรวงวิทยาศาสตร และเทคโนโลยี ได จัดงานสัมมนารับฟ งความคิดเห็น โครงการระบบสํารวจโลกด วยดาวเทียมของประเทศ ระยะที่ 2 ขึ้น ในวันที่ 4 พฤศจิกายน 2556 ที่ผ านมา ณ ห องแซฟไฟร 1-2 โรงแรมเซ็นจูรี่ พาร ค กรุงเทพฯ โดยมี ดร.วีรพงษ แพสุวรรณ ปลัดกระทรวงวิทยาศาสตร และ เทคโนโลยี กล าวรายงาน และให เกียรติเป นประธานในงาน สําหรับการจัดสัมมนาในครั้งนี้ มีวัตถุประสงค ให ผู เข าร วมสัมมนาที่มาจาก ทุกภาคส วน ร วมแสดงความคิดเห็นเกี่ยวกับระบบสํารวจโลกด วยดาวเทียม ของประเทศ เพื่อนําข อมูลที่เป นประโยชน มาถ ายทอดและพัฒนาระบบ และ ตอบสนองต อภารกิจที่สําคัญของประเทศไทย 5 ด าน คือ ด านการจัดการ น้ําและภัยพิบัติ ด านการเกษตร ด านทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล อม ด านการวางแผนพัฒนาและจัดการพื้นที่เมือง และระบบโครงสร างพื้นฐาน ความมั่นคงและการทหาร โดยระบบสํารวจโลกด วยดาวเทียมนี้ จะต อง เข าถึงข อมูลต นน้ําที่หลากหลาย เช น ข อมูลชั้นความสูงภูมิประเทศ, แหล ง น้ําและระดับน้ํา, ข อมูลด านอุตุนิยมวิทยา, แผนที่การใช ประโยชน ที่ดิน, ขอบเขตพื้นที่เมือง, พื้นที่ป า, ข อมูลโครงสร างพื้นฐาน ข อมูลภาคสนาม ฯลฯ รวมถึงการมีระบบบูรณาการข อมูลและผลิตภัณฑ ประยุกต ต างๆ และ จะต องมีระบบบริการ เพื่อตอบสนองความต องการของผู ใช งานทั้งใน ประเทศและต างประเทศอย างครบถ วนต อไป

§Ò¹ÁË¡ÃÃÁÊÔ¹¤ŒÒ½ÃÑè§àÈÊ º§ªÙà à¿Ã¹ª á¿Ã 2013 (Bonjour French Fair 2013) ³ Èٹ ¡ÒûÃЪØÁ áË‹§ªÒμÔÊÔÃÔ¡ÔμÔì §Ò¹áÊ´§ÊÔ¹¤ŒÒáÅкÃÔ¡Òèҡ»ÃÐà·ÈμØáդÃÑé§áá㹻ÃÐà·Èä·Â (Expo Turkey in Thailand) งานแสดงสินค าและบริการจากประเทศตุรกี ซึ่งจัดขึ้นเป นครั้งแรกใน ประเทศไทย หรือ 1st Turkish Products Exhibition in Thailand (Expo Turkey in Thailand) จะจัดขึ้นระหว างวันที่ 28 พฤศจิกายน – 1 ธันวาคม พ.ศ.2556 ณ ศูนย การประชุมแห งชาติสิริกิติ์ กรุงเทพฯ ด วยแนวคิดของงาน “จับจ องมองตุรกี หรือ Eyes on Turkey” เป นการ รวบรวมผลิตภัณฑ และบริการเด นจากองค กรและหน วยงานชั้นนําของประเทศ ตุรกี ภายในงานจะมีการจัดแสดงเทคโนโลยี เครื่องมือ นวัตกรรม ผลิตภัณฑ และบริการ จากกลุ มธุรกิจต างๆ อาทิ อาหาร เครื่องจักร เทคโนโลยี เครื่อง มือ เครื่องใช ไฟฟ า บรรจุภัณฑ เครื่องครัว ของตกแต ง การท องเที่ยว เวชภัณฑ สุขภาพ ความงาม เสื้อผ าและแฟชั่น เป นต น รวมทั้งการให ความรู เกี่ยวกับการวางแผนการค าและการลงทุนในประเทศตุรกี

130

งานมหกรรมสินค าฝรั่งเศส บงชูร เฟรนช แฟร 2013 (Bonjour French Fair 2013) จะจัดขึ้นในระหว างวันที่ 12 – 15 ธันวาคม 2556 เวลา 10.00 - 20.00 น. ณ ห องบอลรูม ศูนย การประชุมแห งชาติสิริกิติ์ เป นการนําขบวนสินค าจากผู นําเข า และผู จัดจําหน ายกว า 40 บริษัท ส งตรงถึงผู บริโภคชาวไทย ครอบคลุมพื้นที่กว า 1,500 ตารางเมตร จาก ผู ร วมแสดงงานกว า 70 คูหา เชิญเลือกชม แวะชิม และช็อป สินค าคุณภาพ ส งตรงจากต างประเทศ ทั้งอาหารสดใหม , ไวน , แชมเปญ, คอนยัค, น้ํา ผลไม , ชีส, ไส กรอก, แยม, ช็อคโกแลต และอื่นๆ อีกมากมาย นอกจาก นี้ ยังมีเครื่องสําอางและผลิตภัณฑ สปา, น้ําหอม, เสื้อผ า, เครื่องใช ใน บ าน เครื่องชงกาแฟ ฯลฯ และเป นครั้งแรกกับการนําสินค าแบรนด ดังจาก เยอรมันมาร วมประชันในโซน “German Design & Lifestyle Fair 2013” เพื่อฉลองครบรอบ 50 ป สนธิสัญญา ELYSEE ระหว างประเทศฝรั่งเศส และเยอรมัน ตลอดทั้ง 4 วันของการจัดงาน สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมหรือสนใจออกแสดงสินค าในงาน ติดต อ หอการค าฝรั่งเศส-ไทย คุณสุชาดา ณ สงขลา : suchada@francothaicc. com โทร : 0-2650-9613-4 ต อ 130, คุณปอลลีน วาลลี (Pauline Valli): pauline@francothaicc.com โทร : 0-2650-9769

ÊÁÒ¤Á¸ØáԨÃѺÊÌҧºŒÒ¹ ËÇÁËÒá¹Ç·Ò§¡ÒþѲ¹Ò¾Åѧ§Ò¹ ·´á·¹ã¹ËÑÇ¢ŒÍ “¾ÅÔ¡â©Á : ¸ØáԨºŒÒ¹¨Ñ´ÊÃÃáÅÐÍÒ¤ÒÃ... äÁ‹ Green äÁ‹ä´ŒáŌǔ นายธีระศักดิ์ บุญวาสนา อุปนายกฝ ายวิชาการ สมาคมธุรกิจรับสร างบ าน ร วมเป นวิทยากรให ความรู และแลกเปลี่ยนความคิดเห็นในหัวข อ “พลิกโฉม : ธุรกิจบ านจัดสรรและอาคาร…ไม Green ไม ได แล ว” ในงานสัมมนาทางวิชาการเรื่อง “Energy : Main Road to Low Carbon Society” ณ โรงแรมสวิสโซเทล นายเลิศ ปาร ค กรุงเทพฯ เมื่อเร็วๆ นี้ ซึ่งจัดโดยองค การบริหารจัดการก าซเรือนกระจก (องค การมหาชน) เนื่อง ในโอกาสครบรอบ 20 40 และ 60 ป ของการก อตั้งองค กร 3 องค กร ได แก สถาบันสิ่งแวดล อมไทย การนิคมอุตสาหกรรมแห งประเทศไทย และ กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ พลังงาน โดยเป นการนําเสนอผล งานด านนวัตกรรมพลังงานและพลังงานทดแทน การเพิ่มประสิทธิภาพการ ใช พลังงาน เพื่อกระตุ นให ทุกภาคส วนตระหนักและเล็งเห็นแนวทางการ พัฒนาพลังงานทดแทนที่เหมาะสมกับประเทศ

ÇÔÈÇ¡ÃÃÁʶҹáË‹§ »ÃÐà·Èä·Â ã¹¾ÃкÃÁ ÃÒªÙ»¶ÑÁÀ (ÇÊ·.) à»Ô´ ͺÃÁ¡ÒúÃÔËÒçҹ«‹ÍÁ ºíÒÃاẺÁ×ÍÍÒªÕ¾ ÃØ‹¹·Õè 12 ÊíÒËÃѺ¼ÙŒºÃÔËÒôŒÒ¹ÍÒ¤Òà ¼ÙŒ¨Ñ´¡Òý†ÒÂÇÔÈÇ¡ÃÃÁ ¼ÙŒ¨Ñ´¡ÒÃá¼¹¡ ËÑÇ˹ŒÒá¼¹¡ áÅмٌ·Õèà¡ÕèÂÇ¢ŒÍ§

¹Ò¡ÊÁÒ¤Á¹ÒÂ˹ŒÒÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾ ä·ÂËÇÁºÑ¹·Ö¡¢ŒÍμ¡Å§ ¾Ñ²¹ÒËÅÑ¡ÊÙμùÒÂ˹ŒÒÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾ ¡ÑºÊ¶ÒºÑ¹¾Ñ²¹Ò ¸ØáԨÍÊѧËÒÃÔÁ·ÃѾ ä·Â นายแพทย สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน าอสังหาริมทรัพย ไทย (ที่ 6 จากซ าย) ร วมบันทึกข อตกลง (MOU) กับสถาบันพัฒนาธุรกิจ อสังหาริมทรัพย ไทย โดยมี ดร.เสนีย สุวรรณดี (ที่ 7 จากซ าย) รองอธิการบดี ฝ ายวางแผนและพัฒนา มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต พร อมด วยคณะกรรมการ สมาคมนายหน าอสังหาริมทรัพย ไทย และคณาจารย ของมหาวิทยาลัย ได ร วม ลงนามเป ดหลักสูตรนายหน าอสังหาริมทรัพย ในระดับปริญญาตรีและปริญญา โท เมื่อเร็วๆ นี้ เพื่อต องการเป นส วนหนึ่งในการยกระดับวิชาชีพนายหน า อสังหาริมทรัพย และเป ดโอกาสให นักศึกษามีโอกาสเรียนรู ทั้งในภาคทฤษฎี และปฏิบัติกับผู ที่มีประสบการณ โดยตรงในธุรกิจนายหน าอสังหาริมทรัพย อีกทั้งยังเพื่อทําหน าที่ในการพัฒนามาตรฐานความรู และความสามารถของ นายหน าอสังหาริมทรัพย ให มีศักยภาพในการทํางาน และได รับการยอมรับ จากประชาชนเช นเดียวกับต างประเทศ เนื่องจากในช วงที่ประเทศไทยยังไม มี พ.ร.บ.นายหน าอสังหาริมทรัพย ออกมาบังคับใช ทําให ไม สามารถควบคุมการ ทํางานของนายหน าได ทั้งระบบ จึงมีกลุ มบุคคลที่ยังทํางานไม ได มาตรฐาน และสร างความเสื่อมเสียชื่อเสียงให กับธุรกิจนายหน าฯ ทางสมาคมฯ จึงมี ความพยายามในการผลักดันและส งเสริมวิชาชีพนายหน าอสังหาริมทรัพย ผ านกิจกรรมการเรียนการสอนในหลักสูตรระยะสั้น รวมทั้งการอบรมใน สาขาต างๆ เพื่อเพิ่มความรู และความเชี่ยวชาญในการปฏิบัติหน าที่ให มี ประสิทธิภาพมากยิ่งขึ้น

ÇÔÈÇ¡ÃÃÁʶҹáË‹§»ÃÐà·Èä·Â ¨Ñ´â»Ãá¡ÃÁ·‹Í§à·ÕèÂÇ âºÃҳʶҹ ÍÒøÃÃÁà¢Áà (ÊǹᡌÇ-à¢ÁÃ-¹¤ÃÇÑ´ ¹¤Ã¸Á »ÃÒÊÒ·μÒ¾ÃËÁ ºÑ¹·ÒÂÊÃÕ)

ด วยสภาวะเศรษฐกิจโลกและ ป ญหาต างๆ ในด านงานซ อมบํารุง เครื่องจักร ทางด านการบริหาร ระดับสูง จึงให ความสําคัญต องานวิศวกรรมซ อมบํารุงเป นอย างมาก เพื่อ หาแนวทางในการบริหารเครื่องจักรให เกิดประสิทธิภาพสูงสุดและสามารถ ลดค าใช จ ายในการซ อมบํารุงลง พร อมทั้งประสบความสําเร็จตามเป าหมาย ที่วางแผนไว อีกด วย โดยการอบรมจัดขึ้นระหว างวันที่ 13-15 ธันวาคม 2556 ณ ห องประชุมชั้น 4 อาคาร วสท.

วิศวกรรมสถานแห งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ (วสท.) จัดโปรแกรม ท องเที่ยวโบราณสถาน อารยธรรมเขมร (สวนแก ว-เขมร-นครวัด นครธม ปราสาทตาพรหม บันทายสรี) สําหรับท านสมาชิกวิศวกรและบุคคลที่สนใจ ด านโบราณสถาน และอารยธรรมเขมร ท องเที่ยว และศึกษาอารยธรรมเขมร เพื่อย อนรอยความเจริญรุ งเรืองของเมืองเขมรในสมัยอดีต โดยมีกําหนดการ เดินทางในวันที่ 21- 23 ธันวาคม 2556 สามารถแฟกซ สํารองที่นั่งมาได ที่ 0-2184-4597-8, 0-2319-2710-1 รับจํานวนจํากัด 40 คน

ผู สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได ที่ คุณสุพรรณีย เบอร โทรสาร 0-2319-2710

ผู สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได ที่ คุณรุ งลาวรรณ สท านภพ เบอร โทรศัพท 0-2184-4600-9, 0-2319-2410-3 ต อ 510 เบอร โทรสาร 0-2184-4597-8, 0-2319-2710-1 E-mail runglawan@eit.or.th 131

49@30 l Building Cities ©Åͧ¤ÃºÃͺ 30 »‚

áʹÊÔÃÔ ¨ÑºÁ×Í «Õ¾Õ ÍÍÅÅ à»Ô´à«àÇ‹¹ ÍÕàÅ¿àÇ‹¹

ประภากร วทานยกุล กรรมการผู จัดการ ร วมด วย สุวัฒน วสะภิญโญกุล และ พิชัย วงศ ไวศยวรรณ รองกรรมการผู จัดการบริษัท สถาปนิก 49 จํากัด บริษัทสถาปนิกของคนไทย จัดงาน “49@30 l Building Cities” (สี่เก า แอท สามศูนย บิวท ดิ้ง ซิตี้) ฉลองครบรอบ 30 ป บริษัทฯ โดยจัดกิจกรรมสุดเจ งที่ ไม สามารถหาชมได ง ายๆ อาทิ งานสัมมนาจากสถาปนิกชื่อดังระดับอินเตอร เอ็กซ ซิบิชั่นแบบ Freeform โชว ผลงานชิ้นโบว แดงในฐานะที่เป นส วนหนึ่งใน การร วมสร างเมืองตลอดระยะเวลา 30 ป ที่ผ านมา ณ ลานอีเดน ศูนย การค า เซ็นทรัลเวิลด

อภิชาติ จูตระกูล ประธานอํานวยการ บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) ร วมกับ ธานินทร บูรณมานิต กรรมการผู จัดการและประธานเจ าหน าที่ บริหาร บริษัท ซีพี ออลล จํากัด (มหาชน) ลงนามความร วมมือในการ เป ดร านสะดวกซื้อ ภายใต แบรนด เซเว น อีเลฟเว น เพื่ออํานวยความ สะดวกและตอบสนองไลฟ สไตล การใช ชีวิต ให แก ลูกบ านในโครงการ คอนโดมิเนียมแบรนด “เดอะ เบส” โดยนําร องเป ดตัวที่โครงการ “เดอะ เบส สุขุมวิท77” เป นโครงการแรก และมีแผนจะทยอยเป ดตัวใน คอนโดมิเนียมแบรนด เดอะ เบส ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล รวมทั้งในต าง จังหวัดต อไป

á¤àÃÕÂà à»Ô´μÑǼÅÔμÀѳ± ãËÁ‹ 㹧ҹ Bangkok RHVAC 2013

âÎÁâ»Ã´Ñ¡Ê Ï Ê‹§Áͺâ¤Ã§¡ÒÃˌͧ¹éíҢͧ˹Ù

บริษัท แคเรียร (ประเทศไทย) จํากัด ผู นําระดับโลกด านเครื่องปรับอากาศ แบบครบวงจร ได ร วมออกบูธในงานมหกรรมเครื่องเย็น อุปกรณ ทําความร อน ระบบระบายอากาศและเครื่องปรับอากาศ หรือ Bangkok RHVAC 2013 เพื่อนําเสนอผลิตภัณฑ ระบบปรับอากาศและระบบทําความเย็นที่ช วยประหยัด พลังงาน และเป นมิตรกับสิ่งแวดล อม อาทิ ระบบทําความเย็นในกลุ ม คอมเมอร เชียล เครื่องปรับอากาศรุ นใหม ที่ใช เทคโนโลยีอินเวอร เตอร ล าสุด ที่ช วยประหยัดพลังงาน และสารทําความเย็น R-410A ที่เป นมิตรกับสิ่ง แวดล อม พร อมเป ดตัวเครื่องปรับอากาศโตชิบา SPI Series แอร ประหยัด พลังงานทรงประสิทธิภาพและขนาดกะทัดรัด กับบรรดาตัวแทนจําหน าย เครื่องปรับอากาศที่มาร วมงาน 132

วีรพันธ อังสุมาลี ผู ช วยกรรมการผู จัดการ กลุ มปฎิบัติการ บริษัท โฮมโปรดักส เซ็นเตอร จํากัด (มหาชน) เป นประธานส งมอบห องน้ํา มาตรฐาน HAS ภายใต “โครงการห องน้ําของหนู” ในโอกาสเป ดดําเนิน การ โฮมโปรสาขาเพชรบูรณ ให กับโรงเรียนระดับประถมศึกษา 3 แห ง ได แก โรงเรียนบ านสักแห ง โรงเรียนบ านถ้ําน้ําบัง และโรงเรียนบ านพี่ ทั้งหมดจํานวน 41 ห อง มูลค ากว า 2.5 ล านบาท เพื่อเป นการตอบแทน คืนกลับสู สังคม และชุมชน ณ โรงเรียนบ านสักแห ง จ.เพชรบูรณ

ÁͺÃÒ§ÇÑÅàÍà‹¹μ »Ù¹·Õ¾ÕäÍÂÍ´àÂÕèÂÁ

¡àÊÒàÍ¡ äÍ´ÕâÍ ÊÒ·Ã-·‹Ò¾ÃÐ

ประชัย เลี่ยวไพรัตน ประธานเจ าหน าที่บริหาร บริษัท ทีพีไอ โพลีน จํากัด (มหาชน) ได ให เกียรติมอบรางวัลผู แทนจําหน ายยอดเยี่ยมปูนซิเมนต ทีพีไอ ประจําป 2556 ในงานเลี้ยงขอบคุณลูกค าปูนซิเมนต และปุ ยออแกนิค ทีพีไอ ณ ห องบางกอก คอนเวนชั่น ชั้น 5 เซ็นทรัล ลาดพร าว เมื่อเร็วๆ นี้

ชานนท เรืองกฤตยา ประธานเจ าหน าที่บริหาร และกรรมการผู จัดการใหญ ใหญ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม นท จํากัด (มหาชน) เป นประธานในพิธี ยกเสาเอก งานก อสร างโครงการ ไอดีโอ สาทร- ท าพระ ซึ่งมีขนาดพื้นที่ โครงการกว า 5 ไร สูง 31 ชั้น จํานวน 1,339 ยูนิต ใกล BTS สถานี โพธิ์นิมิตร 320 เมตร โดยในขณะนี้ได เริ่มดําเนินงานก อสร าง และคาดว า จะแล วเสร็จประมาณเดือนมีนาคม 2558 ณ โครงการไอดีโอ สาทร-ท าพระ

ªØ´¢Í§¢ÇÑÞμŒÍ¹ÃѺà·È¡ÒžÔàÈÉ อีเลคโทรลักซ ขอนําเสนอชุดของขวัญ ถือเป นทางเลือกของการให ของขวัญ แทนใจที่มีคุณค าให กับคนสําคัญต อนรับเทศกาลพิเศษ กับผลิตภัณฑ เครื่องใช ไฟฟ าคุณภาพ ไม ว าจะเป น เครื่องนึ่งอาหารไฟฟ า EFS2000 พร อมโปรแกรม นึ่งอัตโนมัติ 6 โปรแกรม, หม อหุงข าว ERC2100 ความจุ 1.8 ลิตร มีระบบ ทําความร อน 3 ด าน, เตารีด ไอน้ํา ESI720 ที่มีแผ นเตารีดทําจากวัสดุ อะลูมิเนียมอัลลอย มีรูปล อยไอน้ํา 605 รู และ เครื่องป นน้ําผลไม EBR5050 ที่มีระบบลดเสียงการทํางาน ปรับระดับความเร็วได 7 ระดับ ในราคาพิเศษ สุดๆ มีวางจําหน ายแล วที่ห างสรรพสินค าชั้นนําทั่วไป ร านค าตัวแทนจําหน าย ทั่วประเทศ และ อีเลคโทรลักซ โฮม อินสไปเรชั่นส

¾Ô¸Õŧ¹ÒÁÊÑÞÞÒ«×éÍ¢Ò·Õè´Ô¹ วีรพันธ พูลเกษ กรรมการผู จัดการ บริษัท ไทคอน อินดัสเทรียล คอนเนคชั่น จํากัด (มหาชน) และ ภัคพงษ ธเนศพิพัฒ ผู จัดการทั่วไป บริษัท นิคมอุตสาหกรรม เอเซีย จํากัด ร วมในพิธีลงนามในสัญญาซื้อขาย ที่ดินในนิคมอุตสาหกรรมเอเซีย(สุวรรณภูมิ) จํานวน 100 ไร เพื่อพัฒนา โรงงานสําเร็จรูปคุณภาพสูงพร อมใช เป นพื้นที่รวมทั้งสิ้นกว า 60,000 ตารางเมตร คาดใช เงินลงทุนทั้งโครงการรวม 1,260 ล านบาท 133

ÍÐàδÍÍÅ ¨ÑºÁ×Í ¡ÅØÁ‹ à¤áŹ´ μÍ¡ÂéíÒÈÑ¡ÂÀÒ¾ºŒÒ¹¤Ø³ÀÒ¾

ÍÔàÁÍà Êѹ μÍ¡ÂéíÒ¼ÙŒ¹íÒâ«ÅÙª¹Ñè ÃÑ¡É âÅ¡¤ÃºÇ§¨Ã

สุภาภรณ จิตต มิตรภาพ กรรมการผู จัดการ บริษัท อะเฮดออล จํากัด ผู นําระบบรักษาความปลอดภัยที่ได มาตรฐานระดับสากล ร วมมือกับ ชวินธร คุณากรปรมัตถ รองผู อํานวยการสายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท กรุงเทพบ าน และที่ดิน จํากัด (มหาชน) ซึ่งเป นหนึ่งในผู ให ความไว วางใจในการวางระบบ ความปลอดภัย ภายใต แบรนด AheadAll มาติดตั้งให กับบ านในทุกโครงการ ของกลุ มเคแลนด เมื่อเร็วๆ นี้

บริษัท อิเมอร สัน ไคลเมท เทคโนโลยี จํากัด เป ดตัวโซลูชั่นครบวงจร และผลิตภัณฑ ใหม ในงานแสดงสินค าเครื่องปรับอากาศและเครื่องทําความ เย็น ครั้งที่ 9 ประจําป 2556 (Bangkok RHVAC 2013) เดินหน าสู การ เป นผู นําด านเทคโนโลยี เพื่อการอนุรักษ สิ่งแวดล อม พลังงาน และความ ปลอดภัยด านอาหาร ณ บูธแสดงสินค า ศูนย นิทรรศการ และการประชุม ไบเทค บางนา

à»Ô´μÑÇâ¤Ã§¡ÒúŒÒ¹ÊØ¢ÀÒ¾ NUSA CHIVANI ¡Ô¨¡ÃÃÁÊØ´àÍ¡« ¤ÅÙ«Õ¿ The White Party บริษัท เฟรเกรนท พร็อพเพอร ตี้ จํากัด ผู พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม เซอร เคิล ร วมกับ ธนาคารยูโอบี จัดกิจกรรม The White Party” เพื่อ เป ดโอกาสให ผู ที่ต องการคอนโดมิเนียมคุณภาพในทําเลศูนย กลางแหล ง สาธารณูปโภคชั้นนํา ได รับสิทธิพิเศษด านสินเชื่อ โดยภายในงานได เชิญ เหล านักพยากรณ ชื่อดังมาร วมช วยแนะแนวทางการดําเนินชีวิต พร อมมินิ คอนเสิร ตอะคูสติกสบายๆ ท ามกลางบรรยากาศที่หรูหราในแบบ English High Tea

134

บริษัท ณุศาศิริ จํากัด (มหาชน) เป ดตัวโครงการสุดอลังการ “NUSA CHIVANI” บ านสุขภาพ ระดับไฮเอนด สไตล ทัสคานีที่โดดเด นและครบ วงจรที่สุดในภูมิภาคอาเซียน พร อมกันทั้งที่พัทยาและเขาใหญ โดยกระแส ตอบรับดีมากทั้งจากลูกค าชาวไทยและต างชาติ ทําเอาเฮียวิษณุ และเจ หมวย ยิ้มไม หุบ นอกจากนี้ยังได ผู ช วยมือดี “น องบี” วีรวรรณ เทพ เจริญ ลูกสาวคนสวย มาช วยดูแลในรายละเอียดของโครงการ พร อมตะลุย เดินสายโปรโมทและจัดกิจกรรมการตลาดอัดโปรโมชั่นแบบจัดเต็ม ตั้งใจ และทุ มเทขนาดนี้ รับรองขายดีเป นเทน้ําเทท าแน นอน

พื้นไวนิลลายไม รุน Super-Click เป นผลิตภัณฑ ที่สามารถออกแบบติดตั้งได ด วย ตัวเอง ประหยัดเวลา รื้อถอนง าย ไม ต องใช กาว สามารถติดตั้งได หลายรูปแบบ ทั้งแนวตั้งและ แนวนอน นํามาปูผสมกับกระเบื้อง รุ น Click ได ด วย ทนน้ํา ทนปลวก ไม ยืด ไม หดตัว และ มีระบบ Click-Lock ที่จดลิขสิทธ เป นนวัตกรรม ไม เหมือนใคร บริษัท วิสตา อินเตอรเทรด จํากัด www.vistathailand.com

แผนอะคูสติกใยไมประสาน Heradesign รุน Superfine แผ นอะคูสติกใยไม ประสาน ผลิตจากไม สนชนิด ปลูกทดแทนจากออสเตรีย โดยเส นใยไม เล็ก แต เหนียว นอกจากนี้ มีความยืดหยุ นสูง สามารถปรับสภาพอากาศและดูดซับเสียงได สูง ถึง 0.95 NCR รูปแบบโมเดิร นผสมผสานความ เป นธรรมชาติ สามารถเลือกทําสีได หลากหลาย บริษัท คนอฟ ยิปซั่ม (ประเทศไทย) จํากัด www.knuaf.com

เคานเตอรครัวปนมวลเบา TEXCA set ผลิตจากนวัตกรรมคอนกรีตผสมเม็ดเซรามิก มวลเบาและเสริมเหล็ก wire mesh จึงมีความ แข็งแรงสูง น้ําหนักเบา ทนไฟสูง รับน้ําหนักได มาก ติดตั้งได ง าย รวดเร็ว แข็งแรง ทนทาน หน างานสะอาด ไม เลอะเทอะ ช วยลดขั้นตอน ในการก ออิฐฉาบปูนและเทได ง ายและรวดเร็ว บริษัท ไซมีส อีโคไลท จํากัด www.ecolite.co.th 136

กระเบื้องภายนอก เกลซ พอรซเลน เป นกระเบื้องที่ออกแบบเฉพาะสําหรับใช งาน ภายนอก เช น มุมพักผ อนในสวน ผนังกําแพงรั้ว และโรงจอดรถ จึงแข็งแกร ง ทนทาน สามารถ รับน้ําหนักได มากถึง 350 กก./ตร.ซม. พร อม ด วยดีไซน แบบ Random Pattern ทําให ลวดลายสวยงามเสมือนจริง มีเอกลักษณ ใน แต ละแผ น มีให เลือกมากกว า 10 ดีไซน บริษัท เซรามิคอุตสาหกรรมไทย จํากัด ในเครือ SCG

กอกนํ้า ANA เป นก็อกน้ําที่ผลิตจากทองเหลืองเกรด A รายแรก ในประเทศไทย โดยออกแบบเป นรูปสัตว 4 ชนิด ได แก หมาบลูด็อก กระรอก นกโรบิน หมีแพนด า พร อมคุณสมบัติพิเศษคือไม มีสารพิษ ไม เป นสนิม สะอาดใส รีไซเคิลได ดีไซน สวยงามเหมาะกับ งานตกแต ง บริษัท ไทเพง วาลว แมนูแฟคเจอริ่ง จํากัด www.tpvalve.com

กระเบื้องติดผนัง กระเบื้องติดผนังใหม เรียบหรู มีสไตล บ งบอก ความเป นเอกลักษณ ผ านลายเส นและรูปทรง เลขาคณิต สอดผสานด วยสีทองที่โดดเด น เหมาะกับห องต างๆ ในบ าน ไม ว าจะเป น ห องนั่งเล น ห องนอน ห องน้ํา มีให เลือกถึง 6 แบบ บริษัท แกรนดโฮมมารท จํากัด www.grandhomemart.com

ระบบรั้วตาขาย Vineman เป นระบบรั้วตาข ายคุณภาพสูง ผลิตจากลวดแรง ดึงสูง ทนสนิมยาวนาน รับแรงกระแทกได สูง แข็งแรงสวยงาม ติดตั้งได สะดวกรวดเร็ว จุดเด น ของเสารั้วหรือเสารับแรงดังกล าวนั้น เป นตาข าย ถักปม X ล็อค และฟ คซ ล็อค ใช ได กับเสาประเภท ต างๆ บริษัท ไซเลอร กรุป จํากัด

โคมไฟถนน LED ไม มีสารปรอท ไม มีคาร บอน ช วยประหยัด พลังงาน 60% อีกทั้งยังประหยัดแรงงานและ ไม มีการบํารุงรักษา ช วยลดค าใช จ ายในการ ลงทุนของสายไฟและหม อแปลง รับประกันอายุ การใช งาน บริษัท ทีทีซี แอลอีดี เทคโนโลยี (ประเทศไทย) จํากัด www.ttc-led.com

ปายกระเบื้องแบบใหม ผลิตจากกระเบื้องซึ่งมีดีไซน หลากหลาย มีจุดเด น คือสามารถเรืองแสงได ได รับการยอมรับคุณภาพ จากกรมดับเพลิงโตเกียว และได รับเลือกให เป น สินค าแนะนําของจังหวัดซางะ ที่มีดีไซน เป นสากล บริษัท เซรามิกา อิมเมจ จํากัด www.ceramicaimage.com

กอกนํ้า รุน Magic Cube ได รับการออกแบบให หัวสเปาท ปรับหมุนได 360 องศา แขนก อกสามารถปรับบิดข อต อได ประหยัดน้ําได ถึง 30% ตัวก อกเป นเป นสี Chrome ส วนหัวก อกและก านบิดมีให เลือก สามสี คือ Chrome, Golden และ Black บริษัท เอลลิเมนท ไนน จํากัด www.element9.co.th

เครื่องวัดระดับนํ้าแบบดิจิตอล รุน 985D DIGIMAN® เครื่องวัดระดับน้ําแบบดิจิตอล เป นเครื่องวัด ระดับน้ําคุณภาพสูงของ “คาโปร” ประเทศ อิสราเอล สามารถอ านค าเป นตัวเลขได ทั้ง เปอร เซ็นต / องศา / Pitch จออ านค าเป น LCD พร อม Back Light กําหนดความจําได 9 ความ จํา ตัวระดับน้ํามีแม เหล็กสําหรับติดบิ๊ค ความ แม นยํา ±0.1 ที่ 0๐ และ 90๐/±0.2 ที่ 45๐ บริษัท อินดัสเตรียล มารเก็ตติ้ง จํากัด

มุงลวดนิรภัย เป นนวัตกรรมมุ งลวดที่มีความปลอดภัย ไม ต อง ใช เหล็กดัด คงความสวยงามให กับบ าน ทน ต อการกรีด ทุบ และกระแทก พร อมสิทธิบัตร นานาชาติ การเข ากรอบบานแบบซ อนสกรูเพื่อ ยากต อการงัดแงะ ไม เป นสนิมแม ติดตั้งบ าน ริมทะเล ได รับการยอมรับและจําหน ายใน 37 ประเทศทั่วโลก Majestec International Co., Ltd.

แบบบาน Modern Retro 6 แบบบ านขนาดใหญ 3 ชั้น สไตล Modern โดนเด นด วยดีไซน ย อนยุครูปแบบทันสมัยเหมาะ สําหรับครอบครัวขนาดใหญ ที่ต องการความ หรูหรา โอ อ า และพื้นที่ใช สอยขนาดใหญ รวม พื้นที่ใช สอยรวม 422 ตารางเมตร เหมาะกับ ที่ดินตั้งแต 81 ตารางวาขึ้นไป บริษัท บิวท ทู บิวด จํากัด WWW. BTB.Co.,Th

ไมเทียม WPC เป นส วนประกอบของผงไม จริงกับพลาสติก เหมือนไม จริง ทนทุกสภาพอากาศ ไม แตกร าว บวม ยืดหดตัว เลือกสีสันและลวดลายได ตาม ต องการโดยไม ต องทาสี คุณสมบัติเป นฉนวน ติดแต ไม ลามไฟ ผ านการทดสอบและรับรอง ระดับ B1 Shanghai Seven Trust Industry Co.,Ltd.

เครื่องลดอุณหภูมิอากาศ อีแวโพเรทีฟ M KooL จะใช ระบบ Evaporative Cooling เมื่ออากาศ ผ าน Cooling Pad ทําให อากาศมีอุณหภูมิลด ลง ลมที่เป าออกมาจึงเป นลมเย็นที่ปราศจาก ละอองน้ํา ทําให อุณหภูมิลดลงจากปกติเฉลี่ย 5-10 องศาเซลเซียส ในขณะที่ระบบ “ Anion” ที่ช วยเพิ่มคุณภาพของอากาศ ทําให รู สึกเย็น สบายและสดชื่นขึ้น MMP Corporation Ltd.

แผนลามิเนต แผ นลามิเนตของกรีนแลม มีรูปแบบและลวดลาย ของแผ นลามิเนตมากที่สุด ไม ว าจะเป นพื้นผิว หรือสีสัน โดยใช นวัตกรรมที่ก าวหน าในการผลิต ผลิตภัณฑ เป นมิตรกับสิ่งแวดล อม ไม มีอันตราย ต อสุขภาพและความเป นอยู ของมนุษย และประสิทธิภาพของผลิตภัณฑ Greenlam Asian Pacific (Thailand) Co., Ltd.

แผนหลังคาเหล็กรีดลอน SUNTECH SPU แผ นหลังคาเหล็กรีดลอนพร อมฉีดพ นฉนวน PU Foam ติดเป นเนื้อเดียวกันทั่วทั้งแผ น ผลิตด วย เครื่องจักร CNC แบบ Continuous ที่ทันสมัย ควบคุมความหนา และความหนาแน นของ PU FOAM ได อย างสม่ําเสมอ ช วยป องกันความ ร อนได ดี มีโครงสร างเนื้อโฟมแบบ Semi-Closed Cells ช วยป องกันการรบกวนจากเสียงทั้งภายใน และภายนอก บริษัท เพิ่มสินสตีลเวิรค จํากัด (มหาชน)

ผลิตภัณฑหิน เป นหินเกรด A คุณภาพเกินราคา ไม มีมลพิษจาก ใยหิน เช น หินแก วผลึก คัดพิเศษจากแคลเซียม คาร บอเนต มีลักษณะมันวาว ขาวใส สะท อนระยิบ ระยับเมื่อกระทบแสงไฟ และหินเกล็ดคัดขนาด คุณภาพดี มีหลายสีหลายขนาด บริษัท เอ็มซีเอสไมนิ่ง อินดัสทรี จํากัด www.mcsminingindustry.com

137

ประตูเลื่อนอัตโนมัติ ถูกออกแบบโดยใช หลักการดูดและผลักของ แม เหล็กในการเลื่อนบานประตู ทําให ประตูเลื่อน ไปอย างนุ มนวลและเงียบ ปลอดภัย และมีอายุ การใช งานที่ยาวนานขึ้น โดยเป ด-ป ดประตูเพียง เบาๆ เหมือนประตูไฟฟ าของรถ บริษัท ดอลลี่ โซลูชั่น จํากัด www.autodoorcenter.com

ชุดอุปกรณลูกบิดมือจับ KWIKSET เป นชุดฮารด แวร ที่ช วยอํานวยความสะดวกเพิ่ม ความมั่นใจ ปลอดภัย เพราะผู ใช สามารถเปลี่ยน กุญแจชุดใหม ได ด วยตนเอง ซึ่งใช เวลาไม นาน อีกทั้งยังสามารถทํามาสเตอร คีย ได ทุกห อง โดยไม ต องเปลี่ยนใหม ทั้งชุดอีกต อไป ทําให หมดกังวลเมื่อทํากุญแจหาย MAENUM Group www.maenum.com

โครงหลังคาสําเร็จรูป ไดมอนด อัลตรา ทรัส ผลิตจากเหล็กอัลตรา สตีล ทําให มีความคงทน แข็งแรง น้ําหนักเบา ทนต อการเป นสนิม และ ง ายต อการติดตั้ง สามารถควบคุมต นทุนการ ก อสร าง และเพิ่มมาตรฐานงานหลังคาให กับ ผู ประกอบการ บริษัท ผลิตภัณฑตราเพชร จํากัด (มหาชน) www.diamondtile.com 138

LED 120W สองปาย ใช ส องป ายส องสว างอาคารสถานที่ต างๆ ผลิตด วยวัสดุอลูมิเนียมพิเศษ ระบายความร อน ดีเยี่ยม เลนส พิเศษช วยกระจายแสง ป องกันน้ํา มาตรฐานระดับ IP 67 ช วยลดการใช พลังงาน ได ถึง 80% ปราศจากรังสี UV และ NIR และสารปรอท บริษัท ดิจิตอลสตาร จํากัด www.thaidigitalstar.com www.inkjet-led-cnc.com

ชุดถาดจัดเก็บสําหรับตูเขามุม เป นชุดครัวที่มีดีไซน โดดเด น และมีฟ งก ชั่นการใช งานที่ลงตัว เหมาะสําหรับในห องครัว อุปกรณ จะ ยึดติดอยู กับหน าบาน เมื่อดึงเป ดหน าบานชุดถาด จะเลื่อนออกมาโดยอัตโนมัติ เบา ลื่น และเงียบ รับน้ําหนักได ถึง 32 กก. บริษัท โมเดิรนฟอรมกรุป จํากัด (มหาชน) www.homedecorativeproducts.com

เครื่องกรองนํ้าแหงอนาคต Torayvino เครื่องกรองน้ํา รุ น SX902V-EG และ Torayvino รุ น SW5-EG เป นเครื่องกรองน้ําที่ ใช เทคโนโลยีเดียวกับเครื่องฟอกเลือด จึงมั่นใจ ว าน้ําที่ได จะสะอาดและบริสุทธิ์มาก บริษัท มาซูมา (ประเทศไทย) จํากัด www.mazuma.co.th

เครื่องกรองนํ้า รุน Rain เป นผลิตภัณฑ ที่สวยด วยดีไซน ที่กลมกลืนกับห อง ครัวทุกรูปแบบ สะอาดด วยวัสดุกรองคุณภาพสูง 5 ชนิด มีประสิทธิภาพในการขจัดแบคทีเรียและ จุลินทรีย ในน้ําดื่ม และป องกันการปนเป อนจาก ภายนอกได ถึง 100% สะดวกที่สามารถเปลี่ยน ไส กรองได อย างรวดเร็วด วยตัวเอง บริษัท สตีเบลเอลทรอนเอเซีย จํากัด www.stiebeleltronasia.com

ทอ PP-R ตราชาง มีกระบวนการผลิตท อ และข อต อจากเม็ด พลาสติกที่มีคุณภาพดีจากยุโรป ที่ผลิตพลาสติก ด วยเทคโนโลยีที่รักษาสิ่งแวดล อม ซึ่งใช พลังงานต่ํากว าการผลิตท อทองแดงถึง 22% 50% โดยมีแหล งการผลิตจากโรงงานป โตรเคมี มาตรฐานสูงในยุโรป

บริษัท นวพลาสติกอุตสาหกรรม (สระบุรี) จํากัด

แผนยางกันซึม Duo Landscape เป นแผ นยางกันซึมที่ใช สําหรับจัดสวน งานสนาม หญ าเหมาะทําเป นสถานที่พักผ อน โดยเฉพาะบน ชั้นดาดฟ าของอาคาร เนื่องจากมีสาร Anti Root ป องกันการชอนไชของรากต นไม ไม ให ผ านเข าไป ในคอนกรีตโครงสร างอาคาร บริษัท ลากัวรเทค จํากัด www.laquatech.com

ยาแนวอุดรอยตอ ดร.ฟคสิท เรนโคท ฟกซ แอนด ซิล มีคุณสมบัติกันรั่วซึมได ทันที ยาแนวอุดรอยต อ ชนิดบิทูเมน ยืดหยุ น ทนต อความชื้นสูง ใช อุด ซ อมรอยต อ รอยแตกร าว รั่วซึมได ทันทีไม ต อง รอแห ง ใช ได กับงานลาดเอียง แนวตั้ง ไม ไหล ย อย ทนแดด ทนน้ํา ทาสีทับได บริษัท พิดิไลต แบมโก จํากัด

Moviglass / Retractable aluminium & glass roof ผลิตภัณฑ 2 ตัวนี้เป นทางเลือกในการออกแบบ ด วยดีไซน ที่เรียบง ายล้ําสมัย สามารถเชื่อมโยง ต อกัน ด วยประตูบานเฟ ยมกระจกเปลือยขอบ ระหว าง Space อย างไร รอยต อในพื้นที่แนว ราบ ส วนในแนวดิ่งเป นหลังคาสกายไลท แบบมี เฟรมอลูมิเนียมในรูปแบบสไลด เป ด-ป ดได ตาม ต องการ บริษัท รสิกา อินเตอรเนชั่นแนล จํากัด www.rasikainter.com

ลิฟทสําหรับบาน ใช ติดตั้งได ทั้งบริเวณเป นมุมบ านชั้นลอย ระเบียงใน-นอกอาคาร บรรทุกน้ําหนักได ถึง 300 กิโลกรัม ขณะที่กระเช าบรรทุกเคลื่อนที่จะ มีสัญญาณเสียงเตือนตลอดเวลา เหมาะสําหรับ ครอบครัวยุคใหม ผู สูงอายุ ผู ใช รถเข็น และการขนย ายสิ่งของขึ้นลงระหว างชั้น Supol Engineering Co.,Ltd.

สวิตชตรวจจับความเคลื่อนไหว เป นเซ็นเซอร อัจฉริยะประหยัดพลังงานแสงสว าง ตรวจจับความเคลื่อนไหวของบุคคลและการ เปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ โดยจะควบคุมสวิตช เป ด-ป ด หลอดไฟให ทํางานอัตโนมัติ การติดตั้ง เซ็นเซอร ต อพ วงได สูงสุด 4 ตัว กําหนดค าหน วง เวลาสําหรับไฟดับ เมื่อออกนอกพื้นที่ตรวจจับ ตั้งแต 10 วินาที – 30 นาที Panasonic Eco Solutions Sales (Thailand) Co.,Ltd. www.pessth.panasonic.co.th

ไมกรุผนังสําหรับภายนอก รุน HLY series ตอบโจทย การออกแบบงานไม ที่เหนือข อจํากัด ในด านความทนทาน ไม ผุกร อนแม ใช ไปเป นเวลา นาน ทนแดดทนฝน ปลวกไม กิน วัสดุผลิตจากไม ผสมพลาสติก ติดตั้งได ง าย จัดเป นสินค ารักษ โลก และเป นที่นิยมของงานตกแต งในป จจุบัน Polymer Master Co.,Ltd.

ระบบ Home Automation Solution เป นระบบควบคุมอุปกรณ ไฟฟ าแบบอัตโนมัติ เช น ควบคุมระบบแสงสว าง การเป ด-ป ด หน าต าง การควบคุมอุปกรณ ที่ใช ระบบ อินฟราเรด สามารถตั้งเวลาในการทํางานเป ดป ด และนําไปใช ในระบบรักษาความปลอดภัย โดยจะส งสัญญาณเตือนภัยผ านทาง SMS หรือ Email Riverplus Co.,Ltd. www. Riverplus.com

Planter Cell เป นนวัตกรรมจากประเทศสิงคโปร ในระบบการ จัดสวนแนวตั้ง ที่ถูกออกแบบให มีความแตกต าง ตอบสนองในการจัดสวนที่หลากหลาย มีความ ทนทาน อนุรักษ สิ่งแวดล อมง ายต อการติดตั้งและ ดูแลรักษา สามารถใช จัดได ทั้งภายในและภายนอก อาคาร ZILLON INNOVATION

ไมสังเคราะหตกแตงผนัง รุน Modeena เหมาะสําหรับงานตกแต งผนังที่ต องการความ แปลกใหม โดดเด นด วยผิวหน าที่เล นระดับ ทําให ผนังดูสวยงาม มีมิติ และยังสามารถทาสี ทับได เพื่องานออกแบบหลากหลายสไตล มีขนาด 30*150*2.5 ซม.

SCG Cement Building Material Co.,Ltd.

รับตกแตงพื้นผิว ให บริการงานตกแต งภายใน และการตกแต ง พื้นผิวทั้งภายในและภายนอกอาคารด วย สไตล “สนิม” สามารถปรับพื้นผิวให เป นแบบด าน เงา หรือมีเมทัลลิคในเนื้อสนิมได ด วย ทนแดด และฝน ทําได บนผนัง ฝ าเพดาน เฟอร นิเจอร ฉากกั้นห อง และตามส วนต าง ๆ ของอาคารได บริษัท ธัญรินท เดคอรเรชั่น จํากัด www.tanyarin.com 139

ระบบรักษาความปลอดภัยแบบไรสาย สามารถวัดระดับการรบกวนของสัญญาณ RF ระบบป องกันการรบกวนและปรับแต งค าการ รับ-ส งสัญญาณที่ดีที่สุดใน ใช งานง าย ตั้งรูป แบบการเป ดระบบแบบอัตโนมัติได 3 รูปแบบ หรือเป ดระบบกําหนดเองได 32 รูปแบบ ระบบ โทรแจ งรายงานการบุกรุกอัตโนมัติ 4 เลขหมาย ระบุตําแหน งการบุกรุก รายงานทางจอ LCD อย างละเอียด Maxwell Integration Co.,Ltd. www.maxwell.com

เครื่องปรับอากาศ TOSHIBA รุน SPI เป นเครื่องปรับอากาศระบบ Inverter ใช คอมเพรสเซอร แบบ DC Twin Rotary ช วยลดแรงสั่นสะเทือนขณะที่คอมเพรสเซอร กําลังทํางาน มีประสิทธิภาพสูงขึ้น ช วยประหยัด พลังงาน และใช น้ํายา R-410a ที่เป นมิตรต อ สิ่งแวดล อม เหมาะสําหรับใช งานในอาคาร สํานักงาน สถานศึกษา และคอนโดมิเนียม ไฮเอนด บริษัท แคเรียร (ประเทศไทย) จํากัด www.carrier.co.th

พัดลมไอเย็น รุน EVAP-180 เป นพัดลมขนาดใหญ แต เคลื่อนย ายสะดวก มีแผงควบคุม LCD และรีโมทคอนโทรลไร สาย ตัวถังพลาสติกกันรังสี UV ใบพัดเงียบ และ ให ลมแรง ประหยัดพลังงาน กินไฟน อย เหมาะสําหรับโรงงานอุตสาหกรรม สนามบิน ห างสรรพสินค า ฯลฯ X-PER Technia (Thailand) Co.,Ltd. www.xperasia.com 140

เครื่องอัดอากาศประเภท A ผลิตจากเหล็กอัลลอยด ผสมความเหนียวสูง แหวนได มาตรฐานอุตสาหกรรม ตัวกรองอากาศ ถาวรมีไส กรอง ที่เก็บเสียงได ดี ถอดออกมา ทําความสะอาดง าย ใบพัดถูกปรับสมดุลช วย ลดอาการสั่นระหว างการทํางาน และช วยระบาย ความร อนกับเครื่องอัดอากาศ Fusheng (Thailand) www.fucheng-thailand.com

กอกนํ้าสเตนเลส ประดับคริสตัล คอลเลคชั่นสุดพิเศษ ก อกน้ําสเตนเลส ประดับด วย คริสตัล Swarovski Elements Elements กว า 3,500 เม็ด โดยประกอบไปด วยก อกน้ํารุ นมด และรุ นมาราธอน ที่ทําจากสเตนเลสมีความทนทาน และการดีไซน ผลิตภัณฑ ที่มีความทันสมัยโดดเด น และแตกต างจากผลิตภัณฑ ในท องตลาดทั่วไป ราคาที่ย อมเยา บริษัท วี.อาร.แฮนดเดิล จํากัด

ไมสังเคราะห Graintech ผลิตด วยเทคโนโลยีที่ทันสมัย ผสมกันระหว าง ผงไม สนกับพลาสติก PP มีความแข็งแรง ทนทาน ผิวไม สวยและมีสีเหมือนธรรมชาติ ปลวกไม กิน ไม ผุ ทนต อการเปลี่ยนแปลงของ สภาพอากาศทั้งร อน และเย็น บริษัท โซลูแมท จํากัด www.solumat.com.th

เกาอี้ Floor Chair เป นเก าอี้นั่งพื้นโมเดลที่ได รับความนิยมจาก ประเทศญี่ปุ น แข็งแรง ทนทาน น้ําหนักเบา สามารถเคลื่อนย ายได ง ายและสะดวก สามารถ ปรับระดับได 14 ระดับ เพื่อให รองรับกับสรีระของ คนที่มีโครงสร างของร างกายที่แตกต างกัน J.S. United Co.,Ltd. www.atone.in.th

ถังนํ้า P.P. Fuzion เป นถังบรรจุน้ํา ที่มีสารซิลเวอร ไอออน (Ag+) ป องกันและยับยั้งการเติบโตของแบคทีเรีย ไม เกิดตะไคร น้ําภายในถัง แข็งแกร ง มีสารป องกัน UV ถึงระดับ 8 ปลอดสนิมตลอดอายุการใช งาน เดินท อภายในถังพร อมทั้งลูกลอยเพื่อความ เรียบร อยสวยงาม รับประกันยาวนานถึง 15 ป บริษัท พีเมียรโพรดักส จํากัด (มหาชน) www.premier-products.co.th

มานอากาศ รุน New XQ-Series มีขนาดกระะทัดรัด หรูเรียบ สวยงาม โครงสร าง ตัวถังผลิตจากอลูมินั่มอัลลอยด ทั้งชิ้น ไร รอยต อ เคลือบผิวด วย สีฝุ น แรงลมเทียบเท าม านอากาศ อุตสาหกรรมรุ นใหญ และใช ติดคิวบาคู กับประตู อัตโนมัติ เพื่อความสวยงามและลงตัวยิ่งขึ้น บริษัท เอ็กซเพอร เทคเนีย (ประเทศไทย) จํากัด twww.xperasia.com

ระบบยกพื้นภายนอกสําเร็จรูป Buzon เป นระบบยกพื้นภายนอกสําเร็จรูป จากประเทศเบลเยี่ยม ซึ่งมีคุณสมบัติที่ทนทาน ต อทุกสภาพอากาศ แข็งแรงคงทน และง ายต อ การติดตั้ง หรือถอนเพื่อซ อมบํารุง ป จจุบันมีการ ใช งานระบบยกพื้นฯ นี้อย างแพร หลายทั่วโลก บริษัท ดี.โอ.บอนด จํากัด www.dobcl.com

สะพานเชื่อมตูคอนเทนเนอร สะพานเชื่อมตู คอนเทนเนอร เป นอุปกรณ ช วยยก และเคลื่อนย าย ประกอบขึ้นด วย 3 ส วนหลักคือ ระบบกลไก ระบบไฮดรอลิก และชิ้นส วนต างๆ ในอุปกรณ นี้จะใช ป มไฮดรอลิกแบบใช มือโยก เพื่อช วยเคลื่อนย ายสินค าหนักได ง ายขึ้น บริษัท ซิ่นหงไท กรุป จํากัด

ฟลมกรองแสงรถยนต LLumar ฟ ล มกรองแสงรถยนต LLumar มีคุณสมบัติ ช วยลดความร อน และแสงสะท อน เพื่อให การ ตกแต งภายในที่สะดวกสบายมากขึ้น และมีการ ป องกันแสงไฟอย างมีคุณภาพ รู สึกได ถึงความเย็น สามารถกําหนดสีได เอง เนื้อฟ ลม ที่มีคุณภาพ ยอดเยี่ยม บริษัท เทคโนเซล (เฟรย) จํากัด

สีพนรถยนต สีพ นรถยนต ของนิปปอนเพนต มีคุณสมบัติเด น ให เฉดสีที่มีความสวยงาม สีไม ซีดจางหรือเกิด เงาตก ทนต อการขูดขีดช วยเพิ่มประสิทธิภาพ ให งานเล นสีลวดลายมีความโดดเด นเฉพาะตัว ตอบสนองค านิยมการทําสีของผู ใช รถได ในทุก ขั้นตอน บริษัท นิปปอนเพนต (ประเทศไทย) จํากัด

แบบบาน สาทร เป นแบบบ านสไตล Contemporary ที่ได รับ การออกแบบให มีความทันสมัย พื้นที่กว างขวาง โดดเด นด วยมุมระเบียงด านหน า ออกแบบ ให มีฟ งก ชั่นครบทุกการใช งาน เหมาะสําหรับ ครอบครัวที่ต องการมีบ านสวย และอบอุ น ราคาเริ่มต นที่ 2.9 ล านบาท พื้นที่ใช สอยรวม 225 ตารางเมตร เหมาะกับที่ดินตั้งแต 54 ตารางวา ขึ้นไป บริษัท บางกอกเฮาสบิวเดอร จํากัด WWW.BHB.CO.TH

แบบบาน Small 5 แบบบ านสไตล Contemporary ที่ได รับการ ออกแบบให ตรงตามความต องการของผู อยู อาศัย สามารถใช สอยได ในทุกตารางเมตรของพื้นที่ พื้นที่ใช สอยรวม 118 ตารางเมตร เหมาะกับที่ดิน ตั้งแต 30 ตารางวาขึ้นไป บริษัท สมอลลเฮาสบิวเดอร จํากัด WWW.SMALLHOUSE.CO.TH

เครื่องกรองพลัง 25 (TE25) มีลักษณะพิเศษคือจะไม เห็นตัวเครื่องกรองที่ เนียนเรียบเป นชิ้นงานเดียวกับตัวสระ ไม ต อง แขวน มีการกรองสูงสุดด วยระบบ 2 ถุงกรอง หัวจ าย 2 ทิศทาง ขจัดตะกอนก นสระพร อม หมุนเวียนเข าสกิมเมอร ห องป มแบบแยกส วน มีไฟใต น้ํา White LED ในตัว ควบคุมการ ทํางานด วยระบบอัตโนมัติ บริษัท เจ ดี พูลส จํากัด www.jdpools.com

Royal Commbath เป นห องน้ําที่ฉลาดที่สุด สามารถปรับอุณหภูมิ แรงดันน้ํา และควบคุมเวลาได เพียงแค กดที่ รีโมทคอนโทรล ประกอบด วย หัวฝ กบัว แทงค น้ํา ที่ใส กระดาษชําระ และอื่นๆ ที่ถูกออกแบบ มาให เหมาะสมกับพื้นที่ที่ตั้งเข ากับตู ที่เป นระบบ บิวท อิน บริษัท คาสวา จํากัด www.casavagroup.com

LED Jellyball LED Jellyball มีลักษณะกลมแบน ใช ตั้งโต ะ แขวนผนัง หรือใช เป นไฟสาดกําแพงก็ได เปลี่ยน สีได 16 ล านสี สามารถตั้งเวลาเป ดไฟในตอนเช า ซึ่งเลียนแบบแสงของพระอาทิตย ยามเช าอ อนๆ ได Mayko Co., Ltd.

141

Industrial Facilities & Infrastructure แคทตาล็อกสินค าจาก Casava

Repair & Protect Fast Solutions for Industrial Facilities and Infrastructure

โบรชัวร สินค าจาก Sika

แคทตาล็อกสินค า Simply The Future

แคทตาล็อกสินค า Panel

¢ÍÃѺᤷμÒÅçÍ¡ ©ºÑº ¸Ñ¹ÇÒ¤Á 2556

142

แคทตาล็อกสินค า กระจก

แคทตาล็อกสินค า Luminous Wood Tile

ÃÈ.ÁÒ¹¾ ¾§È·Ñμ อาจารย ผู ทรงคุณวุฒิ ประจําภาควิชาเคหการ คณะสถาป ตยกรรมศาสตร จุฬาลงกรณ มหาวิทยาลัย ท านเป นที่รู จักและนับถือในแวดวง อสังหาริมทรัพย ของไทย จนได ฉายาว า “เสาหลัก อสังหาริมทรัพย ” ในฐานะผู รู และที่ปรึกษาซึ่ง เป นที่นึกถึงและพึ่งพิงของคนในวงการมาหลาย สิบป ป จจุบันท านยังคงรับราชการเป นอาจารย และยังเป นทีป่ รึกษาที่ดีให นักธุรกิจในวงการ อสังหาริมทรัพย อย างต อเนื่อง

Í.ªÇ¾§È ªíÒ¹Ô»ÃÐÈÒʹ อดีตนายกสมาคมสถาปนิกสยามฯ ป พ.ศ.

2541-2543 และกรรมการผู จัดการ บริษัท สํานักงานสถาปนิกทวีธา จํากัด ท านได รับ เกียรติให เป นสถาปนิกดีเด น จากสมาคม สถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ และยัง ได รับการยกย องให เป นอาจารย พิเศษดีเด น ของคณะสถาป ตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัย ขอนแก นด วย

´Ã.¨μØÇѲ¹ ÇâôÁ¾Ñ¹¸

LEED AP, TREES FA

อาจารย ประจําคณะสถาป ตยกรรมศาสตร และการ ผังเมือง มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร และผู จัดการ ศูนย วิจัยนวัตกรรมเทคโนโลยีสิ่งแวดล อมสรรค สร าง ผู เชี่ยวชาญทางด านอาคารเขียวและเกณฑ การประเมิน LEED, ระบบปรับอากาศในอาคารและการประหยัด พลังงาน, เทคนิคและยุทธวิธีการกระจาย อากาศในอาคารเพื่อส งเสริมคุณภาพอากาศในอาคาร, การศึกษาการไหลเวียนอากาศด วยพลศาสตร การไหล (Computational Fluid Dynamics) และการตรวจ วัดจริง รวมทั้งการจําลองสภาพด านพลังงาน การถ ายเท ความร อน และแสงธรรมชาติ ในงานสถาป ตยกรรม ¼È. ³Ñ°¸Ã ¸ÃÃÁºØμà อาจารย ประจําคณะสถาป ตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัย รังสิต และ Creative Director บริษัท Aesthetic Architect จํากัด และอาจารย พิเศษในหลายสถาบัน ผศ.ณัฐธร ได คว า รางวัลชนะเลิศการออกแบบอาคาร กระทรวงเกษตร (Design competition for MMAA New office building tower) ที่ กรุงโดฮา ประเทศการ ต า นอกจากนี้ผลงานการออกแบบ อาคารของบริษัท Aesthetics Architect นั้นยังสามารถคว ารางวัลการออกแบบทั้ง ในประเทศและต างประเทศมาอย างต อเนื่อง

144

È.´Ã.ºÑ³±Ôμ ¨ØÅÒÊÑ อาจารย ผู ทรงคุณวุฒิ อดีตคณบดี คณะสถาป ตยกรรมศาสตร จุฬาลงกรณ มหาวิทยาลัย และทีป่ รึกษาบริษัท สถาปนิกจุลาสัยจํากัด ผลงานการออกแบบของท านได รับรางวัล สถาป ตยกรรมยอดเยี่ยมและดีเด น จากทางสมาคม สถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ รวมทั้งรางวัล อนุรักษ ศิลปสถาป ตยกรรมดีเด น จากทางสมาคม สถาปนิกสยามฯ หลายโครงการ ท านยังได รับการ ยกย องให เป นหนึ่งในสามของสถาปนิกไทย ประจํา คริสต ศตวรรษที่ 20 จาก Dictionnaire de L, Architecture du XXe siecle , Edition Hazan, Paris, 1996 นอกจากนี้ ท านยังเป นนักเขียนผู ซึ่ง มีบทความและหนังสืออีกมากมาย Design: Roy Benjamin, Verdu Pierre & Denat Alexandra

¤Ø³ÇÊÑ¹μ ¤§¨Ñ¹·Ã กรรมการผู จัดการ บริษัท โมเดอร น พร็อพเพอร ตี้ คอนซัลแตนท จํากัด ด วยประสบการณ ในการทํางาน ด านการประเมินมูลค าทรัพย สินมากกว า 20 ป ได มี โอกาสรับเชิญให เป นผู บรรยายและวิทยากรในหัวข อด าน การลงทุนอสังหาริมทรัพย และด านการประเมินมูลค า ทรัพย สิน อีกทั้งยังได เป นอาจารย พิเศษให แก สถาบัน ต างๆ หลายแห ง นอกจากนี้ คุณวสันต ยังมีงานเขียน บทความและคอลัมน ที่เกี่ยวกับการวิเคราะห และการ ลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย อีกมากมาย

¤Ø³à©ÅÔÁ¾Å ÊÑμÂÒÇزԾ§È ด วยประสบการณ ในการทํางานเกี่ยวกับระบบรักษาความปลอดภัย มากกว า 15 ป ป จจุบัน คุณเฉลิมพล สัตยาวุฒิพงศ ดํารงค ตําแหน ง เป น ผู จัดการฝ ายขาย บริษัท ชับบ ไดเร็ค จํากัด ซึ่งเป นบริษัทผู นําใน ด านระบบรักษาความปลอดภัย และอยู ภายใต กลุ มบริษัทยักษ ใหญ ของ อเมริกา คือ บริษัท United Technology Corporation (UTC) โดย หน าที่รับผิดชอบในป จจุบันคือ การผลักดันทีมงานในการขายอุปกรณ ที่จัดจําหน ายและติดตั้งโดยบริษัทฯ อาทิเช น ระบบโทรทัศน วงจรป ด, ระบบควบคุมการเข าออก, ระบบกันขโมย, ระบบป องกันอัคคีเพลิง และระบบป องกันสินค าสูญหาย

¤Ø³ÊÔÃÔºÙÅ ´ÕÇѹ ป จจุบันดํารงตําแหน ง Senior Project Manager, Design Development Department บริษัท ไรมอน แลนด จํากัด (มหาชน) ซึ่งเป นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย ระดับบนที่มีประสบการณ ในการ ทํางานโครงการอสังหาริมทรัพย คอนโดมิเนียม ที่ได รับรางวัลระดับ ประเทศหลายโครงการและมีประสบการณ การออกแบบสถาป ตยกรรม ในบริษัทสถาปนิกต างๆ มาร วม 10 ป นอกจากนี้ยังได รับเชิญเป น Guest Critic Adviser อาจารย พิเศษให กับคณะสถาป ตยกรรมศาสตร ภาคภาษาอังกฤษ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล าธนบุรี (School of Architecture English Program, KMUTT) ที่ซึ่ง คุณสิริบูลย จบการศึกษาและได รับการยกย องให เป นศิษย เก าดีเด น (Best Alumni Award)

´Ã. ÊؾԪªÒ âμÇÔÇÔªÞ อาจารย ประจําคณะสถาป ตยกรรมศาสตร มหาวิทยาลัยศิลปากร และ ยังเป นนักเขียนอิสระให กับนิตยสารทางด านการออกแบบอีกหลายเล ม อย าง Art4d และ Elle Decoration เคยเป นวิทยากรบรรยายพิเศษเรื่อง บ านคนจนให หลายองค กรในประเทศอังกฤษ รวมถึงยังเป นคณะทํางาน จัด Workshop ลงชุมชนสําหรับสถาปนิกและนักศึกษาสถาป ตยกรรม กับองค กรต างๆ เช น Architecture Sans Frontieres (ASF), UCL, สํานักงานศิลปะวัฒนธรรมร วมสมัย และ สสส.

¤Ø³Íê ¡ÃÐáÊÍÔ¹·Ã จบการศึกษาด านการออกแบบจากจุฬาลงกรณ มหาวิทยาลัย จากนั้นก็ ทํางานเป นนักออกแบบ จนกระทั่งเข าสู วงการผลิตภัณฑ ก อสร างในส วน งานด านการตลาด โดยรับผิดชอบตั้งแต การพัฒนาผลิตภัณฑ จนถึงการ เข าพบลูกค า ทั้งสถาปนิก วิศวกร นักออกแบบ และเจ าของโครงการ จึงอยากแบ งป นประสบการณ ของการทํางานในด านผลิตภัณฑ ก อสร าง เพื่อจะเป นประโยชน ต อทั้งผู ผลิตและนักออกแบบ ให มีความเข าใจซึ่งกัน และกัน และพัฒนาวงการอุตสาหกรรมก อสร างไปด วยกัน

¤Ø³Ë¹Öè§Ä·Ñ ¤Ò·ØÊà«¿Ê¡Õé จบปริญญาตรีจากคณะศิลปศาสตร มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร ปริญญาโท จากคณะการจัดการเทคโนโลยีสารสนเทศ สถาบันเทคโนโลยี พระจอมเกล าเจ าคุณทหารลาดกระบัง อดีตเคยทํางานด าน Marketing และ Merchandising มาเกือบสิบป แต ด วยใจที่รักการเขียนและความ สนใจในภาษาต างประเทศ ผนวกกับการชอบเดินทางท องเที่ยว ทําให ป จจุบันผันตัวเองมาเป นนักเขียนและนักแปลอิสระให กับนิตยสาร และ บริษัทต างๆ

¤Ø³ÇÃÒÅÕ ÃØ‹§ÃبÔä¾ÈÒÅ อดีตจบการศึกษาจากคณะอักษรศาสตร จุฬาลงกรณ มหาวิทยาลัย เอกภาษาสเปน ในระหว างศึกษาอยู ก็มีผลงานการเขียนข าวภาษา อังกฤษบ างประปราย ก อนจะมาทํางานแปลให กับบริษัทเหมืองแร หลังเรียนจบ และมาเป นแอร โฮสเตสให กับสายการบินญี่ปุ นแห งหนึ่งเป น ระยะเวลาเกือบห าป ป จจุบันหลังจากออกจากสายการบินก็เป นฟรีแลนซ ฝ ายวิชาการทําหนังสือเรื่อยมา

¤Ø³¡Äɳ ¹Ò¤ÐªÒμÔ อดีตหนุ มสถาปนิกที่ค นพบสิ่งที่ตัวเองรักและสนใจทางด าน คอมพิวเตอร เพื่อการออกแบบสถาป ตยกรรม ตลอดเวลาสิบกว าป ที่ สั่งสมประสบการณ ทางด าน IT และการได มาร วมงานกับบริษัทชั้นนํา อย าง A49 ทําให คุณกฤษณ ได ฝ กฝนทางด านการเขียนโปรแกรม เรียนรู เกี่ยวกับระบบเครือข ายและระบบ IT มาโดยตลอด อีกทั้งแบ งเวลา ไปเป นอาจารย พิเศษของมหาวิทยาลัยรังสิต อีกด วย 145

Vol. 03 issue January 2014

Tiles

หลากหลายแนวทาง กับการตกแต งอาคาร สัมภาษณ ผู ออกแบบจาก PIA แรงบันดาลใจจากภายใน New Style, New Tiles นวัตรกรรมกระเบื้องกรุผนัง

146